CONSTRUCCIÓN & DISEÑO

Guía Inmobiliaria 2015

El rincón de playa de Michael Kors diseñado por un ecuatoriano

Junio 19 de 2015

Contenido

6

44 Tendencias

Exterior que se siente

Pág. 6

Un restaurante y un departamento muestran cómo el exterior puede integrarse al interior de los espacios.

Departamento

Ecléctico y clásico

Pág. 14

Un sobrio departamento logra mayor amplitud por efectos de iluminación.

Casa

Privacidad al natural

Pág. 20

La elegancia de la madera y el hormigón en una vivienda de estilo contemporáneo.

Entrevista

La casa Kors

Pág. 26

El arquitecto José Achi imprime su sello en la casa de playa del famoso diseñador Michael Kors. arquitectura

Entre blancos y grises

Pág. 32

En detalle el diseño de dos elegantes edificios de departamentos y un magnífico templo.

20

Construcciones ecoamigables Pág. 36

Arquitectos quiteños utilizan su profesión para ayudar a preservar el medio ambiente.

Construcción

Lo ‘in’ en materiales y servicios Pág. 44

Encuentre lo más selecto que ofrece el mercado de la construcción y el diseño.

FINANCIAMIENTO

Planes asequibles

Pág. 48

Guía de proveedores Guía Inmobiliaria 2015

Pág. 50 Pág. 56

Las entidades bancarias se preparan para desembolsar nuevos créditos para viviendas.

FE DE ERRATAS:

En el Suplemento Construcción y Diseño del 24 de abril, en la nota Acero microaleado, de la empresa Novacero, debió decir: “El acero microaleado, a diferencia de otros aceros en el mercado, no se fabrica haciendo uso de tratamientos térmicos para conseguir las propiedades mecánicas requeridas”. Pedimos disculpas por haber omitido la palabra “no” en nuestra nota.

26 STAFF

Ventas: Ángel Seixas | Ventas Quito: Viviana Gallardo | Edición: Mariví Fierro | Redacción: Cecibel Serrano y Mariví Fierro | Fotografía: Iván Naverrete y José Dimitrakis. | Portada: Foto cortesía Arq. José Achi | Diseño y diagramación: Juan Yépez | Corrección: Mélida Plúas y Jonathan Lozano | Ventas y Clasificados: Grupo Vistazo.

Simbología secciones Ejemplares en circulación: 22.800

Tendencias

6 | 19 de junio de 2015

Exterior que se siente Dos propuestas de cómo el espacio interior puede traer consigo elementos del exterior gracias al uso de materiales apropiados y un diseño idóneo que cuidan el mínimo detalle para que se cumpla este fin.

En el restaurante resalta una pared roja de ladrillos con cierto toque rústico. Este tono es muy característico en el ámbito gastronómico.

Fotos: José Dimitrakis.

Mistú, elegante y natural

D

arle énfasis a la luz natural y que los elementos de la naturaleza se integren con la volumetría, fue uno de los objetivos del arquitecto Jaime Roggiero al concebir el diseño y la decoración del restaurante Mistú, ubicado en el centro comercial Las Terrazas, en la vía a Samborondón.

Y es que en la decoración actual, la idea de integrar 19 de junio de 2015 | 7

Tendencias

Materiales integradores

Grandes ventanales otorgan una distribución perfecta de la luz natural. El piso es de vinil con apariencia de madera en formatos rectangulares combinados en dos tonalidades.

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Jaime Roggiero Guayaquileño de 34 años, obtuvo su título de arquitecto en la Universidad de Especialidades Espíritu Santo; realizó seminarios sobre retail en Taiwan y USA. Con la firma Diverse estudio arquitectónico se dedica a trabajar en adecuaciones de departamentos, casas, viviendas y especialmente espacios comerciales para diversos usos, tales como: restaurantes, tiendas departamentales, locales de comida rápida, boutiques, islas, entre otros.

Foto: Iván Navarrete.

espacios cobra cada vez más fuerza, en una época en la que el diseño trata de imponerse sobre las rígidas estructuras de cemento y líneas rectas. Conjuntamente con uno de los propietarios del restaurante, Alfredo Montoya logró crear un espacio acogedor que al mismo tiempo despertara los sentidos con el toque de ciertos elementos como una rústica pared roja de ladrillos, un color muy característico de la gastronomía.

La vegetación e iluminación externas se hacen visibles al interior gracias a los grandes ventanales que no invaden el ambiente arbitrariamente, sino que logran una distribución perfecta de la luz. Una pared de 3form, ubicada a la entrada del lobby, brinda al cliente cierta privacidad, pues impide la vista directa de quienes circulan por la zona.

En ciertas áreas del local se utilizaron tableros de madera a los que se les aplicó barniz. Las sillas son diseño de Jorge Valerdi, de News Café de Perú.

Su propietario también quiso que la decoración reflejara la estrecha relación entre Ecuador y Perú y lo logró añadiendo símbolos que identificaran la especialidad de la comida que ahí se sirve. El de mayor impacto visual por estar a la entrada del local son las líneas de Nazca, cuyo origen es desconocido, pero “allí están”, dice Alfredo Montoya.

Para integrar el exterior con el interior el arquitecto Jaime Roggiero aconseja el empleo de los siguientes elementos: • El ventanal puro, es el método más “limpio” para dividir un área exterior de una interior, sin perjudicar el registro visual.

• Para fachadas se puede utilizar el acrílico, también para cubiertas; es de fácil limpieza.

• El policarbonato permite tener un registro hacia el exterior. Los hay de diversos tipos, transparentes, con colores y texturas.

• Aunque no se la utiliza mucho, la fibra de vidrio es un excelente material en fachadas donde hayan sólidos y vanos (juegos de luz y sombra). Puede usarse en paredes o cubiertas para crear ciertos espacios, sin perder el paso de la luz natural.

• El mismo vidrio actualmente viene con distintos tipos de protecciones, películas anti solares, protectores de los rayos ultravioletas.

• En cortinas, actualmente están de moda las de tipo screen (tejido técnico de última generación, compuesto de filamentos de PVC o poliéster y fibra de vidrio). Permiten la penetración de la luz natural pero impiden el ingreso de los rayos ultravioleta.

• Para espacios externos, se utiliza mucho la madera, el aluminio, el acero inoxidable. Con estos elementos se puede jugar con la vegetación, formando enredaderas entre la estructura o como parte de jardines verticales.

Tendencias

Naturaleza viva

a diseñadora María Fernanda Sánchez de Stagg, decidió convertir la planta alta de su vivienda en un refugio familiar, donde pudiera recibir amigos, dasayunar con sus padres y esposo, mientras sus pequeños hijos de 2 y 7 años juegan en el hermoso jardín.

Este espacio está rodeado de naturaleza y exóticas plantas y cuenta con una cocina y un comedor. Aunque crearlo le significó reducir otras áreas, la diseñadora no quiso privarse de este ambiente en el que se logró una perfecta comunicación visual gracias a dos grandes ventanales protegidos por estructuras de hierro verticales y horizontales con apariencia maderada.

“Me gustan las plantas, porque me transmiten frescura y me conecta con la naturaleza estando por ejemplo, en la sala de mi casa”, dice María Fernanda. Este espacio de la vivienda, en contraste con el jardín, tiene elementos vanguardistas, modernos, colores intensos que vuelven más amplio el ambiente. Destacan símbolos de Inglaterra, de donde es su familia política. En el jardín se colocó un pequeño barbecue.

La gente busca ir hacia la naturaleza y eso es algo que no pasa de moda, dice María Fernanda.

Al jardín, que fue cultivado por ella y su esposo, también lo adorna una pequeña fuente, porque “el agua permite que circulen Este ambiente posee una perfecta comunicación visual gracias a dos grandes ventanales protegidos por estructuras de hierro verticales y horizontales con apariencia madereada.

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Fotos: Iván Navarrete.

L

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Tendencias las energías”. Las palmas tienen cuatro metros y ofrecen suficiente sombra al juego de muebles del jardín. “Es importante tener ese rincón especial que te permita relajarte… tomar el sol, conectarnos con la naturaleza cuando querramos”, comenta.

El jardín recibe también un mantenimiento apropiado y profesional periódicamente. Un factor importante a considerar para que tanto el interior como el exterior luzcan en perfecta armonía.

María Fernanda Sánchez de Stagg Guayaquileña, forma parte de Verde & Naranja junto a su hermano, el ingeniero Xavier Sánchez. Se graduó de diseñadora de interiores en la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, se especializa en remodelaciones y decoraciones de viviendas, jardines, diseños de exteriores y espacios comerciales en general.

Las flores y la vegetación del exterior de la vivienda permiten que la familia se conecte con la naturaleza.

Foto: cortesía.

La diseñadora María Fernanda Sánchez de Stagg considera que es importante tener un rincón especial como este, que es de un cliente, amante de la naturaleza.

12 | 19 de junio de 2015

Departamento

Ecléctico y clásico

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Fotos: Iván Navarrete

Las tonalidades beige, café y gris armonizan con la luz de las lámparas ámbar. Los muebles fueron tapizados con telas de diferentes texturas y patrones.

Detalles sobrios con un toque clásico, es lo que caracteriza a este departamento, cuyo diseño exalta las tonalidades cálidas.

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Departamento

P Un gran espejo de diseño biselado logra darle amplitud y transparencia al ambiente.

ara la diseñadora Cindy Murriagui de Kronfle, antes de iniciar la decoración de un espacio se debe tener una idea clara del tipo de ambientación que se desea imprimir y de las reales dimensiones del espacio del que se dispone, pues de ello dependerá el estilo del mobiliario y los accesorios para cada ambiente.

En estas páginas muestra un departamento ubicado en una de las urbanizaciones de la vía a Samborondón, al que le imprimió un estilo ecléctico-clásico, el cual rescata la nostalgia de un pasado indeterminado (diferentes épocas), una exquisita sobriedad y al mismo tiempo dosis fuertes de color tanto en muebles como accesorios.

“Normalmente trato de tomar las decisiones con

En el comedor destacan las piezas antiguas como el chandelier, el aparador y los accesorios de plata. A la diseñadora le gusta integrar la vegetación en su obra para volverla más orgánica.

el cliente, ya que en realidad depende mucho de sus gustos, requerimientos y necesidades. Es por eso que yo propongo mis ideas basadas en sus gustos”, dice Cindy.

Un reto al que se enfrentó Cindy en esta decoración fue darle mayor espacio solo con la iluminación, de ahí que se emplearon recursos que le daban un carácter imponente a cada milímetro, algo que se torna dramático en el área del bar, donde, confiesa, se emplearon algunos “truquitos” para dar una sensación de transparencia, la cual resulta muy recursiva en estos casos.

También utilizó espejos –están muy presentes en sus obras– pues son elementos que nunca pasan de moda y son ideales para crear espacios grandes y luminosos. Son imprescindibles para crear juegos visuales.

En cuanto al mobiliario en general, señala que tanto las lámparas como los accesorios son importados, aunque algunas piezas son creación suya y otras fueron adquiridas en diversas tiendas. En cuanto al uso de textiles, utiliza nacionales e importados, dependiendo del requerimiento de cada cliente.

En general, en toda la obra se destacan tonalidades sobrias, que van del beige al café, con toques 16 | 19 de Junio de 2015

En este bar, con poco espacio fĂ­sico, se utilizĂł onyx iluminado y un cuadro enichado para botellas con espejo en el fondo para que se vea mĂĄs amplio.

Departamento Rincón ecléctico donde predominan las tonalidades frías como el vinil decorativo, el terciopelo de las cortinas, el mármol, el vidrio y la madera.

de color en cojines, cortinas y accesorios en general.

Aconseja no tratar de mezclar muchos estilos, pues con una decoración definida es posible emplear gamas de tonalidades y texturas de manera armónica. “Sabemos que ‘menos es más’. El objetivo siempre debe ser lograr ambientes acogedores, limpios, evitar recargarlos. A veces pensamos que la elegancia está

en la cantidad y no es así”.

La decoración ideal solo la podemos poner a prueba cuando los usuarios se sienten cómodos y disfrutan de la calidez de los espacios, afirma.

“Lo que los diseñadores buscamos es brindar sensaciones a nuestros clientes por medio del diseño de interiores”.

Antes de decorar un espacio, Cindy aconseja:

• Tener claras sus necesidades y gustos, y a partir de eso empezar a decorar y ubicar mobiliario.

• En esta temporada está de moda utilizar tonalidades claras para los muebles, tapices y texturas como: blanco, beige, gris claro.

• Los accesorios son el detalle que sella la decoración, entre estos están las lámparas, espejos, adornos, entre otros.

• Los tapizados modernos están en boga, aunque Cindy prefiere utilizarlos para darles el toque de color a sus obras, es decir siempre trata de trabajar con telas de tonos neutrales y colocar cojines con estampados y patrones modernos.

• Aprovechar al máximo la luz natural, diseñar espacios dirigidos hacia ventanas y boquetes y complementarlos con iluminación artificial tenue, para lograr la sensación de calidez.

18 | 19 de Junio de 2015

Casas

Privacidad al natural

La madera y el hormigón fueron los materiales protagonistas en esta vivienda. Mantener la privacidad de sus residentes es el concepto fundamental de su diseño.

Cecibel Serrano Z. / cserrano@vistazo.com

E

l punto de partida para concebir esta vivienda fue el gusto que los dueños tienen por la vida campestre y la naturaleza. De ahí nació la idea de aprovechar al máximo el área verde del terreno, que tiene aproximadamente 900 metros cuadrados.

La casa está ubicada en la urbanización Campo Verde en Tumbaco, Quito, y posee 650 metros cuadrados. La construcción es obra del ingeniero Roberto Chiriboga y el diseño forma parte del portafolio de los arquitectos Gonzalo Diez y Felipe Muller (Diez + Muller Arquitectos).

Los materiales que resaltan en esta vivienda son naturales en su totalidad. Entre ellos se encuentra el hormigón visto, el cual tiene un encofrado con duelas de madera colocadas de una manera trabada, las cuales tienen una figura muy semejante al ladrillo.

La madera también es otro material utilizado en la mayoría de pisos, techos, puertas y muebles, casi el 80% es de eucalipto.

Espacio funcional

La notable ventaja de vivir en el valle es que la mayoría de quiteños puede disfrutar de un cálido clima y a la vez dar rienda suelta al diseño de sus viviendas. Por ello un buen porche siempre debe ser útil, abierto y funcional a cualquier actividad.

Debido a que se formó un solo espacio integrado por sala, comedor y porche, se optó por brindar un poco más de jerarquía a la sala realizando una doble altura. En la parte superior también se colocó una 20 | 19 de junio de 2015

En la vivienda se creó un solo espacio integrado por sala, comedor y porche. Mamparas de vidrio y madera corredizas sirven de división.

Fotos: Cortesía Sebastián Crespo.

La piscina tiene una escalera metálica que facilita el acceso a esta área. Un muro de hormigón bordea la piscina para garantizar total privacidad.

celosía (de forma cuadriculada) destinada a dar mayor privacidad.

Para salir al porche se ubicaron mamparas de vidrio y de madera corredizas. Mientras que en el exterior se construyó un espejo de agua envuelto por un muro de hormigón que rodea toda la casa para garantizar mayor privacidad.

En búsqueda de un equilibrio entre el piso y el techo, los arquitectos decidieron colocar un piso de hormigón alisado y en los techos varias viguetas de

madera. La puerta principal tiene un acabado metálico muy llamativo por su apariencia al óxido.

Piscina práctica y estética

Un requerimiento de los dueños de casa fue crear un acceso directo desde la habitación a la piscina, lo que se logró mediante una escalera metálica que cae justo sobre una esquina de la pileta. A la escalera se le aplicó un sellante que evita el calentamiento.

Aquí también el muro de hormigón hace su reapa19 de junio de 2015 | 21

Casas

Desde la parte posterior se puede apreciar todo el jardín. La vista se extiende a un bosque propiedad de los vecinos.

rición para abrazar a la piscina, pero se abre permitiendo apreciar el hermoso paisaje, y luego se cierra para controlar la privacidad.

Los acabados de la piscina son de mármol con piezas que forman un mosaico de diferentes tonalidades.

Este material otorga un efecto natural y a la vez conjuga con todos los acabados de la casa.

A simple vista la casa es muy reservada y deja un gran espacio para parqueo de vehículos. Esta área en forma de plaza tiene un piso con piedras rectangulares contemporáneas y otro empedrado típico de las haciendas, detalle que no se olvida en ninguna área.

Un pequeño muro de arbusto sirve para separar esta vivienda de la casa vecina, y también permite observar, desde la parte posterior, el hermoso bosque de los terrenos de al lado.

Los dueños de la vivienda colocaron en el área del porche un pequeño juego de sala y un comedor.

Espacio desde donde también se puede ingresar a la sala interior.

Felipe Muller indica que el muro de hormigón rodea toda la casa y es muy importante, porque de alguna manera organiza la vivienda y desde cualquier punto se lo puede identificar.

Diez + Muller Arquitectos

Arquitectos Felipe Muller y Gonzalo Diez.

22 | 19 de junio de 2015

Gonzalo Diez Ponce nació en Quito en 1974, es máster en Arquitectura y Planificación, en Syracuse University, Nueva York. Obtuvo un grado por la Universidad de América en Washington, D.C. Entre sus reconocimientos académicos están: James Britton Memorial por su tesis en Syracuse University en 1999; Premio del American Institute of Architects AIA, y el American Architectural Foundation en 1998. Entre los premios nacionales recibidos se encuentra la mención de honor al Premio Ornato Ilustre Municipio de la ciudad de Quito 2007 (Edificio Urbana).

En 2004 se asoció con Felipe Muller para formar la oficina de diseño Diez + Muller Arquitectos.

Felipe Muller Borrero. Quiteño, nació en 1979. Obtuvo su título de arquitecto por la Universidad ITESM de Monterrey México, y fue miembro de la SAARQ (Sociedad de Alumnos de Arquitectura) durante cinco años.

Compartió el primer lugar en el concurso Castilla de Guápulo y obtuvo Mención de honor por el Hospital Millenium Ambato.

Entrevista

La casa Kors

El arquitecto ecuatoriano José Achi diseñó íntegramente, en roble y cedro, una residencia de playa para el famoso diseñador de modas Michael Kors. Su misión: lograr un ambiente de total relajación.

Mariví Fierro / mfierro@vistazo.com 26 | 19 de Junio de 2015

E

l encuentro casual en una reunión informal entre el famoso diseñador Michael Kors y el arquitecto ecuatoriano José Achi, hace tres años, derivó en que este último se pusiera al frente del diseño de una casa en Water Island, un área exclusiva de Long Island a una hora de Nueva York, Estados Unidos, que Kors la utilizaría para escaparse del estrés diario y conectarse con la naturaleza.

Diseñar esta exclusiva vivienda, donde el roble es protagonista, es de los varios retos de diseño que José Achi, de 35 años, ha tomado a lo largo de su carrera.

Obtuvo su licenciatura en Arquitectura del Southern California Institute of Architecture en Los Angeles e inició su carrera en el taller Workshop/APD, en el

Fotos: Cortesía Arq. José Achi.

Para el arquitecto ecuatoriano José Achi, diseñar para Michael Kors fue un verdadero reto, pues debía convertir la casa en un refugio de paz.

La madera es la absoluta protagonista del dormitorio. La cama de roble fue hecha a la medida.

Clodagh Design y Dodd Mitchell Design también de esa ciudad.

Durante su formación Achi, hijo de padres de ascendencia libanesa y ecuatoriana, se unió también a S. Russell Groves como director creativo de estudio, donde creó y dirigió proyectos para una gran variedad de clientes VIP, incluyendo salones de belleza para Frederic Fekkai (con presencia en varias ciudades de Estados Unidos), el restaurante Scarpetta para el chef Scott Conant y Halcyon, una torre de condominios diseñada para el grupo HFZ Capital Group.

Tras los éxitos de varios proyectos residenciales, hotelería y empresas comerciales (algunos de los cuales han sido publicados y nominados en varios medios de

difusión, como la revista Interior Design, Hospitality Design y Architectural Digest) José co-fundó “Studio m+a” en 2014, de donde salen todas sus creaciones.

Achi vive en Nueva York desde hace 12 años. ¿Cómo fue el contacto con Michael Kors?

Michael es conocido en la ciudad de Nueva York, a él y a su esposo Lance los conocí en una fiesta de diseño, allí conversamos sobre su nueva casa de playa. ¿De qué se encargó en cuanto al diseño? Sabemos que en la casa del señor Kors también hizo los muebles y trabajos de carpintería…

Me gusta diseñar el paquete completo, desde los espacios habituales hasta la selección de platos y cubiertos para la mesa. No hay rincón que no toque, y si pudiera hasta la ropa del señor Kors la diseñaría.

La mayoría de los muebles de “la casa Kors” (como la denomina), fueron hechos a la medida, especialmente para su casa. Desde las camas de los dormitorios hasta las cortinas de cada ambiente. ¿Qué fue lo más difícil de este proyecto?

Lo más difícil fue venderle a Michael y Lance los diseños de los muebles. Siendo él un diseñador, le era imposible no dar ideas que a veces funcionaban estéticamente pero a veces no.

Sabemos que empleó mucho roble…¿el señor 19 de Junio de 2015 | 27

Entrevista

La cocina en la casa de huéspedes, también fue hecha a la medida, en roble. El mesón es de Caesarstone.

Kors se lo pidió?

El roble se usó por todos lados, pisos, muebles, gabinetes y carpintería. Me encanta el roble. Es una madera que siempre relaciono con la playa. Su tonalidad tiene mucho que ver en ello. Para las fachadas de la casa, se usó el cedro, no solo porque es una madera abundante y endémica a la arquitectura del área, sino también porque es resistente a la sal del mar y con el sol cambia de color a un gris platinado que destaca aún más al roble. ¿Opinó Michael Kors en la decoración? ¿Cuáles fueron sus exigencias?

Claro que opinó. Él es una persona que también vive para el diseño. Proporcionó ideas relevantes que usamos en la decoración, así como muchos recuerdos adquiridos en sus viajes por el mundo junto a su esposo. Su exigencia y la de Lance, fue construir un lugar de paz y tranquilidad donde puedan relajarse y escapar de la energía de la ciudad y también donde puedan entretener a sus amigos y visitas. ¿Y su principal cualidad al decorar?

Creo que es el hecho de crear un ambiente sereno, cómodo, donde siempre hay un lugar para todo. Me gustan los colores neutros que no llamen mucho la atención. Michael y Lance viven de esta misma manera y pienso que fue esto lo que captó su atención. www.facebook.com/michaelkors

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Piscina con camas de sol de Restoration Hardware.

Como buen diseñador de moda, Michael Kors se fijó en el mínimo detalle. ˮQuería opinar en todoˮ, comenta José Achi.

¿Cómo definiría a Michael Kors?

Es una persona muy alegre, le encanta contar chistes y reírse, su esposo Lance es más tranquilo y estudia cada situación con la precisión de cirujano. ¿Qué está de moda en materia de diseño en Nueva York?

La influencia actual en Estados Unidos se inclina al diseño que prevaleció entre los años 50 y 60, generalmente en espacios mínimos y contemporáneos.

Ahora también se ve mucho de los años 70, metales de cromo y maderas como el nogal y el uso de mármol italiano blanco como el calacatta oro. Diseñadores como Mies Van der Rohe, Finn Juhl, Poul Kjærholm, Milo Baughman y George Nakashima son los que siempre

Entrevista

Área de BBQ diseñada a la medida.

BBQ de Wolf Appliances, mesón de Caesarstone.

Silla antigua de George Nakashima, con lámpara grasshopper diseñada por Greta Grossman.

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busco para inspirarme.

Como diseñador ¿cuál ha sido el reto más grande hasta ahora?

Diseñar mi propio departamento. Siendo yo mismo el cliente, ha sido extremadamente difícil decidir los materiales y acabados, pues soy muy exigente conmigo mismo y siempre busco la perfección. También busco la mezcla perfecta de la estética con la funcionalidad, por ejemplo, me desagrada ver los tomacorrientes en las paredes, así que siempre diseño maneras de esconderlos, siempre con muebles en frente o los incorporo con los gabinetes de la cocina para no verlos.

Carlos (mi esposo), se ríe de mí porque nunca encuentra manera de conectar la laptop para cargarla. A veces necesito dejar que la funcionalidad gane, en fin, es un trabajo interminable.

Se dice que la opinión del cliente es importante, pero si ese cliente tiene mal gusto ¿con qué criterios se debe hacer un diseño?

Es importante que prevalezca la organización y ver la manera de esconder lo superfluo. También utilizar materiales frescos y modernos, líneas rectas y sin complicaciones visuales que es la fórmula para mis diseños. Claro que la opinión del cliente es importante, pero es igualmente importante saber traducir lo que este quiere, pero aplicando al mismo tiempo tu propia estética. La mayoría de las veces, los clientes saben cuál es mi estética y su gusto se alinea mucho con el mío. ¿Cuál es la tendencia mundial que está revolucionando el diseño de las viviendas o departamentos?

El uso de materiales en formas diferentes o no previstos, al igual que el uso de iluminación Led en todo tipo de luminarias decorativas. Siempre aparecen nuevas tendencias. ¿Qué opina de la tendencia ecologista de integrar la naturaleza al concreto?

La idea de que los ambientes externos ingresen a un espacio cerrado, no es una noción contemporánea.

El arquitecto Americano Frank Lloyd Wright en 1935 usó materiales del exterior y los llevó al interior de su casa Fallingwater. También desde hace mucho tiempo

Comedor principal.

Lámpara hecha a la medida con sillas antiguas de Wegner.

La mesa es del propietario.

A la izquierda la casa principal junto a la de huéspedes.

hemos visto un sinnúmero de paisajes pintados enmarcados que cuelgan en paredes de viviendas. Esta noción estética forma una parte fundamental de mi gusto como arquitecto. Los paisajes, lo que observas y abrir tu casa completamente al exterior tiene un carácter inherentemente romántico. Creo que la noción de estar afuera en la naturaleza es algo integral en la psique humana. Finalmente, en el pasado fuimos animales que vivían en el exterior. ¿Cuáles son los errores que se debe evitar al concebir un diseño?

Es importante utilizar materiales fáciles de mantener y que sean duraderos y no sólo porque están de moda. Así los diseños no perderán su estilo y belleza.

También cuándo apuntar a lo nuevo, a lo contemporáneo y cuándo a lo clásico. ¿Algún consejo para nuestros diseñadores?

Que usen el internet como una herramienta para el diseño (Pinterest es muy práctico), que utilicen el color con mesura para dar énfasis a un ambiente, que recurran a las luces Led y se inclinen por diseños que ayuden a preservar el medio ambiente, algo a lo que está apuntando el diseño del futuro, lo cual espero que también se dé en Ecuador de manera generalizada. ¿Un deseo?

Espero con ansias la oportunidad de devolver mi pasión por la arquitectura y el diseño a mi tierra natal.

Sería interesante poder, en un futuro cercano, hacer o completar una obra ecuatoriana.

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Arquitectura

Uno de los principales atractivos de este edificio será su atractiva laguna rodeada de las principales comodidades.

Entre blancos y grises Arquitectos y diseñadores locales ejemplifican la creatividad y modernidad en los siguientes edificios de departamentos, así como en un elegante templo.

Arawa

E

ste año, Pronobis tiene prevista la construcción del proyecto multifamiliar Arawa –nombre de una isla del Caribe– que estará insertado en la urbanización Karibao, ubicado en la vía a Playas-Engabao y contará con 98 apartamentos en 17 niveles.

Todos ellos tendrán amplias terrazas con vista a la laguna y/o al mar y les caracterizará un diseño moderno que otorgará gran privacidad entre los departamentos. La edificación contará con un sótano para 146 espacios de estacionamiento, de los cuales 100 son simples y 46 son dobles. Cada uno tendrá entre 130 y 190 metros cuadrados con un costo que van desde los 245.000 dólares, el 32% del proyecto está vendido.

Tendrá además un amplio lobby, 4 ascensores de última tecnología y 2 escaleras de emergencia, 6 apartamentos por piso, a excepción de planta baja y 4

Más ventajas • Más de 1 km de playa y más de 2 km de playa privada asociada a la laguna.

• La laguna mantendrá una temperatura agradable durante todo el año.

• El diseño del malecón dota de privacidad

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apartamentos con penthouse. Por supuesto, con todos los servicios de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, cableado telefónico de Internet, vía y aceras pavimentadas e iluminadas.

Arawa estará a menos de una hora de Guayaquil y como atractivos tendrá una laguna de aguas cristalinas de 7 hectáreas desarrollada por Crystal Lagoons, creadores de proyectos como San Alfonso del Mar en Chile, Playa Blanca en Panamá, La Joya de Asia en Perú, Terralagos en Argentina y Foresta en México. Esta laguna estará ubicada en el centro de Karibao por lo que todos los residentes de cada edificación tendrán vista a la laguna.

Sus habitantes gozarán de un entorno rodeado por playas de arena blanca, palmeras y muelles, con las condiciones ideales para la natación y práctica de deportes acuáticos de bajo impacto como buceo, velerismo, remo, tabla y vela durante todo el año.

a todo el complejo, sin obstruir la vista, ni la circulación de las personas.

• Un río natural permitirá la práctica de la pesca y deportes acuáticos motorizados.

• Contará con una casa club, cafetería, restaurante y sala de juegos.

• Canchas de tenis, voleibol, básquetbol,

mini fútbol, voleibol playero, entre otros.

• Atractivo entorno natural y la fauna propia de los dos esteros que le rodean configuran un conjunto de gran belleza.

• La circulación y el tráfico dentro del complejo están optimizados, de modo que prevalecen las áreas verdes.

S

e cuenta que en el siglo XVI, cuando un sevillano mandaba a labrar una casa, decía a su arquitecto: “Hágame en este solar un gran patio y buenos corredores; si terreno queda, hágame habitaciones”. El edificio Vivalto, implantado en un lote esquinero de 1.600 metros cuadrados, en una zona de uso exclusivamente residencial de Quito, surge por el interés de reinterpretar de manera contemporánea la tipología de la casa de patio central de origen morisco, luego hispánico y finalmente quiteño, dice Esteban Najas Raad, de Najas Arquitectos, firma arquitectónica al frente de la obra.

Al tratarse de una comisión para un grupo inmobiliario, desde el principio la motivación de Najas Arquitectos, fue la de tratar de rehacer el carácter habitual de los edificios de departamentos en el norte de Quito, que desafortunadamente, “promueven la desconexión de la vida en propiedad común.

Y es que en aras de brindar ‘exclusividad’ o ‘seguridad’, dan la espalda, no solo a la ciudad, sino a las relaciones espaciales y vida en convivencia”, explica el arquitecto Najas.

El edificio está ubicado en las calles Alberto Coloma Silva y Gonzalo Endara Crown.

La obra se realizó en colaboración con el arquitecto Francisco Landázuri y la cons-

trucción estuvo a cargo de Corprancagua del ingeniero Francisco Soria y el arquitecto Milton Vallejo. El proyecto se resuelve a través de un volumen de 6 plantas altas que envuelve a una galería central iluminada de 215 metros cuadrados. Los volúmenes perimetrales contienen las áreas de departamentos que se abren al exterior y generan terrazas hacia las vistas distantes del valle de Cumbayá.

Cubierto de cristal, el patio central se abre lateralmente hacia el exterior a través de dos vanos en cada piso como remate de los pasillos de circulación. Cada pasillo interno está flanqueado por jardineras que rompen las líneas ortogonales de las fachadas interiores. Estas soluciones promueven la ventilación cruzada para evitar efecto invernadero y mejoran las características acústicas del patio central.

El patio es una zona verde que, al mirar hacia arriba, forma paños horizontales de vegetación, donde las jardineras cuelgan sobre elementos de madera. El punto fijo

de elevadores y escaleras de emergencia se conforman como un volumen revestido de enredaderas y maceteros que complementan un espacio más orgánico. La planta destinada a la terraza ofrece un espacio verde de 320 metros cuadrados de uso comunal, que contiene zonas para actividades culinarias, recreativas y sala comunal. Este espacio permite gozar de las vistas circundantes y está conectado sin barreras hacia el vacío de la galería.

Las dos plantas de subsuelo son abiertas en doble altura hacia la calle en su lindero norte. Esto propone iluminación y ventilación natural en los dos niveles subterráneos.

El arquitecto Esteban Najas Raad (foto) explica que los departamentos se abren al exterior y generan terrazas hacia el valle de Cumbayá.

Fotos: cortesía Sebastián Crespo / Esteban Najas.

Edificio Vivalto

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Arquitectura

C

on un superficie de 3.359 metros cuadrados de construcción, el templo de la iglesia bautista Israel (Samborondón), se lo construirá en el kilómetro 5,5, frente a la urbanización Málaga 2, cantón Daule y tendrá una capacidad para 1.200 personas y el centro de jóvenes para 234 personas.

Detrás de esta construcción está el estudio de arquitectura Las Casitas, el cual tiene a su haber alrededor de 550 proyectos en Florida, Estados Unidos.

Esta firma familiar la dirige el arquitecto Xavier García Escala, quien de Guayaquil partió a ese país el 30 de junio de 1984 y empezó a trabajar como arquitecto diseñador de hospitales, centros de salud, hospicios y proyectos de salud hasta 1993. Las Casitas la integran también sus hijos Xavier y Daniel García Salazar, el arquitecto Marco Orlando; el diseñador de interiores, Ryan Saladino, además de un grupo de dibujantes y coordinadores.

En Florida la firma se ha destacado especialmente por la construcción de dos condominios de 9 pisos, uno junto al otro, una obra que sumó casi 62 millones de dólares y fue considerado un hito en Sarasota, Florida, a más de diseñar obras para celebridades así como grandes deportistas. Su grupo objetivo ha sido el mercado de “alta gama”, como lo denomina el arquitecto Xavier García Escala. “Nos recibieron bien; estoy sumamente bendecido por Dios que siempre guía mi vida”.

El templo de la iglesia bautista Israel está diseñado con un estilo contemporáneo donde el espacio de adoración ocupa una jerarquía principal y es el corazón mismo del diseño. Destacan sus líneas sencillas y con34 | 19 de Junio de 2015

gruentes con masas de vidrio aislado y masas geométricas de enlucidos blancos con pureza arquitectónica.

Los aislamientos de paredes y tumbados principales serán de espuma, con tratamiento acústico y cavidades de aire para controlar el paso del ruido desde la nave principal a zonas adyacentes. Contará con grandes mamparas de vidrio con doble aislamiento térmico de low E 366 y en el enlucido exterior se utilizará un sellado respirable, antes de aplicar la pintura.

Todo ello le proporcionará al proyecto cualidades térmicas, acústicas y estéticas. “Cuando el pastor David Campos nos visitó en nuestro estudio en Sarasota, Florida nos pidió que diseñemos un edificio con tecnología moderna y que cumpla con todos los códigos del Estado de la Florida, sin minimizar códigos ecuatorianos en materia de construcción y que garantice la seguridad”, dice el arquitecto García.

El proyecto tiene un costo aproximado de cuatro millones y medio incluyendo equipo y muebles y tiene previsto construirse en 26 meses.

Este proyecto tendrá 3.359 metros cuadrados de construcción en los cuales se desplegarán cualidades térmicas, acústicas y estéticas, así como la más alta tecnología.

En la foto, el equipo de Las Casitas.

Desde la izquierda, el arquitecto Marco Orlando, Ryan Saladino y los arquitectos Xavier García Escala y Xavier García (hijo).

Foto: cortesía.

Majestuoso templo bautista

Arquitectura

En la reconstrucción del restaurante Urko se utilizaron los mismos escombros.

Así se consiguió crear algo original y con mucho estilo.

Construcciones

Foto: cortesía

eco amigables

Varios arquitectos quiteños están utilizando su profesión para ayudar a la preservación del medio ambiente y al manejo responsable de recursos. Ellos han diseñado espacios donde los materiales de construcción tienen una nueva oportunidad y la conciencia ecológica está presente.

Por Gabriela Becerra

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L

a necesidad de crear alternativas eco amigables para mejorar las condiciones de vida es el reto que se impone en este tiempo de escasez, contaminación, abuso y desigualdad.

Y es la meta que se han propuesto varios jóvenes dedicados a la arquitectura, diseño y más, que han conjugado su filosofía de vida con su profesión.

El reto para ERDC Arquitectos comenzó cuando recibieron la propuesta de conjugar su trabajo con la oferta local y orgánica del restaurante qui-

teño URKO. “No ligarnos al proyecto gastronómico que se iba a desarrollar en este espacio que nosotros íbamos a diseñar y reconstruir era casi imposible, por eso y por nuestra filosofía, decidimos que el material que se iba a utilizar sería producto de los mismos escombros y lo aprovecharíamos en cada rincón”, comenta la arquitecta Fernanda Esquetini, quien forma parte de ERDC Arquitectos. “Tal es así que en el 70 por ciento de esta obra se reutilizaron los escombros de la pro-

Foto: Segundo Espín

pia construcción… La idea siempre fue mantener la simpleza absoluta y no hacer más trabajo del que teníamos que hacer, ni tomar decisiones solo por estética”, afirma la arquitecta Claudia Ponce, también del estudio en mención.

En la rehabilitación de este restaurante se reutilizaron los ladrillos de las propias paredes que fueron tumbadas para la ampliación de espacios; el vidrio fue un material al que simplemente se lo reubicó; la varilla también tuvo una nueva oportunidad en los pasamanos, en la pérgola de entrada y en las estanterías; la cerámica de los pisos se la pulió logrando un efecto armónico, de tal suerte que se ha fusionado todo para que este local sea acogedor, moderno, amplio y sobre todo diferente.

Lo primordial para ERDC Arquitectos, es ser coherentes con su espíritu de equipo y además cuidar la economía de sus clientes, y en el reciclaje de materiales han encontrado una alternativa bastante buena para juntar estos dos conceptos.

La rehabilitación aproximadamente tuvo un valor de 80 dólares por metro cuadrado, en una superficie de 460 metros cuadrados, tomando en cuenta que las instalaciones de la cocina son nuevas para cumplir con los estándares y normas de un restaurante de esta categoría.

El reto de cumplir con este proyecto lo han considerado como un escalón importante, porque permite visualizar que los nuevos espacios de construcción en el país tienen en cuenta factores que no solo consideran sus implicaciones a corto plazo sino que se proyectan a dar soluciones a futuro y son corresponsables con el medio ambiente.

Las arquitectas Fernanda Esquetini y Claudia Ponce son parte del estudio ERDCA Arquitectos.

Ellas tuvieron que conjugar la oferta local y orgánica del restaurante URKO con su trabajo de diseño.

Arquitectura Utilizar los diversos recursos de la naturaleza y reciclar lo que es posible hacerlo, es uno de los principales objetivos de quienes hacen diseño ecológico.

O

tro profesional que se ha sumado a este reto es el arquitecto David Barragán, de AL BORDE y catedrático universitario, quien comenta que todo comenzó con el afán de crear un espacio diferente en el centro histórico de Quito. “Una casa como todas en este barrio, en un espacio considerado patrimonial, pero limitada por las condiciones propias de este sector (la migración incesante a la Capital, el abandono de los predios, la contaminación, etc.). Así que decidimos darle una segunda oportunidad y fue como empezó este laboratorio”.

Efectivamente, es un espacio donde se experimenta y se mezclan diferentes texturas, materiales, conocimientos e inclusive nacionalidades, ya que hasta allí llegan jóvenes de distintos lugares del mundo para realizar pasantías y vivir por algún tiempo en ese lugar.

Este espacio ha sido creado con materiales comunes. Se apilaron jabas de gaseosas sobre las que se asientan tableros de madera desechados, obteniendo amplios escritorios.

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Fotos: Segundo Espín

PFC

Accesos Automáticos del Ecuador S. A. AL BORDE Arquitectos.

Aparecen desde la izquierda Esteban Benavides, Pascual Gangotena, Marialuisa Borja y David Barragán.

Experiencia, calidad y servicio Concesionarios a nivel Nacional

IMPORTADORES Y DISTRIBUIDORES DE:

Las paredes de esta casa aún retienen el olor del adobe.

También se utilizaron llantas recicladas y pedazos de vidrio.

* Motores electromecánicos para puertas de todo tipo * Barreras vehiculares * Porteros y Video porteros * Control de accesos de corto y largo alcance mediante tarjetas y Biometria. * Barras antipánico, cerraduras eléctricas y electromagnéticas * Automatismos para puertas de aluminio y vidrio, tipo aeropuerto, centros comerciales

Quito Tomás de Berlanga E6-88 e Isla Genovesa Telef: 2243-485 / 2244-952 / 2275-906 Telefax: 2240-487 ventasq@pfccontrols.com

Las paredes de esta casa aún retienen el olor del adobe de las construcciones antiguas, pero su singularidad radical está en crear espacios funcionales con los materiales que se tienen a mano. Nos encontramos con llantas recicladas, que son un excelente material que repele el agua y así se evitan filtraciones, pedazos de vidrio que a manera de paredes o puertas permiten el ingreso de luz natural a los diferentes espacios de la casa, se han apilado jabas de gaseosas sobre las que se asientan tableros de madera desechados convirtiéndose en escritorios amplios y resistentes, neumáticos que sirven de jardineras, lavabos que fueron removidos de alguna construcción y aquí les dieron una segunda oportunidad, muebles de cocina fabricados con pedazos de madera y pingos (troncos de eucalipto que se utiliza para el encofrado) de alguna fundición de losa. Lo cierto es que aquí nada se desperdicia.

Guayaquil Los Alamos Mz K, Solar 13 Telef: 042691139 / 042691148 Telefax: 042691142 ventasg@pfccontrols.com

Arquitectura ara el estudio RAMA, que está conformado por los arquitectos Felipe Donoso, Carla Chávez y Carolina Rodas, su filosofía es la optimización de recursos, es decir que para cada situación ellos encuentran una respuesta acorde con su realidad y la de sus potenciales clientes.

Ellos nos abrieron las puertas de sus oficinas donde plasmaron parte de su trabajo, que es apenas una de las aristas de su proyecto como estudio RAMA. Para Donoso el reciclaje es una de las tantas soluciones que se puede dar a los actuales problemas de medio ambiente, pues estima que en una obra se deben tener en cuenta varios factores, entre ellos el tiempo, el tipo de materiales, la accesibilidad a los mismos, la posibilidad del uso de productos locales, entre otros, para considerar a una construcción como sustentable.

El estudio RAMA está conformado por los arquitectos Felipe Donoso, Carla Chávez y Carolina Rodas.

Fotos: César Pasaca

P

Complejo de oficinas donde funciona RAMA. Las paredes son de paneles, fáciles de armar. Al exterior se procuró darle un gran colorido.

Elementos sencillos como madera y tuberías tuvieron protagonismo en esta construcción.

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Diversos materiales

C

arolina Rodas, por su parte, cree que el reconocer que se nos acaban los recursos, que los presupuestos son diversos, que hay posibilidades de experimentar con nuevos productos o dar una segunda y quizás hasta una tercera oportunidad a los materiales son la base para la optimización de recursos. “Para cada proyecto tenemos una solución distinta, cada uno de ellos tiene sus particularidades, así que no podemos encasillarnos en una sola respuesta”.

“Todo tiene un proceso, y esa es la ventaja de la innovación y diseño… nosotros, por ejemplo, podemos utilizar un material relativamente barato pero trabajamos en él, lo probamos, lo transformamos, para que sirva bien y se vea bien, y lograr así cumplir con las expectativas del proyecto… no porque se utilice material reciclado o barato quiere decir que son débiles o de baja calidad”, dice Carla, comentándonos sobre cómo realiza la selección del material en sus proyectos.

El complejo de oficinas donde funciona RAMA tiene un diseño que fue creado primero pensando en el presupuesto con el que contaban, por otra parte tomando en cuenta que el espacio no es propio y que el tiempo era corto. Una empresa recicladora se presentó para ofrecerles material, así que escogieron los paneles de las cajas donde se transportan partes del ensamblaje de autos que estaban en buenas condiciones, esta madera creó módulos fáciles de armar (y desarmar en caso de ser necesario). El vidrio se lo consiguió con un proveedor que tenía varias planchas de gran tamaño que estaban despostilladas o trizadas que no iban a ser utilizadas, consiguiéndolas a menos de la mitad de precio. Las tuberías para las instalaciones eléctricas se eligieron en base a la opción más económica del mercado pero les dieron un acabado bastante armonioso pintándolas con los colores corporativos. “Es muy fácil conseguir material, uno de nuestros proveedores recibe una cantidad de 110 a 150 toneladas diarias y a todo este desperdicio se le puede dar un valor agregado y puede ser nuevamente utilizado”, añade Carolina.

Para estos jóvenes profesionales el problema medioambiental se ha convertido en una motivación para generar insólitas propuestas. La basura que mucha gente genera les brinda la posibilidad de cambios, retos y nuevas oportunidades para mejorar las condiciones de vida de muchos.

Construcción

Lo “in” en

materiales y servicios Varios productos para la construcción emplean diseños modernos fusionados con una alta tecnología. Sus estilos prevalecen en cada espacio pero al mismo tiempo innovan en su automatización.

Cortinas enrollables con protección

E

xiste una marcada tendencia en cortinas enrollables con tejido sunscreen que cumple la función de un visillo tradicional con un diseño más moderno, práctico y fácil de usar.

Este tipo de tejido es recomendado por la protección de los rayos UV sin bloquear la visibilidad externa y está compuesto por un 72% de PVC, lo cual permite mojar y usar jabón sin causar daños.

Este material es fácil de mantener y es uno de los más económicos en el mercado. Andrea Falconí, gerenta de “afalconi cortinas”, indica que se lo puede encontrar desde 28 dólares el metro cuadrado.

Las cortinas otorgan privacidad sin perder la visibilidad del entorno.

En mercados un poco más exigentes se fabrican el mismo tipo de cortinas utilizando un control remoto y permitiendo cubrir ventanales de más de 8m2 con un solo cuerpo de cortina.

Los costos de los motores van desde 180 dólares por unidad y se los puede instalar en cortinas fabricadas.

Las cortinas de esta vivienda fueron fabricadas con el sistema “panel japonés”, el cual es muy útil para ventanales piso techo.

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Cortina zebra o doble enrollable

E

ste tipo de cortina funcional permite tener un rango de vista y privacidad al mismo tiempo. Esto se debe a que posee franjas transparentes y opacas que se van intercalando horizontalmente.

Johnny Vásquez de Plasticloset explica que en el mercado existe este producto con diferentes tipos de acabados, colores y tamaños. Para mayor practicidad, las cortinas pueden ser automatizadas y controladas a través de un teléfono inteligente o tablet y también desde un control dentro de casa.

La cortina zebra o doble enrollable posee franjas transparentes y opacas intercaladas horizontalmente.

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Construcción

Originalidad en tamaño

E

n temas de revestimientos la selección del material, color, acabado y textura son de suma importancia.

La característica predominante de Neolith es su formato (3.600 x 1.200 mm y 3.200 x 1.500 mm) cuyas medidas son superiores a las superficies tradicionales.

Este producto, de la empresa TopLine, tiene un estilo de porcelanato Slim (delgado) y es adecuado para aplicar en interiores y exteriores. También es impermeable y resistente a rayones, abrasión y líquidos de aseo.

Las encimeras Neolith son de fácil limpieza y resistentes al calor.

La superficie Neolith es resistente al calor y cuenta con diferentes tipos de acabados en más de 40 modelos disponibles.

Transparencia y vitalidad

A

xorStarck V. nace de la idea de observar la manera en que el agua sale de la grifería y llega hacia nuestras manos. Esta llave de cristal tiene un estilo minimalista, es totalmente transparente y permite ver varios movimientos en forma de remolino producidos por el agua.

El diseñador Philippe Starck quiso darle, a través de este producto, un total protagonismo al líquido vital y lo conjugó con varios acabados creativos que dejaron un práctico resultado transparente.

Ecuasupply posee más de 100 proveedores de materiales de construcción lo cual permite al usuario agilitar y encontrar variedad en sus compras.

Compras y asesoría en construcción 2.0

E

cuasupply es una multiplataforma que permite al usuario encontrar diversas opciones de materiales en corto tiempo. Este servicio trabaja en conjunto con los constructores, brindándoles asesoría por parte de profesionales en el funcionamiento y la utilidad de materiales de construcción.

La aplicación posee una línea directa de varias empresas especializadas en obra gris. Ofrece entregas programadas y lleva la contabilidad de sus compras.

Juan Lascano Estrada, gerente general de Ecuasupply, indica que el objetivo de este servicio es “reducir los tiempos de mano de obra, la cual representa el 52% en un proyecto de construcción”.

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La llave de cristal AxorStarck V tiene un estilo minimalista transparente.

Financiamiento

Planes

asequibles Las entidades bancarias se preparan para desembolsar nuevos créditos a menor tasa de interés.

S

egún lo anunció el Gobierno a inicios de abril, antes de mediados de año, los ecuatorianos podrán acceder a créditos de vivienda de hasta 70.000 dólares con una tasa de interés del 5%, gracias a una alianza entre el sector financiero público y el privado.

En la feria Hábitat, realizada hace unos meses en Guayaquil, las diferentes entidades financieras ya daban a conocer sus planes en torno al tema. Ejecutivos del Banco del Pacífico anunciaron que están creando

un producto similar al que dieron a conocer hace cuatro años denominado ‘Mi primera casa’ para hacer realidad el plan gubernamental. En esta oportunidad deben trabajar bajo la nueva disposición de financiar viviendas desde 25 mil hasta 70 mil dólares, con una tasa del 4,99% reajustables, a un plazo de 20 años y con el financiamiento del 95%.

De acuerdo a la difusión de la agencia de noticias Andes, en las nuevas políticas de crédito participarán las ocho entidades bancarias más grandes del país, entre ellas los bancos: Bolivariano, General Rumiñahui, Guayaquil, Loja, Pichincha y Produbanco. Para las demás entidades su participación es opcional.

Mutualista Pichincha, por ejemplo, se ha acogido voluntariamente a las nuevas condiciones de los créditos hipotecarios. Esta opción de crédito hipotecario estará disponible una vez que se realicen todos los ajustes necesarios, los cuales están en proceso. Esta entidad espera colocar este año alrededor de 100 millones en créditos hipotecarios, incluyendo su crédito tradicional; es decir, para las viviendas que están fuera del segmento de casas de 70 mil dólares, y también los créditos con las nuevas condiciones.

Según Mauricio Torres, responsable comercial inmobiliario de Banco Pichincha, la entidad se mantiene activa en la gestión comercial de captación de clientes del crédito de vivienda, bajo los parámetros que estableció el Gobierno; sin embargo, “estamos esperando algunas especificaciones puntuales por aclararse por parte de la Junta Reguladora para poder realizar los desembolsos efectivos”. Hasta la fecha han atendido a 150 clientes, bajo un promedio de crédito de 50 mil dólares.

En el 2013 este banco desembolsó 144.482.143 dólares como créditos para la adquisición de vivienda y en 2014 esta cifra llegó a 194.044.045 dólares.

Más planes • Hasta que la figura se vaya perfeccionan-

do, algunas entidades bancarias siguen trabajando con sus productos habituales como la Hipoteca Triple Plus del Banco del Pacífico. El financiamiento de casas se lo hace desde 30 mil hasta los 300 mil dólares. Aquí el crédito es del 70% del inmueble hasta 20 años plazo. Con este plan la tasa de interés es del 7,75% y va variando de acuerdo al financiamiento y del plazo del crédito. Esta tasa es reajustable y puede llegar hasta el 9,75%. El rubro es

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pagado directamente a la inmobiliaria.

• El crédito Habitar del Banco Pichincha, que también se ajusta al plan gubernamental, ofrece en el segmento de interés privado el 70% de financiamiento del valor comercial, en viviendas de más de 70 mil dólares, con una tasa de 9,99% en proyectos calificados y 10,75% en viviendas particulares (reajustable trimestralmente). El plazo es desde tres años hasta 20 años y el cliente debe dar una entrada del 30%.

• Mutualista Pichincha oferta créditos hi-

potecarios bajo las siguientes condiciones: tasa de interés establecida por el Banco Central del Ecuador (BCE) y que está vigente para todo el Sistema Financiero, 15 años plazo y 30% de entrada. Actualmente están en proceso tres proyectos de vivienda en el segmento de hasta 70 mil dólares: Ciudad Santiago, con 400 unidades y San Antonio Guayas con 300 unidades en la provincia del Guayas y Bosques de Amaru con 77 unidades en Pichincha.

Guía

Guía de proveedores Todos los materiales y artículos que necesita para la remodelación o construcción de su casa, empresa o espacios en general, los puede encontrar en esta guía práctica de locales y comerciales del país.

PISOS Y TECHOS ARKETIPS Guayaquil: Centro Comercial Dicentro, locales 13-14-15.

Tel.: 04 2922349.

Quito: Coruña N30-40 y República, edificio Guilvinec.

Tel.: 02 3818852. www.arketips.com.

CASA GUZMÁN Dirección: Centro Comercial Plaza Quil Local 7 - División Proyectos C.C. Plaza Quil Oficina 8.

Tel.: 04 2285360 / Proyectos 04 2291382. www.casaguzman.com.ec.

CERÁMICA RIALTO Cuenca: Panamericana Norte km 8.5.

Tel.: 07 2875129 / 07 275421.

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Cerámica: es el arte de fabricar objetos de porcelana, loza y barro. Una de las características que comparten estos materiales es su capacidad de aislar la temperatura y su fragilidad.

Marengo km 2.5.

Tel.: 04 2920618. www.ecuaceramica.com.

FUSION PRACTICASA Guayaquil: Centro Comercial Dicentro local 37.

Tel.: 04 2922112.

DECORTEJA Loja: Barrio Trapichillo, Catamayo.

Tel.: 07 2556288. www.decorteja.com.

Av. General Rumiñahui y Calle Latacunga, Sangolqui, Tel.: 026017000.

Cuenca: Av. Cornelio Vintimilla 2-62 y río Machángara, Esq. Tel.: 07-2862030.

Av. Remigio Crespo y Remigio Romero esq.

Tel.: 07 2883775.

Ambato: Av. Víctor Hugo y Arturo Borja.

Tel.: 03 2401466.

HORMIPISOS Quito: Av. República E6-318 y Av. Eloy Alfaro junto al Mall El Jardín.

Tel.: 02 3237673.

Tumbaco: Centro Comercial Paseo del Sol, local 3 vía Interoceanica, km 14 y calle Eloy Alfaro.

Tel.: 02 2373770.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 2.5 y calle Rodrigo de Chávez (diagonal a Galauto).

Tel.: 04 2921333.

Cuenca (matriz): Autopista Cuenca-Azogues (a 300 metros del redondel de Turi).

Tel.: 07 2884222.

DURAMAS Cuenta con siete salas de exhibición en todo el país.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 2.5.

Tel.: 04-2921335 CC Dicentro, local 35.

Tel.: 04 2922203.

Quito: Av. 6 de Diciembre 30-19 y Av. República, Esq. Tel.: 02 2527166.

ECUACERÁMICA Cuenca (matriz): Héroes de Verdeloma 9-22.

Tel.: 07 2836171.

Quito: Guajaló: Panamericana Sur km 9.5.

Tel.: 02-2690708.

Riobamba (planta): Gonzalo Dávalos y Brasil.

Tel.: 03-2961948.

Guayaquil: Av. Juan Tanca

KERÁMIKOS Cuenta con 30 locales en todo el país.

Quito: 6 de Diciembre 5911 y Manuel Zambrano.

Tel.: 02 2805251.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 2.5.

Tel.: 04 2922924.

Cuenca: Remigio Crespo 3-38 y Agustín Cueva.

Guayaquil: Juan Tanca Marengo km 2.5.

Tel.: 04 2922186.

Quito: Orellana y Coruña.

Edif. Kohler, 2do piso.

Tel.: 02-2905372.

Tel.: 07 2819896. www.keramikos.com.ec.

KEVO Quito: Veracruz N37-56 y Naciones Unidas.

Tel.: 02 3319468 / 02 3320325 / 02 3320286. www.revestirenpvc.com.

PEDRAL Guayaquil: Circunvalación Sur #318 y Todos los Santos.

Tel.: 04 2381263 / 04 2383660.

Quito: Whimper # 289 entre Coruña y Orellana.

Tel.: 02 2560185. www.pedral.net.

ROOFTEC ECUADOR S.A. Guayaquil: km 16.5 vía a Daule.

Tel.: 04 3701500.

Quito: Av. 6 de Diciembre N58-50 entre Leonardo Murialdo y Juan Molineros.

Tel.: 02 6003170. www.rooftec.com.ec.

SHADAY MULTIDECOR Quito: Av. 6 de Diciembre N53-02 y Capitán Ramón Borja.

Tel.: 02 3284532. www.multidecorecuador.info.

TERMIKON Quito: Av. 6 de Diciembre n 32-588 y Bossano.

Tel.: 02 2924261 / 02 2924263

/ 02 2466552.

Cumbayá: Av. Chimborazo 705 y Av. Pampite, Centro Negocios La esquina local 4B. Tel.: 02 2895093 / 02 2895082.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 4.5 Centro Comercial Saibaba.

Tel.: 04 2658821 / 04 2658693.

VELCERAMICA Loja: 24 de Mayo y Rocafuerte esquina.

Tel.: 07 2588406. www.velceramica.com.ec.

TUBERÍAS DE PLÁSTICO Y ACERO ANDEC Dirección: Av. Las Esclusas, solar 9 primer pasaje 12 c.

Tel.: 04 3713590. www.andec.com.ec.

LA LLAVE Otras tiendas en Manta, Ambato, Cuenca y Machala.

Quito: Av. Amazonas N44153 y Av. El Inca.

Tel.: 02 3949400.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 2.5.

Tel.: 04 2596900. www.lallave.com.ec.

MEGAPLAST Guayaquil: Mapasingue Oeste, Av. séptima y calle primera, solar 17.

Tel.: 04 2002438. www.megaplast.com.ec.

PLÁSTICOS RIVAL Quito: Catalina Aldaz 34-230 y Portugal, edificio Bristol ofic 602-603, 6 piso.

Tel.: 02 2550718.

Guayaquil: Av. Francisco de Orellana, Torres Atlas, piso 4 of. 404.

Tel.: 04 2118359.

Cuenca: Parroquia Ricaurte, sector El Tablón.

Tel.: 07 2890144. www.plasticosrival.com.

MEGATIENDAS ALMACENES BOYACÁ Otras tiendas nacionales en Cuenca, Loja y Machala.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 1/5 entre Agustin Freire y José S. Castillo.

Tel.: 04 2597600.

Quito: Av. 10 de Agosto e/ Cuero y Caicedo y Mariana de Jesús.

Tel.: 02 2558900.

Manta: Av. Circunvalación e/ calle 30 y 31.

Tel.: 05 2620568. www.boyaca.com.

ALMACENES JUAN ELJURI Quito: Av. Orellana y Diego de Almagro.

Tel.: 02 2544469 / 02 2569840.

Guayaquil: Av. Carlos Julio

Arosemena km 2 y ½ vía Daule.

Télf.: 04 6005220.

Cuenca: Av. Gil Ramírez Dávalos 5-32 y Armenillas.

Télf.: 07 2862111.

COMERCIAL GINATTA S.A Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 2 ½ s/n y Av. Agustin Freire Télf.: 04 6026520. www.comercialginatta.com.ec.

EL FERRETERO Guayaquil: Av. De las Américas #100 y calle 7ma, diagonal al C.C. Simón Bolívar.

Tel.: 04 2291714.

Machala: Olmedo #602 y colón esquina.

Tel.: 07 2930730. www.ferremundo.com.ec.

MARRIOTT S.A. Tres almacenes en Guayaquil y uno en Quito.

Guayaquil: Megastore km 1.5 vía a Samborondón.

Tel.: 04 2836178.

Quito: Av. América N37-213, entre Barón de Carondelet y Villalengua.

Tel.: 02 2455339 / 02 2242018. www.almacenesmarriott.com.

SIKA ECUATORIANA Guayaquil: km 3.5 vía DuránTambo.

Tel.: 04 2812700.

Quito: Tomás Chariové N 49-104 y Manuel Valdivieso (sector pinar bajo).

Tel.: 02 2433554.

Cuenca: Av. de Las Américas, entre 1 de Mayo y Luis Moscoso.

Tel.: 07 2856754. www.sika.com.ec.

TECNOVA Quito: Panamericana Norte km 3 y Manuel Zambrano.

Tel.: 02 2805295.

Guayaquil: Av. Las Monjas N10 y Carlos Julio Arosemena.

Tel.: 04 2204000. www.boschecuador.com.

PINTURAS Pinturas y químicos del Ecuador PYQ S.A Dirección: Via Daule km 16.5 Av. Pascuales.

Teléfono: 04 2597140.

PINTULAC 39 almacenes a nivel nacional.

Matriz Quito: Rumiurco Oe4365 y Pedro Freile, sector Cotocollao.

Tel.: 02 2530912. www.pintulac.com.ec.

PINTURAS CÓNDOR Quito: Cusubamba OE 1-365 y Manglar Alto.

Tel.: 02 3985600.

Guayaquil: Rodolfo Baquerizo Nassur y Demetrio Aguilera Malta, 9 etapa.

Tel.: 04 2242426. www.pinturascondor.com.

PINTURAS SUPERIOR Guayaquil: Aguirre N. 1221 y Av. Quito.

Tel.: 04 2511030.

PINTURAS UNIDAS Cuentan con 5 bodegas distribuidas en Quito, Guayaquil, Machala, Manta y Cuenca.

Guayaquil: Vía a Daule km 16.5, Av. Rosavin solar 3.

Tel.: 04 2590280.

Quito: Av. Juan de Selis y Mariano Cardenal 143. www.pinturasunidas.com.

SHERWIN WILLIAMS 16 tiendas a nivel nacional.

Quito: Ruiz de Castilla.

Tel.: 02 3985600 Ext. 6286.

Guayaquil: Av. Rodolfo Baquerizo Nassur, frente al Banco Internacional.

Tel.: 02 3985600 Ext. 6261.

MADERAS MADERAMA Quito: Av. Mariscal Sucre S10100 y Gualcopo esquina.

Tel.: 02 2652797. www.maderama.net.

Pintura: Los colores son usados para comunicar diferentes sensaciones y sentimientos.

Existen diversos tipos de acabados para paredes.

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Guía

Baños: Hay una gran variedad de tinas de hidromasaje tanto en modelos como en tamaños.

Su objetivo principal es brindar un momento de bienestar y relax al usuario.

MUEBLES Y MADERAS La Libertad: Calle General Enríquez Gallo.

Tel.: 04 2781348 / 04 2783967. www.mueblesymaderas.com.

NOVOPAN DEL ECUADOR Quito: Vía la Troncal distrital E-35 que une la parroquia de Pifo con Sangolquí.

Tel.: 02 3966900.

Guayaquil: Av. Juan Tanca Marengo km 6.5.

Tel.: 04 2257500.

PELIKANO Quito: Av. Galo Plaza Lasso km 3.5 y Avellanas.

Tel.: 02 2485487 / 02 2485488.

Av. Maldonado N8091 y Amaruñan.

Tel.: 02 2676038.

BAÑOS Y COCINAS DAVCE Quito: Av. República 1783 y Atahualpa.

Tel.: 02 2444137 / 02 2446361. www.davce.com.ec.

MADEVAL Quito: De las Avellanas E252 | 19 de junio de 2015

183 y Eloy Alfaro.

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Villa Hermosa

A continuación encontrará una completa guía de opciones inmobiliarias que se ofrecen en Guayaquil, Quito, Cuenca y diferentes playas. Viviendas y departamentos que van desde los 40 mil dólares.

Guayaquil DESDE $ 40.000 VILLA HERMOSA Ubicación: km 2.5 de la vía El Enlace, por la vía DuránYaguachi.

Proyecto: Casas de 2 plantas desde 57m2 de construcción hasta 80m2. (Modelos Bonita, Preciosa, Divina, Bella, Grandiosa y Magnífica.)

Descripción: Urbanización privada con concepto arquitectónico único, cableado subterráneo, plan de arborización, transporte privado y seguridad.

Precio: Desde 40. 000 hasta 62.000 dólares.

Financiamiento: BIESS, banca privada, crédito directo.

Informes: 04 2598150.

Correo: ventas@villahermosa.ec.

Promotora y constructora: CENTRIDAGSA S.A. LA JOYA Ubicación: km 14 Av. León Febres-Cordero, Daule.

Proyecto: Conjunto residencial privado con casas de una y dos plantas.

Descripción: 26 modelos de viviendas, club social, garita de seguridad, amplias áreas verdes y de espar-

56 | 19 de Junio de 2015

cimiento, centros comerciales y unidades educativas.

Precio: Desde 45.000 dólares.

Financiamiento: Con BIESS e instituciones financieras privadas.

Informes: En obra y en oficinas de Alborada Av. Rodolfo Baquerizo N. Frente al Gran Albocentro. Islas de centros comerciales.

Promotora: DISMEDSA S.A. VILLA DEL REY Ubicación: km 14 Av. León Febres-Cordero, Daule.

Proyecto: Casas de dos plantas de hasta 4 dormitorios.

Descripción: Urbanizaciones privadas con club, piscinas y canchas deportivas, fácil acceso.

Precio: Varios modelos, desde 40.000 dólares Financiamiento: BIESS, bancos privados.

La Gran Vittoria Ubicación: km 14.6 PuntillaSalitre (vía La Aurora - La T de Daule).

Proyecto: Urbanización

con doble sistema de seguridad las 24 horas, casas independientes, área social en cada etapa, Town Center, áreas verdes, fachadas estilo moderno y tradicional. Nuevas villas modelo para visitar.

Descripción: Casas independientes de una y dos plantas desde 45.54 m2 hasta 1​23 m2 de construcción. Terrenos desde 112m2 hasta 120.40m2.

Precio: Desde 45.771 hasta 85.514​con cuotas mensuales desde 200 dólares.

La Gran Vittoria

Financiamiento: 30% de entrada hasta 30 meses y 70% con banca privada; y 20% entrada hasta 24 meses y 80% con BIESS. Informes: Centro Comercial Plaza Quil local 14 o al teléfono 2282682 ext.: 177 - 139.

Correo: ventas1@inmobiliare.com.ec.

Web: www.vittoria.com.ec.

VILLA BONITA-MI LOTE I Ubicación: km 16.5 vía a Daule, entrando por Improel-Big Cola, detrás de la Cervecería Nacional.

Proyecto: Plan habitacional de la M.I. Municipalidad de Guayaquil.

Descripción: Viviendas de 2 plantas de 3 y 4 dormitorios.

Modelo de villa con opción comercial.

Precio: Desde 48.190 dólares.

Financiamiento: Financiamiento con BIESS y/o Banco Privado.

Informes: Multiraíces, edificio La Previsora, piso 27, oficina 6. Télf.: 04 3704790.

Constructora: Ritofa.

Desde $ 50.000 VILLA CLUB Ubicación: km 12 de la Av.

León Febres-Cordero.

Proyecto: Urbanización privada con casas de una y dos plantas Descripción: Las casas de una planta tienen una construcción desde 46 hasta 100m2 y las de dos plantas tienen un área que va de 78 a 190m2.

Precio: Desde 55.000 dólares.

Financiamiento: BIESS o bancos.

Informes: En obra. Oficina de ventas: Cdla. Alborada, Av. Rodolfo Baquerizo, Albocentro V, Islas en Mall del Sol y Policentro.

COMPOSTELA Ubicación: km 14 vía PuntillaSalitre.

Descripción: Villas de uno y dos pisos de 2, 3 y 4 dormitorios. Club con área social y varias canchas deportivas.

Garita de seguridad con cámaras las 24 horas.

Precios: Desde 57.000 dólares.

Financiamiento: Con el BIESS y con la banca.

Informes: Centro Comercial Dicentro, Local 24, Av. J. Tanca Marengo, 2 922233, www.urbanizacioncompostela.com.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. Desde $ 60.000 La Rioja Ubicación: km 17 Av. León Febres-Cordero (Después de la Av.Fco de Orellana, en la antigua pista de motocross).

Proyecto: Urbanización de 10 etapas con más de veinte modelos de casas a elegir, fachadas con opción a pérgolas o piedras decorativas,

La Rioja

Compostela

sistema de seguridad las 24 horas, área social en cada etapa, extensas áreas verdes, tres grandes lagos artificiales y Town Center.

Descripción: Casas de una y dos plantas. Desde 65.20m² hasta 173.85 m² de construcción. Terrenos desde 112m² hasta 160m². Ubicaciones disponibles al pie del río.

Nueva etapa Canaria en comercialización.

Precio: Desde 67.263 hasta 138.597 dólares.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 30 meses y 70% con la banca privada 20% de entrada hasta 24 meses y 80% con el BIESS. Informes: Centro Comercial

Plaza Quil local 14 o al teléfono 2 282682 ext.: 103 - 107.

Correo: ventas1@inmobiliare.com.ec.

Web: www.larioja.ec.

Constructora y promotora: Corporación Inmobiliare Internacional.

MÁLAGA II Ubicación: km 5 vía a Salitre, cantón Daule, pasando Málaga I. Proyecto: Conjunto habitacional con cerco eléctrico.

Descripción: Urbanización privada con guardianía privada, avenidas adoquinadas, casa club, piscinas, y gimnasio, cancha sintética y de uso múltiple, juegos infantiles y

áreas verdes.

Proyecto: Villas de 2 plantas con acabados (cisterna, tanque de presión y bomba), anaqueles, puertas en closets.

Precio: Desde 69.226 dólares.

Financiamiento: Financiamiento con BIESS y/o Banco Privado.

Informes: Multiraíces, Edificio La Previsora, piso 27, oficina 6. Télf.: 04 3704790.

Constructora: Ritofa.

CIUDAD OLIMPO Ubicación: km 23 vía a la Costa.

Proyecto: Nueve etapas, con garitas de control independientes, áreas sociales para

cada etapa con piscinas para niños y adultos. Área comercial.

Descripción: Villas de 3 y 4 dormitorios, 8 modelos.

Precio: Desde $ 68.000.

Financiamiento: BIESS y bancos privados.

Informes: 2630295 2630339. Cel.: 0988813095.

Promotora: AMBIENSA S.A. Desde $ 70.000 Metrópolis II Ubicación: km 1 Av. Narcisa de Jesús (Autopista Terminal Terrestre-Pascuales).

Proyecto: Urbanización cerrada y seguridad las 24 horas del día. Habitada ac-

Málaga II 19 de Junio de 2015 | 57

Guía tualmente por 2.500 familias, cuenta con siete etapas con más de cuatrocientas unidades cada una. Posee amplias áreas verdes y deportivas, lago artificial, malecón con vista al río y locales comerciales.

Descripción: Últimas casas disponibles y listas en seis meses, de dos plantas, independientes, desde 78.48m2 hasta 123.12m2 de construcción. Terrenos desde 108m2 hasta 120.02m2 Precio: Desde 72.388 hasta 109.816 dólares.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 18 meses y 70% con banca privada o 20% de entrada hasta 18 meses y 80% con BIESS. Informes: Av. Carlos Luis Plaza Dañín C.C. Plaza Quil local 14. Télf.: 042282682 ext 103.

Correo: rcobos@metropolis. com.ec.

Web: www.metropolis.com.ec.

Constructora y promotora: Corporación Inmobiliare Internacional.

NUEVO PANORAMA Ubicación: Cdla. Panorama, calle Segunda. Junto al colegio Teodoro Kelly. Cantón Durán.

Proyecto: Conjunto residencial privado, con garita de seguridad, área social con piscinas, cancha deportiva múltiple y áreas recreativas.

Para 163 familias.

Descripción: Casas de 2 plantas, 3 dormitorios, 2.5 baños o 3.5 baños, construcción tradicional, excelentes acabados.

Precio: Desde 74.300 dólares.

Financiamiento: Biess, Banco, Issfa, Isspol.

Costa Brisa

58 | 19 de Junio de 2015

Colinas del Bosque

Informes: 6011606.

Web: www.nuevaurbanizacionpanorama.com.

Constructora: Wileny.

Desde $ 80.000 LA MARTINA Ubicación: Av. Principal Nicolás Lapentti, diagonal al Paseo Shopping del cantón Durán.

Proyecto: 673 viviendas, ubicación privilegiada, a solo 17 minutos de Guayaquil.

Descripción: 2 modelos de villas de 108.90 m2 y de 105.48 m2. Dos plantas, 3 cuartos, 2.5 baños, parqueo, cisterna, línea telefónica incluida y otros beneficios.

Precio: Desde 83.000 dólares.

Financiamiento: Crédito Directo, Biees, bancos, mutualistas, Issfa, Ispol.

Informes: 04 2037260 / 2

037210 / 0967699288. info@lamartina.com.ec.

Constructora: BYGRED S.A. Desde $ 100.000 CIUDAD CELESTE Ubicación: km 9 vía a Samborondón, ingreso por el PAI de El Cortijo.

Proyecto: 50 modelos de casas de hasta 240 m2 de construcción. Está lista nueva urbanización: Isla Celeste.

Descripción: Cada urbanización tiene su propia garita de ingreso, redes eléctricas subterráneas y club social con piscinas y canchas deportivas.

Financiamiento: Mediante préstamos hipotecarios del BIESS o bancos.

Informes: De lunes a domingo en obra en la Urb. La Cristalina, de Ciudad Celeste.

Isla en el C.C. Mall del Sol y

San Sebastián

en el C.C. Policentro. Télf.: 04 2838500 o 1-800 CELESTE. Web: www.ciudadceleste.com.

Promotora: CORPACEL. Bali Ubicación: km 13.5 Av. León Febres-Cordero.

Proyecto: Urbanización junto al río, sólo 125 casas.

Cableado subterráneo, lago central, moderna y diferente casa club con piscinas y área para gimnasio.

Descripción: Casas desde 135.44m2 hasta 213.85m2 de construcción en terrenos de 155.80m2 hasta 369.15 m2. Últimas ubicaciones disponibles frente al lago​y al pie del río.

Precios: Desde 151.471 hasta 317.581.

Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% con banca privada o BIESS. Informes: Centro Comercial

Plaza Quil local 14 o al teléfono 2282682 ext.: 177 - 139.

Correo: ventas1@inmobiliare.com.ec Web: www.urbanizacionbali.ec Constructora: Etinar, Promotora: Corporación Inmobiliare Internacional COLINAS DEL BOSQUE Ubicación: km 10.5 vía a la Costa.

Proyecto: Urbanización cerrada, áreas recreativas, piscina.

Descripción: Villas de 3 y 4 dormitorios, exclusivo para 31 familias.

Precio: Casas desde 199.000 dólares.

Financiamiento: Financie la entrada hasta septiembre de 2016.

Informes: 042681394 042681395 - 0994985211.

Web: www.inmocost.com.

Constructora: INMOCOST S.A.

Guía Torres del Jardín

COSTA BRISA Ubicación: km 19.5 vía a la Costa.

Proyecto: Proyecto cerrado, áreas recreativas, piscina, canchas.

Descripción: 5 diseños de villas de 3 y 4 dormitorios, departamentos de dos y tres dormitorios con ascensor.

Precio: Casas desde 122.000 dólares, departamentos desde 96.000 dólares.

Financiamiento: Financie la entrada a 18 - 24 - 36 meses.

Informes: 042681394 042681395 - 099498521.

Web: www.inmocost.com.

Constructora: INMOCOST S.A. SAN SEBASTIÁN Ubicación: km 11.5 vía Puntilla - Aurora, frente al nuevo centro comercial El Dorado.

Proyecto: Urbanización exclusiva para 104 familias entre casas, suites y departamentos. Calles adoquinadas cableado subterráneo, gas centralizado, cuenta con piscinas, cancha de césped sintético, áreas verdes y de parqueo.

Descripción: 6 torres de suites y departamentos con ascensor desde 83 m2 de construcción de 2 y 3 dormitorios, excelentes acabados.

Precio: Desde 139.800 dólares.

Financiamiento: 8% reserva, saldo financiado hasta 15 meses.

Informes: Confebienes, Victor E. Estrada 604 y las Monjas Télf.: 0997550164 -

5110964 - 2389688 - 2886181.

Web: www.confebienes.com.

Constructora: Euro construcciones S.A. Promotora: Confebienes S.A. TORRES DEL JARDÍN Ubicación: En el Sector de los Ceibos, dentro de Las Cumbres.

Proyecto: Una urbanización privada, circuito cerrado de TV, cableado subterráneo y gas doméstico centralizado. Área social con piscina

Bosques de Los Ceibos

, áreas verdes y juegos infantiles.

Descripción: 6 torres de 3 pisos con vista al área social, departamentos con excelente distribución de 2 y 3 dormitorios de 99.25 m2 de construcción.

Precio: Desde 133.000 dólares.

Financiamiento: Con BIESS o banca privada.

Informes: Teléfono 042 687380 - 688674 0988863749.

Web: www.torresdeljardin.com.

PROMOTORA: BPO Asesores Empresariales.

BOSQUES DE LOS CEIBOS Ubicación: Ubicada en la parte alta de Los Ceibos, junto a la ESPOL. Proyecto: Seguridad integral, cableado subterráneo y sistema de gas, área social con piscina para adultos y niños, gimnasio, parques y más.

Descripción: Edificios de 4 pisos con ascensor, acabados

de primera, departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 75 m2 hasta 127 m2 de construcción.

Precio: Desde 105.300 dólares.

Financiamiento: Entidades financieras.

Informes: 042687380 - 688674 - 0988863749.

Web: www.bosquesdelosceibos.com.

Constructora: Valero.

MALLORCA VILLAGE Ubicación: km 13 vía Puntilla - Salitre.

Descripción: Villas de dos pisos de 3 y 4 dormitorios.

La urbanización cuenta con 2 clubes con área social y para eventos; parque acuático, varias canchas deportivas y máquinas de gimnasio exterior. Garita de seguridad con cámaras las 24 horas.

Precios: Desde 130.000 dólares.

Financiamiento: Con el BIESS y banca.

Informes: Centro Comercial Dicentro, Local 24, Av. Juan Tanca Marengo, 2922233.

Web: www.mallorcavillage. com.ec.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. VILLAS DEL BOSQUE Ubicación: km 22 vía a la Costa.

Proyecto: Departamentos de 3 dormitorios de 130m2 y plantas bajas con patio de 51m2.

Descripción: Parque, piscina, canchas, un malecón de

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19 de Junio de 2015 | 61

Guía

Mallorca Village

Vereda del Río

300m para caminar.

Precio: Desde 119.000 dólares.

Financiamiento: 35% durante la construcción y el 65% contra entrega.

Informes: 043711940.

Constructora: ESURBA.

Financiamiento: BIESS y banca privada.

Informes: 2885996 - 2885997 - 0992831431.

Web: www.solvem.com.

Constructora: Etinar.

TORRE BARÓ Ubicación: km 13.5 vía a la Costa.

Descripción: 3 salas lounges: con jacuzzi, mesa de billar y salón inglés, acceso directo al Club Terranostra con canchas de tenis, ping pong, fútbol, gimnasio y piscinas.

Proyecto: 49 villas y departamentos, suites y lofts distribuidos en tres condominios y una torre.

Precio: Desde 132.945 dólares.

VEREDA DEL RÍO Ubicación: km 9 vía Samborondón junto a Aires de Batán.

Proyecto: Urbanización exclusiva, solo de 65 casas y 24 departamentos. Cuenta con piscinas, cancha de tenis, futbol, áreas verdes y de parqueo.

Descripción: Villas de 3 y 4 dormitorios, departamentos de 135 m2 de construcción con 25 m2 de patio.

Precio: Villas desde 248.000 dólares. Departamentos desde 199.000 dólares.

Financiamiento: Con BIESS o banca privada.

Informes: 0997550164 5110964 - 2389688 - 2886181.

Constructora: Cosimsa S.A. Promotora: Confebienes S.A.

Bosques de Rioja 62 | 19 de Junio de 2015

Desde $ 200.000

BOSQUES DE RIOJA Ubicación: km 3.5 vía Samborondón (junto a un vivero).

Proyecto: Departamentos de 121m2 de construcción, sala, comedor, cocina, cuarto de empleada con baño, área de lavandería, dos dormitorios con sus baños y dos parqueos.

Precio: 250.000 dólares.

Financiamiento: Bancos, Biess o contado.

Informes: 046017680 2687071 - 0994947981.

Correo: msaenz@rumbeayrumbea.com.

Constructora: Rumbea&Rumbea.

Guía PLAYAS PUNTA CARNERO PLAZA

Ubicación: Playa de Punta Carnero a 200 m del UPC. Proyecto: Condominio de 15 pisos, frente al mar.

Descripción: Departamentos de 1 a 4 dormitorios. Infinity pool, splash pool, gimnasio, sala de cine, jacuzzi, BBQ, solárium, bodegas y parqueos.

Precio: desde 49.728 dólares.

Financiamiento: 40% financiamiento directo del promotor, 60% con banca privada o BIESS. Informes: 046029888 0993264779.

Correo: puntacarnero@ asvcapital.com.

Web: www.puntacarneroplaza.com.

MOANA Ubicación: Ruta Spondylus a 5 minutos de Ayangue.

Proyecto: Siete torres de suites, loft y departamentos con vista al mar.

Descripción: Suite de 45m2 con sala cocina tipo americano dormitorio y baño; departamentos de 90m2 y loft 90m2, dos dormitorios con sus baños, sala, comedor, cocina tipo americana.

Bahía Muyuyo

64 | 19 de Junio de 2015

Precio: Desde 67.275 dólares.

Financiamiento: Bancos, BIESS o al contado.

Informes: 6017680 - 2687071.

Cel.: 0994947981.

Correo: msaenz@rumbeayrumbea.com.

Constructora: Rumbea&Rumbea.

PUNTA MAR Ubicación: Playas - Sector Casablanca.

Proyecto: 12 suites, cada una de 45m2; y 11 departamentos de 133m2.

Descripción: Vista al mar y acceso directo a la playa, área social, piscina infiniti, BBQ, parqueos subterráneos, bodegas, áreas verdes.

Precio: Suites 90.000, departamentos desde 181.000 dólares.

Financiamiento: 40% durante la construcción y el 60% contra entrega.

Informes: 043711940.

Promotora: ESURBA. BAHIA MUYUYO Ubicación: km 18.5 vía Playas - Posorja.

Proyecto: A solo 1 hora 15 minutos de Guayaquil, amplias calles, parques, áreas deportivas y sociales, piscinas y otros.

Descripción: Casas y departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios. Algunos modelos de casas tienen la opción de una terraza.

Precio: Desde 110.000 dólares.

Financiamiento: 30% directo y 70% con bancos y BIESS Informes: 6000388 - 6048825 6033598 - 0992165062.

C.C. PREMA local 6 junto a Riocentro Entre Ríos.

Web: www.bahia-muyuyo. com.

Promotora: DUFEMUR S.A. ALTAMAR II Ubicación: km. 4.5 vía Data - Playas.

Proyecto:Urbanización privada con acceso directo a la playa, cerrada, con áreas verdes, piscinas, área de descanso con hamacas, mirador, pérgolas, jacuzzi.

Descripción:Torre de 12 pisos, planta baja con vista al mar. A solo 45 minutos de Guayaquil, se entrega en octubre de 2016.

Precio: Departamentos desde 120.000 dólares.

Financiamiento: Cualquier entidad financiera.

Informes: 2630295 - 2630339.

Cel.: 0988813095.

Promotora: AMBIENSA S.A.

Punta Carnero Plaza

Guía Quito

Casa y Campo

DESDE $ 60.000 CASA Y CAMPO Ubicación: Av. Atahualpa Calderón.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: 94 casas de dos plantas con proyección a tercer piso, desde 74 metros cuadrados.

Precio: Desde 61.950 dólares.

Financiamiento: 15% entrada y 85% contra entrega.

Informes: 0987505050.

Web: www.proinmobiliaria.com.

Constructora: VM Constructores.

DESDE $ 80.000 VENTURADA Ubicación: Raúl Calvache y Giovanni Calles - Calderón.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: 11 unidades habitacionales de tres plantas de 117 metros cuadrados.

Precio: 80.000 dólares.

Financiamiento: 10% de entrada y 90% contra entrega.

Informes: 0987505050.

Web: www.proinmobiliaria.com.

Constructora: F y F Constructores.

TORRE NOHA Ubicación: Sector La Primavera II - Cumbayá.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: Tres departamentos de 3 dormitorios, dos departamentos de 2 dormitorios, tres suites,

Venturada 66 | 19 de Junio de 2015

parqueaderos subterráneos.

Venta en Planos. Desde 68 metros cuadrados hasta 131 metros cuadrados.

Precio: Desde $ 84.110 hasta $ 166.782.

Financiamiento: A convenir.

Informes: 022894029 0992352768.

Web: www.lacoruna.com.ec.

Constructora: La Coruña.

ZANFER Ubicación: Fray Agustín León

525 y Antonio Román, Urbanización San Fernando.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: 9 unidades habitacionales, distribuidas en 3 pisos, desde 83 metros cuadrados hasta 119 metros cuadrados.

Precio: Desde $ 80.000 hasta $ 118.600.

Financiamiento: 30% de entrada y 70% a la entrega.

Página Web: www.construi-

deas.com.ec.

Contacto: 02248146 02247219 - 0999205032.

Constructora: CONSTRUIDEAS S.A. DALÍ Ubicación: Av. 6 de Diciembre y Tomás de Berlanga.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: Dos Torres de diez pisos cada una, contará con departamentos de 1, 2 y

3 dormitorios, 4 ascensores, gimnasio equipado disponible las 24 horas del día, generador de energía eléctrica, calentamiento de agua centralizada. Departamentos desde 57.40 metros cuadrados.

Precio: Desde $ 85.535.

Financiamiento: Reserva: $ 4.000. Entrada: 50% del valor del apartamento durante construcción hasta agosto de 2017 (financiamiento directo)

Zanfer

Guía y el saldo del 50% contra entrega en agosto de 2017 (financiamiento bancario).

Informes: 023326152 0987216903 - 0969096210.

Web: www.constructorarosero.com.

Constructora: Constructora Rosero.

DESDE $ 90.000 PORTON DE LA RIVERA Ubicación: La Armenia - Valle de Los Chillos.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Conjunto habitacional privado 23 casas de tres plantas adosadas de 108 metros cuadrados. Consiste de sala - comedor, cocina, 2.5 baños, 3 dormitorios, sala de estar, balcón.

Precio: Desde $ 90.000.

Financiamiento: A convenir.

Informes: 022902764 022902765 - 0988436764.

Constructora: Corporación Valarezo Noboa.

APOLINARIO Proyecto: Conjunto habitacional.

Ubicación: Av. De la Prensa y Av. Del Maestro.

Descripción: 18 departamentos de 2 y 3 dormitorios y 1 local comercial. Desde 84 metros cuadrados hasta 107 metros cuadrados.

Precio: Desde $ 97.124 hasta $ 127.879.

Forma de financiamiento: 10% entrada, 25% hasta diciembre 2015 y el restante 65% con crédito hipotecario.

Página Web: www.domus. com.ec.

Informes: 0999837729.

Constructor: Zambonino Constructora - DOMUS Inmobiliaria.

DESDE $ 100.000

Portón de la Rivera ZÓE Ubicación: Finlandia y Suecia.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: Edificio de doce pisos y cinco subsuelos.

Contará con departamentos de 1 y 2 dormitorios, sala de reuniones, área BBQ, terraza con áreas verdes y jardineras con césped natural, área húmeda con sauna, turco e hidromasaje, mini golf, pared de escalar, cine, gimnasio equipado y subsuelo con parqueadero para bicicletas. Departamentos desde 43.90 m2.

Precio: Desde $ 102.708.

Financiamiento: Reserva: $ 5.000. Entrada: 55% del

Torre Elyce 68 | 19 de Junio de 2015

valor del apartamento durante construcción hasta Noviembre de 2015 (financiamiento directo) y el saldo del 45% contra entrega en Noviembre de 2015 (financiamiento bancario).

Informes: 023326152 0987216903 - 0969096210.

Web: www.constructorarosero.com.

Constructora: Constructora Rosero.

TORRE ELYCE Ubicación: Calle Naranjos y Pasaje Dolomitas, Urbanización Las Bromelias.

Proyecto: Edificio de departamentos.

Descripción: 24 departamen-

tos distribuidos en 4 plantas, desde 60 metros cuadrados hasta 171 metros cuadrados.

Precio: Desde 121.006 hasta 280.000 dólares.

Financiamiento: 25% de entrada, 25% en cuotas mensuales durante tiempo de construcción y 50% con crédito hipotecario con cualquier entidad financiera.

Contacto: 0984073989 0999874662 - 026043155.

Constructora: PLANAVAL. LA PALMERA Ubicación: Calle Los Pinos y Aurora de Ramírez, Capelo Valle de Los Chillos.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Cinco casas en dos plantas desde los 151 metros cuadrados hasta 161 metros cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños, parqueaderos frontales, amplias áreas comunales.

Precio: Desde 149.373 a 167.131 dólares.

Financiamiento: Reserva: $ 2.000. Cuota inicial: 10% dentro de los 7 días posteriores a la reserva. Segunda cuota: 20% dentro de los 30 días posteriores a la cuota inicial. Financiamiento: 70% financiado a través del BIESS o instituciones financieras.

Informes: 0989289620 0998004824.

Constructora: Servi-Mant.

La Palmera

Guía Conjunto Los Arupos

El Nogal CAROBA Proyecto: Conjunto habitacional.

Ubicación: Calle Guayaquil y Av. Interoceánica, Tumbaco.

Descripción: 24 unidades habitacionales, desde 133 metros cuadrados hasta 148 metros cuadrados.

Precio: Desde 150.408 hasta 167.400 dólares.

Forma de financiamiento: 20% a la firma de la Promesa de Compraventa, 20% en 12 cuotas y el 60% con crédito hipotecario.

Página Web: www.lacoruna. com.ec.

Informes: 02891903 0998795143.

Constructor: Ing. Carlos Vergara.

EL NOGAL Proyecto: Conjunto habitacional.

Ubicación: Gaspar de Carvajal S4-142 entre Av. Interoceánica y Ruta Viva.

Descripción: Diecisiete casas

desde 120 metros cuadrados hasta 136 metros cuadrados.

Precio: Desde $ 152.000.

Forma de financiamiento: 10% de reserva, 20% hasta la entrega del inmueble y 70% con crédito hipotecario con instituciones financieras privadas.

Página Web: www.casagrande.com.ec.

Información: 0999949185 022261421 - 026009960.

Constructor: Pachano Viteri Constructora.

DESDE $ 200.000 CONJUNTO LOS ARUPOS Ubicación: Pasaje D y Gonzalo Pizarro, Tumbaco.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Ocho casas, de 190 metros cuadrados a 205 metros cuadrados, 3 y 4 dormitorios, 4 y 5 baños, cuarto de máquinas, family room, 2 parqueaderos, jardín, balcón, áreas comunales.

Precio: Desde $ 228.000.

Financiamiento: 10% de reserva, 20% a la firma de promesa de compraventa y 70% con BIESS o cualquier entidad financiera.

Informes: 023554934 0995637587.

Web: www.constructoratyr. com.ec.

Constructora: Torres & Reinoso Constructora.

VISTA COLINA Ubicación: San Juan Alto Cumbayá.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Doce casas de arquitectura moderna de 168 metros cuadrados, 3 dormitorios, jardín privado, parqueaderos subterráneos, excelente vista.

Precio: 250.000 dólares.

Financiamiento: A convenir.

Informes: 022895522 0998795143.

Web: www.lacoruna.com.ec.

Constructora: La Coruña.

Vista Colina

70 | 19 de Junio de 2015

PEÑÓN DEL RÍO.

Ubicación: Urbanización Las Peñas - Tumbaco.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Tipo 1: Sistema constructivo de paneles modulares estructurales. Tipo 2: Sistema de construcción tradicional con estructura de hormigón armado y paredes de bloque. Desde 200 hasta 400 metros cuadrados.

Precio: Desde 250.000. hasta 400.000 dólares.

Financiamiento: A convenir.

Informes: 0992748693.

Constructora: EDIFIER - Arq. José Álvarez.

VIÑA VISTA Ubicación: Calle Portoviejo Oe2-385 y Jama, Tumbaco, Sector La Viña Alta.

Proyecto: Conjunto habitacional.

Descripción: Cinco casas de arquitectura moderna de 254 metros cuadrados.

Precio: Desde 325.000 hasta 365.000 dólares.

Forma de financiamiento: 10% de reserva a la firma de la escritura de la promesa de compraventa, 20% a la entrega y 70% con crédito de cualquier entidad financiera.

Informes: 0995606179.

Constructor: Arq. Guillermo Pérez Díaz.

SOL DE MIRAVALLE Proyecto: Edificio de Departamentos.

Ubicación: Urbanización Miravalle 1.

Descripción: 22 Departamentos, desde 204 m2 hasta 280 m2.

Precio: Desde 320.000 hasta 360.000 dólares.

Forma de financiamiento: 30% de entrada y 70% con crédito hipotecario.

Informes: 0984073989 0999874662 - 026043155.

Constructor: Inmobiliaria PLANAVAL.

Peñón del Río

Guía

Torres Mediterráneo

Cuenca DESDE $ 50.000 CONDOMINIO BUENA AVENTURA Ubicación: km 3 vía Ricaurte Ochoa León.

Proyecto: Condominio de 327 casas, 4 locales comerciales, 3 parques centrales, 2 canchas uso múltiple, áreas comunales, 2 guarderías, seguridad privada y parque lineal.

Descripción: Casas con sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios, baño compartido, lavandería y bodega, con área de construcción de 84m2.

Precio: 53.000 dólares.

Financiamiento: Separa con el 30 % de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072814218 0995966972.

Web: www.leonycarpio.ec.

Constructora: León y Carpio Construcciones.

TORRES MEDITERRÁNEO Ubicación: Luis Moscoso a 100 metros de la Av. Las Américas (entrada a Misicata).

Proyecto: Siete Torres de edificios, 240 departamentos, 2 ascensores por torre, plazo-

Edificio La Dolfina

leta central, espacios verdes, gimnasio, sauna, turco y áreas comunales.

Descripción: Cuatro tipos de departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 64m2 hasta 92m2.

Precio: Desde 57.500 hasta 79.000 dólares Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072814218 0995966972.

Web: www.leonycarpio.ec.

Constructora: León y Carpio Construcciones.

DESDE $ 70.000 EDIFICIO LA DOLFINA Ubicación: Av. Primero de Mayo, Sector Misicata.

Proyecto: Edificio de departamentos listos para entrega, cuenta con ascensor, lobby, gas y agua centralizada, campanas extractoras, hornos, encimeras, cabinas de baño, conexiones eléctricas para cocinas de inducción,

parqueadero y bodega.

Descripción: 25 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 60m2 hasta 148m2, penthouse con 190m2 de terrazas.

Precio: Desde 75.000 hasta 190.000 dólares.

Financiamiento: Entrada a convenir y financiamiento con cualquier entidad bancaria, BIESS. Informes: 072817734 0998499076.

Web: www.ceimcorp.com.

Correo: informacion@ ceimcorp.com.

Constructora: Constructora Ceimcorp Cía. Ltda.

DESDE $ 80.000 EDIFICIO PORTO Ubicación: Calle Rafaela Fajardo s/n y Daniel Muñoz, sector Puertas del Sol. Proyecto: Edificio de suites y departamentos, gimnasio, piscina, sauna, turco, sala de uso múltiple, sistema de seguridad con video vigilancia y parqueos.

Descripción: Suites desde 75m2 y departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 113m2 hasta 212m2.

Precio: Desde 80.000 hasta 300.000 dólares.

Financiamiento: El 30% de entrada y la diferencia a través de las instituciones financieras del país o con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.

Informes: 0993118286 0993237141 - 0984361141.

Correo: construaustro@ gmail.com.

Constructora: Construaustro.

ATLÁNTIDA Ubicación: Paseo Río Tomebamba s/n y Paseo Río Tarqui, sector Tres Puentes - La Isla.

Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal, áreas de recreación, parque, canchas deportivas, guardianía, consejería, parqueo y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 4 dormitorios, con áreas desde 70m2 hasta 300m2.

Precio: Desde 84.000 hasta 360.000 dólares Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con

72 | 19 de Junio de 2015

14 modelos de casas

Casas no adosadas Garita y guardian铆a 24 horas Club Social con piscinas Contamos con certificaci贸n de calidad y medio ambiente

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Guía pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país.

Informes: 072810257 072883275 - 0992742601.

Web: www.atlantida-cuenca. com.

Constructora: León Cordero y Toral.

DESDE $ 100.000 EDIFICIO LOPE DE VEGA Ubicación: Calle Lope de Vega e Isabela Católica.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, spa, salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueaderos y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 1 a 4 dormitorios, con áreas desde 100m2 hasta 300m2.

Precio: Desde 100.000 hasta 315.000 dólares.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775 098216124.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

Pórtico Del Ejido

CONDOMINIO LA ESMERALDA Ubicación: Av. Unidad Nacional y Esmeraldas (sector Los Tótems).

Proyecto: Edificio de departamentos, ubicados en área comercial, cuenta con 14 locales toda la primera planta y 5 dúplex, guardianía las 24 horas, parqueaderos y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 107m2 hasta 124m2.

Precio: Desde 107.000 hasta 135.000 dólares.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 0984634548.

Correo: molina_construcciones@hotmail.com.

Constructora: Constructora Molina.

TORRE ÁLAMO APARTAMENTOS Ubicación: Calle Los Álamos y Ordóñez Lasso.

Proyecto: Apartamentos con aislamiento acústico, sala de usos múltiples, dos pisos de parqueos con bodegas,

Condominio La Esmeralda sistema de seguridad con video vigilancia.

Descripción: Departamentos 1,2 y 3 dormitorios desde 80m2 hasta 220m2.

Precio: Desde 100.000 hasta 280.000 dólares.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074047356 0981554789.

Web: inmobiliacialtda@ hotmail.com.

Constructora: Ejeproy Cía. Ltda.

EDIFICIO PRIMERO DE MAYO Ubicación: Av. Primero de Mayo y Fernando de Aragón frente al río Yanuncay.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 100m2 hasta 250m2.

Precio: Desde 100.000 hasta

74 | 19 de Junio de 2015

260.000 dólares.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775 074089787 - 098216124.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

PÓRTICO DEL EJIDO Ubicación: Av. Luis Moreno Mora y Carlos Rigoberto Vintimilla, Sector el Ejido.

Proyecto: Edificio de 14 departamentos, cuenta con ascensores, cámaras de vigilancia, agua centralizada, campanas extractoras, conexiones eléctricas para cocinas de inducción, parqueaderos y bodega.

Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 90m2 hasta 160m2, con opción de ampliación en metraje.

Precio: Desde 107.000 hasta 198.000 dólares.

Financiamiento: Separa con el 50% de entrada, 50% contra entrega.

Informes: 072814666 0984892155 - 0992716602.

Web: www.cim.com.ec.

Constructora: Iñiguez Matute Cía. Ltda.

Guía Villas San Telmo

DESDE $ 150.000 EDIFICIO ALFONSO MORENO MORA Ubicación: Alfonso Moreno Mora y Juan Iñiguez.

Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 140m2 hasta 200m2.

Casas vía al Pueblo

76 | 19 de Junio de 2015

Precio: Desde 158.000 hasta 262.000 dólares.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775, 074089787, 098216124.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

EDIFICIO PUERTAS DEL SOL Ubicación: Av. Víctor Manuel Albornoz y Daniel Muñoz frete al Río Tomebamba. Proyecto: Edificio de

departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, salón de eventos, 2 ascensores por bloque, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueadero y bodega.

Descripción: Departamentos que tienen de 2 a 4 dormitorios, con áreas desde 140m2 hasta 300m2.

Precio: Desde 158.000 hasta 350.000 dólares.

Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de

Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775 074089787 - 098216124.

Web: www.micasa.ec.

Constructora: Construvicor.

VILLAS SAN TELMO Ubicación: Sector Chaullabamba a 200 m de la Autopista Cuenca-Azogues.

Proyecto: Condominio privado con acabados de primera calidad, ubicado a 15 minutos del centro de Cuenca, en un sector con buen clima.

Descripción: Seis casas

desde 186m2 de construcción y desde 158m2 de terreno, 3 o 4 dormitorios, buhardilla, estudio, estar familiar, cuarto de lavandería, 4 baños, parqueo para 2 vehículos.

Precio: Desde $ 195.000.

Financiamiento: Entrada a convenir y financiamiento con cualquier entidad bancaria, BIESS. Informes: 0992084613 0998289008.

Correo: mheredia_@hotmail. com.

Constructora: Zirconios Constructora Cía. Ltda.

CONJUNTO RESIDENCIAL CASAS VÍA AL PUEBLO Ubicación: Vía al pueblo de Chaullabamba Av. del Bombero.

Proyecto: Condominio privado con acabados de primera calidad, amplias áreas verdes, seguridad, instalaciones de tv, teléfono, alarma y parqueadero para dos vehículos por vivienda.

Descripción: Cinco casas desde 200m2 hasta 260m2, cuentan con 3 dormitorios, buhardilla, lavandería y estar familiar.

Precio: Desde 190.000 hasta 210.000 dólares.

Financiamiento: Separa con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 0997031404 0994347728.

Correo: andres.esearq@ gmail.com, jeespinosa53@ gmail.com.

Constructora: EsE Arquitectos.

Productos y Servicios PayPhone fue el ganador del encuentro Digital Bank Latam “ Colombia 2015”

5k ciudad Celeste 2015 Con el objetivo de incentivar a nuestra comunidad a vivir una vida más saludable y de integrar a las familias a través del deporte, se realizó la 6ta. edición del 5k Ciudad Celeste.

Contamos con 400 participantes entre residentes y no residentes quienes ganaron diversos premios por su participación y esfuerzo. Felicitamos a todos los ganadores y agradecemos a todos los que hicieron posible que nuestra 6ta. edición fuera un gran éxito. Constan en la gráfica: Los participantes de 5K Ciudad Celeste.

La aplicación ecuatoriana PayPhone ganó la segunda edición del encuentro Digital Bank Latam, realizado el pasado mes de mayo en Colombia. El evento juntó a 22 emprendedores de Latinoamérica quienes mostraron diversas propuestas de innovación tecnológica para el sector financiero. Payphone es un sistema que vincula tu tarjeta de crédito y tu celular, Permitiendo realizar pagos usando solo tu número de teléfono. Con PayPhone podrás pedir comida a domicilio sin tener que compartir la información de tu tarjeta de crédito, lo que te ahorrará tiempo al momento de ordenar. Por su lado el restaurante, no tendrá que esperar la aprobación del banco, ni generar un voucher.

Consta en la gráfica : Ing. Carlos Ugalde Noritz – Presidente de PayPhone

Familia presenta las toallas humedas desinfectantes multi-superficie Las Toallas Húmedas Familia Hogar Desinfectantes Multi-Superficie eliminan en un solo paso el 99.9% de los gérmenes y bacterias; además, tienen un ingrediente activo que remueve la grasa por lo que son un complemento ideal en la limpieza del hogar. Tienen un agradable aroma a Limón Citrus que te va a encantar! Familia, hace más fácil cuidarlos!

LG presenta el TV Oled Curvo más grande del Ecuador con 77 pulgadas LG TV Oled Curvo presentó el OLED 4K, el EG9700 el cual nos ofrece la elegancia sofisticada del Art Slim de LG con diseño de pantalla curva y soporte flotante, que ayudan a mejorar la experiencia de visualización. El Art Slim Curved Oled TV 4K de LG recibió el Premio de Innovaciones CES 2015 en la categoría Video Display. "Un triunfo de tecnología y diseño, el Art Slim Curved Oled TV 4K de LG refuerza nuestro compromiso de liderar el mercado de televisores de próxima generación".

Innovación: única grifería automática fabricada en Ecuador FV Franz Viegener, empresa dedicada a la producción de griferías y sanitarios, líder en el mercado, tiene el orgullo de presentar su Llave Automática ECOMATIC para Lavabo fabricada 100% en Ecuador, pensando en la comodidad y facilidad para sus clientes. La Llave Automática ECOMATIC para lavabo puede ser instalada en el mesón o en el lavabo de una manera muy sencilla, ya que no requiere de piezas especiales; aporta también al cuidado del agua, ya que cumple la norma internacional al permitir únicamente un caudal de 8,3 litros por minuto “Este nuevo producto es una muestra del compromiso que el equipo FV tiene con sus clientes y con el país, ofertando productos de gran calidad, superando cada día sus expectativas.

Novedades

Construcciones

originales

Desde Europa hasta África varios arquitectos construyen novedosas edificaciones con la finalidad de imponer un nuevo estilo urbanístico. Jugar en una cancha debajo del agua o vivir en una casa flotante ya es una realidad.

¡A vivir en las nubes!

El arquitecto Dmitriy Ulitin y la diseñadora Anastasiya Taratuta, del estudio Artzona, han diseñado una vivienda semiesférica de más de 600 metros cuadrados de superficie interior que puede volar. La vivienda podrá ser pilotada por aquellas personas que realicen un curso de dos semanas aunque también podrán utilizar el sistema de piloto automático para que pueda volar.

Los directores de Artzona señalan que las películas que contienen el helio del globo no dejan salir el gas y la cúpula exterior estará recubierta de baterías solares y de óxido de sodio que brinda la capacidad de mantenerse limpia.

La figura de la vivienda tiene forma de un platillo volante con paredes, puerta y techo, pero con la particularidad de que no está atada a ningún lugar. Los motores pueden funcionar con gasolina e hidrógeno.

Torre en el desierto de Sahara

Para un grupo de diseñadores y arquitectos franceses los 50 grados de temperatura y el sobreabundante terreno de rocas y arena no son un impedimento a la hora de construir un edificio, especialmente si se trata del imponente desierto de Sahara.

Este gran reto consiste en desarrollar un edificio que cuente con un helipuerto, oficinas y viviendas energéticamente autosuficientes. “Nuestro concepto para una torre en el desierto del Sahara es una ciudad vertical de 450 metros de altura que se alimentará con energía 100% verde”, señala el arquitecto Manal Rachdi.

La torre City Sand Tower, cuya construcción está bajo estudio, tendrá una superficie total de 780.000 metros cuadrados y su aspecto será en forma de una gigantesca roca.

En las diferentes plantas de la torre funcionarán: un hotel, viviendas, tiendas, un restaurante panorámico, un observatorio meteorológico, un jardín vertical, museo y oficinas con vistas al desierto.

Esta ciudad vertical será autónoma, eficiente y autosuficiente en energía. Se incorporará al paisaje del desierto y creará un nuevo modo de vida al transformar las características extremas de ese clima en fuentes de energía. El grupo de arquitectos indica que la principal fuente de electricidad de la torre será una planta de energía geotérmica.

78 | 19 de Junio de 2015

Novedoso puente peatonal

Al igual que Venecia, la ciudad de Ámsterdam es conocida por tener puentes peatonales originales y en esta ocasión una nueva propuesta se presenta para competir en un concurso de nuevas ideas para puentes.

Laurent Saint Val ha presentado un diseño para ser construido en madera y acero con una cubierta ajustable para optimizar el control lumínico y la recolección de aguas de lluvia. El puente sumará a su estructura un café, restaurante, tiendas y un espacio para guardar bicicletas.

En este proyecto la madera es el material protagonista ya que ha encontrado en los últimos años un lugar destacado en la construcción, todo gracias a la verdadera importancia y sentido ecológico en la arquitectura.

China sorprendió en la feria Expo de Milán

El Pabellón de China se convirtió en una de las obras más destacadas de la Expo de Milán del presente año. El tema emblemático de este proyecto se llamó “La tierra de la esperanza” y fue concebido en un conjunto de espacios.

El proyecto tuvo una cubierta ondulada que desdibujaba el perfil de una ciudad sobre un paisaje.

Su estructura de madera hizo referencia al sistema tradicional de construcción en China, mientras que la cubierta también empleó una tecnología moderna para crear vigas apropiadas para la naturaleza pública del edificio.

En su cubierta resaltaron grandes paneles con materiales cerámicos reinterpretados con hojas de bambú. La planta baja del edificio estuvo definida por un paisaje que recordaba el pasado agrícola chino.

Nueva cancha de tenis bajo el agua

En 2005, Dubai presentó la cancha de tenis más alta del mundo ubicada en el hotel Burj Al Arab, lugar donde se enfrentaron Roger Federer y Andre Agassi en un partido legendario a 321 metros de altura.

Ahora, esta ciudad, considerada como una de las más lujosas del planeta, también planea tener una cancha de tenis submarina. El arquitecto Kotala Krzysztof diseñó una cancha submarina que demandará entre 1.7 y 2.5 millones de dólares y estima que el escenario contará con capacidad para 10 mil espectadores.

19 de Junio de 2015 | 79

Eventos

Nueva línea de colchones Simmons presenta en Ecuador la nueva línea de colchones Beautyrest®, con su exclusivo sistema Recharge. Constan: Jorge Adum, director general de Simmons Ecuador; Marcia Titus, gerenta de licenciamiento de Simmons USA; Diana Pérez, jefa de mercadeo de Simmons Ecuador y Rolf Sannes, vicepresidente de mercadeo Global de Simmons USA.

Cocinas Regionales Andinas Thermomix, “la cocina más pequeña e inteligente del mundo”, estuvo presente en el VI Congreso de Cocinas Regionales Andinas, organizado por la Pontifica Universidad Católica del Ecuador (PUCE). Esta cocina cuenta con tecnología de punta y permite conservar todos los beneficios nutricionales en cada receta.

Ahorra tiempo, dinero y energía. Constan en la gráfica: María Fernanda Loayza, presidenta de Imporcodelza S.A.; Mauricio Acuña, chef ecuatoriano y director de Latitud Cero; y Jorge Loayza, gerente general Imporcodelza S.A.

Academia Vive1

Vive1.com, el primer portal inmobiliario del Ecuador, presentó su nuevo programa digital "Academia Vive1", que se transmite semanalmente a través de los canales de Facebook, Twitter, Youtube y el blog de la empresa. Constan: Ivanna Zauzich, jefa de estrategia del céntrico digital; Diego Echeverría, director comercial de Vive1.com y Fabián Riofrío; jefe de producción audiovisual céntrico digital.

80 | 19 de Junio de 2015

Producto Briggs Briggs ofrece una nueva línea de fluxómetros expuestos y empotrados, para urinarios e inodoros, que permiten una descarga automática, un alto porcentaje de ahorro de agua y aseguran la eficiencia en la limpieza. Todos ellos son elaborados a partir de latón rojo, un material mucho más resistente y duro que el cobre. Los fluxómetros premium para inodoros, permiten un consumo de 6 litros por descarga. Si el usuario está presente por menos de un minuto dentro de la zona de alcance, una media descarga de 3 litros se lleva a cabo y, en caso de que no lo esté, se realiza una descarga automática cada 24 horas. En la foto: Samantha Torres, de comunicación Edesa S.A.

Empresa ejemplar

Luego de un proceso de evaluación de casi dos meses, Banco de Guayaquil S.A. obtuvo el Reconocimiento como Empresa Ejemplar de Latinoamérica® 2015, evento realizado en México como parte del VIII Encuentro Latinoamericano de Empresas Socialmente Responsables. La ceremonia de premiación fue en el salón Terraza Virreyes del hotel Camino Real de Polanco. En la foto: Julio Mackliff, vicepresidente ejecutivo-gerente general del Banco de Guayaquil.

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Email: bienesraicesinmo@ gmail.com

DIMALVID Dirección: Cuarta Transversal N62-151 ó Legarda (una cuadra arriba de la Occidental).

Teléfono: 042 295572.

Email: dimalvid@dimalvid.com / wfranco@dimalvid.com

GERENPRO Dirección: Pasaje Gaspar Cañero E10-114 y Av. 6 de Diciembre.

Teléfono: 022 922978.

Web: www.gerenpro.com

DOLMEN S.A. Dirección: Av. Juan Tanca Marengo Km 2.5, Centro Comercial Dicentro, local 38.

Teléfono: 042 598407.

Email: info@dolmen.com.ec

IVÁN PATRICIO JARAMILLO CARRIÓN Dirección: Remigio Crespo y Juan Iñiguez.

Teléfono: 072 811231.

Correo: Ventas.krosatta@ hotmail.com Azuay-Cuenca

ECUASUPPLY Dirección: Vía a Nayón y Leonardo Tejada.

Teléfono: 026 017403.

Email: flascano@ecuasupply.com

KARE Dirección: Km 2.5 Vía Samborondón.

Teléfono: 042 833734.

Web: www.kare-guayaquil.com

ECUACERÁMICA Dirección: Héroes de Verdeloma 9-22 Y F. Tamariz.

Teléfono: 072 836171.

Web: www.ecuaceramica.com

KERAMIKOS Dirección: Héroes de Verdeloma 9-22 Y F. Tamariz.

Teléfono: 072 836171.

Web: www.keramikos.com.ec Azuay – Cuenca.

ESTRUCTURAS KLAERE Dirección: Km 10 vía a Daule, calle Palmeras y Casuarinas.

Teléfono: 042 114378.

Web: www. estructurasklaere.com ETERNIT ECUATORIANA S.A. Dirección: Panamericana Sur Km 14.5 Parque Industrial.

Teléfono: 022 691361 Ext. 201 / 205.

Email: palopez@elementia.com

CONSTRUCCIONES L&L Dirección: Urdesa Central, Guayacanes 504 y Dátiles.

Teléfono: 045 029255.

Email: l.l.construcciones1@ gmail.com

FAIRIS Dirección: Oficinas principales Pasaje Verde Loma Ingahurco Alto / Planta de producción Cunchibamba.

Teléfono: 032 520 901.

Web: www.fairis.com Tungurahua-Ambato

CUBIERTAS DEL ECUADOR KUBIEC S. A Dirección: Sector Carcelén Higueras 30 y Las Avellanas.

FLAVIO CARRIÓN ZAMBRANO Dirección: Rocafuerte 437entre Buenavista y Callejón Banaoro.

Teléfono: 072 932654.

LA JOYA Dirección: Alborada XI etapa, Av. Rodolfo Baquerizo N., Albocentro 5 Bloque C. Teléfono: 042 640822.

Web: www.lajoya.ec NADIA PAOLA ROMERO FERNÁNDEZ Dirección: Km 1.5 Via Samborondón Edif. Office Center piso 3 Of. 328.

Teléfono: 046 022776.

Email: paromeroec@yahoo.com NOVACERO S.A. Dirección: Cdla. Santa Leonor Mz. 5 Solar 16.

Teléfono: 043 800600.

Email: ochoag@novacero.com PELIKANO - NOVOPAN Dirección: Vía La Troncal Distrital E-35 que une la parroquia Pifo con Sangolquí. Sector Itulcachi.

Teléfono: 023 966900.

El directorio comercial completo lo puede revisar en: www.vistazo.com

Email: novopan@pelikano.com PFC ACCESOS AUTOMÁTICOS DEL ECUADOR S.A. Dirección: Tomás de Berlanga E6-88 e Isla Genovesa.

Teléfono: 022 243485.

Web: www.pfccontrols.com PINTURAS CÓNDOR S.A. Dirección: Cusubamba Oe1-365 y Manglar Alto - Sector Guajaló.

Teléfono: 023 985600.

Email: ventas@ pinturascondor.com PINTURAS Y QUÍMICOS DEL ECUADOR PYQ S.A. Dirección: Vía a Daule Km 16.5 Av. Pascuales.

Teléfono: 042 597140.

ROOFTEC ECUADOR S.A. Dirección: Km 16.6 Vía a Daule.

Teléfono: 04 3701500.

Email: aespinosa. rooftec@acesco.com VILLA DEL REY Dirección: Gran Albocentro local H 7-8-9 (atrás de Fybeca).

Teléfono: 043 703240.

Web: www.villadelrey.ec VILLA CLUB Dirección: Alborada, Av. Rodolfo Baquerizo N. (frente al Gran Albocentro).

Teléfono: 042 273300.

Web: www.villaclub.ec TRECX CIA. LTDA. Dirección: Rumihurco Oe4365 y Pedro Freile.

Teléfono: 022 530912.

Web: www.pintulac.com.ec VARGAS CONSTRUCTORES Dirección: Mariana de Jesús 2935 y Venezuela – Sector La Trinidad.

Teléfono: 032 965555.

Web: ww.vargasarquitectos.com Chimborazo-Riobamba.