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Quer acompanhar tudo o que rola em Alphaville e região? Siga a VERO no Instagram!

AGO. 2021

R E V I S T A V E R O

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ED. 258

VERO METRO QUADRADO Preço médio dos imóveis em Alphaville e como serão as casas do futuro

ANO 21 • ED. 259 • SET . 2021

NOVIDADES Restaurantes, novos serviços e programação para os pequenos

SOUL ITAPECURU Novo empreendimento residencial da MPD tem como base quatro pilares essenciais de quem mora na região

IDENTIDADE ALPHAVILLE

IDENTIDADE ALPHAVILLE O bairro completa 48 anos. Quem somos, do que gostamos e como vivemos por aqui

V E R O . C O M . B R


BREVE

LANÇAMENTO

Mobilidade e liberdade para apreciar a vida em Alphaville dentro e fora de casa.

Imagem Da Fachada em Desenvolvimento

51 a 85m2 1 ou 2 suítes

Descubra o novo empreendimento da MPD em parceria com a Gregory em Alphaville.

Futura Comercialização:

Realização e Construção:

Parceria:

O empreendimento somente será comercializado após o registro de Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. Material preliminar, sujeito a alteração. Be Home - CRECI: 23.926-J. Sampa e Ferraço Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI: 27399-J.


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Poder ir a muitos lugares de carro, bicicleta ou até mesmo a pé.

Cowo

VIS


Fitness - Imagem em Desenvolvimento

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Um empreendimento programado para otimizar o seu dia a dia.

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Invista em um empreendimento que valoriza o seu patrimônio.

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Autonomia para mover a vida da melhor maneira: a sua.

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O empreendimento somente será comercializado após o registro de Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. Material preliminar, sujeito a alteração. Be Home - CRECI: 23.926-J. Sampa e Ferraço Consultoria Imobiliária Ltda. CRECI: 27399-J.








EDITORIAL

DIRETOR-GERAL

Marcos Lage Gozzi

Aqui

DIR E T O R A E X EC U T I VA

Roberta Furlan robertafurlan@vero.com.br

NÃO É NOSSA TERRA NATAL

COMERCIAL

Milena Beber (gestora), Adriana Romano (executiva de vendas), Patrícia Cortese (inside sales), Shirlei Inocencio (executiva de vendas), Beatriz Santos (assistente de marketing), Letícia Lemos (Helloo Alphaville) e Gabriel

“F

iquei pensando: não temos maternidade por aqui e, ainda que alguém nasça em parto domiciliar, não será possível registrar Alphaville como naturalidade, pois se trata de um bairro. Entre meus amigos e vizinhos, vejo gringos, mineiros, gaúchos, cariocas... Não temos um sotaque específico. A minha pronúncia do erre mesmo, vem lá do interior de São Paulo. E me parece que, mais do que nunca, a região está atraindo muitos novos moradores. Tem gente que prefere casa e, outros, apê. A maioria é casal com filhos, mas vejo o público single crescer... Será que no meio dessa mistura é possível ter uma identidade local? Tenho certeza! Alphaville completa 48 anos com características próprias. Somos família e galera, gostamos de fazer negócios com nossos vizinhos, curtimos a natureza e os animais, somos bem ativos fisicamente e temos preferência por consumir e nos divertir ao lado de casa. Temos história e a oportunidade de continuar unidos, sonhando e buscando fazer da nossa terra um lugar cada vez melhor, dentro da atual realidade. É, você e eu não podemos dizer que nascemos aqui. Mas juntos estamos nessa jornada! Feliz aniversário, Alphaville!

Bortolosso (Helloo Alphaville) FINANCEIRO SAFE BACK OFFICE

Andrea Rodrigues e Weslley Damasceno V ERO E HEL L OO A L PH AV IL L E

Orgânico Working, Alpha Square Mall Av. Sagitário, 138, lj 72, Alphaville, Barueri-SP, (11) 4195-9666, vero.com.br ________________________________ A revista Vero é produzida mensalmente para a Editora Lage pela Conte:

DIRETORAS DE CONTEÚDO

Gabriela Ribeiro e Thais Sant’Ana C OL A B OR A M NE S TA EDIÇ ÃO

Marcelo Furquim (direção de arte)

Roberta Furlan Envie seus comentários para a redação pelo e-mail reportagem@vero.com.br

________________________________ C T P, I M P R E S S Ã O E ACABAMENTO

Gráfica Log & Print


Anuncio Alphahouse I_20,2x26,6cm.pdf

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15/09/2021

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CONTÉM E D . 2 5 9 — S E T. 2 0 2 1

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ALPHAVILLE DE HOJE

Depois de 48 anos, como e por quem o bairro é formado?

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GUIA DE SAÚDE

Especialistas para consultar na região

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ROTEIRO B2B

Negócios do bairro especialistas em atender outras empresas daqui

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METRO QUADRADO

Como serão as casas do futuro? Quanto tempo leva para comprar o imóvel ideal?

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GASTRONOMIA

Confira onde comer ou pedir delícias por aqui

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NOVIDADES

Inaugurações e programação para os pequenos


Anúncio Revista - 20,2x26,6cm (Op2).pdf 1 31/08/2021 18:15:46

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SERVIÇOS ↘PUBLIEDITORIAL

AREA garante que o centro empresarial seja mais seguro Associação fez investimentos no departamento de segurança, como novos equipamentos e a capacitação dos profissionais AREA também reelegeu diretoria que vai atuar até julho de 2023

A REGIÃO central de Aphaville é considerada um dos locais mais seguros por aqui. Este resultado deve-se muito ao trabalho do departamento de segurança da Associação Residencial e Empresarial Alphaville (AREA). Foram efetuados investimentos significativos, como a ampliação do sistema de CFTV-Monitoramento, com 21 modernos aparelhos operados 24 horas, e um centro de treinamento para capacitação e reciclagem de toda a equipe – que é atualizada sobre liderança tática de abordagem, combates a incêndios e atendimento ao público. A AREA conta ainda com 42 call boxes, instalados a cada 200 metros. Já os SOS Fones de Emergência estão disponíveis para atender as chamadas da população e estabelecem comunicação direta com a Base Alpha da vigilância. Atualmente são 35 fones e 106 câmeras. A associação também monitora gratuitamente os alarmes das empresas associadas. Ao primeiro toque, uma viatura é enviada para o local, afim de evitar furto, incêndio ou outros transtornos. Qualquer informação sobre segurança, a AREA atende pelo número: 4191-2300.

Diretoria da AREA O Conselho Administrativo da AREA se reuniu no final do mês de agosto e reelegeu sua diretoria para o período de agosto de 2021 a julho de 2023. Fazem parte José Luiz Monteis (diretor secretário), José Damião de Bueno Lycarião (diretor financeiro), João Bosco Lopes (diretor de segurança), Geraldo José Michelotti (presidente), Neuman Storto (vice-presidente) e Gustavo Godet

AREA ALPHAVILLE Pç. Oiapoque, 333, (11) 4191-2300 Facebook.com/alphavillearea Instagram: @areaalphaville area-alphaville.org.br 14

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Tomas (diretor técnico).


VERO M²

O que indica o mercado?

Construção civil em alta, locação de galpões em ritmo forte e pesquisas que revelam os desejos dos interessados em imóveis. Procura o imóvel ideal? Descubra aqui quanto tempo vai demorar

2 Caderno M : , todos os meses do informações ário mercado imobili local

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VERO M²

LOCAÇÃO DE GALPÕES PARA E-COMMERCE SEGUE FORTE Segundo reportagem do Estadão, o mercado de galpões logísticos continua com ritmo forte de transações. Esse tipo de imóvel tem tido demanda crescente, principalmente para funcionar como centro de distribuição do comércio eletrônico. O Magalu foi o principal cliente dos donos de galpões no semestre, com contratos que totalizaram 37,7 mil m². A varejista se tornou inquilina do Centro Logístico Osasco e do Business Park Jundiaí. A taxa de vacância dos galpões em São Paulo fechou o segundo trimestre em 13%, patamar mais baixo desde o início da série histórica, em 2014.

COMO SERÃO AS CASAS NO FUTURO Uma pesquisa realizada pela Hibou, empresa especializada em monitorar hábitos de consumo, aponta como a população brasileira visualiza os imóveis daqui dez anos. Para 2031, 89,2% dos entrevistados esperam poder conectar e carregar seus aparelhos eletroeletrônicos sem avistar fios pela casa; 75,1% querem pisos antiderrapante; 45,2% automação de luzes e cortinas; 24,8% um assistente de voz que ajude a controlar o imóvel e realizar tarefas do cotidiano; e 22% tomadas para carros elétricos. Foram ouvidas 2.398 pessoas em julho deste ano.

QUANTO TEMPO LEVA PARA ACHAR O IMÓVEL IDEAL? De acordo com uma pesquisa do DataZap+, a maioria das pessoas consegue terminar o processo de escolha da casa ideal em um prazo curto: 57% dos que querem alugar concluem o negócio em menos de um mês. Outros 21% demoram um ou dois meses e 10% levam de três a seis meses. Já entre quem deseja comprar, 23% fecham negócio em dois meses, e outros 23% demoram de três a seis meses para finalizar tudo.

Fonte: Exame

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PIB da construção civil cresce 2,7% O IBGE divulgou no início de setembro os dados do PIB da construção civil do 2º trimestre de 2021. O número cresceu 2,7% em relação ao 1º tri deste ano, e foi um dos setores com maior alta. No comparativo ao mesmo trimestre do ano anterior, o número apresentou elevação de 13,1%.

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (VENDA) BARUERI

VALORIZAÇÃO*

SÃO PAULO

VALORIZAÇÃO*

ago/2019

R$ 6.726

+2,83%

R$ 8.978

+2,26%

ago/2020

R$ 6.970

+6,07%

R$ 9.210

+2,83%

ago/2021

R$ 7.422

+7,60%

R$ 9.602

+4,33%

*Variação em 12 meses do preço médio de venda Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

VALOR DO METRO QUADRADO RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE (LOCAÇÃO) BARUERI

VALORIZAÇÃO*

SÃO PAULO

VALORIZAÇÃO*

jul/2019

R$ 32,8

+0,4%

R$ 38,8

+0,4%

jul/2020

R$ 36,9

+0,5%

R$ 40,9

+0,4%

jul/2021

R$ 38,3

+6,1%

R$ 39,2

+4,9%

*Variação em 12 meses do preço médio de locação Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil

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IMÓVEIS COLUNA ASSINADA

O que fazer depois de receber as chaves do imóvel novo? Organizar as etapas após a liberação do imóvel tornará as mudanças e os ajustes mais fáceis de serem concretizados

A CONQUISTA do imóvel próprio é sempre muito festejada e, como inúmeras vezes a aquisição ocorre ainda na planta, o planejamento após o recebimento das chaves pode ficar comprometido. Por isso, algumas dicas podem ajudar na organização dos próximos passos. O primeiro passo é verificar a parte burocrática, começando pela análise do memorial descritivo, a vistoria do imóvel e, claro, a documentação. É fundamental conferir, durante a vistoria, se está tudo correto com a parte interna da propriedade como esquadrias, portas, janelas e observar se a parte elétrica, o gás e a hidráulica estão em perfeito funcionamento. A próxima fase é planejar a arquitetura de interiores, que será a base para os móveis, objetos e acessórios nos ambientes. Se for possível, contrate profissionais experientes no assunto. Para isso, faça pesquisas, veja os projetos dos escritórios que você se interessar, repare nos estilos que eles apresentam e se está de acordo com seu gosto.

Caso você não tenha a ajuda de especialistas, seguir algumas etapas é fundamental para não ter problemas com seu projeto. Primeiro

“O primeiro passo é verificar a parte burocrática, começando pela análise do memorial descritivo, a vistoria do imóvel e a documentação”

é importante definir a distribuição do mobiliário e dos equipamentos eletrônicos que irão compor cada cômodo. Isso é essencial para averiguar se os pontos de elétrica estão nos lugares corretos. Se for reformar é preciso estabelecer alguns detalhes no início, como por exemplo, se haverá alguma parte em gesso, qual o revestimento para o piso e o projeto de marcenaria. Se for trocar os metais da casa, este é o momento. Como esses serviços demandam um certo tempo, o ideal é que o imóvel esteja vazio. Depois de fazer as mudanças grandes é a hora de ir para os móveis. Comece pelos maiores, pois, além de demorar mais para serem entregues, vão delimitar os espaços e orientar o restante da decoração. Em seguida, coloque os itens que precisam de instalação e, por fim, escolha os objetos decorativos. Pense na combinação entre eles e não esqueça das cores dos ambientes. Estes detalhes certamente deixarão a casa com a sua cara.

Débora Bertini é diretora de incorporação e vendas da MPD Engenharia, construtora e incorporadora que atua há 39 anos em Alphaville | Av. dos Parques, 45, Tamboré (stand de vendas), (11) 3181-4138, mpd.com.br 20 V E R O

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IMÓVEIS ↘PUBLIEDITORIAL

Imobiliária online quando quiser e física quando precisar A AKTIVE BROKERS é uma plataforma idealizada pelos corretores Andréia Fagundes Garcia e Cleverson Pereira de Oliveira. Mais de dez anos de mercado proporcionaram a criação da imobiliária de espírito ‘’proptech’’, que oferece locações, compra e venda digital ao cliente, porém, com um atendimento humanizado, carente nas startups.

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Sua casa em Alphaville

Concretizando seus sonhos! ELIANE DE PAULA

é proprietária da EDP Imóveis, além de atuar como perita judicial em avaliação mercadológica e avaliadora imobiliária em Alphaville e São Paulo. A profissional atua na região há dois anos, onde conquistou o mercado com sua qualidade e eficiência no atendimento.

SABRINA CESNA trabalha na região há mais de 8 anos. Hoje é diretora da franquia UP Real Estate Alphaville, especializada em imóveis de alto padrão e luxo.

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TAMBORÉ 1

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R$ 6.500.000

R$ 5.890.000

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900 m² | 4 suítes | 6 vagas Oportunidade para venda

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360 m2 | 4 dorm. | Recém reformada, próxima a portaria.

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N O VA C I D A D E

Reflexo

DA PANDEMIA NAS CIDADES: NOVO VIVER E MORAR

Muito se fala sobre o impacto da pandemia em diversos setores e o ‘novo normal’. Tudo isso trará mudanças profundas na vida e na estrutura das cidades EM 2020, quando a Covid-19 chegou ao Brasil, a expectativa de todos era que brevemente fosse possível retomar as atividades com normalidade. Hoje, passados cerca de um ano e meio, é possível afirmar que a normalidade esperada não irá chegar e que as mudanças vieram para ficar. A longa duração da pandemia já consolida tendências comportamentais e de transformação em todos os aspectos da vida urbana, como habitação, trabalho, educação, cultura, espaço público, mobilidade, lazer e entretenimento. O novo viver e morar deve comprovar a necessidade de abolir o modelo antigo de ocupação das cidades que provocou um adensamento maior nas áreas centrais em detrimento das áreas periféricas. Esse modelo já era notadamente ineficaz e, agora, ficou ainda mais evidente a necessidade de as cidades brasileiras focarem o planejamento urbano em diversas centralidades.

Mobilidade A dificuldade na mobilidade urbana é apontada como um dos maiores problemas das grandes e médias cidades. O tempo perdido no trânsito, seja no automóvel particular ou no transporte público, deve diminuir principalmente em função do trabalho remoto. Além disso, procura-se evitar ao máximo as aglomerações e

transporte público lotado. A pandemia trouxe uma importante reflexão sobre um novo modelo de mobilidade urbana, mesclando o deslocamento com a coerência geográfica, em que as pessoas tendem a se deslocar cada vez menos e dar preferência aos locais próximos a sua moradia. Por isso, é preciso que as cidades possuam vários centros conectados com produtos estruturantes, como saúde, educação, varejo e lazer. O resultado disso será um novo ciclo de vida que pode vir após a pandemia, onde essa maneira diferente de viver, além da digitalização, do trabalho, da distância e das novas centralidades, estarão incorporados à realidade das pessoas e à gestão das cidades. Ciclo político Outra questão evidenciada pela pandemia é a necessidade de os gestores públicos planejarem suas cidades para além dos quatro anos da gestão política. É imprescindível um planejamento estratégico para o desenvolvimento sustentável, focado na qualidade de vida, equilíbrio entre moradia, trabalho, saúde, educação e segurança. Esse novo modelo de gestão também evidencia o protagonismo dos prefeitos e dos governadores na tomada de decisões que atinjam diretamente seus cidadãos, de forma a administrarem os recursos, para que

atendam às necessidades específicas daquela cidade ou região. Algo fundamental para um país como o Brasil. Desenvolver novas centralidades focadas na oferta de serviços essenciais e específicos aos moradores de determinada localidade, cria novas dinâmicas econômicas nas cidades, redefinindo as funções em seu entorno e da área central, estimulando tanto o poder público quanto o privado a promover um maior desenvolvimento de áreas periféricas das cidades, sob o modelo de cidade policêntrica.

“O novo viver e morar deve comprovar a necessidade de abolir o modelo antigo de ocupação das cidades”

Thomaz Assumpção é formado em engenharia e fundador e CEO da Urban Systems, empresa de inteligência de mercado e consultoria em negócios imobiliários. Escreva para reportagem@vero.com.br e conte o que achou desta coluna! 26 V E R O

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"Você e sua casa merecem esse atendimento”

"Ser seletivo nas escolhas é condição essencial para o sucesso."

Nascemos com o propósito de ajudar pessoas e dar continuidade ao nosso sucesso no segmento imobiliário. Selecionamos os melhores imóveis, em apenas um lugar, para atender um público mais exigente e esclarecido. Visando novas estratégias de marketing, comercial, assessoria jurídica, de crédito e estrutura imobiliária, contamos com os melhores e mais atualizados especialistas do ramo imobiliário.

Consulte um de nossos especialistas casasselecionadas@ci5r.com.br (11) 4777-2543 Al. Rio Negro, 503 - sl 409 - 4º andar Alphaville - Barueri - SP


TECNOLOGIA ↘PUBLIEDITORIAL

Por mais segurança, residenciais adotam drones Aeroscan oferece solução de monitoramento por drones automatizados para segurança patrimonial

A câmera térmica mostra com precisão o número de capivaras

ajudar dessa forma”, conta Marcelo Musselli, também da Aeroscan. Isso só foi possível graças a câmera térmica que trazia com exatidão os principais pontos do incêndio. E, nessa época de tempo seco, esse é um assunto que também incomoda os residenciais. Os condomínios que contam com o equipamento em seus conjuntos de segurança têm também a possibilidade de monitorar focos de incêndio prematuramente em seu entorno. E a inovação desta tecnologia não para por aí. As câmeras térmicas já estão sendo utilizadas em vôos noturnos para o controle da população de animais da região, como as capivaras. Depois de tantos exemplos, você já sabe: tem drone para todo tipo de aplicação.

algumas das possibilidades trazidas pelos drones. Mas é a visão além dos muros que vem colocando essas aeronaves em um número cada vez maior de condomínios residenciais. “Utilizamos os drones na segurança de nossos condomínios por conta da versatilidade das imagens tanto diurnas como noturnas, e pelo tempo de resposta. A região de Alphaville tem muitas matas e montanhas fora dos muros e queremos nos antecipar”, comenta Napoli, diretor de operações do Grupo Haganá. Outro atrativo são os voos automatizados, que são rondas predeterminadas, sem a necessidade de um operador controlando – que, segundo Marco Forjaz, da Aeroscan, “garantem que o foco do segurança esteja nas imagens transmitidas pelo drone e não na pilotagem”. Vale pontuar também que recentemente um grande incêndio marcou a região, e os bombeiros puderam contar com a ajuda de um drone para ter uma visão ampla e estabelecer um preciso plano de ação para controlar o fogo. “Fiquei sem palavras para descrever a minha gratidão, jamais imaginaria que o drone iria

AEROSCAN Rua Bonnard, 980, bloco 23 A, 5o andar, Green Valley (11) 94233-6435 aeroscan.com.br | @aero.scan 28

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FOTOS DIVULGAÇÃO

IMAGENS em tempo real, holofote e alto falante são



SUCESSO

Feliz

VIVERSÁRIO

Viver é preciso, viver é bom. Portanto, acho que deveríamos desejar Feliz Viversário, no lugar de aniversário! HÁ POUCAS semanas eu também fiz aniversário. Quando um dos meus – muitos – amigos me ligaram para desejar os parabéns, eu lembro de ter dito: “mas estou envelhecendo e você me felicita?”. Afinal, envelhecer é bom? Eu diria que a alternativa é muito pior. Perdi minha mulher logo no primeiro mês de 2011. Ou seja, eu já vivi 10 anos a mais que ela. Minha esposa não viu um neto sequer, e eu, no momento em que escrevo essa coluna, estou em um hotel de lazer passando um tempo com dois dos quatro netos. Quanta alegria! Aliás, são em momentos assim em que eu mais me lembro dela, sempre com saudades e, neste caso em particular, me chega também

um forte sentimento de lamento, pois ela não merecia ter partido tão cedo. Ela precisava estar aqui para ver e curtir seus lindos netos. Estou falando isso para mostrar que viver é preciso, viver é bom, viver é aproveitar cada e todos os momentos da vida. Portanto, acho que deveríamos desejar Feliz Viversário, no lugar de aniversário! Cada ano, um novo presente da vida e de vida. São novas oportunidades, novas conquistas, novos amigos e novos amores. E Alphaville é isso: uma verdadeira mistura de viver e celebrar.

Feliz Viversário, Alphaville!

“Afinal, envelhecer é bom? Eu diria que a alternativa é muito pior. Perdi minha mulher em 2011. Ou seja, eu já vivi 10 anos a mais que ela”

Carlos Júlio é consultor, palestrante, escritor e pesquisador no campo da administração de negócios. Escreva para reportagem@vero.com.br e conte o que achou desta coluna! 30 V E R O

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IMÓVEIS ↘PUBLIEDITORIAL

4 coisas que você encontra quando mora em Alphaville Com quatro pilares básicos que reforçam o conceito de bem-estar, MPD lança novo empreendimento residencial perto de tudo de bom que o bairro oferece MAIS ENCONTROS

CIRCULE MAIS

Um local favorável para todos os tipos de reuniões: um churrasco com os primos na varanda ou um jantar com os amigos no restaurante favorito. Celebrar, conversar, seja qual for o motivo, estar perto de quem amamos é muito importante. E quanto mais fácil for juntar todo mundo, melhor. Até aqueles encontros inesperados na fila do pão… assim é Alphaville!

Sabia que no centro de Alphaville dá pra fazer quase tudo a pé? Estar perto dos locais que você mais frequenta, como trabalho, casa dos pais, padaria e academia é incrível! E se quiser ir de carro ou de bike, também pode! O importante é curtir as facilidades de uma região que oferece tudo sem grandes distâncias. Aproveite para circular!

10 restaurantes a poucos minutos para ir com os amigos

8 centros comerciais e empresariais para encontrar de tudo

Bar do Alemão - 7 min. Outback - 2 min. Osaka - 3 min. Grand Cru - 2 min. Madero - 4 min.

Al. Mamoré - 2 min. Al. Araguaia - 2 min. CCA – 5 min. Iguatemi Alphaville - 4 min.

SIMPLIFIQUE MAIS

MAIS SAÚDE

Se tem um lugar onde as pessoas gostam de ficar em casa, é Alphaville, não é? Por isso não faltam opções de serviços em domicílio. Das malinhas de roupa de lojas locais que amamos, passando pela massagista e até depilação. Sem falar que todos os apps de compras de mercado estão aqui. A Netflix e o home office também provam a tendência. Com uma boa estrutura, em casa, você pode aproveitar tudo isso muito mais. É mais tempo pra curtir o lar e a vida!

Olhe para o lado na rua em Alphaville. Vai ter alguém correndo com certeza. Existem muitas opções no bairro pra quem curte atividade física: academia, jogo de tênis com o marido, futebol às terças do campeonato do clube, quadras de beach tennis. E como o corpo também precisa de descanso, massagens, sauna, pilates e piscininha. Ter tudo por perto torna as coisas mais simples, fáceis e gostosas. Um momento bom do seu dia.

9 lugares indoor e outdoor para fazer atividade física ATC - 5 min. Bodytech - 5 min. ACM - 5 min. Academia 24h - 5 min. Bio Ritmo - 7 min.

Shopping Tamboré - 6 min. Shopping Flamingo - 6 min. AlphaShopping - 5 min. Alpha Square Mall - 8 min.

6 áreas comuns em um condomínio que simplificam sua vida

4Perform - 8 min. Pista da Mamoré – 5 min. Praça 18 do Forte – 8 min. Via Parque - 5 min.

Coworking Lavanderia Churrasqueira

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Lounge Bar Academia Brinquedoteca

FOTOS ISTOCKPHOTO E DIVULGAÇÃO

Pobre Juan - 4 min. El Uruguayo - 6 min. Maria João - 6 min. Novilho de Prata - 4 min. Almanara - 4 min.


Já pensou em morar ou investir em um lugar perto de tudo isso?

I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

Perspectiva ilustrada da fachada do Soul Itapecuru

Soul Itapecuru é o novo empreendimento residencial da MPD, em parceria com a Gregory, com apartamentos de 51 m² a 85 m², na região central de Alphaville Com um projeto focado em proporcionar uma vida mais completa para seus moradores, com bem-estar e facilidades, o Soul Itapecuru, novo residencial da MPD, em parceria com a Gregory, conta com apartamentos de 51m2 a 85 m2, com uma ou duas suítes. A localização estratégica favorece o conceito do empreendimento de vida “on” e “off” home. A alameda Itapecuru é residencial, tranquila e arborizada, e ao mesmo tempo, por estar na região central, fica perto de tudo de bom que Alphaville oferece: centros comerciais, shoppings, academias, mercados e outras variedades.

Ficha técnica

Área da piscina no topo do prédio

METRAGEM: 51 m² a 85 m² DORMITÓRIOS: 1 ou 2 suítes

I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

VAGAS: 1 (51 m²) ou 2 (85 m²) ÁREAS COMUNS: Espaço Delivery e Mini

Mercado, lavanderia compartilhada, piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, pet care, fitness externo, sport bar e lounge, sauna seca, sala de massagem, bicicletário e coworking. VENDAS: Be Home e SF Consultoria

Imobiliária ENTREGA: 2024 ENDEREÇO: Al. Itapecuru, 179

Espaço Delivery I M A G E M E M D E S E N V O LV I M E N T O

espaço fitness e sala de ginástica,

SOUL ITAPECURU Al. Itapecuru, 179 Espaço fitness

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M AT É R I A D E C A PA

Você representa Alphaville Em setembro, o bairro comemora 48 anos desde sua fundação. Durante esse tempo, muita coisa mudou e outras permaneceram. A seguir você confere tudo o que faz Alphaville hoje: lugares, moradores e algumas curiosidades!

ID: Alphaville Mas afinal, por quem Alphaville é formado? Hoje, são mais de 80 mil moradores, que vieram para cá em épocas e em momentos muito diferentes. De acordo com o levantamento da VERO feito com mais de 200 moradores em setembro, a maioria está aqui de cinco a dez anos (22%), seguido de 15 a 20 anos (15%) e há mais de 30 anos (15%). Há também os que chegaram recentemente: 12% disseram estar aqui de dois a cinco anos, 4% de um a dois anos e 3% há apenas um ano. Ser casado (quase 70%), ter filhos (79%) e algum animal de estimação (60%) são alguns dos pontos em comum entre eles, segundo a pesquisa. Roberta Perrela, de 40 anos, chegou ao bairro aos 13, quando ainda era criança. “Meus tios já moravam aqui há algum tempo e convenceram meus pais a se mudarem”, conta. Para ela, crescer com segurança e liberdade foi a

“EU JÁ ENCONTREI A MESMA PESSOA cinco vezes no

mesmo dia em lugares diferentes em Alphaville”, “Eu andei de skate em uma das primeira pistas do Brasil, que fica no ATC”, “Um dia, araras azuis pousaram no coqueiro do meu jardim, foi fantástico”, “A praça Oiapoque é o meu lugar favorito, adoro fazer tudo a pé por lá”. Esses relatos são literalmente a cara de Alphaville. Quantas vezes não ouvimos histórias parecidas com essas? Os depoimentos acima foram enviados por moradores da região que responderam a nossa pesquisa para esta reportagem especial de aniversário do bairro – que chegou aos 48 anos em setembro. Para comemorar, pedimos ajuda aos vizinhos para descobrir a identidade de Alphaville. Ou seja, quem mora aqui, há quanto tempo, com quem, o que gostam de fazer, além, é claro, de trazer lembranças e curiosidades que formam a verdadeira essência local. 36 V E R O

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É TUDO NOSSO! Histórias, lugares, curiosidades e muito mais coisas que fazem o bairro ser tão especial!

LETREIRO DE ALPHAVILLE

SARUÊ: O NOSSO MASCOTE!

Considerado o cartão postal do bairro, foi instalado em 1974, juntamente com o lançamento do Centro Industrial e Empresarial. Basicamente foi quando tudo começou! A VERO já promoveu intervenções com artistas da região, que deixaram o letreiro colorido assim como na foto.

“A Via Parque aos domingos e feriados é o melhor lugar de Alphaville. É incrível para fazer uma caminhada e se conectar com a natureza” Jaciara Lisboa

O Cachorródromo do 18 do Forte é o meu lugar favorito do bairro. É muito bom poder deixar minha dog brincando sem coleira” Bárbara Souza 37 V E R O

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O saruê, um pequeno mamífero que está aqui desde muito antes da gente. É que o habitat natural dele é a Mata Atlântica, mas como ele se adapta muito facilmente às regiões urbanas, devido a disponibilidade de alimentos e abrigo, ficou. É por isso, inclusive, que não é nada incomum pegar um bichinho desses no pulo invadindo sua casa. Mas ele é inofensivo, só ataca se se sentir ameaçado. A gente gosta tanto dele que batizou de “Samba do Saruê” um dos eventos realizados pela VERO no bairro.

“Eu já encontrei a mesma pessoa cinco vezes no mesmo dia em lugares diferentes em Alphaville. Mesmo com tantas opções, esse é um bairro daqueles que você cruza com os vizinhos e amigos a todo momento” Carol Camargo


M AT É R I A D E C A PA

NOSSO CLUBE

“No dia do meu casamento, passei no CCA para encher balões de gás hélio, mas o comércio estava fechado, era feriado. Na hora de ir embora, a mala que eu carregava abriu e tudo caiu no chão. Quem veio me ajudar? Uma equipe de TV que estava fazendo uma ação com balões em frente ao AlphaShopping. Resumo: eles encheram meus balões pro casamento. Qual a chance disso acontecer? Foi a fada madrinha das noivas” Carolina Gonzalez Mendonça

Em 1976 foi criado o Alphaville Tênis Clube. Uma de suas instalações, a boate Muleka, chegou a ser muito famosa, recebendo público da capital e de todo o estado.

melhor parte. Hoje, tem a oportunidade de criar o filho da mesma maneira. “Meu filho, Luca, tem seis anos e ama morar aqui. Apesar do bairro ter crescido e se desenvolvido muito, temos liberdade. Poder brincar na rua é uma delícia. Ele tem amiguinhos que vão crescer juntos e seguir com a amizade pela vida toda”, diz ela, que mora com o filho e o marido, Raul Luongo. Agora, quem está chegando para também fazer parte dessa estatística é o casal Priscilla Linhares Fraga e Hugo Alves de Andrade. Eles compraram um apartamento e vão se mudar em novembro, mês em que se casam. “Há dois anos decidimos nos casar e começamos a procurar nossa casa. Escolhemos Alphaville principalmente pela localização, estrutura, segurança, acesso facilitado a ótimas escolas e comércios variados”, conta Priscilla, que é cirurgiã dentista e também vai atender no bairro. “Ele morava no interior de São Paulo e eu na capital. Achamos Alphaville o lugar perfeito para começar a nossa história juntos”, conclui.

“Em 1977 eu andei de skate em uma das primeiras pistas do Brasil. Hoje eu moro em frente ao ATC” Mario L. F. Albanese

pista original – construída em 1977 – foi mantida para preservar o que foi a primeira pista de São Paulo e a segunda do Brasil, sendo considerada América Latina.

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2011, parte da

na época a maior da

Gostamos de que? Junto com os novos vizinhos, também vieram novos estabelecimentos. Ganhamos novas lojas, centros de compras, muitos serviços e uma boa quantidade de restaurantes. Algum tempo atrás, era muito comum que, para jantar, os moradores tivessem que se deslocar 25 quilômetros até a capital paulista. Hoje, quando

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Reformada em

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“A melhor experiência que vivi em Alphaville foi participar do Inter Alphas com minha família, logo que me mudei para o bairro. A integração dos vizinhos era enorme e a alegria contagiante.” Givania Ventura Evangelista

PESQUISA VERO O levantamento foi feito com mais de 200 moradores de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra no mês de setembro

As Olimpíadas

Há quanto tempo você mora em Alphaville, Tamboré ou Aldeia da Serra?

Inter Alphas nasceram em 1992 no

Há um ano 3,70%

Alphaville Tênis Clube e

De um a dois anos 4,17% De cinco a dez anos 22,69%

De 20 a 30 anos 11,57%

acontecem de dois em dois anos

De dois a cinco anos 12,50%

De 15 a 20 anos 15,74%

De dez a 15 anos 14,35%

Há mais de 30 anos 15,28%

Qual o seu estado civil? Viúvo 4,63%

Separado 0,46%

Solteiro 7,87%

VOCÊ VAI NO TRÊS?

Divorciado 8,33%

Se você não mora na região, provavelmente, vai ficar em dúvida se a festa será no Alphaville 3 ou no Tamboré 3. Por aqui, os moradores se referem aos residenciais de Alphaville somente pelo número, já os Tamborés pela letra T, assim: T2, T3.

Casado 69,91%

União estável 8,80%

Você tem filhos? Se sim, quantos? Sim, três filhos (ou mais) 14,35%

“Morar em Alphaville é ir em um barzinho com amigos e encontrar sua mãe com os amigos dela”

Não tenho filhos 21,30% Sim, um filho 25,46%

Juliana Lorenzetti 39 V E R O

Sim, dois filhos 38,89%

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“Lembro muito da comemoração dos jogos na Copa do Mundo em que o Brasil foi campeão. Cada jogo era uma nova festa em frente ao Residencial 2”

“Quando mudei do Residencial 10 para o Tamboré, fiquei uma semana voltando do trabalho em São Paulo e indo pro 10. Lá pela segunda semana eu me acostumei” Luiz Alexandre Pires de Moraes

Lúcia Cascais Nisterenko

Em comemoração ao tetracampeonato mundial de futebol conquistado pelo Brasil, o bairro virou uma verdadeira festa. Vestidos de verde e amarelo, famílias e amigos consagraram a rotatória do Alphaville 2 como o espaço de celebração para conquistas esportivas.

CADÊ O ALPHA 7? Nunca existiu. Até 1990 os residenciais do 1 ao 12 já haviam sido lançados – menos o 7. O terreno em que ele seria construído foi vendido à Engesa – especializada no setor bélico –, para que ela fizesse o loteamento para seus funcionários e visitantes estrangeiros. No meio do caminho, a empresa desistiu, mas, como o próximo da linha, o Alpha 8, já estava em gestação, pulou-se então do 6 para o 8.

perguntamos aos nossos leitores o que mais gostam de fazer por aqui, ir a restaurante é a resposta da maioria, seguida de fazer churrascos e jantares em casa, ir ao shopping e praticar esportes – no caso, musculação, correr na rua, andar de bicicleta e outras atividades como caminhada e meditação são as mais queridas. Aliás, basta dar uma voltinha pelo bairro no domingo para reparar a quantidade de moradores praticando esporte nas ruas – principalmente, na Via Parque, que fica fechada para carros. Na pesquisa, a tranquilidade das ruas aos fins de semana, o letreiro na entrada do bairro e a Via Parque aos domingos foram escolhidas entre os lugares que mais representam Alphaville hoje. Mas o nosso bairro é muito mais! Você vai conferir nessas páginas, além do resultado completo da pesquisa, algumas curiosidades daqui e histórias que vão fazer você se sentir ainda mais próximo deste lugar que tanto amamos viver! É o nosso convite para conhecer ainda mais Alphaville.

“A coisa mais inusitada que vivemos aqui foi ter ido ao show dos Mamonas Assassinas” Luciano e Karla Casella

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OIAPOQUE OU GRUTA?

PESQUISA VERO Você tem pets?

A principal praça do bairro é a Oiapoque, mas o nome que vale mesmo para os moradores é Gruta. O que acontece é que a Gruta que fica no centro do lugar – e abriga uma igreja – se tornou a grande referência da praça. Tem gente que desconhece o local pelo nome original. Mas isso não importa, o lugar é lindo mesmo!

Não 40%

AS RUAS DO SEU CONDOMÍNIO TEM QUAL TEMA?

Que tipo de residência você mora?

Por aqui, muitos condomínios têm temas de ruas diferentes. Por exemplo, no Residencial 12, as alamedas têm nomes de pedras preciosas. Já no 11 são especies de peixes. As regras para determinação dos nomes são diferentes em cada município. Em geral, a sugestão pode ser realizada pela própria população, pela Câmara, Secretaria de Governo e entidades públicas. No caso de Alphaville, a escolha fica a critério da construtora responsável pelo loteamento.

Apartamento 57,41%

“Na entrada do prédio, descobri que moram no meu condomínio um amigo da época da faculdade e um casal com quem trabalhei há 20 anos. Um mora no andar de cima e o outro no andar abaixo do meu. Hoje são meus irmãos por escolha” Fernando Gandara

Casa 42,59%

Quantas pessoas moram na sua casa? 6 pessoas 1,85%

Mais de 6 pessoas 0,46%

5 pessoas 5,56% 1 pessoa 10,65% 2 pessoas 24,07%

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Sim 60%

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3 pessoas 28,70%

4 pessoas 28,70%


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“Um dia, araras azuis posaram no coqueiro do meu jardim, foi fantástico”

PESQUISA VERO Qual a composição do seu lar? Outro 1,39%

Lana Younis Risk

Casal sem filhos e com parentes (avós, pais, sogros, genro, nora, etc.) 0,93%

Mulher, sem cônjuge, com filhos e parentes 1,39% Casal com filhos 56,02%

Homem sozinho 3,70%

“Eu gosto tanto da nossa região que de vez em quando eu pego o carro e fico andando pelas ruas, até que um dia acabou a gasolina do carro, porque não me atentei a luz de reserva” Wilson Nascimento

Casal com filhos e com parentes 5,09% Mulher, sem cônjuge e com filhos 5,56%

Homem, sem cônjuge e com filhos 0%

Mulher sozinha 7,41% Casal sem filhos 18,52%

Homem, sem cônjuge, com filhos e parentes 0%

Quais são as suas atividades de lazer favoritas?

A Alameda Madeira é tudo para mim. Sou cliente assíduo do Pão de Açúcar, meu restaurante preferido está lá, além da minha agência do banco, da farmácia e do Centro Comercial”

Ir a restaurantes 80,09% Churrasco, jantares (etc.) em casa 67,59% Ir ao shopping 46,76% Praticar esportes 45,37% Ir a parques e praças 42,59% Ir ao cinema 37,04% Ir a show/concertos 25,93% Ir ao teatro 18,52%

Michel Scatolini

Onde você gosta de praticar esportes? No próprio condomínio 63,43% Outro 23,61% Alphaville Tênis Clube 19,44% Academia indoor 18,06% Via Parque 16,20% Parque Ecológico do Tietê 7,41% Parque Municipal de Barueri 3,70%

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HOBBY VIDEO, QUEM LEMBRA?

PESQUISA VERO

A locadora Hobby Video marcou época em Alphaville. Além da tradicional função de alugar fitas VHS, por lá a garotada passava horas ouvindo CDs em totens com discmans distribuídos pela loja. Também havia um cafezinho onde os adultos poderiam aguardar, sentados e confortáveis, pelos filhos.

Qual esporte mais gosta de praticar na região? Outros (caminhada, vôlei, pilates, etc.) 40,28% Musculação 37,04% Corrida 30,56% Andar de bike 24,54% Natação 12,96%

E O 18 DO FORTE: DE ONDE VEIO?

Beach Tênis 9,72% Tênis 8,80%

Diz a lenda que um grupo de proprietários do loteamento nunca se entendia. No meio de uma discussão, Renato de Albuquerque (um dos fundadores do bairro) bateu com a mão na mesa e disse: “Isso aqui parece os 18 do Forte” – em alusão à revolta tenentista de 1922. Nela, dos 301 revoltosos, apenas 18 não se renderam. O arquiteto responsável apelidou o projeto de 18 do Forte, e pegou!

Futebol 6,94% Trilha de moto 1,39%

Qual a melhor coisa de viver em Alphaville? Qualidade de vida 80,56% Segurança 72,69% Áreas verdes 64,35%

“A praça Oiapoque é o meu lugar favorito em Alphaville, adoro fazer tudo a pé por lá”

Infraestrutura 42,59% Proximidade com os vizinhos 16,20% Imóveis maiores 14,35% Outros 3,24%

Armando Stella Neto

O que mais representa Alphaville hoje? A tranquilidade do bairro aos fins de semana 76,39% O letreiro na entrada do bairro 22,22% A Via Parque aos domingos 11,11% O saruê 10,65% Outro 8,80% Os prédios na região central 8,33%

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NEGÓCIOS PUBLIEDITORIAL

ACIB reúne empresários com o ministro do Turismo

MOACYR FELIX , presidente da Associação Comercial

e Industrial de Barueri (ACIB), reuniu o ministro do Turismo Gilson Machado Neto com representantes das maiores empresas de turismo do Brasil, para tratar da volta das atividades do setor. Além do ministro, os empresários puderam conversar diretamente com Rubens Furlan, prefeito de Barueri, e a deputada federal Bruna Furlan, presença constante nos eventos da ACIB e importante interlocutora dos empresários locais no Congresso Nacional. A deputada federal Carla Zambelli também esteve presente. Moacyr Felix falou sobre o trabalho desenvolvido pela associação no fomento da economia da cidade, buscando constantemente novos investidores, bem como mantendo uma excelente relação de colaboração com o Poder Público. Segundo o Ranking Connected Smart Cities 2020, da Urban Systems, Barueri é a cidade nº 1 para se investir no Brasil, sendo líder no desenvolvimento econômico. Com essas informações postas, Moacyr mostrou o grande potencial econômico do setor turístico em Barueri e região, desde turismo

de negócios a lazer e entretenimento, pedindo apoio para projetos locais. A deputada federal Bruna Furlan pode falar de sua atuação na Câmara e transmitiu ao ministro uma saudação ao presidente Jair Bolsonaro. Como prefeito de Barueri, Rubens Furlan recepcionou Gilson Machado e falou sobre a satisfação de sua presença no município. O presidente da ACIB avaliou o encontro de maneira extremamente positiva: “Conseguimos colocar no mesmo local grandes representantes do turismo brasileiro. Esta é uma das nossas missões, unir o empresariado ao poder público para ouvir as dores e buscar soluções. Este é o terceiro encontro, já fizemos de turismo, tecnologia e construção civil. O próximo, que será no final de setembro, será de transportes e logística”.

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F O T O R A F A E L A LVA R E N G A

No fim de agosto, a ACIB realizou mais um jantar para tratar da retomada econômica pós-pandemia. Desta vez, com representantes do setor de turismo


SERVIÇOS ↘COLUNA ASSINADA

O contrato é muito mais do que está no papel

FOTO DIVULGAÇÃO

Por trás de cada palavra, frase ou cláusula em um contrato, existem regras legais que afetam a relação contratual

VAMOS aproveitar esse espaço para explicar um aspecto cotidiano para os advogados e que, às vezes, leva à incompreensão por parte dos clientes. É muito comum recebermos pedidos de preparo ou revisão de contratos em nosso escritório. Na maior parte das vezes são contratos habituais, locações, mútuos, comodatos, compra e venda de imóveis, compra e venda de empresas ou negócios, prestação de serviços, etc. Outras vezes são contratos mais complexos, built-to-suit, empreitada, transferência de tecnologia, entre outros. Aos olhos da maioria da população, o contrato é simplesmente o que está escrito nas páginas do próprio documento. Existe a percepção de que basta estar de acordo, assinar o documento e o executar. Ocorre que, na ordem legal brasileira, não basta a vontade das partes para que o contrato seja perfeito. O sistema protege os direitos de seus cidadãos por meio das leis, das normas e, principalmente, por meio do sistema judiciário. Dessa forma, os contratos são amplamente afetados por uma infinidade de leis federais, decretos, instruções normativas e outras normas. Cada vez mais, além das

leis e normas, as decisões judiciais criam precedentes que impactam diretamente na execução dos contratos, alterando a validade das cláusulas contratuais. Ou seja, mesmo que um contrato contenha cláusulas que foram revistas e aprovadas por ambas as partes, caso uma ou mais cláusulas desrespeitem a legislação vigente ou afronte a jurisprudência majoritária, tal contrato poderá ter sua aplicação alterada na via judicial. Assim, dependendo do caso, mesmo para um contrato simples, faz-se necessária a revisão da legislação vigente e da jurisprudência dominante no momento da sua celebração. Por tais razões, por trás de cada palavra, frase ou cláusula em um contrato, existem regras legais que afetam a relação contratual, mesmo que não estejam expressas no documento. Enfim, o contrato é composto por muito mais do que apenas as palavras contidas no documento.

“O sistema protege os direitos de seus cidadãos por meio das leis, das normas e, principalmente, por meio do sistema judiciário” Felipe Katz, advogado e fundador da Katz Advogados

KATZ ADVOGADOS Al. Rio Negro, 1084, 14º andar, sls 146/147 (11) 3663-5045, katzadvogados.com.br @katzadvogados 51 V E R O

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B E M -E S TA R COLUNA ASSINADA

Alimentação como aliada no pós-covid Nutricionista e hipnotista, Tamara Hamnle dá três dicas que podem contribuir diretamente na sua melhora

RECEBO muitos pacientes no consultório que foram infectados pela Covid-19 e as queixas da pós-recuperação são as mais diferentes, como queda de cabelo, cansaço e crises de falta e ar. A doença pode deixar sequelas de maior ou menor grau em quem esteve internado, ou para aqueles que se recuperaram em casa. Cada um sentiu de uma forma. Mesmo os assintomáticos, podem apresentar algum sintoma meses depois. O organismo não saiu ileso deste “ataque”. Pensando nisso, reuni três dicas que podem contribuir diretamente na sua melhora:

Tamara Hamnle é nutricionista há 14 anos e hipnotista há oito

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1. Hidrate-se! Tudo no nosso organismo acontece em meio aquoso, desde reações metabólicas até melhora de funções vitais. Além disso, dessa forma, a absorção dos nutrientes é feita com mais facilidade. Outro fator bem relevante é a manutenção da temperatura corporal. Naturalmente, sofremos oscilações e se hidratar é a melhor forma de manter tudo sob controle. Beber água também é fundamental para eliminar toxinas e resíduos inúteis. Isso porque órgãos como o fígado e os rins funcionam da melhor maneira


possível, o que ajuda nos processos do corpo. 2. Faça uma alimentação variada para garantir nutrientes Quando falamos de nutrientes, existe uma subdivisão entre os macronutrientes e micronutrientes. Os macro são aqueles que, dentre outras características, possuem calorias – ou seja, proteínas, carboidratos e gorduras. Já os micro são aqueles que compõem as reações metabólicas e garantem o bom funcionamento do corpo. Já sabe o que são? Sim! Vitaminas e minerais. Muitas pessoas se preocupam apenas no balanço entre macronutrientes, mas aqui trago a importância de um olhar mais atento aos micronutrientes. Se você já teve câimbra, certamente sabe o valor de cada molécula de potássio, sódio, magnésio... Portanto, variar verduras e legumes, além de frutas, é essencial para a recuperação mais rápida dos sintomas pós-covid. 3. Inclua fibras na sua dieta! Muitas vezes passando despercebidas em uma dieta, as fibras garantem melhora da imunidade, pois agem diretamente no intestino. Além disso, tem outras funções, como retardar o processo de diges-

tão (garantindo saciedade por mais tempo) e impedir a reabsorção de colesterol pelo organismo. As chamadas fibras insolúveis, que são encontradas nos pães integrais, cereais, cenouras e couve aumentam o trânsito intestinal, diminuindo a constipação. Já as fibras solúveis, que têm como fonte aveia, farinha de aveia, feijões, ervilhas, frutas cítricas, maçãs e framboesas, diminuem o trânsito intestinal, contribuindo para a qualidade de vida das pessoas que têm o intestino solto e freqüentes diarréias. E mais: essas fibras têm efeito positivo sobre a mucosa e a microbiota intestinal, fortalecendo as bactérias benéficas, que são essenciais para proteger esse órgão contra infecções. Essas são dicas gerais para que você possa começar hoje a sua mudança para melhor! Se não teve a Covid-19, pode compartilhar essas informações com quem teve. Existe um protocolo exclusivo que desenvolvi justamente para pacientes que sofreram com essa terrível doença. A prescrição individual pode trazer resultados ainda melhores. Além disso, você pode fazer exames oferecidos pela clínica, que mostram precisamente onde existe déficit em seu organismo. 53 V E R O

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“Cada um sentiu de uma forma. Mesmo os assintomáticos podem apresentar algum sintoma meses depois de ter se recuperado da Covid-19. O organismo não saiu ileso deste “ataque”

TAMARA HAMNLE NUTRICIONISTA Al. Grajaú,60, cj 306, (11) 99551-3888 @tamarahamnle


S A Ú D E E B E M E S TA R

Como vai sua saúde?

Conheça especialistas que atendem em Alphaville

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ODONTOLOGIA MODERNA

Estética do Sorriso “Ao sorrir não devemos sentir nenhum constrangimento ou limitação. Mesmo porque os momentos que escancaramos nosso sorriso, são geralmente os melhores e inesquecíveis! Atualmente temos diversas técnicas para alinhar, aumentar, clarear e mudar a forma dos dentes. A odontologia moderna conta com aparelhos invisíveis, clareamento dental, cirurgia plástica gengival, implantes e lentes de contato. Na Prime Saúde Oral há um time de especialistas nas diversas áreas, que proporcionam aos pacientes a tão desejada estética dentro dos padrões biológicos de saúde”, conta Dra. Vanessa Nani. Av. Ipanema, 165, sl 1209, Ed. Monte Carlo, 18 do Forte Empresarial, (11) 97818-4804 primesaudeoral.com | @primesaudeoral

JULIANA RUTHES MARTINES

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Tricologia e terapia capilar “O cabelo é parte essencial da autoestima e beleza. Ele moldura o rosto e realça os traços, trazendo uma harmonia para sua imagem. “No dia-a-dia do consultório observamos pacientes com diversos tipos de queda de cabelo, como alopecia androgenética (calvície feminina), eflúvio telógeno, alopecia areata, alopecias cicatriciais, dentre outras. Cada uma delas necessita de uma abordagem diferente, tanto para o diagnóstico, quanto para o tratamento”, explica a médica especialista Juliana Ruthes Martines. Al. Grajaú 98, Ed. Pravda, Alphaville Al. dos Maracatins, 1217, Moema (Clínica Dr. Edurardo Lintz), (11) 99381-0307 @drajulianaruthesmartines drajulianaruthesmartines.com.br 54 V E R O

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PSICOLOGIA COLUNA ASSINADA

O óbvio precisa ser dito! Somos, a maioria, todos estranhos uns aos outros, tentando nos conhecer e nos relacionar – e será mais fácil se pararmos de tentar adivinhar

DESDE QUE iniciei medicina, no

último ano, conheci muitas pessoas novas, incluindo meus professores. Um deles, em nossas aulas de discussão de casos clínicos, sempre enfatiza “O óbvio precisa ser dito!”. Parece óbvio, não é? Mas, desde a primeira vez que o ouvi dizer, fiquei perplexa. Isso me fez pensar e analisar as inúmeras vezes que não dizemos o óbvio no nosso dia a dia e embaraçamos nossa comunicação e nossas relações, seja com cônjuge, filhos, amigos ou colegas de trabalho. Provavelmente dizer o óbvio seja a premissa mais importante em qualquer comunicação. Ou seja, fazer-se entender deixando claro todos os pontos, até mesmo aqueles que você imagina já ser do conhecimento do outro. Muitas vezes ao tentarmos nos comunicar não percebemos que o outro não está tendo a mesma visão, prestando atenção ao que dizemos ou, sequer, dando a mesma

importância que nós ao assunto. Claro que em uma relação essa responsabilidade é compartilhada, mas você já pensou quanto estres-

“Quantas vezes não dizemos o óbvio no nosso dia a dia e embaraçamos nossa comunicação e nossas relações”

se, situações desconfortáveis e até mesmo brigas, podem ser evitadas, se conseguirmos dizer e também perguntar o que precisamos? Afinal, em um momento familiar, profissional ou entre um casal, podemos estar tão aflitos em despejar (e não comunicar), que precisamos ouvir e dizer o óbvio. Imagina você se sentindo pouco querido ou amado, mas ter alguém escutando você e afirmando que de fato te ama ou te quer bem. Ou ainda imagina que alguém está evitando você há dias, quando poderia dizer “É verdade, eu estou magoado com você. Precisamos falar sobre isso!”. Por mais que nossas ações e feições demonstrem nossos sentimentos, precisamos dizer aos outros como nos sentimos, afinal nem todos nós temos a mesma percepção. Somos, a maioria, todos estranhos uns aos outros, tentando nos conhecer e nos relacionar – e será mais fácil se pararmos de tentar adivinhar. O óbvio precisa ser dito.

Shaiana Lick é discente de medicina, psicóloga (CRP 06/138397), pós-graduada em gestão de pessoas pela FIA e terapeuta EMDR pela Tapia Counseling/EMDRIA nos Estados Unidos. É membro da Associação Brasileira de EMDR e do Programa Ajuda Humanitária Psicológica - Brasil | (11) 93310-4321 | shaianalick.com.br 55 V E R O

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A R O M AT E R A P I A COLUNA ASSINADA

Soluções naturais para uma vida melhor Hoje, no Brasil, mais de 500 mil pessoas usam os óleos essenciais dōTerra como solução natural para auxiliar, amenizar e melhorar o estilo de vida POR AQUI vivemos as quatro estações em um único dia e, com isso, as alergias respiratórias como a rinite, que já é tão comum entre os paulistanos, assim como o “para e anda das marginais”, a poluição e o tempo seco, trazem vários problemas para a saúde de qualquer um. No meu caso, sempre que o tempo mudava eu sofria, usava corticoides para ajudar a melhorar a congestão nasal, coceira, ardor no nariz, olhos e até ronco nasal. Felizmente, ouvi falar sobre produtos naturais que poderiam aliviar meu dia a dia e até trabalhar na prevenção dos sintomas. Estou falando dos óleos essenciais puros, a famosa aromaterapia. Desde então passei a incluir em minha rotina e na da minha família. Essa decisão mudou a minha vida. Hoje, dormimos e respiramos melhor. As dores têm sido amenizadas e até aprendemos a gerir nossas próprias emoções. Mas uma coisa me intrigava: como a aromaterapia, parecendo tão simples, poderia agir no corpo semelhante a um analgésico? Assim, iniciei de fato a minha paixão pela aromaterapia e a vida de estudante. Nos últimos três anos me dediquei a fazer cursos para ajudar dezenas de pessoas que também podem e devem usufruir da natureza para

o bem-estar físico e emocional. Mas afinal o que é a aromaterapia? É a ciência que estuda o poder das plantas por meio de óleos essenciais, que são extraídos das raízes, flores, caule, folhas ou sementes. São princípios ativos das plantas que se comunicam com o nosso corpo, devido a semelhança das células. Podemos receber neurotransmissores enviados ao nosso sistema nervoso central, por meio da inalação dos óleos, e auxiliar a produção de colágeno ou ainda melhorar o sistema imunológico. Além disso tudo que falei, é muito importante você saber escolher quais óleos essenciais usar para ter um resultado terapêutico. Primeiro de tudo: óleos essenciais e essência não são a mesma coisa. As essências são produtos sintéticos que imitam o cheiro de uma planta e não possuem efeitos terapêuticos sobre o nosso corpo, diferentemente dos óleos essenciais puros sem aditivos ou agrotóxicos em seu processo. Eu uso os óleos essenciais dōTerra! Essa é a maior empresa de óleos do mundo, nascida em 2008 em Salt Lake City – Utah, com faturamento anual acima de três bilhões de dólares, presente em mais de 55 países, sendo a única com uma certificação de pureza testada e garantida - CPTG. No

Débora Nunes é aromaterapeuta e consultora de bem-estar dōTerra. (11) 94624-7000 | @casaldoterra 56 V E R O

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Brasil há mais de três anos, hoje conta com mais de 500 mil membros em todo o país – pessoas usando a aromaterapia como solução natural para auxiliar, amenizar e melhorar o estilo de vida. Temos um encontro marcado aqui nos próximos meses e traremos diversas ferramentas para te ajudar! Se quiser aprender mais nos chame por meio das redes sociais ou por nosso e-mail.



ESTÉTICA ↘PUBLIEDITORIAL

Serviços e tratamentos exclusivos na Lica Cinelli A clínica, que tem um método exclusivo de depilação a laser indolor, conta com um espaço pensado especialmente para os clientes que buscam qualidade e segurança em seu tratamento estético

LICA CINELLI CLÍNICA MÉDICA Av. Cauaxi, 293, cj.: 1904, (11) 4382-1339, licacinelli.com.br | @licacinelli 58 V E R O

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FO T O S PAULO L IM A

NA CLÍNICA Lica Cinelli são mais de 50 opções em tratamentos faciais e corporais, como limpeza de pele, drenagem linfática e massagens; terapias com tecnologias exclusivas e atendimento médico. Um dos destaques por lá é a depilação a laser com metodologia inédita. A alta tecnologia permite aplicação em todas as áreas e pode ser realizada nas mais diversas tonalidades de pele, inclusive bronzeadas e negras, em qualquer estação do ano. Já o Alma Prime é indicado para diminuir gordura localizada e reduzir medidas, podendo ser um aliado ao combate da flacidez. Tem também o Summer Fit, ideal para o contorno corporal, tanto na redução de gordura como na firmeza da pele; e o Hot Summer, para uma remodelação corporal e eliminação da gordura abdominal em até 60%, com um resultado potencializado e mais rápido. A clínica está comemorando oito anos em São Paulo e dois anos da chegada em Alphaville. “Estamos muito orgulhosos do nosso crescimento e principalmente pela dedicação da nossa equipe, sem ela não seria possível chegarmos tão longe. Continuamos trabalhando para levar um serviço de qualidade para todos os clientes desta região, que nos acolheu tão bem desde o início”, diz a proprietária Lica Cinelli.



ROTEIRO GASTRONOMIA

Comer e beber por aqui Confira 9 lugares para ir ou pedir em Alphaville e região. Do café da manhã ao jantar

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Em outubro, o Sharik celebra um ano de vida em Alphaville. Anote na agenda, pois a casa promete surpresas de comemoração.

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Eu ouvi... HAPPY HOUR?

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Casa comemora seu primeiro ano


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Massa fresca todo dia O pastifício artesanal oferece massas ultracongeladas soltinhas na embalagem e você é o chef no preparo em sua casa! Al. Colibri, 283,

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A Vinhos Becker nasceu com uma missão: atender com conveniência e excelência em até 60 minutos as regiões de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra. São diversas opções de vinhos nacionais e importados do velho e novo mundo no conforto de sua casa.

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DOM SABOR CONGELADOS

Saiba como ganhar uma sobremesa

Desde 2007 no mercado, a Dom Sabor Congelados ofere praticidade na hora da sua alimentação. Todos os pratos elaborados com o acompanhamento de uma nutricionista. Por isso, se estiver sem tempo para cozinhar, experimente os pratos avulsos ou o kit degustação, que conta com 10 pratos variados e servem muito bem duas pessoas. Aproveite e diga que viu esse conteúdo na VERO e ganhe uma sobremesa. (11) 4779-9281 domsaborcongelados.com.br @dom_sabor_congelados 61 V E R O

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LITO PIZZARIA E RESTAURANTE THE NEW YORK COFFEE

Lito em Alphaville

Pássaros, 451, Quinta da Aldeia Mall, (11) 4192-3308

A novidade é que agora tem happy hour na TNYC! Isso mesmo! Toda quarta, quinta e sexta-feira a casa oferece dose dupla em todos os drinks alcoólicos do cardápio! Vai perder? Al. Rio Negro, 1030, lj 03,

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HOME SUSHI HOME

TOMANIK PIZZAS

Sushi premium com preço justo?

Pizzas veganas irresistíveis

A HSH Alphaville tem pouco mais de um mês de vida, mas já conquistou muitos sushilovers na região! Tudo isso depois de uma seleção super rigorosa de fornecedores, entregadores e localização pra garantir que o melhor sushi chegue no tempo certo.

A rede de pizzarias que completa 28 anos, se tornou "vegan friendly" em 2018. Opções como frango e calabresa vegana e até mesmo carne de jaca, são uma explosão de sabor e já conquistaram os corações dos veganos e vegetarianos!

(11) 2690-5311, homesushihome.com.br

Av Vênus, 280, (11) 4153-7171,

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Av. Sagitário, 138, (11) 4193-2278 | Aldeia da Serra: Av. dos

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Happy Hour na The NY Coffee

Há oito anos em Aldeia da Serra, a pizzaria inaugurou em Alphaville uma versão express, atendendo, por enquanto, com delivey. A marca registrada da casa são as pizzas de massa fina, leve e crocante. Alphaville: Alpha Square Mall,




PSICANALISTA Dra. Mariana Minerbo CRP 06/16542

Mais de 20 anos atendendo em Alphaville

Mestre e Doutora em Psicologia Clínica pela USP, Especialização pelo Inst. Sedes Sapientiae • Infantil, Adolescente e Adulto • Terapia de casal • Orientação Vocacional • Supervisão para Profissionais de Psicologia

TEL: 4195.1888

Calç. das Papoulas, 61 - C. C. Alphaville


NOVIDADES

NOVO ESPAÇO DE ARTE

As artistas Eliane Nunes, Francisca Junqueira (na foto) e Rose Rossetti inauguraram no bairro o Projeto Arte, espaço com cursos e palestras com foco em artes plásticas. São atividades para adultos e crianças. Mais informações pelo telefone ou Instagram. R. Vicente de Carvalho, 187, Melville Empresarial, (11) 97027-4763 (11) 99154-7009, @projetoartealpha

LOJA DE BIKES NO BETHAVILLE O bairro de Barueri vai ganhar uma Primme Bike, loja de bicicletas, mobilidade urbana e artigos esportivos. Av. Arnaldo Rodrigues Bittencourt, 94, Bethaville, @primmebike.

ESPORTE NA VEIA! Prevista para abrir em outubro, a Arena Tamboré vai contar com quadras society com escolinha do Real Madrid e quadras de beach tennis e futevôlei. Al. América, 440, Centro Empresarial

DELIVERY DE CULINÁRIA ITALIANA

teado de Ulhoa Rodrigues,

Idealizada pelos irmãos Netto e Paola Capellini, da Soggiorno e Jullia Pizzaria, a Scudo Forneria é um delivery contemporâneo de culinária italiana em Alphaville. Além das opções de pastas, há lanches como esse da foto: hambúrguer envolto na massa de pizza fininha, com queijo, rúcula e tomate seco. (11) 3775-9000,

Nos próximos dias a tradicional doçaria abre as portas no AlphaShopping. Por lá, as delícias já conhecidas, como os bolos, pavês, tortas e docinhos. AlphaShopping

4.053, Trix Tamboré

scudoforneria.com.br,

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@artdavovo

@scudoforneria

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Tamboré, @arenatambore

HOJE VAI TER UMA FESTA… Acaba de chegar ao Trix Tamboré a Art da Vovó. A loja, que já tem uma unidade em Barueri, trabalha com locação de artigos de decoração para festas e eventos. Av. Marcos Pen-

AMOR AOS PEDAÇOS NO ALPHASHOPPING

Passeio nas Estrelas no Tamboré

Teatro Encantado e Halloween

Até 21/10, o Shopping Tamboré recebe o “Passeio nas Estrelas”, circuito com escorregadores, torre elástica e passarela suspensa. A decoração tem satélites, planetas, foguete e astronauta. Para crianças até 14 anos. Todos os protocolos de higienização serão reforçados. A partir de R$ 20. Shopping Tamboré, @shoppingtambore

No dia 12/10, das 15h às 17h, tem Teatro Encantado no Pq. Shopping Barueri, com apresentação do Yakko Sideratos e outros personagens. Vai ter pipoca, algodão doce, pirulitos e muito mais. Gratuito. Já em 30/10, acontece o “Doces ou Travessuras”, com caça aos doces de Halloween pelo shopping. Para crianças de 2 a 12 anos. Obrigatório uso de máscaras e álcool em gel. Inscrições gratuitas no dia 28/10: parqueshoppingbarueri.com.br. 66 V E R O

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PROGRAMAÇÃO PARA AS CRIANÇAS!


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Informações de futuro lançamento, sujeito a alteração sem prévio aviso. A comercialização ocorre somente após expedição do Registro de Incorporação. As informações contidas nesse material, não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. As ilustrações, artes, fotos, mobiliário e qualquer peça de decoração têm caráter exclusivamente promocional, o detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte do projeto constam no Memorial Descritivo, Memorial de Incorporação, Convenção de Condomínio e contrato de compromisso de compra e venda. Em imagens com vegetação aparente são consideradas em seu porte adulto, que pode ser atingido somente após entrega do empreendimento. Ekko Vendas Ltda. – ME – CRECI J34937. Material preliminar sujeito a alteração. *A maior incorporadora de Osasco e Granja Viana em VGV lançados nos últimos 5 anos. Fonte: Geoimóvel e I.M. Ekko Group. **Elevador como item opcional a ser oferecido na venda, com valor adicional. ***Elevador privativo nas unidades de 169m² e semi privativo nas unidades de 125m². ****Entregue depósito de 3m² a ser acrescentado na área privativa da unidade.

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