DIAGRAMAS DE FUNCIONAMIENTO GENERAL DE UNA VIVIENDA & CIRCULACIONES

USUARIOS VISITAS SERVICIO

Total De Departamentos Zonificados Por Planta

USO HABITAC ONAL

DEPARTAMENTOS 200 M2 : 99 DEPTOS

DEPARTAMENTOS 400 M2: 16 DEPTOS

DEPARTAMENTOS 600 M2: 67 DEPTOS

TOTAL: 182 DEPTOS EN TODO EL EDIFICIO

Departamento A Intervenir

DEPARTAMENTO QUE SE PLANEA INTERVENIR NIVEL : 30 Y 31

ESTE PR MER NIVEL ESTÁ A 141 M, SE ELIGIÓ POR CONTAR CON UNA BUENA UBICACIÓN EN CUANTO A LAS VISTAS Y, DE CIERTA FORMA ESTÁ ALEJADA DE LA ZONA DE SERV C OS DE LOS ÚLTIMOS 3 PISOS QUE, PUEDEN GENERAR RUIDO EN LA PLANTA DE L ÚLTIMO NIVEL.

SECCIÓNDEDEPTO INTERVENIDO

E942 M2 EN TOTAL EL DEPARTAMENTO AUMENTÓ SUS METROS CUADRADOS DEBISO A QUE NO SE TEN A CONTEMPLADO EL USO DE OTRA SEGUNDA PLANTA, LO CUAL IMPLICA UN CUBO DE ESCALERAS DE IGUAL FORMA, POR CUESTIONES DE LA INTERVENCIÓN EN LA FACHADA ES QUE SE TENÍA QUE RESPETAR LA TERRAZA EN PLANTA ALTA, LO QUE NOS AUMENTA LOS M2 DE GUAL FORMA

INTENCIONES DE DISEÑO PARA EL DEPARTAMENTO

Iluminaci N Natural

ESPACIO

Espaciosc Modos

ÁREADE TERRAZA

Sketch De Primeras Intenciones

Plantas Arquitect Nicas

TODO EL PROYECTO SE ADECUA A LAS NECESIDADES DEL USUARIO GRACIAS A ESTO ES QUE SE CONSIDERARON ESPACIOS QUE HIPOTETICAMENTE SERÍAN DE SU AGRADO EN PLANTA BAJA SE TIENE LO QUE SERÍAN LAS ÁREAS PÚBLICAS Y DE SERVICIO, ASÍ COMO ALGUNAS QUE SON SEMI PÚBLICAS, TAL ES EL CASO DEL ESTUDIO DE ARTE QUE

SE ENCUENTRA JUNTO A LA OFICINA LA TERRAZA CUENTA CON UN A SALA DE ESTAR Y UN ÁREA DE COMEDOR PARA PODER REALIZAR ALGÚN TIPO DE EVENTO AL AIRE LIBRE EL CORE CENTRAL TAMBIÉN FUE UTILIZADO PARA LA ADECUACIÓN DEL SANITARIO DE VISITAS.

Plantas Arquitect Nicas

EN PLANTA ALTA SE CUENTA CON LAS ÁREAS TOTALMENTE PRIVADAS, COMO LO SON LA HABITACIÓN PRINCIPAL CON SU VESTIDOR, BAÑO PROPIO, TERRAZA SEMIPRIVADA Y ÁREA DE YOGA Y, LA RECÁMARA DE VISITAS CON SU BAÑO COMPLETO. LLEGANDO POR LAS ESCALERAS SE ENCUENTRA LA BIBLIOTECA CON UNA PEQUEÑA ÁREA DE LECTURA Y UN ESCRITORIO PARA ASUNTOS DE TRABAJO

EL CUARTO DE LAVADO HACE USO DE UNO DE LOS ANTIGUOS NUCLEOS DEL CORE CENTRAL QUE ESTABA DEDICADO A LOS SANITARIOS DE LAS OFICINAS, SE DECIDIÓ

PONERLO AHÍ POR CUESTIONES DE INSTALACIONES Y CERCANÍA CON LAS HABITACIONES TAMBIÉN SE CUENTA CON UN CLOSET DE BLANCOS

Cortes Arquitect Nicos

LO QUE MÁS DESTACA DENTRO DEL DEPARTAMENTO SON LOS VACÍOS QUE SE MANEJAN Y QUE DAN PIE A

OTRAS PERSPECTIVAS Y VISTAS EN EL INTERIOR TAL Y

COMO SE VE EN EL CORTE Y-Y´ Y EN EL X-X´. SE

PROPONE QUE ESTOS VACÍOS, PRINCIPALMENTE EN EL DE LA TERRAZA, QUE EXISTA VEGETACIÓN QUE

CUELGUE HASTA LA ZONA HABITABLE DE LA TERRAZA Y TENGA RELACIÓN CON LOS USUARIOS QUE HABITEN EL DEPARTAMENTO

Fachadas

EN LA FACHADA SE RESPETÓ LA CANCELERÍA EN TODO EL DEPARTAMENTO MENOS EN LA ZONA DE TERRAZAS PUES SE PROPONE UN BARANDAL DE CRISTAL PARA PODER TENER CONTACTO Y ACCESO AL AIRE FRESCO DE LA CIUDAD., ASÍ COMO PARA PODER ABRIR MÁS LA VISUAL Y GENERAR MÁS

VISTAS PARA EL USUARIO YA QUE, LA UBICACIÓN

NOS PERMITE TENER VISTA LIBRE HACIA PARK AVE DESDE LA FACHADA PRINCIPAL.

Emplazamiento Del Departamento Dentro Del Edificio

Perspectivas Del Modelo 3d