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Ofertas e Inspecciones
from Bienvenido a Casa
Una vez que encuentre una casa que le guste, trabajaremos juntos para redactar una oferta competitiva Discutiremos la cantidad y los términos que le gustaría ofrecer, y presentaremos la oferta al agente del listado Su oferta puede ser aceptada, rechazada ocontrarrestada Si su oferta es aceptada, pasamos a las inspecciones y a la tasación de la casa de sus sueños
Tasación
Una tasación es una opinión profesional e imparcial sobre el valor de una vivienda y se utiliza siempre que hay una hipoteca en juego para comprar, refinanciar o vender una propiedad. El prestatario (comprador) suele pagar los honorarios de la tasación, y si el valor tasado es inferior al esperado, la transacción puede retrasarse, cancelarse o negociarse.
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La siguiente es una lista de elementos comunes que surgen durante la inspección de la casa de un comprador de la casa del comprador, que usted, o su prestamista, puede querer abordar antes del cierre
El mando automático de la puerta del garaje funciona de forma segura y correcta
El sistema de calefacción está limpio y funciona correctamente
La presión del agua es adecuada y sin olores
Compruebe si hay pintura descascarillada en la propiedad.
Las escaleras tienen pasamanos y están a la altura adecuada.
Enchufes GFCI en la cocina, baños y garaje.
Compruebe que el panel eléctrico no infringe el código
Asegúrese de que el sistema séptico funciona correctamente y no hay agua estancada en lazona
Compruebe si hay asentamientos y grietas en los cimientos
Compruebe si hay moho en la casa.
Compruebe que los detectores de humo y CO2 están correctamente instalados, sonfotoeléctricos y están en las zonas correctas
Trazar un mapa de la fosa séptica y el campo de lixiviación El pozo debe estar a 100' de la lixiviación, 50' de la fosa séptica y 10' del límite de la propiedad.
