WILLA PAPIERNIA – NOWY ROZDZIAŁ W HISTORII KONSTANCINA

Konstancin-Jeziorna od lat kojarzy się z majestatycznymi rezydencjami ukrytymi wśród zielonych alei i z uzdrowiskowym spokojem. Od teraz będzie się też kojarzyć z czymś zupełnie nowym –z kameralną inwestycją Willa Papiernia i rewitalizowanymi przez Arche terenami Królewskiej Papierni, które staną się częścią wizjonerskiego multifunkcyjnego projektu.

Willa Papiernia to nowoczesny budynek i inwestycja z duszą – symbol świadomego rozwoju tej części miasta i zapowiedź przełomowych zmian, które już dziś nadają Konstancinowi zupełnie nowy rytm i lekki powiew świeżości.

INWESTYCJA Z DUSZĄ

Zaledwie 20 minut od Warszawy, w mniej znanej części Konstancina, w sąsiedztwie zabytkowych murów dawnej Królewskiej Papierni, powstała kameralna willa z czerwonej cegły, doskonale wpisująca się w historyczny kontekst miejsca. To tu, gdzie czas płynie wolniej, natura miesza się z architekturą, a klimat przypomina nieco połączenie Mazur, Krakowa i Łazienek Królewskich. Jak to możliwe?

Mazurska aura to nie tylko obecność wody i przyrody – tuż obok budynku rozciągają się natu- ralne stawy, wśród których wyrastają monumentalne stuletnie drzewa. Z ich potężnych konarów emanują siła i spokój. Krakowski urok odnajdujemy w otaczającej willę zabytkowej zabudowie z początku XX wieku – widzimy czerwone dachówki, starą cegłę – elegancki przykład architektury. Z kolei Łazienki przywodzi tu na myśl parkowy układ przestrzenny, ale będzie się z nimi także kojarzyć efekt przyszłej rewitalizacji zieleni przez Arche – powstaną ogrody, w których sztuka spotka się z przyrodą, a historia z nowoczesnością.

MUZEUM WYCINANKI – SERCE LOKALNEJ KULTURY

Jednym z najcenniejszych sąsiadów Willi Papiernia jest odrestaurowany budynek dawnej willi dyrektora fabryki, dziś siedziba Muzeum Wycinanki. Projekt odnowy tego obiektu został zrealizowany z ogromną dbałością o detale konserwatorskie. Gmach zaprojektował sam

Stefan Szyller – ten sam architekt, który stworzył m.in. gmach główny Politechniki Warszawskiej czy most Poniatowskiego.

Dziś Muzeum Wycinanki dysponuje największą w Europie kolekcją wycinanek ludowych – liczącą ponad 3,5 tysiąca egzemplarzy, w tym prace sięgające nawet stu lat wstecz. To wyjątkowe miejsce na kulturalnej mapie Mazowsza, które wzbogaca codzienność mieszkańców i staje się inspirującym sąsiedztwem –zwłaszcza dla osób wrażliwych na sztukę, tradycję i autentyczne piękno.

W SERCU NADCHODZĄCYCH ZMIAN

Po drugiej stronie ulicy Mirkowskiej rozpoczyna się rewitalizacja terenów Królewskiej Papierni – projektu Grupy Arche, która całkowicie odmieni charakter tej części miasta i całego Konstancina.

Planowana zabudowa, obejmująca obszar prawie 60 ha, to nie tylko nowe mieszkania, ale przede wszystkim przestrzenie publiczne: teatr, kino, muzeum, plac rzemiosł i sztuki, galeria, czytelnia z księgarnią, przedszkole, a nawet ogólnodostępny basen.

Koncepcja architektoniczna tego rozległego obszaru to świadomie projektowane nowe centrum życia kulturalnego i społecznego Konstancina. Arche już teraz rozpoczęło prace nad renowacją zabytkowych budynków papierni, planuje budowę ścieżek rowerowych, modernizację infrastruktury i rewitalizację miejskiego parku. W ciągu kilku lat ta część Konstancina stanie się atrakcyjną, tętniącą życiem dzielnicą z bogatą ofertą kulturalną i wypoczynkową – a Willa Papiernia będzie jej kameralnym sercem.

LOKALIZACJA DLA KONESERÓW

Deweloperzy często powtarzają: location, location, location. W przypadku Willi Papiernia to nie slogan – to fakt. To miejsce dla tych, którzy chcą być blisko wszystkiego, a jednocześnie z dala od zgiełku. Dla osób, które rozważały zakup apartamentu w Miasteczku Wilanów, ale pragną czegoś bardziej prestiżowego, spokojnego. Tu nie ma placów zabaw pod oknem. Jest za to park ze stuletnimi drzewami, stawy z malowniczą wysepką, sąsiedztwo Muzeum Wycinanki i pięknej, historycznej zabudowy. A jednocześnie – tylko kilka minut dzieli mieszkańców od Garden Clubu z kortami tenisowymi i padlowymi, Eva Park Life & Spa z basenem i zabiegami czy restauracji Gesslera. Zakupy w delikatesach premium w Starej Papierni, poranne śniadanie w kultowej Bułkę przez Bibułkę, wieczorny koncert, joga nad stawem – wszystko, co potrzebne do życia na wysokim poziomie, jest tu na wyciągnięcie ręki.

POTENCJAŁ, KTÓRY BĘDZIE TYLKO RÓSŁ

Willa Papiernia to nie tylko piękne miejsce do życia – to również przemyślana inwestycja kapitału. Z chwilą, gdy Grupa Arche zrealizuje swój ambitny plan przebudowy Królewskiej Papierni i rewitalizacji całej okolicy, ceny nieruchomości w tym rejonie bez wątpienia wzrosną. To będzie efekt podobny jak w przypadku warszawskiego Konesera czy Starej Pragi – dzielnic, które zyskały na wartości dzięki odważnym, wieloetapowym projektom urbanistycznym.

Dziś Willa Papiernia oferuje unikatową okazję – kupując apartament w tym miejscu, stajesz się częścią wczesnego etapu nowej historii Konstancina. Historii, która ma wszystkie podstawy, by być piękna i dochodowa.

LIMITOWANA KOLEKCJA APARTAMENTÓW

Willa Papiernia to jedynie 8 apartamentów o powierzchni ok. 100 m². Każdy z nich oferuje przestrzeń, światło, duże przeszklenia i możliwość indywidualnej aranżacji. W stylizowanej pod okiem konserwatora zabytków, rzadko obecnie spotykanej bryle budynku mieszczą się wygodne, nowoczesne wnętrza.

To propozycja dla osób dojrzałych – inwestorów, kolekcjonerów pięknych, unikatowych miejsc, świadomych swojej przestrzeni. Dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż metraż i cena za metr kwadratowy. Dla tych, którzy chcą mieć adres z charakterem i historią –i być częścią nowej historii Konstancina.

TEKST I SPRZEDAŻ: AGENT NIERUCHOMOŚCI: KATARZYNA HAZIAK-DOMALIK Vilea Property Boutique