Issuu on Google+

www.umbriadomus.it


Countryhouses

Luxurious properties

Historic Centres

Countryhouses

Abitazioni di Lusso

Centro storico

La Finestra sul Lago ........................... 6-7

La Vecchia Casella ....................... 28-29

Appartamento tetti di Todi ...... 42-43

Casale il Boschetto ........................... 8-9

Casale Colle dei Cerri .................. 30-31

Il Borgo Antico ............................. 44-45

Casale dell’alba ........................... 10-11

Castello Sul Lago ......................... 32-33

Appartamento Todi .................... 46-47

Casale Sempre verde ...................12-13

Villa Quercus ................................. 34-35

Appartamento nella Storia .......48-49

Fattoria del Nonno ...................... 14-15

La Torre Medievale ...................... 36-37

Appartamento Castello Antico 50-51

Casale del Fattore ........................ 16-17

Casale Colle di Todi ..................... 38-39

Casale L’Oliveto ............................ 18-19 Casale La Quercia ....................... 20-21 Casale Bosco Antico ................... 22-23 L’Osteria ......................................... 24-25

Via Della maestà, 14/A Frazione Morre - 05020 Baschi Terni Umbria -Italy+39-0744 95 82 47 - info@umbriadomus.it - www.umbriadomus.it Umbria Domus Agenzia Immobiliare

1


Todi, Orvieto, the Tiber Valley The Tiber valley that stretches from Todi to Orvieto is graced with hilltop towns and small villages rich in art and history. The valley is in the region of Umbria in the center of the Apennines Mountains and is covered with vineyards, olive groves and an untouched Mediterranean forest, where many varieties of wildlife live. Rome is an hour and a half away, Florence, couple of hours; and pleasant country roads lead to the nearby towns of Perugia, Assisi, Gubbio and Spoleto, reknowned for their beauty. Todi and Orvieto are the most important and ancient cities of the valley. Set on a steep rocky hill, Orvieto has Etruscan origins. It became a Roman fortification and then a medieval outpost. Todi was founded in pre-Etruscan times, (before 2000 BC), and later became a Roman military fortified town. From its medieval past it preserves its outstanding main square and from the Renaissance period, significant buildings and churches. The enchanting landscape of rolling green hills is dotted with watchtowers, isolated castles and churches. These magnificent places combine medieval charm, with local crafts, and a high culture of food and wine. Lovers of good food come here to experience the pleasures of ancient and traditional flavours, such as truffles, olive oil, and cheeses. Umbria has great white wines in the Orvieto area (Orvieto Classico) and important reds in the Montefalco area with its Sagrantino di Montefalco and Rosso di Montefalco.

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

2


Todi, Orvieto, La Valle del Tevere L’area della valle del Tevere, che va da Todi ad Orvieto, è un bel posto ricco di arte e storia , con borghi e piccoli villaggi che si affacciano sul lago di Corbara e la campagna circostante . La valle si trova nel centro dei Monti Appennini, ricca di vigneti, oliveti e un autentico bosco mediterraneo, dove ci si può imbattere in molte varietà di fauna selvatica. Roma si raggiunge in un’ora circa, Firenze in un paio d’ore ed a pochi chilometri dai caratteristici borghi umbri e città quali Todi , Orvieto , Perugia , Assisi , Gubbio , Spoleto e Amelia . E ‘ anche un luogo dove concedersi un totale e completo relax; passeggiate tra i villaggi sparsi nel paese dove la storia , la cultura e l’arte possono essere sperimentati. Molto apprezzato dai visitatori più esigenti . Todi e Orvieto sono le città più importanti e antiche della valle . Situato su una ripida collina rocciosa, Orvieto ha origini etrusche . E’ diventato una fortificazione romana e poi avamposto medievale . Todi è una città pre- etrusca ( prima del 2000 aC) , ma in seguito divenuta una città militare romana fortificata . Del suo passato medievale conserva la sua straordinaria piazza principale. E’ anche possibile ammirare le architetture rinascimentali del XV secolo. La campagna offre un bellissimo scenario di torri di avvistamento , castelli isolati e chiese antiche. Quei luoghi magnifici combinano fascino medievale, artigianato, cibo e cultura del vino . Gli amanti della buona cucina possono provare il piacere degli antichi e tradizionali sapori, come il tartufo, l’olio d’oliva, i formaggi, troppo prezioso per essere sottoposto alla corrosione del tempo. L’Umbria ha grandi vini bianchi nella zona di Orvieto ( Orvieto Classico) e rossi importanti nella zona di Montefalco con il suo Sagrantino di Montefalco e Rosso.

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

3


Countryhouses

Our list of country houses reflects the true and rural spirit of Umbria. Many houses are centuries old and built with local stone. These structures were once the centers of social life where peasants used to gather after a long day of work, all around a large fireplace telling stories that were handed down from generation to generation and drinking their home made wine. Here is a selection of charming, rustic houses that can be yours to enjoy. La sezione Countryhouses riflette il vero ed autentico spirito rurale dei luoghi umbri, che ha influenzato non solo la vita umana , ma anche l’architettura . Casali e fattorie erano i luoghi dove gli agricoltori organizzavano il lavoro quotidiano, dove gli animali ed il bestiame si aggiravano intorno. Le strutture sono state costruite con materiali forti, ma poveri . Le case sono state costruite affinché la vita familiare fosse concentrata in quelle mura e nei campi circostanti. Il lavoro, l’allevamento degli animali e l’intrattenimento. In sostanza erano i principali centri della vita rurale sociale , e hanno mantenuto lo stesso spirito per secoli fino probabilmente agli anni ‘60 . I contadini si riunivano nelle case, dopo una lunga giornata di lavoro, intorno a un grande camino a raccontare storie che sono state tramandate di generazione in generazione, avventure e pettegolezzi . Non era raro che si trovassero a cantare canzoni davanti al focolare accompagnati da strumenti musicali poveri, come la fisarmonica, oppure organizzare vere e proprie feste ,con gente che ballava e beveva vino fatto in casa . Oggi questi affascinanti rustici sono ancora in piedi nella verde Umbria mantenendo le stesse atmosfere e le stesse storie del passato . Ora avete la possibilità di vivere quei momenti e provare la stessa sensazione acquistando il Vostro casale.

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

4


Umbria Domus Agenzia Immobiliare

5


La Finestra sul Lago

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

6


The three floors house is situated next to a medieval village, and is surrounded by the classic landscape of Umbrian hills. It has a kitchen, living room, three bedrooms and two bathrooms. The garden with its dramatic view over Lake Corbara and the city of Orvieto makes this property very special. Planning Permission is likely to be available to build a nice sized swimming pool.

Il casale è situato ai piedi di una collina accanto a un borgo medievale ed è circondato da colline con i colori tipici del paesaggio umbro. Il casale è disposto su tre piani: cucina, soggiorno, 2 bagni e 3 camere da letto. Il capolavoro di questo luogo è il giardino con una vista spettacolare sul lago di Corbara e sulla città di Orvieto.

Price : € 600.000 mq : 220 circa Energy efficiency class: G IPE 314,059 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

7


Casale il Boschetto

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

8


This farmhouse and its out buildings need to be restored. Our project will maintain the traditional Umbrian style and create a 190 sq m house with a annex of 80 sq m. The property is located to the west of Todi and boasts a beautiful view of the town, and is a 5 minute drive from the center of town. Again, there should be no problem gaining the relevant permissions to gain a swimmingpool.

Situato sul lato ovest del colle di Todi, il casale dista 5 minuti di auto dalla città, 40 minuti da Orvieto e 90 da Roma. Il casale deve essere completamente ristrutturato. Il nostro progetto mira a portare le dimensioni della struttura a 190 mq, mantenendo la tipica architettura dell’antica tradizione umbra. Possibilità di ampliamento di ulteriori 80 mq con la costruzione di un annesso.

Price : € 260.000 mq : 270 circa Energy efficiency class:G IPE 726,2 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

9


Casale dell’Alba

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

10


Located above a medieval village between Todi and Orvieto, this farmhouse has a great view. Our plan is to rebuild the house maintaining its Umbrian style. The house will feature 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, kitchen, and perhaps a swimming pool close to the house

Situato su una collina,“Il casale dell’Alba”vanta una magnifica vista su un borgo medievale tra Todi e Orvieto. Il nostro progetto prevede una costruzione che rispetta lo stile umbro. La casa sarà caratterizzata da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Ha anche la possibilità di costruire una piscina vicino alla casa.

Price : € 95.000 mq : 137 circa Energy efficiency class:

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

11


Casale Sempre Verde

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

12


This house has an evergreen pine forest and an orchard, surrounded by hills in the area between Todi and Orvieto. The entire property is approximately 4.37 hectares. The house is approximately 263 sqm, and can be enlarged. It would be also possible to build a new house and swimming pool on the property.

Questa casa ha una pineta sempreverde e un frutteto, da cui deriva il nome del casale. La proprietà si estende su circa 4.37.00 ettari. Si trova in un posto bellissimo circondato da colline nella zona tra Todi e Orvieto. “Casale Sempre Verde” ha una superficie interna di 263 mq circa, con un ulteriore possibilità di estensione. E ‘possibile realizzare una nuova casa e una piscina nella proprietà.

Price upon request mq : 263 + 100 Energy efficiency class: F IPE 173,034 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

13


La Fattoria del Nonno

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

14


The house is located near Orvieto and Todi. It is an old house (built before 1820) surrounded by 2.80 hectares of land, that includes an olive grove producing a high quality extra virgin olive oil and a vineyard producing a D.O.C. wine (Orvieto Classico). The “Fattoria del Nonno” is 220 sqm, with the possibility of building a 90 square meter extension and a panoramic swimming pool.

Il casale si trova nei pressi di Orvieto e Todi. Si tratta di una vecchia casa (costruita prima del 1820), circondata da 2.80.00 ettari di terreno. Comprende un uliveto che produce olio di alta qualità e un vigneto che produce un vino DOC (Orvieto Classico). La “Fattoria del Nonno” ha una superficie di 220 mq con potenziale ampliamento di 90 mq e la costruzione di una piscina panoramica.

Price : € 400.000 mq : 220 + 90 circa Energy efficiency class: G IPE 252,338 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

15


Casale del Fattore

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

16


Situated between Todi and Orvieto, the property includes an old stone 271 square meter house that could be enlarged by 100 square meters. An annex of about 56 square meters as well as a panoramic swimming pool are building options.

Situata tra Todi e Orvieto, la proprietà comprende un antico casale in pietra con una superficie interna di circa 271 mq e un annesso di circa 56 mq. L’edificio principale può essere ampliato di ulteriori 100 mq ed è anche possibile realizzare una piscina vicino alla casa come illustrato sopra.

Price : € 580.000 mq : 271 + 100 circa Energy efficiency class: G IPE 281 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

17


Casale L’oliveto

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

18


Located in the Rosso di Montefalco and Sagrantino di Montefalco DOCG wine country, this house is surrounded by olive trees. It needs to be restored to regain the traditional Umbrian style. A swimming pool in the olive grove would be a great addition and enhance to value of the property.

Situato vicino Montefalco PG, zona rinomata per la produzione di grandi vini rossi (Rosso e Sagrantino di Montefalco DOCG) e di olio extravergine di oliva, il casale è circondato da molti alberi di ulivo. Il casale deve essere ristrutturato al fine di recuperare le caratteristiche e lo stile del casale umbro. Per poter aggiungere valore alla proprietà e possibile realizzare una piscina nell’oliveto.

Price upon request mq : 290 circa Energy efficiency class:

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

19


Casale La Quercia

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

20


The house is located in the Umbrian hills between Orvieto and Todi. It is an old 190 square meter house plus garage. It needs to be restored to its antique splendor, taking great care to preserve the exterior walls. A swimming pool with a splendid view could be built in the olive grove.

La casa si trova sulle colline umbre tra Orvieto e Todi. Si tratta di una vecchia casa con una superficie di circa 190 mq, oltre ad un garage. Abbiamo considerato la possibilità di ristrutturare la casa. Nell’ipotesi di progetto è stata studiata la rifinitura delle pareti esterne, alcune opere interne e la costruzione di una piscina nell’ oliveto da dove si può godere di una splendida vista.

Price : € 350.000 mq : 190 Energy efficiency class: G IPE 274,316 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

21


Casale Bosco Antico

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

22


In Roman times Scoppieto, where the house is located, was a thriving center of ceramic production, as the remains of an ancient furnace show. The building is a stone’s throw from this ruin. It is in good condition, but we have planned to improve it, harmonizing its modern design with the style of an Umbrian farmhouse.

In epoca romana Scoppieto era un fiorente centro di produzione di ceramica come testimoniano i resti dell’antica fornace. Il fabbricato a due passi dalla fornace I casale situato in un posto bellissimo nel verde si presenta in buone condizioni ma si è voluto proporre con dei rendering un miglioramento seguendo sempre lo stile tipico del casale umbro armonizzato con un design moderno.

Price upon request mq : 220,00 Energy efficiency class: G IPE 316,854 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

23


L’Osteria

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

24


This farm house is situated between Todi and Orvieto. It lays on two floors and has an area of about sqm 238. On the first floor there is a small restaurant, composed of a kitchen, 2 living/sitting room and pantries. The ground floor is divided into 4 small apartments, each having its own entrance from outside. The property includes a swimming pool overviewing the Corbara Lake.

Il casale in pietra è situato fra Todi e Orvieto, sviluppato su due piani ha una superficie netta di circa 238 mq. Al piano primo è presente un piccolo ristorante, composto da una cucina, due salette e dei locali di servizio. Al piano terra, ci sono 4 piccoli appartamenti, ciascuno con accesso autonomo dall’esterno, inoltre vicino al fabbricato con vista sul Lago di Corbara è presente una piscina.

Price : € 550.000 mq : 165 Energy efficiency class: F IPE 129,9 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

25


Luxurious properties - Abitazioni di Lusso

The “Luxury Properties” section refers to our valuable properties, Villas and country houses of rare beauty, with breathtaking panoramic views, perfectly integrated into the surrounding landscape. In this catalogue you can find the very best Villas for quality and uniqueness, finely finished and furnished with taste. These beautiful Villas with pools overlooking the wonderful panorama of the hills and valleys of Umbria are an opportunity not to be missed. The immersion in the Umbrian green countryside is the real highlight of our properties, as well as the beauty and integrity of detail. The landscape that surrounds your home is a true rarity, with views that range from hills and valleys to beautiful art cities like Todi and Orvieto with their historical palaces and monuments. La sezione “ Abitazione di Lusso ” riguarda i nostri immobili di pregio, ville e casali di rara bellezza, con viste panoramiche mozzafiato perfettamente integrate nel paesaggio circostante. In questo catalogo di assoluto pregio si possono trovare Casali unici, rifiniti finemente e arredati con gusto. Ville magnifiche con piscine che si affacciano sullo splendido panorama delle colline e valli umbre. L’immersione nel verde Umbro è il vero pezzo forte dei nostri immobili, oltre alla bellezza e raffinatezza racchiusa nei minimi particolari. E’ proprio il paesaggio che circonderà la vostra abitazione la vera rarità, quel particolare essenziale che darà un valore enorme al vostro casale o villa. Grazie ai panorami che spaziano su colline e vallate dai mille colori e su città d’arte magnifiche come Todi o Orvieto coi loro palazzi e monumenti dalla secolare bellezza, queste ville sono un’occasione da non perdere.

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

26


Umbria Domus Agenzia Immobiliare

27


La Vecchia Casella

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

28


The Villa, about 20 km of Todi, is located outside a medieval walled village. Is has a 1.81 hectare olive grove and a superb infinity swimming pool that overlooks rolling hills of vineyards in the distance.The 300 square meter house has been meticulously restored to the highest standards of Umbrian architecture. The property includes an annex that features an external wood burning oven/grill area.

La Villa, a circa 20 km da Todi, ha una magnifica vista sulla campagna umbra. La villa è contornata da un uliveto (1.81.00 Ha) dove è presente una stupenda piscina a sfioro. Ristrutturata rispettando lo stile umbro, “La Vecchia Casella”, 300,00 mq, è perfettamente inserita nel paesaggio circostante. È inoltre presente una dependance (60 mq) con forno a legna esterno.

Price : € 1.000.000 mq : 300 + 60 Energy efficiency class: D IPE 95,54 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

29


Colle dei Cerri

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

30


“Colle dei Cerri” Villa is immersed in a glade surrounded by olive trees in the area between Todi and Orvieto. This is a typical Umbrian farmhouse with an approximate internal area of 211 square meter as well as a private swimming pool. Included in the property arean olive grove and woods (about 3.23 hectares).

“Colle dei Cerri” si trova al centro di una piccola radura con alcuni alberi di ulivo nella zona tra Todi ed Orvieto. La villa, tipica Umbra, è completamente immersa nel verde ed ha una superficie netta interna di circa 211 mq, nonché una piscina privata. Nella proprietà sono compresi: la piccola radura intorno al fabbricato, un uliveto e un bosco (circa 3.23.00 Ha).

Price : € 1.000.000 mq : 211 circa Energy efficiency class: F IPE 218,226 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

31


Il Castello sul Lago

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

32


The Castle on the Lake, overlooking Lake Corbara was built in the year 1290 and is 345 square meters. It is surrounded by a beautiful terrace, gardens and old oak trees. Adding to the value of this unique property. There is an out building with a wood burning oven.

Il Castello sul lago di Corbara è situato fra Todi e Orvieto. Il castello di origine medievale (circa 1290) ha circa 345 mq di superficie utile. Esternamente al castello vi è una spaziosa area di corte, a giardino, circondata da alberi di alto fusto che la rendono ancora più suggestiva. Della proprieta fa parte una depandance al cui interno si trova anche un forno a legna.

Price : € 1.500.000 mq : 430 circa Energy efficiency class: G IPE 178,3 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

33


Villa Quercus

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

34


The property enjoys a unique view of the city of Orvieto. It consists of the main 400 square meter house, a detached annex with a separate apartment and service rooms. There is a splendid garden with a small grove of almond trees, over 100 olives trees and a grotto that has been converted to a wine cellar. Included in the 1.5 hectare property is a swimming pool.

La proprietà gode di una vista unica della città di Orvieto. La proprietà si compone di un casale principale, una dependance indipendente con un appartamento separato e uno splendido giardino. Oltre al giardino ci sono anche un boschetto di mandorli, 110 olivi e una grotta affascinante trasformata in una cantina. Il terreno incluso nella vendita è di circa 1,5 ettari con Piscina.

Price : € 2.900.000 mq : 400 circa Energy efficiency class: G IPE 399.3 Kwh/sqm Year

in parthership with Case in Italia s.r.l.

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

35


La Torre Medievale

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

36


“The Medieval Tower” built in the year 1100 is part of an old Castle in the perfectly preserved village of Morruzze. It underwent a fine restoration a few years ago to conserve the essentials characteristics and flavour of the original building. The 145 sqm dwelling is on four floors and includes an ancient walled courtyard. Permission would be needed to restore the walls of the ancient courtyard.

La Torre medievale (anno 1100 circa) facente parte di un vecchio castello è stata finemente ristrutturata mantenendo lo stile e le rifiniture dell’epoca. La torre, di circa 145 mq, è sviluppata su tre livelli collegati da una caratteristica scala interna. Fa parte della torre anche un suggestivo cortile interno dove sono presenti delle antiche mura che, previa autorizzazione, potranno essere ristrutturate.

Price upon request mq : 145 Energy efficiency class: G IPE 352,388 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

37


Casale Colle di Todi

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

38


This property to be restored is located on the hill of Todi. It is a 5 minutes by car from the city center. Our project will maintain the current style of the house, 228 square meters and it aims to build a new house of 200 sqm. and a swimming pool.

Questo fabbricato da ristrutturare si trova sul colle di Todi a pochi passi dal famoso tempio della Consolazione. Oltre alla ristrutturazione del bellissimo fabbricato storico di circa 230 mq, c’è anche la possibilità di realizzare un nuovo fabbricato di circa 200 mq ed una piscina affacciata sul fiume Tevere e sulla valle Umbra.

Price : € 200.000 mq : 224 + 200 circa Energy efficiency class: G IPE 204,97 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

39


Historic Centres - Centri Storici

In Umbria, as in all of Italy, the historic centers of towns and cities play a vital role in the conservation of the cultural identity of the territory surrounding them. They are the concrete evidence of cultural complexity, layers of settlement and social changes that have occurred and continue to evolve over the centuries. In Umbria, come in Italia, i centri storici possono essere considerati come l’armatura del territorio che ne delinea l’identità. I centri storici sono la prova concreta delle complessità culturali, degli strati di insediamento e di cambiamenti sociali che sono avvenuti lì e sedimentati nel corso dei secoli. I centri storici delle piccole città sono le chiavi per capire gli elementi fondamentali di ciascun sistema locale e la chiave di lettura per le esperienze che sono racchiuse in attività materiali e immateriali e nell’essenza culturale di ciascuna comunità. I luoghi del vivere e del produrre, i simboli del potere politico e religioso univocamente con il sistema stradale, formano un insieme armonizzato, il risultato di diverse matrici: economico, sociale , politico e istituzionale, che deve essere mantenuto . I centri storici hanno qualità diverse, ma tutti sono pieni di tracce del passato . La storia dei luoghi, le esperienze degli uomini, il graduale cambiamento dello stile di vita della comunità che interessano o hanno interessato questi siti

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

40


Umbria Domus Agenzia Immobiliare

41


Appartamento Tetti di Todi

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

42


The apartment is located in the very centre of the city, a few steps from the magnificent Piazza del Popolo Square, reachable by walking along a narrow cobblestone street near the ancient Roman underground cisterns. The apartment has a stunning westward view across the Todi Tiber Valley and Montesanto Monastery.

L’appartamento di circa 65 mq netti è situato nel centro di Todi a pochi passi dalla stupenda Piazza del Popolo, raggiungibile da un caratteristico vicolo dal quale si può accedere anche alle famose ed antichissime cisterne romane e preromane situate sotto la piazza di Todi. L’appartamento ha una bellissima vista sulla valle di Todi e sull’antico Monastero di Montesanto.

Price € 80.000 mq : 65 Energy efficiency class: G IPE 234,078 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

43


Il Borgo Antico

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

44


“Borgo Antico” is part of a picture perfect medieval hamlet overlooking Lake Corbara. The apartment is in “move-in condition”. We have prepared a project to make the apartment more comfortable on the interior and the exterior which would include exposing the outside stone wall to its original glory, as well as wooden door and window fixtures and exposed beams and terra cotta floors.

L’appartamento è situato nel grazioso borgo medievale che domina il lago di Corbara. Il fabbricato, anche se già abitabile, è stato sottoposto ad uno studio di ristrutturazione per renderlo ancora più confortevole, sia internamente che esternamente. Si propone di riportare le pareti esterne in pietra a vista come erano un tempo, infissi in legno, solai interni in legno a vista, pavimenti in cotto.

Price : € 69.000 mq : 75 Energy efficiency class: G IPE 324,474 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

45


Appartamento Todi

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

46


This 85 square meter apartment has been restored using local and traditional materials of the finest quality: from exposed wooden beam ceilings to the terra cotta tile floors. The apartment is part of a small complex of residences which share a playing field, swimming pool, game rooms, sauna and a glassedin panoramic terrace.

L’appartamento di 85 mq. è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione storico architettonica della regione e, con l’uso di materiali appropriati e d’epoca e originali del posto. Tutti i soffitti sono costituiti da travi in legno e pianelle in cotto. Nel borgo dove è situato l’appartamento ci sono impianti sportivi condominiali: Piscina, Campo polisportivo sala giochi, sauna, terrazza vetrata panoramica.

Price : € 220.000 mq : 85 Energy efficiency class: E IPE 135,564 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

47


Appartamento nella storia

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

48


This 80 square meter apartment is located in the center of Avigliano Umbro, a stone’s throw from a fossil forest dating back 2-3 millions years. It is on three floors with a beautiful panoramic terrace. The apartment is in “move-in condition” but changes can be made according to the buyer’s wishes.

L’appartamento di circa 80 mq nel centro storico di Avigliano Umbro, a due passi dalla famosa foresta fossile (risalente a circa 2-3 milioni di anni fa) è strutturato su tre livelli e dotato anche di una bellissima terrazza panoramica sulla vallata Umbra. L’appartamento è abitabile da subito ma si possono apportare modifiche per meglio adattarlo alle proprie esigenze.

Price : € 75.000 mq : 80 circa Energy efficiency class: G IPE 323.58 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

49


Appartamento Castello Antico

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

50


The two-level, 80 square meter apartment is part of the ancient castle of the medieval village of Morre. It is accessible from an external staircase and was recently renovated. Only authentic materials and finishes were used in the renovation of this little gem in the center of a medieval village.

L’appartamento di circa 80 mq facente parte dell’antico castello di Morre, piccolo paesino medievale, è strutturato su 2 piani. Il fabbricato, accessibile da una caratteristica scala esterna nel vicolo pubblico, è stato ristrutturato di recente con cura, rispettando l’uso dei materiali e delle finiture tipiche della zona, riuscendo a ricavare una grazioso gioiellino al centro dell’antico paese medievale.

Price : € 140.000 mq : 80 Energy efficiency class: G IPE 364,79 Kwh/sqm Year

Umbria Domus Agenzia Immobiliare

51


Unit Converter 1,00

Square Meter

1,00

Hectare

= =

10,76

Square Feet

2,47

Acres

Energy efficiency class

Our Services - I nostri servizi Photorealistic Renderings Photorealistic Renderings in order to better visualize the house after renovations.

Safer Purchase We check all property documents to assure the buyer that all the necessary permissions, property status and other documents for closing are in order

Realizzazione di rendering fotorealistici per meglio immaginare Controllo di tutta la documentazione riguardante il fabbricato, per un il casale dopo la ristrutturazione acquisto in tutta sicurezza

Via Della maestĂ , 14/A Frazione Morre - 05020 Baschi Terni Umbria -Italy+39-0744 95 82 47 - info@umbriadomus.it - www.umbriadomus.it


+39-0744-95 82 47 info@umbriadomus.it www.umbriadomus.it


Brochure Umbria Domus 2014