BAIRRO DA BALSA | LOTEAMENTO URBANO

BAIRRO DA BALSA L O T E A M E N T O

U R B A N O

Viver

em contato com a

natureza.

BAIRRO DA BALSA L O T E A M E N T O

U R B A N O

34.669 m² de AREA VERDE

16.800 m² lotes PAC

35.640 lotes AIES

Bem-estar

da comunidade:

sensação de segurança, conforto e tranquilidade.

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3

3.00

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1 100 TIPOLOGIA 1 - BARNECHEA

Dimensões de implantação: 4,50 x 5,85m Maior Altura: 8,20m Número de pavimentos:3 Número de dormitórios: 2(+1 ampliação) Área inicial: 52,65m² Área com ampliação: 67,86m² Comporta 1 família - de 4 à 6 moradores.

5.85

LO BARNECHEA 4.50

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1 100 TIPOLOGIA 1 - BARNECHEA

VILLA VERDE Dimensões de implantação: 6,30 x 7,52m Maior Altura: 6,35m Número de Pavimentos: 2 Número de Domitórios: 2(+1 ampliação) Área inicial: 47,35m² Área com ampliação: 82,92m?

Comporta 1 família: de 4 à 8 moradores

1 100 TIPOLOGIA 1 - BARNECHEA

1 100

LO BARNECHEA

TIPOLOGIA 1 - BARNECHEA

5.85

TIPOLOGIA 1 - BARNECHEA

2.87

Nos lotes destinados ao PAC, (Programa de Aceleração do Crescimento) usou-se de tipologias propostas pelo arquiteto Alejandro Aravena. Se destaca principalmente a preocupação com a qualidade de vida dos usuários e da possibilidade de expansão das residências dentro de um espaço pré-determinado. Esta premissa garante que seja possibilitada a ascenção dos moradores Duas tipologias foram implantadas para este loteamento: as tipologias utilizadas nas habitações de Villa Verde e Colonia Lo Barnechea, ambas em Santiago, no Chile.

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1 100 TIPOLOGIA 2 - VILLA VERDE

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1 100 TIPOLOGIA 2 - VILLA VERDE

1 100 TIPOLOGIA 2 - VILLA VERDE

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VILLA VERDE

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Arauco é uma empresa florestal que nos chamou em 2009 para desenvolver um plano para apoiar os seus trabalhadores no processo para estes terem acesso a sua casa própria. Fomos convidados a desenvolver um conjunto de tipologias dentro da política habitacional atual para o Fondo Solidario de Vivienda I (FSV I, unidades de até 600 UF ou 25 mil dólares americanos, sem dívida) e para FSV II (unidades até 1000 UF ou 40.000 dólares EUA com um empréstimo bancário). Estes projetos seriam uma contribuição da empresa para os seus trabalhadores, uma espécie de subvenção, a fim de que as comissões de habitação pudessem usá-los quando da aplicação para o sistema regular de fundos públicos.

IMPLANTAÇÃO

PERCURSO VERDE 4 PRAÇAS VERDES + PARQUE LINEAR

Idealização de bons espaços urbanos, vias seguras e bem planejadas

localização

PROJETO DE URBANISMO

BAIRRO DA BALSA FAURB | UFPEL GRUPO 12 | Eugênia Leitzke - Gustavo Gonçalves - Laís Ferreira - Vinícius Thelheimer ORIENTAÇÃO | Adriana Portella - Ana Lúcia de Oliveira - Nirce Medvedovski SEMESTRE | 2016/02 | Março/2017