Edelwonen

ALMERE LOUIS ARMSTRONGWEG 44-50 | 78-84 <|>

de nieuwe manier van wonen

V 0 2 |

N O V E M B E R

2 0 2 0

E D E L W O N E N

INHOUDSOPGAVE

ALMERE: Louis Armstrongweg Almere als woonstad Winkelen en horeca Sport en ontspanning Louis Armstrongweg 44-50 Situering en plattegronden Louis Armstrongweg 78-84 Situering en plattegronden

Een nieuwe manier van leven en wonen voor een nieuwe generatie Faciliteiten als in een hotel

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

4

A L M E R E

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

ALMERE Louis Armstrongweg

Almere als stad bestaat pas sinds 1976. In de afgelopen 40 jaar is Almere gegroeid tot de achtste stad van Nederland met ruim 211.000 inwoners. Almere is qua bevolking een jonge stad.

Op de dijken na, ligt de stad geheel onder zeeniveau.

De gemeente Almere bestaat uit de stadsdelen Almere Stad, Almere Haven, Almere Buiten, Almere Hout en Almere Poort.

De rest van Nederland is vanuit Almere goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Met station Almere Muziekwijk op loopafstand is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zelfs bijzonder goed te noemen. Vanaf hier heb je rechtstreekse treinverbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Schiphol, Utrecht Centraal en Zwolle. Station Almere Muziekwijk is ook halteplaats voor diverse stadsbuslijnen.

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

6

A L M E R E

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

Winkelen en horeca

Wat je ook nodig hebt, het is allemaal in de buurt te vinden of anders wel in het centrum van Almere. Van winkels tot supermarkt, restaurants of recreatiemogelijkheden. Je fietst in 10 á 15 minuten naar het Stedenwijkstrand. Of je pakt de trein om je 20 minuten later te vermaken in het levendig hart van Amsterdam.

Het winkelcentrum van de Muziekwijk is op loopafstand, vlak bij het station. Je vindt hier onder andere een Albert Heijn, Gall & Gall, Kruidvat en diverse speciaalzaken. In Almere Stad, op 10 minuten fietsen, kun je uitgebreid winkelen. Onder de ruim 400 winkels zitten grote nationale en internationale merken en gezellige speciaalzaken.

Wie even snel wat wil eten, is van harte welkom bij de fast food restaurants en snackbars in de omgeving van station Almere Muziekwijk.

Almere Centrum heeft twee gezellige horecapleinen: De Grote Markt en Restaurantplein Belfort. Met meer dan 80 restaurants, koffiespeciaalzaken, eetcafés en snackbars in het centrum, is er volop keuze.

Fastfood, Surinaams, Japans, Grieks, Italiaans, Amerikaans of Mediterraan: het kan allemaal. En wie ’s avonds wil gaan stappen, kan hier terecht bij verschillende gezellige kroegen.

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

8

A L M E R E

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

Sport en ontspanning

Ben je sportief aangelegd of vind je het gewoon fijn om buiten actief bezig te zijn? Dan heb je in Almere heel veel keus. Van voetbal tot zwemmen: vrijwel iedere sport kan in verenigingsverband worden beoefend, zowel binnen in een van de 17 sportzalen, talrijke gymzalen of drie zwembaden, als buiten. Het uitgebreide wandel- en fietspadennetwerk van Almere, de bossen en velden, zijn zeer geschikt voor een ontspannen wandeling, een gezonde fietstocht of een sportieve loop.

Wie wil genieten van de natuur kan â&#x20AC;&#x2122;s avonds een rondje lopen in het Muzenpark, dat om de hoek ligt. Je kunt natuurlijk ook op de fiets stappen richting het Kromslootpark, Almere Strand of, als je wat verder weg wilt, naar de Oostvaardersplassen. Jaarlijks is Almere het decor voor gezellige festivals, zoals het Terrassenfestival in april, het Bevrijdingsfestival in mei, Strandfestival ZAND in augustus en het Almere Haven Festival in september. Kortom: voor ieder wat wils.

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P PA AG GI NI NA A 1 0 6

R O T T E R D A M

P R I N S

A L E X A N D E R

Een leefbare wijk met volop voorzieningen en verbindingen

Winkel(centrum) Bushalte Treinstation Natuur/recreatie Sportschool Fietspad

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

1 2

A L M E R E

Louis Armstrongweg 44-50

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

1 4

Louis Armstrongweg

A L M E R E

Louis Armstrongweg L O U I S A R M S T R O N G W E G

Almere Louis Armstrongweg 44 - 50

44 - 50

A2 1:200

16 juli 2020

ALGEMEEN

kadastrale grens

BEBOUWING

LEGENDA

tlu landschapsarchitecten

intensief gemaaid gras openbare ruimte

extensief gemaaid gras openbare ruimte

bebouwing terrassen met groene afscheiding op begane grond en balkons op verdiepingen fietsenstallingen, in totaal voor 56 fietsen

bestaande rijweg Louis Armstrongweg vernieuwde rijweg gebakken klinkers op openbaar gebied

VERHARDING

rijweg op eigen terrein gebakken klinkers parkeervakken, 28 plaatsen totaal grasbetontegels trottoir, gebakken klinkers fietspad, halfverharding, kleur geel

gazon met narcissen deels nieuw aan te leggen plantvakken diverse soorten beplanting

MEUBILAIR

BEPLANTING

hagen Fagus sylvatica, 80cm hoog

Situering

heester of kleine boom meerstamming bestaande leibomen nieuw aan te planten boom 8 stuks op parkeerterrein

zitranden zelfverdichtend beton met houten zittingen bij entree, kleur donkergrijs verlichting LED-armatuur (Olest) a-symetrisch, op conische mast

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

1 6

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

Type

Type Type I Type II Type III Type IV

A

B

C

3600

D

3600

E

3600

F

3600

G

3600

H

3600

I

3600

J

3600

3600

aantal

Type I Type II Type III Type IV

aantal 15 17 4 1 37

15 17 4 1 37

Ruimte

nr.

1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01

1.03 Ruimte

1.05 1.05 slaapkamer

1.02 1.02 1.02

woon- / douche boiler

1.03 1.03 1.03

woon- / slaapkamer / 1.07 douche 1.07 boiler 1.07

1.04 1.04 1.04

/

1.06 1.06 1.06 1.06

woon- / slaapkamer / 1.08 douche 1.08 1.08 boiler 1.08

09

F

G

balkon

3600

H

I

1.09 woon- / slaapkamer / keuken

3600

7.9 m²

3600

J

3600

21.6 m²

K

slaapkamer

slaapkamer

8.6 m²

9.9 m²

3600

1800

slaapkamer

balkon

12.4 m²

7.9 m²

1.07 woonkamer / keuken

21.3 m²

douche

douche

4.0 m²

4.0 m²

1.08 woonkamer / keuken

douche

30.1 m²

4.0 m²

douche

18.1 m²

boiler

douche

4.0 m²

boiler

boiler

1.05 1.05 1.05 1.05

woonkamer / keuken 1.09 1.09 slaapkamer 1.09 douche boiler 1.10

1.06 1.06 1.06 1.06

woon- / slaapkamer / slaapkamer douche boiler

1.07 1.07 1.07 1.07

1.06 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

1.10 woon- / slaapkamer / keuken

4.0 m²

08

boiler

1200

boiler

07

B1.10 gang

06

B1.01 hal 20.6 m²

boiler

B1.02 lift

hal

4.7 m²

2.3 m²

B

36.6 m²

boiler

douche

douche

4.0 m²

4.0 m²

boiler

douche 4.0 m²

k. vloer = 3400 +P slaapkamer 2

douche

douche

3.6 m²

3.6 m²

04 boiler

03

1.01 woonkamer / keuken

9.0 m²

1.05 woonkamer / keuken

33.5 m²

B1.11 trappenhuis

28.2 m²

10.4 m²

09 slaapkamer 1

1.02 woon- / slaapkamer / keuken

1.03 woon- / slaapkamer / keuken

9.6 m²

22.5 m²

20.6 m²

1.04 woon- / slaapkamer / keuken

slaapkamer

balkon

9.9 m²

12.4 m²

7.9 m²

Type I

1.09 1.09 1.09 1.10 1.10 1.10

1.10 1.10

4.0 m² 0.5 m² 47.1 m² woonkamer / keuken 20.5 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 34.9 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 31.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 26.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 25.8 m² 341.3 m²

Type

Type I

Type I

Type II

Type II

Type II

Type II

Type I

Type I

Type II

Type II

Type I

Type I

balkon

8.6 m²

slaapkamer

8.6 m²

02

Type Type III

slaapkamer

20.0 m²

slaapkamer

1.07 woonkamer / keuken

1.08 1.08 1.08 1.08

05

boiler

33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.0 m² 0.5 m² 59.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.6 m² 33.5 m² Type III boiler 0.5 m² 24.7 m² 9.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 9.6 m² douche 3.6 m² 2.3 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 4.0 m² woonkamer / keuken 28.2 m² 0.5 m² slaapkamer 8.6 m² 59.0 m² douche 4.0 m² boiler keuken 22.5 m² Type I0.5 m² 41.3 m² 4.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 0.5 m² 12.4 m² douche 4.0 m² 27.1 m² boiler 0.5 m² keuken 20.6 m² Type 47.1 I m² woonkamer / keuken 20.5 m² 3.6 m² slaapkamer 9.9 m² 0.5 m² douche 4.0 m² 24.7 m² boiler 0.5 m² keuken 20.0 m² Type 34.9 I m² woonkamer / keuken 18.1 m² 3.6 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 31.2 m² 28.2 m² Type 21.6 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.0 m² 8.6 m² boiler 0.5 m² 4.0 m² 26.1 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.0 m² 41.3 m² boiler 0.5 m² keuken 30.1 m² Type 25.8 II m² 12.4 m² 341.3 m²

Opp

1.03

woonkamer / keuken 1.03 slaapkamer 2 slaapkamer 1 1.04 1.04 hal 1.04 douche 1.05 boiler 1.05

1.07

bk. vloer = 3400 +P

Opp

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler

ruimteoverzicht 1.02 01 eerste verdieping

K

1800

nr.

1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01

1.02 1.02

woningtypen

A

ruimteoverzicht 01 eerste verdieping

A R M S T R O N G W E G

2.6 m²

01

1.06 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

douche

30.1 m²

4.0 m²

douche

douche

4.0 m²

boiler

4.0 m²

08

boiler boiler

07

B1.10 gang

06

B

36.6 m²

boiler

douche A

4.0 m²

05

boiler B

C

douche E

D

F

G

4.0 m²

douche

3.6 m²

3.6 m²

I

J

K

04

A douche

H

boiler

03

VERDIEPING 1

1.05 woonkamer / keuken

B1.11 trappenhuis

28.2 m²

10.4 m²

Louis Armstrongweg 44-50

1.02 woon- / slaapkamer / keuken

1.03 woon- / slaapkamer / keuken

1.04 woon- / slaapkamer / keuken

22.5 m²

20.6 m²

20.0 m²

02

DEFINITIEF ONTWERP

concept

slaapkamer 8.6 m²

balkon

plan:

2.6 m²

01

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. Louis Armstrongweg 44-50 Almere opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

1 8

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

Type

aantal

Type I Type II Type III Type IV

Type Type I Type II Type III Type IV

aantal 15 17 4 1 37

15 17 4 1 37

C

3600

nr.

1.03 Ruimte

E

3600

F

3600

G

3600

H

3600

I

3600

J

3600

3600

K

1800

woonkamer / keuken 1.03 hal 1.04 douche 1.04 boiler 1.04

0.02 0.02 0.02

woon- / slaapkamer / 1.05 douche 1.05 1.05 boiler

0.03 0.03 0.03

1.06 / woon- / slaapkamer 1.06 douche 1.06 boiler

0.04 0.04 0.04

woon- / slaapkamer / 1.07 douche 1.07 boiler

0.05 0.05 0.05 0.05

1.08 woonkamer / keuken 1.08 slaapkamer douche 1.09 1.09 boiler

1.05

1.07 1.07

1.08 1.08

bk. vloer = 3400 +P

1.09

09

F

G

balkon

3600

H

I

1.09 woon- / slaapkamer / keuken

3600

7.9 m²

3600

J

3600

21.6 m²

K

slaapkamer

slaapkamer

8.6 m²

9.9 m²

3600

1800

slaapkamer

balkon

12.4 m²

7.9 m²

1.07 woonkamer / keuken

1.06 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

1.10 woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m²

douche

douche

4.0 m²

4.0 m²

1.08 woonkamer / keuken

douche

30.1 m²

4.0 m²

douche

18.1 m²

boiler

4.0 m²

errassen-tuin tbv woon-uitstraling waliteit, afscheiding middels haag/pergola echnische/financiële haalbaarheid!)

1200

20.6 m²

B1.10 gang

hal

4.7 m²

0.07 0.07 0.07 0.07 0.07

woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer douche boiler

06

2.3 m²

boiler

douche

douche

4.0 m²

4.0 m²

boiler

05

boiler

douche 4.0 m²

douche

douche

3.6 m²

3.6 m²

03 1.05 woonkamer / keuken

33.5 m²

B1.11 trappenhuis

28.2 m²

10.4 m²

09 slaapkamer 1

1.02 woon- / slaapkamer / keuken

1.03 woon- / slaapkamer / keuken

9.6 m²

22.5 m²

20.6 m²

1.04 woon- / slaapkamer / keuken

slaapkamer

slaapkamer

terras

8.6 m²

9.9 m²

12.4 m²

7.4 m²

Type Type III

Type I

0.10 0.10 0.10

20.5 m² 9.9 m² 12.4 m² 4.0 m² 0.5 m² 47.3 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 31.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 26.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² slaapkamer 4.0 m² boiler 0.5 m² 25.8 m² 313.7 m²

Type

Type I

Type I

Type II

Type II

Type II

Type II

Type I

Type I

Type II

Type II

Type I

Type I

02

slaapkamer

20.0 m²

slaapkamer

0.09 0.09 0.09

04 boiler

1.01 woonkamer / keuken

9.0 m²

woonkamer / keuken 1.10 1.10 douche 1.10 boiler

36.6 m²

boiler

B1.02 lift

bk. vloer = 0 +P slaapkamer 2

07

B

B1.01 hal

08

boiler boiler

0.06 0.06 0.06

0.08 0.08 0.08 0.08

douche

4.0 m²

boiler

boiler

Opp

33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.0 m² 0.5 m² 59.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.6 m² 24.6 m² Type II0.5 m² boiler 24.7 m² 2.3 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 4.0 m² douche 3.6 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 31.4 m² woonkamer / keuken 28.2 m² keuken 22.5 m² Type I8.6 m² slaapkamer 4.0 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 41.3 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 20.6 m² Type 12.4 keuken I m² douche 4.0 m² 3.6 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 47.1 m² woonkamer /24.7 keuken 20.5 m² m² slaapkamer 9.9 m² keuken 20.0 m² Type I4.0 m² douche 3.6 m² boiler 0.5 m² 34.9 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 18.1 m² 24.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 28.2 m² Type II4.0 m² boiler 0.5 m² 8.6 m² 31.2 m² 4.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 41.3 m² 26.1 m² 30.1 m² Type 21.3 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.0 m² 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 25.8 m² 34.7 m² 341.3 m²

Opp

1.03

0.01 0.01 0.01 0.01

1.06

D

3600

Ruimte

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler

1.0200 begane grond ruimteoverzicht

A B

nr.

1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01

1.02 1.02

woningtypen

A

ruimteoverzicht 01 eerste verdieping

A R M S T R O N G W E G

balkon

8.6 m²

2.6 m²

0.07 woonkamer / keuken

01

0.06 woonkamer / keuken

20.5 m²

douche

30.1 m²

4.0 m²

douche

douche

4.0 m²

boiler

4.0 m²

08

boiler boiler

07

boiler

douche A

B

36.6 m²

4.0 m²

06

1200

B0.10 gang

05

boiler B

C

douche E

D

F

G

4.0 m²

douche

3.6 m²

3.6 m²

I

J

K

04

A douche

H

boiler

03

VERDIEPING 1

B0.11 trappenhuis 10.4 m²

Louis Armstrongweg 44-50

0.02 woon- / slaapkamer / keuken

0.03 woon- / slaapkamer / keuken

0.04 woon- / slaapkamer / keuken

0.05 woonkamer / keuken

22.5 m²

20.6 m²

20.0 m²

28.2 m²

slaapkamer 8.6 m²

02

DEFINITIEF ONTWERP

concept

terras 2.6 m²

plan:

01

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. Louis Armstrongweg 44-50 Almere opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

2 0

woningtypen

A L M E R E

Type

L O U I S

Type I Type II Type III Type IV

Type Type I Type II Type III Type IV

A

B

C

3600

D

3600

E

3600

F

3600

G

3600

H

3600

I

3600

J

3600

3600

nr.

aantal 15 17 4 1 37

15 17 4 1 37

nr.

2.01 2.01 2.01 2.01 2.01 2.01

2.03 Ruimte

2.05 2.05 slaapkamer

2.02 2.02 2.02

woon- / douche boiler

2.03 2.03 2.03

woon- / slaapkamer / 2.07 douche 2.07 boiler 2.07

2.04 2.04 2.04

/

2.06 2.06 2.06 2.06

woon- / slaapkamer / 2.08 douche 2.08 2.08 boiler 2.08

09

F

G

H 2.09 woon- / slaapkamer / keuken

balkon

3600

3600

7.9 m²

3600

I

J slaapkamer

3600

21.6 m²

K slaapkamer

3600

1800

8.6 m²

9.9 m²

slaapkamer

balkon

12.4 m²

7.9 m²

2.07 woonkamer / keuken

douche

douche

21.3 m²

4.1 m²

4.1 m²

2.08 woonkamer / keuken

4.1 m²

18.1 m²

boiler

30.1 m²

douche douche douche

4.1 m²

boiler

boiler

4.1 m²

boiler

B2.02 lift

hal

4.7 m²

2.3 m²

B2.10 gang

07

36.6 m²

06

B

1200

boiler

20.6 m²

boiler

douche

douche

4.1 m²

4.1 m²

boiler

4.1 m²

slaapkamer 2

douche

douche

3.7 m²

3.7 m²

04

boiler

03

2.01 woonkamer / keuken

9.0 m²

2.05 woonkamer / keuken

33.5 m²

B2.11 trappenhuis

28.2 m²

10.4 m²

09

slaapkamer

slaapkamer

8.6 m²

9.9 m²

slaapkamer 1

2.02 woon- / slaapkamer / keuken

2.03 woon- / slaapkamer / keuken

9.6 m²

22.5 m²

20.6 m²

2.04 woon- / slaapkamer / keuken

slaapkamer

20.0 m²

slaapkamer

balkon

12.4 m²

7.9 m²

2.07 woonkamer / keuken

2.06 2.06 2.06 2.06

woon- / slaapkamer / slaapkamer douche boiler

2.08 2.08 2.08 2.08

05

boiler

douche

k. vloer = 6800 +P

woonkamer / keuken 2.09 2.09 slaapkamer 2.09 douche boiler 2.10

08

boiler

B2.01 hal

2.05 2.05 2.05 2.05

2.07 2.07 2.07 2.07

2.06 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

2.10 woon- / slaapkamer / keuken

02

33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.1 m² 0.5 m² 59.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 27.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.7 m² 33.5 m² Type III boiler 0.5 m² 24.8 m² 9.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 9.6 m² douche 3.7 m² 2.3 m² boiler 0.5 m² 24.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 28.2 m² 0.5 m² slaapkamer 8.6 m² 59.1 m² douche 4.1 m² boiler keuken 22.5 m² Type I0.5 m² 41.4 m² 4.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 0.5 m² 12.4 m² douche 4.1 m² 27.2 m² boiler 0.5 m² keuken 20.6 m² Type47.2 I m² woonkamer / keuken 20.5 m² 3.7 m² slaapkamer 9.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² 24.8 m² boiler 0.5 m² keuken 20.0 m² Type35.0 I m² woonkamer / keuken 18.1 m² 3.7 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.2 m² 31.3 m² 28.2 m² Type21.6 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.1 m² 8.6 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 26.2 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.1 m² 41.4 m² boiler 0.5 m² keuken 30.1 m² Type25.9 II m² 12.4 m² 342.2 m²

Opp

2.03

woonkamer / keuken 2.03 slaapkamer 2 slaapkamer 1 2.04 2.04 hal 2.04 douche 2.05 boiler 2.05

2.07

bk. vloer = 6800 +P

Opp

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler

Type Type III

Type I

ruimteoverzicht 2.02 02 tweede verdieping

K

1800

Ruimte

2.01 2.01 2.01 2.01 2.01 2.01

2.02 2.02

woningtypen

A

ruimteoverzicht 02 tweede verdieping

aantal

A R M S T R O N G W E G

2.09 2.09 2.09 2.10 2.10 2.10

2.10 2.10

4.1 m² 0.5 m² 47.2 m² woonkamer / keuken 20.5 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 35.0 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 31.3 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 26.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 25.9 m² 342.2 m²

Type

Type I

Type I

Type II

Type II

Type II

Type II

Type I

Type I

Type II

Type II

Type I

Type I

balkon

8.6 m²

2.9 m²

01

2.06 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

30.1 m²

douche 4.1 m²

douche douche

4.1 m²

boiler

4.1 m²

08

boiler boiler

07

36.6 m²

06

B

B2.10 gang

boiler

douche 4.1 m²

A

05

boiler B

C

douche E

D

F

G

4.1 m²

douche

3.7 m²

3.7 m²

I

J

K

04

A douche

H

boiler

03

VERDIEPING 2

2.05 woonkamer / keuken

B2.11 trappenhuis

28.2 m²

10.4 m²

Louis Armstrongweg 44-50

2.02 woon- / slaapkamer / keuken

2.03 woon- / slaapkamer / keuken

2.04 woon- / slaapkamer / keuken

22.5 m²

20.6 m²

20.0 m²

slaapkamer 8.6 m²

02

DEFINITIEF ONTWERP

concept

balkon 2.9 m²

01

plan:

Transf. kantoorpand a/d Louis

onderwerp:

Tweede verdieping

Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. opdrachtgever: Edelwonen Louis Armstrongweg 44-50 Almere B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

2 2

woningtypen

A L M E R E

Type

L O U I S

ruimteoverzicht 03 derde verdieping

aantal

nr.

Ruimte

A R M S T R O N G W E G Type I Type II Type III Type IV

15 17 4 1 37

3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.02 3.02

woningtypen Type

aantal 15 17 4 1 37

nr.

3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.01

Ruimte

Opp

3.03

woonkamer / keuken 3.03 3.03 slaapkamer 3.03 slaapkamer 3.03 hal 3.04 douche 3.04 boiler 3.04 3.04

3.02 3.02 3.02 3.02

woonkamer / keuken 3.05 slaapkamer 3.05 3.05 douche 3.05 boiler

3.03 3.03 3.03 3.03 3.03

3.06 woonkamer / keuken 3.06 slaapkamer 2 3.06 slaapkamer 1 3.07 douche 3.07 boiler 3.07

bk. vloer = 10200 +P

3.04 3.04 3.04 3.04

3.07 woon- / slaapkamer / 3.07 slaapkamer douche boiler

J

3.05 3.05 3.05 3.05

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

3.06 3.06 3.06 3.06

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

3.07 3.07 3.07 3.07 3.07 3.07

woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer slaapkamer douche boiler

A A

B

C

3600

D

3600

E

3600

3600

F

G

3600

H

3600

I

3600

3600

J

3600

K

1800

3.06

3.07

09

F balkon

G

H

7.9 m²

slaapkamer

slaapkamer

3600

I

3600

3600

5.4 m²

slaapkamer

3600

8.6 m²

K

balkon

slaapkamer

3600

7.9 m²

slaapkamer

1800

8.6 m²

9.9 m²

12.4 m²

3.05 woonkamer / keuken 3.04 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

slaapkamer

3.07 woonkamer / keuken

douche

11.7 m²

22.8 m²

4.1 m²

3.06 woonkamer / keuken

30.1 m²

douche

18.1 m²

4.1 m²

douche

boiler

douche

4.1 m²

boiler

4.1 m²

08

boiler

1200

boiler

20.6 m²

hal

4.7 m²

2.3 m²

06

B

boiler

B3.02 lift

07

1575

B3.10 gang 37.2 m²

B3.01 hal

boiler

douche

douche

4.1 m²

4.1 m²

05 boiler

douche 3.02 woonkamer / keuken

. vloer = 10200 +P

18.0 m² 9.0 m² 10.9 m² 2.3 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.9 m² woonkamer / keuken 21.7 m² slaapkamer 9.3 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 35.7 m² woonkamer / keuken 17.0 m² III m² slaapkamer 218.0 m² Type 12.1 slaapkamer 1 9.0 m² 7.7 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 2.3 m² 41.4 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² 4.1 m² slaapkamer 12.4 m² 0.5 m² douche 4.1 m² 44.9 m² boiler 0.5 m² 21.7 m² Type 47.2 II m² woonkamer / keuken 20.5 m² 9.3 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.1 m² 4.1 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 35.0 m² woonkamer /35.7 keukenm² 18.1 m² slaapkamer 17.0 m² Type III 8.6 m² douche 4.1 m² 12.1 m² boiler 0.5 m² 7.7 m² 31.3 m² woonkamer / keuken 22.8 m² 4.1 m² slaapkamer 11.7 m² 0.5 m² slaapkamer 5.4 m² slaapkamer 41.4 m² 8.6 m² douche keuken 30.1 m² Type II4.1 m² boiler 0.5 m² 12.4 m² 53.0 m² 288.4 m² 4.1 m²

04

3.03 woonkamer / keuken

4.1 m²

Type Type III

Type II

ruimteoverzicht3.02 03 derde verdieping 3.02

Type I Type II Type III Type IV

Opp

woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer hal douche boiler

Type

Type III

Type II

Type II

Type II

Type IV

0.5 m² 47.2 m² 20.5 m² Type II 9.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 35.0 m² 18.1 m² Type II 8.6 m² 4.1 m² 0.5 m² 31.3 m² 22.8 m² Type IV 11.7 m² 5.4 m² 8.6 m² 4.1 m² 0.5 m² 53.0 m² 288.4 m²

17.0 m²

21.7 m²

slaapkamer 2

3.01 woonkamer / keuken

slaapkamer

18.0 m²

10.9 m²

slaapkamer

03

12.1 m²

slaapkamer

slaapkamer 1

9.3 m²

7.7 m²

B3.11 trappenhuis

9.0 m²

10.5 m²

09

02

balkon slaapkamer

slaapkamer

8.6 m²

9.9 m²

7.9 m²

slaapkamer balkon

3.05 woonkamer / keuken

13.7 m²

balkon

balkon

12.4 m²

23.4 m²

17.0 m²

01

3.04 woon- / slaapkamer / keuken

20.5 m²

30.1 m²

douche 4.1 m²

douche douche

4.1 m²

boiler

4.1 m²

08

boiler boiler

07

1575

B3.10 gang

06

B

37.2 m²

05

douche

boiler

4.1 m²

A

B

C

douche 3.02 woonkamer / keuken

4.1 m²

D

E

F

G

H

I

J

K

04

3.03 A woonkamer / keuken 17.0 m²

21.7 m²

slaapkamer 2

03

12.1 m²

slaapkamer

slaapkamer 1

9.3 m²

7.7 m²

VERDIEPING 3

B3.11 trappenhuis 10.5 m²

Louis Armstrongweg 44-50 OVERZICHT TOTAAL;

balkon 17.0 m²

1K APP 2K APP

15 st 17 st

40,5% 45,9%

02

balkon 23.4 m²

01

DEFINITIEF ONTWERP

concept

plan:

Transf. kantoorpand a/d Louis

onderwerp:

Derde verdieping

Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. opdrachtgever: Edelwonen Louis Armstrongweg 44-50 Almere B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

2 4

A L M E R E

Louis Armstrongweg 78-84

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

2 6

A L M E R E

L O U I S

A R M S T R O N G W E G

Almere Louis Armstrongweg 78 - 84 tlu landschapsarchitecten

16 juli 2020

ALGEMEEN

kadastrale grens

BEBOUWING

LEGENDA

78 - 84

A2 1:200

intensief gemaaid gras openbare ruimte extensief gemaaid gras openbare ruimte

bebouwing terrassen met groene afscheiding op begane grond en balkons op verdiepingen bestaande rijweg Louis Armstrongweg vernieuwde rijweg gebakken klinkers, openbare ruimte rijweg eigen terrein gebakken klinkers, gebakken klinkers

VERHARDING

parkeervakken, 29 plaatsen totaal grasbetontegels fietspad, betonstraatosteen keiformaat, dik 80 kleur antraciet trottoir, gebakken klinkers dakterras betontegels groot

gazon met narcissen deels nieuw aan te leggen hagen Fagus sylvatica, 80cm hoog klimplant blauwe regen pergola op dakterras

BEPLANTING

heester of kleine boom meerstamming op dakterras bestaande leibomen nieuw aan te planten boom openbare ruimte, 2 stuks nieuw aan te planten boom op parkeerterrein 2 stuks, 1e grootte fietsenopstelplaats voor 53 fietsen met fietsaanleunbeugels

MEUBILAIR

zitbank op dakterras met plantanbak aan binnenzijde

Situering

zitranden beton met houten zittingen bij entree verlichting LED-armatuur (Olest) a-symmetrisch, op conische mast ondergrondse afvalcontainers 4 stuks

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

2 8

R O T T E R D A M

Mooi van buiten, mooi van binnen

P R I N S

A L E X A N D E R

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

3 0

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

ruimteoverzicht 00 begane grond

A R M S TType R aantal O N nr.G WRuimteE G Opp Type I Type II Type III Type IIII

3 24 6 2 35

0.01 0.01 0.01 0.01

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

0.02 0.02 0.02 0.02

woningtypen Type I Type II Type III Type IIII

A 1

2

3

3600

4

3600

5

3600

6

3600

7

3600

8

3600

3600

9

10

3600

3600

kadastrale grens

aantal 3 24 6 2 35

nr.

0.01 0.01 0.01 0.01

0.03 Ruimte

Opp

0.03

woonkamer / keuken 0.03 slaapkamer 0.04 douche 0.04 boiler 0.04 0.04

0.02 0.02 0.02 0.02

woonkamer / keuken 0.05 0.05 slaapkamer 0.05 douche 0.05 boiler

0.03 0.03 0.03 0.03

woonkamer / keuken 0.06 slaapkamer 0.06 0.06 douche boiler 0.07

0.04 0.04 0.04 0.04

0.07 woonkamer / keuken 0.07 slaapkamer 0.08 douche 0.08 boiler

0.05 0.05 0.05 0.05

woonkamer / slaapkamer douche boiler

0.06 0.06

0.07

6

terras

terras

3.1 m²

3.1 m²

7

3600

8

3600

9

3600

slaapkamer

3600

slaapkamer

slaapkamer

9.8 m²

9.8 m²

9.7 m²

0.03 woonkamer / keuken

0.04 woonkamer / keuken

19.8 m²

19.9 m²

10

slaapkamer 1

douche

0.06 woonkamer / keuken

0.05 woonkamer / keuken

kadastrale grens

10.4 m²

0.06 0.06 0.06 0.06 0.06

30.0 m²

19.9 m²

1750

douche 4.0 m²

douche

douche

4.0 m²

E

3600

4.0 m²

slaapkamer 2

4.0 m²

7.1 m²

boiler

boiler

boiler

boiler

B

1250

1500

D B0.11 Gang 49.8 m²

boiler

boiler

douche

douche

4.0 m²

4.0 m²

0.01 woonkamer / keuken

0.02 woonkamer / keuken

terras

22.1 m²

3.1 m²

0.07 woon- / slaapkamer / keuken

1200

B0.04 washok 6.2 m²

B0.14 berging

douche

2.9 m²

4.0 m²

5.3 m²

27.7 m²

boiler

C

B0.02 lift

slaapkamer

boiler

2.9 m²

22.0 m²

terras

12.0 m²

douche slaapkamer

slaapkamer

10.9 m²

10.9 m²

E

4.0 m²

B0.01 hal

Type Type II

Type II

ruimteoverzicht 00 begane grond 0.03

Type

22.0 m² 10.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.5 m² woonkamer / keuken 19.8 m² slaapkamer 9.7 m² douche 4.0 m² 22.0 m² Type II0.5 m² boiler 34.0 m² 10.9 m² woonkamer / keuken 19.9 m² 4.0 m² slaapkamer 9.8 m² 0.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.4 m² 34.2 m² II m² woonkamer /22.1 keukenm² Type19.9 slaapkamer 10.9 m² 9.8 m² douche 4.0 m² 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 34.2 m² woonkamer /37.5 keukenm² 30.0 m² slaapkamer 2 7.1 m² 19.8 m² Type10.4 II m² slaapkamer 1 9.7 m² douche 4.0 m² boiler 0.6 m² 4.0 m² 52.1 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 34.0 m² 12.0 m² douche 19.9 m² Type II4.0 m² boiler 0.5 m² 9.8 m² 44.1 m² woonkamer / keuken 27.9 m² 4.0 m² slaapkamer 2 12.3 m² 0.5 m² slaapkamer 1 11.9 m² 34.2 m² douche 4.0 m² boiler 19.9 m² Type II0.5 m² 56.7 m² 9.8 m² 330.1 m²

0.07 0.07 0.07 0.07 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08

0.08 0.08 0.08 keuken

Type II

Type

Type II

Type II

Type III

Type II

Type IIII

4.0 m² 0.5 m² 34.2 m² woonkamer / keuken 30.0 m² Type III slaapkamer 2 7.1 m² slaapkamer 1 10.4 m² douche 4.0 m² boiler 0.6 m² 52.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 27.7 m² Type II slaapkamer 12.0 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 44.1 m² woonkamer / keuken 27.9 m² Type IIII slaapkamer 2 12.3 m² slaapkamer 1 11.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 56.7 m² 330.1 m²

18.1 m²

slaapkamer 9.8 m²

slaapkamer 1 0.06 woonkamer / keuken

0.05 woonkamer / keuken

terras

19.9 m²

B

B0.13 10.4 m² entree

0.08 woonkamer / keuken

18.4 m²

27.9 m²

30.0 m²

terras

3.1 m²

5.3 m²

1750

douche

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.3 m²

11.9 m²

4.0 m²

douche 4.0 m²

A

slaapkamer 2 7.1 m²

boiler

terras

boiler

3.1 m²

B

1250

D B0.11 Gang 49.8 m²

0.07 woon- / slaapkamer / keuken

1200 B0.14 berging

douche

2.9 m²

4.0 m²

terras 5.3 m²

27.7 m²

boiler

B0.04 washok

C

B0.02 lift

6.2 m²

1

2.9 m²

2

boiler

3

4

5

slaapkamer

6

7

8

9

10

12.0 m²

douche 4.0 m²

A

B0.01 hal 18.1 m²

B0.13 entree 18.4 m²

BEGANE GROND

B 0.08 woonkamer / keuken

DEFINITIEF ONTWERP

Louis Armstrongweg 78-84 27.9 m²

terras

concep

5.3 m²

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.3 m²

11.9 m²

plan:

A

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

3 2

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

ruimteoverzicht 01 eerste verdieping

Type Ruimte A R M S T R aantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII

3 24 6 2 35

1.01 1.01 1.01 1.01

1.02 1.02 1.02 1.02

woningtypen Type I Type II Type III Type IIII

A 1

2

3

3600

6

4

3600

3600

6

3600

7

3600

3600

8

3600

9

balkon

3.1 m²

3.1 m²

8

3600

9

3600

slaapkamer

3600 1.05 woonkamer / keuken

19.8 m²

19.9 m²

E

3600 slaapkamer 2 10.4 m²

1.07 woonkamer / keuken

19.9 m²

30.0 m²

douche 4.0 m²

douche

4.0 m²

4.0 m²

douche slaapkamer 1 7.1 m²

boiler

boiler

boiler

D

B

B1.11 Gang 40.5 m²

boiler

boiler

boiler

douche douche

4.0 m²

B1.14 berging

douche

1.08 woonkamer / keuken

2.9 m²

4.0 m²

27.7 m²

4.0 m²

4.0 m²

balkon

boiler

B1.02 lift

3.1 m²

1.01 woonkamer / keuken

1.02 woonkamer / keuken

22.0 m²

22.1 m²

C

boiler

10.9 m²

E

4.0 m²

B1.01 hal

32.8 m²

16.1 m²

slaapkamer

B

9.8 m²

19.9 m²

10.4 m²

1.07 woonkamer / keuken

balkon 3.1 m²

1.03 1.03 1.03

woon- / slaapkamer / 1.06 douche 1.07 boiler

1.04 1.04 1.04 1.04

woonkamer / slaapkamer douche boiler

1.05 1.05 1.05 1.05

woonkamer / keuken 1.09 slaapkamer 1.09 douche 1.09 boiler 1.09

1.06 1.06 1.06 1.06

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

1.07 1.07 1.07 1.07 1.07

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

1.08 1.08 1.08 1.08

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

1.09 1.09 1.09 1.09 1.09

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

1.05

1.06 1.06

1.07 1.07 keuken 1.07 1.07 1.08 1.08 1.08 1.08

28.0 m²

30.0 m²

douche

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.4 m²

11.9 m²

Type Type II

Type II

Type I

Type

Type II

Type II

Type II

Type III

Type II

Type IIII

9.8 m² 4.0 m² 0.5 m² 34.2 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.0 m² 0.6 m² 52.1 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.0 m² 0.5 m² 44.1 m² 28.0 m² Type IIII 12.4 m² 11.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 56.9 m² 367.7 m²

1.09 woonkamer / keuken

slaapkamer 2

1.06 woonkamer / keuken

woonkamer / keuken 1.05 1.05 slaapkamer 1.05 douche boiler 1.06

12.0 m²

douche 1.03 woon- / slaapkamer / keuken

slaapkamer

10.9 m²

1.02 1.02 1.02 1.02

Opp

slaapkamer

2.9 m²

slaapkamer

1.03

woonkamer / keuken 1.04 slaapkamer 1.04 douche 1.04 boiler 1.04

4.0 m²

boiler

douche

1.03 Ruimte

1.01 1.01 1.01 1.01

1.09

9.8 m²

1.06 woonkamer / keuken

douche

3 24 6 2 35

nr.

slaapkamer

9.8 m²

1.04 woonkamer / keuken

3600

10

slaapkamer

9.7 m²

10

3600

balkon

7

3600

5

aantal

22.0 m² 10.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type 37.4 II m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.0 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.0 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.0 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.0 m² 34.2 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.5 m² 9.8 m² douche 4.0 m² keuken 32.8 m² Type I 0.5 m² boiler 4.0 m² 34.2 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.4 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.0 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.1 m² 4.0 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.0 m² 34.0 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type 44.1 II m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.0 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 34.2 m² 56.9 m² 19.9 m² Type367.7 II m²

ruimteoverzicht 01 eerste verdieping 1.03

Type

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

4.0 m²

douche A

4.0 m²

slaapkamer 1 7.1 m²

boiler

balkon 3.1 m²

boiler

B

D

boiler

douche

B1.14 berging

douche

1.08 woonkamer / keuken

2.9 m²

4.0 m²

27.7 m²

4.0 m²

boiler

B1.02 lift 1

2.9 m²

C

boiler 2

3

5

slaapkamer

6

7

8

9

10

12.0 m²

douche 1.03 woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m²

4

4.0 m²

A

B1.01 hal 16.1 m²

VERDIEPING 1

B 1.09 woonkamer / keuken

DEFINITIEF ONTWERP

Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.4 m²

11.9 m²

plan:

A

concept

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

3 4

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

ruimteoverzicht 02 tweede verdieping

Type Ruimte A R M S T Raantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII

3 24 6 2 35

2.01 2.01 2.01 2.01

2.02 2.02 2.02 2.02

woningtypen Type I Type II Type III Type IIII

A 1

2

3600

3

4

3600

5

3600

6

3600

7

3600

3600

8

3600

9

3600

7

8

3600

9

3600

slaapkamer 9.7 m²

3600

2.04 woonkamer / keuken

2.05 woonkamer / keuken

19.8 m²

19.9 m²

10

E

3600 slaapkamer

slaapkamer

2.06 woonkamer / keuken

douche

douche

4.1 m²

4.1 m²

douche

douche

4.1 m²

4.1 m²

2.02 2.02 2.02 2.02

woonkamer / keuken 2.05 2.05 slaapkamer 2.05 douche boiler 2.06

2.03 2.03 2.03

woon- / slaapkamer / 2.06 douche 2.07 boiler

2.04 2.04 2.04 2.04

woonkamer / slaapkamer douche boiler

2.05 2.05 2.05 2.05

woonkamer / keuken 2.09 slaapkamer 2.09 douche 2.09 boiler 2.09

2.06 2.06 2.06 2.06

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

2.07 2.07 2.07 2.07 2.07

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

2.08 2.08 2.08 2.08

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

2.09 2.09 2.09 2.09 2.09

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

2.05

2.06 2.06

boiler boiler

D

B

B2.11 gang 40.5 m²

boiler

boiler

douche

boiler

2.02 woonkamer / keuken

22.0 m²

22.1 m²

2.08 woonkamer / keuken

4.1 m²

27.7 m²

4.1 m²

boiler

3.1 m²

2.01 woonkamer / keuken

douche

douche

balkon4.1 m²

4.1 m²

B2.14 berging 2.9 m²

douche

B2.02 lift

C

boiler

slaapkamer

10.9 m²

10.9 m²

32.9 m²

4.1 m²

E

B2.01 hal 16.1 m²

slaapkamer

slaapkamer 2

B 2.09 woonkamer / keuken

10.4 m²

balkon

28.0 m²

2.07 woonkamer / keuken

3.1 m²

30.0 m²

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.4 m²

11.9 m²

Type Type II

Type II

Type I

Type

Type II

Type II

Type II

Type III

Type II

Type III

9.8 m² 4.1 m² 0.5 m² 34.3 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.1 m² 0.6 m² 52.2 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.2 m² 28.0 m² Type III 12.4 m² 11.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 57.0 m² 368.6 m²

12.0 m²

douche

slaapkamer

2.08 2.08 2.08 2.08

slaapkamer

2.9 m²

2.03 woon- / slaapkamer / keuken

2.07 2.07 keuken 2.07 2.07

Opp

slaapkamer 1 7.1 m²

boiler

19.9 m²

2.03

woonkamer / keuken 2.04 slaapkamer 2.04 douche 2.04 boiler 2.04

2.09

10.4 m²

2.07 woonkamer / keuken

19.9 m²

boiler

2.06 woonkamer / keuken

2.03 Ruimte

2.01 2.01 2.01 2.01

slaapkamer 2

9.8 m²

9.8 m²

30.0 m²

9.8 m²

3 24 6 2 35

nr.

3.1 m²

3.1 m²

3600

3600

balkon

balkon

6

10

aantal

22.0 m² 10.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 37.6 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type II 37.5 m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.1 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.1 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 34.3 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.6 m² 9.8 m² douche 4.1 m² keuken 32.9 m² Type I 0.5 m² boiler 4.1 m² 34.3 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.5 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.1 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.1 m² 34.1 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type II 44.2 m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.1 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 34.3 m² 57.0 m² 19.9 m² Type368.6 II m²

ruimteoverzicht 02 tweede verdieping 2.03

Type

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

douche

douche

4.1 m²

4.1 m²

A

slaapkamer 1 7.1 m²

boiler

balkon

boiler

3.1 m²

B

D

boiler

B2.14 berging 2.9 m²

douche

2.08 woonkamer / keuken

4.1 m²

27.7 m²

douche 4.1 m²

boiler

B2.02 lift 1

2.9 m²

C

boiler 2

3

4

5

slaapkamer

32.9 m²

4.1 m²

7

8

9

10

12.0 m²

douche 2.03 woon- / slaapkamer / keuken

6

A

B2.01 hal 16.1 m²

VERDIEPING 2

B 2.09 woonkamer / keuken

DEFINITIEF ONTWERP

Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.4 m²

11.9 m²

plan:

A

concept

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

3 6

woningtypen

A L M E R E

L O U I S

ruimteoverzicht 03 derde verdieping

Type Ruimte A R M S T Raantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII

3 24 6 2 35

3.01 3.01 3.01 3.01

3.02 3.02 3.02 3.02

woningtypen Type I Type II Type III Type IIII

A 1

2

3600

6

3

4

3600

3600

3600

7

3600

8

3600

3600

9

balkon 3.1 m²

8

9

3600

slaapkamer

3600

3.04 woonkamer / keuken

3.05 woonkamer / keuken

19.8 m²

19.9 m²

10

3600

3.1 m²

3600 9.7 m²

6

balkon

7

3600

5

3600

10

E

3600

slaapkamer 2

slaapkamer

slaapkamer

30.0 m²

4.1 m²

douche

douche

4.1 m²

7.1 m²

boiler boiler

D

B

B3.11 gang 40.5 m²

douche

boiler

4.1 m²

boiler

douche

4.1 m²

douche

B3.14 berging

3.08 woonkamer / keuken

4.1 m²

27.7 m²

boiler

3.1 m²

3.02 woonkamer / keuken

C

B3.02 lift

boiler

douche 4.1 m²

slaapkamer

slaapkamer

10.9 m²

10.9 m²

3.03 woon- / slaapkamer / keuken

E

slaapkamer 12.0 m²

B3.01 hal

32.8 m²

16.1 m²

slaapkamer 2

slaapkamer

10.4 m²

B

3.07 woonkamer / keuken

balkon 3.1 m²

19.9 m²

3.03 3.03 3.03

woon- / slaapkamer / 3.06 douche 3.07 boiler

3.04 3.04 3.04 3.04

woonkamer / slaapkamer douche boiler

3.05 3.05 3.05 3.05

woonkamer / keuken 3.09 slaapkamer 3.09 douche 3.09 boiler 3.09

3.06 3.06 3.06 3.06

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

3.07 3.07 3.07 3.07 3.07

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

3.08 3.08 3.08 3.08

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

3.09 3.09 3.09 3.09 3.09

woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler

3.05

3.06 3.06

3.07 3.07 keuken 3.07 3.07 3.08 3.08 3.08 3.08

28.0 m²

30.0 m²

douche

slaapkamer 2

slaapkamer 1

12.4 m²

11.9 m²

Type Type II

Type II

Type I

Type

Type II

Type II

Type II

Type III

Type II

Type III

9.8 m² 4.1 m² 0.5 m² 34.3 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.1 m² 0.6 m² 52.2 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.2 m² 28.0 m² Type III 12.4 m² 11.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 57.0 m² 368.5 m²

3.09 woonkamer / keuken

9.8 m²

3.06 woonkamer / keuken

woonkamer / keuken 3.05 3.05 slaapkamer 3.05 douche boiler 3.06

2.9 m²

22.1 m²

22.0 m²

douche

2.9 m²

4.1 m²

balkon 3.01 woonkamer / keuken

3.02 3.02 3.02 3.02

Opp

slaapkamer 1

4.1 m²

boiler

boiler

3.03

woonkamer / keuken 3.04 slaapkamer 3.04 douche 3.04 boiler 3.04

3.09

3.07 woonkamer / keuken douche

4.1 m²

3.03 Ruimte

3.01 3.01 3.01 3.01

10.4 m²

3.06 woonkamer / keuken 19.9 m²

douche

3 24 6 2 35

nr.

9.8 m²

9.8 m²

boiler

aantal

22.0 m² 10.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 37.6 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type II 37.4 m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.1 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.1 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 34.3 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.6 m² 9.8 m² douche 4.1 m² keuken 32.8 m² Type I 0.5 m² boiler 4.1 m² 34.3 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.4 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.1 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.1 m² 34.1 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type II 44.2 m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.1 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 34.3 m² 57.0 m² 19.9 m² Type368.5 II m²

ruimteoverzicht 03 derde verdieping 3.03

Type

woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler

4.1 m²

douche A

slaapkamer 1

4.1 m²

7.1 m²

boiler

balkon

boiler

3.1 m²

B

D

douche

boiler

B3.14 berging

douche

3.08 woonkamer / keuken

4.1 m²

27.7 m²

2.9 m²

4.1 m²

boiler

C

B3.02 lift 1

2.9 m²

boiler 2

3

4

5

6

7

8

9

10

douche 4.1 m²

3.03 woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m²

A

slaapkamer 12.0 m²

B3.01 hal 16.1 m²

VERDIEPING 3

B 3.09 woonkamer / keuken

DEFINITIEF ONTWERP

Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²

OVERZICHT TOTAAL; slaapkamer 2 12.4 m²

1K APP 2K APP

3 st 24 st

concept

slaapkamer 1 11.9 m²

8,6% 68,6%

plan:

A

Transf. kantoorpand a/d Louis

Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T

E D E L W O N E N

P A G I N A

3 8

R O T T E R D A M

Mooi van buiten, mooi van binnen

P R I N S

A L E X A N D E R

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

4 0

E D E LW O N E N D E N I E U W E M A N I E R VA N W O N E N

Een nieuwe manier van leven en wonen voor een nieuwe generatie

Edelwonen geeft een herkenbare invulling aan thuiskomen Edelwonen is een uniek en onderscheidend concept waarbij naast de aandacht voor goede en moderne huisvesting ook de maatschappelijke en sociale kant gewaarborgd is.

Edelwonen geeft een nieuwe invulling aan wonen en de vraag naar compacte woonruimte voor één en twee persoonshuishoudens, die in een veilige en sociale omgeving willen wonen.

De Bouwhuis Groep biedt via Edelwonen de oplossing met:

• goede en moderne huisvesting

• betaalbare woningen voor jonge doelgroep

• gebruik van kwalitatief hoogwaardig producten en materialen

• duurzaam energielabel A

• compact wonen in veilige omgeving

de nieuwe manier van wonen

E D E L W O N E N

P A G I N A

4 2

E D E LW O N E N D E N I E U W E M A N I E R VA N W O N E N

Naast alle faciliteiten in de luxe appartementen zelf, kan iedere huurder gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Denk hierbij aan de ontmoetingsruimtes, lounges, sauna, zonnestudio maar ook de uitgebreide sportfaciliteiten met state-of-the -art fitnessapparaten. Pooltafels, dartbordenâ&#x20AC;Ś ieder wooncomplex heeft een eigen signatuur, maar past geheel in het gevoel van saamhorigheid. Een edelsteen met meerdere facetten. Al die facetten zijn geslepen tot een mix van eigenheid, thuiskomen en onderlinge goede sfeer en veiligheid.

de nieuwe manier van wonen

Over Edelwonen Het concept Edelwonen, een uniek en onderscheidend concept waarbij naast de aandacht voor goede en moderne huisvesting ook de maatschappelijke en sociale kant gewaarborgd is. Edelwonen geeft een nieuwe invulling aan wonen en de vraag naar compacte woonruimte voor mensen die bewust alleen, maar wel in een veilige en sociale omgeving willen wonen. Trendy woonstudio’s en appartementen voor singles, studenten en stellen zijn gerealiseerd in een gebouw dat tegelijk een warm en veilig thuis biedt voorzien van een huismeester.

Veiligheid en gemak De appartementen van Edelwonen bieden 24 uur per dag, zeven dagen per week, veiligheid en controle door toezicht via de huismeesters. Aan huurovereenkomsten zijn duidelijke huisregels verbonden. Wonen in een Edelwonen complex is samen wonen, en samen betekent ook ‘Join the family’.

De huismeester is niet alleen een controleur, hij is ook het vertrouwde aanspreekpunt voor de huurder, voor familie en ook voor buurtbewoners. Een ouder of familielid die bezorgd is over een zoon, dochter, broer etc, kan bellen met de huismeester. Door deze sociale controle wordt eenzaamheid geschiedenis.

Doelgroepen Ben je student of hoger opgeleid, single of samen, bij Edelwonen is er altijd een geschikte woonruimte. Dus ben je 18 en ga je voor het eerst op jezelf wonen, of kom je net uit een relatie en heb je een plek voor jezelf nodig, Edelwonen biedt de oplossing. De nieuwe manier van wonen is er voor iedereen.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan Edelwonen geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook, weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van Edelwonen. Artis-impressions zijn indicatief. Aan de artist-impression(s) kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de kleuren in de artist-impression(s) kunnen mogelijk niet geheel representatief zijn voor de werkelijke toe te passen kleuren in/ van de woning c.q. het gebouw. versie 02 | November 2020

de nieuwe manier van wonen