QUEBEC - Guide Condo - 17 Feb., 2014

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Édition n° 2 | Du 17 février au 2 mars 2014 |

Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves

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SOMMAIRE VOLUME 3 - ÉDITION 2

Distribuée le 17 février 2014

Du 17 février au 2 mars 2014

VICE-PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

ÉDITION 2

DIRECTEUR DES VENTES

Michel Laurier CONSEILLERS PUBLICITAIRES

Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval Rive-Nord

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Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie

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France Carignan

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COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle 514 218-2854

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CONCEPTRICE GRAPHIQUE

Megan Pike

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PRÉPRESSE

Megan Pike Kalpesh Patel

JARDINS VICTORIA

RÉDACTION

Maurice Brunelle Guy Des Rochers

NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 3 Distribuée le 3 mars 2014

Avis important sur les droits d'auteur

CHRONIQUES ET PUBLIREPORTAGES PUBLIREPORTAGES

04 Grand gagnant au prestigieux Gala Habitation 2013, Carré SOHO lance sa 3e et dernière phase.

12 LOCALISATION OPTIMALE Parc Jarry, métro De Castelnau, Marché Jean-Talon lumineux condo du Mile-Ex.

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LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS

26 SOUS LES PROJECTEURS Nouveaux condos à Blainville, maisons à Sainte-Sophie. Des projets adaptés à vos besoins avec Les Habitations Innovatel 2007.

30 FIN DE PROJET Dernière phase, dernière chance. Condos coup de cœur à Lachine.

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SECTION EST DE L'ÎLE

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SECTION OUEST DE L'ÎLE

Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Une société du Groupe Pages Jaunes.

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// PAR MAURICE BRUNELLE

Grand gagnant au prestigieux Gala Habitation 2013

CARRÉ SOHO lance sa 3e et dernière phase

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l y avait foule jeudi le 13 février dernier au bureau des ventes du Carré SOHO pour le lancement de la troisième et dernière phase de ce projet reconnu et primé pour ses nombreux critères de qualité. Carré SOHO phases 1 et 2 du constructeur/ promoteur EJP Construction inc. est en effet sorti grand gagnant au Gala Habitation 2013 de novembre dernier.

Carré SOHO phase 3 propose ainsi des condos de 1, 2 ou 3 chambres variant de 651 à 1316 pieds carrés dans un bâtiment de 6 étages 100% béton. Vous y trouverez également toutes les commodités agréables pour une vie en copropriété tel qu’une immense terrasse commune au toit avec vue panoramique, un gym à même l’immeuble, un immense balcon privé pour chacune des unités, un ascenseur ainsi qu’une superbe cour arrière paysagée de 20 000 pieds carrés. Certaines unités aux 5e et 6e étages possèdent même une immense terrasse privée permettant d’accueillir un spa ! De plus, des stationnements souterrains sont disponibles en option.

Les unités du Carré SOHO phase 3 vous sont proposées en formule tout inclus. C’est-à-dire avec comptoir de quartz, air climatisé, dosseret de céramique, et ce, dans toutes les unités ! De plus, des planchers chauffants sur toute la superficie des condos sont également de base ! Sans oublier l’immense et performante fenestration certifiée Energy Star qui viendra vous procurer beaucoup de lumière naturelle. L’immeuble est également conçu de façon à vous donner une insonorisation optimale dans chacun des condos. Le tout vous est offert à partir de seulement 150 000 $ taxes incluses.

Faisant référence aux rues Souligny et Hochelaga à l'intérieur desquelles il est érigé, l'immeuble du Carré SOHO Phase 3 logera au sein d'un quartier en plein essor à Montréal. De nombreux espaces récréatifs se trouvent dans son environnement immédiat, dont le Parc Saint-Victor situé juste en face avec sa piscine pour les enfants et ses terrains pour la pratique du soccer, du baseball et autres activités. Soulignons également la future piscine intérieure du centre récréosportif de Mercier-Est. La proximité de la piste cyclable de la Promenade Bellerive (Route Verte) longeant le fleuve Saint-Laurent représente un autre atout indéniable, tandis que l’arrêt d’autobus vous offre un accès direct à la station de métro en moins de dix minutes. Enfin, l’endroit s'avère pratique quand vient le temps d’accéder aux grands axes routiers de la ville, tels l’autoroute 25, le tunnel Hippolyte-Lafontaine et le pont Le Gardeur.

RECONNUE POUR SES PROCÉDÉS INNOVATEURS

Carré SOHO Phase 3 est une réalisation de EJP Construction inc., une entreprise bien connue dans le secteur de Montréal-Est, reconnue en outre pour ses procédés innovateurs et possédant une solide expérience de plus de 20 ans dans la construction résidentielle et commerciale. EJP Construction inc. s’est aussi méritée, à titre de promoteur/constructeur, le premier prix dans la catégorie Recyclage de bâtiment en condo, lors du Gala Habitation de l'ACQ, en 2009. L’entreprise a également assuré la construction du projet Génération X, récipiendaire d’un trophée Domus décerné par l’APCHQ dans la catégorie Projet de l’année, en 2008.

Pour réserver votre unité ou pour de plus amples informations, téléphonez au 514.951.7676. Par courriel, au info@carresoho.com.

Visitez le www.carresoho.com et communiquez en direct avec le directeur des ventes. Carré SOHO est également présent sur Facebook.

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3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit Profitant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fils et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais.

De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.

Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau (accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

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// PAR MAURICE BRUNELLE

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entral à souhait et bénéficiant d’une localisation de premier choix, à deux pas du métro De Castelnau, du Parc Jarry, du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie, le projet Le Marconi du constructeur Devimmo amorce sa deuxième phase. Ce faisant, 24 nouvelles et lumineuses unités sont mises sur le marché à partir de 234 900$, taxes incluses. Occupation prévue dès le printemps 2014.

De fait, le projet est situé au 7227, rue Marconi, angle De Castelnau, dans un secteur en pleine effervescence du quartier Mile-Ex, là où d’anciens bâtiments industriels cèdent le terrain aux projets d’habitation.

L’offre comprend des 3½, 4½ et 5½ de conception urbaine et très tendance, chacune de ces unités profitant de planchers de bois franc et d’une belle et généreuse fenestration afin d’y accroître la luminosité. À noter, les condos avec mezzanine ont une hauteur de plafond allant jusqu’à 19 pieds. Situés au 3e étage, ces derniers sont également pourvus d’un balcon, d’une terrasse privée et d’une seconde salle de bain, tandis que les unités du 1er et 2e étages ont un balcon. Des places de stationnement intérieur sont offertes en option.

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Il reste encore quelques unités pour occupation immédiate à l’intérieur de la première phase. Enfin, pour une durée limitée, le comptoir de cuisine en quartz ou en granit, le dosseret en céramique et les cinq électroménagers sont offerts en promotion.

Ouvert du lundi au jeudi de 14h à 18h30, les samedis et dimanches de 12h à 16h30, ou sur rendez-vous, le bureau des ventes est situé au 250, rue De Castelnau O., #101, à Montréal.

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7704 Listing concours Quebecor_Layout 1 14-02-12 11:49 AM Page 1

Visitez les projets inscrits !

ABITIBI-TÉMISCAMINGUE Coordonnées du projet Notre-Dame-du-Nord Maisons Champoux / Yvon Champoux inc. - 40, rue Ontario Maisons Champoux / Yvon Champoux inc.

819 723-2253

Valeur A B

Type 1 7 8

CENTRE-DU-QUÉBEC Coordonnées du projet Victoriaville Construction G.L. - 98, rue de L'Aqueduc Les Constructions G.L. Enr. 819 758-4159

Valeur A B

Type 1

ESTRIE Coordonnées du projet Bromont Le Domaine de La Prairie - 233, rue Roberts Les Entreprises Stévalka 514 234-5331 Cercle des Cantons - 208, rue du Cercle des Cantons Groupe Louis Lefebvre et ass. inc.

1 866 557-0005 Granby Le Boisé du Lac - 561, rue du Noisetier Habitations Despros inc.

450 578-1167 Magog 480, rue Noreau Construction & Design Josée Lemire / 9189-9013 Québec inc.

514 865-9597 Sherbrooke Le Pacifique - 4037, rue de l'Impérial Construction et rénovation Jérémie Houle 819 575-6730

Valeur

Type

C

1 8

B

4

B

1

B C

1 8

A B

2

LANAUDIÈRE Coordonnées du projet

LÉGENDE Type d’habitation 12345678-

Maison unifamiliale Maison semi-détachée Maison de ville Condo de 4 étages ou moins Condo de 5 étages et plus Maison intergénérationnelle Maison usinée ou en panneaux Maison sur mesure

Valeur des bâtiments A - 234 999 $ et moins B - 235 000 $ à 499 999 $ C - 500 000 $ et plus

L'Assomption Bleu Rive Condominiums L'Assomption 148, rue Saint-Étienne, bur. 212 Les Habitations Harmonie 514 773-7359 Lachenaie Développement Odàx - 200, rue de la Pruche Développement Odàx inc.

514 945-1901 L'Épiphanie Place Carignan - 91, rue Richard Construction Serge Rheault 514 791-5809 Croissant Rancourt - 930, Rang Achigan-Nord Rancourt Rive-Nord inc.

450 666-6667 Mascouche La Seigneurie du Lac Long - 461, rue des Parterres Constructions Louis-Seize et Ass. inc.

514 708-9922

Valeur

Type

B

4

A B

4

B

1

A

3

B C

1

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gca02.indd 17

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7704 Listing concours Quebecor_Layout 1 14-02-12 11:49 AM Page 2

7704 Lis

Coordonnées du projet

LANAUDIÈRE (SUITE) Coordonnées du projet La Seigneurie du Lac Long - 150, rue des Parterres Les Constructions Révélation R.L. inc.

450 474-2929 Notre-Dame-des-Prairies Le Boisé de la Rive - 90, rue Patrick Construction l'Achigan 1999 inc.

450 588-3494 St-Lin-Laurentides Harmonie - 233, rue Viliotte T.T.G. Construction inc.

514 710-7966 Terrebonne Domaine du Parc - 115, rue du Grand Pic Construction Voyer inc.

514 863-4784 Urbanova - 1021, rue Anne-Hébert Construction Serge Rheault 514 791-5809 Urbanova - 348, rue Roger-Lemelin Les Entreprises Daunais inc.

514 966-2424 Les Condos Ubiques - 1500, rue René-Lecavalier Habitations Urbanova inc.

450 666-6667

Valeur

Type

B

1

B C

1

A

2 8

B C

1 8

B C

1

B

3

B

4

LAURENTIDES Coordonnées du projet Blainville Sentier de Maréchal - 13, rue de l'Ardennais Constructions Louis-Seize et Ass. inc.

514 386-5484 Les Belvédères - 70, 54e avenue Est Le Groupe Platinum Construction 2001 inc.

450 979-4673 Projet Chambéry (Maisons) - 2, rue De Joigny Le Groupe Platinum Construction 2001 inc.

450 951-6652 Projet Chambéry (Condos) - 6, rue Du Nivolet Le Groupe Platinum Construction 2001 inc.

450 433-4392 Place Ruisseau Jasmin - 91, rue Marie-Chapleau Les Constructions Groupe Mathieu inc.

514 924-7409 Domaine de L'Héritage - 37, rue de Callières Les Constructions Groupe Mathieu inc.

514 707-7409 Boisé de Côte Saint-Louis - 58, rue Paul-Albert Les Constructions Groupe Mathieu inc.

514 241-1667 Les Condos du Plateau de la Gare 855, boul. du Curé-Labelle Les Condos du Plateau de la Gare 514 914-4000 Boisbriand Place Masséna - 2805, rue des Francs-Bourgeois 9262-0350 Québec inc. / La Place Masséna 514 943-2397 Bois-des-Filion Le 564 Adolphe-Chapleau 564, boul. Adolphe-Chapleau, bur. 103 Habitations des Vignobles inc.

514 915-5372 Lachute Ste-Croix - 385, rue de la Providence Construction Paul Morin inc.

514 917-7085 Lorraine Domaine des Châteaux de Brisach - 102, ch. De Brisach Les Productions Bel-Co 514 240-9648 Mirabel Les Promenades du Boisé de Mirabel - 16435, rue du Jade Constructions Louis-Seize et Ass. inc.

450 565-3893

Valeur

Type

C

1

A B

5

B C

1

B

4

B

3

B

1 2

B

1 2

B

5

B

A B

3

4

Domaine Vert-Nord - 17210, rue de Longueuil Habitations Voyer Domaine Vert-Nord inc.

514 863-2555 Seigneurie de Lacroix - 14150, rue Félix-Leclerc Génération Lacroix inc.

450 419-4064 Seigneurie de Lacroix - 14155, rue Félix-Leclerc Construction J. Lacroix et fils inc.

450 419-4064 Domaine des Saules - 14420, rue des Saules Brown Construction et fils inc.

514 774-3201 Saint-Augustin sur le Parc - 14130, rue du Frère-Jérôme Les Entreprises Réjean Goyette inc.

514 378-9027 Mirabel Urbain - 17700, rue de Chenonceau Mirabel Urbain Projet Immobilier inc.

514 702-2231 Saint-Colomban Les Promenades du Boisé St-Colomban 257, rue des Grands-Pics Les Habitations Héritage 450 820-0376 Le Domaine des Faucons - 79, rue des Faucons Les Développeurs du Nord inc.

450 712-7267 Promenade du Boisé St-Colomban - 154, rue des Balbuzards Construction Sylvain Paradis inc.

514 235-4665 Les Promenades du Boisé St-Colomban 275, rue des Grands-Pics Les Habitations Dufour inc.

450 419-2233 Sainte-Anne-des-Plaines Les Maisons de la Place - 102, Place du Patrimoine Construction Jean-Guy Racine et Fils inc.

514 209-5562 Sainte-Sophie Eaux-Vives St-Hippolyte - 112, rue de l'Avenir Frank-Fort Construction inc.

438 883-2292 Saint-Hippolyte Domaine Place du Chevreuil - 57, rue Annik Développements Immobiliers FD / 9144-6955 Québec inc.

450 602-6510 Saint-Jérôme Les Terrasses Schulz - 240, rue du Maçon Habitations A. Denault inc.

450 476-1616 Boisé Rivière du Nord - 169, rue Frontenac Habitations G5 450 934-4070 Les Chutes Wilson - 38, rue J.C. Wilson Construction Michel Jacques inc.

514 793-4060 Condos Boisé de Chantilly - 981, rue Chantilly Développement Domaine La Salette inc.

514 265-9675 L'Orée du Parc - 144, rue Guay GIL Construction inc.

450 275-2014

C

B C

1

1

1

Type 1 8

LA

B

1

B

1

B

1

A B

1

B

3

B

1

B

1

B C

1

B

1

B

3

A B

1 6

Co Alli 514 Con Ha 514 Val Ha 450 Squ Dé 450 Ma 375 Ha 450 Du Exc 450 Qu Qu 450 Ma Ma 450 Le Bet 450 Le Bet 450 Jar Les 450 Le Les 514

B C

Co

M B

Co

1

A B

4 3

A

4

A B C

1 2 8

A

4

A

1 3

Laval Les Tilleuls - 7343, boul. Lévesque Constructions Louis-Seize et Ass. inc.

514 867-7418 Condos Le Logix - 663, rue Robert-Elie, unité A-101 Habitations Voyer Le Logix inc.

450 728-0366 Condos La Seigneurie Bellerose - 5988, rue Tousignan Construction Voyer inc.

514 968-7992

Valeur

Type

B C

1

A B

5

A B

4

11284237_0814

gca02.indd 18

Sh Con 101 Con 819 Tro Fau Fau 819 Fau Co 819

M

LAVAL Coordonnées du projet

B

Valeur

14-02-14 2:32 PM

Co

Ah Le Les 514 Le 918 514 Le 918 514 V-S Sam 514 Do Esp Esp 514

11

7704 Listing concours Quebecor_Layout 1 14-02-12 11:49 AM Page 3

Coordonnées du projet

LAVAL (SUITE) Coordonnées du projet Condos Val des Ruisseaux - 399, rue des Cépages Alliance Taillon Voyer inc.

514 778-2585 Condos Le Haut Corbusier - 4321, boul. Le Corbusier Habitations Voyer Le Haut Corbusier inc.

514 968-7093 Val des Parcs - 2405, rue Vouet Habitations Germat inc.

450 661-2455 Square Jean-Béraud - 3755, rue Jean-Béraud, bur. 206 Développements Métrocité inc.

450 934-2041 Maisons de Ville Nouveau Chomedey 3755, rue Jean-Béraud, bur. 206 Habitations Métrocité inc.

450 934-2041 Duvernay-Est - 7994, rue des Quatre-Vents Excellence Construction 450 665-0144 Quartier 440 Phase 3 - 3399, av. Jacques-Bureau, unité 108 Quartier 440 Phase 3 inc.

450 687-4404 Maisons Laprise - Laval - 1600, boul. Le Corbusier, local 52 Maisons Laprise inc.

450 682-0356 Le Sanctuaire du Cheval Blanc - 949, rue des Amarantes Betaplex inx.

450 689-9805 Le Nouveau Champfleury - 2045, rue Antoine-Devin Betaplex inx.

450 628-5641 Jardins Chomedey – 2050 - 2020, 100e Avenue, bur. 102 Les Habitations St-Martin inc.

450 973-2121 Le Domaine des Érables - 41, boul. Ste-Rose Est Les Constructions Érablières inc.

514 217-9857

Valeur

Type

B

4

B

4

B

3

B

3

A B

4

B

3

A B

5

A B C

1 6 7 8

A

1 2

B

1 2 3

A B

4

B

3

MAURICIE Coordonnées du projet

8

14

Shawinigan-Sud Construction Marco Bianki / 9259-3102 Québec inc.

1010, rue Graziella-Dumaine Construction Marco Bianki 819 852-4139 Trois-Rivières Faubourg du St-Laurent - 740, rue des Bateliers Faubourg du St-Laurent (2011) inc.

819 668-9721 Faubourg Royal - 255, rue de la Tamise Construction Houle & Boisvert inc.

819 380-8807

Valeur A B

A B

A B

Type 1 2 5 7

3 4

1

MONTRÉAL Coordonnées du projet Ahuntsic - Cartierville Le Point Vert - 6631, St-André Les Immeubles Devler inc.

514 742-5166 Le Laurent-Fleury - 10292, boul. St-Laurent 9189-7678 Québec inc.

514 961-3141 Le Gounod III - 10292, boul. St-Laurent 9189-7744 Québec inc.

514 961-3141 V-Station - 2280, boul. Henri-Bourassa Est Samcon Martigny inc.

514 387-6313 Dorval Espace MV 3 - 479, av. Mousseau-Vermette Espace MV3 s.e.c.

514 605-2032

Valeur

Type

A B

4

A B

4

B

4

A B

4

A B

4

Île-Bizard – Sainte-Geneviève Village de l'Île - 745, rue Pierre-Marc-Masson Groupe Immobilier Grilli inc.

514 624-5802 LaSalle LaSalle - 235, 6e avenue Construction S.V. / 9099-6760 Québec inc.

514 943-3579 Mercier - Hochelaga-Maisonneuve Le Beaurivage II - 2220, rue Beaurivage Groupe ECG 514 318-3502 Faubourg Contrecoeur - Habitations Laurendeau inc.

9447, rue Rousseau Habitations Laurendeau inc.

514 252-5271 Le Lacordaire - 5782, rue Pierre-de-Coubertin Habitations Laurendeau inc.

514 252-5271 Uni-T 2 - 4550, rue Hochelaga Samcon Bennett inc.

438 333-0511 Baldwin sur le fleuve - 338, rue Baldwin 9261-1805 Québec inc.

514 793-7114 Montréal-Nord Condos Garon - 11457, rue Garon Construction C.A.D. 514 808-6919 Pierrefonds - Roxboro Le Cap Saint-Jacques - 20258, boul. Gouin Ouest Groupe Immobilier Grilli inc.

514 624-2148 Héritage sur le Lac - 19403, rue du Sulky Pentian Construction / 3395383 Canada inc.

514 458-9255 Plateau-Mont-Royal Les Condos du Parc Rosemont - 2177, rue Masson, bur. 1 Les Condos du Parc Rosemont inc.

514 206-8608 Le Saint-Dizier - 6568, av. de Chateaubriand Constructions Knightsbridge inc.

514 942-2472 Rosemont - La Petite-Patrie MUV Condos - 5200, rue Molson Développement MAP 514 506-4999 Iberville 99 - 2395, rue des Carrières Iberville 99 / 8384037 Canada inc.

514 793-9423 Saint-Laurent Maisons Jumelées du Nouveau Saint-Laurent 4744, rue Vittorio-Fiorucci Maisons de Ville Challenger Ouest 514 832-0494 Maisons de Ville Challenger Ouest 4744, rue Vittorio-Fiorucci Maisons de Ville Challenger Ouest 514 832-0494 Gare Bois-Franc II et III - 4700, boul. Henri-Bourassa Ouest Samcon Bourassa inc.

514 332-9116 Ville-Marie 2533 Wurtèle - 2533, rue Wurtèle Condo Cité Logia inc.

514 883-7024 Terrasse VU - 1845, av. De Lorimier Les Immeubles Ugarit inc.

514 700-0015, poste 2 MUZ - 1100, rue Sainte-Catherine Est Samcon MUZ inc.

514 524-1762 Métropol - 1150, rue St-Denis Samcon St-Denis inc.

514 282-8167

Valeur

Type

B

2

B

4

A B

4

B

1 2 3

B

4

A B

4

A

4

A

4

B

1

A B

4

B

4

A B C

4

A B C

3 5

A B

5

C

2

B C

3

A B C

4 5

B

4

B C

4

A B

5

A B

5

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14-02-14 2:32 PM

7704 Listing concours Quebecor_Layout 1 14-02-12 11:49 AM Page 4

Coordonnées du projet

MONTRÉAL (SUITE) Coordonnées du projet Drummond - 1210, rue Stanley Samcon MTL inc.

514 397-0098 Le Courant II - 1450, rue Parthenais Condominiums Le Courant II inc.

514 904-9004 Villeray - Saint-Michel Parc-Extension Accès Bordeaux - 8150, rue de Bordeaux Habitations Germat inc.

514 729-5867 Le LDV - 7635, rue Léonard-de-Vinci Samcon De Vinci inc.

514 729-1282 Terrasses St-Denis - 7968, rue St-Denis Les Habitations Nordane inc.

514 444-7939

Valeur

Type

A B

5

A B

5

A

4

A B

4

B

4

MONTÉRÉGIE Coordonnées du projet Beloeil Les Bourgs de la Capitale - 801, rue Simonne-Monet Les Habitations Chabert & ass. inc.

514 476-1574 Boucherville Da Vinci - 1005, rue Lionel-Daunais Les Habitations Turgeon 514 606-8080 Brossard Maisons Laprise - Brossard 9700, boul. Leduc, bureau 10 Maisons Laprise inc.

514 710-9993 Projets Condo Quartier Sud - 4500, rue De Lombardie Développements William inc.

514 893-8251 Place Cabral - 6460, rue Cortot Le Groupe Beaumont Élite inc.

450 656-4537 Carignan Les Berges du Canal - 3108, Chemin Ste-Thérèse Les Habitations Gilles Stebenne inc.

514 436-9777 Chambly Chambly - 1788, rue Beaulac Construction Frédéric Lussier inc.

514 944-7893 Jardin Anne le Seigneur - 1744, rue Timothée Kimber Maisons Pépin inc.

514 346-5566 Châteauguay Boisé Isabelle - 30-4, rue Isabelle Les Constructions R.M.R. Leblanc inc.

514 754-5749 Cowansville Projet Déragon - 602, boul. J. André Déragon, condo 4 Les Maisons Horizon inc.

450 204-7630 Hudson Whitlock West - 128, Côte St-Charles Whitlock West 450 458-5688 Île Perrot Les Manoirs de l'Île Claude - 65, chemin de l'Île Claude Construction Voyer inc.

514 298-3681

Valeur

Type

B

3

B

4

A B C

1 6 7 8

B

4

B

2

B C

B

B C

A

A

1

1

1 6 8

4

3

Les Coteaux Condos Les Coteaux - 199, rue Mercier Habitations Léonard inc.

514 726-4918 Longueuil Les Condos du Vieux-Longueuil - 1823, rue Grant Les Habitations Excellence inc. / 9182-6222 Québec inc.

514 570-8030 Mont-St-Hilaire Les Jardins Panoramiques - 360, rue Côté, bur. 101 Demax Construction inc.

514 875-2111 Saint-Amable Place Cardinal - 268, rue Cardinal, bur. 2 Habitations M. Williams inc.

514 992-8777 Saint-Constant Place St-Roch - 200, rue Lasalle Le Groupe Beaumont Élite II inc.

450 845-6371 L'Héritage de Roussillon - 98, rue Renoir Les Maisons CF Jacobs inc.

450 633-0024 Saint-Hubert Le Boisé St-Hubert - 3890, rue La Fredière Les Habitations Gilles Stebenne inc.

514 258-6053 Saint-Hyacinthe Les Jardins Frontenac - 8191, boul. Casavant Ouest Les Entreprises Gilles Duquette et fils inc.

450 278-2424 Saint-Jean-sur-Richelieu Les Jardins du Séminaire - 406, rue René-Boileau Habitations Iso-Design 514 518-0309 Saint-Lambert Le Victoria Condominiums Lambertois 695, rue Docteur Chevrier, condo 4 Le Victoria Condominiums Lambertois 514 777-2557 Saint-Rémi Les Jardins St-Rémi - 857, av. des Jardins Gestion Immobilière Tétreauclair inc.

514 792-2868 Saint-Zotique St-Zotique - 204, 10e avenue Les Habitations P.L. Langevin inc.

514 968-9871 Valleyfield Rue du Noroît - 329, rue du Noroît HC Bisson inc.

514 600-2224 Varennes Le Sommet Phase I - 1855, rue du Souvenir Décorome Construction (9151-0446 Québec inc.)

450 929-2228 Vaudreuil-Dorion Les Floralies du Lac - 3317, rue du Beaujolais Construction Vaudor inc.

514 434-3017

Valeur

Type

A

4

A B

4

A B

4

A

4

B

3

A B

1 3

B C

1

A B

3

B

1

B C

5

A

4

A

3

B

1 8

A B

5

B C

1

L

OUTAOUAIS Coordonnées du projet C

C

1 2

1 8

Gatineau Village Tecumseh - 3, rue de Galifet Du Barry Construction inc.

819 568-2555 Maisons Laprise - 320, boul. St-Joseph, local 150 Maisons Laprise inc.

819 770-8008

Valeur

Type

B

1 4 2 8 6

A B C

1 6 7 8

11284239_0814

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14-02-14 2:32 PM

Laval Rive-Nord 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

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20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

A

B

Saint-Lin-Laurentides

SAINTE-SOPHIE

TREMBLANT

18

N

125

C

337 335

SAINT-JÉRÔME

Mascouche 25

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS

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PROJET

CONSTRUCTEUR

SITE WEB

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Alta-Socam

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Quinze Nord Condominiums Urbains Quartier 440 Le Domaine de la Gare Oasis du Domaine Vert Domaine de Parc Les Terrasses Vimont Le Quartier Urbain Square Jean-Béraud/Maisons de Ville Domaine des Vallons La Croisée des Golfs Val des Ruisseaux Mirabel Mont-Laval Habitat 13 Projet Chomedey Condominiums Les Quatre Les Jardins Du Ruisseau Le 2050

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SOUS LES PROJECTEURS

// PAR MAURICE BRUNELLE

Nouveaux condos à Blainville, maisons à Sainte-Sophie

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itulaire de la palme Diamant auprès de la garantie Abritat, ce qui s’avère la plus haute distinction avec au moins 25 années de professionnalisme, l’entreprise familiale Les Habitations Innovatel 2007 se distingue en réalisant des projets d’habitation adaptés aux besoins de sa clientèle. Fort d’une longue expérience de la construction immobilière, Claude Laroche, son fondateur, en compagnie de ses trois enfants qui assurent la relève depuis 2007 comptent ainsi plusieurs réalisations à leur crédit, notamment à Laval, SaintEustache, Blainville, Sainte-Thérèse, Mascouche, Saint-Joseph-du-Lac et SaintJérôme, secteur Bellefeuille. Trois projets en cours de réalisation retiennent présentement l’attention. À Blainville, le projet Condominiums Les Quatre profite d’une localisation très centrale et non moins pratique à proximité des commodités et du chemin du Plan Bouchard où loge entre autres la bibliothèque centrale et le Parc équestre.

L’accès à l’autoroute 15 se trouve également facilité avec les sorties 25 et 28 situées à égale distance du site. En démarrage, ce nouveau projet prévoit la construction de quatre immeubles de style contemporain comprenant chacun 15 condominiums au design urbain et d’allure jeune. Aux dires du promoteur, voici un développement qui se démarque par un rapport qualité/prix inégalé pour le secteur, avec beaucoup d’avantages compte tenu des prix qui oscillent entre 235 000$ et 269 000$, taxes incluses. La construction débute sous peu et les premières livraisons sont prévues pour l’été 2014.

Munis d’une ossature de bois avec leurs quatre façades revêtues de maçonnerie, les immeubles seront dotés de trois entrées indépendantes, question de réduire l’achalandage. L’insonorisation se veut également de grande qualité.

On y retrouvera aussi deux grands balcons par logement, soit de 27' X 9' à l’avant avec des rampes de verre, et à l’arrière d’environ 14' X 7'. Est également prévu un aménagement paysager très verdoyant avec beaucoup d’arbres et de fleurs, plus une haie de cèdre sur tout le pourtour, le tout selon une exigence de la Ville de Blainville afin de préserver l’intimité des occupants.

L’offre comprend des 4½ aux superficies brutes variant de 1166 à 1240 pieds carrés, avec entre autres une cuisine de type laboratoire, une douche en céramique de 3' X 4', de très grandes chambres à coucher et beaucoup de rangement, dont un à l’intérieur, un autre sur le balcon ainsi que dans le garage au sous-sol. Des choix variés sont disponibles sur les items de finition, de même que sur la disposition de la plomberie, le cas échéant. À noter que tous les condos ont deux stationnements inclus dans les prix, soit deux places intérieures, ou une extérieure et une intérieure selon la configuration de l’unité choisie. Enfin, l’air climatisé est offert gratuitement aux sept premiers acheteurs à titre de promotion.

Ouvert du lundi au mercredi de 13h à 20h, et les samedis et dimanches de 12h à 17h, le bureau des ventes est situé au 916, boul. Curé-Labelle, à Blainville. Contactez Jason Lemire, représentant des ventes, au 450.420.2999.

Visitez le www.condominiumslesquatre.com.

UNIFAMILIALES PRÈS DU VILLAGE DE SAINTE-SOPHIE

Les Habitations Innovatel 2007 est également présent à Sainte-Sophie, tout près du village, avec Les Jardins du Ruisseau. Proposant des maisons unifamiliales de style contemporain ou plus classique, avec ou sans garage, sur des lots de près de 5000 pieds carrés, ce développement résidentiel en est rendu à sa troisième phase, avec les infrastructures souterraines incluses, et ce, plus l’asphaltage, les bordures et les lampadaires qui sont également compris dans le prix d’achat. Donc, pas de surcharge sur votre compte de taxes. Une entrée unique

permet l’accès sur le projet, là où, par ailleurs, une garderie viendra bientôt s’implanter. Trois maisons modèles sont déjà sur place. Possibilité aussi d’investir dans une maison avec bachelor.

Localisé au 107, rue des Champs, à Sainte-Sophie, le bureau des ventes est ouvert du lundi au mercredi de 11h à 18h, et les samedis et dimanches de 12h à 17h. Pour davantage d’informations, visitez le www.leshabitationsinnovatel.com.

LUXUEUX CONDOMINIUMS À MIRABEL

Finaliste au prochain concours des trophées Domus, prestigieux à plus d’un égard, Les Condominiums X15 à Mirabel se veut un projet de luxueux et spacieux condos offerts à partir de 294 900$. Parmi les faits saillants, mentionnons l’ascenseur «nouvelle génération», le garage intégré, la grande terrasse en coin, les comptoirs de quartz, et plus encore. À découvrir sur le www.condominiumx15.com.

Ouvert du lundi au mercredi de 13h à 20h, et les samedis et dimanches de 12h à 17h, le bureau des ventes est situé au 18 500, rue J.-A.-Bombardier, à Mirabel. Contactez Jean-Claude Boyer, au 450.430.5515.

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Pointe-des Cascades

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET

CONSTRUCTEUR

SITE WEB

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POSITION

1

Aquasole

Aldo Construction

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Le Cartierville V

Aldo Construction

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Domaine des Arches

Développeurs Montréal

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Jardins Victoria

Jardins Victoria

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Opus 4

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// PAR MAURICE BRUNELLE

FIN DE PROJET

Dernière phase,

DERNIÈRE CHANCE Condos coup de cœur à Lachine

l

e projet domiciliaire Jardins Victoria Condos connaît un vif succès. Les phases I et II se sont avérées un véritable coup de cœur, un engouement qui se poursuit avec la troisième phase qui est présentement en fin de construction.

Si bien qu’au final, ce projet totalisant 84 condos se trouve vendu à 90%.

Plusieurs facteurs concourent au succès de cette aventure, dont sa localisation de choix. Situé au 2200 rue Victoria, à l’angle de la 21e avenue, l’endroit s’avère ainsi tout à fait central dans l’arrondissement de Lachine, à l’ouest du centre-ville de Montréal. Nul doute que les futurs propriétaires apprécieront de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas seulement du marché public, du Vieux-Lachine, de ses restos et café-terrasses, de plusieurs parcs, du canal et de la piste cyclable. Aussi, la 32e avenue qui est l’artère principale se trouve à moins de 800 mètres du site, rendant le trajet Lachine - centre-ville de Montréal possible en seulement 15 minutes en voiture.

Quant à eux, les condos de conception très design comportent de deux à trois chambres à coucher, le tout complété par de luxueuses salles de bain de même que par des cuisines et séjours à concept ouvert, plus de nombreux espaces extérieurs. Certaines unités choisies comprenant la terrasse et la mezzanine bénéficient d’un accès privé au toit d’où l’on peut contempler en partie le lac Saint-Louis. De plus, chaque condo possède une vue imprenable sur la pièce de résistance du projet, soit la cour intérieure aux sentiers entourés d’arbres, de buissons et de plantes, tous sélectionnés avec soin par des professionnels de l’aménagement paysager.

Rappelons que des partenaires hautement qualifiés se sont investis dans la réalisation du projet Jardins Victoria Condos, en l’occurrence une équipe composée d’ingénieurs de grande expérience (Les Conseillers BCA), d’architectes de réputation internationale (Karl Fischer Architects) et d’un entrepreneur général des plus fiables (Construction TRIAD APG Inc.).

DES NOUVEAUTÉS POUR LA PHASE III

Avec son look qui rappelle l’héritage industriel et le style patrimonial du VieuxLachine, Jardins Victoria Condos propose des espaces de vie intimes où l’on retrouve seulement deux logements par étage, pour un total de sept unités par édifice. Soit 12 bâtisses et 84 unités au total, créant ainsi une veritable ambiance de quartier à l’intérieur du projet. Cela dit, concernant les nouveautés pour la phase III, signalons une nouvelle vanité de salle de bain et le fini tuiles dans la douche. Les cuisines, contemporaines et de style italien, offrent un grand espace de comptoir en granit, des armoires en mélamine laquée ou texturée et un dosseret en tuiles de verre. Les planchers revêtent eux aussi un nouveau look, avec trois teintes chaleureuses et modernes en bois d’ingénierie d’érable.

Les prix démarrent à 215 500$ et jusqu'à 283 800$, avec une occupation dès ce printemps pour les condos de la phase III. Le bureau des ventes est situé au 2200, rue Victoria, à Lachine.

Il y a plusieurs unités modèles à visiter, dont une qui est complètement aménagée et meublée.

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