Strømdalshagen prospekt issuu

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

Nye eneboliger i kjede og 4-mannsboliger sentralt på Gulset i Skien

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

Velkommen

Velkommen til Strømdalshagen. Flytt rett inn i en helt ny og moderne bolig med en flott beliggenhet. Her kan du nyte følelsen av moderne arkitektur og moderne materialbruk, selv uteområdene er ferdig opparbeidet. Å kjøpe helt nytt gir forutsigbarhet og trygghet blant annet ved at det gis 5 års garanti. Nytt er rett og slett fornuftig.

2

INNHOLD 4 BO I STRØMDALSHAGEN 6 NÆRMILJØET OG OMEGN 8 HUS I kjede 12

PLANTEGNINGER HUS I kjede

14 4-MANNSBOLIG 18 PLANTEGNINGER 4-MANNSBOLIG 22 utomhusplan 24 kart 26 TEKNISK BESKRIVELSE

3

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

BO I STRØMDALSHAGEN

Her blir det trygge og gode omgivelser å vokse opp i.

I et nyetablert felt på Gulset i Skien skal vi bygge 4 firemannsboliger og 11 eneboliger i kjede. Mellom bygningene blir det et felles grøntområde -nesten som et lite tun.

Her blir det flott å bo. Gulset er en bydel som passer godt for den aktive familien med sine mange fritidstilbud og flotte friluftsmuligheter. De gode bussforbindelsene gjør det enkelt å ta seg rundt i hele Skien.

4

5

NÆRMILJØET og omegn

1 TRANSPORT Bussen stopper rett ved døren til Strømdalshagen. Gulset er kjent for sine gode bussforbindelser.

NYE BOLIGER I SKIEN

0,1 km

STRØMDALSHAGEN

2 SKIEN BY Her finner du alle fasiliteter fra Apotek, Vinmonopol, shopping, kultur og restauranter.

3 -

Gulset kunstgress Svømmehall Treningsstudio Starten på lysløyper

3 km Byen er en av Norges eldste og har røtter tilbake til år 900

0,8 km

4 FANTEKJERRINGKOLLEN Flott topptur merket av turistforeningen

3,3 km 6

5 SKIEN FRITIDSPARK (En av Telemarks flotteste fritidsparker.)

Med bl.a. badeland, klatrepark og skøytebane, treningsstudio, spa, lysløyper m.m.

Ca 5 km

6

8

barnehage / BARNESKOLER Tiedemannsjordet barnehage er kun 0,5 km unna og nærmeste barneskole (0,8 km) blir Kollmyr skole med klassetrinn 1. - 7. som også rommer idrettsanlegg og svømmehall.

SKIEN BRYGGE Langs vannspeilet i Skien sentrum er det yrende liv og hyggelig atmosfære med bl.a. restauranter og gjestebrygge.

0,5 km

3 km

7 HERKULES HANDELSOMRÅDE 40.000 kvm forretningsområde.

1550 parkeringsplasser.

CA 5 km

9 ÅLETJERN Et yndet samlingspunkt og badeplass - populært for liten og stor.

1 km

7

STRĂ˜MDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

HUS I kjede

Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme.

8

Kompleks

Bygg

FARGER:

Fasader li Jotun optia

Fasader s jotun dekk

Vindus- og standard h

Ev ytterdø el tilsvaren

Beslag: lys

Rev.

Fasade Sør

Revisjonstekst

Prosjektfase

Prospek

1 : 50

Eik Ent Strømd

Fasade sø

Kompleks

Bygg

G:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase

Det blir totalt 11 hus i kjede. Alle får en egen liten hageflekk, og leveres med carport. Arkitekturen er moderne med utpreget bruk av lyse materialer også på kjøkkenet som har innreding av typen Marbodal hvit.

Boligene har arealeffektive og gode løsninger, med lyse og trivelige rom.

Alle har balansert ventilasjon og sammen med moderne isoleringsteknikker gir dette et godt og energieffektivt innemiljø. Romoppvarming er med panelovner, varmekabler og peisovn.

Alle boligene leveres ferdig malt, og med opparbeidet uteområder.

Flytt rett inn.

9

NYE BOLIGER I SKIEN STRĂ˜MDALSHAGEN

Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme.

10

11

PLANTEGNINGER

enebolig I kjede

BOLIG NR: 1 - 11

PARKERING: Carport

TYPE: 4-roms

SPORTSBOD: 5 m2

BRA: 118 m

TERRASSE: 8,1 m2

2

1. etg

Bolignr. 1-11 Rekkehus er stue + 3sove BYA PLAN 1 Entre

NYE BOLIGER I SKIEN

BRA PLAN 1

Kjøkken

Carport

14.0 m² Bad/vask 5.3 m²

STRØMDALSHAGEN

UP









 









bod 5.0 m²

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2

Stue 32.9 m²

BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2 Terrasse

N   bod

capipe

5.1 m²

 





12

BRA PLAN 1 BOD+GARA

5.5 m²



















stålpipe

bod 5.1 m²

PLANTEGNINGER

FASADE NORD

Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.111

FASADE SØR

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

Kontrollert

Godkjent

A.200.02.110

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart V3

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

V1

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

Beslag: lys grå

Beslag: lys grå V6

Rev.

Bygg

FARGER:

FARGER:

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Fasade Arbeidstegning 21.05.15

Prosjektfase

Fasade Nord

Kompleks

1 : 50

Kontrollert

Godkjent

Sør

D13

V5

Rev.

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Prosjektfase

Arbeidstegning 21.05.15

1 : 50

Eik Entreprenør Strømdalshagen

Eik Entreprenør Strømdalshagen Oppdragsnummer

Fasade nord Boligtype B

Oppdragsnummer

Fasade sør Boligtype B

1350002681 Dokumentansvarlig

1350002681 Dokumentansvarlig

RS

RS

Utarbeidet av

Utarbeidet av

SS

SS

Målestokk

Målestokk

1 : 50

System

Type Løpenummer

1 : 50

Fase

Status

A3

Kompleks

Bygg

Fag

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg B.rvt

Revisjon

A.200.04.111

System

Type Løpenummer

Fase

Status

A3

Kompleks

Bygg

Fag

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg B.rvt

Revisjon

A.200.02.110

2. etg

Bolig BRA Sov 3

BYA

Sov 2

8.4 m²

8.1 m²

Gang/trapp 10.3 m²

Bad 8.5 m²









 









Bod 3.0 m²

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2 BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2

Sov 1

Gard/Kontor

13.7 m²

4.6 m²

stålpipe

BRA PLAN 1=59M2

N   bod lecapipe

5.1 m²

 























13

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

4-MANNSBOLIG

Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme.

14

Kompleks

FAR

Fasa Jotu

Fasa jotun

Fasade Vest

Vind stan

1 : 100

Ytter

Besl trapp

Tak:

Rev.

Revisjo

Prosjektfase

Pro

Fasade Øst

Eik Strø

1 : 100

Fasa

Kompleks

G:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Pr

Det blir totalt 16 enheter i fire bygg. Arkitekturen er moderne og har rikelig med lys fra store vinduer. Alle får stor, solrik balkong eller uteplass på bakkeplan. Godt gjennomtenkte løsninger gir lyse og praktiske boliger.

Moderne teknologi som balansert ventilasjon gir godt inneklima og ikke minst lave fyringsutgifter. Det blir fliser i entré/gang samt på bad/våtrom resterende gulv får 14mm eikeparkett. Kjøkken leveres i Marbodal hvit, og alle boligene leveres ferdig behandlet utvendig.

Her kan du flytte rett inn i et moderne hjem..!

15

NYE BOLIGER I SKIEN STRĂ˜MDALSHAGEN

Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme.

16

17

PLANTEGNINGER

4-mannsbolig

BOLIGTYPE: 1.1, 2.1, 3.1 og 4.1TYPE:

PARKERING: Carport

3-roms

SPORTSBOD: 5 m2 TERRASSE: 16,4 m2

BRA: 82,2 m

2

Plan 1 venstre leilighet

Sov 1 12.7 m²

Sov 2

3-roms leilighet i pla

NYE BOLIGER I SKIEN

8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM

Bad

Bod

7.4 m²

5.0 m²

Bod

STRØMDALSHAGEN

3.1 m² REF.









 







 lecapipe

Stue/Kjøkken

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2

36.8 m²

BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2

N

Terrasse

N

16.4 m² Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

FASADE NORD

 

FASADE SØR

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Sør

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

1 : 100

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

 

bod 5.1 m²





Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert



Tak: gråsvart

FARGER: Rev.

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

Prosjektfase

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

Arbeidstegninger 21.05.15

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Nord 

18















1 : 100

Eik Entreprenør

Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100

Fasader Nord og Sør, Boligtype A

Oppdragsnummer

1350002681 Utarbeidet av

SS

Målestokk

1 : 100

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Fase

Status

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt

A3

Kompleks

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Dokumentansvarlig

RS

Revisjon

A.200.04.010

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart

Rev.

Revisjonstekst

Prosjektfase

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

PLANTEGNINGER

4-mannsbolig

BOLIGTYPE: 1.2, 2.2, 3.2 og 4.2

PARKERING: Carport

TYPE: 3-roms

SPORTSBOD: 5 m2

BRA: 82,2 m

TERRASSE: 16,4 m2

2

Plan 1 høyre leilighet

UP

Sov 1 12.7 m²

Sov 2 8.0 m²

3-roms leilig

Gang/entre 11.5 m² TM

Bad 7.4 m² Bod 3.1 m² REF.









 







 lecapipe

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2

Stue/Kjøkken 36.8 m²

BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2

Terrasse

N

16.4 m² Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

FASADE NORD

 

FASADE SØR

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Sør

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

1 : 100

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

 





Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert



Tak: gråsvart

FARGER: Rev.

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

Prosjektfase

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

Arbeidstegninger 21.05.15

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Nord 















1 : 100

Eik Entreprenør

Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100

Fasader Nord og Sør, Boligtype A

Oppdragsnummer

1350002681 Utarbeidet av

SS

Målestokk

1 : 100

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Fase

Status

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt

A3

Kompleks

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Dokumentansvarlig

RS

Revisjon

A.200.04.010

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart

Rev.

Revisjonstekst

Prosjektfase

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

19

PLANTEGNINGER

4-mannsbolig

BOLIGTYPE: 1.3, 2.3, 3.3 og 4.3

PARKERING: Carport

TYPE: 3-roms

SPORTSBOD: 5 m2

BRA: 82,2 m

TERRASSE: 16,4 m2

2

Plan 2 venstre leilighet

Sov 1 12.7 m²

Sov 2

NYE BOLIGER I SKIEN

8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM

Bad 7.4 m²

3 roms leilighet i plan 2

Bod

STRØMDALSHAGEN

3.1 m² REF.









 









Stue/Kjøkken

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2

36.8 m²

BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2

N

Balkong 16.4 m²

N

Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

FASADE NORD

 

FASADE SØR

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Sør

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

1 : 100

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

 

bod 5.1 m²





Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert



Tak: gråsvart

FARGER: Rev.

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

Prosjektfase

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

Arbeidstegninger 21.05.15

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Nord 

20















1 : 100

Eik Entreprenør

Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100

Fasader Nord og Sør, Boligtype A

Oppdragsnummer

1350002681 Utarbeidet av

SS

Målestokk

1 : 100

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Fase

Status

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt

A3

Kompleks

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Dokumentansvarlig

RS

Revisjon

A.200.04.010

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart

Rev.

Revisjonstekst

Prosjektfase

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

PLANTEGNINGER

4-mannsbolig

BOLIGTYPE: 1.4, 2.4, 3.4 og 4.4

PARKERING: Carport

TYPE: 3-roms

SPORTSBOD: 5 m2

BRA: 82,2 m

TERRASSE: 16,4 m2

2

Plan 2 høyre leilighet

Sov 1 12.7 m² UP

Sov 2 8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM

Bad

3 roms leilig i plan 2

7.4 m² Bod 3.1 m² REF.









 









Stue/Kjøkken

Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2

36.8 m²

BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2

Balkong 16.4 m²

N Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

FASADE NORD

 

FASADE SØR

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Sør

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

1 : 100

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende

 





Kompleks

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Revisjon

Fase

Status

A.200.04.010

Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert



Tak: gråsvart

FARGER: Rev.

Revisjonstekst

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

Prosjektfase

Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart

Arbeidstegninger 21.05.15

Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje

Fasade Nord 















1 : 100

Eik Entreprenør

Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100

Fasader Nord og Sør, Boligtype A

Oppdragsnummer

1350002681 Utarbeidet av

SS

Målestokk

1 : 100

Bygg

Fag

System

Type Løpenummer

Fase

Status

T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt

A3

Kompleks

Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.

Dokumentansvarlig

RS

Revisjon

A.200.04.010

Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart

Rev.

Revisjonstekst

Prosjektfase

Dato

Tegnet

Kontrollert

Godkjent

21

UTOMHUSPLAN

3.4

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

3.3

3.1

1.3

1.1

22

4.4

4.3

3.2

1.4

1.2

4.1

2.3

2.1

4.2

2.4

2.2

Boligene danner et kvartal, og omfavner et lite tun. Her blir det lunt og trygt å være, og alle fellesområder opparbeides ferdig.

Ta med kaffekoppen ut og sett deg på plenen, eller kanskje noen av barna skal ha sin første sykkelopplæring.

Alle eneboligene disponerer i tillegg egen uteplass.

23

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

KART

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

Ve s

Gu

lse

Skotfoss

t

Gulsetr ingen

tre

STRØMDALSHAGEN

Gulset

Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

Skagera Einaren

STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…

Å bo handler om hvordan du vil leve…

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

357

354

Åsfoss Åsen

36

Els

etv eie

n

36

36

Skien Lufthavn

24

36

Sk

Strømdalshagen vil ligge høyt og fritt i nyetablert boligområde. Det finnes butikker og skoler i nærområdet, som også er kjent for sine mange friluftstilbud sommer som vinter. Her har man det aller det meste i nærområdet, samtidig som det bare er snaue tre kilometer til Skien sentrum.

32

ak Arena

Skien kirke

Skien 354

32

net

van Hjelle

36

g ve en åt Gr

6

en

354

32

kien fritidspark 354 32

25

Teknisk beskrivelse

STRØMDALSHAGEN

NYE BOLIGER I SKIEN

Teknisk beskrivelse Generelt Innerdører Boligene blir bygget etter kriterier gitt i dagens krav i teknisk Hvite formpressede speildører og hvitmalt karm. forskrift, TEK 10. Boligene deles opp i 4 firemannsboliger og 11 eneboliger i rekke.

Kjøkken/garderobe Kjøkken fra Marbodal type Hvit melamin. Det monteres 1 lm Mur og pussarbeider slagdørsgarderobeskap fra Marbodal pr. sengeplass.

Boligene bygges med betongplate på grunn. Leilighetskiller i firemannsboligene utføres i betong.

Ventilasjon og varme Pipe og brannvegg pusses og males.

Anlegget består av et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Yttervegger Romoppvarming med panelovner og varmekabler og vedovn av Yttervegger av tre oppføres med 148 mm bindingsverk og 48 mm type Jøtul 5001. krysslekting på innsiden. Utvendig er det vindtetting, lekter og ytterkledning bestående av liggende og stående panel. Veggene Bad og VVS-leveranser isoleres med 150+50 mm mineralull og kles på innside med Komplette bunnledninger, oppstrekk og fordelingsledninger. ferdigmalte veggplater. Dampsperre plasseres mellom Innvendig stoppekran monteres ved teknisk rom. Utvendig bindingsverk og utforing. hagevanningskran i alle hus i tilknytning til inngangsparti.

Husbrannslange leveres til hver bolig.

Innervegger Innervegger bygges av 98 mm stenderverk, isoleres og kles på 4 mannsbolig: begge sider med ferdigmalte veggplater. Vegger med tekniske • Viking bad 90x90 dusj kabinett føringer kan bli bygget med 198mm stenderverk. Baderom leveres • Lind Bad 90cm servantskap med standard hvit flis 200x250 mm på vegg. Vask/Wc leveres med • Speil med belysning baderomsplater.

• Veggheng toalett med sete og lokk Etasjeskiller Bjelkelag av tre for eneboliger i rekke. Undergulv i 2. etasje av 22 mm. plater. Etasjeskiller isoleres. Himling leveres med ferdigmalte takplater.

Enebolig i rekke: Vaskerom/wc hovedplan: • Gulvmontert toalett med sete og lokk • Speil med belysning • Servant, Alterna på bærejern

Himling mot yttertak Himling 2.etg utføres med ferdigmalte takplater og lekter under Bad 2. etasje: diffusjonssperre av plast.

• Vegghengt toalett med sete og lokk • Viking bad 90x90 dusj kabinett Gulv • Speil med belysning Entre/gang leveres med varmekabler og fliser i henhold til • Lind Bad 90cm servantskap tegning. Alle våtrom leveres med flis 200 x 200 mm på gulv.

Resterende gulv leveres med 14 mm eikeparkett.

Blikkenslagerarbeider Takrenner, takhatter, vindusbrett, leveres i plastbelagt Listverk varmforsinket stål.

Gulvlister av eik 45mm, taklist 70mm, dør – og vinduslister 58 mm leveres hvitmalt uten profil Elektroinstallasjoner El- punkt leveres ihht. Standard forskrift NEK 400/2014.

Trapp Punktene plasseres etter nærmere avtale med installatør.

Trapp leveres i ask.

Sikringsskap plasseres på egnet sted.

Yttertak Prefabrikkerte takstoler som tekkes med undertak og takpapp.

Varmekabler under flis i alle våtrom og i entre/gang.

Det leveres 2 stk. utelampe, lyslist under overskap på kjøkken, Vinduer lampe i innredning på bad og i innvendig bod. Et stk. utvendig Leveres ferdig behandlet i hvit pvc fra leverandør med 3 lags stikk på terrasse. Panelovn i stue/oppholdsrom (ikke soverom). energiglass.

Lys og stikkontakt i carporter og sportsboder.

Ytterdører Tilstrekkelig antall røykvarslere i hver bolig.

Leveres med FG godkjent lås og vrider. Dørblad og karm er ferdig behandlet fra leverandør.

26

Teknisk beskrivelse

Telefon og TV- anlegg Boligene får ett uttak for internett og TV signaler.

• Kostnader forbundet med tilknytting og tilkobling til internett/TV betales av den enkelte ved overtagelse • Årlige kostnader til abonnement i form av grunnpakke til internett/TV betales av felleskostnadene. Eventuell oppgradering betales av den enkelte.

Malerarbeider, gulvbelegg Alt utvendig trevirke beises 2 strøk Alle vegger innvendig leveres ferdigmalte veggplater. Alt listverk og foringer rundt dører og vinduer leveres hvitmalt, taklister leveres hvitmalt.

Himling sparkles og males.

Utvendig Alle uteområder er ferdig opparbeidet. Interne veier/ stier og pplasser asfalteres. Veier/ plasser og ledningsanlegg på tomten vil bli felles private og vedlikeholdes av borettslaget.

• Det opparbeides romslige uteplasser/terrasser av impregnerte materialer/heller for hver bolig • Ca. 5 kvm uisolert sportsbod leveres med boligen • Det kan leveres en carport til hver bolig Forbehold Det tas forbehold om mindre endringer av denne beskrivelse.

Boligene blir ”byggvasket” ved overlevering, hvorpå en ekstra rengjøring må påregnes ved innflytting.

Selger forbeholder seg retten til å prosjektere inn vertikale rør og ventilasjonssjakter. Dette vil skje i form av mindre innkassinger/ nedforinger av tak/vegger i lokale soner. Det kan ikke kreves prisavslag som følge av slike endringer selv om disse ikke er vist i prospekt eller andre tegninger forelagt forbruker.

Boligene bygges etter teknisk forskrift i Plan- og bygningsloven av 2010.

12.05.2015 Strømdalshagen AS

27

www.str酶mdalshagen.no

Helt nye boliger med solrik og rolig beliggenhet

DNB Skien 路 Hesselberggt. 4, PB 160, 3701 Skien skien@dnbeiendom.no 路 94 86 40 00