Binnen
OOSTERWEELVERBINDING ANTWERPEN
De Belgische tak van Van Doorn, VDC Aannemingen, voert het dagelijks onderhoud uit op de linkeroever van de onlangs vernieuwde Oosterweelverbinding in Antwerpen. Binnen dit project maken we gebruik van een voor België vernieuwende contractvorm: de UAV-GC.
>> lees meer op pagina 20
Editie nr. 5
In dit nummer
Voorwoord
ParkTrust
Onze expertise
Ecoleon
Verhuur
Sponsoring
Buiten bij Van Doorn
Wij vormen de buitenruimte van morgen
Onderhoud Oosterweelverbinding
Werken bij Van Doorn
COLOFON
TEKST I REDACTIE I VORMGEVING I DRUKWERK
Afdeling Marketing & Communicatie, Van Doorn
DRUKWERK Drukkerij Dekkers van Gerwen
REDACTIEADRES Van Doorn, Laageinde 15a, 4191 NR Geldermalsen
CONTACT Binnen bij Van Doorn is een uitgave van Van Doorn voor klanten en relaties. Dit magazine is zowel in papieren uitgave als online beschikbaar.
Heeft u naar aanleiding van dit magazine opmerkingen of vragen of wilt u graag een gedrukt exemplaar ontvangen? U kunt ons bereiken via: communicatie@vandoornbuitenruimte.nl
4
COPYRIGHT Niets uit dit magazine mag worden verveelvoudigd of anderszins toegepast worden zonder onze schriftelijke toestemming. 8 18
BESTE LEZER,
Bij Van Doorn zijn wij altijd in beweging om een antwoord te vinden op de toekomstige uitdagingen van de 21e eeuw. Dit doen wij niet alleen met inzet van onze eigen vakmensen, maar samen met onze dochterbedrijven Ecoleon en ParkTrust.
Door op deze manier onze handen in een te slaan, bieden we het hoofd aan toekomstige uitdagingen als energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en circulariteit.
Samen bedenken en ontwikkelen wij praktische, haalbare en duurzame oplossingen voor de buitenruimte van morgen.
Onder het label ‘Ecoleon’ zorgen wij dat er altijd voldoende laadcapaciteit beschikbaar is voor het elektrische wagenpark van onze klanten.
Onder het label ‘ParkTrust’ helpen wij ondernemers op bedrijventerreinen om zich te organiseren en samen te werken op het gebied van veiligheid, mobiliteit en duurzaamheid.
In dit nummer stellen we onze dochterondernemingen Ecoleon en ParkTrust aan u voor en geven we u, zoals u gewend bent, een inkijkje in het werk dat wij uitvoeren en de manieren waarop wij ons inzetten om iedere dag én nacht de buitenruimte voor u in orde te houden en toekomstbestendig te maken.
Ik wens u veel leesplezier!
Robert Van Doorn, Algemeen directeur Van Doorn
‘‘Wij zijn altijd in beweging om een antwoord te vinden op de toekomstige uitdagingen’’
AAN TAFEL BIJ PARKTRUST
Als ondernemer wilt u een goed functionerend bedrijventerrein, kantorenpark of winkelcentrum. Een gebied dat representatief en veilig is, nu en in de toekomst. Niemand wil immers leegstand of verpaupering. Maar hoe regel je dat? Dat vraagt om samenwerking. En daar komt ParkTrust om de hoek kijken. Christian de Wit, bedrijfsleider van ParkTrust, vertelt hoe zij dat aanpakken.
WIE IS PARKTRUST?
“Parktrust levert gebiedsmanagement op maat aan bedrijventerreinen, kantorenparken en winkelcentra. Vanuit onze kantoren in Geldermalsen, Zwijndrecht en Leiden, beheren we met een team van 13 medewerkers meer dan 90 gebieden in Nederland. Daarmee zijn we het grootste gespecialiseerde bureau in gebiedsmanagement. We zijn in 2005 opgericht en sinds 2021 onderdeel van Van Doorn.”
WAT DOEN JULLIE PRECIES?
“Wij helpen ondernemers om zich te organiseren en de krachten te bundelen. Wij kijken per gebied wat nodig is, helpen bij de besluitvorming en zorgen dat plannen ook worden uitgevoerd. Dankzij onze collectieve aanpak ontstaan er goed functionerende, representatieve en toekomstbestendige werklocaties. Kortom, wij werken aan de werklandschappen van de toekomst!”
HOE ZIET HET WERK VAN EEN
GEBIEDSMANAGER ERUIT?
“Geen dag is hetzelfde. Als gebiedsmanager ben je het centrale aanspreekpunt en de verbindende schakel. Wij weten wat er in een gebied speelt. We onderhouden contacten met iedereen, signaleren knelpunten en (commerciële) kansen, en zetten gezamenlijke projecten in gang. Dat kan variëren van het organiseren van een evenement, tot aan het regelen van bewakingscamera’s. Wat ons kenmerkt is onze praktische insteek en slagkracht. Wij bedenken niet alleen plannen, maar voeren ze ook uit. Want het resultaat, dat telt! Dat noemen we ‘maatwerk’.
We doen wat nodig is om het gebied optimaal te laten presteren. Zodat het aantrekkelijk is én blijft als prettige werk- en leefomgeving voor mens, plant en dier, nu en in de toekomst.”
Van links naar rechts: Robert van Campenhout, Ron Verhage, Mathieu Doeland, Max Verspeek, Paul Zoeteman, Bart van Doorn, Peter Kentie, Joost van den Boogaard, Jan-Willem Kruissen, Monique Walraven, Christian de Wit en Aart Kuijntjes.
WAAR ZIJN JULLIE OP DIT MOMENT AAN HET WERK?
“Recent hebben we weer een aantal bedrijventerreinen toegevoegd aan ons areaal: het bedrijventerrein Hengelder-Tatelaar (Zevenaar), het Distripark en het Businesspark Amstelwijck (Dordrecht) en de winkelstraten Korvel en Besterd (Tilburg). In totaal beheren we op dit moment meer dan 90 bedrijventerreinen/ kantorenparken en 17 winkelgebieden. In deze gebieden onderzoeken en adviseren we wat er beter kan, en verzorgen we de uitvoering.”
WAT KOM JE ZOAL IN DE PRAKTIJK TEGEN?
“Onze projecten zijn heel divers. We begeleiden het instellen van Bedrijfsinvesteringszones (BIZ), organiseren verkeer- en parkeeronderzoeken, stellen cameraplannen op, plaatsen AED’s, organiseren evenementen als ‘NL doet’ en de ‘Open Bedrijvenroute’, en regelen certificeringen zoals de ‘KVO Certificering’. Ook ondersteunen we ondernemers en bedrijventerreinen in de aanloop naar de verkiezingen, door hun belangen op de politieke agenda te zetten.”
GEZAMENLIJKE ENERGIEAANPAK
“Een voorbeeld van een collectieve aanpak is de energieaanpak in Hardinxveld-Giessendam. Voor het Ondernemersfonds hebben we de vraag en het aanbod van energie in beeld gebracht, om zo optimaal in de stroombehoefte van alle bedrijven te kunnen voorzien. Vervolgens hebben wij een specialistisch bureau ingehuurd om de gezamenlijke energieaanpak te regelen.”
VERGROENING VAN BEDRIJVENTERREINEN
“Een ander thema waar we vaak mee aan de slag gaan is vergroening, Bijvoorbeeld op bedrijventerrein Grote Polder in Zoeterwoude. Dankzij de collectieve investeringen in de buitenruimte is de biodiversiteit en leefbaarheid in het gebied flink verbeterd.”
UITVOERING MASTERPLAN RIJNSWEERD BLOEYT (UTRECHT)
“Samen met Stichting Kantorenpark Rijnsweerd werken we aan een transformatie van de buitenruimte naar een levendig, toekomstbestendig kantorenpark, waar het prettig en veilig is om te werken én te wonen.
Scan de QR code om de werkgebieden te zien
Om dit voor elkaar te krijgen hebben we iedereenoverheid, gebruikers en eigenaren - nodig. We hebben de financiering mogelijk gemaakt van een QR - fitroute en Kinetic Bike en er zijn beweegprogramma’s voor de medewerkers van het terrein. Ik hoop dat het ons lukt om een samenwerkingsverband aan te gaan met vergelijkbare gebieden als Galgenwaard en Utrecht Science Park: het ‘Utrecht Oost District’.”
HOE KIJKT PARKTRUST NAAR DE TOEKOMST?
Groei en vernieuwing “Ons bedrijf blijft groeien. Ooit begonnen in Zuid-Holland zijn we nu ook actief in Utrecht en Gelderland. Begin dit jaar zijn we verhuisd van ons kantoor in Dordrecht naar ons nieuwe kantoor in Zwijndrecht. Ons hoofdkantoor in Geldermalsen wordt verbouwd en opnieuw ingericht. Allemaal mooie plannen die illustreren hoe we als bedrijf aan de weg timmeren en in steeds meer gebieden in Nederland actief zijn.”
Uitbreiding dienstenaanbod – “Ook ons dienstenaanbod wordt steeds uitgebreider. Behalve gebiedsmanagement in winkelcentra en op bedrijventerreinen en kantoorlocaties, zijn we sinds kort ook actief als Omgevingsmanager bij projecten. We vervullen de rol van intermediair tussen de aannemer, klant en projectomgeving. De kern van ons werk blijft hetzelfde: luisteren, verbinden en zorgen dat plannen daadwerkelijk gerealiseerd worden, mét oog voor alle betrokken partijen.”
20-jarig bestaan – “In 2026 bestaan we 20 jaar en dat willen we, samen met onze klanten en relaties, op een gepaste wijze vieren. Hoe, dat weten we nog niet precies. Maar in ieder geval wordt het een dag van ontmoeting en kennis delen. Een feestelijk symposium bijvoorbeeld. Binnenkort meer hierover. Blijf ons volgen!”
“ParkTrust, gebiedsmanagement op maat”
ONZE EXPERTISE
“Elke dag houdt Van Doorn uw buitenruimte in topconditie”
Ons werkterrein is de buitenruimte. Wij staan voor u klaar, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Voor al uw vragen op het gebied van ontwerp, aanleg en onderhoud van (bedrijfs-) terreinen, infrastructuur, verkeersmaatregelen, groenvoorzieningen en calamiteitenservice.
» Complete dienstverlening in de buitenruimte
» Een passende en betaalbare oplossing voor iedere vraag
» 24/7 calamiteitenservice
INFRA
Samen zorgen wij ervoor dat de infrastructuur voor iedereen bereikbaar en toegankelijk blijft. Nu en in de toekomst.
Zodat u dagelijks gebruik kunt blijven maken van wegen en vaarwegen, tunnels, sluizen, verzorgingsplaatsen en bedrijfsterreinen.
VERKEER
Een veilige doorstroming van het verkeer bij werkzaamheden, calamiteiten of evenementen is van groot belang. Het is ons werk dat goed en snel te regelen. Of het nu gaat om verkeersgeleiding, afzettingen of bewegwijzering.
GROEN
Vergroening van de buitenruimte draagt niet alleen bij aan de leefbaarheid en het welzijn van mensen. Het speelt ook een positieve rol in de klimaatbeheersing, waterhuishouding, biodiversiteit, afvang van fijnstof en beperking van geluidsoverlast. U kunt bij ons terecht voor advies, aanleg, onderhoud en renovatie van tuinen, parken, bedrijventerreinen en landschappelijke beplantingen.
ECOLAB
In ons Ecolab zijn we voortdurend bezig met de verduurzaming van de buitenruimte. Onder het label ‘Ecoleon’ zorgen wij voor voldoende laadcapaciteit voor het elektrische wagenpark van onze klanten. En onder het label ‘ParkTrust’ helpen wij ondernemers op bedrijventerreinen om zich te organiseren en samen te werken op het gebied van veiligheid, mobiliteit en duurzaamheid.
MELDPUNT
Op ons meldpunt staat dochteronderneming IMS dag en nacht paraat om te ondersteunen bij incidenten. Zij zorgen dat de buitenruimte snel (weer) schoon, veilig en bereikbaar is en eventuele vervolgschade beperkt en/ of opgelost wordt.
VAN DOORN WERKT VEILIG, DUURZAAM EN VERANTWOORD
SCL LADDER EEN TREDE HOGER?
Minder ongelukken, meer meldingen en verbetervoorstellen en een steeds groter veiligheidsbewustzijn. Dat is waar we bij Van Doorn trots op zijn. Maar we zijn er nog niet, het kan altijd nog beter. Na opnieuw een positieve beoordeling door het audit team van KIWA, hebben we besloten om ons volgend jaar te laten toetsen voor trede 4 van de ladder. Weer een treetje hoger op de SCL-ladder.
GOUDEN DUIM
Bij Van Doorn belonen we positief gedrag. We kenden al de veiligheidsbonus die wordt uitgereikt bij goed gedrag en de LEF Trofee voor wie lef toont op het gebied van veiligheid. In 2024 is daar een beloning bij gekomen: de Gouden Duim van Van Doorn, als compliment voor een gouden idee
over hoe het werk nog veiliger en beter kan. De beloning bestaat uit een wisseltrofee, een speldje als tastbare herinnering, én wat lekkers om uit te delen in het team.
MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN (MVO)
Rekening houden met de effecten van onze bedrijfsvoering op mens, milieu en maatschappij. Dat vinden wij belangrijk. Want staan voor diverse uitdagingen om onze buitenruimte te verduurzamen. We hebben daarbij als motto: niet te veel duurzaam praten, maar gewoon duurzaam doen! Dat we op de goede weg zijn, tonen we aan met ons certificaat van de MVO-prestatieladder.
AAN TAFEL BIJ ECOLEON
De energietransitie is voor iedereen merkbaar. Als ondernemer heb je te maken met veranderende regelgeving, hogere energiekosten, en een toegenomen vraag naar elektriciteit. Of je nu een wagenpark beheert, een bouwproject voorziet van stroom, of gewoon thuis wilt laden: je wilt kunnen vertrouwen op voldoende energiecapaciteit. Dat is echter niet vanzelfsprekend. Want wat doe je, als je geen netverzwaring kunt krijgen voor jouw pand? Of als er simpelweg niet voldoende stroom beschikbaar is om jouw volledige wagenpark op te laden? Ecoleon kent als geen ander het klappen van de zweep en helpt ondernemers vooruit. Erik Claassen, bedrijfsleider van Ecoleon, vertelt ons er meer over.
WIE IS ECOLEON?
“Sinds 2015 ontwikkelt Ecoleon, als dochteronderneming van Van Doorn, slimme elektrische laadoplossingen op maat voor uiteenlopende toepassingen voor woningen, bedrijven en projectlocaties. Met een team van 6 professionals bedenken wij innovatieve en flexibele laadoplossingen voor de groeiende uitdagingen op het elektriciteitsnet.”
WAT DOEN JULLIE PRECIES?
“Klanten als bedrijven, overheden en woningbouwcorporaties, maar ook particulieren, komen bij ons terecht met uiteenlopende vragen, over netcongestie, schaalbaarheid tot aan slim gebruik van de beschikbare energie.
HET TEAM VAN ECOLEON
» Erik Claassen – zorgt als bedrijfsleider voor de dagelijkse aansturing van het team.
» Jaap Bolt en Wendy Roelofsen – zijn als accountmanagers het eerste aanspreekpunt voor de klanten en vinden voor iedere situatie de beste oplossing.
» Marco Vermeulen – begeleidt als projectleider alle projecten van begin tot eind en zorgt dat planning en uitvoering perfect op elkaar aansluiten.
» Sylvia van Doorn en Miranda van Toorn – zorgen als orderbegeleiders dat alle afspraken worden nageleefd en dat elke opdracht goed verloopt.
Van links naar rechts: Sylvia van Doorn, Erik Claassen, Marco Vermeulen, Jaap Bolt, Miranda van Toorn en Wendy Roelofsen
Wij helpen onze klanten vooruit en zorgen dat iedereen altijd zorgeloos én voordelig kan laden – met voldoende capaciteit en zonder verrassingen. Met ruim 10 jaar ervaring in de laadinfrastructuur, behoren wij tot de meest ervaren bedrijven in de sector.”
WAT IS JULLIE UITDAGING?
“Sinds de opkomst van elektrisch rijden, zijn wij als dochteronderneming van Van Doorn, onder de naam Ecoleon, al bezig met het realiseren van laadcapaciteit. In het begin bestond de vraag alleen uit laadpalen. De uitdaging waar wij nu voor staan is niet zozeer de levering en installatie van de juiste laadpalen, maar om voor iedereen op elk gewenst moment voldoende stroom beschikbaar te hebben. Doordat de wereld in hoog tempo elektrificeert, wordt immers de druk op het elektriciteitsnet zo groot, dat overbelasting en capaciteitsproblemen steeds vaker voorkomen. Daarom zijn we ons sinds begin 2025 nog meer gaan richten op het optimaal benutten van de bestaande energieinfrastructuur.”
WAARIN ONDERSCHEIDEN JULLIE JE VAN
ANDERE
BEDRIJVEN?
“Wij kijken naar het totaalplaatje en zorgen voor voldoende laadcapaciteit bij onze klanten. We combineren laadpalen met zonnepanelen, batterijopslag en dynamische tarieven - voor maximaal comfort en tegen minimale kosten. Wij zoeken altijd naar de juiste balans tussen slimme techniek, capaciteit en verbruik.
Onze laadoplossingen zijn schaalbaar en afgestemd op de beschikbare netcapaciteit en de energiebehoefte van de klant nu, en in de toekomst. Of het nu gaat om een woning, bedrijf of projectlocatie: wij verdiepen ons in de situatie en geven een passend advies waarmee de klant direct aan de slag kan. We benutten de beschikbare energiecapaciteit optimaal en zorgen dat onze klanten altijd zorgeloos kunnen laden.”
Slim laden heeft de toekomst!
Omdat er steeds meer elektrische auto’s komen en het stroomnet vol raakt (netcongestie), zijn laadoplossingen belangrijker dan ooit.
Bedrijven kunnen sinds een jaar ook gebruik maken van de SPRILA-subsidie. Deze subsidie helpt om het elektrisch rijden aantrekkelijker te maken én zorgt ervoor dat in meer gebieden laadpunten komen – ook op plekken waar de markt daar zelf minder snel in investeert.
Door alle nieuwe ontwikkelingen groeit de behoefte aan slimme, betrouwbare en schaalbare laadinfrastructuur. Ecoleon investeert in innovatieve laadpleinen met lokaal en flexibel energiemanagement, zonne-energie en batterijopslag. Zo voorkomen we piekbelasting en zorgen we voor een toekomstbestendige laadinfrastructuur.
“Ecoleon, Ongelimiteerd laden”
NIEUWE KOERS
“We hebben begin 2025 besloten om ons minder te presenteren als verkoper van laadpalen en meer als strategisch adviseur van toekomstbestendige totaaloplossingen. Onze missie is: ongelimiteerd laden, altijd & voor iedereen. Dat betekent dat wij onze klanten van a tot z begeleiden en adviseren over slimme laadoplossingen, energieopslag en netcapaciteit. Deze nieuwe positie past ook bij de landelijke trends en veranderingen in de wereld.”
NIEUWE WEBSITE
“Vanwege onze nieuwe positionering hebben we onlangs een rebranding ondergaan en een nieuwe website gelanceerd. Zodat klanten nog beter weten waar Ecoleon voor staat en wat ze van ons kunnen verwachten.”
Bekijk hier de website
Waarom kiezen voor Ecoleon:
» Flexibele laadoplossingen – Van energieopslag tot netcapaciteit: slimme, toekomstbestendige oplossingen met kennis van de geldende wet- en regelgeving.
» Service op maat & deskundig advies – Snel, persoonlijk en afgestemd op de klantvraag. Denken actief mee, signaleren kansen en begeleiden elke stap.
» 10 jaar bewezen ervaring - Al 10 jaar een betrouwbare partner voor bedrijven en organisaties die willen investeren in slimme laadoplossingen.
VERHUUR MATERIEEL
Wij investeren veel in innovatief en krachtig materieel. Wat (nog) niet op de markt is, maar volgens ons wel nodig is om het werk goed te kunnen doen, ontwikkelen we samen met onze leveranciers. Daardoor hebben wij een zeer specialistisch machinepark tot onze beschikking.
Ontdek de mogelijkheden
Al ons materieel is te huur. Van een wegdekreiniger tot een complete afzetting en alles daar tussen in.
Ontdek de mogelijkheden: vandoornbuitenruimte.nl/verhuur
SPONSORING ALS INVESTERING IN EEN BETERE TOEKOMST
Wij vinden het belangrijk om maatschappelijk betrokken te zijn en een bijdrage te leveren aan innovatie en verduurzaming van de buitenruimte. Daarom sponsoren wij verenigingen, fondsen en stichtingen. Ons sponsorbeleid sluit aan op onze missie, het karakter en de wortels van ons familiebedrijf. Vanuit deze basis werken wij verder aan de toekomst.
Meer informatie over sponsoring is te vinden op onze website: vandoornbuitenruimte.nl/over-ons.
BUITEN BIJ VAN DOORN
OPRUIMEN OLIELEKKAGES
In het najaar van 2024 heeft IMS snel en vakkundig een tweetal olieverontreinigingen opgeruimd: een olielekkage op een bedrijventerrein en een lek van hydrauliek olie in de Amsterdamse grachten. Het wegdek van het bedrijventerrein is met een wegdekreiniger, onder hoge druk en met heet water en ontvettingsmiddel schoongemaakt. Het water in de gracht is gereinigd met behulp van een olie skimmer, door de drijvende olielaag op te zuigen in de vacuümwagen en af te voeren naar een erkende verwerker.
STRAATWERK EN ONDERHOUD VERHARDINGEN
Het afgelopen jaar hebben we op meerdere locaties in Nederland de straten en wegen weer tiptop in orde gemaakt. Zo hebben we in Amersfoort de elementverhardingen, kolken, straatmeubilair en markeringen verwijderd en (opnieuw) aangebracht. In Nissewaard hebben we de schoolzone aan de Eikenlaan compleet heringericht, met grondleiding en verhardingswerken, wegbebakeningen en groenvoorzieningen. In het recreatiegebied ‘t Twiske in Landsmeer/Oostzaan hebben we asfaltreparatiewerkzaamheden uitgevoerd. En in Marken hebben we, tegelijk met de dijkverzwaring, het straatwerk van de haven compleet opnieuw aangebracht. Het ging in totaal om 18.000 m2 straatwerk, waarbij de aan- en afvoer van materialen per schip plaatsvond.
ONDERHOUD WOONWIJK SCHENKEL
De wijk Schenkel in Spijkenisse (gemeente Nissewaard) is aan onderhoud toe. Daarom is aan Van Doorn gevraagd
Olie skimmen in Amsterdam
Straatwerk haven Marken
de straten, het groen en de verlichting aan te passen. De werkzaamheden zijn in het najaar van 2024 gestart en worden in verschillende fasen uitgevoerd, zodat het verkeer in de buurt door kan blijven rijden. De wensen van de bewoners zijn, voor zover mogelijk, verwerkt in het definitieve ontwerp. We vervangen het oude straatwerk voor nieuwe, rooien en planten bomen en leggen extra parkeerplaatsen aan. We verzorgen ook het omgevingsmanagement, de projectcommunicatie en alle benodigde verkeersmaatregelen. Naar verwachting leveren we het werk in het najaar van 2025 op.
REINIGING EN INSPECTIE VAN KUNSTWERKEN EN DUIKERS
Onze opdrachtgevers en collega aannemers weten ons steeds vaker te vinden als het gaat om het reinigen van kunstwerken en duikers. Het reinigen van duikers is een relatief nieuwe specialiteit van Van Doorn. In het najaar zijn we in opdracht van de Provincie, gestart met het afdammen droogzetten, reinigen en inspecteren van 50 duikers in Zeeland, inclusief de benodigde
verkeersmaatregelen. En in Nijmegen en Den Bosch hebben we diverse kunstwerken, hemelwaterafvoer en voegovergangen gereinigd.
INRICHTING BUITENRUIMTE GASTENHUIS GELDERMALSEN
Het Gastenhuis is een nieuwbouwlocatie in Geldermalsen voor mensen met dementie. Na de oplevering heeft Van Doorn binnen enkele weken de complete buitenruimte ingericht. We hebben de zandvlakte opgehoogd en geëgaliseerd en daarna laadvoorzieningen, bestrating, terrassen en opsluitbanden aangelegd. Met de beplanting en het nieuwe hekwerk is er een compleet nieuwe buitenruimte ontstaan voor deze nieuwe woonlocatie. In het voorjaar van 2024 vond de officiële opening plaats.
Buitenruimte Gastenhuis Geldermalsen
Duikers reinigen Zeeland
Doorn
PERIODIEK ONDERHOUD TUNNELS
Drie keer per jaar verzorgt Van Doorn het groot civieltechnisch - en groen onderhoud aan de Waterwolftunel (N201) inclusief de bijbehorende verkeersmaatregelen en omleidingen. Het is een strak geleide operatie die plaatsvindt tijdens een nachtelijke afsluiting, waarbij met militaire precisie tegelijkertijd met een enorme groep mensen veel werk wordt verzet. Door alle onderdelen te testen, schoon te maken en te vervangen, voldoet de tunnel na 1 nacht weer aan alle veiligheidseisen. Waterwolftunnel reinigen
AANLEG GROEN- EN
SPEELVOORZIENINGEN IN WOONWIJKEN
Bij nieuwbouw in woonwijken is Van Doorn vaak de partij die gevraagd wordt voor al het groenwerk. Zo hebben we in 2024 in de nieuwe woonwijk Park Vijfsluizen (Vlaardingen) behalve het grondwerk en de bestrating, ook alle groenvoorzieningen en een waterpartij aangelegd. Begin 2025 hebben we de nieuwbouwwijk Krekenbos in Zuidland (gemeente Nissewaard) een groene uitstraling gegeven, passend bij het omringende polderlandschap. Hier hebben wij meer dan 150 bomen geplant, tientallen groen- en speelvoorzieningen aangelegd en plantvakken ingericht.
RENOVATIE OPENBAAR GROEN
Ook bij renovatieprojecten woonwijken zijn wij vaak de groene partij. Zo hebben we in de bestaande woonwijk Overwhere Zuid (gemeente Purmerend) die door Dura Vermeer gerenoveerd werd, een groene impuls gegeven, door de aanleg van nieuwe plantvakken, bomen, kruidenmengsels en gras.
MEERJARIG ONDERHOUD GROEN
Vaak verzorgen we, gedurende meerdere jaren, het onderhoud van het openbaar groen:
3 In de gemeente Arnhem onderhouden we de bomen en vakbeplanting, zorgen we voor groeiplaatsinrichting en verbetering. Dit doen we samen met de Eijk Groep.
3 In Leiden- West verzorgen we al het groenonderhoud in de plantvakken en grasvelden. Dit doen we door: onkruidbeheersing, maaiwerkzaamheden, knippen en snoeien, vervanging van beplanting en opruimen van zwerfafval.
3 In Schiedam renoveren we bestaande plantvakken door bomen en stobben te verwijderen, beluchtingssystemen aan te brengen, groeiplaatsen te verbeteren, beplantingsvakken te bemesten, grasvelden te maaien en frezen en gazons opnieuw in te zaaien.
3 Op Marken onderhouden we voor combinatie Hof op Marken al het groen en voeren we schouw en inspecties uit.
Plantvakken inplanten met buurtbewoners
BOOMONDERHOUD
In de gemeente Diemen verzorgen we de komende jaren de grondverbetering en het snoeien van 2500 stuks bomen in de woonwijken, langs doorgaande wegen en bij de trambaan. Een deel van het werk voeren we ’s nachts uit, om de hinder voor de omgeving te beperken. Dankzij het gebruik van GRIB-software hebben we direct inzicht in het actuele bomenbestand. Zo kunnen we het werk efficiënter, nauwkeuriger en sneller plannen, uitvoeren en registreren.
Boomonderhoud
Doorn
GROENONDERHOUD OP RECREATIETERREINEN
Voor het recreatieschap Stichtse Groenlanden onderhouden we een aantal groene terreinen langs de Lek, in de buurt van Vianen. We maaien het gras, verwijderen het onkruid, ruimen zwerfvuil op en houden alles schoon. Tijdens het werk houden we rekening met beschermde plant- en diersoorten.
MILIEUVRIENDELIJKE BEHEERSING VAN
ZIEKTEN EN PLAGEN
In het zuidelijke gedeelte van de Gemeente Land van Cuijk gaan wij preventief de strijd aan met verschillende boomziekten en -plagen door bacteriën op de bomen te spuiten en larven van lieveheersbeestjes en gaasvliegen in de bomen aan te brengen. Preventief bestrijden voorkomt niet altijd dat er alsnog nesten van eikenprocessierupsen ontstaan. Daarom verwijderen we, wanneer dat nodig is, ook de nesten.
LAADOPLOSSINGEN OP MAAT
Voor onze klant 5TRACKS Breda hebben wij 13 dubbele laadpunten geïnstalleerd in de parkeergarage. Uniek aan deze opdracht was dat de bestrating intact moest blijven en dat de mogelijkheden om te boren zeer beperkt waren. Ecoleon bedacht als slimme oplossing speciaal op maat gemaakte steunen voor een stevige en veilige montage van de laadpunten, zonder daarbij de straat te hoeven openbreken.
ECOLEON BREIDT HAAR ASSORTIMENT UIT
MET: DE VOLT TIME ONE
Sinds begin 2025 biedt Ecoleon, naast de vertrouwde Ecotap-producten, haar assortiment uit met de innovatieve slimme laadoplossingen van Volt Time. Uniek aan Volt time is dat deze instelbaar is op uitsluitend zonne-energie, zonne-energie combineert met netstroom voor extra flexibiliteit en automatisch laadt met de laagste dynamische energietarieven. Deze laadoplossingen passen perfect bij onze missie om duurzame, innovatieve oplossingen te bieden voor elektrisch rijden.
Smartdock in Haarlem - 60 laadpunten
VERKEERSMAATREGELEN VOOR VITENS
Voor Vitens - het bedrijf dat het overgrote deel van ons land van schoon drinkwater voorziet- coördineren we tot maximaal 1 oktober 2032 op 5 verschillende percelen door Nederland alle verkeersmaatregelen. Wij zorgen voor de verkeersplannen en de realisatie en inzet van alle benodigde maatregelen en hulpmiddelen, inclusief 24/7 calamiteitenservice. Ons werkgebied bestaat uit de percelen Utrecht, Amersfoort – Zeist, Culemborg –Veenendaal, Zaltbommel – Tiel en Nijmegen.
VERVANGING PORTAALBORDEN A16
In opdracht van de Nationale Bewegwijzeringsdienst hebben wij in de zomer van 2024 langs de A15 tussen Gorinchem en Deil meerdere portaalborden vervangen. Om de werkzaamheden veilig uit te kunnen voeren waren de wegen afgesloten en zijn meerdere obstakelbeveiligingen aangebracht. Vervolgens hebben wij aanrijbeveiligingen, masten en stellingen geplaatst, trilbuizen aangebracht en de portaalborden vervangen.
“praktische oplossingen voor toekomstige uitdagingen”
Portaalborden vervangen A15
VAN DOORN
Doorn
WIJ VORMEN DE BUITEN
GROEN DAK
Eind november 2024 hebben de leerlingen van Werkend Weijs Leren op een deel van het dak van ons hoofdkantoor een groen dak aangelegd. Het dak is voorzien van een watersysteem en bedekt met lichtgewicht groen dak pakket van inheemse soorten. Ook is er een valbeveiliging aangelegd.
Kijk hier hoe het groene dak werd aangelegd
RENORAIL: DÉ CIRCULAIRE OPLOSSING VOOR GELEIDERAILCONSTRUCTIES
In Nederland staan duizenden kilometers geleiderails. Deze zijn gemaakt van thermisch verzinkt staal. Door schade en slijtage treedt uiteindelijk roestvorming op en verliest de geleiderail zijn beschermende werking. Na ongeveer 30 jaar voldoet de geleiderail niet meer aan veiligheidseisen en is vervanging nodig. Tot voor kort werd alles verwijderd en als schroot afgevoerd.
Dat leidt tot enorme hoeveelheden afval en verspilling van materialen. Dat kan anders, dachten wij.
Daarom biedt Van Doorn sinds 2021, als eerste marktpartij in Nederland, onder het label Renorail een duurzaam, circulair én kostenbesparend alternatief: gerenoveerde geleiderail onder CE-keurmerk. Geschikte onderdelen walsen we recht, maken we schoon en verzinken we opnieuw. Het resultaat is een geleiderail die in uiterlijk en prestatie niet te onderscheiden is van nieuwe geleiderailconstructies. Dit renovatieproces kunnen we eindeloos herhalen, door gerenoveerde materialen steeds weer opnieuw te hergebruiken.
Slim investeren met duurzaam rendement
3 Volledig circulair
3 Betere conservering en kwaliteit
3 Minder milieubelasting
3 Voordeel bij aanbestedingen
Meer weten? Scan de QR-code
RUIMTE VAN MORGEN
CO2 FOOTPRINT
Sinds 2012 is Van Doorn gecertificeerd op trede 5 van de CO2 prestatieladder. In de afgelopen jaren is onze uitstoot per miljoen euro omzet fors gedaald van 18,8 ton naar 38,4 ton. Sinds 2015 hebben we onze CO2 uitstoot zelfs gehalveerd. Ook de komende jaren gaan we door met het reduceren van onze CO2 uitstoot, onder andere door HVO-diesel te gebruiken en elektrische voertuigen in te zetten.
SNELLER EN SLIMMER WERKEN DANKZIJ ARCGIS TOEPASSINGEN
Bij tal van projecten gebruiken we ArcGIS. Dat is een geografisch informatiesysteem waarmee we data kunnen visualiseren, analyseren en delen met anderen. Dankzij de visuele weergave kunnen we vraagstukken beter doorgronden en werkprocessen efficiënter inrichten. Zo maken bijvoorbeeld analyses van hittestress en droogte of regenval. Onze allernieuwste toepassing is een online overzicht met werkkaarten, dashboards en
restpuntenkaarten. Met één druk op de knop kunnen we onze opdrachtgevers informeren over de voortgang van het werk, de resultaten van schouw en inspectie en eventuele restpunten.
Onze Geo-ICT specialisten bouwen alle Geo oplossingen zelf. Sinds kort lukt het ons (dankzijde API-koppeling) om ArcGIS te laten ‘praten’ met onze andere softwaresystemen, zoals Ultimo en Fleets-Online. Voordeel hiervan is dat een melding in GIS direct gekopieerd kan worden naar andere digitale systemen. Dat scheelt ons veel werk.
ONDERHOUD OOSTERWEELVERBINDING
ANTWERPEN
In België is Van Doorn inmiddels alweer 16 jaar aan de slag onder de naam VDC Aannemingen. In 2025 hebben we daar een bijzonder project aangenomen: het dagelijkse onderhoud van de infrastructuur en de kunstwerken van de vernieuwde Oosterweelverbinding in Antwerpen. Het contract is aangenomen voor 4 jaar, met kans op 2 keer 1 jaar verlenging. Michaël de Clercq is zaakvoerder van VDC en projectmanager op dit project.
GROOTSCHEEPSE AANPAK RING ROND ANTWERPEN
Rond Antwerpen wordt op dit moment gewerkt aan het grootste en meest ambitieuze infrastructuurproject in Vlaanderen: de Oosterweelverbinding. Door tunnels aan te leggen en delen van de ring te overkappen of te verlagen, zal het verkeer vlotter doorstromen en zal er minder (geluid- en milieu)overlast zijn. Het gehele project is opgedeeld in deelprojecten. Onlangs is de linkeroever van de Oosterweelverbinding volledig vernieuwd en in gebruik genomen. Daarna heeft VDC van Lantis de opdracht
gekregen om het dagelijkse onderhoud uit te voeren.
LANTIS, DE BOUWHEER VAN DE OOSTERWEELVERBINDING
Lantis is de opdrachtgever van de Oosterweelverbinding die ons het project gegund heeft. Het is een beheersmaatschappij die voor de Vlaamse Overheid mobiliteitsprojecten uitvoert. Lantis staat voor: Leefbaar Antwerpen door Innovatie en Samenwerken. Het verbeteren van de leefbaarheid in en rond Antwerpen is het uiteindelijke doel van de aanpassing van de ring, vandaar dat voor deze naam gekozen is.
PRIMEUR: NIEUWE CONTRACTVORM
Het onderhoudsproject wordt uitgevoerd volgens een voor België vernieuwende contractvorm: de UAVGC met functionele prestatie-eisen in plaats van uitvoeringsvoorschriften. Hierbij heeft de aannemer zelf meer regie over de uitvoering van werkzaamheden. Het lijkt sterk op de Nederlandse aanpak en past goed bij complexe en grote infrastructuurprojecten.
Tot nu toe is het in België gebruikelijk dat de opdrachtgever van tevoren bepaalt welke werkzaamheden waar en wanneer worden uitgevoerd en tegen welke prijs. Als de nieuwe contractvorm naar wens verloopt, en andere overheden in België ook soortgelijke innovatieve contracten zullen gaan sluiten, betekent dit een kantelpunt in het Belgische civiele onderhoud.
WERKZAAMHEDEN EN AANPAK
Het dagelijkse onderhoud omvat: het uitvoeren van schouw en inspecties, opruimen van zwerfafval, reinigen van kolken en kunstwerken, herstellen van schades en bestrijden van plaagdieren. Daarnaast voeren we ook aanvullend onderhoud uit.
In dit project letten we nadrukkelijk op een goede planning en samenwerking en het beperken van de verkeershinder. Gedurende het project evalueren we regelmatig de voortgang en betrekken we onze partners actief. Ook hebben we regelmatig contact met het Vlaams Verkeerscentrum om onze werkzaamheden door te geven. Vanwege het vele verkeer dat langs en door Antwerpen rijdt, plannen wij de rijbaan afsluitingen zo veel mogelijk in de nacht.
‘‘Dit contract kan een kantelpunt zijn voor de Belgische civiele onderhoudsmarkt.”
Werken aan de buitenruimte: iedereen verdient een kans
Of je nu jong bent of al wat ouder, man of vrouw, zij-instromer, hoogopgeleid of schoolverlater. Dat maakt voor ons niet uit. Wij geloven namelijk dat iedereen die wil een kans verdient. Een kans om al werkend te leren en zo een positieve bijdrage te leveren aan de samenleving.
Bij Van Doorn krijgen gemotiveerde werkers die met veel inzet en bezieling hun werk uitvoeren en verder willen groeien, volop mogelijkheden om zich in de breedte en de diepte te ontwikkelen. Wij werken dagelijks aan een schone en veilige buitenruimte, onderhoud van groen en veilige verkeerssituaties op de weg.
ERKEND LEERBEDRIJF
Als Erkend Leerbedrijf heeft Van Doorn verschillende mogelijkheden voor praktijkplaatsen, BBL-trajecten en stages. Tijdens het hele traject worden de leerlingen begeleid door onze vakkundige praktijkbegeleiders.
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem dan contact met ons op via opleidingen@vandoornbuitenruimte.nl
WEIJS WERKEND LEREN
Op onze MBO-3 opleiding Weijs werkend leren leiden wij jongeren en zijinstromers op tot vakspecialist in de aanleg en het onderhoud van de buitenruimte. De leerling gaat 1 dag naar school en leert het vak door mee te werken op onze projecten.
VACATURES
Onze openstaande vacatures vind u op: vandoornbuitenruimte.nl/vacatures
Nieuwe asfaltmachines
Voor asfaltklussen hebben wij twee nieuwe machines gekocht: de asfaltspreidmachine Vögele 1900-5x, dé nieuwste en modernste van het moment, en de Hamm HX 70i VS-OS walsmachine.
MAN eTruck
De nieuwe MAN eTGX, de eerste 100% elektrische MAN eTruck, werd begin 2025 afgeleverd. We zetten deze onder andere in als botsabsorber in het verkeer en als trekker bij de heet water wagen voor het bestrijden van onkruid.
Nog meer nieuw materiaal
» Een volledig elektrische B-Air 185-12 luchtcompressor van Atlas Copco voor het aandrijven van onder andere hakhamers, slagmoersleutels en heistellingen.
» Twee elektrische onkruidborstelmachines van het merk Alltrec.
» Een elektrische versnipperaar van Hissink voor het versnipperen van resthout.
» Een Bucher Remote Reel slanghaspel voor onze reinigingsafdeling.
» Een autolaadkraan van MAN voor onze dochteronderneming IMS.
