Hoffsveien 10 prospekt 120614

51 nye leilighEter i Hoffsveien 10 Hoff/Skøyen

www.hOFFSVEIEN10.no

1

/ INTRO

”Tid og tilgjengelighet gir deg økt livskvalitet”

2

51 nye leiligheter i Hoffsveien 10 Et moderne, urbant bomiljø på Hoff/Skøyen - beliggenhet, miljø og tilgjengelighet gir i sum økt livskvalitet!

Det bankende hjertet i vest. Med et yrende folkeliv og kort vei til det meste, oppleves Hoff/Skøyen som en komplett bydel.

I umiddelbar nærhet finnes alle fasiliteter som flere spennende interiør- og klesforretninger, samt restauranter og kafeer, dagligvare, post, bank og treningssenter (SATS, Magnat og Elixia) og en mengde andre servicetjenester.

I tillegg til urbane aktiviteter, finnes også et rikt utvalg av rekreasjonstilbud som bl.a Frognerparken, Bygdøy, Frognerkilen og mer.

Et komplett tilbud for de som pendler eller er mye på farta - og samtidig setter krav til bomiljø og trivsel.

Skøyen er et knutepunkt for all kollektiv transport, inkludert tog, flytog, buss og trikk. I tillegg finner man på/avkjøringen til E18 i praktisk nærhet.

Spar tid på reise og pendling og nyt varme sommerkvelder med gode venner på en stor åpen takterrasse i 17. etasje med utsikten mot Oslofjorden.

Hoffsveien 10 er ett av Oslo vests nyeste og mest moderne boligprosjekter. 51 lyse, romslige og arealeffektive leiligheter med høy standard, parkering i kjelleren og heisforbindelse mellom alle etasjer. Det vil være leiligheter i ulik størrelse og kategorier fra 2-roms på 47 kvm til en eksklusiv toppleilighet på 92 kvm med takterrasse.

3

/ OMRÅDET

Hoffsveien

H10 Trikk

H12 H8

H10d

H10

Hoff

H6 H4

lléen

ien sve

Hoff

Har bitza

Skøyen

Trikk

Skøyen stasjon Tog

Taxi, tog, flytog, buss

M

Sjølyst

es

Lysaker

ve

ien

Ka

re n

Handel

E18 Bestumkilen

Bygdøy

4

se

lys

ta

llé

Ha lvd an S

va rt e sg

at e

Ki rk

ev

ei en

Gu sta

vV

ige

lan ds v

ei

Frognerparken

Frogner

Handel

Oslo sentrum

Byg

døy

Tog

Frognerkilen

allĂŠ

Trikk

E18

5

/ OMRÅDET

Frognerkilen

Butikker og Shopping

I Frognerkilen er det yrende liv fra første soldag rundt påsketider. Det er en av Oslos største båthavner, og huser alt fra million-yachter til tvilsomme trebåtprosjekter. Her kan man rusle rundt i et maritimt miljø, og slå av en båtprat om seil eller motor, eller kanskje ørreten biter på ytterste brygge…

Skøyen er blitt til en helt ny bydel og har fått mange nye spennende butikker. Her har du alt fra store matbutikker, til spennende klesbutikker på gateplan. Ønsker du gourmetmat er Maschmanns matmarked stedet, og det er jo et signal at Tesla har valgt nettopp Skøyen som salgskontor for sine biler.

Trening Det finnes flere treningssentere rett i nærheten, nærmeste er Elixia i nabobygget, og det er også flotte tilrettelagte områder for fritidsaktiviteter enten man vil jogge rundt Frognerparken eller svømme i Frognerbadet.

Natur og Historie Hoff Urbant og landlig på samme tid! Med et yrende folkeliv og kort vei til det meste, oppleves Hoff/ Skøyen som en komplett bydel. I umiddelbar nærhet finnes alle fasiliteter, fra urbane aktiviteter til rekreasjonsmuligheter. Elixia og Rimi er i nabobygget, Coop, apotek og blomsterbutikk er ca 100 meter unna. Å bo en kort spasertur til alt du trenger er ikke bare enkelt og befriende, det er også miljøvennlig.

6

Før besto Hoff/Skøyen for det meste av gårder og dyrket mark. Med tiden ble det satt i gang boligbygging på de gamle gårdene og kommunikasjon og infrastruktur ble også bygget ut.

I dag har det utviklet seg til et moderne byområde og knutepunkt. På tross av denne sentrale beliggenheten er området fremdeles omringet av store grøntområder som Frognerparken i øst og fjorden og Bygdøy i sør. Dette gjør området svært attraktivt og er et av Oslos vekstområder.

Området huser også flere nye og historiske severdigheter.

Frognerparken Frognerparken er Oslos største park, og også Norges mest besøkte severdighet. Her kan man rusle rundt blant Gustav Vigelands fantastiske skulpturer, spille frisbee på store grøntområder, eller bare møte venner til en piknik under trekronene. På Herregårdskroa kan du nyte en kald øl etter jobben, eller kanskje en lunsj på lørdag formiddag. Frognerbadet er nærmeste nabo, og flittig brukt av Oslos innbyggere på sommerstid.

Leve livet!

Kollektivt knutepunkt Skøyen er et av Norges viktigste kollektivknutepunkt. Her stopper alle NSB lokal og distriktstog, samt flytoget på sin vei til Oslo. Det finnes også en rekke buss og trikkeruter som stopper her, og E18 passerer langs sjøen. Uansett hvor du skal, lokalt, regionalt eller til utlandet, har du et reistilbud rett utenfor døra som få andre i dette landet kan skilte med.

I Karenlyst Allé finner du Maschmanns matmarked. Dette er et lite matmekka for deg som vet å sette pris på gode råvarer når du vil tilbrede noe godt hjemme. Og er du i humør for å spise godt ute, har de både pizzeria med steinovn og en fantastisk liten restaurant på Maschmanns!

“

Livet skal ikke bare leves – det skal nytes

7

/ OMRÅDET

MODERNE ARKITEKTUR I MØTE MED DET etablerte Området rundt Hoff viser en harmonisk blanding av historiske bygg, landlig sjarm og topp moderne urban arkitektur.

Hoff tilhører Ullern bydel og er i dag et moderne byområde med sin pulserende og trivelige sjarme. Strøket består både av næringsområder og boligbebyggelse, og er kanskje det området som har hatt størst utvikling på hele vestkanten de siste ti årene. Skøyen består av flotte, moderne næringsbygg, samtidig som de gamle bygårdene er bevart. Dette skaper en unik dynamikk med energi til å ta og føle på.

Kollektive muligheter. Hoffsveien 10 ligger svært sentralt til, med få minutters gange til alle fasiliteter og et rikholdig butikktilbud i Karenslyst Allé. Det moderne boligkomplekset ligger kun 0,4 kilometer fra Skøyen stasjon med lokaltog, InterCitytog og Flytog. I tillegg går det trikk og buss like utenfor.

nærheten. Videre er det bilfri gangvei til Bygdøy med idyllisk turterreng/sykkelstier og fine bademuligheter sommerstid, samtidig som Ferd idrettsbane byr på diverse aktiviteter.

Sjøsprøyt, bonderomantikk og turterreng.

Navnet Skøyen kommer av Skǫðin, som betyr havnegang/beite/eng, som er nokså beskrivende også i dag. Omgitt av Hoff, Sjølyst, Frognerkilen, Bestumkilen og Bygdøy, og ikke minst Frognerparken, har Skøyen også et unikt rekreasjonstilbud som tilfredsstiller alle behov.

og marina.

Hoff byr på en dynamisk blanding av det moderne, energiske og urbane, til det grønne, sunne og friske som innbyr til all slags utendørsaktiviteter til lands eller til vanns, alt i gangavstand. Ettermiddagen kan tilbringes på en utendørskafé, på et av områdets treningssenter eller hva med å nyte en ettermiddagsdukkert på Huk, kun en kort sykkeltur unna?

Samtidig som beliggenheten er meget urban med mange fasiliteter, har en også Frognerkilen og de flotte turstiene langs Frognerstranda like i

På kvelden kan du nyte et deilig måltid og et godt glass vin på et av Skøyens restauranter eller caféer – kun en “tøffeltur” unna. Eller du

“Kort avstand til sjøen, badestrender

8

kan sette deg på sykkelen og sykle inn til Oslo sentrum gjennom Bygdø Allé en tidlig vårdag når kastanjene blomstrer.

“Skøyen, det moderne livet - det handler

om å tilrettelegge livet ditt slik at du får tid til å leve det.

Fremtidens Skøyen – sentralt, dynamisk og ikke minst, en grønn lunge ved sjøen.

I byplanleggingen legges det til rette for at bussene vestfra skal komme under jorden med stopp og overgang til T-bane, trikk og tog.

Bilene skal også bort og området over bygges ut som et grønt, urbant jobb- og boligområde.

Ambisjonene er at Skøyen og Hoff skal bli et område med aktiviteter som skal gjøre bydelen levende, også om kvelden - og at bydelen åpnes opp mot fjorden. Hva mer kan en ønske seg?

9

10

“Flott felles takterrasse med god utsikt. Nyt et glass vin eller god mat i lag med venner eller naboer pĂĽ en varm sommerkveldâ€?

11

/ LEILIGHETENE

UTTRYKK DEG SELV 51 moderne og luftige leiligheter med høy standard, gode lysforhold og vestvendt balkong. Nyt dagene i en av Oslo vests nyeste boliger!

Ved å kjøpe ny bolig får du flere fordeler med på kjøpet. Kanskje ett av de viktigste fordelene er at det er minimalt med vedlikehold. At boligen er oppført med nyeste standard og det siste innen tekniske byggspesifikasjoner, samt garanti, gjør at du kan sove godt om natten. Du trenger ikke å uroe deg for uforutsigbare utgifter i form av et tak som lekker, en oppvaskmaskin som plutselig stopper eller rør som sprekker.

Arealeffektivitet er også en viktig faktor. Å få mest mulig ut av disponibel plass ved å tenke praktisk og funksjonelt har vært et sentralt mål i utviklingen av Hoffsveien 10. Dette gir bedre trivselsfaktor og man får mer igjen for plassen man investerer i.

12

Inneklima spiller en sentral rolle i helse og trivsel.

Et moderne ventilasjonsanlegg som jobber i samsvar med byggets arkitektur og materialvalg er viktig for at du skal opprettholde det energinivået du trenger for jobb og daglige aktiviteter.

“En bekymringsfri hverdag med godt inneklima og høy standard.

Alle leilighetene vil ha store stuevinduer rettet ut mot vestvendt og romslig balkong, noe som vil gi godt med lys. Det vil være utvendig svalgang i hver etasje for å komme til leilighetene. Det vil også være mulighet for å kjøpe garasjeplass i

kjelleren med heistilknytning fra garasjeanlegg til hver etasje. Stor felles takterrasse på toppen med grønt-arealer og god utsikt er også en del av Hoffsveien 10. Av leilighetstypene du kan velge blant er 2-roms leiligheter på 47 kvm, 3-roms leiligheter på 56,6 kvm og 4-roms leiligheter på 76,5-78,5 kvm. I tillegg kommer det en eksklusiv toppleilighet på 92,5 kvm med 3 takterrasser i 7. etasje.

Hoffsveien 10 tilbyr en økonomisk forutsigbar boliginvestering med godt inneklima og høy standard. Det vil også være mulig å sette sitt personlige preg på leiligheten ved å benytte seg av de forskjellige valgmulighetene som kommer i forhold til standard.

”Du setter ditt preg på det hele!”

13

/ HER BOR DU

14

�Det skal ikke mye til for ü finne seg til rette i moderne leiligheter med sentral beliggenhet.�

15

/ LEILIGHETSTYPER

FINN LEILIGHETEN SOM PASSER FOR DEG:

PRAKTISK 2-roms Dette er leiligheten for deg som ønsker en romslig 2-roms leilighet med god planløsning. Leilighetene er på 47 kvm og med balkong på 9,5 kvm. Stue og kjøkken mot vestvendt balkong gir en god romfølelse og mye lys!

BTA: 62,5 kvm BRA:

47 kvm

P-ROM:

47 kvm

Balkong: 9,5 kvm

16

LYS 3-roms

STOR 4-roms

Leilighet for dere som trenger 2 soverom, eller kanskje et kontor? Med direkte utgang til balkong fra hovedsoverom og stuen blir leiligheten lys og luftig! 3-roms leilighetene er på 56,5 kvm med 8,5 kvm balkong. Toppleiligheten i 7. etasje er også 3-roms

De største leilighetene er fra 76,5 kvm og med balkong på 10,5 kvm. Dette er hjørneleiligheter med utsikt to retninger.

Med 3 soverom er disse leilighetene perfekt for en familie.

BTA:

52 - 90,5 kvm

BTA:

90,5 kvm

BRA:

56 - 92,5 kvm

BRA:

78,5 kvm

P-ROM:

56 - 89 kvm

P-ROM:

75 kvm

Balkong: 8,5 - 25+47+43,5 kvm

Balkong: 10,5 kvm

17

/ Etasjeplaner

1 etg

NĂŚringslokale

2-6 etg

4-Roms

3-Roms

1

2A

2-Roms 3A

3B

4B

4A

7 etg / Tak

3-Roms A

Terasse

18

Felles takterasse

4B

4A

3-Roms

4-Roms

2B

5

/ Etasjeplaner

Plan 1 - bod

Kjeller - parkering

19

/ Utomhusplan

Utomhusplan

+14,0 +16,0

INNKJØRING INNKJØRING

+19,0

INNGANG

+20,0

+21,7

+24,0

+25,5

+16,0

H 10 A-C

+16,3 H8 +19,6

+21,9

H6

+28,5

+20,0

sveien 10 inngang INNGANG

HOFFSVEIEN

H12

+8,6 +24,4

+28,5

+31,8

H4 +38,7

trik

ket ras e

20

visningssenter

/ LEILIGHETSTYPE Type:

Vestfasade:

P-ROM:

2-roms

47 kvm

BTA: 52 kvm

Balkong: 9,5 kvm

BRA:

Leil.nr:

47 kvm

3A

3, 13, 23, 33, 43

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Balkongnr: 4A Leilighetstype 9,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter

Entre 3.0 m²

5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

P-ROM: 47,0 m²

BTA: 52,0 m²

21 DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

tre En m² 9

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

/ LEILIGHETSTYPE

3B

Type:

2-roms

P-ROM:

BTA:

52 kvm

Balkong: 9,5 kvm

BRA:

47 kvm

Leil.nr:

47 kvm

Vestfasade:

4, 14, 24, 34, 44

HOFFSVEIEN 10 BYGG D LeilighetstypeBalkong nr: 4A Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

9,5 kvm

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme 0

Utvendig svalgang

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter 5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

P-ROM: 47,0 m²

tre En m² 9

22

Entre 3.0 m²

BTA: 52,0 m²

/ LEILIGHETSTYPE Vestfasade:

Type:

2-roms

P-ROM:

BTA:

52 kvm

Balkong: 9,5 kvm

BRA:

47 kvm

Leil.nr:

4A

47 kvm 6, 8, 16, 18, 26, 28, 36, 38, 46, 48

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Balkongnr: 4A Leilighetstype 9,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

SOV 11,5 m2 67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter

Entre 3.0 m²

5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

P-ROM: 47,0 m²

BTA: 52,0 m²

23 DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

tre En m² 9

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

/ LEILIGHETSTYPE

4B

Type:

2-roms

P-ROM:

BTA:

52 kvm

Balkong: 9,5 kvm

BRA:

47 kvm

Leil.nr:

47 kvm

Vestfasade:

5, 7, 15, 17, 25, 27, 35, 37, 45, 47

HOFFSVEIEN 10 BYGG D LeilighetstypeBalkong nr: 4A Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

9,5 kvm

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang

0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter 5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

P-ROM: 47,0 m²

tre En m² 9

24

Entre 3.0 m²

BTA: 52,0 m²

/ LEILIGHETSTYPE Vestfasade:

Type:

3-roms

P-ROM:

BTA:

62,5 kvm

Balkong: 8,5 kvm

BRA:

56,5 kvm

Leil.nr:

2A

56,5 kvm 2, 12, 22, 32, 42

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Leilighetstype nr: 4ABalkong 8,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 Sov18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter

Entre 3.0 m²

5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

P-ROM: 47,0 m²

BTA: 52,0 m²

25 DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

tre En m² 9

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

/ LEILIGHETSTYPE

2B

Type:

3-roms

P-ROM:

BTA:

62,5 kvm

Balkong: 8,5 kvm

BRA:

56,5 kvm

Leil.nr:

56,5 kvm

Vestfasade:

9, 19, 29, 39, 49

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Balkong Leilighetstype nr: 4A 8,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme 0

Utvendig svalgang

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter 5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

P-ROM: 47,0 m²

tre En m² 9

26

Entre 3.0 m²

BTA: 52,0 m²

/ LEILIGHETSTYPE Vestfasade:

Type:

4-roms

P-ROM:

BTA:

88,8 kvm

Balkong: 10,5 kvm

BRA:

76,5 kvm

Leil.nr:

1

73 kvm 1, 11, 21, 31, 41

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Balkong

Leilighetstype nr: 4A

10,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter

Entre 3.0 m²

5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

P-ROM: 47,0 m²

BTA: 52,0 m²

27 DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

tre En m² 9

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

/ LEILIGHETSTYPE

5

Type:

4-roms

P-ROM:

BTA:

90,5 kvm

Balkong: 10,5 kvm

BRA:

78,5 kvm

Leil.nr:

75 kvm

Vestfasade:

10, 20, 30, 40, 50

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Balkong

Leilighetstype nr: 4A

10,5 kvm

Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m²

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme Utvendig svalgang 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter 5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

P-ROM: 47,0 m²

tre En m² 9

28

Entre 3.0 m²

BTA: 52,0 m²

/ LEILIGHETSTYPE Vestfasade:

Type:

3-roms

P-ROM:

BTA:

101,5 kvm

Terrasser: 25+47+43,5 kvm

BRA:

92,5 kvm

Leil.nr:

A

89 kvm 51

HOFFSVEIEN 10 BYGG D Leilighetstype nr: 4A Leilighet nr: 6 8 16 18 26 28 36 38 46 48

Terrasse 47 kvm Balkong 9.5 m²

Stue / Kjøk 19.5 m²

67 S lo lo 8 67 E: RR ig A Os Os 22 9 l 63 01 : HE GG Bo , 06 01 AX BY C ten 9 trum, 00 - F.no NC pur en 68 cc n S s 80 8 Inn . 93 2 9 lig@ 70 Pb F: 2 t: bo 71 III 22 TL pos C X: o E23 FA a.n 0 - as EN EI LO 0 7 arc GV OS 1 7 a@ SA 9 2 7 cas 5 04 F: 2 t: ar TL pos E-

Bad 4.0 m² Miniatyrbilde av takterasse:

SA CA AR

Hall 6.5 m²

AS ter ek ki t Ar

Merk: Nedforinger og innkassing av tekn.føringer vil kunne forekomme 0

Mindre avvik fra de oppgitte arealer på de enkelte rom vil kunne forekomme.

1

Sov 11.5 m²

Enhetens bruksareal inkluderer innvendige vegger og sjakter

Entre 3.0 m²

5m

Påført romareal er netto rom Arealer er regnet etter NS 3940 3.utg. uten andel av fellesarealer Stiplete objekter inngår ikke i leveransen Plassering av inventar er orienterende

1m

2m

3m

4m

5m

BRA: 47,0 m²

P-ROM: 47,0 m²

BTA: 52,0 m²

29 DA TS RIF SK UT

v So ² 9m Ba ² 4m

Symboler:

tre En m² 9

4 RA lB ea om r Ar 1 lP t.: ea on gC 1 Ar /K . or 20 gn Te leb nr.

R v: 2s Lil t Re e he yp ilig B 100 tst Le 11 he 1: ilig .20 Le .02 ng 23 ga k: Inn tok les Må to: Da

6.2 KØ / DD

g nin teg ² lgs m Sa .1 48 m² N

0m

”På tross av sin sentrale beliggenheten er Hoff omringet av store grøntområdet som Frognerparken i øst og fjorden og Bygdøy i sør...”

30

BUSTADSOPPFØRINGSLOVA Kjøpet følger Bustadsoppføringslova hvor selger bl.a. plikter å stille en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper, jfr. bufl. § 12.

Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpekontrakten. Loven han i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no.

EIER- OG ORGANISASJONSFORM Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter, organisert som et sameie og følger Lov om eierseksjoner. Bygget er et kombinasjonsbygg med næring og bolig. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne.

Selger vil på vegne av sameiet engasjere en forretningsfører til å forestå driften av sameiet innenfor de rammer som sameiet vedtar.

Sportsboder og garasjeplasser ligger i kjelleretasjene.

GENERELT/FORBEHOLD Prospektet er å betrakte som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg i bebyggelsen og de enkelte leiligheter.

Viste innredningsdetaljer i prospektet er veiledende. For informasjon om omfang og utforming av leveransen vises til kjøpekontrakt med vedlegg som kan fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra prosjektets hjemmeside. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, som en konsekvens av den forestående detaljprosjektering, men uten at den generelle standarden blir vesentlig forringet.

3D presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospekt er av illustrativ karakter, og kan derfor vise bygningsvolumer og inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i avtalen.

SALGSDOKUMENTASJON Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsoppgave med alle vedlegg for prosjektet før avtale om kjøp inngås. Alle dokumentene er tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets hjemmeside. www.hoffsveien10.no

31

voice.as

Kontaktinfo:

21 04 32 32 Dronning Eufemias gate 16 0191 Oslo

Tobias Due Eiendomsmeglerfullmektig 900 56 220 tobias@roislandcosalg.no

Andreas Ă˜vsthus Eiendomsmegler 951 56 615 andreas@roislandcosalg.no

Hoffsveien Eiendom AS V/

www.hoffsveien10.no