582 Jerusalem

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Le p’tit HEBDO

Hiver 2012-20

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L’hebdomadaire israélien des francophones

‫העיתון הבינלאומי לדוברי צרפתית‬

N o 582 - VAYE'HI 16 Tevet 5773 | 29 Décembre 2012

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COMPTE-RENDU Le Bac Bleu Blanc 5773 pp.24-25

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DOSSIER

Quoi de neuf sur le marché immobilier en Israël? pp.38-40

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Edito Avraham Azoulay

B contre B En quelques jours de pluie, le niveau du Kinnereth s'est élevé de plus de 17 centimètres. Ce bond remarquable signe le début d’un nouveau départ, d’une avancée, d’une source de bénédiction débordante.

L’ambiance autour des élections israéliennes devenait plutôt morne: entre les passages d’un parti à l’autre, les faibles variations d’un sondage à l’autre, 1% par-ci, 1% par-là, nous allions presque nous endormir, quand soudain… Benett est arrivé!

Sans se presser. Après avoir nié avoir appelé à l’insubordination, il a su rebondir en attaquant les positions du Likoud Beteinou et de son chef de file. En effet, il déclare tout fort, du haut de ses 40 ans, avec ses 12 mandats bien gagnés: «oui à l’annexion de la Judée-Samarie, non à l’expulsion de Juifs de leurs maisons et surtout, pas d’État palestinien.» Benett a plus ou moins le même profil que Bibi: même parcours militaire dans la prestigieuse unité d’élite Sayeret matkal, même connaissance rapprochée de la culture et de la mentalité américaine, même réussite professionnelle, deux Success story. Même charisme, même ouverture sur le monde, de Tel Aviv à New York.

Et aujourd’hui, Benett ré-ouvre un dossier que tous avaient déjà clos: il affirme ce que Bibi promettait il y a quelques années. Avec le temps, la pression américaine et surtout celle de la gauche israélienne, Bibi avait fini par accepter, du moins en théorie, l’établissement d’un État arabe sur les collines de Judée… Benett, lui, change de ton, fait monter la pression, au risque de faire déborder ce lac électoral qui semblait si paisible. B contre B, Bibi contre Benett, avec une génération d’écart, tel Yehouda face à Yossef, tel un père face à son fils, l’affrontement entre deux générations d’amoureux d’Israël, qui se craignent autant qu’ils se respectent…

La jeunesse israélienne d’aujourd’hui, de gauche comme de droite, réclame un vrai leader, intègre et droit, sachant manier aussi bien l’Internet que l’arme, dans le style Benett. La population israélienne dans son ensemble fait confiance à son Premier ministre, à la fois ferme mais prudent, expérimenté et rassurant: c’est Bibi. Lui qui avait déjà dompté la gauche, fait un pied de nez à l’ONU et presque amadoué Obama, se voit tout à coup dépassé sur sa droite.

Les élections s'annonçaient ennuyeuses, avec beaucoup de ‘’déjà vu’’, mais voilà, le niveau grimpe, et la douche froide que nous venons de recevoir ne semble pas près de s’arrêter… bien au contraire!

Enfin, toutes ces prévisions météorologiques ne sont là que pour nous rendre espoir et ce sera aux électeurs d'agir le 22 Janvier 2013, pour pouvoir cueillir au printemps prochain les meilleurs fruits d’Israël.

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SUR LE VIF Imiter les Nations ou se plier à leurs volontés ne nous a jamais vraiment réussi. Depuis quelques temps se développe dans ce pays l’idée de faire du dimanche un jour chômé. Cette reproduction, non imposée, de ce qui se passe dans le reste du monde ne nous serait-elle pas, cette fois, bénéfique en tant que Juifs?

Aides financières (achat d'appartement, paiement des brit-milot, etc.), aides dans la vie quotidienne (baby-sitting, etc.): les parents assistent-ils plus leurs enfants que par le passé? Quelles sont les limites de cet accompagnement parental?

D

e nombreux Juifs de diaspora acquièrent un bien immobilier en Israël mais ne décident pas pour autant de s'y installer définitivement.

Encourager ce genre d'investissement est-il conforme au souhait de voir les Juifs monter en Israël?

Hanna Zini Enseignante

Toute l'histoire du peuple juif est sous-jacente aux événements auxquels les humains assistent.

Nous sommes sensés atteindre le but suprême, celui de former un Peuple qui règne sur sa Terre en appliquant les mitzvot de la Torah. Voici plus d'un siècle et demi que certains de nos Maîtres éminents ont pris conscience que le moment était arrivé de revenir sur la Terre que Dieu nous a confiée. C'est un héritage sur lequel nous avons des devoirs.

L'acquisition de terrains en Israël date de la fin du 19e siècle, acquisition pour laquelle certains ont laissé leur vie. Les routes étaient dangereuses et les Juifs porteurs de grosses sommes d'argent étaient parfois assassinés avant d'avoir atteint leur destination.

La Providence, dans sa grande bonté, nous a permis d'avoir un pays reconnu par les Nations du monde.

La Guerre des Six jours a été un détonateur, en particulier chez les Juifs francophones. Certains d'entre eux ont eu la chance d’acquérir de grandes richesses en galout, car la volonté divine était de les faire sortir ainsi de l'exil ‫ברכוש גדול‬. C'est donc non seulement une bonne chose d’acquérir un bien en Israël, mais c'est aussi une reconnaissance envers les bienfaits qui nous ont été octroyés.

On raconte qu'un jour Honi Hame'aguel se trouvait en chemin et vit un vieil homme planter un caroubier.

Il en fut très étonné, sachant que cet arbre ne donne des fruits qu’après soixante-dix ans ! Crois-tu pouvoir vivre encore soixante-dix ans demanda-t-il au vieillard?

C'est pour les générations à venir que je plante, lui répondit le vieillard. Qu'y a t-t-il de plus beau qu'un homme tranquille sous sa vigne ou son figuier? Un pied-à-terre en Israël est un tremplin pour la famille et les générations futures. Le cheminement se fera ‫קמעא קמעא‬, petit à petit.

Emmanuel Navon Professeur de relations internationales

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Acheter un bien immobilier en Israël sans faire son alyah est légitime, mais les Juifs de Diaspora qui acquièrent un appartement tout en restant en exil conçoivent Israël comme leur pied-à-terre, et non comme leur terre. Tandis que les classes moyennes en Israël peinent à acheter un appartement ou à payer leur loyer, des milliers d’appartements et de maisons achetés par les Juifs de Diaspora restent vides la majeure partie du temps. Étant pour le libéralisme économique, je m’oppose aux propositions de lois qui obligeraient les Juifs de Diaspora n’utilisant

Sur le vif pas leur appartement à le louer, car cela constitue à mon sens une atteinte à la liberté individuelle, et un abus de pouvoir de la part de l’État. Mais j’en appelle aux Juifs de Diaspora qui n’utilisent pas ou peu leurs biens immobiliers en Israël à les louer afin de contribuer, même partiellement, à augmenter l’offre de logements qui font tant défaut en Israël.

Yoël Benharrouche

Artiste peintre. Enseignant au Mahon Meïr

La mémoire d’Israël reste active tout au long des générations, et l'intuition saine de ses enfants est au rendez-vous de l'histoire. Un pied-à-terre pour les "retarde-àterre" c'est un début de déplacement.

Une prise de conscience que notre place est ici, bien que nous ne soyons pas encore réellement là. Le réflexe prophétique de la nation d’Israël se réveille à la fin des temps et nous pousse à rentrer à la maison. Certes, ce retour s'inscrit dans un long processus de résurrection de l’état de mort dans lequel nous étions en exil. Nous commençons à

réintégrer l'essence véritable de la seule terre qui nous ressemble et qu'un jour ou l'autre nous allons rejoindre. L'acquisition d'un bien immobilier en Israël est bien plus qu'un acte d'achat. Il s'agit là d'un engagement profond à son idéal intérieur, et les prémices de la réalisation des rêves du peuple d’Israël tout entier; trop longtemps resté en exil.

Ceux qui investissent en Israël seront capables un jour de s'investir pleinement pour leur nation. Je vois en eux un espoir grandissant de retour aux sources ainsi qu'une preuve de leur amour envers leur peuple renaissant de ses cendres.

Construire notre terre d’Israël c'est renforcer notre identité. Construire cette terre, c'est prouver que nous avons l'espoir d'y revenir demain. Bâtir cette terre, c'est préparer un trône pour le Roi de l'univers qui se manifestera bientôt dans toute sa splendeur.

Acheter une maison en Israël c'est permettre à Dieu de sortir de son propre exil pour revenir à Sion.

J'encourage donc nos frères et nos sœurs de Diaspora dans cet élan qui sera pour chacun d'entre eux une étape de plus dans le processus de la rédemption d’Israël.

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Sur le vif Sophie Stern Écrivaine

L'acquisition d'appartements par de nombreux Juifs de diaspora non résidents en Israël n'est pas sans retombées immobilières, financières, voire éthiques. Ce fait avéré nuit à la réputation des Français en Israël, dont le comportement est bien souvent assimilé à celui d'un enfant gâté qui jouirait et abuserait d'un bien dont il prive ostensiblement ceux qui en ont la nécessité quotidienne. Mais une maison n'est pas n'importe quel bien. Une maison ne se réduit pas à sa simple fonction matérielle ou économique. On la cherche, on la choisit avec soin et après une longue investigation. Quoi de plus symboliquement chargé d'avenir et d'espoir qu'une maison? Et n'est-ce pas aussi le moyen tout concret d'accueillir un nouveau projet de vie, le moyen d'ouvrir une petite brèche, une porte sur demain même si on ne l'occupe que l'espace et le temps des vacances, qu'on la réserve à un autre âge ou à l'usage de ses enfants, qu'on ne sait pas encore comment l'habiter aujourd'hui?

Claude Oliel Président Fondateur Infolive.tv

Si tous les Juifs du monde se tenaient la main. Si tous les Juifs du monde investissaient en Israël et même dans l'immobilier. Le Mashia’h arriverait. Il est peut-être sûrement déjà là. Nous savons que toute la Terre appartient au Maître de l'Univers, mais notre pays Israël doit, et est, pour chaque Juif, le point d'ancrage le plus cher et le plus précieux.

C'est un paradis. Juifs du monde entier, investissez en Israël, paradis des paradis. Quittez vos paradis fiscaux éphémères, fini la Suisse, le Luxembourg, les Îles Caïman et bien d'autres... Sortez vos biens accumulés à force de travail et de sacrifices, et venez ensemencer la Terre et l’économie d'Israël.

Achetez partout en Israël, du Nord au Sud, d'Est en Ouest dans le grand Israël. En tant qu'Israélien, je mesure et vis les problèmes souvent évoqués: augmentation exponentielle de l'immobilier, immeubles et résidences fantômes... Cela est l'affaire des politiques. Le Maasser Cheni existe. Investir dans un premier temps dans l'immobilier en Israël est un réel grand pas vers le retour définitif de l'exil.

Le sionisme a pour but de rassembler tous les Juifs du monde, quelles que soient leurs origines, leurs appartenances politiques, ou leurs engagements religieux. Tout ceci se règle en Terre d'Israël avec 6 force et naturel, à la limite du surnaturel. C'est un

miracle de chaque instant. Je suis farouchement optimiste et merci Mme Golda Meïr: «Le pessimisme est un luxe qu'un Juif ne peut jamais se permettre».

Dr Joseph Zrihen Président Exécutif de la Fédération Israélienne Francophone

Acquérir un bien immobilier en Israël est souvent un acte de foi et d'amour pour cette terre.

Fréquemment, ces biens sont occupés par les enfants des nouveaux propriétaires qui viennent eux étudier ici, ou mis en location pour s'intégrer ainsi au marché de l'immobilier qui en a bien besoin. Les Juifs de diaspora prennent ainsi une part active à l’économie israélienne tout en se garantissant un toit dans ce pays, et nous ne pouvons que porter un regard positif sur cette tendance actuelle. On remarque régulièrement qu'il s'agit d'un premier pas vers une démarche d'installation définitive. Les acquérant se seront habitués à une ville, un quartier, un environnement et ont l'assurance d'un toit le jour du passage à l'acte. Parmi les conditions de réussite d'une Alyah, cet élément vient se placer tout près de la nécessité d'apprendre à parler l'hébreu, l'entrée dans la vie professionnelle, une bonne compréhension et utilisation du système scolaire pour les enfants.

Alors oui, je suis favorable à ce mouvement que pour ma part, j'encourage fortement.

Valérie Cudkowicz

Rédactrice du site www.jerusaleminfo.com

Ma fille Tamar est en train de préparer la dracha, discours, qu’elle donnera lors de la fête de sa batmitzvah dans quelques jours.

Elle y pose la question de savoir pourquoi tous les ans on recommence à lire la Torah, répétant ainsi continuellement, année après année, la lecture du même texte. Les Sages répondent que l’apprentissage de la Torah est comme l’éducation d’un jeune enfant. Au départ, un enfant ne sait pas parler et ne comprend pas les mots qu’il entend.

Puis en grandissant, il comprend de mieux en mieux, apprend à maîtriser la langue et y découvre continuellement de nouveaux sens. Faire son Alyah tient sans doute du même principe. Il y a ceux qui ont le courage, ou l’inconscience peut-être, de partir d’un coup, de tout laisser et de venir s’installer en Israël. Et puis il y a ceux qui le font par étapes, petit à petit. Au fond, peu importe la manière, l’essentiel est le résultat: l’attachement vrai et profond à Israël et au peuple juif qu’on le pratique d’ici ou d'ailleurs.

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‫פרשת השבוע‬

Parasha de la semaine

Dr Michel Bensoussan

Un résumé de la sidra: Vayehi

La dernière Sidra du livre de Berechit relate les bénédictions de Yaakov à chacun de ses enfants avant de mourir. Toute la famille hébraïque (au nombre symbolique de 70 âmes comme les 70 nations de la terre) se retrouve en Égypte où elle prospère.

Première montée: Yaakov vécut en Égypte dix-sept heureuses années. Sentant sa mort prochaine, il demande à Yossef de l'enterrer en terre de Canaan dans le tombeau de Makhpela à Hevron. Il explique à Yossef qu'il n'a pas pu enterrer sa femme Rachel dans ce tombeau. Dieu lui ayant promis d'autres enfants, il considère les deux fils de Yossef, Ephraïm et Menaché, comme s'ils étaient les siens. Ils formeront donc, chacun, une tribu à part entière.

Deuxième montée: Pour bénir ces deux enfants, Yaakov invertit ses mains sur leur tête! Il place sa droite sur Ephraïm, bien qu'il soit né en second et sa gauche sur Menaché, bien qu'il soit l'aîné! (ces bénédictions restent les plus belles de toute la Torah et elles sont prononcées, jusqu'à nos jours, par les parents pour leurs enfants).

Troisième montée: Yossef pense que son père s'est trompé en inversant ses mains. Mais Yaakov insiste: Ephraïm sera plus grand que Menaché!

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Quatrième montée: Yaakov demande à tous ses fils de se rassembler afin de les bénir.

Chacun reçoit une bénédiction, qui souligne ses capacités propres et parfois aussi les travers sur lesquels il devra travailler. Reuben, Shimon, Levi, Yehouda, Zevouloun, Yssakhar et Dan sont bénis dans cet ordre.

Cinquième montée: Puis, c'est le tour de Gad, Acher, Naphtali et Yossef.

Sixième montée: Binyamin clôt l'ensemble des douze tribus. Yaakov leur rappelle qu'il désire ne pas être enterré en Égypte, mais dans la caverne de Makhpela à Hevron.

Puis Yaakov s'allonge sur son lit et "rejoint ses pères".

Yossef ordonne de momifier le corps de son père. Toute l'Égypte prend le deuil pour Yaakov. Après quarante jours, Yossef obtient du pharaon la permission d'aller enterrer son père en terre de Canaan. Tous les frères accompagnent leur père à sa dernière demeure. De retour en Égypte, ils craignent des représailles de la part de leur frère Yossef.

Mais ce dernier les rassure.

Septième montée: Yossef promet à ses frères de les protéger et de les nourrir. Il leur fait promettre que, le jour où ils quitteront l'Égypte, ils prendront ses ossements pour les enterrer en Israël (ce sera Moché lui-même qui se chargera d'accomplir cette promesse, lors de la sortie d'Égypte). Yossef vécut cent-dix ans et fut embaumé à son tour, et placé dans un sarcophage en Égypte.

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‫תורת חיים‬

Torah de vie

Rav Yaacov Spitezki Directeur de Shorashim

Parachat Vayé’hi INCARNER LA SAGESSE L’huile évoque la sagesse, Ho’hma en hébreu. Dans le passé, Jérusalem et son Temple rayonnaient grâce à la Ménora d'ou émanait la lumière. Notre paracha va explorer les contours de cette sagesse en nous en proposant une définition originale.

Avant qu’il ne quitte ce monde, Yaacov bénit chacun de ses enfants. À propos de Acher, Yaacov proclame que «le pain de Acher est gras…» (Genèse 49, 20). Ceci implique que les oliviers (produisant de l’huile) seront abondants sur le territoire d’Acher. Mais Rachi, dont l'exégèse est basée sur le sens littéral, ajoute un point qui de prime abord nous semble anodin. À la fin de la Torah, quand Moché bénit à son tour les chefs des tribus, il dit à propos de Acher: «…il trempe son pied dans l’huile» (Deutéronome 33,24). Ces deux bénédictions ne peuvent être dissociées, puisqu’elles concernent le même personnage. Or, si l’on part du principe que l’huile symbolise la sagesse, et donc le cerveau, que viennent faire les pieds dans cette bénédiction?

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AU QUOTIDIEN Les pieds évoquent la marche, l’action et également la soumission à la volonté divine. Chez les vertébrés, le cerveau est situé dans la tête et il régule les autres systèmes d’organes du corps en agissant sur les muscles. Il constitue de plus le siège des fonctions cognitives. Une personne bouge parce que son cerveau lui transmet l'ordre d'avancer.

De ce fait, l’action est l’aboutissement d’une réflexion qui doit se traduire dans la réalité. Selon les Maîtres de la tradition juive, la sagesse d’un homme qui étudie n’est pas un but en soi Si elle ne reste qu’un concept abstrait qui ne débouche sur aucune action pratique, elle n’a pas de valeur. Elle doit au contraire s’incarner dans les actes de la vie quotidienne pour enrichir les actions et leur donner une référence éthique. Prenons un exemple: quand on étudie en profondeur les lois du shabbat, on comprend celle de la sagesse divine. Mais si le shabbat n’est pas vécu concrètement, son étude n’aura finalement servi à rien.

D’un autre côté, l’action concrète du chabbat aura une toute autre dimension spirituelle grâce à cette étude.

MAIMONIDE ET ARISTOTE Allons plus loin. L’acquisition de toute sagesse présente ‘’un risque’’ si «l’on ne trempe pas son pied dans l’huile».

Une personne qui étudie la Torah doit conjointement se rappeler que D.ieu est à l’origine de cette Sagesse, car il peut se prendre au jeu de la casuistique, et en tirer un certain orgueil. Pour éviter cette dérive, il doit se soumettre à Celui qui nous a révélé la Torah. Comme ‘’le pied qui pénètre l’huile’’, la soumission au Créateur doit totalement imprégner l’étude. Que signifie cette injonction? C’est la capacité mentale à conjuguer dans le même temps le plus grand effort intellectuel et le rappel que D.ieu est à l’origine de la sagesse. Bien plus: D.ieu est infini alors que l’intellect de l’homme est limité. Il est donc impossible d’atteindre véritablement D.ieu par la réflexion. Seule l’action, fruit de la soumission, nous permettra de communier véritablement avec D.ieu. En étant soumis, nous mettons de côté notre «Moi» et nous n’avons d’autre perspective que l’Infini. Divers livres de pensée juive illustrent cette dualité avec deux grands personnages de la philosophie: le Rambam (Maimonide) et Aristote. Les deux atteignirent des niveaux élevés de réflexion. Mais au fur et à mesure de cette progression, le Rambam comprit combien il n’était rien par rapport à D.ieu alors qu’Aristote s’imagina être arrivé au sommet de la Sagesse. Chez lui, l’huile et le pied étaient restés, pour ainsi dire, deux valeurs ‘’étrangères’’ l’une à l’autre.

RAV YAACOV SPITEZKI 054 23 99 791 shorashim26@yahoo.com SHORASHIM Le centre pour les étudiants francophones Université Hébraïque de Jérusalem

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‫חינוך‬

Éducation

Dr Michaël Aboulafia Enseignant au Mahon Meir

L'autorité parentale Question: Mes enfants de huit et treize ans ne nous obéissent pas, ils dépassent toutes les bornes dans leurs établissements scolaires et à la maison. Nous nous sentons impuissants… Comment devons-nous agir?

Il arrive que notre C'est de ma faute Réponse: gentillesse et notre compréhension s'il ne réussit pas nous fassent oublier quelques règles indispensables: notre bien dans ses enfant a besoin de limites, son études, moi aussi monde interne ne se forme pas sans restrictions extérieures. À j'étais mauvais certains moments il n'a pas le droit de se trouver dehors, à une élève heure précise il doit aller dormir, il est tenu de faire ses devoirs, astreint à respecter ses parents, il lui est défendu de parler grossièrement, il n'a

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pas non plus le droit de voler ni de frapper. Certes, chaque limitation délimite un certain espace mais elle est nécessaire étant donné que le monde interne ne peut se construire sans limites externes. Pourquoi avons-nous parfois du mal à imposer des limites? Pour plusieurs raisons: parfois parce que nous redoutons que l'enfant cesse de nous aimer. Quelquefois parce que nous nous culpabilisons en pensant par exemple: «C'est de ma faute s'il ne réussit pas bien dans ses études, moi aussi j'étais mauvais élève». Nous devons alors nous rappeler un point important: malgré notre rôle merveilleux d'éducateur assumant ses responsabilités, nous ne devons jamais oublier que l'enfant dispose du libre-arbitre. Se faire des reproches revient en fait à ne pas croire à la liberté de choix de l'enfant. Parfois nous craignons d'étouffer sa personnalité. En réalité, c'est l'inverse qui se produit: nos limites permettent à l'enfant de s'épanouir et de grandir dans la droiture, exactement à l'instar d'un jeune arbre devant rester attaché à une verge dressée à ses côtés.

C'est pourquoi il est dit: «Qui épargne son bâton hait son fils»… Il ne s'agit évidemment pas de violence physique ni même verbale, car éduquer par la violence ne signifie pas apprendre à respecter des restrictions mais plutôt avoir recours à la… violence. D'autre part, si nous avons de bons motifs justifiés, nous ne devons pas avoir peur d'un conflit, c'est-à-dire de heurts. Mettre des limites ne consiste pas à vouloir dresser un enfant en lui infligeant des punitions humiliantes, en l'envoyant Ces limites au coin les mains sur la tête, prouvent que etc… Au contraire, ces limites prouvent que nous l'aimons, le nous l'aimons, respectons et que nous avons le respectons et confiance en ses capacités. que nous avons Quand l'autorité fait défaut à la maison, il est important de la confiance en ses rétablir progressivement et non capacités pas subitement. La première étape consiste à décider de vouloir changer quelque chose chez soi. Ensuite, prier pour que les modifications soient acceptées suivant la manière exprimée par la Guemara dans le traité Yebamot: «Rabbi Il'a a dit au nom de Rabbi Élazar qui a dit au nom de Rabbi Chimon: "De même que l'homme a le devoir de prononcer des paroles qui seront écoutées, de même il a le devoir de s'abstenir de prononcer des paroles qui ne seront point écoutées"» (Yebamot 65, 2). Les paroles sont accueillies favorablement lorsqu'elles partent de sentiments positifs et entiers, en comprenant qu'il est impossible d'aimer l'enfant si nous ne lui avons pas imposé de limites…

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Revue de presse

En direct d'Israël: Extraits de la presse israélienne Le Hamas prépare-t-il un putsch? (Aroutz7) Selon le «Sunday Times», le Premier ministre Binyamin Netanyahou aurait reçu un rapport du Shin Bet indiquant des préparatifs de putsch du Hamas en Judée-Samarie.

Le Hamas a le vent en poupe là-bas, et Khaled Meshal aurait demandé à des cellules dormantes de se préparer à renverser l’Autorité Palestinienne pour prendre le pouvoir comme à Gaza. Le quotidien britannique indique «que le refus du Premier ministre israélien de céder le moindre centimètre de Judée-Samarie est dû à sa compréhension de l’évolution de la situation». Toujours selon le Shin Bet, l’Iran serait derrière cette tentative.

Constitution égyptienne: large victoire des Frères M u s u l m a n s ( Ye d i o t Aharonot) Le pouvoir égyptien a annoncé que le «oui» l’a largement remporté dans le référendum sur la nouvelle constitution égyptienne, désirée par le président Muhammad Mursi. Les résultats sont encore officieux et partiels, mais selon les Frères Musulmans, «la victoire est nette»: 70% environ contre 30%. L’opposition a reconnu sa défaite mais dénonce une constitution qui discrimine les Chrétiens coptes, les femmes, et réduit les libertés individuelles. L’un des leaders de l’opposition a déclaré «que les Frères Musulmans domineraient bientôt toute la vie du pays». De nouvelles élections législatives doivent avoir lieu dans deux mois.

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LPH

INFO

Par Shraga Blum

R e f u s d ’o b t e m p é r e r : Benett s’explique (Yediot Aharonot) L o r s d ’ u n e i n t e r v i e w, Naftali Benett avait indiqué «qu’il était opposé à tout appel à refuser d’obéir aux ordres de Tsahal, même si personnellement il ne serait pas capable d’expulser un juif ou un arabe de sa maison». La classe politique a vivement réagi à ces propos, et notamment au Likoud, qui craint sa progression dans les sondages et a lancé récemment une «offensive anti-Benett». Le président de «Habayit Hayehoudi» a dû mettre les choses au point en rappelant «qu’il est fermement opposé à tout refus d’obéissance».

Il a également demandé au Premier ministre de dire s’il avait l’intention de faire évacuer des localités juives.

Pourparlers: une nouvelle initiative arabe? (Aroutz7) Selon Azzam Al-Ahmad, membre du Fatah, une nouvelle initiative arabopalestinienne pour une relance des négociations serait proposée après les élections en Israël. Selon cette nouvelle formule, des pourparlers intensifs se dérouleraient entre Israël et l’AP pendant une période de six mois, durant laquelle Israël devrait s’engager à geler toute construction juive en Judée-Samarie et dans la partie orientale de Jérusalem. La commission de suivi de la Ligue arabe doit se rendre en janvier dans les pays membres du Quartet ainsi qu’en Chine afin de présenter ce plan. Pour Al-Ahmad, «en cas d’échec, l’AP saisirait le Conseil de Sécurité».

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Suite Israël salue la nomination de John Kerry (walla.co.il) Le vice-ministre des Affaires étrangères Dany Ayalon a salué la nomination de John Kerry au Département d’État en remplacement d’Hillary Clinton, et l’a invité à se rendre à Jérusalem. Il lui a souhaité un «franc succès dans sa nouvelle et délicate mission». Le Premier ministre ainsi que Tsipi Livni ont également félicité le nouveau promu. Kerry est généralement considéré comme un «fervent soutien à la sécurité d’Israël», mais il est un farouche opposant à la construction juive en Judée-Samarie et soutient un État palestinien. Sa nomination a été également saluée par le lobby de gauche «J-Street» ainsi que par l’Anti-Defamation League.

Le Likoud-Beitenou veut le ministère de la Construction (walla.co.il) Après Avigdor Lieberman, c’est le Premier ministre Binyamin Netanyahou qui a annoncé que «le ministère de la Construction et du Logement serait dans les mains du ‘Likoud-Beitenou’ lors du prochain gouvernement.

Depuis des années, ce ministère est aux mains de Shass.

Netanyahou a indiqué «qu’il comptait réformer ce ministère

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ainsi que l’Office National du Cadastre afin de faire baisser les prix des logements, comme cela a été réalisé dans le domaine de la téléphonie mobile». Avigdor Lieberman avait également indiqué que son parti était intéressé par le ministère de l’Intérieur, également tenu actuellement par Shass.

Abou Mazen téléphone à Tali Lipkin-Shahak (walla. co.il) Le chef de l’AP a appelé la journaliste Tali LipkinShahak, veuve du défunt gé n é ra l A m n o n L i p k i n Shahak z’l. Abou Mazen lui a exprimé «ses condoléances». L’agence de presse officielle de l’AP a rappelé «que Lipkin-Shahak avait joué un rôle positif dans l’application de la première étape des Accords d’Oslo et avait montré de la compréhension envers les besoins des Palestiniens». L’agence de presse poursuit en indiquant «que le processus de paix nécessite des actes concrets et pas uniquement des déclarations». Lipkin-Shahak était membre du Conseil pour la Paix et la Sécurité, de tendance de gauche.

Retrouvez chaque matin la revue de presse.

En direct d'Israël sur Lph Info:

www.leptithebdo.net

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Événement

Par Guitel Ben-Ishay

Mazal tov!

Le mois qui vient de s’écouler aura été riche en décorations officielles de personnes que nous respectons particulièrement. En effet, le 12 décembre Jean-Charles Zerbib recevait les insignes de Chevalier dans l’Ordre National du Mérite, suivi le 17 décembre par Jean-Claude Niddam. Tous deux ont reçu leur distinction des mains de l'ambassadeur de France en Israël, Son Excellence M. Christophe Bigot. Parallèlement, le 02 décembre, le B'nai B'rith de France décidait d'honorer Guy Millière en le décorant de la ''Ménora d'Or''. Ils nous livrent leurs impressions.

Guy Millière

Ecrivain, essayiste

juif en falsifiant son histoire et en salissant son peuple. J'ai partagé cette récompense avec des gens qui l'ont méritée autant que moi, puisque nous étions sept récipiendaires, parmi lesquels Fiamma Nirenstein, députée et journaliste italienne de grand talent, Charles Gottlieb, un survivant de la shoah qui œuvre inlassablement pour que vive la mémoire, et le docteur Sidney Ohana, Président de Hadassa France. Tout en étant très touché d'avoir été ainsi récompensé, et tout en ayant vu là une marque de gratitude et une reconnaissance du travail que je mène, je garde en moi le sentiment d'avoir fait bien peu. Je me suis contenté de respecter les valeurs éthiques qui sont ancrées en moi depuis ma jeunesse, et d'avoir fait, aussi honnêtement et scrupuleusement que j'ai pu, mon travail d'intellectuel et d'écrivain.''

Jean-Charles Zerbib

Délégué du FSJU en Israël Président des anciens EEIF en Israël

Région Jérusalem

Cet essayiste connu et apprécié de la communauté francophone en Israël a été distingué par le B'nai B'rith en reconnaissance pour son soutien et son action envers le peuple juif et son État. ''Avoir reçu une Menorah d'or du B'nai B'rith a été pour moi un grand honneur, et la décision de me décerner cette récompense m'a beaucoup touché. J'y ai vu une marque de gratitude et une reconnaissance du travail que je mène depuis des années pour combattre l'antisémitisme sous toutes ses formes et pour défendre Israël et rétablir les faits face à une propagande incessante visant à délégitimer l’État

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Jean-Charles Zerbib agit depuis de très longues années pour la communauté en France d'abord puis en Israël depuis son alyah. C'est Mme Colette Le Baron, ancienne Consule de France en Israël, qui a demandé pour lui cette

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Suite distinction de Chevalier dans l'Ordre National du Mérite. ''Lorsque j'ai reçu la nouvelle, j'avoue avoir été surpris.

Je me demandais pourquoi cela m’était destiné, ce que cela représentait exactement. Je me suis interrogé si je devais accepter, moi qui ne cours pas après les honneurs.

Finalement, j'y ai vu la récompense d'un travail de toute une vie, qui se poursuit aujourd'hui : la France me dit merci pour avoir travaillé auprès et pour le bien des Juifs! Et la date de la cérémonie était symbolique : pendant Hanouka, la fête du hinou’h, qui compte tant pour moi. Cette décoration de la part de l’État français me renforce dans mon identité d’Israélite français, dans ma conviction que j'ai de la chance d’être Juif et profondément Juif avec l'aboutissement de tout ce projet en vivant en Israël. Cette distinction vient symboliser la complémentarité que j'ai toujours ressenti entre ma culture française et mes traditions juives.''

Jean-Claude Niddam

Région Jérusalem

Haut-fonctionnaire au ministère israélien de la justice Jean-Claude Niddam est arrivé en Israël du Maroc sans passer par la case France. Pourtant, durant toute sa carrière il entretiendra des liens étroits avec la France, pays à qui, dit-il, il doit un système d’éducation dans son enfance. Et il sera amené à travailler sur le système législatif français dans le cadre de ses fonctions. Spécialiste du droit arabe, ses liens avec la France lui auront permis de mieux comprendre les systèmes juridiques influencés par les traces de la colonisation.

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''J'ai beaucoup lié cette distinction à ce qu'a été ma famille pour la France et ce qu'a été la France pour nous. Cela symbolise pour moi, la reconnaissance du fait que les Juifs influencent beaucoup l'esprit de la France, en France mais aussi dans le monde. Ils contribuent à bâtir son modèle de vie. Cette décoration de l’État français entérine également ma position à la confluence entre Israël, la France et les pays arabes. Je n'ai pas ressenti de fierté mais j'y ai vu l'occasion d'apporter un éclairage particulier lors de mon discours en présentant mon histoire qui est celle de beaucoup de Juifs de France. Ces derniers ont toujours été de bons citoyens et conservent en Israël une certaine reconnaissance envers cet apport réciproque. Il est bon de le reconnaître en ces temps où tout est tellement politisé.''

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23

Par Guitel Ben-Ishay

Le Bac Bleu Blanc La 10ème promotion était là

Région Jérusalem

Entre le 16 et le 26 décembre, ce sont 858 lycéens venus de vingt établissements juifs répartis dans toute la France qui ont participé à la 10ème édition du Bac Bleu Blanc. Le Bac Bleu Blanc est un projet éducatif réalisé à l'initiative de l'Agence Juive pour Israël et de l’Expérience Israélienne et avec le soutien de MASSA. le lien avec Israël Notre message Renforcer L'un des premiers objectifs de cette n'est pas opération annuelle est identitaire.

C'est ainsi que Daniel Benhaïm, seulement directeur du projet le définit: «Il nous idéologique, paraît indispensable que chaque il est aussi école juive de France ait un voyage pratique et en Israël inscrit dans son programme pédagogique. Il faut créer, entretenir pragmatique le lien entre les élèves juifs de France et d’Israël. Et un voyage pédagogique se place dans une perspective différente des vacances, c'est très important».

Eliahou Belhassen, chef de l’établissement scolaire Yavneh à Paris, partage le même avis: «Cette démarche me semble

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Ohr Torah Toulouse obligatoire pour aider nos élèves à choisir leur avenir.

Nous sommes très attachés à ce voyage. D'ailleurs, la quasi-totalité de nos élèves de Terminale ont fait le déplacement. Ceux qui n'ont pas participé étaient retenus en France pour des raisons familiales et non par manque de volonté.» Le projet Bac Bleu Blanc permet à ces jeunes de découvrir Israël, ses attraits touristiques, spirituels mais aussi ses atouts universitaires et professionnels.

Elliot Cherqui, élève de Terminale à l’école Ohr Ha’Torah de Toulouse, nous le confie: «Après ce voyage, j’apprécie encore plus Israël!»

Inciter à l’Alyah Bien évidemment, ce grand rassemblement a aussi pour but d'inciter un maximum d’élèves à choisir de s'installer en Israël après le bac, ou dans les cinq années qui suivent.

Daniel Benhaïm se félicite du succès du Bac Bleu Blanc de ce point de vue: «L’année dernière, ils étaient 500 à avoir pris la décision de l'Alyah. Cela est dû au Bac Bleu Blanc mais aussi à l'engouement suscité par près de 30 programmes destinés aux jeunes francophones qui veulent vivre en Israël. Parmi ces programmes notons les réalisations très positives de MASSA».

Eliahou Belhassen revendique, quant à lui, l’idéologie sioniste de son établissement: «Environ 20 % de nos élèves font leur Alyah après le bac». Mais ce chef d’établissement met en garde: «Pas de bourrage de crane!

Nous présentons aux élèves toutes les opportunités qui s'offrent à eux en Israël comme en France.»

Daniel Benhaïm note un regain d’intérêt pour l'Alyah ces deux dernières années: «Aujourd'hui, force est de constater que les jeunes juifs ont du mal à imaginer leur avenir en France. Nous essayons donc de les accompagner dans une recherche de solution en leur ouvrant le champ des possibilités. Notre message n'est pas seulement idéologique, il est aussi pratique et pragmatique». Pour Elliot, c'est évident: «La question n'est pas pourquoi faire son alyah mais pourquoi ne pas faire son alyah. L’Alyah est pour moi la suite naturelle de ma vie. En France l'ambiance n'est pas toujours exceptionnelle, et Israël est un pays extraordinaire. Israël c'est mon pays, le pays des Juifs!»

Compte-rendu

Daniel Benhaim et Guilad Shalit

Une belle jeunesse venue écouter de beaux messages Le séjour du Bac Bleu Blanc est ponctué de moments très forts: rencontre avec des anciens ayant réussi leur intégration en Israël, visites d’écoles, visites guidées de sites touristiques, prière au Kotel en présence du Grand Rabbin d’Israël, le Rav Shlomo Amar et le grand rassemblement au Binyané Ha’ouma.

«Chacun retiendra ce qui l'aura le plus marqué en fonction de sa sensibilité», nous dit Daniel Benhaïm. Cette année, une surprise restera certainement gravée dans les

esprits de tous: la venue de Guilad Shalit. «La présence de Guilad Shalit sur la scène du Binyané Ha’ouma était un événement unique. C’était sa première apparition en public depuis sa libération. Il a remercié tous les jeunes qui ont prié pour lui pendant cinq ans et leur a souhaité de faire leur alyah prochainement», précise Daniel Benhaïm.

Elliot quant à lui gardera l'image de Guilad, qu'il a perçu comme «allant mieux visiblement mais avec une pointe de tristesse dans le regard».

Dans le même esprit Nathan Sharansky, présent lui aussi, a rappelé combien les manifestations en France pour sa libération l'avaient touché à l’époque, la reconnaissance qu'il en garde aujourd'hui encore. «Nous voulions leur transmettre un message d’unité», conclut Daniel Benhaïm. «Le peuple juif est fort quand il est uni, l'avenir du peuple juif passe par eux, les jeunes, et par la préservation de cette unité». L’émotion était donc aussi au rendez-vous: «Tous ces jeunes de Terminale qui se rassemblent des quatre coins de la France pour un moment à partager en Israël, l'effet est extraordinaire, les cœurs vibrent à l'unisson. Les élèves ressentent véritablement leur appartenance à un peuple», témoigne Eliahou Belhassen. Comme il l’affirme: «chapeau aux organisateurs, madrihim, et toute l’équipe du Bac Bleu Blanc qui offrent aux élèves un séjour adapté, optimisé et ciblé de façon exceptionnelle.» À l’année prochaine!

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Bravo aux gagnants de la semaine dernière:

Enigme

‫חידה‬

Elie et Hannah Ganem Les suivants sont: Yair Cohn Eden Barkats Yossef Moché Partouche

Par Daniel B

Si le poids d’un nombre est égal à la somme de ses chiffres, quel est le plus

Myriam Lévy un Réponse: Somme en entrant dans ‫סכום‬ ‫ב‬ ‫כניסה‬ ‫לחנות‬ = E = sin maga ‫סכום‬ Somme en sortant du magasin = S = ‫ביציאה מהחנות‬ ‫לפי‬ D’après l’énoncé, S= E – (E/2 + 10), ‫הנוסח‬ Donc E= 2S + 20 ‫לכן‬ Dans le 5ème magasin S(5)= 0 ‫בחנות החמישית‬ Donc ‫לכן‬ E(5)= 20, E(4)= 60, E(3)= 140, E(2)= 300, E(1)= 620 ‫היא ה‬ Elle a démarré avec 620 NIS = ‫תחילה עם‬ BOUTIQUE.COM

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:‫שלח לנו את התשובה הנכונה למייל הבא‬

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Envoyez la bonne réponse au mail suivant: guitelbenishay@gmail.com

‫ ההבדלים‬7 ‫מצאו את‬

Région Jérusalem

)'‫ כב‬,'‫עין" (בראשית מט‬-‫ בן פורת עלי‬,‫''בן פורת יוסף‬

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‫חידון לפרשת ויחי‬ ‫‪1‬‬

‫יעקב מבקש מבנו יוסף לעשות איתו ''חסד ואמת''‪.‬‬ ‫עם מי עושים ''חסד ואמת''?‬

‫‪2‬‬

‫עם מי יעקב רוצה להיקבר? האם זה מה שקרא?‬

‫‪3‬‬

‫מה ידע יעקב כשאמר ליוסף‪'' :‬ידעתי בני ידעתי''?‬

‫‪4‬‬

‫על איזה בן של יעקב נאמר ''בן פרת עלי‪-‬עין''?‬

‫‪5‬‬

‫למה המצרים גם התאבלו על מות יעקב?‬

‫חזק חזק ונתחזק!!!‬

‫עם אבותיו אברהם ויצחק ‪,‬במערת המכפלה‪,‬‬ ‫לא במצרים! והוא כן נקבר שמה‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫עם המת‪ ,‬כי עושים איתו חסד אמיתי‪ :‬לא‬ ‫מצפים מממנו שום דבר בתמורה‪.‬‬

‫‪1‬‬

‫‪27‬‬

‫‪3‬‬

‫ילדים! הגיע תורכם לשלוח לנו בדיחות!‬

‫תשלח אלינו את הבדיחות שלך במייל‪lph.manou@gmail.com :‬‬

‫הוא ידע שאפרים הוא הבכור‪ ,‬אך למרות זאת‬ ‫הוא שם ידו הימינית על ראשו של מנשה‪,‬‬ ‫כי הוא ידע שזה יהיה יותר גדול מאפרים‬ ‫ושממנו ייצא יהושע‪.‬‬

‫אבא ובנו הולכים לטיול‪ ,‬לפתע הבן שואל‪:‬‬ ‫"אבא‪ ,‬מדוע השמש זורחת במזרח ושוקעת במערב"?‬ ‫האב‪" :‬אם זה עובד‪ ,‬אל תיגע"‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫איש נכנס לחנות אבזרים לבעלי חיים ושאול‪:‬‬ ‫ יש לך מלכודת עכברים‪ ,‬אבל מהר כי אני חייב‬‫לתפוס אוטובוס‪.‬‬ ‫ המוכר ‪ :‬אני מצטער‪ ,‬אין לי בגודל הזה‪.‬‬‫תודה לאדם ועדן רות מהר חומה‪.‬‬

‫יוסף‪ :‬בן פרת יוסף‪...‬‬

‫שאלה‪ :‬מי יגיע יותר מהר לבית? הצב או הארנב?‬ ‫תשובה‪ :‬הצב‪ .‬למה? כי הבית שלו על גבו!‬ ‫תודה למירב ברמי בת ‪ 13‬מירושלים‪.‬‬

‫‪5‬‬

‫איזה צחוק!‬

‫מפני שהוא היה מקור הברכה בנילוס במצרים‪:‬‬ ‫כשיעקב היגיע למצרים‪ ,‬שנות הרעב פסקו‪,‬‬ ‫והם הכירו לו תודה וכבוד על זה‪.‬‬

‫ויגש‬

‫ויחי‬

‫שמות‬

‫וארא‬

‫בא‬

‫בשלח‬

Man 1, Jerusalem pour le cours de Micah Goodman.

COURS ET CONFÉRENCES Netanya

Bné Brit - Loge Boné Israël: conférence de Noémie Grynberg, journaliste:

Les Infos

Pratiques

"Comment la société israélienne estelle passée d'un modèle collectiviste à un modèle néo-libéral" le merc. 9 janv. à 19h30. Auditoire de la Bibliothèque Municipale, 60 Sderot Benyamin.

PAF: 40 sh. au profit de nos bourses d’études.

Cours de Torah les dim. et merc. à 20h15, ateliers, activités pr jf de 18 ans et plus + cours pr jeunes mariées avec bébés (garderie) /collation.

ILOUY NISHMAT Midracha du Rav Acher Fitoussi "Torat Les divrei Torah sont dédiés à la H'essed Al Lechona". Rens: 058mémoire bénie de Mme Myriam 7512467 Mamane, za’l, qui nous a quittés Ashkelon subitement le 8 Tevet. La Shiva a Kol Ashkelone: cours pour femmes lieu au 3 rue Eliezri, Bayit Vegan, par la Rabbanite Dina Hadjadj: lundi Jérusalem. ‫יהיה זכרה ברוך‬.

19h: la tefila, samedi 15h: la paracha.

Ainsi qu’à la mémoire bénie de Feygue Collel Mametakeli - Quartier Neve Ilan. bat Ari. De la part des familles Mindlin, Rens. 054-2142682 Rosen, Levine, Kovarski. Et de Hana Ashdod Suissa bat Zehera z''l.

Conférence exceptionnelle sur le secret du bonheur conjugal par HAZKAROT Linda Shamla le dim. 11h30 à 13h.

Intronisation d'un Sefer Torah, à la Matnas "he tene" 9, rue Shmouel mémoire de Tsipora Janine Zerbib Hanaguid.054-8401379 z"l, le merc. 2 janvier à la Yeshiva "Hemdat-Yehouda " (près de Mehola au Série de conférences sur les relations nord de Bik'at Hayarden). Un autobus Parents-Enfants d’après la méthode est prévu: départ de Jérusalem à Adler par Gabriel Arzoin le merc à 12h45 retour prévu vers 22h. Insc. 20h. Matnas ''he Tene''. 9 rue Shmouel Oblig. (places limitées): 02-6732248 Hanaguid. PAF 25 sh. 054-8401379.

050-9732248 danyco@hotufi.net

Région Jérusalem

Hazkara de Michael Darmon z"l.

Vendredi 11 janvier 2013, Har Herzel à 09:30h, et le Samedi 12 janvier à 19:30h au "Rendez vous du Coeur" Rue

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Jérusalem

Conférence-débat "L'Islam va-t-il conquérir l'Europe?" Projection d'un documentaire et interventions de Roland Dajoux, auteur de "Quand

l'Occident s'éveillera", et d'Ephraïm Errera, chercheur spécialiste de l'Islam. Dimanche 30 déc., 20h. Centre communautaire Emouna, 9 rue Rivka, Baka. Paf 20 sh.

Les Matinales léilouï nichmat Yaël, Léa, Esther. Mardi 1er janvier: 9h Rav Dreyfus, 10h Rab. Lorette Tolédano, 11h30 à 13h: Rav Wayé sur les tola’ïm.

Rens. Michèle Galulla: 052-8966588 Le Moadon vous attend le Mardi 1er janvier à 15h pour une conférence du Rav Ytshak Muller: "Vie et méthode du Rav Kook". Synagogue Kiryat Hana David: 10 rue Yotam.

Début de cours de la Rabbanite Liora Meir (Midreshet Ora -Natanya) Mahshava/Hassidout. Le Mardi à 11h.

47 rue Rashbag. Rens: 050-2660207 REFI: Les francophones de Jérusalem font du business - Soirée de networking, présentations professionnelles, prises de contact, interventions d'Esther Blum et Sara Bronstein. Jeudi 3 janvier.

Insc. Oblig. www.refimagazine.com ou 052-8347211 Cours du Rav Haïm Dynovisz, en français, pour femmes et hommes, le lundi à 12 h à Katamon Hayeshana, sur la paracha de la semaine et lié à l'actualité du temps présent " Rens: 02 563 10 52

DÉTENTE VoirIsrael: découvrez Nahlaot à Jérusalem le vend. 11 janv. Sortie à Tel Aviv: dim. 27 janv. Le musée de l'indépendance, le vieux Tel Aviv: Neve Tsedek, Rothschild, le Bauhaus, Jaffa. PAF 35 sh. 054-2307474 www. voirisrael.com Netanya

A.M.Y.: Pèlerinage sur la tombe de

Baba Salé à Netivot, merc 9 janv.

Visite de la synagogue de la Greiba à Ofakim, repas à Ein-Tsourim. Départ 8h. du Kikar face à la Pizzeria Domino.

Retour vers 19h30. P.A.F.: 150 sh., tt compris. Croissants offerts. Bénéfice au profit de l'Hôpital Laniado. Res: 052-2611802 054-6641954.

Eched: repas annuel d'Association le dim 13 janv. au restaurant "El Gaucho Sea Loft " à 19h. (hôtel Carmel). Soirée animée par Moché et son nouveau répertoire. PAF 190 sh. Rés. 0507439759 050-7744818 Bat Yam

Chalom Vereout: Seoudat Ythro le mardi 29 janv. à 19h30 avec le célèbre chanteur et paytan Rubby Hen. 17 rue Sokolov, angle Haatsmaout. Places limitées. Res: 052-2523853 03-6581125 Jérusalem

Votre Rêve Events: journée Kef dim. 13 janv. *Culture, Nature, Spiritualité *: Visite kibboutz, dégustation de miel, Hilloula de Baba Salé z’l. Pèlerinage à Netivot. Rens: 052-8219642 0547007464. PAF: 139 sh.

3ème âge francophone, le mercredi à 13h30. 27 Rue Nejara Kiriat Moshe.

Activités, Rencontre, Sorties. Rens: 02-6235788

INFORMATIONS Constitutions de dossiers de retraites, pensions de reversions, interventions administratives diverses, Sylvain Semhoun, conseiller à l'assemblée des français de l'Étranger est à votre service bénévolement. 052-2863007 Ashdod

Oulpan d'expression parlée le mardi à 18h. Paf. 50sh/mois. Rens: Ruth Betito Matnas He Tene 9, rue Shmouel Hanaguid derrière le Lev Ashdod.

054-8401079 Jérusalem

Exposition de peintures: "panim hadachot" de Michel Koginsky au Mercaz Tarbout 12 rue Emek Refaim.

Vernissage le mardi 1er janv en présence du Prof Benno Gross de 19 à 21h. Ouvert tous les jours jusqu’au 31 janv. de 8h30 à 20h.

Moadon "Guil Zahav AMI" Centre Re p r i s e d e s “ j e u d i s d ’ A m i ” . communautaire Roos, Club de l’amitié Permanence de soutien et conseils

aux nouveaux immigrants. «Accueil et démarches dans Jérusalem» le jeudi 3 janvier sur RDV: 02-6235788

VACANCES Pèlerinage au Maroc avec SAGITOURS: HILLOULA Rabbi Itzhak Abehserra.

Circuit strictement Casher du 23 au 31 janv ou 23 janv au 05 fev. Rens: Raphi 050-8576114, Mihal 050-2829295 m.sagitours@gmail.com Nathalie 052-5181156, 02-6248367 ncohen@ vacazon.com Voyages Santé en Israël: Kibboutz EinGuédi, 2 sessions méhadrine: du 6 au 10 janv. Poss. 1, 2, 3 ou 4 nuits, autres dates et endroits dans tout le pays.

Insc. et rens. Chochana 02-6512481 ou 052-3828665 shoba@012.net.il Le Medif organise un voyage au ski en France aux 2 Alpes du 3 au 10 février glatt cacher - ouvert à tous. 850 euros/ pers. Rens. 054-4944895 Necouda Tova: voyage à Ouman du merc 13 fév. au dim. 17 février. Rens: 02- 5326649 052-7676773.

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La recette de Vivi Chorba algérienne

Ingrédients • 500 gr viande d'agneau coupé en petits des • 200 gr tomates • 1 oignon moyen • 1 courgette • 1 pomme de terre • 1 carotte • un bouquet de coriandre.

• un brin de menthe • 50 gr de poix chiche • 50 gr de frik (blé préparé pour la chorba)

Préparation Faites revenir la viande avec l'oignon coupé très fin avec de l'huile neutre. Pendant 5 minutes rajoutez les carottes, la courgette, la pomme de terre coupés en petits morceaux. Faites revenir pendant 10 minutes rajoutez la coriandre et les tomates hachées.

Faites revenir le tout pendant 15 minutes.

Ajoutez de l'eau laissez mijoter à feu doux pendant 30 minutes. Rajoutez un verre d'eau chaude et le frik mouillé. Laissez mijoter 10 à 15 minutes.

Bon Appétit

LPH

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ÉVÈNEMENTS

RÉGIE PUBLICITAIRE

Région Jérusalem

IINTERNET

GALERIE D’ART

VOTRE MEDIA FRANCOPHONE

Votre représentant sur le Sud: Jérôme Lévy 058-4005072 Votre représentant sur Natanya: Itshak Zenouda 054-2075913 Votre représentant sur Jérusalem: Gilles Sperling 054-4525604

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Région Jérusalem

IMMO

LPH

Le p’tit HEBDO

‫בס"ד‬

Supplémen t Immo Hiver 2012-20

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Par Guitel Ben-Ishay

Le projet Quadra

''Vivre l’expérience communautaire'' Parmi les nombreux projets immobiliers à Jérusalem, le projet Quadra possède tous les atouts pour sortir du lot.

L'aboutissement du projet est prévu pour août 2015. À cette date, quatre immeubles de huit étages, avec 108 unités de logements se dresseront dans un des quartiers les plus prisés par la communauté francophone de la capitale.

L'emplacement Le projet Quadra s’érige au cœur de Mekor Haïm à proximité de Baka et de la Moshavah Germanite. Le complexe résidentiel se situe le long du parc Messila qui abrite l’ancienne voie ferrée de Jérusalem, aujourd'hui réaménagée en piste cyclable et en très agréable promenade. En effet, ce quartier de Jérusalem est réputé pour son calme et sa verdure.

Un projet de très haut standing Claire Timsit, la directrice des ventes, insiste sur la qualité exceptionnelle des appartements proposés dans un quartier ancien et traditionnel de Jérusalem. «Un architecte de renom a conçu le projet Quadra. Par ailleurs, une salle de gym entièrement équipée, une piscine semiolympique, une piscine pour enfants ainsi qu'un sauna, feront partie de la résidence. Chaque appartement est livré avec une cave et une place de parking souterrain», précise-t-elle. Le choix des appartements est très varié: «Le projet Quadra comprend des appartements de 2 à 6 pièces. On y trouve des appartements avec jardin, des duplex, des penthouses mais aussi d’autres avec entrée privée», dévoile Claire Timsit avant d'ajouter: «Chacun peut choisir la cuisine qu'il souhaite avec l'aide des plus grands cuisinistes israéliens que nous mettons à la disposition de nos clients. De même, la salle de bains ou d'autres détails du plan des appartements peuvent être redéfinis par le client lui-même».

Région Jérusalem

Un projet qui attire une population active Pour Claire Timsit, le projet Quadra s'inscrit dans «l’expérience communautaire». «Le projet rencontre un franc succès auprès d'une clientèle composée en grande partie de familles». En effet, de nombreuses bonnes écoles existent à proximité. «La synagogue du Dr Éric Bellaïche est à 200 mètres», ajoute Claire Timsit.

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Un financement avantageux «Nous proposons un plan de financement avantageux sur trois ans, avec des appartements à des prix très attractifs», explique Claire Timsit. Le bureau de vente est ouvert tous les jours sur place et - information non négligeable – Claire Timsit, qui vous y recevra est francophone.

Pour plus de renseignements: Claire Timsit: 02-6500556 www.quadrajerusalem.co.il office@quadrajerusalem.co.il

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Par Guitel Ben-Ishay

Quoi de neuf sur le marché immobilier?

Ce supplément immobilier est pour nous l'occasion de faire un point sur l’état du marché immobilier en Israël notamment en ce qui concerne les lieux traditionnellement recherchés par la population francophone. Ainsi, nous avons mené notre enquête auprès de différents agents immobiliers exerçant à Jérusalem, Tel Aviv, Natanya et Ashdod. Ils nous livrent leur regard de pros.

1) Quelle analyse faites-vous de l’évolution des prix de l'immobilier dans votre ville? La pierre en Israël est-elle toujours un bon investissement?

2) Quel type de clientèle s'adresse à vous en ce moment?

3) Quels types de biens immobiliers sont les plus demandés?

NATANYA Moshé Benchimol Agence du Centre 1) À Natanya on note une légère augmentation des prix. Il faut reconnaître que c ette au gm entatio n est moins significative que les années précédentes. Pour autant, le marché se porte bien et l'investissement dans l'immobilier est toujours très valable à Natanya.

Région Jérusalem

2) Notre clientèle se diversifie. Alors qu'elle était presque exclusivement francophone, nous avons aujourd'hui des clients anglo-saxons qui constituent une part importante de nos contrats. Les Israéliens non olim s’intéressent aussi beaucoup à Natanya.

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3) La demande se concentre surtout sur les appartements de 3 ou 4 pièces proches du centre-ville à des prix variant entre 900,000 et 1,1 million de shekels. Dans ce type de demande les Français ou francophones de la ''classe moyenne'' peinent à trouver leur bonheur: les petits prix sont pour de petits appartements et les plus grands sont souvent prisés par une clientèle fortunée. Ceci explique l’évolution du type de clients et de la demande sur Natanya.

Jacqueline Immobilier 1) En moyenne, les prix sur le marché de l'immobilier à Natanya ne baissent pas. Je dirais que le prix des petits appartements a fortement augmenté en raison d'une demande très importante. L'offre en Israël n'augmente pas en proportion de la demande. Israël est le refuge des Juifs, ils pensent à y investir, et ils ont raison de le faire. En revanche, l'offre immobilière ne suit pas. Par ailleurs, le prix des matières premières est en hausse lui aussi, ce qui explique que les appartements neufs soient aussi devenus plus chers.

2) À vrai dire, la clientèle qui s'adresse à moi est variée.

Mais je note ces derniers temps des difficultés chez bon nombre de personnes pour acheter ce qu'elles désireraient.

3) Les appartements de 3 pièces (1,5 millions de shekels à l'achat, 3500 shekels par mois en location) sont les produits les plus demandés, et surtout dans le centre.

Joëlle Immobilier 1) Les prix de l'immobilier sur le marché à Natanya sont en constante augmentation. Natanya est une ville en plein essor, u n e v i l l e f ra n c o p h o n e p a r exc e l l e n c e e n c o r e accessible à des budgets moyens, et de nombreux moyens sont mis à disposition des immigrants pour faciliter leur installation. La pierre est un excellent investissement, d'une part en raison de l’évolution des prix, des fortes demandes de location, et du grand intérêt que cela représente au niveau fiscal.

2) J'ai, pour ma part, une clientèle centrée sur les Francophones qui se divisent en deux catégories: des couples déjà avancés dans la vie mais encore actifs, et des jeunes retraités.

3) Les premiers cherchent des biens à acquérir en vue d'un rendement locatif. Les seconds souhaitent acquérir des 3 pièces (80 à 100m2) avec balcon pour y vivre.

“

“

Dossier spécial

Israël est le refuge des Juifs, ils pensent à y investir, et ils ont raison de le faire

TEL AVIV Yoel Ohnona Axioma Realty 1) Le marché de Tel Aviv est assez original. À Tel Aviv se concentrent les quelques pourcentages de la population qui détiennent les 90 % des capitaux d u p ays . L e m a rc h é d e l'immobilier de Tel Aviv doit donc satisfaire une clientèle aisée. La ville n'a pas de possibilité d'extension et elle est l'objet d'un engouement particulier des acheteurs étrangers, notamment français.

Partant de là, l'immobilier à Tel Aviv ne baisse pas, il est en constante augmentation, avec certaines périodes de ralentissement des ventes mais sans baisse des prix. Y investir est donc toujours très rentable.

2) La clientèle d'Axioma est essentiellement francophone, et surtout composée de touristes. Ils achètent ''au cas où...'', ''pour les enfants''. Nous avons aussi un public d'investisseurs qui exercent aussi cette activité dans l'immobilier en France.

3) Les 2 et 3 pièces sont les plus demandés. Les 2 pièces tournent autour de 1,5 millions de shekels dans le centre de Tel Aviv et les 3 pièces aux environs de 3 millions de shekels.

JÉRUSALEM Laurent Boubli Laurent Boubli Immobilier 1 ) C e tt e a n n é e , o n a pu noter une certaine stagnation des prix sur le marché de Jérusalem. Aussi bien dans les quartiers résidentiels de luxe (comme la Mamilla, King David) que pour l'immobilier standard.

L'investissement en Israël est toujours valable même en

période de stagnation. En effet, les prix n'iront jamais à la baisse, ils finissent inexorablement par monter.

On ne peut pas perdre d'argent, l'investissement dans l'immobilier assure une certaine stabilité. En outre, je me plais souvent à dire à mes clients qu'investir dans la pierre permet de faire un investissement concret, visible et dont on peut profiter.

2) Je rencontre trois sortes d'acheteurs. Les Israéliens qui achètent un nouvel appartement parce qu'ils veulent s'agrandir et qui représente 96 % du marché sur Jérusalem. Les 4 % restant sont repartis entre les touristes qui achètent pour investir et ceux qui achètent en prévision de leur alyah. Les projets de luxe à Jérusalem sont surtout demandés par les Américains, les Français ayant beaucoup d'argent à investir préfèrent Tel Aviv.

3) Les Israéliens qui achètent à Jérusalem sont principalement issus de la classe moyenne et se tournent vers des appartements de 4 ou 5 pièces avec un budget maximum de 3 millions de shekels. La plupart du temps, ils se dirigent vers des produits autour de 1,5 millions de shekels dans les quartiers périphériques (Pisgat Zeev, Har Homa, Guilo,...).

Alex Losky Groupe Alex Losky 1) Les révolutions sociales n'ont malheureusement pas du tout touché le marché standard de l'immobilier et encore moins celui du luxe. Aujourd'hui on peut dire que les prix stagnent sans jamais diminuer. Cet état de fait est lié au manque de terrain et de constructions. Sur le long terme, l'investissement en Israël est toujours demandé. Cette dernière année le nombre de demandes de crédit immobilier a atteint des sommets, la meilleure année depuis 10 ans sur ce plan. Israël est un des plus grands parcs immobiliers avec une population majoritairement propriétaire. Les Juifs du monde entier veulent un bien en Israël.

2) Le groupe Alex Losky travaille beaucoup avec des personnes de l’étranger. Notre but est de leur permettre

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suite

de dormir tranquille même loin. Pour la clientèle en Israël, nous rencontrons des investisseurs, des olim ou des personnes qui souhaitent avoir leur pied-à-terre à Jérusalem. J'insiste sur le fait que même si les Israéliens n'ont pas beaucoup de moyens, il y a plus de propriétaires que de locataires sur le marché de l'immobilier à Jérusalem.

3) À Jérusalem, ce sont les appartements de 3 et 4 pièces qui sont les plus demandés.

ASHDOD Itshak Partouche Maxim'Home 1) Les prix continuent de monter à Ashdod malgré tous les événements de l’actualité. Cet état du marché est lié à la rareté des produits dans les quartiers les plus convoités. Ashdod est une ville en pleine expansion, en plein développement. D'ici quelques années, Ashdod sera dotée d'un hôpital, d'une université, d’hôtels, ce qui en fait incontestablement une ville d'avenir.

2) Nous travaillons beaucoup avec une clientèle francophone que nous pouvons atteindre même en France par le biais d'Internet et des différents salons immobiliers.

Ce que nous remarquons est qu'aujourd'hui, les Français qui veulent acheter à Ashdod ne viennent plus pour les mêmes raisons qu'il y a 5 ou 6 ans. Ils ont déjà un point d'attache à Ashdod (famille ou amis).

3) La plus forte demande est au niveau des 3 pièces, surtout à la location. D'ailleurs Ashdod souffre d'une pénurie de ce type d'appartements. Parallèlement, les appartements de 4 pièces sont aussi un produit souvent demandé.

Albert Sicsic Albert Immobilier

Région Jérusalem

1) Les prix se stabilisent sur Ashdod. Le marché demeure porteur notamment concernant les appartements de première main.

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2) La clientèle n'est pas exclusivement centrée sur les Francophones. Nous traitons beaucoup avec les Israéliens et même les Canadiens.

3) Étant donné le peu d'appartements de 3 pièces sur le marché à Ashdod, ce sont surtout les quatre pièces qui sont la tendance actuelle avec des prix autour de 1,5 millions de shekels.

ET L'ASPECT JURIDIQUE? Pour finir ce tour d'horizon, l'avocat Grégory Weitz nous donne les 10 mots en or à garder en tête si l'on veut se lancer dans l'achat d'un appartement.

Avocat: N'effectuez aucune transaction sans le suivi d'un avocat qui spécialisé dans le domaine. N'hésitez pas à lui demander des références.

Crédit immobilier: Un accord de principe se doit d'être obtenu avant la signature d'un quelconque document d'acquisition.

Expert: Il s'agit de la personne envoyée généralement par la banque afin d'évaluer le bien en voie d'acquisition. Le crédit immobilier sera calculé en fonction de son évaluation.

Taxe d'acquisition: Il s'agit de l'impôt foncier à payer lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Il varie selon les données personnelles des acquéreurs. Calculez-le avant de vous lancer dans votre projet.

Taxe sur la plus-value: Il s'agit l'impôt foncier à payer lors de la vente d'un bien immobilier. Cependant, la loi offre plusieurs possibilités de dispense de cet impôt.

Consultez votre avocat à ce sujet.

Architecte: Lors de l'acquisition d'un bien de seconde main, utilisez les s e r v i c e s d ' u n a rc h i te c te q u i c o n fi r m e r a q u e l a construction est conforme au permis de construire et que le bien n'est pas soumis à des restrictions municipales (ordre de détruire, bâtiment vétuste, etc).

Tabo: Il s'agit du registre d'inscription des terres. Il reflète la situation cadastrale de chaque bien et est ouvert au public.

Assurance: N'oubliez pas d'assurer votre bien. Parfois, il est même préférable d'assurer le bien que vous êtes sur le point d'acquérir avant même d'en être le propriétaire.

Kablan: Il s'agit du promoteur immobilier. Son identité et son expérience sont de première importance.

Garantie bancaire: Il s'agit de la protection mise à disposition par la loi dans le cadre d'une acquisition d'un bien de première main. Vérifiez l'identité de la banque garante.

Behatslaha!

Les projets de luxe à Jérusalem sont surtout demandés par les Américains, les Français ayant beaucoup d'argent à investir préfèrent Tel Aviv

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Supplémen t Immo www.globes.co.il Traduit par Arielle Kouchnir

Hiver 2012-20

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Le Likoud s'inquiète des prix des appartements: «Le portefeuille du logement restera chez nous»

Le parti Likoud-Beytenou s'engage à garder le portefeuille du logement au sein du parti au moment de la formation du futur gouvernement. Après une augmentation d'environ 50% des prix des appartements à l'époque du mandat du gouvernement Netanyahou, le Premier Ministre a décidé de garder le portefeuille du logement. Il s'agit d'une contradiction totale avec les plans du parti Shass qui détient pour l'instant ce portefeuille et a l'intention de le conserver dans le prochain gouvernement. Netanyahou, qui a déclaré pratiquement tout au long de son mandat qu'il réglerait le problème des prix élevés des appartements, l'achève sans que l'on puisse observer de changement réel dans la tendance des prix et essuie de vives critiques sur le fait que les avantages et allocations répartis dans le domaine du logement ont été essentiellement distribués au public orthodoxe.

Région Jérusalem

À présent le Premier Ministre Netanyahou déclare au journal Globes que «la question du logement occupe maintenant la première place au plan économique, social et national; c'est la raison pour laquelle le portefeuille du logement ne sera pas remis à un parti sectoriel, il sera détenu par l'un des députés de la faction parlementaire Likoud-Beytenou.

Il est absolument clair que nous ne transmettrons pas la responsabilité à un parti sectoriel.»

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Et quelles sont les solutions du Likoud aux prix élevés? «Les solutions consistent à accroître l'offre des appartements dans les régions où la demande est forte, en encourageant le public, en supprimant les obstacles et allégeant les taxes dans le plan d'évacuation, de construction et Tama 38, en appliquant la réforme sur la planification et la construction, qui accélérera les démarches d'approbation de nouveaux projets, en prorogeant la validité de la loi sur les commissions nationales du logement, un plan voté par le gouvernement et ayant fourni jusqu'à présent des terrains à des dizaines de milliers de logements, et en appliquant la réforme sur l'administration cadastrale.»

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Supplémen t Immo www.ynet.co.il Traduit par Arielle Kouchnir

Hiver 2012-20

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Tama 38 les locataires peuvent-ils en prendre l'initiative et économiser des impôts?

Région Jérusalem

Deux voisins dans un immeuble ont trouvé dans leurs boîte aux lettres un prospectus publicitaire comportant une offre attrayante pour les locataires. Le prospectus affirme que dans le cadre de l'application du Tama au bâtiment, on peut ajouter un espace protégé à chaque appartement et même rénover la cage d'escaliers, installer un ascenseur et renforcer l'immeuble contre d'éventuels séismes, tout cela sans que les propriétaires des appartements n'aient besoin de sortir de leur poche le moindre centime.

Les deux voisins étant arrivés à la conclusion rapide qu'ils peuvent remplacer eux-mêmes l'entrepreneur censé tirer un gain de la consolidation et de l'amélioration de leur immeuble, ils ont décidé de convaincre les autres résidents de les laisser conduire le projet, percevant ainsi les bénéfices prévus pour les droits de construction qu'ils auront obtenus et vendus.

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Dans la mesure où l'affaire est scrupuleusement planifiée, ce gain peut comporter un avantage supplémentaire sous forme d'épargne des taux d'un montant pouvant atteindre un million de shekels.

D'assez nombreux occupants de vieux immeubles répondant aux critères de Tama 38 hésitent à entrer dans les souliers de l'entrepreneur et profiter non seulement de l'amélioration et du renforcement du bâtiment ainsi que de l’augmentation de sa valeur, mais également du bénéfice sur la promotion pour la vente des nouveaux appartements.

En apparence, il s'agit d'une affaire impliquant le paiement de taxes. Cependant, si vous planifiez bien le projet face aux autorités fiscales, lorsqu'il est en fait question d'une transaction irrégulière unique définie comme étant à caractère non commercial, elle peut dans certains cas considérablement diminuer les dettes fiscales imposées aux entrepreneurs, au moment où ils vendront les nouveaux appartements qu'ils auront construits.

L'ignorance améliorera la situation Les principaux événements fiscaux concernent l'acquisition du toit et des droits de construction, en vertu du plan Tama 38 des propriétaires d'appartements dans l'immeuble.

S'il s'avère qu'il s'agit d'une transaction irrégulière unique à caractère non commercial, il n'y aura pas de taxe d'amélioration au moment de la vente des logements construits, contrairement à l'entrepreneur qui, au moment de la vente des appartements, devra payer une taxe sur ses bénéfices ainsi que 17% de TVA sur le prix de la vente des logements. Il n'existe pas moins de 15 tests visant à vérifier si l'on peut catégoriser l'affaire comme une transaction irrégulière ou à caractère non commercial.

Si les résidents promoteurs financent le projet de leur poche sans recourir à des emprunts bancaires, il y aura plus de chance pour que les autorités fiscales ne considèrent pas cette activité comme ayant un caractère commercial et caractérisée par la contraction d'un emprunt visant à financer le projet.

Plus le projet est élevé sur le plan du financement, plus les autorités fiscales le considéreront comme une transaction et une affaire avec tout ce que cela implique; et moins il est élevé, plus il y a de chances pour qu'elles le considèrent comme un acte d'investissement. Encore un test important: moins le locataire promoteur se montrera expert dans le domaine de l'immobilier et de la construction, plus son ignorance en la matière améliorera justement sa situation face aux autorités fiscales. C'est pourquoi, il est recommandé aux promoteurs non professionnels de conserver l'appartement le plus longtemps possible et même d'y habiter ou au moins de le louer, afin de prouver qu'il s'agit d'une entreprise privée pour leurs besoins personnels.

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2 SINON RIEN

eut Un parisien âgé en vacances d’hiver dans les Alpes il savait: il Pêcher, gelé. lac un dans l’idée d’aller pêcher un lac avait fait ça toute sa vie. Mais faire un trou dans son gelé, c’était la première fois. Il s’installe donc avec il heure, d’une bout Au attend. et trou du matériel au bord gamin, n’avait toujours rien attrapé. C’est alors qu’arrive un et se qui perce un autre trou non loin de celui du vieux s’agite gamin le tard, plus s minute Cinq met aussi à pêcher. vieux et sort un brochet de trois livres (non sans mal)… Le e. patienc en mal son prend et chance la de c’est que pense deux de tanche une sort gamin le après, Mais cinq minutes tenant kilos! Puis un saumon, et encore un brochet…! N’y gamin: du che s’appro vieux le plus, je n’ai - Hé petit, ça fait plus d’une heure que je suis là et demirien pris, et toi en un quart d’heure tu te prends une fais?!! tu nt Comme es. monstr de ne douzai - Fo waé lé wée o ho! répond le gamin.

- Hein?!

- Fo waé lé wée o ho!

- Ch’comprends rien, tu peux articuler? puis Alors le gamin crache un truc qui bouge dans sa main, dit: - Faut garder les vers au chaud!

U n e b e lle - m è re v i e nt rendre visite à sa fille et à son gendre. Le beaufils vient lui ouvrir la porte et s'exclame: - Bonjour belle maman! Ça fait longtemps qu'on ne vous avait vue! Alors combien de temps allezvous rester parmi nous?

La belle-m ère, voulant plaisanter: - Oh, eh bien jusqu'à ce que vous soyez fatigué de me voir.

Le gendre: - Vr a i m e nt ? Vo u s n e préférez pas rentrer et prend re un petit café d'abord?

Région Jérusalem

Envoyez-nous vos blagues au lph5@gmail.com

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Supplémen t Immo Par Guitel Ben-Ishay

Les règles d'or pour rénover sa maison

Hiver 2012-20

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Les conseils de professionnels

Sarah et David Bismuth se sont rencontrés à l'oulpan Etzion, peu après leur alyah en 2005. Le couple ouvre alors un magasin de matériaux de construction. L'affaire n’était pas assez concluante pour qu’elle soit maintenue plus d'une année. Mais Sarah et David sauront rebondir et se servir du petit réseau de clients qu'ils se sont déjà constitué. Aujourd'hui, ils sont à la tête d’AZ Rénovation, une entreprise qui réalise tous vos rêves en matière de rénovation ou de réaménagement de votre espace vital à l’intérieur de votre maison. Sarah nous confie que ce métier nécessite aussi beaucoup de psychologie: «Quand vous rentrez chez quelqu'un, que vous analysez son intérieur pour le modifier, vous entrez dans son intimité. Et puis, changer sa maison ne va pas sans impact sur les habitudes de la personne.» Sarah et David sont donc rompus depuis

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plusieurs années à tout ce qui est important de savoir dans la perspective de rénover une maison: devis, accompagnement du client dans les moindres détails (conseils dans le choix des matériaux, le choix des fournisseurs, etc…). Ils ont accepté de nous expliquer les règles d'or en la matière.

1) Avoir un contrat écrit, signé en bonne et due forme Sarah insiste beaucoup: «Trop de gens se retrouvent face à de mauvaises surprises au beau milieu des travaux ; un mur que l'on ne pensait pas porteur, qui s’avère être porteur ou toute autre découverte qui peut s’avérer source de complications ou de retards. Si tout a été consigné dans un papier reconnu par les deux parties, l'entrepreneur ne pourra pas demander un shekel de plus au client». Ainsi, les dirigeants d'AZ Rénovation estiment indispensable que chaque ligne soit détaillée avec un montant précis annoncé.

2) Établir des délais «Le tableau des paiements est fondamental»: Sarah et David n'y dérogent jamais. En effet, ce tableau permet de définir précisément les dates de début et de fin de travaux ainsi que les différentes étapes.

3) Se renseigner sur l'entrepreneur Cela paraît évident, mais il est nécessaire de prendre le temps de le faire. Quitte à retarder un peu le début des travaux, n’hésitez pas à mener une petite enquête sur l'entrepreneur à qui vous comptez confier vos travaux. «Le mieux c'est d'aller visiter quelques appartements dans lesquels il a travaillé, c'est beaucoup plus déterminant que les coups de téléphone aux personnes qu'il vous désigne», conseille AZ Rénovation.

Et Sarah met en garde contre les petites économies: «Prenez garde à celui avec lequel vous signez, parfois les petites économies du départ entraînent de grosses dépenses à l’arrivée». Et puisque les travaux de rénovation sont souvent longs, mieux vaut choisir un entrepreneur avec lequel le courant passe bien!

4) Entrepreneur de rénovation et architecte «En Israël, les surfaces ne sont souvent pas grandes», nous explique Sarah. «Les familles israéliennes en revanche s'agrandissent régulièrement. Et c'est un fait: il vaut mieux acheter du vieux et le rénover, qu'acheter du neuf. Ceci explique la tendance en Israël plus qu'ailleurs à déplacer les murs.» Et à ce petit jeu, l'entrepreneur de rénovation jouera aussi le rôle de l'architecte concernant les conseils en aménagement. Selon AZ Rénovation, cela permettra de lier la pratique à l’esthétique. «L'entrepreneur saura comprendre et s'adapter aux besoins du client et de sa famille».

AZ Rénovation 054-2181179 / 02-6765840 info@az-reno.com

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Supplémen t Immo Hiver 2012-20

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Alors j’lui ai dit: «Laisse béton!»

Que choisir pour réussir de belles terrasses ou de belles bordures dans son jardin ou sa terrasse? Ne cherchez pas plus loin: dans tout les cas il faudra utiliser du béton! Et si c’était la solution? Je ne vous parle pas d’une simple dalle de ciment mal dégauchie mais plutôt d’une palette de styles relevant plus de l’art que de la décoration. En effet il y a plus d’un siècle est né de façon discrète le métier de Rocailleur, qui comme son nom ne l’indique pas, permet d’imiter et de reproduire quasiment à l’infini les divers matériaux que le Créateur a mis à notre disposition: carrelage, marbre, pierre et autre boiserie.

Le rocailleur est un maçon passionnant et surtout passionné car entre ses mains et ses truelles le béton devient une matière idéale pour la création extérieure et intérieure. Il le marque, l’imprime, le polit, le teinte, le cire…, lui apporte de nouvelles sensations de formes et de couleurs. Bien travaillé,

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le béton devient chaleureux et souple, accaparant l’esthétisme dans l’architecture de votre maison.

Il existe différentes formes de bétons outre celui pour utilisation première, la construction: - le matricé: imprimé ou poli imitant parfaitement les dalles, les pavés ou le bois.

- l’imprimé: imite parfaitement les galets, les pierres ou les briques… Si vous optez pour un béton imprimé imitation bois, sachez que celui-ci ne nécessite aucun entretien.

Gros avantage, il est résistant (pour vos terrasses, patios, plages et piscines). Le béton imprimé est une réponse à la fois économique et artistique.

- le sculpté ou trompe-l’œil: (mon préféré) pour réaliser des murs en pierres de taille ou des sols carrelés plus vrais que nature ou pour donner un air antique à vos murs et piliers si souvent très laids. On pourra graver dans la masse des frises ou des décors fruitiers ou animaliers et ainsi se laisser transporter dans un univers à la mesure de l’imaginaire sans les inconvénients financiers si souvent indissociables de l’authentique.

Contrairement aux autres modes de recouvrement de sols, le béton résiste aux intempéries et se nettoie à l’eau.

Si votre cœur balance entre le bois, le carrelage, les pavés, sachez que le béton est capable de les imiter. Antique, design, ou zen, privilégiez une ambiance pour créer un véritable univers bien à vous.

L'utilisation de ces nouveaux bétons décoratifs limite l'entretien: pas d’herbes qui poussent entre les joints, résistant à la chaleur et au gel. Traité de manière adéquate il devient anti-tâches et ultra résistant.... Le béton doit être mis en place par un rocailleur confirmé, le résultat sera superbe.

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