Vlaemynck Magazine 19

Het business magazine van de streek

Editie 19

Vincent Mannaert CEO Club Brugge

Geert Vanden Broucke Burgemeester Nieuwpoort

FOTO NORBERT MAES

www.itprovider.be

IT Provider: Één centraal aanspreekpunt voor uw volledige IT-infrastructuur, netwerk en telecom

Ook de firma Vlaemynck zet verder in op het verstevigen van zijn groei en doet hiervoor beroep op onze expertise.

IT Provider zoekt sterke IT’ers om mee te stappen in ons groeiverhaal!

Contacteer ons via jobs@itprovider.be of via www.itprovider.be/werkenbij

Opties om u optimaal van dienst te zijn Internet

Wifi

E-mail

Mobiel

Hardware

Software

Telefonie

Maak kennis met...

Welkom.

U leest de eerste zinnen in de allereerste kusteditie van Vlaemynck Magazine.

Ons businessmagazine uitbrengen aan de Belgische westkust is een weloverwogen keuze die aansluit bij ons geloof in deze streek en het potentieel dat er aanwezig is. We zijn hier om te blijven. Zowel in Nieuwpoort, Sint-Idesbald als Veurne willen we een sterke, ondersteunende en ondernemende rol spelen. Als vastgoedexperts voor onze klanten én als partners voor professionals.

We brengen daarvoor behalve dit nieuwe magazine een pak ervaring en lokale marktkennis mee, maar ook een goed uitgebouwd netwerk en een stevige organisatie.

‘We’, dat is VVM Westkust, het deel van het ‘Vlaemynck Vastgoed Management’-netwerk dat zich via drie kantoren focust op alles wat aan het westelijke deel van onze kust ligt. Wij zijn niet helemaal een nieuwe naam: in Nieuwpoort is ‘Vlaemynck’ al sinds 2009 aanwezig. Op de volgende pagina’s leest u hoe onze band met de regio stelselmatig groeide en hoe dat evolueerde en uitgroeide tot wat het vandaag is.

Samen met het aantal kantoren groeien ook onze ambities en dan bevinden we ons hier – de westkust – in de beste regio. Van de Panne tot voorbij Nieuwpoort, met Veurne als ankerpunt richting binnenland, kunnen en willen we een zo breed mogelijk vastgoedaanbod ontwikkelen. De start in Storms’ Harbour leverde ons destijds een sterke en goede nieuwbouwreputatie op, maar we zetten vandaag net zo hard in op de particuliere vastgoedmarkt. Iedereen bedienen, dat is het uiteindelijke doel.

We zien dat ruim. Wij zijn bereikbaar, enthousiast en werken transparant.

Of het nu om een nieuwbouwproject of een herverkoop gaat, om een classic rally of een vastgoedinfoavond, een appartement met zicht op zee of een starterswoning in de stad, in elke fase van het leven en voor elke doelstelling: wij zijn er.

En we zijn er om te blijven.

Adriaan Logier Bestuurder VVM Westkust

Vanuit Tielt zetten we meer dan tien jaar terug onze eerste – voorzichtige – stappen richting kust. Niet naar het voor de hand liggende stuk, wel daar waar nog mogelijkheden lagen. Het bleek de juiste keuze. Recent openden we een kantoor in Sint-Idesbald en ondertussen zitten we ook in Veurne ‘in het nieuw’. Het lijkt snel te gaan, maar we bouwen op sterke fundamenten. De diepste reiken tot in Tielt, waar onze centrale diensten op de achtergrond ondersteuning bieden.

Het kantoor in Nieuwpoort staat als een huis en dat creëerde nieuwe mogelijkheden in Veurne en Sint-Idesbald. Met Adriaan, Thijs en Jhonny beschikken we bovendien over mensen die de lokale markt kennen en die letterlijk en figuurlijk thuis zijn in wat ze elke dag doen. Ik heb er dan ook vertrouwen in dat dit eerste voorwoord niet het laatste zal zijn wat u leest.

Karel Vlaemynck Bestuurder Group Vlaemynck

-3-

Who is Vlaemynck Westkust?

“Vanuit een goede organisatie blijft het netwerk groeien” Adriaan Logier leerde in oktober 2011 Tieltenaar Karel Vlaemynck kennen. Uit die eerste ontmoeting vloeiden kansen, een samenwerking, de oprichting van een nieuwe vennootschap en vooral veel vastgoedtransacties langs de Belgische westkust.

Running start “Na het voltooien van mijn BIV-stage bij Vlaemynck Vastgoedmanagement kon ik aan de slag. Het was wat men een ‘running start’ noemt: het vastgoedkantoor in Nieuwpoort was operationeel en het project in Storms’ Harbour luxueus. Onze omzet verdubbelde en de 180 nieuwbouwappartementen vonden vlot nieuwe eigenaars. Verkopen op plan is een vak apart, maar het bewijs dat we van aanpakken wisten, was meteen geleverd. We zetten onszelf op de kaart, waardoor promotoren contact opnamen om ook hun projecten aan de man te brengen en we de continuïteit van onze activiteiten langs de kust konden garanderen.”

Arthur Vanhaerents en Adriaan Logier

‘Immo Vlaemynck’ evolueerde, ontwikkelde en groeide in twee decennia tot Group Vlaemynck. De pure immo-makelaar uit 1999 is een allround vastgoedonderneming geworden, met 41 vaste medewerkers en een sterke verankering in West-Vlaanderen.

Het netwerk van vastgoedkantoren werd onder de naam VVM – Vlaemynck Vastgoedmanagement – recent bewust uitgebreid in de richting van de westkust.

Adriaan Logier van VVM Westkust: “Ik ontmoette Karel – hoe kan het anders? – op Club Brugge. Hij was dat jaar gestart met de ontwikkeling van 180 nieuwbouwappartementen in Nieuwpoort en zocht iemand om de verkoop daarvan te realiseren. Ik werkte toen bij Groep Huyzentruyt, dus de sector was me niet onbekend, maar dergelijke kansen komen natuurlijk niet al te vaak langs.

Ik heb niet lang getwijfeld.”

Karel Vlaemynck

50/50 “In 2018 richtten Karel en ik samen een nieuwe vennootschap op: Vlaemynck Vastgoedmanagement Westkust. De aandelen werden netjes verdeeld – ik kreeg dus de kans om me als zaakvoerder in te kopen – waardoor het engagement van alle partij-4-

en een extra boost krijgt. En met een sterke projectpartner in de vorm van Group Vlaemynck kon ik mij focussen op wat ik zelf het best kan en het liefst doe: verkopen. Het is de grote troef van de manier waarop het Vlaemynck-netwerk vorm krijgt. De ondersteuning vanuit Tielt staat als een huis: marketing, juridische vragen, sociale media, boekhouding … er is een organisatie die elke vraag correct en snel beantwoordt. Dat betekent dat ik op het terrein vrijwel alle aandacht op de verkoop kan leggen. Dat is luxe.

En succesvol. Inkopen en verkopen, en dat is het. Het klinkt bijna eenvoudig (lacht).”

makelaars. Via VVM Westhoek in Poperinge krijgt ook die regio sinds 2020 rechtstreeks toegang tot de mogelijkheden van Group Vlaemynck. Vlaemynck Vastgoedmanagement Master (VVM Master) overschouwt het netwerk van vastgoedkantoren en biedt de nodige administratieve, boekhoudkundige, juridische, commerciële, IT- en HR-ondersteuning aan de medewerkers, zodat die zich op het terrein 100% kunnen toeleggen op hun specifieke specialiteiten: bouwen, verkopen/verhuren, beheren van vastgoed en zoveel meer.

Tel daar nog de gespecialiseerde activiteiten op het vlak van bedrijfsvastgoed, investeringsvastgoed en buitenlands vastgoed bij, vergeet de kantoren in Waregem en Tielt niet, weet dat etalages in Wingene en Deinze ons aanbod onder de belangstellende aandacht van kopers en huurders houden en het mag duidelijk zijn: Vlaemynck is uw beste keuze in vastgoed.

Adriaan Logier en Thijs Balloey

“Het verhaal stopt hier niet, nee. Thijs Balloey stapte in 2021 als medezaakvoerder in Vlaemynck Vastgoedmanagement Westkust via het kantoor in Veurne en met de meest recente vestiging in Sint-Idesbald coveren we de complete westkust, van Middelkerke tot en met de Panne. We willen ons op die manier verder ontwikkelen, verder groeien en daarin vooral ook nieuwe mensen met ambitie meenemen. Dat zijn zeer concrete kansen die zich voordoen voor wie ze wil grijpen.”

Nikolaas De Clerck, Ilse Nagel en Karel Vlaemynck

Het netwerk blijft groeien Niet enkel aan de kust zelf, bouwt Group Vlaemynck verder aan een gezond en aanwezig netwerk van vastgoedkantoren met lokale -5-

Vlnr. boven: Adriaan Logier, Francis Vanacker, Arthur Vanhaerents, Jhonny Vandenbussche Vlnr. onder: Julie De Vreeze, Remi Maeyaert, Thijs Balloey

MAGAZINE

NORBERT MAES

Index VBC MEETS 4

Vlaemynck meets Westkust

8

Vlaemynck meets Group Vlaemynck

16

Vincent Mannaert

28

Per fiets langs Nieuwpoort

32

De vier van burgemeester Geert Vanden Broucke

40

Beleef het idyllische Veurne

44

Architectuur in Middelkerke

48

Cryptocurrency in een notendop

50

Adembenemende plekken in De Panne

56

Cultuur en natuur in Koksijde

60

Inspired by Angela Merkel

62

Real Estate

68

Torenhoge inflatie

72

Roadshow ‘investeren in vastgoed’

78

Ontdek de Westkust en Veurne

80

Vacatures bij Group Vlaemynck

82

Colofon

16

Vincent Mannaert

-6-

32

Burgemeester Vanden Broucke

60

Het nieuwe, kunstige stadskantoor wordt een bedrijf van diensten.

48

Cryptocurrency in een notendop

Angela Merkel

© Unsplash

© Shutterstock

De Westkust Ontdek al fietsend de Westkust en zijn hinterland.

© Unsplash

© Filip Claessens

78

8

Group Vlaemynck

62 Real estate

-7-

Who is Group Vlaemynck?

Group Vlaemynck: een sterke band tussen Tielt en de kust In vogelvlucht ligt Tielt zowat 50 kilometer van de Belgische westkust. Toch is de connectie een pak strakker dan die afstand laat vermoeden: Group Vlaemynck spreidde vanuit het binnenland de vleugels en heeft met VVM Westkust ondertussen een stevig baken aan de kust.

De relatie tussen Tielt en – in eerste instantie – Nieuwpoort groeide de voorbije tien jaar organisch en dat resulteert vandaag in een nagelnieuw businessmagazine. Het is een logische volgende stap in een verhaal dat begon met een prestigieus project in Storms’ Harbour. De ontwikkeling van 230 appartementen aan de jachthaven van Nieuwpoort kreeg ondertussen een vervolg met projecten in De Panne, Koksijde en Middelkerke. De reputatie van gespecialiseerd nieuwbouwverkoper is terecht en ook voor de zoektocht naar bouwgrond, marktonderzoek, de lancering van een project en de complete administratieve afhandeling is een sterkte van Group Vlaemynck.

agenda’s met stip genoteerd als een niet te missen netwerkgelegenheid. Logisch, als de omgeving goed is en de sfeer gezellig.

Verschillende keren koos een indrukwekkende colonne van meer dan 150 klassieke wagens na een ontbijt in het Tieltse Vlaemynck Business Center het ruime sop om in de late namiddag in Nieuwpoort te arriveren tijdens de Storms’ Harbour Classic Rally.

De ontwikkeling van Storms’ Harbour Toen in 2007 Storms’ Harbour in Nieuwpoort letterlijk op de kaart gezet werd, speelde Group Vlaemynck daarin een actieve rol. Het stukje Nieuwpoort aan de vaargeul kreeg een complete make-over en groeide uit tot een havendorp dat opvalt door de typische New England-stijl en de unieke ligging aan de jachthaven. Group Vlaemynck – tot dan vooral actief in Tielt en omgeving – besloot er een nieuw kantoor te huisvesten.

… en ondernemerschap als motor Ontspanning en inspanning gaan vaak hand in hand en de kiem voor een nieuw professioneel verhaal was ondertussen gelegd.

Het vastgoedkantoor in Nieuwpoort ontpopte zich tot VVM Westkust. De activiteiten én aanwezigheid werden uitgebreid. Eerst naar Veurne en recent ook in Sint-Idesbald. VVM Westkust maakt deel uit van het netwerk dat behalve in Tielt ook in Waregem en de Westhoek kantoren telt. Een team van juristen, fiscalisten, syndici, de afdeling projectcoördinatie, on- en offline marketeers en natuurlijk een pak in-en verkopers bieden vanuit het hoofdkantoor permanent ondersteuning.

Met de Classic Rally als startpunt …

De Nacht van Storms’ Harbour werd al snel in veel ondernemers-

Uw slimme keuze in vastgoed Met een eigen kustversie van dit businessmagazine onderstreept Group Vlaemynck de ambities en zet de band met de Westkust extra in de verf. Dit is één manier om het anker uit te gooien.

-8-

Om lokale banden te versterken en aan nieuwe relaties te werken.

Group Vlaemynck is in ruim twee decennia uitgegroeid van een éénmanszaak naar een team van 41 gedreven en enthousiaste medewerkers. Binnen een aantal business units – elk met hun eigen werkgebied en expertise – geven zij elke dag opnieuw vorm en inhoud aan Group Vlaemynck.

Diversiteit in binnen- en buitenland De particuliere vastgoedpijler staat als een huis en Vlaemynck Vastgoedmanagement mag zich terecht een gevestigde waarde noemen op vlak van commercialisering van onroerende goederen en vastgoedtransacties. Ook buitenlands vastgoed maakt ondertussen deel uit van het aanbod. Bedrijfs- en investeringsvastgoed, een belangrijk aandeel ‘zorg’ met onder andere investeringsvastgoed, projectontwikkeling en alles wat daarbij komt kijken ...

Group Vlaemynck is van veel markten thuis en doet het allemaal met dezelfde overgave, professionaliteit en volledigheid.

Gebouwenbeheer Met Syndicburo.be beschikt het team over de juiste mensen voor het dagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen van heel wat mede-eigendommen. Administratief, financieel en technisch staan de ervaren en gedreven syndici in voor een divers aantal dossiers in Oost- en West-Vlaanderen.

Projectcoördinatie Projectconsultancy, projectmanagement, projectcoördinatie en klantencoördinatie hebben onderdak binnen MC Bouw, dat op die manier perfect in staat is om de bouw van uw project te managen en te coördineren. Frederick Meulebrouck en Niels De Four zetten samen met Karel Vlaemynck de schouders onder tal van uiteenlopende nieuwbouwprojecten.

Real estate investment solutions De rente staat voorlopig nog altijd laag en slimme investeerders gaan op zoek naar rendement. Vlaemynck Invest biedt zowel aan grote als kleine investeerders een participatiemogelijkheid en de kans om te investeren in vastgoedontwikkeling. Dat kan op verschillende manieren en met vrijwel elk budget. Ook voor financi-

-9-

eel en fiscaal advies met betrekking tot uw investering bent u bij Vlaemynck Invest aan het juiste adres.

Vlaemynck Business Center Met Vlaemynck Business Center beschikken we niet alleen over ondernemingsruimte voor 25 bedrijven, we hebben er ook direct toegang tot de ‘ondernemingsgeest’. Het brengt netwerkmomenten en infoavonden met zich mee, formeel of minder formeel, gericht op vastgoed of algemener. Eén en ander krijgt zelfs een verlengstuk op verplaatsing in de vorm van de roadshow ‘Investeren in vastgoed’ die op 22 september 2022 Koksijde aandoet.

Office One als eyecatcher Terecht trots is wat het team van Group Vlaemynck voelt wanneer ze zien hoe een recente eigen toprealisatie elke dag meer werkelijkheid wordt. Office One is een belichaming van wat vandaag evident zou moeten zijn: een gemeenschappelijke lobby, twee liften hoge ruimtes, veel lichtinval, goed geventileerde kantoren …

Met Office One krijgt Tielt er behalve een echt landmark ook 3700 m2 kantooroppervlakte bij.

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Sailors’ Park Vorige fase 95% verkocht Nieuwe fase 40 appartementen gelanceerd Albert I Laan, Nieuwpoort Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein. De appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers worden kwalitatief gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en rustbanken. Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad.

Troeven: ✓ Afwerking op maat van de klant ✓ Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie ✓ Wellness, sauna en binnenzwembad ✓ Fietsersliften & oplaadpunten elektrische fietsen ✓ Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

ONTDEK ONZE NIEUWE TOONZAAL Kragendijk 94-96, 8300 Knokke-Heist DEPLANCKE.COM

ONTDEK ONZE NIEUWE TOONZAAL Kragendijk 94-96, 8300 Knokke-Heist DEPLANCKE.COM

WAAR VUUR VORM WAAR KRIJGT. VUUR VORM KRIJGT.

De haard is het centrale punt

Bij De Plancke willen wij samen

van een woning. Het warme hart

met u op zoek gaan naar uw unieke

waar u met uw gezin, vrienden

haardbeleving. We willen u zowel

en familie sfeervolle momenten

inspireren als technisch ondersteunen

beleeft. Wanneer u het vuur

in uw keuze voor de haard die het

De haard iscreëert het centrale aansteekt, u eenpunt gevoel van

Bij Debij Plancke willen wij samen best uw leefomgeving past. Onze

van een woning. warme hart geborgenheid en Het gezelligheid, waar u

met u opUw zoek gaan naar uw unieke missie? gedroomd haardmoment

waar u met uw gezin, vrienden samen kan van genieten.

haardbeleving.

We willen u zowel bij u thuis tot leven brengen.

en familie sfeervolle momenten

inspireren als technisch ondersteunen

beleeft. Wanneer u het vuur

in uw keuze voor de haard die het

aansteekt, creëert u een gevoel van

best bij uw leefomgeving past. Onze

geborgenheid en gezelligheid, waar u

missie? Uw gedroomd haardmoment

samen kan van genieten.

LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN. Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / Pottelberg 114, Kortrijk / Kragendijk 94-96, 8300 Knokke-Heist / I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare DEPLANCKE.COM LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN. Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / Pottelberg 114, Kortrijk / Kragendijk 94-96, 8300 Knokke-Heist /

bij u thuis tot leven brengen.

TE KOOP

Verkaveling Havenzijde Binnenkort lancering 4e fase Havenzijde, Lombardsijde Havenzijde is een uniek woonconcept met een samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé-investeerders om een betaalbare verkaveling te realiseren. Alle woningen worden telkens gefaseerd gebouwd in landelijke of moderne bouwstijl en voldoen aan alle huidige energievoorwaarden.

Troeven ✓ Aankopen onder de marktprijs ✓ Afwerking volgens lastenboek in samenspraak met de klant ✓ Vlakbij openbaar vervoer en winkels ✓ Extra voordelen bij aankoop onder de 40 jaar ✓ BEN - Bijna energie neutrale woning

De huidige fase bestaat uit 18 moderne woningen met telkens 3 slaapkamers, zonnepanelen en een privatieve tuin. Alle woningen beschikken over een carport of inpandige garage en worden afgewerkt volgens de wensen van de klant met budgetten vooropgesteld in het lastenboek.

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Telenet Delanghe.

De kortste weg naar Telecom en Energie.

Bel Wouter op 0480 62 55 66.

Telefonie

Internet

Data

Cloud

Telefonie Energie

Tot binnenkort!

Wouter, Telenet B2B-expert

Met Telenet Delanghe gaan we altijd voor de kortste weg.

Jij, beste klant, staat centraal. Vol vertrouwen kan je op ons rekenen.

Wij helpen jou bij jouw vragen over telecom en energie.

Sinds jaar en dag krijgt elke klant de beste service.

Voor bedrijven werken wij met passie. We gaan geen enkele uitdaging uit de weg. Dankzij het persoonlijk contact met jouw vast aanspreekpunt verlies je geen kostbare tijd.

Service op maat

Eén aanspreekpunt

Bij jou in de buurt

De kortste weg naar Telenet, Telenet Business en Engie is via Delanghe. Altijd.

www.dekortsteweg.be NIEUWPOORT | Albert I Laan 107 | 058 625 625 DIKSMUIDE | Ijzerlaan 31 | 051 698 040 OOSTENDE | Elisabethlaan 2 | 059 701 398

Oostende | Brugge | Nieuwpoort | Gent | Lokeren | Waregem | Diksmuide | Ieper | Poperinge | Roeselare

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

80% VERKOCHT

Residentie César 15 appartementen en 1 handelsruimte Strandlaan, Sint-Idesbald

César wordt een eyecatcher in het straatbeeld van Sint-Idesbald. De uitgepuurde architectuur omvat grote glaspartijen, gevelbekleding en houtaccenten.

De residentie zal bestaan uit 15 appartementen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers.

Troeven ✓ Op wandelafstand van strand en zee ✓ Vlakbij winkels en horeca ✓ Afwerking in samenspraak met de klant

In de kelderverdieping zijn parkings en bergingen voorzien, op het gelijkvloers is een ruime fietsenberging en ook afzonderlijke bergruimtes. Er werd bewust gekozen voor een variatie aan appartementen met zowel 1-,2als 3 slaapkamers, geschikt voor vaste bewoning, tweede verblijf alsook om te verhuren als investeringsappartement.

Sint-Idesbald Strandlaan 316 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

FOTO NORBERT MAES

Meets Vincent Mannaert

“ Het onvoorspelbare element in sport is een extra uitdaging” Het Belfius Basecamp in Westkapelle trotseert de stormen die soms letterlijk door de polders blazen. Figuurlijk hield Club Brugge zich in 2022 lange tijd in de luwte op, om dan uit te pakken en zichzelf voor de derde opeenvolgende keer tot kampioen te kronen.

Een gesprek met Vincent Mannaert.

- 16 -

We zijn in Westkapelle voor een aangename babbel met de CEO van de zichzelf opvolgende kampioen maar het eerste compliment gaat over het oefencomplex zelf. “We zijn destijds naar Ajax, Tottenham en Lille gaan kijken hoe ze daar hun faciliteiten organiseerden en ondertussen komen andere ploegen hier bij ons inspiratie opdoen. Dat is een goed teken. Dit is met eigen middelen gerealiseerd, dus het is iets om terecht trots op te zijn. Ondertussen kreeg ook de administratie hier een vaste stek, heel wat spelers wonen in de buurt en praktisch-operationeel werkt het ook gewoon. Dat blijft natuurlijk een eerste vereiste.”

VAN VZW NAAR KMO “Een match spelen is één zaak. Daarnaast was er ook een commercieel, communicatief, operationeel, financieel luik, met stewards, vips, sponsors, organisatie … noem maar op. Met Mieke De Clercq (aandeelhoudster Zulte Waregem en toendertijd partner bij KPMG, red.) zat ik op maandagavond, na de dagtaak, samen aan tafel om financieel management onder de knie te krijgen. Of beter: ik moest het onder de knie krijgen. Plots krijg je een kleine kmo onder je hoede, met leveranciers en klanten. Ik wou goed bewapend en geïnformeerd zijn en volgde in die periode bijvoorbeeld ook een Vlerick-cursus met dat doel.”

FOTO NORBERT MAES

ANDERE TIJDEN We zitten voor de gelegenheid in de Happel Room – de successen uit de jaren 1970 zijn ze hier niet vergeten – met Vincent Mannaert, een Brabander die zich thuis voelt in West-Vlaanderen en die zijn carrière als clubmanager in Waregem begon. “Als jong voetballertje bij KSK Opwijk droomde ik net als iedereen van een profcarrière maar ik had redelijk snel in de gaten dat er ook andere wegen richting een professionele carrière in het voetbal leidden. De professionalisering van de voetbalwereld was toen weliswaar beperkt: tijdens mijn rechtenstudies kwam het Bosman-arrest (1995, red.) en de afstudeerrichting ‘Sportrecht’ bestond nog niet. Na mijn balie -examen adviseerde ik als advocaat een aantal spelers en trainers zoals Yves Vanderhaeghe, Thomas Buffel, Trond Sollied en Jan Ceulemans. Zo kwam ik onder andere ook in contact met Francky Dury en Willy Naessens – toen voorzitter van Zulte Waregem – met wie ik vandaag nog altijd een uitstekend contact heb.”

nog halftijds bij de politie, Stijn Meert gaf les, we hadden een vloerder en een dakdekker (lacht). Het was een intense, boeiende tijd.

Het had zijn charmes, maar je voelde tegelijkertijd toch ook dat die periode op haar eind liep.”

“Ik moest in die periode briefjes schrijven zodat de helft van onze spelers gewettigd afwezig kon zijn als wij met Zulte Waregem Europees speelden.”

“Amper acht eersteklasseclubs hadden eind 2006 een functie die ingevuld werd door een voltijds manager. Zulte Waregem deed het zeer goed maar de stijgende sportieve lijn werd te weinig gevolgd door de interne organisatie. Mijn opdracht was om via een algemeen directeurschap de werking te professionaliseren. Zo zette ik mijn eerste echte stappen in het management van een voetbalclub.

En in een sector die volop in ontwikkeling was. Internationaal en nationaal. De overgang van vzw naar een echte bedrijfsstructuur moest op veel plaatsen nog gebeuren. Toch is dat ‘maar’ een goeie vijftien jaar geleden. Het is amper voorstelbaar, maar ik moest in die periode briefjes schrijven zodat de helft van onze spelers gewettigd afwezig kon zijn van hun werk als wij Europees speelden. Ik herinner me een persconferentie op Newcastle United waarbij hun coach dacht dat we ermee aan het lachen waren: Francky Dury werkte

- 17 -

Dat het toch nog altijd een beetje pionieren was, illustreert de anekdote die Vincent Mannaert met zichtbaar plezier vertelt. “Ik scheurde letterlijk mijn broek toen ik voor de match zelf met bloembakken begon te sleuren. In het halfduister sloop ik naar de Stormestraat om mezelf daar op de valreep een nieuwe broek aan te schaffen en

FOTO NORBERT MAES

net op tijd terug te zijn om de gasten in het stadion te ontvangen voor de match.”

Wie zowel sponsorgesprekken voert als de zaal klaarzet, weet doorgaans hoe de organisatie in elkaar steekt, bevestigt de voetbalmanager. “Dat was een krachttoer hoor, wat Zulte Waregem in die jaren realiseerde. En voor mij persoonlijk was het meteen een geweldige leerschool. Later, bij Club Brugge, is dat een voordeel gebleken.”

“In 2012 was dat helemaal niet evident, investeren in voetbal. Maar iedereen kreeg de kans en de beperkte groep aandeelhouders die toen meeging in ons verhaal, is er vandaag nog altijd.”

CLUB BRUGGE Na 4,5 jaar maakte Vincent Mannaert inderdaad de overstap naar Club Brugge. “Met Bart Verhaeghe had ik kennissen gemeen. Toen hij in 2011 na een doorlichting met een toekomstvisie voor Club Brugge op de proppen kwam, hebben we daarover gesprekken gevoerd. Het was snel duidelijk dat we op dezelfde golflengte zaten en van bij de eerste analyse kwamen we tot de conclusie: als we willen professionaliseren – Club was in 2011 nog een vzw – dan moet een voltijds managementteam zich daarmee bezighouden.

Elke dag. De nood aan een vennootschap, aan een stabielere basis, aan een financieel-juridische realiteit drong zich op. Dat was één van de eerste agendapunten. Op 4 december 2012 zetten we een aandelenstructuur op poten. Toen was dat helemaal niet evident, investeren in voetbal. Maar, iedereen kreeg de kans en de beperkte groep aandeelhouders die toen meeging in dat verhaal, is er vandaag nog altijd. De Tieltse Connectie, inderdaad, maar ook mensen als Jan Boone en Peter Vanhecke. Die West-Vlaamse link is opvallend. Net als de verbondenheid en de trouw van die investeerders. Tot 30 juni 2021 is die eerste aandeelhoudersgroep dezelfde gebleven. Toen kwam er een Amerikaanse investeerder bij omdat we ons stadionproject opnieuw zoveel mogelijk zelf willen realiseren, maar ook zij zijn deels overtuigd geraakt door die verbondenheid die er al is.”

- 18 -

FOTO NORBERT MAES

zwart is geen vrijblijvend engagement voor de fans. Het gaat over ‘mijn club’, ‘mijn ploeg’ … en dat brengt me bij het tweede grote verschil. Er is het ‘normale’ ondernemersverhaal waarin je financieel, stabiel, gezond probeert te blijven en daarnaast is er onze corebusiness: matchen winnen. Beide lopen naast elkaar en het is op elk moment streven naar evenwicht tussen die twee. Sportief succes is goed, maar het achterliggende totaalplaatje moet ook kloppen. Bovendien krijg je in voetbal te maken met een onvoorspelbare factor.

Dat is deels de schoonheid van de sport maar bedrijfsmatig is het een stevige uitdaging. Je tracht alles zo te organiseren dat het sportief zal kloppen, en dan komt het toch niet. Of net wel. Dat emotionele element is geen evidentie voor echte rasondernemers. Hard werken, de juiste mensen en een goed product, normaal zijn dat de vaste ingrediënten voor succes. Hier bieden ze geen garanties.”

“Club Brugge is een sterk merk dat ondertussen meer dan 130 jaar bestaat.

Om die status te behouden, is sportief succes natuurlijk belangrijk.”

Nochtans leek het in die beginperiode sportief niet altijd evident.

“Het was tijdens die eerste jaren inderdaad zoeken. En dan doet het extra plezier als iemand zoals Luc Maes (één derde van de Tieltse Connectie en Latexco-eigenaar, red.) in het passeren “gow, deuredoen” zegt. Zo wordt een moeilijke periode ook waardevol. Iets cadeau krijgen hoeft niet. Er mag zeker een hobbelig parcours aan vooraf gaan. Dat gaat op voor elke ondernemer, denk ik.”

“Hard werken, de juiste mensen en een goed product, normaal zijn dat de vaste ingrediënten voor succes.

Hier bieden ze geen garanties.”

ONDERNEMEN OP TWEE SPOREN “Het grootste verschil tussen een traditionele onderneming en een voetbalclub? Allereerst is er het disproportionele mediatiseren van alles wat hier gebeurt. Dat is voor mij nog altijd wennen. Er zijn journalisten die één taak hebben: over Club Brugge schrijven. Voor een stuk is dat terecht: ga maar na waarover gesprekken na het weekend gaan. Voetbal is een wereldsport en in al zijn eenvoud een verbindend gegeven. Tegelijk werkt het identiteit in de hand. Blauw-

- 19 -

“Club Brugge heeft twee soorten aandeelhouders: de financiële, weliswaar met een hart voor de club, en de emotionele aandeelhouders die in de eerste plaats fan zijn. Het is mijn verantwoordelijkheid en mijn ambitie om hen allebei een goed gevoel te bezorgen.

Niet enkel volgend weekend maar op lange termijn. Club Brugge is een sterk merk dat ondertussen meer dan 130 jaar bestaat. En wat valt op na het seizoen: stamnummer 3 en stamnummer 10 staan bovenaan. Dat is mooi, toch? Om die status te behouden, is sportief succes natuurlijk belangrijk. Dat moet je hebben én je moet het af en toe eens kunnen herhalen. In de jaren 1970 onder Ernst Happel, later Henk Houwaart, de periode Hugo Broos, met Sollied, nu weer … dat zijn sportieve pijlers waarop regionaal, nationaal en internationaal succes en uitstraling gebaseerd worden. Zo creëer je een club.

Maar het sportieve verhaal moet gevolgd én ondersteund worden door een economisch, duurzaam verhaal. En met dat laatste bedoel ik: levensvatbaar op langere termijn.”

Is een jaar zonder sportief topsucces per definitie een verloren jaar voor een ploeg als Club Brugge?

“Tenzij je er zoals in sommige Europese competities met kop en schouders bovenuit steekt, ben je nooit zeker van succes. Net dat is sport. Niemand is elk jaar de beste en op waarde geklopt worden, is geen onoverkomelijk gegeven. Het hoort erbij. Zolang je eerste vraag altijd blijft: ‘Wat kunnen we beter doen?’ Zo evolueer je. En daarover gaat het: je moet jezelf willen verbeteren. Ook als het – zoals nu – wel een sportief succesjaar is.”

Veel dank!

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

35% VERKOCHT

Woonpark Sint-Vincentius - 28 appartementen Bonestraat, Meulebeke Residentie Het Aenwijs & De Wandeling vormen samen de 2e fase in de totaal ontwikkeling Woonpark Sint-Vincentius.

De Nieuwe Kapelle | Vrij bij akte

Beide residenties bestaan uit 14 appartementen en bieden een mix aan van 1, 2 of 3 slaapkamers. Door het kleinschalige karakter van de residenties heeft elk appartement een hoekligging en geniet hierdoor van mooie ruime terrassen en veel natuurlijke lichtinval.

In de eerste residentiële fase bieden wij de laatste 2 penthouses te koop aan. Mooie ruime appartementen met uitkragende terrassen.

Breng zeker ook een bezoek aan ons modelappartement!

De residenties worden opgetrokken aan de Bonestraat en de nieuwe parkzone in het midden van de verkaveling.

Ruwbouwwerken in uitvoering.

Tielt Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

©unsplash

TOTAALPAKKET BRANDVEILIGHEID FPC brandbeveiliging Sluisstraat 32 | 8610 Wielsbeke

FIRE PROTECTION

Safety technics Stokstraat 24 | 8650 Klerken T 056 70 47 81 | F 056 70 19 35 G 0479 75 21 87 Kantoor Koksijde

INFO@SAFETYTECHNICS.BE INFO@BLUSAPPARATEN.BE WWW.BLUSAPPARATEN.BE WWW.SAFETYTECHNICS.COM

NAZICHT HERSTELLINGEN PLAATSING VAN ALLES VOOR BRANDVEILIGHEID PLAATSING CAMERA’S 1 AANSPREEKPUNT

Nieuw bij Vlaemynck TE KOOP

6%*

6%*

VERLAAGD BTW TARIEF

VERLAAGD BTW TARIEF

WABLIEF?

WABLIEF?

Juline - laatste penthouse + commerciële ruimte Keukeldam 62, Waregem | Vrij bij akte TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Vertigo - 5 appartementen + handelsruimte Stormestraat 39-43, Waregem | Ruwbouwwerken in uitvoering

In het commerciële hart van Waregem vinden we residentie Vertigo. Een kleinschalig project met 4 appartementen en penthouse op de bovenste verdieping. De ruime doorloopappartementen hebben elk 2 slaapkamers en zijn voorzien van 2 of meerdere terrassen. Elk appartement geniet van grote glaspartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.

Albatros - laatste 3 appartementen + commerciële ruimte Keukeldam - Damweg, Waregem | Vrij bij akte

Uniek handelsgelijkvloers met mezzanine en ruime etalage op de gelijkvloerse en eerste verdieping.

TE KOOP

TE KOOP

Gaverpark - laatste penthouse Damweg 7, Waregem | Vrij bij akte

Balneae - laatste 3 appartementen + 2 handelsruimtes Stormestraat 107, Waregem | Vrij bij akte

Waregem Keukeldam 31 8790 Waregem 056 19 99 97 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Meets Neon Elite

Gevels en gevelrenovatie met een focus op visuele communicatie Neon Elite Pittem is een naam als een klok. De reputatie van het innovatieve, visuele communicatiebedrijf reikt tot ver buiten de West-Vlaamse gemeente en dat is helemaal terecht.

Wat schuilt er achter de bekende grijsblauwe gevel langs de Brugsesteenweg?

Veel meer dan men zou vermoeden, zo blijkt.

Juntoo Wevelgem

Een gesprek met zaakvoerder Domien Loosveldt start met een korte terugblik. “Neon Elite Pittem werd in 1957 opgericht en bestaat dus 65 jaar. Uit wat in oorsprong een kleine glasblazerij was, groeide Neon Elite tot een verticaal gespecialiseerd bedrijf dat zich toelegt op ontwerp, productie, plaatsing èn onderhoud van lichtreclames over het hele land. Ons modern en goed uitgerust productieapparaat gecombineerd met de bijzondere vaardigheden en vakmanschap van onze 56 medewerkers stelden ons in staat om -naast gevelletters voor binnen en buiten- ook gevelbekledingen te realiseren, waarbij alles wordt gecoördineerd door onze eigen projectleiders. De lading van de diensten die

Neon Elite vandaag aanbiedt is dus heel wat groter dan de vlag doet vermoeden.”

Neon, maar ook veel meer “De ‘Neon’ uit onze naam verwijst naar een uniek verleden. Het bedrijf is immers ontstaan uit een tijdperk (1957) waar neon lichtreclames een revolutie teweeg brachten in de reclamewereld.

De glasblazerij van Neon Elite is sterk gegroeid in de decennia die volgden, en produceerde tot ca 2015 ook speciale TL lampen die hun toepassing vonden in de meest prestigieuze gebouwen. Neon blijft een artisanaal product, het resultaat van een ambachtelijk proces.

- 24 -

Vandaag beperkt onze glasblazerij zich eerder tot specifieke opdrachten voor media, events, of helemaal op maat gemaakte unieke neonteksten die we kunnen vervaardigen in de meest uiteenlopende kleuren. Zo vonden tal van kunstenaars de weg naar Pittem, en mochten wij voor Arno een iconische neontekst ‘VIVRE’ maken, die bij zijn laatste Ancienne Belgique-concerten een uniek decor vormde. Er blijft een nostalgische kant aan handgeblazen neon reclames, met de warme gloed en de charme die er eigen aan is, maar er bestaan anno 2022 meer innoverende lichttechnologieën en Neon Elite Pittem is mee geëvolueerd. We volgen de vernieuwingen op de voet en passen ze in waar zinvol en nodig. LED Licht en lichttechnieken worden hier onafgebroken getest en geëvalueerd, zodat we met kennis van zaken voor elke specifieke toepassing de beste oplossing kunnen adviseren”

De klantgerichte aanpak blijft dezelfde: Een adviseur komt bij de klant ter plaatse en geeft toelichting met kennis van zaken, en bekijkt de beschikbare opties in functie van budget of stedenbouwkundige mogelijkheden. Er volgt een gepersonaliseerde visualisatie van de naam of logo van de klant op zijn gevel, waardoor de klant een perfect beeld krijgt van hoe zijn nieuwe gevel er zal uitzien.

Pas daarna volgt een gedetailleerde offerte.

Loodswezen Nieuwpoort

Bij aankoop van een Neon Elite lichtreclame bekomt de klant alles uit één hand, van advies over ontwerp, tot productie en uiteindelijk plaatsing door één van onze 13 ervaren plaatsingsploegen. Al 65 jaar bouwen we aan een duurzame kwaliteitsreputatie, alles is maatwerk met één duidelijk doel: de zichtbaarheid en de herkenbaarheid van de klant stijlvol realiseren en zo meerwaarde creëren.”

Kleine en middelgrote klanten “Vandaag zijn wij eigenlijk een veelzijdig constructiebedrijf dat instaat voor het complete pakket als het gaat over gevels en gevelrenovatie, met een focus op de visuele meerwaarde die daaraan gegeven kan worden. Dát is onze meerwaarde: wij weten al 65 jaar hoe we het beste uit gevels kunnen halen, en licht speelt daarin vaak een grote rol. Visibiliteit creëren op de best mogelijke manier, dat is wat wij doen. De recente rebranding van Overstock Home en Overstock Garden naar respectievelijk Juntoo en Exterioo zijn voorbeelden van zo’n totaalaanpak waarbij we zowat 4000 m2 gevels mochten aankleden met voorgelakte aluminiumpanelen, gecombineerd met prachtige gevelletters.”

“Alles is maatwerk met één duidelijk doel: de zichtbaarheid en de herkenbaarheid van de klant stijlvol realiseren en meerwaarde creëren.”

“We doen dat voor grote klanten maar net zo graag voor de apotheker, winkelier, bakker en de slager uit de straat, de klantengroep die al decennialang de kern van onze activiteit vormt.

- 25 -

Filmfestival Oostende

NEON ELITE Brugsesteenweg 64, B-8740 Pittem +32 (0)51 46 62 63 neonelite@neonelite.com www.neonelite.com

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

80% VERKOCHT

Boat House 16 appartementen Albert I laan, Nieuwpoort BOAT HOUSE

Boat House is, zoals de naam het insinueert, gelegen in het havengebied tussen Nieuwpoort-Stad en -Bad. Het is één van de laatste residenties met zicht op het Maritieme park, de vaargeul en het pleintje van het havendorp. Deze zal gebouwd worden in de typisch maritieme stijl en geoptimaliseerd volgens de wensen van potentiële kopers. De residentie bestaat uit 14 lichtrijke appartementen en 2 duplexen met toegang tot het ondergrondse complex die over afgesloten garageboxen en een gemeenschappelijke fietsenberging beschikt.

Troeven: ✓ Ruime terrassen en grote leefruimtes ✓ Gelegen aan de jachthaven ✓ Volle eigendom ✓ Luxueuze en ruime duplex penthouse

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

RESIDENTIËLE EN UTILITAIRE PROJECTEN

residentie BOAT HOUSE - Nieuwpoort

Knokkebaan 25/1A - 9880 Aalter - tel 09 374 18 05 - info@vantornhaut.be - www.vantornhaut.be - member of VT-Invest Group

Meets the Westkust

Per fiets langs adembenemend Nieuwpoort Foto©Stad Nieuwpoort

De schoonheid van de Kust is het mooie thema van de actie ‘adembenemende plekken’. Westtoer en de tien kustgemeenten werken hiervoor samen met 47 fotografen.

De actie toont 140 adembenemende plekken. Ook aan de Westkust zijn een hele reeks adembenemende plekken te ontdekken. En in het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel.

In Nieuwpoort vind je zowel één van de grootste jachthavens van Europa als een stadscentrum met middeleeuwse architectuur.

De vele fietspaden en de landelijke wegen brengen je ook naar idyllische polderdorpjes. En overal vind je kunst, geschiedenis en architectuur. Tijdens een fietstocht ontdek je een hele reeks adembenemende plekken. De fietskaart van de Westkust is het ideale instrument om de regio te ontdekken. Vlaemynck Magazine en Westtoer schenken vijf fietskaarten weg (pagina 79). Het bezoekerscentrum Westfront bevindt zich op een adembenemende plek vlakbij het WOI-monument en het indrukwekkende sluizencomplex De Ganzenpoot. Hier mondt de IJzer uit in de Noordzee.

Westfront vertelt het verhaal van de gebeurtenissen tijdens de Eerste Wereldoorlog, met onder andere de strategische onderwaterzetting van de poldervlakte, waardoor de Duitse invasie tot stand werd gebracht.

Fotograaf David Samyn: “Nieuwpoort is verbinding. Je kan er mooi wandelen en fietsen. Sluizencomplex Ganzenpoot vormt één van die bijzondere rustplekken op je tocht. Ik sta er graag stil om er alles in me op te nemen en te genieten van het moment. Dat is ook het werk van de fotograaf: stilstaan. Als je een foto-opdracht goed wil doen, moet je de tijd durven nemen.”

- 28 -

De kunstenaar Oli-B werkt graag met organische vormen en felle kleuren.

Foto©Gerrit Devinck

Nieuwpoort is ook sterk verbonden met de visserij. Nu nog behoort de Nieuwpoortse vistrap en vismijn tot het DNA van de IJzerstad.

Stroomafwaarts van de vissershaven vind je de Eurojachthaven.

Met zijn 2.000 ligplaatsen heeft Nieuwpoort de grootste jachthaven van Noord-Europa. Aan de Oude Jachthaven vind je Colette, waar je tal van exclusieve merken in kunst, deco, mode en accessoires kan ontdekken.

“Met de zee als decor is de Kust een inspirerende regio om in beeld te brengen. De adembenemende plekken spreken tot de verbeelding.

Door de onverwachte schoonheid kan je je soms afvragen of dit wel een plek is in ons land.

Een heerlijke vaststelling.”

Het kunstwerk ‘Le Vent Souffle Où Il Veut’ van de Franse kunstenaar Daniel Buren behoorde tot de Triënnale Beaufort in 2009. De sublieme creatie bevindt zich op een adembenemende plek in de Nieuwpoortse jachthaven, en dit zag ook fotograaf Ludovic Maisant: “Het werk van de Franse kunstenaar Daniel Buren, Le Vent Souffle Où Il Veut, heeft nog niets van zijn kracht en glans verloren sinds de installatie ervan in 2009. Je vindt het grafische en kleurrijke werk op de Kromme Hoek aan de havengeul van Nieuwpoort. Deze honderd gigantische windwijzers in felle kleuren zullen je ongetwijfeld verrassen. ”Langs de Zeedijk zijn enkele gevels in een meer dan fris jasje gestoken. De kunstenaar Oli-B werkt graag met organische vormen en felle kleuren. Fotograaf Gerrit Devinck bracht deze adembenemende plek mooi in beeld: “Het was licht bewolkt toen ik langs dit huis op de Zeedijk liep. Toevallig was er geen enkele voorbijganger te zien waardoor de beschilderde muur nog meer tot zijn recht komt op de foto. De kleuren springen er mooi uit. De Kust is zachter en mooier van kleur als het licht bewolkt is.”

Op het Leopoldplein kan je je installeren op een zitbank aan één van de glazen windschermen. Zicht op zee en poëzie en dus dé plek om urenlang te mijmeren en weg te dromen. De 14 windschermen voorzien je immers van verschillende gedichten over de Noordzee en Nieuwpoort.

Misjel Decleer, fotograaf en ambassadeur van het project adembenemende plekken

Foto©David Samyn

De adembenemende plekken en de foto’s tonen de schoonheid van de Kust rond vijf thema’s: nostalgie, architectuur & kunst, natuur & rust, maritiem, actief aan zee. Rond de foto’s zijn 23 adembenemende trips samengesteld. Handig zijn de invalshoeken voor vijf soorten reizigers.

Alle info: www.dekust.be Reisgidsen zijn gratis bij de Diensten voor Toerisme verkrijgbaar.

Via de onlineapplicatie ‘kustswiper’ krijg je een adembenemende trip op maat voorgesteld. De fietskaart van de Westkust is te koop bij de Diensten voor Toerisme of via de webshop van Westtoer.

- 29 -

TE KOOP

Residentie Boardwalk Laatste handelsruimtes Robert Orlentpromenade, Nieuwpoort

Residentie Boardwalk is gerealiseerd langs de vernieuwde wandelpromenade in Nieuwpoort, aan de oude jachthaven.

Boardwalk bestaat uit 40 doorloopappartementen en 6 moduleerbare handelsruimtes, waarvan alle appartementen zijn uitverkocht.

Alle handelsruimtes zijn gebouwd in volle eigendom (geen erfpacht) en kunnen beschikken over een bergruimte en één of meerdere ondergrondse garages.

Voor de deur is een ruime gratis parking voorzien en via de aangelegde wandelpromenade is er een vlotte bereikbaarheid tussen zowel Nieuwpoort stad als bad.

Troeven: ✓ Gratis en ruime parking voor de residentie ✓ Vlakbij openbaar vervoer ✓ Meerdere winkels en horecazaken in de buurt

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Meets the burgemeester

De ‘vier’ van burgemeester Geert Vanden Broucke Via het uitgestrekte Ramskapelle en het landelijke Sint-Joris gaan we van Nieuwpoort-Stad met zijn pittoreske centrum naar het bruisende Nieuwpoort-Bad en de prachtige jachthaven. We hebben een afspraak met Geert Vanden Broucke. De burgemeester van de IJzerstad is een open boek en vertelt honderduit over kunst en cultuur, het burgemeesterschap en over de diversiteit van Nieuwpoort aan de hand van zijn favorieten uit de muziek-, sport, reis- en culinaire wereld.

Foto © Nieuwpoort

De kiemen van het politiek engagement van Geert Vanden Broucke liggen in een oude cinema. “Ik wou per se cinema City, een oude bioscoopzaal redden. Daarenboven had het stadscentrum op dat moment behoefte aan een eigen, degelijk uitgerust en voldoende groot complex voor podiumkunsten. Ik werd onmiddellijk verkozen en kon als schepen bevoegd voor onder andere cultuur aan de slag om dit project te realiseren. Intussen werd de zaal volledig gerenoveerd, ze wordt nu vaak gebruikt voor het geven van lezin-

gen, filmvertoningen, theatervoorstellingen, en andere culturele evenementen.”

“Tijdens mijn eerste jaren als cultuurschepen legde ik ook de basis en zorgde voor de volledige realisatie van Westfront, het bezoekerscentrum dat door de Vlaamse regering werd geselecteerd als één van de vijf strategische projecten om de Westhoek klaar te stomen voor de herdenking van de Eerste Wereldoorlog.

- 32 -

In de vaste tentoonstelling kom je alles te weten over de onderwaterzetting van de IJzervlakte, waardoor de opmars van de Duitsers gestopt werd. Jaarlijks ontdek je er ook een nieuwe tijdelijke tentoonstelling, nu onder de hoede van curator Mieke Dobbels.”

Cultuur, architectuur en erfgoed blijven belangrijke aandachtspunten voor burgemeester Vanden Broucke. Niet verwonderlijk, als je weet dat hij zijn opleiding aan het Sint-Lucas in Gent volgde, en daarna vele jaren als leraar esthetica lesgaf.

MUZIEK: LEONARD COHEN OP HET SINT-PIETERSPLEIN IN GENT Tien jaar geleden trakteerde de legendarische Canadese muzikant Leonard Cohen Gent op een vier uur lange zwoele, muzikale topavond.

“Het nieuwe stadskantoor wordt een ‘bedrijf van diensten’, waarbij we volop aandacht geven aan de ideale werkomstandigheden van onze medewerkers. Minstens even belangrijk is de dienstverlening, waarbij we iedereen op de meest vlotte manier willen helpen. De centrale ligging van het nieuwe stadskantoor is ook een meerwaarde voor de lokale economie. Daarnaast bundelen we alle technische diensten in een ander, ook nieuw te bouwen technisch centrum.”

Een belangrijke troef van Nieuwpoort, zowel voor de inwoner als voor de bezoeker, is de verscheidenheid. “Nieuwpoort heeft met Nieuwpoort-Bad, Nieuwpoort-Stad, Ramskapelle en Sint-Joris vier identiteiten, en met de jachthaven, de grootste van Noord-Europa trouwens, creëerden we een bijkomende identiteit. Ieder stadsdeel heeft zijn eigen karakteristieken en ziel. Voor mij is het enorm belangrijk dat dit blijft bestaan.”

Foto © Nieuwpoort

De wereldpremière van Cohens nieuwe tournee was een muzikaal hoogtepunt voor Geert Vanden Broucke. Ook tijdens het burgemeesterschap maakt hij bewust tijd voor persoonlijke zaken. “Een collega-burgemeester uit een naburige gemeente gaf mij bij mijn aanstelling als burgemeester de goede raad om de band met familie en vrienden niet uit het oog te verliezen. Met mijn vier kinderen en elf kleinkinderen heb ik samen met mijn echtgenote een grote familie. Toch maak ik er een punt van om op iedere schoolvoorstelling van de kleinkinderen aanwezig te zijn. En met de vrienden probeer ik vaak af te spreken om samen te fietsen.”

een toekomstgerichte organisatie van de werkomgeving. We waren trouwens twee jaar geleden – bij de eerste lockdown – als één van de weinige steden en gemeenten klaar om over te schakelen naar thuiswerk. Deze nieuwe werkcultuur met al zijn mogelijkheden wordt ingebed in het nieuwe gebouw.

“Wist je trouwens dat Nieuwpoort het drukste fietsknooppunt van Vlaanderen heeft? Doorheen de jaren creëerden we een aanzienlijke fietscultuur. In de laatste vijftien jaar hebben we 80 procent van onze wegen vernieuwd, nu zijn we bezig met een inhaalbeweging in Nieuwpoort-Stad. De auto is welkom, maar de fiets heeft voorrang.

Fietstoerisme is voor ons heel belangrijk, van Nieuwpoort-Bad over -Stad tot het hinterland, het is hier overal aangenaam fietsen. We zijn onze stad ook verder aan het vergroenen en plannen maar liefst 4.000 bijkomende bomen.”

SPORT: WOUT VAN AERT In het veld werd hij driemaal op rij wereldkampioen. Op de weg won hij onder meer de klassiekers Milaan-San Remo, Strade Bianche, Amstel Gold Race, Gent-Wevelgem, E3 Harelbeke en Omloop Het Volk. Hij won ook zes ritten in de Tour de France, onder andere op de mythische Mont Ventoux; en hij won al drie WK-medailles op de weg. Wielrenner Wout Van Aert is zonder meer een fenomeen.

VAKANTIEBESTEMMING: DE PROVENCE

Onder impuls van de burgemeester kwam er een plan om klassieke en waardevolle gebouwen te beschermen. In dezelfde lijn spreekt hij ook lyrisch over de architectuur van het nieuw te bouwen stadskantoor. “In een eerste ronde passeerden twintig ontwerpen de revue, maar geen van deze voldeed aan de verwachtingen. Van een volgende twintig weerhielden we er eerst vijf. Uiteindelijk kozen we voor het ontwerp dat op zich een pareltje is, en dat de historische gebouwen in de buurt ook zal opwaarderen. Eenmaal het nieuwe stadskantoor gezien, zal je het altijd onthouden.” Naast het esthetische zal het nieuwe administratief gebouw ook zeer functioneel zijn. “We waren al een eindje bezig met het Nieuwe Werken,

Het DNA van Nieuwpoort is ook dat van de vissers. “De recente jaren investeerden we zwaar in de Nieuwpoortse vismijn. Vissers moeten centraal blijven aan de kaai. Onder andere daarom trekken we met alle middelen die we hebben ten strijde tegen de plannen van de Colruyt om voor onze kust een zeeboerderij te bouwen. Let wel, we zijn niet tegen een zeeboerderij, maar die moet op een andere locatie. Het gebied van dertig vierkante kilometer die de supermarktketen wil inpalmen, is cruciaal voor onze vissers; ze halen er 50 procent van hun vangst op. Ook de zeilers zien in de zeeboerderij een gevaar voor de veiligheid bij het in- en uitvaren van de havengeul. We worden in dit dossier veel te weinig gehoord,

- 33 -

In het zuiden van Frankrijk ligt de zonovergoten streek de Provence.

Deze vakantieregio staat gekend voor het Provençaalse eten en de gemoedelijke café-cultuur, de typische huizen en de kleurrijke markten, de plaatselijke ambachten en de Provençaalse levensstijl, de stilte in het binnenland en de verscheidenheid in het landschap.

Foto © Nieuwpoort

dit kunnen we niet laten passeren. Als kustgemeente moeten we constant vechten voor onze vrijheid, denken we maar aan de bouw van torenhoge windmolens in de zee en in het hinterland, of aan de zware schepen op het kanaal Plassendale-Nieuwpoort.”

Foto © Nieuwpoort

10.000 euro aan jonge mensen die een woning in Nieuwpoort kopen. Iedereen die een eerste woning koopt en maximaal 35 jaar oud is, heeft recht op die premie. Intussen zijn er al 40 jonge gezinnen die hierop aanspraak maken. Daarnaast maken we ook werk van bijkomende beleving voor jongeren. Eerder kreeg de jeugd in het maritiem park een speelplein, nu bouwen we een nieuw jeugd- en sportcomplex dat het centrale punt moet worden voor de Nieuwpoortse sportievelingen en jongeren.”

“We zetten constant in op beleving. Ook tijdens de niet-toeristische seizoenen blijft Nieuwpoort bruisen. En tijdens de zomer ontvangen we dagelijks tienduizenden toeristen en bezoekers. Nieuwpoort is een stad vol verhalen, vol natuur, vol plezier en vooral om van te genieten.”

CULINAIR: STEAK-FRIET MET EEN GIGONDAS Steak-friet is de Belgische klassieker bij uitstek. Met simpele ingrediënten maak je een topgerecht. Een Gigondas (rode wijn uit de Rhône) past perfect bij een malse steak.

Eén van de andere uitdagingen voor Nieuwpoort is het tekort aan jonge gezinnen. Enkel in een Grieks dorpje wonen er verhoudingsgewijs meer 65-plussers dan in het arrondissement Veurne. Een opmerkelijk voorstel van het gemeentebestuur blijkt nu zijn vruchten af te werpen. “Sedert een goed half jaar geven we een premie van

“Ik maak er een punt van om zoveel mogelijk burgervader te blijven, vooral door naar iedereen te luisteren. Op kantoor, maar evengoed tijdens recepties. En alhoewel ik graag bourgondisch geniet, behoud ik tijdens recepties toch een bepaalde discipline; ik wil er ook dan voor iedereen zijn. Genieten doe ik vooral door mensen te helpen.”

- 34 -

TE KOOP

laatste 2 woningen Ramskapelle 8 nieuwbouwwoningen Ramskapellestraat, Ramskapelle Kleinschalige verkaveling van 8 moderne nieuwbouwwoningen met telkens 3 slaapkamers, aangename tuin en inpandige garagebox in het pittoreske Ramskapelle, een deelgemeente van Nieuwpoort. De woningen bevinden zich langs de Ramskapellestraat vlakbij belangrijke invalswegen en op enkele minuten van Nieuwpoort. Alle woningen worden kwalitatief afgewerkt volgens de voorziene budgetten beschreven in het lastenboek en dit in samenspraak met de klant.

Troeven ✓ Rustig gelegen vlakbij centrum van Nieuwpoort ✓ Afgewerkt volgens lastenboek ✓ Laatste woningen beschikbaar ✓ Voorzien van zonnepanelen

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

6%*

TE KOOP

6%*

WABLIEF?

WABLIEF?

VERLAAGD BTW TARIEF

VERLAAGD BTW TARIEF

Woonpark De Weverij - laatste appartement Bobijnstraat, Aalter | Beschikbaar najaar ‘22 TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De Zwarte Leeuw - laatste 2 appartementen Kerkplein, Wingene | Beschikbaar najaar ‘22

Colect - laatste 2 penthouses Oostrozebekestraat, Meulebeke | Vrij bij akte TE KOOP

6%

TE KOOP

6%*

*

WABLIEF?

WABLIEF?

VERLAAGD BTW TARIEF

Woonpark Sint Vincentius - laatste woning Bonestraat, Meulebeke | Beschikbaar voorjaar ‘23

VERLAAGD BTW TARIEF

Arthur - laatste 4 appartementen Brugstraat, Ardooie | Vrij bij akte

Tielt Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

90% VERKOCHT

Maiden Lane 25 appartementen en 1 handelsruimte Duinkerkestraat, Nieuwpoort Met zijn ligging, architectuur en inrichting koppelt dit project, met in totaliteit 25 appartementen, een heerlijk gevoel van rust aan een bruisende en historische stad met winkels, terrasjes en tal van activiteiten in de omgeving.

Momenteel staan hier de laatste 2 appartementen te koop, die beiden kunnen gekoppeld worden aan een ondergrondse kelderberging en autostaanplaats. Aarzel dus niet om uw afspraak in te plannen.

Nog op zoek naar een handelsruimte in het bruisende hart van Nieuwpoort-Stad? Informeer naar het casco handelspand gelegen langs de drukbezochte en centrale Willem De Roolaan.

Troeven ✓ Centrale ligging in het historisch centrum ✓ Vlakbij horeca, winkels en openbaar vervoer ✓ Instapklaar bij akte

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

Lancering zomer 2022 Registreer u op www.vlaemynck.be of via veurne@vlaemynck.be We houden u als eerste op de hoogte.

Enjoy Business Park 13 KMO-units en 6 kantoorruimtes Brugsesteenweg, Veurne Op een boogscheut van het centrum van Veurne en op 2 minuten rijden van de op- en afrit van de E40 wordt een gloednieuw kmopark opgetrokken, genaamd “Enjoy Business Park”. Een architecturale parel in harmonie met de beschermde hoeve ‘t Duvekot. Volledig omgeven door het groen doch pal in het industrieterrein van Veurne.

Deze ontwikkeling langs de Brugsesteenweg zal ruimte bieden aan tal van lokale ondernemers.

Troeven: ✔ Vlakbij autosnelweg en centrum Veurne ✔ Casco ruimtes ✔ Moduleerbaar

De 13 nieuwbouw units hebben een oppervlakte van 100 m² tot 200 m² + 100 m² kantoorruimte. De mogelijkheid bestaat om er een mezzanine aan toe te voegen. Tevens komen er ook 6 kantoorruimtes te koop met oppervlaktes van 85 m² tot 330 m². Het project wordt gerealiseerd op de site van de beschermde hoeve ‘t Duvekot, en maakt deel uit van een groter geheel. De beschermde hoeve zal omgebouwd worden tot feest -en evenementenzaal. In een latere fase zal er ook een gebouw met opslagruimtes gerealiseerd worden.

Veurne Zuidstraat 74 8630 Veurne 058 62 27 50 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

VANHOVE vastgoed & advies is een betrokken en deskundige partner voor

KANTOOR TIELT

al uw adviesbehoeften met betrekking tot landelijk vastgoed.

Vlaemynck Business Center Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

We zijn expert in agrarisch vastgoed. We zijn een professionele dienstverlener en klankbord voor al uw vragen over landbouweigendommen. We bieden

KANTOOR SINT-NIKLAAS

vastgoed-advies en bemiddeling op maat, oplossingsgericht en altijd discreet.

Passtraat 268 | 9100 Sint-Niklaas

We bemiddelen en adviseren bij verkoop of aankoop van agrarisch en CONTACT

landelijk vastgoed.

Geert VANHOVE - GSM 0474/040.111 ✓ Verkoop van landelijk vastgoed

Gerald DE VISSCHERE - GSM 0472/676.559

✓ Schatting van landbouweigendommen

info@vanhovevastgoed.be

✓ Bemiddeling bij vermogensplanning en familiale verdelingen

www.vanhovevastgoed.be

✓ Advies op maat voor investeringen in landbouwgrond

TE KOOP Ieper TE KOOP / Hoeve in Ieper (Boezinge) Logistiek goed gelegen hoeve, momenteel in gebruik als bio leghennenbedrijf. Bedrijfswoning met bouwjaar 1965, deels gerenoveerd.

De hoeve wordt aangeboden op een kavel van 2ha 55a 09ca.

TE KOOP Landbouwgrond TE KOOP / Landbouwgrond We hebben steeds loten landbouwgrond in discrete verkoop.

Landbouwgrond in alle soorten en maten.

Grond is een zorgeloze en veilige belegging.

Meets the Westkust

Beleef monumenten in het idyllische Veurne Foto©Westtoer

Veurne is dè monumentenstad, niet alleen omwille van zijn vele historische gebouwen, bouwkundige klassiekers en sfeervolle straten en steegjes, maar ook de vele dorpjes zijn monumenten op zich, elk met een eigen karakter en verhaal. Tijdens een fietstocht ontdek je een hele reeks unieke plekken. De Westkustfietsroute is het ideale instrument om de regio te ontdekken.

Vlaemynck Magazine en Westtoer schenken 5 fietskaarten weg (p79).

*OPGELET! Kasteel Beauvoorde is momenteel gesloten voor restauratie voor de periode 2022-2024. Het park en het bezoekerscentrum blijven open en zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

‘Bachten de Kupe’, het gebied tussen de Noordzee, de IJzer en de Schreve (de Franse grens), is één van de dunstbevolkte streken van Vlaanderen. Veurne geldt er als regionaal centrum voor de Westkust en de Westhoek, en bestaat uit maar liefst tien deelgemeenten.

Wie naar de pittoreske dorpen rond Veurne fietst, mag zeker het idyllische Beauvoorde* noteren als stopplaats. Niet te missen is hier het wondermooie en te bezoeken kasteel, één van de best bewaarde geheimen van de Westhoek. Het feeërieke kasteel dompelt je onder in de wereld van de adellijke en excentrieke jonkheer Arthur Merghelynck. Deze romanticus liet het 17de-eeuwse kasteel restaureren als reactie tegen de opkomende industrie en moder-

niteit van zijn tijd. Nu nog stelt het kasteel een schat aan meubelstukken, schilderijen en huisraad van honderden jaar oud tentoon.

In het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel Veurne was in de 12de eeuw een belangrijk handelsknooppunt. De Grote Markt blijft één van de grote parels in Veurne. Het is een - 40 -

Foto©Westtoer

magische plek waar sfeer, authenticiteit en architecturale pronkstukken samenkomen.

Het Stadhuis en het Landshuis zijn te bezoeken. Het belevingscentrum ‘Vrij Vaderland’ in het Landhuis focust op het laatste stukje onbezet België van waaruit de Duitse bezetter tijdens de Groote Oorlog halt werd gehouden. Je beleeft het verhaal achter het front; de sfeervolle expo belicht thema’s als verzorging, onderwijs en rechtspraak via moderne media en traditionele elementen.

melberg, de IJzertoren, het Europacentrum in Oostende en zelfs de haven van het Noord-Franse Duinkerke. En vrees niet, je moet de 214 trappen niet ineens doen.

Op verschillende plaatsen kan je rusten en krijg je informatie over onder andere de geschiedenis van de toren, de naoorlogse wederopbouw van de stad en over de beiaard en de klokkengieterij.

kebrood bakken’ iets voor jou? Veurne zou zomaar eens de zesde smaak kunnen zijn, de smaak van authenticiteit, de smaak van producten van eigen bodem. Brood, koeken, kaas, paté, … de dis van vroeger lijkt uit Veurne te komen. Het Stadspark is dan de ideale locatie om van al dit lekkers te genieten. In het Stadspark werden zowel erfgoed en natuur als sport en recreatie geïntegreerd in een groengebied in het centrum van Veurne. Ook in het Vaubanpark kunnen kinderen zich uitleven tussen natuur en historiek. Ooit stonden hier de Vaubanvestingen ter verdediging van de stad Veurne. Nu zijn de verschillende heuvels - restanten van het indrukwekkende bouwwerk - ideale speelelementen voor kinderen.

Alle info: www.toerismewesthoek.be www.veurne.be

- 41 -

Foto©Westtoer

Foto©Westtoer

Foto©Westtoer

In de buurt heb je vanop de Sint-Niklaastoren een prachtig uitzicht over de regio, van de duinen van de Westkust tot de vlakke polders. Bij goed weer zie je ook de Kem-

Culinaire tradities met ‘brood’ als centrale thema zijn te bewonderen in het Bakkerijmuseum. Het museum is gevestigd in de 17de-eeuwse Zuidgasthuishoeve. Grote troef: je kan er ook proeven of zelf brood bakken. Wie weet is de workshop ‘een koe-

Reisgidsen zijn gratis bij de Diensten voor Toerisme verkrijgbaar.

De fietskaart van de Westkust is te koop bij de Diensten voor Toerisme of via de webshop van Westtoer.

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Residentie De Dreve 18 appartementen en 3 handelsruimtes Lindendreef, Veurne Residentie De Dreve is een moderne nieuwbouwresidentie op de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat te Veurne. In totaliteit zijn er 18 ruime appartementen die telkens voorzien zijn van 1 of meerdere terrassen en minstens 1 slaapkamer.

Er is een fietsplaats per appartement voorzien en garages, parkeerplaatsen en bergingen kunnen mee aangekocht worden.

Op de gelijkvloerse verdieping zijn er lichtrijke handelsruimtes.

Informeer snel: 4 laatste appartementen en laatste handelsruimte.

Troeven: ✔ Centrale ligging in het hart van Veurne ✔ Lichtrijke appartementen ✔ Oplevering najaar 2022

Residentie Krantenhoek

Op de hoek van de drukbezochte Zuidstraat in het centrum van Veurne wordt binnenkort gestart met de afbraakwerken van de residentie Krantenhoek. Deze residentie zal bestaan uit 4 ruime appartementen met telkens 2 slaapkamers. In de buurt is er voldoende parkeerplaats voorzien en met zijn gunstige ligging zijn winkels en horeca op wandelafstand te bereiken.

4 appartementen Zuidstraat, Veurne

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Laat uw gegevens achter via de website en wordt als eerste op de hoogte gebracht van dit pareltje!

Troeven:

Coming soon!

✔ Centraal gelegen ✔ Kleinschalige residentie ✔ Zongericht

Registreer u op www.vlaemynck.be of via veurne@vlaemynck.be We houden u als eerste op de hoogte.

Veurne Zuidstraat 74 8630 Veurne 058 62 27 50 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

VANDERMEEREN

De expert bij uitstek in het inrichten van studio’s en appartementen PARTNER GROUP VLAEMYNCK

Aanbevolen partner door Vlaemynck

Verschillende klanten van Vlaemynck vonden reeds de weg naar Interieur Vandermeeren: ‘We waren onder de indruk van de kwaliteit en de service’ ‘Klantvriendelijkheid en prima opvolging staan er centraal’

Alles voor studio & appartement Standaard en maatwerk

Passie voor tijdloze interieurs De passie voor inrichten zit bij Vandermeeren in het DNA. We brengen tijdloze en eigenzinnig gecombineerde interieurs, waarbij functie en comfort centraal staan. Daarbovenop brengen we een onmiskenbare surplus aan het inrichten van compacte ruimtes en appartementen. Kom ook langs voor ergonomische relaxen, heerlijk slaapcomfort, verlichting, kunstwerken, schilderijen, decoratie en tapijten op maat.

1963

Pannestraat 237 - 233 - 8630 Veurne  T 058 310 320 info@vandermeeren.be www.vandermeeren.be

Ontdek deze totaalbeleving en de laatste interieurcollecties in onze toonzalen of op www.vandermeeren.be

Meets the Westkust

Ontdek adembenemende kunst en architectuur in Middelkerke Foto©Luc Cassiman

De unieke bunkersite in de Schuddebeurze, een beschermd natuurgebied dat bestaat uit historische landschappen met een middeleeuwse hoeve en een aantal poelen, is één van de best bewaarde aan de kust. De Sint-Laureinsduinen, gekend van de voormalige campings Cosmos en Crystal Palace, vormen de verbinding tussen Lombardsijde en Westende. Sinds de herinrichting heeft de natuur er weer vrij spel.

De schoonheid van de Kust, dit is het mooie thema van de actie ‘adembenemende plekken’. Westtoer en de tien kustgemeenten werken hiervoor samen met 47 fotografen. De actie toont 140 adembenemende plekken. Ook aan de Westkust zijn een hele reeks adembenemende plekken te ontdekken. En in het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel.

Aan de andere kant van de IJzer ligt Middelkerke, een stad vol groene plekjes, erfgoed en hedendaagse kunst, met overal die typische gezonde zilte zeelucht. Middelkerke neemt je mee en laat je niet meer los. Of is het omgekeerd?

Het kunstwerk ‘The Navigator Monument’ van de Deense kunstenaar Simon Dybbroe Moller maakt deel uit van het Beeldenpark Beaufort. Tegen de achtergrond van de Noordzee spreekt het kunstwerk iedereen tot de verbeelding. Ook fotograaf Luc Cassiman is geïntrigeerd door dit monumentale roer. “Ik hou wel van kunst in open ruimte en op unieke plaatsen, zoals dat het geval is bij het werk Navigator in Westende. Het werk leent zich perfect voor communiefoto’s. Zet je kind in het wiel, neem een stukje zee mee op je foto en je hebt de perfecte communiefoto.”

Nog meer kunstwerken van de Triënnale Beaufort kregen een permanente plek in Middelkerke-Westende. Deze kunstwerken zijn toegankelijk voor iedereen, en spreken meer dan enkel kunstliefhebbers aan.

- 44 -

Foto©Karen Vandenberghe

Villa Les Zéphyrs komen twee boeiende werelden samen: het kusterfgoed en kunst. Regelmatig vinden er tentoonstellingen plaats in de villa van gevestigde kunstenaars.”

“Met de zee als decor is de Kust een inspirerende regio om in beeld te brengen. De adembenemende plekken spreken tot de verbeelding. Door de onverwachte schoonheid kan je je soms afvragen of dit wel een plek is in ons land. Een heerlijke vaststelling.”

Misjel Decleer, fotograaf en ambassadeur van het project adembenemende plekken

Foto©Niek Vandenabeele

In de Westende villa Les Zéphyrs is de tijd blijven stilstaan, en gelukkig maar. Het interieur in deze villa, die honderd jaar geleden werd gebouwd, is ontworpen door Henry van de Velde. Karen Vandenberghe: “Enkele jaren geleden werkte ik een zomer lang als jobstudent aan de balie voor de Dienst voor Toerisme bij Villa Les Zéphyrs. Het viel me op hoe mooi het licht binnenvalt in de villa, dus nam ik elke dag mijn camera mee om dat vast te leggen. In - 45 -

Een recenter pareltje aan de kust is de Warandetoren tussen Westende en Middelkerke. Bovenop een volledig gerestaureerde en nog steeds werkende watertoren werd de Warandetoren gebouwd, een beklimbare eyecatcher als baken in de duinen. Het uitzicht is adembenemend. “De Warandetoren in de Warandeduinen is vanuit elke hoek een plezier om te fotograferen. Na het beklimmen van de 72 trappen kan je hier eindeloos genieten van een 360° uitzicht over de duinen, de zee en de uitgestrekte polders.

Je voelt er de stalen constructie lichtjes bewegen op het ritme van de wind. De lange gebogen sprieten die tot hoog boven de watertoren uitsteken, symboliseren het wuivende helmgras,” weet fotograaf Johan Töpke. Middelkerke heeft de langste zeedijk van de kust. Uitrusten kan op de blauwwitte banken, die typisch voor Middelkerke zijn.

Wie in het groen wil pauzeren kan dit in het Normandpark. In deze groene long in Middelkerke-centrum, en toch vlak bij het strand, bieden gezellige zithoeken en een groot speelplein het hele jaar door een ideaal alternatief voor wie wil genieten van natuur.

De adembenemende plekken en de foto’s tonen de schoonheid van de Kust rond vijf thema’s: nostalgie, architectuur & kunst, natuur & rust, maritiem, actief aan zee. Rond de foto’s zijn 23 adembenemende trips samengesteld. Handig zijn de invalshoeken voor vijf soorten reizigers.

Alle info: www.dekust.be Reisgidsen zijn gratis bij de Diensten voor Toerisme verkrijgbaar. Via de onlineapplicatie ‘kustswiper’ krijg je een adembenemende trip op maat voorgesteld.

Nieuwbouw te koop in de kijker!

TE KOOP

TE KOOP

Hovingen - laatste 3 appartementen Menenstraat, Wevelgem | Vrij bij akte TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Camelia - 17 appartementen Azalealaan, Roeselare | Vrij bij akte TE KOOP

Zilvermeers - 27 assistentiewoningen Kortrijksesteenweg, Deinze | Onmiddellijk beschikbaar

Le Duc - laatste 2 appartementen Oostrozebekestraat, Ingelmunster | Vrij bij akte

Tielt Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Foto”’s © 360Now.be

UW INTERIEURWENS IS ONS DOEL

Schollier, interieur met karakter

Koninklijke Baan 299-301 8670 Koksijde St-Idesbald T 058 52 44 48 info@schollier.be www.schollier.be

Stem je interieur af op je levensstijl. Een keuken met een persoonlijke tafel en een origineel werkblad. Kasten die perfect verwerkt zijn in een wand. Een kantoor met praktische werkplekken en een mooi design. Kom langs in onze toonzaal om je interieur volledig op maat te ontwerpen.

About cryptomunten

Cryptocurrency in een notendop Er wordt veel gesproken over bitcoin, altcoins, cryptomunten, blockchain, … . Maar wat zijn ze juist en hoe werken ze? Een kleine uitleg dringt zich op. Let wel, dit artikel is enkel informatief zonder uitspraak te doen over de mogelijke waarde en op geen enkele manier adviserend.

Een cryptomunt is een munt die enkel digitaal of virtueel bestaat en die cryptografie gebruikt om transacties te beveiligen. Cryptografie is een geheimschrift en wordt eigenlijk al eeuwen gebruikt om gegevens enkel leesbaar te maken voor betrokken partijen of personen (de Enigma-code tijdens de tweede wereldoorlog is een klassiek voorbeeld).

© Unsplash

Cryptomunten hebben geen centrale of regulerende autoriteit (zoals een bank of een overheid), maar gebruiken in plaats daarvan een gedecentraliseerd systeem om transacties te ontcijferen, te registreren en nieuwe eenheden uit te geven.

Een Bitcoin is de meeste gekende en grootste cryptomunt. In totaal bestaan er momenteel maar liefst meer dan 12.000 verschillende soorten cryptomunten. Andere gekende cryptomunten zijn Ethereum, Cardano, Litecoin, Ripple, … en worden allemaal altcoins genoemd; de meesten hebben een eigen doel en ecosyteem. Een shitcoin is een cryptomunt met weinig of geen waarde en die geen direct waarneembaar doel heeft.

ONTSTAAN De economische en financiële crisis van 2008 was een belangrijke katalysator. In dat jaar publiceerde – de tot op vandaag nog altijd onbekende – Satoshi Nakamoto een paper waarin hij zijn idee uiteen-

zette voor een nieuwe digitale munt, de Bitcoin, als antwoord op het ineenstorten van het financieel systeem. De eerste cryptomunt, de Bitcoin, werd in 2009 gelanceerd.

BLOCKCHAIN Het gebruik van cryptomunten is niet afhankelijk van banken om een transactie te doen. Het is een systeem waarmee iedereen overal betalingen kan verzenden en ontvangen. In plaats van fysiek geld dat wordt rondgedragen en uitgewisseld in de echte wereld, bestaan betalingen met cryptomunten puur als digitale behandeling van data.

Net zoals bij gewone munten is vertrouwen in het systeem van cruciaal belang. Blockchain (een systeem waarbij alle handelingen met elkaar verbonden zijn en die elkaar automatisch beïnvloeden) laat toe vertrouwen te creëren zonder centraal gezag. Een transactie wordt in een virtueel blok opgeslagen en kan niet meer worden gewijzigd, volgende transacties zijn nieuwe blokken die aan de oude blokken worden toegevoegd. Zo ontstaat een keten van informatie zonder centraal register.

MINING Mining is het proces waarbij transacties worden geverifieerd en toegevoegd aan de blockchain, waarbij computerkracht wordt gebruikt om gecompliceerde wiskundige problemen (de cryptografie) op te lossen. Iedereen met toegang tot het internet en die geschikte hardware heeft kan minen. Als beloning krijgen miners per transactie iedere keer een (minieme fractie van een) cryptomunt. Er is echter heel veel kritiek op dit systeem omdat het enorm negatief is voor het milieu. Volgens The New York Times is Bitcoin-mining alleen al verantwoordelijk voor 0,5% van het wereldwijde energieverbruik. Daarbij komt nog eens het feit dat er zeer veel gemined wordt in landen die nog afhankelijk zijn van fossiele en klimaatonvriendelijke brandstoffen zoals bruin- en steenkool.

PRIJSZETTING Wat bepaalt de koers van de cryptocurrencies? Net zoals bij aandelenmarkten wordt de koers bepaald door vraag en aanbod. Echter, cryptomunten zijn enorm volatiel, wat betekent dat ze enorme schommelingen in beide richtingen kennen. De ene ziet de volatiliteit interessant als belegging, de andere ziet het als een teken dat het

- 48 -

© Unsplash

om een grote zeepbel gaat. Omdat de toekomst van cryptovaluta onduidelijk is, blijven ze vooralsnog zeer volatiel. De waarde van onder andere Bitcoin zal afhangen van het toekomstperspectief en het vertrouwen in deze valuta.

FAN TOKENS Een relatief recent fenomeen zijn de fan tokens die sportclubs of zelfs individuele sporters uitgeven. Dit zijn een soort digitale munten, of loyaliteitskaarten, die de eigenaar een bepaald voordeel geven. Zo kan de bezitter van een fan token over bepaalde zaken meebeslissen (bijvoorbeeld de nieuwe shirts), genieten van kortingen in de fanshop of een voordeel genieten om een meet and greet te winnen. Het is afhankelijk per club welke voordelen een fan token biedt. Vooral de grotere voetbalclubs bieden een fan token aan (de gekendste zijn onder andere Paris Saint-Germain, Juventus en Atletico Madrid), maar intussen geraken fan tokens ook ingeburgerd bij de kleinere clubs.

Fan tokens kunnen ook verhandeld worden, net zoals digitale munten. Een grote vraag naar bepaalde fan tokens doet de prijs stijgen.

Wanneer Paris Saint-Germain de inkomende transfer van sterspeler Lionel Messi bekendmaakte en liet weten dat Messi een deel zou worden betaald met de eigen fan tokens, steeg de vraag en dus de prijs van deze fan token in een week met 130 procent. Een slimme stunt van de club, én interessant voor Messi, die de waarde van zijn pakket fan tokens exponentieel zag stijgen.

NFT’S Een non-fungible token (NFT) is een manier om eigenaarschap te koppelen aan unieke digitale items via de blockchain, een digitaal eigendomscertificaat als het ware. Eén van de bekendste NFT’s is de eerste tweet van Twitter-oprichter Jack Dorsey, die voor 2,9 miljoen dollar verkocht werd. De koper vergeleek de tweet zelfs met de Mona Lisa om het grote bedrag te verantwoorden. Deze NFT blijkt voorlopig een slechte investering te zijn. Bij een recente veiling werd amper

- 49 -

7.000 dollar geboden voor de NFT. De toekomst zal uitwijzen in welke richting NFT’s gaan.

WAT BRENGT DE TOEKOMST? Het is nog onduidelijk wat de toekomst van cryptomunten zal zijn. Een groot deel van de interesse in Bitcoin en soortgenoten is ingegeven door speculatief winstbejag, waardoor de kans op een ontploffende zeepbel niet onbestaande is. Cryptomunten worden ook gelinkt aan criminele activiteiten, al wordt cryptocriminaliteit een almaar kleiner deel van het ecosysteem van cryptocurrency.

Echter, de technologie die achter cryptomunten zit, biedt ook veel mogelijkheden. Transacties van bijvoorbeeld obligaties, aandelen en andere financiële activa zouden uiteindelijk met behulp van dezelfde technologie kunnen worden verhandeld. We kennen intussen de mogelijkheden, de vraag is wat we er de komende jaren willen mee doen?

ENKELE VAAK GEBRUIKTE AFKORTINGEN ATH All Time High: de hoogste prijs die een cryptomunt ooit behaald heeft.

BTD Buy The Dip: wanneer een munt op korte termijn veel van zijn waarde verloor, roepen sommigen op om dan in te kopen.

DeFi Decentralized Finance: de nieuwe manier om financiële transacties te doen zonder tussenkomst van traditionele instellingen of andere tussenorganen.

HODL Hold On Dear Life: initieel bedoelde de betreffende persoon tijdens een chatconversatie eigenlijk dat hij zijn munten aan het ‘holden’, maar hij typte constant ‘hodlen’; deze fout werd in de cryptowereld overgenomen en achteraf vertaald naar ‘hold on dear life’.

Meets the Westkust

Rondstruinen in duinen of fietsen langs adembenemende plekken in De Panne Foto©David Samyn

Geluk zit in een klein hoekje in De Panne, figuurlijk maar evenzeer letterlijk. In het uiterst noordwestelijk punt van ons land, en uiteraard de meest westelijke badplaats, start de actie ‘adembenemende plekken’.

Tijdens een fietstocht ontdek je een hele reeks adembenemende plekken. De fietskaart van de Westkust is het ideale instrument om de regio te ontdekken.

Vlaemynck Magazine en Westtoer schenken 5 fietskaarten weg (p79).

De Panne ademt natuur uit, of dat nu water, lucht, zand of zon is; en er zijn duinen in overvloed. Je kan er onder andere genieten in en rondom de Cabourduinen in Adinkerke, een waardevol natuurgebied met een rijke geschiedenis. Passeer zeker ook eens langs de Vijvers Markey, twee unieke, groene plekjes in Adinkerke.

Tussen Adinkerke en De Panne kan je wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden in het Calmeynbos. Maurice Calmeyn startte in het begin van de twintigste eeuw met het aanplanten van bos in de duinen van De Panne. Wie weet spot je er een schattig ‘dunekeuntje’ voor het in zijn hol verdwijnt. In het Calmeynbos vind je in

ieder geval passende verfrissing op warme zomerdagen. Aan de andere kant van de weg kan je je laten verrassen door een duin- en bosgebied met zeer gevarieerde fauna en flora; van kale stuifduinen tot bloemrijk struweel, bos met vele zangvogels en bloeiende struiken en vochtig grasland met knotwilgen. De Oosthoekduinen zijn één van de weinig intact gebleven overgangen van duin naar polder.

Ben je benieuwd naar het oudste natuurreservaat langs de kust?

Bezoek dan het prachtige natuurreservaat De Westhoek met zijn indrukwekkende en unieke landschap.

- 50 -

Foto©Kane Demeulemeester

pronken met de fraaie Anglo-Normandische stijl. Vanop het uitkijkpunt ‘Kykhill’ heb je een prachtig uitzicht op deze historische wijk.

Een groot deel van deze straten is enkel voor voetgangers, zo kan je volop genieten van de overvloedige pracht en praal.

Fotograaf David Samyn legde deze adembenemende plek op de gevoelige plaat: “De Dumontwijk is één van de schoonste wijken die er zijn. De gebouwen zijn er magnifiek en de glooiingen van de straten geven de plek iets magisch. Je kan er slenteren en genieten. De Kykhill is een rustpunt. Je ziet er de zee en je hebt er een prachtig uitzicht op de wijk.”

“Met de zee als decor is de Kust een inspirerende regio om in beeld te brengen. De adembenemende plekken spreken tot de verbeelding.

Door de onverwachte schoonheid kan je je soms afvragen of dit wel een plek is in ons land. Een heerlijke vaststelling.”

De schoonheid van de Kust, dit is het mooie thema van de actie ‘adembenemende plekken’. Westtoer en de tien kustgemeenten werken hiervoor samen met 47 fotografen.

De actie toont 140 adembenemende plekken. Ook aan de Westkust zijn een hele reeks adembenemende plekken te ontdekken. En in het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel.

Misjel Decleer, fotograaf en ambassadeur van het project adembenemende plekken

Ook aan cultuur geen gebrek in De Panne, je kan er terecht voor een terugblik en een hedendaagse kijk. Geschiedenis is er tastbaar aanwezig, en ook hedendaagse kunst fleurt het straatbeeld op.

De zeilwagens in De Panne behoren tot het cultureel erfgoed van de badplaats. Het brede strand is bij laagtij het ideale decor voor de zeilwagenrijders. Ook de wedstrijden zorgen voor een adembenemend spektakel.

Foto©Jimmy Kets

De adembenemende plekken en de foto’s tonen de schoonheid van de Kust rond vijf thema’s: nostalgie, architectuur & kunst, natuur & rust, maritiem, actief aan zee. Rond de foto’s zijn 23 adembenemende trips samengesteld. Handig zijn de invalshoeken voor vijf soorten reizigers.

Alle info: www.dekust.be Reisgidsen zijn gratis bij de Diensten voor Toerisme verkrijgbaar. Via de onlineapplicatie ‘kustswiper’ krijg je een adembenemende trip op maat voorgesteld.

De fietskaart van de Westkust is te koop bij de Diensten voor Toerisme of via de webshop van Westtoer.

Het monument voor Leopold I is zonder meer een architecturale parel op een adembenemende plek. De prachtig vernieuwde Leopold I Esplanade herinnert ons aan de eerste voetstappen van de koning op Belgisch grondgebied. Iets verder geldt de Dumontwijk als een fel gekoesterde schat waar kustvilla’s uit de tijd van toen - 51 -

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Mon Bijou 14 appartementen en 1 handelsruimte Markt, De Panne Residentie Mon Bijou is een uniek nieuwbouwproject in De Panne, zowel architecturaal, qua ligging en zon-oriëntatie moeilijk te overtreffen!

3 laatste appartementen

Mon Bijou bestaat uit 14 ruime leefappartementen met 1 of meerdere terrassen en minstens 2 slaapkamers. Er is een berging voorzien per appartement en ondergrondse garages onder het marktplein kunnen mee aangekocht worden.

Informeer snel want deze residentie is weldra uitverkocht!

Troeven ✓ Centrale ligging vlakbij winkels en horeca ✓ Architecturale parel met hoekligging ✓ Garageboxen beschikbaar vlakbij

Registreer u online

Binnenkort nieuwe projecten

www.vlaemynck.be

Oostduinkerke – Koksijde – Sint-Idesbald – Veurne – De Panne

Registreer u reeds op onze website: www.vlaemynck.be Sint-Idesbald Strandlaan 316 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

City Gardens - 18 appartementen Stormestraat 99 - Meersstraat 60, Waregem | Vrij bij akte Pal in het centrum van Waregem is nieuwbouwresidentie City Gardens opgetrokken. De residentie huisvest 18 appartementen, verdeeld over 2 gebouwen verbonden door een groene binnenplaats. De residentie wordt getypeerd door zijn verfijnde architectuur en grote hoeveelheid aan natuurlijk lichtinval.

De doorloopappartementen genieten van 2 of 3 slaapkamers en een berging op de gelijkvloerse- of kelderverdieping. Ook werd gedacht aan de actieve bewoner dankzij de privé fitnessruimte en de ruime fietsenbergingen. Rust, groen, privacy en comfort staan centraal in deze residentie.

Waregem Keukeldam 31 8790 Waregem 056 19 99 97 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Mirrepadde Kapellestraat, Wakken

De duurzame verkaveling Mirrepadde wordt gebouwd nabij het provinciaal natuurdomein De Baliekouter, en op enkele passen van de markt te Wakken. Hierdoor kent het project een unieke en rustige ligging dichtbij natuur en alle winkelfaciliteiten.

In eerste fase worden 21 woningen ontwikkeld in moderne- en landelijke stijl met keuze uit halfopen- en gesloten bebouwingen. Ruime woonoppervlaktes, praktische indeling en diverse kavelgroottes typeren de woningen.

Eerste opleveringen najaar ‘22

Tielt Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

Vakantiedomein Westhinder II 60 vakantiewoningen Westhinderstraat, Oostduinkerke

Vakantiedomein Westhinder II is terug te vinden in de populaire badstad Oostduinkerke. Het pittoreske vissersdorp staat gekend voor de garnaalvissers en rustige stranden. Ideaal voor wie van de natuur houdt, zich goed voelt en de rust ervaart. De woningen worden opgebouwd in verschillende stijlen waarbij kandidaat-kopers kunnen kiezen tussen een vissershuis, polderhuis en een duinhuis.

Troeven ✓ Volledig afgewerkt volgens lastenboek ✓ Op wandelafstand van strand en zee ✓ Voorzien van zonnepanelen

Alle vakantiewoningen beschikken over airconditioning, zonnepanelen, privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. Er is keuze uit vakantiewoningen met 2 of 3 slaapkamers. Elk naar zijn eigen investeringsbudget waarbij mooie huurrendementen mogelijk zijn.

Sint-Idesbald Strandlaan 316 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Meets the Westkust

Cultuur en natuur in adembenemend Koksijde

Foto©Sofhie Legein

Wandel op het strand met de blik op oneindig, surf mee op de golven van het seizoen of laat je inspireren door het harmonieuze hinterland. In Koksijde kijk je naar de toekomst met je voeten in het verleden. Achter elk hoekje en kantje schuilt iets moois.

Tijdens een fietstocht ontdek je een hele reeks adembenemende plekken. De fietskaart van de Westkust is het ideale instrument om de regio te ontdekken.

De schoonheid van de Kust, dit is het mooie thema van de actie ‘adembenemende plekken’. Westtoer en de tien kustgemeenten werken hiervoor samen met 47 fotografen. De actie toont 140 adembenemende plekken. Ook aan de Westkust zijn een hele reeks adembenemende plekken te ontdekken. En in het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel.

Vlaemynck Magazine en Westtoer schenken 5 fietskaarten weg (p79).

derd.” Wie een heerlijke terroirkeuken met lekkers uit de Noordzee en uit de omliggende polders wil proeven, moet zeker een bezoek brengen aan Oh Restaurant in Sint-Idesbald. De Hoge Blekker is de hoogste duin van de kuststrook. West-Vlamingen begrijpen ongetwijfeld de oorsprong van de naam. Zeelui zagen zijn witte kruin van ver al blinken, of ‘blekken’. Ondanks zijn faam kan je er nog genieten van de rust.

Foto©Gerrit Devinck

Cabin Art op het strand van Sint-Idesbald is een kleurrijk artistiek initiatief. Tientallen kunstenaars gaan aan de slag om van de vele strandcabines echte kunstwerken te maken. Het thema in 2022 is ‘Delvaux in Sint-Idesbald’.

Fotograaf Gerrit Devinck: “Ik wandelde toevallig ’s avonds op de Zeedijk van Sint-Idesbald. De pastelkleurige tinten spraken me geweldig aan. Ik heb toen bijna alle cabines op foto gezet. De beschilderde cabines vind ik heel wat mooier dan het strakke wit.

Ze zouden dat in alle badplaatsen moeten doen. In Malo-les-Bains nabij Duinkerke bijvoorbeeld zijn ze mooi groen en geel geschil- 56 -

Foto©Misjel Decleer

Families of groepen passeren ook graag langs het huisje Nys-Vermoote, om er op stap te gaan met Jommeke en Filip. Jef Nys, de ondertussen overleden geestelijke vader van Jommeke, bracht er vele uren door bij zijn oom en grootvader. Iets verder kan je in het Natuureducatief centrum Duinenhuis de natuur van dichtbij opsnuiven. En op de gezellige zeedijk van Oostduinkerke kan je zelfs zwemmen in het verwarmde openlucht strandzwembad.

grotere biodiversiteit zorgen. Het afgrazen gebeurt door Shetlandpony’s in afgebakende gebieden. De magie van het Hannecartbos is ook fotograaf Misjel Decleer niet ontgaan: “Ter Yde en het Hannecartbos zijn het stokpaardje van de plantenliefhebber. Je vindt er bijvoorbeeld heel wat wilde rozen. De flora rond de natte gronden is er zeer rijk. Het is één van de weinige duinencomplexen met een open karakter. Op de hoogste duintoppen heb je een mooi uitzicht rondom.”

“Met de zee als decor is de Kust een inspirerende regio om in beeld te brengen. De adembenemende plekken spreken tot de verbeelding. Door de onverwachte schoonheid kan je je soms afvragen of dit wel een plek is in ons land.

Een heerlijke vaststelling.”

Tussen Oostduinkerke en Wulpen valt Golf Ter Hille, één van de meest recente golfprojecten in Vlaanderen, in de smaak bij menig golfliefhebber. De tijd dat golf een elitesport was, ligt ver achter ons. Je beleeft er vooral veel plezier in de gezonde buitenlucht.

Misjel Decleer, fotograaf en ambassadeur van het project adembenemende plekken

De garnaalvissers te paard in Oostduinkerke zorgen voor een authentieke sfeer en een adembenemende couleur locale en behoren tot het cultureel erfgoed van de Unesco.

Wat meer landinwaarts kan iedere natuurliefhebber zijn hart ophalen in het Hannecartbos. Dit heraangelegde bos moet voor een - 57 -

De adembenemende plekken en de foto’s tonen de schoonheid van de Kust rond vijf thema’s: nostalgie, architectuur & kunst, natuur & rust, maritiem, actief aan zee. Rond de foto’s zijn 23 adembenemende trips samengesteld. Handig zijn de invalshoeken voor vijf soorten reizigers.

Alle info: www.dekust.be Reisgidsen zijn gratis bij de Diensten voor Toerisme verkrijgbaar. Via de onlineapplicatie ‘kustswiper’ krijg je een adembenemende trip op maat voorgesteld.

De fietskaart van de Westkust is te koop bij de Diensten voor Toerisme of via de webshop van Westtoer.

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Verkaveling Roelsstraat 12 woningen Guldenzandstraat, Oostduinkerke De verkaveling Roelsstraat is een kleinschalig project te midden een rustige villawijk in Oostduinkerke. Ideaal gelegen voor zowel tweede als vaste verblijvers.

Deze moderne nieuwbouwwoningen voldoen aan de normeringen voor een BEN woning en allen beschikken ze over zonnepanelen voor duurzame energie.

Troeven ✓ BEN - Bijna energie neutrale woningen ✓ Rustige ligging in aangename woonwijk ✓ Vlakbij winkels en horeca

Alle woningen worden kwalitatief afgewerkt volgens budgetten beschreven in het lastenboek.

De verkaveling bestaat uit 12 halfopen en gesloten woningen met telkens 3 of 4 slaapkamers en eventueel carport of inpandige garage.

Sint-Idesbald Strandlaan 316 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Als trendy restaurant proberen we een visie, een sfeer na te leven waarin iedereen zich kan vinden: zowel de lekkerbek die er even tussenuit wil als het verliefde koppel dat iets te vieren heeft, als de pure gastronoom. Deze sfeer is als handtekening voor het Oh restaurant in al onze details terug te vinden: in het bord, in het decor, in de presentatie, in de bediening.

OH Restaurant Koninklijke baan 289 8670 St-Idesbald (Koksijde) +32 58 52 05 72

contact@ohrestaurant.be www.ohrestaurant.be

Volg ons en like

fi

© Shutterstock

Inspired by Angela Merkel

De erfenis van Angela Merkel In 2005 waren Jacques Chirac en Silvio Berlusconi aan de macht in hun land, daarna volgden in Frankrijk Sarkozy, Hollande en Macron; en in Italië Prodi, opnieuw Berlusconi, Monti, Letta, Renzi, Gentiloni, Conte en Draghi. Eén iemand had met al deze regeringsleiders van de twee landen te maken: Angela Merkel, als bondskanselier van Duitsland. Al die tijd maakte Merkel de dienst uit en loodste ze haar land en de Europese Unie door tal van crisissen. Angela Merkel, het eerste vrouwelijke regeringshoofd van Duitsland, was zestien jaar in functie, wat haar de langst dienende kanselier van het naoorlogse tijdperk maakte.

periode huwde ze met collega-student Ulrich Merkel, van wie ze vijf jaar later zou scheiden, maar wiens naam ze wel behield.

OOST-DUITSE STUDENTE NATUURWETENSCHAPPEN Angela Merkel (1954, geboren als Angela Kasner), is de dochter van Horst Kasner, een Poolse immigrant en van Herlind Jentzsch. Kort na haar geboorte verhuisde het gezin naar de DDR, het voormalige OostDuitsland. In dit Oostblokland leerde ze er naar eigen zeggen vooral zwijgen, wat waarschijnlijk de uitleg is voor haar laattijdig politiek engagement en voor haar sobere stijl in gans haar leven. De jonge Merkel viel wel op door haar puike schoolresultaten, vooral in het vak Russisch. Toch koos ze ervoor om natuurkunde aan de toenmalige Karl-Marx-Universität te studeren.

EERSTE POLITIEKE STAPPEN Haar eerste stappen in de politiek zette ze pas eind 1989 – na het vallen van de Berlijnse Muur – door zich aan te sluiten bij Demokratischer Aubruch, een kleine oppositiepartij die kort nadien werd opgeslorpt door de CDU van toenmalig bondskanselier Helmut Kohl. Nog voor de Duitse hereniging werd zij vice-woordvoerder van de laatste Oost-Duitse regering onder DDR-minister-president Lothar de Maizière (CDU).

Haar doctoraatscriptie over ‘de invloed van ruimtelijke correlatie op de reactiesnelheid bij bimoleculaire elementaire reacties in vaste stoffen’ getuigt ook al niet van een grote politieke interesse. In die

MINISTER ONDER KOHL Angela Merkel werd bij de Bondsdagverkiezingen eind december 1990 via een direct mandaat van de regio Stralsund-Rügen in het parlement

- 60 -

van het herenigde Duitsland verkozen. Als Oost-Duitse, jonge vrouw paste ze perfect in het kabinet van bondskanselier Kohl. Twee jaar na haar eerste voorzichtige stappen in de Duitse politiek werd Merkel gebombardeerd tot minister van Vrouwen- en Jeugdzaken.

Toen al liet ze zich opmerken door in stilte te werken waarbij ze tegelijkertijd respect oogstte voor haar dossier- en vakkennis. Ook na de verkiezingen van 1994 bleef ze minister, ditmaal werd ze bevoegd voor Milieu, Natuurbescherming en Reactorveiligheid, wederom – in die tijd – geen zware portefeuille.

De jaren negentig werden in heel politiek Europa gekenmerkt door schandalen (Mani Pulite in Italië, Spendenaffäre in Duitsland, Agusta in België, …), waarbij talloze nationale en internationale politieke krokodillen door de mand vielen. Zowel Lothar de Maizière als Helmut Kohl moeten in die periode gedwongen het politieke toneel verlaten, maar ook toenmalig CDU-voorzitter Wolfgang Schäuble komt gehavend uit die periode. De politieke maagdelijkheid van Angela Merkel komt haar nu goed van pas, en in 2000 werd ze met 96 procent verkozen tot nieuwe voorzitter van de Duitse christendemocraten. Ze belichaamde de nieuwe wind en de propere handen waar de Duitsers naar snakten.

‘ALS DE EURO MISLUKT, MISLUKT EUROPA’ Ze mag zich na een paar jaar al opmaken voor een eerste grote test, de Eurocrisis. Na de kredietcrisis in de VS raken banken over de hele wereld in de problemen. Overheden moeten ze te hulp schieten met honderden miljarden. En dus lopen ook in Europa de staatsschulden op. Griekenland dreigt failliet te gaan, omdat zij hun overheidsbegroting niet op orde hebben en omdat de tekorten groter blijken dan dat het land eerder had gemeld. Als blijkt dat ook andere landen hun schulden mogelijk niet meer kunnen betalen is het Griekse probleem ook een Europees probleem. De Griekse economie is weliswaar niet heel groot, maar ze betalen er wel met dezelfde munt als een groot deel van Europa. En als die minder waard wordt, voelt heel Europa dat, beseft ook Merkel. Onder impuls van Merkel wordt onder andere een Europese Bankenautoriteit in het leven geroepen.

Griekenland krijgt steunpakketten en leningen die het land er weer bovenop moeten krijgen. Maar niet zonder voorwaarden. Onder meer Merkel eist dat Griekenland flink in z’n overheidsuitgaven snijdt.

‘WIR SCHAFFEN DAS’ Niet alleen in economische crises weet Merkel haar stempel te drukken.

Ook humanitair gezien heeft ze een gigantische invloed, vooral door haar aanpak van de vluchtelingencrisis. Op het hoogtepunt van de vluchtelingencrisis zegt Merkel dat ze klaarstaat om ontheemden op te vangen. Met de historische woorden ‘We hebben al zo veel

- 61 -

EUROPEES HERSTELFONDS En dan hebben we nog corona. Het is Merkel die samen met de Franse president Macron aandringt op een Europees herstelfonds van zo’n 750 miljard euro. Voor het eerst gaat Europa gezamenlijk schulden aan, waarbij lidstaten garant staan. Maar niet iedereen is het daarmee eens. Na dagen onderhandelen is er toch een akkoord. Ook weer na Merkels roep om solidariteit.

Hoe dan ook, Merkels opvolger, Olaf Scholz, heeft grote voetsporen om in te treden. Niet alleen omdat Duitsland qua bevolking en economie de grootste van Europa is. De dossierkennis en ervaring van Merkel zorgt ervoor dat ze werd gerespecteerd door haar politieke collega’s, ook als ze het inhoudelijk niet met haar eens zijn.

© Unsplash

BONDSKANSELIER Wanneer toenmalig bondskanselier Gerhard Schröder in 2005 vervroegde verkiezingen uitschrijft, schuift de CDU Angela Merkel naar voor als kandidaat-bondskanselier. De twee grote partijen SPD en CDU sloten een monstercoalitie. Het kabinet-Merkel I was vertrokken, waarvan velen dachten dat het een tussenkabinet zou zijn, maar wat uiteindelijk het begin van een indrukwekkende rit zou worden. Niet in het minst was ze op haar sterkst tijdens grote crisissen, met Europa als rode draad.

doorstaan. Wir schaffen das.’ In geen enkel ander Europees land vragen zoveel vluchtelingen asiel aan. Het staat symbool voor Merkels Wilkommenskultur. Merkel stimuleert andere landen om meer mensen op te vangen. Sommigen volgen haar voorbeeld. Maar er klinkt niet alleen maar gejuich, niet in de laatste plaats omdat Merkel dit op eigen houtje besluit. Europese regeringsleiders verwijten haar dat ze meer had moeten overleggen, ondanks de acute noodsituatie.

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP

TE KOOP

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Te renoveren woning met potentieel 4 slaapkamers in het historisch centrum.

Prachtig onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers en zicht op de Nieuwpoortse vaargeul.

Marktstraat 14

EPC: 247 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Dienstweg Havengeul 35/0107

EPC: 291 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Lichtrijk en ruim 3-slaapkamerappartement met zuidgericht terras aan de jachthaven.

Instapklaar en gemeubeld appartement met 1 slaapkamer en 1 slaaphoek.

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en open zicht over de magnifieke jachthaven.

Albert I laan 2/0203

EPC: 127 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

Franslaan 111/0105

EPC: 154 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Robert Orlentpromenade 19/0102

EPC: 91 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

NIEUWPOORT

LOMBARDSIJDE

Prachtige en instapklare penthouse met 1 slaapkamer aan de vismijn van Nieuwpoort.

Nieuwbouwwoning in opbouw met 3 slaapkamers en ruime, zuidgerichte tuin.

Kaai 45/0301

EPC: 165 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Havenzijde 64

EPB in opmaak wegens nieuwbouw Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

TE KOOP MIDDELKERKE

Duinenweg 331/0301-0401

Perfect onderhouden 2-slaapkamerappartementen op de 3de en 4de verdieping met lichtrijke leefruimte.

EPC: 258 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP WESTENDE

Essex Scottishlaan 6/0103

Goed onderhouden appartement met twee slaapkamers in het centrum van Westende.

EPC: 117 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

TE KOOP

MIDDELKERKE

MIDDELKERKE

Instapklaar en volledig bemeubeld duplexappartement met 2 slaapkamers.

Luxueus afgewerkt en volledig gemeubeld appartement met 1 slaapkamer en zeezicht.

Kerkstraat 35/0404

Zeedijk 25/0120

EPC: 210 kWh/m²| Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

EPC: 167 kWh/m²| Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Moduleerbare casco handelspanden met gratis parkeergelegenheid aan de jachthaven.

Gemeubeld 2-slaapkamerappartement met uniek verzicht over de jachthaven en de vaargeul.

Perfect onderhouden appartement met 2 slaapkamers en ruim, zuidgericht terras.

Robert Orlentpromenade 9-11

HP: vanaf € 3.000/maand EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Watersportlaan 7s/0303

HP: € 1.075/maand + € 200/maand provisie syndic EPC: 429 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Ankerstraat 10/0102

HP: € 795/maand + € 75/maand provisie syndic EPC: 42 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Prachtig 3-slaapkamerappartement op hoekligging met zicht op strand en zee en afgesloten garagebox.

Ondergrondse autostaanplaats met parkeerbeugel in afgesloten ondergronds complex.

Perfect onderhouden 1-slaapkamerappartement met zicht over de vaargeul en afgesloten garagebox in ondergronds complex.

Veurnestraat 3/0502

HP: € 1.200/maand + € 150/maand provisie syndic EPC: 375 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Robert Orlentpromenade 13-35

HP: € 75/maand EPB niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Albert I laan 8/0101

HP: € 850/maand + € 75/maand provisie syndic EPC: 130 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE HUUR

TE HUUR

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Volledig ingericht handelspand op toplocatie in de winkelstraat van het historisch centrum van Nieuwpoort stad.

Gerenoveerd appartement vlakbij de Markt met 2 slaapkamers en een ruime zolderruimte.

Marktstraat 2A

HP: € 1.250/maand EPC: B | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Recolettenstraat 39/0301

HP: € 775/maand + € 50/maand provisie syndic EPC: 386 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

MEER INFO R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 nieuwpoort@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Hier uw zoekertje?

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP

Neem snel contact op met ons. info@vlaemynck.be | 058 62 27 51 www.vlaemynck.be

TE KOOP

DE PANNE

DE PANNE

Instapklare en gemeubelde studio op wandelafstand van de Zeedijk.

Te renoveren rijwoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers in centrum van De Panne.

Duinkerkelaan 13/0401

EPC: 903 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv

Poststraat 42

EPC: 677 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv

TE KOOP OOSTDUINKERKE

Robert Buylestraat 20

Unieke en ruime villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin nabij de Plaatsduinen.

EPC: 257 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP SINT-IDESBALD

Koninklijke Baan 358/0202

Luxueus en lichtrijk 3-slaapkamerappartement nabij Koksijde Yachting Club en het strand.

EPC: 127 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

MEER INFO Strandlaan 316 | 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51 sintidesbald@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Hier uw zoekertje?

Uw slimme keuze in vastgoed.

Neem snel contact op met ons. info@vlaemynck.be | 058 62 27 50 www.vlaemynck.be

TE KOOP VEURNE

Vaartstraat 45/0202

Exclusieve penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop in het centrum van Veurne.

EPC: 99,25 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP VEURNE

Vaartstraat 45

2 prachtige en volledig afgewerkte nieuwbouwappartementen met telkens 2 slaapkamers in de residentie De Maalderij.

EPB in opmaak wegens nieuwbouw Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP VEURNE

Iepersesteenweg 58

Gunstig gelegen perceel bouwgrond met hoekligging en een oppervlakte van 389m² in het centrum van Veurne.

EPB niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

MEER INFO Zuidstraat 74 | 8630 Veurne 058 62 27 50 veurne@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Uw slimme keuze in vastgoed. info@vlaemynck.be

www.vlaemynck.be

fily

Wij zijn steeds op zoek naar projectgronden.

VLAEMYNCK TIELT Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10

VLAEMYNCK VEURNE Zuidstraat 74 8630 Veurne 058 62 27 50

VLAEMYNCK NIEUWPOORT R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10

VLAEMYNCK WAREGEM Keukeldam 31 8790 Waregem 056 19 99 97

VLAEMYNCK WESTHOEK Ieperstraat 14 8970 Poperinge 057 36 30 30

VLAEMYNCK SINT-IDESBALD Strandlaan 316 8670 Sint-Idesbald 058 62 27 51

TE KOOP

Verkaveling Lombart en Yde 4 woningen Lombardsijdelaan, Westende

Tussen Lombardsijde en Westende loopt momenteel de bouw van vier losstaande en lichtrijke BEN – woningen. Gelegen op enkele stappen van zee en het centrum en voorzien van alle moderne comfort en een lichtrijke architectuur.

Troeven ✓ Kleinschalige verkaveling met mooie afwerking

Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers met een optionele zolderverdieping met vaste trap die kan beschikken over een 4de slaapkamer en een mooie tuin met eigen carport. De huizen worden kwalitatief afgewerkt en sleutel op de deur te koop gesteld.

✓ Rustige ligging ✓ Optionele zolderverdieping met 4de slaapkamer

en eigen badkamer mogelijk ✓ Voorzien van zonnepanelen

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

© Shutterstock

Meets inflatie

Torenhoge inflatie: wat gebeurt er met je geld?

De laatste maanden horen we vaak over het opdoemend inflatiespook. Inflatie verwijst naar een algemene stijging van de prijzen van goederen en diensten. Met andere woorden, bij inflatie kan je vandaag voor hetzelfde geld minder kopen dan een kleine periode voorheen. Door inflatie wordt de munt in de loop van de tijd dus minder waard. Hoe werkt inflatie, en wat is de invloed op consumenten en spaarders? VBC geeft duiding.

Inflatie meet het tempo waarin het algemene niveau van de prijzen evolueert. Door al het andere relatief constant te houden (bijvoorbeeld lonen) komt dit overeen met een verlies aan koopkracht voor een valuta (bijvoorbeeld de euro) die in de economie (een bepaald land of unie) wordt gebruikt. Als gevolg van inflatie is er meer geld nodig om dezelfde hoeveelheid goederen en diensten te kopen dan in het verleden. Met pakweg 10 euro koop je dus minder spullen, of het nu brood of tandpasta is. Geld wordt minder waard door inflatie.

HOE WERKT INFLATIE? Veel consumenten associëren inflatie ten onrechte met de stijging

van de prijs van slechts enkele goederen of diensten, zoals olie. Maar inflatie is per definitie alleen aanwezig als de totale prijs van goederen en diensten stijgt. Aangenomen wordt dat twee hoofdkrachten verantwoordelijk zijn voor deze stijging van de prijzen van goederen en diensten: een toegenomen vraag naar de goederen en diensten (vraaginflatie), en stijgende kosten om deze te produceren of aan te bieden (kosteninflatie).

Bij inflatie aan de vraagzijde is de vraag naar goederen en diensten in de economie groter dan het vermogen van de economie om ze te produceren, en het tekort aan aanbod zet de prijzen onder opwaartse

- 68 -

druk en leidt tot inflatie. Zo is momenteel – na de wereldwijde economische stilstand door corona – het aanbod van veel goederen niet opgewassen tegen de snelle herneming van de vraag.

Bij kosteninflatie zorgt de stijgende prijs van grondstoffen of andere ‘inputgoederen’ voor een hogere prijs van het eindproduct of -dienst.

In de jaren zeventig veroorzaakte een oliecrisis voor een afname van het olieaanbod en dus voor een stijging van de prijs van aardolie, een belangrijke grondstof voor veel goederen. Vandaag zijn de stijgende energieprijzen, onder andere door de spanningen tussen Rusland en het Westen, verantwoordelijk voor het duurder worden van veel producten en diensten.

LOONINDEXERING België heeft, samen met Luxemburg en Malta, als enige land nog een automatische indexering van de lonen. Het principe van loonindexering is eenvoudig: wanneer de spilindex (de prijzen van goederen en diensten) overschreden wordt, worden de meeste lonen verhoogd. Als de inflatie stijgt, stijgen de lonen mee. Maar omdat bepaalde goederen (zoals benzine, diesel, …) niet worden meegeteld om de spilindex te berekenen, volgt de loonindexering de inflatie niet volledig en blijft er in de meeste gevallen verlies van koopkracht.

Omdat de stijgende lonen zwaar wegen op de concurrentiekracht van bedrijven, pleiten werkgevers soms voor een indexsprong, dan worden de lonen bij het overschrijden van de spilindex die keer niet verhoogd. Dergelijke maatregel is eerder uitzonderlijk. © Unsplash

Maar inflatie kan ook in de hand worden gewerkt door de overheid zelf, alhoewel deze maatregel vandaag (gelukkig) bijna niet meer wordt toegepast: ongebreideld geld bijdrukken. Inflatie ontstaat dan wanneer er meer geld wordt gedrukt zonder dat er meer producten worden verkocht of diensten worden aangeboden. Zo drukte het Duitse keizerrijk na de eerste wereldoorlog enorm veel geld bij om haar eigen uitgaven te bekostigen. Dit zorgde echter voor een enorme ontwaarding van het geld, een brood kostte op dat moment tientallen keer meer dan enkele maanden ervoor.

consumptiegoederen 7,59% duurder waren dan een jaar voordien.

GEVOLGEN VAN INFLATIE Inflatie treft individuen en de economie. Wanneer de inflatie sneller stijgt dan de lonen stijgen, leidt dit tot een afname van de koopkracht.

Dit wil zeggen dat het individu minder kan kopen met hetzelfde geld.

Inflatie kan ook de spaarder schaden, aangezien de inflatie de waarde van de rente doet dalen. Als je op 1.000 euro 10 euro rente krijgt, is de nominale waarde van deze rente minder door de stijgende consumptieprijzen.

OVERHEIDSBELEID OM INFLATIE TEGEN TE GAAN Een eerste, beste en gemakkelijkste oplossing is dat de markt zichzelf reguleert. Als de vraag naar bepaalde grondstoffen, goederen en diensten vermindert, zal volgens de klassieke vraag-en-aanbodcurve de prijs ook zakken. Daarnaast kunnen energieprijzen naar een aanvaardbaar niveau zakken omwille van geopolitieke redenen.

Maar, als de inflatie toch aanhoudt, vermindert de economische positie van een land en dreigt stagflatie, wat een samentrekking van stagnatie (trage economische groei) en inflatie is. Dit leidt tot een vicieuze cirkel met hoge inflatie, vertraagde economische groei en hoge werkloosheid. Bij stagflatie komen overheden en centrale banken voor een dilemma te staan. Ofwel kiezen ze ervoor om de economie op gang te trekken door de rente laag te houden, waardoor er gemakkelijker kan worden geleend. Ofwel kiezen ze ervoor om de rente te verhogen, waardoor mensen meer sparen en minder uitgeven, wat de vraag naar en dus ook de prijs van goederen en diensten doet zakken, maar wat nadelig is voor de economie en werkloosheid.

HUIDIGE SITUATIE IN BELGIË De sterk toegenomen inflatie de afgelopen maanden is vooral toe te schrijven aan de energieproducten. In januari bedroeg de inflatie in België 7,59% (dit is het verschil tussen het indexcijfer van januari 2022 en het indexcijfer van dezelfde maand het jaar voordien), het hoogste niveau sinds augustus 1983. Dit wil zeggen dat de

- 69 -

VASTGOED ALS BESCHERMING TEGEN INFLATIE De huidige lage rentevoeten en de uit de pan swingende consumptieprijzen betekenen dat spaargeld zijn waarde verliest.

De spaarder verliest dus koopkracht als het rendement van zijn spaargeld het inflatiecijfer niet volgt. Dit is vandaag duidelijk het geval voor spaargeld op de bank. Wie echter investeert in vastgoed kan de waardedaling van zijn spaargeld te snel af zijn.

Nikolaas De Clerck, expert investeringsvastgoed: “Vastgoed biedt zelfs een dubbele bescherming tegen inflatie. Cijfers tonen aan dat de prijs voor vastgoed de laatste zestig jaar sterker steeg dan de inflatie diezelfde periode. Wie dus investeerde in vastgoed zag de waarde van zijn portefeuille stijgen, wie datzelfde geld op de bank zette, verloor aan koopkracht.

En omdat de huurprijzen van (investerings-)vastgoed ook mee geïndexeerd worden, stijgen ze grotendeels mee met de inflatie. De huurindexatie is met andere woorden een buffer tegen stijgende inflatie. Wie wil investeren kan daarenboven nu profiteren van lage renteprijzen. Wie aan pakweg een vast tarief van 1,5 procent kan lenen, zal door de inflatie de nominale waarde van deze rente zien zakken. Bij een vastgoedinvestering bieden dus het geïndexeerde huurrendement en de gangbare prijsevoluties op de markt een goede bescherming tegen inflatie.”

Meets DELBOO

Investeren in vastgoed via een vennootschap of privé?

Een beslissing op maat is aangewezen Investeren in vastgoed kan een hoog rendement opleveren, zeker in vergelijking met andere beleggingen zoals aandelen of sparen. Er is de meerwaarde van het pand en een investering in vastgoed kan huuropbrengsten opleveren.

Mark Delboo

Advocaat & partner

Investeren in vastgoed kan ofwel privé, of via een vennootschap.

Beide vormen hebben hun voor- en nadelen. Er zijn echter te veel bepalende factoren om zomaar te zeggen welke manier het best is. Een weloverwogen beslissing op maat van het project en op basis van de persoonlijke situatie is belangrijk om de investering te optimaliseren. Mark Delboo (Advocatenkantoor DELBOO) licht de voordelen en valkuilen van de twee vormen toe.

Huurinkomsten: werkelijke inkomsten versus geïndexeerd KI Het doel van de vastgoedinvestering bepaalt hoe de hieruit vloeiende inkomsten worden belast. Wie als privépersoon vastgoed

koopt en dit verhuurt aan natuurlijke personen die het gebouw niet beroepsmatig gebruiken, wordt enkel belast op het geïndexeerde kadastraal inkomen verhoogd met 40%. Het werkelijke huurinkomen, ongeacht de grootte, is in dit geval dus niet belastbaar.

Als diezelfde privépersoon hetzelfde vastgoed verhuurt aan een vennootschap of aan iemand die het voor zijn beroep gebruikt, dan zal die verhuurder wel belast worden op de effectieve huurinkomsten. Het verhuren van vastgoed als privépersoon aan natuurlijke personen is echter niet onbeperkt. De fiscus laat uitschijnen dat wanneer een privépersoon zeven of meer wooneenheden - 70 -

verhuurt dat mogelijkerwijs beschouwd zal worden als een beroep en dus dat de huurinkomsten als professionele inkomsten belast kunnen worden. Vastgoed dat aangekocht wordt via een vennootschap valt daarentegen altijd onder het regime waarbij de effectieve huurinkomsten belast worden.

Aankoop en verkoop: aftrekbare kosten en belastbare winsten Bij de aankoop via een vennootschap kunnen de kosten (notariskosten, registratiebelasting, btw) afgetrokken worden. Dit is als privépersoon niet mogelijk. Echter, bij verkoop van het vastgoed word je als vennootschap – in tegenstelling tot als privépersoon –

“Het is de persoonlijke situatie en het project zelf die bepalend zijn voor de keuze tussen investeren als privépersoon of via een vennootschap. Beide vormen hebben pro’s en contra’s. Een weldoordachte beslissing is belangrijk om de investering te optimaliseren.”

len roerende goederen zijn, bedraagt de schenkbelasting hiervoor altijd 3%, in de rechte lijn.

Gesplitste aankoop: vruchtgebruik en blote eigendom Bij een gesplitste aankoop worden het vruchtgebruik en de blote eigendom door verschillende partijen aangekocht. Een vennootschap kan het vruchtgebruik van een onroerend goed van een natuurlijk persoon verwerven. De blote eigendom blijft dan van de privépersoon, en het vruchtgebruik kan voor maximum 30 jaar naar de vennootschap gaan. De vennootschap heeft op die manier het gebruik en het genot van het onroerend goed, èn het kan de aanschaffingsprijs afschrijven. Na afloop van de periode wordt de natuurlijke persoon volle eigenaar van het vastgoed zonder fiscale gevolgen. Een gelijkaardige constructie kan interessant zijn bij vastgoed in en als privébezit. Kinderen kopen de blote eigendom (eventueel via geld dat zij voorafgaand geschonken hebben gekregen van hun ouders), de ouders verwerven levenslang het vruchtgebruik. De kinderen zijn dan bij de uitdoving van het vruchtgebruik geen erfbelasting verschuldigd, als de kinderen zelf de blote eigendom (eventueel met door de ouders voorafgaand aan de aankoop geschonken gelden) betalen. In beide gevallen zijn er belangrijke voorwaarden en is een correcte waardering van de verhouding tussen het vruchtgebruik en de blote eigendom belangrijk. Dit moet goed onderbouwd worden.

belast op de meerwaarde. Ook hier is fiscale optimalisatie op maat aangewezen. Indien goed georganiseerd houdt de investeerder ongeveer 62,7% netto over.

Wat brengt de toekomst?

Internationale monetaire instellingen nemen de Belgische fiscaliteit, in het bijzonder omtrent residentieel vastgoed, onder vuur.

Een verplichte verhoging van de belasting op huurinkomsten is daarom niet uitgesloten.

Successie: roerend versus onroerend Wie vastgoed als privépersoon schenkt, betaalt hierop een progressieve schenkbelasting die kan oplopen tot 27%, in de rechte lijn. Wie vastgoed via een vennootschap schenkt, schenkt eigenlijk de aandelen in plaats van het onroerend goed. Omdat aande-

De tendens naar vastgoedinvesteringen via een vennootschap is de laatste jaren duidelijk. Waar vroeger slechts één op tien investeringen via een vennootschap gebeurden, is dit vandaag al de helft. Zeker voor wie grote onroerend goed ambities heeft lijkt een vennootschap op het eerste zicht meer aangewezen.

Plan je vastgoedinvesteringen? Zoals bij iedere grote investering is advies op maat aangewezen.

Laat je zeker op juridisch en fiscaal vlak informeren. Naast deze vennootschapsrechtelijke zaken kan u ook voor andere specialisaties (zie kader) terecht bij Advocatenkantoor DELBOO

Advocatenkantoor DELBOO is een onafhankelijk advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in: • • • • • • •

successieplanning fiscaal advies bedrijfsopvolging bedrijfsoverdracht familiale betwistingen vermogensbescherming fiscale fraude en regularisatie

Advocatenkantoor DELBOO Vredestraat 55 bus 11 | 8790 Waregem Tel: 056 62 51 00 | Fax: 056 62 51 01 www.delbooadvocaten.be Daarnaast hebben ze ook vestigingen in Brussel, Sint-Martens-Latem en Zandhoven.

De persoonlijke relatie met de cliënt is een kernwaarde voor Advocatenkantoor DELBOO. Ieder dossier is anders, daarom wordt er eerst geluisterd. Altijd cliëntgericht, ook voor de meest complexe juridische zaken.

- 71 -

VASTGOED ALS BELEGGING Vastgoed biedt een uitstekend alternatief voor lage spaarrentes en de risico’s die de beurs met zich meebrengt. Intussen is dit door ieder gekend en geweten. Maar hoe begin je hieraan?

Schrijf u nu in www.vlaemynck.be

Hele interessante uiteenzetting en we hadden nog de mogelijkheid om een persoonlijk geprek te voeren.

Anoniem - Waregem

Is investeren in vastgoed nog interessant in huidige tijden? Hoe beschermt vastgoed u tegen de uit de pan swingende inflatie? Wat is het effect van de stijgende rentes? Hoe kan ik vastgoedinvesteringen kaderen in mijn successieplanning?

Koop ik best privé of via vennootschap? Hoe zit de fiscaliteit in elkaar?

Wanneer?

22 september Ontvangst: 18u30

Vele vragen die wij met veel enthousiasme beantwoorden op deze infosessie. Drie experten, elk vanuit hun eigen invalshoek, zullen u wegwijs proberen te maken in alle aspecten die komen kijken bij investeren in vastgoed, naast de keuze van de stenen: DELBOO Advocaten geeft duiding over schenking en successie. ING licht verschillende financieringsvormen toe en geeft u een blik achter de schermen hoe een bank uw kredietdossier beoordeelt. Tot slot zal door Vlaemynck Vastgoed dieper ingegaan worden op de fiscaliteit van vastgoed met tips en tricks tot optimalisatie.

Waar?

Koksijde

Inschrijven Schrijf u in: www.vlaemynck.be info@vlaemynck.be Na inschrijving ontvangt u de praktische gegevens.

Na de presentatie kunnen bij een drankje en een hapje al uw vragen gesteld worden aan de sprekers en aan de vastgoedconsultants die aanwezig zullen zijn.

Kan u niet aanwezig zijn?

Stuur een mail naar info@vlaemynck.be voor een persoonlijke afspraak.

Wij ondersteunen uw projecten privé en zakelijk.

ING Team ING Business Banking Team

ING Team Koksijde

Jan Hoste: Zelfstandig agent - vennoot Ellen Wyntin: Business Banker Bernard Comeyne: Zelfstandig agent – vennoot

Contact

Openingsuren

Zeelaan 219-221 8670 Koksijde koksijde@ing.be tel 058 53 28 90

Onthaal Ma/woe/don/vrij: 9u00 – 12u30

Banking app

Advies Elke werkdag voor- en namiddag: op afspraak

Bezoek ook zeker onze website www.ing.be

✓ Je bank binnen handbereik ✓ Handige features ✓ Gemakkelijk en veilig

TE KOOP

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Serengeti - 49 appartementen Basculestraat 38, Ieper TE KOOP

Skyfall - 18 appartementen Basculestraat 40, Ieper

TE KOOP

Mézières-en-Brenneplein - laatste appartement Mézières-en-Brenneplein, Watou TE KOOP

De Klyte - 3 halfopen nieuwbouw woningen Dikkebusstraat 25, Heuvelland

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De Brieke - laatste 5 appartementen Ieperstraat 146, Zonnebeke

Residentie Ollevier - laatste 2 duplexapp.

Veurnseweg 562 - Elverdinge

Poperinge Ieperstraat 14 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

‘t Feestpaleis

laatste 2 appartementen Stationstraat, Tielt Tussen de markt & het station van Tielt vinden we dit kleinschalig project. ‘t Feestpaleis zal bestaan uit 5 appartementen waarvan de laatste 2 te koop worden aangeboden. De uitgepuurde moderne architectuur van het gebouw wordt gekenmerkt door grote glaspartijen, lichtgrijze gevelsteen gecombineerd met accenten in donkere houten gevelbekleding en ruime terrassen.

Opstart werken september ‘22.

Subliem wonen in Wingene.

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De Spie - 24 appartementen Tieltstraat, Wingene | Vrij bij akte

Luxueuze instapklare appartementen telkens voorzien van 2 slaapkamers.

Alle appartementen zijn afgewerkt. Mooi investeringsaanbod beschikbaar in de residentie.

Tielt Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

Frankrijk blijft een onmiskenbare aantrekkingskracht uitoefenen. Met Group Vlaemynck zijn we intussen 5 jaar actief op de vastgoedmarkt in de golf van Saint-Tropez.

Uw eigendom kopen of verkopen?

We helpen u bij de aankoop van een Franse woning.

Van A tot Z. Of wilt u uw Franse woning verkopen?

Ook hier kunt u rekenen op ons deskundig advies.

LA DOUCE FRANCE

Eén aanspreekpunt.

Persoonlijk en deskundig advies op maat.

TE KOOP € 3.875.000

Zorgvuldig voorbereide en gerichte bezichtigingen.

Volledige begeleiding voor, tijdens en na de aankoop.

TE KOOP € 2.300.000

VILLA TE KOOP SAINTE-MAXIME (Frankrijk)

VILLA TE KOOP SAINTE-MAXIME (Frankrijk)

Volledig gerenoveerde villa met 180° zeezicht.

Villa met panoramisch zeezicht op domein La Nartelle.

TE KOOP € 7.800.000

TE KOOP € 4.800.000

VILLA TE KOOP SAINTE-MAXIME (Frankrijk)

VILLA TE KOOP LA CROIX-VALMER (Frankrijk)

Architecturaal meesterwerk met één van de mooiste zeezichten op de golf van Saint-Tropez.

Deze parel is gelegen op de hoogtes van Gigaro op een aangelegd terrein van maar liefst 6800m².

TE KOOP € 1.650.000 Sainte-Maxime

Beauvallon Grimaud Port-Grimaud

Saint-Tropez

Gassin

VILLA TE KOOP GRIMAUD (Frankrijk) Villa te Grimaud op een vlak perceel van 2000m² vlakbij de stranden en winkels.

Ramatuelle La Croix-Valmer

TE KOOP

TE KOOP € 2.800.000

VILLA TE KOOP GASSIN (Frankrijk)

VILLA TE KOOP LA CROIX-VALMER (Frankrijk)

Moderne villa op het domein van Sinopolis.

In het hart van de natuur en toch vlakbij het dorp van La Croix-Valmer ligt deze gelijkvloerse villa.

Sofie (Frankrijk)

Karel

Ilse

Isabelle

U kan rekenen op een deskundige en discrete begeleiding.

Leven als God in Frankrijk? Het kan! Wij helpen u graag. isabelle@vlaemynck.be of 051 79 40 40 BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.VLAEMYNCK.BE

Deze prijzen zijn excl. taksen en kosten

€ 2.950.000

Meets the Westkust

Ontdek de Westkust en het pittoreske Veurne Aan de Westkust zijn een hele reeks adembenemende plekken te ontdekken. En in het hinterland van de Westkust is Veurne een authentieke parel.

Foto©Ludovic Maissant

Foto©Westtoer

START: Parking Canadezenplein, Canadezenplein z.n., De Panne 51.105809, 2.598527 Toerisme Koksijde, Zeelaan 303, Koksijde 51.118836, 2.635268 Vismijn Nieuwpoort, parking Kaai, Kaai z.n., Nieuwpoort 51.134247, 2.754232 Visit Veurne, Grote Markt 29, Veurne 51.072662, 2.661767 Bezoekerscentrum Duinpanne, Olmendreef 2, 8660 De Panne 51.091492, 2.597241

Westkust

48,5 km

3h

De IJzer, die ‘bachten de kupe’ omsluit, speelde een belangrijke rol in de Eerste Wereldoorlog. De regio staat bol van boeiend erfgoed, maar evenzeer van hedendaagse kunst. De Westkust, dat zijn ook unieke duinen en achterliggende polderlandschappen. Met de zilte zeelucht als gezonde troef is de Westkust zeker een bezoek waard.

Via een handige fietskaart kan je de schoonheid van de Westkust en Veurne ontdekken. We passeren tijdloze klassiekers, maar ook ongekende pareltjes vol betoverende natuur, kunstige cultuur en tot de verbeelding sprekende architectuur. De fietstocht brengt je ofwel langs de unieke plekken, ofwel dichtbij deze ‘must-sees’.

In De Panne (pagina 50) spot je misschien een ‘dunekeuntje’ in de duin- en bosgebieden vol fauna en flora. Geniet van de pracht en praal in de Anglo-Normandische Dumontwijk en bekijk de wijk vanop het uitkijkpunt Kykhill. Passeer zeker ook eens langs het strand om er de zeilwagenrijders te zien.

Laat je in Koksijde (pagina 56) inspireren door een ode aan Delvaux op de vele strandcabines. Geniet van de rust op de Hoge Blekker, bewonder de garnaalvissers die voor een authentieke cou-

leur locale zorgen en laat je betoveren in het Hannecartbos waar je Shetlandpony’s nuttig werk kan zien verrichten.

Nieuwpoort (pagina 28) is de stad van vissers en zeilers, dus is een bezoek aan de vismijn en de jachthaven een must-do. Maar bezoek zeker ook Westfront aan het indrukwekkende sluizencomplex De Ganzenpoot, en laat je verrassen door monumentale kunstwerken, beschilderde gevels en poëzie op windschermen.

Veurne (pagina 40) was in de 12de eeuw een belangrijk handelsknooppunt, en deze grootsheid merk je nog op de Grote Markt.

Bezoek zeker het belevingscentrum ‘Vrij Vaderland’ in het Landshuis en beklim ook de Sint-Niklaastoren. In Beauvoorde, één van de tien (!) deelgemeenten, staat een prachtig kasteel dat een bezoek meer dan waard is.* De fietskaart van de Westkust is te koop bij de Diensten voor Toerisme of via de webshop van Westtoer.

Alle info: www.dekust.be

- 78 -

De Sint-Laureinsduinen

Westende Lombardsijde Prins Mauritspark

NOORDZEE

IJ

ZE De IJzermonding R

Simliduinen Karthuizer- Groenendijk duinen

Zeebermduinen

NIEUWPOORT

Ter Yde

Hannecartbos

Spelleplekke Schipgatduinen

Schuddebeurze

NOVUS PORTUS

GANZEVOET

Koningin Astridpark Leopold II Park

IJZER

Sint-Joris

Plaatsduinen

KANA

AL VE

Witte Burg

Oostvoorduinen

URNE

Mannekensvere

AMBA CHT

Koolhofput De Doornpanne Hoge Blekker

DE PANNE

Oostduinkerke

Noordduinen

Wulpen

Kerkepannebos

Ramskapelle

Duinpanne Oosthoekduinen RKE ORT -DU

INKE

Calmeynbos Krakeelduinen

NIEU

WPO

Adinkerke

VEURNE

Vaubanpark

West ku

st

FIET AIRE SROUTE • CYCL ISTE CYCLE RO DE PA • FAH U NNERRAD TE KOKS ROUTE IJDENIEU WPOO RT-VE UR 4 ITINÉR

Garzebekeveld Fossiele Duinen Adinkerke

8,5

km

NE

Westkust

Pistelbos

fietsroute

schaal 1:78.000 0m 500 1.000 1.500 2.000 © OpenStreetMap-auteurs

Win een

gratis fietskaart

3

uur

Itinéraire cycliste • Fahrradroute • Cycle route

Westk us

t

Tijdens een fietstocht ontdek je een hele reeks adembenemende plekken. De fietskaart van de Westkust is het ideale instrument om de regio te ontdekken. Vlaemynck Magazine en Westtoer schenken 5 fietskaarten weg.

Foto©Bernine Deramoudt

*OPGELET: Kasteel Beauvoorde is momenteel gesloten voor restauratie voor de periode 2022-2024. Het park en het bezoekerscentrum blijven open en zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

Wedstrijdvraag**: Wie is de ambassadeur van het fotoproject ‘Adembenemende plekken’? Schiftingsvraag: In hoeveel bussen zal deze eerste kusteditie van het Vlaemynck Magazine vallen?

Stuur een email (vóór 30 juli 2022) naar: isabelle@vlaemynck.be met de antwoorden.

De winnaars worden persoonlijk verwittigd.

48,5 km

- 79 -

**Wedstrijdreglement op www.vlaemynckmagazine.be

Duinenreservaat De Westhoek De Duinen en Bossen van De Panne

ate ntz Fro

KOKSIJDE

Houtsaegerduinen

WORK HARD, PLAY HARD.

“We willen ons op deze manier verder ontwikkelen, verder groeien en daarin vooral ook nieuwe mensen met ambitie meenemen.”

JOIN OUR TEAM!

Wij zoeken versterking voor zowel onze vastgoedkantoren als Syndicburo. Solliciteer nu!

Stuur uw motivatiebrief en cv door naar isabelle@vlaemynck.be of kom langs voor een gesprek.

TE KOOP

6%* WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

‘t Plein - 13 appartementen Handzameplein, Handzame Residentie ’t Plein is een stijlvolle en moderne residentie die gerealiseerd is aan het Handzameplein te midden het charmante Handzame.

Rustig doch levendig, landelijk maar vlot bereikbaar vanuit Diksmuide, Torhout en Roeselare. De residentie bestaat uit 13 doorlopende appartementen met zowel 1, 2 als 3 slaapkamers. De appartementen worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en praktische indeling.

Zo zijn alle appartementen doorlopend en hebben ze vooraan een terras die uitkijkt over het Handzameplein, achteraan is het terras volledig zuidgericht. Parkeermogelijkheid wordt op de site zelf aangeboden d.m.v. 6 kwalitatieve carports, 5 parkeerplaatsen en 4 afgesloten garageboxen.

Troeven ✓ Centrale ligging in het dorpje Handzame ✓ Kwalitatief afgewerkt volgens lastenboek ✓ Vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer

Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op sociale media!

COLOFON

WIJ BREIDEN UIT!

Uitgever Karel Vlaemynck Vlaemynck Invest bvba Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 79 40 40

Volgende edities: september 2022 Tielt en Waregem

www.vlaemynck.be www.vbctielt.be info@vlaemynck.be isabelle@vlaemynck.be Concept en vormgeving Wouter Verstaen Vlaemynck Master Online marketing Anaïs Desmet Vlaemynck Master Redactie Verhaalbureau Freelance Schrijfbedrijf Ruben De Vooght 0486 29 73 30 ruben@freelanceschrijfbedrijf.com Mercantiel Freelance Copywriter Frederik Sap 0479 33 88 41 frederik.sap@mercantiel.be

Het magazine verwent zijn lezers met interessante artikels, businessnieuws uit de streek en mooie fotografie in een strakke vormgeving. Een beproefde en succesvolle verdeling, op jaarbasis, van 220.000 exemplaren. Op een apart tijdstip en huis-aan-huis in een steeds groter wordend gebied.

Contacteer ons via: isabelle@vlaemynck.be

TIELT

KUST

WAREGEM

OPLAGE 59.500 TIMING Maart & September

OPLAGE 36.500 TIMING Juli

OPLAGE 30.700 TIMING Maart & September

Topmarketing instrument Bereik uw publiek, klanten en prospecten

bus aan bus bij particulieren & professionelen

bewezen cijfers, studies, ROI en leads

kwalitatieve inhoud & uitstraling

AGENDA 30 juli 2022 • OPENING KANTOOR VEURNE Zuidstraat 74 • Veurne 20 augustus 2022 • STORMS CLASSIC RALLY Schrijf u in via www.stormsrally.be

Fotografie Norbert Maes Pontstraat 2 8755 Ruiselede 051 68 92 94

22 september 2022 • ROADSHOW Investeren in vastgoed • Koksijde 23 oktober 2022 • NIEUWBOUWZONDAG Bezoek onze selectie nieuwbouwprojecten www.vlaemynck.be

Advertentiecoördinatie Ilse Nagel 0475 333 006 Isabelle Constandt 0490 56 86 51

18 - 20 november 2022 • TEAMBUILDING WEEKEND Afwijkende openingstijden: raadpleeg onze website 16 december 2022 • VBC QUIZ Schrijf u in via isabelle@vlaemynck.be

Druk Drukkerij De Maertelaere Ambachtenlaan 1 9880 Aalter

BINNENKORT NIEUWE PROJECTEN Blijf op de hoogte, registreer u via www.vlaemynck.be

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht op een financiële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

- 82 -

5e

EDITIE

zaterdag 20 augustus 2022

INFO EN TICKETS WWW.STORMSRALLY.BE

Uw slimme keuze in vastgoed.

INSURANCE & FINANCIAL ADVICE

Overzicht én inzicht uw financiële situati LOUISFRANCOISTAILOR

DREAM. DRIVE. LIVE.

Neon Elite is dé referentie in lichtreclame.

Omdat uw imago belangrijk is voor ons, werken wij telkens opnieuw aan een oplossing op maat. Want buitenreclame is nu éénmaal letterlijk het uithangbord van uw bedrijf.

De afgelopen vijfenzestig jaar hebben wij ons gespecialiseerd in het ontwerp en de productie van alle vormen van gevelreclame.

Uiteraard besteden wij daarbij de grootste aandacht aan het esthetisch en technisch aspect. Eén van onze grootste troeven is dat Neon Elite een volledig geïntegreerd bedrijf is met onder meer een eigen ontwerpstudio, een LED competence center, een unieke glasblazerij en grootschalige productiehallen.

Onze medewerkers leveren een totaalservice van ontwerp tot plaatsing. Ook voor onderhoud en controle kan u bij Neon Elite terecht. Dat maakt ons trots op wat we zijn: signmakers.

Gaat u een nieuwe zaak openen? Of wil u de gevel van uw bedrijfsgebouw opnieuw uitrusten met lichtreclame? Vraag dan totaal vrijblijvend het bezoek aan van één van onze adviseurs.

Zij zullen u een juiste oplossing voor uw specifieke situatie adviseren.

Neon Elite Brugsesteenweg 64, B-8740 Pittem +32 (0)51 46 62 63 neonelite@neonelite.com www.neonelite.com