Sentergården Prospekt

I SENTRUM AV LØRENSKOG

1

SENTERGÅRDEN

2

SENTERGÅRDEN

3

SENTERGÅRDEN

4

SENTERGÅRDEN

BO MIDT I

LØREN

SKOG

5

SENTERGÅRDEN

6

SENTERGÅRDEN

7

SENTERGÅRDEN

VELKOMMEN HJEM TIL NY LEILIGHET I SENTERGÅRDEN Sentergården ligger midt i Lørenskog og består av 93 andelsleiligheter i et frittstående borettslag med størrelser fra 28 til 135 kvm.

Sentergården har en moderne arkitektur, og alle leiligheter har praktisk planløsning. Det er felles takterrasser i bygget. Det er heis direkte ned til parkeringskjeller. I byggets første etasje blir det servering og småbutikker.

Her bor du midt i Lørenskog med alt du trenger rett utenfor døra.

Velkommen hjem!

EMILIE HAMANSEN, EIENDOMSMELGER e: emh@privatmegleren.no m: 90 70 73 93 ANNE MAY GUERRERO-WILNER, EIENDOMSMELGER e: amg@privatmegleren.no m: 466 34 369 UTVIKLING

8

SENTERGÅRDEN

INNHOLD Meglerne 8 Kart 12 Området 12 Sentergården 20 Arkitektens visjon

22

Velkommen inn

27

Plantegninger

36

Etasjeplaner 49 Utomhusplan 57 Leveransebeskrivelse 61 Salgsinformasjon 69 Tenk nytt

75

Nabolagsprofil

76

DESIGN / L AYOUT / FOTO / 3D vY Communication AS www.vycom.no

9

SENTERGÅRDEN

10

SENTERGÅRDEN

11

SENTERGÅRDEN

Til Oslo

Langvann Skå rerv

So

lhe

rø m

im

ve

sv

eien

St ien

Kjenn e

Kj

eie

n

eie

v nn

n

Kjenn skole

159

Mai

land

Rådhuspark

veie

n

353

354

Solheimveien

i

ta

tekga

ds ve agnhil

R

Lørenskog Hus

Kiwi

Biblio

Metro

rh

tu ul

a

at

g us

K

353

Lørenskog Rolvsrud idrettsplass

Skåreråsen

Skårersletta

Til Losby

12

SENTERGÅRDEN

Midt i Lørenskog

NÆROMRÅDET

net

Til Lillestrøm

ken

Knattåsen

ien

ive

N

l rd

d or

n

ie

e liv

Sentergården ligger så sentralt på Lørenskog det går an å komme. Her er det gangavstand til alt du trenger. Metro senter og kjøpesenteret Triaden har tilsammen 175 ­forretninger og spi­ sesteder, og gir derved et av de beste handels­ tilbudet i landet.

No

n

ien

ve

e Elv

Kommunen tar et løft og Skårersletta skal gjen­ nomgå en total forandring, og blir en miljøgate på ”nye” Lørenskog. Skårersletta skal bygges om fra bilvei til en 24 meter bred sentrumsgate.

Kommunen satser hele kr. 245 millioner på dette prestisjeprosjektet der syklister, fotgjengere og kollektivtrafikk skal ha førsteprioritet. Byggestart er 2020.

Lørenskog har også en lang rekke lag, foreninger og idrettstilbud som Lørenskog IK, Fjellhamar basketballklubb, Lørenskog IF og Lørenskog skiklubb, for å nevne noen.

Lørenskog sitt stolte kulturbygg, Lørenskog Hus, har en flott og moderne kino, en mengde kultur­ tilbud og spennende arrangementer til enhver tid. Det skjer alltid noe på Lørenskog.

Ved Rådhuset kan du rusle en tur i Rådhus­ parken eller svinge nedom Langvannet. Her er det opparbeidet turstier, hva med å prøve en runde med frisbee-golf eller sandvolleyball?

Åsen skole

Kjennhallen som ligger like ved er et innendørsanlegg for ballspill m.m. der man blant annet kan spille tennis eller skate. På Kjenn bad kan man kose seg i svømmebassenget året rundt, og som til enhver tid holder 28 grader. Greit å vite på en mørk høstkveld.

Bussen stopper rett utenfor om du kunne ­tenke seg en tur til Oslo eller Lillestrøm.

God tur.

13

SENTERGÅRDEN

14

SENTERGÅRDEN

Lørenskog

ALT DU TRENGER Lørenskog ligger i Akershus fylke m ­ ellom Oslo og Lillestrøm. På grunn av sin s­ entrale beliggenhet rett utenfor hovedstaden er det blitt et populært sted å bosette seg. Her er det etablert to store kjøpesentere, som gjør ­Lørenskog til et sted der folk fra andre ­kommuner reiser til for å handle.

I sør består Lørenskog kommune av store vernede skogsområder, Østmarka. Her er det milevis med skogsbilveier og turstier, om du tar av fra den merkede stien, kan du finne sitt lille private paradis. Her biter ørreten villig i de mange vann og skogstjern og kanskje ditt helt eget kantarellsted ligger rett bak neste kolle?

Har du en kano, så er Mønevann et populært utgangspunkt for å utforske marka på egen kjøl. Ved Losby ligger et av Norges flotteste golfanlegg, med en 18 hulls bane og en ni hulls.

Det anbefales å runde av dagen med et måltid på ærverdige Losby gods.

Lørenskog er i sterk vekst på grunn av sin ­beliggenhet, og det faktum at god infrastruk­ tur allerede er på plass. I tillegg til bussavgan­ ger til Oslo og Lillestrøm jevnlig, er det raskt og enkelt med bil.

Egentlig trenger du ikke egen bil om du bor i Sentergården. Bussen stopper rett utenfor, og det er gangavstand til kjøpesentere, skoler, kino og spisesteder for å nevne noe. Slenger du deg på sykkelen, er du ved porten til Øst­ marka på noen minutter. Bærekraftig og smart!

15

SENTERGÅRDEN

16

SENTERGÅRDEN

17

SENTERGÅRDEN

Langvannet Lørenskog Hus

Skårerhallen

Mailand vgs

Kjenn skole (8-10)

Til Lillestrøm

18

SENTERGÅRDEN

Triaden

Mønevann

Losby

Metro Senter

Fotballbane Buss

Solheim skole (1-7) Kjennhallen

Kjenn barnehage

Til Oslo

19

SENTERGÅRDEN

20

SENTERGÅRDEN

Om prosjektet

FOKUS PÅ FELLES UTEAREALER Sentergården ligger midt i Lørenskog sentrum, og danner et spennende kvartal i dette området som nå fornyes etter en god plan fra Lørenskog kommune der fokus er å gjøre Lørenskog mer innbydende og tilgjengelig slik som uttalt av Lørenskogs ordfører, Ragnhild Bergheim.

Bygget får et spennende og særpreget ­uttrykk, med variasjon i materialbruk og struktur, samt flotte detaljer som bidrar til å ­skape et godt bybilde. Bruken av variasjon i høyder gjør at Sentergården blir bedre integrert i den etabler­ te boligstrukturen som også består av småhus­ bebyggelse.

I første etasje blir det servering og småbutikker som aktiverer og skaper liv i området og gir det en mer urban følelse.

Prosjektet består av 93 lekre 1-5-roms leilighe­ ter fra 28 til 135 kvm. Bygget danner også en naturlig bakgård som beplantes og blir et sosi­ alt møtepunkt for beboerne. Her blir det gode uterom med benker, møteplasser og sykkelpar­ kering. Med avtrapping av høyden mot bebyg­ gelsen i sør skaper dette solrike og s­ pennende takterrasser i flere høyder. Noen av toppleilig­ hetene får private terrasser med vidt utsyn over området, og kveldssol på flotte ­sommerkvelder.

Det etableres også to felles takterrasser som alle beboere kan benytte til soling, grilling, selskapeligheter eller kanskje til og med dyrke egne urter i?

På Lørenskog sentrums nye tak kan du nyte det gode liv i fred eller fellesskap.

21

SENTERGÅRDEN

ARKITEKTENS VISJON en menneskelig skala. Med sine oppbrutte volumer og ulik materi­ albruk ønsker vi å skape variasjon og en opplevelse av at arkitektu­ ren hører hjemme på det stedet den befinner seg.

Byggets første etasje består av næringsarealer, noe som vil berike gateplan i form av liv og aktivitet og bidra til en mer urban opple­ velse i området. Denne etasjen er i glass og framstår åpen og inviterende. Med sin oppbrutte fasade dannes det en romlighet på bakkeplan som er tilpasset en menneskelig skala.

Med Sentergården har vi ønsket å skape et boligprosjekt med stor variasjon for å kunne tilby et bredt utvalg av leiligheter til men­ nesker i ulike faser av livet. Det har vært fokus på å skape kvalitet i form av gode uterom, som er en viktig faktor for å øke livskvalitet i en urban setting. Dette er gjort blant annet med et stort felles uteareal hevet en etasje over ter­ reng hvor det lagt opp til lek og opphold og mulighet for tilfeldige møter mellom naboene. Disse møtene er noe av det som skaper «det gode bomiljø». Sentergården tilbyr også gode uterom i form av romslige balkonger, samt den ek­ stra kvaliteten med store takter­ rasser mot vest i alle etasjer. I de øverste etasjene hvor det lengst er sol og best utsikt er disse tak­ terrassene felles for alle beboere i Sentergården. Her er det mulighet for felles bruk i form av grilling, soling og selskaper. Det er også mulighet for å kunne dyrke grønt og stelle med blomster. Disse takhagene oppleves som en oase i det urbane området prosjektet ligger i.

Inngangene til boligene inngår na­ turlig som en del av den oppbrut­ te fasaden på bakkeplan. Det har vært viktig å skape gode inngan­ ger, som er lett å lese av byggets arkitektur, slik at beboerne i Sen­ tergården føler seg velkomne til sitt eget hjem, samtidig som det for ulike brukere skal oppleves tydelig hva som er bolig og hva som er næring.

Sentergården er et bolig- og næ­ ringsbygg som tilbyr bokvalitet og urbanitet tilpasset det lokale miljøet, og vi er stolte over å være en del av dette prosjektet.

Arkitekturen er basert på et kon­ sept som handler om variasjon og tilpasning til stedets identitet.

Skåreslettas bebyggelse har i dag en veldig variert skala, med både store bygg og mindre villabe­ byggelse. Sentergården tilpas­ ser seg denne variasjonen ved å bryte bygningen ned til volum i

Dark Arkitekter 23.10.2018

22

SENTERGÅRDEN

23

SENTERGÅRDEN

24

SENTERGÅRDEN

©Henrik Strømstad/NN - ConLight.no 25

SENTERGÅRDEN

26

SENTERGÅRDEN

LEILIGHETENE

27

SENTERGÅRDEN

28

SENTERGÅRDEN

29

SENTERGÅRDEN

30

SENTERGÅRDEN

31

SENTERGÅRDEN

32

SENTERGÅRDEN

33

SENTERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

34

SENTERGÅRDEN

35

SENTERGÅRDEN

36

SENTERGÅRDEN

PLANTEGNINGER

37

Forbehold:

SENTERGÅRDEN

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

A 401, 501, 601, 701

Antall rom:

4

BRA:

91,5m²

Oppg.

P-ROM

Leilighetsnr.

2

91,5m²

A201

3 Stue/kjøkken 41.3 m²

91,5m²

A301

A

4

91,5m²

A401

A

5

91,5m²

A501

A

6

91,5m²

A601

A

7

91,5m²

A701

Sov A Sov 7.3 m² 7.3 m²A

kong 5 m²

M

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler. N

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Etasje

Bad

4.9 m² SovDefinisjoner: Sov 7.3 m² Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 7.3 m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig TKL RS plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Tegn Kontr areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til

A

19.10.2018 Salgstegning opprettet møblering som ikke har hensyntatt

Rev

tilgjengelighetskrav Antall rom:i henhold til4gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag 4kan fås på Antall rom: ivaretatt med tilgjengelighetskrav Dato Tekst forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer

og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 91,5m² BRA: AS Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht. er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

91,5m²

BRA:

tegning fra leverandør.

N

Astrids vei 1 Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Entrè/Gang

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egen tegning og kan avvikeProsjektnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg.

Etasje Leilighetsnr.

Sov er ikke endelig P-ROM sprinklerhoder. Teknisk utstyr plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Antall rom: 4 7.3 m² Sentergården 10-17-0101 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 91,5m² A201 BRA: Akan avvike noe fra tegning2som følge av 91,5m² areal dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 2for bestilling 91,5m² A201 ikke benyttes som grunnlag børA Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

10.3 m²

Prosjekt

av innredning eller møbler.

A A

3 3

91,5m²A 91,5m²A

4

91,5m²

A301A201 A301A301

A A

19.10.2018 Salgstegning opprettet Forbehold: opprettet 19.10.2018 Salgstegning

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforsl A 4 91,5m² A401 med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås p forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ik 5 A501 A 91,5m² medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitev er inkludert. Garderobeskap, stiplet innred 6 91,5m² A601 A 1473 Lørenskog Dette er en salgstegning med forslag tilog øvrige møbler/løsøre inngår ikke i Prosjekt Prosjektnr.

A 7 91,5m² A701 standardleveransen. Kjøkken leveres iht. møblering som ikke har hensyntatt 91,5m² BRA: tegning fra leverandør. i henhold til gjeldende Bad Sentergården tilgjengelighetskrav 10-17-0101 P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag 3.1 m²Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Definisjoner: nedforinger og rørføringer kan avvike fra o disse, minus boder og tekniske rom Sov forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke 2 A 91,5m² A201 A 19.10.2018 Salgstegning RS eller er ikke vist på plantegninger. Elektrisk Bruksareal (BRA) for opprettet en bruksenhet er det TKL medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer allem²sjakter (Veileder NS3940). Vi har inkludert 7.3 arealet av bruksenheten som ligger innenfor punkter vises på egen tegning og kan avvi er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning 3 91,5m² A301 A innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Rev Dato Tekst Tegn Kontr Tegningstatus og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i fra vist møblering. Det vil forekomme synl som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, på samme måte som i BRA. Tiltakshaversøyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke ende A 4 91,5m² A401 standardleveransen. Kjøkken leveres iht. plassert. Boliger, balkonger og terrasser e bruksenheten (NS3940). tegning leverandør.

AS Globusgården Balkong DRAMMENSVEIEN 130 0277fra OSLO 5 A501 A 91,5m² NTA er arealet mellom innside vegger for detaljprosjektert. Det kan bli mindre juster Definisjoner og beregninger er basert på: TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no 10.5 Sov m² Astrids vei 1omsluttende bygningsdel Stue/kjøkken - NS3940: 2012 Tekniske installasjoner, innkassinger/ i forbindelse med detaljprosjektering. Ende 91,5m² A601 A (Takstbransjens retningslinjer).

1473 Lørenskog Innhold 12.9av m² Tegningsnr.

Skala Index areal m² A46 41.3 nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/kan avvike noe fra tegning som følge - Veileder til NS3940; "bruk dette. Plantegninger kan avvike i målestok Prosjekt P-rom areal er primærrommenesProsjektnr. nettoareal A 7 91,5m² A701 eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Leilighet A(201,301,401,501,601,701) arealbetegnelser ved omsetning av (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bør ikke benyttes som grunnlag for bestilli punkter vises på egen tegning og kan avvike bolig" disse, minus boder og tekniske rom Badfra 2012 Sentergården 10-17-0101 N av innredning eller møbler. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter 3.1 m² sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Definisjoner: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke på samme måte som i BRA. Balkong Salgstegning detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner og beregninger er basert på: 10.5 m² Stue/kjøkken i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor - NS3940: 2012 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Tegningsnr.

Skala kan avvike noe fra tegningIndex som følge av 41.3 m² A4areal - Veileder til NS3940; "bruk av 0M 2M 10M Entrè/Gang som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, dette.

Plantegninger kan avvike i målestokk og arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A.12-A701S A søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 10.3 bolig" fra 2012 m² bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO av innredning eller møbler.

NTA er arealet mellom innside vegger for Sov

7.3 m² omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Entrè/Gang søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 10.3 m² bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for Sov Sov TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Antall rom: 4 12.9 m² 7.3 m² Bad Innhold 4.9 m² (Takstbransjens retningslinjer).

Dark AArkitekter AS 4 91,5m² A

N

N

Sov Sovm² 12.9 12.9 m²

91,5m²

3

91,5m²

A401 A401

5 A 91,5m² 5 A 91,5m² Leilighet A(201,301,401,501,601,701) 6 91,5m² A 6 91,5m² A

A501 A501

A Salgstegning

A701 A701

A

10M

2

1:100

7 7

A601 A601

91,5m² 91,5m²

A.12-A701S

A

NA

19.10.2018 Salgstegning opprettet

Rev Dato Dato Tekst Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver AS Globusgården Forbehold: AstridsTiltakshaver vei 1 Rev

TKL

RS

Tegn

Kontr

Tekst Tekst

AS Globusgården AS Globusgården

Astrids vei 1 Astrids vei 1 1473 Lørenskog 1473 Lørenskog Prosjekt Dark Arkitekter AS Prosjekt

Pro Pro

Sentergården Sentergården

10 10

Definisjoner: Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Dark Arkitekter AS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten innenfor TLF: som 23 13 12 00ligger FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Sov (Takstbransjens Innhold arealet avretningslinjer). bruksenheten som ligger innenfor Antall rom: 4 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 7.3 m² Bad P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet A(201,301,401,501,601,701) omsluttende vegger. medregnes areal 4.9 m² (NTA)opptas og arealet av innvendige vegger mellomI BRA som av vegger, rør og ledninger, sjakter, 91,5m² BRA: disse, minus boder og tekniske rom N Entrè/Gang (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter som opptas av vegger, rør og søyler, innredningsenheter o.l.ledninger, innenfor sjakter, innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 10.3 m² Tegningstatus Oppg.

Etasje P-ROM Leilighet på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Salgstegning bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: Sov DRAMMENSVEIEN 130 2 OSLO A 0277 91,5m² A201 Sov - NS3940: 2012 (NS3940). bruksenheten Tegningsnr.

Index arealet mellomSkala innside A4 vegger for Antall rom: 4 7.3 m² 10M NTA er- Veileder 7.3 m² Badtil NS3940; "bruk av DRAMMENSVEIEN 130 23A 13 0277 OSLO arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 23 13 12 00 FAX: 12 01 A.12-A701S A TLF: 3 91,5m²darkar A301 vegger for NTA er arealet mellom innside 4.9 m² bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel 91,5m² BRA:13 12 TLF: 23 00 FAX: 23 13 12 01 darkar omsluttende bygningsdel A 4 91,5m² A401 (Takstbransjens retningslinjer).

InnholdOppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr.

(Takstbransjens retningslinjer).

5 A501 A 91,5m² Innhold Sov 2 A 91,5m² A201A Sov 91,5m² Salgstegnin A601 A6 19.10.2018 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 12.9 m² 7.3 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 3 91,5m² A301A A 7 91,5m² A701 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Rev Dato (NTA) minus og arealet avog innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 91,5m² A401 Bad disse, boder tekniske rom 3.1 m² AS Globusgården disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter 5 A501 A 91,5m² (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Definisjoner: Astrids vei 1 Sov (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter 6 91,5m² A601 A innenfor omsluttende leilighetsvegger 12.9 i P-rom, Bruksareal 1473 (BRA)Lørenskog for en bruksenhet er de m² Tegningstatus arealet av bruksenheten som ligger innenf innenfor omsluttende i P-rom, Prosjekt A 7 91,5m² A701 på samme måte som ileilighetsvegger BRA. omsluttende vegger. I BRA medregnes are Tegningstatus som opptas av vegger, rør og ledninger, sj på samme måte som i BRA. Bad Sentergården søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 3.1 m² bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: NTA er arealet mellom innside vegger for Definisjoner: omsluttende bygningsdel Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Takstbransjens det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger. I BRA medregnes NS3940:til2012 A4 P-rom -- Veileder NS3940; "bruk av areal areal er primærrommenes nettoare Tegningsnr.

(NTA) og arealet av innvendige vegger me A4 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Skala søyler, boder og tekniske rom ved "bruk omsetning N o.l. innenfordisse, minusDark innredningsenheter Arkite (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sja bruksenheten (NS3940). arealbetegnelser ved omsetning av DRAMMENSVEIEN 130 i P-r 02 omsluttende leilighetsvegger bolig" fra 2012 NTA er arealet mellom innside vegger innenfor for TLF: som 23 13i BRA. 12 00 FAX: 23 13 på samme måte omsluttende bygningsdel bolig" fra 2012 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Dark Arkitekter Arkitekter A A

2M

Leilighet A(201,301,401,501 Leilighet A(201,301,401,501

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

2M

A.12-A701S A.12-A701S

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 10M vegger mellom - Veileder til NS3940; "bruk av (NTA) og arealet av innvendige arealbetegnelser ved omsetnin disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(201,301

N

N

0M

2M

10M

38

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A4

Teg

A.

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler. N

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold:

SENTERGÅRDEN

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

A 801

Antall rom:

4

BRA:

91,5m²

Oppg.

Privat takterrasse 68.7 m² P-ROM Etasje

A

8

Leilighetsnr.

91,5m²

A801

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig TKL RS plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Tegn Kontr areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til

A

19.10.2018 Salgstegning opprettet møblering som ikke har hensyntatt

Rev

tilgjengelighetskrav Antall rom:i henhold til4gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag 4kan fås på Antall rom: ivaretatt med tilgjengelighetskrav Dato Tekst forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer

og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 91,5m² BRA: AS Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht. er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

BRA:

tegning fra leverandør.

N N

91,5m²

Astrids vei 1 Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

akterrasse 7 m²

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egen tegning og kan avvikeProsjektnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Antall rom: 4 Sentergården 10-17-0101 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 91,5m² A801 BRA: Akan avvike noe fra tegning8som følge av 91,5m² areal dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 8for bestilling 91,5m² A801 ikke benyttes som grunnlag børA Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Prosjekt Stue/kjøkken 41.3 m²

Definisjoner:

av innredning eller møbler.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Entrè/Gang som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 10.3 m² søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

Sov 130 DRAMMENSVEIEN 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for 7.3 m² TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdelBad Antall rom: 4 4.9 m² (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

A A

19.10.2018 Salgstegning opprettet Forbehold: opprettet 19.10.2018 Salgstegning

Dette er en salgstegning med fors møblering som ikke har hensyntat tilgjengelighetskrav i henhold til gj regler. Tegning som viser møbleri med tilgjengelighetskrav ivaretatt k forespørsel. Sportsbod og ev. uteb medregnet i boligens BRA / P-rom er inkludert. Garderobeskap, stiple 1473 Lørenskog Dette er en salgstegning med forslag tilog øvrige møbler/løsøre inngår ikk Prosjekt Prosjektnr. standardleveransen. Kjøkken leve møblering som ikke har hensyntatt 91,5m² BRA: tegning fra leverandør. i henhold til gjeldende Sentergården tilgjengelighetskrav 10-17-0101 P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag Oppg.

Etasje Leilighetsnr.

PrivatP-ROM takterrasse Tekniske installasjoner, innkassin (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Definisjoner: Sov 68.7 m² nedforinger og rørføringer kan avv disse, minus boder og tekniske rom forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke N 91,5m² A7.3 m² 8 A801 A 19.10.2018 Salgstegning RS eller er ikke vist på plantegninger.

Bruksareal (BRA) for opprettet en bruksenhet er det TKL medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter arealet av bruksenheten som ligger innenfor punkter vises på egen tegning og er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Rev Dato Tekst Tegn Kontr Entrè/Gang Tegningstatus og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i fra vist møblering. Det vil forekom som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Tiltakshaversøyler, innredningsenheter o.l. innenfor 10.3 m² på samme måte som i BRA. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ik standardleveransen. Kjøkken leveres iht. plassert. Boliger, balkonger og ter bruksenheten (NS3940). tegning leverandør.

AS Globusgården DRAMMENSVEIEN 130 0277fra OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for detaljprosjektert. Det kan bli mindr Definisjoner og beregninger Sov Sov er basert på: TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Astrids vei 1omsluttende bygningsdel 12.9 m² 7.3 m² - NS3940: 2012 Tekniske installasjoner, innkassinger/ i forbindelse med detaljprosjekteri Bad (Takstbransjens retningslinjer).

1473 Lørenskog Innhold Skala Index areal A4 Tegningsnr. nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/kan avvike noe fra tegning s - Veileder til NS3940; "bruk av 4.9 m² 10M dette. Plantegninger kan avvike i m Prosjekt P-rom areal er primærrommenesProsjektnr. nettoareal eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Leilighet A801 arealbetegnelser ved omsetning av Bad (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bør ikke benyttes som grunnlag fo punkter vises på egen tegning og kan avvike bolig" fra 2012 disse, minus boder og tekniske rom Sentergården 10-17-0101 3.1 m² N av innredning eller møbler. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus Definisjoner: Sov plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke på samme måte som i BRA. Balkong 7.3 m² Salgstegning detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner og beregninger er basert på: 10.5 m² Stue/kjøkken i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor - NS3940: 2012 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Tegningsnr.

Skala kan avvike noe fra tegningIndex som følge av 41.3 m² A4areal - Veileder til NS3940; "bruk av 0M 2M 10M som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, dette.

Plantegninger kan avvike i målestokk og arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A.12-A801S A søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bolig" fra 2012 bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO av innredning eller møbler.

NTA er arealet mellom innside vegger for Sov A

8

Dark Arkitekter AS

²

12.9 m²

19.10.2018 Salgstegning opprettet

Rev Dato Dato Tekst Rev Dato Tiltakshaver Tiltakshaver AS Globusgården Forbehold: AstridsTiltakshaver vei 1

TKL

RS

Tegn

Kontr

Tekst Tekst

Astrids vei 1 Astrids vei 1 1473 Lørenskog 1473 Lørenskog Prosjekt Dark Arkitekter AS Prosjekt

A.12-A801S

A

Sentergården Sentergården

Definisjoner: Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Dark Arkitekter AS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten innenfor TLF: som 23 13 12 00ligger FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens Innhold arealet avretningslinjer). bruksenheten som ligger innenfor Antall rom: 4 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Stue/kjøkken P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighetmedregnes A801 omsluttende vegger.

I BRA areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom 41.3 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 91,5m² BRA: disse, minus boder og tekniske rom N Entrè/Gang (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter som opptas av vegger, rør og søyler, innredningsenheter o.l.ledninger, innenfor sjakter, innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 10.3 m² Tegningstatus Oppg.

Etasje P-ROM på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Salgstegning bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: Sov DRAMMENSVEIEN 130 8 OSLO 91,5m² A 0277 - NS3940: 2012 (NS3940). bruksenheten Tegningsnr.

Index arealet mellomSkala innside A4 vegger for Antall rom: 4 7.3 m² 10M NTA er- Veileder Badtil NS3940; "bruk av DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 23 13 12 00 FAX: 12 OSLO 01 da A.12-A801S A TLF: vegger for NTA er arealet mellom innside 4.9 m² bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdelEntrè/Gang 91,5m² BRA:13 12 TLF: 23 00 FAX: 23 13 12 01 da 10.3 m² omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

InnholdOppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr.

(Takstbransjens retningslinjer).

Innhold Sov 7.3 m² 2 A 91,5m² A201 Sov Bad A 19.10.2018 Salg P-rom areal er primærrommenes nettoareal 7.3 m² 4.9 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 3 91,5m² A301 A (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Rev Dato (NTA) minus og arealet avog innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 91,5m² A401 disse, boder tekniske rom AS Globusgår disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter 5 A501 A 91,5m² (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Definisjoner: Sov Astrids vei 1 Sov (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter 7.3 m² 6 91,5m² A601 A innenfor omsluttende leilighetsvegger 12.9 i P-rom, Bruksareal 1473 (BRA)Lørenskog for en bruksenh m² Tegningstatus arealet av bruksenheten som ligge innenfor omsluttende i P-rom, Prosjekt A 7 91,5m² A701 på samme måte som ileilighetsvegger BRA. omsluttende vegger. I BRA medre Tegningstatus som opptas av vegger, rør og ledn på samme måte som i BRA. Bad Sentergården søyler, innredningsenheter o.l. inn 3.1 m² bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: NTA er arealet mellom innside veg Definisjoner: Sov omsluttende bygningsdel 12.9 m² Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Takstbransjens det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger. I BRA medregnes NS3940:til2012 A4 P-rom -- Veileder NS3940; "bruk av areal areal er primærrommenes Tegningsnr.

Bad (NTA) og arealet av innvendige ve A4 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - arealbetegnelser Veileder til NS3940; "bruk av av Skala søyler, boder og tekniske ro ved3.1 omsetning m² N o.l. innenfordisse, minusDark innredningsenheter Ark (Veileder NS3940). Vi har inklude bruksenheten (NS3940). arealbetegnelser ved omsetning av DRAMMENSVEIEN 1 omsluttende leilighetsveg bolig" fra 2012 NTA er arealet mellom innside vegger innenfor for TLF: som 23 13i BRA. 12 00 FA på samme måte omsluttende bygningsdel bolig" fra 2012 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Dark Arkitekter Arkitekter

Bad 3.1 m²

0M

NA

AS Globusgården AS Globusgården

Salgstegning

1:100

A801

Rev

Leilighet A801

²

91,5m²

2M

m² m²

Leilighet A801 Leilighet A801

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

2M

A.12-A80 A.12-A80

Definisjoner og beregninger er bas - NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 10M vegger mellom - Veileder til NS3940; " (NTA) og arealet av innvendige arealbetegnelser ved disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(20

N

N

0M

2M

10M

39

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A

dette.

Plantegninger kan avvike ifor målestokk ikke benyttes som grunnlag bestillingog bør ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler.

N av innredning eller møbler.

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

S E N T E R G Forbehold: ÅRDEN Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

B 601, 701, 801 Antall rom:

3

BRA:

81,5m²

Oppg.

ong m²

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

B

2

81,5m²

B201

B

3

81,5m²

B301

B

4

81,5m²

B401

B

5

81,5m²

B501

B

6

B

7

81,5m² Stue/kjøkken 35.4 m²

Forbehold:

A Rev

Dette er en salgstegning med forslag til 19.10.2018 opprettet møbleringSalgstegning som ikke har hensyntatt

tilgjengelighetskrav Antall rom: i henhold3til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav kan fås på Dato 3Tekst Antall rom: ivaretatt forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 81,5m² BRA: AS Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

TKL RSTeknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Tegn Kontr areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

N N

tegning fra leverandør.

81,5m² BRA:

B601

Astrids vei 1 Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

B701

Prosjekt

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egen tegning og kan avvike Prosjektnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg.

Etasje Leilighetsnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endeligP-ROM plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Antall rom: 3 Sentergården 10-17-0101 B 8 81,5m² B801 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig 81,5m² 2 som følge av 81,5m²BRA: B kan avvike noe fra tegning B201 areal A 19.10.2018 Salgstegning opprettet Definisjoner: Forbehold: dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 2 for bestilling 81,5m²Oppg. Etasje B201 Bikke benyttes som grunnlag bør P-ROM Leilighetsnr.

A 19.10.2018 Salgstegning opprettet av innredning eller møbler.

Dette er en salgstegning med forslag til Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 2 81,5m² B201 TKL RS møblering som ikke har hensyntatt 3 81,5m² B B301 B arealet av bruksenheten som ligger innenfor N A 19.10.2018 Salgstegning opprettet tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Rev Dato Tekst omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Bad 3 81,5m² B301 Sov 3Sov 81,5m² B B301 B Rev Dato Tekst Tegn Kontr regler. Tegning som viser møbleringsforslag som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,4.8 m² n med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Rev Dato Tekst 9.3 m² Tiltakshaver B 4 81,5m² B401 Sov søyler, innredningsenheter o.l. innenfor forespørsel.

Sportsbod og ev. utebod er ikke Dark Arkitekter AS 9.3bruksenheten m² (NS3940).

Tiltakshaver B 4 81,5m² B B401 AS Globusgården medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer 5 B501 81,5m² Forbehold: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning 9.3 NTAm² er arealet mellom innside vegger for Tiltakshaver Astrids vei 1 B00 FAX: 23 13412 01 darkarkitekter.no 81,5m² B B401 TLF: 23 13 12 6 81,5m² B601 og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 1473 Lørenskog omsluttende bygningsdel Antall rom: 3 Dette er en salgstegning med forslag til standardleveransen.

Kjøkken leveres iht.

Sov Entrè/Gang (Takstbransjens retningslinjer). møblering som ikke har hensyntatt Prosjekt Prosjektnr.

Innhold 7 81,5m² B701 5 B501 B 81,5m² B tegning fra leverandør.

13.2 m² 81,5m² 10.9 m² BRA: tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Sentergården 10-17-0101 regler. Tegning som viser møbleringsforslag 8 81,5m² B801 5 B501 81,5m² B P-rom areal er primærrommenes nettoarealsikringer LeilighetBB(201,301,401,501,601,701,801) Tekniske installasjoner, innkassinger/ Astrids vei 1 Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på og rørføringer kan avvike fra og/ (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom nedforinger Definisjoner: forespørsel. Sportsbod og ev. utebod ellerererikke ikke vist på plantegninger. Elektriske disse, minus boder og tekniske rom 6 B201 81,5m² B601 BB Astrids vei 1 N 1473 Lørenskog 2 81,5m² medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer A 19.10.2018 Salgstegning opprettet TKL RS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det punkter vises på egen tegning og kan avvike (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning arealet av bruksenheten som ligger innenfor 6 81,5m² B601 B fra vist møblering.

Det vil forekomme synlige Bad Bad 3 81,5m² B301 B 1473 Lørenskog innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i omsluttende vegger.Tekst I BRA medregnes areal Rev Dato Tegn Kontr Tegningstatus Sov sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig 4.8 m² 4.2 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Sov på standardleveransen. Kjøkken leveres iht. Boliger, balkonger og terrasser er ikke samme måte som i BRA. 9.3 m² Tiltakshaver søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Balkong plassert.

B 4 81,5m² B401 Prosjekt Prosjek B 7 81,5m² B701 Dark Arkitekter AS tegning fra leverandør.

Salgstegning detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer bruksenheten (NS3940).

9.4 m² Sovm²Definisjoner og beregninger er basert på: AS Globusgården DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO 5 81,5m² 10.9 NTA er arealet mellom innside vegger for Prosjekt Prosjek i forbindelse med detaljprosjektering.

Endelig BB 7 B501 81,5m² B701 TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no Tekniske installasjoner, innkassinger/ Astrids vei 1 omsluttende bygningsdel areal kan avvike noe fra tegning som følge av

81,5m²

AS Globusgården AS Globusgården

10.9 m² 10M

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av Sov ved 10.9 omsetning av m² bolig" fra 2012

Entrè/Gang 13.2 m² arealbetegnelser

sikringer

Bad 4.2 m²

2M

0M

2M

Balkong 11.2 m²

Stue/Kjøkken 26.7 m²

B

Skala

1:100 BB

6 A4 7

81,5m² B601 Tegningsnr.

(Takstbransjens 1473 Lørenskog Index retningslinjer).

8 B701 81,5m² B801 Prosjekt Prosjektnr.

P-rom areal er primærrommenes nettoareal 81,5m² A.12-B701S A av innvendige (NTA) og arealet vegger mellom

Sentergården Sentergården

10-1 10-1

nedforinger og rørføringer kan avvike fraPlantegninger og/ dette. kan avvike i målestokk og eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske

Innhold

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling Leilighet B(201,301,401,501,601,701,801) punkter vises på egen tegning og av kaninnredning avvike eller møbler. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige disse, minus boder og tekniske10-17-0101 rom 81,5m² B801 NSentergården

BB 8 B801 8 81,5m² (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Tegningstatus Definisjoner: på samme måte som i BRA. Definisjoner: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Salgstegning Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Stue/kjøkken Definisjoner og beregninger er basert på: Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor areal kan avvike noe fra tegning som følge av - NS3940: 2012 35.4 m² omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skala Index A4 Tegningsnr.

- Veileder til NS3940; "bruk av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 10M arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 Bruksareal (BRA) for enDark bruksenhet er det A.12-B701S A for bestilling bør ikke benyttes som grunnlag søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Arkitekter bolig" fra 2012 AS bruksenheten (NS3940). av innredning eller møbler.

DRAMMENSVEIEN 130 0277er OSLO Bruksareal (BRA) for en bruksenhet det NTA er arealet mellom innside vegger for arealet av bruksenhetenTLF:som ligger 23 13 12 00 FAX: 23 13innenfor 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Antall rom: 3 (Takstbransjens Innhold arealet av retningslinjer). bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet B(201,301,401,501,601,701,801) 81,5m² BRA: omsluttende vegger.

I BRA medregnes (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger,areal sjakter, disse, minus boder og tekniske rom N (Veileder NS3940). Viav har inkludert alle sjakter Bad som opptas vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Walk-in/Kontor innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus 4.8 m² på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor4.7 m² bruksenheten (NS3940).

Salgstegning 2 B 81,5m² B201 Definisjoner og beregninger er basert på: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - NS3940: 2012 (NS3940).

Antall rom: 3 bruksenheten NTA er arealet mellom innside vegger Skala Index A4 Tegningsnr.

- Veileder til NS3940; "bruk av 10M Badfor 3 81,5m² B301 B DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 23 13Sov 12 00 FAX: 12 OSLO 01 darkarkitek arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A.12-B701S ATLF: 4.8 m² NTA er arealet mellomGang innside vegger for bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel BRA: m² 0064,5m² B B401 TLF: 23 139.3 12 FAX: 23 13 124 01 81,5m² darkarkitek 3.5 m² omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

5 B501 B 81,5m² (Takstbransjens retningslinjer).

Sov Innhold 6 A 81,5m² B601 B 2 A 64,5m² A202 11.4 m² 19.10.2018 Salgstegnin nettoareal Sov P-rom areal er primærrommenes Sov Entrè/Gang Entrè B 7 81,5m² B701 3 64,5m² A302 A 7.0 m² P-rom areal er primærrommenes 10.9 m² 13.2mellom m² 3.6 m² Rev Dato nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger A 4 64,5m² A402 B 8 Tiltakshaver 81,5m² B801 sikringer (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom AS Globusgården 5 A502 A 64,5m² Definisjoner: disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Astrids vei 1 Bruksareal for Lørenskog en bruksenhet er det 6 64,5m² A602 (BRA) A 1473 (Veilederomsluttende NS3940). Vileilighetsvegger har inkludert alle sjakter innenfor i P-rom, arealet av bruksenheten som ligger innenfor Bad Tegningstatus omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Prosjekt A 7 64,5m² A702 innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 4.2 m² på samme måte som i BRA. som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakte Tegningstatus søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Sentergården på samme måte som i BRA. bruksenheten (NS3940).

NTA er arealet mellom innside vegger for Definisjoner: Definisjoner og beregninger er basert på: omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: arealet av bruksenheten som ligger innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger.A4 I BRA medregnes - Veileder NS3940:til2012 NS3940; "bruk av (NTA)areal og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,boder og tekniske rom disse, minus Tegningsnr.

Skala N A4 o.l. innenfor søyler, innredningsenheter - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Dark Arkite ved "bruk omsetning (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter bruksenheten (NS3940). innenfor omsluttende leilighetsvegger130 i P-rom,02 DRAMMENSVEIEN NTA er arealet mellom innside vegger for arealbetegnelser bolig" fra 2012 ved omsetning av på samme måte TLF: som i23 BRA. 13 12 00 FAX: 23 13 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold bolig" fra 2012 Definisjoner og beregninger er basert på:

Dark Dark Arkitekter Arkitekter AS AS

Leilighet B(201,301,401,501,60 Leilighet B(201,301,401,501,60

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

A.12-B701S A.12-B701S

- NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal - Veileder til NS3940; "bruk av 10M (NTA) og arealet av innvendige vegger mellomarealbetegnelser ved omsetning av disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(202,302

2M

N

N

0M

2M

10M

40

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A4

Teg

A.

S E N T E R GForbehold: ÅRDEN Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

B 802 Antall rom:

4

BRA:

85,5m²

Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

3

85,5m²

B302

B

4

85,5m²

B402

B

5 6.9 m²85,5m²

B502

B

6

85,5m² WC

B602

B

7

85,5m²

B702

Astrids vei 1 Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

B

8

85,5m²

B802

Prosjekt

Entrè

1.8 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig TKL RS plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Tegn Kontr areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold:

B

Bad 5.8 m²

A Rev

Dette er en salgstegning med forslag til 19.10.2018 Salgstegning opprettet møblering som ikke har hensyntatt

tilgjengelighetskrav Antall rom: i henhold4 til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag Balkong ivaretatt med tilgjengelighetskrav kan fås på Dato 4Tekst Antall rom: forespørsel. Sportsbod 7.5 m² og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver

medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 85,5m² BRA: standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

SovAS Globusgården

13.6 m²

N

tegning fra leverandør.

85,5m² BRA:

N

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egen tegning og kan avvikeProsjektnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig Sov plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Antall rom: 4 Sentergården 10-17-0101 7.2 m² detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Balkong 85,5m² B302 BRA: 3 som følge 85,5m² B areal kan avvike noe fra tegning av A 19.10.2018 Salgstegning opprettet 7.5 m² Definisjoner: Forbehold: dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 3 for bestilling85,5m²Oppg. Etasje P-ROM B B302Leilighetsnr. bør ikke benyttes som grunnlag A 19.10.2018 Salgstegning opprettet av innredning eller møbler.

Dette er en salgstegning med forslag t Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det møblering som ikke har hensyntatt Sovav bruksenheten som ligger innenfor 3 85,5m² TKL RS 4 B402 B302 NA 19.10.2018 Salgstegning opprettet B 85,5m² B arealet 13.6 m² tilgjengelighetskrav i henhold til gjelden Dato Tekst omsluttende vegger. I BRA medregnes areal 4 85,5m² regler. Tegning som viser møbleringsfo 4 B402 B402 Rev Rev B 85,5m² B Dato Tekst Tegn Kontr som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan f Rev Dato Tekst Sov Tiltakshaver B 5 85,5m² B502 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor forespørsel.

Sportsbod og ev. utebod e Dark Arkitekter AS 7.2 m² B 5 85,5m² B B502 B602 ASTiltakshaver Globusgården bruksenheten (NS3940). medregnet i boligens BRA / P-rom. Hv 6 85,5m² Forbehold: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO er inkludert. Garderobeskap, stiplet inn NTA er Stue/kjøkken arealet mellom innside vegger for Tiltakshaver vei 1 B00 FAX: 23 13512 01 darkarkitekter.no 85,5m² B B502 B702 Astrids Sov 39.8 m² TLF: 23 13 12 7 85,5m² og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i 1473 Lørenskog omsluttende bygningsdel Antall rom: 4 Dette er en salgstegning med forslag til 7.2 m² standardleveransen.

Kjøkken leveres i (Takstbransjens retningslinjer). møblering som ikke har hensyntatt Prosjekt Prosjektnr.

Innhold 8 85,5m² 6 B602 B802 BBRA: 85,5m² B tegning fra leverandør.

85,5m² tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Sentergården 10-17-0101 regler. Tegning som viser møbleringsforslag 6 B602 B 85,5m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal Tekniske installasjoner, innkassinger/ LeilighetOppg.

B(302,402,502,602,702,802) Astrids vei 1 Etasje P-ROM Leilighetsnr. med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på og rørføringer kan avvike f (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom nedforinger Definisjoner: forespørsel. Sportsbod og ev. utebod ellerererikke ikke vist på plantegninger. Elek disse, minus boder og tekniske rom 7 B302 85,5m² B702 BB Astrids vei 1 1473 Lørenskog 3 85,5m² medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer A 19.10.2018 Salgstegning opprettet TKL RS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det punkter vises på egen tegning og kan a (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning arealet av bruksenheten som ligger innenfor 7 B702 B 85,5m² fra vist møblering.

Det vil forekomme s 4 B402 B 85,5m² 1473 Lørenskog innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i omsluttende vegger. I BRA Rev Dato Tekstmedregnes areal Tegn Kontr Tegningstatus sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke e som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, standardleveransen. Kjøkken leveres iht. Boliger, balkonger og terrasse på samme Sov måte som i BRA. Tiltakshaver plassert.

B 5 85,5m² B502 Prosjekt Pro søyler, innredningsenheter o.l. innenfor B 8 85,5m² B802 Dark Arkitekter AS tegning fra leverandør.

7.2 m² Salgstegning detaljprosjektert. Det kan bli mindre jus bruksenheten (NS3940).

AS Globusgården DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO 6 85,5m² NTA er arealet mellom B802 innside vegger for Definisjoner og beregninger er basert på: Pro i forbindelse med detaljprosjektering.

E BB 8 B602 85,5m² TLF:Prosjekt 23 13 12Balkong 00 FAX: 23 13Tekniske 12 01 darkarkitekter.no installasjoner, innkassinger/ bygningsdel Astrids veiomsluttende 1 areal kan avvike noe fra tegning som fø

rè m²

0M

dette.

Plantegninger kan avvike ifor målestokk ikke benyttes som grunnlag bestillingog bør ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler.

N

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

WC 1.8 m²

AS Globusgården AS Globusgården

N

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10M

0M

2M

2M

Balkong 11.2 m²

Stue/Kjøkken 26.7 m²

B

Skala

1:100

B

A47 8

85,5m² Entrè B702 Tegningsnr.

6.9 m²B802 85,5m²

(Takstbransjens 1473 Lørenskog Index retningslinjer).

A.12-B702S Prosjekt N

Sentergården WC

A

Sentergården Sentergården 7.5 m²

Innhold

10 10

nedforinger og rørføringer kan avvike fraPlantegninger og/ dette. kan avvike i måles eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske

bør ikke benyttes som grunnlag for bes Leilighet B(302,402,502,602,702,802) punkter vises på egen tegning og av kaninnredning avvike eller møbler. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige 10-17-0101

Prosjektnr.

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). ViSov har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 13.6 m² på samme måte som i BRA.

sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig

plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Tegningstatus Definisjoner: Bad 1.8 m² Definisjoner: detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 5.8 m² (BRA) for en bruksenhet er det Salgstegning Bruksareal i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Definisjoner og beregninger er basert på: Definisjoner: arealet av bruksenheten som ligger innenfor areal kan avvike noe fra tegning som følge av - NS3940: 2012 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Skala A4 Tegningsnr.

- Veileder til NS3940; "bruk av dette. Plantegninger kanIndex avvike i målestokk og som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,10M arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 Bruksareal (BRA) for enDark bruksenhet er det A.12-B702S A for bestilling bør ikke benyttes som grunnlag søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Arkitekter AS bolig" fra 2012 bruksenheten (NS3940). av innredning eller møbler.

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det NTA er arealet mellom innside vegger for arealet av bruksenhetenTLF: som innenfor Sov 23 13 12ligger 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Antall rom: 4 7.2 m² (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet B(302,402,502,602,702,802) 85,5m² BRA: omsluttende vegger.

I BRA medregnes (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger,areal sjakter, disse, minus boder og tekniske rom N (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Bad som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, o.l. innenfor Oppg.

Etasje P-ROM Leilig Walk-in/Kontor innenfor innredningsenheter omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 4.8 m²Tegningstatus på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor4.7 m² bruksenheten (NS3940).Salgstegning 3 B 85,5m² B Definisjoner og beregninger er basert på: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - NS3940: 2012(NS3940).

Antall rom: 3 bruksenheten NTA er arealet mellom innside vegger for Skala Index A4 Tegningsnr.

- Veileder til NS3940; "bruk av 10M 4 B B 85,5m² DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 23 13 12 00 FAX: 12 OSLO 01 darkark arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A.12-B702S ATLF: NTA er arealet mellomGang innside vegger for bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel 64,5m² BRA: Sov B 5 01 85,5m² B TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 darkark 3.5 m² 7.2 m² omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

6 B B 85,5m² Stue/kjøkkenretningslinjer).

(Takstbransjens Sov Innhold 39.8 m² 7 A 85,5m² B B 2 A 64,5m² A202 11.4 m² 19.10.2018 Salg nettoareal Sov P-rom areal er primærrommenes Entrè B 8 85,5m² B 3 64,5m² A302 A 7.0 m² P-rom areal er primærrommenes 3.6 m² Rev Dato nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 64,5m² A402 (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom AS Globusgår 5 A502 A 64,5m² Definisjoner: disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Astrids vei 1 Bruksareal for Lørenskog en bruksenhet er 6 64,5m² A602 (BRA) A 1473 (Veilederomsluttende NS3940). Vileilighetsvegger har inkludert alle sjakter innenfor i P-rom, arealet av bruksenheten som ligger inn Tegningstatus omsluttende vegger.

I BRA medregnes Prosjekt A 7 64,5m² A702 innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. som opptas av vegger, rør og ledninge Tegningstatus søyler, innredningsenheter o.l. innenfo Sentergården på samme måte som i BRA. bruksenheten (NS3940).

NTA er arealet mellom innside vegger Definisjoner: Definisjoner og beregninger er basert på: omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: arealet av bruksenheten som ligger innenfor P-rom areal er primærrommenes netto Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger.A4 I BRA medregnes - Veileder NS3940:til2012 NS3940; "bruk av (NTA)areal og arealet av innvendige vegger som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter,boder og tekniske rom disse, minus Tegningsnr.

Skala N A4 o.l. innenfor søyler, innredningsenheter - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Dark Ark ved "bruk omsetning (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle bruksenheten (NS3940). innenfor omsluttende leilighetsvegger1i DRAMMENSVEIEN NTA er arealet mellom innside vegger for arealbetegnelser bolig" fra 2012 ved omsetning av på samme måte TLF: som i23 BRA. 13 12 00 FA omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer). Definisjoner og beregninger Innhold bolig" fra 2012 er basert p

Dark Dark Arkitekter Arkitekter A A

Leilighet B(302,402,502,602 Leilighet B(302,402,502,602

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

A.12-B702S A.12-B702S

- NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal - Veileder til NS3940; "bruk 10M (NTA) og arealet av innvendige vegger mellomarealbetegnelser ved omse disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(20

2M

N

N

0M

2M

10M

41

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A

kan avvike fra tegning som Endelig følge av iareal forbindelse mednoe detaljprosjektering. dette.kan Plantegninger avvike isom målestokk og areal avvike noe kan fra tegning følge av bør ikke benyttes som grunnlag bestillingog dette.

Plantegninger kan avvike ifor målestokk N møbler. av innredning ellersom bør ikke benyttes grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

SENTERGÅRDEN

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

N N

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

Sov 13.8 Sov 4 m² 13.8 m²

B 803 Antall rom:

89,0m²

BRA: Oppg.

Etasje

P-ROM

Leilighetsnr.

Forbehold:

B

8

86,0m²

B803

A

Dette er en salgstegning med forslag til

19.10.2018 Salgstegning møblering som ikke har hensyntatt 4 opprettet

Antall tilgjengelighetskrav rom:Entrè i henhold til gjeldende Garderobe Bad regler. Tegning som viser møbleringsforslag m² 2.4 m²kan fås på 3.4 m² med tilgjengelighetskrav 4 ogivaretatt rom:3.6Sportsbod Rev Antall Dato forespørsel. ev.Tekst utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer Garderobeskap, stiplet innredning Tiltakshaver 89,0m² BRA: oger inkludert. øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

AS Globusgården 89,0m² BRA: Bad 4.5 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

TKL Tegn

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige RS sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Kontr areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

N N

Tekniske installasjoner, innkassinger/

Astrids vei 1 nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Sov er ikkeEtasje vist på plantegninger. Elektriske 13.8 m² Oppg. eller P-ROM 1473 Lørenskog punkter vises på egen tegning og kan avvike

Bad 4.5 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

Entrè 3.6 m²

Garderobe 2.4 m²

Definisjoner:

Leilighetsnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Teknisk utstyr er ikkeP-ROM endelig Oppg.

Etasje Leilighetsnr.

Prosjekt plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikkeProsjektnr.

Bad detaljprosjektert.

Det kan bli mindre justeringer Sov 3.4Sov m² i forbindelse med detaljprosjektering.

Endelig B areal 8 86,0m² B803 Antall rom: 4 7.0 m² 7.7 m² kan avvike noe fra tegning som følge av 10-17-0101 Sentergården dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og ikke benyttes som grunnlag for 86,0m² bestilling 89,0m² BRA: B avbørinnredning 8 B803 eller møbler.

Oppg.

Sov

Etasje

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det B 13.8 m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Sov av vegger, rørSov som opptas og ledninger, sjakter, Antall rom: 4 7.0 m² 7.7 m² søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

89,0m² BRA: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 13 12 01 darkarkitekter.no Oppg. FAX: Etasje23 P-ROM Leilighetsnr. omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

B 8 86,0m² B803 Innhold A 19.10.2018 Salgstegning opprettet

Dark Arkitekter AS

e

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

N

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10M

2M

Balkong 11.2 m²

Rev

Dato

Astrids vei 1 1473 Lørenskog Prosjekt

1473 Lørenskog Astrids vei Sentergården 1 RS 1473 Rev Dato Tekst Tegn Kontr Lørenskog Definisjoner: Prosjekt Tiltakshaver (BRA) for en bruksenhet er det AS GlobusgårdenBruksareal arealet av bruksenheten som ligger innenfor Prosjekt omsluttende vegger. I BRA medregnes areal Astrids vei 1

Leilighet B803

1473 Lørenskog

Tegningstatus

Prosjekt

Salgstegning

Sentergården

Definisjoner: Definisjoner:

TKL

Tegn

Kontr

Bad

N omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor på samme måte som i BRA. bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Stue/kjøkken NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel 35.4 m²Definisjoner og beregninger er basert på: (Takstbransjens retningslinjer).

- NS3940: 2012 Innhold disse, minus boder og tekniske rom

NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Veileder 1:100 A.12-B803S Adetomsluttende innenfor Dark Arkitekter AS leilighetsvegger i P-rom,

Forbehold:

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Forbehold: regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på Prosjektnr.

Dette er en salgstegning med forslag til forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevare møblering som ikke har hensyntatt 10-17-0101 tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende er inkludert. Garderobeskap, stiplet innrednin og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i regler. Tegning som viser møbleringsforslag standardleveransen. Kjøkken leveres iht. med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på tegning fra leverandør.

Prosjektnr.

Prosjektnr.

Sentergården Dark Arkitekter AS Sentergården

(NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Index

RS RS Kontr Kontr

forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i punkter vises på egen tegning og kan avvike DRAMMENSVEIEN 130 standardleveransen.

0277 OSLO Kjøkken leveres iht. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 tegning fradarkarkitekter.no leverandør. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig

som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenhetenProsjektnr.

(NS3940).

NTA er arealet mellom innside vegger for 10-17-0101 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

P-rom areal er primærrommenes 4.5 nettoareal m²

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Skala Definisjoner: Tegningsnr.

A4 arealet av bruksenheten som ligger innenfor

Tekst

AS Globusgården AS Globusgården AS Globusgården Astrids vei 1 Tiltakshaver Tiltakshaver

TKL TKL Tegn Tegn

10-17-0101 10-17-0101

plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ik Garderobe Bad detaljprosjektert. Det kan bli mindre justering Tekniske innkassinger/ 2.4 m² installasjoner, 3.4 m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ areal eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske kan avvike noe fra tegning som følge a dette. Plantegninger kan avvike i målestokk punkter vises på egen tegning og kan avvike bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling Tegningstatus fra vist møblering. Det vil forekomme synlige av innredning eller møbler.

Salgstegning sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Skala Tegningsnr.

Det mindre justeringer A4 detaljprosjektert.

Sovkan bliIndex i A.12-B803S forbindelse med detaljprosjektering.

Endelig 1:100 A 13.8 m² areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Sov Antall rom: 4 7.7 m²

Entrè

m² Leilighet3.6B803

arealet av bruksenheten som ligger innenfor Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det omsluttende vegger. I BRA medregnes areal arealet av bruksenheten som ligger - Veileder til NS3940; "bruk av 10M innenfor P-rom areal er primærrommenes nettoareal B803 arealbetegnelser ved omsetning av som opptas av vegger, rør Leilighet og ledninger, sjakter, (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal bolig" fra 2012 disse, minus boder og tekniske rom N (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter søyler, innredningsenheter o.l.ledninger, innenfor sjakter, som opptas av vegger, rør Tegningstatus og innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. bruksenheten (NS3940). Salgstegning søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Sov Definisjoner og beregninger er basert på: DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO - NS3940: 2012 7.0 m² NTA er arealet mellom innside vegger for bruksenheten Skala Index A4 Tegningsnr.

- Veileder(NS3940). til NS3940; "bruk av 10M TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 0277 13 12OSLO 01 darkarkitekter.no arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 DRAMMENSVEIEN 130 A.12-B803S A omsluttende bygningsdel 89,0m² BRA: bolig" fra mellom 2012 NTA er arealet innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold omsluttende bygningsdel Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsn Bad (Takstbransjens retningslinjer).

Walk-in/Kontor Innhold B 8 86,0m² B803 4.8 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 4.7 m² (NTA) areal og arealet av innvendige vegger mellom P-rom er primærrommenes nettoareal Stue/Kjøkken Antall rom: 3 disse, minus boder tekniske vegger rom mellom takterrasse (NTA) og arealet av og innvendige N 26.7 m²Privat61.5 Gang m² 64,5m² BRA: (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter disse, minus boder og tekniske 3.5 m² rom N innenfor omsluttende (Veileder NS3940). Vi leilighetsvegger har inkludert allei P-rom, sjakter Tegningstatus Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. på samme måte som leilighetsvegger i BRA. innenfor omsluttende i P-rom, Sov Tegningstatus 2 A 64,5m² A202 11.4 m² A 19.10.2018 Salgstegnin Sov på samme måte som i BRA. Entrè 3 64,5m² A302 Definisjoner: A basert på: 7.0 m² Definisjoner og beregninger er3.6 m² Rev Dato (BRA) for en bruksenhet er det 2012 er basert på: Tiltakshaver A 4 64,5m² A402 Bruksareal Definisjoner- NS3940: og beregninger arealet av bruksenheten som ligger innenfor Skala Index A4A Tegningsnr. omsluttende I BRA medregnes areal Veileder til2012 NS3940; "bruk av 10M ASvegger.

Globusgården -- NS3940: 5 A502 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjak 64,5m² Index søyler, innredningsenheter o.l. innenfor arealbetegnelser ved"bruk omsetning av Skala A4A Tegningsnr.

Astrids vei 1 - Veileder til NS3940; av 10M (NS3940).

6 64,5m² A602 bruksenheten 1473 Lørenskog NTA er arealet mellom innside vegger for bolig" fra 2012 ved omsetning av arealbetegnelser omsluttende bygningsdel Prosjektretningslinjer).

A 7 64,5m² A702 (Takstbransjens bolig" fra 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal Sentergården (NTA) og arealet av innvendige vegger mello 0M

0M

8

A 19.10.2018 Salgstegning opprettet A 19.10.2018 Salgstegning opprettet P-ROMN Leilighetsnr.

Rev Dato Tekst 86,0m² A 19.10.2018 Salgstegning opprettet TKL RS Rev B803 Dato Tekst Tiltakshaver

Dark Arkitekter AS Dark Arkitekter AS

2M

Leilighet B803 Leilighet B803 Salgstegning Salgstegning

1:100 1:100

A.12-B803S A.12-B803S

A A

N

disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjak innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det på samme måte som i BRA.

Definisjoner:

0M

arealet av bruksenheten som ligger innenfor Definisjoner og beregninger er basert på: omsluttende vegger. I BRA medregnes areal - NS3940: 2012 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - Veileder til NS3940; "bruk av 10M arealbetegnelser ved omsetning søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bolig" fra 2012 bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 02 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Arkite

2M

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

N

N Definisjoner og beregninger er basert på:

0M

2M

10M

42

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Leilighet A(202,302 Tegningstatus

Salgstegning

Skala

1:100

A4

Teg

A.

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler. N

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold:

S E N T E R G Å RDette DE Nsalgstegning med forslag til er en

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

B 605

Sov Sov 8.9 m² 8.9 m²

Antall rom:

3

BRA:

86,5m²

Oppg.

Etasje

Balkong 12.3 B m²

6

P-ROM

Leilighetsnr.

86,5m²

B605

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig TKL RS balkonger og terrasser er ikke plassert. Boliger, detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av Tegn Kontr dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til

A

19.10.2018 opprettet møbleringSalgstegning som ikke har hensyntatt

Rev

tilgjengelighetskrav Antall rom:i henhold til3gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag 3kan fås på Antall rom: ivaretatt med tilgjengelighetskrav Dato Tekst forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer

og øvrige møbler/løsøre inngår86,5m² ikke i BRA: AS Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht. er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

BRA:

tegning fra leverandør.

N N

86,5m²

Astrids vei 1 Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

Sov 12.6 m²

Definisjoner: Stue/kjøkken

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egen tegning og kan avvike Prosjektnr.

Sov fra vist møblering. 8.9 Det vil m²forekomme synlige P-ROM Oppg.

Etasje Leilighetsnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Antall rom: 3 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Sentergården 10-17-0101 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 86,5m² BRA: i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Bkan avvike noe fra tegning6som følge av 86,5m² B605 areal dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

6 86,5m² B B605 bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling

Prosjekt

av innredning eller møbler.

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 42.8 m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor Gang 8.1 m² omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

Sov WC Bad DRAMMENSVEIEN 130 Entrè 0277 OSLO Sov er arealet mellom innside vegger for NTA 8.9 m² 2.5 m² TLF: 23 4.6 13 m² 12 00 FAX: 3.2 23 m² 13 12 01 darkarkitekter.no 12.6 m² omsluttende bygningsdel Antall rom: 3 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

B

6

B605

19.10.2018 Salgstegning opprettet Forbehold: opprettet 19.10.2018 Salgstegning

Dette er en salgstegning med fors møblering som ikke har hensyntat tilgjengelighetskrav i henhold til gj regler. Tegning som viser møbleri med tilgjengelighetskrav ivaretatt k forespørsel. Sportsbod og ev. uteb medregnet i boligens BRA / P-rom er inkludert. Garderobeskap, stiple Prosjekt Prosjektnr.med forslag tilog øvrige møbler/løsøre inngår ikk Dette er en salgstegning standardleveransen. Kjøkken leve møblering som ikke har hensyntatt 86,5m² BRA: Sentergårdentilgjengelighetskrav 10-17-0101 tegning fra leverandør. i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal regler. Tegning som viser møbleringsforslag Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Definisjoner: Tekniske installasjoner, innkassin (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på nedforinger og rørføringer kan avv disse, minus boder og tekniske rom forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke Bruksareal (BRA) foropprettet en bruksenhet er det TKL 6 86,5m² B B605 A 19.10.2018 Salgstegning RS eller er ikke vist på plantegninger. medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer arealet av bruksenheten som ligger innenfor (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Gang punkter vises på egen tegning og omsluttende vegger. I BRA medregnes areal er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning 8.1 omsluttende m² innenfor leilighetsvegger i P-rom, Rev Dato Tekst Tegn Kontr som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, Tegningstatus Balkong og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i fra vist møblering. Det vil forekom på samme måte som i BRA. Tiltakshaversøyler, innredningsenheter o.l. innenfor sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ik standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

12.3 m² bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og ter DRAMMENSVEIEN 130 0277 tegning fraOSLO leverandør.

NTA er arealet mellom innside vegger for AS Globusgården TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no detaljprosjektert. Det kan bli mindr Definisjoner og beregninger er basert på: omsluttende bygningsdel WC Bad Entrè Astrids vei 1(Takstbransjens retningslinjer).

Innhold - NS3940: 2012 Tekniske installasjoner, innkassinger/ i forbindelse med detaljprosjekteri 1473 Lørenskog Index 2.5 m² 4.6 m² 3.2 m² Skala areal A4 Tegningsnr. nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/kan avvike noe fra tegning s - Veileder til NS3940; "bruk av P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet B605 dette. Plantegninger kan avvike i m Prosjekt Prosjektnr. eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom arealbetegnelser ved omsetning av bør ikke benyttes som grunnlag fo punkter vises på egen tegning og kan avvike disse, minus boder og tekniske rom N Sentergården bolig" fra 2012 10-17-0101 av innredning eller møbler.

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter fra vist møblering. Det vil forekomme synlige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Tegningstatus på samme måte som i BRA. Definisjoner: plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Salgstegning detaljprosjektert.

Balkong Det kan bli mindre justeringer Definisjoner og beregninger er basert på: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 10.5 m² Stue/kjøkken - NS3940: 2012 i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala Index A4areal - Veileder til NS3940; "bruk av 10M 0M 2M omsluttende vegger. I BRA medregnes areal kan avvike noe fra tegning som følge av 41.3 m² arealbetegnelser ved omsetning av som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 1:100 A.12-B605S A dette.

Plantegninger kan avvike i målestokk og bolig" fra 2012 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor ikke benyttes som grunnlag for bestilling bør bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO av innredning eller møbler.

NTA er arealet mellom innside vegger for Sov

Entrè Entrè N m² 3.2 3.2 m²

19.10.2018 Salgstegning opprettet

Rev Dato Dato Tekst Tiltakshaver Rev Dato AS Tiltakshaver Globusgården AstridsTiltakshaver vei 1 Forbehold: 1473 Lørenskog

TKL

RS

Tegn

Kontr

Tekst Tekst

AS Globusgården AS Globusgården

Leilighet B605

Astrids vei 1 Astrids vei 1 1473 Lørenskog 1473 Lørenskog Dark Arkitekter AS Prosjekt Prosjekt

Salgstegning

1:100

A

N

Rev

Dark Arkitekter AS

10M

86,5m²

A A

A.12-B605S

A

Sentergården Sentergården

Definisjoner: Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Dark Arkitekter AS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet erdarkarkitekter.no det arealet av bruksenheten som innenfor TLF: 23 13 12 00 ligger FAX: 23 13 12 01 Sov omsluttende bygningsdel 8.9 m² (Takstbransjens Innholdsom ligger arealet avretningslinjer). bruksenheten 12.6 m² innenfor Antall rom: 3 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet B605 omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 86,5m² BRA: disse, minus boder og tekniske rom N Entrè/Gang (Veileder NS3940). Vi harav inkludert alle sjakter som opptas vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 10.3 m² Tegningstatuso.l. innenfor Oppg.

Etasje P-ROM på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Salgstegning bruksenheten (NS3940).

Stue/kjøkken Definisjoner og beregninger er basert på: Sov DRAMMENSVEIEN 130 42.8 m² 2012 (NS3940).

6 OSLO 86,5m² B 0277 - NS3940: bruksenheten Tegningsnr.

Index arealet mellomSkala innside A4vegger for Antall rom: 4 7.3 m² 10M NTA er- Veileder Gang Badtil NS3940; "bruk av DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 23 13 12 00 FAX: 12 OSLO 01 da A.12-B605S A TLF: vegger for NTA er arealet mellom innside 8.1 m² 4.9 m² bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel 91,5m² BRA:13 12 TLF: 23 00 FAX: 23 13 12 01 da omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

InnholdOppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr.

(Takstbransjens retningslinjer).

Innhold WC Bad Entrè 2 91,5m² A201 Sov 4.6 m² A 19.10.2018 Salg 2.5 m² nettoareal 3.2 m² A P-rom areal er primærrommenes 7.3 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 3 91,5m² A301 A (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Rev Dato (NTA) minus og arealet avog innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 91,5m² A401 disse, boder tekniske rom AS Globusgår disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter 5 A501 A 91,5m² (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Definisjoner: Astrids vei 1 Sov (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter 6 91,5m² A601 A innenfor omsluttende leilighetsvegger 12.9 i P-rom, Bruksareal 1473 (BRA)Lørenskog for en bruksenh m² Tegningstatus arealet av bruksenheten som ligge innenfor omsluttende i P-rom, Prosjekt A 7 91,5m² A701 på samme måte som ileilighetsvegger BRA. omsluttende vegger. I BRA medre Tegningstatus som opptas av vegger, rør og ledn på samme måte som i BRA. Bad Sentergården søyler, innredningsenheter o.l. inn 3.1 m² bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: NTA er arealet mellom innside veg Definisjoner: omsluttende bygningsdel Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Takstbransjens det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger. I BRA medregnes NS3940:til2012 A4 P-rom -- Veileder NS3940; "bruk av areal areal er primærrommenes Tegningsnr.

(NTA) og arealet av innvendige ve A4 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Skala søyler, boder og tekniske ro ved "bruk omsetning N o.l. innenfordisse, minusDark innredningsenheter Ark (Veileder NS3940). Vi har inklude bruksenheten (NS3940). arealbetegnelser ved omsetning av DRAMMENSVEIEN 1 omsluttende leilighetsveg bolig" fra 2012 NTA er arealet mellom innside vegger innenfor for TLF: som 23 13i BRA. 12 00 FA på samme måte omsluttende bygningsdel bolig" fra 2012 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Dark Arkitekter Arkitekter

0M

2M

Leilighet B605 Leilighet B605

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

2M

A.12-B60 A.12-B60

Definisjoner og beregninger er bas - NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 10M vegger mellom - Veileder til NS3940; " (NTA) og arealet av innvendige arealbetegnelser ved disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(20

N

N

0M

2M

10M

43

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling N for bestilling ikke benyttes grunnlag børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler.

Forbehold:

S E N T E R G Å R D Dette E Ner en salgstegning med forslag til Antall rom:

C 701 104,0m²

BRA:

Oppg.

ad m²

M

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

4

Etasje

C

7

P-ROM

Leilighetsnr.

101,0m²

C701

Sov 6.9 m²

A

19.10.2018 Salgstegning opprettet

Rev

Dato Tekst møblering som ikke har hensyntatt

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske TKLpunkter RS vises på egen tegning og kan avvike

Forbehold:

fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig

Dette er en salgstegning med forslag til

tilgjengelighetskrav Antall rom:i henhold til4gjeldende Antall rom: ivaretatt4kan fås på med tilgjengelighetskrav forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke AS Globusgården medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning Garderobe Astrids vei 1og øvrige møbler/løsøre inngår104,0m² ikke i BRA: 2.4 m²Lørenskog standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

1473 tegning fra leverandør.

104,0m² BRA:

detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Tiltakshaverregler. Tegning som viser møbleringsforslag

Entré 4.2 m²

Prosjekt

Privat takterrasse 30.3 m²

Bad Bad Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 3.2 m² Stue/kjøkken arealet av bruksenheten som ligger innenfor 47.3 m² 3.2 m² omsluttende vegger. I BRA medregnes areal

Entré 4.2 m²

Oppg.

Etasje 7 7

C C

P-ROM Leilighetsnr.

10-17-0101

P-ROM Antall rom:Leilighetsnr.

4

101,0m² BRA: 101,0m²Oppg.

Dark Arkitekter AS

Garderobe 3.2 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 2.4 m² søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

Bad DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom6.9innside vegger for m² TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel Sov Sov (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold 10.2 m² 14.1 m²

C701 P-ROM Leilighetsnr.

C701

104,0m² Etasje 7

C

101,0m²

C701

A A

19.10.2018 Salgstegning opprettet Forbehold: opprettet 19.10.2018 Salgstegning

er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforsl med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås p forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ik medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitev er inkludert. Garderobeskap, stiplet innred Antall rom: 4 P-rom areal er primærrommenes nettoareal Prosjekt Prosjektnr.

Dette er en salgstegning med forslag tilog øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. møblering som ikke har hensyntatt (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom 104,0m² BRA: Sentergården 10-17-0101 tegning fra leverandør. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende disse, minus Gang boder og tekniske rom regler.

Tegning som viser møbleringsforslag (Veileder NS3940).

Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Definisjoner: 3.9 m² Vi har inkludert alle sjakter Tekniske installasjoner, innkassinger/ med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom,Bad Tegningstatus nedforinger og rørføringer kan avvike fra o forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (BRA) for en bruksenhet erTKL det 7 C 101,0m² C701 3.2 m² A 19.10.2018Bruksareal Salgstegning opprettet RS på samme måte som i BRA. eller er ikke vist på plantegninger. Elektrisk medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer arealet av bruksenheten som ligger innenfor punkter vises på egen tegning og kan avvi omsluttende vegger. I BRA medregnes areal er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning Rev Dato som opptas av vegger, Tekst rør og ledninger, Tegn Kontr sjakter, Definisjoner og beregninger er basert på: og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i fra vist møblering. Det vil forekomme synl søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Tiltakshaver Sov sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke ende standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

- NS3940: 2012 bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser e DRAMMENSVEIEN 130 fra 0277 OSLO 6.9 m² Skala Index tegning leverandør.

A4 Tegningsnr.

NTA er arealet mellom innside vegger for AS Globusgården - Veileder til NS3940; "bruk av TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no detaljprosjektert. Det kan bli mindre juster Sov Sov omsluttende bygningsdel arealbetegnelser ved 14.1 omsetning av Astrids vei 1 (Takstbransjens retningslinjer).

10.2 m² m² Innhold Tekniske installasjoner, innkassinger/ i forbindelse med detaljprosjektering. Ende 1473 Lørenskog bolig" fra 2012 areal nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/kan avvike noe fra tegning som følge P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet C701 dette. Plantegninger kan avvike i målestok Prosjekt Prosjektnr. eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom bør ikke benyttes som grunnlag for bestilli punkter vises på egen tegning og kan avvike disse, minus boder og tekniske rom N Sentergården 10-17-0101 av innredning eller møbler.

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Entré innenfor omsluttende Garderobe leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Definisjoner: 4.2 m² på samme måte 2.4 som m² i BRA. plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Salgstegning Balkong detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Definisjoner og beregninger er basert på: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 10.5 m² Stue/kjøkken - NS3940: 2012 i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor Bad Tegningsnr.

Skala Index A4kan - Veileder til NS3940; "bruk av 0M 2M41.3 m² 10M omsluttende vegger. I BRA medregnes areal areal avvike noe fra tegning som følge av arealbetegnelser ved omsetning av 6.9 m² som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 1:100 A.12-C701S A og Privat takterrasse dette. Plantegninger kan avvike i målestokk bolig" fra 2012 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor ikke benyttes som grunnlag for bestilling bør 30.3 m² bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO av innredning eller møbler.

NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Salgstegning

1:100

A.12-C701S

N

A

19.10.2018 Salgstegning opprettet

RevDato Dato Tekst Tiltakshaver Rev Dato AS Globusgården Tiltakshaver Astrids vei 1 Tiltakshaver Forbehold: 1473 Lørenskog Rev

TKL

Tegn

RS Dette

Tekst Tekst

Kontr tilgjengelighetskrav

AS Globusgården AS Globusgården

Leilighet C701

Sov N Stue/kjøkken 47.3 m²Sov 14.1 m² 14.1 m² 10M

N

Bad

Prosjektnr.

Tekniske installasjoner, innkassinger/ 6.9 nedforinger og m² rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av Gang dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og 3.9bør m²ikke benyttes som grunnlag for bestilling Bad av innredning eller møbler.

Oppg.

Etasje Sentergården Definisjoner:

N

Tegnplassert.

Kontr Boliger, balkonger og terrasser er ikke

A

Astrids vei 1 Astrids vei 1 1473 Lørenskog 1473 Lørenskog Dark Arkitekter AS Prosjekt Prosjekt

Pro Pro

Sentergården Sentergården

10 10

Definisjoner: Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Dark Arkitekter AS Bruksareal (BRA) for en som bruksenhet er det arealet av bruksenheten ligger innenfor omsluttende bygningsdel (Takstbransjens Innholdsom ligger innenfor arealet avretningslinjer). bruksenheten Antall rom: 4 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet C701 omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 104,0m² BRA: disse, minus boder og tekniske rom N Entrè/Gang (Veileder NS3940). Vi harav inkludert alle sjakter som opptas vegger, rør og søyler, innredningsenheter o.l.ledninger, innenfor sjakter, Gang innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 10.3 m² Stue/kjøkken Tegningstatus Oppg.

Etasje P-ROM Leilighet på samme måte som i BRA. 47.3 m² o.l. innenfor 3.9 m² søyler, innredningsenheter Salgstegning bruksenheten (NS3940).

Bad Definisjoner og beregninger er basert på: Sov DRAMMENSVEIEN 130 7 OSLO C 0277 101,0m² C701 - NS3940: 2012 (NS3940). bruksenheten 3.2 m² Tegningsnr.

Index arealet mellomSkala innside A4vegger for Antall rom: 4 7.3 m² 10M NTA er- Veileder Badtil NS3940; "bruk av DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 23 13 12 00 FAX: 12 OSLO 01 darkar A.12-C701S A TLF: vegger for NTA er arealet mellom innside 4.9 m² bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel 91,5m² BRA:13 12 TLF: 23 00 FAX: 23 13 12 01 darkar omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

InnholdOppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr.

(Takstbransjens retningslinjer).

InnholdSov Sov 10.2 m² 14.1Am² 2 91,5m² A201 Sov A 19.10.2018 Salgstegnin P-rom areal er primærrommenes nettoareal 7.3 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 3 91,5m² A301 A (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Rev Dato (NTA) minus og arealet avog innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 91,5m² A401 disse, boder tekniske rom AS Globusgården disse, minus boder og tekniske rom alle sjakter 5 A501 A 91,5m² (Veileder NS3940).

Vi har inkludert Definisjoner: Astrids vei 1 Sov (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter 6 91,5m² A601 A innenfor omsluttende leilighetsvegger 12.9 i P-rom, Bruksareal 1473 (BRA)Lørenskog for en bruksenhet er de m² Tegningstatus arealet av bruksenheten som ligger innenf innenfor omsluttende i P-rom, Prosjekt A 7 91,5m² A701 på samme måte som ileilighetsvegger BRA. omsluttende vegger. I BRA medregnes are Tegningstatus som opptas av vegger, rør og ledninger, sj på samme måte som i BRA. Bad Sentergården søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 3.1 m² bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: NTA er arealet mellom innside vegger for Definisjoner: omsluttende bygningsdel Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Takstbransjens det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger. I BRA medregnes NS3940:til2012 A4 P-rom -- Veileder NS3940; "bruk av areal areal er primærrommenes nettoare Tegningsnr.

(NTA) og arealet av innvendige vegger me A4 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Skala søyler, boder og tekniske rom ved "bruk omsetning N o.l. innenfordisse, minusDark innredningsenheter Arkite (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sja bruksenheten (NS3940). arealbetegnelser ved omsetning av DRAMMENSVEIEN 130 i P-r 02 omsluttende leilighetsvegger bolig" fra 2012 NTA er arealet mellom innside vegger innenfor for TLF: som 23 13i BRA. 12 00 FAX: 23 13 på samme måte omsluttende bygningsdel bolig" fra 2012 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Dark Arkitekter Arkitekter A A

2M

Leilighet C701 Leilighet C701

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

2M

A.12-C701S A.12-C701S

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 10M vegger mellom - Veileder til NS3940; "bruk av (NTA) og arealet av innvendige arealbetegnelser ved omsetnin disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(201,301

N

N

0M

2M

10M

44

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A4

Teg

A.

i forbindelse mednoe detaljprosjektering. areal kan avvike fra tegning som Endelig følge av areal avvike noe kan fra tegning følge av dette.kan Plantegninger avvike i som målestokk og dette.

Plantegninger kan avvike ifor målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag bestilling N børinnredning ikke benyttes grunnlag for bestilling møbler. av ellersom av innredning eller møbler.

S E N T E Forbehold:

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

N N

RGÅRDEN

Bad Bad 4.2 m² 4.2 m²

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

C 702 Antall rom:

5

BRA:

135,0m²

Oppg.

Etasje

C

7

P-ROM

Leilighetsnr.

128,5m²

C702

Sov 7.6 m²

Sov 8.5 m²

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Teknisk TKL RS utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Tegn areal kan avvikeKontr noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold:

A

Dette er en salgstegning med forslag til 19.10.2018 Salgstegning opprettet

møblering som ikke har 5 hensyntatt Antall rom: tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Sov Antall rom: 5 Tekst regler.

18.5 m² Tegning som viser møbleringsforslag Dato

Rev

med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer

135,0m² BRA: er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre135,0m² inngår ikke i AS BRA: Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

Entrè Entrè 3.9 m² 3.9 Sov m² Sov 8.5 m²

Definisjoner:

N

tegning fra leverandør.

Astrids vei 1 Bad Tekniske installasjoner, innkassinger/ Etasje 1473 Oppg.

Lørenskog 4.2 m²

P-ROM nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ Garderobe Oppg.

P-ROM eller er ikke vist Etasje på plantegninger. Elektriske

Bad 6.7 m²

4.8 m² Prosjekt punkter vises på egen tegning og kan avvike

7.6 m²

fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes somEntrè grunnlag for bestilling 3.9 m² av innredning eller møbler.

C Sentergården C

Sov 18.5 m²

Gang

Stue/kjøkken 44.1 m²

7 7

Prosjektnr.

Leilighetsnr.

Leilighetsnr.

Forbehold:

128,5m² C702 10-17-0101 5 128,5m² Antall rom: C702 Oppg.

A A

135,0m²

BRA:

16.2 m² Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det C arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør ogBad ledninger, sjakter, Garderobe 4.2 m² 5.2 m² Garderobe søyler, innredningsenheter o.l.Sov innenfor 6.8 m² 4.8 m² bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13Antall 12 rom: 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no 5 omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold 135,0m²

Etasje 7

Leilighetsnr.

C702

Tiltakshaver

N Sov 6.8 m²

Entrè Gang areal er primærrommenes nettoareal P-rom 3.9 m²mellom 16.2 m²og arealet av innvendige vegger (NTA) disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Garderobe innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 5.2 m² på samme måte som i BRA.

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

10M

0M

0M

C

7

P-ROM

Leilighetsnr.

128,5m²

C702

TKL

RS

Tegn

Kontr

Tegn Tegn

Sov 7.6 m²

Astrids Astrids veivei 11 1473 Lørenskog Astrids vei 1 1473 Lørenskog Sov Prosjekt 8.5 m² Lørenskog 1473 Sentergården Prosjekt Prosjekt TKL RS

Sov Prosjektnr.

18.5 m² 10-17-0101 Forbehold:

Prosjektnr.

Prosjektnr.

Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende Rev Dato Tekst Tegn Kontr arealet av bruksenheten som ligger innenfor regler. Tegning som viser møbleringsforslag omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Bad Tiltakshaver med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 4.2 m² søyler, innredningsenheter o.l. innenfor AS Globusgården Bad Garderobe forespørsel.

Sportsbod og ev. utebod er ikke bruksenheten (NS3940).

6.7 m² 4.8 m² medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO Astrids vei 1NTA er arealet mellom innside vegger for Garderobeskap, stiplet innredning TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12er 01inkludert. darkarkitekter.no 1473 Lørenskog omsluttende bygningsdel Index og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold Prosjekt Prosjektnr. standardleveransen. Kjøkken leveres iht.

P-rom areal er primærrommenes nettoareal tegning fra leverandør.

Leilighet C702 Sentergården 10-17-0101 Definisjoner:

A

Tegningstatus

19.10.2018 Salgstegning opprettet

Sentergården Sentergården

Tekniske insta nedforinger og eller er ikke vi punkter vises fra vist møble sprinklerhoder plassert. Bolig detaljprosjekte i forbindelse m areal kan avvi dette. Planteg bør ikke benyt av innredning

10-17-0101 10-17-0101

Dark Arkitekter AS

Salgstegning

K K

Definisjoner: SkalaDefinisjoner: A4 Tegningsnr.

Antall rom: 1:100 A.12-C702S A Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom BRA: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det disse, minus boder og tekniske rom arealet av bruksenhetenNsom ligger innenfor Tekniske installasjoner, innkassinger/ Definisjoner: (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter Entrè Gang Stue/kjøkken Oppg.

Eta nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ arealet av bruksenheten som ligger innenfor innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 3.9 m² 16.2 m² 44.1 m² omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Tegningstatus Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det på samme måte som i BRA. eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Salgstegning C punkter vises på egen tegning og kan avvike somomsluttende opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, vegger.

I BRA medregnes areal Definisjoner og beregninger er basert på: fra vist møblering. Det vil forekomme synlige som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - NS3940: 2012 somsøyler, opptas av vegger, rør Dark og ledninger, sjakter, innredningsenheter o.l. innenfor søyler, innredningsenheter Arkitekter AS sprinklerhoder. utstyr er ikke endelig Skala Index A4 Tegningsnr.

- Veileder til NS3940; "bruk av 10Mo.l. innenfor GarderobeTeknisk bruksenheten (NS3940). plassert.5.2 Boliger, balkonger DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO ved omsetning av 1:100 arealbetegnelser søyler, innredningsenheter o.l. innenfor A.12-C702S A og terrasser er ikke NTA er arealet mellom innside vegger for m² Sov bruksenheten (NS3940).

TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no bolig" fra 2012 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer omsluttende bygningsdel 6.8 m² DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO bruksenheten (NS3940).

(Takstbransjens retningslinjer). i forbindelse med detaljprosjektering.

Endelig Innhold NTA er arealet mellom innside vegger for DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO areal kan noe tegning som følge av TLF: 23 13 12 00 FAX: 23avvike 13 12fra 01 darkarkitekter.no P-rom er primærrommenes nettoarealinnside NTA erareal arealet mellom vegger Leilighet C702 for Privat takterrasse dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og omsluttende bygningsdel (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom TLF: 23 13 12 00 FAX: 23benyttes 13 12 darkarkitekter.no 91.0ogm² som 01 grunnlag for bestilling bør ikke disse, minus boder tekniske rom N omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter av innredning eller møbler.

Innhold innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold på samme måte som i BRA. Salgstegning Definisjoner og beregninger er basert på: P-rom areal er primærrommenes nettoareal Definisjoner: - NS3940: 2012 Skala Index A4 Tegningsnr.

P-rom og areal primærrommenes nettoareal - Veilederer til NS3940; "bruk av 10M(NTA) arealet av innvendige vegger mellom Bruksareal (B arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 A.12-C702S A fra 2012 av innvendige arealet av bru (NTA) minus ogbolig" arealet vegger mellom Bad disse, boder og tekniske rom omsluttende v Walk-in/Kontor 4.8 m² som opptas av disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter4.7 m² søyler, innred bruksenheten (Veileder NS3940). Vileilighetsvegger har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende i P-rom, NTA er areale Antall rom: 3 Tegningstatus omsluttende b innenfor omsluttende i P-rom, på samme måte som ileilighetsvegger BRA. Tegningstatus (Takstbransje Gang 64,5m² BRA: på samme måte som i BRA. P-rom areal e 3.5 m² (NTA) og area Definisjoner og beregninger er basert på: disse, minus b Oppg.

Etasje P-ROM Leilighetsnr. N (Veileder NS3 Definisjoner og beregninger Sov - NS3940: 2012 er basert på: innenfor omsl 2 64,5m² A202 11.4 m² på samme må Skala Ind A 19.10.2018 Salg NS3940:til2012 A4 A Tegningsnr.

-- Veileder NS3940; "bruk av Sov Skala Tegningsnr.

Indo Entrè A4 Definisjoner Veileder til NS3940; "bruk av 3 64,5m² A302 A arealbetegnelser ved omsetning av 7.0 m² -N 3.6 m² Rev Dato -V 2M 10M arealbetegnelser Tiltakshaver bolig" fra 2012 ved omsetning av 0M A 4 64,5m² A402 ar bo bolig" fra 2012 AS Globusgår 5 A502 A 64,5m²

Dark Dark Arkitekter Arkitekter AS AS

2M

Leilighet C702 Leilighet C702

2M

N N Balkong 11.2 m²

Leilighet Oppg. C702 Etasje

TKL TKL

Tekst Tekst

AS Globusgården AS AS Globusgården Globusgården

BRA:

Dette er en sa møblering som tilgjengelighet regler. Tegnin med tilgjengel forespørsel. S medregnet i b er inkludert. G og øvrige møb standardlevera tegning fra lev

19.10.2018 Salgstegning opprettet 19.10.2018 Salgstegning opprettet

Rev Dato Rev Dato N A 19.10.2018 Salgstegning opprettet Tiltakshaver Tiltakshaver Rev Dato Tekst

P-ROM 128,5m²

Dark Arkitekter AS

Bad 6.7 m²

N

Stue/Kjøkken 26.7 m²

10M 10M

Salgstegning Salgstegning

Beskrivelse:

Boligen er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering.

1:100 1:100

A.12-C702S A.12-C702S

Kjøkken iht tegning fra leverandør. Hvitevarer inngår i standard leveranse.

Elektriske punkter vises på egen tegning.

Stiplede objekter inngår ikke i leveransen.

Sov. 3 8.6 m²

Sov. 2 7.5 m²

I soner vist med skravur på tegningen vil det på grunn av tekniske føringer være nedsenket himling eller synlige rør, som gir redusert romhøyde.

Romhøyden vil ikke være lavere enn 2,2 meter.

Sov. 1 18.6 m²

Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjektering.

Endelig balkong- og terrasseareal kan avvike noe fra tegning.

Gang 6.5 m² Bad 1 6.8 m²

Spisestue 45.7 m²

Det vil forekomme synlige sprinklerhoder.

Garderobe 4.8 m²

TM

Nedforet himling og innkassinger

03 02 01

Nedsenket dekke

Kjøkken 15.7 m²

06.01.2021 Tegning revidert.

30.01.2019 Oppdaterte BRA 16.11.2018 Kontraktstegninger opprettet

Rev Dato Tiltakshaver

Skap Antall rom: BRA: Oppg.

Tekst

Tegn

Astrids vei 1 1473 Lørenskog

137,0m² Etasje

TKL SG Team

AS Globusgården

4

P-ROM

Leilighetsnr.

7

130,5m²

C702

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Dette gjelder ikke sjakter i forbindelse med bod.

N

0M

0M

2M

2M

10M

45

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Astrids vei 1 1473 Lørenskog

A

7

64,5m²

A702

Prosjekt

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Kontr bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 1 NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FA omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold SG TKL TKL

Prosjektnr.

Sentergården

10-17-0101

Definisjoner:

Privat takterrasse 87.7 m²

A602

Sentergården

Prosjekt

alternativ løsning er med forbehold N om godkjent fasadeendring.

Dark Arkitekter AS C

64,5m²

Definisjoner:

Bjelke

Entrè 8.5 m²

6

N

Teknisk utstyr i bod/entré er ikke endelig plassert.

Bad 2 4.3 m²

A

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no

Leilighet C702 Tegningstatus

Skala

1:100

A4

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

N Definisjoner og beregninger er basert på:

Innhold

Kontraktstegning

Dark Ark

10M

Tegningsnr.

A.12-C702K

Index

03

- NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Leilighet A(20 Tegningstatus

Salgstegning

Skala

1:100

A

Forbehold:

S E N T E R G Å R D Dette E Ner en salgstegning med forslag til

møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

D 302

Antall rom:

4

BRA:

81,5m²

Oppg.

Etasje

D

2

P-ROM

Leilighetsnr.

78,5m²

D302

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig TKLplassert.RS Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig kan avvike noe fra tegning som følge av Tegnareal Kontr dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

Forbehold:

01

Dette er en salgstegning med forslag til

15.10.2018 opprettet møbleringSalgstegning som ikke har hensyntatt

Rev

tilgjengelighetskrav Antall rom:i henhold til4gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag 4kan fås på Antall rom: ivaretatt med tilgjengelighetskrav Dato Tekst forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke

Tiltakshaver medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitevarer

og øvrige møbler/løsøre inngår81,5m² ikke i BRA: AS Globusgården standardleveransen. Kjøkken leveres iht. er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning

Balkong 13.8 m²

d d m² m²

BRA:

tegning fra leverandør.

Sov

N N

81,5m²

Astrids vei 1 16.0 m² Tekniske installasjoner, innkassinger/ 1473 Lørenskog nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/

eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske Oppg.

P-ROM Leilighetsnr. punkter vises på egenEtasje tegning og kan avvike Prosjektnr. fra vist møblering. Det vil forekomme synlige Oppg.

Etasje P-ROM Antall rom:Leilighetsnr. sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig 4 plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke Sentergården 10-17-0101 detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer 81,5m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig Dkan avvike noe fra tegning2som følge av 78,5m² BRA: D302 areal dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og Oppg.

Etasje D302 P-ROM Leilighetsnr.

2 D 78,5m² Sov Badgrunnlag for bestilling bør ikke benyttes som

Prosjekt

Definisjoner:

Sov

av innredning eller3.6 møbler.

6.7 m² m² Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det 7.2 m² arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal Sov 16.0 m²rør og ledninger, sjakter, som opptas av vegger, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Stue/kjøkken Entrè Gang bruksenheten (NS3940).

29.4 m² 2.9 m² 130 3.5 m² DRAMMENSVEIEN 0277 OSLO NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel

2

D

78,5m²

D302

01 01

15.10.2018 Salgstegning opprettet Forbehold: opprettet 15.10.2018 Salgstegning

er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforsl med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås p forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ik medregnet i boligens BRA / P-rom. Hvitev er inkludert. Garderobeskap, stiplet innred Antall rom: 4 Prosjekt Prosjektnr.

Dette er en salgstegning med forslag tilog øvrige møbler/løsøre inngår ikke i (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold standardleveransen. Kjøkken leveres iht. møblering som ikke har hensyntatt 81,5m² BRA: Sentergården 10-17-0101 tegning fra leverandør. tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende P-rom areal er primærrommenes nettoareal Bad regler.

Tegning som viser møbleringsforslag Oppg. Garderobe Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Definisjoner: Sov Bad vegger mellom 4.9 m² Tekniske installasjoner, innkassinger/ (NTA) og arealet av innvendige med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på 2.5 m² 7.2 m² minus boder og tekniske 3.6 m²rom nedforinger og rørføringer kan avvike fra o disse, forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke (BRA) for en bruksenhet erTKL det 2 D 78,5m² D302 01 15.10.2018Bruksareal Salgstegning opprettet RS eller er ikke vist på plantegninger. Elektrisk medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer arealet av bruksenheten som ligger innenfor (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter punkter vises på egen tegning og kan avvi omsluttende vegger. I BRA medregnes areal er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Rev Dato som opptas av vegger, Tekst rør og ledninger, Tegn Kontr sjakter, Tegningstatus og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i fra vist møblering. Det vil forekomme synl på samme måte som i BRA. søyler, innredningsenheter o.l. innenfor Tiltakshaver sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke ende standardleveransen. Kjøkken leveres iht. bruksenheten (NS3940). plassert. Boliger, balkonger og terrasser e DRAMMENSVEIEN 130 fra 0277 OSLO tegning leverandør.

NTA er arealet mellom innside vegger for AS Globusgården Entrè Gang TLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no detaljprosjektert. Det kan bli mindre juster Definisjoner og beregninger er basert på: omsluttende bygningsdel 2.9 m² 3.5 m² Astrids vei 1 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold - NS3940: 2012 Tekniske installasjoner, innkassinger/ i forbindelse med detaljprosjektering. Ende 1473 Lørenskog Index Skala areal A4 Tegningsnr. nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/kan avvike noe fra tegning som følge - Veileder til NS3940; "bruk av P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet D302 dette. Plantegninger kan avvike i målestok Prosjekt Prosjektnr. eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom arealbetegnelser ved omsetning av bør ikke benyttes som grunnlag for bestilli punkter vises på egen tegning og kan avvike disse, minus boder og tekniske rom N bolig" fra 2012 Sentergården 10-17-0101 av innredning eller møbler.

(Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter fra vist møblering. Det vil forekomme synlige innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Bad Tegningstatus sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig Garderobe på samme måte som i BRA. Definisjoner: 4.9 m² plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke 2.5 m² Salgstegning Balkong detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer Definisjoner og beregninger er basert på: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Balkong Sov 10.5 m² Stue/kjøkken - NS3940: 2012 i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig arealet av bruksenheten som ligger innenfor 13.8 m² 16.0 Tegningsnr.

Index A4kan - Veileder til NS3940; "bruk av m² Skala 0M 2M41.3 m² 10M omsluttende vegger. I BRA medregnes areal areal avvike noe fra tegning som følge av arealbetegnelser ved omsetning av som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 1:100 01 og A.12-D302S dette. Plantegninger kan avvike i målestokk bolig" fra 2012 søyler, innredningsenheter o.l. innenfor ikke benyttes som grunnlag for bestilling bør bruksenheten (NS3940).

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLO av innredning eller møbler.

NTA er arealet mellom innside vegger for

Balkong 13.8 m²

Dark Arkitekter AS

1:100

01

15.10.2018 Salgstegning opprettet

RevDato Dato Tekst Tiltakshaver Rev Dato AS Globusgården Tiltakshaver Astrids vei 1 Tiltakshaver Forbehold: 1473 Lørenskog Rev

TKL

Tegn

RS Dette

Tekst Tekst

Kontr tilgjengelighetskrav

Astrids vei 1 Astrids vei 1 1473 Lørenskog 1473 Lørenskog Dark Arkitekter AS Prosjekt Prosjekt

Salgstegning

10M

N

AS Globusgården AS Globusgården

Leilighet D302

Sov

N 6.7 m²

n

M

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling ikke benyttes grunnlag for bestilling børinnredning av ellersom møbler. av innredning eller møbler. N

bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

01

A.12-D302S

Pro Pro

Sentergården Sentergården

10 10

Definisjoner: Definisjoner: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det Dark Arkitekter AS Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som innenfor TLF: 23 13 12 00 ligger FAX: 23 13 12 01 darkarkitekter.no omsluttende bygningsdel (Takstbransjens Innholdsom ligger innenfor arealet avretningslinjer). bruksenheten Antall rom: 4 omsluttende vegger. I BRA medregnes areal P-rom areal er primærrommenes nettoareal Leilighet D302 omsluttende vegger.

I BRA medregnes areal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, 81,5m² BRA: disse, minus boder og tekniske rom N Entrè/Gang (Veileder NS3940). Vi harav inkludert alle sjakter som opptas vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, 10.3 m² Tegningstatuso.l. innenfor Oppg.

Etasje P-ROM Leilighet på samme måte som i BRA. Sov o.l. innenfor Sov Bad søyler, innredningsenheter Salgstegning bruksenheten (NS3940).

6.7 m² 7.2 m² 3.6 m² Definisjoner og beregninger er basert på: Sov DRAMMENSVEIEN 130 2 OSLO D 0277 78,5m² D302 - NS3940: 2012 (NS3940). bruksenheten Tegningsnr.

Index arealet mellomSkala innside A4vegger for Antall rom: 4 7.3 m² 10M NTA er- Veileder Badtil NS3940; "bruk av DRAMMENSVEIEN 130 23 13 0277 arealbetegnelser ved omsetning av 1:100 23 13 12 00 FAX: 12 OSLO 01 darkar 01 TLF: A.12-D302S vegger for NTA er arealet mellom innside 4.9 m² bolig" fra 2012 omsluttende bygningsdel 91,5m² BRA:13 12 TLF: 23 00 FAX: 23 13 12 01 darkar omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer).

InnholdOppg. Etasje P-ROM Leilighetsnr.

Stue/kjøkken Entrè Gang (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold 29.4 m² 2.9 m² 3.5 m² 2 A 91,5m² A201 Sov A 19.10.2018 Salgstegnin P-rom areal er primærrommenes nettoareal 7.3 m² P-rom areal er primærrommenes nettoareal 3 91,5m² A301 A (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom Rev Dato (NTA) minus og arealet avog innvendige vegger mellom Tiltakshaver A 4 91,5m² A401 disse, boder tekniske rom AS Globusgården disse, minus boder og tekniske rom4.9Bad Garderobe 5 A501 A 91,5m² (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle Definisjoner: m² sjakter 2.5 m² Astrids vei 1 Sov (Veileder NS3940).

Vi har inkludert alle sjakter 6 91,5m² A601 A innenfor omsluttende leilighetsvegger 12.9 i P-rom, Bruksareal 1473 (BRA)Lørenskog for en bruksenhet er de m² Tegningstatus arealet av bruksenheten som ligger innenf innenfor omsluttende i P-rom, Prosjekt A 7 91,5m² A701 på samme måte som ileilighetsvegger BRA. omsluttende vegger. I BRA medregnes are Tegningstatus som opptas av vegger, rør og ledninger, sj på samme måte som i BRA. Bad Sentergården søyler, innredningsenheter o.l. innenfor 3.1 m² bruksenheten (NS3940).

Definisjoner og beregninger er basert på: NTA er arealet mellom innside vegger for Definisjoner: omsluttende bygningsdel Definisjoner og beregninger - NS3940: 2012 er basert på: retningslinjer).

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er(Takstbransjens det arealet av bruksenheten som ligger innenfor Tegningsnr.

Skala omsluttende vegger. I BRA medregnes NS3940:til2012 A4 P-rom -- Veileder NS3940; "bruk av areal areal er primærrommenes nettoare Tegningsnr.

(NTA) og arealet av innvendige vegger me A4 som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, - arealbetegnelser Veileder til NS3940; av av Skala søyler, boder og tekniske rom ved "bruk omsetning N o.l. innenfordisse, minusDark innredningsenheter Arkite (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sja bruksenheten (NS3940). arealbetegnelser ved omsetning av DRAMMENSVEIEN 130 i P-r 02 omsluttende leilighetsvegger bolig" fra 2012 NTA er arealet mellom innside vegger innenfor for TLF: som 23 13i BRA. 12 00 FAX: 23 13 på samme måte omsluttende bygningsdel bolig" fra 2012 (Takstbransjens retningslinjer).

Innhold

Dark Dark Arkitekter Arkitekter A A

2M

Leilighet D302 Leilighet D302

N N

Salgstegning Salgstegning

10M 10M

1:100 1:100

0M

2M

A.12-D302S A.12-D302S

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 P-rom areal er primærrommenes nettoareal 10M vegger mellom - Veileder til NS3940; "bruk av (NTA) og arealet av innvendige arealbetegnelser ved omsetnin disse, minus boder og tekniske rom bolig" fra 2012 (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, Tegningstatus på samme måte som i BRA.

Leilighet A(201,301

N

N

0M

2M

10M

46

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

Salgstegning

Skala

1:100

A4

Teg

A.

SENTERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

47

SENTERGÅRDEN

48

SENTERGÅRDEN

Få oversikt

ETASJEPLANER

49

SENTERGÅRDEN

1. etasje Forbehold:

Dette er en salgstegnin møblering som ikke har tilgjengelighetskrav i he regler. Tegning som vis med tilgjengelighetskrav forespørsel. Sportsbod medregnet i boligens BR Hvitevarer er inkludert. innredning og øvrige mø i standardleveransen. K tegning fra leverandør.

Tekniske installasjoner, nedforinger og rørføring eller er ikke vist på plan punkter vises på egen t fra vist møblering. Det v sprinklerhoder. Teknisk plassert. Boliger, balkon detaljprosjektert. Det ka i forbindelse med detaljp areal kan avvike noe fra dette. Plantegninger kan bør ikke benyttes som g av innredning eller møb

Rampe fall 1:8

am R pe m ax 1: 16

INNGANG A

Postkasser

sø pp

els

ug

ne

dk

as

t

Postkasser

INNGANG B Antall leiligheter: -

Benk

Postkasser

Postkasser

BRA for etasje:

2300

Næring:

1203 m2

Bolig:

195 m2

Parkering: 902 m2

INNGANG D

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I B som opptas av vegger, r søyler, innredningsenhe bruksenheten (NS3940 NTA er arealet mellom i omsluttende bygningsde (Takstbransjens retning

INNGANG C

2. etasje

N

0M

10M

2M

Bad 4.8 m²

A202 BRAs: 64,5 m2

Balkong 11.3 m²

Stue/Kjøkken 26.7 m²

Tekniske installasjoner, nedforinger og rørføring eller er ikke vist på plan punkter vises på egen t fra vist møblering. Det v sprinklerhoder. Teknisk plassert. Boliger, balkon detaljprosjektert. Det ka i forbindelse med detaljp areal kan avvike noe fra dette. Plantegninger kan bør ikke benyttes som g av innredning eller møb

Walk-in/Kontor 4.7 m²

Gang 3.5 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 7.0 m²

P-rom areal er primærro (NTA) og arealet av inn disse, minus boder og t (Veileder NS3940). Vi h innenfor omsluttende le på samme måte som i B Forbehold: Definisjoner og beregnin Dette er en- salgstegning NS3940: 20 møblering som ikke har - Veileder til tilgjengelighetskrav i he arealbetegn regler. Tegning som bolig" fravis 20 med tilgjengelighetskrav forespørsel. Sportsbod medregnet i boligens BR Hvitevarer er inkludert. innredning og øvrige mø i standardleveransen. K tegning fra leverandør.

Sov 11.4 m²

Trapperom A 15.6 m²

Balkong 10.6 m²

A201 BRAs: 91,5 m2 Stue/kjøkken 41.3 m² Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m² Balkong 9.4 m²

Sov 7.3 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 6.8 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

B201 BRAs: 81,5 m2

Balkong 12.3 m²

Balkong 13.8 m²

Sov 16.0 m²

Sov 10.3 m²

Sov 9.6 m²

Sov 6.0 m²

Stue/kjøkken 17.2 m²

D203 BRAs: 50,0 m2 Sov 6.7 m²

Privat takterrasse 14.8 m²

Privat takterrasse 17.1 m²

D202 BRAs: 81,5 m2

Sov 7.2 m²

Entrè 2.9 m²

Gang 3.5 m²

Stue/kjøkken 29.4 m²

Stue/kjøkken 25.3 m²

Bad 3.6 m²

Bad 4.9 m²

Garderobe WC 2.3 m² 2.5 m²

Sov 6.5 m²

Stue/kjøkken 25.6 m²

Stue/kjøkken 24.1 m²

Sov 9.6 m²

Sov 6.3 m² Sov 11.7 m²

B206 BRAs: 29,5 m2

B205 BRAs: 51,0 m2

C202 BRAs: 47,5 m2

Bad 4.8 m²

Bad 4.4 m²

Korridor 5.5 m²

Entrè 5.6 m²

Garderobe 3.2 m²

Entrè 2.3 m²

Garderobe 3.7 m²

Stue/Kjøkken 22.8 m²

Stue/kjøkken 39.4 m²

Bad 4.8 m²

Bad 3.5 m²

Garderobe 2.7 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 4.0 m²

Bad 5.8 m²

Balkong 7.5 m² WC 1.8 m²

Sov 13.6 m²

Antall leiligheter: 17

B204 BRAs: 83,0 m2

Gang 3.4 m²

Garderobe 2.7 m²

Sov 7.4 m²

Bad 6.7 m²

Stue/kjøkken/sov 19.0 m²

B203 BRAs: 28 m2

Entré 6.8 m²

Sov 10.4 m²

Bad 3.1 m²

Privat takterrasse 25.9 m²

C201 BRAs: 97 m2

Sov 7.8 m²

Sov 7.6 m²

Sov 7.2 m²

BRA for etasje: 1318

Stue/kjøkken 39.8 m²

Sov 13.2 m²

B202 BRAs: 85,5 m2

D206 BRAs: 46,0 m2

Privat takterrasse 18.7 m²

Sov 10.9 m² Bad 4.2 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

Stue/kjøkken 37.4 m²

Sov 12.2 m²

Trapperom B 17.0 m²

Bad 3.9 m²

Entrè 6.9 m² Entrè 3.9 m²

Bad 6.6 m²

D205 BRAs: 74,5 m2 Sov 8.4 m²

Sov 9.3 m²

Korridor 39.2 m²

Entrè 4.5 m²

Entrè 5.3 m²

Sov 11.9 m²

Entrè 6.7 m²

Entrè 4.0 m²

Sov 12.9 m²

Entrè/Gang 13.2 m²

Korridor 5.7 m²

Entrè 2.9 m²

Bad 4.6 m²

Bad 3.5 m²

Bad 4.8 m²

Stue/kjøkken 20.1 m²

Trapperom C 15.5 m²

Entré 2.9 m²

Bad 3.1 m²

Sov 13.2 m²

B207 BRAs: 52,5 m2

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

Gang 4.2 m²

Kjøkken 5.7 m² Korridor 8.0 m²

Trapperom D 15.5 m²

Bad 4.9 m²

Sov 9.4 m²

D204 BRAs: 50,5 m2

Bad 4.4 m²

Bad 4.7 m²

Garderobe 2.5 m²

Gang 8.0 m²

D201 BRAs: 80,5 m2

Entré/gang 6.9 m² Garderobe 2.0 m²

Stue 21.7 m²

Sov 7.2 m²

Privat takterrasse 11.0 m² Privat takterrasse 46.8 m²

Sov 14.3 m²

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I B som opptas av vegger, r søyler, innredningsenhe bruksenheten (NS3940 NTA er arealet mellom i omsluttende bygningsde (Takstbransjens retning

50 N

P-rom areal er primærro (NTA) og arealet av inn disse, minus boder og t (Veileder NS3940). Vi h innenfor omsluttende le på samme måte som i B

Definisjoner og beregnin

SENTERGÅRDEN

3. etasje Bad 4.8 m²

Balkong 11.2 m²

A302 BRAs: 64,5 m2

Stue/Kjøkken 26.7 m²

Walk-in/Kontor 4.7 m²

Gang 3.5 m²

Sov 7.0 m²

Sov 11.4 m²

Entrè 3.6 m²

Trapperom A 15.6 m² Balkong 10.5 m²

A301 BRAs: 91,5 m2 Stue/kjøkken 41.2 m²

Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m²

Balkong 9.4 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Sov 7.3 m²

Balkong 9.0 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

B301 BRAs: 81,5 m2

Balkong 12.4 m² Stue 21.7 m² Balkong 13.8 m²

Sov 16.0 m²

Sov 6.0 m²

Sov 10.3 m²

Sov 9.6 m²

Stue/kjøkken 17.2 m²

Sov 6.7 m²

D302 BRAs: 81,5 m2

Sov 7.2 m²

Gang 3.5 m²

Sov 11.5 m²

B306 BRAs: 29,5 m2

B305 BRAs: 51,0 m2

C302 BRAs: 47,5 m2

Stue/kjøkken 32.1 m²

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

Garderobe 2.0 m²

Bad 5.0 m²

Bad 4.4 m²

Bad 4.4 m²

Bad 4.8 m²

Trapperom D 15.5 m²

Entrè 5.6 m²

Garderobe 3.2 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 2.4 m²

Entrè 4.0 m²

Trapperom C 15.5 m²

Entré 2.9 m²

Sov 9.3 m²

Entrè/Gang 13.2 m² Trapperom B 17.2 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 10.9 m²

Bad 4.9 m²

Bad 4.2 m²

Korridor 28.4 m²

Balkong 7.5 m²

Entrè 6.9 m² Bad 4.9 m²

Garderobe 2.5 m²

Garderobe WC 2.5 m² 2.3 m²

Sov 8.4 m²

Bad 4.6 m²

Bad 6.6 m²

B304

Garderobe 2.7 m²

Sov 7.2 m²

B302 BRAs: 85,5 m2

B303 BRAs: 28,0 m2 Sov 13.2 m²

Sov 7.4 m²

Stue/kjøkken/sov 19.0 m²

Garderobe 2.7 m² Stue/kjøkken 37.4 m²

Sov 7.8 m²

Sov 7.6 m²

Balkong 8.2 m²

Balkong 11.7 m²

Bad 3.1 m²

Balkong 11.7 m²

Sov 7.2 m²

Stue/kjøkken 39.8 m²

Gang 5.3 m²

Balkong 9.7 m²

C301 BRAs: 97,0 m2

Sov 13.6 m²

WC 1.8 m²

Bad 5.8 m²

Gang 3.4 m²

Bad 6.7 m²

Sov 10.4 m²

Entrè 4.0 m²

Bad 3.5 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

Entré 6.8 m²

D306 BRAs: 46,0 m2

Sov 12.2 m²

Bad 3.5 m²

Bad 4.8 m²

BRAs: 83,0 m2

Stue/kjøkken 39.4 m²

Stue/Kjøkken 22.8 m²

Sov 11.9 m²

? ? ?

Entrè 3.9 m²

D305 BRAs: 74,5 m2

Entrè 5.3 m²

Sov 9.4 m²

Garderobe 3.7 m²

Entrè 4.5 m²

Gang 8.0 m²

Sov 6.5 m²

Entrè 2.9 m²

Bad 4.9 m²

Balkong 11.4 m²

D301 BRAs: 80,5 m2

Korridor 5.5 m²

Sov 12.9 m²

Sov 13.5 m²

Kjøkken 5.7 m² Korridor 8.0 m²

Bad 3.1 m²

Sov 7.9 m²

B307 BRAs: 64,5 m2

Gang 4.2 m²

Bad 4.7 m²

Entrè 2.9 m²

Stue/kjøkken 29.4 m²

Stue/kjøkken 25.3 m²

Entré/gang 6.9 m²

Bad 3.6 m²

Stue/kjøkken 24.1 m²

Sov 9.6 m²

D304 BRAs: 50,5 m2

D303 BRAs: 50,0 m2

Stue/kjøkken 25.5 m²

Sov 14.3 m²

4. etasje

N Walk-in/Kontor 4.7 m²

Balkong 11.2 m²

0M

A402 BRAs: 64,5 m2 2M

Stue/Kjøkken 26.7 m²

Gang 3.5 m²

Sov 7.0 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 11.4 m²

Trapperom A 15.6 m² Balkong 10.5 m²

A401 BRAs: 91,5 m2 Stue/kjøkken 41.3 m²

Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m² Balkong 9.4 m²

Sov 7.3 m² Balkong 9.0 m² Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

Balkong 9.0 m²

B401 BRAs: 81,5 m2

Balkong 12.4 m² Stue 15.7 m²

Stue 15.7 m²

Sov 13.0 m²

Sov 7.0 m²

Sov 8.5 m²

Garderobe 2.0 m²

Bad 4.7 m²

Stue/kjøkken 30.1 m²

C404 BRAs: 40,0 m2

Sov 9.6 m²

Stue/kjøkken 25.5 m²

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

Sov 11.5 m²

B406 BRAs: 29,5 m2

B405 BRAs: 51,0 m2

Bad 4.2 m²

Entrè 3.5 m²

Kjøkken 4.7 m²

Entré 3.5 m²

Bad 4.2 m²

Kjøkken 4.7 m²

Korridor 29.5 m²

Bad 5.0 m²

Bad 4.8 m²

B407 BRAs: 64,5 m2

Bad 3.5 m²

Sov 10.9 m²

Entrè/Gang 13.2 m²

Entrè 4.0 m²

Entrè 3.6 m²

Trapperom B 17.2 m² Bad 4.9 m²

Bad 4.2 m²

Korridor 28.4 m²

Trapperom C 15.5 m²

Balkong 7.5 m²

Entrè 6.9 m²

Bad 5.8 m² Entrè 4.5 m²

Stue/kjøkken 31.8 m²

Garderobe 3.0 m²

Entrè 3.4 m²

B404 BRAs: 83,0 m2

Bad 6.5 m²

Gang 7.2 m²

C402 BRAs: 74,5 m2 Gard 1.6 m²

D403

Bad 5.5 m²

Sov 7.6 m²

Sov 11.8 m²

BRAs: 83,5 m2 Sov 8.8 m²

Garderobe 2.7 m²

Balkong 9.7 m²

Bad 3.1 m² Stue/kjøkken 37.4 m²

Garderobe 2.7 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 4.0 m²

Sov 7.8 m²

Sov 7.4 m²

Sov 13.2 m²

Bad 5.8 m²

WC 1.8 m²

B402 BRAs: 85,5 m2

Stue/kjøkken/sov 19.0 m² Stue/kjøkken 39.8 m²

Gang 5.3 m²

Sov 12.2 m²

Bad 3.5 m²

Gang 3.4 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

Bad 6.7 m²

C401 BRAs: 97,0 m2

Bad 4.8 m²

B403 BRAs: 28,0 m2

Entré 6.8 m²

Gang 11.0 m²

? ? ?

Entrè 3.9 m²

Sov 7.6 m²

Balkong 11.5 m²

Sov 12.8 m²

Sov 9.3 m²

Sov 13.5 m²

Stue/kjøkken 32.1 m²

Entrè 2.4 m²

Bad 3.0 m²

Sov 7.9 m²

Gang 4.2 m²

Trapperom D 15.5 m²

Entrè/Gang 7.9 m²

Stue/Kjøkken 36.2 m²

Privat takterrasse 32.3 m²

C403 BRAs: 40,0 m2

D402 BRAs: 50,0 m2

Entré/gang 6.9 m²

Bad 3.3 m²

Privat takterrasse 17.7 m²

D401 BRAs: 80,0 m2

Stue/kjøkken 17.2 m²

Sov 6.0 m²

Sov 10.3 m²

Sov 9.6 m²

Sov 13.6 m²

Sov 7.2 m²

Sov 7.2 m²

Balkong 8.3 m²

Sov 14.3 m²

Balkong 11.6 m²

51 N

Forb

SENTERGÅRDEN

Dette møbl tilgjen regle med fores medr Hvite innre i stan tegni

5. etasje Bad 4.8 m²

Balkong 11.2 m²

A502 BRAs: 64,5 m2

Gang 3.5 m² Stue/Kjøkken 26.7 m²

Sov 7.0 m²

Tekn nedfo eller punk fra vi sprin plass detal i forb areal dette bør ik av in

Walk-in/Kontor 4.7 m²

Sov 11.4 m²

Entrè 3.6 m²

Trapperom A 15.6 m²

A501 BRAs: 91,5 m2

Balkong 10.5 m²

Stue/kjøkken 41.3 m²

Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m²

Balkong 9.4 m²

Sov 6.4 m²

Balkong 9.0 m²

Stue 15.7 m²

Sov 9.6 m²

Sov 6.4 m²

C504 BRAs: 40,0 m2

Sov 9.6 m²

Balkong 9.0 m²

Stue/kjøkken 25.5 m²

Stue 15.7 m²

C503 BRAs: 40,0 m2

Sov 11.4 m²

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

BRAs: 81,5

Entrè/Gang 6.9 m²

Stue/kjøkken 34.6 m²

B501 BRAs: 81,5 m2

Bad 3.1 m²

Sov 7.9 m²

Stue/kjøkken 32.1 m²

Bad 4.8 m²

B507 BRAs: 64,5 m2

Bad 3.4 m²

Entrè 3.5 m²

Bad 4.2 m²

Kjøkken 4.7 m²

Entré 3.5 m²

Bad 4.2 m²

Kjøkken 4.7 m²

Bad 5.0 m²

Korridor 28.6 m²

Trapperom D 15.5 m²

Sov 9.3 m²

Sov 13.5 m²

Gang 4.2 m²

Bad 5.1 m²

Privat takterrasse 57.1 m²

Sov 12.9 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

Balkong 9.0 m²

B506 BRAs: 29,5 m2

Sov 11.5 m²

B505 BRAs: 51,5 m2

D501 m2

Sov 7.3 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Entrè/Gang 13.2 m² Bad 3.5 m²

Entrè 2.4 m²

Entrè 4.0 m²

Entrè 3.6 m²

Trapperom C 15.5 m²

Trapperom B 17.2 m²

Bad 4.9 m²

Sov 10.9 m² Bad 4.2 m²

Korridor 28.4 m²

Balkong 7.5 m²

Entrè 6.9 m² Entrè 4.3 m²

Bad 6.3 m²

Bad 3.1 m²

Entrè 5.0 m²

Bad 6.5 m²

Stue/kjøkken/sov 23.9 m²

Entré 6.8 m²

Sov 7.0 m²

Privat takterrasse 30.2 m²

Garderobe 2.7 m²

Bad 3.5 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 4.0 m²

Bad 5.8 m²

Antal Sov 7.2 m²

B503 BRAs: 28,0 m2 Sov 13.2 m²

Sov 7.4 m²

Stue/kjøkken/sov 19.0 m²

Balkong 8.2 m²

Balkong 11.2 m²

Bad 3.1 m²

C501 BRAs: 97,0 m2

Sov 7.2 m²

B502 BRAs: 85,5 m2

Gang 5.3 m²

Sov 7.8 m²

Sov 7.6 m²

BRA

Stue/kjøkken 39.8 m²

Stue/kjøkken 37.4 m²

D502 BRAs: 85,5 m2

Sov 13.6 m²

WC 1.8 m²

Gang 3.4 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

Bad 6.7 m²

Garderobe 2.7 m²

Stue/kjøkken 46.6 m²

Bad 4.8 m²

B504 BRAs: 83,0 m2

C502 BRAs: 37,0 m2

Sov 13.0 m²

? ? ?

Entrè 3.9 m²

Balkong 8.3 m²

Sov 14.3 m²

Balkong 11.6 m²

Defin Forbehold:

6. etasje N

Balkong 11.2 m²

Bad 4.8 m²

A602 BRAs: 64,5 m2 0M

2MStue/Kjøkken

Walk-in/Kontor 4.7 m²

Gang 3.5 m²

26.7 m²

Sov 7.0 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 11.4 m²

Dette er enBruk salg møblering areal som omsl tilgjengelighetsk som regler. Tegning søyle med tilgjengelig bruks forespørsel.

Sp medregnetNTA i bol Hvitevarer omsl er in innredning(Taks og ø i standardlevera tegning fraP-rom leve (NTA disse Tekniske install nedforinger(Veile og innen eller er ikke vist på sa punkter vises p fra vist møblerin Defin sprinklerhoder. plassert. Bolige 10M detaljprosjekter i forbindelse me areal kan avvike dette. Plantegn bør ikke benytte av innredning e

Trapperom A 15.6 m² Balkong 10.5 m²

Stue/kjøkken 41.3 m²

A601 BRAs: 91,5 m2 Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m² Balkong 9.4 m²

Sov 7.3 m²

Sov 6.8 m²

Privat takterrasse 31.5 m²

B605 BRAs: 86,5 m2

Stue/kjøkken 49.8 m²

D601

BRAs: 119,0 m2

Garderobe 3.9 m²

Bad 4.3 m²

Entrè/Gang 14.7 m²

Trapperom D 15.5 m²

Garderobe 2.1 m²

Sov 8.9 m²

Sov 12.6 m²

Stue/kjøkken 42.8 m²

Sov 12.6 m²

Sov 8.7 m²

B606 BRAs: 29,5 m2

Kjøkken 5.7 m²

Stue 34.1 m²

D602 BRAs: 99,5 m2

Vask 2.6 m²

Bad 4.9 m²

Garderobe 3.7 m²

WC 2.5 m²

Entrè 3.2 m²

Bad 3.5 m²

Bad 4.8 m²

B607 BRAs: 64,5 m2

Entrè 3.6 m²

Bad 4.8 m²

Bad 3.5 m²

B604

Garderobe 2.7 m²

Bad 6.7 m²

Gang 5.3 m²

Balkong 11.4 m²

BRAs: 97,0 m2

Sov 7.8 m²

Bad 3.1 m²

Sov 7.6 m²

Balkong 11.5 m²

Entrè 4.0 m²

Balkong 7.5 m² WC 1.8 m²

Bad 5.8 m²

Sov 13.6 m²

Antall leilighete Sov 7.2 m²

B603 BRAs: 28,0 m2 Sov 7.4 m²

Garderobe 2.7 m²

Bad 3.5 m²

Gang 3.4 m²

Entré 6.8 m² Sov 13.1 m²

C601

Sov 10.9 m² Bad 4.2 m²

Entrè 6.9 m² ? ? ?

Entrè 3.9 m²

Bad 6.1 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

Privat takterrasse 23.6 m²

Trapperom B 17.2 m²

Bad 4.9 m²

Korridor 28.4 m²

Trapperom C 15.5 m²

Stue/kjøkken 37.4 m²

Sov 9.3 m²

Sov 13.5 m²

Entrè 4.0 m²

BRAs: 83,0 m2

Sov 6.8 m²

Sov 12.9 m²

Entrè/Gang 13.2 m² Bad 4.6 m²

Gang 6.0 m²

Sov 6.8 m²

Bad 3.1 m²

Sov 7.9 m²

Stue/kjøkken 32.1 m²

Gang 8.1 m²

Bad 4.7 m²

Vask 3.4 m²

Stue/kjøkken 35.4 m²

B601 BRAs: 81,5 m2

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

Korridor 5.7 m² Entrè 4.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 12.3 m²

Sov 13.2 m²

Stue/kjøkken/sov 19.0 m²

BRA for etasje:

Stue/kjøkken 39.8 m²

B602 BRAs: 85,5 m2

Sov 7.2 m²

Balkong 8.3 m²

Sov 14.3 m²

Definisjoner:

Bruksareal (BR arealet av bruks omsluttende ve som opptas av søyler, innredni bruksenheten ( NTA er arealet omsluttende by (Takstbransjens

52 N

P-rom areal er (NTA) og areale disse, minus bo (Veileder NS39 innenfor omslut på samme måte

Definisjoner og - NS

SENTERGÅRDEN

Forbehold:

Dette er en salgstegning møblering som ikke har tilgjengelighetskrav i hen regler. Tegning som vise med tilgjengelighetskrav forespørsel. Sportsbod o medregnet i boligens BR Hvitevarer er inkludert. G innredning og øvrige mø i standardleveransen. Kj tegning fra leverandør.

7. etasje Bad 4.8 m² Balkong 11.2 m²

A702 BRAs: 64,5 m2

Tekniske installasjoner, nedforinger og rørføring eller er ikke vist på plant punkter vises på egen te fra vist møblering. Det vi sprinklerhoder. Teknisk u plassert. Boliger, balkong detaljprosjektert. Det kan i forbindelse med detaljp areal kan avvike noe fra dette. Plantegninger kan bør ikke benyttes som gr av innredning eller møbl

Walk-in/Kontor 4.7 m²

Gang 3.5 m²

Stue/Kjøkken 26.7 m²

Sov 7.0 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 11.4 m²

Trapperom A 15.6 m²

Balkong 10.5 m²

Stue/kjøkken 41.3 m²

A701

BRAs: 91,5 m2 Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m² Balkong 9.4 m²

Sov 7.3 m²

Balkong 9.0 m²

Balkong 12.3 m²

Sov 8.5 m²

Stue/kjøkken 29.0 m²

Sov 18.5 m²

Sov 7.6 m²

Sov 10.7 m²

Stue/kjøkken/sov 20.8 m²

Sov 12.7 m²

B701 BRAs: 81,5 m2

Bad 3.1 m²

Bad 4.8 m²

B707 BRAs: 64,5 m2

C702 BRAs: 135,0 m2

Garderobe 4.8 m²

Bad 6.7 m²

Gang 16.2 m²

Bad 4.2 m²

Entrè 3.9 m²

Stue/kjøkken 44.1 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 4.0 m²

Bad 4.2 m²

Entrè 6.9 m² Bad 4.8 m²

B704

Garderobe 2.7 m²

Bad 3.5 m²

Entrè 4.0 m²

Bad 3.5 m²

BRAs: 83,0 m2

Antall leiligheter: 11

B703 BRAs: 28,0 m2 Bad 6.9 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

C701 BRAs: 104,0 m2

Gang 3.9 m²

Sov 13.2 m²

Sov 7.4 m²

Stue/kjøkken/sov 19.0 m²

Balkong 11.4 m²

Bad 3.2 m²

Sov 10.2 m²

Sov 13.6 m²

WC 1.8 m²

Sov 7.2 m²

Garderobe 2.4 m²

Stue/kjøkken 47.3 m²

Bad 5.8 m²

Gang 3.4 m²

Privat takterrasse 30.3 m²

NB! Sjaktinkassing skal integreres i terrasemøblering (som pergola e.l.).

Størrelse og plassering avklares ila. detaljprosjektering.

Sov 10.9 m²

Bad 4.9 m²

Korridor 28.4 m²

Entrè 3.9 m²

Sov 6.9 m²

Entré 4.2 m²

Trapperom B 17.2 m²

Entrè 3.6 m²

Trapperom C 15.5 m² Korridor 6.4 m²

Garderobe 5.2 m²

Sov 6.8 m²

Entrè/Gang 13.2 m² Garderobe 2.4 m²

Bad 4.6 m²

Entrè 3.6 m²

Sov 9.3 m²

Sov 13.5 m²

Gang 5.8 m² Privat takterrasse 91.0 m²

Sov 12.9 m²

Sov 7.9 m²

Stue/kjøkken 32.1 m²

B706 BRAs: 29,5 m2

C703 BRAs: 72,5 m2

Stue/kjøkken 35.4 m²

Balkong 9.0 m²

BRA for etasje: 996 m2

Stue/kjøkken 39.8 m²

Sov 7.2 m²

B702 BRAs: 85,5 m2

Balkong 8.3 m²

Sov 14.1 m²

8. etasje N

Privat takterrasse 68.7 m²

0M

2M

10M

Forbehold: Definisjoner: Dette er en salgstegning Bruksarealsom (BRA) forhar en møblering ikke arealet av bruksenheten tilgjengelighetskrav i hen omsluttende vegger.

I BR regler.

Tegning som vise som opptas av vegger, rø med tilgjengelighetskrav søyler, innredningsenhe forespørsel.

Sportsbod o bruksenheten (NS3940) medregnet i boligens BR NTA er arealet mellom in Hvitevarer er inkludert.

G omsluttendeogbygningsde innredning øvrige mø retnings i(Takstbransjens standardleveransen.

Kj tegning fra leverandør.

P-rom areal er primærro (NTA) og installasjoner, arealet av innv Tekniske disse, minusog boder og te nedforinger rørføring (Veileder NS3940).

Vi ha eller er ikke vist på plant innenfor omsluttende punkter vises på egenlei te på samme måte som B fra vist møblering.

Deti vi sprinklerhoder. Teknisk u Definisjoner og beregnin plassert.

Boliger, balkong - NS3940: 20 detaljprosjektert.

Det kan - Veileder til N i forbindelse med detaljp arealbetegne areal kan avvike noe fra bolig" frakan 20 dette. Plantegninger bør ikke benyttes som gr av innredning eller møbl

Trapperom A 15.6 m²

Stue/kjøkken 41.3 m²

A801 BRAs: 91,5 m2 Entrè/Gang 10.3 m² Sov 7.3 m²

Bad 4.9 m²

PRIVAT TAKTERRASSE

Sov 7.3 m²

B801

Stue/kjøkken 35.4 m²

Sov 12.9 m² Bad 3.1 m²

BRAs: 81,5 m2 Privat takterrasse 25.1 m²

Sov 7.9 m²

Stue/kjøkken 34.3 m²

Bad 4.8 m²

BRAs: 67,0

Felles takterrasse 266.1 m²

Entrè/Gang 13.2 m²

m2 Entrè 3.6 m²

FELLES TAKTERRASSE

Sov 9.3 m²

Sov 13.5 m²

B804

Trapperom C 15.5 m²

Sov 10.9 m²

Trapperom B 17.2 m² Bad 4.9 m²

Bad 4.2 m²

Korridor 19.1 m² Entrè 6.9 m² Entrè 3.6 m²

Bad 4.5 m²

B803 BRAs: 89,0 m2 Stue/kjøkken 35.4 m²

Garderobe 2.4 m²

Bad 3.4 m²

WC 1.8 m²

Bad 5.8 m²

Sov 13.6 m²

Antall leiligheter: 5

Gang 6.5 m²

Sov 7.2 m²

BRA for etasje: 507,0 m

Stue/kjøkken 39.8 m² Sov 7.0 m²

Sov 7.7 m²

Sov 13.8 m²

B802 BRAs: 85,5 m2

Sov 7.2 m²

Privat takterrasse 60.5 m²

Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en arealet av bruksenheten omsluttende vegger. I BR som opptas av vegger, rø søyler, innredningsenhe bruksenheten (NS3940) NTA er arealet mellom in omsluttende bygningsde (Takstbransjens retnings

PRIVAT TAKTERRASSE 53 N

P-rom areal er primærro (NTA) og arealet av innv disse, minus boder og te (Veileder NS3940). Vi ha innenfor omsluttende lei på samme måte som i B

Definisjoner og beregnin

SENTERGÅRDEN

Forbehold: Dette er en salgstegning med forslag til møblering som ikke har hensyntatt tilgjengelighetskrav i henhold til gjeldende regler. Tegning som viser møbleringsforslag med tilgjengelighetskrav ivaretatt kan fås på forespørsel. Sportsbod og ev. utebod er ikke medregnet i boligens BRA / P-rom.

Hvitevarer er inkludert. Garderobeskap, stiplet innredning og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Kjøkken leveres iht. tegning fra leverandør.

9. etasje

Tekniske installasjoner, innkassinger/ nedforinger og rørføringer kan avvike fra og/ eller er ikke vist på plantegninger. Elektriske punkter vises på egen tegning og kan avvike fra vist møblering. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Teknisk utstyr er ikke endelig plassert. Boliger, balkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av dette. Plantegninger kan avvike i målestokk og bør ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.

FELLES TAKTERRASSE

B Antall leiligheter: BRA for etasje: 24 m2

A Rev

Tiltak

AS

Astrid 1473

Prosje

Se Definisjoner:

Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940).

DRAM NTA er arealet mellom innside vegger for TLF: omsluttende bygningsdel Innho (Takstbransjens retningslinjer).

Da

P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA.

N

0M

54

2M

10M

Pla

Tegni

Sa

Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 Skala - Veileder til NS3940; "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012

1:

SENTERGÅRDEN

55

SENTERGÅRDEN

56

SENTERGÅRDEN

UTOMHUSPLAN

57

SENTERGÅRDEN

+164.20

+162.00

4.60

+163.54

Balkong

+165.50

+165.85

3 x2

OK mur +165.95

36 x2

.5

0

0

5.7

0

+165.95

0 65.5

Balkong

65

+165.95

+16

3x2

.6

5.65

+16

+165.35

+1

OK mur +165.95

65

5.50

+16

+1

Inn p-k gang jell er

+162.12

+162.12

65

5.40

+163.20

.50

+165.30

+165.00

1:20

+164.30

+163.00

5.50

+164.80

+1 64 .50

OK mur +16

OK mur +16 +162.23

+163.03

+1

+1 64 .30

OK mur +16

64 +1

+165.35

+1 +1 64. +1 65. 75 65 10 .45

+165.40

+164.10

.40

+164.38 +165.40

+165.80

+1

+165.50

+162.00

RAMP 1:15

+165.50

Balkong

+165.40

Balkong

Balkong

Balkong

+166.30

Balkong

0 .0 66 +1

+166.20

+165.40

+166.10

+166.30

+165.90

+162.53

Balkong

Balkong

Balkong

+162.74

4

5x +163.00

5x 4g åe

+162.00 +162.00

+162.00 +162.00

+162.00

nde

Avvik kan forekomme.

N

58

e

nd

+162.00

e gå

SENTERGÅRDEN

59

SENTERGÅRDEN

60

SENTERGÅRDEN

LEVERANSEBESKRIVELSE

61

SENTERGÅRDEN

LEVERANSEBESKRIVELSE

Denne leveransebeskrivelsen omfatter generell standard og leveringsomfang for leiligheter i prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven er illustrasjoner.

Leveringsomfang, fargevalg og materialkvaliteter er gjengitt i denne leveringsbeskrivelsen og i tilhørende rombehandlingss­ kjema for leiligheter og fellesa­ realer. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leve­ ransebeskrivelsen som er gjel­ dende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visningslo­ kalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveran­ se, så som møblering, bad- og kjøkken- og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasadedetal­ jer, utomhusdetaljer med videre.

Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøk­ kentegning.

Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i forhold til den endelige utforming, blant annet er sjakter, innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt innteg­ net. Salgstegningene i prospek­ tet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulighet i den enkelte lei­ lighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, isolasjonskrav osv.

Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 17.

TOMT Tomten opparbeides med utom­ husanlegg bestående av gang­ veier, plantefelter og plen, samt lekeområder på de arealer der dette er egnet. Lekeplass, stier, plen og lignende blir borettsla­ gets fellesareal som vedlikehol­ des av borettslaget. Uteområder opparbeides med plen, beplant­ ning, leke- og sitteområder og belysning. Gangstier og kjørevei­ er skal i hovedsak ha fast dekke.

Det vil bli installert snøsmelte­ anlegg i portåpning til p-anlegg og i adkomstsoner, uteareal for øvrig vil ikke få installert snøs­ melteanlegg. Utomhusplanen kan vise arealer som ligger utenfor tomten. Utomhusplanen er ikke endelig og mindre avvik kan forekomme.

Det blir avsatt areal til sykkelpar­ kering på terreng eller i p-anlegg.

Det etableres avfallslevering i plan 1 mot Astrids Vei 1. Avfalls­ beholderne skal kobles direkte til det kommunale søppelsuge­ anlegget som blir etablert på Skårer.

På grunn av forsinkelser med fremføringen av dette anlegget til Astrids vei skal det etableres en midlertidig løsning der det plasseres avfallsbeholdere på ga­ teplan, inntil permanent løsning er på plass.

62

Det vil bli transformatorstasjon etter nettleiers krav, tilpasset utomhusplan.

FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER Byggets bærekonstruksjon er ut­ ført i betong og stål. Skillevegger i betong eller plassbygde lyd og brannvegger. Etasjeskiller i be­ tong. Fasadene bygges opp som isolerte bindingsverksvegger.

Innvendige vegger utføres i stål/ tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte vegger spar­ kles og males, men vil stedvis på­ fôres med gipsplater som spar­ kles og males. Innvendig høyde til himling vil generelt være minimum fra 2,5 m i hovedplan.

Unntatt er områder med nedforet himling som ikke nødvendigvis fremkommer på tegning. Himling nedfôres for å skjule rør og kanal­ føringer fortrinnsvis i garderober, entre/gang og enkelte områder i øvrige rom.

Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke. Sports­ boder til hver bolig anlegges i p-anlegg.

ISOLASJON Byggene isoleres i henhold til TEK 17 og gjeldende lydkrav.

UTVENDIG OVERFLATE Fasadene kles utvendig hoved­ sakelig med plater. Rekkverk på balkonger og terrasser i glass el­ ler spiler. Glassfasade i næringsa­ realer plan 1. Terrassegulv leveres med impregnert trevirke.

SENTERGÅRDEN

OPPVARMING Det legges vannbåren gulvvarme i alle rom.

Varmt tappevann leveres via felles varmtvannstanker/varmt­ vannssystem i teknisk rom. Det monteres energimåler til hver leilighet for avlesing av forbruk på oppvarming og tappevann.

Avregning av energi til fellesareal utføres av borettslaget basert på fellesmåler. Fellesmåleren måler borettslagets energi- og vann­ forbruk, som så internt fordeles i henhold til borettslagsbrøk.

VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinner i leilighe­ tene. Avtrekk i alle våtrom, WC, kjøkken og bod. Tilluft (frisk­ luft) i alle oppholdsrom (stue, soverom). Aggregat plasseres fortrinnsvis i bod eller som del av kjøkkenventilator eller over himling i gang/entre.

RØR OG SANITÆR Kjøkken: leveres med oppvask­ kum i stål, ettgreps blandebatteri og tilkoblet oppvaskmaskin med lekkasjevarsler.

Bad: Ettgreps blandebatteri på bad og toaletter. Toalett leve­ res veggmontert i standard hvit utførelse. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass med hengs­ lede svingdører. Termostatstyrt dusjbatteri. Opplegg for vaske­ maskin på bad (evt vaskerom i de leilighetene som har dette).

Badene blir plassbygget. Det vil bli plassert rørfordelerskap i lei­ ligheten. Det kan være en synlig innkassing på vegg hvor toalettet er plassert.

EL-INSTALLASJON, TELEFON, ETC. Boligene leveres med skjult elek­ trisk anlegg i henhold til gjelden­ de forskrifter – NEK 400. Antall stikkontakter per rom leveres iht NEK 400. Det leveres standard hvite brytere og stikkontakter i leiligheten. Enkelte steder kan kabler være synlige. Det leveres to uttak for TV og bredbånd i hver leilighet, og forberedt for IKT-uttak på hovedsoverom. Det leveres lys under overskap på kjøkken. Som grunnbelysning bad vil det bli levert downlights, i tillegg til speil med lys. Det leve­ res downlights i nedforet himling i entre. Det leveres utelampe på balkong, samt 1 stk. dobbelt stik�­ kontakt. Stikkontakt for vaske­ maskin og tørketrommel på bad.

Det er ikke opplegg for strømut­ tak i sportsboder ut over lys.

Opplegg og tilkobling til TV og bredbånd bestilles av utbygger og organiseres av borettslagets styre/beboere. Selger tar forbe­ hold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd. Tilkobling og bruk av bredbånd/TV bekostes kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at fasttelefon ikke leveres.

Porttelefon med videosignal skal leveres til hver bolig med dør­ åpnerautomatikk fra den enkelte leilighet. Det blir montert teknis­ ke skap for strøm og svakstrøm (TV/internett) i leilighet.

Det forberedes for EL-bil lade­ punkt på noen av P-plassene i kjeller. Bestilling av ladestasjon bestilles fra ladeklar.no, hvor det er opprettet en egen direktelink til «Sentergården borettslag»: https://www.ladeklar.no/elbilla­ ding-borettslag-sameie/ladea­ bonnement/bestill-elbillader-la­ deklar?boligselskap=47 63

BALKONGER/UTEPLASSER Balkonggulv er å anse som ut­ vendig konstruksjon. Balkonger utføres av betong med fall til avløp, men drypp fra overlig­ gende balkonger må påregnes.

Utformingen av rekkverk vil være i tett utførelse/glass eller spiler.

Balkonggulv med overflate i be­ tong. Gulv på takterrasser vil få impregnert treverk.

AVVIK/ENDRINGER Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som sjakter og innkassinger, som ikke nødven­ digvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod, wc, gang, bad og vaskerom som følge av tekniske føringer.

KLART TIL OVERLEVERING Leil. er klare for overlevering og overtagelse skjer etter avtale med selger.

DIVERSE Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon. Møbler, skap og liknende inngår ikke – utover det som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Fargevalg på byggene vil være noe avvi­ kende i forhold til salgsoppga­ ve. I nye boliger kan svinnriss i overgang mellom tak/vegg og i hjørner som følge av uttørring av trevirke/betong forekomme. Det­ te er normalt og er ikke å anse som senere mangel.

BYGGEAKTIVITET Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/utstyr i området inntil alle boenheter og utomhusanlegg er ferdigstilt.

SENTERGÅRDEN

64

SENTERGÅRDEN

ROMSKJEMA

65

SENTERGÅRDEN

ROMBEHANDLING - LEILIGHETER

Sentergården

Leiligheter ROM

Entrè/gang

Stue

Kjøkken

GULV

3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Eik fotlister.

3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Eik fotlister.

3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Eik fotlister.

VEGGER

TAK/HIMLING

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Sparklet og malt gips/betong. Malt gips.

INNREDNING

Sparklet og malt gips/betong. Malt betong/gips.

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y. Synlige V-fuger i betong Sparklet og malt gips/betong. Malt betong/gips.

VVS

ELEKTRO

Vannbåren gulvvarme Vannbåren gulvvarme

Porttelefon med kamera.

Lampepunkt i tak

Vannfordelerskap (evt i garderobe eller på bad)

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y.

Veggflate bak kjøkkenbenk males i vaskbar maling

Synlige V-fuger i betong

LED-lamper med dimmer i nedsenket himling.

KOMMENTARER.

Sikringsskap plassert i èntre/gang Plass for garderobeløsning

1 bredbåndsuttak

Kjøkkeninnredning fra Sigdal Avtrekk/ventilator over eller tilsvarende. koketopp.

Fronter og synlige sider i hvit, matt overflate med håndtak integrert i over-/sidekant.

Lampepunkt i tak LED- belysning under overskap

Heldekkende laminat Kjøkkenkran ettgreps benkeplate med rett forkant, blandebatteri farge: lys betong.

Demping integrert i hengsler. Vannbåren gulvvarme Vask med en stor og en liten kum i stål.

Hvitevarer fra Siemens med integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys), nedfelt induksjonstopp 60cm, stekeovn i stål/sort utførelse.

Soverom

Bad 1

3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Eik fotlister.

Sparklet og malt gips/betong. Malt betong/gips.

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Malt gips-himling

Farge: grå

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Sluk i dusjsone

Baderomsinnredning: heldekkende servant, servantskap med skuffer under.

Utenpåliggende speil med integrert lys.

Hengslede rette dusjvegger kombinert med faste glassvegger.

Bad 2

Fliser: 30x30 cm,, med 10x10 Fliser: 30x60 cm cm i dusjsone.

Malt gips-himling

Farge: grå

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y.

Farge: grå

Sluk i dusjsone

WC

Fliser: 30x30cm, med sokkelflis Farge: grå

Lampepunkt i tak

Vegghengt WC

LED-lamper i nedsenket Badene blir plassbygde. himling. Styres med dimmer.

Ettgreps sesrvantbatterier

Stikkontakt ved speil

Sparklet og malt gips/betong Malt betong/gips.

Baderomsinnredning: heldekkende servant, servantskap med skuffer under.

Dusjbatteri med termostat Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Vannbåren gulvvarme Vegghengt WC

Ettgreps servantbatterier Utenpåliggende speil med integrert lys.

Hengslede rette dusjvegger kombinert med faste glassvegger.

Utenpåliggende speil.

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y. Synlige V-fuger i betong

LED-lamper i nedsenket Badene blir plassbygde. himling. Styres med dimmer.

Stikkontakt ved speil

Dusjbatteri med termostat Vannbåren gulvvarme

Vegghengt WC

Lampepunkt i tak

Dusjbatteri med termostat Vannbåren gulvvarme

Stikkontakt ved speil.

Innvendig garderobe3-stavs eikeparkett, hvitpigmentert.

Eik fotlister.

Sparklet og malt gips/betong Malt betong/gips.

Ventilasjonsaggregat på vegg Belysning i tak

Farge: Hvit"bomull",NCS S 0502-Y.

Vannfordelerskap (evt i entre eller på bad)

Balkong

Rekkverk av enten spilerekk- Underside balkong i betong verk av aluminium, eller glass-

Ubehandlet betong.

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y. Synlige V-fuger i betong

Utelampe på vegg.

Stikkontakt på vegg.

rekkverk i klart laminert sikkerhetsglass med stolper og håndløper i aluminium.

Privat Takterrasse

Plass for garderobeløsning

Farge: Hvit"bomull", NCS S 0502-Y. Synlige V-fuger i betong

Fliser: 30x30 cm, med 10x10 Fliser: 30x60 cm cm i dusjsone.

Farge: grå

Vannbåren gulvvarme

Terrassegulv i impregnert tre Rekkverk av enten spilerekk-

Utelampe på vegg.

verk av aluminium, eller glass-

Stikkontakt på vegg.

rekkverk i klart laminert sikkerhetsglass med stolper og håndløper i aluminium.

Generelt for leilighetene Listverk Fotlister i hvitpigmentert eik tilsvarende parkett. Gerikter rundt dører leveres ferdigmalt fra fabrikk med synlige merker etter stifter/spikerhoder. Det leveres ikke taklister.

Dører

Inngangsdør til leilighet i malt glatt utførelse. FG-godkjent lås. Kikkehull i dør. Dør holder brann- og lydkrav.

Innerdører i hvit, glatt utførelse.

Vinduer og terrasse- Vinduer leveres som trevinduer med utvendig aluminiumsbeslag. Alle vinduer skal ha åpningsfelt som gjør vindusvask mulig innenfra, evt kan de nås fra egen balkong/terrasse. /balkongsdører Balkongsdører leveres i som tredører med glass og utvendig aluminiumsbeslag. Balkong-/terrassedør med låsefunksjon.

66

Plass for garderobeløsning

SENTERGÅRDEN

ROMBEHANDLING - FELLESAREAL

Sentergården

FELLESAREALER ROM

GULV

VEGGER

Inngangsparti ute

Fotskraperist nedfelt

Glassfasade

Inngangsparti inne Fliser 60x60cm

Trapp

Betongtrapp, malt

Flis i inntrinn

Malt betong/gips Hvit

TAK/HIMLING

INNREDNING

TEKNISK

Ringetablå og porttelefon med lyd og bilde

LED belysning i himling

Spilerekkverk av aluminium, håndløper i to høyder.

Trappebelysning

Malt Himling/ Postkasser plassert Systemhimling 60x60 cm på hensiktsmessig sted

Dører til fellesareal av Underside trapp, malt kompaktlaminat med vindu betong

LED-lamper i himling.

Styres med sensor.

Inngangsdør i aluminium og glass.

Samme som næringsfasade plan 1 for øvrig.

Styres med sensor.

Styres med sensor.

Malt betong/gips

Fellesareal/trapper Flis i trapperom. om Banebelegg i fellesarealer korridor.

Malt betong/gips

Felles takterrasse

Terrassegulv i impregnert tre.

Spilerekkverk av eloksert

Lampe på vegg,

aluminium med håndløper

Stikkkontakt på vegg

Asfalt/støpt betong

Støvbundet/malt betong, gips, leca.

Parkeringsanlegg

KOMMENTARER.

Malt himling/

LED-downlight i himling

systemhimling 60x60cm

i korridorer.

Vegghengt LED-belysning Styres med sensor.

Mineralullhimling/malt betong

Tekniske rom

Epoxymalt betong

Støvbundet/malt betong

Mineralullhimling/malt betong

Boder

Epoxymalt betong

Støvbundet/malt betong og gips.

Vegger av gitter, Troax el.

Tilsv

Mineralullhimling/malt

67

Belysning, sprinkler, ventilasjon.

Garasjeport med lysstyring (rødt/grønt-anlegg) for kjøring i rampe.

Merking av kjørehøyde 2,1m.

Belysning Belysning

Adkomst via heis.

Oppmerkede biloppstillingsplasser

Egen styring av garsjeport følger parkeringsplassene (mobil, fjernkontroll, eller tilsvarende).

SENTERGÅRDEN

68

SENTERGÅRDEN

SALGSINFORMASJON

69

SENTERGÅRDEN

SALGSOPPGAVE FOR SENTERGÅRDEN BORETTSLAG

SELGER / UTBYGGER: Astrids vei 1 AS, org.nr. 919287098 Selger besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver HJEMMELSHAVER: Sentergården Borettslag, org.nr. 924114622 AREALANGIVELSER: Areal oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendig(e) bod(er) og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket innvendig(e) bod(er) og veggene til disse. Alle arealer på salgstegninger er avrun­ det til nærmeste 0,5 kvm.

OVERTAGELSE / INNFLYTTING: Overtagelse etter avtale. Alle leiligheter er innflyttingsklare.

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/ FERDIGATTEST: Brukstillatelse foreligger. Ferdi­ gattest vil foreligge ved endelig ferdigstillelse av prosjektet.

Kjøper plikter å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse.

Det spesifiseres samtidig at det for borettslaget holdes tilbake et

forholdsmessig beløp som sikker­ het for uferdig arbeid.

PRISER: Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillings­ plasser, uten forutgående varsling.

KJØPSOMKOSTNINGER: I tillegg til kjøpesum betaler kjø­ per dokumentavgift med 2,5 % av andel tomteverdi. Dokumentav­ gift utgjør kr. 469,- pr. kvm BRA. Dette er stiftelseskostnad som er relatert til hjemmelen til grunnen til borettslaget.

Tinglysingsgebyr for BRL- skjøte kr 480,Tinglysingsgebyr pantedokument BRL kr 480,Gebyr for Pantattest kr 199,50 BETALINGSBETINGELSER: Kjøpesum og omkostninger for­ faller til betaling senest to dager før avtalt overtagelse.

KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE: Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjø­ per som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Det tas videre 70

forbehold om rett til å foreta kontroll av evt. betalingsanmerk­ ninger. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og evne til å betale fellesutgiftene.

GARANTIER: Det stilles garantier iht. avhl. §2-11 og stilles straks etter avtaleinn­ gåelse for salg som er gjort i tidsrommet 17.11.21-17.05.22.

Garanti etter §12 stilles straks etter avtaleinngåelsen. Garanti­ en skal være pålydende 3 % av kjøpe­summen før overtagelse og 5 % i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper.

TOMT: Eiet tomt i dag ca. 2.300 kvm.

MATRIKKEL / ADRESSE: Gnr.108, bnr. 512, sn.r 1, andelsnr.

1-93.

Adresser: Skårersletta 7, 9 og 11 Ragnhilds vei 1 A-G Totalt består borettslaget av 93 leiligheter med et underliggende garasjeanlegg. Det er felles tak­ terrasse i 7. og 8. etasje. Det er næringsarealer i 1.etasje REGULERINGSFORHOLD: Eiendommen er i dag regulert til kombinert byggeområde for bolig og næring.

SENTERGÅRDEN

Reguleringsplan- og bestemmelser følger som vedlegg til denne salgs­ oppgave. Interessenter oppfordres til å kontakte megler ved spørsmål til reguleringen i området.

SERVITUTTER / RETTIGHETER / HEFTELSER: Andelene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksut­ skrift følger som vedlegg til den­ ne salgsoppgave. Andelene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt pante­ rett til borettslaget som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte fellesforpliktelser. I tillegg kan sel­ ger tinglyse bestemmelser vedrø­ rende borettslag, naboforhold eller forhold pålagt av myndig­ hetene. Det er tinglyst servitutter på eiendommen, og kopi av disse fås av megler. Følgende heftelser og servitutter er tinglyst pr i dag: 1985/1626-1/8 RETTIGHET TINGLYST 21.02.1985 RETTIGHETSHAVER:Lørenskog Sparebank Lnr: 1497717 LEIEAVTALE MÅNEDLIG LEIE NOK 44,930 KAN OVERDRAS/FRAMLEIES UTEN SAMTYKKE FRA HJEM­ MELSHAVER/ UTLEIER OVERFØRT FRA: 3029-108/512 Gjelder denne registerenheten med flere 2018/595569-2/200 ERKLÆ­ RING/AVTALE TINGLYST 27.03.2018 21:00 :Knr:3029 Gnr:108 Bnr:516 Bestemmelse om kostnadfsfor­ deling OVERFØRT FRA: 3029-108/512 Gjelder denne registerenheten med flere 2018/1499314-1/200 PANTEDO­

KUMENT TINGLYST 02.11.2018 21:00 BELØP: NOK 525.000.000 PANTHAVER:SEM & JOHNSEN NYE BOLIGER AS Org.nr: 997812824 OVERFØRT FRA: 3029-108/512 2019/1484281-1/200 PRIORI­ TETSBESTEMMELSE TINGLYST 10.12.2019 21:00 Veket for: Beløp: NOK 322.000.000 PANTHAVER:HANDELSBANKEN Org.nr: 971171324 2018/1499314-2/200 REGIS­ TERENHETEN KAN IKKE DISPO­ NERES OVER UTEN SAMTYK­ KE FRA RETTIGHETSHAVER TINGLYST 02.11.2018 21:00 RETTIGHETSHAVER:SEM & JOHNSEN NYE BOLIGER AS Org.nr: 997812824 OVERFØRT FRA: 3029-108/512 2019/1484281-1/200 PRIORI­ TETSBESTEMMELSE TINGLYST 10.12.2019 21:00 Veket for: Beløp: NOK 322.000.000 RETTIGHETSHAVER:HANDELS­ BANKEN Org.nr: 971171324 RETTIGHETSHAVER:HANDELS­ BANKEN Org.nr: 971171324 2019/1484195-1/200 PANTEDO­ KUMENT TINGLYST 10.12.2019 21:00 BELØP: NOK 322.000.000 PANTHAVER:HANDELSBANKEN Org.nr: 971171324 OVERFØRT FRA: 3029-108/512 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/1200399-1/200 FEL­ LES PANTEDOK BOR.INNSK TINGLYST 28.09.2021 21:00 BELØP: NOK 427.979.000 PANTHAVER:Felleskapet Av Inn­ 71

skytere Jf. Brl. § 2-11 Første Ledd Lnr: 20028372 OVERFØRT FRA: 0230-108/516 Gjelder denne registerenheten med flere LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi er per tiden ikke fastsatt. Ligningsverdien fast­ settes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle boliger man eier, men ikke bor fast i).

Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fastset­ telse av ligningsverdi.

STANDARD / UTSTYR: Se vedlagte leveransebeskrivel­ se som utgjør en del av denne salgsoppgave.

ENERGIMERKING: Energiattest kan innhentes.

GARASJEANLEGG / PARKERING: Det vil bli oppmerkede biloppstil­ lingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Det er avsatt for kjøp en parkeringsplass til hver leilighet.

Utover dette finnes et begrenset antall for salg. Det er egen pris for doble parkeringsplasser. Det forberedes for El bil ladepunkt på et begrenset antall av p-plassene.

Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sportsboder bestemmes av selger. Selger for­ beholder seg retten til å bestem­ me antall biloppstillingsplasser, samt plassering av sykkelparke­ ring på terreng og evt. i kjeller.

Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholdsmessig andel

SENTERGÅRDEN

av kostnadene til drift og vedli­ kehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

BODER: Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD: Felleskostnader er fra kr 3 260,til kr 5 400,- /Mnd. Se prisliste for felleskostnad pr. leil.

Forretningsfører vil etter overta­ gelsen innkalle 3 måneders felles­ utgifter som likviditetstilskudd til borettslaget.

AVTALEMESSIGE FORHOLD: Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpstilbud.

Vedtekter kan innhentes.

LOVGRUNNLAG: Leilighetene selges etter avhen­ dingslovens bestemmelser.

EIERFORM / ORGANISERING: Boligene er organisert som et frittstående borettslag i samsvar med Borettslagsloven. Selger forbeholder seg retten til å or­ ganisere og fordele parkering og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensikts­ messig, for eksempel som en del av borettslagets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter. For nærmere opplysninger se bo­ rettslagets vedtekter.

Borettslaget er ikke medlem av sikringsordning. Dette innebærer at manglende innbetaling av fel­ lesutgifter som følge av andelsei­ eres mislighold må dekkes av de øvrige andelseierne

Det er borettslaget som eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andel i borettslag gir andelseier borett til og råderett over en nærmere bestemt bolig. Andelseierne får felles bruksrett til borettslagets fellesareal.

Hovedregelen er at bare fysiske personer kan eie andel i boretts­ lag, og ingen kan eie mer enn 1 andel, jfr. borettslagsloven § 4-1.

Borettslaget har lovbestemt pant i den enkelte andel for ubetalte fellesutgifter og andre kostna­ der knyttet til forholdet mellom andelen og borettslaget, jf. bo­ rettslagsloven § 5-20. Pantekra­ vet kan ikke overstige 2 G (2 gan­ ger Folketrygdens grunnbeløp).

FORRETNINGSFØRSEL: USBL er valg som forretnings­ fører. En tidsbegrenset kontrakt på 3 år vil bli inngått på vegne av borettslaget før konstituerende møte. Kjøper aksepterer at selger velger forretningsfører.

FORSIKRING: Eiendommen og bygningene forsikres gjennom borettsla­ gets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

ADGANG TIL LOVLIG UTLEIE: Med mindre annet er fastsatt i borettslagets vedtekter, kan boligene leies ut når lovens vilkår for å overlate bruken av boligen til andre er oppfylt, jfr. Lov om borettslag kapittel 5, I og II. KONSESJONSPLIKT/ ODEL: Det er ikke konsesjonsplikt eller odel.

BOPLIKT: Det er ikke boplikt.

72

EIENDOMSSKATT: Det er ikke eiendomsskatt for bolig i Lørenskog kommune EIENDOMSMEGLER: PrivatMegleren Nyeboliger AS, org.nr. 817509282 Adresse: Sognsveien 70A, 0855 Oslo Megler: Emilie Hamansen Eiendomsmegler Mob: 907 07 393 Epost: emilie.hamansen@privat­ megleren.no Ansvarlig megler: Anne May Guerrero-Wilner Eiendomsmegler Mob.: 466 34 369 Epost: amg@privatmegleren.no Megler har fast provisjon pr enhet solgt i prosjektet, 1% inkl. mva. pr enhet. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Me­ glerprovisjon og utlegg betales av selger.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitima­ sjonskontroll av involverte parter.

Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjo­ nen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av trans­ aksjonen.

OVERSKJØTING OG OPPGJØR: Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn iht. kjøpekontrakt.

FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, skisser, mø­ blerte plantegninger med mer er kun ment å danne et inntrykk av

SENTERGÅRDEN

den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig le­ veranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, så som f.eks. skap, og det vil derfor fremkomme ele­ menter i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjek­ tet i salgs- og markedsførings­ materiell vil ikke passe for alle boligene i prosjektet. Interessent oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende bygningsmasse med videre) før budgivning.

plantegninger og skisser som er presentert i prospektet, og den en­ delige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper rett til å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbakeført. Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.

Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Det kan være avvik mellom de

73

Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgsoppgave.

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE SALGSOPPGAVE: • Leveransebeskrivelse • Rombehandlingsskjema • Plantegning og etasjeplan • Prisliste • Foreløpig utomhusplan • Kjøpsavtale/Budskjema • Selgers standard kjøpekontrakt • Grunnboksutskrift • Reguleringsplan- og bestemmelser 09.12.21

SENTERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

74

SENTERGÅRDEN

TENK NYTT FORDELENE VED Å KJØPE NY BOLIG

På mange måter er det tryggere å kjøpe ny bolig fordi det stilles krav om at boligen skal leveres i 100 prosent teknisk stand.

Lave omkostninger Når du kjøper en brukt bolig ­betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpe­ summen. Ved å ­kjøpe nytt eller bolig under o ­ ppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomte­ verdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger.

Forutsigbarhet og garanti Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av ­bolig under oppføring, må ­budstadoppføringsloven følges.

Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.

Bedre standard og mindre vedlikehold Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. ­Gjennom dagens krav og for­ skrifter bygges det med bedre isolasjon, balansert v ­ entilasjon, vann­båren varme, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brann­sikkerhet m.m.

Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol.

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god ­plan­legging av din nye bolig,

75

får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før ­overtagelse, ved ­overtagelse og ett år etter overtagelse. Even­ tuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig. Å starte med blanke ark er alltid smart Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

SENTERGÅRDEN

FAMILIESAMMENSETNING

DEMO

Nabolag

Flerfamilier

39.9% 29.6%

Par m/barn

Par u/barn

5.6%

4.7%

8.5%

2.2%

3.4%

21.4%

34.7%

50%

Norge

Enslig m/barn

Enslig u/barn

SKOL

Solheim s 36.0%

32.5%

40.6%

BEFOLKNING

39% 15% 24% 34% 80% 11% 77% 79% 65% 14%

Benterud

Åsen sko

Under 12 år

20.6%

15.5%

Kjenn ung

13-18 år

Løkenåse

Fjellsrud s

7.4%

3.5%

8.6%

15.9%

19.4%

Rasta sko

Mailand v

Lørensko 19-34 år

35-64 år

Over 65 år

Solheim f

Solheim b

OMRÅDE Grunnkrets: Rolvsrud-Nord Kommune: Lørenskog

PERSONER

HUSHOLDN.

1694

943

40106

15237

76

Dukkestu

8,4 / 10

OPPLEVD

n

.

3

SENTERGÅRDEN

DEMOGRAFI

39% 15% 24% 34% 80% 11% 77% 79% 65% 14%

er gift

NABOLAGET SPESIELT ANBEFALT FOR

er barnefamilier

Godt voksne

har høyskoleutdanning

Enslige

har inntekt over 300.000

Familier med barn

eier sin egen bolig

Etablerere

eier hytte

* Basert på vurderinger fra 73 lokalkjente

har bolig mellom 60-120 kvm av boligene er nyere enn 20 år

«Hyggelige naboer, ålreit sted, rolig og behagelig med gode bussmuligheter.»

bor i terrassehus, bygård eller blokk av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Sitat fra lokalkjent

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

KLASSER

ELEVER

Solheim skole

1-7 kl

14 kl

360

4 min

Benterud skole

1-7 kl

14 kl

370

18 min

Åsen skole

1-7 kl

16 kl

340

18 min

Rasta skole

1-7 kl

19 kl

470

18 min

Kjenn ungdomsskole

8-10 kl

12 kl

350

10 min

Løkenåsen ungdomsskole

8-10 kl

12 kl

360

15 min

Fjellsrud skole

8-10 kl

12 kl

342

5 min

AVSTAND

Mailand videregående skole

-

-

900

8 min

Lørenskog videregående skole

-

39 kl

850

5 min

Solheim familiebarnehage

-

1 avd

5

1-6 år

3 avd

44

5 min

-

-

-

6 min

Solheim barnehage Dukkestuen familiebarnehage

7

8,4 / 10

6,0 / 10

8,2 / 10

OPPLEVD TRYGGHET Veldig trygt

NABOSKAPET Høflige

KVALITET PÅ SKOLENE Veldig bra

77

0 km*

SENTERGÅRDEN

TRANSPORT Oslo Gardermoen

29 min

Oslo S

18 min

Lørenskog stasjon

5 min

Ellingsrudåsen

8 min

Lørenskog sentrum i Skårersletta

1 min

LADEPUNKT FOR EL-BIL Esso Skårer

3 min

Metro, Lørenskog

5 min

SPORT Skårersletta balløkke

4 min

Rolvsrud stadion

5 min

SATS Metro

7 min

Fresh Fitness Skårer

9 min

VARER/TJENESTER Metro Senter Triaden Lørenskog Storsenter

5 min 18 min

Apotek 1 Solheim

3 min

Boots apotek Lørenskog

5 min

Vinmonopolet Metro Senter

5 min

Kiwi Solheim

3 min

Coop Mega Metro

4 min

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2019, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren Nyeboliger AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

78

SENTERGÅRDEN

TRANSPORT Oslo Gardermoen

29 min

Oslo S

18 min

Lørenskog stasjon

5 min

Ellingsrudåsen

8 min

Lørenskog sentrum i Skårersletta

1 min

8,4 / 10 Opplevd trygghet Veldig trygt

LADEPUNKT FOR EL-BIL Esso Skårer

3 min

Metro, Lørenskog

5 min

6,0 / 10

SPORT Skårersletta balløkke

4 min

Rolvsrud stadion

5 min

SATS Metro

7 min

Fresh Fitness Skårer

9 min

8,2 / 10

VARER/TJENESTER Metro Senter Triaden Lørenskog Storsenter

36.0%

5 min

Kvalitet på skolene Veldig bra

18 min

Kiwi Solheim

3 min

Coop Mega Metro

4 min

Apotek 1 Solheim

3 min

Boots apotek Lørenskog

5 min

Vinmonopolet Metro Senter

5 min

9,1 / 10 Turmulighetene Nærhet til skog og mark

15.5%

20.6%

7.4%

3.5%

8.6%

15.9%

19.4%

32.5%

40.6%

BEFOLKNING

Naboskapet Høflige

SKOLER OG BARNEHAGER

NIVÅ

AVSTAND

Solheim skole 1-7 kl 4 min Benterud skole 1-7 kl 18 min Åsen skole 1-7 kl 18 min OMRÅDE PERSONER HUSHOLDN. Rasta skole 1-7 kl 18 min Grunnkrets: Rolvsrud-Nord 1694 943 Kjenn ungdomsskole 8-10 kl 10 min Kommune: Lørenskog 40106 15237 Løkenåsen ungdomsskole 8-10 kl 15 min Fjellsrud skole 8-10 kl 5 min Mailand videregående skole 8 min Lørenskog videregående skole 5 min Solheim familiebarnehage 0 km* Solheim barnehage 1-6 år 5 min Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser familiebarnehage er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Kart er levert av Geodata AS. Kartet -skal ikke brukes som Dukkestuen 6 min Under 12 år

13-18 år

19-34 år

35-64 år

Over 65 år

kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Kilder: SSB 2019, Nabolag.no m.fl. Eiendomsprofil AS eller PrivatMegleren Nyeboliger AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

79

SENTERGÅRDEN

80

SENTERGÅRDEN

81

SENTERGÅRDEN

82

SENTERGÅRDEN

83

vycom.no

sentergården.no

EMILIE HAMANSEN, EIENDOMSMELGER e: emh@privatmegleren.no m: 90 70 73 93 ANNE MAY GUERRERO-WILNER, MEGLER e: amg@privatmegleren.no m: 466 34 369

UTVIKLING