Unique Living Forår 2021

FORÅR - 2021

UNIQUE LIVING VILLAER I SÆRKLASSE

S. 34

S. 44

S. 70

S.110

LIEBHAVERVILLA MED HAVUDSIGT OG EGEN STRANDGRUND

IMPONERENDE VILLA I 1. RÆKKE TIL VEJLE FJORD

LIEBHAVEREJENDOM MED 200 METER PRIVAT STRAND

SJÆLDENT UDBUDT EJENDOM TIL SALG

- TÅSINGE

- VEJLE ØST

- JUELSMINDE

- DRESLETTE

COCO DIAMOND COLLECTION rosingdesign.dk

rosing_design

RETAI LER

Jernbanegade 3

DK - 5000 Odense C

+ 45 63119070

info@ragnar.dk

Moderne sjælfuldhed inspireret af naturen og byen Kinderballevej / Humble / Langeland Kontantpris: 4.995.000 Villa/Fritidshus Bolig: 198 kvm Kælder: 28 kvm Grund: 6.025 kvm Ejerudgift: 962 Energimærke: A

SOLGT Renoveret, klassisk villa med Odense Å i baghaven Langelinie / Hunderup / Odense M Villa Bolig: 218 kvm Kælder: 111 kvm Grund: 2.004 kvm Energimærke: E

Lys og stilren villa på bedste beliggenhed i Hunderupkvarteret Chr. Richardts Vej / Hunderup / Odense M Kontantpris: 6.745.000 Villa Bolig: 171 kvm Kælder: 88 kvm Grund: 699 kvm Ejerudgift: 3.970 Energimærke: C

Imponerende murermestervilla med udnyttet 2. sal Poul Møllers Vej / Hunderup / Odense M Kontantpris: 6.750.000 Villa Bolig: 163 kvm Kælder: 73 kvm Grund: 517 kvm Ejerudgift: 3.503 Energimærke: C

SOLGT

Liebhavervilla i Odenses eksklusive Hunderupkvarter Kastanievej / Hunderup / Odense M Villa Bolig: 189 kvm Kælder: 48 kvm Grund: 424 kvm Energimærke: D

Lars Bjørk direktør og indehaver af Thobo-Carlsen & Partnere “Jeg har over 25 års erfaring med salg af attraktive boliger på Fyn - og i særdeleshed Odense M, hvilket giver mig et helt unikt netværk. Jeg står i spidsen for vurdering og fremvisning.”

Thobo-Carlsen & Partnere er en velrenommeret, selvstændig ejendomsmæglerforretning med speciale i liebhaverboliger i Odenses mest eftertragtede kvarterer og attraktive boliger på resten af Fyn. Kontakt os på telefon 66 13 92 00 og på thobo.dk

BALMAIN Balmain er et fransk luksus modehus, grundlagt af Pierre Balmain i 1945 Siden 2011 har Olivier Rausteing været chefdesigner for modehuset, og i 2020 indgik han et samarbejde med brilleindustriens to mest respekterede personer Jeff Solorio og John Juniper, som siden 90’erne har haft stor indflydelse på brilledesigns verden over.

De er grundlæggerne af Dita eyewear, som de startede i 2011 og solgte i 2019.

I dag ejer de AKONI eyewear og er designerduoen bag Balmain eyewear med godkendelser fra nuværende chefdesigner, som værner meget om genkendeligheden af mærket. Dette udmærker sig i form af det lille B som fremkommer som små detaljer på smykket af hver brille.

Balmain brilleserie er således under et år gammelt, og vi er stolte af at være de første i Danmark til at præsentere dette gennemførte mærke.

Balmain eyewear er en kombination af smukke og fashionable detalje, kombineret med ædle metaller og bæredygtige materialer af japanske acetater.

OPTIKERNE OPTIKERNE PÅ OVE SPROGØES PLADS

Jernbanegade 1, DK - 5000 Odense C - Tlf. 6612 0232 - www.optikerne-optik.dk optikerne // optikernepåovesprogøesplads

NYHEd - S19 I TRE NYE FARvER

Den populære S19-serie fås nu i tre helt nye farver – Strand, Lerbrun og Klippegrå. Med afsæt i naturen og tidens trends er S19 fyldt med muligheder og inspiration til materialer, farver og udtryk. Overfladen i Surface laminat er blød at røre ved, nem at rengøre og fremstår med sit matte udtryk

som en elegant løsning i det moderne hjem. S19 er her vist i den nye farve Strand med matchende WBL-gribelister på højskabene.

S19 opfylder ønsket om det stemningsfyldte køkken og findes nu i 9 smukke farver.

oplev mere på svane.com og BOOK ET MØDE MED EN INDRETNINGSKONSULENT

Følg os på /

Se alle farverne og find din unikke køkkenstil på svane.com og i nærmeste Svane-butik.

Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Svane Køkkenet Kolding / Albuen 19 A / 6000 Kolding Svane Køkkenet Vejle / Løversysselvej 3a / 7100 Vejle

HÄSTENS THE BED OF YOUR DREAMS

Forestil dig at vågne om morgenen og føle dig klar til alt, hvad livet måtte bringe.

Hästens fremstiller håndlavede senge i verdensklasse. Dét, du mærker, når fjedersystemer, krølhår, uld, bomuld, hør og fyrretræ samarbejder, er rent faktisk frugten af næsten 170 års hårdt slid. For det er, hvad der skal til, for at skabe fundamentet for en bedre dag. At sove i en Hästens seng føles som en nænsom omfavnelse.

SENGEEXPERTEN Staldgårdsgade 10, Vejle | Tlf: 75 833277 | info@sengeexperten.dk | sengeexperten.dk PASSIONERET, FAGLIG OG PERSONLIG BETJENING

VERDENS FØ AWD AUTOM

MED VORES EKSKLUSIVE X-LINE Husqvarnas eksklusive X-line Automowers© er designet til husstanden, der ikke går ned på kvalitet. Med deres unikke LED forlygter og næsten lydløse teknologi, er du altid sikret en perfekt klipning - uanset hvad tid på døgnet.

JR MASKINCENTER v/Jens Riis Hos JR-Maskincenter er vi specialister indenfor park og anlægsmaskiner til privat og erhverv. Vi foretager service og reparationer af alle Husqvarna maskiner året rundt. Vi vinteropbevarer også Automowers©- ring for tilbud.

Mærk forskellen Vi har netop slået dørene op til den nye butik i Odense. Vores flid er nået helt ud i hjørnerne for at give dig den bedste oplevelse når du besøger os. Vi gør os nemlig umage og springer aldrig over hvor gærdet er lavest i vores bestræbelser på at indfrie dine boligdrømme. Vi mener nemlig, at det smukke håndværk skal være en oplevelse.

Dansk snedkerhåndværk siden 1968 hanstholm.com

Kom ind og besøg Jan og Jannick i den nye butik, og få en god snak om netop dine boligdrømme.

Brandts Passage 31B · 5000 Odense C. · Tlf: 66 12 66 00 · hanstholm.com

UNIQUE LIVING

Indhold Ejendomme

INDHOLD Ejendomme 34 44

IMPONERENDE VILLA I 1. RÆKKE TIL VEJLE FJORD - Jørgasvej, Vejle Øst

52

FANTASTISK LIEBHAVER EJENDOM DIREKTE UD TIL VEJLE FJORD - Trelde Næsvej, Fredericia

58

Side 16

LIEBHAVERVILLA MED HAVUDSIGT OG EGEN STRANDGRUND - Troense Strandvej, Tåsinge

MODERNE, TIDLØS LUKSUS MED NATURSKØN UDSIGT OG BELIGGENHED - Ediths Alle, Odense SV

70

LIEBHAVEREJENDOM MED 200 METER PRIVAT STRAND - Sverrigsvej, Juelsminde

76

FØRSTEKLASSES LIEBHAVER EJENDOM I DE SKØNNESTE NATUROMGIVELSER - Eltangvej, Trekantområdet

90

PRISBELØNNET EJENDOM AF HØJESTE KVALITET - Egtvedvej, Kolding

100

IMPONERENDE KVALITETS- OG UDSIGTSVILLA - Tirsbjergvej, Vejle Øst

110

SJÆLDENT UDBUDT EJENDOM TIL SALG - Nørrelundsvej, Dreslette

”We welcome you to the warmest, kindest and most smiling ad hoc charter, you have ever experienced.”

JOIN OUR JET FAMILY We simply do very special things for very special people!

For more details:

www.joinjet.com +45 70 10 40 90

SMYKKE NYHEDER Fine Jewellery Design by Charlotte Lynggaard & Ole Lynngaard

Guldsmed Gram’s kunder kan i år se frem til spændende smykkenyheder fra OLE LYNGGAARD COPENHAGEN. Charlotte Lynggaards succesfulde kollektioner Leaves, Love og Blooming er blevet udvidet. Det nye Love Chain armbånd og collier personificerer Charlottes kærlighed til ”Bohemian Looks”.

Alle led har forskellige størrelser, hvilket er med til at skabe et legende, men chick look.

De nye kreoler fra Leaves kollektionen er

forbavsende lette, hvilket gør, at de uden problemer kan bæres både til hverdag og til fest – opgraderet med en række brillanter, der understreger en diskret følelse af glamour.

Dertil passer den nye Leaves ring med brillanter.

Den udskiftelige hjertelås er en opdateret version af den hjertelås, som Ole Lynggaard designede for en del år siden.

Siden 1926

GULDSMED GRAM

Torvegade 38 - Vejle - 75622016 www.guldsmedgram.dk / Landsdækkende bytteservice

UNIQUE LIVING

Indhold Lifestyle

INDHOLD Lifestyle

28 40

GØR HJEMMET SMART – SÅ DU KAN SLAPPE HELT AF! - Siedle A/S

64

BENTLEY FLYING SPUR - Bentley

84

LOTUS RINGS - Guldsmed Gram

92

KARIN VIBALLE ANDERSEN - Viballe boligstyling

106

Side 20

BOLIGFINANSIERING KAN SPILLE EN VÆSENTLIG ROLLE I DIN FORMUESTRATEGI - Ringkøbing Landbobank

AT UDVIKLE DET ULTIMATIVE KØKKENDESIGN - Svane Køkkenet

Kompetence, handlekraft og ordentlighed Hvad mere har du brug for?

Få direkte adgang til en passioneret private banker

Ring

76 249 550 Book et uforpligtende formuetjek eller læs mere på landbobanken.dk/privatebanking

Morten Christensen

Jesper Stabehl

Private Banking Vejle Lysholt Allé 10 · 7100 Vejle Tlf. 76 249 780 landbobanken.dk/privatebanking

Kirsten Ussinag

Klaus K. Mortensen

Trine Melsen

Velkommen til

MULTIFORM ODENSE Hos Multiform i Odense udleves vores passion ved at skabe din boligdrøm.

Vi skaber jeres individuelle køkken ud fra stolte snedkertraditioner. Vores håndlavede køkkenklassikere defineres ud fra kundens behov. Multiform kan levere køkkener i mange forskellige materialer, i ædle træsorter, messing, marmor eller noget helt fjerde.

Rikke Berg er indehaver af Multiform i Odense og lever sin drøm ud igennem de individuelle køkkenløsninger, som hun skaber til sine kunder. Rikke er dybt engageret i moderne boligindretning og hjælper herved også sine kunder med andre løsninger indenfor dette. I dag handler det om et helhedsindtryk, hvor køkkenet er en essentiel del af vores liv i hjemmet.

Her har Rikke kompetencerne til at rådgive om alt fra flytning af vægge til en perfekt kombination med lamper, gardiner, fliser etc. ”Jeg tænker og handler i helhedsløsninger”, udtaler Rikke Berg, og det er efterspurgt hos kunderne. Kom ind til Multiform i Odense og oplev passionen samt inspirationen ved en anderledes køkkenforretning.

Falen 11, DK - 5000 Odense C - Tlf. +45 88 34 17 00 - www.multiform.dk

UNIQUE LIVING

Velkommen

LIEBHAVERI I STÆRK VÆKST Vi glædes hver dag over udviklingen på liebhavermarkedet i trekantområdet og på Fyn. Hos UNIQUE LIVING har vi brugt første halvdel af 2021 på at samle en perlerække af unikke ejendomme til salg.

Vores overordnede mål er at skabe en helt særlig ramme for boligpræsentationer i særklasse. Vi ønsker at skabe fordybelse og inspiration og jagter hele tiden det ypperste – præcis som vores samarbejdspartnere.

I 2021 – året første 5 måneder – er stigningen i antal ejerlejligheder og villaer til salg med prisskilte over 20 millioner kroner steget med 100% på landsplan. Det siger noget om et stærkt marked for hele liebhaversegmentet og det glæder vi os over. Boligmarkedet er i øjeblikket varmt og mange købere viser sig villige til at følge med de stigende priser.

Det seneste års fremgang i aktiemarkederne er også med til at øge likviditeten i markedet – derfor vil vi opfordre ejere, med liebhaverboliger til at reagere nu, hvis man går i salgstanker. Muligheden for at sælge til en god pris har ikke været bedre i mange år.

Salget af liebhavervillaer bidrager positivt til samfundsøkonomien, men vi glæder os ikke mindst over alle de drømme salget af disse pragtejendomme kan være med til at realisere.

I magasinet kan man finde et bredt udvalg af inspiration fra trekantområdet og på Fyn. Vi opfordrer alle potentielle købere i markedet til at læse de præsenterede artikler, få inspiration, samt tage ud og opleve villaerne.

Rigtig god læselyst Med Venlig Hilsen Unique Living teamet

Side 24

Udgiver: MØLLERTINGLEFF ADVERTISING Lhombrevej 4 8783 Hornsyld Annoncesalg: Michael G. Møller Sørensen Telefon: +45 5189 2939 / 2123 1039 Søren Christian Sørensen Telefon: +45 5383 5002 Grafisk Produktion: Facon ApS Hjulfabrikken, Gammel Sellingvej 1, 8370 Hadsten E-mail: info@minimarketing.dk Telefon: +45 29929070 Tryk: Reklametryk, Herning Hollingholtvej 41 7451 Sunds Kontakt: MØLLERTINGLEFF ADVERTESING mollertingleff@gmail.com Næste udgivelse: Efterår 2021

Den nye Bentayga.

Følg dine instinkter.

Find din ekstraordinære på BentleyMotors.com/NewBentayga G

Energiklasse: G, Bentayga V8 WLTP forbrugstal: 7,7 km/l ved blandet kørsel.

CO₂-udslip: 294 g/km.

Navnet ’Bentley’ og ’B’-vingeenheden er registrerede varemærker. ©2021 Bentley Motors Limited. Den viste model: Bentayga V8.

BENTLEY COPENHAGEN

www.siedle.dk

UNIQUE LIVING

Ringkjøbing Landbobank - Advertorial

Boligfinansieringen kan spille en væsentlig rolle i din

formuestrategi Er det klogt ensidigt blot at fortsætte afviklingen af dit realkreditlån - eller skal du tænke en forhøjelse af din pensions indbetaling ind i den samlede formuestrategi?”

Det er et spørgsmål som Morten Christensen, afdelingsdirektør i Ringkjøbing Landbobanks Private Banking afdeling i Vejle ofte stiller.

“Vi tænker altid økonomien som en helhed, da der er mange forskellige parametre, man bør tænke ind sammen med sit boliglån. Det gælder eksempelvis en pensionsindbetaling, afvikling på anden gæld eller noget helt tredje.

For eksempel kan det for mange være en fordel at tilrettelægge tilbagebetaling af gæld i boligen med en pensionsindbetaling. Specielt hvis du afvikler gæld med penge, du har betalt en høj skat af. Og her vil de nye realkreditlån med fast rente og afdragsfrihed i 30 år være en af de muligheder, du kan tænke ind i en optimal løsning.

Side 28

Ved at koble boligøkonomien sammen med pensionsopsparingen oplever mange af vores kunder en større tryghed og robusthed i deres familieøkonomi, og samtidig en løsning, der optimerer formuen, da opsparing til pension er skattebegunstiget.

Opsparing til pension giver ofte en større nettoformue, når du nærmer dig pensionsalderen - også selv ved en deludbetaling før tid fra pensionsopsparingen, hvor der skal betales 60% i afgift af værdien. Det kan jo være at formuestrategien af den ene eller anden årsag ændrer sig undervejs” fortæller Morten Christensen.

Hvorfor er det vigtigt med formueoverblikket, når den optimale formuestrategi skal fastlægges? ”Det er der flere forskellige årsager til.

Skattereglerne er forskellige for de forskellige typer af formuer – eks. formuen i virksomheden, den private formue og pensionsformuen. Det er vigtigt at bruge

skattereglerne optimalt, da den løbende skattebetaling på indkomst og afkast har stor betydning for formueudviklingen.

Afkast og investeringsomkostninger er naturligvis også væsentlige, men hvis du skattemæssigt gør tingene forkert, kan det ekstra afkast eller den sparede investeringsomkostning hurtigt blive spist op” Hvad nu hvis jeg ikke selv når at få pensionsformuen brugt?

“Valget af den rigtige formuestrategi vil også indeholde en dialog med dig om arv, testamente og begunstigelse. Mange kunder er af den opfattelse, at arveloven og et evt. testamente er gældende for både afdødes dødsbo og pensionsordningerne - men det er ikke tilfældet.

Afdødes pensionsordninger går uden om boet og direkte til den eller de personer, man har begunstiget i sin pensionsordning, og bliver på den måde ikke fanget af arveloven og et evt. testamente.

Med ”arveplanlægningsbrillerne” på giver

det også rigtig god mening at kombinere afvikling af realkreditlånet med en pensionsindbetaling, da der ved dødsfald skal betales en samlet skat/afgift, der er mellem 10% og 12% lavere af pensionsformuen, end formue der efterlades i de andre opsparingsmiljøer”.

De selvstændige erhvervsdrivende

”Afslutningsvis bør det nævnes, at vi altid er i tæt dialog med din revisor og advokat, når den rigtige formuestrategi skal sættes sammen. En sådan fælles løsning viser sig altid at være det stærkeste valg og dermed den optimale og holdbare løsning for dig som kunde”, slutter Morten Christensen, afdelingsdirektør i Ringkjøbing Landbobanks Private Banking afdeling i Vejle.

“Er du selvstændig erhvervsdrivende vil en løbende dialog om formuestrategien også komme omkring dine ”generationsskiftetanker” i forhold til virksomheden, da en forberedelse af dette i meget god tid ofte ender ud med et godt resultat.

I forhold til at få lavet den optimale formuestrategi er det allervigtigste naturligvis at tage udgangspunkt i dine ønsker og behov.

Vi stiller derfor dig en masse spørgsmål, hvor svarene er af meget stor betydning i forhold til hvilken plan, der skal lægges, når vi ønsker at optimere formuestrategien” siger Morten Christensen.

Morten Christensen Afdelingsdirektør Ringkjøbing Landbobank

ÉN A F VEJLES A B S OLU T F LOT T E ST E PE R L E R V E L KO M M E N Ve l k o m m e n t i l I b æ k h u s , en helt unik og fantastisk ejendom beliggende med skoven til den ene side og et exceptionelt flot panoramavue til den anden side strækkende s i g f ra Ve j l e b y m e d ” B ø l g e n ”, ” F j o r d e n h u s ” o g videre mod østlige ende af fjorden. Ejendommen ligger i rolige omgivelser

ve d va n d o g s kov, m e n har alligevel kun 8 min. til motorvejen og 6 min. t i l Ve j l e c e n t r u m . D e n n e ejendom har adgangsret til vandet og hele tre m a t r i k l e r, d e n y d e r s t e går ned til fjorden, dog adskilt af Strandvejen.

Lige ud for ejendommen kan man etablere egen badebro, eller blot benytte broen beliggende

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

ved det hyggelige ishus lige om hjørnet.

GENNEMFØRT DESIGN Huset er opført i 1905 højtbeliggende på s y d s i d e n a f Ve j l e f j o r d med Christof Hansen som arkitekt.

Han har ligeledes tegnet Ve j l e K u n s t m u s e u m .

Ibækhus er opkaldt efter den nærliggende Ibæk, der er Danmarks vandrigeste bæk, hvor bækørrederne s p r i n g e r o p o g g y d e r.

Ejendommen er oprindelig opført som sommerbolig for familie H a n s H a n s e n M ø l l e r, d i r e k t ø r v e d Ve j l e Dampmølle A/S. Siden omdannet til Pensionat Ibækhus, med plads t i l 1 5 g æ s t e r, v / f h v. sygeplejerske fru M.

Holst. Det hed sig, at der var rindende vand på alle værelser og adgang til fjordbad.

Nogle af de hyggelige detaljer er bevaret, så som de nummererede nøgler og spisestuen med anretterskabe; men ellers fungerer huset i dag som en fantastisk helårsbolig.

Denne ejendom særegner sig ved det fantastiske lysindfald, nærheden til vandet hvor marsvin ofte boltrer sig, Munkebjerg

Skoven i baghaven, der giver mange muligheder for gåture, de få minutter til golfbanen, cykelsti ved vandet. I det hele taget med mulighed for at følge årets gang i naturen på nært hold.

Der er installeret B&O Link i køkken alrum, stue, soveværelse og masterbadeværelse.

Ravnsbækvej 10, 7100 Vejle Kontantpris: ....... Kr.

9.700.000

Udbetaling: ....... Kr.

485.000

Ejerudg. pr. md.:Kr.

3.104

Boligareal: ......... Kvm

303

Kælder: .............. Kvm

87

Udbygninger. .... Kvm

100

Grundareal: ....... Kvm

3.329

Opført/Omb.: ...

1905/Bevaret

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

UNIQUE LIVING

Selected Car Group

SUPERBILER – GIVER BAGHJUL TIL INVESTERINGSALTERNATIVER Klassiske superbiler er elskede og eftertragtede, og investorer har over de seneste 15 åroplevet et positivt årligt afkast på 14,2%.

Rid med på investeringsbølgen med Selected Car Investment’s puljeinvestering.

Det nyeste skud på stammen i Selected Car Group kommer denne gang fra Selected Car Investment, der nu er klar med et helt nyt koncept inden for puljeinvestering, hvor du som investor vil få muligheden for at investere i et unikt segment af biler.

Markedet for investering i klassiske superbiler har over de seneste 15 år været i vækst. Med et gennemsnitligt årligt afkast på 14,2% har dette marked været lukrativt men forbeholdt de få. Vores første pulje giver nu et større publikum muligheden for ikke blot at være medejer af én, men flere klassiske superbiler: ”Fra 750.000 kr. kan du med enten selskabsmidler, pensionsmidler eller frie midler købe en andel i en pulje af investeringsbiler.

På den måde får du som investor nu mulighed for at gøre brug af vores store internationale netværk, ekspertise og erfaring med investeringsbiler, hvilket gør at flere nu kan ride med på investeringsbølgen i superbi-

Side 32

ler”, siger Claus Ebberfeld, Commercial Director hos Selected Car Investment.

Med vores mangeårige erfaring, ekspertise og store netværk, kan vi lokalisere og anskaffe de ypperste eksemplarer af investeringsbiler, hvilket er en afgørende faktor for det fremtidige afkastpotentiale i superbiler.

I vores første investeringspulje er målet for et samlet indskud på 30 mio. kr., hvilket vil udmunde sig i en investering i 3-10 superbiler, som vores eksperter vurderer vil resultere i et positivt afkast over tid. Foruden et potentielt givende afkast på investeringsbilerne, vil du som investor hos Selected Car Investment ligeledes kunne drage nytte af flere fordele: ”Hos Selected Car Group har vi rammerne til at opbevare bilerne og sørge for den fornødne service, og som deltager i superbilspuljen vil du få mulighed for at komme

helt tæt på din investering. Vi har mange års erfaring med investering i biler, og vi råder derfor over den omfattende viden der er nødvendig for at finde den rigtige investeringsbil. Af den grund har vi også oparbejdet et stort internationalt netværk af interessante udbydere af biler, der simpelthen kommer til os med bilerne, ganske enkelt fordi de stoler på os og har handlet med os gennem tiderne”, fortæller Claus Ebberfeld.

Selected Car Investment er blandt Danmarks førende rådgivere inden for køb og salg af investeringsbiler, hvilket tydeligt illustreres i vores bilhuse i Middelfart, hvor over 200 investeringsbiler allerede opbevares og håndteres af vores kompetente personale. Heriblandt vil bilerne fra puljeinvesteringen også finde sin plads og varetages med samme dedikation og ekspertise.

Hos Selected Car Group har du foruden

puljeinvestering desuden mulighed for at lease biler i en af Danmarks hurtigste

Selected Car Group består af Selected Car Investment Selected Car Leasing Selected Car Collection

voksende leasingselskaber, Selected Car Leasing, hvor du kan lease biler i segmenter der tæller alt fra familiebiler til det ypperste indenfor superbiler. Ydermere, danner vores bilsamling i Selected Car Collection en af Danmarks mest eklusive rammer for bestyrelsesmøder og kundeevents.

Vores puljeinvestering vil indgå som en del af den sidste gren i vores virksomhedstrekløver, Selected Car Investment, der til daglig køber, sælger og opbevarer unikke investeringsbiler. Herunder vil vores puljeinvestering fremover indgå som en central og væsentlig del, og vil på sigt inkludere flere interessante puljer af klassiske biler.

Kan du ligesom os heller ikke stå for fristelsen af at investere i superbiler, eller ønsker du blot at høre mere om vores investeringspuljer, så er du meget velkommen til at kontakte Claus Ebberfeld på tlf. 61 60 60 67 eller på ceb@scgroup.dk Du kan samtidig tilmelde dig vores nyhedsbrev på scinvestment.dk og som den første blive opdateret på vores nuværende og fremtidige puljeinvesteringer samt spændende nyheder, tilbud og invitationer fra Selected Car Group.

Strandparken, Falsled

LIEBHAVERVILLA MED HAVUDSIGT OG EGEN STRANDGRUND.

E

ksklusive materialer, en betagende udsigt til Svendborgsund og masser af plads med 267 boligkvadratmeter venter i dette pragteksemplar af en liebhaverbolig på Troensevej 70A, der er totalrenoveret i 2019. Her får man de smukkeste rammer om hverdagen med tre store værelser og samme antal badeværelser foruden fantastiske opholdsmiljøer. Trumfkortet er dog beliggenheden i Troense på Tåsinge med egen strandgrund og badebro.

Allerede ved første øjekast kan man fornemme, at der er tale om en enestående ejendom. Alt med undtagelse af de ydre mure er istandsat, hvilket har resulteret i en bolig af sublim kvalitet, standard og komfort. Man kan forvente en stilren indretning, hvor farver, interiør og æstetik går op i en højere enhed. Det kommer blandt andet til udtryk i de specialfremstillede klinker på gulvene samt Svane-element -erne i køkkenet og badeværelser, der også beriges af Vola-armaturer. Herudover er der gulvvarme overalt.

Inden døre er det særligt de to stuer en suite, som imponerer med tanke på rummelighed og lysindfald fra de mange vinduespartier. Spisestuen går desuden ud i ét med det mageløse køkken, hvor fronterne i røget eg harmonerer elegant med bordpladen. Alle hårde hvidevarer er Miele; herunder induktionskogezonen, de to ovne og varmeskuffen. Tillige har man glæde af et stort vinkøleskab og Quooker. Tilstødende venter bryggerset, og stueplanet byder ligeledes på et soveværelse, et walkin-closet og et badeværelse, der fortsætter stilen fra køkkenet. På første sal møder I yderligere to værelser, der hver har adgang til eget badeværelse, hvoraf det største har et skønt fritstående badekar. Begge badeværelser matcher de forrige i design.

Allerede ved første øjekast kan man fornemme, at der er tale om en enestående ejendom.

Det skal endvidere nævnes, at der på grunden ligger Troense Strandvej 70B, et ældre bindingsværkshus på 64 m2 + tagetage, som ikke er sat i stand, men har flere anvendelsesmuligheder. Eksempelvis kan det benyttes til erhverv og det er på nuværende tidspunkt indrettet med to badeværelser og to

UNIQUE LIVING Troense Strandvej, Tåsinge

disponible rum. Troense Strandvej 70B er tidligere anvendt til fritidsbolig og er nu selvstændig matrikuleret.

Troense er uden undtagelse en smuk skipperby med fredede bindingsværkshuse fra 1700-tallet, stemningsfyldte gader og en hyggelig lystbådehavn, og således er byen et fint billede af hele stemningen på øen.

Side 36

Trumfkortet er dog beliggenheden i Troense på Tåsinge med egen strandgrund og badebro.

Området er bevaringsværdigt og præsenterer sig yderst idyllisk med frodig natur.

Ikke langt herfra ligger det flotte Valdemar Slot, mens alt hvad der er behov for i hverdagen befinder sig i overkommelig kørselsafstand.

Dette er blot et udpluk af herlighederne, resten skal opleves.

Boligareal Værelser Grundareal Byggeår Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

331 m2 6 1.603 m2 1905/2020 C 4.754

9.995.000 Lars Bjørk – Tlf: 40 62 54 56

Side 37

Volvo V60 og V90 Recharge Kør på ren el i Pure Mode

V60 T6 RECHARGE 340HK PRIVATLEASING FRA 5.795 KR.* PR. MD.

BOOK EN PRØVETUR PÅ AUTOHUSET-VESTEGAARD.DK

*Volvo V60 Recharge T6 aut. 55,6 - 52,6 km/l. CO2 41 - 42 g/km. Op til 54 km på ren el. Plug-in hybrid teknologi, brændstofmotor T6 253 HK + el-motor på bagakslen 87 hk. 8-trins aut. gearkasse. Fuld opladning på 3 timer ved 16 AH type 2 stik. Privatleasing: Volvo Car Privatleasing v/Nordania Finans A/S. Alle priser er mdl. ydelser og førstegangsydelse er baseret på 36 mdr. og 15.000 km årligt. Førstegangsydelsen vil stige ved tilvalg af udstyr. Volvo V60 T6 Recharge aut. Inscription Expr. kr. 5.795,- pr. måned. Førstegangsydelse 35.000,-. Samlet betaling i perioden: kr. 243.620,-.*Volvo V90 T6 aut. Recharge Inscription Expression: 47,6 - 45,5 km/l. CO2 46 - 49 g/km. Plugin hybrid teknologi, brændstofmotor T6 253 HK + el-motor på bagakslen 87 hk. 8-trins aut. gearkasse. Fuld opladning på 3 timer ved 16 A type 2 stik. Privatleasing: Volvo Car Privatleasing v/Nordania Finans A/S. Alle priser er mdl. ydelser og førstegangsydelse er baseret på 36 mdr. og 15.000 km årligt. Førstegangsydelsen vil stige ved tilvalg af udstyr.

V90 T6 RECHARGE 340HK PRIVATLEASING FRA 6.195 KR.* PR. MD.

Volvo V90 T6 Recharge aut. Inscription Expr. kr. 6.195- pr. måned. Førstegangsydelse 45.000,-. Samlet betaling i perioden: kr. 268.020,-. Priserne er inkl. etablerings- og adm.omk, serviceaftale, samt lev.omk. Priserne er ekskl. dæk, forsikring, brændstof og grøn ejerafgift. Kaskoforsikring påkrævet. Betaling på anden måde end Nets koster 62,50. Der tages forbehold for positiv kreditvurdering, pris- og afgiftsændringer. Tilbuddet er gældende så længe lager haves. Vilkårene i leasingaftalen er godkendt af FDM.062017. Det vægtede forbrug (el og benzin/diesel) er beregnet ud fra vægtet, kombineret forbrug i overensstemmelse med den europæiske kørecyklus (WLTP) og testet i et laboratoriemiljø, hvor bilen er fuldt opladet via ekstern strømkilde. Tallene er primært beregnet til at sammenligne forskellige biler. Bilens reelle brændstofforbrug kan derfor afvige fra det oplyste og afhænger bl.a. af dit køremønster og at bilen oplades via en ekstern strømkilde. Forbehold for trykfejl, prisændringer samt ændringer i specifikationer. Bilerne er vist med ekstraudstyr.

Find din Volvo forhandler her

VEJLE · KOLDING · ODENSE SV · NÆRUM · HILLERØD

UNIQUE LIVING

Siedle Nordic - Advertorial

GØR HJEMMET SMART –SÅ DU KAN SLAPPE HELT AF! JUNG-SmartHome løsning kombinerer bekvemmelighed, sikkerhed og energieffektivitet.

Tekst: Lana Sadiković, Kommunikation og marketing, Siedle Nordic A/S.

Forstil dig at komme hjem efter en lang dag på arbejdet, og huset vågner op. Garagedøren åbner, indkørslen bliver tilstrækkeligt oplyst, persiennerne åbnes, lyset tændes og alarmsystemet deaktiveres. Når du går ind i huset, er temperaturen perfekt, og du kan straks begynde på en afslappende aften. Du skal bare læne dig tilbage og slappe af. Det lyder som et drømmescenarie, men er faktisk den skinbarlige virkelighed med JUNG-SmartHome-teknologi.

Gå den smarte vej, og gør dit liv mere overskueligt!

JUNG SmartHome-teknologi er et enkelt og energieffektivt system, der opfylder fremtidens krav til ”det intelligente hjem”, og giver dig mulighed for at styre belysning, temperatur, persienner, tv og andre hjemmefunktioner med et enkelt tryk på en knap, hvilket gør hverdagen nemmere, mere effektiv og frem for alt sikker,” forklarer Per Thomsen, adm. direktør i Siedle Nordic A/S og tilføjer: ”Det samme gør sig gældende, når du forlader dit hjem.

Med et tryk på en knap kan du være sikker på, at lyset slukker, persienner lukker, varmen sænkes og alarmsystemet aktiveres. Takket være de innovative løsninger fra JUNG får du skræddersyet bekvemmelighed, sikkerhed og energieffektivitet. JUNG tilbyder intelligente løsninger, der gør dagligdagen nemmere. Med andre ord, et enkelt liv.” Den intuitive brugergrænseflade gør det nemt

Side 40

for enhver af anvende appen. Du kan nemt konfigurere indstillinger og kontrollere alle integrerede løsninger i dit SmartHome ved at benytte din smartphone, tablet eller touch panel. Selv når du er på farten, kan du eksternt overvåge enheder, tænde og slukke for lys eller varmen når som helst takket være JUNGs SmartHome fjernadgang.

Tryghed i hverdagen Med JUNG’s intelligente SmartHome-teknologi garanteres du en fredelig søvn. Intelligent tilstedeværelsessimulering samt alarm- og overvågningsteknologi, som giver mere sikkerhed og en god følelse, når du ikke er hjemme. Det moderne system overtager kontrolfunktionerne, hvor den centrale ide er at gøre det enkelt og sikkert at betjene og altid har beboernes behov i tankerne, også på mobileenheder. Uanset hvor du befinder dig, hjemme eller ude at rejse, har du som bruger altid hjemmet under kontrol med JUNG’s SmartHome-app.

Smart hjem i JUNG-design JUNG’s fremtidssikrede bygningsteknologi i det æstetiske JUNG design findes overalt i verden på blandt andet hoteller, i kulturelle og administrative bygninger og i private hjem. Produkterne er tilgængelige i flere designs og fås i en lang række forskellige standardfarver i mate-

rialerne ædelstål, aluminium, metal, plastik og messing, og som noget helt enestående fås JUNGs el-materiel i de 63 forskellige farver fra Les Couleurs Le Corbusier. ” En stikkontakt behøver ikke at være hvid, sort eller grå, som vi ofte ser. Med farverne fra Les Couleurs Le Corbusier kan du nemlig skræddersy dine helt egne stikkontakter i farver efter din smag. Og du behøver ikke at vælge én farve kun. Vælg forskellige farver til forskellige rum og kombinér gerne to farver,” forklarer Per Thomsen.

tærsklen, dvs. selve indgangen, sætter JUNG sit præg indenfor i hele huset. Afbrydere og stikkontakter bliver en del af interiøret,” forklarer Per Thomsen og tilføjer: ”Det handler om designoplevelse og valgmuligheder af materialer, farver og overflader.”

Siedle og JUNG Siedle er specialist i bygningskommunikation, og JUNG er specialist i bygningssystemteknik, og de to forener deres kræfter i moderne teknologi og et smukt design.

Samarbejdet mellem Siedle og JUNG sikrer ekstra sikkerhed og større bekvemmelighed.

Siedle og JUNG tilbyder hele elinstallationen som totalløsning – lige fra kontaktsystemer, svartelefoner og bygningsautomation med KNX til hele Siedle-sortimentet ved døren. Både Siedle og JUNG tilbyder et omfattende udvalg af overflader og materialer, og begge virksomheder lægger stor vægt på kvalitet, design og innovation.

Samarbejdet mellem Siedle og JUNG bygger bro hen over tærsklen. Hvor Siedle fokuserer på arkitektur på

Siedles rødder stikker mere end 270 år tilbage og begynder i sydtyske Schwarzwald. Her støbte Mathäus Siedle sine første klokker til produktion af ure. Siden blev endnu et forretningsområde etableret af hans oldebarn, Salomon. Det resulterede i virksomhedens første telefoner i 1887, som senere førte til en specialisering inden for hus- og dørtelefoni.

PLOVFUREN 9 | KOLDING BOLIGLANDBRUG KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO / NETTO SAG 6060000750

HOME ER DIN LOKALE BOLIGMÆGLER

FJORDVEJ 159 | KOLDING VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO / NETTO SAG 6060000220

30.000.000 18.587 1.500.000 116.025 / 100.384 ENERGIMÆRKE G

KOLDING ÅPARK V/ LYNGGAARD & HANSEN

FREDERICIA V/ LYNGGAARD & HANSEN

VEJEN V/ LYNGGAARD & HANSEN

VEJLE V/ LYNGGAARD & HANSEN

Ejendomsmæglere, MDE Kolding Åpark 8N, 6000 Kolding kolding.aapark@home.dk facebook.com/homekoldingaapark Tlf. 75 52 09 33

Ejendomsmæglere, MDE Købmagergade 14, 7000 Fredericia fredericia@home.dk facebook.com/homefredericia Tlf. 75 93 02 66

Ejendomsmæglere, MDE Nørregade 5, 6600 Vejen vejen@home.dk facebook.com/homevejen Tlf. 75 36 53 00

Ejendomsmæglere, MDE Damhaven 5 B, 7100 Vejle vejle@home.dk facebook.com/homevejle Tlf. 75 82 28 11

13.700.000 3.130 685.000 55.945 / 47.947 ENERGIMÆRKE C

GAMMEL SANDBJERGVEJ 31 | KOLDING LANDEJENDOM KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MD. UDBETALING BRUTTO / NETTO SAG 6060001181

MED 20 ÅRS ERFARING I HELE TREKANTOMRÅDET

7.200.000 5.257 360.000 28.250 / 24.489 ENERGIMÆRKE D

Hos home ved Lynggaard og Hansen har vi med vores afdelinger i Fredericia, Kolding Aapark, Vejen og Vejle mere end 20 års erfaring med salg af alle typer af boliger i Trekantområdet.

Vi tilbyder gerne en uforpligtende samtale om mulighederne i det nuværende attraktive marked. Er du interesseret i et møde, så tøv ikke med at kontakte os eller besøge os i en af vores afdelinger.

Vi glæder os til at hjælpe.

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

IMPONERENDE VILLA I 1. RÆKKE TIL VEJLE FJORD 428 m² beboelse som overgår alt i gennemførte detaljer m.v.

UNIQUE LIVING Jørgasvej, Vejle Øst

Side 46

D

ette er ganske enkelt imponerende; unik arkitektur, oceaner af luksuriøse kvadratmeter og en meget eksklusiv beliggenhed i første række til Vejle Fjord. Denne enestående liebhavervilla i Bredballe hører hjemme i boligernes absolutte top, hvor kun det allerbedste er godt nok. - alt er gennemtænkt af sælger i flot sammenspil med arkitekten. Her kan opleves hele 428 m ² bolig, 243 m ² kælder, et væld af solrige terrasser og en skøn panoramaudsigt over fjorden og de skovklædte skrænter i Munkebjergskoven.

Ejendommen er opført i 2010 af murermester Ove Larsen A/S, der har ført arkitekt Jesper Therkildsens vision ud i livet. Smuk og helstøbt, som en skulptur, troner villaen over det blanke vand og er harmonisk bygget ind i det skrånende landskab, der f ører ned mod fjordbredden. Her er egen bådbro (tilladelse foreligger).

Arkitekturen er moderne med en kærlig hilsen til den klassiske funkisstil.

Fra vejsiden bliver du mødt af store,

Fra alle boligens opholdsrum er der udsigt til vandet, og den utraditionelle planl øsning med ”svævende” etager rolige flader, der giver et diskret og elegant førsteh åndstryk. På den anden side af ejendommen åbner facaden sig op mod vandet med store glaspartier, der trækker masser af naturligt lys ind i boligen og iscenesætter beliggenheden på smukkeste vis. Her har arkitekSide 47

UNIQUE LIVING Jørgasvej, Vejle Øst

ten virkelig formået at bygge bro mellem inde og ude og ladet den enest ående placering ved vandet blive en del af boligens interi ør. Indvendigt kan du se frem til en spændende indretning med åben etageadskillelse og et væld af eksklusive detaljer. Fra alle boligens opholdsrum er der udsigt til vandet, og den utraditionelle planl øsning med ”svævende” etager og en helt unik trappekonstruktion (skal opleves..!) skaber oplevelsen af en meget lys og åben bolig. Her går den moderne arkitektur hånd i hånd med en varm og omfavnende atmosfære. Overalt bliver du mødt af intelligente løsninger, der har fokus på både komfort og funktionalitet, og

Side 48

belysningen er smukt iscenesat af lysdesigner Bjarnhoff A/S. Med 436 m ² under tag byder boligen selvsagt på rigelig plads til både familieliv, hobbyprojekter og hjemmeerhverv. Du får fem gode værelser, herunder et stort master bedroom på førstesalen med walk-in closet og eget badeværelse. Boligen byder på yderligere to badeværelser, et gæstetoilet, et super eksklusivt køkken, grovkøkken og bryggers. Hertil kommer en stor underetage på 243 m ² med et væld af anvendelsesmuligheder. Og så skal vi naturligvis også nævne, at du får egen elevator med i købet - i sandhed et særsyn i en privatbolig.

Der er etableret terrasser i både grundniveau og på første sal. Den nedre terrasse strækker sig langs hele bygningens facade med direkte adgang til haven. Her kan solen nydes dagen lang, og der er masser af plads til at indrette et udendørs loungemiljø. På første sal får du tre skønne træterrasser, der med sit organiske materialevalg står i flot kontrast til de stramme linjer i facaden.

Den berømte, norske havearkitekt, Tor Haddeland, har designet og anlagt den 1.703 m² store grund. Der følger et dejligt orangeri p å 20 m ² med i pakken samt en ekstern garage på 76 m².

Side 49

UNIQUE LIVING Jørgasvej, Vejle Øst

Boligareal Rum/Værelser Plan Kælderareal Byggeår Grundareal Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

428 m2 8 3 289 m2 2010 1.703 m2 B 18.492

29.700.000 Jesper Guldmann - Tlf: 75822811

Kolding • Vejen • Fredericia • Vejle home Projektsalg

Side 50

Alt inklusiv ingen udbetaling – du fylder brændstof på.

Bindingsperiode fra 4 mdr.

Bestil 100% online på VestergaardGO.dk Bredt udvalg af korttidsleasingmodeller.

VestergaardGO frihed!

HURTIG LEVERING

MAX FLEKSIBILITET

ALT INKLUSIV!

Volvo XC40 T4 Recharge R-Design Aut. 211hk

Volvo XC60 B4 Inscription Aut. 197hk

Volvo XC90 B5 AWD Aut. R-Design

Automatgear · Hybrid 57,6 km/l · 1500 km pr. md.

Automatgear · Diesel 16,1 km/l · 1500 km pr. md.

Automatgear · Diesel 11,1 km/l · 1500 km pr. md.

6.495,- / pr. md.

8.495,- / pr. md.

14.995,- / pr. md.

vestergaardgo.dk 57,6 km/l CO2 48-52 g/km. Betaling i perioden kr. 32.475 - 58.455. Leasingperiode min. 5 måneder mdr. – max.

Volvo XC40 T4 Recharge R-Design Aut. 211hk. Energiklasse A 12,5km/l CO2 180 g/km. Volvo XC90 B5 AWD Aut. R-Design: Energiklasse B 13,9 km/l, 189 CO2.

9 måneder mdr. Volvo XC60 B4 Inscription Aut. 197hk. Energiklasse B Betaling i perioden kr. 59.980 - 134.955 Leasingperiode min. 4 måneder mdr. – max. 9 måneder mdr. Kilometer i perioden 1500 pr. måned. Prisen er inkl. forsikring, service og grøn ejerafgift. Udbetaling 0 kr. Depositum svarende til 2 mdr. ydelse – kr. 12.990,- som tilbagebetales efter endt leasingperiode. Der tages forbehold for prisændringer samt udsolgte modeller. Alle priser er inkl. moms og inkl. leveringsomkostninger. +++

FANTASTISK LIEBHAVEREJENDOM DIREKTE UD TIL VEJLE FJORD

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

Drømmer du om, at have din egen sandstrand på matriklen? Så skal denne 1. rækkes villa opleves!

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

V E L KO M M E N Ve l k o m m e n t i l d e n n e h e l t fantastiske ejendom, hvor beliggenheden ikke bliver bedre. Ejendommen ligger på en blind vej stort set u d e n t ra f i k , m e l l e m s kov, mark og strand. Således kan man sidde i alle rum i boligen og kikke ud over stranden og den s m u k k e f j o r d . Tæ t t e r e kommer man ikke på naturen selvom det har en central beliggenhed i Tre k a n t s o m rå d e t .

Ingen steder på ejendommen er man

gået på kompromis med kvalitet; alt er udført så det nærmest er vedligeholdelsesfrit. Den fantastisk smukke villa h a r 3 s t o r e s o v e v æ r e l s e r, alle med udsigt, samt et dejligt stort køkken alrum med loft til kip og glasparti fra gulv til loft.

Til villaen hører desuden en garage med 2 el porte med porttelefon og video samt yderligere plads, velegnet til motorcykel eller hobby afdeling, samt indbygget skabsvæg.

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

Over garagen er der to to disponible rum perfekt til gæsteværelser eller e rhve r v, s a m t te køkke n og badeværelse. Hele indkørslen er stenbelagt og der er rigelig af 8 parkeringspladser samt de to i garagen, så her er rigelig af plads til eksempelvis bilsamleren o g g æ s t e r.

TRELDE NÆS Selve næsset er kommunalt ejet og er et fristed for lokalbefolkningen i

nærområdet, her er gode badestrande og rig mulighed for gode vandreture i skoven, og ved de spektakulære steder med uberørt natur - kun kort gang fra huset.

Tre l d e N æ s e r e t u n i k t n a t u ro m rå d e m e d s kov, strand eng, høje klinter og en Blå Flag badestrand.

O mrådet har en varieret natur og et rigt dyre- og pl a n te l iv. På s yd s i d e n a f Næsset langs Lillebælt, løber en 6 km lang uberørt kyststrækning, hvor lerskrænter ne

skrider sammen og skaber dybe, dramatiske f o r m a t i o n e r. S t ræ k n i n g e n er den længste og mest imponerende af sin art i Danmark. Danmarks Naturfredningsforening h a r f re m h æ v e t Tre l d e Skovene som en af de skove i Danmark, der har den højeste biodiversitet.

Tre l d e N æ s e r h j e m s t e d for en unik flora og fauna.

Her er ro og frisk luft!

Derudover er der kun 4 km til indkøb, Kirstinebjergskolen og i n s t i t u t i o n e r.

Trelde Næsvej 261, 7000 Fredericia Kontantpris: .....Kr. 10.995.000 Udbetaling: ......Kr.

550.000

Ejerudg. pr. md: ..Kr.

5.994

Boligareal:........Kvm

246

Garage: .............Kvm

79

Anneks/lejl. ......Kvm

79

Grundareal: ......Kvm

1.192

Opført/Omb.: ..

1930/1999

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

Tradition, eksklusivitet og godt håndværk Den 110 år lange funklende rejse fortsætter.

Med respekt for det ældgamle fags traditioner, men plads til fornyelse og nytænkning.

GULD- & SØLV SMEDIE VESTERGADE 36 ∙ 5000 ODENSE C ∙ TLF. 66 12 08 91 ∙ GULDSMED-ANTONSEN.DK

UNIQUE LIVING Ediths Alle, Odense SV

MODERNE, TIDLØS LUKSUS

med naturskøn udsigt og beliggenhed.

Side 58

D

en anerkendte arkitekt Bent Dyreborg har tegnet denne luksuriøse bolig, der er opført i 2012. Beliggende på det eftertragtede lukkede vænge, Ediths Allé, med kun 15 huse opført i samhørig stil.

Boligen har mod syd/øst udsigt til naturskønne omgivelser og mod syd/vest en meget smuk anlagt gårdhave, hvor man kan være fuldstændige uforstyrret. Når mørket falder på, er gården samt træerne smukt oplyst. De store grønne arealer mod øst er holdt åbne af grundejerne, således man har en stor og parklignende have. Dog kan der, såfremt det ønskes, sættes en hæk eller lign. i skel, således man indrammer sin egen have. Kort afstand til Odense Å, løbestier og masser af den dejligste natur – og alligevel kun 5 km. til centrum. Området byder også på adgang til privat tennisbane.

Når mørket falder på, er gården samt træerne smukt oplyst.

Udvendig er boligen præget af kvalitets materialer med tanken om så lidt vedligeholdelse som mulig (sternbrædder beklædt med zink, glaserede tagsten, alu/træ vinduer etc.). Bag den elektriske smedejernsport er der plads til 2 biler.

Indvendig er loftshøjden på 277 cm. med til at give en storslået rumfornemmelse, hvor man hurtigt vil bemærke den høje standard af materialer. Der skal blandt andet nævnes de brede Dinesen planker, der udover de lange længder har en tykkelse på 35 mm. og er dermed nærmest uopslidelige. Gaspejsen, som er placeret mellem køkken og stue, gør at den fra begge sider er med til at skabe en hyggelig stemning. I køkkenet kan nævnes Corian bordplader samt 3 ovne fra Gaggenau (mikro/kombi-, konventionel- og dampovn). Bordpladerne i badeværelser er ligeledes udført i Corian og armaturer fra Vola. ZenseHome har leveret det intelligente el-styresystem.

Side 59

UNIQUE LIVING Ediths Alle, Odense SV

22 indbyggede højskabe samt et stort disponibelt rum i kælderen giver fantastisk plads til opbevaring.

I boligen mod syd er der en afdeling med egen indgang, 2 store værelser, 1 stort bad samt gangareal med indbyggede højskabe.

I centrum af huset ligger køkken/alrumet, med adgang til terrasserne både mod øst og vest. Ydermere 2 smukke stuer ligeledes med udsigt til den skønne natur. Stuerne adskilles af en let væg, som evt. kan fjernes med mulighed for én stor stue.

Soveværelset vender mod den lukkede gårdhave, som har en udebruser. Fra soveværelset har man adgang til et flot omklædningsrum samt stort bad.

Soveværelset vender mod den lukkede gårdhave En smuk trappe, fra den rummelige entré, fører ned til et fantastik flot og hyggeligt vin rum med snedkerlavede vinreoler, hvor man gerne indtager god mad og vin med venner og familie.

Kælderen indeholder desuden stort vaskerum samt stort disponibelt rum. Flot loftshøjde på 252 cm giver flot høj rumfornemmelse i hele underetagen.

Velkommen til dette dejlige og sjældent udbudte indflytningsklare hus.

Side 60

Boligareal Værelser Grundareal Kælderareal Byggeår Energimærke Ejerudgift pr. mdr.

Pris Kontakt:

265 m2 4 2.738 m2 90 m2 2012 B 4.546 kr.

9.750.000 Unni Estates

www.unniestates.dk - 7050 5250 Side 61

Vi ønsker at hjælpe kunderne Interiør A/S har eksisteret siden 1965, og forretningens omdrejningspunkt har altid været kvalitet, dansk design og møbler fra de store danske møbelarkitekter. I årenes løb blev forretningsgrundlaget udvidet med et stort fokus på indretning og rådgivning omkring indretning til private og erhvervskunder. I dag ejes forretningen af Janus Mortensen.

INTERIØR A/S . HØJMARKSVEJ 34 . KRAGELUND . 8723 LØSNINGTLF. 75 89 33 95 . INFO@INTERIORSHOP.DK ÅBNINGSTIDER: MAN - FRE KL. 10.00-17.30 . LØR KL. 10.00 - 14.00 BESØG VORES WEBSHOP - INTERIORSHOP.DK

Interiørshop.dk I 2016 gik vi skridtet videre og investerede i vores online-butik, der hedder Interiørshop.dk. Det har virkelig startet en vækstrejse for os, hvor vi har fået to Gazellepriser i 2018 og 2019, og på tre år har tredoblet vores omsætning. Da jeg købte virksomheden, var vi fem ansatte, nu er vi 18.

Opgaven for mig har været at finde en måde, hvorved jeg kunne gøre en traditionel butik, med beliggenhed ude på landet, digital og vækste den med det kundegrundlag, vi har. Og den unikke kombination af, at have de rette produkter og tilbyde professionel hjælp til indretning – og gå online med dette, har vist sig at være helt rigtig. Resultatet har været, at vi sælger flere og flere møbler, og vi får rigtig mange kontakter og nye kunder ind.

Min stedmoder er fortsat en vigtig del af butikken. Sammen med en anden arkitekt sidder de og udarbejder indretningsforslag til kunderne. Nogle gange besøger vi kunderne, men ofte er det nok, hvis kunden sender nogle billeder. Så kan vi rådgive ud fra dem.

Vi bliver målt på servicen For os handler det ikke om ”bare at sælge noget”. Vi ønsker at hjælpe kunderne, så de får det helt rigtige. Vi følger salget helt til dørs og leverer med vores egne montører. Det er i høj grad servicen af vores kunder, vi bliver målt på. Vi har kunder, der har handlet hos os i mere end 20 år, og som kommer igen og igen. Det er det største skulderklap, vi kan få, slutter Janus med et smil.

UNIQUE LIVING

Flying Spur

Bentley Flying Spur, der er blevet fremhævet som ”verdens bedste luksussedan”, fås nu også med Bentleys kendte og meget succesfulde V8-motor som et alternativ til den ikoniske W12.

BENTLEY Continental GT V8

Takket være øget adræthed og en mere karakterfuld motorlyd byder Flying Spur V8 på en mere førerorienteret oplevelse. Det centrale element i bilen er Bentleys 4,0-liters V8-biturbomotor, som har en maksimal ydelse på 550 hk, og som anvender twin scroll-turboladere til at nå sit maksimale drejningsmoment på 770 Nm ved lidt under 2000 omdr./min. For at optimere brændstoføkonomien maksimalt kan V8’eren frakoble fire af de otte cylindre ved kørsel med lav belastning, og den imponerende ydelse sørger for en acceleration fra 0-100 km/t på 4,1 sek. og en tophastighed på 318 km/t.

Side 64

Side 65

UNIQUE LIVING

Side 66

Flying Spur

TREKANTOMRÅDETS LOKALE LIEBHAVERMÆGLER

HVAD ER LIEBHAVERI? ... DET VED VI

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø • 717@edc.dk • +45 40290914

Stephen Høegh Mortensen Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

Johs. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE cand. jur., HD, valuar

/ / E D C D O M U S F I R S T C L A S S , S O M VA R E TA G E R S A LG A F L I E B H A V E R E J E N D O M M E I H E L E T R E K A N T S O M R Å D E T, V A R B L A N D T P I O N E R E R N E , D E R E TA B L E R E D E S I G O G B L E V PA R T N E R H O S M Y G A R A G E . F Y S I S K E R D E R S Å L E D E S I K K E L A N GT AT G Å F R A B I L H A N D E L T I L KØ B A F N Y T, S PÆ N D E N D E H U S . FA K T I S K E R EJENDOMSMÆGLEREN EN AF DE FØRSTE, DU MØDER – LIGE INDEN FOR HOVEDINDGANGEN – N Å R D U A N KO M M E R T I L M Y G A R A G E . / /

EDC DOMUS FIRST CLASS Når det kommer til liebhaveri, er der ydermere sammenfald i målgruppen for boligog bildrømme. EDC Domus First Class, der som indledningsvist nævnt var en af de første partnere,

valgte at etablere sig hos MY GARAGE for flere år siden, bl.a. fordi, der netop er sammenfaldende kundesegment og ikke mindst de spændende ra m m e r M Y G A R A G E h a r.

Liebhaverboliger kræver samme form for tilgang og kundebetjening som

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

formidling og håndtering af en eksklusiv bil, og næppe nogle andre steder i kongeriget finder man samme koncentration af sådanne biler end hos MY GARAGE.

INDEHAVER AF EDC DOMUS FIRST CLASS JOHS. ANDERSEN UDDYBER OG PRÆCISERER EN V I GT I G T I N G O M ÅBENHED ” Vo r e s e j e n d o m s mæglerforretning hos MY GARAGE er specialiseret i det, du kan kalde, det eksklusive markedssegment.

L i g e s o m b i l e r n e h e r.

Der er en meget fin sammenhæng. Alle er velkomne til at lade deres drømme få vinger ved at kigge på hus hos os, når man alligevel er hos MY GARAGE f o r a t s e p å b i l e r. H o s MY GARAGE er vi blot specialiserede inden for liebhaveri og har alene fokus på boliger i trekantområdet.”

Johs. Andersen

KUNDERNE OG NÆROMRÅDET EDC Domus First Class er en del af landets største mæglerkæde. Det betyder eksempelvis adgang til landets største mæglersite, edc.dk. EDC Domus First Class tager alle segmenter f ra v i l l a e r, s o m m e r h u s e , landejendomme, l e j l i g h e d e r mv.

Kendetegnede for alle b o l i g e r n e e r, a t d e s k a l have liebhaver præg og skille sig ud fra mængden.

Indehaver Johs. Andersen påpeger samtidig, at når

en liebhaverbolig skal vurderes, kommer der også en ejendomsmægler fra en af de øvrige EDC Domus butikker i trekantområdet, så de lokale specifikke forhold ikke overses.

I de sidste par år er det lykkedes EDC Domus First Class at formidle nogle af trekantområdets dyreste ejendomme. Flere af dem alene via deres stærke køberkartotek.

EDC DOMUS FIRST CLASS er den eneste ejendomsmæglerforretning i trekantområdet, der har specialiseret sig i liebhaverejendomme og er en af trekantområdets største ejendomsmæglerkæder med seks butikker strategisk placeret i forhold til kystlinjen.

Stephen H. Mortensen

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

L IEBHAVERE JE NDOM MED 200 ME TE R P R IVAT STRAND

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

Er du liebhaveren som drømmer om, at bo i 1. række til vandet og samtidigt h a v e e n e j e r u d g i f t p å b l o t 1 . 9 9 7 k r. / m d ?

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

UNIK EJENDOM Helt unik ejendom med egen strand, perfekt til familien der gerne vil have ro, frisk luft og plads omkring sig.

Allerede når man kører ind på den private rundkørsel fornemmer man den enestående beliggenhed og mulighederne.

EN LIEBHAVEREJENDOM Her er knapt 6 hektar jord, beboelse på 268

kvm samt 120 kvm erhvervsbygning.

Herudover en u d l e j n i n g s e j e n d o m p å 74 kvm samt mulighed for at bygge staldbygning - der er allerede hentet tilladelse til en yderligere bygning/stald på 192 kvm.

Huset er arkitekttegnet, inspireret af Arne Jacobsen, med vinduer og døre mod havet, zink inddækket stern og med alle leverum vendt ud mod haven og havudsigten.

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

FA C I L I T E T E R Til boligen hører en carport til enkelt bil eller havetraktor og endnu en carport der har r i g e l i g p l a d s t i l t o b i l e r.

Carporten er klinkebelagt og med gulvvarme, samt direkte indgang til huset så man tørskoet kan komme hjem.

Fra den dobbelte car port er der også indgang til erhver vsbygningen fra 2012. Erhvervsbygningen er fuldt isoleret og med gulvvarme indlagt i samtlige rum.

Den er indrettet så den kan br uges til liberalt e r h v e r v, g æ s t e v æ r e l s e r, hobbyrum, teen/ herreværelse, eller til udlejning.

Erhvervsbygningen byder p å f l e r e r u m , 2 t o i l e t t e r, stort bruserum, samt køkken og teknikrum.

Det røde murstenshus er udlejningsejendommen, som sælger pt bruger den t i l , h v i l k e n b e s t å r a f 74 k v m f o r d e l t p å 3 v æ r e l s e r, et badeværelse, et køkken og entre samt garage b y g n i n g e n v e d s i d e n a f.

Huset kan også udnyttes

så flere generationer kan bo sammen på ejendommen sammen.

SKAL OPLEVES Ejendommen er den perfekte legeplads hvor både børn og voksne kan b o l t r e s i g p å AT V ’e r , b a d e hele året, hygge sig på stranden med bål ved solnedgang, eller kayakke i solopgangen. Her er plads til den store familie, t i l g æ s t e r o g f e s t e r, t i l hesteejendom eller andre dyrehold.

Sverrigsvej 17+19 7130 Juelsminde Kontantpris: ....... Kr.

12.500.000

Udbetaling: ....... Kr.

625.000

Ejerudg. pr. md: Kr.

1.997

Boligareal: ......... Kvm

338

Udbygninger: .... Kvm

859

Grundareal: ....... ha Opført/Omb.: ...

5,8 ha 1966/2010

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

s12 raw limited edition

S12 RAW Limited Edition er dansk design og dansk kvalitet i et gennemtænkt og kompromisløst køkkendesign med fuldfineret ramme og træfronter med et råt og mørkt udtryk.

Vi forener det enestående med godt håndværk i et ny, forfinet elegance. Med udgangspunkt i S12-seriens enkle, klassiske design, har vi videreudviklet de rene linjer til vores bud på et snedkerkøkken.

”I en søgen efter at skabe det ultimative køkkendesign har vi perfektioneret designet og forfinet hver eneste detalje. Alt er udført på vores eksisterende produktionsanlæg og vores dygtige produktionsfolk står for en håndværksmæssig finish, som repræsenterer det ypperste”, Rolf Birk – Svane Køkkenets arkitekt MAA. Oplev snedkerkvaliteten i Svane-butikken.

Følg os på /

FÅ OPLEVELSEN AF KØKKENKUNST I SVANE-BUTIKKEN OG PÅ SVANE.COM

Svane Køkkenet Kolding / Albuen 19 A / 6000 Kolding Svane Køkkenet Vejle / Løversysselvej 3a / 7100 Vejle

UNIQUE LIVING Eltangvej, Trekantområdet

FØRSTEKLASSES LIEBHAVER EJENDOM i de skønneste naturomgivelser

Side 76

E

ltanggaard er liebhaveri i ordets egentlige betydning. Altså et sted hvor livet leves godt. Vi er her helt oppe på det niveau, hvor der ikke er noget magen til. Det er et domicil, der appellerer til jer, som vil have en helt særlig bolig, som kun I har. Der ligger derfor ikke en hel række tilsvarende ejendomme på samme vej med samme udsigt. Dette er en ener til jer, der efterspørger ægte originalitet med historiske rødder, som I både kan relatere jer til og bygge videre på, så ejendommen gøres til en del af jeres eget liv og kendetegn; den kan medvirke i jeres egen fortælling om det aftryk, I ønsker at afsætte på verden.

I kan her leve som familie tæt forbundet til naturen.

I er lige midt i den. Det giver ro i sindet og overblik til de beslutninger, der skal træffes. Udover at spille en positiv rolle for relationerne mellem familiens medlemmer, kan Eltanggaard også betyde en del for relationerne til jeres omgangskreds, herunder som repræsentation, da det er en ejendom, der har dybe historiske rødder, hvilket uvilkårligt gør indtryk på både dem, der bor på og besøger stedet. Har man først besøgt herregården, vil man i lang tid fremover, måske for altid, huske det som en særlig oplevelse. Det gør også indtryk, at ejendommen ikke blot er smuk og gammel, men i den grad bragt op til moderne og tidssvarende standard. Den er renoveret for over 20 millioner kroner. Så her hersker ikke blot nostalgi, men styr på tingene. Fortiden og nutiden er i den grad bragt i balance. Kan man sende et bedre signal om, hvem har magt over fremtiden?

Herlighedsværdien er tårnhøj. I kommer til at bo, og eventuelt arbejde, midt i kongeriget, så I hurtigt kan komme rundt til alle byer i landet og dermed holde jeres relationer varme, ligesom jeres gæster nemt kan aflægge jer besøg. I det daglige vil I nyde skoven, lyset, roen og dyrelivet. Her er en varieret artsrigdom, afvekslende vegetation og et skønt, kuperet terræn, som både er smukt at hvile øjnene på og livsbekræftende at bevæge sig rundt i. Også landsbymiljøet i Eltang med skole og godt naboskab er med til at skabe en base af nærvær og livskvalitet for børn og voksne.

Som nye ejere skal I ikke tænke på bygningsrenovering, men kan koncentrere jer om at udleve drømmene, uanset om I vil benytte hele det store boligareal til familien, eller om noget af det skal omdannes til erhverv. Der er mulighed for at udfolde sig med mange aktiviteter. Alene boligarealet er på 638 m2.

Dertil kommer de mange ekstrabygninger og alle de muligheder, de kan finde anvendelse til.

Side 77

UNIQUE LIVING Eltangvej, Trekantområdet

Historien

Danmarkshistorien lever på Eltanggaard. Ejendommen kan føres tilbage til 1500-tallet. Her er fundet sølvtøj fra 1600-tallet fra den tid, hvor de sidste svenskekrige blev udkæmpet. Det fik på et tidspunkt datidens herskab til at nedgrave værdierne, for at de ikke skulle falde i fjendens hænder. Nogle af de fundne effekter er klassificeret som danefæ og opbevares på Nationalmuseet. Eltanggaards midterfløj er opført i 1787, og de to sidefløje kom til i 1890. Man fornemmer stadig fortidens storhed i den nye tidssvarende indretning. Der er plads til og mulighed for at skabe nye historier her på herregården.

Bygningerne Hovedbygningen byder på 638 m2 toprenoveret bolig fra gulv til loft. Renoveringen er sket så gennemført og konsekvent, at det har resulteret i et energimærke B. Man finder næppe en bedre gennemført renovering af en privatejet, kulturhistorisk bygning i Danmark.

Den nuværende ejer har sammen med kompetente og dedikerede fagfolk udskiftet alt bortset fra ydermurene og tag. Hele renoveringen er sket med respekt for bygningens egenart og historie. Den omfatter blandt andet forstærket fundament, nyt kloaksystem og nye el-installationer og vvs-installationer. Her er nyopmurede indervægge, robuste etageadskillelser, velisolerede vægge, netarmerede ydermure, Velfac-vinduer og smukke, tykke plankegulve skåret af det bedste fynske asketræ.

Dertil kommer et højeffektivt jordvarmeanlæg, ligesom hele bygningen er forsynet med netværk i gigabyte-klassen. Bygningens tre fløje rummer 13 værelser og alle nødvendige faciliteter til beboelse og erhverv.

Side 78

Naturen

Naturens stille ro kan opleves her. Skov- og naturarealerne på cirka 40 hektar er karakteriseret af stor alsidighed og en spændende topografi, hvilket tilfører ejendommen et attraktivt særpræg og en særlig storhed.

Herlighedsværdien er høj for naturelskeren, der kan se frem til rislende bække, småsøer, våde enge og spændende mosearealer. Det hele ligger i et kuperet terræn med vidtstrakte landskaber. Kombinationen af skov, naturarealer, vandområder, varieret terræn og marker har skabt ideelle forhold for den mangfoldige vildtbestand - og dermed også et grundlag for en fremragende jagt.

Det er mildt og vildt på én gang.

Trekantområdet Trekantområdet er en storbyregion med over 200.000 job. Området har en historisk stærk position inden for industri. Fra 1800-tallet til i dag er Trekantområdet blevet formet af stærke industrier, der har været med til at skabe Danmarks velstand. Trekantområdet er også hele Danmarks trafikale knudepunkt. Her mødes landets øst-vestlige motorvejsakse E20 med den vitale nord-syd motorvej E45, der forbinder Danmark med resten af Europa. Området indeholder som produktionscentrum tusindvis af virksomheder, der producerer, afsætter og eksporterer på livet løs. I Trekantområdet står livet aldrig stille. Her forenes landsbyens charme, nærhed og natur med byernes mange muligheder. Her er rig mulighed for at bruge tiden på det, der giver allermest livskvalitet.

Trekantområdets placering er helt unik, for uanset hvor man kommer fra, kan man på cirka to timer nå frem.

Det betyder meget både privat og arbejdsmæssigt. Selv

om man har det meste af landet som sit daglige interesseområde og virkefelt, kan man skabe balance mellem familieliv og arbejdsliv, når man slår sig ned her midt i landet. Hvis en eller flere af jer har planer om at arbejde i en anden virksomhed end jeres egen, er der eminente muligheder i Trekantområdet med mere end to hundrede tusinde arbejdspladser af alle typer inden for produktion, energi, design, leg og læring, ligesom kunsthåndværk og møbler har flere højborge i området. Det er lige her de største og mest innovative energiproducenter befinder sig med vindmøllefabrikanter, deres underleverandører og virksomheder, der arbejder med nye teknologier som power-to-X. Her er innovativt som bare pokker, så man har bedre muligheder for at skaffe sig et spændende job end de fleste andre steder i verden, hvis man vil gøre sig inden for bæredygtig udvikling, grøn omstilling, design og flere andre områder.

Mulighederne Dette er mulighedernes ejendom. Den nære beliggenhed i den historiske, idylliske og velfungerende landsby Eltang er lige så ideel som beliggenheden i forhold til Kolding og det øvrige Trekantområde. Jeres nye domicil og liebhaverejendom befinder sig blot fem kilometer fra Kolding, så den hæderkronede herregård kan komme til at spille en ny og spændende rolle med jer som de innovative styrmænd. Den kommende ejer har mulighed for at overtage det selskab, der i øjeblikket ejer ejendommen.

Vi viser med glæde Eltanggaard frem til alle med en seriøs interesse, så ejendommen kan indtage en ny position og næste kapitel kan blive skrevet om ejendommens fortsat spændende virke.

Boligareal Værelser Grundareal Kælderareal Byggeår Energimærke Ejerudgift pr. mdr.

638 m2 13 38.35 ha 80 m2 1783/2010 B 8.596 kr.

Pris Kontakt:

17.900.000 Unni Estates

www.unniestates.dk - 7050 5250 Side 79

Bedst til liebhaverog livsstilsboliger

PRISVINDENDE PRAGTBOLIG I SIN HELT EGEN LIGA Det er et unikum af en topmoderne og repræsentativ bolig med både internationalt og nordisk snit toppet af den skønneste beliggenhed ved Kerteminde Fjord, der her udbydes. Den store grund på 2651 m2 går helt ned til strandlinjen ligesom nabogrundene, der ligger uden afmærkning af skel, så de til sammen danner et mægtigt område af skønhed med enkelte træer, der er klippet, så der skabes en næsten savanneagtig fornemmelse, især i skumringen. Selv den mest blaserte verdensmand vil ikke kunne undgå at blive ægte imponeret og føle sig godt tilpas i dette eventyrligt dejlige hus.

Næsset 38 5330 Munkebo Pris 12.500.000 kr.

Boligareal 352 m2 Grundareal 2.651 m2 Ejerudgift pr. mdr.

5.603 Energimærke C

Bedst til liebhaverog livsstilsboliger

SMUK, FLOT OG HYGGELIG VILLA I FIRE GENNEMRENOVEREDE PLAN En smuk og flot ejendom der tager sig godt ud i gadebilledet. Lige sådan en man lægger mærke til. Samtidig er den hyggelig og intim. I får fire flotte etager, der alle fremstår med god loftshøjde og regulære rum, som alle er smagfuldt og harmonisk indrettet. I får gennemgående skabe med samme type messinggreb, og i det hele taget er farver og materialevalg gennemført, så her er en dejlig visuel ro, ligesom lysindfaldet spiller en dominerende rolle. Stueetagen byder køkkenalrum, stue og hall plus toilet og terrasse. Der er højt til loftet, hvilket giver en særlig rumoplevelse. Etagen føles ikke for enorm, når man er få hjemme, og alligevel er her rummeligt nok, til at I kan dække op til 20 gæster. Yderligere tre etager med masser af plads til hele den store familie.

Sadolinsgade 99, 5230 Odense M Pris 8.375.000 kr.

Boligareal/Kld. 225/86 m2 Grundareal 600 m2 Ejerudgift pr. mdr.

4.378 Energimærke C

Bedst til liebhaverog livsstilsboliger

STOR UDSIGTSEJENDOM MED MANGE ARKITEKTONISKE LÆKKERIER Flot, arkitekttegnet villa beliggende på en dobbeltgrund med pool og udsigt til vandet. Ejendommen er blevet moderniseret fra 2013 og fremefter med kyndig assistance fra flere arkitekter. CW Arkitekter stod for renovering af tag, gavle, badeværelser og køkkenet med de håndstrøgne marokkanske fliser i et bevidst råt look. Tranberg Arkitekter tegnede den meget lækre og markante carport, som blev nomineret til arkitekturprisen i Svendborg. Samme arkitekt stod også for svalegangen og læhegnet ved altanen.

Præstemosen 5, Tåsinge, 5700 Svenborg Pris 6.585.000 kr.

Boligareal/Kld. 226/52 m2 Grundareal 2.215 m2 Ejerudgift pr. mdr.

6.089 Energimærke C

U

nni Thobo-Carlsen og Caroline Thode, har med Unni Estates indtaget en stærk position med formidling af liebhaver- og livsstilsboliger på de mest attraktive adresser i Odense og på Fyn.

Vi rådgiver og hjælper vores kunder til at optimere ejendommens fortrin og muligheder med råd og styling. Vi leverer en gedigen og extraordinær indsats. Dette kombineret med en dedikation for høj personlig service samt et meget omfattende personligt og professionelt netværk gør, at vi har succes og lykkes med at opfylde boligdrømme.

Vi arbejder med en dyb og ærlig passion og danner os en klar forståelse for vores kunders ønsker og behov. For os er det ikke et arbejde men en livsstil. Med denne særlige tilgang til opgaverne og med mere end 25 års erfaring i branchen, har vi vist at gøre en forskel, der har ført til flotte resultater og yderst tilfredse kunder.

Vi håber på, at vi også må gøre en forskel for Jer.

www.unniestates.dk • 7050 5250 • info@unniestates.dk

Siden 1926

GULDSMED GRAM

Torvegade 38 - Vejle - 75622016 www.guldsmedgram.dk / Landsdækkende bytteservice

Siden 1926

GULDSMED GRAM Siden 1926

Torvegade 38 - Vejle - 75622016 www.guldsmedgram.dk / Landsdækkende bytteservic teservice

OPLEV UDVALGET TIL HAM Opdag tidløse herresmykker. En elegant kollektion til mænd, der varierer fra guld- og sølvarmbånd, håndknyttede armbånd, diskrete ringe og manchetknapper til enhver lejlighed.

Skab dit eget personlige look ved at stable armbånd og kombinere med statement ringe eller et par manchetknapper i matchende eller kontrasterende metaller. Se hele udvalget hos Guldsmed Gram

ELEPHANT Lige siden sin ungdom har Ole Lynggaard været fascineret af elefantens graciøse bevægelser. Elefanten er indbegrebet af loyalitet, styrke og held – og rummer dermed hver eneste kvalitet, som Ole Lynggaard nogensinde kunne ønske sig at udtrykke med smykker. Elephant-vedhæng er håndlavet i 18K guld og hvide diamanter. Et lykkebringende symbol til en ganske særlig person. Se hele kollektionen hos Guldsmed Gram

KØB SIKKERT – KØB ONLINE

Sengeexperten.dk

P R ISB ELØ NNE T E J END O M AF HØJESTE KVALITE T FA N TA S T I S K EJENDOM Her er ejendommen hvor INTET er tilfældigt, hvor alt er funktionelt, kvalitativt såvel som æstetisk af den allerbedste skuffe.

Sjældent ser man en ejendom hvor kompromis ikke er i ordbogen, det er bygget til at man

kan nyde livet, helt ind til sit otium på denne fantastiske ejendom.

Kolding kommune har tildelt den arkitekturprisen for ”- En enkel arkitektur i r o b u s t e m a t e r i a l e r, fornemt tilpasset det s k r å n e n d e t e r r æ n ”.

Boligen er støbt ind i ter rænet i beton, med Sibirisk lærketræ

Domus First Class Liebhavermægler med lokalt kendskab

beklædning, zinktag og inddækninger og store glaspartier - en arkitektonisk helhed der gør at det.

N AT U R E N S O M NABO Her kan du bo “i huset, i s k o v e n , v e d b y e n ”, f o r selvom der er kuperet ter ræn, åen, sø og

marker så langt øjet rækker fra boligen, er der kun 3 km, hvor vejen bugter sig gennem skoven, til Kolding storcenter og alt hvad du kan ønske dig af indkøbsmuligheder og restaura n t e r. N a t u r e n e r l i g e for døren, og fra haven er der direkte adgang til Tro l d h e d e s t i e n , d e n g a m l e jernbane der nu er omlagt til natursti, der bugter sig langs Almind å til og forbi Dybvadbro, hvor der i år er bygget 6 luksus sheltere på søen.

Stien fortsætter til Kolding gennem Marielundskoven.

Ligeledes går den forbi Ferup sø hvor der også er anlagt shelters. Den ca. 14 km stien kan nydes til fods, på cykel eller til hest.

OMGIVELSERNE Den fantastiske 4,5 hektar grund med egen sø, har mange vilde markbloms t e r, v e d å e n g å r d e r får på engen, og der er m a n g e d a n s k e o r k i d e e r,

hvilke den nærliggende gårdmands 4 køer sørger for kan trives, da de spiser græsset omkring dem. Grunden er både kuperet og fladt ter ræn, hvilket giver spændende og unik udsigt. Heller ikke i uderummet er der gået på kompromis. Her er 7 dobbelt tykke bøgehække, beton støbt underlag ved indgangsparti med dræn, åløb langs ejendommen der også fungerer som dræn.

Egtvedvej 157, 6000 Kolding Kontantpris: ....... Kr.

7.495.000

Udbetaling: ....... Kr.

375.000

Ejerudg. pr. md.: Kr.

3.784

Boligareal: ......... Kvm

232

Kælder: .............. Kvm

47

Udbygninger. .... Kvm

129

Grundareal: ....... ha Opført: ...............

4,4 2007

MY GARAGE Wittrupvej 1 • 7120 Vejle Ø 717@edc.dk • +45 75117120

UNIQUE LIVING

Karin Viballe Andersen

HJÆLPER MED AT SKABE DRØMMEHJEMMET Karin Viballe Andersen har etableret sit eget firma i Vejle, som tilbyder kreativ hjælp og sparring til indretning af boligen Tekst: Lene Glassow Tingleff Foto: Bank Photografi

Måske er det slet ikke så meget, der skal til. Nye farver, ting ud og anderledes indretning. Det kan bare være svært at se, hvad der skal laves om på, fordi man måske har stirret sig blind på det hele og på det udtryk, rummet har fået.

Karin Viballe Andersen er klar med sparring og gode råd, hvis man står i den situation. Hun har netop etableret firmaet Viballe Boligstyling i Vejle Øst, som henvender sig til dem, der ønsker kreativ hjælp og sparring til indretning af boligen.

- Jeg har altid interesseret mig for trends, udtryk, stil og farver, og den interesse har gjort, at jeg gennem årene har hjulpet mange, når det gælder indretning. Hvis nogen spurgte mig om farvevalg, materialer og indretning, har jeg været glad for at kunne hjælpe.

Det handler om at skabe sammenhæng i rummet.

- På et tidspunkt spurgte en god bekendt af mig, hvorfor jeg ikke startede mit eget firma. Den skulle jeg lige tænke lidt over, men hun tilbød sin sparring og støtte, som gav grobund for min forretningsmodel.

- Tanken om at blive selvstændig udviklede sig stille og roligt, og da min mand bakkede mig 100 procent op og sagde, at det selvfølgelig var dét, jeg skulle, tog jeg beslutningen og etablerede mit firma i april 2020.

- Det var en stor beslutning efter mange år som ansat, men jeg vidste inde i mig selv, at det var rigtigt og at jeg ville elske det, siger Karin og tilføjer, at opbakningen fra ægtefælle, familie, venner og netværk var afgørende for hende.

Side 92

UNIQUE LIVING

Husk ”den røde tråd”

Karin elsker at holde sig opdateret på trends, og hun ved, hvad farver, materialer og indretning kan gøre for et rum og et hjem.

- Dit hjem skal være der, hvor du slapper af og lader op. Når du har den indretning, der passer til dig og dit liv, vil du elske at være i dit hjem, og du får overskud af at være der. Du får måske også mere lyst til at invitere familie og venner hjem. Samtidig slipper du for at bruge unødvendigt lang tid på at lede efter nyt interiør, hvor du måske er i tvivl om, hvorvidt det egentlig passer ind.

Jeg sørger for, at der er en rød tråd i hele din indretning, så du får den base, du har drømt om.

- Jeg tager udgangspunkt i folks personlige stil og tilføjer eller fjerner dét, der skal til for at skabe lige netop deres drømmehjem. I junglen af nye indretningstrends kan man godt miste overblikket, og i den situation er en god sparring væsentlig.

- Jeg har selvfølgelig min personlige smag og stil, jeg er meget glad for det enkle og klassiske, og for den nordiske varme og rene stil. Det spiller jeg ind med, men der er jo ingen facitliste på det her.

- Du kan købe dig til fine klassiske møbler, men det er ikke sikkert, de fungerer i dit hjem. Jeg holder meget af klassikere, men jeg vil gerne sætte nyt sammen med.

Det ender som regel med noget godt, hvis man kombinerer den klassiske luksuriøse stil med nye trends, f.eks. med puder, vaser og brugskunst. Det kan der komme noget rigtigt fint ud af.

- Men hvis man er til grønlyseblå med striber på, skal man nok ikke lige vælge mig, lyder det fra Karin.

Side 94

Side 95

UNIQUE LIVING

Karin Viballe Andersen

En bred målgruppe

Målgruppen, som Viballe Boligstyling henvender sig til, er bred.

- Det kan være både nye og gamle huse, det er nok i virkeligheden mere smag og stil, man booker mig på. Det er typisk nogen, der ønsker sparring til deres indretning. De har mange lækre og gode ting, men mangler, at det virker personligt.

- For mig er det spændende at komme ud og lære deres personlighed at kende. Hvad er deres mål og hvorfor har de booket mig? Jeg kigger på deres hus og deres ting, og så går jeg hjem og tænker over det hele.

- Mange kommer til mig, når de mangler følelsen af, at ”her er dejligt”. Det handler i bund og grund om at hjælpe folk til at få det hjem, de drømmer om. Der skal være lækkert og hyggeligt, når man træder ind af døren, og man skal være glad for sit hjem.

- Måske skal de også rydde lidt op. For de fleste mennesker giver det overskud i hverdagen, hvis der er ryddet op og ser pænt ud i hjemmet. Det er der mange, der kan finde en ro i.

Det enkle og klassiske, det passer bedst til mig, siger Karin Viballe Andersen.

Side 96

Forskellige ”pakker” Karin har forskellige ”pakker”, som hun tilbyder sin kunder.

- Jeg kommer ud og besøger dem i hjemmet, fortæller hvad jeg ser og hvad jeg ville gøre. De får input og forslag, og har et udgangspunkt, som de kan komme videre ud fra.

- Jeg kan også tilbyde at komme med et konkret forslag til indretningen og en visualisering, hvor jeg kommer med forslag til nyt interiør og viser, hvordan det kan komme til at se ud.

- Endelig kan jeg komme ud og style hjemmet. Her udfører jeg selv det konkrete arbejde.

Viballe Boligstyling tilbyder også styling af hjemmet ved boligsalg samt indretning af mødelokaler, receptioner og lignende.

Jeg har verdens fedeste job, siger Karin Viballe Andersen.

Fra modebranchen

Karin stammer fra Nordjylland og har boet i Bredballe ved Vejle i 13 år sammen med sin mand, Kristian Andersen, der er adm. direktør i en handelsvirksomhed. Parret har to drenge på otte og fire år.

- Jeg har været i modebranchen gennem 20 år, bl.a. i Bestseller, hvor jeg arbejdede med marketing.

- For to år siden besluttede jeg mig for at sige mit job op, fordi jeg gerne ville have mere fokus på familien.

Det skete i forbindelse med at den ældste skulle starte i skole. Tanken var at tage et halvt år, hvor jeg var hjemme, og herefter igen ud på arbejdsmarkedet.

- Men jeg kunne mærke, at det var godt for os alle sammen, og at det gav vores familie noget værdifuldt, så jeg var ikke klar til at skulle ud i et almindeligt fuldtidsjob igen.

Fleksibel arbejdsdag

Det var i den periode, at planerne om at etablere eget firma opstod. Og for Karin var det en oplagt mulighed for stadig at være den faste base i hjemmet – samtidig med at hun kunne arbejde med dét, hun virkelig brænder for.

- Som selvstændig kan man jo tilrettelægge sin egen arbejdsdag, så det passer ind i det daglige program. Jeg har selv kontrollen og styrer tingene, det er en fantastisk mulighed for mig, understreger hun.

I forbindelse med starten af firmaet har Karin deltaget i et iværksætterforløb, der hedder ”Power Up” i Spinderihallerne i Vejle.

- Her kommer man i konktakt med andre iværksættere og nye idéer opstår. Det har været rigtigt godt, siger hun.

Side 97

UNIQUE LIVING

Karin Viballe Andersen

Karin har gennem mange år arbejdet med trends, udtryk, stil og farver, og den erfaring har hun overført til sin nyetablerede virksomhed.

- Jeg har ikke fortrudt et eneste sekund, at jeg tog springet og blev selvstændig. Jeg har verdens fedeste job, hvor jeg kan arbejde med min hobby og med noget, jeg synes er sjovt. Jeg møder en masse spændende mennesker, og jeg føler mig ydmyg over, at jeg har fået mulighed for at gøre det her, siger hun.

Vil du vide mere om virksomheden og dét, den tilbyder, kan du læse mere på www.viballeboligstyling.dk

Side 98

Pakke 1

Pakke 2

Sparring til indretning af 1-2 sammenhængende rum

Visuel præsentation af din nye indretning

Pakke 1 indeholder et hjemmebesøg hos dig, hvor vi sammen gennemgår dine ønsker og tanker om indretningen.

Tilkøb til pakke 1

Jeg gennemgår de pågældende rum og giver mine input til, hvordan disse kan ændres med ideer til vægfarver, placering af møbler og styling af rummet.

Vi flytter måske rundt på nogle møbler og/eller andet boligtilbehør og taler om, hvad der kan tilkøbes af interiør for at optimere rummene som helhed.

Inden mit besøg vil jeg bede dig sende mig nogle billeder af din nuværende indretning, så jeg kan forberede mig inden mødet.

På baggrund af første besøg laver jeg et moodboard, som er en visuel præsentation af farver og interiør, der sammensat med det du har i fovejen vil optimere din indretning.

Vi gennemgår budget og ønsker til din nye indretning, så jeg sikrer at du får et oplæg du konkret kan bruge.

Jeg kommer ud til dig og præsenterer oplægget, hvor du også har mulighed for at stille spørgsmål.

Prisen er for 1-2 sammenhængende rum. Er der flere rum, laver jeg en samlet pris på opgaven.

2.500 kr.

5.000 kr.

Pakke 3

Pakke 4

Produktliste og styling af nuværende og nyt interiør i dit hjem

Styling ved hussalg

Tilkøb til pakke 1 og 2

Denne pakke indebærer, at jeg kigger forbi til en snak og rådgivning omkring boligindretningen, så det er let for en køber at se sig selv i boligen.

Inkl. kørsel inden for 30 km

Inkl. kørsel inden for 30 km

Jeg udarbejder en produktliste med priser på eventuelt nyt interiør, ud fra moodboardet i pakke 2, som du skal bruge for at optimere din indretning.

Vi aftaler et tidspunkt for et nyt besøg, hvor jeg styler de udvalgte rum med dit eget interiør og de nye produkter.

Derudover deltager jeg på dagen, hvor fotografen tager billeder af boligen. På den måde sikrer vi, at alle rum fremstår så gennemførte som muligt, inden billederne aktiveres i salgsannoncen.

Prisen er for 1-2 sammenhængende rum. Er der flere rum, laver jeg en samlet pris på opgaven.

OBS: Her skal du selv sørge for at male inden mit besøg, hvis det er en del af stylingen.

5.000 kr.

Inkl. kørsel inden for 30 km

4.000 kr.

Inkl. kørsel inden for 30 km

www.viballeboligstyling.dk

Side 99

UNIQUE LIVING

Tirsbjergvej, Vejle Øst

IMPONERENDE KVALITETSOG UDSIGTSVILLA 240 m² beboelse og alt, hvad den kvalitetsbeviste familie kræver

Side 100

Side 101

UNIQUE LIVING

Tirsbjergvej, Vejle Øst

Villaen er indrettet med præsentabel entréforhold

V

ed 3. tunnel i Bredballe, højt beliggende med en pragtfuld udsigt til Vejle fjord og de skovbeklædte arealer på den anden side af fjorden, finder du denne præsentable villa på 240 m² beboelse samt 42 m² dobbelt carportbygning, Ejendommen har i 2010 gennemgået en gennemgribende om- og tilbygning. Villaen ligger perfekt på den store 1.226 m² grund, med skovarealer i baghaven, og med rig mulighed for gåture i den skønneste natur. Man har direkte fra denne grund adgang til stier, som kan føre en til unikke oplevelser i naturen, Tirsbæk Gods og hundeskov.

De 240 m² er velindrettet med spændende detaljer og indeholder alt, hvad en familie ønsker; skønne lyse opholdsrum hvor de fleste af disse har en fantastisk udsigt til Vejle fjord, stort køkken / alrum, gode børneværelser og naturligvis 2 badeværelser. At de udvendige omgivelser ligeledes er velholdte og nemme at vedligeholde, sætter kun ”prikken over i’et” på denne liebhaveri-villa i Bredballe.

Side 102

”..en imponerende udsigt, som ganske enkelt skal opleves.”

I nærområdet finder du Kirkebakken skolen, Bredballe centret, Tirsbæk Gods med god badestrand og sauna og der er under 10 minutters kørsel til Vejle centrum, som i flere år er kåret til årets handelsby.

Villaen er indrettet med præsentabel entréforhold, badeværelse, forskudt plan op til lækkert / alrum med videre udgang til overdækket terrasseareal med den skønneste udsigt. Fra alrummet er der adgang til en forsænket opholdsstue med store vinduespartier og en imponerende udsigt, som ganske enkelt skal opleves. Værelsesafdeling, som indeholder 3 værelser, badeværelse samt soveværelse.

Fra alle værelserne er der udsigt til Vejle fjord. Afslutningsvis bryggers.

Til villaen hører dobbelt carportbygning samt gode udhuse.

Ring til din ejendomsmægler home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning af denne skønne villa i Bredballe.

Boligareal Rum Plan Byggeår Grundareal Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

240 m2 8 1 1987 1.226 m2 D 7.171

7.900.000 Jesper Guldmann - Tlf: 75822811

Kolding • Vejen • Fredericia • Vejle home Projektsalg

Side 103

UNIQUE LIVING

Svane Køkkenet

KUNSTEN

AT UDVIKLE DET ULTIMATIVE KØKKENDESIGN Dansk køkkendesign, dansk produktion og dansk kvalitet forenes i et raffineret køkkenudtryk – Svane Køkkenets S12 RAW Limited Edition er et snedkerkøkken, som spiller i rå, mørke trætoner.

Svane Køkkenet lancerede i september sit første snedkerkøkken. Det såkaldte S12 RAW Limited Edition forener det enestående med det gode håndværk i en ny forfinet elegance. Man har forsøgt at være gennemtænkt og kompromisløs ned til mindste detalje.

Resultatet er blevet et køkken, der mixer Svane Køkkenets to stærke designs – S12 og den mørke RAW-overflade. Det enkle rammedesign med fronter i massivt træ med rå og mørke, taktile overflader. Man har sigtet efter snedkerkunst frembragt i en moderne produktion.

Vi har talt med Jan Christensen, indehaver af Svane Køkkenet Vejle og Christian Grønne, indehaver af Svane Køkkenet Kolding om deres ideer og holdninger til det nye design. - Med lanceringen af denne specielle version rykker Svane Køkkenet ind i

Side 104

Side 105

UNIQUE LIVING

Svane Køkkenet

Andreas, Inger Marie, Jørgen, Rasmus, Jan, Mikkel, Bjarne, Jesper og Anne. ( fraværende til foto var: Jens, Lola og Laura)

den eksklusive del af køkkenmarkedet og blander sig med snedkerkøkkener og internationale luksusbrands. S12 RAW Limited Edition har for så vidt været længe undervejs. Det er køkkenarkitektens drøm om at udvikle det ultimative køkkenhåndværk, og denne specielle version er resultatet af en løbende videreudvikling af det designbeskyttede S12 design – et rammekøkken med enkle, rene linjer, som siden lanceringen i 2012 hele tiden har fundet nye former, farver, materialer og kombinationer, fortæller Jan, som desuden lægger stor vægt på det gode samarbejde med Rolf Birk, som har tegnet stregerne. Rolf er køkkentegner og har længe været tilknyttet Svanekøkkenet.

Side 106

Perfektionering Rolf Birk, arkitekt MAA hos Svane Køkkenet er i samarbejde med produktionen på fabrikken i Vestjylland lykkedes med at frembringe en forfinet, eksklusiv version af MS12 og S12 RAW i en kvalitet og udførelse, som kalder på betegnelsen ”snedker- køkken”.

- I en søgen efter at skabe det ultimative køkkendesign har vi perfektioneret designet og forfinet hver eneste detalje. Elementerne er udført på vores eksisterende produktionsanlæg, og vores dygtige produktionsfolk står for en håndværksmæssig finish, som repræsenterer det ypperste, fortæller Rolf Birk stolt.

I kombination med S12-serien og de mørk overflader fremstår.

S12 RAW Limited Edition som et snedkereret møbel med et designmæssigt klart og markant udtryk. Køkkendesignet omfavner hele det sociale rum, som udgør køkken og spisestue. Det tilfører udover det funktionelle og det designmæssige en særlig oplevelse af varme, generøsitet og rummelighed. Detaljerne, perfektioneringen og den håndværksmæssige udførelse gør forskellen - det er køkkenkunst, der for alvor indrammer familien og boligen anno 2020, siger Rolf Birk.

- Vi har gentænkt konceptet og fornyet det i en rendyrket snedkerversion, med massivtræsforkanter, fuldfineret korpus og konsekvent detaljefokus i S12 RAW Limited Edition.” Stort set alle komponenter og materialer har dansk eller europæisk ophav, hvilket garanterer såvel kvalitet som sikrer overholdelse af miljøstandarder.

Det lokale er en væsentlig designfaktor i Svane Køkkenet – og uden en solid dansk produktion som fundament, var vi ikke, hvor vi er i dag, fortæller Christian.

- Det ægte, det gode håndværk og det naturlige forenes med det praktiske og funktionelle. I patricierboligen (red. Billede s. 46) fremtræder køkkendesignet som en del af selve rummets møblering, og de mørke overflader, der understreger træets smukke struktur, får flot følgeskab af sort tilbehør – vask, armatur og lamper. Produktionsteknisk innovation skabte det nødvendige gennembrud for moderne serieproduktion. Teknisk knowhow, løbende kvalitetskontrol og fortsatte tests har været nøglen gennem hele udviklingsprocessen.

UNIQUE LIVING

Svane Køkkenet

Begejstret Vejle og Kolding team Med S12 RAW Limited Edition giver vi kunderne en helt nye og unik oplevelse i vores Svane-univers. Vi er meget begejstrede for ideen om et funktionelt snedkerkøkken. Vi er overbeviste om, at denne model bliver en køkkenklassiker - ikke kun for Svane Køkkenet, men for hele markedet. S12 RAW Limited Edition er dansk håndværk og design, som vi er utrolig stolte over at kunne præsentere - fortæller ejer af Svane Køkkenet Vejle, Jan Christensen.

Christian Grønne , indehaver af Svane Køkkenet Kolding og Rolf Birk, Arkitekt MAA

Side 108

kunstudstilling

Oplev 130 kunstneres værker fra ind- og udland

20% rabat på alle malerier

Åbent 11 - 17 alle dage Midtjyllands Kunst Center 130 kunstnere udstiller 2.580 m2 udstilling og depotrum 8.500 kunstværker Europas største galleri

Midtjyllands Kunst Center er etableret i 1996, og er et internationalt kunstcenter.

Kunstcentret har tilknyttet 130 professionelle og anerkendte kunstnere, hvoraf 45 er fra udlandet. Vi råder over mere end 8.500 moderne kunstværker til en værdi af over 100 millioner.

Fasanvej 2 - 4 | 8654 Bryrup | www.habsoe.dk | 7575 7774

UNIQUE LIVING Nørrelundsvej, Dreslette

UDSØGT VILLA I SANKT KLEMENS, ODENSE SJÆLDENT UDBUDT

- arkitektegnet have, og beliggende i rolige EJENDOM TIL SALGved Odense Å. samt naturskønne omgivelser

Side 110

M

idt i det fortryllende marklandskab ligger denne smukke ejendom, hvor moderne komfort og nostalgi i perfekt harmoni skaber et hjem i egen liga. Som de nye ejere af Nørrelund køber man ikke blot en ejendom, men en livsstil med naturen som fast ingrediens, mens udsigten, der strækker sig helt til vandet, aldrig stopper med at betage.

Der er tale om en sjældent udbudt ejendom, for her falder man til og bliver boende. Tidliger er en bog skrevet om stedet, og det er ikke svært at se, hvorfor ejendommen gennem årene har sat sit spor hos mange.

I modtages på gårdspladsen, hvor gulstenslængerne rummer garage, fitnessrum med aircondition, hestestald og et luksuriøst sadelrum, sidstnævnte moderniseret i 2019. Med omkring 5.000 kvm jord er det måske ikke det store hestehold, der ligger først for, men ønsker man dette kan forskellige muligheder overvejes.

En parklignende have med rododendroner og tre terrasser omgiver boligen, og denne bliver et herligt aktiv i de varme måneder, hvor fritiden tilbringes udendørs med grillmiddage og rosé i sommersolen.

Pavillonen, som kan åbnes helt op, synes

Ikke blot en ejendom, men en livsstil med naturen som fast ingrediens at forlænge årstiden i begge ender, og den store plæne er ideel til børnenes boldspil, mens køkkenhaven byder på lækkerier til middagsbordet.

Stuehuset er gennem årene opdateret med respekt for det oprindelige udtryk, hvilket har frembragt et hjem, hvor den æstetiske oplevelse er noget helt særligt.

Originale trægulve, fyldningsdøre og andre nostalgiske detaljer folder sig ud rum for rum, mens eksempelvis badeværelserne af flere omgange er fornyet, ligesom man har indlagt jordvarme i boligen - alle materialer er af ypperste kvalitet.

Side 111

UNIQUE LIVING Nørrelundsvej, Dreslette

Kvadratmeterne er fordelt over et flot køkken-alrum med franske sandsten omkring den stemningsskabende pejs. Fra køkken-alrummet er der udgang til haven samt adgang til to stuer en suite - den ene med to havedøre, så opholdsmiljøet fortsætter ud under åben himmel sommeren lang. Etagen fuldendes af et bryggers, et badeværelse og et værelse, mens der videre ovenpå venter hele fem værelser, hvoraf ét er med balkon. Endelig er her et stort, Side 112

Tidligere er en bog skrevet om stedet, og det er ikke svært at se, hvorfor ejendommen gennem årene har sat sit spor hos mange.

moderne badeværelse med kar og brus.

Hjemmet afsluttes af vinkælderen til de fristende druer.

Ejendommen ligger højt i det naturskønne Dreslette få kilometer fra Helnæsbugten. I bil nås Assens på omtrent ti minutter, og alle hverdagsbehov findes i de omkringliggende byer. Bemærkes bør også, at ejendommen kun ligger omtrent 40 minutter fra Odense.

Boligareal Værelser Grundareal Kælderareal Udhus Byggeår Energimærke Ejerudgift

Pris Kontakt:

323 m2 8 5.104 m2 10 m2 328 m2 1911/1986 A2010 3.686

5.995.000 Lars Bjørk – Tlf: 40 62 54 56

Side 113

Indretning med personligt præg Interiør A/S er en indretnings- og møbelbutik, som laver totale indretningsprojekter til både private og erhverv.

Her finder du et bredt sortiment af møbler, belysning og brugskunst i den bedste kvalitet fra de føwrense leverandører i Danmark og resten af verden. Med mere end 20 års erfaring fra møbel- og interiørbranchen, har vi opbygget en rigtig spændende butik, som bestemt er en oplevelse værd. Og vi glæder os til at vise den frem for jer i Kragelund!

Indretningsarkitekt MDD Pia Mortensen hjælper gerne med indretningsprojekter til både private og erhverv.

COCO DIAMOND COLLECTION rosingdesign.dk

rosing_design

RETAI LER

Jernbanegade 3

DK - 5000 Odense C

+ 45 63119070

info@ragnar.dk