Stålsvingen prospekt

STÅLSVINGEN Re tt ved Vågen i Jørpeland

STÅLSVINGE

ADRESSE Stålsvingen 1, 4100 Jørpeland EIENDOMSTYPE Leilighet (Eierseksjon)

STÅLSVINGEN Re tt ved Vågen i Jørpeland

ÅLSVINGEN

TOMT Fellestomt AREALER Bruksareal: 49 kvm - 152 kvm PRISANTYDNING 2 690 000,- - 7 250 000,Fellesutgifter 1 000,- til 2 200 pr. mnd. Felleskostnadene omfatter bygningsforsikring, gartner, vedlikehold av bygg, service på heis, strøm til fellesareal, basis TV/ internettpakke via Altibox og trappevask.

EIENDOMSMEGLER Dag Soppeland & Runar Fiskå Mob: 98 28 00 01/ 46 44 90 57

S TÅ L S V I N G E N

JØRPELAND SENTRUM

ØNSKER DEG VELKOMMEN!

3

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

4

S TÃ… L S V I N G E N

5

S TÅ L S V I N G E N

INNHOLD NÆRMILJØET

9

NABOLAGSPROFIL 12 ARKITEKTENS TANKER

16

PROSJEKTET OG LEILIGHETENE

19

PLANTEGNINGER 35 ETASJEPLANER 61 UTOMHUSPLAN 63 SALGSOPPGAVE 65 LEVERANSEBESKRIVELSE 73

DESIGN / L AYOUT / FOTO Voice Reklamebyrå www.voice.as

3D BILDER EVE images www.eve-images.com

6

S TÃ… L S V I N G E N

7

S TĂ… L S V I N G E N

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

8

S TÅ L S V I N G E N

NÆRMILJØET

ALT DU TRENGER I HVERDAGEN Jørpeland er en trivelig by med rundt 7000 innbyggere i Strand kommune i Rogaland. ​ Her er alt du trenger av forskjellige butikker i hverdagen rett i nærheten, og i tillegg finnes det mange forskjellige spisesteder for en hver smak og lommebok. Jørpeland har et aktivt kulturhus og kino og i Rosehagen kultur og næringspark er det alltid noe spennende på gang… eller kanskje bare nyte utsikten. Langs sjøen er det opparbeidet en flott strandpromenade og en koselig småbåthavn. Ideelt for den som liker sjø og luft, enten man har en egen båt eller ikke. Ta en joggetur langs strandpromenaden, eller prøv fiskelykken. ​ Nylig ble det åpnet ny gangbru fra strandpromenaden og over til Jørpelandsholmen som ligger rett utenfor byen med flotte opparbeidede tur og gangstier for herlige kveldsturer, og denne blir flittig brukt av byens befolkning. Eller hva med en dukkert ved en av de mange badeplassene i området.

Noen foretrekker å ta et bad i Jørpelandselva, andre enten ved Nordlys badeplass eller Barkavika som ligger idyllisk til rett utenfor byen. Her er det mye å velge i. Om golf skulle friste finnes det også en ni hulls golfbane. På Jørpeland er det flott idrettsanlegg med fotballbaner og friidrettsfasiliteter.

9

S TÅ L S V I N G E N

E39

Fister

Judaberg

Vignesholmane

Finnøy E39

Årdal Fogn Fiskå

Rennesøy Østhusvik

Mosterøy

13

Tau Solbakk

E39

13

Jørpeland

Randaberg

Stavanger Tjensvoll Hinna Sola

13

Riska 13

E39

Lura

10

13

Høle

Oanes

S TÅ L S V I N G E N

al

d Tys e vr

et

tn sva

Ø

NÆRMILJØET

MEGET SENTRAL BELIGGENHET

rd Lysefjo

Fossmark

Flørli

Kommunen er særlig kjent for sine naturskjønne nærområder og det er hundrevis av merkede skogs og turstier både ved fjorden og i fjellene rundt. Her kan du starte hjemmefra og ta en ettermiddagstur opp på et av de mange fjellene rundt eller velge en mindre krevende løype. Valget er ditt. Vintertid er det skøyte og skimuligheter med egen lysløype i området Dalen ca. 5 km ovenfor Jørpeland sentrum. ​​ Arbeidene med fastlandsforbindelsen til Stavanger og NordJæren er godt i gang og estimert ferdigstilt i 2019. Reisetiden til Stavanger gjennom Ryfast vil da bli betydelig raskere, noe som vil gjøre Jørpeland til en enda mer attraktiv plass å bosette seg.

Frafjordheiane AVSTANDER Det er 0.1 km til Coop Prix Jørpeland Det er 0.1 km til Jørpeland Vinmonopol Det er 0.2 km til Ryfylke Storsenter Det er 0.2 km til Vitusapotek Det er 1 km til Jørpeland idrettsanlegg Det er 0.1 km til Rådhusgaten Det er 28.3 km til Stavanger togstasjon Det er 58.4 km til Sola flyplass

11

N abolagsprofil

NABOLAGSPROFIL

SKOLER, BARNEHAGER

S TÅ L S V I N G E N

Nivå

Klasser Kapasitet /avd (barn)

Avstand

TILHØRIGHET

Fjelltun skole

5-7 KL

14 KL

315

0.6 km

Kommune

KFskolen Jørpeland

1-7 KL

-

-

1.4 km

Grunnkrets Kirkesogn

Resahaugen skole

Strand Jørpeland Sentrum Jørpeland

1-4 KL

25 KL

399

1.4 km

8-10 KL

12 KL

310

1.5 km

Strand videregående skole

-

-

400

10.8 km

Strand kommune i Ryfylkeregionen av Rogaland.

Bergeland videregående skole

-

-

700

27.8 km

Tettstedet fikk bystatus i 1998. Jørpeland har egen

Jørpeland barnehage

3-5 ÅR

3 AVD

50

0.7 km

Bekkevegen barnehage

1-6 ÅR

5 AVD

70

1.2 km

Stavanger/Sandnes, som kan nås enten via ferje fra Tau

0-6 ÅR

4 AVD

76

1.4 km

eller Oanes. Jørpeland ligger øst for det andre tettstedet i

Jørpeland ungdomsskole

Barnas kulturhage

34.4%

27.5%

14.8%

21.3%

golfklubb, Preikestolen Golfklubb, som driver sin egen nihulls-bane like ved Preikestolen. Nærmeste større by er

kommunen, som heter Tau.

DEMOGRAFI 33% er gift 24% er barnefamilier

5.1%

8.5%

11.5%

18.7%

21.0%

36.5%

BEFOLKNING

Jørpeland er kommune- og administrasjonssenteret i

10% har høyskoleutdanning 29% har inntekt over 300.000 68% eier sin egen bolig 7% eier hytte

Barn (0-12 år)

Ungdom (13-18 år)

OMRÅDE Kommune: Strand Grunnkrets: Jørpeland Sentrum

Unge voksne (19-34 år)

Voksne (35-64 år)

Eldre (over 65 år)

PERSONER 12 662

HUSHOLDNINGER 5 070

662

312

35% har bolig på over 120 kvm 30% av boligene er nyere enn 20 år 52% bor i enebolig 46% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

12

N abolagsprofil

S TÅ L S V I N G E N

JØRPELAND SENTRUM/NEDRE FJELDE VURDERT AV 20 LOKALKJENTE

8,4

SPESIELT ANBEFALT FOR

7,3

Familier med barn Etablerere

6,5

Godt voksne OPPLEVD TRYGGHET

NABOSKAPET

KVALITET PÅ SKOLENE

VELDIG TRYGT

HØFLIGE

BRA

TRANSPORT

VARER/TJENESTER

Stavanger Sola

58.4 km

Ryfylke Storsenter

0.2 km

Stavanger

28.3 km

Coop Prix Jørpeland

0.1 km

Vitusapotek Jørpeland Apotek 1 Strand

0.2 km 0.2 km

Jørpeland Vinmonopol

0.1 km

Coop Prix Jørpeland Helgø Matsenter Jørpeland

0.1 km 0.2 km

Narvesen Admissenteret

0.5 km

Circle K Jørpeland Esso Jørpeland

0.5 km 0.8 km

Rådhusgaten

0.1 km

SPORT Hellandsbingen Jørpeland idrettsanlegg

1 km 1.4 km

Akilles Treningssenter Fitnesspoint Jørpeland

0.9 km 1.2 km

KVALITET PÅ BARNEHAGENE Dårlig

Varierende

Bra

Veldig bra

TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge, med noen unntak

Trygge

STØYNIVÅET Støy dag og natt

Støynivå om dagen

Lite støynivå

VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

TRAFIKK

8,1

Mye Trafikk

Lite trafikk

GATEPARKERING

7,1

Vanskelig

Varierende Vanskelig til tider

Lett

TURMULIGHETENE

8,7

Kun langs veiene

Dårlig

Lite utvalg

Kultur og kino, restauranter, sport, bibliotek TV, radio- musikkutstyr, musikk, mat og drikke, helse og velvære, miljøvern Kulturprogrammer, politikk, konkurranser, radioteater, debatter Nasjonale aviser, ukeblader, finansaviser, moteblader, reiseblader, nettsøk Elektronikk, mat Bussferier, temareiser Toyota, Volkswagen, Opel, Mercedes Benz, Bmw

13

8,3 8,9

Bra

Meget bra

Standard utvalg

Stort mangfold

MATVAREUTVALG

6,5

8,1

På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark

AKTIVITETSTILBUD

6,4

LIVSSTIL (Jørpeland Sentrum grunnkrets) Aktiviteter: Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Forbruk: Ferievaner: Bilmerker:

Trafikk til tider

6,7 6,5

N abolagsprofil

BOLIGMASSE

Norge

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

Rekkehus 11.2%

Hybel/annet 31.6%

5.6%

5.7%

29.7%

27.4%

21.4%

3.4%

3.8%

18.8%

44.4%

Nabolag

39.9%

FAMILIESAMMENSETNING

Enslig m/barn

Enslig u/barn

52.3% Enebolig

4.9% Blokk

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DNB Eiendom avd. Ryfylke kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Kilder: InsightOne, SSB 2016, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

14

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

15

S TÅ L S V I N G E N

EGENARTET UTFORMING

ARKITEKTENS TANKER Prosjektet tar utgangspunkt i Jørpelands særlige egenart med fantastisk beliggenhet, småskala bebyggelse og karakteristiske eneboliger med saltak. Visjonen er å gjenspeile arkitekturen i Jørpeland sentrum gjennom en mer moderne tolkning.

Tomtens urbane beliggenhet i umiddelbar nærhet til sentrum og den fremtidige gågate med delvis fjord utsikt, midt i Jørpelands sentrum, danner utgangspunkt for et prosjekt med et enormt potensial.

Vi har derfor utformet vårt prosjekt med fokus på å skape boliger som nyter godt av de gode solforholdene og den private felles hagen, samtidig som prosjektet har en attraktiv beliggenhet tett mot sentrum, butikker og den fremtidige gågaten som danner et spennende urbant miljø.

Tomtens flotte beliggenhet gir

det beste av to verdener, kort avstand til sentrum og en rolig tilbaketrukket plassering.

Prosjektet består av 3 bygg med en felles parkeringskjeller.

Byggene plasseres mot vei og gangsti mot nord og øst som danner rammen om et skjermet og solrikt privat hagerom som blir felles for byggene. På atkomstsiden etableres det små forhager på gateplan som disponeres av leiligheter i første etasje.

De fleste av leiligheter i første etasje ligger litt høyere enn terrenget rundt og skaper på denne måte et attraktivt privat uterom på begge sider av leiligheten.

Byggene får gode solrike balkongfasader vendt mot sør og vest.

Vi har lagt vekt på å skape attraktive fasader som er inviterende på inngangssiden og innbydende med et lekent

16

uttrykk mot sør og vest.

Fasader og materialer understreker byggenes tydelige form. Det er valgt solide materialer som eldes med verdighet. Store deler av fasaden er i tegl med innslag av varmt treverk – fargeskalaen er holdt i duse jordfarger som komplementerer naturmaterialene.

På denne måten vil den nye bebyggelsen oppleves med et slektskap til eksisterende bebyggelse og vil gli naturlig inn i den tradisjonelle kontekst.

Vår ambisjon for prosjektet er å utvikle en bebyggelse som skaper stolthet og tilhørighet for de fremtidige beboere.

17

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

18

DITT NYE HJEM

PROSJEKTET i STÃ…LSVINGEN

19

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

20

S TÃ… L S V I N G E N

21

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

22

S TÅ L S V I N G E N

VÅG Å DRØMME

OPPLEV MODERNE STANDARD Det å flytte inn i en helt ny bolig er noe spesielt. Alt er som du vil ha det, og alt fungerer som det skal!

Stålsvingen er et kvalitetsprosjekt som består av tre bygg i fire etasjer. Byggene oppføres i en mørk tegl som er tilnærmet vedlikeholdsfri, med stramme og moderne vindusomramminger i sort. Alle leilighetene får private og lyse balkonger eller terrasser som vender ut mot felles opparbeidet hageanlegg. Hagen rundt byggene blir parkmessig opparbeidet med sitteplasser og beplantning til alle beboernes glede.

Det blir underjordisk garasjeanlegg med enkel adkomst via heis opp til etasjeplan.

Stålsvingen er et moderne og godt designet kvalitetsprosjekt beliggende svært sentralt i Jørpeland!

23

S TÅ L S V I N G E N

VELKOMMEN INN

EN NY HVERDAG Så snart du trår over terskelen kommer du til å føle deg hjemme. Salgstrinn 1 i Stålsvingen består av 18 åpne, lyse og eksklusive leiligheter, alle med terrasser eller private utearealer. En ekstra kvalitet i prosjektet er takhøyden i de fire toppleilighetene. Her blir det 560 cm takhøyde i stue/kjøkken - noe som skaper den store romfølelsen.

Med sydvestvendt beliggenhet får alle leilighetene gode solforhold, samtidig som balkongene får lite innsyn.

Det er utstrakt bruk av åpne stue/ kjøkkenløsninger med kvalitetskjøkken fra Drømmekjøkkenet, med dempede skuffer og skap. Det leveres hvitevarer

fra anerkjent leverandør. På gulvene i oppholdsrom blir det lekker Kährs Avanti eikeparkett, mens badene blir flislagt på gulv og vegg.

Det blir downlights under overskap på kjøkkenet, på bad og i entré. På badene leveres det utstyr av høy kvalitet med vegghengt klosett og helstøpt vask.

Det blir levert sportsboder til sykkel, ski eller annet sportsutstyr. Hver leilighet får minimum én parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Endelig er det slutt på måking og gressklipping - nå er det bare bikkja som kan få deg ut av sofaen når det regner eller snør!

24

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

25

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

26

S TÃ… L S V I N G E N

27

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

28

S TĂ… L S V I N G E N

Ekstra god takhøyde og lyse materialer skaper gode rom som oppleves positivt.

29

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

30

S TÃ… L S V I N G E N

31

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

32

S TÃ… L S V I N G E N

33

34

PLANTEGNINGER

35

S TÅ L S V I N G E N

A-H0101 Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

Ca. 115,2m2 BRA Ca. 43,5m2 Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

B

A

Ca. 17,0 m2

Sov 1

Snitt 1 730

A: 13,5 m2

Bad m2

A: 10,6

1:100(A4)

25.05.2018 Bod

TYPE F m Ca. 17,0

Entre

2

2

A: 2,6 m nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

A: 115,2 m2 A: 13,1 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Sov i2 stuer. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer

Bod

WC

A: 5,8 m2

A:1 730 4,0 m2

A: 7,6 m2

Ca. 17,0 m2

Sov 1 A: 13,5 m2

Bad A: 10,6 m2

TYPE F

Entre Bad A: 13,1 m2

1 730

A: 10,6

A: 115,2 m2

Sov 1 Bod 2 A: 13,5 mA: 2,6 m2

Sov 3

m2

A:Sov 7,6 2m2

Stue / Kjøkken Bod A: 5,8 m2

A: 7,6 m2

WC 2 A: 42,7 m

A: 4,0 m2

Bod

Entre

TYPE F

A: 13,1 m2

A: 115,2 m2

A: 2,6

m2

Sov 2 A: 7,6 m2

Bod

WC

A: 5,8 m2

A: 4,0 m2

Sov 3 A: 7,6 m2 K

Stue / Kjøkken A: 42,7 m2

Sov 3 A: 7,6 m2

Stue / Kjøkken

K

A: 42,7

m2

Ca. 43,5 m2 K

B

A

Ca. 43,5 m2

Ca. 43,5 m2

A B1 Inngang

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

N

B1 Inngang

B

A

Salgstegning

D B

B

Salgstegning N

B1 Inngang

D Oversiktsplan

4R x 200 3G x 250

Oversiktsplan

4R x 200 3G x 250

N

C

A-H0101

B1 Inngang

B

A

Ca. 115,2m2 BRA Ca. 43,5m2 Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

36 1:100(A4)

A-H0101

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0101

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

Leilighet: Ca.2 115,2m Ca. 115,2m BRA2 2 BRA Terrasse: 2 43,5m Ca. 43,5mCa. Ca. 17m2 Forhage: Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P P-rom: 4 2 BRA-P Rom: Ca. 103,1m

4

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom: Snitt

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A-H0101

A-H0101

A 4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

B1 Inngang

D

B

4R x 200 3G x 250

B 4R x 150 3G x 320

B

D

C

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

N

A

C

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

C

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A-H0101 A

B 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

B

A 4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

B 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

A

4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

A-H0102 Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 27,6m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

B

A Ca. 15,7 m2 4R x 200 3G x 250

Snitt

1:100(A4)

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

28.05.2018 Entre

Bad nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. m 10,8 m2 Ca. 15,7A: A: 4,8 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelderWC radiatorer i stuer.

2

4R x 200 3G x 250

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Ca. 15,7 m2

Sov 1

Sov 2

4R x 200 3G x 250

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Bad 2 A: 12,8 m A: 4,8 m2

Sov 2

Entre

A: 8,8 m2

A: 10,8 m2

TYPE C

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

2 A: 86,0 mA: 3,1 m2

A: 4,8 m2

A: 10,8 m2

Stue/Kjøkken m2

A: 39,1

K

Entre

Bad

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

TYPE C A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

B

Ca. 27,6 m2

A

Ca. 27,6 m2 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

C

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B

N A

Oversiktsplan

Salgstegning

N

Salgstegning

4R x 200 3G x 250

A-H0102 Snitt

B

D

Ca. 86m2 BRA Ca. 27,6m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

A

A

A 1:100(A4)

28.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

37 1:100(A4)

A-H0102

28.05.2018

28.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0102

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

3

B

B B1 Inngang

D

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

Oversiktsplan

Ca. 86m Ca. BRA Leilighet: 86m2 BRA 2 27,6m2 Terrasse: Ca. 27,6mCa. 2 Ca. Forhage: 2 15,7m Ca. 15,7mCa. 80,2m2 BRA-P P-rom: Ca. 80,2m32 BRA-P Rom:

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom: Snitt

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

C

A-H0102 2

A-H0102

A

N

B1 Inngang

B

4R x 200 3G x 250

B 4R x 150 3G x 320

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

N

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

A

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

4R x 200 3G x 250

B

D

D

B 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

A

C

B1 Inngang

C

4R x 200 3G x 250

B

A 4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

B 4R x 150 3G x 320

B1 Inngang

Ca. 27,6 m2

A-H0102

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

4R x 150 3G x 320

S TÅ L S V I N G E N

A-H0201 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 76,9m2 BRA Ca. 12m2 Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt Sov 1

Bad

A: 12,5 m2

A: 5,4 m2

1:100(A4)

Sov 2

25.05.2018

A: 7,5 m2

Entre

Bod/Vask

nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i A:leveransen.

8,0 m2 A: 2,5 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Bad K

A: 5,3 m2 m2

Sov 1

Bad

A: 12,5 m2

A: 5,4 m2

Sov 2 A: 7,5

Stue/Kjøkken

m2

Entre Stue/kjøkken A: 8,0 m

Bad

Bod/Vask

Sov 1

2

A: 37,4 m2

A: 5,4 m2

A: 2,5 m2

A: 12,5 m2

Sov 2 K

A: 7,5 m2

Bad A: 5,3 m2 m2

Sov 1

TYPE A

Entre

K

Stue/kjøkken

A: 5,3 m2

A: 37,4 m2

m2

Sov 1

TYPE A Stue/Kjøkken m2

TYPE B A: 76,9 m2 Stue/kjøkken

A: 10,3 m2

A: 37,4 m2

Ca. 1,3 m2

Ca. 12,0 m2

Sov 1

TYPE B

A: 10,3 m2

m2

A: 2,5 m2

A: 76,9 m2

Stue/Kjøkken Bad

TYPE A

Bod/Vask

TYPE B

A: 8,0 m2

A: 10,3 m2

m2

Ca. 1,3 m2

A: 76,9 m2

B

Ca. 12,0 m2

4R x 150 3G x 320

Ca. 1,3 m2

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

2

Ca. 12,0 m

C

A B1 Inngang

Ca. 76,9m2 BRA Ca. 12m2 Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

D B

Salgstegning N

62765 Terren gmodell Jørpeland

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

DF

B

A-H0201

A

N

N

C

D

3

3

A-H0201

B

B

DF

A

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

2 76,9m2 BRA Leilighet: Ca. 76,9mCa. BRA Balkong: 2 Ca. 12m2 Ca. 12m Ca. 72,5m2 BRA-P P-rom:

Rom:

D

D

A-H0201

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

38 1:100(A4)

A-H0201

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0201

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

A-H0201 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

S TÅ L S V I N G E N

A-H0202 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom:

2

B

A

Snitt Entre

1:100(A4)

25.05.2018

A:

K

Bad nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Entre A: 5,3 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

A: 4,2 m2 på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Stue/Kjøkken A: 26,5 m2

Entre A:

K

Bad

A: 49,1

A: 5,3 1m Sov

Entre

TYPE A

A: 4,2

2

m2

A: 10,3 m2Entre

m2

A:

Stue/Kjøkken Bad A: 26,5 m2 Entre A: 5,3 m2

K

A: 4,2 m2

Sov 1

TYPE A Stue/Kjøkken A: 49,1 m2

A: 10,3 m2

Ca. 1,3 m2

A: 26,5 m2

Ca. 14,1 m2 Sov 1

TYPE A

A: 10,3 m2

A: 49,1 m2

Ca. 1,3 m2

Ca. 14,1 m2

B

Ca. 1,3 m2

Ca. 14,1 m2

4R x 150 3G x 320

C

N

62765 Terren gmodell Jørpeland

A B1 Inngang

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom: Snitt

2

D B

Salgstegning DF

A-H0202

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

B

A-H0202

A

N

N

C

D

2

2 B

B

DF

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

2 49,1m2 BRA Leilighet: Ca. 49,1mCa. BRA 2 2 Balkong: 2 14,1m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 14,1mCa. 2 BRA-P Ca.+47,3m P-rom:

Rom:

D

D

A-H0202

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

39 1:100(A4)

A-H0202

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0202

4R x 200 3G x 250

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

A-H0202 A

B

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

N

B

A

S TÅ L S V I N G E N

A-H0203 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt

1:100(A4)

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

25.05.2018

Entre nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Bad A: 10,8 m2 2 A: 4,8 m ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelderWC radiatorer i stuer.

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2 Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Bad 2 A: 12,8 m A: 4,8 m2

Sov 2

Entre

A: 8,8 m2

A: 10,8 m2

TYPE CBod/Vask

WC A: 1,9 m2

2 A: 86,0 mA: 3,1 m2

Entre

Bad

A: 10,8 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

K

A: 4,8 m2

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

Ca. 1,3 m2

TYPE C A: 86,0 m2

Ca. 13,4 m2 Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

Ca. 1,3 m2

B

Ca. 13,4 m2

4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2 Ca. 13,4 m2

C

N

62765 Terren gmodell Jørpeland

A B1 Inngang

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

D B

Salgstegning DF

A-H0203

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

B

A-H0203

A

N

N

C

D

3

3 B

B

DF

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

Leilighet: 86m2 BRA Ca. 86m2 Ca. BRA 2 2 Balkong: 2 13,4m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 13,4mCa. 2 BRA-P Ca.+80,2m P-rom: Rom:

D

D

A-H0203

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

40 1:100(A4)

A-H0203

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0203

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

A-H0203 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

S TÅ L S V I N G E N

A-H0301 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 128m2 BRA Ca. 28,3m2 Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom:

4

B

A

Snitt Sov 1 A: 13,5 m2

Bad

1:100(A4)

A: 10,6 m2

25.05.2018

nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Bod Entre A: 2,6 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

A: 13,4 m2 på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. TilsvarendeTYPE gjelder E radiatorer i stuer.

A: 128,0 m2

Sov 2 A:Sov 7,6 1m2

Bod

Bad

A: 7,4 m2

A: 6,5 m2

A: 13,5 m2

Bad A: 10,6 m2

Bad

Entre

A: 13,4 m2 A: 10,6 m2

Bod

A: 13,5 m2

A: 2,6 m2

TYPE E

Sov 3

A: 128,0 m2

A:Sov 7,62m2 2

Bad Stue / Kjøkken

Bod A: 7,4

Sov 1

m2

A: 7,6 m

Bod

m2

A: 51,2 m2EntreA: 6,5

A: 2,6 m2

A: 13,4 m2

TYPE E A: 128,0 m2

Sov 2 A: 7,6 m2

Bod

Bad

A: 7,4 m2

A: 6,5 m2

Sov 3 A: 7,6 m2 K

Stue / Kjøkken A: 51,2 m2

Sov 3 A: 7,6 m2 K

Stue / Kjøkken A: 51,2 m2

Ca. 28,3 m2

B

A

K

Ca. 28,3 m2

4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 28,3 m2 A B1 Inngang

Ca. 128m2 BRA Ca. 28,3m2 Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom: Snitt

4

D

B

N 62765 Terrengm odell Jørpelan d

N

N

A-H0301

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B Salgstegning

B

A-H0301

A

B

C

62765 Terren gmodell Jørpeland

4

4

B1 Inngang

B

Oversiktsplan

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

41 1:100(A4)

A-H0301

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0301

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

2 128m2 BRA Leilighet: Ca. 128mCa. BRA 2 Balkong: 2 28,3m Ca. 28,3mCa. Ca. 113,9m2 BRA-P P-rom:

Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom:

D

A-H0301

Rom:

D

Oversiktsplan

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

C

C

D

A-H0301 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

S TÅ L S V I N G E N

A-H0302 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt

1:100(A4)

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

25.05.2018

Entre nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Bad A: 10,8 m2 2 A: 4,8 m ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelderWC radiatorer i stuer.

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2 Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Bad 2 A: 12,8 m A: 4,8 m2

Sov 2

Entre

A: 8,8 m2

A: 10,8 m2

TYPE CBod/Vask

WC A: 1,9 m2

2 A: 86,0 mA: 3,1 m2

Entre

Bad

A: 10,8 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

K

A: 4,8 m2

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

Ca. 1,3 m2

TYPE C A: 86,0 m2

Ca. 14,1 m2 Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

Ca. 1,3 m2

B

Ca. 14,1 m2

4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2 Ca. 14,1 m2

A B1 Inngang

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

D

B

N 62765 Terrengm odell Jørpelan d

N

N

A-H0302

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B Salgstegning

B

A-H0302

A

B

C

62765 Terren gmodell Jørpeland

3

3

B1 Inngang

B

Oversiktsplan

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

42 1:100(A4)

A-H0302

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0302

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

Leilighet: 86m2 BRA Ca. 86m2 Ca. BRA 2 2 Balkong: 2 13,4m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 13,4mCa. 2 BRA-P Ca.+80,2m P-rom:

Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

D

A-H0302

Rom:

D

Oversiktsplan

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

C

C

D

A-H0302 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

43

S TÅ L S V I N G E N

A-H0401 Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

B

A

Snitt

Bad A: 6,7 m2

Sov 1

1:100(A4)

A: 22,2 m2

25.05.2018

Bad A: 6,3 m2

r. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. materiell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

2 tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorerSov i stuer.

Bod

Entre

A: 2,9 m2

A: 14,1

A: 8,0 m2

TYPE G m2

A: 128,0

Bad

m2

A: 6,7 m2

Sov 1 A: 22,2 m2

Bad K

A: 6,3 m2

Bad A: 6,7 m2

Sov 1 A: 22,2 m2

Bod A: 2,9 m2

Entre Bad

TYPE G

2 A:A:14,1 6,3 m m2

A: 128,0 m2

Sov 2 A: 8,0 m2

K

Sov 2 A: 8,0 m2

TYPE G

Entre

Bod

Stue / Kjøkken A: 128,0 m A: 14,1 m

2

2

A: 2,9 m2

K

A: 60,9 m2

Stue / Kjøkken

2 Ca. 30,7A:m60,9 m2

2

Ca. 30,7 m Stue / Kjøkken

B

A: 60,9 m2

4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 30,7 m2

N

A-H0401

A B1 Inngang

B

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

44 1:100(A4)

A-H0401

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0401

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Snitt

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

Salgstegning

D B

Salgstegning N

D Oversiktsplan

4

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

N

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Oversiktsplan

Leilighet: Ca.2 154,8m Ca. 154,8m BRA2 2 BRA Balkong: Ca. 2 30,7m Ca. 30,7mCa. 148,7m2 BRA-P P-rom: 2 2 Ca. 148,7m BRA-P BRA Ca. 26,8m Hems: Rom: Ca. 26,8m42 BRA

A-H0401

A

B

C

A-H0401

N

B

D

C

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

C

C

D

A-H0401 A

B

B

A

B1 Inngang

B

S TÅ L S V I N G E N

A-H0401 - HEMS

A

1 Hems

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

B

A

Snitt Kott

1:100(A4)

25.05.2018 Rømningsvei

Ikke målbart areal

ved brann

gninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. egningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. / Tv-stue i stuer. kke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelderSov radiatorer 2 A: 24,1 m

Repos

Hems gulvflate

A: 2,7 m2

A: 37,6 m2

Kott

Rømningsvei ved brann

Ikke målbart areal

Kott

Sov / Tv-stue

TYPE G

A: 24,1 m2

Repos Ikke målbart areal gulvflate Hems

Rømningsvei ved brann

A: 2,7 ned m2 Apen

A: 37,6 m2

Sov / Tv-stue A: 24,1 m2

Repos A: 2,7 m2

Hems gulvflate A: 37,6 m2 TYPE G Apen ned

TYPE G Apen ned

B

N

A-H0401 Hems

B1 Inngang

4R x 200 3G x 250

A

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

Salgstegning

D B

Salgstegning N

D

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

N

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Oversiktsplan

Oversiktsplan

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

B

C

4

A-H0401 - HEMS B

A

N

B

D

Leilighet: Ca.2 154,8m Ca. 154,8m BRA2 2 BRA Balkong: Ca. 2 30,7m Ca. 30,7mCa. 148,7m2 BRA-P P-rom: 2 2 Ca. 148,7m BRA-P BRA Ca. 26,8m Hems: Rom: Ca. 26,8m42 BRA

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

C

C

D

C

A-H0401 - A-H0401 HEMS- HEMS A

B

B

A

B1 Inngang

B

A-H0401 Hems

45

1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

4R x 200 3G x 250

A

4R x 150 3G x 320

A-H0401 Hems

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

B-H0101 Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 27,4m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

B

A Ca. 15,7 m2 4R x 200 3G x 250

Snitt

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

1:100(A4)

25.05.2018

Bad Entrei leveransen. r. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl.

Ca. 15,7 m A: 4,8 m2 A: 10,8 m2 materiell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted.

Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

WC 2

4R x 200 3G x 250

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Ca. 15,7 m2

Sov 2

4R x 200 3G x 250

Sov 1 A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Entre 2 Sov

TYPE C

WC

A: 86,0 m2Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Bad

A: 10,8 m2

K

Entre

WC

Bad

A: 12,8 m2 A: 4,8 m2

2 A:A: 8,810,8 m2 m

A: 4,8 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1

m2 Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

TYPE C A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

B

Ca. 27,4 m2

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

C

4R x 150 3G x 320

B1 Inngang

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 27,4 m2

A

Ca. 27,4 m2

A

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom: Snitt

4R x 200 3G x 250

B

A

Salgstegning

D B

B

Salgstegning N

B1 Inngang

D Oversiktsplan

4R x 200 3G x 250

Oversiktsplan

4R x 200 3G x 250

N

B1 Inngang

B1 Inngang

C

3

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B

B-H0101

Ca. 86m2 BRA Ca. 27,4m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

A

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

46 1:100(A4)

B-H0101

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0101

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

Leilighet: 86m2 BRA Ca. 86m2 Ca. BRA 2 Terrasse: 2 27,4m Ca. 27,4mCa. Ca. 15,7m2 Forhage: 2 Ca. 15,7mCa. 80,2m2 BRA-P P-rom: Rom: Ca. 80,2m32 BRA-P

B-H0101

A

N

B1 Inngang

B

4R x 200 3G x 250

B 4R x 150 3G x 320

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

B

D

D

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

A

C

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

C

4R x 200 3G x 250

N

4R x 150 3G x 320

4R x 150 3G x 320

B-H0101

4R x 200 3G x 250

B-H0101 A

B

B

A

B1 Inngang

B

S TÅ L S V I N G E N

B-H0101

A

2

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

Ca. 115,2m2 BRA Ca. 43,5m2 Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

B

A

Ca. 17,0 m2 4R x 150 3G x 320

Snitt Bad A: 10,6 m2

Sov 1

1:100(A4)

25.05.2018

A: 13,5 m2

Bod

Ca. 17,0 m2

Entre A: 2,6inkl. m2 gninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke i leveransen.

A: 13,1 m2 egningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

TYPE Fgjelder radiatorer i stuer. kke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet Tilsvarende 2 Sovsted.

4R x 150 3G x 320

A: 115,2 m2Ca. 17,0 m2WC

A: 7,6 m2

Bod

A: 4,0 m2

4R x 150 3G x 320

A: 5,8 m2

Bad A: 10,6 m2

Sov 1 A: 13,5 m2

Bod A: 2,6 m2

Sov 3 A: 7,6

A: 13,1 m2

A: 10,6 m2

Sov 1 2 m2 Sov A: 13,5

m2

Entre

Bad

F StueTYPE / Kjøkken A: 115,2 m2 WC 2

A: 7,6 m2

A: 42,7 m

Bod

Bod

A: 4,0 m2

A: 5,8 m2

Entre

A: 2,6 m2

A: 13,1 m2

TYPE F

Sov 2 A: 7,6 m2

A: 115,2 m2

WC

Sov 3

A: 4,0 m2

Stue / Kjøkken

K

A: 7,6

m2

Bod A: 5,8 m2

A: 42,7 m2

Sov 3 A: 7,6 m2

Stue / Kjøkken

K

A: 42,7 m2

B

K

Ca. 43,5 m2

Ca. 43,5 m2

A B1 Inngang

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

N

B1 Inngang

B

Salgstegning

4R x 200 3G x 250

D B

B

Salgstegning N

B1 Inngang

D Oversiktsplan

4R x 200 3G x 250

Oversiktsplan

B-H0102

A B1 Inngang

Leilighet: Ca.2 115,2m Ca. 115,2m BRA2 2 BRA Terrasse: 2 43,5m Ca. 43,5mCa. Ca. 17m2 Forhage: Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P P-rom: 4 2 BRA-P Rom: Ca. 103,1m

4

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom: Snitt

4R x 200 3G x 250

A

N

C

B-H0101

B

B-H0101

A 4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

B1 Inngang

D

B

4R x 200 3G x 250

B 4R x 150 3G x 320

B

D

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

A

Ca. 115,2m2 BRA Ca. 43,5m2 Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

A

A 1:100(A4)

N

A

C

4R x 200 3G x 250

B1 Inngang

C

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B-H0101 A

B 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

B

A 4R x 200 3G x 250

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

47

B-H0102

1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0102

4R x 200 3G x 250

Ca. 43,5 m2

B1 Inngang

B 4R x 150 3G x 320

C

4R x 150 3G x 320

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

B-H0201 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt Sov 1

Sov 2

1:100(A4)

25.05.2018

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

r. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. materiell, og ved bygging kan det forekomme mindre Entre justeringer på dette.Bad 2 2 A: 4,8 m tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

A: 10,8 msted.

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

Sov 1

A:23,1 m2 Sov

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Entre 2 Sov

WC

Bad

A: 12,8 m2 A: 4,8 m2

2 A:A: 8,810,8 m2 m

TYPE C

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 86,0 m2

A: 3,1 m2

Bad

Entre

A: 4,8 m2

K

A: 10,8 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

WC A: 1,9 m2

Bod/Vask A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

TYPE C

Ca. 1,3 m2

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken Ca. 14,12m2

B

A: 39,1 m

Ca. 1,3 m2

A

Ca. 14,1 m2 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2 Ca. 14,1 m2

C

N

62765 Terren gmodell Jørpeland

A B1 Inngang

Ca. 86m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

D B

Salgstegning DF

B-H0201

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

B

B-H0201

A

N

N

C

D

3

3 B

B

DF

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

Leilighet: 86m2 BRA Ca. 86m2 Ca. BRA 2 2 Balkong: 2 14,1m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 14,1mCa. 2 BRA-P Ca.+80,2m P-rom: Rom:

D

D

B-H0201

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

48 1:100(A4)

B-H0201

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0201

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

B-H0201 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

S TÅ L S V I N G E N

B-H0202

A

2

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,2m2 Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom:

2

B

A

Snitt

1:100(A4)

25.05.2018

gninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og Entre er ikke inkl. i leveransen.

8,0 m2 egningsmateriell, og ved bygging kan det forekommeA:mindre justeringer på dette. kke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

K

Bad A: 5,3

Entre

m2

A: 4,2 m2

Entre

Stue/Kjøkken

A: 8,0 m2

A: 26,5 m2 K

Bad Entre

A: 5,3 m2

A: 4,2

Entre 1 Sov

m2

TYPE A

A: 8,0 m2

A: 10,3 m2

m2

A: 49,1

K

Bad

Stue/Kjøkken Entre 2

A: 5,3 m2

A: 26,5 m A: 4,2 m2

Sov 1

TYPE A

A: 10,3 m2

A: 49,1 m2

Stue/Kjøkken A: 26,5 m2

Ca. 1,3 m2

Ca. 14,2 m2 Sov 1 A: 10,3 m2

TYPE A A: 49,1 m2

Ca. 1,3 m2

B

Ca. 14,2 m2

4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2 Ca. 14,2 m2

B-H0202 A

B

C

A B1 Inngang

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,2m2 Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom: Snitt

2

D B

Salgstegning N

62765 Terren gmodell Jørpeland

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

DF

B

B-H0202

A

N

N

C

D

2

2

B-H0202

B

B

DF

A

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 47,3m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

2 49,1m2 BRA Leilighet: Ca. 49,1mCa. BRA 2 Balkong: 2 14,2m Ca. 14,2mCa. Ca. 47,3m2 BRA-P P-rom:

Rom:

D

D

B-H0202

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

4R x 200 3G x 250

A

N

B

49

B-H0202

1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0202

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

B-H0203 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 76,9m2 BRA Ca. 11,9m2 + 1,3m2 Bod Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt

Sov 1 A: 12,5 m2

1:100(A4)

25.05.2018

Bad

Sov 2

A: 5,4 m2

A: 7,5 m2

r. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. materiell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. Entre Bod/Vask tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnetA: sted. radiatorer i stuer.

A: 8,0 m2 2,5 m2 Tilsvarende gjelder Sov 1 K

A: 12,5 m2

Bad A: 5,3 m2 Bad

Sov 2

Sov 1

A: 5,4 m2

A: 7,5 m2

A: 12,5 m2

Bod/Vask

Entre

A: 2,5 m2

A: 8,0 m2

Stue/kjøkken

Bad

A: 37,4K m2 Sov 2

A: 5,4 m2

A: 7,5 m2

Bad A: 5,3 m2

Entre

Bod/Vask A: 2,5 m2 K

Sov 1

A: 8,0 m2

TYPE B

A: 10,3 m2

A: 76,9 m2

Stue/kjøkken

Bad

A: 37,4 m2

A: 5,3 m2

Sov 1

TYPE B A: 76,9 m2 Stue/kjøkken

A: 10,3 m2

A: 37,4 m2

Ca. 1,3 m2 2

Ca. 11,9 m

Sov 1

TYPE B

B

A: 10,3 m2

A: 76,9 m2

Ca. 1,3 m2

Ca. 11,9 m2 4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2 Ca. 11,9 m2

C

N

62765 Terren gmodell Jørpeland

A B1 Inngang

Ca. 76,9m2 BRA Ca. 11,9m2 + 1,3m2 Bod Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

D B

Salgstegning DF

B-H0203

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

62765 Terrengm odell Jørpelan d

Oversiktsplan

B

B-H0203

A

N

N

C

D

3

3 B

B

DF

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom:

DF

Oversiktsplan

2 76,9m2 BRA Leilighet: Ca. 76,9mCa. BRA 2 2 Balkong: 2 11,9m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 11,9mCa. 2 BRA-P Ca.+72,5m P-rom:

Rom:

D

D

B-H0203

B1 Inngang

C

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

50 1:100(A4)

B-H0203

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0203

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

B-H0203 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

S TÅ L S V I N G E N

B-H0301

A

1

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

3

B

A

Snitt Sov 1

Sov 2

1:100(A4)

25.05.2018

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

gninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. egningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre Entre justeringer på dette. Bad A: 4,8 m2 A: 10,8 m2 kke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted.

Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

WC

Bod/Vask

A: 1,9 m2

Sov 1

2 2 3,1 m SovA:

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

Entre 2 Sov

WC

TYPE C

A: 1,9 m2

A: 86,0 m2

Bod/Vask A: 3,1 m2

Bad

Entre m2

A: 39,1 m2

WC

A: 4,8 m2

Stue/Kjøkken K

A: 10,8

Bad

A: 12,8 m2 A: 4,8 m2

2 A:A: 8,810,8 m2 m

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

TYPE C K

A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

TYPE C A: 86,0 m2

Ca. 1,3 m2

Stue/Kjøkken 2

Ca. 13,4 m

B

A: 39,1 m2

Ca. 1,3 m2 Ca. 13,4 m2 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom: Snitt

3

62765 Terrengm odell Jørpelan d

N

D

N

B-H0301

B

N

Leilighet: Balkong: P-rom:

B Salgstegning

B

B-H0301

A

B

C

62765 Terren gmodell Jørpeland

3

3

B1 Inngang

B

Oversiktsplan

A

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

Leilighet: 86m2 BRA Ca. 86m2 Ca. BRA 2 Balkong: 2 13,4m Ca. 13,4mCa. Ca. 80,2m2 BRA-P P-rom:

Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

D

B-H0301

Rom:

D

Oversiktsplan

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

C

C

D

B-H0301 A

B

4R x 200 3G x 250

A

N

B

B1 Inngang

Ca. 13,4 m2

A

Ca. 1,3 m2

51

B-H0301

1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0301

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

B-H0302 Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 128m2 BRA Ca. 28,2m2 + 1,3m2 Bod Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom:

4

B

A

Snitt Sov 1 A: 13,5 m2

1:100(A4)

Bad

25.05.2018

A: 10,6 m2

r. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Bod materiell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringerEntre på dette.

A: 2,6 m2 A: 13,4 m2gjelder radiatorer i stuer. tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende

Entre A: 10,8 m

TYPE E Sov 2

WC

A: 128,0 m2

A: 7,6 m2

Bad

Sov 1

2 A: 6,5 mBad

A: 13,5 m2

A: 1,9 m

Bod A: 7,4

m2 K

A: 10,6 m2

Sov 3

Sov 2

A: 7,6 m2

Entre

Entre Bad A: 13,4 m2 A: 10,6 m2 TYPE E

A: 13,5 A: m22,6 m2

A: 10,8 m

WC

A: 128,0 m2

Stue / Kjøkken Bad

A: 7,6 m2

A: 7,4 m2

Entre

A: 2,6 m2

WC

A: 128,0 m2

A: 7,6 m2

Entre A: 10,8 m

A: 13,4 m2

TYPE E Sov 2

A: 1,9 m

Bod

A: 6,5 m2

A: 51,1 m2

Bod

K

Sov 1Bod

Bad Sov 3

Bod

A: 6,5 m2

A: 7,6 m2

Stue / Kjøkken

K

A: 51,1 m2

K

A: 1,9 m

A: 7,4 m2

Sov 3 A: 7,6 m2

Stue / Kjøkken

Ca. 1,3 m2

K

A: 51,1 m2

Ca. 28,2 m2

B

Ca. 1,3 m2

A

K

Ca. 28,2 m2

4R x 150 3G x 320

Ca. 28,2 m2 A B1 Inngang

Ca. 128m2 BRA Ca. 28,2m2 + 1,3m2 Bod Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom: Snitt

4

D

B

N 62765 Terrengm odell Jørpelan d

N

N

B-H0302

A

Leilighet: Balkong: P-rom:

B Salgstegning

B

B-H0302

A

B

C

62765 Terren gmodell Jørpeland

4

4

B1 Inngang

B

Oversiktsplan

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt 62765 Terrengm odell Jørpelan d

Salgstegning

52 1:100(A4)

B-H0302

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0302

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

2 128m2 BRA Leilighet: Ca. 128mCa. BRA 2 2 Balkong: 2 28,2m +21,3m Bod 1,3m Bod Ca. 28,2mCa. 2 BRA-P Ca.+ 113,9m P-rom:

Ca. 113,9m2 BRA-P

Rom:

D

B-H0302

Rom:

D

Oversiktsplan

C

Leilighet: Balkong: P-rom:

C

C

D

B-H0302 A

B

4R x 200 3G x 250

A

4R x 200 3G x 250

Ca. 1,3 m2

N

B

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

B-H0401

A

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

B

A

Snitt

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

1:100(A4)

1

25.05.2018 Ikke målbart areal

Bad

Entre

gninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, i leveransen.

Rømningsvei A: 4,8 m2 og er ikke inkl.

A: 10,8 m2 brann egningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre ved justeringer på dette. kke på tegningene, WC og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Hems / Tv-stue A: 17,5 m2

A: 3,1 m2

Sov 1

Sov 2

A: 2,9 m2

A: 12,8 m2

K

A: 8,8 m2

Sov 1

K

Entre 2 Sov

WC

TYPE I

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 86,0 m2

Bad

WC K

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Bod m2

TYPE I A: 86,0 m2

K

A: 2,9

Åpen ned

A: 4,8 m2

K

A: 10,8 m2

A: 39,1 m2

TYPE I

A: 3,1 m2

Bod A: Entre 2,9 m2

Stue/Kjøkken

Bad

A: 12,8 m2 A: 4,8 m2

2 A:A: 8,810,8 m2 m

Stue/Kjøkken K

A: 39,1 m2

TYPE I A: 86,0 m2

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

Ca. 17,3 m2

B

Ca. 17,3 m2 4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

Ca. 17,3 m2 B1 Inngang

A

CA

D

D

B-H0401

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

A

Hems: Rom:

A 1:100(A4)

B

A

25.05.2018

Oversiktsplan Snitt For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

B-H0401

1:100(A4)

25.05.2018

Salgstegning

Salgstegning

B-H0401

ing henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

53

B-H0401 Hems

1:100(A4)

25.05.2018 Oversiktsplan

1:100(A4)

25.05.2018

4R x 200 3G x 250

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

N

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

B Salgstegning N

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Oversiktsplan

B

B-H0401

A

Ca. 103,5m2 BRA Leilighet: Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-PBalkong: Ca. 17,5m2 BRA P-rom: 3

B

B

D

C

Snitt

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

C D

A

B-H0401 - HEMS

B-H0401

C

N

N

B

AB

B

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

N

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

B1 Inngang

B-H0401

A

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

B

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

g

Bod/Vask

A: 1,9 m2

Bod

4R x 200 3G x 250

S TÅ L S V I N G E N

A-H0402 Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

B

A

Snitt Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

(A4)

25.05.2018

Ikke målbart areal nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Entre ngsmateriell, og ved justeringer på dette.

Badbygging kan det forekomme mindre A: 10,8 m2 2 4,8 m på tegningene, ogA: vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Hems / Tv-stue

WC

Bod/Vask

A: 17,5 m2

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Rømningsvei ved brann

Bod

Sov 2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

K

A: 2,9 m

Sov 1

Sov 1

TYPE I

Bod/Vask

A: 86,0 m2

A: 3,1 m2

Sov 2

Entre

A: 8,8 m2

A: 10,8 m2

WC 2

A: 1,9 m TYPE I

A: 2,9 m

A: 39,1 m2

ned K

A: 10,8Åpen m2

A: 4,8 m2

Stue/Kjøkken

Bod

Entre

Bad

WC

Bod/Vask

K

K

Bad 2 A: 12,8 m A: 4,8 m2

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Bod TYPE I

A: 2,9 m K

A: 86,0

m2

K

Stue/Kjøkken A: 39,1 m2

TYPE I A: 86,0 m2

Ca. 17,5 m2

Stue/Kjøkken

B

A: 39,1 m2

Ca. 17,5 m2 4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

Ca. 17,5 m2 A B1 Inngang

Ca. 103,5m2 BRA Leilighet: Ca. 17,5m2 Balkong: Ca. 97,7m2 BRA-P P-rom: Ca. 17,5m2 BRA 3 Hems:

Oversiktsplan

B

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3 B

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

B1 Inngang

A-H0402

B

A

B

A

A (A4)

A-H0402

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

4R x 200 3G x 250

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

25.05.2018

Snitt

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

(A4)

54 A-H0402 Hems

25.05.2018 Salgstegning

1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan envises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, For kjøkkeninnredning og er ikke inkl. i leveransen. henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

A-H0402

(A4)

4R x 200 3G x 250

A-H0402 - Hems

A-H0402

D

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

A-H0402

Salgstegning N

D

A

N

D C Oversiktsplan

Snitt

C

A

Rom:

B

D

N

A

A

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

B

BB

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P C Ca. 17,5m2 BRA C 3

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

N

A-H0402

A

ktur AS

B

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

55

S TÅ L S V I N G E N

B-H0402 Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

B

A

Snitt

1:100(A4)

25.05.2018

Bad A: 6,7 m2

Sov nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og1 er ikke inkl. i leveransen.

A: 22,2 m2 ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette. på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Bad A: 6,3 m2

Sov 2

Bad

A: 8,0 m2

TYPE Gm A: 6,7

Entre

Bod

A: 128,0 m2

A: 14,1 m2

A: 2,9 m2

2

Sov 1 A: 22,2 m2

Bad

K

Bad

A: 6,7 m2

A: 6,3 m2

Sov 1 2 A: 22,2 mSov

2

A: 8,0 m2

TYPE G

Entre

Bod

A: 128,0 m2

A: 14,1 m2

A: 2,9 m2

Bad

A: 6,3

m2

K

Sov 2 A: 8,0 m2

TYPE G

Entre

Bod

A: 128,0 m2

A: 14,1 m2

A: 2,9 m2

Stue/Kjøkken

K

A: 60,9

m2

Stue/Kjøkken A: 60,9 m2

B

A

2

Ca. 30,7 m Stue/Kjøkken

4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A: 60,9 m2 2

Ca. 30,7 m

N

B-H0402

A B1 Inngang

B

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

56 1:100(A4)

B-H0402

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0402

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Snitt

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

Salgstegning

D B

Salgstegning N

D Oversiktsplan

4

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

N

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Oversiktsplan

Leilighet: Ca.2 154,8m Ca. 154,8m BRA2 2 BRA Balkong: Ca. 2 30,7m Ca. 30,7mCa. 148,7m2 BRA-P P-rom: 2 2 Ca. 148,7m BRA-P BRA Ca. 26,8m Hems: Rom: Ca. 26,8m42 BRA

B-H0402

A

B

C

B-H0402 Ca. 30,7 m2

N

B

D

C

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

C

C

D

B-H0402 A

B

B

A

B1 Inngang

B

Hems

S TÅ L S V I N G E N

B-H0402 - HEMS Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

B

A

Snitt

1:100(A4)

25.05.2018 Kott

nger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen. ngsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Rømningsvei på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnetareal sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Ikke målbart ved brann Sov / Tv-stue A: 24,1 m2

Hems gulvflate A: 37,6

Repos Kott

A: 2,7 m2

m2

Rømningsvei ved brann

Ikke målbart areal

Kott

Sov / Tv-stue A: 24,1

m2

Repos TYPE G gulvflateRømningsvei Hems ved brann

Ikke målbart areal

A: 2,7 m2

A: 37,6 m2

Apen ned Sov / Tv-stue A: 24,1 m2

Repos Hems gulvflate A: 2,7 m2 TYPE G A: 37,6 m2 Apen ned

TYPE G

B

Apen ned

N

B-H0402 Hems

B1 Inngang

A

A 1:100(A4)

25.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Oversiktsplan Snitt

B-H0402 Hems

57 1:100(A4)

25.05.2018

25.05.2018 Oversiktsplan For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Salgstegning

B-H0402 Hems

1:100(A4)

4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Snitt

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

Salgstegning

D B

Salgstegning N

D

62765 Terrengm odell Jørpelan 4. etasje d Dato: 25.05.20 LINK arkitektu 18 r AS

N

62765 Terren gmodell 4. etasje Jørpeland Dato: 25.05.

2018 LINK arkitek tur AS

Oversiktsplan

Oversiktsplan

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom: Snitt

B

C

4

B-H0402 - HEMS B

A

N

B

D

Leilighet: Ca.2 154,8m Ca. 154,8m BRA2 2 BRA Balkong: Ca. 2 30,7m Ca. 30,7mCa. 148,7m2 BRA-P P-rom: 2 2 Ca. 148,7m BRA-P BRA Ca. 26,8m Hems: Rom: Ca. 26,8m42 BRA

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

C

C

D

C

4R x 200 3G x 250

B-H0402 - B-H0402 HEMS- HEMS A

B

B

A

B1 Inngang

B

4R x 200 3G x 250

A

4R x 150 3G x 320

A

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

58

S TÃ… L S V I N G E N

59

60

ETASJEPLANER OG UTOMHUSPLAN

61

HUS B2.1 Kott

Ikke målbart areal Ikke målbart areal

Hems / Tv-stue

Sov / Tv-stue

A: 17,5 m2

A: 24,1 m2

Repos

Hems gulvflate

A: 2,7 m2

A: 37,6 m2

TYPE G

TYPE I

Apen ned

Åpen ned

5.

ETG B-H0402

Sov 1 A: 13,5 m2

Sov 1

Sov 2

Bad

B-H0401

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Bad

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

Sov 1

Sov 2

A: 6,7 m2

A: 10,6 m2

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

Sov 1 A: 22,2 m2

Entre

Bad

A: 10,8 m2

A: 4,8 m2

WC

A: 128,0 m2

Bad

A: 7,6 m2

K

TYPE C

TYPE G

Entre

Bod

A: 128,0 m2

A: 14,1 m2

A: 2,9 m2

B

D

A: 86,0 m2

Bad

A: 10,8 m2

A: 4,8 m2

Bod/Vask

A: 1,9 m2

C

Stue / Kjøkken

Entre

WC

A: 8,0 m2

A: 3,1 m2

A: 7,4 m2

Sov 3 A: 7,6 m2

A

A: 6,3 m2

Sov 2

Bod/Vask

A: 1,9 m2

Bod

A: 6,5 m2

Bad

B

A: 3,1 m2

K

A: 13,4 m2

TYPE E Sov 2

K

Entre

A: 2,6 m2

A

N

Bod

TYPE I A: 86,0 m2

A: 51,1 m2

Stue/Kjøkken 62765 Terrengm odell Jørpeland 4. etasje Dato: 28.05.201 LINK arkitektur 8 AS

Stue/Kjøkken

A: 39,1 m2

Oversiktsplan

A: 39,1 m2

Snitt Stue/Kjøkken

K

A: 60,9 m2

B2.1 5ETG- Hems (A4)

Salgstegning Ca. 1,3 m2

Ca. 28,2 m2

B-H0302 Leilighet: Ca. 128m BRA 3.

ETG Balkong: Ca. 28,2m + 1,3m Bod

B-H0301

2

2

Leilighet: Balkong: P-rom:

2

Ca. 113,9m2 BRA-P

P-rom:

4 5 500

Rom:

2 300

Ca. 17,0 m2

B-H0402 Leilighet: Ca. 154,8m BRA 4.

ETG Balkong: Ca. 30,7m

Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 Ca. 80,2m2 BRA-P

B-H0401

2

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

2

Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

P-rom: Hems: Rom:

3 7 200

Rom:

5 000

28.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ca. 30,7 m2 på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke 17,3 m2 sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Ca.egnet

Ca. 13,4 m2

Ca. 103,5m2 BRA Ca. 17,5m2 Ca. 97,7m2 BRA-P Ca. 17,5m2 BRA 3

Ca. 15,7 m2

4R x 150 3G x 320

4R x 200 3G x 250

Sov 1

B

A Bad

B

WC

Entre

A: 2,5 m2

A: 8,0 m2

Bod/Vask A: 3,1 m2

A: 5,3 m2

A: 7,6 m Salgstegning

B2.1 3ETG Stue / Kjøkken

2

Oversiktsplan

TYPE C

(A4)

28.05.2018A: 86,0 m

Salgstegning

2

K

Bad

A: 5,8 m2

Snitt

Sov 3

B

A: 4,8 m2

A: 10,8 m2

A

WC

K

K

62765 Terrengm odell Jørpeland

A: 1,9

Bod

m2

Bad

Entre

Bod/Vask

D

Bod/Vask

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Entre A: 4,2 m2 K

m2

A: 4,0 m2

Oversiktsplan

A: 4,8 m2

62765 Terrengm odell Jørpeland 4. etasje Dato: 28.05.201 LINK arkitektur 8 AS

A: 115,2

A: 7,6 m2

Bad

A: 10,8 m2

WC

TYPE F

Sov 2

Entre

A

N

A: 13,1 m2

A: 5,4

A: 7,5 m2

m2

N

Entre

A: 2,6 m2

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

Bad

Sov 2

C

Bod

Sov 1

Sov 2

A: 13,5 m2

D

A

A: 12,8 m2

A: 8,8 m2

A: 10,6 m2

Sov 1

C

B

A: 12,5 m2

Sov 1

Sov 2

Snitt Stue/kjøkken

Stue/Kjøkken

A: 37,4 m2

A: 26,5 m2

B2.1 4ETG

(A4)

C 28.05.2018 TYPE A: 86,0 m

2

A: 42,7 m2

Sov 1 For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, Stue/Kjøkken og er ikke inkl. i leveransen.

TYPE A TYPE B A: 10,3 m2 2 ved bygging kan det forekomme A: 39,1mindre m2 A: 49,1 m Oppgitt BRA-areal er basertA:på foreliggende tegningsmateriell, og justeringer på dette.

76,9 m2 Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

K

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon,Stue/Kjøkken og er ikke inkl. i leveransen.

2 Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

A: 39,1 m Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Ca. 1,3 m2

Ca. 1,3 m2 Ca. 14,2 m2

Ca. 11,9 m2

Ca. 14,1 m2

Ca. 27,4 m2

2

4R x 200 3G x 250

Ca. 43,5 m

B-H0203 Leilighet: Balkong: P-rom:

B-H0102

B-H0101

Ca. 115,2m BRA 1. ETG Ca. 43,5m

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

2

2

Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

B-H0202 Ca. 76,9m2 BRA Ca. 11,9m2 + 1,3m2 Bod Ca. 72,5m2 BRA-P

3 2. ETG

Rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 27,4m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

62 B 4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

B

A

B-H0201

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,2m2 Ca. 47,3m2 BRA-P

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 86m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Rom:

2

Rom:

3

HUS B2.2 Kott

Ikke målbart areal

Ikke målbart areal

Hems / Tv-stue

Sov / Tv-stue

A: 17,5 m2

A: 24,1 m2

Sov 2 A: 8,8 m2

Bad

A: 37,6 m2

TYPE G

Åpen ned

Apen ned

A-H0401

Ca. 103,5m BRA 5. ETG Ca. 17,5m Ca. 97,7m BRA-P 2

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

A: 12,8 m2

Hems gulvflate

A: 2,7 m2

TYPE I

A-H0402

Sov 1

Repos

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

2 2

Ca. 17,5m2 BRA 3

Sov 1

Sov 1

Sov 2

A: 12,8 m2

Bad

A: 13,5 m2

A: 8,8 m2

A: 6,7 m2

A: 10,6 m2

Sov 1 A: 22,2 m2

Bad Entre

Bad

Entre

A: 10,8 m2

A: 4,8 m2

Bod

B

Bad

A: 2,6 m2

A: 13,4 m2

A

A: 10,8 m2

A: 4,8 m2

TYPE E WC

Bod/Vask

A: 128,0 m2

A: 7,6 m2

Bod

Bad

A: 7,4 m2

A: 6,5 m2

WC

Bod/Vask

C

Sov 2

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Bod A: 2,9 m2

Entre

TYPE G

A: 14,1 m2

A: 128,0 m2

A: 8,0 m2

B

A

TYPE I

A: 7,6 m2

Stue / Kjøkken

A: 86,0 m2

N

D

Sov 3 TYPE C

K

K

K

A: 1,9 m2

A: 3,1 m2

Sov 2

A: 6,3 m2

Entre

m2

A: 86,0 62765 Terrengm odell Jørpeland 4. etasje Dato: 28.05.201 LINK arkitektur 8 AS

A: 51,2 m2

Stue/Kjøkken

Oversiktsplan

A: 39,1 m2

Stue/Kjøkken

Snitt

A: 39,1 m2

K

Stue / Kjøkken

Ca. 28,3 m2

A-H0302

A-H0301 Ca. 86m2 BRA

Leilighet:

Leilighet: Balkong: P-rom:

Balkong: Ca. 13,4m + 1,3m Bod 3.

ETG Ca. 80,2m BRA-P P-rom: 2

2

2

3

Rom:

Rom:

7 200

28.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan detCa.forekomme mindre justeringer på dette.

30,7 m2 Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Ca. 17,5 m2

Ca. 1,3 m2 Ca. 14,1 m2

A: 60,9 m2

B2.2 5ETG- Hems (A4)

Salgstegning

A-H0402

A-H0401

Ca. 128m2 BRA Ca. 28,3m2 Ca. 113,9m2 BRA-P

Balkong:ETG Ca. 17,5m 4.

Ca. 97,7m BRA-P P-rom:

4

Hems: Rom:

5 000

Leilighet:

Ca. 103,5m2 BRA

Ca. 154,8m2 BRA Ca. 30,7m2 Ca. 148,7m2 BRA-P Ca. 26,8m2 BRA 4

Leilighet: Balkong: P-rom: Hems: Rom:

2 2

Ca. 17,5m2 BRA 3

7 800

Ca. 17,0 m2

Ca. 15,7 m2 4R x 200 3G x 250

Sov 1

Sov 2

B

A: 12,8 m2

A

1 730

A: 8,8 m2

Bad

Sov 1

Sov 1

A: 13,5 m2

A: 12,8 m2

Sov 2

B

A

A: 8,8 m2

Sov 1

Bad

A: 10,6 m2

A: 12,5 m2

A: 5,4 m2

Sov 2 A: 7,5 m2

Bad A: 4,8 m2

TYPE F

A: 13,1 m2

A: 115,2 m2

B

A

Sov 2

D

A: 7,6 m2

Bod

WC

A: 5,8 m2

A: 4,0 m2

Bod/Vask A: 3,1 m2

K

A: 1,9 m2

B

A: 2,5 m2

A

K

Bad Entre

A: 5,3 m2

A: 4,2 m2

Oversiktsplan

Snitt Sov 3 TYPE C

Stue / Kjøkken

A: 86,0 m2

Salgstegning

Bod/Vask

A: 8,0 m2

WC

62765 Terrengm odell Jørpeland 4. etasje Dato: 28.05.201 LINK arkitektur 8 AS

62765 Terrengm odell Jørpeland

Oversiktsplan

Entre

A: 10,8 m2

A: 4,8 m2

K

A: 1,9

A: 3,1 m2

m2

Entre

Bad

A: 2,6 m2

K

N

D

Entre

A: 10,8 m2

WC

Bod/Vask

C

Bod

Entre

N

C

(A4)

B2.2 3ETG

Snitt

Stue/Kjøkken

Stue/kjøkken

A: 26,5 m2

A: 37,4 m2

TYPE C

A: 7,6 m2

A: 86,0

Salgstegning

28.05.2018 A: 42,7 m2

m2

(A4)

B2.2 4ETG

TYPE A

Stue/Kjøkken

Stue/Kjøkken

A: 10,3 m2

TYPE B

2 A: 49,1 A: 76,9 m2 i leveransen.

For kjøkkeninnredning henvisesA:det vistmsom illustrasjon, og er ikke inkl.

39,1 til m2 egne tegninger. Øvrig møblering er Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

K

A: 39,1 det m2 til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

For kjøkkeninnredning henvises Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

28.05.2018 Sov 1

Ca. 1,3 m2

Ca. 14,1 m2

Ca. 13,4 m2

Ca. 1,3 m2

Ca. 12,0 m2

Ca. 43,5 m2

4R x 200 3G x 250

Ca. 27,6 m2

A-H0203 A-H0102 Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

A-H0101 Ca. 86m2 BRA Ca. 27,6m2 Ca. 15,7m2 Ca. 80,2m2 BRA-P 3

Leilighet: Terrasse: Forhage: P-rom: Rom:

1. ETG

Ca. 115,2m2 BRA Ca. 43,5m2 Ca. 17m2 Ca. 103,1m2 BRA-P 4

A-H0202 Ca. 86m2 BRA Ca. 13,4m2 + 1,3m2 Bod Ca. 80,2m2 BRA-P

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 49,1m2 BRA Ca. 14,1m2 + 1,3m2 Bod Ca. 47,3m2 BRA-P

Leilighet: Balkong: P-rom:

Ca. 76,9m2 BRA Ca. 12m2 Ca. 72,5m2 BRA-P

Rom:

3

Rom:

2

Rom:

3

2. ETG

63 B 4R x 150 3G x 320

A 4R x 200 3G x 250

4R x 200 3G x 250

A-H0201

Leilighet: Balkong: P-rom:

B

A

S TÅ L S V I N G E N

Utomhusplan

+22.29

+22.14

Inngang C

Inngang D +

22.50

+23.65

+38.4

Renovasjon

+43.5 Innkjøring p-kjeller 20.70

B1

+

+22.08

23 Sykkelplasser

Trafo

24.20 + +24.20

+21.79

+

22.05

+

21.99

22.50 0% 4 + +

+24.00

18 Sykkelplasser

24.06

+

23.80

+24.20 3%

3%

3%

B2.1

Lek

+35.7

+40,8

3%

BRANNOPPSTILLING

+21.93

+24.30

+23.81

% 23.62 40 +

Inngang B

+22.40 3%

+22.50

+

+35.7

+24.50

24.05

er ss pla P-

+21.84

% 30

+25.16

ss Grillpla 24.07

s gje

+

ter

3%

+24.20

B2.2

Rampe

+23.10

6.6%

+22.16

+35.7 Inngang A

% 10 23.45

+40,8

Lek +24.50

+

+35.7

+23.25 3%

+26.32 23.40

+22.00

+ +22.95

+22.73

+25.05 +24.8 +22.95

+24.00

Støyskjerm +24.00

Team Stavanger Kvitsøygaten 10 4014 Stavanger

Telefon: +47 51 60 16 70 E-post: stavanger@linkarkitektur.no Org.nr.: 975999726

+25.50

+24.42

64

Utomhussplan Mål: 1:500

Dato: 28.05.2018 Tegn.: AS

S TÅ L S V I N G E N

PARKERINGSPLAN

10x21M

TEGNFORKLARING Omriss B1 Løvtrær Bod

Bod

11x21M 11x21M

11x21M

10x21M

Bod

Bod

Skråning

Bod

SandkasseP

HC-P

P

11x21M

Bod

Bod

Bod

10x2 1M

11x21M

10x2 1M

Bod

10x21M

Bod

P

P

10x21M

Bod

2.1 Omriss B

P

P

10x2 1M

N

P

P

10x21M

Bod

P

P

10x21M

Bod

Bod

P

P

10x2 1M

Bod

Bod

P P

10x2 1M

Bod Bod

Teknisk

Bod

P

P

10x21M

11x21M

10x21M

Marktegl belegg Sittebenk Sykkelparkering 40 stkBod Bod Bod Sittekant - 50cm høy

P

P

P

P

Bod

1M 10x21M 10x2 10x21M 10x21M 10x21M

Fallunderlag/Gummibark

Bod

43 P-plasser 88 sykkelplasser 43 Boder

Bod

10x21M 10x21M

10x21M

45x21M

Nedkjørsel

10x21M

10x21M

10x21M 10x21M

10x21M

P

P

P

P

11x21M

Buskfelt Asfalt

11x21M

Bod

Bod

Bod

Bod

P

P

Bod

11x2 1M

HC-P 10x21M

Bod

Bod

10x21M

P P 10x2 1M

Bod

P

P P

2.2 Omriss B

P

30

P P

P

10x21M

10x21M

10x21M

Bod

Bod

10x21M

Bod

Bod

10x21M

P

10x21M

Bod

11x21M

P

10x21M

Bod

11x2 1M

P

10x21M

Bod

Bod

10x21M

P

10x21M

Bod

Bod

11x2 1M

Inngang

Salgstegning

Underetasje

(A4)

29.05.2018

For kjøkkeninnredning henvises det til egne tegninger. Øvrig møblering er vist som illustrasjon, og er ikke inkl. i leveransen.

Oppgitt BRA-areal er basert på foreliggende tegningsmateriell, og ved bygging kan det forekomme mindre justeringer på dette.

6 5 i bod eller annet egnet sted. Tilsvarende gjelder radiatorer i stuer.

Ventilasjonsaggregater og sikringsskap vises ikke på tegningene, og vil plasseres

Salgstegning

Kontr.: HK

Godkj.: HK

Ansv.: AS

Rev.dato:

66

SALGSOPPGAVE

67

S TÅ L S V I N G E N

MEGLERS NØKKELINFORMASJON

FELLESKOSTNADER INKLUDERER: Fellesutgiftene estimeres til kr. 1 000- 2 200,- pr Mnd. Felleskostnadene omfatter bygningsforsikring, gartner, vedlikehold av bygg, service på heis, strøm til fellesareal, basis TV/ internettpakke via Altibox og trappevask.

GARASJE/PARKERING Parkering og bod i felles garasjeanlegg. Heis fra garasjeanlegg og opp til alle leiligheter.

INNHOLD Leilighetene har forskjellig planløsning, og inneholder 2-3 soverom, bad, noen leiligheter har gjestetoalett i tillegg. Inngangsparti, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.

Plantegning for hver enkelt seksjon kan fås ved henvendelse til megler.

STANDARD Flotte arkitetkttegnede leiligheter med livsløpsstandard og høy gjennomgående standard og flotte detaljer. Selve bygget kles utvendig i teglstein som gir et moderne, men likevel konservativt kvalitetspreg.

Alle seksjoner vil få kjekke terrasser med utsikt over sentrum og fjorden.

Leilighetene leveres med Kahrs eikeparkett på gulver, fine, jevne flater med hvitmalte vegger. Listefrie

overganger mellom vegger og tak.

Kjøkkenet fra Drømmekjøkkenet leveres i flott tidløst design og oppleves som et møbel i stua.

Badet utstyres med flislagte gulv og vegger, samt design- og kvalitetsmessig bra innredning.

Balansert ventilasjon med varmegjennvinning installeres i alle seksjoner.

Lukket passasje fra parkeringskjeller og opp til leilighetene gjør at man kan gå tørrskodd til og fra bilen.

OPPVARMING Vannbåren varme hentet fra jordbrønner som føres ut til konvektorovner i hver leilighet. Gjør det enkelt å holde leiligheten temperert til enhver tid. Leilighetene i første etasje har gulvvarme som standard. Dette er tilvalg for de andre leilighetene.

BELIGGENHET Flotte og praktiske leiligheter midt i indrefileten av Jørpeland sentrum.

Gangavstand til alle fasiliteter og gode solforhold på tomten.

Til tross for meget sentral beliggenhet, er det kort vei til flott turterreng.

I tillegg har man fantastiske turområder innover i Ryfylke.

Per i dag er det effektiv ferje- og hurtigbåtforbindelse mellom Strand kommune og Stavanger og Nord 68

Jæren. I løpet av 2019 vil Ryfast tunnelen stå ferdig. Den vil gi Strand kommune veiforbindelse med Stavanger og Nord Jæren, samt redusere reisetiden og forenkle reisen betraktelig.

TOMTEN Tomteareal: 3858 Tomtetype: Fellestomt Fellestomten opparbeides og beplantes, det vil bli sådd plen og laget hage som vilvedlikeholdes av gartner.

PARKERING Alle leilighetene vil få parkeringsplass og bod i felles garasjeanlegg.

Heis fra garasjeanlegg opp til alle leiligheter.

BEBYGGELSEN Området består av eneboliger, leiligheter og næringsbebyggelse.

DIVERSE Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene.

Kjøperen kan ikke kreve å få utført endrings- eller tilleggsarbeid som endrer kjøpesummen med mer enn 15 %.

S TÅ L S V I N G E N

SELGERS FORBEHOLD: - Selger tar forbehold om 70% salg av prosjektet før oppstart. Kjøper er inneforstått med at han er bunden av kjøp inntil 6 mnd., dersom oppstart ikke skjer før dette. Kan kjøper tre ut av avtalen.

- Selger tar forbehold om at det gis endelig igangsettelsestillatelse fra kommunen.

- Det tas forbehold om at utførelse og materialvalg kan justeres i byggefasen under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikke forringes.

- Det tas forbehold om at beskrevne typer/ leveranser i prospektet kan bli endret under forutsetning av at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes.

- Møbler og stiplede installasjoner som vist på salgstegninger/ illustrasjonsbilder inngår ikke i leveransen.

- Som følge av den videre detaljprosjekteringen tas det forbehold om at det kan bli behov for at hele, eller deler av rom bygges med himlinger, innkassinger og påforinger for kanaler og rør som ikke viser på leilighetsplanene. Dette gjelder også for vertikale sjakter som vil variere i størrelse, og mindre romjusteringer kan forekomme.

- Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning.

- Selger tar forbehold om offentlig godkjenning/ godkjent byggemelding.

TILLEGGSINFORMASJON: - Prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material og fargevalg av bebyggelsen.

- Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjektet.

- Tegningene er ikke i målestokk, og kan således ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

- Selger forbeholder seg retten til å selge leilighetene som nybygg etter avhendingslova dersom boligene ferdigstilles før de er solgt.

EIENDOM Stålsvingen 1, 4100 Jørpeland Gnr.49 Bnr.402, 183, 201, 401 og 297 i Strand kommune.

Eiendommene vil slås sammen og gis eget gårds- og bruksnummer.

EIER Sentrumsutvikling AS EIERFORM Eierseksjon ENERGIMERKING Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger ikke energiattest for denne boligen.

FORKJØPSRETT Ingen forkjøpsrett for sameiet.

FERDIGATTEST/MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Utbygger er ansvarlig for å anskaffe brukstillatelse/ ferdigattest for leilighetene før overtagelse.

FINANSIERING Som et av landets største finanskon-

69

sern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen.

Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

FELLESKOSTNADER INKLUDERER: Estimeres til kr. 1 000,- til kr. 2 200,pr Mnd, avhengig av størrelse på leiligheten.

Felleskostnadene omfatter bygningsforsikring, gartner, vedlikehold av bygg, service på heis, strøm til fellesareal, basis TV/ internettpakke via Altibox og trappevask. ØKONOMI Prisantydning fra kr. 2 690 000,- til kr. 7 250 000,- (Se egen prisliste) Dok. avg. kr. 11 500,Rekkefølgekrav kr. 20 000,- + kr. 525 pr. kvm. (kr. 99 800,- ved kjøp av leil. til kr. 7 250 000,-) Tinglysng skjøte kr. 525,Tinglysing pantedok. kr. 525,Panteattest kr 172,Kr. 100 000,- innbetales til klientkonto ved kontraktssignering. Resten av beløpet ved overtagelse.

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Ligningsverdi foreligger ikke, men vil påløpe etter hvert.

S TÅ L S V I N G E N

Det foreligger ikke kommunale avgifter på eiendommen pt. Kommunale avgifter vil påløpe etter hvert, og omfatte vann, avløp og eiendomsskatt.

REGULERINGSMESSIGE FORHOLD Eiendommen er regulert til boligformål, og ligger i et område hovedsaklig regulert bolig- og næringsformål.

§ 12, pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtagelse.

Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtagelse.

I tillegg til kommunale avgifter vil det påløpe kostnader for renovasjon.

SAKSOPPLYSNINGER Salgsoppgavedato:

FORMIDLING DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder.

Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.

OPPDRAG -KONTAKTPERSON: Dag Soppeland Megler MNEF Epost: dag@dnb-eiendom.no Mobil: 98 28 00 01 AVDELING: DNB Eiendom Ryfylke Adresse: 4100 Jørpeland Tlf: 41 21 60 00 A MEGLER AS 918563326 OVERTAGELSE Etter avtale med selger.

RADONMÅLING Fra 01.01.2014 må radonverdier oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http:// www.nrpa.no/radon/radon-iutleieboliger. Selger opplyser at status for denne eiendommen er: Det er ikke foretatt radonmåling etter Strålevernforskriften. Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og ev. tiltak.

SAMEIE Opprettes etter hvert.

Ingen restriksjoner mot å ha hus dyr i sameiets vedtekter.

TINGLYSTE BESTEMMELSER Det tinglyses rekkefølgekrav for kommunen med diverse rettigheter til å ha liggende, og vedlikeholde ledninger og kabler over tomta.

Legalpant for kommune.

UTLEIE Boligen består av en enhet.

Ingen restriksjoner mot utleie i sameiets vedtekter.

VEI, VANN OG AVLØP Offentlig vei, vann og avløp.

Det gjøres oppmerksom på at noen eiendommer kan være tilknyttet offentlig VVA- nett via private stikkledninger.

VISNING Etter avtale med megler.

SALGS- OG BETALINGSVILKÅR MV. Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf. bufl.

70

BUDGIVNING Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.

ANSVARLIG MEGLER ER: Megler MNEF Dag Soppeland VEDLEGG: Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedleggene.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

71

72

LEVERANSEBESKRIVELSE

73

S TÅ L S V I N G E N

LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen, og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør og vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

Tegninger i prospektet viser ikke den detaljerte leveransen, blant annet er ikke alle sjakter og vvs-føringer inntegnet. Det tas forbehold om at salgstegningene i prospektet ikke er egnet for måltaking, da det er de ferdige prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter.

Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av fasademateriell, isolasjonskrav osv.

Boligprosjektet vil bygges etter teknisk forskrift TEK 17.

BYGNING Fasadeveggene utføres hovedsakelig i teglsten og aluminiumsplater i kombinasjon med trepanel. Dekker i prefabrikkerte betongelementer eller plasstøpt betong. Betong eller

gips i boligens skille-vegger. Innvendige lettvegger i boligene består av bindingsverk bekledd med malte gipsplater. Det vil bli boligsprinkling i bygget.

INNVENDIGE FLATER OG MATERIALER GULV Stue, kjøkken, entre og soverom i leiligheten: Kährs Avanti Eikeparkett.

FELLESAREAL INGANGSFORHOLD / HEIS Fra garasje og hovedinngangsdør går det heis til alle etasjer (Utenom toppetasjer til leiligheter som går over 2 etasjer). Postkasser plasseres på egnet sted etter Postens henstilling. Det legges flis i hovedinngang.

Vegger leveres malt.

Himlinger leveres som systemhimling eller fast gipsplatehimling.

SPORTSBODER Alle leiligheter har bod/sportsbod i kjeller. Boder i kjeller har gulv i betong, gitter/netting vegger og fronter. Tildeling av boder vil skje etter at bod-plan er utarbeidet av selger.

GARASJE – BODAREAL Garasjeplass inngår i prisen av leilighetene. Det blir etablert innvendig sykkelparkering i tillegg til utendørs sykkeloppstillingsplasser.

UTOMHUSARBEIDER Fellesområder vil bli utført med grøntarealer og med belysning av gangveier som vist på utomhusplan.

Selger forbeholder seg her spesielt retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg.

74

TAK Betongtak leveres malt. Lokal nedforet himling med gips vil forekomme i gang, bad og teknisk rom. (gips er sparklet og malt.)

BADEROM Gulv: Pro Carnaby 30x30 / 10x10 dusjsone Vegg: 20x40 Pro white veggflis Innredning: Utstyr og installasjoner iht. beskrivelse nedenfor og romskjema.

KJØKKENINNREDNING Som standard leveres moderne innredning fra Drømmekjøkkenet.

Demping på skuffer og skap. Nedfelt 1 kums vask. Under overskap leveres vifte i stålfarge. Det avsettes plass for frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Det leveres skap for ovn og hel benk for nedfelt koketopp. Hvitevarer leveres som standard. Med kombinasjonen av de enkle og stringente linjene og det minimalistiske uttrykket fremstår kjøkkenet moderne, men samtidig tidløst i sitt designuttrykk.

OPPVARMING Energi fra energibrønner / vannbåren varme fra radiator eller varme i gulv (Tilvalg).

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S TĂ… L S V I N G E N

75

S TÃ… L S V I N G E N

76

77

VOICE.AS

STÅLSVINGEN Re tt ved Vågen i Jørpeland

WWW.STÅLSVINGEN.NO

STÅLSVINGEN

Dnb Eiendom Ryfylke Re tt ved Vågen i Jørpeland Dag Soppeland m: 982 80 001 // e: dag@dnb-eiendom.no