Finseleilighetenepro2016

F in se l e il ig he t e ne

UTEAREALET

U N I K A N L E DN I NG Noen anledninger dukker bare opp en gang i livet.

Dette er en slik anledning.

På Finses fineste tomt bygger vi nå fritidsleiligheter utenom det vanlige.

Allerede før første strek ble satt har kvalitet vært et styrende premiss. Kvalitet i arkitektur, i planløsninger, i materialer, i omgivelser, i miljø.

Uttrykt i ett ord: Livskvalitet.

Prosjektet er særegent i sin utforming der vær og vind har vært en av premissgiverne for den arkitektoniske utforming . Innvendig er listen lagt høyt både med hensyn til materialbruk og praktiske løsninger.

Her har du tilgang til alle utendørsaktiviteter rett utenfor døren, året rundt. Naturen rundt Finse er spektakulær med Hardangervidda i vest og Hallingskarvet i øst. Du kan gå skiturer i verdens flotteste Området rundt Finse er nasjonalpark og restrikfjellterreng, du kan skiseile på vannet eller innover sjonene rundt det å bygge på Finse er mer enn vidda, du kan gå turer eller ta en guidet tur i breen strenge. Dette prosjektet er utviklet i samarbeid med og du kan sykle Rallarvegen. Eller du kan nyte den hotell Finse 1222, og i samråd med Ulvik kommune. fantastiske utsikten fra stuen eller balkongen med et Rammesøknad ble enstemmig vedtatt i kommunen. velfortjent glass.

Og restauranten og baren på hotellet ligger 30 meter unna.

Her ligger alt til rette for et godt liv.

Det blir leiligheter fra 57 til 138 m2, alle med sørvestvendte balkonger og fantastisk utsikt mot Hardangerjøkulen og fjellene rundt.

Leilighetene i første etasje får direkte utgang på terreng med Finsevann beliggende 7 meter unna.

Bedre blir det ikke!

BE L IG G E N H E T O G A N K OM S T

B E

R

G E

N S B A

N E

N

FINSE STASJON

RALLARVEGEN HOTELL FINSE 1222

FINSE LEILIGHETENE

FINSEVANNET FRAMHEIM

Finse ligger i Ulvik Herad i Hordaland.

Leilighetene ligger ved Finse stasjon som er Bergensbanens høyestliggende stasjon, 1222 moh. Nærmere bestemt mellom stasjonsbygningen og Finsevann, som ligger så nært at vi kunne kalt prosjektet ”Finse Brygge”. Det er 30 m fra toget til leilighetene.

Det går ingen bilvei hit. Dette preger Finses atmosfære og bidrar til stedets unike kvaliteter. Og du merker det i det du går av toget.

Finse blir ofte referert til som treffpunktet mellom øst og vest. Det tar 2,5 timer med tog fra Bergen og 4,5 timer fra Oslo.

FINSE LEILIGHETENE

LEILIGHETSNUMMER

BRA

P-ROM

BALKONG/ TERRASSE

ROM

1A

11

57,5m²

48,6m²

13,0m²

2

Arealeffektiv 2roms med stort disponibelt tilleggsrom som kan innredes med dobbeltseng og skjult uttrekkbar seng. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen. Soverommet kan innredes med skapseng i kombinasjon med sofa. Dvs sofakrok som del av stuen på dagtid, dobbeltseng med topp sovekomfort om natten.

Leiligheten vil føles intim for 2 og romslig for 5.

1B

12,14 og 16

59,7m²

50,9m²

10,0m²

2

Arealeffektiv 2roms med stort disponibelt tilleggsrom som kan innredes med dobbeltseng og skjult uttrekkbar seng. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen. Soverommet kan innredes med skapseng i kombinasjon med sofa. Dvs sofakrok som del av stuen på dagtid, dobbeltseng med topp sovekomfort om natten. Benk ut mot vindu konverteres lett til ekstra seng. Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk. Leiligheten vil føles intim for 2 og romslig for 6

1C

13 og 15

59,7m²

50,9m²

10,0m²

2

Arealeffektiv 2roms med stort disponibelt tilleggsrom som kan innredes med dobbeltseng og skjult uttrekkbar seng. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen. Soverommet kan innredes med skapseng i kombinasjon med sofa. Dvs sofakrok som del av stuen på dagtid, dobbeltseng med topp sovekomfort om natten. Benk ut mot vindu konverteres lett til ekstra seng. Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk. Leiligheten vil føles intim for 2 og romslig for 6

1D

17

83,1m²

73,7m²

14,5m²

4

Romslig 4roms endeleilighet med vindusfasade mot øst i tillegg til panoramautsikten mot Hardangerjøkulen i sydvest. 3 soverom. Benk ut mot vindu konverteres lett til ekstra seng.

Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk. 2 bad og mulighet for badstu. Stor terrasse og utgang til terreng mot sydvest og øst.

2A

21

72,5m²

66,9m²

11,8m²

3

Arealeffektiv 3roms endeleilighet med disponibelt tilleggsrom med vindu som kan innredes som soverom. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen.

Separat toalett i tillegg til hovedbad. Stor balkong godt skjermet fra naboleiligheten.

2B

22, 24 og 26

86,0m²

83,0m²

8,2m²

4

Romslig 4roms med 2 bad og stort kjøkken som et sosialt samlingspunkt med god spiseplass. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen. Skyvedør gjør at soverommet ved siden av stuen kan åpnes og oppfattes som del av stuen. Rommet er innredet med sittebenk mot vinduet som lett konverteres til ekstra seng. Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk.

2C

23 og 25

86,0m²

83,0m²

8,2m²

4

Romslig 4roms med 2 bad og stort kjøkken som et sosialt samlingspunkt med god spiseplass. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen. Skyvedør gjør at soverommet ved siden av stuen kan åpnes og oppfattes som del av stuen. Rommet er innredet med sittebenk mot vinduet som lett konverteres til ekstra seng. Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk.

2D

27

82,9m²

79,9m²

12,7m²

4

Romslig 4roms endeleilighet med vindusfasade mot øst i tillegg til panoramautsikten mot Hardangerjøkulen i sydvest. 2 bad og stort kjøkken med god spiseplass hvor man fint kan dekke til 10 personer. Skyvedør gjør at soverommet ved siden av stuen kan åpnes og oppfattes som del av stuen. Rommet er innredet med sittebenk mot vinduet som lett konverteres til ekstra seng. Dyne og pute plasseres i innebygget skuff under benk.

3A

31

72,5m²

66,9m²

11,8m²

3

Arealeffektiv 3roms endeleilighet med disponibelt tilleggsrom med vindu som kan innredes som soverom. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen.

Separat toalett i tillegg til hovedbad. Stor balkong godt skjermet fra naboleiligheten.

3B-1

32

137,8m²

134,8m²

8,2m²

6/7

Spektakulær 6roms toppleilighet over 2 etasjer med stor takhøyde og mye lys. 5 separate romslige soverom samt egen tv-stue/lekerom gir masser av plass for storfamilien eller 2 familier.

3B-2

34 og 36

123,3m²

120,3m²

8,2m²

5/6

Spektakulær 5(6)roms toppleilighet over 2 etasjer med stor takhøyde og mye lys.

4 separate romslige soverom, disponibelt rom som kan innredes som soverom, samt egen tv-stue/lekerom gir masser av plass for storfamilien eller 2 familier.

3C

33 og 35

123,3m²

120,3m²

8,2m²

5/6

Spektakulær 5(6)roms toppleilighet over 2 etasjer med stor takhøyde og mye lys.

4 separate romslige soverom, disponibelt rom som kan innredes som soverom, samt egen tv-stue/lekerom gir masser av plass for storfamilien eller 2 familier.

3D

37

120,2m²

117,2m²

12,7m²

5/6

Spektakulær 5(6)roms toppleilighet over 2 etasjer med stor takhøyde og mye lys. Vindusfasade mot øst i tillegg til panoramautsikten mot Hardangerjøkulen i sydvest.

4 separate romslige soverom, disponibelt rom som kan innredes som soverom, samt egen tv-stue/lekerom gir masser av plass for storfamilien eller 2 familier.

41

72,5m²

66,9m²

11,8m²

3

LEILIGHETSTYPE

ETG

1

2

4A

3

4

FINSE LEILIGHETENE

LEILIGHETSTYPEBESRKIVELSE

Arealeffektiv 3roms endeleilighet med disponibelt tilleggsrom med vindu som kan innredes som soverom. Sydvestvendt stue og soverom med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen.

Separat toalett i tillegg til hovedbad. Stor balkong godt skjermet fra naboleiligheten.

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

Seng: 1400X2000

Badstu 2,9m2

Bad

4,1m2 Sittebenk/ seng

FINSE LEILIGHETENE

H=1,9m

Sov 5 8,2m2

12,3m2 inkl. gard.

FINSE LEILIGHETENE

4,3m2

13,9m2 inkl. trapp

Sov 3 9,6m2

Seng: 1400X2000

Badstu 2,9m2

Bad

4,1m2 Sittebenk/ seng

FINSE LEILIGHETENE

Sov 4

11,0m2 inkl. gard.

Bad

4,3m2

12,9m2 inkl. trapp

Sittebenk/ seng

Badstu 2,9m2

Bad

4,1m2

Seng: 1400X2000

FINSE LEILIGHETENE

Sov 4

11,0m2 inkl. gard.

FINSE LEILIGHETENE

Bad

4,3m2 12,9m2 inkl. trapp

FINSE LEILIGHETENE

FINSE LEILIGHETENE

Årstidene på Finse skiller seg fra ”lavlandet” og er enda mer fargerike. Her kommer snøen allerede i oktober/november og ligger til ut i juni. Finse er tradisjonelt det mest snøsikre vintersportstedet i Norge.

Finse byr på overraskelser og store gleder – uansett når du måtte komme.

å rs t ide ne

S K I S NØ V I N T E R U T E & I N N E

Dette er sånn omtrent fra desember og ut april.

Snøen, vinden og blålyset inviterer til alt fra skiturer i verdens vakreste fjellterreng til lek med skiseil rett utenfor døren. Eller til rolig fordypning inne.

bl å i se n , r a l l a rv e i o g va ndr ing e r

Fra juli og til oktober er det tid for Rallarveien på sykkel.

Denne klassikeren er hyggelig for alle og er en unik måte å oppleve vår fantastiske fjellverden på.

Men dette er også tiden for de gode vandringene, spennende breturer til Hardangerjøkulen og farger og gleder man bare finner på fjellet før vinteren tar over.

HØ S T V I N T E R & J U L E B OR D Oktober til jul. Tiden fjell-elskerne holder for seg selv. Da er det ro, magisk lys, og naturen tar igjen over og bestemmer dagsordenen.

Snøen kommer tidlig og mens byen ligger høst-tung og grå er det fantastiske skiforhold her oppe.

Så hvorfor ikke ta med venner og kjente opp til Finse for en kombinasjon av julebord og flotte skiopplevelser. Lyset er fantastisk på denne årstiden og dagene mer enn lange nok for en flott skitur eller skiseiling. Og vi har vidda for oss selv.

VÅ RS NØ LY S & G L E DE

April til juni er lys, gryende varme og vår, – men ikke en lysegrønn vår med knopper og blader! Her ligger snøen til langt utpå våren.

Fantastiske forhold for lange skiturer – skiseil i lek og på tur – og kos i hytteveggen. Lange dager og lyse kvelder. Hva med en tur fra Fjell til Fjord. Vi starter tidlig om morgenen og ender opp ved fjorden i Sima på ettermiddagen.

Gode og slitne returnerer vi til Finse og en velfortjent middag.

Dette er tiden da vi bader i lys fra både himmel og glitrende snø

BL ÅT I M E N PÅ F I N S E

H I S TOR I E I over 100 år har Finse hotell / Finse 1222 ikke vært noe typisk Høyfjellshotell, men Norges Høyest-til-fjells-hotell. I all den tid har alle blitt ønsket velkommen av smilende og hjelpsomme fjellfolk i resepsjonen, og blitt servert deilig mat og drikke i den ærverdige Spisesalen. De forskjellige gjester har satt sitt preg på praten i Dagligstuen, og i løpet av årene har hotellet stått i bresjen for å utvikle Finse.

ARKITEKTEN Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter MNAL er et norsk arkitektfirma etablert i 1995. Kontoret tegner og bygger markante bygg. Dette skjer ofte i nær kontakt med naturen og da gjerne på svært værutsatte plasser.

Kontoret utforsker moderne muligheter med sensuelle og taktile virkemidler, i søken etter den riktige karakteren for sted og formål.

I 2015 fikk kontoret Treprisen, som er en av landets mest prestisjetunge arkitekturpriser og har vært utdelt siden 1961 i over 50 år. Den er en hederspris for god trearkitektur i Norge og tildeles arkitekter som en anerkjennelse for særlige kunstneriske kvalifikasjoner og teknisk dyktighet ved riktig bruk og behandling av norsk trevirke som byggemateriale.

Jarmund / Vigsnæs Arkitekter har over lang tid og gjennom et bredt spekter av prosjekter i ulike størrelser, utforsket og utviklet norsk trearkitektur. Arkitektene har bidratt til å styrke interessen for ukonvensjonell trearkitektur både blant fagfolk og hos et bredt og internasjonalt publikum. Resultatet er mange bygninger av meget høy arkitektonisk kvalitet som inspirerer både fagfolk og publikum.

Jarmund/Vigsnæs Arkitekter har mottatt flere andre nasjonale og internasjonale arkitekturpriser for sine arbeider og et stort antall av byggverkene har vært publisert i internasjonale tidsskrifter.

PR O S J E K T BE S K R I V E L S E F I N S E L E I L IG H E T E N E GENERELT Finseleilighetene ligger ved siden av hotellet Finse 1222. Bygget består av i alt 22 leiligheter fordelt med 7 leiligheter i hver etasje fra 1. -3. etasje og 1 leilighet i 4. etasje. Leilighetene i 1. etasje har adkomst via trapperom og felles korridor. Endeleilighetene mot hotellet i 2., 3. og 4. etasje har adkomst via samme trappeoppgang mens de øvrige leilighetene har adkomst fra terreng. Boder og teknisk rom er plassert til felles korridor i 1. etasje.

Prosjektbeskrivelsen med tilhørende tegninger er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Det kan forekomme avvik mellom prosjektbeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid denne prosjektbeskrivelsen som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i tegnings- og salgsmaterialet er ment som eksempler og kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, gulvflater og andre overflater, innredninger, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, f. eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg i fasade etc.

Plassering av teknisk utstyr i kjøkken er ikke endelig besluttet og vil kunne avvike fra det som vises på leilighetstegningene. Endring av plassering av utstyr på bad kan også forekomme. Endelig utforming av tekniske sjakter vil kunne bli endret under detaljprosjekteringen.

Toleransekrav for utførelse er i henhold til NS 3420, siste revisjon, utførelse normal.

Alle opplysninger er gitt med forbehold om utbyggers rett etter kjøpekontrakten til å foreta endringer.

Arealer er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger.

Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

Vindusinndeling vil kunne variere fra prospekttegningene når detaljprosjekteringen er gjennomført.

Arbeidene utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK07).

Selger skal ikke levere innredninger, belysning, markiser, tepper, møbler eller annet tilbehør med mindre det fremkommer av etterfølgende beskrivelse.

Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og fasadeendringer. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i beskrivelsen.

BAD Baderom leveres med innredning med skuffer i god kvalitet og heldekkende servant. Over vasken monteres speil med innfelt belysning.

På bad med avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel under benk leveres benkeplate i kompaktlaminat. Vaskemaskin og tørketrommel leveres ikke av utbygger.

Toalett utføres som vegghengt med innebygget sisterne.

Dusj leveres med ettgreps dusjbatteri, termostat og dusjgarnityr, type Grohe Rainshower 210 eller tilsvarende. Dusjvegger utføres i herdet glass.

Flisformater og flisfarger etter arkitektens anbefalinger. Fliser leveres fra anerkjent flisleverandør (sortiment avklares senere av utbygger). Elektriske varmekabler i gulv.

Armaturer leveres av type Grohe eller tilsvarende.

BALKONGER Alle leiligheter har balkong eller terrasse. Himling på balkonger leveres i treverk. Gulv utføres med trevirke av sertifisert trevirke, royalimpregnert eller lignende. Terrasser i 1.etg. leveres med betongstein eller lignende.

Balkonger og terrasser anses som uteareal, mindre ansamlinger av vann kan derfor forekomme etter nedbør.

Det leveres egen stikk-kontakt ved hver balkong/terrasse.

BELYSNING Under overskap på kjøkken leveres benkebelysning.

I nedsenket himling i entre leveres innfelte downlights. Alternativt veggbelysning. Avgjøres av arkitekt under detaljprosjektering.

På bad leveres innfelte hvite downlights.

I bod leveres belysning i form av takarmatur. I andre rom leveres stikkontakt i vegg mot tak for belysning.

BRANNVERN Leilighetene leveres med boligsprinkleranlegg og felles brannvarslingsanlegg.

DØRER, VINDUER Vinduer og balkongdører utføres i tre, utvendig beslått med aluminium.

Vinduer/dører leveres med energiglass.

Innvendige dører leveres som massive eikedører.

Innvendige dører inn til soverom som vender mot stuen i 2. og 3. etasje leveres som massive eikedører med opalt glass.

Inngangsdører leveres med inn- og utside i høytrykkslaminat med farge angitt av arkitekt. Dørskilt og eventuelle beslag leveres i stål.

Vinduer og dører leveres ferdig behandlet fra fabrikk.

ELKRAFT, FORDELINGSANLEGG Antall stikk for elkraft leveres i henhold til normal standard. På kjøkken

leveres komfyrvakt. Anlegget utføres normalt som skjult anlegg. Der det er hensiktsmessig ut fra brann/lyd/konstruksjonsmessige forhold benyttes åpen forlegning.

Det etableres eget sikringsskap i hver leilighet. Egen måler monteres for hver leilighet.

FASADER Fasader utføres hovedsakelig med kledning av Royalimpregnert treverk i dimensjon 300mm montert som vertikale paneler. Farge på royalimpregneringen angis av byggets arkitekt.

FELLESAREALER Alle fellesarealer / kommunikasjonsarealer i 1. etg. leveres med kjeramiske fliser. Overflate tilpasset bruk som sklisikker og rengjøringsvennlig.

Trapper leveres med knottegummibelegg.

GARDEROBER/SKAP I entré leveres garderobe i eik med kombinasjon av skap, hyller og åpent rom for oppheng/tørk. Benkeplate i sittehøyde over gulv. Garderober leveres med hattehylle og stålstang.

GULV Kjøkken, stue og soverom leveres med en-stavs eikeparkett bredde i ca 185mm av type Timberwise, eller tilsvarende, hardvoksoljet. Kjøper kan velge mellom flere forskjellige overflater. Entre leveres med skifer og bad med fliser. Boder i leilighetene i 1. etg leveres med dertil egnet belegg.

GULVLISTER, GERIKTER Gerikter utføres i eik.

Gulvlister i utføres eik.

Vegger utføres normalt uten taklist.

HIMLING Leilighetene leveres med nedforet himling i entre og delvis i soverom for å skjule tekniske føringer.

I øvrige rom vil tekniske føringer bli skjult med innkassinger med plater i massivtre alternativt malt gips eller panel. Øvrige himlinger i synlig massivtre.

INNERVEGGER Innervegger utføres som eksponerte massivtrevegger og malte panelte vegger.

Fortsettes neste side

KJØKKEN Kjøkken leveres av type Drømmekjøkkenet modell Magnum Eik hvitpigmentert med 30mm tykke skapdører. Det leveres avtrekkshette over komfyr og integrerte hvitevarer; koketopp (induksjon), stekeovn, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin fra Siemens.

Benkeplate leveres i Dekton, alternativt eik.

Kjøkkenet leveres med nedfelt kjøkkenvask i rustfritt stål. Blandebatteri leveres som ettgreps batteri.

Det blir anledning til å velge alternative kjøkkenmodeller fra Drømmekjøkkenet. Antall og modeller avklares i tilvalgsprosessen.

I kjøkken må det påregnes innkassing av kanaler for ventilasjon.

Plassering av teknisk utstyr i kjøkken er ikke endelig besluttet og vil kunne avvike fra det som vises på leilighetstegningene. Antall skap etc. leveres i henhold til den kjøkkentegning som gjelder for den enkelte leilighet. Ikke alle detaljer er ferdig prosjektert og detaljert kjøkkentegning vil derfor utleveres kjøper i forbindelse med tilvalgsprosessen.

KONSTRUKSJONER Byggene vil hovedsakelig utføres med bærekonstruksjoner i massivtre. Det vil forekomme dragere og søyler i limtre og stål. Innvendige dragere i stål vil bli innkasset med plater i massivtre, alternativt malt gips eller panel.

LUFTBEHANDLING Det installeres eget balansert luftbehandlingsanlegg med varmegjenvinning i hver leilighet. Luftbehandlingsaggregat plasseres i skap/bod. Friskluft tilføres i stue og soverom. Avtrekk skjer fra bad og kjøkken.

Avtrekk fra øvrige rom skjer ved overstrømning under dørene. Fremføring av kanaler kan medføre innkassinger i overgang vegg/tak.

MALING Farger på himlinger og vegger som skal males avgjøres av arkitekt. Det blir mulig å velge mellom flere fargealternativer på vegger.

Massivtrevegger med eksponert overflate behandles med matt, vannbasert, diffusjonsåpen panellakk.

MÅLERE Det er individuell måling av strømforbruk.

PEIS Alle leiligheter leveres med peisovner type Scan

83-2 (sirkulær i sort utførelse, med glassdør), eller tilsvarende. Utvendige stålpiper fra 1. og 2. etasje. Innvendig stålpipe i 3. og 4. etasje.

RINGEKLOKKE Det monteres ringeknapp utenfor hver entrédør.

Rekkverk Rekkverk på balkonger og adkomstbroer til leilighetene i 3. etasje leveres som stålkonstruksjon med finmasket gjerdenetting.

SPORTSBOD Det medfølger sportsbod på ca. 5m2 til hver leilighet.

Tildeling av boder vil skje etter bodplan utarbeidet av utbygger. Sportsbodene er plassert i 1. etasje. Rørføringer eller kanaler i bodarealene kan forekomme. I 1. etasje er sportsboden plassert inne i leiligheten.

Delevegger i sportsboder utføres i massivtre/betong.

TAKHØYDER Leilighetene i 1. etasje vil få en generell takhøyde på ca. 3,1m. Leilighetene i 2. etasje, og endeleiligheten mot hotellet i 3.etasje vil få en generell takhøyde på ca. 2,7m. Leilighetene i 3. etasje vil ha varierende takhøyde. Opp til ca. 4,5m i stuen og ca. 2,3m på hemsen. I rom med nedforet himling vil himlingshøyden være ca. 2,4m. I badene er himlingshøyden ca. 2,2m.

Nedforede himlinger vil typisk bli montert i bad, entre, gangarealer, bod. Nedforet himling kan også forekomme i soverom, deler av kjøkken og deler av stue.

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Tekniske anlegg og fremføringer fremgår ikke komplett av de tegninger som omfattes av kjøpekontrakten. Endelig plassering og utforming av tekniske anlegg og føringsveier avklares i detaljprosjekteringsfasen ut fra hva som er hensiktsmessig og nødvendig.

Vertikale føringsveier og sjakter kan bli endret noe i plassering og størrelse som følge av prosjektering og bygging.

TILVALGSMULIGHETER Avhengig av byggearbeidenes fremdrift kan kjøper få muligheten til å variere standarden på sin leilighet. Endringer kan gjøres etter en på forhånd priset tilvalgsliste. Endringer må foretas innenfor et på forhånd avtalt tidspunkt slik at disse kan innpasses i byggearbeidenes ordinære fremdrift. Tilvalg gjøres

på eget møte med selger eller den han utpeker. Eventuelle tilvalg skal betales fullt ut i henhold til kjøpekontrakten (el. i henhold til tilvalgsskjema signert av begge parter).

TV/TELEFON Leilighetene leveres med 1 stk. multimediakontakt med uttak til IP-telefon, internett, TV – ett punkt i stue og ett punkt på det største soverommet.

Kjøper betaler selv tilknytningsavgifter og abonnementsavgifter.

VINDUER Vinduer leveres som trevinduer utvendig beslått med lakkert aluminium. Innvendig side leveres ferdig malt fra fabrikk.

VANN – FORDELINGSSKAP Fordelingsskap for kaldt og varmtvann er ikke endelig bestemt, men vil bli plassert i bod, garderobe, gang eller bad. Luke for fordelingsskapet vil være synlig i rommet.

VARME Bad og entre leveres med elektriske varmekabler. Øvrig oppvarming i form av panelovner. I 1. etg leveres også stue med varmekabler. Alle leiligheter leveres videre med peisovner Det blir egen varmtvannsbereder i alle leiligheter .

Leilighetene leveres med opplegg for ”ring hytta varm”.

UTEAREALER Alle fellesarealer innenfor prosjektet leveres ferdig opparbeidet i samsvar med endelig utformet utomhusplan.

Oslo 25. oktober 2016

• Beste beliggenhet på Finse: i strandkanten, med panoramautsikt mot Hardangerjøkulen • 20 meter fra toget og tørrskodd til hotellet • Bærekraftig prosjekt med massivt tre som bæresystem • Det er bare ett Finse og det kommer bare ett slikt prosjekt • Finse er snøsikkert • Drift/vedlikehold ivaretas av eget driftsselskap • Middagen venter på hotellet ved ankomst

K on ta k t inf or m a s jon

Petter Hagelund | Mob: 908 53 523 | petterhagelund@gmail.com Ingunn Iselin Husebø | DnB Eiendom | Mob: 928 06 232 | Tlf: 95 15 99 99 | Ingunn.husebo@dnbeiendom.no