Projektfolder drachenwiese

Wohnen auf der Drachenwiese 18 geförderte Eigentumswohnungen / Steyr

Wunderschöne Sonnenlage Ausrichtung SÜD Balkone oder Terrassen mit Grünflächen Wohnflächen von 71m² bis 90m²

Baubeginn: Herbst 2015 Fertigstellung: Sommer 2017

Zukunft baut auf Erfahrung

Auf der Drachenwiese In Steyr Münichholz errichtet die WAG aktuell 18 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von rund 71 m² - 90 m². Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Grünfläche und sind dank der Süd-Ausrichtung optimal zur Sonnenlage platziert. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen und Besucherparkplätzen im Freien ausgestattet.

HWB = 15.8 kWh/m²a

Lage Der Standort „Drachenwiese“ zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld aus. Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, überzeugt das Projekt durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet “Bischofswald”.



In der Nähe In unmittelbarer Nähe zum Projekt befinden sich neben der guten Infrastruktur, ein Kindergarten, Schulen und weitläufige Erholungsräume.

Einkauf

Schulen und Kindergärten

Ärzte

Apotheken

Bus

Sport/Freizeit

Erholung/Natur

Kultur

+

WAG Immobilienvorteil Für die eigenen vier WAG Wände sprechen starke Argumente: keine Kostenbelastung im Alter durch Mieten. Ein Familienleben in Sicherheit und Geborgenheit uvm. Wenn Sie sich für ein Wohneigentum der WAG entscheiden, wählen Sie einen starken Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung.

• Erfahrung seit Jahrzehnten

• Ziegelmassivbauweise

• komplette Baubetreuung durch UNS

• Kellerabteile je Wohnung

• Architektenplanungen

• Niedrigstenergiebauweise

• Ein Ansprechpartner

• Fertige Rasenanlagen

• Hochwertigste Baustoffe

• Hochwertige Echtholzböden

• Fixpreisgarantie

• Fußbodenheizung

• Keine Vermittlungsprovision

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Kosten ALL INKLUSIV

• Sanitäre Einrichtung der TOP-Marken

• Förderung vom Land Oberösterreich

• Die Wohnungen verfügen über

• Die optimale Lage unserer Objekte • Virtuelle Planung aller Wohnungen •

auf www.wag.at

Terrassen und Eigengärten bzw. Balkone • Tiefgarage und Freiparker

VE

Wohnung TOP 1/BK 3 Wohnungstyp EG 75,06 m²

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN KELLERABTEIL

RK

AU F

T

BK III TOP 01 G 75,06m² 8,00m² 53,49m² 10,43m²

Der Inhalt dieses Blattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die Verwendung der Inhalte ist ausschließlichaPOPPE*PREHAL ARCHITEKTEN vorbehalten - DRUCKDATUM: 12.01.2016

Symbolgrundriss 75,06 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 53,49 m²

WC

BAD

ZIMMER 1

Fstzg 2,09 m2

Fstzg 6,58 m2

Fertigparkett 15,28 m2

GANG

Feinsteinzeug 10,53 m2

AR

Fstzg 1,71 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 27,28 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 11,59 m2

TERRASSE Betonplatten 8,00 m2

TOP 01 EIGENGARTEN 2 53,49 m

N

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

m

4 131 112 6 7 8 910 1

a

Fr

EG

Wohnnutzfläche 75,06 m²

Kaufpreis Wohnung VERKAUFT

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

uh

ch

S nz

N

Albert Lorzing-Straße

VE

Wohnung TOP 1/BK 4

RK

BAUKÖRPER BK IV WOHNUNG TOP 01 WOHNUNGSTYP H WOHNNUTZFLÄCHE 88,92m² TERRASSE/BALKON/LOGGIA 8,00m² EIGENGARTEN 29,58m² Symbolgrundriss 88,92 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei 7,70m² KELLERABTEIL

Wohnungstyp EG 88,92 m²

AU F

T

Der Inhalt dieses Blattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die Verwendung der Inhalte ist ausschließlichaPOPPE*PREHAL ARCHITEKTEN vorbehalten - DRUCKDATUM: 12.01.2016

Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 29,58 m²

ZIMMER 1

ZIMMER 2

Fertigparkett 11,54 m2

Fertigparkett 11,54 m2

GANG

Feinsteinzeug 12,11 m2

WC

BAD

ZIMMER 3

Fstzg 2,06 m2

Fstzg 4,88 m2

Fertigparkett 12,15 m2

AR

Fstzg 1,88 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 32,76 m2

TERRASSE Betonplatten 8,00 m2

TOP 01 EIGENGARTEN 2 29,58 m

N

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

m

Wohnnutzfläche

88,92 m²

Kaufpreis Wohnung VERKAUFT

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

a

Fr

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

uh

ch

S nz

N

Albert Lorzing-Straße

tra -S er

ei

hm

hu

c zS

an

Fr

Wohnung TOP 2/BK 3 Wohnungstyp EG 90,12 m²

Symbolgrundriss 90,12 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 68,81 m²

WC

Fstzg 2,18 m2

B W W W T E K

AR

Fstzg 2,45 m2

BAD

Fstzg 6,89 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 28,38 m2

GANG

Feinsteinzeug 13,54 m2

ZIMMER 2 ZIMMER 1

Fertigparkett 10,45 m2

Fertigparkett 15,78 m2

ZIMMER 3 Fertigparkett 10,45 m2

TERRASSE Betonplatten 8,00 m2

TOP 02 EIGENGARTEN 2 68,81 m

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

m

4 131 112 6 7 8 910 1

F

EG

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

90,12 m²

€ 258.021,00

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

uh

ch

zS

n ra

N

Albert Lorzing-Straße

Wohnung TOP 2/BK4 Wohnungstyp EG 70,80 m²

VE

RK

AU F

T

Symbolgrundriss 70,80 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 45,82 m²

WC

Fstzg 2,47 m2

AR

Fstzg 1,91 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 23,50 m2

BAD

Fstzg 7,33 m2

GANG

Feinsteinzeug 9,82 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 14,33 m2

ZIMMER 1 Fertigparkett 11,44 m2

TERRASSE Betonplatten 8,00 m2

TOP 02 EIGENGARTEN 2 45,82 m

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

hm

hu

Wohnnutzfläche

70,80 m²

Kaufpreis Wohnung VERKAUFT

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

Sc

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

nz

a Fr

N

Albert Lorzing-Straße

Wohnung TOP 3/BK3 Wohnungstyp EG 75,06 m²

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN KELLERABTEIL

WC

Fstzg 2,09 m2

BAD

Fstzg 6,58 m2

ZIMMER 1 Fertigparkett 15,28 m2

GANG

Feinsteinzeug 10,53 m2

AR

Fstzg 1,71 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN

WOHNEN ESSEN KOCHEN ZIMMER 2

Fertigparkett 27,28 m2

Fertigparkett 11,59 m2

TERRASSE

Betonplatten 8,00 m2

EIGENGARTEN TOP 02

TOP 03 EIGENGARTEN 2 25,86 m

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

hm

hu

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

75,06 m²

ab € 213.758,00

Sc

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

z an

Fr

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

Der Inhalt dieses Blattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die Verwendung der Inhalte ist ausschließlichaPOPPE*PREHAL ARCHITEKTEN vorbehalten - DRUCKDATUM: 12.01.2016

Symbolgrundriss 75,06 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 25,86 m²

N

Albert Lorzing-Straße

Wohnung TOP 3/BK4 Wohnungstyp EG 88,92 m²

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN KELLERABTEIL

BK IV TOP 03 H 88,92m² 8,00m² 27,16m² 7,70m²

Symbolgrundriss 88,92 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Terrasse mit 8,00 m², Eigengarten mit 27,16 m²

ZIMMER 2

ZIMMER 1

Fertigparkett 11,54 m2

Fertigparkett 11,54 m2

ZIMMER 3 Fertigparkett 12,15 m2

GANG

Feinsteinzeug 12,11 m2

WC

Fstzg 2,06 m2

BAD

Fstzg 4,88 m2

AR

Fstzg 1,88 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 32,76 m2

TERRASSE Betonplatten 8,00 m2

TOP 03 EIGENGARTEN 2 27,16 m

N

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

hm

hu

c zS

EG

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

88,92 m²

€ 252.814,00

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

4 131 112 6 7 8 910 1

an

Fr

N

Albert Lorzing-Straße

Wohnung TOP 4, 7/BK3 Wohnungstyp OG 75,06 m²

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN KELLERABTEIL

BK III TOP 04 G 75,06m² 7,96m² --------9,27m²

Symbolgrundriss 75,06 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit 7,96 m²

BAD

ZIMMER 1

WC

Fstzg 6,58 m2

Fertigparkett 15,28 m2

Fstzg 2,09 m2

GANG

Feinsteinzeug 10,53 m2

AR

Fstzg 1,71 m2

BAD

Fstzg 6,89 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 27,28 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 11,59 m2

BALKON Estrichplatten 7,96 m2

N

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

m

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

75,06 m²

ab € 205.947,00

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

a

Fr

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

uh

ch

S nz

N

Albert Lorzing-Straße

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN Symbolgrundriss 88,92 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum,KELLERABTEIL Schlafzimmer, zwei

Wohnung TOP 4, 6, 7, 9/BK4 Wohnungstyp OG 88,92 m²

Der Inhalt dieses Blattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die Verwendung der Inhalte ist ausschließlichaPOPPE*PREHAL ARCHITEKTEN vorbehalten - DRUCKDATUM: 12.01.2016

Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit 7,96 m²

ZIMMER 1

ZIMMER 2

Fertigparkett 11,54 m2

Fertigparkett 11,54 m2

GANG

ZIMMER 3

Feinsteinzeug 12,11 m2

Fertigparkett 12,15 m2

BAD

Fstzg 4,88 m2

WC

Fstzg 2,06 m2

AR

Fstzg 1,88 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 32,76 m2

BALKON Estrichplatten 7,96 m2

TOP 4, 6, 7, 9

Kaufpreis Wohnung

88,92 m²

ab € 245.003,00

1144 21133 1112 910 11 66 77 88 910

OG 1 OG 2

LLeh ehaars rstr traaße ße

11 22 33 4 5 45

Wohnnutzfläche

Lorzing-Straßee AlbertLorzing-Straß Albert

EG

ßee trtraaß rr-S -S eie ie me uhhm cchhu S zS annz FFrra

N N

aße Albert Lorzing-Straße Albert Lorzing-Str

e

ei

m

uh

ch

zS

n ra

F

Wohnung TOP 5, 8/BK3 Wohnungstyp OG 90,12 m²

Symbolgrundriss 90,12 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit 8,00 m²

WC

Fstzg 2,18 m2

AR

Fstzg 2,45 m2

BAD

Fstzg 6,89 m2

GANG

WOHNEN ESSEN KOCHEN

Feinsteinzeug 13,54 m2

ZIMMER 1 Fertigparkett 15,78 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 10,45 m2

Fertigparkett 28,38 m2

ZIMMER 3 Fertigparkett 10,45 m2

BALKON Estrichplatten 7,96 m2

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

m

4 131 112 6 7 8 910 1

F

EG

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

90,12 m²

ab € 242.400,00

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

uh

ch

zS

n ra

N

Albert Lorzing-Straße

Wohnung TOP 5, 8/BK4 Wohnungstyp OG 70,80 m²

Symbolgrundriss 70,80 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit 7,96 m²

WC

Fstzg 2,47 m2

AR

Fstzg 1,91 m2

BAD

Fstzg 7,33 m2

GANG

Feinsteinzeug 9,82 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 14,33 m2

ZIMMER 1 Fertigparkett 11,44 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 23,50 m2

BALKON Estrichplatten 7,96 m2

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

hm

hu

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

70,80 m²

ab € 190.324,00

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

Sc

OG 1 OG 2

Leh ars tra ße

123 45

nz

a Fr

N

Albert Lorzing-Straße

BAUKÖRPER WOHNUNG WOHNUNGSTYP WOHNNUTZFLÄCHE TERRASSE/BALKON/LOGGIA EIGENGARTEN Symbolgrundriss 75,06 m²: Küche/Wohnen/Essen, Abstellraum, Schlafzimmer, KELLERABTEIL zwei

Wohnung TOP 6, 9/BK3

Wohnungstyp OG 75,06 m²

WC

Fstzg 2,09 m2

BAD

Fstzg 6,58 m2

ZIMMER 1 Fertigparkett 15,28 m2

GANG

Feinsteinzeug 10,53 m2

AR

Fstzg 1,71 m2

WOHNEN ESSEN KOCHEN WOHNEN ESSEN KOCHEN Fertigparkett 27,28 m2

ZIMMER 2 Fertigparkett 11,59 m2

BALKON

Estrichplatten 7,96 m2

ße tra r-S

Albert Lorzing-Straße

eie

hm

hu

Wohnnutzfläche

Kaufpreis Wohnung

OG 1

75,06 m²

ab € 205.947,00

OG 2

Sc

4 131 112 6 7 8 910 1

EG

z an

Fr

Leh ars tra ße

123 45

Der Inhalt dieses Blattes ist unser geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt. Die Verwendung der Inhalte ist ausschließlichaPOPPE*PREHAL ARCHITEKTEN vorbehalten - DRUCKDATUM: 12.01.2016

Kinderzimmer, Vorraum, WC, Bad und Balkon mit 7,96 m²

N

Albert Lorzing-Straße

Ausstattung Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien.

Das spiegelt sich nicht nur bei der Innenausstattung wider sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess.

Böden Hochwertige Echtholz Parkettböden

Eiche Esche Lärche

Fliesen

Bodenfliese Format 30x60 Wandfliese Format 30x60

Farbauswahl

Türen und Fenster Markenhersteller bei Innen- und Außentüren. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung

Elektroausstattung Kontrollierte Wohnraumlüftung. Schalterprogramm von namhaften Herstellern

Bad und Sanitär Gesamte Bad- und Sanitäreinrichtung inkl. großzügiger Badewanne von namhaften Herstellern

⊠

Bau- und Ausstattungsdetails

Mauerwerk

Beheizung / Lüftung

Außenmauerwerk - Ziegelmassiv, 25cm dicker Hochlochziegel + Vollwärmeschutz 20cm.

Innenmauerwerk - Ziegelmassiv 12cm dicker Hochlochziegel verputzt weiß.

Für die Raumheizung wird eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgeführt, welche über den Fernwärmeanschluss bzw. über die Kompaktwohnungsstation je Wohneinheit, ausgestattet wird.

Jede Wohnung wird mit einer Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese kontrollierte Wohnungslüftung dient zur Be- und Entlüftung des gesamten Wohnbereiches.

Innenputz Maschinengipsputz, grober und feiner KZMVerputz im Bad- u. WC-Bereich, weiß.

Fenster / Fensterbänke Kunststoff mit Dreh- bzw. Drehkippbeschlag, 3-Scheiben-Isolierverglasung.

Innenfensterbänke aus weiß beschichteten Holzplatten. Außenfensterbänke aus pulverbeschichteten Aluminiumblech.

Warmwasseraufbereitung Die Wärmeversorgung für die Durchlauferhitzer erfolgt aus dem Pufferspeicher, welcher vorrangig mit der Solaranlage beheizt wird. Reicht die Solarenergie nicht aus, so wird der Pufferspeicher mit Fernwärme beheizt.

Türen Wohnungseingangstüre: Holztürblatt mit Stahlzarge, einbruchshemmend, weiß lackiert. Innentüren: Holztürblatt und Stahlzarge weiß lackiert.

Böden Wohnräume, Küche: Parkettboden Eiche.

Vorräume, Abstellräume, WC, Bad: Bodenbelag Fliese 30/60, Wandbelag 30/60

Bad Dieses wird ca. 2,05m hoch verfliest. Das Bad ist ausgestattet mit Einbaubadewanne, Handbrause, Füll- und Brausebatterie (Einhebelmischer), Waschbecken mit Einlochbatterie (Einhebelmischer), Anschlüsse für Waschmaschine und Entlüftung via kontrollierter Wohnraumlüftung.

WC Elektroausstattung Flächenschalter bzw. Dosen, Farbe in Reinweiß.

Situierung der Schalter und Dosen lt. den Elektroplänen

Sonnenschutz Außenlaufende Rollläden mit Gelenk-Kurbelantrieb.

Dieses wird ca. 1,50m hoch verfliest. Ausgestattet mit Wand-WC- Anlage mit Einbauspülkasten. Entlüftung via kontrollierter Wohnraumlüftung und Handwaschbecken mit Kaltwasseranschluss

€

€ Preisinformation

Finanzierungsbeispiel Ab einem Eigenmitteleinsatz von € 40.000,-

TOP 2 - 90,12 m²

Variante 1

Variante 2

Fixpreis Vollausbau

€ 258.021

€ 258.021

+ ca. 6,04% Nebenkosten

€ 15.584

€ 15.584

Gesamtkosten

€ 273.605

€ 273.605

- Wohnbauförderung*

€ 100.700

€ 100.700

- Eigenmittel idealerweise

€ 50.000

€ 100.000

Finanzierungsbedarf

€ 122.905

€ 72.905

monatliche Rückzahlungsrate ca.**

€ 487

€ 289

monatliche Rückzahlungsrate Wohnbauförderung

€ 126

€ 126

Variante 1

Variante 2

€ 190.324

€ 190.324

€ 11.496

€ 11.496

Gesamtkosten

€ 201.820

€ 201.820

- Wohnbauförderung*

€ 81.390

€ 81.390

- Eigenmittel idealerweise

€ 30.000

€ 60.000

Finanzierungsbedarf

€ 90.430

€ 60.430

monatliche Rückzahlungsrate ca.**

€ 359

€ 240

monatliche Rückzahlungsrate Wohnbauförderung

€ 102

€ 102

TOP 17 - 70,80 m²

Fixpreis Vollausbau

+ ca. 6,04% Nebenkosten

* Wohnbauförderung: Laufzeit 30 Jahre, maximale Förderhöhe, endgültige Förderhöhe vom Familienstand abhängig, Förderungsvoraussetzungen Land OÖ beachten! **Bankdarlehen: Finanzierung über jede Bank möglich, angenommene Laufzeit 30 Jahre, Ø Verzinsung 2,5%, ohne Bankgebühren

WAG Beratung & Verkauf Mörikeweg 6; 4025 Linz e-mail: team.verkauf1@wag.at

Geschäftszeiten: Mo - Do 07:00 bis 18:00, Fr 07:00 bis 12:00 unter 050338-6018 Zusätzlich Freitag von 13:00 - 18:00 und Samstag von 10:00 - 15:00 unter 0664/88129961

Darstellung Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend. Geringfügige Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für den Lieferumfang ist ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Rechtsform Das Projekt wird in der Rechtsform „Wohnungseigentum“ gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) abgewickelt. Das heißt, jeder Käufer erwirbt Miteigentum an der Liegenschaft verbunden mit dem ausschließlichen Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung und/oder Garageneinheit bzw. Abstellplatz. Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und wird treuhändisch über einen Rechtsanwalt abgewickelt. Grundbücherliche Eigentümer können aufgrund der Gesetzeslage zwei Personen je Wohnung sein. Im Falle einer Inanspruchnahme eines Förderdarlehens sind die Förderbedingungen des Landes Oberösterreich einzuhalten.

IHR WAG-VORTEIL AUF EINEN BLICK: Erfahrung seit Jahrzehnten Ein Ansprechpartner komplette Baubetreuung durch die WAG Fixpreisgarantie Keine Vermittlungsprovision Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten Förderung vom Land Oberösterreich Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung Die optimale Lage WAG Beratung & Verkauf Mörikeweg 6; 4025 Linz

e-mail: team.verkauf1@wag.at

Mo - Do 07:00 bis 18:00, Fr 07:00 bis 12:00 unter 050338-6018 Zusätzlich Freitag von 13:00 - 18:00 und Samstag von 10:00 - 15:00 unter 0664/88129961

www.wag.at

Fertigstellung: Sommer 2017