Vero 263

JAN. 2022

R E V I S T A V E R O

ED. 263

FELIZ

ANO 21 • ED. 263 • JAN . 2022 140 ESPECIAL FOTOGRÁFICO VERO

Assista o que rolou na produção deste ensaio fotográfico

14º ESPECIAL FOTOGRÁFICO VERO

208 personalidades da região juntas para desejar um feliz ano novo

V E R O . C O M . B R

TESTE

DESCUBRA A CASA IDEAL PARA VOCÊ

Um novo OLH A R O

PA R A

M O R A R.

INT EN S O

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ACOL H E D OR . _ VEM AÍ, A OPORTUNIDADE DE VIVER AO LADO D A R E S E R VA T A M B O R É .

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S A I B A M A I S S O B R E E S TA N O V I D A D E .

C O N C E I TO

11 4195.7595

ARQOS.COM.BR

ARQOSDI

E D I T O R I A L D O PAT R O C I N A D O R

memória

PARA FICAR NA

M

ais um ano começa e nós, do Iguatemi Alphaville, estamos muito felizes de novamente apoiar o especial fotográfico da VERO. Nessa edição, participamos fazendo o que mais gostamos: preparamos todos os dias um ambiente exclusivo e acolhedor para receber, reunir e encantar pessoas tão incríveis da nossa comunidade, como as que estão retratadas nessas páginas.

Desejamos que 2022 seja um ano de esperanças renovadas para todos, com muita saúde, sucesso e realizações. Aproveitamos para agradecer em particular os que tornaram possível a realização deste projeto.

Um agradecimento especial à VERO, parceira de longas datas, e aos colaboradores e convidados participantes. Vocês representam o que faz de Alphaville esse lugar tão único e especial para se viver e que vai ao encontro da filosofia do Iguatemi Alphaville.

Em abril, nosso shopping completa 11 anos como um espaço que trouxe para a região marcas internacionais e nacionais de moda, beleza, serviços e gastronomia, mas que é muito mais que um centro de compras para quem vive na região. Criamos laços e construímos a nossa trajetória próximos da comunidade, com ações de relacionamento e uma programação repleta de eventos e atrações para as famílias.

Nesse ano seguiremos empenhandos para reforçar esse mix diversificado e proporcionar momentos de lazer e entretenimento em encontros marcantes para a comunidade, como neste especial fotográfico.

Boa leitura e um ótimo ano!

Vinicius Molina Gerente Geral do Iguatemi Alphaville

REALIZAÇÃO

PATROCÍNIO

MACKENZIE

DESDE 1870 VALORIZANDO O CONHECIMENTO

MATRÍCULAS ABERTAS 2022 DA EDUCAÇÃO INFANTIL AO ENSINO MÉDIO

EDITORIAL

DIR E T O R A E X EC U T I VA

Roberta Furlan robertafurlan@vero.com.br

GENTE BOA

reunida

“I

mpossível pensar numa maneira melhor de encerrar o ano do que encontrando boa parte dos amigos da VERO, reunidos para desejar um 2022 repleto de coisas boas.

Pensamos muito em qual seria o tema deste 14º Especial Fotográfico, mas quando visualizamos mais de 200 pessoas de branco, vibrando juntas na nossa região, trazer essa leveza fez muito sentido. Ah, tá bom, posso até concordar que faltou também aquela festona que costumamos fazer no final do ano... Mas com tanta gente boa reunida nessa energia tão positiva por aqui, pode esperar... esse ano novo promete! Do nosso lado, queremos deixar a vida em Alphaville cada vez mais divertida e mais completa, com conteúdo e entretenimento. Contamos com importantes parceiros para fazer isso, como o Iguatemi Alphaville, que patrocinou esta ação, a ArQos e outras marcas que também apoiaram a iniciativa.

Também precisamos muito agradecer a todos os anunciantes que viabilizam o trabalho da VERO todos os dias. E aos nossos leitores, que curtem e participam do nosso conteúdo multiplataforma. Um muito obrigado de todo o nosso time!

Então é isso. Vem 2022, estamos todos te esperando aqui, em Alphaville! Feliz ano novo!

Roberta Furlan

CONSELHO

Marcos Lage Gozzi

COMERCIAL

Milena Beber (gestora), Adriana Romano, Patrícia Cortese e Shirlei Inocencio (executivas de vendas) Beatriz Santos (assistente de marketing), Letícia Lemos e Gabriel Bortolosso (Helloo Alphaville)

FINANCEIRO SAFE BACK OFFICE

Andrea Rodrigues e Weslley Damasceno V ERO E HEL L OO A L PH AV IL L E

Al. Grajaú, 219, 3 o andar, Orgânico Coworking, Alphaville, Barueri-SP (11) 4195-9666 – vero@vero.com.br vero.com.br ________________________________ A revista Vero é produzida mensalmente para a Editora Lage pela Conte:

DIRETORAS DE CONTEÚDO

Gabriela Ribeiro e Thais Sant’Ana C OL A B OR A M NE S TA EDIÇ ÃO

Marcelo Furquim (direção de arte), Rogério Alonso e Vanilla Fotografia (fotos)

Envie seus comentários para a redação pelo e-mail reportagem@vero.com.br

________________________________ C T P, I M P R E S S Ã O E ACABAMENTO

Gráfica Log & Print

CONTÉM ED. 263 — JAN. 2022

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Tradicional ensaio da VERO reúne moradores da região para comemorar 2022

MPD

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METRO QUADRADO

O que esperar do mercado imobiliário em 2022?

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CASA IDEAL

Faça o teste e descubra qual a sua

56 81

GASTRONOMIA

Para começar o ano comendo e bebendo bem na região

MAKING OF

Confira o que rolou nos bastidores deste especial

ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Esse vai ser o nosso ano, acredite!

Neste 14o Especial Fotográfico da VERO reunimos mais de 200 personalidades, moradores de Alphaville, empresários e executivos para desejar um Feliz Ano Novo para toda a região, acima de tudo, com saúde! Vem 2022, por aqui, está todo mundo pronto para você!

Fotos Rogério Alonso

PARA MUITOS, um novo ano representa a oportunidade de mudança, de viver novas experiências e de projetar a esperança de um futuro melhor, seja no campo pessoal, social ou no profissional. E nós acreditamos nisso. Tanto é que 2022 tornou-se o tema do tradicional especial fotográfico da VERO, que já está em sua 14a edição.

Ainda no mês de dezembro, recebemos mais de 200

REALIZAÇÃO

convidados no Iguatemi Alphaville para produzir esse ensaio cheio de boas energias que você tem em mãos.

Todos juntos com o mesmo propósito: fazer este ano incrível. Vale dizer que os cliques foram feitos durante três dias inteiros, seguindo todos os protocolos de segurança, com horário agendado para cada foto. Confira o resultado a seguir e Feliz 2022!

PATROCÍNIO

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APOIO

Mariana, Eliana, José e Carolina Gonçalves, da Florense Alphaville

Rebeca (ginecologista), Vera Maria (Garaude Advocacia), Marienne, Sandra e Tess Garaude (em pé); Pedro Garaude, Paulo Greven e Fernando Garaude (sentados), do Solar Ville Garaude 13 V E R O

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Vinícius Molina e Amanda Zeni, do Iguatemi Alphaville

Marilis Moschini e Monica Gonçalves, do Grão Pasta

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Marisa Lima, da Doutor Cuidados

Luciana Moreno, do Escritório de Arquitetura Luciana Moreno, e Elena Adam, da Anna Pegova Alphaville

Milton e Cecília Meyer, Débora Bertini e Marcos Tadeu de Oliveira, da MPD Engenharia

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Laura Bayer, Nathália Simões, Gudrun Ingimundardottir e Fernanda Silva, da St. Nicholas School

Naiara e Marcelo Gatto, da Art Ville Móveis

Tamara Hamnle, da Clínica Tamara Hamnle

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Bruna Russo Saikali, Anna Paola Russo Grosso, Gilberto Saikali, Gabriela, Cláudia e Yasmin Russo Saikali, do Colégio Universitário Alphaville

Luciano Abud, Rennan Martins, Fernando Wanderosck, Paulo Baptista e Vitor Fialho, do Grupo Ci5R

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Sílvia Helena e Leonardo Cunha, Geraldo e Vera Lucia Michelotti, da AREA

Fernanda Maria Moreira, da Centerville Empresarial

Coworkers do Orgânico: Augusto Weber (Vida de Titã), Joanes de Souza (Escritório da Música), Lisiane Olsson (Orgânico), Heloisa Takaoko (Escritório da Música), Gian Franco (Thrive Business Solution), Sidney Guerrero (Guerrero Produções), Manoel Carlos de Carvalho, Karina Penna (Experiencialize Conhecimento e Viagens) e Ricardo Matiusso, da Botocenter SA; Na frente: Debora Moreno (Papo de Café), Rogerio Duarte (Studio Connecta e Dulie), Stefanie Caminha (AS Business), Ivan Melo (Studio Connecta e Dulie) e Eduardo S. Augusto (Teamtech)

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Daniel de Carvalho e Carolina Porsani, da Porsani Consultoria, com as crianças Nina e Vicenzo

Daniela Romano e Renata Guimarães, da A Casa Criar

Leonice Alves, da Leonice Alves Arquitetura

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Cristiane Liporais, da Avatim

Emília Oliveira, Douglas Martins e Edite Carvalho, do Parque Shopping Barueri

Sabrina Diniz, Juliana Bernini, Christiane Barcelos, Luciana Petrili e Victoria Rapanelli, da Escola Fernão Gaivota – Maple Bear Alphaville

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Jakeline de Souza e Juliana Takahashi, da Conecta Imóvel

Leonardo Faria e Ana Cristina Quitete, do Escritório Arq. Quitete&Faria

Renan Magalhães, da Eco’s Pet Park, e Luciana Maia, da DrogaVET Alphaville

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

ESPECIAL FOTOGRÁFICO Heliomar e Julio Berzaghi, da Pissani Alphaville

Ana Flavia Andrade e Helen Michelet, do @alphamães

A influencer digital Fabiana Moretti e Marco Aurelio Leite, da Cardoso Veículos

Marco e Fernanda Camargo, do Bar do Alemão

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Felipe Katz e Joyce Rodrigues Ferreira, da Katz Advogados

ZK Perez, do ALT Restaurante e Rooftop Bar, e Ricky Moica, do Vip Body Hair

Wagner Ferrari, do Brascan Open Mall Alphaville

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João Paulo Caruso, da 200v Produções

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Rosely Rossi, Letícia Smid Roque, Joaquim Augusto Roque, Patricia Matsui e Alexandra Cravenco, do Colégio Anglo Leonardo da Vinci

Andréia Fagundes Garcia e Cleverson Pereira de Oliveira, da Aktive Brokers

Felipe Avoletta, da WEOOH

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Ismael Bozzetto, Cristina Almeida, Bruno Fachini, Raquel Pinheiro e Nathalia Fernandes, da Dell Anno Alphaville

Solange Mesquita, Denis Alves, Moacyr Felix, Gabriely Gomes, Tatiane de Almeida e Fabíola de Souza, da ACIB Barueri

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Marcelo Musseli, com a Amora, Marco Forjaz e Marcello Moreira, da Aeroscan

Cristina Maczka, da CM1 Empreendimentos

Fran Barbosa, Ingrid Ferreira, Angela Ferreira, Luís Marcelo Pereira, Camila Baltasar e Adrieli Santos, do Lady and Lord

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Fabrizio Abbud Tatini e Adriano Cartolano de Almeida, do Home Sushi Home

Carlos Júlio, professor, consultor e colunista da VERO

Juliana Granado, do Stylebar, e Tatiane Furtado, do Vai que Pod

Cibely Godoy, do Instituto Renovar

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Paulo Adorni, Victor Maximiano e Carlos Paludo, do Real Burger e Piola Alphaville

A influencer digital Sacha de Souza

André Bittencourt, Rafael Bittencourt e Gustavo Imparato (atrás); Telma Bittencourt, Tania Imparato, Livia Lot e Camila Imparato, da Escola Primeiro Passo

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Bruna da Silva Casa Grande, Karina Abreu, Ticiane Pietramale, Lígia Machado e Amanda Santana, da MPD Engenharia

Lica Cinelli e Mikaelly Hessel, da Lica Cinelli Clínica Médica

Renata Alves Beserra, da Much Produtora, e Bruna Tedeschi, da @oficialcomelas

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO Joyce e Jessica Brihy, do Grupo UNIP-Objetivo

Rafael Bispo Brandão e Pedro Luis Di Lorenzo, da Casa de Repouso Harmonia

Marta Perez Souza e Daniel Borges, da Stin Pharma

Andressa Miranda, do Bioma Salon Alphaville

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Augusto Galiano, Tarcisio Maschietto Filho, Norival Antonio Norberto e Andre Galiano, da GNG Engenharia

Gisely Oliveira, da Staccato Revestimentos

Camila e Tiago Reis, do The New York Coffee

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Audrey Novi, do Miniki Butique Brechó

Phelipe Eduardo da Silva, Thomas Rosen e Walter Juliano Gold, do Maui Poke House e Sharik Arabian

Thiago Pereira e Marcos Lima, do Sala 145 Alphaville

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Thaís e Tatiana Jerez, da Clínica Jerez de Dermatogia

Luiz Fernando e Camila Alves, da Planos de Saúde Premium

Graciela Naddeo, da Escola de Espanhol Graciela Naddeo

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Roberto Paulo de Farias Jr. e Elen Impriali, da Ekko Group

Patricia Fernandes e Ana Paula Boralli Peres, da Comunicale Sabrina Andrade Braga e Milena Palma Pezzuto, do Centro Comercial Alphaville

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ESPECIAL FOTOGRÁFICO

Mariana Pontes, da Mondial Eletrodomésticos

Sandra Veras, da À Flor da Pele

Bruna Furlan, deputada federal

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Lurdinha Capobianco, da Capobianco Grupo, Gabriela Ribeiro, da Conte Conteúdo, Andrea Rodrigues, da Safe Backoffice, e Adriana Capobianco, da Capobianco Grupo

Helio Contador, da HCont Neuroexpert e colunista da VERO

Giane Donato, Matheus Barros, Marcelo, Leandro e Neuman Storto, Gabriel Marão e Aline Santos, da NLS Incorp

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Fábio Luiz Marques, Ulisses Calsolari e Richard Porto, da Calsolari Engenharia e Arquitetura

Beatriz Santos, Letícia Lemos, Patricia Vignati, Milena Beber, Roberta Furlan, Gabriel Bortolosso, Shirlei Inocêncio e Adriana Romano, da VERO e HELLOO Alphaville 44 V E R O

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MPD

UM LAR

NATURALMENTE

DO SEU JEITO

Marcas do mundo todo investem na tendência de customização.

Por aqui, a MPD lança condomínio de casas com plantas flexíveis, ideais para cada perfil. Você já sabe qual é o seu?

NINGUÉM QUER SER mais um na multidão. Afinal, quem não gosta de saber que é único e importante? É por isso que a tendência de customização ganhou o mundo e tem atingido patamares ainda mais altos.

Desde serviços como os da Netflix, que usa inteligência artificial para sugerir filmes e séries de acordo com o seu gosto, até produtos como vinhos, perfumes, shampoos e itens de moda. Louis Vuitton, Goyard, Burberry e Hermès, por exemplo, são marcas que passaram a investir em customização.

No mercado de beleza, a Just For You, que oferece cosméticos para cabelos, conta com um questionário em seu site, onde o cliente pode apontar tudo o que procura no produto, e o sistema próprio cria a fórmula ideal. Já O Boticário lançou há pouco mais de um ano a

experiência Scent Finder. Nela, você pode presenciar a construção de uma fragrância totalmente personalizada a partir da linha Privée. O serviço está disponível em apenas duas lojas de São Paulo.

Agora, a novidade na região: de olho nessa tendência, a construtora e incorporadora MPD, que chega aos 40 anos em 2022, também vai oferecer a casa ideal para você. Singular é o seu mais novo lançamento: um condomínio de casas em Alphaville, naturalmente do seu jeito. O projeto conta com diversas opções de plantas flexíveis e configurações de 230 ou 310 metros quadrados, com três ou quatro suítes e três ou quatro vagas na garagem. Aqui mesmo (na página ao lado), você pode fazer um teste rapidinho para descobrir a casa ideal para você. Que tal?

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TESTE

DESCUBRA A CASA IDEAL PARA VOCÊ 4 - SUA ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO PREFERIDA É?

1 - COMO VOCÊ DEFINE SEU ESTILO DE VIDA? A ( ) Eu adoro cozinhar e sentir os sabores que o mundo pode oferecer. Curto uma vida mais urbana, amo bons livros e gosto de uma vida prática!

A ( ) Espaço gourmet B ( ) Sauna

B ( ) Sou alegre assim que acordo! Gosto de estar sempre bem vestido(a), amo o que faço e tenho uma rotina agitada. Conectado(a) é o meu sobrenome.

C ( ) Fitness ao ar livre D ( ) Churrasqueira E ( ) Piscina

C ( ) Curto a vida de uma forma leve. Sou amante da natureza, elegante, busco por conforto e não dispenso o bem-estar. Adoro praticar esportes e se eu pudesse escolher um segundo nome seria “paz interior”.

F ( ) Quadra de esportes 5 - NÃO PODE FALTAR PRÓXIMO A SUA CASA...

D ( ) Sou focado(a) no trabalho, porém não abro mão de uma vida social. Sou agitado(a), urbano(a) e ligado(a) nas tendências do mundo. Adoro um bom vinho e as facilidades do dia a dia.

A ( ) Restaurantes B ( ) Salão de beleza C ( ) Parques

E ( ) Sou muito família. Caseiro(a) e aproveito cada momento com quem amo. Me defino como uma pessoa que busca por conforto e bem-estar.

D ( ) Shoppings E ( ) Escolas F ( ) Academias

F ( ) Busco sempre realizar meus objetivos e manter o contato com os amigos. Não vivo sem tecnologia, esporte e uma vida de liberdade.

6 - SE VOCÊ PUDESSE ESCOLHER APENAS UM ITEM PARA TER DENTRO DE CASA, QUAL SERIA?

2 - QUAL ITEM NÃO PODE FALTAR NA SUA CASA? A ( ) Jogo de panelas de porcelana

A ( ) Cozinha industrial

B ( ) Espelho iluminado

B ( ) Espaço instagramável

C ( ) Rede de linho

C ( ) Horta com compostagem natural

D ( ) Taças de vinho

D ( ) Escritório na área externa

E ( ) Brinquedo para as crianças

E ( ) Brinquedoteca gigante

F ( ) Home Theater

F ( ) Espaço gamer 7 - QUAL PALAVRA TE DEFINE?

3 - SEU CÔMODO PREFERIDO É?

A ( ) Cozinha

A ( ) Essência

B ( ) Closet

B ( ) Conectividade

C ( ) Quintal

C ( ) Sustentabilidade

D ( ) Escritório

D ( ) Modernidade

E ( ) Quarto

E ( ) Família

F ( ) Sala de TV

F ( ) Humildade

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MPD

RESULTADO Qual letra você mais assinalou? Após somar as suas respostas, confira a seguir o resultado com as perspectivas da casa lançamento da MPD. Cada letra, uma opção para ela ficar do seu jeito.

ASSINALEI MAIS A LETRA

A

Se você não é um chef profissional, saiba que nasceu para isso!

Sua casa ideal tem uma bela cozinha industrial com bastante utensílios e eletrodomésticos para te auxiliar naquele prato gourmet – aquele que você faz questão de oferecer em um jantar rodeado de pessoas que gosta! Não dispensa o espaço entre os cômodos, uma área externa com uma churrasqueira bem iluminada e, claro, estar perto de bons restaurantes locais.

Sugestão de ocupação das áreas interna e externa da casa de 230 m2 ASSINALEI MAIS A LETRA

C

Paz e amor!

Sua casa ideal tem espaços bem iluminados e muitas plantas na área externa e interna. Uma horta com pimentas e cebolinhas para colocar naquele prato saudável que você curte após um yoga no seu quintal, que tal? Tem também um espaço amplo para você trabalhar contemplando a luz do dia e a facilidade de estar em casa! Fica perto de parques para você pedalar contemplando a natureza.

Sugestão de ocupação das áreas interna e externa da casa de 230 m2 48 V E R O

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ASSINALEI MAIS A LETRA

B

Casa de cinema!

Sua casa ideal é decorada e cheia de personalidade. Muitos espelhos, cores e móveis com design diferenciado para dar aquele toque especial. Um espaço Instagramável para você postar muitas fotos da sua rotina. Um closet com uma boa iluminação para você ter a praticidade de se arrumar e um espaço externo para relaxar e manter sua rotina saudável!

Sugestão de ocupação das áreas interna e externa da casa de 230 m2 ASSINALEI MAIS A LETRA

D

Trabalhar com um bom vinho....

Sua casa ideal tem aquele espaço home office perfeito, para se concentrar com um bom vinho que você retirou da sua adega moderna e iluminada. Uma área de lazer com espaço fitness, sauna e uma churrasqueira para chamar os amigos. Perto de shoppings e áreas comerciais.

Sugestão de ocupação das áreas interna e externa da casa de 310 m2 49 V E R O

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ASSINALEI MAIS A LETRA

E

Familia ê, Familia a!

Sua casa ideal é aconchegante, prática e espaçosa. Com uma brinquedoteca gigante para brincar com seus filhos, mas não deixando de lado um espaço privativo para assistir um bom filme a dois! Tem um espaço para trabalhar em casa perto daqueles que ama, em uma boa localização e facilidades de uma região que abraça.

Sugestão de ocupação da área interna da casa de 310 m2 ASSINALEI MAIS A LETRA

F

Livre, leve e solto!

Sua casa ideal tem ambientes para receber os amigos, uma mesa de jogos ao lado de uma sala de TV, com um home theater que tem som de cinema! Aquela cozinha de quem quer ser o profissional, mas no fundo é pura praticidade! Móveis com design geométricos e uma cartela de cores sóbrias com detalhes coloridos. Uma sala gamer de dar inveja, com todos os equipamentos necessários para garantir todas jogadas!

Sugestão de ocupação da área interna da casa de 310 m2

MPD ENGENHARIA

Av. Marcos Penteaddo de Ulhôa Rodrigues, 5001 (casa decorada), (11) 3181-4138, casasmpd.com.br 50 V E R O

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SEJA QUAL FOR O RESULTADO DO TESTE...

A MPD TEM O CONDOMÍNIO DE CASAS NATURALMENTE DO SEU JEITO.

CASAS DE

230 M 2

3 SUÍTES

3 VAGAS * CASAS DE

310 M 2

4 SUÍTES

4 VAGAS ** Perspectiva Ilustrada da Fachada da Casa de 310 m²

CONHEÇA A CASA DECORADA A PARTIR DE 22 DE JANEIRO. AV. MARCOS PENTEADO DE ULHÔA RODRIGUES, 5.001

Realização e Incorporação:

Futura Intermediação:

casasmpd.com.br O empreendimento somente poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei n o 4.592/64. *2 vagas cobertas + 1 espaço para vaga descoberta. **3 vagas cobertas + 1 espaço para vaga descoberta. Material preliminar, sujeito a alteração.

AF_MPD_027_22_SINGULAR_ANUNCIO_TEASER_VERO_202X266.indd 1

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BELEZA PUBLIEDITORIAL

Bioma Salon do Grupo Laces chega a Alphaville O projeto Bioma Salon consiste em compartilhar o DNA único do hair spa Laces and Hair e converte salões de beleza convencionais em sustentáveis

Itamar Cechetto, CEO do Laces, Andressa Miranda, proprietária do Bioma Alphaville, e a fundadora do Laces, Cris Dios; ao lado, equipe do salão

A EMPRESÁRIA Andressa Miranda acaba de inaugurar um novo conceito de beleza na região. Conceito este que faz parte da transformação do antigo salão em Bioma Salon Alphaville, um modelo de hair spa sustentável com foco na saúde natural dos fios, oferecendo beleza gradual e sustentável por meio de uma experiência única, que envolve conexão entre corpo, mente e alma. Trata-se de um refúgio em meio a cidade, onde as clientes podem se conectar com a natureza em cada detalhe.

O projeto Bioma Salon compartilha o DNA do Laces and Hair e converte salões de beleza convencionais em espaços sustentáveis. Ou seja, o Bioma Salon Alphaville recebeu o design consciente, cursos, produtos e a experiência de mercado do Laces, hair spa pioneiro e referência em beleza natural. A transformação vai além

BIOMA SALON ALPHAVILLE

Alphaville Al. Araguaia, 390, (11) 98254-3486 @biomasalonalphaville 52

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FOTO DIVULGAÇÃO

do visual e sensorial, a mudança também está na equipe do novo salão, que passou por um treinamento intenso. Agora, o principal objetivo é oferecer cabelos saudáveis e resgatar a autoestima e bem-estar com produtos derivados de ingredientes naturais, orgânicos e atendimento personalizado.

A nossa promessa de ano novo é cuidar de você.

Comece 2022 em dia com a sua saúde. Venha para a Nefrostar, a primeira clínica de diálise exclusivamente HDF, certificada internacionalmente.

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A R O M AT E R A P I A COLUNA ASSINADA

Vença a procrastinação com os óleos essenciais Os óleos essenciais podem auxiliar neste clima de reflexão para desenhar novas metas para 2022

SEMPRE que um ciclo termina começa um novo e, com ele, a oportunidade de fazer acontecer. É possível começar quando quiser, mas janeiro é um bom mês para iniciar um projeto, traçar metas, buscar sonhos que ficaram estagnados há anos, meses, semanas. É um excelente momento para deixar a procrastinação de lado e realizar aquilo que tanto almeja.

A boa dica deste bate papo essencial é usar a aromaterapia para

ajudar a ter calma, equilíbrio mental, concentração, ter pensamentos positivos e excluir sentimentos que não seguem na mesma linha da ação.

Muitos especialistas indicam a meditação ou simplesmente o ato de inspirar e soltar o ar por uma sequência considerável de vezes, para colocar a mente num estado de calma e estabilidade. Esse pode ser o primeiro passo antes de pegar o papel e caneta para definir suas próximas conquistas. Use neste exercício um óleo essencial que vai facilitar o seu cérebro a ter a calmaria e senso de coragem que precisa. Para melhorar sua performance na respiração vai muito bem o uso do hortelã pimenta, que vai abrir suas vias respiratórias e trazer sua atenção para este momento. Outra dica de óleo essencial é a mistura Yoga Anchor, que contém alfazema, cedro, incenso, canela, sândalo, pimenta preta e patchouli.

Eles ajudam a ancorar suas intenções para você seguir em frente com coragem.

Para escrever, use o Intune, a mistura da concentração que envolve sândalo da Índia Ocidental, patchouli, olibano, lima, Ylang Ylang, sândalo havaiano, e camomila romana. Muitos destes óleos contém altos níveis de sesquiterpenos, que podem ultrapassar a barreira hematoencefálica para atingir as células do cérebro *, ajudando a melhorar o estresse, a ansiedade, a

ter clareza e atenção.

Se faltar motivação e ânimo, use o blend Motivate, uma combinação de vários óleos cítricos que vão promover confiança, positividade, criatividade, e deixar de lado o sentimento de rejeição ou fracasso.

Se você estiver ao ar livre, como numa praia, parque ou perto de árvores, pode ser que os mosquitos e insetos acabem incomodando seu momento de inspiração – é só usar o óleo essencial TerraShield, para repelir insetos e proteger a pele da radiação UV. E tem mais. A procrastinação é comum em pessoas que precisam ser produtivas e o óleo essencial de Olibano ou a mistura Forgive vai ajudar você a realizar as coisas mais importantes.

Por fim, comemore cada etapa vencida e realizada do seu script. É importante desenhar e listar cada passo necessário para chegar ao grande objetivo. Use Tangerina, o óleo da alegria. Seu principal componente, o limoneno, vai ajudar a se manter animado e positivo durante o percurso.

Adquira seus óleos essenciais doTERRA pelo WhatsApp e Instagram e receba uma consultoria completa. *Pag 139 Ess. Manuel Modern Essential 10a edição atualizada / By Aromatizando Brasil

Débora Nunes é aromaterapeuta e consultora de bem-estar dōTerra. (11) 94624-7000 | @casaldoterra 54 V E R O

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PUBLIEDITORIAL

ROTEIRO GASTRONOMIA

Comece o ano comendo bem

11 opções gastronômicas para você ir, pedir e aproveitar. Confira!

s solção de

PISSANI ALPHAVILLE

TORTELLINI RESTAURANTE

CAFE DUMOND SUCRE

Do Jardins, agora em Alphaville

Massas frescas com requinte

Cheesecake ou burguer? Os dois!

Pastifício de produção 100% artesanal focado no setor premium, com receitas tipicamente italianas.

Um dos favoritos da casa: Tortellini de queijo de cabra com geleia de cebola e molho ao pesto de manjericão.

O Café Dumond Sucre conta com diversas opções para seu dia, do café da manhã até o jantar! Que tal conhecer o espaço?

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Calç. das Azaleias, 19

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Apoio 2, (11) 97648-5024

Centro Comercial Alphaville

(11) 99717-8760 | pissani.com.br

tortellini.com.br

(11) 98653-3620

@pissanialphaville

@tortellinialpha

@dumondsucre 56

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GASTRONOMIA

PIZZA FOR FUN

FRUTARIA ALPHAVILLE

For Fun é aqui!

Chegou o verão, bebê!

Pizza para pessoas felizes! Assim é a Pizza For Fun, única pizzaria 100% segura para célicos ou não! Além dos três tipos de massas de pizza, há opções de sabores veganas e vegetarianas. Funciona no almoço e jantar, para consumir no local ou delivery. Av. Sagitário,

O restaurante é ideal para aproveitar esta época do ano. Além do ambiente aberto, conta com diversas opções de drinks, pratos saborosos e saudáveis para aplacar aquele calorzão. É o caso da salada de frutas e dos maravilhosos poke’s.

138, Alpha Square Mall, loja 19, (11) 3360-8075

Al. Grajaú, 321, (11) 2680-4723

pizzaforfun.com.br | @pizzaforfunoficial

frutariaalpha.com.br | @frutaria.alphaville

VINHOS BECKER

GRÃO PASTA

Um belo vinho argentino

Artesanal e orgânico

Os vinhos Don Mello de Uco são provenientes de La Consulta, Vale do Uco - Mendoza, Argentina.

Produz excelentes vinhos como a Malbec e o Sauvignon Blanc, que você encontra no site da Vinhos Becker. Regiões de Alphaville, Barueri e Aldeia da Serra recebem em até 60 min. (11) 93304-4765

Todo dia tem massa fresca em Aldeia da Serra! O pastifício Grão Pasta oferece opções soltinhas na embalagem. E os recheios são surpreendentes e exclusivos para momentos especiais!

vinhosbecker.com | @vinhosbecker

(11) 94249-9018 | @graopasta

Al. Colibri, 283

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PUBLIEDITORIAL

ROTEIRO

GASTRONOMIA

HOME SUSHI HOME

D'ALDEIA RESTAURANTE

Delivery japonês premium? Sim!

O D´Aldeia chega em Alphaville

A HSH Alphaville começou a operar em 2021 com o objetivo de entregar o melhor sushi com o preço mais justo da região. São opções premium, com várias combinações e apresentações. Os fornecedores são escolhidos um a um, sempre pensando na melhor experiência. De seg a dom. (11) 2690-5311 | homesushihome.com.br

Tradicional em Aldeia da Serra, agora também em Alphaville. Em um ambiente harmônico e aconchegante, com seus pratos consagrados. Tem almoço executivo, happy hour, jantares e delivery.

@homesushihomealphaville

restaurantedaldeia.com.br | @daldeiarestaurante

THE NEW YORK COFFEE

EMPÓRIO FERREIRA WINE E BISTROT

Quiches TNYC

Os melhores vinhos de verão

Você já experimentou as deliciosas quiches do TNYC? Com massa crocante e bem recheada, são excelentes para quem busca uma opção leve e saborosa. Conta com os sabores caprese, espinafre e lorraine (combinação de gruyère e bacon). Qual sua preferida? Al. Rio Negro, 1030, (11) 4195-6222

Quem disse que vinho não combina com o verão?

Desde os mais leves com notas suaves até os tintos fortificados, no Empório Ferreira Wine e Bistrot você encontra opções para refrescar os seus dias mais quentes. Al. Tocantins, 75

@thenewyorkcoffee

@emporioferreirabebidas

Unidade 1: Av. dos Pinheiros, 820, Aldeia da Serra Unidade 2: Alpha Square Mall, | (11) 2898-4737

(11) 94301-0025 | emporioferreirabebidas.com.br

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ROTEIRO

ROTEIRO B2B

Para o seu negócio Confira algumas empresas da região que oferecem produtos e serviços voltados para o mercado B2B

MODELO DE TRABALHO HÍBRIDO NO ORGÂNICO! No início, o home office foi encarado como um grande benefício por muitos profissionais. Mas agora, após quase dois anos nesse cenário, ele pode não fazer tanto sentido para todos, porque a falta de interação faz com que os trabalhadores fiquem isolados e sofram impactos na saúde mental, se sentindo mais tristes, depressivos ou desmotivados.

Agora, empresas encontraram uma solução mais flexível buscando um número reduzido de posições de trabalho para seus times utilizarem de forma híbrida, ou seja, a cada dia da semana uma squad se reúne no coworking e trabalha junto, trazendo economia para empresa e satisfação para os colaboradores. Conheça os benefícios e a economia deste modelo no Orgânico.

ORGÂNICO COWORKING Al. Grajaú, 219, 3o andar (11) 2424-1010 organicoworking.com.br @organicoworking 60 V E R O

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ROTEIRO B2B

COMPROMISSO COM RESULTADO Sua empresa trabalha com orçamento e metas?

Acompanha mensalmente os resultados gerenciais ou administra os negócios apenas baseado no fluxo de caixa? Não possui estrutura suficiente para um alto executivo em tempo integral? Mesmo sendo atrativo, a falta de metas, controles e profissionais com expertise de mercado é prejudicial à continuidade de qualquer negócio. Muitas empresas crescem rapidamente e precisam se reestruturar para promover sua sustentabilidade, sendo necessário um olhar externo para identificar vícios e oportunidades de melhoria. “Somos experts nas áreas econômica, financeira e planejamento estratégico e nossa missão é contribuir para o crescimento sustentável das empresas, melhorando os processos, controles, finanças e desenvolvendo pessoas”, diz Renata Lopes, CEO da BrainBe. BRAINBE CONSULTING Al. Grajaú, 60, sl 2008 (11) 95559-7151 brainbe.com.br @brainbe_consulting

CONSULTORIA CONTÁBIL NA TOMADA DE DECISÕES E ASSESSORIA PARA COLOCAR TUDO EM PRÁTICA Conheça a Porsani Consultoria e Assessoria Contábil.

São mais de 20 anos no mercado, atuando nas áreas fiscal, trabalhista, contábil, legalização, holding familiar, recuperação de crédito tributário e certificação digital (emissão de E-CPF e E-CNPJ, formatos A1 e A3).

Holding Familiar: modelo empresarial que blinda o patrimônio do empresário e de sua família.

Recuperação de crédito tributário: impostos podem gerar créditos, que ficam “parados”, aguardando o resgate. Terceirize a contabilidade da sua empresa e tenha mais tempo para fechar negócios e inovar.

PORSANI CONSULTORIA E ASSESSORIA CONTÁBIL Av. Sagitário, 138, torre London Conj. 1803, (11) 2898-4747 porsaniconsultoria.com.br @porsaniconsultoria 62 V E R O

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SERVIÇOS ↘PUBLIEDITORIAL

Nas férias, AREA continua protegendo Alphaville Se a sua família for viajar, confira 10 dicas de como deixar sua casa bem protegida e poder descansar com segurança NESTA ÉPOCA do ano, mesmo que ainda em tempos de pandemia, muitos moradores de Alphaville estão tirando um tempinho para viajar e aproveitar as férias.

A Associação Residencial e Empresarial de Alphaville (AREA), por intermédio do departamento de segurança, segue garantindo todos os serviços de proteção às pessoas e aos patrimônios na região central do bairro. Mas, faz um alerta: antes de partir, é muito importante proteger a residência contra chuva, insetos ou vazamentos. Por isso, confira algumas dicas para que todos possam ter um período de descanso com tranquilidade e segurança:

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Desligue o gás: seja botijão ou encanado, feche a saída para bloquear possíveis vazamentos.

Tire os lixos: certifique-se de deixar todas as lixeiras vazias, pois a sujeira pode atrair insetos e provocar mau cheiro.

Desligue os aparelhos das tomadas: os eletrônicos e eletrodomésticos que não serão utilizados devem ficar desligados.

Atenção com ralos: tampe os ralos que costumam soltar cheiro ruim. Deixe aberto os que dão vazão para a água da chuva, por exemplo.

Analise as janelas: algumas janelas internas podem ficar abertas para circular o ar, mas as janelas que dão para rua devem ser fechadas ou encostadas para que a água da chuva ou insetos não entrem em casa.

Feche o registro: isso pode evitar possíveis vazamentos de água.

Apague as luzes: há quem deixe as luzes acesas para dar a entender que tem alguém na residência. Mas segundo especialistas em segurança, isso pode ser interpretado de forma errada. A medida também ajuda a economizar energia.

Tenha monitoramento: para ter menos preocupações, câmeras ou alarmes ajudam na proteção do imóvel. Se a tecnologia for ativada em caso de invasão, por exemplo, a empresa contratada tomará as providências, como chamar a polícia.

Faça um check-up da casa e analise a manutenção

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do imóvel: limpe calhas e ralos, conserve os telhados, trate rachaduras e infiltrações e mantenha a fiação elétrica em bom estado.

Avise os conhecidos: notifique o seguro da residência, vizinhos, colegas e familiares da sua viagem.

Assim, caso alguma coisa aconteça, alguém poderá ajudar a resolver o problema.

AREA ALPHAVILLE Pç. Oiapoque, 333, (11) 4191-2300 Facebook.com/alphavillearea Instagram: @areaalphaville area-alphaville.org.br 64

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VERO M²

O que esperar do mercado em 2022?

Sustentabilidade, digitalização e os principais assuntos que vão dominar o setor imobiliário neste novo ano

Caderno 2 M: t o do s o s me s e s , informa ç õ e s do mercad o imobil iário local

OFERECIMENTO:

IMÓVEIS COLUNA ASSINADA

Ideias sustentáveis na reforma, construção e decoração Antes mesmo de começar uma obra, é preciso pensar e avaliar qual será o impacto causado no meio ambiente, se irá alterar a paisagem e o ecossistema do local A SUSTENTABILIDADE é, cada vez mais, um compromisso de todos nós. Mas, como trazê-la do plano das ideias e colocá-la em prática, no nosso dia a dia? E, mais particularmente, como aplicá-la na reforma, construção ou decoração? Antes mesmo de começar a construir ou reformar um imóvel, é preciso pensar e avaliar qual será o impacto causado no meio ambiente, se irá alterar a paisagem e o ecossistema do local e como os resíduos gerados serão descartados ou escoados.

Os tipos de materiais que serão usados também definem se a obra será sustentável. Por isso, utilize o máximo que puder de materiais recicláveis, como madeira reciclada, tijolos ecológicos (feitos de cinzas, entre outros), pisos de bambu e cortiça para substituir o piso de madeira normal e até aço, pois o aço tem índice 100% de reciclagem, podendo ser reaproveitado de obras prévias.

Além disso, uma viga de 30cm em aço é muito mais esbelta e elegante que uma de 80cm de concreto em um piloti, por exemplo.

Reaproveite sobras de materiais de construção na própria decoração da casa. A madeira pode ser utili-

zada para confeccionar móveis e até mesmo o concreto e revestimentos podem se tornar uma série de itens decorativos charmosos e personalizados.

Vale pensar ainda em formas para aumentar o máximo possível o isolamento térmico dos ambientes, optando por tintas à base d’água na hora de pintar a casa. Outra maneira muito prática de tornar ambientes mais confortáveis e agradáveis é com o teto pintado de branco ou telhado verde, com jardim. O teto verde não apenas diminui a temperatura do prédio ou casa – as plantas absorvem os raios solares –, mas também é capaz de incrementar o isolamento acústico, reduzindo o volume de barulho que emana e chega ao ambiente.

Finalmente, reaproveite a água por meio de um sistema de calhas ou cisterna e maximize a luz natural, diminuindo o consumo elétrico com aquecedores e condicionadores de ar, e dê preferência por lâmpadas LED, que consomem menos energia e têm maior vida útil.

Como se vê, é perfeitamente possível colocar em prática o conceito de reforma e construção sus-

tentáveis, sendo opção vantajosa para construtoras e cidadãos conscientes de sua responsabilidade com o meio ambiente, para o bem de toda a sociedade.

“É perfeitamente possível colocar em prática o conceito de reforma e construção sustentáveis”

Débora Bertini é Diretora de Incorporações da MPD Engenharia, construtora e incorporadora que atua há 39 anos em Alphaville | Av. dos Parques, 45, Tamboré (stand de vendas), (11) 3181-4138, mpd.com.br 66 V E R O

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VERO M²

MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO FECHA 2021 EM CRESCIMENTO O mercado imobiliário de São Paulo fechou o ano em crescimento e mantém bom desempenho na pandemia da Covid-19. Em 2019, foram vendidos 50 mil imóveis novos na capital; em 2020, primeiro ano do avanço do coronavírus, o setor comercializou 60 mil residências; e finalizou 2021 com a marca de 65 mil unidades negociadas. Os dados foram publicados em uma reportagem na Jovem Pan.

OS ASSUNTOS QUE DOMINARÃO A PAUTA DO SETOR IMOBILIÁRIO NO BRASIL NOS PRÓXIMOS 12 MESES A Amazonita Clube realizou uma pesquisa, em conjunto com o grupo Mulheres do Imobiliário, voltada a identificar as principais tendências do mercado no Brasil em 2022. As eleições e os juros básicos da economia devem dar o tom das discussões do setor imobiliário neste ano.

Os cinco assuntos mais citados, em respostas múltiplas: Cenário dos juros básicos (Selic) e efeitos sobre o setor

61%

Eleições 2022

58%

Velocidade da retomada econômica

36%

Volume e condições de concessão de crédito imobiliário

30%

Impactos da pandemia da Covid-19 sobre o mercado

24%

Retomada de atividades presenciais

24%

Fonte: Exame

COMPRA DE IMÓVEIS PELA INTERNET É REALIDADE Um levantamento da Abrainc e da Brain Inteligência Estratégica revela que 6% das compras de imóveis já ocorrem totalmente pela internet sem a necessidade de que o comprador saia de casa. O estudo ouviu 14 mil

brasileiros, dentre eles 850 pessoas que compararam imóveis nos últimos 12 meses. Ainda segundo a pesquisa, 71% dos compradores levam, em média, seis meses para finallizar o negócio com o vendedor.

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Ano Novo de casa nova! + de 1000 opções para você

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VERO M²

Infraestrutura verde no mercado Segundo artigo (publicado na Folha de S. Paulo) de Claudio Bernardes, engenheiro civil e presidente do Conselho Consultivo do Secovi, o mercado imobiliário tem a responsabilidade de desenvolver estratégias e mecanismos para mitigar os impactos decorrentes de suas atividades – já que elas representam cerca de 40% de todas as emissões de carbono globalmente.

A empresa Jones Lang Lasalle entrevistou recentemente mil usuários e investidores imobiliários em todo o mundo para avaliar os níveis de comprometimento da indústria, e explorar as barreiras que estão enfrentando em sua jornada rumo à descarbonização.

A pesquisa revelou amplo apoio para uma abordagem mais colaborativa. Mais de 80% dos entrevistados concordam que uma forte parceria entre governos municipais, usuários de imóveis e investidores é fundamental para impulsionar a agenda de carbono zero.

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (VENDA) BARUERI

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VALORIZAÇÃO*

dez/2019

R$ 6.997

+3,64%

R$ 9.015

+2,26%

dez/2020

R$ 7.072

+5,61%

R$ 9.329

+3,79%

dez/2021

R$ 7.748

+10,70%

R$ 9.708

+4,13%

*Variação em 12 meses do preço médio de venda Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (LOCAÇÃO) BARUERI

VALORIZAÇÃO*

SÃO PAULO

VALORIZAÇÃO*

nov/2019

R$ 36

+4,3%

R$ 39,9

+7,9%

nov/2020

R$ 37,3

+2,7%

R$ 40,1

+1,5%

nov/2021

R$ 40,1

+4,6%

R$ 39,5

-1,5%

*Variação em 12 meses do preço médio de locação Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

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LOTES INDUSTRIAIS

EM SANTANA DE PARNAÍBA INFRAESTRUTURA CONCLUÍDA

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Site: www.centervilleempresarial.com.br Telefone: (11) 94394-8899 centervilleempresarial centervilleempresarial3427 Endereço: Av. Tenente Marques, 3427 Santana de Parnaíba

Loteamento Industrial Centerville Empresarial, aprovado nos termos da Lei Federal 6.766, de 19 de Dezembro de 1979, e na Lei Municipal 1.830, de 22 de dezembro de 1993. Declaração de Anuência Prévia nº 476/15, expedida pela Secretaria de Estado da Habitação. Licença de Instalação de Loteamento nº 32000009, expedida pela CETESB – Companhia Ambiental do Estado de São Paulo. Alvará de Construção nº 1212/2015, datado de 17 de junho de 2016, expedido pela Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba. Obras de infraestrutura devidamente concluídas e entregues conforme Termo de Vistoria de Obras, datado de 07 de junho de 2.016, expedido pela Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba. Loteamento devidamente registrado junto ao cartório de registro de imóveis de Barueri, R.19/6.807 em 31 de outubro de 2016. A rede de energia elétrica é aérea, com postes e cabeamento. A rede de distribuição de água potável está devidamente implantada na calçada de cada lote. Os esgotos deverão ser tratados e dispostos no terreno através de implantação do sistema individual de tratamento e disposição dos esgotos sanitários gerados, constituído por fossa séptica, filtro anaeróbico e sumidouro. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. Todos os itens são ofertados de acordo com o instrumento de venda e compra.

IMÓVEIS ↘PUBLIEDITORIAL

Imóveis 100% selecionados CONTE COM a Aktive Brokers para ter auxílio na venda ou locação de seu imóvel. Assim, você garante o melhor negócio com segurança jurídica, consultoria ágil e um pós-venda sempre presente. Quando precisar de um novo lar ou local para sua empresa, também procure pela Aktive e veja as oportunidades selecionadas a dedo. O portfólio da imobiliária tem muitas opções. Entre já em contato!

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N O VA C I D A D E

REVISÃO DE PLANOS

diretores

A pandemia provocou mudanças profundas nas cidades trazendo diversas novas demandas, como bairros panejados e novas centralidades APÓS dois anos de pandemia, as pessoas não são mais as mesmas e, com isso, as cidades também não.

As mudanças comportamentais e de consumo vieram para ficar e os gestores públicos estão enfrentando desafios para se adequarem. Um desses instrumentos de adequação é a revisão do plano diretor. O Estatuto da Cidade (Lei Nacional nº 10.257/2001) determina que, pelo menos, a cada dez anos, eles sejam revistos.

Atualmente, este prazo se tornou longo demais , diante do dinamismo das mudanças e da aceleração do desenvolvimentos de tecnologias, principalmente em função da Covid-19. Muitas empresas aderiram ao trabalho remoto e híbrido. E a mobilidade, principalmente nas grandes cidades, mudou.

A revisão em período inferior a 10 anos pode ser feita mediante Lei Municipal, algo que diversas cidades brasileiras estão fazendo – assim como São Paulo. No entanto, a revisão do plano diretor não deve estar restrita às grandes cidades.

Pelo contrário. As menores também devem se preparar para absorver estas mudanças e administrar um crescimento sustentável Ajustes nos planos diretores sem planejamento, ou visão de médio e longo prazo, como vem ocorrendo em algumas cidades pequenas e

médias, serão causadoras de problemas no futuro. Uma verticalização desordenada traz o contrário do que é necessário para um adensamento inteligente, para o equilíbrio da cidade. Criar um adensamento, normalmente pressupõe um maior uso da cidade para o pedestre em deslocamentos menores e acesso aos serviços básicos que a cidade deve proporcionar.

O plano diretor é uma obrigatoriedade para municípios com mais de 20 mil habitantes, o que significa quase (31,6%) dos municípios.

Mais importante ainda, significa afirmar que pelo menos 84,2% da população do país vive em cidades que têm seu desenvolvimento econômico, social e ambiental regido por um plano diretor. E sua revisão é condição para que esse município receba recursos de outras esferas governamentais.

A revisão deve contemplar diversos elementos, no entanto, em muitos casos são revistos apenas a planta genérica de valores, o uso e ocupação do solo, ou seja, apenas uma revisão obrigatória, exigida pelo Estatuto das Cidades, para que não exista corte de recursos.

Atualmente, esse tipo de revisão já não deve ser usual, é preciso buscar revisões mais profundas que permitam uma real melhoria na qualidade de vida.

A pandemia mostrou os benefícios de viver em uma centralidade equilibrada, com saúde, educação, lazer a disposição, reduzindo a mobilidade, maximizando o uso do território urbano para uma diversidade de produtos. Tudo isso aliado à aceleração da tecnologia que deve ser facilitadora dessas mudanças.

Portanto, os próximos anos devem ser marcados por revisões dos planos diretores em menos tempo, com o objetivo de atender às demandas imediatas, principalmente em lugares estritamente residenciais, favorecendo a qualidade de vida e diminuam a mobilidade.

“Os próximos anos devem ser marcados por revisões dos planos diretores em menos tempo”

Thomaz Assumpção é formado em engenharia e fundador e CEO da Urban Systems, empresa de inteligência de mercado e consultoria em negócios imobiliários. Escreva para reportagem@vero.com.br e conte o que achou desta coluna!

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HOME STAGING A IMPORTÂNCIA DE PREPARAR SEU IMÓVEL PARA A VENDA

PREPARAMOS IMÓVEIS PARA SEREM VENDIDOS

Você sabia que estudos mostram que uma pessoa leva cerca de 14 segundos para saber se gostou de um imóvel ou não? É cientificamente comprovado que 70% dos fatores que nos levam à uma decisão de compra são de cunho emocional. O restante dos fatores servirão, portanto, para comprovar se nosso lado afetivo está correto.

Isto posto, não é difícil entender por que é tão importante que seu imóvel esteja muito bem preparado, já desde a entrada, para causar um excelente impacto em seu cliente em potencial, seja durante uma visitação, seja nas fotos do imóvel que são divulgadas na internet.

Então, se as emoções do visitante já o impeliram a dizer um sim para a sua propriedade, o próximo passo para fazê-lo decidir-se pela compra será buscar os mínimos detalhes que assegurem que o imóvel está em perfeito estado, pronto para garantir conforto e segurança em sua escolha. Temos, inclusive, um texto em nosso blog onde trazemos mais detalhes sobre este tema, intitulado As Partes do Imóvel que somente o Comprador Vê.

É aqui que entra o Home Staging, que é um conjunto de técnicas largamente utilizado nos EUA para promover a venda de imóveis e que nós da D’Andrea Home Staging estamos aplicando em Alphaville e na Grande São Paulo.

Você provavelmente já conhece algo sobre o Home Staging, mas não sabia que este é o nome da técnica e muito menos que ela está disponível para te auxiliar.

Quem mais popularizou as ferramentas por aqui foi o programa Irmãos à Obra, apresentado no streaming Discovery, que apresenta vários casos de preparação de propriedades para a venda.

Pensando em levar este auxílio para o maior número possível de clientes, temos uma modalidade de atendimento na qual fazemos um estudo analítico do seu imóvel e entregamos um passo a passo com as diretrizes para que você mesmo o prepare para promover uma excelente experiência de visitação nos portais imobiliários ou presencialmente e assim aumentar suas chances de venda.

Para saber mais sobre o Home Staging e contar com nossos serviços na preparação de seu imóvel para a venda, entre em contato conosco 11 95551-6408

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MAKING OF

Por trás das lentes!

Muita coisa rolou nos bastidores do 14o Especial Fotográfico da VERO. Prontos para 2022, os convidados foram recebidos e clicados no Iguatemi Alphaville. Confira!

Quem chegava por lá, além dos cliques para o ensaio, uma paradinha no backdrop para fotos despojadas, era quase obrigatória. Ou você não viu esse fundinho circulando pelas redes sociais?

Os convidados tambem receberam muitos mimos do Iguatemi Alphaville.

A ampla loja do Iguatemi Alphaville foi montada especialmente para a produção fotográfica da VERO que durou três dias. Um lounge para recepcionar e pastel da B.LEM para degustar ou levar pra casa. Uma delícia!

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MAKING OF Assista o que rolou na produção deste ensaio fotográfico

A arQos foi apoiadora deste especial e também recepcionou os fotografados com mimos da L’Occitane; ao lado esquerdo: os queridos Thiago Henrique, que fez as fotos deste making of, com a Dâmaris e a pequena Chiara.

Quem é nosso parceiro de anos, é o fotógrafo Rogério Alonso, que não só faz cliques incríveis, como também garante a alegria durante o ensaio.

Acima, ele com a influenciadora Sacha

REALIZAÇÃO

PATROCÍNIO

APOIO

Para deixar os convidados ainda mais lindos, contamos com um espaço exclusivo da Sephora, que cuidou da make de quem chegava por lá! E, como sempre, a VERO teve o reforço de Lurdinha Capobianco para conduzir esses dias de produção. Fica aqui nosso agradecimento a todos os apoiadores, participantes e leitores, que tanto prestigiam essa edição.

Estamos prontos para 2022.

Feliz ano novo!

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