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Hábitat Realidades íntimas de Luis Borrero Periodismo en un ambiente moderno

Reinan los

metálicos

HÁBITAT | SÁBADO, 30 DE ENERO DE 2016

Hábitat

Sumario Hábitat es una publicación digital de El Vocero de Puerto Rico. Está prohibida la reproducción parcial o total de su contenido editorial y gráfico.

Yaira Solís Escudero Editora ysolis@elvocero.com

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Melissa Cruz Ríos Reportera mcruz@elvocero.com

Carlos J. Vega Diseñador Gráfico Hábitat cvega@elvocero.com

14 Carlos Pérez Director Comercial cperez@elvocero.com

Ivette Alvarado Ejecutiva de Cuentas ialvarado@elvocero.com

arte Realidades íntimas de Luis Borrero

¡Casa nueva!

diseño

Esta edición es muy especial para la familia de EL VOCERO de Puerto Rico, porque presentamos nuestro entorno de trabajo, del que nos sentimos muy orgullosos. Nuestras oficinas son funcionales, modernas y cálidas, porque fueron diseñadas con sus empleados y la naturaleza de sus tareas, en mente. La idea de Salvador Hasbún y Carlos Pérez, presidente y director comercial respectivamente, de EL VOCERO, era buscar un lugar y convertirlo en el espacio ideal, para que un grupo de trabajadores comprometidos con el quehacer periodístico y serio del País coexistieran. Y, sin lugar a dudas, Ginnette Collazo, diseñadora, arquitecta en entrenamiento y colaboradora del concepto, pudo plasmar bajo un mismo techo y un espacio de nueve mil pies cuadrados, todas las peticiones de los gestores del proyecto. La isla de Puerto Rico y la dimensión de un trabajo comprometido con la verdad, fueron las motivaciones principales para diseñar el plano de piso y escoger los colores primarios y secundarios, y establecer los puntos focales. A estos se unieron: la integración del medio ambiente natural al área de producción, la comodidad de tener a todo un equipo de trabajo unido en una redacción abierta, el respeto a la funciones que ejerce cada uno de los departamentos de un periódico dinámico y la individualidad de sus trabajadores. ¡Bravo!

Estrategias de diseño y construcción

arquitectura

Periodismo en un ambiente moderno y funcional

bienes raíces

¿Qué se espera del mercado hipotecario

decoración Continúan los tonos metálicos

Hermoso plato del diseñador Michael C. Fina (www.michaelfina.com).

> Decoración

Continúan los tonos metálicos

S Yaira Solís Escudero >Hábitat

í, los tonos metálicos continúan en boga, especialmente el plateado pero en mate, más peltre que acero inoxidable. Este conjuga de maravilla con bronce, dorado y cobre. Igualmente, lucen ¡espectaculares! con violeta, azul sereno, y las distintas tonalidades madera. Metálicos y negro son un ‘must’ como el blanco y el plateado, de por sí, muy elegantes. Así que atrévase a experimentar y no crea que es ‘too much’. Esta tendencia se extiende a todo en el hogar, desde muebles, alfombras, acentos decorativos y cubertería.

Plato para comer, Dauville creado por el diseñador Andrew Corrie, para su línea Canvas Home (www.canvashomestore.com) y cubiertos Oslo en dorado mate, también diseñados por Corrie.

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>Hogar

El lugar ideal

para sus libros 6> Hﾃ。ITAT | Sﾃ。ADO, 30 DE ENERO DE 2016

No guarde los libros en cajas para olvidarlos en un clóset; mejor, colóquelos en libreros en el salón familiar o la biblioteca, en combinación con otros objetos decorativos o, de colección. De esta manera será más fácil procurar sacar el momento para disfrutar de una buena lectura.

Indira Molina, CPO, MS Máster en Consejería Psicológica Experta en Espacios Productivos Organizadora Profesional Certificada (www.indiramolina.com)

Indira Molina >Hábitat

unque tengamos acceso a leer libros y revistas por medios digitales y aunque pudiera ser libre de costo, es inigualable la sensación de tener un buen libro en las manos. Algo que me gusta descubrir cuando voy a organizar un hogar o una oficina, es, la relación que tienen las personas con que residen en esta con sus libros. Usualmente, las personas guardan con recelo sus libros, otras sienten hasta devoción hacia ellos pues, no solo son una herramienta para aprender, entretenerse o motivarse, sino también, son una manera de encontrar un consejo o unas palabras de aliento, justo en un momento de duda, tristeza o agonía. Algunos me han dicho que es como si el autor les estuviera hablando. Entiendo perfectamente ese sentimiento hacia los libros, y hasta las revistas. Pues también guardo algunos libros que

usé en la universidad, los de cuentos de mis hijas que ya son grandes y algunas colecciones de la enciclopedia. Hay libros que pasan de generación en generación, otros que compramos para leer algún día y otros que nos regalaron, pero sabemos que no vamos a leer por falta de interés en el tema. Ahora bien, no hay problema con querer guardar tanto libro, siempre y cuando tengamos el espacio para almacenarlos, y no sólo eso…¡disfrútelos! ¿Es usted de las personas que tienen libros en cajas por que no sabe qué hacer con ellos, o los tiene en casa de su mamá ocupándole espacio en su cuarto de soltero, mientras diseña y ubica un librero hecho a la medida? Lo ideal es disfrutarlos, para evitar que se dañen por la humedad o por la exposición a insectos. Siempre sugiero ser creativo a la hora de organizarlos y no esperar el momento perfecto. Quiero decir, que si hoy día usted quiere leer sus libros, verlos y disfrutarlos, sáquelos de las cajas y bolsas, y comience a buscar maneras divertidas y diferentes para tenerlos a la mano. Si es perfeccionista, ya ve cómo está atado a ese librero perfecto y pasan los días, meses y años, y sus libros siguen almacenados ocupando un espacio en un clóset al que le puede dar mejor uso... entonces, le recomiendo seguir algunas sugerencias valiosas.

Ideas para que pueda comenzar a leer aquellos libros que más le gustan mientras llega el librero ideal a su hogar: • Al pie de la cama coloque una canasta o caja decorativa con varios libros que prefiere leer antes de dormir. Los de cocina, pueden ser ubicados en el tope de la cocina, o dentro de un gabinete para evitar que se ensucien. •Cree un acento decorativo colocándolos en una tablilla con la carátula hacia el frente, en vez del lomo. • En una esquina, al final de un pasillo o frente a una columna haga una torre de libros, coloque aquellos que no lee mucho. • Use como base una banquetita decorativa. • En el salón de estar, use una canasta grande al pie de su butaca favorita, incluya los libros que está leyendo actualmente, con unos espejuelos de leer, marcador y frazada para las tardes más frescas. • Cree una mesa auxiliar con los libros, colocándolos unos sobre otros, integre una lámpara pequeña. • Con cuatro torres de libros, como las enciclopedias que no usa, pero que no quiere salir de ellas, puede tener una mesa de centro que será el tema de conversación.

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>Diseño

Estrategias de diseño y construcción

C Melissa M.Cruz Rios >Hábitat

uando llegamos a algún establecimiento sea oficina, tienda, restaurante u otro, el aspecto físico de este (diseño y elementos visuales), así como la distribución del espacio, accesibilidad y otros detalles, son algo que sin duda nos llena de fascinación o todo lo contrario. Es lo que usualmente nos lleva a recomendar el lugar o querer volver. Lo que indica que esa primera impresión es importante. Por supuesto, que la calidad del servicio también es fundamental. Pero bueno, en cada lugar donde sobresalen expresiones como ¡Que diseño espectacular!, ¡Me encanta el concepto!, ¡La combinación de elementos resaltan la imagen de la empresa!, entre otras; no viene por casualidad. Han sido detalles muy bien pensados y cuidados por un profesional. HÁBITAT conversó con Eliseo Berríos, arquitecto especialista en la habilitación y diseño de

El arquitecto Eliseo Berríos, imparte el taller: “¿Remodelación o construcción?”, talleres interactivos y educativos del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico (CAAPR).

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espacios comerciales, sobre las consideraciones que se deben tener al momento de establecer una localidad de tipo comercial. “Lo primero a lo que el propietario se enfrenta es a la decisión de cómo serán sus facilidades físicas”, dijo Berríos, refiriéndose a las alternativas básicas de remodelar (obtener un local existente en las condiciones que esté) o construir el espacio desde cero. Y, precisamente ahí es donde entra la figura del arquitecto. “Entendemos que el arquitecto es una pieza clave, no solo para el diseño sino para ayudar al cliente a tomar la decisión de remodelar o construir. Este sirve como guía del cliente, haciendo una evaluación en términos de costos, funcionalidad y diseño. De esta manera le pone los dos escenarios al cliente para que decida lo que mejor le conviene”, dijo Berríos, quien tiene más de 10 años de carrera en la industria. En caso de que el escenario sea arrendar un local (ya construido), el arquitecto dijo que la ventaja de trabajar una remodelación es que el edificio ya está hecho, y no hay que incurrir en gastos y esfuerzos de construcción. “Sin embargo, dentro de este hay otros dos escenarios, uno en el que la propidad es reposeída y dos en el que estuvo un comerciante anterior.

Si hubo un comerciante anterior, es probable que la localidad esté en buen estado. Pero, si fue reposeída el cliente debe tener presente que hay varios factores que influyen en que los costos del proyecto se eleven. Por ejemplo, posibles arreglos y daños escondidos (que pueden surgir cuando no se conoce al dueño anterior)”, señaló Berríos, y sostuvo que este tipo de cosas es determinante dentro de la estrategia de diseño, ya que los daños escondidos pueden representar una cantidad de dinero considerable y extender el tiempo de labor en el proyecto. Asimismo, el arquitecto destacó que en una construcción nueva la ventaja es que el dueño de la estructura puede manejar el espacio según desee y puede añadir elementos pre fabricados para agilizar el proceso, “Cualquiera que sea el escenario, el principio es el mismo, escuchar al cliente y sus necesidades. Saber el alcance del proyecto, tiempo en que espera se concluya, cantidad de dinero disponible para invertir y evaluar el escenario. Cuando ambas partes (arquitecto y cliente) están de acuerdo con los términos y se ha estipulado que la cantidad presupuestada es viable (en base a las condiciones del proyecto), se procede a hacer un diseño esquemático, seguido de un diseño preliminar y

los planes de construcción”, especificó el experto graduado de arquitectura de la Universidad de Puerto Rico. “Cada detalle debe ser sometido desde el inicio ya que cualquier cambio en la orden representará gastos adicionales”, acotó. Uno de los detalles que el cliente debe dejar claro al arquitecto (en cuanto al diseño) antes de comenzar, es si interesa que su establecimiento tenga sistemas de energía renovable, como paneles fotovoltaicos o si quiere recoger agua y llevarla a una cisterna. “Estos sistemas en principio tienen un costo inicial alto, pero a largo plazo ahorran dinero al cliente en diversos aspectos, sea consumo de luz, agua o mantenimiento de los espacios. Es importante que el cliente indique si está interesado en integrar estos sistemas eco-amigables para que el estimado sea real, aparte que requiere ciertas consideraciones”. Otro detalle de diseño a considerar es si el cliente desea utilizar la marca o concepto de la empresa para diseñar los interiores del espacio. “Esta es una oportunidad bien interesante para complementar con lo que se va a ofrecer y maximiza el espacio arquitectónico”, señaló. Berríos destacó además, que contrario a lo que se suele escuchar con respecto a las remodelaciones, no necesariamente son más costosas que una nueva construcción. “Me he encontrado casos en los que con solo pintar y limpiar, con reparaciones menores de elec-

tricidad o estructura, el espacio queda listo. Pero, hay otros en los que es necesario cambiar todos los sistemas eléctricos, aire acondicionado y hay que sustituir todo el sistema sanitario o remodelar las instalaciones ‘completas’. Eso depende de lo que se desee hacer y las condiciones del lugar”. Entretanto, el arquitecto precisó, que las nuevas construcciones son más fáciles de estimar y permiten más exactitud en el precio versus la remodelación, donde pueden surgir inconvenientes en el camino. Berriós también sugiere que en relación al tiempo estimado, es importante que el cliente sea realista. “Casi siempre los espacios comerciales los quieren rápido. Pero hay una serie de movimientos que hay que hacer, entre ellos, sacar permisos de construcción y de uso; cambio de dueño o uso (por ejemplo un restaurante que se convierta a una tienda de ropa), entre otros. Es necesario entender que estos trámites toman tiempo y, en muchas ocasiones, se pueden tardar más de lo esperado”. Por lo demás, el diseñador sostuvo que, “cada caso es diferente. Cada proyecto tiene sus particularidades tanto en la construcción como en el diseño o habilitación del espacio. Lo mencionado anteriormente son guías de estrategias que cada cliente debe tomar en cuanta. Pero lo importante es recurrir a un profesional en el área de la arquitectura y que cada espacio se trabaje como único, acorde al uso que se le va a dar”, concluyó.

Razones por las que un arquitecto puede hacer viable la realización de los proyectos: • Examinan que el espacio funcione para el tipo de producto. • Determinan los arreglos que deben hacerse. • Velan por cumplimientos de leyes y códigos de seguridad. • Orientan en cuanto a permisos necesarios.

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>Arquitectura

Periodismo en un

ambiente moderno y funcional

Ginnette Collazo Mattei, AIT, es arquitecta en entrenamiento con un grado asociado en diseño y decoración de interiores. Se pueden comunicar con ella a ginnette. collazo@gmail.com

U Ginnette Collazo >Hábitat

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na franja verde-amarilla, llamativa por su escala y color, corre orgánicamente por las paredes grises recientemente construidas. Ella viene y va, cambiando de grosor como el borde de nuestras costas. A la vez, un acento repetitivo en azul ‘teal’ enmarca las puertas e interrumpe la franja. Para hacer referencia a las coordenadas en el mapa, algunos municipios sobresalen en letras negras como parte de la decoración. Este elemento gráfico, jovial y caricaturesco distingue los nuevos interiores de El Vocero de Puerto Rico. Vista del vestíbulo.

Esta compañía trabaja para la Isla, como uno de los portavoces principales de la noticia. Por eso, la franja está ahí, para resaltar el compromiso del periódico con el pueblo puertorriqueño. Este es mi toque favorito, como diseñadora del proyecto. Al entrar por primera vez a conocer el ‘site’ pensé: ¡wow… el tamaño!. Veo un gran espacio… desocupado, alto, sin paredes divisorias, solo columnas y vigas… para mí un canvas en blanco; la oportunidad para crear una obra de arte habitable. Este proyecto consta de 9 mil pies cuadrados en el segundo piso de un edificio comercial en la Ave. Ponce de León llamado #1064. La estructura original fue diseñada por Henry Klumb, arquitecto alemán radicado en Puerto Rico y muy importante dentro del movimiento moderno de esta Isla. “Nosotros, deseamos conservar la altura y amplitud, sin tener tantas divisiones, ni paredes, no queremos un laberinto lleno de recovecos”, menciona a lo lejos uno de los clientes. El ‘space-planning’ debe lograr la co-existencia funcional de siete departamentos, algunos con más privacidad y otros públicos, en un ‘open-office floor plan’. Suena fácil, pero se necesita más información para lograrlo. Llena de ilusiones y deseos de empezar, digo: “que proyecto le espera a mi carrera profesional.” ¡Comencemos a diseñar!

El espacio que alberga hoy a El Vocero es una estructura diseñada por el arquitecto Henry Klumb. Razón por la cual se procuró conservar algunas columnas “deterioradas” con pedazos ausentes del hormigón original.

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El ‘space-planning’ se dividió en siete departametos funcionales, algunos con más privacidad que otros, en un plano de piso ‘open-office’.

Tras varias reuniones dinámicas con Salvador Hasbún (presidente del El Vocero) y Carlos Pérez (director comercial) pude asimilar el funcionamiento interno del periódico como un organismo. En el proceso esquemático, desglosamos lo básico: cuál es el programa, dónde, cómo y por qué coexisten todos departamentos; cuántos pies cuadrados para cada oficina etc. Con la mente empapada de información, me sumerjo en el dibujo arquitectónico y el escenario cambia. De la palabra a la línea cada pulgada es importante porque conforman las ideas a espacios con dimensiones y proporciones reales. Simultáneamente, el esquema espacial empieza a coger forma. Para aprovechar la luz natural ubiqué la mayoría de las oficinas cerradas en la perife-

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ria, entre esos espacios el ‘conference’ principal con un ventanal hacia la avenida. Esto resultó en un amplio espacio abierto para 30 – 40 empleados. Después de múltiples revisiones, se completó el ‘set’ de planos y en dos meses se comenzó con el proceso de construcción de las oficinas. Se levantaron las paredes con ‘fire-rated gypsum board’. En el piso se instaló alfombra modular, losa blanca más vinilo simulando madera. El techo más las columnas se dejaron expuestas sin resanar y se pintaron en ‘charcoal gray’ oscuro. Unas nubes modulares cuelgan sobre el espacio abierto y suplen luz adicional a la natural. En principio, se propuso conservar la arquitectura hecha por Henry Klumb. Por

eso, algunas columnas se ven “deterioradas” con pedazos ausentes del hormigón original. Este detalle tectónico le da un aire industrial y rústico a los interiores. Actualmente, muchas oficinas a nivel internacional optan por este ‘look’ y para llevar al cliente, poco a poco en la visualización de mis ideas, desde el comienzo, le presenté varios precedentes. Hasbún y Pérez, ambos con mentes abiertas y buen gusto ayudaron en el proceso de diseño. En mi opinión, surgió una relación simbiótica entre todas las partes. Gracias a El Vocero, 1064 Ponce de León Inc., y Retail Contractors of Puerto Rico por llevar este proyecto del papel a la realidad constructiva. ¡Me encantó la colaboración!

El techo más las columnas se dejaron expuestas sin resanar y se pintaron en ‘charcoal gray’ oscuro. Unas nubes modulares cuelgan sobre el espacio abierto y suplen luz adicional a la natural. Como El Vocero es un periódico que llega a toda la Isla, se decidió usar una franja verde para resaltar el compromiso del medio con el pueblo puertorriqueño.

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> Arte

Realidades ﾃｭntim de Luis Borrero 14> Hﾃ。ITAT |Sﾃ。ADO, 30 DE ENERO DE 2016

Jorge Rodríguez, corresponsal de EL VOCERO en cuatro continentes, es periodista especializado en temas de arte y cultura, director teatral y guionista de películas para televisión.

P Jorge Rodríguez >Hábitat

ueden agruparse sus imágenes como relatos, como reanimaciones plásticas, o recogerse en algo tan íntimo como la luz de una habitación y hasta en la propia ensoñación que brota de una inconsciencia. Los títulos pueden no acabar, y si reinciden en contexto como sus ‘Relatos’ actuales de la Fundación Angel Ramos, habría que conceder nuevamente que su hilo argumental penetra su psiques como un mundo insospechado. Dice la crítica de Vicenta Pérez Espinosa que el artista cultiva un estilo neofigurativo con fuerte influencia renacentista y el arte posmoderno. La narrativa enigmatica de la vida es su tema desde donde surge el misterio desapercibido. La observadora plantea un paralelo con la experiencia diaria en ausencia de librettos o sinos.

mas Interior Vacío, 2015. Óleo sobre lienzo.

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a través de sus experiencias vividas pero en ocasiones desde el punto de vista del voyeur, allá, en el momento más lejano o más cercano de la soledad de sus personajes, hombres o mujeres. Susceptibles a múltiples lecturas, podría colegirse que todo este realismo también podría confundirse con la ilusión. De hecho, al representarse este imaginario ya se convierte en ficción. “Me interesa la espiritualidad que me viene de la herencia que he obtenido de los grandes maestros humanistas, quienes buscaban la condición del ser humano vivo. Esta serie es una reacción a la muerte, la vida, la soledad, el dolor y la familia. Me gusta trabajar con la alegría, los anhelos y las tragedias. Son cosas que nos atan unos a otros y estas relaciones se manifiestan sobre la obra. La idea del claroscuro es la técnica que he escogido para mi lenguaje visual y en muchos aspectos el dramatismo me deja hablar de muchas cosas. También entro en la química de la pintura porque manufacturo también los pigmentos. El blanco de plomo, que es un pigmento muy antiguo que se utilizaba para plasmar las luces, es bien importante en mi obra. Todos los pigmentos Reencarnaciones, 2011. Óleo sobre lienzo.

Luis Borrero

(Ponce, P.R., 1975) Pintor. En los años 1997 a 1998 hizo estudios independientes en España e Italia. En 1999 se graduó de la Academia de Bellas Artes de Pennsylvania. Años más tarde estudia los procedimientos y técnicas medievales con Peter Trubig en Nueva York. Es merecedor de varias becas artísticas internacionales, entre ellas la Fundación de Elizabeth Greenshields en Canadá y la Fundación Constance Saltonstall en Nueva York. Cultiva un estilo neo figurativo que ha sido influenciado por los movimientos humanistas durante la época renacentista y barroca. Utiliza estrategias pictóricas desarrolladas durante estos periodos, adaptándolos a un lenguaje de ideas contemporáneas. Ha participado en numerosas exhibiciones y está su obra en colecciones en Puerto Rico y Estados Unidos. Actualmente vive y trabaja en San Juan, Puerto Rico.

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En la exposición “Los días que son de noche”, algo que delata a su realizador, el pintor Luis Borrero, es esa acuciante imagen silenciosa suya que denota una vigente desolación que va dibujando la vida según la siente su creador, en un espacio interior. Ese realismo íntimo rescata entonces un paisaje interno de basamento psicológico que transforma lo consciente hacia lo inconsciente. Esta ingenuidad del imaginario actual de Borrero contrasta con su otrora estilo neobarroco en la exposición –de hace siete años. “Sonámbulos” donde, por ejemplo, el artista no solo buscaba alcanzar mayor poder expresivo a través de la emoción genuina, sino que ya lograba contundentemente efectos de luz y de movimiento, narrando un drama humano como elemento vital de su obra. Aquella teatralidad de gestos que aun conserva, promueve los impresionantes claroscuros que le han caracterizado, con su densa manufactura de colores. “En ‘Los días que son de noche’, esa exhibición fue esencialmente una reacción a los cambios que ha habido en mi vida en términos de la llegada de mi hija, y todos los cambios y ambientes que se manifiestan sobre la obra. Entonces con la serie quise trabajar la idea del ser humano en sus espacios internos con otra mirada. Hay multifiguras, al igual que figuras aisladas con poca luz, y la idea en realidad nace de los días cuando te despiertas y descubres que ese momento es de mucha tensión. Hay cambios psicológicos y la idea de estar uno solo es parte de este retrato de mi vida personal. Tengo otra pintura de una escena familiar, la de la boda; pero en realidad no es todo lo que aparenta. Ahí también está la situación tensa entre las figuras y las presiones sociales. La obra es también una sátira a las expectativas de la sociedad; por tanto, la serie es como un conjunto de estas emociones que están comprimidas todas en una. La idea de la calma de la noche y el estrés del día son los que conjugo en estos espacios íntimos”, expresó Borrero. En este pintor, su yo central es el que levanta su obra. Sus escenarios se constituyen en los interiores de la ciudad amurallada sanjuanera, que capturan la luz del sol en las paredes de su casa. Su visión pictórica la consigue Hombre Bañando

que utilizo son de mi creación”, agregó el pintor. Esta alquimia, Borrero la aprendió del pintor Peter Drubig, ya fallecido. Esos blancos suyos provienen del óxido del plomo, que es el carbonato; y entonces ese polvo se mezcla con aceite de linaza y se muele en un mortero sobre una piedra. De ahí se hace la pasta para su pintura blanca de óleo. Los pigmentos azules, de otro lado, los hace del lapislázuli, y los que provienen de la tierra son mayormente de origen francés e italiano. Esto el pintor no lo crea por accidente sino que es una característica suya bien planificada. También posee libretas repletas de fórmulas antiguas de siglos, de tratados e instrucciones para conocer de dónde provienen estas técnicas y sus materias primas. “Mi paleta es bien tradicional porque estoy buscando esa atmósfera antigua de tonalidad para conseguir un color satinado; pero a la misma vez poderoso. Ese es mi propósito al ser un pintor de claroscuros, interesado en la luz y las sombras. Me inspira ese reto de vivir que es bello y misterioso; y encontrar la belleza en la angustia y la vida. No es fácil, pero esa es la magia de las cosas”, concluyó. Abuela descanzando, 2016. Óleo sobre lienzo.

Mujer en azul, 2012.

Mujer vestida, 2012.

HÁBITAT | SÁBADO, 30 DE ENERO DE 2016 >17 HÁBITAT | SÁBADO, 30 DE ENERO DE 2016 >17

>Actualidad

Arte para toda la famillia

D Redacción >Hábitat

el martes 2 al 28 de febrero se llevará a cabo el “Programa Educativo”, que forma parte de la 4ta. Trienal Poli/ Gráfica de San Juan, titulada “Imágenes desplazadas/Imágenes en el espacio”. Dicho programa también es organizado por el Instituto de Cultura Puertorriqueña (ICP). El programa educativo, que se ha implementado a esta cuarta edición de la Trienal, busca fomentar y desarrollar el pensamiento creativo de diversos grupos a través de actividades dinámicas e interactivas, enfocadas a la exploración del arte a través talleres; proyectos con comunidades; talleres para educadores en Bellas Artes; una Casa Abierta y una escuela de grabado. Asimismo, esta iniciativa de la Trienal ha logrado impactar cerca de 5,147 personas, entre estudiantes y visitantes en las sedes oficiales

Durante el mes de febrero se ofrecerán las siguientes actividades: 2 de febrero, 11: 00 a.m. el artista Karlo Andrei Ibarra ofrecerá la conferencia “Intersticios”, en el Anfiteatro Escuela de Artes Plásticas de Puerto Rico. 7 de febrero, 2:00 p.m. en el Antiguo Arsenal de la Marina Española, se ofrecerá el taller familiar, “Mi bandera”, inspirado en la obra de la artista puertorriqueña, Edra Soto. (Requiere reservaciones)

en el Antiguo Arsenal de la Marina Española; Casa Blanca; el Museo de Arte de Caguas; el Museo de Arte Contemporáneo de Puerto Rico; el Museo y Centro de Estudios Humanísticos Dra. Josefina Camacho de la Nuez; el Museo de Historia; Antropología y Arte del recinto universitario de Río Piedras; el Museo de Arte de Ponce, el Museo de Arte de Puerto Rico y el Museo de San Juan. Las obras que forma parte de los talleres educativos, recoge la participación de 51 talentosos y reconocidos artistas de Puerto Rico, América Latina y el Caribe. Las mismas fueron curadas por Gerardo Mosquera (curador en jefe), Vanessa Hernández Gracia (Puerto Rico) y Alexia Tala (Chile). Tanto las conferencias y conversatorios como los talleres y recorridos guiados están pensados para que los visitantes interactúen con el arte y reciban herramientas para reflexionar sobre la transformación de las artes gráficas. Cabe destacar que algunas de las exposiciones de la Trienal estarán en exhibición hasta el 28 de febrero de 2016. Para más información comuníquese al 787.724.5932 ext. 1877.

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9 de febrero, 11:00 a.m. el artista Jesús “Bubu” Negrón impartirá la charla “Arte e interacción comunitaria”, en el Anfiteatro Escuela de Artes Plásticas de Puerto Rico. 18 de febrero, 5:30 p.m. en la Sala A (Jorge Enjuto) de la Facultad de Humanidades, Universidad de Puerto Rico en Río Piedras, se llevará a cabo el conversatorio “El arte comunitario en el Proyecto Educativo Trienal Poli/ Gráfica de San Juan”, con la participación de los artistas: Bárbara Díaz Tapia, Marisol Plard, Raquel Quijano, Roberto “Yiyo” Tirado y José Luis Vargas, moderado por Windy M. Cosme.’ 21 de febrero, 2:00 p.m. se brindará el taller familiar, “Contornos de la isla” inspirado en la obra de la artista

puertorriqueña Francés Gallardo. (Requiere reservaciones) 25 de febrero, 7:00 p.m. en el Antiguo Arsenal de la Marina Española se realizará el conversatorio “Curaduría Contemporánea: La práctica curatorial y el arte actual”, con los ponentes: Humberto Figueroa, especialista de Artes Plásticas; Rebeca Noriega, curadora, gestora y consultora independiente; y Marianne Ramírez, directora y curadora en jefe del Museo de Arte Contemporáneo de Puerto Rico. Moderador, Quintín Rivera Toro, artista y profesor del Departamento de Bellas Artes UPR. 28 de febrero, 6:00 p.m. en la Sala de Exposiciones Casa Blanca se llevará a cabo el cierre de la Trienal Poli/Gráfica de San Juan: América, Latina y el Caribe, con la presentación del documental sobre la Trienal Poli/ Gráfica, creado por el artista y documentalista de la Trienal Roberto Rivera Sánchez. *También se ofrecerán recorridos guiados para público general en las Salas del Arsenal de la Puntilla Española y Casa Blanca todos los sábados a las 2:00 p.m. y domingos a las 11:00 a.m. y 4:00 p.m. hasta finalizar la Trienal.

> Bienes Raíces

¿Qué se espera del mercado hipotecario para el 2016? Ricardo Domenech >Especial para Hábitat

La tasación y su importancia al comprar una casa

L Redacción >Hábitat

a tasación es un cálculo matemático realizado por el tasador para obtener una aproximación, lo más cercana a la realidad posible, del valor de una propiedad. El tasador es un profesional calificado y certificado, que mediante su experiencia y conocimiento del mercado de bienes raíces, del tipo de construcción de la vivienda y de otros factores, determina el valor de una propiedad para propósitos de venta. Entre las cosas que evalúa un tasador se encuentra la apariencia y condición de la propiedad, su tamaño, las comodidades y su ubicación. Los bancos hipotecarios, recurren al reporte de tasación antes de considerar otorgar un préstamo hipotecario. Esto se debe a que tienen que velar, en caso que el comprador no pueda cumplir con sus obli-

gaciones, que la hipoteca pueda ser satisfecha por el valor de la propiedad. En otras palabras, es poco probable que un banco otorgue un préstamo hipotecario mayor a lo que indique la tasación. Seguramente haya escuchado que una tasación correcta debe ser aquella que indique un precio que refleje el valor real de la propiedad. Para ello es importante entender que existe una diferencia entre la cantidad que el vendedor desea obtener por una propiedad y aquella que está dispuesta a pagar el mercado. La decisión final en cuanto al precio es del propietario, pero es el mercado el que establece el valor que está dispuesto a pagar por la propiedad. Cuando el dueño de una propiedad desea obtener una cantidad superior a la que el mercado está dispuesto a pagar estaría limitando las posibilidades de que su propiedad se venda ya que los compradores suelen comparar con propiedades similares. Sin lugar a dudas, la tasaciones, por su importancia y alcance, sólo pueden ser confiadas a tasadores experimentados y certificados para lograr una transacción de compraventa justa para las partes.

Comenzó el año. ¿Qué se espera del mercado hipotecario para el 2016? La realidad es que no podemos saber a ciencia cierta cuál será el rumbo que tomarán las tasas de intereses hipotecarios durante el 2016, pero si nos dejamos guiar por la más reciente determinación de la Reserva Federal y los resultados de los diferentes indiRicardo Domenech, SVP cadores económicos de Hipotecas Scotiabank de los Estados Unidos, la expectativa es que aumenten durante el año. Con respecto a los valores de las propiedades en Puerto Rico, los mismos deberán continuar siendo impactados por la situación de la economía local y el aumento de la emigración de muchos puertorriqueños hacia los Estados Unidos. Ahora bien, por otro lado, esto está creando un mercado de oportunidades para que muchas personas puedan adquirir su primer hogar a precios sumamente atractivos, y a la vez beneficiarse de las atractivas tasas de intereses hipotecarios que disfrutamos actualmente. En cuanto a las ofertas para financiamiento, las mismas estarán sujetas a cómo se comporte el mercado a nivel de los Estados Unidos y el efecto real que pueda tener el cambio de política de la Reserva Federal. Por otro lado, aunque hemos visto poco a poco la limitación en cuanto a los programas gubernamentales de incentivos para la compra de propiedades residenciales, continuamos teniendo disponibles los programas que ofrecen las agencias Federal como FHA, RURAL y VA (veteranos), además de cambios favorables para los consumidores por parte de los principales inversionistas como FNMA y Freddie Mac. Lo importante es que el consumidor no espere y aproveche las diferentes alternativas disponibles en el mercado, junto con las bajas tasas de interés que tenemos actualmente. Para obtener más información sobre los productos disponibles y/o antes de comenzar los trámites hipotecarios, oriéntate con los especialistas en financiamiento hipotecario del departamento de Hipotecas de Scotiabank a través del 787.767.8585 o scotiabankpr.com.

HÁBITAT | SÁBADO, 30 DE ENERO DE 2016 >19

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