Issuu

Studie 203 Opleidingsprofiel Vastgoed

Studie 203 Opleidingsprofiel Vastgoed Beroep:

Studiegebied: Opleiding:

vastgoedmakelaar vastgoedexpert vastgoedpromotor Industriële wetenschappen en technologie Vastgoed

Werkgroep opleidingsprofielen van de Vlaamse Hogescholen in opdracht van de Vlaamse Onderwijsraad D/2003/6356/2 De leden van de werkgroep opleidingsprofielen zijn inhoudelijk verantwoordelijk voor het opleidingsprofiel. De Vlor heeft enkel ingestaan voor een uniforme en toegankelijke lay-out.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

INLEIDING

1.1

Identificatie van het opleidingsprofiel

Opleidingsprofiel

Studiegebied Sectorcommissie

: :

1.2

Vastgoed voor de basisopleiding van één cyclus Bouw - optie Vastgoed Industriële wetenschappen en technologie Bouw - Hout - Decoratie

Opdracht

In opdracht van de Vlaamse minister van Onderwijs heeft de Vlor de ontwikkeling van opleidingsprofielen gecoördineerd. Er zijn verschillende uitgebreide sectorcommissies opleidingsprofielen voor het hogeschoolonderwijs samengesteld. Deze commissies zijn bevoegd voor het aanmaken van de opleidingsprofielen, het bepalen van de onderwijskarakteristieken en het voorbereiden van de legitimering van de opleidingsprofielen in de respectieve raden.

1.3

Ontwikkelingsproces

Deze studie maakt de vertaalslag van beroepsprofiel naar opleidingsprofiel. De procedure die de Vlor daarbij volgt, is ontleend aan de “Handleiding voor het schrijven van opleidingsprofielen voor het hogeschoolonderwijs” van de Dienst voor Onderwijsontwikkeling (D/1996/3241/245). Het is nuttig dit opleidingsprofiel te lezen in de wetenschap dat het ontwikkelingsproces van veel opleidingsprofielen sterk gehypothekeerd is. Men vertrekt van beroepsprofielen die op een vrij onwetenschappelijke wijze zijn samengesteld bij gebrek aan de minimale voorzieningen van personeel en werkingsbudgetten. De beroepsprofielen zijn opgesteld door roofbouw te plegen op het personeel en de middelen van de hogescholen. Dit gebeurde dan nog juist in het eerste jaar van een zeer ingrijpend hervormingsproces. De opstelling gebeurde vrij onprofessioneel: de betrokken handleidingen (die een omschrijving geven van de gewenste inhouden met de definitie van de te hanteren begrippen) waren beschikbaar toen het beroepsprofiel reeds op tafel lag. De beroepsprofielen dreigen dan ook onvoldoende onderbouwd te zijn. Voor de sectorcommissie Bouw - Hout - Decoratie partim Vastgoed kon gelukkig een beroep gedaan worden op de deskundige ondersteuning vanuit enkele vertegenwoordigers van het BIV (Beroepsinstituut der Vastgoedmakelaars). Daar dit instituut pas in oprichting was en zich nog volop diende te organiseren, zijn de aangeleverde beroepsprofielen waardevol, maar zeker nog onvoldoende wetenschappelijk onderbouwd. Er is geen onderzoek gebeurd of de voorliggende omschrijvingen de realiteit binnen de sector voldoende volledig omschrijven. We hebben met de gevolgde werkmethode een goed beeld van wat er leeft in de sector, maar dit beeld is onvoldoende wetenschappelijk en cijfermatig onderbouwd. De opstelling van opleidingsprofielen gebeurt dus op basis van beroepsprofielen van een onduidelijke en inconsistente herkomst. Hoewel de inzet van personeel vanuit de hogescholen voor de ontwikkeling van opleidingsprofielen meer verantwoord is, blijkt dit project duidelijk onderbemand en ondergebudgetteerd. Dit opleidingsprofiel is een vertaling van het beroepsprofiel Vastgoedmakelaar dat de Raad Hoger Onderwijs goedkeurde op 11 september 2001. Een eerdere versie van dat beroepsprofiel was niet goedgekeurd omdat

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

de beroepsvereniging van landmeters bezwaar had aangetekend. Die versie van het beroepsprofiel werd dan uitgezuiverd. De vroegere versie van het opleidingsprofiel moest in dezelfde zin worden aangepast. De werkgroep vergaderde hierover op 6 december 2001 en op 5 maart 2002.

1.4

Legitimatie

De legitimator is de Raad Hoger Onderwijs van de Vlor.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

SITUERING VAN DE OPTIE/OPLEIDING

2.1

Gegevens uit de beroepenwereld

Referenties: Beroepsprofielen sector Bouw - Hout - Decoratie, studiegebied Industriële wetenschappen en technologie: Vastgoedmakelaar: 11 september 2001; Technisch manager hout: 10 december 1996; Beroepencluster bouw: 4 februari 1997. Beroepsprofielen sector Architectuur, studiegebied Architectuur: Architect-assistent: 2 juli 1996. 2.1.1

Beroepenstructuur

Voor meer gedetailleerde gegevens verwijzen we naar het goedgekeurde beroepsprofiel. Binnen de bouwen vastgoedsector als geheel moet er onvermijdelijk een onderscheid gemaakt worden tussen de functies gericht op het verwezenlijken van bouwen kunstwerken en de functies gericht op de nazorg van deze bouwwerken. In deze laatste groep behandelt dit profiel dan meer specifiek de functies binnen de immobiliënsector. Het beroepsprofiel bevat een lijst van relevante beroepen die is opgesteld op basis van de gegevens van experts van de vastgoedsector. 1

Vastgoedmakelaar ● Bemiddelaar bij verkoop ● Bemiddelaar bij verhuring ● Bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen ● Syndicus van mede-eigendom ● Rentmeester van privaat vastgoed

Vastgoedexpert ● Plaatsbeschrijver ● Schaderegelaar ● Taxateur-schatter

Vastgoedpromotor ● Vastgoedhandelaar ● Verkavelaar ● Bouw sleutelklaar ● Projectontwikkelaar

2.1.2

Geraadpleegde beroepsprofielen

Beroepsprofiel Vastgoedmakelaar (11 september 2001).

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

2.1.3

Visie

Tot de vastgoedsector behoren alle "vrije" of "intellectuele dienstverlenende" beroepen die vastgoed mogelijk maken: verhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring; realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars; het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten. Dit kan zowel als projectbegeleider of als -ontwikkelaar. Een veelvoud van opleidingen en diploma's (en vaak dezelfde als voor de bouwsector) leidt tot de uitoefening van een of ander facet van de vastgoedberoepen, zoals: notariaat; vastgoedexpert (plaatsbeschrijvingen, schattingen, schaderegelingen, metingen); vastgoedpromotor (sleutelklare bouw, projectontwikkelaar, verkavelaar enz.); vastgoedhandelaar; hypotheekverstrekker; landmeter en vastgoedmakelaar (verkopen, verhuren, overdragen en beheren). Voorliggend opleidingsprofiel is gericht op de vastgoedactiviteiten:

WERKVELD VASTGOED

VASTGOEDMAKELAAR KERN BEMIDDELAAR

verkoper

BEHEERDER

(IV)

verhuurder

(V)

rentmeester

syndicus

overdrager handelsfonds

ONDERSTEUNENDE ACTIVITEIT

EXPERTISE

AANLEUNENDE ACTIVITEIT

PROMOTOR

(VI) verkavelaar

plaatsbeschrijver

taxateur

schaderegelaar woningbouw sleutelklaar

(VII) handelaar in vastgoed

projectontwikkelaar

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

De overeenstemmende opleiding omvat een bouwtechnisch aspect, een juridisch aspect en een economisch aspect met de daaraan verbonden administratieve en communicatieve vaardigheden. De opleiding is specifiek opgericht omdat er een structurele nood bleek te bestaan aan goed opgeleide mensen van hoger niveau die de speerpunten uitmaken bij het invoeren van de effectieve antwoorden op de uitdagingen van de sector.

2.2

Gegevens uit de onderwijswereld

Referenties: -

Decreet betreffende de hogescholen, 13 juli 1994; Statistisch Jaarboek van het Vlaams Onderwijs 2000-2001; Regionale en sectorale analyse van de Vlaamse werkgelegenheid; 1996; Brussel; SERV.

2.2.1

Studiegebied, opleidingen en opties

zie: "Decreet betreffende de hogescholen, 13 juli 1994, deel I, bijlage I" STUDIEGEBIED INDUSTRIËLE WETENSCHAPPEN EN TECHNOLOGIE basisopleiding van één cyclus: ...

● ● ●

bouw waarvoor de graad van gegradueerde in bouw wordt verleend bouw vastgoed

2.2.2

Aanverwante studiegebieden, opleidingen, opties

zie: "Decreet betreffende de hogescholen, 13 juli 1994, deel I, bijlage I" Verwant in brede zin: STUDIEGEBIED ARCHITECTUUR basisopleidingen van één cyclus: ● architect-assistentie, waarvoor de graad van gegradueerde architect-assistent wordt verleend STUDIEGEBIED INDUSTRIËLE WETENSCHAPPEN EN TECHNOLOGIE basisopleidingen van één cyclus: ... ● hout, waarvoor de graad van gegradueerde in hout wordt verleend basisopleidingen van twee cycli: ● 1C industriële wetenschappen, waarvoor de graad van kandidaat industrieel ingenieur wordt verleend ● 2C bouwkunde, waarvoor de graad van industrieel ingenieur in bouwkunde wordt verleend (opties bouwkunde en landmeten)

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

2.2.3

Diploma's en getuigschriften

zie 2.2.1 2.2.4

Recente evoluties in het aantal uitgereikte diploma's voor de optie c.q. opleiding

zie: “Statistisch Jaarboek van het Vlaams Onderwijs” 2.2.5

Gelijkaardige opleidingen en diploma's in het buitenland

zie: Beroepsverenigingen uit de immobiliënsector: ● ●

2.2.6

Conseil Européen des Professions Immobilières (CEPI) Tervurenlaan 36 bus 2, B 1040 Brussel (www.cepi.be); The International Real Estate Federation (FIABCI) 23 Avenue Bosquet, 75007 Paris, France (www.fiabci.com).

Geografische spreiding van de beroepsactiviteiten in Vlaanderen

zie: Beroepsverenigingen uit de immobiliënsector: ● ●

2.2.7

Confederatie van Immobiliënberoepen van België (CIB) Derbystraat 241, blok B, B9051 Sint-Denijs-Westrem (www.cib.be) Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16B 1000 Brussel (www.biv.be)

Geografische spreiding van het opleidingsaanbod in Vlaanderen

zie: "Decreet betreffende de hogescholen, 13 juli 1994, deel I, bijlage II" (met de huidige benaming van de hogescholen) Hogeschool Antwerpen - Campus Mechelen Leopoldstraat 42, 2800 Mechelen Grondgebied: gemeente Mechelen Bouw: vastgoed 1 Hogeschool Sint-Lukas Brussel Paleizenstraat 70, 1030 Brussel Grondgebied: de gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bouw: bouw 1 Katholieke Hogeschool Sint-Lieven - Departement Aalst Sint-Annalaan 198, 9300 Aalst Grondgebied: gemeente Aalst Bouw: bouw 1

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

vastgoed 1 Hogeschool Gent - Departement Technologie Voskenslaan 270, 9000 Gent Grondgebied: gemeente Gent Bouw: vastgoed 1 hout 1 2.2.8

Infrastructuur

De beschrijving van de beschikbare infrastructuur is vermeld in de doorlichtingsverslagen van de betrokken opleidingen, per hogeschool. 2.2.9

Kwantitatieve beschrijving van het totaal aantal studenten in de optie/opleiding

zie: Statistisch Jaarboek van het Vlaams onderwijs (zie 2.2.4) 2.2.10 Kwantitatieve beschrijving van de eerstejaarsstudenten van de optie/opleiding volgens SO-vooropleiding, ervaring met HO, geslacht, leeftijd en studieresultaten zie: Statistisch Jaarboek van het Vlaams Onderwijs Bij de DVO zijn nog aanvullende gegevens beschikbaar: SO-vooropleiding; ervaring met HO; studieresultaten ...

2.3

Verantwoording van de optie/opleiding

De opleiding die gericht is op het geschetste beroepenveld is ingericht als optie Vastgoed bij de basisopleiding Bouw (één cyclus). De verantwoording voor de opleiding Vastgoed ligt vervat in het beroepsprofiel (tewerkstelling, eigenheid). Specifiek geldt hier ook de beroepserkenning en de inschrijving die men moet nemen bij het BIV vooraleer men op zelfstandige basis het beroep mag uitoefenen. De overeenstemmende opleiding omvat een bouwtechnisch aspect, een juridisch aspect en een economisch aspect met de daaraan verbonden administratieve en communicatieve vaardigheden.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

HET OPLEIDINGSPROFIEL

3.1

De exacte benaming van de optie/opleiding

Basisopleiding Bouw, optie Vastgoed

3.2

De globale omschrijving van de optie/opleiding

Driejarige cyclus - ééncyclus onderwijs Uittreksel uit het decreet HO: Art. 10 § 2. De basisopleidingen van één cyclus en de overeenkomstige graden zijn gericht op het verwerven van beroepsvaardigheden, gestoeld op wetenschappelijk onderbouwde kennis. In het geheel dragen ze bij tot de algemeen menselijke vorming en zijn ze in het bijzonder gericht op de praktische toepassing van de wetenschappen, het zelfstandig denken en het ontwikkelen van creativiteit en beroepsvaardigheid.

3.3

Het beroepsgericht opleidingsprofiel

3.3.1

Bijeenbrengen van de relevante beroepsprofielen

Het opleidingsprofiel wordt afgeleid uit het goedgekeurde beroepsprofiel Vastgoedmakelaar. 3.3.2

De concrete uitwerking van de vertaalslag

Deze is uitgevoerd in overeenstemming met de ter beschikking gestelde handleiding. De verschillende stappen zijn weergegeven in verschillende tabellen. TABEL A: BEROEPEN EN TAKEN VOOR HET OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED (P. 13)

Uit het beroepsprofiel zijn de betrokken beroepen en de bijhorende taken verzameld. Alle taken zijn per beroep geanalyseerd (middelste kolom) en aan elke taak zijn één of meerdere typefuncties gekoppeld (laatste kolom). Ook tabel B geeft een overzicht van de typefuncties, met het gebruikte referentienummer. Vervolgens is per taak nagegaan of deze kan weerhouden worden voor het opleidingsprofiel. TABEL B: LIJST VAN DE TYPEFUNCTIES (CONFORM BLZ. 36 VAN DE HANDLEIDING) (P. 18)

Tabel B geeft een overzicht van de typefuncties met het gebruikte referentienummer, zoals in de lijst van de handleiding (p. 36 e.v.). TABEL C: TAKEN GEGROEPEERD PER TYPEFUNCTIE (P. 20)

In een volgende stap zijn per typefunctie alle taken opgesomd en geordend volgens de verschillende beroepen in de vastgoedsector. Er werd geen bijkomende typefunctie gecreëerd voor dit opleidingsprofiel. TABEL D: FUNCTIONELE GEHELEN EN ONDERDELEN (P. 40)

Vervolgens zijn de gegevens verzameld om te komen tot de tabel op blz. 50 van de handleiding. Om praktische redenen worden hier de gegevens weergegeven in verschillende tabellen. Op basis van de groepering per typefunctie (tabel C) zijn een aantal functionele gehelen voorgesteld (met onderdelen). Voor de benaming van de functionele gehelen is afgeweken van de algemene regel om alleen een zelfstandig naamwoord te gebruiken. De commissie was van oordeel dat hierdoor noodzakelijke nuances zouden

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

verdwijnen (bijvoorbeeld het verschil tussen advies geven en advies opvolgen). TABEL E: BASISCOMPETENTIES - PARTIM VAARDIGHEDEN (P. 41)

Tabel E bevat een lijst van gewenste vaardigheden per functioneel geheel en per onderdeel. De formulering van elke vaardigheid is afgeleid uit deze van de overeenstemmende taak. Taak: wat je moet kunnen Vaardigheid: wat je in staat stelt om het te doen Er is geen uitspraak gedaan over de gewenste opleidingsduur die men voor de verschillende functionele gehelen moet voorzien. De werkgroep is van oordeel dat de betrokken hogescholen de opleidingsduur van de functionele gehelen moeten vastleggen bij het bepalen van het eigen opleidingsprogramma. TABEL F: BASISCOMPETENTIES – PARTIM KENNIS (P. 48)

Per functioneel geheel en per onderdeel zijn de kenniselementen opgesomd. TABEL I: FREQUENTIE VAN DE KENNISELEMENTEN (P. 64)

De relatieve frequentie van het vermelden van de verschillende kenniselementen is eveneens nagegaan: Het vermelde % is een hulpmiddel om een idee te krijgen van het relatieve gewicht. Het is zeker geen indicatie van de gewenste relatieve verhoudingen binnen het eigenlijke opleidingsprogramma. TABEL G: BASISCOMPETENTIES – PARTIM ATTITUDE (P. 54

Per functioneel deel en per onderdeel zijn de bijhorende attitudes geïnventariseerd. Algemeen wordt een bijhorende attitude gerangschikt volgens een schaal van 0 (niet van toepassing) over 1 (wenselijk) tot 4 (onmisbaar). In de tabel zijn enkel de attitudes van het niveau 3 en 4 weerhouden. Voor de leesbaarheid is elke attitude gekwalificeerd met: wenselijk (niveau 3) - we bedoelen hier eigenlijk vereist maar wensten in de tabel een duidelijker verschil te maken met onmisbaar, of onmisbaar (niveau 4). TABEL K: FREQUENTIE VAN DE ATTITUDES (P. 67) De relatieve frequentie van het vermelden van de verschillende attitudes is eveneens nagegaan. Het vermelde % is een hulpmiddel om een idee te krijgen van het relatieve gewicht. Het is zeker geen indicatie van de gewenste relatieve verhoudingen binnen het eigenlijke opleidingsprogramma. TABEL H: BASISCOMPETENTIES – PARTIM CONTEXTGEGEVENS (P. 60) Per functioneel geheel en per onderdeel zijn tenslotte de contextgegevens opgesomd (gebaseerd op de lijst weergegeven op blz. 53 van de handleiding). TABEL J: FREQUENTIE VAN DE CONTEXTELEMENTEN (P. 66) De relatieve frequentie van het vermelden van de verschillende contextelementen is eveneens nagegaan.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Het vermelde % is een hulpmiddel om een idee te krijgen van het relatieve gewicht. Het is zeker geen indicatie van de gewenste relatieve verhoudingen binnen het eigenlijke opleidingsprogramma. 3.3.3

Aanvullende gegevens

Verhouding praktijk/theorie De opleiding is duidelijk beroepsgericht maar de werkgroep is van oordeel dat er geen kwantitatieve uitspraken op een gefundeerde wijze kunnen gebeuren. Onder praktijk (off the job) en theorie verstaat de werkgroep onder meer: Praktisch werk: opzoekwerk, maken van verslagen en rapporten..., met uitzondering van stagetijd. Beroepsondersteunende elementen die gericht zijn op het verwerven van funderende, meer algemene kennis (wiskunde, fysica, enz.). Beroepsondersteunende elementen die gericht zijn op het verwerven van taakgebonden, meer specifieke kennis (materialenleer, gesprekstechnieken,enz.). Elementen van algemeen vormende aard (sociologisch, juridisch, deontologisch, historisch en filosofisch) die het beroep en de beroepsuitoefening tot voorwerp hebben. Opleidingsduur De door de overheid bepaalde opleidingsduur bedraagt drie studiejaren.

3.4

Sleutelkwalificaties

De werkgroep stelt de volgende lijst van sleutelkwalificaties voor. Hierbij is hij uitgegaan van de studie van de frequentie waarmee de verschillende attitudes vermeld zijn. Bij de interpretatie van de lijst is er eveneens rekening gehouden met de correlatie tussen de verschillende attitudes. Verschillende attitudes zijn geclusterd tot overkoepelende kwalificaties. Sleutelkwalificaties waartoe de optie bijdraagt -

accuratesse, beslissingsvermogen, creativiteit, empathie, kwaliteitsbewustzijn, leergierigheid, loyauteit, taalvaardigheid, verantwoordelijkheidszin, zelfstandigheid, zin voor organisatie.

3.5

De kern van het opleidingsprofiel

De werkgroep is van mening dat de kern van het opleidingsprofiel te vinden is in de lijst van de functionele gehelen en de sleutelkwalificaties.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

BIBLIOGRAFIE

Beroepsprofiel Vastgoedmakelaar. Brussel; Vlor, 2001 (Studie 171) Handleiding voor het schrijven van opleidingsprofielen voor het hogeschoolonderwijs. Brussel; DVO, 1996

LIJST VAN DE MEDEWERKERS

Piet Poelaert

Voorzitter Departementshoofd Katholieke Hogeschool Sint-Lieven

Vlaamse Autonome Hogeschool Gent:

Patrick Steelandt Chris Claeys Huguette Buyle Dagmare Lockefeer Anne-Marie Van Wezemael

Departemenstshoofd Technologie Lector Lector Lector Departementssecretaris

Vlaamse Autonome Hogeschool Antwerpen:

Boudewijn Peeters Rita De Keyser

Departementshoofd Afdelingshoofd Bouw - Campus Mechelen

Hogeschool Sint-Lukas Brussel:

Lola Bosch

Afdelingshoofd Bouw

Katholieke Hogeschool Sint-Lieven:

Chris Schelkens

Optiehoofd Bouw-vastgoed - Campus Sint-Annalaan Aalst

Beroepsverenigingen:

Francis De Braekeleer Hilde Lippens

Coördinator VIVO vzw

BIV Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars:

Winand Van Coillie

lid dagelijks bestuur

Vlaamse Onderwijsraad:

Rik Belmans

Secretaris Raad Hoger Onderwijs

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Bijlagen

Tabel A:

Beroepen en Taken voor het opleidingsprofiel Bouw - Vastgoedmakelaar

Tabel B:

Lijst van de typefuncties

Tabel C:

Taken gegroepeerd per typefunctie

Tabel D:

Functionele gehelen en onderdelen

Tabel E:

Basiscompetenties - partim Vaardigheden

Tabel F:

Basiscompetenties - partim Kennis

Tabel G:

Basiscompetenties - partim Attitude

Tabel H:

Contextgegevens

Tabel I:

Frequentie van de kenniselementen

Tabel J:

Frequentie van de contextelementen

Tabel K:

Frequentie van de attitudes

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

TABEL A: BEROEPEN EN TAKEN VOOR HET OPLEIDINGSPROFIEL BOUW - VASTGOEDMAKELAAR

Beroep

Taak

Vastgoedexpert

Hoogtepeilen kunnen opmeten of instructies kunnen geven voor de bepaling ervan. Inzicht in de structuur van het gebouw verwerven.

De principes van normalisatie kennen en kunnen toepassen.

03 07 27

Informatie bij specialisten eventueel schriftelijk, telefonisch of per fax opvragen.

15 27 29

03 04 09 10 06 15 27

De gegevens voor de technische uitrusting van het gebouw opzoeken en verwerken.

03 15 27

Personen ontvangen.

30 31 39

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...)

15 28 29

Doeltreffend en voorkomend telefoneren. De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

15 28 29 30 28 30 31 05 06 07 05 06 38 39

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

06 07 27 28 29

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

06 07 27 28 29

Opmaken van een omstandige en tegensprekelijke beschrijving van een onroerend goed, om indien nodig een totaal en exact beeld van de oorspronkelijke toestand te hebben. Waardebepaling van onroerende goederen. Schaderegeling bij onroerende goederen. Maken van de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van bepaalde werkzaamheden (verhuur gebouw, uitvoering bouwwerken, verkoop onroerend goed). Verantwoording dragen voor de documenten i.v.m. plaatsbeschrijving.

03 28 29

03 04 08 09 27 28 29 30 03 04 08 09 27 28 29 30 03 08 29

20 28

Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding de zogenaamde "vetusteit" - tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

03 04 08 09 27 30

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren.

03 04 08 09 27 28 29 30 03 04 08 09 11

Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken.

Vastgoedmakelaar

08 09 27 28 29

Technische informatie verzamelen uit documentatie, mailing, e-mail, internet,...

Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,...

Vastgoedexpert Schatter

03 27 03 15 27

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren.

Vastgoedexpert Schaderegelaar

03 08 27

Gebruik maken van anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) documenten (documentatie, bestekken,...).

Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

typefunctie

Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen. Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...).

03 04 08 09 27 28 29 30 03 04 08 09 27 28 29 30

Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed.

03 04 08 09 27 28 29 30

Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde.

03 04 08 09 27 28 29 30

Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring.

03 24 26 30 39

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van medeeigenaars.

06 24 26

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed.

04 08 29

De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen.

04 07 10 37

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Beroep

Taak De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a.

typefunctie 04 10 12 37

installaties in gebouwen kennen en toepassen. Personen ontvangen.

30 31 39

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...)

15 28 29

Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Doeltreffend en voorkomend telefoneren. De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

05 06 38 39 06 07 27 28 29

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

06 07 27 28 29

Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

24 26 30 39

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,...

24 26 30 39 04

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,...

24 26 30 39 04

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan.

24 26 30 39 04

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,...

24 26 30 39 04

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen.

24 26 30 39 04

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen.

24 26 30 39 04

Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht)

03 04 05 24 26

De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,…).

28 30 31 05 06 07 15 20

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

De transacties begeleiden (onderhandelen).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

15 28 29 30

04 05 26 03 28 29 30

Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen

03 24 26 30 39 04

Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,…).

03 24 26 30 39 04

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,...

03 04 15 24 26 30 39

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingadres &pand, de handelsorganisatie,...

03 04 15 24 26 30 39

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken.

03 04 15 24 26 30 39

Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,...

03 04 15 24 26 29 30

Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het kassaldo, banksaldi, schuldvorderingen en uitstaande schulden, beslagen en hypothecair getuigschrift, neerleggen van facturen, omzetcijfer en bedrijfswinsten en boeteclausules.

03 15 20 28 29 30

03 28 29 30

Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.

24 26 30 39 04

Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen.

04 06 10 11 30 38 25

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Beroep

Taak

04 06 10 11 30 38 25

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

04 06 10 11 30 38

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten.

04 06 10 11 30 38

Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen. Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Vastgoedpromotor

typefunctie

Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom.

04 06 30 25

Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

24 26 30 39 04

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen).

03 04 24 26 30 39

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen).

03 04 24 26 29 30

Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

03 04 24 26 29 30

Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars".

04 05 06 25

Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in mede-eigendom.

04 05 06 25

Uitvoeren van wettelijke, statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief, financieel en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen.

04 05 06 25

Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun vastgoedportefeuille.

04 06 30 25

Instaan op korte, middellange en lange termijn voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen.

04 06 09 10 11 30 38 25

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,…) aspecten van een beheeropdracht.

04 06 15 20 30 25 26

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,…) aspecten van een beheeropdracht.

04 06 15 20 30 25

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

03 04 10 11 12

Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.

04 06 10 11 30 38 25

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

04 06 07 09 10 11 30 38 25

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van medeeigendom.

04 06 07 10 11 30 38 25

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom.

04 06 07 10 11 30 38 25

De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen.

04 07 10 12 37

Elementaire anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) telefonische contacten leggen.

27 30 39

De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen.

06 07 08 09 12 26 38

De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten.

03 04 26 27

De uitvoeringsbestekken begrijpend lezen en de essentiële elementen memoriseren.

03 04 15

Diverse betalingen voorbereiden, afrekeningen opstellen en opvolgen, boekhoudkundige routinehandelingen uitvoeren,...

12 15 25

De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. Personen ontvangen. Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

03 04 26 27 06 07 27 28 29 30 31 39 28 29

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Beroep

Taak

28 29 30

Doeltreffend en voorkomend telefoneren.

28 30 31

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

05 06 07

Bestaande en te verbouwen gebouwen opmeten en in plan (laten) brengen.

06 12 27 29

De terreinomgeving schetsmatig opnemen en kunnen aanvullen met elementaire metingen.

03 08 27

Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies.

03 08 09 27

Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond.

03 08 09 27

Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingverslag oriënterend lezen.

03 08 09 27

De opeenvolging van de uitvoeringspraktijk registreren.

03 06 27

Inschatten wat al of niet tot de opdracht of tot het budget hoort.

03 05 06

De kostencalculatie in het kader van het projectbeheer uitvoeren.

03 07 25 03 08 09 27

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

05 06 38 39

De berekening van de hoeveelheden nazien. De vorderingsstaat van de aannemer nazien. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. Wijzigingen tijdens de uitvoering administratief verwerken. Inlichtingen over plaatselijke reglementering bij de betrokken instanties inwinnen. De projectopvolging organiseren en coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...) Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan.

Verkavelaar

03 08 03 08 25 27 03 08 25 27 06 07 27 28 29 03 06 28 29 03 27 03 07 26 27 29 26 30 29 39

De standaardmeetmethode toepassen.

08 27 28

Nauwkeurig de op het bouwwerk geleverde materialen bijhouden.

07 08 09

De installatie en het onderhoud van technische uitrusting van het gebouw coördineren.

07 10 11

De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen.

03 08 27 30 39

De wettelijke bepalingen op de toegankelijkheid voor gehandicapten toepassen.

Vastgoedpromotor

Controleopmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken. De plannen van gebouwen en installaties lezen en interpreteren.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

03 08 27

Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de gewoonten.

De BTW-voorschriften en -verplichtingen opvolgen.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

typefunctie

Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,...

03 09 10

Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken.

03 06 08 09 27

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

15 20 28 29 04 03 07

Voor rekening van derden instaan voor het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

24 28 29 39 04 03 07

Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

24 26 30 39 04 03 07 03 15 20 28 29

Instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen, het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen,.... Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

24 28 29 30 39 04 03

Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

04 06 09 10 11 30 38 25

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

06 09 11 30 38 25

In opdracht van de eigenaars van (of geïnteresseerden voor) een perceel (bouw)grond, de nodige opmetingen laten doen voor het verdelen in een aantal loten en de bij horende infrastructuur (wegenaanleg, groenvoorziening,...) ontwerpen.

04 15 28 29 30

In opdracht van de eigenaars van (of geïnteresseerden voor) een perceel

03 04 15 28 29

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Beroep

Taak (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen.

typefunctie 30 39

In opdracht van de eigenaars van (of geïnteresseerden voor) een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning.

04 15 20 28 29 39

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

24 26 30 39 04 07

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

TABEL B: LIJST VAN TYPEFUNCTIES ref

typefunctie omschrijving

Creatie musicus, informaticus Ontwerp, realisatie en uitvoering van een werk. Doel: expressie of communicatie bevorderen. Research ingenieur, hoogleraar Keuze, ontwerp en/of uitvoering van aangepaste onderzoeksmethodes (o.m. observatie en experiment). Doel: wetmatigheden ontdekken en nieuwe kennis produceren m.b.t. o.m. een wetenschap, technisch, sociaal, commercieel of industrieel gebied

beroep-voorbeeld

Voorstudie architect, tekenaar Analyse van plan en voorwaarden (bestek), ontwerp, uitwerking en verspreiding van methodes of plannen. Doel: methodes, producten of diensten op de markt brengen.

Advies fiscaal adviseur, loketbeambte bank Informatie en raad verstrekken. Doel: individuen, groepen of organisaties helpen bij besluitname of beheer Bedrijfsbeleid bedrijfsleider, schooldirecteur Bepalen van beleidslijnen, geven van leiding, delegeren van verantwoordelijkheid. Doel: de goede gang van zaken en de ontwikkeling van een onderneming of instelling bevorderen. Bedrijfsbeheer bedrijfsrevisor, rekenplichtige Toezicht over de administratie van een organisatie. Doel: de goede gang van zaken en de ontwikkeling van een onderneming of instelling bevorderen. Organisatie werfleider, magazijnier Ordening van handelingen en middelen. Doel: de realisatie van een bepaalde dienst of een bepaald product optimaliseren. Analyse zuivelinspecteur Uitvoeren van metingen met behulp van standaardprocedures (o.m. nagaan van afmetingen en scheikundige analyse). Doel: nagaan of een product of dienst conform is aan een vooropgestelde norm of specificatie. Diagnose mecanicien, arts Opsporen van functiestoornissen (fysisch, psychisch, mechanisch) bij individuen, machines, apparaten of uitrusting. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren. Onderhoud mecanicien, schoonmaker In goede staat houden van infrastructuur (huishoudelijk, collectief of industrieel), machines, apparaten en uitrusting. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren Herstelling carrossier, loodgieter Opnieuw in goede staat brengen van een machine, apparaat, uitrusting of infrastructuur. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren Controle brandertechnicus, rijkswachter Systematisch toezicht op de juiste werking van toestellen en installaties, op het naleven van voorschriften en het beheer van een organisatie. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren Teelt landbouwer, tuinbouwer Ontwikkeling en vermenigvuldiging van planten- en/of diersoorten. Doel: productie van voedingsmiddelen of exploitatie van het agrarische landschap.

Exploitatie mijnwerker, visser Beheren van minerale bronnen (extractie), vegetale bronnen (bomen vellen) of dierlijke bronnen (vangen). Doel: natuurlijke rijkdommen beschikbaar maken.

Voorbereiding verfspuiter, assistent-drukker Voorbereiden en vormgeven van concrete, materiële elementen. Doel: de basis vormen voor een volgende fase in het productieproces van goederen en diensten.

Verwerking van materie bakker, kok Manuele of mechanische behandeling van grondstoffen. Doel: een tussenproduct of product realiseren. Bewerking van materie plaatslager, glasblazer manuele of mechanische behandeling van de grondstof. Doel: de grondstof een passende vorm en afmetingen geven.

17 18

Installatie installateur CV, schrijnwerker Plaatsing van o.m. elementen en onderdelen. Doel: optrekken of uitrusten van o.m. machines, apparaten, uitrusting en infrastructuur.

Assemblage lasser, werknemer confectiebedrijf Het bijeenbrengen van elementen, onderdelen of mechanismen. Doel: een functioneel geheel (machine, meubel, kledingstuk, enz.) tot stand brengen.

Afwerking schilder, restaurateur De laatste elementen aan een product of dienst toevoegen. Doel: het product of de dienst volledig maken.

Goederenbehandeling magazijnier, dokwerker Inventariseren, sorteren, verplaatsen en opstellen van goederen. Doel: goederen opslaan, een dienst bevoorraden, voorraad en goederenstroom beheren.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

ref

typefunctie omschrijving

Verdeling binnenschipper, taxichauffeur Transport van goederen of mensen, meestal door het besturen van een voertuig via weg, spoor, water of lucht. Doel: goederen of mensen op de gewenste plaats brengen.

Inkoop/aankoop winkelier, traiteur Aanschaf van goederen en diensten. Doel: deze goederen en diensten verkopen, verwerken en/of gebruiken.

Verkoop verkoper, reisagent Goederen en diensten aanbieden en er de eigenschappen van demonstreren. Doel: aanzetten tot aankoop en de verkoop afsluiten.

Inning/Registratie kassier, boekhouder Vaststellen, factureren en incasseren van de door de klant verschuldigde bedragen. Doel: zorgen voor incassering en registratie van het handelsverkeer en voor een afhandeling conform de voorschriften.

Onderhandeling vertegenwoordiger, immobiliënmakelaar contracten aan een klant voorstellen; Doel: een akkoord over de contracten bereiken. Informatieverzameling journalist, secretaris Gegevens uit diverse bronnen bijeenbrengen. Doel: over informatie beschikken, voor zichzelf en/of derden.

beroep-voorbeeld

Reproductie informatieverwerking dactylo, telefonist Registratie, transcriptie en/of reproductie van informatie (o.m. teksten of cijfergegevens). Doel: informatie beschikbaar maken.

Productieve informatieverwerking directiesecretaris, documentalist Redactie en presentatie van informatie. Doel: informatie beschikbaar maken.

Informatieverstrekking baliebediende, bibliothecaris Informatie geven over onder meer handelsartikelen, culturele producten en diensten. Doel: dienstverlening aan individuen en diverse doelgroepen.

Onthaal hostess, receptionist Ontvangen van individuen en groepen. Doel: hen verwelkomen en wegwijs maken in een organisatie of ruimtelijke structuur.

Bediening kelner, verkoper Het gevraagde of bestelde registreren, brengen en afleveren, respectievelijk opdienen. Doel: tegemoet komen aan de behoeften van een klant

Verzorging verpleging, kapper Lichamelijk, psychisch en materieel bijstaan van individuen; (huis)dieren van het nodige voorzien. Doel: bijdragen tot fysisch, psychisch en materieel welzijn.

Hulpverlening sociaal assistent, advocaat Bijstand en opvolging gericht op individuen, groepen en organisaties. Doel: levensomstandigheden verbeteren en sociale integratie bevorderen; belangen en rechten verdedigen.

Educatie docent, sociaal-cultureel werker Hulp bij persoonsvorming (o.m. morele, sociale, intellectuele en psychomotorische vorming. Doel: de algemene ontwikkeling van een individu behartigen.

Animatie monitor, ergotherapeut Promoten, begeleiden en stimuleren van culturele en ontspanningsactiviteiten en andere initiatieven. Doel: bijdragen tot fysisch, psychisch, materieel en sociaal welzijn.

Interventie politieman, brandweerman Tussenkomst gericht op preventie en bestrijding van gevaren en overtredingen; tussenkomst in het openbare en professionele leven namens een sociale groep. Doel: bezit en veiligheid v/e individu beschermen, openbare orde handhaven, belangen v/e groep behartigen Samenwerking sociaal-cultureel werker, chirurg Individueel en/of gezamenlijk aan een gemeenschappelijke opdracht werken. Doel: bevordering en realisatie van een vooropgesteld doel Communicatie PR-verantwoordelijke Overdracht van o.m. gedachten, bevindingen en vaardigheden. Doel: bevordering en realisatie van een vooropgesteld doel

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

TABEL C: TAKEN GEGROEPEERD PER TYPEFUNCTIE

Typefunctie

taak

03 Voorstudie

Analyse van plan en voorwaarden (bestek), ontwerp, uitwerking en verspreiding van methodes of plannen. Doel: methodes, producten of diensten op de markt brengen.

Vastgoedexpert

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren. Gebruik maken van anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) documenten (documentatie, bestekken,...). Inzicht in de structuur van het gebouw verwerven. De principes van normalisatie kennen en kunnen toepassen. Hoogtepeilen kunnen opmeten of instructies kunnen geven voor de bepaling ervan. De gegevens voor de technische uitrusting van het gebouw opzoeken en verwerken.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Maken van de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van bepaalde werkzaamheden (verhuur gebouw, uitvoering bouwwerken, verkoop onroerend goed). Opmaken van een omstandige en tegensprekelijke beschrijving op van een onroerend goed, om indien nodig een totaal en exact beeld van de oorspronkelijke toestand te hebben. Waardebepaling van onroerende goederen. Schaderegeling bij onroerende goederen.

Vastgoedexpert - Schaderegelaar

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren. Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken. Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

Vastgoedexpert Schatter

Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde. Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen. Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed.

Vastgoedmakelaar

Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen.

De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,...). Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het kassaldo, banksaldi, schuldvorderingen en uitstaande schulden, beslagen en hypothecair getuigschrift, neerleggen van facturen, omzetcijfer en bedrijfswinsten en boeteclausules. Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,... Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het onroerend goed, eventuele leasingovereenkomsten, belastingen en heffingen, bestaande contracten, niet concurrentiebeding, begeleiding, overname en/of ontslag personeel... Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,...

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...). Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen).

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester Vastgoedpromotor

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

De terreinomgeving schetsmatig opnemen en kunnen aanvullen met elementaire metingen. De uitvoeringsbestekken begrijpend lezen en de essentiële elementen memoriseren. Inlichtingen nopens plaatselijke reglementering bij de betrokken instanties inwinnen. De wettelijke bepalingen op de toegankelijkheid voor gehandicapten toepassen. Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken. De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen. Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond. De opeenvolging van de uitvoeringspraktijk registreren. Wijzigingen tijdens de uitvoering administratief verwerken. De kostencalculatie in het kader van het projectbeheer uitvoeren. De projectopvolging organiseren coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...). Inschatten wat al of niet tot de opdracht of tot het budget hoort. De plannen van gebouwen en installaties lezen en interpreteren. De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen. Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingsverslag oriënterend lezen. Bestaande en te verbouwen gebouwen opmeten en in plan (laten) brengen. Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies. Controleopmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken. De vorderingsstaat van de aannemer nazien. De berekening van de hoeveelheden nazien. De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Voor rekening van derden instaan voor het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever. Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever. Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen, het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen,... Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen.

04 Advies

Informatie en raad verstrekken. Doel: individuen, groepen of organisaties helpen bij besluitname of beheer

Vastgoedexpert

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Schaderegeling bij onroerende goederen.

Vastgoedexpert - Schaderegelaar

Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken.

Waardebepaling van onroerende goederen.

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren. Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

Vastgoedexpert Schatter

Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen. Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de Intrinsieke waarde.

Vastgoedmakelaar

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed. De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a. installaties in gebouwen kennen en toepassen. De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen. Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht). De transacties begeleiden (onderhandelen).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen. Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom. Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten. Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen. Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingbemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...). Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden, advies,...(onderhandelen). Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht. Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief-, financieel- en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen. De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen. Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun vastgoedportefeuille.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars". Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in mede-eigendom. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen. Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

Vastgoedpromotor

De uitvoeringsbestekken begrijpend lezen en de essentiële elementen memoriseren. De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen. De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond, de nodige opmetingen laten doen voor het verdelen in een aantal loten en de bij horende infrastructuur (wegenaanleg, groenvoorziening,...) ontwerpen. Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

05 Bedrijfsbeleid

Bepalen van beleidslijnen, geven van leiding, delegeren van verantwoordelijkheid. Doel: de goede gang van zaken en de ontwikkeling van een onderneming of instelling bevorderen.

Vastgoedexpert

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

Vastgoedmakelaar

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

De transacties begeleiden (onderhandelen).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars".

Vastgoedpromotor

Inschatten wat al of niet tot de opdracht of tot het budget hoort.

Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht). Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief-, financieel- en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen. Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in mede-eigendom. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

06 Bedrijfsbeheer

Toezicht over de administratie van een organisatie. Doel: de goede gang van zaken en de

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak

ontwikkeling van een onderneming of instelling bevorderen. Vastgoedexpert

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. Technische informatie verzamelen uit documentatie, mailing, e-mail, internet,... De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

Vastgoedmakelaar

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom. Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen. Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars". Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in mede-eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief-, financieel- en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun vastgoedportefeuille. Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht. Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.

Vastgoedpromotor

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken. Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de gewoonten. Wijzigingen tijdens de uitvoering administratief verwerken. De opeenvolging van de uitvoeringspraktijk registreren. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. Inschatten wat al of niet tot de opdracht of tot het budget hoort. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten. Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak

07 Organisatie

Ordening van handelingen en middelen. Doel: de realisatie van een bepaalde dienst of een bepaald product optimaliseren.

Vastgoedexpert

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De principes van normalisatie kennen en kunnen toepassen.

Vastgoedmakelaar

De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen. De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom.

Vastgoedpromotor

De kostencalculatie in het kader van het projectbeheer uitvoeren.

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. Nauwkeurig de op het bouwwerk geleverde materialen bijhouden. De projectopvolging organiseren coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...). De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. De installatie en het onderhoud van technische uitrusting van het gebouw coördineren.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Vastgoedpromotor Verkavelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

08 Analyse

Uitvoeren van metingen met behulp van standaardprocedures (o.m. nagaan van afmetingen en scheikundige analyse). Doel: nagaan of een product of dienst conform is aan een vooropgestelde norm of specificatie.

Vastgoedexpert

Hoogtepeilen kunnen opmeten of instructies kunnen geven voor de bepaling ervan. Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Maken van de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van bepaalde werkzaamheden (verhuur gebouw, uitvoering bouwwerken, verkoop onroerend goed). Schaderegeling bij onroerende goederen. Waardebepaling van onroerende goederen.

Vastgoedexpert - Schaderegelaar

Vastgoedexpert Schatter

Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrin-

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak sieke waarde. Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen.

Vastgoedmakelaar

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed.

Vastgoedpromotor

De plannen van gebouwen en installaties lezen en interpreteren. De standaardmeetmethode toepassen. De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen. De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. Controle-opmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken. Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies. Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken. Bestaande en te verbouwen gebouwen opmeten en in plan (laten) brengen. Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond. De terreinomgeving schetsmatig opnemen en kunnen aanvullen met elementaire metingen. De vorderingsstaat van de aannemer nazien. De berekening van de hoeveelheden nazien. Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingsverslag oriënterend lezen. Nauwkeurig de op het bouwwerk geleverde materialen bijhouden.

09 Diagnose

Opsporen van functiestoornissen (fysisch, psychisch, mechanisch) bij individuen, machines, apparaten of uitrusting. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren.

Vastgoedexpert

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren. Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Schaderegeling bij onroerende goederen.

Vastgoedexpert - Schaderegelaar

Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

Waardebepaling van onroerende goederen.

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren. Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken. Vastgoedexpert Schatter

Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde. Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen. Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Vastgoedpromotor

Nauwkeurig de op het bouwwerk geleverde materialen bijhouden.

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. Controleopmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken. Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken. Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingsverslag oriënterend lezen. Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond. Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies. De wettelijke bepalingen op de toegankelijkheid voor gehandicapten toepassen.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering... Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutel-

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak klaar bouwen of het ontwikkelen van projecten

10 Onderhoud

In goede staat houden van infrastructuur (huishoudelijk, collectief of industrieel), machines, apparaten en uitrusting. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren.

Vastgoedexpert

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren.

Vastgoedmakelaar

De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a. installaties in gebouwen kennen en toepassen. De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom. Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht. De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

Vastgoedpromotor

De installatie en het onderhoud van technische uitrusting van het gebouw coördineren. De wettelijke bepalingen op de toegankelijkheid voor gehandicapten toepassen.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

11 Herstelling

Opnieuw in goede staat brengen van een machine, apparaat, uitrusting of infrastructuur. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren.

Vastgoedexpert Schaderegelaar

Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom. Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen.

Vastgoedpromotor

De installatie en het onderhoud van technische uitrusting van het gebouw coördineren.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

12 Controle

Systematisch toezicht op de juiste werking van toestellen en installaties, op het naleven van voorschriften en het beheer van een organisatie. Doel: zorgen voor een optimaal functioneren.

Vastgoedmakelaar

De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a. installaties in gebouwen kennen en toepassen.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

Vastgoedpromotor

Diverse betalingen voorbereiden, afrekeningen opstellen en opvolgen, boekhoudkundige routinehandelingen uitvoeren,...

De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen.

De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de gewoonten.

15 Voorbereiding

Voorbereiden en vormgeven van concrete, materiële elementen. Doel: de basisvormen voor een volgende fase in het productieproces van goederen en diensten.

Vastgoedexpert

Gebruik maken van anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) documenten (documentatie, bestekken,...). Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...). Informatie bij specialisten eventueel schriftelijk, telefonisch of per fax opvragen. Technische informatie verzamelen uit documentatie, mailing, e-mail, internet,... De gegevens voor de technische uitrusting van het gebouw opzoeken en verwerken.

Vastgoedmakelaar

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...). De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,...

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het kassaldo, banksaldi, schuldvorderingen en uitstaande schulden, beslagen en hypothecair getuigschrift, neerleggen van facturen, omzetcijfer en bedrijfswinsten en boeteclausules. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken. Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,...

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Vastgoedpromotor

De uitvoeringsbestekken begrijpend lezen en de essentiële elementen memoriseren.

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Diverse betalingen voorbereiden, afrekeningen opstellen en opvolgen, boekhoudkundige routinehandelingen uitvoeren,... Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen, het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak en met de oplevering van eengezinswoningen,....

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond, de nodige opmetingen laten doen voor het verdelen in een aantal loten en de bij horende infrastructuur (wegenaanleg, groenvoorziening,...) ontwerpen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen.

20 Afwerking

De laatste elementen aan een product of dienst toevoegen. Doel: het product of de dienst volledig maken.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Verantwoording dragen voor de documenten i.v.m. plaatsbeschrijving.

Vastgoedmakelaar

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Vastgoedpromotor

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

"sleutelklaar bouwer"

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning.

24 Verkoop

Goederen en diensten aanbieden en er de eigenschappen van demonstreren. Doel: aanzetten tot aankoop en de verkoop afsluiten.

Vastgoedmakelaar

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars. Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,... Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,... Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties e.d.m). Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen,

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak onroerende rechten of handelsfondsen. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen). Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen). Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...). Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Verkavelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

25 Inning/ Registratie

Vaststellen, factureren en incasseren van de door de klant verschuldigde bedragen. Doel: zorgen voor incassering en registratie van het handelsverkeer en voor een afhandeling conform de voorschriften.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief-, financieel- en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen.

Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen.

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen. Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun vastgoedportefeuille. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in mede-eigendom. Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars". Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom.

Vastgoedpromotor

De BTW-voorschriften en -verplichtingen opvolgen. Diverse betalingen voorbereiden, afrekeningen opstellen en opvolgen, boekhoudkundige routinehandelingen uitvoeren,... De berekening van de hoeveelheden nazien. De kostencalculatie in het kader van het projectbeheer uitvoeren.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak De vorderingsstaat van de aannemer nazien.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

26 Onderhandeling

Contracten aan een klant voorstellen; Doel: een akkoord over de contracten bereiken.

Vastgoedmakelaar

Vastgoedmakelaar(beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,... Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,... De transacties begeleiden (onderhandelen). Naar best vermogen de belangen van koper en verkoper behartigen (financiering, fiscaliteit, prijsvorming, premies, verkooprecht).

Vastgoedmakelaar(beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,... Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen. Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken.

Vastgoedmakelaar(beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,... Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen). Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen). Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Vastgoedpromotor

De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen. De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten. Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan. De projectopvolging organiseren coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...).

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

Vastgoedpromotor Verkavelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

27 Informatieverzameling

Gegevens uit diverse bronnen bijeenbrengen. Doel: over informatie beschikken, voor zichzelf en/of derden.

Vastgoedexpert

Technische informatie verzamelen uit documentatie, mailing, e-mail, internet,... Hoogtepeilen kunnen opmeten of instructies kunnen geven voor de bepaling ervan. De principes van normalisatie kennen en kunnen toepassen.

Vastgoedexpert

De gegevens voor de technische uitrusting van het gebouw opzoeken en verwerken. Gebruik maken van anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) documenten (documentatie, bestekken,...). Informatie bij specialisten eventueel schriftelijk, telefonisch of per fax opvragen. Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties. Inzicht in de structuur van het gebouw verwerven. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Waardebepaling van onroerende goederen.

Vastgoedexpert Schaderegelaar

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren.

Vastgoedexpert Schatter

Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen.

Schaderegeling bij onroerende goederen. Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" - tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten. Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde.

Vastgoedmakelaar

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

Vastgoedpromotor

Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies. De standaardmeetmethode toepassen. Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de gewoonten. De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten. De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. De vorderingsstaat van de aannemer nazien. Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken. De opeenvolging van de uitvoeringspraktijk registreren. De projectopvolging organiseren coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...). De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen. Controle-opmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken. De terreinomgeving schetsmatig opnemen en kunnen aanvullen met elementaire metingen. Bestaande en te verbouwen gebouwen opmeten en in plan (laten) brengen. De berekening van de hoeveelheden nazien. Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingsverslag oriënterend lezen.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak Elementaire anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) telefonische contacten leggen. Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond. Inlichtingen nopens plaatselijke reglementering bij de betrokken instanties inwinnen.

28 Reproductie

Registratie, transcriptie en/of reproductie van informatie (o.m. teksten of informatieverwerking cijfergegevens). Doel: informatie beschikbaar maken.

Vastgoedexpert

Doeltreffend en voorkomend telefoneren. Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...). De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Schaderegeling bij onroerende goederen. Opmaken van een omstandige en tegensprekelijke beschrijving op van een onroerend goed, om indien nodig een totaal en exact beeld van de oorspronkelijke toestand te hebben. Verantwoording dragen voor de documenten i.v.m. plaatsbeschrijving. Waardebepaling van onroerende goederen.

Vastgoedexpert Schaderegelaar

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren.

Vastgoedexpert Schatter

Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde. Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap...). Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen.

Vastgoedmakelaar

Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail... Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...). Doeltreffend en voorkomend telefoneren. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,...).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Vastgoedpromotor

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer”

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten. Instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen, het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen,....

Vastgoedpromotor Verkavelaar

29 Productieve informatieverwerking

Redactie en presentatie van informatie. Doel: informatie beschikbaar maken.

Vastgoedexpert

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties. Informatie bij specialisten eventueel schriftelijk, telefonisch of per fax opvragen. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Maken van de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van bepaalde werkzaamheden (verhuur gebouw, uitvoering bouwwerken, verkoop onroerend goed). Opmaken van een omstandige en tegensprekelijke beschrijving op van een onroerend goed, om indien nodig een totaal en exact beeld van de oorspronkelijke toestand te hebben. Schaderegeling bij onroerende goederen. Waardebepaling van onroerende goederen.

Vastgoedexpert Schaderegelaar

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren. Vastgoedexpert Schatter Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen.

Vastgoedexpert Schatter

Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke-waarde.

Vastgoedmakelaar

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

Vastgoedmakelaar(beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,...).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het kassaldo, banksaldi, schuldvorderingen en uitstaande schulden, beslagen en hypothecair getuigschrift, neerleggen van facturen, omzetcijfer en bedrijfswinsten en boeteclausules. Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het onroerend goed, eventuele leasingsovereenkomsten, belastingen en heffingen, bestaande contracten, niet concurrentiebeding, begeleiding, overname en/of ontslag personeel...

Vastgoedmakelaar(beschermde titel)

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen).

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak

bemiddelaar bij verhuring

Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

Vastgoedpromotor

Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de gewoonten. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen. Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan. Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...). Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... De projectopvolging organiseren coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...). Wijzigingen tijdens de uitvoering administratief verwerken. De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van informatica.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever. Voor rekening van derden instaan voor het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen, het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen,... Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond, de nodige opmetingen laten doen voor het verdelen in een aantal loten en de bij horende infrastructuur (wegenaanleg, groenvoorziening,...) ontwerpen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning.

30 Informatieverstrekking

Informatie geven over onder meer handelsartikelen, culturele producten en diensten. Doel:dienstverlening aan individuen en diverse doelgroepen.

Vastgoedexpert

Personen ontvangen. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Doeltreffend en voorkomend telefoneren.

Vastgoedexpert Plaatsbeschrijver

Waardebepaling van onroerende goederen.

Vastgoedexpert - Schaderegelaar

Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

Schaderegeling bij onroerende goederen.

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren. Vastgoedexpert Schatter

Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...). Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen. Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed. Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde.

Vastgoedmakelaar

Personen ontvangen. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,... Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring. Doeltreffend en voorkomend telefoneren.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketing advies,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,... De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,...).

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het onroerend goed, eventuele leasing overeenkomsten, belastingen en heffingen, bestaande contracten, niet concurrentiebeding, begeleiding, overname en/of ontslag personeel... Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen. Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,... Overnamedocumenten opstellen bij overdracht van handelsfondsen i.v.m. het kassaldo, banksaldi, schuldvorderingen en uitstaande schulden, beslagen en hypothecair getuigschrift, neerleggen van facturen, omzetcijfer en bedrijfswinsten en boeteclausules. Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom. Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen). Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,... Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen). Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun vastgoedportefeuille. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht. Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak

Vastgoedpromotor

Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan. Personen ontvangen. Doeltreffend en voorkomend telefoneren. Elementaire anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) telefonische contacten leggen. De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen. Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,…

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

Vastgoedpromotor Verkavelaar

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond, de nodige opmetingen laten doen voor het verdelen in een aantal loten en de bij horende infrastructuur (wegenaanleg, groenvoorziening,...) ontwerpen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen. Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

31 Onthaal

Ontvangen van individuen en groepen. Doel: hen verwelkomen en wegwijs maken in een organisatie of ruimtelijke structuur.

Vastgoedexpert

Doeltreffend en voorkomend telefoneren. Personen ontvangen.

Vastgoedmakelaar

Doeltreffend en voorkomend telefoneren. Personen ontvangen.

Vastgoedpromotor

Doeltreffend en voorkomend telefoneren. Personen ontvangen.

37 Interventie

Tussenkomst gericht op preventie en bestrijding van gevaren en overtredingen; tussenkomst in het openbare en professionele leven namens een sociale groep. Doel: bezit en veiligheid v/e individu beschermen, openbare orde handhaven, belangen v/e groep behartigen.

Vastgoedmakelaar

De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen. De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a. installaties in gebouwen kennen en toepassen.

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus (medeeigendom) - rentmeester

De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen.

38 Samenwerking

Individueel en/of gezamenlijk aan een gemeenschappelijke opdracht werken. Doel: bevordering en realisatie van een vooropgesteld doel.

Vastgoedexpert

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

Vastgoedmakelaar

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen. Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

Typefunctie

taak

Vastgoedmakelaar Beheerder (beschermde titel) - syndicus(medeeigendom) - rentmeester

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom. Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom. Instaan op korte, middellange en lange termijn instaan voor de (her)verhuring, de uitbating, het onderhoud en het rendabiliseren van de onroerende goederen, waarbij hij de belangen van huurder en verhuurder zal verzoenen. Als zelfstandige voor rekening van derden bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.

Vastgoedpromotor

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen.

Vastgoedpromotor Vastgoedhandelaar

39 Communicatie

Overdracht van o.m. gedachten, bevindingen en vaardigheden. Doel: bevordering en realisatie van een vooropgesteld doel.

Vastgoedexpert

Personen ontvangen. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

Vastgoedmakelaar

Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... Personen ontvangen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelen bij verkoop

Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van garages, parkeerruimten, fabrieksen industriegebouwen, winkels, opbrengsthuizen, kantoren,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van onroerend goed: gebouwd, in opbouw of op plan. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van naakte gronden en bouwplaatsen voor promotie, gronden voor verkaveling, industriegronden, cultuurgronden en boseigendommen,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van woonhuizen, ééngezinswoningen, sociale woningen, villa's, appartementen, studio's,... Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van agrarische eigendommen. Bemiddeling en samenbrengen vraag en aanbod bij de verkoop van individuele bouwpercelen. Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij overdracht handelsfondsen

Bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen. De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen het recht van gebruik van de ruimten, het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,... Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,... De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over de beklanting, de industriële, letterkundige en artistieke eigendomsrechten, de licenties, de concessies en vergunningen, de lopende contracten en de boeken. Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen.

Vastgoedmakelaar (beschermde titel) bemiddelaar bij verhuring

Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame,...marketingadvies, Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de belangen van de huurder en verhuurder te behartigen (modaliteiten, termijnen, prijsvorming, indexering, sociale huurprijzen).

Vastgoedpromotor

De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen. Personen ontvangen. De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,... Elementaire anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) telefonische contacten leggen.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

Typefunctie

taak Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan.

Vastgoedpromotor "sleutelklaar bouwer"

Vastgoedpromotor Projectontwikkelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Vastgoedpromotor Verkavelaar

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen. In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

TABEL D: FUNCTIONELE GEHELEN EN ONDERDELEN Functioneel geheel

Onderdeel

Advies geven 1 Juridisch 2 Technisch 3 Economisch 4 Procedurieel

Beleid en strategie 1 Positionering dienstenpakket 2 Leiding geven medewerkers

Organisatie 1 Kantoororganisatie 2 Projectorganisatie 3 Dienstverlening (beheer, syndicschap,...) 4 Burotica 5 Kostencalculatie

Dossier- en projectanalyse 1 Voorstudie - analyse beschikbare documenten 2 Nagaan externe factoren 3 Technische parameters 4 Juridische parameters 5 Economische parameters

Controle 1 Intern kwaliteitsplan 2 Opvolging projecten 3 Uitvoering werken/diensten voor derden 4 Nacalculatie

Financieel beheer 1 Eigen kantoor 2 Rekeningen derden 3 Portefeuillebeheer derden 4 Projectbudgetten Facilitair beheer 1 Planning onderhoud en herstellingen 2 Aankoop verbruiksgoederen 3 Technische installaties-domotica 4 Bouwmaterialen-onderhoud en herstelling

Verkoop 1 Prospectie en portefeuilleopbouw 2 Reclame 3 Bemiddeling

Samenwerking 1 Met collega's 2 Met beroepsverenigingen en het BIV 3 Met derden 4 Relatieopbouw Algemene ondersteunende elementen 1 Talenkennis 2 Relationele vaardigheden 3 Verkoopstechnieken 4 Professionele deontologie 5 Toegepaste basisbegrippen van wiskunde & wetenschappen

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

TABEL E: BASISCOMPETENTIES - PARTIM VAARDIGHEDEN

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

01 Advies geven 1 Juridisch De student kan...

011

170

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

171

Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring.

173

Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom.

174

Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen.

175

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

178

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen).

179

Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

180

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten. 01 Advies geven 012 2 Technisch De student kan... 33

Aanraden van remediëring om de schadeveroorzakende oorzaken weg te werken.

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-de-deur of het ontwikkelen van projecten.

Inzicht in de structuur van het gebouw verwerven.

182

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

208

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

01 Advies geven 3 Economisch De student kan...

013

De contractvorming begeleiden bij overdracht handelsfondsen door te onderhandelen over benaming handelszaak, het voorwerp, het uitbatingsadres &-pand, de handelsorganisatie,...

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

183

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht.

209

Onderhandelen, bemiddelen bij verkoop of verhuring.

211

Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom.

213

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

214

Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen.

228

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

01 Advies geven 4 Procedurieel De student kan...

014

De passende documenten opstellen (verkoopsovereenkomst, lijfrente, tontine,...).

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond de nodige documenten opstellen voor het verkrijgen van een verkavelingsvergunning.

184

Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief, financieel en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen.

185

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

216

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten.

217

Bemiddeling op de huurmarkt om naar best vermogen de contractvorming te begeleiden (onderhandelen).

218

Bemiddeling op de huurmarkt en de passende documenten opstellen (huur vgl., gemeen recht, hoofdverblijfplaats, handelshuur, landpacht, seizoenhuur, erfpacht,...).

230

Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen.

232

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

235

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

02 Beleid en strategie 1 Positionering dienstenpakket De student kan... 123

De nodige contacten leggen en onderhouden met confraters,...

155

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

186

Samenbrengen van vraag en aanbod in de koopmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

187

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

188

Naar best vermogen de belangen van overdrager en overnemer behartigen bij overdracht handelsfondsen (modaliteiten, prijsvorming, betaling, garanties,...).

189

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

223

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

02 Beleid en strategie 2 Leiding geven medewerkers De student kan...

022

146

Personen ontvangen.

156

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

162

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

190

Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften.

191

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

222

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

03 Organisatie 1 Kantoororganisatie De student kan... 100

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

021

031

Elementaire anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) telefonische contacten leggen.

107

Personen ontvangen.

111

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

149

Doeltreffend en voorkomend telefoneren.

151

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

220

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

03 Organisatie 2 Projectorganisatie De student kan...

032

192

193

De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen.

194

Voor rekening van derden instaan voor het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoering en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

195

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

233

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

03 Organisatie 3 Dienstverlening (beheer, syndicschap,...) De student kan... 61

Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen.

Bij het beheer van goederen instaan voor het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom.

Bij het beheer van goederen instaan voor verhuring of afstand van onroerende goederen of dito rechten.

Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars".

Optreden als de énige aansprakelijke voor het beheer en behoud van het gebouw in medeeigendom.

Uitvoeren van wettelijke statutaire, deontologische en conventionele opdrachten teneinde het administratief, financieel en technisch beheer van onroerende goederen waar te nemen.

Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun onroerende goederen.

Uitvoeren van alle administratieve (contracten, verzekeringen, briefwisseling, aanmaningen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht.

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als beheerder van goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten.

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom.

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom.

03 Organisatie 4 Burotica De student kan...

034

127

De beroepsmatige handelingen professioneel ondersteunen door het gebruik van moderne multimediaen communicatiemiddelen.

147

Instaan voor (toevallige) uitvoerende administratieve taken (documenten opmaken, kopiëren, faxen,...).

152

Kunnen instaan voor de briefwisseling, faxen, e-mail,...

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

03 Organisatie 5 Kostencalculatie De student kan...

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

120 De kostencalculatie in het kader van het projectbeheer uitvoeren. 04 Dossier- en projectanalyse 1 Voorstudie - analyse beschikbare documenten De student kan...

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

033

035

041

Kopen en verkopen voor eigen rekening waarbij hij voor het vastgoed een meerwaarde bewerkstelligt via renovatie, restauratie, vernieuwing, verbetering...

Hoogtepeilen kunnen opmeten of instructies kunnen geven voor de bepaling ervan.

Gebruik maken van anderstalige (Franse - Engelse - Duitse) documenten (documentatie, bestekken,...).

102

De stedenbouwkundige mogelijkheden van bouwpercelen en gebouwen kunnen inschatten.

105

De stedenbouwkundige inlichtingen verzamelen en de voorschriften analyseren en toepassen.

112

Bestaande en te verbouwen gebouwen opmeten en in plan (laten) brengen.

114

De terreinomgeving schetsmatig opnemen en kunnen aanvullen met elementaire metingen.

115

Direct onderzoek uitvoeren op de aan de perceelsgrens palende constructies.

124

De plannen van gebouwen en installaties lezen en interpreteren.

04 Dossier- en projectanalyse 2 Nagaan externe factoren De student kan... 32

Opsporen van de oorzaken van ontwaarding door externe factoren.

Informatie bij specialisten eventueel schriftelijk, telefonisch of per fax opvragen.

Technische informatie verzamelen uit documentatie, mailing, e-mail, internet,...

042

116

Gepaste inlichtingen inwinnen over de bouwgrond.

129

Inlichtingen nopens plaatselijke reglementering bij de betrokken instanties inwinnen.

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

04 Dossier- en projectanalyse 3 Technische parameters De student kan... 28

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

Opmaken van een omstandige en tegensprekelijke beschrijving op van een onroerend goed, om indien nodig een totaal en exact beeld van de oorspronkelijke toestand te hebben.

Schaderegeling bij onroerende goederen.

Het opmaken van een onderhandse staat van het materieel, meubilair, machines, gereedschap en werktuigen dienende voor de exploitatie van de handelszaak, de stocks,...

In opdracht van de eigenaars (of geïnteresseerden voor) van een perceel (bouw)grond het verkavelingsontwerp in plan (laten) brengen.

Dienstverlenend optreden voor de vastgoedconsument voor het verkavelen van gronden, het sleutelklaar bouwen of het ontwikkelen van projecten.

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

Vaststellen en correct rapporteren van technische gebreken in bestaande gebouwen en installaties.

Een globale K-waarde bepalen. Correcte bouwfysische inzichten hanteren.

De brandvoorschriften en de algemene veiligheidsvoorschriften voor gebouwen kennen en toepassen.

103

De uitvoeringsbestekken begrijpend lezen en de essentiële elementen memoriseren.

113

Organiseren van de nodige aanbestedingen, offertevragen,... volgens de wettelijke voorschriften en de.

117

Onderzoek doen naar de toegepaste funderingssystemen in de omgeving. Een sonderingsverslag oriënterend lezen.

132

De standaardmeetmethode toepassen.

136

De wettelijke bepalingen op de toegankelijkheid voor gehandicapten toepassen.

138

Maken van de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van bepaalde werkzaamheden (verhuur gebouw, uitvoering bouwwerken, verkoop onroerend goed).

139

Verantwoording dragen voor de documenten i.v.m. plaatsbeschrijving.

141

De evacuatie- en signaleringsvoorschriften kennen en toepassen.

04 Dossier- en projectanalyse 4 Juridische parameters De student kan... 59

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

043

044

04 Dossier- en projectanalyse 5 Economische parameters De student kan...

045

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

Waardebepaling van onroerende goederen.

Bepalen van de vervangingswaarde, rekening houdend met de ontwaarding - de zogenaamde "vetusteit" - tengevolge van schade door externe factoren aan bouwonderdelen of bouwcomponenten.

Waardebepaling van een onroerend goed bij onteigeningen.

Waardebepaling van een onroerend goed (verkoop, verdeling, aangifte nalatenschap, leningen, fiscale taxatie, verzekering, inbreng vennootschap,...).

Bepalen van de dagwaarde, toekomstwaarde, verkoopwaarde, gelegenheidswaarde, ruilwaarde, nieuwbouwwaarde van een onroerend goed.

Bepalen van specifieke waarden van een onroerend goed, zoals: de kritieke, de exploitatie, de intrinsieke waarde.

Voor rekening van derden instaan voor het aanbesteden van de werken, de controle op de uitvoe-

OPLEIDINGSPROFIEL VASTGOED

ring en de rekeningen tot en met de oplevering van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever. 121 functioneel geheel onderdeel vaardigheden

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

De BTW-voorschriften en -verplichtingen opvolgen.

05 Controle 1 Intern kwaliteitsplan De student kan... 196

Sleutelklaar bouwen (Sleutel-op-de-deur).

199

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

236

De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen.

05 Controle 2 Opvolging projecten De student kan...

051

052

Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

De principes van normalisatie kennen en kunnen toepassen.

128

Wijzigingen tijdens de uitvoering administratief verwerken.

130

De projectopvolging organiseren en coördineren (vergaderingen, vorderingsstaten, opleveringen,...).

135

De projectplanning (uitvoeringstermijnen, behoeften,...) uitwerken en opvolgen.

05 Controle 3 Uitvoering werken/diensten voor derden De student kan... 118

De opeenvolging van de uitvoeringspraktijk registreren.

122

Controle-opmetingen op het plan, op de bouwwerf,... uitvoeren en verwerken.

053

125

De berekening van de hoeveelheden nazien.

126

De vorderingsstaat van de aannemer nazien.

133

Nauwkeurig de op het bouwwerk geleverde materialen bijhouden.

137

Verschillen tussen de uitvoeringsplannen en het werkelijk uitgevoerde opmerken.

05 Controle 4 Nacalculatie De student kan...

054

200

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed.

201

Dienstverlenend optreden bij sleutelklare projecten.

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

06 Financieel beheer 1 Eigen kantoor De student kan...

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

227 De organisatie van het kantoor uitwerken en opvolgen. 06 Financieel beheer 2 Rekeningen derden De student kan... 203

061

062

Optreden in de plaats van de eigenaar(s) of (patrimonium) vennootschap voor het beheer van hun onroerende goederen.

204

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als syndicus van mede-eigendom.

205

Als zelfstandige voor rekening van derden optreden als rentmeester van privaat eigendom.

206

Optreden als wettelijk (uitvoerend) orgaan van de rechtspersoon "vereniging van mede-eigenaars".

207

Bij het beheer van goederen instaan voor het beheer van onroerende goederen.

221

Uitvoeren van alle financiële (indexaanpassingen, kostenberekeningen en splitsingen, prijszettingen,...) aspecten van een beheeropdracht.

225

Voor rekening van derden instaan voor de aanmaak van de plannen, de samenstelling van het bouwdossier, het verkrijgen van alle vergunningen van eengezinswoningen voor een gekende opdrachtgever.

226

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

functioneel geheel

Bij het beheer van goederen instaan voor overdracht van handelsfondsen.

169

Realiseren van overdracht van handelsfondsen, het beheer waarnemen, zowel privé (namens de eigenaar(s)) of als syndicus van een vereniging van mede-eigenaars.

06 Financieel beheer

064

VLAAMSE ONDERWIJSRAAD

onderdeel vaardigheden

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

4 Projectbudgetten De student kan... 104

Diverse betalingen voorbereiden, afrekeningen opstellen en opvolgen, boekhoudkundige routinehandelingen uitvoeren,...

119

Inschatten wat al of niet tot de opdracht of tot het budget hoort.

07 Facilitair beheer 1 Planning onderhoud en herstellingen De student kan...

0i71

De gegevens voor de technische uitrusting van het gebouw opzoeken en verwerken.

134

De installatie en het onderhoud van technische uitrusting van het gebouw coördineren.

140

De basisbeginselen van de hygiënische voorschriften voor keuken e.a. installaties in gebouwen kennen.

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

07 Facilitair beheer 2 Aankoop verbruiksgoederen De student kan...

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

131 Met rechtstreekse en onrechtstreekse beïnvloeding door de bouwhandel omgaan. 07 Facilitair beheer 073 3 Technische installaties-domotica De student kan... 73

072

Uitvoeren van alle technische (onderhoud, renovatie,...) aspecten van een beheeropdracht.

101

functioneel geheel onderdeel vaardigheden

functioneel geheel onderdeel

De uitvoering van bouwwerken of de plaatsing van technische installaties en afwerkingen opvolgen. 08 Verkoop 081 1 Prospectie en portefeuilleopbouw De student kan... 3

Het beschrijven, evalueren, remediëren, schatten, meten en/of verdelen, financieren en promoten van onroerend goed.

Samenbrengen van vraag en aanbod in de huurmarkt door prospectie, werving, reclame, marketingadvies,...

Samenbrengen van vraag en aanbod over overdracht van handelsfondsen.

Bij het beheer van goederen instaan voor de verkoop, aankoop en ruiling van vastgoed of dito rechten.

08 Verkoop 3 Bemiddeling De student kan...

083