Anuário GBC de Certificações - 10 Anos LEED no Brasil

GBC G R E E N

ANUÁRIO

B U I L D I N G

C O U N C I L

BRASIL

C O N S T RU I N D O U M F U T U RO S U S T E N TÁV E L

ANO 4 / Nº14 / 2017

ANUÁRIO ESPECIAL

ANOS

CERTIFICAÇÕES LEED no BRASIL

EXEMPLAR AVULSO: R$ 45,90

ISSN 2446-970X

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A TRAJETÓRIA DAS CERTIFICAÇÕES NO BRASIL TODOS OS EMPREENDIMENTOS LEED DESDE 2007 10 ANOS DO GREEN BUILDING COUNCIL NO BRASIL VIBEDITORA

anuário GBC 2017

AO COMEMORAR OS AO COMEMORAR OS 10 ANOS DO SELO GREEN 10 ANOS DO SELO GREEN BUILDING COUNCIL, BUILDING COUNCIL, AAEASY EASY CONSTRUTORA CONSTRUTORA SE JÁ TER TER SEORGULHA ORGULHA DE DE JÁ NASCIDO NASCIDO GREEN. GREEN. Em quase 1 década de existência, a Easy Construtora já ultrapassou a marca de 500 obras Em quase 1 década de existência, a Easy Construtora já ultrapassou a marca de 500 obras realizadas para algumas das maiores empresas do mundo. Nossa equipe, composta realizadas para algumas das maiores empresas do mundo. Nossa equipe, composta por 300 funcionários altamente treinados e especializados, é responsável pela execução por 300 funcionários altamente treinados e especializados, é responsável pela execução de mais de 1 milhão de m² nos principais segmentos da construção civil. de mais de 1 milhão de m² nos principais segmentos da construção civil.

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anuário GBC 2017

MEMBRO MEMBRO

www.easyconstrutora.com.br www.easyconstrutora.com.br (11) 2737.8790 (11) 2737.8790 revistagbcbrasil.com.br

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Editorial

1O anos de LEED no Brasil.

Parabéns!

CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO Presidente GBC Brasil Eduardo Eleutério Diretor Executivo Isover, Saint Gobain Vice Presidente GBC Brasil Gisela Pinheiro VP Functional Materials & Solutions South America, BASF 1º Secretário GBC Brasil Maurício Sartori Diretor E&ES e HSF, Honeywell 2º Secretário GBC Brasil Marcos Bensoussan Sócio Presidente, Setri

Uma parte da história está se cumprindo este ano.

Os primeiros 10 anos de certificações LEED no Brasil, completados agora em agosto de 2017, revelam a consolidação dos conceitos e o poder do movimento, que iniciou-se pequeno, e já se apresenta como uma das grandes forças de transformação do mercado.

MEMBROS DO CONSELHO Martín Andrés Jaco CEO, BR Properties Celina Antunes CEO América Latina, Cushman & Wakefield Hilton Rejman Diretor de Incorporações, Cyrela Commercial Properties William Ribeiro Diretor Comercial, Daikin Raul Penteado Presidente, Deca Fabian Gil Presidente América Latina, Dow Edo Rocha Sócio Proprietário & CEO, Edo Rocha Arquitetura Maurício Parolin Russomanno CCO - Chief Commercial Office, Votorantim Manoel Gameiro Ex Presidente GBC Brasil José Moulin Netto Ex Presidente GBC Brasil

Este Anuário especial, desenvolvido ao longo de todo o semestre, traz uma complicação dos mais significativos empreendimentos certificados neste período de 10 anos, mostrando a consistência e a diversidade de projetos e propostas, em praticamente todas as partes do território nacional.

Torna-se uma ferramenta de consulta e referência obrigatória para o mercado e para todos aqueles que querem aprofundarem-se nos temas e questões mais pertinentes ao assunto.

CEO Green Building Council Brasil Felipe Faria

VIBEDITORA

Parabéns ao Green Building Council Brasil, que tem sido incansável na condução das transformações pelas quais o mercado tem passado, sendo portanto a peça fundamental dessa grande engrenagem.

Que venham os próximos 10, 20, 50 anos!

Boa leitura!

LUIZ SAMPAIO DIRETOR EXECUTIVO VIB Editora

© Bianca Wendhausen

Parabéns a todos que participam ativamente desse movimento e que contribuem, cotidianamente, para a construção de um futuro sustentável.

DIRETOR EXECUTIVO Luiz Sampaio lfsampaio@vibcom.com.br REDAÇÃO Paulo Dias - MTb 82002/SP Taís Cruz - MTb 83367/SP Natália Rangel - MTb 15194/MG Veronica Soares - MTb 13093 redacao@vibcom.com.br/ press@vibcom.com.br COMERCIAL Flávia Pimentel fpimentel@vibcom.com.br DESIGN GRÁFICO E EDITORIAL, REDAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO VIB COMUNICAÇÃO E EDITORA Av. Morumbi, 8411 - conj 31 Brooklin - São Paulo - SP CEP 04703-004 RESPONSÁVEL DO GBC Maíra Macedo ASSINATURAS E CONTATOS: Tel: 11 5078 6109 email: assinaturas@gbcbrasil.org.br Capa: Montagem fotos empreendimentos certificados LEED desde 2007

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O ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA COM MAIS SELOS LEED NO BRASIL

64 Há mais de 20 anos, a Athié Wohnrath carrega em seu DNA o cuidado com o meio ambiente.

A excelência em projetar e implantar espaços corporativos passa, obrigatoriamente, pela sustentabilidade. Como consequência desse investimento em melhores práticas sustentáveis, temos orgulho hoje de ocupar a posição de escritório de arquitetura com mais de selos LEED no Brasil.

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KPMG LEED CI GOLD

índice

GBC G R E E N

REVISTA

B U I L D I N G

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BRASIL

C O N S T RU I N D O U M F U T U RO S U S T E N TÁV E L

ANO 4 / Nº14 / 2017

EDITORIAL...................................................... > 4 COLUNA GBC............................................... > 10

GREEN PAGES SANTIAGO CALATRAVA.................... >14

SEBRAE-MS E SEBRAE-CE........................... > 20 HOTELARIA SUSTENTÁVEL......................... > 28 FINANCIAMENTO PARA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA......> 34 RETORNO DOS GREEN BUILDINGS .......... > 38 GREE PEOPLE............................................... > 48 CONSTRUINDO HISTÓRIA.......................... > 50

ESPECIAL HISTÓRICO 10 ANOS DE CERTIFICAÇÕES.......... >52

HISTÓRIA DO LEED NO BRASIL.................. > 54 TENDÊNCIAS PARA 2027 ........................... > 66 GBC CASA E CONDOMINIOS .................... > 78 EMPRESAS EM DESTAQUE......................... > 86

CASES em 10 ANOS............................. > 119

CASES 2016 E 2017.................................... > 242 GUIA DE SOLUÇÕES.................................. > 304

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SUSTENTABILIDADE SE CONSTRÓI COM EXPERIÊNCIA E COMPROMISSO. Fábrica da Jaguar Land Rover (LEED Gold)

A Racional Engenharia foi uma das empresas pioneiras no desenvolvimento de construções sustentáveis no Brasil.

Obtivemos a certificação LEED para projetos emblemáticos, como o primeiro edifício comercial certificado no País, o Edifício Cidade Nova, e também o primeiro datacenter da América Latina a receber esta certificação, o Datacenter Telefônica Vivo.

Hoje, temos experiência e a confiança dos nossos clientes para garantir projetos com a chancela LEED em diversos segmentos, como datacenters, centros de inovação, hospitais, hotéis, parques logísticos, plantas industriais e shopping centers.

Hotel Hilton Barra (LEED Certified)

Exemplos concretos são a Fábrica da Jaguar Land Rover, o Hotel Hilton Barra, o edifício Torre Z, o Tietê Plaza Shopping.

Cada uma dessas realizações representa nosso compromisso com nossos clientes, com o futuro e com o meio ambiente.

Torre Z (LEED Gold)

Tietê Plaza Shopping (LEED Gold)

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10 Anos de GBC Brasil

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em sombras de dúvidas o principal desafio que enfrentamos no início das atividades foi a quebra do preconceito existente a palavra “sustentabilidade”.

Todos relacionam sustentabilidade apenas com responsabilidade ambiental e social, deixando de lado os aspectos econômicos.

Esta situação vem desde o final da década de 60, quando iniciamos a discutir responsabilidade ambiental e exploração equilibrada de recursos naturais como fatores essenciais para a manutenção do desenvolvimento econômico. A palavra sustentabilidade nasce conectada a ideia de restrições à inobservância de práticas de responsabilidade social ou na exploração descontrolada dos recursos naturais.

E quando um país ou indústria passa a ganhar experiência e maturidade em desenvolvimento sustentável, a ideia da restrição é superada e passamos a enxergar o termo como uma grande oportunidade. E este é o atual cenário vivido na construção civil no Brasil, temos “bagagem” em “green guilding”, ótima experiência e maturidade.

Poderíamos considerar como assertivos sinônimos ao termo construção sustentável, a construções mais eficaz ou de maior qualidade ou mais lucrativa.

O principal legado da atuação do Green Building Council Brasil nestes primeiros 10 anos foi vencer o desafio do preconceito acerca do termo. São centenas de casos de sucesso, testemunhos de renomados profissionais e empresas, estudos e pesquisas de mercado que comprovam: “green buildings” e suas soluções e serviços para a construção sustentável são a melhor opção de negócio do mercado imobiliário, em qualquer setor e segmento de atuação. Trata-se da melhor opção para todos, onde todos ganham.

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Uma pesquisa da Ernest Young realizada em 2013, apontou que no ano anterior, os “green buildings” representavam 10% do mercado da construção civil em termos de valores de venda. Isto porque todos os novos empreendimentos corporativos de alto padrão estavam buscando a certificação LEED. No segundo semestre de 2016, a Geoimóveis comparou edificações corporativas de alto padrão com certificação, com aquelas sem certificação, no mesmo bairro, nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, e os resultados: aumento da velocidade de ocupação, melhora na retenção, vacância 7% menor no Rio de Janeiro e 9,5% menor em São Paulo, valorização do m², diminuição dos custos de operação e de manutenção.

Há dois meses, o GBC Brasil divulgou uma pesquisa de mercado realizado pelo doutorando da Fundação Getúlio Vargas, Odilon Costa e professor Wesley Mendes da Silva, onde o fator certificação LEED foi isolado de outros como localização, metragem, idade... e o resultado foi valorização de 4% a 8%.

Enfim, estas pesquisas mostram que os “green buildings” são edificações melhores, onde os ganhos são maiores e o risco do investimento menor.

Em relação ao custo, são cerca de 480 edificações certificadas onde o acréscimo na construção é de 0 a 6%. Temos edificações LEED Platinum sem acréscimo de custo, temos plantas industriais no interior do Estado de Alagoas onde o acréscimo foi de 3%, certificação LEED Platinum de creche pública realizada com orçamento de creche pública, entre outros...

Entretanto, importante considerar que o custo de construção representa apenas 15% no ciclo de vida de 50 anos da edificação, sendo que 85% do custo é de operação. Se houver acréscimo, apenas com as reduções nos custos de operação, sendo que a média do potencial de redução é 40% em água

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O legado nestes 10 primeiros anos de atuação foi a comprovação de que os “green buildings” são a melhor opção de negócio do Mercado imobiliário, em qualquer setor ou segmento de atuação.

e 25-30% em energia, já temos um payback no curto prazo. E considerando as demais vantagens econômicas comprovadas, a discussão passa a ser maior ganho e oportunidade, não o “pay back”.

Ainda, destaca-se maior resiliência as oscilações econômicas ou questões de cunho jurídica e o alinhamento a superveniência de políticas públicas de incentivo aos temas endereçados pelas edificações verdes, mesmo por que as contribuições destas para a agenda das cidades são enormes.

E quanto vale aumentar produtividade em nossos escritórios? Ou quanto vale melhorar a capacidade de aprendizado nas escolas? O quanto que os clientes do residencial valorizarão maior conforto, saúde e bem-estar nos apartamentos e casas que serão ofertadas?

Os “green buildings” são a opção mais lucrativa onde todos ganham. São a porta de entrada para a atuação dos melhores profissionais e empresas. O crescimento dos “green buildings” abre caminho para as soluções e serviços inovadores.

Todos vendem melhores serviços, melhores empreendimentos e melhores soluções.

Outro fato a ser ressaltado é o desempenho em 2016, um dos nossos melhores anos em termos de novos projetos registrados nas certificações LEED, GBC CASA e GBC CONDOMINIO. O movimento cresceu de forma inabalada em meio a uma das piores crises econômica e política. Foram 204 novos projetos registrados em 2016 contra 209 registros em 2012.

Anos de disparidade muito grande no que se refere ao número de novos lançamentos, principalmente no segmento corporativo de alto padrão. Sem dúvidas, os “green buildings” aumentaram seu “market share” no mercado.

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E o motivo: maturidade e experiência. A Experiência positiva destas lajes corporativas e seus clientes abriram o caminho para a penetração em setores diversos. Desde 2013, cresceram o número de plantas industriais e centro de logística buscando a certificação, bem como data center, lojas de varejo, hotéis, escolas, shopping center, hospitais, residenciais, edificações existentes, projetos de interiores....

Somente as melhores opções crescem na crise. Os “green buildings” cresceram porque são essenciais, diferenciados, porque alocam os recursos com maestria, aumentam a produtividade e investem em funcionários. Os “green buildings” otimizam os canais de comunicação interno e protegem a saúde e conforto dos ocupantes.

Além disso, os “green buildings” possuem um foco claro e objetivo, devidamente sugerido por sistemas de certificações, são defendidos, promovidos e desejados por todos.

Parabéns ao Green Building Council Brasil, todas as empresas Membros e parceiros que estão construindo esta história de sucesso. Somente um movimento de sucesso, amparado pelos melhores profissionais e empresas consegue passar por momentos de turbulência econômica e política com o “pé firme no acelerador”. Avante aos próximos 10 anos de desafios e atividades, as conquistas continuarão sendo extraordinárias.

FELIPE FARIA CEO – Chief Executive Officer Green Building Council Brasil Presidente Comitê de Networking dos GBCs das Américas World Green Building Council

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inovação

GREEN PAGES

Santiago Calatrava nasceu em Valência, na Espanha, no dia 28 de julho de 1951. Licenciou-se em Arquitetura na Universidade de Valência, em 1974. Cursou Urbanismo e Belas Artes. Licenciou-se também em Engenharia Civil, pela Universidade de Zurique, na Suíça, em 1979 e doutorou-se em 1981.

Santiago Calatrava tornou-se um dos mais importantes arquitetos da atualidade e é dono de um processo criativo singular. Seu ponto de partida não são apenas desenhos, mas também aquarelas, que ele produz às centenas como verdadeira arte, até chegar à forma final.

As obras de Santiago Calatrava estão espalhadas pela Europa, Estados Unidos, Canadá, Argentina e Brasil.

A “arquitetura espetáculo” é amparada por programas de computador e técnicas de construção que permitem edificar obras que parecem desafiar a lei da física. Muitas delas têm se prestado à função de lançar luz sobre as áreas decadentes e abandonadas de grandes cidades.

Em Valência ele ergueu a “Cidade das Artes e das Ciências” um impressionante complexo arquitetônico formado por oito gigantescas construções, entre elas: o planetário em formato de olho humano adornado com gigantescas pálpebras de aço, um oceanário e o Palácio das Artes Reina Sofia. Em 1998, Calatrava deixou como legado a monumental “Estação do Oriente”, em Lisboa, Portugal, cuja cobertura está equilibrada sobre colunas que se assemelham a palmeiras.

ENTREVISTA

Santiago Calatrava Arquiteto do Museu do Amanhã

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Santiago Calatrava construiu mais de quarenta pontes, entre elas, a “Ponte del Alamillo”, em Sevilha, na Espanha, a “Ponte da Paz”, em Alberta, no Canadá e a “Puente de la Mujer”, sobre o Rio da Prata, em Buenos Aires, onde a estrutura foi projetada para girar em torno de um único eixo fincado sob as águas, de maneira a abrir passagem para navios de grande porte.

Na revitalização da região portuária do Rio de Janeiro, o edifício do “Museu do Amanhã”, dedicado à ciência e à tecnologia, um ambicioso projeto, de forma longilínea,

lembra um caule estilizado recoberto por painéis de vidro e aço debruçado sobre a Baía de Guanabara, numa área que era um símbolo de decadência.

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© Camilla Maia

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Você é muito admirado pela comunidade acadêmica. Como você vê o ensino de arquitetura acadêmica hoje? Você acredita que os estudantes recebem a educação que precisam para se tornarem profissionais inovadores?

Santiago Calatrava. Eu estudei por um longo tempo, cerca de 14 anos. Eu gostava e eu aprendi muito. Durante meus tempos de faculdade, percebi que a arquitetura é uma arte e os grandes arquitetos da história também foram grandes artistas. Desde então, as técnicas, graças aos avanços tecnológicos têm melhorado muito e isso ajuda você a ser mais inovador. Mas às vezes eu tenho a impressão de que alguns projetos que estão sendo construídos em nosso tempo não tem levado em conta que estas obras sobreviverão a seus autores. Esse aspecto foi muito presente nas obras que foram feitas em épocas anteriores em que a arquitetura era muito consciente do seu legado para as gerações futuras. Acho que é essencial estar ciente de que as obras que construímos hoje são um reflexo dos tempos em que vivemos, mas também que sobreviverão como testemunhas do nosso tempo.

A grande maioria de seus projetos são desenhados com curvas e arcos. Por que a paixão por essas formas?

SC. Desde o primeiro dia, a mobilidade e a sensação de mobilidade têm sido importantes para mim. Foi o objeto de minha tese de doutorado. A tecnologia industrial disponível hoje, que avançou muito nas últimas décadas, nos permite criar aquela sensação de que a arquitetura não é apenas uma coisa estática e rígida, mas que se transforma em algo vivo, algo novo e poético. Quando eu falo com alguém gesticulo com meus braços e mãos. Quando o vento sopra, as árvores se movem e ondas são formadas nas águas. O mesmo vale para muitos dos meus projetos que não são estáticos. Talvez também pela análise e inspiração de alguns padrões observados na natureza, de alguma forma transparece na linguagem que o meu trabalho se desenvolveu.

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Se tivesse que listar quais projetos foram os mais difíceis de realizar, o que eles seriam e por quê?

SC. Eu não poderia enfatizar um ou outro porque cada um é diferente. Em cada momento, as circunstâncias em que se desenvolveram marcam diferentes desafios. Durante todo o meu trabalho, percebi que todos os projetos têm a sua própria personalidade. Há projetos de maior ou menor escala, mas não são mais ou menos importante, mas relevantes em seu próprio contexto. O importante é que, além do seu conteúdo funcional, contribuem para a melhoria do contexto: urbano, paisagem, cultural, e assim por diante. Eu tento olhar para todos os meus projetos e traçar uma linha de coerência em todo o meu trabalho. É um processo de aprendizagem contínuo, em que cada uma das obras realizadas formam uma bagagem intelectual ou artística sobre as obras que antecedem e as que ainda estão por vir.

A arquitetura e a sustentabilidade tem caminhado cada vez mais juntas, mas ainda há um longo caminho a percorrer. Você acredita que o futuro da arquitetura está em uma arquitetura mais sustentável?

SC. Sem dúvida. É uma demanda que faz com que a nossa sociedade e arquitetura deva se adaptar aos tempos em que se vivemos.

Isso aconteceu ao longo da história. Assinalei antes, novos avanços tecnológicos permitem-nos desenvolver projetos com novos materiais, novas técnicas que, há uma década, não podíamos sequer imaginar e agora podemos aplicá-las para desenvolver uma arquitetura sustentável.

O Museu do Amanhã, no Rio de Janeiro, recebeu o Prêmio Internacional MIPIM na categoria de "Edifício Verde Mais Inovador". Desde o projeto a sustentabilidade foi um objetivo?

SC. Sim. Desde a sua concepção a ideia dos promotores do projeto, a Fundação Roberto Marinho queria que o museu fosse uma fonte de inspiração, o que levantou incertezas

sobre os desafios que teríamos pela frente e os desafios enfrentados pela cidade do Rio de Janeiro e, por extensão, a humanidade em todos os aspectos: ecológico, física, astrofísica, biológica, e assim por diante.

Os desafios da sustentabilidade tinham que estar presente não só na parte expositiva. Propomos que, para os visitantes, o Museu deveria apresentar numerosos elementos educacionais em sustentabilidade. De fato, uma excursão ao longo dos novos jardins pode dar uma lição de botânica. O passeio em torno do edifício do museu também visa proporcionar um conceito educacional da ecologia. Isso é o que nos levou a usar a água da Baía de Guanabara, bem como para uso no espelho d’água no qual o edifício é refletido, que serve para resfriá-lo. Após o uso, a água é filtrada e volta para a baía contribuindo para limpar a água que está no ambiente. Com o mesmo espírito, também nas asas da cobertura foram instalados painéis fotovoltaicos móveis para fornecimento de energia ao edifício. Os visitantes ao dar uma volta ao redor do prédio, rece-

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bem uma aula de meio ambiente, ao mesmo tempo em que contemplam a beleza da Baía de Guanabara que circunda o edifício.

O Museu do Amanhã foi construído em uma área anteriormente degradada da cidade do Rio. Isso mostra o poder transformador da arquitetura, já que a empresa revitalizou totalmente a região. O que você acha disso?

SC. Esse foi um aspecto fundamental na abordagem do projeto. O local inspirou-nos desde o início a propor a criação de uma praça em frente ao museu, o que nos permitiu mostrar um espaço urbano coeso, removendo a barreira imposta pela via expressa elevada existente acima. Embora esta proposta não fizesse parte da nossa missão mostrou-se uma visão do projeto que era essencial para nós e que em si era um verdadeiro reflexo da transformação e revitalização da área urbana.

Assim, a cidade, apoiando-se em dois marcos culturais, o Museu do Amanhã e o novo Museu de Arte do Rio, conseguiu transformar toda uma área, melhorando as suas condições urbanas e dignificando o lugar. O renascimento da bela Praça Mauá permitiu recuperar a vitalidade urbana da área que agora se abre diretamente para o mar.

Além de ser arquiteto, você também é um artista. Em que ponto a arte e a arquitetura se encontram em seus processos criativos e como eles conversam uns com os outros?

SC. Eu sempre acreditei que um arquiteto deve ser um monte de coisas e fazer muitas coisas, a fim de realizar adequadamente o seu trabalho, mas, acima de todos os seus atributos, para mim, a coisa mais importante é que a arquitetura continua a ser uma arte e não apenas uma profissão exclusivamente utilitária.

Isto significa que, enquanto seja responsável, também pode ser imprevisível. Minha concepção de arquitetura e arte em geral, é que seja capaz de trazer esperança e otimismo. Não há nenhuma razão para as obras de engenharia ou arquitetura, uma vez que tenha sua funcionalidade, não pode se tornar espaços inspira-

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dores que são capazes de traduzir e transmitir sensações para as pessoas. Eu acredito que a arte, a arquitetura, é uma ferramenta versátil para trazer este tipo de mensagem a todas as pessoas.

Se tivesse que deixar um conselho para jovens arquitetos sobre arquitetura sustentável, o que você diria?

SC. Eu acho que é importante estar ciente de que as obras de arquitetura, na maioria dos casos, sobrevivem a seus autores. Por esta razão, não devemos esquecer o aspecto que as obras têm como um legado para as gerações futuras.

"A arquitetura continua a ser uma arte e não apenas uma profissão exclusivamente utilitária. Isto significa que, enquanto seja responsável, também pode ser imprevisível."

© Camilla Maia

inovação

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Plaenge Industrial: referência em construções sustentáveis Nova fábrica da Coca-Cola Andina Rio de Janeiro

Responsável pela construção da primeira fábrica verde certificada do Brasil, a Plaenge Industrial é referência em obras industriais reconhecidas pelo GBC com o selo LEED Novas Construções. Com expertise em empreendimentos que atendem aos mais modernos e inovadores critérios de sustentabilidade, a empresa atua junto a grandes grupos nacionais e multinacionais. Com 47 anos de atuação, a Plaenge conta com um corpo técnico de 115 engenheiros e arquitetos, tendo construído mais de 5 milhões de m² em todo Brasil.

Mais do que grandes obras, a Plaenge Industrial constrói confiança e valor para seus clientes.

www.plaengeindustrial.com.br

anuário GBC 2017

Conheça o prédio em uso eleito “O mais Sustentável da América Latina”

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Centro SEBRAE de Sustentabilidade (CSS) atua na geração e disseminação de conhecimentos sobre sustentabilidade para serem aplicados em pequenos negócios. O Centro, inaugurado em 2010, localizado em Cuiabá, Mato Grosso, referência no assunto, conta com uma equipe dedicada a produzir conteúdo de qualidade para poder atender empresários de pequeno porte de todo o país.

O grande objetivo do Centro é mapear inovações, técnicas e práticas sustentáveis pelo Brasil e pelo mundo. A partir disso, formular conteúdos exclusivos para mostrar, na prática, aos pequenos empresários do país todo como aplicar conceitos sustentáveis em seus negócios, e que é possível ser mais rentável, contribuir para a criação de um desenvolvimento social mais justo por meio da sustentabilidade.

Centro SEBRAE de Sustentabilidade impressiona por sua arquitetura e aplicação de soluções sustentáveis, sendo a inspiração viva para pequenos empresários do Brasil inteiro

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O prédio foi projetado para funcionar como uma espécie de laboratório vivo de práticas sustentáveis. Por conta do seu layout flexível, sendo um salão totalmente aberto, e com infraestrutura elétrica e de dados que permite diversas maneiras possíveis de ocupar o local, o uso do prédio pode ser determinado de acordo com a necessidade e a demanda do SEBRAE. Sua arquitetura foi inspirada nas habitações dos índios da tribo Yawalapiti, que vivem na região do Xingu, fazendo um resgate dos conhecimentos dos povos indígenas brasileiros.

“Esse tipo de arquitetura faz parte da nossa estratégia sustentável, especialmente no Mato Grosso, temos amplitudes térmicas muito gran-

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des, o que leva a dependência de equipamentos para o conforto térmico. E também temos um alto custo da água, por conta do período de seca. Então, fomos buscar inspiração na sabedoria ancestral de povos que sabem morar neste ambiente sem ter tantas tecnologias à disposição. Nós trouxemos esses conhecimentos para o design e critérios de arquitetura bioclimática do prédio”, explica Suênia Maria de Sousa, engenheira e gerente do CSS. Algo que chama a atenção nesta construção é a sua cobertura, feita em uma envoltória em cascas, neste caso são duas cascas. Esta estratégia permite a captação de água da chuva para o posterior consumo do próprio prédio.

Armazenada entre as cascas, a água da chuva também baixa a temperatura do prédio, ajudando a garantir o conforto térmico em seu interior. Junto a arquitetura foram inseridos conceitos sustentáveis, como as fachadas de vidro, que facilitam a entrada de luz natural que ilumina todo o ambiente interno, brises móveis também foram introduzidos e são acionados de acordo com a movimentação do sol, garantindo a iluminação interna ao longo do dia. Se for necessário, há lâmpadas de LED, alimentadas por energia solar, para corrigir a iluminação do ambiente.

Além de aproveitar o máximo da luz solar para iluminar o ambiente interno, o Centro também conta com a sua própria usina fotovoltaica, tornado o prédio “energia zero”, pois produz 100% da energia que consome. A usina também fornece quase metade da energia consumida na sede do SEBRAE Mato Grosso.

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A preocupação em gerar o menor impacto ambiental possível esteve presente desde a fase de construção, todos os materiais utilizados na obra têm certificação de origem. Além disso, todos os materiais descartados foram reciclados, alguns até viram peça de decoração. Agora, em uso, o Centro realiza a coleta seletiva de seus resíduos e a compostagem do material orgânico. “A grande vantagem de ser uma edificação sustentável é ter um baixo custo de operação, com satisfação e produtividade de uso e bem-estar dos ocupantes, e poder replicar esses conceitos para profissionais, empresários e para a sociedade em geral”, afirma Suênia.

Ainda pensando em causar o mínimo de intervenções no meio ambiente, a construção foi adaptada ao terreno original, fazendo o mínimo de terraplanagem possível. Isso também permitiu a preservação da vegetação original e das árvores nativas. O paisagismo é formado por uma vegetação de acordo com os biomas presentes no Mato Grosso (Cerrado, Pantanal e Amazônia), a partir de um estudo de espécies, segundo a localização e a carta bioclimática da região em relação ao prédio, o que garante o baixo custo de operação do ambiente externo.

Mesmo não tendo sido construído com a intenção de ser um prédio certificado, a eficiência das soluções sustentáveis aplicadas ao Centro SEBRAE de Sustentabilidade levou a edificação, no ano de 2013, a conquistar a mais alta classificação no programa brasileiro de etiquetagem, classificação A, do Selo Pro-

Suênia Maria de Souza

cel Edifica. No ano de 2016, também conquistou outro importante reconhecimento, a certificação BREEAM In-Use do Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method, no nível Excellent, o mais alto já concedido na América Latina – daí vem o título de “Prédio em uso mais sustentável da América Latina”.

“A nossa busca por certificação neste momento é para demonstrar, por meio de garantias, que o prédio tem as características sustentáveis, e que elas foram conferidas por entidades e certificadoras que podem atestar o que estamos falando. Por conta de sermos um laboratório vivo, obter a certificação é uma forma de aprender e ensinar esses aprendizados aos empresários. E também poder expressar as vantagens de uma certificação, especialmente frente a valorização do empreendimento no mercado”, diz Suênia.

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Obra: Centro Sebrae de Sustentabilidade

Cliente: Sebrae-MT

Localização: Cuiabá - MT

Área construída: 1.080,00 m²

Data da Certificação: Procel Edifica, Projeto e de Edificação Construída: 2013 BREEAM In Use: 2016

Sistema e Nível da Certificação: Procel Edifica de Projeto e para

O BREEAM é sistema de certificação britânico desenvolvido pelo BRE – Building Reserch Establishment. Ele define um padrão sustentável para projetos, construção e operação de edifícios, avaliando os seguintes quesitos: saúde e bem-estar, energia, transporte, água, materiais, resíduos, uso do terreno, ecologia e poluição.

O Centro Sebrae de Sustentabilidade que recebe, em média, 12 mil visitantes por ano. O prédio também abriga um Espaço Interativo, ambiente especialmente criado para promover experiências e conhecimentos práticos sobre sustentabilidade, aplicado à vida e aos negócios. Por meio de jogos, aplicativos, ambientes interativos e vídeos, o visitante percorre uma trilha de informações, práticas sustentáveis, vantagens e oportunidades para incorporar a temática no dia a dia das empresas. Sendo um ponto de referência estratégico para pessoas, empresas ou instituições que desejam saber como inovar e ser mais competitivo, res-

peitando o meio ambiente e contribuindo para o desenvolvimento social mutuamente.

Edificação Construída: ambas Nível A de classificação.

Certificação BREEAM In Use: Nível Ex-

“Muito mais importante que o mundo dos negócios é a vida do ser humano neste planeta. Nós estamos ajudando as empresas nos negócios, e ajudando as pessoas a fazerem melhores reflexões sobre todos os recursos naturais existentes. É este o sentimento, e o sonho coletivo de que a gente pode mudar a humanidade. Este o primeiro passo de uma longa caminhada”, diz José Guilherme Ribeiro, diretor-superintendente do SEBRAE Mato Grosso.

celente para as 3 partes (pontuação mais alta da América Latina).

Arquitetura: José Afonso Portocarrero

Projeto de Estrutura: Manoel Santinho Rodrigues Júnior e Alberto Rodrigues Dalmaso

Gerenciamento: Eng. Civil Suenia Maria C. de Sousa

Consultoria de Sustentabilidade: Para PROCEL Edifica: Consultoria do Laboratório de Tecnologia e Conforto Ambiental (LATECA) e profs. Luciane Durante e Ivan Callejas (UFMT).

Para BREEAM In Use: Consultoria: LATECA, Centro Sebrae de Sustentabilidade. Auditoria do MLM Group.

Projeto Elétrico: Pedro Alves Neto e Silva

Sistema de ar condicionado: ANEMUS Engenharia

Usina fotovoltaica do CSS

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MEIO AMBIENTE SUSTENTÁVEL É TAMBÉM NOSSA RESPONSABILIDADE

Temos a responsabilidade e a oportunidade de minimizar o impacto ambiental ao influenciar a forma como os edifícios são construídos, gerenciados, ocupados e vendidos.

LÍDER MUNDIAL EM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, GERENCIAMENTO PREDIAL E FACILITIES.

Para mais informações:

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5185-4688

www.cbre.com.br

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Ao realizar a modernização da sua sede, o SEBRAE – CE descobriu que sustentabilidade vai muito além de soluções que geram menos impacto ambiental

SEBRAE-CE: práticas sustentáveis que também multiplicam conhecimento Localizada na Avenida Monsenhor Tabosa, em Fortaleza, a Sede do SEBRAE Ceará, construída em 1998, começou o seu processo de modernização no segundo semestre de 2013, que rendeu ao prédio, além de melhorias tecnológicas, a certificação LEED EB-OM. A edificação passou por diversas mudanças ao longo de um período de mais ou menos dois anos e meio, em que durou o retrofit. As adaptações as exigências da certificação incluíram estratégias para que houvesse melhor aproveitamento da luz natural, diminuição das ilhas de calor, uso cons-

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ciente da água e instalação de painéis verdes.

Também foram implantados sistemas de controle da qualidade do ar, poluição sonora e visual e uma usina de geração de energia limpa por meio de placas fotovoltaicas.

Para dar eficiência energética à edificação foram introduzidos sistemas de automação de iluminação e de ar condicionado. Todo o sistema elétrico foi renovado, todas as lâmpadas foram substituídas por lâmpadas de led, o que gerou 55% de economia no consumo de energia. A fachada conta com breseis e tecnologia anticalor, que ajudam a diminuir a demanda de climatização. Além dessas melhorias, toda a iluminação é gerada nas 210 placas fotovoltaicas instaladas no prédio, reduzindo em 26% da conta de energia, o que resulta na economia de R$ 146 mil/ano.

Na parte hídrica, o SEBRAE passou a aplicar o conceito de reuso da água com uma estação de tratamento com capacidade para tratamento de 8 mil litros por dia. Também é feita a captação da água condensada dos aparelhos de ar condicionado para a reutilização nos lavatórios. Apenas a instalação de temporizador em toda torneiras dos banheiros gerou economia de 88%. Com a ampliação dos jardins, que também ajuda no contorto térmico, com plantas nativas e implementação de

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Vista aérea cogeração de energia

um sistema de irrigação por gotejamento, economizou-se 55% de recursos hídricos.

Houve também o processo de ozonização da água, que proporcionou uma economia anual de R$ 20 mil ao abolir a compra de desinfetantes e similares produtos de limpeza. Foram poupados 3,6 milhões de litros de água por ano com uso dos chamados mictórios secos, com produtos químicos.

A aplicação de todos esses recursos fez com que o projeto recebesse também o selo “A” em Eficiência Energética, outorgado pelo Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica, o Procel. Três sistemas do prédio foram avaliados durante o processo: envoltória, iluminação e condicionamento do ar, e todos receberam nota máxima em casa quesito.

Por ser um prédio relativamente antigo, muitos dos seus equipamentos estavam obsoletos, gerando mais gasto e pouca eficiência. Por isso, o impacto das melhorias foram sentidas logo após a instalação dos novos equipamentos. “Uma grande melhoria que tivemos, talvez a mais importante, foi no ambiente de trabalho. Melhoramos a luminosidade, a climatização, que já estava muito deficitária. Outro aspecto importante, principalmente para nossa região, é a questão da eficiência hídrica, a água no Nordeste é um fator crítico, então toda a redução que conseguimos realizar aqui foi muito significativa”, comenta Airton Gonçalves, diretor de administração e finanças do SEBRAE – CE. Outro ponto interessante deste empreendimento é implantação de um programa de gestão de resíduos sólidos, em parceria com um programa da concessionária de energia elétrica do estado, que estimula a separação de material reciclável por meio da troca deste material por bônus na conta de energia. Foi montada uma unidade de coleta

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que atende também mais de 400 famílias Assim, houve redução de 35% do lixo por ano, e reciclagem de 70% do volume produzido, um total 6,6 toneladas por ano. A meta é chegar a reciclar 90% do lixo. Junto à comunidade o Sebrae desenvolveu um trabalho de conscientização, foram distribuídas cartilhas da Companhia Energética do Ceará (Coelce) e coletadas 46 toneladas de lixo reciclado.

A reforma também levou em conta a locomoção dos clientes e colaboradores, e contribuição para solucionar o problema da mobilidade urbana no local, garantidas 25% das vagas do estacionamento para os veículos do programa carona solidária.

Além de bicicletário que conta também com um vestiário para os ciclistas.

Por ser também uma fonte de conhecimento, o SEBRAE usa as práticas sustentáveis aplicadas ao seu prédio como forma de multiplica-las. “O nosso papel de orientar os empresários, principalmente os micro e pequenos empresários, como trabalhar a sustentabilidade em seus negócios e a gestão eficiente das suas empresas. Então, além do benefício que toda essa modernização nos trouxe, é de grande valor a possibilidade de servirmos de benchmarking. Hoje, recebemos diversos visitantes que querem conhecer as soluções que aplicamos em nosso prédio, o efeito multiplicador deste conhecimento tem um valor imenso, por podermos mostrar na prática soluções sustentáveis que apresentamos teoricamente a eles”, relata Airton.

Obra: Edifício Sede Sebrae/CE

Cliente: Sebrae-CE

Localização: Avenida Monsenhor Tabosa, 777 – Praia de Iracema – Fortaleza - Ceará

Área construída: 23.751,00 m²

Data da Certificação: 11/02/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED EB O+M nível Silver

Construção: SERT Engenharia, Quazar Engenharia

Consultoria de Sustentabilidade: Pureatmosphere Brasil

Simulação energética: Energy Star

Sistema de ar condicionado: Inovar Ar Condicionado

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1º colocado em um ranking de 32 estádios internacionais e nacionais pelo Stadium Db com 134.000 votos

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Hotéis certificados LEED garantem sistemas de alta performance e muito conforto para os usuários Unindo as suas grandes necessidades do setor hoteleiro: instalações confortáveis e economia financeira, a certificação tem expandido cada vez os horizontes desta indústria

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setor hoteleiro é um dos que mais gasta recursos hídricos e elétricos de toda a construção civil. Por conta do grande número de ocupantes e muitas vezes por serem grandes edificações, para manter o conforto desse grande número de pessoas, os grandes vilões acabam sendo, principalmente, o sistema de ar condicionado, iluminação e outros diversos equipamentos.

O turismo, segundo a Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH), é responsável por 4% do PIB, com o Plano Brasil + Turismo do Mtur estima-se atrair 12 milhões de turistas estrangeiros para o país até 2022, isso sem contar o turismo interno. Para atender a esta grande demanda, sem aumentar os gastos e propiciando instalações confortáveis, a indústria hoteleira tem se aproximado cada vez mais de práticas sustentáveis que são capazes de atingir os seus objetivos.

A construção de hotéis com o selo

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LEED de sustentabilidade é um nicho em expansão, em busca de oferecer acomodações cada vez mais inteligentes com menos impactos ambientais possíveis. Há também uma crescente preocupação dos próprios hóspedes e se hospedarem em locais que presam pela sustentabilidade.

A adoção de práticas sustentáveis pode trazer ganhos econômicos em muitas áreas do mercado. A possibilidade de redução de custos pelo aumento da eficiência operacional é um dos principais motivos por trás da introdução de medidas ambientais, e os aumentos sobre as taxas de água, energia e resíduos são fatores que impulsionam a busca por alternativas. Assim como em outros setores de serviço, o setor hoteleiro sofreu o impacto de mudanças como: demanda do consumidor; regulação ambiental crescente; preocupação gerencial com a ética; satisfação do consumidor; questões

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da manutenção da planta física; e necessidade estética.

Todos esses pontos podem ser atingidos em construções de alto padrão, onde a implantação de certificações ambientais é financeiramente compensadora, fazendo com que as empresas tenham, além dos benefícios econômicos, também o reconhecimento de sua ação e a possível valorização por se preocuparem, e, de fato, tomarem medidas para reduzirem o seu impacto ambiental.

A certificação LEED em hotéis significa ações que trazem padrões que podem fornecer uma estrutura para que os hotéis atinjam um equilíbrio entre sustentabilidade e atendimento das expectativas dos hóspedes.

Isso se daria pelo fato de o sistema de avaliação da LEED prover uma verificação independente das metas sustentáveis, mas também almejar prover ambientes mais confortáveis aos ocupantes das construções.

Há uma também a valorização média do patrimônio que varia entre 10% e 20%, além dos ganhos operacionais, na produtividade dos colaboradores que pode chegar a 16%, entre outros aspectos.

A seguir, alguns cases de hotéis que adotaram a certificação LEED.

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Imagem: Divulgação Racional

Imagem: Divulgação Blue Tree

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Blue Tree Premium Verbo Divino: 1º hotel LEED O Blue Tree Premium Verbo Divino, localizado no bairro da Chácara Santo Antônio, em São Paulo, foi o primeiro hotel brasileiro a conquistar a certificação internacional de sustentabilidade LEED EB-OM, nível Silver, em março de 2015.

A iluminação externa obteve uma diminuição do consumo em torno de 90%, caindo de 22.500 para 2.100 watts. Toda a iluminação contínua foi adaptada com sensores de presença, troca de lâmpadas comuns por de LED e aplicação de filme nas janelas do lobby para redução da entrada de raios ultravioletas. A porta de entrada, que era acionada por sensores, foi retirada e em seu lugar foi instalada uma porta giratória, evitando assim o consumo excessivo do ar condicionado (este teve seu motor de acionamento substituído) gerando a economia de água. Além disso, todos os metais sanitários foram trocados e redutores de vazão instalados em todos os chuveiros e torneiras.

Outras implementações incluíram: um sistema de aquecimento solar para 10 mil litros de água, a adequação do conforto ambiental das salas que ficam no subsolo, colocação de retentores de partículas nas entradas social e de serviço, a coleta seletiva do lixo e até a utilização de tintas à base d’água para pinturas internas.

Hotel Hilton Barra da Tijuca Localizado no coração da Barra da Tijuca, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o Hotel Hilton Barra é um empreendimento construído pela Racional Engenharia para a rede de hotéis Hilton, presente no mundo inteiro. Por sua preocupação com sustentabilidade desde a fase de projeto, o empreendimento recebeu a certificação LEED, na Categoria New Construction (NC) nível Certified, em julho de 2016.

Um dos destaques desta construção é a utilização do calor do ar condiciona para o pré-aquecimento da água dos chuveiros e o reaproveitamento da água da chuva nos banheiros dos funcionários. O hotel foi projetado para consumir 40% menos água e 50% menos energia elétrica que uma construção comum. Além disso, o empreendimento conseguiu

atingir uma economia de água potável de 39,8% através da utilização de metais eficientes que reduzem a vazão da água.

O hotel também conta com medidores de vazão de ar externo junto às tomadas de ar externo o que propicia a medição e adequação dos níveis de dióxido de carbono no ambiente. Para melhorar a qualidade do ar interno de maneira a melhorar o conforto, bem-estar e produtividade dos ocupantes, a taxa de ar exterior dimensionada no sistema de AVAC teve um aumento de aproximadamente 30% acima do requerido pela ASHRAE 62.1-2007. Para este resultado algumas medidas foram tomadas como o aumento no dimensionamento dos sistemas e dutos de ventilação maiores. Importante ressaltar que não ouve superdimensionamento do sistema de AVAC.

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Paulo Mancio recebe a premiação Liderança em Ação durante o AccorHotels Technical Design Summit 2017 © Marcos Mesquita

Imagem: Divulgação Hyatt

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Grand Hyatt Rio de Janeiro Localizado entre a praia da Barra da Tijuca e a lagoa de Marapendi. Com 84.200m² de área construída, conta com 436 quartos distribuídos em 6 pavimentos, 3 restaurantes, área de lazer, dois grandes centros de convenção, mezanino com 9 salas de reunião, centro de negócios, SPA e academia. O empreendimento foi certificado LEED for New Construction em fevereiro desse ano.

Entre as ações sustentáveis aplicadas estão: a seleção de resíduos e sua destinação adequada; controle de emissões que visam a qualidade do ambiente; utilização do calor emitido pelos motores de ar condicionado para o aquecimento das águas e a captação das águas pluviais e de condensação. Também fazem parte do conjunto de medidas s a utilização de louças e metais de alta eficiência que, mesmo com baixa vazão, proporcionam conforto aos hóspedes, utilização de materiais com menos toxidade e sistemas eficientes de iluminação e climatização.

A solução simples dada às fachadas do hotel é algo se destaca nesta construção. Por se tratar de um hotel à beira mar é desejado que o hóspede veja a praia a qualquer hora do dia, mas sem que isso aqueça o ambiente. Por isso, todos os vidros são de eficiência energética e controle solar, porém não reflexivos. Os vi-

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dros utilizados nas fachadas são laminados de 10 e 14 milímetros, conforme a necessidade, compostos pelos vidros Neutral Plus 50 incolor mais vidro float verde, da Guardian.

Os vidros possuem fator de proteção solar de 33,1%, coeficiente de sombreamento de 0,38 e transmissão luminosa de 41,6%.

Cada fachada, incluindo a do térreo, foi pensada para ter soluções práticas e de fácil manutenção, visando o conforto acústico e racionalização do uso de energia. A pele de vidro, instalada entre as varandas nas fachadas maiores, garante distanciamento entre as sacadas, contribui com a iluminação natural e a integração com o exterior.

Por estar dentro da Área de Preservação Ambiental (APA) de Marapendi, às margens da Avenida Lúcio Costa, a vegetação do terreno de 44.974,71 m² está dividido em três zonas: Zona de Preservação de Vida Silvestre com 12.464,12 m², Zona de Conservação de Vida Silvestre com 8.732,54 m² e Zona de Ocupação Controlada com 23.778,05 m². Esta, por sua vez, foi subdividida em uso hoteleiro (70%) e residencial (30%).

O projeto manteve e protege toda a vegetação do terreno.

AccorHotels: compromisso com meio ambiente A AccorHotels é um grupo comprometido há vários anos e empenhado em fazer a diferença. Com o programa Planet 21, o Grupo assume objetivos ambiciosos a serem alcançados até 2020, em torno de 4 eixos estratégicos (agir junto dos seus colaboradores, envolver os seus clientes, “coinovar” com os seus parceiros e agir com as comunidades locais) e 2 implicações-chave (a alimentação e os edifícios). Este programa aborda todos os sistemas sustentáveis dos hotéis da rede.

O hotel faz uso de sistemas de ar condicionado inteligente, com o sistema VRV, diversas reformas e inserções deste sistema foram realizadas. O resultado é uma performance que gera 30% a menos de consumo de energia.

A sustentabilidade da rede se baseia em quatro pilares: uso de sistemas inteligentes de ar condicionado; estudo para utilização de

placas solares, que são usadas no pré-aquecimento da água no sistema de aquecimento de água, que acaba reduzindo de 25% a 35% o consumo de energia ao deixar de ser usar bombas de calor; utilização de lâmpadas LED de última geração, que são usadas nos ambientes internos, externos e nos apartamentos e a política de boa preparação dos projetos, prevenir que retrabalhos sejam realizados e o desperdícios de materiais.

“Nós trabalhamos muito seriamente nesta questão, eu diria que o pilar mais importante é a qualidade das especificações e dos projetos.

Isso gera menor desperdício, e, na minha opinião, este é o maior efeito sustentável nas obras”, comenta Paulo Mancio, vice-presidente da AccorHotels.

Outra solução sustentável aplicada é o retratamento da água que sai do banho e das pias do hotel, que é captada em uma tubulação específica e tratada, para a utilização nos

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“O QUE A GENTE VAI DEIXAR PARA O FUTURO DESTE MUNDO QUE TEM HOJE UM CONSUMO BASTANTE HOSTIL PARA O MEIO AMBIENTE. É IMPORTANTE SE PREOCUPAR COM ESTE LEGADO E vasos sanitários de toda a equipe de funcionários, gerando uma economia de 40% da água utilizada em todo o hotel. Além da aplicação de tecnologia de duo flux nos vasos sanitários.

A preocupação com a sustentabilidade rendeu ao Senior Vice President Design, Construction & Technical Services, Paulo Mancio, a premiação Liderança em Ação durante o AccorHotels Tehcnical Design Summit 2017.

“O legado que a gente vai deixar para a sociedade é a preocupação que eu tenho mais forte hoje, como ser humano, como líder executivo da profissão que eu tenho, que tem uma responsabilidade muito grande. O que a gente vai deixar para o futuro deste mundo que tem hoje um consumo bastante hostil para o meio ambiente. É importante se preocupar com este legado e fazer as coisas de uma forma mais sustentáveis, se preocupando com a sociedade atual e futura”, declara Paulo.

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Novos mecanismos de financiamento para eficiência energética Evento promovido pelo ICS e EPE contou com o apoio do GBC para repensar modelos e estruturas de financiamento para projetos de pequeno porte

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om o objetivo de aprofundar debates e buscar soluções para os desafios de mecanismos e instrumentos de financiamento de ações de eficiência energética no Brasil, o Workshop sobre Mecanismos de Financiamento para Eficiência Energética reuniu os principais players do setor em março de 2017. A realização foi do Instituto Clima e Sociedade (ICS) e da Empresa de Pesquisa Energética (EPE), vinculada ao Ministério de Minas e Energia. O evento trouxe especialistas para um debate de qualidade que proporcionou o desenvolvimento de uma agenda de atuação junto ao mercado financeiro, de modo a compatibilizar produtos com iniciativas governamentais para a eficiência energética no contexto brasileiro.

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O encontro desenhou um quadro com soluções pertinentes aos principais problemas enfrentados atualmente no setor. Um dos pontos nefrálgicos está na dificuldade de bancos privados, e mesmo bancos de desenvolvimento, em apoiar projetos de Pequenas e Médias Empresas (PME). O problema foi caracterizado durante as discussões do evento para que o grupo pudesse propor ações que colaborassem para mitigar os riscos financeiros nos projetos de eficiência energética (EE).

Segundo os organizadores, é notória a diferenciação de problemas de acordo com o segmento do público consumidor e tamanho dos projetos. Roberto Kishinami, do iCS, lembra também que o tema da eficiência energética já é uma agenda do setor financeiro. “O papel do Instituto é, então, visibilizar a importância da agenda de eficiência para os diversos setores, incluindo o

setor financeiro. O iCS também ajuda na articulação dos multi stakeholders, conectando atores e setores que anteriormente não se juntavam neste debate”, detalha. Para ele, é fundamental entender que eficiência energética é a primeira fonte mais limpa a que a sociedade deve ter acesso, pois ela reduz as taxas de demanda por energia vindo de qualquer outra fonte.

Todos os representantes de agentes financeiro que participaram do evento possuem linhas de crédito e instrumentos de apoio para eficiência energética: Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), Banco de Desenvolvimento da América Latina (CAF), Federação Brasileira de Bancos (Febraban), Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), International Finance Corporation (IFC), Banco Santander e Itaú. O Banco Itaú, de acordo com as

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informações de sua representante no evento, não teria uma linha de apoio específica para EE, mas sim outras em que a eficiência energética e seu financiamento poderiam ser incluídos.

Já o CAF possui um Programa de Eficiência Energética Regional (PREE) que investe em projetos tanto do lado da oferta como da demanda.

Principal banco de fomento nacional, o BNDES tem procurado desenvolver facilidades para investimentos em EE, indicando que ela está entre suas prioridades. Assim como projetos de energia solar, projetos de eficiência energética podem ter até 80% de itens financiáveis. Uma das linhas apresentadas no evento foi a FINEM – Eficiência Energética, que possibilita que o banco forneça garantias de até R$ 10 milhões para projetos e com condições mais favoráveis para PMEs. Mas considerando os investimentos da instituição para o setor elétrico como um todo, durante o período de 2003-2016, apenas 0,3% dos recursos foram destinados a projetos de EE, percentual que indica relativo baixo nível de investimentos nessa área.

O workshop identificou que, além do BNDES, vários agentes têm flexibilizado as condições para clientes de pequeno porte. No entanto, uma das soluções propostas foi a criação de um fundo específico como meio de mitigar os riscos de financiamento de projetos de eficiência energética para micro e pequenas empresas.

Esse fundo poderia operar em dois modelos, sendo um deles o do tipo Garantidor, em que há três entidades principais envolvidas: o cliente, o banco comercial e o fundo. Nesse tipo de fundo, o cliente acessa o empréstimo do banco, mas realiza um pagamento adicional para acionamento do fundo como garantia do empréstimo, o que reduz a taxa do financiamento. O relacionamento entre o fundo e o banco comercial é pré-existente à solicitação

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do empréstimo pelo cliente, o que agiliza o processo e possibilita que uma maior quantidade de projetos possa ser financiada.

da EPE, o país possui tradição em apoiar, através de políticas públicas e financiamentos, as atividades relacionadas com eficiência energética. Por meio de estudos estratégicos, a EPE já vem trabalhando há pelo menos cinco anos para o Plano de Ação de Eficiência Energética no Brasil, como parte da meta estabelecida pelo NDC, sigla em inglês para a Contribuição Nacionalmente Determinada estabelecida e ratificada pelo Acordo de Paris, com o objetivo de reduzir as emissões de gases de efeito estufa e possibilitar um futuro mais promissor e sustentável.

Um outro tipo de fundo proposto nas discussões seria o modelo de fundo de Risk Sharing, que pode ser constituído através da associação de um banco de fomento (estadual, por exemplo) ou entidade similar e um banco comercial no intuito de compartilhar os riscos dos projetos financiados de eficiência energética. Nesse modelo, a repartição do risco viabiliza a redução da taxa de juros do empréstimo solicitado pelo cliente ao banco comercial.

O papel do governo O documento desenvolvido com a participação do GBC Brasil como relatório final do encontro reconhece a necessidade de governos promoverem ações para corrigir “falhas de mercado” em áreas que possam ter relevância coletiva, conforme literatura sobre o setor. No caso da eficiência energética, essas falhas de mercado são conhecidas como energy efficiency gap, barreiras ou dificuldades que têm sido corrigidas através de intervenções para transformar esses mercados, introduzindo mecanismos como incentivos de cunho financeiro, objeto principal do evento realizado. Outras ações pertinentes são os leilões de eficiência energética, impostos e taxas diferenciadas para produtos eficientes, padrões mínimos de eficiência, etiquetagem e modificações em sistemas de contratação de serviços (contratos de desempenho).

Essas políticas e os mecanismos associados têm o objetivo de aumentar a segurança de novos investimentos privados, fazendo com que as alternativas mais eficientes do ponto de vista energético passem a ser as opções de rotina e preferidas do mercado. Para Ricardo Gorini, Diretor de Estudos Econômico-Energéticos e Ambientais

“O QUE SE DESEJA AGORA É CRIAR E FOMENTAR REFLEXÃO NO SETOR DE FINANCIAMENTO, PARA CRIAR MAIS CAPILARIDADE. BUSCAMOS DESENVOLVER MECANISMOS CONJUNTOS, APERFEIÇOAR AÇÕES JÁ EXISTENTES, AGREGAR GARANTIAS” Ricardo Gorini Diretor de Estudos Econômico-Energéticos e Ambientais da EPE

“A atuação se dá em três pilares: diagnóstico do potencial energético, monitoramento e acompanhamento, e desenvolvimento de um portfólio de ações estratégicas para intensificar o potencial da eficiência energética brasileira. Esse terceiro ponto foi justamente o objetivo do evento, em uma abordagem transversal de busca de soluções”, explica Gorini. Atualmente, o Brasil aplica os mesmos indicadores da União Europeia (EU) para monitorar e acompanhar o desempenho de eficiência energética em todos os setores da economia.

Segundo o diretor da EPE, esse projeto de monitoramento já apresenta robustez, com um vasto conjunto de medidas regulatórias e padrões mínimos de qualidade, mas pode ser mais eficaz. As primeiras iniciativas datam da década de 1980, como o selo PROCEL e, desde o ano 2000, fundos públicos foram criados para financiar essas atividades nas áreas de petróleo e gás e energia elétrica (Fundos Setoriais e do Programa de Eficiência Energética (PEE) da ANEEL). “Em termos de instrumentos legais, estamos bem posicionados, mas o foco agora é em calibrar esses mecanismos, aperfeiçoar os indicadores, para que os parâmetros impulsionem os diversos setores da indústria a terem um melhor desempenho”.

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Ou seja, embora essas ações tenham tido, ao longo de mais de 20 anos, um papel relevante para desenvolver o mercado nacional de eficiência energética, é necessário incentivar outras ações para que exista uma continuidade e ampliação de investimentos pelo setor privado. “O que se deseja agora é criar e fomentar reflexão no setor de financiamento, para criar mais capilaridade. Buscamos desenvolver mecanismos conjuntos, aperfeiçoar ações já existentes, agregar garantias. O papel da EPE é justamente promover esse diálogo, ser um hub de eficiência energética, facilitar o processo. E o financiamento talvez seja uma das práticas mais importantes desse cenário” conclui Ricardo Gorini.

Roberto Kishinami alerta, no entanto, que o quadro atual de eficiência energética no Brasil é muito ruim: “No último ranking do ACEEE, o Brasil ficou em penúltimo lugar no ranking de eficiência, comparado às grandes economias. Isto é, só ficamos na frente da Arábia Saudita, o que mostra o quanto ineficiente o Brasil é em relação à energia”. Tal cenário, no entanto, não se dá por falta de recursos: anualmente, as distribuidoras arrecadam mais de R$ 500 milhões por ano para eficiência energética. “Entretanto, temos no Brasil uma cultura da abundância e, por décadas, os governos vêm priorizando a oferta de energia e não o uso eficiente desta. Isto é um erro histórico”, avalia o coordenador do portfólio de energia do iCS. Nesse sentido, Kishinami acredita que a crise atual e a competitividade brasileira são as melhores ajudas para uma revisão da cultura de abundância. “A EPE e o Ministério de Minas e Energia já perceberam a importância de eficiência energética para a economia brasileira e temos a oportunidade de mudar este quadro. O problema é que o setor financeiro brasileiro não gosta de tomar riscos. Então, na verdade, o

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que tem que ser mudado é atitude do setor financeiro”, conclui Kishinami.

cíficos para eficiência energética”, alerta.

O papel das consultorias

Ele esclarece que o interesse de todo banco ou investidor para definir o financiamento passa pela análise de fluxo de caixa, garantia financeira e capacidade de pagamento da operação, de modo que tais etapas não podem ser negligenciadas na escrita do projeto. “Nesse sentido, recomendamos que os projetos de eficiência energética são imprescindíveis mesmo para quem quer realizar outras operações, como energia renovável, pois a EE reforça o comprometimento da empresa ou indústria na redução do consumo, no consumo mais inteligente. O mesmo vale para projetos de manutenção, que são evidências de uma empresa bem gerida”. Ele exemplifica, também, que o retorno financeiro dos projetos de eficiência energética e de automação ainda pode gerar caixa para que as PMEs busquem melhores negociações para financiamento de projetos maiores.

Para Álvaro Silveira, da Atla, Consultoria Financeira para Projetos Sustentáveis, a contribuição das consultorias especializadas está justamente na capacidade de entender qual o melhor recurso que se adequa às metas e aos objetivos de cada projeto. “Nem sempre o empresário consegue falar a língua do mercado financeiro, e saber apresentar corretamente um projeto é o que garante a melhor avaliação e a negociação adequada”, diz Silveira.

Com mais de 30 anos de experiência no mercado financeiro interacional, Silveira e seus sócios alertam que o mercado atual está restringindo crédito, devido ao cenário da crise político-econômica brasileira, e a consultoria é também responsável por empreender estudos que garantam a sustentabilidade do projeto. “Trabalhamos para que os projetos mantenham sempre uma margem mínima de lucro, o que é ainda mais importante quando tratamos de pequenas e médias empresas”, avalia.

Desde 2012, a Atla é contratada pelo BID como administradora exclusiva do Mecanismo de Garantia para Projetos de Eficiência Energética no Brasil, e ainda atua em parceria com organismos multilaterais como o Banco Mundial, IFC, GIZ, entre outros. Silveira destaca que essa relação com o BID já é um facilitador de financiamentos para PME, mas há mais em jogo: em última instância, o projeto tem que ser atraente para investidores. “O discurso da sustentabilidade sem viabilidade econômica não dá certo e não promove negociações robustas. É preciso entender a lógica do mercado financeiro e se adequar às demandas, inclusive focando em investidores que não sejam só instituições financeiras, como os bancos, mas fundos espe-

Para Alvaro Silveira, fundos de mercado especificamente voltados para a questão energética também estão mais abertos a financiamento do que linhas de crédito mais gerais disponíveis em bancos convencionais, porque é preciso entender a lógica do investimento em tecnologia e do tempo de retorno da eficiência energética.

“Muitos gerentes de banco que atendem PMEs não têm a expertise necessária para compreender as especificidades do mercado de energia e acabam não aprovando propostas de financiamento por desconhecimento dos modos de operação da EE”, destaca. No entanto, ele vê nesse cenário uma oportunidade para que os bancos de varejo invistam no setor: “Treinamento e capacitação podem fazer com que as gerências entendam melhor o mercado de eficiência energética, de modo que os bancos passem a desenvolver linhas específicas

“O DISCURSO DA SUSTENTABILIDADE SEM VIABILIDADE ECONÔMICA NÃO DÁ CERTO E NÃO PROMOVE NEGOCIAÇÕES ROBUSTAS. É PRECISO ENTENDER A LÓGICA DO MERCADO FINANCEIRO E SE ADEQUAR ÀS DEMANDAS, INCLUSIVE FOCANDO EM INVESTIDORES QUE NÃO SEJAM SÓ INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS, COMO OS BANCOS, MAS FUNDOS ESPECÍFICOS PARA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA” Álvaro Silveira, da Atla, Consultoria Financeira para Projetos Sustentáveis

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“A EPE E O MINISTÉRIO DE MINAS E ENERGIA JÁ PERCEBERAM A IMPORTÂNCIA DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA PARA A ECONOMIA BRASILEIRA E TEMOS A OPORTUNIDADE DE MUDAR ESTE QUADRO. O PROBLEMA É QUE O SETOR FINANCEIRO BRASILEIRO NÃO GOSTA DE TOMAR RISCOS. ENTÃO, NA VERDADE, O QUE TEM QUE SER MUDADO É ATITUDE DO SETOR FINANCEIRO” Roberto Kishinami

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para facilitar o financiamento a PMEs”.

Fernando Berteli, da Consustec Consultoria em Desenvolvimento Sustentável, parceira da Mitsidi Projetos de Eficiência Energética, destaca que o cenário caótico da energia elétrica no Brasil, que se iniciou há três anos, trouxe à tona a urgente necessidade de eficiência no consumo e, principalmente, em ambiente industrial, setor responsável pelo consumo de aproximadamente 37% de toda a energia elétrica gerada na matriz brasileira. “A demanda por projetos de EE cresceu absurdamente, mas o problema atual é que trabalhamos no modelo de Performance, ou seja, investimos na empresa cliente e recebemos em cima da economia gerada. O modelo é muito atrativo para o cliente final, mas precisa de ajustes para garantir a manutenção do capital de giro”, detalha.

ção inteligente da energia, é um bem que retorna não só para ele, mas para todos, tanto em termos de qualidade de energia quanto de custos”.

Outro caminho seria estabelecer linhas de financiamento concretas e menos burocráticas, que sejam voltadas para a realidade do Brasil: “Acredito que a melhor forma seja por meio de Fundos Garantidores, Seguros Garantia voltado para esse segmento, principalmente para PMEs, contratos bem amarrados com o cliente que permitam uma execução em tribunal arbitrário em caso de imprevistos, e maior viabilidade e transparência nos processos de aquisição de fundos internacionais, ainda um território pouco explorado”.

Atualmente, a Consustec foca em projetos de Eficiência Energética turn-key para clientes industriais, ou seja, fazem desde o diagnóstico até implantação e comissionamento.

Ele observa que as linhas de crédito mais tradicionais, como as do BNDES Eficiência Energética, têm processo burocrático e apresentam entraves que impedem as pequenas empresas de tomarem o crédito e assumirem o risco. “São exigidas garantias que não condizem com a realidade das pequenas empresas. O custo vai tornando a implantação do projeto menos atrativo”. Segundo Berteli, os desafios são naturais para um nicho de serviço relativamente novo em território nacional. “Acredito que os principais caminhos de solução passam também pela conscientização do industrial brasileiro, de que Eficiência Energética é uma necessidade e a redução do consumo, dada pela utiliza-

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Estudo confirma que investimento na certificação LEED leva a retornos adicionais no mercado nacional

H

á muita informação sobre as vantagens a longo prazo para o meio ambiente e sobre a eficiência de construções com o selo LEED, mas os custos adicionais para implementação fazem com que muitos se perguntem se esse tipo de certificação é realmente vantajosa. Afinal, existe retorno financeiro em empreendimentos que adotam a certificação LEED no Brasil?

A pergunta motivou os pesquisadores Odilon Costa (EAESP/FGV), Wesley Mendes-da-Silva (EAESP/FGV), Franz Fuerst (Universidade de Cambridge) e Spenser J. Robinson (Universidade de Central Michigan) a conduzirem um estudo que teve como objetivo avaliar os benefícios financeiros que da certificação para imóveis comerciais.

A pesquisa apresentada teve a metodologia estatística conhecida como regressão hedônica em dados do mercado de escritórios paulistanos, permitindo decompor o valor de locação em vários preços implícitos das características inerentes a qualquer imóvel. Na análise, foram considerados 2.182 edifícios corporativos entre o primeiro trimestre de 2010 e o terceiro trimestre de 2014, abordando apenas a questão do aluguel. Os resul-

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tados confirmaram que há retorno adicional associado ao selo LEED. Quando comparados os aluguéis médios, os prédios certificados saem na frente: R$136,54/m², contra R$109,18/m² dos registrados e R$98,41/m² dos AAA/AA/A. O preço maior, contudo, não se reflete na vacância, que chega a ser menor: enquanto os prédios certificados apresentaram 28,6% de vacância, registrados e AAA/AA/A apresentaram, respectivamente, 39,9% e 34,1%.

“A média do prêmio verde de locação estimada por nós varia de 4% a 8% na cidade de São Paulo, mas a mesma não é constante nas regiões da cidade por conta dos diferentes perfis de ocupação. Por isto, investidores com interesse em imóveis certificados devem avaliar a percepção do selo entre os potenciais ocupantes de seus ativos. Enquanto algumas empresas de grande porte já exigem a certificação nos imóveis que ocupam, inquilinos menores estão começando a

entender a importância da sustentabilidade e eficiência energética no seu dia a dia”, explica Odilon, que é consultor financeiro com experiência em investimentos bancários e imobiliários, doutor em Finanças pela Escola de Administração de Empresas de São Paulo, da Fundação Getúlio Vargas. Ele também desenvolve pesquisas nas áreas de financiamento imobiliário, com ênfase em mercados emergentes, avaliação e sustentabilidade.

O estudo foi focado em São Paulo que, além de ser o principal mercado comercial do país, tem uma base de ocupantes bem heterogênea, tendo um valor representativo maior. Além da capital paulista, o mercado carioca é outro em que a certificação LEED é expressiva, porém, com um viés muito marcado por autarquias, empresas públicas e do setor de óleo e gás. Como a maioria dos empreendimentos LEED foi lançada a partir de 2012, no final do último boom imobiliário, o tema ainda necessita de outros estudos, como em relação à liquidez e à vacância.

Além disso, muitas empresas realizaram o flight to quality, migrando para escritórios com padrão construtivo superior.

Segundo Odilon, há três fatores impactam a performance financeira de imóveis certificados: a conversão de parte das economias com eficiência energética em aluguel; o papel de auto governança e sinalização

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Odilon Costa (EAESP/FGV) e Wesley Mendes-da-Silva (EAESP/FGV)

trazidos pelo selo, pois a certificação LEED é obtida mediante auditoria externa, trazendo conforto adicional de qualidade para os stakeholders do setor imobiliário; e a oferta de empreendimentos certificados ser realmente mais sensível à penetração deste tipo de imóvel no mercado.

“Nossos trabalhos mostram que o prêmio verde de aluguel em São Paulo (4-8%) é superior ao de mercados desenvolvidos, tais como os EUA (3-5%), onde o mercado de selos já é mais consolidado. Apesar da retomada do mercado imobiliário brasileiro nos próximos anos sugerir retração do prêmio observado, lançamentos de imóveis representam uma pequena parcela do estoque existente. Serão necessários muitos anos para que imóveis já entregues realizem as devidas adaptações e possam competir diretamente com empreendimentos LEED”.

Para os próximos anos, a expectativa é positiva para setor, que conta atualmente com cerca de 40% dos novos lançamentos já com a certificação. A construção sustentável nos próximos anos está determinada principalmente por uma redução na vacância, já que esse indicador é um dos maiores nos últimos anos, e a recuperação da atividade construtiva. Além disso, o setor tem como desafio expandir a adoção da certificação em edifí-

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cios já entregues e aqueles ocupados por empresas de menor porte, esbarrando principalmente nos investimentos necessários para o padrão LEED. Muitas das empresas utilizam a certificação dos edifícios como um posicionamento da marca, e a certificação LEED é vista como um mecanismo de auto governança e sinalização de qualidade. Para Odilon, quantificar e monitorar as economias com despesas operacionais e gastos de manutenção são os principais desafios do setor. Hoje, o mercado é muito novo e ainda não há como observar histórico relevante de performance energética. A tendência é que a certificação seja uma realidade até para os prédios residenciais, não contemplados no estudo.

“Existem muitos entraves para a disseminação de prédios certificados residenciais, mas o principal deles é a conscientização da população sobre a importância da sustentabilidade e eficiência energética. Além disso, muitas construtoras ainda enxergam a certificação como um custo adicional de obra.

No caso europeu, por exemplo, foi implantada uma diretriz que obriga os proprietários de imóveis a reportarem o nível de eficiência energética”, diz.

O estudo completo, entitulado “Are Green Labels More Valuable in Emerging Markets”, está disponível para acesso neste QR Code:

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Comitê do GBC Brasil na Sala do Conselho da USP para criar ferramenta de Certificação Net Zero

Segunda etapa de Revisão das Sessões Educacionais para a Greenbuilding Brasil 2017

Bruno Justo (Gerente de Operacões Comerciais GBC Brasil), Enzo Tessitore (GBC Brasil) Roberto Aflalo (Aflalo e Gasperine) e Grazzieli Rocha (Aflalo e Gasperine

Comitê do GBC reunido para criação da ferramenta de Certificação Net Zero a ser lançada em Agosto.

Comitê Técnico do CASA sobre o Uso Racional da Água desenvolvendo a versão 02 da Certificação

Comitê do GBC se reune em reuniões na Reitoria da USP para criar ferramenta de Certificação Net Zero

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HISTÓRIA

Diretor Geral Deca

"Agir sustentável é imprescindível, não é uma opção mais e sim uma condição essencial."

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Com o passar do tempo, a sociedade vem evoluindo e a longevidade também vem aumentando, e mais pessoas vivendo nos grandes centros. Tivemos o crescimento na demanda por alimento, água, energia e melhores condições de moradia para viver.

Toda esta evolução, foi muito boa e trouxe conforto e bem-estar a todos, no entanto, foi executada de maneira desordenada, sem nenhuma preocupação e/ou planejamento com os recursos necessários.

O grande desafio está em proporcionar todas estas melhorias aprimorando a cada dia o equilíbrio socioambiental em toda a cadeia de valor.

Performance com propósito é a fórmula certa para combinar estas boas causas com bons lucros. As inovações dentro do mercado da construção civil devem ter o objetivo a preocupação social

ambiental e trazer uma vantagem competitiva para as empresas.

Devem de fato impactar positivamente a vida das pessoas, proporcionando o conforto mínimo que toda casa deve ter, e fazer com que elas tenham uma moradia digna.

As empresas e todos nós devemos pensar qual será o legado que queremos deixar para a sociedade e para o mundo, e temos muito a fazer, pois atualmente mais de 6 milhões de famílias no Brasil não têm moradia.

Neste contexto, vale ressaltar a preocupação e envolvimento direto da Deca com estas questões. Várias iniciativas foram tomadas nos anos 90. Lançamos os primeiros produtos denominados “economizadores”, dado o início da aplicação do conceito de Uso Racional da Água por Concessionárias dos Serviços de Abastecimento de Água, Universidades e grandes empresas consumidoras deste insumo, que demandaram da marca soluções que auxiliassem neste tema. No ano de 2000, tivemos a criação de um projeto voltado à especificação e promoção destes produtos para edificações em geral.

Nesta mesma época, a Deca torna-se uma parceira atuante junto ao Green Building Council e nos envolvemos diretamente com a iniciativa do ExpoGBC, desde sua primeira edição, em 2010, apoiando até hoje todas

as edições do evento, de forma atuante e com presença sempre marcante. Mais do que nunca precisamos planejar e incorporar os conceitos do “green building” no nosso dia a dia, na maneira como consumimos e adquirimos os recursos essenciais para vida.

Com esse intenso envolvimento a Sustentabilidade, a preocupação com a evolução e crescimento do portfólio de produtos e tecnologias eficientes da marca é uma constante. Assim atualmente oferecemos mais de 400 soluções voltadas ao Uso Eficiente da Água.

Nesse sentido, é importante citar a criação do Deca|PROÁGUA, Programa para Conservação da Água de nossa marca. A partir de Julho de 2013, o Mercado da Construção Civil pode contar com uma solução completa voltada à busca pela eficiência no uso da água nas mais variadas tipologias de edifícios, dos mais simples aos mais complexos. Mostrando o compromisso da Deca com a Sociedade e com o Ambiente; o programa foi criado com o objetivo de reduzir o desperdício de água por meio da mudança dos hábitos dos usuários destes edifícios e de uma série de ações planejadas, com priorização da aplicação de produtos e dispositivos economizadores.

Muitas outras ações voltadas a Sustentabilidade, em processos fabris tem sido desenvolvida, complementares a estas

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CONSTRUINDO

ações dirigidas ao mercado. Na questão dos materiais empregados para o desenvolvimento dos produtos, a preocupação com a possibilidade de se reciclar esses materiais é constante. Podemos citar a iniciativa inovadora que a Deca implementou em seu processo fabril de louças sanitárias, denominado Processo Pitcher.

Não importa se a construção e/ou reforma seja para uso individual ou coletivo, privado ou público, fabril e/ou comercial, e sim que sejam realizados com processos corretos que não causem tanto impacto ao meio ambiente e a sociedade. É preciso pensar no todo, até como será dado o descarte de resíduos e foi pensando

justamente nisso que iniciamos esta pesquisa.

Desde 2005, estudos e testes se iniciaram, no sentido de promover a reciclagem de produtos. Tal iniciativa mostrou-se factível, e hoje as cinco unidades fabricantes de louças sanitárias possuem os equipamentos e conhecimento necessários para o desenvolvimento dessa ação. Em uma atuação conjunta entre a unidade fabril de Jundiaí e os profissionais envolvidos com o PROÁGUA, em 2016, dois estudos pilotos foram também desenvolvidos, com foco na possibilidade de se realizar a Logística Reversa de louças sanitárias antigas retiradas de projetos voltados ao

Uso Eficiente da Água, onde foi necessário realizar a troca destes produtos. Tal iniciativa, também inédita, demonstra a nossa preocupação em dar direção para a solução de problemas complexos da Sociedade e do Ambiente.

No processo produtivo de metais, 100% dos resíduos de latão e bronze são recuperados.

Também são coletados resíduos de óxido de zinco das fundições e recuperado o hidróxido de níquel, proveniente da galvanoplastia, que são revendidos a terceiros para serem incorporados em outras etapas industriais. É constante também o desenvolvimento e relacionamento com os nossos colaboradores, for-

HISTÓRIA

necedores, clientes e comunidades onde temos unidades fabris.

“Agir sustentável” é imprescindível, não é uma opção mais e sim uma condição essencial.

Cabe a nós com muita dedicação, disseminar o nosso aprendizado e enfatizar a importância deste novo jeito de viver.

As novas gerações já nascem buscando esta nova forma, por isso precisamos agir cada vez mais rápido. Hoje sabemos que para ter um negócio saudável, perene e com propósito, este tem que impactar e proporcionar experiências positivas na vida das pessoas.

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ANOS

CERTIFICAÇÕES LEED no BRASIL

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1 7

A Edição Especial Anuário GBC Brasil 2017 - 10 Anos de LEED no Brasil apresenta nas próximas páginas, a história do LEED e das certificações no Brasil, a trajetória do Green Building Council Brasil e os acontecimentos mais relevantes do mercado.

Este documento histórico traz uma compilação com todas as certificações desde 2007, em apresentação destacada, resumida ou de referência, com as informações dos projetos, seus diferenciais sustentáveis e fichas técnicas. Além da opinião os profissionais envolvidos e das empresas mais relevantes do setor.

Nosso objetivo é ampliar cada vez mais um banco de dados das melhores práticas do mercado, apresentando assim os grandes players que aqui se reprensentam pelas empresas que se envolveram ativamente nas pesquisas, no levantamento de informações e na elaboração dos conteúdos trazidos até aqui.

Fica desde já o convite para fazermos cada vez mais e melhor essa grande vitrine do mercado da construção sustentável no Brasil.

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HISTÓRIA EM FOCO GBC BRASIL:10 ANOS DE HISTÓRIA........ 54 DEPOIMENTOS: COMO SERÃO OS PRÓXIMOS 1O ANOS.. ............................ 66 CERTIFICAÇÃO GBC BRASIL CASA E CONDOMÍNIO. . ...................................... 78

EMPRESAS EM DESTAQUE HTB..................................................... 86 RACIONAL ENGENHARIA........................ 90 ATHIÉ WOHNRATH.. ............................... 94 LAGUNA CONSTRUTORA . . ....................... 96 EASY CONSTRUTORA............................. 98 ARCOS DORADOS................................ 102 ENE CONSULTORES............................. 104 ACR ARQUITETURA . . ............................ 106 RALC ENGENHARIA............................. 108 PLAENGE........................................... 110 GRUPO EPPO...................................... 112 CASA DO FUTURO............................... 114

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Fotografia oficial do 1º Conselho Deliberativo do GBC Brasil Data: Quinta-feira, 18 de junho de 2009 Local: sede Cushman & Wakefield São Paulo - Brasil

1O anos de História 1241

1226 1034 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0

927

Projetos LEED Regitrados 798

Projetos LEED Certificados 610 401

393 313

48

1

149

94 4

217

212 12

23

40

81

134

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

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437

2016

2017

até jun/17

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Felipe Faria, Diretor Executivo do GBC Brasil

“A principal justificativa para o crescimento contínuo do Green Building Council Brasil é a disponibilidade de angariar apoio irrestrito dos voluntários das empresas membros associadas e fundadoras, suporte de Associações, Instituições e Ongs, bem como uma equipe executiva de profissionais altamente dedicados e capacitados que, ao longo de 10 anos de atividades, fazem parte da nossa história. ”

A

fundação do Green Building Council Brasil está completando 10 anos. O processo de formação envolveu 31 empresas incluindo; fundadores estatutários Thassanee Wanick e José Moulin Netto; fundadores pessoas físicas Guido Petinelli, Roberto Teitelroit e Luciana Rossi; fundador honorário Prof. José Goldenberg, além do Prof. Siegbert Zanettini que foi o responsável por encabeçar nosso Programa Nacional de Educação.

As empresas que participaram como Membros Fundadores foram: Alcoa, Amanco, Wall-Mart, Cushman & Wakefield, Rossi Residencial, JHSF (Platinum); 3M, Dow, Bresco, BR Properties, WTorre, Odebrecht Investimentos, Sherwin Williams, Uniflex, Cebrace, Colliers, Guardian, Henkel (Gold); Johnson Controls, Banco Santander, Deca, PWC, Itambé, CB Richard Ellis, SustentaX, Domus Urbanismo, Nalco, Cyrela Commercial Properties, Mé-

Cezar Velazquez, Diretor Administrativo do GBC Brasil

todo Engenharia, Tishman Speyer, Trane (Silver); Clinton Foundation, ASBEA e AMCHAM (Institucionais).

“As empresas do Conselho Fundador eram representadas por seus Diretores e este grupo, através de estudos de mercado e conhecimento de tendências, definiram a promoção da certificação internacional LEED como sendo uma das áreas de atuação do GBC Brasil”, comenta Cezar Velazquez, diretor administrativo do GBC Brasil.

No mesmo ano, o Brasil celebrava as primeiras edificações a receberem a certificação LEED, sendo a primeira a agência do Banco Santander (antigo banco Real) situada em Cotia, seguida pelo laboratório Delboni Auriemo na capital Paulista, ambos obtiveram a certificação LEED NC nível Silver, e na sequencia o banco Morgan Stanley que alcançou a certificação LEED CI nível Silver.

A fundação do GBC Brasil bem como a conquista das primeiras certificações LEED no país, propiciaram a união de grandes empresas associadas de

Felipe Faria, Diretor Executivo, GBC Brasil

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Em 2007, a pioneira, agência do Banco Santander, em Cotia - SP

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Edifício Cidade Nova – Bracor - Primeira certificação no Rio de Janeiro, edifício ocupado pela Petrobras

são da conscientização do mercado e busca pelo aperfeiçoamento com foco em eficiência.

Em 2013 a Ernst & Young (EY) fez um estudo analisando o impacto das edificações que buscam a certificação LEED no PIB Nacional da Construção Civil e o resultado concluiu que representa 10.5 %.

A tendência do movimento é avançar para o maior volume construtivo do país, casas e edificações residenciais. Com o intuito de fornecer ferramentas necessárias para projetar, construir e operar residências e edifícios residenciais que possuam alto desempenho e práticas sustentáveis, o Green Building Council Brasil criou o GBC Brasil Casa®, que aborda e avalia diferentes questões de sustentabilidade em projetos de residências.

Foi com a ajuda voluntária de mais de 200 profissionais do setor que esta iniciativa se tornou realidade. A organização dos comitês técnicos teve início em meados de 2011, com a criação de grupos de discussões, que abordavam as distintas áreas de sustentabilidade de uma construção.

2009

do lançamento terá projeto registrado. Dentre as principais razões econômicas temos o aumento da velocidade de ocupação, aumento da retenção, diminuição de eventuais riscos jurídicos e mercadológicos, além da diminuição dos custos operacionais.

Entretanto, a certificação LEED há tempos não se restringe as edificações comerciais. Há uma grande diversidade de edificações registradas e certificadas e essa multiplicidade de tipologias vem aumentando rapidamente. Destacam-se as plantas industriais, centro de logística, data centers, lojas de varejo e instalações esportivas tendo em vista o envolvimento do GBC Brasil com Copa do Mundo e Jogos Olímpicos no que tange a certificação LEED de todas as instalações esportivas permanentes.

Museus, instituições de ensino, unidades de saúde, bibliotecas, agências bancárias, supermercados, shoppings center e planejamento urbano integrado também foram empreendimentos certificados recentemente e que comprovam a expan-

2008

2007

diversos segmentos que atuam em conjunto, independentemente das suas diferenças competitivas, corroborando pela elevação da capacidade técnica dos profissionais e empresas associadas, planejamento e gestão da Organização, e o momento do mercado propiciou que a certificação LEED pudesse crescer de forma célere no Brasil.

Nota-se um acréscimo relevante de projetos registrados no ano de 2011, praticamente o dobro se comparado ao ano anterior. Um dos fatos que justificaram este avanço foi o aquecimento do mercado imobiliário neste período e o boom de lançamentos de lajes corporativas. Trata-se de um segmento onde a certificação internacional LEED tornou-se padrão para todos os novos empreendimentos, bem como para projetos de reforma de edificações existentes.

Esta tipologia desponta como a principal demanda pela certificação internacional LEED. A certificação LEED acompanha o fluxo de lançamento de edificações comerciais corporativos, ou seja, haven-

Rochavera Corporate Towers - Torre B Empreendimento ícone do movimento da construção sustentável

Eldorado Business Tower, primeiro Platinum do Brasil

McDonalds - Riviera São Lourenço Primeiro restau-rante certificado no Brasil

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Centro de Cultura Max Feffer - Uso da madeira e emprego da ventilação natural.

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Pavilhão Vicky e Joseph Safra, referência nacional em complexo hospitalar

projetos de maior pontuação LEED NC no mundo (88 pontos) e a primeira loja no Brasil a conquistar a certificação nível Platinum. Ainda falando em lojas, a unidade da Renner no Shopping Riomar Fortaleza foi contemplada com o nivel Gold da certificação, em outubro de 2015.

No ramo da saúde, diversos projetos se destacaram. Dentre eles o complexo industrial do Laboratório B. Braun, no Rio de Janeiro, contemplado com a certificação NC, nível Gold, em outubro de 2015. Em São Paulo, o complexo do Hospital Alemão Oswaldo Cruz se destacou por receber a certificação categoria NC, nível Gold, para sua nova torre E, construída dentro de elevados padrões de sustentabilidade. Ainda em São Paulo, o laboratório Fleury Ponte Estaida recebeu, em outubro, a certificação LEED em seu mais elevado nível, o Platinum, porum projeto de interiores que focou no bem-estar dos ocupantes.

O ano de 2016 chega com o Brasil consolidado de vez no top 5 dos países com maior número de

2012

2011

onde o mercado mais se atenta a construções sustentáveis. Prova disso é que o país entra no top 5 de países com mais projetos certificados LEED ou em processo de certificação fora dos EUA, ocupando a quarta posição. “O Brasil é um dos três países do BRIC a integrar a lista do top 10 de países LEED em 2015. O vasto mercado nacional e em ascensão no segmento de green building demonstra que uma das potências econômicas emergentes mais importantes da comunidade internacional está, de forma ativa, buscando maneiras para garantir um crescimento econômico sustentável e responsável.

A emersão do Brasil como um país na vanguarda do movimento de sustentabilidade tem o potencial de provocar o crescimento no mercado do LEED para as Américas do Sul e Central, devido à referência nacional como modelo econômico e político regional para os países vizinhos”, explica Felipe Faria, diretor executivo do GBC Brasil.

Dentre os projetos que se destacam no ano estão a VA Casa na Praia, localizada em Itajaí (SC), um dos

2010

A fase piloto consistiu em avaliar na prática toda a teoria desenvolvida, ou seja, acompanhar a construção de 9 casas que são os pilotos deste trabalho. Foram inscritos mais de 30 projetos em apenas 1 mês. Os parâmetros de escolha dos projetos pilotos variaram entre suas localizações em diferentes regiões do Brasil, climas distintos, diferentes tipologias construtivas, padrões econômicos e padrões construtivos.

O ano de 2017 marcou a abertura da fase piloto para condomínios residenciais verticais e horizontais pelo Referencial Casa®. Com as recentes preocupações sobre consumo de água e energia no país, este assunto se torna latente nas discussões interpessoais e cada vez mais aplicável no dia-a-dia das pessoas.

Outro foco importante desta adaptação é a criação de diretrizes específicas para condomínios de baixa renda e financiados por programas públicos, como o “Minha Casa, Minha Vida”. Em breve teremos o primeiro condomínio certificado pelo GBC Brasil Casa®.

Em 2015 o Brasil se consolida como um dos países

CYK - Primeiro LEED EBOM no Brasil

Fábrica Matte Leão, em Curitiba, primeira indústria certificada

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Garagem Urubupunga Centésimo projeto Certificado

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Paco Municipal de Itu

programa está em linha com o acordo de Paris e é audacioso: zerar as emissões de carbono na atmosfera oriundas do setor da construção civil até 2050, de forma que todas as novas construções e grandes reformas se tornem Net Zero (autossuficientes e energia) a partir de 2030, evoluindo progressivamente até que todos os edifícios se tornem Net Zero até 2050. Ainda sobre o assunto, o GBC Brasil criou um Comitê e conduziu estudos para criar uma certificação dedicada a Net Zeros, a Certificação GBC Brasil Zero Energy que será lançada durante a 8° Greenbuilding Brasil Conferência Internacional e Expo e conta com 11 projetos Pilotos registrados. No Brasil, um exemplo interessante é o da Creche Pública Hassis, em Florianópolis. Certificada LEED NC Platinum, em 2016, a escola pública é um dos Pilotos da Certificação GBC Brasil Zero Energy, que capta toda a energia que consome através de um sistema de geração de energia fotovoltáica.

Em 2017, o movimento por construções sustentá-

2015

gundo edifício certificado mais bem qualificado da América Latina. Merece destaque também a nova sede da Qualicorp, o primeiro edifício no Brasil a conquistar três certificações LEED. Os selos foram nas categorias Core&Shell (2013, na construção do edifício), na categoria CI (2015, pelo projeto de interiores) e o mais recente na categoria EB O+M (2016, pela operação do empreendimento).

A cidade do Rio, que já havia visto seu Museu de Arte receber a certificação LEED NC, nível Silver, em 2014, recebeu mais uma boa notícia: o belíssimo Museu do Amanhã, ícone arquitetônico carioca, recebeu em junho de 2016 a certificação LEED NC, também no nível Gold. Nesse projeto dois diferenciais merecem destaque: a tecnologia empregada na captação de energia solar de acordo com a trajetória do sol e o uso das aguas da Baía de Guanabara como trocador de calor no sistema de ar condicionado.

Atento ao avanço de edifícios Net Zero no Brasil e no mundo, o GBC Brasil passou a integrar o Programa Global “Advancing Net Zero”. O objetivo do

2014

2013

certificações, mantendo a quarta posição de paíes fora dos EUA e sendo o maior país da América Latina nesse aspecto. Foram 380 projetos certificados ou em processo de certificação. "O que nos torna ainda mais orgulhosos e otimistas é a diversidade de tipologias em nosso país. São edifícios comerciais, plantas industriais, data centers, armazéns, shopping centers, lojas, escolas, edifícios públicos, bibliotecas, museus, centros esportivos, projetos de bairros, edifícios residenciais, edificações existentes,dentre outros. Diferentes stakeholders, Associações, Instituições e ONGs estão envolvidas colaborativamente, criando um grande exército de promoção às práticas de green building. Esta base robusta de projetos realizados que abrange diferentes setores, somado com esta atmosfera colaborativa positiva irá acelerar exponencialmente a transformação que deve ser feita", salienta Felipe Faria.

Um marco do ano de 2016 foi o edifício Vera Cruz II, em São Paulo, certificado CS nível Platinum. Foram 89 pontos conquistados de 110 possíveis. É o se-

Primeiro LEED ND, Ilha Pura

1º certificação com equivalência LEED+Procel Edifica Posto Ecoeficiente Ipiranga

VA Casa na Praia uma das maiores pontuações LEED NC no mundo

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LEED Facts Petinelli

Balneário Camboriú -­ SC LEED CI 2009

Platinum

104

Sustainable Sites

21/21

Water Efficiency

11/11

Energy & Atmosphere

37/37

Materials & Resources

12/14

Indoor Environmental Quality

13/17

Innovation & Design

6/6

Regional Priority

4/4

Petinelli Balneário Camboriú

3

a

Maior Pontuação LEED do Mundo

A Petinelli é a responsável por metade dos edifícios certificados LEED Platinum no Brasil • VA Casa na Praia

88 pnts

• SENAC PR – Unidade Portão

82 pnts

• quem disse, berenice?

81 pnts

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81 pnts

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83 pnts

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82 pnts

• AR 3000 Corporate

82 pnts

• Comercial Blume 3000

80 pnts

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89 pnts

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81 pnts

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85 pnts

• Petinelli Balneário Camboriú

CURITIBA I PORTO ALEGRE I BALNEÁRIO CAMBORIÚ I PETINELLI.COM revistagbcbrasil.com.br

104 pnts

ago/17

61

anuário GBC 2017

Hospital Alemão Oswaldo Cruz

62

ago/17

sustentabilidade está avançando para o interior do país e se manifestando nos mais diferentes tipos de construções, o que reforça o potencial do Brasil em avançar ainda mais rumo a um país sustentável de norte a sul, fora apenas das grandes metrópoles.

“Os ‘green buildings’ são a opção mais lucrativa onde todos ganham. São a porta de entrada para a atuação dos melhores profissionais e empresas.

O crescimento dos “green buildings” abre caminho para as soluções e serviços inovadores. Todos vendem melhores serviços, melhores empreendimentos e melhores soluções”, finaliza Felipe Faria.

2017

Na cidade mineira de Governador Valadares, o projeto do Espaço LarVerdeLar também foi destaque nesse primeiro semestre de 2017. O local foi contemplado com a certificação LEED, categoria BD+C, nível Gold. Trata-se do primeiro projeto LEED v4 no país e .é um dos Projetos Pilotos da nova Certificação GBC Brasil Zero Energy. O Espaço LarVerdeLar também é um marco na história da construção sustentável por ser a prova de que é possível aplicar parâmetros rígidos de sustentabilidade a obras de pequeno e médio porte fora de grandes centros urbanos.

O exemplo do Espaço LarVerdeLar ilustra que a preocupação do mercado da construção com

2016

2015

veis não para de avançar. Um exemplo interessante é o do São Paulo Corporate Towers, conjunto de duas torres localizado na capital Paulista que recebeu em abril de 2017 a certificação na categoria CS, nivel Platinum, num projeto arrojado e sustentável. Dentro do complexo há mais um destaque: o escritório da consultoria Ernst & Young. A sede Paulista da EY ocupa 5 andares da Torre Norte do Corporate Towers e, graças a um elaborado projeto de interiores, recebeu a certificação LEED CI, também no mais elevado nivel: o Platinum. A certificação do escritório da EY ocorreu antes mesmo da certificação do Corporate Towers, em outubro de 2016.

Qualicorp: três certificações LEED CS 2013 / CI 2015 EB O+M 2016

Museu do Amanhã

Ernst & Young CI Platinum

Espaço LarVerdeLar 1º LEED v4

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

revistagbcbrasil.com.br

ago/17

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anuário GBC 2017

A REVISTA OFICIAL DO GBC BRASIL. SÓ TEM UMA.

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2007

anuário GBC 2017

A Certificação LEED completa dez anos no Brasil, desde a primeira obra certificada por aqui, a agência do Banco Real (instituição financeira incorporada pelo Grupo Santander), Granja Vianna, até a nova versão LEED v4 muita coisa mudou.

Surgiram novas tecnologias, novas tipologias, novos empreendimentos e muitos novos caminhos para a sustentabilidade. Hoje, são mais de 430 obras certificadas e outras 1240 em processo de certificação em todo o país.

Por conta do alto nível de exigência da certificação, o LEED acabou sendo uma espécie de catalizador do processo da transformação de como funciona o mercado da construção civil no país. Só no ano passado, mesmo com o aprofundamento da crise econômica que atinge fortemente o setor imobiliário, o Brasil ficou em quarto lugar entre os dez países que mais certificam no mundo, com 192 projetos registrados projetos e 80 certificações. Esses números demonstram o quanto este mercado está crescendo. Ainda temos um longo caminho a percorrer, muito a ser feito e ainda falta uma grande parcela do mercado da construção civil se conscientizar, desde os fabricantes de produtos utilizados na obra até os profissionais da construção. E, também, mais atuação do poder público nesta questão. Entretanto, os que já se conscientizaram, sabem dos diversos benefícios que uma edificação certificada tem, e não abrem mão das soluções sustentáveis.

Por isso, separamos alguns depoimentos, expectativas e apostas sobre os próximos dez anos do LEED no Brasil e sobre o futuro da construção sustentável.

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ago/17

2027

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

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anuário GBC 2017

“A sustentabilidade na construção é muito mais do que economizar no uso do ar condicionado e reduzir o consumo de água. Esperamos melhorar a produtividade do setor, investir em materiais de qualidade, com inovação e tecnologia, para que se possa construir de forma mais rápida, eficiente, com menores impactos negativos ao ambiente e maior durabilidade”.

Giancarlo Tomazim, Gerente Estratégia de Indústria Construção Civil – BASF

“Como precursor desde a década de 70 de ideias, textos e projetos ecoeficientes numa biodiversidade que não encontra paralelo em nenhum outro país, tive como uma das principais preocupações formar indivíduos que venham criar ideias para um mundo de cidadania plena e construtiva e esperar que as novas gerações formem uma sociedade capaz de holisticamente reunir tudo e todos em torno de propostas sistêmicas e integradas do homem com o meio ambiente. Como Membro Honorário do GBC Brasil não poderia deixar de parabenizar as atividades e a participação desse órgão e de seus membros na construção de um futuro sustentável para nosso País nestes seus dez anos de experiências e que continuem nesta direção na próxima década”.

Arq. Siegbert Zanettini, Prof. Titular FauUsp

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ago/17

“O mercado está cada vez mais consolidado e a cultura da sustentabilidade tem se enraizado no Brasil. A julgar pela última década, o crescimento das edificações certificadas será exponencial daqui para frente.

A base já está montada, as barreiras foram, em boa parte, ultrapassadas e os green buildings estarão espalhados por todo o País. Os empreendimentos que não forem certificados no futuro correm o risco de serem preteridos pelas grandes corporações”.

Adriano Sartori, Vice-presidente da CBRE

“Acredito que dentro de alguns anos a construção sustentável se tornará o padrão, e não mais um conceito específico e de aplicação restrita.

Como exemplo, podemos lembrar que a população continua crescendo e os nossos recursos hídricos são finitos. Por isso, será necessário que todos os processos, seja da construção ou de fabricação, sejam de fato sustentáveis e eficientes”.

Raul Penteado, Diretor geral da Deca

“Acredito na mudança de cultura na construção civil, através da capacitação de profissionais, investimento em novas tecnologias e apoio de organizações governamentais. Empreendimentos que não adotarem diretrizes de sustentabilidade irão perder seu valor de mercado, se tornando obsoletos”.

Paula Rocha Leite, Diretora de Qualidade Ares Eficiência Energética e Sustentabilidade

“É com grande alegria que acompanhamos a evolução da Construção Sustentável no Brasil nestes últimos 10 anos, sabemos que o trabalho não foi fácil, mas hoje muitas pessoas já conhecem e reconhecem este modelo como um modelo vencedor e que não tem volta. Como um dos pioneiros em implantar este modelo no Brasil em 2006, com a Construção da Agência Granja Vianna do Banco Real, primeira certificação LEED da América do Sul, sentimos na pele as dificuldades de se buscar um modelo diferente para as nossas construções, que reduzissem os nossos impactos ambientais ao mesmo tempo que se reduziam os custos operacionais, a grande dificuldade em desenvolver novos produtos e tecnologias e no convencimento das pessoas que este era o caminho”.

Marcos Casado, Diretor Técnico Comercial da Sustentech

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

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Edifício Eco Berrini

A HTB tem uma história de mais de 50 anos marcada pela dedicação aos princípios da construção sustentável e parabeniza o Green Building Council pelos 10 anos de atividade no Brasil.

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JK 180

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ago/17

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anuário GBC 2016

“O conceito de sustentabilidade e o valor de eficiência energética em processos, edificações e também produtos já é considerado hoje pelo mercado embora seja trabalhado como um nicho. Imaginando o futuro penso que estaremos seguindo e valorizando práticas fundamentadas em preservação do meio ambiente. Consumindo o que preserva recursos naturais, seja reciclável e reduza a produção de lixo. Nesse futuro construções verdes serão o corriqueiro e o consumidor estará interessado em produtos amigáveis ao meio ambiente”.

William Ribeiro, Diretor para Soluções de Engenharia da Daikin

“A construção sustentável estará mais incorporada nas soluções desde a concepção, novos sistemas produtos, tecnologias e materiais ambientalmente responsáveis estarão mais disponíveis e acessíveis economicamente a todos. Acredito que o paradigma do preço cairá por terra diante da disseminação das boas experiências que irão se consolidar no mercado. A experiência e a saúde dos ocupantes será o grande mote”.

Cristiane Silveira de Lacerda, Diretora Técnica e Comercial EcoConstruct Brazil

70

jul/16

"Nos últimos anos, o Brasil tem se destacado no mercado de construções sustentáveis, tendência que tende a crescer de forma significativa nos próximos 10 anos, mantendo o bom desempenho do setor. Hoje, as novas construções e retrofits estão cada vez mais direcionadas a aplicarem soluções sustentáveis e critérios e premissas do LEED®. Afinal, a eficiência energética não é apenas economizar recursos, mas também gerar melhor qualidade para os usuários do empreendimento e também dos arredores."

Nikolas Corbacho, gerente de marketing de produto ar condicionado da Midea Carrier

“A crescente população e o desenvolvimento econômico acelerado em todo o mundo estão colocando uma tremenda pressão sobre os recursos naturais e o meio ambiente.

A sustentabilidade, sem dúvida, se torna a maior tendência das futuras construções. Devemos esperar uma maior participação do governo com introdução de políticas de apoio para construções sustentáveis, assim como uma maior adesão de construções com certificação.

A tecnologia inovadora e os novos materiais sustentáveis darão lugar a uma fase emocionante do mundo da construção inteligente e ecológica. Métodos radicais de construção verde, como métodos de construção em impressão 3D, podem ter um impacto enorme nas construções futuras. Edifícios “zero emissões” e edifícios “energia zero”, que combinam design e eficiência energética com a adoção de fontes de energia limpas e renováveis, irão nos mover também para a construção de edifícios mais saudáveis, com foco no ser humano e a sua conexão com a natureza”.

Sabrina Melo da Silva, Diretora de Incorporações - Basis Brasil Construções e Incorporações, Florianópolis-SC

“A palavra “green” desaparece. Não existe outra forma de fazer. A busca é por inovações e os desafios envolvem a união do social com tecnologia. Edificações e cidades são conectados, inteligentes e inclusivos.

Os valores são equilibrados pela forte inclusão da dimensão socioambiental nos projetos”.

Rosana Correa, Diretora da Casa do Futuro

“Houve, nos últimos 10 anos, uma evolução importante no país, que trouxe o tema da Construção Sustentável para a pauta de muitas empresas, o que fundamentalmente consolidou uma base a partir da qual se pode dizer que existe hoje de fato um mercado neste setor no Brasil.

Contudo, o assunto ainda é associado, pela maior parte deste mercado, a muitas incertezas, ou ainda uma incógnita, um desafio a ser suplantado, em algum momento, no futuro.

Tendo motivado e trabalhado com muitos clientes “de primeira viagem”, em se tratando de Green Building, posso estimar que nos próximos 10 anos, veremos dois movimentos: um estimulando o desenvolvimento de novos conceitos, tecnologias e soluções, criando cada vez novos e mais demandantes desafios e outro que, antecipo, precisa ser mais estimulado, buscando simplificar, baratear e tornar mais acessíveis os processos, de forma que a maioria dos agentes do mercado possam passar a adotá-los, com esforços assimiláveis”.

Antonio Macêdo Filho, Diretor da Ecobuilding Consultoria

rev/gbc/br

anuário GBC 2016

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jul/16

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anuário GBC 2017

“A inovação faz parte dos valores e da estratégia de negócio da Amanco e isso ocorre em linha com uma conscientização do mercado imobiliário por edificações sustentáveis.

Dessa forma, é natural acreditarmos que o Brasil tenha cada vez mais projetos concebidos a partir da certificação LEED de forma a ocupar, quem sabe, a liderança mundial no número de registros”.

Mauricio Harger, presidente da Mexichem Brasil

“Acreditamos que pensar em estratégias sustentáveis para os ambientes construídos, vai ser uma questão vital, de sobrevivência ambiental e profissional, para todos os envolvidos no setor da construção, como engenheiros e arquitetos, já que a concorrência no mercado imobiliário será mais desafiadora. Os clientes estarão mais conscientes e irão buscar cada vez mais por produtos como menores impactos socioambientais e mais viáveis financeiramente. Em 2027, reduzir e eliminar os desperdícios será uma estratégia fundamental e um grande diferencial competitivo, será a estrutura elementar para as construções no futuro, o que também irá contribuir para a promoção de um desenvolvimento urbano de baixo carbono”.

Márcio Rios, Diretor do GBFOR – Green Building for Cities

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ago/17

“O mercado de edificação se modificou bastante e de forma positiva desde que o conceito de green buildings foi introduzido no Brasil e observa-se que este mercado continua evoluindo, buscando alternativas para o aprimoramento das edificações de forma a trazer soluções que incorporem o uso racional de recursos, melhoria das condições internas dos ambientes construídos e a viabilidade econômica dos projetos de edificação. Acredito que uma das tendências a serem exploradas nos próximos 10 anos se encontra no retrofit de edificações existentes que representam um grande potencial para a redução de demanda de recursos (energia, água, materiais, etc.) e melhoria das condições de ocupação das edificações. Some-se a esta tendência, o desenvolvimento de sistemas de resfriamento distrital, que se mostra uma alternativa de projetos para grandes centros urbanos com reduções de consumo de energia bem como de geração distribuída, contribuindo tanto na redução de demanda como no aumento do fornecimento de energia”.

Alberto Hernandez Neto Prof. da Escola Politécnica/USP

“As fronteiras dos edifícios sustentáveis já expandiram dos limites da arquitetura e engenharia. Administradores, economistas, publicitários e advogados participam de cursos de capacitação em temas como eficiência energética. Isso sinaliza a consolidação do mercado. Lições aprendidas e o amadurecimento levarão 2027 a ser um novo ciclo, com maior liberdade para inovar, maior segurança em investir sem medo de arriscar”.

Lilian Sarrouf Msc Gestão Ambiental, Eng Civil Coordenadora Técnica do Comitê de Meio Ambiente do SindusConSP

“O advento do conceito da palavra sustentabilidade nos últimos anos abriu as portas para pessoas e empresas conscientes e inovadoras, cujos propósitos transcendem o objetivo essencial de qualquer ideia ou negócio de simplesmente gerar lucro, de modo que a tendência é que o mercado de green buildings apresente amplo crescimento ao longo dos próximos dez anos e já esteja consolidado em 2027. O mundo e os nossos descendentes agradecem”.

Carlos Henrique Moreira Braga, Diretor de Projetos CBTEC Engenharia e Márcio Rios, Diretor do GBFOR – Green Building for Cities

rev/gbc/br

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anuário GBC 2017

“Espero maiores crescimentos do mercado sustentável nacional e adesão aos processos de certificações ambientais, principalmente para o seguimento residencial, com os atuais incentivos em melhorias da construção civil e à certificação, como a obrigatoriedade da NBR15575 de Desempenho, Outorga Ambiental e a proximidade do IPTU Verde. Fazendo uma analogia do mercado sustentável, nesses últimos 10 anos , com o ser humano, acredito que tal qual uma criança, o mercado sustentável foi formado e educado, recebendo muita informação e ferramentas para a formação de uma base sólida, para enfrentar a adolescência dos próximos anos, produzindo e atuando, com qualidade e empenho, a caminho da maturidade. O povo brasileiro tem paixão em tudo o que faz, demonstrando que se engaja em todos os processos que tragam, proteção e melhor uso dos recursos naturais e maior qualidade de vida, e foi com esse espírito, que mesmo em períodos difíceis com recessão e estagnação econômica, o mercado da Construção Sustentável cresceu”.

Lourdes Cristina D. Printes Sócia Diretora da LCP Engenharia & Construções Ltda

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“Tenho convicção de que o setor imobiliário, representado pelo Secovi-SP e outras entidades do país, será um agente ativo na evolução socioambiental de suas atividades.

A maioria das empresas desta cadeia, já possui a consciência de que esta evolução é necessária para sua sobrevivência no longo prazo, decorrente da crescente demanda do mercado, por produtos sustentáveis”.

Hamilton de França Leite Jr., Universidade Secovi – SP

“É perceptível a conscientização do mercado quanto a importância dos denominados edifícios verdes e a sua contribuição positiva para o meio ambiente. Não estamos tratando de uma tendência, mais sim de uma realidade – empresas, pessoas e meio ambiente – todos ganham com esta iniciativa. Cabe as empresas investirem em soluções inovadoras que atendam esta demanda, com produtos energeticamente mais eficientes ”.

Luiz Moura, Diretor Geral da Trane no Brasil

"A evolução das construções sustentáveis traça um paralelo evolutivo com o incremento da consciência da importância da preservação dos recursos naturais. 2027 permitirá que sistemas cada vez mais eficientes sejam utilizados e o mercado Green Building esteja totalmente incorporado a todo tipo de construção que se venha a realizar."

Carlos Eduardo Poli Sisti, Diretor de Operações Bresco Investimentos SA rev/gbc/br

anuário GBC 2017

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anuário GBC 2017

“Ficamos muito contentes em acompanhar estes 10 anos de desenvolvimento do Green Building Council Brasil que coincidem também com os 10 anos que a BR Properties comemora em 2017. Ou seja, são 10 anos juntos aprendendo e desenvolvendo o mercado de green buildings no país. O desenvolvimento sustentável no Brasil passou, neste período, de um simples modismo a um assunto sério e relevante para as empresas preocupadas em continuidade, evolução e legado. E muito se deve ao comprometimento do GBCB. E é desta forma que acreditamos que serão os próximos 10 anos do Green Building Council Brasil: liderando o processo de educação e desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis. Até 2027 deverá crescer ainda mais a conscientização do mercado pela necessidade de desenvolver seus empreendimentos de forma sustentável e, principalmente, deverá crescer o interesse pela manutenção de operações sustentáveis ao longo do ciclo de vida útil de cada construção e pelo bem-estar de seus ocupantes, e não apenas pela busca de uma certificação inicial. Esse diferencial será crucial no sucesso e sobrevivência das companhias e seus empreendimentos.”

Martín Andrés Jaco, CEO da BR Properties

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“Apesar das dificuldades que temos atualmente sou otimista quanto ao futuro da construção sustentável no Brasil. Por mais que ainda tenhamos um longo caminho a trilhar, temos conquistado significativos avanços em prol deste tema tão indispensável atualmente. Ao longo de 44 anos de existência, a Método Potencial Engenharia tem feito sua parte em buscar soluções para agregar valor à sociedade respeitando o meio ambiente.

Queremos continuar inovando por muito tempo. Hoje podemos ver os frutos das iniciativas tomadas há mais de 20 anos atrás quando tudo o que atualmente é prática usual no mercado era visto como extremamente difícil e muitas vezes impossível de se realizar. Com o suporte de entidades como o GBC Brasil podemos entender que, mesmo com dificuldades, é possível chegar muito longe. Mais do que pensarmos sobre 2027 precisamos trabalhar em prol dele. Otimizar recursos, fazer engenharia de valor, aplicar as melhores práticas de sustentabilidade entre outras ações do pré-obra, devem ser incorporadas nas metodologias de trabalho do mercado. O futuro começa hoje. Está nas mãos desta geração atuar na construção de um mundo mais sustentável”.

Hugo Rosa, Presidente da Método

“O mundo está mais consciente da importância da sustentabilidade para a sobrevivência do planeta. Até 2017, as novas gerações estarão mais engajadas nessa causa e não haverá outro caminho! A queda do petróleo como fonte de energia e sua substituição por energias limpas será um marco. Os edifícios “zero energy” irão imperar e provavelmente nem terão mais tomadas elétricas. O GBC para o mercado será imprescindível.”

Edo Rocha, Diretor presidente da Edo Rocha Arquiteturas

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anuário GBC 2017

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Roberto Loeb e Luis Capote

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GBC BRASIL CASA®

Certificação GBC Brasil Casa e Condomínio: tornando as residências brasileiras mais sustentáveis A certificação abriu as portas para um novo mercado na construção civil no país, e os seus resultados têm sido muito positivos

C

om o intuito de expandir e disseminar as práticas sustentáveis, o Comitê Técnico do GBC Brasil, que conta com equipe de profissionais das empresas associadas, professores universitários e gestores públicos convidados, resultando em cerca de 200 voluntários, criou a Certificação GBC Brasil Casa. O programa foi lançado em 2014 no país.

Com o sucesso do lançamento da ferramenta de certificação para residências unifamiliares e amadurecimento do mercado, surgiu a necessidade de atualização do conteúdo e expansão dos critérios para a certificação de residências multifamiliares.

A Versão 2 é composta por dois Guias de Certificação que trazem critérios de sustentabilidade para as residências unifamiliares – Certificação GBC Brasil Casa®, e Multifamiliares – Certificação GBC Brasil Condomínio®, e será lançada durante a 8º edição da Greenbuilding Brasil.A principal diferença entre as certificações Casa e LEED é que as

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duas primeiras são destinadas ao setor residencial, enquanto o LEED trata de todas as outras tipologias de edifícios, como: hospitais, museus, estádios, edifícios comerciais, escolas.

Diferentemente do LEED, esta certificação responde diretamente a normas brasileiras como o Procel Edifica e NBR 15. Outro diferencial desta certificação são os requisitos sociais que devem estar presentes no projeto que tratam sobre a legalização da mão-de-obra e das empresas contratadas para a realização do projeto. Este item se adequa especialmente a realidade da oferta de mão-de-obra do mercado brasileiro, ainda bastante informal, especialmente quando se trata de construções residenciais, por isso, a necessidade de maior fiscalização e atendimento a parâmetros mínimos de qualidade e formalidade.

As Certificações GBC Brasil Casa e GBC Brasil Condomínio são compostas por requisitos obrigatórios (pré-requisitos) e de créditos distribuídos em 8 categorias: implementação, uso eficiente da água, energia e atmosfera, qualidade ambiental interna, requisitos sociais, inovação e projeto, critérios regionais.

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GBC BRASIL casa®

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anuário GBC 2017

Cases Villa Maresias De acordo com a pontuação total, a residência ou condomínio residencial pode obter sua certificação nos seguintes níveis: Verde (40- pts), Prata (50-59 pts), Ouro (60-pts) e Platina (+80ptos). Estes níveis refletem a soma das pontuações alcançadas em cada categoria, oriunda dos investimentos tecnológicos aplicados ao projeto e a construção.

Os principais objetivos das Certificações GBC Brasil Casa e Condomínio são: a capacitação e qualificação profissional por meio da retomada de conceitos de arquitetura sustentável, facilmente aplicada a projetos e obras; disseminar os conceitos de sustentabilidade para o mercado da construção civil residencial e para toda a população brasileira, para que possuam posicionamento e visões mais críticas e objetivas sobre o tema; Construir casas e condomínios com melhor desempenho energético, consumos eficientes, maior conforto térmico, ambientes internos saudáveis, que reduzem o impacto no meio ambiente utilizando menos recursos naturais e evitando o desperdício, acabar com a ineficiência de sistemas obsoletos e melhorar o planejamento das construções de forma a reduzir a perda financeira.

Além de, fomentar incentivos fiscais e políticas públicas para a construção de residenciais sustentáveis e elevar o padrão técnico do mercado residencial, tanto para profissionais, quanto para o desenvolvimento de novos produtos e tecnologias sustentáveis, incentivando a pesquisa nesta área.

De fato, desde a sua criação, a certificação GBC Brasil Casa despertou o mercado para os benefícios de edifícios residenciais sustentáveis. Comprovou-se também a economia entorno de cerca de 30% a 50% de água e cerca de 30% de energia elétrica. Esses dados chamam a atenção do mercado brasileiro que passou há pouco por uma forte crise hídrica e por conta das altas taxas de fornecimento de energia elétrica no país.

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Localizado em São Sebastião, no litoral de São Paulo, foi primeira edificação residencial a conquistar o selo Casa. Possui 1.880m² de área construída em um terreno de 3.060 m2. A residência obteve 55 pontos dentro de um intervalo de 50 a 59 pontos, alcançando o nível prata.

O projeto conta com uma arquitetura talentosa que privilegiou a ventilação e iluminação natural da residência. Para complementar a iluminação foram instaladas lâmpadas LED, sistemas de placas fotovoltaicas (20 placas com capacidade de gerar até 240W/placa). As placas solares fazem o aquecimento de água, e os painéis estruturados de EPS (SCIP) na construção da residência assegurando o isolamento térmico e acústico, dando alto rendimento do sistema de ar condicionado. O reduziu 37% do consumo de energia elétrica da residência.

Para o Projeto Vila Maresias, com dimensões grandes, foi instalado sistema de armazenamento e reaproveitamento de águas pluviais recolhidas do telhado, filtrada e encaminha para uma cisterna.

Após o tratamento, são reutilizadas nas bacias sanitárias e no sistema de irrigação que é eficiente com gotejamento para um paisagismo que escolheu plantas nativas com baixo consumo de água e adaptadas à região e ao clima.

Durante a construção foram desviados de aterro 92% em volume de descarte de resíduo, produzindo uma considerável economia na execução do projeto. Para o resíduo inevitável, foram contratadas empresas especializadas na coleta. No final da obra, 88% do total do resíduo gerado foi reciclado.

Lembrando que o isopor é 100% reciclável. Além disso, os materiais utilizados na construção são provenientes de fornecedores locais.

Imagens: LCP

Um grande diferencial desta obra foi o uso da tecnologia da Argamassa Armada com Miolo de EPS ( SCIP) que não gera o desperdício de água, energia, ou emissão de CO2 na sua fabricação, também reduzindo em 90% a geração de resíduos durante as obras.

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GBC BRASIL CASA® Imagens: Divulgação Studio MK27

Catuçaba Ecovila

A residência Catuçaba Ecovila, localizada próxima de São Luiz do Paraitinga – SP, certificada no nível Platina, o mais alto dentre as opções, que possui 250m² de área construída.

O terreno, que abriga uma antiga fazenda colonial de café onde atualmente funciona um hotel, possui ao seu redor onze lotes, com 30 mil metros quadrados. O objetivo primordial era preservar as vistas de cada uma das residências, devido à sua localização montanhosa, com picos de 1.150 metros de altitude. APor estar localizada em uma região rural isolada, foram necessárias a instalação de sistemas para geração e abrigo de 100% da energia (por meio de placas fotovoltaicas e turbina eólica) e tratamento de 100% do esgoto gerado.

Diversas outras estratégias desta residência tiveram que ser radicalmente pensadas e desenvolvidas para proteger o sensível ambiente em que se localiza e não interferir de forma irreversível no local. Toda a casa é feita com estrutura de madeira 100% certificada e pré-fabricada, promovendo a extração de madeira legal e um canteiro de obra mais limpo e mais eficiente.

O projeto foi desenvolvido pelo Studio MK27, com assinatura do arquiteto Marcio Kogan e coautoria do arquiteto Lair Reis.

Imagens: Divulgação Montage

Catuçaba Ecovila

Perspectiva Montage Botafogo

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GBC BRASIL casa®

Montage Botafogo

Projeto Ícaro

A unidade multifamiliar da Montage Botafogo localizado em Campinas é um exemplo de grande desafio. O edifício contou com um projeto de capacitação e conscientização tanto para os funcionários da obra e seu entorno quanto para os futuros moradores, com o objetivo de garantir que os processos construtivos sejam realizados de com as diretrizes da certificação e, para que os moradores saibam operar o prédio da maneira correta.

Nesta edificação foi desenvolvido um projeto de reaproveitamento de água que visa estabelecer quais os melhores métodos para realizar este aproveitamento. Além disso, o edifício conta com limitadores de vazão em torneiras e chuveiros para garantir uma redução neste consumo. O paisagismo foi planejado de modo a utilizar 100% de espécies nativas da região do empreendimento que não necessitam de alta demanda de água. Ao sistema de irrigação é automatizado permitindo controlar rega das plantas e, consequentemente, contribuir para redução no consumo de água. A previsão de redução, com todas estas estratégias implementadas, é de 30 a 50% no consumo de água do edifício.

A iluminação de todas as unidades do edifício, bem como das áreas comuns são automatizadas, além da utilização de lâmpadas mais eficientes. Toda a arquitetura do empreendimento também foi pensada para maior aproveitamento de iluminação e ventilação natural, o que contribui para maior conforto dentro dos ambientes, além de reduzir o consumo de energia provenientes de iluminação artificial, aquecedores ou ar condicionado. A expectativa de redução de energia para o edifício é de a partir de 35%. Com o planejamento e gestão de resíduos adequados foi possível garantir, a princípio, que mais de 30% dos resíduos sejam reciclados e, consequentemente, desviados de aterros,

A visitação ao terreno foi fundamental na concepção do plano do projeto para este complexo de três torres, o primeiro executado pelo Studio na cidade de Curitiba. Os princípios fundamentais foram aproveitar ao máximo a iluminação natural, garantindo a privacidade dos residentes: o projeto tomou o cuidado para que as torres não bloqueassem a luz dos outros e evitassem o contato visual entre os apartamentos. Foram necessários vários estudos durante o processo de desenvolvimento, incluindo o uso de um drone para analisar a luz solar recebida e a visão garantida para as unidades nos pisos mais altos.

O paisagismo dá a identidade visual do projeto de quase 20 mil m² construídos, a jardinagem também serve para propiciar uma vista mais agradável aos apartamentos que não têm vista para a floresta e para o campo de golfe que cerca uma parte do lote do empreendimento. As varandas fornecem circulação ao longo de quase todo o perímetro em cada andar, desfocando as fronteiras entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando uma impressão de estar em uma casa.

Uma parede de Cobogó especialmente desenhada pelo Studio marca a entrada do edifício, facilitando a ventilação e a horizontalidade do projeto.

Os apartamentos, com espaços generosamente integrados e integrados, possuem layouts flexíveis e podem ser adaptados às necessidades dos futuros residentes.

Os apoios de concreto da estrutura procuram um equilíbrio, servindo como contraponto à madeira e ao vidro da fachada, esses materiais que enfatizam os conceitos radiculares do projeto de permeabilidade e transparência.

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Perspectivas Projeto Ícaro

Imagens: Divulgação Studio Arthur Casas

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A casa de Container é uma ideia inovadora para o mercado da construção civil, uma das suas vantagens é que uma casa de até 200 m² pode ser construída em três meses. O conceito de Casa Container já aplicado e países da Europa e América do Norte. O primeiro projeto deste tipo no Brasil deve ficar pronto ainda este ano.

O projeto localizado na cidade de Curitiba (PR).

Trata-se de uma residência de grande porte, que será aberta à visitação máxima de 2400 pessoas, por meio de grupos guiados de até vinte participantes por hora. A casa poderá ser visitada virtualmente por qualquer pessoa, tornando este, um evento acessível e de abrangência global.

O projeto de interiores foi elaborado por um grupo de profissionais convidados, dentre eles mais de 35 arquitetos, sendo dois deles refugiados de guerra da Síria, uma estudante de desing Eslovenia, seis engenheiros e a empresa Forte Sustentabilidade, que estão trabalhando juntos para garantir o selo de sustentabilidade residencial da Green Building Council Brasil. A compatibilização de todos os projetos será feita pela Bim Brasil – Engenharia de Projetos, seguindo os padrões de demanda internacionais.

O design não é o principal foco desta Mostra, mas sim a funcionalidade dos cômodos, que podem ser belos e práticos para que uma família de verdade habite o local. A proposta é apresentar também produtos sustentáveis e inovadores, que vão desde hortas verticais à materiais de isolamento termoacústico elaborados com nanotecnologia.

A Casa Container pode ter custo até 30% menor que uma casa de alvenaria, além de não produzir resíduos e o desperdício de me materiais é mínimo. É uma construção prática, realizada em apenas uma etapa, e diferente do que se imagina, pode ser uma casa com conforto térmico e visual.

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Imagens: Divulgação Mostra Container

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Mostra Container

Perspectivas Casa Container

Montagem Casa Container

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Carpetes Modulares Coleção Off The Grid Pisos Vinílicos Coleção Metalize

ACREDITAMOS QUE O DESIGN INOVADOR INSPIRA TRANSFORMAÇÕES. A Shaw Contract é mais do que uma fabricante de pisos. Nós customizamos soluções, temos compromisso com a ética responsável e estamos empenhados com a excelência ambiental. Como uma das marcas da Shaw Industries, reunimos a experiência do maior fabricante de carpetes do mundo com a solidez financeira de uma subsidiária da Berkshire Hathaway. A Shaw Contract oferece credibilidade global graças ao design, valor e sustentabilidade de nossos produtos.

Rua Tabapuã 841, Cj. 21 Itaim Bibi São Paulo, SP 04533-000 Tel: 11 3071 1702 SHAWCONTRACT.COM / @SHAWCONTRACTBRASIL

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Imagens: Divulgação HTB

HTB: compromisso com a sustentabilidade

H

á mais de 50 anos, a HTB se consolida como uma das construtoras que mais se preocupam com questões ambientais no país. Com 19 projetos certificados LEED, a construtora desenvolve processos que priorizam a sustentabilidade e o resultado são edifícios modernos, eficientes e exemplo para o mercado.

A história da empresa começa na cidade alemã de Frankfurt ainda no final do século XIX, mais exatamente em 1873, fruto do sonho dos irmãos Philipp e Balthasar Helfmann. Na década de 1950, a empresa iniciou os laços com o Brasil em projetos emblemáticos como o planejamento da rede de metrô da cidade de São Paulo, por exemplo. Ao lado das empresas DeConsult e Montreal, ela formou o consórcio HDM, responsável por projetar a primeira rede de metrô do país. Muito graças a esse desafio, ainda naquele ano a Hochtief se instalou de vez no Brasil. Sob o comando do arquiteto Alexandre Glogowsky, nascia assim a HTB (ex Hochtief do Brasil). Desde então, a empresa participou de projetos icônicos, como a construção de três

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Edifício CN II

torres do Centro Empresarial Nações Unidas (em 1991), em São Paulo. Em 2016, ao completar 50 anos de vida no Brasil, a empresa apresenta uma nova identidade ao mercado, iniciando um novo ciclo em sua história, fortalecendo ainda mais o seu compromisso com a modernidade e os novos desafios.

Reconhecida por sua excelência nos processos, a empresa já ganhou o Prêmio Master Imobiliário, o Prêmio Top Mobiliário e recebeu a certificação de qualidade ISO 9001, em 1999, por sua qualidade de sistema e processos. Em 2006, ano em que completou 40 anos, a HTB recebe o ISO 14001 e a OHSAS 18001, consolidando de vez seu sistema de gestão eficiente - tanto econômico, quando humano e ambiental.

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Preocupação com questões sustentáveis

Escritório e Teatro Porto Seguro

Vista Faria Lima

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Desde a construção de sua sede brasileira, em 1982, a HTB já deixava claro sua preocupação com sustentabilidade. O prédio, localizado no bairro paulistano da Chácara Santo Antônio, foi pensado para ser amplo e moderno.

Além disso, numa época em que pouco se falava de sustentabilidade, a HTB já queria que sua sede fosse o mais sustentável possível, dotada de iluminação e ventilação naturais, além de um telhado retrátil que protege as salas da insolação excessiva. O prédio foi inaugurado em 1984.

A empresa busca estabelecer processos que incentivem a sustentabilidade. O Programa Equilibrium, criado pela HTB, compreende diversas medidas nas diferentes etapas de construção.

A primeira delas é a concepção de Canteiro Sustentável. Alessandra Souza, gerente de qualidade, saúde, segurança e meio ambiente da HTB explica que “foram testadas diversas medidas nos canteiros de obras a fim de avaliar o melhor retorno, tendo em vista redução de consumo de água e de energia, otimização da gestão de resíduos, aumento da taxa de reciclagem e maior promoção da logística reversa. Ao final do estudo, foram levantados

Pátio da Marinha

os itens de maior representatividade nestes critérios de sustentabilidade, que passaram a compor os canteiros desde a etapa de orçamento”.

A HTB é uma das construtoras que mais possui projetos com certificação LEED no Brasil: são 19 ao todo. Para garantir que tais projetos cumpram tudo o que é determinado para a certificação, a empresa criou mecanismos internos que otimizam o controle das ações. Alessandra explica: “foi estabelecido um padrão para emissão de dossiês ao longo da execução dos nossos contratos que possuem a certificação LEED. Ele contempla as estratégias adotadas para o cumprimento dos requisitos da certificação em cada obra, proporciona rastreabilidade do

processo, identifica as particularidades de cada projeto, contempla as principais dificuldades enfrentadas, permitindo a retroalimentação dos processos, o que favorece a melhoria contínua”.

Além disso, o Programa Equilibrium também prevê melhorias no monitoramento das ações da empresa em outros dois aspectos: geração de resíduos e emissões de CO2. Todos esses dados ajudam a criar o Relatório Interno de Sustentabilidade. “O Relatório é uma ferramenta importante para a autoavaliação da empresa em relação aos conceitos de sustentabilidade, além de ser uma ferramenta estratégica para a tomada de decisões”, conclui Alessandra.

HTB e a certificação LEED A preocupação da HTB com o meio ambiente vem desde muito antes de o assunto estar no centro das atenções. Como citado, a própria sede da empresa, inaugurada em 1984, já demonstrava isso. Desde então, busca aplicar os conceitos de green building em boa parte dos projetos que conduz. O Edifício-sede do BankBoston em São Paulo, por exemplo, conta com 100% de autonomia de geração de energia, além de um sistema de reaproveitamento de água e um complexo

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19 projetos certificados

“A maior conscientização se dará na medida em que se comprovem os efeitos positivos dos impactos na cadeia produtiva e de consumo, que podem impulsionar o desenvolvimento de novas tecnologias e consequentemente uma nova forma de enxergar o que significa sustentabilidade”

Vista Guanabara

Alessandra Souza, gerente de qualidade, saúde, segurança e meio ambiente da HTB JK 1600

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sistema de ar condicionado.

Ter a sustentabilidade como preocupação institucional tem trazido diversos benefícios à HTB. Influência positiva sobre os colaboradores, ter um diferencial de mercado e notar a redução dos custos operacionais da empresa são alguns deles. Além disso, Alessandra lembra que tamanha preocupação “aumenta o know-how e competência técnica em soluções de engenharia, tornando-nos mais competitivos uma vez que podemos sugerir modificações/ adequações e novas tecnologias otimizando custos e ajudando a viabilizar projetos”, disserta.

Dentre os 19 projetos tocados pela HTB com certificação LEED, destacam-se os edifícios paulistanos Eco Berrini (nível Platinum), JK 180, Praça Faria Lima, Vista Faria Lima (ambos nível Gold) e Edifício Consolação ( nível Silver).

No Rio de Janeiro, os edifícios Eco Sapucaí (LEED CS Gold) e Barra Trade Prime (LEED CS Silver) também receberam certificação LEED. “Entendemos que projetos como aqueles [sustentáveis] eram uma tendência de mercado, sendo um ‘caminho sem volta’ diante de todos os benefícios que essas ações trariam, como a melhor eficiência energética e aumento da vida útil da edificação”, explica Alessandra Souza.

Recentemente, a HTB se instalou no Edifício Souza Aranha, em São Paulo. Ao lado da antiga sede, o novo edifício de sete andares foi construído pela própria HTB (para a BR Properties) e está em processo de certificação LEED CS, reiterando a preocupação da empresa não só em construir edifícios sustentáveis para outras organizações, mas também para seu uso. “A maior conscientização se dará na medida em que se comprovem os efeitos positivos dos impactos na cadeia produtiva e de consumo, que podem impulsionar o desenvolvimento de novas tecnologias e consequentemente uma nova forma de enxergar o que significa sustentabilidade”, conclui Alessandra.

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Imagens: Divulgação Racional

Racional Engenharia: 45 anos de sucesso

Centro de Pesquisas Global da GE

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anos não são pouca coisa, é o tempo de uma vida.

Uma vida de história.

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E a Racional Engenharia tem muita história para contar. Até o momento, executou mais de 600 obras, somando mais de nove milhões de m² construídos, sempre comprometida com entregas de qualidade, dentro dos custos e prazos dos projetos.

Ao longo de sua trajetória, a Racional Engenharia teve marcos importantes não só para a empresa, mas também para o setor de construção civil no país. “Nossa atuação sempre foi inspirada nos conceitos de racionalização das construções e na busca incessante por novas formas de atuar e construir. A partir de 1972, por exemplo, época em que o setor industrial encontrava-se em franca expansão, executamos estruturas concebidas em pré-moldados, que passaram a gerar ganhos relevantes de produtividade. Com tecnologia que trouxe da Itália, criamos um processo em que a pré-fabricação das estruturas passou a ser executada no próprio canteiro, com a usina de concreto, como se fosse uma linha de produção”, relembra Newton Simões, fundador e presidente da empresa.

Diversidade de projetos e busca por novos desafios O portfólio da empresa conta com obras como o Hospital Albert Einstein, na capital paulista, além de hotéis e edifícios corporativos espalhados pelo Brasil inteiro. Também foram feitos pela Racional o Centro Tecnológico Itaú, o maior da América Latina, em Mogi Mirim (SP), o Centro de Pesquisa Global da GE, concluído em 2015, na Ilha do Fundão (RJ), o datacenter Telefônica Vivo, em Santana de Parnaíba (SP) e a fábrica da Jaguar Land Rover, em Itatiaia (RJ), esses dois últimos projetos que receberam a certificação LEED, mostrando que além de tudo, a Racional Engenharia também está preocupada com projetos mais sustentáveis. “Introduzimos a sustentabilidade em nosso jeito de pensar e fazer negócios, de maneira ética e responsável. Fomos pioneiros na alfabetização de funcionários no canteiro de obra e estivemos na vanguarda de edificações sustentáveis ao entregar o Edifício Cidade Nova

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(RJ), o primeiro prédio comercial a conquistar a certificação LEED no Brasil”, explica Newton Simões. Hoje a Racional Engenharia tem 14 Projetos certificados LEED em seu portfólio.

A fábrica da Jaguar Land Rover é um exemplo de empreendimento no qual a Racional Engenharia assumiu o papel de Design & Builder, atuando desde a fase do projeto.

Está no DNA da empresa atuar desde o início com uma visão integrada da engenharia e construção. Aliás, a Racional foi uma das pioneiras no Brasil a adotar esse conceito, ainda na década de 1980, no projeto de um Centro Logístico para a Sadia (hoje BRF), no Paraná. Nessa obra, foi executada uma treliça pré-fabricada em duas partes, com um vão de 38 metros, protendida após a monta-

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gem. A parceria deu tão certo que a Racional construiu, posteriormente, outras 17 fábricas para a BRF. A construção de shoppings centers também é parte importante da história da empresa. Ao longo desses 45 anos, foram cerca de 50 empreendimentos desse segmento, fazendo da Racional a empresa com o maior portfólio de construção de shoppings no País. Uma obra emblemática foi a do Shopping Pátio Paulista, em São Paulo. “Enquanto a tradicional loja Sears funcionava no local, executávamos cinco subsolos. A inédita transferência de carga de um pilar para outro, enquanto se construía uma nova estrutura de três pisos mereceu menção em revistas especializadas na França”, conta Newton Simões.

Fábrica Jaguar Land Rover

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Imagens: Divulgação Racional

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Complexidade não é problema Ao longo de sua história, a Racional Engenharia também ficou conhecida por sua capacidade de entregar obras complexas em tempo reduzido. Dois exemplos claros dessa capacidade são a construção da fábrica da Jaguar Land Rover (implantada em apenas 14 meses) e a expansão do Aeroporto Internacional de Belo Horizonte, executada em 12 meses e entregue dentro do prazo e dos custos previstos.

“Independentemente do tipo de obra, procuramos entender o negócio do cliente, sua cultura de negócios e as características de cada empreendimento. Incorporamos nos projetos nossa inteligência de engenharia acumulada nesses 45 anos, atuando em obras cada vez mais complexas”, analisa Simões.

Outro exemplo interessante de obra complexa executada pela Racional são os estúdios de jornalismo da Rede Globo, em São Paulo. Considerado um dos mais avançados do mundo, o local conta com cerca de 400 quilômetros de fibra ótica. Para garantir sua execução dentro dos melhores padrões existentes, a Racional buscou conhecimento e tecnologia nos Estados Unidos.

Por fim, um dos projetos recentes mais desafiadores administrados pela Racional é o Projeto Sirius – a maior e mais complexa infraestrutura científica que está sendo construída no Brasil, em Campinas (SP). Tal empreendimento exige estabilidade mecânica e térmica sem precedentes, desafiando a engenharia brasileira. Contratado pelo Centro Nacional de Pesquisa em Energia e Materiais (CNPEM), com recursos do Ministério de Ciência e Tecnologia e empresas privadas, o edifício abrigará um acelerador de partículas de quarta geração, que produzirá conhecimentos e ciência voltados a uma infinidade de aplicações. “O Sirius é um acelerador de partículas de 4ª geração do Laboratório Nacional de Luz Síncrotron, que está sendo desenvolvido pelo Centro Nacional de Pes-

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Projeto Sirius

quisas em Energia e Materiais, em Campinas. Para entregar obra tão complexa, visitamos os 4 laboratórios similares na Europa, os maios avançados da atualidade”, explica Newton Simões. O acelerador será entregue em 2018.

Aeroporto BH

Foco em qualidade Ao longo de quatro décadas e meia de história, a Racional Engenharia alia trabalho, inovação e disposição para oferecer ao mercado o que há de melhor no setor de engenharia e construção. Mas, acima de tudo, cada colaborador da Racional acrescenta ao seu trabalho uma dose extra de comprometimento e dedicação ao que faz. Isso sem dúvida contribui para posicionar a Racional numa das mais importantes empresas de engenharia do país.

Estúdios da Rede Globo - SP

Como resultado do seu desempenho empresarial, a Racional recebeu reconhecimentos como o Prêmio de Qualidade Ford, que certifica a empresa a trabalhar para a Ford em qualquer país. “Costumo dizer que a confiança está em nosso DNA. Por meio dela conquistamos uma carteira de clientes recorrentes, que veem consistência e coerência no que fazemos e entregamos. Mesmo com quase meio século de atuação, a Racional é uma empresa jovem, que se renova e que gosta do novo, buscando sempre antecipar tendências. Foi assim que alcançamos importantes marcos em nossa história e na história ‘do construir’ no Brasil”, conclui Newton Simões.

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Até 40% de economia de energia na Central de Água Gelada Cooling Tower Optimizer, o controlador eletrônico inteligente com set point flutuante O Cooling Tower Optimizer é um controlador inteligente, projetado para um sistema de água gelada de médio e grande porte, capaz de controlar até 06 Torres de Resfriamento em um único quadro de comando.

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ENTREVISTA

Sérgio Athié

Como a Athié|Wohnrath definiria um “projeto sustentável”?

Projeto sustentável é aquele projeto desenvolvido pensando em todos os aspectos sociais, ambientais e econômicos, desde a conceituação até a conclusão da sua implantação.

O mercado está se conscientizando que sustentabilidade na construção é o caminho do futuro?

Sim, com certeza. Um dos fatores que sinalizam isso é o número de projetos certificados e registrados para Certificação LEED, o que deixa o Brasil assume em posição importante no ranking de países com projetos certificados. É uma demanda que antigamente vinha dos clientes multinacionais e que agora inclui os nacionais também.

Como a AW se preocupa com questões sustentáveis mesmo em projetos que não visam a certificação?

O nosso objetivo na AW é desenvolver “projetos inteligentes”, que são sustentáveis por natureza. Nestes projetos, buscamos a otimização dos recursos hídricos e energéticos, utilização racional dos materiais, pensando em qualidade, estética, durabilidade e reciclabilidade.

Athie Wonhrath: O processo da sustentabilidade

Os projetos assinados pela AW são, além de tudo, muito bonitos. É um desafio conciliar eficiência com beleza?

Sempre é desafiador, mas tem que ser parte do objetivo do projeto, nós como empresa de arquitetura não podemos só primar pela parte estética, para nós é muito fundamental entender a estratégia daquele cliente a dinâmica de trabalho e como um projeto pode melhorar os fluxos dentro de sua empresa, a partir disso a gente tem que entender claramente qual a identidade corporativa desse cliente, de maneira que a gente traduza isso no projeto, não só para os clientes mas também para os colaboradores, é muito importante permear a alma da empresa dentro do seu ambiente de trabalho. E claro nossos projetos sempre tem que ser bonitos, então apesar de desafiador é a maneira como a gente encara todos os projetos que passam por aqui, que passam pela Athié.

Dentre os critérios de sustentabilidade (eficiência energética, hídrica, etc) qual costuma ser o mais desafiador nos projetos? Por que?

Esta questão varia um pouco de acordo com o tipo de projeto: interiores, prédios comerciais, indústrias, etc. No universo dos projetos de interiores corporativos a questão da iluminação sempre foi desafiadora, mas com as novas tecnologias de lâmpadas LED de baixo consumo, esta conciliação ficou bem mais fácil. A nova versão (v4) da Certificação LEED subiu a régua dos critérios da Certificação e isso está sendo desafiador nos projetos que estão sendo desenvolvidos nesta versão. Muitos critérios já haviam sendo empregados nos demais projetos, porém outros novos surgiram.

64 projetos certificados

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As empresas estão entendendo cada vez mais que o bem-estar dos colaboradores também é parte fundamental de um bom projeto dito “sustentável”. Comente a respeito.

Sem dúvida essa interpretação está correta, o bem estar dos colaboradores, é parte fundamental de um projeto, não só no aspecto de sustentabilidade, mas como premissa, hoje as pessoas as vezes ficam mais tempo nos seus ambientes de trabalho do que nas suas próprias casas, então criar um espaço onde as pessoas tem contato com a luz externa onde tem um ambiente de relaxamento e descompressão, um espaço que promova encontro casual e permeie toda a dinâmica da empresa, pode se chamar de um espaço sustentável nesse sentido, tanto é que inclusive hoje já existem novas formas de certificar

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um espaço voltado para o bem estar dos colaboradores, que a certificação é o que está iniciando, quer dizer já começou a algum tempo e a tendência é que cada vez ela esteja mais presente no contexto dos ambientes de trabalho.

Certa vez durante uma entrevista, Sérgio Athié disse que a AW busca sempre “o equilíbrio entre o que pode ser feito com o investimento que há, quais as novas tecnologias disponíveis e como fazer projetos cada vez mais sustentáveis”. Alinhar esses princípios deve algo bastante complexo de se executar. Como a empresa atua para dinamizar esses processos?

Isso mesmo. A busca por este equilíbrio ainda faz parte do nosso trabalho. Para termos sucesso, montamos times altamente qualificados e experientes e temos a sustentabili-

dade não como algo a se buscar, mas um conceito presente no DNA da empresa.

Quantos projetos da AW são certificados LEED? É um número bastante expressivo.

O que faz com que a AW seja tão procurada pelas empresas para criar e realizar projetos sustentáveis?

São 64 projetos com Certificação LEED. Os clientes entendem que procurando a AW eles terão um projeto com alta qualidade estética, técnica e que a Certificação LEED não irá comprometer custos e prazos. Buscamos excelência para o desenvolvimento do nosso trabalho. A Excelência inclui também a sustentabilidade. A partir daí, as certificações LEED são consequência deste trabalho, alinhada ao interesse e comprometimento dos nossos clientes.

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Laguna: duas décadas de história e evolução Pioneira no mercado da construção sustentável, a empresa não abre mão da sofisticação e busca por novas tecnologias para garantir o bom desempenho de seus projetos

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om mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Construtora Laguna vem desenvolvendo empreendimentos de alto valor agregado. A construtora foi uma das primeiras no mercado brasileiro a adotar práticas de sustentabilidade predial, sendo pioneira na busca por certificações ambientais.

Os empreendimentos da Laguna são pensados para atender às necessidades de cliente exigentes, a localização é um ponto muito importante nos seus empreendimentos, há a preocupação em ter diversos serviços por perto, como farmácias, parques, academias.

Atualmente a Construtora também se encontra em fase de expansão nos segmentos de incorporação residencial, comercial e imóveis corporativos para locação.

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A Construtora e Incorporadora Laguna faz uso de tecnologia e práticas sustentáveis. Um bom exemplo disso é o investimento que a empresa faz em estudos que garantem o desempenho energético dos edifícios, reduzindo a dependência de sistemas mecânicos e consumo de energia.

Com o auxílio de softwares a construtora simula o desempenho térmico e energético das edificações ao longo de um ano. Depois de expostos os resultados verificam, por exemplo, qual sistema de climatização será mais eficiente, quais paredes precisam de isolamento térmico, o tipo de vidro a ser utilizado, entre outros. Cada ambiente possui um tratamento específico, pensado para os moradores, relacionando-os às características de ocupação, orientação solar e espaço.

Para a empresa, “os profissionais da Laguna estão sempre à frente das melhores tecnologias aplicadas às obras para preservar o meio

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Imagens: Divulgação Laguna

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ambiente e poupar os recursos naturais, sempre com projetos inteligentes. É necessário ter tranquilidade para construir, respeitando o meio ambiente e a legislação ambiental. Contamos com a implementação de metodologias e sistema de gestão comprovadamente eficazes, com foco e objetivos concretos. Temos por princípio trabalhar para mitigar os danos causados pela exploração de recursos naturais, buscando sustentabilidade sem deixar de lado a qualidade e o conforto. Desde o abastecimento da água até os resíduos das obras, nosso objetivo é sempre aliar a sustentabilidade econômica e social com qualidade e conforto. Toda a sociedade ganha”.

Os materiais e resíduos são uma grande preocupação da Laguna. A gestão de resíduos começa ainda no canteiro de obras, com a conscientização dos colaboradores sobre a importância da separação dos materiais. A construtora é responsável por fazer a classificação dos materiais (madeira, aço, resto de tijolos e argamassa, papel/papelão, plástico e material contaminado, como tintas e outros materiais químicos) e buscar empresas devidamente licenciadas para o transporte e destinação final desses resíduos.

Dos resíduos sólidos recicláveis produzidos nas obras da Laguna, 99,9% são destinados a locais apropriados. A Laguna oferece também treinamento aos empreiteiros e operários para separação adequada dos resíduos, com dispositivos de coleta como bags, baias e caçambas, estabelecendo uma gestão adequada dentro da obra.

Na visão da empresa, o desenvolvimento de projetos dentro das diretrizes de sustentabilidade possibilita vantagens econômicas no mercado em que a empresa atua. Mais do que serem reconhecidas apenas como empresas

Sede da empresa, certificada LEED CI Platinum, localizada no edifício Iguaçu 2820

Edifício Iguaçu 2820, certificado LEED CS Gold

verdes, as construtoras entendem que a sustentabilidade abraça a qualidade de vida de toda a sociedade, além de terem um impacto direito na economia do país.

A aplicação das diretrizes de sustentabilidade possibilita também a harmonia entre os ambientes urbanos e a natureza, aperfeiçoando o consumo de materiais e energia e a geração cada vez menor de resíduos nas construções, sempre com foco na preservação do meio ambiente. Com o passar dos anos, percebemos os danos causados pela exploração de recursos naturais. Com isso, a Laguna procura sempre trabalhar com a sustentabilidade econômica e social, sem deixar de lado a qualidade e conforto. Tudo isso é importante para a construção sustentável. E o investimento inicial adicional é revertido com o reaproveitamento de materiais, maior planejamento durante a execução da obra e banido para o cliente na ocupação.

Edifício Residencial LLUM Batel, em processo de certificação LEED

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Easy Construtora:

Foco no bem-estar como segredo de projetos de sucesso

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o mercado há oito anos, a Easy Construtora vem se destacando por sua preocupação com sustentabilidade e bem-estar daqueles que ocupação os espaços planejados e construídos pela empresa. Há anos, a organização executa obras que buscam a certificação internacional LEED. A experiência da empresa possibilitou a incorporação das práticas, metas de desempenho e atendimento de normas técnicas no núcleo dos serviços oferecidos. A Easy é membro do GBC Brasil e participa de suas atividades e iniciativas. “Acreditamos que este movimento de transformação fomentado por uma forte rede colaborativa é a melhor opção de negócio para todos. Alinhar desenvolvimento econômico com redução do uso de recursos naturais, mitigação de impactos socioambientais negativos e melhoria de qualidade de vida e bem estar são as contribuições que a empresa quer deixar para seus clientes e o mercado”, declara Caui Torres, diretor da Easy Construtora.

A maior preocupação da empresa é manter o elevado nível do trabalho que realiza. Justamente por isso, tem consciência que saúde e bem estar devem ser premissas básicas nos projetos e obras, garantindo aos clientes e a seus colaboradores ambientes mais saudáveis e de melhor produtividade. “O bem estar dos colaboradores é uma preocupação crescente junto às empresas. Nos projetos que chegam para construtora, chama a atenção

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os pedidos por espaços e elementos que visam principalmente a qualidade de vida dos funcionários. Tal tendência não se limita mais a escritórios considerados de vanguarda.

Mesmo negócios tradicionais vem investindo sistematicamente em zonas de conforto onde seus colaboradores podem abstrair completamente da pressão de seu dia a dia”, salienta Paulo Katz, gerente de obras da Easy.

Certamente as questões ambientais são fundamentais para o bom funcionamento da cidade como um todo, mas apurar olhar com foco no fator humano vem ganhando cada vez mais espaço no planejamento interno da empresa. Para colocar em prática essas filosofias, a empresa conta com um grupo que discute os aspectos de saúde e bem estar nas diversas obras LEED CI (Commercial Interior) que executa e estuda com maior ênfase a certificação WELL e suas sete categorias: ar, água, nutrição, iluminação, fitness, conforto e mente. No entanto, o segredo do sucesso da Easy talvez esteja em investir fortemente em uma oitava categoria: a inovação. E é essa inovação que está presente nos projetos do portfólio da empresa, que inclui obras realizadas para empresas como Mercerdes-Benz, Goodyear, JP Morgan, Dufry, dentre muitos outros.

A equipe multidisciplinar da empresa é composta por arquitetos, engenheiros, especialistas em recursos humanos e facilities. Todos eles possuem experiência na viabilização de certificações ambientais como o LEED. Em

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formato de guia de conduta, os profissionais compartilham o conhecimento e definem ações permitindo que todos os gestores, supervisores, mestres e encarregados, apliquem e executem suas atividades com base nas melhores práticas.

Sede da Easy: grande laboratório de bem-estar Como laboratório de ensaios, algumas medidas discutidas pela Easy Construtora durante as reuniões estão sendo selecionadas para serem aplicadas na sede da empresa, localizada na região do Brooklin, São Paulo. Trata-se de um prédio novo de 700 m² e três pavimentos construído pela própria Easy. O local não está em reforma no momento. O que ocorre são ações que estão sendo estudadas tendo como base as premissas da certificação WELL. Tais medidas já estão provocando algumas alterações comportamentais e culturas no ambiente da empresa. Isso serve de termômetro para definir quais delas poderão vir a ser implantadas através de reformas físicas no edifício. Tais estudos compreendem uma série de medidas, destacando-se: • Ar: Controle da qualidade no interior da edificação. Para os processos de obra, os controles de qualidade do ar já são bem conhecidos e aplicados pelos colaboradores da empresa: proteção de dutos, troca de filtros, contenção e remoção de poeira e umidade, bem como seleção de materiais atóxicos e inodoros. Essas ações em campo visam equiparar a qualidade do ar no ambiente de obra com a qualidade no interior da edifica-

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ção após a conclusão dos trabalhos. Também aborda-se outras questões como protocolos de limpeza, superfícies antimicrobianas e janelas para utilização do ar externo sempre que possível.

• Água: Elemento fundamental para o bom funcionamento do organismo, a água sempre foi ponto focal nas obras da empresa. Para o Well, a qualidade da água é fundamental, por isso é importante atentar-se aos indicadores e testes de qualidade realizados. Porém, como o usuário é o foco, a análise deve se estender até o ambiente, em ações como o posicionamento de bebedouros e incentivo a hidratação dos colaboradores.

• Nutrição: A cultura da alimentação rápida, prática e pouco saudável permeia toda a sociedade contemporânea. O ambiente de trabalho é fundamental para tentar contrabalancear estes indicadores, oferecendo uma gama de alternativas inclusivas aos usuários.

Ao invés da tradicional vending machine, com refrigerantes e alimentos industrializados, a empresa já oferece frutas frescas em seu escritório. Durante a etapa de projeto, foi destacada uma área convivência na cobertura, com mesas, eletrodomésticos e utensílios para aquecimento e preparação de refeições.

Tal espaço incentiva a interação e permite que cada usuário atenda a suas necessidades especificas como intolerância a lactose ou dietas especiais. Acompanhamento nutricional profissional também é ofertado periodicamente.

• Iluminação: Controle solar, intensidade e qualidade de iluminação adequada para as

“Alinhar desenvolvimento econômico com redução do uso de recursos naturais, mitigação de impactos socioambientais negativos e melhoria de qualidade de vida e bem estar são as contribuições que a empresa quer deixar para seus clientes e o mercado” Caui Torres, diretor da Easy Construtora

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Caui e Caci Torres, diretores da Easy Construtora

Paulo Katz, gerente de obras da Easy Construtora

tarefas, atenção ao ciclo circadiano, devem ser monitorados e ajustados para cada época do ano, horário do dia, condição climática e tarefas a ser executada. Assim, trata-se desde o bem estar, até a saúde dos olhos.

• Fitness: Aqui entra em pauta outro sintoma dos tempos atuais: o sedentarismo. O ambiente construtivo deve estimular o corpo físico. Áreas de lazer, caminhos internos e escadas fazem parte de um conjunto que agregue ao indivíduo a movimentação física. A Easy incorporou em sua sede uma área para bicicletas com chuveiro.

• Conforto: Além dos requisitos normativos de conforto, é necessário pensar o ambiente como uma zona controlável, com métodos, procedimentos e diretrizes de comportamento para garantir o conforto, desempenho e minimizar lesões. Os métodos de controle e ajuste dos sistemas são fundamentais para a qualidade deste item. Os escritórios abertos, por exemplo, são um desafio para o conforto acústico onde, além de elementos sono absorventes, devem ser adotadas ações educativas para uma convivência saudável entre os indivíduos.

• Mente: O ambiente deve promover a saúde mental e emocional dos ocupantes. Aqui entram em cena as famosas áreas de descompressão. A saúde mental é fundamental para o desempenho do colaborador. Reduzir as taxas de absenteísmo, conflitos e rotatividade, bem como elevar a produtividade são objetivos a serem atingidos neste tópico. O

contato com a natureza também é salutar, e ações desenvolvidas para tornar o ambiente mais natural são importantes. Além da área de lazer e refeição na cobertura, a Easy investiu em um jardim com paisagismo e áreas de descanso acopladas ao staff.

Preocupação com o Futuro Muito se fala sobre o futuro do planeta, mas a Easy sabe que para garantir um amanhã melhor é preciso trabalhar arduamente no hoje. Por isso investe tanto em pesquisa e adoção de práticas que visam oferecer ao mercado ambientes cada vez mais sustentáveis e focados no bem-estar dos ocupantes, amparando ações em diretrizes de certificações como LEED e WELL. A empresa entendeu que o bem-estar está intrinsecamente ligado a um futuro melhor e mais sustentável e trabalha para disseminar essa filosofia cada vez mais longe. “A certificação WELL tem um papel vital para organizar iniciativas que visam o bem-estar dos colaboradores, elevando a eficiência e qualidade das mesmas, sistematizando essas práticas e trazendo um significativo diferencial para as empresas que a adotarem. A sustentabilidade aliada ao bem-estar é o caminho do futuro”, finaliza Paulo Katz.

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Arquitetura hospitalar com inovação, humanização e sustentabilidade.

Fleury Medicina e Saúde Unidade Rochaverá - Morumbi

Fleury Medicina e Saúde Unidade Ponte Estaiada

Fleury Medicina e Saúde Unidade Alphaville

Qualidade de vida, experiência positiva e bem-estar. Esse é o conceito da arquitetura praticada pela equipe acr. Há 18 anos oferecemos soluções que conciliam as necessidades de cada cliente com tecnologia, sustentabilidade, hospitalidade e humanização. E o resultado tem sido o reconhecimento do nosso trabalho nas áreas da Saúde, Educação e Corporativa.

www.acr.arq.br +55 11 5572.9924 revistagbcbrasil.com.br

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Arcos Dorados:

construindo restaurantes ambientalmente amigáveis.

Riviera de São Lourenço - Brasil

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m dos desafios que as empresas em todo o mundo enfrentam é tornar seus processos sustentáveis do início ao fim da cadeia de suprimentos.

Para a Arcos Dorados, é muito importante poder trabalhar em todos os aspectos que envolvam a Responsabilidade Social Corporativa, incluindo programas robustos de promoção do primeiro emprego para jovens na América Latina, programas de diversidade e a busca constante por melhorias para reduzir o impacto de suas operações no meio ambiente.

Como parte de suas ações de responsabilidade social e com a comunidade, há vários anos, a Arcos Dorados implementou na América Latina a construção de restaurantes com certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

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em alguns de seus mercados mais importantes na região: Argentina, Brasil, México e Porto Rico. Esta certificação garante que o processo de construção dos restaurantes cumpra os requisitos estabelecidos pelo US Green Building Council para construções sustentáveis, tais como: unidades sustentáveis, economia de água, energia e atmosfera, materiais, recursos e qualidade ambiental. No caso dos restaurantes da Argentina e do Brasil, as construções receberam a qualificação LEED Gold.

Brasil Na Riviera de São Lourenço, bairro planejado de Bertioga, litoral de São Paulo, está a primeira unidade sustentável da América Latina, certificada em 2009. Neste restaurante, foram utilizadas muitas das melhores práticas de sustentabilidade da época, tais como: materiais sustentáveis, sistema de

condicionamento de ar inteligente, sistema de reutilização de águas pluviais, painéis fotovoltaicos para o aproveitamento da energia solar, entre outros. O restaurante dispõe de instalações para estacionamento de bicicletas, promovendo, dessa forma, o transporte sustentável.

Para garantir o uso adequado da água, foi instalado um sistema de bacias com válvulas de duas cores nos sanitários, bem como um sistema que permite a reutilização de águas pluviais na limpeza de banheiros e de outras áreas que não requerem água potável. Também foram instaladas lâmpadas de LED em todas as luminárias, para reduzir o consumo de energia elétrica no restaurante. É importante salientar que muitas das melhores práticas de sustentabilidade utilizadas neste restaurante também passaram a ser implementadas nas unidades abertas todos os anos, a partir de então.

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Fotos: Divulgação Arcos Dorados

Os restaurantes com certificação LEED são apenas um exemplo do trabalho que a Arcos Dorados realiza todos os dias, com o objetivo de se tornar um membro melhor das comunidades em que atua.

Pilar - Argentina

Plaza Guanaybo - Porto Rico

Argentina

Porto Rico

México

O restaurante localizado na província de Buenos Aires foi o primeiro da Argentina a receber a certificação. Pelo menos 45% dos materiais utilizados durante a construção desta unidade foram extraídos e processados a, no máximo, 800 km de distância do local, para evitar longos percursos e reduzir o impacto ambiental gerado pelo transporte motorizado.

A unidade dispõe de iluminação Led e controladores automáticos da iluminação externa, com o objetivo de alcançar uma maior economia de energia.

Também foram instalados controladores de concentração de CO2 no restaurante. Como a economia de água é um dos objetivos da empresa, este restaurante dispõe de um sistema que permite coletar água da chuva e das pias para utilização na limpeza da área de estacionamento.

Inaugurado em janeiro de 2013, o McDonald’s localizado na Praça Guaynabo Praça Guaynabo é o primeiro restaurante ecológico na região do Caribe. Nesta unidade, foi possível uma redução significativa do impacto ambiental, com a economia de cerca de 20% no consumo de energia, de aproximadamente 40% de água, bem como de resíduos sólidos. Em comparação com outros restaurantes em operação no país, o consumo de energia elétrica está entre 11% e 17% mais baixo, graças à utilização de iluminação Led. Devido à diferença no consumo de insumos elétricos, em outros restaurantes da rede também foi instalada a iluminação Led e foram tomadas outras medidas que permitirão alcançar os objetivos de sustentabilidade da empresa em Porto Rico.

No coração da Cidade do México, o restaurante localizado no Parque Hundido é um dos mais visitados da capital do país. Como foi projetada especificamente para ajudar a atingir as metas de economia de insumos e resíduos, esta unidade alcançou uma redução no consumo de energia elétrica de até 50%. Como a disponibilidade de água é um problema na Cidade do México, neste restaurante, foi dada atenção especial à economia deste líquido vital, com a instalação de coletores de água nos banheiros e decoração com flora nativa do Vale do México, que se adapta naturalmente ao clima da cidade e não precisa ser regada em grande quantidade.

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Parque Hundido - Mexico DF

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Consultores: consultoria integrada como chave da eficiência

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Diante de projetos cada vez mais complexos, o desenvolvimento de estudos complementares e análises estratégicas realizadas por consultores especialistas torna-se mais do que um diferencial, é uma necessidade corrente para auxiliar os demais envolvidos no planejamento, projeto, construção e operação de um empreendimento. A ENE Consultores, com sede em São Paulo é uma das maiores consultorias do segmento de empreendimentos de alta performance, e atua desde 2010 trazendo soluções para clientes do país inteiro. Criada pelos engenheiros Fernando Simon Westphal e Márcio Zapelini Orofino, e pelo arquiteto Rodrigo Cavalcante, a empresa leva a sério a missão de trabalhar criando projetos altamente eficientes, que atendam aos critérios de normas técnicas internacionais, metodologias avançadas e integradas, ferramentas computacionais, além da experiência de profissionais pioneiros no estudo

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e execução de empreendimentos de alto desempenho.

Com o objetivo de oferecer ao mercado brasileiro uma ampla gama de serviços, a ENE atua em oito áreas-chave de consultoria. São elas: • Edifícios de Alta Performance, onde busca-se a aplicação de requisitos e normas nacionais e internacionais para a redução de custos operacionais e maior qualidade ambiental do edifício.

• Eficiência Energética e Simulação, cujo trabalho desenvolve-se visando transformar o empreendimento numa unidade autossuficiente em energia, realizando-se análises integradas de desempenho térmico e energético de edificações.

• Auditoria Energética e Operação, onde é feito o diagnóstico dos grupos de consumo de energia, identificando oportunidades de economia e elaborando um mapa de gestão operacional energética.

• Consultoria para a certificação LEED, ajudando o projeto a incorporar os pré-requisitos e créditos necessários para o atendimento aos sistemas de certificação LEED, do USGBC.

• Conforto no ambiente construído, cuja consultoria tem por objetivo auxiliar projetistas no desenvolvimento de soluções técnicas para o conforto e bem-estar ambiental e a produtividade dos ocupantes em diferentes tipologias.

• Consultoria Técnica para Produtos, onde através de simulação computacional avalia-se o desempenho térmico e energético de materiais em diferentes regiões.

• Uso Racional de Água, oferecendo análises de viabilidade para sistemas de uso racional de água.

• Comissionamento de Sistemas Prediais, que tem como objetivo auxiliar o desenvolvedor do negócio imobiliário nas etapas de concepção, projeto, construção, testes e operação no alcance da qualidade e alta performance predial.

A ENE trabalha para desenvolver projetos de alta-performance, muito superiores a edifícios convencionais. O engenheiro Márcio Zapelini Orofino, que é profissional acreditado LEED e certificado pela ASHRAE como Commissioning Process Manage-

ment Professional - CPMP, explica a diferença entre esses dois tipos de empreendimentos: “Empreendimentos de alta-performance possuem metas de desempenho, qualidade e economia a serem atingidas ao longo de sua vida útil, melhorando os índices gerais de retorno sobre o investimento, o bem-estar do ocupante e sua produtividade, além de reduzir impactos ambientais e a interação com o meio urbano no qual está inserido. Já os edifícios convencionais não levam em consideração fatores de desempenho, como por exemplo, condições normatizadas de conforto térmico, luminoso e acústico, economia de água e energia, qualidade do ar interno e demais aspectos relacionados à desempenho ou performance. Um edifício convencional não leva em consideração a inter-relação entre as diferentes disciplinas envolvidas no projeto de uma edificação”. É essa integração de áreas, aliás, que é o segredo do trabalho da ENE Consultores. “Antigamente o arquiteto centralizava o desenvolvimento dos projetos e as demais disciplinas

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Imagens: Divulgação ENE Consultores

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Aspectos do Edifício Vera Cruz II

de engenharia vinham preenchendo os espaços restantes para a criação do edifício”, explica Márcio. “Hoje um projeto já não nasce mais assim. A palavra de ordem hoje é integração, onde todas as disciplinas desenvolvem o projeto do edifício em conjunto”, conclui.

Para desenvolver esses projetos integrados, a ENE faz uso de recursos como ferramentas computacionais e softwares de simulação de desempenho térmico e energético. Dessa forma, consegue oferecer respostas para o proprietário do projeto e ajudá-lo a analisar os custos e benefícios do empreendimento e assim traçar as estratégias necessárias, desde a concepção do edifício. Márcio salienta que na parte de construção a lógica é parecida. “Depois de ter os projetos desenvolvidos, auxiliamos a construtora e subcontratados a buscar especificações, equipamentos, fornecedores e materiais adequados que atendam as especificações de projeto e reduzam os impactos causados pela construção civil no consumo de recursos naturais”, explica.

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O exemplo do edifício Vera Cruz II A consultoria em projetos certificados LEED é uma das especialidades da ENE. Dentre os vários projetos, destaca-se o edifício Vera Cruz II, empreendimento Triplo A localizado na Avenida Faria Lima em São Paulo, que por seu alto desempenho e eficiência recebeu a certificação LEED Core & Shell v3, na mais elevada categoria, o nível Platinum. Foram 89 pontos conquistados de 110 possíveis. “É o segundo edifício certificado mais bem qualificado em toda a América Latina e um destaque mundial”, salienta Márcio.

Dentre os destaques sustentáveis do projeto estão: economia de mais de 45% no consumo de água potável com a instalação de vasos sanitários, mictórios, torneiras e chuveiros economizadores. O Vera Cruz II conta com captação de água de chuva e tratamento de águas cinzas para reuso no sistema de irrigação, vasos sanitários, mictórios e torres de resfriamento do ar condicionado, além de um sistema de irrigação automatizado adequado para cada zona de consumo do pai-

sagismo, com espécies nativas adequadas ao clima local.

Também merece destaque a economia de 22% no consumo anual de energia elétrica através da possibilidade de instalação de sistemas de ar condicionado central de alta performance e melhor filtragem proporcionando maior qualidade do ar interno, Iluminação eficiente, elevadores de última geração com recuperação de energia e chamada inteligente, vidros insulados e laminados de controle solar, e geração de energia solar fotovoltaica on-site, único entre edifícios corporativos em São Paulo. As instalações de energia foram preparadas para receber submedidores individualizados para uso do locatário, a fim de possibilitar a medição setorizada por grupos de consumo (ar condicionado, elevadores, iluminação, etc.). Além disso, o edifício conta com um sistema de automação e controle predial, permitindo a medição e verificação online do consumo de água e energia do empreendimento; Outras ações ajudaram na alta pontuação do edifício na certificação

LEED. Podemos citar como exemplos o comissionamento das instalações e sistemas prediais, garantindo a entrega dos sistemas em funcionamento e desempenho adequados antes da ocupação, reserva de vagas de estacionamento para veículos de baixa emissão classificados como “A” ou “B” pelo Programa Brasileiro de Etiquetagem do INMETRO (PBE) e/ou 4 estrelas no Programa Verde do IBAMA e o desvio de aterros de 90% dos resíduos gerados durante a construção, encaminhados para reciclagem ou reuso.

O exemplo de sucesso do Vera Cruz II ilustra como o trabalho integrado desenvolvido pela ENE Consultores vem rendendo frutos e reconhecimento.

“Trabalhamos com foco nas pessoas e em como elas se sentirão naquele ambiente que está sendo projetado ou construído. Nos preocupamos se o ambiente é bem iluminado, ventilado, se a qualidade acústica é boa, enfim, nos preocupamos em quem ocupará aquele espaço, afinal as pessoas representam o ativo mais importante de uma edificação”, conclui Márcio.

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©Adriana Elias

Excelência em arquitetura hospitalar

“É NO ESPAÇO FÍSICO QUE UMA MARCA SE TRADUZ DE MANEIRA MAIS EFETIVA, EVIDENCIANDO AS PREMISSAS PELAS QUAIS A EMPRESA É ASSOCIADA. DAÍ A IMPORTÂNCIA DO INVESTIMENTO EM

C

omplexos por natureza, hospitais e centros focados na saúde humana também representam um desafio para a arquitetura. Se por um lado isso pode intimidar alguns, por outro serve como motor de inspiração. É justamente neste cenário, que a acr arquitetura atua para criar projetos inovadores e diferenciados. Escritório fundado em 1995 e comandado pelos arquitetos Antonio Carlos Rodrigues, Rafael Tozo e Pablo Polop, foca suas atividades em soluções

em arquitetura hospitalar e de saúde e tem como missão oferecer assistência total e personalizada aos clientes, com o apoio de uma equipe multidisciplinar. "O segmento de arquitetura em saúde começou a ser uma ferramenta importante no processo de humanização hospitalar, ao ser capaz de criar ambientes mais aconchegantes e, ao mesmo tempo, funcionais. A hotelaria da saúde ampliou a oferta aos clientes, pacientes e acompanhantes, de serviços que agregam valor durante a internação, um momento gerador de tensão, estresse e até desconforto. A arquitetura acompanhou estas mudanças", explica Antonio Carlos Rodrigues, sócio-diretor da acr arquitetura.

Apesar de focar em arquitetura hospitalar, o escritório também atua nos segmentos de educação, residencial e corporativo, com projetos em todo o país, muitos deles premiados. Os pilares que norteiam este trabalho se direcionam para os conceitos da arquitetura contemporânea, humanizada e sustentável. "Temos que lembrar que um edifício de assistência à

saúde é a 2ª maior atividade consumidora de energia, perdendo apenas para a produção de alimentos.

Se for sustentável, é possível reduzir o consumo de energia em até 30%, a emissão de carbono em até 35%, economizar água entre 30 a 50% e diminuir a geração de entulho ou desperdício de 50 a 90%. Portanto, do projeto à execução, cada etapa tem sua relevância quando pensamos em sustentabilidade", salienta Antonio Carlos.

Soluções arquitetônicas hospitalares A acr não se tornou um escritório referência no mercado de arquitetura hospitalar do dia para a noite. Foi necessário um árduo trabalho, de excelência e sempre com diferenciais aos clientes. Dessa forma, alcançou projeção e renome por dominar a legislação específica, tanto para novos projetos como para retrofit e se destaca pela sua constante busca por inovação. Antonio Carlos lembra que "seria até uma contradição que um edifício onde se cuide de pessoas, agrida o

ARQUITETURA” Antonio Carlos Rodrigues entre seus sócios Rafael Tozo (esquerda) e Pablo Polop

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mais orgânica e menos geométrica.

O resultado agradou tanto ao cliente que o espaço se tornou referência para o retrofit de toda a rede. “É no espaço físico que uma marca se traduz de maneira mais efetiva, evidenciando as premissas pelas quais a empresa é associada. Daí a importância do investimento em arquitetura”, comenta o arquiteto.

Como medidas sustentáveis, visando máxima eficiência energética, foram projetadas as seguintes ações: 90% da iluminação em LED, ar conmeio ambiente ou cause qualquer outro tipo de mal à saúde, mesmo que das gerações futuras". A acr acredita que além de exercer arquitetura de qualidade, é fundamental distinguir o perfil das empresas, dos usuários (cliente final), dos colaboradores (corpo clínico e administrativo) e as peculiaridades de cada serviço, para criar um ambiente funcional, garantir sinergia entre as diversas áreas, além de conforto, aliando tecnologia, questões ambientais e segurança.

No portfólio do escritório destacam-se projetos de hospitais, centros de reprodução humana, centros diagnósticos e clínicas médicas, como o Hospital das Clínicas de São Paulo, o Grupo Fleury Medicina e Saúde, a Clínica Huntington, o Hospital do Coração, a rede dr. consulta, Unimed Santos, Hospital Albert Einstein, dentre outros.

No Hospital das Clínicas, por exemplo, a acr desenvolveu diversos projetos como a UAC (Unidade de Apoio Cirúrgico), o CRH (Centro de Reprodução Humana), o Ambulatório de Ginecologia, o Pronto Socorro e o LIM44 (Laboratório de Investigação Médica).

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Preocupação com sustentabilidade: as unidades Fleury A prioridade com questões sustentáveis está no DNA da acr. Três projetos do escritório receberam certificação LEED, pelo trabalho desenvolvido para o Fleury Medicina e Saúde, nas unidades Alphaville (Gold), Rochaverá-Morumbi (Gold) e Ponte Estaiada (Platinum).

dicionado automatizado e utilização de equipamentos com certificação Energy Star, além de motores de alta eficiência e desempenho. "Aliamos a excelência técnica do Fleury – nosso cliente desde 1995 - a uma ambientação e atendimento humanizado, com espaços e experiências integradas e agradáveis, com recepções que remetem a praças com cafés aconchegantes e salas de espera e estar localizadas estrategicamente em espaços com luz natural e visão para o exterior.

Somos motivados pelos desafios”, conclui Antonio Carlos Rodrigues. ©Nelson Kon

©Luís Benedito

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A unidade Ponte Estaiada do Fleury Medicina e Saúde merece destaque.

O desafio era grande: desenvolver um Centro Diagnóstico inovador em atendimento e com equipamentos de última geração, dentro do novo conceito estabelecido pelo branding da marca, além de pleitear a certificação LEED Core & Shell, no mais alto nível, o Platinum.

Os corredores desse edifício, em forma triangular, transformaram-se em espaços sensoriais graças às texturas, volumetria e luz. Foram utilizados forros de madeira, marcando as salas de espera no teto, que passaram a ter uma atmosfera de lounge, com algumas cadeiras giratórias e forma

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Com mais de três décadas de experiência no mercado, a construtora se diferencia pela capacidade de se adaptar as necessidades de qualquer cliente

Imagens: Divulgação Ralc

RALC: construindo com o foco produtividade, racionalização dos custos e entrega no prazo

GR Louveira

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ferecendo soluções completas, com foco em cada cliente, a Construtora RALC atua no mercado da construção civil, especialmente em obras industriais, comerciais e grandes centros logísticos, desde 1985. Nestes 32 anos, muita experiência e conhecimento foram adquiridos e aplicados a mais de 4 milhões de m² construídos por todo o país.

Combinando o hall de expertises do seu corpo técnico multidisciplinar, com uma ampla rede de fornecedores capacitados para oferecer os mais diversos materiais e serviços, a construtora está preparada para oferecer soluções completas para os seus clientes.

A adaptação às especificidades de cada projeto, cliente e local é um diferencial da empresa. Para isso, adota-se as mais modernas técnicas construtivas, sempre visando a produtividade, racionalização dos custos e entrega no prazo e garantindo respostas imediatas e controle absoluto em todas as fases da obra.

Outro diferencial da empresa é a elaboração de um Manual do Proprietário, entregue ao cliente no final da obra. No exemplar encontra-se todas as informações técnicas da obra e dos materiais e equipamentos usados na edificação.

A RALC sempre busca as melhores soluções do ponto de vista técnico e financeiro para os seus

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clientes. Essas soluções resultam em qualidade, produtividade, racionalização dos custos e conclusão no prazo pactuado.

Além disso, a empresa segue padrões de qualidade internacionais e aplica métodos sustentáveis a processos de processos de comissionamento, controle de qualidade e gestão ambiental. Além de obras de alto padrão de eficiência, certificadas LEED, ainda estimula o controle de qualidade e gestão do canteiro de obras através de comissionamento.

O comprometimento com a transparência e o atendimento as leis anticorrupção brasileiras, em especial as "Regras Anticorrupção" é algo levado muito a sério pela empresa, que afirma conduzir suas atividades de forma ética e em conformidade aos preceitos legais aplicáveis.

A qualidade e a segurança são base do trabalho da RALC. A empresa acredita que um canteiro de obras seguro é um canteiro de obras limpo, que constrói tanto a qualidade quanto o orgulho do nosso trabalho. E um projeto de qualidade elimina retrabalho, reduzindo o risco de lesões.

Apresentando um vasto know-how em todas as áreas da construção civil, o que possibilita a aplicação de soluções completas e adequadas a necessidade de cada cliente, a Construtora RALC abrange desde o desenvolvimento do negócio, escolha do terreno, desenho do projeto à construção.

GR Jundiaí

GR Rodoanel

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A GENTE FAZ MILHARES DE BELEZAS. ESTAS SÃO AS MAIS RECENTES. Para o Grupo Boticário, tão importante quanto o que a gente faz é como a gente faz.

Tanto é que nossa fábrica de Camaçari e centro de distribuição em São Gonçalo dos Campos, ambos na Bahia, são certificados LEED. No varejo, nossa loja quem disse,

berenice? recebeu o mais alto nível de certificação LEED. Estas são as demonstrações concretas do nosso compromisso com a sustentabilidade e a redução do nosso impacto ambiental. Para nós, sonhar não basta, é preciso fazer.

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P l a e ng e I n d u s t r i a l c o n s t r ó i n o va f áb r ica s u s t e n t á v e l d a C o c a - C ola Projeto executado no Rio de Janeiro adotou tecnologias inovadoras e deve garantir a certificação LEED Gold

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construção de uma fábrica de refrigerantes com o menor impacto possível em terreno que contempla uma extensa área de mata nativa na região serrana do Rio de Janeiro foi o ponto de partida para a elaboração do projeto da nova fábrica da Coca-Cola Andina no país. Executada pela Plaenge Industrial, a indústria de bebidas está sendo edificada em conformidade com os critérios do selo verde LEED, uma certificação para edificações que investem em soluções sustentáveis, como eficiência energética e reuso de águas pluviais, entre outras iniciativas ambientalmente corretas.

A planta terá 55 mil metros quadrados de área construída em terreno de mais de 2,0 milhões de metros quadrados. “Existia no terreno uma antiga indústria têxtil, que foi demolida e teve sua área totalmente descontaminada e recuperada. A área de preservação atual corresponde a mais de 80% de todo o terreno”, revela Ednelson Ivantes, diretor da Plaenge Industrial.

O prazo para conclusão da fábrica é dezembro de 2017. Assim que entrar em operação, vai produzir 250 milhões de litros de bebida por ano, com capacidade para chegar a até 950 milhões de litros. Atualmente, esta é uma das maiores obras em construção no estado do Rio de Janeiro, com mais de 350 pessoas trabalhando diretamente. Depois de pronta, a fábrica vai gerar mais de 250 empregos para a comunidade onde está inserida.

Diante de todos os diferenciais de sustentabilidade adotados no projeto e no processo construtivo, a Coca-Cola vai pedir a certificação LEED no nível Gold.

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A Plaenge Industrial é referência na conquista do selo verde em obras industriais na categoria Novas Construções, sendo responsável por quatro das quatorze obras certificadas atualmente no Brasil.

Diferenciais sustentáveis As tecnologias implementadas preveem uma redução geral de 50% no consumo de energia e 80% do gasto de água potável. Conforme Ivantes, esta será a primeira vez que um sistema geotérmico será aplicado em empreendimento do grupo Coca-Cola no Brasil. Através de um circuito fechado de mais de 27 quilômetros de tubulação enterrada, será possível promover o resfriamento de equipamentos do processo industrial, reduzindo assim o consumo de energia em quase 30% nesta operação. Outra medida são os painéis com células fotovoltaicas para captação de energia solar.

A adoção de soluções que privilegiam a iluminação natural e ventilação em toda a cobertura, a instalação de luminárias LED corretamente dimensionadas e o uso de sensores de presença são outros diferenciais. Ventilação natural e a adoção de sistema de ar-condicionado altamente eficiente, permitirão uma redução de até 60% no consumo de energia, apenas neste item.

“Esta também será a segunda obra da Coca-Cola classificada como “ resíduos zero” por ter os resíduos gerados sem destinação a aterros sanitários, seja por reciclagem ou reutilização na obra”, explica Ivantes, destacando que a escolha dos materiais utilizados também partem da premissa de redução de impactos. “Damos preferência a materiais reciclados ou que tenham em parte de sua composição conteúdo reciclado”, diz.

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Imagens: Divulgação Plaenge

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“A certificação é uma necessidade... É um diferencial no mercado e traz também as vantagens de redução do custo operacional, além de ser uma prática sustentável que beneficia todo o entorno” Ednelson Ivantes, diretor da Plaenge Industrial

Novas tecnologias A fábrica da Coca-Cola no Rio de Janeiro também inovou na adoção de tecnologias construtivas que vão garantir mais eficiência ao funcionamento. Uma delas é o uso de pisos de alto desempenho, como o concreto protendido, que se adaptam melhor ao uso de LGV’s (Laser Guided Vehicles) e também a capacidade de estocagem que suportará maior volume de cargas quando a planta entrar em operação. Outro item será a cobertura com sistema TPO, possuindo uma camada isolante sobre as telhas e uma membrana termoplástica refletiva que, além de proporcionar maior conforto térmico, também promove total estanqueidade da cobertura. A obra terá também um inovador sistema fullflow de captação de águas pluviais, que permite aumentar a vazão nos condutores da cobertura, aumentando a eficiência do sistema de captação pluvial.

Já a modelagem BIM (Building Information Modeling) garante a compatibilização dos projetos e permite ampliar o processo estratégico com mais eficiência durante a execução da obra.

Tendência Ivantes analisa que as soluções sustentáveis são uma tendência já consolidada em empreendimentos industriais. “Uma das grandes vantagens em um empreendimento certificado é a de que as soluções adotadas acarretam em uma grande redução dos custos operacionais do empreendimento. Atualmente, quando existem, estes custos são muito menores que anos atrás e vem caindo constantemente, proporcionando um retorno muito mais rápido do investimento”, diz.

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Projetar e construir uma obra sustentável, porém, não depende apenas de conhecer as tecnologias disponíveis. “É preciso ter expertise para propor soluções práticas que não criem demandas extras para a indústria. O foco é sempre a operação”, destaca.

Referência no mercado de empreendimentos industriais sustentáveis, a Plaenge Industrial já recebeu cinco certificações LEED, com destaque para a primeira planta industrial certificada no Brasil (fábrica da Matte Leão), a planta da Geo Energética em Tamboara, no Paraná, primeira empresa geradora de energia verde do País a conquistar a certificação e o Centro de Distribuição do Caju, primeiro CD com certificação Platina do sistema Coca-Cola.

“A certificação é uma necessidade. As grandes companhias mundiais adotam como padrão o uso de recursos sustentáveis e obras certificadas e recomendam o mesmo a toda a cadeia. É um diferencial no mercado e traz também as vantagens de redução do custo operacional, além de ser uma prática sustentável que beneficia todo o entorno”, avalia.

A parceria entre Plaenge Industrial e Coca-Cola começou em 1971, quando a empresa construiu a fábrica de Cambé (PR) da fabricante de refrigerantes.

Desde então, participou da edificação de mais de 60% das fábricas da Coca-Cola no Brasil, seja no projeto, na construção ou na montagem eletromecânica. A Plaenge Industrial também projetou duas fábricas da Coca-Cola na Venezuela. Recentemente a construtora paranaense finalizou o prédio do Centro de Distribuição da fabricante de bebidas no bairro do Caju, na capital fluminense.

Atualmente é responsável pela construção da mais nova fábrica no país, investimento da Coca-Cola Andina em Duque de Caxias, no Rio de janeiro.

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anuário GBC 2016 2017

Grupo Eppo

Prestando serviços ecoeficientes há mais de 20 anos

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undado em 1996, o Grupo Eppo é especializado em soluções ecoeficientes, além de ser pioneiro em Cidades Inteligentes no Brasil, prestando os mais diversos serviços para órgãos públicos e privados. Nesses mais de 20 anos de mercado, se especializou na gestão integrada e inteligente de resíduos sólidos, incorporação, construção de obras públicas e privadas, com foco em ecoeficiência.

Seus trabalhos desenvolvidos nas áreas de gestão público-administrativa, ambiental, social, cultural, econômica e infraestrutura, visam oferecer qualidade de vida para as cidades e pessoas. Desta forma, a Eppo incentiva seus clientes a implementarem ações que contemplem o respeito com o meio-ambiente e o compromisso com o bem-estar urbano, sempre construindo uma relação sólida.

A empresa valoriza o autodesenvolvimento dos seus colaboradores, buscando o desenvolvimento humano e tecnológico, incentivando o entusiasmo, o comprometimento socioambiental, zelando pela integridade das relações.

O Grupo Eppo desenvolve diversos serviços em obras públicas e privadas, dentre os quais: projeto, operação, manutenção, monitoramento geotécnico e ambiental em aterros sanitários e aterros de inertes; Projeto, execução de obras de recuperação, reestruturação de áreas degradadas (lixões) e de sistemas de destinação final de resíduos sépticos (resíduos de serviço de saúde) e projeto e implantação de CTR’s (Centrais de Tratamento de Resíduos). Também atua no fornecimento de água industrial, tratamento de efluentes industriais e coleta e tratamento de esgoto.

A empresa realiza ainda trabalhos de engenharia ambiental tais como: coleta, transporte, destinação final e tratamento de resíduos; Gestão de resíduos sólidos urbanos; Gestão de resíduos de serviços de saúde; Coleta seletiva; Gestão de ecopontos; Limpeza de espaços públicos e privados e manutenção de áreas verdes.

Desde 2010, o Grupo Eppo vem focando ações no desenvolvimento de projetos sustentáveis. O grande marco é o Paço Municipal de Itu, considerada a primeira obra pública da América Latina a receber a certificação LEED. As obras realizadas no espaço renderam ao local a certificação nível Certified e possibilitaram a economia de cerca de 30% no consumo de água e 10% no de energia.

“Para nós, é motivo de bastante orgulho ter contribuído para a realização desse empreendimento.

Esse sentimento tão nobre faz parte da nossa missão de contribuir para uma vida urbana com progressiva qualidade de vida, sustentabilidade ecológica, ambiental, e econômica”, declara Rodrigo Ventre, diretor executivo do Grupo Eppo

Imagens: Divulgação Eppo

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Acredite.

Mesma água após 15 minutos de tratamento na Estação ThermoMix.

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Água coletada do vaso sanitário com fezes e urina.

A THERMOMIX INSTALA A ERA SEM CUSTOS DE EQUIPAMENTO

O EMPREENDIMENTO ECONOMIZA ATÉ 30% NA CONTA DE ÁGUA

A THERMOMIX COBRA APENAS PELO METRO CÚBICO DE ÁGUA TRATADA

A ThermoMix Brasil apresenta a ERA: Estação de Reúso de Água compacta, que produz água de reúso a partir do reaproveitamento do seu esgoto descartado.

Todo processo de tratamento da água é controlado e monitorado por hardwares e softwares, garantindo assim sua qualidade no final do processo.

A ERA trabalha com os processos de oxidação avançada e nano filtragem, dispensando o uso de qualquer produto químico no tratamento.

A ThermoMix Brasil desenvolve o projeto ERA de acordo com a capacidade, espaço e infraestrutura existentes, sem a necessidade de reformas que causam a paralisação do funcionamento do empreendimento.

PROCESSO DE OXIDAÇÃO AVANÇADA

Estações de Tratamento de Água ThermoMix Brasil: Economia que gera lucro, sustentabilidade que gera futuro.

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anuário GBC 2017

Casa do Futuro une tecnologia e sustentabilidade a redução de custos A empresa buscando elevar os padrões de qualidade, eficiência, sustentabilidade e lucratividade da construção civil brasileira

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A

Casa do Futuro, empresa de consultoria focada exclusivamente em atuar com tecnologia e sustentabilidade na construção civil. Na área da tecnologia trabalha na instalação e implementação de soluções, desenvolvendo projetos de Eficiência Energética, Telecomunicações, Segurança e Automação, visando a inteligência residencial e predial.

Na área sustentável, presta serviços de consultoria para construções sustentáveis focadas em diversas certificações da área, como o LEED. O objetivo principal dos projetos sustentáveis é otimizar a performance do empreendimento, diminuindo tanto os custos iniciais quanto operacionais, entender as possibilidades de redução de consumo e aplicar medidas de eficiência energética.

Os serviços de consultoria oferecidos para as diversas etapas de desenvolvimento do empreendimento são: estudos de viabilidade técnica x econômica, assessoria para contratação de projetos, assessoria técnica, a todas as equipes envolvidas, para

atendimento aos critérios de sustentabilidade e objetivos gerais de projeto, estudos e pesquisas sobre as melhores soluções a serem adotadas, treinamentos para funcionários da obra, equipes de marketing, usuários e equipes de operação e manutenção e a elaboração de relatórios de acompanhamento do processo, preenchimento e envio da documentação para as entidades certificadoras.

As soluções da Casa do Futuro se aplicam a empreendimentos imobiliários comerciais ou residenciais, industriais, institucionais, urbanísticos, hoteleiros, esportivos, entre outros.

Com atuação de uma equipe altamente qualificada desde o início da concepção e desenvolvimento dos projetos, passando pelo acompanhamento de obra, até o treinamento de funcionários, equipes de operação, corretores e usuários.

Com serviços inovadores voltados à projetos especiais e a implementação de técnicas capazes de aumentar os resultados econômicos, técnicos e ambientais dos projetos, estimulando e aumentando a produtividade de equipes inovadoras.

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

“Hoje as empresas entendem que a sustentabilidade não como um diferencial que vai agregar custos. Já tem um posicionamento diferente do mercado, a sustentabilidade está entrando quase como algo natural nos empreendimentos.”

a gente consegue no final das contas resultados que são edifícios mais inteligentes, mais sustentáveis e mais baratos”, conclui Rosana.

Com mais de doze anos de história, a empresa está sempre acompanhando a evolução tecnológica.

“Hoje a gente já consegue trabalhar realmente com os smart buildings.

Principalmente relacionada a eficiência energética já trabalhamos com projetos de geração distribuída, energia solar fotovoltaica. A evolução tecnológica aconteceu de uma forma muito rápida, e os custos dessas tecnologias já estão bem mais baixos, está mais acessível. Hoje, o mercado pode fazer o uso disso de uma maneira muito mais próxima do que era há mais ou menos dez anos atrás”, conta Rosana.

Por implementar uma gestão inovadora em projetos internos e externos e a constante preocupação com os valores a missão da corporação, a CDF se tornou uma empresa Sistema B. O Sistema B é um movimento global que busca uma nova “genética” econômica que permita que os valores e a ética inspirem soluções coletivas sem se esquecer nas necessidades particulares. Este movimento não é guiado por nenhuma

ideologia ou pessoa em particular. É um movimento de milhares de pessoas, no mundo todos, que querem trabalhar por um mundo melhor, e não apenas por maiores ganhos econômicos.

Ainda no escopo da inovação, a Casa do Futuro crio uma start up para prestar consultoria em eficiência energética e impulsionar o mercado de energias renováveis. O EnGuia presta consultoria energética online a imóveis residenciais e comerciais de pequeno porte. Mesmo com pouco tempo no mercado, a start up foi uma das cinco empresas brasileiras selecionadas pelo Ministério de Ciência e Tecnologia da China para participar do International Technology Transfer and Innovation Collaboration Session, evento focado em inovação e tecnologia que reúne investidores e empresários chineses e do resto do mundo.

E não para por aí, a Casa do Futuro está sempre de olho em novos horizontes, pensando no futuro das edificações, no conceito de smart cities e sempre atentos as inovações tecnológicas, a empresa está sempre se renovando e buscando conhecimento para oferecer os melhores serviços aos seus clientes.

Imagens: Divulgação Museu do Amanhã

Rosana Corrêa, diretora da Casa do Futuro

É possível projetar e construir com melhores resultados ambientais, técnicos e econômicos, sem acréscimo de custos nos valores das obras e reduzindo o tempo de desenvolvimento do projeto.

“Hoje as empresas entendem que a sustentabilidade não como um diferencial que vai agregar custos. Já tem um posicionamento diferente do mercado, a sustentabilidade está entrando quase como algo natural nos empreendimentos. E realizando projetos bem feitos desde o início – esta é outra coisa que os nossos clientes já aprendera, que essa preocupação tem que estar presente desde o início do projeto – a gente consegue até diminuir os custos em relação a edifícios convencionais”, afirma Rosana Corrêa, diretora da casa do futuro.

Além da redução dos custos, outro grande fator positivo do mercado sustentável é o comprovado aumento da produtividade dos ocupantes do prédio. “Se for juntar a redução do custo das tecnologias, as soluções inovadoras e as grandes possibilidade de eliminação de retrabalho, de trabalhar com tecnologia mais limpa, canteiros mais produtivos, essas técnicas melhoram a produtividade tanto da equipe de projeto quanto de obra,

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Case o Museu do Amanhã A Casa do Futuro conta com um vasto portfólio de cases de sucessos, mas, talvez, o que chame mais a atenção é o Museu do Amanhã.

O Museu, localizado no Rio de Janeiro, como o próprio nome sugere, busca entender o futuro, sendo assim, a questão ambiental é um ponto de grande importância e esteve presente desde a fase inicial do projeto, em 2010, e se estendeu ao longo de toda a obra.

Inaugurado em dezembro de 2015, a obra recebeu a certificação LEED, nível ouro. Apesar de ser um museu, nada deste local remete ao passo, e sim, inspira o futuro. Foi assim também na construção da edificação, como conta Rosa. “Um dos grandes desafios foi a integração de uma equipe multidisciplinar com objetivos ousados e metas jamais vistas na nossa cidade em termos de sustentabilidade e tecnologia na área de construção.

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Isso tudo aliado a um projeto ímpar, elaborado por um dos arquitetos mais renomados do mundo”.

Na obra foram tratadas questões relacionadas ao transporte, gerenciamento das águas (enchentes), tratamento e colaboração com a limpeza das águas da Baía, utilização de materiais ambientalmente amigáveis e renováveis, gestão energética extremamente eficiente, redução do consumo de água, entre outras. Entretanto, um ponto que se destaca é o reaproveitamento de sobras das estacas das fundações para a construção dos barracões da obra. Foram poupadas toneladas de aço com esta ação.

Outros dois diferenciais da obra merecem destaque: a tecnologia empregada na captação da energia solar, por meio de painéis fotovoltaicos instalados no telhado, que se movem de acordo com a trajetória do sol, e o uso das águas da Baía de Guana-

bara como trocador de calor do sistema de ar condicionado. Estima-se que por ano sejam economizados 9,6 milhões de litros de água e, no caso de energia elétrica, 2.400 mega watt/ hora (MWh).

O Museu do Amanhã se tornou o maior símbolo da reforma da zona portuária do Rio de Janeiro. Já passaram por lá mais 1,4 milhão visitantes desde sua inauguração.

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anuário GBC 2017

ECONOMIA CONTROLE

Sustentabilidade significa controle SUSTENTABILIDADE

SEGURANÇA

As soluções JLQ em automação trazem para os empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos, a mais moderna tecnologia de controle em luminosidade, administração do uso da água, uso de gás, segurança, além de promover eficiência energética, o que contribui para a pontuação LEED e requisitos sustentáveis do seu projeto. Usando a tecnologia Z-Wave (distribuição do sinal entre os equipamentos), a JLQ propicia o acesso a todos os aparelhos através de plataforma própria ou aplicativos para smartphone ou tablets, permitindo uma gestão remota e integrada de alta qualidade.

• Protocolo de comunicação sem fio com tecnologia Z-Wave • Redução de até 15% no consumo de energia elétrica • Administração do uso racional da água • Cenários de automação adaptados a cada ambiente • Controle e gestão através de aplicativos para Smartphone e Tablets revistagbcbrasil.com.br

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Não somos super heróis, mas podemos coNstruir um muNdo melhor. juNte-se ao gbc.

eduardo eleutério Diretor Geral Saint-Gobain, DiviSão iSover

roberto aflalo SóCio Diretor aflalo/ GaSperini arquitetoS

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Vantagens de se tornar um membro gbc: Através do nosso exclusivo Green Network, plataforma focada na geração de negócios para Green Buildings, você vai atuar junto às maiores lideranças empresariais nas discussões sobre tendências e técnicas de construção sustentável em seus diversos aspectos, além de receber dados inéditos sobre o mercado.

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anuário GBC 2017

ANOS

CERTIFICAÇÕES LEED no BRASIL

2

1 7

CASE 2007......................................... 120 CASES 2008 A 2011............................ 122 CASES 2012....................................... 138 CASES 2013 ...................................... 152 CASES 2014....................................... 166 CASES 2015....................................... 194 CASES 2016 E 2017............................ 242

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2007 Após 3 anos desde o primeiro registro, em 2004, o ano de 2007 marca a primeira certificação LEED no Brasil. E na América do Sul.

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Imagem: Google Street View

AGÊNCIA SANTANDER GRANJA 2007 VIANA

LEED NC

SILVER 1ª CERTIFICAÇÃO LEED DO BRASIL E DA AMÉRICA DO SUL

A

Agência do Santander, antiga Banco Real Granja Viana, em Cotia, foi o primeiro empreendimento da América do Sul a receber a certificação internacional LEED, conquistando o selo nível Silver em 2007.

No projeto foram adotadas todas as medidas possíveis para que a agência contemplasse um ambiente confortável e agradável aos usuários, além de possuir sistemas e estratégias eficientes em todos os requisitos sustentáveis exigidos pela certificação. Algumas das principais estratégias utilizadas na construção da agência, são os mecanismos que contribuem para redução de água e energia. Como medidas eficientes, o projeto se destacou pelas estratégias e instalação de sistemas de captação de água bem como a implantação de tratamento de esgoto e água da chuva. Além disso, o projeto conta placas fotovoltaicas, sensores de presença de iluminação, além de oferecer orientação aos usuários com relação à operação e manutenção dos sistemas.

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Espaço Sustentável O terreno está localizado estrategicamente em uma região com infraestrutura e acessibilidade a transporte público. A agência conta também com vagas preferenciais para veículos que praticam o transporte solidário ou com baixa emissão e consumo eficiente.

Eficiência no uso de água Como estratégia para o uso racional da água foram adotados reguladores de vazão nas torneias, bacias sanitárias como duplo fluxo (3 e 6 litros), implantação de sistema de captação e reuso de águas pluviais, além da criação de uma central de tratamento instalada no subsolo do edifício como filtros biológicos e de carvão de bambu, para tratar o esgoto e água da chuva. Todas essas medidas garantiram cerca de 85% de redução no consumo de água.

Energia e Atmosfera Foram utilizados sistemas e técnicas para a diminuição do uso de energia elétrica como placas fotovoltaicas, favorecendo a iluminação natural, aplicação de película com filtro de

radiação solar diminuindo a temperatura interna entre outras. Com as medidas adotadas o consumo de energia é aproximadamente 30% menor em relação a uma edificação convencional.

Materiais e Recursos Entre os materiais utilizados com baixo impacto ambiental estão: Cimento com adição de escoria de alto forno, madeiras de reflorestamento ou de manejo sustentável, tintas e vernizes a base de água, materiais de revestimento com baixa emissividade entre outros. Praticamente todo o entulho gerado foi utilizado na própria obra em enchimentos de piso, junto a aterros necessários e junto com a brita no sistema de drenagem dos jardins.

Qualidade ambiental interna O projeto priorizou a iluminação natural e o sistema de climatização não foi feito por ar condicionado e sim por um sistema evaporativo sendo mais econômico e saudável, que utiliza gases não poluentes e reduz significativamente os danos ambientais, obtendo-se melhores custos operacionais.

Cotia, SP

Obra: Agência Santander Granja Viana

Cliente: Banco Santander

Localização: Rodovia Raposo Tavares, 700- km 23,3 – Cotia, SP

Área do terreno: 1.000 m²

Área construída: 600 m²

Certificação: 06/08/2007

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Silver

Arquitetura: Pierri, Perrone Arquitetos

Construção: Trieme

Consultoria LEED: SustentaX

Comissionamento: SustentaX ago/17

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2008

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Os primeiros anos do LEED tem números modestos, apenas 3 certificações em 2008, 8 em 2009 e 11 em 2010. No entando, em 2011 o número de registros no ano dá um salto (de 63 em 2010 para 189 em 2011) que seria o prenúncio do crescimento do mercado nos próximos anos.

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2011

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Eldorado

Business Tower 1ª CERTIFICAÇÃO LEED PLATINUM

2009 LEED CS

PLATINUM São Paulo, SP

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S

ituado no terreno de um dos mais antigos e tradicionais shoppings de São Paulo, o Eldorado Business Tower resultou da Operação Urbana Faria Lima, que permitiu idealizar uma torre de 140 metros de altura, com lajes de quase dois mil metros quadrados de área.

O edifício conquistou em 2009 a certificação LEED CS, no mais alto nível, o Platinum.

Visando reduzir o consumo de água no empreendimento foram instalados sistemas de coleta, tratamento e

reuso de água de chuva e coberturas verdes. A água da chuva coletada através do sistema de captação é destinada para irrigação, lavagem e louças sanitárias. Também foram instalados metais, louças e dispositivos economizadores. Com todas essas medidas implantação, o empreendimento garante uma economia de 33% no consumo de água se comparado ao baseline. Visando a redução no consumo de energia, foram utilizados sistemas de fachada que inibem ou impedem a entrada e absorção de calor. Foram utilizados mecanismos como simulações energéticas para o entendimento do percentual de entrada de calor bem como os prejuízos causados nos ambientes internas.

As práticas adotadas resultaram em uma economia de 18% no consumo energético.

Tanto pelo seu porte quanto pela sua forma, Eldorado Business Tower é uma referência marcante na paisagem metropolitana de São Paulo.

Todos os seus diferenciais fizeram com que o edifício conquistasse em 2009 a certificação máxima do Green Building Council Brasil, o selo Platinum, garantiu resultados importantes em relação aos critérios de sustentabilidade exigidos para certificação.

Obra: Eldorado Business Tower

Incorporação: Gafisa e São Carlos S.A.

Localização: Avenida Nações Unidas , 8501 São Paulo, SP

Área do terreno: 10.000 m²

Área construída: 115.000 m²

Certificação: 19/08/2009

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS Platinum

Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos

Construção: Gafisa

Consultoria LEED e Simulação Energética: CTE

Comissionamento: Alamo

Elétrica e Hidráulica: Thermoplan e Enite

Ar Condicionado: Thermoplan

Tratamento de água de Reuso: Acqua Brailis

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anuário GBC 2017

O

Conjunto WT-Nações Unidas caracteriza-se por ter conseguido aliar um empreendimento comercial de sucesso (100% locado no primeiro ano) aos conceitos de green building, tendo recebido a certificação LEED CS nível Silver junto ao USGBC. O Conjunto é formado por três edifícios AAA. Lajes grandes (acima de 1.000 m²) e infraestrutura de instalações prediais independentes por conjunto possibilitam arranjos diversos. No caso temos a Torre 2 ocupada integralmente pela Accor, e a Torre 1 com multiusuários, entre eles a Allianz.

O empreendimento está localizado na Marginal do Rio Pinheiros, na cidade de São Paulo, local de grande visibilidade e região que já concentra diversos edifícios corporativos. A região é bem servida de serviços de transporte, com linhas integradas de trem, metrô e ônibus, além de grandes avenidas que facilitam o acesso por automóvel. Apesar de próximo a ruas comerciais, centros financeiros e shopping centers, a área envoltória do empreendimento é basicamente composta de antigas casas, galpões e oficinas, cenário que vem mudando nos últimos anos e no qual está inserido o empreendimento WTNU, colaborando para uma significativa

WT 124

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requalificação do seu entorno.

Construídas em terreno de 9.000,00 m², bastante estreito, mas com uma frente generosa sobre a avenida marginal, a torres possuem vistas privilegiadas para áreas arborizadas de baixa densidade, para o Jockey Clube de São Paulo e para a Universidade de São Paulo – USP, os edifícios terão garantidas a incidência direta da luz solar e a vista panorâmica, mesmo nos andares mais baixos. O formato do terreno, as vistas e as restrições legais e a flexibilidade de comercialização definiram o desenho final.

Espaço sustentável Houve o favorecimento de áreas verdes abertas e áreas vegetadas na concepção do projeto. Também foram adotadas medidas de prevenção e controle da poluição do solo e do ar durante a execução da obra. A utilização de cobertura verde contribui para a redução das ilhas de calor, proporciona conforto termo-acústico, além de auxiliar na filtragem e retardo das águas pluviais antes do lançamento na rede pública. A instalação de piso drenante possui até 90% de permeabilidade. Além disso, a localização empreendimento está próxima a transporte público de qualidade (metrô e ônibus) incentivando este tipo de

Nações Unidas rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Obra:

transporte. Aliado a estas medidas, o empreendimento conta com vagas demarcadas priorizando veículos que utilizam energia de base alternativa e carona solidária.

Conjunto WTorre Nações Unidas

Localização: Avenida das Nações Unidas, 7815 São Paulo - SP

Área do terreno:

Eficiência no uso da água

14.011,15 m²

Visando o consumo racional da água, foram instalados dispositivos economizadores de água. 2,36% de redução da vazão e volume de água lançada na rede pública durante as chuvas se comparado à situação original do terreno. Além disso, foi feita a utilização de vegetação local adaptada ao regime pluviométrico, que necessita de menor demanda de água para rega.

Área construída: 104.126,21 m²

Conclusão: 2012

Certificação: 25/08/2009

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Silver

Arquitetura: Edo Rocha Arquiteturas

Construção:

Energia e Atmosfera

Wtorre Engenharia

Foi incorporado ao empreendimento sistemas que contribuem para a redução no consumo de energia bem como nos custos de operação e manutenção. As três torres possuem

Consultoria LEED: CTE

Fundações: Infraestrutura

vidros de alto desempenho termo-acústico e coberturas do tipo Green-Roof e a torre 3 possui vidro insulado. Os edifícios também possuem dispositivos economizadores de energia como, lâmpadas eficientes e de LED, elevadores com chamada programada, além de ar condicionado pelo piso.

Materiais e recursos Foram disponibilizadas áreas para depósito central de resíduos recicláveis e não recicláveis devidamente separados nos subsolos. As torres 1 e 2 possuem estrutura mista de concreto e aço, sendo que as estruturas metálicas já contam com um percentual de material reciclado em sua composição (4,5% de todo material empregado na obra é de origem reciclada). Foi priorizada a utilização de tintas, vernizes, adesivos e solventes com baixa emissão de VOC. 52,59% de todo o resíduo gerado durante a

obra foi desviado de aterros. Além disso, 68,5% de todo o material adquirido tem origem de fornecedores localizados em até 800 km do local da construção.

Qualidade ambiental interna Com o objetivo de garantir os impactos negativos na qualidade do ar interno bem como promover o bem estar aos ocupantes da edificação, foi incorporado ao empreendimento grande extensão de painel de madeira especialmente tratado, que tem como finalidade o isolamento térmico. O acabamento da fachada possui vidro e ACM,um painel composto por duas lâminas de alumínio com núcleo de polietileno. Todos os materiais utilizados na obra são recicláveis e isolantes térmicos. Para garantir o conforto visual dos ocupantes, todos os ambientes de escritórios (abertos e fechados), possuem visibilidade para as paisagens externas.

Elétrica e Hidráulica: ENIT

Paisagismo: Luiz Portugal Albuquerque

Luminotécnica: Foco Luz & Desenho

Interiores: Edo Rocha Arquiteturas

Ar Condicionado: Téknica

2009

SILVER São Paulo, SP

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Imagens: Divulgação Edo Rocha

LEED NC

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McDonald’s Riviera de São Lourenço

L

ocalizado próximo à Riviera de São Lourenço em Bertioga, São Paulo, o restaurante McDonald’s, inaugurado em 2008, representa um marco de inovação para o McDonald’s. O empreendimento foi um dos primeiros McDonald’s certificados no mundo e o primeiro da América Latina conquistando o selo LEED NC (New Contruction) no nível Certified, em 2009.

Neste restaurante foram reunidas as melhores práticas de sustentabilidade disponíveis no mercado na época como, materiais sustentáveis com baixo impacto para o meio ambiente – pastilhas de bambu e coco, madeira teka certificada, placas de forro feitas de resíduos de tubos de pasta de dente, tintas solúveis com base minerais entre outros, sistema de ar condicionado inteligente, reuso da água de chuva, placas fotovoltaicas para aproveitamento da energia solar, instalação de bicicletário, uso racional da água, coleta seletiva de resíduos,

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além da obra que teve gerenciamento de seus resíduos.

Todas as inaugurações de restaurantes novos incluem em seu projeto e obra as melhores práticas apreendidas nas experiências dos edifícios certificados. Além disso, foram implantados sistemas de otimização energética, aquecimento solar e reuso de água de ar condicionado, além do retrofit do sistema de iluminação para LED em uma série de restaurantes já existentes.

“A sustentabilidade norteia todo o nosso negócio e cadeia produtiva, pois sabemos da importância das nossas decisões para a sociedade e meio ambiente. A certificação do Restaurante de Riviera nos enche de orgulho e demonstra que podemos exercer nosso papel em busca do desenvolvimento sustentável, aplicando as melhores práticas na execução de novos projetos, sempre promovendo melhorias com a otimização de recursos”. Sergio Antonon de Souza, Diretor de Engenharia da Arcos Dourados.

Espaço sustentável

Energia e Atmosfera

No caso do Restaurante de Riviera, além de estar localizado dentro de um centro comercial com serviços como, supermercado e farmácia, possui vagas destinadas para bicicletas no local mais próximo da entrada do restaurante, privilegiando a utilização do transporte alternativo.

Foram instaladas no empreendimento lâmpadas eficientes Led e T5 em todas as luminárias. Também é feita manutenção de grande área envidraçada protegida pelas marquises que garantem luz natural no salão de consumo, que associada a sensores de luminosidade e automação do sistema de energia permite o desligamento parcial das luminárias, em parte do dia, sem que se perca o conforto luminoso gerando assim economia de energia. Além disso, foi instalado sistema integrado de aquecimento de água solar com ar condicionado da sala de funcionários com 1,5TR através de energia renovável.

O projeto restaurante também conta com a instalação de gerenciador de energia com sensores luminosos e de presença para acionamento automático das luminárias.

Eficiência no uso da água Para garantir a redução no consumo de água foram instaladas bacias sanitárias com válvulas dual flush em todos os sanitários, torneiras com temporizador atingindo uma redução do consumo de água superior a 20%, além da instalação de mictórios da Urimat, que não necessitam do uso de água. A água de chuva para uso não potável é destinada para utilização nas bacias, mictórios e lavagem de pisos, reduzindo desta forma o consumo de água potável, o impacto sobre a rede de drenagem e volumes de cheias (inundações), o que permite a recarga dos lençóis freáticos com excedente de uso. Este sistema gera uma redução de consumo de água de 217m3/ano

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anuário GBC 2017

CERTIFIED

LEED NC

Imagens: Divulgação Arcos Dourados

PRIMEIRO RESTAURANTE CERTIFICADO NO BRASIL Materiais e Recursos

Obra:

Qualidade ambiental interna

Na construção foram utilizadas tintas com baixos índices de VOC, mobiliário fabricado apenas com madeira certifica pelo FSC e cimento Portland de alto forno CP III, que utiliza de 35% a 70% de escória que é o subproduto da fundição de minério. Além disso, os pisos são fabricados com material reciclado: piso drenante megadreno gergelim, fabricação brasto, feitos de concreto e borracha para passeio de pedestres com demarcação para pessoas com deficiência; piso intertravado concresock, fabricação braston, para acesso e saída da pista drive; piso concregrama armado marroco, fabricação braston, para áreas de estacionamento e bicicletário; piso cerâmico rústico linha invecchiato, fabricação lepri de reciclado de vidro de bulbos de lâmpadas fluorescentes. Todos os materiais utilizados na obra civil foram adquiridos na região do empreendimento.

McDonald's Riviera

Além do sistema de ar que garante as trocas necessárias de ar dentro do prédio, foram utilizadas tintas com baixos índices de COV. O sistema de ar condicionado, com a instalação de máquinas Rooftop para as áreas operacionais e os salões de consumo, possuem fluido refrigerante ecológico R410A que atendem aos requisitos de eficiência da ASHRAE 90.1 em substituição do R22 que agride a camada de ozônio num total de 30Tr instalados. Além de sensores que permitem a abertura da ventilação natural caso a temperatura ambiente esteja agradável.

Cliente: Arcos Dourados

Localização: Bertioga - SP

Área terreno: 1.900 m² (estádio)

Área construída: 320 m² (restaurante)

Certificação: 14/09/2009

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Certified

Arquitetura: Todescan Siciliano Arquitetura

Construção: Enplatec Engenharia

Consultoria LEED e Simulação Energética: CTE

Comissionamento: Outsource

Elétrica e Hidráulica:

Inovação e Processos Foram implementados diversos sistemas otimizados nos restaurantes – recém-inaugurados e retrofit em alguns já existentes, como os já citados: lâmpadas eficientes – LED e T5; reaproveitamento da água de condensação do ar condicionada;

energia solar; uso de madeira certificada; torneiras com temporizadores e arejadores; lixeiras para coleta seletiva. Além das iniciativas adotadas nas obras, a empresa segue diversas condutas que refletem a consciência de seu papel e impacto no crescimento sustentável do Brasil, tais como: adoção da política dos 3 Rs (Reduzir, Reaproveitar e Reciclar) em toda a cadeia produtiva até os restaurantes; conta com um código de conduta para fornecedores, que inclui a não exploração de mão de obra infantil e escrava, o respeito ao meio ambiente e às florestas tropicais e o cuidado com o bem-estar dos animais; prioriza o uso de materiais recicláveis em todas as suas etapas de operação. Além destas medidas o McDonald’s assumiu publicamente o compromisso de não comprar soja cuja procedência fosse de áreas desmatadas.

Gera Engenharia

Ar Condicionado: Fundament-ar

Paisagismo: Cultivare revistagbcbrasil.com.br

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Torre

S

ituada na Avenida Presidente Vargas, uma das principais vias do Rio de Janeiro, a Torre Vargas 914 foi um dos primeiros edifícios do país que passou por um retrofit a receber a certificação LEED, nível Gold, concedida pelo Green Building Council.

A localização privilegiada, com farta opção de transporte público, foi um dos pontos positivos para a conseguir a certificação.

Imagens: Lafem Engenharia

Entregue em 2009 com obras executadas pela Lafem Engenharia, a custo total de cerca de R$ 9 milhões, o edifício obedeceu a uma série de exigências ambientais para que a certificação fosse garantida, como o uso de vidros reciclados, coleta seletiva, telhado verde, 80% de madeira certificada, paisagismo aliado a pouco uso de água, granito proveniente de regiões próximas, estacionamento 100% permeável (concregrama). Além disso, 40% dos resíduos da obra foram encaminhados para reciclagem.

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Economia energética e redução de consumo de água estão entre os principais benefícios das edificações com bases sustentáveis. Estes e outros aspectos relacionados a soluções construtivas menos impactantes têm sido constantemente desenvolvidos pela Lafem Engenharia em diversos outros empreendimentos conduzidos pela empresa.

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Vargas 914 Entre as medidas que permitem a redução de até 35% do consumo de água, estão os mictórios com sensor de presença e banheiros equipados com metais de pressão, para evitar desperdício e esquecimento de torneiras abertas e vasos sanitários com duplo acionamento.

O prédio conta com um sistema de automação que regula o funcionamento das luminárias de periferia de acordo com a luminosidade externa através de sensores instalados na fachada. E todos os motores elétricos são de alta eficiência e rendimento.

A redução do custo de energia elétrica chega a 21%. A Torre Vargas 914 virou um exemplo de prédio sustentável a ser seguido por outros que a Lafem Engenharia trabalhou depois, como o BVEP Nigri Plaza e o Executive Humaitá Office.

Espaço Sustentável O prédio conta com farta opção de transporte público, como metrô e ônibus. O edifício ainda conta com bicicletário e vestiário, para incentivar o uso da bicicleta como alternativa de locomoção.

Eficiência no uso de água Entre as medidas que permitem a redução de até 35% do consumo de água, estão os mictórios com sensor de presença e banheiros equipados com metais de pressão, para evitar desperdício e esquecimento de torneiras abertas e vasos sanitários com duplo acionamento.

Energia e Atmosfera O prédio conta com um sistema de au-

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tomação que regula o funcionamento das luminárias de periferia de acordo com a luminosidade externa através de sensores instalados na fachada.

E todos os motores elétricos são de alta eficiência e rendimento. O prédio ainda conta com um telhado verde, reduzindo o “efeito ilha de calor”. O edifício utiliza ar condicionados tipo “Multi Split – VRF”, dutado, com gás refrigerante tipo HFC 410, que possui impacto praticamente nulo na camada de ozônio. A redução do custo de energia elétrica chega a 21%.

Materiais e Recursos Uso de vidros reciclados, coleta seletiva, 80% de madeira certificada, paisagismo aliado a pouco uso de água, granito proveniente de regiões próximas, estacionamento 100% permeável (concregrama). O alumínio da fachada existente foi reciclados para compor a nova fachada. Além disso, 40% dos resíduos da obra foram encaminhados para reciclagem.

Obra: Torre Vargas 914

Cliente: LATOUR CAPITAL

Localização: Presidente Vargas 914, Centro,

Qualidade ambiental interna

Rio de Janeiro

A Torre Vargas 914 é dotada de vidros de alta eficiência que reduzem consideravelmente a entrada de calor e permitem, ao mesmo tempo, grande aproveitamento da luz natura. O telhado verde também funciona como uma barreira térmica contra o calor.

Área construída:

Inovação e Processos O edifício conta com medidor de consumo energético individual, possibilitando a identificação de possíveis desvios de consumo. Conta ainda com um telhado verde e piso “open grid” no estacionamento

6.784 m²

Certificação: 08/12/2009

Sistema e Nível da Certificação: Leed CS nível Gold

2009

LEED CS

GOLD Rio de Janeiro, RJ

Consultoria LEED: Cushman & Wakefield

Construção: Lafem Engenharia

Arquitetura: JNA Arquitetos

Comissionamento: A&F Partners Consulting

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Fleury Rochaverá-Morumbi 2010 LEED CI

GOLD São Paulo, SP

Obra:

O

Centro Médico Fleury Rochaverá-Morumbi está localizado no complexo Rochaverá Corporate Towers (também certificado LEED) e foi projetado pela acr arquitetura para ter um alto desempenho ambiental prevendo a redução do consumo de energia e dos custos operacionais de manutenção; diminuição do uso de recursos ambientais não renováveis, melhora da qualidade do ar interno do edifício e da vida e saúde de seus usuários.

A unidade Rochaverá-Morumbi foi o primeiro empreendimento na área de saúde no Brasil a conquistar o nível Gold da certificação LEED CI (com-

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Unidade Fleury RochaveráMorumbi

Inauguração: 2008

Proprietário: Fleury Medicina e Saúde

Localização: Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1170 - Rochaverá Corporate Towers - SP

Área total de intervenção: 2.000 m²

Certificação: mercial interiors), sendo também o primeiro endereço totalmente planejado e edificado com base em conceitos de conforto e sustentabilidade.

Antonio Carlos Rodrigues, sócio-diretor da acr arquitetura, explica que “à medida que cresceu a demanda do escritório por projetos na área de saúde, foi inevitável não acompanhar as exigências dos próprios clientes e mercado em relação às questões sustentáveis. Esta recomendação segue tanto a expectativa da empresa, como torna o próprio projeto mais adequado às atuais tendências nesta área, do ponto de vista da arquitetura-preservação”.

13/04/2010

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI nível Gold

Arquitetura: acr arquitetura

Construção: BKO Engenharia

Consultoria LEED: Cushman & Wakefield

Elétrica e Hidráulica: GRAU Engenharia de Instalações

Climatização: Ar condicionado: GRAU Engenharia de Instalações

Luminotécnica: acr arquitetura

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Espaços Sustentáveis

Eficiência no uso de água Foram instalados vasos sanitários que geram maior economia de água através de caixa acoplada com dois botões de acionamento: um deles com 3 litros de água - para dejetos líquidos - e outro com 6 litros - para dejetos sólidos.

Energia e Atmosfera Antes de começar a construção foi realizado um estudo para avaliar a eficiência energética da unidade, de maneira a reduzir o consumo. Também foram estudadas medidas de redução do consumo de água e a utilização de equipamentos de ar-condicionado livres de CFC – gás que provoca o efeito estufa – os quais possibilitam, ainda, uma economia de 20%. Foram especificadas luminárias de máxima

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rior. Outros quesitos importantes são a visibilidade externa, controle da insolação e economia de energia com ar condicionado.

Inovação e Processos Com o objetivo de incentivar o desenvolvimento de energia limpa de fontes renováveis, o Grupo Fleury disponibilizou-se para comprar certificados de energia verde, que são convertidos em investimentos para geração de energia limpa a ser lançada na rede elétrica.

Imagens ©Luís Benedito

Para que a construção fosse totalmente sustentável foi necessário repensar o modo de projetar e construir – em todas as etapas - refletindo o desdobramento das políticas de sustentabilidade do Grupo Fleury, que passou a fortalecer cada vez mais sua presença no mercado de medicina diagnóstica, com soluções inovadoras que respeitam o indivíduo e o meio ambiente.

O projeto contou, além da acr arquitetura, com o apoio da consultoria Cushman&Wakefield para avaliação dos aspectos de construção sustentável, sendo respeitadas quatro características fundamentais para se atingir um alto desempenho ambiental: localização sustentável; eficiência no consumo de água e energia; materiais e recursos sustentáveis e qualidade interna do ambiente. O projeto está próximo a uma ampla rede de transporte público e conta com o bicicletário e vagas para veículos de baixa emissão de poluente.

eficiência energética, abrindo mão das de uso apenas decorativo, para reduzir o desperdício. Outra medida, para atingir a meta de economia energética, foi localizar ambientes de longa permanência próximos às janelas, pois otimizam o uso da iluminação natural e oferecem melhor qualidade de vida aos usuários.

Materiais e Recursos O projeto teve o cuidado na seleção de materiais regionais que não excedessem a distância de 800 km de São Paulo, para poupar energia e o combustível de transporte. Também se especificou produtos recicláveis e de rápida renovação, além de madeira certificada FSC. Houve, ainda, a reutilização máxima de recursos como o aproveitamento das luminárias já instaladas pela construtora, evitando desperdício. Para o acabamento,

foram escolhidos modelos de tinta e verniz que não contém solventes à base de metais pesados e compostos voláteis e que, portanto, são menos agressivos ao meio ambiente. Além disso, toda a madeira utilizada na obra é certificada FSC.

Qualidade ambiental interna Dentre as medidas adotadas, visando uma melhor qualidade ambiental, estão o aumento da renovação de ar para sistema de ar condicionado: controle de poeiras e resíduos, durante as obras, utilização de materiais com baixa emissão de Voláteis Orgânicos e preocupação com conforto térmico. A unidade também conta com vidros de bom desempenho térmico e coeficiente de transparência, em que as persianas especificadas ajudam a refletir o calor solar permitindo ainda boa visibilidade do exte-

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Avon Centro de Distribuição 2011

LEED NC

GOLD Cabreúva, SP

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O

Centro de Distribuição Cabreúva, da Avon, tem aproximadamente 79.572 m² de área construídas e está implantada num terreno com 268.000 m². O empreendimento abriga, além da área para armazenamento e distribuição, área administrativa, refeitório, berçário, e vestiários. Destaca-se pela grande área verde recuperada e pelas tecnologias em construção sustentável. O projeto de arquitetura foi desenvolvido pela LoebCapote Arquitetura e Urbanismo, os projetos de instalações pela MHA, a obra foi feita pela Serpal e a coordenação para certificação LEED realizada pelo CTE – Centro de Tecnologia de Edificações.

A unidade entrega cerca de 70% de todo o volume de pedidos feito no Brasil. Recebeu a certificação LEED

NC (New Construction), nível Gold, em 2011, graças a elevadas iniciativas de sustentabilidade adotadas no projeto. Tais preocupações resultaram em mais de 39% de economia de energia elétrica e cerca de 63% de redução no consumo de água potável nos sanitários e vestiários, por exemplo.

“A certificação LEED é um importante parâmetro internacional para direcionar, mensurar e validar o quão sustentável é o empreendimento, facilitando o entendimento dos empreendedores sobre os benefícios que a edificação vai adquirir e possibilitando cálculos de retorno. Acreditamos que os projetos sustentáveis criam vantagens econômicas e que a conscientização quase em sua totalidade vem à partir do retorno financeiro”, declara Luis Capote, sócio do escritório LoebCapote.

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Fotos: ©Helvio Romero

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Projeto: Avon Adamas Project Localização: Cabreúva - SP Cliente/proprietário: Avon Cosméticos Ltda Área do terreno: 268.000 m² Área construída: 79.572 m² Certificação: 22/03/2011

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC 2.2 - nível Gold Arquitetura: LoebCapote Arquitetura

Espaço Sustentável O local conta com 60% do total do terreno ocupado por áreas verdes. Houve redução de ilhas de calor pela substituição do asfalto por piso intertravado ou piso de concreto, e também o uso de coberturas verdes e telha metálica na cor branca. Não há luminárias em “uplight” somente iluminação de balizamento para as áreas de circulação de veículos e alguns postes baixos para a área de circulação de caminhões.

Em acordo com a prefeitura local foi colocado um ponto de ônibus próximo à entrada do empreendimento, que serve linhas municipais e intermunicipais. Há também um bicicletário para os funcionários e foi construída uma ciclovia com uma passarela sobre a rodovia e sinalização até o bairro do Jacaré. O estacionamento conta com vagas preferenciais: para carona solidária e veículos de baixa emissão e baixo consumo.

Materiais e Recursos Na obra, 20,71% dos materiais utilizados continham conteúdo reciclado e 60% da madeira utilizada é certificada FSC. A construtora SERPAL elaborou e implementou um Plano de Gestão de resíduos durante a obra sob a orientação do CTE. As estratégias implementadas conseguiram desviar 99,75% de

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resíduos gerados na obra de aterros sanitários. O índice de uso de materiais regionais, extraídos e fabricados a menos de 800km da obra, foi de 59,6%.

Construção:

Qualidade Ambiental Interna

CTE

Com relação à qualidade do ar interno, os projetos de ventilação mecânica e natural atenderam a norma ASHRAE 62.1. A equipe de obra utilizou tintas, revestimentos, adesivos e selantes com baixa quantidade de compostos orgânicos voláteis. O empreendimento possui sensores de CO2 instalados em todas as áreas regularmente ocupadas que emitem um alerta ao usuário e à administração predial todas as vezes em que a concentração de CO2 fica acima do padrão de qualidade do ar. O projeto de condicionamento de ar considerou para projeto uma taxa de ventilação 30% acima dos valores exigidos pela ASHRAE 62.1. Para as áreas de ventilação natural, comprovou-se que o projeto de ventilação atende a taxa de renovação da norma. A equipe de arquitetura projetou os ambientes de forma a aproveitar o uso da iluminação natural nos ambientes. Comprovou-se por meio de cálculos que 75,6% dos ambientes regularmente ocupadas.

Os equipamentos de ar condicionado utilizam gases refrigerantes com baixo impacto ambiental.

Serpal Consultoria de sustentabilidade e simulação energética: Gerenciamento: Hines Instalações (elétrica, hidráulica, ar condicionado, automação, incêndio): MHA Luminotécnica: Studio IX Instalações: Vox Engenharia Paisagismo: Luis Carlos Orsini

Eficiência no Uso da Água Para o paisagismo, o projeto adotou as seguintes ações: especificação de espécies nativas e com baixo consumo de água nas áreas verdes do empreendimento. Apenas 19,2% das áreas verdes necessitam de irrigação; Especificação de sistema de irrigação automatizado e eficiente para reduzir ainda mais o consumo de água do paisagismo; 100% da água utilizada para a irrigação das áreas verdes provém de água de reuso.

Nos sanitários e vestiários há utilização de água não potável para abastecimento dos vasos. Além disso, louças e metais instalados contam com baixa vazão de água (vasos sanitários com duplo fluxo, chuveiros com restritores de vazão, etc); Assim, foi possível reduzir o consumo de água potável dos sanitários e vestiários em 63,3%. O empreendimento possui ainda uma Estação de Tratamento que trata e fornece água não potável para o sistema de irrigação e vasos sanitários do edifício.

Energia e Atmosfera Há isolamento térmico da cobertura e dos fechamentos laterais do galpão principal com o uso de telha sanduíche e aberturas zenitais. No bloco A apenas pequenas áreas administrativas foram condicionadas mecanicamente.

Grande parte das áreas condicionadas do empreendimento estão ligadas a um CAG com 3 chillers parafusos de alta eficiência; Foram utilizadas luminárias com lâmpada T5 em todos os ambientes. Na área de shipping, que possui um pé-direito médio 10,5 m, as luminárias foram instaladas próximas ao nível de trabalho. Na área de warehouse do bloco A existem sensores de luminância e movimento, ou seja, só é ligada quando existe movimentação de empilhadeiras e a iluminação natural existente não é suficiente. Aquecimento solar para água de chuveiros e cozinha feito através de painéis solares com um complemento de um aquecedor a gás. Com isso, foi possível uma redução do custo anual de energia de 39,3% em relação ao baseline.

Inovação e Processos A construtora promoveu campanhas sobre o tema de construção sustentável durante a obra. Todo funcionário que entra no site, recebe uma palestra sobre o LEED no seu processo de integração. Existem também placas educativas no empreendimento sobre como economizar água e energia, e como garantir um ambiente de trabalho mais saudável.

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Edifício

Cidade Nova

O

edifício Cidade Nova, construído em uma área de 52 mil m², localizado no Rio de Janeiro, foi primeiro empreendimento da América Latina a conquistar, em 2008, a certificação LEED Core & Shell nível Certified. O edifício é ocupado pela Universidade Petrobras. O projeto prevê a coleta de quase 100% da água de chuva. O sistema de irrigação é abastecido 100% por água de reuso, louças e metais sanitários eficientes foram instalados para reduzir a demanda de água potável. Além disso, é realizado o tratamento de esgoto e reutilização nas bacias e mictórios e a água coletada de chuva é utilizada para a irrigação do paisagismo.

Todas essas medidas contribuíram para uma redução de 30% a 50% no consumo de água. A fachada do edifício é dupla e permite a iluminação natural dos ambientes. O sistema de ar condicionado é controlado individualmente por setores a fim de otimizar o uso e reduzir o consumo de energia. A refrigeração do ar condicionado é feito de baixo para cima. Com o máximo aproveitamento de iluminação natural bem com o controle do sistema de ar condicionado foi possível atingir uma economia de 30% de energia.

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2008 LEED CS

CERTIFIED Rio de Janeiro, RJ Obra: Edifício Cidade Nova

Cliente: Confidere l Bracor VII Empreendimentos Imobiliários

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Área construída: 52.425 m²

Data de conclusão: 2008

Certificação: 20/10/2008

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Certified

Arquitetura:

Rochaverá

Corporate Towers

O

complexo Rochaverá Corporate Towers localizado na zona sul de São Paulo. A concepção do projeto desde sua implantação busca a integração com a cidade. São quatro torres com lajes corporativas de 1.600 a 2.000 m², com alturas diferentes que variam entre 42m, 75m e 120m. No térreo, espaços para lojas com acesso direto pela praça, as grandes áreas verdes que abraçam os edifícios somam 30.000 m². Foi o primeiro edifício da América do Sul a obter a certificação LEED CS no nível Gold O projeto possui alguns diferenciais como o sistema próprio de co-geração de energia elétrica, capaz de atender a 100% da carga de todo o complexo de forma ininterrupta. Além disso, possui luminárias Led, sistemas de fachadas que inibem e impendem a entrada e absorção de calor, como vidros eficientes. As medidas adotadas para redução no consumo da água são: coleta, tratamento e reuso de água de chuva, coberturas verde, condensação do sistema de ar condicionado, águas de lavatórios, utilização de metais, louças e dispositivos economizadores de água que garantem 30% de economia de água. Além disso, o edifício possui áreas verdes na cobertura.

Obra: Rochaverá Corporate Towers

Incorporação: Tishman Speyer

Localização: Avenida Doutor Chucri Zaidan, 14171 São Paulo, SP

Área do terreno: 33.515 m²

Área construída: 233.704 m²

Certificação: Torre B: 05/08/2009 Torre A: 02/12/2010 Torre D: 22/05/2012 Torre C: 25/10/2012

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS – Nível Gold (todas as torres)

Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos

Construção: Método

Consultoria LEED: Sustentax

Comissionamento e Sim. Energética: Sustentax

2009/10/12 LEED CS

GOLD São Paulo, SP

Ruy Rezende Arquitetura

Construção: Racional Engenharia

Consultoria LEED: Cushman & Wakefield

Gerenciamento: Engineering

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Ventura Corporate Towers 2009 LEED CS

GOLD Rio de Janeiro, RJ

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L

ocalizado no Centro do Rio de Janeiro, o Ventura Corporate Towers recebeu em 2009 a certificação Core & Shell nível Gold. Foi um dos primeiros empreendimento do país a receber a certificação.

Como estratégia adotada para garantir o uso racional da água, foram instalados dispositivos econômicos como, torneiras temporizadas, válvulas de descarga seletiva para os sanitários e sensores de presença para iluminação. Além disso, o empreendimento também conta com reservatórios de águas pluviais e de reuso, garantindo assim uma economia de 30% no consumo de água potável. Com o intuito de contribuir para maior eficiência energética, o edifício possui sistema de iluminação artificial com lâmpadas econômicas e acionamento independente. Para garantir maior aproveitamento da luz natural, o prédio possui vãos de 7,5 a dez metros entre os pilares periféricos e de até 12 metros no núcleo. Entre as medidas de destaque está a instalação de elementos translúcidos e opacos nas fachadas, que controla a entrada da luminosidade otimizando a operação dos sistemas de ar condicionado e de iluminação.

Obra: Ventura Corporate Towers

Incorporação: Tishman Speyer/ Camargo Corrêa

Localização: Avenida Republica do Chile, 300 Rio de Janeiro - RJ

Área terreno: 8.550,00 m²

Área construída: 169.411m²

Certificação: 24/08/2009

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS - Gold

Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos

Construção: Método

Consultoria LEED: CTE

Agente comissionador: Tishman Speyer – Hu

Simulação energética: CTE

Hidráulica e Elétrica: MHA

Ar condicionado: Teknika

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L

ocalizado no interior de São Paulo, o projeto inclui biblioteca, sala para reuniões, sala de informática, espetáculos artísticos e oficinas, além de contar com o declive natural da área externa capaz de acomodar uma plateia ao ar livre.

O Centro de Cultura possui sistemas de captação de águas pluviais bem como sistema de tratamento e reutilização de águas pluviais e cinzas. Além disso, foram utilizados na obra metais hidrossanitários econômicos, mictório seco, fibras vegetais de bambu e eucalipto na estrutura da cobertura, criação de drenos que contribuem para o aumento do índice de absorção do sitio, uso do descarte da zona de raízes para irrigação do jardim, além do plantio de 37 árvores de médio porte que colaboram com o aumento da retenção de água.

Foram instalados sistemas de ventilação natural, controle de iluminação artificial, sensores de presença, sensores de células fotoelétricas para iluminação externa, células fotovoltaicas para iluminação com leds e iluminação Zenital, que garantiram a redução de 25,6% no consumo de energia elétrica comparado a construções convencionais.

2010 LEED NC

GOLD

Obra: Centro de Cultura Max Feffer

Cliente: Instituto Jatobá

Localização: Pardinho - SP

Pavilhão Vicky e Joseph Safra Hosp. Albert Einstein

Área do terreno: 6.250 m²

Área construída: 1.570 m²

Conclusão: 2009

Certificação: 20/01/2010

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Gold

Arquitetura: Amima Arquitetura

Construção: PPR /OMK (cobertura)

Consultoria LEED: OTEC

Estrutura e Fundações: Nathan Jacobsohn Levental

Elétrica e Hidráulica: HPF Engenharia

Paisagismo e Luminotécnica: Amima Arquitetura

Mobiliário: Erika Cezarine Cardozo

Conforto: Anesia Frota e Leonardo Monteiro

Pardinho, SP

Centro de Cultura Max Feffer

C

onstruído em uma área de aproximadamente 70.000 m², o edifício do Hospital Albert Einstein no Morumbi, em São Paulo, é um dos maiores projetos hospitalares e, considerado um dos complexos mais modernos do país quando se fala em edificações sustentáveis. O projeto conquistou a certificação LEED NC, nível Gold, tendo sido a maior construção hospitalar no mundo a receber a certificação neste nível.

No tocante à questão da racionalização do uso de água, foram projetados jardins em todas as coberturas. A água de chuva proveniente das áreas que não são ajardinadas e de drenagem do lençol são filtradas e armazenadas em tanques de reuso. O edifício também é composto por peças sanitárias de baixo consumo e alto rendimento.

Com estas medidas, o edifício garante aproximadamente 30% menos água, comparado a um edifício convencional. Os sistemas de iluminação e climatização utilizam equipamentos de alto desempenho, como por exemplo, sensores de presença. Com isso, através de uma estratégia integrada entre medidas arquitetônicas e sistemas prediais, o edifício garante uma economia de 14% de energia elétrica comparada a um edifício semelhante.

2010 LEED NC

GOLD São Paulo, SP

Obra: Pavilhão Vicky e Joseph Safra, Unidade Morumbi

Cliente: Hospital Israelita Albert Einstein

Localização: São Paulo - SP

Área construída: 70.209 m²

Conclusão da obra: 2009

Certificação: 12/08/2010

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Gold

Arquitetura: Albert Kahn Family of Companies / Kahn do Brasil

Construção: Racional Engenharia

Consultoria LEED: Kahn do Brasil

Gerenciamento da Obra: Kahn do Brasil

Vidros: Glassec

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anuário GBC 2017

Demais certificações de 2008 a 2011 Delboni Auriemo - Dumont Villares

São Paulo - SP

LEED NC Silver

09/06/08

Morgan Stanley

São Paulo - SP

LEED CI Silver

27/08/08 Bancos

CD BOMI Matec

Itapevi - SP

LEED NC Silver

24/09/09

Pão de Açúcar

Indaiatuba - SP

LEED NC Certified

30/11/09 Supermercado

Braskem

São Paulo - SP

LEED CI Certified

14/01/10 Escritórios

Unilever TI

São Paulo - SP

LEED CI Gold

13/07/10 Escritórios

GBC Brasil

Barueri - SP

LEED CI Gold

29/07/10 Escritórios

Centro de Desenvolvimento Esportivo

Osasco - SP

LEED NC Gold

25/10/10

WTorre JK - Torre São Paulo

São Paulo - SP

LEED CS Gold

09/12/10 Comercial

Ecopatio Bracor Imigrantes

S. Bernardo do Campo - SP

LEED NC Gold

15/12/10

Centro Distribuição

CD Procter and Gamble - Itatiaia

Itatiaia - RJ

LEED NC Gold

20/01/11

Centro Distribuição

Edifício Jatobá

São Paulo - SP

LEED CS Gold

28/03/11 Comercial

Pão de Acucar Vila Clementino

São Paulo - SP

LEED NC Certified

21/04/11 Supermercado

Agência Bradesco Perdizes

São Paulo - SP

LEED NC Gold

29/04/11 Bancos

Edifício CYK

São Paulo - SP

LEED EB_OM Certified

10/05/11 Comercial

Curitiba Office Park Torre Central

Curitiba - PR

LEED CS Silver

18/05/11 Comercial

Novo Auditório Edif. Sede Odebrecht

Salvador - BA

LEED NC Silver

13/06/11 Teatro/Auditório

Technology Center Powetrain

Hortolôndia - SP

LEED NC Certified

02/08/11 Outros

CARN - Edifício PADAURI

Barueri - SP

LEED EB_OM Silver

22/08/11 Comercial

CARN - Edifício DEMINI

Barueri - SP

LEED EB_OM Silver

22/08/11 Comercial

Azul Cia. de Seguros Gerais - APL

Rio De Janeiro - RJ

LEED CI Gold

15/09/11 Escritórios

WT - Águas Claras

Nova Lima - MG

LEED CS Silver

03/10/11 Comercial

KRAFT Foods - SP Office

São Paulo - SP

LEED CI Gold

04/11/11 Escritórios

Banco Votorantim

São Paulo - SP

LEED CI Gold

01/12/11 Bancos

SAP Labs Latin America

São Leopoldo - RS

LEED NC Gold

19/12/11 comercial

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Hospital / Saúde

Centro Distribuição

Arenas Esportivas

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anuário GBC 2017

2012 Neste ano o número de certificações é maior que a soma de todos os anos anteriores, saltando de 40 acumulados no final de 2011 para 81 no final deste ano.

Também é o ano com maior número de novos registros, 209 no total, sendo até hoje o pico de registros num único ano em toda a série histórica.

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Imagens: Divulgação Plaenge

anuário GBC 2017

Fábrica

Matte Leão

A

Matte Leão, localizada na região metropolitana de Curitiba, é uma unidade industrial para produção da linha “seca”: chás a granel, em saquinhos e solúvel. Reconhecida como a primeira fábrica verde do Brasil, a unidade que pertence ao Grupo Coca-Cola, recebeu a certificação LEED NC nível Silver, em 2012. Construída em uma área de 18 mil metros quadrados, a fábrica ainda conta com 53 mil metros de arruamentos, calçadas, pátios e jardins.

Obra: Fábrica Matte Leão

Cliente: SAAB Coca Cola

Localização: Fazenda Rio Grande - PR

Área do terreno: 80.000 m²

Área construída: 18.000 m² O processo de construção foi realizado de acordo com critérios sustentáveis focando na redução do consumo de água e energia, mitigação do impacto ambiente gerado pela utilização de matérias-primas, além do uso de materiais de fornecedores regionais.

A economia água gira em torno de 36%. Além disso, o empreendimento conta com telhados verdes, estrutura de eucalipto, Iluminação zenital, ventilação cruzada, tintas com baixo nível de COV (Composto Orgânico Volátil), tinta à base de terra, pavimentos com baixo índice de absorção de calor, sistema de reuso da água pluvial e telhado com alto índice de refletância.

Investimento: R$ 4 milhões

Certificação: 12/04/2012

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC – Nível Silver

Arquitetura: Bopp arquitetura

Construção: Plaenge Industrial

Consultoria LEED: Sustentax

Projeto Elétrico: Sérgio Bopp Filho

1ª INDÚSTRIA CERTIFICADA DO BRASIL

Projeto Hidráulico: Barch Engenharia

2012

LEED NC

SILVER Faz. Rio Grande - PR

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GR Jundiaí

C

onstruído pela Ralc, o condomínio GR JUNDIAÍ conta com 21 módulos com áreas que variam de 1.821 m² a 39.765 m². Cada galpão possui 240 m² de mezanino para a instalação de escritórios e com finalidade de logística e varejo, de modo geral empreendimento é um galpão constituído de 3 blocos sendo bloco 100 e 200 para os 21 galpões, e o bloco 300 destinado ao administrativo. O empreendimento foi certificado LEED CS, nível Silver. A consultoria para a certificação ficou a cargo do CTE. A Ralc começou a trabalhar com a certificação LEED em meados de 2009. Iniciou esse processo devido ao interesse dos investidores por esse novo método de construção sustentável, gerando menos impacto sócio, econômico e ambiental regional. A demanda por esse tipo de edificações atraiu os investidores inicialmente pelo marketing agregado no empreendimento e posteriormente conhecendo mais ao fundo o processo pela garantia de qualidade pelo comissionamento e a otimização gerada pela eficiência energética, gerando assim uma economia a médio e longo prazo. Já são nove projetos buscando a certificação LEED em vários níveis no Brasil.

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Espaço Sustentável Falando na esfera ambiental, dependendo da tipologia do empreendimento utilizou-se de várias técnicas para diminuir os impactos gerados pela construção como: dique de contenção para tanque de combustíveis, baia central de triagem e acondicionamento de resíduos, destinação dos resíduos para reciclagem ou reuso, proteção do Topsoil, Lava Rodas, cercas filtrantes e barreias filtrantes, proteção de indivíduos arbóreos, aspersão de água nas vias de acesso, mitigação de vazamentos entre outras inúmeras técnicas trabalhando em conjunto com a engenharia civil para que essas técnicas sustentáveis não sejam um agravante tanto na forma de execução, quanto na produção e prazo de entrega do empreendimento. Na fase da execução de obra, houve incentivo e custeio para que os trabalhadores viessem de ônibus, otimizando assim a quantidade de veículos para o transporte. No local foi implantado bicicletário para incentivo do colaborador a vir de bicicleta, diminuindo a emissão de gases que causam o efeito estufa na atmosfera.

Materiais e Recursos Optou-se por utilizar materiais que possuem uma porcentagem de conteúdo reciclado elevada na sua produção, conseguimos atingir um montante de 10% de conteúdo reci-

clado dentre os materiais utilizados na construção da obra, isso quer dizer que uma porcentagem da matéria prima utilizada na produção do insumo já foi utilizada pelo menos uma vez, foi reciclada e incorporada novamente no produto final, e assim evitando a utilização de matéria prima virgem extraída da natureza. Considerando todo o madeiramento que foi comprado para instalação no empreendimento, atingiu-se uma porcentagem de 70% de madeira FSC, minimizando assim a degradação das florestas utilizando somente madeira proveniente de manejo florestal. Os resíduos finais gerados pela construção do empreendimento são destinados para reutilização ou reciclagem de forma que não sejam destinados para os aterros, minimizando assim o impacto ambiental. Os resíduos são triados e acondicionados em obra e posteriormente são transportados por empresas licenciadas e especializadas para tal procedimento de forma chegar para sua reciclagem ou reutilização em boa qualidade para que possa ser novamente utilizado. O empreendimento atingiu um desvio de aterro de 75% dos resíduos, até mesmo o resíduo proveniente do nosso canteiro com resto de comida é destinado para a compostagem. Além disso, o índice de materiais regionais nas compras dos suprimentos utilizados na construção foi de 20%.

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Obra: GR JUNDIAÍ

Proprietário: GR Properties

Localização: Jundiaí - SP

Área do terreno: 65.000 m²

Área construída: 40.000 m²

Certificação: 10/04/2012

Sistema e Nível da Certificação:

Imagens: Divulgação Ralc Construções

Bloco 100 e 200: LEED CS nível Silver Bloco 300: LEED CS nível Certified

Arquitetura:

Qualidade Ambiental Interna

Eficiência no Uso da Água

Houve a preocupação em verificar a declaração de COV ou VOC (composto orgânico volátil) dos materiais usados na obra, onde o mesmo não pode ultrapassar um limite pré-estabelecido de acordo com a sua categoria. Foram utilizadas também várias técnicas para controle de material particulado no ambiente interno como: varredora manual, lixadeiras para pintura mecanizada e com aspirador de pó acoplado, entre vários outros métodos. Na fase da construção do empreendimento é feito aferimento tanto da temperatura quanto dos gases gerados por equipamento que estão trabalhando na área interna da obra, verificando assim se o local está dentro dos parâmetros permitidos pelo LEED. Como escolha de materiais de alta eficiência que fazem parte do empreendimento, foram utilizadas tintas e vidro com refletância de radiação trazendo assim um conforto térmico interno maior e otimizando o uso da energia elétrica. O local conta também com jardim no terraço, reduzindo assim as ilhas de calor, que ajudando a minimizar a temperatura deixando o local mais agradável. Para não destruir a camada de ozônio, não é feito o uso de refrigerantes com base em CFC (Clorofluorocarboneto) em nossas construções nos sistemas de ar condicionado (HVAC) não utilizamos este gás refrigerante.

Na fase de execução de obra, adotou-se a reutilização da água utilizada no lava rodas, fazendo assim um ciclo do processo. Utilizamos água de reuso para aspersão de água nas vias de acesso com finalidade de conter a poeira, e dependendo do caso para o processo de execução de alguns setores da obra. Para itens que vão fazer parte do empreendimento após finalizado, optou-se por utilizar no paisagismo espécies de vegetação que necessitam de menor consumo de água. Dependendo do projeto, se o sistema de tratamento de esgoto for um sistema composto de uma ETE dentro do site, utilizamos misto com uma porcentagem do efluente pós-tratado juntamente com água potável para utilização no sistema de irrigação. Foram utilizados ainda torneiras e válvulas com temporizador ou menor com consumo de vazão de água, e a utilização de chuveiros com redutor de vazão. Tais medidas ajudaram a atingir uma economia de: Bloco 100: 31% - Bloco 200: 31% - Bloco 300: 33% e no paisagismo 100% do consumo total de água do empreendimento.

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Energia e Atmosfera Foram instalados motores de alta eficiência em elevadores e conjuntos moto-bomba e luminárias com lâmpadas de led ou lâmpadas de alto desempenho. Houve redução da

potência de iluminação instalada nos conjuntos, sensores de presença. Automação do sistema de distribuição interno de energia, realizado por um software em um observatório otimizando o consumo e a demanda de energia elétrica por setores do empreendimento, gerando assim economia de energia. Utilizou-se um sistema de ar condicionado com expansão direta com vazão de refrigerante variável (VRF), com pelo menos o COP mínimo, conforme determina a ASHRAE 90.1-2007. Ventilação natural através de lanternins, garantindo 3 trocas de ar por hora trazendo um conforto térmico interno maior, diminuindo assim a utilização da ventilação mecanizada.

Foram alcançados 20,7% de redução em iluminação interna do galpão e 26% de redução no consumo energético na iluminação das áreas externas.

O sistema de ventilação natural garante três trocas de ar por hora trazendo um conforto térmico interno maior, diminuindo assim a utilização da ventilação mecanizada. Com todas essas ações, atingiu-se uma otimização e economia para o bloco 100 de 17%, para o bloco 200 de 23% e para o bloco 300 de 11% no consumo de energético comparado ao edifício baseline no empreendimento.

MVEP

Construção: Ralc Construções

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Ar Condicionado: Felbeck

Instalações Elétricas, Hidráulicas, Automação e Luminotécnica: Projetécnica

Paisagismo: Martha Gavião

Irrigação: Hidro Sistemas

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LEED CS

SILVER &CERTIFIED Jundiaí - SP

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O

Centro Administrativo

Raízen 142

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Centro Administrativo Raízen (CAR) foi o primeiro edifício construído no Parque Tecnológico de Piracicaba - SP, reflete a imagem institucional da empresa, abriga as áreas administrativas e de convivência, pesquisa, desenvolvimento e capacitação profissional. No centro, um há vazio central articula o programa, propicia a convivência entre os usuários e promove a boa condição luminotécnica e térmica aos andares.

O centro foi projetado e construído em pouco mais de 15 meses, graças à racionalidade do projeto e da parceria bem-sucedida entre arquitetos, gerenciadora, construtora e cliente. O projeto foi estruturado em soluções técnicas que permitiram atender, em curto espaço de tempo, à demanda do cliente, sem deixar de lado o apelo estético e, principalmente, as questões de sustentabilidade. O empreendimento recebeu o selo LEED CS nível Gold, em 2012.

A demanda pela certificação ambiental se tratava de uma política empresarial recente, do alinhamento entre uma reorganização corporativa expressiva em curso e condições solicitadas pela Bolsa de Valores de Nova York.

Eficiência no uso de água Como medida de eficiência do uso de água, foi realizado o controle rígido das especificações de torneiras, válvulas e chuveiros, optou-se por modelos que propiciem controles efetivos de vazão, arejamento do fluxo, temporizadores, etc., atingindo a meta de 40% de redução em relação ao baseline.

Além disso, é realizada a captação das águas pluviais, também foi implantada uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) que, de forma sistêmica, abastece um conjunto específico de reservatórios e tubulações de água de reuso, correspondente a mais de 50% do consumo diário.

Os lavatórios receberam torneiras com fechamento hidromecânico ou por sensor, além de restritores de vazão para 2 litros/minuto. Adicionalmente, o paisagismo recebeu cuidados específicos para economia de água, desde a especificação de espécies nativas até a implantação de uma Estação Meteorológica integrada ao sistema de automação da irrigação. A economia final foi de 64% para dispositivos e 100% para paisagismo.

Energia e Atmosfera Espaço Sustentável Durante a etapa de planejamento, projeto e construção a busca pela certificação ambiental guiou todas as ações para minimizar os impactos. Por se tratar de área de expansão urbana, o Parque Tecnológico de Piracicaba, em fase de consolidação, tem uma iniciativa conjunta do Governo do Estado de São Paulo, por meio da USP-ESALQ, COSAN e Prefeitura de Piracicaba.

Mesmo sendo uma área recente, tem atraído novos serviços para a população que poderão se deslocar com facilidade pelos espaços públicos devidamente qualificados.

De uma maneira geral, a busca da economia de energia se pautou por ações sinérgicas. Desde o tratamento correto das fachadas (inércia térmica, fachada ventilada, iluminação natural) até o controle das especificações de eficiência energética mínima de motores e das quedas de tensão de alimentadores e condutores (reduzindo os principais focos de perda a longo prazo).

No que se refere à iluminação, por sua vez, foi projetada para níveis de eficiência mínimos conforme prescrito pela norma ASHRAE específica, obtendo-se 12W/m² e assim, garantindo níveis adequados de iluminação. Outra fonte de economia se baseiam nos controles passivos ou ativos. As áreas internas

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Imagens: ©Maíra Acayaba

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Projeto: Centro Administrativo Raizen Localização: Piracicaba – SP Área do terreno: 14.430 m2 Área construída certificada: 8.828,94 m2 Certificação: 17/04/2012 Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold Arquitetura: Piratininga Arquitetos Associados Construção: Omar Maksoud Engenharia Gerenciamento: PLANSERVICE Consultoria de sustentabilidade: CTE Projeto Estrutura Concreto e Metálica: STENG - Engenharia de Projetos Projeto de Fundações: STENG - Engenharia de Projetos/ GEOMETRIA - Cons. em Engenharia Instalações Elétricas, Hidráulicas e de Telecomunicações: MA2 – Projeto & Gerenciamento Projeto instal. de ar-condicionado: THERMOPLAN Projeto de geometria, pavimentação, terraplenagem e drenagem: SANTOS & RAMOS – Arq. e Eng. Consultoria para Impermeabilização: PROASSP – Assessoria e Projetos Projeto de luminotécnica: ITAIM Iluminação Projeto de Paisagismo: CAP – Consultoria Ambiental e Paisagística Consultoria para esquadrias de alumínio: BRANTEC – Consultoria e Projetos

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também receberam sistema de climatização do tipo VRV (com automação e controle de presença), aquecimento de água por energia solar, etc. A economia final obtida foi 15% do baseline.

Materiais e Recursos Em todas as especificações foi dada prioridade a materiais regionais, atingindo 47%. O conteúdo reciclado atingiu a marca de 24%, contando a fase de projeto e a sua conclusão. E fontes certificadas também foram utilizadas, como 96% de madeira FSC. Além disso o canteiro de obras foi exemplar na gestão dos resíduos gerados. As calçadas e pavimentações utilizaram grande parte do pouco resíduo gerado em decorrências das opções por uma construção seca, com elevado grau de racionalidade construtiva

(estrutura e painéis de vedação pré-fabricados, sistema industrializado de fachadas, vedações padronizadas, etc.), e também soluções moldadas in loco com formas incorporadas ao resultado final (piso elevado monolítico).

Qualidade ambiental interna Por se tratar do planejamento de espaços de trabalho para mais de 900 pessoas, a qualidade ambiental permeou todas as ações de projeto.

Desde fatores como a correta orientação solar e tratamento das fachadas, passando por soluções para minimização da produção de ilhas de calor e da compensação da baixa umidade do ar (típica do interior paulista), até questões técnicas quanto à especificação dos filtros do sistema VRV de condicionamento de ar.

O controle da temperatura interna se inicia com as soluções passivas de inércia térmica e/ou aeração das fachadas mais insoladas (norte e leste/ oeste), telha sanduíche na grande área ocupada pelos escritórios e vidros de controle solar, com graus variados de composição de acordo com a orientação (grande pele de vidro a sul, aberturas controladas norte e zenital do átrio).

2012 LEED CS

GOLD Piracicaba SP

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Imagens: Divulgação Arcos Dourados

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Obra: Universidade do Hamburger

Cliente: Arcos Dourados Comercio de Alimentos Ltda

Localização: Alameda Amazonas, 253, Alphaville Barueri, SP

Área construída: 2.449 m2

Certificação: 02/07/2012

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI - nível Certified

Arquitetura: Athie Wohnrath

Construção: Easy Construtora

Consultoria LEED: Sustentax

Comissionamento: NewmarEnergia

Elétrica: CTPF

Hidráulica: Green

2012 LEED CI

CERTIFIED Barueri, SP 144

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Luminotécnica: Foco

Instaladores: Motriz Elétromecânica

A

nteriormente conhecida como Universidade do Hambúrguer, o empreendimento McDonald's University, Universidade Corporativa do McDonald's localizada em Alphaville, Barueri, atende ao público de funcionários e franqueados de toda América Latina. São ao todo 7 universidades corporativas em todo o mundo, cada uma atende o público de uma região específica.

Ela foi inaugurada em 1997 e em 2010 passou por uma grande reforma, finalizada em abril de 2011, que lhe rendeu a certificação LEED. O projeto de arquitetura é do escritório Athié|Wohnrath, a construção ficou a cargo da Easy Construtora e a consultoria LEED foi da Sustentax.

A McDonald's University é um espaço multiuso destinado ao treinamento e à formação da comunidade McDonald's e seus vizinhos. Suas instalações incluem salas de treinamento e reuniões, um auditório com capacidade para 160 pessoas, biblioteca, estações de trabalho, área de convivência (lounge) e áreas de apoio.

Um dos desafios que as empresas enfrentam em todo o mundo é garantir que seus processos sejam sustentáveis do início ao fim da cadeia de abastecimento. Para Arcos Dourados é de grande importância trabalhar em todos os aspectos que envolvem a responsabilidade social corporativa, incluindo programas de defesa robustos, primeiro emprego para os

jovens na América Latina, programas de diversidade e a busca constante por melhorias para reduzir o impacto de suas operações sobre o meio ambiente.

Como parte de suas ações de responsabilidade social e da comunidade, Arcos Dourados tem implementado há vários anos, a construção de restaurantes com certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) em alguns de seus maiores e mais importantes mercados da região: Argentina, Brasil, México e Porto Rico.

Em 2012, o prédio obteve 40 pontos para a certificação LEED CI (Commercial lnteriors), enquadrando-o no nível Certified ou Verde. Os principais

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McDonald’s University diferenciais desta edificação são os espaços flexíveis que contemplam a acessibilidade universal, os sistemas automatizados e individualizados de iluminação e ar condicionado, a estrutura preparada para favorecer a separação de lixo, a economia de água em suas instalações sanitárias e o uso de materiais regionais e/ou de baixo impacto ambiental.

"Por ser referência no mercado de alimentação fora de casa, ao adotar iniciativas sustentáveis em seus empreendimentos, o McDonald's estimulou que outras cadeias buscassem também a adoção destas iniciativas e que seus fornecedores procurassem oferecer inovações continuas em seus produtos", declara a arquiteta e gerente de projetos Bruna Benvenga.

de chuva, que possibilitam a limpeza de calçada, estacionamento, irrigação de jardins e limpeza dos utensílios de horta. O espaço conta ainda com uma horta que foi construída em 2016, com o objetivo de promover uma alimentação mais saudável para os funcionários da companhia, além de servir como um local de distração para os colaboradores que se prontificam em aprender sobre o seu cultivo.

Espaço Sustentável

Energia e Atmosfera

O empreendimento está localizado em uma região com oferta ampla de serviços a menos de 800 metros e linhas de ônibus a uma distância inferior a 400 metros. Além disso, foram selecionadas vagas de estacionamento prioritárias para funcionários que ofereçam carona para seus colegas.

Para otimização da eficiência energética foram utilizadas lâmpadas Led e T5 em todas as luminárias do empreendimento, as áreas de circulação possuem densidade luminosa controlada e parte das estações de trabalho possuem luminárias individuais.

Também, foram instalados sensores e refletores que aproveitam a iluminação natural do ambiente, sensores de presença, que economizam energia e aumentam o tempo de vida útil das lâmpadas. Com estas medidas o empreendimento garantiu uma redução de 20% na densidade de potência de iluminação. Todos os equipamentos instalados possuem o selo Energy

Eficiência no uso de água Foram instaladas bacias sanitárias que gastam cinco vezes menos água, com válvulas dual flush, que reduzem em 60% o consumo e torneiras com temporizador, que economizam 55% de água. O edifício possui três cisternas que fazem a captação de água

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Star atestando sua eficiência energética e os equipamentos de ar condicionado não utilizam o gás r22, o que reduz o impacto a camada de ozônio.

refeito com caixas VAV e está integrado ao sistema de automação do prédio.

Foram instalados novos equipamentos que não utilizam o gás r22 no seu sistema de refrigeração.

Inovação e Processos

Materiais e Recursos Os materiais utilizados - uma seleção deles - são considerados de baixo impacto ambiental: tintas com baixo índice de COV; mobiliário fabricado apenas com madeira certificada pelo FSC; carpete fabricado com desperdício mínimo de matéria-prima e energia; cadeiras compostas com 79% de material reciclado – modelo Steelcase. Além disso, os resíduos de obra foram selecionados e destinados para reciclagem quando possível, atingindo um índice superior a 50% no desvio destes resíduos dos aterros sanitários comuns. Os materiais utilizados na obra civil foram adquiridos na região.

Qualidade ambiental interna Além do sistema de ar que garante as trocas necessárias de ar dentro do prédio, foram utilizadas tintas sustentáveis livres de metais pesados e poluentes.

Todo o sistema de ar condicionado foi

Além das iniciativas adotadas nas obras, a rede tem o compromisso com o desenvolvimento do país e com o respeito ao meio ambiente. É por isso que a empresa segue diversas condutas que refletem a consciência de seu papel e impacto no crescimento sustentável do Brasil, tais como: adoção da política dos 3 Rs (Reduzir, Reaproveitar e Reciclar) em toda a cadeia produtiva até os restaurantes; Código de conduta para fornecedores, que inclui a não exploração de mão de obra infantil e escrava, o respeito ao meio ambiente e às florestas tropicais e o cuidado com o bem-estar dos animais; Priorização do uso de materiais recicláveis em todas as suas etapas de operação; compromisso público de não comprar soja cuja procedência fossem áreas desmatadas. Esta certificação é um reconhecimento que evidencia o compromisso da Arcos Dourados com o desenvolvimento das comunidades em que opera e o resultado do compromisso com a sustentabilidade colocada em prática e incorporada no dia a dia da corporação, inclusive na preposta acadêmica para os nossos líderes atuais e futuros.

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V i v o Te l e f ôn i ca

Obra: Data Center Vivo Telefônica

Cliente: Vivo Telefônica

Localização: Av. Marcos Penteado De Ulhoa Rodrigues, Quadra 68 - Lote PT Santana do Parnaíba - SP

Área construída: 33.820m²

Investimento: R$ 400 milhões

Certificação: 31/10/2012

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC – Nível Gold

Arquitetura: Edo Rocha Arquiteturas

Construção: Racional Engenharia

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Elétrica e Hidráulica: L&M Engenharia

Automação e Ar Condicionado: L&M Engenharia

Luminotécnica: Godoy

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I

naugurado em setembro de 2012, o Data Center da Telefônica/Vivo em Santana de Parnaíba (SP) é o maior da América Latina, foi projetado e construído visando a obtenção do selo LEED e conquistou o certificado nível Gold. A construção segue à risca o projeto e que o empreendimento encontra-se preparado para a realização de manutenções preventivas e corretivas sem que haja necessidade de interromper por um segundo sequer as atividades do empreendimento.

O prédio possui seis andares – dois deles técnicos, onde ficam facilities e TI, com pé direito de oito metros. Um mezanino e quatro pavimentos administrativos completam as dependências do edifício, que tem capacidade para 1.760 racks (equipamentos para processamento e armazenagem de dados).

Ao todo são 33,258,10 mil m² de área construída em um terreno de 70 mil m² com classificação Tier III, que atende às infraestruturas de TI das operações fixa e móvel da companhia telefônica.

“A integração Telefônica Vivo, que já era uma realidade no âmbito de marca, societário, dos colaboradores e produtos convergentes, chega agora à infraestrutura de TI, com o novo Data Center”, diz Antonio Carlos Valente, presidente da empresa. “O empreendimento é um marco das atividades do Grupo Telefônica no Brasil, que coloca à disposição os mais modernos recursos de tecnologia da informação disponíveis no mundo, além de oferecer todas as garantias de sustentabilidade”, complementa.

Cuidados rigorosos para minimizar eventuais impactos ambientais foram práticas constantes em todas as etapas da elaboração do projeto e da construção, desde a terraplanagem, fundações,

escolha do material de construção até o acabamento. Todos esses cuidados foram fundamentais para que o prédio, ambientalmente responsável e economicamente sustentável, seja também um lugar saudável e confortável para as pessoas trabalharem.

Espaço Sustentável Com o intuito de incentivar o uso de transporte alternativo, o empreendimento conta com as seguintes medidas: bicicletário, vagas especiais para veículos de baixa emissão e consumo eficiente para 5% do total de vagas do edifício, demarcando as vagas com comunicação visual.

Eficiência no uso da água O uso racional da água também mereceu atenção em todas as etapas do projeto e execução das obras. O empreendimento adota equipamentos economizadores nos sanitários e outras dependências. Houve drástica redução do consumo para paisagismo, com a escolha de plantas nativas que não exigem irrigação contínua. Toda irrigação das áreas verdes é feita por um sistema especial que assegura a coleta de água da chuva e a condensação do sistema de ar-condicionado. Uma ETE (Estação de Tratamento de Esgotos) torna possível a reutilização de água não potável, incluída as captadas das chuvas, para descargas e limpeza em geral.

Energia e Atmosfera Entre as características do projeto que tornaram o edifício sustentável o bastante para obter o selo verde está a eficiência energética 25% superior à média mundial para data centers. Devido à eficiência construtiva e arquitetônica, além do uso de equipamen-

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Data Center

Imagens: ©Jorge Hirata

tos mais avançados, no prédio da Vivo para cada 1 watt de potência aplicada em TI, apenas 0,5 é usado em ar condicionado, iluminação, entre outras atividades. Como estratégias adotadas, que garantiram os pontos necessários neste requisito, foram utilizados reatores eletrônicos, motores de alta eficiência de acordo com a NBR-7094/2003, sistemas de automação da iluminação para áreas externas e fachadas, além da otimização da iluminação interna e externa para atender as densidades mínimas requeridas de acordo com os itens estabelecidos pela ASHRAE/IESNA 90.1-2007.

Materiais e Recursos Durante a construção, a preocupação com as pegadas ecológicas se refletiu desde a terraplanagem, fundações, escolha do material de construção até o acabamento. Todos os materiais usados na obra tiveram seus compostos químicos identificados e seus níveis de poluição monitorados por consultoria especializada. Além disso, houve uma grande preocupação em reduzir os impactos para a vizinhança durante a construção, como por exemplo, os caminhões empregados no canteiro de obras, que tinham os pneus lavados dentro do canteiro, o que contribuiu para conservação e limpeza das ruas no entorno da obra.

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Para a execução da estrutura e também da vedação externa, a escolha recaiu sobre os pré-fabricados de concreto, que além de desempenho apropriado para a aplicação, mostraram-se pertinentes também nesse contexto de atenção com a sustentabilidade e o meio ambiente. Ao todo foram utilizados 9.984,74 m³ de concreto pré-fabricado na forma de elementos estruturais (pilares e vigas) e escadas.

As esquadrias e portas também foram produzidas com madeiras certificadas pela Forest Stewardship Council (FSC), manejadas de forma ecologicamente correta, segundo a legislação nacional e internacional, e o piso foi fabricado com madeira proveniente de demolição. A cerâmica dos banheiros também foi feita a partir de materiais reciclados.

1º DATA CENTER CERTIFICADO NO BRASIL

2012 LEED NC

GOLD Santana do Parnaíba, SP

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anuário GBC 2017 Imagens © Luis Benedito

Fleury

L

Alphaville

ocalizada no Alphaville, pulsante centro econômico de Barueri (SP), a unidade Fleury Alphaville foi desenvolvida pela acr arquitetura, em parceria com a Emed arquitetura, num projeto que inaugurou uma nova era no Fleury Medicina e Saúde.

Construído de acordo com os atuais padrões de sustentabilidade do Grupo, o empreendimento foi desenvolvido no conceito “built to suit”, executado pela Matec Engenharia, e o design de interiores e mobiliário foi assinado pela equipe acr, criando um espaço contemporâneo, clean e acolhedor.

O edifício está implantado em um lote retangular, de esquina, e mais alto que a rua. Tem um subsolo, térreo e mais dois pavimentos. O local estava vazio, era apenas um terreno, porém em área de ótima infraestrutura viária e sanitária.

Optou-se por um conceito sustentável que se integrasse a um alto padrão de design, o que conferiu ao Centro Diagnóstico um ambiente diferenciado, assegurando a certificação LEED NC (New Construction) no nível Gold, a segunda do Grupo. “Estas conquistas representam o reconhecimento de um projeto bem realizado e que gera benefícios para o cliente e para o meio ambiente. A sustentabilidade tem que ser colocada em prática e ser mensurável em suas soluções e no custo-benefício para a obra”, salienta Antonio Carlos Rodrigues, sócio-diretor da acr arquitetura.

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Espaços sustentáveis Durante a obra foi priorizada a escolha de materiais produzidos na região, a fim de estimular o desenvolvimento local e reduzir impactos ambientais gerados com transporte de longa distância. Além disso, o empreendimento possui bicicletário, vagas preferenciais para carros com baixa emissão de gases de efeito estufa e para caronistas.

Eficiência no Uso da Água O projeto marcou uma mudança importante no Grupo Fleury, por ser uma unidade totalmente nova, um Centro Diagnóstico sustentável e com design inovador. Podemos destacar o telhado verde, que foi implantado no edifício, e a captação das águas pluviais para reuso em lavagem e nos vasos sanitários. Para os jardins, se empregou plantas perenes que não necessitam irrigação constante. Houve uma redução no uso de pavimentos impermeáveis, com a finalidade de diminuir o volume e a vazão de escoamento de água de chuva nas superfícies externas. Além

disso, reduziu-se o consumo de água potável para o paisagismo (irrigação de jardins) e do esgoto gerado, a ser tratado de todo o empreendimento, por meio do reaproveitamento de águas pluviais para descargas nos sanitários e a instalação de louças e metais economizadores de água.

Energia e Atmosfera Cerca de 60% da energia consumida do ar condicionado estão destinadas à operação e ao atendimento, que exigiram muito esforço neste quesito. A alternativa foi trabalhar outras estratégias em cima dos 40%, como mapear os horários de pico e controlar as cargas. Outro ponto crítico são os equipamentos pesados e de alta complexidade. Além de proporcionar conforto nas salas para a realização de exames, o ar condicionado é fator sine qua non para manter adequados os índices de temperatura e umidade desses aparelhos.

Nessas condições a automação é essencial para se conseguir a eficiência energética que o LEED pede, que é de no mínimo 10%.

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2012 LEED NC

GOLD Barueri, SP

Obra: Unidade Fleury Alphaville

Cliente: Fleury Medicina e Saúde

Localização: Barueri - SP

Área total de intervenção: 7.000,00 m2

Certificação: 26/11/2012

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Nível Gold

Arquitetura: acr arquitetura e EMED arquitetura

Construção: Matec Engenharia

Consultoria LEED: Cushman & Wakefield

Comissionamento: Térmica Brasil

Elétrica e hidráulica: Eapec Engenheiros Associados

Estrutura de Concreto: Knijnik Engenharia

Climatização: LS SISTEMAS

Luminotécnica: Esther Stiller

Automação: KB Engenharia

Paisagismo: Evani Kuperman Franco

Fundações: Portella Alarcon

Detecção e combate a incêndio: Feuertec Engenharia

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Materiais e recursos A estrutura é de concreto pré-moldado, onde foram empregados materiais inteligentes, de fácil aplicação e remoção como vedações de drywall, forros modulares e pisos de vinil da ACE Revestimentos, pois eles permitem alterações ágeis e limpas de layout, sempre que necessário, procedimento comum no setor de saúde. Por se tratar de um prédio sustentável, as fachadas são de vidro de alta performance e possuem brises metálicos para proteção solar.

Foi reduzido o uso e descarte de matériaprima finita e materiais de longo ciclo de vida, com o uso preferencial daqueles com rápida renovação, como a pastilha de coco, e com conteúdos reciclados, como os vasos na área do telhado verde, feitos com sandálias havaianas. Toda madeira possui a certificação florestal FSC e a pintura do local foi feita com tintas à base de água. O edifício conta ainda com áreas de separação de resíduos recicláveis no subsolo.

Qualidade Ambiental Interna O projeto de interiores privilegiou o aconchego com o emprego de móveis clássicos e sóbrios, que remetem a um ambiente familiar, confortável e acolhedor. Nas salas de espera foram utilizados pisos vinílicos no padrão madeira. A equipe acr desenvolveu o design das estantes e dos aparadores, que serviram para separar ambientes e também para destacar objetos de decoração e arte. Nas paredes, imensas fotos de natureza, em formatos e suportes instigantes e diferentes, do fotógrafo Beto Reginik, dão um toque moderno e agradável. A unidade conta, ainda, com ‘núcleos especiais’. Um deles é o ‘vila da saúde’, espaço dedicado a crianças até 12 anos, com ambientação lúdica e customização com personagens do programa Vila Sésamo. O outro é o ‘núcleo gestar’, para gestantes, onde as salas de ultrassom são maiores para receber, além da mulher, toda a família, onde a cliente dispõe de todos os exames correlatos em um só lugar. O edifício ainda possui sinalização em braile.

Inovação e Processos Foi possível a redução do efeito ilha de calor graças a um telhado verde na cobertura e no estacionamento. Para os jardins, se empregou plantas perenes que não necessitam irrigação constante.

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Interface Show Room

Obra: Escritório Administrativo Show Room

Cliente: Interface

Localização: Rua Surubim, 577, Edifício Igarassu – São Paulo – SP

Área construída: 272,3 m²

Data de conclusão: Janeiro de 2012

Investimento: US$ 459.000,00

Certificação: 16/03/2012 Foram instalados dispositivos hidráulicos, inclusão de arejadores de 1,8L nos lavatórios nos sanitários das áreas comuns.

Para a redução de energia no edifício foi implementado um projeto de iluminação eficiente com a utilização de lâmpadas LED. Também foi realizada a compra de certificado de energia limpa - REC´S, incentivando e fomentando o mercado para produção de fontes de energia renováveis (Eólica). Houve o máximo aproveitamento da iluminação natural, e mais de 75% dos espaços conta com iluminação suficiente sem o acionamento da iluminação elétrica.

O edifício possui infraestrutura para coleta seletiva e reciclagem dos resíduos. Mais de 95% dos resíduos gerados da obra foram desviados de aterros, através de triagem e da reutilização na própria obra. Além disso, para reduzir a emissão de CO2 com transporte, a maioria do material tem procedência regional.

O projeto foi desenvolvido para maximizar a vista para o exterior do prédio e para reduzir o desconforto devido à incidência solar, os postos de trabalhos foram instalados distante das fachadas. Os pisos são certificados floorscore e possuem certificação EPD. O sistema de ar condicionado foi reaproveitado para atender a renovação do ar externo, 30% acima da ASHRAE 90.1 - 2007, evitando assim alta concentração de CO2.

LEED CI v.3. – nível Silver

Arquitetura: Sociedade Paulista de Arquitetura Contemporânea

Construção: Oficio Arquitetura

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: CTE

Gerenciamento: Oficio Arquitetura

Iluminação: Oficio Arquitetura

Ar Condicionado: AKTEC AC

Fotos: Divulgação Interface

O

escritório showroom da Interface, localizado em um importante polo comercial de São Paulo, próximo a Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, é um espaço projetado com o objetivo de proporcionar um ambiente acolhedor a seus clientes e associados, com toda a responsabilidade que a empresa tem em relação ao menor impacto ambiental e que representasse a mesma coerência e atitude da empresa em relação aos showrooms do mundo todo que possuem a certificação LEED. Para atender a certificação, foram adotadas para projeto estratégias e tecnologias para redução do consumo de água e energia, bem como um ambiente interno mais saudável utilizando materiais de construção ecológicos.

Através destas medidas, o empreendimento que utiliza uma área construída de 272,3 metros quadrados, garantiu a certificação LEED Comercial Interiors v.3. – nível Silver 2012.

Sete metas foram pilares importantes para a execução deste projeto, eliminar desperdícios, eliminar emissões, utilizar de energia renovável, fechar ciclo, utilizar de recursos eficientes para o transporte, sensibilizar da comunidade e redesenho do comércio. São estes pontos que proporcionaram ao escritório showroom da Interface, um ambiente aconchegante e sustentável.

Sistema e Nível da Certificação:

2012

LEED CI

SILVER São Paulo, SP

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anuário GBC 2017

Demais certificações de 2012 Editora Abril

São Paulo - SP

LEED EB_OM Certified

13/01/12 Comercial

Starbucks Rio Sul

Rio de Janeiro - RJ

LEED Retail Certified

24/01/12 Restaurante

Energisa Paraiba

Patos - PB

LEED NC Silver

07/02/12 Comercial

CNH Centro Distribuicao Pecas Sorocaba Sorocaba - SP

LEED NC Gold

28/03/12

Porto Brasilis - Fibra Experts

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Gold

30/03/12 Comercial

RIO Office Tower

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Gold

03/05/12 Comercial

Rochavera - Torre D

São Paulo - SP

LEED CS Gold

22/05/12 Comercial

ECO Berrini

São Paulo - SP

LEED CS Platinum

29/05/12 Comercial

Centro Distribuição

Confidential SP LEED CS Silver

05/06/12

Centro Distribuição

Central Raposo Block A

São Paulo - SP

LEED CS Gold

05/06/12

Centro Distribuição

Central Raposo Block C

São Paulo - SP

LEED CS Silver

05/06/12

Centro Distribuição

Centeranel Raposo Block B

São Paulo - SP

LEED CS Gold

05/06/12

Centro Distribuição

SBIBHAE - Unidade Perdizes

São Paulo - SP

LEED NC Silver

22/06/12

Hospital / Saúde

Estudio IJ e Almoxarifado IJ - RECNOV

Rio de Janeiro - RJ

LEED NC Gold

02/07/12 Outros

I-Tower

Barueri - SP

LEED CS Gold

06/07/12 Comercial

Edificio Faria Lima Square

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

01/08/12 Comercial

Retrofit do Edifício Marques Reis

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Silver

20/08/12 Comercial

Unilever CIIC

São Paulo - SP

LEED CI Certified

10/09/12 Escritórios

Banco do Brasil Agência Pirituba

São Paulo - SP

LEED NC Gold

14/09/12 Bancos

Rochavera Tower - Torre C

São Paulo - SP

LEED CS Gold

25/10/12 Comercial

MONDELEZ BRASIL - VSA

Vitoria do Santo Antão - PE

LEED NC Silver

29/10/12 Industrial

INFINITY

São Paulo - SP

LEED CS Gold

30/10/12 Comercial

Atrium Faria Lima

São Paulo - SP

LEED CS Certified

30/10/12 Comercial

Barclays Sao Paulo

Sao Paulo - SP

LEED CI Gold

31/10/12 Escritórios

Morumbi Business Center

São Paulo - SP

LEED CS Gold

01/11/12 Comercial

Starbucks Iguatemi Alphaville Sao Paulo São Paulo - SP

LEED Retail Certified

01/11/12 Restaurante

Condominio Edificio JK 1455

São Paulo - SP

LEED EB_OM Gold

07/11/12 Comercial

Vale

São Paulo - SP

LEED CI Certified

07/11/12 Escritórios

SGCC Rio Tower

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Gold

22/11/12 Comercial

Faria Lima 4.440

São Paulo - SP

LEED CS Gold

13/12/12 Comercial

Brookfield Malzoni

São Paulo - SP

LEED CS Silver

08/01/13 Comercial

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2013 Em maio deste ano, o Brasil atinge a 100ª certificação LEED e fecha o ano de 2013 com mais de 50 novas certificações.

No acumulado, já são 134.

Imagens: Divulgação Edo Rocha

Também tivemos o 1º edifício público certificado LEED no Brasil e na América Latina.

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Centro Empresarial Senado

L

ocalizado na Lapa, Rio de Janeiro, o CES é um conjunto de torres comerciais corporativas de alto padrão que tornou-se sede da Petrobras. A Edo Rocha foi convidada pela WTorre para efetuar o projeto arquitetônico total. O conjunto é o maior prédio em estrutura mista de aço e concreto do Brasil e está em um terreno de 18.322,65 m². Recebeu a certificação LEED na categoria Core & Shell, nível Silver.

O edifício conta com uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). Conta também com sistema de captação de chuva através do telhado e das áreas externas. A água captada é destinada para irrigação e lavagem de garagem. Com a adoção de todas essas ações foi possível atingir uma economia de 25% no consumo de água. Um dos destaques do empreendimento com relação à eficiência energética foi a instalação do sistema de cogeração de energia, no qual a energia que sobre do processo de ar condicionado é captada por um chiller de absorção e enviada aos geradores. Vidros de alta performance também foram utilizados na construção, garantindo maior luminosidade de luz natural.

Obra: Centro Empresarial Senado

Cliente: Petrobras

Localização: Avenida Henrique Valadares, 28 Centro , Rio de Janeiro, RJ

Área do terreno: 18.322,65 m²

Área construída: 188.351,44 m²

Certificação: 03/06/2013

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS – nível Silver

Consultoria LEED: CTE

Construção: WTorre

Arquitetura: Edo Rocha

Paisagismo: Escritório Burle Marx

Fabricação e montagem: Consórcio Italux

Fabricação e montagem estruturas: Codeme Engenharia

Projeto estrutura metálica fachada, cobertura e passarelas do átrio: Kurkdjian Fruchtengarten Eng.

Estrutura de concreto: Engeserj

2013

LEED CS

SILVER Rio de Janeiro - RJ

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GARAGEM

URUBUPUNGÁ

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C

om a demanda crescente de ônibus circulando na região de Santana de Parnaíba, a Urubupungá decidiu construir uma garagem na região para proporcionar melhor atendimento e mais agilidade na operação de suas linhas. A empresa adotou diversas estratégias durante toda a fase de projetos e construção até a ocupação da garagem para poder viabilizar o desempenho ambiental do empreendimento. Esta filosofia de trabalho levou a optar pela construção de uma nova garagem de alto desempenho ambiental, que resultou na obtenção da certificação LEED New Construction, em Santana de Parnaíba.

O terreno acomoda basicamente dois edifícios: um para a manutenção e conservação da frota e outro administrativo. Em função disso, não se reduziu as áreas agricultáveis, tampouco o solo utilizado como habitat natural de espécies animais. O terreno escolhido contribuiu com estratégias de sustentabilidade para ambos os prédios e conserva e mantém uma APP – Área de Preservação Permanente – ao redor do projeto.

A Sinco Engenharia, responsável pela construção do projeto, já havia executado algumas obras de edifícios comerciais com certificação LEED, porém a Garagem da Auto Viação Urupupungá era um desafio por ser implantada em uma área de 46.000 m2, com 8.810 m2 de área construída, subdividido em 6.898 m2 de área de garagem e 1.912 m2 de área administrativa. Com os projetos executivos já prontos, foi necessária uma revisão e alteração de todos eles. Com o apoio do Grupo NSO (formado pelas empresas Viação Santa Brígida, Viação Urubupungá e Viação Caieiras) foi decidido pelo desafio de conseguir sua certificação. Não havia, na época, nenhuma garagem certificada nas Américas, conforme informação do USGBC dada à CTE, empresa de consultoria LEED contratada.

Durante a obra, para evitar a poluição gerada pelas atividades de construção, houve controles de contaminação do solo, de erosão e sedimentação.

Foram implantados um sistema de lava-rodas e a proteção das bocas de lobo.

100ª CERTIFICAÇÃO DO BRASIL

Destaques sustentáveis da edificação estão: plantio de 1000 mudas para recuperação da área de preservação permanente; Piso intertravado na cor cinza claro ao longo de toda a área de pátio e circulação de ônibus para evitar a formação do fenômeno chamado “ilha de calor”; Bicicletário para desestimular o uso de automóveis; Domus na cobertura do prédio, proporcionando iluminação e ventilação naturais; Luminárias de alto brilho e refletores com fotocélula; Placas solares para aquecimento dos chuveiros dos vestiários; Sistema de ar condicionado mais eficiente, aliado ao uso de vidros específicos que proporcionam aproveitamento da luz natural e sistema de coleta e armazenamento de água da chuva, com capacidade para armazenar 720.000 litros de água.

Espaço sustentável Na construção da garagem de ônibus da Viação Urubupungá foram adotadas estratégias que controlaram a geração sedimentos e erosões durante a construção, como sistemas de lava-rodas e lava bicas, proteção de boca de lobo, tanques de sedimentação, proteção de taludes, desassoreamento de córrego antes da construção. Foram reflorestados mais de 10.000 m² de áreas de preservação permanente, com a plantação de 1.000 mudas para recuperação da APP. A pavimentação contou com intertravados cinzas para controle de drenagem e diminuição de ilhas de calor. Além disso, com o objetivo de incentivar o uso de transporte alternativo foram criadas vagas preferenciais destinadas a veículos com baixa emissão bem com veículos que oferecem carona, aliado a esta medida também foi disponibilizada área de bicicletário e vestiário aos usuários. A empresa conta com serviços de transporte coletivo a menos de 200 metros de distância do empreendimento, como mais de cinco linhas diferentes.

Eficiência no uso de água Com intuito de reduzir o consumo de água, foi instalado um sistema de coleta e armazenamento de água da chuva, torneiras projetadas com arejadores e fechamento automático, bacias sanitárias com acionamento dual flush, como, também, duchas com controle de vazão, máquinas de lavar ônibus, sistema de tratamento de água residuária e estação de tratamento de esgoto. Toda a água que vem das coberturas é tratada e reutilizada nas bacias e sanitários e a proveniente da lavagem de ônibus é reaproveitada para lavagem de pisos.

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Im

ag

Para tais usos, foi executado, também, um reservatório enterrado para armazenamento de águas pluviais oriunda dos telhados com capacidade de 648 m³. Os efluentes gerados pelo empreendimento (águas-cinza) também são tratados e utilizados na irrigação do paisagismo.

ETAR - Estação de Tratamento de Água Reutilizável - As águas utilizadas nos processos industriais (lavagem de veículos e de peças) e na lavagem dos pisos da área de manutenção abastecem caixas de armazenamento destinadas ao tratamento e reuso pelas mesmas atividades, em sistema de ciclo fechado, com perdas por arraste e evaporação repostas pelas águas de chuva. A Estação possui uma capacidade máxima para tratar até 336.000 litros de água por dia.

ETE - Estação de Tratamento de Efluentes - Esta estação de tratamento foi concebida de forma a melhorar a qualidade dos efluentes com sistema de tratamento aeróbico de lodos ativados, que resulta em cerca de 90% de eficiência de tratamento do esgoto lançado. A água que porventura não é aproveitada para irrigação é lançada na rede pública somente após o tratamento. O resultado foi uma redução de mais de 49% no consumo de água potável.

Energia e Atmosfera O edifício administrativo atingiu economia de energia de 13,5% em relação à média de consumo estabelecida pelo LEED. Essa eficiência foi atingida principalmente pelo uso de vidros refletivos, que bloqueiam a passagem de calor por insolação, pela existência de interruptores acionados por sensores de presença em todas as áreas de uso comum e pela opção de utilizar um sistema de ar condicionado de alto desempenho e isento de gases nocivos à camada de ozônio da atmosfera. Por seu lado, o edifício da manutenção obteve economia de 28,6%, em função de projeto arquitetônico com previsão de grandes áreas iluminadas e ventiladas naturalmente, da pavimentação do pátio com lajotas de concreto intertravadas que possuem alto grau de refletância da luz do sol e da utilização de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros, com autonomia para aquecer 10.000 litros por dia.

Inovação e Processos

anuário GBC 2017

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s: D

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Uru

bu

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Obra: Garagem Urubupungá

Cliente: Sinco Engenharia

Localização: Rua Estrela D Alva, 6, Lote 3 Santana de Parnaíba – SP

Área construída: 29.089 m²

Certificação: 16/05/2013

Sistema e Nível da Certificação: Galpão - LEED NC Gold Administração - LEED NC Silver

Arquitetura: WW Arquitetura

Construtora: Sinco Engenharia

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: CTE e A&F Partners

Elétrica e Hidráulica: Engenisa

Luminotécnica: Engenisa

Ar condicionado: Thermtec

Paisagismo: Maru Garden

Foi realizado o plantio de 1000 mudas para recuperação da área de preservação permanente;.Além disso, o local conta com um bicicletário para desestimular o uso de automóveis.

Materiais e Recursos Mais de 80% dos resíduos gerados durante a construção foram desviados de aterro sanitário e voltaram à cadeia produtiva, hoje na operação existe um sistema de gestão dos resíduos onde mais de 90% dos materiais são reciclados. Cerca de 70% do custo total com materiais incluem materiais regionais, extraídos e fabricados em locais próximos ao empreendimento, sendo que 12% foram destinados a materiais reciclados.

Qualidade ambiental interna Houve a preocupação com a qualidade do ar usando estratégias de proteção dos materiais e produtos como, controle de poeira e materiais particulados. Foi realizado também limpeza pós operação, flush out dos sistema de ar condicionado e o gás utilizado no sistema de ar condicionado não agride a saúde humana e atmosfera. Além disso, o projeto contou com controle de fumaça de tabaco e a utilização de tinta com baixo COV (composto orgânico volátil).

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2013

LEED NC

GOLD &SILVER Santana do Parnaíba, SP

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GEO

Energética 2013 LEED NC

GOLD

C

onstruída pela Plaenge Industrial, a GEO Energética é uma empresa que atua em processos para a produção de biogás a partir do reaproveitamento de resíduos da agroindústria.

Concebida com a proposta de ser uma alternativa de energia renovável e sustentável, proporcionou desde o início que a concepção dos projetos e sua construção seguissem os princípios de sustentabilidade orientados pelo GBC Brasil.

O local tem 98,52 m². O projeto de arquitetura do empreendimento é assinado pelo escritório Sklan Arquitetura, já a consultoria para a certificação LEED foi feita pela Petinelli. Por suas práticas sustentáveis, o local recebeu a certificação LEED NC (New Construction), nível Gold.

Espaço Sustentável Preservação e restauração de habitat natural - O lote da usina possui 86% de área vegetada e durante todo o período de construção teve toda a área de vegetação nativa preservada. Visando a restauração da mata foi realizado o plantio de 600 árvores nativas contribuindo para manter o equilíbrio do bioma local.

Qualidade Ambiental Interna O edifício recebeu pintura branca no telhado, trazendo melhor conforto térmico que, somando-se à ventilação cruzada, diminui de forma impactante a necessidade de uso de ar condicionado.

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Tamboara, PR Imagens: Divulgação Plaenge

Eficiência no uso da água

Projeto:

Através de irrigação eficiente e equipamentos de baixa vazão, foram conquistados todos os pontos possíveis relativos à água. No total, foi possível atingir uma redução de 41% do uso de água potável.

Geo Energética Tamboara

Energia e Atmosfera

Geo Elétrica Tamboara Bioenergia

Localização: Tamboara - PR Cliente/proprietário:

O edifício é um Net Zero Energia, ou seja, conseguiu reduzir e 100% o consumo de energia. A redução de consumo de energia através do sistema de iluminação: 70% (58% de redução de potencia de iluminação). Já a redução de consumo de energia através do sistema de ar condicionado foi de 55%.

SPE

Inovação e Processos

10/09/2013

Como usina de biogás, o próprio empreendimento é inovador e fornece 100% de toda energia necessária para abastecer o consumo requerido, tornando-se autossuficiente ou edifício NET ZERO. O projeto recebeu pontuação de inovação em design pelo conjunto de medidas tomadas de arquitetura bioclimática como proteção das fachadas com brises externos e aproveitamento de iluminação natural – 96% dos espaços ocupados do edifício e 90% dos espaços possuem ventilação natural e vistas externas.

Sistema e Nível da Certificação:

Área do terreno: 96.800 m² Área construída: 98,52 m² Certificação:

LEED NC 2009 nível Gold

Arquitetura: Sklan Arquitetura Construtora: Plaenge Industrial Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Comissionamento: Térmica Brasil Simulação energética: Petinelli

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

A CONSTRUÇÃO DE UMA CIDADE INTELIGENTE ESTÁ NA MÃO DE CADA CIDADÃO.

ORGåNICO

A estruturação de uma cidade inteligente está relacionada com a implantação de ações que sejam amigas do meio-ambiente e da população. Esse é o nosso trabalho.

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anuário GBC 2017

Paço Municipal de

I

augurado em junho de 2012, o Paço Municipal “Herculano Castilho Passos”, da cidade de Itú, foi a primeira obra pública da América Latina a obter o selo LEED, na categoria New Construction. O centro administrativo, totalmente informatizado e climatizado, tem nove mil metros quadrados de área construída, em um terreno de mais de 51 mil metros quadrados. O conceito inovador da construção assegura economia no consumo de energia elétrica (30%) e de água (50%) e redução na emissão de gases (35%) e diminuição da geração de resíduos (cerca de 60%). Outra grande vantagem do empreendimento foi a utilização de materiais regionais, mais de 90% do custo total dos materiais utilizados na obra são da própria região.

A obra foi concretizada pelo Grupo Eppo, empresa especializada e pioneira na criação de Cidades Inteligentes no Brasil, presta os mais diversos serviços nas áreas de operação e gestão inteligente de resíduos, de sistemas de água e esgoto, construções ecoeficientes, iluminação inteligente entre outros, vem desenvolvendo projetos voltados à preservação do meio ambiente, visando um futuro sustentável. A adoção de práticas sustentáveis sempre foi uma premissa entre os pilares da empresa.

A conquista da primeira certificação em uma obra pública do país, não foi apenas uma conquista para a empresa, mas para os fornecedores, clientes, comunidade e, em especial, para a cidade, ao ter um prédio ecologicamente correto e sustentável.

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ago/17

“Para nós, é motivo de bastante orgulho termos contribuído com esse primeiro prédio público da América Latina com certificado LEED. Esse sentimento tão nobre faz parte da nossa missão de contribuir para uma vida urbana com progressiva qualidade de vida, sustentabilidade ecológica, ambiental e econômica” Rodrigo Ventre, diretor executivo do Grupo Eppo.

©Divulgação EPPO

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Itu Espaço Sustentável

Materiais e Recursos

Todo o projeto foi pensando com o objetivo de impactar da menor forma possível o meio ambiente, tornar o prédio energeticamente eficiente e prezar por produtos regionais fazem parte da estratégia sustentável. Outra grande preocupação é com a mobilidade dos ocupantes para chegarem até o prédio, por isso, foi realizado um estudo para verificar o raio de localização do empreendimento em relação à edifícios institucionais, comerciais e de serviço e também as linhas de ônibus, metrô ou trem existentes. E o estimo aos transportes alternativos, como bicicletário e vagas para caronistas.

Tintas à base de água, e madeiras certificadas pela FSC (Forest Stewardship Council) foram os materiais usados considerados de baixo impacto ambiental. Já o descarte e tratamento dos resíduos gerados foram feitos através de um plano de gerenciamento de resíduos da construção com a Implementação da coleta seletiva de resíduos e reutilização de materiais no local. Através deste plano é feito o controle de produção e destinação adequada dos resíduos.

Eficiência no uso de água O projeto faz o reaproveitamento de águas pluviais nos vasos sanitários e mictórios, para isso equipamentos como válvulas e metais sanitários são utilizados. O percentual de economia de água do projeto após a adesão desses métodos é de aproximadamente 30.

Energia e Atmosfera A iluminação natural, proveniente do sol, é aproveitada da melhor forma possível na edificação, com brises instalados nas fachadas. Para complementar as soluções de economia de eletricidade há sensores de presença nas luminárias e também um sistema de dimerização, atingindo aproximadamente 10% do consumo de energia comparado a um edifício convencional.

Qualidade ambiental interna Priorizando a qualidade ambiental do projeto, foram utilizados materiais com baixa emissão de VOC (Compostos orgânicos voláteis); materiais reciclados, regionais e com certificação; gerenciamento da qualidade do ambiente interno da construção (controle de poeira, armazenamento de materiais, isolamento de materiais e áreas concluídas). O controle interno de temperatura é realizado através de softwares e o ar-condicionado utiliza o sistema de água gelada ao invés do sistema de troca de gases.

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1ª EDIFÍCIO PÚBLICO CERTIFICADO LEED NA AMÉRICA LATINA

Projeto: Paço Municipal de Itu Localização: Itu - SP Cliente/proprietário: Prefeitura da Estância Turística de Itu Área do terreno: Aprox. 40.000,00 m² Área construída: Aprox. 9.272,55 m² Certificação: 14/10/2013 Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Certified Arquitetura: Escritório Gaban de Arquitetura Construtora: Eppo Saneamento Ambiental e Obras Ltda.

Consultoria de sustentabilidade: Acade Arquitetura e Consultoria

Inovação e Processos

Comissionamento:

Além de projetos sustentáveis com selo LEED, o Grupo Eppo é referência em Cidades Inteligentes no Brasil, presta os mais diversos serviços nas áreas de operação e gestão inteligente de resíduos, de sistemas de água e esgoto, construções ecoeficientes, iluminação inteligente entre outros.

Novva Solutions

2013

LEED NC

CERTIFIED Itu, SP

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SESC Imagens: ©Flávio Teperman

Sorocaba

O

projeto do SESC, localizado na cidade de Sorocaba, teve uma importante conquista no ano de 2013, tornando-se o primeiro SESC a ser certificado LEED. Por se tratar de uma unidade do SESC, um dos maiores gastos neste empreendimento é o consumo de água nos chuveiros nos meses de verão. Os vestiários foram equipados com duchas com restritores de vazão e acionamento hidromecânico (tipo pressmatic). Foram utilizados dispositivos economizadores nos demais equipamentos sanitários. O projeto também possui um sistema diferenciado de tratamento de água de chuva para aproveitamento em sistema de descarga: a wet-land. Este sistema utiliza espécies vegetais para remoção de contaminantes e microorganismo da água. Com a adoção destas medidas houve uma economia de 40% em relação ao baseline do LEED. No local existe ainda um sistema para aquecimento solar da água de água dos chuveiros. Também foram incorporados ao projeto vidros com fator solar que proporcionam a redução do calor nos ambientes, gerando assim, menor consumo de energia elétrica pelos equipamentos de ar-condicionado.

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Dow Rochaverá

Obra: SESC Sorocaba

Cliente/Proprietário: Serviço Social do Comércio

Localização: Sorocaba - SP

Área do terreno: 12.099,56 m²

Área construída: 21.180,62 m²

Certificação: 06/06/2013

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC - nível Gold

Arquitetura: Sergio Teperman Arquitetos

Construção: Omar Maksoud Engenharia

Consultoria LEED e Simulação Energética: CTE

Comissionamento: Novva Solutions

Gerenciamento: SESC - GEI

2013 LEED NC

GOLD Sorocaba, SP

C

om quatro Torres de 17 pavimentos cada uma, o Edifício Rochaverá Corporate Towers fica localizado na zona sul da capital Paulista. A Torre menor do empreendimento, Diamond Tower, é destinada à sede da Dow na América Latina e no Brasil. O projeto arquitetônico ficou por conta do grupo Athié Wohnrath. O complexo recebeu a certificação LEED categoria CI, nível Gold por utilizar recursos de forma sustentável.

As soluções empregadas para uso e conservação da água (como utilização de dispositivos economizadores em válvulas e torneiras e restritores de vazão) resultaram em redução de 50% de consumo. Já a economia de energia elétrica foi de 10,5%, graças a ações como automação e utilização de lâmpadas eficientes.

A renovação do ar do edifício – procedimento que num prédio convencional é feita 20 vezes/hora - no Rochaverá ganhou a ajuda de sensores de gás carbônico que troca o ar somente quando necessário. A solução também reduz o gasto energético com o ar condicionado, pois otimiza a renovação em ambientes onde há poucas pessoas trabalhando.

2013 LEED CI

GOLD São Paulo, SP

Projeto: Dow Rochaverá Localização: São Paulo - SP Cliente/proprietário: The Dow Chemical Company Área construída: 10.000m² Certificação: 15/07/2013 Sistema e Nível da Certificação: LEED CI nível Gold Arquitetura: Athié Wohnrath Construtora: Athié Wohnrath Consultoria de sustentabilidade: Sustentax Comissionamento: Sustentax

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anuário GBC 2017

Centro Logístico

São Carlos

©Divulgação Prologis

PROLOGIS 2013/16 LEED NC

GOLD CAJAMAR

O

Centro logístico São Carlos possui dois dos seus galpões logísticos certificados. Um galpão certificado nível Silver com 50 pontos, e outro certificado nível Gold com 66 pontos. Ambos os edifícios se destacam pela excelente desempenho energético. Com 41% e 48% de redução do consumo, ambos os prédios conquistaram todos os pontos de Otimização do desempenho energético.

As principais medidas de sustentabilidade dos galpões são:

&SILVER São Carlos, SP

Projeto: Centro Logístico São Carlos Localização: São Carlos - SP Cliente/proprietário: Construtora e Incorporadora Laguna Área do terreno:

Edifício B

133.070 m²

41.9% redução do consumo de energia total do Edifício (Luminárias eficientes e aproveitamento de iluminação Natural) 40% redução de consumo de água 100% de uso de madeira FSC

Área construída:

Edifício C

Edifício B - LEED CS nível Silver

49.0% redução do consumo de energia total do Edifício (Luminárias eficientes e aproveitamento de iluminação Natural) 84% da área interna, naturalmente iluminada 41% redução de consumo de água 93% de resíduos da construção desviados de aterro (reciclados)

Edifício C - LEED CS nível Gold

80.801,36 m² Certificação: Edifício B - 18/06/2013 Edifício C - 23/02/2016 Sistema e Nível da Certificação:

Arquitetura: Arq K Arquitetura Construtora: R. Zeni Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Comissionamento: Petinelli / GBC

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CCP

E

ntregue em 2011, o Prologis CCP Cajamar I, condomínio desenvolvido e administrado pela Prologis CCP conquistou em 2012 o Prêmio Master Imobiliário na categoria Empreendimento Comercial. Com iniciativas que reduzem poluição, poupam recursos naturais e incentivam cada vez mais as práticas sustentáveis, o Prologis CCP Cajamar I alcançou, desde dezembro de 2013, sete certificações entre LEED Silver e LEED Certified. O bloco 400 foi certificado em janeiro de 2014 e os blocos 1100, 1200 e 1300 foram certificados em novembro do mesmo. Em 2013, outros três galpões (100, 200 e 300) que integram o condomínio de sete prédios já haviam sido certificados.

A infraestrutura conta com equipamentos sanitários eficientes, que permitem a redução do consumo de água em cerca de 20%, além de sistema de reuso para irrigação e paisagismo, com a seleção de plantas de baixo consumo de água. A economia de energia elétrica é praticada em diversas frentes, entre elas, o uso de iluminação com dispositivos para redução de consumo a partir da automação de sistemas, lâmpadas econômicas e iluminação zenital.

Obra: Prologis CCP Cajamar I

Cliente: Prologis CCP

Localização: Cajamar - SP

Certificação: Bloco 100 em 03/12/2013; Blocos 200 e 300 em 06/12/2013; Bloco 400 em 13/01/2014; e Blocos 1100, 1200, 1300 em 17/11/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Silver (Blocos 300 e 400); LEED CS nível Certified (Blocos 100, 200, 1100, 1200 e 1300)

Arquitetura: Athie Wohnrath

Construtora: Libercon Engenharia Ltda.

Consultoria LEED: OTEC

Comissionamento: Command Commissioning Brasil

Simulação energética: OTEC

Hidráulica e Elétrica: Ramoska e Castellani

Ar condicionado: Fundamentar

2013/14 LEED CS

SILVER &CERTIFIED Cajamar - SP

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161

anuário GBC 2017

FÁBRICA DA COCA COLA

FEMSA

Obra: Coca-Cola FEMSA Maringá

Cliente: SPAIPA S/A

Localização: Maringá – PR

Área construída: 33.390 m2

Projeto (data): 2008-2010

Conclusão da obra: 2012

Certificação: LEED NC Gold: 11/09/2013 LEED NC Silver: 9/05/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC 2009 Gold para o edifício Portaria/Vestiário e LEED NC 2009 Silver para a Fábrica

Arquitetura: Bopp Arquitetura

Construção: Plaenge Industrial

Consultoria LEED: Petinelli

Comissionamento: Outsource

Estrutura de Concreto e Metálica:

A

Fábrica da Coca Cola Maringá, localizada no Paraná foi construída através de conceitos de modernidade, tecnologia de ponta e, tendo como uma das principais premissas ser um empreendimento ecologicamente correto. Seguindo estes conceitos, garantiu em 2014 o selo LEED New Construction (NC).

Como medida para o uso eficiente de água os dois edifícios (Portaria/ Vestiário e Fábrica) conquistaram a pontuação máxima. A redução foi de 43,02% para o edifício Portaria e

162

ago/17

Engserj Vestiário e de 90% para Fábrica. A utilização de metais e louças eficientes representou uma economia de 38,7% (Portaria/Vestiário) e 90% (Fábrica), além do aproveitamento de água da chuva e de água tratada nas descargas dos vasos e mictórios, o que eleva esta economia para 43,02% na Portaria e Vestiário. No total, o complexo conseguiu alcançar uma economia de 75% do total de água consumida anualmente. Em relação à energia, o empreendimento é 23% mais eficiente em termos de energia, graças às características arquitetônicas e às tecnologias eficientes adotadas.

Estrutura de Concreto Pré Moldado: Precon / Premo

Automação e Sonorização: MHA

Elétrica, Acústica e Alarme:

2013

LEED NC

GOLD &SILVER

MHA

Hidráulica, Prev. e Comb. a Incêndio: STE Engenharia

Ar Condicionado: Conset Engenharia de Projetos

Luminotécnica: Arquitetura e Luz

Maringá, PR

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anuário GBC 2017

Demais certificações de 2013 Venâncio Green Building

Brasília - DF

LEED CS Gold

29/01/13 Comercial

San Pelegrino Shopping Mall

Caxias do Sul - RS

LEED CS Silver

14/03/13 Shopping

WTorre JK - Bloco E

São Paulo - SP

LEED CS Silver

19/03/13 Comercial

WTorre JK - Bloco D

São Paulo - SP

LEED CS Silver

19/03/13 Hospedagem

GS Infinity Tower

São Paulo - SP

LEED CI Platinum

28/03/13 Escritórios

Lojas C&A Porto Alegre PAC

Porto Alegre - RS

LEED CI Certified

29/03/13 Varejo

Pão de Açúcar São Camilo Cotia

Cotia - SP

LEED Retail Certified

02/04/13 Supermercado

SIEMENS - Anhanguera

Pirituba - SP

LEED EB_OM Gold

18/04/13 Comercial

Mariano Torres Corporate 729

Curitiba - PR

LEED CS Gold

19/04/13 Comercial

Starbucks Tamboré

Barueri - SP

LEED CI Certified

26/04/13 Restaurante

Starbucks Anhembi Morumbi Centro

São Paulo - SP

LEED Retail Certified

26/04/13 Restaurante

Edifício Sede Energisa Borborema

Campina Grande - PB

LEED NC Silver

03/05/13 Escritórios

Starbucks New York City Center

Rio de Janeiro - RJ

LEED Retail Certified

03/05/13 Restaurante

Starbucks Plaza Niterói

Niteroi - RJ

LEED Retail Certified

03/05/13 Restaurante

Confidential

Campinas - SP

LEED CS Certified

14/05/13

Confidential

Campinas - SP

LEED CS Certified

14/05/13 Comercial

SAS São Paulo Office

São Paulo - SP

LEED CI Gold

17/05/13 Escritórios

UNILEVER - Feel Good

Pouso Alegre - MG

LEED NC Silver

28/05/13 Outros

THE ONE

São Paulo - SP

LEED CS Silver

03/06/13 Comercial

Starbucks São Caetano

Sao Caetano - SP

LEED Retail Silver

25/06/13 Restaurante

Starbucks Shopping Mooca

São Paulo - SP

LEED Retail Silver

25/06/13 Restaurante

Coca Cola Brazil Headquater RJ

Rio de Janeiro - RJ

LEED EB_OM Silver

18/07/13 comercial

Emerson Sorocaba

Sorocaba - SP

LEED NC Silver

30/07/13 Comercial

Colégio Estadual Erich Walter Heine

Rio de Janeiro - RJ

LEED FOR SCHOOLS Silver 01/08/13 Escola/Educação

Condominio Edifício JK Financial Center

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

12/08/13 Comercial

Becton Dickinson (BD) Retrofit SP Office São Paulo - SP

LEED NC Silver

28/08/13 Comercial

Spectrum Eco

LEED CI Silver

12/09/13 Escritórios

LEED NC Certified

01/10/13 Industrial

São Paulo - SP

Fábrica de Aerogeradores - Alston Wind Camaçari - BA

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Centro Distribuição

ago/17

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anuário GBC 2017

Centro Corporativo Villa Lobos

Brasilia - DF

LEED CS Gold

16/10/13 Comercial

ACE Schemersal

Boituva - SP

LEED NC Gold

16/10/13 Escritórios

Edifício FECOMÉRCIO

São Paulo - SP

LEED CS Gold

22/10/13 Comercial

Nova Sede Lorenge

Vitoria - ES

LEED NC Gold

23/10/13 Comercial

City Tower

Rio de Janeiro - RJ

LEED EB_OM Gold

28/10/13 Comercial

Deutsche Bank-São Paulo

São Paulo - SP

LEED CI Silver

06/11/13 Bancos

Edifício Alvino Slaviero

São Paulo - SP

LEED CS Gold

25/11/13 Comercial

Consorcio Castelão

Fortaleza - CE

LEED NC Certified

28/11/13

Arenas Esportivas

Confidential SP LEED CS Certified

09/12/13 Comercial

GOOGLE SP LEED CI Platinum

16/12/13 Escritórios

Edifício Cidade Jardim

17/12/13 Comercial

São Paulo - SP

LEED CS Gold

Projetos Sustentáveis

Interiores

ARQUITETURA + DESIGN + CRIATIVIDADE + INOVAÇÃO +

Gestão de Obras

SUSTENTABILIDADE = PRODUTO FINAL

MEMBRO

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URUBUPUNGÁ: A PRIMEIRA GARAGEM VERDE DA AMÉRICA LATINA.

olebrasil.com.br

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ago/17

A marca de certificação LEED® é propriedade da USGBC e está sendo utilizada com a sua permissão.

A Auto Viação Urubupungá recebeu a certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) no nível GOLD concedida pelo U.S. Green Building Council, uma das mais importantes organizações sem fins lucrativos do mundo, cuja missão é fomentar a indústria da construção sustentável no planeta. De acordo com as mais rigorosas exigências, a garagem de ônibus no município de Santana de Parnaíba tornou-se a primeira garagem verde da América Latina, pois contribui de forma significativa com o meio ambiente por meio do controle de contaminação do solo, preservação de áreas verdes, eficiência energética, redução em até 50% do consumo de água e outros fatores que garantem a sua alta performance ambiental. Esta certificação só vem a reconhecer um trabalho sério e dedicado de uma empresa que carrega em seu DNA o respeito às pessoas e ao meio ambiente.

Com a Urubupungá é assim: gente transportando gente, com responsabilidade. www.urubupunga.com.br

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anuário GBC 2017

2014 Imagens: Divulgação Edo Rocha

Com expressivas 83 novas certificações no ano, o Brasil praticamente dobra o número acumulado, passando de 210 no total. Às vésperas da Copa do Mundo são certificados vários dos palcos dos jogos, tendo o Estádio do Mineirão atingido a certificação Platinum neste ano.

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rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Museu de Arte do Rio

O

Projeto: Museu de Arte do Rio Localização: Praça Mauá, 5 - Rio de Janeiro - RJ

MAR, como é conhecido, localizado em uma área de 15 mil m2 na Praça Mauá, celebra a conquista do certificado LEED Silver, obtido em 2014, e do título de melhor construção de 2013, na categoria museu, pelo voto popular do maior prêmio internacional de arquitetura, o Architizer A+ Awards.

O projeto aproveitou 66,77% de toda construção que existia no local antes da obra, o que garantiu uma redução enorme de recursos que seriam extraídos do meio natural, além da redução da geração de resíduos. A seleção dos materiais incorporados à obra também teve requisitos de sustentabilidade: 20,41% dos materiais usados no edifício foram extraídos e manufaturados a menos de 800 km de distância do empreendimento e 59% dos materiais possuem conteúdo reciclado. O projeto conta, ainda, com as tecnologias de economia de água, como torneiras com fechamento automático e restritores de vazão, mictório de baixo consumo, vasos de duplo acionamento, que reduziram em 68% o consumo de água potável para esse fim, quando comparado com a exigência do LEED.

Área total: 15.000 m² Certificação: 28/05/2016 Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Silver Realização: Prefeitura do Rio de Janeiro e Fundação Roberto Marinho Gerenciamento: Engineering SA Serviços Técnicos Arquitetura: Bernardes + Jacobsen Arquitetura Construtora: Concrejato Consultoria de sustentabilidade: CTE - Centro de Tecnologia de Edificações Concepção estrutural: GOP – Gabinete de Organização e Projetos Cálculo estrutural: Cerne Engenharia e Projetos Sociedade Consultoria técnica e controle de qualidade do projeto de estrutura: Engeti Consultoria e Engenharia Consultores de estrutura:

2014

Bruno Contarini e Gilberto do Valle

SILVER

WG Côrrea Consultoria de Enge-

Rio de Janeiro - RJ

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concreto: Imagens © Jaime Acioli

LEED NC

Desenvolvimento do traço do

nharia Civil Drenagem e SPDA: Instal Engenharia

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anuário GBC 2017

O Imagens: Divulgação RAF Arquitetura

Centro Empresarial Office Park – Bloco III é um empreendimento localizado na cidade de Florianópolis (SC) que foi construído na modalidade Built to Suit para ser a sede do ONS (Operador Nacional do Sistema Elétrico). Ele foi certificado LEED NC (New Construction), nível Silver pelo GBC em março de 2014 e contempla uma série de inovações. Foi construído pela JOAL TEITELBAUM com consultoria LEED da ENE Consultores.

Dentre as especificações sustentáveis do edifício, pode-se destacar: bicicletário, 50% de economia anual de água potável com uso de dispositivos de baixo consumo e reaproveitamento de água das chuvas; Sistema de irrigação automatizado por gotejamento e com espécies nativas; 12% de economia

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de energia anual; Automação predial e ações para a promoção da saúde e bem estar dos ocupantes com controle da qualidade do ar durante a obra.

No ano de 2003, a JOAL conquistou de forma inédita em âmbito da construção civil o Prêmio Nacional da Qualidade, concedido pela Fundação Nacional da Qualidade, FNQ, o que a chancela como empresa de Classe Mundial. No PGQP, conquistou por duas vezes o Troféu Diamante e os Troféus Ouro, Prata e Bronze. Em âmbito da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, já recebeu por diversas vezes a premiação do Concurso Falcão Bauer de Inovação Tecnológica e Sustentabilidade. Na CNI, por cinco vezes foi premiado na área de Gestão Ambiental com o Prêmio CNI – Desenvolvimento Sustentável.

Na área ambiental, em 1995, a JOAL TEITELBAUM criou o processo CONSERVE (Construção a Serviço da Ecologia). Desde então, aplica em seus

empreendimentos diretrizes que os tornam mais sustentáveis e compatibilizados com o ambiente natural. Em 2007, tornou-se membro do USGBC e em 2009 do Green Building Council Brasil (GBC Brasil). Passou, então, a aplicar as diretrizes de Certificação LEED aos seus empreendimentos em construção.

“A sustentabilidade na construção civil é uma tendência da qual as construtoras e incorporadoras não poderão fugir.

Nas obras gerenciadas e desenvolvidas pela empresa, ela já é uma realidade.

Estamos implantando técnicas que surgem desde a fase de projeto, passam pelo desenvolvimento do empreendimento e se solidificarão no seu uso.

Assim, está mais do que na hora de concretizar ações em busca de um futuro mais sustentável, sempre lembrando que, apesar de os anseios do ser humano serem infinitos, os recursos de nosso planeta são finitos”, declara Claudio Teitelbaum, diretor da empresa.

Centro Empresarial Office Park

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Espaço Sustentável

Eficiência no Uso da Água

Como exemplos de soluções relacionadas à Sustentabilidade, pode-se citar a conservação de corpos hídricos e áreas alagáveis, a redução da dependência de automóveis, o projeto de ciclovias e bicicletários, o incentivo ao uso misto, o projeto de vias urbanas para pedestres (considerando entradas/saídas, gabaritos, calçadas e garagens), a urbanização compacta e acessível à comunidade, a diversidade social, conectividade com a malha viária de Pelotas, a acessibilidade, sombreamento de ruas, a certificação de edifícios Green Building no local, eficiência energética mínima para edifícios, economia mínima de água para as edificações, prevenção da poluição nas atividades de construção, paisagismo com uso de plantas que exijam menos água para rega, a redução dos efeitos de ilhas de calor, cuidado com a orientação solar dos prédios, uso de telhados verdes, painéis solares, tratamento e reuso das águas da chuva, uso de materiais com conteúdo reciclado na infraestrutura, gestão de resíduos sólidos e da poluição luminosa.

O Office Park atingiu cerca de 50% de economia anual de água potável com uso de dispositivos (vasos, torneiras e mictórios) de baixo consumo e reaproveitamento de água das chuvas. Possui um sistema de irrigação automatizado por gotejamento e com espécies nativas.

Energia e Atmosfera O edifício conta com uma cobertura refletiva com índice de refletância solar – SRI acima de 78. Foi alcançada uma economia de 12% de energia anual

através de: sistemas de ar condicionado de alta performance e filtragem mais restritiva proporcionando maior qualidade do ar interno, Iluminação eficiente, Automação predial; Vidros de alto desempenho; Sistemas de energia comissionados e validados pela Autoridade de Comissionamento.

Inovação e Processos O local pratica o conceito de Walkability, onde o morador/usuário não precisará caminhar mais do que 400m para chegar a uma padaria, lavanderia, mercado, ciclovia ou parada de ônibus.

Projeto: Centro Empresarial Office Park Bloco III

Cliente/Proprietário: Gomes Participações Societárias

Localização: Florianópolis - SC

Área construída: 8.900,00 m²

Certificação: 06/03/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Silver

Arquitetura: MOS Arquitetos Associados

Construtora e gerenciadora: Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia

Consultoria de sustentabilidade e Simulação Energética: ENE Consultores

Materiais e Recursos Na obra foram utilizados cerca de 14% de conteúdo reciclado nos materiais incorporados e 50% regional, fabricados dentro de um raio de 800 km do local da obra. Também foram usados produtos (adesivos, colas e pinturas) com baixo índice de Compostos Orgânicos Voláteis – VOC. Além disso, mais de 50% da madeira usada na obra é certificada FSC. O projeto prevê ainda uma central de armazenamento para reciclagem de resíduos na fase de operação.

Qualidade Ambiental Interna Foram desenvolvidas ações para a promoção da saúde e bem estar dos ocupantes com controle da qualidade do ar durante a obra, através da implantação de um Plano de Qualidade do Ar Interno da Obra. revistagbcbrasil.com.br

2014

LEED NC

SILVER Florianópolis, SC

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anuário GBC 2017

BB

Agência

O

Banco do Brasil é um dos maiores bancos do país, e como todo banco, conta com grande circulação de pessoas e grande consumo de energia elétrica. Para reforçar a preocupação do órgão com a sustentabilidade, o BB inaugurou a sua segunda agência certificada LEED no país. Localizada na cidade de Messejena, no Ceará, o projeto contou com a aplicação dos conceitos e práticas de sustentabilidade na instalação de seus pontos de atendimento, com o uso racional dos recursos naturais pode reduzir impactos ambientais gerando conforto e economia de energia.

A Certificação LEED for New Construction propiciou ao empreendimento: economia de energia 20%, economia de água potável (no paisagismo: 100%, em dispositivos: 63%), resíduos desviados de aterro 78%, materiais com conteúdo reciclado: 10%, materiais regionais 14% e 9% de áreas verdes.

O objeto deste contrato de prestação de serviços foi composto de Consultoria, Projeto Executivo, Caderno de

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Imagens: Divulgação ArqInter

Especificações, Memorial Descritivo, Planilha de Orçamentos com Quantitativos e Preços para os projetos de Arquitetura, Instalações Elétricas, Iluminação, Hidrossanitário, Instalações de Ar Condicionado, Ventilação, Exaustão Mecânica e Automação Digital.

Espaço Sustentável A agência do BB é de fácil acesso para os ocupantes do prédio e a população em geral, localizada próximo ao terminal de Messejana, de onde partem diversas linhas de ônibus, o terminal conta com um abrigo de parada para os que estão esperando o veículo. Também são disponibilizadas vagas preferenciais e para caro-

nas solidarias, vagas destinadas aos veículos de baixa emissão, acessível, idoso e bicicletário no estacionamento do prédio.

Eficiência no uso de água As medidas que fazem parte do plano de economia de água potável são: a captação, armazenamento (26.000 litros) e uso de águas pluviais. O tratamento de esgoto com uso de fossa séptica, filtro anaeróbico, filtro biológico para reuso das aguas na irrigação de área verde (reservatório 1.500litros) também é realizado. Além disso é realizada a coleta e armazenamento de água de condensação, que é reaproveitada no uso geral do prédio.

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Messejana Obra: Banco do Brasil / Agencia de Messejana, Fortaleza - CE

Cliente/Proprietário: Banco do Brasil

Localização: Rua Coronel Francisco Pereira, 289 – Messejana – Fortaleza – CE

Área do terreno: 3.601,71m²

Área construída: 1.225,96m²

Certificação: 27/05/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC v.3.0 nível Silver

Arquitetura: Arqinter S/S LTDA Arquiteta Odete Aragão

Construção: Construtora Treliça

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Engenheiro Eletricista:

Há também o sistema eletrônico de acionamento do sistema de irrigação, com controle de tempo e horário de funcionamento com medição do consumo de energia elétrica. Com todos esses recursos, a média histórica de economia de água é de aproximadamente 40%, em condições de estação chuvosas.

Adriano Botelho

Ar Condicionado:

Energia e Atmosfera

Air System Engenharia Ltda. -

O sistema de iluminação é feio através de lâmpadas de LED, tipo bulbo, há também o acionamento da iluminação por sensores de presença, medição de energia elétrica de forma setorial (Iluminação/tomadas, ar condicionado, tratamento e uso de água de reuso). Tudo isso foi projetado pensando na economia energética do prédio.

Além do sistema de aquecimento de água por coletores solares, gerando o percentual de 25% de economia de energia elétrica em toda a edificação.

Engenheiro Ricardo S. D. Gibrail

2014

LEED NC

SILVER Fortaleza, CE

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Materiais e Recursos Cerca de 78% dos resíduos foram desviados de aterros, toda madeira utilizada na construção é de origem certificada e os seus resíduos foram recolhidos para serem utilizados nos fornos à lenha de padarias. Toda a sobra de aço também foi reutilizado. O piso é biodegradável (manta em linoleo natural da marmoleoreal), também foram utilizadas pedras regionais, como o granito branco e o limestone.

Qualidade ambiental interna Foram utilizados equipamentos de alta eficiência que proporcionaram cerca de 30% de energia, se comparada aos equipamentos convencionais. Como filtros classe G4 nas unidades evaporadoras para atender os itens de qualidade do ar. O controle de temperatura é feito através de cada unidade evaporadora, podendo ter o controle de temperatura indivi-

dualizado e por zonas.

O Sistema de Ar Condicionado utilizado é de expansão direta, de alta eficiência, dotados de unidades condensadoras com compressores 100% inverter, refrigerante ecológico, com múltiplas evaporadoras denominado de VRF, com Fluxo de Refrigerante Variável, de alta eficiência, unidades evaporadoras cassete de 1 via e de 4 vias com filtros Classe G4 ABNT, sistema de ar externo dotados de recuperadores de energia diminuindo a carga térmica sensível e latente exterior, sistema de exaustão e automação digital.

ago/17

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U

m edifício inteligente, de alto padrão, completo e localizado numa das regiões mais valorizadas e importantes do Rio de Janeiro.

Assim pode ser definido o CEO – Corporate Executive Offices, empreendimento desenvolvido pela CCP e entregue em 2013 no bairro da Barra da Tijuca, zona oeste carioca.

Ocupando terreno com mais de 26 mil m², o CEO apresenta uma organização estética contemporânea combinada à localização privilegiada da Barra, garantindo atração de todos os olhares para as torres. Com área privativa total superior a 70 mil m², o complexo é formado por quatro torres, todas certificadas em 2014 com o selo LEED Core & Shell no nível Silver.

Assinado pelos escritórios S&W Arquitetos Associados e STA Arquitetura, o CEO apresenta uma linguagem contemporânea, atribuindo imponência e visibilidade às torres corporativas. Em síntese, é um empreendimento que não fica a dever em nada para os edifícios comerciais mais sofisticados do mundo, reunindo num único espaço beleza, tecnologia, funcionalidade, inteligência e práticas sustentáveis.

Toda essa infraestrutura está presente em lajes com área locável de 1.588m² e 1.594m² por andar. Os vãos livres de até 15 metros facilitam a circulação e otimizam espaços. Do lado de fora, o conceito paisagístico do CEO resulta de projeto de uma das mais conceituadas empresas dos Estados Unidos, a EDSA (Edward D. Stone Jr. And Associates), em parceria com o escritório brasileiro Benedito Abbud. O objetivo é um só: conjugar a natureza do local com a imponência arquitetônica das fachadas.

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ago/17

CEO

Imagens: Divulgação CCP

CORPORATE EXECUTIVE OFFICES

anuário GBC 2017

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anuário GBC 2017

Obra: CEO (Corporate Executives Offices)

Cliente: Cyrela Commercial Properties

Localização: Av. João Cabral de Mello Neto, 850, Barra da Tijuca – Rio de Janeiro / RJ

Área do terreno: 26.774,20 m2

Área construída: 150.394,13 m2

Certificação: 24/11/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Silver

Espaço Sustentável

Arquitetura:

Primeiro empreendimento de padrão Triple A na região, oferece uma série de diferencias e facilidades, como lojas preparadas inclusive para receber restaurantes, Business Center com salas de reunião, três auditórios que podem atender o volume de 300 pessoas, bicicletário com 98 vagas, heliponto com sky lobby e serviço de Concierge.

S&W Arquietos Associados /STA Arquitetura

Construção: RJZ Cyrela

Consultoria LEED: ENE Consultores

Projeto de Estrutura: Navarro Adler Projetos Estruturais

Consultoria em Fundações: Consultrix

Projeto Instal. e Automação Predial: AQ Projetos de Instalações

Consultoria de Instalações: WRS Consultoria

Ar Condicionado: Integrar Climatização

Consultoria Esquadria e Vidros: Mario Newton Leme Consultoria

Paisagismo: EDSA

2014

LEED CS

SILVER Rio de Janeiro, RJ

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Eficiência no uso de água Em termos de responsabilidade socioambiental, o CEO tem como um dos diferenciais o reuso de água proveniente de três fontes: água pluvial, água de condensação do ar condicionado das torres e água de lavatórios. Somam-se a esta iniciativa os tratamentos de esgoto e de coleta seletiva, além da existência de sala de lixo e tanque de lavagem nos andares. Além disso, o paisagismo aproveita a amplitude do complexo valorizando-o com áreas verdes, que combinam múltiplas espécies de plantas. Outro importante elemento do projeto é a água, presente em espelhos e fontes.

Energia e Atmosfera Para viabilizar economia de energia, o sistema elétrico que serve o complexo está equipado com uma entrada de média tensão para as áreas comuns e outra, de baixa tensão, para atender as áreas dos escritórios. O empreendimento conta ainda com grupos geradores para a área comum, capacitados a desempenhar funções específicas em casos de emergência. As torres corporativas, compostas, cada uma, por 11 pavimentos, também são atendidas por elevadores de última geração. Trata-se de equipamentos com sistema de antecipação e chamadas, monitoramento e controle de tráfego.

Tanto o projeto elétrico quanto o projeto de incêndio foram desenvolvidos de acordo com normas americanas, mesma regra aplicada ao ar condicionado, aparelhado com sistema de água de condensação

apto a suportar métodos diversos, conforme a preferência do usuário, incluindo cargas de 24 horas.

Além dessas medidas, os estacionamentos subterrâneos contam com iluminação controlada por sensores de movimento, evitando desperdício, reduzindo o consumo de energia e atendendo o conceito de eficiência energética.

Qualidade ambiental interna Praxe nos empreendimentos desenvolvidos pela CCP, o CEO exibe fachadas revestidas com vidro laminado e reflexivo, recurso construtivo que reduz a entrada de calor no ambiente, agrega conforto térmico e economiza a energia empregada no ar condicionado. Além disso, a injeção de ar externo nos ambientes está subordinada a monitoramento específico. Nos estacionamentos subterrâneos, por exemplo, há controle de circulação de monóxido de carbono para ajuste da vazão de ar conforme o fluxo de veículos.

Inovação e Processos Eficiência, aliás, é um substantivo que traduz bem o caráter deste edifício. Sua infraestrutura abriga os mais modernos recursos de telecomunicações. As torres estão preparadas para receber suprimento das redes de concessionárias locais, incluindo cabeamento e espaços exclusivos para usuários de fibra óptica. O projeto contempla uma rede interna com pontos de telefonia e dados, interconectada com as redes de concessionárias, o que permite disponibilizar serviços de última geração para transmissão de voz, dados e imagem.

ago/17

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Imagem©Leonardo Finotti

anuário GBC 2017

Obra: Novo Data Center Santander Brasil

Cliente: Santander Brasil

Localização: Avenida Josepp Máximo Scorfaro, Gleba 75, Campinas - SP

Área do terreno: 700.000 m²

Área construída:

2014

LEED NC

O

Centro Tecnológico de Campinas – CTC - do Santander é um complexo de 85 mil metros quadrados de área construída, localizado em Campinas (SP). É composto por dois data centers, um prédio administrativo (NOC – Núcleo Operacional de Controle) e outro de manutenção, que concentram todo o processamento e armazenamento de dados do Banco Santander no Brasil.

Os prédios do Data Center buscaram a certificação LEED NC nível Gold, enquanto que o NOC alcançou o nível Silver no mesmo referencial, ambos em 2014.

Para os Data Centers, a taxa de virtualização de

GOLD

ago/17

Projeto (data): 2009

Conclusão da obra: 2013

Certificação:

&SILVER

25/06/2014 (NOC 1), 18/07/2014 (CTC

Campinas, SP

LEED NC – Silver (NOC 1) e Gold (CTC

2) e 21/072014 (CTC 3)

Sistema e Nível da Certificação: 2 e 3)

Arquitetura: LoebCapote Arquitetura e Urbanismo 65,6% em conjunto com a seleção de equipamentos de informática modernos propiciou uma redução do consumo de energia no sistema de TI de 37,45%. A instalação de sistemas de condicionamento e iluminação eficientes também colaborou para que cada prédio obtivesse um custo anual de energia 34% inferior ao esperado. Um terraço agrícola foi construído para captar a água de escoamento de todo o empreendimento. A água pluvial coletada na cobertura dos Data Centers e NOC é direcionada para os reservatórios de água não potável e aproveitada para abastecimento das bacias, mictórios e irrigação, após passar pelo sistema de filtragem.

CTC SANTANDER 174

85.000 m²

Construção: Acciona Engenharia

Consultoria LEED: CTE

Gerenciamento: Typsa/Engecorps

Estrutura de Concreto: Core Arquitetos Associados

Estrutura Metálica: Carlos Freire

Estrutura/ Iluminação /Automação / Ar Condicionado / Elétrica/ Hidráulica: MHA

Luminotécnica: Franco e Fortes

Paisagismo: André Paoliello Paisagistas

Impermeabilização: PROASSP

Terraplenagem: Infra Estrutura Engenharia

Caixilhos: Mário Newton Leme Consultoria

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

ESTÁDIO DO

MINEIRÃO

Obra: Estádio Governador Magalhães Pinto

Cliente: DEOP-MG

Localização: Av. Antônio Abrahão Caram, 1001 Belo Horizonte - MG

Área construída: 42.500 m² (estádio)

Projeto (data): 2008-2010

Conclusão da obra: 2012

Certificação: 27/06/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Platinum

Arquitetura: Von Gerkan, Marg und Partners (GMP); GMP Brasil; GMP Berlin; Gustavo Penna Arquiteto & Associados

Construção: Consórcio Minas Arena S.A. (Construcap, Egesa e Hap)

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Estrutura de Concreto e Metálica: Engserj

Imagem©Rodrigo Lima

Estrutura de Concreto Pré Moldado:

T

Precon / Premo

Automação e Sonorização:

ombado como patrimô-

da cobertura do estádio, onde a tubu-

MHA

nio histórico da cidade,

lação de chegada passa por sistemas

Elétrica, Acústica e Alarme:

o Estádio do Mineirão,

de gradeamento, utilizado para reten-

MHA

localizado em Belo Ho-

ção de detritos, além de a água passar

Hidráulica, Prev. e Comb. a Incêndio:

rizonte,

reformado

por um filtro no reservatório que sofre

seguindo os conceitos

coloração. Esta reserva é utilizada nas

STE Engenharia

e critérios sustentáveis que garantiram

bacias, mictórios, irrigação do campo

ao projeto a certificação máxima do

e recebe monitoramento constante.

LEED, o selo Platinum. Grande parte da

Tais medidas permitem comprovar

edificação existente foi aproveitada nas

uma economia de 76% do consumo de

obras de reforma e modernização.

água potável em relação ao baseline do

Foram instalados dispositivos economi-

certificado LEED. O estádio possui ain-

zadores de água bem como um sistema

da uma Usina Solar Fotovoltaica, com

de captação e aproveitamento de água

potência de 1,42 MWp, com cerca de

da chuva. O volume coletado é armaze-

6.000 módulos fotovoltaicos de silício

nado em reservatórios com capacidade

cristalino instalados na cobertura.

foi

para 5.125m³. A coleta é feita através

Ar Condicionado: Conset Engenharia de Projetos

Luminotécnica:

2014

LEED NC

PLATINUM

Arquitetura e Luz

Paisagismo e Supressão Vegetal: HS Jardinagem / BCMF Arquitetos

Sistema Viário: Tectran / Modelle

Terraplenagem: Belo Horizonte, MG

Tempro

Topografia: Gerais Topografia

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ago/17

175

FL O

FL 4300, conjunto ao qual a torre FL Corporate faz parte, é um empreendimento de uso misto (residencial e comercial) de condição urbanística única em São Paulo, constituído por três torres implantadas em formato de ‘U’, em um terreno de 13.000 m².

Há uma grande preocupação do projeto com relação ao uso sustentável da água, sendo assim foram criados reservatórios de reuso para fins de irrigação dos seus espaços verdes, que por sua vez contribuem com a melhoria do ambiente urbano com espécies arbóreas de grande porte. A torre corporativa recebeu um sistema de fachadas unitizada OffSet Wall 120 milímetros que é composto por módulos produzidos com vidros, granito e brise. A caixilharia, fabricada com perfis de alumínio de 120 milímetros (pintura eletrostática na cor cinza RAL 7.024 B, camada anódica de 60 micra), recebeu vidros laminados de controle solar na cor azul, com 12 milímetros de espessura, fator de proteção solar de 36%, coeficiente de sombreamento de 0,41 e transmissão luminosa de 35%, que garantem o equilíbrio entre a transparência e reflexão, contribuindo para o conforto térmico e eficiência energética.

CORPORATE

anuário GBC 2017

Obra: FL 4300 (FL Corporate)

Incorporação: STAN / SDI / BRAMEX

Localização: Av. Faria Lima esquina X Rua Elvira Ferraz, São Paulo - SP

Área terreno: 13.000 m²

Área construída: 70.683 m² (30.674 m² Corporate)

Certificação: 01/04/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS - Gold

Arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos

Construção: RFM/Gafisa

Consultoria LEED: CTE

Agente comissionador: Outsource

Simulação energética:

2014

CTE

Hidráulica e Elétrica:

LEED CS

São Paulo, SP 176

ago/17

Ar condicionado: Imagem©Ana Mello

GOLD

PHE Thermoplan

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Obra: Ilha Pura

Incorporação: Carvalho Hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias

ILHA PURA

Localização: Avenida Salvador Allende e Avenida Olof Palm, zona oeste do Rio de Janeiro

Área do terreno: 820.000 m²

Certificação: 09/04/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED ND Stage 2 - nível Certified, Aqua-HQE Bairros e Loteamentos e

O

Aqua-HQE Habitacional e Selo Azul

bairro planejado Ilha Pura foi o primeiro projeto da América Latina a receber pré-certificação LEED ND, foi certificado em 2014 na categoria de bairros sustentáveis. Construído em uma área de mais de 200 mil metros quadrados, o bairro possui 7 condomínios, totalizando 31 torres residenciais e um Edifício Comercial.

O bairro conta com uma estação de tratamento de águas cinzas (não industrial, a partir de processos domésticos como tomar banho e lavar as mãos) para reutilização nas bacias sanitárias de todos os condomínios, irrigação do parque e reposição da água dos lagos. A Estação de tratamento produzirá 400m³ de água por dia, através de um sistema de tratamento: Físico, Químico e membranas de Nanofiltração, para garantir a qualidade da água tratada. Com o intuito de reduzir o consumo de energia elétrica, o Ilha Pura conta com a substituição de lâmpadas comuns por lâmpadas de Led. Ttambém possui um projeto de automação, com sensores de presença, ausência, temporizadores, entre outros. A cobertura do edifício comercial contará com a instalação de painéis fotovoltaicos, além de todos os condomínios contarem com elevadores com sistema regenerativo.

da Caixa

Arquitetura: Raiar

Consultoria LEED: Sustentech

Simulação: Sustentech

Estrutura: Pasqua e Graziano, Knijnik, CEC, Acosta

Fundação e Contenção: Damasco Penna, Geoconsult, Zaclis Falconi, Acosta

Instalações Prediais: Projetar, Tesis, Knijnik, Cemope

Ar Condicionado e Exaustão: Integrar, DW engenharia, N.A.

Paisagismo: Sérgio Santana, Abbud, Burle Marx

Incêndio: Shaft, N.A.

Impermeabilização: Firmino

Esquadrias de alumínio:

2014 LEED ND

Imagens: Divulgação Ilha Pura

QMD, N.A.

Estrutura metálica: Augusto Costa

CERTIFIED Rio de Janeiro, RJ

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ago/17

177

anuário GBC 2017

Colégio

Positivo

Obra: Paço das Águas

Cliente: C. Rolim Engenharia

Localização: Fortaleza, CE

Área construída: 19.952,40m²

Projeto (data): 2009

Conclusão da obra: 2013

Certificação: 25/04/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS v2009 nível Certified

Arquitetura: Nasser Hissa Arquitetos Associados

Construção: C. Rolim Engenharia

Consultoria LEED: Acade Arquitetura e Consultoria

Comission. e Simulação Energética: Novva Solutions

Gerenciamento: C. Rolim Engenharia

Luminotécnica: Arq. Pedro Portela Lima

Elétrica e Hidráulica: Nohva Engenharia

Ar Condicionado: Newton Maranhão

Interiores: Marcos Vinício Monteiro de Paula

Paisagismo: Benedito Abbud

2014 LEED CS

CERTIFIED Fortaleza, CE

178

ago/17

rojetado pelo escritório Manoel Coelho Arquitetura e Design, o Colégio Positivo Internacional, inaugurado em 2013 foi certificado com o selo LEED em junho de 2014 na categoria Schools, tornando-se a primeira escola nível Gold no Brasil. Localizado em Curitiba/PR, o colégio possui 7.000 m² compostos por dois blocos de dois pavimentos.

A construção possui arejadores instalados nas torneiras, misturando ar à água para reduzir a vazão. Foram implantadas também 3 reservas com capacidade de armazenagem de 5 mil litros de água cada uma, medida importante para o reaproveitamento de água da chuva. Com o intuito de aproveitar ao máximo a luz natural, houve a redução de 12 luminárias para 9 em todas as salas de aula.

Além de a iluminação ser controlada por vidros laminados, também é monitorada pelas próprias luminárias do local que possuem um sensor que mede a quantidade de luz vinda das janelas. Isso foi possível devido a estudos luminotécnicos detalhadas para o projeto. Com a utilização de equipamentos eficientes, foi possível reduzir a potência do sistema de iluminação em 42%.

Obra: Colégio Positivo Internacional

Cliente: Centro de Est. Superiores Positivo

Localização: Curitiba-PR

Área construída: 4.933,00 m2

Certificação: 11/06/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED FOR SCHOOLS - nível Gold

Arquitetura: MCA Manoel Coelho Arquitetura & Design

Construção: Ferreira Filho Engenharia Civil

Consultoria LEED: Petinelli

Engenharia Estrutural: Kalkulo Engenharia

Estrutura de Concreto: Kalkulo Engenharia

Instalações Elétricas: TecnEnge - RJ

Instalações Hidráulicas: Jaguarê - PR

Interiores, Paisagismo e Comunicação Visual: MCA Manoel Coelho Arquitetura & Design

Imagem©Guilherme Puppo

O

condomínio residencial Paço das Águas foi a primeira edificação vertical residencial do Brasil a receber a certificação LEED. Localizado no bairro Dionízio Torres, em Fortaleza (CE), o empreendimento possui 66 unidades de 151 m² a 167 m². O edifício adquiriu a Certificação LEED em 2014 como LEED BD+C: Core&Shell Certified.

O empreendimento possui sistema para captação de água da chuva através da cobertura para reuso na irrigação e plano de gerenciamento de águas pluviais. A construção também utiliza equipamentos de baixo consumo, como chuveiros reguladores de vazão, torneiras com arejadores além de todas as bacias sanitárias possuírem acionamento de duplo fluxo.

Todas essas medidas geraram uma economia em torno de 24% no consumo de água total. A redução do consumo de energia é medida através da realização de simulação energética seguindo o método da ASHRAE 90.1 – 2007. O objetivo é mostrar uma redução mínima de 10% no consumo.

O empreendimento conta também com sensores de presença nas áreas comuns para utilização de iluminação artificial seja utilizada somente quando necessário, além de iluminação externa controlada por fotocélulas.

P

2.822,06m²

Imagens: Divulgação C.Rolim

Paço das Águas

Área do terreno:

2014

LEED for Schools

GOLD Curitiba, PR

rev/gbc/br

Parque Ana Costa

Obra: Parque Ana Costa

Cliente: SDI Desenvolvimento Imobiliário

Localização: Av. Ana Costa, 433, Santos - SP

Área do terreno: 2.800 m²

Área construída locável: 17.996,69 m²

Certificação: 18/07/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS Silver

Arquitetura: Cláudio Abdala

Construção:

Imagens: Divulgação SDI

anuário GBC 2017

Prologis

O

Parque Ana Costa é o primeiro empreendimento da cidade de Santos (SP) a receber a certificação LEED. São duas torres independentes de 22 pavimentos com andares flexíveis de 827,60m². Destacam-se como diferenciais o bicicletário, depósito seletivo de lixo, refeitório, vestiários exclusivos para funcionários e sala de segurança. O empreendimento tem as características de edifícios AAA. As medidas adotadas para redução no consumo de água são: torneiras de acionamento automático temporizado. Estão sendo analisadas alternativas de reuso para captação da torre A. Existem temporizadores e timers na irrigação de todo o jardim. Com a adoção destas estratégias o edifício gera uma economia de 70% no consumo de água. Para reduzir o consumo de energia foram adotadas medidas como: Sistema de ar condicionado VRF (Fluxo Refrigerante Variável); Vidros termo acústicos; Pintura refletiva no heliponto para menor absorção de radiação solar na laje de cobertura; Lâmpadas das áreas comuns em Leds. Além disso, todos os ambientes de área privativa tem iluminação natural.

CCP Jundiaí Obra: Prologis CCP Jundiaí

Cliente: Prologis CCP

Local: Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, 2000 – Jundiaí/ SP

Certificação: 05/09/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED Core&Shell nível Silver

Arquitetura: Athié Wohnrath

Construtora: Libercon Engenharia

Consultoria LEED: OTEC

Comissionamento: Outsource

Simulação energética: OTEC

Hidráulica e Elétrica: Ramoska Castellani

Ar condicionado: TR Thermica

O

condomínio Prologis CCP Jundiaí tem alto padrão construtivo, funcionalidade, flexibilidade e perfil alinhado a referências internacionais de qualidade. Inaugurados na primeira fase, os blocos 100 e 200 receberam o selo LEED Silver em setembro de 2014.

O local conta com a instalação de um sistema de automação da iluminação interna dos galpões, o que maximiza o aproveitamento da luz natural e diminui a necessidade de iluminação artificial, resultando em economia de 25% no consumo de energia.

Quanto ao encaminhamento de resíduos a aterros sanitários, o Prologis CCP Jundiaí responde com uma queda de 99% no volume de destinação de descartes. No quesito renovação de ar externo, há um aumento de 30% nos ambientes permanentemente ocupados, conjugando sustentabilidade com qualidade de vida no trabalho.

Paisagismo: EKF

BKO

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: CTE

Simulação Energética: Temon Técnica de Montagens e Construções LTDA

2014

2014

SILVER

SILVER

LEED CS

LEED CS

Santos, SP

Jundiaí, SP Imagens: Divulgação Prologis

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ago/17

179

anuário GBC 2017

Sky

Morumbi Corporate

O

empreendimento Morumbi Corporate, localizado no novo eixo de expansão da Zona Sul de São Paulo, é um edifício projetado dentro dos mais altos padrões de sustentabilidade.

A Racional Engenharia e a aflalo/ gasperini foram responsáveis pela obra que recebeu a certificação LEED nível Gold em 2014, na categoria Core & Shell.

O projeto conta com sistema de captação de água da chuva. que inclui filtragem e cloração e em seguida segue para os reservatórios de reuso inferiores e superiores, tendo como prioridade o fornecimento de água para irrigação do paisagismo. O volume excedente é destinado às bacias sanitárias e mictórios dos vestiários. O projeto priorizou a incorporação de estratégias de eficiência energética que possibilitaram uma economia no custo anual total de energia de 16,5%, quando comparados ao consumo de um edifício convencional. O empreendimento também possui estratégias eficientes como vidros reflexivos que apresentam um baixo fator solar, por exemplo.

Corporate C

Obra: Morumbi Corporate

Cliente: Multiplan Empreendimentos Imob.

Localização: Rua Henri Dunant, 1383 - Vila S. Francisco, São Paulo – SP

Área terreno: 19.977 m²

Área construída: 142.500m²

Certificação: 19/09/2014

Sistema e Nível da Certificação: Imagens: Divulgação Steel Engenharia

LEED CS - Gold

Arquitetura:

Obra:

aflalo/gasperini arquitetos

Sky Corporate

Arquitetura (projeto "as built"):

Incorporação:

Budau-Gallo Associados

M5, Vivenda Nobre, Cury, AAM

Construção:

Localização:

Racional Engenharia

Rua Gomes de Carvalho, 1.996

Consultoria LEED:

Vila Olímpia - São Paulo - SP

ENE Consultores

Área do terreno:

Comissionamento:

5.796,40m²

Outsource

Área construída:

Elétrica e Hidráulica:

46.680m²

Soenge Construção Hidroelétrica

Certificação:

Ar Condicionado:

03/10/2014

Teknika

Sistema e Nível da Certificação:

Instaladora:

LEED CS Gold

Temon Técnica de Montagens

Arquitetura: Júlio Neves (Concepção); Arquitec-

onstruído em uma área de mais de 46 mil metros quadrados, o edifício Sky Corporate, localizado no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, possui uma arquitetura inovadora concebida pelo escritório Júlio Neves, e caracterização da fachada assinada pelo escritório internacional Arquitectonica. O edifício conquistou a certificação LEED Gold em 2014.

Como recursos para redução do consumo de água, foram instalados dispositivos economizadores de água como bacias com caixa acoplada e sistema dual flush prumadas de reuso que permitem a reutilização de águas pluviais e condensação redirecionadas para acionamento das descargas, além da reutilização de água proveniente de condensação evaporadas, água de precipitação das lajes e águas cinzas dos lavatórios. O empreendimento é autossuficiente e possui central de geração de energia com geração total do edifício. O suprimento foi realizado pela Eletropaulo em 34,5 KV.O sistema de fachadas é unitizado com vidros reflexivos com controle solar para o máximo aproveitamento da luz natural e garantindo sua eficiência, garantido assim uma redução considerável no consumo de energia.

tonica (Caracterização da fachada)

2014

GOLD São Paulo, SP 180

ago/17

FIVE Steel Engenharia Imagem: Divulgação aflalo/gasperini

LEED CS

Construção: Consultoria LEED: CTE

Paisagismo: Luiz Carlos Orsini

Decoração Áreas Comuns: Arquitectonica

2014 LEED CS

GOLD São Paulo, SP

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

NEO

Centro Logístico

Imagens: Petinelli

Corporate ECO C

onstruído no Centro Cívico de Curitiba, o edifício Neo Corporate chama a atenção não somente pela sua arquitetura sofisticada e inovadora que permite pleno acesso à paisagem em torno do edifício, mas principalmente sua flexibilidade.

Visando a redução do consumo de água, o Neo Corporate se destaca pelo sistema de coleta de água da chuva que é armazenada em cisternas, utilizadas para irrigação dos jardins. Outro diferencial importante são as descargas de duplo acionamento de fluxo, que permite a utilização de volumes diferenciados de água. A entrada de energia em alta tensão com medição única e tarifação do grupo traz uma redução de 30% do consumo mensal de energia da unidade.

Obra:

Neo Corporate

Cliente: Grupo Noster

Localização: Rua da Glória, 215 Curitiba - PR

Área do terreno: 7.657,15m2

Área construída: 59.493,45m2

Certificação: 3/12/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS Gold

Arquitetura: Baggio & Schiavon Arquitetura

Construção: Gafisa

Consultoria LEED: CTE

Coordenação e Gerenciamento: Carvalho & Silveira Arquitetura

Estrutura de Concreto: França & Associados

Elétrica: Liahona

Hidráulica: NV Engenharia

Paisagismo: Marcelo Faisal

2014 LEED CS

GOLD Curitiba, PR

L

PARK

ocalizado em um terreno de mais de 375 mil m² na Cidade Industrial de Curitiba com uma área construída de 144.041 m², o Ecopark foi o primeiro condomínio logístico a conquistar o certificado LEED Gold no Paraná, com o edifício Galpão. Já o edifício Portaria e Administração e o edifício Vestiários e Refeitório, conquistaram o certificado LEED Silver. Lançado pela Essex em parceria com a HSL, o Ecopark foi construído com a participação da consultoria de sustentabilidade Petinelli.

Através da utilização de metais e louças eficientes, o empreendimento conseguiu atingir uma economia muito significativa no consumo de água, 41,5% de redução no Galpão, 37,1% para Vestiários e Refeitórios e 39,9% de redução para Portaria. Agregando estas medidas ao reaproveitamento de água da chuva nas descargas dos vasos e mictórios esta economia se eleva para 94%, 49,9% e 91,4% respectivamente em cada edifício. Em relação à eficiência energética, 75,5% dos ambientes do empreendimento são iluminados naturalmente, reduzindo a dependência de iluminação artificial. Além disso, há sensores de presença e um sistema de ar condicionado automatizado.

Obra: Ecopark

Cliente/Proprietário: REC SUL S.A

Local: Curitiba - PR

Área construída: 144.041 m²

Área do terreno: 375.025 m²

Certificação: 01/12/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS - nível Gold (Galpão); nível Silver (Portaria e Vestiário)

Arquitetura: Dell'agnese Arquitetos Associados

Construtora: JCP Engenharia e Construção Ltda

Consultoria LEED: Petinelli

Comissionamento e Simulação: Petinelli

2014

LEED CS

GOLD &SILVER Maringá, PR

Foto:©Gilberto Abdalla Rassi

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ago/17

181

Parque da Cidade

CYK

(Comendador Yerchanik Kissajikian), conquistou a certificação do LEED em 2011 e teve sua recertificação em 2014. O prédio, situado na Avenida Paulista, foi construído em uma área de 42.692,95 m².

Incorporado pelo Grupo Induscred, a edificação recebeu a certificação LEED EBOM – nível Gold.

O CYK já possuía metais temporizados e arejadores com vazão de 1,8L/min. O sistema de caixas acopladas foi trocado pelo sistema de duplo acionamento com a opção de 3 e 6 litros. Estas modificações adicionadas às campanhas contra o desperdício fizeram com que o consumo de água reduzisse entre 40% e 50%. Com a instalação do sistema de chamadas inteligentes dos elevadores, o edifício garantiu uma economia de 15% a 30% de energia destinada para este tipo de transporte. Todo o sistema de iluminação da área comum é automatizado via BMS. Foram instaladas lâmpadas de Led em cerca de 80% da área comum garantindo maior economia. Também foram utilizados controladores de demanda para o acompanhamento do consumo de energia em tempo integral nas áreas comuns e no sistema de ar-condicionado.

Obra: Parque da Cidade

Incorporação:

Obra: Edifício CYK

Localização: Av. Paulista, 901 São Paulo - SP

Área construída: 42.700 m2

Conclusão da obra: 2003

Certificação: 10/12/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED EB+OM Gold

Arquitetura: Kogan, Villar & Associados

Construção: Hochtieff, Marco Aurélio Monteiro

Consultoria LEED: SustentaX

Estrutura de Concreto: SVS

GOLD São Paulo, SP 182

ago/17

Imagem: Divulgação CBRE

2014 LEED EB OM

Imagem: Divulgação OR

anuário GBC 2017

O

Parque da Cidade é um complexo multiuso inspirado no conceito de cidades compactas, que reúne o que há de mais moderno em tecnologia sustentável. O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 82 mil m² na zona sul da capital paulista, dos quais 22 mil m² são de área verde. São cinco torres corporativas, uma torre de salas comerciais, um hotel, um shopping center, dois edifícios residenciais e um parque linear aberto ao público.

Como estratégias para o uso eficiente da água o empreendimento se destaca pela captação de água da chuva, construção de Estação de Tratamento de Efluente, tratamento e reuso de águas residuais cinza, paisagismo estruturado, calçada com biorretenção, bacias a vácuo, dual flush e mictórios secos. Com as soluções adotadas é possível atingir uma redução de até 50% do consumo de água tratada.

O empreendimento possui fachadas com vidros de alta performance, sistemas de iluminação projetados para a máxima utilização da luz natural, células fotoelétricas para acionamento das luzes das áreas externas, sensores de ocupação e placas solares para aquecimento da água nas torres residências.

BMX Empreendimentos Imobiliários

Localização: Av. Nações Unidas, 14.401, São Paulo - SP

Área do terreno: 83.671,91 m²

Área construída: Aproximadamente 650 mil m²

Certificação: 16/12/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED ND stage 2 v.2009 nível Silver

Arquitetura: Aflalo e Gasperini Arquitetos

Construção: Odebrecht Realizações Imobiliárias

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Simulação Energética: CTE

Elétrica e Hidráulica: Projetar

Ar Condicionado: Thermoplan

Paisagismo: Pamela Burton & Co e DW Santana

2014

LEED ND

SILVER São Paulo, SP

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

ECO Commercial Building BAYER

Imagens©Leonardo Finotti

E

difício construído pela Bayer em São Paulo, EcoCommercial Building recebeu em 2014 o nível máximo da certificação sustentável para novas construções, o selo Platinum na categoria New Construction. O empreendimento é um espaço de encontro e reunião para os 1800 colaboradores da empresa Bayer e foi desenvolvido utilizando-se tecnologia de ponta relacionada à sustentabilidade.

O empreendimento conta com um espelho d´água que armazena a água da chuva e é elemento estratégico para manter a temperatura e umidade do ambiente agradável.

Além disso, foram utilizados equipamentos de baixo consumo. Com todas estas práticas o empreendimento garante uma economia de 94,8% no consumo de água potável. Houve uma ampla utilização de elementos que contribuem para alta eficiência energética: o isolamento térmico em tetos e paredes com poliuretano, placas translúcidas de policarbonato nas fachadas que bloqueiam o calor e permitem a entrada de luz natural, demandando diminuição no consumo de luz artificial. Além disso, o edifício possui brises, persianas e películas para proteção solar, diversas aberturas para circulação de ar, entre outros elementos.

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2014

LEED NC

PLATINUM São Paulo, SP

Obra: ECB – Eco Commercial Building

Cliente: Bayer

Localização: São Paulo - SP

Área construída: 400 m²

Certificação: 27/11/2014

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Platinum

Arquitetura: Loeb Capote

Construção e Terraplanagem: JZ Engenharia

Consultoria LEED: Cushman & Wakefield

Comissionamento: Command Commissioning

Fundação: Appogeo

Estrutura de Concreto e Metálica: Grupo Dois Engenharia

Elétrica e Hidráulica: Jpinha Engenharia

Automação: Schneider Eletric

Paisagismo: André Paoliello

Gerenciamento: Equipe Engenharia Bayer

Iluminação: Studio IX

ago/17

183

anuário GBC 2017

Starbucks

Obra: Loja Starbucks Via Parque Shopping Local: Rio de Janeiro – RJ Área construída: 189,00m2

A conquista da certificação LEED reforça ainda mais o compromisso da Starbucks com a sustentabilidade. Contando com uma equipe de consultoria LEED interna, responsável por acompanhar todas as etapas do processo da certificação, a Starbucks, desde 2010, tem a orientação mundial de construir todas as suas lojas próprias com a certificação LEED. Em 2014 três lojas da rede foram certificadas devido à execução de obra que visam à redução do impacto ambiental. As lojas certificadas são: Starbucks Via Parque Shopping, Starbucks Shopping Metro Boulevard Tatuapé e Starbucks Sao Bernardo Plaza Shopping. Todas as construções garantiram selo Certified na categoria Retail. Entre os esforços contínuos para tornar as lojas sustentáveis incluem uma combinação de elementos de design e eficientes como, utilização de iluminação econômica e ar condicionado com gás ecologicamente correto, utilização de materiais menos tóxicos, torneiras e válvulas de baixo fluxo, processo de reciclagem, utilização de materiais provenientes de fornecedores regionais, além de promover a conscientização através de mensagens de educação ambiental disponibilizadas nas lojas certificadas.

Certificação: 09/01/2014 Sistema e Nível: LEED Retail Certified Consultoria LEED: Cássia Pegoraro

Obra: Loja Starbucks Shopping Metro Boulevard Tatuapé Local: São Paulo -SP Área construída: 74,00m2 Certificação: 18/06/2014 Sistema e Nível: LEED Retail Certified Consultoria LEED: Cássia Pegoraro

Obra: Loja São Bernardo Plaza Shopping Local: São Bernardo do Campo - SP Área construída: 100,79m2 Certificação: 10/07/2014 Sistema e Nível: LEED Retail Certified

CERTIFIED

Consultoria LEED: Cássia Pegoraro

LEED CS

GOLD LEED CI

Informov Arquitetura e Engenharia

Projetado sob os conceitos, critérios e práticas sustentável, o escritório Informov Engenharia + Arquitetura garantiu em 2014 a certificação LEED, no nível Gold. O escritório localizado em São Paulo conquistou visibilidade, credibilidade e visão global da empresa como um todo sobre os impactos ao meio ambiente. Para se adequar às exigências do selo, a Informov desembolsou R$ 500.000, e já conta com uma economia de mais de R$ 250.000 (água e luz), o equivalente a 50% do investimento inicial. Mais do que economia, a implantação da certificação garantiu mudanças positivas no comportamento e entendimento dos colaboradores (ser humano) para com os outros e ao meio ambiente.

Jackson Tower O edifício Jackson Tower localizado em Tamboré (Alphaville), SP, conquistou a certificação LEED CS no nível Silver. Isso impactou em mudanças positivas no comportamento dos colaboradores e no meio ambiente. O empreendimento adotou várias medidas para garantir a certificação, tais como: Seleção de terreno em uma malha urbana desenvolvida, com fácil acesso; Instalação de bicicletário e vestiários; Implementação de sistema de captação das águas pluviais para reuso nas bacias sanitárias e na irrigação do paisagismo; Redução do uso da água para irrigação em 61%; Utilização de louças e metais eficientes com uma economia de 44% de água potável; Utilização da iluminação natural nos espaços internos e equipamentos de HVAC de alta performance, iluminação e controles eficientes, com15,8% de economia no uso da energia; entre outras metas atingidas.

184

ago/17

Obra: Sede da Informov Cliente: Informov Arquitetura Local: São Paulo - SP Área construída: 921m² Certificação: 10/01/2014 Sistema e Nível: LEED CI Gold Arquitetura e Construção: Informov Consultoria LEED e Comissionamento: Novva Solutions

Obra: Edifício Jackson Tower Cliente: Jackson Empreendimentos Local: Tamboré - SP Área do terreno: 3018 m² Área construída: 8361 m² Certificação: 15/01/2014 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: Bottin e Rubin Arquitetura

SILVER LEED NC

Construtora: Ensul Engenharia Consultoria LEED, Comissionamento e Simulação Energética: Novva Solutions

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Fábrica da GM

GOLD

LEED NC

Localizada em Joinville-SC, em uma área de 500 mil metros quadrados, a nova fabrica da GM foi construída dentro dos mais avançados conceitos de sustentabilidade. Seguindo os critérios de construção sustentável do Green Building Council, o empreendimento garantiu a certificação LEED NC nível Gold no ano de 2014, uma conquista importante para o mercado sustentável. Os processos de projeto e construção foram acompanhados pelo Comitê de Sustentabilidade criado pela empresa em abril de 2011, que seguiu em linha com a política mundial de preservação ao meio ambiente aderida pela GM. O que tange à características sustentáveis, o empreendimento diferencia-se principalmente pela tecnologia de tratamento de água por Osmose Reserva, na busca máxima pela eficiência energética com sistema de ar-condicionado sistema de aquecimento solar eficientes e econômicos, além de materiais locais e reciclados extraídos da região.

SP Headquarters

Torres Paulista e Brigadeiro

SILVER LEED CS

Fábrica

Construída em uma área de 18 mil m², a Fábrica da Borg Warner, localizada em Itatiba no estado de São Paulo, conquistou a certificação LEED NC nível Silver para cada prédio que compõe o complexo: Entrada, Refeitório e Engenharia. Com investimentos de R$ 70 milhões a Borg Warner construiu o empreendimento de acordo com os requisitos sustentáveis, o que proporcionou uma redução significativa no consumo de água superior a 40% quando comparado ao baseline.

Outros resultados como, redução do consumo de energia superior a 10%, média de conteúdo reciclado dos materiais utilizados superior a 15% e 50% provenientes de produtores e fornecedores dentro de um raio de 500 km, foram fundamentais para conquista da certificação.

Borg Warner SILVER LEED NC

B2W

Lojas Americanas

SILVER LEED NC

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Seguindo aos critérios internacionais de alto nível, duas, Paulista e Brigadeiro, das quatro torres do empreendimento São Paulo Headquarters garantiram a certificação Core & Shell no nível Silver em 2014. As torres certificadas contam com lajes que variam de 1.100 m2 a 1.700 m2 de área locável. Foram implantadas na construção algumas tecnologias e sistemas eficientes que obtiverem resultados como, 35% a 50% no consumo de energia em iluminação, 25 a 35% no consumo de energia em elevadores e escadas rolantes, além da redução no consumo de água de 30% nos sanitários e 60% na irrigação do paisagismo. Além disso, diversas estratégias sustentáveis foram adotadas para garantir uma construção, manutenção e operação eficientes na edificação.

Em 2014 o novo prédio da B2W, da Lojas Americanas conquistou o selo LEED New Construction (NC) nível Silver. Para a construção da loja, localizada no Rio de Janeiro, foram adotas medidas como: utilização de lâmpadas eficientes que garantem cerca de 5% de economia de energia bem como utilização de sistema inteligente de ar condicionado e biciletário e vestiários com equipamentos economizadores de água, incentivando assim o uso de transporte alternativo. Isso garantiu ao empreendimento: Redução de 15% de energia; Redução de 61% de água potável; 80% de resíduos desviados de aterros.

Mais, 65% da madeira utilizada é certificada FSC e 24% dos materiais utilizados na obra foram provenientes de fornecedores da região.

Obra: Nova Fábrica de Motores GM Cliente: GM do Brasil Local: Joinville - SCP Área construída: 20.587,04m² Certificação: 17/01/2014 Sistema e Nível: LEED NC Gold Arquitetura e Construção: CESBE Consultoria LEED: OTEC Gereciamentoento: GM do Brasil

Obra: Edifício Headquarters torres Paulista e Brigadeiro

Local: São Paulo – SP Área construída: 64.489, m² Certificação: 13/02/2014 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: KOM Arquitetura Construção: Método Engenharia Consultoria LEED: Sustentech Paisagismo: Sérgio Santana

Obra: Fábrica Borg Warner Cliente: Borg Warner Local: Itatiba – SP Área construída: 18.000 m² Conclusão: 2012 Certificação: 05/03; 09/04 ; 03/10/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: Bernardo Rosa Arquitetos Construção: WM Engenharia Consultoria LEED e Simulação Energética: Acade Arq. e Consultoria

Obra: B2W Inovação e Tecnologia Cliente: Lojas Americanas Local: Rio de Janeiro - RJ Área construída: 2.600 m² Certificação: 22/04/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: JP Projetos Construção: SGA Consultoria LEED e Comissionamento: CTE Ar Condicionado: PKK Engenharia

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anuário GBC 2017

Tower Bridge Corporate

GOLD LEED CS

AMCHAM

GOLD

Localizado ao lado do complexo do Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), a Tower Bridge Corporate se tornou uma nova referência para o segmento Triple A. Concebido em linhas ousadas e funcionais, privilegiando o espaço e a luminosidade, o empreendimento está em plena harmonia com o entorno. Além de uma ampla gama de serviços, o edifício tem o apoio do complexo CENU. O empreendimento possui o selo LEED CS nível Gold, e tem cerca de 55.000 m² de área locável, entre escritórios e espaços para lojas, distribuídos em 24 andares. O projeto prima pela exploração dos espaços de forma eficiente, valorizando o bem-estar dos ocupantes. Uma amostra dessa preocupação foi a criação de três terraços em cada um dos pavimentos. A fachada do prédio possui vidro de alta performance que favorece a iluminação natural interna, que aumenta o conforto e o uso racional de energia. Entre as práticas de sustentabilidade ambiental estão a instalação de sistema de ar-condicionado central com termo-acumulação, elevadores de alta performance e otimização de todos os sistemas elétricos, a fim de obter uma economia significativa de energia. Além disso, o edifício conta com planta de geração de energia híbrida (gás e diesel) com possibilidade de geração para todo o edifício (100% da carga) incluindo as áreas privativas, reaproveitamento das águas pluviais e dreno de ar condicionado para a irrigação, disponibilização de carga de ar condicionado (20 TR) para sistemas especiais (data center), o que contribui para o aumento da eficiência do prédio.

LEED EB O&M

Edifício Odebrecht

GOLD

O prédio da sede da Amcham (Câmara Americana de Comércio), em São Paulo, recebeu em 2014 o selo LEED, nível Gold com a maior pontuação no Brasil (71 pontos). É a maior entre os prédios já existentes adaptados às normas de soluções sustentáveis do Green Building Conuncil (GBC). Com a implantação de planos e políticas internas, a Amcham contabilizou resultados importantes em relação a fatores de eficiência energética, economia de água entre outros créditos determinados pelas regras do LEED.

O Edifício Odebrecht, em São Paulo, conquistou em 2014 o selo nível Gold na categoria Core & Shell. Como práticas sustentáveis adotadas na obra como, instalação de uma Estação de Tratamento de Água, utilização de lâmpadas eficientes, sistema de iluminação que atua em conjunto com a incidência de luz natural, além de possui a maior parede verde do país, o edifício atingiu resultados significativos em relação aos critérios exigidos pela certificação como, economia de 15% no consumo de energia, 75% dos resíduos gerados durante a obra foram desviados de aterros, 20% dos materiais utilizados de fornecedores da região, redução de 65% no consumo de água com dispositivos eficientes e 59% de redução para o paisagismo, além de 52% de a madeira utilizada ser certificada FSC.

Obra: Tower Bridge Corporate Cliente/proprietário: FII Tower Bridge Local: São Paulo - SP Área do terreno: 10.340 m² Área construída: 45.895 m² Certificação: 11/04/2014 Sistema e Nível: Leed CS Gold Consultoria LEED: Sustentax Arquitetura: Botti & Rubin Construtora: Brookfiled Agente comissionador: Sustentax Simulação energética: Fortier

Obra: Sede AMCHAM Cliente: AMCHAM Brasil Local: São Paulo, SP Área Construída: 5.681,69 m² Certificação: 23/04/2014 Sistema e Nível : LEED-EB O&M Gold Consultoria LEED: OTEC Reformas e Ampliações: Cintec Limpeza Sustentável: Grupo OIKOS Gerenciamento de energia: ACS

Obra: Edifício Odebrecht São Paulo Cliente: Odebrecht Realizações Local: São Paulo - SP Área construída: 31.577,89 m² Certificação: 15/05/2014 Sistema e Nível: LEED CS Gold Arquitetura: aflalo/gasperini Construção: Odebrecht S.A Consultoria LEED: CTE Comissionamento: Outsource Ar condicionado: Thermoplan/Greenwatt

LEED CS

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ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Edifício

Manchete

Localizado no Rio de Janeiro, na praia do Flamengo, o Edifício Manchete recebeu a certificação LEED nível Silver na categoria Core & Shell, garantindo ao edifício o status de Triple A. O processo de retrofit foi desenvolvido por João Niemeyer Arquitetura e pela Renta Engenharia onde foram adotadas medidas que contribuem para a redução dos recursos naturais, como água e energia, bem como a utilização de materiais e processos eficientes. Alguns resultados importantes: 9% de redução de energia; 60% de redução através de dispositivos; economia de 100% de água para irrigação; 80% de resíduos desviados de aterros.

Bunge

Atrium Faria Lima 2

Construído dentro de critérios que representam o que há de mais moderno em construções sustentáveis, mundialmente. O edifício Atrium Faria Lima – Fase 2, localizado na região de Pinheiros, em São Paulo, conquistou a certificação LEED nível Silver em 2014 Commercial Interiors. As medidas adotadas para tornar o edifício mais eficiente, contribuíram para alguns resultados significativos como: 36% de redução de água através do uso de dispositivos economizadores; 73,5% dos resíduos gerados na obra foram desviados de aterros sanitários; 44% dos materiais utilizados na obra possuem conteúdo reciclado.

SILVER LEED CI

Arena Grêmio

Área construída: 26.045,93 m² Certificação: 27/05/2014 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: João Niemeyer Arquitetura e Renta Engenharia

Obra: Atrium Faria Lima – Fase 2 Cliente: BUNGE Local: São Paulo - SP Área construída: 3.295,00 m² Certificação: 29/05/2014 Sistema e Nível: LEED CI Silver Arquitetura: Athié Wohnrath Construtora: Libercon Engenharia Consultoria LEED: CTE Comissionamento: CTE Luminotécnica: Foco Luz e Desenho

SILVER

Obra: Arena do Grêmio Cliente: Arena Porto-Alegrense S.A LEED NC Local: Porto Alegre - RS Área do terreno: 175.219,33 m² Área construída: 207.926 m² Certificação: 02/06/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: Plarq Arquitetura Construtora: OAS S.A Consultoria LEED: Acade Comissionameto: TUV Rheinland

©MFCOM

A Arena Grêmio é um moderno complexo esportivo multiuso. Inaugurado em 2012, recebeu a certificação LEED em 2014, tendo como itens determinantes para a entrega do certificado: prevenção ativa da poluição na construção; escolha do terreno; densidade de desenvolvimento e envolvimento com a comunidade; redução no uso de água e reaproveitamento de água da chuva; redução do uso de energia; armazenamento e coleta de materiais recicláveis; uso de materiais de fornecedores regionais e inovação e design.

Arena Pernambuco

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Local: Rio de Janeiro - RJ

Consultoria LEED: CTE

LEED CS

LEED NC

Cliente: Manchete

Construção: Dan-Herbert

SILVER

SILVER

Obra: Edifício Manchete

O estádio Arena Pernambuco, localizada em Recife – PE, conquistou em 2014, a certificação LEED Silver na categoria NC. Foram adotadas para obra medidas como captação de energia solar e de água da chuva, ventilação natural, gestão de resíduos sólidos, além de possuir a própria estação de tratamento de esgoto, coleta seletiva e sistema lava-rodas.

Medidas como estas contribuíram para a redução de 32% de energia, 66% de água potável e 100% para o paisagismo, 90% dos resíduos foram desviados de aterros, além de 25% dos materiais possuírem conteúdos reciclados e 30% provenientes de fornecedores regionais.

Obra: Arena Pernambuco Cliente: Odebrecht Local: Recife - PE Área construída: 99.000 m² Certificação: 10/06/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Consultoria LEED e Comission.: CTE Arquitetura e Paisag.: Fernandes Arq. Ass. Construção: Const. Norberto Odebrecht Ar condicionado: Projetar

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anuário GBC 2017

Maracanã

Construído em 1950, o Maracanã foi repaginado para sediar a Copa de 2014. Reformado de acordo com os critérios sustentáveis, o estádio conquistou a certificação LEED New Construction, nível Silver em 2014. O Maracanã é o terceiro estádio entre os 12 do Mundial a receber a certificação. Dentre os critérios de avaliação para certificação, os que mais se destacaram na construção foram, eficiência energética com instalação de placas fotovoltaicas, que produz 400 mil kW/h de energia por ano e é capaz de produzir energia equivalente ao consumo de 240 residências e colabora para a redução do consumo do estádio, além de dispositivos de captação de água da chuva, que permitem uma economia de 40% de água no geral.

SILVER LEED NC

Arena Amazônia Certified LEED NC

Centro Empresarial

Antonio Peretti

GOLD LEED CS

SILVER LEED NC

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ago/17

Cliente: Odebrecht Local: Rio de Janeiro - RJ Área construída: 98.000 m² Certificação: 11/06/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Consultoria LEED: CTE Arquitetura: Fernandes Arquitetos & Ass. Construção: Odebrecht Infraestrutura e Andrade Guitierrez

A Arena Amazônia, em Manaus, foi certificada em 2014 na categoria New Construction (NC) com o selo LEED nível Certified. O estádio foi construído focando nos critérios exigidos pelo LEED. Alguns diferenciais adotados são: sistema de irrigação automatizado, instalação de reservatórios para captação da água de chuva com capacidade de 120 mil litros, sistema de tratamento e reutilização da água captada. Além destes itens o estádio conta com cobertura translúcida que permite maior aproveitamento da iluminação natural e, consequentemente, reduz o consumo de energia elétrica. A cobertura possui uma membrana que reflete até 75% dos raios solares contribuindo para conforto térmico do ambiente, sem a necessidade de refrigeração. Importante também destacar que, 95% do material de demolição foi reaproveitado.

A sustentabilidade tem papel importante para a Hugo Peretti desde o início dos anos 1990, ganhando força nos anos 2000, fazendo com que a empresa investisse mais em pesquisa e desenvolvimento a partir de 2008.

Com a construção do Centro Empresarial Antonio Peretti, localizado em Curitiba, um edifício corporativo inteligente, cuja execução envolveu processo de engenharia voltado para sustentabilidade, foi inevitável a conquista de certificação LEED, no nível Gold. A certificação ocorreu em 2014 e atingiu pontuação máxima em alguns dos critérios mais importantes para o processo. É um BTS feito para atender a uma só empresa, que tem altos níveis de exigência quanto a aspectos construtivos e de impacto ambiental.

Arena Beira Rio

Obra: Reforma Maracanã

Obra: Arena Amazônia Local: Manaus – AM Área do terreno: 84.000 m² Área construída: 170.000 m² Certificação:12/06/2014 Sistema e Nível: LEED NC Certified Consultoria LEED: Sustentech Arquitetura: GMP e Grupo Stadia Construção: Andrade Gutierrez Iluminação: Acenda Projeto de Iluminação Elétrica e Hidráulica: Soeng Paisagismo: Marcelo Faisal Obra: Centro Empresarial Antonio Peretti Local: Curitiba – PR Área construída: 9.201,43 m² Área locável: 5.500 m² Certificação: 15/07/2014 Sistema e Nível: LEED Core & Shell Gold Arquitetura: Realiza Arquitetura Construtora: Hugo Peretti Consultoria LEED: Petinelli INC Comissionamento: Novva Solutions

Obra: Arena Beira-Rio Cliente: Andrade Gutierrez Sétimo estádio a ser construído para Copa do Mundo de 2014, a Arena Beira- Rio conquistou a certificação LEED NC nível Silver em 2014. Através de medidas adotadas como a implementação de um plano de prevenção de poluição do solo e do ar, materiais que reduzem as ilhas de calor, transformadores a seco com potência total de 7,8 MVA, sistema de coleta de água da chuva entre outras medidas eficientes foi possível atingir resultados como: Redução de cerca de 21% de energia e cerca de 70% no consumo de água.

Local: Porto Alegre - RS Área construída: 58.550 m² Certificação: 01/08/2014 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: Santini & Rocha Arquitetos Construção: Andrade Gutierrez Consultoria LEED e Comission.: CTE Automação: Jugend Controle Predial Elétrica e Hidráulica: FB Assessoria e Projetos

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anuário GBC 2017

Green Towers Brasília Localizado dentro do Setor de Autarquias Norte do Plano Piloto, o complexo será composto por três torres integradas com 16 andares de escritórios cada, construídas em fases. A primeira torre, pronta no primeiro semestre de 2013, recebeu a certificação Leed for Core and Shell, no nível Gold em 2014. Sua localização privilegiada proporciona facilidade de acesso e promove a densidade urbana e conexão com o entorno, além de contar com ampla área verde livre que qualifica e maximiza os espaços abertos favorecendo a drenagem natural de águas pluviais e reduzindo as ilhas de calor.

Também foram adotadas medidas como, instalação de sistemas de irrigação automatizados com controladores de tempo, utilização de dispositivos economizadores de água nas áreas comuns, tratamento de águas pluviais para irrigação do paisagismo, e águas cinzas e de condensado para o reuso em bacias sanitárias e mictórios, além utilização de espécies nativas ao clima da região entre outros itens, o que atingiu uma redução de cerca de 53% no consumo da água. Outras importantes medidas adotadas foram, o alto percentual de utilização de materiais com conteúdo reciclado e provenientes de fontes regionais, 100% da madeira incorporado é certificado pelo FSC, além de mais de 4.200 m³ de entulho, resíduos e embalagens serem destinados à reciclagem. Como resultado, cerca de 80% do volume total de resíduos e entulho foram desviados dos aterros da região metropolitana do Distrito Federal. Há ainda um Plano de Gestão de Resíduos e Coleta Seletiva permanente visando orientar e conscientizar os usuários.

GOLD LEED CS

Obra: Green Towers Brasília Cliente: Tishman Speyer e Via Engenharia Local: Brasília - DF Área do terreno: 9.600m² Área construída: 163.378,84m² Certificação: 02/09/2014 Sistema e Nível: LEED CS Gold Consultoria sustentável: CTE Comissionamento: CTE Simulação energética: Vidaris Arquitetura: Arquitectonica Construtora: Via Engenharia

Centro de Distribuição de Pouso Alegre O Centro de Distribuição/Pouso Alegre – MG conquistou, em 2014, a certificação internacional LEED Gold para os prédios Galpão, Administrativo e Portaria, e LEED Silver para os prédios de Descaracterização e Apoio de Motorista. O complexo foi projetado de acordo com as normas de sustentabilidade exigidas. Foram adotadas medidas como controle para prevenção de poluição durante a fase de construção, além de possuir uma área vegetada com plantas nativas que corresponde a 56% da área do terreno. Com a utilização de dispositivos sanitários eficientes, instalação de uma ETE com reuso de água tratada, e sistema de reaproveitamento de águas pluviais, foi possível garantir uma redução significativa no consumo de água dos quatro blocos, chegando a uma economia de mais de 80% do consumo em alguns blocos. Visando também a eficiência energética, o complexo conta com sistema de aquecimento solar, ventilação natural, sistema de fechamento especificados para redução da carga térmica, iluminação interna e externa com densidade de potência luminosa reduzida, além da distribuição de medidores de energia por uso final na edificação. Além disso, foram utilizados na obra materiais com conteúdo reciclado e madeira certificada FSC. Durante a construção, 98,19% dos resíduos gerados, foram desviados de aterros sanitários, além de 30% do custo total de materiais serem provenientes de fornecedores

Obra: Centro de Distribuição/Pouso Alegre (P10/P20, P30, P40 e P50)

Cliente: RB Capital Local: Pouso Alegre/MG Área do terreno: 518.019,00 m2 Área construída: 87.750,00 m2

GOLD

LEED NC

Galpão, Administrativo e Portaria

SILVER LEED NC

Descaracterização e Apoio

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Sistema e Nível: LEED NC Gold (Prédios P10/P20 e P30) e LEED NC Silver (P40 e P50)

Certificação: 03/09/2014 Arquitetura: Athie Wohnrath Construção: Diase Construções Ltda.

Consultoria LEED: CTE Comissionamento: Walter Lenzi Simulação energética: CTE

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anuário GBC 2017

Edifício

Corporate Plaza

O edifício comercial Corporate Plaza, localizado em Santo Amaro na cidade de São Paulo foi construído dentro dos critérios sustentáveis exigidos para certificação LEED. O prédio conquistou o selo nível Silver em 2014 na categoria EB O&M, que atesta a eficiência operacional e de manutenção em edifícios existentes. As medidas sustentáveis adotadas garantiram uma economia geral de 40,5% em relação à média nacional. 42,7% dos resíduos foram desviados de aterros sanitários, garantiu também 100% de redução de água potável para o paisagismo.

SILVER

Obra: Corporate Plaza Cliente: São Carlos S/A Local: São Paulo - SP Área construída:14.187,02 m² Certificação: 15/09/2014 Sistema e Nível: LEED EB O&M Silver Consultoria LEED: CTE Administração Predial: CBRE Manutenção Predial e Ar condicionado: Quality Air

LEED EB O&M

740 Anastácio

Adaptado de acordo com os critérios de sustentabilidade do Green Building Council Brasil, o edifício 740 Anastácio, localizado no Parque São Domingos em São Paulo, conquistou o certificado LEED CS no ano de 2014. A reforma assinada pela Ricardo Julião Arquitetura e Urbanismo, tem como destaque do projeto o conforto térmico proporcionado pela exploração da ventilação cruzada. Além deste diferencial, o empreendimento que possui uma área de 55,6 metros quadrados, conta com luminárias de alta eficiência (T5) e sistema de ar-condicionado de última geração (VRF).

Obra: 740 Anastácio

CERTIFIED

Consultoria LEED: OTEC

Biblioteca

Parque Estadual RJ

GOLD LEED NC

FGV

Torre Oscar Niemeyer

CERTIFIED

Local: São Paulo – SP Área construída: 6.800 m² Conclusão: 2013 Certificação: 01/10/2014 Sistema e Nível: LEED CS Certified Arquitetura: Ricardo Julião Climatização e AC: Teknika

LEED CS

Uma Biblioteca pública entregue à população com alto nível de excelência e sustentabilidade ambiental. O prédio principal reformado, somado ao novo anexo, totalizam aproximadamente 13.000 metros quadrados. Dentre todos os critérios de sustentabilidade atendidos para que a obtenção da Certificação LEED nível Gold fosse alcançada, ressaltamos os mais de 2.000 metros quadrados de telhados verdes e o sistema de painéis fotovoltaicos incorporados harmoniosamente à arquitetura original da edificação.

Cliente: Hines

Obra: Biblioteca Parque Estadual do Rio de Janeiro Cliente: Secretaria estadual de Cultura Local: Rio de Janeiro - RJ Área construída: 13.000 m² Certificação: 18/11/2014 Sistema e Nível: LEED NC Gold Arquitetura: Glauco Campelo Construtora: Consórcio FW e Concremat Consultoria LEED: Casa do Futuro Agente comissionador: Novva Solutions Simulação energética: Casa do Futuro

Construída em cerca de 26,3 mil metros quadrados, o edifício Torre Oscar Niemeyer, no Rio de Janeiro, que abriga do Centro FGV, conquistou a certificação LEED nível Certified em 2014. certificação de muita relevância no Brasil quando se fala se construção sustentável. Entre os principais diferenciais do projeto, além de sua arquitetura imponente, estão o reaproveitamento da água, reduzindo o consumo no local; a utilização de madeira certificada; a aquisição de materiais vendidos próximos à obra – evitando, assim, grandes deslocamentos de veículos, minimizando a emissão de carbono. Na fase final, o prédio ganhou mecanismos para evitar o desperdício de luz, sistema eficiente de ar condicionado, reaproveitamento de água e distribuição de energia por barramentos para evitar perdas na distribuição.

Obra: Torre Oscar Niemeyer Cliente: Fundação Getúlio Vargas Local: Rio de Janeiro, RJ Área do terreno: 8.579,74 m² Área construída: 44.735,85 m² Certificação: 12/12/2014 Sistema e Nível: LEED CS Certified Arquitetura: Oscar Niemeyer e João Niemeyer Construção: CCNE Carioca Engenharia Consultoria LEED: Sustentax Ar condicionado: DW

LEED CS

190

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Obra: Nike Factory Store Shopping Platinum

NIKE

Factory Store

Cliente: Nike do Brasil Local: Novo Hamburgo - RS Área construída: 998.23m² Certificação: 02/12/2014

SILVER

LEED RETAIL

Inovação está no DNA da Nike que escolheu como Novo Hamburgo para receber sua primeira loja sustentável no Brasil. Erguida com base nesse princípio, a NFS de Novo Hamburgo recebeu o selo LEED nível Silver relativo às soluções sustentáveis implementadas em seu projeto. A certificação avalia funcionalidade, design, construção, manutenção, operação e a eficácia dos edifícios. “A NFS Novo Hamburgo é a primeira loja da Nike no Brasil a adotar práticas sustentáveis como as requeridas pelo LEED, selo reconhecido globalmente, com presença em mais de 140 países”, explica Andrea Gama, arquiteta e coordenadora do programa de Factory Store para a Nike do Brasil .

O processo para certificação teve início em junho de 2012 e foi concluído em setembro de 2013. A loja com área total de 950 m² e 752.86m² de área de vendas possui algumas características “verdes” que as diferenciam de outras lojas. Guiadas pelo critério da Sustentabilidade, as medidas foram incorporadas ao projeto e à obra visando garantir transparência e qualidade nos processos. Na opinião da arquiteta, “é uma ferramenta que beneficia o meio ambiente, melhora a performance dos edifícios e interferete na qualidade de vida de nossos colaboradores e clientes”.

Olímpia

Business Tower

GOLD LEED CS

O edifício Olímpia Business Tower, conquistou a certificação LEED Core & Shell nível Gold no ano de 2014, selo concedido pelo Green Building Council Brasil. Através de medidas eficientes adotadas durante a obra visando economia de energia, água, redução de geração de resíduos entre outros, o empreendimento atingiu ótimos resultados como: 94,8% de resíduos desviados de aterros, economia de 14,7% de energia elétrica, 53,1% de economia de água potável no paisagismo, 31% de economia através de utilização de dispositivos economizadores de água, além de 31% do terreno ser composto de área verde.

Sistema e Nível: Leed Retail Silver Consultoria LEED: Sustentech Comissionamento: Patrick Murisset Simulação energética: ProRac Arquitetura: MPDM Arquitetos Construtora: LAR

Obra: Olímpia Business Tower Cliente: R. YAZBEK Local: São Paulo - SP Área construída: 19.325 m² Certificação: 16/12/2014 Sistema e Nível: LEED CS Gold Consultoria LEED e Comission.: CTE Arquitetura: Itamar Berezin Construção: R. YAZBEK Paisagismo: Marcelo Novaes Elétrica e Hidráulica: Projetar

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anuário GBC 2017

Demais certificações de 2014 Novo Escritorio do ABN AMRO

São Paulo - SP

LEED CI Certified

06/01/14 Escritórios

Deutsche Bank- São Paulo Phase II

São Paulo - SP

LEED CI Gold

16/01/14 Escritórios

Coca-Cola BR Laboratories RJ

Rio de Janeiro - RJ

LEED EB_OM Silver

30/01/14 Laboratório

Arena Fonte Nova

Salvador - BA

LEED NC Silver

10/02/14

SABESP ETE Bragança Paulista

Braganca Paulista - SP

LEED NC Certified

18/02/14 Outros

LEED CI Gold

17/03/14 Escritórios

LEED CS Gold

19/03/14 Comercial

LEED CI Platinum

12/05/14 Escritórios

Confidential Aroeira Office Park Confidential

192

SP Curitiba - PR SP

Arenas Esportivas

Coca-Cola BR Concentrate AD

Manaus - AM

LEED EB_OM Certified

06/06/14 Industrial

Coca-Cola BR Concentrate PR

Manaus - AM

LEED EB_OM Certified

06/06/14 Industrial

Siemens Research & Development Center

RJ

LEED NC Gold

13/06/14 comercial

Confidential

SP

LEED CI Certified

20/06/14 Escritórios

ITAU BBA FL 3500

São Paulo - SP

LEED CS Gold

23/06/14 Comercial

Escritório da Philips

Barueri - SP

LEED CI Silver

01/07/14 Escritórios

Coca-Cola BR VONPAR Headoffice POA

Porto Alegre - RS

LEED EB_OM Gold

15/08/14 Comercial

Escritório Regional Norte-Nordeste - ONS Recife - PE

LEED NC Certified

01/09/14 comercial

Parque Cidade Corporate - Torre A

Brasilia - DF

LEED EB_OM Certified

13/10/14 Comercial

Paulista 2028

São Paulo - SP

LEED CS Gold

24/12/14 Comercial

Edifício Panorama

São Paulo - SP

LEED CS Gold

26/12/14 Comercial

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rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Loja Pague Menos (unidade 1000)

O escritório ODETE ARAGÃO carrega em seu DNA o cuidado com o meio ambiente. A excelência em projetar e implantar espaços corporativos passa, obrigatoriamente, pela sustentabilidade. Temos como missão criarmos um habitat mais integrado ao ser humano, através da prestação de serviços diferenciados nos mercados da construção e desenvolvimento imobiliário.

Contatos Avenida Engenheiro Santana Jr, 2730 Cocó - Fortaleza - 60.192-200 (55)(85)3258.2005 / 9.9651.9811 email:odetearagao@gmail.com

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O escritório tem como foco projetos comerciais de grandes grupos e especialidade em arquitetura de Agencias Bancárias. Desenvolve um trabalho voltado para a busca continua da qualidade, desde a pesquisa e análise, pré dimensionamento e planejamento físico, ao projeto arquitetônico completo.

Projetos: - arquitetura bancária - arquitetura residencial e comercial - design de interiores e decoração Consultoria: - gerenciamento de projetos e obras - design e decoração de interiores - consultas técnicas para arquitetura e engenharia ago/17

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anuário GBC 2017

2015 Com 96 novas certificações, 2015 passa a ser o ano recordista da série histórica e eleva o total de certificações acumuladas a mais de 300.

O ano também é marcado pela maior regionalização das certificações, espalhando-se por inúmeras cidades do país.

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Imagens©Pregnolato & Kusuki Estúdio Fotográfico

anuário GBC 2017

L

ocalizado em uma das regiões mais importante de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Itaú BBA conquistou a certificação de interiores LEED CI (Commercial Interiors) no nível Gold. O projeto atingiu 71 pontos dos 110 máximos do LEED. Para reduzir o consumo de água potável, foram instalados dispositivos economizadores em válvulas e torneiras, como restritores de vazão e válvulas de duplo fluxo. Além disso, o edifício ocupado pelo Itaú BBA possui sistema de água de reuso para

bacias e mictórios. Com essas medidas, calculou-se uma redução de mais de 45% no consumo de água, quando comparados às vazões convencionais. Para otimizar o consumo de energia do escritório, foi instalado um sistema de automação da iluminação e do ar condicionado altamente eficiente, uma vez que o acionamento e desligamento dos sistemas são automáticos. Além disso, mais de 90% dos equipamentos instalados no escritório possuem o Selo Energy Star, que atesta o baixo consumo de energia.

FL 3500

ItauBBA Projeto: IBBA FL 3500 Localização: São Paulo-SP Cliente/proprietário: Itaú BBA Área do terreno: 10.341m² Área construída: 45.000m² Certificação: 30/03/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI nível Gold Arquitetura:

2015

LEED CI

GOLD

Piratininga Arquitetos Associados Construtora: Athié Wohnrath Consultoria de sustentabilidade: CTE Comissionamento: CTE

São Paulo, SP

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Armazém DOW

P 2015

LEED NC

GOLD

rojetado e construído pela GHIMEL em uma área de 6.373 m², o armazém e centro de logística da empresa Dow Chemical Company está localizado na cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, e foi projetado para comportar o armazenamento de produtos químicos. O empreendimento recebeu a certificação LEED NC, no nível Gold, se tornando o primeiro armazém químico certificado no Brasil. “A GHIMEL acredita que a certificação LEED torna o projeto diferenciado desde a sua concepção, na medida em que avançamos na implementação de novos produtos, práticas e soluções para equalizarmos problemas que até então não havíamos enfrentado, de forma a adequar o projeto às normas que garantem a pontuação exigida para cada etapa”, comenta Roberto de Matos

Okubo, diretor presidente da GHIMEL. Desde 2013, a GHIMEL tem a sustentabilidade como parte de sua missão.

A busca constante por se diferenciar no segmento da construção civil, associada às vantagens dos materiais aplicados, aos processos envolvidos e à valorização dos empreendimentos, incentiva a GHIMEL a investir cada vez mais em soluções sustentáveis para seus projetos e construções. A certificação obtida pelo Armazém Dow foi fruto da implementação de conceitos de baixo impacto ambiental, estabelecidos desde o planejamento do empreendimento. Dentre os destaques do projeto estão: iluminação natural, ventilação lateral permanente e lanternim para renovação de ar, isolamento térmico sob as telhas metálicas, aquecimento de água através de sistema hí-

brido de painéis solares e boiler, água de reuso e tratamento de esgoto.

O mercado está sempre em busca de inovações e vem expressando cada vez maior interesse em conhecer as novidades conceituais e tecnológicas associadas a sustentabilidade. As vantagens do desenvolvimento de projetos dentro das normas sustentáveis são percebidas desde a execução do projeto, quando são minimizados os riscos de acidentes e incidentes envolvendo colaboradores. Além disso, a racionalização operacional no canteiro da obra inibe o desperdício de materiais, entre outras vantagens. O aproveitamento de recursos naturais direcionados ao empreendimento também garante economia, qualidade de vida e redução significativa no impacto ambiental.

Guarujá, SP 196

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Espaço Sustentável A racionalização dos espaços e a disposição de materiais no canteiro de obra, a limpeza e a conservação da obra, a sinalização e a acessibilidade a todas as áreas. Implementação de plano de gerenciamento de resíduos da construção civil, que proporcionaram que mais de 50% dos resíduos sejam reaproveitados em aterro.

Houve a criação de vagas exclusivas em estacionamentos para as pessoas que compartilham o hábito de dar carona, vagas para veículos que emitem menos poluentes, bicicletários equipados com locais para tomar banho e trocar de roupa, acessibilidade de portadores de necessidades especiais e incentivo a caminhada.

Eficiência no uso de água

Energia e Atmosfera O local conta com ventilação e iluminação natural, placas solares para aquecimento de água, isolamento térmico com pintura branca na parte superior, e lã de vidro ensacada na parte inferior para conforto térmico.

Conta ainda com uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros. Após essas medidas, houve redução de significativa do custo anual de energia.

Materiais e Recursos A normativa do LEED orienta a utilização de insumos com coeficientes químicos permitidos para aplicação na obra. Os resíduos foram selecionados por categoria dentro do canteiro da obra e transportados por empresa devidamente regulamentada. Os resíduos metálicos foram reciclados por uma empresa especializada para

remanufaturamento em siderúrgica.

Os resíduos de construção foram levados para uma usina de reciclagem e as sobras de material de obra foram reutilizados. Foi priorizada a utilização de materiais produzidos na região, o que reverte em diminuição de custos de transporte, investimento indireto na região por conta da arrecadação de impostos locais, proximidade com os fornecedores e acompanhamento dos processos de produção.

Obra:

Qualidade ambiental interna

07/04/2015

Todos os procedimentos aplicados no canteiro de obra incluem a busca de qualidade ambiental, desde a minimização de poeira, passando pela redução de ruído. A utilização de materiais com baixos índices de compostos orgânicos voláteis garante melhor qualidade de ar nos espaços internos. Na parte externa da cobertura foi aplicado um revestimento branco que reflete a luz do sol minimizando o acúmulo de calor. Na parte interna, sob o telhado, foi utilizada lã de vidro ensacada. Assim a temperatura interna do ambiente é reduzida em aproximadamente 5° com relação a temperatura externa do galpão.

Sistema e Nível da Certificação:

Armazém e Centro de Logística Dow

Cliente/Proprietário: Dow Chemical Company

Localização: Av. Santos Dumont, 4444 – Guarujá - SP

Área do terreno: 10.051,00 m²

Área construída: 6.373,83 m²

Certificação:

LEED NC - nível Gold

Arquitetura e Construção: GHIMEL Construções e Empreendimentos Ltda.

Consultoria LEED, Comissionamento e e Simulação Energética: Sustentech

Imagens: ©Divulgação GHIMEL | Peter Hertel

Foi feita a instalação de torneiras com fechamento automático nos lavatórios, instalações de mictórios com temporizador e colocação de arejador nas demais torneiras. Além disso, sistema de reuso de água pluvial. Houve também a instalação de uma ETA - Estação de Tratamento de Água de reuso.

Para água potável, instalou-se torneiras com arejador e nos lavatórios torneiras

tipo pressmatic com fechamento automático. Para água de reuso, foram colocadas válvulas de descarga de acionamento duplo “duo” nas bacias sanitárias e temporizadores nos mictórios. A economia média com todas essas medidas é de 25%.

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CasaE

BASF

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LEED NC

GOLD São Paulo, SP

A

Casa Ecoeficiente da BASF comemora a certificação LEED-NC Gold, concedida a novas construções pelo GBC Brasil. Construída em uma área de 400 m² a residência se localiza na zona Sul de São Paulo. O espaço recebeu a certificação em 2015 e serve como uma apresentação de soluções inovadoras e, tendências ligadas à indústria da construção, com foco em eficiência, conforto, produtividade e sustentabilidade, sendo a primeira casa New Construction no Brasil a receber o selo Gold.

No local foram aplicadas 36 soluções, que proporcionam uma obra mais rápida, com menor consumo de água, eficiência energética, conforto térmico e acústico, importante redução na emissão de CO2 e de resíduos de construção, além de assegurar maior vida útil. A CasaE apresenta as soluções inovadoras e sustentáveis para a indústria da construção desenvolvidas pela BASF e seus parceiros. Seu papel é impulsionar a adoção de processos construtivos que garantam maior produtividade, durabilidade e economia de recursos, disseminar e captar tendências, ser uma vitrine e um centro de competência para o setor.

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Imagens©Divulgação BASF

anuário GBC 2017

Comparada a uma casa tradicional, (levando-se em conta um período de 40 anos), a CasaE proporciona uma economia de 21% do investimento, contabilizando custos iniciais, de operação e de manutenção; economia de energia equivalente ao consumido por 9 mil casas durante um dia; e economia de 430 mil litros de água, que corresponde ao abastecimento de mais de 2 mil habitantes por ano, segundo estudo realizado pela Fundação Espaço Eco. Os diferenciais do empreendimento já começam pelas paredes, que foram erguidas em poliestireno expandido com grafite, que garante isolamento térmico, placas de poliuretano expandido que reduzem em até 90% a transferência de calor entre os ambientes, aditivo para o preparo do concreto que diminui em 40% o consumo de água e reduz a emissão de gases, pigmentos especiais que refletem o calor do sol, pisos drenantes com cerca de 90% de permeabilidade, permitindo a reutilização da água da chuva.

Totalmente repaginada, com ambientes modernos e móveis de design contemporâneo, a CasaE está mais aconchegante. O objetivo é apresentar tecnologias que tragam conforto térmico e acústico, sustentabilidade, maior durabilidade e aumento na produtividade da obra, com economia de tempo e recursos. Giancarlo Tomazim, gerente do Time BASF da Indústria da Constru-

Projeto: Casa-E Brasil BASF Localização: São Paulo-SP ção, destaca:“Dentro do propósito da CasaE, de disseminar inovação e sustentabilidade para a indústria da construção, nossas soluções respondem a grandes desafios urbanos como a necessidade de um consumo sustentável dos recursos e a necessidade de economia hídrica e energética”.

Para a empresa a certificação é uma forma importante de legitimar e valorizar o esforço para desenvolver o projeto efetivamente sustentável. Cada detalhe avaliado, todos os desafios impostos e vencidos, vem de encontro à preocupação da BASF em buscar, na inovação, formas de propor soluções que promovam sustentabilidade, produtividade e durabilidade.

Cliente/proprietário: BASF Área do terreno: 1.688m² Área construída: 400,00 m² Certificação: 12/04/2015 Sistema e Nível da Certificação: LEED-NC nível Gold Arquitetura e Construção: Athié Wohnrath Arquitetura de Interiores: França Félix Consultoria de sustentabilidade: Athié Wohnrath Comissionamento: Command Commissioning Simulação energética: EPT Engenharia

Espaço Sustentável O processo de construção de todo o empreendimento contou com estratégias para minimizar os impactos causados pelo processo construtivo, tais como a implantação de sistema de lava-rodas, criação de caixas de sedimentação e acesso pavimentado para veículos. Além disso, o projeto buscou restaurar mais de 20% da área de terreno com espécies vegetais nativas, aliado à utilização de pavimentos drenantes (Concreto Permeável e Elastopave) para promover maior infiltração no solo e minimizar os efeitos estufa das “ilhas de calor”. O empreendimento está localizado em uma região densamente urbanizada e com fácil acesso a serviços básicos e pontos de ônibus com várias linhas. Aliado a isso, o empreendimento adotou estratégias para mini-

Projeto Estrutural Concreto: LOTFI Metálica: PLASMONT Automação Predial: Bettoni Paisagismo: Envec Sky Garden revistagbcbrasil.com.br

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anuário GBC 2017

mizar a emissão de gases poluentes causados pelos deslocamentos por automóveis utilitários, por meio da disponibilização de vagas de bicicleta e estrutura com chuveiros para ciclistas, vagas preferenciais para veículos com combustíveis menos poluentes e também para promoção da “carona solidária”, ou seja, automóveis se deslocando com mais de duas pessoas.

com pouca ou nenhuma areia. Instalados por cima de uma manta impermeabilizante, a água da chuva é recolhida e armazenada em reservatórios com cerca de 5 mil litros, para ser utilizada na limpeza da área externa e irrigação dos jardins. Com a utilização dos dispositivos economizadores, calculou-se uma redução de mais de 33% no consumo de água, quando comparados às vazões convencionais. Com a utilização de água de chuva para irrigação, foi possível atender a 77% da demanda hídrica.

Eficiência no uso de água O projeto considerou o aproveitamento de água de chuvas para irrigação do paisagismo e limpeza da área externa. A seleção de espécies nativas e exóticas adaptadas de baixo consumo hídrico também contribuiu para uma redução de mais de 50% no consumo de água potável para irrigação. Além disso, foram instalados dispositivos economizadores em válvulas e torneiras, como restritores de vazão, válvulas de duplo fluxo e mictórios sem água.

Foram utilizados dois tipos de pisos drenantes com permeabilidade próxima aos 90%. Ao redor da casa e no calçamento, foi usado um composto de poliuretano que funciona como uma supercola para unir agregados, formando superfícies resistentes, duráveis. No estacionamento foi aplicado um concreto com alto índice de vazios, preparado com aditivos e utilizando

Energia e Atmosfera

Materiais e Recursos O processo de construção do empreendimento considerou minimizar os impactos gerados pelos materiais construtivos ao priorizar a utilização de materiais com conteúdo reciclado e que fossem fabricados e extraídos localmente, com a finalidade de reduzir os impactos com os transportes de materiais e incentivar o desenvolvimento da economia local. Priorizou-se ainda a utilização de madeiras com o Selo FSC, atestando que o material é proveniente de reflorestamento. O processo de gerenciamento dos resíduos da construção seguiu as estratégias apontadas na Resolução Federal nº 307/2002 do CONAMA. Com isso, foi possível realizar a triagem dos resíduos em obra e destinar mais de 75% dos resíduos de construção para reciclagem, o que significa que não foram para aterros sanitários.

Qualidade ambiental interna Para garantir que a qualidade do ar nos ambientes internos estivesse adequada aos usuários, o projeto considerou o

atendimento a mais de 30% da vazão de ar externo, além da recomendação mínima da norma ASHRAE 62.1. Filtros categoria G3 foram considerados, de forma a reter mais sedimentos fora do sistema de ar condicionado. Durante a etapa de construção, foram adotadas algumas estratégias para garantir que a poeira derivada dos processos de construção não ficasse acumulada em dutos de ar condicionado ou depositada nos materiais absorventes. Para isso, os dutos, grelhas e difusores permaneceram lacrados durante toda a obra e os materiais absorventes como carpetes, tecidos, lã-de-rocha ficaram protegidos até a limpeza total da obra. Todos os produtos químicos utilizados nos espaços internos do empreendimento atenderam aos limites máximos de VOC permitidos por normas específicas para cada tipo de utilização. O controle interno de temperatura é feito por sistema automatizado, que tem como objetivo principal atender aos requerimentos de conforto térmico da norma ASHRAE 55.

Além disso, a maioria dos ambientes possui janelas operáveis, que permitem ao usuário o controle de entrada de ar externo e consequente regulagem das vazões. O sistema de ar condicionado utiliza gases refrigerantes livres de CFC, o que contribui para preservação da camada de ozônio.

Imagen©Divulgação BASF

O empreendimento alcançou mais de 17% de economia de energia, quando comparado ao baseline da norma ASHRAE 90.1. Para isso, foi considerada a utilização de vidro eficiente, com baixo índice de Fator Solar, sistemas de isolamento térmico na cobertura, iluminação eficiente de baixo consumo com lâmpadas Led, sistema de climatização de alto desempenho (alto COP – Coeficiente de Performance) e sistema de automação para acionamento e desligamento do ar condicionado e iluminação, conforme os horários de ocupação. Além disso, a utilização de sistemas de fontes de energia renováveis, como as placas fotovoltaicas e os painéis solares para aquecimento de

água, foi uma estratégia importante para garantir o desempenho energético da edificação, pois tais sistemas são responsáveis por mais de 13% da geração de energia consumida.

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Alumínio

20% conteúdo reciclado 100% reciclável

Vidro Laminado

15% conteúdo reciclado 100% reciclável

Lã de Pet

100% conteúdo reciclado 100% reciclável

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VOC [3,93g/L menos água] Atende aos requerimentos da certificação LEED

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Imagens: Divulgação Ralc Construções

GR Campinas II

C

om uma área construída de 23.888 m², em um terreno de 38.240 m², o condomínio GR Campinas 2 foi construído pela Ralc Construções e conta com 16 módulos com áreas que variam de 1.492 m² a 23.888 m². Cada um deles possui 232 m² de mezanino para a instalação de escritórios e o pé-direito livre é de até 12,4 metros. O empreendimento possui uma tipologia de galpões modulares com finalidade de logística e Office. Graças a preocupação com questões sustentáveis, o empreendimento recebeu a certificação LEED CS, nível Certified.

Desde 2009 trabalhando com a certificação LEED, a Ralc iniciou esse processo devido ao interesse dos investidores por esse novo método de construção sustentável, gerando menos impacto sócio, econômico e ambiental regional. A demanda por esse tipo de edificações atraiu os investidores inicialmente pelo marketing agregado no empreendimento e posteriormente conhecendo mais ao fundo o processo pela garantia de qualidade pelo comissionamento e a otimização gerada pela eficiência energética, gerando assim uma economia a

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médio e longo prazo. Já são nove projetos buscando a certificação LEED em vários níveis no Brasil.

Espaço Sustentável Falando na esfera ambiental, utilizou-se de várias técnicas para diminuir os impactos gerados pela construção como: dique de contenção para tanque de combustíveis, baia central de triagem e acondicionamento de resíduos, destinação dos resíduos para reciclagem ou reuso, proteção do Topsoil, Lava Rodas, cercas filtrantes e barreias filtrantes, proteção de indivíduos arbóreos, aspersão de água nas vias de acesso, mitigação de vazamentos entre outras inúmeras técnicas trabalhando em conjunto com a engenharia civil para que essas técnicas sustentáveis não sejam um agravante tanto na forma de execução, quanto na produção e prazo de entrega do empreendimento. Na fase da execução de obra, houve incentivo e custeio para que os trabalhadores viessem de ônibus, otimizando assim a quantidade de veículos para o transporte. No local foi implantado bicicletário para incentivo do colaborador a vir de bicicleta, diminuindo a emissão de gases que causam o efeito estufa na atmosfera.

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Obra:

Eficiência no Uso da Água

Materiais e Recursos

GR Campinas 2

Na fase de execução de obra, adotou-se a reutilização da água utilizada no lava rodas, fazendo assim um ciclo do processo. Utilizamos água de reuso para aspersão de água nas vias de acesso com finalidade de conter a poeira, e dependendo do caso para o processo de execução de alguns setores da obra. Para itens que vão fazer parte do empreendimento após finalizado, optou-se por utilizar no paisagismo espécies de vegetação que necessitam de menor consumo de água. Dependendo do projeto, se o sistema de tratamento de esgoto for um sistema composto de uma ETE dentro do site, utilizamos misto com uma porcentagem do efluente pós-tratado juntamente com água potável para utilização no sistema de irrigação. Foram utilizados ainda torneiras e válvulas com temporizador ou menor com consumo de vazão de água, e a utilização de chuveiros com redutor de vazão. Com todas essas medidas, conseguiu-se atingir uma economia de 53,52% do consumo total de água do empreendimento.

Energia e Atmosfera

Optou-se por materiais que possuem uma porcentagem de conteúdo reciclado elevada na sua produção, isso quer dizer que uma porcentagem da matéria prima utilizada na produção do insumo já foi utilizada pelo menos uma vez, foi reciclada e incorporada novamente no produto final, e assim evitando a utilização de matéria prima virgem extraída da natureza. Toda a madeira utilizada na obra era certificada FSC. Os resíduos finais gerados pela construção do empreendimento são destinados para reutilização ou reciclagem de forma que não sejam destinados para os aterros, minimizando assim o impacto ambiental. Os resíduos são triados e acondicionados em obra e posteriormente são transportados por empresas licenciadas e especializadas para tal procedimento de forma chegar para sua reciclagem ou reutilização em boa qualidade para que possa ser novamente utilizado.

No empreendimento atingiu-se um desvio de aterro de 93,54% dos resíduos, até mesmo o resíduo proveniente do nosso canteiro com resto de comida é destinado para a compostagem. Além disso, 43,18% de materiais utilizados na obra tinham procedência regional.

Foram instalados motores de alta eficiência em elevadores e conjuntos moto-bomba e luminárias com lâmpadas de led ou lâmpadas de alto desempenho. Houve redução da potência de iluminação instalada nos conjuntos, sensores de presença.

Automação do sistema de distribuição interno de energia, realizado por um software em um observatório otimizando o consumo e a demanda de energia elétrica por setores do empreendimento, gerando assim economia de energia. Utilizou-se um sistema de ar condicionado com expansão direta com vazão de refrigerante variável (VRF), com pelo menos o COP mínimo, conforme determina a ASHRAE 90.1-2007. ventilação natural através de lanternins, garantindo 3 trocas de ar por hora trazendo um conforto térmico interno maior, diminuindo assim a utilização da ventilação mecanizada.

No total, atingiu-se uma otimização e economia de 15% no consumo de energético comparado ao edifício baseline no empreendimento.

Para garantir a qualidade do ar interno durante a construção e a qualidade do ar distribuída para futuros ocupantes do empreendimento, as estratégias previstas atuam principalmente na etapa de instalação do sistema de HVAC buscando manter a integridade e condições de limpeza dos dutos de ar e evitar a contaminação dos mesmos com gases e materiais particulados. Na fase da construção do empreendimento é feito aferimento tanto da temperatura quanto dos gases gerados por equipamento que estão trabalhando na área interna da obra, verificando assim se o local está dentro dos parâmetros permitidos pelo LEED. Foram utilizadas também várias técnicas para controle de material particulado no ambiente interno como: varredora manual, lixadeiras para pintura mecanizada e com aspirador de pó acoplado, entre vários outros métodos.

Cliente: GR Properties

Local: Campinas - SP

Área do terreno: 38.240 m²

Área construída: 23.888 m²

Certificação: Galpão 1 - 16/04/2015 Galpão 2 - 27/04/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Certified (Galpão 1 e 2)

Arquitetura: Marcos&Farina Arquitetos

Construtora: Ralc Construções

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

Hidráulica e Elétrica: R&M Engenharia

Ar condicionado: Green Solutions

Paisagismo: Martha Gavião Paisagismo

2015 LEED CS

CERTIFIED Campinas, SP

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Qualidade Ambiental Interna

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anuário GBC 2017

GR Louveira

O

empreendimento GR Louveira, localizado na cidade de mesmo nome, possui uma área construída de 61.212,51 m². O projeto apresenta 16 módulos no total, sendo 12 módulos com metragens entre 1.983 m² e 2.521 m² e 4 módulos com metragens entre 7.628 m² e 12.657 m².

Tal disposição garante uma enorme flexibilidade de ocupação para atender empresas de diversos segmentos. Construído pela Ralc Construções, com projeto de arquitetura da MVEP, o empreendimento recebeu a certificação LEED CS, no nível Silver versão 2009 3.0, com 53 pontos. A consultoria para a certificação foi do CTE.

Espaço Sustentável

A Ralc começou a trabalhar com a certificação LEED em meados de 2009. Iniciou esse processo devido ao interesse dos investidores por esse novo método de construção sustentável, gerando menos impacto sócio, econômico e ambiental regional. A demanda por esse tipo de edificações atraiu os investidores inicialmente pelo marketing agregado no empreendimento e posteriormente conhecendo mais ao fundo o processo pela garantia de qualidade pelo comissionamento e a otimização gerada pela eficiência energética, gerando assim uma economia a médio e longo prazo. Já são nove projetos buscando a certificação LEED em vários níveis no Brasil.

Falando na esfera ambiental, a construtora utilizou-se de várias técnicas para diminuir os impactos gerados pela construção, tais como: dique de contenção para tanque de combustíveis, baia central de triagem e acondicionamento de resíduos, destinação dos resíduos para reciclagem ou reuso, proteção do Topsoil, lava rodas, cercas filtrantes e barreias filtrantes, proteção de indivíduos arbóreos, aspersão de água nas vias de acesso, mitigação de vazamentos, entre outras técnicas, trabalhando em conjunto com a engenharia civil para que essas técnicas sustentáveis não sejam um agravante tanto na forma de execução, quanto na produção e prazo de entrega do empreendimento.

Na fase de execução da obra, os trabalhadores foram incentivados a vir trabalhar de ônibus, otimizando assim a quantidade de veículos para o transporte.

Foram implantado bicicletários para incentivo ao uso desse meio de transporte, diminuindo a emissão de gases que causam o efeito estufa na atmosfera.

Eficiência no uso de água Na fase de execução de obra, adotou-se a reutilização da água utilizada no lava rodas, fazendo assim um ciclo do processo. Foi utilizada ainda água de reuso para aspersão de água nas vias de acesso com finalidade de conter a poeira, e dependendo do caso para o processo de execução de alguns setores da obra. O empreendimento conta com o uso de metais com temporizador ou menor consumo de vazão de água, além da utilização de chuveiros com redutor de vazão. Todas essas medidas propiciaram atingir 35% de economia de água para o local.

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Imagens: Divulgação GR Properties

anuário GBC 2017

Projeto: GR Louveira Localização: Louveira - SP

Energia e Atmosfera No GR Louveira são utilizados os seguintes sistemas: motores de alta eficiência em elevadores e conjuntos moto-bomba, luminárias com lâmpadas de Led ou lâmpadas de alto desempenho, além da automação do sistema de distribuição interno de energia, realizado por um software em um observatório otimizando o consumo e a demanda de energia elétrica por setores do empreendimento, gerando assim economia de energia. O local conta ainda com um sistema de ar condicionado de alta eficiência e baixo consumo, ventilação natural através de lanternins, garantindo 3 trocas de ar por hora trazendo um conforto térmico interno maior, diminuindo assim a utilização da ventilação mecanizada e utilização de aquecedores solares para aquecimento de água. Graças a essas medidas, atingiu-se uma otimização e economia de cerca de 10% no consumo energético comparado ao edifício baseline.

Materiais e Recursos Optou-se por materiais que possuem uma porcentagem de conteúdo reciclado na sua produção, atingindo um montante de cerca de 10% de conteúdo reciclado dentre os materiais utilizados na construção da obra, isso quer dizer que uma porcentagem da matéria prima utilizada na produção do insumo já foi utilizada pelo menos uma vez, foi reciclada e incorporada novamente no produto final. Considerando todo o madeiramento que foi comprado para instalação no empreendimento, atingiu-se uma porcentagem de 70% de madeira certificada FSC, minimizando assim a degradação das florestas. Os resíduos finais gerados pela construção do empreendimento são destinados para reutilização ou reciclagem de forma que não sejam destinados para os aterros, minimizando

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assim o impacto ambiental. Os resíduos são triados e acondicionados em obra e posteriormente são transportados por empresas licenciadas e especializadas para tal procedimento de forma chegar para sua reciclagem ou reutilização em boa qualidade para que possa ser novamente utilizado. No empreendimento da GR Louveira foi atingido um desvio de aterro superior a 75%, além de mais de 20% de materiais regionais utilizados na obra.

Cliente/proprietário: GR Properties Área do terreno: 176.838,89 m² Área construída: 61.212,51 m² Certificação: 23/07/2015

Sistema e Nível da Certificação:

Qualidade ambiental interna

LEED CS nível Silver

Houve o cuidado de verificar a declaração de COV ou VOC (composto orgânico volátil) de materiais, onde os mesmos não podem ultrapassar um limite pré-estabelecido de acordo com a sua categoria.

Isso faz com que o trabalhador que irá executar o serviço e posteriormente trabalhar no local onde o produto será aplicado não seja lesado pelo produto químico. Foram utilizadas também várias técnicas para controle de material particulado no ambiente interno, tais como: varredora manual, lixadeiras para pintura mecanizada e com aspirador de pó acoplado, entre outros.

Como escolha de materiais de alta eficiência que fazem parte do empreendimento, utilizaram-se tintas e vidro com refletância de radiação trazendo assim um conforto térmico interno maior e otimizando o uso da energia elétrica. Há ainda jardins em terraços e coberturas que reduzirão as ilhas de calor e ajudarão a minimizar a temperatura, deixando o local mais agradável.

Arquitetura:

Inovação e Processos Quando há sobra de materiais como tintas, telhas, camas dos alojamentos, a construtora procura doar para entidades ou pessoas das proximidades que estão precisando.

MVEP Construtora: Ralc Construções Consultoria de sustentabilidade: CTE Comissionamento: Outsource

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LEED CS

SILVER Louveira, SP

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GR Rodoanel Obra: GR Rodoanel

Cliente: GR Properties

Localização: Carapicuíba – SP

Área do terreno: 52.804,00 m²

Área construída: 33.189,00 m²

Certificação: 31/08/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS – Nível Certified

Arquitetura: MV Escritório de Projetos

Construção: Ralc Construções

Consultoria LEED: CTE

Comissionamento: Outsource

2015 LEED CS

CERTIFIED Carapicuíba, SP

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onstruído pela Ralc, o empreendimento GR RODOANEL conta com uma área construída de 33.200,00 m² distribuída em 20 módulos de 1.363 m² até 2.369 m² cada, distribuídos em 3 blocos sendo bloco 100 e 200 (galpões), todos com mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve e bloco 300 que é o bloco administrativo, além de docas elevadas. A modulação do empreendimento permite também a locação de áreas contínuas e sem divisórias de até 15.558 m². O empreendimento foi certificado LEED, no nível CERTIFIED. A Ralc começou a trabalhar com a certificação LEED em meados de 2009. Iniciou esse processo devido ao interesse dos investidores por esse novo método de construção sustentável, gerando menos impacto sócio, econômico e ambiental regional. A demanda por esse tipo de edificações atraiu os investidores inicialmente pelo marketing agregado no empreendimento e posteriormente conhecendo mais ao fundo o processo pela garantia de qualidade pelo comissionamento e a otimização gerada pela eficiência energética, gerando assim uma economia a médio e longo prazo. Já são nove projetos buscando a certificação LEED em vários níveis no Brasil.

Espaço Sustentável Falando na esfera ambiental, utilizou-se de várias técnicas para diminuir os impactos gerados pela construção como: dique de contenção para tanque de combustíveis, baia central de triagem e acondicionamento de resíduos, destinação dos resíduos para reciclagem ou reuso, proteção do Topsoil, Lava Rodas, cercas filtrantes e barreias filtrantes, proteção de indivíduos arbóreos, aspersão de água nas vias de acesso, mitigação de vazamentos entre outras inúmeras técnicas trabalhando em conjunto com a engenharia civil para que essas técnicas sustentáveis não sejam um agravante tanto na forma de execução, quanto na produção e prazo de entrega do empreendimento. Na fase da execução de obra, houve incentivo e custeio para que os trabalhadores viessem de ônibus, otimizando assim a quantidade de veículos para o transporte. No local foi implantado bicicletário para incentivo do colaborador a vir de bicicleta, diminuindo a emissão de gases que causam o efeito estufa na atmosfera.

Eficiência no Uso da Água Na fase de execução de obra, adotou-se a reutilização da água utilizada no lava rodas, fazendo assim um ciclo do processo. Utilizamos água de reuso para aspersão de água nas vias de acesso com finalidade de conter a poeira, e dependendo do caso para o processo de execução de alguns setores da obra. Para itens que vão fazer parte do

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Imagens: Divulgação Ralc Construções

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empreendimento após finalizado, optou-se por utilizar no paisagismo espécies de vegetação que necessitam de menor consumo de água. Dependendo do projeto, se o sistema de tratamento de esgoto for um sistema composto de uma ETE dentro do site, utilizamos misto com uma porcentagem do efluente pós-tratado juntamente com água potável para utilização no sistema de irrigação. Foram utilizados ainda torneiras e válvulas com temporizador ou menor com consumo de vazão de água, e a utilização de chuveiros com redutor de vazão.

Energia e Atmosfera Foram instalados motores de alta eficiência em elevadores e conjuntos moto-bomba e luminárias com lâmpadas de led ou lâmpadas de alto desempenho.

Houve redução da potência de iluminação instalada nos conjuntos, sensores de presença. Automação do sistema de distribuição interno de energia, realizado por um software em um observatório otimizando o consumo e a demanda de energia elétrica por setores do empreendimento, gerando assim economia de energia. Utilizou-se um sistema de ar condicionado com expansão direta com vazão de refrigerante variável (VRF), com pelo menos o COP mínimo, conforme determina a ASHRAE 90.1-2007. ventilação natural através de lanternins, garantindo 3 trocas de ar por hora trazendo um conforto térmico interno maior, diminuindo assim a utilização da ventilação mecanizada. Foram alcançados 20,7%

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de redução em iluminação interna do galpão e 26% de redução no consumo energético na iluminação das áreas externas. O sistema de ventilação natural, conferido por simulação termo energética garantiu uma economia de 6,7% e uma redução de custo total 12,77%. Sistema de aquecimento solar de água reduziu em 28,8% o consumo energético para aquecimento de água do bloco administrativo.

Materiais e Recursos A empresa optou por materiais que possuem uma porcentagem de conteúdo reciclado elevada na sua produção, isso quer dizer que uma porcentagem da matéria prima utilizada na produção do insumo já foi utilizada pelo menos uma vez, foi reciclada e incorporada novamente no produto final, e assim evitando a utilização de matéria prima virgem extraída da natureza. Segundo as especificações do projeto os únicos itens de madeira incorporados na obra, são portas e batentes. Para essa finalidade o empreendimento utilizou kits de portas prontas certificadas FSC para todas as portas, atingindo assim uma porcentagem de 99% para FCS Mix e FSC. Essa diretriz contribui para o manejo florestal e fomenta práticas de gestão social e ambiental responsáveis em toda cadeia de custódia envolvida na extração da madeira.

Os resíduos finais gerados pela construção do empreendimento são destinados para reutilização ou reciclagem de forma que não sejam destina-

dos para os aterros, minimizando assim o impacto ambiental. Os resíduos são triados e acondicionados em obra e posteriormente são transportados por empresas licenciadas e especializadas para tal procedimento de forma chegar para sua reciclagem ou reutilização em boa qualidade para que possa ser novamente utilizado. No empreendimento da GR RODOANEL o conjunto de ações permitiram que a obra obtive-se 95,91% de resíduos desviados de aterro (esse indicador não considera solo e resíduos perigosos). O indicador de conteúdo reciclado alcançado pela obra foi 11,8%, e em relação ao material regional a obra excedeu a meta de 30%, atingindo um indicador de 77,4%.

Qualidade Ambiental Interna Para garantir a qualidade do ar interno durante a construção e a qualidade do ar distribuída para futuros ocupantes do empreendimento, as estratégias previstas atuam principalmente na etapa de instalação do sistema de HVAC buscando manter a integridade e condições de limpeza dos dutos de ar e evitar a contaminação dos mesmos com gases e materiais particulados. O sistema de ar condicionado foi instalado apenas no bloco 300, nos blocos 100 e 200 a ventilação é natural. Por isso, as estratégias para atendimento desse crédito foram simples e focaram no armazenamento correto dos materiais pulverulentos e ensacados, limpeza dos pavimentos com aspersão de água. Em relação ao bloco300, os dutos foram entregues montados, higienizados e protegidos. Após a instalação os dutos eram protegidos novamente. As estratégias previstas foram implementadas e mantidas durante o período aplicável. Na fase de acabamento do bloco 300, as janelas foram mantidas abertas para melhoram a circulação do ar, mas era necessário o uso de ventiladores/exaustores industriais. Na fase da construção do empreendimento é feito aferimento tanto da temperatura quanto dos gases gerados por equipamento que estão trabalhando na área interna da obra, verificando assim se o local está dentro dos parâmetros permitidos pelo LEED.

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Centro de Distribuição

Grupo Boticário

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onsagrado como a maior rede de franquia em cosméticos do país, o Grupo Boticário executa desde 2008 projetos de ecoeficiência em suas unidades.

Apostando na sustentabilidade para obter resultados consistentes, as iniciativas garantem soluções mais adequadas para a perenidade da organização, deixando, também, um legado para toda a sociedade. Por isso, a empresa atua na evolução e no desenvolvimento sustentável, baseados em uma visão de longo prazo, considerando impactos sociais e ambientais nos processos, produtos e serviços.

Sendo o primeiro Centro de Distribuição do Norte e Nordeste do Brasil a obter uma das maiores certificações em sustentabilidade no mundo, o selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) NC nível Certified, o empreendimento contabiliza aproximadamente 150 pessoas trabalhando em diferentes áreas. No seu novo CD de São Gonçalo dos Campos, na Bahia, tem um potencial de reduzir até 23% do consumo de energia e 80% do consumo de água.

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Isso graças ao aproveitamento de água da chuva e iluminação natural. O investimento total para construção do CD foi de R$ 155 milhões, que desde o início da obra já nasceu seguindo as premissas LEED de sustentabilidade.

A certificação LEED é emitida em mais de 130 países e entregue aos melhores empreendimentos que se estabilizam e têm um compromisso garantido com o meio ambiente. A gerente de Sustentabilidade, Malu Nunes, explica que o empreendimento foi construído com medidas socioambientais, unindo o bem-estar de seus funcionários, ações para a comunidade e redução ou eliminação dos impactos junto ao meio ambiente. “A certificação LEED demonstra o nosso compromisso com um futuro mais sustentável, construído hoje”, afirma.

Os compromissos que Malu destaca são especialmente com a redução no consumo de insumos, como água e energia, reduzindo os custos de operação. Essa tendência é percebida também junto ao mercado consumidor, que está cada vez mais atento e consciente ao consumo de recursos naturais.

Para nós, sustentabilidade não pode ser apenas uma linha ou produto, mas, sim, traduzir-se na implementação, hoje, de práticas consistentes em nossos produtos, operações e canais de venda que contribuam continuamente para o crescimento do negócio, o desenvolvimento da sociedade e a preservação do meio ambiente, considerando os desafios futuros.

Malu Nunes, Gerente de Sustentabilidade do Grupo Boticário.

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2015 LEED NC

CERTIFIED Ambulatório, Portaria e Galpão

São Gonçalo dos Campos, BA

Espaço Sustentável As construções do Grupo Boticário seguem premissas de sustentabilidade e a operação é planejada de forma a gerar o menor impacto possível. Além disso, adotam ônibus fretado, carona solidária e o compartilhamento de carros nos deslocamentos entre as unidades da empresa, para facilitar a mobilidade.

A localização das unidades é pensada de forma a privilegiar proximidade com serviços básicos, inclusive o transporte coletivo. Com isso a empresa enxerga que a sustentabilidade está no jeito de fazer negócios e de se relacionar com o mundo.

Eficiência no uso de água Para a economia de água foram utilizados metais e louças com vazões abaixo do padrão de mercado e também abaixo de valores determinados pelo IPC (International Plumbing Code) adotados pelo LEED. Outra medida de redução foi o aproveitamento de água de chuva para abastecimento das descargas (vasos sanitários e mictórios).

Na captação de água da chuva utilizou-se tratamento baseado na filtração. O processo consiste em, após a captação, a água passa por filtros de areia

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gamento automático. Também foram adquiridos certificados de compra de energia verde com o intuito de incentivar o desenvolvimento de tecnologias de energias renováveis, obtendo um ponto na certificação LEED referente ao crédito EAc6 de Energia Verde. para remover resíduos para, por fim, ser destinada para descargas de vasos sanitários e mictórios.

O reservatório de água de chuva tem capacidade de armazenagem de 100m³.

Para a redução da vazão dos equipamentos de torneiras e chuveiros utilizou-se mecanismos de restrição de vazão chamados de arejadores, que são pequenos dispositivos com a função de controlar a saída de água, reduzindo a vazão independentemente da pressão, que contribuiu para uma economia de até 85% no consumo de água.

Os ambientes do CD do Grupo Boticário em São Gonçalo dos Campos com maior percentual de economia de água foram: o galpão, com redução de 94%; a portaria, com 94,34%; o ambulatório, com 82,52% e o refeitório, com redução de 84,64%. Ao todo teve um controle de 88,88% na economia de água nos setores da empresa.

Energia e Atmosfera

Materiais e Recursos:

Visando a redução no consumo de energia elétrica, o edifício principal conta com fechamentos laterais termo-acústicos, que utilizam espuma rígida de poliuretano em sua composição. Os vidros possuem baixo fator solar para redução do ganho de calor por radiação solar. Os sistemas de iluminação devidamente dimensionados reduzem em 39% a potência instalada. Além disso, o galpão conta com sistema de aproveitamento de iluminação natural.

Para os sistemas de ar condicionado foram concebidos uma central de água gelada com termo-acumulação, eliminando o consumo dos chillers durante os horários de picos.

Os prédios de apoio contam com sistemas de iluminação eficiente, que permitem reduzir a potência instalada, bem como a utilização de sensores de presença como estratégia para desli-

Quanto à escolha de materiais, o Grupo Boticário selecionou tintas, adesivos e selantes com baixa emissão de COV (compostos orgânicos voláteis).

A escolha pelos materiais com baixa emissão de COV deve-se ao fato de que esse composto agride a atmosfera e também é de grande impacto para a saúde humana, causando problemas ao sistema nervoso dos ocupantes e dos operários da obra. Também foram selecionados elementos de madeira que não levaram ureia-formaldeído em sua composição, beneficiando mais uma vez a saúde humana.

O Grupo Boticário garantiu a reciclagem de 83,06% dos resíduos gerados na obra do CD. Os resíduos foram separados, coletados e reciclados, e todas as empresas que participaram desse processo possuem licença ambiental de operação e emitiram docu-

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mentos comprobatórios de transporte e destinação final. Esse crédito é de grande relevância, visto que a construção civil é a atividade que representa a maior geração de resíduo.

O Centro de Distribuição também selecionou produtos que foram fabricados e cujas matérias primas foram extraídas num raio máximo de 800 quilômetros da obra, com o intuito de fomentar a economia local e mitigar os impactos ambientais relacionados ao transporte, que é um dos grandes responsáveis pelas emissões de gases de efeito estufa.

Qualidade ambiental interna Os prédios englobados no Centro de Distribuição do Grupo Boticário desenvolveram Planos de Qualidade do Ar Interno, que visaram promover a saúde e a segurança dos trabalhadores, assim como garantir um ambiente de alto conforto e bem-estar para os futuros usuários. Esses planos visavam à escolha de materiais com baixas emissões de compostos agressivos à saúde, a proteção de materiais contra a umidade e poeira e também um procedimento eficiente de limpeza do canteiro de obras. O acompanhamento interno de temperatura ambiental é

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Projeto: Centro de Distribuição Grupo Boticário Localização: Rodovia BR 101 Km 174 São Gonçafeito através de termostatos que controlam os sistemas de ar condicionado. Cada zona térmica no interior dos edifícios possui seu próprio controle de temperatura. Além disso, os sistemas de ar condicionado não utilizam gases refrigerantes à base de CFC (clorofluorcarbono), reduzindo o potencial de aquecimento global e os danos à camada de ozônio.

Inovação e Processos A empresa busca constantemente desenvolver estratégias de inovação e processos sustentáveis. Na certificação LEED, foram obtidos seis pontos adicionais em inovação através das seguintes estratégias: - Desempenho exemplar em Tecnologias Inovadoras para Águas Servidas (WEc2), reduzindo em 100% a utilização de água potável em aplicações que descartam resíduos à rede de esgoto, como vasos e mictórios.

- Desempenho exemplar em Redução do Uso de Água (WEc3), reduzindo em 94% o uso de água potável no projeto.

- Desempenho exemplar em Materiais Regionais (MRc5), alcançando 34.65% de materiais extraídos e beneficiados em um raio máximo de 800 km de distância do local da obra.

- Inovação na implantação de programas educacionais, engajando ocupantes e visitantes nas estratégias de sustentabilidade aderidas pelo Grupo Boticário.

lo dos Campos - BA Cliente/proprietário: Grupo Boticário Área construída: 23.328,90 m2 Certificação: 06/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Certified Arquitetura e Construção: Andrade Mendonça Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Comissionamento e Simulação

- Inovação na implantação de um programa de limpeza verde nas dependências do projeto através do treinamento da equipe na utilização de processos e produtos sustentáveis.

- Participação de profissionais acreditados pelo USGBC na equipe de desenvolvimento dos projetos.

energética: Petinelli

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Sustentabilidade, compromisso e qualidade. Esse é o nosso negócio.

Loja Renner Shopping Riomar Fortaleza

LEED Retail Gold em 2015 A SENG Engenharia, empresa de engenharia civil especializada na área varejista com atuação em todo o Brasil, se orgulha de ter participado do projeto da Loja Renner do Shopping Riomar em Fortaleza, que recebeu o selo LEED Retail Gold.

A atuação personalizada e a qualificação de nossos profissionais garantiram o nível de exigência dos processos de certificação e o atendimento a todas as necessidades do cliente.

Essa é uma prova do nosso compromisso com a qualidade da execução dos serviços e com a preocupação pelas diretrizes sustentáveis na construção.

A SENG Engenharia parabeniza o Green Building Council pelos 10 anos de atuação no Brasil e por sua liderança do mercado da sustentabilidade.

www.sengengenharia.com.br revistagbcbrasil.com.br

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Residência

Alphaville Dom Pedro I

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onstruído pela LCP Engenharia & Construções, o Residencial Alphaville é o primeiro projeto certificado LEED for Homes do país. O engenheiro Roberto Manini, proprietário do empreendimento, buscou os serviços da construtora para realização da construção de sua moradia. Após receber as informações sobre o Processo de Certificação Ambiental Residencial LEED For Homes, Roberto concluiu que os objetivos e boas práticas propostos pelo roteiro a ser seguido para a conquista da certificação coincidiam com os seus valores e que a realização do projeto superaria suas expectativas. As obras foram executadas dando origem ao

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Imagens: Divulgação LCP

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Esquadrias que garantiram estanqueidade hídrica e térmica. Para a economia de água, o foco era a redução de cerca de 60% no consumo, com o aproveitamento de todas as águas cinzas e das chuvas, reutilizadas para descargas, irrigação e lavagens externas com um cuidado extra para a rega por gotejamento do jardim, onde foram utilizadas espécies nativas de baixo consumo de água, em um sistema de comando automatizado.

"Foi incrível entender como construir para um futuro melhor em um processo integrado com a colaboração da equipe de design e construção! Além disso, foi um prazer trabalhar com todos os envolvidos e poder presenciar a dedicação e comprometimento de toda equipe, capitaneada pela determinação e profissionalismo da responsável por tudo, a engenheira Lourdes Printes, para quem eu serei eternamente muito grato", expõe animado Roberto Manini, proprietário do local.

primeiro projeto certificado LEED for Homes do Brasil, inserindo o país no seleto mercado internacional das Certificações LEED para o seguimento Residencial.

A consequência deste trabalho foi uma residência eficiente, vitrine de estratégias de boas práticas e de construção que resultaram em 69 pontos na certificação. Após 14 meses de execução, incluindo muros de arrimos, elevação da edificação, acabamentos e decoração, o proprietário e sua família puderam contar com uma residência que têm em seus principais destaques o isolamento térmico, propiciado pelo sistema ECOGRID® de construção, que mantém a temperatura interna em torno de 220 C, reduzindo o uso de energia em mais de 38% em conjunto a outras tecnologias, como eletrodomésticos da linha “inverter”, lâmpadas de Led e

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Espaço Sustentável

Materiais e Recursos

Dentre as medidas adotadas durante a obra estão: não utilização de PVC; Não produção de resíduo, o EPS é 100 % reciclável; Menor tempo de execução, refletindo em economia e diminuindo impactos; Conscientização de funcionários e colaboradores.

A tecnologia ECOGRID representa um grande avanço para construção civil pois é a que menos compromete o meio ambiente, com a redução de produção de resíduos, rapidez de execução e benefícios diretos ao consumidor final, no caso, o proprietário. Além de ser quase autossuficiente, a casa foi feita com materiais de baixo impacto ambiental: pisos e revestimentos são de porcelanato reciclado, os móveis são de madeira de reflorestamento e os eletrodomésticos têm uma tecnologia que minimiza picos de tensão, reduzindo o gasto de luz. Através de um Plano de Gerenciamento de Resíduos, os resíduos foram catalogados nos tipos A, B, C e D, e enviados, de acordo com sua caracterização, para uma empresa cadastrada da região destinação correta de reciclagem ou descarte. O projeto teve o desvio de 94% dos resíduos gerados para aterros, com a utilização em reusos na própria obra ou políticas reversas ou instituições ou ONGs para reutilização.

Eficiência no uso de água Em tempos de crise hídrica, o benefício que mais chama atenção é a redução no consumo de água a partir de mecanismos como o tratamento das águas cinzas, proveniente dos lavatórios, chuveiros e máquinas de lavar roupa, para posterior reuso em bacias sanitárias, lavagem das áreas externas e irrigação do jardim (realizada por gotejamento, sob a superfície). Além disso, há utilização de metais eficientes, redutores de vazão em chuveiros e torneiras, registros específicos para a redução de vazão, instalados antes de torneiras. Um bom projeto de irrigação também contempla o preparo do solo com elementos que aumentam a retenção da água, como a incorporação de substrato a base de fibra de coco e turfa e aplicação de gel retentor de água antes do plantio, assim como a captação e filtragem das águas pluviais por meio de filtros (Vortex). Tudo isso proporcionou uma redução entre 50 a 60% no consumo de água.

Energia e Atmosfera A obra adotou várias medidas para garantir a economia de energia, tais como: tecnologia Ecogrid e a instalação de luminárias com lâmpadas do tipo Led, Instalação de sistema de placas fotovoltaicas (Neosolar); Instalação de sistema de aquecimento solar para as águas de banho; Especificação de esquadrias da linha Infinite (Viametal), garantindo significativa economia de energia; Instalação de brise (Hunter Douglas) nas janelas da face mais sujeita à insolação bem como a aplicação de película (3M) – ações estas sugeridas pela simulação energética (MAGRANN Associates). Além disso, a residência que tem 450 m² de área construída, em 594 m² de área do terreno, conta com vãos que privilegiam ventilação cruzada e iluminação natural, todas elas com lumeeira de 2,50 metros, ajudando na redução do consumo de energia elétrica. Foram utilizadas sistema de placas fotovoltaicas (Neosolar) para produção de energia limpa e renovável que garantem a geração de 70% da energia que será utilizada na residência, além da instalação de sistema de aquecimento solar para as águas de banho, reduzindo assim o consumo de energia elétrica. No geral, houve economia de 70% da energia.

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Qualidade ambiental interna A utilização dos Painéis de Argamassa Armada com Miolo de EPS (SCIP) como paredes e lajes, que possuem características estruturais, apresentam significativa capacidade de isolamento térmico e acústico, com índice de redução acústica de 39,5dB por face. Além disto, o EPS é inerte à maioria dos materiais utilizados para construção civil. Não absorve água, portanto não acumula umidade, não propaga chamas e possui propriedades antifungicidas. Outras medidas adotadas foram: não utilização de PVC para o sistema hidráulico, evitando a produção de Dioxínas (Conferência de Stockholm) em um futuro descarte (reforma) para aterros não preparados com incineradores profissionais; Medição de Gás radônio antes da execução da Obra; Materiais de acabamentos com alta porcentagem de material reciclado; Tintas com baixo teor de COV(s).

Inovação e Processos Ecogrid® é um método inovador de construção sustentável desenvolvido pela LCP Engenharia e Construções, usando a tecnologia SCIP (Structural Concrete Insulated Panel) em conjunto com que há de mais moderno em materiais sustentáveis, utilizando-se de práticas e procedimentos especializados nas construções residenciais, comerciais e privadas.

Obra: Casa Condomínio Residencial Alphaville Dom Pedro I

Localização: Campinas - SP

Área do terreno: 594 m²

Área do terreno: 450 m²

Certificação: 08/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED for Homes, nível Silver

Arquitetura: Arquiteta Teresa d’Ávila

Consultoria LEED: Ma Grann Associates em New Jersey

Comissionamento: Arquiteta Cristina Hana Shoji, auditora Green Rater

Simulação: Ma Grann Associates

Construção e gerenciamento: LCP Engenharia & Construções Ltda e LP Engenharia & Consultoria

Projeto Elétrico , Hidráulico e AVAC: Greenwatt.

Projeto de Paisagismo: Arquiteta Renata Kassis, do Studio Atrio.

Projeto de Irrigação e Especificação de planats e plantio: Eng. Agrônomo José Américo Turri

Projeto de tratamento de água e sistema de eco saneamento: Bióloga Izabel Figueiredo

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GOLD Campinas, SP

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Fotos:©Vítor Barão

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o bairro do Brooklin Novo, cidade de São Paulo, o Fleury Ponte Estaiada e Centro Integrado Cardiológico e Neurovascular é um projeto realizado pela acr arquitetura, escritório paulista especializado na área de saúde. Inaugurado em 2014, o empreendimento conta com uma área total de 3.300 m². O desenvolvimento de um projeto para um Centro Diagnóstico é distinto do realizado para um hospital, pois o usuário não está necessariamente doente, mas não dispensa cuidados especiais como acessibilidade, privacidade e instalações médico-hospitalares, conforme normas da vigilância sanitária.

Além das características sustentáveis, outra preocupação, e também um desafio, era a humanização e hospitalidade. Estes conceitos deviam contemplar não apenas os pacientes, mas a equipe de colaboradores para criar uma dinâmica operacional funcional na rotina diária de atendimento, e eram requisitos a serem considerados na execução da

obra, exigindo um projeto complexo e detalhado.

O edifício tem uma forma triangular e o projeto foi elaborado de acordo com o novo branding da marca. Os corredores transformaram-se em espaços sensoriais com texturas, volumetria e luz para reforçar e potencializar as premissas pelas quais a empresa é associada.

Além disso, foram utilizados forros de madeira marcando as salas de espera no teto, que passaram a ter uma atmosfera de lounge com algumas cadeiras giratórias e forma mais orgânica e menos geométrica. O resultado agradou tanto o cliente que o espaço se tornou referência para o retrofit de toda a rede. “É no espaço físico que uma marca se traduz de maneira mais efetiva, evidenciando as premissas pelas quais a empresa é associada, daí a importância do investimento em arquitetura. À medida que cresceu a demanda do escritório por projetos na área de saúde, foi inevitável não acompanhar as exigências dos próprios clientes e mercado, em relação a questões sustentáveis. Esta recomendação segue tanto a expectativa do cliente, como torna o próprio

projeto mais adequado às atuais tendências nesta área, do ponto de vista da arquitetura-preservação”, explica Antonio Carlos Rodrigues, sócio-diretor da acr arquitetura.

No projeto optou-se por um conceito sustentável, que se integrasse a um alto padrão de design, o que conferiu ao Centro Diagnóstico um ambiente harmonioso, saudável e ecologicamente correto, garantindo a certificação LEED CI (Commercial Interiors) nível Platinum, o mais alto nível concedido pela USGBC (U. S. Green BuildingCouncil).

“No setor de saúde, que é altamente regulamentado e complexo, todo bom projeto precisa ter uma equipe multidisciplinar, principalmente quando se aborda a sustentabilidade. Para desempenhar uma boa arquitetura é essencial ter a visão do todo. É preciso conhecer o funcionamento de todos os setores e equipamentos para se atingir seu melhor cenário de eficiência, sem perder de vista o que mais importa, tudo o que se projeta, constrói, reforma é direcionado para uma atividade humana, principalmente para se viver ou trabalhar”, conclui Antonio Carlos Rodrigues.

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Fleury Ponte Estaiada Projeto:

Espaços Sustentáveis

Unidade Fleury Ponte Estaiada (tér-

O Grupo Fleury optou pelo Edifício Tower Bridge, empreendimento já com certificação LEED Core & Shell, nível Gold. Desta forma, o CD Ponte Estaiada conseguiu evidenciar ainda mais o emprego de ações de sustentabilidade. O empreendimento possui salas de armazenamento de resíduos infectantes, comuns e recicláveis. Um Plano de Gestão de Resíduos foi elaborado durante a obra para garantir que 87% dos resíduos fossem desviados de aterros. 12% dos materiais aplicados em obra apresentam rápido ciclo de renovação, como forma de reduzir o uso e esgotamento de matéria-prima.

reo) e Centro Integrado Cardiológico e Neurovascular (1º andar) Localização: Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 – Brooklin Novo - Edifício Tower Bridge Cliente/proprietário: Fleury Medicina e Saúde Área total de intervenções: 3.300 m²

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LEED CI PLATINUM São Paulo, SP

Certificação: 14/10/2015

Eficiência no uso de água

Sistema e Nível da Certificação:

As medidas adotadas no uso de água potável atingiram cerca de 39% de redução, com a instalação de equipamentos eficientes, como: torneiras automáticas nos lavatórios com vazão de 1,8L/mim; torneiras da cozinha e chuveiros com vazão de 6L/min; mictórios a seco; vasos sanitários com autoclismos duplo fluxo 3/6L.

LEED CI nível Platinum

Arquitetura: acr arquitetura Construtora: AW Construções e Empreendimentos Consultoria de sustentabilidade: Sustentech Comissionamento: Térmica Brasil

Estrutura Metálica: Beltec Engenharia

Estrutura de Concreto: JKMF

Elétrica e Hidráulica: EAPEC Engenheiros Associados Climatização: Masstin

Luminotécnica: Esther Stiller Consultoria

Combate contra incêndio e Automação: KB Engenharia

Acústica: Harmonia Davi Akkerman + Holtz

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Energia e Atmosfera Um grande diferencial é o sistema de iluminação, que além de influenciar na economia de energia, proporcionou resultados inovadores no design dos ambientes. O projeto lumínico teve a importante parceria com Esther Stiller, profissional reconhecida no mercado de projetos de iluminação, além de contar com a expertise da empresa Lumini. A utilização de lâmpadas com tecnologia LED foi predominante no projeto, contemplando 90%, os outros 10% foram instaladas lâmpadas fluorescentes T5 que se adequaram aos objetivos de eficiência energética e economia financeira exigidas. O LED se destaca pela durabilidade, que permite a utilização de até 50 mil horas, garantindo também economia de manutenção.

Desta forma, a iluminação tem importante papel para a hospitalidade e conforto. Já a tecnologia possibilita pensar em um novo desenho de luz, valorizando os diferenciais arquitetônicos.

Ainda, com o objetivo de garantir a redução no consumo de energia, o projeto atendeu à norma ASHRAE 90.1-2007, que foca no desempenho energético do edifício com intuito de mitigar os impactos econômicos e ambientais. O desenvolvimento do projeto lumínico permite uma redução de cerca de 27% da densidade de potência lumínica, comparada ao baseline. 100% dos equipamentos de ar condicionado e ventilação possuem alta eficiência energética, além dos que não utilizam CFC, gás que danifica a camada de ozônio, em conformidade com a resolução CONAMA 267. A individualização dos sistemas de ar condicionado do edifício também contribuiu de forma significativa para redução do consumo de energia. 80% dos equipamentos (em carga) possuem certificação Energy Star. O projeto prevê caixas VAV com sensores de temperatura e de presença para todos os espaços, inclusive os que possuem exposição solar. Todos os espaços estão separados em diferentes zonas térmicas, sendo que cada uma é atendida por uma caixa VAV controlada por sensor de presença e sensor de temperatura.

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A unidade contou com um serviço de comissionamento avançado que assegurou que a construção e calibração para operação otimizada dos sistemas seguissem conforme previstas em projeto.

Materiais e Recursos A utilização de adesivos, selantes, tintas e vernizes com baixa emissão de COV (composto orgânico volátil) contribui para reduzir a dispersão de odores que prejudicam o conforto e bem-estar dos ocupantes e operários. 60% dos pisos aplicados também apresentam baixa emissão de poluentes. O Centro Diagnóstico possui 100% das paredes revestidas com papel vinílico resistente e lavável, um material sustentável com durabilidade de cerca de 15 anos, excluindo a necessidade do emprego de protetores de parede e repintura constante, evitando a geração de resíduo e poeira, elemento prejudicial justamente por se tratar de uma edificação de saúde.

da ASHRAE 55. Durante a execução da obra do CD foi implantado um Plano de Qualidade do Ar Interior para garantir a saúde e segurança dos operários. Além disso, o projeto prevê sistema de captura de partículas, com filtros G4 e F7 em todos os plenums de mistura de ar externo e retorno dos fancoils.

Inovação e Processos Com o objetivo de incentivar o desenvolvimento de energia limpa de fontes renováveis, o Grupo Fleury disponibilizou-se para comprar certificados de energia verde, que são convertidos em investimentos para geração de energia limpa a ser lançada na rede elétrica. Além disso, o projeto inclui um bicicletário e o edifício está inserido em densa malha de transporte público, incentivando usuários e colaboradores a optar por esse tipo de transporte.

Qualidade ambiental interna O empreendimento apresenta elevada qualidade do ar interno, renovação do ar, sistema de filtragem de poluentes e política antifumo de acordo com a legislação atual 13.541/09. Contribuindo para conforto, bem-estar e produtividade dos ocupantes, excedeu em 30% as vazões mínimas

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JOAL TEITELBAUM, HÁ MAIS DE 55 ANOS, GERENCIANDO OBRAS SUSTENTÁVEIS SISTEMA DE GERENCIAMENTO INTEGRADO (SGI) Sistema de Gerenciamento Integrado (SGI) Joal Teitelbaum: organização de uma tecnologia avançada de gerenciamento de obras de construção e montagem industrial, com foco na obtenção de um produto final onde o preço competitivo e qualidade estejam equalizados.

SISTEMÁTICA DE GERENCIAMENTO • Modelo de gestão próprio baseado em critérios de qualidade, inovação e sustentabilidade; • Experiência desenvolvida em consultorias gerenciais de modelagem de processos em empresas da área de óleo e gás, jurídica, saúde e de construção civil; • Utilização do Modelo de Excelência em Gestão da FNQ.

PRINCIPAIS VANTAGENS DE CONTRATAR O SGI: ATENDIMENTO PERSONALIZADO através do contato direto da diretoria da empresa;

CONTROLE FINANCEIRO: Desenvolver o planejamento de construção e montagem baseado em uma equilibrada Estrutura Analítica de Projeto e relação a custo x benefício, Primeiro empreendimento com certificado onde o cliente possa planejar seu fluxo de caixa de LEED-NC em Santa Catarina acordo com o cronograma físico-financeiro da obra.

Sede ONS Florianópolis

Sistema de Gerenciamento Integrado (SGI) Joal Teitelbaum:

FOCO organização EM RESULTADOS: Orientação paraavançada que os de gerenciamento de uma tecnologia resultados sejam relevantes para todas as partes de obras de construção e montagem industrial, com foco interessadas, demonstrando constância de propósitos na obtenção e visão sistêmica.de um produto final onde o preço competitivo

e qualidade estejam equalizados.

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Novo Campus Unisinos Porto Alegre

SISTEMÁTICA DE GERENCIAMENTO • Modelo de gestão próprio baseado em critérios de qualidade, inovação e sustentabilidade; • Experiência desenvolvida em consultorias gerenciais de modelagem de processos em empresas da área de óleo e gás, metal-mecânico, educação, saúde e construção civil; • Utilização do Modelo de Excelência em Gestão da FNQ. PRINCIPAIS VANTAGENS DE CONTRATAR O SGI: • Qualidade e Sustentabilidade; • Gestão Financeira do Contrato; • Transparência e Proatividade; • Foco em Resultados e atingimento das metas contratadas.

anuário GBC 2017

Shopping Riomar Fortaleza

A

Renner, uma das maiores redes de lojas do Brasil, incluiu recentemente entre seus valores corporativos o tema ‘sustentabilidade’, demonstrando o compromisso da organização com o assunto e suas atitudes com o desenvolvimento social e o respeito ao meio ambiente.

Inaugurada em 2014, a primeira loja sustentável da rede teve investimentos em sua construção da ordem de R$ 9 milhões, e recebeu em 2015 a certificação internacional LEED na categoria Retail, nível Gold. As práticas sustentáveis adotadas para a loja contribuíram para garantir resultados significativos para a conquista

218

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da certificação. As estratégias proporcionaram reduções relevantes no consumo de energia da loja, permitindo atingir uma redução de 60% no consumo de água. Além disso, foram adotadas medidas de gestão de resíduos como coleta seletiva, madeiras recicladas e implementação de equipamentos de alta performance.

“A conquista desta certificação demonstra o nosso compromisso e as nossas atitudes com o desenvolvimento social e o respeito ao meio ambiente. Resultados como este nos fortalecem para enfrentar novas oportunidades de crescimento, sempre visando atingir a excelência”, afirma Fabio Faccio, Diretor de Compras das Lojas Renner.

O projeto da loja ficou a cargo da SPM Engenharia e a construção foi realizada pela Seng Engenharia.

“Sustentabilidade é o futuro da engenharia e de todos os outros segmentos. Participar de projetos sustentáveis é um grande passo para nos tornarmos mais competitivos e abre um leque comercial enorme, além de contribuir com o meio ambiente e com obras mais limpas e de baixo impacto ambiental. As lições aprendidas na obra da loja Renner foram levadas adiante e hoje utilizamos esses conhecimentos nas novas obras que executamos pelo Brasil”, explica Sérgio Figueiredo, Engenheiro da Seng.

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Imagens: Divulgação Lojas Renner

Lojas Renner

anuário GBC 2017

Eficiência no uso da água

Projeto:

As medidas adotadas para redução no consumo e água potável foram: esgoto a vácuo para as bacias sanitárias; restritores de vazão nas torneiras; válvula limitadora de vazão nos mictórios. A aplicação destas estratégias resultou em uma redução de 60% no consumo de água.

Lojas Renner – Shopping Riomar Fortaleza Localização: Rua Desembargador Lauro Nogueira, Nº 1355 - Fortaleza - CE Cliente/proprietário: LOJAS RENNER Área construída:

Energia e Atmosfera Cerca de 70% das lâmpadas utilizadas na loja são Led. Além disso, foi instalado um sistema de ar condicionado com chiller de alta performance e roda entálpica (unidade recuperadora de calor), equipamentos de alta eficiência energéticas como bombas, motores, etc. A automação também está presente em todos os sistemas instalados na loja. Com estas medidas a loja reduziu 35% no consumo de energia total.

Materiais e Recursos O local utilizou piso com certificação Floor Score, tintas a base de água e adesivos, selantes e colas com baixo nível de emissão de COV (Compostos Orgânicos Voláteis). Além disso, utilizou-se madeiras com certificado FSC priorizando a compra de materiais regionais e com conteúdos locais reciclados em sua marcenaria.

O espaço também conta com coleta seletiva e armazenamento de mate-

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4.100,00 m² Certificação: 20/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED Retail nível Gold Arquitetura: SPM Engenharia

riais recicláveis, separação dos resíduos de acordo com as categorias de cada um.

Construtora: Seng Engenharia Consultoria de sustentabilidade:

Qualidade ambiental interna A loja contou com controle do ambiente interno do ar durante a fase de obra e durante a operação, além de utilizar sensores com controle de CO2 nos seus ambientes internos. A utilização de materiais com baixa emissão de COV também contribuiu para manter a boa qualidade do ar. A loja também possui sensores de temperatura posicionados em locais estratégicos, permitindo o controle da temperatura em ambientes como provadores, salão de vendas e retaguarda.

Sustentech Comissionamento e Simulação Energética: André Xavier

2015

LEED Retail

GOLD Fortaleza, CE

Gerenciadora: Envision Automação: Control Tech Iluminação: Cristina Maluf Projeto Sonoro: B Sound Thinking Company

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2015

LEED NC

SILVER &CERTIFIED Rio de Janeiro, RJ

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Complexo Fabril

SICPA

L

ocalizada no bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro (RJ), a fábrica da SICPA foi projetada pela LoebCapote. Trata-se de um complexo que inclui fábrica, escritórios, laboratórios, biblioteca, restaurante, cafeteria, clube de funcionários e jardins tropicais. São diversos edifícios convivendo num mesmo terreno de modo harmônico. O conjunto de galpões abrem-se para uma praça, com densa área verde. Um dos maiores desafios do projeto foi reunir tudo o que os colaboradores precisavam dentro das dependências do complexo, já que ele se encontra numa área com pouca oferta de serviços básicos ao redor.

Com cerca de 26 mil m², o complexo foi construído sob uma série de ações de sustentabilidade, justamente por isso recebeu a certificação LEED. O prédio da Produção de tintas, Graxas e Expedição recebeu a certificação na categoria NC, nível Silver. Já o prédio Administrativo e Treinamento recebeu o LEED NC, nível Certified. Por fim, o edifício que comporta o restaurante e a biblioteca também foi certificado LEED NC. A construção do projeto ficou a cargo da Construtora Ribeiro Caram, já a consultoria para obtenção da certificação LEED ficou por conta da Sustentax.

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Obra: Complexo Fabril SICPA Localização: Rio de Janeiro – RJ Cliente/proprietário: SICPA Área terreno: 130.000 m² Área construída: 26.000m² Certificação:

Espaços Sustentáveis

Materiais e Recursos

Os estacionamentos dos seis blocos possuem vagas reservadas para veículos de baixa emissão. O local possui fácil acesso a malha viária de transporte público. O complexo conta ainda com um bicicletário.

Visando diminuir os efeitos de ilha de calor, possui telhado verde. O paisagismo deixa o ambiente ainda mais agradável. Há também um espelho d’água que circula o prédio administrativo e cria a impressão de uma ilha artificial. A maneira como o edifício administrativo está projetado favorece ainda a ventilação e a iluminação naturais.

Quase a totalidade da madeira utilizada na obra foi certificada FSC. Também houve preocupação em utilizar na obra materiais majoritariamente de procedência regional. O projeto obteve pontuação máxima nesses dois quesitos.

20/10/2015

Eficiência no Uso da Água

Sistema e Nível da Certificação:

A rede de esgoto da SICPA foi projetada para coletar os esgotos dos sanitários e cozinhas e direcionar os efluentes até a Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). A ETE foi dimensionada para tratar 100% dos efluentes provenientes do empreendimento, com capacidade mínima de 4,0 m3/hora. A agua tratada será redirecionada para o sistema de reuso. A agua de reuso será destinada para: vasos sanitários, mictórios, Espelho d’água e lavagem das áreas externas.

Portanto, as descargas das bacias e mictórios serão realizadas 100% com agua de reuso. A economia média de água em todos os edifícios do complexo gira em torno de 37%.

LEED NC nível Certified (Administrativo e Treinamento) e LEED NC nível Silver (Produção de tintas; Graxas e Expedição; Administrativo Fabril; Restaurante e Biblioteca; e Almoxarifados) Arquitetura e Interiores: LoebCapote Arquitetura Construtora: Construtora Ribeiro Caram Consultoria de sustentabilidade: Sustentax

Energia e Atmosfera

Gerenciamento da obra:

No Restaurante e na Biblioteca, o percentual de economia de energia ficou em cerca de 18%. Já no Almoxarifado, esse índice foi de cerca de 22%. Nos demais edifícios do complexo, o índice de economia de energia variou entre cerca de 10 e 13%

Engineering Estrutura Metálica/Concreto: Pinto Rodrigues Eng. Estrutural Pavimentação / Drenagem:

Qualidade Ambiental Interna Foi elaborado um Plano de Qualidade do Ar durante a construção do complexo. Os equipamentos de ventilação e ar-condicionado foram mantidos selados desde a chegada na obra até a ocupação do edifício.

Os dutos de ar condicionado foram limpos durante a sua instalação, e permaneceram fechados durante o período de pré-ocupação. Utilização de aspersão de agua durante as varrições para evitar a suspensão de poeiras durante as atividades. A fim de assegurar uma boa qualidade do ar aos ocupantes, foi usado um local demarcado e bem ventilado para o corte de materiais, tal como madeira e metal. Houve preocupação ainda em utilizar durante a obra matérias com baixa emissão de VOC.

Inovação e Processos O empreendimento conquistou todos os pontos possíveis no quesito inovação, justamente por se tratar de um projeto arrojado, que foca na sustentabilidade e no bem-estar dos que ocuparão o local. O local foi desenhado para atender a todas as necessidades dos ocupantes, visto que está localizado numa região com baixa oferta de serviços básicos ao redor do complexo fabril.

MG&A Consultores de Solos Piso Industrial: LPE Engenharia e Consultoria Paisagismo: Luis Carlos Orsini Paisagismo Luminotécnica: Studio IX Thermoplan Acústica: Acústica Engenharia Impermeabilização: Proiso Projetos e Consultoria

Fotos:©Leonardo Finotti

Ar Condicionado:

Terraplenagem: EBTE-Empresa Brasileira de Terraplanagem e Engenharia

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Iguaçu C onstruído pela Construtora e Incorporadora Laguna, o Iguaçu 2820 foi um dos primeiros edifícios certificados LEED na cidade de Curitiba. Na época, quando foi decidido pela certificação, todos os edifícios certificados eram de caráter corporativo, não havia nenhum edifício comercial certificado. No mercado comentava-se que era muito difícil certificar um edifício comercial. Mas a diretoria da Laguna resolveu comprar o desafio, com o intuito de fazer sempre diferente e mostraram para o mercado de Curitiba que era possível certificar um edifício comercial. O projeto arquitetônico é assinado pela Baggio Schiavon Arquitetura.

O edifício conta com uma série de medidas de sustentabilidade que lhe garantem um excelente desempenho.

Por isso, recebeu a certificação LEED CS, nível Gold. A consultoria LEED ficou a cargo da Petinelli.

Imagens: Divulgação Laguna

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2820

2015

LEED CS

GOLD Curitiba, PR Obra: Edifício Iguaçu 2820

Cliente: Construtora e Incorporadora Laguna

Espaço Sustentável

Localização:

O local conta com um belo telhado verde de 700 m², dotado de espécies nativas. NO local foi implantado ainda um sistema de bike share, entregue pela construtora e gerenciado pelo condomínio.

Av. Iguaçu, 2820 – Batel – Curiti-

Materiais e Recursos

32.299,60 m²

Cerca de 94% de resíduos da construção foram desviados de aterro (reciclados). Além disso, 96% da madeira usada na obra era certificada FCS. Finalmente, o local atingiu 11% de uso de materiais reciclados.

Eficiência no Uso da Água O índice de redução no consumo de água chegou 33.8%, muito devido a instalação de dispositivos economizadores como metais e louças, além da utilização de água de reuso.

Energia e Atmosfera O edifício conseguiu atingir 23% de redução de consumo de iluminação nas áreas comuns, através da utilização de iluminação Led. Conseguiu também 23.5% de redução de consumo de ar condicionado nas áreas comuns (Sistema VRF). Houve ainda 65% de redução de consumo dos exaustores de garagem (Ventilação por demanda - sensores de CO) e 25% de redução de consumo dos elevadores (Ciclo regenerativo e chamada inteligente).

ba - PR

Área do terreno: 3.446,14 m²

Área construída: Certificação: 20/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold

Arquitetura: Baggio Schiavon Arquitetura

Construção: Laguna

Consultoria LEED: Petinelli

Comissionamento e Simulação Energética: Petinelli

Cálculo Estrutural: Procalc

Instalações Elétricas: Jaguarê / Vectra

Automação: Bettoni

Hidráulico e PPCI: Anfer

Climatização: Michelena

Paisagismo: Marcelo Calixto

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Posto Ecoeficiente

CN III O

Posto Jardim Carioca, localizado na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, faz parte da segunda geração de Postos Ecoeficientes da Ipiranga e conquistou a certificação LEED Retail NC nível Gold.

O posto possui um controle de consumo de água através do uso de dispositivos controladores como descargas sanitárias de baixo consumo, além de torneiras e chuveiros com fechamento automático. A captação da água da chuva é feita através da cobertura da pista de abastecimento, que é destinada para lavagem dos veículos. Também possui a captação da água através do telhado da edificação que é utilizada nas descargas sanitárias. Como estratégias para redução no consumo de energia, o empreendimento possui sistema de iluminação artificial com tecnologia LED, uso de dispositivo (domus) para captação de luz natural para a loja de conveniência e escritório, sensor de presença e sistema de exaustão que retiram o calor de refrigeradores e freezers das lojas.

Há também a captação de energia solar através de painéis fotovoltaico e mini-gerador eólico.

2015

LEED Retail

GOLD Rio de Janeiro, RJ Obra: Posto Ecoeficiente Jardim Carioca

Cliente: Posto Ipiranga

Localização: Rua Maiatuca, 125 - Rio de Janeiro-RJ

Área construída: 483,20 m²

Certificação: 03/03/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED Retail Gold

Arquitetura: Ipiranga Produtos de Petróleo

Construção: FJS Construções

Consultoria LEED: Casa do Futuro

Comissionamento: Novva Solutions

Simulação Energética: Casa do Futuro

Paisagismo: Floraviva

Gerenciamento de sustentabilidade em canteiro de obra: Coletivo Consciente Sustentabilidade

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L

ocalizado na região central da cidade do Rio de Janeiro, o edifício Cidade Nova III recebeu em 2015 o selo LEED New Construction & Major Renovation.

Construído em uma área de aproximadamente 22 mil m², o edifício tem nove andares. Durante as obras, 87% dos resíduos foram destinados para a reciclagem ou reutilizados na britagem de concreto para fazer o piso, por exemplo. Além disso, cerca de 40% de todo o material é regional.

O prédio de nove andares tem um sistema de captação e de reuso hidráulico, coletando água da chuva, que são aproveitadas para uso externo do empreendimento. Só essa medida reduziu em 30% o consumo de água potável.

A eficiência energética, ponto notável do projeto, foi conseguida focando no principal consumidor de energia desse sistema, o ar condicionado, cujo consumo é responsável por 50 a 60% em uma edificação deste porte. Além disso, foram utilizados vidros eficientes e um sistema bem dimensionado de ar condicionado e iluminação com lâmpadas eficientes. O percentual de consumo de energia comparado a um edifício convencional é de uma redução de 10,2%

Projeto: Edifício Cidade Nova III

Localização: Rua Julio do Carmo, 251, Cidade Nova, Rio de Janeiro, RJ

Cliente/proprietário: Confidere Imobiliária Incorporadora

Área construída: 22mil m²

Certificação: 22/04/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC Certified

Arquitetura: Ruy Resende Arquitetura

Construtora: Método

Consultoria de sustentabilidade: Cushman & Wakefield

Comissionamento: Outsourcing

Simulação Energética: ENE Consultores

2015 LEED NC

CERTIFIED Rio de Janeiro, RJ

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C

om 27 pavimentações em um terreno de 15.723 m², o edifício corpotativo Torre Z, foi construído em uma área de 86.908 m². Localizado em São Paulo (SP), o empreendimento foi classificado como Triple A. Projetado pelo Grupo São Joaquim, o Torre Z, foi construído pela Racional e gerenciado pela Yuny e Hines, conquistou a certificação LEED CS nível Gold em 2015.

O edifício conta com um inovador sistema de água de reuso e pontos de consumo de água potável com equipamentos de vazão controlada de água. A água de drenagem dos sistemas do ar condicionado é utilizada para encher os reservatórios.

Conta também com um sistema de tratamento de água cinza que é utilizada para fins de irrigação, lavagem de pisos e abastecimento das torres de resfriamento. Para garantir menores gastos de energia, as áreas de escritórios foram projetadas com um pé direito de 2,8 m de altura e amplas janelas que vão até o teto, garantindo um ambiente de trabalho iluminado, agradável e produtivo. A eficiência do projeto e modernos sistemas garantiram ao prédio classificação tríplice A segundo o NRE da Poli-USP.

2015

LEED CS

GOLD São Paulo, SP

Obra: Torre Z

Hospital Alemão

Oswaldo Cruz

Cliente/Proprietário: VR Desenvolvimento Imobiliário e Braldecar Empreendimentos

Localização: Avenida Dr. Chucri Zaidan, 250 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

Área construída: 86.908,75m²

Certificação:

Projeto:

11/06/2015

Hospital Oswaldo Cruz - Ampliação

Sistema e Nível da Certificação:

Torre E

LEED CS nível Gold

Localização:

Arquitetura:

São Paulo - SP

Pontual

Cliente/proprietário:

Construção:

Hospital Alemão Oswaldo Cruz

Racional Engenharia

Consultoria LEED: CTE

Gerenciamento: Hines do Brasil

Instalações de Ar Condicionado e Ventilação: TEKNIKA, ISOLEV

Acústica:

Área construída: 29.500 m² - Torre E Número de Leitos Novos: 116 Certificação: 30/06/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC - Gold

SRESNEWSKY

Arquitetura:

Instalações de Sistemas Eletrônicos:

Botti Rubin Arquitetos Associados

BOSCO, CIMAX SANHIDREL

Construtora:

Consultoria Instalações:

Racional Engenharia

WRS

Consultoria de sustentabilidade:

Estrutura de Concreto:

CTE

JKMF

Gerenciamento, Elétrica, Hidráulica

Estrutura Metálica:

e Ar Condicionado:

PROJETO ALPHA, FORT FERR, JB

MHA Engenharia

ARTES METÁLICAS, SUNTO

Sistema de Ar Condicionado:

Fachada Pré-Fabricada:

Ergo Engenharia

STONE

Fundações e Contenções: CONSULTRIX

Impermeabilização: PROISO

2015

GOLD

ESTHER STILLER

São Paulo, SP

SOENG, QUALIENG

C

onsiderado um dos maiores centros hospitalares da América Latina, o Hospital Alemão Oswaldo Cruz conquistou a certificação LEED na categoria New Construction nível Gold. A certificação foi contemplada para a Torre E, um projeto de ampliação do hospital que acrescentou 29.500 m² construídos ao complexo e ampliou o número de leitos do hospital de 255 para 371. As estratégias de sustentabilidade adotadas na ampliação do hospital garantiram a redução dos recursos naturais, eficiência no uso de água e energia, qualidade ambiental interna e utilização de materiais ecologicamente corretos.

Através da instalação de dispositivos economizadores foi possível reduzir em 21% o consumo de água. Priorizou-se o uso de águas pluviais nas bacias e mictórios e para irrigação de jardins, além do uso de parede diafragma. 75% dos resíduos foram desviados de aterros. Além disso, durante a construção foi feita a utilização de materiais que não possuam COV. A madeira utilizada durante a obra também possui certificação FSC.

LEED NC

Luminotécnica:

Instalações Elétricas E Hidráulicas:

Fotos: Divulgação Hospital Oswaldo Cruz

Torre Z

anuário GBC 2017

Paisagismo: revistagbcbrasil.com.br

BENEDITO ABBUD

ago/17

225

anuário GBC 2017

Tietê Plaza Shopping C

om um projeto arquitetônico moderno e inovador, o Tietê Plaza Shopping dá um novo ar para São Paulo. Localizado próximo à Avenida Tietê, o shopping traz para a capital paulista uma das características mais necessárias: a acessibilidade. Desenvolvido e administrado pela CCP (Cyrela Commercial Properties), o shopping conta com uma área total de 45.599,00 m², sendo 121.467,36 m² de área construída distribuída em seis pavimentos. O empreendimento recebeu em 2015 a certificação LEED CS nível Silver. Recebeu também o prêmio “Obra do Ano em Pré-fabricados de Concreto 2014”, concedido pela ABCIC (Associação Brasileira da Construção Industrializada de Concreto) pela utilização de sistemas pré-moldados de estrutura e painéis de fachada.

Um dos resultados mais significativos alcançados com a adoção de medidas sustentáveis foi a redução no consumo de água. A aplicação de equipamentos eficientes como aeradores e redutores de vazão foi possível diminuir o consumo de água em 57,8%. Outra estratégia que trouxe ótimos resultados ao empreendimento foi a instalação de ETE (Estação de Tratamento de Esgoto), que permitiu tratar 95% do esgoto gerado no shopping, descartando apenas 5% dos efluentes no sistema de coleta municipal. Em relação à energia, o empreendimento foi concebido com o intuito de reduzir o consumo ao máximo, contando com sistemas mais eficientes e estratégias de redução. Estas ações contribuíram com um desempenho energético 18% superior ao de um edifício convencional.

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Obra: Tiete Plaza Shopping

Proprietário: CCP Marfim Empreendimentos Mobiliários Ltda

Localização: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1465, no bairro de Pirituba, São Paulo - SP

Área do terreno: 45.599,00m²

Área construída: 121.467,36m²

Certificação: 13/05/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Silver

Arquitetura: Collaço e Monteiro Arquitetos

Construção: Racional Engenharia

Consultoria LEED: Sustentech

Gerenciamento: Tessler Engenharia Ltda.

Ar Condicionado: Heating & Cooling

A

VA Casa na Praia, localizada na Praia Brava – divisa de Itajaí/Balneário Camboriú (SC), está entre os 165 projetos de maior pontuação LEED no mundo. Tornou-se a primeira loja do Brasil a conquistar, em julho de 2015, a certificação LEED NC nível Platinum, destacando-se no segmento de varejo em posição pioneira ao conquistar o nível máximo da certificação.

Para diminuir o consumo de água potável, foi dimensionado e projetado um sistema de captação, tratamento e armazenamento da água de chuva. Combinado com a instalação de metais e louças eficientes e de alta qualidade, foi possível uma redução de 81,5% do consumo de água. Além disso, fachada de brises, sistema de automação que controla desde o acionamento de luzes e computadores à abertura das janelas de vidros, isolamento térmico da cobertura, painéis fotovoltaicos instalados na cobertura da loja, seleção adequada de lâmpadas led e sensores de presença contribuíram para a redução em 61,4% no consumo de energia.

VA Casa na Praia Projeto: VA Casa da Praia Itajaí Localização: Itajaí - SC Cliente/proprietário: Via Artística Área terreno: 411,75 m² Área construída: 361,00 m² Conclusão da obra: Abril de 2013 Certificação: 23/07/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC - Platinum

Pontuação: 88 pontos - maior pontuação no Brasil

Arquitetura: Carlos Eduardo Ramos

2015

LEED CS

SILVER São Paulo, SP

2015

LEED NC PLATINUM

Construtora: IDA Empreendimentos Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Consultoria Comissionamento e Simulação Energética:

São Paulo, SP

Petinelli Consultoria

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anuário GBC 2017

2015

O

GLP Gravataí, localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre (RS), foi concebido como um projeto sustentável antes mesmo do início de sua construção e no mês de julho de 2015 recebeu a certificação LEED CS, nível Silver, para os dois galpões – um de 22.000 m² e outro de 14.600 m², entregues em maio de 2014.

O projeto conta com diferenciais que possibilitam uma economia de recursos. Dentre os destaques estão: melhor aproveitamento da iluminação natural, o que possibilita operar com as luzes desligadas durante o dia com até 100% de redução do consumo de energia; utilização de lâmpadas T5, permitindo até 33% de economia de energia; reuso de água, gerando até 40% de economia no consumo; e uso de louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água. Durante a obra, foi implementado um plano de gestão de resíduos que desviou 97,78% dos resíduos do aterro, enviando para reciclagem ou incorporando na própria obra. O condomínio conta com uma central de resíduos recicláveis separadas que acomoda os resíduos de todo o espaço.

LEED CS

SILVER Gravataí, RS

Projeto: GLP Gravataí Localização: RS118, km 11 - Gravataí – RS Cliente/proprietário: Ford e Lojas Lebes Proprietário GLP Área do terreno:

Deloitte Going Green

250.414 m² Área construída:

Projeto:

35.350m² na Fase 01

Deloitte Going Green

Certificação:

Localização:

29/07/2015

São Paulo-SP

Sistema e Nível da Certificação:

Cliente/proprietário:

LEED CS nível Silver

Deloitte Touche Tohmatsu

Arquitetura:

Área construída:

Marcos&Farina Arquitetos Ass.

11.504 m²

Construtora:

Certificação:

Somague e Interbuild

30/09/2015

Consultoria de sustentabilidade:

Sistema e Nível da Certificação:

Cushman & Wakefield

LEED-CI Silver

Comissionamento:

Arquitetura:

TÜV

Athié Wohnrath

Simulação energética:

Construtora:

Cushman & Wakefield

Athié Wohnrath Consultoria de sustentabilidade: OTEC

GLP Gravataí

Comissionamento: OTEC

2015

LEED CI

SILVER

H

á poucos meses a Deloitte passou a ocupar nove andares do recém-construído Edifício Golden Tower do Condomínio Morumbi Corporate, localizado na Rua Henri Dunant, na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento trata-se de um dos edifícios mais A Deloitte passou a ocupar nove andares Edifício Golden Tower do Condomínio Morumbi Corporate, localizado na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento trata-se de um dos edifícios mais modernos da capital, concedido sob um modelo de operação sustentável, que gera o menor impacto ambiental possível.

Entre os destaques do empreendimento, está a gestão de resíduos, onde foi garantido que mais de 75% dos materiais fossem encaminhados para reciclagem. A redução no consumo de água em mais de 30% com a instalação de dispositivos sanitários economizadores e aproveitamento de água de chuva pelo edifício onde está implantado e a redução significativa de energia em relação ao consumo normal, com a instalação de ar condicionado de alta eficiência; o uso de sensores de presença controlando parte da iluminação e escolha de equipamentos elétricos certificados Energy Star, muito mais econômicos.

Gravataí, RS

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anuário GBC 2017

Berrini 500 C

onstruído em uma área de 27.883,79 m², em São Paulo (SP), o edifício Berrini 500 é um projeto de autoria do arquiteto Ruy Ohtake. Oedifício passou por investimentos com foco na otimização de recursos e economia. Foram implantados processos de modernização como automação no sistema de ar condicionado, iluminação na área comum por LED, por exemplo. Foi através dessas inovações que o empreendimento conquistou a certificação ambiental LEED EB OM - nível Gold.

As medidas adotadas para a diminuição do desperdício de água geraram uma economia superior a 40%. Foram trocadas torneiras dos lavatórios, válvulas dos mictórios e dos vasos sanitários, além das louças e metais sanitários. Além disso, existe um sistema de captação de água de chuva que é utilizado para suprir 100% da necessidade de irrigação do condomínio. Em relação à energia, foi implantada automação no sistema de ar condicionado, iluminação Led e elevadores inteligentes. Finalmente, o descarte de resíduos do edifício é separado em recicláveis e não recicláveis. Os resíduos recicláveis são encaminhados para cooperativas.

Shopping

Bosque dos Ipês

Projeto:

Condominio Edificio Berrini 500 Localização:

São Paulo - SP Cliente/proprietário: X Par Empreendimentos e Participações Ltda Área construída: 27.883,79 m²

Obra: Shopp. Center Bosque dos Ipês

Proprietário: Calila Adm. e Comércio S/A

Localização: Av Consul Assaf Trad 4796 – Campo Grande – MS

Área terreno:

Certificação:

144.000 m²

07/10/2015

Área construída:

Sistema e Nível da Certificação:

64.000 m² sendo 38.500 de área

LEED EB OM nível Gold

locável

Arquitetura:

Certificação:

Ruy Ohtake Arquitetura

07/10/2015

Construtora: Método Potencial Consultoria de sustentabilidade: Cushman & Wakefield Comissionamento: Nittoguem Engenharia

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Silver

Arquitetura: Madeira & Madeira Arquitetura

Coord. do projeto e da obra: Calila Adm. e Comércio S/A

Consultoria LEED e Simulação Energética: CTE

2015 LEED EB OM

GOLD São Paulo, SP

Agente comissionador: W.R. Lenzi

Masterplan e Projeto Básico de Arquitetura: RTKL Associates

Projeto de instalações:

Sanhidrel Cimax Engenharia

©Divulgação Método

Thermoplan Engenharia Térmica

ago/17

L

ocalizado na zona norte de Campo Grande (MS) num terreno de 145.000 m², o shopping Bosque dos Ipês conquistou a certificação LEED CS nível Silver em outubro de 2015. O Shopping Center, com 37.500 m2 de área bruta locável, tem características de centro regional de compras dotado de um mix completo de atividades.

Em relação a economia de água no empreendimento, foi adotada a captação e aproveitamento de águas pluviais das coberturas da edificação para uso em mictórios e bacias cuja rede hidráulica foi segregada do restante da rede de água potável. O aproveitamento de águas pluviais também se faz na irrigação. Os mictórios e bacias sanitárias foram instalados com dispositivos de redução de vazão e temporizadores. Todas essas ações geraram redução de 65% no consumo de água. Visando economia de energia, em relação ao sistema de ar condicionado foram instalados 2 chillers com capacidade de 500 TRS cada, COP 6,51 e nplv 0,467 kw/tr. O sistema de iluminação foi projetado com lâmpadas de baixo consumo reduzindo a potência em 19,03% em relação a baseline LEED.

Soeng Construção Hidroelétrica

Execução das instalações: Projeto ar condicionado:

228

Imagens: Divulgação JCC

Execução ar condicionado: Termeq Industria e Construções

2015

LEED CS

SILVER Campo Grande, MS

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Osório Center Ed. Forluz Projeto:

2015

Edifício Comercial Osório Localização: Curitiba, PR Cliente/proprietário: OG Administradora de Bens Área construída: 8.567,10 m² Conclusão da obra: Janeiro de 2015 Certificação: 08/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS 2009 nível Gold

Arquitetura: Manoel Coelho Arquitetura Construtora: Ferreira Filho Engenharia Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Consultoria Comissionamento e Simulação Energética: Petinelli Consultoria

O

Osório Center é um empreendimento construído no coração de Curitiba, na Praça Osório. Traz como diferencial, a decisão da construtora Ferreira Filho em responsabilizar-se por certificar esse empreendimento, após passar por um processo anterior como contratada para a execução do Colégio Positivo Internacional, certificado LEED for SCHOOL v.2009 Gold em 2014.

O Osório Center atinge todos os pontos de água relativas à equipamentos e tecnologias, incluindo performance exemplar. A redução de consumo de água potável alcançado é de impactantes 74% considerando que não houve oportunidades relativas à irrigação de paisagismo em função do terreno exíguo. Além disso, o edifício atingiu todos os 21 pontos relativos à energia, contribuindo para atingir o nível Gold. A sinergia entre medidas, tais como vidros de excelente desempenho com aproveitamento de luz natural, controles de automação na iluminação gerada por equipamentos e sistemas eficientes contribuem para esse resultado.

A redução final de consumo chega a 47%.

LEED CS

GOLD Belo Horizonte, MG Projeto: Forluz Localização: Belo Horizonte – MG Área do terreno: 4.500 m2 Área projetada: 50.000m2 Certificação: 21/10/2015 Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Gold Arquitetura: GPA&A Gerenciamento: GPA&A, Trinia Arquitetura, Rísia

A

A nova sede da Companhia Energética de Minas Gerais e empresas coligadas – CEMIG, localizada na região Centro-Sul de Belo Horizonte, é a segunda obra em Minas Gerais a receber a certificação LEED NC, no nível Gold por seu alto padrão de sustentabilidade ambiental.

O edifício de 30 andares possui ventilação noturna para resfriamento da estrutura, sistema de ar condicionado de alta performance e controle automático de iluminação. A instalação de dispositivos economizadores e de um sistema de aproveitamento de água da chuva reduziram o consumo de água em 40%. Essas e outras inovações geraram também uma redução de 19% no gasto de energia comparado com as construções similares. A arquitetura, busca estabelecer uma relação harmônica com o entorno, criando amplas áreas ao redor da torre e na parte central do terreno, de onde se tem belas vistas da cidade. Além de dar a Belo Horizonte mais uma praça com iluminação led e uma grande área verde em torno do edifício.

Botrel e Flávia Mansur Consultoria de sustentabilidade: CTE / Fernando Navarro y Bidegain Estrutura: Engecol Engenharia Instalações Técnicas: Facury Engenharia Sistema de ar-condicionado, exaustão, ventilação, cogeração:

2015

LEED CS

GOLD Curitiba, PR

Impermeabilização: Firmino Siqueira Consultoria Automação: Automatix Automação Acústica:

Imagens: Ronaldo Guimarães

Protherm – Sandra R. Botrel e Silva

Oppus Acústica – Marco A. M. Vecci Paisagismo: Polis Arquitetura – Marieta C. Maciel, Mirelli Borges Medeiros

revistagbcbrasil.com.br

ago/17

229

anuário GBC 2017

Laboratórios

BBraun C

onsiderado um dos maiores complexos industriais do Brasil, o Laboratório B.Braun, no Rio de Janeiro, tornou-se destaques entre outros empreendimentos da mesma tipologia. Aderindo a conceitos e implantação de estratégias sustentáveis o complexo conquistou a certificação LEED NC nível Gold.

As estratégias para a gestão da água foram pontos diferenciais na construção do complexo: foi instalado um sistema de captação para reutilização de toda a água da chuva e houve também preocupação com o reaproveitamento de águas cinzas, provenientes dos vestiários e descargas. A Estação de tratamento de esgoto tem nível de eficiência máximo e a água após tratada pode ser reaproveitada dando um ganho de aproximadamente 30 % nos recursos hídricos. Outras estratégias para redução no consumo de água foi a adoção de metais economizadores que permitem 20% de redução no consumo.

Para redução no consumo de energia é utilizado o excedente de energia gerada através do ar comprimido utilizado na produção. A energia poderá ser gerada através de grupos geradores e o empreendimento também contará com tanque de termo acumulação que reduz em até 80% o custo de energia.

Projeto: Laboratório B. Braun Localização: São Gonçalo – RJ Cliente/proprietário: Grupo B.Braun Área construída: 21.700 m² - Fase I Certificação: 22/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC - Gold

Arquitetura: Zanettini Arquitetura Estrutura, fundação, elétrica, hidráulica, automação e climatização: Excenge Consultoria de sustentabilidade: Sustentax Simulação energética: Espaço Sustentável

Gerenciamento: Tessler Engenharia Luminotécnica: Mingrone

Paisagismo: Dias Lagoa

Laboratórios: Vidy

2015

EZTowers

O

EZ Towers está localizado em um terreno de 16.000 m², em São Paulo (SP).Possui 43 elevadores, 164.500 m² de área construída, 94.000 m² de área BOMA (Building Owners and Managers Association), 2.856 vagas de garagem e duas torres com 150 m de altura. O empreendimento é certificado LEED Core&Shell nível Gold .

O projeto previu a instalação de redutores de vazão de água nas torneiras e mictórios com controle de vazão e bacias sanitárias com duplo acionamento. Além disso, foi instalado sistema de coleta de água da chuva para que permite estocamos e utilizamos possibilitando a estocagem e utilização na irrigação do jardim. A adoção destas estratégias contribuiu para uma redução de 40% no consumo de água. Em relação à energia, foi notado cerca de 14% no consumo com a implementação de equipamentos eficientes como, motores e luminárias de alta eficiência, elevadores com frenagem regenerativa, trocadores de calor no sistema de ar condicionado e vidro de alto desempenho. Também foram agregados ao edifício vidros de alto desempenho (que permite entrar mais luz e menos calor).

LEED NC

GOLD São Gonçalo, RJ 230

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

2015

LEED CI

GOLD

2015

LEED CS

São Paulo,SP

Obra: EZ Towers

Proprietário: EZ Tec Empreend. e Particip.

Localização: São Paulo - SP

Área terreno: 16.000m²

Área construída: 164.500m²

Certificação: 20/10/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold

Arquitetura: Carlos Ott e DWA Ltda.

Construção: EZ Tec Técnica Engenharia

Consultoria LEED e comissionamento: CTE

Fundação: Apoio Assessoria e Projeto

Estrutura metálica: Pereira e Pillon Arquitetura

Hidráulica e Elétrica: Soeng Construção

Ar condicionado: Thermoplan Engenharia

revistagbcbrasil.com.br

Imagens©Divulgação EZTEC

GOLD

São Paulo, SP

Qualicorp NOVA SEDE

O

projeto de arquitetura de interiores para as novas instalações da Qualicorp unificou vários sites da empresa em uma única sede: um edifício com 12.500m², 15 andares para aproximadamente 1.500 colaboradores que atuam em um segmento de grande expansão econômica como a gestão de benefícios e planos de saúde.

O edifício possui três certificações LEED: Core&Shell (2013), na categoria CI (Commercial Interiors) e EB O+M (2016 - Existing Buildings - Operation and Maintance, pela operação do empreendimento).

A economia de água potável no empreendimento atingiu mais de 85% com metais e louças que reduzem a vazão. Além disso, o edifício conta com uma ETE (Estação de Tratamento e Efluentes) que permite a reutilização de água do prédio, bem como reduz o consumo de água. Em relação a energia, mais de 80% dos equipamentos definidos para as diversas áreas têm o selo Energy Star.

A iluminação é toda em led, e o projeto conseguiu uma redução de 71,36% em relação ao baseline com utilização de sensores de presença e de luminosidade.

Projeto: Nova sede Qualicorp Localização: Rua Dr. Plínio Barreto, 365 São Paulo - SP Cliente/proprietário: Qualicorp Área construída: 23.481 m² Certificação: 11/11/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI nível Gold

Arquitetura: Edo Rocha Arquiteturas Construtora: Método Engenharia Gerenciamento e customização da obra: Omar Maksoud Engenharia Consultoria de sustentabilidade: CTE

ago/17

231

anuário GBC 2017 Imagens: Divulgação RAF Arquitetura

Leblon Offices

2015 LEED EB OM

GOLD São Paulo, SP

Obra:

L

ocalizado no Leblon, Rio de Janeiro, o edifício Leblon Offices, conquistou a certificação LEED CS (Core&Shell), nível Silver em 2015. Constituído por 10 andares, o edifício possui fachada composta com brises que permitem barrar o calor, entrada de ventilação, além de dar privacidade ao escritório. Para garantir maior conforto visual, o Leblon também possui um jardim aberto no térreo e dois jardins verticais. A RAF Arquitetura foi responsável pelo projeto arquitetônico do edifício.

O prédio possui sistema para reutilização de água. Nas partes internas foram instalados dispositivos arejadores e válvulas. Outra estratégia foi o planejamento da cobertura que garante a drenagem correta da água, assim como no paisagismo. O empreendimento foi construído para garantir o máximo de iluminação e ventilação natural. Outra medida adotada foi a utilização da automação para o sistema de iluminação artificial com customização de acordo com cada setor de trabalho.

2015

LEED CS

SILVER Rio de Janeiro, RJ

232

ago/17

Cond. Ed. Antônio Alves Ferreira Guedes

Projeto:

Cliente/Proprietário:

Leblon Offices

Partage Empreendimentos e Par-

Localização:

ticipações S/A, Vinpar Empreen-

Rua Bartolomeu Mitre 336, Leblon – Rio de Janeiro - RJ

Área do terreno: 1.200 m²

Área construída: 8.000 m²

Certificação: 22/12/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Silver

Arquitetura: Richard Meier & Partners Architects (Autor)/ RAF Arquitetura

Construtora: Construtora Santa Isabel / AW Construção – Baggio e Carvalho Engenharia

Consultoria de sustentabilidade e Simulação Energética: Casa do Futuro

Agente Comissionador: W&RLenzi Ltda

Gerenciadora: Classe A Engenharia

Interiores: RAF Arquitetura

Paisagismo: Quadro Vivo

dimentos e Participações Ltda.,

B

irmann 29 é o primeiro empreendimento a ser viabilizado pela operação urbana da nova Faria Lima, em São Paulo. O edifício, que leva a assinatura do escritório norte-americano Skidmore, Owings & Merrill, conquistou em dezembro de 2015, a certificação LEED na categoria EB&OM nível Gold.

O empreendimento atende às necessidades e demandas do usuário desde a sua concepção e toda funcionalidade até a segurança e localização privilegiada. O edifício comercial é ocupado por 15 andares e tem 18 anos de existência. Com uma arquitetura deslumbrante e harmoniosa, no decorrer dos anos passou por alguns investimentos com foco em otimização de recursos e economia, como por exemplo, automação no sistema de ar condicionado, iluminação da área comum por Led, reativação do Poço artesiano (o qual suporta aproximadamente 70% da demanda), adequação para captação de água do lençol freático e pintura branca no telhado.

Banco JP Morgan, Waldhaus S/A, Kamal Bacha , NGS Administração Ltda/SNG Administração Ltda.

Localização: Av. Brig. Faria Lima, 3729 - São Paulo - SP

Área terreno: 5.706,48 m²

Área construída: 45.422,47 m²

Certificação: 22/12/2015

Sistema e Nível da Certificação: LEED Existing Building – Operations and Maintenance nível Gold

Arquitetura: Pontual Arquitetura

Construção: PARINCORP

Consultoria LEED: Sustentech

Agente comissionador: ACR Instalações Técnicas

Simulação energética: Sustentech

Birmann 29 rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Prologis CCP Dutra

Obra: Prologis CCP Dutra - Bloco 100 e Bloco 200

Situado em Arujá (SP), na altura do km 203 da Rodovia Presidente Dutra, o Prologis CCP Dutra SP conta com um total de 55 mil m² de área construída, dividida em dois galpões: o Galpão 100 com 28 mil m² e o Galpão 200, com 27 mil m² disponíveis. O Prologis CCP Dutra SP foi certificado com o selo LEED Core & Shell em Janeiro de 2015. Entre as ações implementadas para a conquista da certificação LEED, estão soluções adotadas desde a concepção do projeto, passando pela construção e alcançando a operação do empreendimento. Entre as soluções, estão a redução de 20% no consumo de água – por meio do uso de equipamentos eficientes –, a previsão de 34% de melhoria no desempenho energético – com a redução de 46% na potência de iluminação interior e 76% na exterior e integração de abertura zenital –, o uso de ventilação natural nas áreas de galpão e a automação de funcionamento dos sistemas de iluminação e exaustão dos sanitários.

Construída em uma área de 77.783 m² a Arena das Dunas, palco de Natal capital do estado do Rio Grande do Norte, região nordeste do país, para quatro partidas da Copa do Mundo de 2014, recebeu a certificação LEED NC nível Certified. A preocupação com a sustentabilidade na Arena das Dunas teve início com a demolição do antigo estádio com quase todo o material da demolição (99%) foi reutilizado na própria arena. O canteiro de obras da Arena produziu mensalmente entre duas e quatro toneladas de resíduos. Por meio de um programa interno, todo o material reciclável foi separado e destinado para coleta. A cobertura do estádio capta água para ser reutilizada. No meio da estrutura, há calhas que coletam água da chuva, que é armazenada em reservatórios em baixo da arquibancada inferior. A água é filtrada e reutilizada no gramado e nos sanitários. São nove reservatórios, com volume de 3 mil metros cúbicos.

Arena das Dunas

Local: Arujá - SP Área construída: Galpão 100 - 28 mil m2 Galpão 200 - 27 mil m2 Certificação: 07/01/2015 Sistema e Nível: LEED CS Certified Construção e Arquitetura: RALC Consultoria LEED: Sustentech

CERTIFIED LEED CS

Obra: Arena das Dunas Cliente: Arena das Dunas Conc. Eventos Local: Natal - RN Área construída: 77.783 m² Certificação: 09/01/2015 Sistema e Nível: LEED NC Certified Arquitetura: Grupo Stadia Construtora: OAS Consultoria LEED: Acade Consultoria

CERTIFIED LEED NC

Vila Olímpia Corporate

GOLD

Localizado na Vila Olímpia zona sul de São Paulo, o Vila Olímpia Corporate é composto por 96 unidades distribuídas entre duas torres – A e B. Construídas sobre um terreno de 8.000 m², juntos os imóveis compõem uma área bruta locável de 10.368,28 m². O Vila Olímpia Corporate possui certificação LEED Gold e apresenta um alto padrão construtivo e tecnológico classificado como Triple A. O empreendimento conta com uma localização privilegiada numa região considerada de grandes polos financeiros e tecnológicos da capital paulista e se beneficia de toda a infraestrutura de serviços que o local oferece como: shopping centers, restaurantes, hotéis, lazer em geral, academias de ginástica e agências bancárias.

Obra: Vila Olímpia Corporate Torres A e B Cliente: Odebrecht Realizações Local: São Paulo - SP Área construída: 10.368 m² Certificação: 26/01/2015 Sistema e Nível: LEED CS Gold Arquitetura: Julio Neves Construção: OR Consultoria LEED: CTE

LEED CS

234

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Edifício

Paulista Star

Construído em uma área de 10.507m² o Edifício Paulista Star está localizado no centro da cidade de São Paulo.

Com 15 pavimentações, três elevadores e 314 vagas de estacionamento o empreendimento obteve a certificação LEED Core & Shell nível Silver em fevereiro de 2015. O projeto do Paulista Star foi concebido visando à eficiência de sua estrutura e sistemas. Na fase de construção, o foco na sustentabilidade reflete ações como escolha dos materiais e destinação de resíduos. O edifício também conta com implantação de dispositivos para uso racional da água, energia, entre outros, buscando atingir o máximo desempenho ao longo dos anos da operação.

SILVER

Obra: Edifício Paulista Star Cliente: CSHG Local: São Paulo - SP Área construída: 10.507 m² Certificação: 13/02/2015 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: KV&A Arquitetura Construção: Informov Consultoria LEED: CTE

LEED CS

Centro de Pesquisas GOLD LEED CS

EMC

Obra: Centro de Pesquisa EMC 2 Cliente: EMC Computer Systems

Localizado no Parque Tecnológico da UFRJ, na Ilha do Fundão, Rio de Janeiro, o Centro de Pesquisas da EMC foi construído em um terreno plano de 3.000 m² e totalmente adaptado para o desenvolvimento de tecnologia para armazenamento, segurança e interpretação de grandes volumes de dados. O Centro de Pesquisas da EMC recebeu o certificado LEED NC Gold em 2015. Do ponto de vista ambiental, a construção usou tecnologia de ponta aderente aos padrões LEED. As soluções implantadas foram sensores de iluminação que controlam as luminárias de acordo com a luz exterior; reuso de águas pluviais; e permeabilidade e jardinagem do terreno.

O projeto atendeu a conceitos de eficiência energética, acessibilidade, automação, construção econômica e sustentabilidade.

Local: Rio de Janeiro - RJ Certificação: 12/03/2015 Sistema e Nível: LEED NC Gold Arquitetura: Paulo Musa Arquiteto Construtora: Rio Verde Engenharia Consultoria LEED, Gerenciamento e Coordenação: Concremat - RJ Estrutura/Concreto: SBrasil Engenharia Climatização: Consultar Engenharia

Itaú Unibanco Data Center O Itaú Unibanco inaugurou em 2015, na cidade de Mogi Mirim em São Paulo, um dos maiores data centers do mundo em área construída, em um terreno de 815 mil metros quadrados de área. Batizado de Centro Tecnológico Mogi Mirim (CTMM), o data Center cuidará dos processamentos e armazenamentos do banco, visando cobrir a demanda destes serviços até o ano de 2050. O CTMM já foi construído em conformidade à certificação LEED NC Gold, por exemplo, na área de eficiência elétrica, a refrigeração apresenta uma economia de 12%, com o uso da técnica de free cooling – quando a temperatura externa fica abaixo de 23°, o ar frio natural é direcionado ao interior do Centro Tecnológico. A obra recebeu duas certificações em 2015, um LEED NC Silver pelo edifício administrativo (NOC) e um LEED NC Gold pelo edifício do Data Center em si (DC).

Obra: Data Center Itaú Unibanco - Data Center (DC) e Administrativo (NOC)

Cliente: Itaú Unibanco Local: Mogi Mirim - SP Área do terreno: 518.019,00 m2 Área construída: (NOC) 11.400 m²/

GOLD

LEED NC

Data Center

SILVER LEED NC

Adminstração

revistagbcbrasil.com.br

(DC) 23.700 m² Sistema e Nível: LEED NC Gold (Data Center) e LEED NC Silver (Administrativo)

Certificação: NOC - 06/03/2015 e DC 20/04/2015

Arquitetura: Athie Wohnrath Construção: Racional Consultoria LEED: CTE

ago/17

235

anuário GBC 2017

SP Headquarters

Torres Trianon e Ibirapuera

GOLD LEED CS

O empreendimento obteve em 2015 a certificação LEED CS nível Gold nas torres Trianon e Ibirapuera. As duas outras torres (Paulista e Brigadeiro) já haviam obtido o selo LEED em 2014. As soluções aplicadas no São Paulo Headquarters, resultaram na redução de 35 a 50% no consumo de energia em iluminação, 25 a 35% em elevadores e escadas rolantes, aproximadamente 30% no consumo de água nos sanitários e até 60% na irrigação do paisagismo.

O empreendimento também é dotado de sistema de ar condicionado que minimiza a emissão de CFC. Ainda conta com área para separação de resíduos recicláveis, vagas para automóveis ecoeficientes, além de ter sido construído com alto nível de controle ambiental, com utilização de materiais com conteúdo reciclado, materiais regionais, com baixo VOC e destinação adequada dos resíduos da obra.

Sede Abengoa

Cliente: Abengoa Local: Rio de Janeiro - RJ Área construída: 7.486 m² Certificação: 25/03/2015 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: RAF Arquitetura Construtora: Abratey

SILVER LEED NC

SILVER LEED NC

Edifício

Localizado no bairro Cidade Nova, na capital carioca, o CN-II teve como premissa a eficiência energética, tanto do ponto de vista da construção quanto da operação do prédio, requerendo a certificação LEED Core &Shell.

Com mais de 40 mil m2 de área construída, o edifício CN-II é composto por dez pavimentos, sendo nove de escritórios, e conta com estacionamento, dois auditórios, uma unidade da BR Mania, um centro médico e uma biblioteca. Para a economia de recursos hídricos, os banheiros possuem descargas com sistema em dois estágios, além de reuso do sistema de águas para aplicação em vasos sanitários, irrigação de plantas e lavagem de áreas externas, assim como sensores de presença para racionamento nas torneiras.

Com projeto original do arquiteto Gian Carlo Gasperini, o Edifício Jardim Europa é um imóvel de escritórios padrão classe A de arquitetura marcante. Buscando atender as diretrizes da certificação LEED de sustentabilidade, o empreendimento abrange aspectos importantes para possibilitar conforto e contribuir para a qualidade de vida de seus ocupantes. Dentre as atualizações realizadas no empreendimento destacam-se a fachada, as áreas externas, o lobby da recepção, o hall dos elevadores e, principalmente, as áreas técnicas: sistema de ar condicionado, elevadores, rede elétrica, iluminação, segurança patrimonial e combate a incêndio.

Jardim Europa

GOLD

Local: São Paulo – SP Área construída: 64.489, m² Certificação: 19/03/2015 Sistema e Nível: LEED CS Gold Arquitetura: KOM Arquitetura Construção: Método Engenharia Consultoria LEED: Sustentech Paisagismo: Sérgio Santana

Obra: Sede Abengoa

Abengoa construiu sua sede no Brasil, na cidade do Rio de Janeiro atendendo a todos os requisitos de sustentabilidade e responsabilidade social. A sede de arquitetura contemporânea com alto rendimento ambiental foi inaugurada em setembro de 2013 e conquistou, no último mês, a Certificação Green Building na categoria LEED New Constructions. O prédio conta com uma área construída de 7.486,40 m² divididos em 5 andares, possui sistemas próprios de reutilização de água e também de energia solar. A estrutura de vidro permite a utilização de luz natural, gerando redução do consumo de energia.

Edifício Cidade Nova II

Obra: Edifício Headquarters torres Trianon e Ibirapuera

Consultoria LEED: CTE Comissionamento: Outsource Ar, Elétrica, Hidráulica e Automação: MHA

Obra: Edifício Cidade Nova II Incorporadora: Confidere Local: Rio de Janeiro - RJ Área construída: 40.000 m² Certificação: 02/04/2015 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: Ruy Resende Arquitetura Construção: Racional Consultoria LEED: Sustentech Climatização: Datum Consultoria

Obra: Edifício Jardim Europa Local: São Paulo - SP Área construída: 10.243,00 m² Certificação: 20/04/2015 Sistema e Nível: LEED Core & Shell Gold Arquitetura: Athie Wohnrath Construtora: Matec Engenharia Consultoria LEED: CTE Comissionamento: W&R Lenzi Gerenciamento: Hines do Brasil

LEED CS

236

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Abbvie

Projeto com sede em São Paulo, 2.880 m² e conceito Modern Office, foi o terceiro projeto da Moema Wertheimer Arquitetura a adquirir o certificado LEED GOLD for Commercial Interiors no Brasil. Além do foco no branding umas das principais premissas do projeto foi obter a certificação LEED Gold. Foram escolhidos mobiliários de design nacional e internacional, e acabamentos que se enquadrassem dentro dos princípios do LEED seguindo o principal desafio do projeto, criar uma identidade única para esta empresa que é o spinoff de uma tradicional farmacêutica americana.

GOLD LEED CI

Park Shopping Corporate GOLD LEED CS

LC Corporate Green Tower SILVER LEED CS

HL Faria Lima

GOLD LEED CS

revistagbcbrasil.com.br

Obra: Abbvie Cliente/proprietário: Abbot Laboratories Local: São Paulo - SP Conclusão: 2014 Área construída: 2.880 m² Certificação: 24/04/2015 Sistema e Nível: LEED CI nível Gold Arquitetura: Moema Wertheimer Construtora: Lock Engenharia Consultoria LEED: Sustentax

Construído em uma área 15.273,60 m² e entregue em dezembro de 2012, o Park Shopping Corporate está localizado na capital federal, em Brasília. O edifício é composto de um conjunto de duas torres comerciais com seis pavimentos cada, onde integram o mesmo terreno do shopping e têm ligação com o mall por uma passarela. O empreendimento foi construído sobre o deck parking e tem 396 vagas de estacionamento exclusivas. Em processo de Certificação LEED, o canteiro de obras do Park Shopping Corporate foi considerado impecável e exemplo de boas práticas pelo Centro de Tecnologia em Edificações (CTE), consultoria que acompanhou a adequação da construção às normas LEED de práticas sustentáveis.

Obra: ParkShopping Corporate

Com fachada curva e vidros insulados em áreas de maior incidência solar, o LC Corporate Green Tower é o primeiro edifício de Fortaleza a obter a certificação LEED CS no nível Silver. Um dos grandes desafios foi a escolha de vidros de alta eficiência energética e maior pontuação possível no item envoltório do edifício. Visando atender aos requisitos de sustentabilidade, o projeto, conta com a maior parte das salas voltadas para o nascente, fachadas com vidros insulados, redução de 100% de consumo de água potável para paisagismo, bicicletários e vestiários públicos, redução do uso de água em 40%, depósito de recicláveis, 31 vagas verdes exclusivas para veículos sem emissão de CO2, áreas comuns com lâmpadas de led, ar-condicionado com renovação e filtragem de ar.

Obra: LC Corporate Green Tower

Localizado no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, o edifício HL Faria Lima foi construído em uma área de 6.184m². O empreendimento possui um total de 13 pavimentações e 4 elevadores sociais. O mesmo se destaca pelo o conceito de edifício boutique, o que determina um produto competitivo, executado dentro de padrões elevados de eficiência e qualidade e altamente customizado. A certificação LEED Core & Shell nível Gold atesta a eficiência energética do edifício, assim como procedimentos adotados desde a construção, escolha dos materiais e funcionamento do prédio. A parede verde do edifício é um dos mais modernos e avançados painéis verdes da cidade, medindo 120 m², possui um avançado sistema de automação para irrigação.

Cliente: Multiplan Local: Brasília - DF Área construída: 36.699 m² Conclusão: dezembro/2012 Certificação: 20/05/2015 Sistema e Nível: LEED CS Gold Arquitetura: Feu Arquitetura Construtora: Dan Hebert Consultoria LEED: CTE

Incorporadora: LC 5 Incorporações Localização: Fortaleza – CE Área total: 32.500 m² Estrutura: Dácio Carvalho Sol. Estruturais Arquitetura: Nasser Hissa Construtora: Caltech Certificação: 01/07/2015 Sistema e Nível: LEED NC Silver Consultoria LEED: CTE Climatização: Radnai

Obra: HL Faria Lima Cliente: Luymak Inc. e Part.

Local: São Paulo - SP Área construída: 12.605,75 m² Certificação: 02/07/2015 Sistema e Nível: LEED CS Gold Arquitetura: MCAA Arquitetos Construção: Omar Maksoud Consultoria LEED: CTE Realização: Omar Maksoud Engenharia / Lúcio Engenharia / AMY Engenharia

ago/17

237

anuário GBC 2017

Panamérica Park 2 SILVER LEED CS

Construído com área locável de 4.685m² o Panamérica Park 2 está localizado na região do Morumbi, em São Paulo. São 9 torres corporativas com localização estratégica e infra estrutura moderna. O edifício obteve a certificação LEED Core & Shell NC pelos resultados como: eficiente de energia, redução do uso de água, escolha do local e seleção de materiais e gestão responsável de resíduos e melhoria da qualidade ambiental interior. Automação predial ccontrola os serviços como: ar-condicionado, abastecimento de água potável, prevenção e combate a incêndio, consumo e distribuição de energia elétrica. O fornecimento de água conta com reservas personalizadas e de estocagem geral. No que diz respeito à energia, o interior dos prédios é dotado de sistemas de sprinklers e iluminação emergencial.

Certified LEED

BMW Barigui

SILVER

Obra: BMW Maringá Cliente: GRUPO BARIGUI LEED NC Local: Maringá – PR Área do terreno: 4.325,56 m² Área construída: 3.700,00 m²

A BMW Barigui, localizada na cidade de Maringá (PR), é a primeira concessionária de automóveis da América Latina a conquistar a certificação LEED NC Silver. O projeto e a obra foram executados de maneira rígida e cuidadosa, foram obtidas reduções de 40 % no consumo de água, 15% na redução de energia, além da utilização de materiais eficientes no pisos e nos telhados, instalações e incentivo pra o uso de bicicletas, Programas como Carona Solidária, Coleta Seletiva e Redução de Lixo Interno e Monitoramento e Descarte Controlado dos Resíduos da Oficina.

Citibank ag. Faria Lima

Certificação: 17/07/2015 Sistema e Nível: LEED NC Silver Arquitetura: BMW Consultoria LEED: Grupo Visio Comissionamento: Visio Certificações Simulação Energética: Iniciativa CG A agência inteligente do Citibank na Avenida Nova Faria Lima, em São Paulo, conhecida como Flagship Faria Lima, foi certificada em 2015 pelo LEED, sendo classificada no nível Gold da categoria CI para Interiores Comerciais. No Espaço Sustentável, por exemplo, a agência se destacou pela escolha de espécies baseada na restauração do habitat natural e vegetações nativas ou adaptadas ao clima de São Paulo, que não requerem irrigação permanente e, com isso, colaboram com a redução do consumo de água. Outro destaque é o uso de louças e metais eficientes, garantindo uma economia geral de 30% de água potável no empreendimento. A agência chama a atenção, especialmente à noite, com sua fachada toda em vidro transparente e cheia de telas gigantes.

GOLD

Espaço Empresarial Nações Unidas O Espaço Empresarial Nações Unidas, está localizado em São Paulo, entre a Rua Verbo Divino e a Avenida Nações Unidas. O projeto, composto por duas torres, foi elaborado sob os conceitos como gestão de resíduos e redução de poluição nas obras, coleta seletiva e central de resíduos, vagas preferenciais para veículos de baixa emissão de CO2, bicicletário com vestiário, plantas nativas, medições de consumo setorizadas e iluminação com desligamento automático. O maior diferencial está no moderno sistema de reutilização e tratamento da água – não apenas para aproveitamento interno, mas retardando o escoamento de águas na rede pública. A água é retida, tratada e depois lançada na rede de esgoto; um segundo reservatório leva a água reaproveitada e tratada para irrigação dos jardins e sanitários

ago/17

Obra: Agência Citibank New Faria Lima Cliente: Citibank SA. Local: São Paulo - SP Área construída: 665 m² Certificação: 29/07/2015 Sistema e Nível: LEED CI nível Gold Consultoria LEED: Novva Solutions Arquitetura: KOM Arquitetura Construção: Construtora Brandão & Marmo

LEED CI

238

Obra: Condomínio Panamérica Park Local: São Paulo - SP Área do terreno: 44.762 m² Área construída: 170.000 m² Certificação:15/07/2015 Sistema e Nível: LEED NC Silver Consultoria LEED: CTE Arquitetura: Alcindo Dell´Agnese Construção: Hochtief do Brasil Gerenciamento: Hines Arq. Interiores: Athié Wohnrath

Obra: E.E.N.U. Cliente: Bueno Netto / CEGG Local: São Paulo - SP Área construída: 58.000 m² Certificação: 13/08/2015 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: MCAA Arquitetura Consultoria LEED: CTE

SILVER

Arquitetura Interiores: Triptyque Archit.

Paisagismo: Martha Gavião

LEED CS

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Auri Plaza Garten GOLD LEED CS

SILVER

Localizado em um dos pontos de maior valorização de Joinville, o Auri Plaza Garten é o primeiro edifício comercial sustentável de Santa Catarina, projetado de acordo com a certificação LEED. Construído em um terreno de 2.141,00 m², o empreendimento possui 140 salas comerciais em sete pavimentos, um subsolo, térreo e mezanino em uma arquitetura moderna e eficiente, que recebeu a certificação LEED Core & Shell nível Gold. As principais características sustentáveis adotados pelo empreendimento foram à utilização de aparelhos sanitários para uso eficiente da água, a instalação de iluminação Led na fachada, infraestrutura para ar-condicionado ecologicamente correto (VRV), eficiência energética, esquadrias termo acústicas, reaproveitamento de água da chuva, central de coleta de resíduos para reciclagem, equipamentos com maior eficiência energética, iluminação das áreas, comuns entre outros.

Praça São Paulo

LEED CS

Fábrica

Borg Warner CERTIFIED LEED NC

Malwee SILVER LEED CI

revistagbcbrasil.com.br

Construído em uma área de 32 mil m² o complexo multiuso Praça São Paulo, incorporado pela Odebrecht, recebeu a certificação na categoria LEED CS nível Silver, para edifícios multiuso no que diz respeito ao uso do terreno e as áreas sociais da construção. A estrutura será a primeira do país a abrigar, em uma única torre, salas comerciais, unidades residenciais, lojas e um hotel. A coleta seletiva de lixo, o gerenciamento de resíduos durante a obra e o atendimento a requisitos ergonômicos já renderam ao projeto do complexo multiuso o selo Aqua, que avalia a gestão ambiental das obras e a conformidade com normas e especificações arquitetônicas.

Localizada em Itatiba, interior de São Paulo, a fábrica Industrial BorgWarner possui 18.000 m² de área construída. O empreendimento foi a primeira fabricante brasileira de autopeças a receber o selo LEED. Para se enquadrar na certificação e garantir à economia na fábrica a companhia adotou sistemas diferenciados de torneiras, com menor fluxo de água, e sistemas do ar condicionado menos poluente. Também optou por um mecanismo de iluminação natural, que permite economia de até 97% de energia elétrica em áreas de uso comum. A empresa conseguiu economia de 43% no uso de água das torneiras, 50% na água para jardinagem e 50% no uso de água nos sanitários.

O Grupo Malwee conquistou a certificação LEED CI, para a unidade comercial da empresa, localizada no Itaim Bibi, em São Paulo. Este é o primeiro escritório sustentável da empresa a ser reconhecido pelo U.S.GBC. Durante o processo, a empresa adotou Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção, que garantiu o reaproveitamento de 100% dos resíduos gerados na obra, evitando o despejo em aterros e adequando a gestão dos resíduos sólidos gerados diariamente. Além disso, 49% dos materiais da obra foram extraídos, processados e fabricados localmente e a economia de água chegou a 38%, através de dispositivos economizadores de água potável. O escritório sustentável faz parte do ‘Plano 2020’ do Grupo e tem como objetivo incentivar o desenvolvimento consciente dos negócios visando o cuidado com o planeta.

Obra: Auri Plaza Garten Cliente: Aurinova Desenvol. Imob.

Local: Joinville - SC Área do terreno: 2.141,00 m² Certificação: 14/08/2015 Sistema e Nível: LEED CS nível Gold Arquitetura: OCA Arquitetura Projeto de paisagismo: Boa Vista Paisagismo Consultoria LEED: Acade Consultoria

Obra: Praça São Paulo Incorporação: Odebrecht Real. Imobiliárias Local: São Paulo - SP Área construída: 32 mil m² Certificação: 24/08/2015 Sistema e Nível: LEED CS Silver Arquitetura: Konigsberger Vannucchi Construção: O.R. Consultoria LEED: CTE Projeto paisagístico: Benedito Abbud

Obra: Fábrica Borg Warner Cliente: Borg Warner Local: Itatiba – SP Área construída: 18.000 m² Certificação: 06/10/2015 Sistema e Nível: LEED NC Certified Arquitetura: Bernardo Rosa Arquitetos Construção: WM Engenharia Consultoria LEED e Simulação Energética: Acade Arq. e Consultoria

Obra: Escritório Malwee Cliente: Grupo Malwee Local: São Paulo - SP Área construída: 575 m² Certificação: 22/10/2015 Sistema e Nível: LEED CI Silver Arquitetura: LAR Construtora Construtora: LAR Construtora Consultoria LEED: Sustentech Proj. Estrutura: K2P Projetos Projeto de Ar condicionado: Air Trade

ago/17

239

anuário GBC 2017

Demais certificações de 2015 FL 17

São Paulo - SP

LEED CS Gold

08/01/15 Comercial

ARAYMOND BRASIL LTDA

Vinhedo - SP

LEED NC Silver

16/01/15 Industrial

Condomínio São Paulo Office Park

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

05/03/15 Hospedagem

Bloomberg São Paulo

São Paulo - SP

LEED CI Platinum

17/03/15

Corporate Jardim Botanico

Curitiba - PR

LEED CS Gold

27/03/15 Comercial

Queimados Industrial Park - Bloco 200

Queimados - RJ

LEED CS Certified

09/04/15

LEED NC Silver

20/04/15 Bancos

LEED CS Gold

21/05/15 Comercial

LEED NC Gold

25/05/15

Confidential Centro Empresarial CNC Confidential

Brasilia - DF SP

Centro Distribuição

Centro Distribuição

Edifício Sede CNI/SESI/SENAI

Brasília - DF

LEED NC Gold

03/06/15 Comercial

Centro Administrativo de Suape

Ipojuca - PE

LEED CS Gold

10/07/15 Escritórios

Data Center BMF Bovespa

São Paulo - SP

LEED NC Certified

10/07/15

Port Corporate

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Gold

22/07/15 Comercial

Logtrade Administrativo

Pinhais - PR

LEED NC Certified

03/08/15 Comercial

Logtrade Galpão 1

Pinhais - PR

LEED NC Certified

22/09/15

Centro Distribuição

Logtrade Galpão 2

Pinhais - PR

LEED NC Certified

25/09/15

Centro Distribuição

Logtrade Refeitório

Pinhais - PR

LEED NC Certified

25/09/15 Outros

LEED NC Silver

17/11/15 comercial

Confidential

240

SP

Escritórios

RJ

Data Center

Barra Trade Prime

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Silver

17/11/15 Comercial

Campo Belo Corporate Tower

São Paulo - SP

LEED CS Silver

24/11/15 Comercial

Distribution Park Embu II

Embu das Artes - SP

LEED CS Gold

24/11/15

Nova Loja Tetum

Belo Horizonte - MG

LEED Retail Certified

26/11/15 Varejo

Edificio Faria Lima Financial Center

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

10/12/15 Comercial

Boulevard Corporate Tower

Belo Horizonte - MG

LEED CS Gold

14/12/15 Comercial

Golgi Seropédica - Galpao A

Seropédica - RJ

LEED CS Gold

14/12/15

Centro Distribuição

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Certified

22/12/15

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Certified

22/12/15

Centro Distribuição

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Membro OOcial do Green Building Council Brasil

Construa com a líder em construções sustentáveis e certificações residenciais no Brasil

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ago/17

241

2016

anuário GBC 2017

Dez anos depois, a trajetória do LEED no Brasil apresenta números bastante expressivos. Até junho de 2017, o país já atingiu 437 certificações, e apresenta 1241 registros, espalhados por 25 estados da federação e mais o Distrito Federal.

242

ago/17

2017

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

©Cacá Bratke

Edifício Jacarandá Projeto: Edifício Jacarandá (OPI 2) Localização: São Paulo - SP Certificação: 04/01/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS - nível Platinum

Arquitetura: Carlos Bratke Construtora: Bratke Collet e Engeform Consultoria de sustentabilidade: CTE

O

2016

LEED CS

PLATINUM São Paulo, SP

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edifício localizado na região sul de São Paulo, conquistou o mais alto nível da certificação LEED. Trata-se do primeiro edifício comercial no Brasil a conquistar o nível Platinum na versão 3.0 do LEED dentro da categoria Core & Shell.

O sistema de iluminação foi projetado com equipamentos de alta eficiência. As zonas próximas às fachadas dos escritórios possuem sensores de iluminação natural que irão dimerizar as luminárias quando não há necessidade do uso da iluminação

Gerenciamento: artificial. A simulação energética apontou uma economia de energia de 22,18%. As medidas implementadas relativas ao consumo racional da água resultaram em 100% de redução de água potável para irrigação e redução de 20,16% com a utilização de dispositivos economizadores. O edifício conta com tratamento e reaproveitamento de água pluviais, águas cinzas e também as provenientes do dreno do sistema de ar condicionado para fins não potáveis, como irrigação, descarga de bacias sanitárias e mictórios, reduzindo a demanda de água potável do empreendimento.

Engeform Elétrica, Hidráulica e Automação: Soeng Sistema de Ar Condicionado: Thermoplan

Luminotécnica: Mingrone

Esquadrias: Arqmate

Acústica: Erhardt

Vidros: Glassec Viracon

ago/17

243

anuário GBC 2017

C

onstruído pela HTB para a GTIS Partners, o edifício Vista Faria Lima fica localizado no bairro do Itaim Bibi, São Paulo, e é um dos mais modernos e eficientes empreendimentos da região, classificado como Triplo A. O prédio compreende 32.965 m² de área construída, distribuídos por 17 pavimentos, cobertura, cinco subsolos e fachada unitizada curva e inclinada. Com uma localização privilegiada, o empreendimento é servido por uma infraestrutura que inclui transporte público, hotéis, restaurantes, academias, bancos, escritórios, dentre outros. Outro diferencial é a preocupação, desde a fase de projeto, com sustentabilidade. Isso rendeu ao Vista Faria Lima a certificação LEED CS nível Gold.

Espaços sustentáveis Durante a construção do edifício, foi utilizado um Plano de Prevenção de Poluição no Solo e Ar, utilizado por todas as empresas envolvidas na construção, prevendo controles para minimizar a geração de poeira e materiais particulados no ar e a erosão do solo, entre outros. Durante a execução do empreendimento também foi aplicado um Plano de Gestão de Resíduos, com um controle de reciclagem e destinação destes resíduos.

O empreendimento encontra-se em área de grande conectividade e acesso a diversas linhas de ônibus, atendendo dessa forma um dos créditos do LEED. Há também uma área destinada a instalação de bicicletário, com vestiários, chuveiros e armários disponíveis. Quanto ao desenvolvimento local (áreas verdes /áreas livres de construção), o projeto não só atendeu como excedeu o mínimo exigido pelo LEED, garantindo assim um crédito por performance exemplar. Os locatários recebem as diretrizes do empreendimento, que mostra as estratégias verdes utilizadas e recomendadas para locatários que busquem certificação de interiores.

Imagens: Divulgação HTB

Eficiência no Uso da Água

244

ago/17

O paisagismo do edifício foi feito com espécies nativas, que demandam menos água na irrigação. Foram instalados controladores de vazão nas louças sanitárias (torneiras, vasos sanitários, mictórios), evitando usar mais água que o necessário. As proporções foram 1,8L/min para as torneiras e de 8L/min para chuveiros elétricos e mictórios. Arejadores instalados garantem essa vazão.

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Vista Faria Lima Energia e Atmosfera O prédio foi projetado para privilegiar a iluminação natural, com grandes janelas de vidro. A cobertura do edifício foi pintada com material reflexivo, para diminuir a absorção de calor. Foi realizado um estudo de eficiência energética para garantir que o sistema energético do prédio seja o mais eficiente e otimizado possível. O edifício possui um moderno sistema de automação que controla as instalações elétricas, as instalações de ar condicionado, as instalações hidro sanitárias, as bombas, as subestações elétricas, os elevadores, dentre outros.

Materiais e recursos Estratégias utilizadas para atendimento a esse requisito: Depósito de Recicláveis; Utilização de materiais com conteúdo reciclado; Utilização de materiais regionais e utilização de madeira com certificação FSC.

Obra: Edifício Vista Faria Lima

Cliente/Proprietário: GTIS Partners

Localização: R. Prof. Atílio Innocenti, 165, São Paulo – SP

Área construída: 16.128,85 m²

Certificação: 04/01/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold

Arquitetura: Botti Rubin Arquitetos Associados

Construção:

Qualidade Ambiental Interna

HTB do Brasil

Todos os equipamentos que fazem parte do sistema de ar condicionado do edifício (dutos, máquinas) foram protegidos com película plástica durante a execução da obra para impedir a entrada de poeira nos mesmos. Os produtos químicos utilizados durante a construção, como adesivos, selantes, tintas e revestimentos atenderam limites especificados pelo LEED para a presença de composto orgânico volátil, que é um elemento prejudicial à saúde.

Consultoria LEED: CTE

Projeto de estrutura: CEC Cia. de Engenharia Civil

Projeto de Ar Condicionado, pressurização e exaustão: Vetor Consultoria e Projetos de Engenharia

Inovação e Processos O empreendimento conta com ampla rede de transporte público em suas proximidades. Além disso, possui bicicletário com 30 vagas para incentivar os usuários a optar por esse tipo de transporte ecologicamente correto. O estacionamento do local conta com vagas reservadas para veículos de baixa emissão de poluentes, as chamadas “vagas verdes”, que são identificadas por placas orientativas, sobre o que é baixa emissão e baixo consumo. Estas placas possuem QR Code da Petrobras e do IBAMA, para que o usuário verifique se o seu veículo atende os requisitos de “veículo verde”. Além de tudo, o Vista Faria Lima conta com um depósito de recicláveis (localizado no 1º subsolo). Ele permite pelo menos cinco tipos de recicláveis: papel, papelão, vidro, metal e plástico.

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Projeto de elétrica, hidráulica e SDAI: SKK Engenharia de Sistemas Prediais

Projeto de caixilharia e fachada: Mário Newton Leme Consultoria de Esquadrias

Projeto de paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem

2016 LEED CS

GOLD São Paulo, SP

ago/17 jul/16

245

Imagens © Edu Viana

anuário GBC 2017

LOJA

quem disse

berenice?

L

ocalizada em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, a loja do shopping Cidade São Paulo de quem disse, berenice?, marca do Grupo Boticário com foco priorizado em maquiagem, recebeu o nível máximo da certificação internacional LEED Retail CI, o Platinum. A loja, que é primeira* do Brasil a receber este nível de certificação no LEED Retail, fica em um dos mais recentes shoppings construídos na região da Avenida Paulista e foi planejada de acordo com os critérios exigidos pela certificação. O empreendimento foi construído pela JV Construções e Empreendimentos, com projeto de arquitetura da Panorama Arquitetura e Design e consultoria LEED da Petinelli.

Em uma área de 48 m² o espaço reconhece em todas as ações implementadas a eficiência energética, gestão de recursos hídricos, redução das emissões de gases de efeito es-

tufa, melhoria da qualidade de ar interno e gestão de recursos naturais.

Para a gerente de sustentabilidade do Grupo Boticário, Malu Nunes, há uma grande sinergia com as diretrizes de sustentabilidade do Grupo pelo fato de a certificação LEED ser referência em sustentabilidade no mercado atual, e de focar em pontos estratégicos com menor impacto ambiental e social. “Estes já são focos que estão em nossa estratégia de sustentabilidade e o LEED é muito aderente a isso, além de já possuir todo um processo reconhecido no mercado. Então há uma sinergia muito grande”, afirma.

Para Olga Chiuratto, franqueada e proprietária da loja quem disse, berenice?, o investimento é compensador. "É um investimento maior em termos de tempo de montagem da loja e também para atingir os requisitos da certificação. Mas é um investimento que nos traz o futuro, os clientes gostam de saber que seguimos diretrizes de sustentabilidade", destaca.

*Já existe outra loja no Brasil que recebeu a Certificação no nível Platinum, mas na categoria LEED NC.

246

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Obra:

Em 2012, a revisão feita na estratégia de sustentabilidade priorizou cinco focos de atuação, um deles voltado especificamente para Pontos de Venda, por ser o principal ponto de interação com os consumidores das marcas. Desde então, a realização de estudos e diagnósticos permitiu implementar ações que contribuem para o avanço da sustentabilidade nestes espaços. “Trabalhamos em parceria com os franqueados e suas equipes, compartilhando as diretrizes e iniciativas do Grupo, além dos aprendizados adquiridos por meio dos estudos, para que possam ser replicados em seus negócios”, afirma Malu.

Loja quem disse, berenice?

Cliente: Grupo O Boticário

Localização: Av. Paulista, 1230, loja 2113 Shopping Cidade São Paulo

Área construída: 48 m²

Certificação: 29/01/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI Retail nível Platinum

Arquitetura: Panorama arquitetura e design

Construção: J V Construções e Empreendimentos

Engenharia e Gerenciamento:

Energia e Atmosfera

Kemp Projetos e Gerenciamento de Obras

Consultoria LEED e Comissionamento: Petinelli

Automação: Steel Engenharia

2016

LEED CI Retail

PLATINUM São Paulo, SP

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Um dos focos de ecoeficiência implementado na unidade da quem disse, berenice? é a eficiência energética.

Um dos diferenciais quanto à iluminação foi a instalação de lâmpadas LED atendendo as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Cerca de 90% dos equipamentos elétricos possuem o selo EnergyStar, que garante um baixo consumo de energia. O uso de lâmpadas de led e o bom dimensionamento do projeto possibilitaram a redução no consumo de energia na iluminação em 27%. O ar condicionado da loja consome 42% menos energia, devido ao sistema VAV (Volume de Ar Variável), que permite reduzir a vazão de ar de insuflamento (e o consumo dos ventiladores) nos horários em que a ocupação da loja é menor.

Materiais e Recursos Priorizou-se a utilização de materiais que possuem características sustentáveis e comprovação ambiental, como por exemplo, pisos que são compostos, em grande parte, por materiais recicláveis, além de também serem passíveis de reciclagem.

Além disso, toda a madeira implantada na loja possui certificação FSC (Forest Stewardship Council), o que garante um alto nível de sustentabilidade, já que toda a base da loja é constituída por madeira. Dos resíduos gerados pela obra, mais de 80% foram desviados de aterros e destinados para a reciclagem

Qualidade Ambiental Interna Foram instalados equipamentos de ar condicionado eficientes e automatizados, com sistema de Volume de Ar Variável (VAV) que permite a equalização da temperatura de acordo com a necessidade de cada ambiente. Esta medida prevê uma redução de 42% no consumo de energia, além de garantir qualidade de conforto no ambiente para os colaboradores e clientes. Visando a qualidade do ar interno bem com a preservação da saúde dos usuários, o local conta sensores de CO2 que, de acordo com a ocupação, podem reduzir a vazão de ar ou acionar o sistema de renovação, gerando economia em refrigeração. Também foi priorizado a utilização de produtos com baixos níveis de Compostos Orgânicos Voláteis (COV), tais como: adesivos, selantes, tintas e revestimentos, o que reduz a contaminação do ar, bem como o prejuízo à saúde humana.

ago/17

247

anuário GBC 2017

NOVA SEDE

KPMG

Imagens©Pregnolato & Kusuki Estúdio Fotográfico

2016

LEED CI

GOLD

S

empre preocupada em desenvolver ações de sustentabilidade, a KPMG aproveitou a oportunidade da construção de sua nova sede na cidade de São Paulo para tornas essas ações mais consistentes. A chance de utilizar as melhores práticas de construção e utilizar tecnologias sustentáveis permitiu à empresa inserir-se de forma mais consistente em relação à sustentabilidade ao longo dos anos. O novo escritório da KPMG tinha como premissa inicial buscar um edifício que atendesse uma série de requisitos sustentáveis. Por isso, escolheu ocupar 7 andares do Edifício EZ Towers, que obteve a certificação LEED CS, nível Gold. Tal estratégia contribuiu para o escritório conquistar a certificação LEED CI (Commercial Interiors), nível Gold.

O escritório sede da KPMG no Brasil compreende a área de escritório (utilizada pelas áreas técnicas), andar de reuniões com clientes e um auditório.

Olhando para o layout desenvolvido, as principais características são o ambiente full open space, aproveitamento total das janelas, compartilhamento de mesas, sistema de telefonia e impressão móveis (que permite ampla mobilidade interna aos profissionais e, consequentemente, a interação com todas as áreas e em qualquer andar).

Qualquer profissional senta onde desejar e carrega consigo seu ramal e imprime na impressora mais perto. O escritório conta com a introdução de áreas colaborativas, promovendo o café e convivência num espaço descontraído e elegante, e uma política de arquivo de papéis, que objetiva guardar o mínimo necessário são aspectos positivos do escritório.

“Um novo espaço significa uma nova fase para a KPMG no Brasil. Com nossa mudança, pudemos, primeiramente, oferecer novas instalações com maiores comodidades e tecnologias que auxiliam o trabalho dos nossos colaboradores. O segundo ponto é que, dessa forma, pudemos reunir todas as nossas equipes em um único espaço e reforçamos a sinergia entre nossas áreas e profissionais. Por fim, tudo isso resultou em uma nova experiência de atendimento para os nossos clientes, maximizando os resultados e serviços oferecidos. E, para tudo isso, colocamos desde o início, como premissa, ter uma “certificação verde”, utilizando consistentemente as melhores práticas e projetos de forma a contribuir com o meio ambiente”, afirma Ricardo Anhesini, COO da KPMG no Brasil Para a KPMG um prédio sustentável contribui muito com o meio ambiente e também para o conforto dos usuários, e a certificação traz vantagens e coloca a em destaque diante de seus clientes bem como o compromisso com o meio ambiente. Segundo Ricardo Anhesini a promoção da conscientização ocorre normalmente no momento das visitações com clientes ou quando seus clientes e parceiros recebem as publicações da empresa. “Este avanço é inegável e não é mais possível ficar distante disto.

Falamos com orgulho da nossa certificação LEED Gold”, orgulha-se.

São Paulo, SP

248

ago/17

rev/gbc/br

anuário GBC 2017

Espaço sustentável

Qualidade ambiental interna

Projeto:

A intenção da mudança foi proporcionar maior sinergia e integração entre os colaboradores, que estavam alocados em diversos locais na cidade.O empreendimento está localizado em uma região densamente urbanizada e com fácil acesso a serviços básicos e pontos de ônibus, trem e metro.

Para garantir que a qualidade do ar nos ambientes internos estivesse adequada aos usuários, o projeto considerou o atendimento às taxas de vazão de ar externo da norma ASHRAE 62.1. Filtros categoria G3 foram considerados, de forma a reter mais sedimentos fora do sistema de ar condicionado. A individualização dos sistemas de ar condicionado do edifício também contribui de forma significativa para redução do consumo de energia. Todos os espaços estão separados em diferentes zonas térmicas, sendo que cada uma é atendida por uma caixa VAV controlada por sensor de presença e sensor de temperatura. Durante a etapa de construção, foram adotadas algumas estratégias para garantir que a poeira acumulada pelos processos de construção não ficasse nos dutos de ar condicionado ou depositadas nos materiais absorventes. Para isso, os dutos, grelhas e difusores permaneceram lacrados durante toda a obra e os materiais absorventes como carpetes, tecidos, lã-de-rocha, ficaram protegidos até a limpeza total da obra.O controle interno de temperatura é feito por sistema automatizado, que tem como objetivo principal atender aos requerimentos de conforto térmico da norma ASHRAE 55.

Nova Sede KPMG Brasil

Eficiência no uso da água Para reduzir o consumo de água potável foram instalados dispositivos economizadores em válvulas e torneiras, como restritores de vazão e válvulas de duplo fluxo.Além disso, o edifício ocupado pela KPMG possui sistema de água de reuso para bacias e mictórios, o que contribuiu para as estratégias de redução do consumo de água potável implantadas pelo cliente.Com a utilização dos dispositivos economizadores aliados à água de reuso para bacia e mictórios, calculou-se uma redução de mais de 40% no consumo de água, quando comparados às vazões convencionais.

Energia e Atmosfera Para otimizar o consumo de energia do escritório, foi instalado um sistema de automação da iluminação e do ar condicionado altamente eficientes, uma vez que o acionamento e desligamento dos sistemas são automáticos. Cem por cento das luminárias são controladas por sensores de presença, o que contribui significativamente para redução do consumo de energia e também para os procedimentos de operação e manutenção.

Materiais e recursos O processo de construção do empreendimento considerou minimizar os impactos gerados pelos materiais construtivos por meio da priorização pela utilização de materiais com conteúdo reciclado e que fossem fabricados e extraídos localmente, com a finalidade de reduzir os impactos com os transportes de materiais e incentivar o desenvolvimento da economia local. O processo de gerenciamento dos resíduos da construção seguiu as estratégias apontadas na Resolução Federal nº 307/2002 do CONAMA. Com isso, foi possível realizar a triagem dos resíduos em obra e destinar mais de 75% dos resíduos de construção para reciclagem, o que significa que não foram para aterros sanitários.

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Localização: São Paulo-SP Cliente/proprietário: KPMG Área construída: 9.360m² Certificação: 01/02/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI 2009 nível Gold

Arquitetura: Athié Wohnrath Construtora: Athié Wohnrath Consultoria de sustentabilidade: CTE Comissionamento: CTE

Inovações e processos e Crédito de Prioridade Regional Como estratégia de inovação em projetos sustentáveis, a KPMG implantou um Plano de Educação Ambiental específico para o empreendimento, utilizando a divulgação das estratégias sustentáveis adotadas para os usuários e comunidade em geral.

Além das inovações, todos os Créditos de Prioridade Regional foram atendidos pelo empreendimento.

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Revenda Sustentável

Ultragaz

Imagens: Divulgação Ultragaz

A

A Ultragaz, pioneira e líder no mercado de GLP no Brasil, lançou a primeira Revenda Sustentável do segmento no Brasil e no mundo.

A Revenda Sustentável Ultragaz foi inaugurada em 2012 em São Paulo (SP). Construída de acordo com os critérios do GBC, conquistou a certificação LEED NC (New Construction), nível Silver.

O local conta com aquecedores de passagem a gás LP, sistemas de captação de água da chuva, programas de coleta seletiva e tecnologias para redução do consumo de energia, como lâmpadas Led. Outra inovação é uma parede verde coberta por plantas que diminuem a temperatura ambiente e a necessidade de ar condicionado. “Projetos dessa natureza, além dos vários benefícios ambientais, auxiliam a sociedade a pensar diferente, a enxergar soluções inovadoras, promovendo mudanças comportamentais em prol da natureza. Nós pretendemos através desse projeto estimular nossos revendedores a

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pensar e agir de forma sustentável”, salienta Carlos Martins de Carvalho, gerente de Mercado Vision Domiciliar da empresa.

Além de reduzir o impacto das operações das revendas sobre o meio ambiente (criação de lojas de baixo impacto ambiental) e se basear no oferecimento de produtos e serviços mais sustentáveis, o modelo de revenda sustentável ainda promove o desenvolvimento social e econômico das comunidades envolvidas. Entre os resultados sociais e ambientais esperados com a prática, constam: inclusão social através da geração de empregos formais e apoio a projetos sociais locais (comunidade do entorno das lojas); Redução no consumo dos recursos naturais; Economia e redução dos custos operacionais (estimativa de 8% de economia de energia elétrica por meio do sistema fotovoltaico e de 10% de economia na água em relação ao modelo de revenda padrão) e otimização das condições do ambiente de trabalho.

A empresa possui uma rede de revendedores com aproximadamente 5 mil revendas que atendem mi-

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Obra: Revenda Sustentável Ultragaz

Cliente: Companhia Ultragaz

Localização: Rua Maestro Cardim 8 – Bela Vista – São Paulo - SP

Área do terreno: 750,05 m²

Área construída: 227,10 m²

Certificação: 10/03/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC – Nível Silver

Arquitetura: Miguel Fabregues

Construção: BEA Construtora e Incorporadora Ltda

Consultoria LEED: Susplan

2016

LEED NC

SILVER

lhões de consumidores, o que coloca como prioridade o investimento em inovação. Foi com o objetivo de tornar suas operações mais sustentáveis, a empresa desenvolveu o modelo de Revenda Sustentável, hoje implementado em lojas das cidades de São Paulo (SP) e Fortaleza (CE). “Este projeto gera amplos benefícios ambientais, sociais e econômicos para a comunidade de entorno, bem como para a Ultragaz. Sem dúvida, trata-se de uma das ações mais inovadoras e sustentáveis do setor e da companhia. Esperamos expandir este projeto e estimular que outras áreas da Companhia, possam se espelhar e também contribuírem ainda mais, com a preservação de recursos naturais e desenvolvimento sustentável”, conclui Daniela Gentil, Gerente de Sustentabilidade.

Espaço Sustentável Buscou-se na construção da edificação (bases de produção e satélite armazenadas) minimizar possíveis impactos nas comunidades por meio de avaliação de levantamento de riscos e impactos socioambientais para posteriormente implantação de projetos. O projeto possui ainda um bicicletário, onde os colaboradores podem trabalhar de bicicleta e os clientes também podem utilizá-lo no momento da compra do produto Ultragaz.

Eficiência no Uso da Água O local possui um sistema de reuso de água (captação da água de chuva), com a instalação de uma bomba hidráulica que permite o aproveitamento da água da chuva nos banheiros e da lavagem dos veículos da frota, reduzindo o consumo deste recurso natural e trazendo economia de custos (estimativa de 10% de economia na água em relação ao modelo de revenda padrão).

Energia e Atmosfera O empreendimento possui aquecimento a gás GLP para reduzir os custos de energia e, consequentemente, o impacto no meio ambiente. Um sistema de painéis fotovoltaicos é utilizado para captação de energia, o que impacta positivamente na redução de custos operacionais e preservação ambiental (estimativa de 8% de economia de energia elétrica por meio do sistema fotovoltaico em relação ao modelo de revenda padrão). No sistema de iluminação são utilizadas lâmpadas Led, ecologicamente corretas, impactando diretamente o meio ambiente.

Materiais e Recursos Na construção da revenda foi utilizado concreto usinado e cimento reciclado, com redução de custos e desperdícios de matéria-prima. A Revenda Sustentável conta ainda com um sistema para coleta seletiva de pilhas, baterias e celulares.

Qualidade Ambiental Interna A plataforma que acondiciona os botijões a gás possui uma cobertura que evita o aquecimento e as altas temperaturas, melhorando o conforto ambiental dos funcionários. O local também possui uma cortina verde, que reduz o uso de ar condicionado, proporcionando conforto para os usuários do escritório da revenda e gerando economia em energia elétrica.

Inovação e Processos A Revenda Sustentável Ultragaz foi construída de acordo com os critérios USGBC e conta com a certificação LEED de Construção Sustentável. O projeto está em expansão para outros estados do país.

Conquistou todos os 4 pontos em ‘Créditos de Prioridade Regional”.

São Paulo, SP

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escritório da Construtora Laguna localiza-se no edifício Iguaçu 2820, 21º andar e é certificado LEED Platinum. Esse projeto faz parte do grupo dos projetos mais sustentáveis do mundo. Está entre o 1% dos projetos com as maiores pontuações LEED do planeta. Com 89 pontos, por mais de um ano, foi o projeto com a maior pontuação do Brasil.

Desta forma, a Laguna estava abrangendo a extensão da sua liderança em projetos sustentáveis para todo território nacional.

As principais medidas de sustentabilidade do projeto são: redução de consumo de iluminação, redução de consumo de ar condicionado (Sistema VRF), resíduos da construção desviados de aterro (reciclados), dentre outras ações. O projeto recebeu a certificação LEED CI, nível Platinum. A consultoria LEED ficou a cargo da Petinelli.

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Iguaçu 2820

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Imagens: Divulgação C.Rolim

Escritório Laguna

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Obra: Escritório Laguna

Cliente: Construtora e Incorporadora Laguna

Localização: Av. Iguaçu, 2820 – Batel – Curitiba, PR

Área construída: 360,00 m²

Certificação: 25/04/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI - nível Platinum

Arquitetura: Baggio Schiavon Arquitetura

Construção: Laguna

Consultoria LEED:

Espaço Sustentável O escritório da Laguna, recentemente considerado o mais sustentável do Brasil, apresenta 48% de redução de consumo na iluminação e 30% de redução no consumo total. O próprio edifício onde o escritório está instalado em Curitiba, o Iguaçu 2820, também construído pela Laguna, tem 700 m² de telhado verde e 23% de redução de consumo na iluminação das áreas comuns.

cada grupo de luminárias deve fornecer por meio da leitura da iluminação natural existente no local. Dessa forma, o sistema de iluminação alcançou 48,5% de economia, desempenho superior ao padrão de referência estipulado pelo LEED; os circuitos elétricos foram separados no quadro, diferenciando as cargas de tomadas, iluminação e HVAC, para assim monitorar e controlar individualmente o consumo de energia.

Eficiência no Uso da Água

Materiais e Recursos

O escritório da Laguna utiliza sistema de reuso de água da chuva para abastecimento dos vasos sanitários, com cisternas independentes para esse uso.

Todas as tintas, adesivos e carpetes utilizados possuem baixos índices de Composto Orgânico Volátil, responsável por diversos problemas respiratórios comuns nos escritórios; 84,3% de todo o resíduo gerado na obra do escritório foram destinados à reciclagem ou reuso; boa parte do mobiliário do escritório foi reaproveitada do escritório anterior; as madeiras das portas possuem a certificação FSC, um sistema de garantia internacio-

Energia e Atmosfera O sistema de iluminação é eficiente, com lâmpadas de baixo consumo e sensores dimerizáveis com DALI – última geração de gerenciamento de luz por meio de softwares que controlam a quantidade de iluminação que

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nalmente reconhecido que identifica, por meio da sua logomarca, produtos madeireiros e não madeireiros originados do bom manejo florestal.

Qualidade Ambiental Interna O sistema de ar condicionado é o VRF com filtragem. O modelo é desenvolvido para edifícios comerciais de grande porte e opera individualmente por ambiente. Isso trouxe 43,9% de economia de energia quando comparado ao padrão de referência estipulado pelo LEED. Além disso, foram fornecidos controles de temperatura para vários setores de ocupação.

Petinelli

Comission. e Simulação Energética: Petinelli

Cálculo Estrtutural: Procalc

Automação: Bettoni

Elétrica: Jaguarê / Vectra

Hidráulica e PPCI: Anfer

Climatização: Michelena

Interiores: Juliana Longo

Paisagismo:

2016

Marcelo Calixto

LEED CI

PLATINUM Curitiba, PR

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Fábrica Boticário Camaçari

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LEED NC

GOLD &SILVER

&CERTIFIED Camaçarí, BA

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C

om capacidade instalada de 150 milhões de itens/ano, numa área de aproximadamente 65 mil m², investimento para a construção na ordem de R$ 380 milhões e empregando cerca de 600 pessoas, a fábrica Boticário em Camaçarí (BA) foi construída com sistemas de eficiência energética, redução de consumo de água e reaproveitamento de materiais. Construída pela Aratu, com projeto da ETALP e consultoria LEED da Peti-

nelli, a fábrica recebeu a certificação LEED NC. No processo produtivo, a fábrica inaugurada em 2014, em Camaçari, na Bahia, já foi construída para ser a mais sustentável do Brasil, com sistemas de eficiência energética, redução de consumo de água e reaproveitamento de materiais. “Para nós é um grande orgulho saber que nossas práticas em sustentabilidade são reconhecidas com uma certificação tão relevante e podem inspirar outros empreendimentos. Sabemos da nossa responsabilidade na construção de um mundo melhor e

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Fotos: ©Paulo Mercadante

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ficamos felizes em saber que contribuímos para influenciar positivamente a sociedade”, Malu Nunes, gerente de Sustentabilidade do Grupo Boticário.

A certificação dessas unidades faz parte da estratégia de sustentabilidade do Grupo Boticário que foca no crescimento sustentável da organização.

Além das ações que buscam a melhoria dos indicadores de ecoeficiência no processo produtivo, a atuação em sustentabilidade está inserida nos processos que vão desde a obtenção das matérias-primas até a reciclagem das embalagens pelas cooperativas parceiras.

Espaço Sustentável Transporte fretado, vagas para colaboradores que praticam carona solidária e/ou possuem carros de baixa emissão, bicicletário e vestiário; Boas práticas ambientais para a limpeza da fábrica e do CD, com a utilização de produtos de limpeza mais sustentáveis.

Eficiência no Uso da Água Dentre os diferenciais estão: potencial de redução de 75% do consumo de água nas áreas administrativas; Estação de tratamento e reuso de águas cinzas para utilização nas descargas dos banheiros, jardinagem e torres de resfriamento.

Energia e Atmosfera Dentre os diferenciais do projeto estão: potencial de redução do consumo de energia de 18%; Iluminação eficiente com sensores de presença; Telhado branco que reflete a luz do sol e não deixa passar calor para o ambiente interno, reduzindo o consumo de ar condicionado; Placas solares para aquecimento de água, substituindo o chuveiro elétrico.

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Materiais e Recursos

Projeto:

Cerca de 75% dos resíduos de obra foram reciclados ou reutilizados; Coleta seletiva na operação; Foi utilizada madeira certificada FSC nos itens permanentes (portas, rodapés, etc); Produtos e materiais com baixos ou nenhum índice de COV (componente orgânico volátil) em sua composição.

Durante a construção, houve preferência para aquisição de materiais de fornecedores de até 800km distantes da fábrica.

Fábrica Grupo Boticário

Qualidade Ambiental Interna

Refeitório: LEED NC 2009 Certified

Plano de qualidade do ar interno durante a construção, vedação do ar‐condicionado e armazenagem adequada dos materiais, para preservar a saúde e bem-estar dos instaladores e dos ocupantes.

Inovação e Processos O Grupo Boticário presta apoio a iniciativas de conservação que já resultaram em números animadores, dentre eles: suporte a 1.417 iniciativas apoiadas em todos os biomas do país; 481 instituições contempladas com apoio financeiro; 456 unidades de conservação criadas, protegidas ou manejadas com apoio da instituição; 85 novas espécies de plantas e animais descobertas; 228 espécies ameaçadas de extinção protegidas; 5 espécies com “sobrenome” Boticário, como homenagem dos pesquisadores que as descobriram ou descreveram: a rã Megaelosia boticariana, os peixes Aphyolebias boticarioi e Listrura boticario, o arbusto Gymnanthes boticario e o maracujá Passiflora boticarioana Cervi.

Localização: Camaçarí, Bahia Cliente/proprietário: Grupo Boticário Certificação: 20/05/2016

Sistema e Nível da Certificação: Laboratório: LEED NC 2009 Silver Fábrica: LEED NC 2009 Certified Portaria: LEED NC 2009 Silver Vestiários: LEED NC 2009 Gold Ambulatório: LEED NC 2009 Certified Arquitetura: ETALP Construção: Aratu Construções Estrutura, fundação, elétrica, hidráulica, automação e luminotécnica: ETALP Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Simulação energ. e Comissionamento: Petinelli Gerenciamento: MHA Engenharia Climatização: Heating Cooling

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Museu

do Amanhã

O

Museu do Amanhã, localizado no Rio de Janeiro, é um museu de ciências, um ambiente de ideias, explorações e perguntas sobre a época de grandes mudanças em que vivemos e os diferentes caminhos que se abrem para o futuro. Por se tratar de um local onde o futuro é uma um dos elementos principais, a preocupação com o meio ambiente permeia a edificação desde a fase inicial do seu projeto, concluído no final 2015. No ano seguinte, recebeu a certificação LEED, no nível ouro.

Na obra foram tratadas questões relacionadas ao transporte, gerenciamento das águas (enchentes), tratamento e colaboração com a limpeza das águas da Baía, utilização de

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©Sérgio Huoliver 2014

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Espaço Sustentável

Projeto: Museu do Amanhã Localização: Centro – Rio de Janeiro materiais ambientalmente amigáveis e renováveis, gestão energética extremamente eficiente, redução do consumo de água, entre outras. Entretanto, um ponto que se destaca é o reaproveitamento de sobras das estacas das fundações para a construção dos barracões da obra. Foram poupadas toneladas de aço com esta ação.

Outros dois diferenciais da obra merecem destaque: a tecnologia empregada na captação da energia solar, por meio de painéis fotovoltaicos instalados no telhado, que se movem de acordo com a trajetória do sol, e o uso das águas da Baía de Guanabara como trocador de calor do sistema de ar condicionado. Estima-se que por ano sejam economizados 9,6 milhões de litros de água e, no caso de energia elétrica, 2.400 mega watt/hora (MWh).

Cliente/proprietário: Prefeitura do Rio de Janeiro e Fundação Roberto Marinho. Tem o Banco Santander como Patrocinador Master, a BG Brasil como mantenedora e o apoio do Governo do Estado, por meio de sua Secretaria do Ambiente, e do Governo Federal, por intermédio da Financiadora de Estudos e Projetos (Finep) Área construída: 13.000,00 m2 Certificação: 20/06/2016

Sistema e Nível da Certificação:

Nesta categoria, buscamos reduzir os impactos que o museu traz para a sua área de implantação, seu entorno. Foram tratados itens como: o efeito “ilha de calor”, reduzindo o aquecimento que o museu causa em seu microclima; transportes, redução do uso de veículos, utilização de veículos não poluentes, uso de transporte público e de bicicletas; enchentes, foram adotados recursos para que o museu contribua positivamente para a redução do problema das enchentes na região; redução da poluição luminosa; promoção da biodiversidade nos espaços revegetados, com a utilização de vegetação nativa, adequada ao local e que promova a recuperação da biodiversidade.

Para chegar até o Museu poderão ser utilizados ônibus (Zona Sul, Zona Norte, Zona Oeste e Baixada Fluminense estão nos itinerários de dezenas de linhas urbanas e intermunicipais que integram a rede rodoviária da Praça Mauá); bicicletas (a ciclovia da cidade estará integrada com a ciclovia do museu, o que permitirá aos visitantes e funcionários um acesso fácil e seguro até o edifício); e VLT (o Veículo Leve sobre Trilhos integrará o Centro da cidade e terá uma estação na Praça Mauá).

LEED NC, nível GOLD Arquitetura: Santiago Calatrava e Ruy Resende Arquitetura

©Thales Leite

Construção: Consórcio Porto Novo (PPP) Consultoria de sustentabilidade: Casa do Futuro Comissionamento: Novva Solutions Simulação energética: Casa do Futuro

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2016 LEED NC

GOLD Rio de Janeiro, RJ

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©Thales Leite

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Uso racional da água O Museu do Amanhã tem, como um de seus princípios, o uso inteligente da água, interna e externamente.

A economia de água é obtida por meio de equipamentos, instalações e acessórios instalados no interior da edificação, além de paisagismo consciente no exterior. O sistema de troca de calor com as águas da Baía de Guanabara traz economia de até 4.000 litros de água por hora.

Acrescente-se a isso a captação das águas pluviais para serem reutilizadas para fins não potáveis dentro do museu. As águas cinzas, provenientes dos chuveiros e lavatórios, e aquelas oriundas da desumidificação do ar seguem para a estação de tratamento localizada no subsolo e serão também reutilizadas no paisagismo, bacias sanitárias, mictórios e na lavagem de pisos.

Energia e Atmosfera Uma diversidade de estratégias de eficiência energética foi utilizada no Museu do Amanhã. Uma das mais importantes será o uso da energia solar como fonte de energia alternativa e renovável. Na cobertura do museu foram instaladas lamelas móveis que acompanham o movimento do sol e capta a energia solar para que possa ser utilizada instantaneamente dentro do museu. A produção de energia a partir das células fotovoltaicas supri 9% de toda a energia necessária para a operação do museu.

O sistema de ar condicionado altamente eficiente projetado especialmente para a edificação economizará energia durante seu funcionamento, devido à utilização das águas da Baía de Guanabara como fonte de rejeição de calor. Essa característica

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proporciona a eliminação de equipamentos com a mesma função e agrega benefícios econômicos e ambientais, como a redução do consumo de energia e a eliminação do uso de água potável em torres de resfriamento.

Materiais e Recursos O Museu do Amanhã reduziu significativamente o impacto causado no meio ambiente dos recursos utilizados em sua construção. Em sua cadeia de suprimentos, foram utilizados materiais reciclados e produtos extraídos, manufaturados e transportados de forma sustentável. Os materiais reciclados, por exemplo, reduzem o uso de matéria-prima virgem e o volume de resíduos sólidos gerados.

Os materiais regionais minimizam a emissão de poluentes na atmosfera, pois são adquiridos de regiões próxi-

mas à obra. Já a certificação FSC da madeira utilizada no museu garante o manejo florestal responsável, promovendo uma mudança positiva e duradoura nas florestas e nos povos que nela habitam.

Qualidade ambiental interna Ao tratar de sustentabilidade, trata-se também das pessoas, de qualidade de vida. Ambientes mais saudáveis, limpos e agradáveis contam com uma boa ventilação, temperatura adequada, iluminação natural e vistas livres sempre que possível. Também fez parte de nossa preocupação a toxidade dos materiais da obra.

Uma vez instalados nos ambientes, alguns materiais podem emitir toxinas durantes muitos meses, prejudicando a saúde dos ocupantes.

Os materiais empregados respeitam limites seguros de toxinas.

Inovação e Processos A Casa do Futuro é uma das pioneiras no país na criação de uma nova cultura voltada para a eficiência e sustentabilidade nas edificações. A Empresa oferece serviços e soluções que geram melhores resultados econômicos, técnicos e ambientais para diversos empreendimentos. Em 2015, foi certificada como sendo uma Empresa B, que trabalha o equilíbrio entre lucro e questões socioambientais.

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EXECUTIVE OFFICE HUMAITA - LEED NC GOLD

BVEP NIGRI PLAZA - LEED NC GOLD

TORRE VARGAS 914 - LEED NC GOLD

Construindo o futuro, também sustentável A LAFEM ENGENHARIA PARABENIZA O GREEN BUILDING COUNCIL BRASIL PELOS 10 ANOS DEDICADOS À CONSTRUÇÃO DO FUTURO SUSTENTÁVEL. MEMBRO

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www.lafem.com.br

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Thera

e de alto padrão técnico em suas instalações, tendência adotada com êxito nos empreendimentos desenvolvidos pela CCP e Cyrela Brazil Realty, duas das principais incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro e desenvolvedoras deste empreendimento. O projeto é do escritório Collaço e Monteiro Arquitetos Associados.

O complexo Thera, que ocupa um terreno de 17 mil m², inclui, além da torre corporativa, um edifício de salas comerciais e uma área com aproximadamente 300 m² para implantação de espaços de serviços e gastronômicos. O Imóvel está em um dos mais valorizados eixos empresariais da cidade de São Paulo, na confluência das Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Bandeirantes, próximo à Marginal Pinheiros, Faria Lima, Juscelino Kubitschek. Localização privilegiada em infraestrutura viária e farto acesso ao transporte público existente na região, à apenas 600 metros das estações Vila Olímpia.

Conta também com bicicletário e vestiário, atendendo aos critérios da certificação. O empreendimento alcançou a certificação LEED for Core and Shell, nível Gold, com 67 pontos alcançados, na versão 3 da norma. A consultoria LEED ficou a cargo da ENE Consultores.

© Roberto Afetian

Corporate

A

Cyrela Commercial Properties - CCP é líder no segmento de edifícios corporativos e possui hoje um dos melhores portfólios de empreendimentos certificados LEED no Brasil, com empreendimentos de destaque nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, tanto na modalidade Core & Shell, como é o caso do Thera Corporate, como em Edifícios Existentes - Operação e Manutenção, tal como o JK 1455, Faria Lima Square e Faria Lima Financial Center.

Com 15 pavimentos de lajes corporativas com 2.130 m² cada, o Thera Corporate é um empreendimento da categoria Triple A, que define edifícios de escritórios eficientes

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2016 LEED CS

GOLD São Paulo, SP

Espaço Sustentável Na categoria de terreno sustentável, alcançou 22 pontos, dos 28 possíveis, iniciando pela escolha do terreno, com vocação para a implantação de um empreendimento de centralidade urbana, conectado à infraestrutura de transportes e serviços da região da Vila Olímpia, um dos bairros com a maior concentração de sedes de empresas multinacionais e empreendimentos corporativos da cidade de São Paulo. Desta forma, é possível a integração dos ocupantes às diversas opções de restaurantes, academias, clínicas médicas e outros serviços que podem ser acessados sem o uso do automóvel, caminhando ou utilizando bicicletas Durante a obra, a implantação de um rigoroso plano de prevenção e controle de poluição da obra, com diversas estratégias já consagradas como a utilização de lava-rodas, medições de fumaça, análise da qualidade da água de drenagem do terreno, armazenamento seguro de produtos perigosos, proteção da vegetação existente, entre outros. Um trabalho coordenado pela equipe da ENE Consultores em conjunto com a construtora Cyrela Brazil Realty.

Eficiência no Uso da Água O empreendimento tem captação de água de chuvas e tratamento de águas cinzas, responsáveis por uma economia de até 40% no consumo de água potável, com o auxílio de louças e metais sanitários e um sistema de irrigação eficiente e automatizado.

100% da irrigação do paisagismo do empreendimento é proveniente

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de água tratada das chuvas e reuso.

Isto permitiu o alcance dos 10 pontos possíveis nesta categoria.

Energia e Atmosfera O empreendimento também se destaca na economia de energia.

Projetado pelo escritório de arquitetura Collaço e Monteiro Arquitetos Associados, com vasta experiência em projetos de alto desempenho e certificados LEED, trabalhou em conjunto com a ENE Consultores e demais projetistas envolvidos na busca por soluções passivas, como a utilização de vidros de controle solar e sombreamento da fachada com a utilização de painéis unitizados, vigas de borda. E também soluções de engenharia com uma central de água gelada com chillers Carrier de alta eficiência, sistema de iluminação com baixa densidade de potência instalada, controle de CO no acionamento dos exaustores de garagem, submedição de energia por uso final (iluminação, ar condicionado, elevadores, etc), para gestão do consumo energético. Estas estratégias permitem um potencial de economia de energia de 14% quando comparado ao modelo de referência da ASHRAE 90.1, norma de eficiência energética de edifícios, utilizada como parâmetro comparativo e benchmark dos empreendimentos certificados LEED.

Materiais e Recursos

dos resíduos produzidos durante a construção, encaminhados para a reciclagem ou reuso, desviando de aterros e reintroduzindo materiais de alto valor agregado como metais, plásticos, papel e materiais cimentícios ou cerâmicos no ciclo produtivo. Madeiras certificadas pelo FSC foram utilizadas em portas e batentes e armários técnicos de instalações, contribuindo para o uso controlado e sustentável de madeira.

Obra: Thera Corporate

Incorporação: Cyrela Commercial Properties SA

Localização: São Paulo, SP

Área bruta construída: 41.860 m²

Certificação: 02/05/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS v3 nível GOLD

Qualidade Ambiental Interna

Arquitetura:

Essa é a categoria que mais impacta na saúde e bem-estar do ocupante também teve grande destaque na concepção, projeto e construção do Thera Corporate. Desde a especificação de parâmetros mínimos de qualidade do ar interno, em atendimento ao pré-requisito desta categoria, como também a proibição ao fumo nas áreas internas e próximas aos acessos e tomadas de ar externo. A certificação LEED trouxe este pré-requisito aos empreendimentos que vieram de encontro a legislação federal brasileira, que hoje se aplica, a todos os empreendimentos comerciais do país. A utilização de produtos com tintas, selantes, revestimentos e adesivos, com baixa emissão de Compostos Orgânicos Voláteis, ou COV’s contribui para a saúde do trabalhador e do futuro ocupante, com a exposição a produtos menos nocivos à saúde humana.

Collaço e Monteiro Arquitetos Associados

Construção: Cyrela Brazil Realty

Consultoria LEED e Simulação Energética: ENE Consultores

Comissionamento: WRS Consultoria

Instalações Elétricas e Hidráulicas: Soeng Engenharia

Ar Condicionado: Teknika Projetos e Consultoria

Essa é uma das categorias que mais necessita desenvolver-se no mercado da construção civil brasileiro, o Thera Corporate teve destaque, com 7 pontos alcançados e mais de 96%

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JK180 L

ocalizado no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, o edifício JK 180 é um dos mais recentes construídos pela HTB a receber a certificação LEED.

A área construída é de aproximadamente 27.416 m², o empreendimento destina-se ao uso corporativo e conta com seis subsolos, térreo, mezanino, 17 pavimentos, cobertura geral e casa de máquinas.

Com área média de 856 m² por andar, as unidades contam com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado acústico, sistema de automação e sistema de tratamento de águas pluviais. A consultoria é do CTE (Centro de Tecnologia de Edificações), e o empreendimento recebeu a certificação LEED CS no nível Gold.

Espaço Sustentável Visando deixar o ambiente da obra o mais organizado e menos agressivo ao meio ambiente possível, a HTB tomou algumas precauções. A primeira delas foi realizar um trabalho de conscientização de funcionários e fornecedores, especialmente os motoristas de caminhão responsáveis pela retirada e fornecimento de solo. Também foi feita a implementação de sistema de lavagem de bicas e rodas, limpezas constantes da caixa de decantação, proteção das bocas de lobo internas e as localizadas externas e próximas a obra. Além disso, foi realizada a adoção de bandejas de contenção em todos os equipamentos e áreas de armazenamento de produtos que oferecem potencial de contaminação do solo e água e o controle da qualidade dos efluentes lançados na rede (sólidos sedimentáveis).

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Obra: Edifício JK 180

Incorporação: Etoile

Localização: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 180 x R. Dr. Renato Paes de Barros – Itaim Bibi – São Paulo – SP

Área do terreno: 3.742,26 m²

Área construída: 28.085,15 m²

Certificação: 20/07/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível GOLD

Arquitetura: Botti Rubin Arquitetos

Construção: HTB

Consultoria LEED: CTE

Materiais e recursos A obra contava com um espaço chamado Central de Resíduos, que recebia os resíduos triados nas frentes de serviço. O percentual de materiais descartado de aterros ou incineração foi superior a 85%. Devido as características inerentes aos resíduos perigosos gerados, durante a execução da obra foram tomadas medidas preventivas desde a segregação, acondicionamento até a destinação correta deste material. Dentre elas, destacam-se: constante orientação especifica para os colaboradores que geravam, segregavam e faziam o armazenamento temporário destes resíduos e os tratamentos específicos como é o caso da adoção de sistema de lavagem de pincéis e rolos de pintura e o uso de um floculante que permite separar a tinta da água.

No total, foi gerado um volume de 6.608 m³ de resíduos durante a obra, dos quais 5.616 m³ foram desviados de aterros e incineração. A HTB também se preocupou em utilizar materiais regionais e reciclados durante a execução da obra. Além disso, 70% da madeira incorporada ao empreendimento é certificada FSC.

Eficiência no Uso da Água

2016 LEED CS

GOLD São Paulo, SP

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Os banheiros e dependências do edifício contam com equipamentos economizadores, que reduzem a vazão da água. Também houve a preocupação de utilizar plantas nativas e adaptadas no paisagismo, o que exige menos irrigação.

Energia e Atmosfera A economia de energia se dá através da utilização de equipamentos de alto desempenho e iluminação eficiente, com lâmpadas de baixo consumo energético. O edifício con-

Imagens © Divulgação HTB

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ta ainda automação dos sistemas elétricos, hidráulicos, elevadores, gerenciamento do CFTV, controle de acesso, incêndio e segurança.

Qualidade Ambiental Interna Durante a obra foi elaborado um Plano de Gestão da Qualidade do Ar Interno com objetivo principal de garantir a qualidade do ar interno distribuída para os futuros ocupantes e para os colaboradores da obra. Dessa forma, evitam-se contaminações por poeiras, umidade, mofos, fungos, bactérias e produtos químicos nos dutos do sistema de ar condicionado, grelhas de exaustão, difusores, equipamentos periféricos e materiais de acabamento. Dentre as medidas adotadas visando a qualidade ambiental foram: armazenamento de materiais porosos e pulverulentos protegidos por plástico, varrição das áreas feitas com aspersão de água (especialmente água de reu-

so), utilização de água para cortes de materiais (emissão de poeiras), limpeza e armazenamento de dutos e equipamentos de HVAC (protegendo das fontes de poluição) e proteção das sacarias com lona. Além disso, foram utilizados ao longo de toda a obra materiais com baixa emissão de Compostos Orgânicos Voláteis, tais como tintas, revestimentos, adesivos e selantes.

Inovação e Processos O edifício JK 180 dispõe de vagas preferenciais para veículos de baixa emissão de poluentes perto dos dois acessos principais. Além disso, conta com um alto percentual de área livre para promover uma conexão entre os usuários e o espaço externo. Há também um jardim no telhado do empreendimento, contribuindo naturalmente para a redução da temperatura do edifício.

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©Alexander Landau

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Hilton Hotel Barra da Tijuca

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ocalizado no coração da Barra da Tijuca, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o Hotel Hilton Barra é um empreendimento construído pela Racional Engenharia para a rede de hotéis Hilton, presente no mundo inteiro. Por sua preocupação com sustentabilidade desde a fase de projeto, o empreendimento recebeu a certificação LEED, no sistema New Construction (NC) nível Certified.

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Obra: Hotel Hilton Barra

Cliente: Carvalho Hosken

Localização: Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Lote 1 do PAL47.897, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Área do terreno: 6.713,87 m²

Área construída: 26.300,00 m²

Certificação: 25/07/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Certified

Arquitetura: STA Arquitetura

Construção: Racional Engenharia

Consultoria LEED: Sustentech

Comissionamento: Ferreira Neves Datum – Consultoria e Projetos

Espaços sustentáveis Com localização privilegiada, o empreendimento é amplamente servido por serviços básicos como, por exemplo, 6 linhas de ônibus, além de estar a menos de 400m de uma estação de BRT.

Eficiência no Uso da Água O empreendimento conseguiu atingir uma economia de água potável de 39,8% através da utilização de metais eficientes que reduzem a vazão da água. Além disso, o hotel conta com uma ETAC (Estação de Tratamento de Águas Cinzas) e faz o reuso de água, utilizando tal recurso para demandas de manutenção de áreas do edifício.

Energia e Atmosfera Atendimento de todas as estratégias de projeto especificadas na norma ASHRAE Standard 90.1-2007, que proporcionou redução de 15,1% do custo anual de energia. Umas das estratégias é o aquecimento de água através dos dessuperaquecedores

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dos chillers. Isso representou uma grande economia de gás natural para água quente sanitária (AQS) e a redução da potência de iluminação externa. Além disso, o Hilton Barra foi o primeiro hotel de alto padrão na cidade do Rio de Janeiro a receber o selo ENCE (Etiqueta Nacional de Conservação de Energia), com nível de eficiência A.

Materiais e recursos 87% dos resíduos de construção do Hotel foram desviados de aterro.

Além disso, durante a fase de construção verificou-se que 39% dos materiais aplicados foram extraídos e processados/produzidos dentro de um raio de 800km de distância, mostrando a preocupação com uso de materiais regionais.

Qualidade Ambiental Interna O Hotel Hilton conta medidores de vazão de ar externo junto às tomadas de ar externo que atendem ambien-

tes de baixa densidade de ocupação e sensores de dióxido de carbono em ambientes de alta densidade de ocupação interligados ao sistema de automação e o mesmo é configurado visando gerar um alarme quando os níveis de concentração de dióxido de carbono estiverem fora dos níveis previstos ou se houverem alterações de vazão de ar externo apontadas pelos sensores de vazão. Para melhorar a qualidade do ar interno de maneira a melhorar o conforto, bem estar e produtividade dos ocupantes, a taxa de ar exterior dimensionada no sistema de AVAC teve um aumento de aproximadamente 30% acima do requerido pela ASHRAE 62.1-2007.

Para este resultado algumas medidas foram tomadas como o aumento no dimensionamento dos sistemas e dutos de ventilação maiores. Importante ressaltar que não ouve superdimensionamento do sistema de AVAC. As telhas da cobertura foram pintadas com tinta branca, que pos-

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Imagens: Divulgação Racional

Instalação Ar Condicionado:

LEED NC

CERTIFIED Rio de Janeiro, RJ sui índice de refletância solar de (SRI 85,5), o que proporciona uma redução na transmitância térmica através deste fechamento.

Inovação e Processos Todas as vagas de estacionamento do Hotel estão nos subsolos para reduzir a ilha de calor minimizando os impactos sobre os microclimas de habitat humano e de animais selvagens. O empreendimento conta ainda com um bicicletário para 202 vagas e vestiário com chuveiro.

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SENAC PR Unidade Portão

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LEED NC

PLATINUM

ocalizado no bairro Portão, em Curitiba (PR), a unidade Senac Portão é a primeira da rede a receber a certificação LEED. É também a primeira escola no país a receber a certificação no mais alto nível, o Platinum. O projeto é assinado pelos arquitetos Eduardo Henrique de Almeida Pereira e André Luis Ribeiro Leite e as obras foram executadas pela RAC Engenharia.

A escola gera aproximadamente 50% da energia que consome através de painéis fotovoltáicos e também une todos os conceitos de captação de águas para reuso, uso de iluminação e ventilação natural em harmonia com um sistema de automação predial que busca a eficiência do uso racional de energia. "O processo de certificação nos trouxe a chancela e reconhecimento das boas práticas adotadas. Nos trouxe aprendizado e reconhecimento de que fazer melhor é possível, mesmo estando sujeitos à restrição de contratações e orçamento. Tornar-se

a primeira escola do Brasil com o selo LEED Platinum nos permite dizer que estamos no caminho certo”, declaram os arquitetos Eduardo Henrique de Almeida Pereira e André Luis Ribeiro Leite.

Desde 2010, a RAC busca conhecimento e aplica os conceitos nas obras da empresa. A empresa já está executando o quinto empreendimento certificado ou buscando certificação, com destaque para a sede da RAC que está em busca de certificação nível Platinum. O local é um prédio autossuficiente (Netzero) em água e energia e pretende ser umas das maiores pontuações em LEED NC da América Latina.

“Na visão da empresa, não existe mais essa de fazer ou não fazer dentro das normas de sustentabilidade. Isso já deve estar incorporado no desenvolvimento dos projetos e no corpo técnico da empresa. Como toda mudança que gera melhorias, depois não se aceita mais voltar ao modelo que era antigamente adotado”, salienta Ricardo Luiz Cansian, diretor da RAC Engenharia.

Curitiba, PR

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Imagens©Divulgação RAC Engenharia

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Espaço Sustentável Desde a etapa dos projetos existe uma visão de aproveitamento do máximo possível dos recursos naturais como iluminação natural, ventilação, uso de energia renovável e tratamento e reuso de águas. No departamento de suprimentos buscou-se a escolha de fornecedores alinhados com o conceito de manejo, reuso e reciclagem e também a rotina de acompanhamento para não poluir o solo e a rede de águas pluviais. No empreendimento existem bicicletários e também vagas especiais para estacionamento de veículos de baixa emissão de CO2 e de carona solidárias.

Eficiência no Uso da Água Todas as torneiras do empreendimento são de fechamento automático e com arejadores. Os vasos sanitários tem duplo acionamento e as torneiras para rega de jardim e lavagem do estacionamento são de águas de reuso. As águas pluviais coletadas no telhado são levadas para uma cisterna que, após tratamento, é usada para regar o jardim e na lavagem do estacionamento. Com as medidas adotadas será economizado cerca de 35% de água.

Energia e Atmosfera O uso inteligente da automação faz todos os sistemas se integrarem e reduz sensivelmente o consumo. Outra pre-

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missa foi o máximo aproveitamento dos recursos naturais como o uso de iluminação natural nas salas de aula, proteção das fachadas com maior incidência de irradiação solar com placas metálicas perfuradas que minimiza o uso de ar condicionado entre outras medidas adotadas. Na cobertura do prédio existe um sistema de geração de energia através de placas fotovoltaicas que geram em torno de 40% da energia que é consumida pela escola. Com as medidas adotadas com o estudo de eficiência energética foi reduzido o consumo energético do edifício em torno de 50%.

Materiais e Recursos Toda a madeira utilizada nas esquadrias foi provenientes de florestas de manejo. Todas as tintas, vernizes e silicones foram isentas de VOC, assim como os vergalhões de aço foram produzidos com 15% de material reciclado. Todos os resíduos foram descartados de acordo com plano de gerenciamento de resíduos previamente aprovado com os órgãos ambientais com baias e caçambas em locais pré-definidos e materiais recicláveis como papel, madeira e plástico foi recolhido por cooperativas cadastradas e autorizadas a reciclar tais materiais.

Qualidade Ambiental Interna

para evitar a nuvem de poeira, bem como o corte de madeira e cerâmica foi feito dentro de ambientes fechados visando o controle da qualidade do ar interno. O ar condicionado usado na obra é do tipo VRF com evaporadoras tipo cassete e piso teto e as condicionadoras estão posicionadas na cobertura do prédio em plataforma específica. Existe automação específica com programações de temperatura e acionamento conforme demandas dos dias de semana e horários de funcionamento da escola. Existem filtros de tratamento para o condicionamento correto do ar interno de acordo com a especificidade do uso das salas, laboratórios e áreas administrativas.

Projeto:

Inovação e Processos

LEED NC nível Platinum

Todos os processos de gestão da RAC Engenharia, desde a compatibilização dos projetos, orçamentos, planejamento, construção e gerenciamento da obra estão integrados dentro da plataforma BIM. O conhecimento e domínio desta tecnologia em 4D e 5D tornou o orçamento, planejamento e acompanhamento das obras muito mais assertivos. Os processo e atitudes sustentáveis são também aplicadas nas instalações provisórias dos canteiros da empresa. Também existem hortas comunitárias cuidadas pelos próprios colaboradores das obras.

Arquitetura:

Escola Profissionalizante Senac Portão Localização: Rua Calixto Razolini, 215 - Portão, Curitiba - PR Cliente/proprietário: Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial – SENAC/PR Área do terreno: 3.149,63 m² Área construída: 3.174,66 m² Certificação: 08/08/2016 Sistema e Nível da Certificação:

arq. Eduardo Henrique de Almeida Pereira e André Luis Ribeiro Leite Construtora: RAC Engenharia Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Comissionamento e Simulação energética: Petinelli

Durante a obra toda, a varrição diária foi feita junto com aspersão de água

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Florianópolis

Creche Hassis

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comprometimento e determinação da equipe técnica de obras da Secretaria de Educação de Florianópolis em buscar qualidade para os projetos de escolas do município encontrou respaldo na tomada de decisão do gestor, tomador de decisão da pasta. A possível barreira que poderia existir pela construtora contratada não aconteceu e pelo contrário, teve plena aderência aos objetivos de certificação platinum. O êxito é de todos.

A qualidade do conceito arquitetônico já lançado pela arquiteta atendendo aos princípios de arquitetura bioclimática ou passiva, colaborou para o excelente resultado alcançado. A creche de 1.200 m² com 10 salas de atividades infantis está localizada em terreno de quase 12.000 m² destaca-se na paisagem, anunciando a inovação através das instalações de geração de energia solar.

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Obra: Creche Hassis Prefeitura de Florianópolis

Cliente: Prefeitura Municipal de Florianópolis

Localização: Av. Jorge de Lacerda, 1 - Costeira do Pirajibaé -Florianópolis - SC

Área construída:

Imagens: Divulgação Petinelli

1.208,84 m²

Conclusão da obra: 08/2015

Certificação: 26/07/2016

Escolas certificadas garantem ambiente propício ao desenvolvimento de uma geração consciente de suas responsabilidades socioambientais

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC 2009 nível Platinum

Arquitetura: Secretaria de Educação de Florianópolis - Arq. Rachel Braga

Construção: Progredior Construtora

Consultoria LEED: Petinelli

Comissionamento e Simulação Energética: Petinelli

Espaço Sustentável

Eficiência no uso da água

Qualidade ambiental interna

Foram investidos esforços para minimizar os impactos relativos à atividade de construção e características do terreno como permeabilidade e gerenciamento das águas pluviais. A prevenção do efeito de ilha de calor e a criação de áreas de sombra propiciaram uma área agradável para o exercício de atividades externas para as crianças traduzidas pela obtenção de 21 dos 26 pontos possíveis. Independente de exigências da certificação a equipe estava voltada a manter o conceito sustentável em todos os materiais e mobiliário instalados, como por exemplo, o uso de madeira FSC para a estrutura de madeiramento externo e o revestimento do piso permeável é reciclado de conchas quebradas das praias. Um capricho digno de destaque vindo de colaboradores sobrecarregados em suas funções.

Todas as medidas implementadas de metais e louças eficientes, reuso e de não irrigação para o paisagismo contribuíram para reduzir o consumo de água potável em 63,7%, obtendo 10 pontos possíveis relacionados à água acrescidos de 2 pontos extras de desempenho exemplar.

As várias medidas de conforto tais como: ventilação cruzada através de lanternins no telhado, domos prismáticos na circulação interna, mantas isolantes de subcobertura e forro acústico de lãs minerais biossolúveis oferecem maior conforto térmico e acústico aos ambientes internos tão necessários para a faixa etária das crianças. Além disso, houve o cuidado de especificar lâmpadas sem mercúrio e rastrear os materiais de revestimentos quanto ao limite de emissão de contaminantes para garantir a saúde dos pequenos.

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Energia e Atmosfera Trabalhar a engenharia para assegurar melhores soluções são algumas das principais medidas para a otimização de recursos. No caso da Creche Hassis, a escola foi projetada para ter um consumo de energia muito inferior a uma creche típica padrão. Foram utilizadas três temáticas: a eficiência energética, a eficiência no uso da água (para reduzir gastos de aquecimento) e a geração local de energia renovável. A potência instalada por energia renovável fotovoltaica é de 20,7 Kwp, atendendo à demanda de consumo.

Inovação e Processos A Creche Hassis é em si, uma inovação: pelo nome da mesma homenageando um artista plástico importante e trazendo sua arte para todos os espaços da creche; pela busca da qualidade e validação inquestionável de uma certificação, lutando contra o status quo dos departamentos de obras

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LEED NC

PLATINUM Florianópolis, SC

municipais e estaduais; pela inovação por optar pela geração de energia renovável viabilizando torná-la autossuficiente mas principalmente por entender que o objetivo deste esforço é a importância da educação ambiental proporcionada por esse equipamento público para tão tenra idade transformando a realidade das crianças que passarão por ali e de suas famílias repercutindo em toda a comunidade.

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Centro de Distribuição

Coca Cola Foto: ©Divulgação Petinelli

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onstruído pela Plaenge Industrial, com localização estratégica para as operações logísticas da Coca-Cola Andina no Rio de Janeiro, o Centro de Distribuição do Caju destaca-se na paisagem da região. Situado em frente à Avenida Brasil e próximo à Linha Vermelha, possui 8.589 m² de área construída em um terreno de pouco mais de 8.500 m².

Com consultoria LEED realizada pela Petinelli, esse novo centro de distribuição é distribuídos em térreo para as áreas de operação e dois pavimentos para áreas administrativas, apoio e treinamento. Recebeu a certificação LEED, em seu mais alto nível: Platinum.

A estratégia desenvolvida pela Petinelli para pleitear a certificação foi a busca de oportunidades para a alta performance do CD do Caju propondo soluções que fossem expressivamente mais eficientes, mas dentro

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de um padrão de custo de mercado, já que a busca pela eficiência na operação (OpEx) normalmente esbarra na barreira do custo inicial (CapEx).

“A quebra deste paradigma - vencer a barreira do custo - se tornou um objetivo importante para reduzir os custos de operação no que se refere ao edifício e competitividade dentro do seu mercado. Foi ainda o fator de sucesso para que o CD do Caju se tornasse o primeiro centro de distribuição do Sistema Coca-Cola no mundo a obter o mais alto nível de certificação ambiental do Sistema LEED – Platinum comunicando para a sociedade e mercado brasileiro a sua participação efetiva no esforço global de redução de emissão de CO2 com adoção permanente de melhores práticas construtivas”, destaca Guido Petinelli, diretor da Petinelli.

Ednelson Ivantes, diretor da Plaenge Industrial, fala sobre a experiência de trabalhar num projeto que visava a certificação LEED: “Dedicada a avaliar todos

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Foto: ©Divulgação Plaenge

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LEED NC

PLATINUM Rio de Janeiro, RJ

Andina

Projeto: Centro de Distribuição Caju Localização: Rua Peter Lund, 145, Rio de Janeiro – RJ Cliente/proprietário: Coca-Cola Andina Brasil Área do terreno: 8.566 m² Área construída: 8.589,37 m² Certificação: 11/08/2016

os requisitos na busca do melhor desempenho de cada um deles, a equipe de engenharia da Plaenge - responsável pelos controles dos processos LEED - foi fundamental para um resultado extremamente compensador: o empreendimento superou as expectativas iniciais e atingiu o nível Platinum da certificação, sendo o primeiro centro de distribuição a nível mundial do sistema Coca-Cola a atingir esse patamar”.

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC nível Platinum

A Coca-Cola Brasil tem a eficiência no uso da água como um dos pilares da sua gestão de sustentabilidade. No CD Caju, as estratégias de reduzir a necessidade de consumo, através de chuveiros, mictórios e torneiras de baixa vazão, atingiram 50% de redução de consumo em relação ao baseline do LEED que demonstra o impacto positivo do esforço. O volume de 50% de uso efetivo é abastecido em sua maior parte pelo reuso de águas pluviais, que significa atingir expressivos 82% de redução de água potável em relação à outros CD`s. Vale ressaltar a importante medida de implantação de bacia de sedimentação localizada nos fundos do lote que colabora para a totalidade da infiltração natural das águas pluviais excedentes, recuperando o lençol freático e colaborando para a diminuição da ocorrência de alagamentos na comunidade local.

Arquitetura:

Energia e Atmosfera

BOPP Arquitetura

A principal e mais importante estratégia para atingir os objetivos da Andina foi direcionar toda a equipe envolvida para minimizar a necessidade de utilizaçao de energia antes do dimensionamento dos sistemas envolvidos e da implantação do sistema de geração de energia renovável. A abordagem sinérgica permitiu a redução de consumo energético necessário em 50% em relação ao mínimo estabelecido pelo sistema LEED com o detalhamento dos principais resultados (anuais): 27.500 kWh economizados pela ventilação natural; 52% kWh de economizados através do

Construção: Plaenge Industrial Consultoria de sustentabilidade:

Espaços Sustentáveis

Petinelli

Ocupando um vazio urbano, num lote contido na malha urbana, a localização do CD CAJU aproveita a estrutura urbana existente minimizando o impacto causados por uma construção. A decisão pelo local também foi tomada pela facilidade de logística na distribuição regional e local do produto realizada através de veículos menores que são mais econômicos, diminuem a emissão de CO² e principalmente minimizam o impacto desse transporte na mobilidade urbana, notadamente nas áreas de importância histórica definidas pelo município.

Comission. e Simulação energética:

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Eficiência no uso da água

Petinelli

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Fotos: ©Divulgação Plaenge

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uso de iluminação natural; 4,4 w/m² densidade de potência de iluminação para a área de Estoque; 74% economizados através da iluminação artificial; 10% economizados energia renovável do total de consumo 41% economizados pelo ar condicionado; 50% redução de carga térmica pela seleção de vidros; 490 MWh economizados de energia.

Materiais e Recursos Devido ao conceito e especificações de projeto, e o comprometimento da equipe construtora o CD CAJU tornou-se um modelo a ser seguido dentro da Andina e Grupo Coca-Cola, pois nenhum resíduo foi destinado à aterros, sendo reutilizados 100% dos materiais descartados.

Qualidade ambiental interna A proposta arquitetônica com ventilação cruzada e o investimento na utilização de ferramentas como Design Builder - Simulação de dinâmica dos Fluidos Computacional (CFD) para dimensionamento e posicionamento das

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aberturas, permitiu atender com folga os níveis de concentração de CO2 e trocas de ar no outono e no inverno, trazendo excelente desempenho para garantir a qualidade dos produtos e em conforto térmico e ambiental para os colaboradores.

Já para as demais áreas administrativas e treinamento foi utilizada ventilação natural na otimização da envoltória, seleção de vidros e redimensionamento do projeto luminotécnico (incluindo automação para aproveitamento da luz natural) reduzindo a potência necessária ao sistema de climatização em 50% em relação ao padrão de mercado.

Somente por conta dessa abordagem foi possível investir equipamentos mais eficientes, que representaram um investimento adicional de apenas 6%. Além da viabilidade econômica, a climatização do escritório representa 64% mais de eficiência quando comparado a um escritório administrativo padrão Coca Cola Andina Brasil. Ou seja, o mesmo equipamento de ar condicionado climatiza quase 3 vezes mais área no CD do Caju.

Inovação e Processos Uma das medidas apresentadas como quebra de paradigma, foi a solução de aquecimento da água para vestiários utilizando fonte fotovoltaica associada à bomba de calor ao invés de coletores solares, negociada junto à Andina e construtora contratada foi prontamente aceita por sua inovação sem comprometimento de orçamento. Esse sistema permitiu contrariando a expectativa, redução do custo de instalação e da redução do custo de operação em 46% e como benefício para a manutenção, menor necessidade de reparos e intervenção pela tecnologia envolvida.

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Bresco Itupeva

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LEED NC

SILVER Itupeva, SP

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empreendimento BRESCO - Hub NATURA, localizado em Itupeva, teve como grande desafio ser um empreendimento logístico com pé direito muito acima da média dos galpões logísticos tradicionais. O Centro de Distribuição da Natura conta com 34.844,95 m² de área construída, o empreendimento certificado LEED NC nível Silver obteve ótimos resultados, levando em consideração a sua grande demanda energéticas as cargas de processo, fato que diminuiu em muito o percentual de redução do consumo de energia, pois teve que ser considerada a energia para o acionamento dos robôs automatizados que fazem todo o processo de armazenamento e retirada das mercadorias das estantes e até o carregamento dos caminhões.

“O projeto BRESCO Itupeva - Hub Natura foi um grande desafio dentro dos vários projetos desenvolvidos pela BRESCO, pela singularidade do

imóvel, operado por equipamentos modernos de trans-elevadores, com pé-direito com 20 metros, não necessitando de iluminação natural para melhoria de sua operação, contudo, sendo necessário o controle da temperatura interna em razão da tipologia dos produtos armazenados. A necessidade de inclusão das cargas energéticas de operação na consideração das cargas atuantes para efeito da simulação energética, o compromisso da NATURA, empresa que iria operar o site com as questões de sustentabilidade, a localização do terreno, próximo a APA Jundiaí, e a procura em preservar o máximo a vegetação, principalmente nativa, fizeram deste produto um projeto singular na história da Bresc”, afirma Carlos Eduardo Poli Sisti, Diretor de Operações.

A busca pela sustentabilidade em todos os seus projetos é um dos princípios da Bresco. A certificação destes projetos promove uma conscientização com relação aos cuida-

Hub Natura

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dos com o meio ambiente, e sendo a Bresco, referência de mercado em seu segmento, estas ações são disseminadas. A empresa tem hoje um projeto certificado, o Bresco Itupeva - Hub Natura, e dois projetos em fase de cerificação no Parque Corporativo Bresco Viracopos - Hotel Ramada e o Galpão G1 Viracopos - todos no estado de São Paulo. A mesma equipe da Bresco, em passado recente, quando fazia parte da empresa Bracor, certificou os imóveis: Bracor Cidade Nova - RJ para a Petrobras, Bracor Parque Imigrantes- SP para a Colgate, e Bracor Itatiaia - RJ para a P&G. O BRESCO acredita na evolução das construções sustentáveis traça um paralelo evolutivo com o incremento da consciência da importância da preservação dos recursos naturais. O ano de 2027 permitirá que sistemas cada vez mais eficientes sejam utilizados e o mercado Green Building esteja totalmente incorporado a todo tipo de construção que se venha a realizar.

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anuário GBC 2017 Imagens: ©Divulgação Bresco

Espaço Sustentável A implantação e desenvolvimento do projeto busca pela preservação e conservação de áreas naturais, mantendo a vegetação existente. A localização dos terrenos para os imóveis nem sempre encontra facilidades em seu entorno, porém a busca em oferecer opções alternativas aos usuários é uma busca constante.

Por conta da maioria dos empreendimentos da Bresco estarem localizados em áreas afastadas de zonas mais urbanas, a questão da mobilidade torna-se bastante sensível para a empresa. Quando possível, é incentivado o uso de transporte coletivo privado, bem como a criação de facilidades que possam ser utilizadas pelos ocupantes dos imóveis.

Eficiência no uso de água Para redução no consumo de água foi instalada uma estação de tratamento de esgoto, que permite por meio de um processo de filtragem a reutilização das águas tratadas como reuso para alimentação das descargas nas bacias sanitárias, irrigação dos jardins, em que pese a utilização de vegetação nativa à região, demandando pouca irrigação para manutenção e também para limpeza de áreas comuns. A redução prevista no consumo de água está próxima dos 30%.

Energia e Atmosfera Neste projeto específico, a incorporação das cargas elétricas de processo foram consideradas como cargas a serem computadas para a análise comparativa, diminuindo desta forma o percentual de redução proposto. A iluminação do galpão existe somente nas áreas de recebimento e expedição de cargas, pois nas áreas de estocagem, maior parte da área do galpão, é robotizado e não necessita de iluminação. Porém para obtenção dos pontos e atendimento ao pré-requisito, foram utilizados equipamentos, motores e lâmpadas com alta eficiência energética. A redução atingida foi de aproximadamente 14%.

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Materiais e Recursos A busca pela inovação e a preferência pela utilização de materiais com componentes reciclados também fez parte das premissas do projeto.

Quando não é possível a reutilização dos materiais, a destinação de resíduos seguiu premissas rígidas para aterros homologados ou cooperativas de materiais recicláveis.

A busca por fornecedores da região onde o imóvel foi implantado e priorizada, desta forma reduzindo a distância entre o fornecedor e local de uso do material.

Qualidade ambiental interna O projeto priorizou a utilização de materiais com baixa emissão de VOC. O projeto demandou, pela sua área, uma baixa utilização de sistema de ar condicionado, restringindo-se basicamente a sala de administração, salas de reunião e sala de controle dos equipamentos dos trans-elevadores.

O controle de temperatura é individual e o sistema utilizado foi o VRF. A necessidade de controle da tem-

peratura interna na área de estocagem priorizou para este ambiente a implantação de sistemas que pudessem promover uma eficiente ventilação natural e, consequentemente, uma maior troca de ar.

Inovação e Processos No projeto foi implantado um plano de compra de lâmpadas com baixo índice de mercúrio, bem como um plano de reciclagem dos diversos resíduos gerados pela operação.

Obra: Bresco Itupeva – Hub Natura

Cliente/Proprietário: Bresco Investimentos SA

Localização: Rodovia Dom Gabriel Paulo Bueno Couto, km 75 – Itupeva - SP

Área do terreno: 157.703,00 m²

Área construída: 34.844,95 m²

Certificação: 12/08/2016

Crédito de Prioridade Regional

Sistema e Nível da Certificação:

O projeto obteve a pontuação máxima na categoria Prioridade Regional, com as ações de paisagismo com consumo eficiente, tecnologias inovadoras para controle de efluentes, otimização do desempenho energético e medição e verificação.

LEED NC nível Silver

Arquitetura: Marcos Vieira

Construção: PW Construções

Consultoria LEED e Simulação Energética: OTEC

Comissionamento: OTEC

Gerenciamento: CMS Gerenciamento

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Escritório Workspace for the future

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O escritório paulistano da Ernst & Young (ou simplesmente EY), ocupa cinco andares da Torre Norte do Condomínio São Paulo Corporate Towers (que é certificado LEED CS – Platinum). No local trabalham cerca de 3 mil colaboradores que desfrutam de um ambiente que se tornou exemplo de como aliar sustentabilidade, tecnologia e inovação, sem deixar de pensar no bem-estar dos funcionários.

Desenvolvido pela Athié|Wohnrat - referência nesse tipo de projeto - o escritório da EY é chamado de Workplace of the Future (ou Escritório do Futuro).

Em outubro de 2016, recebeu a certificação LEED CI (Commercial Interiors) no mais alto nível, o Platinum. A certificação resultou do anseio da empresa por um selo de reconhecimento global e das diretrizes mundiais da organização, que já incentivam a promoção de diversos critérios de sustentabilidade dentro dos escritórios da EY. O projeto para a Ernst & Young já foi realizado visando atender as diretrizes internas da empresa e também as requisições para a certificação LEED. A EY também contou com consultoria do CTE (Centro de Tecnologia de Edificações) para obter a certificação LEED.

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Fotos: Acervo EY

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Espaços Sustentáveis Por estar localizado num edifício certificado, o escritório da EY conta com uma série de diferenciais tais como coleta seletiva e descarte adequado de resíduos recicláveis, localização privilegiada perto de extensa malha ferroviária e de ônibus, bicicletário e estacionamento com vagas para veículos de baixa emissão. Os colaboradores da EY podem desfrutar ainda de um jardim distribuído por uma área de 18.000 m², composta por mais de 170 espécies nativas da Mata Atlântica preservadas.

Eficiência no uso da água Para reduzir o consumo de água potável foram instalados dispositivos economizadores em válvulas e torneiras, como restritores de vazão e válvulas de duplo-fluxo. Além disso, o edifício ocupado pela Ernst & Young possui sistema de água de reuso para bacias e mictórios, o que contribuiu para as estratégias de redução do consumo de água potável implantadas pelo cliente. Com a utilização dos dispositivos economizadores aliados à água de reuso para bacia e mictórios, o projeto conseguiu alcançar 41,9% de redução no consumo de água total e 82,6% de redução de água potável.

Projeto: EEY SP Workplace of the Future Localização: São Paulo - SP Proprietário: Ernst & Young Área construída:

Energia e Atmosfera

9.795,00 m²

O escritório da Ernst & Young ocupa as áreas de interiores da edificação São Paulo Corporate Towers, e conta com grandes janelas que valorizam a luz natural. Para otimizar o consumo de energia do escritório, foi instalado um sistema de automação da iluminação e do ar-condicionado altamente eficientes, já que o acionamento e desligamento dos sistemas é automático. Além disso, mais de 80% dos equipamentos instalados no escritório possuem o Selo Energy Star, que atesta o baixo consumo de energia. O sistema de iluminação instalado foi de alta performance, já que possibilitou a redução de mais de 26% do consumo de energia, comparado a um sistema convencional.

Além disso, foi considerado o controle por sensores de presença para 100% das luminárias. Para o sistema de ar-condicionado, houve uma redução de mais de 38,95%.

Certificação: 22/10/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CI - Platinum

Arquitetura e Construção Athié Wohnrath Consultoria de sustentabilidade: EY e CTE Gerenciamento: EY e Athié Wohnrath

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Elétrica:

PLATINUM

Adolfi – Projetos de engenharia

LEED CI

Hidráulica: Sistema de Ar Condicionado: EPT engenharia

São Paulo, SP

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CTPF projetos e consultoria

Luminotécnica: FOCO – luz & desenho

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Fotos: Acervo EY

Materiais e Recursos O processo de construção do empreendimento considerou minimizar os impactos gerados pelos materiais construtivos através da priorização pela utilização de materiais com conteúdo reciclado e que fossem fabricados e extraídos localmente, com a finalidade de reduzir os impactos com os transportes de materiais e incentivar o desenvolvimento da economia local. O processo de gerenciamento dos resíduos da construção seguiu as estratégias apontadas na Resolução Federal nº 307/2002 do CONAMA. Com isso, foi possível fazer a triagem dos resíduos em obra e destinar mais de 81,19% dos resíduos de construção para reciclagem, o que significa que não foram para aterros sanitários.

As mudanças visando a redução de resíduos durante o funcionamento do escritório também foram significativas. Cerca de 80% das impressoras do local foram desativadas, o que desestimulou o uso do papel. A empresa adotou uma política de

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mesas limpas, ou seja, manter o menor número possível de objetos e pertences na mesa. Isso se alinha com o conceito de multifuncionalidade dos ambientes pregado pela EY.

Qualidade Ambiental Interna Para garantir que a qualidade do ar nos ambientes internos estivesse adequada aos usuários, o projeto considerou o atendimento às taxas de vazão de ar externo da norma ASHRAE 62.1. Filtros categoria G3 foram considerados, de forma a reter mais sedimentos fora do sistema de ar-condicionado.

Durante a etapa de construção, foram adotadas algumas estratégias para garantir que a poeira acumulada pelos processos de construção não ficassem acumuladas em dutos de ar-condicionado ou depositadas nos materiais absorventes. Para isso, os dutos, grelhas e difusores permaneceram lacrados durante toda a obra e os materiais absorventes como carpetes, tecidos, lã-de-rocha,

ficaram protegidos até a limpeza total da obra. O controle interno de temperatura é feito por sistema automatizado, que tem como objetivo principal atender aos requerimentos de conforto térmico da norma ASHRAE 55.

Inovação e Processos Ao adentrar o escritório, a primeira coisa que chama a atenção é uma grande área de convivência com sofás, pufes, mesas e balcões, além de uma máquina de café e outra de petiscos saudáveis.

“Quisemos criar esse espaço para atender os mais diversos tipos de profissionais e deixar o ambiente melhor, mais dinâmico”, explica Zunara Carvalho, sócia em avaliação de Riscos, Mudanças Climáticas e Sustentabilidade da EY. Todos os espaços do escritório da EY são considerados multifuncionais, ou seja, podem ser usados por todos em diversas funções.

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anuário GBC 2017

Membro

A ENE Consultores em Projetos e Construção Ltda é uma empresa de consultoria que unifica as disciplinas de engenharia e arquitetura para o desenvolvimento de soluções integradas de planejamento, projeto, construção e operação de empreendimentos imobiliários com ênfase em sustentabilidade, eficiência energética e conforto ambiental.

Nosso trabalho visa atuar desde a fase de concepção do projeto, de modo a tornar o empreendimento e suas edificações mais sustentáveis, eficientes energeticamente e adequadas ao uso e às necessidades do proprietário e seus ocupantes, ao longo da sua vida útil.

São utilizadas, para a concepção e desenvolvimento dos estudos, metodologias avançadas e integradas, ferramentas computacionais, além da experiência de profissionais pioneiros no estudo e execução de empreendimentos eficientes e diferenciados.

Fundada em 2010, a ENE tem como objetivo a entrega de estudos, análises e orientações técnicas de projetos para empreendimentos de referência em qualidade e custo benefício, adequados às necessidades dos tempos de transformação e mudanças constantes que estamos presenciando. www.eneconsultores.com.br

c o n f o r t o e f i c i ê n c i a s u s t e n t a b i l i d a d e

Vera Cruz II (SBII, Cerfco, Jaguar Capital) certificado LEED for Core and Shell v 3 89 pontos, nível Platinum São Paulo – SP revistagbcbrasil.com.br veracruz2.com.br

Morumbi Corporate Multiplan (MULT3) certificado LEED for Core and Shell v 3 68 pontos, nível Gold São Paulo – SP ago/17 morumbicorporate.com.br

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Imagens: Divulgação SDI

Atlas Office Park

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LEED CS

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GOLD

ocalizado numa das regiões mais pulsantes da cidade de São Paulo, a Marginal do Rio Pinheiros, o Atlas Office Park, é um empreendimento pensado para oferecer aos usuários comodidade e facilidade, aliadas a um ambiente agradável que prioriza o bem-estar dos ocupantes. O Atlas possui 4 blocos com 4 pavimentos, lobby de entrada com pé direito duplo, reunidos em torno de um grande espaço comum de convivência e 14.000m² de área verde que circunda todo o projeto, uma praça central, duas praças

secundárias, espelho d’agua e mais de 1.200 vagas de garagem.

Para maior comodidade dos usuários foram projetadas 5 lojas, sendo 04 no Bloco B e uma no Bloco C, além do Bloco E que contempla um Restaurante na parte inferior e o auditório na parte superior para 100 pessoas.

O empreendimento conta com a eficiência e a infraestrutura necessária para atender grandes empresas, com lajes de 2.500m², sem pilares, pé direito livre de 2,75m, garantindo muita mais espaço e permitindo variados layouts, equipado com 14 elevadores inteligentes, são dotados por sistema

de antecipação de destino.

Além de todas as comodidades, dispõe de várias facilidades e serviços em seu entorno, como o Shopping e Parque Villa Lobos, a estação de trem Villa Lobos – Jaguaré da CPTM, acesso fácil aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos, saída para as principais rodovias, avenidas e marginais, região servida de ciclovias e densa proporção verde.

Por todas essas preocupações com sustentabilidade e bem-estar, o Atlas Office Park recebeu em 2016 a certificação LEED CS (Core and Shell), no nível Gold.

São Paulo, SP

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Espaços Sustentáveis O Atlas Office Park foi cuidadosamente desenvolvido para atender os padrões internacionais de sustentabilidade, visando reduzir o impacto ambiental e aumentar a qualidade de vida dos usuários, caracterizando todo o bem-estar e a praticidade de um projeto de alto padrão.

Projeto: Atlas Office Park Localização:

Materiais e Recursos

São Paulo - SP

Todas as tintas, selantes, revestimentos e adesivos utilizados durante a obra foram controlados para a questão relacionada aos compostos orgânicos voláteis (VOC). Todos os pisos internos do empreendimento também foram controlados quanto a presença de VOC na sua fabricação e instalação. Além disso, cerca de 97% dos resíduos foram desviados de aterro, ou seja, enviados para a reciclagem. Os materiais adquiridos pela obra tiveram a preocupação de ter procedência regional. O índice chegou a 41,26%. Finalmente, cerca de 82% da madeira utilizada na obra era certificada.

Proprietário:

Qualidade Ambiental Interna Os sistemas de ar-condicionado instalados no empreendimento utilizam gases refrigerantes com baixo ODP (ozone depletion potential) ajudando a minimizar eventuais impactos ambientais.

Eficiência no Uso da Água O projeto conta com sistema de captação e aproveitamento de água de chuva para fins não potáveis. Além disso, no empreendimento foram utilizadas louças e metais com baixo

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SDI, BVEP e Votorantim Incorporação: SDI Desenvolvimento Imobiliário Área do terreno: 28.185,77 m² consumo de água (vasos sanitários com caixa acoplada dual flush, torneiras com arejadores de 1,8 l/min, chuveiros 8 l/min, mictórios com vazão de 8l/min). Graças a essas ações, as redução no uso de água em sanitários e vestiários foi superior a 39%.

Também foi pensada a instalação de um sistema de irrigação composto, entre outros equipamentos, por aspersores, gotejadores e sensor de chuva. Por fim, no paisagismo foram utilizadas espécies nativas, que exigem menos água na irrigação.

Energia e Atmosfera Visando a economia de energia no empreendimento ,foi pensada a instalação de um sistema de iluminação eficiente: consumo de 9,5W/m² nas áreas de escritórios, com lâmpadas Led. Além disso, foi feita a instalação de equipamentos de ar-condicionado eficientes. Finalmente, visando auxi-

liar na gestão do consumo de energia durante a operação do edifício foram instalados medidores de energia do edifício por uso final (iluminação e tomadas, bombas, elevadores, etc) e medidores de energia das áreas locadas. Com todas essas medidas, a média de economia de energia nos blocos foi de cerca de 12,5%.

Inovação e Processos O estacionamento do empreendimento conta com 42 vagas exclusivas para veículos de baixa emissão.

Há também um bicicletário no subsolo, com 42 vagas. Além disso, foram projetados vestiários masculino e feminino. O paisagismo foi pensado com espécies nativas. São mais de 200 espécies variadas de árvores e arbustos, auxiliando no microclima da região.

Área construída: 58.914,70 m² Certificação: Blocos A e B – 30/11/16; Bloco D – 19/12/16; e Bloco C – 13/01/17 Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold Arquitetura: Collaço & Monteiro Arquitetos Construtora: MPD Consultoria de sustentabilidade: CTE Comissionamento: OutSource

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C

onsultoria em projetos que visam a certificação LEED é uma das especialidades da ENE Consultores. Dentre os vários projetos da empresa destaca-se o edifício Vera Cruz II, empreendimento Triplo A localizado na Avenida Faria Lima em São Paulo, que por seu alto desempenho e eficiência recebeu a certificação LEED Core & Shell v3, no mais elevado nível, o Platinum. Foram 89 pontos conquistados de 110 possíveis. “É o segundo edifício certificado mais bem qualificado em toda a América Latina e um destaque mundial”, salienta Márcio Zapelini Orofino, engenheiro da consultora.

O edifício foi construído pela RFM Construtora, com projeto arquitetônico da Collaço e Monteiro Arquitetos Associados. Dentre os destaques sustentáveis do Vera Cruz II estão: economia de mais de 45% no consumo de água potável e a economia de 38% no consumo de energia elétrica. O exemplo de sucesso do Vera Cruz II ilustra como o trabalho integrado desenvolvido pela ENE Consultores vem rendendo frutos e reconhecimento. “Trabalhamos com foco nas pessoas e em como elas se sentirão naquele ambiente que está sendo projetado ou construído.

Nos preocupamos se o ambiente é bem iluminado, ventilado, se a qualidade acústica é boa, enfim, nos preocupamos em quem ocupará aquele espaço, afinal as pessoas representam o ativo mais importante de uma edificação”, conclui Márcio.

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Divulgação Collaço e Monteiro

Vera Cruz II Espaços Sustentáveis Instalado na região da Faria Lima, não foi difícil integrar o empreendimento às facilidades existentes no entorno, como restaurantes, lojas comerciais, academia, farmácia, salão de beleza, supermercado e lavanderia, citando alguns dos serviços básicos que são acessíveis a menos de 800 metros do empreendimento, reduzindo a necessidade do uso de automóveis e incentivando os ocupantes a uma caminhada. Um amplo bicicletário, seguro e com mais de 70 vagas disponíveis, com vestiários, podem ser utilizados pelos ocupantes. Vagas preferenciais para veículos eficientes, 100% das vagas de garagens cobertas e materiais refletivos nas coberturas, reduzindo o efeito de ilha de calor, auxiliaram o alcance de créditos na categoria de terreno sustentável, onde o Vera Cruz II alcançou um desempenho também acima da média, atendendo a 26 dos 28 pontos possíveis.

Eficiência no Uso da Água Quando analisamos o consumo de água, um insumo responsável por uma das maiores parcelas no orçamento condominial, o Vera Cruz II propiciou o alcance de uma economia expressiva, com pelo menos 45% de redução no consumo anual de água potável. A irrigação do paisagismo de espécies nativas é realizada com 100% de água proveniente do tratamento de água de chuvas e de águas cinzas, rev/gbc/br

Imagens: Divulgação ENE Consultores

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2016

LEED CS

PLATINUM Brasil do mesmo porte, que possui um sistema de geração de energia in loco, atendendo ao percentual mínimo exigido pela certificação LEED. A economia anual de energia, considerando todas as estratégias incorporadas ao empreendimento é de 38%, quando comparado ao modelo de referência da ASHRAE 90.1, norma de eficiência energética de edifícios, utilizada como parâmetro comparativo e benchmark dos empreendimentos certificados LEED, ou seja, uma economia ainda maior quando comparada a edifícios convencionais, que não possuem um benchmark comparativo.

Materiais e Recursos

fornecidas pelas estações de tratamento de água instaladas no subsolo do empreendimento. Neste caso, uma expressiva economia também é alcançada na cobrança dos efluentes sanitários, ou esgoto doméstico, pois com a instalação de louças sanitárias eficientes como vasos de duplo fluxo, mictórios e torneiras economizadoras, uma redução na geração de efluente é alcançada e outra parte, tratada para o reuso.

Energia e Atmosfera Parte da energia elétrica consumida é gerada por 250 m² de painéis solares fotovoltaicos instalados na cobertura.

Essa estratégia mostrou-se um excelente investimento quando, principalmente nos primeiros meses após a conclusão da obra, iniciando a ocupação dos andares, a geração de energia fotovoltaica foi responsável por economizar, individualmente, o equivalente a 15% de toda a energia consumida pelo empreendimento. O Vera Cruz II é o único empreendimento corporativo de São Paulo e um dos poucos do revistagbcbrasil.com.br

O uso de materiais com conteúdo reciclado incorporado e produzidos dentro de um raio de 800 km da obra permitiram o alcance de créditos na categoria de Materiais e Recursos, assim como a utilização de madeira certificada pelo FSC em mais de 50% das aquisições de produtos de origem florestal. Durante a obra o reuso ou reciclagem de 90% do volume de resíduos produzidos fez com que o empreendimento alcançasse mais 6 pontos, dos 13 possíveis nesta categoria.

Qualidade Ambiental Interna Eficiente, o sistema de ar condicionado conta com chillers de alto desempenho e bombas com variadores de frequência configurando uma central de água gelada integrada com a um sistema inovador, de free-cooling.

Este sistema entra em funcionamento quando a condição climática é favorável permitindo o resfriamento da água, de forma natural, nas torres de resfriamento instaladas na cobertura. Os fancoils, instalados nas salas técnicas dos pavimentos tipo – 2 fancoils por pavimento - possuem uma serpentina dupla. Assim quando a condição climática permitir – geralmente dias

onde temos temperaturas abaixo de 15ºC – o sistema economiza energia até que seja necessário o acionamento da CAG, somente esta estratégia tem alcançado uma economia de pelo menos 15% no consumo de energia do sistema de climatização, reduzindo os custos operacionais do condomínio. Ainda em relação ao sistema de climatização, a temperatura pode ser individualizada a cada módulo de 12 m², com controle independente de temperatura e adequada a preferência do usuário. Os elevadores de alta velocidade (240m/min) contam com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamada, gerando economia de energia e comodidade aos ocupantes.

Nas garagens, outras estratégias permitem o alcance da elevada eficiência e redução dos custos operacionais definidos como meta. Sensores de CO operam os ventiladores de exaustão dos 4 subsolos de garagens, além de uma iluminação de alta eficiência com lâmpadas de baixo consumo e sensores de movimento e presença, distribuídos de acordo com as circulações de veículos e vagas de estacionamento.

São Paulo, SP

Projeto: VERA CRUZ II Localização: São Paulo - SP Incorporação: CERFCO Participações Ltda / Jaguar Capital Empreendimentos e Participações Ltda / Sociedade Brasileira de Empreendimentos Imobiliários Ltda Área construída: 22.117 m² Certificação: 06/12/2016

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Platinum

Arquitetura: Collaço e Monteiro Arquitetos Construtora: RFM Construtora Ltda Consultoria de sustentabilidade: ENE Consultores Comissionamento: Outsource Engenharia Consultiva Instalações Elétricas e Hidráulicas: SKK Engenharia de Sistemas Prediais Projeto de Ar Condicionado: Teknika Projetos e Consultoria

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©Divulgação Racional

Fábrica Jaguar

A

fábrica brasileira da montadora de automóveis britânica Jaguar Land Rover recebeu certificação LEED Bulding Desing + Construction, por suas diversas medidas que visaram deixar o projeto o mais sustentável possível. Localizada em Itatiaia, Rio de Janeiro, a fábrica atingiu 60 pontos no sistema de pontuação da certificação LEED NC, lhe garantindo o nível Gold, atribuída no mês de abril de 2017.

O projeto foi executado pela Racional Engenharia com consultoria para o LEED realizada pelo CTE (Centro de Tecnologia de Edificações).

A Racional Engenharia assumiu o papel de Design & Builder, ficando responsável pelo desenvolvimento dos projetos, concomitantemente com a construção da obra, o que possibilitou

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a entrega da fábrica no prazo de 14 meses, para início da produção dos carros. Tal prazo foi considerado desafiador, dada a complexidade do projeto. Com a marca de 1 milhão e 300 mil horas sem acidentes com afastamento, projeto é reconhecido também pela gestão da segurança do trabalho no canteiro de obras.

Neale Jauncey, diretor de operações

de manufatura da Jaguar Land Rover Brasil, comemora: “Desde o início da instalação da unidade de manufatura no Brasil estivemos empenhados em conseguir esta certificação. Recebê-la é a prova de que colocamos as melhores práticas e iniciativas socioambientais em todas as fases de construção da fábrica desde a concepção até a operação diária”.

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Land Rover Espaços Sustentáveis A unidade fabril é constituída por cinco prédios e em todos foram tomadas diversas medidas que tornaram possível a certificação. A começar por um trabalho interno de conscientização junto aos colaboradores da empresa. A organização da obra promoveu o Incentivo ao uso de transportes alternativos como carona, ônibus fretado e bicicletas.

Materiais e Recursos Algumas medidas importantes do projeto foram: criação de um depósito de recicláveis, além da realização da gestão de resíduos durante o período de construção da fábrica e a utilização de materiais recicláveis e de procedência regionais. O projeto ainda especifica que “100% dos resíduos de terraplanagem foram dispostos no interior do terreno, sem a necessidade de empréstimos ou de bota-fora de material excedente.

Além disso, os resíduos gerados durante a construção foram segregados, de acordo com seus tipos, e reaproveitados na obra, evitando assim a destinação para o aterro”.

Eficiência no Uso da Água Em relação a uma melhor gestão hídrica, as principais adequações foram: a identificação de locais na planta onde o consumo poderia ser reduzido e a diminuição do uso de água potável para o paisagismo. É realizada a captação de água provinda de quatro lagoas nas dependências do terreno.

Também se tomou o cuidado de captar a água pluvial retida nos telhados e piso externos da unidade. Todos esses recursos

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hídricos são tratados e a água é utilizada em mictórios, sanitários e em processos industriais da fábrica.

Projeto:

Energia e Atmosfera

Localização:

Já na questão energética da unidade, foi realizada a otimização de performance energética, gestão avançada do gás refrigerante, proibição do CFC. O projeto prioriza a utilização da iluminação natural sempre que possível e promoveu a redução pelo menos 50% da potência da iluminação interna por meio da utilização de controle automático – programação de horário – das luminárias internas não emergenciais.

Além disso, criou um plano de gestão da qualidade do ar, pois sabe-se que um ambiente agradável é fundamental para a boa produtividade de quem utiliza o local.

Itatiaia - RJ

Inovação e Processos A fábrica conta com um bicicletário e realizou a demarcação de vagas prioritárias no estacionamento para veículos de baixa emissão e baixo consumo. Além disso, a Jaguar desenvolveu um Programa de Educação Ambiental de instrução de colaboradores e visitantes. Tal iniciativa visa conscientizar sobre os benefícios de construções mais sustentáveis, além de informar sobre o uso de tecnologias verdes aplicadas à concepção, construção e operação do empreendimento. Até o momento, cerca de 2500 estudantes participaram do programa.

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LEED CS

GOLD Itatiaia, RJ

Fábrica da Jaguar Land Rover

Cliente/proprietário: Jaguar Land Rover Área do terreno: 597.320,00 m² Área construída: 55.357,11 m² Certificação: 03/04/2017 Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold Arquitetura: HS Arquitetos Construtora: Racional Engenharia Consultoria de sustentabilidade: CTE Projeto de engenharia, estrutural, instalações hidráulicas e elétricas: Knijnik Engenharia Integrada Terraplenagem: Hobras Fundações: JCR Execução das estruturas e a montagem industrial: Medabil Estrutura Metálica

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Imagens©Divulgação Lafem Engenharia

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Humaitá CORPORATE

O

Humaitá ganhou um novo e moderno prédio corporativo.

Depois de passar por um retrofit com ampliação feita pela Lafem Engenharia, o prédio, agora chamado Humaitá Corporate, localizado no Largo do Ibam 1, cidade do Rio, conta com sete pavimentos exclusivos de escritórios e três pavimentos de garagem.

O projeto, da Insite Arquitetura, foi contratado pela Vinci Partners, com gerenciamento da Classe A. A consultoria para o LEED ficou a cargo do escritório Casa do Futuro.

Os espaços já estão disponíveis para locação. Os andares maiores, com 1.995 m² de área locável, podem ser divididos em até quatro conjuntos, enquanto os menores podem ser divididos em dois conjuntos.

A obra do Huimatá Corporate, com metragem de 9.800 m², está em

processo final de certificação LEED CS nível Gold, fornecido pelo Green Building Council, com assessoria da Casa do Futuro, utilizado para avaliar o desempenho ambiental e sustentável das edificações.

A Lafem tomou diversas medidas para receber a certificação, como separação do material de entulho, com descarte diferenciado, a garantia de não contaminação da rede de águas pluviais e a escolha dos materiais da obra. Os tacos do prédio original foram reaproveitados no hall dos elevadores e na entrada principal do prédio.

Com bastante experiência em retrofits e em “green fields”, a Lafem tem em seu porfólio obras no Hotel Nacional, Copacabana Palace, Casa Daros, Edifício Serrador, Vila Aymoré, Edifícil Sul América, Hotel Arena Leme, IBMEC Barra, entre outros.

Projeto: Humaitá Executive Office Localização: Humaitá, Rio de Janeiro - RJ Cliente/proprietário: Vinci Partners Área do terreno: 9.800m² Área construída: 7.358,28 m² Certificação: 11/05/2017

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold Arquitetura: Insite Arquitetura Construtora: Lafem Engenharia Ltda Consultoria de sustentabilidade: Casa do Futuro Comissionamento: Casa do Futuro Gerenciadora: Classe A

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LEED CS

GOLD Rio de Janeiro, RJ

Espaço Sustentável

Energia e Atmosfera

Qualidade Ambiental Interna

Durante a obra, houve preocupação em manter a garantia de não contaminação da rede de águas pluviais que passam no local da obra. Houve também a preocupação de realizar a separação do material de entulho, com descarte diferenciado. O empreendimento está localizado perto de extensa malha de transporte público (dentro de um quarto de milha de distância a pé de um ou mais pontos com duas linhas de ônibus públicas).

O edifício conta também com um bicicletário.

O edifício alcançou os requerimentos de iluminação natural para 87,07% de todos os espaços regularmente ocupados. Além disso, lâmpadas econômicas como as de Led, por exemplo, ajudam a economizar energia. O empreendimento fez um contrato de compra de dois anos para que obtenha o equivalente de 70,56% de sua eletricidade em energia renovável, conforme a definição do Green-e.

Por fim, o edifício realizou Simulação Energética e alcançou uma economia do custo de energia de 20,2%.

Eficiência no uso de água

Materiais e Recursos

Os sanitários do edifício foram equipados com dispositivos economizadores, tais quais metais de pressão, para evitar desperdício e esquecimento de torneiras abertas. Com todas as medidas adotadas, o empreendimento reduziu o uso de água potável em 36,21%.

Os tacos do prédio original foram reaproveitados no hall dos elevadores e na entrada principal do prédio. O empreendimento desviou dos aterros sanitários 62,38% dos resíduos de construção gerados no local. Além disso, 32,51% do valor total de materiais do edifício foram fabricados dentro de 500 milhas do local do empreendimento.

O empreendimento é ventilado mecanicamente e os sistemas de ventilação atendem os requerimentos mínimos da Norma ASHRAE 62-1-2007.

O local o empreendimento é ventilado mecanicamente e as taxas de ar exterior nas zonas de respiração para todos os espaços ocupados foram aumentados em pelo menos 30% acima das taxas mínimas requeridas pela Norma ASHRAE 62-1-2007. Todos os que todos os produtos adesivos e selantes usados dentro do sistema de impermeabilização estão em conformidade com os limites de compostos orgânicos voláteis (COVs) nas normas referenciadas para este crédito.

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Inovação e Processos Visando disseminar a sustentabilidade, a equipe do empreendimento desenvolveu e implementou um programa de Educação Pública.

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General Electric

Building Technology Center Projeto: General Electric BTC Localização: Rio de Janeiro-RJ Cliente/proprietário: General Electric Área do terreno: 20.907,40 m² Área construída: 9.360m² Certificação: 11/05/2017

L

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC - Silver (3 edifícios certificados: Office, Laboratórios, Wellstream) Arquitetura e gerenciamento: Athié Wohnrath Construtora: ocalizado na cidade do Rio de Janeiro, o novo centro de tecnologia da General Electric, instalado próximo ao Parque Tecnológico da Ilha

do Fundão, tem uma vista privilegiada: à beira da Baía de Guanabara. Com projeto desenvolvido pelo escritório Athié|Wohnrath, o local compreende uma área de 9.360 m² e foi construído pela Racional Engenharia.

O “campus” conta com três edificações: o Office, que concentra as atividades de escritório do empreendimento; O Laboratório, edificação que abriga os laboratórios de pesquisa e o Wellstream, laboratório específico para pesquisas especiais nos setores de “Oil & Gas”. Graças a preocupação com questões sustentáveis, o local recebeu a certificação LEED NC, nível Silver, nos três edifícios que compreendem o complexo.

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Espaços Sustentáveis

Racional Engenharia

O novo centro de tecnologia da General Electric tinha como premissa inicial minimizar os impactos ambientais advindos da implantação à beira da Baía de Guanabara. O projeto considerou a minimização da movimentação de terras, criação de bacias de sedimentação permanentes e restauração das áreas verdes com vegetação nativa e controle da drenagem de águas pluviais. O processo de construção de todo o empreendimento contou com estratégias para minimizar os impactos causados pelo processo construtivo, tais como a implantação de sistema de lava-rodas, criação de bacias de sedimentação para preservação dos cursos d’água e proteção dos taludes para minimizar a geração de poeira.

Consultoria de sustentabilidade e simulação energética: OTEC Comissionamento: Outsource

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LEED NC

SILVER Rio de Janeiro, RJ

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Materiais e Recursos A estratégia foi priorizar a utilização de materiais com conteúdo reciclado e que fossem fabricados e extraídos localmente, com a finalidade de reduzir os impactos com os transportes de materiais e incentivar o desenvolvimento da economia local. Além disso, mais de 50% dos materiais de madeira ou com madeira em sua composição, possuem o Selo FSC. O processo de gerenciamento dos resíduos da construção seguiu as estratégias do CONAMA. Com isso, foi possível fazer a triagem dos resíduos em obra e destinar mais de 75% dos resíduos de construção para reciclagem, o que significa que não foram para aterros sanitários.

Eficiência no uso da água Para reduzir o consumo de água potável foram instalados dispositivos economizadores em válvulas e torneiras, como restritores de vazão e válvulas de duplo-fluxo. Com relação à irrigação, as estratégias consideradas foram a utilização de espécies vegetais nativas e sem necessidade de irrigação

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permanente. Tanto para o sistema de irrigação, quanto para o abastecimento de bacias e mictórios, foi considerado aproveitamento de água de chuva e de “águas negras”, com a implantação de ETE (estação de tratamento de esgoto). Com a utilização dos dispositivos economizadores aliados à água de reuso para bacia e mictórios, calculou-se uma redução de mais de 36% de água e mais de 88% de redução de água potável, quando comparada a dispositivos convencionais. Com relação à redução de água para irrigação, o projeto apresentou mais de 54% de redução de água total e mais de 70% de redução de água potável.

Energia e Atmosfera Para otimizar o consumo de energia do escritório, foi instalado um sistema de automação da iluminação e do ar-condicionado altamente eficientes, já que o acionamento e desligamento dos sistemas é automático. No edifício “Office” foi considerado sensor de luminosidade para dimerização das luminárias das fachadas e, consequente redução

de 30% no consumo de energia destas áreas. Foram feitas simulações energéticas para os 3 edifícios que receberam a Certificação LEED-NC Silver: Office: redução de mais de 14%; Laboratório: redução de mais de 12%; Wellstream: redução de mais de 10%.

Qualidade Ambiental Interna Para garantir que a qualidade do ar nos ambientes internos o projeto considerou o atendimento às taxas de vazão de ar externo da norma ASHRAE 62.1.

Filtros categoria G3 foram considerados, de forma a reter mais sedimentos fora do sistema de ar-condicionado.

A individualização dos sistemas de ar condicionado do edifício também contribui de forma significativa para redução do consumo de energia. Durante a etapa de construção, foram adotadas algumas estratégias para garantir que a poeira acumulada pelos processos de construção não entrassem nos dutos de ar-condicionado ou depositadas nos materiais absorventes. Para isso, todos permaneceram lacrados durante toda a obra. Além disso, houve controle rigoroso com a utilização dos produtos químicos, para que os limites máximos de VOC fossem respeitados. O controle interno de temperatura é feito por sistema automatizado. Cada zona

térmica possui termostato dedicado, que permite a regulagem da temperatura em cada zona.

Imagens: Divulgação Athié Wonhrath

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Inovação e Processos Como estratégia de inovação em projetos sustentáveis, a General Electric implantou um Plano de Educação Ambiental específico para o empreendimento, através da divulgação das estratégias sustentáveis adotadas para os usuários e comunidade em geral.

O empreendimento está localizado numa região pouco urbanizada, porém houve a preocupação em aproveitar a infra-estrutura do transporte coletivo da Ilha do Fundão para os deslocamentos. Além disso, a quantidade de vagas de estacionamento atende ao mínimo exigido pela legislação local, disponibilizando ainda vagas preferenciais para “veículos de baixa emissão” e de “carona solidária”. Houve também a disponibilização de vagas de bicicleta (5% da população) com chuveiros para ciclistas e vagas preferenciais para veículos com combustíveis menos poluentes.

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S Vista Guanabara

ituado numa área em revitalização na cidade do Rio de Janeiro – o Porto Maravilha - o Edifício Vista Guanabara chama inicialmente a atenção por sua arquitetura arrojada em formato de X. Construído pela HTB para a Autonomy GTIS Barão de Tefé Empreendimentos Ltda, o Vista Guanabara traz, desde sua concepção, constante preocupação com máxima eficiência e práticas alinhadas à sustentabilidade.

O projeto de 51.791,02 m² de área construída atende a altos padrões, o que o caracteriza como Triplo A. Possui quatro subsolos, térreo, quatro sobressolos, 17 pavimentos, cobertura com casa de máquinas, mezanino e laje de cobertura onde funcionará um heliponto. Por toda a preocupação com sustentabilidade desde a fase de concepção, o edifício recebeu a certificação LEED CS (Core and Shell) no nível Gold.

Espaços sustentáveis Dentre as ações adotadas pela HTB durante a fase de obra estão estratégias de contenção do sedimento no interior da obra e limpeza das ruas do entorno. Também foi feito um trabalho de conscientização dos funcionários e fornecedores, especialmente os motoristas de caminhão responsáveis pela retirada e fornecimento de solo. Outras estratégias usadas foram: treinamentos e simulados para utilização dos kits de mitigação; Adoção de bandejas de contenção em todos os equipamentos e determinação de áreas de armazenamento de produtos que oferecem potencial contaminação do solo e água; Controle da qualidade dos efluentes lançados na rede (sólidos sedimentáveis); Implementação de sistema de drenagem provisório e permanente durante a fase de construção; Implementação de sistema de lavagem de bicas e rodas e limpezas constantes da caixa de decantação.

Eficiência no Uso da Água Os banheiros e dependências do edifício contam com equipamentos economizadores, que reduzem o uso da água. Além disso, é realizada a captação de água de chuva para reapro-

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Imagens©Divulgação ENE Consultores

2017

LEED CS

GOLD Rio de Janeiro, RJ

veitamento na cobertura da torre e tratamento de águas cinzas geradas na edificação para reuso nos vasos sanitários, mictórios e irrigação do paisagismo. Também houve a preocupação de utilizar plantas nativas e adaptadas no paisagismo, o que exige menos irrigação, além de um sistema de irrigação eficiente com menor consumo de água. Todas essas medidas permitiram a redução de consumo de 100% de água potável para irrigação, redução de 50% de água potável nos vasos sanitários e redução de 40% de água total no empreendimento.

Energia e Atmosfera A economia de energia se dá através da utilização de equipamentos de alto desempenho e iluminação eficiente. A fachada em vidro dá prioridade a iluminação natural ao mesmo tempo que faz o controle da entrada da luz solar.

O edifício conta ainda com sistema de automação e controle predial, permitindo a medição e verificação online do consumo de água e energia do empreendimento. Também conta com instalações de energia preparadas para receberem submedidores individualizados para uso do locatário, afim de possibilitar a medição setorizada por grupos de consumo.

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Materiais e recursos Nesse pré-requisito que analisa a origem, utilização e reaproveitamento de materiais durante todas as fases da obra, foram realizadas diversas ações.

Desde o começo da obra buscou se a reutilização e/ou reciclagem de no mínimo 75% dos resíduos gerados.

Além disso, o percentual de resíduos desviados de aterros ou incineração foi superior a 85%. Também foi feito um trabalho de acondicionamento dos resíduos em caçambas metálicas separadas por tipos de resíduos; Medidas preventivas desde a segregação, acondicionamento até a destinação correta de resíduos considerados perigosos. Dentre os cuidados podemos destacar: constante orientação especifica para os colaboradores que geravam, segregavam e faziam o armazenamento temporário destes resíduos.

Finalmente, a HTB se preocupou em utilizar madeiras certificadas FSC durante a obra. Cerca de 98% da madeira utilizada na obra foi certificada FSC.

Qualidade Ambiental Interna Foi elaborado um Plano de Gestão da Qualidade do Ar Interno visando garantir a qualidade do ar interno distribuída para os futuros ocupantes e para os colaboradores da obra.

Tal medida evita contaminações por

poeiras, umidade, mofos, fungos, bactérias e produtos químicos nos dutos do sistema de ar condicionado, grelhas de exaustão, difusores, equipamentos periféricos e materiais de acabamento. Outras estratégias adotadas com o objetivo de garantir a qualidade do ar foram: armazenamento de materiais porosos e pulverulentos protegidos por plástico; Varrição das áreas feitas com aspersão de água (especialmente água de reuso); Utilização de água para cortes de materiais (emissão de poeiras); Limpeza e armazenamento de dutos e equipamentos de HVAC, protegendo das fontes de poluição e proteção das sacarias com lona. Além disso, houve a preocupação de utilizar adesivos, selantes, tintas e revestimentos com baixa emissão de COV.

Obra: Vista Guanabara

Cliente/Proprietário: GTIS Partners

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Área terreno: 3.887,50 m²

Área construída: 33.799,00 m²

Certificação: 16/05/2017

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold

Arquitetura: Arq&Urb e KPF

Construção: HTB

Consultoria LEED: ENE Consultores

Inovação e Processos Visando incentivar o uso de veículos eficientes e de baixa emissão, o edifício contra com vagas de estacionamento preferenciais para esse tipo de automóvel, localizadas próximas às entradas principais da edificação e acesso aos elevadores.

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anuário GBC 2017

Imagens©Divulgação Lafem Engenharia

BVP

O

Nigri Plaza 2017

LEED CS

GOLD

tradicional edifício do Cine Plaza, na Cinelândia, Centro do Rio de Janeiro, passou por um restauro e retrofit, e foi complementado a uma construção “green field” de 16 pavimentos. O antigo prédio, construído em 1934 no estilo Art déco, foi reformado e ampliado pela Lafem Engenharia e manteve a fachada e o foyer, que foram restaurados. O BVEP Nigri Plaza, como agora é chamado o prédio, recebeu um investimento de R$ 150 milhões e ganhou a pré-certificação internacional de sustentabilidade LEED nível Gold.

Concedido pelo Green Building Council, a certificação LEED é a principal plataforma utilizada para avaliar o desempenho ambiental de edificações.

Membro do GBC Brasil, a Lafem Engenharia se utilizou de muitas estratégias para atender as demandas exigidas para receber a certificação, como o reaproveitamento de água da chuva durante as obras e o envio de materiais para reciclagem.

Localizado na Rua do Passeio, o edifício com 17,3 mil m² de área construída tem 16 pavimentos e um subsolo. Após o retrofit vai se tornar um prédio corporativo. A antiga sala de projeção do Cine Plaza deu lugar a um auditório multifuncional com capacidade para 220 pessoas.

O empreendimento foi feito através de uma parceria entra a BVEP, empresa controlada pelo Banco Votorantim S.A., formada por uma sociedade entre o Banco do Brasil e o Grupo Votorantim, e a Nigri Engenharia, empresa que atua nas áreas de construção, desenvolvimento e incorporação de edificações residenciais e comerciais.

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Projeto:

Espaço Sustentável

Materiais e Recursos

BVEP Nigri Plaza

Localizado na Cinelândia, o prédio é próximo à estação de metrô e VLT, além de ter diversas opções de ônibus próximos. O BVEP Nigri Plaza também fica a poucos minutos do Aeroporto Santos Dummont. O edifício ainda conta com bicicletário e vestiário, para incentivar o uso da bicicleta como transporte alternativo. Durante a obra, 96% dos materiais que seriam descartados foram reciclados.

96% dos resíduos que seriam descartados durante as obras foram encaminhados para reciclagem.

Esse monitoramento foi realizado durante todas as etapas da obra. A construção deu preferência à utilização de materiais regionais, diminuindo as emissões de GEEs relacionadas ao transporte de materiais. Foi possível chegar ao percentual de 58% dos materiais dentro de um raio de 500 km da obra.

Eficiência no uso de água

Qualidade ambiental interna

Reaproveitamento de água da chuva durante as obras e foram instalados dispositivos economizadores nas louças e metais e um sistema de reaproveitamento de água de chuva para irrigação. A redução do consumo de água no empreendimento chegou a 40%.

Foram instalados sistemas de ar condicionado e iluminação eficientes.

Localização: Cinelândia, Rio de Janeiro - RJ Cliente/proprietário: Banco Votorantim empreendimentos e participações LTDA / Nigri Engenharia e Dovel Área do terreno: aprox. 1.100 m² Área construída: 17.313,16 m² Certificação: 01/06/2017

Sistema e Nível da Certificação: LEED CS nível Gold

Arquitetura: Cesar Cysne Arquitetura Construtora: Lafem Engenharia Ltda Consultoria de sustentabilidade:

Energia e Atmosfera Foram instalados sistemas de iluminação e ar condicionado eficientes, além de elevadores com frenagem regenerativa para diminuir o consumo energético. A redução chegou a 13% ao ano.

Inovação e Processos O novo prédio tem um telhado verde e, no 14ª pavimento, uma área de 480 m² com um jardim com espécies nativas da Mata Atlântica, e um reservatório de reuso de água para irrigação do jardim.

Na cobertura, também foi utilizada uma tinta que diminui a incidência solar, aumentando a economia de energia com ar condicionados, por exemplo. Em 2016, o empreendimento venceu a categoria Sustentabilidade do prêmio Destaque ADEMI.

CTE Comissionamento e Simul. energética: CTE Gerenciadora: Energie Instalações: Instal Engenharia Especiais: Casa do Futuro Ar condicionado e exaustão: Fast Soft Estrutura: Sbrasil e SFeng Fundação: Sigma 1 Incêndio: Prinst Retardo e Reuso: Top Gavea Paisagismo: Skygarden

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Imagens©Divulgação Petinelli

anuário GBC 2017

Plasmetal A

decisão de certificar a nova planta industrial da Plasmetal, de propriedade do sr. Adauto Petinelli fornecedora de moldes de injeção plástica, partiu de seu filho, Guido Petinelli que viu ali a oportunidade de aplicar todos os conceitos conhecidos e inovadores para construir um edifício altamente eficiente, sustentável, certificado LEED e autossuficiente, também chamado Net Zero.

Guido orienta toda a concepção do projeto com os conceitos de arquitetura passiva desde sua implantação,

visando reduzir as cargas térmicas internas através de localização das aberturas, ora voltadas para o sul (em sua maioria) ora protegidas com brises nas demais fachadas.

A relação entre os edifícios criando um corredor de circulação também atua como importante dispositivo de sombreamento. Complementando o conceito, paredes que garantem inércia térmica, incremento de ventilação e iluminação natural permanentes e telhado branco permeiam todo o empreendimento garantindo boa parte do expressivo resultado alcançado de desempenho ambiental.

Projeto: Indústria Plasmetal Localização: Rua Condor, 235 - Londrina - PR Cliente/proprietário: Adauto Petinelli Área construída: 2.500 m² Certificação: 12/07/2017

Sistema e Nível da Certificação: LEED NC 2009 - Platinum - 83 pts Arquitetura: Bonezi Arquitetura e Planejamento Construtora: Vitturi Construção Consultoria de sustentabilidade: Petinelli Comissionamento e simulação: Petinelli

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anuário GBC 2017

2017

LEED NC

PLATINUM Londrina, PR

Espaço Sustentável A localização privilegiada urbana com serviços e transporte público principalmente, e o atendimento das medidas referentes à permeabilidade, proteção do efeito ilha de calor permitiram o alcance de 24 pontos dos 26 possíveis relacionados ao entorno. A gestão da água no site é motivo de orgulho para a equipe: toda a água pluvial de piso é direcionada para infiltração no solo através de sistema localizado na área frontal do estacionamento, prevenindo que haja enxurrada para fora do lote.

Eficiência no Uso da Água A coleta e tratamento das águas de chuva do telhado abastecem os vasos sanitários, limpeza e alguns processos industriais. O cuidado na especificação de metais e louças eficientes e seleção do paisagismo permitiram a redução do consumo de água potável em 64,21%.

Energia e Atmosfera A farta iluminação natural permitiu que o projeto luminotécnico alcançasse 40% de redução de densidade de potência de iluminação (DPI). Complementado por controles de automação, dimerização e especificação de equipamentos eficientes colaboraram para a redução expressiva de 91,10% de custos de energia.

Aproveitadas todas as oportunidades para minimizar carga térmica e otimizar a utilização de energia, foi dimensionado o sistema de geração de energia renovável para suprir a demanda necessária. 100% de redução do total de

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custos com energia foram obtidos pela geração de 23,5MWh por ano.

Para rastrear a correta operação do edifício, foram previstos os serviços de Medição e Verificação, além de comissionamento avançado.

A pontuação de 33 pontos alcançados dos 35 possíveis proporcionou o alcance do nível Platinum e a concretização do sonho idealizado da Plasmetal se tornar-se autossuficiente.

Qualidade Ambiental Interna O sistema VRF de climatização é bastante simples e raramente utilizado devido à proposta arquitetônica já que maior parte do ano a ventilação natural assegura condições térmicas confortáveis. Para garantir a qualidade do ambiente, foram rastreados todos os materiais no tocante à baixa emissão de contaminantes garantindo saúde e bem estar para os usuários.

Inovação e Processos Edifícios autossuficientes tornaram-se viáveis técnica e economicamente a partir da evolução tecnológica, diminuição de custos de mercado e principalmente do comprometimento de equipes de projeto e construtores para buscar com inteligência, sinergias e oportunidades para obter os melhores resultados.

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anuário GBC 2017

2017

São Paulo

LEED CS

PLATINUM

CorporateTowers

São Paulo, SP

Projeto: São Paulo Corporate Towers

Localização: São Paulo - SP Cliente/proprietário: Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI)

L

ocalizado na zona sul da capital Paulista, o São Paulo Corporate Towers chama a atenção por sua preocupação com sustentabilidade. Com projeto realizado numa parceria entre o escritório americano Pelli Clarke Pelli Architects e o brasileiro aflalo/gasperini arquitetos, o edifício recebeu a certificação LEED CS, em seu mais alto nível: Platinum 3.0.

O empreendimento consegue promover a economia de uma grande quantidade de água através da utilização de dispositivos de conservação e por meio de coleta e reutilização de águas cinzas, águas pluviais e água de condensação do sistema de ar-condicionado. Tal água é utilizada para irrigação, ar-condicionado e limpeza das áreas comuns. O empreendimento conta com uma usina de geração de energia composta por quatro geradores de 2MW (cada), sendo um a diesel e três a gás. Isso torna o projeto autossuficiente. O SP Corporate Towers conta com o sistema BMS completo (Building Management System): automação inteligente de gerenciamento predial e controle de acesso interligado à chamada de elevadores e sistema de tarifação individual de energia elétrica e água.

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Área do terreno: 38.858,00 m²

Área construída: 257.799,74 m²

Certificação: 10/04/2017

Sistema e Nível da Certificação: Core & Shell (CS) Platinum 3.0

Arquitetura: Pelli Clarke Pelli Architects e aflalo/ gasperini arquitetos

Construtora: Camargo Corrêa

Consultoria de sustentabilidade: Atelier Tem e CTE

Projeto de Fachada: IBA – Building Envelope Consultants

Consultor de Fachada: Crescêncio Petrucci

Projeto de Paisagismo: Balmori

Estrutura de Concreto: França & Associados Engenharia Ltda.

Estrutura Metálica: K&F Engenheiros Associados

Projeto de Instalações: MHA Engenharia

Projeto de Ar-Condicionado: Teknika Projetos e Consultoria Ltda.

Projeto de Luminotécnica: Studio IX

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anuário GBC 2017

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ago/17

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Fotos: Divulgação Bradesco Seguros

anuário GBC 2017

Bradesco Seguros Alpha Building

Projeto: Bradesco Seguros Alpha Building Localização: Alphaville - Barueri Cliente/proprietário: BSP Empreendimentos Imobiliários Certificação: 03/08/2016

S

2016 LEED NC

GOLD São Paulo, SP

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ede de empresa do Grupo Bradesco, a BSP Empreendimentos Imobiliários responsável pela gestão dos ativos imobiliários da Organização, conquistou a certificação internacional LEED. Atendendo os requisitos de eficiência no uso da água, o edifício contempla torneiras instaladas no prédio possuem sensores de presença e arejador de vazão, que diminui o volume de água e favorece o uso consciente. Todos os vasos sanitários estão acoplados a caixas Geberit do tipo dual flush (3 litros e 6 litros), há uma ETAC – Estação de Tratamento de Águas instalada no prédio que aproveita a água das torneiras, trata e reutiliza nos vasos sanitários e da irrigação, estas e outras medidas proporcionam uma redução de 100% no consumo de água potável, na irrigação, e de 54% no consumo de água potável no consumo. De acordo com a BSP Empreendimentos Imobiliários, a última simulação realizada pela consultoria prevê a

Sistema e Nível da Certificação: economia de 15,42% em relação ao edifício Baseline, 54% acima do que prevê a premissa LEED, de 10% de economia.

LEED NC - nível Gold

Alguns dos diferenciais sustentáveis do projeto:

BN Engenharia SA

Fachada ventilada: Sistema de revestimento exterior e proteção de edifícios. Trata-se de um afastamento entre a parede e o revestimento que cria uma câmara de ar que permite a ventilação natural e contínua da parede do edifício. Sistema de gerenciamento de tráfego dos elevadores, frenagem regenerativa e antecipação de chamada dos elevadores; Utilização de Rodas Entálpicas: Os recuperadores de calor, ou rodas entálpicas, aproveitam a energia térmica do ar de exaustão que durante a maior parte do tempo sai em uma temperatura inferior à temperatura externa, reduzindo o consumo de energia elétrica do sistema de ar condicionado; e Controle de CO2 nos escritórios e garagens.

Concremat

Arquitetura: Edo Rocha Arquitetura Construtora: Gerenciamento: Projeto Estruturas: Escritório Técnico Cesar Pereira Lopes Consultoria de sustentabilidade: Sustentech Comissionamento: Ferreira Neves Simulação Energética: CTE e Sustentech Elétrica, Hidráulica e Automação: Técnica Engenharia de Projetos Projeto Climatização: Téknika Engenharia Liminotécnica: Carlos Fortes Projeto Paisagismo: EKF

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LarVerdeLar CitiCenter 1ª CERTIFICAÇÃO LEED V4

E

Imagens: Divulgação

m Governador Valadares, em Minas Gerais, está o primeiro projeto certificado LEED v4 no Brasil. O edifício Espaço LarVerdeLar abriga a sede da Controle. Nasceu da parceria comercial de algumas empresas locais com o desafio de ser uma obra sustentável e recebeu a certificação LEED v4 BD+C nível Gold.

Graças a uma série de medidas, foi possível atingir uma economia de água que girou em cerca de 74%.

Com a utilização das estratégias da Arquitetura Bioclimática e o apoio das simulações termoenergéticas, verificou-se que era possível economizar bastante energia. Chegou-se à conclusão que não utilizar ar-condicionado era a estratégia mais racional, pois ao longo de todas as horas de ocupação anuais, previa-se que em 88% delas os ocupantes estariam dentro de uma zona de conforto aceitável, ou seja, em apenas 12% do tempo seria preciso o uso de auxilio de ventilação mecânica. Não faria sentido investir tanto por um sistema de ar-condicionado apenas para poucas horas, o ventilador de teto seria suficiente. O edifício foi projetado para reduzir o uso de energia em 88%.

2017

LEED BD+C

GOLD Gov. Valadares, MG

Projeto: Espaço LarVerdeLar Localização: Governador Valadares - MG Cliente/proprietário: Controle Prestação de Serviços Área construída: 189 m2

Certificação: 17/03/2017

Sistema e Nível da Certificação: LEED v4 BD+C Gold

Arquitetura e Construção LarVerdeLar Projeto Estrutural: Tabernáculo Engenharia Consultoria de sustentabilidade: NewFields Agente de Comissionamento: A&F Partners Consulting Simulação Energética: Mitsidi Projetos

L

ocalizado na Av. Paulista, o edifício Citi Center foi projetado pelo renomado arquiteto Gian Carlo Gasperini e abriga a sede do Citi no Brasil. O edifício de 20 andares e pouco mais de 40 mil m² de área passou por mudanças que lhe renderam a certificação LEED EB+OM na categoria Silver. O Citi Center foi o primeiro edifício da avenida a recebê-la.

Por estar localizado numa região com altos índices de água de superfície, foi instalado no local um sistema de bombeamento que mantém o subterrâneo do edifício seco, o que reduziu drasticamente o impacto que esse corpo d’água causava à construção. A água retirada é tratada e usada para demandas rotineiras. Outra medida que buscou a economia de água foi a instalação de redutores nos banheiros. As mudanças implementadas conseguiram reduzir em 30,84% o consumo de água no edifício. Com o intuito de reduzir a utilização de energia elétrica foram utilizadas lâmpadas Led e conscientização quanto ao uso racional de energia. Os resultados já são sentidos: redução de 30% do consumo de energia se comparado a antes das mudanças para a certificação.

Citi Center Localização: São Paulo - SP Proprietário: Citibank Área construída: 40.161 m² Data da Certificação: 13/12/2016 Sistema e Nível da Certificação: LEED EB O+M - Silver Arquitetura: Aflalo/Gasperini Consultoria de sustentabilidade: CTE Elétrica: Haluz Engenharia LTDA. Hidráulica: CTI Instalações e Serviços Ar Condicionado (Projeto/Construção): Heating Cooling

LarVerdeLar

Ar Condicionado (As-Built):

Hidráulica e Luminotécnica:

L&M Engenharia

Projeto Paisagístico: Diego Spreng Projeto Elétrico: Celeste Engenharia

2016 LEED EB OM

SILVER

Projeto de Energia Renovável: WAV Serviços Elétricos

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Projeto:

Gerenciamento:

Toca Arquitetura

Fotos: Divulgação Citibank

anuário GBC 2017

São Paulo, SP

Luminotécnica: 2PRB Arquitetos Associados Paisagismo: Iris Paisagism Projeto de Paisagismo - Telhado Verde: Ricardo Cardim

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299

anuário GBC 2017

Localizada na região norte, mais precisamente em Porto Velho - RO, foi a segunda concessionária na América Latina a receber o selo LEED NC nível Certified, este trabalho foi concluído com êxito, graças ao entendimento e empenho de todos os envolvidos, apesar das dificuldades técnicas e construtivas , hoje a agencia conta com um conceito eficiente e diferenciado para a otimização do uso do ar condicionado, como também melhorias de mais de 15% no consumo de energia e racionalização do uso da água. Diferenciada pelo engajamento social, desenvolve junto aos funcionários planos de melhorias internas e a vizinhança do site.

Concessionária

Munique Motors Concessionária

BMW ISAR Motors

CERTIFIED

Visio Certificações

LEED NC

Localizado na zona central de Teresina é a primeira agencia de automóveis com certificação Leed na região Nordeste, com o intuito de proporcionar a seus clientes e funcionários uma agencia diferenciada e sustentável, o Grupo EBD contou com a consultoria da Visio Certificações para o desenvolvimento de uma agencia que entre outros atributos consegui diminuir o consumo de energia em 14%, reduziu o consumo de água em 23% comparadas com outras agencias do grupo e ainda conta com planos para descartes de materiais e desenvolvimento social aos funcionários.

CERTIFIED LEED NC

Edifício Blume 3000

A motivação de inovar no conceito de qualidade da marca para a nova geração contribuiu para a decisão da construtora Tríplice de certificar esse centro comercial em Joinville (SC). Esse pioneirismo vai influenciar o mercado local, atraindo lojas e serviços de marcas nacionais e internacionais que entendem os benefícios com baixo custo de operação.

PLATINUM LEED CS

Petinelli Balneário Camboriú

LEED CI

300

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Obra: Conc. BMW ISAR Motors Cliente: Grupo EBD Local: Teresina - PI Área construída: 1.860 m² Certificação: 07/12/2016 Sistema e Nível: LEED NC Certified Arquitetura: Aki Dado Arquitetura Construtora: Skora Eng. e Cons.

Consultoria LEED e comissionamento: Visio Certificações

Obra: Edifício Blume 3000 Cliente: Tríplice Adm. de Imóveis Ltda Local: Joinville - SC Área construída: 973,45 m² Certificação: 20/04/2017 Sistema e Nível: LEED CS Platinum - 80 pts Consultoria LEED e simulação: Petinelli Arquitetura: Cecin Arquitetura Construção: Tríplice

Obra: Petinelli Balneário Camboriú Cliente: Petinelli Local: Balneário Camboriú - SC

A sala comercial da Petinelli fica localizada no térreo de um edifício residencial. Recebeu a certificação LEED CI, nível Platinum, graças a uma série de medidas de sustentabilidade, dentre elas a substituição dos metais e louças existentes, que permitiu reduzir em 51,6% o consumo de água potável.

Houve também uma redução de 64,3% no consumo de iluminação.

PLATINUM

Obra: Conc. BMW Munique Motors Cliente: Grupo Canopus Local: Porto Velho - RO Área construída: 2.065m² Certificação: 28/07/2016 Sistema e Nível: LEED NC Certified Arquitetura: Arq. Rodrigo Uebel Construção: Águia Construtora Consultoria LEED e comissionamento:

Área construída: 89 m² Certificação: 20/07/2017 Sistema e Nível: LEED CI Platinum - 104 pts Arquitetura: Petinelli Consultoria LEED: Petinelli Simulação: Petinelli

LEED CS

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anuário GBC 2017

Demais certificações de 2016-2017 FL 17

São Paulo - SP

LEED CS Gold

08/01/15 Comercial

ARAYMOND BRASIL LTDA

Vinhedo - SP

LEED NC Silver

16/01/15 Industrial

Condomínio São Paulo Office Park

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

05/03/15 Hospedagem

Bloomberg São Paulo

São Paulo - SP

LEED CI Platinum

17/03/15

Corporate Jardim Botanico

Curitiba - PR

LEED CS Gold

27/03/15 Comercial

Queimados Industrial Park - Bloco 200

Queimados - RJ

LEED CS Certified

09/04/15

Centro EMP. FIORESE FERNANDES

São Paulo - SP

LEED CS Gold

06/01/16 Comercial

GLP Gravatai-Administrativo

Gravatai - RS

LEED NC Silver

28/01/16 Comercial

GLP Gravatai-Apoio

Gravatai - RS

LEED NC Silver

28/01/16 Comercial

Torre Matarazzo e Shopping Cidade de SP São Paulo - SP

LEED CS Gold

11/02/16 Comercial

SEBRAE - Fortaleza Building

Fortaleza - CE

LEED EB_OM Silver

11/02/16 Comercial

Condominio Comercial Eurobusiness

Curitiba - PR

LEED CS Platinum

10/03/16 Comercial

Edificio J M Pinheiro Neto

São Paulo - SP

LEED EB_OM Gold

28/03/16 Comercial

NIVEA Office Brazil

Sao Paulo - SP

LEED CI Gold

05/04/16 Escritórios

Edificio Barao de Piracicaba - Torre B

São Paulo - SP

LEED NC Gold

12/04/16 Comercial

AR 3000 - Cabral Corporate and Offices

Curitiba - PR

LEED CS Platinum

18/04/16 Comercial

Escritórios

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Silver

25/04/16

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Certified

26/04/16

Centro Distribuição

REC Gravatai Refeitorio

Gravatai - RS

LEED NC Certified

04/05/16 Restaurante

Edificio Capri

São Paulo - SP

LEED CS Gold

13/05/16 Comercial

SAO BENTO

Rio de Janeiro - SP

LEED CS Gold

16/05/16 Comercial

LEED CS Certified

16/05/16

Centro Distribuição Centro Distribuição

Confidential

SP

GOLGI SEROPEDICA GALPAO 1B

Seropedica - RJ

LEED CS Gold

20/05/16

ILHA PURA

Rio de Janeiro - RJ

LEED ND Certified

23/05/16 Bairro

GLP Guarulhos - Galpao 7

Guarulhos - SP

LEED CS Silver

27/05/16

Edificio Teoemp

São Paulo - SP

LEED CS Gold

02/06/16 Comercial

EZ TOWERS-TORRE B

São Paulo - SP

LEED CS Gold

08/06/16 Comercial

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Silver

09/06/16

Centro Distribuição

Confidential

SP

LEED CS Silver

22/06/16

Centro Distribuição

NOVA SEDE QUALICORP

São Paulo - SP

LEED EB_OM Gold

11/07/16 Comercial

Agencias Premium Nova Faria Lima

Sao Paulo - SP

LEED CS Silver

25/07/16 Comercial

LEED EB_OM Gold

03/08/16 Comercial

Faria Lima 3500 revistagbcbrasil.com.br

SP

ago/17

301

anuário GBC 2017

Faria Lima 3500

SP

LEED EB_OM Gold

03/08/16 Comercial

Confidential

SP

LEED CS Silver

09/08/16 Comercial

PG Seropedica DF1

Seropedica - RJ

LEED NC Silver

15/08/16 Industrial

Central Vila Olimpia

São Paulo - SP

LEED CS Silver

16/08/16 Comercial

LEED CI Gold

17/08/16 Escritórios

Confidential JBS Anhanguera Bloco III

São Paulo - SP

LEED NC Certified

24/08/16 Comercial

Curitiba Office Park Torre Norte

Curitiba - PR

LEED CS Gold

24/08/16 Comercial

Administradora de Bens Sicredi Ltda

Porto Alegre - RS

LEED EB_OM Platinum 02/09/16 Comercial

Confidential

SP

LEED CI Gold

02/09/16 Escritórios

CITY CENTRO CIVICO

Curitiba - PR

LEED CS Gold

20/09/16 Comercial

Prologis CCP Cajamar III, Bldg 3100

Cajamar - SP

LEED CS Gold

22/09/16

Centro Distribuição

Prologis CCP Cajamar III, Bldg 3200

Cajamar - SP

LEED CS Gold

22/09/16

Centro Distribuição

Prologis CCP Caxias, Bldg 100

Duque de Caxais - RJ

LEED CS Gold

22/09/16

Centro Distribuição

Prologis CCP Caxias, Bldg 200

Duque de Caxais - RJ

LEED CS Gold

22/09/16

Centro Distribuição

Hospital Sirio Libanes - Building E-F-G

São Paulo - SP

LEED NC Gold

26/09/16

Hospital / Saúde

LEED CI Gold

27/09/16 Escritórios

7th AVENUE Live Work-Trinity Corporate Curitiba - PR

LEED CS Gold

18/10/16 Comercial

SAP Labs Latin America - Phase 2

Sao Leopoldo - RS

LEED NC Gold

07/12/16 comercial

Ed Paulista 867

São Paulo - SP

LEED CS Silver

08/12/16 Comercial

PARQUE DA CIDADE - TORRE SUCUPIRA São Paulo - SP

LEED CS Gold

14/12/16 Comercial

Condominio The One

São Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

14/12/16 Comercial

Shell Brasil - GLOBAL TECHNO

Rio de Janeiro - RJ

LEED NC Gold

15/12/16 Comercial

Sede BNDES RJ

Rio de Janeiro - RJ

LEED EB_OM Silver

09/01/17 Comercial

Confidential

SP

Confidential

SP

LEED CI Gold

09/01/17 Escritórios

Confidential

SP

LEED CI Gold

18/01/17 Escritórios

Prologis CCP Castelo 46, Bldg 200

Aracariguama - SP

LEED CS Gold

24/01/17

Centro Distribuição

Prologis CCP Castelo 46, Bldg 300

Aracariguama - SP

LEED CS Gold

24/01/17

Centro Distribuição

Eco Sapucai

Rio de Janeiro - RJ

LEED CS Gold

26/01/17 Comercial

Grand Hyatt Rio de Janeiro

Rio de Janeiro - RJ

LEED NC Certified

03/02/17 Hospedagem

LEED CS Gold

13/02/17 Comercial

LEED CS Silver

13/02/17 Comercial

Evolution Corporate WTorre Morumbi

302

MG

ago/17

SP Sao Paulo - SP

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anuário GBC 2017

Berrini One

São Paulo - SP

LEED CS Gold

22/02/17 Comercial

CL Golgi Maua Bloco A

Maua - SP

LEED CS Gold

02/03/17

Centro Distribuição

CL Golgi Maua Bloco B

Maua - SP

LEED CS Gold

02/03/17

Centro Distribuição

Grupo Segurador BB e Mapfre

São Paulo - SP

LEED CI Gold

10/03/17 Escritórios

Torre Pitua

Salvador - BA

LEED CS Gold

17/03/17 Comercial

Torres Empresariais do Ibirapuera

Sao Paulo - SP

LEED EB_OM Silver

17/03/17 Comercial

Centro de P&D Saint Gobain Brasil

Capivari - SP

LEED NC Gold

21/03/17 Comercial

Sede do Banco Central em Salvador

Salvador - BA

LEED NC Silver

24/03/17 Comercial

Hospital Nove de Julho - Torre A

São Paulo - SP

LEED NC Certified

29/03/17

Shopping Center Grão Pará

Belém - PA

LEED CS Silver

30/03/17 Shopping

Hospital / Saúde

Confidential

RJ

LEED NC Gold

03/04/17 Escritórios

Confidential

RJ

LEED NC Gold

03/04/17 Outros

Confidential

RJ

LEED NC Gold

03/04/17 Outros

Confidential

RJ

LEED NC Gold

04/04/17 Escritórios

Confidential

RJ

LEED NC Gold

05/04/17 Industrial

Confidential

SP

LEED CS Gold

24/04/17 Comercial

Green Towers Brasilia - Torre Central

Brasilia - DF

LEED CS Gold

28/04/17 Comercial

Bloco 200 D Pedro Business Park

Atibaia - SP

LEED CS Certified

15/05/17

CARN - ED. DEMINI - Recertificação

Barueri - SP

LEED EB_OM Silver

15/05/17 Comercial

CARN - ED PADAUIRI - Recertificação

Barueri - SP

LEED EB_OM Gold

15/05/17 Comercial

Hospital COR 130

São Paulo - SP

LEED NC Gold

18/05/17

Hospital / Saúde

Arena Corinthians

São Paulo - SP

LEED NC Certified

21/06/17

Arenas Esportivas

UL - Berrini One - 23 e 24

Sao Paulo - SP

LEED CI Platinum

22/06/17 Escritórios

Parque Cidade Corporate Torre C

Brasilia - DF

LEED EB_OM Gold

22/06/17 Comercial

Parque Cidade Corporate Torre B

Brasilia - DF

LEED EB_OM Gold

26/06/17 Comercial

revistagbcbrasil.com.br

Centro Distribuição

ago/17

303

ILUMINAÇÃO EFICIENTE E SUSTENTÁVEL PARA UM FUTURO MELHOR À CUSTO ZERO? É POSSÍVEL. A Stylux Brasil oferece projetos e equipamentos em Led para reduzir os custos fixos, otimizar os processos de manutenção em uma solução completa e com grande diferencial: INVESTIMENTO ZERO PARA O CLIENTE. Expertise e Know-how para desenvolvimento e aplicação de projetos em Led em diversos setores Processo end-to-end do levantamento técnico, projeto luminotécnico até a instalação

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GBC B U I L D I N G

REVISTA

G R E E N

anuário GBC 2017

C O U N C I L

BRASIL

C O N S T RU I N D O U M F U T U RO S U S T E N TÁV E L

GUIA DE

SOLUÇÕES SUSTENTÁVEIS

Tecnologia, equipamentos e serviços para o mercado da construção sustentável.

Nesta Edição: ARQUITETURA AUTOMAÇÃO CLIMATIZAÇÃO CONSULTORIA ENGENHARIA ECONOMIA DE ÁGUA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA MATERIAIS SISTEMAS CONSTRUTIVOS

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ago/17

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MATERIAIS & TECNOLOGIA ARQUITETURA

Bia Gadia Arquitetura conquista XIII Grande Prêmio de Arquitetura Coorporativa 2016

Bia Gadia Arquitetura e Design iniciou suas atividades em 2002 e vem desenvolvendo uma trajetória bastante diversificada. Buscando novos desafios, a empresa dedica-se à elaboração de projetos focados em sustentabilidade por meio de soluções diferenciadas, projetando e organizando espaços que transmitem conforto, funcionalidade, sofisticação com criatividade, dinamismo, humanização, eficiência e qualidade de vida, dando vida aos sonhos de cada cliente.

A obra em destaque trata-se do IRCAD, primeiro Instituto de Cirurgia Robótica da América Latina.

Após visitar o centro de treinamento na França, a arquiteta, pôde conhecer de perto o fluxo e as necessidades de cada usuário. O sucesso do trabalho em equipe resultou nesse projeto e a realização do IRCAD trouxe ao escritório à conquista do XIII Grande Prêmio de Arquitetura Coorporativa 2016 – Hospital Obra Realizada.

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Petrogal Brasil, projeto da Piratininga Arquitetos A conceituação de arquitetura para o espaço de trabalho da Petrogal Brasil no Ventura Towers no Rio baseou-se no potencial do imóvel, valores institucionais da marca GALP e dados operacionais. O resultado foi uma atmosfera de forte identidade corporativa.

A visão sistêmica do processo reflete-se nos conceitos e as soluções no espaço de trabalho que impactam positivamente na percepção sensorial e no desempenho profissional. valorização das vistas da cidade - imagem institucional integrada à paisagem conforto térmico - sistema de refrigeração de ar balanceada; telas térmicas para filtragem da luz natural conforto lumínico - distribuição equilibrada; peças diferenciadas ao longo do percurso principal e nos ambientes colaborativos; postos de trabalho dispostos perpendicularmente à fonte de luz natural conforto acústico - tratamento das divisórias para isolamento; superfícies com placas de cortiça para absorção; divisórias com painéis duplos de vidro legibilidade - da identidade corporativa, da diversidade de usos e dos percursos funcionalidade - distribuição espacial por afinidades e otimização de usos coletivos e dos volumes para armazenagem de documentos

mobilidade – clareza dos percursos funcionais e de segurança; ambientes colaborativos flexibilidade - alinhamento de estruturas funcionais e facilities tecnológicas; padronização por atividade funcional para reduzir impactos com as alterações contemporaneidade do ambiente de trabalho colaboração, agilidade, inovação e sustentabilidade alinhadas com o conceito "Galp ignition": materiais, cores e texturas, distribuição espacial equilibrada entre postos de trabalho individuais e ambientes de interação de colaboradores otimização de recursos - materiais disponíveis avaliados quanto ao desempenho e critérios normativos e geraram um ciclo virtuoso de obra, reduzindo o descarte de materiais, recuperando outros e otimizando os investimentos

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certificações

AR/CLIMATIZAÇÃO

Daikin: Soluções para Climatização com alta Eficiência Energética

Ficha técnica Obra: Petrogal Brasil S.A. Local: Condomínio Edifício Ventura Towers, torre Oeste, Rio de Janeiro, RJ, Brasil Área de intervenção: 1650 m² Sistema de contratação: Design & Build Construtora: KLAR Construtora Empresa de Arquitetura: Piratininga Arquitetos Associados Gerenciamento de obra: Cushman & Wakefield Duração do projeto e obra: Dezembro de 2016 a Abril de 2017 Certificação do edifício Ventura Towers: LEED® C&S nível Gold

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“A Daikin é uma empresa japonesa líder mundial em sistemas de ar condicionado para uso residencial, comercial e industrial. Nascida em 1924 em Osaka-Japão, está presente em 145 países com mais de 60.000 funcionários e 82 centros de produção.

A linha de produtos Daikin está presente no Brasil há mais de dez anos e, a partir de 2011, a empresa passou a atuar com equipe própria em nosso país. Atualmente são mais de 150 colaboradores que vestem a camisa da empresa e buscam cada vez mais mostrar ao mercado toda tecnologia, sofisticação e qualidade de seus produtos.

Com crescimento e sucesso de seus produtos em nosso território nacional, a Daikin abriu em Manaus, uma das fábricas mais modernas no setor de ar condicionado, um investimento de aproximadamente 100 milhões de reais, com maquinário de ponta e a tecnologia japonesa já conhecida no mundo todo. A empresa foi reconhecida, por diversas vezes pela revista Forbes, como uma das 100 empresas mais inovadoras do mundo. O propósito é claro, buscar soluções que revolucionem o mercado, mas que acima de tudo, proporcionem conforto térmico aos seus clientes. É pioneira no sistema inverter, um dispositivo variador de frequência capaz de reduzir o consumo de energia em até 40% comparado com os compressores não inverter. Além disso, a Daikin

investe alto em inovação tecnológica, preservação do meio ambiente e eficiência energética.

Possui em seu portfólio equipamentos adequados a edificações sustentáveis e a certificações como o LEED, fornecido pelo GBC, lançando produtos na linha VRV com alta eficiência energética, componentes de alta qualidade e tamanho reduzido.

Os produtos da linha de resfriadores de líquidos (Chillers) da divisão Applied utilizam compressores exclusivos desenvolvidos pela própria engenharia Daikin com tecnologia japonesa.

A empresa tem como missão, apresentar ao mundo tecnologias que tragam mais conforto para a vida das pessoas e o seu cotidiano”.

Marketing Daikin marketing@daikin.com.br

Rua Cerro Corá, 2144/2150 Alto da Lapa - São Paulo - SP www.daikin.com.br

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MATERIAIS & TECNOLOGIA AR/CLIMATIZAÇÃO

Midea Carrier:

Danfoss:

líder global no fornecimento de tecnologias com eficiência energética A busca pela eficiência seja do ponto de vista operacional, econômico ou ambiental se torna uma questão de sobrevivência, frente a um mundo cada vez mais competitivo. Considerando que entre 40% a 60% do consumo de energia em uma edificação está relacionado ao sistema de climatização, os sistemas de HVAC possuem importante papel para sua redução, melhora da qualidade ambiental interna e diminuição das emissões de CO2.

Líder global no fornecimento de tecnologias que atendem à crescente demanda da cadeia produtiva de alimentos, eficiência energética, soluções favoráveis ao clima e infraestrutura moderna, a Danfoss desenvolve soluções que permitem ao mundo de amanhã fazer mais com menos. O amplo portfólio inclui tecnologias que reduzem o consumo de energia elétrica em sistemas de ar-condicionado, como componentes aplicados no circuito secundário de equipamentos de ar condicionado e que atuam na distribuição do ar ou água nos sistemas de HVAC, além de soluções para projetar o circuito primário de equipamentos de ar condicionado, seja ele Split, Rooftop, VRF ou Chiller.

A gama de produtos da Danfoss para o segmento inclui compressores, controladores, válvulas de expansão eletrônica, conversores de frequência, trocadores de calor, válvulas de controle e balanceamento independente de pressão entre outras tecnologias.

Saiba mais sobre a Danfoss em www.danfoss.com.br.

E-mail: sacbrasil@danfoss.com.

Telefone: (11) 2135 5400 e 0800 701 0054.

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ago/17

presente nas maiores obras do Brasil

Projeto, fornecimento, instalação, retrofit, manutenção, operação e consultoria de sistemas centrais de ar condicionado, ventilação, exaustão, tratamento de ar (salas limpas), refrigeração, aquecimento, detecção e combate à incêndio, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de automação predial, sistemas de segurança, controle de acesso e circuito fechado de TV (CFTV).

info@heatingcooling.com.br 11 3931-9900 www.heatingcooling.com.br

A Midea Carrier conta com as mais completas soluções de alta tecnologia para aquecimento, condicionamento de ar e climatização para conforto térmico e de processos oferecidos por suas marcas Midea, Carrier e Toshiba. Entre os exemplos mais recentes de uso das soluções da joint-venture em grandes obras estão 9 das 12 arenas construídas para a Copa do Mundo da FIFA de 2014, totalizando 78% das instalações, além do Museu do Amanhã, no Rio. "Nossos equipamentos estão comprometidos em trazer para o mercado brasileiro soluções sustentáveis para o setor de climatização. Afinal, grande parte do consumo de energia em edificações pode estar relacionado ao sistema de climatização, principalmente, refrigeração e aquecimento”, comenta Marcos Torrado, diretor comercial da Midea Carrier. Ele explica que a escolha de um sistema bem dimensionado, energeticamente eficiente e atento ao tratamento do ar pode render até 30 pontos na classificação para obtenção do Selo LEED®.

Entre as soluções disponíveis estão o chiller AquaForce 30XW que conta com a mais alta tecnologia em resfriadores de líquido de velocidade fixa disponível no mercado com produção 100% nacional. O ganho de pontos LEED® fica em torno de 1 a 19 no quesito eficiência. O chillerAquaEdge23XRV ultrapassa em até 44% os padrões base de eficiência da ASHRAE 90.1 ou supera o seu requisito em todas as versões. O 23XRV é o que há de mais moderno em sistemas de água gelada, com altíssima eficiência energética, baixo custo operacional e excelente faixa de aplicação. O VRF série V5X da Midea apresenta uma exce-

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certificações

lente opção para sistemas VRF de alta eficiência para grandes empreendimentos e construções verdes. Por fim, o chiller de condensação a ar Aquaforce®30XV com tecnologiaGreenspeed® é acionado por tecnologia de velocidade variável, que entrega o melhor em eficiência energética e operação silenciosa para atender a uma ampla faixa operacional e flexibilidade de projetos.

TRANE: Edifícios mais eficientes

AquaForce 30XW

Chiller Aqua Edge 23XVR Para garantir a perfeita distribuição de seus produtos, a Midea Carrier possui mais de 200 lojas especializadas “Casas Carrier” e “Totaline”, além de um grupo com cerca de 600 revendedores credenciados e a presença nas principais lojas de varejo e e-commerce do Brasil. A Carrier é co-fundadora e membro do GBC – Green Building Concil, ONG que visa fomentar a indústria de construção sustentável no mundo.

Conheça um pouco mais da empresa em www.carrierdobrasil.com.br Contatos pelo email: aplicacao-bss@mideacarrier.com

revistagbcbrasil.com.br

Há décadas, a Trane oferece nos mercados globais soluções inovadoras para sistemas de HVAC com excelente desempenho energético, com alto padrão de qualidade, atendendo as demandas do setor. Transformar sistemas prediais em vantagens de negócios para nossos clientes requer um conhecimento extenso de aplicações de HVAC associados a produtos inovadores, sistemas de automação e serviços de excelente qualidade durante o ciclo de vida de uma edificação. Somos especialistas nestes quesitos. Nossa missão é proporcionar uma experiência de compra única para os nossos clientes, através do emprego de boas práticas de excelência operacional e capacitação de nossos colaboradores.

Os custos operacionais com energia representam uma parcela significativa dos investimentos durante o ciclo total de vida de uma edificação.

O mercado exige cada vez mais soluções com aplicação de sistemas flexíveis, que facilitam a integração de equipamentos com sistemas de automação predial. Estes sistemas além de contribuir com o uso racional de energia , também contribuem para uma rotina de manutenção adequada, suportada por diagnósticos

em tempo hábil para ações preventivas. Em linha com estas exigências de mercado, a Trane pode contribuir na busca de uma operação eficaz reduzindo custos operacionais.

Entre as soluções TRANE, destaque para chillers de alta eficiência com diversas tecnologias de compressão, que atendem edificações de diversas natureza/porte, prezando pelo melhor relação custo benefício, que atrelados a sistemas de automação, permitem a operação excelência no controle de temperatura e umidade com custo energéticos reduzidos.

Estes sistemas de automação proporcionam fácil acesso de qualquer computador, bem como acesso por meio de dispositivos móveis, como smartphones e tablets, que acessam o sistema de automação via aplicativos da Trane, disponíveis nas plataformas Android ou Apple, sem custos adicionais.

Para saber mais acesse www.trane.com.br

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MATERIAIS & TECNOLOGIA

Montef traz ao mercado tecnologia dos Dutos Têxteis

A MONTEF tem em seu histórico as melhores soluções em climatização de amb matéria-prima e tecnologia 100% nacionais, oferece ao mercado Dutos de ar em estão em constante evolução, alcançando a excelência nos projetos mais desafiado

AR/CLIMATIZAÇÃO

Com eficiência mais que comprovada, obedece a critérios técnicos específicos para definição ( vazão, diâmetro, perda de carga, velocidades, alcance, etc).

São tecidos Técnicos q00% sintéticos e próprios para dutos. A difusão do ar po trama, frestas, orifícios ou lançadores de ar a altas velocidades (“air-jets” ou “jet-n

Aplicáveis em qualquer ambiente com muitas vantagens construtivas e logís instalação por cabos ou trilhos fixados às paredes ou teto, baixíssimo nível de r transporte em volume 95% menor e manutenção muito simples com limpeza po mão ou máquina comum. Isto significa redução de custo e ganhos significativos em

Newset: soluções em climatização As soluções em climatização desenvolvidas pelo Grupo NEWSET são reconhecidas pela qualidade dos materiais, tecnologia, eficiência da filtragem, controle de CO2 e tratamento de ar externo, inclusive nos ambientes hospitalares, atendendo as normas da ANVISA para auxiliar no conforto e recuperação dos pacientes.

Com know-how técnico e profissionais especializados nas áreas de engenharia, instalações, manutenção, retrofits e projetos específicos, o Grupo atende todo Brasil no segmento de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) em shoppings, hospitais, indústrias, prédios comerciais, hotéis e ambientes especiais. Se destaca pelas alternativas modernas e confiabilidade nos projetos, que proporcionam maior eficiência energética, qualidade do ar, funcionalidade, facilidade de retrofits e manutenção.

Seu corpo técnico diretivo, com 30 anos de experiência e mais de 3000 obras de sucesso no Brasil e exterior, atua com grande planejamento e capacitação. Investe continuamente em treinamentos, novas tecnologias e atendimento, resultando na especialização e nas diversas premiações recebidas. Já são quatro Prêmios Destaques do Ano Smacna Brasil: Shopping Paulista/SP- 2007, Shopping Ponta Negra/AM -

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2013, Sumaúma Park Shopping/AM - 2014 e o Edifício Villa Lobos/SP - 2015. E mais de uma década de premiações consecutivas do Hospital Best pelas instalações em ambientes hospitalares.

O Grupo NEWSET reúne empresas focadas nas necessidades dos clientes e interligadas para atender todas as etapas e complexidade de cada obra. É associado às principais entidades do setor, membro do Green Building Council Brasil e possui diversas obras com Certificação LEED e AQUA.

A MONTEF tem em seu histórico as melhores soluções em climatização de ambientes. Com matéria-prima e tecnologia 100% nacionais, oferece ao mercado Dutos de ar em tecido que estão em constante evolução, alcançando a excelência nos projetos mais desafiadores.

Com eficiência mais que comprovada, obedece a critérios técnicos específicos para a sua definição (vazão, diâmetro, perda de carga, velocidades, alcance, etc).

São tecidos Técnicos 100% sintéticos e próprios para dutos. A difusão do ar pode ser: pela trama, frestas, orifícios ou lançadores de ar a altas velocidades (“air-jets” ou “jet-nozzles”).

Aplicáveis em qualquer ambiente com muitas vantagens construtivas e logísticas: rápida instalação por cabos ou trilhos fixados às paredes ou teto, baixíssimo nível de ruído e peso, transporte em volume 95% menor e manutenção muito simples com limpeza por lavagens a mão ou máquina comum. Isto significa redução de custo e ganhos significativos em eficiência.

Refrigeração Industrial Dutos de ar em tecido para climatização de ambientes    

A melhor relação custo / benefício por metro linear Amplas possibilidades de formatos e distribuição Instalação fácil e rápida por cabos ou trilhos leves Baixo custo de manutenção e higienização (lavagem a máquina)

Rua Dr. Oscar Fernandes Martins, 401 São Paulo – SP fone: 3858.2914 www.montef.com.br montef@montef.com.br

rev/gbc/br

gua Gelada

certificações

o controlador set point flutuante AUTOMAÇÃO

RecomService: excelência

flutuante) proporcionando melhor o da condição do clima externo que e as variáveis de umidade e co.

em automação e manutenção de sistemas de ar condicionado

mizer, um produto exclusivo e MSERVICE Automação e Eficiência

Já o sistema WE (Web Efficiency) permite fazer a gestão de eficiência energética corporativa de sistemas de ar condicionado central através de índices de performance através da WEB com banco de dados em nuvem já incorporando ao Big Data.

Fundada em 2006, em Caieiras (SP), a RecomService se especializou em oferecer ao mercado os mais modernos serviços de automação, manutenção preventiva, corretiva, e preditiva de sistemas de ar condicionado, sempre em edifícios já existentes. Dessa forma, a empresa cresce cada vez mais mostrando como a tecnologia pode ser usada a serviço dos sistemas de ar condicionado, trazendo retornos imediatos, especialmente em qualidade do ar e economia de energia elétrica.

A economia de energia que pode ser propiciada por um sistema eficiente de ar acondicionado impressiona: chega a 40% (em sistemas que tem cerca de 15 anos). Tais dados mostram, além dos claros benefícios financeiros, uma enorme contribuição ao meio ambiente, já que o uso de energia é um dos fatores de maior impacto ambiental. “O sistema é flutuante, não fixo. Esse é o grande segredo: o sistema tem vida, ou seja, é inteligente a ponto de atuar de forma automática da maneira mais otimizada possível, sem a necessidade de um operador controlando”, explica Fábio Moacir Korndoerfer, engenheiro e diretor comercial da empresa.

A RecomService não para de trabalhar buscando novas soluções e tecnologias para oferecer sempre o melhor serviço. Nesse sentido, a empresa lança dois novos produtos na Greenbuilding Brasil desse ano: o CTO (Cooling Tower Optimizer) e o sistema WE (Web Efficiency).

O CTO (Cooling Tower Optimizer) tem como principal característica a substituição do antigo termostato de controle de temperatura utilizado em torres de arrefecimento há mais de 50 anos, com set-point fixo, por um sistema inteligente de set-point flutuante continuo e automático em relação as condições atmosféricas externas.

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B2e: automação predial eficiente gera benefícios duradouros

Para mais informações: www.recomservice.com.br

Controllar:

Especialistas em automação residencial Empresa 100% brasileira, fabricante de equipamentos para automação residencial, desenvolvendo soluções próprias e personalizadas para seu cliente.

As soluções da Controllar podem ser aplicadas em todos os tipos de empreendimentos sejam eles residenciais, áreas comuns dos condomínios ou em um comércio.

Em 2008, após 10 anos de desenvolvimento, a Controllar entrava no mercado com uma proposta inovadora de Automação Residencial. Em quase uma década a empresa cresceu, ampliou sua atuação, ditou tendências e evoluiu com excelência no segmento. Para que essa realidade dinâmica mantivesse seu tom de modernidade a cada ano que passava, vários diferenciais foram adotados e assimilados pela empresa, e que garantiram até hoje um lugar de destaque no mercado de automação residencial.

Empresa sediada em São Paulo e profissionais com quase vinte anos de mercado oferecendo soluções não apenas em automação predial, mas também em consultoria, projeto, instalações, manutenção e operação, retrofit de sistemas e acesso remoto, mostrando como transformar sistemas de automação predial em uma verdadeira ferramenta de gestão eficiente. Além de desenvolver novos sistemas, a B2e Engenharia também atua em instalações existentes. Nesses casos, o trabalho se dá realizando a modernização do sistema, correção de eventuais falhas ou integração com sistemas existentes.

Para economizar energia, é fundamental saber onde ela está sendo consumida. É nesse momento que o trabalho da B2e se mostra efetivo, pois apresenta ao edifício maneiras de medir e controlar o uso de recursos energéticos, de modo a evitar ao máximo o desperdício.

São Paulo, SP 11 3042 8559 www.b2e.eco.br

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MATERIAIS & TECNOLOGIA AUTOMAÇÃO

SISTEMA CONSTRUTIVO

JLQ: automação cada vez mais acessível

Algumas empresas vêm se destacando por oferecerem ao mercado possibilidades no universo da automação Domótica (voltada para o setor predial). Uma das principais é a JLQ Automação. Fundada em 2008 por Jorge Quadros e sediada em Brasília, a empresa se tornou distribuidora exclusiva da Zipato no Brasil, uma das líderes mundiais em tecnologias de automação.

A JLQ trabalha com o Z-Wave, protocolo de comunicação sem fio que funciona em rede mesh, estrutura onde há um ponto central e pontos de interseção, como se formassem uma teia de aranha. Isso significa que, quanto mais dispositivos estiverem conectados, mais forte ficará a rede e maior a troca de dados entre os dispositivos. Resumindo: é uma rede sem fio que consegue trafegar mais dados do que uma rede wi-fi. É através dessa rede Z-Wave que são trocados e organizados os dados usados para criar os cenários de automação.

Na automação, cenário é um conjunto de especificações pré-programadas para automatizar determinado ambiente, fazendo-o funcionar da maneira mais eficiente possível. Os cenários podem ser criados para automatizar diferentes situações: luminosidade, segurança e por aí vai.

Criação e controle desse sistema pode ser feito através de um aplicativo instalado no smartphone, de um desktop ou manualmente.

A JLQ calcula que mesmo em ambientes que já

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ago/17

tenham feito retrofit, a automação pode reduzir o consumo de energia em cerca de 15%. Considerando que “Energia e Atmosfera” é a categoria que mais conta pontuação para obtenção da certificação LEED (até 35 pontos), a automação pode ajudar a garantir pontuação aos empreendimentos que buscam a certificação.

Por todos os benefícios que traz, a automação Domótica costuma ter fama de cara e inacessível. Mas a realidade é bem diferente. É tentando mostrar essa acessibilidade que a JLQ trabalha disseminando os benefícios da automação. “Temos uma rede de revenda e de integradores autorizados espalhados por todo o Brasil que são qualificados a realizar a instalação, manutenção e programação dos equipamentos de automação”, conclui Jorge.

(61) 3361.1697 (21) 2229-9365 www.jlqautomacao.com.br

LP Brasil: economia e sustentabilidade na construção A LP Building Products é líder mundial na fabricação de placas OSB. Atua no Brasil com uma ampla linha de produtos para construção civil. É reconhecida internacional pela inovação e tecnologia aplicada nos sistemas construtivos Light Wood Framing (LWF) e Light Steel Framing (LSF).

Estes sistemas são formados por uma estrutura de perfis leves de madeira (LWF) ou aço (LSF), contraventados com as placas estruturais LP OSB Home, que funcionam em conjunto, proporcionando rigidez, forma e sustentação à edificação. Sobre este conjunto podem ser aplicados diferentes tipos de acabamentos internos e externos, permitindo atender a todos os estilos arquitetônicos.

O LWF e o LSF são sistemas leves e rápidos permitindo reduzir em até 60% execução da obra.

Atendem aos rigorosos critérios da norma NBR 15.575. Apresentam desempenhos superiores aos dos sistemas construtivos convencionais, resultando em maior conforto térmico e acústico.

rev/gbc/br

certificações

Sustentabilidade

• • • • •

A emissão de CO2 é aproximadamente cinco vezes menor quando comparada aos sistemas construtivos convencionais.

A madeira e o LP OSB Home são 100% provenientes de reflorestamento e o aço é 100% reciclável.

São também conhecidos como construção seca, porque reduzem em até 90% o consumo de água durante a execução da obra.

Proporciona redução de no consumo de energia durante a execução da obra e, depois de pronto, permite uma redução no consumo com sistema de ar condicionado.

Reduzem em até 90% o desperdício de materiais e a geração de resíduos, refletindo em um canteiro de obra limpo e organizado, proporcionando melhores condições ao trabalhador e reduzindo risco de acidentes.

LP BRASIL (41) 3313-2100 lpbrasil@lpbrasil.com.br

revistagbcbrasil.com.br

ARXX ICF™ - a única tecnologia do mercado que oferece até 38 pontos para a Certificação LEED® sem custo adicional.

Vários padrões de construção sustentável com foco na redução de impacto ambiental dos edifícios, foram criados ao longo dos últimos anos.

Arxx ICF™ sendo por mais de 38 anos líder no mercado internacional, é a opção ideal para construção sustentável, detentora de inúmeros benefícios que contribuem para emissão da certificação LEED. Arxx ICF™ (Insulating Concrete Forms) oferece soluções para paredes estruturais (Arxx Steel™), ou vedação (Arxx Veda™), utilizando tecnologia de ponta em formas permanentes termoacústica de EPS para paredes de concreto armado. Funcionam como um “lego gigante” criando paredes altamente resistentes, com conforto termoacústico, à prova de infiltrações/trincas e aumentando drasticamente a produtividade.

Priorizando a saúde da população, mudanças climáticas e a qualidade de vida do planeta, Arxx ICF™ é muito mais do que você poderia imaginar em termos de eficiência e qualidade, oferecendo sem qualquer custo adicional para seu projeto: Redução +70% no Consumo Energético; Paredes resistentes à Infiltrações e Fungos/Mofos; Alto Isolamento Acústico (+65 Db); Redução drástica de Resíduos de Obra (reduz para -2%); Alto Desempenho Térmico (U=0,24 W/m2K); Es-

tanqueidade; Até 25% Material Reciclado; Não emite Compostos Orgânicos Voláteis (COVs); Redução até 20% de emissão de CO2.

ARXX ICF™ CONTRIBUI NA OBTENÇÃO DA PONTUAÇÃO PARA TRÊS CATEGORIAS DA CERTIFICAÇÃO LEED®: • CONTRIBUINTE: Contribui direta e significativamente na obtenção de créditos.

• IMPULSIONADOR: Facilita a design e de créditos operacionais por meio do uso de suas vantagens funcionais.

• PARTICIPANTE INDIRETO: Utilizando recursos estruturais e design, Arxx ICF™ pode reforçar de forma indireta aspectos do projeto, para a obtenção de créditos.

ARXX ICF™ a tecnologia construtiva padrão da Certificação LEED® .

ARXX ICF™ Av. Dr. Olívio Lyra, 353 - Salas 905 A e 906 Condomínio Empresarial Praia da Costa Vila Velha - ES | CEP 29101-950 Tel: (27) 3319 8246 | contato@arxx.com.br www.arxx.com.br

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MATERIAIS & TECNOLOGIA TECNOLOGIA

GlassecViracon investindo na internacionalização

Conheça a Lutron ©Divulgação

Em julho a GlassecViracon completou mais um ano de uma trajetória singular no seu ramo de negócios. De uma empresa familiar, no início dos anos 90, tornou‐se multinacional em 2010 ao incorporar‐se à norte‐americana Viracon, passando a integrar o grupo Apogee.

Nos últimos anos, a empresa aumentou sua capacidade produtiva, atualizando o parque fabril de Nazaré Paulista, em São Paulo. A última aquisição foi o forno de têmpera FC 500, da Glaston, o único em operação no Brasil.

“O novo equipamento permite a produção de peças com grandes dimensões, o controle de qualidade do produto durante o processo de têmpera, a garantia de excelência ótica e o processamento de vidros com baixíssima emissividade”, explica a arquiteta Claudia Mitne, diretora de Marketing e Produto da empresa.

Oferecer soluções em vidros inovadoras e sustentáveis para um mercado dinâmico e globalizado envolve várias modalidades de desafios, entre elas, orquestrar uma equipe que deve estar constantemente sintonizada com as tendências arquitetônicas e incessantes novidades tecnológicas do setor.

Recentemente, a GlassecViracon recebeu a homologação da NOA — National Oceanic and

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ago/17

Atmospheric Administration, que autoriza a empresa a fornecer vidros laminados para regiões suscetíveis a furacões, como a Flórida, nos EUA. Ainda no plano internacional, outro país que acaba de receber os produtos da GlassecViracon é o Vietnã: três torres do Viettel Trade Center, na cidade de Ho Chi Minh (antiga Saigon), terão em breve suas fachadas com vidros laminados temperados e serigrafados da marca.

“Nossos produtos estão em mais de 150 obras com certificação Leed ou Aqua, que hoje é uma exigência para empreendimentos corporativos em escala mundial. Estamos prontos e motivados para ampliar nossa participação no mercado internacional”, afirma Dario Farhat, diretor‐ geral da GlassecViracon.

GlassecViracon Rodovia Dom Pedro I, KM 58 Nazaré Paulista - SP Tel: (11) 4597-8100 www.glassecviracon.com.br contato@glassecviracon.com.br

A Lutron Electronics é líder mundial no desenvolvimento e fabricação de soluções para o controle da luz elétrica e natural em espaços residenciais e comerciais, sempre com foco na eficiência energética.

A companhia possui mais de 2 mil patentes e fabrica mais de 15 mil produtos, oferecendo um grande portfólio de produtos para controle de iluminação que incluem sensores, atenuadores e interruptores de luz elétrica, sistemas de cortinas e persianas para o controle da luz solar e sistemas integrados.

As soluções da Lutron controlam a iluminação de alguns dos espaços mais emblemáticos do planeta, como a Estátua da Liberdade nos Estados Unidos, o Museo Guggenheim na Espanha, a sede do Banco da China, entre outros.

Além disso, os sistemas podem ser encontrados no edifício-sede da BBC, em Londres e nos escritórios da IBM e Microsoft nos Estados Unidos. No segmento residencial, destacamos o Castelo de Windsor, no Reino Unido, e a ala residencial da Casa Branca, em Washington.

Lutron do Brasil Av. Ibirapuera, 2064 - cj 72 Indianópolis, São Paulo - SP Tel.: 11 3257-6745 www.lutron.com

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certificações

EFICIÊNCIA

W-Energy:

monitorando para evitar desperdícios

Eficiência energética, da fábrica à instalação Com nova fábrica automatizada e distribuída em seus 5.000m2, a Luminae oferece muito mais do que projetos luminotécnicos. Seus serviços vão desde a fabricação de luminárias personalizadas em seus diversos modelos, até a instalação do projeto realizada por equipe altamente qualificada, utilizando sempre materiais exclusivos de primeira linha e tecnologias exclusivas, como por exemplo o espelho refletor com 95% de índice de reflexão. Tudo isso devidamente embasado em estudos prévios para projetos sob medida com total eficiência energética. Falando em eficiência energética, vale ressaltar também a consultoria prestada pela empresa não somente em iluminação, mas já analisando o potencial de suficiência energética com placas fotovoltaicas. Um dos grandes diferenciais da companhia, com grande sucesso ao longo dos seus quase 10 anos de mercado, é a redução do consumo de energia elétrica em até 80%, redução esta que é inversamente proporcional ao ganho de iluminação, que pode aumentar em até 60%.

Isso faz com que seus projetos e instalações tenham rápido retorno do investimento. Não à toa, a Luminae está presente em todos os Estados e beira 2.000 projetos executados, dentre as mais de 200 redes supermercadistas em sua carteira

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de clientes, além de indústrias, lojas, estabelecimentos de ensino, escritórios e outros segmentos que queiram reduzir seu consumo em energia e melhorar a qualidade de sua iluminação. Como alguns exemplos, podemos citar o Grupo GPA, Kraft Foods, Atacadão, Assai, Dia e clientes de outros segmentos, como a Arena Corinthians e AGV Logística. Dentre os vários cases de sucesso, pode-se citar o Atacadão, cujo aumento de iluminação foi de 219 para 800 Lux, diminuindo a potência de 21,82W/ m2 para 5,29 W/m2, ganhando assim 76% em economia de energia, 137% em iluminação e 403% em eficiência energética.

Dados para contato Site: www.luminae.com.br Telefone: (11) 4384-4418

Se por um lado a luta contra o desperdício não para, por outro cada vez mais empresas apostam em tecnologias que deem ao consumidor a possibilidade de contribuir com essa guerra ao desperdício e, consequentemente, obter economia financeira e demonstrar preocupação socioambiental. Uma dessas organizações é a W-Energy, empresa sediada em São Paulo com mais de dez anos de mercado que apresenta soluções visando à redução de custo de água e energia elétrica através de monitoramento constante dos sistemas e identificação de potenciais melhorias.

Uma das soluções oferecidas pela W-Energy para evitar tanto o desperdício de água quanto o de energia é a telemetria. Através de monitoramento via internet, é possível identificar problemas na mesma hora que eles são gerados, possibilitando atuação imediata no combate ao desperdício. Além do monitoramento via internet, a empresa conta ainda com outras possibilidades, como o uso de drones permitindo a verificação de grandes áreas.

A gama de equipamentos economizadores de água utilizados pela empresa é grande, contemplando tecnologias para todos os pontos de consumo de água, tais como medição de níveis de reservatório, purga automática para torres de resfriamento, válvulas termostáticas para recirculação de água fria no sistema de água quente com misturadores, válvulas bloqueadoras de ar para os casos de interrupção no fornecimento de água por parte da concessionária, reuso de água, captação de água de chuva, e perfuração de poços (para os casos que exijam confiabilidade).

www.wenergy.com.br

Central de Atendimento (11) 2476-3490

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MATERIAIS & TECNOLOGIA USO RACIONAL DA ÁGUA

EnviroMix: 25 formas de economizar água Nesta edição, a Rain Bird, empresa líder mundial na fabricação e no fornecimento de produtos de irrigação e serviços correlatos, continua trazendo para você, leitor, dicas e sugestões para economizar água em sua residência, empresa, local de trabalho, etc. Confira as novas dicas: 16.Use gotejamento – Setorize a área e molhe conforme as necessidades de plantas individuais com a irrigação de baixo volume por gotejamento da Rain Bird.

17.Regue o que deve - Certifique-se de que aspersores estão ajustados para evitar que molhem calçadas e ruas.

18.Aumente a eficiência - Molhar árvores individuais, canteiros, vasos ou outros recipientes de áreas plantadas, aplicando água diretamente nas raízes com irrigação de baixo volume por gotejamento. Isso reduz o desperdício por evaporação, escoamento e crescimento de ervas daninhas.

19.Setorize o sistema - Diferentes plantas precisam de diferentes quantidades de água. Divida sua área em setores; laranjeiras, arbustos e árvores podem ser regadas separadamente e com menor frequência.

20.Molhe uniformemente - Diferentes bocais aplicam água em diferentes taxas. Para aplicar água uniformemente e não encharcar partes de terreno, utilize aspersores e bocais de mesmo modelo e tipo. Bocais MPR, U e HE-VAN podem funcionar juntos. Bocais rotativos funcionam bem com rotores.

21.Atinja o alvo - Grandes gotas de água oferecem maior resistência ao vento, ajudando a economizar água. Bocais HE-VAN e rotativos com regulador de pressão PRS reduzem perdas devido a nebulização e evaporação

22.Confirme o nivelamento - Verifique se os aspersores sobem o suficiente para sobrepor as plantas que podem ter crescido mais desde a instalação.

23.Deixe o caminho livre - Verifique se o material vegetal não cresceu a uma altura que irá bloquear a irrigação.

24.Escolha plantas com sabedoria - É possível ter um belo jardim utilizando plantas resistentes à seca. Consulte e aprenda mais.

25.Mais folhas - Uma ótima maneira de conservar água nas plantas e ajudar a manter saudáveis é espalhar folhas em camadas de arbustos, anéis de árvores e jardins de flores. Folhas ajudam na drenagem, incentivam o desenvolvimento das raízes e melhoram o solo tornando os nutrientes mais disponíveis para as plantas e protege o solo e as plantas nos meses de inverno e reduz o consumo de água durante os meses quentes de verão.

Rain Bird Brasil Ltda Rua Marques Póvoa, 215 Uberlândia - MG Tel.: 34 3221 8210 www.rainbird.com.br

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tecnologia em reuso da água a favor da sustentabilidade

A ThermoMix trabalhara para desenvolver uma tecnologia que reduza, ou pelo menos otimize o uso da água por vasos sanitários e assim contribua também com a sustentabilidade. Inicialmente criada como uma empresa com foco em eficiência energética, a ThermoMix criou dentro de sua estrutura a EnviroMix, divisão de águas da organização, atuando no segmento de tratamento de águas residuais e de edifícios comercias com o foco no reuso em vasos sanitários, mictórios, lavagens de áreas comuns e jardinagem.

A estação de reciclagem de água criada pela empresa é resultado de uma tecnologia que oferece ao mercado um sistema inovador de reutilização da água. A ThermoMix trabalha para mostrar ao mercado que o reuso de água não só é viável, como também é acessível. As estações de tratamento ocupam o espaço equivalente a uma vaga de garagem, portanto cabem em praticamente todo empreendimento. Não utilizam produtos químicos em seu funcionamento e são automatizadas.

A tecnologia desenvolvida pela EnviroMix não é comercializada. O modelo de negócio da empresa consiste em vender a água tratada a um preço menor do que o comercializado pelas companhias de abastecimento. É a empresa

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certificações

Evac

Tecnologia avançada em soluções a vácuo

Vaso Sanitário Optima 5

que desenvolve o projeto e instala a estação de tratamento. Ao proprietário do edifício fica a responsabilidade de realizar a infraestrutura interna do edifício para entregar a água no seu ponto de consumo final.

O sistema de reuso de água permite reduzir a quase zero o uso de água potável nas descargas. Considerando que tal uso representa até 80% do consumo de água do edifício, é possível gerar uma economia que varia entre 30% e 40% em redução de custos. O tempo de retorno do investimento também é bastante rápido, ficando entre 8 a 12 meses, dependendo da construção do edifício e da intensidade do uso. A rapidez do funcionamento do sistema é outro diferencial: em apenas 15 minutos a água é tratada na estação e está disponível para voltar aos vasos sanitários.

Tel (11) 4228 6226 www.thermomixbrasil.com.br

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Multinacional de origem finlandesa, o grupo Evac foi fundada em 1975 e é líder mundial na gestão integrada de resíduos (coleta e transporte a vácuo, tratamento de resíduos úmidos e secos), mas também geração de agua potável (dessalinização), em lugares confinados (edifício, navio...), nos setores da construção civil, naval e offshore. Evac já realizou mais de 20 mil instalações na área marítima, 2 mil instalações offshore e 2,5 mil na construção civil em todo mundo. “O DNA da Evac é sustentabilidade.

Isso é o que nos move. Nascemos da vontade de economizar água”, ressalta Jean-Pierre Bernard, gerente geral da Evac Brasil.

No Brasil a empresa atua desde 1998. Já são mais de 100 instalações no setor da construção civil e mais de 40 no setor offshore que contam com a tecnologia Evac, alguns projetos assinados pelo consagrado arquiteto Oscar Niemeyer.

Apresentado à imprensa e ao mercado no último dia 8 de junho num showroom localizado no escritório da empresa, em São Paulo, o novo vaso sanitário a vácuo da Evac Optima 5 chama a atenção principalmente pelos detalhes (como conforto acústico por exemplo) e pelo design moderno (nos modelos de chão e de parede). O sistema a vácuo mostra-se vantajoso por fatores como custo-benefício e a preocupação com o meio ambiente e economia de água. O vaso

sanitário a vácuo da Evac consome apenas 1,2 litro de água por descarga (utilizada exclusivamente na higienização do vaso. Com um design moderno, moldado em porcelana, o vaso sanitário a vácuo não requer conexão elétrica.

A Evac também oferece ao mercado válvulas de interface e ralos a vácuo, que são utilizadas na coleta do efluente de pias, mictórios e chuveiros. Assim como os vasos sanitários, são automáticos e de fácil operação.

comercial.bvst@evac.com (11) 51 81 68 11 www.evac.com

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MATERIAIS & TECNOLOGIA MATERIAIS

Shaw Contract:

Acreditamos que o design inovador inspira transformações EMPRESA A Shaw Contract é mais do que uma fabricante de pisos. Nós customizamos soluções, temos compromisso com a ética responsável e estamos empenhados com a excelência ambiental. Como uma das marcas da Shaw Industries, reunimos a experiência do maior fabricante de carpetes do mundo com a solidez financeira de uma subsidiária da Berkshire Hathaway. A Shaw Contract oferece credibilidade global graças ao design, valor e sustentabilidade de nossos produtos.

PRODUTOS A Shaw Contract oferece novas e arrojadas soluções de piso, sempre projetadas para atender aos desafios singulares dos diferentes segmentos do mercado e de seus possíveis usos ao redor do mundo. Temos compromisso em oferecer, com nossa gama de produtos, o melhor design e serviço da categoria, incluindo carpetes em placa, rolo e tapetes, pisos vinílicos LVT, madeira, cerâmica e grama sintética, além de linhas exclusivas para o segmento de hotelaria. Com sólida experiência em ambientes de trabalho nas áreas de saúde, educação, varejo, hotelaria e espaços institucionais, desenhamos nossos produtos para atender as demandas específicas de cada um desses setores.

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PRODUTOS COM CERTIFICAÇÃO CRADLE TO CRADLE™ Nossos produtos com certificação Cradle to Cradle™ são avaliados continuamente e otimizados para aspectos de saúde e segurança. Nossa base EcoWorx pode ser recuperada no final de sua vida útil – isso significa que ela nunca acabará em um aterro sanitário. Há aproximadamente 185 milhões de metros quadrados de produtos EcoWorx instalados em todo o mundo. E graças a toda pesquisa em reciclagem da Shaw, já recuperamos e reutilizamos, desde 2006, mais de 400 milhões de quilos de carpete pós-consumo.

SHOWROOM Rua Tabapuã 841, Cj. 21 Itaim Bibi São Paulo, SP Tel: 11 3071 1702 SHAWCONTRACT.COM @SHAWCONTRACTBRASIL

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certificações

Fabril Scavone: excelência certificada em não tecidos e mantas termoacústicas.

CasaE BASF

Soluções para construção civil sustentável Somos uma empresa com Certificação ISO 9001-2008 e atuamos no segmento de nãotecidos para diversos ramos, que são divididos em 3 linhas de produtos: Scavone nãotecidos (destinado ao ramo Automobilístico, Filtração, Laminados, Calçados, Moveleiro e Outras Aplicações Industriais), Fiberblock (Nãotecidos airlaid hot air throught 100% poliéster para aplicações termoacústicas) e Fabritech (nãotecidos agulhados 100% poliéster para aplicações diversas em obras de solo e geotêxtil).

Entre em contato conosco e solicite mais informações sobre os nossos produtos.

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A CasaE, Casa Ecoeficiente que a BASF mantém aberta para visitação gratuita na zona Sul de São Paulo, capital, vai ser reinaugurada em setembro de 2017. O espaço, que reúne soluções para construção civil com foco em eficiência, produtividade e sustentabilidade, está fechado temporariamente para passar por uma terceira onda de renovação. Além de se tornar digital e interativa, a CasaE vai ganhar um espaço sensorial com a proposta de aguçar os cinco sentidos dos visitantes. Soluções como essa de Personal Care e de outros negócios da BASF, além de novos parceiros, também farão parte da CasaE, mantendo o projeto vivo e dinâmico com o objetivo de fomentar as inovações do setor e apresentar tendências.

Em quase quatro anos de operação, a CasaE já recebeu mais de 12 mil visitantes, incluindo estudantes e profissionais do setor, além de ter servido de espaço para cursos e debates que promovem o desenvolvimento sustentável dessa indústria de construção.

A Casa Ecoeficiente reúne, em 400m², soluções desenvolvidas pela BASF e por parceiros, ser-

vindo como catálogo vivo para profissionais e estudantes que se interessam por inovações e tendências para a indústria da construção, com foco em eficiência, produtividade e sustentabilidade. As inovações aplicadas na CasaE representam um gasto para aquisição, instalação e manutenção 21% menor que os produtos com funções equivalentes em uma casa convencional. Em 40 anos, a CasaE irá proporcionar economia de energia equivalente ao consumo de cerca de 29 residências em um ano, além de poupar em torno de 430 mil litros de água total, que poderia abastecer mais de 2 mil habitantes em um dia, se comparado ao ciclo de vida completo de uma construção tradicional, segundo estudo da Fundação Espaço ECO®.

CasaE BASF Av. Professor Vicente Rao, 1195 Santo Amaro São Paulo

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MATERIAIS & TECNOLOGIA MATERIAIS

Santa Luzia contribui com a Qualidade Ambiental Interna nas construções sustentáveis Com a chegada do LEED V4 em Outubro de 2016, pôde-se perceber grandes mudanças na categoria de Materiais e Recursos (MR). Desde então, a Santa Luzia busca atender a necessidade e cumprir os requisitos desta categoria, para fornecer informações seguras para os especificadores e clientes. Por isso a empresa busca ir além.

Vários estudos têm comprovado que a exposição a produtos tóxicos, mesmo que em pequena quantidade, comprometem o rendimento no trabalho e a saúde de ocupantes de edifícios.

Uma maneira de medir o quanto um material é maléfico em termos de emissão de tóxicos é a avaliação dos Compostos Orgânicos Voláteis (COV ou VOC em inglês).

Os COV´s são definidos como qualquer composto que participe de reações fotoquímicas na atmosfera. São considerados poluentes perigosos, alguns deles são tóxicos e até carcinogênicos. Quando lançados na atmosfera pela queima de combustíveis fósseis, são responsáveis pelo aparecimento de neblina de poluição, também conhecida como Smog.

Como sempre a Santa Luzia prima pela transparência e tem a Certificação LEED como referência em boas práticas ambientais, seguindo constante estudo de produto. Sendo assim, a empresa testou os perfis de poliestireno de acordo com as exigências do LEED V4. O en-

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saio foi realizado nos EUA de acordo com as diretrizes do CDPH SM V1.1-2010 do Departamento de Saúde Pública da Califórnia. Assim os perfis da Santa Luzia podem, agora, também contribuir com o crédito de Materiais de Baixa Emissão, pois foram aprovados pelo ensaio.

Este foi mais um importante passo dado em direção à transparência das informações dos produtos. A empresa espera servir de base para que outras possam colaborar com a construção sustentável do país e promover um desenvolvimento promissor deste mercado.

Stéphanny N. Wiggers May Engenheira de Materiais

www.santaluziamolduras.com.br www.facebook.com/industria.santaluzia instagram.com/santa.luzia/ www.youtube.com/user/santaluziarodapes

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certificações

Marcetex:

Soluções customizadas para ambientes corporativos em divisórias, marcenaria especial e vidraçaria

Quer s er

LEED PLATINUM?

Quer s er

NET ZERO? Empresa ambientalmente adequada, socialmente benéfica e economicamente viável, a Marcetex tem seus produtos fabricados em maquinário de alta tecnologia, matérias-primas certificadas, de fornecedores ambientalmente responsáveis, reduzindo o impacto de suas operações ao meio ambiente.

Por meio de sua Política de Sustentabilidade, a Marcetex põe em prática o compromisso com o desenvolvimento sustentável em suas operações para todas as atividades em que atua (divisórias, marcenaria e vidraçaria), onde os ganhos em processos produtivos e serviços que adotam critérios sustentáveis, indo além da reputação e imagem da empresa, oferecendo resultados de excelente qualidade e acabamento.

Para nós, a sustentabilidade se baseia em três pilares: ADEQUAÇÃO AMBIENTAL – A preocupação com recursos naturais e respeito ao meio ambiente conduzem nossas políticas e ações, objetivando a redução do impacto ambiental, buscando soluções e métodos, eficiência energética e correta especificação de materiais e processos e valorizando a cadeia produtiva.

BENEFÍCIOS SOCIAIS – Ainda que de maneira tímida - se comparado ao potencial de ações sociais possíveis - a atuação da Marcetex é focada em sua comunidade mais próxima, incentivando o bem-estar e a qualidade de vida com o desenvolvimento e crescimento de seus funcionários e familiares, utilizando, preferencialmente e sempre que possível, fornecedores e mão de obra local. Também participa, sempre que possível, em ações pontuais de solidariedade.

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Quer s er

DIFERENTE?

VIABILIDADE ECONÔMICA – Regulamentação e governança, focadas pela viabilidade econômico-financeira, orientam as participações e fornecimentos, onde critérios de transparência, garantia da rastreabilidade e veracidade das informações devem ser atendidas por todos os fornecedores - constantemente qualificados, auditados e avaliados sob critérios associados a extração das matérias primas, ao conteúdo que representa a composição final do material, ao descarte de resíduos, entre outros.

Vem com a gente.

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anuário GBC 2017

ANUÁRIO GBC BRASIL 2017 EDIÇÃO ESPECIAL

DOCUMENTO HISTÓRICO 10 ANOS DAS CERTIFICAÇÕES LEED NO BRASIL

VIBEDITORA

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