Construcción diseño

GuĂ­a Inmobiliaria 2014

Noviembre 6 de 2014

Cambio extremo

Ambientes cĂĄlidos y confortables

Contenido

8

16 TENDENCIAS

Rincones de lectura

Diseños fáciles y prácticos de lograr CASA

Entre antigua y moderna Mezcla de estilos y épocas en boga DEPARTAMENTO

Inspiración, luz y detalles

Decoración armónica con cada objeto ANTES Y DESPUÉS

Fusión de espacios

La modificación de varias estructuras consigue mayor integración ENTREVISTA

22

Lucas Correa Sevilla

Sus diseños recorren el mundo FINANCIAMIENTO

Planes habitacionales

Las ferias son un punto de referencia para ofrecer créditos ARQUITECTURA

Proyectos 2015

Ambiciosos proyectos comerciales e inmobiliarios Academia

En Nayón se construye el nuevo campus de la PUCE Restauración

El Teatro Bolívar no ha muerto CONSTRUCCIÓN

50

Pág. 8 Pág. 16 Pág. 22 Pág. 28

Pág. 32 Pág. 34

Pág. 36

Pág. 48 Pág. 46

Revestimientos

Pág. 50

Guía inmobiliaria 2015 Eventos

Pág. 52 Pág. 74

Simbología secciones

STAFF Gerente de Ventas Guayaquil: Jaime Bustamante | Ventas Quito: Tatiana Vinueza Edición: Mariví Fierro| Redacción: Mariví Fierro, Cecibel Serrano, Miriam Guerrero, Ana Aulestia y Mayra Valdivieso |Diagramación: Juan Yépez y José Zambrano G. | Corrección: Jonathan Lozano P.| Ventas y Clasificados: Editorial Vistazo | Teléfonos Guayaquil: (04) 2327-200; 2328-505 | Teléfonos Quito: (02) 2501-024; 2501-025 | Fotos: José Dimitrakis, Segundo Espín, César Pasaca, Freddy Moreno, Iván Navarrete y cortesía |Portada: Foto Iván Navarrete.

Novedades

Construcciones

originales

Estos proyectos dispersos alrededor del mundo proponen una arquitectura sustentable. Sus diseños intentan plasmar innovación y a la vez romper cualquier estereotipo que exista en el ámbito de la construcción.

El arca que flota

Hoy en día, varios arquitectos buscan enfrentar a través de sus obras los diferentes problemas que ocasionan los cambios climáticos, y hotel El Arca es una de las obras iniciales que se plantean para el futuro.

Este nuevo concepto fue aplicado en un hotel antisísmico diseñado por la firma arquitectónica rusa Remistudio.

El edificio puede soportar inundaciones extremas, flotando por sí solo sobre el agua. Su diseño, en forma de caracol marino, y su estructura es a base de arcos que dan gran solidez y estabilidad; puede ser construido en menor tiempo que una edificación convencional.

Además, el material con el que estará recubierta la estructura es ETFE, producto con el que se construyó la alberca olímpica Water Cube, de China. Este plástico de reciente creación es más resistente y ligero que el acero, lo que hace que su construcción sea mucho más rápida.

Se inaugura edificio Sandcrawler

En honor a uno de los vehículos de Star Wars, se inauguró en Singapur el edificio Sandcrawler Building, un espacio que albergará un teatro de 100 asientos, las oficinas de LucasFilm, un podio público y otros espacios.

El edificio de ocho plantas está hecho de vidrio y puede ser utilizado para proyecciones cinematográficas, estrenos u otros eventos. Junto al teatro habrá un espacio de conferencias para el uso de LucasFilm y otras oficinas.

Desde el exterior, el edificio luce cromado, pero logra que la luz del día llegue a las oficinas sin absorber calor solar. Una capa de persianas de aluminio también reduce al mínimo la ganancia de calor en el techo, que se extiende a lo largo de una parte del patio y de las terrazas para dar sombra.

6 | 6 de NOVIEMBRE de 2014

Nuevo giro del Instituto Karolinska

El proyecto de un aula en el Instituto Karolinska de Suecia se trasladó de un lugar remoto, detrás de ciertos edificios, a un lugar prominente. El grupo de arquitectos Wingårdhs creó una estructura apoyada en tres columnas, junto a escaleras y ascensores en cada esquina.

La luz natural, la eficiencia y el consumo de energía han sido algunos de los criterios clave en la planificación del aula, pero el hecho más visual es su fachada inclinada. La elevación entrelazada está hecha de paneles planos de cristales; una geometría posible gracias al patrón triangular que encierra a todo el edificio.

Otra obra faraónica en Dubai

“Mall of the World” (Centro comercial del mundo) es una de las últimas opulencias arquitectónicas de Emiratos Árabes a cargo del grupo Holding Dubai. Este proyecto pretende llegar a ser el centro comercial más grande del mundo, con cuatro millones y medio de metros cuadrados.

Entre otras obras más representativas de Dubai se encuentra “Dubai Mall”, uno de los mayores centros comerciales del mundo y el Mall of Emirates que, entre otras excentricidades, tiene un centro de esquí a varios grados bajo cero. Otras obras son el Burj Khalifa –el edificio más alto del mundo, con 828 metros y 160 pisos– y el primer hotel 7 estrellas del mundo, Burj Al Arab, reconocido por su icónica forma de vela.

Mall of the World tendrá un parque temático y 20.000 habitaciones de hotel.

Durante los meses de verano este lugar se encontrará en “la primera ciudad de temperatura controlada” del mundo y abarcará un parque de juegos cubierto, zonas de teatros, centros médicos y oficinas turísticas.

Los responsables de Holding Dubai estiman que el proyecto tendrá alrededor de 7 billones de dólares de inversión durante los próximos 10 años.

Tendencias

En el área del jardín de esta vivienda se incorporaron muebles antiguos que le dan un aire romántico y sofisticado al conjunto.

Para una buena lectura…

Cuatro mujeres, profesionales y aficionadas a la decoración y el diseño en España, dan rienda suelta a su imaginación y buen gusto para armar funcionales y prácticos espacios que invitan a disfrutar de los buenos libros.

8 | 6 de Noviembre de 2014

Dentro y fuera

Fotos: cortesía Ruth Chicote

Ruth Chicote

Ruth Chicote

es diseñadora de interiores, graduada de la Escuela Superior de Arte y Diseño de Valencia, España.

Crea espacios en 3D de productos de fabricantes de muebles, temas de arquitectura o productos relacionados con el hogar y la decoración. Tiene su blog sobre decoración. www.Rutchicote.com

Para leer un rato y dejar volar la imaginación solo necesitamos un sitio cómodo y un buen libro. Pero el placer de la lectura será todavía mejor, si tenemos un rincón especial para hacerlo. Especial porque éste ha de ser nuestro rincón, el rincón en el que nos sentimos a gusto y donde pasar grandes veladas de lectura, sumergidos en las palabras.

Les muestro mis dos rincones favoritos para leer, muy distintos entre sí, pero los dos perfectos para la lectura, uno dentro de casa “in” y otro fuera “out” para disfrutar, además, del buen tiempo.

La elección de piezas para el rincón de lectura “out” se compone de algunos viejos muebles para darle al jardín un En este ambiente se destaca la claridad y en el aire romántico y rústico como la mecemobiliario un taburete industrial restaurado que dora de madera y rejilla de estilo Thohace las veces de mesita. net, de casi cien años. Junto a ella, una mesita también recuperada y restaurada, pintada cie, es importante colocar algo de luz por si las en verde. Estas piezas son perfectas para colocar tardes de lectura se alarga. Para ello he escogido en el jardín. Ubicados bajo la sombra de un árbol una lámpara pez de mimbre y algunas velas con frondoso y sobre un fantástico césped en el que, portavelas de cemento, hechos en casa. Y así se en los días calurosos del verano, puedes descal- completa este rincón, perfecto para transcurrir zarse para sentir el fresco de la hierba. Las piezas las horas dejando volar la imaginación con un elegidas las acompaño de una cesta de mimbre buen libro. para dejar cojines, mantitas y algún que otro libro.

Para el rincón de lectura “in” he dejado a un Las jardineras repletas de flores ponen el punto lado los muebles centenarios y he escogido un cláde color. sico del diseño, la mecedora Rar de los Eames. Me Como en todo rincón de lectura que se pre- gusta todo lo que tiene que ver con sus diseños, así que no podía faltar en mi rincón. La acompaña un taburete industrial restaurado que hace las veces de mesita de apoyo, para los libros, el té o una planta como la orquídea, que también me encantan. El cojín con estampado animal, de un retal que tenía en casa, le añade personalidad al rincón. Siempre es mejor acompañar estos espacios con una lámpara. Para el espacio “in” mi elección es el modelo Stockholm de Ikea. Los cuadros, de un viaje a Río de Janeiro y las plantas ponen el toque de color en este rincón de estilo nórdico, donde el color blanco de paredes y estores, es el telón de fondo.

Si le gusta leer, seguro que le apetecerá dedicarle un pequeño espacio a su hogar y como puede observar, conseguirlo es relativamente sencillo.

•

6 de Noviembre de 2014 | 9

Tendencias

Cálido y confortable Miren Díez

¡M

familia, como siempre!

La primera zona la componen lo que para nosotros eran y siguen siendo imprescindibles para un rincón de lectura: una vitrina para almacenar los libros que ya los teníamos guardados en cajas de cartón, una lámpara de pie como fuente de luz, una cómoda o telefonera para dejar a mano un delicioso té, un cojín blandito y por supuesto, un orejero bien alto para poder apoyar la espalda y la cabeza cómodamente para personas altas como nosotros.

Decidimos aprovechar la luz del gran ventanal con un segundo rincón de lectura en el que instalamos una chaise longue, un cojín y una mantita, entre otros detalles. Está integrado en la zona de relax cerca de los sofás, por lo que tiene cerca un punto de luz, una mesa de centro y un puff… ¡Sentir el calor de los rayos del sol semi tumbada es una delicia…! En verano con la ventana abierta disfrutamos del aire fresco del campo; y en

Fotos: cortesía Miren Díez.

e encanta leer! Si, con lo inquieta, impulsiva y movida que soy, un libro hace que me transporte a otros mundos en los que las musas logran que me sienta en paz… Por eso, cuando hace ya 10 años mi marido y yo pensamos en la decoración del salón de nuestra casa, que elegimos juntos, lo tuvimos claro: Necesitamos zonas de lectura.

Estaba diseñado para usarlo como comedor, pero al tener una gran mesa en la planta de abajo, decidimos aprovechar este ambiente como un confortable espacio de lectura y ocio familiar, e hicimos una pequeña obra para adaptarlo y que cumpla ese propósito.

Fue una decisión acertada. Hoy disfrutamos de dos zonas de lectura en las que hemos pasado momentos familiares maravillosos, sin renunciar a nada. Y es que los niños también tienen espacio suficiente para ellos, para jugar en familia, o para lo que haga falta, ¡un salón que compartimos en

Las cortinas blancas son ideales para conseguir que la iluminación natural invada el ambiente. La combinación de colores con tonalidades encendidas complementan la decoración de manera armónica.

10 | 6 de Noviembre de 2014

Miren Díez

Diseñadora y especialista en marketing digital en el sector decoración. “DEF Deco – Decorar en familia es uno de mis sueños, un blog familiar donde se unen trabajo, pasión por las bellas artes, decoración, DIYS (en inglés ‘Do it yourself’, hágalo usted mismo) y otros.

Un proyecto que nació casi de casualidad y que hoy comparto con mis hijos y mi marido”. www.decorarenfamilia.com

En este tipo de ambientes no pueden faltar un mueble para guardar los libros, de preferencia tipo vitrina; un cómodo sillón y una lámpara de pie con iluminación cálida. Como complemento, una práctica cómoda.

invierno nos acurrucamos con la manta, encendemos la calefacción y disfrutamos de una buena lectura…

Todo ello con textiles de Romo coordinados en la misma gama de colores, pero con dibujos diferentes para dar personalidad a cada pieza, y por supuesto, decorando todo con objetos e imágenes personales para hacer de esta estancia de la casa, nuestro hogar. El hogar en el que somos felices.

•

6 de Noviembre de 2014 | 11

Tendencias

En tonos neutros Maribel Martínez

E

n mi casa todos buscamos los momentos de relax y lectura. Los pequeños a menudo andan sentados en alguna alfombra de la casa viendo sus cuentos. Y nosotros los mayores, hacemos lo mismo.

Para lograr esos rincones mágicos donde cada uno pueda relajarse busqué para mi casa piezas sencillas y ligeras en tonos claros, que puedan fácilmente cambiar de lugar, si fuera necesario.

En el dormitorio, junto a la ventana, tengo una cómoda silla de diseño junto a un taburete de madera donde suelo tener flores naturales y mis libros favoritos. En esta ocasión reciclé unos viejos frascos de vidrio y los convertí en jarrones. Es uno de los rincones más íntimos de mi casa, dónde suelo escapar cuando necesito desconectarme.

Fotos: Maribel Martínez

Los cojines resultan imprescindibles y se vuelven protagonistas en toda decoración donde se privilegie a la lectura.

Los tonos neutros en combinación con los tejidos le dan un toque cálido al ambiente.

12 | 6 de Noviembre de 2014

Las flores naturales constituyen un gran elemento de ornamentación para los rincones de lectura en cualquier ambiente de una vivienda.

Foto: Fotolia.

En la sala en cambio tenemos una zona de lectura más delimitada. Siempre en contraste de tonos beiges y cremas, salpicados con toques de naranja. Aprovechamos una chaise-longe con buena luz natural junto al ventanal para descansar. Y cuando ésta no es suficiente, la acompañamos con una lámpara de pie que ayuda en las largas tardes de lectura. Justo cuando empieza a atardecer me gusta encender un farol antiguo y unas barritas de incienso.

También son imprescindibles los cojines en tonos neutros y alguna manta o praid. Además de dar calidez a la estancia, cumplen su función de abrigarnos cuando empieza a refrescar. Son vitales las alfombras. En mi caso, me gustan más las de pequeño tamaño y pelo largo. Siempre en tonos tierras, naturales. Así cuando cambio la decoración de mi casa por otra más colorida y fresca, pueden seguir en su lugar.

Y por último en casa disfrutamos de un bonito sillón orejero. Con un diseño de algo más de 60 años de antigüedad. Es el protagonista perfecto para acompañar una taza de café caliente, un buen libro o fotos que me gusta mirar y remirar. Hace tiempo que mi marido se encaprichó con él, así que yo solo puede elegir la tapicería, en un tono muy neutro. El color siempre lo ponen los textiles que lo acompañan. Nuevamente una manta tejida a mano, unos cojines de suave algodón y una alfombra blanca.

Sin duda en mi casa, ese sillón es el lugar favorito de grandes y pequeños para encontrar la inspiración.

Y por qué no, descansar después de un duro día. Al fin y al cabo, eso es lo que buscamos todos al regresar al hogar.

•

La iluminación natural y artificial es clave para lograr una buena lectura.

Maribel Martínez es redactora, fotógrafa y social media del blog de decoración ʻUna Pizca de Hogarʼ.

Abogada de formación los primeros años de su vida laboral. Con el nacimiento de sus hijos, su vida profesional da un vuelco y se dedica de lleno al mundo de la decoración y el diseño. Su blog es un sueño donde se deleita en dar consejos a sus seguidores sobre decoración, DIYS (hágalo usted mismo), manualidades con niños y cocina, otra de sus pasiones. “Me encanta ayudar a mis lectores y dar siempre los mejores consejos para convertir su casa en un verdadero hogar”. www.unapizcadehogar.com

6 de Noviembre de 2014 | 13

Fotos: coresía Janire Montes.

Tendencias

La ambientación con plantas es vital para darle un aire cálido al exterior. Espacio que se puede dedicar a la lectura y al relax.

Menos es más

Janire Montes, para C&D Construcción y Diseño

D

esde hace ya algún tiempo tenía un proyecto rondando en mi mente, destinar un pequeño rincón de mi gran terraza a la lectura y el descanso. Sin grandes pretensiones, deseaba un espacio sencillo, para disfrutar de fugaces momentos al aire libre en los escasos días de sol y buen tiempo que poseemos en lugar donde vivo, el norte de España.

Lo primero: elegir los materiales, aunque reconozco la practicidad de los muebles sintéticos para el exterior, prefiero la atmósfera que se crea con los materiales naturales como la madera y el rattan; siempre he apostado por la decoración ecológica, intentando dañar lo menos posible a nuestro ya maltrecho planeta. Y si bien es cierto que los muebles de rattan o madera requieren mantenimiento, este trabajo se compensa con la sensación de calidez y bienestar que transmiten los materiales naturales.

Una vez escogido el material para el pequeño rincón de lectura, toca pensar en las piezas que formarán el conjunto decorativo. Para mí es funtamental el lema “Less is more” (menos es más), no me gustan los espacios repletos de mobiliario y elementos decorativos amontonados, adoro la simplicidad, la pureza del diseño y la practicidad.

14 | 6 de Noviembre de 2014

Janire Montes.

“A lo largo de mi profesión de más de 20 años como decoradora, he trabajado en importantes estudios de arquitectura y diseño en el norte de España. Con el nacimiento de mi segundo hijo renuncié al trabajo fuera de mi hogar y creé mi blog ayuda a decorar para poder compaginar el cuidado de mi familia con mi pasión, la decoración”.

Con las premisas de sencillez y materiales naturales, elegí una butaca de rattan muy cómoda, ideal para esos pequeños instantes en el que el tiempo te permite desconectarte de las obligaciones, los horarios y compromisos adquiridos. También instalé dos puffs del mismo material, que colocados uno encima del otro se convierten en una original mesa de lectura, muy apropiada para dejar un buen libro, una revista y un café o refresco. Además estos puffs son muy prácticos para llevarlos al interior cuando hay visitas y los sofás de mi salón no son suficientes para albergar a los amigos o familiares.

Para completar el conjunto decorativo compré un cojín en tonos azules y verdes, aportando un poco de color sin estridencias.

Ahora le toca el turno a las plantas, una pequeña dosis de verde y color en las flores, introduciendo plantas de temporada, para sentir la naturaleza y vegetación lo más cercana posible de la vida urbana.

Para finalizar mi pequeño proyecto decorativo, coloqué una maceta colgante también en rattan, que alberga un boj en su interior. Y por supuesto no me podía olvidar de la iluminación nocturna, un farol blanco para crear un cálido ambiente a la luz de las velas, en las noches que el tiempo y la temperatura lo permitan.

•

Casas

Entre

Traer a los tiempos modernos una casa de estilo tradicional y mobiliario antiguo es lo que logró la diseñadora Ana María Hanze. El resultado: un ambiente cálido y acogedor.

antiguo & moderno

La sala de estilo tradicional tiene vista al porche a través de un gran ventanal por donde se filtra mucha luz natural.

E

l trabajo que se realizó en esta vivienda fue prácticamente de remodelación, explica Ana María Hanze de Doumet, gerenta de Amha Design. Los propietarios ya tenían más de 10 años habitándola y el requerimiento fue 16 | 6 de noviembre de 2014

mantener su esencia, pero renovada.

Se cambió desde elementos arquitectónicos como pisos, puertas y acabados en paredes, hasta muebles y accesorios.

Hubo mucha restauración de piezas antiguas tanto de mobiliario como arte. Poseen

una amplia colección de cuadros de pintores tradicionalesecuatorianoscomoKingman,Guayasamín, entre otros.

Es una casa de estilo tradicional, los ambientes a pesar de poseer piezas muy elegantes y finas, se sienten casuales e invitan a

Fotos: José Dimitrakis.

sentarse y sentirse cómodo y a gusto. No es una casa “de museo” donde nada se puede tocar y todo debe mantenerse intacto, más bien se siente vívida y llena de momentos especiales.

Desde que uno entra puede notar que en ella ha vivido una familia numerosa y que todo está hecho para ser utilizado por muchosmiembrosdefamilia,explica la diseñadora.

Innovación en acero para facilitar la construcción www.kubiec.com

Casas

Un acogedor dormitorio máster en el que se usó papel tapiz de estilo francés. Destaca una alfombra de seda persa.

Esta casa tiene una mezcla de lo viejo y lo nuevo. A sus dueños no les gusta los muebles demasiado modernos y minimalistas, o las piezas muy recargadas, más bien disfrutan de un estilo tradicional al que se le ha dado una actualización.

Se ha incorporado también mobiliario de líneas contemporáneas con acentos detallados que unen lo moderno con el pasado.

Adicional, a los dueños les gusta mucho Francia, por lo que uno de sus dormitorios emula un cuarto de estilo francés con toques modernos y rústicos a la vez, que simulen a una campiña. En definitiva, dice Ana María, la decoración guarda un estilo monocromático donde prima un color cálido como el beige con toques blancos, que aportan calidez al espacio, así como el uso de texturas, pintura, y diseños que en su mismo color guardan sintonía, evitando que el ambiente se vea plano.

18 | 6 de noviembre de 2014

El comedor de estilo francés está elaborado de madera de bálsamo.

El centro de mesa es de murano italiano.

Ana María Hanze de Doumet, estudió en las afueras de New York, en un colegio que despertó en sus alumnas el interés por el arte. En Ecuador estudió Comunicación y Marketing y fundó la franquicia de la marca de joyería Tous. En el 2010 inició una maestría en Arquitectura de Interiores de la Universidad Academy of Arts en San Francisco California, para luego emprender su gran proyecto de vida, la creación de su estudio de diseño AMHA DESIGN, donde ha trabajado más de 40 diseños presentados al mercado nacional y anglosajón.

“En el proceso de diseño reviso muchas imágenes: fotos de naturaleza, colores, viajes, hoteles, lugares especiales. Trato de leer entre líneas y encontrar lo que hace feliz a mi cliente para diseñar con sus propios gustos”. Ana María Hanze

En perfecto balance Armonía es uno de los principios del diseño más importantes de lograr en un ambiente. Este concepto, que es el resultado de la repetición de elementos de diseño como el color, la textura, la forma, el acabado, es una de las maneras más fáciles de lograr que un ambiente dé una sensación agradable y balanceada.

“A su vez en casas como esta donde mezclamos piezas antiguas con actuales, hay que mantener la armonía cuidando que encuentren un punto en común, ya sea en la paleta de colores, el acabado en las maderas u otros materiales”, comenta Ana María Hanze.

CUBIERTAS Los líderes se cubren con nuestros techos

Casas

Una acogedora sala que recoge elementos como libros, adornos, regalos y otros.

Sirve como una galer铆a de la colecci贸n de arte de la propietaria.

20 | 6 de noviembre de 2014

TUBOS Y PERFILES FUJI Este vestĂ­bulo estĂĄ revestido con molduras que resaltan la doble altura del espacio que asciende a 8 metros.

Tubos Inoxidables, Negros, Galvanizados y Perfiles FUJI Espesores correctos, dimensiones exactas

Departamento

Los tonos claros en las paredes agrandaron el espacio de este rincón.

Inspiración, luz y detalles

La diseñadora Cindy Murriagui de Kronfle le imprimió a su departamento un concepto que mezcla varios estilos, además de resaltar cada detalle de forma armónica.

22 | 6 de NOVIEMBRE de 2014

La sala está decoradada con accesorios y muebles en la gama de los colores café combinados con naranja, beige y dorados.

Fotos: Iván Navarrete.

A

Cindy Murriagui desde siempre le gustó la decoración. No se pierde una revista para estar al tanto de las últimas tendencias en el mundo del diseño, y en la decoración de su departamento no podía dejar de lado ese sello sobrio, elegante y muy personal que la caracteriza en cada una de sus obras.

Confiesa no tener un estilo preferido o determinado, pues a lo largo de su carrera ha tenido que trabajar con diferentes espacios, también de acuerdo a la solicitud que le hacen sus clientes.

La actividad que ha realizado hasta ahora la califica en una frase: ‘disfrutarla al máximo’ y es justamente esa emoción que, aconseja, se debe experimentar cuando se trata de plasmar una obra decorativa. Es que solo cuando se disfruta de lo que

VIGAS DE ACERO Para fabricación rápida de edificios y puentes

Departamento se hace, el resultado siempre será el mejor.

La sala de su departamento está decoradada con accesorios y muebles en la gama de los colores café con naranja, beige y otros. Para lograr mayor amplitud, aconseja, se debe combinar con tonos claros en las paredes para agrandar el espacio. Con los accesorios se logra darle una personalidad clásica y elegante.

Un recurso utilizado en la decoración de la sala es la banqueta para separar visualmente dos ambientes.

La elección de las telas la realizó tomando en consideración todos los accesorios que iban a componer cada espacio, a fin de que todo guarde armonía.

Es importante complementar los espacios con arte (esculturas, pinturas y otros). La sala de estar tiene un aspecto más neutral porque juega con los tonos oscuros de la madera. El toque de frescura lo dan las plantas.

El comedor, en cambio, es más refinado, lo cual se logra con las tonalidades oscuras donde destaca una hermosa lámpara colgante, así como el diseño de marcos dorados y espejos en la pared.

De pequeño a grande

Para Cindy, no existen espacios pequeños que no puedan ser ampliados. Para lograrlo, aconseja usar colores claros como el blanco, el beige o el gris claro. Los espejos también son un complemento importante para este fin, y se convierten en un “truco” muy bueno, pues visualmente agrandan ambientes como salas o comedores. Un recurso que utilizó en el hall de ingreso de su casa donde se aprecia un majestuoso espejo con un marco dorado de piso a techo, adornado por una consola café brillante y un puff con el toque necesario de textura y color para ese rincón.

“Pero toda buena decoración se logra tomando en consideración las necesidades del cliente, la ubicación de la vivienda, así como los accesorios y el mobiliario. Todo debe ir de la mano para armonizar”, acota.

Recuerda que las tonalidades claras no pasan de moda.

Y en cuanto a combinaciones, “el gris con el beige, tanto en la pintura, los muebles y accesorios. También el vinil y los papeles tapices son una buena opción para el recubrimiento de paredes. Aunque la verdadera tendencia la marca el cliente”.

En este ambiente predomina el color chocolate. El impacto visual está en la pieza de arte y el camino de mesa. El ambiente es tan versátil que se puede utilizar como parte complementaria del bar, así como mesa de desayuno o para juegos de mesa.

24 | 6 de NOVIEMBRE de 2014

KUBITEJA Teja de acero prepintado.

La elegancia de lo antiguo, la ventaja de lo moderno

Departamento

La sala de estar tiene un aspecto mรกs neutral que juega con los tonos oscuros maderados y butacas de colores claros.

26 | 6 de NOVIEMBRE de 2014

“No podría decir que tengo un estilo preferido o determinado, ya que debo trabajar con diferentes estilos de acuerdo a la obra y el cliente… Disfruto al máximo lo que hago”.

“más cerca del cielo”

!tu sueño se hace realidad¡ Cynthia Murriagui es una diseñadora reconocida por su sofisticado buen gusto y dedicación a su trabajo.

Con algunos años de experiencia, Cynthia ha realizado proyectos de decoración de gran importancia, los cuales han sido publicados en diferentes revistas del país. Crea ambientes únicos basados en los gustos del cliente, logrando así cumplir con las expectativas del mismo.

En el comedor se usaron tonalidades oscuras mezclados con texturas y estampados diferentes. Las cabeceras más altas rompen con la monotonía.

Los accesorios que destacan son una lámpara colgante en la mitad y el diseño de marcos dorados y espejos en la pared.

INFORMACIÓN Gaspar de Villaroel E13-46 y Manuel Guzmán. Edif. López Of.15 2254-482 2258-167

2252-995 0981917-181

www.inmomafeda.com

Antes y después

Fusión de espacios Para darle un giro trascendental al diseño de esta vivienda se buscó primar los espacios abiertos, funcionales e iluminados. La modificación de su estructura original dio como resultado una casa muy integrada.

Cecibel Serrano / cserrano@vistazo.com

Dos

town houses (casas adosadas y uniformes) formaron parte del proyecto inicial de la remodelación que mostraremos en este especial. La urbanización Entre Lagos, ubicada en la vía a Samborondón, fue la locación donde el equipo de Grupo 180° compactó estas dos casas para formar una sola que cumpliera con todas las necesidades del cliente.

Para lograr este requerimiento se tuvo que eliminar muchas áreas duplicadas y modificar otros espa-

Antes

Fotos cortesía: Ana Belén Barragán.

Los dos ingresos de la vivienda se reemplazaron por ventanas y se creó uno nuevo en el centro. Para destacar este punto se construyó un pórtico de doble altura que enmarca la gran puerta metálica con aplicaciones en aluminio fundido y vidrio.

Después

En los pisos de la entrada se utilizó marmetón martelinado que combina con el mármol crema del interior y le da un aspecto tropical, pero elegante a la vez.

28 | 6 de Noviembre de 2014

Antes

Para que la escalera se encuentre acorde a la remodelación, se amplió este elemento en su primer tramo con forma de abanico y se demolieron las paredes y losa que la rodeaban para crear una doble altura.

Después

Se reemplazó el pasamanos por uno con detalles en aluminio fundido, y en el piso se colocó mármol marrón emperador. En la parte inferior se encuentra un piano que parece ser abrazado por los detalles de la escalera.

cios para adaptarlos al nuevo esquema funcional.

Al ingresar a la vivienda se necesitaba una doble altura, por lo que tuvieron que hacer un vacío en la losa del segundo piso.

Además, se demolieron varias paredes y se ampliaron puertas y ventanas.

En el ambiente interior, el cliente deseaba un espacio elegante, acogedor y cálido. Todo esto se logró mezclando elementos, tonos, texturas y otros materiales diferentes, pero que –en conjunto– se relacionaran y se integraran unos con otros.

Tanto el espacio social como el de servicio de una de las casas, se transformaron en una sala formal y una sala de cine. En el área social de la segunda vivienda se ubicó otra sala y el comedor.

También se amplió la cocina y se renovaron las demás áreas de servicio.

Para los acabados aplicados en el interior de la residencia se utilizaron materiales naturales como mármol, ónix, madera; papel tapiz, aluminio fundido y hierro forjado. En los muebles se utilizaron elementos clásicos y contemporáneos para crear 6 de Noviembre de 2014 | 29

Antes y después

una atmósfera atemporal, cálida y acogedora, donde predominen los colores y se puedan relacionar entre sí.

Grupo 180°

Un equipo de cinco profesionales conforma la empresa Grupo 180°.

Entre sus proyectos realizados se encuentran diversas obras residenciales, comerciales, hoteleras y urbanísticas. Se destaca el diseño y construcción del hotel Royal Decameron Punta Centinela, el diseño de Max Cinema en Mall El Fortín y varias residencias, oficinas y locales comerciales en Guayaquil, Quito, Santa Elena y Esmeraldas.

•

30 | 6 de Noviembre de 2014

Después

En esta sala se mezclan elementos en colores champán, azul y vino. Se destacan el cuadro de Luis Miranda y la escultura de Carlos Paredes, todo integrado por un papel tapiz en fibra natural y la alfombra persa kashan en los mismos tonos.

Antes

La prioridad de los clientes era lograr un gran efecto de iluminación en la sala. Por ello se agrandaron los ventanales y se colocaron cenefas de luces led alrededor del lugar.

Antes

En el área social de la segunda vivienda se ubicó otra sala y el comedor. Dentro de la transformación también se amplió la cocina y se renovaron las demás áreas de servicio.

Después

La mesa del comedor es una plancha de granito fusión sobre una base realizada en metal fundido en color café cobrizo.

Las lámparas están diseñadas y ensambladas localmente por Cesa Design, decoradas con pequeñas flores importadas de cristal de Murano en tonos verdes y azules que juegan con los colores usados en las sillas.

6 de Noviembre de 2014 | 31

Entrevista

Lucas Correa Sevilla

Nuevos conceptos El arquitecto quiteño Lucas Correa Sevilla ha plasmado sus proyectos en distintas ciudades como Nueva York, Dubái, Pekín y Shanghái.

Actualmente es docente universitario en Quito y labora en su oficina de diseño (do) odD+.

Cecibel Serrano Z. / cserrano@vistazo.com

En

el 2006 obtuvo un máster en Arquitectura en Savannah College of Art and Design y seis años después fue máster de Arquitectura en Diseño Urbano, en Harvard University Graduate School of Design.

Ha obtenido varios premios y honores dentro y fuera del país. Lucas Correa se ha desenvuelto profesionalmente en Nueva York, Dubái (para la empresa DXB Lab), y en China por más de cuatro años.

Pekín y Shanghái también han sido ciudades donde ha trabajado junto al urbanista holandés Neville Mars.

Su formación académica se ha desarrollado en universidades prestigiosas de otros países.

Ahora que es docente en Quito, ¿qué diferencia observa entre la educación en arquitectura de Ecuador con la que usted recibió?

La educación en nuestro país tiene valores tradicionalistas que son poco relevantes en el discurso contemporáneo de la arquitectura global. Académicamente se enfocan en la formación de técnicos, pero no desarrollan aptitudes críticas ni conceptuales en los estudiantes, un elemento fundamental para generar arquitectura con valor.

Sin embargo, esto ha ido cambiando con el retorno de profesionales con experiencia internacional, aunque la apertura y actualización tomará su tiempo.

Los docentes estamos haciendo lo mejor para incluir a Ecuador como un país vanguardista en diseño. ¿Qué diferencias percibe en los conceptos urbanos que tienen países globalizados donde usted ha trabajado, con los criterios que se plas32 | 6 de Noviembre de 2014

Este proyecto es una casa piloto hecha en hormigón y acero especialmente para pendientes extremas.

man en el Ecuador?

En países que tienen un desarrollo veloz donde grandes flujos migratorios consolidan mega urbes, las disciplinas de arquitectura, urbanismo y paisajismo se diluyen para crear tendencias y proyectos interesantes. Este concepto aún no es evidente en ciudades principales de Ecuador, donde la mono funcionalidad del uso del suelo y la alteración de la pieza arquitectónica con el urbanismo son la norma principal. ¿Quién es su mayor referente arquitectónico?

El arquitecto argentino y mi exprofesor, en Harvard, Ciro Najle es para mí uno de los miembros más importantes del mundo de los “Landscape Urbanists” (urbanista paisajista), aunque él no se denomine como tal. Además comparto el linaje y valores de la arquitectura hipermoderna, representada usualmente por maestros como Rem Koolhaas del movimiento holandés, también respeto a modernistas como Ludwig Mies van der Rohe, Le Corbusier y Louis Kahn. ¿Hacia dónde se inclina su estilo arquitectónico y qué busca transmitir en sus obras?

No me gusta la palabra “estilo” ya que me parece un tanto limitante, pero diría que sigo un género hipermoderno vernacular, que es un movimiento que está surgiendo donde se toman elementos culturales o metodologías que se dan contextualmente para nuestro diseño.

Seguimos la representación más básica de la arquitectura o la clara definición de lo que llamamos los “elementos esenciales” de la arquitectura, que

Fotos: cortesía José Ignacio Correa.

“Los arquitectos tienen que estar conscientes de que sus obras, sin importar la escala, deben alimentar al espacio público para amplificar la interacción y conexión humana”.

vendrían a ser los elementos arquitectónicos básicos para la creación de arquitectura, como modulación de espacios, o las proporciones. Estos dos conceptos son una espina dorsal que definen al proyecto en todas sus fases y que hace que la arquitectura adquiera una cualidad tipológica y con potencial a ser replicable.

Adicionalmente, reconozco aspectos culturales que influyen en el uso de espacios, materiales, tecnología o métodos constructivos que se aplican al proyecto.

Hoy en día, ¿hacia dónde cree usted que apunta el entorno arquitectónico de Quito?

Luego de más de 20 años de estancamiento arquitectónico, Quito está en un punto clave en la historia de esta rama. Antes el bloque de hormigón y el enlucido eran la regla general para el diseño y construcción y ahora varios jóvenes profesionales se están aventurando para generar arquitectura audaz y propositiva como respuesta a una carencia de calidad arquitectónica en el país.

Es una época muy emocionante ya que existe una apertura a tendencias internacionales, pero también una definición de identidad local que puede generar resultados interesantes. ¿Cuál es la iniciativa de su oficina de diseño (do) odD+?

Este sitio fue inaugurado en octubre de 2012 después de haber vivido en el exterior durante 15 años. La oficina se creó con la premisa de que la arquitectura es en realidad una profesión multidisciplinaria, generalista y colaborativa.

Queremos utilizar la palabra “diseño” como estrategia para abarcar varias disciplinas creativas. El urbanismo, paisajismo, arquitectura y diseño de muebles son elementos que aunque varían inmensamente en escala o enfoque, se pueden tratar conceptualmente de maneras muy similares. ¿Qué proyectos está realizando actualmente?

Estamos ayudando a planificar un desarrollo de vivienda social en Santa Elena de más de 150 hectáreas con un enfoque de agricultura sostenible. También estamos diseñando dos casas en Cumbayá, utilizando las propiedades del hormigón armado y acero para crear una arquitectura poco típica y así crear volados o volúmenes con espacios más amplios.

Diseñamos una torre residencial en la avenida La Coruña, en Quito, donde incorporamos elementos inteligentes de sustentabilidad como reciclaje de agua, ventilación e iluminación pasiva. También nos enfocamos en proyectos de investigación con auto sustentación económica, reflejado en un proyecto conceptual de vivienda y urbanismo en base a las propiedades del bambú.

•

6 de Noviembre de 2014 | 33

Financiamiento

En busca de la

mejor opción

Las ferias inmobiliarias son un punto de referencia para los ecuatorianos al momento de comprar una casa. Las ofertas y opciones varían según la ubicación o precio, y al mismo tiempo las entidades bancarias aprovechan la ocasión para financiar estos créditos.

A

Gladys García Toledo le tomó cerca de dos horas y media recorrer diferentes stands inmobiliarios que se ajusten a su presupuesto, el tipo de vivienda que deseaba y la ubicación más cercana a la ciudad, antes de que decidiera su compra.

En este caso no es la primera vez que ella adquiere una vivienda, pero la manera de comparar y seleccionar diferentes opciones le dieron más alternativas a su elección.

Según una última encuesta realizada por el INEC en el 2013, de 316 sectores tomados de Guayaquil, existen un total de 36.999 viviendas de las cuales 27.040 son propias y

9.959 viviendas son arrendadas. Mientras que en Quito se seleccionaron 280 sectores, donde se evidencia un total de 31.354 viviendas, 16.203 casas son propias y 15.151 son arrendadas.

Muchos clientes antes de comprar una vivienda buscan distintos recursos, ya sea por alguna referencia, medios de comunicación, o a través de ferias inmobiliarias. En Guayaquil, la feria Hábitat ha desarrollado por más de veinte ocasiones este tipo de eventos.

En estas exposiciones, varias promotoras además de la información y asesoría, ofrecen

bonos e incentivos según el target donde apunta la inmobiliaria.

Fanny Villón, supervisora de ventas de la urbanización Napoli, indica que en septiembre, ofrecieron un descuento entre 2.000 y 3.000 dólares al valor total de la vivienda.

2.000 dólares aplican para el modelo de casa de menor precio (114.500 dólares) y 3.000 dólares para el de mayor costo (160.000 dólares).

En Duran City, ubicada en el km 10 vía Durán Boliche, las promociones también han variado según las preferencias de los clientes. Paola Cabezas, asesora de ventas de la urbanización, menciona que antes se ofrecía un bono de 1.000 dólares para la entrada de la vivienda, pero ahora este incentivo se lo otorga al valor final.

Para las casas de una planta el bono “únicamente por feria” es de 300 dólares y el de dos plantas es de 1.000 dólares. “También hay otra opción de recompensar con electrodomésticos de línea blanca. Sin embargo, los

En las ferias varias promotoras además de información ofrecen bonos e incentivos según el target donde apunta la inmobiliaria.

34 | 6 de Noviembre de 2014

Fotos: José Dimitrakis.

Apoyo a proyectos de interés social

Además de recibir información sobre viviendas, usted puede saber su capacidad y disponibilidad para acceder a un crédito.

visitantes prefieren el bono para disminuir el costo final de su casa”, expresa Paola Cabezas.

Los participantes también promueven terrenos y departamentos en la Ruta Spondylus y en otras playas.

Claudia Intriago, asesora comercial de Furoiani, explica que en Marenostro comercializan terrenos, que van desde 500 m2 a 800 m2. Su ubicación se encuentra en Barandúa, Santa Elena, “entre sus normativas cada propietario debe mantener un estilo mediterráneo en las viviendas y podrán elegir entre tres tonos blancos” indica.

Financiamientos al paso

Las entidades financieras también marcan su participación en las ferias inmobiliarias. El Banco del Pacífico en este año ha participado en exposiciones en Quito, Guayaquil, Portoviejo, Machala, Ambato y Riobamba.

Javier Castillo, gerente nacional de mercadeo del Banco del Pacífico, indica que en Quito y Guayaquil atienden al 80% de los visitantes que acuden en busca de información. “Muchos clientes luego de recorrer stands de urbanizaciones, cotizan, y aunque a veces no toman decisiones en ese momento, nuestra informa-

El ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), Diego Aulestia, dijo que trabajará en el mejoramiento de los proyectos ya existentes, por lo que se ha propuesto entregar cerca de 25 mil bonos de vivienda hasta finalizar el 2014. Alrededor de la quinta parte serán destinados a la provincia del Guayas. Además, mantendrá la entrega de bonos anticipados para proyectos de vivienda de interés social.

Mediante un acuerdo entre la Corporación Nacional de Finanzas Populares Solidarias y el Banco del Estado, tanto promotores y constructores podrán acceder a líneas de crédito a través de tasas preferenciales de dicho banco.

El Banco del Estado cuenta con un monto de 40 millones de dólares para proyectos que tengan al menos el 60% viviendas de interés social, cuyo valor no supere los 30 mil dólares y aquellos que cuenten con la aprobación del Miduvi. El financiamiento será a cinco años plazo y tres años de gracia, con el 6.5% de interés.

El Banco del Estado, por su parte, continuará apoyando este tipo de proyectos en una modalidad directa, es decir, en banca del primer piso y segundo piso, para que promotores y constructores puedan acceder a líneas de crédito preferenciales a 5 años plazo, trabajando incluso con su banco o financiera de su preferencia.

Informó que se ha aprobado un esquema de apoyo al mercado de vivienda de interés social. Las instituciones cooperativas que concedan créditos para casas de hasta 30 mil dólares, recibirán un incentivo que les permitirá cubrir los costos operativos.

Las entidades financieras también marcan su participación en las ferias inmobiliarias brindando asesoría crediticia.

ción les sirve de introducción para calificar y realizar un financiamiento”.

El vocero del Banco del Pacífico también comenta que la mayoría de los clientes que buscan información son usuarios que compran por primera vez una casa.

El programa Hipoteca Triple Plus mantiene una tasa de interés desde el 7.75 %, según el plazo, con financiamiento de hasta el 80% hasta 20 años plazo.

Como otra opción, Casa Plan – Motor Plan ofrece un sistema de compra planificada que consiste en conformar un grupo de socios. Ellos mensualmente entregan cuotas a ocho años, periodo en que el cliente una vez adjudicado, a través de un sorteo, recibe montos desde 10.000 a 80.000 dólares para comprar, remodelar o ampliar su vivienda.

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) también participó en la feria Hábitat en Quito y Guayaquil. Afiliados y jubilados pudieron solicitar asesoría y revisar su estado de crédito y el monto al que podrían acceder.

•

6 de Noviembre de 2014 | 35

Arquitectura

Sky Building estará ubicado a la salida del aeropuerto José Joaquín de Olmedo, en Guayaquil.

Obras en desarrollo

E

ste proyecto forma parte del complejo empresarial Aerocity, ubicado a la salida del aeropuerto José Joaquín de Olmedo en Guayaquil.

Su característica principal es que el edificio empleará aisladores de movimientos sísmicos, el cual separa la estructura del suelo que transmite vibraciones.

Los aisladores sísmicos son dispositivos mecánicos, ubicados en la base de la edificación, que toman los desplazamientos inducidos por el terremoto para reducir al mínimo el movimiento del edificio. Esta reducción hace La máxima característica de este proyecto es el uso de aisladores de movimientos sísmicos.

Fotos: Cortesía Sky Building.

Cuatro grandes proyectos de tipo comercial, inmobiliario e industrial forman parte del gran crecimiento urbanístico de Guayaquil y Yaguachi.

Su inteligencia tecnológica y confort despiertan expectativas en el sector de construcción.

Sky Building

36 | 6 de Noviembre de 2014

que las personas que están dentro del edificio en el momento de un sismo sientan solo un ligero movimiento, además minimiza el daño en la estructura.

La diferencia que existe entre este tipo de edificios es que se reducen los desplazamientos en el techo por

Sky Building contará con 211 oficinas, desde 46 metros cuadrados, con vista a la ciudad.

La inversión total del proyecto es de aproximadamente 29 millones de dólares. Esta construcción prevé abrir 280 plazas de trabajo.

efectos sísmicos. Por ejemplo, en un edificio sin aisladores el desplazamiento por lo general es de 80 cm, mientras que en un edificio con aisladores sísmicos el desplazamiento será de 16 cm. Otros países como Chile, Estados Unidos, Japón y México ya utilizan este sistema, debido a que la aparición de terremotos se ha dado con mayor frecuencia.

El edificio Sky Building prevé construirse en los próximos meses y estará ubicado a pocos minutos de los principales puntos de desarrollo de Guayaquil. La inversión total del proyecto es de aproximadamente 29 millones de dólares y pretende abrir 280 plazas de trabajo entre construcción y puestos administrativos.

Contará con 211 oficinas, desde 46 m2, climatizadas y con vista panorámica a la ciudad, mini-bodegas y tres locales comerciales. También tendrá un área para cuatro salas de reuniones amobladas, terrazas de esparcimiento, seis ascensores, 316 estacionamientos cubiertos y 386 estacionamientos para visitantes.

•

6 de Noviembre de 2014 | 37

Proyecto hotelero Swiss Towers

C

on una oferta integral que incluye un hotel de lujo, departamentos, suites y oficinas, Guayaquil contará con la edificación más grande del país: el proyecto hotelero Swiss Towers, de 40 pisos. Este hotel tiene más de 24 años de funcionamiento en Quito, en la categoría de lujo.

El proyecto incluye la construcción de dos torres ubicadas sobre el Malecón Simón Bolívar, entre las calles Panamá, Roca y Luzurraga.

La edificación más grande del país incluye dos torres que se construirán con protocolos ambientales al pie del Malecón Simón Bolívar. El monto de inversión total asciende a 120 millones de dólares. La primera fase se habilitará durante el segundo semestre de 2017.

“Ahora Guayaquil también contará con el confort de la cadena Swissôtel. Con dicha marca siempre estamos buscando nuevas 40 | 6 de Noviembre de 2014

Foto: cortesía Hotel Swissotel.

Arquitectura

El proyecto hotelero

este mes con el pilotaje del oportunidades para crecer en Swiss Towers es una terreno, para finalmente ser algunas ciudades del contiinversión ecuatoriana inaugurado el primer edificio nente y el arribar a Guayaquil liderada por la a fines del año 2017. es un gran logro que nos perpropietaria de los hoteles en Quito, La segunda fase comprenmitirá estar en las dos ciudala compañía HOV de las oficinas, que se espera des más importantes del país.

Hotelera Quito S.A. inaugurar en unos 10 meses El hombre de negocios que se adicionales. moviliza entre ambas rutas, tendrá en el Swissotel la mejor experiencia “Construiremos el edificio más grande y comodidad para su ejercicio profesional”, del país, tendrá 40 pisos y una altura de destacó José Miguel Coo, gerente del proyec- 190 m2. Algunos pisos tendrán entre 4 y to Swiss Towers.

9 m de altura, como la planta destinada a El área de toda la edificación será de salones de eventos. Para ello contamos con 160.000 m2 con 40 pisos y dos torres. Ten- el más alto nivel de profesionales nacionadrá 300 habitaciones, 120 departamentos de les, liderados por el arquitecto ecuatoriano 1, 2 y 3 dormitorios y 1.040 estacionamientos Christian Wiese y un grupo de ingenieros distribuidos en 10 pisos disponibles para ecuatorianos y extranjeros, entre los que residentes y visitantes en su primer edificio; se destaca el ingeniero chileno René Lagos, mientras que en el segundo albergará 30 experto calculista en edificaciones de más pisos de oficinas que van desde los 100 a de 60 pisos”, añade el vocero.

700 m2.

Se prevé que el proyecto generará alreLa construcción se realizará en dos fa- dedor de 3.000 fuentes de empleo durante ses: la primera, que comprende el hotel, su ejecución. La obra se tiene prevista consdepartamentos y estacionamientos, arranca truirla en 3 años y medio.

•

S

La obra comprende 200 hectáreas y se e trata de una “pequeña gran ciudad”, que se convertirá en el nuevo polo de desarrollarán en dos etapas. La primera con desarrollo industrial para el Ecuador 80 hectáreas donde se asentarán 150 induspor su gran eficiencia logística. El proyecto trias. Aquí se invertirán aproximadamente PIADY, Parque de Acopio y Distribución Ya- 50 millones de dólares y en un año y medio guachi, estará ubicado a 5 minutos del Puente se tiene previsto entregar los primeros lotes.

Entre los nichos de industrias que se Alterno Norte y Puente de la Unidad Nacional y tendrá acceso directo a las autopistas que asentarán en la obra están: industrias farmacéuticas, metalmecánicas, reciclaje, agroinconectan con el norte y sur del país.

“Generará alrededor de 20 mil empleos dustria, almacenaje y control de inventarios, en la construcción de su primera etapa”, logística, cámaras frigoríficas, fabricantes de afirma Leonardo Manzur Villagrán, gerente equipos de acero quirúrgico, fabricación de general de Espacios Urbanos, compañía radiadores, industrias de alimentos, elabopromotora del proyecto, junto con el Grupo ración de redes para pesca, exportadores de cacao, entre otros. “A la fecha está colocado Neme Idílica y Etinar.

Para este empresario, las industrias que ya el 60 por ciento del proyecto aproximase planificaron años atrás en nuestro país se damente”, comenta Sara Hungría, gerenta han visto afectadas por el crecimiento urba- del proyecto.

Se trata del área industrial consolidada no, lo que ha dado como resultado que los espacios actuales no sean los adecuados para más grande del país, con todos los servicios el óptimo desarrollo de sus operaciones, ya y es el primer parque con estándares internaque sus necesidades son mayores en cuanto a cionales. Tendrá calles de hormigón, entre 15 vías, electricidad, seguridad, limpieza, entre a 20 hectáreas destinadas a ser áreas recreaotros, sin dejar de mencionar la problemática tivas con servicio de parqueo. En la segunda etapa habrá una cancha de ambiental. “Consideramos la La primera etapa del fútbol y área de ejercicios para zona de San Jacinto de Yaguaproyecto se iniciará los empleados. También espachi como el lugar ideal para en diciembre de este cios para el Cuerpo de bomun parque industrial. Tendrá año y se entregará a beros, la Policía Nacional y estándares internacionales mediados de 2016. oficina municipal. En general que brindarán las facilidades Sus operaciones todo el proyecto contempla para el óptimo desarrollo de comenzarán a fines extensas áreas verdes. las actividades industriales”. de 2017.

El proyecto también nació como parte de la sugerencia de una empresa transnacional, que vio en la zona un sector estratégico. Como fortaleza, el proyecto cuenta con el marco legal regulatorio amparado en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), que protege el crecimiento planificado de la zona y sus vecinos, así como el Código Orgánico de la Producción, con beneficios e incentivos tributarios para la inversión nueva y productiva.

Adicionalmente, el alcalde de Yaguachi, Daniel Avecillas, otorgará beneficios municipales en el cobro de impuestos, alcabalas, entre otros, para los industriales que se asienten en PIADY.

•

Bondades

Garita de control de seguridad, calzada de hormigón armado para alto tráfico, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica para satisfacer las necesidades de los procesos productivos modernos, servicios complementarios para la óptima operación industrial, extensas áreas verdes. Parte del financiamiento del proyecto es a través de las líneas de crédito de la Corporación Financiera Nacional.

Foto: cortesía Espacios Urbanos.

PIADY, el mayor parque industrial

6 de Noviembre de 2014 | 41

Fotos: cortesía Arq. Fernando Calle.

Arquitectura

Nuevo campus de la PUCE en Nayón T

reinta años atrás, la Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) adquirió un predio de setenta hectáreas en Nayón, ubicado al noreste de Quito. Hace cinco años, la Universidad decidió em-

42 | 6 de noviembre de 2014

prender el proyecto del nuevo campus. Se estima que en 2015 se inaugurará el primer pabellón de esta gran construcción.

El padre Manuel Corrales, rector de la PUCE, indica que las unidades académicas

Con su nueva sede, la Pontificia Universidad Católica del Ecuador, PUCE, espera recibir a más alumnos e implementar nuevas áreas del saber.

Ana Aulestia

se irán trasladando poco a poco. Este es un proyecto a largo plazo, se trata de imaginar una universidad diferente, flexible, dinámica e interdisciplinaria que será plasmada en este espacio con una nueva concepción arquitectónica y urbanística.

Fernando Calle, arquitecto encargado del proyecto, nos comenta que el nuevo campus de la PUCE no se va a estructurar por facultades, sino por áreas del saber, de esta manera se da un nuevo enfoque a los espacios. La idea de este espacio nació desde la Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes (FADA), y ahora la Dirección de Planta Física de la Universidad es la responsable de la construcción.

A diferencia del campus de la 12 de Octubre, en Nayón

Arquitectura la universidad “tendrá más espacio, un terreno de 74 hectáreas, un ambiente más amable, amigable y en estrecha relación con la naturaleza”, como indica Fernando Calle.

Se desea concebir espacios funcionales para que los estudiantes puedan desarrollar de la manera más eficiente su labor académica.

Proyectándose a futuro

Este nuevo proyecto de universidad está pensado en futuro. Se han considerado las necesidades actuales, pero también espacios flexibles y adaptables al crecimiento de la universidad, de manera que pueda recibir a todos los estudiantes que se vayan a integrar.

El rector de la PUCE indica que “una universidad es un ser vivo y dinámico, siempre abierto a las necesidades de la comunidad. Los nuevos requerimientos de la comunidad determinarán nuevas respuestas”.

“Se trata de imaginar una universidad diferente, flexible, dinámica e interdisciplinaria que será plasmada en este espacio con una nueva concepción arquitectónica y urbanística”.

Manuel Corrales, rector PUCE.

La PUCE funcionará en dos campus, de tal forma que se articularán actividades académicas en ambas, ubicaciones.

44 | 6 de noviembre de 2014

Por otra parte, al realizarse una construcción de esta magnitud, la naturaleza suele ser afectada; Fernando Calle nos indica que en este proyecto se está trabajando de manera eficiente para poder disminuir los efectos del ambiente; por ejemplo, se pide colaboración a los vecinos del lugar.

La PUCE funcionará en los dos campus, de manera que se articularán actividades académicas en ambas ubicaciones. Para llegar a Nayón, actualmente hay tres vías de ingreso: por la avenida Simón Bolívar, por la vía Interoceánica y por la vía paralela al reservorio de Cumbayá. Evidentemente, la ubicación del campus determinará los recursos de movilidad que habrá que implementar, indica Manuel Corrales.

En unos años, cuando la Universidad esté funcionando se tendrá acceso por la nueva vía Troncal Perimetral, sin interrumpir la vida de las comunidades vecinas.

La planificación del proyecto al momento es general, es por tanto que el arquitecto Calle no ha podido indicar las características de todos los espacios de este proyecto; sin embargo, se destaca el respeto al medio ambiente y la calidad de los espacios para los estudiantes. El campus de Nayón de la PUCE es un ambicioso proyecto de universidad, que aspira, sobre todo, brindar a los alumnos un lugar para potenciar las actividades académicas.

•

Dele un giro a su negocio en el primer parque industrial con estándares internacionales

Ubicación estratégica a 5 minutos del Puente Alterno Norte y del Puente de la Unidad Nacional. Autopista entre las dos rutas de acceso a Guayaquil.

Responsabilidad con el medio ambiente.

Uso de suelo aprobado por el Gobierto Autónomo Descentralizado de Yaguachi.

Garita de control, calzada de hormigón armado, cámaras de seguridad, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica y servicios complementarios.

Lotes industriales desde

2

2.500m

con el respaldo de: Telefono: +593 4 37411944 / +593 4 3711940 ventas@espaciosurbanos.ec

En el

Arquitectura

pasaje Espejo, en el centro histórico de Quito, se encuentra una de las edificaciones íconos de la capital, un espacio que forma parte de la memoria de la ciudad, donde varios artistas pisaron sus tablas y un lugar al que muchos quiteños esperan volver a entrar, el Teatro Bolívar.

El Bolívar, un teatro vivo

El 5 de septiembre de este año, el Municipio de Quito levantó los sellos de clausura del Teatro Bolívar, ícono de la capital. El hecho coincidió con los 36 años de la declaratoria de esta edificación como Patrimonio Cultural.

Ana Aulestia

46 | 6 de Noviembre de 2014

Suplemento

Fotos: cortesía Gustavo Cabrera.

Su historia comenzó en 1931 cuando Carlos y César Mantilla Jácome emprenden la idea de la construcción de un teatro similar al de países europeos y norteamericanos. Esta edificación formaría parte de la Empresa de Teatros y Hoteles de Quito que manejaban los hermanos Mantilla. Es así que para este nuevo proyecto se contrató a la firma de arquitectos Hoffman & Henon, una prestigiosa empresa de Filadelfia, Estados Unidos, que venía desarrollando una serie de obras relacionadas con palacios de las artes escénicas y cine.

A inicios del siglo XX, esta oficina fue la encargada de la construcción de varias edificaciones en Estados Unidos, entre estas el Prince Music Theater, Benedum Center, Erlanger Theatre, The Wynne Theatre, entre otros. El Teatro Bolívar se pensó como una edificación que armonice con la arquitectura colonial del centro

Dele una mirada al interior de las empresas

que se destacan en los más importantes sectores El teatro Bolívar es emblemático para todos los capitalinos.

Su construcción majestuosa fue concebida con carácter colonial.

Circula con revista

Separe su espacio ahora

Guayaquil, Telfs.: 04 232 7200 / 04 232 8505 ext. 399 - 240 Quito, PBX. UIO: 398 5700

Arquitectura

histórico de la capital, de modo que se trató de una propuesta ecléctica, es decir, en la cual se fusionaron diferentes tradiciones arquitectónicas, como el neoclasicismo y el art deco; además que existió una gran influencia árabe y morisca en su propuesta de diseño.

Los otros teatros de Quito como el Variedades, Popular o Edén tenían capacidad para alrededor de 600 y 700 personas, lo que la ciudad necesitaba en esa época. No obstante, el Teatro Bolívar fue pensado para el futuro, más allá de lo que la ciudad necesitaba en ese momento: 2 mil personas. Es así que el 15 abril de 1933, el Teatro Bolívar abrió sus puertas.

La película "El signo de la cruz" fue la primera proyección que hizo el teatro. Desde ese día y por varias décadas, la sala del Bolívar estuvo abarrotada. El éxito fue rotundo. El Bolívar se convirtió en un referente de la ciudad; además, ir al cine era parte de la vida de los quiteños. Se realizaban tres funciones diarias, todas con sala completa, esa fue su etapa de oro.

Decadencia y resurgimiento

Luego de esta fructífera época, con la aparición de la televisión, los teatros perdieron público. Después apareció el formato de videocasete y a las personas les parecía mejor ver las películas en sus casas que ir al 48 | 6 de Noviembre de 2014

Con la creación de la Fundación Teatro Bolívar se pudo gestionar recursos para darle vida y superar el deterioro.

En la página de Facebook de la Fundación Teatro Bolívar, facebook. com/TeatroBolivar, los usuarios pueden estar al tanto del futuro de este bien patrimonial y, asimismo, dejar sus comentarios y sugerencias.

teatro. A fines de los años 90, al Bolívar iba un promedio de 30 personas por función. Por otra parte, durante esos años, el centro histórico se volvió muy peligroso, el pasaje Espejo no era un sitio seguro para transitar.

En 1997, quienes estaban a cargo del teatro, deciden recuperarlo.

Bernardo Mantilla, presidente de la Fundación Teatro Bolívar, nos cuenta que durante la alcaldía de Roque Sevilla se realizaron varias propuestas para recuperar el centro histórico y el teatro. Por ejemplo, existían expresos del trolebús que llevaban a la gente al teatro. “Se trabajó en un proceso intenso que se pensaba desde la integralidad del espectáculo, se trató de que sea un teatro que incluya a todos los ciudadanos, un espacio de acceso a la cultura, de recuperación de patrimonio y de espacio público”, indica Bernardo. De enero a agosto de 1999 se realizaron 65 conciertos, con un promedio de mil personas por evento.

Sin embargo, el 11 de agosto de 1999, se dio un lamentable suceso, un incendio afectó al 70 por ciento de la edificación. Una fuga de gas en el local que el teatro arrendaba a Pizza Hut fue lo que ocasionó el incendio. Los pisos cayeron hacia la planta baja, el teatro se quedó con cielo abierto.

“Al siguiente día del incendio, nos reunimos y se

El futuro del Bolívar

Luego de varias apelaciones al Municipio de la ciudad, finalmente, el 5 de septiembre, la nueva administración decidió quitar los sellos de clausura e iniciar un diálogo

“El Teatro no ha muerto, solo se ha incendiado.

Y volvemos a empezar”.

Bernardo Mantilla.

Fotos: Segundo Espín.

concluyó que se necesita actitud, más que las paredes pintadas, así que se solicitó al alcalde Sevilla que entienda esto y nos permita abrir el teatro de inmediato, tal como estaba, quemado y destruido”, indica Bernardo. Pese a lo ocurrido, el teatro no cerró, sobre las cenizas se siguieron realizando presentaciones. Pese a la incomodidad y al teatro quemado, el público no dejó de asistir.

Se creó entonces la Fundación Teatro Bolívar, mediante la cual se pudo gestionar recursos. En 2004, el teatro fue nominado al World Monuments Fund, lo cual le dio un reconocimiento internacional que sirvió para obtener fondos de otras organizaciones.

Hasta el 2011 con todos los fondos reunidos se hizo un proceso de recuperación del bien patrimonial.

Sin embargo, en 2011 se produjo un conato de incendio, se quemó un telón pequeño en la parte superior del escenario por un mal uso de pirotecnia que se había ingresado clandestinamente. Este hecho llevó a que la última administración de la ciudad clausurara el teatro. Las exigencias para su reapertura fueron varias, muchas de las cuales atentaban contra la edificación, nos comenta Bernardo.

Las obras de restauración del teatro se han ido realizando poco a poco, luego de un minucioso análisis de especialistas.

En la actualidad, su futuro depende de la administración actual y los apoyos externos.

En el Bolívar los ciudadanos podían disfrutar desde una película hasta un concierto sinfónico. Forma parte del imaginario de los quiteños.

con la Fundación para resolver el futuro del teatro.

El imponente Teatro Bolívar tiene una sala principal con 983 butacas y en el segundo piso, el Wonderbar, con capacidad para 600 personas. Este último fue en sus primeros años una cevichería tradicional de la ciudad y fue el espacio más afectado por el incendio de 1999.

Afortunadamente, durante estos tres años de inhabilidad, no se ha dañado la edificación debido a que ha estado en constante mantenimiento; sin embargo, su restauración ha parado. Bernardo Mantilla menciona que luego de los trabajos de restauración, en la nueva etapa del Teatro Bolívar, se tiene pensado realizar la reconstrucción de la torre y la creación de dos salas adicionales, una para el montaje de obras teatrales y otra para recitales. Entre las obras principales de intervención en el teatro están las relacionadas con la seguridad. Es importante considerar que las propuestas de trabajo en un bien patrimonial deben respetar las condiciones de autenticidad del edificio para que este pueda mantenerse por muchos años más.

El futuro del teatro ahora depende de la nueva administración y de cualquier tipo de apoyo externo. La recuperación de este espacio permitirá dinamizar el centro histórico. Este es un espacio que ha visto cine, óperas, zarzuelas, ballet, conciertos sinfónicos, artes escénicas, variedades y más. El Bolívar es un lugar que forma parte de la ciudad y del imaginario de los quiteños, y que una vez que vuelva a abrir sus telones, tendrá el mismo o mayor éxito que en décadas pasadas.

•

6 de Noviembre de 2014 | 49

Foto: cortesía Rialto.

Construcción

Con la mejor calidad

Las mejores elecciones para el revestimiento de las paredes y pisos son aquellas que se hacen considerando su alta resistencia y facilidad de limpieza. En la grifería se debe tener en cuenta su elegancia y durabilidad.

Turín beige, formato 42,5 cm x 42,5 cm, en mármol, ideal para pisos.

Este producto es parte de la colección 2015 de Italpisos.

50 | 6 de Noviembre de 2014

Foto: cortesía Ecuacerámica.

En este ambiente se utilizó el producto fossil beige 43 cm x 43 cm, con tecnología de impresión digital.

Ecuacerámica.

Ambiente de baño, con mosaico Castellon durango 33 x 33 cm y cerámica nereo beige 31 x 31 cm. Kerámicos.

Fotos: cortesía Kerámicos.

Piso Boticcino nocce, formato 42,5 cm x 42,5 cm; la pared es Chimenea facciata arena, formato 35X50 cm. Rialto.

Ambiente de baño Kohler, con sanitario reve strap, lavatorio reve y grifería purist, además de hidromasaje devonshire. Kerámicos.

6 de Noviembre de 2014 | 51

Guía

Proyectos

inmobiliarios

Urbanización La Joya.

A continuación encontrará una completa guía de opciones inmobiliarias que se ofrecen en Guayaquil y zonas de playas, Quito y Cuenca. Viviendas y departamentos que van desde los 40 mil dólares.

GUAYAQUIL

DESDE $ 40.000 VILLA BONITA Ubicación: km 16.5 vía a Daule. Entrando por Inproel - Big Cola.

Proyecto: Plan habitacional del la M.I. Municipalidad de Guayaquil.

Descripción: Viviendas de dos plantas, de 3 y 4 dormitorios. Modelo de villa con opción comercial, patio, garaje, construcción antisísmica.

Precio: Desde $ 40.348.

Financiamiento: Con BIESS. Informes: Multiraíces, edificio La Previsora piso 27 oficina 6.

Telf. 043704790.

Constructora: Ritofa.

LA JOYA Ubicación: km 14 Av. León Febres-Cordero, Daule.

Proyecto: Conjunto residencial de varias urbanizaciones, 26 modelos de casas de una y dos plantas.

Descripción: La Joya está dotada con infraestructura vial

52 | 6 de Noviembre de 2014

y de servicios e involucra el desarrollo de centros comerciales, colegios y espacios institucionales.

Financiamiento: Cuotas mensuales desde $ 250. Se financia con BIESS o bancos privados.

Informes: Atención de lunes a domingo de 09h30 a 17h30 en obra y de lunes a viernes de 09h30 a 17h30 en Alborada Av. Rodolfo Baquerizo N. frente al Gran Albocentro. www.lajoya.ec Promotora: DISMEDSA S.A. LA GRAN VITTORIA Ubicación: km 14.6 de la vía La Aurora - La T de Daule.

Proyecto: Villas no adosadas de una y dos plantas, de 2 a 4 dormitorios.

Descripción: Doble sistema de seguridad, 24 horas, área social en cada etapa y zonas recreativas.

Precio: Desde $ 45.461 hasta $ 92.068.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% con la banca o BIESS.

Informes: 2282682 ext: 177 139 o ventas1@inmobiliare. com.ec.

Promueve y Construye: Corporación Inmobiliare Internacional.

Desde $ 50.000 VILLA CLUB NFORMACIÓN VILLA CLUB Ubicación: km 12 de la Av. León Febres-Cordero, Daule.

Proyecto: 14 urbanizaciones, villas de una y dos plantas.

Descripción: C.C. La Piazza, canchas deportivas, club, parque, centros educativos.

Precio: Desde $ 55.000 hasta $ 130.000 dólares, aproximadamente.

Financiamiento: Con BIESS o bancos.

Informes: De lunes a domingo, urbanización Magna de Villa Club. Oficina de ventas: Cdla. Alborada, Av. Rodolfo Baquerizo, Albocentro V. COMPOSTELA Ubicación: km 14 vía Puntilla

- Salitre.

Proyecto: Villas de uno y dos pisos de 2, 3 y 4 dormitorios.

Descripción: Un club con área social y varias canchas deportivas. Garita de seguridad con cámaras las 24 horas.

Precio: Desde $ 57.000 dólares hasta $ 82.750.

Financiamiento: Con el BIESS y con la banca.

Informes: Centro comercial Dicentro, Local 24, Av. Juan Tanca Marengo, Telf. 2922233 / www.urbanizacioncompostela.com.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. MÁLAGA II Ubicación: km 5 vía a Salitre, cantón Daule.

Proyecto: Conjunto habitacional con cerco eléctrico.

Villas de dos plantas.

Descripción: Guardianía privada, avenidas adoquinadas, casa club, piscinas, gimnasio, cancha sintética y de uso múltiple, juegos infantiles y áreas verdes.

Precio: Desde $ 57.708.

Financiamiento: Con BIESS. Informes: Multiraíces, Edificio La Previsora piso 27 oficina 6. Telf. 043704790.

Constructora: Ritofa.

Desde $ 60.000 CIUDAD OLIMPO Ubicación: km 23 vía a la Costa.

Proyecto: Urbanización privada con 2.222 villas distribuidas en 9 etapas.

Descripción: Guardianía las 24 horas, área social y recreativa. Diferentes modelos de villas.

Precio: Desde $ 63.000 hasta $ 110.000.

Financiamiento: Desde 15% de entrada con el BIESS. Informes: Giovanni Burgos 0993039899, Alejandro Castro 0999484790/ www. ciudad-olimpo.com.

Constructora: Ambiensa S.A. LA RIOJA Ubicación: km 17, Av. León Febres-Cordero.

Guía Promueve y Construye: Corporación Inmobiliare Internacional.

Proyecto: Villas no adosadas, más de 20 modelos, casas de una y dos plantas de 2 a 4 dormitorios.

Descripción: Fachadas frontales con opción a pérgolas o piedras decorativas, seguridad las 24 horas, lagos artificiales, área social en cada etapa.

Precio: Desde $ 64.456 hasta $ 123.705.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% con banca o BIESS. Informes: 2282682 ext: 107 103 o ventas1@inmobiliare. com.ec y www.larioja.ec.

DESDE $ 70.000 NUEVA URBANIZACIÓN PANORAMA Ubicación: Cdla. Panorama, calle Segunda. Junto al colegio Teodoro Kelly.

Proyecto: Conjunto residencial privado, casas de 2 plantas con excelentes acabados.

Descripción: Garita de seguri-

dad, área social con piscinas, cancha deportiva múltiple y áreas recreativas.

Precio: Desde $ 74.126 Financiamiento: Biess, bancos, Issfa, Isspol.

Informes: 6011606/ 0997822471/ 0997830391/ 0992226689/ www.nuevaurbanizacionpanorama.com.

Constructora: Wileny S.A. LA PERLA Ubicación: km 1.6 de la Autopista Terminal TerrestrePascuales.

Proyecto: Urbanización privada, 6 modelos de villas de dos plantas, de 3 y 4 dormitorios.

Descripción: Doble garita de seguridad, áreas de recreación, malecón con ciclovía, cerca de zonas estratégicas de la ciudad.

Precio: Desde $ 75.509 hasta $ 97.720.

Financiamiento: BIESS y banca privada.

Informes: 042-684368/ www. laperla.com.ec.

LA MARTINA Ubicación: Av. Principal

Málaga Ii.

Nueva urbanización Panorama 54 | 6 de Noviembre de 2014

Guía San Sebastián.

diagonal al Paseo Shopping Durán y Terminal terrestre de Durán.

Proyecto: Urbanización de 673 viviendas con dos modelos.

Descripción: A solo 10 minutos de Guayaquil. Cisterna individual, sistema de alarma, dos piscinas, gimnasio, salón de eventos, guardería, área para parrilladas, cuatro canchas deportivas, sauna e hidromasaje.

Precio: Desde $ 76.500.

Financiamiento: 10%, 20%, 30% de entrada sin intereses y el saldo con BIEES, bancos, ISSFA, ISPOL y crédito directo.

Informes: Telf. 2037260/ 2037208/ 2037156/ 0980126431.

Constructora: Bygred S.A. Desde $ 80.000 CASTILLA Ubicación: km 13 vía PuntillaSamborondón.

Descripción: Villas de dos 56 | 6 de Noviembre de 2014

pisos de 3 y 4 dormitorios.

La urbanización cuenta con un club con área social y un parque acuático y varias canchas deportivas. Garita de seguridad con cámaras las 24 horas.

Precio: Desde $ 80.500 dólares hasta $ 110.750 dólares.

Metros de Construcción: Desde 101.31 m hasta 146.45 m2.

Financiamiento: Con el BIESS y con la banca.

Informes: Centro comercial Dicentro, local 24, Av. Juan Tanca Marengo, Telf. 2922233.

Web: www.urbanizacioncastilla.com.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. Desde $ 100.000 TORRE BARÓ Ubicación: km 13.5 en la vía a la Costa (en Terranostra).

Proyecto: Departamentos, suites, lofts y casas.

Descripción: Vista al manglar, el condominio cuenta con

salas lounges y seguridad las 24 horas.

Precio: Departamentos desde $ 155.000 y casas desde $ 160.000.

Financiamiento: Institución financiera.

Informes: 2885996 - 2885997 - 0980075308 o en Casa Club de Terranostra / www. torrebaro.com Constructora: Etinar S.A. SAN SEBASTIÁN Ubicación: km 11.5 vía Puntilla – Aurora, frente al nuevo centro comercial El Dorado.

Proyecto: Urbanización exclusiva para 104 familias entre casas, suites y departamentos.

Descripción: Calles adoquinadas, cableado subterráneo, gas centralizado, cuenta con piscinas, cancha de césped sintético, áreas verdes y de parqueo.

Precio: Desde $ 104.650 Financiamiento: 8% Reserva, saldo financiado hasta 18 meses.

Informes: Confebienes, Victor E. Estrada 604 y las Monjas. Telf. 0997550164 5110964 - 2389688 - 2886181.

Constructora: Euro construcciones S.A. VILLAS DEL BOSQUE Ubicación: Vía a la Costa.

Proyecto: Condominios.

Descripción: Áreas verdes y comodidades.

Precio: Desde $ 116.000.

Financiamiento: Reserva con $ 1.000. El 35% de entrada se financia durante la construcción.

Informes: Edificio Trade Building local 1 Telf: 3711940/ ventas@espaciosurbanos.ec.

MALLORCA VILLAGE Ubicación: km 13 vía PuntillaSalitre.

Descripción: Villas de dos pisos de 3 y 4 dormitorios.

La urbanización cuenta con 2 clubes con área social para eventos y un parque acuático. Canchas deportivas.

Seguridad con cámaras las

24 horas.

Precios: Desde $ 118.500 hasta $ 149.500.

Financiamiento: Con el BIESS y banca privada.

Informes: Centro domercial Dicentro, local 24, Av. Juan Tanca Marengo, Telf.

2922233/ www.mallorcavillage.com.ec.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. TORRES DEL JARDÍN Ubicación: Dentro de la Ciudadela Las Cumbres, a pocos minutos de centros comerciales como Riocentro Ceibos y La Piazza Ceibos.

Proyecto: Departamentos con dormitorio máster y dos secundarios.

Descripción: Áreas verdes, cerramiento perimetral, área social con piscina, para adultos y niños, parqueos propios y para visitantes.

Precio: Desde $ 130.000 hasta $ 165.000.

Financiamiento: Con BIESS y bancos privados.

Guía

Nova Terra.

Informes: Edificio Torres del Norte. Torre A, local planta baja/Teléfono: (593-4) 2688674/ 0989548458/ www. torresdeljardin.com.

Promotora: BPO Asesores Empresariales.

BOSQUES DE LOS CEIBOS Ubicación: Parte alta de Los Ceibos, cerca de la Ciudadela Los Olivos y Las Cumbres.

Proyecto: Condominios de 4 pisos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Descripción: Dos parqueos por departamento, portero eléctrico y lector de tarjeta magnética para los propietarios. Zonas de áreas verdes, parques, juegos infantiles y bungalows / BBQ. Precio: Desde $ 120.000 hasta $ 175.000.

Financiamiento: Con BIESS y banca privada.

Informes: Edificio Torres del Norte. Torre A, local planta baja/ Teléfono: (593-4) 2688674 / 0989548458 / www. bosquesdelosceibos.com.

Constructora: CONSTRU DIPRO S.A. NOVA TERRA Ubicación: km 23 vía a la Costa.

Proyecto: Urbanización exclusiva con diseño urbanísti-

58 | 6 de Noviembre de 2014

Colinas del Bosque. co de estilo contemporáneo.

Descripción: Amplias áreas verdes, recreativas y deportivas, circuito cerrado de seguridad, avenidas, cableado subterráneo.

Precios: Desde $ 112.000 hasta $ 144.000.

Financiamiento: Cuota inicial de $ 1.000, financiamiento con BIESS y banca privada.

Informes: Álvaro Rodríguez 0989839764 / 042630074, Alejandro Castro 0999484790.

Promotora: AMBIENSA S.A. BALI Ubicación: km 13.5 de la Av. León Febres-Cordero.

Proyecto: Villas de dos plantas, con 3 y 4 dormitorios.

Descripción: Urbanización

junto al río, cableado subterráneo, lago central, áreas de recreación.

Precio: Desde $ 142.539 hasta $ 299.219.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% Banca o BIESS. Informes: 2282682 ext: 177 139 o ventas1@inmobiliare. com.ec y www.larioja.ec.

Promueve y Construye: Corporación Inmobiliare Internacional.

COLINAS DEL BOSQUE Ubicación: km 10.5 vía a la Costa.

Proyecto: Villas de 3 y 4 dormitorios.

Descripción: Cerrado, áreas verdes, piscina, pérgola,

guardianía.

Precio: Desde $ 170.000 Financiamiento: 30% Financiado, 70% financiamiento bancario.

Informes: 042681395/ 0994985211/ www.inmocost. com.

Promotora: INMOCOST. S.A. COSTA BRISA Ubicación: km 19.5 vía a la Costa.

Proyecto: Departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Descripción: Cerrado, áreas verdes, piscina, cancha, pérgola, guardianía.

Precios: Villas desde $ 107.000 y departamentos desde $ 90.000.

Financiamiento: 30% financiado, 70% con crédito bancario.

Informes: 042681395/ 0994985211/ www.inmocost. com.

Promotora: INMOCOST. S.A. ALTO MIRADOR Ubicación: Lomas de Urdesa y Gran Vía.

Proyecto: Departamentos con 3 dormitorios.

Precio: $ 157.000.

Financiamiento: 30% contado 70% financiamiento.

Informes: 042681395/ 0994985211.

Promotora: INMOCOST S.A. DESDE $ 200.000 VEREDA DEL RÍO Ubicación: km 9 vía a Samborondón junto a Aires de Batán.

Proyecto: Urbanización exclusiva de 67 casas y 24 departamentos.

Descripción: Cuenta con piscinas, cancha de tenis, fútbol, áreas verdes y de parqueo.

Precios: Villas desde $ 266.681, departamentos desde $ 199.000.

Financiamiento: Con banca privada y BIESS. Informes: Confebienes, Telf. 0997550164/ 5110964/ 2389688/ 2886181.

Constructora: Cosimsa S.A. Promotora: Cacoquil S.A.

Costa Brisa.

Alto Mirador.

6 de Noviembre de 2014 | 59

Guía Altamar II.

PLAYAS

POSEIDÓN Ubicación: Playa de Barbasquillo, Manta.

Proyecto: Condominio y hotel.

Descripción: El edificio Poseidón Condo & Hotel destinará 16 pisos para 92 condominios exclusivos y privados. Los propietarios disfrutarán de los servicios del hotel: Servicio a la habitación, restaurant, bar, valet parking, servicio de lavandería, shuttle bus, centro de negocios y concierge.

Precio: Desde $ 230.000.

Financiamiento: 20% entrada; 30% hasta entrega y 50% con crédito hipotecario.

Informes: Ángela Álava 0986157891/ 052678405/ www. realestateposeidon.com.

Constructora: EFIAG. ALTAMAR II Ubicación: km 4.5 vía a Data Posorja (Playas Villamil).

Proyecto: 57 villas y 66 departamentos con vista al mar.

Descripción: A solo 45 minu60 | 6 de Noviembre de 2014

tos de Guayaquil, ofrece un nuevo estilo de vida ya que además de disfrutar de una casa en la playa se pueden realizar actividades adicionales como pesca deportiva.

Precio: Departamentos de $ 120.000 en promedio.

Financiamiento: 30% de entrada a crédito directo y 70% de saldo con el BIESS o 40% con crédito directo y el resto con un banco privado.

Informes: Edmundo Prieto 0991178607/ 0980115366/ www.playasaltamar.com Constructora: AMBIENSA S.A. PUNTA MAR Ubicación: km 4.5 vía a Data Posorja (Playas Villamil).

Proyecto: 3 suites de piso completo con una ubicación preferencial y departamentos divididos en 5 pisos.

Descripción: Espacio diseñado para un público exigente que busca disfrutar de la paz y tranquilidad de la naturaleza sin prescindir del confort.

Punta Mar.

Guía

Playa Coral.

Precio: Desde $ 118.000.

Financiamiento: El 35% se puede financiar durante la construcción. El 65% contraentrega.

Informes: Edificio Trade Building local 1, telf. 3711940, ventas@espaciosurbanos.ec.

PLAYA CORAL Ubicación: Playas km 7.5 vía a Data.

Proyecto: Casas y departamentos.

Descripción: Parque infantil, piscina para adultos y niños, jacuzzi, casa club, gimnasio equipado, cancha de césped sintético, cerramiento perimetral y cableado subterráneo.

Precio: Desde $ 59.944.

Financiamiento: Entrada con crédito directo y financiamiento con el banco de preferencia a la entrega.

Informes: 04-6030722/ 0993264779/ USA (3-5) 647 7753. www.playa-coral.com.

PROMOTORA: ASV Capital S.A. HORIZONTE AZUL Ubicación: Punta Blanca, entrada 10.

Proyecto: Departamentos de tres dormitorios.

Descripción: Cerrado, áreas verdes, piscina, pérgola, guardianía, cerca al mar.

Precio: Desde $ 171.999.

Financiamiento: 30% financiado hasta diciembre 2014, 70% financiamiento bancario Informes: 042681395-0994985211 / www.inmocost.com.

Constructora: INMOCOST. S.A. ARRECIFE Ubicación: Urbanización Pedro Balda, en Manta.

Proyecto: Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Descripción: Vista al mar, piscina comunal con ducha, 2 jacuzzis, área para barbacoas, parqueaderos y bodegas.

Precio: Desde $ 89.498.

Informes: 0995731797 y 0995127193/ info@mantaproperties.ec.

Promotora: Manta Properties.

OCEANÍA Ubicación: Manta, barrio El Murciélago, Calle M1.

Proyecto: Edificio Oceanía Club Apartments.

Descripción: Edificio de 14 pisos con 40 departamentos, con vista al mar. Sala comu-

nal en la planta baja, un club con gimnasio y piscina.

Precio: $ 460.000.

Financiamiento: Reserva con $ 5.000. El pago se divide en porcentajes.

Informes: www.mantahome. com.

Constructora: GEM Constructores.

MYKONOS Ubicación: Manta, vía a Barbasquillo.

Proyecto: Edificio.

Descripción: Cuatro torres de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada torre

tiene un promedio de 160 departamentos.

Precio: $ 152.410.

Financiamiento: Reserva $ 5.000. Primer mes se entrega el 30% (incluye los $ 5.000). El 50% se paga hasta finalizar el proyecto en cuotas y el 20% se da en el último pago en fecha de entrega.

Informes: www.mantahome. com.

Constructora: GEM Constructores.

MANTA BOULEVARD Ubicación: Av. 04 de Noviem-

bre y Calle 310.

Proyecto: Edificio Manta Boulevard.

Descripción: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales en la planta baja, estacionamientos y bodegas en subsuelos.

Precio: Desde $ 45.000 Financiamiento: El BIESS financia el 100% o la banca privada.

Informes: pablo.baquero@ planman.ec, info@mantaboulevard.com.

Web: www.mantaboulevard. com.

Promotora: Planman Cia. Ltda.

Manta Boulevard.

62 | 6 de Noviembre de 2014

Quito

DESDE $ 40.000 PORTAL DE LA MAGDALENA Ubicación: Balzapamba e Illesca, Quito Sur. Proyecto: Edificio de departamentos y almacenes.

Descripción: Departamentos de 52 a 83 m2, de dos a tres dormitorios y áreas comunales del edificio.

Precio: Desde $ 47.840.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 3103340, 2522121, atamayo@pi.pro.ec.

Web: www.constructoratamayo.com.

Constructora: Tamayo & Asociados Constructores.

DESDE $ 60.000 CONJUNTO HABITACIONAL DOMENICA I Ubicación: San José de Morán (Calderón).

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Casas de 3 dormitorios, áreas desde 114 hasta 119 m2, áreas comunales en el conjunto.

Precio: Desde $ 63.900.

Financiamiento: 30% cuota

inicial durante la construcción y 70% crédito hipotecario con todas las instituciones financieras.

Informes: 3330633, 3332279, 0983347235.

CUMBRES DE SAN ISIDRO Ubicación: Rincón de Buenos Aires y de los Muelles, sector El Inca, a 5 minutos de la Av. El Inca y Av. 6 de Diciembre.

Proyecto: Conjunto de 92 casas dividido en 3 etapas.

Descripción: Casas con 3 o 2 dormitorios, parqueaderos y áreas comunales.

Precio: Desde $ 72.699.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2455101, 0984985440, info@hogarecuador.com.

Web: http://info.hogarecuador.com.

Constructora: Hogar Ecuador.

Cumbres De San Isidro.

Desde $ 80.000

18 meses), 60% financiamiento con institución financiera.

Informes: 0939890499, 025131861, paulinafloresenriquez@ yahoo.com.

Constructora: Pablo H. Dávalos M. Arquitectos.

EDIFICIO GEA Ubicación: La PrimaveraCumbayá.

Proyecto: Edificio de tres pisos.

Descripción: Suites y departamentos 2 y 3 dormitorios.

Precio: Desde $ 88.072.

Financiamiento: 40% de entrada (10% reserva y 30% en

ZAGORIA Ubicación: Entrada de la Ciudad del Niño, sector INFA, Valle de los Chillos.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Casas con un diseño vanguardista desde 117 m2, 3 plantas.

Precio: Desde $ 88.500.

Financiamiento: Reserva con $ 2.000, 30% financiamiento propio, 70% financiado Biess o instituciones bancarias.

Informes: 2507449/ 0985015074, marcopolosa@ gmail.com.

Constructora: Constructora Marco Polo S.A. AMERICAS PARC Ubicación: Av. América y Naciones Unidas.

Proyecto: Edificio de departamentos, oficinas y locales.

Descripción: Loft y suite de un dormitorio, áreas comu-

nales en el edificio.

Precio: Desde $ 90.187.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: mkusanovic@ us-constructores.com, viviendaexpress@us-constructores. com.

Web: www.viviendaexpress.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

BALCONES MORÁN PLAZA 2 Ubicación: Calderón, Carlos Mantilla y Cacha.

Proyecto: Conjunto habitacional de casas.

Guía

Proyecto: Conjunto residencial.

Descripción: 55 casas en la primera etapa, 3 dormitorios, parqueaderos.

Precio: Desde $ 95.173.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 5121777, 5121888, 0983347235, 0984016344.

Web: www.coldwellbanker. com.ec.

Constructora: JS Arquitectos.

PROYECTO ORIÓN Ubicación: Av. El Sol y calle Orión.

Proyecto: Conjunto residencial.

Descripción: Casas de 3 dormitorios, áreas comunales.

Precio: Desde $ 96.400.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

Desde $ 100.000 LA RECOLETA Ubicación: Catalina Aldaz y Eloy Alfaro.

Proyecto: Edificio para suites y departamentos.

Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.

Precio: Desde $ 100.209.

Financiamiento: Instituciones financieras.

Informes: 2263326, 2247640, mkusanovic@us-constructores.com, viviendaexpress@ us-constructores.com.

Web: www.viviendaexpress.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

PROYECTO HELECHOS Ubicación: Av. Los Laureles y Perales, esquina.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales del edificio.

Precio: Desde $ 100.100.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

Zagoria.

Descripción: 51 casas de 3 plantas y 4 dúplex. Áreas desde 130 y 145 m2, áreas comunales del conjunto.

Precio: Desde $ 95.000.

Financiamiento: Reserva $ 5.000. Crédito Bancario y Biess.

Informes: 2030685/ 0999732918.

Web: www.penafielconstructores.com.

Constructora: Peñafiel Constructores.

64 | 6 de Noviembre de 2014

EDIFICIO ALCÁNTARA Ubicación: Av. Orellana y 9 de Octubre.

Proyecto: Edificio de departamentos y almacenes.

Descripción: Departamentos desde 69 a 119m2, de 2 y 3 dormitorios, parqueadero, áreas comunales del edificio.

Precio: Desde $ 93.900.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 3103340, 2522121,

atamayo@pi.pro.ec.

Web: www.constructoratamayo.com.

Constructora: Tamayo & Asociados Constructores.

BRISTOL PARC Ubicación: Catalina Aldaz y Portugal.

Proyecto: Tres torres de 8 pisos de departamentos, oficinas y locales.

Descripción: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, áreas

comunales.

Precio: Desde $ 95.173.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2568100, 2568097, 1800PROPIO, viviendaexpress@us-constructores.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

ACUARELA CONJUNTO HABITACIONAL Ubicación: Valle de los Chillos.

EDIFICIO ALCÁZAR REY III Ubicación: Ponciano Alto, Alto, calle Barrezueta N74-63 y José Andrade.

Proyecto: Edificio de 4 pisos.

Descripción: Departamentos de 3 dormitorios, parqueaderos y áreas comunales.

Precio: Desde $ 118.000 dólares.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2466968, llevasquezs@cavccsa.com.

Constructora: CAV Construcción y Consultoría S.A.

Guía

La Recoleta.

HE PARC Ubicación: República del Salvador, Suecia y Finlandia.

Proyecto: Edificio para departamentos, oficinas y locales comerciales.

Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.

Precio: Desde $ 109.243.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2568100, 2568097, 1800PROPIO, viviendaexpress@us-constructores.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

MARTINIQA Ubicación: Portugal, entre República del Salvador y Av. 6 de Diciembre.

Proyecto: Torre de 12 pisos para departamentos, oficinas y locales comerciales.

Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.

Precio: Desde $ 114.278.

Financiamiento: Entidades

financieras.

Informes: 2568100/ 2568097, 1800PROPIO. Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

GAIA Ubicación: Eloy Alfaro y Mariana de Jesús.

Proyecto: Edificio de departamentos, oficinas y locales comerciales.

Descripción: Suites y departamentos de 2 dormitorios, áreas comunales del edificio.

Precio: Departamentos $ 116.922.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2568100, 2568097, 1800PROPIO, viviendaexpress@ us-constructores.com mkusanovic@us-constructores.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

SORELINA Ubicación: Paúl Rivet y Whymper.

Proyecto: Edificio de 10

pisos para departamentos y locales comerciales.

Descripción: Departamentos desde 61,80 m2. Se encuentran nueve unidades de viviendas disponibles y un local comercial.

Precio: Desde $ 121.089.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 2568100, 2568097, 1800PROPIO, mkusanovic@ us-constructores.com.

Constructora: Uribe & Schwarzkopf.

TENIS NUEVA VISTA Ubicación: Quito Tennis.

Proyecto: Edificio de 21 departamentos.

Descripción: Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, áreas comunales del edificio.

Precio: Desde $ 125.125.

Financiamiento: Instituciones financieras.

Informes: 2449792, 0998157323.

Web: http://www.rrdc.com.ec.

Constructora: RRdc Arquitectos y Constructores.

CONJUNTO JAZEM Ubicación: Cashapamba, Colibrí, Valle de los Chillos.

Proyecto: Conjunto residencial.

Descripción: Casas de tres pisos, 3 dormitorios, parqueaderos.

Precio: Desde $ 134.000.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

EDIFICIO QUALITA Ubicación: Av. Granda Centeno, sector Canal 4.

Proyecto: Edificio.

Descripción: Suite y departamentos de 2 y 3 dormitorios.

Precio: Desde $ 160.000.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Edificio Alcázar Rey Iii.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

SIRAY II Ubicación: Cumbayá.

Proyecto: Edificio.

Descripción: Loft y departamentos, áreas comunales del edifico.

Precio: Desde $ 192.000 dólares.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

CONJUNTO VILLA BELMONTE Ubicación: Cumbayá.

Proyecto: Conjunto residencial.

Descripción: Casas de 3 pisos, acabados de lujo.

Precio: Desde $ 328.500 dólares.

Financiamiento: 30% de entrada, 70% instituciones financieras o Biess.

Informes: 2257644.

Web: www.ksa.com.ec.

Constructora: Ksa Inmobiliaria.

HIDALGO’S PARK Ubicación: Quito Tennis, Calle Hidalgo de Pinto y Los Cabildos.

Proyecto: Edificio de 7 departamentos.

Descripción: Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, áreas comunales del edificio.

Precio: Desde $ 210.600.

Financiamiento: Instituciones financieras.

Informes: 2449792, 0998157323.

Web: http://www.rrdc.com.ec.

Constructora: RRDC Arquitectos y Constructores.

66 | 6 de Noviembre de 2014

Guía Cuenca

DESDE $ 50.000 CONDOMINIO LOS LAURELES Ubicación: Calle Los Laureles y Av. Ordóñez Lazo.

Proyecto: Edificio de 19 departamentos con gas centralizado, parqueadero, bodega, generador eléctrico, ascensor y escalera de emergencia para evacuación.

Descripción: Departamentos con áreas de 40 a 165 m2 de construcción.

Precio: Desde $ 50.000.

Financiamiento: 30% de entrada, saldo pendiente a la entrega del departamento.

Informes: 072819788, 0999197033.

Constructor: Construcciones Palacios Jaramillo.

CONDOMINIO BUENA AVENTURA Ubicación: km 3 vía Ricaurte Ochoa León.

Proyecto: Condominio de 327 casas, 4 locales comerciales, 3 parques centrales, 2 canchas uso múltiple, áreas comunales, 2 guarderías, seguridad privada y parque lineal.

Descripción: Casas con sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios, baño compartido, lavandería y bodega, con área de construcción de 84m2.

Precio: $ 53.000.

Financiamiento: Separa

Proyecto La Dolfina.

68 | 6 de Noviembre de 2014

con el 30 % de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072814218, 0995966972.

Web: www.leonycarpio.ec.

Constructora: León y Carpio Construcciones.

TORRES MEDITERRÁNEO Ubicación: Luis Moscoso a 100 metros de la Av. Las Américas (Entrada a Misicata).

Proyecto: Siete Torres de edificios, 240 departamentos, 2 ascensores por torre, plazoleta central, espacios verdes, gimnasio, sauna, turco y áreas comunales.

Descripción: 4 tipos de departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 64m2 hasta 92m2.

Precio: Desde $ 57.500 hasta $ 79.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072814218, 0995966972.

Web: www.leonycarpio.ec.

Constructora: León y Carpio Construcciones.

DESDE $ 70.000 PROYECTO LA DOLFINA Ubicación: Av. 1ro De Mayo Frente al río Yanuncay, a 800

Condominio Los Laureles.

m de la Av. Las Américas.

Proyecto: Edificio de 25 departamentos, local comercial y sistema centralizado de agua y gas.

Descripción: Departamentos de 1 a 3 dormitorios, con áreas desde 78 m2.

Precio: Desde $ 70.000, desde $ 900 c/m2.

Financiamiento: Separa con el 30 % de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país y el IESS.

Informes: 2817734, 0998493868.

Web: www.ceimcorp.com.

Constructora: CEIMCORP. EDIFICIO BAJOS DEL RÍO Ubicación: Calle Bernardo de Legarda y 27 de Febrero (Atrás del Colegio Bilingüe).

Proyecto: Edificio de departamentos, local comercial, 1 ascensor, área comunal, accesos con cámaras de seguridad, parqueaderos en sótano, generador eléctrico de emergencia.

Descripción: Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con áreas desde 98 m2 hasta 450 m2.

Precio: Desde $ 71.300 hasta $ 291.100.

Financiamiento: A través de las instituciones financieras del país o con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 0999280139.

Correo: cristianproano23@ hotmail.com.

Constructora: Inmobiliaria Promer Cía. Ltda.

Guía EDIFICIO MÁLAGA Ubicación: Capulíes y Los Molles, sector Supermaxi Américas.

Proyecto: Edificio de departamentos, salón de uso múltiple, agua y gas centralizado, sistema de vigilancia, generador eléctrico de emergencia, parqueo y bodega.

Descripción: Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, con áreas desde 110 m2 hasta 250 m2 y 1 suite de 145 m2.

Precio: Desde $ 75.000 hasta $ 130.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072811448, 2888102.

Web: www.moscosoarquitectos.ec.

Constructora: Moscoso Arquitectos.

EDIFICIO LOS FRESNOS Ubicación: Calle Los Fresnos, sector Las Chirimoyas.

Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal, agua y gas centralizado, sistema de vigilancia, generador eléctrico de emergencia, parqueo y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 85 m2 hasta 145 m2, 2 suites y 1 penthouse.

Precio: Desde $ 75.000 hasta $ 130.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072811448, 2888102.

Web: www.moscosoarqui-

Atlantida.

70 | 6 de Noviembre de 2014

tectos.ec.

Constructora: Moscoso Arquitectos.

Edificio Málaga.

CONDOMINIO SAN JOSÉ Ubicación: Calle Camino del Tejar y calle sin nombre, sector San José de Balzay.

Proyecto: Condominio de casas de dos y tres pisos con áreas sociales.

Descripción: Las casas son de 3 y 4 dormitorios con áreas desde 120 m2 hasta 147 m2.

Precio: Desde $ 76.600 hasta $ 132.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072814298, 072887816.

Correo: hernancoellarconstrucciones@gmail.com.

Constructora: Hernán Coellar Paredes Construcciones.

DESDE $ 80.000 EDIFICIO PORTO Ubicación: Calle Rafaela Fajardo s/n y Daniel Muñoz, sector Puertas del Sol. Proyecto: Edificio de suites y departamentos, gimnasio, piscina, sauna, turco, sala de uso múltiple, sistema de seguridad con video vigilancia y parqueos.

Descripción: Suites desde 75 m2 y departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 113 m2 hasta 212 m2.

Precio: Desde $ 80.000 hasta $ 300.000.

Financiamiento: El 30% de entrada y la diferencia a través de las instituciones financieras del país o con el

Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.

Informes: 0993118286, 0993237141, 0984361141.

Correo: construaustro@ gmail.com.

Constructora: Construaustro.

ATLANTIDA Ubicación: Paseo Río Tomebamba s/n y Paseo Río Tarqui, sector Tres Puentes – La Isla.

Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal, áreas de recreación, parque, canchas deportivas, guardianía, consejería, parqueo y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 4 dormitorios, con áreas desde 70 m2 hasta 300 m2.

Precio: Desde $ 84.000 hasta $ 360.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072810257, 072883275, 0992742601.

Web: www.atlantida-cuenca. com.

Constructora: León Cordero y Toral.

CONDOMINIO LA ESMERALDA Ubicación: Av. Unidad Nacional y Esmeraldas.

Proyecto: Condominio de 64 departamentos y 14 locales comerciales.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 1 o 2 parqueaderos.

Precio: Desde $ 86.500.

Financiamiento: Cuota inicial 30% y el 70% a la entrega del departamento al contado o financiado con cualquier institución financiera.

Informes: 072805701.

Web: molina_construcciones@hotmail.com.

Constructora: Molina.

Guía

Moscoso y Miguel Moreno.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con ascensores, cámaras de vigilancia, agua centralizada, campanas extractoras, conexiones eléctricas para cocinas de inducción, parqueaderos y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 90 m2 hasta 160 m2, con opción de ampliación en metraje.

Precio: Desde $ 107.000 hasta $ 198.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada, 30% en etapa de construcción y el 40% contra entrega.

Informes: 072814666, 0984892155, 0992716602.

Web: www.cim.com.ec.

Constructora: Iñiguez Matute Cía. Ltda.

Condominio La Esmeralda.

DESDE $ 100.000 EDIFICIO LOPE DE VEGA Ubicación: Calle Lope de Vega e Isabela Católica.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, spa, salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parquea-

Pórtico Del Ejido.

deros y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 1 a 4 dormitorios, con áreas desde 100 m2 hasta 300 m2.

Precio: Desde $ 100.000 hasta $ 315.000.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS.

Informes: 074089775, 074089787, 098216124, 0985231511, 0996110201.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

TORRE ÁLAMO APARTAMENTOS Ubicación: Calle Los Álamos y Ordoñez Lasso.

Proyecto: Apartamentos con aislamiento acústico, sala

de usos múltiples, dos pisos de parqueos con bodegas, sistema de seguridad con video vigilancia.

Descripción: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 80 m2 hasta 220 m2.

Precio: Desde $ 100.000 hasta $ 280.000.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 074047356, 0981554789.

Correo: inmobiliacialtda@ hotmail.com.

Constructora: Ejeproy Cía.

Ltda.

EDIFICIO PRIMERO DE MAYO Ubicación: Av. Primero de Mayo y Fernando de Aragón frente al río Yanuncay.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 100 m2 hasta 250 m2.

Precio: Desde $ 100.000 hasta $ 260.000.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775, 074089787, 098216124, 0985231511, 0996110201.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

PÓRTICO DEL EJIDO Ubicación: Av. Francisco

72 | 6 de Noviembre de 2014

EDIFICIO ALFONSO MORENO MORA Ubicación: Alfonso Moreno Mora y Juan Iñiguez.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 140 m2 hasta 200 m2.

Precio: Desde $ 158.000 hasta $ 262.000.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775, 074089787, 098216124, 0985231511, 0996110201.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

EDIFICIO PUERTAS DEL SOL Ubicación: Av. Víctor Manuel Albornoz y Daniel Muñoz frente al Río Tomebamba.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, salón de eventos, 2 ascensores por bloque, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 4 dormitorios, con áreas desde 140 m2 hasta 300 m2.

Precio: Desde $ 158.000 hasta $ 350.000.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775, 074089787, 098216124, 0985231511, 0996110201.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

Eventos

Rialto y su alta tecnología

Cerámicas Rialto, que ha sido galardonada por su tecnología Kerajet, se hizo presente en la pasada Feria Construye y Remodela realizada en el Centro de Convenciones de Guayaquil. Constan en la foto: Sebastián Andrade, gerente comercial; María José Merchán, subgerenta administrativa; Saskia Crespo, gerenta de Mercadeo y Carlos Corral, gerente de Producción.

Kerámicos en la Feria Construye y Remodela Kerámicos, empresa de revestimientos cerámicos y acabados para la construcción, participó en la Feria Construye y Remodela, en la cual, por más de 10 años consecutivos, viene presentando nuevos productos de todas sus líneas y de diferentes tendencias en construcción y decoración. Constan en la foto: Patricia Cordero, gerente de Mercadeo y José Cuesta, gerente general de Kerámicos.

Cena de integración de Adelca Con el objetivo de tener un acercamiento entre afiliados y socios, Acería del Ecuador C.A. realizó una cena de integración, con la intervención del Ing. José Centeno Abad, presidente de la Cámara de Construcción de Guayaquil y presidente de la Federación Ecuatoriana de las Cámaras de la Construcción. En la foto: Diego Cordero, gerente Adelca Guayaquil; José Centeno, presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil y Eduardo Avegno.

Mega Feria Ecuaimco

Con la presencia de más de 300 clientes se realizó la segunda Mega Feria Ecuaimco 2014, donde se premió el compromiso y lealtad de nuestros clientes con las marcas PTK y Rotoplas. Adicionalmente Pedrollo y Ecuaimco premiaron a clientes destacados con un viaje a Italia para conocer las instalaciones de Pedrollo. Constan en la foto: Emilio Ginatta, gerente comercial; Carlos Torres, gerente general; Ronald Severino, Megahierro; Julia Mamonova (modelo); Jonathan Cruz, Multimetales; Jorge Morán, gerente de Ventas y Daniel Vazquez, representante PTK.

74 | 6 de noviembre de 2014

Franz Viegener recibe reconocimiento La empresa líder en fabricación de grifería y sanitarios en Ecuador, F.V. Franz Viegener, recibió de la Corporación Mucho Mejor Ecuador la placa que otorga la calificación “Triple A” por el cumplimiento de las normativas nacionales e internacionales en la fabricación de productos comprometidos con las necesidades del cliente. La empresa fue galardonada por la selección y adquisición de materias primas de alta calidad, control en las distintas etapas de diseño y elaboración de los productos, entre otros. En la gráfica: Mónica Malo, directora ejecutiva de la Corporación Mucho Mejor Ecuador y Carlos Proaño, gerente de marketing de Franz Viegener.