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DEZ. 2025

ED. 310

ALPHAVILLE

das alturas

O ENSAIO AÉREO DEFINITIVO DO BAIRRO, NOVOS ÂNGULOS, NOVAS CENTRALIDADES E A VERDADEIRA ESCALA DO LUGAR QUE CHAMAMOS DE CASA

CONSULTE UM ADVOGADO O Especial Jurídico com 9 escritórios de Alphaville traz a análise de temas relevantes sobre família, empresas e patrimônio

ONDE O HORIZONTE SE EXPAND

As incorporações imobiliárias dos empreendimentos BEYOND, SYMMETRY e ETERNITY estão devidamente registradas no Oficial de Registro de Imóveis de Barueri sob as seguintes referências: BEYOND – R.12 da matrícula nº 198.903, incorporado por Beyond Empreendimentos SPE Ltda., CNPJ 58.439.371/0001-54, sediada na Rua Rubem Braga, 58, andar 3, sala 304, Melville Empresarial II, Barueri/SP, NIRE 35.265.701.740; SYMMETRY – R.05 da matrícula nº 228.409, incorporado por JDI1 Empreendimentos SPE Ltda., CNPJ 54.303.506/0001-07, com sede na Rua V cujo E Rendereço O - oficial D EdaZmatrícula . 2 0é 2Av.5Mackenzie, 690 – Alphaville, sendo que para localização em aplicativos como Waze e Google Maps utiliza-se Av. Mackenzie, Rubem Braga, 58, 12º andar, sala 1201, Smart Office, Melville Empresarial II, Alphaville, Barueri/SP, NIRE 35.263.405.621, 1900 – Alphaville; ETERNITY – R.07 da matrícula nº 136.390, incorporado por Eternity Barueri Empreendimentos SPE Ltda., CNPJ 58.137.141/0001-30, sediada na Rua Rubem Braga, 58, sala 304, Melville Empresarial II, Barueri/SP, NIRE 35.265.484.251. A intermediação imobiliária será realizada pela Direções Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI 34412-J, localizada na Av. Santo Antônio, 1453, sala 1202, Bela Vista, Osasco/SP, e pela RSF Empreendimentos e Consultoria Imobiliária – CRECI 20158-J. Apesar de todo o cuidado na obtenção das informações contidas neste

DE, A RSF CONSTRÓI O FUTURO.

REALIZAÇÃO:

INTERMEDIAÇÃO:

ANOS

CRECI: 34412-J

SAIBA MAIS:

material, elas não devem ser consideradas como parte integrante de qualquer contrato. As áreas de lazer serão entregues de acordo com os memoriais descritivos. As ilustrações, artes, fotos, mobiliário, vegetação e peças de decoração presentes nos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional, por se tratarem de bens a serem construídos. As condições de comercialização, projetos e especificações serão aquelas constantes dos contratos e dos memoriais a serem firmados com os adquirentes. A vegetação será entregue em diferentes R privativa O - do D apartamento E Z . 2 0e, quando 2 5 aplicável, à área do depósito privativo, podendo variar de acordo com o projeto final e com a unidade específica. O tamanhos e portes. Fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. As metragens apresentadas correspondem à somaV daEárea depósito privativo está disponível apenas em algumas unidades, conforme tipologia. Recomenda-se a consulta detalhada das plantas e dos memoriais descritivos para informações exatas de cada unidade.

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CONTÉM ED. 310 - DE Z. 2025

1° ESPECIAL JURÍDICO VERO

Advogados convidados falam sobre temas como patrimônio, contratos, nova tributação

VAMOS ÀS COMPRAS

NO TOPO DE ALPHAVILLE

Um novo olhar para o bairro: das alturas, recortes inéditos e os caminhos que revelam o momento de expansão

Convidadas do Clube VERO viveram uma tarde exclusiva de compras e encontros no Iguatemi Alphaville

66 ZARA, JOHN JOHN CARLOS MIELE

Onde encontrar outlets com bons preços e achados que valem a visita em Alphaville

EXPEDIENTE CEO Roberta Furlan – robertafurlan@vero.com.br • DIRETORA-EXECUTIVA Milena Beber • CONSELHO Marcos Lage Gozzi MARKETING Livia Pontes (coordenadora de marketing) • COMERCIAL Adriana Romano, Camila Lourenço e Roberta Cury (executivas de contas), Mayara Lotério (executiva de conta Helloo), Gabriela Andreu (coordenadora do sucesso do cliente) CONTEÚDO Julia Pires (editora-chefe), Soraia Sene (colaboradora), Alexandre Barreto – 3GB Comunicação (revisão), Júlio Kniss (direção de arte) • FOTO DA CAPA Uelson Henkell • FINANCEIRO Safe BackOffice - Andrea Rodrigues e Weslley Damasceno • CTP, IMPRESSÃO E ACABAMENTO Leograf • VERO E HELLOO ALPHAVILLE - Alameda Grajaú, 219 - 3o andar, Orgânico Coworking – Alphaville, Barueri, SP, (11) 99483-5486. vero@vero.com.br – vero.com.br. As informações e opiniões expressas nos textos dos nossos colunistas e nos publieditoriais são de responsabilidade dos respectivos autores e não necessariamente refletem a visão da VERO ou de seus colaboradores.

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CLUBE VERO

Clube VERO no Iguatemi Alphaville

FOTOS NADIA MORAIS

Um encontro exclusivo reuniu convidadas na Black Friday, com mimos e boas conversas em uma tarde especial A INICIATIVA abriu a temporada de descontos com um grupo de cem mulheres convidadas pelo Clube VERO para viver a experiência da Black Friday um dia antes da data oficial. A programação começou na LIVE!, onde cada participante recebeu uma bolsa da marca e um book com benefícios exclusivos que incluíam descontos extras, ações de compre e ganhe e vouchers para mimos. A bolsa também identificava as convidadas, facilitando o recebimento dos gifts ao longo do percurso. Elas ainda ganharam o panetone de Natal do Iguatemi Alphaville e um mimo da VERO. Depois, seguiram pelo shopping para conferir, em primeira mão, as ofertas especiais das principais lojas. A ação reforça o propósito do Clube VERO de criar momentos relevantes e cheios de vantagens para a comunidade.

Oferecimento

Realização

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Alphaville

NAS ALTURAS

Ruas, praças, escolas, prédios desenham um mapa vivo e revelam a paisagem, a estrutura e os pontos mais marcantes. Uma região que cresce continuamente e se reinventa. Para mostrar tudo isso de um novo ângulo, a VERO realizou este ensaio fotográfico exclusivo. Por: Julia Pires l Fotos: Uelson Henkell

AL. RIO NEGRO NO FIM DA TARDE

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ONDE TUDO COMEÇA

PRIMEIROS SÍMBOLOS URBANOS

Alphaville há muito tempo deixou de ser apenas o caminho entre a Alameda Rio Negro até o Residencial 12. O bairro se expandiu, ganhou novas centralidades, novas dinâmicas, e hoje forma um conjunto de microrregiões em pleno desenvolvimento. Decidimos explorar o bairro das alturas para mostrar aos nossos leitores como essa malha urbana se estruturou, para onde ela avança e quais áreas já despontam como polos de crescimento. A partir das imagens aéreas captadas por drone, o ensaio percorre as principais vias, pontos simbólicos, áreas empresariais consolidadas e novos bairros que começam a ganhar forma. Um retrato amplo e direto de uma região que cresce continuamente.

Mais adiante está o letreiro que dá as boas-vindas a moradores e visitantes. O jardim cuidado pela AREA reforça a beleza da via. A ARTÉRIA CENTRAL

A Rio Negro concentra o maior fluxo de veículos do bairro e conecta acessos importantes. Dela se ramificam as alamedas Xingú, Tocantins, Araguaia, Cauaxi, Madeira e Mamoré, o que convencionamos chamar de região central de Alphaville. A PARALELA VIVA

A Alameda Grajaú acompanha a Rio Negro e reúne prédios comerciais e residenciais entre árvores do canteiro central. Ali ficam a Praça Oiapoque, a igreja mais tradicional e o calçadão, onde acontecem feiras semanais.

O EIXO QUE MOLDOU O BAIRRO

Logo no começo da via surgem dois marcos fundamentais: o Iguatemi Alphaville e a HP, primeira empresa instalada aqui, em 1975. Comércio, serviços e cultura corporativa cresceram ao redor desses dois pontos e influenciaram toda a vocação da região.

SERVIÇOS E VIDA PRÁTICA

Olhando no sentido da saída, a vista aérea revela o Hospital 9 de Julho, a Alameda Madeira e o Centro Comercial Alphaville. Um conjunto que sustenta saúde, comércio e serviços. 12

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AL. RIO NEGRO Na foto acima: imagem aérea destaca a faixa verde que percorre a extensão quase total desta que é a principal via de entrada e saída do bairro e que concentra prédios comerciais, hospital, e em breve receberá mais um empreendimento de uso misto. IGUATEMI ALPHAVILLE Na foto ao lado: o shopping que em 2026 completa 15 anos.

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AL. ARAGUAIA Na foto ao lado: a sobreposição de pistas, calçadas, obras e áreas emergentes no recorte que mostra o viaduto sobre a Alameda Araguaia. Essa é uma outra opção de saída do bairro, com acesso ao km 22 da Castello Branco. Embaixo, estacionamento do Hospital São Luiz, inaugurado em 2024. TÚNEL Na imagem acima o túnel conecta os dois níveis da Alameda Araguaia. Visto do alto, mostra como intervenções viárias moldam a paisagem do bairro. 14 V E R O

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O MAIOR RESIDENCIAL

A Rio Negro desemboca no Residencial 1, maior loteamento do bairro. No muro externo, uma pista de corrida e caminhada com um quilômetro de extensão, arborizada e excelente para a prática de atividade física. MUDANÇAS NO ZONEAMENTO E O IMPACTO NO DESENHO URBANO

Em 2023, Barueri aprovou a Lei Complementar 565, que atualizou o zoneamento e permitiu novos usos em áreas antes restritas. A mudança possibilita que regiões até então industriais recebam moradia, comér-

cio, serviços e empreendimentos de uso misto, ampliando as alternativas de ocupação e estimulando a renovação urbana. Essas alterações já podem ser percebidas em áreas próximas à Alameda Araguaia e ao Polo Industrial Tamboré, onde estruturas antigas dão lugar a projetos mais integrados à vida cotidiana. Do alto, essas transformações ficam visíveis no redesenho dos eixos e na chegada de novos empreendimentos que acompanham essa lógica de adensamento qualificado. Um deles é o Nid, novo empreendimento residencial da Plano & Plano, que já está em construção na Al. Araguaia. 15 V E R O

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REGIÃO DO COLÉGIO MACKENZIE TAMBORÉ Uma frente importante de lançamentos residenciais verticais reforça o eixo próximo ao Colégio Mackenzie Tamboré, uma das áreas que mais devem crescer nos próximos anos.

REGIÃO DO MACKENZIE Próximo ao Colégio e Universidade Presbiteriana Mackenzie Tamboré, o Centro Comercial Jubran e o Mackenzie Mall se consolidaram como um novo ponto de apoio da região, reunindo comércio, serviços, alimentação e conveniências. No entorno, uma frente importante de lançamentos da RSF e novos condomínios entregues pela JMF vêm ocupando terrenos estratégicos com empreendimentos residenciais verticais, reforçando esse eixo como uma das áreas que mais devem crescer nos próximos anos. A poucos quilômetros dali chegamos ao Shopping Tamboré, o primeiro grande shopping do bairro e que já passou por quatro expansões.

NOVAS CENTRALIDADES A expansão de Alphaville e Tamboré criou centralidades que funcionam como pequenos bairros, cada um com vocações próprias. Esses núcleos formam uma rede de microrregiões em pleno desenvolvimento. A seguir, alguns dos principais polos que já despontam no mapa. 18 DO FORTE E MELVILLE EMPRESARIAL Polo de vida urbana com gastronomia, saúde, escolas, academia e novas áreas comerciais. Estão previstos novos empreendimentos e uma futura conexão com a área próxima ao Residencial Zero.

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AV. ANDRÔMEDA E ALPHAGRAN Eixo com comércios, serviços e o Brascan Century Plaza. Nessa avenida a Dubai escolheu lançar dois empreendimentos. Ali também está em pleno desenvolvimento o AlphaGran, loteamento de 279 mil m² com terrenos amplos destinados a novos edifícios residenciais e comerciais. Incorporadoras como MPD, JMF, RSF e Spitaletti já estão construindo por lá. GREEN VALLEY Localizada próximo ao AlphaGran, essa região reúne diversos condomínios verticais, centro comercial, padaria, restaurantes e operações do Minuto Pão de Açúcar.

SHOPPING TAMBORÉ O primeiro grande shopping do bairro. CAMADAS DE CIDADE Na foto abaixo, no 18 do Forte, vemos o contraste entre torres comerciais e residenciais, ruas e a faixa verde no alto da praça, que suaviza o entorno.

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ALPHAGRAN Acima: imagem do novo bairro mostra torres surgindo lado a lado e grandes áreas ainda livres. GREEN VALLEY Surge em contraste entre prédios residenciais e comerciais, dois mercados, um centro comercial e áreas verdes.

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REGIÃO DO ALPHASÍTIO Agora o voo do drone seguiu mais adiante, alcançando o AlphaSítio, localizado na Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues. Um polo que não para de crescer de comércio e serviços, com padaria de grande porte, quadras de beach tennis, escola de natação e opções de gastronomia e supermercado.

ALPHASÍTIO Ao lado vemos a expansão do comércio e serviços que convive com espaços verdes e o circuito usado por moradores para correr e caminhar

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DISTRITQ Quem passa pela avenida Honório Alvares Penteado já percebe a movimentação das obras do Distritq, novo bairro que surge em uma área de expansão de Alphaville. A área total prevista é de cerca de 600 mil m², inserida em uma região circundada por 3,5 milhões de m² de natureza preservada que unirá empreendimentos residenciais horizontais e verticais, comércio e serviços em um modelo de “cidade de 15 minutos”.

REGIÃO DO ITHAYÊ Com dois loteamentos residenciais já estabelecidos, a região ganhou posto, mini shopping e mercado. MOSAICO VIVO Observado das alturas, Alphaville revela-se em constante transformação. O bairro cresce, incorpora novas centralidades e redesenha seus eixos. O resultado é um mosaico vivo, que combina história, desafios e futuro num mesmo plano.

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RESERVA TAMBORÉ Na foto abaixo os cerca de 3,7 milhões de metros quadrados da reserva. A área equivale a mais de 300 campos de futebol. A Reserva Biológica do Tamboré forma um dos maiores contínuos de mata preservada da região metropolitana.

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A L P H A V I L L E D O A LT O ↘PUBLIEDITORIAL

IMAGEM AÉREA MOSTRA O CAMPUS DE 64 MIL M² E OS 14 MIL M² DEDICADOS AO NOVO COMPLEXO ESPORTIVO, COM PISTA DE ATLETISMO E O CAMPO DE FUTEBOL

Educação internacional em ambiente de excelência DESDE 2016, a St. Nicholas School Alphaville atua como extensão da tradicional unidade Pinheiros, oferecendo educação internacional para alunos de 18 meses a 18 anos de toda a região. Ocupando um campus de 64 mil m² cercado por vegetação nativa, a infraestrutura inclui laboratórios de ciências, design e tecnologia, bibliotecas, ateliê de artes, salas de música, quadras poliesportivas, auditório e 7.500 m² de áreas de aprendizagem ao ar livre, além do complexo esportivo Track&Field, inaugurado recentemente, que conta com campo padrão FIFA e pista de atletismo construída conforme padrões da World Athletics, proporcionando desempenho ideal para os atletas e instalações oficiais para salto em altura e salto em distância. Permeando toda essa estrutura, a instituição adota o modelo IB Continuum, que integra rigor acadêmico

ao desenvolvimento socioemocional, e tem o inglês como língua principal de ensino, sem deixar de lado o português, que mantém espaço garantido no currículo, para preservação da identidade cultural dos estudantes. O ambiente, que reúne alunos de mais de 20 nacionalidades, completa o quadro que proporciona a tão bem-vinda vivência dos estudantes. A escola mantém corpo docente formado por profissionais internacionais qualificados e equipe de orientação universitária para preparar estudantes para instituições de ensino superior no Brasil e no exterior. ST. NICHOLAS SCHOOL Av. Honório Álvares Penteado, 5463, Tamboré (11) 96408-6838, stnicholas.com.br/pt/ @stnicholasschool 22

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FOTOS UELSON HENKELL

Unidade Alphaville da St. Nicholas School reúne currículo IB Continuum, infraestrutura completa e alunos de mais de 20 nacionalidades

Desde 2005, a visão inovadora e a paixão de Leonice Alves pela arquitetura deram origem a um escritório que se tornaria sinônimo de excelência e bom gosto. Nestes 20 anos, a arquiteta não apenas desenhou projetos, mas moldou estilos de vida, criando ambientes que refletem a personalidade e os desejos mais profundos de seus clientes. Em residências de alto padrão, a assinatura de Leonice Alves é reconhecida pela funcionalidade impecável, estética refinada e a atemporalidade que desafia as tendências passageiras. Atingir a marca de mais de 2.000 projetos não é apenas um número, mas um testemunho da confiança depositada por cada cliente e da dedicação incansável de uma equipe talentosa que compartilha da mesma paixão. Cada projeto é uma narrativa, um desafio superado e um sonho materializado, onde cada detalhe é meticulosamente planejado para proporcionar conforto, beleza e exclusividade.

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↘PUBLIEDITORIAL

ESTA SERÁ A VISTA DO AUTHORIA QUANDO CONCLUÍDO. ABAIXO, O TERRENO NO INÍCIO DA CONSTRUÇÃO

Authoria por Dubai chega a Alphaville A INCORPORADORA Dubai lançou o Authoria, novo empreendimento localizado no 18 do Forte, em Alphaville. O projeto oferece 38 unidades residenciais com plantas de 273 m² e 529 m², todas com 4 suítes, 4 vagas de garagem e depósito. O condomínio conta com estrutura de lazer que inclui piscinas descoberta e coberta, espaço fitness, salão de festas, brinquedoteca e áreas gourmet. O projeto apresenta design contemporâneo e acabamentos premium. A incorporadora é responsável pelos empreendimentos Acervo Residence e Open View 47 na região. Segundo a empresa, o Authoria foi desenvolvido para atender o público que busca privacidade e localização estratégica na região, que concentra centros empresariais, escolas, shoppings e áreas verdes.

A Dubai está se expandindo com mais um lançamento na região do 18 do forte. O empreendimento oferece plantas com layout flexível para personalização dos ambientes. As unidades contam com espaços integrados e áreas técnicas dimensionadas para instalações personalizadas. De acordo com a construtora, o Authoria é um projeto voltado para o segmento de alto padrão, com foco em exclusividade e baixa densidade de unidades por andar. INCORPORADORA DUBAI Av. Andrômeda, 3527, Alphaville, (11) 99900-9399 authoriapordubai.com.br, @dubaiconstrutora 24

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FOTOS UELSON HENKELL

Empreendimento no 18 do Forte oferece 38 unidades com plantas de até 529 m² e ampla estrutura de lazer

Projetos residenciais, comerciais e corporativos.

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A L P H A V I L L E D O A LT O ↘PUBLIEDITORIAL

IMAGEM AÉREA DO COMPLEXO QUE REÚNE O COLÉGIO OBJETIVO E A UNIVERSIDADE PAULISTA (UNIP)

Formação integral para todas as idades O COLÉGIO Objetivo Alphaville, tradicional na região, oferece formação completa, da educação infantil ao curso pré-vestibular, com uma proposta que busca combinar excelência acadêmica, acolhimento e vivências para aproximar os estudantes do cotidiano. Localizada estrategicamente, a unidade é uma alternativa para as famílias que buscam uma escola focada em resultados, mas que também valoriza vínculos, escuta ativa e presença no dia a dia. Além de uma proposta pedagógica reconhecida pela preparação para vestibulares e Enem, o colégio investe em projetos que desenvolvem autonomia, responsabilidade, criatividade e pensamento crítico. A estrutura conta com redário, parquinhos, horta pedagógica, fazendinha e jardim sensorial para estimular o contato com a natureza e fortalecer aprendizagens sobre sustentabilidade, alimentação saudável e cuidado com o meio ambiente. A infraestrutura conta ainda com salas amplas, laboratórios, áreas de convivência e ambientes específicos para cada fase do desenvolvimento.

No dia a dia, os alunos plantam, colhem, alimentam os animais e exploram diferentes texturas, cheiros e sons, conectando o conteúdo de sala de aula a experiências significativas. O esporte também recebe especial atenção, com um complexo de quadras cobertas que permite a prática de diversas modalidades com conforto e segurança durante todo o ano. A rotina escolar inclui aulas dinâmicas, tecnologia, atividades artísticas e projetos socioemocionais que oferecem aos estudantes ferramentas para reconhecer emoções, trabalhar em equipe e desenvolver autoconhecimento. Outro destaque é a parceria constante com as famílias, por meio de canais de diálogo, encontros e eventos que reforçam a corresponsabilidade na formação dos alunos. “Nosso compromisso é preparar jovens para os desafios do futuro, sem perder de vista valores como empatia, ética e respeito”, afirma a direção do Objetivo Alphaville. COLÉGIO OBJETIVO ALPHAVILLE Av. Yojiro Takaoka, 3500, (11) 4152-8812 objetivoalphaville.com.br, @colegioobjetivoalphaville 26

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FOTOS UELSON HENKELL

Proposta educacional do Colégio Objetivo Alphaville une resultados, vínculos e experiências práticas da educação infantil ao ensino médio

ARQUITETURA COM NATUREZA

E BEM ESTAR

Grandes aberturas fazem o projeto dissolver os limites entre interior e exterior, permitindo que a luz, a paisagem e o clima façam parte da experiência diária da casa. Os materiais naturais — como madeira, pedra e um paisagismo tropical abundante — reforçam essa conexão, criando harmonia visual e sensorial. Toda essa integração se potencializa com a vista privilegiada e o terreno em aclive, Com um lote amplo de 5.000m² que permite contemplação, respiro e uma arquitetura que se abre para o horizonte.

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SELEÇÃO

PUBLIEDITORIAL

GASTRONOMIA

CITY STEAKHOUSE

Novo espaço para eventos O restaurante City SteakHouse acaba de lançar um espaço privativo para eventos fechados, ideal para aniversários e confraternizações. Especializado em carnes de excelência e pratos à la carte, entre eles o gnocchi caseiro com ragu de costela bovina (foto), o local combina culinária contemporânea com um ambiente sofisticado e está preparado para receber desde refeições casuais até celebrações especiais. Calçada Rigel, 20, Centro de Apoio 2 (11) 92104-9200, @city.steakhouse

GNOCCHI COM RAGU DE COSTELA BOVINA

RAVIOLI DE BRIE COM MEL

BOLO MOUSSE DE CHOCOLATE MEIO AMARGO

SANTA BOTTEGA

PEQUENAS DELÍCIAS

Saboreie sem pressa

Doces para as festas

Clássico da casa, o ravioli de brie com mel trufado conquista pelo equilíbrio de sabores e texturas. A massa fresca recheada com queijo brie recebe fonduta de parmesão, toque adocicado do mel trufado e finalização com crispy de presunto cru, uma combinação elegante e deliciosa. Av. Vênus, 124, Centro de Apoio 2 (11) 99006-3577, santabottega.com.br

A dica de sobremesa para a ceia de Natal ou de Réveillon é o bolo mousse de chocolate meio amargo com cobertura de ganache cremosa da Pequenas Delícias. O doce vai decorado com guirlanda de frutas vermelhas, ideal para compor a decoração da mesa. Av. Yojiro Takaoka, 4384, lj 15, térreo (11) 99997-3435, @pequenasdelicias.doceria 28

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SELEÇÃO

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GASTRONOMIA

LET´S POKE

O Let’s Poke (@letspoke_alphaville) abriu as portas em Alphaville em novembro trazendo um clima de praia para o bairro. Inspirado pelo Havaí, onde o bicampeão mundial e sócio do empreendimento Filipe Toledo conheceu o poke e se encantou pelo frescor e pelo estilo de vida associado ao prato, o Let’s Poke une ingredientes de alta qualidade e receitas autênticas em uma proposta leve e saudável. Na nova unidade, o público poderá desfrutar de pokes com proteínas marinadas em receitas trazidas do Havaí, além de suchás naturais, sobremesas e opções pensadas para diferentes estilos de vida. Av. dos Parques, 268 (11) 98274-7570, @letspoke_alphaville

FOTOS DIVULGAÇÃO

Clima de praia em Alphaville no Let’s Poke

OPÇÕES VARIADAS DE POKE

FINAL DE ANO COM GRÃO PASTA

PRATOS VARIADOS TODOS OS DIAS

GRÃO PASTA

GRILLARICA CONDE

Para todos os gostos

Ceia colorida

O Grillarica Conde oferece buffet completo e variado que conta com churrasco, frutos do mar, massas artesanais, bacalhau, saladas, comida japonesa e sobremesas diversas. Às quartas e aos sábados, tem feijoada completa, com todos os acompanhamentos. Para acompanhar o almoço, que tal uma caipirinha? A casa conta com diversas opções de bebidas e cerveja de garrafa gelada. De seg. a sáb., das 11h30 às 15h. Al. Andrômeda, 658, (11) 98993-7039, @grillaricaconde

A Grão Pasta produz massas artesanais que são uma ótima opção para o Natal. As receitas usam ingredientes selecionados e trazem cor, sabor e tradição à mesa de fim de ano. Rua Vereda Tropical, 746 (11) 94249-9018, @graopasta

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INVESTIMENTOS ↘COLUNA ASSINADA

Planejamento cambial: o passaporte para uma viagem tranquila

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Antecipação na compra de moeda e adesão a contas globais permitem diluir riscos diante da volatilidade do mercado Duílio Souza Junior é economista formado pelo Mackenzie, com pós em gestão financeira pelo Insper. Sócio e líder corporate e câmbio da KAT Investimentos e Safra Invest.

COM A aproximação do fim do ano e o aumento da demanda por viagens internacionais, o planejamento financeiro torna-se um fator determinante para a organização dos roteiros. Especialistas apontam que, para além da escolha do destino, a gestão do câmbio é essencial para o controle orçamentário e proteção contra a volatilidade da moeda. No atual cenário, o mercado oferece ferramentas que permitem às pessoas físicas gerenciar a compra de divisas de forma estratégica. Uma das alternativas em destaque é a utilização de contas globais, como a disponibilizada pelo Banco Safra. O serviço permite a manutenção de saldo em moedas estrangeiras, especificamente dólar americano e euro, facilitando compras físicas e online, bem como saques no exterior. O modelo opera sem custos de abertura e permite aportes a partir de US$ 10 ou € 10, com débito direto em conta-corrente. A modalidade favorece a prática de compra gradual de moeda, tática recomendada para aproveitar momentos de baixa na cotação e diluir o preço médio, evitando o impacto de oscilações bruscas às vésperas do embarque. Para investidores e viajantes que buscam suporte técnico, a assessoria especializada, como a ofere-

“Planejar o câmbio não é apenas uma etapa do checklist da viagem: é uma forma de viajar com economia e tranquilidade” cida pela KAT Investimentos, apresenta-se como uma opção para alinhar agilidade e segurança nas operações financeiras. O planejamento antecipado do câmbio deixa de ser apenas uma etapa burocrática e consolida-se como um mecanismo de eficiência financeira.

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DECODIFICANDO TECNOLOGIA TRADUZIDA

E se um drone descesse no seu quintal com uma pizza? O tema deste mês é “Alphaville visto do alto”, com fotos feitas por drone. Mas quero ir além da imagem: imaginar o futuro próximo IMAGINE UM drone descendo no quintal da sua casa com uma pizza quentinha, um remédio ou aquele lanche de última hora. Parece ficção, mas pode estar mais perto do que muitos pensam. A Keeta, braço internacional da Meituan, já declarou que avalia adotar drones e veículos autônomos em suas operações no Brasil. A motivação faz sentido: no país, com trânsito intenso e zonas urbanas complexas, e bairros como Alphaville, com casas, quintais e ruas arborizadas, a entrega aérea poderia trazer agilidade, conveniência e precisão. Entretanto, a implementação depende de regulamentações locais, autorizações de voo urbano e adequações técnicas que ainda estão em discussão.

de drones, técnicos de manutenção, times de logística de baixa altitude, gerando empregos de perfil técnico.

O QUE ISSO PODE MUDAR NO NOSSO DIA A DIA:

VER ALPHAVILLE DE CIMA NÃO É SÓ PAISAGEM, É PROPOSTA DE FUTURO

n Logística urbana pode ser redesenhada. Drones e rotas aéreas poderiam servir como “atalhos” além do trânsito. Entregas de comida, remédios, compras emergenciais, até documentos urgentes. n Novas ocupações e economia local. A operação exigiria pilotos

n Privacidade, segurança e adaptação cultural. Quando um drone rasgar o céu acima do quintal, não será apenas a pizza que vai “chegar do alto”, será uma nova relação com espaço, visibilidade e conveniência. Isso exige preparação, consciência e boas práticas.

O uso de drones poderia transformar a forma como vivemos, consumimos e nos organizamos. E Alphaville, com suas ruas largas, casas, quintais e boa infraestrutura, seria quase um laboratório natural para essa mudança. O convite é este: quando a sua edição da revista mostrar Alphaville

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n Uma questão de regulamentação e infraestrutura. No Brasil, o uso comercial de drones depende de autorizações de agências regulatórias, registro das aeronaves, seguros e regras específicas para voos urbanos com carga.

“Toda nova tecnologia começa como mágica. Depois vira hábito” do alto, imagine também o que esse “alto” pode significar para sua rua, sua rotina, sua conveniência. Porque a tecnologia não serve apenas para acelerar o que já existe. Às vezes, serve para reinventar o caminho e o céu por onde ela chega. “Toda nova tecnologia começa como mágica. Depois vira hábito. A pergunta é: você está pronto para o próximo hábito?”.

Rafael Franco (@rafaelfranco) escreve esta coluna para pensar o amanhã com os pés no presente e os olhos no futuro. 32 V E R O

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ESPECIAL JURÍDICO

TRANSFORMEI MINHA VIVÊNCIA NO DIREITO DE FAMÍLIA EM UM LIVRO QUE EXPÕE BASTIDORES E CAMINHOS PARA ATRAVESSAR O DIVÓRCIO COM MAIS LEVEZA

DIVÓRCIO CASO A CASO Por Andreia Luz de Medeiros

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enhum divórcio é igual ao outro, e, por trás de cada processo, existe sempre uma história que jamais pode ser reduzida a autos, prazos ou petições. Minha vivência construída há mais de três décadas atuando no Direito de Família, em diferentes comarcas e cenários familiares, permitiu-me testemunhar dores profundas, disputas intensas e recomeços corajosos que marcaram minha carreira. Essa experiência real, caso a caso, é o que me permite compreender o divórcio para além da litigiosidade. Ele é um ponto de virada que exige acolhimento, técnica, sensibilidade e verdade. Foi dessa trajetória que nasceu meu livro Até que a Justiça nos Separe, que reúne 23 histórias reais da minha vida profissional, sempre preservando identidades. Ao longo dos anos, percebi que muitos casais carregam medos silenciosos e ressentimentos que, quando malconduzidos, transformam o processo judicial em guerra. Meu papel é o oposto: reconstruir pontes, resgatar a racionalidade, proteger as crianças e orientar cada etapa com ética e sensibilidade. Com essa visão, unindo minha vivência prática à escuta sensível das histórias que me procuram, sigo atuando. Meu compromisso é oferecer orientação clara, defesa técnica responsável e humanidade em cada caso que atendo.

ANDREIA LUZ DE MEDEIROS Advogada especialista em Direito de Família, com mais de três décadas de atuação e criadora do curso “Segredos da prática de Direito de Família”. Conduz de maneira sensível e técnica casos de divórcio, guarda, convivência, partilha e conflitos familiares complexos.

“Meu papel é restabelecer lucidez quando o conflito toma conta” 34

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ESPECIAL JURÍDICO

REFORMA TRIBUTÁRIA E SEUS IMPACTOS Por Bianconi Advogados

Reforma Tributária inaugura uma fase de mudanças estruturais para empresas em todo o país, especialmente em regiões com forte dinamismo econômico, como Alphaville. O novo modelo fiscal exige compreensão aprofundada, revisão de processos e capacidade de adaptação. Nesse cenário, a Bianconi Advogados, liderada pelo sócio Luiz Alfredo Bianconi e sua equipe especializada em Direito Empresarial, desenvolve análises e estudos que apoiam empresas na interpretação das novas regras e de seus efeitos sobre a operação. Com mais de três décadas de atuação no Direito Empresarial, Luiz Alfredo acompanha as transformações da legislação e suas consequências para empresas de diferentes setores. No escritório, a experiência jurídica se combina ao uso de ferramentas tecnológicas, incluindo recursos de inteligência artificial, que ampliam a precisão das análises e permitem visualizar cenários e desdobramentos de forma estruturada. O trabalho realizado pela equipe envolve diagnósticos, mapeamento de impactos e orientações voltadas a apoiar empresários no processo de adaptação ao novo ambiente regulatório, com atuação que abrange áreas como Tributário, Societário, Civil e Trabalhista.

LUIZ ALFREDO BIANCONI

BIANCONI ADVOGADOS Atua nas áreas de Direito Empresarial, Tributário, Societário, Civil e Trabalhista, desenvolvendo análises, estudos e diagnósticos voltados ao ambiente regulatório e aos impactos das mudanças legislativas sobre as empresas. À frente do escritório, Luiz Alfredo Bianconi soma mais de três décadas de atuação no Direito Empresarial e dedica-se ao estudo das transformações normativas e de seus efeitos sobre organizações de diferentes setores.

“O momento pede análise cuidadosa das novas regras para que as empresas tomem decisões mais seguras” 35

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ANÁLISES E ESTUDOS PARA APOIAR EMPRESAS NA ADAPTAÇÃO ÀS NOVAS REGRAS

ESPECIAL JURÍDICO

TODA EMPRESA TEM APENAS TRÊS CAMINHOS: SER SUCEDIDA, VENDIDA OU QUEBRAR. QUAL SERÁ O DESTINO DA SUA?

90% DAS FORTUNAS NÃO CHEGAM À 3ª GERAÇÃO Por Economic Consultoria

DANIELE KUPPER

ECONOMIC CONSULTORIA A Economic Consultoria é especializada em planejamento patrimonial, sucessório e tributário, auxiliando empresas e famílias na organização estratégica de seus bens, operações e transições societárias. Com atuação técnica e abordagem integrada, a equipe desenvolve soluções que protegem o legado construído, reduzem riscos, evitam conflitos e garantem eficiência fiscal em todas as etapas do processo.

“Patrimônios se constroem em décadas. Sem preparo, se desfazem em meses” 36

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ocê dedicou décadas construindo um patrimônio. Noites sem dormir, riscos calculados, sacrifícios que só você conhece. Mas aqui está a verdade que poucos querem ouvir: segundo estudos do setor, 70% das fortunas desaparecem na segunda geração. Na terceira, esse número salta para 90%. O motivo? Falta de planejamento. Enquanto você lê este texto, famílias estão travando batalhas judiciais que consomem anos e milhões. Herdeiros que um dia se amavam hoje não se falam. Empresas sólidas viram pó porque ninguém preparou a transição. O problema é que a maioria dos empresários adia essa conversa. “Ainda tenho tempo”, pensam. Até que um imprevisto acontece. Uma doença. Um acidente. E o que levou uma vida para construir se desfaz em meses de inventário, impostos e conflitos familiares. A sucessão patrimonial não trata de morte. Trata-se de inteligência. Visa garantir que seu legado atravesse gerações, que sua empresa continue forte e que sua família permaneça unida. Holdings familiares, testamentos bem-estruturados, doações planejadas, acordos de sócios, protocolos de família – existem ferramentas legais que protegem o que você construiu e reduzem drasticamente a carga tributária dos seus herdeiros. A pergunta não é se você precisa de um plano sucessório. A pergunta é: por que ainda não começou? Cada dia de adiamento é um dia a mais de risco. Um dia a mais deixando o futuro da sua família nas mãos do acaso, da burocracia e do Estado. Você trabalhou demais para deixar seu legado desprotegido. O momento de agir é agora.

ESPECIAL JURÍDICO

ASSESSORIA ESTRATÉGICA NAS ÁREAS TRIBUTÁRIA, IMOBILIÁRIA E PATRIMONIAL, COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO

ESTRUTURA E PROTEÇÃO PATRIMONIAL Por Lycarião Advocacia

PRISCILA LYCARIÃO

LYCARIÃO ADVOCACIA Atua no Direito Empresarial, Tributário, Imobiliário, de Família e Sucessões. Liderada pela advogada Priscila Lycarião, pós-graduada pela PUC-SP e com formação complementar na FGV, a banca oferece orientação técnica, visão estratégica e atendimento individualizado, com foco em soluções preventivas e segurança jurídica para pessoas físicas, famílias e empresas.

“Além de bens, patrimônio se constrói com decisões jurídicas firmes, técnicas e estratégias estruturadas” 37

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om sede em Alphaville Barueri (SP) e atuação em diversos estados do país, o escritório Lycarião Advocacia conduz demandas complexas com rigor técnico, visão estratégica e sensibilidade humana. À frente da banca está a advogada Priscila Lycarião, pósgraduada em Direito Tributário pela PUC-SP e com formações complementares em Planejamento Tributário e Processo Civil pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Sua experiência multidisciplinar e atualização constante orientam uma prática jurídica ética, precisa e alinhada às necessidades de cada caso. O escritório atua nas áreas empresarial, tributária, imobiliária, de família e sucessões, além de consultoria em estruturação patrimonial, aquisição e regularização de imóveis, incluindo atuação em leilões judiciais e extrajudiciais. Essa abordagem integrada permite análises amplas e decisões estruturadas, que unem proteção patrimonial, eficiência tributária e segurança jurídica. Com metodologia própria, que combina advocacia de resultado, compliance jurídico e planejamento estratégico, o escritório busca traduzir a complexidade do Direito em soluções claras e fundamentadas. Cada demanda é tratada de forma individualizada e com profundidade. O escritório Lycarião Advocacia mantém compromisso permanente com a qualidade técnica, com a atualização contínua e o olhar humano sobre o Direito, valores que sustentam sua atuação contemporânea e estratégica.

ESPECIAL JURÍDICO

A NOVA TRIBUTAÇÃO OBRIGA EMPRESÁRIOS A REVISAR, ORGANIZAR E DISTRIBUIR LUCROS PARA EVITAR CUSTOS FISCAIS DESNECESSÁRIOS

DIVIDENDOS NO CENTRO DO DEBATE Por Oper Tax

n Levantamento e segregação do estoque: identifique e documente os lucros acumulados por exercício e origem. n Saneamento contábil: valide lançamentos, reconcilie saldos e corrija inconsistências. n Deliberação formal: prepare atas e deliberações de sócios ou assembleia, observando reservas legais e políticas de retenção. n Planejamento de caixa e obrigações: defina cronograma de pagamentos e cumpra as obrigações acessórias. n Gestão de riscos: revise acordos de sócios, contratos e covenants que imponham limites à distribuição.

LUIZ RAPHAEL ANGELO

OPER TAX Consultoria especializada em tributação empresarial e planejamento fiscal, liderada pelo advogado Luiz Raphael Angelo. Com forte atuação em reorganização societária, gestão de riscos e análise estratégica de impactos tributários, o escritório integra conhecimento jurídico e contábil para orientar empresas em decisões que influenciam patrimônio, fluxo de caixa e governança.

Uma solução é ter uma assessoria especializada para conduzir uma revisão técnica completa, mapear o estoque distribuível, sanear a documentação, elaborar minutas de deliberação e implementar um plano de distribuição tempestivo e em conformidade com a lei. Resultado: proteção patrimonial e neutralização do impacto da nova tributação, de modo seguro e legal, transformando um potencial passivo em economia definitiva.

“A revisão técnica completa é o primeiro passo para evitar a nova tributação” 38

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om a aprovação no final de novembro da Lei nº 15.270/2025, que “introduziu a tributação mínima de rendas”, os dividendos voltaram ao centro do debate. Para empresários com lucros acumulados em balanço, a palavra de ordem é agir antes do encerramento de 2025. A omissão ou a decisão errada terão o mesmo custo: o pagamento de impostos desnecessários sobre um lucro que já era seu por direito. Estas são as providências essenciais para viabilizar a distribuição do estoque de lucros sem a incidência da nova tributação, com segurança e rastreabilidade:

ESPECIAL JURÍDICO

COMO CONTRATOS BEMESTRUTURADOS PODEM ELEVAR SEGURANÇA, DIMINUIR PERDAS E AMPLIAR O RETORNO DAS EMPRESAS QUE ATUAM NO MERCADO B2B

CONTRATOS QUE PROTEGEM Por Penteado Marquez Sociedade de Advocacia

KARINA PENTEADO MARQUEZ

PENTEADO MARQUEZ SOCIEDADE DE ADVOCACIA Karina Penteado Marquez, advogada de Negócios há 14 anos, MBA em Direito Empresarial pela FGV, especializada em Direito Trabalhista e Contratual, com forte atuação em operações B2B. Sua experiência inclui a estruturação de contratos complexos, consultoria jurídica preventiva e organização de processos internos para empresas de contabilidade, auditoria, tecnologia e consultoria. Sócia de Penteado Marquez Sociedade de Advocacia, especializado em direito empresarial, contratual, trabalhista e societário. Oferece suporte presencial ao cliente da região de Alphaville e atendimento remoto.

“Empresas não podem deixar a estratégia jurídica e contratual em segundo plano” 39

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eficiência nas relações B2B depende de processos bem definidos e de gestão previsível. Empresas que atendem outras empresas, especialmente nos segmentos de contabilidade, auditoria, consultoria empresarial e tecnologia, necessitam de contratos elaborados com precisão para garantir estabilidade operacional e reduzir riscos. Contrato é ferramenta de gestão. Ao definir com clareza o escopo dos serviços, responsabilidades, níveis de desempenho, requisitos de confidencialidade, de remuneração e de rescisão, evitam-se falhas de comunicação e disputas que comprometem tempo, caixa e reputação. Instrumentos bem-estruturados refletem-se diretamente na qualidade da entrega e na preservação das margens do negócio. A consultoria jurídica preventiva amplia esses benefícios ao revisar práticas internas, mapear riscos e estruturar documentos alinhados à operação, permitindo decisões com maior segurança, antecipando cenários e reduzindo custos inesperados. Em um mercado que exige qualidade técnica e eficiência elevada, empresas que investem em contratos sólidos alcançam posições mais competitivas. A segurança contratual torna o ambiente de negócios mais confiável e o crescimento sustentável. Além disso, contratos bem desenvolvidos criam padrões internos, facilitam auditorias e organizam informações estratégicas. E essa estrutura reduz riscos imediatos, melhora a capacidade de escalar operações e atrai parceiros mais qualificados. Empresas que desejam crescer com solidez não podem deixar sua estratégia jurídica e contratual em segundo plano. O momento ideal para fortalecer sua operação é agora, antes do problema surgir.

ESPECIAL JURÍDICO

O ADVOGADO DE NEGÓCIOS DEVE ASSOCIAR RIGOR TÉCNICO, GESTÃO DE RISCOS E EXPERIÊNCIA CONSOLIDADA PARA IMPULSIONAR NEGÓCIOS

O DIREITO QUE IMPULSIONA OS NEGÓCIOS Por RGL Advogados

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o ambiente empresarial atual, cada decisão produz impactos sobre pessoas, operações, finanças e estratégias de longo prazo. A advocacia de negócios deixou de se limitar a contratos ou ações judiciais e tornou-se instrumento de gestão, capaz de orientar decisões e mensurar riscos com precisão. O jurídico passou a avaliar cenários, consequências negociais e alternativas com base em dados, o que exige profundidade técnica e experiência para conectar entendimentos dos tribunais aos efeitos práticos de cada escolha. O mundo dos negócios também demanda agilidade, timing de resposta e habilidade negocial. É preciso enxergar impactos e desenhar alternativas, ter agilidade, timing de resposta e habilidades negociais. O advogado empresarial precisa compreender a urgência do cliente, o peso do tempo no sucesso de uma operação e a dinâmica própria das decisões corporativas. A advocacia de negócios é multidisciplinar e dialoga com finanças, tecnologia, governança e estratégia, observando não apenas o contrato, mas também o modelo de negócio e o resultado esperado pelo cliente. Quando técnica jurídica, experiência prática e gestão de riscos caminham juntas, as empresas podem tomar decisões mais informadas, estratégicas e seguras.

RUBENS GONÇALVES LEITE, DENNER PIRES VIEIRA, FLÁVIA DE CASTRO E NAYHARA CARDOSO

RGL ADVOGADOS O escritório é orientado a negócios, com ampla experiência no atendimento a empresas de diversos portes e setores. Seus sócios unem rigor técnico, gestão estratégica de riscos e sólida atuação em operações e negócios.

“A advocacia de negócios deixou de se limitar à elaboração de contratos ou ao ajuizamento de ações” 40

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O AUMENTO DAS NEGATIVAS NO SISTEMA PRIVADO DE SAÚDE TEM LEVADO PACIENTES À JUSTIÇA PARA ASSEGURAR TRATAMENTOS E MEDICAMENTOS INDICADOS PELOS MÉDICOS

JUSTIÇA E OS PLANOS DE SAÚDE

Por Santos & Menezes Advogados e Associados

JULIANA MENEZES

SANTOS & MENEZES ADVOGADOS E ASSOCIADOS Referência em Direito à Saúde, o escritório atua com excelência na obtenção de tutelas de urgência para tratamentos de alta complexidade, inclusive off label e fora do Rol da ANS. Como boutique jurídica multidisciplinar, oferece soluções personalizadas, visão estratégica e alta performance para clientes e empresas, com atuação técnica, ágil e humanizada.

“As negativas dos planos de saúde fazem os pacientes irem buscar na Justiça o direito ao tratamento” 41

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sistema privado de saúde tem registrado um crescimento expressivo nas negativas de cobertura. O que antes parecia restrito a procedimentos de alta complexidade passou a atingir também situações rotineiras, como exames básicos, consultas especializadas e tratamentos contínuos. Quando a operadora não autoriza, o paciente busca na justiça o direito ao tratamento. A explicação para essa escalada passa por diversos fatores. Operadoras enfrentam custos crescentes, pressão regulatória, dificuldade de manter redes amplas, e, em alguns casos, adotam interpretações extremamente restritivas das normas. Na prática, quem sente o impacto imediato é o paciente, que já está fragilizado pela doença e se vê em meio à burocracia para obter um tratamento que já deveria ser garantido. As negativas mais comuns envolvem medicamentos de alto custo, cirurgias de alta complexidade, terapias contínuas e procedimentos que, apesar de fundamentais, não constam no rol de cobertura mínima da ANS. Ainda, mesmo que o médico confirme que aquela é a única alternativa para estabilizar ou salvar o paciente, a autorização não vem. Com tantas negativas, a judicialização virou caminho obrigatório. E a Justiça, na maioria das ações, determina o tratamento imediato, reafirmando que o contrato não pode se sobrepor à dignidade humana nem à indicação médica. A discussão é complexa, envolve custos, regulação e organização da rede, mas um ponto permanece inegociável, ninguém deveria ter seu tratamento interrompido ou negado.

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ESPECIAL JURÍDICO

CONTATOS E ENDEREÇOS DOS ADVOGADOS QUE PARTICIPARAM DESTA EDIÇÃO OPER TAX Av. Sagitário, 138, cj 414, Alpha Square Offices, Alphaville (11) 96909-2389, (11) 4191-4385 opertax.com.br @oper.tax

ADVOCACIA ANDREIA MEDEIROS Al. Rio Negro, 1084, sl 55, Ed. Plaza Alphaville (11) 99955-6492 andreiamedeiros.com.br @draandreiamedeiros BIANCONI ADVOGADOS Al. Rio Negro, 1.030, cj 901/903, Edifício Stadium Corporate, Alphaville (11) 5199-7201 bianconi.adv.br @bianconiadvogados

PENTEADO MARQUEZ SOCIEDADE DE ADVOCACIA Atendimento online remoto (11) 94318-8190 penteadomarquez.com.br @penteadomarquez.adv RGL ADVOGADOS Al. Madeira, 162, cj 1906, Quebec Business Center, Alphaville (11) 98030-4383 rgladvogados.com @rgladvogados

ECONOMIC CONSULTORIA Al. Rio Negro, 585, sl 86, bloco A C.A. Rio Negro, Alphaville (11) 97495-5259, economiconsultoria.com.br @dani.kupper, @economicconsultoria LYCARIÃO ADVOCACIA Al. Grajaú, 614, cj 707, Ed. Office Grajaú, Alphaville (11) 4706-4767 lycariaoadvocacia.com.br

SANTOS & MENEZES ADVOGADOS E ASSOCIADOS Av. Cauaxi, 293, Alpha Green Business Tower, sl 2108 (11) 4191-2391 santosemenezes.adv.br, @jusync 42

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Escola feita de e s tí m u lo s que despertam t a le n t o s ú n ic o s

Maple Bear: Muito além do bilíngue WhatsApp: (11) 4153-0033 www.fernaogaivota.com.br 43 V E R O Largo - D E Z .da 2 0Igreja, 2 5 nº 2 – Alphaville

Agende sua visita

COLUNA SOCIAL

Encontros e novidades no bairro Uma seleção dos principais acontecimentos que agitaram Alphaville no último mês 1 - A Imersão Advogado 10X reuniu profissionais da área para um dia de conteúdo e troca com a presença de Joel Jota e Thiago Nigro, entre outros, atraindo um público interessado em desenvolvimento e performance. 2 - Um brinde aos 25 anos da Comunicale! A assessoria celebrou sua trajetória no bairro reunindo clientes, amigos e parceiros. 3 e 4 - No campo da saúde, a novidade ficou por conta da TestYou, que inaugurou uma unidade especializada em testes genéticos e trouxe para Alphaville mais tecnologia e precisão em diagnósticos. 5 e 6 - O universo da beleza também teve seu espaço, com o SALA145 comemorando cinco anos e recebendo convidados queridos. 7 - Para fechar o giro, o Let’sPoke chegou ao AlphaSítio, ampliando o roteiro gastronômico local com cardápio inspirado na culinária havaiana.

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SAÚDE ↘COLUNA ASSINADA

PROTEÇÃO SOLAR EXIGE

cuidados o ano inteiro Radiação ultravioleta atua mesmo em dias nublados e acelera envelhecimento da pele, alertam dermatologistas A hidratação regular também é de extrema importância, pois mantém a barreira cutânea funcional e reduz o ressecamento, favorecendo a elasticidade. A prática de atividade física contribui para o tônus muscular, que oferece sustentação ao tecido cutâneo. Uma alimentação equilibrada, rica em antioxidantes e proteínas, apoia a formação de novas fibras de colágeno. ACOMPANHAMENTO PROFISSIONAL Katia Volpe explica que o acompanhamento dermatológico é fundamental para orientar abordagens seguras e adequadas a cada paciente. Existem diferentes tecnologias e procedimentos que auxiliam na melhora da firmeza e da textura da pele, sempre avaliados de acordo com o histórico, as necessidades e as expectativas individuais. Cuidar da pele no Brasil significa constância. A combinação de prevenção, hábitos saudáveis e acompanhamento profissional cria um caminho sólido para manter a saúde da pele ao longo das estações. Mais do que estética, é um compromisso com o bem-estar.

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O CLIMA tropical brasileiro favorece a vida ao ar livre, mas exige atenção contínua com a pele. Com sol presente durante todo o ano, os cuidados não podem se restringir ao verão. Segundo a dermatologista Katia Volpe, a radiação ultravioleta atua mesmo em dias nublados e influencia diretamente a qualidade da pele, acelerando processos como manchas, fotoenvelhecimento e perda de firmeza. De acordo com a especialista, a proteção diária é a principal medida preventiva. O uso regular de protetor solar em todas as áreas expostas, incluindo pescoço, colo, mãos e braços, reduz significativamente a agressão acumulada. Usar chapéus e roupas apropriadas e evitar horários de maior intensidade solar complementam essa rotina. Além da face, o corpo sente os efeitos do clima. A exposição solar excessiva, o calor constante, a alternância entre ambientes secos e úmidos e as mudanças de peso influenciam a elasticidade da pele. A flacidez corporal é um processo natural do envelhecimento, mas pode ser intensificada por esses fatores.

“O clima brasileiro exige cuidados com a pele além do verão”

Kátia Volpe construiu e constrói uma trajetória com solidez na ciência. Os estudos e as pessoas sempre foram uma paixão para a médica. Com pós-graduações em nutrologia e títulos de especialista em Ginecologia e Obstetrícia e também em Dermatologia, atende em São Paulo e em Alphaville. @katiavolpeoficial. 46 V E R O

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DEZEMBRO/25

Clínica Atualli completa 10 anos com uma trajetória que inspira o futuro da saúde

Seja para aliviar dores, recuperar movimentos ou simplesmente cuidar da saúde da coluna, a Clínica Atualli oferece um acompanhamento especializado e personalizado, garantindo mais qualidade de vida para seus pacientes.

A história da Clínica Atualli iniciou com o propósito de proporcionar tratamentos de alto padrão na saúde da coluna, focado principalmente em técnicas minimamente invasivas. O que começou como uma clínica especializada em tratamentos da coluna, hoje se transformou em um grupo de saúde em plena expansão, referência nacional em medicina especializada e inovação. Com unidades em Alphaville, ABC, Jardins, Porto Alegre, Anália Franco e Franca, a Atualli vem construindo uma jornada sólida, pautada na excelência médica e na experiência de bem-estar e qualidade de vida de seus pacientes.

Um passo ousado em cuidado com a saúde Em breve, o Grupo Atualli crescerá ainda mais com a inauguração do Atualli Day Health Center, um espaço que amplia o conceito de cuidado, com a integração entre especialidades e ambiente projetado para que o paciente seja acompanhado de forma completa, desde a prevenção até a reabilitação.

Novo capítulo, mesmos valores Para o Grupo Atualli, todas as fases são um convite a evoluir, sem perder a essência que sempre definiu sua trajetória de compromisso com a vida. Enquanto se prepara para essa nova etapa, a equipe Atualli está dedicada a garantir que o Atualli Day Health Center mantenha o padrão de excelência e humanização que transformou a clínica em uma referência nacional. Esse momento simboliza a consolidação de uma filosofia de cuidado que vem sendo construída há anos e que agora ganha ainda mais força.

APONTE A CÂMERA DO SEU CELULAR E A C E S S E N O S S A C E N T R A L D E AT E N D I M E N T O

ANOS

( 1 1 ) 3 5 6 7- 4 2 9 9 / ( 1 1 ) 9 4 3 7 5 - 6 3 2 8 U n i d a d e A l p h a v i l l e : A l a m e d a G ra j a ú , 9 8 - s a l a 1 4 0 2 A l p h a v i l l e I n d u s t r i a l - B a r47 ueri/ SP V E R O

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SAÚDE ↘COLUNA ASSINADA

Quando a escolha da escola vira privilégio

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Uma boa escola é aquela que entende que formar cidadãos preparados para o mundo exige conviver com o diferente Rosa Griffel é terapeuta de mães atípicas. Realiza palestras e mentorias e é autora dos livros Mulheres que se Amam e Desmistificando o Autismo.

MUITOS DE vocês analisam localização, proposta pedagógica, idiomas, estrutura esportiva e atividades extracurriculares. Mas já pararam para pensar que, para nós, pais de filhos neurodivergentes, a escolha muitas vezes não existe? O Censo Escolar 2024 mostrou um crescimento de 44,4% nas matrículas de estudantes autistas em comparação a 2023. E o IBGE estima que o Brasil tenha 760,8 mil estudantes com TEA a partir dos 6 anos. Avanço? Sim. Mas a realidade ainda escancara o oposto: a recusa velada ou explícita de matrícula, principalmente nas redes privadas. Recentemente, o goleiro Cássio desabafou nas redes sociais que sua filha foi recusada em quatro escolas particulares em Belo Horizonte por precisar de acompanhante. Eu mesma, como mãe de um autista, ouvi o “não” de duas escolas e precisei recorrer à rede pública. Mesmo assim, meu filho ficou trinta dias sem estudar até que liberassem sua acompanhante. O peso do olhar da discriminação. Quem vive isso sabe: a recusa não acontece apenas na matrícula. Ela continua no olhar; no suspiro impaciente; na expressão de desconforto; no silêncio pesado quando mencionamos “autismo”. É nesse olhar que uma mãe percebe que, antes mesmo de conhecerem seu filho, já decidiram que ele “dará trabalho de mais”. E aqui está a ironia: o preconceito não vem das crianças. Elas acolhem, se adaptam e aprendem. O olhar duro vem dos adultos, justamente daqueles que de-

“Como mãe e profissional, minha missão é ajudar famílias e escolas a construírem pontes” veriam ser exemplo de inclusão. Precisamos uns dos outros, pois não escrevo para apontar culpados, mas para abrir caminhos. Pais não atípicos: a luta pela inclusão também é de vocês. Ensine seus filhos a acolherem o diferente. Pais atípicos: nossa missão é resistir, denunciar se preciso, dialogar e propor soluções. Como mãe e profissional, minha missão é ajudar famílias e escolas a construírem pontes. O convite: que tal transformarmos Alphaville e o Brasil em um exemplo real de inclusão escolar? Não por obrigação legal, mas por convicção de que toda criança merece aprender junto, lado a lado.

ROSA GRIFFEL Al. Grajaú, 219, 3° andar, Alphaville (21) 97008-6107, @rosagriffel 48

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SELEÇÃO SAÚDE

TESTYOU

Teste detecta mais de 540 doenças em bebês O TestYou, laboratório especializado em testes genéticos, oferece o Teste da Bochechinha, um exame não invasivo que analisa a saliva do bebê para identificar predisposição a mais de 540 doenças tratáveis. O procedimento rápido e simples detecta condições que costumam se manifestar na primeira infância, permitindo intervenção precoce e tratamento adequado. Av. Copacabana, 112, sl 605 (11) 2970-1452, (11) 91016-1452 www.testyou.com.br @testyou_br

LABORATÓRIO OFERECE TESTE DA BOCHECHINHA

ATUALLI

Endoscopia de coluna oferece recuperação mais rápida A endoscopia de coluna é uma alternativa minimamente invasiva para tratamento de problemas na coluna vertebral. Isso significa menos dor, menos tempo de recuperação e a chance de voltar às suas atividades muito mais rápido. Segundo os especialistas da Clínica Atualli, os benefícios vão além do alívio dos sintomas. “Estamos falando da recuperação, da sua qualidade e ganho de autonomia para desempenhar suas atividades cotidianas” Al. Grajaú, 98, cj 1402, (11) 94375-6328 clinicaatualli.com.br/home @atualli.alphaville

ARIEL LUGÃO, ORTOPEDISTA ESPECIALISTA EM COLUNA

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SELEÇÃO BEM-ESTAR

BIOATHOS

Fórmula exclusiva para performance A BioAthos Farmácia de Manipulação está lançando o Actione, fórmula exclusiva voltada para performance, energia e saúde metabólica. O produto combina tecnologia avançada e ativos de alta eficácia para favorecer queima de gordura, performance física e bem-estar geral. “Gostamos de trazer novidades para a área da saúde, com fórmulas associadas a ativos que realmente fazem efeito”, afirma José Doreto, farmacêutico e diretor técnico da BioAthos. BIOATHOS Calçada das Anêmonas, 91 (11) 4195-0883/93311-8838 bioathos.com.br @bioathos

JOSÉ FERNANDO DORETO E RONEIA CORREA, SÓCIOS DA BIOATHOS ALPHAVILLE

HOMENZ

Alta performance contra queda de cabelos A clínica Homenz oferece tratamento capilar exclusivo desenvolvido para combater a queda de cabelo, fortalecer os fios e estimular o crescimento de maneira natural. O protocolo de alta performance foi criado para recuperar a densidade capilar masculina. A clínica trabalha com atendimento especializado e protocolos de alto padrão voltados ao público masculino que busca tratamentos capilares eficazes.

CLÍNICA HOMENZ Al. Araguaia, 762, Shopping Flamingo, (11) 94795-4066 @homenz.alphaville

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Eventos

Ativações de marca e oportunidadeË de networking de alto nível.

Fale com a gente e descubra como podemos potencializar a presença da sua marca em Alphaville!

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ESPECIAL EDUCAÇÃO ↘COLUNA ASSINADA

A moderna pedagogia montessoriana A pedagogia centenária que formou mentes que atuam no Vale do Silício é a mesma adotada pela Usina Pedagógica Simone Viterbo Tartuce, pedagoga, psicopedagoga, especialista em educação Montessori.

“Líderes viram no método montessoriano a origem do pensamento inovador”

EM 1906, no bairro operário de San Lorenzo, Maria Montessori abriu sua primeira Casa dei Bambini. Décadas depois, suas propostas são celebradas por inovadores do Vale do Silício e citadas em relatórios de centros de pesquisa. Veículos como Forbes, Harvard Business Review e Wall Street Journal apontam o método montessoriano como um dos caminhos mais promissores para a educação contemporânea. A frase “o futuro da educação foi inventado em 1906”, em referência ao método, se sustenta quando observamos conceitos apresentados como revolucionários: aprendizagem ativa, ambientes preparados, colaboração, autonomia com responsabilidade e interdisciplinaridade. Tudo aquilo que Montessori estruturou com método científico e observação cuidadosa do desenvolvimento humano. Líderes como Larry Page, Sergey Brin, Jeff Bezos e Jimmy Wales encontraram nesse modelo a base para desenvolver autonomia, curiosidade e pensamento inovador. Enquanto o sistema educacional busca respostas para preparar crianças para um futuro incerto, a pedagogia montessoriana permanece atual. A Usina Pedagógica, escola de educação infantil localizada em Alphaville, adota o método montes-

soriano em sua proposta educacional. A instituição estrutura seus ambientes e atividades seguindo os princípios estabelecidos por Maria Montessori. O método traz consigo a compreensão de que educar não é transmitir conteúdo, mas formar pessoas capazes de transformar o mundo com consciência, responsabilidade e imaginação.

15 anos de excelência em educação

USINA PEDAGÓGICA Al. Dali, 25, Burle Marx, Alphaville, (11) 4153-2770, (11) 97390-3393, usinapedagogica.com.br, @usinapedagogica 52

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S O PA D E L E T R I N H AS

Escolas da região ampliam ensino e infraestrutura

Resultados acadêmicos, inovação curricular e novos espaços ampliam as oportunidades de aprendizagem

FOTOS DIVULGAÇÃO

DESTAQUE NO TOEFL PRIMARY Alunos do Year 5 da Maple Bear Alphaville superaram a média nacional no TOEFL Primary™, avaliação internacional da ETS. Em sua primeira participação, os estudantes alcançaram majoritariamente o nível A2, o mais alto da escala para a faixa etária. Segundo a escola, o resultado evidencia a força do ensino bilíngue canadense e reforça que a escola vai muito além da língua, formando alunos com repertório sólido e pensamento crítico. @maplebearalphaville

DESEMPENHO ACIMA DA MÉDIA NO TOEFL PRIMARY

IB DIPLOMA PROGRAMME AMPLIADO O IB Diploma Programme da St. Nicholas School expandiu sua grade curricular. O programa, um dos mais completos da região, passou a oferecer 16 matérias, sendo 14 delas também em nível alto (high level). A ampliação visa proporcionar mais oportunidades para o desenvolvimento integral dos alunos e permitir que cada estudante trilhe seu próprio caminho de sucesso e realização acadêmica. @st.nicholasschool NO DP OS ALUNOS ESCOLHEM AS MATÉRIAS E OS NÍVEIS

ARENA MORUMBI A Escola Morumbi de Alphaville inaugura em 2026 a Arena Morumbi, espaço de mais de 5.700 m² dedicado a atividades esportivas, artísticas e educativas. O novo ambiente combina diversão, interação social, exploração, criatividade e aprendizado. A estrutura inclui quadras de beach tennis, society e pickleball, além de minigolfe, pista de atletismo e outras atividades voltadas ao desenvolvimento integral dos alunos. @escolamorumbi

MAIS DE 5.700 M² DEDICADOS AO DESENVOLVIMENTO

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PUBLIEDITORIAL

↘AS NOVIDADES DAS ESCOLAS DE ALPHAVILLE

SAÚDE ANIMAL ↘PUBLIEDITORIAL

Empresa de gestão veterinária expande modelo de atendimento público no Brasil FOTO DIVULGAÇÃO

RRVET administra canis e hospitais municipais em nove cidades, com mais de 1.200 consultas e 600 cirurgias por mês, integrando tecnologia e protocolos internacionais A RRVET, empresa liderada pelo médico veterinário Rodrigo Furlanetto Rossi, atua na gestão de serviços veterinários públicos em nove municípios brasileiros, incluindo Barueri, Jandira, São José dos Campos, Jacareí e Curitiba. A companhia administra canis e hospitais municipais, realizando mensalmente mais de 1.200 consultas, 600 cirurgias e 800 castrações, além de cuidar de 6.500 animais entre cães, gatos e fauna silvestre. O modelo operacional inclui ambulâncias UTI disponíveis 24 horas, equipes especializadas e protocolos internacionais de atendimento. A empresa adota ferramentas como telemedicina, laudos digitais e microchips NFC para rastreabilidade dos animais. Entre os projetos em desenvolvimento está a ContainVet, clínica modular que combina infraestrutura hospitalar com mobilidade. A RRVET também expandiu para segmentos correlatos com as marcas Pet Htech e Mimoa, além de uma linha de suplementos veterinários. A atuação da empresa tem sido adotada como referência por gestões municipais que buscam reduzir superlotação em abrigos públicos e modernizar a estrutura de atendimento veterinário. A RRVET também oferece consultorias técnicas para prefeituras interessadas em implementar o modelo.

DR. RODRIGO F. ROSSI, À FRENTE DA RRVET

RRVET Rua Jandira Guerra, 50, Vila São João Barueri, (11) 4193-5003, www.rrvet.com.br @rrvet.veterinaria 54

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Não é sobre MORAR! É sobre proporcionar o MELHOR a quem se AMA!

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Área Total: 576 m² Declve Próxio a portaria

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B2B ↘PUBLIEDITORIAL

Entenda como funciona uma holding familiar

FOTO DIVULGAÇÃO

Descubra os benefícios de investir nessa solução estratégica para o planejamento sucessório e tributário

MARLI PORSANI, ISMAEL PORSANI E CAROLINA PORSANI, SÓCIOS DA PORSANI CONSULTORIA E ASSESSORIA CONTÁBIL

UMA HOLDING é uma empresa que mantém o controle de outras companhias, sendo uma forma de administrar grupos empresariais. Já a holding familiar é um tipo de empresa que tem como objetivo administrar e centralizar o patrimônio da família. Trata-se de uma solução segura para a proteção dos bens e também uma ferramenta jurídica bastante usada como estratégia de planejamento sucessório e tributário.

É importante estar atento ao momento certo de abrir a sua holding. O imposto ITCMD, que incide sobre heranças e doações, sofrerá alterações com a reforma tributária. Aproveite 2025 para abrir a sua holding familiar e ainda garantir o valor de 4% de imposto. Agende uma consultoria com o Ismael Porsani, sócio da Porsani e especialista em holding familiar.

OS MAIORES BENEFÍCIOS DA HOLDING FAMILIAR SÃO: • Sucessão de bens sem realizar inventário; • Proteção dos bens familiares; • Redução de impostos; • Defesa do patrimônio imobiliário; • Prevenção de litígios judiciais; • Preservação da harmonia familiar no caso de impedimento de pessoa física.

PORSANI CONSULTORIA E ASSESSORIA CONTÁBIL Serviços contábeis, Holding Familiar e Recuperação de Crédito Tributário Av. Sagitário, 138, cj 1803, Alpha Square Alphaville, (11) 3090-2324, (11) 96574-7912 porsaniconsultoria.com.br 56

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Casa de Repouso Harmony

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Harmony Harmony e sênior: integração, convivência e reabilitação para a melhor idade, buscando sempre o respeito e o entendimento para melhor atender aqueles que necessitam de uma atenção maior.

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Unidade com 30 anos de experiência e uma área de mais de 27 mil m². +27 mil metros quadrados, próxima de Alphaville, com uma área verde incrível.

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Nova unidade que levará a execelencia e trará um toque adicional na infraestrutura. +de 10 suítes, quartos individuais e duplos, atendendo somente senhoras, com fácil acesso no km 30 da Raposo Tavares ao lado da Granja Viana.

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SERVIÇOS ↘PUBLIEDITORIAL

AREA Alphaville investe em veículos híbridos

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A instituição está investindo na renovação de parte de sua frota apostando em tecnologia limpa para melhorar operações e reduzir emissões

VISANDO MAIS economia e melhores recursos para a equipe, a AREA sempre investe em tecnologias em todos os setores. Assim, foram adquiridos cinco veículos híbridos modelo BYD, que passam a integrar o departamento de segurança. Mais possantes e com desempenho superior, os novos veículos garantem maior eficiência nas operações e geram economia significativa em consumo de combustível. Identificados com o selo “Compromisso com o Meio Ambiente”, substituem automóveis antigos e representam um investimento direto na redução de emissões e no uso consciente de recursos. Entre os benefícios do novo modelo está o conceito de zero emissões

na operação: durante o funcionamento, os veículos elétricos da BYD não emitem gases poluentes diretamente, contribuindo para a melhoria da qualidade do ar e para a preservação ambiental. Para garantir a operação sustentável da frota, a AREA também instalará cinco postos de recarga distribuídos estrategicamente em suas dependências. Atualmente, a frota do departamento de segurança soma vinte veículos, sendo doze destinados à vigilância, dois para a equipe técnica, uma pick-up de manutenção, um veículo gerencial, um para supervisão e duas motocicletas. Com essa iniciativa, a AREA Alphaville reafirma seu 58 V E R O

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papel como referência em gestão responsável, inovação e cuidado ambiental, integrando eficiência operacional e respeito ao planeta no cotidiano de suas operações.

AREA ALPHAVILLE Pç. Oiapoque, 333 (11) 4191-2300, (11) 4195-5400 www.area-alphaville.org.br @areaalphaville

A VIRADA DE CHAVE PARA O SEU NEGÓCIO EM 2026 A Reforma Tributária bateu à porta e seu Planejamento Tributário precisa ser executado agora mesmo. A partir de 2026, o ambiente empresarial brasileiro entrará em um novo ciclo: mais exigente, mais complexo e, principalmente, mais dependente de estratégia. A Reforma Tributária — a maior transformação fiscal dos últimos 60 anos — já não é um assunto distante. Ela está oficialmente “batendo à porta”, e suas mudanças exigem decisões ainda em 2025. A virada de chave não será apenas operacional. Será estrutural. O governo está reorganizando a base de arrecadação O novo desenho tributário impactará diferentes realidades ao mesmo tempo: Pessoas físicas que recebem até R$ 5 mil mensais serão isentas de IR, mudando o consumo, o comportamento de compra e o ambiente de trabalho.Empresários e sócios com maiores rendimentos passarão a ser tributados por novas regras, alterando a forma de distribuir lucros e planejar o pró-labore. Empresas de todos os portes — especialmente no Lucro Real e no Lucro Presumido — terão novos formatos de tributação, com IBS e CBS modificando formação de preços, créditos e fluxo financeiro. Essa reorganização não é apenas técnica: ela mexe diretamente com margem, competitividade e sustentabilidade financeira das empresas.

Em um cenário assim, não há espaço para improviso. A diferença entre perder margem ou crescer com segurança estará na qualidade do planejamento feito ainda em 2025. A PME Contábil está preparada para direcionar sua empresa nesse novo ciclo, com simulações, reestruturação fiscal e estratégias que preservam competitividade e patrimônio. 2026 será um marco. A preparação precisa começar agora.

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DOS ACHADOS FASHION AOS DESCONTOS DE DESIGN: UM ROTEIRO PARA QUEM AMA GARIMPAR BOAS COMPRAS SEM IR MUITO LONGE ZARA E MUITO MAIS Com três unidades no bairro o RB Outlet Premium, trabalha com mais de 200 marcas femininas e masculinas com preços acessíveis. São peças da Zara, John John, Amaro, Corello, entre outras. @rb.outletpremium CARLOS MIELE E OUTRAS MARCAS Escondida no alto de um prédio comercial, em Alphaville, a loja reúne marcas como Zinzane e Carlos Miele, além da marca própria. @outletfashionalphaville TNG O outlet da TNG em Alphaville tem promoções frequentes e é ótimo para quem busca peças básicas com qualidade. @tng OUTLET MIX No Centro Comercial Alphaville, conhecida pela variedade de peças femininas e masculinas, calçados, acessórios e até cama, mesa e banho e utensílios para a casa com preços reduzidos. Reúne cole-

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ções de diferentes marcas, novas e de temporadas anteriores, o que atrai quem procura boas compras no circuito de lojas do bairro. @outletmixalphaville MOBLY Aqui do lado, em Carapicuíba, o outlet é a dica econômica para quem está montando ou repaginando a casa. Sofás, mesas e objetos com preços reduzidos. @mobly OPENBOX2 Queridinha dos apaixonados por décor, a loja localizada no Tamboré, conta com móveis e peças de design com preços de outlet, muitas vezes próximos ao custo de fábrica. O estoque é renovado semanalmente, então vale visitar com frequência para garimpar novos achados. @openbox2_oficial PACCO A marca especializada em garrafas, bolsas e acessórios térmicos tem um outlet aqui no bairro. O atendimento é feito com hora marcada. @paccoby

PROGRAMA DE RESIDÊNCIA MÉDICA UNIP 2026

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A realização do empreendimento e a operação do Clube estão sujeitas 6 8à aprovação dos órgãos competentes e demais instâncias de controle. Informações completas sobre a constituição do Clube e a aquisição V E R O -deDtítulos E Z . serão 2 0 2 5divulgadas no lançamento oficial. As imagens, perspectivas, paisagismo e decoração apresentadas neste material são meramente ilustrativas, com sugestão de ambientação. O projeto final será entregue conforme o Memorial Descritivo do Clube, podendo sofrer ajustes por motivos técnicos ou exigências legais.