The new standard of oceanfront living
REDBOOK
ÍNDICE
1 1.1 1.2 1.3
MARINA TOWERS Introducción Concepto arquitectónico y diseño Filosofía de lujo y sustentabilidad
1 1 5 6
2 2.1 2.2 2.3
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Puerto Vallarta Marina Vallarta Servicios e infraestructura cercanos
9 9 13 15
3 3.1 3.2 3.3
EQUIPO DESARROLLADOR Firma de desarrolladores y arquitectos Inspiración y concepto estético Distribución general del desarrollo
17 19 20 21
4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8
ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN Torres Tipos de unidades Sistema constructivo Tecnología y resistencia Luminarias Seguridad estructural y antisísmica Sistema de protección antihuracanes Certificaciones y normativas aplicadas
23 23 23 25 29 31 31 32 32
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MATERIALES Sistema de piso Firmes niveladores y acústicos Pisos, plafones y pintura Cocinas y puertas Electrodomésticos y accesorios Sistema pluvial Sistema de muros
33 33 33 33 33 35 43 45
6 6.1 6.2 6.3 6.4
SUSTENTABILIDAD Y ECO-AMIGABILIDAD Iluminación y ventilación natural Paneles solares Aires acondicionados Elevadores
47 47 47 47 48 49
7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6
AMENIDADES, SERVICIOS EXCLUSIVOS Y ESPACIOS COMUNES Náuticas y de playa Deportes y bienestar Entretenimiento y recreación Gastronomía y estilo de vida Espacios de convivencia y relajación Funcionalidad
8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7
PLANOS Y DISTRIBUCIONES Niveles Tipo Unidades Tipo A Unidades Tipo B Unidades Tipo C Unidades Tipo D Unidades Tipo E Unidades Tipo F
51 53 61 63 65 73 77 81
7
49 49 49 50 50 50
1
MARINA TOWERS
A NEW ERA OF SEASIDE LIVING, ELEVATED TO NEW HEIGHTS 1.1
INTRODUCCIÓN
BIENVENIDO A MARINA TOWERS, EL PROYECTO INMOBILIARIO DE LUJO QUE REDEFINE LA VIDA FRENTE AL MAR EN MARINA VALLARTA. Compuesto de tres torres de 25 niveles cada una, este exclusivo proyecto ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. En Marina Towers, la modernidad y funcionalidad se fusionan con la elegancia y el confort para crear espacios excepcionales. Cada unidad ha sido concebida para maximizar las impresionantes vistas panorámicas hacia la Bahía de Banderas, la Sierra Madre y el vibrante paisaje urbano de Puerto Vallarta. Ubicado en el último terreno frente al mar de Marina Vallarta, Marina Towers ofrece un estilo de vida privilegiado con acceso en la cercanía a una marina de clase mundial, un campo de golf de 18 hoyos, resorts de renombre, restaurantes gourmet, boutiques exclusivas, spas rejuvenecedores y galerías de arte inspiradoras.
1
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SAM’S CLUB GALERÍAS VALLARTA
TERMINAL MARÍTIMA
SAN MARÉ HEALTH CARE GROUP
ZONA HOTELERA NORTE
PUERTO VALLARTA CENTRO
MARINA VALLARTA
AEROPUERTO INTERNACIONAL
MARINA VALLARTA GOLF CLUB
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2
3
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Marina Towers cuenta con amenidades de clase mundial, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un hogar frente al mar que combina a la perfección lujo, confort y exclusividad.
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4
1.2
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO Y DISEÑO
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO La
ubicación privilegiada de Marina Towers es un elemento clave en el diseño de todo el desarrollo, donde la modernidad adquiere un enfoque de innovación y funcionalidad.
INTEGRACIÓN CON EL ENTORNO Los
espacios abiertos, como piscinas y áreas verdes, se fusionan con el paisaje circundante. Se prioriza la armonía visual entre las torres y los rasgos distintivos de la zona de Marina Vallarta, logrando una integración fluida con el entorno.
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MODERNIDAD Y LUJO Las tres torres
presentan un diseño contemporáneo con líneas limpias y materiales de alta calidad. Amplias terrazas y ventanales permiten la entrada de luz natural, resaltando la extensión de los espacios interiores. Instalaciones recreativas de primer nivel (como piscinas infinity, club de yates y muelle) refuerzan un estilo de vida exclusivo.
VERTICALIDAD Y DENSIDAD La altura de las torres optimiza la distribución de unidades y ofrece una estructura organizada en un desarrollo urbano frente al mar.
Su verticalidad permite que el proyecto sea un punto de referencia visual dentro del skyline de Puerto Vallarta.
1.3
FILOSOFÍA DE LUJO Y SUSTENTABILIDAD
ENFOQUE EN LAS VISTAS El diseño
está orientado a maximizar las vistas panorámicas hacia el Pacífico mexicano. La disposición de las torres y orientación de los departamentos aseguran que cada unidad cuente con una vista privilegiada. En Marina Towers, el verdadero lujo radica en la combinación perfecta entre diseño y comodidad. Nuestra filosofía se fundamenta en tres pilares esenciales: exclusividad, innovación y armonía con la naturaleza.
ESTILO DE VIDA Cada detalle de Marina
Towers ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida única. Más que un desarrollo inmobiliario, es un espacio creado para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida sofisticado, con amenidades de primer nivel y servicios que garantizan el máximo confort.
CALIDAD Marina Towers incorpora
materiales de alta calidad, así como tecnología de vanguardia en construcción y acabados de primer nivel para garantizar una propiedad en óptimas condiciones por mucho más tiempo.
ENTORNO Marina Towers aprovecha
su ubicación para ofrecer espacios que tienen como objetivo optimizar la iluminación natural, la eficiencia energética y la sustentabilidad.
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7
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8
2
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
6 HRS 5 HRS 4 HRS 3 HRS 2 HRS
1 HR
Puerto vallarta
2.1
PUERTO VALLARTA
UBICADO en la prodigiosa costa del Pacifico mexicano, Puerto Vallarta es un destino de renombre mundial, donde su belleza natural y creciente infraestructura dan paso a un estilo de vida muy dinámico.
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Originalmente un pequeño pueblo de pescadores conocido como “Las Peñas”, este lugar comenzó a atraer la atención internacional en la década de los 60 gracias a la filmación de la película “La Noche de la Iguana” y al romance entre los actores Elizabeth Taylor y Richard Burton. Desde entonces, ha evolucionado hasta convertirse en una ciudad cosmopolita que aún conserva rincones que rinden tributo a su esencia tradicional mexicana.
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El arte y la cultura florecen en la ciudad, con una gran variedad de galerías y festivales que enriquecen la vida de residentes y visitantes.
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Puerto Vallarta es un crisol de culturas, donde las tradiciones mexicanas se mezclan con influencias internacionales. Su oferta gastronómica es reconocida a nivel internacional, fusionando sabores locales con influencias y tendencias globales con el objetivo de deleitar a los paladares más exigentes. El estilo de vida en Puerto Vallarta se caracteriza por su ambiente relajado y enfoque en las actividades al aire libre. Estos atractivos, sumados a sus hermosas playas, gente amable y clima mayormente agradable a lo largo del año, han convertido a la ciudad en un punto clave para la inversión inmobiliaria, siendo altamente demandado por compradores nacionales e internacionales que buscan propiedades con alto potencial de plusvalía y un estilo de vida único junto al mar.
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2.2
MARINA VALLARTA
Bahía de Banderas
MARINA VALLARTA SE DESTACA COMO UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS DE PUERTO VALLARTA. CON UNA EXPERIENCIA de vida única, este microdestino es el hogar de Marina Towers, pues su conectividad y ubicación estratégica permiten el acceso directo a una extensa variedad de servicios. UBICACIÓN FRENTE AL MAR Marina Vallarta se encuentra frente al mar, con una playa de arena dorada y aguas color esmeralda que invitan a la relajación y al disfrute de actividades acuáticas. CONECTIVIDAD AÉREA Marina Vallarta cuenta con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, así como a las principales avenidas y carreteras que conectan a otras ciudades de la región. MARINA DE CLASE MUNDIAL Marina Vallarta cuenta con una marina de primera clase con capacidad para 450 embarcaciones, convirtiéndola en un destino ideal para los amantes de la navegación y los deportes acuáticos.
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EXCURSIONES Y PASEOS EN BARCO A lo largo del malecón de Marina Vallarta existe una gran variedad de compañías que ofrecen renta de yates y veleros, ideales para recorrer la Bahía de Banderas y admirar la belleza natural de la costa.
CAMPO DE GOLF DE CAMPEONATO Diseñado por el renombrado arquitecto Joe Finger, este exclusivo campo de golf es un verdadero paraíso para los entusiastas de este deporte, pues sus 18 hoyos ofrecen un desafío emocionante y vistas espectaculares.
TOURS Y ACTIVIDADES ACUÁTICAS Marina Vallarta es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos, con distintos proveedores que ofrecen actividades como kayak, paddleboard, windsurf, kitesurf y buceo, entre otros.
SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Marina Vallarta cuenta con resorts de renombre, restaurantes gourmet, boutiques exclusivas, spas de clase mundial, gimnasios y centros de bienestar, así como clínicas y hospitales de tercer nivel.
SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Marina Vallarta es una zona tranquila con vigilancia 24/7, ideal para familias y aquellos que buscan un ambiente relajado y pacífico. EVENTOS ESPECIALES A lo largo del año, Marina Vallarta alberga eventos especiales como torneos de pesca y el afamado Farmer’s Market, donde se refleja el espíritu de convivencia. COMUNIDAD INTERNACIONAL Marina Vallarta alberga una comunidad internacional diversa y acogedora, lo que crea un ambiente cosmopolita y enriquecedor.
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2.3
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA CERCANOS
Marina Vallarta no solo es un destino turístico de primer nivel, sino también una comunidad bien establecida que brinda acceso a una amplia gama de infraestructura y servicios esenciales.
Su equipo está compuesto por profesionales certificados, bilingües (español, inglés y francés), y respaldado por tecnología de vanguardia para diagnósticos y tratamientos eficientes.
HOSPITALES
CENTROS EDUCATIVOS
SANMARÉ HEALTH CARE GROUP Marina Towers contará con el respaldo médico de SANMARÉ, un grupo especializado en atención médica ambulatoria ubicado en la Zona Hotelera Norte. Como parte de sus servicios exclusivos, se colocará una ambulancia en sitio para brindar respuesta inmediata ante emergencias a todos los residentes, convirtiéndose en una de las amenidades más valiosas del desarrollo.
COLEGIO AMERICANO Este colegio bilingüe ofrece educación de alta calidad, desde preescolar hasta preparatoria, con un programa académico internacional y un enfoque en el desarrollo integral del estudiante.
SANMARÉ fue fundado en 2019 y ofrece atención médica de primer contacto y especializada.
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CENTROS COMERCIALES GALERÍAS VALLARTA Este centro comercial se encuentra a poca distancia de Marina Vallarta, ofreciendo una variedad de tiendas, boutiques, restaurantes, cines y un supermercado.
LA ISLA PUERTO VALLARTA Un centro comercial al aire libre con una amplia selección de tiendas, restaurantes, bares y entretenimiento.
OTROS SERVICIOS BANCOS Y CAJEROS AUTOMÁTICOS Marina Vallarta cuenta con sucursales de los principales bancos y cajeros automáticos para facilitar las transacciones financieras. SERVICIOS DE TRANSPORTE La zona cuenta con una amplia red de transporte público, incluyendo taxis, autobuses y servicio de Uber, que facilitan el acceso a otras áreas de Puerto Vallarta.
Marina Vallarta: Una comunidad bien establecida que brinda acceso a una amplia gama de infraestructura y servicios esenciales.
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3
EQUIPO DESARROLLADOR
SOLO QUIENES SE ATREVEN A SOÑAR EN GRANDE LOGRAN CONSTRUIR ÍCONOS. Marina Towers nace de mentes visionarias, decisiones inteligentes y una pasión que se aventura más allá de lo ordinario.
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18
3.1
FIRMA DE DESARROLLADORES Y ARQUITECTOS
MARINA TOWERS ES EL RESULTADO DE UNA COLABORACIÓN EXCEPCIONAL ENTRE TRES PRESTIGIOSAS COMPAÑÍAS: DMHG Desarrollo, Gonbar y SB Realtors, cada una aportando su experiencia y liderazgo en distintas áreas clave para garantizar un desarrollo de clase mundial.
Con un compromiso inquebrantable con la calidad y la excelencia, DMHG Desarrollo se especializa en arquitectura y construcción, asegurando que cada detalle del proyecto cumpla con los más altos estándares.
Con más de 30 años de trayectoria en la industria de la construcción, Gonbar aporta su vasta experiencia en el desarrollo de infraestructura de alto nivel, garantizando una ejecución impecable y eficiente.
Como una de las agencias de bienes raíces más destacadas de Vallarta · Nayarit, SB Realtors se encarga de la comercialización de Marina Towers, ofreciendo un servicio exclusivo y personalizado para quienes buscan invertir en este espectacular desarrollo frente al mar.
Esta sinergia entre arquitectura, construcción y comercialización ha dado vida a un proyecto que redefine el lujo y la exclusividad en Puerto Vallarta: Marina Towers.
CONTACTO MARINA TOWERS Paseo de la Marina Sur 197, Marina Vallarta 322 132-7148 | sales@marinatowers.mx
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SB REALTORS Paseo de la Marina 355-20, Marina Vallarta 322 221-0051 | info@sbrealtors.mx
3.2
INSPIRACIÓN Y CONCEPTO ESTÉTICO
El diseño arquitectónico, desarrollado por el equipo de Gonbar Arquitectos, bajo la dirección del arquitecto Alan Elihu González, refleja un enfoque moderno y funcional, maximizando el espacio y las vistas panorámicas de su ubicación privilegiada.
El concepto estético del desarrollo se basa en la armonía entre la naturaleza y la arquitectura, incorporando materiales de alta calidad para ofrecer un producto inmobiliario de lujo contemporáneo. La disposición de las tres torres, con 25 pisos cada una, ha sido cuidadosamente planeada para capturar vistas inigualables hacia la Bahía de Banderas, la Sierra Madre y Puerto Vallarta.
CADA DETALLE DEL DISEÑO DE MARINA TOWERS HA SIDO CONCEBIDO PARA PROPORCIONAR UNA EXPERIENCIA DE VIDA EXCEPCIONAL FRENTE AL MAR. MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
20
3.3
21
DISTRIBUCIÓN GENERAL DEL DESARROLLO
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C
B A N
T
M
R E
O F
Q
E E
F
L
V
P
O
K
R G
H
F
E
J
I
L
F J J U
D
S
A Torre 1
I
Club de yates / Club de playa
Q
Sala de cine
Torre 2
J
Playa
R
Sala de juegos para niños
C Torre 3
K
Spa
S
Espacio para eventos especiales
B
D
Área de fogata
L
Muelle
T
Parque de mascotas
E
Jacuzzi
M
Cancha de pádel
U
Área de yoga / meditación
F
Piscina infinity
N
Cancha de pickleball
V
Estacionamiento para visitantes
G
Gimnasio
O
Bar de piscina
H
Restaurante
P
Espacio para coworking
Cada detalle ha sido minuciosamente cuidado para establecer un nuevo parámetro en la arquitectura moderna y funcional, con una construcción que está basada en los más altos estándares de calidad y diseño. Marina Towers destaca por las amenidades de alta gama que ofrece, entre ellas muelle privado, club de yates, club de playa, canchas de paddle y pickleball, sala de cine, salón de juegos para niños, spa de clase mundial, gimnasio de primera categoría, área de yoga/meditación, centro de negocios, piscinas infinitas de gran tamaño, pool bars y sport bar, restaurante con vista al mar, salones de juegos, gran cava de vinos, paddle boards y kayaks, elevadores de alta velocidad, amplios paisajes tropicales, área de fogata, parque para mascotas, estacionamiento subterráneo y muchas otras comodidades exclusivas.
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4
ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN 4.1
TORRES
MARINA TOWERS ES UN DESARROLLO INMOBILIARIO EXTRAORDINARIO QUE COMPRENDE TRES MAGNÍFICAS TORRES DE 25 PISOS, CADA UNA OFRECIENDO 113 UNIDADES METICULOSAMENTE DISEÑADAS. TORRE C
4.2
TORRE B
TIPOS DE UNIDADES
TORRE A
TIPO
REC
BA
ÁREA
VISTA
ESTAC
A
2
3
155.40 m2
Frente a la playa
1 Esp.
B
1
2
108.96 m2
Frente a la playa
1 Esp.
C
4+Flex
5
293.71 m2
Frente a la playa + Vista a la bahía
2 Esp. Tándem
MARINA TOWERS HA SIDO DISEÑADO PARA OFRECER UNA VARIEDAD DE UNIDADES QUE SE ADAPTAN A DISTINTOS ESTILOS DE VIDA.
D
2
3
122.68 m2
Vista a la bahía
1 Esp.
D03
3
3
122.68 m2
Vista a la bahía
1 Esp.
E
2
2.5
162.29 m2
Frente a la playa
1 Esp.
Estas residencias van desde una hasta cuatro recámaras y abarcan entre 108.96 y 293.71 metros cuadrados de construcción, ofreciendo espacios de vida amplios y elegantes.
F
3+Flex
3
261.43 m2
Frente a la playa
2 Esp. Tándem
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TORRE A DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES POR NIVELES
PISOS: 20 al 24
Unidades Tipo: C y F 3 Unidades por nivel
PISOS: 8, 12, 13, 15, 18 y 19
Unidades Tipo: A, B, D y E 5 Unidades por nivel
PISOS: 4-7, 9, 10, 14, 16 y 17
Unidades Tipo: A, B, C, D y E 6 Unidades por nivel
PISOS: 1-3 y 11
Unidades Tipo: A, B y C 4 Unidades por nivel
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24
4.3
SISTEMA CONSTRUCTIVO (Cimientos, Muros y Losas)
EL SISTEMA CONSTRUCTIVO DE MARINA TOWERS SE BASA EN CIMENTACIONES PROFUNDAS Y SUPERFICIALES, CON UNA ESTRUCTURA DE CONCRETO REFORZADO DISEÑADA PARA SOPORTAR CARGAS GRAVITACIONALES Y ACCIDENTALES. La cimentación profunda consta de 97 pilotes con profundidades de entre 15 y 45 metros, con diámetros de 80 cm a 1.60 m y refuerzo de acero F’y = 4,200 kg/cm², concreto premezclado F’c = 350 kg/cm²; además de contar con impermeabilizante integrado resistente a sulfatos. Adicionalmente, la cimentación superficial se compone de dados, cabezales y contratrabes de concreto con la misma resistencia.
25
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La estructura del edificio está diseñada conforme a los análisis realizados con los softwares ETABS V21.1.0 y SAFE 2016. Se ha implementado un sistema de losa nervada unidireccional y bidireccional, con espesores determinados según planos estructurales, y aligerado con casetones de poliestireno y fibra de vidrio.
MARINA TOWERS HA SIDO VALIDADO POR STAND Marina Towers cuenta con la certificación estructural STAND nivel Silver, emitida por Seismous, que valida el desempeño del edificio ante distintos escenarios sísmicos.
LD
H
ZONA DE CISTERNA VER S4-100
CT-4 NDCT 0.25
L2
7
CT-4 NDCT 0.25
6
CT-4 NDCT 0.4
4
CT-4 NDCT 0.4
2
1
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
10
1
CT-3 NDCT 0.05
CT-3
CT-3 NDCT 0.05
CT-1 NDCT -0.65
27
DA-B P-8 NTP -0.58 NDP -38.95
CT-1 NDCT -0.65
P-8
CT-3 NDCT 0.05
38
37
DA-C P-8 NTP -0.58 NDP -38.95
45
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
DA-11 P-5 NTP -0.08 NDP -15.15
46
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
80
CT-3 NDCT 0.05
P-2
53
83
DA-D P-11 P-1 NTP -0.88 NDP -38.95 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2
88
87
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
DA-C P-9 NTP -0.58 NDP -38.95
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
P-9
P-2
91
92
57
48
54
49
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
62
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95 CT-6 NDCT 0.4
63
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95 CT-3 NDCT 0.05
69
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
75 DA-6
P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
70
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
64
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
60
59 CT-3 NDCT 0.05
65
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
76
CT-3 NDCT 0.05
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
VER MICROPILOTES Y ZAPATA CORRIDA EN PLANO S5-200
34 DA-6
33
DA-B P-8 NTP -0.58 NDP -38.95
P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
P-8
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
CT-1 NDCT -0.65
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
96
P-2
CT-4 NDCT 0.4 P-4 NTP -0.58 CT-3 NDP -38.95 NDCT 0.05
P-2
CT-3 NDCT 0.05
50
97
P-4 CA-1 NTP -0.58 NDP -38.95
44
DA-6 CT-3 P-7 NDCT 0.05 NTP 0.13
NDP -14.95
P-4
CA-2
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
43
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
51
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-4 NDCT 0.4
61
68 P-7 NTP 0.13 67
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95 DA-1 P-5 NTP 0.13
CT-4 NDCT 0.4
DA-6
CT-3 NDCT 0.05
73 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
77DA-6
CT-3 NDCT 0.05
CT-4 NDCT 0.4
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95 CT-3 NDCT 0.05
DA-172
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
66
CT-3 NDCT 0.05
71 DA-1
CT-3 NDCT 0.05
P-2
CT-1 NDCT -0.65
56
55
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
P-2
CT-3 DA-6 NDCT 0.05 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-4 NDCT 0.4
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
P-2
CT-3 NDCT 0.05
24
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
58
95
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
90
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
CT-3 NDCT 0.05
16
CT-4 NDCT 0.25
P-4
94
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
89
P-2
CT-3 NDCT 0.05
CT-1 NDCT -0.65
93
CT-6 NDCT 0.4
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
NTP -2.48 86 NDP -38.95
P-2 CT-1 NTP -2.48 NDCT -0.65 NDP -38.95
CT-3 CT-3 NDCT 0.05 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
85
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2
CA-2
BASE DE GRUA TORRE
VER S3-100 -2.48 35 NTP NDP -38.95
P-2
DA-11 P-5 NTP -0.08 NDP -15.15
B'
DA-A P-4 NTP -0.58 NDP -38.95 P-4
CT-1 NDCT -0.65
CT-1 NDCT -0.65
CT-1 NDCT -0.65
P-2
CT-3 NDCT -0.1
CT-4 NDCT 0.25
23
CT-1 NDCT -0.65
32
P-2
P-2
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
84
P-1
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2
P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
CT-4 NDCT 0.25
CT-1 NDCT -0.65
36
NTP -0.03 NDP -15.10
15
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
CT-3 NDCT -0.1
CT-3 NDCT 0.05
P-11
31
P-1
NTP -2.48 42 41 NDP -38.95
40
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
P-1 CT-2 NTP -2.48 NDCT -0.65 NDP -38.95
P-1 NTP -2.48 NDP -38.95
DA-2 DA-11 CT-3 P-6 P-5 NDCT 0.05 NTP 0.13 NTP -0.08 NDP -14.95 NDP -15.15
CT-3 NDCT 0.05
52
30
P-1
VER S3-100
78
47
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-5 NDCT -0.95
P-11
29
C P-2
CT-3 NDCT 0.05
79
CT-3 NDCT 0.05
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
B
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2
Z-1 NDZ-0.15
DA-D P-11 NTP -0.88 NDP -38.95
82
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
14
DA-D P-11 NTP -0.88 NDP -38.95
CT-5 NDCT -0.95
P-11
P-2
CT-1 NDCT -0.65
P-8
CT-3 NDCT 0.05
CT-6 NDCT 0.4
P-3 NTP -2.48 NDP -38.95
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95
39
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-5 NDCT -0.95
P-3
28
21
CT-4 NDCT 0.25
9 P-6
CT-4 NDCT 0.25
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10 CT-4 CT-3 NDCT 0.25 NDCT -0.1
CT-3 NDCT 0.05
P-1
22
CT-1 NDCT -0.65 CT-3 NDCT 0.05
13
DA-12 P-1 NTP -0.08 NDP -38.95
C'
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
CT-3 NDCT 0.05
20
P-2 NTP -2.48 NDP -38.95 P-2
CT-3 NDCT 0.05
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-1 NDCT -0.65
P-4
CT-3 NDCT 0.05
DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
DA-E P-12 NTP -0.88 NDP -38.95
CT-3 NDCT -0.1
DA-9 P-6 NTP -0.18 NDP -15.25
CT-3 NDCT 0.05
CT-1 NDCT -0.65
DA-A P-4 NTP -0.58 NDP -38.95
26
25
12
P-12
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
CT-4 NDCT 0.25
CT-4 NDCT 0.25 CT-4 NDCT 0.25
81
CT-3 NDCT -0.1
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
19
CT-3 NDCT 0.05
CT-6 NDCT 0.4
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
11
CT-3 NDCT 0.05
18
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
17
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
CT-3 NDCT 0.05
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
DA-2 P-6 NTP 0.13 NDP -14.95
DA-6 P-7 NTP 0.13 NDP -14.95
3 DA-6
CT-3 NDCT 0.05
DA-8 P-7 NTP -0.18 NDP -15.25
P-5 NTP -0.03 NDP -15.10
CT-4 NDCT 0.25
CT-4 NDCT 0.25
DA-2 P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
5
8
P-6 NTP -0.03 NDP -15.10
NDP -14.95
CT-3 NDCT 0.05
CT-4 NDCT 0.4
74 DA-1 P-5 NTP 0.13 NDP -14.95
LD
Esta certificación garantiza que Marina Towers mantiene condiciones completamente operativas ante sismos ocasionales (que podrían ocurrir cada 40 años) y protege la seguridad de vida ante sismos severos (que podrían ocurrir cada 500 años). Este respaldo posiciona al desarrollo como un proyecto estructuralmente sólido y comprometido con la seguridad de sus propietarios. Para más información sobre esta certificación, visita: seismous.com/stand
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26
LOS MUROS ESTÁN COMPUESTOS POR PANELES DE SILICATO DE CALCIO, CEMENTO, POLIESTIRENO Y ADITIVOS, CON ESPESORES DE 7.5 CM Y 9 CM, PROPORCIONANDO PROPIEDADES IMPERMEABLES, ACÚSTICAS, TÉRMICAS Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.
Impermeable
Acústico
Térmico
Cortafuego
Estructural
DIVISIONES INTERIORES Se emplea tablaroca de 1/2” con acabado Redimix. MUROS DIVISORIOS (RECÁMARAS Y ESTANCIAS) Son de tablaroca RF y RH, con aislamiento de fibra de vidrio Aislohogar (que ofrece mayor capacidad acústica) y con acabado Redimix. MUROS DIVISORIOS (TERRAZAS ENTRE DEPARTAMENTOS) Paneles Durock sobre estructura de acero.
FIRECODE ®
27
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Ecológico Alta Resistencia Sísmica
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28
4.4
4.4
TECNOLOGÍA Y RESISTENCIA
(Cancelerías, Barandales y Vidrios Templados)
EL COMPROMISO CON LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL SE REFLEJA EN LOS MATERIALES Y TECNOLOGÍAS EMPLEADAS EN MARINA TOWERS:
CANCELERÍA CUPRUM PREMIUM Materiales de alta calidad con tecnología europea que garantizan una resistencia a vientos de hasta 300 km/h. Doble vidrio laminado con características específicas de acuerdo con el nivel del edificio para mayor seguridad y eficiencia térmica.
Puertas Corredizas Marca: Rehau Material: PVC Fabricante: Viurban Serie: High-Design Slide 920-86 Color: Bronze Resistencia al viento: 300 Km/h Composición: Cristal Laminado (Cristal claro + Película SentryGlass + Cristal Claro)
BARANDALES DE ALTA SEGURIDAD Diseñados con doble vidrio templado de 6 mm + 6 mm con entrecapa de PVB, fijados a perfiles de aluminio de alta resistencia. Esta configuración proporciona máxima seguridad sin comprometer la estética.
Color: Bronze
Barandales de Terrazas Marca: Cuprum Material: Aluminio Fabricante: Ventalum Color: Aluminio Natural Composición: Cristal laminado (Cristal claro 6mm + Película P.V.B. + Cristal claro 6mm.)
Color: Aluminio natural
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NIVELES 1 - 24
Película Intermedia
NIVEL 16 - 24
Vidrio Entrecapa Vidrio
NIVEL 5 - 15
NIVEL 16 - 24 LOBBY - NIVEL 4
10 mm SentryGlas 0.89 6 mm
NIVEL 5 - 15
Patrón de Rotura de Cristal 6 mm SentryGlas 0.89 6 mm
LOBBY - NIVEL 4
Cristal Simple
Cristal Templado
Cristal Laminado 6 mm
SentryGlas® Tecnología avanzada en vidrios laminados que ofrece mayor resistencia estructural, aislamiento acústico y hermeticidad térmica, mejorando la eficiencia energética y el confort interior.
SentryGlas 1.52 6 mm
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30
4.5
LUMINARIAS
Marina Towers incorpora sistemas de iluminación eficientes y de alta calidad: Difusor redondo semiprofundo para lámpara dicroica. Downlight redondo 12 w 85-265 v 3,000 k. Módulo 7w ip54 3,000k 500lm 110-130v atenuable en zonas húmedas y/o con vapor. Driver de emergencia para LED 3-40w 3-75v. Tira de LEDs nonwire 127v 2700k atenuable. Luminaria lineal LED interconectable 14w 85-277v 4,000k. Luminaria lineal LED 18w 6,500k.
SÓTANO
VISTA BAHÍA
4.6
SEGURIDAD ESTRUCTURAL Y ANTISÍSMICA
El sistema sismorresistente de Marina Towers se compone de marcos y muros de concreto reforzado, los cuales están diseñados para absorber y disipar la energía sísmica. El concreto empleado es de Clase 1, con agregado basáltico y un peso volumétrico superior a 2,200 kg/m³, cumpliendo con los estándares de resistencia y durabilidad. LA RESISTENCIA A COMPRESIÓN VARÍA DE ACUERDO CON LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES: Trabes, losas y columnas: 350 kg/cm² Muros y columnas principales: 450-500 kg/cm² Varillas corrugadas: F’y = 4,200 kg/cm² Barras de estribo: F’y = 5,000 kg/cm²
31
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4.7
SISTEMA DE PROTECCIÓN ANTI HURACANES
El sistema de protección antihuracanes proporciona seguridad estructural ante fenómenos meteorológicos extremos, combinando resistencia, impermeabilidad y eficiencia térmica. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS: Resistencia a huracanes con protección contra impactos de objetos impulsados por el viento y cargas de hasta 390 km/h. Aislamiento térmico superior mediante paneles de poliestireno expandido (EPS). Impermeabilidad y durabilidad garantizadas por la barrera StoGuard®. Acabado Stolit® Lotusan® con tecnología de autolimpieza basada en el efecto de la hoja de loto. Disponibilidad en una amplia gama de colores y texturas para mayor versatilidad en el diseño.
4.8
AIRES ACONDICIONADOS Los equipos de aire acondicionado utilizados en Marina Towers cumplen con las certificaciones ISO 9001 e ISO 14001, y poseen 1,440 patentes. SISMO-RESISTENCIA Certificación Stand Silver que avala un exigente y avanzado análisis estructural del desempeño del edificio ante determinado escenario sísmico. Esto garantiza mayor certeza de ocupación inmediata después de un sismo de tipo ocasional, así como una operación completa en un sismo que ocurre cada 40 años y seguridad de vida en un sismo que ocurre cada 500 años. PROTECCIÓN ANTIHURACANES Sistema Sto Therm ci 1177 LM 150, aprobado por el código de construcción del condado Miami-Dade (USA). Sistema estructural certificado con anclajes HILTI KB-TZ2. PLANTA DE EMERGENCIA De la marca IGSA modelo GS-150 (150 kw/188 kva), cumpliendo con normas nacionales e internacionales de seguridad y emisiones. Este conjunto de medidas garantiza la seguridad estructural y antisísmica del proyecto, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y normatividad.
CERTIFICACIONES Y NORMATIVAS APLICADAS
El diseño estructural y de materiales cumple con estrictas normativas nacionales e internacionales, destacando: NORMATIVAS ESTRUCTURALES Diseño basado en el Reglamento de Construcción de Puerto Vallarta y las Normas Técnicas Complementarias 2020 de la Ciudad de México. CONCRETO Cemento clase resistente 30-40 (NMX-C-414-ONNCCE) y agregados pétreos conforme a la norma NMX-C-III. ACERO DE REFUERZO Mientras que el acero de refuerzo cumple con la norma ASTM Clase A-615 Grado 42, las mallas electrosoldadas cumplen con la norma ASTM A-185, lo que garantiza una mayor rigidez y capacidad de carga. ELEVADORES Cumplen con las normas EN-81 y la NOM-053-SCFI-2000, que son estándares de seguridad y eficiencia energética. PANELES SOLARES Los paneles solares cumplen con las certificaciones ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, IEC 61215, IEC 61730, INMETRO, UL 61730, IEC 61701 e IEC 62716.
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32
5
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MATERIALES LA ESENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN DE MARINA TOWERS SE BASA EN UTILIZAR MATERIALES Y TECNOLOGÍAS DE VANGUARDIA, GARANTIZANDO LA MÁXIMA CALIDAD, SEGURIDAD Y DURABILIDAD EN CADA DETALLE.
5.1
SISTEMA DE PISO
El sistema gravitacional consta de losas nervadas unidireccionales y bidireccionales apoyadas en las trabes perimetrales y en el núcleo de concreto, como se muestra en la imagen. Aligerado con casetones de poliestireno y fibra de vidrio, optimizando la resistencia y eficiencia estructural.
5.2
FIRMES NIVELADORES Y ACÚSTICOS
Lámina antiimpacto de espuma de polietileno reticulado de 5 mm, con reducción acústica de 23 decibeles. Firme de 5.5 cm de espesor en interiores con concreto premezclado F’c = 200 kg/cm². Pendientes en terrazas con concreto F’c = 150 kg/cm² y espesor promedio de 8.5 cm.
5.3
PISOS, PLAFONES Y PINTURA
PISOS Mármol Travin de 1.5 cm de espesor, asentado con adhesivo Kerabond de Mapei. Travertino beige en diferentes acabados y formatos de acuerdo con la zona. PLAFONES Plafón corrido en interiores con tablaroca RH de 1/2”, cajillos luminosos y cortineros. En terrazas, panel Securock de 1/2” y faldones. Plafones decorativos de madera en áreas de circulación común. PINTURA Pintura vinílica Comex Pro 1000 a dos manos, con sellador Comex 5x1 en muros y plafones interiores.
33
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5.4
COCINAS Y PUERTAS
COCINAS Muebles fabricados con panel Kronospan de la línea Acrylic Matt, acabado 7045 Satín, con estructura en MDF. Las cubiertas son de granito natural. ELECTRODOMÉSTICOS Equipos WHIRLPOOL, incluyendo parrilla, campana (SMEG), horno, tarja, monomando, lavavajillas y microondas. RECUBRIMIENTOS Granito Piracema White, asentado con adhesivo Kerabond de Mapei. PUERTAS Principales Vetas encontradas, material Kronospan Harmony Gold Hudson Oak 45 mm, bisagras negras reforzadas, tope de piso Phillips y media luna negro. Cerradura inteligente H5 en color negro. Intercomunicación Vetas encontradas, material Kronospan Harmony Gold Hudson Oak 45 mm. Corredizas para vestidores Vetas encontradas, material Kronospan Harmony Gold Hudson Oak 45 mm.
Pisos y Recubrimientos Tipo: Mármol Travin
Tipo: Granito Piracema White
Origen: Egipto
Origen: Brasil
Acabados: Brushed / Sandblasted
Acabados: Leather
Formato y Uso: 90x140 cm en piso interior
Formato y Uso Variable:
40x120 cm en piso de baños / terraza / servicio 20x120 cm en piso de regaderas
Cubiertas Respaldo en cocina
30x60 cm en muros de regaderas Uso Variable: Cubiertas de baños
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34
5.5
ELECTRODOMÉSTICOS Y ACCESORIOS
Accesorios de Baño
1a- REGADERA Marca: Kohler
4a
Línea: Elevation Modelo: K-72678M-B7-CP Color: Cromado pulido 2a- TOALLERO Marca: Kohler Línea: Parallel Modelo: K-23530-CP Color: Cromado pulido
1a
3a- MONOMANDO Marca: Kohler Línea: Parallel
5a
Modelo: K-23472-4 Color: Cromado pulido 4a- GANCHO Marca: Kohler
2a
Línea: Parallel Modelo: K-23529-CP Color: Cromado pulido 5a- LAVABO Marca: Kohler Línea: Verticyl Modelo: K-2882-0 Color: Blanco 6a- SANITARIO Marca: Kohler Línea: Reach Modelo: K-3856LM-S-0 Color: Blanco
35
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3a
6a
Equipos de Cocina Nota: Conexión 220 V (no se cuenta con instalaciones de gas)
1b- PARRILLA DE INDUCCIÓN Marca: Whirlpool Modelo: ACM7080NE 2b- LAVA VAJILLAS Marca: Whirlpool
1b
Modelo: WDT750SAKZA
4b
3b- CAVA REFRIGERADA Marca: Teka Modelo: RV51C 4b- MICROONDAS CON TRIM Marca: Whirlpool Modelo: WM1711D
5b
Nota: No aplica en las unidades tipo D2 y D3 5b- CAMPANA DE PARED Marca: Whirlpool Modelo: WHT9030S
2b
Nota: Aplica en todas las unidades, excepto en las tipo C2, C3, C4 y F
6b
6b- CAMPANA DE PLAFÓN Marca: Smeg Modelo: KSCB94X Nota: Aplica en las unidades tipo C2, C3, C4 y F 7b- HORNO ELÉCTRICO Marca: Whirlpool Modelo: AKZM656IX
3b
7b MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
36
Accesorios de Cocina
2a
2a- TRITURADOR DE ALIMENTOS 3/4 HP
1a
Marca: Insinkerator Modelo: ISE 66
1a- BOMBA SUMINISTRADORA DE AGUA PARA REFRIGERADOR Marca: Servimatic Modelo: Kendra
3a
3a- BOTE DE BASURA Marca: Cymisa Modelo: Astandem Tipo: Gabinete 2 X 15 Lt
37
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Carpintería Muebles Fijos y Puertas
1b
2b
Un expresivo diseño de madera con aspecto vintage y superficie cepillada mate. Su aspecto de madera natural es más realista gracias a la innovadora tecnología Synchronized Embossing.
Los tableros Acrílicos Mate son tableros decorativos premium con una fina y sutil superficie acrílica, proporcionando un acabado suave que es agradable al tacto.
1b- ACABADO FRENTE 1 Marca: Kronospan Fabricante: Saint Johann Línea: Harmony Acabado: K529 Gold Hudson Oak
2b- ACABADO FRENTE 2 Marca: Kronospan
3b
Fabricante: Saint Johann Línea: Acrylic Matt Acabado: 7045 Satín 3b- ACABADO INTERIOR Marca: Kronospan Fabricante: Saint Johann
Lino Canovas es una reproducción de un material textil. La decoración tiene un elegante aspecto de tela en una paleta de colores beige.
Línea: Color Acabado: 5437 Lino Canovas EE
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38
Accesorios de Carpintería
1a- CERRADURA PRINCIPAL Cerradura digital de seguridad H3. Marca: Tecdofy Modelo: H3 Black Color: Negro 2a- CERRADURA DE PUERTAS CORREDIZAS Cerradura embutida redonda. Marca: Jako Modelo: CMY080NE Color: Negro
1a
2a
3a- MANIJAS Manija con desbloqueador. Marca: ETC Herrajes Modelo: Veracruz 920-ALU-N
3a
Color: Negro 4a- BISAGRAS Sistema de cierre lento. Marca: Hettich Modelo: 110º Apertura Color: Negro
4a
5a- JALADERA CLÓSETS Jaladera de sobreponer. Marca: Jako Modelo: Win 350 Color: Negro
5a
39
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Equipamiento Servicio Nota: Conexión 220 V (no se cuenta con instalaciones de gas)
1b- CALENTADOR DE DEPÓSITO ELÉCTRICO 76L Marca: Rheem Modelo: 89VP20 Servicios: 2 Nota: Aplica en las unidades tipo B y E 2b- CALENTADOR DE DEPÓSITO ELÉCTRICO 113L Marca: Rheem
1b
Modelo: 89VP30 Servicios: 3 Nota: Aplica en las unidades tipo A, D2 y D3
3b- CALENTADOR DE DEPÓSITO ELÉCTRICO 152L Marca: Rheem Modelo: 89VP40
4b
Servicios: 4 Nota: Aplica en las unidades tipo F y C4
4b- CALENTADOR DE DEPÓSITO ELÉCTRICO 189L Marca: Rheem
2b
Modelo: 89VP50 Servicios: 5 Nota: Aplica en las unidades tipo C2 y C3 5b- LAVADERO SIN PILETA
5b
Marca: Versaplas Modelo: LS43 Material: Polietileno
3b MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
40
Aire Acondicionado
1a- EXTERIOR Marca: Hisense Línea: Side Flow Modelo: Hi-Smart H Hearth Pump 2a- INTERIOR Marca: Hisense Línea: Unidades Interiores Modelo: Ceiling Ducted Type
1a
3a- CONTROL Marca: Hisense Línea: Controlador Alámbrico Modelo: HYXE-VC01 SISTEMA VRF El Sistema VRF de Hisense es una tecnología de aire acondicionado que regula la temperatura según las necesidades del espacio. Con una sola unidad exterior puede conectar varias interiores, brindando mayor confort y eficiencia. CONTROL POR APLICACIÓN HI-MIT II es un sistema de control centralizado para realizar la gestión del aire acondicionado. Gracias a la tecnología Cloud, se puede lograr el control remoto. HI-MIT II admite la gestión de energía, las reparaciones remotas y múltiples configuraciones de escena, brindando comodidad y conveniencia a su vida.
2a
3a
41
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Sistema Hidráulico
Ventana visible 360º
1b - CONEXIONES: PRESS WAVIN TIGRIS K5 Ofrece una familia extensa de accesorios que permiten la unión entre tramos de tubería, realizar los cambios de dirección necesarios para la operación hidráulica de la red potable y el acople con las piezas de grifería y llaves.
Alerta acústica para detectar fugas Diámetros internos optimizados Conexión por presión radial
2b - SISTEMA DE INSTALACIÓN: MANIFOLD El sistema de instalación por Manifold permite distribuir todas las tuberías de agua caliente y fría desde un punto específico hasta los muebles de baño, eliminando conexiones intermedias.
Verificación de instalación con prueba neumática Forma hexagonal para acople fácil Hermitizidad garantizada
2b
IN 4SURE: Inserción segura
1b
3b
3b - SISTEMA DE TUBERÍA FLEXIBLE PARA AGUA CALIENTE Y FRÍA: WAVIN TIGRIS® Este sistema integrado por la tubería Wavin Tigris Flex de polietileno es resistente a altas temperaturas y compatible con las conexiones tipo PRESS. En la distribución del agua caliente ha generado una impactante evolución respecto a la fabricación de las tuberías y los diversos materiales utilizados.
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
42
5.6
SISTEMA PLUVIAL
SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL SIFÓNICO: QUICKSTREAM® El sistema sifónico QuickStream evacúa aguas pluviales de grandes cubiertas; de tal forma que, en lugar de usar la gravedad como fuerza única de evacuación, cuenta con un diseño especial de tragantes que evita la entrada de aire al sistema e induce un vacío por gravedad que acelera la descarga, consiguiendo una evacuación a tubo lleno, que resulta más eficiente en términos de aprovechamiento de la sección transversal de la tubería y velocidad de flujo. Reduce los diámetros de las tuberías. Alta eficiencia y moderna tecnología Sistema disponible en PVC y HDPE. Sistema autolimpiable. Elimina la necesidad de pendientes en las tuberías. Ayuda a hacer más eficientes los espacios en las instalaciones.
Sistema convencional
Diámetros menores, ahorro de espacio. Colectores horizontales que no necesitan pendiente, mayor flexibilidad arquitectónica.
Sistema Sifónico QuickStream ®
Menor cantidad de tragantes, menos perforaciones en la cubierta y riesgos de fuga. Menos bajantes y tubería enterrada, ahorro de costos de excavación e instalación.
43
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Debido a que QuickStream reúne la más moderna tecnología, es el sistema de drenaje pluvial sifónico más confiable para Marina Towers.
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44
5.7
SISTEMA DE MUROS
Construir a conciencia.
SISTEMA MURO FACHADA EIFS:
STOTHERM
Sto es una empresa alemana, líder mundial en Sistemas de Aislamiento Térmico con recubrimientos para fachadas enfocados a la industria de la construcción (EIFS: Exterior Insulation Finish Systems, por sus siglas en inglés).
Eficiencia térmica
Los sistemas StoTherm® proveen un aislamiento exterior continuo para proteger de las variaciones de temperatura del ambiente, permitiendo que la temperatura en el interior sea más confortable, ayudando a disminuir los costos de energía. Flexible Garantía Sustentable Bajo mantenimiento
1
Resistencia a vientos de hasta 390 km/hr
2
3
StoTherm® ci EIFS aplicado sobre un muro ligero
4 5
6 7
45
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COMPONENTES DEL SISTEMA 1
Sustrato
2
Sto Adhesivo
3
Sto Panel de Aislamiento
4
Sto Malla de Resfuerzo
5
Sto Basecoat
6
Sto Primer
7
Sto Acabado Texturizado
CELOSÍA DE CONCRETO PREFABRICADA Estos elementos sirven para evitar el asoleamiento en la fachada. Aparte de proveer un diseño al edificio innovador, desvía el impacto del sol, permitiendo una disminución muy importante de la transferencia térmica, y aumentando el confort en el interior del edifico.
LOSA
PANELES SÓLIDOS Paneles sólidos de concreto con espesor de entre 10 y 15 cm para cumplir con todos los requerimientos arquitectónicos y estructurales.
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46
6
SUSTENTABILIDAD Y ECO-AMIGABILIDAD MARINA TOWERS INCORPORA DIVERSAS SOLUCIONES TECNOLÓGICAS PARA OPTIMIZAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y REDUCIR SU IMPACTO AMBIENTAL. ESTAS MEDIDAS INCLUYEN SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO DE ALTO RENDIMIENTO, APROVECHAMIENTO DE LA ENERGÍA SOLAR Y ELEVADORES DE BAJO CONSUMO, GARANTIZANDO CONFORT, SEGURIDAD Y EFICIENCIA OPERATIVA.
6.1
6.2
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
Un innovador sistema de celosías en fachada permite el ingreso de luz natural y la circulación de aire natural en pasillos y áreas de servicio, optimizando el consumo energético.
PANELES SOLARES
Para reducir la huella de carbono y mejorar la eficiencia energética del proyecto, se han instalado paneles solares de alta potencia y durabilidad. PROVEEDOR
Canadian Solar. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Alta eficiencia energética, con módulos de hasta 665 w y una eficiencia de conversión de hasta 21.4 %. Mayor durabilidad, gracias a la tecnología de mitigación LID/LeTID, que reduce la degradación en un 50 %. Mayor resistencia estructural, soportando cargas de viento de hasta 2,400 Pa. Menor costo de operación, con un LCOE hasta un 3.5 % más bajo y una reducción del 5.7 % en el costo del sistema. Tolerancia optimizada al sombreado y reducción de puntos calientes en 40°C, disminuyendo la tasa de fallas del módulo. Garantías extendidas en materiales, mano de obra y rendimiento energético lineal.
6.3
AIRES ACONDICIONADOS
Para garantizar un ambiente confortable con el menor consumo energético posible, Marina Towers cuenta con sistemas de aire acondicionado de última generación. PROVEEDOR
Hisense.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS:
Sistema VRF. Equipos Fan Coil para mover el aire interior. Unidad condensadora para retirar el calor. Alta eficiencia gracias a su compresor DC Inverter con recuperación de calor. Menor consumo energético con detección humana Hi-Motion y control preciso de temperatura y humedad. Máximo confort con flujo de aire 3D, modo nocturno silencioso y operación ultrasilenciosa de la unidad interior. Purificación del aire mediante el kit opcional AirPure con certificación Tick Mark. Seguridad y confiabilidad mejoradas, incluyendo protección contra fugas de agua, reinicio automático tras cortes de energía y componentes de alta calidad con protecciones triples. Durabilidad con solución anticorrosión y un amplio rango de operación en temperaturas extremas. Facilidad de mantenimiento, con longitud de tubería extendida, cuerpo compacto y herramientas inteligentes como Hi-Checker y Smart Touch II.
47
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
6.4
ELEVADORES
Los 4 elevadores incorporados en Marina Towers han sido diseñados para optimizar el espacio, maximizar la eficiencia energética y garantizar la seguridad de los residentes. PROVEEDOR
Eficiencia energética con motores de imanes permanentes de corriente alterna y control de frecuencia variable.
MODELO
Diseño optimizado sin cuarto de máquinas, lo que reduce el espacio requerido.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS
Seguridad avanzada, incluyendo sensor sísmico, cortina multirrayo, protección contra sobrecarga y sistema de rescate automático (SRA) en caso de fallas eléctricas.
EEVI-FUJITEC (Elevadores EV Internacional) REXIA-D
Capacidad de 1,600 kg y velocidad de 2.5 m/seg. Cabina de 2.65 m de ancho x 2.90 m de fondo. Acabados en acero inoxidable. Señalización con pantalla LCD de 7”. Botoneras de pasillo con indicador de posición LCD.
Acabados en acero inoxidable, combinando durabilidad y estética. Modo de espera para ahorro de energía y luz de emergencia en cabina. Sistemas de comunicación mejorados, con interfón de 5 vías para asistencia y operación segura.
ELEVADORES QUE CUMPLEN CON LAS NORMAS EN81-20 Y EN81-50 Prevención de la ocurrencia de exceso de velocidad en el ascenso del elevador. Protección contra un movimiento no intencionado del elevador. Resistencia de los descansos y puertas de la cabina. Provisión de una intensidad de iluminación adecuada dentro del elevador. Sensor multihaz en la puerta del elevador para la seguridad de los pasajeros.
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48
7
AMENIDADES, SERVICIOS EXCLUSIVOS Y ESPACIOS COMUNES MARINA TOWERS ESTÁ CONCEBIDO PARA SER UN NUEVO REFERENTE EN LA ARQUITECTURA MODERNA Y FUNCIONAL Su construcción ofrece un entorno exclusivo, así como amenidades de primer nivel para complementar un estilo de vida sofisticado y confortable.
7.1
NÁUTICAS Y DE PLAYA
Para los amantes del mar y la navegación, Marina Towers ofrece amenidades exclusivas que maximizan la experiencia frente al océano: MUELLE PRIVADO
Ideal para embarcaciones de distintos tamaños. CLUB DE YATES
Un espacio exclusivo para los propietarios y amantes de la navegación. CLUB DE PLAYA
Con acceso privilegiado a la costa y servicios premium. ACCESO DIRECTO A LA PLAYA
Para disfrutar del mar con total comodidad y privacidad. PADDLEBOARDS Y KAYAKS
Disponibles para quienes buscan realizar actividades acuáticas recreativas.
7.2
DEPORTES Y BIENESTAR
El equilibrio entre el cuerpo y la mente se ve reflejado en las instalaciones deportivas y de bienestar diseñadas para un estilo de vida activo: CANCHAS DE PÁDEL Y PICKLEBALL
Ideales para los entusiastas de estos dinámicos deportes. GIMNASIO DE PRIMERA CATEGORÍA
Gimnasio de primer nivel, con equipo de última generación de la marca TechnoGym, sinónimo de innovación y rendimiento. ÁREA DE YOGA/MEDITACIÓN
Un espacio sereno para la relajación y el bienestar mental. SPA DE CLASE MUNDIAL
Con tratamientos de lujo para una experiencia revitalizante.
7.3
ENTRETENIMIENTO Y RECREACIÓN
El entretenimiento es una parte esencial de Marina Towers, ofreciendo espacios diseñados para la diversión y la relajación: SALA DE CINE
Un espacio privado para disfrutar de películas con la mejor calidad de imagen y sonido. SALÓN DE JUEGOS PARA NIÑOS
Diseñado para el entretenimiento seguro de los más pequeños.
49
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
POOL BARS Y SPORT BAR
Para disfrutar de bebidas refrescantes en un ambiente sofisticado. PISCINAS INFINITAS DE GRAN TAMAÑO
Con espectaculares vistas hacia el Pacífico mexicano. JACUZZIS
Para una experiencia de relajación total. ÁREA DE FOGATA
Un punto de reunión perfecto para disfrutar de las noches bajo las estrellas.
7.4
GASTRONOMÍA Y ESTILO DE VIDA
Los espacios gastronómicos en Marina Towers han sido creados y diseñados para ofrecer una experiencia sensorial distintiva: RESTAURANTE CON VISTAS AL MAR
Donde la gastronomía de primer nivel se fusiona con panorámicas inigualables. GRAN CAVA DE VINOS
Con una exclusiva selección de etiquetas nacionales e internacionales.
7.5
ESPACIOS DE CONVIVENCIA Y RELAJACIÓN
Los residentes de Marina Towers pueden disfrutar de espacios diseñados para el descanso y la convivencia en torno a la naturaleza: AMPLIOS JARDINES TROPICALES
Para disfrutar de un entorno natural y fresco. PARQUE PARA MASCOTAS
Un área diseñada especialmente para su comodidad y recreación.
7.6
FUNCIONALIDAD
Marina Towers también se distingue por su enfoque en la practicidad y comodidad, con instalaciones que facilitan la vida diaria: CENTRO DE NEGOCIOS Y ESPACIO PARA COWORKING
Ideales para quienes requieren un entorno profesional sin salir de casa. ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO
Para brindar seguridad y comodidad tanto a residentes como a visitantes. Además de estas exclusivas amenidades, Marina Towers integra una serie de servicios especiales: Taxis acuáticos eléctricos Bicicletas eléctricas Concierge 24/7 Seguridad y CCTV 24/7 Cargadores para autos Tesla y Rivian (instalación en cajón de estacionamiento con costo adicional) Servicios médicos en el desarrollo proporcionados por SANMARÉ Health-Care Group
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
50
8
PLANOS Y DISTRIBUCIONES
TORRE C
51
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
TORRE B
TORRE A
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
52
8.1
NIVELES TIPO
C
A
Niveles 1-3 y 11
B
C TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1 V2
Tipo
53
A
2
3
1
155.40 m2 1,672.711 ft2
B
1
2
1
108.96 m2 1,172.835 ft2
C
4+FR
5
2
293.71 m2 3,161.468 ft2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
Dd
Di
Ed
A
Niveles 4-7, 9-10, 14 y 16-17
Tipo
B
Ei TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1
A
2
3
1
155.40 m2 1,672.711 ft2
B
1
2
1
108.96 m2 1,172.835 ft2
Di
3
3
1
122.68 m2 1,320.516 ft2
Dd
2
3
1
122.68 m2 1,320.516 ft2
Ei
2
2.5
1
162.29 m2 1,746.875 ft2
Ed
2
2.5
1
162.29 m2 1,746.875 ft2
V2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
54
8.1
NIVELES TIPO
D
C
A
Nivel 8, 12-13 y 18
B
E TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1 V2
Tipo
55
A
2
3
1
155.40 m2 1,672.711 ft2
B
1
2
1
108.96 m2 1,172.835 ft2
C
4+FR
5
2
293.71 m2 3,161.468 ft2
Dd
2
3
1
122.68 m2 1,320.516 ft2
Ed
2
2.5
1
162.29 m2 1,746.875 ft2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
D
E
A
Nivel 15 y 19
B
C TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1 V2
Tipo
A
2
3
1
155.40 m2 1,672.711 ft2
B
1
2
1
108.96 m2 1,172.835 ft2
D
3
3
1
122.68 m2 1,320.516 ft2
C
4+FR
5
2
293.71 m2 3,161.468 ft2
E
2
2.5
1
162.29 m2 1,746.875 ft2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
56
8.1
NIVELES TIPO
3.500
C
F
Niveles 20-23
C TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1 V2
Tipo
57
F
3+FR
4
2
261.43 m2 2,814.009 ft2
C
4+FR
5
2
293.71 m2 3,161.468 ft2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
C
F
Nivel 24
C TORRE A
V1) Vista Sunrise V2) Vista Sunset
V1 V2
Tipo
F
3+FR
4
2
261.43 m2 2,814.009 ft2
C
4+FR
5
2
293.71 m2 3,161.468 ft2
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
58
8.1
NIVELES TIPO
Nivel 0/PB
59
Lobby
Un espacio elegante que da la bienvenida con diseño contemporáneo y materiales nobles. Funciona como antesala a la experiencia Marina Towers, con atención personalizada y ambiente sofisticado.
Social Lounge
Diseñado para la convivencia y el descanso, este lounge invita a disfrutar de una charla tranquila o una copa entre amigos. Un ambiente cálido que refleja el estilo de vida del desarrollo.
Ludoteca
Un entorno lúdico y seguro para los más pequeños, donde pueden desarrollar su imaginación y creatividad. Diseñada con mobiliario didáctico, luz natural y supervisión fácil para padres.
Play Room
Ideal para adolescentes y jóvenes, este espacio está equipado para el entretenimiento activo. Juegos, tecnología y diseño moderno para horas de diversión bajo techo.
Área Coworking
Un ambiente funcional y moderno diseñado para trabajar cómodamente sin salir del desarrollo. Espacios abiertos, iluminación natural y conectividad total para favorecer la productividad.
Área de Juntas
Un espacio privado y profesional para reuniones ejecutivas, presentaciones o sesiones colaborativas. Equipada con tecnología de apoyo y diseñada para tomar decisiones con visión y estilo.
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
60
8.2
UNIDADES TIPO A
TIPO
A
NIVELES
2 3 155.40 m2 | 1,672.711 ft2 1
61
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
1-19
COCINA
4.60
1.70
4.25
2.26 CL
BAÑO
3.11
1.26
2.24 CL
7.47 9.82
1.25
BAÑO
4.25
BAÑO
AREA DE SERVICIO
3.03
2.40
1.48
COMEDOR RECÁMARA 1
ESTANCIA
5.03
4.95
3.55
2.38
RECÁMARA 2
6.23
4.94
3.48
12.77
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
62
8.3
UNIDADES TIPO B
TIPO
B
NIVELES
1 2 108.96 m2 | 1,172.835 ft2 1
63
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
1-19
1.06 2.50
BAÑO
1.66
AREA DE SERVICIO BAÑO
COCINA
2.26 1.70
3.46 2.43
CLOSET
9.71
1.26
3.48
4.95
6.95
COMEDOR
4.83
RECAMARA 1 ESTANCIA
2.34
2.36
1.26
4.35
3.57
9.89
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
64
8.6
UNIDADES TIPO C
TIPO C2r NIVELES
17-18, 20-24
4 + FR 5 293.71 m2 | 3,161.468 ft2 2
65
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
1.52
CL
3.32
RECÁMARA 2
CL
BAÑO
1.65
1.75
3.08
2.99
3.86
1.19
COCINA
1.39
2.70
2.66
5.06
4.70
1.89
ÁREA DE SERVICIO
BAÑO
1.38 1.59
CL
1.57
3.03
10.90 BAÑO
CL
7.48
RECÁMARA 1
5.28
5.94
3.17
CL
5.74
7.25
3.18
3.09
ESTAR DE T.V.
2.27
5.67
BAÑO
2.97
RECÁMARA 4
4.24
5.63
RECÁMARA 3
1.58
1.58
BAÑO
2.61
9.76
ESTANCIA
9.13
5.39
COMEDOR
3.81
12.57
2.34
6.86
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
66
8.6
UNIDADES TIPO C
TIPO C3r NIVELES
1-3, 8, 11-13
4 + FR 5 293.71 m2 | 3,161.468 ft2 2
67
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
3.35 BAÑO
2.59
3.20
4.24
RECAMARA 3
ESTAR DE T.V.
4.83
5.67
3.10
3.97
2.27 CL
3.75
CL
1.39
11.90
1.58
BAÑO
1.38
2.31
2.35 1.98
BAÑO
2.99
1.38
BAÑO
3.61
TORRE DE LAVADO
COCINA CL
1.39
2.70
5.06
7.48
9.19
ESTANCIA
5.39
5.28
5.94
RECÁMARA 1
COMEDOR
1.58
CL
4.70
1.90
CL
AREA DE2.65 SERVICIO
3.17
BAÑO
5.41
RECAMARA 4
RECAMARA 2
1.75
1.52
9.76
3.56
2.34
6.86
12.57
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
68
8.6
UNIDADES TIPO C
TIPO C2l NIVELES
7, 11, 15, 19-24
4 + FR 5 293.71 m2 | 3,161.468 ft2 2
69
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
3.09
RECAMARA 4
ESTAR DE T.V.
CL
1.58
7.25
5.74
4.24
2.27 BAÑO
1.75
3.08 1.65 BAÑO
1.19
5.06
AREA DE SERVICIO
2.66
1.39
COCINA
1.89
CL
1.59
4.70
3.86
1.38
2.99
BAÑO
2.70
BAÑO
3.03
10.90 1.57
CL
7.48
5.28
RECÁMARA 1
5.94
1.58
5.39
COMEDOR
9.13
CL
2.97
RECAMARA 3
5.63
2.61
9.76
3.18
3.17
1.52
3.32
BAÑO
5.67
RECÁMARA 2
ESTANCIA
3.81
2.34
6.86
12.57
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
70
8.6
UNIDADES TIPO C
TIPO C3l NIVELES
1-3
4 + FR 5 293.71 m2 | 3,161.468 ft2 2
71
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
CL
1.52
9.76
3.35
2.59
BAÑO
3.10
3.97
RECÁMARA 3
5.67
RECÁMARA 2
ESTAR DE T.V.
CL
3.75
1.39
11.90
2.35 1.98
3.61
CL
TORRE DE LAVADO
1.39
CL
ÁREA
DE 2.65 SERVICIO
2.70
5.06
1.90
2.99
1.38
2.31
1.38
1.58
BAÑO
BAÑO
BAÑO
4.70
COMEDOR
1.58
9.19
ESTANCIA
6.86
12.57
2.34
3.56
5.28
RECAMARA 1
5.94
7.48
5.39
1.75
CL
5.41
BAÑO
2.27
4.83
4.24
3.20
3.17
RECÁMARA 4
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
72
8.4
UNIDADES TIPO D2
TIPO D21 NIVELES
4-6, 8-10, 12-14, 16-18
2 2 122.68 m2 | 1.320.516 ft2 1
73
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
COMEDOR
1.42 3.20
ESTANCIA
5.13
4.20
5.69
6.20
BAÑO
2.24 3.17
9.76
5.63
3.35
1.54
BAÑO
2.18
RECÁMARA 1
1.57
CL
4.36
2.80
2.12
BAÑO
1.48
4.49
COCINA
RECÁMARA 2
AREA DE SERVICIO
0.97
1.88
CLOSET
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
74
8.4
UNIDADES TIPO D3
TIPO
D3
NIVELES
4-7, 9-10, 14-15, 19
3 3 122.68 m2 | 1.320.516 ft2 1
75
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
1.63
1.52
9.76
RECÁMARA 1
BAÑO
3.34
3.17
2.90 CL
RECÁMARA 2
6.75
1.20
CL
1.47
1.53
1.09
COCINA
1.11
2.04
2.69
BAÑO
1.72
BAÑO
4.12
COMEDOR
4.00
ESTANCIA
CL
1.88
4.87
3.54
3.51
5.69
RECÁMARA 3 CL
1.59
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
76
8.5
UNIDADES TIPO E
TIPO
Er
NIVELES
4-7, 9-10, 14-16, 19
2 2.5 162.29 m2 | 1,746.875 ft2 1
77
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
COCINA
3.78
3.10
1.90
AREA DE SERVICIO
BAÑO
1.09
5.45
2.56
CL
1.98
1.70
BAÑO
1.21
2.34
RECÁMARA 1
1.65
3.25
9.13
4.06
BAÑO
RECÁMARA 2
COMEDOR
4.99
6.55
3.72
4.47
CL ESTANCIA
4.47
2.34
1.58
12.57
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
78
8.5
UNIDADES TIPO E
TIPO NIVELES
El 4-6, 8-10, 12-14, 16-18
2 2.5 162.29 m2 | 1,746.875 ft2 1
79
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
BAÑO
1.21
2.34
4.99
1.98
5.45
CL
4.47 RECÁMARA 1
1.65 BAÑO
ESTANCIA
RECÁMARA 2
4.47
9.13
CL
3.25
4.06
1.58
12.57
2.34
6.55
COMEDOR
BAÑO
3.72
COCINA
1.09
AREA DE SERVICIO
2.56
1.70
1.90
3.10
COCINA
3.78
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
80
8.7
UNIDADES TIPO F
TIPO
F
NIVELES
20-24
3 + FR 4 261.43 m2 | 2,814.009 ft2
2
81
MARINA TOWERS • REDBOOK The new standard of oceanfront living
1.76
4.25
CL
6.95
7.76 3.74
2.09
CL
3.54
RECÁMARA 3
5.32
COMEDOR
5.32
ESTANCIA
4.56
BAÑO 5.44
5.34
RECÁMARA 2
BAÑO
3.96
5.70 1.38
1.26
1.17
1.54
2.63
2.68
2.34
2.06
7.62
CL
2.27
ÁREA DE SERVICIO
2.44
2.03
2.34
COCINA
3.52
1.76
4.25
BAÑO
BAÑO
PROYECCIÓN MUEBLE SUPERIOR
2.34
2.83
PROYECCIÓN MUEBLE SUPERIOR
2.97
RECÁMARA 1
22.67
1.86
2.34
5.46
Nota aclaratoria: El desarrollador se reserva el derecho de modificar colores, materiales, características, amenidades, planos, precios, condiciones y servicios en cualquier momento sin previo aviso. Las áreas de los departamentos son tomadas a ejes de muro entre departamentos contiguos, y muro completo hacia áreas comunes. Los electrodomésticos y equipos mostrados en modelos, planos o imágenes son de carácter ilustrativo y están sujetos a disponibilidad; en caso de descontinuación, el desarrollador se reserva el derecho de sustituirlos por modelos de igual o superior calidad.
Live above it all.
Paseo de la Marina Sur 197 Marina Vallarta, Puerto Vallarta, Jalisco
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