”Varaus- ja vierailuajat lyhentyneet”

Juuka–Koli

PASI KARJALAINEN

Vuokrattavien loma-asuntojen varaukset tehdään entistä myöhemmin ja samalla vierailuajat ovat lyhentyneet aikaisemmasta, vertailee

Leijonakiinteistöjen toimitusjohtaja Jani Halonen.

– Olisiko syynä hektinen elämä, hän pohtii.

Leijonakiinteistöt oy omistaa Loma-Kolilla kolme lomakiinteistöä ja Juuan Kannaksenkylällä kaksi. Lisäksi yritys hallinnoi Koli24-sivustoa.

Jani Halosen mukaan loma-asunto vuokrataan tyypillisesti 3–4 vuorokaudeksi eli pitk äksi viikonlopuksi, kun ennen tavallinen vuokrausjakso oli viikko.

Positiivista hänen mukaansa on se, että kyselyjä tulee ja varauksia tehdään.

– Hiihtolomaviikot Kolin kohteissa ovat menneet ja kesääkin on jo myyty.

Mökkibisneksessä Leijonakiinteistöt on ollut mukana Kolin loma-asuntomessuista lähtien, jolloin Käränkälammen rantaan rakennettiin Tunnelmatupa. Samoin messujen aikaan rakennetut Kaskilinnan ja Pielusrinteen kiinteistöt siirtyivät yrityksen omistukseen myöhemmin.

Kannaksen kaksi kohdetta valmistuivat vuonna 2020. Niissä on maalampö, ja se on osoittautunut oikeaksi ratkaisuksi. Halosen mukaan energian ja muiden kustannusten nousua pystyy siirtämän asiakashintoihin aika nihkeästi.

– Mutta pakko on pikkuisen siirtää, että saa edes pikkuisen energiakustannuksia kompensoitua. Haaste on se, ettei kustannusten nousua pysty mitenkään siir- t ämään täysimääräisenä. Onneksi talvi on ollut lauha. Jos olisi ollut 30 astetta pakkasta, energialasku olisi ollut monikertainen. luna talvella lumikenkäilyä ja kesällä melontaa. Tulevaisuudessa on tarkoitus järjestää elämyspalveluja yhteistyössä alueen muiden yrittäjien kanssa.

Leijonakiinteistöt hallinnoi Koli24-sivusta, joka perustettiin loma-asuntomessujen aikaan varausjärjestelmäksi.

Halonen kertoo, että yritys lähti ensin sivustolle asiakkaana. Kun perustaja halusi luopua, Leijonakiinteistöt hankki domain-osoitteen ja lähti uudistamaan sivustoa.

– Sen jälkeen sivustoa on pikku hiljaa kehitetty ja viritetty.

Pari viikkoa sitten täysin uudistetut ja aikaisempaa helppokäyttöisemmät varaussivut otettiin käyttöön ja niitä Leijonakiinteistöt tarjoaa myös ulkopuolisille.

Samoin sivuilla on mahdollista esitellä ja tarjota muita palveluita.

– Kolillahan ohjelmapalvelun tarjoajia on.