Centro integral de servicios públicos y financieros / Hans Conteras González

Centro Integral de Servicios Públicos y Financieros Tesis

para obtener el título de licenciado en Arquitectura

presenta

Hans Contreras González

Asesores

Arq. Jorge Villanueva Solís Arq. Hugo Castañeda Peredo Arq. Carlos Alberto Cabañas Ramírez LLH. Alejandra Palmeros Montúfar Ing. Armando Mota Domínguez DG. Edgar Alejandro Sánchez Paredes

JULIO, 2014

CAPÍTULO

I

II

07

CAPÍTULO

CAPÍTULO

INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO

ÍNDICE

MARCO HISTÓRICO TIPOLOGÍA

08

ANTECEDENTES

11

LÍNEA DEL TIEMPO

14

CONCLUSIÓN

17

MARCO HISTÓRICO

III ANÁLISIS DE SITIO INTRODUCCIÓN

45

DESCRIPCIÓN MACRO

46

DESCRIPCIÓN MICRO

51

CONCLUSIÓN

55

IV PROYECTO INTRODUCCIÓN

57

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

58

USUARIOS Y OPERADORES

59

DESCRIPCIÓN GENERAL

60

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

61

FUNCIONAMIENTO

63

FORMA

70

ESTRUCTURA

77

BIOCLIMÁTICA

84

DISEÑO DE PAISAJE

90

INTRODUCCIÓN

19

COSTOS

95

MODELO ANÁLOGO

20

IMÁGENES FOTORREALISTAS

100

FORMA

24

CONCLUSIÓN

111

ESTRUCTURA

31

BIOCLIMÁTICA

36

CONCLUSIÓN

43

ANEXOS FUENTES DE CONSULTA

113

AGRADECIMIENTOS

116

INTRODUCCIÓN

Este documento exhibe un trabajo teórico-práctico con el fin de obtener el título de licenciado en Arquitectura por la Universidad Gestalt de Diseño en la ciudad de Xalapa Veracruz. Está compuesto de un tomo teórico con capítulos que enfatizan a la investigación y proceso de diseño del proyecto y un segundo tomo práctico que corresponde al conjunto de planos técnicos del edificio y su conjunto.

La finalidad de este documento es dar respuesta a la problemática de la zona poniente de la ciudad de Xalapa, mediante un estudio desarrollado a partir de las necesidades de la zona. La planeación del estudio llevó como respuesta un reordenamiento urbano capaz de mejorar la calidad de vida de los habitantes de esta región y dar solución a necesidades cotidianas.

El proyecto presentado es un Centro Integral de Servicios Públicos y Financieros, básicamente es un conjunto compuesto por varias instalaciones unificadas en un mismo edificio; parte de un beneficio social para la población de Xalapa.

El objetivo principal del Centro Integral de Servicios es ahorrar tiempo y gastos económicos en los usuarios, por la facilidad de realizar en un mismo lugar diferentes trámites de servicios públicos y privados en un edificio vanguardista que brinda equipamiento urbano integrado al medio ambiente. Además, el proyecto ofrece sistemas bioclimáticos y sustentables para contribuir al impacto ambiental, mediante el uso de sistemas de ventilación e iluminación natural y el reciclaje de papel desechado día con día en las instalaciones de todo el edificio.

La realización de esta propuesta es de suma importancias para ofrecer una favorable y adecuada imagen urbana para la ciudad de Xalapa y brindar un nuevo servicio integral a su población.

Línea del tiempo Evolución de los edificios de servicios

1856

1907

1944

2004

Secretaría de Educación Pública Monumental edificio inaugurado bajo la presidencia de Porfirio Díaz, Ciudad de México

Palacio de Correos Ciudad de México

Sede del Banco Mundial Washington D. C., EEUU

Corporativo Dicas Edificio de oficinas generales Mérida, Yucatán, México

2011

2012

2013

Edificio de oficinas Cinépolis Morelia, México

Edificio de Oficinas de la Seguridad Social Drassanes Barcelona, España

Centro Integral de Servicios (CIS) Puebla, México

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RÉNDERS - IMÁGENES FOTORREALISTAS

Acceso principal peatonal, el acceso es indicado por vegetación y una serie de luminarias. Se concentra una explanda de punto de reunión con mobiliario urbano.

Perspectiva Sureste, el edificio está rodeado por vegetación y circulaciones con mobiliario que conecta diferentes puntos del conjunto.

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Perspectiva Noroeste, en esta vista se aprecia el empleo de la doble fachada con la grĂĄfica que le otorga un diseĂąo formal y funcional.

Se perciben los conceptos de espacialidad y anti gravedad.

Perspectiva Oeste, se ubica la cafetería y parque público debajo del volumen suspendido por columnas de acero.

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Fachada Sur vista desde el estacionamiento, en esta imagen se percibe el volado de mayor magnitud, generando una sensaciรณn de anti gravedad.

Perspectiva aérea Oeste, en esta vista se aprecia el piso de la cafetería y del parque, con el manejo de líneas de todo el edificio para lograr un diseño en conjunto.

Se exhiben algunas terrazas y áreas de esparcimiento sobre el edificio.

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Vista hacia el centro de todo el edificio, se genera un รกrea verde para integrarlo al medio ambiente.

Vista aérea de todo el proyecto con accesos principales,estacionamiento, recorridos, vegetación y mobiliario urbano.

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Perspectiva Sur de noche. Se muestra como las luminarias indican el acceso secundario peatonal hacia el edificio. Los cuerpos suspendidos contemplan luminarias penetradas para enfatizar la anti gravedad y generar un efecto de elevaciรณn. Por otra parte la doble fachada cuenta con luces en el colchรณn de aire generado por las dos pieles, con la finalidad de iluminar la grรกfica del doble muro.

Área de cafetería con desnivel.

En esta imagen se muestra el diseño de la gráfica del edificio, integrado al piso, mobiliario y luminarias.

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