Dossier Coliving-Coworking HURTADO

malagaflat alquiler vacacional

2020

HURTADO COLIVING - COWORKING HURTADO

COLIVING - COWORKING

MA L A GA Calle Hutado - Mรกlaga

PROYECTO “LLAVE EN MANO” Kaysa presenta su nuevo proyecto “llave en mano”.

Un espacio de Coliving y Coworking, que atiende la gran demanda existente en la ciudad de Málaga.

: : COMEDOR

: : ASCENSOR

Una oportunidad para el inversor que busca un producto con mejor rentabilidad (entorno al 9%) que otros activos inmobiliarios clásicos.

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N OSOTROS Isabel Soto y Málaga Flat desde 2013.

EN LA PRENSA Recortes de Prensa en Málaga y España.

L A OBRA Resumen Ejecutivo.

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mediciones Estudio detallado de superficies construidas.

L a Operación Inversión + R.O.I.

EL NEGOCIO Cuenta de Resultados Provisional.

NOSOTROS

QUIENES SOMOS Estamos especializados en el alquiler vacacional y en el sector inmobiliario. Ubicados en Málaga capital, con una trayectoria en el alquiler vacacional de más de 10 años y con una excelente cartera inmobiliaria de propiedades a la venta.

Todos nuestros apartamentos están decorados y amueblados con un estilo moderno y original, donde prima la comodidad y el confort que el huésped busca para sus vacaciones o días de descanso en nuestra ciudad.

Ofrecemos a los propietarios de las viviendas, que tenemos en cartera, la gestión integral de su vivienda, para obtener la mayor rentabilidad con el menor esfuerzo.

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COLIVING - COWORKING HURTADO

Alojamiento Vacacional, Construcción, Reparación y Conservación, Promoción Inmobiliaria y Decoración de Interiores... en un escenario tan espectacular como es la ciudad de Málaga, que nos ofrece un clima inmejorable durante la mayor parte del año, una variedad gastronómica singular, actividad cultural y deportiva muy activas, lo que hacen que se haya convertido en destino preferido de muchos.

Alojamiento VACACIONAL

Construcción, REPARACIÓN & Conservación

Promoción INMOBILIARIA

Decoración INTERIORES

: : Edificio Peña. 6 viviendas

MÁLAGA DECO

OTROS PROYECTOS

: : Edificio Pozos Dulces. 14 viviendas

EN LA PRENSA MÁLAGA Y EL COLIVING Coliving: la nueva forma de convivir de los “millenials” De compartir el espacio de trabajo con otras personas, a compartir la vivienda La Opinión DE MÁLAGA 16.10.2019

La economía colaborativa está en auge en la sociedad actual.

Hace años se implantó el concepto del coworking, lo que se entiende como compartir el espacio de trabajo con otras personas con las que no se tiene ninguna relación profesional. Cuando se instauró esta moda en nuestro país, nadie se imaginó que funcionaría tan bien y que pronto se convertiría en una fórmula utilizada por muchos.

02 Pero los tiempos evolucionan y el coworking ha dado un paso más allá. Ahora se está implantando en las grandes ciudades una fórmula que ya está triundando en otros países europeos: el coliving.

El objetivo es convivir en un mismo inmueble, con un espacio reducido de privacidad (una pequeña habitación) y áreas comunes que fomenten la colaboración y la interacción entre los habitantes.

En definitiva, crear “comunidad”.

Todo surge por una necesidad, unir a personas con intereses comunes que se pueden retroalimentar con sus conocimientos.

Cada coliving tiene su filosofía y está dirigido a un tipo de público.

EL COLIVING EN ESPAÑA El “coliving” asalta el alquiler: vivir como en un colegio mayor de lujo hasta los 40 Esta fórmula, a medio camino entre el piso compartido y una residencia de estudiantes, atrae el interés de los jóvenes EL PAÍS 27 JUL 2019

El coliving va a dar mucho que hablar en España. Está a medio camino entre el alquiler compartido y las residencias de estudiantes.

Sus inquilinos están dispuestos a pagar más de lo que cuesta cualquier habitación en un piso compartido en el centro de Madrid o Barcelona (que ronda los 400 y 500 euros de media al mes).

Desembolsan un mínimo de 750€ mensuales por un dormitorio con baño y 8 a 12 m2, lo que quiere decir que pagan un 87,5% más.

Abonan 2.000€ por apartamento con una habitación. ¿Por qué? “El coliving es una nueva forma de vivir en la que jóvenes emprendedores y creativos residen en una zona privada del edificio, pero tienen acceso a zonas públicas en las que conectan con la comunidad”.

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RESUMEN EJECUTIVO 2020 2022

Las estancias del Coliving - Coworking Hurtado han sido diseñadas siguiendo la línea vanguardista y minimalista que caracteriza los proyectos de Malaga Deco.

COLIVING - COWORKING HURTADO

la obra CONSTRUIDOS

49 plazas COLIVING

30 plazas COWORKING

Ubicaciรณn ZONA CENTRO

: : LA TERRAZA

1.580 m2

: : GALERÍA CON VISTAS AL ASCENSOR

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MEDICIONES ESTUDIO DETALLADO SUPERFICIES CONSTRUIDAS

COLIVING - COWORKING HURTADO

Coliving

+ Coworking:

Una alternativa, otra opción a la inversión inmobiliaria tradicional.

4.850.000 €

9,09 %

INVERSIÓN

R.O.I.

05 MÁS QUE UN INMUEBLE En

estos

espacios,

la

comunidad

vive, convive y trabaja en un mismo

: : HABITACIÓN TIPO

laboratorio de ideas.

El valor añadido es que todos los residentes son jóvenes trabajadores o emprendedores, lo que les permite generar sinergias para sus proyectos y crear una red de contactos.

CUENTA DE RESULTADOS PROVISIONAL Para el cรกlculo del EBITDA sรณlo se han tenido en cuenta los costes directos al negocio, con independencia de otros gastos de estructura

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: : ZONA DE COWORKING

inherentes a cada empresa.

COLIVING - COWORKING HURTADO

EL NEGOCIO

LA GALERÍA

RENDERS HURTADO ➤ GRADAS DE BAJADA AL ÁREA DE ESTAR Y AL ESPACIO COWORKING. ➤ HABITACIÓN TIPO. ➤ GALERÍA CON VISTA DE LA HABITACIÓN ➤ TERRAZA. ➤ VISTA DESDE LA ENTRADA HACIA LA GALERÍA. ➤ ZONA DE ESTAR EN LA PARTE SUPERIOR. ➤ ESPACIO COWORKING.

: : ÁREA DE ESTAR Y ESPACIO COWORKING

: : HABITACIÓN TIPO

: : GALERÍA Y HABITACIÓN

: : TERRAZA DESCUBIERTA

: : HALL DE ENTRADA DESDE GALERÍA

: : ZONA DE ESTAR CON RED

: : ZONA COWORKING

Calle Peña, 2 · 29012 Málaga · S P A I N t. +34 670 613 244 · e. isoro@hotmail.com

la casita de luna

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dise–o y cr eatividad

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info@lacasitadeluna.com

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