Dream J.A.N. Vivienda Multifamiliar en Ladera. Jericó, Antioquia

DREAM NICOLH STEFFANY JACQUIN REYES SOFÍA ÁNGEL GIRALDO

J A N

TALLER IV - DANNY ANDRÉS OSORIO GAVIRIA

INDICE INTRODUCCIÓN........................................................................... pag.4 ESTUDIO DE CASO UNIFAMILAIR EN LADERA......................pag.6 ESTUDIO DE CASO MULTIFAMILIAR........................................pag.8 ANÁLISIS DEL LUGAR..................................................................pag.10 GRUPO DE PERSONAS.................................................................pag.16

IDEA BÁSICA..................................................................................pag.18 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS.......................................................pag.19 TIPOLOGÍA DE AGRUPACIÓN...................................................pag.26 LENGUAJE DE FACHADAS Y MATERIALIDAD.........................pag.37 PLANTA URBANA.........................................................................pag.41 CONCLUCIONES...........................................................................pag.43 BIBLIOGRAFÍA

Dream Jan es un proyecto de vivienda multifamiliar en ladera, el cual está pensado para desarrollarse en el municipio de Jerico debido a su topografía la cual permite un mejor desarrollo del proyecto, se busca crear tipos de vivendas, implementando sus tradiciones, construmbres, demografía, su cultura y diversos factores, para lograr un proyecto pensando primordialmente en el municipio se desarrolla un análisis basado en estas categorías.

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INTRODUCCIÓN

Jericó, Ant. Obteniendo como resultado un grupo de personas a las que van hacer dirigidas las viviendas; partiendo de un cliente de sus necesidades, gustos y diversos factores que lo conciernen, se logra obtener una idea básica la cual todo el proyecto girar entorno a ella empezando por la forma del proyecto, la cual es obtenida de la abstracción de la idea básica, a partir de aquí se empieza a desarrollarel proyecto como tal las viviendas, sus agrupaciones, el sistema estructural y detalles que harán de este proyecto algo innovador como la materialidad, las fachadas y planta urbana, todo esto es el comiendo de un gran proyecto.

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ESTUDIO DE CASOS VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LADERA​

CASA FLOTANTE La casa está en el aire, por debajo la pendiente, la tierra la vegentancion, el agua y los animales fluyen con una intervención mínimas en el espacio. Esta decisión, apartó de ahorrar una a buena parte del presupuesto en muros de contención, le permite al terreno respirar mientras que proporciona una vsita espectacular Módulos repetitivos se unen por medio de puentes voladizos y forman la casa flotana, muchas de sus piezas fueron prefabricadas para poder optimizar el montaje y la construcción en el terreno.

Este diseño permite agradar la casa cuando sea necesario

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CASA INVERMAY En una casa para una familia de seis personas en un pequeño pueblo a las afueras de Ballarat, Victoria. El sitio tiene. Una gran visita a la cuidad regional, pero la vegetación existente escondió esta vista desde la planta baja del sitio de la casa.

La forma de la casa es una caja rectangular simple que se ha dividido en formas entrelazadas.los clientes son una familia cercana, así que sentimos que era importante que los espacios interiores de la casa fueran abiertos y conectados. Esta apertura ayuda a la comunicación y la ventilación con tragaluces operables permitiendo que el aire caliente salga por el techo en verano

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ESTUDIO DE CASOS VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LADERA​

LA MIRAGE La topografía es accidentada, presentando mayormemte pendientes con más de 60% de inclinación. La parcela tiene una forma longitudinal en sentido norte-sur, siendo el punto de acceso más elevado por la urbanización Mirador de los campitos.

Las redundancias la Migre se encontraron ubicadas en la parte superior del terreno, generando un movimiento de tierra en el que se buscó intervenir lo menos posible la topografía y vegetancion existente.

El edificio propuesto tiene carácterde vivienda multifamiliar, está conformado por un cuerpo de planta con forma de abanico que se abre hacia el Amor-Este, se concibe como una residencia de lujo, de baja densidad su ubicación en el Mirador de los campitos le proporciona una hermosa vista, de la cual gozan todos los apartamentos.

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LADERA DE PIEDRA PINTADA Ubicado a pocos minutos den centro de ibague, en la calle 47 N. 4-27 se encuentra el conjunto resindecial ladera de piedra pintada, un proyecto pensado para que su residentes cuenten con múltiples beneficios.

Está conformado por dos torres de 13 pisos de altura cada una, 12 para vivienda, 5 ascensores ( 4 para la torre 1 y 1 para la torre 2), en total son 132 apartamentos de cinco tipos distintos Las unidades cuentan con tres o cuatro alcobas, dos a cinco baños y de uno a dos balcones dependiendo del área del apartamento. Todos cuentan con cocina integral abierta, estudio y zona de ropas con ventilador natural

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NORMATIVA EOT Y PROYECTOS El esquema de ordenamiento territorial EOT, es un proceso social, técnico y político en el cual participan los habitantes del municipio.

Es la forma como se organiza de una manera armónica y equitativa todos los recursos, teniendo encinta a las personas, los espacios disponibles, las potencialidades y limitaciones que tiene, y el entorno que lo rodea.

Uno del contemplado en el EOT del 2019 y de vital importancia para el desarrollode futuros proyectos arquitectónicos, es la expansión del suelo urbano en el municipio

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MOVILIDAD URBANA Propuestas de calzada seguro tipo de vía Los andenes laterales pueden presentar zonas verdes incluidas dentro de la sección de andén La cicloruta puede estar conformada por un carril en el mismo sentido de la circulación de los vehículos, con un ancho mínimo de un metro para un solo carril de circulación unidireccionalidad o de 2,50 metros de ancho para la conformación de una cicloruta bidireccional en uno de los dos costados de la calzada.

La calzada vehicular puede variar entre carriles de 5,00 metros donde solo circula un vehículo de n un solo sentido de circulación (unidireccional), hasta 7,00 metros donde pueden circular dos vehículos en doble sentido de circulación 11

ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTO Equipamientos religiosos Capilla de San Francisco Seminario de San Juan de Eudes Capilla la visitacion Catedral nuestra señora de las Mercedes Templo del inmaculado corazón de maria Monasterio de Santa Clara Casa cural de la catedral Palacio episcopal Capilla de santa Teresita Equipamientos de salud Hospital san Rafael Equipamientos educativos I.E San José I.E Normal superior I.E Nocturno Roblecabildo 12

Equipamientos de seguridad y convivencia Comando de policía Cementerio municipal Carcel Estación de bombero Equipamientos deportivos Estadio Leon Londoño T Coliceo Leon Londoño T Piscina municipal Casa del deporte y la juventud Equipamientos culturales Casa de la cultura Centro de historia Museo Maja Equipamientos institucionales Palacio municipal

MORFOLOGร A Y DESARROLLO URBANO Delimitaciรณn Barrial El municipio de Jerioco se encuentra conformado por 31 veredas y un corregimiento Localizaciรณn Jerico es un municipio de Colombia situado en la subregiรณn del departamento de Antioquia

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AMBIENTAL

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Zona urbana Espacio público natural urbano de altas calidades ambientales y paisajisticas, intentando al sistema de espacio público de uso turístico y comercio Uso residencial , uso industrial, uso institucional, uso comercial, uso de servicios.

Zona rural Estas tierras deben de ser utilizadas bajo sistemas combinados donde se merceclen actividades agrícolas pecuarias y forestales Principales cultivos Cardamomo Plátano Café Tomate Aguacate

POBLACIÓN Dinámicas sociales Festival de la cometa Festival de la ganadería Festival del teatro Características En su mayoría personas de edad avanzada Tradicionales Religiosos Comerciantes Pacíficos Talabarteros Ganaderos

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GRUPO DE PERSONAS​

Con el análisis de la población se llogro llegar conclusión sobre las personas que habiatan este municipio y escoger tres tipos de personas para desarrollarel proyecto, implementarlo en base a sus características, gustos y actividades.

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En base a estos tres grupos de personas se desarrolla el proyecto Dream Jan

Don Tulio de 62 años de edad y su esposa Rita de 60 años de edad, le han dedicado su vida al cultivo de café en el municipio de Jerico, suelen recibir de visita a sus hijos en vacaciones ya que estudian en Medellín, son amantes de la naturaleza y les gusta los espacios abiertos y modernos que conserven su cultura, por ello se creará un patio central donde la vivienda gira alrededor de el.

Don Pedro con 55 años de edad, ha vivido toda la vida de la música y escritura. Suele llevar a sus amigos al balcón de su apartamento para disfrutar un poco de música al aire libre con un buen vino, ademas disfruta dedicarle tiempo a la gastronomía Doña Cecilia con 57 años de edad, religiosa que colabora al sacerdote del municipio recogiendo los diezmos en misa, uno de sus hobbies es tejer, disfruta de la cocina y amante de la naturaleza.

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La abstracción del café como idea básica es la fuente de inspiración del proyecto Dream Jan. 18

IDEA BÁSICA

La idea básica del proyecto está implementada y abstraída del café, tanto de sus hojas, frutos tallo y ramas, teniendo encuenta que es unos de los cultivos más reprensentantes del municipio.

En la topografía Se verá reflejado un árbol de café, en el cual cada edificio representará los frutos y los caminos para llegar a cada conjunto residencial representará él tallo y las ramas del árbol, lográndose ver en plata.

Los apartamentos tienen una particularidad sus balcones, estos están inspirados en las hojas del árbol de café, en especial por su curvatura, creando un espacio auténtico y confortable. Sin dejar de lado lo típico y tradicional de Jerico sus colores.

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS DREAM JAN

• Desarrollado el estudio del grupo de personas, al punto de comprender a cada cliente se desarrollará una tipología de vivienda para cada una de las personas estudiadas, Don Pedro, Doña Cecilia y Don Tulio con su esposa Rita. Estan listos para obtener una vivenda adecuada a sus gustos y actividades.

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TIPOLOGÍA DE UNIDAD DE VIVIENDA PARA DOÑA CECILIA Los espacios están diseñados para complacer las necesidades de doña Cecilia pensando en su comodidad y sus gustos.

Se busca un lugar confortable donde el cliente pueda realizar todas las actividades, él apartamento cuenta con una cocina cómoda, y en espacial adaptada para ella y así pueda disfrutar del gusto por la cocina, cuenta con un balcón amplio para que disfrute de la diferentes visuales que ofrece el espacio, tiene una amplia sala en la cual también tiene una zona para tejer y coser las culés le permiten disfrutar de sus honbies sin dejar de lado el altar que hace parte de su tradición, cuenta con zona de ropas y por último tiene una cómoda habitación con una gran visual y con su respectivo baño y vestir.

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TIPOLOGÍA DE UNIDAD DE VIVIENDA PARA DON TULIO Y DOÑA RITA Los espacios públicos están inspirados en su cultura y gustos para complacer sus necesidades sin dejar de lado sus tradiciones.

El apartamento es un lugar cómodo y muy tradicional, tiene su particularidad cuenta con un patio central, en el hay mucha variedad de naturaleza debido al gusto de los clientes por ella; cuneta con un balcón muy amplio para disfrutar de la tranquilidad del lugar, también una cocina para preparar una deliciosa comida típica del lugar, una sala cómoda la cual es utilizada en familia en especial cuando van sus hijos de vacaciones, una habitación con su respectivo baño y vestier, una zona de lavado y por último un baño social.

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TIPOLOGÍA DE UNIDAD DE VIVIENDA PARA DON PEDRO La comodidad y la tranquilida es lo más valioso que se puede encontrar en un espacio, esto es lo más deseado Por el cliente, es lo que buscamos con este tipo de apartamentos.

Con este espacio se busca tranquilidad y perspectivas diferentes para disfrutar de la nueva vida que tendrá el cliente, el cual está lleno de hobbies y gustos, por lo tanto el balcón es un espacio dedicado a él y sus amigos para disfrutar de la buena música, de de una buena charla acompañada de un buen vino; su habitación está creada de misterio por su creatividad para escribir y su gusto por la lectura, la cocina un espacio para crear y disfrutar de la gastronomía, cuenta también con un baño un vestier y una zona de ropa.

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TIPOLOGÍA DE AGRUPACIÓN DREAM JAN Unificar los apartamentos dándole sentido al proyecto he implementado la idea básica y agrupándolos que puedan quedar implantados en el terreno es un reto, sin dejar de lado la estética, el diseño y su funcionalismo. Se desarrollaron 3 tipologías de agrupacion de viviendas.

Las tipooogias de agrupación de Dream Jan están pensadas para crear impacto con sus balcones obteniendo unas excelentes visuales para disfrutar de un maravilloso paisaje en el municipio de Jerico.

Tipología de agrupación # 1 Esta agrupación representa la estabilidad y el confort contiene solo una tipología de unidad de vivienda la de Don Pedro, representada de color azul tiene 4 torres y 16 apartamentos. Esta tipología de agrupación está desarrollada para mejorar la calidad de las personas y complacer sus necesidades, se desarrollaron 7 agrupaciones de esta tipología en el proyecto.

Esta reprentada por el color naranja.

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Isométrico tipología N 1

Balcones como un espacio publico que se convierten en puntos de encuentro para socializar entre vecinos Revestimiento en piedra que le da un contraste de colores a las viviendas.

Pequeñas vidrieras en balcones que crean espacios de juegos de luz natural.

Isométrico tipología N 1 Vista posterir tipología N 1 Espacio de zona BBQ y zona de música al aire libre.

Zona de escaleras Circulación directa Estos espacios de balcones de socliazacion y compartir son aquellos que motivaran a la buena vida en comunidad.

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planta tipología

Al hablar de estructura se tiene como elección un sistema aporticado con zapata típica, pedestal, placa base, columnas y vigas que se veran a continuación

Ejes estructurales

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Isometricos de estructura

Corte A-A'

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Tipología de agrupación # 2 Agrupación rodeada por sus balcones lo cual representa lo tradicional de Jerico y muestra un juego, en la manera en que están ubicados los balcones, está tipología de agrupación contine 6 torres con las 3 tipologías de unidad de vivienda, con 26 apartamentos, se desarrollaron 6 agrupaciones de esta tipología.las escaleras se encurtan en el centro del edificio y con un corredo alrededor, sin dejar de lado lo típico y tradicional. Está representada con el color violeta Isométrico tipología N 2

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Pequeñas vidrieras en balcones que crean espacios de juegos de luz natural.

Revestimiento en piedra que le da un contraste de colores a las viviendas.

Isométrico tipología N 2

Balcones como un espacio publico que se convierten en puntos de encuentro para socializar entre vecinos

Isométrico tipología N 2

Tipología Azul Tipología Verde

Circulación

Tipología Rojas

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Al hablar de estructura se tiene como elección un sistema aporticado con zapata típica, pedestal, placa base, columnas y vigas que se veran a continuación

Ejes estructurales

Corte

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Isometricos de estructura

Tipología de agrupación # 3 Agrupación proyectada hacia el funcionalismo y diseño, está tipología está desarrollada para mejorar la calidad de las personas y complacer sus necesidades, esta agrupación contine dos tipos de unidades de vivenda la de Don Pedro representada por el color azul y la de Doña Cecilia representada por el color verde, está tipología de agrupación tiene 4 torres y 16 apartamentos. Se desarrollaron 8 agrupaciones de esta tipología. Esta tipología de agrupación resprenstada en color amarillo

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Isométrico tipología N 3

Isométrico tipología N 3

Al hablar de estructura se tiene como elección un sistema aporticado con zapata típica, pedestal, placa base, columnas y vigas que se veran a continuación

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planta tipología

Ejes estructurales

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Isometricos de estructura Corte A-A'

LENGUAJE DE FACHADAS Y MATERIALIDAD TIPOLOGÍA #1

Concreto

Lamina de aluminio Revestimiento en piedra

Vidrios flotados Vidieras

Los materiales están inspirados en los colores y en especial en el municipio de Jerico para mostrar su cultura en ellos por ello se utilizó concreto en la estructura y en las paredes de la vivenda,lámina de aluminio en los balcones para reflejar los diversos colores con el sol, un revestimiento de piedra como adorno en el balcón, y vidrio flotante para las ventanas, utilizamos estos materiales para crear un increíble apartamento y dar una perpetiva

diferente de la vivienda tradicional.

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TIPOLOGĂ?A #2

Concreto

Lamina de aluminio Vidrios flotados Revestimiento en piedra

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TIPOLOGĂ?A #3

Concreto Lamina de aluminio

Vidrios flotados

Revestimiento en piedra

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Aquí se ve los balcones en corte sus materiales y la manera en cómo se ve toda las estructura com tal en el terreno, en especial el balcón como se desarrolla todas las actividades allí.

Los materiales utilizados en el balcón son el hormigón, la gravilla y la piedrilla

Aluminio en corte

Gravilla / Hormigon

Grava Terreno

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Sección de Balcones a detalle

IMPLANTACION URBANA DE DREAM JAN Está pensada para brindarle los mejores espacios a sus usuarios los cuales transitarán diariamente por esta zona en la cual podrán disfrutar de su naturaleza y aire libre.

En la implantación urbana podremos encontrar 3 tipologías de agrupacion y un total de 24 agrupaciones de vivendas las cuales se cuenta con un total de 432 apartamento. Estás unidades de vivenda están pensadas para crear confort y satisfacción en sus clientes esta cuenta con un increible bosque para realizardiversas actividades campestres, cuenta además con un sendero que pemitira a los habitantes una sana convivencia y tranquilidad al conectarse con esta zona natural.

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Planta Urbana

Tambien se realizó un corte de la implantación mostrando cómo se desarrolla todo en el terrero desde un perfil, para poder ver toda su interacción con el terreno a partir de una línea de tierra

Corte A-A'

Corte B-B'

Mostrando los cortes A-A', B-B', C-C' y poder identificarlos a partir de las tres tipologías de vivienda y las tres tipologías de agrupaciones para mostrar cómo se desarrolla todo en el terreno

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Corte C-C'

CONCLUSIONES El proyecto Dream Jan, nombrado asi por los apellidos de las estudiantes fue creado pensando en el confort, necesidades y gustos de las personas que habitan este conjunto residencial, creando una experiencia increíble en cada una de las agrupaciones diseñadas en este terreno.

El proyecto Dream Jan fue un reto debido a su arquitectura creada en una ladera, la pendiente de esta trajo varios inconvenientes y problemas pero al final todo se pudo solucionar y obtener los resultados esperados del proyecto.

Todo en el proyecto esta creado a través del cultivo de café, fue la mayor fuente de inspiración para crear este proyecto, que al final se puedo lograr el objetivo de lo deseado, a partir de los inconvenientes.

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EVOLUCIÓN DEL PROYECTO

Imagenes del proyecto en sus inicios.