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Distribuée le 9 décembre 2013
Du 9 décembre 2013 au 2 février 2014
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NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 1 Distribuée le 3 février 2014
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CHRONIQUES ET PUBLIREPORTAGES CHRONIQUES
16
Le temps des fêtes et la révolution DEL.
26 Pour y voir clair avec les ampoules. 36 Décoration intérieure. De quel genre êtes-vous?
PUBLIREPORTAGES
03 LE MILIEU Espaces de vie.
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22 SOUS LES PROJECTEURS Maisons de ville offertes à prix compétitif, milieu de vie harmonieux au nord de Tétreauville.
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LE TEMPS DES FÊTES et la révolution DEL
QUE SERIONS-NOUS SANS LE FABULEUX TEMPS DES FÊTES ? Cette période introduit au cœur de notre long hiver une oasis nostalgique où, culturellement et historiquement, nous nous efforçons chaque fois de retrouver l’humain en nous, d’être généreux envers autrui et de nous faire plaisir en faisant bombance avec les gens que l’on aime. Une halte dans notre hibernation, qui stimule aussi notre imagination en matière de décoration. Charte de la laïcité ou non… Que ce soit pour les enfants ou pour soi-même, le temps des fêtes s’exprime souvent avec enchantement dans nos maisons et à l’extérieur. Décor ostentatoire? Pour ceux et celles que le projet de la Charte de la laïcité québécoise pourrait troubler en ces temps de dissentiment social, soyons accommodants… Sans blague, le sapin de Noël, le père Noël et même, à la rigueur, la fête de Noël n’ont rien d’ostentatoire. Noël n’a pas toujours été une fête religieuse puisqu’elle n’apparaît que vers le 12e siècle dans le monde chrétien pour souligner la naissance du Christ. Jadis, et bien avant le Christ, les Celtes en avaient fait une fête païenne pour symboliser la renaissance du soleil au solstice d’hiver, le jour le plus court de l’année. La lumière fut donc associée à cette fête dès son origine et la féérie lumineuse des décorations contemporaines n’est que l’évolution, en quelque sorte, des brasiers, des torches et des lampes à huile que les Celtes allumaient, au cœur de la nuit du solstice d’hiver, pour symboliser le retour vers la lumière.
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Le traditionnel sapin s’inscrit dans cette logique, dont la tradition a pris naissance dans le contexte européen du 15e siècle. Quant au père Noël, c’est saint Nicolas qui l’a inspiré. Devenu pour les Américains du 18e siècle Sinter Klaas, et ensuite Santa Claus, le père Noël tel que nous le connaissons aujourd’hui est une pure créature publicitaire. C’est la compagnie Coca-Cola qui, en 1932, créa et diffusa ce bonhomme jovial, au ventre rebondissant et tout vêtu de rouge, pour stimuler les ventes de CocaCola qui périclitaient pendant l’hiver. Alors, il n’y a pas de quoi fouetter un… renne au nez rouge avec cette période de réjouissances dont l’origine n’est pas religieuse. AMPOULES MAGIQUES POUR PÉRIODE MAGIQUE
Toutefois, le temps des fêtes, comme on dit depuis toujours au Québec, c’est magique. Tant pour les enfants que pour les plus âgés, qui replongent dans les souvenirs de leur bon vieux temps... Et c’est magique aussi pour les commerces, pour lesquels le temps des fêtes représente une période de revenus accrus. Force est d’admettre que, chaque année, l’industrie des décors et des divertissements du temps des fêtes crée son lot de nouveautés afin de nous laisser sentir que, ce que nous avons acheté l’année précédente, est déjà périmé. Sans vouloir inciter qui que ce soit à la consommation, soulignons que l’avènement le plus significatif des dernières années, au chapitre des décorations, est l’ampoule DEL (diode électroluminescente, LED étant l’acronyme anglais). Croyez-le ou non, cette invention est brevetée depuis 1927 et ses premiers voyants lumineux datent de 1962. Cependant, ce n’est que tout récemment que l’industrie a démocratisé cette lumineuse invention en créant des ampoules de tout acabit à usage domestique. Bien qu’encore onéreuses, les ampoules DEL ont littéralement envahi l’univers de la décoration du temps des fêtes, grâce surtout à d’indéniables qualités comme leur très faible consommation électrique, un atout majeur en notre époque de préoccupations écoénergétiques. Les ampoules DEL, par ailleurs, offrent un large choix de couleurs et une vaste gamme de degrés de luminosité ce qui, esthétiquement parlant, sont des atouts au chapitre de la décoration. De plus, ces ampoules n’émettent pratiquement pas de chaleur, ce qui élimine d’emblée les risques causés par une surchauffe. DE TOUTES LES FORMES
La grande polyvalence de ces ampoules et la forme qu’elles peuvent prendre ont donc permis à « l’industrie du temps des fêtes » de créer des systèmes de lumières de toutes sortes et de toutes formes, capables d’allumer le plus blasé d’entre nous! Glaçons scintillants, chevelures de fils lumineux et cordons d’ampoules étoilées peuvent être suspendus, accrochés ou carrément enroulés autour de n’importe quel objet. Ces systèmes, lumineux et innovants, sont parfois intégrés dans des sapins, des bonshommes de neige ou dans des structures évoquant tant des animaux (des rennes, par exemple) que des objets symbolisant la période des fêtes. Avec toute la polyvalence décorative des DEL, on peut dire assurément qu’elle est bien révolue l’époque des ampoules incandescentes en décoration. Mais comme « l’industrie du temps de fêtes » est loin de s’endormir, la voilà-t-elle pas qu’elle ajoute à la surenchère lumineuse avec des projecteurs de laser holographique, faits pour lancer des points lumineux et colorés sur divers objets, dont les arbres et sapins décorés d’objets réfléchissants. Oh! Oh! Oh! Que c’est beau! Comme on n’arrête pas le progrès, et la consommation… Et si vous apercevez pendant la nuit de Noël, par mégarde, le père Noël, épuisé, boire un Coca-Cola au pied d’un sapin illuminé d’ampoules DEL, dites-vous que nous vivons au 21e siècle, après tout. GUIDE CONDO & MAISON 17 gca20.indd 17
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LES AMPOULES BESOIN D’ÉCLAIRAGE AU SUJET DES AMPOULES ÉLECTRIQUES ? Qu’elle soit à incandescence ou à luminescence, l’ampoule existe aujourd’hui sous une multitude de produits dont les prétentions principales sont de consommer moins de watts, tout en éclairant davantage. En effet, la technologie permet de nos jours de fabriquer des produits consommant moins d’énergie, certes, mais, hélas, davantage de beaux dollars lors de l’achat. Curieux paradoxe, capable de troubler le consommateur le moindrement averti. Mais si les ampoules d’aujourd’hui coûtent plus cher, elles deviennent plus économiques à l’usage. Lumineux, n’est-ce pas? L’ampoule à incandescence est la plus connue puisqu’il s’agit de la plus vieille technologie utilisée pour s’éclairer artificiellement. Dans l’ampoule, un filament est chauffé, ce qui provoque de l’éclairage et de la chaleur. Quant aux ampoules luminescentes, catégorie dans laquelle on retrouve les fluocompactes et les DEL, il s’agit plutôt d’un procédé physique d’excitation d’atomes capables de libérer des photons lumineux, sans beaucoup de chaleur. Toutefois, devant cette panoplie de produits aux performances variables, comment choisir la bonne ampoule? Suivez le guide.
Une idée lumineuse qui a fait son temps Même si elle présente quelques avantages, l’ampoule à incandescence classique fera bientôt figure de dinosaure puisqu’elle disparaîtra du commerce. En effet, au plus tard le 31 décembre 2014, elle ne sera plus légalement en vente. Notre gouvernement en a décidé ainsi, dans le but de stopper son impact environnemental négatif puisqu’elle consomme beaucoup trop d’énergie par rapport à l’éclairage produit. Parmi ses défauts, on lui reproche sa courte durée de fonctionnement, environ 1000 d’utilisation. Certes, elle ne coûte pas cher, mais ne dure pas longtemps. D’autant plus que c’est une ampoule fragile, brisant facilement et qu’elle génère 90 % de sa puissance sous forme de chaleur, le reste servant à l’éclairage. Carrément inefficace, sauf pour se chauffer…
Halogène, ou l’art de réchauffer l’ambiance Mais les ampoules à incandescence ne disparaîtront pas toutes du commerce puisqu’il subsistera l’ampoule halogène. Avec une durée de vie deux à trois fois plus longue qu’une ampoule à incandescence classique et son rendement lumineux doublement supérieur, l’ampoule halogène compte encore de belles années d’existence devant elle. D’autant plus que sa lumière chaude et d’allure naturelle, qui ressemble à celle du jour, est recherchée tant pour sa fonctionnalité que pour l’ambiance générée. Toutefois, même si aucun produit toxique n’entre dans sa composition (un net avantage par rapport aux ampoules fluocompactes), son principal inconvénient provient de la forte température qu’elle dégage, nettement plus qu’une ampoule classique. L’ampoule halogène doit donc être utilisée avec prudence, sa forte chaleur pouvant provoquer des brûlures, voire un incendie dans un lieu mal adapté à son rayonnement calorique. Autre inconvénient, son prix : parce qu’elle est plus complexe à fabriquer qu’une ampoule ordinaire, elle est aussi plus chère.
Fluocompacte : est-elle surestimée? L’ampoule fluocompacte est économique, d’une longue durée de vie et jusqu’à maintenant, est recommandée pour remplacer dans l’usage domestique les ampoules à incandescence. Mais, car il y a un mais, elle est loin d’être idéale sur le plan écologique et peut même être dangereuse pour la santé. Au chapitre de ses avantages, sa remarquable durée de fonctionnement : jusqu’à 20 000 heures d’utilisation dans certains cas! Entre dix et vingt fois plus longtemps qu’une ampoule à incandescence! Elle émet aussi peu de chaleur, un éclairage diffus
et, contrairement à l’idée reçue, peut être fabriquée dans des formes très différentes, et non seulement en modèle spiralé. Cependant, on reproche à ce type d’ampoule sa lumière d’allure artificielle, son délai lors de l’allumage et, surtout, le fait qu’elle contienne du mercure, un produit dangereux pour la santé. Advenant un bris, il est recommandé d’aérer la pièce et d’utiliser des gants pour ramasser les débris. Surtout, les vieilles ampoules doivent être déposées dans des points de collecte à cet effet. Parce qu’elle émet un rayonnement ultra-violet et même des champs électromagnétiques, il est déconseillé d’utiliser cette ampoule dans des lampes de chevet, par exemple, ou partout dans la maison où l’on peut en être proche. Dernier inconvénient, son prix. Cependant, comme elle est très économique à l’usage et de longue durée, l’investissement en vaut le coût.
DEL, bienvenue dans l’avenir Finalement, parlons un peu de l’ampoule de l’avenir, qui est déjà parmi nous, l’ampoule à diodes électroluminescentes, connue sous son acronyme de DEL ou LED (en anglais). Ses performances sont époustouflantes, mais la technologie actuelle ne permet pas encore d’en produire à un coût raisonnable. Mais patience, cela ne saura tarder, foi d’industriel! On la qualifie de robuste et résistante à presque tout, les chocs comme le froid hivernal. Elle est championne dans l’économie d’énergie, s’allume instantanément et dure une éternité : 25 000 heures en moyenne et jusqu’à 100 000 heures dans certains cas. Ce qui représente environ 90 années d’utilisation à raison de trois heures par jour! Aussi, contrairement à la fluocompacte, elle ne contient pas de produits toxiques. Mais son coût est actuellement très élevé et cela durera, sans doute, tant que son utilisation ne se sera pas démocratisée. Gageons qu’il n’est pas loin le jour où toutes les demeures seront éclairées à l’aide de DEL.
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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
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SITE WEB
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Habitations Actuel
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groupecasaelite.com
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Gestion Alain Bourgeois
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Les Sentiers Boisés
Groupe BCH
sentiersboises.com
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CENTRE-VILLE VILLE-MARIE
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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
CONSTRUCTEUR
SITE WEB
PAGE
POSITION
1
Le Laurier
Aldo Construction
aldoconstruction.ca
C2
G17
2
Le Liguori
Groupe Immobilier Van Houtte
liguori.ca
43
D15
3
Le Marconi
Les Habitations Devimmo Inc.
lemarconi.com
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Le Lowney
Prével
prevel.ca / lelowney.ca
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Le 1414 Villeray
Quorum
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Le William
Quorum
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44&C3
K12
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Le 1248
Aquilini
le1248.com
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B-Loft
jesuisloft.com
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U31 Condos
Développement Préfontaine
u31.ca
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Promenades St-Michel
Groupe Ulisse
ulisse.ca
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Point Vert
Devler
condospointvert.com
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Condo Icone
Stationnement Métropolitain
iconecondos.com
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J13
13
LeVog
Exsum
exsum.ca
34
C9
14
Terrasse St-Hubert
CorporationProment
proment.com
34
B14
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District Griffin
Devimco
districtgriffin.com
38&39
K14
16
Le Milieu
Groupe Ulisse
ulisse.ca
3&C4
F14
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AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
// PAR GUY DES ROCHERS
DÉCORATION INTÉRIEURE De quel genre êtes-vous?
QUICONQUE S’INTÉRESSE À LA DÉCORATION INTÉRIEURE DÉCOUVRE rapidement un fouillis de concepts et de styles fort différents, comme si, pour chaque designer, pour chaque pays ou pour chaque époque, une configuration nouvelle existait. Perdu dans ce bric-à-brac de modes, de genres, de façons et de styles? Ne cherchez plus midi à quatorze heures : afin de vous aider à définir quel est votre genre de décoration, voici les caractéristiques des styles les plus connus. Avant toute chose, il faudra vous assurer que le décor dont vous affublerez l’intérieur de votre demeure sera fidèle à votre personnalité. Et s’il est vrai que les goûts et les couleurs ne se discutent pas, comme l’affirme un vieil adage, il faudra néanmoins faire preuve de discernement dans le choix des couleurs, des objets et des meubles afin que le décor élaboré permette la convergence du bon goût et du bien-être.
» Vous êtes du genre contemporain si votre approche de la décoration tient compte tant de la fonctionnalité que du confort. Règle générale, un décor contemporain met l’accent sur la sobriété des effets, tant au niveau de la couleur que des éléments architecturaux. Lumière naturelle ou artificielle n’a pas qu’un aspect fonctionnel et est également intégrée comme éléments décoratifs. Lignes pures, subtilité des effets avec utilisation de couleurs
neutres servent de fond de décor à quelques objets aux tonalités plus vives. Par exemple, un vase coloré, une sculpture extravagante ou un tableau aux couleurs contrastées seront mis en vedette dans un décor contemporain sobre et neutre en tonalités. » Vous êtes du genre minimaliste si vous adoptez la simplicité dans un décor dénué d’artifices. Proche du style contemporain, le minimalisme s’affirme davantage comme une approche qui privilégie l’ambiance et l’espace, qui favorise la pureté des objets et des formes au détriment de l’extravagance et qui encourage la simplicité au détriment de la
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quantité. Un décor minimaliste respire le calme et la sérénité, car il est tout en nuances. La lumière y joue un rôle de première importance et met en relief les matériaux nobles et les textures douces. Étonnamment, le minimalisme peut aussi s’appliquer à d’autres styles décoratifs en nuançant l’approche décorative par son ambiance faite de simplicité, de rareté et de nuances. » Vous êtes du genre champêtre si la décoration représente pour vous un rapprochement avec la nature dans ce qu’elle offre de plus beau. La décoration champêtre met l’accent sur les couleurs naturelles, parfois fortes ou douces, selon que l’on cherchera à imprimer au décor une ambiance joyeuse comme le chant d’un oiseau, calme comme un lac endormi sous le chaud soleil estival ou rafraîchissante comme une source d’eau pure jaillissant en montagne. Le décor champêtre, qui compte beaucoup d’adeptes, nous réconcilie avec la vie grâce à l’utilisation de textures naturelles, le bois, par exemple, de plantes vibrantes et de fleurs coupées colorées et odorantes. Il ne faut pas confondre le style champêtre avec le rustique, le genre « brocanteur » ou « l’antique nostalgique ». » Vous êtes du genre éclectique si vous penchez vers un décor non conformiste, comme un cadre apte à recevoir vos meubles et objets disparates, qu’ils proviennent d’époques et de styles différents. Cependant, l’éclectisme est d’abord et avant tout une question de bon goût et d’harmonie, des objectifs parfois difficiles à atteindre quand tout est disparate. Dans ce cas, l’important est de souligner nos objets et meubles préférés avec délicatesse, par des couleurs de fond neutres et des emplacements proportionnés à leurs dimensions. Aussi, l’éclectisme n’est pas synonyme de pêle-mêle et de fouillis. » Vous êtes du genre traditionnel si l’ambiance que vous privilégiez est confortable, feutrée et sur laquelle le temps et les modes n’ont pas de prise. C’est un conformisme raffiné, fait de sobriété. Meubles et objets jouent dans la simplicité des formes et des couleurs. Un décor traditionnel est intemporel.
» Vous aimez l’ambiance de chalet? Vous êtes sans doute du genre rustique, avec du bois brut, parfois foncé ou juste verni, allant du bois rond jusqu’aux poutres équarries à la hache. Des murs ou des planchers de pierre, des meubles semblant être faits main, des tissus à l’ancienne avec des carreaux ou des motifs rappelant la nature, bref, le style rustique évoque la vie sauvage au grand air. » Le style rétro ou encore vintage est très à la mode actuellement. C’est le retour des années cinquante à travers meubles et objets. Le style est joyeux, vibrant, le chrome et les motifs abstraits évoquant une image fantaisiste de cette époque, avec des courbes dans le mobilier et de la vibration dans les couleurs. Il existe, bien sûr, beaucoup d’autres styles décoratifs. On peut évoquer le genre exotique, rappelant des cultures africaines ou asiatiques, un style empreint de diversité dans les matières et les motifs, et qui s’exprime par des couleurs flamboyantes et des accessoires à thématique ethnique. C’est l’évocation d’un pays lointain. Il existe aussi le style brocanteur, avec des accessoires hétéroclites et des meubles aux patines remémorant le passé. Par ailleurs, il subsiste des styles plus formels, mais aussi plus rares parce qu’appartenant au passé, comme le victorien, l’Art déco, l’Art nouveau et même le style Nouvelle-France avec ses meubles et objets d’époque. Mais dans ces derniers cas, le projet de décoration se double de projets de collection, voire presque muséaux. Lequel de ces styles de décoration est le vôtre?
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PLEINS FEUX
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// PAR MAURICE BRUNELLE
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VOTRE ENVIRONNEMENT tÉ É avec DE CHOIX District Griffin restaurants FO artenaire majeur du développement immobilier dans Griffintown depuis 2006, Devimco se prépare à y livrer de nombreux condos en 2013 en plus d'y accueillir une foule de commerces et de services. Certes alors il fera bon vivre dans cet ancien faubourg ouvrier du Sud-Ouest qui renaît sous la forme d'un quartier de choix trouvant sa place au soleil tout à côté du centre-ville de Montréal. Dix millions de pieds carrés de territoire sont ainsi à réorganiser, à meubler et paysager, le tout en accord avec le caractère patrimonial des lieux. De fait, plus de 20 000 nouveaux résidents sont attendus d'ici 20 ans. Bienvenue dans le «Griffintown nouvelle génération». Projetant y bâtir plus de 2000 condos à terme, Devimco s'est en fait réservée les principales artères du quartier, avec les rues Peel et Wellington comme point névralgique. Trois pôles aussi distinctifs l'un que l'autre sont présentement en voie de formation. Pour la tranquillité et la sérénité, vous avez District Griffin sur le Parc (phase 2), un complexe d'habitation jouxtant le parc Sainte-Anne, cœur historique du quartier, de même que deux autres espaces verts à être aménagés par la Ville dans la foulée des PPU (Programme particulier d'urbanisme) adoptés en vue de faire de Griffintown un milieu de vie durable et novateur autant que densément occupé. À l'intérieur, il y aura en l'occurrence une piscine pour se baigner à longueur d'année, ainsi que des jardins avec jeux d'eau pour se ressourcer. Une terrasse extérieure sur le toit est également prévue. Les premières occupations pour cette phase 2 vendue à 75% sont pour l'été 2013. Source d'action dans un esprit très «lifestyle», District Griffin sur l'eau (phase 1) démarre au coin des rues Wellington et Peel, soit aux abords du Bassin Peel qui se veut la plus large section du canal Lachine. On s'en doute, les vues y sont là des plus agréables. En fait, on y retrouve la plus haute tour d'habitation dans Griffintown à ce jour avec ses 20 étages, dont un basilaire qui abrite à lui seul deux niveaux réservés pour les commerces et services, constituant de la sorte la première offre commerciale d'importance dans le quartier, aux dires de ses promoteurs. Ainsi, parmi les services opérationnels dès 2013, mentionnons: La Banque Royale, la Garderie les Petits Urbains, le Coffee shop, ainsi que les restaurants Laitue & Go, Zibo, Eggstyle, Houston et Portovino. Les livraisons pour cette phase déjà vendue à plus de 90% sont prévues pour l'automne 2013. HÔTEL, BUREAUX ET PLACE PUBLIQUE
Par ailleurs, l'Hôtel Alt, du Groupe Germain, se trouve aussi dans cet environnement, de même que 70 000 pieds carrés de bureaux entièrement loués, en outre à des firmes oeuvrant en urbanisme, en communication et en informatique. Sans oublier la Promenade Granny Smith serpentant sous les viaducs en bordure du canal. À la fois jardin, pavé pour la marche, le vélo ou l'auto, place publique et de spectacle, la Promenade Smith sera même dotée d'un ruisseau urbain et d'un système d'irrigation destiné à perpétuer la flore particulièrement fragilisée en cet endroit. Plus au nord du quartier, avec des vues incroyables sur le centre-ville, District Griffin sur Peel (phase 3) accueillera pour sa part le gros des commodités pour 2015. Soit plus de 300 000 pieds carrés d'espaces commerciaux dont un vaste marché d'alimentation Metro Plus, en plus de boutiques et de restos, d'une Pharmacie Brunet, un Irish Pub, une Banque Nationale, une Banque TD et un restaurant Sesame. Parmi les autres avantages, les résidents pourront se prévaloir du chalet urbain, de la piscine sur le toit avec gym, du foyer et sauna extérieurs, et du centre sportif donnant sur un jardin suspendu. Été/automne 2015 pour les premières occupations dans ce cas.
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DES CONDOS DE GRANDE QUALITÉ POUR TOUS LES GOÛTS
En tout et partout, les condos offerts s'avèrent de grande qualité tout en arborant un style contemporain rehaussé par une finition soignée. Planchers de bois franc, comptoirs de quartz, douche de céramique et robinetterie de qualité supérieure y comptent parmi les standards. L'offre démarre avec le studio de 490 pieds carrés, puis ceux avec une chambre, d'autres avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que des unités de trois chambres plus bureau de 1391 pieds carrés. L'évaluation se situe dans la moyenne élevée des prix, si on peut dire, moins cher en fait que le centreville et le Vieux-Montréal. Enfin, les représentants des ventes chez Devimco nous assurent desservir une clientèle large (25 à 60 ans), surtout des propriétaires occupants qui vont davantage s'investir dans le quartier.
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