Vallarta Real Estate Guide May 2020

Costalegre • Puerto Vallarta • Riviera Nayarit p6

Pacífica Bucerías Delivering First Units Located in the Zona Dorada (Golden Zone), this development has 50 units with one and two bedrooms. Ubicado en la Zona Dorada, este desarrollo cuenta con 50 unidades de una y dos recámaras.

Issue / Edición 1

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JANUARY MAY 2017 2020 p12

Center for Respiratory Diseases Inaugurated Operated by Grupo Médico

Guardian Insurance MX Performs Community Work The agency

Joya, this center can properly care for up to 18 patients. Operado por Grupo Médico Joya, este lugar puede atender de manera apropiada hasta 18 pacientes.

visited the Volcanes community to bring essential care packages to its residents. La agencia visitó la comunidad de Volcanes para llevar paquetes de cuidados esenciales a sus pobladores.

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10+ Tools Every Realtor Should Use

Media, platforms and applications to generate business and maximize time and efficiency.

WITH THE PASSAGE OF TIME, the work of real estate agents has gradually changed.

Most of those who have remained and wish to remain successful in this highly competitive market have adopted different tools that make them more responsive and efficient professionals who can maximize their time and manage activities remotely and/or without complications. With this in mind, Vallarta Real Estate Guide has compiled some of the most widely used tools and describes how their functions can be of great use to this profession.

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CON EL PASO DEL TIEMPO, la labor de los agentes inmobiliarios ha ido cambiando de manera paulatina. La mayoría de los que han permanecido y desean permanecer exitosamente en este mercado tan competitivo, han adoptado distintas herramientas que los convierten en profesionales con una mayor capacidad de respuesta y eficiencia para poder maximizar su tiempo y gestionar actividades de manera remota y/o sin complicaciones. Con esto en mente, Vallarta Real Estate Guide se dio a la tarea de recopilar algunas de las más utilizadas y describe cómo sus funciones pueden llegar a ser de gran utilidad para esta profesión.

www.vallartarealestateguide.com • Tel. (322) 221 0106 • reg@vlmg.mx

Year/Año 20 • Issue/Edición 5

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NEWS NOTICIAS

PACÍFICA BUCERÍAS DELIVERING ITS FIRST UNITS

LOCATED IN THE ZONA DORADA (GOLDEN ZONE), THIS DEVELOPMENT HAS 50 UNITS WITH ONE AND TWO BEDROOMS.

WITH THE INTENTION OF DELIVERING its first units in mid-May and extending until July, Pacífica Bucerías Residences is in the final stage of construction.

CON LA INTENCIÓN DE ENTREGAR sus primeras unidades a mediados de mayo y extenderse hasta el mes de julio, Pacífica Bucerías Residences se encuentra en la etapa final de construcción.

“It has been very gratifying to be able to witness the performance and quality control the developers have put into this project. The new generation materials and equipment impart great value to the purchase price,” shares Victoria Pratt, director of the North Shore division of Timothy Real Estate Group, the agency in charge of marketing this condominium.

“Ha sido muy gratificante poder presenciar el rendimiento y control de calidad que los desarrolladores han puesto en este proyecto. Los materiales y equipos de nueva generación otorgan un gran valor al precio de compra”, comparte Victoria Pratt, directora de la división Costa Norte de Timothy Real Estate Group, agencia encargada de la comercialización de este condominio.

Located just two blocks from the beach and close to restaurants, cafes, galleries and boutiques, the complex has a contemporary Mexican design inspired by the Pacific coast and is made up of three modular buildings with different heights that will showcase views of the sea and town.

Ubicado a tan solo dos cuadras de la playa y cerca de restaurantes, cafés, galerías y boutiques, el complejo cuenta con un diseño mexicano contemporáneo inspirado en la costa del Pacífico y está integrado por tres edificios modulares con diferentes alturas que desplegarán vistas hacia el mar y el pueblo.

Some of the amenities the residents of Pacífica Bucerías Residences will enjoy are two lobbies, a fully equipped gym, storage space for bicycles and sports equipment, a shared golf cart to get around in Bucerías, underground parking, a rooftop lounge with BBQ area and rooftop pool with bar and social area.

Algunas de las amenidades que podrán disfrutar los residentes de Pacífica Bucerías Residences son dos lobbies, gimnasio completamente equipado, espacio de almacenamiento de bicicletas y equipo de deportes, carro de golf compartido para moverse dentro de Bucerías, estacionamiento subterráneo, rooftop lounge con área BBQ y rooftop pool con bar y área social.

Vallarta Real Estate Guide Año 20 No. 5 Edición número 223 Mayo 2020 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares.

Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016062211265200-111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: (322) 221-0106.

Imprenta: PB Press, Nuevo Anillo Periférico No. 103, La Guadalupana, C.P. 45425, Tonalá, Jalisco. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: (322) 221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.

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NEWS NOTICIAS

CENTER FOR RESPIRATORY DISEASES INAUGURATED

OPERATED BY GRUPO MÉDICO JOYA, THIS CENTER CAN PROPERLY CARE FOR UP TO 18 PATIENTS.

A LOCAL AND INTERNATIONAL MILESTONE due to its rapid construction (just two weeks), the first Center for Respiratory Diseases opened its doors in early April and has isolated spaces to properly care for up to 18 patients at a time.

UN HITO A NIVEL LOCAL e internacional por su prontitud en la construcción (apenas dos semanas), el primer Centro de Enfermedades Respiratorias abrió sus puertas a principios de abril y cuenta con espacios aislados para atender de manera apropiada hasta 18 pacientes al mismo tiempo.

The main objective of this project, headed by the renowned Dr. Armando Joya, CEO of Grupo Médico Joya, is to provide an ideal space for the care of people with respiratory diseases, such as those that COVID-19 can cause, so it is equipped with first-class technology that includes a large number of masks, airtight suits, oxygen, mechanical respirators, vital sign monitors and intensive care resuscitators.

In addition, it is attended by some of the best doctors and specialists in the region.

El objetivo principal de este proyecto, encabezado por el reconocido doctor Armando Joya, CEO de Grupo Médico Joya; es brindar un espacio idóneo para el cuidado de las personas con enfermedades respiratorias, como las que puede llegar a causar el COVID-19, por lo que está equipado con tecnología de primer nivel que incluye una gran cantidad de mascarillas, trajes herméticos, oxígeno, respiradores mecánicos, monitores de signos vitales y resucitadores para cuidados intensivos. Además, es atendido por algunos de los mejores médicos y especialistas de la región.

This center, which offers its services 24/7, has an intensive care unit with six beds, as well as 12 other beds installed in isolated spaces to provide care for patients with less critical conditions.

Este centro, que brinda sus servicios 24/7, cuenta con una unidad de terapia intensiva con seis camas, así como otras 12 instaladas en espacios aislados para proporcionar atención a pacientes con padecimientos menos críticos.

The Center for Respiratory Diseases is located next to Hospital San Javier Puerto Vallarta (Blvd. Fco. Medina Ascencio 2760, North Hotel Zone).

El Centro de Enfermedades Respiratorias se encuentra ubicado a un costado del Hospital San Javier Puerto Vallarta (Blvd. Fco. Medina Ascencio 2760, Zona Hotelera Norte).

“Despite the speed with which this project was built, durable materials were used to ensure a safe space that can continue to operate indefinitely. Through this action, we hope to properly protect the different patients who require state-of-the-art medical care.” —Carlos González, operations manager for Grupo Médico Joya.

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“A pesar de la rapidez con que se construyó este proyecto, se utilizaron materiales duraderos para garantizar un espacio seguro que pueda seguir en operación por tiempo indefinido.

Con esta acción, se espera proteger de manera apropiada a los distintos pacientes que requieren atención médica de vanguardia”. —Carlos González, gerente de operaciones de Grupo Médico Joya.

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NEWS NOTICIAS

GUARDIAN INSURANCE MX PERFORMS COMMUNITY WORK

THE INSURANCE AGENCY VISITED THE VOLCANES COMMUNITY TO BRING ESSENTIAL CARE PACKAGES TO ITS RESIDENTS.

IN ORDER TO HELP counteract some of the effects caused by the current health contingency, the insurance agency Guardian Insurance MX began a social work campaign by visiting the Volcanes community, where they delivered essential care packages to its residents.

CON EL OBJETIVO DE AYUDAR a contrarrestar algunos de los efectos causados por la actual contingencia sanitaria, la agencia de seguros Guardian Insurance MX inició una campaña de labor social para visitar la comunidad de Volcanes, donde entregaron varios paquetes de cuidados esenciales a sus pobladores.

This initiative, led by Antonio Trejo, general manager of the company, included the participation of several of his collaborators, as well as a couple of nurses, who voluntarily joined forces to carry out this commendable work, which took place during the month of April.

Esta iniciativa, encabezada por Antonio Trejo, gerente general de la compañía; contó con la participación de varios de sus colaboradores, así como de un par de enfermeras, quienes, de manera voluntaria, sumaron esfuerzos para poder realizar esta loable labor, la cual se llevó a cabo durante el mes de abril.

According to Trejo, this campaign also seeks to create awareness among the different segments of society so that they become involved in the various forms of support that will gradually be made available to other vulnerable communities in Puerto Vallarta and its surroundings.

“The delivery of the essential care packages to the homes of the Volcanes community was a very gratifying experience for all of us who participated in it. We listened and learned about the current situation these residents are facing.” —Antonio Trejo, general manager of Guardian Insurance MX.

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De acuerdo con Trejo, esta campaña también busca crear conciencia entre las distintas esferas de la sociedad para que se involucren en los varios apoyos que paulatinamente se harán llegar a otras comunidades vulnerables de Puerto Vallarta y sus alrededores.

“La entrega de los paquetes de cuidados esenciales a los hogares de la comunidad de Volcanes fue una experiencia muy gratificante para todos los que participamos en ella.

Escuchamos y aprendimos sobre la situación actual que padecen esos pobladores”. —Antonio Trejo, gerente general de Guardian Insurance MX.

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10+ TOOLS EVERY REALTOR SHOULD USE +10 HERRAMIENTAS QUE TODO REALTOR DEBERÍA UTILIZAR By / Por Jorge Chávez

Successful real estate agents have embraced a variety of media, platforms and applications that make them more responsive professionals. Vallarta Real Estate Guide presents some of these tools and describes how their functions can be of great use to this profession. Los agentes de bienes raíces exitosos han adoptado distintos medios, plataformas y aplicaciones que los convierten en profesionales con una mayor capacidad de respuesta. Vallarta Real Estate Guide presenta algunas de estas herramientas y describe cómo sus funciones pueden ser de gran utilidad para esta profesión.

WITH THE PASSAGE OF TIME, the work of real estate agents has gradually changed. Most of those who have remained and wish to remain successful in this highly competitive market have adopted different media, platforms and applications that make them more responsive and efficient professionals who can maximize their time and manage activities remotely and/or without complications.

CON EL PASO DEL TIEMPO, la labor de los agentes inmobiliarios ha ido cambiando de manera paulatina. La mayoría de los que han permanecido y desean permanecer exitosamente en este mercado tan competitivo, han adoptado distintos medios, plataformas y aplicaciones que los convierten en profesionales con una mayor capacidad de respuesta para poder gestionar actividades de manera remota y/o sin complicaciones.

In order to help maximize time and efficiency on a daily basis, Vallarta Real Estate Guide presents some of these tools and describes how their functions can be of great use to this profession.

Con el objetivo de contribuir a maximizar sus tiempos y eficiencia en el día a día, Vallarta Real Estate Guide presenta algunas de estas herramientas y describe cómo sus funciones pueden ser de gran utilidad para esta profesión.

THE ESSENTIALS

LAS ESENCIALES

PRINT ADVERTISING Whether in magazines or newspapers, this classic marketing tool continues to attract potential clients for property sales. This is a solution that today, given the diversity of promotional media, complements and strengthens the advertising strategy of both real estate agencies and independent agents.

PUBLICIDAD IMPRESA Ya sea en revistas o periódicos, esta herramienta clásica del marketing continúa atrayendo a clientes potenciales para la venta de propiedades.

Se trata de una solución que hoy en día, ante la diversidad de medios de promoción, complementa y fortalece la estrategia de publicidad tanto de las agencias de bienes raíces como de los agentes independientes.

WEBSITE Increasingly accessible and easy to implement, this tool is essential for any agent seeking to disseminate their portfolio of properties. When developing it in WordPress (a content management system), a series of plugins are available

SITIO WEB Cada vez más accesibles y fáciles de implementar, esta herramienta es primordial para cualquier agente que busca difundir su portafolio de propiedades. Al desarrollarlo en WordPress (un sistema de gestión de contenidos), se dispone de una serie de plugins que permiten extender sus

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IN ORDER TO HELP MAXIMIZE TIME AND EFFICIENCY ON A DAILY BASIS, REAL ESTATE AGENTS HAVE EMBRACED A VARIETY OF MEDIA, PLATFORMS AND APPS THAT MAKE THEM MORE RESPONSIVE PROFESSIONALS.

that allow extending its own capabilities, so the result can be a flexible and dynamic website.

WHATSAPP BUSINESS This application has become the best communication tool worldwide because, in addition to its already known attributes (sending text messages, photos, videos and documents, as well as making calls and video calls), it allows you to create group chats, exchange contacts quickly and send broadcast messages to various contacts or groups at the same time.

SOCIAL NETWORKS Having a presence on social networks contributes to improving visibility and building trust.

The most popular for the real estate industry are Facebook, LinkedIn, Instagram and YouTube, platforms that help to humanize the brand, show the company’s values and, above all, remain present in the minds of those who may become clients.

GOOGLE CALENDAR This tool is basic for any real estate consultant, since with it you can synchronize email accounts to keep your day-to-day life organized. In addition to being able to view the calendar in different ways (day, week or month), it is used to add reminders of pending tasks and create important events to which a warning alert can be added.

propias capacidades, por lo que el resultado puede ser un sitio web flexible y dinámico.

WHATSAPP BUSINESS Esta aplicación se ha convertido en la mejor herramienta de comunicación a nivel mundial, pues además de sus atributos ya conocidos (envío de mensajes de texto, fotografías, videos y documentos, así como realizar llamadas y videollamadas), permite crear chats en grupo, intercambiar contactos de manera rápida y enviar mensajes de difusión a diversos contactos o grupos al mismo tiempo.

REDES SOCIALES Tener presencia en redes sociales contribuye a mejorar la visibilidad y generar confianza. Las más populares para la industria inmobiliaria son Facebook, LinkedIn, Instagram y YouTube, plataformas que ayudan a humanizar la marca, mostrar los valores de la empresa y, sobre todo, a mantenerse presentes en la mente de quienes pueden llegar a convertirse en clientes.

GOOGLE CALENDAR Esta herramienta es básica para todo asesor inmobiliario, ya que con ella se pueden sincronizar las cuentas de correo electrónico para mantener organizado el día a día. Además de poder visualizar el calendario de distintas maneras (día, semana o mes), se utiliza para agregar recordatorios de tareas pendientes y crear eventos importantes a los que se les puede agregar una alerta de aviso.

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DROPBOX/ONEDRIVE These applications provide a safe place to store files of any kind. Their great advantage is that, through a smartphone, tablet or computer with internet, you can work and access them at any time. In addition, the tools allow you to share files and folders with colleagues and/or clients quickly and easily.

DROPBOX/ONEDRIVE Estas aplicaciones permiten tener un lugar seguro para guardar archivos de cualquier tipo. Su gran ventaja consiste en que, a través de un smartphone, tableta o computadora con internet se puede trabajar y acceder a ellos en cualquier momento. Además, las herramientas permiten compartir archivos y carpetas con otros compañeros y/o clientes de manera fácil y rápida.

CRM Customer Relationship Management is a solution aimed at managing three main basic areas of the real estate industry: the commercial issue, marketing and after-sales service, so it allows you to manage a large set of features ranging from the management of leads or prospects, customers and contacts, to collaboration between teams and colleagues.

CRM El Customer Relationship Management es una solución orientada a gestionar tres áreas básicas principales de la industria inmobiliaria: la cuestión comercial, el marketing y el servicio postventa, por lo que permite administrar un gran conjunto de características que van desde el manejo de leads o prospectos, clientes y contactos, hasta la colaboración entre equipos y compañeros.

OUTSTANDING APPS

APPS DESTACADAS

(All available for both iOS and Android, from their respective official stores) MAGICPLAN This application allows you to prepare the plan of a property by capturing images. It really only requires a mobile device to take photos of each room in the house, and then the plan is built automatically and interactively.

Once done, the tool allows you to send the plan by email to the prospect, who can get a general idea of the property’s characteristics.

ADOBE PHOTOSHOP EXPRESS With this tool, images can be improved through a very easy to use “digital studio.”

Having experience in taking pictures can help, but the goal of this app is to reduce your possible mistakes. Thus, the most used functions are perspective correction, noise removal to get sharp images and collages to join photographs, among others.

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(Todas disponibles tanto para iOS como para Android, desde sus respectivas tiendas oficiales).

MAGICPLAN Esta aplicación permite elaborar el plano de una propiedad a través de la captura de imágenes. Realmente solo se requiere un dispositivo móvil para tomarle fotos a cada estancia de la casa y el plano se va construyendo de forma automática e interactiva. Una vez realizado, la herramienta permite enviarlo por correo electrónico al prospecto, quien puede darse una idea general de las características del inmueble.

ADOBE PHOTOSHOP EXPRESS Con esta herramienta se pueden mejorar las imágenes a través de “un estudio digital” muy fácil de utilizar. Tener experiencia en tomar fotografías puede ayudar, pero el objetivo de esta app es reducir sus posibles errores. De esta manera, las funciones más utilizadas son la corrección de perspectiva, eliminación de ruido para conseguir imágenes nítidas y collages para unir fotografías, entre otras.

CAMSCANNER Through the camera on a smartphone, tablet or computer, this tool helps to scan documents, store them and synchronize the content. In addition, this mobile application can make clips to enhance a presentation and share files in PDF or JPEG format via social networks and/or email quickly and easily.

CAMSCANNER A través de la cámara del smartphone, tableta o computadora; esta herramienta ayuda a escanear documentos, almacenarlos y sincronizar el contenido.

Además, esta aplicación móvil puede hacer recortes para mejorar una presentación y compartir los archivos en formato PDF o JPEG por medio de redes sociales y/o correo electrónico de manera fácil y rápida.

CANVA To design graphic compositions such as presentations, brochures, posters, website banners, flyers or any other element that needs logos and images, this application is the ideal tool. In addition to offering a multitude of formats and templates that can be easily combined, you can use both your own photos and those that can be purchased within the same application.

CANVA Para diseñar composiciones gráficas como presentaciones, folletos, pósters, banners para sitios web, flyers o cualquier otro elemento que necesite logotipos e imágenes, esta aplicación es la herramienta ideal. Además de ofrecer multitud de formatos y plantillas que pueden combinarse fácilmente, se pueden utilizar tanto fotografías propias como las que se pueden comprar dentro de la misma aplicación.

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