Solbergkvartalet prospekt Bryne

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 1

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 2

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET

SENTRALT PÃ… BRYNE KOMMER ET HELT NYTT KVARTAL

BRYNE

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

SOL

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 1

BERG KVAR TALET

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 2

INNHOLD Velkommen til Solbergkvartalet................. 6-7 Oversikt byen....................................................... 8-9 Om prosjektet.................................................... 10-11 Nærområdet..................................................... 18-23 Boligene............................................................. 28-51 Etasjeplaner..................................................... 52-65 Plantegninger blokk A............................... 68-73 Plantegninger blokk B.................................76-84 Plantegninger townhouse...................... . 86-92 Utomhusplan......................................................... 99 Drømmer du om en ny bolig?.................... . 103 Kjøpsprosess....................................................... 104 Byggeteknisk beskrivelse...................... 108-110 Romskjema ..................................................... 112-115 Salgsoppgave.............................................. . 116-123 Nabolagsprofil............................................ . 124-125 Kontaktinfo megler.......................................... . 126

Bilder som er vist i denne brosjyren er kun ment som illustrasjoner.

Layout / Design / Foto / 3D: Voice Reklamebyrå / EVE Images.

SOLBERGKVARTALET 3

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 4

SOLBERGKVARTALET 5

SOLBERGKVARTALET Eierne har sammen med Sjo Fasting utviklet prosjektet Solbergkvartalet med Privatmegleren som rĂĽdgiver.

SOLBERGKVARTALET 6

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

Vi er stolte og glade får å få presentere Solbergkvartalet.

Dette er et prestisjeprosjekt i særklasse, og vi mener det har Brynes beste beliggenhet. Prosjektet vil bestå av en blanding av leiligheter i forskjellige størrelser, og syv moderne townhouses over tre plan.

SOL

BERG KVAR

I Solbergkvartalet vil alle kunne finne nettopp sin egen drømmebolig.

Her finner du moderne arkitektur med utstrakt bruk av kvalitetsmaterialer BRYNE TALET og smarte løsninger. Midt i Bryne, men samtidig litt tilbaketrukket, og med en liten byhage som dannes av byggene. Dette blir boliger vi sjeldent har sett maken til.

Velkommen skal du være.

Bjørn Rune Salte bjorn.salte@privatmegleren.no mobil 416 07 781

Stian Løge stian.loge@privatmegleren.no mobil 404 76 404

SOLBERGKVARTALET 7

Pr. 1. juli 2019.

SOLBERGKVARTALET 8

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 9

OM PROSJEKTET

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BRYNES NYE PULS Midt i Bryne kommer 22 unike og særpregede boliger det er verdt å vente på.

SOLBERGKVARTALET 10

EIENDOMSGRENSE

EKSISTERENDE TERRENG

3 180

6 530

10 200

40,16

– De store vindusflatene, uteplassen med sittegrupper, den høye kvaliteten på materialer og overflater, er noe vi er ekstra fornøyd med, forteller utbygger.

29,96

PARKERING 26,00

GENERELT OM PROSJEKTET Solbergkvartalet består av 2 boligbygg med 15 leiligheter, på størrelser fra 50 til 149 kvm. Samt 7 townhouses over 3 plan fra 117 til 167 kvm.

EKSISTERENDE TERRENG

EIENDOMSGRENSE

Leilighetene har alle gode og gjennomtenkte planløsninger. Arkitektene har skapt et eget lite kvartal med ­variert bebyggelse hvor ­moderne arkitektur skaper spennende linjer hvor ­bygningene danner et lunt tun.

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid med Arkitektkontoret Sjo Fasting. Boligene ligger sentralt plassert på Bryne, og er utformet med parkering og næringsarealer i undeProsjekt: retasjen og leiligheter i 1.-4. etg.

SOLBERGKVARTALET Prosjektnr.: 1523

Bebyggelsen utføres med fasader i lys, varm tegl og Byggherre: detaljer i mørkere jordfarger. Solbergkvartalet vil fremstå som moderne, og samtidig tidløst, med sine robuste SOLBERG KVARTALET AS og vedlikeholdsfrie materialer. Material- og fargebruken understreker det urbane, samtidig som beplantningen og luften mellom bygningene fremhever de grønne ­kvalitetene som allerede finnes i området. Arkitekt: 6 530

www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

3 180

10 200

40,16

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fase:

G

Hovedprosjekt

Saksbeh.: KMH

SOLBERGKVARTALET 11

Tegning:

Snitt I

Ktr.: MH

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 12

«Kvalitet». Det ordet har gått igjen i prosessen mange ganger.

Resultatet er et bygg med et eksklusivt preg.

SOLBERGKVARTALET 13

MED SENTRUM I GANGAVSTAND OG NATUREN RETT UTENFOR DØRA

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 14

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

BRYNE BY Bryne er en trivelig by i Time kommune med rundt 12 000 innbyggere. Bryne fikk bystatus i 2001 og er en av 50 største byer i Norge, Bryne har blitt et populært sted å bo omkranset av det vakre Jærlandskapet samtidig som du er i Stavanger med tog på ca. 25 minutter.

SOLBERGKVARTALET 15

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 16

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET

NÆROMRÅDET SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 17

BERG KVAR TALET

MATGLEDE PÅ BRYNE

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

POTETFESTIVALEN En stor festival for marked, handel og et utstillingsvindu for alt som skjer på Jæren innen kultur og næringsliv.

JÆRNÅTTÅ Jærnåttå er en av vestlandets største musikkfestivaler og arrangeres hver vår på torget midt på Bryne.

BRYNE STADION På Bryne Stadion finner du også Jærhallen hvor du kan spille innendørs fotball.

SHOPPING M24 er et stort kjøpesenter med mange butikker. Det er også egen gågate med mange trivelige ­butikker og mye sjarm.

SOLBERGKVARTALET 18

KITING OG SURFING Det er kort vei til der Atlanterhavet møter Jærlandskapet og ­danner milevis av flotte strender og bølgende sandyner. Her er det et stort miljø for brettfolk og kitere.

1 Kjøkkenet 2 Hemmelig 3 Brix Bryggehus 4 Mellombels ølstove 5 Thime Station 6 Møllehagen 7 Møllehagen Sportsbar 8 Sabi Sushi 9 Jærkokken

På din vandring nedover Storgata kan du oppleve en rekke serveringssteder og «vannhull».

ET UTVALG AV SPISESTEDER/RESTAURANTER/PUBER* Kjøkkenet Her lages mat med kjærlighet og bruk av førsteklasses råvarer fra Jæren kombinert med spennende smaker fra utlandet.

produserer eget øl og serverer mat fra det jærske matfatet.

Thime Station Stedet for det voksne publikum.

Thime Station har rettigheter til å vise både Champions S O L Leauge og ERG Premier Leauge. KBHver V A R torsdag er TALET det quiz.

Hemmeleg 4 hemmelige personer skal åpne restauranten « Hemmeleg».

Menyen er naturligvis også hemmelig.

Brix Brygghus En levende bryggeripub som

Møllehagen Med vakre ­Mølledammen som ramme er det lett å la tankene flyte avgårde mens du nyter gode smaker fra glass eller tallerken.

SABI SUSHI Sabi Sushi er norges største og ledende kjede innen høykvalitet sushi.

BRYNE

Velkommen til Bryne

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL TALET

BRYNE

SOL

14

BERG KVAR TALET

rga t

Me i

erig

11

3

17 10 18 4 2 16 5

TALET

BRYNE

9

Pa rk

ve

ge

n

ve Re e

BERG KVAR

ata

ge

n

a

SOL

76

Ola Bar a r k ve d s ve g SOLBERGKVARTALET 19

egata

Sto

raatet

pit Ju

19

1

Je r n b a n

er v

eg

506

BERG KVAR

BRYNE

n ge ve Jæ r

TALET

BRYNE

8

10 Kino 11 Simone 12 Bibliotek 13 Høghuset 14 Eikhi 15 Togstasjon 16 Cofeeberry 17 India Tandori 18 Torget 19 Kjøpesenter M44

SOL

BERG KVAR

15

12 13

ata

* Pr. 1. juli 2019.

TALET

BRYNE

andsg Hetla

44

BERG KVAR

Saronsb

n

SOL

en

Tj

ege øttav

Fv

1 25

Bis

ko

pH

og

ne

sta

d

REKREASJON I PARKEN

PUSTEROM I PARKEN Hektisk hverdag? Tøm sjelen for stress og få hvilepulsen tilbake i Brynes grønne lunger. Ta på deg løpeskoene når som helst på året - muligheten er mange!

Forskere har for lengst fastslått at grønne omgivelser reduserer stress og styrker vår mentale helse. Og du må ikke reise ut av byen for å dra nytte av naturens mange fordeler: Bryne har frodige Mølledammen og en fantastisk flott tursti rundt Frøylandsvannet for de som ønsker en lengre tur - også rett i nærheten. I små parker er det lett å finne roen.

Mens folk tidligere nøyde seg med å gå tur i parkene, brukes grøntområdene i dag på nye måter. Det leses, mediteres, hviles og spises medbragt lunsj. Noen spiller spill, treffer venner og har piknik.

Om våren sitter studenter ute og leser til eksamen, andre svetter på boot camp.

Om sommeren arrangeres flere steder gratis utendørs arrangemneter og løp.

FRITZ RØED SKULPTURPARK ”Ei vise om livet”. Kunstneren Fritz Røed planla skulpturparken som en vise der det ene verset tar det andre i hånden og fører deg gjennom tema som frihet, omsorg, fryd, fred, ufred, håp og livsglede. Parken består av 10 skulpturer med stor spennvidde i stil og størrelse. Her er det humor, alvor, lek og ettertanke. Livsglede i det enkle og det kraftfulle, og stort rom for dine egne meninger og tolkninger.

SOLBERGKVARTALET 20

SOLBERGKVARTALET 21

I FORM I BYEN

SOL

BRYNE

NATURGLEDE LANGS FRØYLANDSVATNET I Solbergkvartalet bor du sentralt, med tilgang til et variert friluftsliv. Langs Frøylandsvatnet kan du blant annet ­fiske, padle kajakk, sykle, gå tur eller jogge. Her finner du 16 ­kilometer tursti og den vakre og velkjente broen ­Midgardsormen – og det beste av alt - det er rett i nærheten!

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

FRILUFTSLIV PÅ BRYNE

BRYNE

TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

Rundt Frøylandsvatnet står naturopplevelsene i kø.

SOLBERGKVARTALET 22

BERG KVAR

BERG KVAR TALET

Du kan gå, sykle og jogge langs vannet.

Uansett hva du velger, er du garantert en variert naturopplevelse.

SANDTANGEN, MIDGARDSORMEN BRU OG NJÅSKOGEN Brua Midgardsormen knytter sammen Sandtangen og turstiene på vestsiden med Njåskogen på østsiden.

Målet er å gjøre Frøylandsvatnet som turområde enda mer tilgjengelig, øke bruken av området og ikke minst gi området en attraksjon i form av et flott byggverk.

Flott tur for hele familien langs Frøylandsvatnet fra Sandtangen på Bryne inkludert en runde i lysløypa i Njåskogen. Her får du med deg den flotte broa Midgards­ormen som er bygget på initiativ av Brynes Vel. Brua er 2 meter bred og 230 meter lang og et flott skue.

Blir turen for lang er det også mulig å sløyfe r­ unden i lysløypa i Njåskogen, eventuelt starte turen fra parkerings­plassen i Njåskogen og følge lysløypa rundt.

En kan også starte turen fra Gunnarsberget på Klepp Stasjon. Da er det kun 2 km t/r til Midgardsormen.

SANDTANGEN Sandtangen er et populært friluftsområde som ­benyttes av syklister, morsjonister og turgåere.

Det arrangeres flere løp i området for store og små, på fots og til sykkel. Se mer informasjon på mosjon.friidrett.no eller bryne.no

SOLBERGKVARTALET 23

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 24

Prosjektet fĂĽr en rekke flotte private uteplasser i tillegg til et hyggelig gĂĽrdsrom tilbaketrukket fra byens yrende liv.

SOLBERGKVARTALET 25

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 26

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET

BOLIGENE SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 27

BERG KVAR TALET

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHETENE I BLOKK A OG B

ET PROSJEKT I EN KLASSE FOR SEG

SOLBERGKVARTALET 28

A201 Velkommen inn!

Leilighetene varierer fra 50 til 149 kvm, og er ­fordelt på to bygg over fire etasjer. Fasadene er av varm tegl som gir et robust og rolig inntrykk, og er tilnærmet vedlikeholdsfritt. Alle ­leilighetene får store private balkonger eller terrasser med pergolaer. Her kan man skape sin egen lille ­byoase. Under byggene blir det parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg, og townhousene (blokk c) får et næringsareal i første etasje.

Dette er et prestisjeprosjekt hvor det er brukt mye tid på gjennomtenkte planløsninger.

Fra 2. etasje og opp i blokk A og B er det oppgraderte kvaliteter som vi har kalt premiumsløsning.

Bo på første klasse i Bryne.

SOLBERGKVARTALET 29

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

ÅPNE LØSNINGER MED VINDUER FRA GULV TIL TAK SKAPER ROM DET ER GODT Å VÆRE I

SOLBERGKVARTALET 30

A201

SOLBERGKVARTALET 31

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 32

A301 SOLBERGKVARTALET 33

STORE OG LUFTIGE ROM MED EKSKLUSIV ATMOSFÆRE SKAPER DRØMMEHJEM

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 34

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

A301 SOLBERGKVARTALET 35

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 36

A301 SOLBERGKVARTALET 37

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 38

A301 SOLBERGKVARTALET 39

Illustrasjon.

Avvik vil forekomme.

Illustrasjon.

Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 40

A301 SOLBERGKVARTALET 41

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 42

B203 SOLBERGKVARTALET 43

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 44

ALT ER HELT NYTT MED DE SISTE FINESSER OG KVALITETER, HER KAN HOBBYKOKKEN UTFOLDE SEG FRITT

B203 SOLBERGKVARTALET 45

C5 Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 46

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BOLIGENE I BLOKK C

TOWNHOUSE Urbane boliger med spennende løsninger og private takterrasser

Velkommen inn!

Tilsammen syv boliger over tre etasjer skal bygges langs Torggata. Dette blir moderne boliger med nytenkende arkitektur. Alle husene ligger langs gaten, men henvender seg til tunet mellom byggene i resten av prosjektet.

Tre etasjer byr på mange egne soner, som kan være greit om man er familie. Material­valg er nøye gjennomtenkt og speiler en ­moderne hverdag. Kjøkken og bad er ­velutstyrte, og leveres med innredning fra ­anerkjente ­leverandører.

Store vinduer fra gulv til tak gir gode rom med masse lys, og på toppen, i tredje e ­ tasje finner du en stor privat takterrasse. Her bestemmer du om du skal følge med på bylivet, eller gå til andre siden og nyt freden med utsyn over tunet i Solbergkvartalet.

Din egen lille oase midt i byen.

SOLBERGKVARTALET 47

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 48

C5 SOLBERGKVARTALET 49

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 50

C5 SOLBERGKVARTALET 51

ETASJEPLANER

Blokk A

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 52

BERG KVAR TALET

BLOKK A

1. ETASJE

BLOKK A

11,9 m2

1.ETASJE 16,2 m2 A-H0101 91,8 m2

A101

STUE / KJØKKEN 26,3 m2

STUE / KJØKKEN 46,0 m2

SOV 11,7 m2

BAD / VASK 5,2 m2

ENTRÉ 4,6 m2

BOD 2,5 m2

SOV2 7,8 m2

ENTRÉ 8,5 m2 BOD / VASK 4,3 m2 Opp

Ned

18 1 2 16 3 15

WC 1,7 m2

4 5 13 6 12 7 11

11,9 m2

8 10

A-H0102 52,8 m2

9

JE SOV1 15,4 m2

A-H0101 91,8 m2

ENTRÉ 8,7 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14

BAD1 5,0 m2

16,2 m2

SOV2 8,6 m2

BOD / VASK 4,4 m2

17

OKK A

WC 2,3 m2

BAD 6,5 m2

SOV1 13,1 m2

STUE / KJØKKEN 26,3 m2

BAD / VASK 5,2 m2

11,7 m2

N

ENTRÉ 4,6 m2

S

10,6 m2

TV-STUE (SOV3) 9,5 m2

STUE / KJØKKEN 39,9 m2 SOV

V

A103

A-H0103 m2

STUE / KJØKKEN97,8 46,0 m2

BOD 2,5 m2

SOV2 7,8 m2

6,3 m2

Ø

ENTRÉ 8,5 m2 BOD / VASK 4,3 m2 Opp

Ned

18 1 17

Prosjekt:

Tegning:

Målestokk:

SOLBERG KVARTALET AS

Blokk A 1.etasje

2

16

SOV2 8,6 m2

BOD / VASK 4,4 m2 Dato:

0

3 15

WC 1,7 m2

ENTRÉ 05.08.2019 2

A3 = 1:100 4

14

5

13

18opptr. x 178 17inntr. x 272

6

BAD1 5,0 m2

Skala 1:100

8,7 m

12 7 11 8 10

WC 2,3 m2

9

Avvik fra viste SOV1 løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

BAD SOV1 15,4 m2

6,5 m2

TV-STUE (SOV3) 9,5 m2

STUE / KJØKKEN 39,9 m2

V

A-H0103 97,8 m2

13,1 m2

N

PLAN 1 S

10,6 m2 6,3 m2

Ø

ALET AS

A102

A-H0102 52,8 m2

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk A 1.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0 Skala 1:100

V

SOLBERGKVARTALET 53

1

2

3

4

5

BLOKK A

2. ETASJE

BLOKK A

A201 A-H0201

A202 A-H0202 119,7 m2

121,3 m2

2.ETASJE

19,1 m2

15,8 m2

STUE / KJØKKEN 46,3 m2

STUE / KJØKKEN 44,1 m2 SOV2 7,1 m2

ENTRÉ 9,5 m2

ENTRÉ 5,6 m2

Ned

Opp

BOD / VASK 5,0 m2

18 1 17

WC 2,1 m2

2

KA

16 3 15 4 5

A-H0202 119,7 m2

13

BOD / VASK 4,2 m2

WIC 5,6 m2

BAD2 4,4 m2

6

BAD1 5,7 m2

12 7

A-H0201 121,3 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14

2

7,3 m

11 8 10 9

19,1 m2

15,8 m2

TVSTUE 15,4 m2

BAD1 7,0 m2

SOV2 12,7 m2

BAD2 6,1 m2

STUE / KJØKKEN 46,3 m2

V

TVSTUE 10,8 m2

WIC 8,3 m2

SOV1 13,0 m2

SOV2 9,1 m2

N

STUE / KJØKKEN 44,1 m2

S

SOV2 7,1 m2

2

8,1 m

6,2 m2

Ø

ENTRÉ 9,5 m2

ENTRÉ 5,6 m2

Ned

Opp

BOD / VASK 5,0 m2

18 1 17 2 16

Prosjekt:

Tegning:

SOLBERG KVARTALET AS

Blokk A 2.etasje

3 15 4 5 13

18opptr. x 178 17inntr. x 272

WC m2 2,1Målestokk: BOD / VASK A3 = 1:1004,2 m2

Dato:

05.08.2019 BAD2 4,4 m2

6 12 7

BAD1 5,7 m2

14

WIC 5,6 m2

Skala 1:100

7,3 m2

11 8 10 9

TVSTUE

BAD1 15,4 m Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer påSOV2 boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

7,0 m 2

2

12,7 m2

BAD2 6,1 m2

TVSTUE 10,8 m2

V

WIC 8,3 m2

SOV1 13,0 m2

SOV2 9,1 m2

N

PLAN 2

S

8,1 m2 6,2 m2

Ø

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk A 2.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0

V

SOLBERGKVARTALET 54

Skala 1:100

1

2

3

4

5

BLOKK A

3. ETASJE

BLOKK A 3.ETASJE A301

19,4 m2

WC 1,8 m2 A-H0301 169,0 m2

ENTRÉ 8,5 m2

FORSTUE 14,6 m2

BOD / VASK 5,3 m2 20,8 m2

Ned

Opp

STUE 42,3 m2

18 1 17 2 16 3 4 5 13

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14

WIC 8,0 m2

BAD1 6,4 m2

15

KK A

11,4 m2

6 12 7 11 8 10 9

4,2 m2

E

SOV1 11,4 m2 BAD2 3,6 m2

KJØKKEN/SPIS 32,1 m2 19,4 m2

WC 1,8 m2

V

A-H0301 169,0 m2

ENTRÉ 8,5 m2

SOV2 13,3 m2

N

FORSTUE 14,6 m2

BOD 4,1 m2

7,1 m2

S

13,2 m2

Ø

BOD / VASK 5,3 m2 20,8 m2

Ned

Opp

STUE 42,3 m2

18 1 17

SOLBERG KVARTALET AS

Blokk A 3.etasje

2

Tegning:

16

Målestokk:

Dato: BAD1 m2 6,4 05.08.2019

3

Prosjekt:

15 4

14

18opptr. x 178 17inntr. x 272

2

11,4 m A3 = 1:100 5

13

0

WIC 8,0 m2

Skala 1:100

6 12 7 11 8 10

4,2 m2

9

SOV1

11,4 m Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

KJØKKEN/SPIS 32,1 m2

BAD2 3,6 m2

V

SOV2 13,3 m2

N

PLAN 3

7,1 m2

13,2 m2

S Ø

AS

BOD 4,1 m2

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk A 3.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0 Skala 1:100

V

SOLBERGKVARTALET 55

1

2

3

4

5

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

ETASJEPLANER

Blokk B

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 56

BERG KVAR TALET

BLOKK B

1. ETASJE

BLOKK B

B-H0102 54,1 m2

B102

1.ETASJE

B101 B-H0101 110,0 m2 19,3 m2

18,4 m2

STUE/KJØKKEN 25,9 m2

SOV2 9,8 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

Høytsittende vindu

SOV1 10,4 m2 BAD2 4,9 m2

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

BOD/VASK 6,4 m2

BOD 3,2 m2

BAD1 6,4 m2

BAD 5,7 m2

ENTRÉ 6,8 m2

B-H0102 54,1 m2

B

ENTRÉ 12,0 m2

Ned

B-H0101 110,0 m2

Opp

1

2

3

4

5

6

7

8

16opptr. x 175 15inntr. x 290

SOV2 9,8 m2

16

13

14

15

12

9

11

10

19,3 m2

18,4 m2

STUE/KJØKKEN 25,9 m2

STUE/KJØKKEN 48,0 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

B103 B-H0103

BOD/VASK 6,4 m2

BOD 3,2 m2

SOV2

BAD2 3,8 m2

BAD 5,7 m2

S

BAD1 6,4 m2

ENTRÉ 10,8 m2

N

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

BAD2

m2m2 15,14,9

13,7 m2 ENTRÉ 6,8 m2

SOV2 7,1 m2

V

95,4 m2

Høytsittende vindu

SOV1 10,4 m2

Ø

BOD/VASK 3,6 m2

BAD1 5,1 m2 ENTRÉ 12,0 m2

Målestokk:

Blokk B 1.etasje

A3 = 1:100 1

2

3

Skala 1:100

Opp

4

5

6

7

8

05.08.2019

16

12

13

14

15

9

11

16opptr. x 175 15inntr. x 290

Dato:

Ned

Tegning:

SOLBERG KVARTALET AS

10

Prosjekt:

AvvikSTUE/KJØKKEN fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

48,0 m2

SOV2 7,1 m2

BAD1 5,1 m2

Målestokk:

Dato:

A3 = 1:100

05.08.2019

N

PLAN 1

SOV2 13,7 m2 BOD/VASK 3,6 m2

Ø

V

okk B 1.etasje

BAD2 3,8 m2

S

gning:

ENTRÉ 10,8 m2

15,1 m2

V

B-H0103 95,4 m2

0

SOLBERGKVARTALET 57

Skala 1:100

1

2

3

4

5

BLOKK B

2. ETASJE

B202 B-H0202 56,8 m2

BLOKK B

10,4 m2

2.ETASJE

B201 B-H0201 110,0 m2

12,5 m2 SOV2 9,9 m2

SOV1 10,4 m2 BAD2 4,9 m2

STUE/KJØKKEN 47,9 m2

BOD 3,6 m2

BOD/VASK 6,4 m2

BAD 5,5 m2

BAD1 6,4 m2 ENTRÉ 7,1 m2

ENTRÉ 11,9 m2 B-H0202 56,8 m2 Ned

OKK B

10,4 m2 1

2

3

4

5

6

7

8

9

17

18

14

15

11

16

13

10

B-H0201 110,0 m2

12

JE

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 281

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

12,5 m2

SOV2 9,9 m2

STUE/KJØKKEN 27,8 m2 SOV1/WIC 18,4 m2 SOV1 10,4 m2

14,1 m2

B203

ENTRÉ 10,8 m2

B-H0203 95,4 m2

V

BAD2 4,9 m2

BAD2 3,8 m2 SOV2 m2

SOV2 7,1 m2

BAD113,7 6,4 m2

BOD 3,6 m2

ENTRÉ 7,1 m2

BAD 5,5 m2

S

BOD/VASK 6,4 m2

N

STUE/KJØKKEN 47,9 m2

BOD/VASK 3,6 m2

BAD 5,1 m2

Ø

ENTRÉ 11,9 m2

0

Tegning:

Målestokk:

Dato:

SOLBERG KVARTALET AS

Blokk B 2.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

Ned

Prosjekt:

2

3

1 Opp

4

5

6

7

8

9

18opptr. x 178 17inntr. x 281

Skala 1:100

18

15

16

17

11

14

10

12

13

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

ENTRÉ 10,8 m2

14,1 m2

V

B-H0203 95,4 m2

PLAN 2 BAD2 3,8 m2

N

SOV2 13,7 m2

SOV2 7,1 m2

S

BAD 5,1 m2

BOD/VASK 3,6 m2

Ø

LET AS

STUE/KJØKKEN 27,8 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk B 2.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0

SOLBERGKVARTALET 58

Skala 1:100

1

2

3

4

5

BLOKK B

3. ETASJE

BLOKK B

.ETASJE B301 B-H0301 114,8 m2 SOV2 9,5 m2

SOV1 14,2 m2

16,8 m2

STUE/KJØKKEN 46,1 m2 7,2 m2

BAD2 5,2 m2

SOV1/WIC 16,5 m2

BOD 5,7 m2

VASK 3,4 m2

WIC 4,4 m2

BAD2 4,7 m2

BAD1 6,0 m2

ENTRÉ 8,1 m2

14,3 m2

Ned

KK B

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 281

1

2

3

4

5

6

7

8

9

17

18

14

15

11

16

13

10

96,9 m2

12

B302 B-H0302

E

B-H0301 114,8 m2 SOV2 9,5 m2

SOV1 14,2 m2

STUE/KJØKKEN 43,8 m2

16,8 m2

ENTRÉ 8,0 m2

V

STUE/KJØKKEN 46,1 m2 7,2 m2

VASK 3,4 m2

BAD1 6,0 m2

S

BAD2 4,7 m2

BAD2 5,2 m2

SOV1/WIC 16,5 m2

WIC 4,4 m2

BAD1 6,5 m2

N

SOV2 7,9 m2

BOD/VASK 5,6 m2

Ø

BOD 5,7 m2

ENTRÉ 8,1 m2

14,3 m2

Dato: 1

Skala 1:100

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 281

2

3

05.08.2019 4

5

6

7

8

15

16

17

9

0

18

11

14

A3 = 1:100

10

Målestokk:

Blokk B 3.etasje

12

Tegning:

13

B-H0302 96,9 m2

Ned

jekt:

LBERG KVARTALET AS

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

STUE/KJØKKEN 43,8 m2

ENTRÉ 8,0 m2

V

PLAN 3 BAD1 6,5 m2

N

SOV2 7,9 m2

S

BOD/VASK 5,6 m2

Ø

AS

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk B 3.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0

V

SOLBERGKVARTALET 59

Skala 1:100

1

2

3

4

5

1

2

BLOKK B

4. ETASJE

BLOKK B 4.ETASJE 51,7 m2

SOV2 8,7 m2

B401

SOV1 14,3 m2

B-H0401 98,7 m2

BAD 5,7 m2

4,7 m2 BOD/VASK 4,8 m2

WC 2,0 m2

ENTRÉ 8,6 m2

STUE/KJØKKEN 46,7 m2

Ned

2

3

1 Opp

4

5

6

7

8

9

17

18opptr. x 178 17inntr. x 281

18

14

15

11

16

13

10

E

12

KK B 51,7 m2

SOV2 8,7 m2

SOV1 14,3 m2

B-H0401 98,7 m2

V

BAD 5,7 m2

N

4,7 m2

S

BOD/VASK 4,8 m2

WC 2,0 m2

27,6 m2

Ø

ENTRÉ 8,6 m2

STUE/KJØKKEN 46,7 m2

Ned 1

2

3

0

Dato:

05.08.2019

Skala 1:100

Opp

4

5

6

7

8

9

18

14

15

16

18opptr. x 178 17inntr. x 281

17

A3 = 1:100

11

10

Målestokk:

Blokk B 4.etasje

12

Tegning:

SOLBERG KVARTALET AS

13

Prosjekt:

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

V

PLAN 4

N

S

27,6 m2

Ø

AS

Tegning:

Målestokk:

Dato:

Blokk B 4.etasje

A3 = 1:100

05.08.2019

0 Skala 1:100

SOLBERGKVARTALET 60

1

2

3

4

5

1

B203

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 61

ETASJEPLANER

Townhouse

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 62

BERG KVAR TALET

TOWNHOUSE

1. ETASJE

WNHOUSE

SJE C7

C3

C2

C1

C7 117 m2

C6 157 m

C5 146 m

C4 166 m

C3 167 m

C2 148 m

C1 127 m2

C7 1.etg.

56,6 m2

C6 1.etg.

63,7 m2

C5 1.etg.

57,4 m2

C4 1.etg.

68,4 m2

C3 1.etg.

70,4 m2

C2 1.etg.

57,2 m2

C1 1.etg.

58,1 m2

ENTRÉ 4,7 m2

C5 1.etg.

57,4 m2

C4

SOV3 6,6 m2

SOV2 7,1 m2

C4 166 m2 C4 1.etg.

68,4 m2

BAD1 5,0 m2

ENTRÉ 8,2 m2

ENTRÉ 7,6 m2

C3 167 m2

C2 148 m2

C3 1.etg.

70,4 m2

C2 1.etg.

57,2 m2

BAD1 5,0 m2

SOV2 7,1 m2

SOV1 12,2 m2

SOV1 13,1 m2

ENTRÉ 7,7 m2

ENTRÉ 9,3 m2

2

2

2

2

2

SOV1 11,6 m2

C5 146 m2

C5

C6

ENTRÉ 4,8 m2

C1 127 m2 C1 1.etg.

58,1 m2 BAD1 5,5 m2

BAD1 5,2 m2

SOV2 7,0 m2

ENTRÉ 6,0 m2

BAD1 5,1 m2

7,3 m2

etg. m2

ENTRÉ C5 1.etg.

2 m2 57,4 4,8 m

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 4,1 m2

7,1 m

SOV1 13,1 m2

ENTRÉ 7,7 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

6,4 m2

SOV2 9,6 m2

BOD/VASK 4,0 m2

SOV2 7,1 m2

BAD/VASK 5,9 m2

6,4 m2

ENTRÉ 8,2 m2 SOV2 7,0 m2

ENTRÉ

SOV32 6,0 m 6,4 m2

BAD1 5,1 m2

BAD1 5,5 m2

BAD1 5,2 m2

SOV1 12,3 m2

6,3 m2

ENTRÉ 7,6 m2

BAD2 4,2 m2

5,5 m2

BAD1 5,0 m2

BOD 5,6 m2

SOV3 7,4 m2

4,7 m2

SOV1 12,2 m2

ENTRÉ BAD2 4,8 m2

BAD2

BAD1 2 m2 m 5,05,1

BOD/VASK 5,0 m2

SOV1/GARD 15,2 m2

SOV3 7,1 m2

7,8 m

ENTRÉ 9,3 m2

BAD2 3,9 m2

SOV2 10,3 m2

C1 1.etg.

58,1 m2

SOV2 7,0 m2

6,0 m

2

B103

BOD/VASK SOV3 2 SOV2 5,5 m 2 6,6 m2

C2 1.etg.

ENTRÉ 57,2 m2 2

BAD1 5,1 m2

SOV3 6,4 m2

C1 127 m2

C2 148 m2

C3 1.etg.

70,4 m2

SOV1/GARD 15,7 m2

BAD2 4,2 m2

BAD2 5,5 m2

ENTRÉ 8,2 m2

C3 167 m2

BAD1 5,5 m2

SOV1 11,2 m2

SOV2 8,1 m2 8,4 m2

4,8 m2

SOV1 11,6 m2

C4 1.etg.

68,4 m2

SOV2 7,9 m2 BAD1 5,2 m2

BAD2 5,1 m2

ENTRÉ 7,6 m2

C4 166 m2

C5 146 m2

C6 1.etg.

63,7 m2

SOV3 7,8 m2

BAD1 5,0 m2

SOV1 13,1 m2 C6 157 m2

BAD/VASK 5,9 m2 6,3 m

SOV2 7,1 m2

BAD2 SOV1 2 3,9 m 12,2 m2

BAD2 4,0 m2

17 x 176 = 3 000

17 m2

4,7 m2 BOD/VASK 4,0 m2

5,7 m2

17 x 176 = 3 000

ENTRÉ 7,7 m2

BOD/VASK 5,0 m2

2

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 3,4 m2

7,8 m2

BOD/VASK 5,5 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

OV2 1 m2

8,4 m2

4,8 m2 BOD/VASK 4,1 m2

BOD/VASK 4,5 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BAD1 5,0 m2

17 x 176 = 3 000

OUSE

SOV3 7,4 m2

BOD 5,6 m2

BAD2 3,9 m2

SOV3 6,4 m2

SOV1/GARD 15,2 m2

SOV2 10,3 m2

SOV2 9,6 m2

SOV3 7,1 m2

Ø

SOV1 11,2 m2

SOV2 8,1 m2

6,3 m2

6,4 m2

SOV1/GARD 15,7 m2

SOV2 7,9 m2

BAD/VASK 5,9 m2

17 x 176 = 3 000

SOV1 12,3 m2

BAD2 4,2 m2

BAD2 5,5 m2

BAD2 5,1 m2

6,4 m2

4,7 m2 BOD/VASK 4,0 m2

S

BAD2 4,0 m2

SOV2 9,6 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

SOV3 7,1 m2

BOD/VASK 5,5 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

SOV2 10,3 m2

7,8 m2 BOD/VASK 5,0 m2

N

5,7 m2

BOD/VASK 4,1 m2

SOV1/GARD 15,2 m2

8,4 m2

4,8 m2 BOD/VASK 4,5 m2

17 x 176 = 3 000

SOV1/GARD 15,7 m2

V

17 x 176 = 3 000

7,3 m2

BOD 5,6 m2

SOV3 7,4 m2

SOV1 12,3 m2

Avvik fra viste løsninger, samt deDato: oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Målestokk:

Townhouse 1.etasje

A3 = 1:125 1:100

6,4 m2

V

6,4 m2

Tegning:

RTALET AS

05.08.2019

N

S V N

Ø

PLAN 2

S Ø

Dato:

05.08.2019

se 1.etasje

0

1

2

5

4

3

Skala 1:125

Målestokk:

Dato:

A3 = 1:125 1:100

05.08.2019

0

Skala 1:125

0

SOLBERGKVARTALET 63

Skala 1:125

1

2

3

4

5

1

2

3

TOWNHOUSE

2. ETASJE

WNHOUSE

SJE C7

C6 C6 2.etg.

68,0 m2

C7 2.etg.

53,6 m2

STUE/KJØKKEN 50,8 m2

C5 2.etg.

61,3 m2

C4 2.etg.

74,2 m2 STUE/KJØKKEN 67,5 m2

C4

C3

C5 2.etg.

61,3 m2

C4 2.etg.

74,2 m2

C3 2.etg.

74,9 m2

C1 C1 2.etg.

62,5 m2

C2 2.etg.

60,7 m2

WC 1,9 m2

C1 2.etg.

62,5 m2

C2 2.etg.

60,7 m2

C3 2.etg.

74,9 m2 STUE/KJØKKEN 61,4 m2

C2

STUE/KJØKKEN 75,0 m2

STUE/KJØKKEN 60,7 m2

STUE/KJØKKEN 75,0 m2

STUE/KJØKKEN 60,7 m2

STUE/KJØKKEN 67,5 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

5,3 m2

6,1 m2

C1 2.etg.

62,5 m2

17 x 176 = 3 000

STUE/KJØKKEN 61,4 m2

WCC2 2.etg.

2 m2 1,9 m60,7

C3 2.etg.

74,9 m2

C4 2.etg.

74,2 m2

C5 2.etg.

61,3 m2

C6 2.etg.

68,0 m2

KJØKKEN 50,8 m2

STUE/KJØKKEN 60,0 m2

STUE/KJØKKEN 74,2 m2

WC 2,6 m2

etg.

6 m2

6,1 m2

WC STUE/KJØKKEN 2 2 m 60,0 m1,9

STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 74,2 m2 61,4 m2

STUE/KJØKKEN 75,0 m2

STUE/KJØKKEN 60,7 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

N

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

V

STUE/KJØKKEN 60,0 m2

6,1 m2

STUE/KJØKKEN 74,2 m2

6,1 m2

S

WC 2,6 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

OUSE

C5

Ø

Avvik fra viste løsninger, samt deDato: oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Målestokk:

Townhouse 2.etasje

A3 = 1:125 1:100

6,1 m2

V

6,1 m2

Tegning:

RTALET AS

05.08.2019

N

S V

PLAN 2 N

Ø S Ø

Dato:

05.08.2019

use 2.etasje

0

1

2

5

4

3

Skala 1:125

Målestokk:

Dato:

A3 = 1:125 1:100

05.08.2019

0

Skala 1:125

0

SOLBERGKVARTALET 64

Skala 1:125

1

2

3

4

5

1

2

3

TOWNHOUSE

3. ETASJE

WNHOUSE

SJE C7

C6

C5

C4

C3

C7 3.etg.

6,9 m2

C6 3.etg.

25,1 m2

C5 1.etg.

27,0 m2

C4 3.etg.

23,3 m2

C3 3.etg.

21,6 m2

17,1 m2

22,7 m2

41,7 m2

24,3 m2

C2

C1 C1 3.etg.

6,7 m2

C2 3.etg.

29,8 m2

22,0 m2

29,2 m2

52,8 m2

STUE 22,8 m2 TRAPP 6,9 m2 WC 1,6 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

WC 1,7 m2

52,8 m2

WC 1,8 m2

C1 3.etg.

6,7 m2

C2 3.etg.

29,8 m2

C3 3.etg.

21,6 m2

C4 3.etg.

23,3 m2

C5 1.etg.

27,0 m2

C6 3.etg.

25,1 m2

STUE 18,7 m2

22,0 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

29,2 m2

STUE 27,3 m2

STUE 21,2 m2

17 x 176 = 3 000

24,3 m2

C1 3.etg.

6,7 m2

C2 3.etg.

29,8 m2

WC 1,3 m2

17,1 m2

etg. m2

WC 1,6 m2

17 x 176 = 3 000

OUSE

C3 3.etg.

21,6 m2

STUE 24,9 m2

17 x 176 = 3 000

C4 3.etg.

23,3 m2

C5 1.etg.

27,0 m2

WC 1,6 m2

TRAPP 5,5 m2

STUE 24,9 m2 15,2 m2

22,0 m2

2

29,2 m

STUE 18,7 m2

21,6 m2

11,8 m2 17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

15,9 m2

6,1 m2

STUE 27,3 m2

24,3 m2

17 x 176 = 3 000

17,1 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 21,2 m2

WC 1,3 m2

22,7 m2

52,8 m2

WC 1,6 m2 STUE 24,9 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 18,7 m2

27,3 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

15,2 m2

TRAPP m2 5,5 STUE

WC 1,6 m2

6,1 m2

N

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

WC 1,8 m2

STUE 21,2 m2

V

WC 1,3 m2

WC 1,7 m2

21,6 m2

11,8 m2

S

STUE 22,8 m2 TRAPP 6,9 m2

WC 1,8 m2

WC 1,6 m2

TRAPP 5,5 m2

Ø

6,1 m2

15,2 m2

21,6 m2

15,9 m2

11,8 m2

V

Avvik fra viste løsninger, samt deDato: oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Målestokk:

Tegning:

RTALET AS

Townhouse 3.etasje

A3 = 1:125 1:100

05.08.2019

N

S V

PLAN 3

N

Ø S Ø

Dato:

05.08.2019

se 3.etasje

0

1

2

5

4

3

Skala 1:125

Målestokk:

Dato:

A3 = 1:125 1:100

05.08.2019

0

Skala 1:125

0

SOLBERGKVARTALET 65

Skala 1:125

1

2

3

4

5

1

2

3

SOLBERGKVARTALET

LEILIGHETENE HAR EN HØY STANDARD OG HAR GJENNOMTENKTE OG GODE LØSNINGER.

SOLBERGKVARTALET 66

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

PLANTEGNINGER

Blokk A

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 67

BERG KVAR TALET

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A101 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

3-ROMSKB EV/RA GR1. ETASJE

A101

SOL

91, 8 m2 91, 8 m2 16, 2 m2

BRA P ROM TERRAS S E

TALET

BRYNE

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

16,2 m2

SOL

A-H0101 91,8 m2

BERG KVAR TALET

BRYNE

STUE / KJØKKEN 46,0 m2

SOV2 7,8 m2

ENTRÉ 8,5 m2

Ned

Opp

BOD / VASK 4,3 m2

18 1 17 2 16 3 4 14 5 13 6

BAD1 5,0 m2

15 18opptr. x 178 17inntr. x 272

WC 1,7 m2

12 7 11 8 10 9

SOV1 15,4 m2

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S Ø

V

A

B

N

Pros jekt:

Tegning:

Måles tokk:

Dato:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet A H0101 B LOK K A

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

0

Ø

V

0

1

2

3

4

2

3

4

5

BRA P ROM TERRAS S E

91, 8 m2 91, 8 m2 16, 2 m2

NORD 16,2 m

2

5

N

Skala 1:100

C

1

Skala 1:100

A101

SOLBERGKVARTALET 68

A-H0101 91,8 m2

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A102 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

RG 2-ROMSKB E/ 1. ETASJE VAR TALET

BRYNE

SOL

A102

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

52, 8 m2 49,8 m2 11, 9 m2

BRA P ROM TERRAS S E

BERG KVAR

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

11,9 m2

A-H0102 52,8 m2

STUE / KJØKKEN 26,3 m2

BAD / VASK 5,2 m2

SOV 11,7 m2

ENTRÉ 4,6 m2

BOD 2,5 m2

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S Ø

V

A

A102

B

N

BRA P ROM TERRAS S E

0

Ø

Pros jekt:

0

1

2

3

4

C

2

3

4

5

Tegning:

Måles tokk:

Dato:

Leilighet A H0102 B LOK K A

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

5

N

Skala 1:100

V

S OLBERG KVARTALET AS

1

Skala 1:100

SOLBERGKVARTALET 69

52, 8 m2 49,8 m2 11, 9 m2

NORD A-H0102 52,8 m2

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A103 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B E R G / 1. ETASJE 3- (4) ROMS KVAR TALET

BRYNE

SOL

3

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

BOD / VASK 4,3 m2

SOV2 8,6 m2

SOL

ENTRÉ 8,5 m2

BERG KVAR TALET

BRYNE

Ned

Opp

97, 8 m2 97,8 m2 10, 6 + 6, 3 m2

18 1 2 16 3

WC 1,7 m2

15

ENTRÉ 8,7 m2

4

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14 5 13 6

BAD1 5,0 m2

12 7

WC 2,3 m2

11 8 10 9

SOV1 13,1 m2

SOV2 8,6 m2

BOD / VASK 4,4 m2

17

SOV1 15,4 m2

BAD 6,5 m2

SOV1 13,1 m2

V3) m2 A-H0103 97,8 m2

TV-STUE (SOV3) 9,5 m2

STUE / KJØKKEN 39,9 m2

10,6 m2

SOV2 8,6 m2

6,3 m2

ENTRÉ 8,7 m2

SOV1 13,1 m2

TV-STUE (SOV3) 9,5 m2

V V

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

S

N 0

Ø

C

Måles tokk:

Leilighet A H0103 B LOK K A

A3 = 1: 100

0

V

Tegning:

1

2

3

4

2

3

4

5

97, 8 m2 97,8 m2 10, 6 + 6, 3 m2

NORD

05. 08. 2019

BOD / VASK 4,3 m2

Skala 1

5

N

Skala 1:100

1

Skala 1:100Dato:

BRA P ROM TERRAS S E

Ø

A103

B

S

Ø

V

ET AS

A

SOLBERGKVARTALET 70

BAD1 5,0 m2

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A201 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

A201

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G 3-ROMS KB/EV RA2.

ETASJE R

BRA 121, 3 m2 121,3 m2 P ROM BALKONG 15, 8 + 8, 1 m2

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

15,8 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

STUE / KJØKKEN 46,3 m2

SOV2 7,1 m2

ENTRÉ 9,5 m2

Ned

Opp

BOD / VASK 5,0 m2

18 1

WC 2,1 m2

17 2 16 3 15 4

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14 5

BAD1 5,7 m2

13 6 12 7 11 8 10 9

TVSTUE 15,4 m2

BAD2 6,1 m2

WIC 8,3 m2

SOV1 13,0 m2

V

8,1 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S Tegning:

Måles tokk:

Dato:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet A H0201 B LOK K A

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

B

Ø

V

Pros jekt:

A N

0

Ø

V

0

1

2

3

4

2

3

4

5

BRA 121, 3 m2 121,3 m2 P ROM BALKONG 15, 8 + 8, 1 m2

NORD15,8 m

Skala 1:100

2

5

N

Skala 1:100

C

1

A201

SOLBERGKVARTALET 71

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A202 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A202

SOL TALET

BRYNE

SOL

119, 7 m2 119,7 m2 19, 1 + 6, 2 m2

BRA P ROM BALKONG

BERG KVAR

3-ROMSKB/EV RA GR2. ETASJE TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR

19,1 m2

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

STUE / KJØKKEN 44,1 m2

ENTRÉ 5,6 m2

Opp 1

WC 2,1 m2

2 3 18opptr. x 178 17inntr. x 272

BOD / VASK 4,2 m2

4 5 6 7

7,3 m2

WIC 5,6 m2

BAD2 4,4 m2

8 9

BAD1 7,0 m2

SOV2 12,7 m2

BAD2 6,1 m2

TVSTUE 10,8 m2

SOV2 9,1 m2

8,3 m2

V

6,2 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Tegning:

Måles tokk:

Dato:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet A H0202 B LOK K A

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

S

Pros jekt:

Ø

V

A

B

N 0

Ø

V

0

1

2

3

4

2

3

4

5

BRA P ROM BALKONG

119, 7 m2 119,7 m2 19, 1 + 6, 2 m2

NORD

Skala 1:100

5

N

Skala 1:100

C

1

A202

SOLBERGKVARTALET 72

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

A301 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

301

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

169, 0 m2 169,0 m2 19, 4 + 20, 8 + 13, 2 + 7, 1 m2

M ERRAS S E

B E R G/ 3. ETASJE 3- (4) ROMS KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

19,4 m2

BERG KVAR

WC B R Y N E 1,8 m2

TALET

A-H0301 169,0 m2

ENTRÉ 8,5 m2

FORSTUE 14,6 m2

BOD 4,1 m2

01 m2 BOD / VASK 5,3 m2

20,8 m2

Ned

Opp

STUE 42,3 m2

18 1 17 2 16

BAD1 6,4 m2

3 15 4 5 13

18opptr. x 178 17inntr. x 272

14

11,4 m2

WIC 8,0 m2

6 12 7 11

8 m2

8 10 9

SOV1 11,4 m2

WIC 8,0 m2

V

SOV1 11,4 m2

SOV2 13,3 m2

S

BOD 4,1 m2

7,1 m2

13,2 m2

Ø

V

20,8 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

WIC 8,0 m2

Tegning:

S

m2

G KVARTALET AS

Leilighet A H0301 B LOK K A

A

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

N

SOV1 11,4 m2

0

C

Ø

V

0

1

2

3

4

Skala 1:100

1

2

3

BRA BRA P ROM 169, 0 m2 TAKTERRAS S Em2 5 4 P ROM 169,0 TAKTERRAS S E 19, 4 + 20, 8

169, 0 m2 169,0 m2 19, 4 + 20, 8 + 13, 2 + 7, 1 m2 + 13, 2 + 7, 1 m2 NORD

5

N

Skala 1:100

A301 A301

B

Ø

V

2 m2

BAD2 3,6 m2

KJØKKEN/SPIS 32,1 m2 A-H0301 169,0 m2

AD1 2 m7,1

m2

4,2 m2

SOLBERGKVARTALET 73

S

2

7,1 m

2

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 74

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

PLANTEGNINGER

Blokk B

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 75

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

B101 SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

3-ROMSKB /EV RA GR1. ETASJE BRYNE

SOL

B 101

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

110, 0 m2 110,0 m2 18, 4 m2

BRA P ROM TERRAS S E

TALET

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

18,4 m2

BERG KVAR TALET

19,3 m2

SOV2 9,8 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

BAD2 4,9 m2

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

BOD/VASK 6,4 m2 BAD1 6,4 m2

ENTRÉ 12,0 m2

19,3 m2

Ned

15

16

12

13

14

9

11

10

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

S

V

B 101

B

Ø

A N Tegning:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet B H0101 B LOK K B

Ø

Pros jekt:

Måles tokk:

V

0

1

2

3

4

1 0 A3 = 1: 100

2

Dato:

4 3 05. 08. 2019

5

5

N

Skala 1:100

C

Skala 1:100

SOLBERGKVARTALET 76

BRA P ROM TERRAS S E

110, 0 m2 110,0 m2 18, 4 m2

NORD 18,4 m

2

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B102 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G ETASJE 2-ROMSKB/EV RA1.

R

B 102

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

54, 1 m2 50,4 m2 19, 3 m2

BRA P ROM TERRAS S E

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B-H0102 54,1 m2

19,3 m2

STUE/KJØKKEN 25,9 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

Høyts ittende vindu

SOV1 10,4 m2

BOD 3,2 m2

BAD1 6,4 m2

BAD 5,7 m2

ENTRÉ 6,8 m2

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

V N

Pros jekt:

Tegning:

Måles tokk:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet B H0102 B LOK K B

A3 = 1: 100

C

Ø

V

0

B 102

B

Ø

A

1

2

3

1

2

3

4

5

Skala 1:100

54, 1 m2 50,4 m2 19, 3 m2

NORD B-H0102 54,1 m2

5

N

Skala 1:100

4

0

BRA P ROM 05. 08. 2019 TERRAS S E

Dato:

SOLBERGKVARTALET 77

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B103 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

3-ROMSKB/EV RA G1.

ETASJE R TALET

BRYNE

SOL

B 103 BRA P ROM TERRAS S E

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

95, 4 m2 95,4 m2 15, 1 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

12,0 m2

Ned

2

1 Opp

3

4

5

6

7

8

14

15

16

12

13

9

11

10

16opptr. x 175 15inntr. x 290

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

ENTRÉ 10,8 m2

15,1 m2

BAD2 3,8 m2 SOV2 13,7 m2

SOV2 7,1 m2

BAD1 5,1 m2

BOD/VASK 3,6 m2

É

2

V

VASK 3,6 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

B 103

Ø

B

N Ø

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet B H0103 B LOK K B

V

Tegning:

0

1

3

2

4

Skala 1:100

1

2

3

4

5

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

5

N

Skala 1:100

0

C

Pros jekt:

SOLBERGKVARTALET 78

BRA P ROM TERRAS S E

S

V

A

95, 4 m2 95,4 m2 15, 1 m2

NORD

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B201 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G ETASJE 3-ROMS KB/EV RA2.

R TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B 201

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

2

BRA P ROM BALKONG

110, 0 m 110,0 m2 12, 5 m2

BERG KVAR TALET

BRYNE

12,5 m2 SOV2 9,9 m2 SOV1/WIC 18,4 m2

BAD2 4,9 m2

STUE/KJØKKEN 47,9 m2

BOD/VASK 6,4 m2

BAD1 6,4 m2

ENTRÉ 11,9 m2

Ned

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

B 201

Ø

B

N Ø

C

Tegning:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet B H0201 B LOK K B

0

1

V

Pros jekt:

0 Skala 1:100

2

3

4

2

3

4

5

110, 0 m2 110,0 m2 12, 5 m2

NORD 12,5 m 2

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

5

N

Skala 1:100

1

BRA P ROM BALKONG

S

V

A

SOLBERGKVARTALET 79

S

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

B202 SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

G 2-ROMS KB/EV RA2.

ETASJE R BRYNE

TALET

SOL

B 202

BRYNE

TALET

SOL

56, 8 m2 52,7 m2 10, 4 m2

BRA P ROM BALKONG

BERG KVAR

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

2

10,4 m

SOV2 9,9 m2

STUE/KJØKKEN 27,8 m2

SOV1/WIC 18,4 m2

SOV1 10,4 m2

BOD 3,6 m2

BAD1 6,4 m2

BAD 5,5 m2

ENTRÉ 7,1 m2

ENTRÉ 11,9 m2

V N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

V

B 202

B

Ø

A N

BRA P ROM BALKONG

Pros jekt:

Ø

S OLBERG KVARTALET AS

V

0

0

Tegning:

1

2

3

4

1

2Måles tokk:3 A3 = 1: 100

4

5

Dato:

05. 08. 2019

5

N

Skala 1:100

C

Skala 1:100 Leilighet B H0202 B LOK K B

SOLBERGKVARTALET 80

56, 8 m2 52,7 m2 10, 4 m2

NORD 10,4 m

2

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B203 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G ETASJE 3-ROMS KB/EV RA2.

R TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B 203

SOL TALET

BRYNE

SOL

95, 4 m2 95,4 m2 14, 1 m2

BRA P ROM BALKONG

BERG KVAR

BERG KVAR TALET

BRYNE

11,9 m2

Ned

2

1 Opp

3

4

5

6

7

8

9

17

18

14

15

11

16

13

10

12

18opptr. x 178 17inntr. x 281

STUE/KJØKKEN 48,0 m2

ENTRÉ 10,8 m2

14,1 m2

BAD2 3,8 m2 SOV2 13,7 m2

SOV2 7,1 m2

BAD 5,1 m2

BOD/VASK 3,6 m2

V

/VASK 3,6 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

B 203

Ø

B

N

BRA P ROM BALKONG

Ø

C

Tegning:

S OLBERG KVARTALET AS

Leilighet B H0203 B LOK K B

0

1

V

Pros jekt:

0 Skala 1:100

2

3

4

2

3

4

5

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

5

N

Skala 1:100

1

SOLBERGKVARTALET 81

S

V

A

95, 4 m2 95,4 m2 14, 1 m2

NORD

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B301 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G 3-ROMS KB/EV RA3.

ETASJE R TALET

BRYNE

1

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

2

14, 8 m 08,5 m2 6, 8 m2

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

B-H0301 114,8 m2 SOV2 9,5 m2 SOV1 14,2 m2

SOV1 14,2 m2

16,8 m2

STUE/KJØKKEN 46,1 m2 7,2 m2 WIC 4,4 m2 BAD2 5,2 m2

SOV1/WIC 16,5 m2

BAD1 6,0 m2

BOD 5,7 m2

VASK 3,4 m2

WIC 4,4 m2

BAD2 4,7 m2

BAD1 6,0 m2

ENTRÉ 8,1 m2

2

14,3 m

Ned

V2 m2

17

18

14

15

16

11

12

13

10

SOV1 14,2 m2

B-H0302

WIC 4,4 m2

BAD2 4,7 m2

BAD1 6,0 m2

V

VASK 3,4 m2

V

2

N

S

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

2

V

B

Ø

A N

AS

Tegning:

Måles tokk:

Dato:

Leilighet B H0301 B LOK K B

A3 = 1: 100

05. 08. 2019 0

Ø

C

1

2

3

4

5

Skala 1:100

V

0

1

2

3

4

5

N

Skala 1:100

SOLBERGKVARTALET 82

BRA P ROM TERRAS S E

Ø

B 301

É

114, 8 m2 108,5 m2 16, 8 m2

Skala 1:10

NORD

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B302 BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G ETASJE 3-ROMS KB/EV RA3.

R

B 302 BRA P ROM TERRAS S E

TALET

BRYNE

SOL

96, 9 m2 96,9 m2 14, 3 m2

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

SOV1/WIC 16,5 m2

BERG KVAR BAD2 TALET 5,2 m2

BRYNE

BOD 5,7 m2

ENTRÉ 8,1 m2

14,3 m2

Ned 1 Opp

2

3

4

5

6

7

8

9

17

STUE/KJØKKEN 43,8 m2

18

14

15

11

16

13

10

12

18opptr. x 178 17inntr. x 281

ENTRÉ 8,0 m2

SOV2 7,9 m2

BAD1 6,5 m2

BOD/VASK 5,6 m2

V S

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

V

S OLBERG KVARTALET AS

B 302

B

Tegning:

N

Pros jekt:

A

Ø

K m2

Leilighet B H0302 B LOK K B

Ø

C

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

0

1

2

3

4

5

Skala 1:100

BRA P ROM TERRAS S E

96, 9 m2 96,9 m2 14, 3 m2

NORD

V

0

1

2

3

SOV1/WIC 16,5 m2

5

N

Skala 1:100

4

SOLBERGKVARTALET 83

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B401 BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

1

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

G 3-ROMS KB/EV RA4.

ETASJE R

98, 7 m2 98,7 m2 51, 7 + 27, 6 m2

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

51,7 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG SOV2 KVAR A 2L E T 8,7Tm

BRYNE

SOV1 14,3 m2

B-H0401 98,7 m2 BAD 5,7 m2

4,7 m2

BOD/VASK 4,8 m2

WC 2,0 m2

ENTRÉ 8,6 m2

STUE/KJØKKEN 46,7 m2

Ned Opp

1

2

3

4

5

6

7

8

9

17

18

14

15

11

16

13

10

12

18opptr. x 178 17inntr. x 281

SOV1 14,3 m2

V N

m2

S

27,6 m2

V Ø

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

S

Tegning:

AS

Leilighet B H0401 B LOK K B

Måles tokk:

Dato:

A3 = 1: 100

05. 08. 2019

V

B 401

B

Ø

A N Ø

C

0

1

2

3

4

5

Skala 1:100

V

0

1

2

3

4

5

N

Skala 1:100

SOLBERGKVARTALET 84

BRA P ROM TAKTERRAS S E

Skala 1:10

98, 7 m2 98,7 m2 51, 7 + 27, 6 m2

NORD

S

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

PLANTEGNINGER

Townhouse

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 85

BERG KVAR TALET

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C1 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B E R/ G 1.-3. ETASJE TOWNHOUSE KVAR TALET

BRYNE

SOL

C1 1.etg.

58,1 m2

127, 3 m2 127,3 m2 52, 8 m2

AS S E

TALET

BRYNE

C1 127 m2

etg.

7 m2

BERG KVAR

BRYNE

2.etg.

C1 S OL B EmR2 G 62,5 KVAR

C1 3.etg.

6,7 m2

TALET

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

52,8 m2

52,8 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BAD/VASK 5,9 m2

17 x 176 = 3 000

C1 3.etg.

6,7 m2

WC 1,9 m2

SOV2 7,0 m2

ENTRÉ 6,0 m2

6,3 m2

STUE/KJØKKEN 60,0 m2

SOV3 6,4 m2

TRAPP 5,5 m2

52,8 m2

BOD 5,6 m2

17 x 176 = 3 000

SOV1 12,3 m2

V

V

TRAPP 5,5 m2

S

S

C1

Ø

B

N 0Dato:

Ø

Tegning:

Måles tokk:

Townhous e- C1

A3 = 1: 100Skala 1:100

V

C

0

1

2

3

4

2

3

4

5

5

N

Skala 1:100

1

05. 08. 2019

SOLBERGKVARTALET 86

BRA P ROM TAKTERRAS S E

C1 127 m2 C1 1.etg.

58,1 m2

Ø

V

A

ARTALET AS

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

2

127, 3 m 127,3 m2 52, 8 m2

NORD

S

S

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C2 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL TOWNHOUSE B E R/ G 1.-3. ETASJE KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

g. m2

147, 7 m2 147,7 m2 22, 0 + 6, 1 m2 6,4 + 6,4 m2 22,0 m2

SE

BERG C2 2.etg.K V A R BRYNE 60,7 m2T A L E T

C2 1.etg.

57,2 m2

C2 3.etg.

29,8 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

22,0 m2

SOV2 7,1 m2 ENTRÉ 8,2 m2

STUE/KJØKKEN 60,7 m2

4,7 m2 17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 4,0 m2

C2 3.etg.

29,8 m2

STUE 27,3 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BAD1 5,1 m2

BAD2 4,2 m2 22,0 m2

WC 1,6 m2

WC 1,6 m2

SOV1/GARD 15,2 m2

6,1 m2

6,1 m2

STUE 27,3 m2

6,1 m2

17 x 176 = 3 000

6,4 m2

V V

N

AvvikWCfra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1,6 m2

N

S

V

Ø

C

Måles tokk:

Townhous e- C2

A3 = 1: 100

V

Tegning:

0

1

2

3

4

1

2

3

4

5

Dato:

147, 7 m2 147,7 m2 22, 0 + 6, 1 m2 6,4 + 6,4 m2

NORD

05. 08. 2019

Skala

5

N

Skala 1:100

0 Skala 1:100

BRA P ROM TAKTERRAS S E BALKONG

C2 1.etg.

57,2 m2

Ø

B

N Ø

LET AS

A

S

C2

6,1 m2

SOLBERGKVARTALET 87

SOV2 7,1 m2

S

ENTRÉ 2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C3 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG TOWNHOUSE / 1.-3. ETASJE KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C3 3.etg.

21,6 m2

SOL

2

C3 167 m C3 1.etg.

70,4 m2

BRYNE

166, 9 m2 166,9 m2 29, 2 + 11. 8 m2

E

BERG C3 K 2.etg.

VAR T ALE mT2 74,9

C3 3.etg.

21,6 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

29,2 m2

SOV1 12,2 m2 ENTRÉ 7,6 m2

STUE/KJØKKEN 75,0 m2

BAD1 5,5 m2

STUE 18,7 m2

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 5,0 m2

BAD2 5,5 m2

WC 1,8 m2

29,2 m2

17 x 176 = 3 000

C3 3.etg.

21,6 m2

17 x 176 = 3 000

7,8 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 18,7 m2

WC 1,8 m2

SOV2 9,6 m2

11,8 m2

SOV3 7,4 m2 11,8 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 18,7 m2

V V

WC

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

1,8 m

N

2

N

S 11,8 m2

Townhous e- C3

A3 = 1: 100

V

Måles tokk:

0

1

2

3

4

1

2

3

4

5

C3 1.etg.

70,4 m2

166, 9 m2 166,9 m2 29, 2 + 11. 8 m2

NORD

05. 08. 2019

Skala 1

5

N

Skala 1:100

0 Skala 1:100 Dato:

C3 167 m2

Ø

N Ø

C

Tegning:

BRA P ROM TAKTERRAS S E

S

B

Ø

V

ET AS

A

C3

SOLBERGKVARTALET 88

S

SOV1 12,2 m2

ENTR

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C4 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B E R/ G 1.-3. ETASJE TOWNHOUSE KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

C4 3.etg.

23,3 m2

C4 1.etg.

68,4 m2

165, 9 m2 165,9 m2 24, 3 + 21, 6 m2

SE

BERG K 2.etg.

VAR C4 TALET 74,2 m2

BRYNE

C4 3.etg.

23,3 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

24,3 m2 24,3 m2

SOV1 13,1 m2

ENTRÉ 4,8 m2 BAD1 5,2 m2 WC 1,3 m2

BOD/VASK 5,5 m2

BAD2 5,1 m2

24,3 m2

STUE/KJØKKEN 74,2 m2

SOV2 10,3 m2

21,6 m2

STUE 21,2 m2

17 x 176 = 3 000

C4 3.etg.

23,3 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

8,4 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 21,2 m2

SOV3 7,1 m2 21,6 m2

STUE 21,2 m2 17 x 176 = 3 000

WC 1,3 m2

V V

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

S 1

2

3

4

2

3

4

5

Dato:

C4 1.etg.

68,4 m2

165, 9 m2 165,9 m2 24, 3 + 21, 6 m2

Ø

A3 = 1: 100

V

Townhous e- C4

1

BRA P ROM TAKTERRAS S E

S

C

Måles tokk:

0

0

Skala 1:100

Tegning:

NORD

05. 08. 2019

Skala

5

N

Skala 1:100

C4

B

N Ø

ET AS

Ø

V

A

21,6 m2

SOLBERGKVARTALET 89

S

SOV1 13,1 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C5 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL BERG TOWNHOUSE / 1.-3. ETASJETERASSE: 24,9 + 21,6 KVM KVAR TALET

BRYNE

SOL

SC5O2.etg.

L BE R Gm2 61,3 KVAR

C5 1.etg.

57,4 m2

145, 7 m2 145,7 m2 17, 1 + 15, 2 m2 6, 4 + 6, 1 m2

SSE

TALET

BRYNE

C5 146 m2

5 1.etg.

27,0 m2

BERG KVAR C5 1.etg.

27,0 m2

TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

17,1 m2

17,1 m2

SOV2 7,1 m2 ENTRÉ 7,7 m2 WC 1,6 m2 BAD1 5,0 m2

STUE/KJØKKEN 61,4 m2

4,8 m2 17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 4,1 m2

17 x 176 = 3 000

STUE 24,9 m2

17 x 176 = 3 000

WC 1,6 m2

C5 1.etg.

27,0 m2

BAD2 3,9 m2

17,1 m2

SOV1/GARD 15,7 m2 15,2 m2

15,2 m2 WC 1,6 m2 STUE 24,9 m2

6,1 m2

17 x 176 = 3 000

6,4 m2

V

V N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Ø

B

N Ø

Måles tokk:

Townhous e- C5

A3 = 1: 100 Skala 1:100

V

0

1

2

3

4

C

2

3

4

5

5

N

Skala 1:100

1 05. 08. 2019

Dato: 0

Tegning:

SOLBERGKVARTALET 90

BRA P ROM TAKTERRAS S E BALKONG

C5 146 m2 C5 1.etg.

57,4 m2

Ø

V

TALET AS

A

S

S

C5

15,2 m2

2

145, 7 m 145,7 m2 17, 1 + 15, 2 m2 6, 4 + 6, 1 m2

NORD

Sk

SOV2 7,1 m2

S

ENTRÉ 2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C6 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B E R/ G 1.-3. ETASJE TOWNHOUSE KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

tg. m2

C6 1.etg.

63,7 m2

156, 8 m2 156,8 m2 22,7 + 15,9 m2

SSE

BRYNE

SOL C6 2.etg.

BER 2 G 68,0 K VmA R

C6 3.etg.

25,1 m2

TALET

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

22,7 m2

SOV3 6,6 m2 ENTRÉ 9,3 m2

BAD1 5,0 m2

5,7 m2

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BOD/VASK 4,5 m2

C6 3.etg.

25,1 m2

E m2

STUE/KJØKKEN 67,5 m2

STUE 22,8 m2

BAD2 4,0 m2

WC 1,7 m2

WC 1,7 m2

22,7 m2

SOV1 11,2 m2

SOV2 8,1 m2 15,9 m2

17 x 176 = 3 000

15,9 m2

V

WC 1,7 m2

V

STUE 22,8 m2

Måles tokk:

Townhous e- C6

A3 = 1: 100

C

V

0

1

2

3

4

Dato:

1

2

3

4

5

05. 08. 2019

2

156, 8 m 156,8 m2 22,7 + 15,9 m2

NORD

5

N

Skala 1:100

0

Skala 1:100

BRA P ROM TAKTERRAS S E

C6 1.etg.

63,7 m2

Ø

Ø

N Ø

TALET AS

C6

B

Tegning:

S

S

V

A

15,9 m2

N

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

Sk

SOV3 6,6 m2

SOLBERGKVARTALET 91

S

ENTRÉ

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

C7 SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

B E R/ G 1.-3. ETASJE TOWNHOUSE KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

etg. m2

C7 1.etg.

56,6 m2

117, 1 m2 117,1 m2 41,7 + 5,3 m2

AS S E

BRYNE

BERG C7K2.etg.

VAR T A L E2T m 53,6

C7 3.etg.

6,9 m2

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

41,7 m2

SOV1 11,6 m2

ENTRÉ 4,7 m2

STUE/KJØKKEN 50,8 m2

7,3 m2 17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

BAD1 5,0 m2 C7 3.etg.

6,9 m2

UE m2

WC 1,7 m2

BOD/VASK 3,4 m2 TRAPP 6,9 m2

WC 2,6 m2

41,7 m2

SOV3 7,8 m2

SOV2 7,9 m2 5,3 m2

17 x 176 = 3 000

15,9 m2

V V

TRAPP 6,9 m2

N

Avvik fra viste løsninger, samt de oppgitte arealer på boenhetens totalareal og de enkelte rom vil kunne forekomme.

N

S Ø

0

C

Skala 1:100 A3 = 1: 100

Tegning:

Måles tokk:

0

V

Townhous e- C7 1

2

3

4

2

3

4

5

117, 1 m2 117,1 m2 41,7 + 5,3 m2

NORD

05. 08. 2019

S

5

N

Skala 1:100

1

Dato:

BRA P ROM TAKTERRAS S E

C7 1.etg.

56,6 m2

Ø

N Ø

ARTALET AS

C7

B

S

V

A

SOLBERGKVARTALET 92

S

SOV1 11,6 m2

SOLBERGKVARTALET

FINNES DET NOE BEDRE ENN VARME, LANGE OG LYSE SOMMERKVELDER?

SOLBERGKVARTALET 93

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 94

Noen av leilighetene fĂĽr unike private takterrasser

SOLBERGKVARTALET 95

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET 96

UTOMHUSPLAN

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 97

BERG KVAR TALET

VARIERT UTEOMRÅDE Med egen bakgård

Arkitektene har skapt boliger med moderne og presist uttrykk hvor byggene danner en rolig bakhage, som opparbeides og beplantes, til glede for beboerne. Du får altså en moderne kvalitetsbolig midt i Bryne, som samtidig er skjermet og tilbaketrukket.

SOLBERGKVARTALET 98

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR

Utomhusplan TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL TALET

BRYNE

buskbed / regnbed

buskbed / regnbed

A5 1 990 x 2 190

A3 990 x 2 190

Bh. 0

Bh. 200

Bh. 200 Bh. 200

Bh 0

Bh. 200

sandkasse D-

Bh. 200

990 x 2 090 BF0

Bh 200

990 x 2 090 AYD4

1 590 x 2 090 AYD1

990 x 2 090 AYD4

Bh 200

BF0 990 x 2 090

D-

890 x 2 090

SOLHØGDA

AYD4 990 x 2 090

Ned

B

grillplass

D-

890 x 2 090

Bh. 200

AF1 990 x 2 190

890 x 2 090

Bh 1 615

B6 1 890 x 790

2 190 x 2 290 BD7

1 990 x 2 090 B2

Bh. 200

990 x 2 190 AF1

890 x 2 090

DD-

Bh. 200

990 x 2 090 BF0

Bh 0

Bh. 200

D-

890 x 2 090

Bh. 200

890 x 2 190 A8

Bh. 200

990 x 2 090 BF0

D-

890 x 2 090

B2 1 990 x 2 090

klatreplanter

Bh. 200

990 x 2 090 BF0

Høytsittende vindu

Bh. 200

890 x 2 090

Bh. 200 Bh. 200

A5 1 990 x 2 190 A5 1 990 x 2 190 AF1 990 x 2 190

A3 990 x 2 190

Bh. 0

staudebed

Opp

A

AD9 2 190 x 2 390

Bh. 200

rusjebane

2 390 x 2 290 BD9

AD6 1 990 x 2 390

Bh. 200

990 x 2 190 A3

A5 1 990 x 2 190

AF1 990 x 2 190

oppstillingsplass stigebil (merkes)

BERG KVAR

18 1

990 x 2 090 B3

Bh 200

Bh. 200 Bh. 200

Opp

Bh. 200

Bh. 200

1:15

B3 990 x 2 090 Bh. 200

Bh. 200

Bh. 200

BYD4 1 000 x 2 100

BD8 1 990 x 2 290

Bh. 200

990 x 2 090 BF0

1 990 x 2 190 A5

+29.96

Bh 0

Bh 0

Bh 0

Bh. 200

Bh. 200

A9 990 x 2 390

1 990 x 2 190 A5

Bh. 200

A3 990 x 2 190

AD9 2 190 x 2 390

990 x 2 090 BF0

permeabel belegningsstein

Bh. 0

AD9 2 190 x 2 390

16opptr. x 175 15inntr. x 290

990 x 2 190 A3

990 x 2 190 AF1

staudebed

benk

1 000 x 2 400

D-

D-

990 x 2 290 BYD1

1

2

3

4

5

6

7

D-

890 x 2 090

Bh. 200

AF1 990 x 2 190

8

15

16

9

11

10

12

13

14

Bh. 200

Ned

1 990 x 2 090 B2

1 000 x 2 100 BYD4

890 x 2 090

TRAFO

9 D-

990 x 2 090 B3

990 x 2 090 BYD1

890 x 2 090

990 x 2 090 B3

990 x 2 190 AF1

DD-

D-

890 x 2 090

890 x 2 090 890 x 2 090

D-

8

890 x 2 090

7 11

10

990 x 2 190 AF1

6 12

Bh. 200

5 13

Bh. 200

14

18opptr. x 178 17inntr. x 272

D-

4

890 x 2 090

3 15

990 x 2 090 B3

2 16

D-

890 x 2 090

17

Prosjekt:

benk

SOLBERGKVARTALET

BF0 990 x 2 090

Prosjektnr.: 1523

Bh. 200

tre

staudebed

grønn haug

1:10

+29.43

1:15

Byggherre:

SOLBERG KVARTALET

Egendefinert 900 by 2 100

Arkitekt:

19

0

1

C3 x2 19

19

0

0

.0

990 x 2 090

Bh. 0

Bh

.0

Bh

1

C3 x2 19

0

Bh

.0

19

0

C3 x2 19

0

Bh

.0

990 x 2 090

990 x 2 090

0

99

0

D-

09

890 x 2 090

x2

Bh. 0

C5 990 x 2 190

1 500 x 2 100

sedum

0

99

C3 2 19 x 0

19

99

x2

0

09

x2

0

www.s post@ +47 5

gressarmering

1

1

990 x 2 090

990 x 2 190 C5

Ø 1 200 x 1 200

Bh. 660 Bh. 660

Ø 1 200 x 1 200 Ø

1 000 x 2 100

staudebed "pergola" med klatreplanter

0

Ø

sedum

klatre / sitte

staudebed

09

0

Havne N-430

Fase: D-

1 000 x 2 200 C19

Bh. 0 Bh. 0

D-

D-

DD-

Bh. 0

890 x 2 090

890 x 2 090

D-

D-

890 x 2 090

890 x 2 090

Bh. 3 640

D-

790 x 2 390 C20

D890 x 2 090 890 x 2 090

890 x 2 090

890 x 2 090

1 000 x 2 200 C19

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

17 x 176 = 3 000

890 x 2 090 D-

890 x 2 090

D-

Ø 3 400 x 1 500

Hovedprosjekt

Saksbeh.: KMH

890 x 2 090

C

Utomhusplan Tegningsnr.: A103

Målestokk:

A3 = 1:200

890 x 2 090

890 x 2 090

890 x 2 090

890 x 2 090

D-

D-

D-

D-

D-

890 x 2 090

Dato:

BIM-verktøyArchiCAD 17 NOR

Bh. 3 508

Bh. 3 508

Bh. 3 508

Bh. 3 508

Bh. 3 508

1 200 x 1 200 Ø

1 200 x 1 200 Ø

1 200 x 1 200 Ø

1 200 x 1 200 Ø

1 200 x 1 200 Ø

Bh. 0

Bh. 0

1 190 x 2 390 CF1

790 x 2 390 CF2

klatreplanter

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

890 x 2 390 C4

1 190 x 2 390 C2

1 190 x 2 390 C1

890 x 2 390 C4

1 190 x 2 390 C2

1 190 x 2 390 C1

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

Bh. 0

790 x 2 390 CF2

1 190 x 2 390 CF1

1 190 x 2 390 CF1

790 x 2 390 CF2

1 190 x 2 390 CF1

790 x 2 390 CF2

Filplassering: /Volumes/ServerData/Prosjekter/Aktive/Bygg/1523 Solbergkvartalet/1523 Modell/1523-Modell.pln

SOLBERGKVARTALET 99

Ktr.:

Tegning:

Revis

05.08.2019 Bh. 0

990 x 2 190 C6

© Alle rettigheter tilhører utførend prosjekteringen, kopiering eller br tegningene er forbudt uten skriftli

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 100

SOLBERGKVARTALET 101

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 102

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

DRØMMER DU OM EN NY BOLIG? SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BERG KVAR

5 grunner til at det er smart å kjøpe nytt!

BRYNE

TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

1

SI FARVEL TIL ALT SOM HETER OPPUSSING I en ny leilighet kan du bo i mange år uten å bruke en krone på oppussing. Du trenger heller ikke å bekymre deg for ubehagelige overraskelser som kan følge med der noen har bodd før deg, som skjulte fuktskader eller gamle elektriske anlegg. I en brukt leilighet kan prisen for oppussing og normalt vedlikehold koste ti- til hundretusener i løpet av få år. Med ny leilighet får du kontroll over utgiftene, og kan bruke hodet, fritid og penger på langt, langt kjekkere ting.

2

NYE NABOER Selv om det kan være trist å ta farvel med dagens naboer, vil en ny leilighet gi deg muligheten for å stifte nye, gode bekjentskaper. I Solbergkvartaletfins det gode møteplasser, som vil bidra til et godt bomiljø. Det finnes allerede noen her som gleder seg til å møte deg.

3

REKLAMASJONSRETT I 5 ÅR Som kjøper av ny leilighet, er du dekket av bustadoppføringsloven. Denne ivaretar dine interesser med økonomisk garanti iht. bustadoppføringslova § 12 i 5 år.

4

LAVE OMKOSTNINGER Når du kjøper ny leilighet, betaler du kun 2,5 prosent av andel tomteverdi i dokumentavgift til staten – ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved brukt selveierbolig. Med en pris på for eksempel kr 6 millioner og andel tomteverdi på kr 1 000 000, vil forskjellen på dokumentavgiften være kr 125 000 kroner.

5

DU SLIPPER Å FYRE FOR KRÅKENE I en ny leilighet, som disse i Solbergkvartalet, benyttes energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt bedre isolasjon gir god komfort.

Det lille du faktisk bruker på oppvarming vil komme deg til gode, ikke fuglene på taket…

SOLBERGKVARTALET 103

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

KJØPSPROSESS

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

Kjøp av bolig er en viktig beslutning. HerS kan du gjøre deg kjent med kjøpsprosessen OL BERG KVAR fra signering til tiden etter innflytting.

BRYNE

TALET

BUD Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud, budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.

Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS, eller gjennom digital budgivning på hjemmesiden.

KONTRAKTEN Kontrakten inngår du hos oss.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du beskjed om byggestarten.

JEVNLIG INFORMASJON Bygging er en prosess. Du får jevnlig informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

SAMEIET STIFTES Stifting av sameiet blir som regel gjennomført på et sameiermøte. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som også undertegnes.

Strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

INNFLYTTING Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

FULLFØRELSESGARANTI Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt mangelsansvar.

1-ÅRSBEFARING Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at ­prosjektet er ferdigstilt. Da går vi gjennom boligen sammen med deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.

REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og senest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi på nytt gjennom boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og under­ tegnet.

SOLBERGKVARTALET 104

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 105

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 106

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOLBERGKVARTALET

BYGGETEKNISK BESKRIVELSE, ROMSKJEMA OG SOL LEVERANSEBESKRIVELSE BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 107

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BYGGETEKNISK BESKRIVELSE BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BERG SOLBERGKVARTALET (BLOKK A OG B MED 15 LEILIGHETER OG 7 STK TOWNHOUSE.) KVAR BRYNE

TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

S O LGulv og vegger i townhouse vil i hovedsak ha ­lette GENERELT OM PROSJEKTET BERG KVAR Solbergkvartalet består av 2 boligblokk med 15 leiligT A L E Tkonstruksjoner, gipsvegger som skille, men med 2 støpt dekke mellom underetasje og 1.etasje. heter, på størrelser 50-149 m . Samt 7 «townhouse» i SOL 3 etasjer på ca.150 kvm. Solbergkvartalet er utarbei-KB EV RA GR TALET UTVENDIG MATERIALBRUK det i samarbeid med Arkitektkontoret Sjo Fasting.

Fasadene består i hovedsak av glass, tegl, Byggene ligger sentralt plassert på Bryne, og er aluminiums­plater og tre kledning. Tre kledning utformet med parkering og næringsarealer i undere­leveres fra fabrikk som grunnet med et strøk maling, tasjen og leiligheter i 1.-4. etg. Leilighetene er plansamt det tas et toppstrøk maling på plassen. lagt med balkonger/terrasser og med bra standard på fellesarealene. Takhøyde i leiligheter er ca. 2,60 INNVENDIGE VEGGER: m, «Town-housene» vil være på 3 etasjer med hver Innvendige betong og gipsvegger sparkles, stries sin takterrasse. Noen rom har nedforet himling pga. med miljøstrie type slett og males med egghvit tekniske føringer, som eksempelvis entre og våtrom. standard­farge. Andre farger som tilvalgs muligheter.

Materialbruk i fasadene er for det meste glass, tegl, Vegger i baderom leveres med flis og isolert i vegg. noe trekledning samt aluminiumsplater i toppetasjer.

Vegger vask/bod malt miljøstrie, og sokkelflis mot gulv.

Planløsningen for byggene er slik at de fleste leiligDør og vinduslister leveres ferdig malt i hvit utførelse. heter får store glassflater i fasader mot balkonger/ terrasser, noe som gir lys i leilighetene. Boligene med Spikerhull i lister behandles med voks.

Vegger i trappeoppganger sparkles og males. Fliser tilhørende fellesarealer og utearealer, vil bli overlepå gulv i trappehus. Vegger og tak i parkering støv vert i henhold til krav i TEK 17. bindes hvit, også på betongvegg i sportsbod.

INNGANGSFORHOLD GULV Prosjektet er prosjektert med to heis-/trappehus I alle tørre rom i boligene legges parkett unntatt i plassert i blokk A og B. Som besørger tilkomst fra våtrom. På gulv våtrom legges fliser. Som golvlister u-etg. legges eikelister i alle rom med parkett.

Boligene leveres med nøkkelsystem, med nøkkel til boligen, samt postkasse og sportsbod. Det er portHIMLING/TAK telefon til alle leiligheter i 2.-4.etg, med automatisk Himling/tak består av betong eller gipsplater, åpning av hovedinngangs dør i trappehus. Panel for ­sparkles og males. Nedforinger og innkassinger kles porttelefon monteres utvendig ved hovedinngangsmed gips og sparkles og males. Nedforing for spot’er dør til trappehus. i noen leil. Etg. på bad, gang og stue.

Postkassene plasseres i trappehus eller annet egnet Prosjektet leveres uten lister i tak. Overgang mellom sted. tak/vegg fuges.

I trapper / trapperom leveres det flis på golv og i trinn. Townhousene vil ha hver sin inngang i 1.etg.

VINDUER Vinduer leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med HOVEDMATERIALE KONSTRUKSJON, aluminiums beslag på utsiden, og med hvitmalte forYTTERVEGGER inger innvendig.

Prosjektet bygges i hovedsak med bæresystem i stedstøpt betong og stål for de to leilighetsbyggene.

INNVENDIGE DØRER Skillevegger mellom leiligheter utføres enten som Innvendige dører leveres i slett hvit utførelse med betongvegg eller lettvegg som ivaretar brann- og lyd krav. Leilighetene i 1. og toppetasjer, har oppforet pakninger. Inngangsdører leveres ferdig malt, farge etter arkitektens valg. gulv på betongdekker, dette for å isolere golvene mot garasje i 1.etg, samt kuldebroer i toppetasjene.

BRYNE

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 108

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

S O Lstue/ kjøkken med vannbåren varme med vegghengt KJØKKEN/ BADEROM/ GARDEROBESKAP BERG Kjøkkeninnredning leveres med fronter i hvit slett, i KT AVLAERTviftekonvektor i hver leilighet. Vannbåren gulvvarme i gulv på våtrom. Varmtvann fra felles berederanlegg prisgruppe 4 med flere valgmuligheter innen same SOL prisgruppe. Benkeplate leveres i laminert utførelse, KB EV RA GRm/varmepumpe, m/aggregat for varmegjenvinning.

TALET På kjøkken monteres kran og tilkopling av oppvaskkompositt i noen leil. valgfri utførelse i henhold til maskin. Boligsprinkling i alle boliger med krav til leverandørs standard alternativer. Kjøkken har en dette, og evt. fellesarealer i henhold til krav. høyde på ca 210 cm, tekniske føringer kasses inn over kjøkken.

BALKONGAR OG SVALGANGAR Balkonger: Legges opp til balkonger av betong, med Baderomsinnredning i hvit utførelse, størrelse 80påforet overflate av royal behandlet terrassebord.

100 cm, benkeplate med nedfelt vask, speil med Svalganger med overflate av betong/Betonheller. belysning. Noen leiligheter med større innredning.

Garderobeskap med innredning leveres i hovedsov med 200 cm skyvedørsgarderobe i alle boliger, ingen VENTILASJON Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning i leilighegarderobeinnredning i andre sov. Det leveres hviteter. Kjøkkenhette type slimline for innfelling i overvarerpakke som standard på kjøkken i alle boliger. skap, takmodell der hvor inntegnet kjøkkenøy.

ELEKTRO / BELYSNING SPORTSBODER Elektrotegning med antall punkt og plassering i den Det leveres en sportsbod pr. bolig på ca. 5 m2. Boenkelte bolig vil bli utarbeidet før byggestart. El den plasseres i parkeringskjeller. Bod leveres med punkter i henhold til gjeldende standard ved søknad. låsbar dør. Vegger leveres som tette vegger, men Det legges opplegg for tilkopling av komfyr, kjølemed netting for lufting i øvre del av vegg. I spesielle skap, vaskemaskin og tørketrommel. tilfeller, som eks ved store nedbørsmengder eller ved Prosjektet blir klargjort med 2 trekkerør og 2 u ­ ttak snøsmelting fra biler, kan det forekomme noe vannpr. bolig for tilkopling til kabel-TV og telefon. ansamling på golver. Boden er tenkt som oppbeva­Utbygger kan velge leverandør for sameiet første ring av sykler, dekk, hageredskap o.l. årene, og den enkelte eier må bestille og betale abonnement for TV/internett. Tilkopling port, heis, PARKERING ventilasjonsaggregat, viftekonvektorer osv. Fast Parkering i lukket felles parkeringsanlegg. Alle leiligbelysning leveres i bod, wc og bad og 1 stk under hetene selges med 1 parkeringsplass, foruten toppoverskap på kjøkken. I øvrige rom se romskjema for evt. Belysning andre rom. Noen Leiligheter får innfelt leilighet A301 og B401 som får 2 parkeringsplasser. spotbelysning i stue/kjøkken og bad. Ved svalganger Parkeringskjeller støvbindes hvit. og terrasser leveres utelys. Lys i parkeringskjeller. TilDIVERSE rettelagt i parkeringskjeller for el.bil lading. Tilvalgspris med ladepunkt for den enkelte bolig. Bygget har Låsessystem med 3 stk nøkler for hver bolig. Postkasser leveres med nøkkel. installert porttelefon for hver bolig som har adkomst via trappehus. Brannvarslingsanlegg med direkte UTOMHUSOMRÅDE varsling mot brannvesen og nødlys i henhold til krav.

Felles utomhusområde etter planer som godkjennes av Time kommune.

VVS Avfallshåndtering i nedgravde søppelcontainere Det leveres dusjvegger i herdet glass, med termo­felles med andre boenheter. statstyrt dusjbatteri, og vegghengt toalett. Det leveVedlikehold av fellesarealer (inkl. lekeplasser), skal res kran og avløp for vaskemaskin på bad, vaskerom utføres av sameiere på tomten. eller bod. Vaskekum på vaskerom. Oppvarming av BRYNE

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 109

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL REKKVERK BERG KVAR Innvendig rekkverk i trappeløp leveres i pulverlakkert TALET stål. Utvendig rekkverk på balkonger utføres som SOL BERG spilerekkverk på balkonger, svalganger.

KVAR BRYNE

BRYNE

TALET

FORBEHOLD Tiltakshaver tar forbehold om at utførelse, material­ valg og de ovennevnte beskrivelser, samt beskrivelser i romskjema, kan bli endret i byggefasen, under forutsetning av at prosjektets totale kvaliteter ikkje forringes, og at den tiltenkte funksjon og kvalitet opprettholdes. Eksempelvis møbler, hvitevarer, TV, garderober utover et soverom, og stiplede installasjoner som er vist på salgstegning, er elementer som ikkje inngår i leveransen. Tegningene er ikkje i målestokk, og kan ikkje benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Selger tar forbehold om endringer grunnet offentlig pålegg, eller detaljprosjektering, som ikkje er kjent på salgstidspunkt.

Det vil ikkje bli mulighet for egeninnsats. Vedrørende 3D-bilder i annonser og prospekt, kan utsikt, plassering og innhold avvike frå faktiske forhold.

Ved evt avvik gjelder dokumenter i kontrakt. Detalj prosjektering frå totalentreprenør kan medføre mindre endringer/avvik på utførelse som er beskriven i byggteknisk beskrivelse samt romskjema.Totalentreprenør vil foreta kundebehandling, og evt tilvalg avtales direkte.

Innkassinger/sjakter som ikke er vist på tegninger, kan forekomme i forbindelse med tekniske føringer.

Byggeteknisk beskrivelse sammenholdes med romskjema.

Varhaug 23.04.2019 Solberg kvartalet AS

SOLBERGKVARTALET 110

Illustrasjon.

Illustrasjon.

Avvik Avvik vil forekomme. vil forekomme.

SOLBERGKVARTALET 111

ROMSKJEMA

SOLBERGKVARTALET 1. ETG. BLOKK A + 1 TIL 2 ETG. BLOKK B + TOWNHOUSE.

ROM NAVN GULV VEGG TAK

Entre/gang Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert

Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik.

Malt

Stue/kjøkken Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik.

Malt

Sov Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik.

Malt

Bod Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett

Sparklet og malt (evt spiskammer) Gulvlister eik.

Malt

WC Eikeparkett 3-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett

Sparklet og malt

Gulvlister eik.

Malt

Bad 60x60 cm fliser, Mosaik i dusj Flis 60x30 cm Sparklet og malt

Isolert

Vask/bod Flis 20x20cm inkl. sokkelflis Miljøstrie slett Sparklet og malt

Malt

Bod i garasje Betong gulv Gips/betong Betong støvbindes (sportsbod)

Balkong/terrasse Royal terrassebord Betong

GENERELT 1 Ytterdører leveres glatte, malt fra fabrikk farge etter arkitektens valg.

2 Innvendige dører leveres hvit slett, med pakninger 3 Vinduer leveres malt fra fabrikk, brunfarge utvendig og innvendig. Hvite vindusforinger. Listverk slette hvitmalt.

Overgang tak/vegg uten listverk 4 Spikerhull på dør-/vinduslister behandles med voks. Gjæringer på listverk behandles ikke.

5 Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

6 Fremføring av tekniske installasjoner: Diverse ned/utforinger må påregnes.

7 Utelamper terrasse og svalganger 8 Opplegg for vaskemaskin i bad eller vaskerom i henhold til plantegning.

9 El punkter i henhold til standard. (Tek. 17) 10 Da prosjektet ikke er ferdig prosjektert kan det forekomme mindre endringer.

11 Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene.

12 Innkassinger/sjakter som ikke er vist på tegninger, kan forekomme i forbindelse med tekniske føringer.

13 Oppvarming av leiligheter skjer gjennom varmepumpe luft-til-vann med viftekonvektor 14 Leilighetene med tilhørende fellesarealer og utearealer, vil bli overlevert i henhold til gjeldende plan- og bygningslov med tilhørende forskrifter.

15 Forbehold: se forbehold nedenfor, samt i byggeteknisk beskrivelse. Ikke alle leiligheter har alle de nevnte rom i skjema ovenfor.

16 Der leveres hvitevarerpakke i alle boliger

SOLBERGKVARTALET 112

ELEKTRO SANITÆR DIVERSE

Det leveres ikke garderobeskap

til entre/gang

Ett greps blandebatteri Kjøkkeninnredning iht kjøkkentegninger,

Opplegg for oppvaskmaskin, fra prisgruppe 4

viftekonvektor (vegg)

Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom, 2 meter

med innredning. Øvrige garderobeskap leveres ikke

Vegghengt toalett samt vask

Ett greps blandebatteri Baderomsseksjon iht tegning for baderomsinnredning

Vegghengt toalett

Varmtvann fra felles berederanlegg m/varmepumpe.

Sluk i gulv 90x90 dusjhjørne, Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene.

dusjarmatur. Vannbåren varme Opplegg for vaskemaskin på bad hvor denne er tegnet

i gulv.

eller stiplet. I leiligheter uten bod plasseres

ventilasjonsanlegg over himling bad.

Utslagsvask.

Ventilasjonsanlegg plasseres

Sluk i gulv. i bod evt bod/vask.

Vannbåren varme i gulv.

Boden er uisolert.

Utelampe

Alle terrasser har terrassebord på gulv

Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner på tegninger er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning, Eksempelvis er derfor ikke møbler, garderobeskap i entre (med unntak i div små), hvitevarer, TV, planter o.l noe som inngår i utbyggers leveranse.

Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer, og det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Sjakter for tekniske føringer som er vist kan etter detaljprosjektering bli både større og mindre enn det som er vist. Det kan også bli behov for ytterligere sjakter enn det som er vist på tegninger. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer for å finne bruksarealet. Alle leiligheter har ikke alle typer rom som er listet opp i dette skjema. Vedrørende 3-D bilder i prospekter/annonser, kan utsikt, plassering og innhold avvike fra faktiske forhold, uten at det kan påberopes som mangel. 3D bilder er ikke en del av kontrakt.

23.04.2019 Romskjema sammenholdes med byggeteknisk beskrivelse.

Solberg Kvartalet AS

SOLBERGKVARTALET 113

ROMSKJEMA

SOLBERGKVARTALET 2. TIL 3. ETG. BLOKK A + 3. TIL 4. ETG. BLOKK B

ROM NAVN GULV VEGG TAK

Entre/gang Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett

Sparklet og malt

Gulvlister eik Malt Nedhimlet gips for spotter

Forstue/Tv stue Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt.

Gulvlister eik

Malt Nedhimlet gips for spotter

Stue/kjøkken Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett

Sparklet og malt.

Gulvlister eik Malt Nedhimlet gips for spotter

Sov Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik Malt

Bod Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik Malt

WC Eikeparkett 1-stav hvitpigmentert Miljøstrie slett Sparklet og malt

Gulvlister eik Malt

Bad 60x60 cm, mosaik i dusjnisje Flis 60x30cm Sparklet og malt.

Isolert Nedhimlet gips for spotter

Vask/bod Flis 20x20cm inkl. sokkelflis Miljøstrie slett Sparklet og malt

Malt

Bod i garasje Betong gulv Gips/betong Betong støvbindes (hvit) (sportsbod)

Balkong/terrasse Royal terrassebord Betong

GENERELT 1 Ytterdører leveres glatte, malt fra fabrikk farge etter arkitektens valg.

2 Innvendige dører leveres hvit slett, med pakninger 3 Vinduer leveres malt fra fabrikk, brunfarge utvendig og innvendig. Hvite vindusforinger. Listverk slette hvitmalt.

Overgang tak/vegg uten listverk 4 Spikerhull på dør-/vinduslister behandles med voks. Gjæringer på listverk behandles ikke.

5 Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

6 Fremføring av tekniske installasjoner: Diverse ned/utforinger må påregnes.

7 Utelamper terrasse og svalganger 8 Opplegg for vaskemaskin i bad eller vaskerom i henhold til plantegning.

9 El punkter i henhold til standard. (Tek. 17) 10 Da prosjektet ikke er ferdig prosjektert kan det forekomme mindre endringer.

11 Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene.

12 Innkassinger/sjakter som ikke er vist på tegninger, kan forekomme i forbindelse med tekniske føringer.

13 Oppvarming av leiligheter skjer gjennom varmepumpe luft-til-vann med viftekonvektor 14 Leilighetene med tilhørende fellesarealer og utearealer, vil bli overlevert i henhold til gjeldende plan og bygningslov med tilhørende forskrifter.

15 Forbehold: se forbehold nedenfor, samt i byggeteknisk beskrivelse. Ikke alle leiligheter har alle de nevnte rom i skjema ovenfor.

16 Der leveres hvitevarerpakke i alle boliger

SOLBERGKVARTALET 114

ELEKTRO SANITÆR DIVERSE

Spot Porttelefon leil. 2.-4. etg. Ringeklokke til leil i 1. etg

og townhouse. Det leveres ikke garderobeskap

til entre/gang

Spot

Spot Ett greps blandebatteri Kjøkkeninnredning iht kjøkkentegninger,

Opplegg for oppvaskmaskin, fra prisgruppe 4

viftekonvektor (Vegg) Leveres med komposittbenkeplater.

Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom, 2 meter med innredning. Øvrige garderobeskap leveres ikke

Vegghengt toalett samt vask

Spot Ett greps blandebatteri Baderomsseksjon iht tegning for baderomsinnredning

Vegghengt toalett, Sluk Varmtvann fra felles berederanlegg m/varmepumpe

i gulv 90x90 dusjhjørne, dusj- Det må benyttes kondenstørketrommel i leilighetene

armatur Vannbåren varme i gulv Opplegg for vaskemaskin på bad hvor denne er tegnet

eller stiplet

Utslagsvask Ventilasjonsanlegg plasseres i bod evt bod/vask

Sluk i gulv

Vannbåren varme i gulv

Boden er uisolert.

Utelampe

Alle terrasser har terrassebord på gulv

Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner på tegninger er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning, Eksempelvis er derfor ikke møbler, garderobeskap i entre (med unntak i div små), hvitevarer, TV, planter o.l noe som inngår i utbyggers leveranse. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer, og det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Sjakter for tekniske føringer som er vist kan etter detaljprosjektering bli både større og mindre enn det som er vist. Det kan også bli behov for ytterligere sjakter enn det som er vist på tegninger. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer for å finne bruksarealet. Alle leiligheter har ikke alle typer rom som er listet opp i dette skjema. Vedrørende 3-D bilder i prospekter/annonser, kan utsikt, plassering og innhold avvike fra faktiske forhold, uten at det kan påberopes som mangel. 3D bilder er ikke en del av kontrakt.

23.04.2019 Romskjema sammenholdes med byggeteknisk beskrivelse.

Solberg Kvartalet AS

.

SOLBERGKVARTALET 115

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

SALGSOPPGAVE

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

SOLBERGKVARTALET BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

SELGER Navn: Solberg Kvartalet AS Adresse: Pb. 54, 4368 Varhaug Org.nr: 917 991 685

BERG KVAR TALET

regler for sameiet. Hver seksjon har en stemme på sameier­møtet.

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

S O LFELLESUTGIFTER

BRYNE

BERG KVAR

Felleskostnader er stipulert til kr. 28-30,- pr. kvm.

BRA pr. mnd. første driftsår. Dette inkluderer bl.a. byggforsikring, strøm for fellesarealer, drift og ­vedlikehold, vaktmester og honorarer tilforretningsfører. Fellesutgifter som kreves inn vil også gå til d ­ ekning av vedlikehold, drift og forsikring av felles­arealer som ligger utenfor den seksjonerte ­eiendommen, som parkeringsanlegg og utendørs fellesareal.

TALET

ANSVARLIG MEGLER/KONTAKPERSON Ansvarlig megler Navn: Bjørn Rune Salte, telefon 41 60 77 81 Tittel: Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF Privatmegleren Jæren AS Adresse: Torggata 2, 4340 Bryne org.nr. 921 659 806 Kontaktperson Navn: Stian Løge, telefon 404 76 404 e-post: stian.loge@privatmegleren.no Tittel: Partner/Eiendomsmegler MNEF

Felleskostnadene er avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Endelig budsjett fastsettes på sameier­ møte. Det tas forbehold om endringer i stipulert felles­kostnader, da dette er basert på erfaringstall.

ADRESSE Torggata 4 og 6, Solhøgda 2, 4340 Bryne.

REGISTERBETEGNELSE Gnr. 1 og bnr. 123, 224 og 263 i Time kommune.

Fordelingsnøkkelen for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet vil i vedtektene fastsettes til lik fordeling på alle seksjoner.

Eiendommen skal sammenføyes og vil få nytt matrikkelnummer. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen.

Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Hver enkel kjøper innbetaler kr 2.000 som startkapital til sameiet ved overtakelse.

SAMEIE Det er planlagt at sameiet skal bestå av 22 bolig­ seksjoner og en næringsseksjon (antallet seksjoner kan bli justert i forbindelse med utbyggingen).

Sameiet vil bli organisert som eierseksjonssameie iht. eierseksjonsloven. Hver seksjon utgjør en sameie­ andel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet.

PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET Vi er stolte og glade får å få presentere Solbergkvartalet. Dette er et prestisjeprosjekt i særklasse, og vi mener det har Brynes beste beliggenhet. Prosjektet vil bestå av en blanding av leiligheter i forskjellige størrelser, og syv moderne townhouses over tre plan.

Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameier­møter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes på sameier­møtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivsels-

I Solbergkvartalet vil alle kunne finne nettopp sin egen drømmebolig. Her finner du moderne arkitektur med utstrakt bruk av kvalitetsmaterialer og smarte løsninger. Midt i Bryne, men samtidig litt tilbaketrukket, og med en liten byhage som dannes av byggene.

Dette blir boliger vi sjeldent har sett maken til.

Solbergkvartalet består av 2 boligbygg med 15 l­eiligheter, på størrelser fra 50 til 149 kvm.

SOLBERGKVARTALET 116

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

Samt 7 townhouses over 3 plan fra 117 til 167 kvm.

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

EIERFORM Eier

BERG KVAR TALET

Leilighetene har alle gode og gjennomtenkte planløsSOL ninger. Arkitektene har skapt et eget lite kvartal medKB EV RA GRBOLIGTYPE TALET Prosjekterte leiligheter og townhouses.

Variert bebyggelse hvor moderne arkitektur skaper spennende linjer hvor bygningene danner et lunt tun.BSEORLG Prosjektet er utarbeidet i samarbeid med Arkitekt- KT AVLAERTBYGGEMÅTE kontoret Sjo Fasting. Boligene ligger sentralt plassert S O LLeveranser i henhold til TEK 17. Se leveransebeskripå Bryne, og er utformet med parkering og nærings-KB EV RA GRvelse fra utbygger.

TALET arealer i underetasjen og leiligheter i 1.-4. etg.

S O LTOMT BERG KVAR T A L E TTomteareal er ca. 2 365 kvm på eiet tomt.

Bebyggelsen utføres med fasader i lys, varm tegl og detaljer i mørkere jordfarger. Solbergkvartalet vil Eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå fremstå som moderne, og samtidig tidløst, med sine av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. robuste og vedlikeholdsfrie materialer. Material- og Selger ferdigstiller uteareal iht. til beskrivelse. fargebruken understreker det urbane, samtidig som beplantningen og luften mellom bygningene fremPARKERING/GARASJE hever de grønne kvalitetene som allerede finnes i Parkering i lukket felles parkeringsanlegg. Alle leiligområdet. hetene selges med 1 parkeringsplass, foruten toppleilighet A301 og B401 som får 2 parkeringsplasser.

AREALANGIVELSE Arealene i brosjyren og annet markedsføringsmateSelger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan riale er oppgitt i (BRA), og er å betrakte som omorganisering av parkeringsanlegget og bodene vil bli. trentlig areal. Dette angir boligens areal innenfor Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom bod, uten fradrag for sjakter. I tillegg til bruksarealet (anleggseiendom), eller bli lagt som fellesareal med kommer bod utenfor boenheten, eventuelt parkevedtektsfestet bruksrett. Selger forbeholder seg retringsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte ten til å fordele parkeringsplassene. Overskjøting av arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. ideell andel i p-kjeller og fellesarealer vil kunne finne areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn ha rettigheter i p-kjeller og fellesarealer. markedsført areal.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/selger og er oppmålt etter tegninger datert 30.05.2019.

Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene.

Dokumentavgift for ideell andel i er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingene.

STANDARD Se leveransebeskrivelse fra selger for spesifikk leveranse utvendig/innvendig.

Parkeringskjeller og Fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr og avgifter.

ANTALL SOVEROM 1-3

BYGGEÅR Forventet ferdigstilt 2021/2022

ETASJE A Blokk: 3 etasjer B blokk: 4 etasjer C blokk: 3 etasjer(næring i underetasje).

OMKOSTNINGER Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi(16 000 000,-) Kr. fra - til: 8 300 – 27 000,- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525

SOLBERGKVARTALET 117

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 525 - Attestgebyr kr. 172 - Oppstartskapital sameiet kr 2.000 Totale omkostninger fra – til: kr. 11 522 – 30 222,-.

BRYNE

BERG KVAR TALET

S O LSelgeren

skal skriftlig klargjøre for kjøperen de konT A L E Ttraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

BERG KVAR

SOL

BERG KVAR TALET

Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.S O Lendringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henBERG K V A Rhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt TALET kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for Det tas forbehold om endring i tomteverdien frem SOL til overskjøtingstidspunktet. Megler og utbygger harKB EV RA GRselgerens krav på tilleggsvederlag. gjort en vurdering av det sannsynlige dokumentav- T A L E T giftsgrunnlaget på tidspunktet for produksjon av S O LDersom det ikke er stilt § 47-garanti skal tilleggsveBERG salgsoppgaven. Omkostninger pr. enhet fremgår av KT AVLAERTderlaget innbetales med sluttoppgjøret ved overtakelsen, og utbetales først når § 47-garanti er stilt prisliste. eller hjemmelsoverføring har skjedd.

Enhetene selges til faste priser. Selger står fritt til å KOMMUNALE AVGIFTER OG LIGNINGSVERDI endre prisene på usolgte enheter uten forutgående Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av varsel, når selger finner dette hensiktsmessig. Det skatteetaten og kommunen etter ferdigstillelse. vises for øvrig til prisliste.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BETALINGSBETINGELSER Kjøper skal innbetale 10 % ved kontraktsignering.

Beløpet skal blant annet tjene som sikkerhet for kjøpers gjennomføring av handelen, jf. buofl. § 46 (2) og vil renteberegnes til fordel for kjøper. Beløpet blir stående på meglers klientkonto frem til hjemmelsoverføring, med mindre selger stiller garanti til kjøper etter buofl. § 47. Beløpet blir i så fall å anse som forskudd, og utbetales til selger mot dokumentasjon av garanti. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til buofl. § 47-garanti er stilt eller hjemmelsoverføring har skjedd, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Resterende del av kjøpesummen og kjøpsomkostninger innbetales til megler senest 2 virkedager før overtakelse. Selger forbeholder seg retten til å stille § 47-garanti for restkjøpesummen fra overtagelse til hjemmelsoverføring finner sted. Tilleggsarbeid faktureres direkte fra underleverandører med forfall til etter hjemmelsoverføring.

Det vil bli utsendt faktura fra PrivatMegleren Jæren i samsvar med Bustadsoppføringslova §12.

Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

TILVALG Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse, eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Ligningsverdi fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Ligningsverdi for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www. skatteetaten.no.

VEI, VANN OG AVLØP Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

INTERNETT- OG TV-LEVERANDØR Altibox.

Abonnement for kabel-tv/internett/telefoni bekostes av kjøper.

REGULERINGSFORHOLD Eiendommen er regulert til boligformål.

Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

OVERTAKELSE Selgerens frist til å ha boligen klar til overtakelse fastsettes til 18 måneder i tillegg til ferie etter bustadoppføringsloven etter at a) Selgers forbehold er bortfalt b) forbrukeren har stilt sikkerhet i form av finansieringsbekreftelse.

SOLBERGKVARTALET 118

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

S O L Boligen skal overleveres i ryddet stand og boligen Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før BERG KVAR den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse.

T A L E T skal være byggerengjort.

Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to SOL måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det KB EV RA GR Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst T A L E T med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dag-S O L det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen. Boligen BERG mulkt fra det nye overtakelsestidspunktet, jfr. Bu- KT AVLAERT kan også bli ferdigstilt før oppgitt ferdigstillelse dato. stadoppføringslova §18.

SOL B E R G FELLESAREAL/UTOMHUSAREALER KVAR Ferdigstillelsesfristen forlenges dessuten med 21 T A L E T Ved overtakelse kan det gjenstå mindre utvendige kalenderdager dersom arbeidene berøres av felles- S O L og/eller innvendige arbeider på eiendommens fellesBERG K V A R arealer. Gjennomgang av fellesarealer vil bli gjennomferien. Berøres arbeidene av juleferien, forlenges den TALET ført med sameiets styre etter overtakelse av boligemed 7 kalenderdager. Det samme gjelder om den ne. Kjøper aksepterer at sameiets styre får fullmakt til berøres av påskeferien. Forlengelsen gjelder selv om å representere alle sameierne ved gjennomgang av det eventuelt utføres arbeid i en ferie. fellesarealene, samt frigi eventuelt tilbakeholdt beløp når fellesarealene er ferdigstilt.

Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdig­attest/midlertidig brukstillatelse.

Overtakelse av boligene kan ikke nektes av kjøper Ved overtakelse skal det dokumenteres at alle innselv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt betalinger, inkludert eventuelle tilleggsleveranser, er deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved betalt før utlevering av nøkkel til boligen finner sted. overtakelse av boligen, skal manglende ferdigstilte Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/ arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider.

Det gjøres oppmerksom på at leveransebeskrivelsen/ utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert, og at endringer vil forekomme. Kjøper kan utøve tilbakehold av nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene.

Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene.

Det samme gjelder dersom tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen.

Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene.

Alternativt kan selger stille selvskyldnergaranti for ferdigstillelsen. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest.

Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det ikke er stilt §47 garanti. De siste 10% av kjøpesummen skal uansett stå på meglers klient­ konto inntil overtakelse er gjennomført. Der kjøper ikke skal utføre egeninnsats kan overtakelse tidligst skje når ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger. Ved overtakelse skal det dokumenteres at alle innbetalinger, inkludert eventuelle tilleggs leveranser, er betalt før utlevering av nøkkel til leilighet finner sted.

FERDIGATTEST/MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Kjøper har heller ingen plikt til å overta før midlertidig brukstillatelse foreligger.

Før overtakelse vil det bli gjennomført befaring der boligen blir gjennomgått/befart samtidig som boligens driftsinstruks/FDV-mappe blir utlevert/gjennomgått. Påpekte og aksepterte /omforente mangler skal utbedres innen rimelig tid.

FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.

Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter.

SOLBERGKVARTALET 119

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL OPPVARMING B E R G1950/2215-1/44 BESTEMMELSE OM VEG KVAR Oppvarming av stue/ kjøkken med vannbåren ­varmeT A L E T19.04.1950 med vegghengt viftekonvektor i hver leilighet.

S O L:Knr:1121 Gnr:1 Bnr:123 BERG Vannbåren gulvvarme i gulv på våtrom.

K V A ROVERFØRT FRA: 1121-1/337 BRYNE

BRYNE

Varmtvann fra felles berederanlegg med varme­ pumpe og aggregat for varmegjenvinning.

BRYNE

TALET

S O LUtskrift

av disse heftelsene kan fås ved henvendelse T A L E Ttil megler.

BERG KVAR

SOL

BERG ADGANG TIL UTLEIE K V A RHeftelsene følger eiendommen ved salg. En vil om TALET mulig foreta sletting av heftelser/rettigheter som Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restrikS O L ikke lenger har betydning for eiendommen. sjoner utover generelt krav om radonmåling ved BERG KVAR TALET utleie.

Selger forbeholder seg rett til å tinglyse de erklæringer som plan- og bygningsmyndighetene eller andre VELFORENING (inkludert selger) måtte ønske, for hensiktsmessig å Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller kunne gjennomføre utbyggingen av eiendommen og ­offentlige myndigheter krever det, kan selger ­sørge drift og vedlikehold av fellesområder, nettverk m.m. for etablering av velforening eller lignende som ­kjøper blir pliktig medlem av.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli for- det være tinglyst heftelser som erklæringer/avtaler. delt på medlemmene i den aktuelle forening/sameie.

OFFENTLIGE FORBEHOLD Prosjektet er rammegodkjent av Time kommune.

Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheFør endelig offentlig godkjenning kan kommunen ter og plikter. etablere eller forutsette tiltak og innretninger på eller ved eiendommen.

Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede boligfelt.

SELGERS FORBEHOLD Selgers tar forbehold om følgende: Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i - Offentlig godkjenning av prosjektet, dvs. at det kjøpesummen/tomteverdien for boligen, og betales utstedes igangsettelsestillatelse. ved overskjøting av boligen.

- at det selges 70 % av boligenes verdi.

HEFTELSER/SERVITUTTER Selgers forbehold skal være avklart innen 01.10.2020 Ingen pengeheftelser følger eiendommen ved salg BRYNE

BRYNE

Boligen leveres fri for pengeheftelser med unntak av panterett til fordel for Sameiet i henhold til eier­ seksjonsloven § 31. Det er ingen fellesgjeld i prosjektet.

Når endelig offentlig godkjenning foreligger kan selger selv velge å frafalle forbehold om antall solgte enheter innen ovennevnte frist.

Det er pr. d.d. tinglyst følgende heftelser som følger eiendommen:

Forsinket levering.

Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova.

Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse.

HEFTELSER: Gnr. 1 Bnr. 224 1970/2317-2/44 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 06.05.1970 Gjelder bestemmelser om at garasje på eiendom midlertidig kan oppføres, men ved fremtidig regulering skal fjernes uten kostnad for Time Kommune.

Gnr. 1 bnr. 123

AVBESTILLING Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI.

SOLBERGKVARTALET 120

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette Dersom forbrukeren avbestiller fastsetter selgeB E R G­ KVAR ren krav på vederlag og erstatning i samsvar med T A L E Ti kjøpstilbudet.

Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Avbestilling før S O L bygging er besluttet igangsatt vil medføre et avbe-KB EV RA GRInteressenter og kjøper godtar at selger og megler TALET bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. stillingsgebyr på 10 % av kjøpesummen.

BRYNE

BRYNE

SOL

BERG KVAR

Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike T A L E TEVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN tilfeller i sin helhet av kjøper. Kontakt megler for S O LVideresalg av kjøpekontrakten forutsetter samtykke nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.KB EV RA GRfra selger. Selger kan på fritt grunnlag nekte videre­ TALET salg. Selger betinger seg et transportgebyr på kr.

S O L 50 000,-. I tillegg kommer kostnader ved bruk av AVTALEBETINGELSER BERG Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov KT AVLAERTmegler. av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om DETALJPROSJEKTERING oppføring av ny bustad (Bustadoppføringslova).

Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entrepre- På salgstidspunktet er prosjektet ikke ferdig detalj­ prosjektert. Under detaljprosjekteringen må det nøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene påregnes mindre justeringer av planer, materialbruk selger og kjøper om de samme betegnelsene. og løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser, sjakter/innkassinger for tekniske føringer, mindre Bustadoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som justeringer på kjøkkeninnredning, vinduer, dører, ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bubod plasseringer, justeringer i garasjeanlegg og stadoppføringslova § 3. ­annet. Sjakter og føringer for VVS er ikke e ­ ndelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling vil Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å stedvis kunne forekomme. Generelt er himling erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg i bod/entre/hall nedsenket for å skjule tekniske retten til å forkaste eller anta ethvert kjøpstilbud ­anlegg/føringer. uten å måtte begrunne dette.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når boligene er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fasteiendom av 3.juli 1992 nr. 93.

Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova, eventuelt ved å fravike deler av loven.

Kjøper er innforstått med at forpliktende finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas § 46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers byggelånsbank.

Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen.

Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.

Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av

Justeringer som beskrevet over berettiger ikke endring av kjøpesummen så lenge justeringene ikke er vesentlige og påvirker boligen negativt mht. rom, funksjon og kvaliteter. Justeringer som beskrevet over kan også medføre mindre endringer i beregningsmessig bruksareal, uten at dette berettiger endring av kjøpesum dersom boligene og prosjektets ytre mål er tilsvarende som på salgstidspunktet.

Plantegningene er i skalert målestokk. De må imidlertid ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Mindre avvik kan forekomme.

Krymping i betong, tre, plater etc. kan medføre riss.

Selger er ikke forpliktet til utbedring av slike mangler utover normer/krav i Norsk Standard NS3420 3, utgave etter NBI-byggdetaljblad «520.008 toleranser, anbefalte toleranser til ferdige overflate for utførelse». Skader som måtte skyldes kjøpers bruk eller manglende vedlikehold vil heller ikke vedrøre selger.

ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter, uten forutgående varsel når selger finner dette hensiktsmessig.

SOLBERGKVARTALET 121

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

B E R GGARANTIER Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, friKVAR hånds- og oversiktstegninger i perspektiv, ­annonser,T A L E TFor boliger som blir solgt etter Bustadoppførings­lova bilder og planer er foreløpige og utformet for å S O Lvil selger stille de nødvendige garantier i samsvar BERG K ­illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inne- T AVLAERTmed Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. holde detaljer – eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting – som ikke nødvendigvisBSEORLGDersom selger stiller § 47-garanti vil megler foreta KVAR vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse T A L E Tutbetaling av kjøpers innbetaling fortløpende. som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik S O L BERG K V A RENERGIMERKING kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

TALET Alle nye boliger skal energimerkes. Energimerking SOL Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger B E R Gutføres av selger. Energimerkingen må foreligge for å KVAR TALET få ferdigattest. ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgsog markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT enhetene. Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til t­ erreng salgsprospekt, reguleringsplaner, leveransebeskriog omkringliggende eksisterende og fremtidig velse og annen dokumentasjon som kjøper har fått ­bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis. Det tilgang til. Kjøper har ingen rett til å reklamere på kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger, grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppog tegninger som er presentert i prosjektet, og den merksom på, eller som kjøper på tross av oppforendelige leveransen. Dersom det er avvik mellom dring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres tegninger i prospekt/Internettside og leveransebetil å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, skrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. leveransen er begrenset til denne.

Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl. a. den arkiMEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING tektoniske utformingen av byggene.

AV EN HANDEL I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen i ­brosjyre hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) fra utbygger skal angi hvilken teknisk standard er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer.

Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, heri kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske under plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivder kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn ningen, herunder kravene i teknisk forskrift. seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kunde­kontroll ikke kan gjenSelger tar forbehold om å foreta den inndeling, nomføres kan ikke megler­foretaket bistå med gjennomorganisering og tilrettelegging av eiendomsmassen føring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. som selger finner hensiktsmessig. Dette gjelder blant annet, men ikke begrenset til: hvilke bygg inngår Meglerforetaket er videre forpliktet til å ­rapportere i hvilke eierseksjonssameier og hvor mange bygg ”mistenkelige transaksjoner” til Økokrim. Med det skal være i hvert eierseksjonssameie, eierskap ”­mistenkelig transaksjon” menes transaksjon som og kostnadsdekning knyttet til fellesarealer over og ­mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handunder bakken, inkludert parkeringskjeller, utforming ling ­eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. av vedtekter/sameieavtaler for hhv. eierseksjons­ ­Manglende mulighet for kundekontroll kan også være sameiene og fellesarealene utenfor de seksjonerte et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. ­eiendommene, tildeling av parkeringsplasser og ­boder for de enkelte boligene.

Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder Kjøper aksepterer at PrivatMegleren Jæren kan sine plikter etter Hvitvaskingsloven. ­offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

SOLBERGKVARTALET 122

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

B E R GI følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE KVAR Regelen om minste akseptfrist (formidlingsforbudet)T A L E Tav budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter for bud gjelder ikke da selger er profesjonell. Kjøpe- S O Lbudaksept. Dersom det er viktig for budgiver å BERG K V A R­ bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes tilbud skal gis på foreskrevet måte.

TALET gjennom fullmektig.

Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbudBSEORLG KVAR Alle kjøpetilbud og budrelatert kommunikasjon medT A L E TBudgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning SOL BERG til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke KT AVLAERTFINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger SOL og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke B E R GNordea alle typer banktjenester til konkurranse­ KVAR TALET dyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetilbud. ­finansiering av eiendommen. Våre meglere kan ­opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver Kjøpetilbudet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. i banken, og som kunde hos oss lover banken en Kjøpetilbudet skal inngis på Privatmegleren Jæren ­hurtig behandling av din låneforespørsel. sitt budskjema påført din signatur.

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

BRYNE

Samtidig med at du inngir kjøpetilbud må du legitimere deg. Kjøpetilbud kan legges inn via Privatmeglerens “gi bud-knapp” som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen.

Kjøpetilbud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.

Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud: Innlevere direkte til megler, per e-post eller per SMS. E-postadressen og telefonnummer til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven.

Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag.

Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt.

Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbudet skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på kjøpetilbudet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter.

Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital.

Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

VERDIVURDERING Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på vurderingstidspunktet.

INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører.

All informasjon er godkjent av selger.

Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste.

SALGSVILKÅR/VEDLEGG Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: • Byggebeskrivelse datert 23.04.2019.

• Standard kjøpekontrakt • Plantegning datert 05.08.2019 • Romskjema datert 23.04.2019 • Fasade-, snitt- og etasjetegninger datert 19.03.2019, 26.03.2019 • Situasjonsplan/utomhusplan • Utkast sameievedtekter • Grunnboksutskrift • Reguleringsplan m/bestemmelser • Målebrev/arealbekreftelse • Bustadoppføringslova Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

Salgsoppgavedato: 21.08.2019

SOLBERGKVARTALET 123

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

NABOLAGSPROFIL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

FAMILIESAMMENSETNING

BERG DEMOGRAFI KVAR TALET

BRYNE

34% er gift SOL Ber E Rbarnefamilier G 33%K VAR

Nabolag Norge

TALET

BRYNE

30% har høyskoleutdanning OL 38%Shar inntekt over 400.000

8,6 / 10

VAR 87%K Teier A L E Tsin egen bolig

Opplevd trygghet Veldig trygt

39.9%

37.3%

31.1%

29.7%

BRYNE

9% eier hytte 33% har bolig på over 120 kvm

21.4%

23.3%

BERG

63% av boligene er nyere enn 20 år

Flerfamilier

Par m/barn

Par u/barn

79% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

5.6%

1.8%

3.4%

6.5%

42% bor i enebolig

Enslig m/barn

37.3%

38.8%

SPESIELT ANBEFALT FOR Familier med barn Etablerere

7,9 / 10

Godt voksne

Kvalitet på skolene Veldig bra

12.8%

* Basert på vurderinger fra 63 lokalkjente

7.9%

6.6%

13.2%

22.7%

25.1% 19.0%

16.1%

Under 12 år

Naboskapet Godt vennskap

Enslig u/barn

BEFOLKNING

6,7 / 10

13-18 år

OMRÅDE

19-34 år

35-64 år

PERSONER

Grunnkrets: Brynehaugen Kommune: Time

9,1 / 10

Over 65 år

Turmulighetene Nærhet til skog og mark

HUSHOLDN.

806

372

18656

7659

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

KLASSER

ELEVER

AVSTAND

Bryne skule

1-7 kl

26 kl

403

0.6 km

1-7 kl

20 kl

394

1.6 km

8-10 kl

9 kl

234

0.7 km

Rosseland skule Bryne ungdomsskule Bryne vidaregåande skule

-

26 kl

720

0.7 km

Barnehagen i Bryne kyrkje

2-6 år

1 avd

24

0.3 km

Tjøttaparken FUS barnehage

-

8 avd

-

1.2 km

Spødarbakken barnehage

-

4 avd

76

1.2 km

8,8 / 10 Støynivået Lite støynivå

8,1 / 10 Kvalitet på barnehagene Veldig bra

SOLBERGKVARTALET 124

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

DEMOGRAFI

SOL

BERG KVAR TALET

BRYNE

SOL

BRYNE

BRYNE

BERG KVAR

DEMOGRAFI

TALET DEMOGRAFI 34% er gift

34%SerOgift L 33% er barnefamilier Ber ER G 33%K barnefamilier VAR 30% har høyskoleutdanning A L Ehøyskoleutdanning T 30%Thar har inntekt over 400.000 38% har inntekt 38% over 400.000 87% eier sin egen bolig 87% eier sin egen bolig 9% eier hytte 9% eier hytte 33% har bolig på over 120 kvm 33% har bolig på over 120 kvm 63% av boligene er nyere enn 20 år

34% er gift 33% er barnefamilier 30% har høyskoleutdanning 38% har inntekt over 400.000 87% eier sin egen bolig 9% eier hytte 33% har bolig på over 120 kvm 8,620 / 10 8,6boligene / 10 63% av er nyere enn år Opplevd trygghet Veldig trygt

Opplevd trygghet Veldig trygt

VARER

63% av boligene er nyere enn 20 år

VARER

Blå på Bryne

VARER Blå på Bryne Blå på Bryne

Brynesenteret

DEMOGRAFI

0.4 km

Kiwi Bryne Torg Brynesenteret

0.3 km

SPAR Bryne

0.5 km

TRANSPORT

Kiwi Bryne Torg

8,6 / 10

Bryne stasjon

Stavanger Sola Opplevd trygghet

37.3% 37.3% 7.9%

6.6%

R

3-18 år

6

37.3%

Kvalitet på skolene

0.7 km

Gymnasbanen

0.8 km

38.8%

35-64 år

SPORT

0.5 km

Stavanger Sola

Brynehallen

13-18 år

Elixia Bryne Gymnasbanen TJENESTER

38.8%

37.3%

12.8% 12.8%

HUSHOLDN. Over 65 år 372 19-34 år

7659

0.7 km

Nærhet til skog og mark

12.8%

13.2%

0.8 km 0.5 km 0.8 km

0.4 km 0.5 km

OGOver BARNEHAGER 65 år

NIVÅ

AVSTAND

1-7 kl

0.6 km

1-7 kl

1.6 km

8-10 kl

0.7 km

-

0.7 km

2-6 år

0.3 km

-

1.2 km

9,1 / 10 Turmulighetene Nærhet til skog og

EVO Bryne Bryne Vinmonopol Elixia Bryne Apotek 1 Viben

Bryne skule Rosseland skule Bryne ungdomsskule

Barnehagen i Bryne kyrkje

Tjøttaparken FUS barnehage 0.5 km0.4 km 9,1 / 10 TJENESTER Spødarbakken barnehage Turmulighetene Rosseland skule 1-7 kl 20 kl 394 0.8 km0.5 km Bryne Vinmonopol Nærhet til skog og mark 9 kl0.4 km 234 Bryne ungdomsskule 8-10 kl Bryne vidaregåande skule

Apotek 1 Viben

13.2%

12.8%

Barnehagen i Bryne kyrkje Tjøttaparken FUS barnehage

Spødarbakken barnehage SKOLER OG BARNEHAGER

9,1 / 10

-

26 kl

720

Turmulighetene 2-6 år 1 avd Nærhet til skog og - mark8 avd 4 avd NIVÅ AVSTAND

24

0.5 km

NIVÅ

AVS

1-7 kl

0

1.2 km SKOLER -OG BARNEHAGER

1-7 kl 8-10 kl

0

-

0

Bryne vidaregåande skule

2-6 år

0

Barnehagen i Bryne kyrkje

-

NIVÅ kjøre-/gåavstand KLASSER(*luftlinje).ELEVER AVSTAND Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller Bryne skule 1-7 kl 26 kl 403 0.6 km Privatmegleren Jæren kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil AS 2019

22.7%

13.2% 13.2% 25.1%

Over 65 år

SKOLER OG BARNEHAGER

Kvalitet på skolene Veldig bra

Elixia 0.7 km Bryne 0.8 km

Blå på Bryne 0.4 km Veldig PERSONER0.4 km HUSHOLDN.

0.8 km

7,9 / 10

Gymnasbanen 0.3 km 9,1 / 10 0.8 km Turmulighetene EVO Bryne 0.5 km

22.7%

12.8%

25.1%

0.3

Barnehagen i Bryne kyrkjeår 19-34 år Kvalitet SKOLER på35-64 skolene kmTjøttaparken FUS barnehage

Brynehallen

22.7 km

0.8 km 0.3 km

skule 0.3 kmBryne vidaregåande 22.7 7,9 / 10Apotek 1 Viben Over 65 år

0.3 km

SPORT

37.3%

37.3%

12.8%

13.2%

Under 12 år VARER

Bryne 7,9 /stasjon 10 22.7 km

7.9%

6.6%

19-34 år

Stavanger Sola

bra barnehage Bryne stasjon 0.3 kmSpødarbakken Bryne skule 7,9 / 10 OMRÅDE PERSONER HUSHOLDN. Brynesenteret 0.4 km Brynehallen 0.7 km Apotek 1 Viben Brynehaugen Grunnkrets: 8060.5 km 372 Rosseland Kiwi Bryne Torg 0.3 km Kvalitet på skoleneskule Grunnkrets: Brynehaugen 806 372 SPORT Kommune: Time 18656 Gymnasbanen 0.8 km 7659 Bryne ungdomsskule SPAR Bryne 0.5 km Veldig bra Kommune: Time 18656 7659 EVO Bryne 0.5 Brynehallen 0.7 km Bryne vidaregåande skule Bryne Vinmonopol OMRÅDE

NG

64 6 år

22.7%

25.1%

16.1%

7.9%

6.6%

Bryne stasjon SPORT

64 år

19.0%

7.9%

6.6%

19.0%

TJENESTER

13-18 år

Naboskapet Godt vennskap

0.3 km Bryne stasjon Veldig bra

Bryne stasjon Opplevd trygghet Veldig trygt TRANSPORT

13.2%

16.1%

16.1%

Bryne stasjon Stavanger Sola

6,7 / 10

0.3 km

0.3 km

8,6 / 10 Brynehallen

0.4 km Bryne stasjon 33% er barnefamilier Bryne stasjon VARER Brynesenteret 30% har høyskoleutdanning0.4 km 6,7 / 10 Gymnasbanen EVO Bryne 38% har inntekt over 400.000 Kiwi Bryne Torg 0.3 km SPORT Blå på Bryne 0.4 Naboskapet Godt vennskap 87% eier sin egen bolig 0.5 Brynehallen Elixia Bryne SPAR Bryne Brynesenteret 0.4 km 6,7 / 10Gymnasbanen eier hytte 9% Under 12 år år 19-34 år 35-64 år Over 65 år Kiwi Bryne13-18 Torg 0.3 kmSKOLER Naboskapet EVO Bryne OG BARNEHAGER TRANSPORT 33% har bolig på over 120 kvm Godt vennskap Elixia Bryne OMRÅDE PERSONER HUSHOLDN. SPAR Bryne 0.5 km enn 20km år Bryne skule 63% av boligene er nyere 22.7 Stavanger Sola Grunnkrets: Brynehaugen 806 372 Rosseland skule bor i enebolig 42%18656 TJENESTER TRANSPORT Kommune: Time 7659 Bryne stasjon 0.3 kmBryne ungdomsskule 79% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill Bryne Vinmonopol Under 12 år

0.4 km

0.3 km

Veldig trygtBryne stasjon SPORT

Elixia Bryne

Naboskapet

GodtBryne vennskap SPAR

22.7 km

Bryne stasjonTRANSPORT

EVO Bryne

Brynesenteret 0.4 km 6,7Bryne / 10 Torg Kiwi

0.5 km TRANSPORT

SPAR Bryne

Stavanger Sola

38.8%

22.7%

19.0%

25.1%

38.8%

34% er gift 33% er barnefamilier DEMOGRAFI 30% har høyskoleutdanning 34% 38% er hargift inntekt over 400.000 33% er barnefamilier 87% eier sin egen bolig BEFOLKNING 30% harhytte høyskoleutdanning 9% eier 38% har bolig inntekt 33% har påover over400.000 120 kvm BEFOLKNING 87% eier sin egen 63% av boligene erbolig nyere enn 20 år BEFOLKNING 9% eier hytte DEMOGRAFI 33% har bolig på over 120 kvm VARER 63% av boligene er nyere enn 34% 20 år er gift Blå på Bryne

0.4 km

1.6 km Tjøttaparken FUS barnehage

-

0.7 km

Spødarbakken barnehage 0.7 km

0.3 km

-

1.2 km

76

1.2 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke bruk Bryne skule 1-7 kl 125 0.6 km SOLBERGKVARTALET kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2016, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil

SKOLERskule OGkan BARNEHAGER NIVÅ Rosseland 1-7 kl ASAVSTAND ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil 2019 1.6 km

35-64 år OverJæren 65 år Privatmegleren

UTBYGGER SOLBERG KVARTALET AS

MEGLERE Bjørn Rune Salte bjorn.salte@privatmegleren.no mobil 416 07 781

Stian Løge stian.loge@privatmegleren.no mobil 404 76 404

SOLBERGKVARTALET 126

SOLBERGKVARTALET 127

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

SOL

BRYNE

BERG KVAR TALET

solbergkvartalet.no

Bjørn Rune Salte bjorn.salte@privatmegleren.no mobil 416 07 781

Stian Løge stian.loge@privatmegleren.no mobil 404 76 404

SOLBERGKVARTALET 128