Unique Living - Efterår 2023 by Delight Magazine

EFTERÅR - 2023

UNIQUE LIVING VILLAER I SÆRKLASSE

FJORDRÆKKERNE 7120 Vejle Ø

S. 44

S. 60

S. 72

S. 82

PRAGTEJENDOM MIDT I FANTASTISK NATUR OG CENTRALT I DANMARK

EN HISTORISK OG MARKANT EJENDOM MED LIV I HJERTET AF ODENSE

PRAGTFULD VILLA FLOT PARKHAVE BELIGGENDE PÅ BAKKETOP

43 EKSKLUSIVE SENIORBOLIGER I SVENDBORG TIL LEJE

- KERTEMINDE

- ODENSE M

- GLAMSBJERG

- SVENDBORG

Investeringsbiler giver emotionelt og økonomisk afkast.

Klassiske biler er en overset men yderst interessant investering, hvor prisstigningerne i mange tilfælde giver baghjul til andre alternative investeringer såsom kunst, vin, ure og smykker. Og er man bilentusiast med sans for æstetik og teknik, går investeringen endda op i en højere enhed.

”Hvis du får en bil du godt kan lide, så har du på mange måder allerede vundet i det her game. Så har du fået noget værdi – det er det vi kalder for et emotionelt afkast. Det er lige præcis det, biler som investering kan give, og som mange andre investeringer ikke kan.”

Som bilentusiaster underkender vi aldrig den emotionelle værdi, der følger med investeringen i biler. Men det bliver dobbelt så godt, når det økonomiske afkast følger med.

Claus Ebberfeld Commercial Director, Selected Car Investment.

Som Danmarks førende indenfor bilinvestering tilbyder vi investorer at drage fordel af vores internationale netværk, store ekspertise ogårelange erfaring.

Er du interessereret i at høre mere om investering i biler, så kontakt os på:

Se mere på scinvestment.dk

MØ LER 1

FARVEDE DIAMANTER 23%

SMYKKER 57%

MØNTER 64%

KUNST 75%

URE 108%

VIN 137%

HÅNDTASKER 78%

Kilde: The Luxury Investment Index Q4 2021, Knight Frank

BILER 164%

10-årig udvikling i værdien af eksklusive samleobjekter

SJÆLDEN WHISKEY 428%

+45 88 91 50 30 eller scinvestment.dk

Suveræn lyd i hele hjemmet Tre i én højtaler: Et selvstændigt under. En stereodrøm. Et surround sound-bæst. Lad Beolab 8 folde sig ud i stereo, eller lad den brillere på egen hånd. På væggen, gulvet, bordet – eller hvad med loftet? Beolab 8 spiller alle vegne og når alle hjørner. Med detaljerig præcision og kraft. Oplev den hos Bang & Olufsen Odense.

BANG & OLUFSEN ODENSE . FLAKHAVEN 1 . 5000 ODENSE C . TLF 66 14 19 12 . WWW.DREWSENS.COM

Beolab 8

Hästens Blue Check Since 1978

Hästens Blue Check® er et ikonisk symbol på vores filosofi: at skabe den perfekte seng, der forbedrer kvaliteten af din vågne tid. Det, du mærker, når fjedre, krølhår, uld, bomuld, hør og træ samarbejder, er frugten af over 170 års møjsommeligt arbejde. For det er, hvad der skal til, for at skabe fundamentet for en bedre dag.

ICONIC? CHECK.

rosingdesign.dk

rosing_design

#RosingWavesRing

. . e v o l h t W i . F r you o

WAVES Since water improves our health and complexion, it is only natural that Rosing Fine Jewellery pays homage to this most indispensable part of our World, vital for our lives. Oceans and lakes, rain and glaciers, snow and ice – the phases and incarnations of water are numerous and make for a most versatile source of inspiration, as the very heart of nature. The rings can be worn fitted into each other, or placed to have the waves crashing in to each other, for more life and light. The design also works as a solitary ring worn by itself. The brilliants evoke the fluidity of tranquil rivers and lively streams.

RETAI LER

Jernbanegade 3

DK - 5000 Odense C

+ 45 63119070

info@ragnar.dk

ragnar_denmark

Svane.com

Vi er med dig hele vejen - Altid når du skal vælge køkken Hos Svane Køkkenet ved vi, at dit hjem gemmer på helt unikke muligheder. De viser sig først, når man er der. Med udgangspunkt i dine ønsker og behov guider og rådgiver vi dig om mulighederne, så vi sammen får skabt den køkken-, bad-eller opbevaringsløsning, som er perfekt for dig og din familie. Netop derfor starter vi med et designbesøg hjemme hos dig - altid. Book et besøg på svane.com

Svane Køkkenet Vejle / Løversysselvej 3A / 7100 Vejle Svane Køkkenet Kolding / Albuen 19A / 6000 Kolding Svane Køkkenet Odense / Rødegårdsvej 209A / 5230 Odense M

Mød den nye, fuldelektriske Volvo EX30

Forbrugstal*: 167-174 Wh/km. Rækkevidde*: 344-476 km. Opladningstid under optimale forhold: Normalopladning, 100%: 7,5 t v. max ladeeffekt (11 kW); Hurtig-/lynopladning, 10-80%: 26-27 min. v. max ladeeffekt på 150 kW. * Påvirkes bl.a. af kørestil, hastighed, vejrforhold, ekstraudstyr. Se mere på volvocars.com/dk

autohuset-vestergaard.dk VEJLE VEJLE VEJLE VEJLE VEJLE KOLDING KOLDING KOLDING KOLDING KOLDING ODENSE ODENSE ODENSE SV ODENSE SV ODENSE SV HILLERØD SV HILLERØD SV HILLERØD HILLERØD HILLERØD NÆRUM NÆRUM NÆRUM NÆRUM NÆRUM

Løversysselvej Løversysselvej Løversysselvej 9Løversysselvej 9Løversysselvej 9Trianglen 9Trianglen 49Trianglen 4Trianglen 4Trianglen 4Bondovej 4Bondovej 18 Bondovej 18Bondovej 18 Bondovej 18 Rønnekrogen 18Rønnekrogen Rønnekrogen 1 Rønnekrogen 1 Rønnekrogen 1Nærum 1Nærum Hovedgade 1 Nærum Hovedgade Nærum Hovedgade 1Nærum Hovedgade 1 Hovedgade 1 1 1 71007100 Vejle 7100 Vejle 7100 Vejle7100 Vejle6000 Vejle 6000 Kolding 6000 Kolding 6000 Kolding 6000 Kolding 5250 Kolding 5250 Odense 5250 Odense SV5250 Odense SV5250 Odense SVOdense 3400 SV3400 Hillerød SV3400 Hillerød 3400 Hillerød 3400 Hillerød 2850 Hillerød 2850 Nærum 2850 Nærum 2850 Nærum 2850 Nærum Nærum Tlf. 70Tlf. 2770 05 Tlf. 27 00 70 05 Tlf. 27 00 70 05 00 Tlf. 75 Tlf. 52 75 25 Tlf. 52 5575 25 52 5575 25 Tlf.52 55 7525 Tlf. 5255 63 25 Tlf. 17 5563 13 17 1163 13 Tlf. 1163 Tlf.17 6313 Tlf. 171148 13Tlf.24 114819 Tlf. 48 Tlf.24 48 Tlf. 192448 24Tlf. 192424 Tlf.5924 7218 Tlf. 5900 72 18 Tlf.59 00 72 Tlf. 185972 0018590018 00 Tlf.27 7005 2700 05 00 Tlf. Tlf. 17 13 11 2424 19 24 7219 Man-fre Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 9.00-17.30 Man-fre Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 9.00-17.30 Man-fre Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 Man-fre 9.00-17.30 9.00-17.30 Lør-søn Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 11.00-16.00 Lør-søn Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 11.00-16.00 Lør-søn Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 11.00-16.00 Lør-søn Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 Lør-søn 11.00-16.00 11.00-16.00

VERDENS FØ AWD AUTOM

MED VORES EKSKLUSIVE X-LINE Husqvarnas eksklusive X-line Automowers© er designet til husstanden, der ikke går ned på kvalitet. Med deres unikke LED forlygter og næsten lydløse teknologi, er du altid sikret en perfekt klipning - uanset hvad tid på døgnet.

JR MASKINCENTER v/Jens Riis Hos JR-Maskincenter er vi specialister indenfor park og anlægsmaskiner til privat og erhverv. Vi foretager service og reparationer af alle Husqvarna maskiner året rundt. - Ring for tilbud.

UNIQUE LIVING

Indhold Ejendomme

INDHOLD Ejendomme 36 44

PRAGTEJENDOM MIDT I FANTASTISK NATUR OG CENTRALT I DANMARK - Kølstrup, Kerteminde

NAKKEBØLLE GODS - Østergyden, Åstrup, Faaborg

ENESTÅENDE BOLIGER I BREDBALLE PÅ EN UNIK BELIGGENHED - Fjordrækkerne, Bredballe

60 72

Side 16

LIEBHAVERVILLA I ODENSES EKSKLUSIVE HUNDERUPKVARTER - Kastanievej, Hunderup, Odense M

EN HISTORISK OG MARKANT EJENDOM MED LIV I HJERTET AF ODENSE - Platanvej, Hunderup, Odense M

PRAGTFULD VILLA MED FLOT PARKHAVE BELIGGENDE PÅ BAKKETOP - Teglværksvej, Glamsbjerg

43 EKSKLUSIVE SENIORBOLIGER I SVENDBORG TIL LEJE MED FØRSTEPARKET UDSIGT OVER SVENDBORG SUND I NATURSKØNNE OMGIVELSER - Kogtvedsund, Svendborg

SPÆNDENDE ARKITEKTONISK OG LUKSURIØS VILLA I ATTRAKTIVE HUNDERUP - Helgavej, Hunderup, Odense M

”We welcome you to the warmest, kindest and most smiling ad hoc charter, you have ever experienced.”

JOIN OUR JET FAMILY We simply do very special things for very special people!

For more details:

www.joinjet.com +45 70 10 40 90

Rikke Berg inviterer indenfor i

MULTIFORM KOLDING OG ODENSE Hos Multiform i Kolding og Odense udleves vores passion ved at skabe din boligdrøm. Vi skaber jeres individuelle køkken ud fra stolte snedkertraditioner. Vores håndlavede køkkenklassikere defineres ud fra kundens behov. Multiform kan levere køkkener i mange forskellige materialer, i ædle træsorter, messing, marmor eller noget helt fjerde. Rikke Berg er indehaver af begge butikker og lever sin drøm ud igennem de individuelle køkkenløsninger, som hun og hendes personale skaber til deres kunder. Rikke er dybt engageret i moderne boligindretning og hjælper herved også sine kunder med andre løsninger indenfor dette. I dag handler det om et helhedsindtryk, hvor køkkenet er en essentiel del af vores liv i hjemmet. Rikke har kompetencerne til at rådgive om alt fra flytning af vægge til en perfekt kombination med lamper, gardiner, fliser etc. ”Jeg tænker og handler i helhedsløsninger”, udtaler Rikke Berg, og det er efterspurgt hos kunderne. Kom ind til Multiform i Kolding og Odense og oplev passionen samt inspirationen ved en anderledes køkkenforretning.

Falen 11, DK • 5000 Odense C • Tlf. +45 88 34 17 00 • www.multiform.dk Søndergade 32, DK • 6000 Kolding • Tlf. +45 88 44 43 00 • www.multiform.dk

UNIQUE LIVING

Indhold Lifestyle

INDHOLD Lifestyle

Side 20

DET ER VIGTIGT MED DEN RIGTIGE OVERSKUDSDISPONERING AF VIRKSOMHEDENS RESULTAT - Ringkjøbing Landbobank

STIL OG YDEEVNE I PERFEKT BALANCE - Volvo EX30

SUBLIME BENTLEY CONTINENTAL GT - Bentley Continental GT

Har du den rigtige formuestrategi?

Ring

7624 9780 og book et uforpligtende formuetjek

Få direkte adgang til en kompetent private banking rådgiver, som giver dig overblik og din formue fuld opmærksomhed. Læs mere på landbobanken.dk/privatebanking

UNIQUE LIVING

Velkommen

HERLIGHEDSVÆRDI Den nylige forandringsbølge, der tog sin begyndelse i efteråret 2022, har sat sit præg på det første halvår af 2023. Den nye norm er præget af en stigende bevidsthed om højere inflation og tilmed stigende renter, hvilket har skabt en række udfordringer på den nuværende scene. Et skift, der har plantet sine rødder og formet konturerne af en ny virkelighed. Men midt i denne usikkerhed træder én særlig fællesnævner tydeligt frem: herlighedsværdi. Herlighedsværdi er blevet hjørnestenen, der trods de usikre tider bringer en følelse af positivitet for både krop og sjæl. Denne værdi definerer og aktiverer drømme og livskvalitet. Derfor forbliver liebhaveri en central drivkraft i det nuværende boligmarked, og med stolthed præsenterer vi nogle af de mest unikke perler på Fyn og i Trekantsområdet. Vi føler en dyb forpligtelse til at hylde liebhaveriets kvalitet, en værdi, som vores samarbejdspartnere og vi selv er med til at definere og skabe. I tæt samarbejde med vores partnere har vi i det seneste halve år formet en ny online platform for vores magasin. Vi er nu en robust hybrid, der omfavner de nye online muligheder i harmoni med det traditionelle fysiske blad. Modtagelsen har været overvældende, og vi glæder os over den positive respons. Vi opfordrer alle med interesse for vores magasin til at følge vores nye Instagram-profil @uniqueliving_denmark og besøge vores hjemmeside www.unique-living. dk. Vi stræber efter at introducere friske initiativer på markedet for herlighed og liebhaveri, hvor kvalitet og eksklusivitet altid vil stå fast. Med Venlig Hilsen Unique Living teamet

Side 26

Udgiver: MØLLERTINGLEFF ADVERTISING Lhombrevej 4 8783 Hornsyld Annoncesalg: Michael G. Møller Sørensen Telefon: +45 5189 2939 / 2123 1039 Søren Christian Sørensen Telefon: +45 5383 5002 Grafisk Produktion: Facon ApS Telefon: +45 40632213 Tryk: Reklametryk, Herning Hollingholtvej 41 7451 Sunds Kontakt: MØLLERTINGLEFF ADVERTESING mollertingleff@gmail.com Næste udgivelse: Forår 2024

EMBRACE THE GLOW PH 2/2 LUNA LIMITED EDITION DESIGN BY POUL HENNINGSEN

AARD

ULS

S ID E

1963

D LIN EG

60 års NYBORGVEJ 264 - 5220 ODENSE SØ

+45 66 14 25 00

jubilæum

WWW.LINDEGAARDPOULSEN.DK

UNIQUE LIVING

Kom forbi og oplev vores nye butik I maj måned slog vi dørene op for vores nye butik i Odense. Med vores nye butikskoncept har vi fokus på sanserne og på at skabe den bedste oplevelse, hvor du kan føle dig velkommen og blive inspireret.

Side 28

ODENSE Tagtækkervej 1, 5230 Odense M Side 29

// INVESTMENT

Advertorial

BILER SOM ET

INVESTERINGSOBJEKT Kan investering i biler give positive afkast? Svaret er ja, forudsat man investerer i den rigtige samlerbil på det rigtige tidspunkt. Men investeringen kan mere end det. Hos Selected Car Investment specialiserer man sig i at finde de helt rigtige investeringsbiler, som skaber værdi på såvel kontoen som i hjertet.

Hvad er det, der gør biler til en inte-

Når biler de senere år har givet så

ressant investering?

flotte afkast, skyldes det blandt andet, at biler har det, som økonomer kalder

De spørgsmål får Claus Ebberfeld,

en iboende værdi. Det er en fysisk

Commercial Director hos Selected

vare, som ikke bare forsvinder op i

Car Investment, ofte, når han snakker

den blå luft, når markedet bliver ramt

med folk, som kigger mod biler som

af usikkerhed. Bilen vil altid fungere

en investeringsmulighed.

som bil, og derfor vil den også altid have en værdi.

- Det vigtigste, når man investerer, er jo, at det gerne skal give nogle gode

- Det er ikke ensbetydende med, at

afkast, og historisk set har biler været

værdien ikke kan falde, men den kan

noget af det bedste, man kan investe-

aldrig blive nul. Det er helt umuligt,

re i. Det årlige urealiserede afkast på

siger Claus Ebberfeld.

vores første pulje af biler har ligget på omkring 20 procent, og her har vi

Han understreger i den forbindelse,

måske endda været lidt konservative,

at selvom de første to år hos Selected

siger Claus Ebberfeld.

Car Investment har været yderst

// INVESTMENT

Side 31

UNIQUE LIVING // INVESTMENT

gunstige, er det naturligvis ikke sik-

historie. Biler giver således også et

For Selected Car Investment er det

kert, at det fortsætter i samme bane.

emotionelt afkast, uanset om det

derfor vigtigt, at alle bilerne i inve-

økonomiske afkast stiger eller falder,

steringspuljerne er fysisk tilgængeli-

KØREGLÆDE

fortæller han.

ge efter aftale, og der bliver løbende

Ifølge Claus Ebberfeld er det dog ofte

Derfor er en betydelig del af investo-

afholdt arrangementer blandt bilerne,

mere end det økonomiske afkast, der

rerne i Selected Car Investment også

så investorerne faktisk har adgang til

får folk til at investere i biler.

selv bilentusiaster.

de smukke historiske biler.

historiske værdier, der ligger i en

- Man kan sige, at hvis man køber en

- Størstedelen af investorerne bræn-

rigtig fed bil, som lokker folk til. Her

bil, man godt kan lide, så har man på

der for biler i et eller andet omfang,

er en vare, man kan røre, som stadig

mange måde allerede vundet, siger

og det er de færreste der kun er med

er smuk og som har en spændende

Claus Ebberfeld.

for at tjene penge. Selvom vores

- Det er de æstetiske, tekniske og

Side 32

// INVESTMENT

- Udtrykket ’ikoniske biler’ bruges lidt for ofte, men det er egentlig det, vi leder efter, siger Claus Ebberfeld. Han forklarer samtidig, at bilerne bliver valgt, så de har forskellige styrker og således supplerer hinanden. Det handler om at diversificere sine investeringer.

Det ses blandt andet i Selected Car Investments første investeringspulje bestående af tre biler, hvoraf der findes henholdsvis 20, 84 og omkring 1.300 eksemplarer af en Lamborghini Reventon, en Bugatti EB110 GT og en Porsche Carrera GT.

forundersøgelse pegede på, at folk investerer i biler for at få et afkast, så er der i virkeligheden også mange følelser i det, forklarer Claus Ebberfeld.

DE RIGTIGE BILER For at få det størst mulige afkast kræver det, at man køber de helt rigtige modeller. Men hvad kendetegner så en god investeringsbil?

Sjældenhed, stand og historisk betydning er de primære parametre, som Claus Ebberfeld er på udkig efter, når han leder efter biler rundt omkring i verden. Finder han en bil, der der kun findes ganske få eksemplarer af, og som på en eller anden måde har gjort sig bemærket, slår han til.

Side 33

// INVESTMENT

Det kunne også være en af bilerne fra vores showroom, som vi sælger direkte til enkeltkunder. Her har vi bl.a. et flot eksemplar af en Mercedes-Benz SLR, der står i perfekt stand med meget få kilometer på tælleren og med alle papirerne i orden.

Hos Selected Car Investment er de som udgangspunkt kun interesseret i biler, der betragtes som lavrisiko investeringer. - Vi har ingen freaky eller vilde biler, hvor værdien står og falder på et enkelt parameter, siger Claus Ebberfeld.

// INVESTMENT

ET VERDENSOMSPÆNDENDE NETVÆRK Selected Car Investments evne til at finde biler og sælge dem igen hviler på den ekspertise og netværk, teamet igennem årene har bygget som en del af Selected Car Group. Bilgruppen har en af Europas mest eksklusive bilsamlinger og dermed en enorm daglig berøringsflade med verdens samlere, bilhandlere og diverse agenter.

- Det giver os i den grad en fordel, for i princippet kunne en bank sætte sig ned og gøre det her, men de har ikke bilekspertisen, siger Claus Ebberfeld, der har fulgt branchen for klassiske biler i 30 år.

Samtidig benytter Selected Car Investment sig af et team af

- Der er ingen af de biler, vi har, der nogensinde er blevet

professionelle investeringsanalytikere, der er specialiseret

offentligt annonceret. De er købt via det netværk, vi har med

i at vurdere investeringscases. Den analytisk drevet tilgang

andre samlere og forhandlere. Det er klart, at det giver os en

kombineret med koncernens enorme bilekspertise giver en

indkøbsmæssig fordel, og det har stor betydning for vores

slagkraftig kombination, som er med til at sikre, at bilerne

investorer, at vi har adgang til bilerne før andre, siger Claus

bliver købt ud fra de helt rigtige forudsætninger.

Ebberfeld.

Side 35

UNIQUE LIVING Kastanievej, Hunderup, Odense M

LIEBHAVERVILLA I ODENSES EKSKLUSIVE HUNDERUPKVARTER

enne eksklusive liebhavervilla ligger på en særdeles eftertragtet adresse i Odenses eksklusive Hunderupkvarter. Fra matriklen har man let adgang til såvel dagligdagens gøremål samt Munkemose. Ejendommen er siden 2016 gennemrenoveret i kvalitetsmaterialer af højeste klasse, men samtidig med en nænsomhed overfor boligens oprindelige islæt og klassiske detaljer. Senest er kælderen renoveret bl.a. med stort lækkert vinrum. I ejendommens stueplan er der høje paneler og radiatorskjulere samt massive sildebensparketgulve og marmorpejs fra 2016 med gennemsyn fra 2 stuer. Udtrykket må siges at være yderst gennemført, og ejendommen fremstår i sin helhed i sublim stand. Helt essentielle er stueplanets tre stuer en suite, hvor man vil bemærke de førnævnte detaljer og en veludført stukkatur. Rummene har et gennemstrømmende lysindfald fra vinduespartierne mod alle fire verdenshjørner, så her vedholdes en luftig og indbydende atmosfære. Dertil inddeles kvadratmeterne let efter gældende behov og ønsker med afslappende opholdsmiljøer, en hyggekrog ved karnappen samt en komfortabel spisestue med udgang til en havestue nærmest køkkenet. Køkkenet fra 2016 fortjener sit eget afsnit, da det huser et betagende snedkerinteriør i massiv, røget egetræ fra Køkkenskaberne. De to ovne er fra Gaggenau, hvoraf den ene har dampfunktion. Ydermere venter her to skuffe-opvaskemaskiner samt en køkkenkværn, en vandcooler og en stor induktionskogeplade. Via hallen er der tilgang mod førstesalen, der emmer af charme og velvære. Reposen leder mod alle tre værelser, hvoraf soveværelset er udstyret med 2 x walk-in-closet. Det oplagte forældreværelse har endvidere aircondition, eget næsten nyt badeværelse og en sydvendt altan. Foruden dette badeværelse er her endnu ét næsten nyt badeværelse på etagen. Det skal tilmed fremhæves, at hjemmet har fibernet, blødgøring- samt afkalkningsanlæg på alt vand, og elektronisk varmestyring via Danfoss Living.

UNIQUE LIVING Kastanievej, Hunderup, Odense M

Endelig mangler blot kælderen, hvor der findes et praktisk vaskerum, der giver plads til den overskydende opbevaring, en helt fantastisk vinkælder samt et kammer. Ude er der en nyanlagt forhave fra 2018 med brostensbelægning, der elegant matcher ejendommens klassiske fremtoning

Side 38

med rødstensfacade, dannebrogsvinduer og tegltag. Den tilstødende garage er ligeledes muret med fjernstyret port. Baghaven er velanlagt, og den primære orientering mod syd sikrer sol hele dagen. Bagerst i haven er der i 2022 opført en yderst charmerende åben pavillon.

Omgivelserne i kvarteret er rolige og fordelagtige for familien med let tilgang mod skole og børnepasning. Derudover er der cykelafstand mod Odense Centrum, Munkemose og Skovsøen samtidig med, at også ringvejen er i bekvemmelig afstand. Kontakt os endelig for mere information.

Boligareal Værelser Kælderareal Grundareal Byggeår Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

189 m2 6 48 m2 424 m2 1913 D 3.881

8.995.000 Lars Bjørk – Tlf: 40 62 54 56

Side 39

Auronde dobbeltseng 180x200/210cm, sengeramme i lakeret (10 farver), 2 stk. plane sengebunde og 1 stk. Elysium dobbeltmadras.

Vi fejrer Auronde 50 års jubilæum! N Y B O R G V E J

2 6 4

5 2 2 0

O D E N S E

S Ø

Lige nu! Auronde dobbeltseng

kr. 35.995,(vejl. pris kr. 48.495)

Spar kr. 12.500

W W W . L I N D E G A A R D P O U L S E N . D K

+ 4 5

6 6

1 4

2 5

0 0

UNIQUE LIVING

Ringkjøbing Landbobank - Advertorial

Det er vigtigt med den rigtige overskudsdisponering af virksomhedens resultat TABEL 1 Størrelsen af det årlige udbytte (gifte)

Den samlede skat inkl. selskabsskatten på de 22%

0-117.800

43,06%

> 117.800

54,76%

Er du virksomhedsejer og skal til at overskudsdisponere årets resultat, kan der disponeres på flere forskellige måder. I forhold til at sikre sig den rigtige formueoptimering er det ikke ligegyldigt, hvilken vej man vælger at gå i forhold til at disponere årets resultat.

Når man som hovedaktionær skal have penge ud i privatøkonomien fra selskabet, skal det udbytte, der trækkes ud, beskattes som aktieindkomst. Er virksomhedsejeren gift, betales der en skat på 27% af de første 117.800 i udbytte og 42% af den resterende del af udbyttet.

Tænk flere scenarier igennem, inden du går i gang med at overskudsdisponere årets resultat i din virksomhed. Sådan lyder rådet fra Morten Christensen, der er afdelingsdirektør i Ringkjøbing Landbobank, Private Banking & Wealth Management i Vejle.

Da der inden pengene lander i privatøkonomien er betalt en selskabsskat på 22%, før der betales ovennævnte skat af udbyttet, vil den samlede skat af udbyttet se sådan ud:

Årets resultat spares op i selskabet

- Som det fremgår i tabellen, kan der maksimalt hæves 117.800 årligt i udbytte til den samlede lave skat på 43,06%, og de 117.800 gælder tilsammen for ægtefæller. Er virksomhedsejeren ikke gift, kan der maksimalt hæves 58.900 årligt til den lave skat, fortæller Morten Christensen.

For mange virksomhedsejere er det nærliggende at spare årets resultat op i selskabet, men i den forbindelse er det vigtigt at kende lidt til den skattemæssige konsekvens ved at spare op på den måde.

Side 42

Se tabel 1

Den del af det årlige udbytte, der overstiger 117.800, betales der 54,76% i skat af, så i forhold til udbytte har et ægtepar reelt en ”topskattegrænse” på 117.800 årligt. Hvis der skal udbetales et årligt udbytte fra selskabet på de 117.800 kr. i 25 år til den lave skat, kræver det en opsparing i selskabet på ca. 2.500.000*, og alt derover beskattes med 54,76%. En pensionsindbetaling tænkes ind i overskudsdisponeringen Med henblik på en optimering af formuen og opsparingsstrategien giver det meget ofte rigtig god mening at tænke en pensionsindbetaling ind i overskudsdisponeringen. - Den dag hovedaktionæren sælger sin virksomhed og går på pension, vil lønindkomsten typisk også stoppe. I denne situa-

* Beregningerne er lavet med en realrente på 1,5%

TABEL 2 Årlige personlige indkomster pr. person efter AM-bidrag

Den samlede skat - indkomstskat og AM-bidrag

Årlig personlig inkomst < 568.900

42,73%

Årlig personlig inkomst > 568.900

56,53%

tion er det vigtigt, at hovedaktionæren sikrer sig muligheden for stadigvæk at have personlige indkomster i pensionsalderen, der kan træde i stedet for lønnen, siger Morten Christensen.

9.900.000 pr. person*, hvis man indregner en årlig indtægt fra ATP og folkepensionens grundbeløb på tilsammen 100.000.

Både lønindkomst og udbetaling fra pensionsordninger (ratepensioner/livsvarige pensioner) beskattes som personlig indkomst, hvor skattesatserne er: Se tabel 2

- Med ”optimeringsbrillerne” på er det som virksomhedsejer vigtigt at få tænkt en årlig pensionsindbetaling ind i den samlede opsparingsstrategi, så man sikrer sig, at man bruger de forskellige skattegrænser optimalt, siger Morten Christensen og fortsætter:

Grænsen på de 568.900 gælder pr. person. Ved salget af virksomheden er det derfor vigtigt, at virksomhedsejeren og eventuelt ægtefællen sikrer sig en årlig personlig indkomst i form af udbetaling fra pensionsordninger, da der af de første 568.900 årligt kun skal betales en skat på ca. 42,73%. Så her har ægtefællerne hver især en ”topskattegrænse” på 568.900 årligt – det vil sige, at de hver især kan få 568.900 kr. til den lave skat. Det er modsat udbytte fra selskabet, hvor de alene tilsammen årligt kan få 117.800 kr. ud til lav skat. Hvis der årligt i 25 år skal udbetales 568.900 kr. før skat fra pensionsordninger, kræver det en pensionsformue på ca.

Brug skattegrænserne optimalt

selskabets eller holdingselskabets 22%. Da opsparing til pension typisk løber over en lang årrække, vil det akkumuleret have en positiv opsparingseffekt i pensionsformuens favør. - Der er meget at forholde sig til, så derfor er det altid en god ide at få en kompetent rådgiver med i overvejelserne. I Ringkjøbing Landbobank står vi altid klar til at hjælpe kunderne, så de får det optimale ud af deres formue, siger Morten Christensen.

- På den måde vil mange virksomhedsejere i stedet for at skulle betale en samlet skat på 54,76% af udbyttet kunne nøjes med at betale en skat på 42,73% af pensionsudbetalingerne. Forskellen på de ca. 12% i skat bliver over årene til ret mange penge, der vil være med til at øge den samlede formue.

Morten Christensen Afdelingsdirektør Dertil er beskatningen af det løbende af- Ringkjøbing Landbobank

kast på pensionsformuen kun 15,3% mod

UNIQUE LIVING Ulriksholmvej, Kølstrup, Kerteminde

Side 44

PRAGTEJENDOM MIDT I FANTASTISK NATUR OG CENTRALT I DANMARK

et er en gammel landsbyskole fra 1896, der her er blevet forvandlet til en umådeligt attraktiv liebhaverbolig pakket med alle de bedste boligløsninger, så livet kan leves og de vidunderlige naturomgivelser nydes i fulde drag. Det hele står knivskarpt og gennemført, så det varer længe, inden man skal tænke på renoveringer. Derimod kan I nyde boligens gode energi og de misundelsesværdigt skønne omgivelser med udsigt til sort sol, når flokkene af stære letter ud over Kertinge Nor, mens I bare sidder og nyder sceneriet fra første sal, hvor I kan skyde alle vinduer til side, så I nærmest er ude. I kan også stifte bekendtskab med havørnene, der betragter grunden

Side 45

UNIQUE LIVING Ulriksholmvej, Kølstrup, Kerteminde

som et naturligt sted for dem at opholde sig, eller med rådyrene, der af og til defilerer forbi og plukker et æble eller to af den slags, som de synes bedst om. Og når der ikke er dyr og fugle at kigge på, er selve lyset en oplevelse i sig selv. Det har her et helt særligt skær, som bedst kan sammenlignes med det, der kan opleves ved Skagen. Fra grunden kan I også se det berømte renæssanceslot Ulriksholm Slot, der har ligget her i flere århundreder og kastet glans over området. Dog overgår selv dette ikke naturen selv. Det skulle da lige være de gode og meget venlige naboforhold, der medvirker til at gøre livet her til en sand fornøjelse, næsten uanset hvor mange mennesker I er i husstanden. Hvis I er nogle stykker, vil den nuværende indretning være perfekt. Hvis I er flere, er det ikke den største operation at indrette flere værelser ovenpå. Det kan i den forbindelse være rart at vide, at der ikke er mere end 1500 meter til nærmeste skole. I har ti minutter til Great Northern Golf Resort, hvor man udover at spille spillet også kan

Side 46

nyde de eksklusive spa-forhold. Og hvis I har ærinder eller forretninger i Odense, tager turen dertil blot et kvarters tid, ligesom I har Kerteminde tæt på. I det hele taget er det ganske nemt at komme rundt til de fleste områder i Danmark med en geografisk beliggenhed som denne.

Det hele står knivskarpt og gennemført Boligens to etager byder på massevis af fantastiske kvadratmeter. I stueplan kan I se frem til et stort opholdsområde med tre rum, der ligger en suite og forbundet af franske døre. Loftshøjden når helt op over seks meter i den ene stue, og der er et lækkert køkken, som vil være en drøm for den gastro-orienterede. Her er professionelt komfur, stålvask og i det hele taget forhold, hvor form og funktionalitet spiller optimalt sammen. Desuden værel-

se og badeværelse i stueplan og en fænomenal garage med plads til tre biler, som vil få lige så attraktive forhold, som der bydes på inde i boligen. Der er direkte adgang fra boligen til garagen via

Derimod kan I nyde boligens gode energi og de misundelsesværdigt skønne omgivelser med udsigt til sort sol. en sektion med vaskerum, viktualierum, badeværelse og separat toilet. Ovenpå er der udover et kæmpestort opholdsrum endnu et værelse og mulighed for at etablere badeværelse. Der er gulvvarme, varmepumpe og Dinesen-gulve i huset for blot at nævne enkelte af de mange lækre løsninger, som hver især medvirker til at skabe en skøn helhedsoplevelse.

Boligareal Værelser Garageareal Grundareal Byggeår Energimærke Ejerudgift

337 m2 5 80 m2 2.318 m2 1886/1975 C 4.134

Priser fra

10.950.000

www.unniestates.dk - 7050 5250

Side 47

Tradition, eksklusivitet og godt håndværk Den 110 år lange funklende rejse fortsætter. Med respekt for det ældgamle fags traditioner, men plads til fornyelse og nytænkning.

GULD- & SØLV SMEDIE VESTERGADE 36 ∙ 5000 ODENSE C ∙ TLF. 66 12 08 91 ∙ GULDSMED-ANTONSEN.DK

UNIQUE LIVING

Bedst til liebhaverog livsstilsboliger

NU SÆLGES JORDENE TIL NAKKEBØLLE GODS

Østergyden 3D, 5600 Faaborg

Vi har solgt det exceptionelle smukke og kulturhistoriske Nakkebølle Gods med 36,6 ha jordtilliggende.

Pris 43.000.000 kr.

Resten af godsets 213 ha jord, bestående af agerjord, skov enge og sø er nu udbudt til salg for 43 mio. På disse naturskønne arealer er der mulighed for at drive en god jagt.

Kornhal 907 m2

Ring til os og hør nærmere - Vi glæder os til at finde køberne til dette også.

Grundareal 213 ha

Side 50

Maskinhus 380 m2

UNNI ESTATES GØR EN FORSKEL FOR DIG

nni Thobo-Carlsen og Caroline Thode har med Unni Estates indtaget en stærk position med formidling af liebhaverog livsstilsboliger på de mest attraktive adresser i Odense og på Fyn.

”For os er det ikke et arbejde men en livsstil. Med denne særlige tilgang til opgaverne og med mere end 25 års erfaring i branchen, har vi vist at kunne gøre en forskel. Vi lover Dem en helt speciel energi, passion og effektive resultater i særklasse.” Med afsæt i den specifikke ejendoms fortrin, rådgiver og bidrager Unni Estates med optimering og styling af ejendommen, hvilket ofte har en afgørende betydning for et optimalt boligsalg. Kombineret med dedikation, høj personlig service og et professionelt netværk, har Unni Estates haft succes med at opfylde boligdrømme. Vi håber på, at vi også må gøre en forskel for jer.

www.unniestates.dk • 7050 5250 • info@unniestates.dk

UNIQUE LIVING Fjordrækkerne, Bredballe

Side 52

ENESTÅENDE BOLIGER Ipå BREDBALLE en unik beliggenhed

å vel nok én af Bredballes mest attraktive beliggenheder, hvor benzinkongen Oluf Haahr’s tidligere liebhaverbolig lå, er der nu opført fantastiske boliger, som alle har udsigt til Vejle fjord og skovarealerne ved Munkebjerg. Der er tale om en sydvendt grund, skrående mod Vejle fjord og bare beliggenheden i sig selv berettiger til at kalde udstykningen for liebhaveri. Boligerne har egen carport og udhus samt udsigtsterrasse i boligens bredde i både nedre og øvre plan. Alle terrasser vender direkte mod syd med helt optimale udsigtsforhold, som ganske enkelt skal opleves. Boligerne er for jer, der drømmer om et unikt hjem i smukke omgivelser med en enestående udsigt til fjorden. Her bor I midt i naturen

Side 53

UNIQUE LIVING Fjordrækkerne, Bredballe

samtidig med, at I er tæt på Vejle Centrum’s spændende handels- og kulturliv, samt alle de faciliteter I har behov for i dagligdagen. Uanset om du er til løbe-, gå- eller cykelture er omgivelserne optimale. Der er kort afstand til fjorden, Tirsbæk Gods og der findes i nærområdet et utal af stier, som kan Materialevalget er føre en rundt i detgennemtænkt med sans te liebhaverområde, hvor naturen kan for kvalitet og smagfuld følges på tætteste boligindretning. hold. Boligerne er opbygget, så de store terrasseforhold bliver integreret i boligerne på smukkeste vis – her har I alle muligheder for at nyde det gode udeliv - med et minimum af vedligehold, holdt i nordisk stil og i materialer af høj kvalitet. Uanset hvor I opholder jer, kan I nyde udsigten og årstidernes skiftende farver, Side 54

Side 55

UNIQUE LIVING Fjordrækkerne, Bredballe

mens børnene leger på det lukkede vænge og I trygt kan bevæge jer rundt i området. Materialevalget er gennemtænkt med sans for kvalitet og smagfuld boligindretning; Boligerne er indrettet med et snedkerdetaljeret Unoform køkken. Det luksuriøse Unoform køkken er med hvide overflader, indfræset greb og lækre træskuffer. Bordpladen er en elegant hvid Dupont Corian bordplade, der løfter designet til næste niveau. Boligens 2 badeværelser – ét på hvert plan - er ligeledes indrettet med det æstetisk designede interiør fra Unoform i sort lakeret eg med indfræset greb. I boligens køkken, alrum og stue er opsat akustiklofter, som øger komforten og giver en behagelig akustik i boligen. Herudover naturligvis et bryggers bagved skydelåger og teknikskab. Opvarmningen er med varmepumpe, som sikrer et meget lavt forbrug. Herudover genvex-anlæg og gulvvarme.

Side 56

Udbetaling fra kr. 275.000 - 340.000 Etagemeter 150-170 m2 Ejerudgift fra kr. 3.912 - 6.402 Energimærke A2015 Brutto/netto fra kr. 34.146/27.346 - 41.947/33.594

Priser fra Kontakt:

kr. 5.495.000 - 6.795.000 Jesper - home Vejle

Beosound Theatre A NEW VISION FOR SOUND

Et teknologisk og æstetisk mesterværk. Kan fungere som soundbar alene eller indgå i en komplet TV-løsning i 55”, 65” eller 77”. Tag hjemmebiografoplevelsen til nye højder - uden noget kabelrod. Fra 2.728 kr pr måned i 36 mdr*. Hør mere hos Bang & Olufsen Odense. *Komplet TV-løsning inkl. Beoremote og stoffront, ekskl. gulvstand/vægbeslag. Ved et samlet kreditbeløb på 93.500 kr. over 36 mdr.: Månedlig ydelse 2.728

BANG & OLUFSEN ODENSE FLAKHAVEN 1. 5000 ODENSE C. TLF 66 14 19 12. WWW.DREWSENS.COM

kr. Samlede kreditomk. 4.675 kr. Samlet tilbagebetaling 98.175 kr. Debitorrente (fast) 0,00%. ÅOP (forudsat betaling via Mit Sparxpres) 3,24%. Der er fortrydelsesret. Delbetaling tilbydes i samarbejde med Sparxpres.

Tradition, eksklusivitet og godt håndværk Den 110 år lange funklende rejse fortsætter. Med respekt for det ældgamle fags traditioner, men plads til fornyelse og nytænkning.

GULD- & SØLV SMEDIE VESTERGADE 36 ∙ 5000 ODENSE C ∙ TLF. 66 12 08 91 ∙ GULDSMED-ANTONSEN.DK

UNIQUE LIVING Platanvej, Hunderup, Odense M

EN HISTORISK OG MARKANT EJENDOM MED LIV I HJERTET AF ODENSE

er er mange eftertragtede kvarterer her I H. C. Andersens fødeby med storslåede og spændende ejendomme. Der er dog ingen, der tilnærmelsesvis minder om den unikke villa på Platanvej 3. Foruden beliggenheden, som i sig selv er helt unik med gåafstand til Munke Mose og den kilometer lange rute langs Odense Å samt byens mange fristelser, så overtager man her en formidabel kombination af et yderst funktionelt og sjælfuldt hjem. Allerede ved første øjekast er ejendommen imponerende og ganske enestående, og den perfekte symmetri samt den detaljerige facadeudsmykning er forblændende. Beboelsen fordeler sig over tre etager, og I vil opleve et eminent flow, hvor der er plads til at leve. Stueetagen er dedikeret til de fantastiske opholdsrum. Køkken-alrummet er anseeligt med orientering mod den skønne have, som tilgås via den dobbelte terrassedør. Her, såvel som i hallen og den ene af stuerne, er der i 2022 lagt et elegant sildebensparketgulv i eg. Der er åben forbindelse mellem de fire stuer og køkken-alrummet, hvilket giver den åbne atmosfære og samtidig udgør en sublim ramme for selskaber. Bemærk ydermere den imponerende lofts-

Enhver, der kender til Odense, ved, at denne placering er blandt de ypperste. højde foruden de utallige, originale detaljer i form af smukke stukkaturer, høje paneler og kalkmalerier. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, mens førstesalen er allokeret til tre anseelige værelser, hvoraf det ene har tilknyttet et walk-in-closet. Herudover er der to badeværelser, og endelig er der en fuld kælder med to udgange, endnu to badeværelser, et vaskerum og fem disponible rum. Det er helt usædvanligt at finde en grund på over 1.500 kvadratmeter midt i byen,

UNIQUE LIVING Platanvej, Hunderup, Odense M

men det har man her. I 2010 føjede man til herlighederne med en omfattende træterrasse, hvortil der er anlagt en pool. Denne er opvarmet af et solcelleanlæg på taget og udstyret med renseanlæg. Haven er parklignende, lysforholdene er ideelle, og både morgen- og aftensol nydes på bedste vis i orangeriet. Bemærk også badehuset Side 62

med de gamle kabiner fra Klosterbakkens svømmehal samt annekset med eget toilet. Enhver, der kender til Odense, ved, at denne placering er blandt de ypperste. Der er gåafstand til alle byens skønneste, grønne åndehuller, hvor livet bugner både sommer og vinter, og ligeledes nås den

historiske og charmerende bymidte med gastronomi, kunst og kulturelle indspark i hobetal. Endelig har man både skole og gymnasium i nærmiljøet. Det er i korte vendinger en fuldstændig fantastisk, gennemført ejendom på en helt unik beliggenhed.

Boligareal Værelser Kælderareal Grundareal Byggeår Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

349 m2 8 193 m2 1.566 m2 1920/1985 D 10.128

23.000.000 Lars Bjørk – Tlf: 40 62 54 56

Side 63

STIL OG YDEEVNE

I PERFEKT BALANCE

UNIQUE LIVING Volvo EX30

Bilerne er på vej ind i en ny æra, og Volvo har taget et imponerende skridt fremad med lanceringen af deres nyeste el-biler. Volvo EX30 er det seneste skud på stammen og skal være med til at definerer brandet for fremtiden. Allerede nu kan Volvo’s nye SUV bestilles. Fra Q1 2024 kan de første biler opleves i forretningerne. Den lille, elektrisk Volvo-SUV, bliver en af Danmarks billigste elbiler. Den bliver den hurtigste Volvo nogensinde og får bemærkelsesvis lang rækkevidde. Elegant Design og nytænkende løsninger Volvo har forpligtet sig til at fremme miljødagsordnen og Volvo EX30 er ingen undtagelse. Denne el-SUV er 100% elek-

Side 66

trisk. Volvo EX30 er ikke kun miljøvenlig, men den er også en fryd for øjnene. Nok er Volvo EX30 Volvos mindste SUV til dato, men den er ikke meget mindre end XC40 og C40. Blot 20 cm kortere og akselafstanden er kun 5 cm mindre. Bagagerummet der rummer hele 400 liter og er funktionelt indrettet.

...en pioner inden for bilindustrien Denne SUV har en sofistikeret og moderne udvendig styling med rene linjer og et markant frontdesign. Den rummelige kabine er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Volvo har tilstræbt stor enkelthed. Det er bl.a. gået ud over instru-

menthuset, der er væk. Nu ser man én stor skærm (12 tommer) hvorfra alt styres og betjenes. Imponerende Ydeevne Denne SUV er ikke kun ideel til bykørsel, men den har også rækkevidden til længere ture. Det avancerede batteri og opladningssystem sikrer, at du altid er klar til at tage på eventyr. Volvo EX30 får en rækkevidde på op til 480 km med det store batteri og baghjulstræk. Med det mindste batteri hedder det officielle tal 344 km. Ladehastigheden hedder i begge tilfælde 10-80 procent på acceptable 26 minutter. Versionen med firehjulstræk bliver den

Beosound A5

Forførende lyd i hjemmet og på farten

En højttaler du ikke bare hører, men også bemærker.

Elegant design møder avanceret akustik i vores

mest kraftfulde bærbare højttaler til dato. Stream trådløst og tilslut andre højttalere. Opdag nye detaljer i dine yndlingsnumre.

Med 12 timers trådløs spilletid via Wi-Fi eller

Bluetooth og trådløs opladning af telefon, er

Beosound A5 designet til at tage med fra rum til rum eller på farten.

Køb Beosound A5 fra 7.499 kr. Hør mere hos Bang & Olufsen Odense.

BANG & OLUFSEN ODENSE FLAKHAVEN 1. 5000 ODENSE C. TLF 66 14 19 12. WWW.DREWSENS.COM

Side 67

UNIQUE LIVING Volvo EX30

hurtigste Volvo til dato fra 0-100 km/t. De 100 km/t er overstået på 3,6 sekunder, men festen stopper hurtigt, for lige som alle andre nyere Volvo’er er tophastigheden begrænset til 180 km/t. Avanceret Teknologi og sikkerhed som vi kender Volvo Volvo EX30 er udstyret med avanceret teknologi, herunder et intuitivt infotainmentsystem og avancerede sikkerhedsfunktioner. Den er i stand til at opdatere software trådløst, hvilket sikrer, at din bil altid er opdateret med de nyeste funktioner og forbedringer. På sikkerhedsfronten kan nævnes en ny døråbningsalarm, der skal reducere risikoen for kollision med passerende cykler og fodgængere. Volvo’s fokus på teknologiske løsninger Side 68

der mindsker den overordnede klimabelastning, er naturligvis også i fokus på den nye Volvo EX30. Det samlede CO2-aftryk inklusive fremstilling m.m. og 200.000 kilometers kørsel er beregnet til 30 ton. Det er en reduktion på 25 procent sammenlignet med de fuldelektriske C40/XC40. Så Volvo rykker hele tiden deres grænser. Imponerende. Med lanceringen af Volvo EX30 SUV, fortsætter Volvo med at være en pioner inden for bilindustrien. Denne el-bil forener elegance og ydeevne på en måde, der vil appellere til bilentusiaster og miljøbevidste forbrugere. Volvo EX30 er ikke bare en bil, den er en investering i en grønnere fremtid, som klart skal opleves hos din lokale Autohuset Vestergaard forhandler.

Volvo EX30 Motor: 272/428 hk Rækkevidde: 344/480 km Batteri: 49/61 kWh (netto) Længde: 4,23 m Bredde: 1,84 m Højde: 1,55 m Akselafstand: 2,65 m Pris: Fra 274.000 kr.

kunstudstilling

Oplev 120 kunstneres værker fra ind- og udland

20% rabat på alle malerier

Åbent 11 - 17 alle dage Midtjyllands Kunst Center 120 kunstnere udstiller 2.580 m2 udstilling og depotrum 8.500 kunstværker Europas største galleri

Midtjyllands Kunst Center er etableret i 1996, og er et internationalt kunstcenter. Kunstcentret har tilknyttet 130 professionelle og anerkendte kunstnere, hvoraf 45 er fra udlandet. Vi råder over mere end 8.500 moderne kunstværker til en værdi af over 100 millioner.

Fasanvej 2 - 4 | 8654 Bryrup | www.habsoe.dk | 7575 7774

Svane.com

Vi er med dig hele vejen - Altid når du skal vælge Bad Hos Svane Køkkenet ved vi, at dit hjem gemmer på helt unikke muligheder. De viser sig først, når man er der. Med udgangspunkt i dine ønsker og behov guider og rådgiver vi dig om mulighederne, så vi sammen får skabt den køkken-, bad-eller opbevaringsløsning, som er perfekt for dig og din familie. Netop derfor starter vi med et designbesøg hjemme hos dig - altid. Book et besøg på svane.com

Svane Køkkenet Vejle / Løversysselvej 3A / 7100 Vejle Svane Køkkenet Kolding / Albuen 19A / 6000 Kolding Svane Køkkenet Odense / Rødegårdsvej 209A / 5230 Odense M

UNIQUE LIVING Teglværksvej, Glamsbjerg

PRAGTFULD VILLA MED FLOT PARKHAVE BELIGGENDE PÅ BAKKETOP

Side 72

år man kører ind gennem den smukke smedejernsport til ”Glenshøj”, åbner der sig en helt ny verden. Denne Oase, midt i byen, byder på en smuk klassisk patriciervilla i private omgivelser. Her er en særlig atmosfære, æstetisk smukt, gennemtænkt kvalitet og fantastiske materialevalg. Alt er håndværksmæssigt flot udført og en fryd for øjet.~~

Kendere vil notere sig, at alt fra de smukt patinerede og velanlagte chaussésten, de eksklusive Bøjsø vinduer og ekstra tykke Dinesen planker, er nøje udvalgt fra øverste hylde, med henblik på at skabe en ejendom, der kan holde stilen i århundreder.

Den fantastiske wellness afdeling i kælderen, er et kapitel for sig. Den rummer alt fra sauna, dampbad, spa, vinkælder og meget mere. Kælderen er gravet ud, så der blev plads til det hele, og samtidig en behagelig loftshøjde på 2,46 meter. Stueplan starter med den højloftede hall, hvorfra man kan gå til køkken, spisestue og opholdsstue samt slå et smut til havestuen. I vil blandt mange andre fine detaljer møde stuk, rosetter, radiatorskjulere og to smukke stilfulde porcelænsovne. Badeværelset er her også. Værelsesafdelingen på første sal byder velkommen til fem værelser, badeværelse og to altaner.

Her er en særlig atmosfære, æstetisk smukt, gennemtænkt kvalitet og fantastiske materialevalg

Grunden matcher i den grad herlighedsværdien af de indendørs rum. Det er nærmest en park, der her byder sig til. Der er nemlig tillagt den oprindelige grund på 1.500 kvadratmeter yderligere 3.250 kvadratmeter, så I kan se frem til masser af plads at boltre jer på. Her er store træer og mange vidunderlige fixpunkter at lade øjnene hvile på. Fra terrassen er der et smuk view over haven. Her er ro og masser

Side 73

UNIQUE LIVING Teglværksvej, Glamsbjerg

af fuglefløjt. Garagebygningen er opført i huskvalitet og kan bruges som ekstra hus til biler eller mange andre formål.

Den fantastiske wellness afdeling i kælderen, er et kapitel for sig. Når I forlader ejendommen gennem smedejernsporten, som også er fremstillet i de bedste materialer, kommer I nemt rundt til skole, fodbold, fitness, padel, indkøb og alt muligt andet i Glamsbjerg. En by, der rummer alt hvad børnene behøver for at få en stimulerende, aktiv, tryg hverdag og opvækst. Byen har to gymnasier, friluftsbad, svømmehal, biograf, bibliotek, golfbane og meget andet. Afstanden til Odense er blot 15 min. i bil, og der er ligeledes 15 min. til Assens.

Side 74

Boligareal Kælderareal Værelser Grundareal Byggeår Energimærke Ejerudgift pr. mdr.

234 m2 50 m2 8 4.656 m2 1914 C 2.837 kr.

Pris

7.950.000

www.unniestates.dk - 7050 5250

Side 75

UNIQUE LIVING Bentley Continental GT

SUBLIME

BENTLEY CONTINENTAL GT Af Frans Glassow Tingleff

Bentley Motors annoncerede i 2017 detaljer om sin nyeste Continental GT, en fantastisk bil vi har fået lov at anmelde. Bilen er designet og bygget i England og besidder i den grad den klassiske Bentley-ånd vi alle kender. Et faktum der underbygges af skræddersyet luksus og banebrydende teknologi.

Side 76

Wolfgang Dürheimer, formand og direktør for Bentley Motors, udtalte i forbindelse ved lanceringen: - ”Bentley har været i spidsen for luksus Grand Touring i næsten hundrede år. Den nye tredje generations Continental GT repræsenterer det ypperste, når det kommer til design og tekniske resultater, hvilket er det næste skridt i Bentleys rejse. Vi er førende inden for luksusbiler og vores produkter og tjenester definerer netop luksus i bilindustrien. Den nye Continental GT indkapsler vores ønske om at involvere såvel som fejre vores arv og tage Bentleys brand til et nyt niveau. I hjertet af den nye Continental GT, sidder en helt ny forbedret version af Bentleys berømte 6.0 liters dobbelt turboladede W12 TSI-motor. Der for første gang er blevet kombineret med en dobbeltkobling otte-trins gearkasse for hurtigere, mere effektive gearskift.

Et nyt teknisk avanceret og adaptivt chassis, benytter Bentleys intelligente 48-volts dynamiske steljusteringssystem for at sikre en enestående køreoplevelse under alle vejforhold. Det nye system styrer kørekomfort og sikrer at bump og ujævnheder reduceres til et minimum. Det muskulære ydre design, der er skabt ved hjælp af revolutionerende teknologi, har resulteret i et let men hårdt bilstel. Motoren er placeret længere tilbage for at forbedre vægtfordelingen, hvilket har optimeret køreroplevelsen. Bentley Continental GT’s luksuriøse kabine er udstyret med udsøgte detaljer. Eksempelvis det nye ”diamant-i-diamant” læderdesign. Kabinen byder på fire pladser og forbedret bagagekapacitet. Derudover er der arbejdet med at harmonisere modellenes udtryk og farvefordeling i kabinen.

Side 77

UNIQUE LIVING

Bentley Continental GT

Bilen kan ses hos: Bentley Copenhagen, Banevingen 6, 2200 København N

Hovedpointer: - Designet, konstrueret og håndlavet i Storbritannien. - Revolutionerende Bentley display og digitalt instrumentpanel. - Udvidet version af den berømte 6,0-liters W12 TSI-motor leverer. - 626 hk og 900 Nm. - 0-100 km/t om 3,7 sekunder. - Tophastighed på 333 km/t. - Dobbeltkobling, otte-trins transmission for hurtigere og mere effektiv ydeevne.

En stor infotainmentskærm, med den nyeste teknologi, er smukt forenet i den æstetiske kabine.

I foråret 2019 har Bentley præsenteret den åbne version, af den sprøde Continentiel GT - og den er ikke mindre tiltrækkende.

Den nye Continental GT viser også store kvantespring i Bentleys generelle teknologianvendelse. Et avanceret, fuldt digitalt, kørerfokuseret instrumentpanel og Bentley Rotating Display er blandt de nye innovationer. Sidstnævnte har en imponerende 12,3" touch screen.

Continental GT’s profil er længere og lavere, dels på grund af forhjulets positionering 135 mm længere fremme, hvilket igen gør det muligt at forlænge motorhjelmen mens næsen sænkes. Men hovedlinjerne bygger stadig på den oprindelige Continental.

Indretningen af Continental GT er skræddersyet til den moderne bilentusiast.

Bagenden af bilen er ændret radikalt, hvor baglygterne nu er formet til ellipser, der afspejler silhuetten af udstødningsrørene under dem.

Nyt design og innovative ændringer

Belysningen på Continental GT benytter den nyeste LED Matrix teknologi, men det er designet af hovedlamperne, der virkelig sætter grænsen for nyudvikling. Inspireret af de fineste krystalglas, er de indre overflader gennemsigtige med skarpt definerede kanter, der fanger lyset som en diamant.

Det udvendige design af den nye Continental GT er baseret på en fed ny vision. Det nye stel og chassis vejer 80 kg mere end sin forgænger. Mens Continental GT bevarer den klassiske elegance, der gjorde forgængeren så populær, er formen på den nye Continental mere skulpturel og skarpt defineret og tager meget af sin inspiration fra den kritikerroste EXP 10 Speed 6 konceptbil. For at muliggøre en sådan modig relancering af Continental GT er aluminiumkarossen fremstillet med Super Formed-teknologi - en præcisionsteknik, der arbejder med aluminium opvarmet til 500 grader. Denne metode gør det muligt for designere, at påberåbe sig mere komplekse, skarpt definerede kropslinjer. Continental GT er den første produktionsbil, der nogensinde er bygget med denne teknik.

Side 78

Resultatet ligner en lysende perle - en effekt, der forstørres, når den valgfri velkomstsekvens gradvist tænder forlygterne, når du nærmer dig bilen. Baglygterne har også den krystaleffekt, der fremhæver den tredimensionelle dybde. Den nye Continental GT har 21" hjul som standard, med to stilarter til rådighed. Hvilket igen afspejler modellens elegante og sportslige tegn. I et andet eksempel på Bentleys opmærksomhed på detaljer, og den unikke måde, hvorpå Bentley-design ofte tjener et dobbeltteknisk formål, er elliptiske udstødninger en kompleks perforeret muffe. Den tilføjer en fed visuel detalje, der samtidig reducerer udstødningstemperaturen.

3 forretninger arbejder for dig for kun ét salær

Vi går længere for din boligdrøm

I vores tre afdelinger i Fredericia, Kolding og Vejle har vi mere end 30 års erfaring med salg af alle typer af boliger i Trekantområdet - også projektsalg, udlejning og liebhaveri. Vores ekspertise har gennem tiderne hjulpet mange godt på plads i boliglivet - både når markedet har været udfordret og på toppen. Hos os får du en helstøbt købs- og salgsoplevelse. Vi er mæglere for alle, der skal flytte. Om du vil købe, sælge eller bo til leje, så sørger vi for at få dig godt hjem. Vores køberrådgivere er populære blandt boligkøberne. Samtidig har vores projektafdeling leveret imponerende resultater.

Ønsker du en gratis og uforpligtende salgsvurdering? Så ring til os eller kig forbi vores butikker – vi er også klar til at hjælpe dig.

KOLDING ÅPARK

FREDERICIA

VEJLE

v/ Charlotte Lynggaard & Sandra Nielsen P/S Kolding Åpark 8N 6000 Kolding kolding.aapark@home.dk Tlf. 75 52 09 33

v/ Charlotte Lynggaard & Sandra Nielsen P/S Købmagergade 14 7000 Fredericia fredericia@home.dk Tlf. 75 93 02 66

v/ Charlotte Lynggaard & Sandra Nielsen P/S Damhaven 5B 7100 Vejle vejle@home.dk Tlf. 75 82 28 11

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

Side 79

UNIQUE LIVING Kogtvedsund, Svendborg

Velkommen til Kogtvedsund Seniorboliger til det gode liv.

Side 80

Side 81

UNIQUE LIVING Kogtvedsund, Svendborg

43 EKSKLUSIVE SENIORBOLIGER I SVENDBORG TIL LEJE Med førsteparket udsigt over Svendborg sund i naturskønne omgivelser og historiske rammer.

Side 82

KUN FÅ TILBAGE Indflytningsklar fra 1. februar 2024 77 – 156 m2 Leje fra kr. 9.995,- pr. mdr.

levatoradgang og fast parkeringsplads til alle boliger. Mulighed for egen bådplads på den private bådebro.

fingre i værkstedet. Inviter dine naboer til et spil Bridge i fællesstuen. Mulighederne er uanede.

Vågn op til lyden af bølgesprøjt. Drik din morgenkaffe i orangeriet mens du nyder udsigten over Svendborgsund. Tag en gåtur i haven og oplev sæsonens blomster og planter.

Kvaliteten er ikke til at overse. Specialdesignet køkkenener fra Svane Køkkenet med komplet hvidevarepakke samt vinkøleskabe i udvalgte boligtyper. Badeværelser med gulvvarme og rene overflader. Velovervejede planløsninger, der indbyder til samvær og hygge. Altaner med udsigt over Svendborgsund, fællesarealerne og den grønne have.

Træk dig tilbage til din private bolig og tag et pusterum. Slip fortøjningen og sejl afsted fra den private bådebro. Få beskidte

Se mere på kogtvedsund.dk

www.unniestates.dk - 7050 5250

Side 83

Velkommen til

Falen 11, DK • 5000 Odense C • Tlf. +45 88 34 17 00 • www.multiform.dk Søndergade 32, DK • 6000 Kolding • Tlf. +45 88 44 43 00 • www.multiform.dk

UNIQUE LIVING Helgavej, Hunderup, Odense M

Side 86

SPÆNDENDE ARKITEKTONISK OG LUKSURIØS VILLA I ATTRAKTIVE HUNDERUP

enne ejendom ligger midt i et af Odenses absolut mest attraktive kvarterer - Hunderup, og er totalt gennemrenoveret med super kvalitetsmaterialer over hele linjen såsom massive Dinesen-plankegulve i dobbelt bredde, designamaturer og dørhåndtag, skifervægge og Velfac vinduer og døre. Ejendommen fremstår indflytningsklar og har et samlet areal på hele 303 kvm. Man kan se frem til et velfungerende og spændende hjem med let forskudte planer og en loftshøjde på hele 3 meter i blandt andet køkken/alrummet. Kælderen er højloftet og i boligstandard. Ugeneret sydvestvendt have med stor skøn træterrasse. Direkte adgang til haven fra køkken/alrum. Boligen har gulvvarme i hele stueetagen, ligesom Dinesen-plankerne også breder sig i de fleste rum på denne etage. Køkkenet fremstår tidløst med hvide, grebsfrie elementer og en praktisk køkkenø. Fra køkken/alrummet er der glasdør direkte til ca. 6 kvm. tempereret vin-/viktualierum. Der er ydermere en indbygget pejseindsats omringet af skiferstifter, mens få trin fører videre til dagligstuen. De to rum smelter sammen på fineste vis, da et glasparti mellem muren og pejsen skaber et direkte vue fra stuen til spisebordet og omvendt. Bag køkkenet ligger et lyst og indbydende soveværelse samt et lækkert badeværelse med både kar og separat bruseniche. I den anden ende af huset ligger yderligere to store værelser samt endnu et badeværelse, som er luksuriøst indrettet med tidløse materialer. Størstedelen af kælderen har boligkvalitet og har mange muligheder, idet de 3 disponible rum har fine lysindfald og en lofts-

UNIQUE LIVING Helgavej, Hunderup, Odense M

højde på 2,55 meter. Hertil er der et badeværelse og et bryggers med håndvask, rigeligt med skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler. Side 88

Haven er meget nem at holde og er helt ugeneret, så I kan opholde jer privat på den store, sydvestvendte terrasse med sol det meste af dagen.

Helgavej er en meget attraktiv adresse i Odense, hvorfra der er gåafstand til Odense Å, Munkemose og centrum med dets fine kulturtilbud, forretninger og spisesteder.

Boligareal Værelser Kælderareal Grundareal Byggeår/Ombygget Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

171 m2 5 128 m2 704 m2 1958/2010 D 4.318

8.745.000 Lars Bjørk – Tlf: 40 62 54 56

Side 89

Svane.com

Vi er med dig hele vejen - Altid når du skal vælge garderobe Hos Svane Køkkenet ved vi, at dit hjem gemmer på helt unikke muligheder. De viser sig først, når man er der. Med udgangspunkt i dine ønsker og behov guider og rådgiver vi dig om mulighederne, så vi sammen får skabt den køkken-, badeller opbevaringsløsning, som er perfekt for dig og din familie. Netop derfor starter vi med et designbesøg hjemme hos dig - altid. Book et besøg på svane.com

Svane Køkkenet Vejle / Løversysselvej 3A / 7100 Vejle Svane Køkkenet Kolding / Albuen 19A / 6000 Kolding Svane Køkkenet Odense / Rødegårdsvej 209A / 5230 Odense M

. . e v o l h t W i . u o y r F o CROSS NECKLACE

Jewelry designer Kristina Rosing

rosingdesign.dk

RETAI LER

Jernbanegade 3

DK - 5000 Odense C

+ 45 63119070

info@ragnar.dk

ragnar_denmark

rosing_design