Vlaemynck Magazine 17

Vlaemynck

+10 jaar vol enthousiasme

+220 tevreden klanten

+1400 users & counting

+50 sectoren

Opties om u optimaal van dienst te zijn

Internet

E-mail

Wifi

Telefonie

ICT oplossingen op maat

Één centraal aanspreekpunt voor uw volledige IT-infrastructuur en telecom

Persoonlijke aanpak

Onberispelijke service

Oplossingen op maat

Basic cloud Custom cloud Server + cloud

Hardware

Software

Mobiel

IT Provider gelooft in totaalontzorging

1 centraal aanspreekpunt voor uw volledige ITinfrastructuur en telecom. Met onze persoonlijke aanpak op maat, geloven wij dat we voor u het onderscheid kunnen maken: een succesvolle werkomgeving die uw medewerkers toelaat veilig, flexibel en efficiënt te werken.

Wij zetten onze jarenlange expertise graag in om bij te dragen aan uw bedrijfsdoelstellingen. En dit doen we reeds meer dan 10 jaar met heel veel enthousiasme, voor meer dan 220 KMO’s in Vlaanderen, in diverse sectoren.

IT Provider zorgt voor uw gemoedsrust

Bovenop elk pakket en elke optie kan u rekenen op een onberispelijke service. Onze professioneel opgeleide medewerkers helpen u graag wanneer u vragen hebt. Onze helpdesk is 24/7 bereikbaar en dankzij onze snelle en doelgerichte interventies zorgen we ervoor dat u in no time terug feilloos kan werken. We gaan elke dag voor uw tevredenheid en een constructieve samenwerking op de lange termijn.

Mensen die groeien

Dit voorwoord wordt geschreven in de week na Storms Classic Rally. Na een jaar uitstel was de 4e editie er eentje tussen Tielt en Tielt, met onder andere een bezoek aan de nieuwe showroom van Van Hulle Bouwservice en een fenomenaal VIP-avondfeest bij Inofec Kantoormeubelen. Ons team van medewerkers genoot van het eerste echte ‘event’ sinds veel te lang en dat is goed. In november breien we er een vervolg aan, met een teambuilding waarop onze meer dan dertig medewerkers nogmaals echt ‘uit hun kot’ mogen komen. Eindelijk!

Het is dankzij dat team dat we blijven groeien. Wie al eens ergens komt, heeft het misschien gemerkt: we zijn ondertussen met vastgoedkantoren aanwezig in Tielt, Nieuwpoort, Poperinge, Waregem, Veurne en Sint-Idesbald, en stellen etalages ter beschikking in Deinze en Wingene. Ons actieterrein wordt groter, wat betekent dat mensen intern kansen krijgen en grijpen. Sommigen groeien door in nieuwe kantoren en functies met meer verantwoordelijkheden. Als individuen evolueren, evolueert ook de organisatie waar ze deel van uitmaken.

Ik maak graag gebruik van dit zeventiende magazine om onze vacatures nog eens extra in de kijker te zetten: zowel in Nieuwpoort als Poperinge zijn sterke, ambitieuze krachten meer dan welkom.

Wie sinds de heropening nog niet in het compleet vernieuwde Inofec Kaffee – met terras! – over de vloer kwam, kan ik enkel aanbevelen dat dringend eens te doen: met Natalie Plettinck waait een nieuwe wind door de keuken. Een nieuwe chef betekent vanzelfsprekend een vernieuwde menukaart. Meer dan ooit gaan ze er in het Inofec Kaffee volop tegenaan en kijken ze uit naar jullie komst.

Ondertussen blijven we ambitieus. De voorbereidende werkzaamheden voor Office One zijn gestart, de vastgoedmarkt aan de kust boomt en ook het buitenlands vastgoed scheert hoge toppen. Anne-Sophie, ons lokale experte uit Saint-Tropez, komt dat op 7 oktober in Tielt toelichten. Iedereen is vanzelfsprekend welkom! Dichter bij huis zijn we klaar om na het verlopen van alle for-

maliteiten en termijnen samen met het stadsbestuur van Tielt een versnelling hoger te schakelen op de collegesite en we blijven geloven in vastgoed als interessante investering. Zet de data van onze roadshow ‘Investeren in vastgoed’ in de agenda en overtuig vooral jezelf: op 14 oktober starten we in VBC Tielt en op 28 oktober zijn we te gast in de Elindus Arena (het vroegere Regenboogstadion in Waregem). Ook Poperinge en Veurne komen aan de beurt, dus volg ons via social media of hou de website in het oog.

VBC is nog altijd een boeiende, inspirerende werk- en ondernemingsomgeving. We heten Jobfixers Construct welkom, het uitzendbedrijf dat zich concentreert op arbeiders in de bouwsector. Ook B2B IT-consultancypartner voor West-Vlaamse bedrijven GetICTdone en de specialisten in orthopedische implantaten en instrumenten voor dierengeneeskundig gebruik van Ortho4vets zijn nieuwe partners en dat brengt me opnieuw bij het begin van dit voorwoord: het zijn voor alles de mensen in al die ondernemingen die met hun inzet, goesting en drive elke dag inhoud geven aan grootse plannen en positieve ambities. Waarvoor dank!

Veel leesplezier. Hou het gezond!

Karel Vlaemynck CEO

VLAEMYNCK BUSINESS CENTER Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 40

City Gardens - Waregem

6%

WABLIEF?

VERLAAGD BTW TARIEF

City Gardens is het nieuwbouwproject dat pal in het centrum van Waregem werd opgetrokken. De residentie wordt getypeerd door zijn verfijnde architectuur en grote hoeveelheid aan natuurlijk lichtinval. City Gardens huisvest 18 appartementen en 3 handelsruimtes verdeeld over 2 gebouwen verbonden door een groene binnenplaats.

U hebt keuze tussen 1-, 2-, of 3-slaapkamerappartementen, elk uitgerust met 2 terrassen en een berging op de gelijkvloerse- of kelderverdieping.

Ook werd er gedacht aan de actieve bewoner dankzij de privé fitnessruimte en de ruime fietsenbergingen. De online-shopper kan zonder zorgen pakketjes laten toekomen in de eSafebrievenbus, waar ieder appartement over beschikt.

Rust, groen, privacy en comfort staan in deze residentie centraal.

Uw zaak uitbouwen in hartje Waregem?

City Gardens beschikt nog over 1 commerciële ruimte gelegen aan de Stormestraat.

Waregem

Stormestraat 99 - Meerstraat 60

Fase van afwerking - vrij bij akte

Kantoor Waregem

Keukeldam 31 | 8790 Waregem

T. 056 19 99 97

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

TE KOOP

WAAR VUUR VORM KRIJGT.

De haard is het centrale punt van een woning. Het warme hart waar u met uw gezin, vrienden en familie sfeervolle momenten beleeft. Wanneer u het vuur aansteekt, creëert u een gevoel van geborgenheid en gezelligheid, waar u samen kan van genieten.

De haard is het centrale punt van een woning. Het warme hart waar u met uw gezin, vrienden en familie sfeervolle momenten beleeft. Wanneer u het vuur aansteekt, creëert u een gevoel van geborgenheid en gezelligheid, waar u samen kan van genieten.

De haard is het centrale punt van een woning. Het warme hart waar u met uw gezin, vrienden en familie sfeervolle momenten beleeft. Wanneer u het vuur aansteekt, creëert u een gevoel van geborgenheid en gezelligheid, waar u samen kan van genieten.

JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare DEPLANCKE.COM

LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare DEPLANCKE.COM

Bij De Plancke willen wij samen met u op zoek gaan naar uw unieke haardbeleving. We willen u zowel inspireren als technisch ondersteunen in uw keuze voor de haard die het best bij uw leefomgeving past. Onze missie? Uw gedroomd haardmoment bij u thuis tot leven brengen.

Bij De Plancke willen wij samen met u op zoek gaan naar uw unieke haardbeleving. We willen u zowel inspireren als technisch ondersteunen in uw keuze voor de haard die het best bij uw leefomgeving past. Onze missie? Uw gedroomd haardmoment bij u thuis tot leven brengen.

Bij De Plancke willen wij samen met u op zoek gaan naar uw unieke haardbeleving. We willen u zowel inspireren als technisch ondersteunen in uw keuze voor de haard die het best bij uw leefomgeving past. Onze missie? Uw gedroomd haardmoment bij u thuis tot leven brengen.

Paul Renson

FOTO NORBERT MAES

55

Burgemeester

Waregem over Waregem als sportstad, bedrijvigheid en Barack Obama

84

Fashion

17

Culinair genieten

96

Oprah Winfrey

Een voorbeeld van ‘The American Dream’.

76 86

Zuhal Demir

Wat heeft zonnedelen te maken met hernieuwbare energie? Minister van energie Zuhal Demir geeft tekst en uitleg.

Real estate

© Unsplash

Unsplash

Unsplash

OPENDEURWEEKEND 23-24 OKT

Mirrepadde - Wakken TE KOOP

Wonen op wandelafstand van het centrum van Wakken en provinciaal domein de Baliekouter?

De projectsite Mirrepadde vormt een ingesloten gebied tussen de Kapellestraat en de bebouwing van Ter Plancken, de Markegemstraat en de Nieuwstraat nabij centrum Wakken.

In totaal worden 50 woningen ontwikkeld met ruime tuinen. 45 woningen worden aangesloten aan een nieuw aangelegde weg, met toegang vanuit de Kapellestraat. De overige 5 woningen worden georiënteerd volgens de Kapellestraat en vormen een logisch verlengde van het straatbeeld.

Ter hoogte van de Kapellestraat worden in een eerste fase 21 loten aangeboden, met keuze uit halfopen en aaneengesloten huizen op diverse kavelgroottes. In samenspraak met ontwerper en gemeente Dentergem werd er vooral aandacht besteed om een duurzaam project te realiseren waarin het aangenaam wonen is. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen.

Wakken

Kapellestraat

Werken in volle uitvoering

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

45% VERKOCHT 1ste fase!

DE DULLE VAN HULLES

jouw helden in de bouw

Domein Westhinder II - Oostduinkerke

Duinhuizen

Vissershuizen

Vakantiedomein Westhinder II is een nieuwbouwproject van 60 comfortabele woningen in Oostduinkerke. Het pittoreske vissersdorp staat gekend voor de garnaalvissers, rustige omgeving en een zeer breed strand met een fijne duinengordel. Dit domein is dankzij z’n ligging een plaats waar iedereen zich goed voelt en de rust ervaart. Er is keuze tussen een vissershuis, polderhuis en een duinhuis.

Alle vakantiewoningen beschikken over airconditioning, zonnepanelen, private tuin en eigen parkeerplaats.

U kunt kiezen tussen vakantiewoningen met 2 of 3 slaapkamers. Elk naar zijn eigen investeringsbudget waarbij mooie huurrendementen mogelijk zijn.

Troeven:

✓ Zongerichte tuin

✓ Volle eigendom vakantiewoning

✓ Rustig gelegen

✓ Oplevering in samenspraak met klant

Oostduinkerke

Hogeduinendreef Start der werken voorjaar 2022

Kantoor Poperinge

Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

TE KOOP

-€100

korting op progressieve glazen

-€50

korting op unifocale glazen

*geldig bij aankoop van een complete bril | enkel bij afgifte van de bon | 1 bon per aankoop geldig tot 31-10-2021 | vraag naar de voorwaarden Bruggestraat

70% VERKOCHT 6%

VERLAAGD BTW TARIEF WABLIEF?

Unieke recreatiezone - ruime terrassen of tuin duurzame kwaliteitsmaterialen - wellness

Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein.

De appartementen worden kwalitatief gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en rustbanken.

Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad.

Troeven:

✓ Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

✓ Garages, parkings, bergingen en motostaanplaatsen

✓ Afwerking op maat van de klant

✓ Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie

✓ Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling

✓ Fietsersliften & oplaadpunten elektrische fietsen

✓ Wellness, sauna en binnenzwembad

Nieuwpoort

Albert I Laan

Eerste opleveringen voorzien eind 2021

Kantoor Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13/00.01

8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Sailors’ Park - Nieuwpoort

TE KOOP

Wouter’s Kwaliteitsvis

“Twee keer per week ga ik naar Zeebrugge om vis te kopen die nog moet gevangen worden, verser kan onmogelijk”

Wie in Tielt en omstreken over vis spreekt, zal ongetwijfeld aan Wouter’s Kwaliteitsvis denken. In 1990 begon Wouter Baesen samen met zijn vrouw een vishandel in Tielt. Intussen is de zaak gegroeid tot dé referentie als verswinkel, met uiteraard nog altijd verse vis als specialiteit. Dat kwaliteit altijd voorop staat zal één van de hoofdredenen zijn voor de grote groei.

VERSHEID EN KWALITEIT

Zaakvoerders Pieter Baesen en Ine De Prêtre, die nog altijd kunnen rekenen op de hulp van vader Wouter, praten met passie over het product. “We werken met één leverancier voor onze verse vis. Ik bezoek die twee keer per week in Zeebrugge, waar ik vis koop die – via de korte omvaart – nog moet gevangen worden. Zo verzekeren we ons van de beste verse vis. Deze leverancier heeft ook een vestiging in Ijsland, die ook twee keer per week levert. Wij garanderen dus altijd verse en kwaliteitsvolle vis.”

“Al onze kreeften worden bewaard in een homarium.

Zo kunnen we een perfecte kwaliteit en een goed gevulde kreeft garanderen.”

Dat Wouter’s Kwaliteitsvis vasthoudt aan seizoensgebonden producten getuigt van respect voor het product. De maatjes, mosselen of andere visproducten worden enkel verkocht wanneer ze op hun best zijn. De Tieltse vishandel staat ook gekend voor zijn verse garnaalkroketten en fruits de mer schotels. Hun producten zijn zelfs – onder het label Wouter’s Kwaliteitsvis – te vinden in vele warenhuizen in West- en Oost-Vlaanderen. Daarnaast kan je in de winkel ook terecht voor bereide vis- en vleesgerechten en charcuterie. “Ook hier werken we voornamelijk met lokale

producenten, zo zijn we zeker van kwaliteit. We hebben zelfs een groot aanbod aan Belgische wijnen.”

WINKEL EN FOODSTORE

De winkel was enkele jaren geleden al toonaangevend toen het als één van de eerste zaken met verse producten een zelfbedieningswand installeerde, intussen is dit overal gangbaar geworden. Dit getuigt van de scherpe en duidelijke visie die de zaakvoerders hadden en nog altijd hebben, zo blijkt uit de recente aanpassingen die ze deden. In een aparte ruimte staat er nu een koeling van maar liefst 34 meter voor zelfbediening. “Behalve verse vis en bereide vlees- en visgerechten vind je er ook voorverpakte charcuterie en groenten. Je kan er dus ook alle verse ingrediënten voor op je bord vinden. In deze foodstore kan je eigenlijk alles voor de feesttafel vinden; van hapjes en tapas, over voor- en hoofdgerecht tot dessert en wijn.

De foodstore is recent geopend. Op zondagvoormiddag (van 8u tot 12u) kan je er altijd terecht voor een groot assortiment aan apero, sushi, soepen, een fijne visselectie, wijnen, … Ook voor de toekomst zitten de zaakvoerders trouwens nog boordevol nieuwe plannen om hun gestage groei verder te zetten.

EINDEJAARSFEESTEN

Klanten komen van heinde en verre om te kopen bij Wouter’s Kwaliteitsvis. “Dit is ook te merken aan de bestellingen voor de eindejaarsfeesten. We openen dit jaar de mogelijkheid om te bestellen op 12 november, en ik vrees dat we tegen begin december al onze bestellingen moeten afsluiten. Omdat we zweren bij kwaliteit gaan we niet over onze capaciteit, zo kunnen we de beste producten garanderen. Vroeg bestellen is dus belangrijk. De

afhaling gebeurt trouwens altijd vlot. Wie besteld heeft moet geen half uur aanschuiven om zijn bestelling af te halen, dit geldt sowieso altijd bij een bestelling.” Bestellen kan je ook via de webshop. Je kan er kiezen tussen een breed gamma aan producten. Bestel online en kom jouw bestelling ophalen in de winkel, of laat jouw bestelling leveren aan huis.

Wouter’s Kwaliteitsvis

Markt 41, 8700 Tielt 051 40 40 22

info@wouterskwaliteitsvis.be www.wouterskwaliteitsvis.be

Dinsdag – zaterdag: 8u – 18u30

Foodstore + bestellingen: zondag 8u – 12u

Wist je dat we elke dag kraakverse zeevruchten binnenkrijgen?

Wouter’s team maakt elke dag van de week fruits de mer schotels. Bestellen kan via 051 40 40 22, info@wouterskwaliteitsvis.be of via de webshop

Vis past ook perfect op de barbecue. In het seizoen hebben we 12 verschillende soorten vis die ideaal zijn om te grillen. Wij geven graag tips hoe je ze best klaarmaakt.

VACATURES

Ter versterking van het team van Wouter’s Kwaliteitsvis zijn we nog steeds op zoek naar volgende mensen:

• Verkoper/verkoopster winkel

• Chef-kok voor de warme keuken

• Keukenmedewerker koude keuken

Wij bieden jou:

• Zeer goede verloning

• De nodige kansen om je te ontwikkelen

• Uren in overleg

• Werkzekerheid in onzekere tijden

• Leuke werksfeer en gratis koffie

Interesse in één van bovenstaande vacatures?

Neem contact met ons op via 051 40 40 22 (vragen naar Pieter) of via info@wouterskwaliteitsvis.be

Foto’s: © Studio JPO - Judith Pollie

Foto’s © Studio JPO - Judith Pollie

Het goede leven begint bij lekker eten

West-Vlamingen zijn Bourgondiërs. We hebben geweldige producten: grijze garnalen en een breed gamma aan de lekkerst vissoorten uit de Noordzee, runds- en varkensvlees van topkwaliteit, en groenten met wereldfaam.

Het geluid van een stuk vlees op de grill, de smaak van verse vis, de kleurenpracht van groenten en fruit, of de geur van een lekker stoofpotje, het doet ons allemaal watertanden. Maar waarom maakt eten ons gelukkig, en hoe kan je de beleving groter maken?

ETEN IS HERINNERINGEN MAKEN

De herinnering aan een verrukkelijke maaltijd is een groot deel van de genotvolle ervaring en kan dagen, weken, en zelfs jaren aanwezig blijven. Na de maaltijd blijft alleen de herinnering hangen. Een 19de eeuwse gastronoom omschreef het mooi: “Tafelgenot is van alle tijden, van elk land en elke dag; het gaat hand in hand met alle andere genietingen, maar is duurzamer.” Eten en drinken behoort tot de aangenaamste ervaringen van een mens.

Als je een maaltijdbeleving voorstelt, hoort daar ook een omgeving bij. Sfeerelementen zoals muziek, verlichting, het comfort van je stoel, enzovoort, beïnvloeden de eetbeleving. Alle zintuigen spelen een rol, maar de maaltijd primeert uiteraard altijd. En genieten doe je samen, het liefst op locaties die aandacht hebben voor al deze aspecten. Het zijn plekken die de vrijheid en de kunst van het leven vieren. Zo’n plaats is ook Le p’tit Coeur in Waregem.

NEEM DE TIJD OM TE ETEN

Geniet van iedere maaltijd die je nuttigt. Natuurlijk is het belangrijk om te eten, maar daarnaast is een maaltijd ook een belangrijk moment in de dag. Voor de meeste mensen is het ontbijt het begin van de dag

en een belangrijke energiebron. De lunch is een mooi rustmoment of een ideaal moment om het nuttige aan het aangename te koppelen. Het avondeten is dan voor velen hét moment om lekker te genieten. Geniet met andere woorden van een maaltijd zonder constant een telefoon in je hand te hebben, en geniet van een goed gesprek met je tafelgenoot.

“Wie echt kan genieten van eten, die geniet van het hele leven.”

(Julian Baggini)

WAAROM EEN STUKJE VIS PAST IN EEN GEZONDE VOEDING Als kustprovincie heeft West-Vlaanderen met de Noordzee een grote troef. Een culinaire ontdekkingstocht begin je met het beste dat de vakmensen uit elke regio te bieden hebben. Liefhebbers komen van ver naar Tielt voor de lekkerste vis en overheerlijke visen andere bereidingen van Wouters Kwaliteitsvis. Jouw vishandelaar weet perfect waar jouw vis vandaan komt. Je kan er ook terecht om bijvoorbeeld jouw vis te laten fileren, voor een heerlijk recept of om meer te weten over de gezondheidsvoordelen van de vis die je net kocht. Vis levert immers belangrijke voedingsstoffen, waaronder de unieke omega 3-visvetzuren.

Foto © Gregoire

De Poorter

Le p’tit

Coeur - Waregem

Wouter’s kwaliteitsvis - Tielt

Foto: © Studio JPO - Judith Pollie

Restotip: Bistro Le p’tit Coeur

Dichter bij Parijs kan je in Waregem niet komen. Van zodra je bistro Le p’tit Coeur binnenstapt, begint het genot van een culinaire ervaring. In deze gezellige bistro kom je met plezier met vrienden of zakenpartners die van een lekkere keuken houden. Je krijgt er het mooie kader, de vriendelijke begroeting, professionele bediening en een fantastische sfeer zomaar bij. Met overal de toets van Muriel Ravelingien, de sympathieke gastvrouw die met haar ervaring en duidelijke visie voor de puntjes op de i zorgt.

CULINAIR VAKMANSCHAP

Bij Le p’tit Coeur zweert men bij dagverse topproducten, van hun leveranciers verwachten ze niets minder dan dezelfde passie voor het product. Alle bereidingen worden met ingrediënten van topkwaliteit en met oog voor presentatie op het bord gebracht. De gerechten zijn avontuur en plezier tegelijk. Le p’tit Coeur staat garant voor FransBelgische kwaliteitsgastronomie die begrijpelijk en toegankelijk is voor de gast. Muriel Ravelingien: “Wij houden van ambachtelijke en kwaliteitsvolle producten. Van bij het aperitiefplankje nemen we je graag mee in een spel vol culinaire verleidingen.”

Le p’tit Coeur staat synoniem voor vrijheid en vakmanschap.

Naast een kaart met klassiekers is er een seizoensgebonden aanbod van suggesties. Smaak is het hoofdingrediënt, dit proef je ook in hun vlees- en visbereidingen. Bij Le p’tit Coeur krijg je ook altijd twee soorten groenten op tafel, een fijne signatuur die bij veel klanten gesmaakt wordt. Dit kan koud of warm zijn naargelang het seizoen.

sommelier van West-Vlaanderen, geen wonder dus dat Le p’tit Coeur zo’n exquise wijnkaart met heel wat Franse wijnen, maar ook heel wat andere ontdekkingen, heeft.

EEN ZAAK VOL MOGELIJKHEDEN

Dieprode fluwele zitbanken, rood-wit geruite tafelkleden, Franse chansons, de sfeer… kortom het volledige plaatje klopt en ademt Parijs uit. Ook buiten is het genieten op het gezellige terras. Een businesslunch of een romantisch diner, een etentje met familie of een feestje met vrienden? Le p’tit Coeur biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is zelfs een ruimte waarbij je zelf de sfeer kan maken, zonder de andere gasten te storen. Het is in die loungeruimte alsof je een gastronomisch feestje thuis hebt, maar met professionele omkadering.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden, of wil je gewoon genieten van een eerlijke keuken in een uniek kader? Bij Le p’tit Coeur ben je sowieso aan het juiste adres.

Wie de gastvrouw hoort spreken, voelt onmiddellijk haar passie voor lekker eten, Muriel Ravelingien kent het klappen van de horecazweep. Ze liep stage in ’t Oud Konijntje en werkte onder andere 4 jaar in ’t Hof van Cleve. Enkele jaren geleden werd ze verkozen tot beste

LE P’TIT COEUR

Gentseweg 558

8793 Sint-Eloois-Vijve 056 61 23 55

www.lepetitcoeur.be

Open van dinsdag tot zaterdag 11u30 – 13u30 & 18u30 – 21u

Le P’tit Coeur

Foto © Gregoire De Poorter

Parijs in Waregem.

Laat je verrassen door de vele mogelijkheden. Een ruimte waarbij je zelf de sfeer mag maken? Het kan!

Foto

Gregoire De Poorter

meets

“We zijn nog maar gestart”

Paul Renson is behalve ondernemer en CEO ook een gepassioneerd reiziger, een natuurliefhebber, trotse vader, motorrijder en fietser. Een uitstekend verteller, die pleit voor meer gezond verstand en zich zeer goed realiseert dat de waarde van een bedrijf vaak in de medewerkers schuilt. Een man die constant wil verruimen, verbreden, ontdekken en verbeteren. “Innovatie zit in het DNA van ons familiebedrijf ingebakken.”

Als vierde generatie aan het hoofd van Renson – opgericht in 1909 –kondigde de CEO recent een nieuwe sponsorovereenkomst met het wielerteam van Patrick Lefevere aan en aangezien Remco Evenepoel in de Ronde van Denemarken op het moment van dit interview zijn beste beentje voorzet, lijkt dat de perfecte opener.

Paul Renson: “Ons nieuwe koersavontuur dient deels een internationaal doel. Met Renson verkennen we op dit moment een pak nieuwe markten en het wielrennen kan daarin een rol spelen. Destijds

proefden we (als cosponsor van Team Sunweb, red.) van Giro-winst met Tom Dumoulin, die vervolgens tweede werd in de Tour de France, en ook nu zijn de ambities de moeite. Wat dit keer zeker meespeelt, is dat we ons bewust linken aan de lokale groep bedrijven rond het team van Patrick Lefevere. Alle sponsors en cosponsors zijn complementair met wat wij doen en stuk voor stuk hanteren ze gelijkaardige visies. Het wielerteam zelf in de allereerste plaats. En hopelijk volgt daar inderdaad Tourwinst uit. Dat is het opzet, maar dit is geen periode van laagconjunctuur hé: er rijdt nog een pak

Paul Renson

jong talent rond. Of je als sponsor ook koersliefhebber moet zijn? Het helpt, maar ik ben opgegroeid met Merckx: wie was toen geen liefhebber? Ik heb zelf altijd gevoetbald en dus verbinden we onze naam ook graag aan SV Zulte-Waregem. Waar de wielerwereld ons internationaal op de kaart mag zetten, is het voetbal in de eerste plaats een verschilmaker voor onze eigen medewerkers. Er zijn weinig dingen mooier dan de kinderen van onze medewerkers het veld op te sturen met die voetballers waar ze naar opkijken.”

EEN VERSCHILMAKER,

ZOALS ER BIJ RENSON NOG EEN PAK ZIJN.

“We doen ons best. Onze mensen zijn onze activa. Wij zijn in ruim 110 jaar geëvolueerd van een metaalverwerkend productiebedrijf naar een kennisbedrijf en dan is het zaak die kennis aan te trekken en vervolgens ook aan boord te houden. Vandaag is dat geen evidentie. De ‘war for talent’ woedt volop. Onze inspanningen tonen zich in kleine en grote dingen. Wij voorzien vers fruit op de werkvloer, er is elke dag soep, we hebben ‘happy fridays’ waarop mensen elkaar iets informeler leren kennen, deze zomer organiseerden we barbecues per afdeling met een gelijkaardig doel … Op die manier creëren we een klimaat waarin mensen samen oplossingen zoeken.

Een mail sturen is vaak ‘makkelijker’ maar samenwerken is beter. Bij ons werken tweede en derde generaties. Soms van net na school tot aan hun pensioen. We bieden mooie werkomstandigheden en een mooie verloning en doen ons uiterste best om waar nodig een steun te zijn en medewerkers tevreden te stellen. Renson heeft een uitstekende reputatie op dat vlak. Maar, ik vertel geen geheimen als ik zeg dat het geen evidentie is om nieuwe mensen aan te werven. Op dit moment hebben we meer goede ideeën dan capaciteit om ze te realiseren. Dat betekent dat we keuzes moeten maken. Dan probeer je te kiezen voor innovatie, voor die zaken die ons een voortrekkersrol geven en die ons onderscheiden. Dat is ons DNA.”

Altijd innoveren en vernieuwen is toch geen evidentie? “O, vernieuwen is eigenlijk niet zo moeilijk, hoor. Vraag aan je klant wat die verlangt en je krijgt meteen je volgende innovatie aangereikt. Of ook: zorg dat je je klanten verrast. Wij slaagden daar destijds in met een ventilatierooster en doekzonwering in één. Onze klanten hadden dat niet verwacht, maar waren in de wolken met het feit dat ze voortaan maar één product hoefden te monteren voor zonwering én ventilatie. Wij proberen voorop te lopen. Net genoeg om onze klanten op sleeptouw te blijven nemen. En we doen dat goed. De recente actualiteit bewijst dat het ventilatieverhaal belangrijk is. Op voorwaarde dat je het op de juiste manier aanpakt! Frisse lucht, gezonde lucht, het leidt tot betere prestaties, betere recuperatie, meer focus … Na vijf minuten ervaar je de voordelen van een gezonde, goed geventileerde ruimte. Tegelijk is luchtkwaliteit iets bijzonders: je voelt of smaakt niet of het goed is. Vandaar dat we elke thuiswerker vorig jaar bijvoorbeeld een CO2-meter schonken. Nu raakt diezelfde CO2-meter stilaan ingeburgerd. Bekijk onze baseline – Creathing healthy spaces – en je weet meteen dat wij eigenlijk al langer op het juiste spoor zitten om ‘gezond wonen’ te rijmen met duurzame, passieve oplossingen: buitenzonwering om oververhitting te voorkomen en natuurlijke ventilatie om de best mogelijke binnenlucht te kunnen ademen. Ons eigen hoofdkantoor en een recent gebouwde ‘conceptwoning’ zijn er het mooiste prak-

tijkvoorbeeld van. Maar het moet stap per stap gaan. Keep it simple. Ik zie dat bij mijn zoon en de manier waarop hij zijn start-up eSafe (producent van pakketbrievenbussen, red.) alsmaar interessanter en technologisch sterker maakt. Het is de eeuwige vraag: start je met een hyper-hightech, gedigitaliseerde toepassing en loop je het risico dat je potentiële klanten meteen afhaken omdat je te snel wil lopen, of kies je voor een tussenstap? Hij opteert voor het tweede en dat lijkt de juiste keuze te zijn.”

Behalve zoon Leon is ook dochter Charlotte (Amani Spaces) actief in een start-up. Liggen hun ambities buiten Renson?

“Dat hoeft zo niet te zijn maar zowel Leon als Charlotte hebben eerst elders ervaring opgedaan. Ik vind dat belangrijk. Toen ik in 1982 in het bedrijf kwam, was het logisch dat de oudste zoon het van de vader overnam. Ik zie bij mijn kinderen dat het een verrijking is als je kan vergelijken, als je andere mensen leert kennen. Er lopen veel getalenteerde mensen rond die hard willen werken en het is met hen dat je iets opbouwt. Mezelf overbodig maken is natuurlijk wel het uiteindelijke doel. Renson moet onafhankelijk kunnen bestaan en functioneren. Mijn aanwezigheid wordt ook vandaag al ondersteund door een uitstekende organisatie en veel mensen die heel knap werk leveren. Op dit moment zijn Charlotte en Leon zelf verantwoordelijke voor hun eigen ding. En dan er zijn maar twee opties: je slaagt of je slaagt. (glimlacht) Ik denk dat ze de juiste weg volgen. Het is goed als ze eerst voor zichzelf meerwaarde creëren. Ze kunnen binnen Renson altijd nog een rol opnemen. In de raad van bestuur, of operationeel … maar dan hebben ze hun strepen al verdiend.”

“Na vijf minuten ervaar je de voordelen van een gezonde, goed geventileerde ruimte.”

STERKE FUNDAMENTEN

“Ik heb een andere leerschool gehad en doorliep intern alle stappen. Dat ik als CEO wel voor een nieuwe impuls heb gezorgd? (Nuanceert onmiddellijk) De fundamenten van Renson waren gelegd toen

ik in het bedrijf kwam. We bouwen nog altijd verder op een sterke productie die gedragen wordt door goede medewerkers. Het spreekt natuurlijk voor zich dat ik een eigen stempel heb gedrukt: ik doe niks liever dan nieuwe markten verkennen, ontwikkelen en uitbouwen. Ook als mens ben ik geboeid door reizen: met de motor door Cambodja, in Afrika … Elkaar leren begrijpen, talen spreken – elke taal is een diploma! – en zo ervaringen opdoen. Met vijf kameraden, elk met onze dochter, zijn we op de motor door Congo getrokken: daar leer je dus meer over ondernemen en onderhandelen dan in eender welke opleiding.”

Toch kiest Renson bewust voor een gloednieuw Outdoor Experience Center langs de E17, goed voor 150 nieuwe jobs en 10 hectare ‘outdoor experience’?

“We blijven regionaal aanwezig, dat klopt. In de Prijkels in Kruisem/Nazareth brengen we onze complete Outdoor Living-afdeling onder: kantoren, een automatisch aangestuurde productie en de 10.000 m2 grote showroom in een gebouw dat meteen ook als visitekaartje geldt, want ontworpen volgens ons eigen Healthy Building Concept. Via intensieve nachtventilatie en slimme buitenzonwering gebruiken we natuurlijke elementen, verse lucht en daglicht op een duurzame, gezonde manier. Die (binnen- en buiten-) showroom, die we NOA noemen, zullen we invullen via partnerships met andere spelers van hoogwaardige ‘outdoor living’-producten. Tuinmeubilair, jacuzzi’s, buitenkeukens, tuinverlichting … Bezoekers onderdompelen in een droomwereld waar alle elementen in de tuin op elkaar afgestemd zijn, dat is het plan. Het gaat dus minder om een product op zich en veel meer om de beleving, de ervaring. Met eenzelfde opzet willen we onszelf trouwens in de toekomst ook bui-

ten Europa op de kaart zetten. Ervaring, beleving en complementaire bedrijven die samenwerken, dat is voor mij de toekomst. En we vinden hier nog altijd troeven die we elders niet hebben. De Westen Oost-Vlaamse mentaliteit, de dynamiek, het feit dat we ons gesteund voelen, de nabijheid van goede scholen en universiteiten … De combinatie van al die factoren is cruciaal voor ons.”

Vorig jaar – begin corona - schreef u een pleidooi voor meer gezond boerenverstand en een terugkeer naar de natuur.

“Ik vrees inderdaad dat we – en dan bedoel ik de mens in het algemeen – te veel hebben gewild. We moeten dringend de natuur

FOTO NORBERT MAES

opnieuw meer gaan waarderen. Te lang hebben we naar niets omgezien: consumptie boven alles en ten koste van veel. De coronacrisis deed de mensen opnieuw naar buiten verlangen. Naar natuur die zich ook binnenshuis laat voelen. Naar een beetje minder beton. Ik ben ervan overtuigd dat Renson daarin een rol kan spelen. Mijn vader wandelde van de fabriek naar huis, zeven kilometer. Dat was een denkmoment voor hem. Wij hadden als kind een voetbal om mee te spelen en dat was het. Ik geloof echt dat we de jeugd niet helemaal aan de laptops en tablets mogen overleveren. De balans moet er zijn. Ook voor mezelf. Als ik met de motor of de fiets onderweg ben, zit ik ‘in’ het landschap. Het vraagt een inspanning, zintuigen werken … we mogen dat niet laten verdwijnen. En dan komen we als vanzelf weer bij Renson terecht: outdoor living, outdoor experience, onze ‘Creating Healthy Spaces’-baseline … Is er iets mooiers? Grote ramen en veel daglicht in huis, maar toch een draaglijke binnentemperatuur in de zomer. Binnen net zo gezonde lucht kunnen ademen als buiten. Buiten zitten, een beuk die verandert van kleur, seizoenen die passeren. Mensen zien het niet meer. We zijn het verleerd. Maar ik ben een optimistische mens. We starten bij onszelf en nodigen klanten uit onder een Renson-terrasoverkapping bij ons ‘boshuis’. Midden in

de natuur. Zo zorgen we voor een onvergetelijke ervaring. Nogmaals: het gaat om zoveel meer dan een product. En het zijn die kleine dingen die het verschil maken. Ze vormen de basis van een vertrouwensrelatie. Uiteindelijk is dat de reden waarom klanten voor Renson kiezen: vertrouwen. De zekerheid dat ze in goede handen zijn. De persoonlijke aanpak. Geen massamarketing.”

U hebt nog geen zin om zelf onder die beuk te gaan zitten, rustig genietend van het leven?

(Lacht) “We zijn internationaal nog maar begonnen. Australië, Duitsland, Amerika … Al die markten met zoveel nieuw potentieel. Al die boeiende evoluties. Ik geniet daar nog elke dag van. Pas op, in Kruisem rollen we een volledig nieuw ERP-systeem uit: daar ben ik dan weer niet in thuis. Ondernemen is ook de beste mensen ruimte geven. Kansen creëren om talent en inzet te laten groeien. Ik behoud het overzicht maar de jonge gasten krijgen de mogelijkheden om zich te bewijzen. En ze doen dat goed, hé. Kijk hoe ze in amper tien jaar ons complete Outdoor Living-concept vormgeven en realiseren. Ook daar geniet ik oprecht van: jonge mensen die zich vol overgave op iets storten en onderweg zichzelf ontplooien.”

Boat House - Nieuwpoort

Boat House is, zoals de naam het insinueert, gelegen in het havengebied tussen Nieuwpoort-stad en -Bad. Het is één van de laatste residenties met zicht op het Maritieme park, de vaargeul en het pleintje van het havendorp.

Deze zal gebouwd worden in de typisch maritieme stijl en geoptimaliseerd volgens de laatste wensen van potentiële kopers.

Aanbod:

✓ 14 lichtrijke appartementen en 2 duplexen

✓ Ruime terrassen en grote leefruimtes

✓ Afgesloten ondergrondse garageboxen

✓ Volle eigendom

VERLAAGD BTW TARIEF WABLIEF?

Nieuwpoort

Albert I laan 6 Oplevering eind 2022

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

BOAT HOUSE

meets

Office One

Kantoor- & bedrijfsmogelijkheden in Tielt

Dat MC Bouw op het terrein naast hotel en feestzaal El Parador plannen had om met Office One een modern kantoorgebouw op te trekken, is al even geweten. De vergunningsaanvraag daarvoor leidde na enkele goede gesprekken met de buren ook tot de aankoop van El Parador zelf. En tot nieuwe plannen.

Met Office One krijgt Tielt er in elk geval een up-to-date kantoorgebouw en een heuse eye-catcher bij. De opvallende architectuur van Project Architects uit Knokke kan niet anders dan uitstraling creëren. Het volledige gebouw is een belichaming van wat vandaag evident zou moeten zijn: een gemeenschappelijke lobby, twee liften hoge ruimtes, veel lichtinval, goed geventileerde kantoren … In combinatie met de uitstekende locatie, op de invalsweg vanuit Aalter, en het fenomenale uitzicht over de Rijkegemkouter, is vaak weinig extra overtuiging nodig.

Karel Vlaemynck: “Van de 3700 m2 verkoopbare oppervlakte is ondertussen 70% verkocht. De bovenste – vierde verdieping – is nog vacant. Als geheel of op te delen. Ook op het derde en het verhoogd gelijkvloers zijn nog mogelijkheden. De onderhandelingen lopen wel. De vraag naar hedendaagse kantoorruimte is groot, zeker bij groeibedrijven die op een bepaald moment in eigen werkruimte willen investeren. Tot op vandaag zien we vanuit VBC, waar veel starters een kantoor huren, veelbelovende ondernemingen uitwijken naar steden rond Tielt. Dat is jammer en meteen ook één van de redenen waarom Office One er komt. Tielt heeft een aantal troeven die de aanwezigheid van voldoende moderne kantoorgebouwen verantwoorden en eigenlijk zelfs nodig maken: de ligging is ideaal, tussen West- en Oost-Vlaanderen, met de E40 en de E17 vlakbij. Tielt is perfect geschikt als ankerpunt voor bedrijven die gedecentraliseerd willen werken.”

Het succes van Office One zet de deur naar Office Two meteen ook open. MC Bouw kocht eerder dit jaar El Parador, wat een tweede kantoorgebouw met gelijk(w)aardige troeven tot de mogelijkheden doet behoren. “Klopt, al gaan we onszelf niet voorbij hollen. De collega’s van Hotel-Restaurant Shamrock nemen de draad voorlopig op waar huidige El Parador-eigenaars Nick Ver Eecke en Stefanie Verhaeghe hem eind 2021 neerleg-

gen. Het hotel blijft bestaan en de feestzaal zal beschikbaar zijn als horecalocatie, in een aangepaste verhuurformule. De ruime tuin zet aan het dromen over de mogelijkheden van een zomerbar in 2022 en op middellange termijn komt Office Two inderdaad ook in zicht.”

Office One wordt eind 2022 water- en winddicht opgeleverd. “Met bouwbedrijf Van Tornhaut kiezen we wat de ruwbouw betreft sowieso voor een sterke en betrouwbare partner. Hun slogan – Passionate about construction – klopt als een bus en met meer dan een halve eeuw bouwervaring rekenen we terecht op kwaliteit. Ze zijn van veel markten thuis en kunnen eigenlijk het complete gamma aan, tot en met de detailafwerking. In dit specifieke geval kiezen we ervoor de eigenaars van de kantoorruimtes alle mogelijkheden te geven om die naar eigen stijl en zin in te richten. Wij kunnen ze daarbij vanzelfsprekend van dienst zijn, zodat Office One in het voorjaar van 2023 een referentie voor Tielt wordt.”

Wordt ongetwijfeld vervolgd.

Office One by MC Bouw

Marc Lecluyse

Drie partners die straks Office One

mee inhoud geven, leggen uit waarom ze hun organisatie er een nieuwe thuisbasis gunnen.

(Directeur financiën & patrimonium

CM West Vlaanderen)

“In Office One willen we graag ons ‘CM-gezondheidspunt’ een plaats geven. In dat vernieuwde concept krijgt een mix van activiteiten onderdak. Mensen moeten zich er dus welkom voelen, een kop koffie genieten en een gesprek kunnen aangaan. Daarvoor is een gezellig onthaal belangrijk. Als ontmoetings-, info- en uitleenpunt waar veel gezondheidsactiviteiten georganiseerd worden, is voldoende vergaderruimte daarnaast essentieel. Zowel voor interne CM-aangelegenheden als om ter beschikking te stellen aan externe groepen. Dat laatste vinden we zeer belangrijk.”

De verhuis van de CM vanuit het centrum van Tielt naar Office One is er na lang zoeken en overwegen gekomen. “Onze huidige gebouwen zijn te klein om de dagelijkse dienstverlening op een toekomstgerichte manier te waarborgen. Office One is bovendien een kantoorgebouw met uitstraling, zeer zichtbaar, op een mooie locatie. Het klopt dat de recente maanden geleerd hebben dat je veel van thuis uit kan doen, maar dat neemt niet weg dat elkaar ontmoeten – in alle betekenissen – nodig is. De behoefte daaraan blijft. Daarom verhuist de CM naar een locatie met dat tikje meer.”

Roy Van Coillie (Managing partner van Ingenix)

“Ons verhaal is er één van snelle ontwikkeling. We zijn gestart als huurders in VBC maar lijken behoorlijk snel uit onze locaties te groeien. Vandaag zijn we met tien mensen maar onze ambities reiken een stuk verder en honderd medewerkers is geen buitensporige verwachting. Dat vraagt ruimte, iets wat Office One – en in de toekomst eventueel opvolger Office Two – mogelijk maakt. Misschien groeien we wel mee met de plannen van MC Bouw?”

“Wij schrijven software op maat en het feit dat we dat vanop elke locatie kunnen doen, is zowel een voor- als een nadeel. Zowel naar de klanten toe als voor onszelf is een gemeenschappelijke ruimte belangrijk. Een lichtrijk kantoor waar we kunnen ontmoeten, waar projecten concreet worden, waar zaken bespreekbaar zijn, het blijft belangrijk. Bij Ingenix houden we van de ruimtemetafoor, waarbij we een gezamenlijke reis naar de maan en de sterren ondernemen, maar in die metafoor schuilt ook de behoefte aan een thuisbasis.

Een plek waar de koffie lekker is en we van licht, zuurstof en een moderne omgeving genieten.”

Bart Verhelst (Zaakvoerder IT Provider)

“Zodra ik van de plannen hoorde, was ik geïnteresseerd. IT Provider is de voorbije tien jaar uitgegroeid van een startende onderneming met vier medewerkers tot een stabiel team van elf. Recent trokken we bovendien nieuwe investeerders aan, met de bedoeling verder aan onze groei en professionalisering te werken. Dat betekent dat onze originele locatie te klein wordt, en dus komt Office One als geroepen. Als eyecatcher, wat uitstraling betreft, qua licht en beschikbare ruimte, is dit voor ons een logische, volgende stap. Onze klant ziet meteen waar wij voor staan.”

“Ook intern is een toplocatie belangrijk. Ik droom van een soort campus naar Google -model, waar onze medewerkers met elkaar geconnecteerd kunnen blijven.

De combinatie thuiswerk/ontmoetingsruimte/campus bevat een dynamiek waarin ik al langer geloof. Bovendien bestaat onze supportafdeling vandaag uit zes mensen die vaak bellen en daardoor verdient de akoestiek extra aandacht. Tien jaar terug was dat nog geen thema maar met 985 m2 ter beschikking, krijgt ook dat een nieuwe dimensie”, aldus Bart Verhelst.

BIJ DE VOLGENDE

HALTE HEB JE DE

VAN JE BRIL AL AANGEVRAAGD

VAN JE BRIL AL

Met de nieuwe Mijn CM-app kun je eenvoudig CM-voordelen aanvragen en terugbetalingen opvolgen. Download de app en ontdek alle functionaliteiten.

SNEL GEREGELD MET DE NIEUWE MIJN CM-APP

Scan de QR-code of ga naar www.cm.be/mijncm-app om de app te installeren. CM. Jouw gezondheidsfonds.

Houston, let’s call Ingenix

Een slogan zoals hierboven trekt aandacht, zoveel is zeker. Het Tieltse Ingenix blijkt bovendien niet helemaal te zijn wat je van een standaard IT-bedrijf verwacht en dus is een kennismaking de moeite waard. “Bij ons vind je geen talloze schermen waarachter bleke nerds dag en nacht in programmataal denken.”

Managing partner Roy Van Coillie zegt het met een brede glimlach én een knipoog, maar het klopt wel. “Wij kiezen voor een andere aanpak, waarin onze ‘ingenauten’ het volledige traject met hun klant tot een goed einde brengen. De pure programmeur, die tref je hier niet aan. Iedereen heeft eigen verantwoordelijkheden en is ook eens aanspreekpunt of projectopvolger. Zo loopt niemand vast. We spreken van ‘human development’, niet van ‘resources’ want dat zijn ze niet. Hier gaan we op zoek naar ontwikkeling, via carrièrepaden en zijn de functioneringsgesprekken ‘moonwalks’ geworden. We houden bij Ingenix van de ruimte-analogie. Wij zijn een snel groeiende onderneming met een opendeur-beleid. De koffie staat hier altijd klaar. We hopen die openheid ook naar de buitenwereld uit te stralen. Wie zin heeft om kennis te maken, is welkom.”

In januari 2019 bundelden drie freelancers de krachten en was Ingenix een feit. Roy Van Coillie, Luc Standaert en Christophe Berth steken als managing partners ook zelf nog de handen uit de mouwen en houden de vingers aan het toetsenbord. Met succes. “Ingenix, daarmee creëer je ruimte voor jezelf als ondernemer en voor je onderneming. Tijd, geld en groei. Ons middel? Software op maat. Daarmee digita-

liseren, optimaliseren en automatiseren we bedrijfsprocessen. En dat kan zowel vanuit een zeer brede, adviesverlenende rol zijn, als heel gefocust, waarbij we zover gaan als nodig. Stel dat er voor 80% van je activiteiten een standaardoplossing voorhanden is, dan kunnen wij in die overige 20% het voordeel genereren. De vraag is dus: wat maakt een onderneming uniek en hoe kunnen wij dat proces of deelproces verbeteren zodat je daar concurrentieel voordeel uit puurt?”

OPTIMALISATIE VIA MAATWERK

“Onze maatwerksoftware wordt in functie van een behoefte geschreven. We leveren een eigen systeem af, een creatieve oplossing, procesautomatisatie, noem maar op, en die kan in de Cloud, op een eigen server of in een bestaand platform geplaatst worden. Hieronder valt ook onze app-ontwikkeling. Een app is een zeer tastbaar, praktisch platform waarmee je doorgaans een pak administratie of registratie overbodig maakt. Een tweede belangrijk luik zijn integraties en koppelingen. Bestaande systemen die met elkaar praten, het levert quasi altijd winst op. En als je software en apps hebt, en communicerende systemen, dan creëer je een massa data. Onder de noemer ‘business intelligence’ doen we daar iets mee. Alles gebeurt vanzelfsprekend op maat. We leven in een tijd van individualisering: elke organisatie heeft een eigen structuur, werking, eigen toepassingen … die eigenheid optimaliseren, daarover gaat het.”

“Ingenix, daarmee creëer je ruimte voor jezelf als ondernemer en voor je onderneming. Tijd, geld en groei. Ons middel? Software op maat.”

Zodra er sprake is van ‘een systeem’ is er potentieel verbetering mogelijk, volgens Roy. “Onze klanten zijn dan ook zeer divers. De zorgsector, voedingsindustrie, mengchemie maar ook de schrijnwerker

Ingenix

om de hoek die met een aantal medewerkers werkt, heeft er baat bij dat info goed uitgewisseld geraakt. En iets wat goed kan, kan ook automatisch en perfect verlopen. Dat is ons streven.”

“Wij bekijken elk project als een ruimtemissie. Jij wil naar de maan reizen? Oké, wij zorgen daarvoor. We leggen een startprocedure vast, plannen een lancering, bouwen de raket en waken erover dat alles werkt. Vaak start zoiets met het uitspreken en onderzoeken van ambities. Dan organiseren we een screening, we briefen en we stellen een helder en begrijpelijk plan op. Niet per decennium, zoals John F. Kennedy destijds. Wij gaan voor ‘agile’, wendbaar, en kijken per blokje vooruit. Zo kan je bijsturen en blijft het overzichtelijk.”

“Uiteindelijk komt de maanlanding in zicht. Tijdens én na dat proces blijven de ingenauten in het control center aanwezig. Bereikbaar, flexibel, klaar om waar nodig te ondersteunen. Trek de analogie door en wij zijn de komeet die tussen de grote, logge planeten slalomt. Dat betekent niet dat er geen ambities zijn, integendeel: in deze sector is een team van 50 medewerkers nog altijd klein. De rode draad die door de ruimte loopt is dat we samen aan een missie beginnen. Een missie die tijd en geld oplevert en die tot groei leidt. Het mag je niet verbazen dat we ‘Houston, let’s call Ingenix’ graag gebruiken om dat in de verf te zetten. En je ziet dat onze eigen ruimte hier een beetje beperkt aan het worden is. We verhuizen in 2023 naar Office One, langs de Ruiseledesteenweg in Tielt. Daar zullen onze zichtbaarheid en openheid wellicht nog beter tot hun recht komen.”

Fonteinestraat 55/2 | 8700 Tielt info@ingenix.be www.ingenix.be

Vlnr: Roy Van Coillie, Luc Standaert en Christophe Berth

Sint-Vincentius - Meulebeke

2 appartementen 1ste fase

Residentie De Nieuwe Kapelle

De laatste woningen worden te koop aangeboden in Woonpark

Sint-Vincentius. Deze kleinschalige verkaveling, in het centrum van Meulebeke, stelt rustig, ruim en betaalbaar wonen in een groen kader voorop.

Troeven:

✓ Volledig afgewerkte woningen

✓ Parkeren bij de woningen d.m.v. carports of inpandige garages

✓ E-peil 30 = extra fiscale voordelen

✓ Alle woningen voorzien van zonnepanelen

Meulebeke

Tieltstraat & Bonestraat

Tieltstraat Vrij bij akte

Werken in volle uitvoering

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

RENAULT ARKANA

van nature hybride

vanaf btwi*

5,8 - 6,1 l/100 km · 131 - 138 g CO 2 /km (WLTP) contacteer je concessiehouder voor alle informatie over de fiscaliteit van je voertuig.

* nieuwe Renault arkana zen tce 140 edc. aanbevolen basiscatalogusprijs van € 28 600 min korting van € 2 575, min recyclage premie van € 750. aanbieding voorbehouden aan particulieren bij aankoop van het betreffende nieuwe Renault model van 01/08/2021 tot en met 31/08/2021. info en voorwaarden op renault.be. afgebeeld model: nieuwe Renault arkana r.s. line tce 140 edc. aanbevolen catalogusprijs opties inbegrepen: € 34 150 btwi. adverteerder: Renault belgië-luxemburg n.v. (invoerder), bergensesteenweg 281, 1070 rpr brussel, btw be 0403 463 679 - iban be76 0017 8828 2195. milieu-informatie. [K.B. 19.03.2004] op www.renault.be

Renault verkiest

renault.be

Dendooven Consulting

Uitgelicht: strategische boekhouder

Dendooven

Consulting denkt mee over de bedrijfsvoering

Ondernemers doen het liefst waar ze het best in zijn: ondernemen. Bij ondernemen horen echter ook heel wat ondersteunende processen en het financieel-juridische speelt daar een belangrijke rol in.

Het resultaat van Dendooven Consulting is meer dan de boekhouding die op orde is. U weet ook of uw marge omhoog moet, of en hoe u kan investeren, hoe u best uw kredietdossiers opstelt of welke subsidies in aanmerking komen voor uw investeringen.

MINDER ADMINISTRATIEVE LASTEN, MEER STRATEGISCH ADVIES

Dendooven Consulting is een expert in boekhouding en fiscaliteit en verzorgt niet alleen alle wettelijk verplichte zaken, maar geeft ook deskundig strategisch advies op basis van deze data. De persoonlijke

aanpak, de opgebouwde ervaring en big data zorgen ervoor dat Dendooven Consulting een meerwaarde is in uw bedrijfsvoering.

Een KMO kan ervoor kiezen om zijn eigen werking te verlichten door zijn boekhouding uit handen te geven, maar kan evengoed de boekhouding in eigen beheer houden en een lange termijnrelatie opbouwen met Dendooven Consulting, die als strategisch klankbord meedenkt en advies geeft over het bedrijf.

JURIDISCH EN BEDRIJFSADVIES

Iedere beslissing die een ondernemer neemt, heeft ook juridische gevolgen. Ilse Dendooven: “Via een uitgebreid netwerk van vaste partners gaan we verder dan het boekhoudkundige en fiscale

aspect. Wij volgen op, adviseren en staan bij, op juridisch vlak, maar ook bijvoorbeeld qua vermogensplanning of in de zoektocht naar financiële of andere opportuniteiten. We gidsen de ondernemer door de verschillende valkuilen en oplossingen, en werken hiervoor samen met specialisten binnen hun vakgebied.”

“We garanderen een vlugge verwerking van de cijfers zodat we ook gepast en actueel advies kunnen geven.”

DIGITAAL, EENVOUDIG EN …

Een doorgedreven digitale aanpak op maat van iedere cliënt zorgt voor een constante opvolging en synchronisatie van cijfers. Dendooven Consulting biedt voor iedere cliënt Billit aan, de ideale oplossing om de controle over uw administratie te behouden.

Meer zelfs, iedere cliënt van Dendooven Consulting werkt met dit platform, zowel de startende eenmanszaak als de KMO met en zonder een eigen boekhoudafdeling. Een slimme ondernemer is een efficiënte ondernemer.

… SNEL

Gegevens zijn pas relevant als ze nog actueel zijn. Ilse Dendooven: “We spelen iedere keer kort op de bal en garanderen een vlugge verwerking van de cijfers zodat we ook gepast advies kunnen geven. We combineren dit met een persoonlijke aanpak en bespreking zodat de ondernemer tijdig kan bijsturen of beslissingen nemen. We maken duidelijke afspraken over de timing waar we ons iedere keer aan houden.”

“Een kostprijsanalyse is niet alleen een belangrijk gegeven in een bedrijfsstrategie, het kan ook extra data genereren om processen te optimaliseren.”

STRATEGISCH ADVIES, EEN VOORBEELD: KOSTPRIJSANALYSE

Al te vaak is de prijsbepaling van een product of dienst een statische en eenmalige oefening. Daarnaast worden vaak niet alle kosten en/ of baten in rekening gebracht. Deze belangrijke info heeft echter op ieder moment invloed op de cijfers van het bedrijf. Een te duur product kan invloed hebben op de klantenwerving, een te goedkoop product heeft een negatieve invloed op de marge. Daarom is een goede strategie rond de kostprijs van groot belang voor ieder bedrijf. En de kostprijs van een product of dienst is bij Dendooven Consulting meer dan een cijfer.

Via kostenberekening krijgt de cliënt ook:

• Input voor het opstellen van het optimale verkoop- en productieplan

• Data voor het beheersen van het productieproces

• Een basis voor een juiste waardering van uw product of dienst

U wil uw administratieve last verminderen, én/of strategisch advies krijgen op basis van uw cijfers? Neem zeker contact op met Dendooven Consulting. Zij helpen u graag verder.

BOEKHOUDING - FISC ALITEIT - ADVIES

Dendooven Consulting (van 8u30 tot 18u of na afspraak)

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt ilse@dendoovenconsulting.be 0473 29 96 96

Dendooven Consulting is uw partner die meedenkt en proactief handelt over:

• Boekhouding en fiscaliteit

• Juridisch advies

• Bedrijfsadvies

• Bedrijfsplanning en -waardering

• Vermogensplanning

• Kostprijsanalyse

Naast zaakvoerster is Ilse Dendooven aangesteld als gastprofessor aan de vakgroep Accountancy en Fiscaliteit bij de Universiteit Gent. Ook geeft ze regelmatig voordrachten rond accountancy en fiscale topics voor uiteenlopende beroepsgroepen en organisaties.

Dendooven Consulting is de strategische partner van de KMO die iedere opportuniteit met beide handen grijpt.

INFOAVONDEN

Samen met KBC Bank organiseert Dendooven Consulting twee infoavonden met als thema ‘Winst door digitalisatie’. Topics rond digitalisatie van de KMO op vlak van aanpak van de digitale omvorming, de voordelen voor de bedrijfsvoering en resultaatopvolging, beslissingsneming,… komen aan bod alsook onderwerpen die u als ondernemer vooruit helpen in een wereld die gedomineerd wordt door technologie. Dit zal doorgaan op dinsdagavond 23 november 2021 in Tielt en dinsdagavond 30 november 2021 in Waregem. Heeft u hiervoor interesse, mail dan zeker naar ilse@dendoovenconsulting.be.

‘Good

food, good people’ in Inofec Kaffee, the place to be

Vlaemynck Business Center, Sint-Janstraat 185, Tielt

Inofec Kaffee, het restaurant van Vlaemynck Business Center, is een aanrader voor wie over de middag in een hedendaags interieur of buiten op terras een lekkere dagschotel of à la carte wil eten. Onze maaltijden kan je daarenboven ook altijd bestellen en afhalen.

Inofec Kaffee is de ideale plaats voor een zakenlunch of een lunch met vrienden. De omgeving ademt dynamiek uit, de traditionele dagschotels zijn in een moderne versie gegoten en dankzij de vlotte bediening voel je er vlug thuis.

Heerlijke schotels

Verschillende pasta’s

Diverse gerechten met vis of vlees

VLAEMYNCK

BUSINESS CENTER TIELT

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 50 www.vbctielt.be

‘Apero’ op vrijdagavond

Een zakenlunch of een gezellige lunch met vrienden?

Inofec Kaffee is een dynamische ontmoetingsplaats waar je heerlijk kan lunchen. Het restaurant biedt plaats aan 70 personen. Iedere dag serveren we een dagverse lunch in een volledig vernieuwd interieur.

Je kan er ook iedere vrijdagavond vanaf 17u terecht voor een ‘apero’, een deugddoende drink na het werk,

met collega’s of vrienden, om contacten te smeden, of gewoon om het weekend in te zetten.

Takeaway voor jong en oud. Op genieten staat geen leeftijd. De takeaway-gerechten zijn er voor iedereen. Geen tijd om te koken, of gewoon minder mobiel? Ook thuis kan je genieten van de kwaliteit van onze gerechten. Naast de dagelijkse suggestie kan je ook jouw keuze maken uit verschillende gerechten op de vaste kaart.

Elke weekdag leveren we aan huis of bedrijf (in Tielt) tussen 11.00 en 12.00, of haal je bestelling zelf op in Inofec Kaffee (tussen 11u30 en 12u30). Het restaurant is elke weekdag open van 11.30u tot 14.00u

Reserveer uw tafel of bestel uw afhaalmenu online. Meer info over alle gerechten en reservaties op www.vbctielt.be

Vlotte bediening in een modern kader / airconditioning aanwezig

Tijdens

U zoekt een kantoorruimte in Tielt?

Als onderneming staat u vaak voor uitdagingen.

Facilitaire benodigheden, onduidelijkheid over de mogelijke groeicapaciteit op termijn, tal van tijdrovende zaken die u afhouden van uw core business.

✓ Enorm groot scala aan diensten, inbegrepen in uw prijs (onthaal, kopie,-scan, postbedeling, poetsdienst,…)

✓ Strategische ligging

✓ Flexibele ruimtes die met u kunnen meegroeien

✓ Energiezuinig en modern gebouw

✓ Eigen restaurant met tal van cateringmogelijkheden

✓ Eigen feest-, conferentiezaal voor tal van events, vergaderingen..

Het Vlaemynck business Center kan hier een oplossing bieden. In ons bedrijvencentrum geniet u van een uitermate breed pakket van faciliteiten (verscheidene vergaderzalen, professioneel internet en telefonie, kopieprint-scanning, restaurant, leveringen/ ophalingen,...) en bovendien de flexibiliteit om oppervlakte te huren aangepast aan jouw groei (zowel kantoor als archiefruimte).

Benieuwd om met ons kennis te maken?

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende voorstelling. Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt | 051 79 40 40 isabelle@vbctielt.be | www.vbctielt.be

U BENT OP ZOEK NAAR EEN UNIEKE LOCATIE

VOOR UW FEEST, VERJAARDAG, RECEPTIE, INFOAVOND, BEDRIJFSVOORSTELLING OF SEMINARIE?

Agenda

AFTERWORK

INFOAVOND Frans vastgoed

VAKANTIEDOMEIN WESTHINDER

BID 2 BUY

OPENDEURDAG

ROADSHOW Investeren in vastgoed

Inofec Kaffee open elke vrijdag vanaf 17u afterwork drink

7 oktober • Infoavond - VBC - Tielt (Schrijf u in via isabelle@vlaemynck.be)

Bezoek onze modelwoningen, maak nu uw afspraak (ook op zaterdag of zondag)

9 oktober • Bid 2 Buy Platanenlaan 11 - Tielt (meer info op onze website)

9 oktober • Biermanstraat - Schuiferskapelle (meer info op onze website)

14 oktober • Vlaemynck Business Center - Tielt (Registreer u op www.vlaemynck.be)

OPENDEURWEEKEND Verkaveling Mirrepadde 23-24 oktober • Mirrepadde - Wakken (meer info op www.vlaemynck.be)

NIEUWBOUWZONDAG

ROADSHOW Investeren in vastgoed

ROADSHOW Investeren in vastgoed

TEAMBUILDING

ROADSHOW Investeren in vastgoed

VBC QUIZ

24 oktober • Bezoek onze selectie nieuwbouwprojecten

28 oktober • Elindus Arena - Waregem (Registreer u op www.vlaemynck.be)

16 november • Talbot House - Poperinge (Registreer u op www.vlaemynck.be)

20 t.e.m. 21 november zijn alle vastgoedkantoren uitzonderlijk gesloten

25 november • Koetshuys - Veurne (Registreer u op www.vlaemynck.be)

17 december jaarlijkse VBC Quiz • Schrijf u in (Schrijf u in via isabelle@vlaemynck.be)

BINNENKORT NIEUWE PROJECTEN Oostduinkerke – Koksijde – Sint-Idesbald • Veurne • Wielsbeke • Tielt Registreer u op www.vlaemynck.be

Het VBC beschikt over:

• Vergaderzalen die individueel kunnen ter beschikking worden gesteld door derden. De vergaderzalen zijn allen voorzien van wifi, sommige hebben ook een TV- of projectiescherm.

• Inofec Kaffee is ook ter uwer beschikking voor al uw feesten of events, ieder feest verdient een persoonlijke aanpak.

50% VERKOCHT

6%

TE KOOP

Mon Bijou - De Panne

Residentie Mon Bijou is dé eyecatcher op de hoek van de Markt en de Zeelaan in De Panne. Gelegen aan de zonnige kant van de Markt en op wandelafstand van de zee! De residentie bestaat uit 14 hoogstaand afgewerkte appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een klassevol handelspand. Ook zijn er garages en bergingen beschikbaar bij het gebouw.

De Panne

Hoek Zeelaan-Markt Werken volop bezig

50% VERKOCHT

TE KOOP

80% VERKOCHT

6% VERLAAGD

Maiden Lane - Nieuwpoort

Met zijn ligging, architectuur en inrichting koppelt dit project, met in totaliteit 25 appartementen, een heerlijk gevoel van rust aan een bruisende en historische stad met winkels, terrasjes en tal van activiteiten in de omgeving. Er is een ruime keuze aan appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot aankoop van kelder, parkeerplaatsen alsook garages.

Nieuwpoort

Hoek Duinkerkestraat – Willem De Roolaan Vrij bij akte

Residentie Twice is een unieke residentie gelegen in het pittoreske Ramskapelle, een deelgemeente van Nieuwpoort. De residentie zal bestaan uit 6 doorlopende leefappartementen met 1 of 2 slaapkamers en terrassen aan zowel voor- als achterzijde. Bij het appartement hoort ook een bijkomende berging en carport.

Appartementen kunnen aangekocht worden voor zowel hoofdverblijfplaats en als tweede verblijf. U zal zich hoe dan ook direct thuis voelen in dit kleine polderdorpje.

Twice - Ramskapelle

Ramskapelle

Ramskapellestraat Werken volop bezig

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Vastgoed fiscaalvriendelijk schenken met je kmo: best practices

Onroerend goed schenken met je vennootschap is fiscaal interessant als je het op de juiste manier aanpakt. Van schenk- en erfbelasting tot de belangrijkste kansen en valkuilen: SBB vertelt je waar je op moet letten.

Schenken: een goed idee?

Binnen vermogensplanning kies je op een bepaald moment tussen een schenking of een testament, of een combinatie van beide. Schenkingen winnen steeds meer aan populariteit. De tarieven van de schenkbelasting zijn immers aanzienlijk lager dan die van de erfbelasting. Voor vastgoed kan het bovendien extra interessant zijn om te schenken via een vennootschap. Hoe dat werkt, kom je in dit artikel te weten.

Tip: vooral voor alleenstaanden en mensen zonder kinderen kan de hoge erfbelasting erg nadelig zijn.

De schenkbelasting voor roerende en onroerende goederen

Schenken is voordelig, maar ook niet zonder kosten. In Vlaanderen betaal je immers schenkbelasting. Die verschilt opmerkelijk tussen onroerende en roerende goederen. In het geval van onroerende goederen hanteert de fiscus een progressief tarief dat oploopt tot 27% in rechte lijn en tussen partners. Voor anderen, zoals broers en zussen, liggen deze tarieven nog hoger.

Op roerende goederen betaal je minder belastingen: de schenkbelasting bedraagt 3% in rechte lijn en tussen partners én 7% voor anderen (vaste tarieven).

Maak vastgoed roerend

In plaats van vastgoed te schenken als onroerend goed, kan je het ook onderbrengen in een vennootschap. Enige tijd later kan je dan de aandelen van die vennootschap schenken aan je partner of familie. Die aandelen zijn roerende goederen, waarop je dus een pak minder schenkbelasting verschuldigd bent. Ook voorkom je op deze manier het opduweffect of progressievoorbehoud bij opeenvolgende onroerende schenkingen tussen dezelfde personen binnen de drie jaar of bij overlijden van de schenker binnen de drie jaar na een onroerende schenking.

Een vennootschap waarin onroerend goed is ondergebracht noemen we een patrimoniumvennootschap. Het oprichten daarvan kost uiteraard ook geld en tijd, maar vaak is het toch de moeite waard gezien de lagere kosten op de lange termijn.

Tip: sommige vennootschapsstructuren zijn minder geschikt als patrimoniumvennootschap, zoals de maatschap.

Vermijd fiscaal misbruik

Opgepast: het inbrengen van vastgoed in een vennootschap en vervolgens het schenken van aandelen van deze vennootschap mag niet louter fiscaal gemotiveerd zijn. Je moet voldoende niet-fiscale intenties aantonen, zoals familiale en/of economische motieven. Een aantal voorbeelden:

- Je wil als schenker het patrimonium in de familie houden, om bijvoorbeeld het familiale vermogen globaal in stand te houden en te verankeren.

- Je bent niet van plan om de aandelen in de vennootschap te vervreemden op lange termijn.

- Je wil het professioneel en structureel beheer van het onroerend goed binnen de familie beheren.

Het is aan jou als belastingplichtige om deze motieven aan te tonen. Bovendien is het ook belangrijk dat je genoeg tijd laat tussen inbreng en schenking. Wie op dezelfde dag onroerend goed inbrengt en meteen aandelen schenkt, loopt ongetwijfeld tegen de lamp.

Bekijk steeds het totale plaatje

Kortom: het is cruciaal om goed in kaart te brengen waarvoor je het vastgoed wil gebruiken, en wat het finale doel ervan is.

Voordelen van vastgoed in een vennootschap

- Minder kans op conflicten rond beheer van het vastgoed als je schenkt aan meerdere mensen, want de meerderheid moet steeds akkoord gaan.

- In een vennootschap werk je met bruto inkomsten.

- Je kan vastgoed in een keer aan één vast percentage schenken.

Niet elk nadeel hoeft onoverkomelijk te zijn. Zo bestaan er bijvoorbeeld manieren om je huurinkomsten af te schermen van de vennootschapsbelasting. Daarover treden we in dit artikel niet in detail, maar je merkt aan het grote aantal regels en optimalisaties wel dat dit specialistenwerk is. Maak er dus een topprioriteit van om solide regelingen te treffen.

Nadelen van vastgoed in een vennootschap

- Als je het pand verhuurt, worden de inkomsten als winst beschouwd, en die is belastbaar.

- Je betaalt een belasting op de meerwaarde bij verkoop.

Bekijk jouw specifieke case met een SBB-adviseur. We vinden samen de beste vastgoedoplossing voor jouw vennootschap.

Filip Page, Gecertificeerd accountant/belastingadviseur

SBB Tielt

Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt 051 42 61 11 | tielt@sbb.be

Boardwalk - Nieuwpoort

Gelegen langs de vernieuwde wandelpromenade aan de jachthaven van Nieuwpoort is deze moderne residentie een absolute parel! De residentie bestaat uit 40 appartementen met 2 of 3 slaapkamers die telkens voorzien zijn van meerdere terrassen en een gevarieerd aanbod aan moduleerbare handelspanden op het gelijkvloers.

Modelappartementen te bezichtigen op afspraak!

70%

VERKOCHT

Nieuwpoort

Robert Orlentpromenade Vrij bij akte

TE KOOP

Henriette

- Koksijde

Henriette is een moderne en tijdloze residentie die wordt gebouwd op een prachtig hoekperceel in de zijstraat van het winkelcentrum van Koksijde Bad. De residentie bestaat uit 11 appartementen met een diversiteit aan 1, 2 en 3 kamer appartementen en de mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse garage.

Koksijde

Zonder Zorgstraat – Hertstraat Ruwbouwwerken volop bezig

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Mentor 595

Is een slank tuinpaaltje met aan de bovenkant een opening met een ingebouwde led module die beschermd wordt door een unieke, waterdichte siliconelens. De indirecte plaatsing van de led zorgt voor een asymmetrische lichtspreiding naar beneden en voorkomt verblinding en scherpe schaduwhoeken. Dit maakt van de Mentor het ideale toestel om een tuinpad, terras of oprit te verlichten.

De Mentor is 595 mm hoog en is beschikbaar in de kleuren textuur zwart, textuur grijs en silver anthracite met IP stopcontact.

meets

Karl D’Haene

“Een

perfect project van begin tot eind, dat is het doel”

Karl D’Haene is een gedreven man. Hij kocht in 2003 een eerste eigen graafmachine en begon vanaf 2009 aan de uitbouw van Grond- en afbraakwerken Karl D’Haene. Met succes, want recent verhuisden de activiteiten van Ruien naar Kruisem, waar op een nieuw terrein van 3,5 hectare een hedendaagse onderneming uit de grond rijst.

“Hier zitten we dichter bij de snelweg en is niets veraf. Ons depot in Ruien – met breekwerf en tijdelijke opslagplaats – blijft bestaan, terwijl we hier in Kruisem beter afgestemd zijn op de groei die we doormaken.” Die groei vereist voldoende mensen, benadrukt Karl D’Haene: “Werfleiders en projectleiders maar ook gemotiveerde kraanmensen, chauffeurs en arbeiders kunnen we altijd gebruiken. Ze komen terecht in een sterk bedrijf met een duidelijke identiteit.” De foto’s van de netjes uitgelijnde vrachtwagens en grondverzetmachines spreken inderdaad boekdelen. “Ik hou van orde en ik ben trouw aan mijn leveranciers”, glimlacht de zaakvoerder. “En blauw is onze kleur, maar tevreden klanten zijn de beste promotie. We streven ernaar onze job goed te doen, dit dankzij al onze gemotiveerde medewerkers. Onze grootste troef is een enorme flexibiliteit. We zijn intern zo georganiseerd dat we overal snel en met kennis van zaken aan de slag kunnen. Elke ploeg bestaat uit specialisten. Experts in hun vak. Stielmannen. Onze kraanmannen zijn echte kraanmannen, de bekisters doen enkel dat werk, idem voor de mensen die wapenen … Door met teams van specialisten te roteren, krijgen onze klanten altijd de juiste mensen op de juiste plaats.”

Uitgebreid machinepark, grote capaciteit

Die klanten zijn doorgaans aannemers, promotoren en architecten, al kan ook de particulier nog altijd bij Karl D’Haene terecht. “Het spreekt

voor zich: een machinepark als dat van ons komt best tot zijn recht in grote projecten. En dan nemen we graag het complete pakket voor onze rekening: van afbreken tot zand invegen. Letterlijk van a tot z. Grond-, wegenis-, riolerings- en omgevingswerken. Kelders, vloerplaten, betonwerken, afbraak … Ik durf zeggen dat we onze stiel kennen. Van mijn 18e zit ik ‘in de grond’ en de daaropvolgende 28 jaar is dat elke dag het geval geweest. We hebben dit werk echt in de vingers.”

De lat ligt dan ook hoog. “Ik ben hier als zaakvoerder altijd. Ik ken alle werven en Gilles, mijn oudste zoon, ontfermt zich ondertussen over de afbraakwerken. Een harde werker, graag gezien door de medewerkers en vrijwel altijd in zijn kraan te vinden. Het depot in Ruien, daar houdt mijn dochter tijdens de vakanties de boel draaiende. Dat doet me plezier, ja. Ik behoud ondertussen zelf het overzicht om samen met ons team goede werven te kunnen afleveren.”

“We streven ernaar onze job goed doen. Onze grootste troef is een enorme flexibiliteit. We zijn intern zo georganiseerd dat we overal snel en met kennis van zaken aan de slag kunnen.”

“Tevreden klanten zijn de beste garantie op een gezond en groeiend bedrijf. Daarom investeren we onafgebroken in een machinepark dat up-to-date is en streven we ernaar zoveel mogelijk zelf te kunnen

doen. Onafhankelijk van anderen, zoals de grondstabilisatie die we zelf uitvoeren. We kochten een trilblok zodat we zelf berlinerwanden kunnen plaatsen. Recent investeerden we in een breker om op locatie te kunnen breken. Op korte termijn komt hier met D’Haene Recycling een derde afdeling, naast de grond- en afbraakwerken en de betonwerken, met een extra breekwerf en tijdelijke opslagplaats die naast onze afdeling in Ruien zal bestaan. We hebben quasi geen externe ondernemingen nodig en dat vergroot alweer onze flexibiliteit. Onze organisatie is onze sterkte. Eigen torenkranen zorgen ervoor dat bij ons niemand met bekistingspanelen loopt te sleuren. We werken technologisch ondersteund en beschikken over een eigen landmeter. Alle plannen worden door ons gemaakt en ter plaatse gebeurt de uitvoering van de werken gps-gestuurd: snel, in orde, juist, met moderne machines én bestuurd door een stielman. Die manier van werken voorkomt tijdverlies en garandeert vooral een uitstekend resultaat. Uiteindelijk is dat altijd het doel: een perfecte afwerking.”

Avelgemstraat 4/E

9690 Ruien

grondwerken-dhaene.be Meirestraat 22 9770 Kruisem

TE KOOP

6%

De Zwarte Leeuw - Wingene

Residentie De Zwarte Leeuw bestaat uit 9 appartementen en 1 handelsgelijkvloers. De appartementen hebben zowel 1 of 2 slaapkamers en zijn allemaal erg functioneel ingericht met aandacht voor optimale lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping worden parkeerplaatsen met privatieve bergingen aangeboden en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Troeven:

✓ Centrale ligging op markt

✓ Dichtbij verschillende faciliteiten

✓ Mix van leef- & investeringsappartementen

6%

VERLAAGD

Residentie De Zwarte Leeuw

Kerkplein & Futselstraat

Opleveringen voorjaar-zomer ‘22

TE KOOP

Grace - Tielt

Uw eigen zaak uitbouwen in hartje Tielt?

Contacteer ons vrijblijvend.

Aanbod:

✓ Laatste 2 slaapkamerappartement met ruim zonneterras

✓ 2 commerciële ruimtes

✓ Ondergrondse parkeercomplex

Tielt

Kortrijkstraat - Steenstraat Opleveringen zomer ‘22

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Op de hoek van de Kortrijkstraat – Steenstraat, in hartje Tielt, wordt GRACE gerealiseerd. De verfijnde architectuur van het gebouw wordt doorgetrokken in de 13 comfortabele appartementen. Het laatste appartement wordt te koop aangeboden met 2 slaapkamers. Het appartement geniet van een exclusief ruim zonneterras.

Door de uiterst commerciële en centrale ligging in het centrum van Tielt worden op de gelijkvloerse verdieping 2 commerciële ruimtes ondergebracht. De ruimtes worden casco verkocht, met enorme plafondhoogte en ruime etalage mogelijkheden.

Industriestraat 19 8755 Ruiselede 051 68 82 53

info.ruiselede@lamo.be www.lamo.be

Begoniastraat 1 9810 Eke 09 385 80 80

info.eke@lamo.be www.lamo.be

Zandvoordestraat 447

8400 Oostende 059 80 25 01

info.oostende@lamo.be www.lamo.be

LAMO EKE

LAMO RUISELEDE

LAMO OOSTENDE

6%

Het gezellige Schuiferskapelle is drie nieuwbouwwoningen rijker. In de Biermanstraat, zijstraat van het dorsplein, vinden we deze 3 nieuwe woningen in moderne bouwstijl terug. De woningen genieten elk van 3 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Op de benedenverdieping is ruimte voor bureau of het creëren van een 5de slaapkamer. Dankzij de zonnige tuin en de hoeveelheid aan ruimte, zijn dit de ideale gezinswoningen.

Biermanstraat - Schuiferskapelle

OPENDEURDAG 9/10 van 14u-16u

Nieuwbouwwoningen

Biermanstraat

Vrij bij akte

Registreer

NIEUW TE KOOP

Elke woning is voorzien van een overdekte parkeerplaats. De Biermanstraat biedt ook voldoende parkeergelegenheid aan. Dankzij de strakke en duurzame afwerking wordt de moderne stijl ook in het interieur doorgetrokken.

Nieuw project - Tielt

Binnenkort nieuw kleinschalig project in hartje

Tielt bestaande uit 6 appartementen met doordachte indeling en ruime terrassen.

Troeven:

✓ Oppervlaktes variërend van 66m² tot 143m²

✓ Gevarieerd aanbod van één, twee en drie slaapkamers

✓ Bovengrondse staanplaatsen en carports voorzien

✓ Mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW

Tielt

Stationstraat

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

VANHOVE vastgoed & advies is een betrokken en deskundige partner voor al uw adviesbehoeften met betrekking tot landelijk vastgoed.

We zijn expert in agrarisch vastgoed. We zijn een professionele dienstverlener en klankbord voor al uw vragen over landbouweigendommen. We bieden vastgoed-advies en bemiddeling op maat, oplossingsgericht en altijd discreet. We bemiddelen en adviseren bij verkoop of aankoop van agrarisch en landelijk vastgoed.

✓ Verkoop van landelijk vastgoed

✓ Schatting van landbouweigendommen

✓ Bemiddeling bij vermogensplanning en familiale verdelingen

✓ Advies op maat voor investeringen in landbouwgrond

KANTOOR TIELT

Vlaemynck Business Center

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

KANTOOR SINT-NIKLAAS

Passtraat 268 | 9100 Sint-Niklaas

CONTACT

Geert VANHOVE - GSM 0474/040.111

Gerald DE VISSCHERE - GSM 0472/676.559 info@vanhovevastgoed.be www.vanhovevastgoed.be

Hoeve op en met 2 ha

Goede logistieke verbindingen, korte afstand naar de N37. Verzorgde en ruime woning (bouwjaar 1982).

Hoeve op en met 1 ha 90

Ligging midden de open ruimte. Diverse stallingen inzetbaar voor toelaatbare zonevreemde functies.

TE KOOP Tielt

TE KOOP Ichtegem

Havenzijde - Lombardsijde

Havenzijde is een uniek woonconcept van 18 woningen met telkens 3 slaapkamers en een privatieve tuin, een samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een betaalbare verkaveling te realiseren. Informeer snel, de vorige fases verkochten uit voor oplevering!

Voordelen

✓ Koop 20% onder de marktprijs, vanaf € 250.000

✓ Geniet van korting op uw onroerende voorheffing

✓ Extra aankooppremie van de gemeente

Voorwaarden

✓ Geen beperking op leeftijd of woonplaats. Iedereen kan kopen!

✓ Verplicht domiciliëren in de woning, geen tweede verblijf

✓ Huidige woning verkopen binnen de 2 jaar na aankoop

Lombardsijde

Havenzijde Ruwbouwwerken volop bezig

Nieuwbouw - Ramskapelle

Kleinschalige verkaveling van 8 nieuwbouwwoningen met telkens 3 slaapkamers, aangename tuin en garagebox. De woningen bevinden zich bevinden zich langs de Ramskapellestraat vlakbij belangrijke invalswegen en op enkele minuten van Nieuwpoort.

Alle woningen worden kwalitatief afgewerkt volgens de voorziene budgetten beschreven in het lastenboek en dit in samenspraak met de klant.

Ramskapelle (Nieuwpoort)

Ramskapellestraat Ruwbouwwerken volop bezig

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

De naam zegt het Woonklaar, zo leveren we af.

✓ Familiaal bouwbedrijf met 55 jaar ervaring

✓ Zaakvoerder werkt dagelijks mee op de werf

✓ Persoonlijk advies door interieurarchitecte

✓ Belevingstoonzaal vol inspiratie

Caerels Woonklaar staat voor kwalitatief en duurzaam (ver)bouwen!

Danny Caerels werkt dagelijks mee op de werf en stuurt een 20-koppig team aan met gedreven vakmensen.

Pieter Caerels staat als bouwkundig ingenieur in voor de totaalcoördinatie en ondersteunt de klanten in energetisch verantwoorde materiaalkeuzes.

Eveline begeleidt als interieurarchitecte de klanten vanaf het ontwerp in het maken van een hedendaagse binnenhuisinrichting.

Starten doet het evenwel met passie en enthousiasme.

Kom onze vernieuwde belevingstoonzaal mét tuinpark bezoeken. Zelfplaatsing? Of laat uw vloer plaatsen door ons team vakmensen.

Tieltsteenweg 2A | 8750 Wingene

Tel: +32 (0) 51 65 56 49 | info@caerels.be www.caerels.be

De ‘vier’ van burgemeester Kurt Vanryckeghem

‘Stad in galop’, luidt de baseline van stad Waregem, en deze slogan geldt evenzeer voor de burgervader van de West-Vlaamse grensstad. Kurt Vanryckeghem is zowel burgemeester als Vlaams Parlementslid, altijd en overal aanwezig, en zeven dagen op zeven bereikbaar. De stad bepaalt het tempo van de burgemeester, of is het omgekeerd?

Waregem is een stad in beweging, niet alleen op de bekende hippodroom tussen de paarden, maar ook en vooral in de stads- en dorpscentra. Alle kernen van de deelgemeenten werden al onder handen genomen, maar ook het stadscentrum evolueert constant. Het Pand, sinds jaar en dag het kloppende commerciële en administratieve hart van de stad, staat helemaal in de steigers. “Dit winkelcentrum is volledige eigendom van de stad. Het werd vijftig jaar geleden gebouwd en iedereen zal beamen dat het aan vernieuwing toe was. We hebben het volledig gestript om er opnieuw een hedendaags commercieel winkelcentrum van te maken. Met dit belangrijk renovatieproject ondersteunt de stad niet alleen de lokale middenstand, het versterkt tegelijk de kern van het Waregemse winkelgebied. De werken zitten op schema en het winkelcentrum opent de deuren opnieuw in augustus 2022.”

LOCATIE IN WAREGEM: PARK BARON CASIER

Het openbaar stadspark ligt naast de Markt en is de groene long in het hartje van Waregem. Het park, dat ongeveer 8 hectare groot is, bezit prachtige groepen oude bomen, vijvers en fonteinen en heeft goed onderhouden wandelpaden en groen.

Het is duidelijk dat Kurt Vanryckeghem kaas gegeten heeft van een doordacht economisch beleid. Niet alleen als Bourgondiër heeft hij veel aandacht voor de lokale horeca, maar ook als beleidsman erkent hij het belang van de vele ondernemers en zelfstandigen. “De lokale middenstand, de kmo’s en de industrie zorgen voor de welvaart in Waregem. Uiteraard is de uitstekende ligging langs vier transportlijnen een groot voordeel voor onze stad, maar het zijn uiteindelijk de ondernemers die het verschil maken. Ik ben dan ook blij dat we met de komst van het regionaal bedrijventerrein Blauwpoort 30 à 35 hectare bijkomende plaats kunnen bieden aan hen. Daarnaast zetten we ook in op leefbare kernen als ondersteuning voor de middenstand. Binnen de ring heb je zowel ruimte voor wo-

Burgemeester Waregem

FOTO NORBERT MAES

nen, werken als leven. Met park Baron Casier hebben we een groene long in het stadscentrum, en we blijven inzetten op aangepaste ruimte voor winkels en horeca. Na de tweede lockdown openden trouwens maar liefst vijf nieuwe horecazaken hun deuren, en er komen ook twee viersterrenhotels met 150 kamers. Deze evolutie is tekenend voor de groei van Waregem.”

“Het bezoek

van Barack Obama aan Waregem

was een uniek moment in mijn politieke carrière.”

DIALECTWOORD: ‘OLSAN DEUREDOEN’

De West-Vlaming is een noeste werker. Het zit in het DNA van de West-Vlaming om te werken. West-Vlamingen zijn ondernemers, die niet schuw zijn om risico’s te nemen.

Kurt Vanryckeghem is een kind van Waregem. Hij woonde tot nu op drie locaties, iedere keer binnen een straal van 150 meter van het stadhuis. Ook zijn vader zat in de lokale politiek, en was zelfs van 1989 tot 1991 burgemeester van Waregem. “Politiek is mij met de paplepel ingegeven, maar ik was sowieso al van jongs af aan lokaal sterk geëngageerd en was actief in heel wat verenigingen.” Het politieke parcours van de sympathieke burgemeester ging steeds in stijgende lijn. In 1995 werd hij gemeenteraadslid, van 2001 tot 2006 was Kurt Vanryckeghem schepen en vanaf 2007 mocht hij de burgemeesterssjerp omgorden. De regionale verkie-

zingen leverden hem een mandaat in het Vlaams Parlement op. “Voor de nationale verkiezingen koos ik bewust voor het Vlaams Parlement. Mobiliteit, ruimtelijke ordening, economie, sport, … het zijn allemaal belangrijke bevoegdheden die een invloed hebben op onze samenleving.”

Het electoraal gewicht van Kurt Vanryckeghem is niet te onderschatten en bewijst dat de burger zijn beleid en manier van politiek voeren kan smaken, maar toch twijfelt hij over zijn politieke toekomst: “Ik wil niet met pensioen gaan in de politiek. Iedere politieker heeft zijn houdbaarheidsdatum en ik wacht liever niet om te stoppen tot ik die datum heb bereikt. Ik heb nog niet beslist of ik nog kandidaat zal zijn in 2024. We zien wel.” Wat er dan op zijn pad zou kunnen komen, weet hij nog niet, maar zijn verleden als nationaal voorzitter van de NCMV-jongeren, het huidige Unizo, en zijn respect voor ondernemers wijzen alvast in de richting van een eigen zaak. “Het kan nog alle kanten op, ik zal sowieso actief blijven, ofwel in de politiek, ofwel in een andere functie. Stilzitten is niet aan mij besteed.”

REISBESTEMMING: MURCIA

Murcia is een stad in het zuidoosten van Spanje. Het is tevens de hoofdstad van de gelijknamige regio Murcia. Met zijn 441.000 inwoners is het de zevende stad van Spanje en op sportief vlak bekend van onder andere de Ronde van Murcia.

Met zijn ruim 38.000 inwoners is Waregem de vijfde grootste stad van West-Vlaanderen. Wie Waregem zegt, denkt aan Waregem Koerse. Maar ook Zulte Waregem zal voor velen een belletje doen rinkelen. En de koersliefhebber zal spontaan denken aan Dwars door Vlaanderen en recent ook het Belgisch Kampioenschap op de weg, waar Wout van Aert als eerste over de streep kwam. “Waregem is een sportstad met enkele schitterende uithangborden,

en ik verwijs in één adem ook naar het basketteam ION Waregem. Uiteraard geeft iedere vereniging, in gelijk welke sector, uitstraling aan onze stad. Het middenveld en zijn vele vrijwilligers zijn van onschatbare waarde voor onze samenleving. We hebben trouwens alle vrijwilligers in het vaccinatiecentrum een exclusieve toegang gegeven tot de startzone van het voorbije BK wielrennen als gepast teken van waardering.”

MAALTIJD: VLAAMSE STOVERIJ

Stoverij, of stoofvlees, is een typisch Vlaams gerecht. Onvermijdelijk in dit gerecht zijn een juist stuk vlees, passend bier, de onvermijdelijke boterham met mosterd, een zoete toets en veel geduld.

Iedere Waregemnaar kent het vanbuiten, Waregem Koerse vindt elk jaar plaats op de dinsdag na de laatste zondag van augustus. “Op die dag zijn er in niet-coronajaren om en bij de 40.000 toeschouwers aanwezig in de Gaverbeekhippodroom. De Grote Steeplechase van Vlaanderen is het hoogtepunt van Waregem Koerse, maar eigenlijk bouwen we een hele zomer geleidelijk op naar die dag. Er zijn in de zomer de Parkies, de vroegere Kasteelconcerten. En de week voor Waregem Koerse staan er tal van evenementen op het programma in het centrum van Waregem. Als burgervader kom ik graag tussen de mensen. Je zal me op vele pensenkermissen of kippenfestijnen vinden. Het zal je dus niet verwonderen dat ik ieder jaar enorm uitkijk naar de Koersefeesten. Wist je trouwens dat in Waregem het nieuwe jaar niet begint op 1 januari, maar de dag na Waregem Koerse? Dit topevenement heeft toch iets magisch voor ons.” Als burgemeester kent Kurt Vanryckeghem veel mooie en speciale momenten, maar één hoogtepunt zal hem toch bijzonder

lang bijblijven. Op 26 maart 2014 mocht hij de toenmalige Amerikaanse president Barack Obama verwelkomen aan de Amerikaanse begraafplaats ‘Flanders Field’ in Waregem. “Het leven stond die dag letterlijk stil in onze stad. Het hele gebeuren was hallucinant. De aangekondigde veiligheidsmaatregelen rond de Amerikaanse militaire begraafplaats waren niet overdreven. Er waren overal sluipschutters tussen de struiken, explosievenhonden en de politie die constant patrouilleerde. Toen ik de president stond op te wachten, was ik waarschijnlijk de meest bewaakte man van België.”

“In Waregem begint het nieuwe jaar niet op 1 januari, maar de dag na Waregem Koerse.”

In gezelschap van koning Filip en toenmalig premier Elio Di Rupo kon burgemeester Vanryckeghem enkele woorden wisselen met president Obama. “Het viel onmiddellijk op hoe sympathiek en vriendelijk hij was. Hij stelde enkele vragen over Waregem en dankte ons voor de samenwerking, want Flanders Field American Cemetery is de enige Amerikaanse begraafplaats van de Eerste Wereldoorlog in België. Het bezoek kreeg niet enkel bij ons aandacht, een foto van het bezoek aan Flanders Field in Waregem prijkte ook vooraan op de cover van de International New York Times”, glundert de trotse burgemeester.

TE KOOP

Gaverpark - Waregem

Deze zonovergoten en elegante penthouse in Residentie Gaverpark is een echt pareltje die tot in de puntjes werd afgewerkt. Residentie Gaverpark ligt op wandelafstand van het centrum van Waregem alsook nabij het park Baron Casier. Dit nieuwbouwproject biedt 6 exclusieve appartementen aan, waarvan er reeds 5 bewoond zijn.

Laatste

Penthouse

Extra troeven van deze penthouse zijn de open gashaard, parketvloeren, ingebouwde kasten, domotica en corianbladen Een echte streling voor het oog!

Waregem

Damweg 7-9

Vrij bij akte

TE KOOP

Juline - Waregem

Juline is een kleinschalige residentie met in totaal 9 appartementen en 1 handelsruimte. Wij bieden op vandaag nog 2 appartementen te koop aan en 1 handelsgelijkvloers. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 terrassen en een ondergrondse kelderberging.

De grote hoeveelheid daglicht en de privacy, door het weinige aan inkijk, zijn de troeven van deze residentie.

Waregem

Keukeldam 62

Vrij bij akte

70%

VERKOCHT

75%

VERKOCHT

6%

VERLAAGD BTW TARIEF WABLIEF?

TE KOOP

Albatros - Waregem

Waregem

Keukeldam - Damweg, In fase van afwerking

Kantoor Waregem Keukeldam 31 | 8790 Waregem T. 056 19 99 97 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Residentie Albatros ligt op de hoek van Keukeldam met Damweg, naast het park Baron Casier en op wandelafstand van de markt van Waregem. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 16 appartementen en een gelijkvloerse handelsruimte. Op vandaag zijn er reeds 11 appartementen bewoond. Elk appartement beschikt over een zuidgericht terras en 2 of 3 slaapkamers met oppervlaktes van 119 m² tot 158 (!) m². Per appartement is er een kelderberging en garagebox voorzien.

Het kantorennetwerk van VLAEMYNCK blijft uitbreiden

Vlaemynck breidt de regionale vastgoedactiviteiten uit door de handen in elkaar te slaan met Thiers in Waregem. “Naast Tielt en Nieuwpoort zijn we sinds een half jaar ook in Poperinge en Veurne actief. Door het vastgoedkantoor in Waregem daaraan toe te voegen, worden ons netwerk en onze regionale aanwezigheid opnieuw groter.”

Een woning of appartement kopen ?

Vanaf nu kan het ook in Waregem.

Concreet slaan Group Vlaemynck en Thiers de handen in elkaar in Waregem. THIERS, met een vastgoedkantoor in Waregem en een vastgoedkantoor in Kortrijk, is ruim een halve eeuw actief op de West-Vlaamse huizenmarkt. Group Vlaemynck – met thuisbasis in Tielt – zet in eerste instantie de lokale vastgoedactiviteiten vanuit het kantoor in de Keukeldam 31 in Waregem verder. Daar vallen de projecten Albatros, Gaverpark en Juline onder, net zoals City Gardens I & II om de voornaamste te noemen.

Michelle Bousson, tot op vandaag als makelaar in het kantoor Tielt actief, groeit op termijn en onder leiding van Noortje Van Daele, door naar de nieuwe Waregemse vestiging van Group Vlaemynck

Group Vlaemynck, een overzicht

De vijf regionaal sterk verankerde vastgoedkantoren focussen zich vanzelfsprekend op de commercialisering van onroerende goederen en op vastgoedtransacties. Flexibiliteit en top-vakmanschap staan daarbij centraal. Dankzij enkele sterke samenwerkingen kunnen we ondertussen ook buitenlands vastgoed aanbieden in Spanje of Frankrijk, en het overkoepelende Vlaemynck bedrijfsvastgoed

richt zich – los van streek of regio – specifiek op diensten voor ondernemingen. De letterlijke meerwaardezoekers kunnen dan weer terecht bij Vlaemynck Investeringsvastgoed, net zoals het bedrijfsvastgoed een overkoepelend gegeven.

Lange tijd was Tielt het belangrijkste actieterrein van een vlot groeiende Group Vlaemynck, waarin steeds meer verschillende activiteiten een thuis vonden. Met de opening van Vlaemynck Vastgoed in Waregem krijgt ook regio Waregem rechtstreeks toegang tot Group Vlaemynck.

Michelle Bousson

Uw vastgoedmakelaar kantoor Waregem

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief of volg ons op sociale media.

IONIQ 5: de toekomst van elektrische mobiliteit

Vraag aan Jean-Paul Beerlandt, sitemanager van Autogroep Servayge in Deinze, welke wagen de volgende jaren het straatbeeld zal domineren en hij noemt de IONIQ 5 van Hyundai als grootste kanshebber. “Stijl én inhoud, te personaliseren in verschillende configuraties, 100% elektrisch en een innovatieve laadtechnologie; daarmee wordt dit dé (bedrijfs)wagen van de eerstkomende jaren. En wat daarna komt ook.”

“Het design van de baanbrekende Hyundai IONIQ 5 is naar alle maatstaven voor elektrische voertuigen ‘nieuw’ te noemen. Dit is een ode aan strakke lijnen en minimalistische vormen, afgewerkt met ledverlichting en een optioneel zonnedak die de nodige extra range voorziet. Aan de juiste snellader volstaan 18 minuten om tot 80% van de batterij weer op te laden, ofwel 100 kilometer per 5 minuten. Deze baanbrekende, elektri-

sche SUV is een compromisloze, gestroomlijnde wagen die dankzij het E-GMP-platform (‘Electric Global Modular Platform’ van Hyundai) een snellere laadtijd, een groter rijbereik, een betere wegligging en meer interieurruimte aan de sowieso al indrukwekkende lijst met troeven kan toevoegen. De IONIQ 5 is beschikbaar in diverse configuraties om te voldoen aan de mobiliteitsnoden van elke klant, zonder compromissen.”

Autogroep Servayge

Deinze - Gent - Menen - Oudenaarde – Zwevegem autogroepservayge.be

Autogroep Servayge Deinze

Emiel Clauslaan 45, 9800 Deinze +32 (0)9 381 65 65 deinze@autogroepservayge.be

Ioniq 5 Hyundai

GARAGE VERHENNE

ONDER DE KOEPEL VAN AUTOGROEP SERVAYGE

In een snel veranderende autosector worden krachten gebundeld.

Hyundai Verhenne is als nieuwe Hyundai-merkverdeler vanaf nu actief als agent onder de koepel van Autogroep Servayge. Autogroep Servayge dekt vrijwel de volledige E17-as met eigen vestigingen in Menen, Zwevegem, Oudenaarde, Deinze en Gent voor verschillende merken. “Zowel voor particuliere klanten als voor bedrijven die de volgende jaren hun vloot aan een stevige transitie onderworpen zien worden, heeft Autogroep Servayge én Hyundai alles in huis”, aldus Jean-Paul Beerlandt

Autogroep Servayge heeft ook een eigen dienst voor laadinfrastructuur om zo de klant op alle gebied te begeleiden in de transitie naar elektrisch rijden. Een divers merkengamma, financieel en fiscaal advies, verschillende servicepunten en aanbod van laadinfrastructuur: het is de mix waarmee Autogroep Servayge zich onderscheidt en een oplossing op maat aanbiedt voor iedereen.

Autogroep Servayge is o ciële dealer van Hyundai, Maxus, Suzuki, MG, Nissan en Mazda.

“De troeven van Verhenne, gekoppeld aan een nieuw topmerk”

Wie van Wingene naar Beernem rijdt, kan er moeilijk naast kijken. ‘Mitsubishi Verhenne’ is ‘Hyundai Verhenne’ geworden, met een compleet nieuwe toonzaal er bovenop. Steven Verhenne legt uit waarom de overstap een hele goede zaak is.

“Wij zijn nog een echt familiebedrijf. Vader, moeder, broer en zus en twee mecaniciens. Dat brengt zeker voor de klanten positieve gevolgen met zich mee. Wij zoeken oplossingen, bieden een uitstekende service en staan klaar als het nodig is. Dat zijn Verhennekenmerken die we vanaf nu aan Hyundai koppelen.”

De overstap naar Hyundai is een logisch gevolg van een beslissing die Mitsubishi nam. “Zij kondigden vorig jaar al aan dat ze zich als constructeur terugtrekken uit Europa. Dat is een keuze die zij maken en daar moeten wij ons naar schikken. We blijven Fuso-bestelwagens verdelen en zijn nog altijd Mitsubishi-garage voor alles wat garanties, onderhoud, herstellingen, service en wisselstukken aangaat, maar ik kan niet verkopen wat er niet is. Is dat jammer? Ja en nee. Het schept ruimte voor nieuwe kansen. Vandaar dat we onze aandacht verleggen. Hyundai wordt vanaf nu onze hoofdbusiness. Dit is een soort tweede hoofdstuk. ‘Verhenne Hyundai’ is misschien heel even wennen maar dat kan zeer snel gaan, net omdat we onze gekende aanpak behouden.”

“We hebben er bewust voor gekozen om de transformatie meteen compleet aan te pakken, zoals je ziet: een nieuwe showroom, nieuwe burelen, een afleverzone ... We vernieuwen omdat we de ingeslagen weg kracht willen bijzetten. Toekomstgericht denken is iets wat we opnieuw kunnen met een merk als Hyundai. De voorbije vijftien jaar hebben zij een enorme evolutie doorgemaakt. Hun gamma is uitgebreid en modern. Hun toekomstvisie zit goed in elkaar, met een breed aanbod plug-ins, hybrides, elektrische wagens en zelfs een auto op waterstof. Er zit variatie in de modellen, van zeer sportief naar stedelijk, en er is ook een premiumsegment met scherp geprijsde topwagens. De IONIQ 5 (zie hiernaast) is een topmachine en de Hyundai-garantievoorwaarden van vijf jaar met onbeperkte kilometers zijn altijd een troef.”

Garage Vehenne - Wingene Beernemsteenweg 27, 8750 Wingene +32 (0)51 65 51 23 info@garageverhenne.be

Bezoek

ons modelappartement

TE KOOP

Hovingen - Wevelgem

VERKOCHT

TE KOOP

Zilvermeers - Deinze

Residentie Zilvermeers is het woonzorgproject gelegen op een boogscheut van het recreatiedomein de Brielmeersen en centrum Deinze. In totaal zijn er 27 erkende assistentiewoningen ondergebracht in het complex. Oppervlaktes variëren van 57m2 tot 97m2 De uitbating wordt behartigd door de erkende beheerinstantie CM Zorgmakelaar.

De assistentiewoningen kunnen aangekocht worden als investering of voor eigen bewoning.

Troeven:

✓ 12% BTW bij aankoop

✓ Geen onroerende voorheffing

✓ Onmiddellijk rendement bij aankoop van verhuurde flats

Residentie Zilvermeers

Kortrijksesteenweg 45-47

Vrij bij akte

Residentie Hovingen, zijn twee kleinschalige en vrijstaande residenties, die werden gerealiseerd aan de Menenstraat 116. Hovingen I omvat 8 entiteiten en Hovingen II bestaat uit 10 entiteiten. De laatste appartementen met 1 of 2 slaapkamers worden te koop aangeboden.

Troeven:

✓ Centrale ligging, dichtbij vele faciliteiten (winkels, ontspanning & sport, school, ...)

✓ Vlakbij recreatiedomein

✓ Appartementen met weldoordachte indeling

✓ Vlotte verbinding met E17/E403, openbaar vervoer op wandelafstand

✓ Interessant investeringsvastgoed

Residentie Hovingen

Menenstraat 116

Vrij bij akte

interessant investeringsvastgoed

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

TE KOOP

De Spie - Wingene

Residentie De Spie is de eyecatcher bij het binnenrijden van de dynamische gemeente Wingene. Hierdoor geniet het project van een uiterst centrale ligging. 24 ruime appartementen, allen voorzien van 2 slaapkamers en hoogstaande, kwalitatieve afwerking. De ruime terrassen kenmerken de appartementen. 26 garageboxen in de ondergrondse kelderverdieping en een ruime fietsenstalling op het gelijkvloers.

Bezoek ons modelappartement.

Troeven:

TE KOOP

Colect - Meulebeke

Op de grens Meulebeke – Oostrozebeke op enkele minuten van beide gemeentecentrum’s werd residentie Colect gebouwd. Een kleinschalige, moderne residentie met 12 appartementen. Allen voorzien van 2 slaapkamers. De weldoordachte indeling en ruime terrassen zijn dé troeven van residentie Colect.

Meulebeke

Oostrozebekestraat

Vrij bij akte

✓ Groene open omgeving met een vlotte bereikbaarheid

✓ Hoogwaardige afwerking

✓ Zonnepanelen en -screens per appartement

✓ Onmiddellijk beschikbare appartementen

Wingene

Tieltstraat & Heilig Sacramentstraat

Vrij bij akte

2 appartementen

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Verwarming

Sanitair

Herstelling

Warmtepomp

Zonneboiler

Regenwaterrecuperatie

Totale Badkamerrenovatie

Najaar 2021 verhuizen we naar Galgenveldstraat 3b in Tielt.

Baudeloostraat 9 8700 Aarsele info@steven-lampaert.be T 051 46 51 37

Nieuwe website www.stevenlampaert.be

35% VERKOCHT

6%

WABLIEF?

Damast - Aalter

Residentie Damast is samen met residentie Brokaat de laatste fase in de totaal ontwikkeling Woonpark De Weverij. Beide residenties worden opgetrokken aan het centraal gelegen dorpsplein. Residentie Brokaat omvat 18 appartementen en 1 commerciële ruimte, waar momenteel de laatste 4 appartementen met 2 slaapkamers te koop worden aangeboden. Residentie Damast is de allerlaatste fase en werd recent gelanceerd. 19 appartementen met 1 commerciële ruimte aan de Sint-Godelievestraat. Een mix van investerings- & woonappartementen.

Residentie Damast

Sint-Godelievestraat Opleveringen zomer ‘22

Residentie Brokaat

Sint-Godelievestraat Opleveringen jaarwisseling ‘21-’22

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Vlaemynck Spanje

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt | 051 79 40 44

isabelle@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Horizonte - Villajoyosa

Op zoek naar een appartement in het kleurrijke Villajoyosa?

Horizonte is een kleinschalig boetiek project met 34 appartementen gelegen in het authentieke vissersdorp Villajoyosa op slechts 100m van de zee. Deze exclusieve residentie wordt gebouwd op een unieke locatie en beschikt over appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De appartementen worden afgewerkt met duurzame materialen en een kwalitatieve keuken van Belgische makelij.

Troeven:

✓ Chill-out zone

✓ Ruime privé terrassen

✓ Kwalitatieve afwerking

Vamos.immo

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt | +32 499 26 15 26

info@vamos.immo www.vamos.immo

Villajoyosa Spanje

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP - SPANJE

4 e Storms Rally

Ondernemerschap, innovatie, cultuur en authenticiteit tijdens de vierde Storms Classic Rally

De Storms Classic Rally, de oldtimerrally die al voor de vierde keer kleur geeft aan de nazomer, liep dit jaar van Tielt naar Tielt. De zon, prachtige bolides, vriendschap en unieke stopplaatsen waren ook dit jaar de belangrijkste ingrediënten van het stijlvolle evenement dat gesmaakt wordt door iedere levensgenieter. Het geluid van ronkende motoren, de geur van authenticiteit en de schoonheid die iedere wagen uitstraalt doen iedereen keer weer wegdromen. Dream. Drive. Live. Woorden die meer dan ooit betekenis kregen.

Wannes Cappelle zong het al eerder: “Ier bie oes, ier bie oes, es ’t goed.” Waar is het beter dan bij ons? Tielt-Tielt dus, met daartussen een rit in ‘de Vlaanders’, een regio die gekend staat voor ondernemerschap, innovatie en creativiteit. Het familiebedrijf Van Hulle Bouwservice was een perfecte startplaats voor de Storms Classic Rally. Het ontbijt deed de laatste restanten van een mogelijk ochtendhumeur verdwijnen, de ontluikende zon deed de rest. ‘Moh, oe wist’, ‘tis lange geleden’, en ‘we kunnen eindelijk nog eens buiten’, maakten het verlangen naar de Storms Classic Rally al vroeg duidelijk.

Ook dit jaar kregen de toeschouwers enkele zeldzame oldtimers te zien en bij de roadsters viel die eer te beurt aan een AC Ace 2.6 uit 1963 waarvan er wereldwijd slechts 35 exemplaren bestaan. Een Bentley Eight en een Rolls-Royce Corniche zorgden dan weer voor een extra prestigieuze toets.

APERITIEF EN INNOVATIEF

De zomer van 2021 zal niet geboekstaafd worden als een mooie zomer, maar zaterdag 21 augustus stak er toch in positieve zin met kop

en schouders bovenuit. De colonne bolides die van Tielt oostwaarts richting Melle trok was een belofte van een mooie dag. Orsi Academy was de gastplaats voor de aperostop. Dit centrum voor chirurgische innovatie en expertise is uniek en een troef voor de hele regio. En wat is er meer symbolisch voor de evolutie van innovatie dan een prachtige oldtimer? Niets zo magisch als evolutie.

De bewonderaars van stoere oldtimers van Duitse makelij kwamen ruimschoots aan hun trekken dankzij vaste waarden zoals een Mercedes 190SL, 230SL, 250SL en 280SL Pagode, of modellen van de in 1971 voorgestelde R107-reeks zoals een 280SL en 560SL. Nog exclusiever zijn de Mercedes 300SL Flügeltürer, 220SE cabrio en 300SE cabrio die alle drie acte de présence gaven. De SE-cabrio’s golden in de jaren 1960 als het summum van luxe en elegantie. Bij de Porsches was het uitkijken naar een bonte stoet van 911-modellen die het gezelschap kregen van een tweetal 356’s en een 944 S2 cabrio. Dit jaar was de Porsche 912 Targa (softwindow en met vaste achterruit) echter de absolute blikvanger. BMW moest zeker niet onderdoen met klassiekers zoals een 1600 GT, 1600 Vollcabrio, 2002, 2500 en 2000CS.

Van Hulle Bouwservice - Tielt

Onderweg

LUNCH TUSSEN KUNST

Van Melle naar de Verbeke Foundation in Kemzeke. Van innovatie naar een kunstenvrijplaats waar cultuur, natuur en ecologie samenkomen. Het ongoing project Time Capsule van Alan Sonfist is al meteen zichtbaar als je het terrein opkomt. Ook de stoet rijdende schoonheden was als bewegende tijdscapsule een kunstwerk op zich. Samen eten is olie voor de vriendschap. Dit bleek ook op deze lunchstop. Bon appétit. Frankrijk werd met verve vertegenwoordigd door een Delahaye 135MS, een Citroën DS21 Pallas en een DS21 décapotable Chapron. Wie het meer heeft voor the American way of driving, kon wegdromen bij het zien van prachtexemplaren zoals een Ford Mus-

tang uit de beginjaren van deze ponycar, Pontiac Firebird, Chevrolet Corvette C1 en Corvette Stingray convertible.

Ook tijdens de terugrit was de zon nog altijd van de partij, een plezier voor iedereen die met open kap reed. Een volle markt van Tielt verwelkomde de Storms Classic Rally, waar de vele toeschouwers zich met plezier vergaapten aan al het ronkende moois. Tielt is een stad met een rijke geschiedenis, en dat merk je aan het prachtige histori-

sche centrum, waar de oldtimers nog meer tot hun recht kwamen. Liefhebbers van de o zo klassieke Engelse roadsters uit de golden fifties en swinging sixties zullen met weemoed teruggedacht hebben aan de pure rijsensatie die je kan ervaren aan het stuur van een Austin-Healey, Jaguar XK 120, 140, 150 of E-Type, MG TD, A of B en Triumph Spitfire, TR 3 of TR 6. Op het aankomstpodium in het centrum van Tielt gaven verscheidene open en gesloten versies van de Jaguar E-Type, die exact 60 jaar geleden werd voorgesteld, extra glans aan dit jubileum. Niet veel later openden de regensluizen zich, van een goede timing gesproken.

ALS DE DAG VAN TOEN

Italië is hèt land van de belle macchine en wie daar nog mocht aan twijfelen, zal wel overtuigd geweest zijn na het zien van schoonheden zoals een Alfa Romeo Duetto, Ferrari 328 GTS, Ferrari Testarossa en

een Ferrari 275 GTS, een auto die je alleen ziet op de bekendste internationale concours d’élégance… en bij de Storms Classic Rally !

Orsi Academy - Melle

Met dank aan Jan Wintein: speaker bij de aankomst op markt Tielt

Verbeke Foundation - Kemzeke

Onderweg

Voor het slotfeest stelde Inofec Kantoormeubelen hun showroom ter beschikking. Tot op het einde maakte Storms Classic Rally zijn belofte waar: alle zintuigen werden geprikkeld tijdens het unieke netwerkevent, dankzij de buitengewone locaties en culinaire catering, talrijke gesprekken met vrienden en het ontmoeten van nieuwe mensen. Na anderhalf jaar afzondering en strikte maatregelen leek een dansavond een eeuwigheid geleden, maar het afsluitende feest was opnieuw als de dag van toen. Mama’s Jasje zorgde voor een zalige sfeer, de vele gasten maakten het af. Juwelier Haesevoets zorgde voor een extra hoogtepunt van de avond. Eén van de deelnemende piloten kreeg na loting een IWC Pilot’s Watch Chronograph 41mm, een uitzonderlijk pilotenhorloge, mee naar huis. Dat heet dan gelukkig zijn, de Storms Classic Rally die er weer staat, dat maakt je blij, dat maakt je blij, …

Avondfeest - Inofec Kantoormeubelen Tielt

Realisatie: Loyalty Solutions

Loyalty Solutions uit Oostrozebeke is exclusieve distributeur van enkele hoogwaardige kookgereimerken. Daar hoorde natuurlijk een even exclusieve inrichting bij, die uitgetekend werd door Marie Lecluyse Interieurarchitectuur. Voor de volledige inrichting werd gekozen voor een mix van maatwerk van Nagelinterieur en meubels van Inofec.

Collegesite Tielt

Collegesite in Tielt: stadskernversterking wordt stilaan werkelijkheid

De kogel is door de kerk. Begin juli 2021 gaf de gemeenteraad groen licht, ondertussen verstreek de beroepstermijn en de plannen lagen er al veel eerder, dus de collegesite is opnieuw een stap dichter bij een effectieve eerste spadesteek.

Er zijn nog enkele hordes te nemen in het vergunningstraject voor de binnenstedelijke ontwikkeling van stad Tielt, maar verder dan vandaag stond het project niet eerder. Op tafel ligt nog steeds een stadskernversterkend plan met veel ruimte, veel groen en vooral veel mogelijkheden.

Het voormalige Sint-Jozefscollege in Tielt heeft een lange en rijke geschiedenis. In 1686 al stichtten de Minderbroeders – ongeveer

op dezelfde locatie – een Latijnse school of humaniora. Een boomgaard grensde toen nog aan hun kloosterdomein. De huidige gevel in de Kortrijkstraat maakt sinds 1720-1721 deel uit van het nieuwe collegebouw en de school blijft bestaan – en floreren – tot 1999. Meer dan driehonderd jaar lang krijgen Tieltse generaties jongens en (veel later) ook meisjes er hun ‘basisopleiding in het leven’. Maar tijden veranderen. Scholen ook. Na de fusie van het Sint-Jozefscollege met het Heilige Familie-instituut tot ‘De Bron’

in 1999 worden de collegelokalen nog even gehuurd, en nadien beroeren ze vooral nog de gemoederen in gesprekken tussen Tieltenaren.

DROOM WORDT WERKELIJKHEID

Sinds 1999 is vooral achter de schermen hard gewerkt. Er is nagedacht, aangepast, bijgestuurd en vele keren opnieuw getekend. In juni 2018 lag een eerste concreet plan op tafel, het resultaat van een publiek-private samenwerking waarbij een lokaal bestuur (Tielt) en een private partner (THV Kortrijkstraat) de handen in elkaar slaan. Enkele maanden nadien volgde een brede consultatieronde. “Bewoners, geïnteresseerden, betrokken handelaars… de ligging van de collegesite vereist dat zoveel mogelijk Tieltenaren zich in de plannen kunnen vinden én er bovendien ook achter staan”, zeiden Dirk Van Tornhaut en Karel Vlaemynck van THV Kortrijkstraat toen.

“We zijn altijd uitgegaan van een project dat de uitstraling van de stad zal verhogen. Iets wat past in de tijdsgeest, met veel oog voor groen en de omgeving en met een uiteindelijk resultaat dat het stadscentrum echt zal versterken, op heel veel domeinen.”

Het is eigen aan een publiek-private samenwerking (PPS) dat er tussen droom en werkelijkheid wetten staan, en praktische bezwaren. Procedures zijn dus de voorbije jaren doorlopen, extra aanpassingen gebeurd, beroepsschriften in overweging genomen. Dat de heren achter THV Kortrijkstraat ondertussen overtuigd bleven van hun project is logisch. “Dit is het resultaat van jarenlange inzet door verschillende betrokkenen. We denken nog altijd dat er – na al die inspanningen – iets op tafel ligt dat de stad ten goede zal komen. Het is meteen ook een kans om vooruit te kijken en een bredere visie vorm te geven. Hoe vaak krijg je als projectontwikkelaar de mogelijkheid zoiets te realiseren?

Een project als dit, met inhoud én een hedendaagse realisatie, zal de uitstraling van Tielt alleen maar verbeteren. Voor de eigen bewoners en voor bezoekers.”

“Een project als dit, met inhoud én een hedendaagse realisatie, zal de uitstraling van Tielt alleen maar verbeteren. Voor eigen bewoners en voor bezoekers.”

COLLEGESITE CONCREET

Het opvallendste element is de centrale wandelboulevard die het geplande bouwblok openbreekt en het Patersbos en Huis Mulle de Terschueren opnieuw zichtbaar maakt. De ruimte die ontstaat, creëert plaats voor wonen, recreatie, winkelen en horeca, maar ook voor een uitbreiding van het Patersbos. De commerciële plint en ondergrondse retail kunnen economische trekkers lokken, en zijn direct gelinkt aan een ondergrondse parkeerlaag met publieke parkeerzones, zodat het geheel autovrij blijft. De historische gevels en zichtassen worden in ere hersteld, en voetgangers en fietsers zullen in de toekomst kunnen genieten van een herwonnen vrijheid. Centraal in het project komt een nieuw lokaal dienstencentrum.

2 appartementen

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

TE KOOP TE KOOP

Ollevier - Elverdinge

Nieuwbouwwoningen - De Klijte

Kantoor Poperinge Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be Laatste

Residentie Ollevier is een nieuwbouw appartementsblok met 6 wooneenheden in het totaal, elk voorzien met mogelijkheid tot aankoop van carport en ruime berging. Het gebouw is ideaal gelegen op een boogscheut tussen Ieper en Poperinge.

Laatste 2 ruime duplex-appartementen op de 2de verdieping met veel lichtinval te koop!

Troeven:

✓ 3 slaapkamers

✓ Ruim terras met zicht over hinterland of zongericht

✓ Lichtrijke appartementen

Elverdinge

Veurnseweg

Vrij bij akte

4 nieuwbouwwoningen op centrale ligging tussen Ieper, Poperinge en Kemmel. Deze woningen zijn voorzien van eigen garage waar rechtstreekse doorgang is tot de tuin en daarnaast nog een eigen parkeerplaats.

Omgeven door de rust is dit een zeer aangename locatie om te wonen. De huizen zijn zeer ruim met grote raampartijen om dat aangenaam gevoel nog te versterken.

Troeven:

✓ Ruime slaapkamers

✓ Grote leefruimte

✓ Rustige ligging

✓ Op enkele minuten van Ieper, Kemmel en Poperinge

Maak nu uw afspraak om de modelwoning te bezoeken!

De Klijte Dikkebussestraat Ruwbouwwerken in uitvoering

Volg ons op sociale media

TE KOOP

Het Aenwijs / De Wandeling - Meulebeke

De site “Woonpark Sint Vincentius” krijgt steeds meer vorm. Na de realisatie van de eerste fase appartementen “De Nieuwe Kapelle” en de ontwikkeling van de woningen, werd de 2de fase appartementen, residentie Het Aenwijs & De Wandeling, gelanceerd.

Het Aenwijs & De Wandeling worden opgetrokken langs de Bonestraat. Beide residenties zullen 14 appartementen omvatten en bieden een mix van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen. Zo wordt een evenwichtig aanbod aan investerings- & ruime woonappartementen gecreëerd. Door het kleinschalig karakter van de residenties heeft elk appartement een hoekligging en geniet hierdoor van ruime terrassen en veel natuurlijk lichtinval.

Meulebeke Bonestraat Werken zijn opgestart

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Zuhal Demir meets

Hernieuwbare energie, zonnepanelen, laadpalen, … hoe ziet de toekomst er uit?

Hernieuwbare energie, en het gebruik ervan, is de laatste jaren enorm geëvolueerd. We staan op een keerpunt in de manier waarop we onze energiebevoorrading organiseren. Hernieuwbare energie neemt aan belang toe, in het bijzonder groene elektriciteit die lokaal en decentraal geproduceerd wordt. VBC stelde enkele vragen aan Vlaams minister van energie Zuhal Demir over de plannen van de Vlaamse regering met betrekking tot lokaal geproduceerde hernieuwbare energie.

Vlamingen investeren graag in hernieuwbare energie. Maar wat met opgewekte energie die je overhebt?

Minister Demir: Enerzijds is er de terugleververgoeding van de leveranciers, die sinds kort mogelijk is. Maar wie zonnepanelen heeft en niet al zijn stroom op dat moment verbruikt, kan die in de toekomst ook doorgeven aan familie, vrienden of buren en dat gratis of tegen een zelf bepaalde prijs. Vlaanderen is daarmee voortrekker als eerste regio in ons land. Bovendien kan Vlaanderen zich van zijn sociaalste kant laten zien dankzij deze hervorming.

Stap voor stap verandert ons energiesysteem naar een duurzame energievoorziening met meer zonne- en windenergie. Tegelijk stappen we steeds meer af van fossiele brandstoffen, waardoor we steeds meer elektriciteit verbruiken. Om te vermijden dat het distributienet overbelast geraakt, vooral door de zonnepaneleninstallaties, is er nood aan meer flexibiliteit. Daar willen we dan ook voor zorgen. Steeds meer burgers, scholen, organisaties, lokale besturen en kmo’s zijn bovendien gemotiveerd om zelf een actieve rol te spelen op de energiemarkt.

Vanaf wanneer kunnen we de niet-gebruikte opgewekte energie effectief delen met derden?

Minister Demir: Vanaf begin 2022 kunnen bewoners van een appartementsgebouw zonnedelen. En vanaf juli 2022 kan iedereen (burgers, lokale besturen en ondernemingen) groenestroomleverancier worden. Zo zal iemand met zonnepanelen de stroom die hij zelf niet gebruikt, kunnen verkopen aan iemand anders: een familielid, vriend, collega, ondernemer, buur … Afnemers van die verkoop hoeven dat alleen te melden aan Fluvius. Die neemt de praktische regeling dan

op zich en zorgt ervoor dat de informatie doorstroomt naar de leveranciers, zodat de elektriciteitsfactuur automatisch wordt aangepast. Vanaf 2023 wordt het energiedelen zelfs verder uitgebreid naar échte energiegemeenschappen. Wie zich verenigt in een energiegemeenschap, zal in groep kunnen investeren in een installatie voor groene energie, isolatie, een grote wijkbatterij, gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische wagens … De kosten van de investering en de voordelen die eruit voortvloeien, worden in dat geval verdeeld onder de leden van de energiegemeenschap of worden besteed aan andere ecologische of sociale projecten.

De Vlaamse regering wil ook de overstap naar zeroemissiewagens vergemakkelijken.

Minister Demir: Klopt. En dat staat of valt met voldoende laadinfrastructuur. Collega Peeters levert inspanningen om het uitrolritme ervan ter verhogen. Binnen mijn bevoegdheden hebben we bovendien eind vorig jaar regering een decreet goed om bij bouwprojecten de nodige leidingeninfrastructuur voor laadpalen te voorzien. Dit geldt voor bouw- of renovatieprojecten die over minstens twee parkeerplaatsen beschikken. De maatregel past in het Europese plan ‘Schone energie voor alle Europeanen’, dat onder andere maatregelen bevat om het gebruik en de aankoop van elektrisch wagens te stimuleren. Dergelijke wagens winnen de laatste jaren aan populariteit, maar de oplaadmogelijkheden voor die voertuigen zijn nog te beperkt. Het is om die reden dat we met de privélaadpunten een belangrijke aanvulling op de openbare laadpunten maken. Dit zal de overstap naar zero-emissievoertuigen versnellen.

Vlaanderen heeft als gewest belangrijke bevoegdheden op het vlak van onder andere rationeel energieverbruik, hernieuwbare energie, openbaar vervoer, transportinfrastructuur, ruimtelijke ordening, industriële emissies, landbouw en afval. In het kader van deze bevoegdheden keurde de Vlaamse Regering het Vlaams Energie- en Klimaatplan (VEKP) 2021-2030 goed.

In dit plan zijn een aantal duidelijke beleidsdoelstellingen te lezen:

• Forse verhoging van de energie-efficiëntie in alle sectoren (in hoofdzaak de industrie, de residentiële sector en de transportsector).

• Sterke uitbouw van hernieuwbare energie.

OOK VLAEMYNCK INVESTEERT

IN GROENE ENERGIE (Onze partner op pag. 107)

Onze overheid wil dat Vlaanderen in 2050 volledig CO2-neutraal is. Een duurzame, gezonde aardbol is belangrijk voor iedereen. Ook Karel Vlaemynck beseft dit, en besliste onlangs om Vlaemynck Business Center te voorzien van zonnepanelen. Hij schakelde hiervoor Suntronics in.

Hans Verbeke (Suntronics): “De beperkte CO2-uitstoot van een onderneming is goed voor vandaag en morgen. Door te investeren in zonnepanelen draagt VBC zijn steentje bij aan de vergroening van onze economie. Daarenboven is het ook bedrijfsmatig interessant. VBC gebruikt 100% van de eigen opgewekte energie zelf. Wanneer particulieren een onmiddellijke besparing merken op hun energiefactuur, dan is dat voor

bedrijven uiteraard ook zo. De zonnepanelen op VBC zijn een belangrijke investering die Karel Vlaemynck iedere jaar een besparing van 12,5% op zijn energiefactuur opleveren. In plaats van ieder jaar energieleveranciers te vergelijken en afhankelijk te zijn van factoren die niemand in de hand heeft, heeft Karel gekozen voor de weg vooruit. De energie die je zelf opwekt is altijd goedkoper dan de energie die je moet kopen.”

Handelsruimtes en kantoren

Dentergem

In de Wontergemstraat te Dentergem, vlakbij het centrum wordt binnenkort een uniek commercieel concept gerealiseerd.

Het gloednieuwe commercieel gebouw omvat handelsruimte op het gelijkvloers met kantoorruimtes op de 1ste en 2e verdieping. Aansluitend op het gebouw zijn achteraan 3 units gelegen die kunnen dienen als opslag of voor kleine KMO activiteiten.

Zowel de handelsruimte als de kantoorruimtes zijn opsplitsbaar.

Starter of uitbreiding op uw activiteit? Deze commerciële ruimte is de ultieme opportuniteit!

Dentergem Wontergemstraat Coming soon

visualisatie handelsruimtes/kantoren

Visualisatie bedrijfsunits

Hoe implementeer je een Future proof HR-beleid in je onderneming?

Technologie evolueert razendsnel, jobs en functies zijn steeds minder minder afgelijnd, projectwerk in teamverband zit in de lift, jaarlijks worden er tal van nieuwe sociale wetten goedgekeurd, loopbanen worden langer en onze huidige visie over kantoorwerken wordt in vraag gesteld... Kortom, verandering in de werkwereld blijft een hot topic en zorgt voor grote kopzorgen bij vele ondernemers. Flexibel ondernemen vormt het sleutelaspect om je onderneming hier tegen te wapenen. De VGD-adviseurs van de diensten HR Legal en HR Advisory geven je enkele tips om een future proof HR-beleid te implementeren.

1. Ga voor een flexibel loonbeleid

Een loonpakket is niet noodzakelijk een statisch gegeven. Kostenvergoedingen weerspiegelen werkelijk gemaakte kosten van de werknemer en zijn dus gevoelig aan wijzigingen in de werkcontext. Als werkgever kan je kostenneutraal de bedrijfswagen laten inleveren en alternatieve mobiliteitsopties voorzien. Je kan leasingcontracten van bedrijfswagens aanpassen naargelang het aantal gereden kilometers. Kortom, aarzel niet om flexibel om te gaan met het loonpakket afhankelijk van de werksituatie anno 2021.

2. Ga flexibel om met de sociale wetgeving

Ook de sociale wetgeving past zich continu aan veranderende werkomstandigheden aan, denk hierbij aan de nieuwe CAO 149 die bedrijven minimale regels voorschrijft in het kader van telewerk. Als werkgever krijg je een bepaalde flexibiliteit waaronder de mogelijkheid tot arbeidsduurvermindering. Controleer echter steeds de mogelijkheden in je onderneming en paritair comité.

3. Zorg voor een flexibele bedrijfsstructuur

Een bedrijfsstructuur wordt vaak als een log systeem gezien. Freelancers of consultants kunnen nochtans zorgen voor een nieuwe wind in je onderneming en de nodige weerstand bieden aan de uitdagingen van het moment. Je kan bijvoorbeeld een beroep doen op boekhouders, marketeers en HR-professionals met tonnen expertise voor cruciale projecten of bij een te hoge werkdruk.

4. Zet technologie en data in Om flexibel te kunnen inpikken op de behoeften van je onderneming kunnen datasystemen een ultiem hulpmiddel zijn. Met de hulp van een digitale tool kan je eenvoudig opzoeken naar welk rekruteringsmiddel de meeste resources gaan. Stemt dit overeen met het kanaal dat de meeste kwalitatieve instroom genereert? Om flexibel te kunnen inzetten op wat de organisatie nodig heeft, heb je up-to-date bedrijfsgegevens nodig. Kleine stappen op vlak van digitalisatie kunnen reeds een grote impact betekenen.

5. Implementeer een flexibel evaluatieproces

Jaarlijkse evaluaties worden vaak geïnterpreteerd als een verplicht nummertje. Door dynamischer om te springen met het proces van wederzijdse feedback, hou je beter de vinger aan de pols. Waar botst de medewerker vandaag tegen aan, welke opleiding kan een meerwaarde vormen en wat maakt mijn medewerkers nog gelukkiger? Dankzij 1 op 1 gesprekken op kwartaalbasis ben je in staat om flexibeler om te gaan met uitdagingen op personeelsvlak en eventueel verloop tegen te gaan.

VGD Brugge, Kortrijk en Gent

Meer info? Neem contact op met je VGD-adviseur: be.vgd.eu

Lara.snauwaert@vgd.eu of Ebe.verhaegen@vgd.eu

Lara Snauwaert - HR Advisory

Ebe Verhaegen - HR Legal

meets

Veld-K Architecten

Sterker dan de standaard

Mathieu Van de Velde en Tom Van de Kerckhove leenden stukken van hun naam aan VELD K en maakten er in één vloeiende beweging een succesvol, groeiend en meteen ook boeiend architectenbureau van.

Vanuit de Galgenveldstraat in Tielt sturen ze, met een visie, hun tienkoppige team aan.

‘VELD K, VELD K …’

We horen het u denken en we zetten u graag even op weg: het nieuwe dagverzorgingscentrum dat momenteel vorm krijgt in de Tieltse Deken Darraslaan. Of de toonzaal met magazijn voor Sanitair Dupont in Ruiselede, onderweg naar de snelweg. U kan de naam ook al zien staan hebben op de gevel van hun kantoor in de Galgenveldstraat in Tielt, van waaruit elk project op gelijkaardige wijze aangestuurd wordt.

Tom: “Dat aansturen moet je misschien niet helemaal letterlijk nemen. Wij communiceren op een heldere manier, met respect voor de mensen die hier elke dag hun kennis en vakmanschap in de weegschaal leggen. VELD K is een hedendaags kantoor en dat betekent ook verantwoordelijkheid durven geven en talent laten openbloeien. Opleiding voorzien, teamwork stimuleren en bij gelegenheid leuke activiteiten voorzien. Door die aanpak intern te installeren, integreren we diezelfde waarden trouwens ook in onze projecten.”

“We bekijken elk ontwerp graag als een totaalpakket. Dat start met een goed opgebouwd plan, en het loopt via een aangename omgeving tot bij het interieur en de vormgeving daarvan.”

Mathieu: “Wij zijn vaak en graag betrokken bij KMO-projecten, waarbij we liefst het complete plaatje invullen. Een bedrijfsgebouw of kantoorgebouw gaat anno 2021 absoluut over uitstraling en esthetiek maar evengoed over functie en zelfs HR. We bekijken elk ontwerp graag als een totaalpakket. Dat start met een goed opgebouwd plan, en het loopt via een aangename omgeving tot bij het interieur en de

vormgeving daarvan. Door alles op elkaar af te stemmen en in één concept te vatten, creëren we een geheel dat meer is dan louter de optelsom van afzonderlijke delen. Iets ontwerpen en realiseren dat sterker is dan de standaard, dat is ons doel. Een slim en doordacht kantoorontwerp kan net de doorslaggevende factor zijn die nieuw talent overtuigt om voor een job te kiezen. Hebben wij al benadrukt dat we zelf ook een aantal vacatures hebben openstaan?”

Tom: “VELD K is altijd een partner in zo’n verhaal. En net door met één partner te werken, garandeer je als KMO of opdrachtgever dat het overzicht bewaard blijft. Dat alle info telkens wordt meegenomen. Dat er geen sprake is van halve werken. Dat we van start tot finish een bepaalde lijn aanhouden. Bedrijven die een nieuwe weg willen inslaan of op een cruciaal moment in hun ontwikkeling staan, kunnen door middel van een nieuw of vernieuwd gebouw echt een statement maken. De uitstraling, het unieke, een bepaalde visie, de interne organisatie, de manier waarop een concept in de omgeving geïntegreerd wordt … alles is nauw verbonden met elkaar. Vandaar dat we graag in al die aspecten betrokken partij zijn. Om dat te kunnen, investeren we in een sterk en divers team, met architecten, interieurarchitecten en assistent architecten die thuis zijn in omgeving, gebouw én interieur.

VAN ALLE MARKTEN THUIS

Tom en Mathieu drukten de voorbije jaren een duidelijke stempel en zetten met het kantoorgebouw voor Hyboma in Kortemark, Transport GDL in Menen en de nieuwe showrooms en magazijnen voor Sanitair Dupont in Ieper én in Ruiselede een knappe reeks realisaties neer. Hoewel dergelijke gebouwen vaak meer in het oog springen, draaien de heren hun hand ook niet om voor een residentieel project, waarbij ze andermaal samen met de klant op zoek gaan naar hedendaagse architectuurantwoorden op al even hedendaagse uitdagingen. “Hedendaags, eigentijds, maar net zo goed mag het landelijker zijn qua stijl, zolang we met enige historische correctheid aan de slag blijven. Zodra het kitsch wordt, haken we af. Niet te veel clichés, alstublieft. Die residentiële en particuliere ervaring helpt om de vinger aan de pols te houden en ook in de projectbouw doordacht voor de dag te komen.”

Het lijkt bij momenten eenvoudig als de twee architecten het uitleggen, al ligt dat vooral aan de doordachte ideeën en het feit dat elk ontwerp in de allereerste plaats uniek is: “Eén duurzaam geheel. Eén uitstraling. Eén beleving ook. Die eenheid, dat samen passen en samen horen, het vraagt een aanpak waarbij we – via architectuur en met de opdrachtgever – voor één esthetisch geheel mogen tekenen. VELD K is niet óf architectuur, óf interieur. Nee, het is de combinatie van beide, waarbij die elementen elkaar versterken. In materiaalkeuze, in akoestiek, indeling, ruimtebeleving … En je mag er de omgeving nog aan toevoegen, want ook de manier waarop een gebouw deel uitmaakt van de omgeving speelt een rol.”

Veld K Architecten Bv Galgenveldstraat 16a | 8700 Tielt 051 69 51 36 info@veldk.be www.veldk.be

Bekijk onze vacatures op www.veldk.be!

meets

Investeren in vastgoed

Geld verdienen door te lenen

Lenen om geld te verdienen… klinkt te mooi om waar te zijn? Mits de juiste keuzes en goede begeleiding kan dit ook voor u realiteit worden. Voor veel mensen gaat dit in tegen hun gezond verstand of tegen de (goede) principes die ze bij hun opvoeding hebben meegekregen. Maar bij vastgoed blijkt lenen heel vaak net een verstandige keuze. Investeren in vastgoed gekoppeld aan externe financiering resulteert immers, mede gestimuleerd door lage intrestvoeten, in een substantiële stijging van het rendement op je eigen geld. Het zoveel besproken “hefboomeffect” uitgelegd in eenvoudige taal:

JE HOEFT GEEN MILJONAIR TE ZIJN OM TE INVESTEREN IN VASTGOED

Investeren in vastgoed is enkel weggelegd voor de happy few… Enkel miljonairs kunnen beleggen in vastgoed en zo hun vermogen verder laten aangroeien… de rijken worden rijker… veel gehoorde quotes die wij met dit artikel toch willen nuanceren. Het is immers voor u, als voorzichtige en hardwerkende huisvader of -moeder tevens mogelijk uw zuurverdiende centen te laten renderen aan een veelvoud van wat de bank u geeft.

Dat geld op een spaarrekening niets opbrengt hoef ik u niet uit te leggen. Dat uw geld op dezelfde spaarrekening elk jaar minder waard wordt door de inflatie al evenmin. Met de 1.000 EUR die vandaag geparkeerd staat bij de bank kunt u binnen enkele jaren helemaal niet meer kopen wat u vandaag zou kunnen kopen. Daartegenover staat echter dat leningen ook al enige tijd historisch goedkoop zijn en naar alle waarschijnlijkheid zal daar in de nabije toekomst geen verandering in komen. Net hier liggen opportuniteiten voor verstandige investeerders.

“ Lenen is al enige tijd historisch goedkoop en naar alle waarschijnlijkheid zal daar in de nabije toekomst geen verandering in komen. Hier liggen opportuniteiten voor verstandige investeerders”

WAT KAN IK VERWACHTEN

VAN EEN OPBRENGSTEIGENDOM?

Investeren in vastgoed levert dubbel rendement op: ten eerste is er het huurrendement. Bij verhuur ben je verzekerd van een maandelijks inkomen. Als tweede is er een meerwaarderendement: de prijzen van vastgoed stijgen al decennia lang sterker dan de inflatie. Historische prijsstijgingen zijn geen garantie voor de toekomst maar niettemin zijn extreem weinig mensen overtuigd dat vastgoedprijzen zullen dalen de komende jaren.

HEFBOOMEFFECT

Het huurrendement en het meerwaarderendement worden bekeken in functie van het geïnvesteerd vermogen. Door een lening te koppelen aan de investering daalt uw geïnvesteerd vermogen terwijl de huuropbrengsten en het meerwaardepotentieel niet wijzigt. Je gebruikt geld van de bank om de investering te realiseren. Hierdoor stijgt het rendement op uw eigen geïnvesteerd vermogen substantieel.

Een voorbeeld uit te praktijk zal het hefboome ect duidelijk maken:

Nieuwbouwappartement + garage (incl. aankoopkosten): € 303.729

Verhuurprijs/maand: € 700

Verhuurprijs/jaar: € 8.877 (*)

Jaarlijkse meerwaardestijging: 2,5%

Financiering: 100% eigen middelen (*) berekend op basis van 11 maand huur aan een index van 2% over 15 jaar

Huurrendement: 2,92%

Meerwaarderendement: 1,28%

Totaal rendement: 4,20%

We gebruiken dezelfde parameters als hierboven maar ditmaal gaan we een lening aan bij de bank op 15 jaar aan een intrestvoet van 1,5% waarbij de huur de aflossing van de lening dekt.

Huurrendement: 4,83%

Meerwaarderendement: 1,61%

Totaal rendement: 6,44%

FINANCIERING IS MAATWERK

De case hierboven gaat uit van een lening waarbij de huur de aflossing van de lening dekt. De huurder betaalt m.a.w. de lening terug. Maar in sommige gevallen is het interessant om meer te lenen en maandelijks een stuk eigen middelen in uw project te steken. Zou het immers niet interessanter zijn een stuk van uw spaarbudget aan te wenden om samen met de huur die u elke maand ontvangt de aflossing van een lening te doen voor een investering met een rendement van meer dan 5% i.p.v. op een spaarboekje te parkeren aan 0,11%? Dit is het hefboome ect!!!

LAAT ONS U HELPEN

Investeren in vastgoed is niet enkel stenen kopen en niet enkel weggelegd voor de happy few. Mits goede begeleiding, doordachte keuzes en gezond verstand kan ieder die vermogen wil opbouwen dit (mede) doen door zijn geld te laten werken in de vorm van vastgoedinvesteringen. Bij Vlaemynck Vastgoedmanagement hebben wij niet enkel de ervaring in huis in de stenen maar willen wij u van a tot z begeleiden in de optimalisatie van uw keuzes door advies en tips die verder reiken dan de keuze voor het juiste vastgoed: financieel, fiscaal, successie,…

Wenst u meer te weten te komen over investeren in vastgoed, schrijf u dan in voor onze “Roadshow investeren in vastgoed” op onze website www.vlaemynck.be.

Roadshow

Tielt 14 oktober • Vlaemynck Business Center Tielt Waregem 28 oktober • Elindus Arena Waregem Poperinge 18 november • Talbot House Poperinge Veurne 25 november • Koetshuys Veurne

MEER INFO info@vlaemynck.be INSCHRIJVEN? www.vlaemynck.be

www.vlaemynck.be

Fashion meets

Wijd én smal maar altijd comfortabel

Na maanden in huispak, sweater en jogging signaleren de eerste echte – lees: live – modeweken een terugkeer naar het sociale leven en daarmee ook de nood aan kledingstukken waarmee je wél gezien wil worden. We zetten enkele trends op een rijtje en geven mee waarop je let als je in 2022 buitenkomt. Zoals wel vaker kloppen we daarvoor aan bij Mieke Danneels van Le Prince Boutique.

“De mode blijft in elk geval comfortabel, zoveel is zeker. We houden met ons allen de makkelijke gewoontes aan. De jogging, het huiselijke, de comfortabele oversized stukken, ze blijven allemaal aanwezig in het straatbeeld.” Panto els laat je vanzelfsprekend wel thuis: lange laarzen, stoere bottines en zware mocassins zorgen voor het nodige contrast. “Veel tricot culotte-broeken ook. Het mag wijd zijn. Ruime sweatshirts en loszittende jurken.

Volume is sowieso goed, zowel in het algemeen als in de details. Wijd op wijd en bij voorkeur in bleke kleuren: winterwitte, beige tinten. Roze doet het altijd goed, een beetje oranje en kaki kunnen absoluut ook, maar toch vooral eerder licht”, aldus Mieke. “Niet de felle, opvallende zaken.”

En toch zit er ook een tegenstelling in het verhaal. “Dat klopt, want ook de omgekeerde, smalle, broeken kunnen inderdaad perfect. De jeansbroek uit de eighties, met de hoge taille, die mag je zeker terug verwachten.” De generatie die in de jaren 1990 opgroeide, krijgt sowieso heimwee en wil al eens een opdruk of knipoog naar een jeugdherinnering, tv-show of icoonvan-toen om dat gevoel te onderdrukken.

Mieke: “Het belangrijkste is dat het allemaal comfortabel blijft. We zijn met ons allen blijkbaar gewoon geraakt aan het huiselijke, het makkelijke.” En hoewel we graag opnieuw een stapje in de wereld zetten, lijkt dát niet meteen helemaal weer te verdwijnen.

Djules

La Camicia

March 23

FFC

Betta Corradi

D’ Exterior

Cambio

Twinset

Fabiana Filippi

Charlotte Sparre

La Reveuse

Heart aff aire

Vanessa Bruno

World of Wonder

Dl

Kash

Antonelli

Max&Moi

Seductive

Seventy

Ffc

Due Amanti

Via Masini

Arma

Margittes

Hubert Gasser

Hana San

Vince

Ilse Jacobsen

Harris Wharf

MIEKE DANNEELS

Kortrijkstraat 142 | 8700 TIELT

051 40 60 63

www.leprinceboutique.be leprinceboutique

Maandag: 14u tot 18.30u

Dinsdag tot vrijdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18.30u

Zaterdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18u

Poperinge

Rekhofstraat 10

Casco handelspand in nieuwbouwresidentie Rekhof met oppervlakte van 110,08m².

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Ieper

Basculestraat 42

Laatste 3 nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slaapkamers in residentie Infinity.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Ieper

Diksmuidestraat 50

3 totaal gerenoveerde appartementen te huur in het centrum van Ieper met 1 of 2 slaapkamers.

Geen syndickost.

HP: vanaf €550/maand

EPC: 147 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Ieper

Grachtstraat 7/1A&2A

Laatste 2 nieuwbouwappartementen in rustig en centraal gelegen residentie ‘Den Yzer’ met 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. EPB in opmaak wegens nieuwbouw I Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Nieuwkerke

Lucien Stormestraat 17

Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

MEER INFO

Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

Tijdelijke actie Waardebon schilderwerken €2500

De Brieke - Zonnebeke

Residentie De Brieke is centraal gelegen tussen Roeselare en Ieper, in het bruisende Zonnebeke. Het kleinschalige woonproject bestaat uit 12 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes. Aan de achterzijde van het gebouw worden 8 garageboxen en 9 staanplaatsen voorzien.

Alle appartementen worden afgewerkt zoals beschreven in het lastenboek en in samenspraak met de klant.

Modelappartement te bezichtigen op afspraak!

Tijdelijke actie Waardebon schilderwerken €2500

ideaal als vakantiewoning

Mézières-en-Brenneplein is een project van 7 comfortabele en lichtrijke woningen met een pleinfunctie voorzien van 15 extra parkeerplaatsen.

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be TOPPER

De architectuur met originele kleuren en duurzame materialen geven dan ook een uitstraling die perfect past in het kunstdorp Watou.

Alle huizen zijn voorzien van 2 of 3 slaapkamers, grote raampartijen en veel leefruimte. De ideale locatie voor uw nieuwe thuis of vakantieverblijf in een kunstzinnige omgeving.

Troeven:

✓ Rustige ligging

✓ Meerdere parkeerplaatsen mogelijk

✓ Oplevering in samenspraak met de bouwheer

✓ Ook mogelijk als vakantiewoning Zonnebeke Ieperstraat Ruwbouwwerken in uitvoering

Watou

Mézières-en-Brenneplein Ruwbouwwerken in uitvoering

Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge

057 36 30 30

Wingene

Tieltstraat 47B

Verschillende 2-slaapkamerappartementen in nieuwbouwresidentie De Spie.

HP: € 700/ maand + €70/ maand provisie syndic EPB in opmaak wegens nieuwbouw.

TE HUUR

Tielt

Galgenveldstraat 16

Voormalige burelen en showroom van Van Hulle Bouwservice van maar liefst 1.011 m².

HP: op aanvraag EPC niet van toepassing.

Tielt

Kasteelstraat 101

Lannoo Business Center biedt een kantoorruimte met een nuttige oppervlakte van 94 m² aan. Het kantoor heeft een aparte ingang.

HP: € 950/ maand EPC niet van toepassing.

Tielt

Hulststraat 39 bus 6

Modern en stijlvol duplex appartement met prachtig zonneterras en zicht op het Hulstplein.

Garagebox inbegrepen.

HP: € 840/ maand + € 50/ maand provisie syndic.

EPC: 455 kWh/m².

Tielt

Ringlaan/R. Tavernierlaan

Nieuwbouwkantoorruimte in 2 niveaus van elk 250m². Keuze uit casco of volledige afwerking. Enkel voor bouwgerelateerde bedrijven.

HP: op aanvraag. EPC niet van toepassing.

Aarsele

Aarsele Dorp 20 bus 1B

Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement in het gezellige Aarsele.

HP: € 700/ maand – Geen gemeenschappelijke kosten!

EPC: 325 kWh/m².

Ruiselede Kapellestraat 13

Bedrijfsgebouw bestaande uit 3 samenhangende loodsen, met een uitstekende ligging in Ruiselede.

HP: € 4.600/ maand EPC niet van toepassing.

Dentergem

Wontergemstraat 32

Voormalig KBC kantoor in hartje Dentergem. Een handelspand die veel mogelijkheden biedt!

HP: € 300/ maand

EPC: score C.

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Tielt

Van Zantvoordestraat 3 bus 5 2-slaapkamerappartement op wandelafstand van Tielt.

HP: € 595/ maand EPC: 646 kWh/m²

Tielt

Ringlaan / Sint-Janstraat 185

Vlaemynck Business Center

Verschillende kantoorruimtes te huur. Geniet van een uitstekende service.

Meulebeke

Oostrozebekestraat 224

Parkeerplaats P7 te huur achteraan nieuwbouwresidentie Colect.

HP: € 30/ maand EPC niet van toepassing.

Oostrozebeke

Kalbergstraat 105

Verzorgde bakkerij met woonst met een commerciële gunstige ligging. Veel mogelijkheden tot het uitbouwen van uw commerciële activiteit.

HP: € 1.200/ maand EPC: 459 kWh/m²

Deinze

Markt 57 bus 1

Instapklaar handelspand met gunstige ligging op de markt van Deinze.

HP: € 1.800/ maand - Geen gemeenschappelijke kosten! EPC: score F.

Ruiselede

Markt 7 bus 2

Moderne, exclusieve loft met luxe afwerking in hartje Ruiselede.

HP: € 995/ maand + € 70/ maand provisie syndic EPC: 205 kWh/m².

Tielt

Adolf Loosveldtstraat 10

Laatste twee parkeerplaatsen achteraan

Residentie Adolf Loosveldt.

HP: € 35/ maand per parkeerplaats EPC niet van toepassing.

Roeselare

Azalealaan 31 bus 25

Nieuwbouw 1-slaapkamerappartement met parkeerplaats en kelderberging.

HP: € 610 + € 50/ maand provisie syndic EPB in opmaak wegens nieuwbouw.

Meulebeke

Oostrozebekestraat 224 bus 1.02

Prachtig 2-slaapkamerappartement met ruim zonneterras in een uniek architecturaal kader.

HP: € 660/ maand + € 50/ maand garage + € 50/ maand provisie syndic EPC: 84 kWh/m².

Aalter

Stationsplein 21 bus 1B

Luxueus afgewerkt appartement met 3 slaapkamers op gunstige ligging.

HP: € 1.250/ maand + € 60/ maand provisie syndic EPC: 47 kWh/m²

Deinze

Markt 59 bus 3

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zicht op de gezellige markt van Deinze.

HP: € 685/ maand - syndickosten inbegrepen EPC: 86 kWh/m².

Tielt Deken Darraslaan 94-98

Aanbod aan garageboxen, parkeerplaatsen en kelderbergingen in Residentie Ter Steenhove. Prijs op aanvraag. EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR TE KOOP

Tielt

Platanenlaan 11

Deze gerenoveerde half open gezinswoning is uiterst rustig gelegen en wordt verkocht via onze BID 2 BUY formule! Kom langs op zaterdag 9 oktober tussen 10u en 11u30 en doe een bod!

EPC in aanvraag. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv.

Tielt

Kortrijkstraat 35

Instapklaar en ruim handelspand in centrum

Tielt. Pop-up is mogelijk.

Te koop vanaf € 555.000 • Te huur: € 2.000

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Dentergem

Markegemstraat 103

Luxueuze villa met prachtige weelderige tuin in het rustige Dentergem.

EPC: 167 kWh/m². Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv.

Roeselare

Noordstraat 161

Commerciële benedenverdieping met 2 autostaanplaatsen.

EPC: in aanvraag. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Meulebeke

Gentstraat 89

Bouwgrond met bijhorend magazijn op uitstekende ligging. Tot. opp.: 2.273m²

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Zwevezele

Pastorijstraat 31

Te renoveren stadswoning op wandelafstand van het centrum.

EPC: 670 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Sperrenwijk 11

Instapklare, charmante starterswoning met 3 slaapkamers in een doodlopende straat.

EPC: 421 kWh/m². Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv.

Wingene

Zandbergstraat 32-36

2 carports met berging in Residentie De Zandbergmolen.

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Tielt Ieperstraat 28 bus 5

Strak appartement op wandelafstand van de markt van Tielt.

EPC 213 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

TE KOOP

TE KOOP

Meulebeke

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR TE KOOP

Tielt

Stationstraat 7 bus 3

Ruim 2-slaapkamerappartement met ruim terras in centrum Tielt.

EPC: 130 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Tielt

Oude Stationstraat 86 bus 101

Verhuurd 2-slaapkamerappartement met garage nabij station. Ideale investering –onmiddellijk rendement!

EPC: 198 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Tielt

Hof ter Perremans 2

Gezellige en ruime villa in fermettestijl in een residentiële wijk nabij het centrum van Tielt.

EPC: 318 kWh/m². Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv.

Tielt

Ieperstraat 64 bus 4

Gerenoveerd duplex appartement met zicht op het Paterspark in hartje Tielt.

EPC: 239 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Tielt

Oude Stationstraat 86 bus 201

Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met garage nabij station. Dit appartement is verhuurd en kan op rendement aangekocht worden.

EPC: 198 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Wenst u ook uw woning te verkopen of te verhuren?

✓ Gratis waardebepaling

✓ Vlotte werkwijze

✓ Sterke mediacampagnes

✓ Uw pand in dit magazine bedeeld op 78.200 exemplaren

Neem vrijblijvend met ons contact op!

Oostkamp

Brugsestraat 13 bus 5

Instapklaar en modern 2-slaapkamerappartement met overdekt terras.

EPC: 36 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Tielt

Europalaan 44

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging.

EPC: in aanvraag. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv.

4,11%

Brugge

Kuipersstraat 31-33

EPC in aanvraag. Vg - Wche - Gmo - Gvkr - Gvv.

Huurrendement

2 opbrengststudio’s pal in het historisch centrum van de stad Brugge. Beide studio’s genereren een fantastisch rendement.

MEER INFO

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

UW ZOEKERTJE HIER?

Voor onze klanten zijn wij op zoek naar vastgoed te koop en te huur.

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Deerlijk

Harelbekestraat 16

Commerciële ruimte in de winkelstraat van Deerlijk.

EPC: niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Waregem Keukeldam - Damweg Commercieel gelegen handelspand met private parkeerplaatsen.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv.

Beveren-Leie Poekelaan 53 Halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Waregem

Wortegemseweg 74

Exclusieve villa met een residentieel karakter op een perceel van maar liefst 6.574 m².

EPC: 229 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Ooigem

Wielsbeeksestraat 7

Uniek renovatieproject met een grote bewoonbare oppervlakte in hartje Ooigem.

EPC: 549 kWh/m². Vg – Wg –Gmo – Gvkr - Gvv.

MEER INFO Keukeldam 31 8790 Waregem 056 19 99 97

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

Uw slimme keuze in vastgoed.

DE PANNE

Zeedijk 82

Uitzonderlijke penthouse met 2 slaapkamers en ruime terrassen op de zeedijk.

EPC: 458 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv

OOSTDUINKERKE

Stuifduinenweg 1

Uniek gelegen villa op verkavelbaar perceel bouwgrond van 3000 m² met zicht op beschermd duingebied.

EPC: 346 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

NIEUWPOORT

Albert I laan 64D/0501

Exclusief hoekappartement met 3 slaapkamers en panoramisch zicht op de vaargeul.

NIEUWPOORT

Albert I laan 326

Volledig ingericht handelspand met terras en parkeergelegenheid voor de deur.

EPC: score F | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

KOKSIJDE

Zeelaan 240/0301

Centraal gelegen en ruim leefappartement met 2 slaapkamers en panoramisch zicht op de winkelstraat.

EPC: 106 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

NIEUWPOORT

Oude Veurnevaart 69

Rustig gelegen halfopen bebouwing op een boogscheut van het centrum met bewezen huurrendement.

EPC: 244 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

KOEKELARE

Eernegemstraat 40

Licht op te frissen bungalow met 2 en mogelijkheid tot 3 slaapkamers op een boogscheut van Koekelare.

EPC: 348 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

LEFFINGE

Nieuwe Burgweg 11

EPC: 476 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

2 moderne nieuwbouwwoningen in opbouw met 3 slaapkamers op rustige ligging langs het water. EPB in opmaak wegens nieuwbouw| Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

MEER INFO

R. Orlentpromenade 13/0001 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10

info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

NIEUWPOORT

Robert Orlentpromenade 9

Moduleerbare casco handelspanden te huur aan de jachthaven met gratis parkeergelegenheid voor de deur voor 125 wagens.

HP: vanaf €3.000/maand

EPC: 115 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

VEURNE

Lindendreef 12/0202

Instapklare assistentiewoning met 2 slaapkamers in het centrum van Veurne.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

VEURNE

Grote Markt

Exclusief en perfect onderhouden handelspand met woonst op de Markt van Veurne.

EPC: 377 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

LISSEWEGE

Stationsstraat 18

Exclusief en ruim handelspand met prachtige inrichting en parkeergelegenheid voor de deur.

HP: €2.500/maand

EPC: 657 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

www.vlaemynck.be

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

TE HUUR

EXACUM bloembinderij

Hedendaags bloemwerk | Boeketten | Bruidswerk | Rouwwerk

Feestdecoratie | Terrasdecoratie | Planten | Bloemenabonnementen

St.-Janstraat 132

8700 Tielt

T. 051 40 06 72

info@exacum.be Volg ons op

OPENINGSUREN

Maandag: 13u - 19u

Dinsdag - Zaterdag: 9u - 12u & 13u - 19u

Zon- en feestdagen: 9u - 12u

BESTEL OOK ONLINE OP WWW.EXACUM.BE

“Je wordt niet wat je wilt, je wordt wat je gelooft”

(Oprah Winfrey)

Oprah Winfrey is een Amerikaanse televisiepresentatrice, actrice, producer en ondernemer en geeft graag geld aan meerdere goede doelen. Zij is ervan overtuigd dat onderwijs de sleutel is naar vrijheid en de kans op een betere toekomst.

Oprah Gail Winfrey zag het levenslicht in 1954 op een boerderij in de zuidelijke staat Mississippi in de Verenigde Staten. Eigenlijk heet ze Orpah, genoemd naar een bijbels figuur, maar omdat velen dit niet correct konden uitspreken, zei iedereen gauw Oprah. De wegen van de niet-getrouwde ouders van Winfrey scheidden kort na haar geboorte, waarna haar grootmoeder de zorgen over de kleine Oprah overnam. Haar toekomst oogde somber, ze groeide op in jurkjes van aardappelzakken.

“Waar geen strijd is, is geen kracht”

EEN MOEILIJKE JEUGD

Haar grootmoeder hield een strikte en strenge opvoeding aan. Alhoewel haar oma ervan uitging dat de kleine Oprah niet verder zou raken dan haar – ze was meid bij een blank gezin – leerde ze de kleine uk lezen nog voor haar derde verjaardag. Op zes jaar moest Winfrey toch bij haar moeder en haar twee halfbroers gaan wonen, in een arme en gevaarlijke ghetto. Zes jaar later mocht ze een korte periode bij haar vader wonen, waar ze zich veiliger en gelukkiger zou voelen. Hier ontdekte ze haar oratorisch talent en besefte ze dat

ze later wilde ‘betaald worden om te spreken’. Toch moest Winfrey na enkele jaren opnieuw naar haar moeder. De arme, stedelijke omgeving had vlug een slechte invloed op de jonge tiener, die in allerlei problemen raakte. Deze problemen werden versterkt door het herhaaldelijk seksueel misbruik dat ze moest ondergaan. Al op de leeftijd van 14 raakte ze zwanger, haar kind werd echter te vroeg geboren en stierf.

HAAR VADER REDDE HAAR LEVEN

Na deze moeilijke episode stuurde haar moeder de verdwaalde Oprah opnieuw naar haar vader. Het gestorven kind bood haar een tweede kans, zo zei haar vader. Net als haar grootmoeder, was hij streng en voorzag haar van begeleiding, structuur, regels en boeken. Oprah Winfrey werd een uitstekende studente en won een beurs voor de Tennessee State University. Dankzij haar opleiding had ze nog voor haar twintigste al een baan als nieuwslezeres bij een lokaal radiostation, die ze combineerde met haar studies.

Daarnaast won Winfrey enkele missverkiezingen (Miss Black Nashville, Miss Tennessee), waardoor ze niet onder de radar bleef van grotere mediahuizen. Zo werd ze Nashvilles eerste AfroAmerikaanse vrouwelijke nieuwsanker. In die tijd en in het zuiden van de Verenigde Staten was dit baanbrekend. Hier al blijkt haar opmerkelijk talent. Korte tijd later krijgt ze haar eerste talkshow, die vlug uitstekende beoordelingscijfers krijgt.

Inspired by Oprah Winfrey

OPRAH WINFREY SHOW

In 1984 verhuist Winfrey naar Chicago om er het nationale A.M. Chicago te presenteren, een show waarvan de populariteit op het moment dat ze overnam tanende was. Oprah Winfrey veranderde de insteek van het programma en bracht meer controversiële thema’s aan. Ze verraste Amerika vooral met haar manier van omgaan met mensen, en maakte volgens velen oprechte televisie, waarbij gelachen en gehuild kon worden. Drie maanden later al stond de show in de top van populaire programma’s. Door deze populariteit werd er spoedig besloten tot een naamsverandering en werd het praatprogramma naar de presentatrice vernoemd. De Oprah Winfrey Show was geboren en zou veel bakens uitzetten voor collega’s en concurrenten. Haar eerste grote acteerervaring doet ze op in de gelauwerde film ‘The Color Purple’, die op haar beurt ook een boost geeft aan de populariteit van haar show. De Oprah Winfrey Show bleef tot 2011 bestaan en was de best bekeken talkshow ter wereld.

EIGEN PRODUCTIEHUIS MET GROTE INVLOED

Al gauw na de naamsverandering neemt Oprah Winfrey de productie van haar show in eigen handen en richt haar maatschappij Harpo Productions op. Dit liet haar toe nog meer haar eigen accenten te leggen. Het productiehuis breidde gauw uit tot een multimediaproductiemaatschappij. De invloed van Winfrey was toen al enorm. In 1996 startte Winfrey een on-air leesclub om haar landgenoten aan te zetten tot het lezen van boeken. Het eerste boek dat ter bespreking lag, kende voor de bekendmaking van het initiatief een oplage van 68.000 exemplaren; twee maanden later (op het moment van de bespreking) ging het boek meer dan 750.000 keer over de toonbank. De macht die Winfrey zou hebben, werd gauw het ‘Oprah Effect’ genoemd. Wanneer zij in haar show een boek of product aanprees, stegen de verkoopcijfers vrijwel meteen tot ongekende hoogtes. Intussen bezit Harpo Productions met Harpo Print ook een uitgeverij van magazines, en met The Oprah Winfrey Network (OWN) een aandeel in een zender.

ONDERNEEMSTER

Haar vermogen wordt op ongeveer 2,5 miljard dollar geschat. Een vermogen dat ze in de eerste plaats in de media verdiende, maar Winfrey weet met haar bekendheid ook goede deals te maken. Zo kocht ze bijvoorbeeld in 2015 10% van de aandelen van het bedrijf Weight Watchers voor zo’n 39 miljoen euro. Na een campagne met zichzelf als boegbeeld was haar aandeel in het bedrijf meer dan 310 miljoen euro waard, en met 600.000 extra abonnees had Weight Watchers opnieuw een mooie toekomst. Ook in de media blijft ze voor vernieuwing zorgen. In 2018 sloot ze een deal met de streamingdienst van Apple om originele content te creëren. En eerder dit jaar kocht CBS de rechten van het interview tussen Oprah Winfrey en het duo Meghan Markle en Prins Harry voor een slordige 7 miljoen euro van Harpo Productions.

“Jij zal de vriendelijke woorden die jij gezegd hebt misschien vergeten, maar de ontvanger onthoudt ze een leven lang”

FILANTROOP

Het is duidelijk. Ook in 2021 is Oprah Winfrey nog steeds één van de invloedrijkste mensen ter wereld. Ze gebruikt haar macht en geld echter ook voor vele goede doelen. Ze staat erom bekend regelmatig miljoenen euro’s te doneren via het in 1998 opgerichte Oprah’s Angels Network. In 2007 opende ze ook The Oprah Winfrey Leadership Academy, die voorziet in degelijk onderwijs voor meisjes in Zuid-Afrika. Recent schonk ze nog zo’n 8 miljoen euro aan het project dat voorzag in de voedselverdeling onder Amerikanen tijdens de coronacrisis.

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.VLAEMYNCK.BE

Persoonlijk en deskundig advies op maat.

Zorgvuldig voorbereide en gerichte bezichtigingen.

U kan rekenen op een deskundige en discrete begeleiding Leven als God in Frankrijk? Het kan! Wij kunnen u hierbij helpen. isabelle@vlaemynck.be of 051 79 40 40

Volledige begeleiding voor, tijdens en na de aankoop.

LA DOUCE FRANCE

Beauvallon

Interesse Frans vastgoed stijgt fors

Frankrijk blijft een onmiskenbare aantrekkingskracht uitoefenen. Ondertussen werkt Vlaemynck alle enkele jaren samen met Saint Tropez Bay Property, expert in topvastgoed op maat in de Baai van Saint Tropez: Gogolin, Gassin, Saint Tropez, La Croix Valmer, Port Grimaud, Sainte – Maxime, Les Issambres, Saint Aygulf,….

De aankoop van een tweede verblijf in La Douce France is voor velen een droom die werkelijkheid wordt, maar is niet zo simpel als het lijkt. Wie koopt het goed aan? Privé, met een (reeds bestaande) patrimoniumvennootschap, een Franse vennootschap,… er zijn heel wat mogelijkheden. Hiervoor dient steeds rekening te worden gehouden met de persoonlijke situatie van de geïnteresseerde koper alsook met het doel van deze aankoop. Dient er bij deze aankoop rekening gehouden worden met successieplanning? Wat met de fiscale en boekhoudkundige verplichtingen? Kan u de BTW over de aankoop terugvorderen ? Wat als u het pand terug wenst te verkopen?

In deze uiteenzetting licht Lien Corne, senior consultant patrimonium van RFN, toe hoe u het aankoopvraagstuk dient

te benaderen alsook de fiscale aspecten die komen kijken bij de aankoop maar ook bij het beheer en de latere verkoop van het Frans vastgoed.

Dhr Karel Vlaemynck zal inzoomen op de Baai van Saint-Tropez met een vergelijking van de verschillende steden en dorpen met elk hun voor- en nadelen. Daarbij ook een vergelijking van de prijzen in de verschillende regio’s van de baai. Samen met Anne - Sophie Bondon zullen we enkele parels uit onze portefeuille voorstellen.

‘Zorg ervoor dat de vaak complexe Franse regels je niet boven het hoofd groeien!’

Verloop van de avond

19u00 Ontvangst en verwelkoming

19u15 Lien Corne (RFN)

20u00 Karel Vlaemynck (Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed)

20u30 Anne-Sophie Bondon (Saint Tropez Bay Property)

Inschrijven

De plaatsen zijn beperkt. Gelieve op voorhand in te schrijven: isabelle@vlaemynck.be Vlaemynck Business Center, Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt

Bezoek

ons modelappartement

TE KOOP

Camelia - Roeselare

Residentie Camelia is een tijdloze residentie met een gevarieerd aanbod van een- & twee- slaapkamerappartementen.

Elk appartement is voorzien van een overdekt terras. De residentie werd met oog op energiezuinigheid gebouwd.

Wij bieden op vandaag zowel afgewerkte appartementen aan als appartementen waarbij u zelf nog naar eigen smaak uw afwerking kunt kiezen.

Tijdelijke actie:

€5.000 incl. btw afwerkingscheque

Aanbod:

✓ Kleinschalig project met 17 appartementen

✓ Mix van leef- & investeringsappartementen

✓ Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen

‘t Plein - Handzame

✓ Interessant investeringsvastgoed

6%

VERLAAGD BTW TARIEF WABLIEF?

Roeselare Azalealaan 31 Vrij bij akte

Kantoor Tielt

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Residentie ’t Plein is een stijlvolle en moderne residentie die gerealiseerd is aan het Handzameplein te midden het charmante Handzame.

De residentie bestaat uit 13 doorlopende appartementen met zowel 1, 2 als 3 slaapkamers. De appartementen worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Zo zijn alle appartementen doorlopend en hebben ze vooraan een terras die uitkijkt over het Handzameplein, achteraan is het terras volledig zuidgericht. Parkeermogelijkheid wordt op de site zelf aangeboden d.m.v. 6 kwalitatieve carports, 5 parkeerplaatsen en 4 afgesloten garageboxen.

Handzame

Handzameplein

Oplevering voorjaar 2022

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Juridisch & Fiscaal advies

Accountancy

Accountancy

Sociaal secretariaat

Accountancy

Juridisch & Fiscaal advies

Juridisch & Fiscaal advies

Accountancy

Sociaal secretariaat

Sociaal secretariaat

Juridisch & Fiscaal advies

Juridisch & Fiscaal advies

Sociaal secretariaat

Sociaal secretariaat

RFN is een gespecialiseerde dienstverlener voor Belgische en Nederlandse bedrijven en particulieren met activiteiten of patrimonium in Frankrijk. We zijn gespecialiseerd in accountancy, fiscaal advies, sociale administratie en arbeidsrecht voor Franse dochterbedrijven.

RFN is een gespecialiseerde dienstverlener voor Belgische en Nederlandse bedrijven en particulieren met activiteiten of patrimonium in Frankrijk. We zijn gespecialiseerd in accountancy, fiscaal advies, sociale administratie en arbeidsrecht voor Franse dochterbedrijven.

RFN is een gespecialiseerde dienstverlener voor Belgische en Nederlandse bedrijven en particulieren met activiteiten of patrimonium in Frankrijk. We zijn gespecialiseerd in accountancy, fiscaal advies, sociale administratie en arbeidsrecht voor Franse dochterbedrijven.

RFN is een gespecialiseerde dienstverlener voor Belgische en Nederlandse bedrijven en particulieren met activiteiten of patrimonium in Frankrijk. We zijn gespecialiseerd in accountancy, fiscaal advies, sociale administratie en arbeidsrecht voor Franse dochterbedrijven.

RFN is een gespecialiseerde dienstverlener voor Belgische en Nederlandse bedrijven en particulieren met activiteiten of patrimonium in Frankrijk. We zijn gespecialiseerd in accountancy, fiscaal advies, sociale administratie en arbeidsrecht voor Franse dochterbedrijven.

We adviseren u graag bij de aankoop van residentieel of zakelijk vastgoed in Frankrijk en dit zowel op juridisch als fiscaal vlak.

We adviseren u graag bij de aankoop van residentieel of zakelijk vastgoed in Frankrijk en dit zowel op juridisch als fiscaal vlak.

We adviseren u graag bij de aankoop van residentieel of zakelijk vastgoed in Frankrijk en dit zowel op juridisch als fiscaal vlak.

We adviseren u graag bij de aankoop van residentieel of zakelijk vastgoed in Frankrijk en dit zowel op juridisch als fiscaal vlak.

Belangrijke vragen voorafgaand aan de aankoopakte zijn onder meer de mogelijke aankoopstructuren, de successieplanning, en hun fiscale implicaties en mogelijkheden tot optimalisatie.

We adviseren u graag bij de aankoop van residentieel of zakelijk vastgoed in Frankrijk en dit zowel op juridisch als fiscaal vlak.

Belangrijke vragen voorafgaand aan de aankoopakte zijn onder meer de mogelijke aankoopstructuren, de successieplanning, en hun fiscale implicaties en mogelijkheden tot optimalisatie.

Belangrijke vragen voorafgaand aan de aankoopakte zijn onder meer de mogelijke aankoopstructuren, de successieplanning, en hun fiscale implicaties en mogelijkheden tot optimalisatie.

Belangrijke vragen voorafgaand aan de aankoopakte zijn onder meer de mogelijke aankoopstructuren, de successieplanning, en hun fiscale implicaties en mogelijkheden tot optimalisatie.

Na aankoop begeleiden we u bij de fiscale en boekhoudkundige verwerking van uw Franse inkomsten maar ook bij de latere schenking en/of successie van uw patrimonium.

Belangrijke vragen voorafgaand aan de aankoopakte zijn onder meer de mogelijke aankoopstructuren, de successieplanning, en hun fiscale implicaties en mogelijkheden tot optimalisatie.

Na aankoop begeleiden we u bij de fiscale en boekhoudkundige verwerking van uw Franse inkomsten maar ook bij de latere schenking en/of successie van uw patrimonium.

Na aankoop begeleiden we u bij de fiscale en boekhoudkundige verwerking van uw Franse inkomsten maar ook bij de latere schenking en/of successie van uw patrimonium.

Verder staan we u bij in de juridische en fiscale afhandeling van de latere verkoop en meerwaarde

Na aankoop begeleiden we u bij de fiscale en boekhoudkundige verwerking van uw Franse inkomsten maar ook bij de latere schenking en/of successie van uw patrimonium.

Na aankoop begeleiden we u bij de fiscale en boekhoudkundige verwerking van uw Franse inkomsten maar ook bij de latere schenking en/of successie van uw patrimonium.

Verder staan we u bij in de juridische en fiscale afhandeling van de latere verkoop en meerwaarde.

Verder staan we u bij in de juridische en fiscale afhandeling van de latere verkoop en meerwaarde.

Elke aankoop heeft zijn eigenheid zo ook uw eigen (familiale) situatie. Daarom verdient dit het ook om voldoende aandacht te krijgen zowel bij het verwerven en ook het aanhouden van uw Frans vastgoed.

Verder staan we u bij in de juridische en fiscale afhandeling van de latere verkoop en meerwaarde

Verder staan we u bij in de juridische en fiscale afhandeling van de latere verkoop en meerwaarde

Elke aankoop heeft zijn eigenheid zo ook uw eigen (familiale) situatie. Daarom verdient dit het ook om voldoende aandacht te krijgen zowel bij het verwerven en ook het aanhouden van uw Frans vastgoed.

Elke aankoop heeft zijn eigenheid zo ook uw eigen (familiale) situatie. Daarom verdient dit het ook om voldoende aandacht te krijgen zowel bij het verwerven en ook het aanhouden van uw Frans vastgoed.

Elke aankoop heeft zijn eigenheid zo ook uw eigen (familiale) situatie. Daarom verdient dit het ook om voldoende aandacht te krijgen zowel bij het verwerven en ook het aanhouden van uw Frans vastgoed.

Elke aankoop heeft zijn eigenheid zo ook uw eigen (familiale) situatie. Daarom verdient dit het ook om voldoende aandacht te krijgen zowel bij het verwerven en ook het aanhouden van uw Frans vastgoed.

Ons kantoor bevindt zich net op de grens met België in BOESCHEPE (Noord-Frankrijk), ons cliënteel is geografisch verspreid van Zuid-Frankrijk tot het Noorden van Nederland. Sinds 35 jaar wordt er volledig in de Nederlandse taal en op maat van de cliënt advies verleend

Ons kantoor bevindt zich net op de grens met België in BOESCHEPE (Noord-Frankrijk), ons cliënteel is geografisch verspreid van Zuid-Frankrijk tot het Noorden van Nederland. Sinds 35 jaar wordt er volledig in de Nederlandse taal en op maat van de cliënt advies verleend

Ons kantoor bevindt zich net op de grens met België in BOESCHEPE (Noord-Frankrijk), ons cliënteel is geografisch verspreid van Zuid-Frankrijk tot het Noorden van Nederland. Sinds 35 jaar wordt er volledig in de Nederlandse taal en op maat van de cliënt advies verleend

Ons kantoor bevindt zich net op de grens met België in BOESCHEPE (Noord-Frankrijk), ons cliënteel is geografisch verspreid van Zuid-Frankrijk tot het Noorden van Nederland. Sinds 35 jaar wordt er volledig in de Nederlandse taal en op maat van de cliënt advies verleend

Ons kantoor bevindt zich net op de grens met België in BOESCHEPE (Noord-Frankrijk), ons cliënteel is geografisch verspreid van Zuid-Frankrijk tot het Noorden van Nederland. Sinds 35 jaar wordt er volledig in de Nederlandse taal en op maat van de cliënt advies verleend

RFN - Société d’Expertise Comptable 3087, Rue de la Gare F-59299 BOESCHEPE www.rfn.fr | info@rfn.fr T 00 33 3 28 49 45 93

RFN - Société d’Expertise Comptable 3087, Rue de la Gare F-59299 BOESCHEPE www.rfn.fr | info@rfn.fr

RFN - Société d’Expertise Comptable 3087, Rue de la Gare F-59299 BOESCHEPE www.rfn.fr | info@rfn.fr

RFN - Société d’Expertise Comptable 3087, Rue de la Gare F-59299 BOESCHEPE www.rfn.fr | info@rfn.fr

RFN - Société d’Expertise Comptable 3087, Rue de la Gare F-59299 BOESCHEPE www.rfn.fr | info@rfn.fr

TE KOOP

De Dreve - Veurne

Residentie De Dreve wordt gerealiseerd op de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat te Veurne. De Dreve bestaat uit 18 ruime appartementen die telkens voorzien zijn van 1 of meerdere terrassen en minstens 1 slaapkamer. Er is een gemeenschappelijke fietsberging voorzien en garages, parkeerplaatsen en bergingen kunnen mee aangekocht worden.

Dit en de afwerking volgens lastenboek die aantrekkelijke budgetten bevat zorgen ervoor dat dit het pareltje van stad Veurne wordt. Op het gelijkvloers worden 3 casco handelsruimtes op een prachtige zichtlocatie te koop aangeboden.

Veurne

Lindendreef Werken volop bezig

TE KOOP

Divine - Poperinge

Serengeti - Ieper

Residentie Serengeti bestaat uit 49 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 1 of meerdere terrassen. Alle appartementen kunnen beschikken over zowel ondergrondse garages als bovengrondse parkeerplaatsen.

Naast de uitstekende ligging (op wandelafstand van de Menenpoort en de Markt) is dit nieuwbouwproject ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid een pareltje.

Troeven:

✓ Rustige groene omgeving

✓ < 1 km van de Markt

✓ Warmtepomp

✓ Goede prijs/kwaliteit verhouding

Ieper

Basculestraat

Oplevering voorjaar 2022

Nieuwbouwproject ‘Divine’ gelegen in de Ieperstraat-Rekhof te Poperinge bestaat uit ruime nieuwbouwappartementen met ondergrondse autostaanplaatsen. Dit project is dankzij zijn unieke ligging, op wandelafstand van de Grote Markt en nabij alle winkels, een topper!

Op de hogere verdiepingen zult u kunnen genieten van een uniek en ongezien zicht. Grote troef zijn de ruime appartementen met aan de achterzijde de nieuwe uitbreiding van de Vroonhofsite, het paradepaardje van Poperinge.

Troeven:

✓ Luxe appartementen

✓ Superisolerend hoogrendementsglas

✓ Wandelafstand van de markt

Alle afwerkingen gebeuren in samenspraak met de klant.

Poperinge

Ieperstraat-Rekhof Afbraakwerken eind 2021

Kantoor Poperinge

Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

ervaring

schuilt in de vingers en het hoofd

Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter – vooral actief in de reclamewereld – legt voortdurend de nadruk op kwaliteit en innovatie. Ons ultramodern machinepark, toekomstgericht beleid en voortdurend streven naar kwaliteitsvolle drukwerken dragen bij tot een constante groei. Daarbij kunnen wij rekenen op de hoge betrokkenheid van onze gemotiveerde medewerkers. Zij geven elke dag opnieuw het beste van zichzelf in een aangename

Drukkerij De Maertelaere bvba

Drukkerij De Maertelaere bv

Ambachtenlaan 1

9880 Aalter

België

T +32 (0)9 374 25 54

F +32 (0)9 374 07 08

Ambachtenlaan 1

9880 Aalter

België

T +32 (0)9 374 25 54

F +32 (0)9 374 07 08

E info@drukdemaertelaere.be

W www.drukdemaertelaere.be

Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter – vooral actief in de reclamewereld – legt voortdurend de nadruk op kwaliteit en innovatie. Ons ultramodern machinepark, toekomstgericht beleid en voortdurend streven naar kwaliteitsvolle drukwerken dragen bij tot een constante groei. Daarbij kunnen wij rekenen op de hoge betrokkenheid van onze gemotiveerde medewerkers. Zij geven elke dag opnieuw het beste van zichzelf in een aangename werkomgeving met open communicatie

Grafisch calculator

• Je zal instaan voor de kostprijsberekening van orders en prijsaanvragen, alsook het opvolgen ervan.

• Je bent communicatief (Nl/Fr), oplossingsgericht en hebt inzicht in de grafische kostenstructuur.

• Je bent creatief, denkt mee met de klanten en je bent commercieel ingesteld.

E info@drukdemaertelaere.be

W www.drukdemaertelaere.be

• Je straalt enthousiasme uit, bent contactvaardig en klantgericht.

• Ervaring is vereist en kennis van het calculatieprogramma Multipress is een pluspunt.

Grafisch calculator

COLOFON

Uitgever

Karel Vlaemynck Vlaemynck Invest bvba

Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 79 40 40

www.vlaemynck.be www.vbctielt.be info@vlaemynck.be isabelle@vbctielt.be

Concept en vormgeving

Wouter Verstaen Vlaemynck Master

Redactie Verhaalbureau

Freelance Schrijfbedrijf Ruben De Vooght 0486 29 73 30 ruben@freelanceschrijfbedrijf.com

Mercantiel

Freelance Copywriter

Frederik Sap 0479 33 88 41 frederik.sap@mercantiel.be

Fotografie

Norbert Maes

Pontstraat 2

8755 Ruiselede 051 68 92 94

Advertentiecoördinatie

Ilse Nagel 0475 333 006

Isabelle Constandt 0490 56 86 51

Druk

Drukkerij De Maertelaere

Ambachtenlaan 1 9880 Aalter

Het VBC magazine verschijnt 2x per jaar. Het volgend nummer verschijnt in maart 2022.

Interesse om te adverteren? Contacteer ons via ilse@vlaemynck.be

Kantoorruimtes en vergaderzalen

Een full-service kantoor betrekken in ons bedrijfsgebouw biedt u, als starter, eenmansbedrijf of grote onderneming, de complete oplossing voor snelle, gemakkelijke en verhoudingsgewijs goedkope huur van een kantoorruimte.

Vlaemynck Business center beschikt over vergaderzalen die individueel kunnen ter beschikking worden gesteld aan derden. De vergaderzalen zijn allen voorzien van wifi, sommige hebben ook een TV- of projectiescherm.

Wenst u graag bijkomende info? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor op het nummer 051 40 40 10 of via info@vlaemynck.be

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht op een fi nanciële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verscha en, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betre ende het auteursrecht en de naburige rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

Laadpalen .be

Onze laadpalen vormen een echte meerwaarde op je bedrijfsparking. Nu de bedrijfswereld steeds vaker kiest voor een elektrisch wagenpark, is er nood aan laadpalen. Wij beschikken in ons aanbod over de slimste laadpaal.

Die doet meer dan enkel laden.

LAADPALEN voor je wagenpark

Laadstations van 22kW tot 320kW

Flexibel op alle type netaansluitingen.

Optimale zelfconsumptie

Slim laden op basis van je eigen opgewekte zonne-energie.

Slim Dynamisch laden

Op basis van veranderende energieprijzen en weather forecast. Gewoonweg uniek!

Duidelijke data en monitoring

Realtime duidelijk overzicht verbruiken en laadkosten.

Award-winning design

Personaliseerbaar ontwerp en vervaardigd uit duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen.

De Willems home sweet home actie

DOE MEE EN MAAK KANS OP UNIEKE PRIJZEN  verandaswillems.be/nl/homesweethome

Ontdek de vele mogelijkheden in onze exclusieve toonzalen

ARDOOIE

Oostlaan 4

SINT-MARTENS-LATEM (GENT)

Kortrijksesteenweg 263

DENDERHOUTEM (HAALTERT)

Atomveldstraat 6

MEERHOUT

Molsebaan 47

KAMPENHOUT

Haachtsesteenweg 509

Contacteer ons op 055 21 85 31 of via willemsverandas.be voor een vrijblijvend bezoek van één van onze experts en een gratis offerte.