12월15일 토요일(2018)

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조선일보

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2018년 12월 15일 토요일 최고의 전문가

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2018년 12월 15일 토요일

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한인들이 많이 거주하는 노스 로드에 1500여 세대가 들어서는 대규모 콘도 개발이 추진되고 있 어 관심이 모아지고 있다. 최종 허가까지 번의 공청회 를 남기고 있지만 이번 소식과 관 련, 개발에 대한 기대와 함께 교 통 에 대한 우려까지 써부 터 의견이 분분하다. 부동산 개발회사인 앤 프로 티스는 최근 코퀴틀람 시에 319 노스로드에 23 -44 규모 의 총 5동 1519세대가 입주하는 콘도 개발 제안서를 제출했다. 이번 제안서는 1386세대 개 발을 제출했던 지난 7월9일보다 10 가까이 어난 133세대가 증가한 규모다. 또 시의회의 요구 를 수용해 도의 6 규모의 임 대 주택과 데이케어 시설을 추가 했다. 교통 에 대한 우려가 크자 회사측은 3단계 개발에 앞서 로 히드 하이웨이와 노스로드 사이 에 동서 연결로 조성을 제안하는 등 적 성을 보이고 있다. 스티브 김 코퀴틀람 시의원은 12일 보와의 통화에서 “시의 개발을 위해서는 은 기회지만 교통 문제 등 이에 앞서 해결

시장

는 0.6 하락한 1570 달러로 완 만한 감소세를 보 다. 단, 2베 드 은 0.4 증가한 2260 달러 로 소폭 증가했다. 이외 지난달 임대료가 어 든 도시는 온타리오주의 리 (-12.7 ) 지역과 사스캐처원 주의 레지나(-8.3 ), 사스카 (-1.0 ) 등으로 나타났다. 반면 지난 달 가장 폭의 임 대료 인상 을 보인 도시는 BC 주의 아보 포드로 집계됐다. 아보 포드는 1베드 기 5.6 의 상승으로 전국에서 가 장 임대 증가 을 보이며 950달러까지 치 은 것으로 드 러났다. 2베드 임대 가격도 1.9 오 1080달러에 달했다. BC주 토리아 또한 지난 달 전국에서 임대료가 가장 비 5 대 도시에 게이 을올 다. 토리아 지역의 1베드 임대료는 5.3 오 1390달러 고, 2베드 은 4.9 증가한 1510달러 다. 지난 달 가장 비 임대료로 1 위를 차지한 토론토도 1베드

부 에 조

사의

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지난달 캐나다 임대시장의 지 역 양 화 현상이 두드러지면 서 같은 주 안에서도 비가 리고 있다. 기존 도심의 임대 료 시장은 하락하고 있는 반면 외 도시에는 수요가 어나고 있다는 분석이다. 특히 지난 여 부터 호 을 히 려온 밴쿠버 임대시장 은 올 12월 들어 각기에 접어 든 것으로 나타났다. 지난 13일 임대 리스 전문 사이트 페 매 (PadMa er)가 공개한 월간 임대 보고 서에 따르면 11월 밴쿠버 임대 료중 은 1베드 기 2100달 러로, 전월 대비 0.5 하락한 것 으로 조사됐다. 또 2베드 도 0.3 내린 3150 달러를 기록, 임대료 시장에서 다소 주 하는 양상이다. 버나비도 지난달 토론토와 밴 쿠버에 이어 전국에서 3번째로 비 도시를 차지했지만 임대료

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야 한다”고 강조했다. 이와 관련 코퀴틀람시 도시계 획부 매 타이어 총 책임자 는 “시는 앤 사의 교통 지니어 와 함께 작업할 것”이라며 “교통 문제는 아주 중요한 과제이기 문에 앤 회사는 다소간 실행 가 능한 계획을 제안했다”고 밝혔다. 이번 개발 제안서는 총 1430 의 콘도와 40 의 임대 유닛과 총 49유닛의 소매점과 레스토 및 사무실이 들어서는 지하공간으 로 구성되어 있다. 1단계 개발은 노스로드를 따라 28 과 32 의 두 건물에 496

의 콘도와 18유닛의 상가가 조성 된다. 콘도는 모두 스 디오나 1-2베 드 만 들어서게 된다. 제안서는 첫 구매자와 투자자들에 대한 마 케 공간을 우선적으로 조성하 고 개발 후반부에 보다 가족 친화 적인 유닛들이 들어선다고 설명 했다. 각 콘도에는 대형 레스토 , 소매점 및 사무실 공간이 들어서 며 개발 2단계에는 40 의 6 규 모 단독 임대전용 건물과 31유닛 의 지하상가가 조성된다. ▶A 면에 계속 김혜경 기자 khk@vanchosun.com

노스로드에 대규모 콘도 프로젝트 추진 교통 우려와 개발에 대한 기대, 모 두 해결할 방법은

스 간 에 1 일 에 우 . 최희수 기자 chs@vanchosun.com

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기 2260달러로 1.8 소폭 상 회했다. 2베드 은 0.7 증가한 2850달러 으며, 특히 2베드 임대료는 작년 동기 대비 15.9 나 오 것으로 집계됐다. 수도인 오타와도 15 를 약 간 웃 았고 1베드 과 2베드 아파트는 각각 1250달러와 1560달러를 기록했다. 조사된 24개 캐나다 도시 중 세인트존스 뉴 들랜드주는 연 간 6 의 증가 로 임대료를 최 저로 유지하고 있으며 1베드 및 2베드 아파트는 각각 810 달러와 990달러인 것으로 조사 됐다. 최희수 기자 chs@vanchosun.com

개장

이프리스 마운틴은 48cm,그라우 스 마운틴은 40cm의 적설량을 기 록했다. 두 스 장은 이달 초 부분 개장 한 이후 로프 조건이 개선되는 대로 개장 지역을 확대해 으며 이번 폭설로 전면 개장이 가능할 것으로 예상된다. 3개 스 장 중 보통 가장 마지 막으로 12월 중 에 개장하는 마

운트 모어에도 대설은 뉴스 이다. 이 스 장 대변인은 14일 주 말 개장 계획이 발표될 것이라 고 말했다. 모어에는 지난 이틀 간 55cm의 이 다. 올해는 니 의 해라 따 하 고 이 적을 것으로 예보되었기 문에 이번 이 스 장들에 는 더 반갑게 받아들여지고 있 다. 정기수 기자 jks@vanchosun.com

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주중에 온 거물급 태평양 스 은 메트로 밴쿠버 평지 폭우를 아 고 산간지역 폭설을 부었다. 특히 노스 어 스 장들에 반 가운 자연설이 수북히 여 스 장 관계자들과 스 어들을 행 하게 하고 있다. 노스 어(Nort S ore)의 3개 산이 모두 으로 는데,

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12월

할 사안이 많다”고 밝혔다. 이번 제안서와 관련 10일 공청 회에 참석한 김 의원은 “무척 중 요한 안건이지만 간단한 이슈가 아니기에 시의원마다 여러 의견 들이 나오고 있다”며 “최종 결과 까지는 상 을 지 봐야 할 것 같 다”고 다. 크레그 호지(Hodge) 시의원은 “이 지역은 이미 교통체증 살 을 는 곳”이라며 제안서에 은 우려를 표시했으며 데니스 마스 든(Marsden) 의원도 “이 지역을 보다 현대적으로 변화시 계획 으로 기대되지만 개발 주변 주택 들의 재산 가치를 손시 지 않 는 것을 명확히 해야 한다”고 밝 혔다. 보니타 자 로( arrillo)시의원 또한 “우리가 이해할 수 없다면 시민들의 이해도 얻기 들 것” 이라며 “개발 완료 후 교통상 에 대한 완전한 프레 테이 과 함 께 그곳에 무 이 들어서고 개발 전 단계에서 어 것이 진행될지 충분히 설명하는 공청회가 이

캐나다 주요 도시 임대료 각 임대에도 수록 지 역차 심해

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