Vanguard Elite Properties

Apr i l2011 Vol .1 |I s s ue 14

www. vanguar ds f . c om

1364BUni onSt r eet|Lux ur yRus s i anHi l lVi ewCondomi ni um aReaboc I ma gi ne…apr i v a t eel ev a t ort a k esy oudi r ec t l yt oas pec t a c ul a rl i f es t y l ewi t hs t unni ngv i ewsoft he Debr k Gol denGa t eBr i dge,Pa l a c eofFi neAr t sa ndMa r i nhea dl a nds .Af ul l f l oorofpr i v a t el i v i ngs pa c e 4 15.

819.

2236 Debr aR@v anguar ds f . c om wi t hel ega ntf i ni s hesa ndc a bi net r yc r ea t esamoder na nds t y l i s hr es i denc e.Thepa nor a mi cv i ews Li c .#01426369 f r om t hes pa c i ousl i v i nga nddi ni nga r ea sof f era nex per i enc eofev erc ha ngi ngl i ght i nga st hec i t y t ur nsf r om da yt odus k .

Of f er edat$1, 998, 888 www.

Uni onSt r eet Vi ews . c om

610Or t egaSt r eet|Cus t om Res i denc ewi t hPanor ami cVi ews Thi sbr a ndnewGol denGa t eHei ght sr es i denc ebl endsmoder nel ement swhi l ema x i mi z i ng s t y l ea ndt heuns ur pa s s edv i ews .Ea c hl ev el oft hi s4bedr oom,4.

5ba t hshomea nds pa c i ous k i t c hen,di ni nga ndent er t a i nmentof f eri mmedi a t ea c c es st ot wodi f f er entv i ewt er r a c esgi v i ng ov er180degr eesi nv i ewsf r om Sea l Roc kt oCoi tT ower .

Fr ankNol an

415.

321.

7011 f r ank @v anguar ds f . c om

Li c .#01300017

Of f er edat$2, 495, 000 www.

Or t egaVi ewHome. c om

79Conej oDr i ve,Mi l l br ae |ACommut er ’ sPar adi s e Ki r kDahl Abea ut i f ul l yl a nds c a pedf r onty a r dl ea dsupt ot hef r ontent r y wa y .Fr ontf a c i nga r ebot ha n e ent er t a i ner ’ sf or ma l di ni ngr oom a ndl i v i ngr oom.Moder ngour metk i t c hena ndc oz yf a mi l yr oom 4 15.

203.

8638 k i r k @v anguar ds f . c om ov er l ookr ea ry a r da nddec k .Thema ni c ur edy a r di st heper f ec tout doora r eawi t hl a wn,pool a nd Li c .#01715336 hott ub.

Amul t i pl et er r a c ey a r dr unsdeepa ndof f er sev er yGa r dener ' spa r a di s e, c hi l dr en’ ss a ndbox , a nds pec t a c ul a rv i ews !

Of f er edat$1, 375, 000 www.

79Conej o. c om

431T ehamaSt r eetRes i denc e2 |St unni ngModer nMas t er pi ec e oi neCr umeyr ol l e Fouger onAr c hi t ec t ur e' sT eha maGr a s s hopperi sas t unni ngmoder nma s t er pi ec e.Rec ent l y Ant ont hec ov erofMet r opol i t a nHomema ga z i ne, t hi sa ppr ox5, 000s qfr es i denc ei sabol di nt egr a t i on 4 15.

321.

7036 ant oi ne@v anguar ds f . c om ofol dandnewel ement sc onc r et e,s t eel ,gl as s ,wood,mar bl ec r eat i ngadi s t i nc tandr i c hl y Li c .#01395566 t ex t ur edenv i r onment .Themai nL Vs pac ef eat ur esal i ght f i l l edc our t y ar dt hatc onnec t st he bui l di ngt ot henewpent hous eabov eandt ot hes k y .T ehamaGr as s hopperi sa2008 r ec i pi entofanat i onal AI AI ns t i t ut eHonorAwar d( i t ' shi ghes t ) .

Of f er edat$3, 995, 000

69018t hSt r eet|Di s c r eetDwel l / Wor ki nDogpat c h T wol ev el home&s i z ea bl ewa r ehous eunderoner oofbehi ndc or r uga t eddi s gui s eonov er s i z ed c or nerl ot .Appr ox i ma t el y3400s qua r ef eetofdr a ma t i cpr i v a t es unf i l l eds pa c ec ompr i s edofa r ea l c ook ’ sk i t c henwi t hc a s ua l c ount erdi ni nga ndpa nt r y …opent ol i v i ng/ di ni nga r eaper f ec tf or ent er t a i ni ng;s pa c i ouss ex yma s t ers ui t ewi t hga s / woodbur ni ngf i r epl a c ea ndt wowa l k i nc l os et s .

L ynneBr ei

415.

321.

7015 l y nnebr ei @gmai l . c om

Li c .#00942657

Of f er edat$2, 449, 000

152Pal m Avenue |Char mi ngJ or danPar kEdwar di an SunaeChon Char mi ng1911Edwar di anpr ov i desgener ousac c ommodat i onsi deal f ort oday ’ sf ami l y !

L oc at edi noneoft hemos ts oughtaf t ernei ghbor hoods ,t hi sgr ac i ouss i ngl ef ami l yr es i denc e 4 15.

321.

7065 s @v anguar ds f . c om i nJ or danPar ki sar ar ef i nd!L ar geandwel l pr opor t i onedr oomswi t hagr eatf l oorpl anand Li c .#01209578 f l ow.Newpai nt ,har dwoodf l oor s ,hugec ook ' sk i t c henwi t hc ent er i s l and!Gr andands pac i ous l i ght f i l l edt wos t or ySFRof f er s4b,f or mal di ni ngr oom,at t i c ,f ul l bas ement ,gener ous Of f er edat$2, 275, 000 dec k ,gar denpl usmor e. www.

152Pal mAvenue. c om

104Funs t onAvenue |Gr andSc al eLux ur yLi v i ng Er i kaBur Gl or i ousol dwor l dc ha r m wi t hupgr a desga l or e.J us tunder4000s q. f t .f ort hi s4bedr oom,3.

5ba t h ke L a k eDi s t r i c thome.Sui t edf orf a mi l ya ndent er t a i ni ng.Enj oyy ours weepi nggr a nds t a i r wel l , 415.

321.

7076 er i k a@er i k abur k es f . c om gl ea mi ngha r dwoodt hr oughout ,gour metk i t c hens ui t e,c us t om ga r den,2c a rga r a gewi t h Li c .#01386234 2c a rdr i v ewa y ,r oofdec k ,f i ni s hedba s ementa ndmuc hmor e.

Of f er edat$2, 395, 000 www.

Funs t onLuxur y . c om

1089Ches t nutSt r eet|Pr es t i gi ousRus s i anHi l l eanPaulSamaha Gr and c or ners i ngl ef ami l yr es i denc eof f er sc ommandi ngv i ewsoft heBayandt heGol den J Gat eBr i dgef r om i t spr es t i gi ousl oc at i onat opRus s i anHi l l .Thi s6bedr oom,7bat hmoder n 415.

321.

7005 j ps @v anguar ds f . c om ar c hi t ec t ur al mas t er pi ec ef eat ur esgr eats pac eandf l owf orent er t ai ni ngandl ux ur i ousl i v i ng Li c .#01485512 hi ghl i ght i ngapent hous epanor ami cv i ewl ev el wi t hawal k outpat i o,agr andl i v i ngr oom wi t h s oar i ngCat hedr al c ei l i ngs ,andaf or mal di ni ngr oom wi t hadr amat i cs k y l i ght !

Of f er edat$6, 000, 000 Feat ur esel ev at orac c es st of ourl ev el s ,2c argar ageands t epst oGhi r ar del l i Squar e, www.

1089Ches t nut . c om t hewat er f r ontandRus s i anHi l l nei ghbor hoodameni t i es .

56Sot el oAvenue |For es tHi l lEl egantVi ewHome Dunc anWheel Thi si mpec c a bl er es i denc e,bui l ti n1938,wi t hpa nor a mi cv i ewsoft heGol denGa t eBr i dge, er Mt .Sut r oa ndt hePa c i f i ci sc ompl et ewi t hama ni c ur edf r ontga r den,wa t erf ount a i na ndc us t om 415.

321.

7051 dunc an@v anguar ds f . c om wr oughti r onga t esf r om Sout hAmer i c a .Uponent er i ngt hi ss pec t a c ul a rhome,y oua r egr eet ed Li c .#01385168 wi t habea ut i f ul f oy erl ea di ngt oaf or ma l di ni ngr oom wi t hv i ewsa ndaf or ma l l i v i ngr oom wi t hf i r epl a c ea ndbui l t i nbookc a bi net s .

Thel i v i ngr oom ha sFr enc hdoor st ot hega r den. Of f er edat$1, 599, 000

COMI NG SOON

76727t hSt r eet|Ar c hi t ec t ur alMas t er pi ec e St unni ngmoder nr es i denc ei sat r uear c hi t ec t ur al mas t er pi ec eandf eat ur espanor ami c v i ewsoft heCi t yandt heBay ,wi t h5bedr ooms ,6.

5bat hs ,3f i r epl ac es ,dec k s ,des i gner f i ni s hes ,ar ooft er r ac e,aSout hgar denandpat i o,andel ev at orac c es st oal l l ev el sf r om as pac i ousmul t i c argar age.

JeanPaulSamaha

415.

279.

0997 j ps @v anguar ds f . c om

Li c .#01485512

Pr i c eUponReques t

356619t hSt r eet|Mi s s i onDol or esEl eganc e Thi ss i ngl ef a mi l yhomei nt hehi s t or i ca ndc ov et edMi s s i onDol or esf ea t ur es3bedr ooms and2.

5bat hspl usabonusr oom downs t ai r sof ft hegar age.Thel owerl ev elf eat ur esa l ar ge2c argar agewi t hs epar at el aundr yr oom aswel l asex t r as t or ages pac es .Fr om t he t hegar agey ouent erabonusr oom wi t hac c es st ot hepr i v at epat i oandl us hgar den.

Andr ew War r en

415.

321.

7058

andr ew@v anguar ds f . c om

Li c .#01888290

Of f er edat$1, 995, 000

356721s tSt r eet|Dol or esHei ght sLux ur yHome amesNunemac her Thi ss pec t ac ul arnewl yc ons t r uc t edVi c t or i anhomes howc as eshi ghqual i t yc r af t s mans hi p, J c ombi nedwi t hex qui s i t edes i gn&f i ni s hes .Thi sGr andVi c t or i anc ondomi ni um f eat ur es 415.

321.

7007 j n@v anguar ds f . c om 3BR+den,3.

5BA,s pans3l ev el sofl i v i ngs pac e,andboas t s2550s q. f t .L ux ur i ousi nt er i or Li c .#00913606 des i gnel ement sf ea t ur eSa nt ecf i x t ur es ,Ca l a c a t t ama r bl e&Ca es a r St onec ount er s ,c a bi net r y byEur oDes i gn,andl i ght i ngbyNul c o&Ar t emi de.Ther ear es pec t ac ul arBayand Of f er edat$1, 795, 000 Ci t yv i ews ,awonder f ulpr i v at egar den,12’c ei l i ngs ,and1c argar agepar k i ng. www. l uxur y21s t . c om

3101Was hi ngt onSt r eet|Pac i ďŹ cHei ght sBohemi anLux ur y EdDel es ki Thi ss pac i oushomef eat ur esawi de,openf l oorpl an,3, 384*s q. f tofl i v i ngar eawi t hf i v e bedr oomsandt hr eeandonehal fbat hr ooms .Uponent r anc e,t hegr andf oy ergr eet s 415.

321.

7026 ed@v anguar ds f . c om r es i dent sandgues t swi t hanai rofc as ualel eganc e.Themai nl ev elc ont ai nsaf or mall i v i ng Li c .#01450369 r oom wi t hgr andf i r epl ac e,f or maldi ni ngr oom,powderr oom andat r uec hef ’ sk i t c henwi t h mar bl ec ount er s ,l ar gec ent eri s l and,pr of es s i onals t y l egasr angeandr ef r i ger at or Of f er edat$3, 295, 000 andc opi ousc abi nets pac e. www.

3101Was hi ngt on. c om

5554t hSt r eet ,No.813 |2Lev elPent hous e ames Nunemac Ex t r aor di nar yf l oorpl anf eat ur esnot hi ngbutt hef i nes tf i ni s hesandmat er i al sav ai l abl e. J her Thi s1, 763s qf t ,2bedr oom,21/ 2bat hr oom homef eat ur esac hef ' sk i t c henwi t hc us t om 415.

321.

7007 j n@v anguar ds f . c om St udi oBec k erc abi net r y ,GaggenauandSubz er oappl i anc eswi t hbui l t i nes pr es s o Li c .#00913606 mac hi ne.Thel i v i nganddi ni ngr oomsar el ar geandof f ert heper f ec ts pac ef or Of f er edat$1, 250, 000 ent er t ai ni nggues t sors pendi ngqui ett i meathome. www.

ThePal ms 813. c om

2212Cas t r oSt r eet|Undeni abl eSophi s t i c at i on Hel enDi as Thi smagni f i c ent4bedr oom 3.

5bat hr oom r es i denc ei nv i br antNoeVal l eyi st hei deal f ami l yhome.Cons t r uc t edoft hef i nes tmat er i al sandf i ni s hesc ombi ni ngc l as s i c 415.

652.

1250 hel en@v anguar ds f . c om ar c hi t ec t ur alel ement swi t hmoder nc onv eni enc e,t hi samaz i ng 4000s q. f t . ,3l ev elhome Li c .#01505912 boas t swonder f ull i ght i ngt hr oughout ,hi ghc ei l i ngs ,c r ownmol di ngs ,pr i s t i nec her r yf l oor s , r ec es sl i ght i ngandadr eam f l oorpl an.Enj oyt hebeaut i f ul l yl ands c apedgar den Of f er edat$3, 095, 000 andt hemanydec k st hi shomehast oof f er . www.

2212Cas t r o. c om

200519th St r eet|Nor t hPot r er oHi l l ' sNewes tAddr es s Seti nt ot hehi l l s i deoft hedes i r abl eNor t hSl opeofPot r er oHi l landi nc or por at i ng c ar ef ul l ys el ec t edl ux ur i ousmat er i al sandmoder ndes i gn,200519t hSt . ti sPot r er oHi l l ' s newes tar c hi t ec t ur alr es i denc e.Ar ar eoppor t uni t yt oownanar c hi t ec t ur al l ys i gni f i c ant r es i denc ei nSanFr anc i s c o' swar mes tc l i mat e.

Fr ankNol an

415.

321.

7011 f r ank @v anguar ds f . c om

Li c .#01802544

Of f er edat$2, 279, 000

www.

Ni net eent hModer n. c om

1456Kear nySt r eet|T r ul ySpec i al5St or yRes i denc e 1456Kear nyi sj us tt hat ,t r ul ys pec i al .Thehomewasbui l ti n1915andunder wenta maj orr enov at i oni n2004wi t ht hec r eat i v edes i gnofZi vDav i s ,I nt er i orandAr c hi t ec t ur e St udi o.T ec hni c al l ya2uni tbui l di ng,t hi s5s t or yr es i denc ewasdes i gnedt of unc t i on s eaml es s l yasas i ngl ef ami l yhomewi t h3bedr ooms ,2.

5bat hs ,c hef ’ sk i t c hen,gar age, el ev at or ,wr apar oundr ooft er r ac ewi t hv i ewspl us2addi t i onalt er r ac es .

Mi c hel l eBal og

415.

810.

7890

mbal og@v anguar ds f . c om

Li c .#00913606

Of f er edat$2, 849, 000 www.

1456Kear ny . c om