Brochure Botániqo

El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A.

En el valle de Cumbayá, convergen mútliples culturas en una relación muy ligada con su entorno natural. Es el lugar ideal para Botániqo, un proyecto residencial integral que brindará diseño, seguridad, recreación y espacios verdes a sus habitantes.

Habita Heanbai ct a y R e y Renace “La arquitectura como una

p l a t a fo r m a q u e l a s p e r s o n a s “La arquitectura como una pueden usar para mejorar p l a t a fo r m a q u e l a s p e r s o n a s su calidad de vida” pueden usar para mejorar Tatiana Bilbao su calidad de vida” Tatiana Bilbao

Uribe Schwarzkopf

Creamos oportunidades para que las personas hagan de la ciudad, su hogar, su hábitat y su futuro. Nuestra misión es construir Quito hacia adelante y hacia arriba, como una capital en el Centro del mundo.

Promovemos un urbanismo saludable, diseñando edificios de calidad que brindan un mejor estilo de vida a sus habitantes. Establecemos nuevos puntos de referencia arquitectónicos y ambientales para la ciudad. Permitimos que las comunidades y los vecindarios prosperen.

www.uribeschwarzkopf.com

O H

A Q U A R E L A

I Q O N

Q A N VA S

Q O R N E R E P I Q

A U R O R A

U N I Q U E

Cerca de

Más de

Más de

Más de

200

2’000.000

20.000

100

proyectos entregados

de metros cuadrados construidos

viviendas entregadas

proyectos de impacto social y cultural

Music Room Aquarela Der.: Gimnasio QANVAS

Lobby UNIQUE

Piscina IQON

Terraza OH

O­ ÌďÆķĉÐĊĴ­ÆðĐĊ ĴÐŘĴķ­ă ř æī®ťÆ­ ĪķÐ ­Ĩ­īÐÆÐ ÐĊ ÐĮĴÐ ­ĊķĊÆðď ÐĮ ďīðÐĊĴ­ĴðŒ­ș ĨķÌðÐĊÌď ÐĮĴ­ī ĮķþÐĴ­ ­ ĉďÌðťÆ­ÆðďĊÐĮ ÌÐ Æ­ī®ÆĴÐī ĴÑÆĊðÆďș ÌÐīðŒ­Ì­Į ÌÐă ĨīďřÐÆĴď ř Įķ ÐþÐÆķÆðĐĊ ď ­ ÆīðĴÐīðď ÌÐ ăďĮ ĨīďĉďĴďīÐĮș ÌðĮÐĎ­ÌďīÐĮ ď ÆďĉÐīÆð­ăðš­ÌďīÐĮ ÌÐÅðÌ­ĉÐĊĴÐ ­ĨīďÅ­ÌďĮ Ĩďī Ðă ĨīďĨðÐĴ­īðď del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar ÌðÆìďĮ Æ­ĉÅðďĮȘ 'ă ĨīďřÐÆĴď ðĊĉďÅðăð­īðď ĮÐ ÌÐĮ­īīďăă­ ­ Ĵī­ŒÑĮ ÌÐ ķĊ 9ðÌÐðÆďĉðĮď TÐīÆ­ĊĴðă īÐĨīÐĮÐĊĴ­Ìď Ĩďī 9A#' O wȘ Ș ďĨřīðæìĴ ɭ ȭ īðÅÐ wÆ윭īšāďĨåȘ }ďÌďĮ ăďĮ ÌÐīÐÆìďĮ īÐĮÐīŒ­ÌďĮ

Lobby OH Izq.: Teens room ONE

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To d o l o esencial a tu alcance

El proyecto Botániqo tiene asignación de datos y zonificación que le permiten desarrollar un proyecto inmobiliario y comercializarlo de manera legal.

Será construido en un terreno privado, c o n p e n d i e n t e, c o n fo r m e l a n o r m a t i v a municipal, con un retiro de por lo menos 1 0 m e t r o s d e l a Q u e b r a d a d e l Te j a r.

Botániqo está ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y c r e c i m i e n t o d e l v a l l e d e C u m b a y á, d o n d e s e u n e n i m p o r t a n t e s ser vicios como centros gastronómicos, de esparcimiento, centros comerciales, supermercados, hospitales, colegios y universidades, que dinamizan el sector y generan calidad de vida.

Aportes B ot á ni q o

a po r t a rá

e q u i p a m i ento

a

C u mb ayá

p úb l i co,

á rea s

co n

verd es ,

es p a ci o s peato na l es y mo b i l i a r i o u r b a no, qu e

b u s ca n

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los

s er vi ci o s

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C u mb ayá.

E s to s

a po r tes ,

a

co s te

del p royecto, res po nd en a neces i d a d es exi s tentes d e l a p a r ro q u i a , q u e ha n s i d o defi ni d a s

po r

a cto res

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y

en

la

pl a ni fi ca ci ó n ter r i to r i a l .

E s to s a po r tes i ncl u yen:

Esta c ió n d e Tra n sfe re nc ia d e Tra n s po r te P ú b l ico B ot á ni q o a po r t a rá co n l a co ns t r u cci ó n d e l a E s t a ci ón d e Tra ns ferenci a d e Tra ns po r te Pú b l i co, y

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es t á nd a res

a mb i ent a l es ,

d o nd e

co ns t r u ct i vo s i nco r po ra rá

veget a ci ó n, es p a ci o s p úb l i co s , d i s po s i t i vo s de s egu r i d a d y es ca l era s mecá ni ca s , q u e per m i t i rá n u n a cces o peato na l rá p i d o y segu ro a l a p l a z a cent ra l d e C u mb ayá.

u r b anos de Botá ni qo a l a comuni d ad

M á s de 2500 m2 d e Áreas Ve rdes P ú blicas Se

p revé

replantar

l os

árbol es

B ou leva rd s obre la Ave ni da Inte roceá ni c a que

se

E l bo u l eva rd de 3 6 0 0 m 2 , u bi c a do en el frente

e nc u e n t ran e n e l terreno, así como inco rpo ra r

no r te de l a Av. In te ro ceá n i c a , se rá u n es p a ci o

n u eva ve g etación en l as áreas al edañ a s. S e

pú bl i co

apo r tará con más de 2500 m2 de áreas ve rdes

de

p ú b l i cas y un a posibl e restau rac ión eco l ó g i c a

mo bi l i a ri o

d e l a Queb rad a del Tejar p ara atraer y p rote g e r

i l u m i n a c i ó n, se ñ a l éti c a y u n f re n te co merci a l .

qu e

co ne c ta rá

Tra n sfe re nc i a . u rba no,

co n

la

E s t a ci ón

Co n ta rá

co n

a r bo l a d o,

espa c i o s

de

es t a nci a ,

l a p resencia d e fau na nativa.

Co nec tor Escé nico Se reh abilitará l a vía públ ic a peatona l , “ Co ne c to r Escén ico”, u bic ada en el l indero no ro r ie n te de l ter reno. Las mejoras en este espa cio incluirán co ndic iones de accesibi l i da d y circ ulación peatonal , il u minac ión, seña l éti c a y ve get ación a lo l argo de 140 metros l inea l es.

Infór m ate e n u s co m u n id a d .co m

El ser h u m a no es el eje pr i nc i pa l en donde na ce el d i señ o co ncept u a l d el proyecto. Aqu í se ro m pe el esqu em a tradicion a l y se c rea n rel a c i o nes en fo rm a esca l a d a en t re el h a b i t a n te y su entorno. B ot á n i qo t ra n sfo r m a rá l a m a nera de habit a r. Será u n l u ga r qu e co b ija l a diversida d , en d o nd e l a s perso n a s po drán proyec t a r su f u t u ro.

Concepto L arquitecta P aí xe l es c o m otom m óadPixeles u l o s , l ocomo s e n lmódu a z a -y los, a r t i clos u l a enlaz c o n aesyp aarc ticula i o s a b con i e r toespacios s , es p a abier cerrados, c i o s ctos, e r r aespacios d o s , es p a c i o s p ú b l i cespacios os y pripúblicos v a d o s , vey gprivados, e t a t i vo s vegetativos y c o n c r e to sy, conque cretos, a se g e n e r a nque u n ageneran s e r i e duna e foserie r m a s de p aform ra qu para c a d a que p e r scada o n a ppersona u e d a e n pueda c o n t a r encontra s u p r o p i ar su i d epropia n t i d a d identidad d e n t r o d e dentro s u h o g de a r. su hogar.

arquitectónico El proyec to co n t a rá co n á rea s co m u n a l es

tot a l men te

equ i pa d a s,

con á rea s verd es qu e co nec t a rá n ca d a to r re co n el f i n d e i n tegra r y ge nera r co m u n i d a d .

Los patios comunales entre los distintos pisos son espacios privados en los cuales los habitantes de cada torre pueden encontrarse, compar tir y construir comunidad.

E sto s es p a c i os co mp ar t id o s q u e crean id e n t i d a d y per tenencia, s e ar t iculan con l as de má s s u per f icies , q u e s e co nstituyen e n l o s ce n t ro s d e encu en t ro de todos q uie nes h a b i t an Bot án iq o.

Convivencia Comunidad Conectividad Diversidad Su arquitectura incorpora una composición de material crudo y de la zona. El área verde es fundamental desde la concepción del proyecto. Los árboles existentes en el terreno serán conser vados y trasplantados por medio de un cuidadoso proceso de a d a p t a c i ó n,

para

luego

reubicarlos

y

seguir disfrutando de éstos, manteniendo la O­ ÌďÆķĉÐĊĴ­ÆðĐĊ ĴÐŘĴķ­ă ř æī®ťÆ­ ĪķÐ ­Ĩ­īÐÆÐ ÐĊ ÐĮĴÐ ­ĊķĊÆðď ÐĮ ďīðÐĊĴ­ĴðŒ­ș ĨķÌðÐĊÌď ÐĮĴ­ī ĮķþÐĴ­ ­ ĉďÌðťÆ­ÆðďĊÐĮ ÌÐ Æ­ī®ÆĴÐī ĴÑÆĊðÆďș ÌÐīðŒ­Ì­Į ÌÐă ĨīďřÐÆĴď ř Įķ ÐþÐÆķÆðĐĊ ď ­ ÆīðĴÐīðď ÌÐ ăďĮ ĨīďĉďĴďīÐĮș ÌðĮÐĎ­ÌďīÐĮ ď ÆďĉÐīÆð­ăðš­ÌďīÐĮ ÌÐÅðÌ­ĉÐĊĴÐ ­ĨīďÅ­ÌďĮ Ĩďī Ðă ĨīďĨðÐĴ­īðď del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar ÌðÆìďĮ Æ­ĉÅðďĮȘ 'ă ĨīďřÐÆĴď ðĊĉďÅðăð­īðď ĮÐ ÌÐĮ­īīďăă­ ­ Ĵī­ŒÑĮ ÌÐ ķĊ 9ðÌÐðÆďĉðĮď TÐīÆ­ĊĴðă īÐĨīÐĮÐĊĴ­Ìď Ĩďī 9A#' O wȘ Ș ďĨřīðæìĴ ɭ ȭ īðÅÐ wÆ윭īšāďĨåȘ }ďÌďĮ ăďĮ ÌÐīÐÆìďĮ īÐĮÐīŒ­ÌďĮ

vegetación

endémica

de

la

zona

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y

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Patios Privados

P l a z o l e t a s Ve r d e s

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Te r r a z a s

Deporte Diversión Ve c i n d a d Esparcimiento Piscina Padel Kids Zone Gimnasio Spa Dog Park Game Zone Business Center Party Room Plazoletas verdes Salón multifuncional O­ ÌďÆķĉÐĊĴ­ÆðĐĊ ĴÐŘĴķ­ă ř æī®ťÆ­ ĪķÐ ­Ĩ­īÐÆÐ ÐĊ ÐĮĴÐ ­ĊķĊÆðď ÐĮ ďīðÐĊĴ­ĴðŒ­ș ĨķÌðÐĊÌď ÐĮĴ­ī ĮķþÐĴ­ ­ ĉďÌðťÆ­ÆðďĊÐĮ ÌÐ Æ­ī®ÆĴÐī ĴÑÆĊðÆďș ÌÐīðŒ­Ì­Į ÌÐă ĨīďřÐÆĴď ř Įķ ÐþÐÆķÆðĐĊ ď ­ ÆīðĴÐīðď ÌÐ ăďĮ ĨīďĉďĴďīÐĮș ÌðĮÐĎ­ÌďīÐĮ ď ÆďĉÐīÆð­ăðš­ÌďīÐĮ debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto ðĊĉďÅðăð­īðď ĮÐ ÌÐĮ­īīďăă­ ­ Ĵī­ŒÑĮ ÌÐ ķĊ 9ðÌÐðÆďĉðĮď TÐīÆ­ĊĴðă īÐĨīÐĮÐĊĴ­Ìď Ĩďī 9A#' O wȘ Ș ďĨřīðæìĴ ɭ ȭ īðÅÐ wÆ윭īšāďĨåȘ }ďÌďĮ ăďĮ ÌÐīÐÆìďĮ īÐĮÐīŒ­ÌďĮ

Dog Park

Conectar

Pet friendly

Padel

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Invierte en tu futuro

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Gimnasio

Respirar

Game zone

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Kids zone

Crecer

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Piscina

Spa

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Piscina de niños

Salón Multifuncional

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