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sommaire DU 5 AU 19 OCT, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 12
PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill DIRECTEUR DES VENTES
Michel Laurier 514-218-2849 MICHEL.LAURIER@PJIMMOBILIER.CA COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle 514 218-2854 manon.labelle@pjimmobilier.ca
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DIRECTRICE ARTISTIQUE
Megan Pike RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE
Jackie Marchildon PRÉPRESSE
Kalpesh Patel
RÉDACTION
SUR LA COUVERTURE
Métrocité
De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
28
Stephanie Boucher Maurice Brunelle Guy Des Rochers
NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 13 Distribuée le 19 octobre 2015
AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR
26 profils de propriétés
profils de quartiers
26
10
Charlemagne
12
Mirabel-en-haut
18
Saint-Augustin
20
Seigneurie de Mirabel
28
Espace MV3
Dernière phase des ventes à Dorval
Condos Le Grand Boulevard
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4
conseils
06
En ligne
Les dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada
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Quelques conseils avant d’adopter l’énergie solaire par Stephanie Boucher
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Conseils
Quelques conseils avant d’adopter l’énergie solaire Par Stephanie Boucher
L’ÉNERGIE SOLAIRE A RAPIDEMENT ACQUIS ses lettres de noblesse en raison
de ses nombreux avantages. En effet, non seulement cette forme d’énergie permet-elle de réduire considérablement la facture d’électricité, elle contribue également à augmenter la valeur d’une propriété. Et bien sûr, elle diminue de beaucoup notre empreinte carbonique, car elle ne produit aucun dioxyde de carbone et permet d’économiser des millions de litres d’eau qui sont utilisés en hydroélectricité. S’il y a donc de nombreux avantages à choisir l’énergie solaire, il faut tout de même bien évaluer notre situation personnelle avant d’adopter cette forme d’énergie. L’emplacement L’énergie solaire vient, bien sûr, de la lumière produite par le soleil. Il faut donc bien évaluer l’exposition de notre maison au soleil. Il importe donc de vérifier la présence d’arbres ou d’autres immeubles susceptibles de faire ombrage et de diminuer sensiblement le temps d’ensoleillement que la maison reçoit. Les technologies actuelles permettent de construire des panneaux solaires qui réagissent différemment aux diverses expositions.
L’investissement initial Bien que le coût des panneaux solaires ait considérablement diminué depuis la mise en marché des premiers modèles, il reste que l’investissement initial est considérable. Les coûts de transformation d’une maison à l’énergie solaire peuvent facilement atteindre 50 000 $. Et même si le gouvernement du Canada offre un crédit d’impôt pour le passage à l’énergie solaire, il reste que l’investissement est important. L’entretien L’énergie solaire requiert un peu plus d’entretien que les formes d’énergie traditionnelles. Ainsi, la poussière et les fientes d’oiseau peuvent considérablement réduire l’exposition au soleil. De plus, en hiver, on doit procéder régulièrement à l’enlèvement de la neige. Pour le reste, il suffit généralement de procéder à des vérifications périodiques. La cote d’insolation Évidemment, la chaleur produite par le soleil n’est pas répartie de façon égale dans toutes les régions de la planète. L’ensoleillement est en effet bien plus grand en Floride, par exemple, qu’à Montréal. La cote d’insolation permet
de mesurer la quantité de radiations solaires qui touchent le sol dans une région donnée à un moment donné. Plus la cote est élevée, plus vos panneaux solaires produiront de l’énergie électrique. Cela dit, une cote peu élevée ne signifie pas que l’énergie solaire n’est pas pour vous, mais simplement qu’il vous faudra un plus grand nombre de panneaux pour produire la même quantité d’énergie. Le nombre de panneaux Le nombre de panneaux solaires dont vous aurez besoin dépend de deux facteurs : la cote d’insolation et la quantité d’énergie requise quotidiennement. Bien sûr, il vous faudra moins de panneaux pour votre résidence en Floride que pour votre maison de Montréal. Pour savoir combien de panneaux il vous faut, vous devrez consulter votre consommation d’énergie, faire évaluer votre cote d’insolation et déterminer la quantité d’ensoleillement que reçoit le toit de votre maison ou votre pelouse. Cela dit, le développement rapide des technologies ainsi que de nouveaux programmes comme le projet Sunlight de Google font en sorte que l’énergie solaire est de plus en plus disponible.
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Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.
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Profil de propriété | MÉTROCITÉ
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De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
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Square Jean-Béraud est situé à la
vendues à 100 pour cent, ainsi que la phase 3 écoulée à 78 pour cent, le Groupe
rencontre des boulevards Chomedey et
Métrocité y ajoute une nouvelle phase de 50 unités construites à partir d’une structure
Jean-Béraud, à seulement un kilomètre
en béton, le tout livrable pour l'automne 2016.
du Carrefour Laval et avec l’autobus qui
Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 5½, de 569 à 1 333 pieds carrés
vous conduit aux stations de métro Cartier
de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de six étages avec
ou Montmorency en peu de temps. La
ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante
proximité des axes routiers majeurs (15,
fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue.
440 et 13) facilitant les déplacements
Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3,
s’avère un autre atout.
soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de quatre étages comprenant 32 unités. Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de neuf pieds
Square Jean-Béraud est une réalisation du Groupe Métrocité possédant 35 années d'expérience dans le domaine de la
du premier au cinquième étage, et de 10 pieds au sixième étage, les planchers
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de bois d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et
auprès de l'APCHQ, soit la plus haute
en stratifié, les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système central de
distinction en termes de fiabilité. Preuve
chauffage au gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère
de la qualité du service offert, sachez que
indispensable pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de
ce promoteur a figuré comme finaliste,
piles : la borne électrique. À cet égard, le Groupe Métrocité figure parmi les premiers
et ce pour une troisième fois, lors du 30e
constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages
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souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont
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Profil de quartier
Charlemagne Par Stephanie Boucher
Endroits à découvrir
AU BAR DE L’O : Au Bar de l’O est le rendez-vous préféré des résidents qui viennent s’amuser au karaoke ou entendre des groupes musicaux. On y sert des cocktails spéciaux et il y a une piscine!
7 PHOTOS DE PLUS EN LIGNE pjimmobilier.ca/quebec-charlemagne
CHARLEMAGNE EST UNE PETITE VILLE DE BANLIEUE SITUÉE juste au nord-est
de l’île de Montréal. La ville est bordée au sud par la Rivière-des-Prairies et au sud-ouest par la rivière L’Assomption. À l’ouest se trouvent les municipalités de Lachenaie et Terrebonne, à l’est la municipalité de Repentigny alors qu’au nord, au-delà du chemin de la Presqu’île, on trouve des vastes terres non développées. Si Charlemagne est essentiellement connue comme étant la ville natale de la célèbre chanteuse Céline Dion, la petite municipalité de banlieue a beaucoup à offrir et présente de nombreux avantages. Pouls du quartier La vie à Charlemagne est paisible et familiale, mais la ville se transforme rapidement depuis quelques années en raison des nombreux projets résidentiels qui s’y installent et qui favorisent le développement des commerces. Les résidents profitent d’une vie calme et paisible, tout en étant près de l’île de Montréal. Dans les environs La région attire une population diversifiée qui appartient à toutes les générations. Si de nombreux quadragénaires s’y sont établis, la ville attire maintenant des familles avec jeunes enfants, en raison notamment de la présence de
nombreux espaces verts. La proximité de Montréal fait en sorte que plusieurs professionnels s’installent dans les nouveaux développements résidentiels du secteur. Démographie La ville de Charlemagne offre à ses résidents tous les services municipaux auxquels ils sont en droit de s’attendre, notamment une bibliothèque, une piscine municipale et des courts de tennis. Il y a également plusieurs parcs ainsi qu’un planchodrome et le secteur est bien pourvu en voies cyclables dont profitent abondamment les résidents de la région. Transport Charlemagne est située à l’intersection des autoroutes 40 et 640 et offre ainsi un accès facile et rapide à Montréal, Repentigny et Laval. La ligne de train de banlieue de Mascouche a une station tout près, à Repentigny, menant les usagers directement au centre-ville de Montréal. Le secteur compte aussi plusieurs lignes de bus locales. Coût de la vie La vie n’y est pas très chère et les maisons sont encore tout à fait abordables. Bien que restaurants et bistros s’y soient installés récemment, la vie nocturne y est peu développée.
PARC CHARLEMAGNE-LAURIER : Ce parc est fréquenté par les enfants du quartier. On y trouve des terrains de jeu, des courts de tennis et une piscine extérieure.
BISTRO PIC BOIS : Le Bistro Pic Bois est l’un des endroits les plus populaires de la région et propose une cuisine bistro et une excellente carte des vins. L’établissement possède une agréable terrasse.
Immobilier Le prix des maisons à Charlemagne est légèrement supérieur à la moyenne des prix dans la région de Lanaudière, mais encore bien en deçà des prix pratiqués dans la région de Montréal, ce qui rend cette banlieue particulièrement attirante. On trouve à Charlemagne plusieurs duplex ou petit immeubles d’appartements, mais aussi un grand nombre de maisons unifamiliales. Le développement résidentiel accéléré fait en sorte qu’on trouve de plus en plus de tours d’habitation.
Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.
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Profil de quartier
Mirabel-en-haut : Un quartier à surveiller Par Stephanie Boucher
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MIRABEL-EN-HAUT EST UN NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL situé dans le
secteur nord-est de la ville de Mirabel. Il est bordé au sud par la route Sir WilfridLaurier qui le sépare du reste de la ville de Mirabel, à l’est par la ville de SaintJérôme et au nord et à l’ouest par la ville de Saint-Colomban. La vie dans le quartier Mirabel-en-haut offre une vie de banlieue moderne et possède une ambiance tout à fait chic. Les maisons sont toutes de construction récente et les promoteurs continuent de développer de nouveaux secteurs résidentiels. Le quartier est quelque peu en retrait des zones urbaines et les résidents profitent ainsi d’une vie calme tout en étant relativement près des municipalités plus populeuses comme Saint-Jérôme et des secteurs industriels de Mirabel. Le quartier compte principalement des cottages de type campagnard dans un environnement moderne. Les familles s’y établissent en raison de la qualité de la vie communautaire. On trouve une toute nouvelle école primaire et un immense
parc avec terrain de jeux, un petit terrain de soccer, des courts de tennis, des jeux d’eau pour les enfants et même un petit planchodrome. Mirabel-en-haut est idéal pour élever une famille. Il y a de l’espace, un grand parc et la nouvelle école. Cela n’est pas sans importance si l’on sait que la moitié de la population de Mirabel, à forte majorité québécoise francophone, est constituée de familles avec enfants. Dépenser dans le quartier Comme Mirabel-en-haut s’est développé tout récemment, c’est un secteur essentiellement résidentiel. Le pavage des rues est encore tout frais et on a aménagé un accotement suffisamment large pour que piétons et cyclistes y circulent en toute sécurité. Une fois installés, les résidents dépensent peu dans le quartier car il n’y a pratiquement pas de commerces. Lorsqu’ils veulent se payer une sortie au restaurant ou fréquenter les boutiques, ils doivent donc se rendre à SaintJérôme où se trouve un vaste centre commercial en bordure de l’autoroute. Les résidents achètent souvent
une maison toute neuve ou même acquièrent un terrain sur lequel ils feront construire une maison sur mesure. Habiter le quartier Mirabel-en-haut est situé à une courte distance en automobile de l’autoroute 15 qui mène les automobilistes aux centres de ski des Laurentides au nord, au centre-ville de Mirabel ou encore à Montréal vers le sud. Puisque le quartier est tout récent, aucune ligne de bus vers Montréal ne dessert Mirabel-en-haut. Toutefois, à Saint-Jérôme, le train de banlieue mène directement au centreville de Montréal. Mirabel-en-haut est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la fébrilité de la grande ville tout en étant relativement près. Les sportifs apprécient la proximité des centres de ski des Laurentides. C’est aussi l’endroit rêvé pour y élever une famille, surtout si vous travaillez à Saint-Jérôme, dans le parc industriel de Mirabel ou dans la région. Le secteur est en constant développement et la région immédiate attirera certainement son lot d’industries et de commerces dans les années à venir.
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LONGUEUIL
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LE PLATEAUMONT-ROYAL
MONT-ROYAL
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SENNEVILLE
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Profil de quartier
Saint-Augustin Par Stephanie Boucher
Endroits à découvrir
ARÉNA JEAN-LAURIN : L’aréna Jean-Laurin accueille les résidents de Saint-Augustin, qui sont nombreux à pratiquer le hockey ou le patin libre. Les résidents assistent aussi nombreux aux matches des équipes locales.
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SAINT-AUGUSTIN est un petit quartier faisant partie de la municipalité de Mirabel. La rue Saint-Augustin borde le secteur au sud alors que la Côte des Saints constitue sa limite nord. Audelà de cette artère, on trouve un petit parc industriel. À l’est, divers projets de développement résidentiel en sont encore au stade exploratoire. Le Domaine des Saules borde le secteur à l’ouest. Avec son atmosphère de petit village paisible, Saint-Augustin attire ceux qui recherchent une vie paisible dans une petite communauté où de petits commerces sont installés le long de la rue principale. On trouve également un nouveau développement résidentiel qui attire des commerces comme des banques et une succursale de la SAQ.
Pouls du quartier Si Saint-Augustin offre toujours une vie de banlieue paisible, le secteur se développe tout de même assez rapidement. En effet, les projets de développement résidentiel se multiplient depuis quelques années, mais la ville réussit tout de même à garder son charme de petit village tranquille et surtout, de milieu de vie accueillant pour les familles. Dans les environs Comme dans beaucoup d’autres secteurs de Mirabel, la vie de famille y est privilégiée, en raison bien sûr des nombreux parcs et espaces verts. La
population est principalement composée de familles de la classe moyenne, mais compte également un nombre important de retraités et d’aînés en raison du coût de la vie qui y est abordable. La population est en forte majorité d’origine québécoise francophone. Démographie Intégré à la municipalité de Mirabel, Saint-Augustin profite de tous les services municipaux de cette dernière. On y trouve également une grande patinoire et un centre communautaire, de même qu’un terrain de baseball, un planchodrome et un terrain de jeux. Sur la rue principale, on trouve un magasin d’alimentation, une succursale de la SAQ et quelques casse-croûte. Transport Parce que le quartier est situé en périphérie des zones urbaines, les résidents de Saint-Augustin doivent avoir une automobile pour se déplacer et avoir accès aux services courants. L’autoroute 15 est située tout près, tout comme l’autoroute 640 qui mène à Boisbriand et Laval. Aucune ligne de bus ne traverse le secteur. Coût de la vie Saint-Augustin compte peu de restaurants et de commerces, mais on en trouve tout de même quelques-uns sur la rue principale, dont une succursale de la SAQ. Ceux qui veulent un dîner en amoureux ou se divertir avec les amis
CRÉMERIE BOULE DE NEIGE : Durant la belle saison, la Crèmerie Boule de Neige est l’un des endroits les plus fréquentés du quartier, certainement parce qu’on y sert 28 variétés de crème glacée. Difficile d’y résister...
PARC PABLO PICASSO : Les enfants adorent le parc Pablo Picasso où on a aménagé un terrain de jeu qui rappelle la jungle, mais aussi une magnifique patinoire extérieure. C’est là qu’ont lieu de nombreuses activités communautaires.
choisissent souvent de se rendre dans le secteur de Mirabel ou encore à Saint-Jérôme. Immobilier Pour ce qui est de l’habitation, on trouve essentiellement des maisons unifamiliales et des bungalows, mais les nouveaux développements résidentiels comme le Domaine des Saules font de plus en plus place à des condos et des maisons en rangée. Le secteur compte un certain nombre de maisons plus âgées dont les prix se situent dans la moyenne des prix pour la région de Mirabel.
Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.
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Profil de quartier
Seigneurie de Mirabel : Un quartier en pleine expansion Par Stephanie Boucher
MIRABEL EST UNE MUNICIPALITÉ EN PLEINE EXPANSION et cette croissance
se poursuivra certainement puisque certaines des plus grandes entreprises québécoises y sont installées, dont Bombardier, Bell Helicopter-Textron, L3-MAS, Messier Dowdy, Hydroserre et de nombreuses autres. Bref, l’avenir de Mirabel s’annonce fort prometteur, et malgré ce développement industriel important, le secteur conserve son caractère charmant et offre à ses résidents une mode de vie paisible. Au cœur de ce développement, l’important projet résidentiel La Seigneurie de Mirabel propose différents types d’habitations neuves. On y trouve en effet des cottages de deux étages, des bungalows et même des maisons intergénérationnelles construites le long des rues fraîchement pavées, et le projet continue de se développer à un bon rythme. Le principal constructeur de ce projet est GBD Construction. La Seigneurie de Mirabel est un projet résidentiel haut de gamme dans un secteur de choix. Le projet est situé tout juste en retrait de l’autoroute 15
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qui traverse les Laurentides et mène à Montréal, et à proximité de l’autoroute 640 qui mène à Laval. Les propriétés de La Seigneurie de Mirabel sont entourées de vastes espaces verts, dont le Parc du Domaine Vert, le Parc éducatif du bois de Belle-Rivière de même que plusieurs parcours de golf. À tout juste cinq minutes en auto se trouve l’immense centre commercial Premium Outlets Montréal. Cet immense centre extérieur abrite des boutiques haut de gamme comme Coach, Michael Kors, Gucci et de nombreuses autres boutiques de grandes marques, mais aussi plusieurs restaurants. La Seigneurie de Mirabel est située à quelques minutes à peine de Blainville, où se trouve une station du train de banlieue qui transporte les travailleurs au centre-ville de Montréal. Un autre important centre commercial, le Faugbourg Boisbriand, qui compte
plus de 200 boutiques et restaurants est à seulement 15 minutes en auto. Les amateurs de vélo sont également gâtés puisque La Seigneurie de Mirabel est située près de la piste cyclable du P’tit Train du Nord qui part de SaintJérôme et qui s’étend sur plus de 200 km dans les merveilleux paysages des Laurentides. Il s’agit du plus long parc linéaire au Canada! L’hiver venu, la piste cyclable se transforme en un fabuleux sentier de ski de randonnée. Une simple visite à La Seigneurie de Mirabel suffit à convaincre les plus sceptiques. On a pratiquement le sentiment de faire partie d’une communauté protégée. Le secteur se développe rapidement puisque d’autres projets résidentiels et commerciaux sont en développement sur la Montée SainteMarianne toute proche. N’attendez plus et laissez-vous convaincre d’adopter cette vie paisible qui offre tous les services!
Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.
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Fort accessibles, les prix
dernière phase du projet Espace MV
s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,
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étant campé dans le secteur MV3 du
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à maturité, avec des aménagements
proximité de la promenade riveraine
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longeant le fleuve, de la marina aussi,
structure des lieux.
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commerciales, le service d’autobus et
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robinetterie. On y retrouve aussi des
devienne un milieu de vie inspirant. »
planchers de bois d’ingénierie, des
Dans un esprit de développement
Location
Dorval
armoires de cuisine en thermoplastique
durable, les promoteurs ont également
Constructeur
et en mélamine, ainsi que des comptoirs
opté pour diverses interventions
Espace MV3
de cuisine et des vanités en quartz.
destinées à réduire l’impact sur
Développement
Enfin, les résidents de l’immeuble
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PCA 2003, responsable de la gestion
d’habitation logeront dans un élégant
l’environnement. En maintenant la
pourront bénéficier d'un magnifique
végétation existante dans la mesure
Espace club trouvant place à l’intérieur
du possible, certes, mais aussi en
même d’une vaste rotonde, autrefois
préconisant l’emploi d’équipements
lieu de rassemblement des employés
à faible consommation d’eau, de
de la compagnie Novartis, accueillant
matériaux de qualité supérieure pour
maintenant un centre d’entraînement,
l’isolation des bâtiments, ainsi que de
un spa, de même qu’un somptueux
plantes indigènes pour ralentir les eaux
lounge.
de ruissellement, à titre d’exemple.
Espace MV Type d’habitation
Condos Bureau des ventes
479, avenue Mousseau-Vermette Contact
514.605.2032 mv3collection.com
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éLéGANTS & ABORDABLES 15 min. du centre-ville 5 min. du bord de l’eau
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5 OCT - 19 OCT, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 27
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Profil de propriété | LES CONDOS LE GRAND BOULEVARD
VOIR LE QUARTIER EN LIGNE pjimmobilier.ca/quebec-ile-perrot
Découvrez l’Île-Perrot et un nouveau projet de condos modernes LES DÉVELOPPEMENTS MAGI est heureux
d’annoncer la réalisation d’un tout nouveau projet de condos à l’Île-Perrot, juste à l’extérieur de l’île de Montréal. Venez les visiter : vous serez séduit par un environnement exceptionnel. Les condos Le Grand Boulevard sont situés juste à l’intersection du Grand Boulevard et du boulevard Perrot, tout près de l’autoroute 20 qui relie l’Île-Perrot à l’île de Montréal, et à proximité de la station Île-Perrot de la ligne de train de banlieue Vaudreuil-Hudson qui transporte les usagers vers le centre-ville de Montréal. Les condos seront aussi situés tout près du légendaire restaurant Smoked Meat Pete, qui a été nommé le meilleur restaurant de viande fumée dans la région montréalaise. Le projet compte 17 condos résidentiels de même qu’un étage entier de commerces au rez-de-chaussée. Selon le président de Les Développements Magi, Amato Gidaro, les condos, qui seront prêts en 2016, plairont aux jeunes professionnels et aux jeunes couples. « La région de l’ÎlePerrot offre un excellent potentiel, dit-il, notamment en raison des nombreux parcs qui plairont certes aux jeunes familles. » Toutes les unités seront de catégorie haut de gamme et comprendront des plafonds de neuf pieds, une isolation de qualité, des comptoirs de granit ou de quartz, de vastes fenêtres, la climatisation et plus encore, tout en étant offert à un prix moyen. Tous les ajouts haut de gamme comme les comptoirs de granit ou de quartz sont compris dans le prix. « Les clients n’auront pas de surprise, »
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souligne M. Gidaro. L’immeuble comprendra également un ascenseur, 22 places de stationnement souterrain et 15 autres places extérieures. Pour ce qui est des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, Les Développements Magi souhaite les réserver à un usage professionnel. « Je veux que l’environnement des résidents soit le plus calme possible, explique M. Gidaro. Ainsi, une clinique vétérinaire ou une banque pourraient s’y installer. » Les Développements MAGI existe depuis huit ans et a été à l’origine de plusieurs projets résidentiels dans les régions de Montréal et de la rive sud. L’entreprise est dirigée par M. Gidaro, qui est fier de son entreprise familiale et du service personnalisé qu’elle offre. « Mes parents étaient comptables et ils assurent la comptabilité de mon entreprise, soulignet-il. Je suis le seul patron. Je rencontre tous les clients et je privilégie une approcheclient. » Les Développements MAGI propose actuellement une offre particulièrement alléchante pour ses condos Le Grand Boulevard. En effet, non seulement les acheteurs ont droit actuellement à cinq électroménagers, mais en plus le promoteur assumera les frais de notaire et, à la signature, fera une remise de 10 000 $ sur le prix de vente. Les condos Le Grand Boulevard Condos constituent une excellente occasion pour les couples qui veulent s’installer dans la vie et profiter d’un excellent service à la clientèle. Un condo de qualité dans un quartier en forte croissance : que demander de plus?
Location
113, Grand Boulevard, Île-Perrot Constructeur
Les Développements MAGI Développement
Les condos Le Grand Boulevard Type d’habitation
Condos Bureau des ventes
91, boul. Grand Boulevard, Île-Perrot, QC, J7V 4X8 Contact
514-944-0669 info@lesdeveloppementsmagi.com
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5 OCT - 19 OCT, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 31
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