Uw slimme keuze in vastgoed.
37 appartementen Tielt
04
Visualisatie zuidkant
06 Visualisatie voorkant
08 De belangrijke rol van de spoorweg
09 Dynamische stad
10 Ligging
13 Stadsrandbos
15 Architect aan het woord
16 Inplantingsplan
20 Gelijkvloers
30 Eerste verdieping
42 Tweede verdieping
56 Derde verdieping
66 Vierde verdieping
74 Kelderverdieping
76 Lastenboek
79 Colofon
Zuidkantvan‘DeLinde‘metfantastischzichtophetpark.
“Betaalbaar wonen in een kindvriendelijke buurt”
Devoorzijdevan‘DeLinde’,dietoegangbiedttotdeondergrondseparking.
“Met geothermie wordt ingezet op hernieuwbare, duurzame en efficiënte energie”
Geschiedenis
“De
belangrijke rol van de spoorweg”
Tielt heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Door het verkrijgen van stadsrechten in de 13de eeuw groeide de stad uit tot een belangrijk handelscentrum. Mede dankzij de ligging in de driehoek Brugge, Kortrijk en Gent. Vanaf de 19de eeuw kreeg Tielt echter een nieuwe impuls door de komst van de spoorweg. Deze laatste speelde een cruciale rol in de verdere economische groei en sociale ontwikkeling van de stad. Dankzij de spoorweg werd Tielt een knooppunt in het spoorwegnetwerk van West-Vlaanderen. De stad werd beter verbonden met grotere steden waaronder Gent, Kortrijk, …
Niet alleen de industrie profiteerde, de komst van het spoor had ook een grote impact op het sociale leven in Tielt. Pendelaars konden eenvoudiger naar andere grootsteden reizen, waardoor Tielt een aantrekkelijke woonstad werd.
ww.treinposities.nl
Uitstekendebereikbaarheiddoornabijheidstation. www.belgiantrain.be/nl
Diverse fiets-en wandelroutes in de buurt. www.visitwestvlaanderen.be/nl/fietsen/fietsroutes-tielt
Stad Tielt
“Een dynamische stad”
Tieltisrijkaanhistorischerfgoed,waaronderdeHalletoren opdemarkt.
Doorheen de eeuwen bleef Tielt een dynamische stad met sterke economische activiteit. Vanaf de jaren 1960 & 1970 groeide Tielt uit tot een industrieel knooppunt in de regio. Naast textiel, ontstonden nieuwe industrietakken zoals de kunststofverwerking, maar ook de voedingsindustrie kreeg een stevige voet aan de grond, mede dankzij de sterke landbouwactiviteit in de regio. Het bewijs hiervan zijn de diverse grote bedrijven die al jaren een gevestigde waarde zijn en de nieuwe bedrijventerreinen die worden gerealiseerd en een aantrekkingspool zijn voor nieuwe ondernemingen.
Tielt, een boeiende stad om te wonen, werken en ondernemen
Vandaag de dag is Tielt nog steeds een ondernemende, vooruitstrevende stad. Cultuur, recreatie en onderwijs worden hier sterk vertegenwoordigd.
Tielt, samen met haar nieuwe fusiegemeente Meulebeke, blijft zich ontwikkelen als een bruisende stad waar het aangenaam, wonen, werken en ondernemen is.
www.brasseriepoelberg.be
Brasserie en fantastisch zicht over Tielt.
Ligging en 5ha park
Een ontwikkeling van 3 lokale partners!
Twaalf hectare weiland lag er destijds tussen de Bedevaartstraat, Spoorweg en Abeelstraat, ‘over den traveir’. Samen met het terrein van de toenmalige weverij Vanmaele leverde dat een potentieel op dat zelden gezien was. 3 bouwpartners sloegen de handen in elkaar en de ontwikkeling ’t Park Tielt werd een feit. Rond een nieuw aangelegd stadspark van maar liefst 5 hectaren verschijnt een mix van woningen en appartementen. Er zijn wandel- & fietspaden die richting het Tieltse centrum leiden en van doorgaand verkeerd is hier geen sprake. De provincie West – Vlaanderen zal hier een stadsrandbos aanleggen dat zich zal uitstrekken tot aan de Meulebeeksesteenweg. De naam ’t Park Tielt is dus heel bewust gekozen en dekt perfect de lading.
“In een duurzaam gebouw is het goed wonen en aangenaam leven” merken de partners op. ’t Park Tielt is een eigen dorp in een groene omgeving met de faciliteiten en voorzieningen van de stad binnen handbereik. De nabijheid van het station – de spoorweg – lijkt bovendien één van de grootste troeven te worden.
De promotoren aan het woord: Waar vind je immers een betaalbare woongelegenheid op 25min van Gent? Waar ga je wonen als je in minder dan 45min ook Brugge of Kortrijk wil bereiken, en binnen het uur voet aan grond wil zetten in Koksijde?
• Lees verder op p.12
“Wonen in een groene omgeving met de faciliteiten van de stad binnen handbereik”
Sint-Adriesziekenhuis
Roeselare 25 min
Kortrijk 30 min
Geluwestraat
Aalter 20 min Oostende 45 min
Deinze 20 min
Gent 30 min
De Linde Blekerijstraat
Tielt
Stadsrandbos
Het antwoord is net zo helder als verrassend: in de buurt van het station van Tielt, in ’t Park, ‘aan de juiste kant van de sporen’. Tielt ligt zeer centraal tussen Gent, Brugge, Roeselare en Kortrijk, op amper 15 min rijden van de snelwegen en met directe treinverbindingen naar Gent, Brussel en Antwerpen.
’t Park is als woongebied een ware eyeopener en biedt misschien wel een blik op de nabije toekomst?! Comfortabel, duurzaam en bereikbaar, dat is wat hedendaagse vastgoedontwikkeling betreft
een ideale combinatie. “De mobiliteitskansen, de groene omgeving en woonentiteiten die voldoen aan de laatste energienormen maken van ’t Park Tielt een interessant en toekomstgericht project”.
De bouwpartners hebben elk hun bouwgerelateerde expertise en vullen elkaar perfect aan. Dankzij hun sterke lokale verankering kunnen kopers en investeerders rekenen op een betrouwbare en persoonlijke service, zowel tijdens de bouwfase als erna.
PhilippeDubaere,KarelVlaemynck,IlseNagel,StefaanVanHulle,FannyGalleenJulienDubaere
Info, verkoop en promotie
Woningen
Dumobil 051 40 10 12
info@dumobil.be www.dumobil.be
Vlaemynck Vastgoed 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be Appartementen
Van Hulle Bouwservice nv 051 40 14 04 info@vanhullebouw.be www.vanhullebouw.be Bouwmaterialen & afwerking
Stadsrandbos
25ha groene toekomst in de maak
In de zuidelijke stadsrand van Tielt krijgt de natuur meer ruimte. Dankzij het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) ‘Afbakening kleinstedelijk gebied Tielt’ werd een agrarisch gebied
herbestemd tot gesloten valleigebied (8,7 ha) en bosgebied (10,8 ha). De stad Tielt en de provincie
De Linde Blekerijstraat
West-Vlaanderen grijpen deze kans om hier een nieuw stadsrandbos te realiseren, een groene long die zowel natuur als recreatie verenigt.
De voormalige spoorwegbedding Tielt-Meulebeke speelt hierbij een sleutelrol. Dit historische tracé vormt de centrale recreatieve as van het stadsrandbos en zal wandel- en fietsmogelijkheden bieden in een natuurlijke omgeving.
In oktober 2024 werd een engagementsverklaring ondertekend waarin de provincie toezegde extra gronden aan te kopen en de volledige aanleg van het bos op zich te nemen. Het geplande stadsrandbos zal ongeveer 25 hectare beslaan, en ligt in het verlengde van de 5ha parkzone van ‘t Park Tielt, tussen de oude spoorwegbedding Tielt-Meulebeke en de Marialoopbeek.
Woningen Geluwestraat
©Brontekst:https://www.vlm.be/nl/projecten/Paginas/Lokale_grondenbank_stadsrandbos_Tielt.aspx
“De Linde, een plek waar architectuur, wooncomfort en harmonie met de natuur hand in hand gaan.”
‘t Park - Tielt
Architect aan het woord
Geert Berkein - Berkein Architects
Het residentiële woonproject ‘De Linde’ is gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het idyllische ‘t Park Tielt. Deze rustige en groene omgeving biedt de perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.
Appartement3.7
‘De Linde’ maakt deel uit van een recent gerealiseerde woonbuurt, strategisch gelegen op een steenworp van het station. Dankzij de centrale ligging zijn alle belangrijke faciliteiten, zoals een bakker, slager en buurtsupermarkt, op wandelafstand bereikbaar. Dit biedt bewoners het gemak van een vlotte dagelijkse verplaatsing, terwijl zij tegelijkertijd genieten van de rust van de groene parkomgeving.
De architectuur van ‘De Linde’ straalt een tijdloze elegantie uit. Het uitzonderlijk ontwerp combineert strakke uitgepuurde lijnen met een vernieuwde vormgeving die een gevoel van klasse en sereniteit uitstralen.
De keuze voor robuuste, duurzame gevelmaterialen in zachte kleurtinten zorgt voor een harmonieuze integratie van het gebouw met de omliggende natuur. Het verfijnd schrijnwerk draagt bij aan de esthetische coherentie.
In totaal voorziet het project in 37 ruime woonentiteiten, die variëren van comfortabele appartementen met één, twee tot drie slaapkamers. Elke woonst biedt een aangename buitenruimte, waarvan de zuidzijde grote ramen en gevelbrede terrassen omvat. Deze zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een optimaal uitzicht op het park, waardoor de beleving van de buitenruimte maximaal wordt benut. De gelijkvloerse entiteiten bevinden zich op een sokkel, wat een verhoogd zicht op het park biedt.
De appartementen voldoen aan de hoogste hedendaagse normen op het vlak van energieefficiëntie. Alle entiteiten zijn uitgerust met ventilatiesysteem D. Bijkomend is er de mogelijkheid om elektrisch te laden. De verwarming wordt verzorgd door een geothermische warmtepomp, die zorgt voor een duurzame en kostenefficiënte temperatuurregeling het hele jaar door.
Onder het gebouw bevindt zich een ruime ondergrondse parkeergarage, voorzien van privatieve parkeerplaatsen, kelderbergingen en een ruime fietsenstalling.
Met ‘De Linde’ creëeren wij voor de trotse eigenaar niet enkel een nieuwe woonst, maar een plek waar architectuur, wooncomfort en de harmonie met de natuur hand in hand gaan.
Inplantingsplan 5 bouwlagen 37 appartementen
OPPERVLAKTES PARKEERPLAATSEN
Gelijkvloers
PARKEERPLAATS 01 19,25 m²
PARKEERPLAATS 02 13,75 m²
PARKEERPLAATS 03 13,75 m²
PARKEERPLAATS 04 13,75 m²
PARKEERPLAATS 05 13,75 m²
PARKEERPLAATS 06 13,75 m²
PARKEERPLAATS 07 13,75 m²
PARKEERPLAATS 08 19,25 m²
't Park Tielt
PARKEERPLAATS 09 19,25 m²
PARKEERPLAATS 10 13,75 m²
PARKEERPLAATS 11 13,75 m²
PARKEERPLAATS 12 13,75 m²
PARKEERPLAATS 13 13,75 m²
PARKEERPLAATS 14 13,75 m²
PARKEERPLAATS 15 13,75 m²
PARKEERPLAATS 16 19,25 m²
Achterzijdevan‘DeLinde‘metfantastischzichtophetpark.
“Wonen in een oase van rust en groen.”
Gelijkvloers
Getekend meubilair is indicatief, lastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken.
APP. A 0.1
APP. A 0.2
APP. A 0.3
APP. A 0.4
APP.
Verkocht
rechterzijgevel
Situeringsplan
voorgevel
situeringsplan
Gelijkvloers
OPPERVLAKTES
Appartement
Terras 89,20 m²
2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
bruto oppervlakte:
appartement
terras achter
Blekerijstraat
8700 Tielt
rechterzijgevel
't Park Tielt DE LINDE
't Park Tielt DE LINDE
't Park Tielt DE LINDE
Datum:
Handtekening:
Versie:
voorgevel
voorgevel
DE LINDE
't Park Tielt
achtergevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
Gelijkvloers
appartement
terras achter
OPPERVLAKTES
appartement
Appartement
Blekerijstraat 40 bus D001 (A 0.2)
2 slaapkamers
Handtekening: Datum: terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 0 33,25 m² 2 40 bus D001
DE LINDE
't Park Tielt
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
bruto oppervlakte: 0 33,25 m² 2
projectontwikkeling & projectmanagement architect
Geert Berkein
8700 Tielt
Datum:
Handtekening:
voorgevel
voorgevel achtergevel
't
1
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
Gelijkvloers
oppervlakte:
OPPERVLAKTES
appartement
Appartement 96,35 m²
Terras 35,30 m²
2 slaapkamers 0.3
Blekerijstraat 40 bus C002 (A 0.3)
situeringsplan Versie:
Datum: terras achter 8700 Tielt
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
't
voorgevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
0.4
Gelijkvloers
OPPERVLAKTES
appartement
Appartement 77,75 m² Terras 28,40 m²
Handtekening: Datum: terras
1 slaapkamer
Park Tielt
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein
Handtekening:
projectontwikkeling & projectmanagement
voorgevel achtergevel
Geert Berkein
1
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
achtergevel
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
Appartement 83,20 m²
Terras 28,00 m²
Gelijkvloers 1 slaapkamer 0.5
Blekerijstraat
situeringsplan Versie:
bruto oppervlakte: 0 28,00 m² 1 40 bus B002 83,20 m² UVJ
Datum: terras achter 8700 Tielt
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Blekerijstraat 40 bus B002 (A 0.5) Voorgevel
't Park Tielt
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
Gelijkvloers
OPPERVLAKTES
Appartement 102,35 m² Terras 37,70 m²
2 slaapkamers 0.6
per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Handtekening: Datum:
Gelijkvloers
OPPERVLAKTES
2 slaapkamers
Fietsenstalling op het gelijkvloers
Verdieping
Getekend meubilair is indicatief, lastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken.
APP. A 1.1
APP. A 1.2
APP. A 1.3
APP. A 1.4
APP. A 1.5
APP. A 1.6
APP. A 1.7
APP. A 1.8
voorgevel
3
achtergevel
Situeringsplan
3
1.1
1ste verdieping
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 138,50 m²
Terras 20,80 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
't
bruto oppervlakte: 1 20,80 m² 3 40 bus D102 138,50 m² UVJ Blekerijstraat 40 bus D102 (A 1.1)
situeringsplan Versie:
3 slaapkamers
rechterzijgevel
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Voorgevel
voorgevel
Achtergevel
achtergevel rechterzijgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
achtergevel situeringsplan
Geert Berkein verkoop
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
1
situeringsplan
1.2
1ste verdieping
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 97,10 m²
Terras achter 17,50 m²
Terras voor 3,65 m²
Terras totaal 21,15 m²
Datum: terras voor terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 1 17,50 m² 2 3,65 m²
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van
2 slaapkamers
projectontwikkeling & projectmanagement architect
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Geert Berkein
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
1
voorgevel achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
1.3
bruto
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 97,00 m²
Terras achter 17,10 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
1ste verdieping 2 slaapkamers
Versie:
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Voorgevel Achtergevel
projectontwikkeling
appartement voorgevel
achtergevel
Verkocht
voorgevel
2
situeringsplan
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 93,60 m²
Terras achter 14,35 m²
Handtekening: Datum: terras
1ste verdieping 2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
DE LINDE
Park Tielt
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de
Handtekening: Datum: terras achter 8700 Tielt
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein
't
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
achtergevel
1
1
situeringsplan
1.5
appartement
OPPERVLAKTES
bruto oppervlakte: 1 13,90 m² 2 40 bus B102 96,75
terras achter 8700 Tielt
Appartement 96,75 m²
Terras achter 13,90 m²
1ste verdieping 2 slaapkamers
Datum:
Handtekening:
Versie:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
projectontwikkeling & projectmanagement
achtergevel
Geert Berkein verkoop
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
OPPERVLAKTES
Appartement 102,45 m²
Terras achter 18,85 m²
Blekerijstraat 40 bus B101 (A 1.6)
1ste verdieping 2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Handtekening: Datum:
Verkocht
voorgevel
2
SLAAPKAMER 1
achtergevel
Situeringsplan
voorgevel
2
achtergevel
situeringsplan
1ste verdieping
OPPERVLAKTES
appartement
terras achter
bruto oppervlakte: 1 18,40 m²
terras voor
Appartement 105,65 m²
Terras achter 18,40 m²
Terras voor 3,65 m²
situeringsplan Versie:
Datum:
8700 Tielt
Terras totaal 22,05 m²
Handtekening:
Handtekening: Datum: terras voor terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 1
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
2 slaapkamers
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Voorgevel Achtergevel
voorgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
achtergevel
Versie:
Geert Berkein verkoop
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
achtergevel
situeringsplan
bruto oppervlakte: 1
appartement
Appartement 137,70 m²
OPPERVLAKTES 1ste verdieping 3 slaapkamers
Terras achter 21,10 m²
Blekerijstraat 40 bus A101 (A 1.8)
terras achter 8700 Tielt
Datum:
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Versie:
Het
heeft voorrang
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
linkerzijgevel
Appartement2.8
APP. A 2.1
APP. A 2.2
APP. A 2.3
APP. A 2.4
Getekend meubilair is indicatief, lastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
2.1
2de verdieping
OPPERVLAKTES
appartement
Appartement 138,50 m²
bruto oppervlakte: 2 20,80 m² 3 3,65 m² 40 bus D202 138,50
Terras achter 20,80 m²
Terras voor 3,65 m²
Terras totaal 24,45 m²
terras voor terras achter 8700 Tielt
Datum:
Handtekening:
Versie:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
3 slaapkamers
projectontwikkeling & projectmanagement
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
appartement voorgevel
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 97,10 m²
Terras achter 17,50 m²
Blekerijstraat
2de verdieping 2 slaapkamers
bruto oppervlakte: 2 17,50 m² 2
terras achter 8700 Tielt
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Datum:
Handtekening:
voorgevel
Handtekening: Datum:
voorgevel achtergevel
projectontwikkeling & projectmanagement Geert Berkein verkoop De getekende meubels zijn slechts indicatief en
achtergevel
Verkocht
voorgevel
2 SLAAPKAMER 1
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
achtergevel
1
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
bruto oppervlakte: 2 17,10 m² 2 40 bus
terras achter 8700 Tielt
Appartement 97,00 m²
Terras achter 17,10 m²
2de verdieping 2 slaapkamers
Datum:
Handtekening:
Versie:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
appartement voorgevel
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan Versie:
appartement
Appartement 93,60 m²
Terras achter 14,35 m²
OPPERVLAKTES 2de verdieping 2 slaapkamers
Blekerijstraat 40 bus C201 (A 2.4)
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Handtekening: Datum:
Voorgevel Achtergevel
Verkocht
voorgevel
1
SLAAPKAMER 2
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 96,75 m²
Terras achter 13,90 m²
Blekerijstraat
bruto oppervlakte: 2 13,90 m² 2 40 bus B202 96,75 m² UVJ
2de verdieping 2 slaapkamers
Datum: terras achter 8700 Tielt
Handtekening:
Versie:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
appartement voorgevel
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
2de verdieping
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 102,45 m²
Terras achter 18,85 m²
Terras voor 3,65 m²
Terras totaal 22,50 m²
m²
Datum:
Handtekening:
LEEFRUIMTE
1
terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 2
2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Handtekening: Datum: terras voor
Voorgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
Achtergevel
Geert Berkein verkoop
Verkocht
voorgevel
2
1
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
bruto oppervlakte: 2 18,40 m² 2 40 bus A202
terras achter 8700 Tielt
Appartement 105,65 m²
Terras achter 18,40 m²
2de verdieping 2 slaapkamers
Datum:
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
&
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
2.8
bruto oppervlakte:
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 137,70 m²
Terras achter 21,10 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
2de verdieping 3 slaapkamers
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect
linkerzijgevel
situeringsplan linkerzijgevel
Geert Berkein
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 138,50 m²
Terras achter 20,80 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
3de verdieping 3 slaapkamers
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van
Versie:
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
2
Verkocht
voorgevel
appartement voorgevel
achtergevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 97,10 m²
Terras achter 17,50 m²
Blekerijstraat 40 bus D301 (A 3.2)
3de verdieping 2 slaapkamers
Handtekening: Datum:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein
projectontwikkeling & projectmanagement
Verkocht
voorgevel
2 SLAAPKAMER 1
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
achtergevel
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
bruto oppervlakte: 3 17,10 m² 2
terras achter 8700 Tielt
Appartement 97,00 m²
Terras achter 17,10 m²
3de verdieping 2 slaapkamers
Datum:
Handtekening:
SLAAPKAMER 1 LEEFRUIMTE
't Park Tielt
Versie:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
't
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan Versie:
appartement
Appartement 93,60 m²
Terras achter 14,35 m²
OPPERVLAKTES 3de verdieping 2 slaapkamers
Blekerijstraat 40 bus C301 (A 3.4)
Datum:
Handtekening:
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Handtekening: Datum: terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte:
Voorgevel Achtergevel
voorgevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
bruto oppervlakte: 3 13,90 m² 2 40 bus B302 96,75 m²
Appartement 96,75 m²
Terras achter 13,90 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
3de verdieping 2 slaapkamers
Versie:
UVJ
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein verkoop
appartement voorgevel
achtergevel
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
terras achter
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 102,45 m²
Terras achter 18,85 m²
Datum: terras achter 8700
3de verdieping 2 slaapkamers
bruto oppervlakte: 3 18,85 m² 2
DE LINDE
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein
8700 Tielt
De getekende
Datum:
Voorgevel
Handtekening:
voorgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
achtergevel
Achtergevel
situeringsplan
Tc voorgevel achtergevel
Versie:
Geert Berkein verkoop
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
voorgevel
1
Venti. D WP
achtergevel
situeringsplan
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 105,65 m²
Terras achter 18,40 m²
Blekerijstraat
situeringsplan Versie:
bruto oppervlakte: 3 18,40 m² 2 40 bus A302 105,65 m² UVJ
3de verdieping 2 slaapkamers
Datum: terras achter 8700 Tielt
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
appartement
Handtekening: Datum: terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 3 18,40 m² 2
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Blekerijstraat 40 bus A302 (A 3.7)
Voorgevel
Achtergevel
't Park Tielt
Verkocht
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
3de verdieping
appartement
OPPERVLAKTES
Appartement 137,70 m²
Terras achter 21,10 m²
Terras voor 4,40 m²
Blekerijstraat 40 bus A301 (A 3.8)
Terras totaa 25,50 m²
Datum:
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen
3 slaapkamers
projectontwikkeling & projectmanagement
Versie:
architect
Geert Berkein verkoop
projectontwikkeling & projectmanagement Geert Berkein
Verdieping
0 1 2 3 4 5m
Getekend meubilair is indicatief, lastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud van stabiliteit en technieken.
DE LINDE
APP. A 4.3
APP. A 4.4
APP. A 4.5
APP. A 4.6
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
4.1
appartement
OPPERVLAKTES
bruto oppervlakte: 4 51,90 m² 2
Appartement 105,75 m²
Terras achter 51,90 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
4de verdieping 2 slaapkamers
DE LINDE
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Voorgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
Achtergevel
Geert Berkein
voorgevel
voorgevel
achtergevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
4de verdieping
OPPERVLAKTES
Appartement 90,10 m²
Terras achter 13,15 m²
Terras voor 3,60 m²
Terras totaal 16,75 m²
terras voor terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 4
Park Tielt
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen.
projectontwikkeling & projectmanagement architect
2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Geert Berkein
Handtekening: Datum:
Versie:
Voorgevel Achtergevel
voorgevel
projectontwikkeling & projectmanagement
Geert Berkein
achtergevel
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
OPPERVLAKTES
appartement
bruto oppervlakte: 4 13,15 m² 2 40 bus B402
Appartement 96,75 m²
Terras achter 13,15 m²
Datum: terras achter 8700 Tielt
4de verdieping 2 slaapkamers
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op de plannen. Plannen onder voorbehoud
projectontwikkeling & projectmanagement
projectontwikkeling & projectmanagement Geert Berkein verkoop
appartement voorgevel
achtergevel
voorgevel
achtergevel
Situeringsplan
situeringsplan
situeringsplan
OPPERVLAKTES
Appartement 102,45 m²
Terras achter 18,65 m²
Blekerijstraat 40 bus B401 (A 4.4)
4de verdieping 2 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Datum:
Handtekening:
Voorgevel Achtergevel
voorgevel
't Park Tielt
achtergevel
Situeringsplan
appartement voorgevel
situeringsplan
achtergevel
situeringsplan Versie: Handtekening: Datum: terras voor terras achter 8700 Tielt bruto oppervlakte: 4
4de verdieping
OPPERVLAKTES
terras voor
Appartement 105,65 m²
Terras achter 18,60 m²
't
bruto oppervlakte: 4 18,60 m² 2 3,60 m² 40 bus A402 105,65 m² UVJ
Terras voor 3,60 m²
Blekerijstraat 40 bus A402 (A 4.5)
Terras totaa 22,20 m²
terras achter 8700 Tielt
Datum:
Handtekening:
De getekende meubels zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van de verkoopsovereenkomst. Deze tekening en de maatvoering hierop is indicatief. Het verkoopslastenboek heeft voorrang op
2 slaapkamers
projectontwikkeling & projectmanagement architect Geert Berkein verkoop
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
Voorgevel
Achtergevel
voorgevel achtergevel
Situeringsplan Verkocht
linkerzijgevel 4
OPPERVLAKTES
Appartement 131,30 m²
Terras achter 28,20 m²
4de verdieping 3 slaapkamers
Oppervlaktes per appartement zijn bruto oppervlaktes.
linkerzijgevel
Blekerijstraat 40 bus A401 (A 4.6)
voorgevel
Voorgevel Achtergevel
achtergevel
situeringsplan linkerzijgevel
OPPERVLAKTES PARKEERPLAATSEN
Parkeerplaats 01 13,75 m²
Parkeerplaats 02 13,75 m²
Parkeerplaats 03 13,75 m²
Parkeerplaats 04 13,75 m²
Parkeerplaats 05 13,75 m²
Parkeerplaats 06 13,75 m²
Parkeerplaats 07 13,75 m²
Parkeerplaats 08 13,75 m²
Parkeerplaats 09 13,75 m²
Parkeerplaats 10 13,75 m²
Parkeerplaats 11 13,75 m²
Parkeerplaats 12 13,75 m²
Parkeerplaats 13 13,75 m²
Parkeerplaats 14 13,75 m²
Parkeerplaats 15 13,75 m²
Parkeerplaats 16 13,75 m²
Parkeerplaats 17 13,75 m²
Parkeerplaats 18 13,75 m²
Parkeerplaats 19 13,75 m²
Parkeerplaats 20 13,75 m²
Parkeerplaats 21 13,75 m²
Parkeerplaats 22 15,40 m²
Parkeerplaats 23 15,15 m²
Parkeerplaats 24 15,06 m²
Parkeerplaats 25 15,04 m²
Parkeerplaats 26 13,77 m²
Parkeerplaats 27 13,77 m²
Parkeerplaats 28 15,04 m²
Parkeerplaats 29 13,77 m²
Parkeerplaats 30 13,77 m²
Parkeerplaats 31 13,77 m²
Parkeerplaats 32 15,15 m²
Parkeerplaats 33 14,77 m²
Parkeerplaats 3 13,78 m²
Parkeerplaats 35 13,78 m²
Parkeerplaats 36 15,10 m²
Parkeerplaats 37 16,53 m²
OPPERVLAKTES BERGINGEN
Berging B1 3,95 m²
Berging B2 3,90 m²
Berging B3 3,90 m²
Berging B4 6,15 m²
Berging B5 2,95 m²
Berging B6 3,30 m²
Berging B7 2,80 m²
B15 2,10 m²
Berging B16 2,10 m²
Berging B17 2,10 m²
Berging B18 2,10 m²
Berging B19 2,10 m²
Berging B20 2,10 m²
Berging B21 2,10 m²
Lastenboek
Appartement3.7
Gebouw
• Nieuwbouw = duurzaam & energiezuinig;
• 4 inkomhallen met trap & lift;
• Ondergronds parkeren, bergingen & fietsen;
• Extra fietsberging op het gelijkvloers.
Gevarieerd aanbod
• 37 appartementen 78m² tot 138m²;
• 2 type 1 slaapkamer;
• 28 type 2 slaapkamers;
• 7 type 3 slaapkamers;
• Ruime terrassen 13m² tot 89m²;
• Aanpassingen op maat van klant.
Ondergronds & bovengronds parkeren
• Kelder met 37 staanplaatsen, 37 bergingen en 16 aparte fietsstaanplaatsen;
• Inrit kelder met zijdelingse trap;
• 16 gelijkvloers parkings met ondergrondse voorzieningen voor potentiële installatie laadpaal.
Tijdloze eigentijdse architectuur met aandacht voor esthetiek
• Gevel met combinatie van traditionele materialen en moderne accenten:
- Grijs genuanceerde strakke gevelsteen
- Aluminium balustrades
- Diverse accenten in de gevels
• Lamellen
• Architectonische betonstroken
- Plafonds overdekte terrassen in wit / zwart pleisterwerk
Aandacht voor comfort
• Maximale lichtinval d.m.v. ramen tot vloerniveau en grote schuiframen aan de terrassen van de leefgedeeltes;
• Alle appartementen beschikken over ruime zongerichte, zuid/zuidwest leefterrassen met plaats voor tafel en stoelen;
• 6 penthouses met extra ruime terrassen & luifels;
• Overdekte terrassen of terrasdelen;
• Doordachte indeling;
• Appartementen met drempelluwe overgang binnen – terras (tenzij technisch niet mogelijk).
Verhoogde levensduur door gebruik van duurzame, kwalitatieve & onderhoudsvriendelijke materialen
• Ramen in hoogwaardig PVC;
- Lange levensduur, onderhoudsvriendelijk, goede thermische & akoestische isolatie
• Platte daken & terrassen in epdm;
- Lange levensduur, onderhoudsvriendelijk
• Groendak 4de verdiep;
• Gevels hoofdzakelijk in traditionele materialen met lange levensduur & beperkt onderhoud.
Centrale ligging
• Dicht bij stadscentrum;
• Vlak bij openbaar vervoer station & bus;
• Mobiscore 8,0/10.
Wonen in een oase van groen
• Gemeenschappelijke boomgaard & tuin;
• Zicht op nieuw aangelegd stadspark van ca. 5ha;
• Nieuw gepland stadsrandbos van 25ha;
• Fiets & wandelroutes.
Maximum aan faciliteiten op minder dan of ca 2km wandelafstand
• Supermarkt, bakker, slager, apotheker, tandarts, dokter...
• Diverse horeca
• Cultuurcentrum
• Bankkantoor, -automaat, post
• Sportfaciliteiten & Sporthal “De Ponte”
• Multifunctionele Europahal
• Scholen
• Ziekenhuis
• Markt
•
Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en niet bindend.
Exclusieve verkoop
Vlaemynck Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T 051 40 40 10
info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be
Architect
Architectenburo Berkein
Bellemstraat 50
9880 Aalter
Bouw en coördinatie
Dumobil
info@dumobil.be
T 051 40 10 12
Ontwikkeling en promotie
Group Vlaemynck
Dumobil
Van Hulle Bouwservice nv
Concept & vormgeving
Wouter Verstaen
Vlaemynck Master
Druk en afwerking
Drukkerij Graphius
Brugge
Uw slimme keuze in vastgoed.