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Academia....................................42 Acupuntura.................................43 Angiologia...................................43 Cardiologia..................................44 Clínica..................................44 / 45 Clínica Geral................................45 Clínica Médica......................45 / 46 Diagnóstico por Imagem..............46 Endocrinologia............................46 Enfermagem Domiciliar...............47 Espaço Terapêutico......................47 Estética........................................47 Fisioterapia..........................49 / 50 Fisioterapia Domiciliar.................50 Fisioterapia Pediátrica.................50 Fonoaudiologia............................50 Gastroenterologia.......................50 Geriatria...............................50 / 51 Ginecologia.................................51 Laboratório.................................51 Massoterapia..............................51 Meditação...................................51 Nutrição...............................51 / 52 Odontologia.........................52 / 56 Oftalmologia........................56 / 58 Otorrinolaringologia.............58 / 59 Pediatria...............................59 / 60 Planos de Saúde..........................60 Podologia....................................60 Psicanálise...................................60 Psicologia.............................60 / 62 Psicopedagogia............................62 Psicoterapia.................................62 Psiquiatria...................................62 Terapia........................................62

Açougue......................................65 Bebidas.......................................65 Cestas de Café.............................65 Culinária Mexicana......................65 Culinária Oriental.................65 / 66 Delicatessen................................66

Doces & Salgados........................67 Lanches.......................................67 Picolé..........................................67 Pizzarias...............................67 / 69 Restaurantes...............................70

Aluguel de Brinquedos................71 Aluguel de Material.....................71 Aluguel de Móveis.......................71 Bolos & Tortas.............................72 Buffet..........................................72 Buffet de Roskas..........................73 DJ´s.............................................73 Doces & Salgados........................73 Espaços para Eventos............73 / 74 Fotografias..................................74 Garçons.......................................74 Maquiagem.................................74 Mesas & Cadeiras........................74 Personalização............................74

Escola...................................76 / 77 Esportes......................................77 Idiomas................................77 / 79 Música........................................79 Reforço Escolar............................79

Arquitetura.................................80 Construção & Reforma.........80 / 82 Cortinas................................82 / 83 Decoração...................................83 Divisórias....................................83 Eletricista....................................83 Engenharia..................................83 Estofados....................................83 Forros..........................................84 Gesso..........................................84 Horto...........................................84

Jardinagem & Paisagismo............84

Carretos......................................96

Madeira Tratada...................84 / 85 Madeireira..................................85 Mármores & Granitos...........85 / 86 Material de Construção...............86 Móveis Planejados...............86 / 87 Pátina..........................................87 Películas......................................87 Persianas.....................................87 Portões........................................87 Redes..........................................87 Redes de Proteção.......................88 Segurança Eletrônica............88 / 89 Serviços.......................................89 Serviços Gerais............................59 Telas Mosquiteiras.......................89 Toldos...................................89 / 90 Vidraçaria....................................91

Celulares.....................................96 Chaveiros....................................96 Contabilidade.......................96 / 97 Desinsetização......................97 / 98 Embalagens.................................98 Entulho.......................................98 Entulhos & Podas.................98 / 99 Estofados...........................99 / 100 Fogões.......................................100 Gás............................................ 100 Gráfica.......................................100 Informática.......................100 / 101 Limpa Fossa......................101 / 102 Material de Limpeza..................103 Molduras...................................103 Móveis para Escritórios.............103 Mudanças.................................103 Pet Shop....................................103 Soldagem..................................103 Tatuagem..................................103 Táxi........................................... 104 Veterinários......................104 / 105

Administração de Condomínio.....92 Advocacia.............................92 / 93 Água............................................93 Água / Purificação.......................93 Aluguel de Campo.......................93 Aluguel de Máquinas...................93 Andaimes....................................93 Antenas.......................................93 Ar Condicionado..........................94 Assistência Técnica...............94 / 96

Serviços............................ 106 / 109

Imobiliárias & Corretores. 110 / 113

COMUNICADO AO MERCADO ANUNCIANTE Reiteramos aos nossos clientes anunciantes que o pagamento da publicação de anúncios deve ser efetuado exclusivamente na rede bancária, com boleto. Não recebemos, em qualquer circunstância, pagamentos na sede da revista.

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ACADEMIA

ACADEMIA

ACADEMIA

ACADEMIA

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ACUPUNTURA

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UROLOGIA

Mitos e verdades sobre o colesterol

D

ados da Organização Mundial da Saúde (OMS) evidenciam que 17 milhões de pessoas morrem em todo o mundo devido às doenças cardiovasculares, sendo esta a causa número um de mortes no Brasil e nos demais países. O colesterol, por exemplo, é um tipo de gordura produzido pelo nosso organismo que circula no corpo e que carrega a fama de vilão pelo fato de, em excesso, aumentar o risco de doenças cardiovasculares, como derrame e infarto. No entanto, ele é essencial para algumas funções do organismo, pois ajuda na regeneração dos tecidos e dos ossos e na produção de vitamina D. O médico José Rocha Faria Neto, presidente do Departamento de Aterosclerose da Sociedade Brasileira de Cardiologia, responde cinco perguntas sobre o colesterol. Veja se você está por dentro do assunto e cuidando corretamente da saúde do seu coração: O colesterol é importante para o organismo? Verdade. O colesterol é um tipo de gordura presente no organismo que é essencial para o seu bom funcionamento. Pode-se dizer que é um composto vital, importante na formação das membranas das células, na produção de hormônios sexuais, da vitamina D e de sucos digestivos, além de desempenhar papéis nos tecidos nervosos. Fala-se popularmente em dois tipos de colesterol, o “colesterol bom”, HDL, e o “colesterol ruim”, LDL. Na verdade, o colesterol é o mesmo, mas muda a molécula que faz o transporte da gordura no sangue (as chamadas lipoproteínas). A diferença entre eles consiste em: Colesterol “ruim” (LDL) é o colesterol contido em uma lipoproteína de baixa densidade (do inglês low density lipoprotein). É este o colesterol que, quando em excesso no sangue, acumula-se nas paredes internas das artérias, formando placas de gorduras que podem diminuir o fluxo de sangue para órgãos importantes, como o coração e o cérebro. O LDLcolesterol pode levar ao aparecimento de doenças cardiovasculares, como infarto e derrame, por exemplo. Colesterol “bom” (HDL) esta outra molécula, (HDL, do inglês hight density lipoprotein) tem como função retirar o colesterol do corpo e levá-lo para o fígado, onde ele será metabolizado e eliminado do organismo. Níveis elevados de HDL-colesterol estão associados a menor incidência de doenças cardiovasculares. Colesterol alto pode ser controlado pela alimentação? Verdade. A alimentação, fator de risco modificável (ou seja, que está

sob o controle do indivíduo), está intimamente relacionada aos níveis de colesterol. O grande consumo de gordura saturada, presente em alimentos de origem animal, como carne vermelha, leite e lácteos integrais, está associado ao aumento dos níveis do LDL no sangue. Portanto, em indivíduos saudáveis, a substituição deste tipo de gordura pelas gorduras mono e poli-insaturadas é uma estratégia para manter os níveis adequados do colesterol. Ainda, os fitoesteróis, componentes vegetais com estrutura semelhante ao colesterol, também podem ser aliados na redução do LDL, pois eles ajudam no bloqueio parcial da absorção de colesterol no intestino, auxiliando assim na diminuição do colesterol sanguíneo. Seu consumo deve estar sempre associado a uma alimentação equilibrada e hábitos de vida saudáveis. O aumento no nível de colesterol no sangue costuma ter sintomas. Mito. A hipercolesterolemia (colesterol elevado no sangue) é uma doença silenciosa, pois não demonstra quaisquer sintomas, o que quer dizer que podemos sofrer um ataque cardíaco ou um AVC sem que nada o faça prever. A única maneira de sabermos se o colesterol está alto ou não é fazendo uma dosagem no sangue. O segredo está na prevenção, na prática de exercícios com regularidade e cuidados redobrados na alimentação, que deve ser o mais saudável possível. Recomenda-se ainda, a consulta rotineira ao médico para avaliação dos níveis de colesterol no sangue. Para ter saúde, é preciso excluir todos os alimentos com colesterol da dieta? Mito. O colesterol e as gorduras saturadas não precisam ser eliminados completamente da alimentação, já que nosso organismo tem necessidade destas substâncias. O importante é manter uma dieta equilibrada e saudável. A prática de atividades físicas ajuda a controlar as taxas de colesterol? Verdade. A prática de exercícios físicos regulares é fundamental para a nossa saúde. Além de ser uma ferramenta importante para ajudar a combater à obesidade, os exercícios aumentam os níveis de HDLcolesterol. Por isso, é importante praticar, por exemplo, natação, corrida, tênis, futebol e até mesmo andar de bicicleta. Escolha seu esporte de preferência e mande bala!

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Petisco nutritivo Versátil e barata, a azeitona dá mais sabor aos pratos e pode trazer benefícios à saúde

A

pesar de pequeninas, as azeitonas têm propriedades nutricionais de um grande alimento. Fruto da oliveira e matéria-prima do azeite de oliva, o petisco é rico em gordura monoinsaturada, que atua na saúde do coração e das artérias, ajudando a diminuir o colesterol ruim (LDL) e aumentar o colesterol bom (HDL), como explica Brigitte Olichon, professora da Faculdade de Medicina de Petrópolis, no Rio de Janeiro. “As azeitonas também são ricas em vitamina A, a responsável pela saúde dos olhos, pelo fortalecimento do sistema imunológico e pelo alívio de problemas respiratórios”, acrescenta a nutricionista Mariana de Souza Silva. Embora existam mais de 700 tipos diferentes de azeitona, as mais conhecidas são as pretas e verdes. “A diferença entre elas está no momento da colheita. Em linhas gerais, a azeitona preta

é menos calórica do que a verde e possui menos sódio e mais ferro”, explica Brigitte. Contudo, é necessário ter cuidado ao consumir ambas. “Cada cem gramas de azeitonas verdes tem cerca de 140 calorias. Por isso, pessoas que estejam acima do peso ou com colesterol alto devem comê-las apenas com recomendação médica. E como é conservado em salmoura (sal com água), esse alimento deve ser evitado por pessoas que sofrem de pressão alta”, afirma Mariana. “Quem tem problemas no fígado ou pedras na vesícula também deve ser cauteloso, pois a quantidade de gordura na azeitona é considerável”, acrescenta Brigitte. Ao comprar os frutos no mercado, as dicas são verificar a data de validade e preferir embalagens de vidro, que os protegem mais. Confira abaixo duas receitas deliciosas que têm azeitonas entre os ingredientes!

Chipa de pão de queijo com azeitona

Creme de azeitonas

Ingredientes (rende 15 pães): 1 pacote de mistura para pão de queijo; 100 g de queijo minas curado ralado. Modo de preparo: Em uma vasilha, coloque todos os ingredientes e meia xícara de água. Misture bem com as mãos até obter uma massa lisa e macia. Modele em formato de meia-lua. Feito isso, coloque a massa em uma assadeira (não é necessário untar) e asse em forno médio, preaquecido por cerca de 20 minutos, ou até dourar. Dica: você pode substituir o queijo curado porminas frescal.

Ingredientes: 1/2 xícara (chá) de azeitonas pretas sem caroço; 1 pote (150 g) de cream cheese; até três colheres (sopa) de leite; sal a gosto. Modo de preparo: Para começar, pique as azeitonas até que estejam quase trituradas. Depois, misture-as com o cream cheese. Se necessário, para ajustar a textura, adicione o leite aos poucos, até que fique cremoso. Prove e, se precisar, ajuste o sal a gosto. Dica: sirva com frango empanado.

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AÇOUGUE

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CULINÁRIA ORIENTAL

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Música na escola Dedicação à música deixa cérebro mais ativo e ajuda a aprender novas línguas, mostram novos estudos

E

u sou do tempo em que não se aprendia música na escola. Só fui aprender porque tive a sorte de crescer com uma avó pianista que atendeu aos meus pedidos e começou a me ensinar em seu próprio piano. Assim que os métodos infantis se esgotaram, meus pais me colocaram em um conservatório de música. Há mais de 35 anos, ler e tocar música faz parte da minha rotina. Minha impressão de que meu ouvido musical me serviu muito bem na hora de aprender línguas hoje é respaldada pela neurociência. Já existe uma rica literatura que comprova que aprender música cedo muda o cérebro de várias maneiras, melhorando a percepção de sons da fala, a memória verbal, e até mesmo a leitura. Quem teve treinamento musical em criança consegue processar sons com menos interferência de ruídos ambientes, detectar mais facilmente variações de tom – e, de fato, aprender línguas com mais proficiência. Várias escolas começam hoje a incluir aulas de música em seu currículo, mas o ensino continuado ao longo de toda a vida escolar ainda está longe de ser a norma. Talvez por limitações orçamentárias, mas talvez por pura falta de conhecimento,

mesmo, quando aulas de música existem, elas são limitadas a um ou alguns poucos anos na infância. Mas nunca é tarde para (re)introduzir a música na escola. Um estudo da Universidade Northwestern, nos EUA, mostrou recentemente que a introdução de aulas formais de música ao longo dos três anos do ensino médio, baseadas em leitura de partituras, foram suficientes para impedir a deterioração do processamento de sons pelo cérebro que normalmente ocorre no final da adolescência (e de fato aconteceu no grupo controle, que, em vez de música, fez um curso de preparação de oficiais, com ênfase em liderança e autodisciplina). Os pesquisadores propõem que o aprendizado de música mantém o cérebro em um estado prolongado de plasticidade auditiva, apto a aprender a detectar e produzir novas combinações de sons – apto inclusive a aprender línguas estrangeiras com mais facilidade e por mais tempo. E fazem uma ressalva importante. Sim, ler e tocar música talvez não seja a habilidade mais diretamente aplicável à vida profissional que se possa aprender na escola. Mas, através da necessidade de atenção focada e da associação do aprendizado ao prazer, aulas de música são uma excelente oportunidade para o cérebro... aprender a aprender. Suzana Herculano-Houzel é neurocientista, professora da UFRJ, autora do livro “Fique de Bem com seu Cérebro” (ed. Sextante) suzanahh@gmail.com

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ESCOLA

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ESPORTES

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IDIOMAS

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Cada tipo de planta pede vaso e tratamento distintos Daniela Sedo

E

scolher o vaso correto é fator primordial para determinar a vitalidade da planta. Por isso, na hora da compra, o mais importante a se levar em conta é o tamanho da peça. Deve-se escolher um que tenha a dimensão adequada para o desenvolvimento de cada planta. Sendo assim, escolha primeiro a planta que você deseja. Com ela em mãos, o vaso precisa ter espaço para que o torrão (a raiz) seja envolvido por terra em todos os lados, e não apenas na parte baixa do vaso. Outras características indispensáveis de um vaso são, ter furo para a saída da água

excedente da rega, ter prato um pouco maior do que a base do vaso (o prato deve ter pelo menos 5 cm a mais do que a base do vaso) e colocar rodízio, caso o local precise ser limpo com frequência, já que o rodízio facilita a movimentação do vaso e a manutenção também, sem riscar o piso do local. Além disso, permite que a planta seja virada para que ela receba sol por igual. O material do vaso não influencia no desenvolvimento da planta, porém plantas com raízes fortes podem quebrar vasos, como de terracota com uma primavera. Mais cedo ou mais tarde a raiz da primavera vai quebrar o vaso. A planta ter flores não é uma condicional para retirá-la de um vaso. Por exemplo, o antúrio, o agapanto e outras espécies de pequeno porte podem

viver em vaso durante muitos anos. Na dúvida de qual o momento ideal para trocar uma planta para um vaso maior, é necessário conhecer o desenvolvimento de cada espécie para saber o momento certo. Uma planta que está há três anos ou mais no mesmo vaso, provavelmente precisará de um novo, devido ao crescimento de suas raízes e a necessidade de mais terra e nutrientes. Esqueça a ideia de vaso ideal para colocar dentro de casa. A escolha do vaso depende de quanto a pessoa quer gastar e o que mais combina com o estilo de decoração da casa, e principalmente, do tamanho da planta. Daniela Sedo é arquiteta e paisagista.

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E

stá nas pesquisas de mercado: ao explicar o porquê de optar pelos SUVs compactos, a clientela cita a altura, o porte e a versatilidade entre as principais razões de compra. São motivos racionais para uma compra emocional: o segmento que mais cresce no mundo é impulsionado por consumidores que vivem longe das estradas de terra, onde os atributos mencionados fariam real diferença. Aí chega a picape Toro e acrescenta mais um item ao pacote de justificativas: a caçamba. Em equipamentos e dirigibilidade, o utilitário da Fiat lembra os “jipinhos” – e até os supera em alguns quesitos. Sua vantagem mais evidente é poder carregar 820 litros de bagagens lá atrás. É três vezes mais que o porta-malas de um Jeep Renegade, seu colega de plataforma. O ônus é o comprimento total, de 4,91

ALTOS

VOOS Fiat aproveita parceria com a Jeep e lança a picape Toro; novo utilitário é o carro mais sofisticado da empresa em 40 anos de Brasil

metros, o mesmo de um sedã Hyundai Azera. A mais nova picape do mercado não é pequena, mas vale lembrar que as médias de outrora cresceram demais.

Uma Chevrolet S10, por exemplo, tem 5,35 m de uma ponta a outra, além de ser 5 cm mais larga que a Toro. Em movimento, essa diferença parece ainda maior. NO ASFALTO, UM LUXO A Fiat pensou em uma picape e fez um carro de luxo. A Toro não faz barulho mesmo nas versões a diesel e contorna curvas sem adernar. Embora preparadas para terrenos difíceis, as rivais de maior porte perdem de longe na hora de encarar o asfalto. Ao combinar suspensão traseira multibraços, tração predominantemente dianteira e longa distância entre-eixos, a Toro atingiu um rodar próximo ao de SUVs de alta classe, como o Land Rover Discovery Sport. Há bom espaço na cabine, equivalente ao de hatches médios. O ponto Fotos: Pedro Bicudo / Divulgação

Picape Fiat Toro, na versão Volcano, que é equipada com rodas de liga leve de 17 polegadas

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negativo são os porta-objetos pequenos tanto nas portas como no console central. As forrações e o formato dos bancos (iguais aos do Jeep Renegade) reforçam o apelo urbano. A meta não é desbravar trilhas (as versões 4X4 não têm caixa de redução), mas, sim, entregar conforto aos que só precisam de espaço para pessoas e coisas. A caçamba tem duas portas. Basta acionar um botão para destravar o sistema, que é fácil de manejar. “Observarmos o mercado desde os anos 1990, quando picapes médias substituíram as grandes e começaram a ser usadas como carros de passeio. Em seguida, esses modelos cresceram em dimensões”, diz Carlos Eugênio Dutra, diretor de produto no grupo FCA (Fiat Chrysler). Os italianos tinham os planos, mas a execução só foi viável após a fusão com os americanos. A experiência no desenvolvimento de utilitários oferecida pelas marcas Dodge e Jeep foram a base para o lançamento da Toro. Já a perfumaria coube à Fiat. A Toro Volcano que passou pelo teste Folha-Mauá é equipada com motor 2.0 turbodiesel (170 cv) e tração 4X4. Seu desempenho ficou na média do segmen-

to, com destaque para o baixo consumo. Os principais itens de série da opção avaliada, que custa R$ 116,5 mil, são câmbio automático de nove marchas, ar-condicionado com duas zonas de temperatura, sistema multimídia, rodas aro 17 e controle de estabilidade. A versão 1.8 flex (139 cv) custa a partir de R$ 76,5 mil com cabine dupla, motor 1.8 flex e câmbio automático de seis

marchas. Para comparar, a Chevrolet S10 equivalente mais em conta (2.4 Flexpower) sai por R$ 83.150, com caixa manual. A principal concorrente direta é a Renault Duster Oroch, que custa menos (a partir de R$ 64 mil), mas não tem versões a diesel nem caixa automática. Ambas têm um objetivo comum: conquistar clientes de outros segmentos. Eduardo Sodré / Folhapress.

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Duelo de extremos Distantes no ranking de vendas, Peugeot 2008 e Jeep Renegade reúnem muitas qualidades em propostas distintas D4 e D5

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Fabio H. Mendes / Folhapress

O

s utilitários esportivos estão na moda. Prova disso é que o Jeep Renegade apareceu na quinta posição do ranking de vendas de janeiro, com 4.991 unidades. Só perdeu de Chevrolet Onix, Hyundai HB20, Fiat Palio e Chevrolet Prisma, nessa ordem. Mas nem todas as montadores conseguiram ter sucesso ao lançar um utilitário pequeno. O exemplo é o Peugeot 2008, que fechou janeiro na 51ª posição, com 590 emplacamentos. Os números são da Fenabrave (federação dos distribuidores). Não dá para culpar o modelo. Ele custa R$ 68.590 na versão mais simples, a Allure, que tem motor 1.6 16v de até 122 cv e é muito bem equipada, com airbags laterais e de cortina, ar-condicionado automático de duas zonas, central multimídia com GPS, controlador de velocidade, rodas de liga leve 16”, sensor de estacionamento e teto panorâmico. Sem nome de versão, o Jeep Renegade mais barato custa praticamente o mesmo, R$ 68.990, mas oferece menos. A configuração vem com rodas de aço e perde faróis de neblina e outros equipamentos. O controle de estabilidade é de série. As rodas 16”, só na versão Sport, de R$ 74.990. Central multimídia, airbags adicionais e teto solar (que abre, ao contrário do vidro fixo do Peugeot) são opcionais que elevam o valor do Jeep para salgados R$ 88.490. O motor é um 1.8 de até 132 cv.

Diferença de R$ 20 mil Quem pode pagar quase R$ 20 mil a mais por um Renegade quase tão equipado quanto o 2008, já que o ar-condicionado automático não está disponível no Sport, leva um veículo com estilo mais robusto, que lembra os modelos mais antigos da marca. O Peugeot é mais baixo e tem


Peugeot 2008( à esq.) Tem estilo urbano enquanto o Jeep Renegade relembra seus antepassados.

estilo esportivo e urbano, com jeitão de perua que recebeu kit off-road. O Renegade tem mais porte e espaço interno que o 2008, apesar de ter portamalas menor – apenas 260 litros. Também atrai quem prefere ficar no alto. Já o Peugeot oferece uma posição de dirigir mais baixa e confortável.

Motores são fracos para o tamanho dos utilitários Os dois utilitários são pesados e estão equipados com motores flex mais fracos em suas versões de entrada. O 2008 é menor e mais leve, mas, mesmo assim pede por um motor que entregue além dos 122 cv do 1.6. Sem contar a versão turbo de até 173 cv e seu desempenho esportivo, o aspiraado poderia ser melhor. Assim como os engates do câmbio manual, que são imprecisos. Eles são superiores no Renegade, que também não é exemplo de desempenho mesmo tendo 10 cv a mais no 1.8 de até 132 cv. Quem busca um Jeep mais forte, só nas versões diesel, de 170 cv e com tração 4x4, que partem das alturas: R$ 103.990. Ambos são bem acabados, mas o estilo interno reflete o que é mostrado na carroceria. O 2008 repete o jovem painel do hatch 208. O Renegade mostra desenho próprio, mas que também remete aos Jeep antigos, com itens como a alça acima do porta-luvas. Fernando Pedroso / Folhapress.

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Coworking: novo jeito de trabalhar, compartilhando custos e idéias Chico Passos

C

oworking é um estilo de se trabalhar envolvendo um espaço compartilhado com atividades independentes. Esta definição capta a principal característica física presente nos milhares de espaços de coworking existentes no mundo, porém é um tanto superficial para transmitir o verdadeiro espírito de se trabalhar em um espaço do gênero. Um simples espaço compartilhado oferece vantagens em relação a custos e comodidade, mas o grande valor está presente nas relações humanas e profissionais. Há também oportunidades para se conhecer profissionais de diferentes especialidades e ampliar a rede de contatos que muitas vezes se restringe aos seus clientes e amigos. Isto tem um enorme valor para o desenvolvimento de negócios. Para entendermos a relevância dessas relações, é importante conhecermos um pouco dos perfis dos profissionais que fazem parte dessas comunidades. Majoritariamente o público é formado por pessoas entre 25 e 40 anos e os profissionais mais presentes são programadores, designers, arquitetos, consultores, assessores de imprensa, jornalistas, advogados e profissionais liberais em geral. Quanto à satisfação, 70% das pessoas estão satisfeitas em seu coworking, 85% se sentem motivadas e 88% dizem que melhoraram sua interação com outros profissionais e ampliaram seu networking. Os espaços de coworking não são apenas espaços físicos, pois é comum 110 | Vilas Magazine | Abril de 2016

encontrar neles atividades educacionais e serviços para o desenvolvimento de negócios. Além de cursos, workshops e palestras, os espaços costumam realizar outros tipos de eventos que além de gerar acesso a novos conhecimentos também trazem fluxo

café e água, etc. Não há necessidade de se gastar comprando móveis, decorando o espaço ou contratando empresas de telefonia/ internet. Já está tudo pronto, sem burocracia e sem trabalho extra. Em tempos de crise como a que estamos vivendo, ganha relevância formatos dos mais diversos ambientes de trabalho. O principal deles tem sido o home office, porém trabalhar em sua própria residência tem trazido alguns inconvenientes do tipo Divulgação

de novas pessoas e oportunidades para networking. Quanto a serviços, frequentemente encontramos ofertas de contabilidade, advocacia, mentoria e coaching, oferecidos pela própria administração do espaço ou pelos membros. Porém, ainda há outros importantes fatores dentro destes espaços e que motivam as pessoas. Um deles é o custo, uma vez que é bem menor em um escritório compartilhado se comparado a um particular. Além disso, existe o fator praticidade, pois geralmente os espaços incluem no preço fixo da mensalidade uma série de serviços e recursos essenciais, como móveis, internet, limpeza,

interferência doméstica, indisciplina, e o mais grave deles, o isolamento funcional. Já o coworking mantém os critérios de economia empresarial ao lado de uma ambiência funcional plena. Os mercados de Salvador, Camaçari e Lauro de Freitas tem se apresentado como ideais para a existência de coworking, por isso ele já se faz presente com estrutura plena de funcionamento. Em Salvador a região da Avenida Tancredo Neves concentra o maior número de estrutura de coworking, enquanto que em Lauro de Freitas se concentra em Vilas do Atlântico. Chico Passos, empresário.


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IMOBILIÁRIAS & CORRETORES

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112 | Vilas Magazine | Abril de 2016


CASAS À VENDA - ABRANTES

Saiba vender o imóvel que não está quitado A compra só será fechada se o banco aprovar o crédito do comprador; evite o contrato de gaveta

V

ender ou comprar um imóvel financiado que ainda não foi quitado exige cuidado das duas partes que fecharão o negócio. A transação pode ser feita de três formas: n O comprador pode refinanciar o imóvel no banco em que é cliente; n Quem adquire o bem pode transferir o financiamento existente para o seu nome no banco onde o contrato foi feito; n O vendedor e o comprador podem fazer um contrato de gaveta, o que deve

ser evitado. Segundo o advogado Alexandre Berthe, o proprietário atual deve negociar com o comprador quanto será pago pelos gastos que ele já teve, como entrada e parcelas do financiamento já pagas. O vendedor deve separar documentos que comprovem que o imóvel está com as contas regularizadas. “O comprador tem que solicitar todas as certidões negativas (processos, cartório, débitos fiscais). Se o imóvel estiver em condomínio, deve pedir a declaração de ausência de débito condominial, além de documentos sobre a situação do financiamento”, orienta. O ideal é que eles se reúnam com o banco que tem o financiamento. O

negócio só pode ser fechado se o banco aprovar o crédito para o comprador assumir o saldo devedor. Será feito o contrato entre as partes, que deve ser registrado em cartório. Depois disso, é liberado o novo financiamento. O vendedor deve receber do comprador o valor de sua entrada e as parcelas já pagas. Se preferir, o comprador poderá levar o financiamento para o banco em que é correntista. Para isso, terá que apresentar o saldo devedor atualizado, o demonstrativo da evolução dos pagamentos, as taxas que eram aplicadas e o prazo total e remanescente para quitar o financiamento, diz Berthe. Quando o processo é feito com a construtora, ela poderá cobrar do novo cliente de 1% a 2% do valor do imóvel pela transferência do nome. Folhapress.

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Tribuna do Leitor

Moradores do loteamento Meu Ideal pedem atenção da prefeitura Moradores da rua Eduardo Pereira dos Santos, Loteamento Meu Ideal, no Caji -Vida Nova, recolheram um abaixo-assinado com oito nomes para reivindicar o asfaltamento da via e a construção de rede de esgotamento sanitário. Os moradores reclamam de ruas “cheias de mato, iluminação precária, lixo” e dificuldades para chegar a casa, já que “a ladeira está totalmente esburacada sem condições de trafegar”. De acordo com eles, “quando chove piora ainda mais a situação porque aí é que não conseguimos subir mesmo”. Nessas ocasiões “temos que ir pela rua de traz, que é deserta e onde corremos risco maior de assaltos”, dizem. Essa outra rua também está esburacada, enlameada e com lixo. Os moradores afirmam ainda que há “ruas interditadas com água parada há mais de quatro meses”, causando preocupação com relação à proliferação do Aedes Aegypti, o mosquito transmissor da dengue, zika, e chikungunya.

Rua Eduardo Pereira dos Santos, no Loteamento Meu Ideal: intransitável

Sobre a poluição no Rio Sapato A menos que tenhamos garantias de que não haverá novos alagamentos nas margens do Rio Sapato (nas últimas chuvas os alagamentos foram reduzidos a quase zero) e garantias também quanto a não aumentar o lançamento de esgoto no Rio Sapato, a obra da CONDER / Governo do Estado da Bahia, e que prevê a reversão da drenagem da lagoa da Base para o Rio Sapato, não deveria acontecer. Defendo exatamente o inverso. O poder público deveria punir os que hoje jogam esgoto no Rio Sapato e tratar de forma mais séria a questão da falta de saneamento na cidade.

A questão é que querem fazer em Lauro de Freitas, o que fizeram em Salvador. Matar os rios pois eles “atrapalham” os planos de urbanização e ocupação da cidade. Querem cobrir os rios para criar novas vias. Uma vez poluído, com mal cheiro e mosquitos, a população desinformada acabará respondendo exatamente como respondeu uma parte da população em Salvador: Apoiará o tamponamento pois o rio terá virado um esgoto. A pergunta é? Quem transformou o rio em esgoto? Precisamos assumir a nossa parcela de responsabilidade ao invés de querer sempre que os outros resolvam os nossos problemas. Existe um projeto para o metrô passar por cima do Rio Ipitanga, rio que deu origem ao nascimento da cidade hoje chamada de Lauro de Freitas. Vamos jogar no esgoto toda a memória da cidade? Hendrik Aquino. Ipitanga.

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Terrenos servem de lixões e preocupam vizinhos

E agora?

A rua André Luiz Ribeiro da Fonte, no bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas, possui muitos lotes desocupados, abandonados por seus proprietários e, consequentemente, se tornando terrenos baldios. Evidentemente a irresponsabilidade e falta de consciência de alguns cidadãos (se assim podem ser considerados) estão transformando essas áreas em verdadeiros lixões. Isso tudo se soma ao descaso dos responsáveis pela limpeza e saúde públicas municipais, transformando a região em foco de mosquitos e moscas. Como pode a população não passar a ter pânico com as consequências desse descaso, principalmente com a dengue, chikungunia e a zica? Antonio Joanilson Costa Borges.

Quero denunciar pela revista Vilas Magazine o descaso da prefeitura com os cidadãos. Não recebemos o carnê do IPTU pelos Correios e o site diz que a inscrição da nossa residência é inexistente. O cidadão tem que enfrentar filas e se esforçar sobrenaturalmente para realizar os seus pagamentos? Como idosos, com certa dificuldade de locomoção, devem proceder para resolver este impasse? Miguel Cerqueira.

TÁBUA DE MARÉS / Abril 1º/4 - Sexta-feira 4h30......alta........ 1.0m 10h43....alta........ 1.8m 17h06....baixa...... 0.8m 23h43....alta........ 1.8m

8/4 - Sexta-feira 4h30......alta........ 2.6m 10h32....baixa...... 0.0m 16h51....alta........ 2.7m 22h56....baixa...... 0.0m

2/4 - Sábado 5h54......baixa...... 0.8m 11h56....alta........ 2.0m 18h19....baixa...... 0.6m

9/4 - Sábado 5h11......alta........ 2.6m 11h15....baixa...... 0.0m 17h36....alta........ 2.6m 23h38....baixa...... 0.1m

15/4 - Sexta-feira 5h19......Baixa...... 0.9m 11h21....Alta........ 1.9m 17h53....Baixa...... 0.7m 16/4 - Sábado 0h06......Alta........ 1.9m 6h24......Baixa...... 0.8m 12h26....Alta........ 2.0m 18h51....Baixa...... 0.6m

22/4 - Sexta-feira 3h54......Alta........ 2.3m 9h54......Baixa...... 0.3m 16h13....Alta........ 2.3m 22h13....Baixa...... 0.3m

29/4 - Sexta-feira 2h21......Baixa...... 0.9m 8h49......Alta........ 1.9m 15h........Baixa...... 0.7m 21h49....Alta........ 1.8m

6/5 - Sexta-feira 3h24......Alta........ 2.6m 9h30......Baixa...... 0.0m 15h47....Alta........ 2.6m 21h54....Baixa...... 0.0m

23/4 - Sábado 4h23......Alta........ 2.3m 10h24....Baixa...... 0.3m 16h47....Alta........ 2.3m 22h45....Baixa...... 0.3m

30/4 - Sábado 3h54......Baixa...... 0.9m 10h06....Alta........ 1.9m 16h28....Baixa...... 0.7m 23h06....Alta........ 1.9m

7/5 - Sábado 4h09......Alta........ 2.6m 10h15....Baixa...... 0.0m 16h36....Alta........ 2.6m 22h38....Baixa...... 0.1m

24/4 - Domingo 4h54......Alta........ 2.3m 10h56....Baixa......... 0.3 17h17....Alta........ 2.2m 23h13....Baixa...... 0.4m

MAIO 1º/5 - Domingo 5h15......Baixa...... 0.8m 11h19....Alta........ 2.0m 17h45....Baixa...... 0.6m

8/5 - Domingo 4h56......Alta........ 2.5m 11h02....Baixa...... 0.1m 17h23....Alta........ 2.5m 23h21....Baixa...... 0.2m

25/4 - Segunda-feira 5h26......Alta........ 2.2m 11h28....Baixa...... 0.4m 17h53....Alta........ 2.1m 23h49....Baixa...... 0.5m

2/5 - Segunda-feira 0h09......Alta........ 2.0m 6h17......Baixa...... 0.6m 12h21....Alta........ 2.2m 18h45....Baixa...... 0.4m

10/4 - Domingo 5h58......alta........ 2.4m 12h........baixa...... 0.2m 18h23....alta........ 2.4m

17/4 - Domingo 1h..........Alta........ 2.0m 7h09......Baixa...... 0.7m 13h15....Alta........ 2.1m 19h34....Baixa...... 0.5m

4/4 - Segunda-feira 1h38......alta........ 2.2m 7h39......baixa...... 0.4m 13h47....alta........ 2.4m 20h02....baixa...... 0.2m

11/4 - Segunda-feira 0h21......Baixa...... 0.4m 6h45......Alta........ 2.2m 12h51....Baixa...... 0.4m 19h13....Alta........ 2.2m

18/4 - Segunda-feira 1h43......Alta........ 2.1m 7h49......Baixa...... 0.5m 13h58....Alta........ 2.2m 20h09....Baixa...... 0.4m

5/4 - Terça-feira 2h21......alta........ 2.4m 8h23......baixa...... 0.2m 14h34....alta........ 2.6m 20h49....baixa...... 0.0m

12/4 - Terça-feira 1h09......Baixa...... 0.6m 7h39......Alta........ 2.1m 13h47....Baixa...... 0.6m 20h13....Alta........ 2.0m

19/4 - Terça-feira 2h17......Alta........ 2.2m 8h21......Baixa...... 0.4m 14h36....Alta........ 2.3m 20h45....Baixa...... 0.3m

6/4 - Quarta-feira 3h04......alta........ 2.6m 9h06......baixa...... 0.1m 15h19....alta........ 2.7m 21h32....baixa.....-0.1m

13/4 - Quarta-feira 2h09......Baixa...... 0.8m 8h45......Alta........ 1.9m 15h02....Baixa...... 0.7m 21h28....Alta........ 1.8m

20/4 - Quarta-feira 2h53......Alta........ 2.3m 8h54......Baixa...... 0.4m 15h09....Alta........ 2.3m 21h13....Baixa...... 0.3m

27/4 - Quarta-feira 0h24......Baixa...... 0.7m 6h43......Alta........ 2.0m 12h51....Baixa...... 0.6m 19h19....Alta........ 1.9m

7/4 - Quinta-feira 3h49......alta........ 2.6m 9h51......baixa...... 0.0m 16h04....alta........ 2.7m 22h13....baixa.....-0.1m

14/4 - Quinta-feira 3h41......BaixA..... 0.9m 10h02....Alta........ 1.8m 16h34....Baixa...... 0.8m 22h54....Alta........ 1.8m

21/4 - Quinta-feira 3h23......Alta........ 2.3m 9h23......Baixa...... 0.3m 15h43....Alta........ 2.3m 21h45....Baixa...... 0.3m

28/4 - Quinta-feira 1h11......Baixa...... 0.8m 7h38......Alta........ 1.9m 13h47....Baixa...... 0.7m 20h24....Alta........ 1.8m

3/4 - Domingo 0h47......alta........ 2.0m 6h53......baixa...... 0.6m 12h54....alta........ 2.2m 19h13....baixa...... 0.4m

26/4 - Terça-feira 6h..........Alta........ 2.1m 12h06....Baixa...... 0.5m 18h32....Alta........ 2.0m

3/5 - Terça-feira 1h04......Alta........ 2.2m 7h09......Baixa...... 0.4m 13h15....Alta........ 2.4m 19h36....Baixa...... 0.2m

9/5 - Segunda-feira 5h41......Alta........ 2.4m 11h49....Baixa...... 0.2m 18h09....Alta........ 2.4m 10/5 - Terça-feira 0h04......Baixa...... 0.4m 6h28......Alta........ 2.3m 12h38....Baixa...... 0.3m 19h........Alta........ 2.2m

4/5 - Quarta-feira 1h54......Alta........ 2.4m 7h58......Baixa...... 0.2m 14h08....Alta........ 2.5m 20h23....Baixa...... 0.1m

11/5 - Quarta-feira 0h53......Baixa...... 0.6m 7h19......Alta........ 2.1m 13h30....Baixa...... 0.5m 19h56....Alta........ 2.0m

5/5 - Quinta-feira 2h39......Alta........ 2.5m 8h45......Baixa...... 0.1m 14h58....Alta........ 2.6m 21h08....Baixa...... 0.0m

Fonte: Banco Nacional de Da­ dos Oceanográficos da Diretoria de Hidrografia e Navegação da Marinha do Brasil.


Classificados Vilas Magazine | Ed 207 | Abril de 2016 | 32 mil exemplares  

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