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Viva o hoje!


Venha viver um momento que irĂĄ durar uma vida, num lugar que foi projetado para vocĂŞ que vive o hoje!


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a had veja Fac bra e As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.


Sua seguranรงa, comodidade e fรกcil acesso sรฃo prioridades sempre.


As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.

Portaria


Conforto e sofisticação tomam conta deste ambiente.


As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.

Lobby


Apartamentos


O ambiente perfeito para grandes momentos.


As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada. Ilustração referente aos apartamentos da coluna 3.

Living


O melhor cenário para seus sonhos. As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, utensílios, iluminação e sancas não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada. Ilustração referente aos apartamentos da coluna 3.

Suíte


Seu almoço com vista panorâmica.

Varanda com churrasqueira

As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, equipamentos e utensílios não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada. Ilustração referente aos apartamentos das colunas 3 e 4


Lazer


O lugar perfeito para relaxar e curtir a vida.


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Piscina


Reúna os amigos e esqueça um pouco do trabalho.


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Space Grill


O espaรงo para celebrar a vida.


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Salão de Festas


Brinquedoteca

As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.

O encontro perfeito entre a vida e o faz-de-conta.


Playground

As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Decoração meramente ilustrativa. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.

Diversão para o seu filho, tranquilidade para você.


Seu merecido descanso.


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Pergolado


Sua saĂşde em boa forma.


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Fitness


Aposte na divers達o.


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Sala de Jogos


Plantas


Apartamento 103

Apartamento - 103 Área Privativa Interna - 135,21m 2 Área Privativa Externa -41,48m 2 Nascente

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Apartamento 104

Apartamento - 104 Área Privativa Interna - 156,59m 2 Área Privativa Externa -45,41m 2 Nascente

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Apartamento Tipo 203 a 1703

Apartamento Tipo - 203 a 1703 Área Privativa Interna - 135,21m 2 Nascente

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Apartamento 204

Apartamento - 204 Área Privativa Interna - 139,09m 2 Área Privativa Externa -17,44m 2 Nascente

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Apartamento 202

Apartamento - 202 Área Privativa Interna - 92,91m 2 Área Privativa Externa - 9,60m 2

Apartamento 201

Apartamento - 201 Área Privativa Interna - 83,51m 2 Área Privativa Externa - 9,60m 2 Nascente

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Apartamento 102

Apartamento - 102 Área Privativa Interna - 102,52m 2 Área Privativa Externa - 15,27m 2

Apartamento 101

Apartamento - 101 Área Privativa Interna - 93,12m 2 Área Privativa Externa - 15,21m 2 Nascente

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Apartamento Tipo 304 a 1704 Apartamento Tipo - 304 a 1704 Área Privativa Interna - 135,21m 2 Nascente

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Apartamento Tipo 302 a 1602 Apartamento Tipo 301 a 1601 Apartamento Tipo - 302 a 1602 Área Privativa Interna - 92,91m 2 Nascente

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Apartamento Tipo - 301 a 1601 Área Privativa Interna - 83,51m 2 Nascente

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As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.


Vagas - Térreo

Vagas - G1

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Vagas G2/PUC

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Rua Ari Barroso

Rua Mariano Brito

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As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.


Lazer

As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.


Memorial descritivo .INFORMAÇÕES . : Localização Rua Nações Unidas, 100/106, Parque Tamandaré - Campos dos Goytacazes/RJ

. : Descrição do Prédio Edifício Residencial Multi-familiar Composição: Térreo, Garagem 1, Garagem 2/PUC e 17 Pavimentos de apartamento, totalizando 20 pavimentos.

. : Término da obra Setembro de 2013 . : Número de unidades 50 apartamentos com 03 quartos e 16 apartamentos com 02 quartos, totalizando 66 apartamentos em 17 pavimentos.

. : Vagas de garagem 7 apartamentos de 3 quartos com 3 vagas, 43 apartamentos de 3 quartos com 2 vagas e 16 apartamentos de 2 quartos com 2 vagas.

.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM . : Hall dos apartamentos Piso: Cerâmica 40x40 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso

. : Entrada social / recepção / administração Porta: Alumínio com pintura eletrostática branca com vidro temperado verde Piso: Porcelanato Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso

. : Escadas Piso: Cimentado Espelho: Cimentado Parede: Emboço ou gesso liso e tinta PVA Teto: Emboço e tinta PVA

. : Caixa d’água cimentada

. : Garagem Piso: Cimentado Áspero . : Salão de festas Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA

. : Playground Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA

. : Sala de jogos Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA

. : Brinquedoteca Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA

. : Academia Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA

. : Space Grill Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA

Churrasqueira: A gás

. : Repouso Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre massa PVA . : Sauna Piso: Cerâmica 40x40 ou menor, Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa Teto: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa ou rebaixamento Vaporizador: A gás

. : Pergolado Piso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderrapante Cecrisa ou Eliane Extra Parede: Emboço e tinta acrílica

. : Piscina / Deck Molhado Piso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderrapante Cecrisa ou Eliane Extra Piso: Deck em madeira em parte do piso Parede: Revestimento cerâmico 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa Filtro e bomba: Marca Dancor ou Albacete

.EQUIPAMENTOS . : Elevadores 02 elevadores Atlas/Schindler ou Otis ou ThyssenKrupp, com velocidade e dimensões compatíveis com quantidade de habitantes do prédio . : Bomba recalque 02 bombas conforme projeto hidráulico, Centrífuga motor fechado – Dancor ou Schneider ou Thebe

. : Instalação hidráulica PVC-Tigre ou Fortilit soldável Conforme Normas da Águas do Paraíba

. : Instalação sanitária PVC-Tigre ou Fortilit


Conforme normas da Águas do Paraíba

. : Instalação telefônica PVC-Tigre ou Fortilit Conforme normas da OI

. : Esquadrias e portas Portas: Kit porta pronta verniz Pormade ou J. Venturim ou outra Janelas e Basculantes: Alumínio com pintura eletrostática branca

. : Ferragens La Fonte linha Arquiteto ou Papaiz linha Inox Line

. : Vidros Liso Verde . : Louças Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa Bancada de Granito

. : Metais Docol ou Fabrimar . : Portão social Alumínio com pintura eletrostática branca com vidro temperado verde

. : Portão de garagem Estrutura metálica com pintura eletrostática branca

.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS APARTAMENTOS . : Quartos, sala, varanda e circulação Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre massa PVA Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA * Somente nas varanda dos apartamentos das colunas 3 e 4 terá uma bancada de granito e uma churrasqueira a gás.

. : Cozinha, área de serviço e banheiro de serviço Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa Extra até o teto Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA Louças: Tanque de louça 22 lts Deca ou Incepa (Área de Serviço) Louças: Vaso sanitário e lavatório sem coluna Deca ou Incepa (Banheira de Serviço)

Metais: Torneiras da pia e do tanque e registros Fabrimar ou Docol Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e portatoalhas da Moldenox Granito: Bancada da cozinha com cuba inox e soleiras.

. : Banheiro social e banheiro suíte Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa Extra até o teto Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA Louças: Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa Granito: Lavatório e Soleiras Metais: Torneira do lavatório e registros Fabrimar ou Docol Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e portatoalhas da Moldenox

.COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS . : Coluna 1 02 quartos (sendo 02 suítes) Cozinha Área de Serviço Banheiro de Serviço Lavabo 02 Banheiros Suíte Sala de Estar/Jantar Circulação Interna Varanda . : Coluna 2 03 quartos (sendo 01 suíte) Cozinha Área de Serviço Banheiro de Serviço Banheiro Social Banheiro Suíte Sala de Estar/Jantar Circulação Interna Varanda

. : Colunas 3 e 4 03 quartos (sendo 01 suíte) Cozinha

Área de Serviço Quarto de Serviço Banheiro de Serviço Lavabo Banheiro Social Banheiro Suíte Sala de Estar/Jantar Escritório Circulação Interna Varanda OBS 01: Os apartamentos 101, 102, 103, 104, 201, 202 e 204 terão área externa descoberta. OBS 02: O apartamento 104 terá 04 quartos.

CONSIDERAÇÕES GERAIS Previsão de tubulações para circuito interno de TV e porteiro eletrônico Previsão de tubulações para antena parabólica, TV à cabo, internet e interfone Fachada em revestimento cerâmico Peitoril da varanda em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verde Pintura na parte interna das varandas Pintura na fachada externa das garagens (térreo, G1 e G2) nas laterais e fundos

OBSERVAÇÕES

1. O aquecimento do chuveiro dos banheiros social e suíte será através de aquecedor de passagem a gás natural, o qual não está incluído no preço e será comprado pelo cliente na entrega das chaves diretamente à CEG (Companhia Estadual de Gás) ou à Conscam por repasse da CEG;

2. Os brinquedos, jogos e utensílios do playground, equipamentos e acessórios da academia de ginástica, móveis e utensílios do salão de festas e recepção, móveis, utensílios e plantas ornamentais da piscina, gerador, porteiro eletrônico, câmeras e outros itens não relacionados à obra não estão inclusos no preço e serão objeto de pagamento adicional pelos condôminos à promitente vendedora, vencendo a primeira parcela 8 (oito) meses antes da entrega do prédio. O pagamento será parcelado aos condôminos pela promitente vendedora em até 8 (oito) parcelas. A promitente vendedora será ressarcida somente do custo não cobrando dessa forma taxa de administração para a compra e execução dessas benfeitorias. 3. Nestas parcelas extras serão aplicadas todas as cominações usadas nas parcelas do financiamento, exceto as atualizações monetárias.


Dinamismo, versatilidade, competência e compromisso com os seus clientes. Estas são as principais marcas da Conscam - Construtora Campos Ltda., empresa de construção civil fundada na cidade de Campos dos Goytacazes em 23 de junho de 1989 por dois sócios — os irmãos Gilberto e Paulo José de Souza Manhães. Num mercado altamente competitivo, onde a qualidade é fundamental, a empresa conquistou seu espaço tendo como meta a busca contínua da excelência, respeito aos contratos e uma postura ética e responsável, tanto em relação aos clientes quanto aos seus 98 funcionários. Desde 1990, quando entregou seu primeiro empreendimento — o Residencial Parati, com seis apartamentos e dois pavimentos —, a Conscam vem superando desafios e construindo edifícios que, além de maiores e mais modernos, trazem inovações tecnológicas que levam em consideração a otimização dos custos e o compromisso com o meio ambiente. Com passado sólido e foco no futuro, a Conscam se firmou como uma das empresas mais respeitadas do Norte Fluminense, estando preparada a oferecer soluções em construção civil que tragam bem-estar aos seus clientes.


Mapa meramente ilustrativo. As distâncias não correspondem com a realidade.

Descubra um lugar que é do seu tempo, perto de tudo que uma pessoa atual precisa. Localizado na Pelinca, está perto de tudo: bares, restaurantes, shoppings, bancos, lojas, clínicas e muito mais.

Rua Nações Unidas 100/106 - Campos dos Goytacazes/RJ

FichaTécnica

Realização e Incorporação: Conscam Projeto de Arquitetura: Marcos A. M. Gonçalves

Design Gráfico: Vínculo Design Perspectivas e Plantas: Proarc Computação Gráfica


Memorial de incorporação registrado no livro 2-CE, de registros gerais, à folha 159, matrícula 21126 do Cartório do 7° Ofício de notas, 6ª circunscrição do registro de imóveis do município de Campos dos Goytacazes


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