Vero 291

Descubra

Alphaville, Barueri, SP, Brasil Comprar - Imóvel

natureza

SAÚDE FÍSICA E MENTAL

Os privilegiados moradores contarão com uma grande área de lazer. O espaço disponibilizará diversas atividades esportivas e de lazer simultaneamente, com ambientes que, conectados a uma passarela que é um mirante para a mata, buscarão a integração, o convívio e o contato visual com a incrível paisagem que o abraça. Um clube completo,

equipado de piscina com borda infinita e vista para a mata, salão de jogos e de festa com deck, academia completa, playground e uma área de coworking.

São 115 unidades em uma área total de quase 150.000 m², cercadas por mais de 100.000 m² de Mata Atlântica preservada e permanente.

SEU

LUGAR NO FUTURO

A sustentabilidade no Vista Alta não é apenas um conceito, mas uma realidade para o dia a dia, provando que é possível morar bem, com estilo, conforto e segurança, preservando o planeta. O projeto prevê redução de 20% do consumo de recursos hídricos, energéticos e de materiais de uma casa do mesmo padrão na região.

Perspectiva Ilustrada de empreendimento

Perspectiva Ilustrada da casa - tipo D

Seu lugar no mundoestá aqui.

Perspectiva ilustrada da piscina

O melhor jeito de viver na região de Tamboré e Alphaville. Casas isoladas com arquitetura autoral e paisagismo elaborado com espécies nativas com assinatura de grandes profissionais.

ao vídeo do projeto arqos.com.br @arqosdi (11) 4195-7595

Intermediação Construção

Realização e Incorporação

A proprietária e incorporadora do imóvel, SPE VISTA ALTA ALPHAVILLE LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 44.692.261/0001-95, responsável pelo desenvolvimento e realização do empreendimento VISTA ALTA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, obteve o registro da incorporação imobiliária, sob o R nº 07, em 14/04/2023, na Matrícula nº 220.295 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Barueri/SP. Vendas: SAMPA & FERRAÇO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. - ME., inscrita no CNPJ sob o n° 22.477.512/0001- 86 e no CRECI sob o nº 27399-J. A perspectiva apresentada neste anúncio é meramente ilustrativa, podendo, sem aviso prévio, sofrer modificação ao longo da implementação do empreendimento.

Assista

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Alameda Madeira 162 Edifício Quebec Barueri Alphaville (11) 4191 6885 @florensealphaville

ED. 291 - MAI. 2024

30

LINKEDIN VERO

Entrevista com Patrícia Frossard, CEO da Philips

EXPEDIENTE

As novidades que chegaram por aqui

MATÉRIA DE CAPA

Quanto custa um imóvel em Alphaville, do menor ao maior valor, e ainda 8 notícias exclusivas sobre o mercado imobiliário

CEO Roberta Furlan – robertafurlan@vero.com.br • DIRETORA-EXECUTIVA Milena Beber • CONSELHO Marcos Lage Gozzi • PRODUTOS DIGITAIS Bárbara Bacco (gerente de marketing), L ivia Pontes (analista de marketing e criativo), • COMERCIAL Adriana Romano, Roberta Cury e Renata Amari (executivas de contas), Beatriz Santos (coordenadora comercial), Eduarda Franca (analista comercial) • CONTEÚDO Julia Pires (editora-chefe), Soraia Sene (colaboradora), 3GB Comunicação (revisão) e Marcus Vinicius (direção de arte) • ILUSTRAÇÃO CAPA Alexandre Benites • FINANCEIRO Safe BackOffice - Andrea Rodrigues e Weslley Damasceno • CTP, IMPRESSÃO E ACABAMENTO Leograf. • VERO E HELLOO ALPHAVILLE Alameda Grajaú, 219 - 3o andar, Orgânico Coworking – Alphaville, Barueri, SP, (11) 99483-5486. vero@vero. com.br – vero.com.br. As informações e opiniões expressas nos textos dos nossos colunistas e nos publieditoriais são de responsabilidade dos respectivos autores e não necessariamente refletem a visão da VERO ou de seus colaboradores.

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QUANTO CUSTA UM IMÓVEL EM

alphaville

Por: Julia Pires | I lustração: Alexandre Benites

Apartamentos, casas, aluguel, compra. Descubra qual o mínimo e o máximo que se paga por um imóvel e novidades exclusivas do que vem pela frente no mercado imobiliário da região

A PERSONAGEM sentada no sofá de olho no celular serve para ilustrar o dia a dia de muitos, mas nesse caso ela tem um enfoque diferente: está à procura de imóveis em Alphaville. São tantas e tão diferentes opções que dá para passar horas, quiçá dias, rolando a tela do celular e refinando a busca. São 16.446 anúncios cadastrados somando somente as seis imobiliárias consultadas para esta reportagem, por exemplo.

A VERO passou um filtro nessa pesquisa, trazendo um recorte do que é possível encontrar. Nas próximas páginas, você vai descobrir que um apartamento sai por no mínimo R$ 440 mil e pode chegar a R$ 17 milhões. Já uma casa não custa menos de R$ 1,5 milhão e pode chegar a R$ 150 milhões. Já os aluguéis de unidades residenciais partem de R$ 4.500 e alcançam R$ 150 mil mensais.

Ainda por aqui, você vai descobrir o que virá de novo em 2024. São 15 empreendimentos a serem lançados até o fim do ano, inclusive por incorporadoras que estão aterrissando em terras alphavillenses pela primeira vez, além de novos condomínios residenciais em locais inusitados.

Então, ajeite-se no sofá, coloque o celular de lado e deixe-se levar nesta leitura.

“No mesmo empreendimento o preço pode variar até 30%”

Rosimeire Souza, gerente comercial da Coelho da Fonseca

Nos sites da maior parte das imobiliárias, existem pelo menos 20 tipos de filtros aplicáveis para uma busca por imóveis: tipo, valor mínimo e máximo, tamanho do imóvel, acabamentos, e por aí vai. Por isso, mesmo enviando um formulário de pesquisa a seis diferentes imobiliárias de Alphaville, ansiosa pela resposta, a reportagem resolveu ir pessoalmente à Coelho da Fonseca, que está desde 2008 na região. De cara já descobriu que a primeira peneira na escolha da sua nova casa pode até começar na tela do celular, mas é in loco que fica mais fácil definir. “É na conversa cara a cara que fica mais fácil traçar o perfil exato do imóvel”, explica Rosimeire Souza, gerente comercial da Coelho da Fonseca. Ela recebeu a VERO junto com Paulo Dunhão, gerente de equipe, e Odeni Laera, gerente comercial. Segundo eles, alguns fatores influenciam diretamente no valor final – se é uma planta mais antiga, a vista do apartamento, o andar da unidade. No mesmo empreendimento, o preço pode variar até 30%. Quem também corrobora a variedade nas características dos imóveis é Raphael Sampa, sócio-proprietário

da SF Consultoria Imobiliária. Há oito anos no bairro, já negociou 6 mil imóveis por aqui e participa dos principais lançamentos na região. “As opções em Alphaville vão do alfinete ao foguete. Temos aluguéis que vão de R$ 4.500 em um apartamento de 51 m² a R$ 100 mil em uma casa de alto padrão”, explica. Carolina Ferreira, proprietária da Viva Prime Imóveis, há 15 anos atuando no mercado daqui, calcula uma média de acordo com o que tem disponível. “A maior concentração é de imóveis residenciais com valores acima de R$ 5 milhões e com 650 m².”

“A

CNL programa o lançamento de um condomínio-clube exclusivo, com apartamentos de 3 e 4 dormitórios em um terreno de 37 mil m²”

Daniel Antonio Luxo, vice-presidente da CNL Incorporadora

Casa à venda pela Coelho da Fonseca, no Alphaville Residencial 2: R$ 15.800.000 com 730 m²

Odeni Laera, Rosimeire Souza e Paulo Dunhão, equipe da Coelho da Fonseca

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Confira as nossas lojas em Alphaville:

Al. Grajaú, 129

R. Bonnard, 980

Al. Rio negro, 877

Av. Ômega, 323

Av. dos Parques, 186

Al. América, 64

R$ 150 milhões é a mansão mais cara disponível, e está à venda no Tamboré 2 pela Mapa Group

A LOCALIZAÇÃO E OS PREÇOS TEST DRIVE

Em um ponto todas as imobiliárias concordam: nos 16,4 km2 que correspondem à área do bairro, há regiões mais valorizadas que outras. Os residenciais e apartamentos que ficam próximos ao centro de Alphaville, compreendido pelas alamedas Rio Negro, Itapecuru, Amazonas e Grajaú, são os mais valorizados. “O cliente paga a partir de R$ 5 milhões em uma casa no Residencial 1, e quase sempre a construção é antiga, então a pessoa compra para derrubar e construir uma nova e mais moderna”, afirma Odeni Laera, da Coelho da Fonseca. Quando partimos para os apartamentos de alto padrão no centro de Alphaville, encontramos, por exemplo, uma unidade de 330 m2 no Splendore, localizado na Alameda Itapecuru, por R$ 10 milhões. “Nessa região existe uma vacância quase nula, principalmente em locação. Um apartamento de dois dormitórios e 55 m2 não sai menos que R$ 4 mil o metro quadrado”, diz Marcello Morales, sócio-diretor da UpGrade Empreendimentos Imobiliários, instalada em Alphaville há 15 anos.

Uma tendência observada pelos corretores é que muitos optam pela locação porque querem testar morar em Alphaville. Esse pode ser um dos motivos do superaquecimento. “Veja, em 2022 o aluguel saía em média R$ 60 o metro quadrado; em 2023, essa média foi para R$ 80, e neste ano está em R$ 100”, diz Sampa. Segundo ele, se voltarmos dez anos, em 2014, o preço dobrou. Se custava R$ 6 mil, agora está R$ 12 mil o metro quadrado para a compra. Gustavo Silva Mello, gerente-geral de vendas da MPD, concorda: “Neste primeiro trimestre de 2024, houve uma supervalorização, e é possível encontrar um apartamento por R$ 16 mil o metro quadrado”.

“O estoque

de Alphaville vai do

alfinete ao foguete.

Temos aluguéis que vão de R$ 4.500 a R$ 100 mil em apartamentos e casas”

Raphael Sampa, da SF Consultoria Imobiliária

ÚLTIMAS NOTÍCIAS E INFORMAÇÕES EXCLUSIVAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO PARA OS PRÓXIMOS MESES

1.

UM NOVO DISTRITO NA REGIÃO

Um novo bairro em Alphaville já tem nome: Distrito. Localizado próximo à escola St. Nicholas, o projeto é da Arqos. Foram dois anos até que se chegasse ao resultado, e com um foco: trazer uma nova centralidade para a região. “Atualmente, somente em Alphaville e Tamboré, o landbank já adquirido pela Arqos contabiliza mais de R$ 5 bilhões e representa mais de 600 mil m² de área em desenvolvimento no local. Para os próximos três anos, prevemos lançar R$ 1 bilhão em VGV por aqui em três grandes projetos que envolvem casas e apartamentos”, afirma Felipe Chukr, CEO da Arqos. Depois de pronto, o local reunirá empreendimentos residenciais e comerciais, um mix de serviços, mobilidade e bem-estar.

2. APARTAMENTO POR ASSINATURA EM ALPHAVILLE

Lançamento da RSF Empreendimentos, o Sky Design terá estúdios com até 2 dormitórios e 32 m², fica no 18 do Forte e surge com um novo modelo de locação, em um formato digital por assinatura. A pessoa escolhe um período e tem o direito de usufruir. Como um aluguel de um carro, só que para morar. Atende às pessoas que precisam ficar na região somente por alguns dias, até pessoas que querem morar.

“Dubai estreia em Alphaville com um futuro empreendimento localizado na Alameda Centauro, que contará com unidades de até 300 m² e área de lazer completa”

Ricardo Karabolad, diretor comercial e de marketing na Dubai

Vista Alta Condomínio Residencial

Revestimentos, Louças, Metais, Banheiras e Spas

Lançamentos 2024 ORIGEM BW 15x15

3.

DUBAI EM ALPHAVILLE

A Construtora Dubai também acaba de chegar em Alphaville. O lançamento residencial fica próximo a padaria Quinta do Marquês, com unidades de até 300 m². Veja mais sobre essa novidade na página 26.

4.

UM NOVO PRÉDIO RESIDENCIAL NA RIO NEGRO

Sabe onde hoje fica o prédio de pronto atendimento da Amil? Em 2025 será substituído por um empreendimento residencial. “Dará frente para a Alameda Rio Negro e para a Alameda Grajaú. Estamos projetando um boulevard no centro, com um mix de lojas diferenciadas”, afirma Leandro Storto, da NLS, tradicional incorporadora de Alphaville. Neste segundo semestre, a NLS também programa um lançamento no 18 do Forte.

5.

UM NOVO CONDOMÍNIO NA

MARCOS PENTEADO

Em um terreno com mais de 37 mil m² na altura do número 3.800 da Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, a CNL Incorporadora programa o lançamento de um verdadeiro condomínio-clube exclusivo, com apartamentos de 3 e 4 dormitórios. E, ainda neste mês, abre o estande de vendas do Amáz. “Inserido no quadrilátero mais desejado e valorizado de Alphaville, formado pelas alamedas Purus, Araguaia, Mamoré e Amazonas, terá apartamentos de 2 e 3 suítes”, afirma o vice-presidente da CNL Construtora, Daniel Antonio Luxo.

“Hoje

32% das pessoas que ouvimos na região pretendem comprar um imóvel em até 24 meses. A demanda existe e está crescendo”

Renée Silveira, diretora de incorporação da Plano&Plano

6.

PLANO&PLANO

RETORNA AO BAIRRO

Outra novidade neste cenário é a Construtora Plano&Plano, que construiu em 2008 em Alphaville o empreendimento Fatto e está de volta à região com um novo projeto residencial ainda este ano. “Alphaville teve uma grande valorização imobiliária no último ano, cerca de 22%, chegando a ultrapassar São Paulo no valor do metro quadrado para locação, o que, por consequência, eleva a busca por aquisição de imóveis próprios. Hoje 32% das pessoas que ouvimos na região pretendem comprar um imóvel em até 24 meses. A demanda existe e está crescendo”, analisa Renée Silveira, diretora de incorporação da Plano&Plano.

“Está programado para 2025 um novo empreendimento da NLS que dará frente para a Alameda Grajaú e Rio Negro e ficará no lugar onde hoje funciona a Amil”

Leandro Storto, diretor da NLS

7.

MAIS LANÇAMENTOS

Para o segundo semestre de 2024, a MPD tem previstos dois lançamentos: um com metragens de 230 m² a 330 m², na região do Alphagran, e outro na região do Alphaville Conde. “Após o lançamento do Florà, no final de 2023, as vendas de imóveis de médio e alto padrão subiram 15,1%, segundo o Índice Imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP). Além disso, um levantamento realizado pela consultoria Brain mostrou que as vendas de imóveis de luxo e superluxo cresceram 40% em São Paulo no último ano. Recentemente, entregamos as chaves do Level Alphaville com 100% das unidades vendidas. Vale destacar que os moradores contam com uma valorização imobiliária de 9,14% no último ano e que a excelente infraestrutura e os altos índices de desenvolvimento estão atraindo um número crescente de pessoas interessadas em morar e investir na região”, afirma Débora Bertini, diretora-geral de incorporação e vendas da MPD. Saiba mais sobre a MPD na página 24.

8.

NOVIDADE NO ALPHAGRAN

A JMF programa para agosto a abertura do estande do novo projeto da construtora. “Ainda sem nome, será no Alphagran, com três apartamentos por andar, voltado para a mata. É tudo o que posso adiantar”, afirma Tiago Golden, diretor da JMF.

“Um levantamento realizado pela consultoria Brain mostrou que as vendas de imóveis de luxo e superluxo cresceram 40% em São Paulo no último ano”

Débora Bertini, diretorageral de incorporação e vendas da MPD

VEJA ALGUNS NÚMEROS DO MERCADO IMOBILIÁRIO APURADOS COM 6 IMOBILIÁRIAS LOCAIS EM ALPHAVILLE E TAMBORÉ E NA PLATAFORMA QUINTO ANDAR*

APARTAMENTOS RESIDENCIAIS

PRONTOS PARA MORAR EM ALPHAVILLE E TAMBORÉ

VENDA

Menor metragem: 42,37 m², Alpha Stay, enviado por MPD Vendas

Maior metragem: 1.106 m², Mont Blanc, enviado por Viva Prime Imóveis

Menor valor: R$ 440.000, L’Etoile, pesquisado na plataforma Quinto Andar

Maior valor: R$ 17.000.000, Myrá, enviado por Viva Prime Imóveis

ALUGUEL

Menor metragem: 45 m², Link, enviado por SF Brokers

Maior metragem: 653 m², Mont Blanc, enviado por Coelho da Fonseca

Menor valor: R$ 4.500, Ápice, enviado por SF Brokers

Maior valor: R$ 35.000, cobertura no Essência, enviado por Coelho da Fonseca

CASAS

PRONTAS PARA MORAR EM ALPHAVILLE E TAMBORÉ

VENDA

Menor metragem: 288 m², Residencial 5, pesquisado na plataforma Quinto Andar

Maior metragem: 3.200 m², Tamboré 2, enviado por Coelho da Fonseca

Menor valor: R$ 1.300.00, Alpha House, enviado por Viva Prime Imóveis

Maior valor: R$ 150.000.000, enviado por Mapa Group

ALUGUEL

Menor metragem: 153 m², Alpha House, enviado por Viva Prime Imóveis

Maior metragem: 1.600 m², enviado por Viva Prime Imóveis

Menor valor: R$ 12.700, no Residencial 6, enviado por Viva Prime Imóveis

Maior valor: R$ 150.000, no Tamboré 2, enviado por Viva Prime Imóveis

Terrenos em aclive: Adaptação essencial à topografia

Ao lidar com terrenos em aclive, a adaptação à topografia é essencial. As fachadas frequentemente adotam desníveis estratégicos, incorporando terraços e varandas em diferentes alturas. Essa abordagem promove uma integração única com a topografia circundante, oferecendo vistas panorâmicas e espaços ao ar livre como extensões naturais do interior da residência. Leonice Alves destaca a importância de uma implantação cuidadosamente planejada, incluindo cortes escalonados e posicionamento estratégico da piscina para garantir máxima exposição ao sol e vistas deslumbrantes, resultando em uma experiência residencial excepcional em harmonia com o entorno.

Mobiliário D´Furlan Planejados Projeto Regina Ulhoa e Letícia Muniz

Uma história com mais de 4,6 milhões de metros quadrados

Saiba mais sobre MPD Engenharia, que lança um novo empreendimento em Alphaville, no segundo semestre

FAZ 41 anos que a MPD fincou a primeira placa como incorporadora em um terreno em Alphaville. Desde então, consolidou uma sólida experiência na construção e incorporação de projetos que abrangem diversos segmentos, desde apartamentos de alto padrão até obras comerciais, industriais, de lazer, educacionais, de saúde e infraestrutura. São 4,6 milhões de metros quadrados construídos e em construção em diversas regiões, e que renderam inúmeros prêmios do setor (veja mais no quadro ao lado). A MPD também se sobressai por suas iniciativas sociais, com a Ong Instituto MPD, que promove ações transformadoras em comunidades.

LANÇAMENTOS

Agora em abril, a MPD lança o Roya Smart, em Perdizes, São Paulo. Para Alphaville, após o sucesso de vendas do Florà, está previsto um novo lançamento no AlphaGran, ainda no segundo semestre de 2024. Neste ano, há também previsão de outros futuros lançamentos na região central de Alphaville.

Fundação: 1982

Sede: Al. Mamoré, 687, 18º andar, Alphaville Funcionários: mais de mil colaboradores diretos

Empreendimentos desenvolvidos: mais de 4,6 milhões de metros quadrados construídos e em construção Fundadores e gestão: Mauro Piccolotto Dottori, fundador e presidente do conselho de administração; Milton Corrêa Meyer, presidente executivo; Januário Dolores, vice-presidente de operações

Prêmios recebidos: 100 maiores construtoras do Brasil - Intec; ISO 9001 Quality Assurance Management; A2S Fundação Vanzolini Ambiente Seguro e Saudável; Great Place to Work, U.S Green Building Council Leed Gold; Sustentax ITC; Prêmio Master Imobiliário; Top Imobiliário; Prêmio Seconci - São Paulo de Saúde e Segurança do Trabalho; Certificado Processo Aqua alta qualidade ambiental

MPD ENGENHARIA @mpdengenharia mpd.com.br (11) 2149-0011

Raio X MPD Engenharia

Florà Alphaville, da MPD Engenharia

Perspectiva Ilustrada da Piscina.

Incorporadora Dubai chega a Alphaville

A Incorporadora e Construtora Dubai expande área de atuação e lançará seu primeiro projeto em Alphaville

A DUBAI Construtora e Incorporadora nasceu em 2009, concretizando o sonho de dois jovens que na época tinham 19 anos, estudavam juntos e decidiram começar o próprio negócio. Vindos de famílias que já atuavam no segmento da construção, resolveram criar seus próprios caminhos nessa empreitada. O nome da empresa surgiu como uma referência à inovação, qualidade e superação de obstáculos dos empreendimentos em Dubai, e era esse espírito empreendedor que esses dois jovens, Arthur e Israel, queriam imprimir no seu negócio. A Dubai acredita que seu trabalho vai além de construir moradias. Seu objetivo é fazer com que a história de vida de seus clientes seja contada em seus empreendimentos de maneira extraordinária. O compromisso da Dubai é transformar a vida de seus clientes numa experiência fantástica desde o momento em que entram no stand de vendas, até o primeiro passo dentro do novo apartamento. A Dubai tem compromisso com a qualidade, entregando todas as obras antes do prazo e

mantendo um relacionamento próximo com os clientes. Seu objetivo é proporcionar a melhor infraestrutura e bem-estar, garantindo que tudo de que eles precisam esteja ao alcance da porta de casa.

Há mais de 15 anos, a Dubai tem transformado a vida de centenas de pessoas, oferecendo conforto e qualidade de vida em seus empreendimentos. Projetos como Duque de Caxias e Montblanc foram entregues três meses antes do prazo, conquistando a fidelidade de clientes que hoje recomendam a Dubai para amigos e familiares, muitos dos quais compram imóveis para seus filhos e netos. Outros empreendimentos, como Unicco, ART e Design, proporcionam sofisticação e requinte aos moradores, enquanto The One, Ultra e Splendor tiveram todas as suas unidades vendidas, demonstrando a alta demanda e satisfação dos clientes. A cada dia que passa, a Dubai se propõe a construir novas histórias em seus projetos, que somam mais de 20 empreendimentos.

NOVA JORNADA

Visando a alta demanda e expansão da empresa, a Dubai inicia uma nova jornada com seu primeiro empreendimento em Alphaville. “Nos últimos anos, a população de Barueri e Santana de Parnaíba teve um crescimento considerável, na ordem de 40%. Isso muito por conta de alguns fatores, como segurança, qualidade de vida e custo-benefício, quando comparados com alguns bairros de alto padrão em São Paulo. Por isso, a Dubai encontrou uma oportunidade de expandir a atuação e marcar presença no bairro de Alphaville. Vamos entregar um empreendimento moderno e diferenciado, com o apoio de arquitetos renomados, como Aflalo Gasperini Arquitetos, Carlos Rossi e Tagu Paisagismo, e seguindo sempre o padrão de qualidade Dubai, nossa marca registrada. É o início da nossa jornada no bairro, e temos o compromisso de surpreender para elevar todas as melhores expectativas e experiências de nossos clientes. Sem contar a realização pessoal dos sócios, que são moradores da região e estão ansiosos pelo primeiro projeto há muito tempo”, diz Ricardo Karabolad, diretor comercial e de marketing na Dubai. O futuro empreendimento localizado na Alameda Centauro contará com

unidades de até 300 m²*, área de lazer completa, plantas minuciosamente pensadas para facilitar o dia a dia de seus moradores e alto padrão construtivo.

FOTOS

DIVULGAÇÃO

Seis motivos para comprar uma unidade no Dellagio Alphaville

A Atria Empreendimentos está atuando há 50 anos no mercado da construção civil, com mais de 750 unidades entregues ao longo dos anos.

Para Alphaville, apresenta o seu mais novo empreendimento residencial: Dellagio Alphaville. Conheça seis motivos para comprar o seu

PROJETO MODERNO

E ESPAÇOSO: os ambientes do Dellagio Alphaville são amplos e versáteis, pensados para o bem-estar e a segurança dos futuros moradores. Unidades são bem distribuídas e têm plantas inteligentes para atender diferentes perfis familiares.

EXCLUSIVIDADE: serão apenas 81 unidades, para maior exclusividade dos moradores, com apartamentos de 94 m² e 116 m², com 2 ou 3 dormitórios.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: localizado na Avenida Ômega, 238, no 18 do Forte, próximo a importantes vias e pontos de interesse, oferecendo conveniência e qualidade de vida.

FACILIDADES INTEGRADAS: depósito privativo, duas vagas de garagem determinadas, com ponto elétrico em uma delas, fechamento da sacada entregue pela construtora, ponto para churrasqueira a gás, fechadura digital na porta principal.

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Obras iniciadas, e previsão de entrega para dezembro de 2026

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“Tenho um objetivo claro: não ser a última mulher nesse cargo”

Primeira mulher à frente da Philips no Brasil, que tem sede em Alphaville, Patricia Frossard responde algumas perguntas para a VERO

Uma das suas bandeiras é a equidade de gênero no mercado de trabalho. Quais projetos desenvolve nessa área? Tenho um objetivo claro: não ser a última mulher nesse cargo e alavancar a presença feminina em posições de liderança na companhia. Globalmente, a Philips tem a meta de alcançar 30% de mulheres em cargos de liderança até 2025. Buscamos desenvolver programas e iniciativas para mudar esse cenário, tanto com as mulheres quanto com todos os demais grupos minoritários. Como exemplo, o Estágio da Diversidade, que tem como pilares o aspecto étnico-racial, de gênero (mulheres) e social (baixa renda). Na Philips, desenvolvemos uma série de programas com o objetivo de evoluir em questões de gestão de pessoas, engajamento, diversidade e outras.

“A Philips tem a meta de alcançar 30% de mulheres em cargos de liderança até 2025”

Texto : Julia Pires

Em entrevista à Forbes, você declarou que é preciso sorte e coragem para avançar. Poderia apontar em que momento esses fatores foram fundamentais para o seu avanço?

Sem dúvida, esses pontos são os que demarcam uma mudança de patamar na carreira, mas é preciso enfatizar que você precisa já ter provado que tem competência para abraçar posições maiores. Um dos marcos de sorte e coragem da minha carreira foi assumir a posição de primeira mulher à frente da Philips no Brasil. Eu não havia projetado uma carreira fora do universo em que atuava, que era o direito, mas tinha boa comunicação com todos os níveis da empresa. Foi isso que me levou ao cargo mais alto. Minha fortaleza era o relacionamento com as pessoas, então usei isso para correr atrás daquilo que eu não tinha. É importante refletir que 70% dos CEOs declaram que não se sentiam preparados para assumir a posição, segundo pesquisa da McKinsey que virou livro –CEOExcellence.A questão é tomar o risco e fazer dar certo.

Quais são as principais inovações da Philips?

Por mais de cem anos, temos inovado na área da saúde e optamos por focar em saúde por tratar-se de um grande desafio social, em que a inovação pode alcançar mudanças e ter impacto substancial. Nesse sentido, uma das iniciativas de destaque e que envolve a tecnologia é a parceria da Fundação Philips com a SAS Brasil, startup social e instituição de saúde do terceiro setor que atua em cidades carentes levando atendimento especializado.

“É importante refletir que 70% dos CEOs declaram que não se sentiam preparados para assumir a posição, segundo pesquisa da McKinsey. A questão é tomar o risco e fazer dar certo”

Com produtos e soluções da Philips, como a utilização da telemedicina e equipamentos de ultrassom móvel, já conseguimos impactar mais de 60 mil famílias. A parceria teve início em 2021, e, ao longo de um ano de projeto, foi superada a meta de 19 mil atendimentos, entre exames e consultas online e presenciais, sendo 1.325 exames realizados presencialmente com apoio da telessaúde.

A flexibilidade foi um ponto importante para que você assumisse o cargo. Acha que as empresas ainda têm dificuldade de colocar em prática esse novo tipo de gestão? Qual é o principal empecilho?

A empresa precisa proporcionar flexibilidade suficiente para que todos possam evoluir na carreira sem perder qualidade de vida. Acho que a pandemia acabou influenciando positivamente nesse sentido, por-

que as empresas obrigatoriamente se tornaram mais flexíveis. Hoje não entregamos mais horário, e sim objetivos. Por outro lado, tem o exercício pessoal de equilibrar a agenda. Não é porque agora você tem um trabalho flexível que não deve delegar responsabilidade em casa, por exemplo. Se não usarmos essa flexibilidade para nos beneficiar, podemos acabar com o dobro de atividades. É preciso usar tal flexibilidade com moderação.

Para mim e para a Philips, é extremamente importante o equilíbrio entre produtividade e efetividade no trabalho, bem como reconhecimento.

Equilibrar liderança com interesses pessoais. Existe um método para equalizar isso?

Não existe método perfeito, mas é preciso prezar o equilíbrio. Na minha rotina, trabalho até nove horas por dia, não deixo as pendências para o fim de semana, faço minhas atividades, como academia, e busco incluir alguma atividade para os meus filhos, como preparar a lancheira para a escola. Outra iniciativa é que não abro mão de fazer um jantar com a família às quartasfeiras. Esse foi um programa que criamos para quebrar um dia “chato” do meio da semana. A gente não pode deixar a felicidade para depois. É preciso ainda tirar férias e deixar claro que não devemos ser incomodados nesse período, a menos que se trate de uma emergência. Tiro a minha imagem executiva do WhatsApp, por exemplo, e coloco uma escrita “on vacation”. Na maior parte das vezes, todos respeitam, pois pensam na vez deles.

BARUERI É 1º LUGAR EM INSERÇÃO ECONÔMICA E SUSTENTABILIDADE FISCAL

Barueri se destaca mais uma vez como a cidade mais competitiva do país, de acordo com a 4ª edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, organizado pelo Centro de Liderança Pública (CLP). A cidade conseguiu se posicionar em 1º lugar nos quesitos “Inserção Econômica”, que mede a formalidade no mercado de trabalho, a população vulnerável e o crescimento dos empregos formais, e em “Sustentabilidade Fiscal”, que tem como indicadores a dependência fiscal, a taxa de investimento, a despesa com pessoal e o endividamento das empresas. Nessa nova edição, o Ranking de Competitividade dos Municípios analisou o total de 410 municípios brasileiros com população acima de 80 mil habitantes, de acordo com a estimativa do IBGE para o ano de 2021 (7,45% do universo de municípios). Levando-se em conta a classificação geral, e como comparativo das cidades, Barueri ficou na 3ª posição do Brasil e na 2ª da Região Sudeste, atrás apenas da capital de São Paulo.

NOVO SUPERINTENDENTE

Com vasta experiência no mercado em que atua Rodrigo Galo assumiu como novo superintendente do Shopping Tamboré. Graduado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Negócios pela Fundação Getulio Vargas (FGV), Rodrigo Galo tem MBA em Gestão de Shopping Centers pelo Insper/Ibemec (SP). Ele traz seus mais de vinte anos de trajetória em diversos centros de compras em São Paulo e outros estados do Brasil, além de ter sido coordenador estadual da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers). “O Shopping Tamboré é hoje um importante destino de compras e entretenimento, e um ponto central de convivência na região. Estou entusiasmado em me juntar a essa equipe e contribuir para elevar ainda mais a experiência de nossos clientes”, afirma.

Barueri: 1º lugar de inserção econômica e sustentabilidade fiscal

dicas

DE COMO MELHORAR SUA FORMA DE PEDIR

Veja um trecho do texto publicado pelo colunista da VERO no LinkedIn Ricardo Jordão, criador do Bizrevolution e o Vendedor RainMaker, com mais de 35 anos de experiência.

1

Pratique diferentes maneiras de fazer um pedido, seja um fechamento de venda, uma referência ou uma avaliação do serviço. Ensaiar ajuda a ganhar confiança e fluidez.

2

Antes de qualquer interação com um cliente, defina o que você deseja alcançar. Saber exatamente o que pedir torna o processo mais direto e eficaz.

3

Tenha um conhecimento profundo do que está vendendo para poder argumentar com convicção quando fizer um pedido.

Para ver o artigo completo, acesse pelo QR Code

O AEROPORTO QUE VIROU SHOPPING

Entenda o impacto dessa configuração no artigo publicado no LinkedIn da VERO. Nos últimos anos, observou-se uma tendência crescente entre os aeroportos ao redor do mundo de priorizar espaços comerciais em detrimento das áreas destinadas ao conforto e à circulação dos passageiros. Embora as lojas e os estabelecimentos comerciais dentro dos aeroportos ofereçam conveniência e entretenimento, a superlotação de tais espaços tem provocado uma série de inconveniências para os viajantes, levando muitos a questionar a eficácia do design atual de vários terminais.

Para ver o artigo completo, acesse pelo QR Code

ACESSE O LINKEDIN DA VERO para saber mais sobre o mundo corporativo de Alphaville, oportunidades de negócio e de carreira

“O mais difícil foi não comprar tudo para mim. Confesso que não resisti e levei a sandália da Arezzo. Mas meu marido pode ir buscar as peças da FARM. Fica a dica! O dele já garanti, está aqui nesta

QUER MANTER SEU RELACIONAMENTO AMOROSO?

Por: R ô Furlan • Produção : Lívia Pontes

Com as dicas da Rô Furlan, sócia da VERO, você vai garantir a conquista no Dia dos Namorados. A seleção das peças foi feita em um passeio pelo Shopping Tamboré

DELICADEZA

A fusão entre duas coisas que as mulheres amam: rosas e sapatos, nada mais feminino.

Sandália da Arezzo por R$ 399,90

TODA RENDADA

Essa blusa em guipure, da FARM, é ultradelicada. Compõe bem com um jeans, mais casual, ou com roupas mais sociais. Para mulheres versáteis, por R$ 798

CONFORTÁVEL

Bem arrumado, esse camisão em um moletom canelado é muito confortável.

Cinza, quentinho, vai com tudo!

Na Side Walk, por R$ 499

SHOPPING TAMBORÉ

XADREZ

ESSA CALÇA!

Na FARM, essa calça hippie chique é para as estilosas, com bolso cargo para um toque bem atual!

Por R$ 998

CHARME NELES

Os rapazes ficarão bem mais descolados (e confortáveis) com as sandálias estilo Birken da Side Walk, por R$ 399

Jaqueta bem modernosa, para esquentar o seu amor. Em branco, com uma textura xadrez superlegal. Por R$ 999, na Aramis

NETFLIX

Se vocês curtem ficar em casa assistindo a um filminho, seu amor não precisa ficar de roupa velha, né? Olha esse conjunto em moletom da ARAMIS. Blusa por R$ 349,90, e calça R$ 299,90 por R$ 459,90

FICANDO, NAMORANDO OU CASADO?

Esse vídeo tem dicas da Rô para presentear de acordo com o status do seu relacionamento. Vem conferir esse conteúdo exclusivo e divertido da VERO!

PERMISSIVO VERSUS autoritário

Os pais enfrentam uma série de desafios ao tentar encontrar o equilíbrio entre colocar limites e dar liberdade para seus filhos

A MENINA de 10 anos tratou mal uma funcionária da família. A mãe tentou mudar o comportamento da filha por diversas vezes sem sucesso, então proibiu a filha de ir à próxima festa de aniversário da turma da escola. Estava orgulhosa. Havia duas semanas que a menina estava muito respeitosa com todos.

“Funciona”, eu disse. “Com certeza esse tipo de abordagem pode fazer sua menina tratar bem sua funcionária”, continuei, “mas a questão que te deixo é: por qual MOTIVO você quer que sua filha seja respeitosa com a colaboradora? Nessa condução, ela será gentil porque deseja ir à festa, não porque aprendeu sobre respeito, amor ao próximo, empatia, percebe?

Se desejar passar para a próxima geração valores e princípios de vida, precisa buscar outros recursos para educar.” Fim.

Postei esse relato nas redes sociais e recebi um comentário assim: “Fim?

Achei que era o começo”. E fiquei pensando no quanto realmente ainda estamos no começo dessa conversa. Na jornada da parentalidade, os pais enfrentam uma série de desafios ao tentar encontrar o equilíbrio entre colocar limites e dar liberdade para seus filhos. Dois estilos parentais comuns acabaram surgindo para dar conta dos desafios de educar: o auto-

ritário e o permissivo. O mais triste é que nos limitamos a pensar que só temos mesmo essas duas opções.

O estilo parental autoritário é caracterizado por altos níveis de controle e exigências dos pais, com pouca ou nenhuma resposta às necessidades e desejos da criança. Entre os efeitos negativos que pode causar, estão baixa autoestima e autoconfiança nas crianças; falta de habilidades sociais e de resolução de problemas; tendências rebeldes

e comportamento desafiador; risco aumentado de desenvolvimento de ansiedade e depressão; e mentiras por medo de punição.

O estilo parental permissivo, por outro lado, é caracterizado pela falta de limites claros e pela pouca exigência de responsabilidade das crianças. Entre os perigos desse estilo, destacam-se falta de autocontrole e disciplina nas crianças; dificuldade de seguir regras e instruções; comportamentos impulsivos e irresponsáveis; baixo desempenho acadêmico; problemas de relacionamento e de convívio social.

“O mais triste é que nos limitamos a pensar que só temos duas opções de como educar nossos filhos”

Ambos os estilos parentais podem ter impacto no desenvolvimento emocional, social e cognitivo das crianças em longo prazo. É por essa razão que defendo que a chave para uma parentalidade eficaz é adotar uma abordagem equilibrada que combine elementos dos estilos autoritário e permissivo. Com uma estrutura de regras e combinados claros e consistentes, o canal de comunicação sempre aberto, buscando o respeito mútuo e desenvolvendo a autonomia e a responsabilidade dos filhos, temos a chance de aumentar as possibilidades de uma estrutura emocional potente para lidar com os desafios que a vida pode apresentar.

Isa Minatel (@isa.minatel) é psicopedagoga especialista em Montessori, programação neurolinguística PNL e coach de família. Autora de dois livros, Crianças Sem Limites e Temperamentos Sem Limites , tem mais de meio milhão de seguidores nas redes sociais. Escreva para reportagem@vero.com.br e conte o que achou desta coluna!

Agradeço a dedicação e carinho de toda equipe. Vocês proporcionaram, com excelência, uma experiência inesquecível! O Miguel voltou muito feliz. Obrigada por tudo.”

Ana Carolina Ciccotti mãe do Miguel 3º ano

ajuda

Mães de crianças autistas, precisam de muita coragem para tirar a criança de uma rotina. Com a ajuda da coordenação consegui enviar o Max.

Ele vivenciou uma experiência incrível, no meio de crianças típicas

Glenda Ribeiro de Oliveira

uma enriquecedora experiência em entretenimento educativo, envolvendo as diversas áreas do conhecimento, vivida pelos nossos alunos da Educação Infantil e Ensino Fundamental do Colégio em um final de semana no Sítio do Carroção.

ivências humanizadoras

PENSAMENTOS DE filme

Remoer o passado ou se ocupar do futuro só serve para estragar o hoje

TODO MUNDO sabe que a mente é um órgão independente, voluntarioso e um tanto mal-educado. Ela pensa o que quer, na hora que quer e, muitas vezes, nos faz compartilhar pensamentos que a gente não quer. Pensamentos intrusivos acontecem com todo mundo. E esses danados, que aparecem sem permissão, dificilmente nos trazem coisa boa.

Existem diferentes tipos de pensamentos intrometidos. Vou dar alguns exemplos de pensamentos que a mente apronta com a gente e fazem passar um filme na nossa cabeça. Fast forward: a famosa pré-ocupação. Projetamos um futuro que não nos favorece. E esse tipo de pensamento gera uma ansiedade danada. Mas ainda não conseguimos prever, nem controlar, o futuro. Portanto, joga pro universo e vai comer batata frita com milk-shake, que é melhor que ansiolítico.

Rewind: remoer o passado, lamentar decisões antigas e se perguntar “E se...?” é sofrimento na certa. Mas, se não controlamos o futuro, o passado menos ainda. A verdade é que, muitas vezes, somos réus de julgamentos nos quais não temos a menor chance.

“Viver no presente é a melhor opção.”

O livro Bipolar, sim. Louca, só quando eu quero, da autora, está disponível nas livrarias e na Amazon.

E o pior, nós somos os juízes. Pause: “Pare de se comparar com os outros!” A gente se compara com o ângulo mais bonito da pessoa, aquela vitória no trabalho, um cantinho lindo da casa ou uma foto de viagem de tirar o fôlego. O Instagram é um ambiente fértil. Só que a gente não sabe se a pessoa não clareou os dentes e colocou cílios generosos num app, se atrás daquele lugar charmoso da casa não está uma zona daquelas, se, depois da foto em uma paisagem, o fotógrafo e a modelo não quebraram o pau. Então regue a sua grama, adube, não pise nela, e, em hipótese alguma, olhe a do vizinho. Afinal, não sabemos se não é artificial. Independentemente do futuro, do passado ou da pausa, o que temos mesmo é o hoje. E viver nele é a única e melhor opção. O importante é não se esquecer de apertar o play.

Bia Garbato é escritora e publicitária.

Ela é colunista da revista VERO e do site da Jovem Pan. @biagarbato

SELEÇÃO VERO

Veja, nas próximas páginas, profissionais e estabelecimentos de saúde, beleza e bem-estar e as opções gastronômicas de Alphaville e região.

Baixo Alpha

Camarada Camarão

La Cucina Piemontese Santa Bottega

São Miguel Pão de Queijo

Jet Pizzas Maria

Grillarica

Restaurante Camponesa

Academia

Clínica de estética

Alphaville tem clínica de ponta em transplante capilar

A Stanley’s Hair já ajudou mais de 40 mil pessoas a recuperar a autoestima

A STANLEY’S é uma clínica que vem revolucionando o mercado de transplante capilar, oferecendo o serviço para milhares de pessoas e ajudando-as a recuperar a autoestima. Além do procedimento cirúrgico em si, a clínica conta com o programa IFUEMAX, que garante acompanhamento médico por 18 meses após o transplante, juntamente com sessões de terapia capilar para complementar o pós-operatório. Entre os tratamentos disponíveis na clínica, tanto no pré quanto no pós-operatório, estão a mesoterapia, que promove a recuperação do folículo e o crescimento capilar por meio da aplicação de medicação; a fototerapia, que combate a queda de cabelo estimulando a produção de colágeno e elastina através de fontes de luz; e o microagulhamento capilar, que ativa a circulação local

e facilita a penetração de ingredientes ativos na derme e no subcutâneo para atingir o folículo piloso, entre outros. Comandada por Stanley Bittar, doutor em cirurgia plástica pela Cambridge International University e mestre em medicina estética pela Universidade de Córdoba, na Espanha, a Stanley’s Holding é um grupo empresarial que atua nos segmentos de educação, saúde, beleza, tecnologia, fintechs e startups, com mais de 17 anos de experiência. A clínica oferece serviços de transplante capilar, com o objetivo de facilitar o acesso a esse procedimento e renovar a autoestima de seus pacientes.

STANLEY'S HAIR

Al. Grajaú, 60, sl 2114, Alphaville (11) 99582-3549 stanleyshair.com @stanleyshair

TRANSPLANTE CAPILAR

Descubra como mais de 40 mil pacientes venceram a calvície sem dor e sem cicatriz.

Mais de 54 clínicas espalhadas pelo Brasil e em mais 5 países.

Somos a única clínica que democratiza o transplante capilar em todo mundo.

Recupere a sua autoestima com confiança e qualidade

médicos e pacientes podem ficar tranquilos para se concentrar na cirurgia proposta e ainda ficam livre das preocupações burocráticas, pois a equipe de concierge cuida de todos os processos pré e pós-operatório. Os atendimentos são previamente programados, o que reduz a circulação de pessoas, promovendo um ambiente com baixo índice de infecção. O Unic Hospital atende diversas especialidades e conta com um dos mais conceituados médicos ortopedistas, Alessandro Felix. Graduado pela USP, com residência médica em Ortopedia e Traumatologia no IOT – HC/ FMUSP, ele é o responsável e diretor técnico do hospital. Realiza cirurgias para todos que buscam alívio da dor articular e é especialista em joelho. Av. Andrômeda, 900, Alphaville (11) 2424-3535, @hospital_unic

DERMATOLOGIA

Tratamentos exclusivos para o mês das noivas

Em homenagem ao mês das noivas, a Clínica Ruthes preparou um tratamento especial para tornar esse momento ainda mais inesquecível. Com tecnologias avançadas como Morpheus, Lavieen e Fotona, buscamos melhorar naturalmente a textura da pele, deixando-a radiante para o grande dia. Além disso, oferecemos um skincare personalizado e uma rotina de cuidados para garantir que sua pele esteja impecável. Para completar, os tratamentos corporais com Exilis e Morpheus, combinados com massagens drenantes e modeladoras, garantem curvas deslumbrantes e uma silhueta ainda mais bela. Conte com a clínica Ruthes para cuidar de cada detalhe e realçar sua beleza natural, garantindo que você brilhe ainda mais no seu grande dia. Av. Copacabana, 112, sl 1309 Empresarial 18 do Forte, (11)99381-0307 drajulianaruthesmartines.com.br @dra.julianaruthesmartines

UNIC HOSPITAL

JULIANA RUTHES

Dra. Renata de Nóbrega

Tratamentos

Envelhecimento saudável

Medicina preventiva (saúde e estética)

Reeducação alimentar e manutenção de peso

Obesidade e emagrecimento saudável

Ganho de massa muscular esquelética

Desequilíbrio intestinal (disbiose)

Uso de aminoácidos no envelhecimento

Acompanhamento pós bariátrico (reposição de micronutrientes)

Anti estresse oxidativo

Suplementação oral para cada faixa etária

Diagnóstico de pausas hormonais

Antropometria

Entre em contato (11) 97692-3931 Whatsapp

Quem somos?

Equipe Multidisciplinar formada por profissionais capacitados em: Nutrologia Médica; Nutrição Funcional; Saúde Mental; Saúde Vascular e Saúde da Mulher.

Saúde das Mulheres

SEUS HÁBITOS TE CURAM OU TE ADOECEM ?

Nossos hábitos têm um impacto significativo em nossa saúde emocional e física. Assim como cuidamos do nosso corpo, também precisamos cuidar das nossas emoções e pensamentos.

• Nossas escolhas afetam nossa saúde física e emocional. Escolhas erradas podem adoecer.

• O estado do nosso corpo influencia nossas atitudes e qualidade de vida. Precisamos entender o que impede nosso desenvolvimento para ter uma vida mais saudável.

• Praticar exercícios regularmente ajuda a manter o corpo em forma e melhora a saúde cardiovascular. Evite o sedentarismo e encontre uma atividade que você goste.

• Consuma uma variedade de frutas, verduras e alimentos nutritivos. Evite excesso de açúcar, gorduras saturadas e alimentos processados.

• Priorize um sono adequado. Mantenha uma rotina de horários para dormir e acordar, e crie um ambiente propício para o descanso.

ODONTOLOGIA, ESTÉTICA FACIAL E CORPORAL

Dor e medo no dentista, nunca mais

Você sua frio só de ouvir falar a palavra “dentista”? Saiba que a sedação consciente é uma alternativa que promove relaxamento, deixando o paciente tranquilo e sem dor durante o procedimento. Ao término, a consciência plena é rapidamente recuperada, permitindo o retorno às atividades normais. Praça das Hortênsias 14, 1º andar, Centro Comercial Alphaville, (11) 98542-2288, @katiamagro

NUTRIÇÃO, PSICANÁLISE E HIPNOTISMO

Compulsão alimentar: como lidar com o vício

pela comida

Quando uma pessoa decide parar de fumar, vive um período de abstinência e recebe a ajuda necessária para conseguir vencer o vício. Da mesma forma acontece com outros vícios, como álcool, drogas, compras. A abstinência é necessária e faz parte do tratamento. O desafio de tratar o vício pela comida é que precisamos continuar comendo. A alimentação não pode (nem deve) parar de acontecer. Imagine atravessar um tratamento pelo vício que lhe causa insatisfação, precisando lidar com pequenas doses, sem ceder às “tentações”. É justamente por isso que desenvolvi uma metodologia, para o sucesso no emagrecimento ser cada vez mais significativo. Emagrecer não é sofrer, está na hora de me conhecer. Av. Copacabana, 112, Ed. Medic Life, cj 1608, (11) 99551-3888 tamarahamnle.com.br, @tamarahamnle

NUTROLOGIA E NUTRIÇÃO

Eleve sua vitalidade após 40

Descubra uma abordagem inovadora da Essenza para o bem-estar de mulheres acima de 40 anos com o médico nutrólogo Carlos Mafalda. Visite-nos e conheça as soluções personalizadas, incluindo implantes hormonais, desenvolvidas para promover vitalidade e qualidade de vida para os pacientes. Al. Grajaú, 98, Ed. Pravda, sl 801, (11) 99172-7373 @essenza_saude

TAMARA HAMNLE

KÁTIA MAGRO

ESSENZA SAÚDE

SELEÇÃO

BEM-ESTAR

REJUVENESCIMENTO

Envelhecimento do olhar

Queixas como craquelado, pés de galinha, flacidez e queda do olhar são comuns na Clínica Face Doctor, pois trata-se da pele mais frágil do corpo. Existem vários tratamentos para essa região: toxina botulínica, Ultraformer, fios de PDO e Skinboosters. Agende uma visita para fazer uma avaliação. Al. Araguaia, 762, lj 36, térreo Shopping Flamingo, (11) 93757-7474 facedoctor.com.br, @facedoctor_alphaville

A maternidade e a vida ativa

Como é difícil dar conta de tudo, né?! A gente sabe bem. Toda a rotina de uma casa para administrar + as mil atividades dos filhos + marido + vida social, e o que sobre para você? Já pensou que, se o seu corpo (saúde) não der conta e der uma “parada”, todos irão se virar do jeito deles? Então cuide de você hoje. Av. Copacabana, 268, térreo (11) 99369-2293, thewomangym.com @Thewoman.Alphaville

SALÃO DE BELEZA

Atendimento personalizado com transparência

O Blush & Brush é um salão de beleza boutique que preza pelo atendimento personalizado e pontualidade. O cliente é atendido de forma exclusiva pela profissional, enquanto o assistente desempenha o papel de auxiliar. Junto à ampla gama de serviços de beleza, as profissionais em cabelos são reconhecidas por sua expertise em penteados, mechas e cortes e técnicas como a trança lateral embutida (foto).

Blush & Brush Al. Pau Brasil, 48, lj 07 AlphaSítio Comercial (11) 98977-9646 blushebrush.com.br @blushebrush

Blush & Brush

ACADEMIA PREMIUM SÓ PARA MULHERES

The Woman Gym

Face Doctor

Fondue e sopas: aqueça suas noites no Maria João

Veja as dicas que o restaurante oferece para a temporada de frio

saborear o delicioso fondue de queijo e chocolate, além de sopas no pão italiano. Há opções para todos os gostos, tudo para tornar cada ocasião ainda mais especial. O ambiente descontraído e aconchegante é ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. Desde 2002 em Alphaville, além do happy hour, o restaurante oferece uma experiência gastronômica completa, com bufê e à la carte na hora do almoço, pizzas e à la carte no jantar.

RESTAURANTE MARIA JOÃO

Av. Copacabana, 148, Alphaville (11) 4688-1950 e 4191-6762

@restaurantemariajoao

Delivery pelos telefones ou iFood

Fondue de queijo

Sopa de caldo verde no pão italiano

Fondue de chocolate

GASTRONOMIA

Na sua casa ou na nossa? Um clássico

Você sabia que pode ter o Alpha Point e o Nasai Sushi em seus eventos? Seja nas lojas localizadas em Barueri e Parnaíba, seja no espaço escolhido pelo cliente, as marcas do Grupo Alpha Point têm estrutura completa para eventos. Diferentes pacotes estão disponíveis, e a equipe completa cuida de todos os detalhes. Entre em contato pelos telefones, que também são WhatsApp, e saiba mais.

Al. Madeira, 44, Barueri, (11) 4191-1039, @alphapointoficial e Av. Dom Roberto Pinarello, 116, Santana de Parnaíba, (11) 4152-3486, @nasairestaurante

Sabor francês

O pão de queijo sabor francês está de volta. Feito com queijo mimolette, é muito saboroso. Vendido congelados em pacotes com 280 g. (11) 91253-1604 saomiguelpaodequeijo.com.br @saomiguelpaodequeijo

Pizza interplanetária

Além do atendimento no salão e por delivery, a Jet Pizzas também tem espaço para eventos. No menu, pizzas salgadas e doces, destaque da rede. Calç. Canopo, 27, Centro de Apoio 2 (11) 3090-7355, @jetpizzas

O rigatoni a carbonara é um dos pratos tradicionais do Piemontese. Com ingredientes frescos, ambiente acolhedor, a casa busca trazer o melhor da gastronomia italiana. Al. do Descobrimento, 121, Alpha Sítio, (11) 98809-0415, @lacucinapiemontese

Paleta de cordeiro

Experimente a paleta de cordeiro do Santa de Bottega, assada por 12 horas com alecrim e tagliolini de ervas na manteiga e sálvia. Av. Vênus 124, Centro de Apoio 2 (11) 99006-3577, santabottega. com.br, @santa_bottega

GRUPO ALPHAPOINT

SANTA BOTTEGA

JET PIZZAS ALPHAVILLE

SÃO MIGUEL PÃO DE QUEIJO

Nasai Creations

Transforme ocasiões comuns em memórias inesquecíveis

Para você leitor da Vero, temos um presente especial.

Wine Bar - Espaço para eventos (11) 91569 0164

15 anos de Baixo Alpha

Para o aniversário de 15 anos, o bar Baixo Alpha está preparando uma festa que promete trazer muita diversão para o público de Alphaville, regada a música boa, drinques, lanches e petiscos. Desde a sua inauguração, o bar já teve muitas mudanças, até a maior delas, em 2020, trazendo o nome Baixo Alpha e uma repaginação completa no espaço. Com um salão interno e externo com mais de 450 lugares, o bar é uma ótima opção para quem procura um local para descontrair, sem deixar de comer e beber bem. Al. Rio Negro, 229, ao lado do Iguatemi Alphaville, (11) 97627-6448, baixoalpha.com.br, @baixoalpha

Frappé Ouro Branco

Delicioso e crocante, o frappé com Ouro Branco® e Ouro Branco Stick® é a novidade da Go Coffee. Os frappés da rede são destaque pela originalidade das criações. Av. Andrômeda, 885, Complexo Brascan, piso Boulevard (11) 99942-2856 @lojagococoffee_alphaville

Para todos os gostos

Muitas vezes é difícil escolher um lugar que agrade o paladar de todos. O Grillarica Conde é o local para resolver essa questão. Oferece um bufê completo com carnes, peixes, frutos do mar, massas, bacalhau, saladas variadas, comida japonesa, além de churrasco e um bufê de sobremesas variadas. Às quartas e aos sábados, serve feijoada.

Al. Andrômeda, 658 (11) 98993-7039 @grillaricaconde

GRILLARICA CONDE

BAIXO ALPHA

GO COFFEE

Tradicional feijoada

Samba da VERO

Agita Alphaville ao som de grandes sucessos

A atração especial desta edição foi o grupo Katinguelê

Fotos: Thiago Henrique Mol

UMA INVASÃO pink agitou a tarde do sábado dia 13 de abril. Eram 612 pessoas vestidas com a camiseta oficial que se encaminhavam para curtir a 8ª edição do Samba do Saruê. Realizada pela VERO, dentro do bar Pirajá, no Iguatemi Alphaville, a festa começou ao som da banda Pé de Chinelo, parceira do Saruê desde a primeira edição. Já à noite, a presença especial do grupo Katinguelê embalou todos com seus grandes sucessos. O Samba tem o patrocínio do Iguatemi Alphaville, oferecimento da MPD, copatrocínio da Stanley’s Hair e Newtech Blindados, e apoio do Sala 145.

O Saruê tirou o chapéu: é que ele ficou cabeludo após o tratamento com o Stanley’s Hair

4 suítes

Home O ce

Salão de festas

Adega Subterrânea

4 vagas de garagem coberta

Piscina com hidromassagem

Jardim com árvores frutíferas

Espaço Gourmet com forno à lenha

Local Apoio

Patrocínio

Copatrocínio

Oferecimento

Realização

Projeto Transformação do espaço

A Arquitetura não constrói só coisas. Ergue sonhos e sustenta lembranças.

O conceito deste projeto foi criar uma convivência harmoniosa, uma residência na praia onde os espaços comuns se unem de forma fluida, criando uma atmosfera acolhedora e funcional

O espaço traz uma integração dos ambientes internos com a paisagem, onde a luz do Sol e da Lua invadem a residência e criam uma atmosfera cênica no apartamento

Fabbricatore

Arquitetura em parceria com Anjos Colchões

A arquiteta Tatiana Yokota Fabricator, reconhecida e com importantes projetos desenvolvidos em Alphaville, traz este projeto como exemplo da influência europeia nos projetos e escolhas contemporâneas nas cores e estilo

Estilo minimalista e escolha de materiais nobres naturais

bem!

Loja em Alphaville: Al Araguaia, 690

Tatiana Yokota Fabricator

Perfeita para quem ama viver

Segurança reforçada no Centro Empresarial de Alphaville com a AREA

AREA investe em sistemas e mecanismos para garantir a proteção das empresas e a tranquilidade da comunidade

A AREA (Associação Residencial Empresarial Alphaville) está empenhada em oferecer um ambiente seguro e tranquilo para as empresas e os colaboradores do Centro Empresarial. Por meio de investimentos constantes em tecnologia e recursos humanos, a associação implementou uma série de mecanismos que visam a segurança da região. Um dos destaques é a rede de rádio “alerta geral”, que permite a comunicação imediata de ocorrências às entidades de segurança pública e privada da região. Esse sistema ágil garante uma resposta rápida e eficiente em situações de emergência. Para garantir a vigilância 24 horas por dia, a AREA mantém equipamentos e seguranças atuando em Bases de Segurança estrategicamente distribuídas pelo Centro Empresarial. A Base Alpha, principal ponto de operação, é complementada por seis minibases e uma base na Galeria, a passagem subterrânea que interliga os prédios. O monitoramento é reforça-

do por um sistema de 138 câmeras de CFTV, que permitem a vigilância a distância e o flagrante de situações irregulares. Além disso, a AREA oferece serviço gratuito de monitoramento de alarmes para 167 empresas associadas, acionando viaturas imediatamente em caso de disparos. Distribuídos a cada 200 metros no Centro Empresarial, 35 fones de emergência permitem que funcionários e visitantes entrem em contato direto com a segurança, reportando riscos, crimes ou solicitando informações. A associação também investe na capacitação de colaboradores das empresas associadas, oferecendo treinamentos gratuitos em Brigadas de Incêndio, Primeiros Socorros, Segurança Patrimonial e Portaria. Esses funcionários preparados atuam como braços avançados da segurança. Com uma equipe de vigilância orgânica autorizada pela Polícia Federal, viaturas e bases exclusivas no território, a AREA reforça sua presença ostensiva e seu compromisso com a proteção do Centro Empresarial de Alphaville.

AREA ALPHAVILLE

Pç. Oiapoque, 333, (11) 4195-5400 area-alphaville.org.br @areaalphaville

Entenda como funciona uma holding familiar

Descubra os benefícios de investir nesta solução estratégica para o planejamento sucessório e tributário

UMA HOLDING é uma empresa que mantém o controle de outras companhias, sendo uma forma de administrar grupos empresariais. Já a holding familiar é um tipo de empresa que tem como objetivo administrar e centralizar o patrimônio da família. Trata-se de uma solução segura para a proteção dos bens e também uma ferramenta jurídica bastante usada como estratégia de planejamento sucessório e tributário.

Os maiores benefícios da holding familiar são:

• Sucessão de bens sem realizar inventário;

• Proteção dos bens familiares;

• Redução de impostos;

• Defesa do patrimônio imobiliário;

• Prevenção de litígios judiciais;

• Preservação da harmonia familiar no caso de impedimento de pessoa física.

É importante estar atento ao momento certo de abrir a sua holding.

O imposto ITCMD, que incide sobre heranças e doações, sofrerá alterações com a reforma tributária. Aproveite 2024 para abrir a sua holding familiar e ainda garantir o valor de 4% de imposto. Agende uma consultoria com o Ismael Porsani, sócio da Porsani e especialista em holding familiar.

PORSANI

CONSULTORIA E ASSESSORIA CONTÁBIL

Serviços contábeis, Holding Familiar e Recuperação de Crédito Tributário Av. Sagitário, 138, cj 1803, Alpha Square Alphaville, (11) 3090-2324, (11) 96574-7912 porsaniconsultoria.com.br

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DIVULGAÇÃO

“Ajudo

você a ressignicar suas crenças através do autoconhecimento para uma vida mais leve e saudável”.

PSICANALISTA

Mariana Minerbo

CRP 06/16542

Mais de 20 anos atendendo em Alphaville

Mestre e Doutora em Psicologia

Clínica pela USP, Especialização pelo Inst. Sedes Sapientiae

• Infantil, Adolescente e Adulto

• Terapia de casal

• Orientação Vocacional

• Supervisão para Profissionais de Psicologia

TEL: (11) 4195.1888 / WhatsApp: (11) 99113-5489

Calç. das Papoulas, 61 - C. C. Alphaville

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A CIA oferece a prestação de múltiplos serviços, conectando imobiliárias parceiras, estreitando relacionamentos e atuando em todas as fases do lançamento, desde a concepção e a formatação do produto, da campanha de marketing até a comercialização do empreendimento.

Por: Soraia Sene

OUTLET DE TAPETES

A by Kamy, marca de tapetes consolidada, inaugurou outlet permanente na Decorhub (na Al. Araguaia, 700). Os tapetes saem com descontos de 20% a 50%. São peças prontas de 0,90 x 0,60 m até 5 x 4 m, e também opções sob encomenda com preços especiais. @bykamy

NAIL SPA EM CASA

ARTISTA DE ALPHAVILLE EM ASCENSÃO

O artista plástico e morador de Alphaville Bruno Portella vem se destacando no mundo das artes. Suas obras estão em exposição permanente no Memorial da América Latina, e ele foi curador do 8º Salão de Arte Brasileira de Liechtenstein, na Suíça. Com “Héstia: A Deusa do Fogo” expôs neste mês na Galeria Alma da Rua, no famoso Beco do Batman, em São Paulo. @portman.art

CURTA-METRAGEM COLABORATIVO

A empresária Joyce Borges, CEO da esmalteria que leva seu nome em Alphaville, acaba de lançar marca própria de nail spa, para o autocuidado em casa. São sete produtos 100% brasileiros, veganos e não testados em animais.

@joyceborgesnail

BRONZE GARANTIDO

A Body Bronze chegou a Alphaville prometendo uma experiência premium de bronzeamento. A clínica oferece bronzeamento a jato, bronzeamento a jato HD, máquina UV, bronze gelado, banho de lua, acelerador corporal, jato finalizador, entre outros. @bodybronzealphaville

Após o sucesso do filme Bala Sem Nome, que está em cartaz no Star+, o cineasta e roteirista de quadrinhos Felipe Cagnos, morador de Alphaville, lançou uma campanha no Catarse para viabilizar seu novo projeto: o curta-metragem Tatuagens, com a atriz Lisandra Cortez. A vaquinha virtual oferece recompensas exclusivas aos apoiadores, como jantar com os atores e visita ao set. Quem quiser ajudar a fazer o filme acontecer pode acessar www.catarse.me/tatuagens. @felipecagno

PEGUE SUA CANECA

E tome seu café ouvindo ou assistindo ao podcast Café com Ben. Apresentado por Ben-Geder Trindade, palestrante de vendas e criador do Método Arena de Vendas, o programa conta com convidados especiais para falar sobre carreira, produtividade, liderança, vendas, vida e felicidade. Em abril, as sócias da VERO, Roberta Furlan e Milena Beber, marcaram presença em um episódio falando sobre comunicação e marketing no mercado de Alphaville. Contaram ainda sobre os 25 anos da VERO, comemorado neste ano, e revelaram algumas novidades.

Para assistir, capture o QR Code ao lado

L’ENTRECÔTE DE PARIS VOLTOU

Com um ambiente inspirado nos bistrôs franceses, o salão tem capacidade para 50 lugares sentados e tem no cardápio o famoso entrecôte com molho secreto e batatas fritas, além de variadas entradas, como steak tartare, brie, saladas e burrata de búfala, e um menu de sobremesas tradicionais francesas. Desde 2020 a casa mantinha apenas o delivery em Alphaville e, agora, reabriu a unidade no Complexo Madeira, ao lado do Hotel Blue Tree. @lentrecotedeparisalphaville1

SANDUBA DO CARECA

A rede de hamburguerias acaba de aterrissar no Centro Comercial Alphaville. A marca, que nasceu em Alagoas, tem 21 anos de história e tem como destaque os sanduíches generosos, com a famosa maionese de fabricação própria, que é produzida em toneladas todo mês. São lanches, petiscos, porções e pratos no almoço. @sandubadocarecaalphavillesp

TACADA CERTA

A Bilhart’s, que tem clientes conhecidos na mídia, como Key Alves e o jogador do Palmeiras Murilo Pain, abriu uma unidade no Centro Comercial Alphaville. Queridinha dos famosos no quesito sala de jogos, comercializa mesas de jogos, sinuca, pingue-pongue e outros itens. @bilharts_alphaville_sp

KIKO MILANO POR AQUI

Em breve a marca italiana de make-up e skincare abre um quiosque no Shopping Tamboré. @kikomilanobr

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Marcelo Crispi - Especialista de crédito e consórcio na KAT Investimentos