CASA VOSTRA MERITA UN SERVIZIO di
1째 Classe
VOLETE SAPERE COME FAREMO A VENDERE CASA VOSTRA?
Chi è RE/MAX MAX Con sede a Denver nel Colorado (USA), RE/MAX International Inc., tramite la formula franchising, è oggi un Network che conta quasi 7.000 agenzie, oltre 90.000 Agenti Immobiliari in 90 Paesi nel mondo. Fondata nel 1973 da Dave e Gail Liniger, RE/MAX è stata la prima organizzazione immobiliare ad introdurre e sviluppare con successo la formula dello studio associato e la collaborazione tra professionisti all'interno di una agenzia, una concezione che ha interamente nteramente stravolto il settore In Italia è presente resente dal 1996 ed è in continua crescita con circa 200 Agenzie presenti senti sul territorio ed oltre 1300 1300 Consulenti Immobiliari. Ogni agenzia RE/MAX è autonoma e indipendente ed ogni suo affiliato opera come lavoratore autonomo, libero di sviluppare, pianificare e condurre e la propria attività personale
SCEGLIERE RE/MAX SIGNIFICA OPTARE PER IL GRUPPO CHE VENDE PIU’ IMMOBILI AL MONDO
Affiliati RE/MAX nel Mondo
90.000
Uffici Operativi RE/MAX nel Mondo
7.022
Paesi in cui RE/MAX è presente nel Mondo
90
Affiliati RE/MAX in Europa
10.116
Uffici Operativi RE/MAX in Europa
1.456
Nazioni RE/MAX in Europa
35
Affiliati RE/MAX in Italia
1.300
Agenzie RE/MAX in Italia
200
Province RE/MAX in Italia
43
Con La Valutazione VALUTAZIONE FUORI MERCATO
Il prezzo di un immobile è determinato dal mercato
I consulenti RE/MAX attraverso un attenta analisi di mercato sono in grado di redigere una giusta valutazione Nell’azione di vendita di un immobile è importante ricordare che più aumenta il prezzo rispetto alla giusta valutazione meno clienti sono disposti ad acquistare
GIUSTA VALUTAZIONE
IMMOBILE PROPOSTO AD UN PREZZO TROPPO BASSO
Con le Azioni Personali L’obiettivo del mio lavoro è sfruttare al massimo gli strumenti di promozione per gli immobili di cui abbiamo l’incarico di vendita, per raggiungere il più alto numero di potenziali acquirenti Opero quindi IN COLLABORAZIONE con i professionisti del settore ovvero: - tutti i consulenti RE/MAX - tutti i consulenti esterni - geometri - architetti ed arredatori - progettisti
Nella nostra azione, ci avvaliamo inoltre di mediatori creditizi, promotori finanziari, avvocati, notai e commercialisti Questo tipo di metodologia mi permette di delineare al meglio il profilo del potenziale cliente e quindi:
• VENDERE IN TEMPI RAPIDI • MINIMIZZARE IL DISAGIO • MASSIMIZZARE IL RISULTATO
Con Promozione e Marketing Cartellonistica e Locandine Realizzazione di cartelli e locandine da installare in posizioni strategiche
Internet Inserimento dell’immobile con foto dettagliate sui piÚ importanti portali immobiliari nazionali ed esteri; video tour sul nostro canale YouTUBE
Brochure Realizzazione di una brochure promozionale dedicata al vostro immobile
Appena messo in vendita Strumento tramite il quale si comunica alla popolazione locale della messa in vendita dell’immobile tramite cartoline informative distribuite nelle buche delle lettere
Pubblicazioni Promozione su testate giornalistiche dedicate
Open House
Mailing e Incontri
E’ lo strumento innovativo di RE/MAX per il mercato Italiano
Condivisione con colleghi RE/MAX italiani ed esteri durante gli incontri periodici di formazione e attraverso mailing specifici
Consiste nell’organizzare e pubblicizzare un evento incentrato sulla vostra proprietà in cui è possibile visionare l’immobile liberamente e senza appuntamento Questo evento concentra i professionisti del settore ed i potenziali acquirenti, rende efficace la comunicazione e velocizza le tempistiche di vendita
Fiere e Manifestazioni Promozione e pubblicità nel corso di fiere, convegni (es. “EXPOCASA”,” IMMOBILIANDO”) ed eventi sportivi ( es.“RE/MAX GOLF CUP” ad Avigliana )
Con Le Tecnologie RE/MAX crede fortemente nell’utilizzo delle tecnologie per la promozione dell’immobile Per questo motivo utilizza in modo mirato ed efficace Internet e gli strumenti che permettono al cliente di individuare ed “abitare” virtualmente l’immobile
Portali: www.remax.it global.remax.com L’immobile viene pubblicizzato in tutto il Mondo e in tutte le lingue I Portali immobiliari internet sono un canale che consente il maggior numero di contatti Utilizzo di portali specifici, turistici, immobili di prestigio, commerciali, etc…
Servizi fotografici e documentazione mirata Partnership con consulenti esterni in grado di realizzare servizi fotografici degli immobili
Real Tour E’ un sistema esclusivo che consente di visitare virtualmente l’immobile dalla propria postazione internet
Ricerca Cartografica Tutti gli immobili sono individuabili su mappe interattive consultabili via internet Attraverso questo tipo di mappatura è possibile determinare la posizione dell’immobile rispetto ai servizi presenti sul territorio
MLS Multiple Listing Service: è’ un sistema di CONDIVISIONE tra tutti i colleghi RE/MAX degli immobili in vendita e di INCROCIO ISTANTANEO delle richieste di ogni singolo consulente
Con l’Assistenza Professionale Verifica della solvibilità dei clienti acquirenti • Controllo delle garanzie e accertamenti • Visure catastali • Visure ipotecarie • Visure storico ventennali Stesura della proposta su modulistica RE/MAX marchiata dall’associazione di categoria FIMAA
Analisi oggettiva della proposta e custodia delle somme ricevute a titolo di caparra Stesura e firma del contratto preliminare con contatti dedicati Assistenza per la conclusione della vendita attraverso la preparazione della pratica e la consulenza di notai, avvocati e commercialisti
Con il Supporto ai Mutui Analisi per la concessione di finanziamento e gestione pratiche Per la maggior tutela delle parti, possiamo seguire la pratica per l’ottenimento di mutui collaborando con l’ente finanziatore scelto dall’acquirente Fino al rogito ed oltre.…. consulenza per pagamenti, registrazioni contratti di locazione, pratiche catastali etc… anche dopo la conclusione della trattativa di vendita
Con il Codice di Etica Tutti i Direttori, i Brokers e i Consulenti Immobiliari della RE/MAX nel Mondo sono vincolati dalle disposizioni di un Codice di Etica Professionale e si sono impegnati a conformarsi a tali disposizioni Il Codice di Etica Professionale garantisce il comportamento degli Affiliati RE/MAX in relazione alle transazioni in genere, alle trattative con i clienti e ai rapporti con altri Mediatori, Agenti o Consulenti Immobiliari RE/MAX,
Grazie a questo strumento non operano piÚ esclusivamente per l’immobile ma anche e soprattutto per la soddisfazione del cliente
La strada migliore Affidandosi ad un consulente RE/MAX si avrà un unico referente che coordina e gestisce la promozione dell’immobile Attraverso tale promozione il consulente RE/MAX entra in contatto con i suoi potenziali clienti e crea collaborazione con altri uffici RE/MAX, agenti immobiliari, professionisti in genere:
OLTRE 150 AGENTI CHE LAVORERANNO SOLO PER VOI
Tale sistema è attuabile solo attraverso un incarico in esclusiva che permette al consulente RE/MAX di GARANTIRE al Cliente Venditore TUTTI QUESTI SERVIZI e far aumentare in modo esponenziale il numero di potenziali clienti
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I vostri Consulent onsulenti Immobiliar mmobiliari RE/MAX Venere GENOVESE TITOLARE C.I. Iscr. Ruolo n째7455-U.I.C.:69358 n째7455
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