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大溫哥華版 / METRO VANCOUVER AREA EDITION 五月十八日至六月十五日 / MAY 18 – JUN 15, 2018 chinesenexthome.ca

6種淨化空氣 的室內植物

在加拿大的大城市中, 一個房貸會需要多少錢?


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15

HWY

15

HWY

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HWY


MAY 18 – JUN 15, 2018 | VOLUME 8 ISSUE 4

目錄

12

封面外頁

Winston 10.

編輯的話 —

以新的視覺塑造South Oak社區 20.

在加拿大的大城市中, 一個房貸會需要多少錢?

作好準備把握時機 14.

社區推介 — Oakridge:

22.

地產專題 — 大溫哥華樓房價格

8  NEXTHOME.CA

置業知識 — 在加拿大購買你 第一個家園的提示

一個繁華熱鬧的社區 18.

加中快信 —

26.

家居貼士 — 6種淨化空氣的室內植物

30.

家居市場 — 時尚家居精品

32.

家飾設計 — 煤氣鎮 – 新居必須品

34.

家居貼士 — 八個簡單方法 綠化你的柏文


VICE-PRESIDENT & CHIEF PUBLISHING OFFICER

Caroline Andrews PUBLISHER & GENERAL MANAGER

Shawn Woodford DIRECTOR OF CONTENT & EDITOR-IN-CHIEF

Jennifer Reynolds

14

18

MANAGING EDITOR

Wayne Karl EDITORS

Kenson Ho Marisa Baratta ART DIRECTOR

Dennis Ng CONTRIBUTING EDITOR

Sara Duck Marlene Eisner CONTRIBUTING WRITER

Susan M Boyce SENIOR ACCOUNT EXECUTIVES

David Bird 604.319.7102

20

22

Ricardo Hernandez 604.319.7103 SALES & MARKETING CO-ORDINATOR

Ranee Pal SENIOR MANAGER, DISTRIBUTION

Dwayne Rutherford NATIONAL CIRCULATION MANAGER

26

John Jenkins PRODUCTION MANAGER

Anthony Majetic PRODUCTION CO-ORDINATOR

Dennis Ng GRAPHIC DESIGNER

Dennis Ng

34

Published by

A brand of Yellow Pages Homes Ltd.

2025 Willingdon Ave., 4th floor Burnaby, BC, V5C 0J3 T 604.519.6080 F 604.519.6088 nexthome.ca Advertising Call 604.519.6080 for advertising rates and information.

36. 38.

温哥華生活篇 —

地產介紹

吃喝玩樂想溫哥華

16.

40.

位處溫西的Reside

低陸平原 — 地圖概覽 卑詩省 — 新樓盤一覽

Reside —

29.

George — 體驗現代滿地寶

Circulation Highly targeted, free distribution system aimed at real estate buyers using street level boxes and racking, plus door-to-door insertions in key audience segments. Call 1-855826-4200 to discuss distribution opportunities. Copyright 2018 Copyright covers the contents of this publication and prevents reproduction in whole or in part; offenders will be prosecuted. We reserve the right to refuse any advertising, to make changes or edit advertising as necessary. Care will be taken to ensure copy accuracy but no warranty is implied or given by the publisher. The publication, the publisher and the printers shall not be responsible for any typographical errors, mistakes, misprints, spot colouring or any information or lack of information furnished by the advertisers. Yellow Pages NextHome is a trademark of Yellow Pages Group Co. in Canada. Editorial submissions from interested parties will be considered. Please submit to the editor by email to marisa.baratta@nexthome.ca. The views and data expressed by columnists do not necessarily represent those of the publication.

MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 9


編輯的話

作好準備把握時機 道現正進入房地產旺季,這意味

期我們再度探尋這個最炙手可熱地

著,不單是你,而是其他不少人士

區的新發展階段。

也想盡快置業。盡快先與你的銀行 或房貸專家,獲得預先批核房貸,

當你踏上你的購房之路時,有一種

讓你知道你可負擔的選擇。

方法是可以獲取平衡的。要準備 就緒,就是要充分了解,然後才可

然後是要了解我們的市場。在這期

鋪出一條更平滑、更輕鬆的道路,

的置業新居中,我們討論了大溫哥

直達你的新居。這確實是一個令

華的樓價的升覆,以及同時新發展

人興奮的旅程。祝你早日覓得夢

項目的數量同時亦有增加,令本市

想家園!

在加拿大的整體第一季度表現得十 分強勁。

覓樓之餘,別忘娛樂!天氣轉暖自 然活動更多,在這方面溫哥華當然

選擇那一個地區?為何城中某些社

提供不少。年度的莎士比亞戲劇節

區特別熱門?直至上世紀50年代

一如以往有四部大師筆下的名著。

後期,渥列治大部份土地還是一片

今年的有所不同之處,在於一些故

編輯: KENSON HO

森林,它亦溫哥華最後發展的社區

事的時間背景,改變成當今的溫哥

之一。渥列治有其獨特個性而且不

華,而且一切仍然吻合絕不過時,

好消息:加拿大央行宣布決定暫時

斷發展,擁有豐富的城市設施、學

證明了經典是可以永恆。其它重回

不提高利率,在目前來說。但有些

校和公園,能夠滿足不同年齡層居

溫哥華永遠受歡迎的劇目,有悲壯

人猜測今年年底前,利率是會在上

民的渴求。這個繁華的地區是溫市

動人的 Les Misérables和歡樂繽

漲的。隨著春天的到臨,我們都知

最新的和不斷發展的地區之一。本

紛的Mamma Mia!請盡情欣賞!

+ 6種淨化空氣的 室內植物 26頁

+ 多多交談 10  NEXTHOME.CA

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本期精選

South Oak 以新的視覺塑造

社區

Winston開創豪邁、現代生活的先河,呈獻一個難 得的機會,讓你體驗成熟住宅社區最美好的一切, 充滿綠樹成蔭的街道,並緊鄰都會生活設施以及 主要交通樞紐。 Winston位處67th Avenue和 Oak街,於Cambie和Granville街 之間,步行可達一些溫哥華的頂 尖學校,數分鐘車程即到溫哥華 市中心,列治文和溫哥華國際機 場。寧靜的小街和茂盛的公園, 天衣無縫地配合提供便利購物 的鄰里商舖和鄰近的Oakridge Centre。這些為未來而建設的 Winston家園,實現了對不斷發展 的社區之承諾。

豪邁的生活 由Coromandel Properties和屢獲殊榮的建築師事 務所IBI Group共同構思,Winston是由43戶一、 二和三睡房的住宅組成。這些現代化的開放概念式 家園,備有舒適520平方英尺的一睡房住宅,至提供 1,625平方英尺豪華生活的寬敞三睡房住宅。 12  NEXTHOME.CA

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溫哥華

建築商:

Coromandel Properties

房屋類別: 中層公寓

展銷中心: 即將推出

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這些家園的美食廚房設有高檔Miele家電、特大存儲

悉心建造

量的品味櫥櫃;水療式浴室備有優雅的裝飾,以及每

Coromandel Properties不僅建造房屋,而是建立

一細節都匠心獨運的開放式概念設計,這些洗練的家

社區,Winston也不例外。在Winston購買家園,

園讓你宴客時深感自豪。此外,精美的露台和寬敞的

你便成為Coromandel家族的一份子,他們會在整

陽台,將室內和室外的生活融匯一體。

個購買過程中支持每一位新業主。

這幢8層高的混凝土建築,擁有引人注目和現代的外

Winston at South Oak今年春天即將推出。有關Winston 的發布獨家信息,請即到 winstonsouthoak.com 登記或電郵 至 info@winstonsouthoak.com 與我們的銷售團隊聯繫。

觀,它位於地面的都會零售廣場,不僅提高了日常的 方便,亦能作為一個充滿活力的聚會場所,令社區更 加完美。

MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 13


社區推介

OAKRIDGE 一個繁華熱鬧的社區 原文 : AMANDA AIKMAN

OAKRIDGE是溫哥華心臟地帶中

史悠久的Langara高爾夫球場(建

點,以汽車和公共交通來往均極為

一個長方形的綠洲,從Granville

於1926年)切磋,或是在猶太社區

便利。從溫哥華的海濱一直延伸到

街延伸到Ontario街,位於西41街

中心的Norman Rothstein劇院

列治文和溫哥華國際機場的加拿大

和57街之間。這個繁華的地區是

欣賞話劇,你一定不會在這個年

線天車,在這區設有兩個站。公共

Oakridge Centre購物中心,蘭

輕而熱鬧的社區感到鬱滿。

汽車提供到溫哥華市中心以及UBC

加拉學院和大溫猶太人社區中心

大學的連接服務,令你可以輕鬆前

的所在地,也是城中最新的和不

環境氛圍

往整個城市的學校,商店和其他

斷發展的地區之一。

直到上世紀50年代後期,這裡大部

景點。

份土地還是一片森林,Oakridge

生活風格

是溫哥華最後發展的地區之一。

正負得正

Oakridge社區擁有一流的購物

一個獨特且不斷成長的社區,它

Oakridge四通八達的理想位置是

場所,令人興奮的文化活動,以

擁有大量的城市設施,學校和公

有其代價的。Granville和Main街

及Cambie公園,Tisdall公園和

園,能夠滿足不同年齡層居民的渴

是與這區接壤的熱門幹線道路,

Columbia公園等大型綠色空間

求。Oakridge綠樹成蔭的街道和

而南北貫穿它的Oak和Cambie

和公園,為溜狗、鍛煉身體或者

安全社區的感覺,再加上到市中心

街,更是眾所周知的一些溫哥華

遠離日常都市煩囂的人,提供了

只是短途通勤,使它成為許多人理

最繁忙的通勤道路。對於居民來

大量空間。Oakridge Centre

想的住所。

說可幸的是,這區一流的天車和

購物中心大大吸引區內居民和區

巴士連接服務,可以使你的通勤

外訪客。無論你是在Oakridge

飛機,火車和汽車

Centre選購名牌服裝,還是在歷

Oakridge位於溫哥華的中心地

14  NEXTHOME.CA

快捷方便。


人氣熱點:

OAKRIDGE中心 這個高檔購物中心擁有70多家名牌 商店,和超過30家商戶提供各種餐飲 和小吃,為你的購物之旅提供能量。 oakridgecentre.com

CAFE FORTYONE 在這家猶太咖啡館的地中海菜單,提 供各種用新鮮食材製成的菜餚。食客 可以享用中東和東歐的美食,如披 薩,三文治,手工製作的朱咕力和其 他美味的甜點,以及有機茶和JJ Bean Coffee Roasters 的咖啡等熱飲料。 cafefortyone.ca

+

左鄰 右裡

“這裡是一個文化獨特的地區,亦是一個非常適合家庭 的社區,大家可以在這裡找到不同類型的娛樂節目。” – EMMA, 學生

“我很喜愛這個社區,因為區內環境寧靜,如果需要到 熱鬧的市中心也很方便快捷。區內交通非常方便,有 巴士、天車、高速公路,真是四通八達。我同時亦很 喜歡鄰近的社區中心和基督教青年會。” – TSUBASA, 學生

“我喜歡區內很友善的鄰里,鄰近多個公園和社區中 心,令我住在這裡有一個和睦的感覺,同時這區是一 個很寧靜、安全、清潔的社區,如果有一天計劃開始 您的家園,這區是您的第一首選。” – DARREN, 音樂家

LANGARA高爾夫球場 由加拿大太平洋鐵路於1926年建造, 這個標準71桿球場以其易行度和具挑 戰性的綠樹成蔭球道,吸引著不同水 平的球手。 vancouver.ca MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 15


地產介紹

位處溫西的

RESIDE 目前在溫哥華享負盛名的西區正

你能想像在此觀賞日落嗎?」

在興建中的Reside,勢將改變人 們對公寓生活的觀感。

在室內,Reside盡顯當代生活風 格。設備齊全的廚房配備Bosch

「市面上很難找到一棟四層樓高

和Wolf家電,更提供大量的儲存

的混凝土住宅,儘管這是大多數

和料理檯面空間,以及開放式佈

置業人士所渴求的。」銷售經理

局,是現今西岸休閒款客風格不

Celia Chiu說:「而且Winona公

可或缺的。

+ 地點:

溫哥華

建築商: Marcon

房屋類別: 混凝土低層公寓

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煉純化的個性。全高落地窗戶,黑

園地區的位置極佳,不但非常安 靜,設施齊全,附近盡是綠樹成

準備好談談極盡奢華嗎?Reside

色金屬豎框以及灰白花崗岩點綴搭

蔭的街道。另外,你可以輕鬆前

整裝待發。給你一個小小簡介:

配,營造出引人注目的當代氛圍,

往天車的加拿大線、主要交通路

廚房和浴室的「瑰寶」,包括香

認証經典,放眼未來。

線和自行車徑。」

檳銅水龍頭和裝置,硬木地板以 人字形圖案精心鋪設,空調是一

Reside位於溫哥華西區Yukon和

適合你生活方式的家園

個標準的設備,再加上一個內置

西63街Winona公園附近,僅提供

Chiu表示:「Reside提供一、二

的入牆保險箱,帶來無限安心。

33個尊貴家園。銷售中心和示範

和三睡房住宅,因此,無論是縮

在套間浴室裡,設有一個容量特

家園位於溫哥華688 Southwest

小規模的家庭、成長中的家庭,

大的坐地式浴缸,你只需自備蠟

Marine Drive (後面擁有充足的停

甚至首次置業的人士,都能在這

燭和餐酒。

車位),開放時間為每天中午12時

裡覓得他們的夢想家園。我們的

至下午5時,週五除外。欲獲取更多

頂層公寓實在精彩 — 每戶均有面

對比強烈的設計

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積達1,000平方英尺的私人平台。

外型來說,Reside呈現出一種精

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地產專題

大溫哥華樓房價格

出現兩位數升幅 根據最近Royal LePage的樓房價 格調查顯示,在2018年首三個月 期間,由於住宅存貨供應量極低 及需求增加,大溫樓價繼續被推 動上漲。 大溫的強勁經濟繼續吸引了來自加 拿大各地的買家。與此同時,新的 房貸條例(壓力測試)帶來無意的副 作用,就是做成不少計劃置業人 士購買力減弱,而被迫進入了市場 的入門級別,導致公寓柏文價錢飆 升。因此,大溫哥華總樓房價格出

「與其遏制需求,我們倒不如迎

• 列治文的樓價出現強勁的單位數

現了兩位數的增長,比去年同期上

合它,」Ryalls說:「尋找創意性

增長,比去年同期上漲8.0%至

漲10.3%升至128萬元。

的解決方案去克服供應短缺問題,

113萬元。許多置業人士由於其

例如正視新家園供應的瓶頸情況,

相對負擔能力而在該地區尋找公

公寓的中位價格比去年同期上漲

可能會終止不可持續的價格增長,

寓,導致其中位價格比去年同期

19.8%至668,342元,平房的中

並讓我們共享真正的需求所帶來的

上漲22.8%至564,701元。

位價格上漲6.2%至140萬元。

利益,這就是推動我們經濟繁榮的

兩層住房價格去年同期上漲9.6%

關鍵因素。」

「大溫哥華的房地產市場,繼 續被低供應量影響著,」Royal

• 本拿比和高貴林的需求依然強 勁,兩個地區的總房屋價格均出

至160萬元。

第一季度快速實報:

現兩位數增長,分別比去年同期

• 溫哥華價格強勁上漲,比去年同

上漲11.7%和15.3%至113萬元和

期上漲10.1%至148萬元。

108萬元。

LePage Sterling Realty總經理 Randy Ryalls說: 「我們要創造健

• 在加拿大最昂貴的西溫哥華,

• 為了尋求相對的可負擔性,準業

康和可持續的市場,唯一途徑就

升值保持相對呆滯。儘管如此,

主繼續湧至素里,令住房總價格

是增加存貨供應量。我們在今天

公寓的比去年同期上漲4.9%至

比去年同期上漲16.3%至879,848

的市場中將需要大約多5000個家

110萬元。

元。這是由公寓類別領導的,以 上漲29.8%的驕人成績領先全國。

園,以確保穩定、可持續的價格 增長。」

• 在北溫哥華,由於相對可負擔得 起並且靠近溫哥華市中心,所以

• 在大溫哥華地區所有研究區域房

由於購買力減弱,許多置業人士

置業人士紛紛湧入公寓市場。儘

價中,蘭里見到比去年同期漲幅

正被迫進入了市場的入門級別。

管該地區的房屋總價格出現了強

最大的成績,上漲18.5%至933,725

其他在新法例前能獲取預先批核

勁的單位數增長,比去年同期上

元。許多千禧代在這裡找到了他們

房貸人士,尋覓著一些避免須經

漲8.0%至147萬元,這裡的公寓

的第一個家。

壓力測試的物業。這些因素一起

市場錄得全國任何房產類別的年

導致了價格和競爭加劇,同時令

度最大漲幅之一,比去年同期飆

存貨水平下降。

升28.4%至705,259元。

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建議專欄 | 加中快信

在加拿大的大城市中,

一個房貸會需要多少錢?

20  NEXTHOME.CA


ALYSSA FURTADO

視乎你居住的地區,你可能會為目 前的房價哀嘆或者欣喜。你可能會 在想:只要如果我在別個的城市中 找到工作,我可能會有更好的機會 置業。 要找到各個城市的平均或基準銷售 價格其實也不難,但純粹以一個家 園價錢,是很難確定負擔能力的; 畢竟,房貸通常是在25年內攤還, 並按月支付供款。 考慮到這一點後,我們現在查看了 加拿大的一些主要城市,並研究了 每個城市一般房貸的成本。至於所 有負擔能力的計算,我們將假設以 20%的首付,25年攤還期,並以 最佳五年期固定利率計算,目前 為3.09%。 作為參考,根據MLS Home Index Benchmark Price報告,三月份基 準加拿大的售出價為652,400元。

溫哥華 溫哥華相當美麗。山明水秀,正是

元。假設以86,080元的首付(20%

3月份在大多倫多地區的基準售出

大自然愛好者的天堂。然而,樓價

的房價),每月1,645元的房貸供款

價為760,800元(當然我們不是談及

卻意味著許多買家,幾乎沒有剩餘

是更加輕鬆容易應付。

獨立屋的價格)。買家每月將需付

的錢來享受生活,遠足除外。

2,909元。

愛民頓 在三月,一般的樓價為108萬元。

進入了石油地區的心臟,三月份

滿地可

根據 ratehub.ca 的房貸付款計

在愛民頓的基準價為333,500元。

也許這是加拿大在房地產價格方面

算器,一般的溫哥華家園每月將

那麼以首期付款為66,700元,每月

最不為人知的秘密,滿地可的基準

需要4,144元,按現時最佳利率

房貸供款為1,275元。

價為338,200元。因此,根據我們 的房貸付款計算器,這裡的家園每

的3.09%、25年以上攤還計算。 哎喲!

多倫多

月只需付1,293元,遠遠低於在多

多倫多有很多俗名,有很多人叫它

倫多或溫哥華同類型住宅的租金。

卡加里

做「大煙城」、「豬鎮」、「TDot」,

對於那些希望在「牛仔城」購買

但我拒絕稱它為「6」。不管你怎麼

+歡迎網上參閱更多資息

家園的人來說,則比較容易得

稱呼它,多倫多是本國一些樓價高

nexthome.ca/news/advice

多。3月份的基準價為430,400

不可攀價家園的所在地。 MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 21


置業知識

加國新移民:

在加拿大購買你第一個家園的提示

你已經移居加拿大,現在該是購買

你的房貸將根據首付金額、即你將

並遵守嚴格的規條。例如,在加拿

第一個家園的時候了。進入房產市

為新家園購買價格所付出自己現金

大有永久居留身份和至有少三個

場是令人興奮但富挑戰性,所以確

總和而致有所不同。首付越多,借

月的全職工作。你必須了解所有

保你做足詳細調查。為了助你踏

款就越少。這也等於你的貸款利息

的要求。

上置業之道,以下有一些新移民

較少,並且每月支付也會較少。 除了你的房貸付款外,你還需考慮

的提示。 所需的首付資金,要視乎你的就業

與置業相關的其它費用,例如地

1. 在開始置業前,先確定你能 負擔什麼家園

歷史和移民身份。根據加拿大皇

稅,家園維護和裝修。

第一步是確定你能負擔什麼家園。

已經工作兩年,並擁有購買價格

你設定的預算,會讓你知道可購買

20%的首次付款,你將可獲「傳

2. 決定什麼物業類型才最適合 你的預算和生活方式

的房產類型及地區。

統」房貸的資格。若未能達至以

購買你將會購買什麼類型將視乎是

上,你會被要求購買違約保險。

幾個因素的組合,即是能否負擔和

你大可能需要房貸來購買你的家

沒有慣常的就業確認和收入的新

生活方式。

園,所以你必須由一家加拿大的房

移民,如果有至少35%的首付,

貸機構獲取預先批核。銀行或房貸

仍然符合房貸條件。如果你沒有

你的預算將讓你更清楚了解你能負

經紀可以評估你的財務狀況,並確

35%的首付金額來置業,也不用

擔得起的家園類型。例如,如果你

定你是否符合資格獲得房貸,如果

擔心 — 你仍然是有資格獲得房

有一個很大的預算,你可能可以負

是的,你能借貸的金額。

貸,但你需要有購買違約保險,

擔一棟獨立房屋,而對那些較緊的

22  NEXTHOME.CA

家銀行(RBC)的數據顯示,如果你

延續24頁


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延續22頁

預算,一個公寓柏文可能是一個更

的費用,這往往是最昂貴的家園

業通常由一個業主擁有,額外的住

好的選擇。

類型。好處就是你有更多的空間

宅單位被出租。許多買家認為這是

和自主權。

他們擁有房屋而可以即時賺取收入 的機會。

亦要考慮到你的生活方式:你需要 多個睡房來容納一個大家庭嗎?你

半獨立式 — 半獨立式的家園有獨

喜歡住在市區還是郊區?你希望住

立土地和獨立入口,但分享一個

在你辦公室附近嗎?這些你在決定

共同的牆壁,有時候是公共的停

3. 選擇一個有信譽的住房建 造商

家園類型前,至少應該問問自己的

車間。業主是要負責自己那邊的

如果你決定選擇全新的家園,即購

的物業。

買以前從未被住用的房屋,請確保

這幾個問題。 根據(CMHC)加拿大房屋和房貸機 構,以下是每種家園類型的定義: 公寓柏文 — 公寓柏文是一種擁有 物業形式,而不是一類型的家園, 通常是在多住戶的建築物中。 買 家擁有公寓住宅,而不是建築物或

在購買該發展項目前,應調查一下

口碑往往是一 個極佳的方式, 以獲得建築商 的內情。

土地的其餘部分。各業主需向業主

這個建築商。 口碑往往是一個極佳的方式,以獲 得建築商的內情。詢問家人和朋友 有否從該建築商購買,以及他們的 經驗和評價。 提出問題也是至關重要的 – 你事

委員會繳付月費,該會負責為建築

鎮屋 — 鎮屋是並排連接到一系列

前提出的問題越多,將來就會遇上

物按時的維修及保養。公寓對首次

其他家園的物業。每戶都有自己的

越少的驚愕。 建築商歷史有多久?

置業者別具吸引力,因為它們通常

獨立外進的入口,但共享一個共同

公司建造了多少個房屋和公寓?你

比其他物業類型便宜。

的牆壁。

可否看看總體規劃圖則,和能否獲

獨立屋 — 單戶獨立的房子是完全

雙連/三連屋 — 雙連/三連屋看起

購買優惠?發展商是否有建造新房

獨立自主的,買家擁有土地和家

來像一個單戶的家園,但內部已被

的執照?這些都是你應該問的幾

園。因為你是要自己負責所有相關

重新改建為多個住宅單位。這種物

個問題。

現場導覽嗎?建築商有否提供任何

24  NEXTHOME.CA


家居貼士

6種淨化空氣的 室內植物

居住在加拿大,因為大部份柏文和住屋都設有中央空調, 所以我們習慣每時每刻張所有的門窗關上。與此同時很多 由家具、地板地毯、油漆放出的毒氣亦都被困在房子裡。 對於這個問題,大家可以種植一些能夠過濾空氣的室內植 物。雖然不是每個人都擁有綠拇指來料理植物;但只要選 擇得宜,即使是住在柏文中,沒有偌大的後園,一樣可以 享受栽花種草的樂趣。以下介紹的6種能夠過濾空氣的植 物,最是適合於柏文栽種。 26  NEXTHOME.CA


1

菊花

2

Chrysanthemum 菊花是一種多年生的 植物生長,花色有 許多種顏色。菊花 善於去除塗料、 清潔劑、塑膠 所釋放的有毒 物質,對二氧 化硫和氯氣等 有毒氣體也有 一定抗性。

白掌花

Spathiphyllum 白掌花無需大量光照 也能長出漂亮花朵。 它對付氨氣、丙酮、 三氯乙烯、苯和甲醛 都有一定功效。它葉 子寬大,因此要定期 除塵,以便更好地 發揮淨化功效。白 掌花含有毒性, 如果家中有寵物 應該小心。

光線:陽光充足, 至少五小時的光照。

土壤:排水良好的砂質壤 上或黏土壤。

光線:散射光為主,夏季 應盡量避免陽光直射。

土壤:土壤疏鬆及排水, 不可用粘重土壤。

水分:維持足夠的水分, 避免濺水到葉片上。

肥料:氮磷结合的基肥, 避免肥料接觸到葉面。

水分:保持盆土濕潤,宜 採取噴灑方式進行補水。

肥料:需肥量大,所以白 掌施肥可1-2週一次。

3

虎尾蘭

4

Sansevieria Trifasciata 虎尾蘭別名“千歲蘭”, 有改善室內空氣的淨化 功能。它喜愛較暖的溫 度,於微弱光線和少水 的狀況下也可生長。它 能夠去除化學用品揮發 出的有毒物質,耐寒耐 陰,因此比較適合擺放 在陰面房間。

吊蘭

Chlorophytum Comosum 吊蘭幾乎是90年代 每個家庭的必見 植物,它有很強的 適應力,只需水分 和間接照射的陽光。 吊蘭是植物中的 「甲醛去除之王」, 還能吸收一氧化碳、 過氧化氮及香菸菸霧 中的尼古丁。

光線:光線要求並不多, 夏季要避免陽光的直射。

土壤:土質需要疏鬆, 具透氣性。

光線:夏季早晚只需要 斜射光照。

土壤:排水良好,疏鬆肥沃 的砂質土壤中生長較佳。

水分:維持足夠的水分, 但不可過濕。

肥料:對肥料要求不高, 每一個月施少量基肥。

水分:不需要時常澆水, 因為吊蘭比較耐旱水。

肥料:在生長季節間每兩 週施一次液體肥。

5

山麥冬

6

Liriope

英文又稱為百合草, 山麥冬不太喜歡空氣 太乾燥,需要保持 土壤濕潤。花穗 帶有白色或紫薰 衣草色。它從 空氣中過濾甲 醛、二甲苯及 甲苯和氨。

蝴蝶蘭

Phalaenopsis 蝴蝶蘭花朵漂亮, 形態優美。它喜歡 高氣溫和高濕度 的通風環境。 蝴蝶蘭能吸收 空氣中的苯和 甲醛及其他 有害氣體, 並能釋放 出大量 氧氣。

光線:光線要求並不多, 只需要斜射光照。

土壤:排水良好的混合 土壤。

光線:光線要求並不多, 只需要斜射光照。

土壤:土壤疏鬆及排水, 苔蘚、樹皮絲、粘土球。

水分:维持足够的水分, 保持土壤濕潤。

肥料:除冬季外,每月 都需要施一次液體肥。

水分:保持盆土濕潤, 每週只需淋一次水。

肥料:在生長期可以用葉 面肥和磷酸二氫鉀交替。

MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 27


地產介紹

+ 地點:

滿地寶

建築商: Marcon

房屋類別:

GEORGE 體驗現代滿地寶

即將在滿地寶面世的George,已

展銷中心: 即將推出

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為你生活方式而建的家園

Spring Regatta划艇競賽的舉辦場

是令精明的、尋找有城市氛圍的住 區、優越地理位置和精采平面圖設

低層公寓

佳地方。每年四月,這裡都是Inlet George將提供城市屋及六層樓木結

地,吸引了超過一千人參觀,而這

構低層公寓住宅。「我們的戶型從

只是全年在這裡舉辦的眾多適合家

George是Marcon為你帶來六層樓

一至三睡房的公寓,甚至適合一家

庭參與的活動之一。

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大小的四睡房城市屋,」Anderson

計家園的置業人士嘆為觀止。

再加上獨特的當代城市屋。位於

說:「因此,無論你是首次置業,新

當你準備好探尋更遠的地方時候,

St George街和Buller街,信步即

婚夫婦還是準備一個開展小家庭,

你可以前往Buntzen湖和Traboulay

達許多社區熱點,亦是這些熱點令

或者是厭倦了獨立屋的煩惱,並尋

PoCo遠足徑,或者在Burnaby

滿地寶贏得大溫哥華秘密瑰寶之一

找便捷的「關上門旅行去」的生

Mountain滑翔。如果你更喜歡兩個

活,在George你會覓得一個適用於

輪子的活動,每個方向都有單車徑

人生每個階段的完美家園。」

正等你去探索。

現,」營銷總監Liz Anderson說:

活躍生活

當然,你可能比較喜歡在附近的

「它有一個真正的鄰里氛圍,也有

滿地寶素有「戶外運動愛好者目

Coquitlam Town Centre城市遠足

繁榮熱鬧的城市設施。例如,在

的地」的聲譽,實在當之無愧,

(又稱零售療法)。誰說你不能盡擁

Brewery Row有四家工藝啤酒釀

而George則將你與所有事物一起

所有最好的世界?

製廠,一個規模龐大且活動編程非

關聯。

的地位。 「滿地寶精采之處現正開始被人發

常好的社區中心,非常方便易達的

George的展銷中心即將面世。確保

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只需要數分鐘的路程即達Rocky

你快人一步,率先獲取詳細信息,

West Coast Express,以及眾多咖

Point公園,這裡是划艇、游泳或在

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家居市場

時尚家居精品

在今個春天,其中一個家居精品潮流趨勢是以動 物為主題。多位來自不同背景的名設計師,他們 分分為多間家居公司設計出多系列的動物小雕 像,其中有很多產品都以限量版來發售。今期就 想帶大家在溫哥華裡尋找您的「動物本能」。

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吉亞黑豹 CB2 神氣活現的設計,高光澤樹脂 材料。雕塑為桌面和書架增添 一道威勢。由CB2獨家發售。

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金豬錢罐 Design House 由獲獎室內設計師和 工業設計師Harry Allen 設計,靈感取自傳統 豬仔錢罐。

黃金招財貓 Superbored 日本超級玩具設計師 Be@rbrick設計, 高度1:400, 限量版發售。

$328.00

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$375.00

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奇異鳥 Crate&Barrel 這款迷人的奇異鳥木雕,結合 芒果木和黃銅。無論是站立還 是坐著姿勢,都會吸引很多人 的注意。每隻雀都是完全人 工製作。

$40.14

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個 豪華高雅 公寓住宅 即將隆重登場 溫哥華備受渴求的社區之一,歡迎入住精美優 雅的 studio、一、二及三臥室家園。徒步可達 Winona公園,親身體驗綠草如茵的環境。 甘比走廊(Cambie Corridor)還為您提供 不同購物商店、美食餐廳及各式城市設施

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家飾設計

煤氣鎮 新居必須品

炎熱的夏天快將來臨,這是最佳時候為您的新居添置一些家居必須品。 多年來煤氣鎮(Gastown)已經成為溫哥華中首選購物的熱點, 特別是搜購有關家居裝飾品。毗鄰Water街和Cordova街及Richards街 和Main街之中,煤氣鎮擁有多種不同時尚品牌家居商店,例如有 Inform Interiors及Parliament Interiors。如果你現正考慮搬入或 搬近到煤氣鎮,你將會只需徒步數分鐘的路程, 便會找到一切你心儀的新居必須品。

Newbridge 睡床 Inform Interiors informinteriors.com 中式餐椅 Parliament Interiors parliamentinteriors.com

奧黛麗·赫本邊桌 L’Atelier Home latelierhome.com

McGill 沙發 Montauk Sofa montauksofa.com

黑色雲石咖啡桌

espace d. espacedonline.com 32  NEXTHOME.CA

Hatton 4 壁燈 Orling & Wu orlingandwu.com


家居貼士

八個簡單方法

綠化你的柏文

要綠化家園,其實有很多方法。雖然有些是需要一

5. 使用醋作清潔劑:

點點的花費(例如購買新能源之星家電或安裝太陽

清潔任何物件都可以用醋;它是完美的多用途天然

能電池板),你仍然可以在家裡採用一些簡單的技

清潔劑!

巧,開始綠化行動。

6. 安裝節水型淋浴噴頭: 1. 將你的冰箱移至陰暗的位置:

無可否認,使用錯誤的低流量的淋浴噴頭,可以淋

陽光下的冰箱,會讓它無必要地不斷冷卻,浪費很

浴時極不暢快,但現在有許多節水型的選擇,無須

多能源。

要向水壓妥協。

2. 把你的傳統白熾燈泡更換成LED:

7. 購買本地農產品 – 步行至市場購買:

LED是一個精明的綠化選擇,因為它們使用更少的

運送食物的路程越短,質素越佳 – 有誰不愛一個

電力,產生熱量更少,使用壽命比一般的白熾燈泡

良好的本地農產品市場?

更長。

8. 打開窗簾: 3. 在冬季期間裝置厚厚的窗簾:

避免在你房子裡開燈,而是打開

你在寒冷的季節裡保持更溫暖,而無需把溫度調較

窗簾,讓自然陽光照入,讓家園

得很高,從而節約能源。

變得更溫暖。

4. 註冊在網上月結單: 您會節省金錢(一些金融機構收取紙質月結單費用), 減少家中的雜物,從而節省樹木。 34  NEXTHOME.CA


展銷中心


36  NEXTHOME.CA


MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 37


99

樓盤列表 / 大溫哥華區 CAPILANO LAKE

大溫哥華

BUNTZEN LAKE

99

West Vancouver

INDIAN ARM

North Vancouver

1

E2

r ive tR Pit

A16 A21

BURRARD INLET

A14

99

Port Moody

A15

Coquitlam

I1 A20

7A

A22 A1

7A

A2 A23 A15

99

A19

A4

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A10

7

7

1

1A

A18

A27

A24 A29 A9 A6

A28

7

A5

A12

A17 A25 A7 A8 A4 A3

B7

E3 7B

Burnaby

1

B1 A11

A13

Port Coquitlam

B5 B3

7

Vancouver A26

E1

B4 1

er Riv ser Fra

H2 91A

H1

C6

F1

F5

91

99

C3

F2

91

Richmond

7

ver er Ri Fras

B2

C2 C1 C5

Pitt Meadows

New 1A Westminster

B6

C4

Pitt Rive r

ENGLISH BAY

F4

1 15

ver er Ri Fras

Surrey F3

10 er Riv ser Fra

Delta / Ladner

91 10

99 99

17A

15

G5 MUD BAY

Langley City

G4 G2 99

17

G1 G3

BOUNDARY BAY

White Rock Tsawwassen

15 99

注意: 請將地圖編號與地產列表相匹配

VANCOUVER A1. 1335 HOWE

發展商: Onni Group 地區: 1335 Howe St onni.com

A2. 2ND AND MAIN

發展商: Create Properties 地區: 180 East Second Ave 604-877-3222

A3. 8888 OSLER 發展商: Tria 地區: 8888 Osler St 8888osler.com

新低層房屋

A5. BRAVO ON BROADWAY

發展商: Legendary Living 地區: 903 East Broadway legendaryliving.ca/bravo/

A6. BELPARK

發展商: Intracorp 地區: W 59th Ave 夾 Alberta St. belparkliving.ca

A7. CAMBIE GARDEN 發展商: Onni Group 地區: 57th 夾 Cambie onni.com

A8. CHELSEA

發展商: Cressey 地區: 31st 夾 Cambie 發展商: Enrich Developments 地區: Granville St夾W 62nd Ave. chelseabycressey.com asterliving.ca

A4. ASTER

38  NEXTHOME.CA

新高層公寓

A9. CHURCHILL

發展商: Belford 地區: W 63rd 夾 Manitoba 604-363-2627

A10. CREST

發展商: Adera 地區: 150 East 8th St adera.com/crest

A11. CURRENTS AT WATER’S EDGE

發展商: Polygon 地區: 3202 Riverwalk Ave 604-451-8518

A12. EDWARD

A13. FRASER COMMONS AT MARINE 發展商: Serracan City Living 地區: Fraser St 夾 Marine Dr. frasercommons.com

A14. GREEN ON QUEENSBURY 發展商: Qualex Landmark 地區: 50 Queensbury Ave 604-990-8800

A15. THE RESIDENCES AT NOBEL PARK 發展商: Polygon 地區: 6080 Gray Ave 604-221-4450

A16. HORSESHOE BAY 發展商: Mosaic 地區: King Edward Ave 夾 Yukon St 發展商: Westbank 地區: 1502 Mairne Dr, West Vancouver 604-325-2216 604-925-9331


A17. MAISONETTE

發展商: Concord Pacific 地區: Lougheed 夾STAVE Beta LAKE 604-435-1383

ALOUETTE LAKE

HAYWARD LAKE STAVE RIVER

發展商: Grosvenor 地區: Pacific 夾 Hornby liveat.grosvenorpacific.com 7

A23. THE REGENT AT KING EDWARD STATION 發展商: Adera 地區: 567 W. King Edward Ave 1 604-207-0977

A24. RESIDE

發展商: Thind Property 展銷中心: 2463 Beta Ave luminabrentwood.com

B2. BORDEAUX

G1. BERKELEY VILLAGE

發展商: Ikonik 地區: 164 夾 St 20 Ave, South Surrey berkeleyvillage.ca

7

7

C2. CASCADE CITY

1

G2. ORCHARD GROVE

發展商: Landa11Global 地區: 7100 Elmbridge Way landaglobal.com/cascade

C4. PARK ESTATES II

B1. ALPHA AT LUMINA

SOUTH SURREY/WHITEROCK

HATZIC LAKE

Langley 13 A25. SHAUGHNESSY RESIDENCES 發展商: Alabaster Homes 1 地區: 8123 Shaughnessy St shaughnessyresidences.ca

BURNABY

發展商: Concord Pacific 展銷中心: 19908 King George Blvd 604-583-9866

C1. 2 RIVER GREEN 發展商: River Green 地區: 6688 Pearson Way 604-233-2633

發展商: Ikonik Homes 地區: 2511-168 St. orchardgrovecollection.com

G3. SOHO 2

發展商: Jacken Homes 地區: 9055 Dayton Ave 604-518-8396

發展商: Zenterra 地區: 2280-163 St 604-560-0272

11

發展商: Concord Gardens 展銷中心: 8511 Capstan Way 604-233-7748

C5. TEMPO

發展商: Amacon 地區: 7720 Alderbridge 604-276-8885

C6. VIEWSTAR

G4. SOUTH RIDGE CLUB 1

發展商: Adera 地區: 16223-23rd Ave 604-535-1113

發展商: Silk 地區: 1569-130 St westpointeliving.com

NEW WESTMINSTER

TRI-CITIES

發展商: Aragon 地區: 307-210 Salter St 604-544-2258

發展商: Marcon 地區: 559 Clarke Rd. marcon.ca/reganwest

E1. SIMON

發展商: Otivo 地區: West Coquitiam 604-420-4896

E2. WYNWOOD GREEN 發展商: Anthem Properties 地區: 201-1020 Austin Ave. wynwoodgreen.ca

CULTUS LAKE

G5. WESTPOINTS

發展商: Yuanheng 地區: No. 3rd 對面 Capstan 604-285-9983

E1. REGAN WEST

7

F5. PARK BOULEVARD

RICHMOND / DELTA

C3. DAYTON AVE

發展商: Alabaster Homes 地區: 7521 Yukon St yukonresidences.ca

發展商: Anthem 展銷中心: 103-16433 Watson Dr 604-372-2122

發展商: Appia Development 地區: 2131 Willingdon Ave 604-298-8800

發展商: Marcon 地區: 450-470 63rd Ave. residebymarcon.ca

A29. YUKON RESIDENCES

F4. FLEETWOOD RISE

B7. SOLO DISTRICT

發展商: MacDonald Realty 地區: Moodyville 夾 Lower Lonsdale themorrison.ca

發展商: Coromanael 地區: South Oak 604-809-6233

發展商: Anthem 展銷中心: 18505 Laurensen Place 604-372-3306

發展商: Rennie 地區: 4909 Imperial St polarismetrotown.com

A21. THE MORRISON

A28. WINSTON

F3. CLAYTON WALK

B6. POLARIS METROTOWN

A20. MIRABEL

Maple 發展商:Ridge Marcon 地區: 1345 Davie St. mirabelbymarcon.ca

發展商: Raichu Development Group 地區: Cambie St winonaoncambie.com

發展商: Streetside Developments 地區: 1160th St. 夾 96th Ave. canopyliving.ca

發展商: Onni Group 地區: Lougheed 夾 Gilmore onni.com

發展商: Blairmore Group 地區: 495 King Edward Ave. 495 King Edward Ave.

A27. WINONA ON CAMBIE

F2. CANOPY AT TYNEHEAD PARK

B5. GILMORE PLACE

A19. MARQUISE

發展商: Gryphon 地區: 5659 Dunbar St 604-620-8295 13

發展商: Avani Investment Group 地區: King 夾 Fraser avanicentre.com

發展商: Mosaic 地區: University High St mosaichomes.com

發展商: Anthem Properties 地區: 725 Marine Dr 604-689-3040

A26. WESTBURY

F1. AVANI CENTRE

B4 . FRASER

A18. MARINE + FELL

A22. THE PACIFIC

SURRY/LANGLEY

B3. CONCORD BRENTWOOD

發展商: Marcon 地區: Granville & W 57th Ave. 604-562-6925

iver er R Fras

0

PITT LAKE

H1. THE PENINSULA AT PORT ROYAL

H2. PIER WEST

發展商: Bosa 地區: 750 Quayside Dr 604-294-0666

PORT MOODY I1. GEORGE

發展商: Marcon marcon.ca/george

發展商: Solterra 地區: Juneau St. 夾 Willingdon Ave. bordeauxliving.ca MAY 18-JUN 15, 2018 | 置業新居 39


卑詩省新樓盤

以下數頁列表,旨在提供在大温地區及菲沙河谷  現正推出的樓盤綜合概覽 備註:  CH = 城市家居  DP = 複式  HR = 高層公寓柏文  LO = 開放式公寓柏文  LR = 低層公寓柏文  LW = 工作居住兩用  MR = 中層公寓柏文  PH = 頂層單位         RH = 排居  TH = 城市居      樓盤 

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