50 - THE ELLINIKON: ДОМЪТ НА МЕЧТИТЕ НА АТИНСКАТА РИВИЕРА
54 - САМО ЗА ЦЕНИТЕЛИ: CIPRIANI RESIDENCES MIAMI
58 - УЛТРАЛУКСОЗНИ НОВИ КОМПЛЕКСИ ПО СВЕТА
60 - SOBHA SINIYA ISLAND
68 - КОД: ОРАНЖЕВО
72 - PRADA - ОТ ЯХТА НА ДЕФИЛЕ
74 - LEAVE ME TO THE SUMMER
84 - ДАМАТА С МЕЧТИТЕ
88 - ОТ МАТИС ЗА МАТИС
92 SHEBARA - БЛЯСКАВИЯТ ОАЗИС НА ЧЕРВЕНО МОРЕ
94 - ДА ПРОМЕНИШ ИГРАТА
98 - АРТИСТЪТ В ОКОТО НА БУРЯТА
102 - ВИНАГИ Е ДОБРА ИДЕЯ ДА СЕ ИНВЕСТИРА В ИЗКУСТВО
106 - ВИНАГИ ИМА ОЩЕ ЕДНА СТЪПКА НАГОРЕ
108 - ЯХТАТА, КОЯТО РАЗПЛАКА КРАЛИЦАТА
74
LEAVE ME TO THE SUMMER
И пак е лято!
На фона на лудостта на света, в който живеем, това е
най-добрата новина. Всъщност лятото винаги е чудо. Сигурно защото дългите му топли дни ни дават свобо-
дата да правим нещата, за които сме мечтали. Да пътуваме с малко багаж и без страх къде ще замръкнем. Да
It's summer again!
This is the best news against the backdrop of the madness of the world we live in.
In fact, summer is always a miracle. Probably, because the long and warm summer days give us the freedom to do the things we've dreamed of. To travel light without a fear where we’ll be when it’s getting dark, meet the rising sun while talking to people we barely know. To liven up our summer places or find new ones, realize, find out or bring something to its end and then start something brand new. Summer is a journey. In this issue of the magazine, we invite you to start the journey together – to see incredibly beautiful places, imagine and make dreams come true, plan and break plans or just enjoy ourselves.
Let's go! Summer is here for us.
МАРИЯ
/ MARIA KASSIMOVA-MOISSET ГЛАВЕН
/ EDITOR-IN-CHIEF
Summer is an invitation
An invitation to slow down, set sail and indulge in the feeling of freedom, wind and endless blue. In this special summer issue of Unique Estates magazine, we invite you on board – not literally only, but in the mood of a real summer - with travels, yachts, elegant homes by the sea and beautiful experiences. „Summer on board“ is the motto that blends together the inspiration from the sea horizons, taste of salty air and feeling of luxury, being stylish and light as a breeze at the same time. In this issue you will find interviews with interesting personalities, offers for travel destinations, design highlights and, of course, the most notable summer properties in our portfolio.
Welcome aboard – your summer starts here. Enjoy it!
BOUTIQUES
MODESTAMENTE
• 3 Suborna Str., Sofia • 56 Alabin Str., Sofia • 24
27-mi Yuli Str., Varna
• St. St. Konstantin and Elena, Varna - Radjana Beach • Cacao, Za Zu Lounge., Sunny Beach
SEA SOUL
STYLE BUILD
ELISABETTA FRANCHI
POOL PLEASURE
КОЛИЕ CHOPARD
E&M
BORSALINO
SAINT BARTH
MODESTAMENTE
аромат, носещ сладкото име Dolce Bacio, който е
от една от дъщерите
няколкото
детството ми, прекарани в Южна и Източна Африка. И така се роди Prima Terra –неустоим коктейл от мандарина, тунизийски розмарин и дъбов мъх.“
уникални Fendi аромата са почит към миналото и символизират бъдещето. Така заложена, формулата за фамилна гордост не изненада никого от присъстващите
децата – те са бъдещето на фамилията ни.“
LA FAMIGLIA
След далечната 1925, когато в Рим Адел и Едуардо
Фенди откриват своята работилница за кожени
изделия, щафетата се предава на петте им талантливи дъщери – Паола, Анна, Франка, Карла и Алда. В
периода между 60-те и 90-те години на миналия век и с помощта на модния дизайнер Карл Лагерфелд (работил за тях близо шест десетилетия) те развиват
бизнеса до ново ниво. Без да повиши тон на никого в
екипа, както твърди с гордост Силвия, маестрото създава дрехи за семейна компания, изискваща близък
контакт с дъщерите.
ТАНДЕМЪТ FENDI – ЛАГЕРФЕЛД
1965 семейната
изключително успешното
талантлив
с фамилия Фенди. Пред 2007 Fendi представят новата си колекция не
къде да е, а на Великата китайска стена – модно шоу, за което се говори до днес. Новаторството е запазен знак в „ла фамилия“, което провокира Силвия Венту-
рини Фенди, третото поколение моден дизайнер,
културен феномен. Силвия предлага на някои
от най-прочутите артисти в онова време да създадат своя версия на иконичната чанта. Пръв е Джеф
а след него е любимецът на италианската
добавя и еко хотел. „Фенди винаги са били за пример – независими
от
модна индустрия“, обобщава Делфина Делетре Фенди.
ЛОГО – ЛАБИРИНТ С ФИЛОСОФИЯ Във Fendi нищо не е такова, каквото изглежда на
пръв поглед. Дори и днес, една голяма част от почитателите им не знаят, че обърнатите една срещу друга букви F не са в почит към семейната история на Фенди (Fendi Family),
TECHNOGYM REFORM
UNIQUE ESTATES НА
ГЛОБАЛНАТА СЦЕНА
CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE SUMMIT 2025
nique Estates I Christie’s International Real Estate бе сред компаниите, участващи в Christie’s International Real Estate Summit 2025. Годишната конференция на марката се проведе от 4 до 8 май в емблематичния The Plaza Hotel в Ню Йорк, САЩ. Екипът на компанията бе представен от Светослава Георгиева, съдружник и управляващ директор, Галина Грудова, съдружник и мениджър, Евелина Костакева, партньор и мениджър, Марина Людмилова, старши консултант и тийм лидер, Албена Зафирова, старши консултант, и Александра Дянкова, мениджър международни пазари и комуникации. Събитието събра
част от глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate. Основен фокус тази година
световноизвестният фотограф и активист Платон, Алехандра Росито от
Bottega Veneta, авторката Моли Блум и Робърт Франк от CNBC. Част от програма-
ВЛИЯНИЕТО НА КУЛТУРНИТЕ ИКОНИ
Във Великобритания популярни телевизионни продукции като Bridgerton и Downton Abbey възродиха интереса към Регентската и Викторианската архитектура. „Купувачите търсят не просто дом, а изживяване, което въплъщава типично английския стил на живот“, обяснява Ширин Ахтар от Carter Jonas, ексклузивен партньор на Christie’s International Real Estate за Великобритания. Старите къщи често притежават елементи, които е почти невъзможно да се възпроизведат днес – от оригинални камини до ръчно изработени корнизи и изкусна дограма.
ЗАВРЪЩАНЕТО
Изключителни домове за ценители от селекцията на
Christie’s International Real Estate
Имение за продажба на о. Майорка, Испания
Изключително имение за продажба, което съчетава уединение, разкош и усещане за собствен курорт. Разположено върху обширен терен, имотът включва девет сгради, сред които две къщи за гости с общо 16 апартамента, основна резиденция и просторен двор с изискани зони за хранене, басейн с бар и барбекю. Интериорът впечатлява с
Mansion for sale on the island of Mallorca, Spain
An exceptional estate for sale that combines privacy, luxury and the feeling of your own resort. Set on extensive grounds, the property includes nine buildings, including two guest houses with a total of 16 apartments, a main residence and a spacious courtyard with elegant dining areas, a pool with a bar and barbecue. The interior impresses with a sophisticated Moroccan style, creating an atmosphere of exoticism and warmth. The complex has a clubhouse, a modern fitness and spa center with a sauna, a chapel with a crypt, sports facilities and a video conference room. Three separate four-bedroom houses are under construction, and the private vineyard adds the opportunity for boutique wine production.
FRANCE
BRANTÔME EN PÉRIGORD
Историческо имение в Brantôme en Périgord, Франция
Великолепно френско имение за продажба, сгушено сред живописната природа на Brantôme, разкриващо неподправен чар и изключителен потенциал. Разположено върху 560 дка с паркови терени, гори и трюфелна
Historic mansion in Brantôme en Périgord, France
Magnificent French estate for sale, nestled in the picturesque countryside of Brantôme, revealing genuine charm and exceptional potential. Set on 560 acres of parkland, woodland and a truffle plantation, the property includes a 1650 chateau with 10 bedrooms, elegant halls and aristocratic interiors. Additionally, there are three separate guest or staff houses, a spacious event hall, a conservatory and the possibility of developing a spa area. The exterior space impresses with landscaped alleys, views of immaculately maintained gardens and a 15 x 5 m swimming pool. A sophisticated choice for a private residence or boutique retreat in the heart of France - with quick access to all amenities.
LONDON ENGLAND
The Dockmaster's House: A Historic Property in Central London
An exceptional property for sale with historical significance in the heart of London. Built in 1827 during the reign of George IV by the renowned architect Philip Hardwicke, the house impresses with an interior in the style of an English country residence from the Georgian era and a rich, well-documented history. Located on the banks of the River Thames, it offers a spacious lounge and dining room with impressive views of Tower Bridge and The Shard. Around it stretches an exquisite garden with a terrace, rotunda and ornamental lake, creating an oasis of privacy and tranquility. The option to purchase with additional adjacent land makes it a rare and valuable jewel in the heart of the British capital.
ITALY
LAKE COMO, POGNANA
LARIO
La dolce vita: Delightful villa for sale on Lake Como, Italy
An elegant villa is for sale, located in a secluded village on the eastern shore of Lake Como, a place that exudes sophistication and embodies the spirit of “La Dolce Vita”. The residence has been meticulously restored with carefully selected materials, combining comfort, functionality and unparalleled style. With an area of 300 sq m, the main building has three bedrooms, refined bathrooms, spacious living rooms and an elegant kitchen. There is also a beautiful garden of 1350 sq m with a natural waterfall, a relaxation area and a heated infinity pool. The property also includes a 50 sq m annex, a double garage, a private pier with a laundry room and a specially designed boat.
Featured properties: Christie‘s International Real Estate
SPAIN
SIERRA BLANCA, MARBELLA
PRICE: UPON REQUEST
REF.ID 26163
www.ues.bg
Луксозна вила с панорамна гледка в Сиера Бланка, Марбея
Разкошна къща за продажба, разположена в престижния регион Сиера Бланка в Марбея, Испания. Имотът се отличава с елементи на традиционната андалуска архитектура, комбинирана с изчистен скандинавски
Luxury villa with panoramic views in Sierra Blanca, Marbella
A magnificent house is for sale, nestled in the prestigious Sierra Blanca region of Marbella, Spain. This property beautifully blends elements of traditional Andalusian architecture with a clean, Scandinavian-inspired interior, featuring natural materials, a soft color palette, and sophisticated comfort. The villa boasts multiple living areas and five en-suite bedrooms, including a spacious master suite complete with a private terrace, walk-in closet, and bathroom. The outdoor space is equally impressive, offering a large swimming pool, BBQ area, expansive terraces, and meticulously maintained gardens. Inside, you'll also find an office, a cinema room, a gym, a massage room, a sauna, and a hammam—providing everything needed for a fulfilling life in one of Marbella's most sought-after locations.
Unique
товно признатия архитект Рюе Нишизава,
чертаят контрапункт върху основата на
един архитектурен разказ, изваян от над
100 000 ръчно обработени каменни блока.
Те превръщат къщата в жива скулптура,
устойчива на време, мода и климат.
Всяко пространство тук е изградено със
масивен ясен, стълбището и
части блестят в мрамор с над
EMONA
BLACK SEA COAST
Разположен
усещане
Hidden in the southeastern slopes of the Balkan Mountains, in the unique village of Emona, above Cape Emine, lies an exceptional home combining architectural elegance and timeless style. Created with exceptional precision and vision, the home was designed by experienced architects and under the supervision of the engineer behind the construction of the Japanese Hotel in Sofia – a symbol of quality and sophistication. Five visual concepts, developed by the world-renowned architect Ryue Nishizawa, lie in the background of the surrounding area of 100,000 hand-crafted stone blocks, thus turning the house into a living sculpture, resistant to time, fashion and climate. The interior is both minimalistic and expressive, an absolute harmony between function and elegance. Situated in a regulated plot of 10 acres, surrounded by a stone fence the home offers exceptional seclusion and security. But its most valuable quality is nature orientation – located on the border with a nature reserve, populated by free-living roe deer, deer and wild horses. This home of stone, wood and glass is a philosophy.
An expression of respect for craftsmanship, nature and architecture as an art.
A masterpiece of stone and elegance at the black sea coast
Съвършен дом сред тишината на Бояна
Изключителна къща за продажба със съвременна архитектура, разположена в най-престижната част на в.з. Киноцентър Бояна, с директен достъп до парк Витоша. Имотът с площ от 830 кв.м върху парцел от 2400 кв.м разполага с 5 спални, 4 бани и просторен слънчев двор с Infinity басейн със солена
A perfect home amidst the silence of Boyana
An exceptional house for sale with contemporary architecture, located in the most prestigious part of Kinocenter vz. Boyana - with direct access to Vitosha Park. The property with an area of 830 sq m on a plot of 2400 sq m has 5 bedrooms, 4 bathrooms and a spacious sunny yard with an Infinity pool with salt water and heating via a heat pump. The interior is designed with designer furniture, high-end appliances and finishing materials without compromise. A "green" roof, ceilings with a height of up to 3.50 m and a flexible layout complement the feeling of modern luxury and elegant freedom. A perfect symbiosis between urban connectivity, nature and a sophisticated lifestyle.
ЦЕНА / PRICE: € 2 400
BISTRITSA
REF.ID 25880 www.ues.bg
Spaciousness and elegance in the nature of Bistritsa
Amidst the tranquility and greenery of Bistritsa lies an impressive property for sale, set on a 2.6-decare plot—an exceptional combination of privacy, space, and uncompromising quality of execution. The estate includes two standalone houses with premium finishes, thoughtfully designed to provide both comfort and flexibility—for a large family or for stylish entertaining. The houses are equipped with modern energy-efficient and security systems, emphasizing the contemporary character of the complex. The landscaped garden, created according to a custom design, offers a sense of serenity and completeness. There is also the possibility to build a swimming pool, tennis court, and winter garden.
RILA BULGARIA
ЦЕНА / PRICE: € 2 200 000
БЕЗ ДДС / VAT EXCLUDED REF.ID 23571
www.ues.bg
Exclusive property at the foot of Rila Mountain
In the picturesque town of Rila, near the Rila Monastery, a magnificent mansion with collector's value and significant historical heritage is offered. Designed by Italian architects, the residence combines comfort, elegance and coziness. With an area of 1002 sq m, the property has 14 bedrooms and 5 bathrooms - ideal for both a large family and a boutique ho-
tel. The first floor includes a spacious restaurant with a professional kitchen, the second - 10 cozy bedrooms, a panoramic terrace and a relaxation area with a massage studio and sauna. The third floor offers a loft apartment with 4 bedrooms, a spacious living room, dining room and kitchen. With a plot of 2000 sq m, the property provides privacy and opportunities for development. This is a true masterpiece - a combination of history, aesthetics and functionality.
KISELICHEVO
BULGARIA
An artistic home with a soul in the heart of the Rhodope Mountains
High in the Rhodope Mountains, amidst crystal clear air and green hills, lies an inspiring property for sale combining the comfort of the mountains with the conveniences of the modern world. Nestled in a picturesque village, just a few kilometers from the Greek border, it offers a true escape from the city. Situated on a plot of 1300 sq m, the property includes three separate buildings with a distinctive style and impressive views of the countryside. The interior combines restored authentic elements with custom-made furniture, bringing a sense of warmth, creativity and meaning. Ideal for both private use and for an artistic retreat or a boutique guesthouse with proven potential.
The Ellinikon:
редставете си място, където всеки ден започва със слънце, свеж морски
и усещане за свобода. The Ellinikon е не просто жилищен проект – това е градът пример на бъдещето.
Интелигентен, зелен, проектиран с мисъл за благополучие и устойчивост. Само на
крачка от Егейско море, в хармония с природата, архитектурата и съвременната градска инфраструктура, тук животът е
подчинен на ритъма на красотата и лекотата. Над 2 милиона квадратни метра ще
бъдат паркове и открити пространства, а най-големият крайбрежен парк в Средиземноморието ще е сърцето на тази нова реалност.
Сред емблематичните квартали на The Ellinikon е Little Athens – жива, модерна
Trinity Gardens и 56-те домове на Atrium Gardens,
Studio, Tsolakis Architects и Deda & Architects.
Sunset Groves е най-новото бижу в The Ellinikon – колекция от 99 апартамента
с от една до четири спални, разположени
около пешеходна алея, в непосредствена
близост до зелената прегръдка на парка.
Всеки дом е проектиран от A&M Architects
така, че да разкрива широки гледки към
морето, планините или парка, а в основата
на комплекса ще откриете стилни тър-
говски пространства и уютни кафенета, които придават характер и живот на
мястото.
В сърцето на Little Athens се намират
Pavilion Terraces – домове, вдъхновени от
гръцката традиция, с просторни тераси, покривни градини, частни джакузита и не-
подправен средиземноморски стил, както
и Park Rise – комплекс, който преосмисля съвременния лукс със своята сертифицирана по LEED Gold архитектура от Bjarke Ingels Group, панорамни балкони, уелнес
зони и гледки, които спират дъха. Върхът
на визионерския подход е Riviera Tower –
бъдещата най-висока сграда в Гърция и новият силует на Атина. Проектирана
от Foster+Partners и Buro Happold, тази
200-метрова кула разкрива зашеметяващи
картини към Егейско море, The Ellinikon Park и дори Акропола. В нея ще откриете 170 изключителни апартамента със съвременни удобства и първокласно обслужване – с вече постигнати рекордни продажби и
2027.
The Cove Villas – 27
ултрамодерна марина за суперяхти ще предлага над 300 места за акостиране и
пълно обслужване за най-взискателните яхтени собственици в света. Тя ще бъде новата перла на Атинската ривиера – място, където стилът, удобството и морето
се срещат в съвършена хармония. Riviera
Galleria ще завърши пъзела с микс от
бутици за висша мода, гурме ресторанти и културни преживявания – всичко това
разположено по живописната крайбрежна
алея, превърната в притегателна точка за стил, изкуство
Cipriani Residences Miami
вкус.. През годините Cipriani прераства в световен ета-
лон за италианско гостоприемство, елегантност и
автентична италианска гастрономия. Със своите ресторанти, хотели и частни клубове брандът присъства в над 20 града – от Ню Йорк, Лондон, Дубай, Абу Даби, Хонконг, Мексико Сити до Монте Карло.
А сега навлиза и в света на луксозните резиденции.
Емблематичната комбинация от дискретен лукс, безупречно обслужване и истинска италианска кухня превръща марката в синоним на вечен стил.
„Да обслужваш значи най-напред да обичаш“, казва Арико Чиприани – мотото, което оживява в Cipriani Residences Miami, първия жилищен комплекс с бранда Cipriani в света. Разположен
престижния район Brickell, 80-етажният архитектурен шедьовър
Cipriani Residences
„Истинският стил
Brickell.
служване от Cipriani, ексклузивен ресторант само за резиденти, два басейна, спа център, фитнес, библиотека, киносалон, частни асансьори, голф симулатор и дори салон за красота. И, разбира се – Bellini, сервирани директно до шезлонга. Селекцията на агенции, които имат честта да предлагат Cipriani Residences
Ултралуксозни
USA
MIAMI, FLORIDA
Exquisite apartment at Cipriani Residences Miami
A luxurious three-bedroom apartment for sale in the iconic Cipriani Residences Miami building, located in the prestigious Brickell neighborhood of Miami, Florida. The exclusive property combines sophisticated Italian design with spacious living areas, an open kitchen with Wolf and Sub-Zero appliances, and panoramic views of Biscayne Bay and the city. The master bedroom is a private oasis with a walk-in closet and a sophisticated bathroom, and each of the two additional bedrooms has its own bathroom. Life in the complex is enriched with Cipriani restaurant, pools, spa, fitness center, event spaces and first-class service.
USA MIAMI, FLORIDA
PRICE: UPON REQUEST
REF.ID 26497
www.ues.bg
Cipriani Residences Miami
Cipriani Residences
Grove.
Premium three-story penthouse at Cipriani Residences Miami
A unique three-story penthouse for sale located on the top floors of Cipriani Residences Miami – a combination of ultimate luxury, artistic spirit and complete discretion. With an area of 571 sq m of interior space and 328 sq m of terraces, the property features 6 bedrooms, 5 bathrooms and 360-degree views of Biscayne Bay, Brickell and Coconut Grove. The interior is by 1508 London, with the option to purchase a specially designed furniture collection inspired by Venice and Italian aesthetics. The kitchen is equipped with Wolf, Sub-Zero, wine coolers and glossy Italian cabinets. A private elevator, private lobby, cinema, infinity pool and relaxation areas emphasize the feeling of prestige and seclusion. Residents have access to a global personal concierge, including 10 VIP requests – from access to elite events to reservations in 66 cities around the world.
Sobha Siniya Island
UAE
SINIYAH ISLAND, UMM AL QUWAIN
ЦЕНА: ПО ЗАПИТВАНЕ
PRICE: UPON REQUEST
REF.ID 26698 www.ues.bg
Sobha Siniya
богата селекция от вили, крайбрежни имения и апартаменти,
Sobha Siniya Island is a large-scale island project in Umm Al Quwain – the “Pearl of the Gulf”, close to Dubai and Sharjah. Set amidst pristine beaches, mangrove forests and lagoons, the exclusive development offers privacy, natural beauty and a luxurious lifestyle. The project includes a wide selection of villas, waterfront mansions and apartments, part of a premium resort environment. The design is oriented towards a sustainable future – with green technologies, energy efficiency and smart home systems. A true haven, combining modern luxury with the untouched charm of nature. For a unique experience for its residents, the island offers a private marina, a yacht club, a golf course, a wellness and fitness center, a children’s area, swimming pools, elite restaurants and green alleys for walking. Among the exclusive benefits are helicopter transfers, boat tours, as well as a rich cultural heritage. Sobha Siniya Island is a new generation of luxury island development – with a scale, vision and amenities that make it an exceptional place to live, relax and invest in the UAE.
SOUL, PEACE, SERENITY
SOFIA DRAGALEVTSI, BULGARIA
среда. Локацията до Ботаническата
градина осигурява уединение, чист въздух
бърз достъп до центъра на София. Комплексът включва просторни еднофамилни резиденции с площ от 450 до 1000 кв.м, както и елегантна многофамилна сграда. Всички имоти са проектирани с мисъл за пълна неприкосновеност,
A new definition of luxury living in Dragalevtsi, Sofia
In the prestigious Dragalevtsi district of Sofia, on the border between the city and the mountain, lies a new premium gated community—a harmonious blend of innovative design, modern technologies, and a serene green environment. The location, next to the Botanical Garden, offers privacy, fresh air, and quick access to the city center.
The complex features spacious single-family residences ranging from 450 to 1,000 sq.m, as well as an elegant multi-family building. All homes are meticulously designed to ensure complete privacy, maximum natural light, and panoramic views of Vitosha Mountain.
Residents enjoy top-tier amenities: a spa area with a thermal zone, three types of saunas, two steam baths, a 20-meter indoor pool, a gym with mountain views, a lobby bar, and a private event hall. The communal areas are beautifully landscaped, featuring children’s playgrounds, relaxation zones, and carefully selected plant species.
Security is ensured with 24/7 surveillance, video monitoring, and controlled access.
A life without compromise— a place, where architecture excellence, nature, and comfort come together, creating a complete and inspiring living experience.
Петзвездно
FOUR POINTS BY SHERATON
над 300 хотела в 43 държави, Four Points by Sheraton е концепция, създадена за модерните и независими пътешественици. За тези, които търсят качествено преживяване на интересно място и ценят комбинацията от съвременен стил, удобства и достъпни цени. Специално за тях е и програмата
цени за настаняване в хотелите на веригата по цял свят,
натива
градината. Там се сервират разнообразни бюфети. А-ла-карт ресторантът La Terrazza има 70 места на закрито и още 50 места на
открито през топлите месеци и е място за спокойна и изискана вечеря. Ястията, приготвени с качествени и свежи продукти, гарантират
на For Restless Sleepers. Това е оригиналното име на бранда за лукс у
дома, създаден от съпругата на легендарния италиански бизнесмен Ремо Руфини,
който събуди компанията „Монклер“ и я
качи на върха. Но от друга страна е абре-
виатура на трите ѝ имена – Франческа
Руфини Стопани. Това провокира модните
издания да търсят отговора на загадката
какво всъщност е FRS – въпрос, който
Франческа избягва и до днес.
Госпожа Деликатност, както я наричат
италианските медии, защото избягва светски събития, прави първата си бизнес стъпка, насърчена от съпруга си и двамата им синове. Представянето на авторската ѝ колекция и модния бранд FRS е през 2016. Тогава обличането на дрехи
създава в началото облекла за дома, а след сензационния им успех надгражда идеята си с колекции, вдъхновена от вечната италианска елегантност и качество на платовете. Печели адмирации от модните
специалисти във Vogue и W magazine, както и аплодисменти от самата Ана Уинтур. Така се осмелява през 2021
„Тайната на успеха на FRS се крие може
би в моя характер, защото брандът е
отражение на всичко онова, което съм аз.
Издръжлив човек съм и винаги съм излизала по-силна от всички трудни ситуации, в които ме е поставял животът. Упоритостта, любопитството, смирението и съпричастността ми помогнаха много и ме сближиха с необикновени хора“, коментира в интервю за италианското издание на Grazia сеньора Руфини.
В началото лимитираната колекция, създадена само за приятели, сред които Джована Баталия и Ана Дело Русо, се продава в
Net-a-Porter, Bergdorf Goodman и сайта My Theresa. И то най-вече заради усилията на
приятелите ѝ на високи маркетингови позиции да я накарат да покаже това, което е създала, а не да го крие в гардероба и да им го подарява за рождените дни. Брандът набира неочаквана популярност и
фондация за изкуство и филантропия. „Винаги съм имала склонността
добре. Спокойствието и щастието на синовете ми са мой приоритет, а
отношения, които имам с тях
техните партньори, ме оставят без
думи. Работата ми е блян, който скътах в сърцето си за дълги години, а филантропията се появи в по-късен период. Бях
вдъхновена от срещата си с професор
Умберто Веронези, той отвори нов свят
за мен и даде голям смисъл на живота ми.
Въпреки че понякога съм доста натоварена, успявам да се справя с всичко и това ме
прави много щастлива.“
Като бизнес дама, балансираща различните
кетъринг“. Това е
казино с изцяло развлекателен характер, което може да преобрази вашето събитие в София
ми по този специален начин ми се стори
естествена стъпка. “
В търсене на максимална автентичност
колекцията от различни видове чинии
и чаши черпи вдъхновение директно от
керамичните произведения на самия Анри
Матис и шедьоврите от богатото му
творчество, сред които Bédouine au grand voile (1947), Nadia au regard sérieux (1948), Le Platane (1951), серията Nu bleu (1952).
За новата колекция е създаден и новият
цвят La Sirène, балансиран от нежния
нюанс Panna Cotta, поредна препратка към характерната палитра на
Shebara
бляскавият
– фасадите отразяват морето, небето и коралите, докато конструкцията създава илюзия за вили, носещи се над водата.
Интериорите са не по-малко впечатляващи. Studio
Paolo Ferrari създава среда, в която експерименталната естетика среща вечната елегантност – травертин, кожа, дъб и вълна се комбинират в неповторим уют, докато артистични детайли като сребрист стенен бар, откриващ интериор
Възможност да бъдеш част от иновация, която променя глобалните разбирания за туризъм, архитектура и устойчивост.
формула, казва главният
дизайнер и създателка на компанията за
цялостно оформление
на офисно, търговско и
домашно пространство Десислава Ананиева.
Според нея това име е
формула. „Стил“ е за
интуицията, с която
започва всичко. Тя не крещи, а шепне и никога не греши. „Билд“ – това
е скелетът. Силата и начинът, по който идеята става материя.
А „Груп“ е сърцето. В него са хората, които
Създаваме няколко пространствени разказа за изключителни клиенти – напълно различни, но свързани от красотата, която се ражда между контрастите.
16
ПОЧТИ КАТО РОЖДЕН ДЕН.
ДЕЙВИД ХОКНИ 25
9 АПРИЛ – 1 СЕПТЕМВРИ, FONDATION LOUIS VUITTON, ПАРИЖ
Неуморимият Дейвид Хокни, който на 9 юли ще отпразнува своя 87 рожден ден, изненадва с нови идеи, реализирани на I-pad картини и голяма ретроспектива във фондация „Луи Вюитон“. Почти като за рожден ден фондацията отбелязва
ИЛИАНА ЙОНКОВА
Илиана Йонкова е про-
дуктов и интериорен
дизайнер, има и своя
галерия. Повече от 20
години работата на
екипа е разпознаваема
заради специфичните и
оригинални творчески решения и стил. През 2023 тя основава и бранда за авторски
който правя. Работим във високия сегмент на луксозни
интериори
Пейка Colomn/ 2008
Smock от Patricia Urquiola, емблематичният стол Mezzadro, проектиран от Pier Giacomo Castilioni през 1957 за Zanotta, кресло Armada, дизайнът за Moroso от Nipa Doshi & Jonathan Levien и много други. Пейката Column е моят пръв реализиран продуктов дизайн. Проектирах я през 2008 за конкурс на скандинавския бранд Moоoi. Друга
с ясни ценности
На това дължи, разбира се, и отличната си репутация като специалист, както и доброто име и доверие, с което клиниката се ползва вече единайсет
години. Д-р Дучев е завършил стоматология в София, специализирал е в Женева, Лос Анджелис и Песаро, Италия, преминал е през десетки
курсове по различни теми в имплантологията
запознати с последните
Как разпределяте задачите си за деня?
Пациентите са абсолютен приоритет и работният ми график е планиран до минута. Административните задачи идват между клиничната работа или след нея. Приоритизирам не по емоция, а по значение и спешност.
Какво е неотложно във
останаха само онези, които времето е проверило. С тях разговорите са смислени, времето – качествено. Не търся количество, а истинска връзка. Чаша вино, разходка, разговор – това ми е достатъчно. За какво у Вас малко хора знаят? А в какво Ви упрекват близките Ви?
LAND-DWELLER
II
OYSTER PERPETUAL
PERPETUAL 1908
Perpetual
DATEJUST
COSMOGRAPH DAYTONA
SKY-DWELLER
BESHA ROLEX BOUTIQUE,
Елитни морски имоти
GREECE VOURVOUROU, SITHONIA, HALKIDIKI
ЦЕНА:
PRICE: UPON REQUEST
REF.ID 26653
www.ues.bg
Exclusive house in picturesque Vourvourou, Greece
A luxurious new villa for sale in the picturesque area of Vourvourou—one of the most sought-after destinations in Halkidiki, known for its tranquil atmosphere and crystal-clear sea. Spanning 600 sq.m and set on a 3,000 sq.m plot, this residence impresses with its spacious, sun-filled interiors, modern aesthetics, and refined comfort. The property offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, an outdoor swimming pool, a summer kitchen, and a beautiful veranda with panoramic sea views—perfect for relaxation and open-air entertaining. The garden, adorned with olive trees, enhances the sense of harmony with nature, while the private parking adds extra convenience and security. This villa represents the perfect balance of natural beauty, contemporary design, and a prestigious location—an ideal choice for those who appreciate stylish and peaceful seaside living.
Ексклузивна
Луксозна
GREECE
ZAKYNTHOS ISLAND
ЦЕНА/ PRICE: € 2 520 000 REF.ID 21107 www.ues.bg
Луксозна вила за продажба на о. Закинтос
Луксозна къща за продажба, разположена сред природната идилия на остров Закинтос – един от най-живописните Йонийски острови. С енергиен клас A+ и интелигентна Smart Home система, имотът съчетава съвременни технологии, стил и безкомпромисен комфорт. Интериорът предлага пет спални, шест бани, просторна всекидневна, модерна кухня, офис и две
Luxury villa for sale on Zakynthos island
A luxurious house for sale, nestled in the natural idyll of Zakynthos Island— one of the most picturesque Ionian Islands. With an A+ energy rating and an intelligent Smart Home system, this property combines modern technology, style, and uncompromising comfort.
The interior features five bedrooms, six bathrooms, a spacious living room, a modern kitchen, an office, and two mini bar areas—offering a functional layout with a sense of elegance and convenience.
The outdoor space impresses with a heated swimming pool, a two-level jacuzzi, a summer kitchen with barbecue area, a sports corner, electric vehicle charging stations, a helipad, and breathtaking sea views.
An ideal home for those who appreciate privacy, technology, and refined coastal living—a contemporary retreat into Greek luxury.
GREECE
POLYCHRONO, KASSANDRA, CHALKIDIKI
ЦЕНА/ PRICE: € 1 700 000 REF.ID 26606 www.ues.bg
Luxury villa with pool and view of the Ionian Sea
Luxury residence for sale in Polychrono, Chalkidiki— situated in a prestigious location, just steps from golden Blue Flag beaches and elite establishments. This exceptional five-bedroom property combines sophisticated style, complete privacy and modern comfort. The residence impresses with high-quality construction, 4.3 m high ceilings, French windows and a 42 sq m terrace with a heated pool and stunning views of the sea and the surrounding natural landscape. The property has an ideal orientation, providing all-day natural light and undeveloped panorama thanks to the proximity to a monastery area.
GREECE
NEA IRAKLITSA
ЦЕНА/ PRICE: € 1 300 000 REF.ID 25955
www.ues.bg
Уютна самостоятелна къща в средиземноморски стил
Уютна самостоятелна къща за продажба в престижен район на Северна Гърция, между Неа Перамос и Неа Ираклица, само на 300 метра от яхтеното пристанище Nea Peramos и живописен пясъчен плаж. Имотът е разположен на просторен,
с
растителност, включително около 90 маслинови дървета, и разполага с шест спални, седем бани
система за пречистване с морска сол. Оборудвана с висококачествени удобства, къщата предлага изключителен комфорт и спокойствие в тиха
Cozy detached house in Mediterranean style
Cozy detached house for sale in a prestigious area of Northern Greece, between Nea Peramos and Nea Iraklitsa, just 300 meters from the Nea Peramos marina and a picturesque sandy beach. The property is set on a spacious, landscaped yard of 2151 sq m with rich vegetation, including about 90 olive trees, and features six bedrooms, seven bathrooms and a swimming pool with a modern sea salt purification system. Equipped with high-quality amenities, the house offers exceptional comfort and tranquility in a quiet area. An ideal choice for both personal use and a boutique investment with high potential.
SOZOPOL BURGAS, BULGARIA
ЦЕНА/ PRICE: € 850 000
REF.ID 23873
www.ues.bg
Elegant seaside home in a boutique gated complex
Luxuriously furnished detached house for sale in a boutique gated complex, located just 200 meters from the sea and close to the iconic Kavatsite beach in Sozopol. The property has four bedrooms, five bathrooms and a spacious terrace, offering refined comfort and style. The complex provides a swimming pool, security, video surveillance, access control and concierge services - everything you need for a peaceful and secure family life in a premium environment.
Уникална къща на брега на морето
с частен плаж
Ексклузивна морска къща за продажба в мест-
ност Буджака, Созопол – разположена на първа линия, с директен достъп до собствен плаж и
частен басейн. Имотът предлага пълно уединение, модерно обзавеждане и пет просторни спални, всяка със самостоятелна баня. От всички нива се разкрива завладяваща морска панорама. Къщата е оборудвана с климатици във всички помещения, Wi-Fi и алармена сис-
Unique house on the seafront with private beach
Exclusive seaside house for sale in Budzhaka area, Sozopol – located on the first line with direct access to its own beach and private pool. The property offers complete privacy, modern furnishings and five spacious bedrooms, each with a private bathroom. A captivating sea view is revealed from all levels. The house is equipped with air conditioning in all rooms, Wi-Fi and an alarm system – an excellent choice for stylish living by the sea or a premium holiday property.
BUDJAKA
SOZOPOL, BURGAS, BULGARIA
ЦЕНА/ PRICE: € 1 750 000 REF.ID 20363 www.ues.bg
BULGAREVO
KAVARNA, BULGARIA
Имение в тоскански стил и морска романтика край нос Калиакра
Изключително имение за продажба, разположено само на 8 км южно от нос Калиакра — сред скалисти брегове, лозови масиви и въздействащи морски гледки, напомнящи за пейзажите на Тоскана. Имението съчетава масивна каменна зидария с модерни строителни технологии,
Tuscan-style mansion and seaside romance near Cape Kaliakra
An exceptional estate for sale, located just 8 km south of Cape Kaliakra — amidst rocky shores, vineyards and impressive sea views reminiscent of the landscapes of Tuscany. The estate combines massive stone masonry with modern construction technologies, including over 1600 cubic meters of hand-hewn stone forming 60-centimeter load-bearing walls. The roofs are finished with “antique” tiles, which emphasize the authentic vision of the complex. The property includes 19 individually designed apartments, a restaurant, a lobby bar, a winery and a tavern with a professional kitchen. Part of the interior is furnished with original Tuscan furniture, and the location – only 17 km from Balchik and 60 km from Varna International Airport – combines privacy, prestige and excellent accessibility.
Луксът на
безкрайното
синьо
The
а The Anithos
кухня.The Danai се гордее и с една от най-внушителните винени селекции с над 1700 различни етикета, представени в The Noble House. Добрите десерти и традиционните гръцки печива се приготвят и сервидат
Гурме по вода
DELTA MARINE VICTORIA DEL MAR
Onyx Collection на Matrix
на Испания. Рафаел Надал получи наградата за спортна икона в годината, в която
22-кратният шампион от „Големия шлем“
приключи една от най-впечатляващите кариери в историята на тениса. С тази
награда Надал разширява и своя „шлем
Лауреус“: той е единственият спортист, печелил приза в разделите „Спортист на
годината“, „Завръщане на годината“, „Пробив на годината“ и Sport for Good.
„Тенисът и спортът ми дадоха толкова много! Моята мотивация
мисен професионализъм. С над 20 години опит на българския пазар, Best Boats Only е официален представител на някои от най-емблематичните световни марки – Sanlorenzo, Bluegame, Pardo, Beneteau, Capelli, Technohull и Lamborghini Yacht.
Best Boats
ЗА ПЪРВИ ПЪТ В БЪЛГАРИЯ –
LAMBORGHINI 63, МОРСКАТА СУПЕРКОЛА
У нас пристигна Lamborghini 63 – лимитирана серия яхти, съчетаваща скоростта и лукса на
Lamborghini с морската експертиза на Tecnomar. Това е яхта, която пресъздава емоцията на емблематичните автомобили Lamborghini във водата. Вдъхновена от легендарни модели като
Lamborghini Sián FKP 37 и Miura, яхтата с дължина 63 фута (около 19 метра) впечатлява с карбонов корпус и агресивен аеродинамичен дизайн. Сърцето на яхтата са
SANLORENZO
Luxury boats
PARDO
YACHTS
Pardo
BLUEGAME
Създадена от олимпийския ветроходец Лука Сантела, Bluegame съчетава функционалност, модерен дизайн и свобода на морското преживяване. След като става част от семейството на Sanlorenzo през 2019, марката се утвърждава като символ на устойчив лукс
и интелигентно проектиране. С модели от сериите BG, BGX и BGM, вариращи от 42 до 75 фута, Bluegame е идеална за динамични семейства, почитатели на
морските приключения и всички, които ценят модерния стил и функционалното пространство. BENETEAU
CAPELLI
TECHNOHULL
Bang & Olufsen
от
най-забележителните иновации в проекта е водната повърхност на покрива, която
регулира температурата на сградата и
действа като изолатор, абсорбира топлината през деня и бавно я освобождава през
нощта, намалявайки необходимостта от
отопление и климатизация. Освен това
къщата разполага с аеротермална и геотермална система и е подготвена за слънчеви панели, което я прави почти енергийно независима. „В студиото работим с
холистичен подход, при който технологиите, устойчивостта и конструктивната
прецизност са интегрирани от самото начало“, казват за UNIQUE ESTATES Life Magazine от Fran Silvestre Arquitectos.
ПРЯКА ВРЪЗКА С ПЕЙЗАЖА Плоскостите на покрива и приземното ниво са внимателно изместени, за да се създадат привлекателно покрито пространство и безкраен плувен басейн, който се простира над голф игрището. Целта е да се сведе до минимум въздействието
върху околната среда и да се насърчи
преживяването на нещо толкова просто
като „обитаемата сянка“ в Сотогранде.
Четири граници определят пространствеността на къщата: земната плоскост, генерираната от архитектурния
навес сянка, стъклото, което позволява
Fran Silvestre Arquitectos
основава не на стил, разбиран като разпознаваема калиграфия,
на начин на мислене и проектиране. Разработваме архитектура, родена от яснота, прецизност и приемственост. Всеки проект отговаря на дадено място, хора и време, но винаги с общата нагласа да се търси ефикасна красота, където естетиката и функционалността са неразделни. Стремим се към архитектура, която е трайна, адаптира се и се трансформира заедно с тези, които я обитават, без да губи своята същност“, казват от Fran Silvestre Arquitectos. Архитектурното студио Fran Silvestre Arquitectos,
Пикасо, Клод Моне, Анри Матис, Амедео Модиляни, Пол Сезан, Марк
Джакомети,
творбите на Пикасо надвишават 300. Това я
определя като най-голямата частна колекция на Пикасо в света.
апознах се с Дейвид чрез общи прия-
тели, а вече повече от година работя за него по някои от последните
му проекти. Това сътрудничество ми даде възможност да го опозная не само
като колекционер с безспорно влияние, но
и като дълбоко чувствителен човек – с
интелигентност, отдаденост и философия за изкуството, която не се побира в рамки. Сред последните значими културни събития, в които участва, е изложбата The Nahmad Collection: From Monet to Picasso в Musée des Impressionnismes Giverny. Изложбата включва над 60 творби от емблематични художници, проследяващи развитието от импресионизъм до кубизъм и модернизъм, създавайки диалог между епохи, стилове и гледни точки.
Дейвид, Вашият живот е изкуство.
Преди да започнете да колекционирате, сте били обсебен от математиката…
Да, математиката беше първата ми любов.
Логиката, подредбата, точността – това
ме вълнуваше. Но после осъзнах, че изкуството е още по-дълбока наука. То няма формула. То е усещане, което не можеш да докажеш с числа. И затова ме спечели завинаги.
Имате над 300 картини на Пикасо. Какво ви свързва така дълбоко с него?
Пикасо беше и остава най-многостранният
артист, когото познавам. Той рисува емоции, напрежение, промяна. Когато гледаш
Пикасо, никога не си в покой – и това е ценно.
Какво е усещането, когато виждате своя
картина в музей като MoMA или Musée d’Orsay?
Това е най-удовлетворяващото. Творбата
вече не е моя – тя принадлежи на обществото. Ако едно дете я запомни и зададе въпрос,
значи е жива.
Вие казвате: „Истинският колекционер
не търси пари, а истина“. Какво имате предвид?
Пазарът понякога е като казино – блясък, темпо, очаквания. Но картините, които си струват, винаги идват тихо. Те не крещят.
Те просто остават.
Съжалявали ли сте някога, че не сте купили даден артист?
Да. Баския. Видях го рано, разбрах го, но не
действах. Пропуснах. И това ме научи, че в
изкуството трябва да слушаш сърцето си, не календара.
Как се промени пазарът през последните
десетилетия?
Драстично. Технологии, онлайн аукциони, нови пазари. Но най-голямата промяна е, че днес хората купуват за статус. А изкуството
Наскоро изложбата The Nahmad Collection
в Живерни показа шедьоври от Моне до
Пикасо. Какво значеше тя за вас?
Тази изложба беше лично пътуване.
Живерни е мястото на Моне, но и на съзерцанието. Показахме картини, които
никога не са били виждани заедно. Това
беше почит и диалог между гении.
Предоставили сте произведения от колекцията си на над 100 музея по света.
Какво ви кара да споделяте част от
личното си богатство толкова щедро?
Защото изкуството не е притежание. То
е отговорност. Музеите – като MoMA, Tate, Orsay, Център Помпиду – са катедра-
ли на паметта. Ако мога да даря зрънце
към тази памет, ще го направя винаги.
Усещали ли
Vessela Nedialkova Managing Partner
Anna Tonova Property Advisor
Eva Bogotlieva Managing Partner
Alan Barnes Property Advisor
Raluca Laceanu Sales Manager
Aitor Saracho Property Advisor
Nain Mendoza Sales Manager
Diana Aribariho Property Advisor
Luiza Dragan Property Advisor
Milena Tanna Property Advisor
Uzair Asif Iqbal Financial Analyst
Alexandra Dyankova Manager International Markets and Communications
Sam Masoumi Property Advisor
Zoza Georgieva Property Advisor
Mohammad Farhat Marketing Manager
Amber Verhoven Marketing Coordinator
Kamran Gill Listing Coordinator
Rahil Ibrahim Photographer
Annet Nassuuna Real Estate Administrator
Svetla Durrani Global Property Advisor
Селекция имоти
Unique Estates | Christie‘s International Real Estate представя
A selection of properties in Bulgaria
Unique Estates | Christie‘s International Real Estate presents luxury homes for sale in the most desirable locations in Sofia, Bulgaria. The selection includes exclusive houses and apartments with high value, first-class amenities and impeccable comfort.
до ул. „Лешникова гора“. Имотът разполага с четири спални, четири бани и е основно обновен с изцяло подменени инсталации, нова дограма, фасадна изолация и покрив – завършен с висок клас материали и внимание към детайла. Простор-
Elegant family house with a gorgeous yard Dragalevtsi, Sofia
area: 400 m2 • plot: 880 m2 • 4 beds • 4 baths
An elegant family house for sale, with a built-up area of 400 sq.m and a plot of 880 sq.m, situated on a quiet street in the prestigious Dragalevtsi district, just steps away from Leshnikova Gora Street. The property offers four bedrooms and four bathrooms, and has been extensively renovated with completely replaced installations, new window frames, facade insulation, and a new roof—all finished with high-quality materials and attention to detail. The spacious landscaped garden, featuring fruit trees, kiwi vines, and an outdoor barbecue area, creates a sense of harmony, comfort, and quality family living at the foot of Vitosha Mountain.
Energy-efficient smart house class A, located in the prestigious Boyana district, on a quiet and easily accessible street. The property is equipped with a modern Smart system, a heat pump with underfloor heating and solar panels for hot water. The spacious yard impresses with a swimming pool, a relaxation area and a BBQ area, complemented by an automated irrigation system and a water treatment plant - a combination of comfort, functionality and sustainability.
Price: Upon request
REF.ID 23792
Luxury house with modern interior and elevator
Boyana, Sofia
area: 601 m2
• plot: 629 m2 • 3 beds • 5 baths • elevator
An exceptional house for sale in Boyana district, combining contemporary style with classic architecture and sophistication. With an area of 601 sq m, the property offers three bedrooms, five bathrooms, an elevator and high-quality equipment. The interior is realized with first-class materials and furniture, emphasizing the feeling of luxury and comfort. The landscaped yard and the relaxation area in the basement provide complete privacy, and the roof terrace with panoramic views of the city and the mountain is ideal for relaxation and stylish gatherings.
Цена / Price: € 2 000 000
Unique property with pool and prestigious address
Boyanа, Sofia
area: 670 m2 • plot: 2543 m2 • 5 beds • 3 baths
A unique property for sale in the prestigious Boyana district, near Sequoia Street. The house impresses with its classic architecture and spacious, bright rooms, located on 670 sq m of living space. The plot of 2543 sq m is beautifully landscaped and flat, with an outdoor pool, providing comfort and relaxation. Among the highlights are five bedrooms, three bathrooms, a garage for two cars and additional parking spaces, as well as a guard house with security system and video surveillance. The location offers convenient year-round access and exceptional prestige.
Price: Upon request
REF.ID 23870
New modern house in a preferred neighborhood Dragalevtsi, Sofia area: 632 m2 • plot: 1020 m2 • 5 beds • 5 baths
New modern house for sale in Dragalevtsi district, located on a flat and sunny plot of 1,150 sq m with excellent access. Designed by an established architectural firm and made with high-class materials. The heating is provided hybrid - heat pump, gas and solar panels, with underfloor heating and Wi-Fi control. The property has a garage with special flooring and video surveillance. It is offered with putty and screed - ready to be finished to the taste of the new owner.
Elegant house in an elite gated complex
Pancharevo, Sofia
area: 324 m2 • plot: 499 m2 • 4 beds • 4 baths
An exceptional house for sale in an exclusive gated community near the Anglo-American School—offering fresh air, tranquility, and convenient access to the city. The property features an elegant interior, an excellent layout, and a spacious landscaped garden. Finished with high-quality materials and meticulous attention to detail, the home ensures both comfort and a prestigious living environment. The boutique complex provides controlled access and well-maintained communal areas—an ideal choice for those seeking style and serenity just outside Sofia.
/ Price: €
New, modern house in a preferred location
Dragalevtsi, Sofia
area: 540 m2 • plot: 856 m2 • 4 beds • 3 baths
Modern luxury house for sale, located in the heart of Dragalevtsi district. Elegantly furnished, with an area of 540 sq.m and a plot of 856 sq.m, the house has four bedrooms and three bathrooms. Realized according to an individual design project, it impresses with spacious and bright rooms that create a feeling of coziness and prestige. The perfectly maintained garden complements the harmony of this exceptional home, located among greenery and silence, with convenient year-round access.
Designer house in a gated complex
Malinova Dolina, Sofia
area: 460 m2 • plot: 318 m2 • 4 beds • 3 baths
New luxury house for sale, located in a preferred gated complex. With an area of 460 sq m, the property has four bedrooms and three bathrooms. It comes fully furnished with high-end designer furniture, Rolf Benz sofas and Miele appliances. The house is equipped with three independent heating sources, as well as modern security and air purification systems. The landscaped yard contributes to the feeling of tranquility and connection with nature.
Designer house with panoramic views and modern comfort
Dragalevtsi, Sofia
area: 560 m2 • plot: 850 m2 • 7 beds • 7 baths
Designer house for sale in Dragalevtsi district, designed by Zoom Studio, with modern architecture, spacious rooms and French windows providing light and panoramic views. It has 7 bedrooms, 7 bathrooms, high-quality finishing materials and all modern amenities. The property is located among fresh air and nature, with convenient access to the city.
Luxury detached house in Pancharevo area Detski grad, Sofia area: 575 m2 • plot: 878 m2 • 4 beds • 4 baths
A luxury house for sale near the Anglo-American School, distinguished by its sophisticated architectural design and functional layout. The 575 sq m property has four bedrooms and four bathrooms. Completed according to a designer project with high-quality furniture and finishing works, the house offers a beautifully landscaped and flat yard, a gym and a steam room. Excellent access and firstclass comfort make it an ideal choice for sophisticated family life.
Цена / Price: € 2 350 000
/ VAT excluded REF.ID 20665
Modern house with premium amenities and a large yard
Kambanite, Sofia
area: 1000 m2 • plot: 1300 m2 • 6 beds • 3 baths
Exclusive house for sale in the Kambanite area - the embodiment of modern luxury and uncompromising comfort. With an area of 1000 sq m and a yard of 1300 sq m, the property unfolds on three levels with six bedrooms and precisely designed interior spaces. It impresses with a custommade Martinelli kitchen, a spacious living room with a double fireplace, premium lighting, a winter garden, a stylish bar, a TV area and a gym, equipped with NOHRD appliances and BOSE sound - an atmosphere created for life without compromises.
Unique Estates | Christie‘s International Real Estate Luxury apartments for sale
Уникален
площ:
крачки от Докторски паметник. Разположен на шести етаж в реновирана сграда с асансьор Schindler, имотът впечатлява
панорамни гледки и светли изискано завършени интериори. С чиста площ от 180 кв.м, апартаментът разполага с три спални и три бани. Напълно реновиран с внимание към детайлите, той се предлага с дизайнерско обзавеждане,
Unique apartment in the heart of Sofia
Oborishte, Sofia
area: 180 m2 • floor: 6 / 7 • 3 beds • 3 baths
An exceptional apartment for sale in the heart of the capital, just steps from Doktorski Pametnik. Located on the sixth floor of a renovated building with a Schindler elevator, the property impresses with 3-meter-high ceilings, panoramic views, and bright, exquisitely finished interiors. With a net area of 180 sq.m, the apartment features three bedrooms and three bathrooms. Fully renovated with meticulous attention to detail, it is offered with designer furnishings, a basement storage room, an attic space, and a parking spot.
Price: Upon request
REF.ID 25573
Luxurious two-bedroom apartment in the heart of Sofia
Doktorska gradina, Sofia
area: 106 m2 • floor: 2 / 5 m2 • 2 beds • 2 baths
Elegant two-bedroom apartment for sale in a prestigious area of Sofia - near Doctor’s Garden, Zaimov Park and Oborishte Street. It is located in a well-maintained building from the 70s with two apartments per floor. The apartment has a bright living room with dining room and kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior is designed according to a designer project with high-quality furniture, natural wooden floors and Italian terracotta.
25964
Elegant apartment with sophisticated and stylish design in the heart of Sofia Doctor’s Garden, Sofia
area: 140 m2 • floor: 3 / 5 • 3 beds • 2 baths
Boutique apartment for sale in the prestigious area of Doctor’s Garden, Sofia. With an area of 140 sq m, the property offers a designer interior with high-quality materials and exquisite furnishings. It consists of three bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with panoramic windows that provide an abundance of natural light. The southern exposure and premium lighting create an atmosphere of comfort and elegance, suitable for people with refined taste.
Fantastic penthouse in a prestigious building Izgrev, Sofia
area: 324 m2 • floor: 4-5 / 5 • 3 beds • 4 baths
A remarkable 324 sq m penthouse in one of the most luxurious buildings in Izgrev district, with impressive common areas, a stylish lobby and 24-hour security. The property has 3 bedrooms, 4 bathrooms and spacious terraces with panoramic views. The apartment offers high-quality finishing works and a functional layout, combining urban comfort with a feeling of spaciousness and tranquility.
Цена / Price: € 1 900 000
REF.ID 24230
A unique panoramic apartment in a luxury building Izgrev, Sofia
area: 189 m2 • floor: 15 / 16 • 2 beds • 2 baths
New elegantly furnished and fully equipped apartment with an impressive southern panorama, located in the prestigious building “Diamant 2”. With an area of 189 sq m, the property includes two bedrooms, two bathrooms and a spacious living area with plenty of natural light. The building is distinguished by well-maintained common areas, 24-hour security and a location offering silence and greenery - in close proximity to a park and a forest.
Penthouse with refined interior and modern amenities
Krastova Vada, Sofia
area: 501 m2 • floor: 5-6 / 6 • 3 beds • 3 baths
An impressive penthouse with a prime location next to Paradise Center – a combination of sophisticated style and uncompromising comfort. With an area of 501 sq.m., the apartment offers three spacious bedrooms, three bathrooms and panoramic terraces of 90 sq.m. with a captivating view of the city. The interior is finished with natural materials and highclass furnishings. The master bedroom is equipped with a built-in jacuzzi – an accent that complements the feeling of luxury.
Luxurious and elegant penthouse in a gated complex
Manastirski Livadi-East, Sofia
area: 336 m2 • floor: 5 / 5 • 4 beds • 4 baths
Luxurious and elegant penthouse for sale in the gated complex Flora Garden, with impressive views of Vitosha Mountain. Situated on two levels with an area of 336 sq m and a roof terrace of 210 sq m, the property has four bedrooms and four bathrooms. The interior is executed according to an individual project with materials of the highest class. The location offers quick access to the center and convenient public transport, and the complex provides 24-hour security, video surveillance, a playground and green areas.
Maisonette with panoramic views in a gated complex Vitosha, Sofia
area: 262 m2 • floor: 4 / 4 • 3 beds • 2 baths
An exceptional maisonette for sale in a modern gated complex, combining space, light and a precisely designed interior. The apartment has three bedrooms, two bathrooms and a terrace with panoramic views of Vitosha Mountain. It is finished with high-class materials and fully furnished according to an individual design project. The complex offers peace and security, green areas, a gym, a restaurant and a playground - an ideal environment for comfortable city life.
Exclusive apartment in harmony with nature
Boyana, Sofia
area: 368 m2 • floor: 2 / 5 • 3 beds • 3 baths
Scavolini, Reflex, Minotti, Fontana Arte, Folio Doro
Mirage,
& Olufsen.
Exclusive apartment in Boyana district with a panoramic terrace and views of Vitosha Mountain. The interior impresses with furniture and lighting from leading brands such as Scavolini, Reflex, Minotti, Fontana Arte, Folio Doro and Mirage, and the multimedia experience is guaranteed by Bang & Olufsen TVs. The modern kitchen, air conditioning and underfloor heating provide complete comfort, while 24-hour security and video surveillance guarantee security and peace of mind.
Цена / Price: € 1 900 000
REF.ID 25429
Unique Estates Luxury apartments for sale
Stylish apartment in the center of the capital Downtown, Sofia
area: 100 m2 • floor: 6 / 7 • 2 beds • 2 baths
Stylish apartment for sale, located on Patriarch Evtimiy Blvd. – a combination of urban elegance and luxury. Completed according to an individual design project, the property combines sophisticated taste, modern minimalism and a sense of contemporary luxury. The apartment has two bedrooms, a bright living room with southern exposure and a clean kitchen with a view of the church “St. George the Victorious”. Located on a high floor, the apartment offers silence, panoramic views and a feeling of privacy in the heart of the city.
Elegant and spacious apartment near the National Palace of Culture Downtown, Sofia
area: 125 m2 • floor: 5 / 5 • 2 beds • 2 baths
Spacious and elegant apartment for sale, located in a modernist building with a Schindler elevator. Filled with high-quality materials, the interior impresses with a natural wood kitchen with Miele appliances, solid oak Panaget parquet and Italian furniture from Novamobili and Divanidea. The lighting is from Foscarini, and the south-facing terrace reveals views of quiet courtyards and the rooftops of old Sofia - a feeling of urban coziness with refined style.
Designer apartment in a preferred area
Lozenets, Sofia
area: 184 m2 • floor: 4 / 6 m2 • 3 beds • 2 baths
Spacious apartment for sale, completed according to a design project by Chuchuline. The property is located in a building from 2010 with an elevator and stylish common areas. The apartment has three bedrooms, two bathrooms and a total area of 184 sq m. The excellent location near Zlatovrah Street offers proximity to shops, schools and a park - ideal for both families and people looking for comfort and proximity to the center. Controlled access provides additional security and peace of mind.
Beautiful apartment in a prestigious complex on Bulgaria Blvd. Manastirski Livadi-East, Sofia area: 146 m2 • floor: 10 / 11 • 2 beds • 2 baths
Furnished apartment for sale in a prestigious complex on Bulgaria Blvd. The property features high-quality finishes, a modern kitchen with Kueppersbusch appliances, high ceilings, underfloor heating and French windows that reveal panoramic views of the city and Vitosha Mountain. The complex offers a yoga center, retail outlets and convenient access to the nature and sports opportunities of Vitosha.
Цена / Price: € 570 000
REF.ID 25517
South-facing apartment with incredible views in a gated complex Manastirski Livadi-East, Sofia
area: 158 m2 • floor: 12 / 16 • 2 beds • 2 baths
Exclusive apartment for sale located in Manastirski Livadi - East. With a southwest exposure and an area of 158 sq m, the property offers a living area of 50 sq m and an interior designed according to a designer project. The flooring combines natural parquet and marble with underfloor heating, and the French windows with triple glazing and UV filter provide silence, energy efficiency and panoramic views of Vitosha Mountain.
Elegant two-bedroom apartment in a modern building Izgrev, Sofia
area: 126 m2 • floor: 8 / 20 • 2 beds • 1 bath
Spacious apartment for rent in Izgrev district, located in a modern building with an impressive view. The apartment is fully furnished with highclass furniture and equipped. Residents have access to a SPA center and a fitness center with a hot connection to the apartments, 24-hour security and controlled access. The location is quiet and green, close to Loven Park, Joliot Curie metro station and prestigious shopping centers.
Modern apartment with panoramic views of Vitosha Mountain Krastova Vada, Sofia
area: 124 m2 • floor: 5 / 5 • 2 beds • 2 baths
Beautiful two-bedroom apartment for sale with panoramic views of Vitosha Mountain, located in a well-maintained building with controlled access. The apartment impresses with its spaciousness, light and modern design, realized with high-quality materials. The excellent location provides immediate proximity to Cherni Vrah Blvd. and the Ring Road, with easy access to the center and amenities such as shops, restaurants and public services.
Panoramic two-bedroom apartment with a magnificent terrace Krastova Vada, Sofia
area: 91 m2 • floor: 6 / 6 • 2 beds • 1 bath
An impressive panoramic apartment for sale, with a spacious terrace of 80 sq m and a captivating view of Vitosha Mountain. Located in a new building in Krastova Vada district, in close proximity to Paradise Center, the property is offered fully furnished with furniture according to an individual design project, combining style and functionality - a sophisticated choice for modern and comfortable city life.
Цена / Price: € 495 000
REF.ID 26133
Unique penthouse with beautiful views
Ivan Vazov, Sofia
area: 174 m2 • floor: 9 / 9 • 3 beds • 2 baths
A unique penthouse for sale in Ivan Vazov district, located on a quiet street next to the South Park and Spartak Sports Complex. With an area of 174 sq m, spread over two levels, the property features three bedrooms, southern exposure and impressive views of the city and Vitosha Mountain. Spacious and filled with light, it combines a prestigious location, style and comfort - a perfect choice for sophisticated city life or a premium investment.
Estates | Christie‘s International Real Estate Luxury apartments for rent
до
ната Руска църква, домът разкрива вдъхновяваща панорама към една от най-красивите и исторически значими сгради в столицата – гледка, която оставя трайна емоция. Имотът е истинска рядкост – създаден за ценители на архитектурата,
и естетиката. Интериорът е изграден с внимание към детайла, съчетавайки елегантност,
Unique property for rent near the Russian Church Downtown, Sofia area: 261 m2 • floor: 5 / 6 • 3 beds • 2 baths
An exceptional apartment for rent with no analogues on the market – a collector’s property that impresses with elegance, prestigious location and unique view. Located right next to the iconic Russian Church, the home reveals an inspiring panorama of one of the most beautiful and historically significant buildings in the capital – a view that leaves a lasting emotion. The property is a true rarity – created for connoisseurs of architecture, cultural heritage and aesthetics. The interior is built with attention to detail, combining elegance, history and modern luxury in perfect unity.
Price: Upon request
REF.ID 26322
Емблематична градска резиденция под наем на
ул. Шипка
Докторска градина, София
площ: 850 m2 • парцел: 500 m2 • 7 спални • 3 бани
Изключително рядка възможност за наем на аристократична сграда, разположена на една от най-емблематичните и исторически улици в София – ул. „Шипка“, в непосредствена близост до Докторска градина, парк „Военна академия“ и дипломатически мисии. Имотът се откроява с
елегантна фасада, високи тавани, естествен паркет и запазени оригинални детайли, носещи духа на епохата. Къщата е с площ от 850 кв.м и разполага със седем спални, три бани, и парцел от 500 кв.м – отлично съчетание между функционалност и престижна локация. Имотът предлага и прекрасно поддържана градина, която създава усещане за уединение
Emblematic city residence for rent on Shipka Street
Doctor’s Garden, Sofia
area: 850 m2 • plot: 500 m2• 7 beds • 3 baths
An extremely rare opportunity to rent an aristocratic building, located on one of the most emblematic and historical streets in Sofia - Shipka Street, in close proximity to Doctor’s Garden, Military Academy Park and diplomatic missions. The property stands out with an elegant facade, high ceilings, natural parquet and preserved original details, carrying the spirit of the era. The house has an area of 850 sq m and has seven bedrooms, three bathrooms, and a plot of 500 sq m - an excellent combination of functionality and prestigious location. The property also offers a beautifully maintained garden, which creates a feeling of privacy - a true rarity in the heart of the capital.
Price: Upon request
REF.ID 26563
Селекция
ексклузивни проекти
функционалност.
Exclusive Projects Selection
We present a carefully selected selection of modern residential projects – new construction, distinguished by clean design, innovative technologies and first-class amenities. Each project offers sustainable solutions, impressive architecture and comfort of the highest standard – created for dynamic urban life and people who value a balance between style and functionality.
Modern building with first-class amenities
Located in the dynamically developing southeastern part of Sofia, near Dragan Tsankov Blvd. and in conjunction with the iconic NV Tower, this modern complex offers a contemporary and comfortable lifestyle. The project is distinguished by innovative architecture, seamlessly integrated into the urban environment, and sustainable technologies. The apartments impress with spacious interiors, high ceilings and panoramic views. The building has first-class amenities, such as an indoor park, swimming pool, SPA area, fitness center, restaurants, shops and more.
Apartments with areas from 106 m2
Bedrooms: 1 - 3
Stage of completion: Under construction
An innovative urban oasis at the foot of Vitosha Mountain
The first green complex of its kind in Sofia is located at the foot of Vitosha Mountain, in the prestigious Kambanite area. The project impresses with elegant architecture, combining contemporary design, smart technologies and high energy efficiency. Situated on 110 acres, of which 10 are park environment, the complex offers detached and terraced houses, as well as apartments. For the convenience of the residents, a fitness and spa center, shared workspace, barbecue and picnic areas, a pet park, a cinema hall with PlayStation games, etc., are provided. The complex will also have its own kindergarten, separate play areas, and a sports center, ensuring comfort and a first-class lifestyle.
Detached houses with areas from 454 m2
Row houses with areas from 285 m2
Apartments with areas from 205 m2
Stage of completion: Before App. 14
Бъдещето на градската
SOFIA
SERDIKA
/ Price from:
€ 350 578 без
The Future of Urban Architecture –A Modern Mixed-Use Building in the Heart of Sofia
A new energy-efficient project is set to transform the central urban landscape with its impressive architecture and intelligent zoning. The building will feature 17 above-ground floors and 4 underground levels, organized into three separate entrances. Retail and office spaces are planned from the 1st to the 9th floor, while residential units with panoramic city views will occupy the 10th to 17th floors. The project also includes underground parking with direct access to the residential levels, smart technologies, and sustainable solutions — a combination designed to meet the needs of modern urban living.
