Møllergården trinn2

Møllergården MJØNDALEN

17 nye leiligheter i Møllergata TRINN 2

1 MØLLERGÅRDEN

2 MØLLERGÅRDEN

Midt i hjertet av Mjøndalen - med kort vei til alt!

Ditt nye hjem!

3 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

4 MØLLERGÅRDEN

INNHOLD Velkommen til Møllergården 6 Historien 8-9 Nærområdet 10-14 Nabolagsprofill Prosjektet

15 18-19

Leilighetene 20-31 Etasjeplaner 32-37 Utomhusplan 38-39 Plantegninger

42-58

Kjøpsprosess 62-63 Nybygglån

64-65

Leveransebeskrivelse 68-71 Eiendommen fra A til Å

72-79

Bo sentralt i Mjøndalen

5 MØLLERGÅRDEN

Velkommen til Møllergården DIN NYE BOLIG I MJØNDALEN SENTRUM

Vi har gleden av å presentere 17 nye og flotte leiligheter i Mjøndalen.

at du slipper å tenke på vedlikehold og oppussing på mange år.

Møllergården ligger midt i Mjøndalen, et tettsted som ligger ved bredden til Drammenselven. Her møter by land og man får det beste fra to verdener.

Et annet aspekt som er meget gunstig ved kjøp av en splitter ny bolig, er at det kun beregnes dokumentavgift av tomteverdien. Dette gir deg vesentlig lavere kjøpsomkostninger enn ved kjøp av en brukt bolig. I tillegg til de sparte kjøpsomkos­tningene får du forutsigbarheten gjennom den lovfestede garantien på 5 år og tryggheten dette gir deg.

Å kjøpe bolig er et av de viktigste valgene man gjør. Den følelsen man får første gang man får nøkkelen i hånden og går over terskelen i sitt splitter nye hjem er ubeskrivelig. Du kan f lytte rett inn og alle overflater er nye, moderne, glatte og delikate. Er du tidlig ute i prosessen vil det også være mange muligheter til å påvirke farger og materialvalg slik at du kan sette ditt personlige preg på leiligheten. Det beste av alt er

DNB Eiendom har lang erfaring med salg av boliger. Vi gleder oss til å bistå deg og bistår gjerne med råd og veiledning i kjøpsprosessen.

Dette er et prosjekt vi gleder oss til å ta fatt på.

MEGLERE

ANDREAS JOHNSRUD Prosjektmegler, T: 454 70 342 Andreas.Johnsrud@dnbeiendom.no

KARI-ANNE HAUGAN Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF, T: 952 15 700 kari-anne.haugan@dnbeiendom.no

6 MØLLERGÅRDEN

Solrikt og flotte uteplasser med vidt utsyn til å nyte fine dager

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

7 MØLLERGÅRDEN

Historien til Møllergården Møllergata er oppkalt etter kjøpmann Otto G. Møller som levde i bygda på slutten av 1800-tallet. I tillegg til å være handelsmann drev han både gårdsbruk og pottemakeri. Han var en kjent mann i bygda med sterk politisk interesse og han var stolt av sin politiske overbevisning som venstremann.

8 MØLLERGÅRDEN

Nye Møllergården Kombinasjonen av å ha alt i nærområdet og natur på alle kanter har gjort at Mjøndalen er blitt et svært attraktivt sted å bosette seg. I dag bor det rundt 8.000 mennesker i sentrum og området rundt.

Bygget blir oppført i teglstein med detaljer i mørkere treverk, som bryter opp fasaden, og gjør at bygget tilpasses omgivelsen. Et eksklusivt boligprosjekt med alt du forventer.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

9 MØLLERGÅRDEN

10 M Ø L L E R G Å R D E N

Bo i flotte omgivelser, ved vakre Drammensvassdraget FRODIG LIV LANGS ELVA

11 MØLLERGÅRDEN

12 M Ø L L E R G Å R D E N

Nærområdet MØLLERGÅRDEN LIGGER MIDT I MJØNDALEN SENTRUM LIKE INTIL STORBYPULSEN, MEN LIKEVEL MULIGHETER FOR RO OG TURER LIKE UTENFOR DØREN. Mjøndalen er et koselig tettsted som ligger langs Drammenselvens bredd i Drammen Kommune. I dag bor det rundt 8.000 mennesker i sentrum og området rundt.

Her er det et møte mellom by og land.

Alt du trenger finnes i Mjøndalen sentrum, eller i kjøpesentere like ved, samtidig som man har naturskjønne omgivelser rett utenfor tettstedets grenser. Her kan man legge ut på lange turer mot Finnemarka, eller hva med et kveldsbad i Hagatjern? Langs Drammenselven, som renner stille forbi Mjøndalen, finnes en rekke meget godt tilrettelagte tur og sykkelløyper både oppover og nedover elven.

Mjøndalen er administrasjonssenter i kommunen, og har en rekke tilbud som skoler, barnehager, idrettsanlegg, leger, bibliotek og mye mer.

Kombinasjonen av å ha alt i nærområdet og natur på alle kanter har gjort at Mjøndalen er blitt et svært attraktivt sted å bosette seg.

Det er også bare noen hundre meter fra til togstasjon med hyppige forbindelser til Drammen og Oslo.

Møte mellom by og land

13 MØLLERGÅRDEN

Kart

DR

LLE

RG ATA

NE

ET OR GG

EIE KV PAR

TO RG G

N

IGA TA IER RE

ME

ØV

ATA

11

MØ

STA

SJO

NS

GA TA

RÅDHU

SGATA

Møllergården ligger midt i sentrum av Mjøndalen.

Like ved vakre Drammenselva med natur på alle kanter og kort vei Oversiktskart til tog om man ønsker en svipptur innom storbyen.

Storgata 11 Kort vei til det du trenger!

ATA

I forbindelse med kommunesammenslåingen i 2020 ble Storgata omdøpt til Møllergata.

Lierbyen Nedre Eiker

Dra m

me

nse

lva

Krokstadelva

Hokksund

E18

Drammen

Mjøndalen

E134

Åsen

E134 Hagatjern

Konnerud Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.

Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

14 M Ø L L E R G Å R D E N

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

E18

Eiker eien iker alen eien

alen

5 km 6 km 56km km 67km km 6 km 7 km

9 km

km 92km

SPORTNedre Eiker fotballbaner Vassenga Nedre EikerBandybane fotballbaner Vassenga Bandybane Stamina Hot Mjøndalen Pro GymHot Hokksund Stamina Mjøndalen

TILHØRIGHET TILHØRIGHET TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kommune Kommune TILHØRIGHET Kirkesogn Grunnkrets

Grunnkrets Kommune TILHØRIGHET TILHØRIGHET Kirkesogn TILHØRIGHET Kirkesogn TILHØRIGHET Grunnkrets TILHØRIGHET TILHØRIGHET Kommune Kirkesogn Kommune Kommune Kommune Grunnkrets Kommune Grunnkrets Kommune Grunnkrets Grunnkrets Kirkesogn Kirkesogn Grunnkrets Grunnkrets Kirkesogn Kirkesogn Kirkesogn Kirkesogn

Nabolagsprofil Nabolagsprofil Nabolagsprofil Storgata Pro Gym Hokksund 5.9 km 11 Nabolagsprofil 11 StorgataStorgata 11 Storgata 11 Nabolagsprofil Nabolagsprofil Nabolagsprofil Nabolagsprofil SKOLER, BARNEHAGER Nabolagsprofil Nabolagsprofil Storgata 1111 11 BARNEHAGERStorgataStorgata SKOLER, SKOLER, BARNEHAGER 11 Storgata 11 StorgataStorgata 11

Nabolagsprofil

Nedre Eiker SKOLER, BARNEHAGER Hatten-drammensveien Nedre Eiker Nedre Eiker Mjøndalen skole(Hatten-drammensveien (1-7 kl.)

Mjøndalen gr.krets) Hatten-drammensveien Hatten-drammensveien Nedre Eiker SKOLER,DEMOGRAFI BARNEHAGER SKOLER, BARNEHAGER Mjøndalen skole (1-7 kl.)

Mjøndalen skole (1-7 kl.)

0.3 km SKOLER, BARNEHAGER Mjøndalen Mjøndalen SKOLER, (Hatten-drammensveien gr.krets) BARNEHAGER Hatten-drammensveien Rosendal skole (1-10 kl.)

DEMOGRAFI SKOLER, BARNEHAGER SKOLER, BARNEHAGER Nedre Eiker Mjøndalen Nedre Eiker Mjøndalen skole (1-7 kl.)

Rosendal skole (1-10 kl.)

Rosendal skole (1-10 kl.)

1 km Eiker Nedre Eiker Nedre Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

Hatten-drammensveien Hatten-drammensveien Nedre Eiker Nedre Eiker DRAMMEN 32% er giftskole (1-10 kl.)

Hatten-drammensveien Rosendal Hatten-drammensveien Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)0.3 skole Mjøndalen (1-7 kl.)skole (1-7 kl.) kl.)

Hatten-drammensveien Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

0.8km km Mjøndalen Mjøndalen Mjøndalen Hatten-drammensveien Eknes ungdomsskole (8-10 Mjøndalen skole Mjøndalen skole (1-7 kl.)

0.3 km 32% er gift Mjøndalen Mjøndalen 13% har høyskoleutdanning Mjøndalen skole(1-7 (1-7kl.) kl.)

Mjøndalen skole (1-7 kl.) km Mjøndalen Mjøndalen Rosendal Veiavangen ungdomsskole Eknes ungdomsskole kl.) kl.) 0.3 skole Rosendal (1-10 kl.) skole (1-10(8-10 kl.) (8-10 1 km

STEDER I NÆRHETEN I NÆRHETEN STEDERKrokstadelva ISTEDER NÆRHETEN STEDER I NÆRHETEN Solberg Legesenter Krokstadelva Krokstadelva Loesmoen Solberg Legesenter

TRANSPORT TRANSPORT TRANSPORT Oslo Gardermoen TRANSPORT

Kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.

Solberg Legesenter Krokstadelva STEDER ILoesmoen STEDER NÆRHETEN II NÆRHETEN Hokksund Loesmoen STEDER ISTEDER NÆRHETEN Solberg Legesenter STEDER I NÆRHETEN NÆRHETEN STEDER I NÆRHETEN Krokstadelva Krokstadelva Hokksund Hokksund Loesmoen Krokstadelva Krokstadelva Krokstadelva Solberg Legesenter Solberg Legesenter Krokstadelva Hokksund Solberg Legesenter Solberg Legesenter Solberg Legesenter Loesmoen Loesmoen Solberg Legesenter Loesmoen Loesmoen Hokksund Hokksund Loesmoen Loesmoen Hokksund Hokksund Hokksund Hokksund

0.7 km 1.1km km 0.7 1.1 km 1 km 5.9 km 1 km

1.5 km 3.6 km 5.6 km 1.57km km 1.5km km 3.6 1.5 km 3.6 km 5.6 km 3.6 km 5.6 km 7 km 5.6 km 7 km 7 km

1.5 km 3.6 1.5km km 5.6 km 3.6 km 1.5 km 7 km km 5.6 km 3.6 7 km km 5.61.5 km 1.5 km 1.5 km 73.6 kmkm 3.6 km 3.6km km 5.6 5.6 km 5.6 km 7 km 7 km 7 km

Eknes ungdomsskole (8-10 kl.)

1.4 km Åssiden videregående skole Rosendal skole (1-10 kl.)

13% har høyskoleutdanning Rosendal skole (1-10 kl.)

1 22% har inntekt over 300.000 Rosendal skole (1-10 kl.) kl.)

Rosendal skole (1-10 kl.)

1 km km Eknes ungdomsskole (8-10 Åssiden videregående skole Veiavangen ungdomsskole Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

(8-10 kl.)

0.8 Åssiden22% videregående skole 7.2km km Eiker videregående skole har inntekt over 300.000 Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

53% eier sin egen bolig Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

0.8 km Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

0.8 km Åssiden videregående skole Eiker videregående skole Eknes ungdomsskole Eknes ungdomsskole (8-10 kl.)

(8-10 kl.)

1.4 Eiker videregående skole 8.2km km 53% eier sin egen bolig Hatten (1-5 år) 7% eierbarnehage hytte Eknes ungdomsskole (8-10 Eknes (8-10 kl.)

1.4 Eknes ungdomsskole (8-10kl.) kl.)

Eknes ungdomsskole ungdomsskole (8-10 kl.)

1.4 km km Eiker videregående skole Hatten barnehage (1-5 år) Åssiden videregående Åssiden videregående skole skole 7.2 km Hatten barnehage (1-5 år) 0.6 km 7% eier hytte 67% har bolig mellom 60-120 Vassenga barnehage (0-5skole år) kvm Åssiden videregående Åssiden videregående skole 7.2 km Åssiden videregående skole Åssiden videregående skole (1-5 (0-5 7.2 km Hatten barnehage år) år) Vassenga barnehage Eiker videregående Eiker videregående skole skole 8.2 67% har bolig mellom 60-120 Vassenga barnehage (0-5 år) 0.7km km 66% av boligene er nyere enn 20 år Møllenhof barnehage (0-6 år)kvm Eiker videregående skole Eiker skole 8.2 Eiker videregående skole Eiker videregående videregående skole 8.2 km km Vassenga barnehage (0-5 år) 66% av boligene er nyere enn 20 år Møllenhof barnehage (0-6 år) Hatten barnehage Hatten (1-5 barnehage år) (1-5 år) 0.6 km 47% bor i terrassehus, bygård eller blokk Møllenhof barnehage (0-6 år) (1-5 år) 1.8 km Hatten barnehage Hatten barnehage (1-5 år) 0.6 km Hatten barnehage (1-5 år) Hatten47% barnehage (1-5 år) 0.6mill km Møllenhof barnehage (0-6 år) bor i terrassehus, bygård eller 74% av eiendommene har pris overblokk kr. 0.7 2,5 Vassenga barnehage Vassenga (0-5 barnehage år) (0-5 år) km Vassenga barnehage (0-5 år) Vassenga barnehage (0-5 år) 0.7 km Vassenga barnehage (0-5 år) Vassenga barnehage (0-5 år) har pris over kr. 2,5 0.7 km 74% av eiendommene Møllenhof barnehage Møllenhof (0-6 barnehage år) (0-6 år) 1.8mill km Møllenhof barnehage (0-6 Møllenhof år) 1.8 Møllenhof(0-6 barnehage (0-6år) år) Møllenhof barnehage barnehage (0-6 år) 1.8 km km

0.3 km 0.3 km 1 km 0.3 1 km km 0.8 km 1 km 0.8 km 0.3 km 1.4 km 0.3 km 0.3 km 0.8 km 1.4 km 1 km 7.2 km 11km km 1.4 km 7.2 km 0.8 km 8.2 km 0.8 km 0.8 km 7.2 km 8.2 km 1.4 km 0.6 km 1.4 km 1.4 km 8.2 km 0.6 km 7.2 km 0.7 km 7.2 km 7.2 km 0.6 km 0.7 km 8.2 km 1.8 km 8.2 km 8.2 km 0.7 km 1.8 km 0.6 km 0.6 km 0.6 km 1.8 kmkm 0.7 0.7 0.7km km 1.8 km 1.8 km 1.8 km

BO BOL

VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER Buskerud Storsenter 1.4 km Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangle VARER/TJENESTER Solberg 6.2 Distanser erBuskerud basertSenter på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Storsenter 1.4km km AS eller Ambita A Buskerud Storsenter 1.4 km Eiendomsprofil

105.9 km Informasjon i Nabolagsprofil hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangle 105.9 km ikke holdes Solberg ansvarlig for feil er eller mangler i dataene.

Senter 6.2 km AS eller Ambita A Solberg Senter 6.2 km Eiendomsprofil Distanser er basert påStorsenter kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Buskerud 1.4 km 0.2 km km VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER 105.9 Coop Prixfor Mjøndalen 0.4 km ikke holdes ansvarlig feil eller mangler i dataene.

VARER/TJENESTER Solberg Senter 6.2 km VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER Coop Obs! 1.4 km 0.2 km VARER/TJENESTER Coop PrixKrokstadelva Mjøndalen 0.4 0.2 km Coop PrixStorsenter Mjøndalen 0.4km km Buskerud Buskerud Storsenter 1.4 1.4 km km 105.9 km 105.9 km Buskerud Storsenter 1.4km km Buskerud Storsenter 1.4km km Coop Obs! Krokstadelva 1.4 0.2 km km Coop Obs! Krokstadelva 1.4 km 0.2 105.9 km Buskerud Storsenter 1.4 km Solberg Senter Solberg Senter 6.2 6.2 km Coop Prix Mjøndalen 0.4 km 105.9 km Buskerud Storsenter 1.4 km 105.9 km Apotek 1 Mjøndalen 0.2 km Solberg Senter 6.2 km 105.9 km Solberg Senter 6.2 km Solberg Senter 6.2 km 0.2 km Coop Obs! Krokstadelva 1.4 km Solberg Senter 6.2 km 0.2 km Apotek 1 1Buskerud Storsenter 1.4 km Apotek Mjøndalen 0.2 Apotek 1 Mjøndalen 0.2km km 0.2 km 0.2 km Coop Prix Coop Prix Mjøndalen 0.4 0.4 km km 0.2 km 0.2 km Coop Storsenter Prix Mjøndalen 0.4km km 0.2 km CoopObs! Prix Mjøndalen 0.4km km Apotek 1 Buskerud Storsenter 1.4 1.4 Apotek 1 Buskerud 1.4 0.2 km Coop1 Prix Mjøndalen 0.4 km 0.2 km Coop Krokstadelva Coop Obs! Krokstadelva 1.4 Apotek Mjøndalen 0.2 kmkm Coop Prix Mjøndalen 0.4km km Buskerud Storsenter Vinmonopol 1.4 1.41.4 kmkm Coop Obs! Krokstadelva Coop Obs! Krokstadelva km SPORT Coop Obs! Krokstadelva 1.4 km Apotek 1 Buskerud Storsenter 1.4 km SPORT Coop Obs! Krokstadelva 1.4 km Nedre Eiker fotballbaner 0.7 km Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon 0.2 km 0.2 km Hokksund Vinmonopol 7.1 km Buskerud 1.4 Buskerud Storsenter 1.4km km Mjøndalen stasjon 0.2 km Mjøndalen stasjon 0.2 km Apotek 1 Mjøndalen Apotek Vinmonopol 1 Storsenter Mjøndalen Vinmonopol0.2 0.2 km km SPORT Mjøndalen stasjon 0.2 km Vassenga Bandybane 1.1 km Mjøndalen stasjon 0.2 km Nedre Eiker fotballbaner 0.7 km Apotek 1 Mjøndalen 0.2 km Nedre Eiker fotballbaner 0.7 km Apotek11Buskerud Mjøndalen 0.2km km Hokksund Vinmonopol 7.1 km Hokksund 7.1 Apotek 1Buskerud Mjøndalen 0.2 km Apotek Apotek Storsenter 1 Storsenter 1.4 1.4 km Buskerud Storsenter Vinmonopol 1.4 km Apotek 1 Vinmonopol Mjøndalen 0.2km km Vassenga 1.1 km Kiwi Mjøndalen 0.21.4 kmkm Apotek 1 Buskerud Storsenter 1.4 Bandybane 1.1 km Apotek 1 Buskerud Storsenter Nedre EikerBandybane fotballbaner 0.7 km Apotek 1 Buskerud Storsenter 1.4 km Hokksund Vinmonopol 7.11.4 kmkm Apotek 1 Buskerud Storsenter km SPORTVassenga SPORT Stamina Hot Mjøndalen 1 km Rema 1000 Mjøndalen 0.3 km Kiwi Mjøndalen 0.2 SPORT Vassenga Bandybane 1.1 km Kiwi Mjøndalen 0.2km km SPORT Buskerud Storsenter Buskerud Vinmonopol Storsenter Vinmonopol1.4 1.4 km km SPORT Pro Gym Hokksund 5.9 1km SPORT Stamina Hot fotballbaner Mjøndalen Buskerud Storsenter 1.4km km Stamina Hotfotballbaner Mjøndalen km Buskerud Storsenter Vinmonopol 1.4km km Rema 1000 MjøndalenVinmonopol 0.3 Nedre Eiker Nedre Eiker 0.71km 0.7 km km Rema 1000 Mjøndalen 0.3 km Buskerud Storsenter Vinmonopol 1.4 km Hokksund Vinmonopol Hokksund Vinmonopol 7.1 7.1 km Kiwi Mjøndalen 0.2 km Buskerud Storsenter Vinmonopol 1.4 km Nedre Eiker fotballbaner 0.7 km Nedre Eiker fotballbaner 0.7 km Pro Gym Hokksund 5.9 km Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 km* Hokksund Vinmonopol 7.1 km Pro GymEiker Hokksund 5.9 km Hokksund Vinmonopol 7.1 km NedreHot Eiker fotballbaner 0.7 km Vassenga Bandybane Vassenga Bandybane 1.1 km Stamina Mjøndalen 11.1 kmkm Nedre fotballbaner 0.7 km Hokksund Vinmonopol 7.1 km Rema 1000 Mjøndalen 0.3 km Hokksund Vinmonopol 7.1 km Vassenga Bandybane 1.1 km Vassenga Bandybane 1.1 km Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.4 km Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 Bandybane ProVassenga Gym Hokksund 5.91.1 kmkm Mix Mjøndalen Th. Herviks Eftf.

0.1km km* Vassenga Bandybane 1.1 km Kiwi Kiwi Mjøndalen 0.2 0.2 km* km Kiwi MjøndalenMjøndalen 0.2km km Kiwi Mjøndalen 0.2km km Shell/7-Eleven 0.4 Stamina Hot Mjøndalen Stamina Hot Mjøndalen 1 km 1 km Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.4 Kiwi 0.2 km Rema Mjøndalen Rema 1000 Mjøndalen 0.3 0.3 km Mix Th. Mjøndalen Herviks Eftf.

0.1 km* Kiwi 1000 Mjøndalen 0.2km km Stamina Hot Mjøndalen 1 km Stamina Hot Pro Mjøndalen km Statoil Mjøndalen 0.70.3 kmkm RemaButikk 1000 Mjøndalen Rema 1000Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.3 km Stamina Hot Mjøndalen km Pro Gym Hokksund Gym Hokksund 5.91 km 5.91km Stamina Hot Pro Mjøndalen 1 km Rema 1000 Mjøndalen 0.3 km Mjøndalen 0.4 km Rema 1000 Mjøndalen 0.3 km Gym Hokksund 5.9 km Pro Gym Hokksund 5.9 km Shell Mjøndalen 1 km Mjøndalen 0.7 Pro Gym Hokksund 5.9 km Statoil ButikkStatoil Mjøndalen 0.7km* km Pro Gym Hokksund 5.9 km Mix Th. Herviks Mix Eftf.

Th.Butikk Herviks Eftf.

0.1 0.1 km km* Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 km* Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 km* 0.70.4 Shell Mjøndalen 1 km Shell Mjøndalen 1km km Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 km* Shell/7-Eleven Shell/7-Eleven Mjøndalen Mjøndalen 0.4 km Statoil Butikk Mjøndalen km Mix Th. Herviks Eftf.

0.1 km* Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.4 km Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.4 km Shell/7-Eleven Shell Mjøndalen Mjøndalen 10.4 kmkm Shell/7-Eleven Mjøndalen 0.4 km (Hatten-drammensveien DEMOGRAFI (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE Statoil Butikk Statoil Mjøndalen Butikk Mjøndalen 0.7gr.krets) km 0.7 km Statoil Butikk Mjøndalen 0.7 km Statoil Butikk Mjøndalen km (Hatten-drammensveien gr.krets) (Hatten-drammensveien gr.krets) DEMOGRAFI BOLIGMASSE Statoil Butikk Mjøndalen 0.7 km (Hatten-drammensveien gr.krets) (Hatten-drammensveien gr.krets) 0.7 Shell Mjøndalen Shell Mjøndalen 1 km 1 km DEMOGRAFI BOLIGMASSE Statoil Butikk Mjøndalen 0.7 km Shell Mjøndalen 1 km Shell Mjøndalen 1 km Shell Mjøndalen 1 km Shell Mjøndalen 1 km (Hatten-drammensveien gr.krets) DEMOGRAFI (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE Oslo Gardermoen Oslo Gardermoen Mjøndalen stasjon TRANSPORT TRANSPORT Oslo Gardermoen TRANSPORT TRANSPORT TRANSPORT TRANSPORT Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Oslo Gardermoen Oslo Gardermoen Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Oslo Gardermoen Oslo Gardermoen Oslo Gardermoen Oslo Gardermoen Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon SPORT Mjøndalen stasjon Mjøndalen stasjon

105.9 km

Nabolagsprofil Nabolagsprofil Storgata 11 Storgata 11

SKOLER, BARNEHAGER 32% er gift (Hatten-drammensveien (Hatten-drammensveien gr.krets) gr.krets) DEMOGRAFI DEMOGRAFI SKOLER, BARNEHAGER 32% er gift (Hatten-drammensveien gr.krets) 32% er gift DEMOGRAFI (Hatten-drammensveien gr.krets) 13% har høyskoleutdanning DEMOGRAFI (Hatten-drammensveien gr.krets) DEMOGRAFI (Hatten-drammensveien gr.krets) DEMOGRAFI 32% er gift 13% har høyskoleutdanning 13% har høyskoleutdanning 22% har inntekt overkl.)

300.000 Mjøndalen skole (1-7 0.3 km 13% har høyskoleutdanning 22% har inntekt over 300.000 22% er har inntekt over 300.000 53% eier sin egen bolig 32% gift 32% er gift Mjøndalen skole (1-7 kl.)

Rosendal skole (1-10 kl.)

10.3 kmkm 32% er gift 32% er gift 32% erinntekt gift 22% har over 300.000 53% eier sin egen bolig 32% er gift 53% eier sin egen bolig 7% eier hytte 13% har høyskoleutdanning 13% harskole høyskoleutdanning Rosendal (1-10 kl.) (8-10 kl.)

1 km Veiavangen ungdomsskole 0.8 km 13% har høyskoleutdanning 13% har høyskoleutdanning 13% har høyskoleutdanning 53% sin egen bolig60-120 kvm 7%eier eier hytte 13% harinntekt høyskoleutdanning 7% har eier hytte 67% har bolig mellom 22% 22% over har 300.000 inntekt over 300.000 Eknes ungdomsskole (8-10 kl.)

1.40.8 kmkm Veiavangen ungdomsskole (8-10 kl.)

22% har inntekt over 300.000 22% har inntekt over 300.000 22% har inntekt 300.000 7% eier hytte 67% bolig mellom 60-120 22%eier harbolig inntekt over 300.000 67% har mellom 60-120 kvm 66% avhar boligene erover nyere enn 20kvm år 53% sin 53% egen eier bolig sin egen bolig Åssiden videregående skole 7.2 kmkm Eknes ungdomsskole (8-10 kl.)

1.4 53% eier sin egen bolig 53% eier sin egen bolig 53% eier sinmellom egen bolig 67% har bolig 60-120 66% av er nyere ennkvm 20 årblokk 53%eier eier sin egen bolig 66% av boligene er nyere enn 20 årbygård 47% bor iboligene terrassehus, eller 7% hytte 7% eier hytte Eiker videregående skole 8.27.2 kmkm 7% eier hytte Åssiden videregående skole 7% eier hytte 7% eier hytte av boligene er nyere enn år blokk 47% ibolig terrassehus, bygård eller 7%har eier hytte 47% bor i66% terrassehus, bygård eller blokk 74% avbor eiendommene har pris20 over 2,5 mill 67% bolig 67% mellom har 60-120 mellom kvm 60-120 kvmkr.

67% har bolig mellom 60-120 kvm Hatten barnehage (1-5 år) 0.6 kmkm 67% har bolig mellom 60-120 kvm Eiker videregående skole 8.2 67% har bolig mellom 60-120 kvm 47% bor ieiendommene terrassehus, bygård blokk 74% av pris over 67%av har bolig 60-120 kvm 74% av eiendommene har pris kr. enn 2,5eller mill 66% boligene 66%mellom er avnyere boligene enn 20 erover nyere år har 20 år kr. 2,5 mill 66% av boligene er nyere enn 20 år Vassenga barnehage (0-5 år) 0.7 kmkm 66% av boligene er nyere enn 20 år Hatten barnehage år)pris 66% av boligene er enn 20 år 74% aver eiendommene har over kr. 2,5 mill 0.6 66%bor av iboligene nyere enn(1-5 20nyere år 47% terrassehus, 47% bor i bygård terrassehus, eller blokk bygård eller blokk 47% bor i terrassehus, bygård eller blokk 47% iiMøllenhof terrassehus, bygård eller blokk (0-6 år) 47% borbarnehage i terrassehus, bygård eller blokk 1.8 km Vassenga barnehage (0-5 år) 47%avbor bor terrassehus, bygård eller 74% eiendommene 74% av eiendommene har pris over har kr.blokk 2,5 prismill over kr. 2,5 mill 0.7 km 74% av eiendommene har pris over 74% av eiendommene har pris over kr.

2,5 mill 74% av eiendommene har overkr. kr.2,5 2,5mill mill 1.8 km 74% av eiendommene har pris over kr.

2,5 mill Møllenhof barnehage (0-6 år)pris

(Hatten-drammensveien (Hatten-drammensveien gr.krets) gr.krets) BOLIGMASSE BOLIGMASSE (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE (Hatten-drammensveien gr.krets) BOLIGMASSE

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fradet ulike kilder og det kan forekomme feili dataene. eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Informasjon i ikke Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og kan forekomme feil eller mangler holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Distanser er basert påhentet kortest (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS eller AS kan © Eiendomsprofil AS 2017 DistanserInformasjon er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS AS kan Ambita i Nabolagsprofil er fra kjøre-/gåavstand ulike kilder og det kan forekomme feileller ellerAmbita mangler i dataene.

Distanser er basert påCopyright kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Informasjon i Nabolagsprofil ereller hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. ikke holdes ansvarlig for feil mangler i dataene. ikke holdes ansvarlig for feil ellerAS mangler i dataene.

Ambita kan ikke holdes ansvarlig for (*luftlinje). feil eller mangler i dataene. Tjenesten levert av AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Distansereller er basert på kortest kjøre-/gåavstand Eiendomsprofil AS eller er Ambita ASEiendomsprofil kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten av Eiendomsprofil er levert avAS. Eiendomsprofil AS. Informasjon i Nabolagsprofil Informasjon ier Nabolagsprofil hentet fra ulike er kilder hentetog fra det ulike kankilder forekomme og det feil kan eller forekomme manglerfeil i dataene. eller mangler i dataene. Tjenesten er levert Tjenesten er levert av Eiendomsprofil Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Tjenesten©er levert av Eiendomsprofil AS. AS 2017 AS. Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Eiendomsprofil Copyright ©er AS Eiendomsprofil 2017av Eiendomsprofil Distanser er basert Distanser på kortest er basert kjøre-/gåavstand på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Eiendomsprofil (*luftlinje).

AS Eiendomsprofil eller Ambita ASfeil kan eller Ambita AS ikan Tjenesten levert Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fradet ulike kilder og det kan forekomme eller mangler dataene. Copyright Tjenesten © er levert av Eiendomsprofil Informasjon i Nabolagsprofil erkjøre-/gåavstand hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i kan dataene.

Copyright © Eiendomsprofil 2017 AS. Distanser eransvarlig basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

AS Ambita AS kan Buskerud Storsenter 1.4 Eiendomsprofil km Copyright Eiendomsprofil AS 2017 AS. AS Distanser er basert på kortest (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS eller Ambita ASeller ikke holdes ansvarlig ikke holdes for feil eller mangler for feil i dataene. eller mangler i dataene.

Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan Copyright © Eiendomsprofil AS 2017 Distanser basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje).

Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feili dataene. eller mangler i dataene. ikke holdeseransvarlig for feil eller mangler Solberg Senter 6.2 km ikke holdes ansvarlig for feili dataene. eller mangler i dataene. ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler

VARER/TJENESTER

VARER/TJENESTER

Buskerud Storsenter Coop Prix Mjøndalen Solberg Senter Coop Obs! Krokstadelva

15 MØLLERGÅRDEN

1.4 km 0.4 km 6.2 km 1.4 km

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

16 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

Moderne bygg med eksklusive detaljer NYT SVALE KVELDER I FELLES BAKGÅRD

Alle får egen balkong og tilgang til en lun felles bakgård

17 MØLLERGÅRDEN

Prosjektet 17 EKSKLUSIVE LEILIGHETER MIDT I MJØNDALEN SENTRUM Møllergården ligger i Møllergata i Mjøndalen og vil bestå av 17 eksklusive leiligheter.

De oppføres over fire plan pluss garasjekjeller, og vil få et tiltalende, lyst og moderne uttrykk.

Bygget blir oppført i teglstein med detaljer i mørkere treverk, som bryter opp fasaden, og gjør at bygget tilpasses omgivelsene.

Det blir en fin leilighetsmix bestående av 2-roms og 3-roms, hvor noen har mulighet for oppgradering til 4-roms.

Størrelsen vil variere fra 48,2 til 104,6 kvm BRA. Alle får private balkonger som er deilig i sommerbrisen og skaper et nytt rom.

Leilighetene i øverste etasje får også store private takterasser.

Det blir en lun og flott felles bakgård med benker og trivelig beplantning, og praktisk sykkelparkering. Ta med kaffen ned og bli kjent med den nye naboen.

Bo godt midt i byen - uten å tenke på annet enn å nyte livet.

18 M Ø L L E R G Å R D E N

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

19 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Leilighetene GODE LØSNINGER GIR GODE ROM Alle de 17 leiligheter har høy standard med blant annet Sigdal herregård innredning, noe som bidrar til å lage en følelse av hverdagsluksus. Her blir det hyggelig å lage mat. Godt med skapplass på kjøkken og tak fores ned til overskap på kjøkken slik at man slipper rengjøring og får ett mer komplett utseende. Hvitevarepakke følger med.

20 M Ø L L E R G Å R D E N

Alle rom er lyse og med gjennomtenkte detaljer, og i leilighetens midtpunkt, stuen, blir det mulighet for en stor og trivelig gasspeis som tilvalg. Kryp opp i sofaen med en god bok og nyt den gode varmen fra peisen når høststormen buldrer utenfor. Skyvedørsgarderobe i gang og hovedsoverom.

På gulvene blir det lekker en-stavs eikeparkett med vannbåren gulvvarme. Dette gir behagelig og jevn temperatur og er dessuten svært økonomisk. Det blir også installert balansert ventilasjonsanlegg med luftfiltrering og varmegjenvinning som bidrar til et godt inneklima.

Badene blir store og lekre med flott innredning. Det blir dobbelservant på badet i de største leilighetene. Gulv og vegger blir flislagte med kjeramiske fliser i duse farger. Øverste etasje er trukket inn slik at det skaper plass til store private takterrasser. Her er du kongen på haugen, i din egen lille oase. Her blir det solrikt med vidt utsyn over Mjøndalen, samtidig som du er helt skjermet.

Takterrassen blir ditt nye favoritt rom, tror vi.

21 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Åpent og fint med kjøkkeninnredning fra Sigdal 22 M Ø L L E R G Å R D E N

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

23 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

24 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Store vinduer slipper inn mye lys 25 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

26 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

Lyse bad – gjør morgenen litt lettere NYT ET G

27 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

28 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

Moderne og nytt – midt i byen ENKELERE HVERDAG

29 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Lunt og fint i felles bakgård 30 M Ø L L E R G Å R D E N

31 MØLLERGÅRDEN

32 M Ø L L E R G Å R D E N

ETASJEPLANER UTOMHUSPLAN

33 MØLLERGÅRDEN

Etasjeplaner PLAN 1

0

5

10 m

0

5

Balkong 15,3 m²

Sov 9,1 m² Balkong 9,6 m² Terrasse 12 m²

H0104 48,2 m²

Gard. ,9 m²

Balkong 3,9 m²

Stue/kjøkken 26,3 m²

Terrasse 6 m²

Entrè 12,6 m²

Entrè 4 m² Bad 5 m²

102

Vask./bod 1,6 m²

Entrè 12,6 m²

Sov 2 8,4 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 1 12,2 m²

Entrè 11,6 m²

Entrè 6 m²

Sov 2 8,4 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BR vegger ekskl. balko Balkonger/terrasse ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er in og terrasser (åpent

Vask./bod 4,8 m² Bad 4,7 m²

²

WC

H01031,7 m²

Bad 5,9 m²

Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

H0102

73,8 m²

65,6 m² Sov 2 6,8 m²

Vask./bod Vask./bod 1,9 m² 4,8 m² Stue/kjøkken 24,5 m²

Balkong 9,7 m²

Sov 1 11,8 m²

0202

H0201

,2 m²

91,5 m² Sov 2 6,8 m²

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m² Stue/kjøkken 39,5 m²

Sov 1 12,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

Sov 1 12,4 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Sov 2 7,7 m²

BRA for etasjen: Herav åpent areal:

Rev. Revisjonen

417,2 + 35,8 = 453,0 m² 35,8 m²

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

N

Evt. Sov 3 9,3 m²

Balkong 9,2 m²

Balkong Kontr.

11,6Utført m²

Rev. Revisjonen gjelder

Dato

G/b.nr. 15/ 79

Nytt boliganlegg Forprosjekt

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

N Balkong 11,9 m²

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 11.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A3

1 : 100

Tegning

Tegn. nr /Rev

PLAN 2. ETASJE

0200

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

34 M Ø L L E R G Å R D E N

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 9,5 m²

BRA for etasjen: Herav åpent areal:

H0101 Arealberegninger: m² Leilighetsareal (BRA) målt 91,5 på innside avEvt. boligens omgivende Sov 3 vegger ekskl. balkongarealer.

9,3 m² Stue/kjøkken Balkonger/terrasser er målt 32,1 m² fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

Etasjeplaner PLAN 2

0

5

10 m 0

Balkong 15,3 m² Balkong 10,9 m²

Stue 32,7 m²

H0205

Balkong 15,3 m²

93,5 m²

Sov 1 11,7 m²

Bad 6,7 m²

Kjøkken 13,4 m²

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

Sov 9,1 m²

Sov 2 10,8 m²

Balkong 9,9 m² Gard.

2,9 m²

H0204

Balkong 3,9 m²

48,2 m²

Gard.

2,9 m²

Stue/kjøkken 26,3 m²

Balkong 3,9 m² Entrè 12,6 m²

Entrè 4 m² Bad 5 m²

Sov 2 8,4 m² Sov 1 12,2 m²

trè m²

Sov 2 8,4 m²

Vask./bod 1,6 m²

Entrè 12,6 m²

Sov 1 Entrè 12,4 m²6 m²

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m² Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

H0202

73,81,7 m² m²

63,2 m²

Vask./bod 4,8 m² Balkong 10,1 m²

Sov 1 11,8 m²

H0202

H0201

63,2 m²

91,5 m² Stue/kjøkken 32,1 m²

Arealbere Leilighets vegger ek Balkonge ut t.o.m. r BRA pr. e og terras

Vask./bod 4,8 m² Bad 4,7 m²

Bad 5,9 m²

Sov 2 6,8 m²

Sov 1 12,2 m²

Entrè 9,2 m²

H0203 WC

Vask./bod 2,7 m²

Sov 1 12,4 m²

Vask./bod 1,9 m² Stue/kjøkken 24,5 m²

Sov 2 7,7 m²

BRA for etasjen: Herav åpent areal:

N

Balkong 11,9 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

G/b.nr. 15/ 79

N Balkong 11,9 m²

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Nytt boliganlegg Forprosjekt Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 11.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A3

1 : 100

Tegning

Tegn. nr /Rev

PLAN 2. ETASJE

0200

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

35 MØLLERGÅRDEN

Carl Erik U arkitekt/dr

Arkitektgru Drammen

Torgeir Vra 3044 Dram

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 9,5 m²

Svein Arne siv.arkitek

Torhild Aak siv.arkitek

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

Rev. Re

Bjørn Vida siv.arkitek

417,2 + 35,8 = 453,0 m² 35,8 m²

Balkong 9,5 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

BRA for e Herav åp

H0201 91,5 m² Arealberegninger: Evt. Sov 3 Sov 2 Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens 9,3 m² omgivende Stue/kjøkken 6,8 m²vegger ekskl. balkongarealer.

32,1 m² Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Tlf.: 32 E-post: firmapost@

Etasjeplaner PLAN 3

0

5

10 m

0 Balkong 15,3 m² Balkong 10,9 m²

H0305

Stue 32,7 m²

Balkong 15,3 m²

93,5 m²

Sov 1 11,7 m²

Bad 6,7 m²

Kjøkken 13,4 m²

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

Sov 9,1 m²

Sov 2 10,8 m²

Balkong 9,9 m² Gard.

2,9 m²

H0304

Balkong 3,9 m²

48,2 m²

Gard. ,9 m²

Balkong 3,9 m²

Stue/kjøkken 26,3 m²

Entrè 12,6 m²

Entrè 4 m² Bad 5 m²

Sov 2 8,4 m²

Vask./bod 1,6 m² Sov

Entrè 12,6 m²

1 12,4 m²

Sov 1 12,2 m²

Entrè 9,2 m²

Entrè 6 m²

Sov 2 8,4 m²

Arealberegning Leilighetsareal vegger ekskl. b Balkonger/terra ut t.o.m. rekkve BRA pr. etasje og terrasser (åp

Vask./bod 4,8 m² Bad 4,7 m²

²

Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

WC

1,7 m² H0303

Bad 5,9 m²

H0302

73,8 m²

63,2 m² Sov 2 6,8 m²

Vask./bod Vask./bod 1,9 m² 4,8 m² Stue/kjøkken 24,5 m²

Balkong 10,1 m²

Sov 1 11,8 m²

0202

H0201

,2 m²

91,5 m² Sov 2 6,8 m²

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m² Stue/kjøkken 39,5 m²

Sov 1 12,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

Sov 1 12,4 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Sov 2 7,7 m²

BRA for etasjen: Herav åpent areal:

Rev. Revisjone

417,2 + 35,8 = 453,0 m² 35,8 m²

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

N

Evt. Sov 3 9,3 m²

Balkong 9,5 m²

Balkong Utført 11,9 m² Kontr.

Rev. Revisjonen gjelder

Dato

G/b.nr. 15/ 79

Nytt boliganlegg Forprosjekt

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

N Balkong 11,9 m²

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 11.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A3

1 : 100

Tegning

Tegn. nr /Rev

PLAN 2. ETASJE

0200

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

36 M Ø L L E R G Å R D E N

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal

Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 9,5 m²

BRA for etasjen Herav åpent are

H0301 Arealberegninger: 91,5 m² av boligens omgivende Leilighetsareal (BRA) målt på innside Evt. Sov 3 vegger ekskl. balkongarealer.

9,3 m² Stue/kjøkken Balkonger/terrasser er 32,1 måltm²fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen

Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

Etasjeplaner PLAN 4

0

5

10 m

0 Balkong 15,3 m²

Stue/kjøkken 38,8 m²

Balkong 15,3 m²

H0403 overdekket

95,1 m²

Bad 5,7 m²

Bad 6,4 m²

Walk-in 5 m²

Terrasse 39,1 m²

Entrè 9,5 m² Sov 2 11 m² Sov 1 11,9 m² Gard.

2,8 m²

Gard.

2,9 m²

Balkong 3,9 m²

Balkong 3,9 m² Kjøkken 14 m²

overdekket

Entrè 12,6 m²

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Gard.

3 m²

Sov 2 8,4 m² Sov 1 12,2 m²

Bad 5,9 m²

109,2 m² Stue 36,7 m²

Sov 1 12,2 m²

Gang 8,8 m²

Bad/vask 4,9 m²

H0401 Vask./bod 4,8 m²

Bad 6,6 m²

Sov 2/walk-in 14,4 m²

Vask./bod 2,7 m²

H0202

H0201

63,2 m²

91,5 m² Stue/kjøkken 32,1 m²

Arealber Leilighet vegger e Balkong ut t.o.m.

BRA pr. og terras

Vask./bod 4,8 m²

WC 1,7 m²

BadTerrasse 5,9 m² 69,6 m²

Sov 2 6,8 m²

WC 1,7 m²

H0402

Sov 2 8,4 m²

trè m²

Entrè 4,7 m²

Sov 1 12,4 m²

BRA for etasjen: Herav åpent areal:

Rev. R

417,2 + 35,8 = 453,0 m² 35,8 m² overdekket

Bjørn Vid siv.arkite

N

Evt. Sov 3 9,3 m²

Rev.

Terrasse Revisjonen gjelder 38,1 m²

Utført Kontr.

Dato

G/b.nr. 15/ 79

Nytt boliganlegg Forprosjekt

Bjørn Vidar Eriksen siv.arkitekt mnal

N Balkong 11,9 m²

Svein Arne Lerkelund siv.arkitekt mnal Carl Erik Utengen arkitekt/driftsøkonom Torhild Aakvåg siv.arkitekt mnal Arkitektgruppen Drammen AS

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 11.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A3

1 : 100

Tegning

Tegn. nr /Rev

PLAN 2. ETASJE

0200

Torgeir Vraas plass 6 3044 Drammen Tlf.: 32 26 55 80 E-post: firmapost@agdas.no

37 MØLLERGÅRDEN

Svein Arn siv.arkite

Carl Erik arkitekt/d

Torhild Aa siv.arkite

Arkitektg Drammen

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 9,5 m²

BRA for Herav åp

86 m² Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Stue/kjøkken Balkonger/terrasser er målt 37 fra m² ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Torgeir V 3044 Dra

Tlf.: 3 E-post: firmapost

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

38 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

MØ

LLE

RGA TA

Utomhusplan

39 MØLLERGÅRDEN

40 M Ø L L E R G Å R D E N

PLANTEGNINGER

41 MØLLERGÅRDEN

H101

Terrasse 12 m²

Entrè 12,6 m²

3/4-ROMS 1. etg.

BRA 91,5 m2 P-ROM 91,5 m2 Terrasse 12 m2 Balkong 11,6 m2

Sov 2 8,4 m²

Terrasse 12 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden m

Vask./bod 4,8 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 2 8,4 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Stue/kjøkken H0101 3-R (4-R) 32,1 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Møllergata 1

G/b.nr

N

0

     

5

Utført Kontr.

Nytt bol Forpr

 

 

Terrasse 12 m² Rev. Revisjonen gjelder

Evt. Sov 3 9,3 m²

U

Storgata 15

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Balkong ut t.o.m. rekkverk.

11,6 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

H0101 3-R (4-R)

Bad 5,9 m²

Entrè 12,6 m²

Bad 5,9 m²

Sov 1 12,4 m²

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H0

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

   

Balkong 11,6 m²

   

0

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

5

Entrè 10 m 12,6 m²

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

Tegning

As indicated 

    

Sov 1 LEILIGHET H0101 12,4 m²

0101

Sov 2 8,4 m²

H0101 3-R (4-R) WC 1,7 m²

Bad 5,9 m² WC 1,7 m²

Vask./bod 4,8 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m² Stue/kjøkken 32,1 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

N Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

Balkong 11,6 m²N

 

Balkong 11,6 m²

0

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

5 DD/CEU N

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

5

10 m

42 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

10 m As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H102 3-ROMS 1. etg.

BRA 65,6 m2 P-ROM 65,6 m2 Terrasse 6 m2 Balkong 9,2 m2 Entrè 11,6 m²

Bad 5,2 m²

Terrasse 6 m²

H0102 3-R Sov 1 12,2 m²

Entrè 11,6 m²

Terrasse 6 m²

Sov 1 12,2 m²

Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

H0102 3-R

Sov 2 6,8 m²

BRA = 65,6 kvm P-ROM = 65,6 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Rev. Revisjonen gjelder

BRA Stue/kjøkken = 24,5 65,6m²kvm P-ROM = 65,6 kvm

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Balkong ut t.o.m. rekkverk.

9,2 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 2,7 m²

N

       

0

Sov 2 6,8 m²

Rev. Revisjonen gjelder

5

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Storgata 15 Eiendom AS: Terrasse Møllergata 15, Mjøndalen 6 m²G/b.nr. 15/ 79

Stue/kjøkken 24,5 m²

Terrasse 12 m²

N

       

0

5

10 m

Sov 1 12,4 m²

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0102

0102

    

Sov 1 12,2 m²

Entrè 11,6 m²

2 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Balkong 9,2 m²

Entrè 12,6 m²

Utført Kontr.

Nyt F

 

H0101 3-R (4-R)

WC 1,7 m²

ad m²

Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

Vask./bod 4,8 m² Sov 2 6,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394

Stue/kjøkken 24,5 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 9,2 m²

G/b.nr. 15/ 79

N Balkong 11,6 m²

0

       

0

5

10 m

43 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 54

CEU

Dato 14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

DD/CEU N

Ansv.:

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H103 Entrè 6 m²

3-ROMS 1. etg.

BRA 73,8 m2 P-ROM 73,8 m2 Balkong 9,7 m2

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Bad 4,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden m

Vask./bod 1,9 m² Balkong 9,7 m²

Entrè 6 m²

Sov 1 11,8 m²

H0103 3-R

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

Møllergata 1

G/b.nr

N

0

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

     

5

Utført Kontr.

Nytt bol Forpr

 

 

Sov 1 11,8 m²

U

Storgata 15

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 1,9 m² Balkong 9,7 m²

H0103 3-R

Stue/kjøkken 39,5 m²

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H0

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

         

0

Entrè 12,6 m²

5

Nytt boliganlegg Forprosjekt

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated 

Tegning

    

Entrè LEILIGHET H0103

0103

6 m²

Sov 1 12,4 m²

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Vask./bod Arealberegninger: 1,9 m² Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger Sov 2 og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

7,7 m²

Vask./bod 4,8 m²

Balkong 9,7 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

H0101 3-R (4-R)

Sov 1 11,8 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dato

N Møllergata 15, Mjøndalen Storgata 15 Eiendom AS: G/b.nr. 15/ 79

N Balkong 11,6 m²

 

0

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002 5

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

DD/CEU N

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

5

10 m

44 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjektert

10 m

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H104 Sov 9,1 m²

2-ROMS 1. etg.

BRA 48,2 m2 P-ROM 48,2 m2 Balkong 9,6 m2

H0104 2-R

Balkong 9,6 m²

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Stue/kjøkken 26,3 m²

Entrè 4 m² Sov 9,1 m²

Bad 5 m²

H0104 2-R

Balkong 9,6 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Stue/kjøkken 26,3 m²

N

     

Entrè 4 m² Bad 5 m²

 

0 Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

     

0

Entrè 12,6 m²

5

Nytt boliganlegg Forprosjekt

   

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0104

0104

    

Sov 9,1 m²

Sov 1 12,4 m²

Balkong 9,6 m²

2 m²

H0101 3-R (4-R) BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Stue/kjøkken 26,3 m² Vask./bod 4,8 m²

Entrè 4 m² Bad 5 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

Storgata 15 Eiendom AS:

Terrasse 12 m²

ad m²

5

Utført Kontr.

Nyt F

 

Evt. Sov 3 9,3 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394

Vask./bod 1,6 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS:

N Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

 

Balkong 11,6 m²

0

     

0

5

10 m

45 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

CEU

Dato 14.02

Ark

Måles

Avd 4

5 Tegnet

Prosjektert

DD/CEU N

DD

A4

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

Balkong 3,9 m²

H201

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 2 8,4 m²

3/4-ROMS 2. etg.

BRA 91,5 m2 P-ROM 91,5 m2 Balkong 11,9 + 3,9 m2

H0201 3-R (4-R)

Bad 5,9 m²

Balkong 3,9 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside a vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden

Vask./bod 4,8 m²

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 2 8,4 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Stue/kjøkken H0201 3-R (4-R) 32,1 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Storgata 1

Møllergata 1

G/b.n

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Balkong ut t.o.m. rekkverk.

11,9 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 4,8 m²

N

   

Prosjekt nr. Avdeling

 

Balkong 3,9 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Nytt bo Forp

   

Evt. Sov 3 9,3 m²

0 Rev. Revisjonen gjelder

5

Utført Kontr.

10 m

Dato

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

 

Entrè 12,6 m²

0

5

   

10 m

Sov 2 8,4 m² Entrè 12,6 m²

   

Balkong 11,9 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

Sov 1 DD DD/CEU Tegning 12,4 m²

As indicated 

  

LEILIGHET H0201

0201

Sov 1 12,4 m²

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

H0101 3-R (4-R) Vask./bod 4,8 m²

WC 1,7 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

A4

 

Evt. Sov 3 9,3 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonge og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dato

N

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Balkong 11,9 m²

G/b.nr. 15/ 79

N Balkong 11,6 m²

 

0

     

0

5

10 m

46 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

Dato

418-002 5

Avd 4

CEU

14.02.202 10 m

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

DD/CEU N

As indi

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H202 H0202 3-R

3-ROMS 2. etg.

BRA 63,2 m2 P-ROM 63,2 m2 Balkong 9,5 m2

Sov 1 12,2 m²

Entrè 9,2 m²

Bad 5,2 m²

Entrè 9,2 m²

Bad 5,2 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Vask./bod 2,7 m²

Sov 2 6,8 m²

H0202 3-R Sov 1 12,2 m²

BRA = 63,2 kvm P-ROM = 63,2 kvm

Rev. Revisjonen gjelder

BRAStue/kjøkken =24,5 63,2 kvm m² P-ROM = 63,2 kvm

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Balkong ut t.o.m. rekkverk. m² BRA pr. etasje er inkl. andel av 9,5 overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 2,7 m²

N

       

0

Sov 2 6,8 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Stue/kjøkken 24,5 m²

5

Utført Kontr.

Nyt F

 

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

   

Balkong 9,5 m²

     

0

Entrè 12,6 m²

5

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET Sov 1H0202

0202

    

12,2 m²

Entrè 9,2 m²

Sov 1 12,4 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt

2 m²

H0101 3-R (4-R) Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

WC 1,7 m²

ad m²

Sov 2 6,8 m²

Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 24,5 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Balkong 9,5 m²

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

0

 

Balkong 11,6 m²

     

0

5

10 m

47 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg 5Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

DD/CEU N

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H203 Entrè 6 m²

H0203 3-R

3-ROMS 2. etg.

BRA 73,8 m2 P-ROM 73,8 m2 Balkong 10,1 m2

Bad 4,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden m

Vask./bod 1,9 m² Balkong 10,1 m²

Entrè 6 m²

Sov 1 11,8 m²

H0203 3-R

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

Møllergata 1

G/b.nr

N

0

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

     

5

Utført Kontr.

Nytt bol Forpr

 

 

Sov 1 11,8 m²

U

Storgata 15

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 1,9 m² Balkong 10,1 m²

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Stue/kjøkken 39,5 m²

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H0

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

         

0

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

5

Nytt boliganlegg Forprosjekt

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

Tegning

    

Entrè 6 m²

LEILIGHET H0203

0203

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

H0101 3-R (4-R) BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

As indicated 

Balkong 10,1 m²

Vask./bod 1,9 m² Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Sov 2 ut t.o.m. rekkverk.

7,7 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Sov 1 11,8 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

N Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

 

0

Balkong 11,6 m²

5

10 m

48 M Ø L L E R G Å R D E N

5

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

DD/CEU N

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H204 Sov 9,1 m²

2-ROMS 2. etg.

BRA 48,2 m2 P-ROM 48,2 m2 Balkong 9,9 m2

H0204 2-R

Balkong 9,9 m²

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Stue/kjøkken 26,3 m²

Entrè 4 m² Sov 9,1 m²

Bad 5 m²

H0204 2-R

Balkong 9,9 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Stue/kjøkken 26,3 m²

N

     

Entrè 4 m² Bad 5 m²

 

0 Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

5

Utført Kontr.

Nyt F

 

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

         

0

5

Nytt boliganlegg Forprosjekt

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0204

0204

    

Sov 9,1 m²

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Balkong 9,9 m²

2 m²

H0101 3-R (4-R)

WC 1,7 m²

ad m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Stue/kjøkken 26,3 m² Vask./bod 4,8 m²

Bad 5 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven Entrèvegger ekskl. balkongarealer.

4 m² Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394 Vask./bod 1,6 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N Balkong 11,6 m²

0

       

0

5

10 m

49 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 5 4

CEU

Dato 14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

DD/CEU N

Ansv.:

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

Stue 32,7 m²

Balkong 10,9 m²

H205

Kjøkken 13,4 m²

Sov 1 11,7 m²

Bad 6,7 m²

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

S 10

3-ROMS 2. etg.

BRA 93,5 m2 P-ROM 93,5 m2 Balkong 10,9 + 15,3 m2

0 H0205 3-R

Stue 32,7 m²

Balkong 10,9 m²

Balkong 15,3 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Sov 1 11,7 m²

Bad 6,7 m²

Kjøkken 13,4 m²

BRA = 93,5 kvm P-ROM = 93,5 kvm

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Sov 2 10,8 m²

Utført Kontr.

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

Gard.

2,9 m²

N

         

0

5

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0205

0205

    

H020

Stue 32,7 m²

Balkong Sovm² 1 10,9 12,4 m²

Entrè 12,6 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt

Balkong 15,3 m²

BRA P-RO

H0101 3-R (4-R) = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Bad 6,7 m²

Kjøkken 13,4 m²

WC 1,7 m²

Arealbe Leilighe vegger Balkong ut t.o.m BRA pr.

Arealberegninger: og terra Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger Rev. R og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Sov 2 10,8 m²

Sov 1 BRA 11,7 m²

WC 1,7 m²

Vask./bod 4,8 m²

Entrè 9,7 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Gard.

2,9 m²

Utført Kontr.

N

Storgata 15 Eiendom AS:

Balkong 11,6 m²

0

5

5

10 m

50 M Ø L L E R G Å R D E N

Prosjekt nr. Avdeling

 

 

 

 

Ansv.:

Dato  14.02.202

 Målestokk

 

418-002

Avd 4

10CEU m

 

Prosjektert

DD/CEU N

Tegnet

Ark

DD

A4

 

0

Nytt boliganlegg Forprosjekt

   

 

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

Dato





As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

Balkong 3,9 m²

H301

Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 2 8,4 m²

3/4-ROMS 3. etg.

BRA 91,5 m2 P-ROM 91,5 m2 Balkong 3,9 + 11,9 m2

Sov 1 12,4 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Stue/kjøkken H0301 3-R (4-R) 32,1 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Balkong ut t.o.m. rekkverk.

11,9 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Vask./bod 4,8 m²

Sov 2 8,4 m²

Bad 5,9 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

Balkong 3,9 m²

Entrè 12,6 m²

H0301 3-R (4-R)

Balkong 3,9 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Rev. Revisjonen gjelder

N

       

0

5

Utført Kontr.

Nyt F

 

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

   

Balkong 11,9 m²

0

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

5

Entrè 12,6 m² 10 m

 

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

 

Tegning

    

DD Sov 1A4 12,4 m²

LEILIGHET H0301

0301

Sov 1 12,4 m²

2 m²

H0101 3-R (4-R)

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

Vask./bod 4,8 m²

WC 1,7 m² Vask./bod 4,8 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

As indicated 

Sov 2 8,4 m²

Entrè 12,6 m²

ad m²

Prosjekt nr. Avdeling

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

N Storgata 15 Eiendom AS: Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

Balkong 11,9 m²

N

 

Balkong 11,6 m²

0

     

0

5

10 m

51 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

5

DD/CEU N

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H302 H0302 3-R

3-ROMS 3. etg.

BRA 63,2 m2 P-ROM 63,2 m2 Balkong 9,5 m2

Sov 1 12,2 m²

Entrè 9,2 m²

Bad 5,2 m²

Entrè 9,2 m²

Bad 5,2 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden m

Vask./bod 2,7 m²

Sov 2 6,8 m²

H0302 3-R Sov 1 12,2 m²

BRA = 63,2 kvm P-ROM = 63,2 kvm

Rev. Revisjonen gjelder

U

Stue/kjøkken

Storgata 15

BRA = 63,2 24,5 m²kvm P-ROM = 63,2 kvm

Møllergata 1

G/b.nr

N

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside Balkongyttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

9,5 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 2,7 m²

       

0

Sov 2 6,8 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Stue/kjøkken 24,5 m²

5

Utført Kontr.

Nytt bo Forpr

 

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H0

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

   

Balkong 9,5 m²

   

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

SovDD/CEU 1 Tegning 12,2 m²

 

0

Entrè 12,6 m²

5

Entrè 9,2 m²

10 m

As indicated 

    

LEILIGHET H0302

0302

Sov 1 12,4 m²

Bad 5,2 m²

Vask./bod 2,7 m²

H0101 3-R (4-R) BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

Sov 2 6,8 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 24,5 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

N Stue/kjøkken 32,1 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

Balkong 9,5 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79 5 10

0 N

 

Balkong 11,6 m²

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

DD/CEU N

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

5

10 m

52 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H303 Entrè 6 m²

H0303 3-R

3-ROMS 3. etg.

BRA 73,8 m2 P-ROM 73,8 m2 Balkong 10,1 m2

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innsi vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytte ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av ove og terrasser (åpent areal) i hht. gje

Vask./bod 1,9 m² Balkong 10,1 m²

Entrè 6 m²

Sov 1 11,8 m²

H0303 3-R

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

BRA = 73,8 kvm P-ROM = 73,8 kvm

Stue/kjøkken 39,5 m² Bad 4,7 m²

Storg

Møllerga

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 1,9 m²

N

       

Balkong 10,1 m²

Sov 1 11,8 m²

0

Sov 2 7,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

5

Utført Kontr.

Nyt F

 

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdel

418-002

Avd

Prosjektert

Tegne

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

         

0

5

Nytt boliganlegg Forprosjekt

10 m

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated 

Tegning

    

0303 LEILIGHET H0303Entrè

6 m² Entrè 12,6 m²

Sov 1 12,4 m²

Stue/kjøkken 39,5 m²

2 m²

Bad H0101 4,7 m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m²

ad m²

Vask./bod Arealberegninger: 1,9 m² Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon Sovog 2 terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394 7,7 m²

Vask./bod 4,8 m²

Balkong 10,1 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

3-R (4-R)

Sov 1 11,8 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS: N Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

 

Balkong 11,6 m²

0

     

0

5

10 m

53 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

CEU

Dato 14.02

Ark

Måles

Prosjektert

DD/CEU N

Avd 4

5Tegnet DD

A4

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H304 Sov 9,1 m²

2-ROMS 3. etg.

BRA 48,2 m2 P-ROM 48,2 m2 Balkong 9,9 m2

H0304 2-R

Balkong 9,9 m²

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdek og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden m

Stue/kjøkken 26,3 m²

Entrè 4 m² Sov 9,1 m²

Bad 5 m²

H0304 2-R

Balkong 9,9 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

Møllergata 1

G/b.nr

N

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Stue/kjøkken 26,3 m²

       

0 Rev. Revisjonen gjelder

Vask./bod 1,6 m²

5

Utført Kontr.

Nytt bo Forpr

 

Entrè 4 m² Bad 5 m²

U

Storgata 15

BRA = 48,2 kvm P-ROM = 48,2 kvm

10 m

Dato

Prosjekt nr. Avdeling

418-002

Avd 4

Prosjektert

Tegnet

DD/CEU

DD

Tegning

    

LEILIGHET H0

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

N

         

0

5

10 m

Sov 1 12,4 m²

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0304

0304

    

Sov 9,1 m² Entrè 12,6 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt

Balkong 9,9 m²

H0101 3-R (4-R) BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

Stue/kjøkken 26,3 m²

WC 1,7 m²

Entrè 4 m²

Vask./bod 4,8 m²

Bad 5 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Vask./bod 1,6 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dato

N

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

0

Balkong 11,6 m²

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

Prosjektert

DD/CEU N

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

5

10 m

54 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

5

10

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

Stue 32,7 m²

Balkong 10,9 m²

H305

Kjøkken 13,4 m²

Sov 11,7

Bad 6,7 m²

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

3-ROMS 3. etg.

BRA 93,5 m2 P-ROM 93,5 m2 Balkong 10,9 + 15,3 m2

0 H0305 3-R

Stue 32,7 m²

Balkong 10,9 m²

Balkong 15,3 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Sov 1 11,7 m²

Bad 6,7 m²

Kjøkken 13,4 m²

BRA = 93,5 kvm P-ROM = 93,5 kvm

WC 1,7 m²

Entrè 9,7 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Sov 2 10,8 m²

Utført Kontr.

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

Gard.

2,9 m²

N

         

0

5

10 m

Stue 32,7 m²

Balkong 10,9 m² Sov 1 12,4 m²

Entrè 12,6 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.2020

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD/CEU

DD

A4

As indicated

Tegning



LEILIGHET H0305

0305

    

H0 Balkong 15,3 m²

2 m²

BR P-R

H0101 3-R (4-R) Kjøkken 13,4 m²

Bad 6,7 m²

WC 1,7 m²

ad m²

BRA = 91,5 kvm P-ROM = 91,5 kvm

WC 1,7 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Area Leilig vegg Balk ut t.o BRA og te

Sov 1 11,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

Rev BRA pr. 2etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon Sov og10,8 terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394 m²

Entrè 9,7 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

N Utført

Rev. Revisjonen gjelder Gard.

Kontr.

2,9 m² Storgata 15 Eiendom AS:

Dat

 

 

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

0

Balkong 11,6 m²

5

       

0

5

10 m

55 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

10Ansv.: m

 

 

 

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato   14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

DD/CEU N



As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H401 3-ROMS 4. etg.

BRA 86 m2 P-ROM 86 m2 Terrasse 38,1 m2

B 3 Balkong 3,9 m²

Entrè 12,6 m² Entrè 12,6 m²

Sov 2 8,4 m²

Sov 1 12,4 m²

Sov 2 8,4 m²

H0401 3-R BRA = 86,0 kvm P-ROM = 86,0 kvm

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

WC 1,7 m²

Bad 5,9 m²

V

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

Vask./bod 4,8 m²

Balkong 3,9 m²

Stue/kjøkken 37 m²

Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Stue/kjøkken 37 m²

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

Prosjekt nr. Avdeling

Terrasse 38,1 m²

418-002

5

10 m

Tegnet

Ansv.:

Dato 02.03.2020

Ark

Målestokk

A4

Terrasse 38,1 m²

Sov 1 12,4 m²

As indicated

0

0401

H040

Sov 1 12,4 m²

WC H0101 1,7 m²

Bad 5,9 m²

BRA P-RO

3-R (4-R)

Arealbe Leilighe vegger Balkon ut t.o.m BRA pr Arealberegninger: og terra Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

BRA = 91,5 kvm Vask./bod P-ROM 4,8 m² = 91,5 kvm

WC 1,7 m² Vask./bod 4,8 m²

Stue/kjøkken 37 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

CEU

LEILIGHET H0401

Sov 2 8,4 m²

Entrè 12,6 m²

Avd 4

Entrè DD/CEU DD Tegning 12,6 m² Prosjektert

0

overdekket

Nytt boliganlegg Forprosjekt

N

overdekket

Rev.

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Balkong 11,6 m²

Storgata 15 Eiendom AS: G/b.nr. 15/ 79

N

 

0

5

5

10 m

56 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

 

418-002

Avd 4

 

Prosjektert

DD/CEU N

Tegnet

 

0

Dato

N Møllergata 15, Mjøndalen

overdekket

Terrasse 38,1 m²

Utført Kontr.

DD

Ansv.:

CEU

Dato 14.02.202

Ark

Målestokk

10 m A4

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

H402 0

0

5

3-ROMS 4. etg.

BRA 109,2 m2 P-ROM 109,2 m2 Terrasse 69,6 m2

0

10 m

5

5

10 m

Kjøkken 14 m²

overdekket

Kjøkken 14 m²

overdekket

Stue 36,7 m²

Gard.

3 m²

BRA = 109,2 kvm P-ROM = 109,2 kvm

Sov 1 12,2 m²

Gang 8,8 m²

Entrè 4,7 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger Stue og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940).

36,7 m²

Bad/vask 4,9 m² Rev. Revisjonen gjelder

Bad 6,6 m²

Terrasse 12 m²

overdekket

H0402 3-R

H0402 3-R Entrè 4,7 m²

Terrasse 69,6 m²

10 m

Terrasse 69,6 m²

Sov 2/walk-in 14,4 m²

Kjøkken 14 m²

Utført Kontr.

Gard.

3 m²

Gang 8,8 m²

Bad/vask 4,9 m²

Rev. Revisjonen gjeld

Bad 6,6 m²

G/b.nr. 15/ 79

Sov 2/walk-in 14,4 m²

Nytt boliganlegg Forprosjekt 418-002

Avd 4

CEU

Ansv.:

Dato 02.03.2020

DD/CEU

DD

Ark

A4

Målestokk

Prosjekt nr. Avdeling Prosjektert

Tegnet

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) vegger ekskl. balkong Balkonger/terrasser e ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl og terrasser (åpent ar

Dato

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen

N

BRA = 109,2 k P-ROM = 109,

Sov 1 12,2 m²

N

H0

Pro

418

As indicated

Pro

DD

Tegning

LEILIGHET H0402

Entrè 4,7 m² Entrè 12,6 m²

Te

0402

Gard.

3 m²

Sov 1 12,2 m²

Sov 1 12,4 m²

2 m²

BR LE P-R

Area Leilig vegg Balk ut t.o BRA og te

H0101 3-R (4-R) Stue 36,7 m²

Gang 8,8 m²

WC 1,7 m²

ad m²

Vask./bod Terrasse 4,8 m² 69,6 m²

BRA = 91,5 kvm Bad/vask P-ROM = 91,5 kvm 4,9 m²

Arealberegninger: Rev Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgiven vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og Sov 2/walk-in ut t.o.m. rekkverk.

14,4 m² BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkon og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS394

Bad 6,6 m²

N Stue/kjøkken 32,1 m²

Evt. Sov 3 9,3 m² Rev. Revisjonen gjelder

Utført Kontr.

Dat

Storgata 15 Eiendom AS:

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

 

Balkong 11,6 m²

     

0

5

10 m

57 MØLLERGÅRDEN

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02

Prosjektert

Tegnet

Ark

Måles

DD

A4

DD/CEU N

As i

Tegning



LEILIGHET H0101

01

    

H403 3-ROMS 4. etg.

BRA 95,1 m2 P-ROM 95,1 m2 Terrasse 39,1 m2 Balkong 15,3 m2

H0403 3

H0403 3-R

BRA = 9 P-ROM

BRA = 95,1 kvm P-ROM = 95,1 kvm Stue/kjøkken 38,8 m²

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

BRA pr. etasje er inkl. andel av overdekket areal på balkonger og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940). overdekket

Balkong 15,3 m²

overdekket

0 Bad 5,7 m²

5

Bad 6,4 m²

Walk-in 5 m²

Arealberegn Leilighetsar vegger eksk Balkonger/t ut t.o.m. rek BRA pr. eta og terrasser

Balkong 15,3 m²

10 m Bad Utført Kontr.

Rev. Revisjonen gjelder

Dato

5,7 m² Storgata 15 Eiendom AS:

0 Bad 6,4 m²

Walk-in 5 m²

Rev. Revis

H040

Møllergata 15, Mjøndalen

Terrasse Terrasse 39,1 m² 12 m²

G/b.nr. 15/ 79

Entrè 9,5 m²

Terrasse Nytt boliganlegg 39,1 m²

N

Sov 2 11 m²

     

Gard.

2,8 m²

 

Entrè 9,5 m²

Forprosjekt

 

Sov 1 11,9 m²

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

418-002

Avd 4

CEU

Prosjektert

Tegnet

Ark

DD/CEU

DD

A4



LEILIGHET H0403

0403

 

Gard.

2,8 m²

 

 

Arealbe Leilighe vegger Balkon ut t.o.m BRA pr og terra

  

Balkong 15,3 m²

overdekket

 

 

As indicated

Tegning

BRA P-RO

 

Sov 1 Målestokk 11,9 m²

Stue/kjøkken 38,8 m²

Sov 1 12,4 m²

N

Sov 2 11 m²

Dato 14.02.2020

    

Entrè 12,6 m²

Stue/kjøkken 38,8 m²

H0101 3-R (4-R) 0 Bad 5,7 m²

WC 1,7 m²

Walk-in 5 m²

Vask./bod 4,8 m² Terrasse 39,1 m²

Stue/kjøkken 32,1 m²

Evt. Sov 3 9,3 m²

BRA = 91,5 kvm Bad 6,4 m²P-ROM = 91,5 kvm

Rev.

Arealberegninger: Leilighetsareal (BRA) målt på innside av boligens omgivende vegger ekskl. balkongarealer.

Balkonger/terrasser er målt fra ytterside yttervegg og ut t.o.m. rekkverk.

Sov 2 er inkl. andel av overdekket N areal på balkonger BRA pr. etasje  11 m² og terrasser (åpent areal) i hht. gjelden måleregler (NS3940). 

Entrè 9,5 m²

 

Sov 1 11,9 m²

 

 

Rev. RevisjonenGard. gjelder

Utført Kontr.

2,8 m² Storgata 15 Eiendom AS:

 Dato



 

  

Møllergata 15, Mjøndalen G/b.nr. 15/ 79

N

 

Balkong 11,6 m²

Prosjekt nr. Avdeling

Ansv.:

 

418-002

Avd 4

CEU

Dato 14.02.202

 

DD/CEU N

Prosjektert

Tegnet

Ark

Målestokk

DD

A4

 

0

5

10 m

58 M Ø L L E R G Å R D E N

Nytt boliganlegg Forprosjekt

 

As indic

Tegning



LEILIGHET H0101

0101

    

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

59 MØLLERGÅRDEN

60 M Ø L L E R G Å R D E N

61 MØLLERGÅRDEN

Kjøpsprosess KJØP AV BOLIG ER VIKTIG BESLUTNING. HER KAN DU GJØRE DEG KJENT MED KJØPSPROSESSEN. SALGSSTART Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert megler innen en fastsatt frist. Megler vil orientere om tildelingsprosessen.

BUD Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud, budfor­ høyelser, aksept og avslag skje skriftlig. Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS. KONTRAKTSINNGÅELSE Kontrakten inngår du hos oss.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du beskjed om byggestarten.

LØPENDE INFORMASJON Bygging er en prosess. Du får løpende informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg informasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

INNFLYTTINGSMØTE Alt rykker nærmere. Her går vi gjennom befarings­ prosessen, overtakelsesforretningen, sluttopp­ gjøret, garantier og gir også generell informasjon og svarer på spørsmål.

SAMEIET STIFTES Stifting av sameiet blir som regel gjennomført samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelses­forretningen blir du innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir skrevet protokoll som også undertegnes.

OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi på nytt ­gjennom boligen, og sjekker eventuelle utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet, strøm­skjema blir fylt ut, og du får se hvor parkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får utlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

INNFLYTTING Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings­ innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelses­forretningen er gjennomført.

FULLFØRELSESGARANTI Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelses­ garanti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt mangelsansvar.

1-ÅRSBEFARING Du får tilbud om 1-årsbefaring ca. 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi gjennom boligen sammen med deg og utbedrer eventuelle feil og mangler.

REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelses­datoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og senest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler.

Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

62 M Ø L L E R G Å R D E N

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Vær smart – tenk nytt LAVE OMKOSTNINGER Det er ikke alle som er klar over hvor store ­fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøps­omkostninger.

FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstad-oppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed mye bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.

BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, vannbåren varme, flere

el-uttak, større heisrom og høyere krav til brann­ sikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol.

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet.

Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig. Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. ­Ingen ­skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i ­veggene - du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

63 MØLLERGÅRDEN

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

64 M Ă˜ L L E R G Ă… R D E N

Å kjøpe nybygg er ikke det samme som å kjøpe brukt bolig Vi vet at tid er avgjørende, derfor garanterer vi deg rask avklaring på finansiering, sånn at du får akkurat den leiligheten du ønsker.

Hos oss får du en spesialisert nybyggrådgiver som finner den løsningen som passer din situasjon best.

Jo lenger det er til ferdigstillelse, jo mer usikkerhet. Vi vet at mye kan skje i din livssituasjon den neste tiden, men de fleste banker gir deg bare bekreftelse for tre måneder. Hos oss får du finansieringsbevis som er gyldig frem til ferdigstillelse, så du slipper å søke igjen ved overtagelse.

Når lånet utbetales får du bankens beste rente.

Skal du selge dagens bolig, ordner selvfølgelig DNB Eiendom en gratis verdivurdering.

Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat

ANDREAS JOHNSRUD Prosjektmegler, T: 454 70 342 / Andreas.Johnsrud@dnbeiendom.no KARI-ANNE HAUGAN Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF, T: 952 15 700 / kari-anne.haugan@dnbeiendom.no

65 MØLLERGÅRDEN

66 M Ø L L E R G Å R D E N

LEVERANSEBESKRIVELSE EIENDOMMEN FRA A TIL Å

67 MØLLERGÅRDEN

Leveransebeskrivelse MØLLERGÅRDEN

Møllergata 15 består av totalt 17 leiligheter.

GENERELT Bygningen utføres med bærekonstruksjon i stål og betong.

Etasjeskiller i betong, underside sparkles og males.

Gulv i garasjekjeller leveres som støpt betong dekke og ­oppmerket. Trappehus utføres i betong med innvendig malte vegger.

Malte flater innvendig i farge­ kode lys antikk 0471 FASADER Utvendig fasade utføres med lys teglstein, pussede flater og ­liggende brunbeiset royal ­impregnert trekledning.

Takkonstruksjonen bygges av tre elementer som isoleres og tekkes med papp/pvc membran.

BALKONGER Alle balkonger leveres med betonggulv. Rekkverk utføres stål/ aluminium og glass iht. til fasadetegninger og iht. til krav om sikring av høyder. Det leveres belysningspunkt ved balkongdør av type Norlys Basel eller ­tilsvarende kvalitet. På balkonger kan det forekomme bæring i form av søyler og dragere. Nedføringsrør av vann fra balkong over må påberegnes.

TAKTERRASSER Takterrassene leveres med terrassegulv av impregnert treverk.

Rekkverk utføres stål/ aluminium og glass iht. til fasadetegninger og iht. til krav om sikring av høyder. Det leveres belysningspunkt ved balkongdør av type Norlys Basel eller tilsvarende kvalitet.

TERRASSE/MARKTERRASSE 1. ETG Som vist på utomhusplanen. Terrassegulv av impregnert treverk ihht. til tegninger. Det leveres ikke rekkverk til markterrasse.

Det leveres belysningspunkt ved terrassedør av type Norlys Basel eller tilsvarende kvalitet. Nedføringsrør av vann fra balkong over må påberegnes.

UTOMHUS Alle gang- og kjøreveier asfalteres. Varmekabler i nedkjøring til garasjeanlegg.

Utomhus arealer iht utomhusplan, beplantning og gressarealer. Vannuttak for fellesareal ved hovedinngang. Nedkjøring til garasjeanlegg er felles med Møllergata 11, men til egen garasjekjeller tilhørende Møllergata 15.

TERRENG- OG STØTTEMURER Eventuelle terreng- og støttemurer leveres i betong/betongblokker.

68 M Ø L L E R G Å R D E N

INNVENDIGE VEGGER OG HIMLINGER Innvendige vegger internt i leilighetene leveres med tre/ stålstendere som isoleres og kles med gipsplater som blir sparklet og malt. Vegger med overflate i betong i leilighetene sparkles og males. Innvendige himlinger av betong/gips sparkles og males. I enkelte rom (entre, wc, gang, bod, vask/bad) kan høyden bli lavere pga. tekniske føringer. Innkassinger over alle kjøkkenskap utføres med ferdig malte plater fra leverandør eller sparklet og malt gips.

Synlige V-fuger kan forekomme.

INNVENDIGE GULV Gulv i leilighetene blir levert som 1-stavs eikeparkett av typen Kährs Antium eller tilsvarende kvalitet til stue/kjøkken, gang og soverom. Det leveres grå gulv­fliser i størrelse 30x30 cm til entre som har direkte utgang svalgang eller terreng.

BAD På gulv leveres grå gulvfliser i størrelse 30x30 cm, nedsenket felt i dusjsone fliselegges med 5x5 cm grå mosaikk fliser. Vegger fliselegges med 20x50 cm hvite matte fliser. Himlinger nedfores med sparklet og malte gipsplater.

GJESTETOALETT På gulv leveres 30x30 cm grå gulvfliser, vegger blir sparklet og malt. Vegghengt wc, servant med speil og blandebatteri.

INNVENDIG BOD Samme utførelse som angitt over for innvendige vegger, himlinger og gulv.

Ventilasjonsaggregat er plassert i boden.

NEDFORET HIMLING/ INNKASSING Nedforinger og /eller inn­ kassinger kan forekomme i oppholdsrom som følge av rør/ kanalføringer. Disse vil få samme overflate behandling som vegger og tak for øvrig i leiligheten.

KJØKKENINNREDNING Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal av typen Herregård med std. takhøye overskap iht tegning.

Benkeplate i heltre lys oljet eik.

Integrerte hvitevarer leveres fra Siemens.

Det leveres fliser mellom over og underskap, hvit matt 15x20cm.

(Til leiligheter under 70m2 leveres benkeplate i laminat og hvitevarer fra Whirlpool) Det gis mulighet for tilvalg og endringer innenfor leverandørens sortiment som tilleggs bestilling.

GARDEROBEINNREDNING Det leveres skyvedørsgarderobe fra Sigdal med hvite slette fronter.

Garderobe leveres til entre der dette er inntegnet og hoved soverom iht tegning. Innredning til skyvedørsgardrober leveres ikke.

BADEROMSINNREDNING/ SANITÆRUTSTYR Dusjarmatur leveres montert på vegg. Det leveres rette hev/senk dusjvegger i herdet glass som anvist på tegning. Gulv i dusjnisje nedsenkes ca. 10 mm.

Det leveres servantskap med skuffer, servant, blandebatteri og speil.

Det leveres speil med integrert lys med stikk i underkant av speil eller på vegg.

Det leveres vegghengte toaletter.

Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse.

Plassering av sanitærutstyr iht tegning for den enkelte leilighet.

VINDUER/INNVENDIGE DØRER Vinduer leveres fra Norsk ­produsent med 2 lags energi­ glass med u-verdi iht gjeldene ­forskrifter.

Vinduene/dørene leveres med trekarmer ferdig malt fra fabrikk.

Hvite glatte formpressede innvendige dører. Skyvedører

69 MØLLERGÅRDEN

monteres i egen karm inne i vegg.

Dørvridere og beslag i rustfritt stål utseende.

Det leveres både faste og ­åpningsbare vinduer, faste ­vinduer kun mot terrasse/­ balkong.

INNGANGSDØRER Hovedinngangsdører leveres med glassfelt og grå aluminiumsomramming med FG-godkjent sylinderlås.

Inngangsdører til leiligheter ­leveres i hvitmalt utførelse fra fabrikk med FG-godkjent ­sylinderlås.

Det leveres belysningspunkt ved hovedinngangsdører av type Norlys Basel eller tilsvarende kvalitet.

FOTLISTER/GERIKTER/ FORINGER/TAKLISTER Gulvlister og gerikter leveres glatt hvitmalt. Synlige skruer/ stifter. Overgang mellom vegg og himling fuges. Ved nedforet ­himling benyttes hvitmalte tak­ lister av typen Drammenslist el.lign.

Gerikter og vinduslister ­leveres glatt hvitmalt 12 x 58 mm. ­Fotlister Ideal hvit 15x45 mm.

Alt listverk gjæres i hjørnene.

Fabrikkmalte hvite heltre ­foringer til vinduer og dører.

Det gis ikke garanti mot kvist­

gulning på fabrikkmalte produkter. Ved fuget overgang mellom tak og vegg, må påregnes at små sprekker og riss kan oppstå.

BRANNSIKKERHET Hver leilighet har installert brannvarsler og pulverapparat.

Felles brannvarslingsanlegg kobles direkte opp mot alarm­ sentral/brannvesen.

Hele bygget sprinkles etter ­gjeldene krav.

VENTILASJONSANLEGG Det leveres aggregater med varme gjenvinner for balansert ventilering av leilighetene med et aggregat pr. leilighet plassert i garderobe/bod. Luft tilføres i stue, samt alle soverom via tilluftsventiler, avtrekk på bad og bod, overstrømning under ­dørene. Tilluft til aggregatet ­hentes lokalt i fasaden, men avkast føres opp over tak eller yttervegg ved montering av kombiboks.

Kjøkkenventilator leveres som integrert hvitlakkert eller fritthengende stål/glass hette med fettfilter, regulerbart spjeld, glasskjerm og lys.

Alle ventilasjonskanaler legges skjult med unntak av kanaler i bod. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner i henhold til Teknisk forskrift, TEK 17.

ELEKTRISK ANLEGG Det legges opp til skjult elektrisk anlegg, med brytere og kontakter i hvit utførelse.

Automatsikringer i eget ­sikringsskap i hver enhet med over­belastningsvern og jord­­­­feil­ varslingsenhet/bryter.

Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og betongvegger.

Taklampe i boder. Alle felles­ arealer leveres med lys. Det ­leveres ­belysning på alle ­terrasser/­balkonger. Det ­monteres calling-anlegg for automatisk døråpning av hovedinngangsdør innefra leilighetene. Leilighetene leveres med hver sin strøm­måler plassert i felles tekniskrom i kjeller.

Det leveres stikkontakt med 16A kurs til hver medfølgende p-plass i garasje som er tilknyttet den gjeldene leilighet. Det vil være ­mulighet for montering av el-bil lader som tilvalg, på gjeldene 16A kurs.

Det elektriske anlegget ellers leveres iht. NEK 400:2014.

anlegget. Det installeres egen måler for hver leilighet for avregning av varmtvann og oppvarming.

Gasspeis i stue med opplegg/ skap for gassflasker på terrasse/ balkong som tilvalg

OPPVARMING – VARMTVANN Leilighetene varmes opp med vannbåren gulvvarme, via fjernvarme. Fjernvarme sentral plasseres i tekniskrom i kjeller.

Varmt forbruksvann fra fellesvarmtvannsberedere i tekniskrom tilknyttet fjernvarme­

VANN OG AVLØP Vann og avløp er tilknyttet ­offentlig nett.

70 M Ø L L E R G Å R D E N

TV/INTERNETT For Tv/internett leveres 2 punkt som ferdig trukket anlegg til hver leilighet med uttak i stue og hovedsoverom.

Det inngås en felles avtale ved­ rørende leveranse av tv/internett av utbygger slik at basispakken er klar til bruk ved innflytting Betaling av tilknyttingsavgift og valg av programomfang foretas av den enkelte kjøper etter innflytting.

FELLESAREAL Gulv i fellesområder og trappe­ rom vil bli flislagt. Vegger blir malt. Synlige V-fuger kan forekomme. Det vil bli utslagsvask med varmt/kaldt vann, plassert i felles avfallsrom i 1. etg.

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring

av sjakter/ventilasjonsanlegg og elektriske føringer. Det må forventes noe justering på de inntegnede sjakter. Videre kan det bli lagt inn mindre ­tekniske sjakter på hensiktsmessige ­plassert i leiligheten dersom det er behov for dette. Utvendig tak er flatt med innvendig nedløp.

Det kan forekomme nivåforskjeller/terskler fra rom med fliser til rom med parkett, og fra innvendige arealer til terrasse/balkong.

Endelig utforming av sjakter vil bli presentert på tegning som fremlegges i tilvalgsmøte i god tid før innflytting.

HEIS Heise direkte fra garasjekjeller og til alle etasjer. Innvendig ­vegger i laminat og belegg på gulv.

TRAPPER/TRAPPEROM Vegger i trapperom males.

Trappene prefabrikkeres i betong.

Fliser i trappetrinn og repoer.

Undersiden av trappeløp, vanger og reposer leveres hvit malt.

Rekkverk i lakkert stål/aluminium med spiler og stål/aluminium håndløper.

Trapperom/innendørs felles­ arealer utstyres med panelovner.

SPORTSBODER/PARKERING Alle leiligheter får sportsboder

i garasjekjeller i henhold til tegning. Bodene har skillevegger av netting.

Gulvet i garasjen støvbindes og leveres med oppmerkede p-plasser.

Det leveres 1 stk. port åpner til hver leilighet for automatisk åpning av garasjeport til garasjekjeller.

Garasjeanlegg ventileres ihht. gjeldende forskrifter.

SØPPEL/RENOVASJON/ KOMMUNALEAVGIFTER Det vil bli felles plass for ­renovasjon iht tegning, avsatt plass i 1. etg med direkte utgang.

Alle kommunale avgifter belastes ­sameie og fordeles iht sameiebrøk.

POSTKASSER En postkasse per bolig. Post­ kassestativ monteres i felles­ areal/trappegang i 1. etg.

GARASJE/PARKERING Garasjekjeller med totalt 13 parkeringsplasser. Det leveres leddport med motor og 1 port åpner til hver p-plass. Porthøyde ca. 2,10 meter. Støpt gulv med fall mot dreneringspunkter ved innkjøring.

Varmevifte for grunnvarme i ­garasje monteres ved garasjeport.

Vegger og himling i garasje er utført som støvbundet betong, der vegger og himling vil få hvit farge.

71 MØLLERGÅRDEN

Det medfølger en p-plass til hver leilighet med unntak av leilighet 102, 104, 204 og 304.

Til leilighetene 102, 104, 204 og 304 ­leveres det ingen parkeringsplass.

LÅSSYSTEM Eget låssystem med én nøkkel som passer til hovedinngangsdør, leilighetsdør, postkasse, garasjedør, kjellerentrédør samt øvrige fellesdører der dette er naturlig.

Privat sportsbod i p-kjeller leveres uten lås.

TILVALGSMULIGHETER Det vil bli utarbeidet tilvalgs­ meny av entreprenøren.

Dette gir muligheter for individuelle tilpasninger innenfor gitte tidsfrister.

FORBEHOLD Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.

5. mars 2020

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING MØLLERGÅRDEN

HOVEDOPPDRAGSNUMMER 615195008

tomteareal er oppgitt fra ­kommunen å være på 669 kvm.

KONTAKTPERSON Navn: Kari-Anne Haugan, telefon 952 15 700 Tittel: Eiendomsmegler/ Daglig leder

ADRESSE: Møllergata 15, 3050 Mjøndalen

ANSVARLIG MEGLER Navn: Andreas Johnsrud, telefon 454 70 342 Tittel: Prosjektmegler DNB Eiendom AS Adresse: Bragernes Torg 11, 3017 Drammen org.nr. 910 968 955

BOLIGTYPE Leilighet

SELGER/UTBYGGER Navn: Storgata 15 Eiendom AS Adresse: Postboks 702 Strømsø, 3003 Drammen Org.nr.: 814 228 002 FELLESAREAL/UTOMHUS/ INFRASTRUKTUR Prosjektet oppføres på eiendommen gnr. 215 bnr. 79 i Drammen kommune.

Eiendommen vil bli seksjonert hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til tinglyst seksjonsbegjæring. ­Sameiets

EIERFORHOLD Selveier

TOMTETYPE Eiet tomt ADKOMST Se kartskisse. Det vil bli skiltet til fellesvisninger.

BELIGGENHET Møllergården ligger midt i ­Mjøndalen sentrum like inntil storbypulsen, men likevel muligheter for ro og turer like utenfor døren. Mjøndalen er et koselig tettsted som ligger langs Drammens­elvens bredd i Drammen Kommune. I dag bor det rundt 8.000 mennesker i sentrum og området rundt.

Her er det et møte mellom by og land. Alt du trenger finnes i Mjøndalen sentrum, eller i kjøpe­ sentere like ved, samtidig som

72 M Ø L L E R G Å R D E N

man har naturskjønneomgivelser rett utenfor tettstedets grenser.

Her kan man legge ut på lange ­turer mot Finnemarka, eller hva med et kveldsbad i Hagatjern?

Langs Drammenselven, som ­renner stille forbi Mjøndalen, finnes en rekke meget godt tilrettelagte tur og sykkelløyper både­ ­oppover og nedover elven. Mjøndalen er administrasjonssenter i k­ ommunen, og har en rekke tilbud som skoler, barnehager, idretts­anlegg, leger, bibliotek og mye mer. Kombinasjonen av å ha alt i nærområdet og natur på alle kanter har gjort at Mjøndalen er blitt et svært attraktivt sted å bosette seg. Det er også bare noen hundre ­meter fra til tog­ stasjon med hyppige forbindelser til Drammen og Oslo.

OM PROSJEKTET Møllergården ligger i Møllergata i Mjøndalen og vil bestå av 17 eksklusive leiligheter.

De oppføres over fire plan pluss garasjekjeller, og vil få et til­ talende, lyst og moderne uttrykk.

Bygget blir oppført i teglstein med detaljer i mørkere treverk, som bryter opp fasaden,

og gjør at bygget tilpasses omgivelsene. Det blir en fin leilighetsmix bestående av 2-roms og 3-roms, hvor noen har mulighet for oppgradering til 4-roms. Størrelsen vil variere fra 48,2 kvm til 104, 6 kvm BRA. Alle får private balkonger som er deilig i sommerbrisen og skaper et nytt rom. Leilighetene i øverste etasje får også store private takterrasser. Det blir en lun og flott felles bakgård med benker og trivelig beplantning, og praktisk sykkelparkering. Ta med kaffen ned og bli kjent med den nye naboen.

INNHOLD OG STANDARD Alle de 17 leiligheter har høy standard med blant annet Sigdal herregård innredning, noe som bidrar til å lage en følelse av hverdagsluksus. Her blir det hyggelig å lage mat.

Godt med skapplass på kjøkken og tak fores ned til overskap på kjøkken slik at man ­slipper ­rengjøring og får ett mer ­komplett utseende. Hvitevare­ pakke følger med. Alle rom er lyse og med gjennomtenkte detaljer, og i leilighetens midtpunkt, stuen, blir det mulighet for en stor og trivelig gasspeis.

Kryp opp i sofaen med en god bok og nyt den gode varmen fra peisen når høststormen buldrer utenfor.

Skyvedørsgarderobe i gang og hovedsoverom.

På gulvene blir det lekker en-stavs eikeparkett med

vannbåren gulvvarme. Dette gir behagelig og jevn temperatur og er dessuten svært økonomisk.

Det blir også installert balansert ventilasjonsanlegg med luft­ filtrering og varmegjenvinning som bidrar til et godt inneklima.

Badene blir store og lekre med stor innredning og mulighet for tilvalg på badekar på de største leilighetene. Dobbelservant på bad i de største leilighetene.

Gulv og vegger blir flislagte med fliser i duse farger. Øverste etasje er trukket inn slik at det skaper plass til store private takterrasser. Her er du kongen på haugen, i din egen lille oase. Her blir det solrikt med vidt utsyn over Mjøndalen, samtidig som du er helt skjermet. Takterrassen blir ditt nye favoritt rom, tror vi.

BODER OG PARKERINGSPLASSER Det medfølger en sportsbod i parkeringskjeller til hver leilighet. Videre medfølger en parkeringsplass til hver leilighet unntatt for leilighet 102, 104, 204 og 304. El-bil parkering/ ladestasjon kan bestille som ­tilvalg for de som har garasjeplass.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller

73 MØLLERGÅRDEN

bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett.

VEI, VANN OG AVLØP Offentlig tilknyttet SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett boligselskap. Sameiet er planlagt å bestå av totalt 17 boligseksjoner (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eier­ seksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets felles­ arealer. Det er fra 01.01.2020 forbudt å erverve mer enn 2 bolig­seksjoner i samme sameie. ­Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre».

Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, ­kunne pålegge salg av seksjon­ ene som er ervervet ulovlig. ­Videre vil man ikke kunne ­stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å ­avholde årsmøter hvor regnskap og

­ udsjett fremlegges. Sameiets b styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av bygget eller så snart årstiden tillater det.

PARKERINGSPLASSER FOR PERSONER MED NEDSATT FUNKSJONSEVNE • Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass.

Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede.

• Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER FELLESKOSTNADER Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felles­kostnader er foreløpig ­stipulert til kr 30,- pr. BRA pr. må-

ned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at ­kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon, forsikring på bygget, strøm i felles­arealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, forretningsførsel, drift av heis er inkludert. Kostnader for vann og avløp er inkludert med 80 m3 pr leilighet og er å anse som et a konto beløp som avregnes via egen vannmåler.

I tillegg kommer kostnader for Tv-/bredbånd som er budsjettert med kr 400,- pr mnd.

Kostnader vil avhenge av hvilken leverandør og tjenester som ­velges. Utbygger står fritt til å velge leverandør og standard innhold med evt bindingstid.

Kostnader for fjernvarme til oppvarming og tappevann til varmtvann er budsjettert med kr 8,- pr kvm pr mnd. Det ­installeres effektmåler i hver ­leilighet som måler det ­faktiske varmeuttaket. Kostnaden ­avregnes å innbetalt beløp er å anse som et a konto beløp.

Endelig budsjett fastsettes på årsmøte i sameiet. Det tas ­forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall.

Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert OBOS som forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for

74 M Ø L L E R G Å R D E N

dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 150,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasje­ anlegget.

INFO EIENDOMSSKATT Det er i følge selger eiendomsskatt på boligen, og denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.

EVENTUELLE ANDRE OFFENTLIGE AVGIFTER Kommunale avgifter for vann og avløp er inkludert med 80 m3 pr år pr leilighet. Det installeres vannmåler i hver leilighet og kostnad vil avhenge av faktisk forbruk. Kostnader for vann og avløp utgjør kr 59,25 pr m3. Enhetsgebyr med kr 1.819,- pr år er inkl. i fellesutgifter og er basert på ett gebyr for hele anlegget. Renovasjon er inkludert i fellesutgifter og er basert på fellesløsning og leveres av RfD med enhetspris på kr 2.831,- pr leilighet pr år.

FREMDRIFTSPLAN OG FERDIGSTILLELSE Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 4. kvartal 2021 til 1. kvartal år 2022, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.12.2020. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne

som en frist ihht. bustadoppføringslova.

Selgeren kan kreve over­tagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelses­tidspunktet.

Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil med­ føre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.

UTLEIE Boligen har ingen egen utleieenhet. Kortidsutleie av hele ­boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn ­sammenhengende.

Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte

stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.

HEFTELSER/TINGLYSTE BESTEMMELSER Boligen selges fri for penge­ heftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.

1940/474-1/25 Bestemmelser omo veg Rettighetshaver, ­Mjøndalen Bygningskommune Gjelder denne registerenheten med flere Utskrift av rettsbok omhandler ekspropriasjon av grunn til vei.

FORHOLDET TIL ENDELIGE OFFENTLIGE PLANER Eiendommen er omfattet av planbestemmelser til område­ regulering for Mjøndalen sentrum vedtatt 19.06.2019 og er avsatt til nåværende boligområde.

Rammetillatelse for prosjektet er søkt om 02.10.2019 uten dispensasjon fra planbestemmelsene.

SKOLEKRETS Kontakt Drammen kommune for nærmere informasjon.

KJØPESUM, OMKOSTNINGER OG BETALINGSPLAN Se vedlagte prisliste.

MEGLERS VEDERLAG OG ­UTLEGG (BETALES AV SELGER) Meglers vederlag er avtalt til kr 26.875,- pr enhet. Oppgjørstjenester: Kr. 7.375,- pr enhet.

75 MØLLERGÅRDEN

I tillegg betaler oppdragsgiver kr 6.000,- i tilretteleggingsgebyr pr enhet.

Selger dekker følgende ­utlegg til megler: Innhenting av ­opplysninger fra kommune/ offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 2.000,-.

Selgers tinglysingskostnader: Kr. 585,-. Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.

ENERGIMERKING Megler har forespurt selger om energimerking, men dette er pr dags dato ikke utført.

SKJEGGKRE Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering.

SELGERS FORBEHOLD Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen:

• igangsettingstillatelse for byggearbeidene i samsvar med søknad • at det inngås kjøpekontrakter tilsvarende 50 % av omsetningsverdi basert på prisliset ved salgsstart.

Selger er bundet av kontrakten dersom han ikke gjør forbehold for gjennomføring gjeldende senest 01.12.2020 Dersom selger gjør forbeholdene gjeldende har Kjøper rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper.

Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum.

Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen.

Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Kjøper er kjent med at kjøpe­ kontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de ­kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men

selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger etter nærmere avtale. Kjøpere som ikke regnes som forbrukere ihht. loven vil ikke ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha anledning til å videreselge ihht. bustadoppføringslova.

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.

Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser.

Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet.

Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen.

Stiplede løsninger/innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike ­innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige ­løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det

76 M Ø L L E R G Å R D E N

tas forbehold om at sjakter og ­føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entrepre­ nøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.

SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende: 1) Prisliste datert 27.02.20 2) Romskjema datert 10.02.20 3) Leveransebeskrivelse udatert 4) Plantegning datert 14.02.20 5) Fasade- og snittegninger datert 03.09.19, 09.09.19 6) Etasjeplaner datert 02.09.19 (Kjeller etg), 11.02.20 (1-3. etg) og 02.03.20 (4. etg).

7) Situasjonsplan datert 03.09.19 (fås ved ­henvendelse til megler) 8) Foreløpig utomhusplan datert 03.09.19 (fås ved ­ henvendelse til megler) 9) Utkast til sameievedtekter Møllergata 15 Boligsameie (fås ved henvendelse til ­ megler) 10) Utkast budsjett, ­Møllergata 15 (fås ved henvendelse til megler) 11) Salgsprospekt 12) Reguleringsplan m/ bestemmelser (fås ved ­ henvendelse til megler) 13) Matrikkelbrev (fås ved ­ henvendelse til megler) 14) Grunnboksutskrift og ­servitutter (fås ved ­ henvendelse til megler) Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over.

Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte dokumenter/ vedlegg.

SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist ­revidert dato: 25.03.2020

VIKTIG INFORMASJON LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadopp­ føringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og ­kjøper er forbruker.

Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustad­oppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er ­profesjonell ihht. bustadopp­føringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i nærings­ virksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor ­boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/ sekundær­rom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregning­ ene er foretatt på tegninger.

TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og

77 MØLLERGÅRDEN

innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.

Selger utarbeider en tilvalg-/ endringsmeny som angir ­aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører.

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.

Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf.

Bustadoppføringslova § 9.

Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav

til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

FERDIGATTEST ELLER ­MIDLERTIDIG BRUKS­ TILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.

FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk ­Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker.

Se nærmere info på www.skatteetaten.no BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av ­fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente

opplysninger om kundefor­ holdets formål og tilsiktet art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennom­ føring av handel.

PERSONOPPLYSNINGSLOVEN I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

DNB Eiendom mottar formid-

78 M Ø L L E R G Å R D E N

lingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder.

Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter.

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD: Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis.

Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legiti­ masjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpe­ tilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/ personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse,

eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie.

Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg.

Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no.

Annen oversendendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie.

til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

I følge forskrift om eiendoms­ megling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes ­gjennom fullmektig.

Andre som har levert inn ­kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert ­budjournal.

Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler.

Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt.

Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.

Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt

79 MØLLERGÅRDEN

80 M Ø L L E R G Å R D E N

Velkommen til Møllergården

81 MØLLERGÅRDEN

vycom.no

møllergården.no

ANDREAS JOHNSRUD Prosjektmegler | DNB Eiendom Nybygg Buskerud Mob: +47 454 70 342 E-post: andreas.johnsrud@dnbeiendom.no

82 M Ø L L E R G Å R D E N