Unique Estates Life Global View Summer Issue 2023

Maria Kassimova-Moisset, Editor-in-Chief

Море, небе и лято! Това е най-красивата комбинация! Посвещаваме следващите страници на летния простор, морската шир и убеждението, че свободата е начин на живот. В нашия най-слънчев брой ухае на солена вода, в косите вее морски вятър, гледките са от елегантни палуби, съвършени домове и прелестни брегове, дрехите са леки и шик, усмивките - неподправени, а наоколо се чуват нежните звуци на цигулка... Затова нахлузвайте джапанките, обличайте банските, слагайте сламените шапки и дайте пълен напред! Да преживеем Лятото както никога досега!

Sea, sky and summer!

The most beautiful combination! We dedicate the following pages to the summer open space, boundless sea and belief, that freedom is a way of living. In this most sunny issue, you can feel the smell of salty water, the sea breeze in your hair; the views come from elegant decks, perfect homes and lovely shores; the clothes are light and chic, the smiles are genuine, and the gentle sounds of a violin are all around... So, slip on your flip flops, put on the swimsuits and the straw hats and full speed ahead! Let's have a Summer like never before!

THE TEAM

Елисавета Славкова, генерален мениджър

Elisaveta Slavkova, General Manager

Здравей лято, Лятното издание на луксозното ни списание UNIQUE ESTATES LIFE MAGAZINE е вече в ръцете ви. С една по–различна, модерна и нестандартна корица. В съчетание и с нашето интересно съдържание съм сигурна, че този брой ще се открои и ще бъде забележителен.

Лятото е пред нас и сме готови да загребем с пълни шепи от неговите топлина, пъстрота и емоции!

Готови сме за десет минути да съберем багажа и да потеглим натам, накъдето приятел обещае, че ще видим и преживеем нови светове! Или ще се качим на борда на яхтата и ще отплуваме към безкрая... Е, ние ви обещаваме, че всяка страница от списанието е преживяна и споделена от първо лице. Вярвам, че този нов брой ще ви хареса и ще бъде за вас един страхотен и мотивиращ летен заряд. Приятно четене!

Hello summer,

The summer issue of our luxury UNIQUE ESTATES LIFE MAGAZINE is already in your hands with a rather different, modern and unusual cover. The combination of interesting content and eye-catching cover, I am sure, will make remarkable and prominent the presence of this issue. Summer is ahead of us and the warmth, colour and emotions it generously brings are never enough. We are ready in ten minutes to pack our bags and set off to wherever a friend promises us we’ll see and experience new worlds! Or we could get on board a yacht and sail to infinity... We can assure you that each page of the magazine is personally experienced and emotionally shared. I do believe that the new issue will turn into an attractive and motivating summer inspiration for you. Enjoy reading!

Мария Касимова-Моасе, главен редактор

CONTENTЛЯТО/2023

PROPERTY EXPERTS

ТРEСКА ЗА ТРОФЕЙНИ ИМОТИ

ГАЛИНА ГРУДОВА: UNIQUE ESTATES

Е НАЙ-ЖЕЛАНИЯТ РАБОТОДАТЕЛ В

СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ

DESIGN & MARKET

TOD’S: ИЗПИПАНО НА РЪКА

У ДОМА С FURLA

ACERBIS: КАЧЕСТВО И

НОВИ ИКОНИ В ДИЗАЙНА

КОД НАТУРА

В СЪРЦЕТО НА МРАМОРА

LIFESTYLE

ВАСКО ВАСИЛЕВ И НЕПОСИЛНАТА

ЛЕКОТА НА НЕЗАВИСИМОСТТА

KNOW US BY THE POODLES

АКО НЕ СИ СТЪПВАЛ В ЗАМЪКА „ХЪРСТ“, ЗНАЧИ СИ НИКОЙ

НОВИЯТ ТРЕНД ЛЯТНО КИНО

Главен редактор: Мария Касимова-Моасе mkassimova@ues.bg

Редактор имоти: Александра Лехчанска Коректор: Юлия Тодорова

Дизайн: Ралица Димитрова

Предпечат: Жана Шепелява

Реклама eslavkova@ues.bg / +359 899 818 871

На корицата:

Ексклузивна къща с частен плаж

в

района на Созопол, стр. 156

За броя работиха: Александра Дянкова Ивайло Харалампиев Калина Кръстева Краси Генова Петя Бахарова Кристина Накова Превод: Рина Костова

Фотографи Теди Грозданов

Рой Хил@3 FRAMES Теодора Атанасова Иван Бонев Саня Арнаудова Николай Карасъбев Иван Колев

PROPERTY FEATURE

THE DREAM LA ROCHER

DREAM, YACHT, HOME РИВИЕРАТА?

НЕ, СОЗОПОЛ!

THE ISLAND OF ETERNAL SPRING

МОДЕРЕН ЕКО КЪМПИНГ

TRAVEL & SPECIAL DESTINATION

MY BIG GREEK INSPIRATION

СТРИЙТ АРТ В ПАРИЖКИ БАСЕЙН

PROPERTIES

СЕЛЕКЦИЯ ОТ ПРЕМИУМ

ИМОТИ ОТ ЦЯЛ СВЯТ

Генерален мениджър: Елисавета Славкова eslavkova@ues.bg

Издател: Unique Estates Media, част от Unique Estates Адрес на редакцията: София, бул. Патриарх Евтимий 17

Тираж: 4500

Печат: Спектър АД

Редакцията не носи отговорност за съдържанието на рекламните материали. Всяко използване на редакционните материали може да става само с писмено разрешение на издателя.

GLOBAL VIEW PROPERTY OBSERVER

ТРЕСКА ЗА ТРОФЕЙНИ ИМОТИ

Във време на растяща инфлация не само у нас, а в цяла Европа, българите със сериозни доходи търсят сигурност за своите спестявания и я откриват в луксозните имоти, казва ВЕСЕЛА ИЛИЕВА, управляващ партньор, UNIQUE ESTATES и NEW ESTATES

Весела Илиева, управляващ партньор на UNIQUE ESTATES и NEW ESTATES

След над десетилетие постоянен икономически растеж много българи разполагат със завидни спестявания. Но дори когато имат налични необходимите средства, с изненада откриват, че да си купиш къща в центъра на София никак не е лесно и далеч не става с щракване на пръсти.

Ситуацията на глобалната карта –войната в Украйна, геополитическите турбуленции около Китай, всички тези на пръв поглед външни фактори упражняват сериозен натиск върху наличните първокласни жилища и държат мотивацията на продавачите близо до нулевата стойност.

Разговаряме с г-жа Весела Илиева за тенденциите на пазара на имоти, поведението на потребителите с високи доходи, нарастването на богатството, влиянието на повишаващите се лихвени проценти и опасенията за балон на жилищния пазар.

ВЕСЕЛА ИЛИЕВА, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, разкрива възможностите на динамичния пазар на имоти. „Точно в такъв пазар, когато купувачите са с 30% по-малко от 2021 и имаме забавяне, се появяват т.нар. трофейни имоти – продавачите се замислят, решават да продават и на пазара излизат имоти със стойност на истинско завоевание – казва тя. – В същото време на този пазар купувачите с налични спестявания са готови да купят веднага. Не мисля, че се намираме в точка на напрежение на пазара на луксозни имоти. Дори когато плащат извънредна цена, купувачите не изпитват тревога, твърди още г-жа Илиева. Пазарът е много интересен, и друг път сме го изживявали.“

Какви са основните тенденции на пазара на луксозни имоти през 2023? Да започнем от анализ на по-голямата картина. Богатството в света непрестанно расте. Противно на очакванията кризите с ковид-19 и водата да се отразят негативно на богатството, те се оказаха форма на катализатор. Така в разгара на най-големите сътресения в глобалната икономика, на които сме свидетели, стойността на богатството – сборът от активи под формата на акции, облигации, недвижими имоти, спестявания в банковата система – се увеличава. Тази световна тенденция не подминава България. Това означава много силна покупателна способност, но в един глобален свят, където всеки може да избере дали да похарчи парите си в България, Франция или Дубай.

Очаквате ли тази тенденция да продължи и след 2023 и какво ще се случи с тези пари?

Търсенето и предлагането се основават на това колко богати се чувстват хората, но и каква перспектива усещат пред себе си. През 2021 те започнаха да връщат увереността си, след шока постепенно се успокоиха и за рисковете от войната. Продължиха активно да работят, а инфлацията им помогна да станат още по-богати. Това е статистиката – нетните финансови активи на българите нарастват с близо 5% през 2022 и това ясно ни показва тренда на развитие. Хората искат да вложат парите си в луксозни активи, защото те не губят стойността си в криза и опитът от 2009 го доказва. Затова и цените на тези активи нарастват през последните две години със сериозни темпове, като старата психологическа гра-

ВЕСЕЛА ИЛИЕВА | УПРАВЛЯВАЩ ПАРТНЬОР,

UNIQUE ESTATES И NEW ESTATES

ница от 1 милион евро за луксозен апартамент беше премината и в категорията на трофейните имоти все по-осезаемо се доближаваме

до 1,5 милиона евро

Трябва ли да се притесняваме от

балон на пазара на жилища?

Нищо в основните характеристи-

ки на пазара на луксозни имоти не показва приближаване до състояние

на балон. Първо, балоните изиск-

ват хората да купуват не защото

имат нужда или искат да купуват,

а защото колективното съзнание

вярва, че цените могат само да

се повишават. Не сме дори близо

до такъв етап. Купувачите може и да смятат, че плащат прекалено много, но не отчитат това като проблем, ако имат нужда от по-голяма къща или са попаднали на отдавна желан уникален имот.

На второ място, балонът изисква голям заемен капитал. Когато хората използват твърде много пари на кредит, могат да възникнат проблеми с несъстоятелността. Но ситуацията през 2023 не е такава, каквато беше през 2006, 2007 – бум, който се превърна в крах. Дори и тогава луксозните имоти пострадаха най-малко, но числата в момента показват, че хората имат много повече спечелени и спестени пари.

Каква е нагласата на заможните потребители днес, при глобална

и локална политическа нестабилност?

Може би за първи път по-замож-

ните купувачи изпадат в тази ситуация – имат пари и не знаят в какво да ги инвестират. Това важи с особена сила за потребителите, които не искат и не умеят да носят риск. Те буквално нямат алтернатива – трябва да оставят парите си в банката, където инфлацията ги изяжда, или да намерят трофеен имот, в който да ги спасят. Но проблемът с предлагането е сериозен. Собствениците на елитни имоти са в същата ситуация. Те нямат мотивация да продават, защото „какво да правим с освободените от сделката пари“.

На практика днес да имаш парите далеч не е достатъчно да се сдобиеш с мечтаната къща в центъра на София. Луксозните имоти не са масов имот, те са най-сигурните имоти на един пазар. Малко са на брой и всички ги искат. Когато търсенето е повече от предлагането, няма причина да има сътресение на този пазар.

Как това ще се отрази на цените на луксозните жилища?

Цените са стабилни и очакванията ни са плавно да се повишат, но няма причина да очакваме спад – най-вече за трофейните имоти. Купувачите с налични средства ще купят. Тези, които разчитат на кредитиране, ще отидат под наем. Ще продължим да имаме недостиг на стари жилища и ще отправим поглед към проекти ново строителство – луксозни затворени комплекси, които ще бъдат все по-привлекателни.

Как повишаването на лихвените проценти ще се отрази?

Има сериозни стъпки от страна

на Европейската централна банка

да сложи спирачка на инфлацията.

Но повечето експерти вярват, че общата икономическа ситуация не предполага голямо увеличение да се трупа в дългосрочен план. Не мисля, че картината на лихвените проценти у нас ще се промени драматично през следващите 12 месеца.

Какво ще кажете за пазара на луксозни ваканционни жилища?

Ясна тенденция през последните години е българите да търсят ваканционен имот. Не само на морето, но и в планинските и спа курортите. За много от хората вече няма значение къде са локализирани, за да вършат успешно работата си, и това доведе до ескалацията на покупки на второ жилище.

В заключение, какви са очакванията Ви за втората половина на 2023? Една от очакваните последици от поредицата от кризи е търсенето на сигурност. Хората в България продължават да са консервативни по отношение на имотите и инвестициите. Въпреки че на пазара излиза едно изцяло ново поколение купувачи, тяхното поведение не се различава съществено от това на родителите им. Така вярата, че имотът е единственото сигурно вложение, се запазва и единственото спасение срещу растящата инфлация дава отражение върху пазара. |

„Купувачите на луксозни имоти чакат да се появи трофеен имот

и са готови да платят пазарната цена, други ще инвестират в луксозен имот, за да се спасят от инфлацията.“

THE DREAM LA ROCHER

In the Unique Estates' portfolio there are superb properties, majestic castles, homes we have never dreamed of... But La Rocher Mansion is one of those breathtaking.

ПРОСТРАНСТВАТА

Красивата каменна сграда, предназначена за бутиков хотел, резиденция или голям дом със самостоятелни апартаменти, е построена според всички съвременни стандарти, като са използвани древни техники за зидане. Дяланите камъни изграждат стени с дебелина от 60 сантиметра, а железобетонната конструкция с метален гредоред поддържа величествен обем между етажите. Това имение с площ от 2600 кв.м напомня живописните тоскански вили, като съчетава италианския дух с чистата природа на Северното Черноморие. В сградата са изградени лоби бар, ресторант и подземен етаж с кухня, помещение за механа, винарна, склад, техническо и други служебни помещения. Вентилацията, климатизацията и отоплението са на базата на термопомпи „вода-въздух“, така че комфортна температура се поддържа през всички сезони независимо от капризите на времето.

СРЕДАТА

La Rocher е и ще остане единственото в археологическия природен парк-резерват „Калиакра“. Намира

се на 8 км южно от нос Калиакра,

на 7 км от град Каварна и на 60 км от летището във Варна. Паркът му разполага с 12 884 кв.м, на които ненатрапчиво присъстват басейн, спа и фитнес зона, лозе, пространства за забавления, зони със сгради по поддръжка, паркоместа. Плажната ивица е цели 300 метра и е в подножието на парка.

ПРЕДИМСТВА

La Rocher може да бъде и дом, и вила, и хоби, и бизнес. Незабравимо място е за специални събития сред природна красота – сватбени тържества, йога ритрийт програми, арт терапии, бизнес и приятелски събирания. La Rocher е напълно готово и чисто ново, остава само да му вдъхнете живот. |

Алтен Алиева Старши консултант

Alten Alieva Senior Consultant

Impressive summer residence south of Cape Kaliakra

Цена пo запитване Price upon request

Ref.ID K19996

DESIGN & MARKET

РАЗКАЗВАЧЪТ НА ПРИКАЗКИ

Петдесет и три годишният

фотограф ТИМ УОКЪР става известен в средата на 90-те години на ХХ

век със своите ярки и фантастични

творби, вдъхновени от любовта

му към приказките и жаждата за

приключения. Оттогава неговите

забележителни фотосесии и портрети се публикуват в най-известните

списания, сред които Vogue, W, Vanity Fair. Автор е на седем книги, негови самостоятелни изложби са показвани в големи музеи, а късометражните му филми и работата му с музиканти печелят международно признание. През 2018 Тим Уокър е автор на известния календар на Pirelli, за който прави своя интерпретация на „Алиса в Страната на чудесата“.

TOD´S: ИЗПИПАНО НА РЪКА

Бликащите от чувство за хумор и неочаквани обрати снимки на британския фотограф Тим Уокър показват занаятчийското майсторство, залегнало в историята на италианския луксозен бранд. Визуалният проект The Art of Craftsmanship бе показан за първи път на Седмицата на дизайна в Милано, а след това ще пътува по света в продължение на година. от ИВАЙЛО

/ снимки: TIM WALKER

гли, ножици, шила, клещи и метри влизат в главната роля в забавната сюрреалистична „пиеса“

The Art of Craftsmanship на известния британски фотограф Тим Уокър. Проектът е в чест на вековната занаятчийска традиция в основата на луксозния моден бранд Tod´s. Моделите, сред които и хора от екипа на марката, често са умалени и поставени в хумористични ситуации.

Изложба с творбите на Тим Уокър бе показана за първи път в Националния музей на науката и технологиите „Леонардо да Винчи“ по време на Седмицата на дизайна в Милано 2023, а след това тръгва на едногодишно пътешествие по света.

С оригиналната история от впечатляващи снимки и видеоклипове, които носят иронично и сюрреалистично усещане, Тим Уокър показва работата зад създаването на някои от най-емблематичните изделия на Tod's. Фотографът се заиграва с „двойствения живот“ на предметите и инструментите, необходими за ръчното изработване на чанти, обувки и аксесоари. Уокър дава на

GLOBAL VIEW DESIGN STYLE&CRAFT

специфичните инструменти главната роля, защото те са незаменими в изработването на иконичните продукти. Той признава, че за фотографиите е търсил „леко сюрреалистичен тон, играейки си с перспективата и, надявам се, с известна доза остроумие“. Артистът се вдъхновява за визуалния проект след посещение във фабриката на Tod´s в индустриалната зона Бранкадоро в Източна Италия, близо до разположения на Адриатическото крайбрежие град Чивитанова Марке.

Сюрреалистичните декори са създадени съвместно със стилиста и дизайнер на костюми Джери О'Кейн и сценографа Гари Кард. Занаятчийската работа и необходимите за нея инструменти са в основата на запазилите се през годините ръчни умения, определяни днес като истинско изкуство. „В нашия все по-дигитален свят, в който толкова много неща се създават в индустриален мащаб от машини, стойността на занаятчийството

става все по-ценна. Хората, които срещнах в компанията, и техният опит бяха истинският източник на вдъхновение“, казва Тим Уокър.

Родената от срещата между креативността на Тим Уокър и занаятчийската традиция на Tod's история проследява етапите от създаването на най-известните продукти на марката – от чантата Di Bag до мокасините Gommino. Олицетворение на италианския начин на живот, мокасините Gommino се раждат в края на 70-те години на миналия век. Вдъхновени са от обувките за шофиране от 50-те, а най-отличителният им белег е покритата със 133 гумени сфери подметка. Рязането на кожата и зашиването на частите се извършва ръчно, като изработката включва над сто стъпки. В един модел има до 35 парчета кожа, всяко от които трябва да бъде обработено индивидуално и проверено на ръка, преди да бъде сглобено. Чантата Di Bag е представена през 90-те години на XX век и веднага става хит сред знаменитостите – от принцеса Даяна и Каролина Монакска до Ан Хатауей и Моника Белучи. Техниките за нейното създаване наподобяват тези, използвани от старите производители на седла. Така The Art of Craftsmanship е доказателство, че престижът на Tod´s, а и на марката Made in Italy като цяло, винаги се е дължал най-вече на големите познания и умения на майсторите.

„Италианският начин на живот и изключителното занаятчийство

са основни ценности за Tod's, които интерпретацията на Тим Уокър ни позволява да предадем и на по-младото поколение, като говорим на техния език“, казва президентът на Tod's Group Диего Дела Вале. |

У ДОМА С FURLA

Какво се случва, когато блясъкът на модата срещне строгостта

и минимализма на дизайна? Отговорът е Furla Home

от ИВАЙЛО ХАРАЛАМПИЕВ / снимки: FURLA

ървата колекция за дома на известната италианска марка за чанти и кожени изделия е в сътрудничество с производителите на интериорни и лайфстайл колекции от Magnificat. Премиерата на Furla Home

се състоя по време на Седмицата на дизайна в Милано.

От бранда пренасят съвременната си визия в дома, като съчетават геометрични форми и смели линии с голям превес на светлите тонове. Креслата Venus, диваните Genesis и Opportunity, масите Cosmo и Canaletto са създадени с оригинални форми, заявка за силно естетическо присъствие. Мебелите обзавеждат пространството с лекотата на подбраните материи и смелостта на модерния дизайн. Всичко се произвежда в Италия от

висококачествени материали като метал, кожа, различни тъкани.

Furla Home e продължение на ценностите на основната през 1927 от Алдо Фурлането в Болония „глобална марка за достъпен лукс“, както сами се представят от екипа. В този смисъл разбирането на лейбъла за съвременен живот се изразява с автентичност, внимание към „произведеното в Италия“, към бъдещето на традициите и майсторството, преплетени с иновациите и устойчивостта. Преведено на езика на интериорния дизайн, това означава надеждни и привлекателни мебели и продукти, които „внасят топлина и радост в местата, които обитаваме“. |

Шоурум: София бул. Патриарх Евтимий 78 Тел: 02/9881137, 0889687303

verde@verdeinteriori.com

www.verdeinteriori.com

tailor-made contemporary wallcoverings

wallanddeco.com

layout

D+ studio

/ photo Marina

Denisova

/ design Lorenzo De Grandis

Мебелната компания Acerbis, днес част от MDF Italia, е еталон за

ценителите на италианския дизайн.

Основана е през 1870 от Бенвенуто

Ачербис, а през 60-те години на миналия век Лодовико Ачербис въвежда

авангардно промишлено производство

и сътрудничество с някои от

иконичните дизайнери на Италия

като Вико Маджистрети, Нанда Виго, Джанфранко Фратини, Марио Белини, Андреа Бранци.

Днес бранд мениджър на Acerbis

е Енрико Ачербис, четвърто

поколение от фамилията, чието

име носи компанията. Разговаряме

с него благодарение на любезното

съдействие на представителите на

Acerbis на българския пазар, компания City Design Development.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ

снимки РОИСИНА ПЕНЧЕВА за CDD, Acerbis, MDF Italia

ACERBIS: КАЧЕСТВО И НОВИ ИКОНИ

Как Ви се струва София? Вълнуваща. Намирам очарование дори в занемарените сгради. Харесва ми да виждам историята – и с доброто, и с лошото, и с драмата. Така е и тук – жив град с живи хора.

Да виждат красотата навсякъде е присъщо на италианците. Предполагам, че е предимство да сте роден и отгледан на такова място. Повлиян съм най-вече от семейството си. Баща ми е трето поколение в компанията, която стартира преди 150 години като занаятчийско ателие за мебели. Благодарение на неговата далновидност в края на 60-те години на миналия век Acerbis се утвърждава като бранд. Той въвежда нови технологии в производството и започва да работи с талантиви млади и интересни дизайнери.

В

ДИЗАЙНА

Когато бях на десет, заедно с него отидохме за седмица в Ню Йорк. Посетихме ателиетата на негови колеги.

Впоследствие разбрах, че съм се срещал със световни

имена в дизайна като Ричард Майер и Майкъл Грейвс.

Това пътуване формира интереса и вкуса ми. Аз не съм

дизайнер, аз съм бизнесмен, но имам око за дизайна. Това не се учи, то се култивира и се придобива с опит.

Днес какво Ви провокира в дизайна?

С възрастта ставам все по-носталгичен, особено към

дизайна от 70-те и 80-те. След тъмните години на

Втората световна война се ражда копнеж за нови технологии, за повече светлина, удоволствие и радост.

70-те и 80-те са време на забавлението, на радостта

да си жив. Когато се чувстваш добре, си по-креативен. В последните десетилетия фокусът се пренасочи към бизнеса и цифрите. Това някак уби радостта от процеса... Големите компании се управляват от мениджъри, не от стартиращи ентусиасти. Те не поемат рисковете, които един начинаещ би поел. То е както когато си млад и искаш да си намериш приятелка – ако специално си я търсиш, никога не я намираш! В моята работа е така – намираш нова икона на дизайна, когато пътуваш, срещаш хора и се предизвикваш.

Кое прави Вашата компания различна?

Всички италиански компании за дизайн имаме общо наследство – ние сме все от 60-те години, от времето на т.нар. Движение на радикалния италиански дизайн.

Acerbis днес е част от групата MDF Italia и заедно работим върху дизайн, иновации и уникални технологии.

Търсим „чудото“ в един продукт – може да е светлина, материал или пък някакъв удобен и красив отварящ механизъм. Другото важно за нас е да намираме новите икони в дизайна.

Как работите с младите дизайнери?

В нашия бизнес съществува нещо като затворен кръг. Трудно е да влезеш в него, особено ако си млад дизайнер, защото фирмите предпочитат да работят с утвърдени имена. А аз вярвам, че младите хора са различен тип клиенти и на тях им трябват дизайнери, които да разбират техните нужди и търсения. Затова си сътрудничим с Франческо Меда и Давид Лопес Кинкосез – млади, но вече набрали популярност творци, които обаче имат респект към добрия дизайн от 70-те и го пресъздават. В Acerbis правим т.нар. ремастъринг – претворяването на иконични дизайнерски предмети през нови цветове, материали или пропорции. Не сме носталгични, за нас миналото е основа на бъдещето, проактивен път към нови хоризонти.

Как е организирано Вашето лично пространство?

Домът е лично място и е компромис между партньори. Мисля, че със съпругата ми живеем в добър баланс – притежаваме красиви предмети, но със сигурност не живеем като в шоурум.

Какво е луксът?

Да имаш време. Да си с децата, да пътуваш, да четеш, да посещаваш нови места. Луксът е да си вкъщи, да се наслаждаваш на живота – ние го наричаме dolce far niente...

Какви очаквания имате от България и пазара тук?

Бил съм свидетел на абсолютни пикове, както и тотални сривове на пазари. Новото поколение пътува много, вижда места, има различно възпитание. Хората осъзнаха, че добрият дизайн е начин да консумираш с друга нагласа. Не е въпросът да купуваш за малко пари, а да купиш нещо с качество, което ще остане дълго. Един продукт трябва да е красив, но и да върши работа. Младото поколение има разбиране за това. Връщаме се към времето, когато купуваме по-малко, но с по-добро качество. За нас да предлагаме точно това е мисия. |

SUMMER LIVING

Летните изкушения, които правят живота по-лесен

1

Огърлица и пръстен PETIT JOLI. Направени от 18-каратово розово злато и декорирани с нежен морски лунен камък и диаманти. От Pasquale Bruni

2

ПЛЕТЕН СТОЛ ЛЮЛКА, лимитирано издание, от дизайнерката Патриция Уркиола за Louis Vuitton Възлите на плетката напомнят монограми, а облечените в кожа дръжки –иконичните пазарни торби. От Essenza

3

ЧАНТА Fly Bamby Capri с кожен капак и дръжки в искрящо синьо и тяло от специално обработени дървени стикове. Хит за лятото от Patrizia Pepe

4

ЦЯЛ БАНСКИ, модел Irishapraia, бразилски тип, с принтове и подчертаваща формите кройка. Направен от биоустойчива материя. От Modestamente

5

СЛЪНЧЕВИ ОЧИЛА Roberto Cavalli, модел SRC008. С модерна за сезона форма и специални министраници около слепоочието за подобра защита от слънцето. От Optissimo

6

ПРЪСТЕНИ с диаманти.

Бижу както за елегантни и значими събития, така и за семейна инвестиция.

От ClearBo Imperial Diamonds

7

Преносим пречиствател за

въздух ZEPTER MYIONZ PRO.

По оригинална технология елиминира вредните частици

във въздуха и предпазва от алергии и вируси.

От ZEPTER

8

ЛАМПА Nefos, вдъхновена от формата на облака и създадена от архитекта Паоло де Лучи за MY YOUR. Изработена от патентования материал Poleasy®, Nefos е с индекс на защита срещу атмосферни агенти и UV лъчи. От Verde Interiori

9

МЪЖКИ ШОРТИ за плуване и плаж в свежи, искрящи нюанси. Меки и гладки, с деликатна мрежа, направени от бързосъхнеща органична материя, 100% щадяща океаните.

От Vilebrequin

ДЕКОРАТИВНИ МАСИ от специално обработен материал с различни форми и вариации в размера и нюансите. Чудесен акцент в интериора по дизайн на Паола Ленти Калантини.

От HELIX

УРЕД ЗА МАСАЖ Synca KITTA Massage Gun. Намалява мускулното напрежение чрез прецизен масаж към определени мускулни групи. С литиево-йонни батерии, които издържат до 10 часа без зареждане.

От MATRIX

Новите модели на Rolex за 2023: превъзходството над времето

ма ли граница за съвършенството? С всяко свое ново творение швейцарският бранд Rolex сякаш създава усещането, че няма какво да подобри. До следващия път, когато представи поредния смайващ часовник. Тази година по време на изложението Watches & Wonders в Женева марката показа иновативен прочит

на класически модели, които дълго ще карат любителите на изтънченото часовникарско изкуство да въздишат с възхищение.

Oyster Perpetual YACHT-MASTER 42

С афинитет към експериментите марката създава втория си часовник, изработен от специален материал – RLX титан. Неговата лекота, здравина и устойчивост гарантират нужните комфорт и свобода, когато върху

китката ви е новият Yacht-Master 42. Моделът е значително по-лек от другите часовници от линията, което го превръща в идеален партньор по време на състезания в открити води.

Oyster Perpetual COSMOGRAPH DAYTONA

Точно 60 години след представянето на първия Cosmograph Daytona Rolex лансира обновената линия с нов механизъм. Часовникът изглежда балансиран и хармоничен – символ на стил, стабилност и класа на бъдещите си притежатели. Най-голямо внимание привлича версията от платина с прозрачен гръб –истински прецедент за този емблематичен модел. Благодарение на това решение имаме възможност да наблюдаваме изкусния механизъм и прецизната изработка на всеки детайл.

PERPETUAL 1908

Rolex представи съвсем нов модел, чието наименование отразява годината, в която марката е регистрирана в Швейцария. Обликът му съчетава класическата елегантност на първите ръчни часовници с иновативния подход по отношение на технологии и дизайн. Часовникът се предлага в 18-каратово злато (бяло и жълто), а корпусът излъчва деликатност, финес и тих лукс. Кожената каишка от алигатор носи почерка на Rolex с емблематичния зелен цвят от вътрешната ѝ страна.

БЪДЕЩИ ИКОНИ

Oyster Perpetual Explorer 40

Приключенският дух на Expolorer вече се

простира върху циферблат с диаметър 40 мм, който осигурява по-добра четливост – характеристика от изключително значение при напрегнати ситуации. Новият модел носи семплата устойчива осанка на своите предшественици, като затвърждава статута

си на професионален часовник. Oyster верижката е снабдена с Oysterlock закопчалка и система за лесно удължаване Easylink.

Oyster Perpetual SKY-DWELLER

Любимият часовник на пътешествениците се предлага в нови цветови комбинации, внасящи свежест и финес към колекцията. Актуалното ментово зелено се съчетава перфектно с бял Rolesor, а синьо-зеленият нюанс с розово злато е наслада за окото.

Oyster Perpetual GMT-MASTER II

Часовникът с традиционния двуцветен безел на

GMT-MASTER II този път е решен в съвсем нова

комбинация от сиво и черно. В допълнение виждаме

новите модели в жълт Rolesor и 18-каратово

жълто злато. Контрастът между тъмните

цветове на безела и циферблата и топлината на

златото създава усещане за хармония и баланс.

Oyster Perpetual DAY-DATE 36

Oyster Perpetual

Нетрадиционно дизайнерско решение виждаме при емблематичния Oyster Perpetual във версиите с 31-, 36- и 41-милиметров диаметър на корпуса. Множество цветни балончета

върху циферблата сякаш играят помежду си, създавайки настроение и усещане за лекота. Изработката на всяко от тях изисква прилагането на майсторски техники с особена прецизност, за да се постигне блестящ завършек на петте цветни нюанса.

Rolex нееднократно демонстрира изкусна игра с естествени камъни и минерали. При новите модели Day-Date 36 в главните роли влизат обаятелните със своята уникалност авантюрин, карнелиан и тюркоаз. Съчетани с 18-каратово розово, жълто и бяло злато, часовниците сами по себе си представляват произведения на изкуството, които ще издигнат женствеността в култ. Смел и дързък вариант на DayDate 36 е новият часовник с изобразен пъзел върху циферблата. С поглед към съвременния начин на живот и намигване към модерните методи за комуникация, той изненадва с 31 различни емотикона, които се редуват всеки ден в отвора за датата вместо числа. На мястото на дните от седмицата пък се появяват позитивни думи като любов, мир и надежда.

Всеки един от часовниците на марката е символ на непреходен стил и елегантност, които надживяват времето си и се превръщат в ценност в годините напред. Да създаваш икони, неподвластни на тенденции, е философията, туптяща в сърцето на всеки часовник, сътворен от майсторите на Rolex. |

SEA, YACHT, HOME...

ПРОЕКТЪТ

Новото частно яхтено пристанище в Стария град на Несебър е един от ексклузивните обекти на UNIQUE ESTATES. Имотът включва собствен

кей с места за 150 лодки, пет чисто нови бутикови ваканционни къщи, сгради с апартаменти, студиа, офиси и магазини, ресторанти, бар и сладкарница. Всички сгради са с панорамна гледка към морето. Създадени са и нужните оперативни съоръжения за поддръжка, напълно изградени, с инфраструктурата и озеленяването. Понтонната система за обслужване на клиентите на пристанището е от последно поколение – с офиси, плувен басейн, складови помещения, тоалетни и бани за собствениците на лодки и търговски туристически кораби. Има още ивент зона, дайвинг център за обучение на водолази, станция за гориво за яхти, възможност за почистване на лодките и модерна система за събиране на отпадъци от плавателните съдове

They say that home is man's haven. Owning a yacht port in the Old Town of Nessebar –one of the most ancient and beautiful Black Sea towns, however, is also an investment for generations.

GLOBAL VIEW DREAM PROPERTY

ЛОКАЦИЯТА

Старият град е сърцето на Несебър. Той е историческа и архитектурна забележителност, включена в „Списъка на световното културно наследство“ на ЮНЕСКО. Градчето е в предпочитан туристически район на българското Черноморие, приблизително по средата на цялата морска ивица. Близо е до град Бургас, както и до някои от най-известните български морски топ курорти.

ПРЕДИМСТВА

Частното яхтено пристанище в Стария град на Несебър не е просто прекрасен имот – то е осигурена стартова възможност за успешен бизнес и инвестиция в създаването на печеливша бизнес, а защо не и семейна традиция. |

Алтен Алиева Старши консултант

Alten Alieva Senior Consultant

За продажба / For sale

Луксозно селище с частно яхтено пристанище, Несебър, Стария град

Luxury village with private marina, Nessebar, Old Town

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 18503

КОД НАТУРА

Близо до природата, изчистени форми и създаване на преживяване са основните тенденции в модерния интериорен дизайн, смята интериорният дизайнер Галина Георгиева

от ПЕТЯ БАХАРОВА / снимки ELINOR DESIGN STUDIO

рещата с Галина Георгиева е от онези, които те потапят в артистичния мир на красивото. След такъв разговор дълго прехвърляш наум онова, до което си се докоснал и разгадал като естетични кодове.

Галя е собственик и главен дизайнер на

Elinor Design Studio – Interior Architecture and Design. Учи интериор и дизайн на мебели в Лесотехническия университет в София. В работата си като проектант на мебели осъзнава нуждата от разгръщането на интериора като едно цяло. В търсене на знания и опит в областта на интериорната архитектура и декоративния дизайн Галина заминава за Америка. Работи в Лос Анджелис, след което завършва магистратура по интериорна архитектура и дизайн в Academy of Art в Сан Франциско. Там научава да изгражда и трансформира вътрешните пространства като цялостен

организъм, който е в постоянна взаимовръзка с човека и околната среда. Галина Георгиева осъществява проекти в САЩ и Европа, като работата в България заема специално място в сърцето ѝ с чувството на благодарност и възможност да даде обратно. Споделя, че интериорният

дизайн у нас е изминал дълъг път в положителна посока. „Разбира се, все още има много какво да се желае, основно по отношение на устойчивия дизайн, казва Галя. – Но развитието на интериорния дизайн върви твърдо напред с работата на много талантливи дизайнери и професионални браншови организации. Основна отговорност на дизайнера е да следи, да въвежда и развива новите тенденции. В България имаме нужда от по-интензивно навлизане и развитие на принципите на устойчивия дизайн в интериора.“

Ето и някои основни тенденции в дизайна, според Галя Георгиева:

„ИЗЧИСТВАНЕ“ НА ИНТЕРИОРИТЕ Години наред вътрешният дизайн на жилищата у нас се ограничаваше до най-необходимото. С промените и замогването на обществото дойде пищната декорация и безразборното трупане на мебели. Сега е време за търсене на хармонията. Тя определя съвременния вътрешен дизайн – връзката на човек със себе си, с природата, с нещо по-висше. Затова домът трябва да се изчисти от непотребни джунджурии, казва Галя и цитира

един от най-влиятелните дизайнери на XIX век Уилям Морис: „В къщата ти не трябва да има нищо, което не смяташ за полезно или не намираш за красиво“. Галя допълва към красивото и емоцията, която то носи.

ОБРЪЩАНЕ КЪМ ИЗТОЧНИТЕ ТЕОРИИ Мнозина подчиняват домовете и офисите си на течения като фън шуй, икигай. Основни аспекти са свободното

движение на човека в пространството, потокът на природните енергии и единството на жилищното пространство със заобикалящата го среда независимо дали става дума за жилищен или за обществен интериор.

ВНИМАНИЕ КЪМ МАТЕРИАЛИТЕ

Особено важно сега е материалите, използвани във вътрешния дизайн, да са добити локално, на местно ниво. Идеята е не само да се запази природата, а че всяко едно място и сграда, построена на него, вибрират с енергията на конкретната околна среда.

ЗДРАВЕ И ЕКОЛОГИЯ Съвременният интериор се грижи и за здравето на човека. В глобален мащаб това е факт и можем да бъдем спокойни за качеството на материалите във всеки аспект на интериора, избирайки еко линиите на производителите. „При по-ограничен бюджет заложете на по-малко, но качествено, съветва Галина. – Отшумя бързата мода при мебелите, аксесоарите, материалите. Съвременният интериор се разгръща в пълнотата на устойчивия дизайн и развитие.“

МЕКИ, ЗЕМНИ НЮАНСИ Дизайнът е немислим без присъствието на цветовете в него. Актуалните тенденции се базират на икономическите, социалните и обществените процеси на микро- и макрониво. Дизайнерите улавят случващото се в света и го изразяват през призмата и на цветовете. В интериора за 2023 година колористите са вкарали наситени цветове, но през филтъра на земното. Потопили са всичко в топла сивота, за да омекотят яркостта, както е в стила на 70-те години на XX век.

НОВ ЖИВОТ ЗА СТАРИТЕ МЕБЕЛИ

Това е модерният прочит на интериорните дизайнери при обзавеждането. Старите мебели имат биография и носят душа. Важно е обаче те да не затрупват пространството и да не блокират светлината в помещенията.

ИНТЕРИОРЪТ РАЗКАЗВА Добрият дизайн разказва история. Затова е важна комуникацията между дизайнер и клиент в работния процес. „Персоналното е създаване на пространство, което отразява характера и нуждите на клиента, спомага неговата личностна динамика, казва Галя. – Луксът е това да имаш място, в което чувстваш себе си и можеш да се надграждаш, той вече няма нищо общо с материалното.“ Голямо развитие в това отношение претърпяват баните – от хигиенни помещения сега те са места за релакс и зареждане. Функцията на банята се изравни по значимост с тези на останалите пространства в дома, подчертава дизайнерката. Модерният, устойчив интериор преди всичко хармонизира със средата като природни процеси и човека в нея. Отразява вътрешния човешки свят и нуждата да върне избледнялата връзка с природата. Дизайнът днес е търсене и свързване. |

ПЛАЖ ОТ РАЯ, БАНСКИ

Два оригинални бранда за плажна мода, носещи автентичния дух на Южна Америка.

анцанийо, Ел Кабо Сан Хуан, Родадеро, Плая Бланка, Таганга… Тези загадъчни имена, в които пулсират латино ритъм и гореща страст, принадлежат на някои от фантастичните плажове на Колумбия. Аксесоарът, който дава смисъл на искрящия им пясък и кристалната изумрудена вода обаче, е Негово Модно Величество Банският костюм! А там, където плажовете са късчета от рая, и банските костюми са неземни.

Колекциите на AGUA BENDITA и BAHIA MARIA идват на българския пазар директно от Колумбия и се предлагат единствено в бутици Modestamente в София и морските курорти.

София - ул. „Леге“ 10 Слънчев бряг - Za Zu, Cacao Beach

Варна - „Св.Св. Константин и Елена“, Radjana Beach

AGUA BENDITA – ДИВА, ЮЖНА И ЕКСТРАВАГАНТНА Когато през 2003 две студентки по моден дизайн от Колумбийския университет създават бранд за луксозни бански и плажни облекла, те не подозират, че днес Agua Bendita ще е предпочитан на пет континента. Вдъхновени от колумбийските корени на своите създателки, моделите на Agua Bendita пленяват с форми и креативен дизайн – пищни, преливащи от цветове и принтове и изпълнени с живот. Всеки един е произведение на изкуството, съчетал в себе си творчески и занаятчийски умения на артисти от Колумбия, които ръчно илюстрират, бродират и изработват всеки детайл.

BAHIA MARIA – СТИЛНА, ИЗТЪНЧЕНА И ЗАГАДЪЧНА Bahia Maria е експресивна, грабваща вниманието и оставаща в съзнанието плажна елегантност. Създаден през 2015, брандът бързо печели почитатели благодарение на нестрандартния и изящен дизайн на своите модели, както и качествените материали, от които те се произвеждат. Bahia е името на метафорично място в Колумбия, където джунглата среща океана, а Maria е първото име на основателката и творчески директор на бранда (María Alejandra Cajamarca). |

ОТ КОЛУМБИЯ

GLOBAL VIEW STYLE ON THE BEACH

Agua Bendita

Bahia Maria

SARTIE ПРЕДСТАВЯ

The perfect simplicity

PURA

Всичко започва преди 25 години с една мечта –мечтата за създаването на уникални кухни с непреходен стил, които са устойчиви на времето и тенденциите. От този миг екипът на SARTIE работи всеки ден, следвайки стремежа си към съвършенство, произвеждайки продукти, в които функцията и естетиката са в пълна хармония, а фокусът е поставен върху

човека и неговите нужди. Мисията на компанията е

да създава пространства, които събират хората и са повод за споделени мигове на щастие. Създадени по поръчка, кухните SARTIE са ценни уникати на майсторската изработка, които отговарят на изискванията и предпочитанията на клиенти от цял свят. Те съчетават перфектния баланс между елегантност, прецизност и съвършенство във всеки детайл.

При проектирането на вашата кухня SARTIE можете да избирате между комбинации от различни модули, механизми на затваряне и подредба, осветление, материали,

покрития, цветове и детайли.

PURA е моделът, с който екипът на SARTIE истински се гордее. В елегантните ѝ линии е закодирано усещането за лекота и финес, характерни за минимализма. При нея липсват дръжки, като всички шкафове се отварят само с едно натискане.

Функционалните модули при кухните SARTIE са идеално интегрирани, с възможност за скриване на работните пространства зад плъзгащи се елементи, когато те не се използват. С CAMELEON можете да трансформирате работния плот само с едно натискане на бутона. По този начин задният панел се прибира, разкривайки място за съхранение на продукти и аксесоари, оставяйки плота напълно свободен за работа. Дизайнът на кухненските шкафове XOOM, които допълват визията на PURA, съчетава по най-добрия начин елегантността и функционалността, без това да нарушава стила на кухнята. Със системата „прибиращи

гр. Банкя

ул. Цар Освободител 12

T.: 0700 20 242

e-mail: info@sartie.bg

www.sartie.bg

се врати“ вие имате достъп до място, проектирано според вашите нужди и желания.

ALUS е лека, издръжлива, ергономична, изящна и напълно рециклируема алуминиева конструкция, която SARTIE използва в съчетание с различни материали. При модел PURA тя е комбинирана

със стъкло, което придава естествена елегантност и красота на кухнята. Материалът е специално обработен, така че да бъде изключително здрав и устойчив, като се предлага в широка гама от цветове, с възможност за избор между

две покрития – гланц и мат.

В SARTIE интегрират успешно традиционните материали в производството, като въвеждат използването и на напълно нови за дизайна и изработката на кухните повърхности. С почти безкрайното разнообразие от възможности клиентите могат да придадат на своята кухня индивидуален характер, избирайки между материали с различни цветове, форми и текстури, всеки от които е с гарантирано дълъг експлоатационен живот. |

GLOBAL VIEW YOUNG POWER

ДОМ, С КОЙТО

ДА СЕ ГОРДЕЕШ

Александър Табаков и неговият EUX Residence чупят строителни стереотипи и създават нови стандарти в жилищното предприемачество.

АЛЕКСАНДЪР ТАБАКОВ е от онова ново, високообразовано и отговорно към света и хората младо поколение, което все още е в своите двайсет години, но уверено започва да променя бизнес средата в България. Учил е в престижни училища и университети в Швейцария и Великобритания, където завършва бизнес и финанси с руски език. Една година като студент е бил и на учебен обмен в Москва. Като повечето млади хора напоследък приема страната си като по-доброто място за лично развитие и въпреки образованието си, широките си международни контакти и четирите чужди езика, които владее, се връща тук. Няколко години по-късно вече е собственик на компания, която е в процес на създаване на може би най-безкомпромисния по отношение на строителство, екология, устойчивост, дизайн и практичност жилищен комплекс у нас. В рамките на година първите шест еднофамилни къщи от неговия EUX Residence ще бъдат на разположение на своите бъдещи собственици в най-живописната част на град Правец, само на час път от София.

Пътят на професионалното Ви развитие дотук изглежда като сюжет от мотивиращ филм – образован млад човек, който се връща в родината си и просто върви напред и нагоре в кариерата си. Какво стои обаче зад тази представа?

Разбира се, след като завърших образованието си, първата идея беше да запиша някаква магистратура и веднага да продължа да уча. Но за мен това е профилиране в нещо, което искаш да правиш, а аз, току-що дипломирал се, нямаше как да съм наясно кое е нещото, което истински ще ми е интересно да правя в живота си. Така реших да се прибера, да поработя, да осмисля наученото, да го приложа в практиката и тогава да реша. Като всеки млад човек, търсещ самостоятелно развитие, пътят беше труден, но не невъзможен. Така започнах да си търся работа. Минах през редови позиции в различни средноголеми компании, бях известно време в банковия сектор, по едно време се занимавах и с продажба на имоти. След това направих и сайт за домашен текстил – нещо, което ми даваше прилична възможност да се издържам сам, но не беше достатъчно.

Как се ориентирахте към предприемачеството в строителни проекти?

Честно казано, интересът ми към строителството се роди от мащабен ремонт, който направих в

един стар панелен апартамент на семейството ми. Като всеки млад човек търсех начин да се изнеса под

наем, но бюджетът ми не позволяваше да си взема нещо прилично и самостоятелно. При наличието на свободен вече купен имот ми беше предоставена възможността да го реновирам и преобразя изцяло спрямо моите разбирания и желания.

На пръв поглед ремонт на панелен апартамент изглежда лесно, но да промениш апартамент на повече

от 30 години към днешните стандарти се оказа по сложна задача.

Всичко се свали до арматура и се започна изграждането на новото и модерното! Интересувах се от всеки етап, запознах се с всякакви

нови технологии, научих много.

После сякаш вече ми беше ясно какво

искам да правя – да строя модерни, удобни домове, като не правя компромиси с качеството на нито една крачка, независимо от трудността

на обекта и терена.

И така стигнахте до идеята за EUX Residence?

Да. Имах наследствена земя, на която исках да строя, но тя не беше в регулация. Освен нея нямах нищо друго, а трябваше да започна отнякъде. Помогна ми приятел архитект, който ми направи първите визуализации на проекта, за да мога да го представям и да търся инвеститори. И най-честата реакция беше: „О, ама ти или си измамник, или си пълен наивник!“ Обиколих

цяла България, не постигнах успех

и затова се наложи да търся други методи за капитализация. В крайна сметка обаче след две години усилия

вече всичко е така, както трябва, и

след година EUX Residence ще е факт.

Какво е най-вълнуващото за Вас в

този проект?

Това, че правя всичко така, както

бих го правил за себе си в моя меч-

тан дом. Работя с аутсорс компании с прекрасни млади професионалисти – така имам най-добрите на пазара във всеки сегмент и мога да направя всяка стъпка от проекта по найдобрия начин. Направихме например геодезично проучване на 120 метра под земята. Тъй като строим на скат, знаем точно на каква почва сме, откъде да започнем и как да процедираме на всеки етап. Строим скъпо – с най-добрите материали до последния елемент. Нашите къщи са така проектирани, че влагата и шумът ще са невъзможни. Покривите ще са със специални керемиди, за да се постигне абсолютна сигурност, и са изчислени така, че да е възможно евентуалното бързо и лесно изграждане на фотоволтаични системи. В по-големите къщи има и асансьор. На това вече опитни хора в бизнеса ми казаха, че съм луд. Аз обаче не си представям, че хората, които живеят в тези домове, ще си носят торбите от пазара или малките деца по стълби! А и искам, когато един ден собствениците на тези построени от мен жилища ме срещнат на улицата, да не се подми-

наваме. Те да са горди от имота си и аз да съм горд, че съм създал за тях качествен, модерен и устойчив дом.

За реализирането на EUX Residence работите в партньорство с UNIQUE ESTATES. Защо предпочетохте тази компания за недвижими имоти?

Аз съм от хората, които не се доверяват много на препоръки и винаги си правят свое проучване. Проектът, който развивам, е класен. Казвам го смело, защото той наистина чупи строителни стереотипи у нас. Големите компании строят скъпо, опаковат лъскаво и продават още по-скъпо. Други строят масово, пак опаковат скъпо и продават скъпо. Аз строя суперскъпо, продавам по-евтино, като имам нисък марж на печалба. Защото водещата ми цел е да създавам домове, с които хората да се гордеят. Проектът е за хора, които разбират и изискват. И ми трябваше класен партньор в продажбите, който да знае как да представя тази моя концепция адекватно, с отношение и стил. UNIQUE ESTATES е точно такава компания. Досегашната ми работа с тях го е доказала десетки пъти. |

СБЪДНАТИ МЕЧТИ:

ДОМА

Домът е там, където всичко е в хармония. EUX Residence превръща хармонията в дом.

Ето и десет доказателства за това:

. Комплексът се намира в зелената част на град Правец, на час от София, като се пътува изцяло по магистрала.

1

сауна, японска каца и веранда. Тип Б: три къщи с площ от 390 кв.м, с асансьор, две мастър спални, детска стая с емпоре, отделни бани към всяка спалня, сауна, японска каца, веранда, гаражи.

8. Всяка къща има висока степен на шумоизолация, изчислена от специален софтуер.

9. Къщите се продават заедно със земята.

2

. Град Правец има изградена инфраструктура, ясли, детски градини, училища, паркова среда, магазинна мрежа от най-добрите вериги.

5

. Всяка къща има обширен двор, като най-малкият е 650 кв.м

10. Комплексът е от затворен

6

. Комплексът е в природна среда, в близост до екопътеки и туристически маршрути.

3

. Най-малкото отстояние между къщите, и то в частта без видимост, е петнайсет метра, така че чувството за самостоятелност е ненарушено.

тип, но със самостоятелност на собствениците в избора на охранителни компании и методи, градинарски и поддържащи услуги. В този смисъл няма установени, налагани и непрекъснато променящи се жилищни такси за поддържащи услуги от страна на предприемача. |

4

. Шестте къщи са от два типа. Тип А: три къщи с площ от 290 кв с 3 спални, преходни бани към всяка, голяма спалня с гардеробна, гаражи,

7

. Отоплението разчита на хибридна система с два източника на енергия – термопомпа и газ, подово на вода и конвектори „топло-студено“.

За контакти и информация:

UNIQUE ESTATES Luxury & Executive Properties София 1504, ул. „Оборище“ 10 Тел. + 359 882 411 224

В СЪРЦЕТО НА

МРАМОРА

Мраморът! Кой друг материал може да се сравнява с неговото излъчване, сила, стил и елегантност? С историята, въплътена във всяка негова жилка? Кое би могло да наподоби цветовете му - деликатни или наситени в учудващи тонове и нюанси, от дълбоко черно, до искрящо бяло, през синьо, розово, зелено, златно... Надникваме отвъд познанието ни

за мрамора благодарение на трима световни

специалисти, които го познават от първо лице.

от КАЛИНА КОНСТАНТИНОВА

ЖАН-ПАСКАЛ МОРВИДОНИ, производителят

„Колкото и впечатляващ да е даден мрамор, ако не е използван в проект, който го заслужава, губи от стойността си.“

ри поколения на семейство Морвидони са специализирани в намирането и обработката на мрамор за обзавеждане и декорация. Като собственик на компанията Les marbreries de la Seine той сътрудничи с едни от най-известните архитектурни бюра по света за престижни проекти на частни домове, хотели, ресторанти, яхти. Преди три години Жан-Паскал създава и M éditions – компания, даваща шанс на млади дизайнери да проектират мебели, декоративни предмети и художествени произведения от мрамор.

Откъде дойде желанието и вдъхновението да създадете M éditions?

Les marbreries de la Seine разполага с голям завод в покрайнините на Париж. Там беше нашият шоурум. Имахме желание обаче да създадем по-интимно и артистич-

но пространство в Париж. Обърнахме се към дизайнера Франческо Балзано, който го проектира. Франческо създаде и специална колекция мебели, която толкова ни хареса, че решихме да я комерсиализираме (колекцията Dolce). Така възникна и идеята за M éditions. Пожелахме да се докоснем до таланта и на други млади дизайнери, да им дадем възможност да се запознаят с любимия ни материал и да се изненадаме от техните предложения.

Как избирате дизайнерите, с които работите?

Важно е те да споделят нашата екологична чувствителност. В Les marbreries de la Seine притежаваме от 13 години сертификат QSE – рециклираме водата, отпадъците. За нас грижата за природата не е моден феномен. В колекцията Fragments, която създадохме с Антони Гере (новият артистичен директор на Habitat), например използвахме блокове мрамор, останали от други наши проекти, прекалено малки, за да бъдат отново интегрирани. Тези красиви, но излишни обеми, намериха ново предназначение – мебели, осветителни тела и декоративни предмети, вдъхновени от гръцката архитектура и от творчеството на Льо Корбюзие. Мраморът

GLOBAL VIEW ETERNITY

ни идва от цял свят, но основно от Италия. В момента

има силна чувствителност от страна на фирмите и

на архитектите за локалния произход на използваните материали. Или за този с възможно най-малък въглероден отпечатък.

Има ли модни тенденции при избора на мрамор?

През последните години виждахме много зелени нюанси, сега на мода са розовите, сините. Преди това пък бежовите. През 60-те години на миналия век баща ми е бил най-големият търговец на травертин във Франция.

Тогава материалът е бил на мода, след което почти

никой не го е търсил. В момента отново се появява. Когато се създава силна комуникация за даден открояващ

се проект, интериор, хотел… той се превръща в обект

на желание. По време на пандемията тук във Франция

известният шеф Сирил Линяк участваше в популярно кулинарно предаване, снимано в интериор с кухненски

плот от гранит Patagonia. След това всички искаха такъв плот у дома.

Как се определя цената на мрамора?

Най-скъпи са мраморите, които се намират и обработват трудно. Преди години познавах добре г-н Бургини, италианец, собственик на кариерата Calacatta Burghini.

Мраморът му облицова няколко наистина престижни интериора и оттогава се е превърнал в нещо като референция за италианския стил и елегантност. Всеки го иска, но количеството е ограничено, така че и цената расте. Самият материал може и да не е много скъп, но доставката, обработката, архитектурният проект, начинът на поставяне и показване увеличават стойността му. А може и с по-базови материали да се направят смайващи проекти, които изглеждат луксозно. Съществуват наистина специални проекти, като една поръчка за кухненски плот от син содалит е на стойност 250 000 евро. Но тук става въпрос вече за полускъпоценен камък. Колкото и скъп да е даден материал, ако не е представен добре, той е съсипан.

С кои проекти най-много се гордеете?

За обновяването на интериора на хотел Crillon работих с г-н Карл Лагерфелд. Беше невероятно преживяване поради обема и монументалността на работата, но и заради контакта с този изключителен човек. Намирането на материала беше истинска одисея, а след това, при обработването на една от ваните, се появи т.нар. „яйце“ в масата на мрамора (яйцеобразна форма в бяло, която се отличава рязко от общата маса, но е невъзможно да бъде забелязана, преди да се разреже обемът). Въпреки че всички много се притесниха, тъй като този дефект определено променяше цялостната визия на ваната, г-н Лагерфелд много я хареса. Интериорът на банята обиколи списанията по цял свят и оттогава е във всички класации за най-красива баня.

GLOBAL VIEW DÉCOR ETERNITY

BISMUT & BISMUT, дизайнерите

произведения на абстрактното

изкуство.“

Братята Даниел и Мишел Бисмют са френски архитекти и интериорни дизайнери. Създават персонални проекти за жилища и търговски обек ти, апартаменти от висок клас, посолства, хотели и концептуални магазини по целия свят. Отличават се с вкус към изчистените линии, които подчертават свет лината и перспективата. Срещаме се по повод новата им лимитирана колекция Smiley.

Мраморът ли е най-луксозният материал за вас? Мраморът е и ще остане луксозен материал дори и да е широко демократизиран и копиран. Истинският лукс е начинът, по който е обработен и използван. Използваме мрамор, когато бюджетът наистина го позволява и проектът го заслужава. Всички мрамори са красиви, но някои са наистина абстрактно изкуство. Дори да има модни тенденции в мрамора, не се придържаме към тях – архитектурата трябва да е свободна от ефимерни явления. Само така ще е адекватна в утрешния ден.

Все пак какво се търси повече в момента?

Травертинът възвърна славата си, въпреки че ние го обичаме и използваме още от първите проекти. Много се търси гранитът Patagonia. Има по-малко интерес за карарски мрамор, а той е изключителен.

Как ви помагат новите технологии за обработката на материала?

Благодарение на тях участваме в много интересни

проекти, защото възможностите са почти неограничени. Например с робот създадохме грандиозна камина от масивен мрамор от Раджастан, изваяна като оригами, издълбана до 4 mm, за да се създаде прозрачност.

„Всички мрамори са красиви, но някои са

ГРЕГ НАТАЛЕ, архитектът

рег Натале е австралийски архитект, познат с дръзкия си и смел подход в обзавеждането. Интериорите му се отличават с ярки цветове, акумулация на акценти, комбинация на материи. В много от тях мраморът има основна роля. Срещаме се в рамките на френския салон за обзавеждане Maison et Objet, където архитектът представя новата си колекция мебели и декоративни предмети.

Какво Ви привлича в мрамора?

Любовта ми към него е свързана с италианските ми корени. Със семейството ми в Австралия живеехме в интериори с мраморни подове, а в Италия останах поразен от количеството мрамор, използвано навсякъде – от стълбищата до рамките на прозорците. Мраморът излъчва едновременно усещане за здравина и безвремие, но и за топлина и мекота. Тази противоречива комбинация от сила и грация е привлекателна. Има нещо разкошно в ярките или по-приглушени тоналности и динамичните щрихи на жилките, оформящи абстрактни пана.

Вдъхновен съм от италианския дизайн, формирал моята любов към геометричните линии. В един от последните ми проекти, Mosman House, създадох настилка от плочи в розово-бели нюанси, комбинирани с други в бордо и смарагд, както и такива с по-малко изявени жилки и други с по-сложни щрихи. Цялостното усещане е за жизненост, но и за вечност и грандиозност. Вдъхновението за този проект е Villa Necchi Campiglio в Милано. Харесвам и постмодерния дизайн от 80-те години на миналия век и често използвам гранит – намирам го за емоционален и отличителен за онази епоха. Той отразява стоманената цветова палитра на градската къща на Халстън в

„Противоречивата комбинация от сила и грация в мрамора е особено

привлекателна!“

Ester Sps за 2STUDIO

photo credit: Candelero Photoshoots

Манхатън по проект на Пол Рудолф, която е друго вечно мое вдъхновение.

Кой е предпочитаният мрамор за Вашите проекти?

Много от материала идва от Италия – видовете Paonazzetto, Rosso Levanto и Nero Marquina. Но сме работили и с невероятни зелени мрамори от Индия и Гватемала. В много от моите интериори използвам класическата комбинация на бяло и черно с Carrara и Nero Marquina. Обичам интересните шарки на Jurassic, който наскоро използвах в проект в Източен Бризбейн, както и ярките цветове на Rosso Levanto и Guatemala Verde. Azul Bahia може да динамизира интериора с пронизителното

си синьо.

В проекта Mosman в рамките на основните жилищни, трапезарни и кухненски зони създадохме портали от

кварцит Granito Louco, за да очертаем всяка от тях. Този невероятен камък с живописни жилки обгръща всички прагове, изкачва се по рамките на вратите и покрива преградите. Изпълнението беше много трудоемко – използвахме тънък (5 мм) фурнир от камък върху пчелна пита, създавайки илюзията за здрава рамка от дебели колони и твърди греди. В комбинация с блестящата бяла мазилка резултатът е ослепителен и оптически уголемява пространството.

Мраморът ли е най-луксозният материал в интериора? Мраморът е пищен, вълнува, създава усещане за драматизъм, придава чувство за монументалност. Приятен е на допир. Но той е част от разнообразна палитра от материали и балансираната комбинация между всички тях оформя истински луксозния интериор. |

Да приготвяш храната си на пара днес не е просто тренд – то е осъзната грижа за здравето и добрия живот. Хората, изповядващи идеите на здравословната кухня, са все повече и те се интересуват от модерни уреди, с които да приготвят вкусна и полезна храна. В това отношение комбинираните уреди са предпочитани и има защо – те спестяват място и средства и лесно и красиво се вписват в кухненския дизайн.

Miele е компания, която по традиция се грижи за свободното време и нужди на съвременния човек и предлага решения, които доставят удоволствие и в ежедневното

приготвяне и консумиране на храна у дома. Като водещ световен производител на висок клас домакински уреди марката предлага две серии комбинирани класически

фурни с готвене на пара – DGC и DGC Pro. С почти безграничните възможности на техните модели всеки може

да се развихри в кухнята, при това без компромиси в качеството и без неприятни занимания по поддръжка.

КОНТРОЛ НАД ДОБРИЯ ВКУС Всички комбинирани фурни на Miele предлагат една забележителна функция – TasteControl. Тя отваря вратата, след като приключи програмата за готвене, или таймерът и така охлажда фурната до 55 градуса. След достигане на температурата вратата се затваря и храната остава приятно топла до момента на консумация. Така

винаги можете да се насладите на вкусно приготвени ястия, които никога няма да са пресготвени или загорели. TasteControl играе и ключова роля при изсушаване на уреда след готвене на пара.

ВИЕ ГОТВИТЕ, ТЯ СЕ ПОЧИСТВА Освен множеството си автоматични функции серията DGC Pro предлага и нещо съвсем ново. Вече не е нужно да отделяте време и усилия, за да чистите фурната си – това прави HydroClean. Тази функция ще се погрижи фурната да блесне като нова, докато вие се наслаждавате на приготвеното ястие, играете с децата си, разговаряте с близките си или изобщо прекарвате времето си както ви е приятно. |

Магазини:

София

ул. „Бяла черква“ 24, бул. „Витоша“ 112, ул. „Фр. Ж.-Кюри 12, бул. „Черни връх“ 32Г, мол „Парадайс“, мол „Сердика“, The Mall

и онлайн на shop.miele.bg

ГАЛИНА ГРУДОВА

„Unique Estates е най-желаният работодател в сферата на недвижимите

За цената на успеха, работата с екип и уроците в бизнеса разговаряме с г-жа Галина Грудова в най-любимото ѝ

и неприкосновено пространство - нейният дом.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ / фотография ТЕДИ ГРОЗДАНОВ

VIEW LEADERSHIP

ГАЛИНА ГРУДОВА, съдружник и член на мениджърския съвет на Unique Estates, е в сферата на недвижимите имоти още от 1995 година. Две от тях е специализирала основно в продажбата и отдаването

под наем на луксозни имоти в „Адис“

ЕООД – Агенция Дипломатически имоти в страната, обслужвайки посолства

и големи международни компании. В

екипа на Unique Estates е от 2006, като

за тези седемнайсет години не само е извървяла забележителен кариерен път, но е и неразделна част от сърцето, ума и душата на компанията, в която се грижи и за професионалното развитие и израстване на колегите си.

Повече от две десетилетия работите в сферата на недвижимите имоти. Как се промениха пазарът и клиентите през Вашите очи? Когато преди 27 години започнах кариерата си в тази сфера, още нямаше стриктно установени правила и ред на работа. Правехме всичко с много ентусиазъм и сърце, защото обичахме процеса, но от гледна точка на сегашния ми опит виждам и колко грешки сме допускали, колко трудности е можело да си спестим. В онези години всичко беше различно – цените на пазара се изчисляваха в долари, нямаше правила и модел на работа. Щастлива и благодарна съм, че първо в „Адис“ ЕООД, а после в Unique Estates, реално създадохме луксозния сегмент в България.

Като част от Unique Estates от основаването ѝ, а отскоро и съдружник в нея, как бихте определили основните характеристики, които я отличават от другите компании в бранша?

Аз съм първият член на Unique Estates от 2006. Още тогава Весела Илиева като основател на компанията далновидно и наистина дръзко за онова време реши да създаде в един абсолютно хаотичен пазар компания, фокусирана в продажбата на луксозни имоти. Отне ни време да дефинираме за себе си какво значи луксозен имот – какви характеристики трябва да има той, за да е в този сегмент. Трябваше да опре-

GLOBAL

имоти.“

делим и какво влагаме в понятието

луксозен пазар. Днес Unique Estates

е лидер на същия този пазар на

луксозни имоти в България. Ние сме компания с ясна структура и визия, с изключителен екип от търговци, силно мотивирани и фокусирани

да обслужват най-деликатните и

специфични нужди на клиентите си. Като част от лидерския екип на Unique Estates съм горда от факта, че при нас професионалистите са уважавани и ценени и в тяхната експертиза се инвестира постоянно.

Как изглежда историята на компанията и какво е бъдещето ѝ?

Ясно помня всеки миг от моя първи работен ден до днес – тези спомени са много мотивиращи за мен. Благо-

дарна съм, че започнах от нулата –търговците, които постъпват сега при нас, нямат представа с какви предизвикателства се справяхме. Започнахме в един малък офис, в една стая с осем бюра. Търсехме решения за всяка ситуация, беше трудно, импровизирахме във всяка

стъпка, но бяхме изключително

удовлетворени да направим дори

една сделка на месец. Учехме се в

движение как да канализираме този ентусиазъм и да създадем съвършения екип, който да върви в правилната посока. Днес, седемнайсет години по-късно, ние сме институция.

Сами – в практиката, през успехите

и грешките, написахме правилата.

И продължаване да ги адаптираме и променяме според спецификите на новите пазари и съвременните клиенти.

А що се отнася до бъдещето… Помня всяка малка победа, всяка сълза, всяка искрено споделена радост и знам, че като екип вървим уверено напред. Ако е имало моменти на отчаяние и липса на мотивация по отношение на някоя сделка или работен процес, на следващия ден съм осъзнавала, че трудната ситуация ни е направила по-добри, по-мъдри и по-силни. Затова и всеки мой ден в компанията е вдъхновяващ и неповторим, а аз се събуждам и дишам с тази работа.

Кои са качествата, които трябва да има един брокер, за да може да се определи като успял в професията си? Емоционалната интелигентност за мен е от изключителна важност. Търговците, които я притежават, са аналитични, детайлни в подхода си и менажират успешно риска. Важно е, разбира се, и да са трудолюбиви и целенасочени, да не падат духом. Грешките трябва да ни движат напред, не да ни отказват или демотивират.

Всяка професия носи своето професионално изкривяване. Кое е Вашето?

Аз съм изискваща и строга в екипната работа, но съм такава и към себе си. В същото време съм

чувствителна към емоционалните нужди, страхове и потребности на колегите си и искам в мое лице да виждат устойчив партньор. Често им споделям минали грешки – искам да видят, че зад успелия професионалист стои цялостен процес. По природа съм уязвима, чувствителна съм към негативното отношение на хората както в личен, така и в работен план. В началото на професионалния ми път това ми пречеше, защото под силата не емоциите спирах обективно да преценявам и действам в бизнеса. Сега обаче съм непоклатима! Трудно мога да бъда засегната, защото вярвам в компетентността и уменията си, изразявам ги без колебание и когато

съм сигурна в позицията и мнението си, ги защитавам и не отстъпвам от тях.

Как изглежда кариерното развитие

в Unique Estates?

Unique Estates е най-желаният работодател в сферата на недвижимите имоти. Хората тук са поети от първия ден в екипа, минават ред обучения, свързани с практически знания, общуване, изразяване, обратна връзка, емоционална

интелигентност… Всеки търговец

с устрем и хъс за работа е мотивиран да расте в кариерата, като имаме нива, през които търговците минават на всеки три години.

Ако разгърнеш качествата си и покажеш способностите си, можеш да стигнеш до най-високите позиции в компанията.

Работата Ви е изключително свързана с общуване. Какво разбрахте

за хората през всички тези години, през които им помагате да си намерят дом?

Разбрах, че всеки човек има своите чувства и необходимости. Има неща, които го карат да трепти и го движат напред. Ако успеем да проникнем в душата на клиента, ще разберем и как да менажираме и изпълним съвършената сделка за него и нас като професионалисти.

Има ли сделка, която никога няма да забравите?

Нищо от пътя си не искам да забравям, но успехът, за който си спомням често, е една грандиозна сделка с арабско посолство. Развивах я пет години и до днес недоумявам как продължавах да се боря и не се отказах. Не беше лесно, имаше много перипетии. Но благодарение на дълбоката емоционална връзка, която изградих с посланика и семейството му, а оттам и доверието от страна

на държавата, която седеше зад сделката, в крайна сметка успях. Бях в Ню Йорк, когато получих последното потвърждение. Колегите в компанията отдавна бяха забравили за тази сделка и не знаеха, че аз продължавам да работя по нея съвсем сама. Този опит и този успех са изключително значими за моята кариера.

Колко е важен домът за Вас?

От най-ранни детски години имам нужда да съм свързана физически и емоционално с определено място. За моите 50 години съм имала няколко важни домове. Избирам ги внимателно, взискателна съм за точно определени неща. Педантична съм към функционалността, както и към начина, по който домът трябва да е завършен и обзаведен. Домът ми не е социално място –той е най-вече моето и на децата убежище. |

FITNESS & DESIGN

Съвременници сме на стремежа към по-здравословен и по-устойчив начин на живот. Ние от NOHrD искаме заедно с нашите клиенти да бъдем част от това пътуване към здравето и добрата форма чрез нашата гама от красиво проектирани фитнес уреди.

Създайте своя неповторим луксозен домашен фитнес! Нека е от естествена кожа, масивно дърво и висококачествена стомана! Вдъхнете му характер, като изберете подходящата комбинация от естествени цветове и фурнири според вашия интериор. Привлечете вниманието с модерния

и дързък дизайн, с компактност, с прецизност на изработката и

ергономичност на всеки уред от серията за силови тренировки.

Всеки наш продукт е изработен в съответствие с най-високи стандарти за качество, функционалност и внимание към екологията. Уредите с марката

NOHrD са създадени от естествени

и издръжливи материи –висококачествен дървен материал, ексклузивно селектиран от гори в САЩ и Германия, и ръчно обработена кожа с гарантиран произход и

качество от Германия. Нашите

фитнес системи имат особена красота, с която се вписват във всеки модерен интериор. Те винаги са в готовност за следващата тренировка, без да е необходимо да бъдат скривани от погледа, когато не се използват. |

Ш О У Р У М

София, бул. „България“ 88, тел: 02 840 68 08, www.johnsonfitness.bg

GLOBAL VIEW SPORT BY STYLE

MATRIX VIRTUAL TRAINING CYCLE

A NEW WAY TO RIDE. EVERY TIME.

Вече всеки може да тренира по начина, по който желае, с Matrix Virtual Training Cycle

Всеки получава достъп до ексклузивни тренировъчни програми, тренировки със сертифицирани инструктори, и мотивиращи музика, филми и предавания, на велоергометър, прецизно дизайниран за интензивни тренировки. Преоткрийте всички тези възможности, от уюта на вашия дом или офис. РАЗБЕРЕТЕ ПОВЕЧЕ НА MATRIXFITNESS.BG

| www.matrixfitness.bg

ПРОСТО МЕБЕЛИ, а

Изяществото е нейна същност. Позитивизмът е неин мироглед. Вкусът и мекотата в общуването са ѝ по природа. Паолина Чернева е креативната движеща сила, вдъхновението и красивият ум на семейната компания за търговия с висок и среден клас италиански мебели, осветителни тела и аксесоари Essenza. Базирана в Пловдив, фирмата работи с клиенти от

цял свят, като изготвя и интериорни проекти за частни и

обществени пространства.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ / фотография РОЙ ХИЛ @3 FRAMES

GLOBAL VIEW NEW VISION

ПАОЛИНА е завършила изкуствознание и арт

мениджмънт в София, където работи по

различни проекти в областта на живописта

и пластичното изкуство. Дипломната ѝ

работа е върху опазване и социализиране на

архитектурни паметници на културата –

тема, която я вълнува и днес.

Продължава образованието си в DOMUS

ACADEMY, Милано, специалност Luxury Brand Management. Разработва в екип стратегии

за дигитална комуникация за брандове като Sergio Rossi, Moncler и Antonia Milano. Професионалният ѝ път прави и завой към start up компания за винена дистрибуция, където контактува с едни от най-добрите сомелиери в Италия. Работила е още за аукционна къща Sotheby’s Милано, а впоследствие съвсем неслучайно и с цел да усвои нужното и от този тип бизнес – в глобалния маркетинг отдел на голяма застрахователна компания. Връща се в

България в разгара на пандемията от

ковид-19, за да се присъедини към Essenza и да

ѝ вдъхне своя млад дух и ентусиазъм.

Биографията Ви е филм, в който всеки епизод изненадва. Защо не предпочетохте някое от всички тези чудесни места за работа и развитие

по света?

Една от основните причини да се

занимавам с изкуство, дизайн и маркетинг е семейният бизнес, в който днес активно участвам. Опитът, който исках да натрупам, винаги е

бил с цел един ден да имам възможността да продължа развитието на семейната компания. Фирмата е създадена преди 25 години от родителите ми. Нашият шоурум е в къща, паметник на културата от 1900 г., в чиито еклектични пространства представяме селекция от дизайн продукти. По време на социализма фрески по таваните са били покривани четири пъти с блажна боя. Родителите ми внимателно и с търпение разкриха тази красота. Всичко тук разказва история – дори самите гипсови орнаменти по стените са реставрирани и направени наново от един от последните останали майстори на тази техника в Пловдив. Шоурумът ни е и място за срещи с хора на изкуството, партньори, клиенти. Дизайнът живее тук.

В шоурума ви има невероятни образци. Привързвате ли се към тях?

Ние обичаме и харесваме всеки предмет, който сме изложили. Ето този

голям и обемен полилей на BAROVIER & TOSO например е произведение на изкуството. Фабриката им във Венеция е от 1295, стъклото се издухва, обработва се ръчно. Техните полилеи са емблематични за магазините на Долче и Габана навсякъде по света. Бих казала, че се привързваме към историите и усещането, които тези образци на продуктовия дизайн носят. Тъй като ние не продаваме просто мебели – продаваме истории за преживяване.

Какво беше детството Ви в тази красива среда?

Бях на 11 години, когато за първи път отидох с родителите си на панаир в Италия, незнаейки изобщо

къде се намирам... Бях зашеметена. Тогава за първи път си казах, че това е моят път. Израснах сред най-фините образци на продуктовия дизайн. Посещавах световни изложения за дизайн и архитектура, като Salone del Mobile, IMM Cologne, Maison & Objet, 100% Design London. Това формира естетиката ми. Има и още нещо. Раснала съм в къщата на моите прабаба и прадядо. Той беше дърводелец. Цели лета го гледах да прави мебели, детайли, сглобки. Един път му показах скици на летателния апарат на Леонардо да Винчи и го попитах може ли да ми помогне да си го направя. И го направихме!

Падах, ставах, цялата бях в синини, но полетях в един друг смисъл.

Кои са най-големите Ви учители?

На първо място семейството ми. По време на следванията си в България и в Италия срещнах невероятни специалисти както в университета, така и в компаниите, към които работех. На третия ми работен

ден в застрахователната компания

в Милано дойде бившият директор на маркетинга на „Кока Кола“ от Маями, който преобърна представата ми за пазари изобщо. Благодарение на него излязох от конкретиката, за да започна да търся нов прочит в това, което предлагаме, ново усещане. Не продаваме просто мебели – продаваме истории за преживяване.

Какви са конкретните цели пред вас относно бъдещето на Essenza? Работим в насока маркетинг и по-стабилно дигитално присъствие. Целта ни е да популяризираме бранда пред по-широка аудитория, като запознаем и новото поколение клиенти, т.нар. милениали, а защо не и поколение Z с нашата дейност. Работим и за дигитализиране на някои от процесите, свързани с интериорния дизайн. Стратегията ни включва и с все повече реализации в чужбина, като за последната година имаме няколко такива, включително в сърцето на Милано.

Кои брандове от портфолиото ви бихте представили?

Имаме удоволствието да работим с

едни от най-емблематичните производители в мебелната индустрия. Бих започнала с Baxter, компания, която въплъщава върховите постижения на занаятчийството, като съчетава артистичност и функционалност, за да създава изящни мебели от кожа, с непреходен дизайн. Ще спомена Minotti – вече 70 години създават изящен дизайн, съчетание на традиции и иновативни технологии и съвършено изразената концепция ,,Made in Italy“. Прецизният избор на материали, перфекционизмът

във всеки детайл, високата естетика и финесът в линиите придават усещането за елегантност, каквато се намира само в най-висшия дизайн. Molteni&C е олицетворение на високата естетика в италианския дизайн. През годините компанията колаборира със световноизвестни дизайнери и архитекти – Gio Ponti, Luca Meda, Rodolfo Dordoni, Norman Foster, Jean Nouvel, които създават продукти, превърнали се в икони. По време на седмицата на дизайна тази година компанията представи новата си концепция за мебели за външни условия, дело на Vincent Van Duysen, който изхожда от древногръцкия дом, където дворът е в средата на къщата и е център за обитателите.

Радвам се, че компаниите, които представляваме все повече насочват политиката си към кръговата икономика. Използват се естествени материали – бамбук, дърво, рециклируема пластмаса. От първостепенна важност е усилията на цялата ни индустрия да бъдат в тази насока.

Как би изглеждал Вашият идеален дом? Представям си своя дом в лека еклектика – италиански продуктов дизайн с декоративни неокласически елементи. Бих заложила на овални форми, изчистени линии, земни тоналности с акцент в синята гама. Разбира се, задължително е присъствието на живопис и пластично изкуство. Голяма библиотека и един грамофон. Да има дух, да сме там аз и човекът до мен. А един ден и няколко деца с играчките си наоколо. Те ща са най-интересните дизайнери. |

GLOBAL VIEW NEW VISION

ХЛАДЕН УМ

С LIEBHERR не правим компромиси по отношение на храната си, защото тя е това, което ни изразява.

Влетните месеци, когато свежестта и пресният, автентичен вкус са ключови думи, е важно да запазваме качествата на плодовете, зеленчуците и различните видове продукти. Затова съхранението при оптимални условия, чрез най-добрите технологии за запазване на естествения вкус и хранителна стойност отдавна не е каприз. То е необходимост.

Добрата новина е, че марката

LIEBHERR, премиум производител на свободностоящи хладилици и комбинирани хладилник-фризери, разполага с няколко технологични новости, за да опазим всичко онова, с което храним тялото и летните си преживявания.

ПРОФЕСИОНАЛНО ОХЛАЖДАНЕ BioFresh Professional с Hydro Breeze HydroBreeze е хладен бриз, който обгръща плодовете и зеленчуците в отделението BioFresh Professional. Съхранява продуктите хрупкави и свежи, подобрява структурата им и удължава срока на годност дори и при най-нежните зеленчуци.

КАТО УЛОВ ОТ ПАЗАРА BioFresh Professional с Fish & Seafood

Safe

Рибата и морските дарове си остават като току-що извадени от рибарската лодка или витрината с лед, защото стоят в идеалната среда на отделението Fish & Seafood Safe. Влажността е ниска, температурата е минус 2 градуса, а вкусът е абсолютно запазен.

АВТОМАТИЧНО РАЗМРАЗЯВАНЕ Функцията NoFrost премахва нуждата да чакаме с часове замразените хранителни продукти да се

размразят сами някъде из кухнята. Вече размразена, храната остава оптимално охладена без прекъсване до момента, в който искаме да я приготвим.

БАЛАНСИРАН И УМЕН ОТЛИЧНИК Охлаждащите уреди на LIEBHERR са отличници по всички показатели. Затова и по време на разработката им се взимат под внимание много фактори. Така всеки уред е оптимално балансиран и се „сеща“ да улеснява живота ни дори за неща, за които не сме помислили лично. |

Вечна свежест.

Вечна

Дълготраен вкус.

свежест. Дълготраен вкус.

Обичате храната Ви да е свежа за по-дълго време? Нашето иновативно решение: технологията BioFresh създава оптимален климат за съхранение. По този начин Ви гарантираме дълготрайно съхранение и запазване на качествата на продуктите.

Обичате храната Ви да е свежа за по-дълго време? Нашето иновативно решение: технологията BioFresh създава оптимален климат за съхранение. По този начин Ви гарантираме дълготрайно съхранение и запазване на качествата на продуктите. Открийте свободностоящите уреди на home.liebherr.bg

Открийте свободностоящите уреди на home.liebherr.bg

Дълготрайни, устойчиви и ефективни

Дълготрайни, устойчиви и ефективни

CBNbsa 5753 Prime series

ИМАМЕ РЕШЕНИЕ ЗА ВСЕКИ

КЛИЕНТ

Хората, които търсят финансиране за имотни сделки, са представителни за купувачите в страната според различните региони и своето икономическо състояние. Нашите експерти по места са подготвени да отговорят на всяко търсене, твърди Мариана Петкова, ръководител отдел „Клонова мрежа“ в Търговска банка Д АД.

Какви клиенти и кога търсят финансиране за имотни

сделки?

В Д Банк никога не делим клиентите си на по-важни или маловажни – всички са специални и към всеки подхождаме с необходимата експертиза.

Държим

в една

Как банката съпровожда клиента в търсенето и подбора на финансова услуга, правите ли „тейлър мейд“ услуги? Можем да си позволим подобен подход към клиента и това е една от отличителните ни черти наред с наистина добрите ни условия по кредитите. В портфолиото си имаме и сгради, чието изграждане сме финансирали. За тях предлагаме още по-добри условия за жилищно кредитиране, защото познаваме добре съответния строител и той самият е преминал през вътрешните проверки в банката за отпускане на корпоративен кредит.

екселска таблица

Всяка сделка се гледа поотделно. Правим всичко възможно да превърнем потенциалния клиент в реален и да предложим работещо решение и за двете страни. Забелязвам тенденция клиентите да идват при нас подготвени, с осъзната нужда за самия имот, с достатъчно финансова грамотност за предстоящия жилищен кредит и условията към него. Това улеснява нашата работа и целия процес.

Кои са рисковите ситуации в едно такова партньорство и за двете страни? Банковите институции в България са на изключително високо ниво по отношение управлението на риска. Всяка банка има изградена стройна и пълна система за оценка на различните видове риск, съобразно типа бизнес. Това са строго регулирани вътрешнобанкови норми и правила, приети точно с тази цел, с постоянен мониторинг и от контролния ни орган.

както на личния подход, така и да покажем на клиента, че

не е просто поредното редче

на всяка хипотетично рискова ситуация, за да реагираме адекватно

Нивото на лихвите се определя и от „рисковата

премия“ – независимо дали говорим за отделна държава, фирма или физическо лице.

Какво непременно трябва да имаме предвид, когато търсим кредитиране на свои имотни покупки?

Хората често се фокусират само върху лихвата, а при един кредит има още много допълнителни условия.

По-правилно е да се гледа т.нар. ГПР (годишен процент

на разходите), който по-добре отразява реалните

разходи, които са свързани със заема. Не по-малко важно

е и правилното разпределение на кредитното усилие през годините, като здравословното ниво за съотношението между размера на кредита към доходите на кредитополучателите не следва да надвишава 40%.

Така се образува един буфер, който може да се използва при потенциални отрицателни събития в бъдеще. Всички искаме доходите да растат и лихвите да падат, но понякога се случва и обратното, затова известна финансова консервативност никога не е излишна. И най-важното – каквото и да се случва, обърнете се към своята банка, за да намерим заедно решенията. А имо-

тите винаги имат и инвестиционна стойност – въпрос на сметки и правилен тайминг.

Кои са услугите на вашата банка, които се различават

от останалите на пазара?

Индивидуалният подход към всеки клиент. Д Банк е от по-малките банки на пазара, затова и можем да си позволим подобно отношение към клиентите, което пък е ключово, особено за жилищното кредитиране.

Стремим се по-скоро към партньорски отношения с тях както в областта на ритейла, така и в бизнес кредитирането.

И е факт, че с по-голямата част

от нашите клиенти имаме

дългогодишни взаимоотношения.

Как бихте характеризирали работата си с UNIQUE ESTATES?

С една дума: лесна. А ако трябва да са две, бих добавила и ползотворна. За нас е привилегия, че можем да работим с толкова коректен партньор. UNIQUE ESTATES знаят

как, имат съответното ноу-хау и взаимната синергия води до по-добри резултати. Вярвам, че позитивните резултати и за двете страни само ще се увеличават през следващите години. |

Така имаме отговор буквално

LIFESTYLE

Като повечето музиканти

инструменталисти цигуларят Васко Василев не е особено разговорлив. Съдбата ни е срещала многократно през годините покрай най-различни ситуации и в разнообразно обкръжение, но той винаги е бил тих, ненатрапчив и неизменно усмихнат. Някак по детски концентриран в думите на другите, наблюдателен и вглъбен. Виртуозността и безспорният му талант не само не са осакатили личността

му, а напротив - запазили са я романтично

чиста, стигнала до нас сякаш от друго време и друго пространство…

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ / снимки SY11

ВАСКО ВАСИЛЕВ

ариерата на Васко Василев прилича на приказка за успеха. Всичко

започва още когато едва седемгодишен свири като солист на Българския

камерен оркестър в столичната зала „България“ под диригентската палка

на Дина Шнайдерман. На девет години

записва първата си дългосвиреща плоча със Софийската филхармония и главния

ѝ диригент Константин Илиев. Следва

стипендия и обучение в Москва, диплома

от Пловдивската музикална академия, безброй спечелени световни конкурси и мястото на най-младия концертмайс-

тор на оркестъра към Кралската опера

в Лондон, когато е едва на двайсет и

четири години. Оттогава до ден днешен

GLOBAL VIEW LIFESTYLE INTERVIEW

И НЕПОСИЛНАТА ЛЕКОТА НА

НЕЗАВИСИМОСТТА

Васко Василев е със запълнен график

от концерти, преподавателски сесии

и записи за няколко години напред.

Зад гърба си има десетки записани

албуми. Свири както класика, така

и музика с по-модерно звучене. Не

се притеснява да експериментира, като използва електронни средства,

за да обогати или промени звука на цигулката си. Обожава да свири с приятели и затова мащабните му представяния на сцена винаги са музикантски срещи с много настроение и импровизаторски дух. Публиката го обича и следва безрезервно, а доказателство за това е и успешното му току-що приключило Акустич-

но турне на сцените на четиринай-

сет български града. През септември

пък един друг виртуоз на цигулката

– Ара Маликян, ще свири за пореден

път на българска сцена, този път в

Античния театър в Пловдив. В анонсирането на концерта си световно-

известният музикант не пропусна

да отбележи четирийсетгодишното

си приятелство и съвместна работа

с Васко Василев. Любовта към музиката и богатият музикален вкус

свързват Васко и с още една знаменита личност – британският крал

Чарлз III. Коронацията му на 6 май

тази година имаше свой специално подбран оркестър, който трябваше

да изсвири 45-минутна компилация

от класическа и съвременна музика.

Селекцията бе одобрена лично от монарха, а концертмайсторът на Кралската опера Васко Василев стана и персонален кралски концертмайстор на специалния Coronation Orchestra. Чест, която вписва името на Васко Василев на страниците не само на музикалната, но и на световната история.

На следващите страници обаче ще срещнете цигуларя Васко Василев, такъв какъвто малко хора са го виждали. С чувство за хумор, самоироничен, напълно далеч от всеобщата представа за слава и успех. Изискващ повече от себе си, отколкото от другите. Свободен. И по един все още детски начин мъдър, позитивен и добър.

Кой е Васко Василев днес? Какво се промени у Вас през последните години и как оценявате тази промяна?

Единствената разлика, която виждам, са побелелите коси… Сигурно

би било хубаво да кажа нещо мъдро, обаче не знам какво – все така гледам на света през очите на люлинско дете от блока до полето. Някак и себе си така виждам.

Мислили ли сте си какво друго бихте могли да правите, ако не бяхте музикант?

О, да. Категорично – или ватман на 20-ката, или портиер в хотел с палто, шапка и ръкавици.

Ако цигулката Ви беше личност, как бихте я описали? Какви са отношенията Ви с тази „личност“ извън сцената?

Това е съпругата ми! И бихме имали, т.е. ние и сега имаме прекрасни хармонични взаимоотношения.

Има ли място, където се чувствате най-много себе си, и какво го прави такова за Вас?

За добро или за не чак толкова добро, аз винаги съм себе си… опитвам се да живея и да се държа така, че да

не нарушавам свободата на близките си, но и да знаят, че съм винаги наблизо и могат да разчитат на мен. За всички хора съм достъпен и лек за общуване, не се преструвам и навсякъде намирам някаква причина да се чувствам добре.

При такава успешна кариера какво е нещото, което смятате, че още не сте достигнали?

Различна е гледаната точка към успешна кариера. Моята е, че имам много още какво да направя, за да се сложа в тази категория. Успешни кариери имат артисти като Майкъл Джексън, Франк Синатра, Стинг, „Ролинг Стоунс“. Аз съм далеч от този момент, но не съм неблагодарен, разбира се – все пак имам работа, която обичам, и е достатъчна, за да живея живота, който искам.

Какво си разменихте с музиката, какво си дадохте и си отнехте един на друг?

Живея в нея… ако не свиря, слушам. Харесвам стари албуми, нови парчета, познати артисти, непознати. Музиката няма какво да ми вземе, т.е. аз ѝ давам доброволно това, което имам, чрез цигулката си.

Васко Василев беше концертмайстор на специалния оркестър за коронацията на крал Чарлз III

Имат ли значение за Вас пространствата, които обитавате – домът Ви, хотелската стая, гримьорната, репетиционната, залата…?

С риск да Ви разочаровам, няма почти никакво значение… адаптирам

се много бързо към всякаква обстановка и условия.

Имате ли някакви привързаности

и зависимости – от предмети, от

хора, от състояния, от места или

пък музикални произведения?

Никаква. Вече и след ковид пандеми-

ята освен от цигулката си нямам никаква привързаност към нищо

и никого. Този период беше доста

отрезвяващ за цялото човечество

и някак с удоволствие преоткрих непосилната лекота на независимостта от всичко и всички :)

Какво означава за един артист да е свободен?

Да правиш каквото си искаш в

музика и това да бъде оценено от публиката. Тогава усещането за

свобода е изключително пълноценно.

На мен например не ми тежи това, че животът ми се събира до голяма степен в екселска табличка от ангажименти и логистика, това няма нищо общо със свободата. Когато

обаче свиря нещо, което ме е развълнувало и ми харесва и публиката

го приеме със същата радост, тогава идва ефектът на космическото

удоволствие и свобода.

Кое е това, което никога не бихте простили на себе си или на приятелите си?

Няма такова нещо… това е твърде

божествено занимание за мен :) аз

съм лесен на прошка…

Коя е най-голямата жертва, която

бихте направили за сцената и музиката?

Да съм на диета… сцената изисква да си във форма, а аз обичам вкусната храна.

Каква е невидимата страна в пътуванията/гастролите на един музикант като Вас?

Знам ли… може би хамалската работа. Имам винаги куфар, раница, цигулка, които постоянно мъкна нанякъде – метро, такси, коли под наем, влакове, самолети, хотели, зали… По време на турне се шегуваме, че времето, в което свирим, е почивка от пренасянето на нещо от точка А до точка Б.

Ако сега започвахте кариерата си наново, какво никога не бихте направили и какво бихте направили задължително?

Категорично бих свирил повече на пиано. Иначе няма нещо, за което да съжалявам и да искам да променя.

Да поиграем на асоциации! Аз ви казвам дума, а Вие ми давате първата асоциация, предизвикана от нея: ключ сол – цигулка

небе – самолет

тишина – легло завеса – Royal Opera House щастие – турне детство – рогчета море – Kитен мечта – къща в Родопите бъдеще – къщата в Родопите, но с много животни тъга – брат ми часовник – Картие Ако можете да опишете живота си с няколко музикални произведения, кои ще са те?

Фантазия във фа минор от Франц Шуберт, D.940, за пиано на четири ръце.

Кой е последният щастлив ден, който си спомняте?

Mоментът сега, в който давам това интервю.

Какво Ви чака утре?

Полет на EasyJet от Валенсия до Лондон и вечерта спектакъл в Кралската опера. |

БЪЛГАРСКО

РОЗЕ

Vineyards Selection розе впечатли световния винен елит на престижния конкурс Mondial du Rosé

Eлегантността е в умението да не шокираш. Това важи и за виното. Доказва го българското розе на Vineyards Selection, което спечели златен медал на един от най-престижните международни конкурси –Mondial du Rosé, част от Vinalies Internationales. Световното винено състезание, проведено тази година в Марсилия, се организира от Съюза на енолозите във Франция и събира най-добрите дегустатори, сомелиери, енолози, винени журналисти от цял свят. Състезаваха се 881 розета от над 400 производители, оценявани от 52 специалисти.

Още при дебюта си на световен конкурс сред розетата златни медалисти се открои и това в премиалната серия Vineyards Selection. Виненото жури е много критично към познати френски сортове, затова и високата оценка е сериозно потвърждение за качествата му.

Vineyards Selection розе се прави от три емблематични разновидности – Сира, Каберне Фран и Пети Вердо. Те се комбинират хармонично, чрез структура (от сорт Сира), богат ароматен профил (Каберне Фран), свежест и характерни аромати (от къснозреещото Пети Вердо). Според референциите на професионалните дегустатори виното се запомня с красивия цвят на светла малина, с магнетичния плодов аромат с нюанси на грейпфрут, манго, киви и лайм, а вкусът му – с баланс и свеж финал. Премиалната серия Vineyards Selection се произвежда от специално подбрани лозови масиви в екологично чисти райони в Тополица, Тенево, Болярово и Трояново. Лозята са засадени след обстоен анализ на почвата и слънцегреенето. Подредени са според моряшкия компас „Розата на ветровете“, т.е. в оптимална позиция, така че да са защитени от много силните ветрове, но и да се възползват от морските въздушни течения. Масивите са обгрижвани с внимание и търпение, като добивът е намален, за да се разкрие напълно сортовият потенциал. Гроздето се бере ръчно в ранни зори и на място се отстранява всяко наранено зрънце. Пренася се в малки касетки до винарната, където се ползват два начина на ферментация – в малки ферментатори и чрез стария метод на ферментация в открити дъбови бъчви, при който всички операции се извършват ръчно. | Златният медалист Vineyards Selection розе се предлага в по-добрите ресторанти в столицата и големите градове.

ФРЕНСКО

ЗЛАТО ЗА

GLOBAL VIEW BRAND

KNOW US BY THE POODLES

Едно лятно градинско парти на четириногите членове на екипа на UNIQUE ESTATES

и техните дами.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ / фотография РОЙ ХИЛ @3 FRAMES

Ние сме Джак, Руфи, Джилда, Пабло и Лука. И петимата сме оригинални и чистокръвни кафяви пудели. Породата ни е селектирана в Германия. Трябвало да ходим на лов с господарите си и да носим отстреляните патици и затова името ни означава „локва“. Честно казано, чувстваме се много повече французи, защото сме били любимци на френските

крале и сме прекарвали времето си в бални зали, около златни тронове и в красиви зелени паркове. Днес не се занимаваме с лов, а предпочитаме да си имаме хора, които ни обичат, играят си с нас и ни организират елегантни забавления. Спокойни сме и лесно се адаптираме – ако на нашия човек му се разхожда, разхождаме се с него, ако пък иска да си почине на дивана и спокойно да изпие чаша шампанско, сядаме до него и му се радваме. Никога не нападаме хора – виждаме колко са заети и как все бързат и гледаме само да им носим усмивки. Както виждате, животът на нашия пуделски екип обаче наистина е кралски, защото всички сме любимци на

GLOBAL VIEW BEHIND THE SCENE

дами, които знаят как да ни доставят удоволствие като това пуделско градинско парти. Срещаме се често, тъй като всички те са част от екипа на UNIQUE ESTATES, затова и ние гордо можем да се наречем UNIQUE ESTATES пудели.

Всъщност нека ви представим и нашите дами.

Руфи, който е нещо като наш капитан, защото е дошъл пръв в семейството на агенцията, принадежи на Весела Илиева, управляващ партньор на UNIQUE ESTATES. Той е на четири години и е зодия Телец. Спокоен и мил, Руфи е влюбен във Весела и ако може, би я съпровождал навсякъде. Благият му характер и красивата осанка вдъхновили другите дами също да си осиновят представители на нашата порода. Благодарим ти, Руф! Джак е най-едрият и най-светлобежовият сред нас. Голям добряк е, но ако му вземеш нещо, без да си го питал, се ядосва и ръмжи. Но пък бързо му минава. Това ще да е от зодията му – той е Дева. Неговата дама има привилегията да се грижи за него вече цели четири години. Тя е ръководител на кабинета на управляващия партньор на UNIQUE ESTATES и се казва Кристина Цветанова. Единственото момиче в групата ни е Джилда. Нейна „майка“ пък е арх. Вики Илиева, която е криейтив директор на VIArchitects. За наша обща радост Джилда и нейната Вики имат чудесна къща със зелена градина, в която се събираме на игри, сладкиши и шампанско.

GLOBAL VIEW BEHIND THE SCENE

Джилда е Овен, което означава, че е пудел с характер особено когато някое от нас, момчетата, тръгне да флиртува с нея. Тя ни е научила никога да не взимаме храна от масата дори когато ни позволят да се качим на нея, за да ни снимат. Лука живее в дома на оперативния директор на UNIQUE ESTATES Светослава Георгиева. Много е горд, че представихте неговия дом в миналия брой на списанието. Той си е избрал леглото му да стои в антрето, за да има поглед към всички помещения в апартамента и да знае кой кога е на разположение за гушкане и лигавене. Понеже като Руфи и Лука е софиянец от центъра, той си има приятели в Докторската градинка, където обикновено

се разхожда. С нас обаче забавленията определено са му по-приятни. На тази лятна градинска сбирка се поумори

от игри и на връщане към къщи веднага заспал в колата. Пабло също е голям сладур – той е „тъмнокосият” в екипа ни. Винаги е готов да получава команди и да забавлява хора. Види ли трева и пространство, тича и се радва, закача се с всички и само от време на време полайва, ама

GLOBAL VIEW BEHIND THE SCENE

то е заради купона. Пабло пък си има Габриела Богданина, която се грижи за него. Тя е тийм лидер в UNIQUE ESTATES. Накрая нека ви издадем още една тайна защо нашата порода е толкова предпочитана – освен че сме чудесни семейни приятели, ние имаме специална козина, която

не пуска косми. Затова и ни разрешават да си дремваме до нашите хора на техните дивани и даже понякога ни пускат да се намърдаме и в леглата им. Това, последното, обаче нека си остане между нас… Желаем ви прекрасно лято и ако имате домашни любимци, разрешаваме ви да ползвате снимките ни като вдъхновение, за да им организирате подобни забавления. Обещаваме, че ще е незабравимо не само за тях, но и за вас! |

След тригодишни реновации на стойност 14 милиона долара една от основните туристически атракции в Калифорния - помпозното имение на медийния магнат Уилям Хърст, отново е отворена за посетители.

През 2021 дъждовете и причинените от тях срутвания нанасят щети на едно от най-прочутите имения в Калифорния – имението „Хърст“, собственост на наследниците на медийния гигант и стопанисвано от фондация на негово име. Годишно през парка и замъка преминават над 850 000 посетители, а от няколко години откритият басейн и прилежащият му бар могат да бъдат наемани за частни партита. Признат за археологически паметник, замъкът и паркът около него са плод на амбицията на собственика Уилям Рандолф Хърст и арх. Джулия Морган, които превръщат върха на хълма в райско имение с дворец, къщи за гости, басейни и 8 акра градини. В основната сграда се намира и колекцията от произведения на изкуството, която Хърст събира през годините. За един от най-богатите си и капризни клиенти Джулия проектира и басейн бижу, който носи името „Нептун“. Атракционът е отворен за посетители четири дни в годината – 6 юли, 3 и 24 август и 21 септември. Входната такса не

Уилям Хърст

със съпругата

си Милисент

Уилсън

е за всеки джоб. За да плувате в басейна, в който преди десетилетия са се забавлявали легенди като Чарли Чаплин и Кларк Гейбъл, а лейди Гага засне видеоклип към песента си G.U.Y, трябва да платите 500 долара годишно членство във фондацията. Това ще ви даде право да закупите до 10 билета, по 950 долара всеки. Фондацията използва натрупаните приходи за опазване и възстановяване на имението, както и за младежки програми, които популяризират спорта и културата.

photo unsplash

ИСТОРИЯ И ЛЮБОВ

Досущ като в роман на Скот Фицджералд създаването на най-екстравагантния американски дом на мечтите започва в един прохладен априлски следобед на 1919, когато Уилям Рандолф Хърст посещава офиса на амбициозната архитектка Джулия Морган в Сан Франциско. Според спомените на един от чертожниците на фирмата Уолтър Стайлбърг най-могъщият издател в САЩ поискал планове за „семейно бунгало, което да

бъде построено върху земята, която притежаваме“.

Идеята на Хърст била вилата да бъде ваканционно

гнездо за него и близките му. Въпреки че изданията му генерирали огромни приходи, той изградил империята

си с кредити и на 56-годишна възраст вече имал големи дългове. Докато обсъждат варианти за къщата обаче, умира майка му, която му завещава всичко, натрупано през годините от покойния ѝ съпруг, миньорският

милионер и сенатор Джордж Хърст. Така проектът за

малка ваканционна вила се разраства до миниатюрен

град на хълма, изграден в средиземноморски стил, с

три вили за гости с общо 46 стаи. Поредица от богато озеленени италиански и испански градини, еспланади, алеи и площади водят до т.нар. Каса Гранде – замък-катедрала със 115 стаи. Строежът

в местността Сан Симеон, който всички

започват да наричат ранчото на Хърст, започва през есента на 1919 и продължава

близо тридесет години.

Успоредно със строителството на луксозното имение „Хърст“ започва да намества

и личния си живот. Бракът му с Милисент Уилсън, бивша хористка, която бленува да

заеме своето място в нюйоркското общество, става все по-формален. Благодарение на

парите и славата около медийния магнат пърхат красиви момичета, които мечтаят за същото, но са по-млади и красиви от офицалната съпруга. Изкушен, Хърст оставя Милисен и петимата им синове в Ню Йорк

Богаташът, който се славел с особен характер, обичал да се обгражда със знаменитости.

Актрисата Марион Дейвис е музата до края на дните му

и се установява в Калифорния в компанията на изкусителната актриса Марион Дейвис. Забелязва я за първи път, когато тя позира за корицата на списание Vogue като част от нашумелия по онова време мюзикъл на композитора Ървинг Берлин „Спри! Виж! Слушай!“ Заради любимата жена медийният магнат живее между източния и западния бряг и инвестира във филмовия бизнес – слива Cosmopolitan Pictures с Metro-Goldwyn (Mayer ще се появи по-късно). Съпругата му Милисент прекарва последната си Коледа в Калифорния през 1925, а след това официална домакиня на Сан Симеон вече е Марион Дейвис. Замъкът „Хърст“ се превръща в райската обител на Холивуд. ВИП гостите тук са камайкът на шоубизнеса и политиката – президентът Калвин Кулидж, британският държавник Уинстън Чърчил, писатели като Джордж Бърнард Шоу, Олдъс Хъксли и Х. Г. Уелс, известните авиатори Амелия Еърхарт и Чарлз Линдберг, банкери и бизнесмени като А. Джанини от Bank of America и Джей Пол Гети, политици и издатели, както и всички новопристигнали и гладни за слава актьори и актриси от меката на киното. Както отбелязва звездата на нямото кино Колин Мур в автобиографията си: „Всички в Холивуд бяха чували за невероятните партита, организирани от г-н Хърст и Марион Дейвис в ранчото. Ако не си стъпвал в имението, значи си никой!“

ИЗКУСТВО ИЛИ КИЧ

Уилям Рандолф Хърст е определян като най-големия

колекционер на предмети на изкуството в света. За него купуването на съкровища от Стария свят и пренасянето им в Сан Симеон е акт на алтруизъм. Настоява

Каса Гранде да бъде строена стабилно, за да може да преживее всичко и да запази съкровищата му. Изградена е от стоманобетон, покрит с фурнир от варовик от Юта, набразден изкуствено, така че фасадата да изглежда древна. Пленен от снимка на фонтан със статуя

на Венера от XVI в., дело на скулптора Николо Триболо, магнатът поръчал две негови копия да бъдат монтирани от двете страни на една от вилите за гости. Само че заменил Венера с две бронзови съвременни германски статуи на нимфи в стил флапър, които гордо стояли

голи на върха на фонтаните му… Докато политици и старлетки се къпели в басейните, които по пищност засенчвали оригиналите си, в обширната градина се разхождали животни от най-голямата частна зоологическа градина в света. Хърст управлявал медийната си империя от Сан Симеон, а операторите на телефонната централа дежурели двадесет и четири часа, за да изпращат съобщения до търговци на произведения на изкуството, редактори, издатели и политически агенти по целия свят. Хърст инсталирал

телефони край басейна, на тенис кортовете, на еспланадите, в кухнята… В следобедните часове основните занимания били езда, тенис и плуване, тъй като домакинът държал гостите да бъдат колкото може повече сред природата. В онзи момент тенисът се превръща в любим спорт и става задължителна активност в Сан Симеон. Нает бил и професионален тенисист за тези, които искали уроци. Самият Хърст активно практикувал любимия си спорт до седемдесетата си година. Ексцентричността и самочувствието му са пословични – това пише и в мемоарите си известната сценаристка

photo unsplash

Франсис Марион, която присъства на някои от партитата. „Изглеждаше подозрителен към непознатите и избягваше срещите и разговорите с тях. Когато обаче човек го опознаеше, откриваше много топла и приятна личност с магнетично чувство за хумор. Господин Хърст винаги беше зает с големи дела. Когато мислеше или се тревожеше за нещо, той често гледаше право напред. Хората си мислеха, че се втренчва в тях, а всъщност той дори не ги виждаше.“

И ДРУГИ ИСТОРИИ…

Единственото ограничение и неписан закон в имението е никога да не се сервират повече от два коктейла. Причината – проблемът на Марион с алкохола. Тя

пие още от тийнейджърските си години в Ню Йорк, а усилията на Хърст да я държи трезва са безрезултатни – псевдоприятелите на Марион се отплащали за гостоприемството ѝ, като ѝ доставяли алкохол. Женската стая – тоалетната, както я наричала тя –се превърнала в нейно лично светилище, където криела бутилки в тоалетното казанче и събирала приятели да пият с нея.

В Сан Симеон Хърст популяризира и друг ритуал – прожектирането на филми след вечеря. През първите

Приключенията

в замъка на Хърст не спирали, заедно с Дейвис организирали традиционни партита с костюми за всички видни гости и холивудски старлетки

години филмите се прожектират на открито или в голямата зала, но през 1930 Хърст инсталира киносалон с 50 места. През 1931 британският писател П. Г. Удхаус, който тогава работи като холивудски сценарист, също е поканен за кратък престой в една от къщите за гости на имението. Запознал се от първо лице със странните начини, по които аристокрацията обича да харчи парите си, Удхаус кратко описва резиденцията: „Ранчото – пише той в едно писмо, запазено за архивите на фондацията – е на половината път между Холивуд и Сан Франциско. Намира се на върха на висок хълм, а точно пред входната порта има голяма купчина камъни, които, ако някога ги събереш, ще образуват старо абатство, което Хърст купил във Франция. Доставил го, но не знаел какво да го прави, така че го оставил да лежи край пътя. Чърчил пък е доста подързък в описанията си. Той характеризира Хърст като

„дяволски просто дете, без съмнение с

нрав, което обича да си играе с

най-скъпите играчки и да се перчи с тях“. |

photo unsplash

КЛАСИЧЕСКИЯТ ЛУКС НА KRISTIANO BRUSSARDI

Запомнящи се детайли, разкошни дамаски, изящни осветителни тела и аксесоари за ценители в обзавеждането на дома и офиса.

ъс своите над 40 серии за цялостно обзавеждане

Kristiano Brussardi вече 15 години е бранд, символ за

финес и класика в мебелите. Към неговото богато портфолио се добавят уникални триизмерни копринени тапети, колекция от осветителни тела, репродукции на живописни маслени платна, ръчно рисувани или класически шкафове с дърворезба в бароков стил, рококо, италиански и френски ренесанс. Сериите включват още бутиково обзавеждане за хотелски пространства, посолства и офиси. Всички мебели на Kristiano Brussardi носят неизменния дух на вечната класика. Той ги прави разпознаваем акцент във всеки модерен или класически интериор.

Онлайн магазин www.kristianobrussardi.com

e-mail: kristianobrussardimebeli@gmail.com www.facebook/kristiano.brussardi.1 www.instagram.com/kristiano.brussardi

София бул. „България“ 86А, тел. +359 896 871 704

диамант

Преди да се запознае професионално с диамантите, като повечето хора Бистра Бобокова ги е смятала за скъпи, трудно достъпни и по-скоро начин хората да показват жизнения си статус, не толкова заради самите скъпоценни камъни и специалния им емоционален заряд. Днес обаче дамата, която полека-лека превръща едно хоби в свой любим бизнес, разпознава зад диамантения блясък не само уникалната красота, но и историята, обработката, бижутерското майсторство и дори инвестиционната стойност на камъка. За всичко, което носи един диамант, за страстта си към красивото, за баланса между личен живот и професионално развитие разговаряме с Бистра Бобокова, чийто бранд ClearBo вече е мярка за вкус и стойност в големия свят на бижутата.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ фотография РОЙ ХИЛ

място Ателие за диаманти ClearBo и InterContinental Sofia

Как бихте описали днес диамантите? Диамантите са олицетворение на изключителната красота и съвършенство, създадени от природата. Това съвършенство е достъпно в различни форми, цвят и качество. Затова и диамантите стоят невероятно изящно на всяка дама.

Какво се крие зад високата стойност на един диамант или на едно диамантено бижу?

Да можеш да се докоснеш и да работиш върху едно такова съвършенство, каквото е диамантът,

ЗАСЛУЖАВА УВАЖЕНИЕ

@3 FRAMES

GLOBAL VIEW BIJOUTERIE

е привилегия. Но трябва да имаш усещане за красотата му. Да уважаваш всеки диамант независимо от размера, формата, цвета и качеството му. Всеки е различно красив и за да успее човек да покаже тази красота, са нужни труд, желание и творчество. Вярвам, че всяко камъче носи в себе си уникалността на чистата енергия, с която зарежда своя притежател, затова и много уважавам хората, които творят бижута. За мен освен пазарната цена, която варира от достъпни до изключително високи стойности, зад едно диамантено бижу стоят майсторството и любовта на

бижутера, както и уважението към скъпоценния камък.

Наистина ли диамантите са най-добрите приятели на жените?

Диамантите наистина умеят да бъдат много добри и всеотдайни приятели. Несъмнено умеят да подобрят настроението на жената и да предизвикват усмивки.

Инвестицията в скъпоценни камъни добър ход ли е?

Пазарът на диамантите и скъпо-

ценните камъни е чувствителен и динамичен към глобални събития, особено последните години – първо ковид-19, а след това войната в Украйна. Но при всички случаи се забелязва тенденцията „търсене-цена“ да нараства, което носи своите рискове. Не всеки скъпоценен камък е подходящ за инвестиция, а недобрата информираност на търсещите инвестиционни диаманти и други скъпоценни камъни реално им носи по-голяма вероятност за подвеждане. За да се определи кои диаманти са инвестиционни, се извършва анализ на ред критерии като карат, шлифовка, цвят и чистота. Разбира се, има и такива, които не попадат в т.нар. идеални параметри, но въпреки това са с висока пазарна цена и това са диамантите, които носят със себе си истории и легенди за произход и предходни собственици. Освен това диамантите и другите скъпоценни камъни като рубини, изумруди и сапфири не губят стойността си във времето. Така че информираното и направено с професионален съвет инвестиране в скъпоценни камъни е добър ход.

Как се справяте с такъв интересен, но и доста специфичен бизнес?

За мен е най-вече хоби и удоволствие, което имам честта да разгръщам, да изучавам и чрез което да изразявам себе си. Красив, претенциозен и вдъхновяващ бизнес, именно каквато е и жената.

Като съвременна жена, която трябва да съвместява много и различни дейности, какви са Вашите лични пристани на спокойствие?

Моят пристан е семейството ми. Независимо дали сме у дома или на почивка, те ме зареждат и се чувствам цяла, когато са около мен. Децата и съпругът ми са от първостепенно значение за мен, те са пряко свързани с това да съм в хармония със себе си, да съм дейна в ангажиментите си и пълноценна в това, с което се занимавам. В края на деня мястото, на което нямам търпение да пристигна, е винаги у дома. |

„Диамантите наистина умеят да бъдат много добри и всеотдайни приятели “

Да живееш сред кристално чистия въздух в подножието на Рила, на 960 м надморско равнище. Да си в непосредствена близост до

река Искър и минералните извори на Белчин

бани, на десет километра от курорта Боровец и на по-малко от час път до София. Да разполагаш с панорамни гледки към планината, еко пътеки и туристически маршрути и в същото време да имаш всички необходими съвременни градски удобства.

ова е само част от цялостната концепция на мащабния нов комплекс „СамЕлион“, чието изграждане в най-зелената част на град Самоков

ще завърши до края на годината.

Проектът е подчинен на идеята за здравословен живот

близо до природата, като всички сгради и съоръжения

в него са изградени в съобразена със заобикалящата среда архитектура. Трийсет и шестте еднофамилни къщи за продажба се предлагат във висока степен на завършеност – те са газифицирани и оборудвани с инсталации за отопление, системи за осветление, възможности за „умен дом“ и пренос на гласови данни и видеосигнали.

КОНЦЕПЦИЯ ЗА ЖИВОТ:

ПРИРОДА, ЗДРАВЕ, УДОБСТВО

„Основната идея беше обединяването на зони и сгради с различни функции в единно цяло, без да се нарушава чувството за обитаване на паркова среда”, разказва за концепцията на „СамЕлион“ арх. Любомир Станиславов

от S Architectural Team. Изграден според този план, „СамЕлион“

разполага с достатъчно паркоместа и

пешеходни алеи, като в северната част на имота, на подходяща дистанция от тихата жилищна

част, се намира модерна публична зона. В нея са разположени магазини, детски център, ресторанти с продукти собствено производство, голям спортновъзстановителен комплекс със зала за 3000 човека, хотел с конферентен и спортен център, разнообразни пространства за спа процедури, тренировка, почивка и здраве. И още нещо, което прави „СамЕлион“ различен от други концептуални комплекси от ново поколение

– резидентите и гостите ще могат да се възползват

от услугите на специализиран медицински център, който ще предлага функционална диагностика и рехабилитация. А мултифункционалната зала ще привлича големи събития в региона, което прави закупуването на къща в комплекса добра възможност и за дългосрочна инвестиция. Инвеститор на проекта е „Самел-90“ АД – един от найголемите работодатели и производители в Община Самоков. За мащабната си инициатива през 2022 инж. Петър Георгиев, председател на Съвета на директорите

и изпълнителен директор на „Самел-90“ АД и председател на Съвета на директорите на „СамЕлион“ АД, е отличен

с наградата „Инвеститор в община“ на Национално

сдружение на общините в Република България, а комплекс „СамЕлион“ е утвърден като пример за обществено

значим проект за цялата страна. |

ЛЯТНО КИНО

Седем горещи кинокласики за всеки ден от една лятна седмица с екран под звездите.

ма много начини да се подготвим за лятна почивка: да си накупим рокля с презрамки и ленени ризи, да сменим богатия

нощен крем с автобронзант; да

се отдадем на лежерно пиене на

коктейли или просто да нахлупим сламената шапка и да тръгнем нанякъде. Но можем и да опънем екран

в градината, на двора, на покрива или до басейна и да си направим

един истински седмичен киномаратон с приятели, смях и усещане за безвремие. А и синема партито вече се певръща в тренд.

ПОНЕДЕЛНИК

Невинността отстъпва място на бохемския начин на живот в „Талантливият мистър Рипли“ (1999).

Там героите на Джуд Лоу, Гуинет Полтроу и Мат Деймън прескачат от Позитано до Сан Ремо, а после до Рим. Звучи като една идилична Италия от средата на миналия век, с дни, прекарани на яхтата, и нощи в задушни джаз клубове. В нея обаче има много повече психологическо напрежение и убийствени страсти, отколкото танци под звуците на „Tu vuò fà l’americano“.

ВТОРНИК Когато си представяме лятно пътуване, мисълта неизменно ни води в Италия. А съвършеното лято там е като това на Елио от „Призови ме с твоето име“ (2017) – безметежни

часове в двора на вила от XVII век в северната част на страната, пиеси класическа музика на пианото, необичайни трепети на първата голяма любов. Филмът на Лука Гуаданино е като поема, изтъкана от слънчеви лъчи, водни пръски, презрели плодове и чувствени погледи между прясно влюбени.

СРЯДА Ако държим да останем на италианска вълна минус трилър усещанията, веднага трябва да си пуснем „Под небето на Тоскана“ (2003) - историята на писателката без вдъхновение Франсис (Даян Лейн), която на всичкото отгоре е пред развод. За да се разсее от проблемите си, получава от приятелка подарък – обиколка на Тоскана. Франсис обаче зарязва тура и импулсивно си купува къща, която има нужда от сериозен ремонт. Естествено, че появата на красив италианец е въпрос на време.

ЧЕТВЪРТЪК Идиличната средиземноморска вила в Пантелерия е място на действие-

НОВИЯТ ТРЕНД

от КРИСТИНА НАКОВА

GLOBAL VIEW BLUE CINEMA

то във филма „Голямото плискане“ (2015). Вдъхновен от „Басейнът“ с Ален Делон и Роми Шнайдер, тук

може да се насладим на Тилда Суинтън, Матиас Шьонертс, Рейв Файнс и Дакота Джонсън в необичаен любовен четириъгълник. Най-забележителният герой за нас обаче си остава гардеробът на героинята

на Суинтън, дело на творческия

директор на Dior по онова време Раф Симънс.

ПЕТЪК

Във „Вики Кристина Барселона“ (2008) Хавиер Бардем в ролята на

художник е в страстно танго с Вики (Ребека Хол), Кристина (Скарлет Йохансон) и Мария Елена (Пенелопе Крус). Каталунската столица е пълноправен герой във филма на Уди Алън, който е част от поредицата му, посветена на любими градове, заедно с „Полунощ в Париж“, „На Рим с любов“ и „Дъждовен ден в Ню Йорк“.

СЪБОТА И като казахме Ню Йорк, ето ни на пътешествие с фолксваген бус през

„Талантливият мистър Рипли“ (1999)

„Вики Кристина Барселона“ (2008)

„Призови ме с твоето име“ (2017)

„Под небето на Тоскана“ (2003)

„Голямото плискане“ (2015)

САЩ. „Мис Слънчице“ (2006) е слънчев и летен филм, макар съдбата на някои от героите да не е точно такава. Историята: семейство трябва да откара седемгодишната си дъщеря от Албукърки до Редондо Бийч в Калифорния, където тя ще участва в детски конкурс за красота. Разбира се, че голяма част от важните неща за героите се случват по време на пътешествието.

НЕДЕЛЯ Всъщност... понякога имаме нужда от спокойна почивка под слънцето, където краката ни да са погалени от топло море, а душата ни – от любими песни. В случая – тези на АВВА в „Мамма Миа!“ (2008). Нищо не може да се мери с близките до сърцето ни вибрации на Гърция и с огромния талант на Мерил Стрийп в мюзикъл, който ни връща вярата в този позабравен жанр. А и никой друг филм не съчетава Гърция като място на действието, с шведска музика, заглавие на италиански и предимно американски актьори. |

„Мис Слънчице“ (2006)

„Мамма Миа!“ (2008)

ПРАВЯ ТОВА, КОЕТО ОБИЧАМ

ОТ СЪРЦЕ

Стоматологът и естетист д-р Рима Соми за красотата, връзката с пациентите и „изкуството, което си“.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ

фотография ТЕДИ ГРОЗДАНОВ / асистент фотогораф ТЕОДОРА АТАНАСОВА

Тя е млада и красива, а професионалната

ѝ биография е впечатляваща. Д-р Рима Соми завършва дентална медицина в

университета „Вестфалише Вилхелм“ – Мюнстер, Германия. Получава място в клиниката по пластична хирургия, където води научни проучвания в сферата на естетичната медицина. Продължава своето обучение към International academy of aesthetics – магистратура „Дентална естетика и дентал дизайн“. Д-р Рима Соми има зад гърба си дузина различни обучения за работа с дермални филъри и ботокс. Взима участие в световноизвестни конгреси на естетиката. Сертифициран специалист е за работа с течни и лифтинг конци от „Ултра медикъл“, Германия. Най-актуалната ѝ специализация е по усложнение и специална терапия след минимално инвазивни процедури с филъри и ботулинов токсин и как те могат да бъдат предотвратени. В момента

д-р Рима Соми практикува в собствената си Dr Somi Clinic в София, както и в клиниката в Самоков, като призванието ѝ е денталната естетика и естетичната медицина.

Стоматология и естетика – как свързвате тези две области на медицината в практиката си? Денталната медицина е част от медицината, която най-детайлно изучава главата – лицевия череп и костните структури, лицеви мускули, кръвоснабдяване и инервация. Тя изисква доста точни пръсти и сръчни ръце. Затова денталните лекари са изключително добри в минимално инвазивната естетична медицина. С тези две специалности аз мога да предложа на моите пациенти естетично разкрасяване, комбинация от техническо съвършенство и красота, комбинирано с една перфектна усмивка. И в двете клиники, в Самоков и в София, практикуваме дентална медицина, като наблягаме на естетиката и имплантологията заедно с доказани специалисти в областта на оралната хирургия, както и минимално инвазивна естетична медицина.

Коя е най-голямата заблуда по отношение на красотата?

Че тя се основава единствено на външния вид. Истинската красота идва отвътре и се отразява в начина, по който човек носи своята

личност и вътрешното си щастие. По отношение на човешкото лице най-погрешното схващане е, че има стандарт за красота, към който трябва да се стремим. Всеки човек има уникални черти, които го правят красив по свой собствен начин. Важно е да виждаме и подобряваме тези индивидуални качества, вместо да се опитваме да се придържаме към стандарта.

Как подхождате към пациентите си, как печелите взаимно доверието си?

За мен е много важно да си поговоря

с пациента, да го изслушам, да чуя неговата гледна точка и неговите желания, да успея да създам един хубав диалог, в който да се отпусне и да ми сподели много явно какво си представя и какво най-вече иска да подобри.

След това оглеждам лицето му през моята професионална перспектива, като започвам винаги от горе надолу

да описвам къде може да подобрим

нещо и къде не. Обичам да обяснявам

много ясно доколко това, което пациентът си представя, е възможно

и реалистично. Държа да разбере, че

ако аз съм преценила, че скули няма да му стоят, то в повечето случаи наистина е така. Имам много точна представа за красотата и ако правя

нещо частично, най-важното за мен е не самият детайл, а как стои това към цялата картина. За мен е важно пациентите да ме виждат като приятел, с когото могат да споделят, без да се притесняват.

Каква е ситуацията на пазара на

козметични услуги днес?

Настоящата пазарна ситуация в индустрията е значително по-различна и по-добра. Напредъкът в

технологиите, изследванията и

потребителското търсене доведо-

ха до трансформация в начина, по който подхождаме към красотата.

Първо, има значително увеличение

в наличността и достъпността на иновативни лечения и процедури.

Напредъкът в козметичната стоматология, техниките за подмладяване

на лицето и неинвазивните процедури разшириха гамата от възмож-

ности за пациентите, които искат да подобрят своята красота. Тези разработки позволиха по-персонализирани и естествено изглеждащи резултати, отговарящи на уникалните нужди и желания на хората. Освен това пазарът е свидетел на по-голям акцент върху безопасността и качеството. Регулаторните органи и индустриалните стандарти в медицинските практики допринесоха за подобрено ниво на грижа и безопасност на пациентите. Сега има по-силен фокус върху основани на доказателства практики, като се

гарантира, че леченията и процедурите са подкрепени от научни изследвания и клинични проучвания. Възходът на социалните медии и дигиталните платформи революционизира начина, по който продуктите и услугите за красота се продават и консумират. Той предостави платформа за по-голяма ангажираност и осведоменост. Потребителите вече имат достъп до информация, рецензии и препоръки, което им позволява да вземат по-информирани решения относно своята красота и естетични лечения. Като цяло днешният

пазар се характеризира с комбинация от иновации, безопасност, разнообразие и достъпност.

Какво е бъдещето на представата за красота?

Вярвам, че бъдещето на красотата ще бъде персонализирано, високотехнологично, революционно. Напредъкът в генетиката и технологиите ще предложи персонализирани лечения и виртуални преобразявания. Устойчивостта ще стимулира екологичните практики и етичните стандарти. Разнообразието и индивидуалността ще дадат възможност на хората да изразяват и подчертаят свободно своята

уникална красота. Точно тя се корени и в нашето мото: „Изкуството, което си ти!" Регулаторните органи и индустриалните стандарти в медицинските практики допринасят за подобрено ниво на грижа и безопасност на пациентите. Възходът на социалните медии и дигиталните платформи революционизира начина, по който продуктите и услугите за красота се продават и консумират. Потребителите вече имат достъп до информация и препоръки и взимат информирани решения относно своята красота и естетични лечения. Днешният пазар е комбинация от иновации, безопасност, разнообразие и достъпност.

Ще спаси ли красотата света?

Въпреки че красотата сама по себе си може да не спаси света, тя със сигурност има силата да вдъхнови положителна промяна и да донесе радост и щастие в живота на хората. Красотата има способността да надхвърля културните, езиковите и социално-икономическите граници и да обединява хората.

Вашият баща д-р Лиан Соми беше известен и обичан лекар. Какво научихте и запомнихте от него за работата, а и за живота си?

Ще кажа едно изречение, което обаче само по себе си казва много. Баща ми ме направи човека, който съм в момента. На него и на майка ми дължа всичко – и един живот няма да ми стигне да им се отблагодаря за грижите, тревогите, времето, прекарано в разговори, за да ни дадат най-доброто възпитание, да ни предадат своята ценностна система, да ни осигурят бъдеще и, най-важното, да ни подготвят да се оправяме в живота един ден и сами. Горда съм, че имах него за баща. Той за мен е примерът, който следвам в живота, и думите му завинаги ще останат в съзнанието ми. Него го няма, но аз, както и братята ми, се грижим името му да се чува често. Той ме е научил, че човек никога не трябва да спира да се развива, учи и да надгражда себе си. Надявам се един ден да бъда поне наполовина толкова мъдра, колкото беше той. Та както в живота, така и в работата баща ми беше основата, моята най-голяма опора във всяко едно отношение. „Обичам те“ е малко, когато става въпрос за него. Човек с голямо сърце и именно затова толкова уважаван от хората, които имаха щастието да познават един толкова истински човек като него. За работата най-важното, на което ме научи, е никога финансовата част

да не е на първо място, а да правя това, което обичам от сърце. Това беше неговото, а сега и моето мото. И именно това прави един доктор истински Лекар. |

ЧИСТИ, СИГУРНИ, СЪВЪРШЕНИ

Казваме „Добре дошли!“ на изключителното трето поколение BMW X1 и първото BMW iX1!

зключителното BMW X1 ни оставя очаровани от модерния дизайн, който излъчва солидност, и оптимизирания пространствен комфорт. Впечатлени сме от промените в интериора, който е сред най-добрите в своя клас. Вгpaдeнaтa инфopмaциoннo-paзвлeкaтeлнa cиcтeмa c двa eкpaнa e eлeгaнтнa и лecнa зa изпoлзвaнe, а системите за автоматизирано шофиране и подпомагане на водача допълнително повишат комфорта и безопасността. В тон с духа и изискванията на времето за първи път автомобилът се предлага и с чисто електрическо задвижване. BMW iX1 пази околната среда със своите нулеви локални емисии, а усещането да шофираш тази тиха, но могъща сила в ежедневния трафик или на дълги пътувания, е несравнимо с нищо познато досега. |

Повече информация и контакти на търговските партньори на BMW в цялата страна – на www.bmw.bg

GLOBAL VIEW PURE EMOTION

Черна рокля Patrizia Pepe от бутик Patrizia Pepe

GLOBAL VIEW FASHION

BE LIKE WATER

одата има силата да отмива напрежението, да отнема мощта на негативните мисли и да носи хармония. Този сезон рециклируемите материи и естествените тъкани са подчинени на водната стихия. Кройките са семпли, а визиите се трансформират с лекота - като летен полъх и отблясъци от морски зайчета. Стилът се оформя през детайлите и волята на свободното лятно въображение. Нека бъдем вода!

Фотограф: Теди Грозданов Асистент фотогораф: Теодора Атанасова Стилист: Стоян Апостолов Модели: Трайко Младенов и Жулен Чолак - Ivet Fashion Грим: Мариета Манолова

Коса: Силвия Згурова Локации за снимките: Созопол, морска къща с частен плаж в местност Буджака; Green Life Beach; Simple Beach и Yacht Club Sozopol

Тя: Черна рокля Patrizia Pepe

от бутик Patrizia Pepe

Той: Панталон и тишърт с

принт Just Cavalli

от J ust Cavalli boutique Sofia

Сандали Mattia Capezzani от

бутик Plus zero concept store

Очила Swarovski

от оптика Optissimo

Колие Nikyoto

от Nikyoto Art

Тя: Бяла рокля Fabiana Filippi

от бутик Modestamente

Той: Риза с бели бермуди

от бутик Modestamente

Очила Trussardi

от оптика Optissimo

Тя: Бански от Vilebrequin

Той: Сет риза и бански Saint Barth

от бутик Modestamente

Тя: Бански с принт и парео SAINT BARTH

от бутик Modestamente

Той: Бяла риза и бермуди

от Vilebrequin

GLOBAL VIEW FASHION

SUMMER SPEED

аква е скоростта на лятото? Бавна, когато го чакаме. Когато е тук обаче, е като за състезателна писта - преминава с бързината на спортен автомобил. Всъщност скоростта на лятото зависи от нас. Да не бързаме, когато се наслаждаваме на ефирните рокли, на коктейлите и морския лазур, на разветите в кабриолетите коси, звездните нощи и хората загадки в тях. Но и да натиснем педала на газта, за да вземем всичко от трите месеца синьо безвремие. Лятото е тук! С цветовете на небе, вода, слънце и пълна свобода.

Фотограф: Теди Грозданов Асистент фотогораф: Теодора Атанасова Стилист: Стоян Апостолов

Модели: Трайко Младенов и Жулен Чолак - Ivet Fashion Грим: Мариета Манолова

Коса: Силвия Згурова

„Витоша Спортс Карс“официален представител на Porsche за България.

Модел 911 Carrera 4 GTS Cabrio.

Топ с пола на PATRIZIA PEPE, от бутик Patrizia Pepe

Риза с бели бермуди на Modestamente

GLOBAL VIEW BIJOUTERIE

DIAMONDS ARE FOREVER

ESTATES

GLOBAL VIEW BIJOUTERIE

ехният блясък не

може да се сравни с

никой друг. В сърцата

на диамантите живеят

слънчеви лъчи, откровения и

признания, безброй надежди

и романтични жестове. Те

пазят съкровени истории и

чувства, които предаваме

нататък. Диамантите

помнят.

Непреходната красота на

диаманта прави едно бижу

много повече от красиво

украшение. Когато е

изработено с неподражаем

стил и майсторство, то се

превръща във вечна приказка

за щастие.

Просто защото е Chopard …

На лявата страница:

Колие , пръстен и гривна от HAPPY BUTTERFLY X MARIAH CAREY Collection с розово

злато и диаманти

Часовник L ́Heure du Diamant

от розово злато и диаманти

На тази страница:

Колие и гривна от PRECIOUS LACE diamond jewellery collection с розово злато, диаманти и рубини

Колиета , гривна , обеци и

пръстен от PRECIOUS LACE collection - MINI-FROU-FROU, VAGUE и CŒUR с бяло злато

и диаманти

Всичко от Бутик Chopard

Сако и бюстиета на GAUGE 81

от Plus Zero Concept Store

Фотограф: Теди Грозданов

Асистент фотогораф: Теодора Атанасова

Стилист: Стоян Апостолов

Грим: Такухи Везирян - Lady's Corner

Коса: Меглена Иванова, салони Monroe Beauty House за K'erastase

Модел: Валерия Георгиева - Intermodels

GLOBAL VIEW BIJOUTERIE

Колиета , гривна , обеци

и пръстен от PRECIOUS LACE collection с бяло злато

и диаманти

Всичко от Бутик Chopard

GLOBAL VIEW ART ADVERTORIAL

MOTION & EMOTION NIKYOTO

Художничката Никол Андонова за вдъхновението, рамките и духа, който ги прави различни. от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ / фотография РОЙ ХИЛ @3 FRAMES

NIKYOTO e артистичният псевдоним на Никол Андонова. Означава Никол в Киото и се родил след едно посещение в известния

японски град, което се оказва точка

на емоционално и творческо преобръщане за художничката. Всъщност

Никол или NIKYOTO не си спомня някога да не се е занимавала с изкуство

под една или друга форма. Професионалният ѝ път обаче започва през 2015, когато създава първите си дигитални сюрреалистични портретни картини, свързващи реалността

с имагинерни, мечтани светове.

За да се откроиш в пространството

на съвременното изкуство, трябва

да имаш свой почерк – този, с който NIKYOTO е разпознаваема, е изключително оригиналната ѝ работа със смолата. Въображението и ръцете ѝ

раждат т.нар. изтичащи картини –

работи, в които движението сякаш

не е спряло и във всеки миг превръща рамката в отправна точка за нова промяна. Извън рамката са още бижутата и модата, които създава NIKYOTO. Те също носят нестандартния ѝ поглед към материята като изразител на стремежа за вечно и неспирно движение. Едно красиво бягство от етикети, рамки и ограничения.

Как бихте се представили на един пътуващ човек, когото сте срещнали на случайно лятно място за няколко минути?

Обикновено не е в стила ми да изпадам в детайли за себе си, но въпреки това бързо ме разкриват, че нося творческа душа. Ако обаче съм с децата си, винаги с гордост заявявам, че съм техен родител.

Като дете каква смятахте, че ще станете? А защо станахте това, което сте?

Изкуството винаги е било част от моето детство, но желанието за комуникация и социална активност са доминирали. Бях основател и председател на младежкия Ротари клуб в родния ми град. Помня, че тогава мечтата ми беше да се занимавам с политика като баща ми.

Как ще опишете първата си запомняща се среща с изкуството?

Още на двегодишна възраст съм изрисувала студентската книжка на баща ми, разбира се, в „абстрактен сюрреализъм“, благодарение на което си е взел всички изпити със завидна лекота. Явно съм притежавала талант (смее се). В осъзната възраст помня първата си изложба. Бях на пет години и рисувах във фондацията на проф. Минко Балкански. Тогава избраха като моя най-добра творба отново нещо доста нестандартно – зелено чудовище, ха-ха!

Картините ви са модерни и предизвикателни за конвенционалния вкус. Какво ви се иска хората да преживяват чрез тях?

Иска ми се да пораждат емоции и въпроси, а тези, които ги разбират, да усещат посланието. Пластиките, които правя в момента, не са нещо, което съм изучавала или срещала в арт средите. Въпреки това те ме описват доста осезаемо като артист.

Правите още мода и бижута. Как се допълват тези форми на изкуство

за Вас?

Да, това се случи доста спонтанно

и експериментално, но продължи поради позитивната обратна връзка с хората. Аз обичам да сюрпризирам публиката си и така ще бъде.

Кой е най-подходящият купувач на Вашите творби?

Не бих си позволила да слагам в рамка който и да било ценител на изкуството. Не отхвърлям нито

един профил на купувач, но винаги

се надявам това да е човек, останал докоснат от творчеството ми.

Как се чувствате като жена артист

и какви са предизвикателствата

пред Вас?

Чувствам се съвсем на мястото си и

в правилните обувки – в моя случай

гумени ботуши (смее се). Предизви-

кателства има много и благодаря на Господ всеки ден за тях!

Как се ражда едно Ваше произведение?

От въображението ми, през творческото решение как да я материализирам, до ръцете ми, които я създават като творба, за да я видя пред мен с всички сетива! Процесът винаги е много емоционален заради мен самата и много често трудоемък и капризен заради смолата.

Как да избираме произведенията на изкуството в дома си? Как се купува картина?

Картина се купува най-вече със сърце, не с разум. Поне аз така купувам изкуство. Това не е каприз, нито нещо, което подменяш с лекота.

Изкуството е сътворение и любов. Начин да общуваш с артиста извън физическото му присъствие.

Ако можехте да промените нещо в биографията си на артист, какво би било то?

Не искам да съм тривиална, но нито миг. По-скоро бих опитала да запаметя по-добре всеки мой артистичен период, докато бързам към следващия.

Коя световноизвестна творба бихте искали да сте я направили Вие? Съвсем скоро бях във Вечния град –Рим. Може би шедьовърът, който винаги ще ме удивлява и вдъхновява, са фреските на Микеланджело в Сикстинската капела, които за мен са Божествено сътворение и връх в изкуството от епохата на Ренесанса. Не само защото са дело на един от най-великите творци на човешката цивилизация, а защото до ден днешен крият пленителни тайни и будят въпроси у милионите посетители от цял свят. Това е изкуството. Магия!

NIKYOTO е… проводник на това, което оставя след себе си. |

РИВИЕРАТА?

СОЗОПОЛ!

Yacht Club Sozopol посреща ценителите на лукса и плаването със стил.

Мечтаете за почивка на Френската Ривиера? За изгреви, залези, хоризонти и лукс? Няма нужда да ходите толкова далеч – просто елате в Yacht Club Sozopol в Стария град на Созопол!

МЯСТОТО

Yacht Club Sozopol е очарователно частно яхтено пристанище в сърцето на Созопол, до романтичните калдъръмени улички и запазения дух на древногръцкия полис на Аполония Понтика.

ЛОДКИТЕ

Марината може да приюти 56 лодки с различни размери и 10 джета. Яхт клуб Созопол е официален представител на някои от най-добрите и известни производители на яхти и ветроходни лодки, сред които Sanlorenzo, Blue Game, Capelli, Technohull, Beneteau и Pardo. Затова тук можете да откриете и своята нова лодка.

ПИТИЕ И ГУРМЕ

Заведенията, разположени на марината на Яхт клуб Созопол, предлагат перфектния завършек на деня.

Ресторант Azahar за испанска кухня, Djanam за вкусна храна и бар Teatro Piano Live за музика с настроение

вече ви очакват. Попътен вятър! |

Повече за Яхт клуб Созопол, заведенията и събитията, които предстоят през лято 2023, на: http://yachtclubsozopol.com

GLOBAL VIEW HOT PLACE

CHEERS NO FEARS

АКО СМЕ КРАЙ БРЕГОВЕТЕ НА ТАОРМИНА:

AVERNA Limonata

Сицилианският ликьор Amaro Averna има толкова богат състав, колкото богата е историята на острова. Комбинацията от нар, портокал

и лимон с местни билки, корени и подправки създава екзотичен

вкус, който не е променян от 1868.

За малко повече лекота обаче го съчетаваме в лесен за изпълнение коктейл със сода.

Съставките:

60 мл ликьор

120 мл газирана лимонова напитка (например San Pellegrino Limonata)

Резен лимон

Лист салвия

Приготвянето:

Изсипваме ликьора и содата във висока чаша и разбъркваме. Гарнираме с лимона и листенцето салвия.

АКО СЕ НАСЛАЖДАВАМЕ НА ЛЯТО В ГРАДА:

TOM COLLINS

коктейла за летни наздравици

от КРИСТИНА НАКОВА фотография: Unsplash

Не е нужно да сме край морето, за да се чувстваме ваканционно. Можем да го направим и в часовете след 17 следобед с чаша леден коктейл в приятна лятна градина. Какъв по-добър завършек на горещия ден от леденото ухание на хвойната?

Съставките:

В

иждаме го, щом затворим очи: хоризонта на морето, влажния бриз, мириса на слънце, защитен крем и сол, тихото плискане на вълните, блаженството. Онова блаженство, което ни носи единствено ваканцията през лятото.

И картината няма да е съвсем пълна, ако не добавим любима напитка, която да олицетворява лятната ни свобода. Ледената бира и бълбукащото просеко вършат рабата, но защо да не

експериментираме с коктейл, който да допълни емоциите ни?

50 мл джин

125 мл сода

25 мл лимонов сок

25 мл захарен сироп

лед

Приготвянето: Изсипване лимоновия сок и захарния сироп във висока чаша и разбъркваме. Добавяме кубчета лед, върху които изсипваме джина, след което допълваме със сода.

GLOBAL VIEW SUMMER SPIRIT

АКО СМЕ НА КОРТОВЕТЕ НА УИМБЪЛДЪН: PIMM’S

CUP

Създаден в Лондон в началото на XIX век от собственик на бар на име Джеймс Пим, диджестивът Pimm’s и коктейлът, чието име носи, бързо добиват популярност, която достига до Ню Орлиънс. За да се завърне обратно в британската столица, където коктейлът е любимо питие по време на тенис турнира Уимбълдън.

Съставките:

50 мл Pimm’s

15 мл лимонов сок джинджифилов ейл до върха на чашата резен краставица ягода листа мента

Приготвянето:

АКО

the Garden

Матю Бианканиело (автор на книгата Eat Your Drink)

специализира в създаването на „кулинарни

коктейли“ – съставките

на напитките му по-скоро са подходящи за салати, отколкото за алкохолни напитки. Lovage in the Garden обаче ни показва, че едното не е нужно да изключва другото.

Съставките:

60 мл водка

15 мл Campari

15 мл сироп от агаве 25 мл прясно изстискан лимонов сок

3 чери доматчета

4 листа девесил сол

Приготвянето: Доматите, девесилът и сиропът от агаве се слагат в шейкър, след което се разклащат леко, с подчертано внимание. Добавяме останалите съставки и продължаваме да разклащаме. Прецеждаме течността и изсипваме върху лед в чаша за уиски. Гарнираме с листенце девесил.

АКО АЛКОХОЛЪТ НЕ Е НАШЕТО НЕЩО:

Blackberry

VIRGIN MOJITO

Класическото мохито е вечна лятна класика, но какво би било то без прясна мента? Точно тя е в основата на тази свежа безалкохолна версия на коктейла, в която най-много внимание се отделя на приготвянето на ментовия сироп.

Съставките (за 4 чаши):

За ментовия сироп:

½ чаша пресни листа от

мента

1 чаша захар

2 чаши вода

За мохитото:

1 чаша пресни боровинки

1 с. л. захар

½ чаша лимонов сок

лед

Приготвянето:

В каменно хаванче начукваме листата мента. Прехвърляме

ги в малка касерола, допълваме със захарта и

И без страх вдигаме

водата и поставяме на котлона, докато заври, като разбъркваме, за да се разтвори захарта. Оставяме да ври 3 минути. Охлаждаме до стайна температура и прецеждаме. В купа сипваме боровинките и захарта, след което енергично ги натискаме с дървена лъжица, за да пуснат сок. Разпределяме боровинките в 4 чаши, добавяме 2 с. л. от ментовия сироп и 2 с. л. лимонов сок. Допълваме с лед.

наздравица!

Всички течни съставки се изсипват в чаша и се разбъркват. Гарнираме с краставицата, ягодката и ментата.

ЛЕТНИТЕ ВЕЧЕРИ СА В ЗЕЛЕНЧУКОВАТА НИ ГРАДИНА: LOVAGE IN

ФИДЖИ Е БЛИЗО!

ПЕТЪР СТОЯНОВ, пътешественик и собственик на агенция LUXUTOUR

Усмихнатият поздрав Bula! се чува постоянно и навсякъде из всичките 333 острова на магичната държава Фиджи, в южната част на Тихия океан. Пищно и цветно, тук всичко е пълно с живот. Защото „була“ означава „здравей“, но и „живот“ (можем да допълним: живей!). И наистина омаята на Фиджи възбужда всички сетива. Пътешественикът, пристигнал тук, бързо забравя откъде идва, какъв е делничният му ритъм и, отдаден на наслада, потъва в изумителната приказка на Фиджи. И без да се грижи за нищо - трябва напълно да се довери на професионалните пътешественици от LUXUTOUR. Те ще ви открият най-красивите места и тайни и ще имате ваканцията, към която дълго ще се връщате в мислите си. А като за начало, от екипа споделяме препоръки от първа ръка:

Къде да отседнете

• Kokomo Private Island – прекрасни вили на върха на хълма и къщички на брега на морето с изглед към девствените води на Кадаву.

• Nanuku Resort Fiji – вили със сламени покриви между дърветата на райски плаж.

• Six Senses Fiji, на идеалния за сърф остров Малоло, Likuliku Lagoon Resort, единственият курорт на Фиджи с вили над водата.

• Други очарователни места са Vomo Resort Fiji и Tokoriki Island Resort

Какво да правите

• Подарете си сафари по река Сигатока.

• Посетете традиционно село или крайбрежен дом на остров Уая с гледка към вулканичните острови Ясава.

• Пробвайте ръгби. Тук по залез и през уикенда всяко късче тревна площ се превръща в игрище.

• Идете на фестивал. Ходенето по огън и за Фиджи е традиция – на остров Бека се изпълнява през цялата година.

• Шнорхелинг и гмуркане гмуркане в подводната страна на чудесата – дори опитните гмуркачи ще бъдат изумени.

• Направете круиз с лодка до неопитомен остров

• Подарете си спа. Тук то е със сладката миризма на кокос и франджипани.

• Опитайте кава - напитката на Фиджи.

• Хванете вълна! Фиджи е мечта за сърфиста. |

TRAVEL AND SPECIAL DESTINATION

GLOBAL VIEW

MY BIG GREEK INSPIRATION

Познаваме Гърция като родина на симпатични богове и митове, място с вълшебни плажове, сгряваща душата музика и ледено узо. Но тази красива страна има още какво да разкаже. Защото е повече от прекрасно географско разположение и значими исторически факти. Гърция е вдъхновителка.

от МАРИЯ КАСИМОВА-МОАСЕ

Днес в южната ни съседка културната история и съвременното изкуство са начин на водене на политика. Те са част и от актуалната туристическа стратегия на страната, която е отвъд някогашното си амплоа на просто ваканционна дестинация. Целогодишно Гърция е сцена на концерти, фестивали и впечатляващи модни ивенти. Тя е и генератор на идеи, които са станали част от световната история или пък тепърва ще се превръщат в митове, които цялото човечество ще помни и пази. Представяме ви една малка, но съществена част от тях.

Невидимият Пегас

Това е концепция за невидима супермодерна яхта, родена първо във въображението на италианския дизайнер с гръцки корени Джозеф Форакис, докато си почива на плажа на остров Куфониси в Гърция. Идеята му е да създаде плавателен съд, който е възможно най-близко до морето и природата, направен сякаш от облаци, плаващи над водната линия. Лодка, която ще бъде практически невидима. Заедно с екипа си Форакис разработва проект за тази разкошна 290-футова (88-метрова) яхта с нулеви емисии, изградена изцяло от специално огледално стъкло. Така бъдещата PEGASUS,

както кръщават творението си от Jozeph Forakis design, ще е невидима отвън, но и невидима като въздействие

върху околната среда. Точно като крилатия митичен

кон, на който е кръстена, яхтата ще създава и носи в

себе си цялата необходима енергия. Отразяващи слънчеви крила предлагат слънчево-електрическа енергия в допълнение към водороден хибриден източник. PEGASUS използва слънчева енергия, за да трансформира морската вода във водород, който се съхранява за по-дълго времe и осигурява цялостно захранването. За разлика от конвенционалното строителство, конструкцията

на плавателния съд е невероятно здрава и лека и може да бъде построена за по-малко време, с по-малко енергия

и отпадъци. Ако „Пегас“ е невидим отвън, то отвътре той е пиршество на дизайна. Футуристична интериорна визия, дзен градина около основата на дърво, издигнало се от огледален басейн на долната палуба, открит плажен клуб с басейн тип аквариум, който се превръща и в площадка за кацане на хеликоптери, голямо джакузи, пространства за събития и релакс. Горният етаж на PEGASUS е само за собствениците, които разполагат с обширен главен апартамент и голям частен вътрешен двор. След множество получени награди за дизайн и технологии великолепната яхта, вдъхновена от гръцкия хоризонт, предстои да бъде изградена.

Моята голяма луда

гръцка сватба 3

Всички я чакаме с нетърпение! Тази комедия, чиито два сезона досега бяха неизменна част от ваканционното настроение, излиза през септември с още по-силна доза смях. Този път сюжетът ще трябва да се развие без бащата на Тула, Гюс, изигран от покойния актьор Майкъл Константин в първите два филма. Заснет именно в Гърция, третият сезон ще се фокусира върху семейството, което трябва да изпълни последното желание на бащата на фамилията Гус Портокалос – да посети селото му в средиземноморската страна. My Big Fat Greek Wedding 3 е естествено продължение на сагата, започнала на шега през 2002 и след тотален успех продължила през 2016. Третата част на комедията е отново по сценарий на Ния Вардалос, която е и режисьор на лентата. Продуценти пак са Том Ханкс и Рита Уилсън, които някога откриха и се довериха на таланта на Вардалос. My Big Fat Greek Wedding 3 тръгва по световните екрани на 8 септември 2023.

Ерата Мария Калас

За да отбележи 100 години от рождението на Мария Калас, Гръцката национална опера е планирала поредица от събития в чест на най-голямото сопрано на XX век. От април до декември тази година мащабна оперна постановка, изложба в Националната библиотека, нов документален филм за ранните години на примата, арт инсталация, оперна гала, образователен семинар и представяне на нови частни колекции с артефакти и документи от живота на певицата са акцентите в програмата. Министерството на културата и спорта на Гърция включи тържествата за Мария Калас в официалния списък на годишнините, отбелязвани от ЮНЕСКО през 2023. Този годишен списък включва видни личности, отличени от ЮНЕСКО за техния принос към развитието на науката, образованието, културата и комуникациите с оглед на признаването и насърчаването на тяхната универсалност и значение.

Джон Корбет, Андреа Мартин, Мария Вакрацис, Ния Вардалос, Елиас Какавас, Мелина Коцелу и Елена Кабурис в „Моята голяма луда гръцка сватба" 3 (2023)

Ния Вардалос и Джон Корбет в „Моята голяма луда гръцка сватба 3“ (2023)

Брандът BVLGARI

Познаваме я като една от най-известните италиански марки, но BVLGARI всъщност е основана от гръцкия майстор на среброто Сотириос Вулгарис и развита в световен бранд от неговите синове. Сотириос е роден през 1857 в малко селце в планините Пинд

в Северна Гърция – област, известна със занаятчиите, работещи със сребро. Вулгарис са специалисти в създаването на уникални сребърни обици, катарами за колани и ножници за мечове. През 1877 Вулгарис се премества

на остров Корфу, след това в Неапол, за да се устано-

ви окончателно в Рим през 1881. Майсторът отваря

водещия магазин на Bulgari на Via Dei Condotti 10 през 1904 със синовете си Константинос и Йоргос. Магазинът

бързо изгражда репутация на място с луксозен гръцки

и римски дизайн и става популярен първо сред богатите туристи. След смъртта на Сотириос през 1932 синовете освежават марката през розовия и бежовия италиански мрамор, превърнал се в синоним на BVLGARI, и променят логото. През 70-те години Bulgari става световноизвестна, с магазини по цял свят и клиенти като София Лорен, Одри Хепбърн и Елизабет Тейлър. През 2011 става част от LVMH (Louis Vuitton Moët Hennessy) срещу 6 милиарда щатски долара – най-високата сума, която LVMH някога е предлагала за друга компания.

Гръцките сандали

Елизабет Тейлър по време на снимките на „Клеопатра“ с митичния Serpenti watch на BVLGARI

По улиците на Ню Йорк спокойно можете да срещнете Ан Хатауей, Риана или Мишел Обама да се разхождат, обути в класически гръцки сандали с равна, семпла подметка и красиво оплетени каишки. В модния бизнес те дори си имат и собствена абревиатура – AGS или Ancient Greek Sandals Фешън бумът на този тип летни обувки започва от двамата

млади гръцки дизайнери Кристина Мартини и Ноколас Миноглу. След успешни кариери по света двамата се завръщат в родината си с убеждението, че древният гръцки сандал е ключът към техния световен успех. Така скоро традицията на ръчната изработка и духът на гръцката митология стават сърцето на един продукт, който запълва пазарна ниша. Първата колекция на двойката излиза през 2010 с 31 различни модела, включително този с известната вече катарама с крила около глезена. Първата поръчка за количество идва от френския бутик Colette и известния електронен магазин Net-a-Porter. Сделката е за 6000 чифта кожени сандали. Оттам нататък, крилати или с върви около прасеца, като чехли или дори на ток, древните гръцки сандали са част от колекциите на световните модни къщи, а чифт в гардероба за лятото е must have. |

THE ISLAND OF ETERNAL SPRING

The Spanish Island of Tenerife is one of Europe's most exciting pieces of paradise, with the best weather on the continent, azure waters and amazing nature reserves.

едно от най-вълнуващите райски

кътчета на Европа, с най-доброто

време на континента, лазурни води

и удивителни природни резервати.

Кръстопът на хора и обичаи, на нрави и религии, той е невероятна алхимия на земя, вода и въздух. Островът кипи от културна страст, която се усеща навсякъде: в местните фестивали, в апетитната храна и топлината на хората от острова, носещи гордо своята легендарна история.

НАЙ-ДОБРЕ ПАЗЕНАТА ТАЙНА В ЕВРОПА

Луксозният курорт Abama Resort е разположен на югозападния бряг на остров Тенерифе. Истинско въплъщение на изкуството на простотата, той е една от най-добре пазените тайни в Европа. Със своите 400 акра Abama Resort е крайокеанско убежище на изобилието и спокойствието. Ултрамодерните вили и апартаменти за продажба, разположени в комплексите Los Jardines de Abama и Las Villas del Tenis, са шедьоври на архитектурата и интериорния дизайн, които UNIQUE ESTATES има привилегията да предлага ексклузивно за българския пазар. Трите зашеметяващи петзвездни хотели на територията на курорта,

сред които и бележитият The Ritz-Carlton Abama, носят духа и мистиката на мавританския стил.

ГОЛФ С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ОКЕАНА В Abama Resort се намира и едно от най-красивите и предизвикателни голф игрища в Испания, проектирано от бившия професионалист Дейв Томас. Заобиколен от буйни палмови горички и с панорамна гледка към океана от почти всяка дупка, Abama Golf е повече от всичко, което сте си представяли. Голф академията на комплекса предлага професионално обучение както за начинаещи, така и за опитни играчи, а тренировъчната зона е разположена на 5 хектара.

Abama Resort разполага и със 7 професионални тенис корта. Централният корт може да побере до 600 зрители, а тенисистите имат на разположение покрити зони за почивка, съблекални и специални съоръжения за паркиране.

от АЛЕКСАНДРА ДЯНКОВА / снимки: abamahotelresort.com

Испанският остров Тенерифе е

ЗА СЕТИВАТА Дванадесет ресторанта с общо три звезди Michelin превръщат Abama Resort в истинска гастрономическа

дестинация за феновете на известния баски шеф-готвач Мартин Берасатеги. Независимо дали предпочитате

изискана или непринудена вечеря, ястията са възхитителни на вид, с безупречен вкус и поднесени винаги с подходяща гледка към океана. Клубният комплекс и 24-ча-

Къщи / Houses

площ от 265–274 m2 / area of 265–274 m2

совото обслужване са само част от премиум услугите от световна класа, които допълват изживяването в този изключителен океански рай. Разположен на остров, известен със своите плажове, Abama Resort предлага и забележителен Beach Club. Прекрачвате прага на луксозната вила и след няколко минути вече сте на брега, за да се наслаждавате на тишината на частен залив с кристални тюркоазени води... |

Апартаменти / Apartments

площ от 122–167 m2 / area of 122–167 m2

Цена пo запитване Price upon request

Имоти за продажба в Abama Resort може да откриете на страница 154 и в уебсайта на Unique Estates.

ВЪЗХИТИТЕЛНИ НАСЛАДИ

МОДЕРЕН

ЕКО КЪМПИНГ

Лукс и комфорт на брега на морето!

редставяме ви новото най-горещо място за къмпингуване и семейна почивка на Южното Черноморие. Насладете

се на безкрайни летни дни на брега на живописен залив, прегърнат от прохладна гора, и избягайте от ежедневието сред природата!

Еко къмпингът разполага с два вида бунгала Luxury и Comfort, в зависимост от броя на спалните и удобствата, които се отдават под наем за цял сезон. На територията на комплекса може да се насладите на 3 бутикови ресторанта – Pure and Sense, модерен азиатски ресторант със суши и бар с коктейли, Simple Mediterranean със средиземноморски ястия и Turquoise с ориенталска кухня, великолепна лагуна с басейн, красива плажна зона, лятна азиатска галерия за масажи Victoria SPA, супермаркет, детски кът, барбекю. Сред удобствата са оптичен интернет, денонощна охрана, паркинг, медицински пункт и възможност за наемане на сърф или кану-каяк. |

Цена пo запитване Price upon request

VILEBREQUIN

Много повече от бански.

Моделите

Ще ги разпознаете по качеството – мъжките шорти за плуване Vilebrequin са меки и гладки, материята съхне бързо, удобната мрежа отвътре е безшевна, а емблематичните две капси на гърба гарантират, че банските няма да се издуят във водата. Тъй като майсторството

е в детайлите, джобчетата с капак върху всеки чифт плувни шорти се поставя на ръка, за да съвпадне идеално с останалата част от щампата. Дамските бански костюми на

Vilebrequin също предлагат много

повече от красив плажен аутфит.

Те се кроят така, че да извайват

или оформят тялото за подобрен

силует, като не правят компромис с удобството. Отличават се с широка гама от модели, материи и щампи, направени с оптимални техники за печат.

Колекцията

Топли цветове, оживени улици, пъстри пазари, юг – това е лятната посока на Vilebrequin! Банските надничат изпод лекото облекло, принтовете имитират кожа, деним или дантела, а всички материи са 100% щадящи океаните! Колекцията се отличава с цели 88% рециклирани и органични материали, идващи от цялото Средиземноморие.

Каузата

Vilebrequin имат ангажимент към опазване на околната среда и морските обитатели. В партньорство с организацията Te mana o te moana* („Духът на морето“ на таитянски) финансират клиника за морски костенурки и подпомагат разработването на образователни програми. Всеки продаден чифт бански Moorea от серията „Баща и син“ носи $10 за благотворителната кауза на Vilebrequin |

*На етикетите тези модели имат специален знак – емблематичната костенурка Vilebrequin плува мирно в лагуна, заобиколена от подобни на глобус рифове.

GLOBAL VIEW BRAND

GLOBAL VIEW BOUTIQUE ART POINT

АРТ В ПАРИЖКИ БАСЕЙН

Известният в миналото басейн „Молитор“ в Париж е превърнат в луксозен хотел с фокус върху изкуството.

от КАЛИНА КОНСТАНТИНОВА / снимки SEBASTIEN GIRAUD, MARC PLANTEC, FANNY FLORY, LUDIWG FRAVE

сторията на басейна Molitor в Париж започва през 30-те години на миналия век, но наскоро прожекторите отново се насочиха към него в третия сезон на сериала Emily In Paris. Там двете приятелки, Емили (Лили Колинс) и Минди (Ашли Парк), прекарват

един чудесен слънчев следобед, пиейки коктейли на

фона на иконичния вътрешен двор, заграждащ външния басейн. И въпреки че всяко кътче, до което Емили се доближи в Париж, се превръща в the place to be, Molitor определено няма нужда от световноизвестния сериал, за да се рекламира.

Открит е през 1929 като комплекс с вътрешен и външен басейн. Идеята е да осигури място за спортуване на парижани в рамките на обширна кампания за повишаване на спортната култура. Проектът е реализиран от архитект Люсиен Поле и се отличава с очарователните си ар деко детайли и стъклописите на Луи Барийе. Конструкцията е вдъхновена от презокеанските лайнери, а в архитектурно отношение Поле е повлиян от Робер Мале-Стивънс.

На откриването присъства Джони Вайсмюлер, петкратен олимпийски шампион по плуване и известен впоследствие с ролите си в киното като Тарзан, който е и спасител през цялото лято на 1929.

Тук започват да се организират специални събития, галавечери, Празникът на водата, който отличава най-красивата плувкиня всяко лято… През 1946 Луи Реар,

СТРИЙТ

NATURALLY DERIVED BEAUTY

Фирмен магазин BORYANA гр. София, ул. Иван Денкоглу 42 office@boryana.bg, 0877 855 511 www.cincinion.com

GLOBAL VIEW BOUTIQUE ART POINT

автомобилен инженер и моден дизайнер, представя пред медиите новите бански – бикините. Моделът Мишелин Бернардини получава след събитието 50 000 писма от ентусиазирани фенове.

През зимата външният басейн се превръщал в зимна

пързалка и така мястото привличало посетители през цялата година. Деца, възрастни, ученици, манекенки, актьори – пъстра публика изпълвала пространствата с глъчка дълги години.

Но както всяко модно място, така и Molitor бавно залязва. През 1970 поради по-нисък интерес зимната пързалка не е открита, системата за филтриране на водата се разваля, бетонът се разрушава от хлора, покривът на закрития басейн също е за ремонтиране.

През 1989 ръководството предоставя ключовете на кметството за неограничено време. Но тъй като такова свободно пространство в Париж не може да остане дълго незаето, тук започват да се появяват авангардни графити артисти, които откриват доста нестандартно, перфектно място, в което да представят

изкуството си. Molitor се трансформира в дом на стрийт

арта, почти няма повърхност, която да не е покрита с графити. Много фотографи увековечават ефимерните

фрески на Reso, Shaka, Katre, Kashink, Jace, Kouka, Nosbé от онова време.

Конструкцията обаче се руши все повече и повече. Трябвало непременно да се намери решение за нейното бъдеще. Комплексът е обявен за паметник на културата и кметството организира конкурс за реновирането

му. Печели проект за луксозен хотел, който обещава да възстанови напълно първоначалния вид на сградата и да уважи и възвърне блясъка на историята ѝ.

Състоянието на конструкцията е било изключително лошо и се наложило да бъде почти напълно разрушена. Изградена е отново, като следва архитектурните планове на Люсиен Поле, доближавайки се максимално до автентичната атмосфера. Четири архитектурни екипа са ангажирани с реновацията.

Декорацията на вътрешните пространства е поверена на Жан-Филип Нюел, който предлага истинско пътешествие в епохите от златните години до днес през изкуството. Стари фотографии, фрески, стъклописи ни въвличат в кръговрат от спомени…

Но стрийт арта продължава да има най-силна връзка с Molitor. Културната програма на хотела поставя това изкуство на пиедестал. Изключително интересно е пространството на покрития басейн, където старите съблекални, които го обграждат, са изрисувани от различен стрийт артист. Така посетителите имат възможност да открият разнообразието на този вид артистично изразяване в цели 78 кабини.

В интериора на хотела близо 100 фрески от съвременни артисти покриват стените. Временни изложби, инсталации, хепънинги непрекъснато оживяват мястото. Във всяка от 117-те стаи и във всеки от 7-те апартамента на хотела гостите могат да намерят уникално произведение на изкуство и ако им хареса, могат да го купят. Басейните, за съжаление, са достъпни само за гостите на хотела или за членове на клуба, но всеки може да посети хотела, да разгледа актуалната изложба и да се потопи в наистина специалната атмосфера на поредното парижко място, заредено с толкова страсти и истории. |

БЕЗКРАЙНО ЛЯТО

В ЗЛАТЕН

ДУБАЙ

Седем дни в луксозна екзотична приказка. Шест неповторими нощи в пулсиращото съвременно сърце на пустинята. Почивка, която зарежда за цяла година и се помни цял живот. Това предлага новата ваканционна програма в Дубай на агенция LUXUTOUR.

ътешествието започва с ексклузивен полет на авиокомпания Fly Dubai. На разположение на гостите е петзвездният хотел Double Tree by Hilton M Squarе – с денонощен фитнес център, няколко заведения, три външни басейна и безплатен интернет в целия хотел. Намира се на стратегическо място – между историческата и новата, футуристична част на Дубай. Стаите са просторни (37 кв.м) и модерно обзаведени. Хотелът има директна връзка към шопинг център Burjuman Mall и метростанция Burjuman Metro Station

Истинската почивка предполага преживявания за всички сетива. В програмата на LUXUTOUR са включени туристически и панорамни обиколки на Дубай с екскурзовод на български език, тур из емблематичните архитектурни забележителности и атракции, плаване с традиционно водно такси, посещение на пазара на подправките, парфюмите, сладостите и уникалните златни накити, нощен круиз из илюминациите на Дубай. Акцент в програмата са и разходки из вълшебните градини, създадени в пустинята, еднодневна екскурзия до великолепния Абу Даби с възможност за посещение на Президентския дворец, джип сафари в пустинята и, разбира се, невероятни забавления в атракционния парк Global Village Остава само да си изберете дати, да съберете багажа и да очаквате неочакваното. И най-хубавото е, че в Дубай лятото просто никога не си тръгва… |

ДАТИ 2023:

18.09 – 24.09.23

25.09 – 01.10.23

15.10 – 21.10.23

23.10 – 29.10.23

28.10 – 03.11.23

12.11 – 18.11.23

19.11 – 25.11.23

27.11 – 03.12.23

03.12 – 09.12.23

11.12 – 17.12.23

|

PATRIZIA PEPE HUB

Едно ново място, което те кара да изследваш, да мечтаеш, да пожелаеш и да сбъднеш.

Patrizia Pepe Hub е магазин с цялостна концепция, която няма как да те остави равнодушен. Новият начин на свързване на клиентите с дрехите и аксесоарите става в архитектурно разработени контейнерни пространства, в които са показани всички ключови елементи от модните колекции.

Така влизането в света на модата става не просто чрез смело разбиване на познати стратегии, но и чрез лично преживяване. Както казва една от собствениците на Patrizia Pepe Патриция Бамби, „това е нов начин на ангажиране и на обществеността с архитектура, която е едновременно гъвкава и устойчива“.

РОДЕНИ РАЗЛИЧНИ

Преди три десетилетия, през 1993, двама предприемачи стигат до идеята за създаването на марка с нова концепция за дамска мода и начин, по който тя да бъде представяна и продавана. Така дотогавашните собственици на магазини Tessilform и производители на различни линии дрехи Патриция Бамби и Клаудио Ореа основават бранда Patrizia Pepe. Днес Patrizia Pepe е в най-високия клас на съвременния моден пазар, като предлага в Италия и на световния пазар селекция от избрани и мултибранд търговци. Те са и лидер в производството на дизайнерски дамски дрехи, като от 2005 имат и собствена мъжка модна концепция, а две години покъсно лансират за първи път и girl линия.

МИНИМАЛИСТИЧНО, С ДЕТАЙЛИ Колекциите на Патриция Бамби, която е част от световния моден елит, се основават на минимализма и отношението към детайлите. Практични и оригинални, подходящи за всеки повод, облеклата ѝ съчетават хармония, гъвкавост и характер.

Във фокуса на Patrizia Pepe е и реализирането на впечатляваща гама от аксесоари – от обувките и чантите до бижутата. Преди да дефилира на пазара, всяка дреха и всеки аксесоар се подлагат на предварителна оценка. Критериите, по които полагат изпит, са качество, удобство и адаптивност или способност да бъдат носени успешно при найразнообразни поводи. |

Patrizia Pepe Hub София, бул. „Витоша“ 59

КОНЦЕПТУАЛНИЯТ ШОПИНГ

For when nothing less than PERFECT will do, HYATT REGENCY SOFIA proves some traditions are TIME-HONORED for a reason.

РОЗИ, ВИНО

И АРТ

Фантастични вина, нацъфтели розови полета и разнообразно съвременно изкуство, обединени от добротворческа кауза на второто издание на фестивала Copsa Open Art в изба Chateau Copsa.

По време на традиционния български розобер в края на пролетта в подножието на известния с превъзходното си вино Chateau Copsa съвременното българско изкуство получи най-оригинална сцена за изява – огромните розови масиви в сърцето на Розовата долина. Тази година фестивалът Copsa Open Art, който се провежда за втори път и обещава да се превърне в традиция, даде среща на авангардни изложби, организира беседи със съвременни творци и предостави възможности

за дегустации на вина и гурме кухня. Сред визуалните съвременни артисти, представили работите си тук, бяха Илиана Илиева, Мика Сав, Константин и NIKYOTO –творци, чиито имена вече са познати на колекциионерите по цял свят.

Oсновен медиен партньор на събитието беше UNIQUE ESTATES LIFE MAGAZINE. С ентусиазъм и вдъхновение екипът ни се впусна в магията на творчеството, розобера и виното. Най-важната кауза на Copsa Open Art тази година обаче бяха децата творци. Фестивалът осигури на учениците и студентите от художествените училища и школи в региона безплатен достъп до всички събития от програмата, като така, в непринуден разговор, ги срещна със съвременното българско изкуство и неговите автори. Грижата за духовното развитие на хлапетата, прив-

GLOBAL VIEW ROSES&ART

лечени от света на изкуството, не е нова за екипа

на шатото, тъй като децата и мисията за тяхното

духовно развитие винаги е била част от философията

на Шато Копса. На второто издание на Copsa Open Art

обаче тя намери своята мащабна реализация в десетките вдъхновени да създават духовна красота бъдещи

творци на България. |

И извън фестивала

Copsa Open Art продължава няколко дни, но шатото остава на разположение за гости и посетители през цялата година. Тук можете да отседнете за чудесна почивка в луксозните стаи на хотелската част, да пробвате интересна гурме и национална кухня, да отморите край басейна или да дегустирате вината на избата. Посещението в избата наистина не е за изпускане, защото там ще опитате белите и червените вина и розетата от новата реколта, ще се запознаете и с някои наистина ненадминати представители на по-стари години, които вече имат колекционерска стойност. Беседата, водена от специалисти, е истинска добавена стойност за винената култура на всеки, който има отношение към тази древна и мъдра напитка.

GLOBAL VIEW KIDS&ART

TROPHY PROPERTIES’ FEVER

At a time of rising inflation not only in Bulgaria but throughout Europe, Bulgarians with serious incomes are looking for safety of their savings and find it in luxury properties, says VESELA ILIEVA, Managing Partner of UNIQUE ESTATES and NEW ESTATES. She reveals the opportunities the dynamic real estate market is facing: "In such a market, where buyers are 30% less than in 2021 and having a delay, the so-called trophy properties appear - sellers reconsider the situation, decide to sell and come into the real estate market with a serious conquering price," she says. At the same time, buyers at this market with savings available are ready immediately to buy. I don't think we have a tension in the luxury real estate market. Even when buyers pay an extraordinary price, they are not worried, Ms. Ilieva says

Trends 2023 in the luxury real estate market

Contrary to expectations, that Covid-19 and water crises will negatively affect wealth, they have turned out to be a form of catalyst. Thus, in the midst of the biggest shocks in the global economy we are witnessing, the value of wealth – the sum of assets in the form of stocks, bonds, real estates, savings in the banks – is increasing. This world-wide tendency does not pass by Bulgaria, which means the appearance of a very strong purchasing power, but in a global sense, when everyone can choose whether to spend his money in Bulgaria, France or Dubai.

The net financial assets of Bulgarians increased by nearly 5% in 2022, and this clearly indicates the trend of development. People want to invest their money into luxury assets because they don't lose their value in a time of crisis. The experience of 2009 proves it. Therefore, the prices of these assets have been rapidly rising in the recent two years when the old psychological limit of 1 million euros for a luxury apartment was overpassed. Thus, in the category of trophy properties we are getting closer and closer to 1.5 million euros. Furthermore, nothing in the fundamental features of the luxury real estate market indicates an approach to property bubble status. First, bubbles presume people to buy not because they need or want to buy, but because the collective mind believes that prices can only go up. We are not even close to such a stage.

The attitude of wealthy customers today

For the first time, perhaps, more affluent buyers find themselves in such a situation – they have money and do not know where to invest. This is especially relevant for customers who are unwilling and unable to take a risk. They, literally, have no alternative – they have to keep their money in the bank, where inflation eats them up or find a trophy property, in which to invest. Luxury properties are not mainstream, they are the safest real estate properties in a market. Just a few in number and desired by everyone. When demand is higher than offer, there is no reason to have a turmoil in this market.

The expectations for the second half of 2023

One of the expected consequences of the series of crises is the search for stability. People in Bulgaria continue to be conservative in terms of property and investment. An entirely new generation of buyers is entering the market, though, their behaviour is not significantly different from their parents’. Thus, the belief that real estate is the only safe investment and the only salvation against rising inflation is not changed and it’s got an impact on the market. |

VESSELA ILIEVA, Managing partner UNIQUE ESTATES and NEW ESTATES

„Buyers of luxury properties are waiting for a trophy to appear paying the market price, others with savings available will invest in order to save them from the inflation.“

GALINA GRUDOVA, Shareholder and member of the management board of UNIQUE ESTATES, has started her career in real estate business back in1995, specializing for two years mainly in sales and rentals of luxury properties in ADIS EOOD – Domestic Diplomatic Properties Agency, serving embassies and leading international companies. She’s been in the Unique Estates team since 2006, and for these seventeen years she has built a remarkable career, being at the same time an integral part of the heart and soul of the company, where she is also in charge of the professional development and promotion of her colleagues.

GALINA GRUDOVA

The market, the customers, the Unique Estate’s history and future 27 years ago, when I started working in this field, there were no rules and working regulations. In ADIS first, and later in Unique Estates we’ve created the luxury real estate segment in Bulgaria. I am the first member of Unique Estates since 2006. Back then, Vessela Ilieva, as founder and managing director, but also a brave visioner for that time, decided, in an absolutely chaotic market, to create a company focused on sales of luxury properties. Today, Unique Estates is the leader of the luxury real estate market in Bulgaria – we have a clear structure and vision, an exceptional team of dealers and a management, investing in people, showing them its respect and support. I remember clearly every moment of my start in the company up till now – they motivate me a lot. I am grateful that I started from scratch – the dealers who come to us these days have no idea about the challenges we had to face. Today we are an institution. We’ve written our own rules – and we are stil changing and adapting them according to the markets and the customers.

About the future... If, at certain moments, I’ve been loosing my motivation, on the next day I realize that we are getting better, wiser and stronger. That’s why I live and breathe with my work.

Professional distortion, lessons and career options

I am demanding and strict in the teamwork, but I am the same toward myself. O another hand I am sensitive to the emotional needs and fears of my colleagues. I want them to see me as a stable partner. I have always been vulnerable, easily hurt and reactive to people's negative attitude both to me in person or my work. At the beginning of my career this bothered me – now I am steady, can hardly be affected because I believe in my competence and skills. I show them without fear, defend my standpoint and do not give up.

Unique Estates is the most desirable employer in real estate business. The company takes the staff over from the start, step by step, with relevant trainings. If you show qualities, you can reach the highest positions in the company.

The deal never to forget

“I often recall the amazing deal with an Arab embassy, which brought me a great success. I worked on it in the course of five years and to this day I still wonder how I didn’t give up. I made it, thanks to the deep emotional connection I built with the ambassador’s family, which resulted in trust of the country behind the deal.

The importance of home

I am meticulous about the home style and functions, the way a home should look and be furnished. My home is not a social place – it’s a private place for me and the kids. |

60

„Unique Estates is the most desired employer in the field of real estate.“

MRS. GRUDOVA talks about the price of success, working in a team and lessons in business.

By MARIA KASSIMOVA-MOISSET

PROPERTIES

КОИ СА ПРЕДПОЧИТАНИТЕ ДЕСТИНАЦИИ

ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТ В МОМЕНТА И КАКВО ОПРЕДЕЛЯ ТЯХНАТА ПОПУЛЯРНОСТ?

В момента една от най-популярните дестинации за покупка на премиум имот в чужбина е съседна Гърция. Клиентите откриват там възможността за лятна резиденция на близко разстояние, което им позволява да се откъснат въпреки натовареното си ежедневие и ангажименти. В същото време това е добра инвестиционна покупка, тъй като имотите на гръцкото крайбрежие стават все по-желани, при това от клиенти от цял свят. Сред по-отдалечените дестинации на Средиземноморието изключителен интерес поражда Френската ривиера. Клиентите ни – както българските, така и чуждестранните, инвестират във вили, къщи и имения в Кан, Сен Тропе, Ница, Антиб. Популярността на тази част от Лазурния бряг е исторически предопределена – една от най-старите курортни дестинации е световноизвестна и със своето изкуство, музика, кино, събития, прекрасен климат, тя е символ на изключителен вкус и усет към естетиката.

Италия привлича инвестиционно настроените ни клиенти най-вече към Ломбардия – Милано или край езерото Комо. Испания представлява интерес както за купувачите с инвестиционна цел, така и за онези, които я разглеждат като луксозна голф дестинация за лично ползване. Особено привлекателни на тази

професионалист на пазара на недвижими имоти у нас, част от екипа на Unique Estates вече 16 години. Като мениджър „Международни пазари“ тя

представя дестинациите, луксозните имоти и услугите, предлагани от компанията на клиенти, които искат да инвестират в чужбина.

ПРЕДЛАГАМЕ ПРЕМИУМ

ИМОТИ В НАД 70 ДЪРЖАВИ

ИЛОНКА СТОЯНОВА е доказан

GLOBAL VIEW REAL ESTATES

територия са островните ризорти.

Тенерифе например със своя чудесен

климат е сред най-предпочитаните

за луксозни ваканционни инвестиции.

Важно е да кажем, че неслучайно

ние в Unique Estates разработихме

своето ново бизнес направление за международно партньорство в цял

свят, което през последната година

изключително успешно развиваме в

Дубай. Това е много желана дестинация за покупка, отдаване под наем

и препродажба. Както знаем, това

е един от най-бързо растящите мегаполиси в света, с модерна инфраструктура, високотехнологични сгради и съоръжения и с перфектно планирано градоустройство. Място, което неслучайно през последните години предизвиква сериозен интерес от страна на инвеститори от цял свят.

КАК UNIQUE ESTATES ПОДБИРА МЕЖДУНАРОДНИТЕ СИ ПАРТНЬОРСТВА, ТАКА ЧЕ ДА ПРЕДОСТАВИ ВИСОК КЛАС ПОРТФОЛИО ОТ ЦЕЛИЯ СВЯТ НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ?

Ние не оставяме нищо на случайността. UNIQUE ESTATES членува

в най-голямата международна

мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World. В нея са представени десетки хиляди изключителни домове. Това е световен бранд, признат като луксозен стандарт и безкомпромисно качество и постижения. UNIQUE ESTATES е ексклузивен партньор за България на луксозното лице на мрежата – Luxury Portfolio International. Държа да подчертая, че подобно членство може да се случи само с покана от страна на международната мрежа, която избира само най-доказаните компании в цял свят с безкомпромисна репутация.

По този начин нашите български и

чуждестранни клиенти могат да избират между премиум имоти в над 70 страни на 6 континента. Ние обменяме опит с най-добрите агенции в Ню Йорк, Париж, Лондон и др. Уеб пространството на Luxury Portfolio

International е достъпно на девет езика, преобразува множество валути и предлага имоти на обща стойност

над 54 милиарда долара със средна

цена над 2,6 милиона долара.

КАК UNIQUE ESTATES РАБОТИ

ПО РЕАЛИЗИРАНЕТО НА ЕДНА

СДЕЛКА В ЧУЖБИНА – ОТ СРЕЩАТА С КЛИЕНТА ТУК, ПРЕЗ ОГЛЕДИ И СРЕЩИ НА СЪОТВЕТНОТО МЯСТО ДО ПОДПИСВАНЕТО НА ДОГОВОР?

Личното отношение и високият професионализъм са наш приоритет от първата до последната стъпка на всяка една сделка. Това е и причината UNIQUE ESTATES да е първият и единствен избор не само на български, но и на множество чуждестранни купувачи. Компанията е доверен партньор на водещи строителни компании в света, както и на най-добрите, селектирани благодарение на Luxury Portfolio International посредници. Ние организираме началните срещи с клиента и внимателно изслушваме какви са неговите цели и желания. След това му отправяме най-добрите за него предложения и организираме посещение на имота в колаборация с нашите международни партньори. Разбира се, грижим се клиентът да е удовлетворен от сделката си до самото ѝ завършване. Тук е моментът да отбележа, че партньорството ни с Дубай е изключително успешно. Ние направихме внимателно проучване на пазара там и видяхме безбройните възможности, които тази дестинация може да предложи на българските ни клиенти. Условията на живот, инвестиции и работа там са много благоприятни, доходността от отдаване под наем е висока, ДДС за жилища е 0%. Всички казуси, свързани с пазара на недвижими имоти там, се регулират от специална агенция чрез строга рамка от правила и закони, с което се защитават правата на инвеститорите. Това допълнително гарантира сигурността на вложенията. Всички сделки там реализираме с наш доверен партньор. За нас мисия и приоритет е да гарантираме на всеки свой клиент, че ще получи за парите си повече от това, което е предполагал. |

WE OFFER PREMIUM PROPERTIES IN MORE THAN 70 COUNTRIES

ILONKA STOYANOVA is a recognized professional in the real estate market in Bulgaria, part of the Unique Estates team for 16 years. As a Manager of International Markets, she presents the destinations, luxury properties and services offered by the company to clients, looking to invest abroad.

Preferred destinations for buying a property

Currently, one of the most popular destinations for buying premium property abroad is neighbouring Greece. Clients find there the possibility of a summer residence at a close distance. Among the more remote destinations of the Mediterranean, the French Riviera is of particular interest. Our clients - both Bulgarians and foreigners prefer to invest in villas, houses and mansions in Cannes, Saint Tropez, Nice, Antibes. The popularity of this part of Cote d’Azur has its historical background being one of the oldest world-famous resort destinations. Lombardy - Milan or Lake Como attract mostly our ready-to-invest clients in Italy Spain is interesting both to buyers-investors and people, looking at the country as a luxury golf destination. At Unique Estates, we’ve developed а new business activity for international partnership worldwide, which is extremely successful in Dubai over the last year. It is a most desired destination for buying, renting or reselling.

The UNIQIQUE ESTATES international partnerships

UNIQUE ESTATES is a member of the largest international real estate network Leading Real Estate Companies of the World. It includes tens of thousands of exceptional properties. UNIQUE ESTATES is the exclusive partner for Bulgaria of the luxury face of the network - Luxury Portfolio International. Thus, our Bulgarian and foreign clients can choose among premium properties in over 70 countries on 6 continents. Personal attitude and high professional approach – these are our priorities from the first to the last step of each deal. UNIQUE ESTATES is the one and only choice not only of Bulgarians, but also of a number of foreign buyers. The company is a trusted partner of leading construction companies worldwide. |

Луксозен

комплекс от

къщи на

полуостров Касандра в Халкидики, Гърция

Luxury complex of houses on the Kassandra peninsula in Halkidiki, Greece

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 20255

Нов модерен комплекс от 5 къщи, разположен на полуостров Касандра, Халкидики. Луксозните вили са върху парцел от 1549 кв.м, като общата застроена площ е 1150 кв.м. От всяка къща се разкрива прекрасна гледка към планината Олимп и морето. Имотите са построени с най-висок клас строителни материали, a интериорите са проектирани и изпълнени от водещи световни дизайнери. Всяка къща разполага със собствен басейн, богато озеленен двор с поливна система и бърз достъп до плажа.

New modern set of 5 houses located on Kassandra Peninsula, Halkidiki. The luxury villas are on a plot of 1549 sq.m. and the total built-up area is 1150 sq.m. Every house has a wonderful view of Mount Olympus and the sea. The properties are built with the highest class building materials, and the interiors are designed and executed by leading world designers. Each house has its own pool, a richly landscaped yard with an irrigation system and quick access to the beach.

Романтична вила с панорамна

гледка в Миконос, Гърция Romantic villa with panoramic views in Mykonos, Greece

Цена / Price: € 7 000 000

Ref ID: 20108

Луксозната вила ново строителство се намира на метри от спиращите дъха плажове на остров Миконос. При строителството на луксозни имоти в Миконос се използват висококачествени материали - от камък и мрамор до дърво и стъкло, всеки детайл е избран с внимание, за да се осигури високо ниво на издръжливост и естетика. Вилата е разположена на 3 нива, като разполага със 7 спални, всяка със санитарен възел, просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня, тераса и градина с плувен басейн.

Newly built luxury villa meters from the breathtaking beaches of the island. Mykonos. In the construction of luxury properties in Mykonos, high-quality materials are used – from stone and marble to wood and glass, every detail is carefully selected to ensure a high level of durability and aesthetics. The villa is located on 3 levels and has 7 bedrooms, each with a bathroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen, a terrace, and a garden with a swimming pool.

Престижна вила в стил ар нуво на

езерото Маджоре, Леса, Италия

Prestigious Art Nouveau villa on Lake Maggiore, Lesa, Italy

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 20144

Престижната вила в стил ар нуво е построена през 1900 в центъра на Леса, на брега на езерото Маджоре. Луксозният имот е изграден на 3 етажа и се състои от основна вила, пристройка и самостоятелно студио. Цялостният ремонт на вилата е съобразен с възстановяването и реставрацията на красивите стенописи в залите, изящните тавани с фрески и бани с красиви подове от оникс. Всички етажи са с изградено подово отопление и са свързани с асансьор. Паркът е засаден с рози, които цъфтят интензивно през всички сезони.

The prestigious Art Nouveau villa was built in 1900, in the center of Lesa, on the shores of Lake Maggiore. The luxury property is built over 3 floors and consists of a main villa, an annex and a separate studio. The complete renovation of the villa has been tailored to the restoration and restoration of the beautiful frescoes in the halls, the exquisite frescoed ceilings and the bathrooms with beautiful onyx floors. All floors have built-in underfloor heating and are connected by an elevator.

Mediteranean style house with panoramic views in Cap d‘Antibes, France

Цена / Price: € 3 990 000

Ref ID: 20157

Прекрасната реновирана вила се намира в най-престижния район на Кап д‘Антиб, Франция, и предлага възхитителна гледка към Средиземно море и Алпите. Къщата е с жилищна площ от около 240 кв.м. Разкошната ландшафтна градина е с площ от 1150 кв.м, с великолепен басейн и е засадена с местни видове растения. Имотът разполага с 5 спални, като 3 от тях са с директен достъп към тераса с изглед към морето и красивия басейн, 5 бани, отворена дневна с трапезария, кухня и просторна тераса.

A wonderful, renovated villa in the most prestigious area of Cap d‘Antibes, France with amazing views of the Mediterranean Sea and the Alps. The house offers a living area of about 240 sq.m. and a wonderfully landscaped garden with an area of 1150 sq.m. planted with local species of plants and with a magnificent pool. The property has 5 bedrooms, 3 of which have direct access to a terrace overlooking the sea and the beautiful pool, 5 bathrooms, an open living room with a dining area, a kitchen, and a spacious terrace.

Средиземноморска вила с панорамна

гледка в Кап д‘Антиб, Франция

Модерна къща в Las Villas del Tenis, Abama Resort, Тенерифе, Испания

Modern house in Las Villas del Tenis, Abama Resort, island of Tenerife, Spain

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 20245

Впечатляващата вила е в комплекс Las Villas del Tenis, разположен в Abama Resort, на Тенерифе, един от Канарските острови, Испания. Вилата е проектирана с високо качество на строителство и съчетава комфорт и лукс за удобен живот. Имотът предлага просторни интериорни и модерни удобства, собствена градина, самостоятелен басейн и тераса с изглед към голф игрищата или морето. Това е привлекателно предложение за хора, които търсят комбинация от качество, удобство и инвестиционен потенциал на остров Тенерифе.

The impressive villa is in the residential complex “Las Villas del Tenis”, located in the Abama Resort, on the island of Tenerife in the Canary Islands, Spain. The villa is designed with high quality construction and combines comfort and luxury for a comfortable life. The property offers spacious interiors and modern amenities, a private garden, a private pool and a terrace that offers views on the golf court or the sea. This is an attractive proposition for people looking for a combination of quality, convenience and investment potential on the island of Tenerife.

Luxury apartments in an elite waterfront complex, in MBR, Dubai

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 20106

Нов луксозен жилищен комплекс в Mohammed Bin Rashid City - един от най-престижните квартали на Дубай. Проектът се състои от 3 средно високи кули и предлага жилищата в комплекса с 1, 2 и 3 спални. Всеки апартамент има функционално разпределение, което включва просторна всекидневна, оборудвана кухня, спалня, баня и стилно оформени тераси. Живущите ще разполагат с открит басейн, кино, автомивка, паркинг и камериерски услуги.

A new luxury residential complex in Mohammed Bin Rashid City – one of Dubai‘s most prestigious neighborhoods. The project consists of 3 mid-rise towers and offers 1, 2 and 3 bedroom residences in the complex. Each apartment has a functional layout that includes a spacious living room, fitted kitchen, bedroom, bathroom and stylishly designed terraces. Residents will enjoy an outdoor pool, cinema, car wash, parking and valet service

Луксозни апартаменти в елитен крайбрежен комплекс, в MBR, Дубай

ЕКСКЛУЗИВНА

КЪЩА НА БРЕГА

НА МОРЕТО

С ЧАСТЕН ПЛАЖ

EXCLUSIVE BEACHFRONT HOUSE WITH PRIVATE BEACH

ксклузивна къща за продажба в район Буджака, Созопол. Къщата е разположена на първа линия и предлага собствен плаж и басейн. Имотът е нов, модерно

обзаведен и оборудван с висок клас техника. Къщата има пет спални, всяка със самостоятелна баня. Всички помещения имат климатици, алармена система, сателитна телевизия и интернет. Къщата е изключително уединена и предоставя всички удобства за комфортна и спокойна почивка, за която допринасят и разкриващите се панорамни гледки към морето.

Анна Тонова Старши консултант

Anna Tonova Senior consultant

Exclusive house for sale in Budjaka area, Sozopol. The house is located on the beachfront and offers its own beach and swimming pool. The property is new, modernly furnished and equipped with high-end appliances. It has five bedrooms, each with private bathroom. All rooms have air conditioning, alarm system, satellite TV and internet. The house is extremely private and provides all the amenities for a comfortable and relaxing holiday, which is enhanced by the panoramic sea views.

КОМПЛЕКС ОМАЯ -

МАЛЪК КЪС ОТ РАЯ

OMAYA COMPLEX -

A SMALL PIECE OF PARADISE

Eко селище Омая разполага със 7 уникални в архитектурата и обзавеждането си къщи, изградени изцяло от естествени природни материали – камък, глина и дърво. Излезли сякаш от нереален свят, всяка от тях поразява с развихрената фантазия на създателя си. Разположени са на обширна територия от 500 дка сгушени между гора, пъстроцветни поляни и естествени езера. Освен с чудна природа и приказни къщи, вилното селище предлага всички екстри, необходими за доброто ви прекарване. Комплексът разполага и с винарна, съхраняваща реколтата отгледана в собствените плодородни лозя, магазин и два ресторанта, в които се предлагат екологична храна от собствено стопанство със затворен цикъл на производство.

Галина Грудова Съдружник / Мениджър екип

Galina Grudova Shareholder / Team Manager

Omaya eco-village consists of 7 uniquely-designed and furnished houses, built entirely out of natural materials – stone, clay and wood. Each house is amazing, showing the wild fantasy of its creator, as if coming out of an unreal, fairy-tale world. They are located on a vast territory of 500 acres and are nestled between forest, colourful meadows and natural lakes. The holiday village, in addition to the wonderful nature and houses straight out of fairy tales, offers all extras, needed for your good time. The complex has also a winery, storing the wine vintage grown in its own fertile vineyards, a shop and two restaurants offering organic food from its own farm with a closed production cycle.

500 000 m2

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 17365

с. Гайтаниново, Gaitaninovo

A MANSION IN BANKYAROYAL LUXURY

Фантастичното имение от 4000 кв.м изискана жилищна площ е разположено в Банкя, върху 39 000 кв.м собствен парк с езеро. Красивата природа, чист въздух и здравословна среда са съчетани с перфектна инфраструктура и достъп. Царственият имот разполага с 6 великолепни спални с различна големина и височина на таваните, 8 бани, вътрешен басейн, сауна, фитнес с масажно помещение, игрална зала с билярд и маса за покер, киносалон и две винарни. Височината на таваните варира между 4 и 11 метра, с което цялата къща е обляна в естествена светлина и се създава усещането за простор и свобода. В създаването на този изключителен дом са използвани висококачествени материали и детайли.

Илонка Стоянова Партньор / Мениджър екип / Мениджър Международни пазари

Ilonka Stoyanova

Partner / Team Manager / Manager of International Markets

ИМЕНИЕ В БАНКЯЦАРСТВЕН РАЗКОШ

Afantastic mansion of 4000 square meters of refined living space is located in Bankya, on 39,000 square meters of its own park with a lake. Beautiful nature, clean air, and a healthy environment are combined with perfect infrastructure and access. The regal property features 6 magnificent bedrooms of varying sizes and ceiling heights, 8 bathrooms, an indoor pool, a sauna, a gym with a massage room, a game room with billiards and a poker table, a movie theater, and two wineries. The ceiling heights in this opulent mansion vary between 4 and 11 meters, with which the whole house is bathed in natural light and creating the feeling of spaciousness and freedom. High-quality materials and details were used in the creation of this exceptional home.

Цена пo запитване / Price upon request Ref ID: 16307

x 8

4000 m2 39 000 m2

x 8

Ексклузивна къща

с гледка към морето във

Варна

Exclusive house with sea view in the city of Varna

Средиземноморска резиденция в близост до Слънчев бряг

Mediterranean residence near Sunny Beach

Цена пo запитване / Price upon request Ref ID: 9673

Прекрасна къща

под наем в Южна Франция, La Croix Valmer

Lovely house for rent in the South of France, La Croix Valmer

Наем за седмица /

Rent for a week: € 13 000

Ref ID: 19973

Иван Колев

Ексклузивна резиденция

с уникална панорама до нос Калиакра

An exclusive residence with a unique panorama next to Cape Kaliakra

Ethno and Art style in a mansion in the village of Vetrintsi, Veliko Tarnovo

Цена пo запитване / Price upon request Ref ID: 13807

Дизайнерска къща в Неа Плая, Гърция

Designer house in Nea Playa, Greece

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 20024

Цена/ Price: € 4 100 000

Етно и арт стил имение в с. Ветринци, Велико Търново

A luxury house with a pool in a gated complex in Malinova Dolina district

Цена / Price: € 2 255 000 без ДДС / VAT excluded

Ref. ID: 18350

Луксозна къща за продажба в квартал Малинова долина. Къщата е завършена по дизайнерски проект, с перфектно изпълнени довършителни работи. Обзаведена е с най-висок клас мебели и обзавеждане. Разполага с управление умен дом посредством ключове и контакти, система за централна прахосмукачка, външен басейн, BBQ зона, киносалон - стая за entertainment, винарна с четири зони за охлаждане, инфраред сауна, фитнес и тенис маса.

Luxury house for sale in Malinova Dolina quarter. The house is finished according to the design project, with perfectly executed finishing works. It is furnished with the highest class furniture and furnishings. It has smart home control using keys and sockets, a central vacuum system, an outdoor pool, a BBQ area, a movie theater – entertainment room, a wine cellar with four cooling zones, an infrared sauna, a gym and a tennis table.

570 m2 Обзаведена къща в Малинова долина, София

880 m2

x 4

x 4

Furnished house in Malinova Dolina, Sofia

Галина Грудова Съдружник / Мениджър екип

Shareholder / Team Manager

Galina Grudova

Уникална къща с басейн в затворен комплекс в Малинова долина

GLOBAL VIEW LUXURY RESIDENCE FOR SALE

Изключителна къща за продажба

Необзаведена къща в Панчарево, София Unfurnished house in

Sofia

Прекрасно имение за продажба

с

просторен озеленен двор

и външен басейн

A wonderful mansion for sale with a spacious landscaped yard and outdoor pool

Pancharevo,

Find more on UES.bg / Ref. ID: 18687

София

Модерна нова къща в затворен комплекс за продажба

Modern new house in a gated complex for sale

x 4 470 m2

Find more on UES.bg / Ref. ID: 18522

Цена / Price: € 933 000 без ДДС / VAT excluded

Необзаведена къща в Камбаните, София Unfurnished house in Kambanite, Sofia

x 5 740 m2

В строеж Under construction

GLOBAL VIEW SELECTION OF LUXURIOUS APARTMENTS FOR SALE

Луксозен имот с вълнуващ интериор в квартал Изток

A luxurious property with an exciting interior in the Iztok district

Цена / Price: € 1 080 000 без ДДС / VAT excluded

Ref. ID: 16989

Луксозният пентхаус е с ексклузивна локация в квартал Изток, София. Имотът е функционално проектиран и дизайнерски обзаведен с мисъл за перфекционизъм до най-малкия детайл. Апартаментът се намира на последен етаж в нова представителна сграда с перфектно поддържани общи части. Състои се от две изискани спални, дрешник, две бани, просторна и светла дневна с камина и кухня с красива трапезария, допълваща изяществото на имота.

A luxurious penthouse with an exclusive location in the Iztok district. The property is functionally designed and designer furnished with perfectionism in mind, down to the smallest detail. The apartment is located on the top floor of a new, representative building with perfectly maintained common areas. It consists of two refined bedrooms, a walk-in closet, two bathrooms, a spacious and bright living room with a fireplace and a kitchen with a beautiful dining area, complementing the elegance of the property.

Обзаведен пентхаус в Изток, София Furnished penthouse in Iztok, Sofia

Илонка Стоянова Партньор / Мениджър екип / Мениджър Международни пазари

Ilonka Stoyanova Partner / Team Manager / International Markets Manager

Обзаведен апартамент в Център, София

Furnished apartment in Downtown, Sofia

Обзаведен апартамент в Докторска градина, София

Furnished apartment in Doctor’s Garden, Sofia

Find more on UES.bg / Ref. ID: 19861

/ Price: € 680 000

Find more on UES.bg / Ref. ID: 20145 Цена / Price: € 495 000

Beautiful apartment for sale in Boyana district

Designer apartment in Iztok district

КАКВИ СА ТЕНДЕНЦИИТЕ В ПАЗАРА

НА ОТДАВАНЕ НА ИМОТИ ПОД НАЕМ В СОФИЯ?

Изключително голям интерес и

ръст в цените на наемите – така

може да бъдат описани актуалните тенденции в този сегмент

на луксозните имоти. Търсенето

на къщи и апартаменти от висок

клас беше ключов фактор през цялата 2022, а от началото на 2023

потенциалните клиенти станаха дори по-уверени в намеренията

си. Ръстът в цените на наемните нива спрямо 2022 е с около 20% Търсенето изпреварва предлагането, особено когато говорим за къщи, но и при луксозните апартаменти отчитаме известен недостиг. Поради тази причина и интересът на клиентите към ново строителство и инвестиционни сделки във високия сегмент расте все повече. Сред най-атрактивните райони попадат историческият център на столицата и Докторската градина, където се търсят главно аристократични апартаменти с високи тавани, които носят духа на стара София. Интерес сред наемателите предизвикват нови и модерни апартаменти с изчистени концепции в „Лозенец“, „Изток“, „Изгрев“, бул. „България“, както и футуристичните дизайнерски пентхауси в луксозни нови комплекси. Драгалевци, Бояна, Камбаните и останалите райони по северния склон на Витоша привличат основно с къщи от висок клас, но в

ЗАРА КОТЕВА

ЦЯЛОСТНА ГРИЖА ЗА НАЕМИ

И

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ

последния сегмент предлагането е количествено недостатъчно, за да удовлетвори търсенето.

КАК ТРЯБВА ДА СЕ ПОДГОТВИ ЕДНО

ЖИЛИЩЕ, ЗА ДА СЕ ОТДАДЕ ПОД НАЕМ?

Нашите консултанти са обучени

още в първите стъпки от работа -

та си с наемодателите да съвет -

ват всеки един от тях за това

какви подобрения са необходими за

успешното отдаване на имота. Ос -

новно изискване е имотът да бъде

в отлично състояние от момента,

в който излиза на наемния пазар. В

някои случаи това може да изисква

по-основен или само освежителен

ремонт, в други – професионална

работа с детайлите. Крайната

цел е всеки потенциален наемател

да поиска да живее в луксозното

жилище, щом го види, и да се усети

като у дома си, щом влезе в него.

Ключово е имотът да бъде под -

реден и да присъстват аксесоари

и интериорни елементи, отговарящи на жилище от висок клас.

Това създава у потенциалните

наематели чувството, което

биха изпитвали в този дом, и дава най-добра представа как да

го адаптират според собствените си изисквания. Следвайки тези стъпки, собственикът на имота ще увеличи неговата стойност

и ще демонстрира своето лично отношение към жилището. Това не остава незабелязано.

И не на последно място, трябва да се определи правилната цена. Насочваме собствениците не просто да посочват произволна стойност, а да дефинират така цената на своя луксозен имот, че тя да отговаря на пазарните реалности и на качествата на дадената къща или апартамент.

КАКВИ УСЛУГИ ПРЕДЛАГА UNIQUE ESTATES КАТО КОМПАНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛИТЕ И НАЕМАТЕЛИТЕ?

Като лидери на пазара на луксозни имоти в България от UNIQUE ESTATES разполагаме с експертен екип от консултанти в сегмент

наеми. Наемодателите ни получават дългогодишно обслужване и пълно съдействие от квалифицирани консултанти от самото начало при наемане, отдаване и дългосрочно управление на имоти. UNIQUE ESTATES поема изцяло и професионалната фотосесия на имота. Работим с изключително широк кръг корпоративни клиенти, което ни позволява бързо и ефективно да свързваме наематели и наемодатели. Важна услуга, която предлагаме, е оценката на имота, което ни позволява безпогрешно да го позиционираме на пазара.

С КАКВО UNIQUE ESTATES СЕ ОТЛИЧАВА ОТ ДРУГИТЕ КОМПАНИИ В БРАНША В СЕКТОРА С ОТДАВАНЕ НА ИМОТИ ПОД НАЕМ?

UNIQUE ESTATES покрива целия набор от услуги, свързани с отдаването на имот под наем, и разполага със специализиран екип, който работи само в този сектор. На практика ние обслужваме всеки тип наемни сделки – дългосрочни, краткосрочни, корпоративни наеми, релокация на персонал и висш мениджмънт и CEO. Имотите, които обслужваме, са с централна локация или в райони с удобно разположение, в близост до бизнес центрове и транспортни връзки, което улеснява и пести ценното време на нашите наематели.

Предлагаме и управление и поддръжка на имота както на наемателите, така и на наемодателите. Имаме професионален екип, който е на разположение да помага на клиентите – консиерж услуги, пренасяне на багаж, почистване и всичко необходимо, за да осигурим комфорт и на наемателя, и на наемодателя.

UNIQUE ESTATES разполага с цялата гама, необходима за позитивното изживяване при отдаване или наемане на имот – от професионализма и експертизата, през опита и бързината до отдадеността и вярата, че всеки клиент заслужава не по-малко от най-доброто. |

ALL­INCLUSIVE CARE FOR RENTALS AND PROPERTY MANAGEMENT

ZARA KOTEVA, Manager (Luxury and Corporate Rentals / Real estates’ management at Unique Estates) speaking about rental trends and company‘s premium rental and letting services:

The trends in the property rental market in Sofia

The current trend in this segment of luxury properties is characterized by extremely high interest and growth in rental prices. The demand for high-end houses and apartments was a key factor throughout the whole 2022, and since the beginning of 2023, the potential customers have become even more convinced in their intentions, regardless the 20% growth in rental prices compared to 2022. Some of the most attractive areas are the historic centre of the capital and Doctor‘s Garden, where aristocratic apartments with high ceilings, which carry the spirit of old Sofia, are in major demand. New and modern apartments with clear vision in Lozenets, Iztok, Izgrev, Bulgaria Blvd., as well as futuristic designers’ penthouses in luxurious new complexes arouse interest among tenants. Dragalevtsi, Boyana, Kambanite and the rest of the area on the northern slope of Vitosha mountain are attractive mainly for the high-class houses - but in the last segment the offers are quantitatively insufficient to meet the demand.

The suitable for renting property

Our consultants are trained from the very beginning of their work with landlords to advise each of them on the improvements needed to successfully let the property. A key requirement is the property to be in perfect condition from the moment it is launched at the rental market. In some cases, a more general repair or just a refreshment is necessitated, in other cases –more professional work with the details. The ultimate goal is every potential tenant to want to live in the luxury property as soon as he sees it and even to feel at home as soon as he enters it.

UNIQUE ESTATES covers the entire range of services related to letting property and commands a qualified team that works only in this sector. Practically, we serve every type of rental deals – long-term, short-term, corporate rentals, staff relocation and senior management and CEO. |

ПРЕЗ ПОСЛЕДНИТЕ ГОДИНИ ПАЗАРЪТ НА НОВОТО СТРОИТЕЛСТВО Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ДИНАМИЧЕН. КАКВА Е АКТУАЛНАТА СИТУАЦИЯ И НАКЪДЕ ВЪРВИ?

През последната година пазарът за ново строителство е изключително динамичен. Инвеститорите са активни, ръстът е съизмерим с този от предходните години, а проектите – амбициозни и мащабни. През 2022 разрешенията за строеж нарастват с 31,5% и общата им площ достига

2,62 млн. кв.м. Средното строително разрешение почти се удвоява – от 2177 кв.м през 2021 на 4292 кв.м през 2022. В същото време все повече са проектите за къщи. Най-предпочитани от предприемачите остават южните и югоизточните райони на столицата – „Лозенец“, „Триадица“, „Манастирски ливади-изток“, „Младост“ и „Витоша“, Студентски град в частта „Малинова долина“. Големи проекти има и в западните и югозападните и дори в северните райони. А най-важно за нас е, че имаме възможност да предложим на клиентите си проекти ново строителство в центъра на града – в „Оборище“. Интересни концепции и активност има и в Бояна, Княжево, Банкя. Цените на имотите ново строителство са стабилни, като на годишна база отчетохме ръст от 18%. Очакванията ни са той да се забави през 2023, но колко значително ще е това зависи от инфлацията, повишаването на стойността на труда и материалите. В София средните цени на апартаменти в строеж са 1800 и 2500 евро за кв.м. Цените на ексклузивните

ДОРА КЕРЕМИДЧИЕВА е акаунт мениджър на New Estates, специализираната

компания за продажба на ново строителство жилищни имоти, цялостна реализация на ексклузивни проекти, услуги и анализи в сферата на недвижимите имоти.

НИЕ СМЕ ПАРТНЬОРИ

ВЪВ ВСЯКА СТЪПКА

GLOBAL VIEW NEW ESTATES

имоти, като къщи или апартаменти

с изключителна локация все по-често

са за имот, а не на кв.м. Определят се

индивидуално в конкретните преговори – стандарт, от години наложен за

луксозните имоти.

КАКВО ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ТРЯБВА ДА ИМА­

МЕ ПРЕДВИД, КОГАТО СИ ТЪРСИМ ИМОТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО?

При покупка на имоти ново строителство има едно незаменимо

предимство и това е начинът на финансиране и на плащане – можете да

използвате собствени средства, без

да ви се налага да теглите кредит.

Инвеститорите предлагат гъвкави

схеми на плащане и практиката през

последните години е купувачът да за-

плаща не повече от 10% от цената в началото на сделката, което свежда

риска за финансови загуби до незначителен. Друго предимство е, че избирате имотите на бъдещето – те отговарят изцяло на изискванията

на новия купувач. Довършителните

работи са висококачествени спрямо най-новите изискания, в имотите се влагат технологии и екстри, като модерни асансьори, нова дограма, инсталации. Няма как да сравним имот ново строителство с дом в стара сграда. Когато се включите по време на строителството, имате възможност да изберете и планирате разпределението още в етапа на изграждане, вместо след това да рушите или да се вписвате в ограниченията на определена даденост. Можете да изберете етаж, изложение, стил на общите части, в някои проекти дори да прецените дали съседите ще ви допаднат – все важни за качеството на живот особености. Новите апартаменти в нова сграда

са подходящи и за инвестиция, могат

да се купят и препродадат след акт

16. Друг вариант за реализиране на

инвестицията е дългосрочното

отдаване под наем. Добре решение

е, за да се спасим от инфлация и да съхраним спестяванията си.

КАК В NEW ESTATES ПОДБИРАТЕ ИМОТИТЕ НОВО СТРОИТЕЛСТВО, КОИТО ДА ПРЕДЛОЖИТЕ И ДА ОСЪЩЕСТВЯВАТЕ СДЕЛКИ С ТЯХ? КАКВИ СА ВАШИТЕ КРИТЕРИИ ДА

СКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР С ИНВЕСТИТОР?

Като компания от групата на Realto Group и Unique Estates – лидерът на пазара на луксозни имоти в България, ние добре познаваме изискванията

и очакванията на клиентите. В New Estates предлагаме имоти от подбрани инвеститори, които са доказали своята стабилност и качество на работа през годините. Важно е клиентът да е спокоен и сигурен, че влагайки парите си в имот, както го вижда на картинка, ще го види и реално, ще вложи парите си в качество. Ние имаме достатъчно опит и разпознаваме сериозните и сигурни инвеститори на пазара. В New Estates не сме просто посредник между купувач и продавач, а партньор на инвеститорите от самото начало – планирането на проекта, за да отговаря на търсенето, маркетинг, който разкрива по най-добрия начин предимствата на имота, дори консултации в ценообразуването. Предлагаме професионално обслужване и на двете страни във всеки от етапите на проекта.

КАТО ПОСРЕДНИК МЕЖДУ ИНВЕСТИТОР

НА ИМОТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО И КЛИЕНТ КАК ПОДГОТВЯТЕ КОНСУЛТАНТИТЕ НА NEW ESTATES? КАКВИ КАЧЕСТВА И УМЕНИЯ ВЪЗПИТАВАТЕ У ТЯХ? Професията ни има своите специфични особености. От нас се очаква да познаваме пазара, спецификите на всеки проект, често да бъдем финансови съветници на купувачите, психолози, не рядко ставаме и приятели на нашите клиенти. Българите сме консервативни, рядко сменяме жилищата си – два до три пъти в рамките на целия ни живот. Това придава на сделката с имот особено значение. И повишава отговорността ни като консултанти в нея. В холдинговата група на Realto Group има специализирани компании с подготвени служители, които могат да отговорят на клиентските очаквания и да предложат допълнителни услуги. Нашият екип се обучава постоянно, като много от уменията ни са придобити в обмяната на опит с колегите в страната, както и в международната мрежа на Luxury Portfolio International. |

WE ARE PARTNERS IN EVERY STEP

DORA KEREMIDCHIEVA is an Account manager of New Estates, the specialized company for sale of new-construction residential properties, complete implementation of exclusive projects, services and analyses in the field of real estates.

The new construction homemarket –current situation and future perspectives

In 2022, the building permits increased by 31.5% and their total area reached 2.62 million m2. The average building permit is almost doubled - from 2,177 m2. in 2021 to 4,292 m2 in 2022. At the same time, there are more and more house projects. The southern and southeastern regions of the capital - „Lozenets“, „Triaditsa“, „Manastirski livadi-iztok“, „Mladost“ and „Vitosha“, Studentski grad in the „Malinova Dolina“ section still remain the most preferred by contractors in that field. We offer our clients new construction projects in the city centre - in „Oborishte“. There are also interesting concepts and activities in Boyana, Knyazhevo, Bankya. Property prices for new construction are stable, with an annual increase of 18% In Sofia, the average prices of apartments under construction are 1800 and 2500 euros per m2.The prices of exclusive properties, such as houses or apartments with an exceptional location, are rather per property, not per m2

NEW ESTATES pieces of advise when looking for a new construction property

There is one indispensable advantagethe method of financing and payment. Investors offer flexible payment schemes and the practice, recently, is the buyer to pay no more than 10% of the price at the beginning of the deal, which reduces the risk of financial losses to negligible. New apartments in a new building are also suitable for investment, they can be bought and resold after Act 16. A longterm renting is another option for realizing the investment. At New Estates we offer properties from selected investors who have proven their integrity and quality of work over the years. We are not just an intermediary between buyers and sellers, but a partner of investors from the very beginning in planning the project, marketing, even consulting in pricing. In Realto Group there are specialized companies with welltrained employees who can meet customers’ expectations and offer additional services. |

бутикова

A modern boutique building touching the senses

Цена от / Price from € 160 000 Ref ID: 184

Модерният комплекс е с перфектна локация в квартал Бояна. Проектът предлага само 27 апартамента. Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и връзка с красотата на природата. Всеки един от имотите разполага с панорамна тераса или собствени дворни пространства. За комфорта на собствениците са предвидени два самостоятелни входа с луксозно изпълнени фоайета и градина за общо ползване със зона за барбекю, маса и пейки.

Панорамни апартаменти в Бояна, София

Panoramic apartments in Boyana, Sofia

The modern complex has a perfect location in the Boyana district. The project offers only 27 apartments. French windows provide an abundance of natural light and a connection to the beauty of nature. Each of the properties has a panoramic terrace or its own courtyard spaces. For the comfort of the owners, there are two separate entrances with luxuriously furnished lobbies and a garden for common use with a barbecue area, table and benches.

от 68 m2 from 68 m2

1-3

Акт 14

App. 14

Find more on newestates.bg

Модерна

сграда, докосваща сетивата

Уникален жилищен комплекс

на топ локация

A unique residential complex in a top locations

Цена от / Price from: € 151 580 без ДДС / VAT excluded Ref ID: 149

Стилен и елегантен жилищен комплекс, вдъхновен да се извисява над динамиката на града и да улавя забързания му пулс. Състоящ се от две високи, стилни сгради и две по-ниски, комплексът се отличава със своите индивидуализъм и уникалност. Жилищата отговарят на всяко търсене на бутикови апартаменти, проектирани, за да осигурят максимален комфорт на обитателите си. Сградата предлага офисни площи, магазини, аптека, химическо чистене, две кафетерии, фитнес център, подземни паркоместа и гаражи.

A stylish and elegant residential complex, inspired to rise above the dynamics of the city and capture its hectic pulse. Consisting of two tall, stylish buildings and two lower ones, the complex stands out for its individualism and uniqueness. The residences meet every demand for boutique apartments, designed to provide maximum comfort to its occupants. The building offers office space, shops, a pharmacy, dry cleaning, two cafeterias, a fitness center, underground parking spaces and garages.

Модерни апартаменти в Изгрев, София Modern apartments in Izgrev, Sofia от 66 m2 from 66 m2

Акт 14 App. 14

Find more on newestates.bg

building in the center of Sofia

Цена от / Price from: € 177 049 Ref ID: 596

Вдъхновена от духа на стара София, бутиковата сграда е на пешеходно разстояние от Софийската математическа гимназия. Проектът се състои от 25 апартамента, разположени на 6 етажа и един етаж сутерен с гаражи и паркоместа. Жилищата в сградата са функционални двустайни, светли тристайни и просторни четиристайни апартаменти. Модерната клинкерна фасада и луксозните общи части правят този проект перфектният избор за търсещите луксозен и качествен живот. Функционалната среда за живеене комбинира съвременните технологии и последни тенденции в архитектурата.

Просторни апартаменти в Център, София

Spacious apartments in Center, Sofia

от 72 m2 from 72 m2

Inspired by the spirit of old Sofia, the boutique building is located within walking distance of the Sofia Mathematical Gymnasium. The project consists of 25 apartments, located on 6 floors and one basement floor with garages and parking spaces. The apartments in the building are functional two-room, bright three-room and spacious four-room apartments. The modern clinker facade and luxurious common areas make this project the perfect choice for those looking for luxury and quality living. The functional living environment combines modern technologies and the latest trends in architecture.

1-3

Акт 14

App. 14

Паркинг Parking

Find more on newestates.bg

Бутикова сграда в центъра на София Boutique

Спокойствие

в

сърцето на града

Peace of mind in the heart of the city

Цена от / Price from: € 121 000 без ДДС / VAT excluded Ref ID: 572

Разположен в спокойната атмосфера на парк „Заимов“, комплексът съчетава сигурността на затворената жилищна среда с бърз достъп до столичните събития. Проектът предлага за продажба 277 двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и мезонети, внимателно разпределени в 6 входа. На партерно ниво ще бъдат ситуирани супермаркет, ресторант, кафене, магазини и фитнес център. На разположение са още собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства, общи тераси, разкриващи панорамни гледки към града и планината, както и паркоместа, разположени в няколко подземни нива.

Located in the tranquil atmosphere of Zaimov Park, the complex combines the security of a gated residential environment with quick access to the capital city’s events. The project offers for sale 277 two-bedroom, three-bedroom, four-bedroom apartments, and maisonettes carefully distributed across 6 entrances. On the ground floor, there will be a supermarket, restaurant, café, shops, and a fitness center. Additionally, there are private inner parks, landscaped interior spaces, communal terraces with panoramic views of the city and the mountains, as well as parking spaces located on several underground levels.

Уникални апартаменти в Център, София

от 61 m2 from 61 m2

1-4

В строеж Under construction

Unique apartments in Center, Sofia

Find more on newestates.bg

Луксозна функционална сграда

в

близост до Парадайс център

A luxurious functional building near Paradise Center

Цена от / Price from: € 138 200 Ref ID: 193

Find

Нова модерна сграда, намираща се на пешеходно разстояние от „Парадайс център“ и метростанция ,,Витоша‘‘. Апартаментите в сградата са 71 и предоставят на собствениците си функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Проектът се отличава със своята съвременна и изтънчена визия, удобна локация и близост до основни пътни артерии. Предвижда се изграждането на офис площи на първите 3 етажа, а гаражите и паркоместата са разположени на подземните етажи.

Иновативни апартаменти в Кръстова вада, София Innovative apartments in Krastova vada, Sofia

A new modern building, located within walking distance of Paradise Center and Vitosha metro station. There are 71 apartments in the building and they provide their owners with functionality, a feeling of coziness, spaciousness and lots of light. The project stands out for its modern and sophisticated look, convenient location and proximity to major road arteries. It is planned to build office spaces on the first 3 floors, and the garages and parking spaces are located on the underground floors.

от 49 m2 from 49 m2

1-3

Акт 14 App. 14

more on newestates.bg

Малка бутикова сграда

в квартал Драгалевци

Small boutique building in the Dragalevtsi district

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 586

Висок клас жилищна сграда, разположена в подножието на Витоша - квартал Драгалевци, София. Сградата предлага 12 прекрасни апартамента, два от които мезонети. Всички жилища разполагат с тераси, а тези на приземно ниво - със собствени дворове. Сградата се изгражда предимно от естествени материали - фасадата е с облицовка от камък и дървесина. Предвидени са подземни паркоместа и складови помещения за всяко жилище. Проект, създаден за ценителите на природата, чистия въздух и активната почивка.

от 81 m2 from 81 m2

High-class residential building, located at the foot of Vitosha mountain – Dragalevtsi district. The building offers 12 wonderful apartments, two of which are maisonettes. All apartments have terraces, and those on the ground level have their own courtyards. The building is built mainly from natural materials – the facade is lined with natural stone and natural wood. Provided for underground parking spaces and storage rooms for each dwelling.A project created for connoisseurs of nature, fresh air and active rest.

Акт 14 App. 14

Луксозни апартаменти в Драгалевци, София Luxury apartments in Dragalevtsi, Sofia

Find more on newestates.bg

Residential complex of houses with a panoramic view of Vitosha

Цена от / Price from: € 410 000 Ref ID: 140 Семейни къщи във Владая, София

Затворен жилищен комплекс от къщи, намиращ се на ексклузивна локация, съчетаваща близостта до града с природата и спокойствието, което носи тя. Къщите са разделени в два типа - самостоятелни и тип ,,близнак‘‘. Изпълнението им е с най-качествените съвременни системи и материали, гарантиращи сигурността, комфорта на обитаване, ниските експлоатационни разходи и устойчивостта във времето. Остъклените стени на жилищните помещения и зелените дворове са естествено продължение на интериорните пространства, изцяло подчинени на концепцията за спокойна и функционална жилищна среда.

A gated residential complex of houses, located in an exclusive location, combining proximity to the city with the tranquility and beauty of nature. The houses are divided into two types – standalone and twin houses. They are built using the highest quality modern systems and materials, ensuring security, comfort, low operating costs, and durability over time. The glass walls of the living spaces and the green gardens seamlessly blend with the interior areas, creating a peaceful and functional living environment.

от 225 m2 from 225 m2 от 141 m2 from 141 m2

Family houses in Vladaya, Sofia

5 Акт 16 App. 16

Find more on newestates.bg

Жилищен комплекс от къщи

с

панорамна гледка към Витоша

Луксозни еднофамилни къщи

в затворен комплекс

Luxury single-family houses in a gated complex

Цена пo запитване / Price upon request

Ref ID: 165

Затворен комплекс от най-висок клас с 20 аристократични къщи, разположени в кв. Симеоново, е мястото, където ще откриете простор, уединение, сигурност и независимост. Уникалната локация предлага невероятна гледка към Витоша и същевременно бърз достъп до центъра на града. Всяка една от 20-те еднофамилни къщи е ситуирана в самостоятелно дворно пространство, а високите тавани на помещенията засилват чувството за простор и свобода.

A gated complex of the highest class with 20 aristocratic houses, located in the heart of the Simeonovo quarter, is the place where you will find spaciousness, privacy, security and independence. The unique location offers an incredible view of Vitosha and at the same time quick access to the city center. Each of the 20 single-family houses is situated in an independent courtyard space, and the high ceilings of the rooms enhance the feeling of spaciousness and freedom.

от 494 m2 from 494 m2

от 550 m2 from 550 m2

Акт 14 App. 14

Еднофамилни къщи в Симеоново, София

Single-family houses in Simeonovo, Sofia

Find more on newestates.bg

Amazing coastal complex of houses in Sts. Constantine and Helena, Varna

Цена от / Price from: € 2 000 000 Ref ID: 600

Find more on newestates.bg

Изключителен комплекс от 8 крайбрежни редови къщи, разположен на първа линия, в най-живописната част на курорта „Св. св. Константин и Елена“. Всяка къща е изградена с южно изложение и се простира на 4 нива, предлагайки прекрасна панорамна гледка към морето. Къщите ще отговарят на всяко търсене за дом с 3 или 4 спални, с просторна дневна, трапезария, модерна кухня, великолепна веранда и собствен басейн.

Exclusive complex of 8 coastal row houses, located on the first line, in the most picturesque part of the resort of St. st konstantin and Elena. Each house is built with south exposure and extends over 4 levels, offering a wonderful panoramic view of the sea. The houses will meet any demand for a 3 or 4 bedroom home, with a spacious living room, dining room, modern kitchen, magnificent veranda and private pool.

Луксозни къщи в „Св. св. Константин и Елена“, Варна

Luxury houses in Sts. Constantine and Helena, Varna

Невероятен крайбрежен комплекс от къщи в „Св. св. Константин и Елена“, Варна

Живот до морето в паркова среда

Life by the sea in a park environment

Цена от / Price from: € 980 000

Ref ID: 599

Find more on newestates.bg

Луксозен затворен жилищен комплекс от 28 модерни еднофамилни къщи, разположен в центъра на „Св. св. Константин и Елена“, Варна. Къщите са проектирани в среда, която по уникален начин съчетава спокойствие, уют и магнетизъм. Фасадите са третирани с естествени материали в синхрон със заобикалящата природа. Жилищата разполагат с веранди, които могат да се трансформират в зимна градина през студените месеци, а близостта до морето прави къщите подходящи и за ваканционен имот. Допълнително удобство осигуряват предвидените гаражи и паркоместа към всяка къща.

A luxurious gated residential complex of 28 modern single-family houses, located in the center of Sts. Constantine and Helena, Varna. The houses are designed in an environment that uniquely combines tranquility, coziness and magnetism. The facades are treated with natural materials in harmony with the surrounding nature. The apartments have verandas that can be transformed into a winter garden during the cold months, and the proximity to the sea makes the houses also suitable for a holiday property. Additional convenience is provided by the provided garages and parking spaces for each house.

Самостоятелни къщи в „Св. св. Константин и Елена“, Варна

от 197 m2 from 197 m2

от 424 m2 from 424 m2

Акт 14 App. 14

Detached houses in Sts. Constantine and Helena, Varna

One-family and two-family luxury houses in Samokov

Цена пo запитване / Price upon request

Комплекс „СамЕлион“ е разположен в подножието на Рила, на 960 м надморска височина, в периферията на град Самоков и в непосредствена близост до река Искър. Това местоположение предлага южно изложение с гледка към Рила и лесен достъп до зимния курорт Боровец, който е на разстояние от 10 км. Проектът създава модерни условия за спорт и възстановяване, съчетани със съвременната идея за комфортна среда на обитаване. Комплексът се състои от 7 двуетажни и 9 триетажни еднофамилни и 16 редови къщи, многофункционална сграда, която представлява спортно-рехабилитационен център, басейн със спа комплекс, хотел, ресторант, конферентен център и специализиран медицински център.

Необзаведени къщи с висока степен на завършеност в Самоков

Unfurnished houses with a high degree of completion in Samokov

The SamElion complex is located at the foot of Rila, at 960 m above sea level, on the outskirts of the town of Samokov and in close proximity to the Iskar River. This location offers a southern exposure with a view of Rila and easy access to the winter resort of Borovets, which is 10 km away. The project creates modern conditions for sports and recovery, combined with the modern idea of a comfortable living environment. The complex consists of 7 two-story and 9 three-story single-family houses and 16 terraced houses, a multi-functional building that is a sports and rehabilitation center, a swimming pool with a spa complex, a hotel, a restaurant, a conference center and a specialized medical center.

от 225 m2 from 225 m2

от 141 m2 from 141 m2

5 Акт 15 App. 15

Find more on newestates.bg

Еднофамилни и двуфамилни луксозни къщи в Самоков