Edificio Aguadulce
P R E S E N T A M O S
Edificio Aguadulce
Bienvenidos al edificio Aguadulce!
Nos complace presentarles nuestro edificio ubicado en una zona altamente céntrica del barrio Meléndez en Cali, Valle del Cauca. Situado a tan solo 3 calles de la 5ta Avenida, el cual ofrece un acceso conveniente a una amplia variedad de opciones de transporte público, facilitando así la movilidad dentro de la ciudad.
Además, nuestra ubicación privilegiada nos coloca a solo 5 minutos del reconocido Centro Comercial UNICENTRO, donde encontrarán una gran diversidad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para su disfrute. No solo eso, sino que también nos encontramos en las proximidades de centros médicos, tiendas locales y una variada selección de restaurantes, lo que asegura que nuestros residentes tengan acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente. ¡Les invitamos a descubrir todo lo que el edificio Aguadulce tiene para ofrecerles!
Contamos 4 pisos/plantas en total
Cada piso ofrece una variedad de opciones 01
Piso/Planta
con Balcon
Piso/Planta
con balcon
Piso/Planta
con Balcon
Piso/ Planta PARQUEADEROS 02
Tres Apartamentos
04
Cinco Apartamento
03
Tres Apartamentos
1 Piso
EDIFICIO AGUADULCE, ENCONTRARÁS:
12 PARQUEADEROS Y UNO PARA MOTOS. ÁREAS COMUNES.
OFICINA DE LA PORTERÍA.
CONTADORES INDIVIDUALES DE ELECTRICIDAD Y AGUA PARA CADA UNIDAD.
LAVADERO UTILIZADO POR EL PERSONAL DE LIMPIEZA PARA LA LIMPIEZA DIARIA DE LUNES A VIERNES.
2 PISO
En el segundo piso, hay tres apartamentos distribuidos de la siguiente manera: Hay dos apartamentos de 3 habitaciones y 2 baños, cada uno con un balcón. Estos apartamentos tienen una superficie de 84 metros cuadrados cada uno.
Además, hay un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con un tamaño de 67.90 metros cuadrados.
3 PISO
Hay tres apartamentos distribuidos de la siguiente manera.
Dos apartamentos cuentan con 3 habitaciones, 2 baños y un balcón cada uno, con una superficie de 84 metros cuadrados cada uno.
Además, hay un tercer apartamento con 2 habitaciones, 2 baños y una superficie de 67.90 metros cuadrados."
4 PISO
En el cuarto piso, hay un total de cinco apartamentos. Cuatro de estos apartamentos tienen una habitacion, un baño y una superficie de 33.90 metros cuadrados cada uno. El quinto apartamento tiene dos habitaciones, dos baños y una superficie 67.90 metros
TODOS CON BALCON
4
RESUMEN
LOTE 550 M2
4 PISOS
1251.68 M2 Construidos
TOTAL DE APARTAMENTOS: 11
Ingresos:
3/2 Alquilados en $1.100.000.00
2/2 Alquilados en $950.000.00
1/1 Alquilados en $780.000.00
Total: $10.370.000.00
Gastos
Seguro Mensual: $360.000.00
Personal de Limpieza: $1.200.000.00
Servicios Luz & Agua Mensual: $350.000
Impuestos Anuales: $17.000.000.00
PS: Los alquileres pueden ser ajustados a precio del mercado
4 APARTAMENTOS/ 3 HABITACIONES /2 BANOS/ 84M
3 APARTAMENTOS / 2 HABITACIONES /2 BANOS /67.90
APARTAMENTOS / 1 HABITACION / 1 BANO /33.90
$1.898.000.000.00 EDIFICIO MULTIFAMILIAR “AGUADULCE” CL 4 No. 85-75 Melendez Cali, Valle Del Cauca VALOR
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