UMBRIA DOMUS 2017 - 2018

R E A L E S TA T E A G E N C Y EDITION 201 7/2018

INDICE CONTENTS

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4

UMBRIA

52

CANALE DI ORVIETO

6

SERVIZI E CONTATTI

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LE PIAGGE DI ORVIETO

7

CHINESE

56

VILLETTA MONTECCHIO

8

CASALE MARSCIANO

58

VILLETTA MONTE SUBASIO

10

VILLA TORRETTA

60

CASALE VISTA LAGO

12

CASALE SUL LAGO

62

AGRITURISMO AMELIA

14

VILLA MELEZZOLE

64

APPARTAMENTO LE VOLTE

16

MONTEVOLPARO

66

VILLETTA MORRUZZE

20

CASALE LA VALLATA

68

APPARTAMENTO

22

COLLE DEI CERRI

70

CASALE CIVITELLA DEL LAGO

24

CASA IN RIVA AL LAGO

72

CASALE SEMPRE VERDE

26

CASALE LA VITE ROSSA

74

CASALE IL BOSCHETTO

28

CASALE GIARDINO SUL LAGO

76

FATTORIA DEL NONNO

30

CASALE TRE QUERCE

78

CASALE DELL’ ALBA

32

CASALE DEL FATTORE

80

LA VILLA DI SARAGANO

34

LA FINESTRA SUL LAGO

82

CASALE L’OLIVETO

36

CASALE IL COLLE

84

AZIENDE AGRICOLE

38

CASTELLO SUL LAGO

86

CHINESE

40

CASALE BASCHI

42

POGGIO DEL VENTO

44

VILLA VISTA LAGO

46

CASALE IL MULINO

48

SAN VALENTINO

CASTELLO ANTICO

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UMBRIA GREEN HEART OF ITALY

The Tiber valley that stretches from Todi to Orvieto is graced with hilltop towns and small villages rich in art and history. The valley is in the region of Umbria in the center of the Apennines Mountains and is covered with vineyards, olive groves and an untouched Mediterranean forest, where many varieties ofwildlife live. Rome is an hour and a half away, Florence, couple of hours; and pleasant country roads lead to the nearby towns of Perugia, Assisi, Gubbio and Spoleto, reknowned for their beauty. Todi and Orvieto are the most important and ancient cities of the valley. Set on a steep rocky hill, Orvieto has Etruscan origins. It became a Roman fortification and then a medieval outpost. Todi was founded in pre-Etruscan times, (before 2000 BC), and later

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became a Roman military fortified town. From its medieval past it preserves its outstanding main square and from the Renaissance period, significant buildings and churches. The enchanting landscape of rolling green hills is dotted with watchtowers, isolated castles and churches. These magnificent places combine medieval charm, with local crafts, and a high culture of food and wine. Lovers of good food come here to experience the pleasures of ancient and traditional flavours, such as truffles, olive oil, and cheeses. Umbria has great white wines in the Orvieto area (Orvieto Classico) and important reds in the Montefalco area with its Sagrantino di Montefalco and Rosso di Montefalco.

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UMBRIA CUORE VERDE D‘ITALIA

L’ area della valle del Tevere, che va da Todi ad Orvieto, è un bel posto ricco di arte e storia, con borghi e piccoli villaggi che si affacciano sul lago di Corbara e la campagna circostante.

La valle si trova nel centro dei Monti Appennini, ricca di vigneti, oliveti e un autentico bosco mediterraneo, dove ci si può imbattere in molte varietà di fauna selvatica. Roma si raggiunge in un’ ora circa e Firenze in un paio d’ore. La valle è a pochi chilometri dai caratteristici borghi umbri e città quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Gubbio, Spoleto e Amelia. È anche un luogo dove concedersi un totale e completo relax; passeggiate tra i villaggi sparsi nel paese dove la storia , la cultura e l’arte possono essere sperimentati. Molto apprezzato dai visitatori più esigenti. Todi e Orvieto sono le città più importanti e antiche della valle. Situato su una ripida collina rocciosa, Orvieto ha origini etrusche.

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È diventato una fortificazione romana e poi avamposto medievale. Todi è una città preetrusca (prima del 2000 aC), ma in seguito divenuta una città militare romana fortificata.

Del suo passato medievale conserva la sua straordinaria piazza principale. È anche possibile ammirare le architetture rinascimentali del XV secolo. La campagna offre un bellissimo scenario di torri di avvistamento, castelli isolati e chiese antiche. Quei luoghi magnifici combinano fascino medievale, artigianato, cibo e cultura del vino. Gli amanti della buona cucina possono provare il piacere degli antichi e tradizionali sapori, come il tartufo, l’olio d’oliva, i formaggi, troppo prezioso per essere sottoposto alla corrosione del tempo. L’ Umbria ha grandi vini bianchi nella zona di Orvieto (Orvieto Classico) e rossi importanti nella zona di Montefalco con il suo Sagrantino di Montefalco e Rosso.

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SERVIZI E CONTATTI SERVICE AND CONTACTS

VERIFICA CORRETTEZZA CATASTALE Check the accuracy of Cadastral data

VERIFICA AUTORIZZAZIONI COMUNALI Verify the correctness of communal authorization

VERIFICA ISCRIZIONI IPOTECARIE Mortgage inspection

ACQUISTO SICURO SAFE PURCHASE

RENDERING FOTOREALISTICO

PHOTOREALISTIC RENDERING Photorealistic Renderings in order to better visualize the house after renovations.

Realizzazione di rendering fotorealistici per meglio immaginare il casale dopo la ristrutturazione. 逼真的效果图为了更好的设想翻新后的房子。

ACQUISTO SICURO

SAFE PURCHASE

We check the accuracy of cadastral data, verify the correctness of communal authorization and the mortgage inspection.

Controllo di tutta la documentazione riguardante il fabbricato, per un acquisto in tutta sicurezza. 我们检查所有的属性文件以保证买房所有 必要的权限,以确 保 买方所有必要的权 限,财产状况以及其他文件的保密。

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意大利

意大利，一个出现在地中海上的欧洲联盟的创始国之一，是一个 有着充足的阳光和大海且海岸线超过7400多公里的国家，尤其是 好吃的食物。此外，意大利是欧洲制造的第二大国也是拥有在世 界第二的最佳健康。 意大利一直以来是好吃的同义词，爆炸的味道，芳香的滋味，世界 上最有名的烹饪，更推荐每个其他的难以置信的各种各样美味菜 肴和烹饪，不要错过一路的品尝，做一个旅行在一个美食学文化 的意大利。 在世界有名的是生产极纯的特级初榨的橄榄油和非凡的葡萄酒， 葡萄酒是意大利卓越的大使，在托斯卡纳大区的蒙达奇诺的布 鲁奈罗，翁布里亚大区的蒙特法罗的il sagrantino，威尼托的

valdobbiadene的特干白葡萄酒和许多其他的。 “意大利制造”是表达一种在全世界的印象中能够回忆起意大利的 产品。 表达这个传闻的原因是时间已成为一个真正的商标，刻画了意大 利手工业和工业杰出的质量，从鞋类到服装，从自行车到汽车。 意大利是最佳的为了连接世界的航线。 在意大利的领土移动是简单的，存在每日频繁的飞机来往在主要 的城市，铁路网的蔓延超过了15000公里，高速公路的线路也是 如此之多。高速公路和国家公路准许抵达意大利半岛的全部角 落。

翁布里亚大区

像是镶嵌在意大利心中的一块绿色的宝石，翁布里亚大区是一个 理想的地方为了那些喜欢和大自然接触的人们。可以骑自行车穿 过道路，你会发现森林，城堡，圣殿，市郊和极美的像阿西西的村 镇，奥尔维也托市和托迪。 靠近特尔尼，马尔莫雷瀑布吸引了整个欧洲的游客，不仅仅是因 为壮观的水景，还可以划皮船艇。 有趣的旅程是那个“红酒之路”，一路的经过可以欣赏大自然，传统 的故事。这是在翁布里亚大区中心最重要的一个旅行，在那里另 外可以品尝美味的红酒，也是可以认识到传统的美食和手工业的 地方。有很多的陶瓷手工店铺，玻璃的，木制的：是一个传统的古 老起源文化的典型表达。 在这个领土上还应该必须要看的是有很多的榨油机，这是一种方 式为了认识翁布里亚大区的伟大的橄榄油文化。

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美味可口是加工猪肉香肠的特征，火腿和香肠是翁布里亚大区的 一个典型的特色。此外，值得注意的是来自斯波莱托和诺尔恰的 黑松露和来自古比奥和奥丽维多的珍贵的白松露。 另外这片土地的象征产品是油，金黄的果实，丰富到每盘菜不得 不充满它们，是取得了一个原产地名称保护认证的质量水平。 在翁布里亚大区的土地，最后，是特别的适合葡萄的栽培和种植， 温和的气候可以使得这片土地可以生产珍贵的原产地名称控制认 证的白葡萄酒和红葡萄酒。有很多我们熟知和认识的，蒙特法罗 的l’Assisi Grechetto ed il Vino Sagrantino。 佩鲁贾是翁布里亚大区的省会，这里诞生了最重要的外国人大 学，另外这里有一个小机场是非常好的连接了意大利的较多的城 市，尤其是罗马和佛罗伦萨附近。

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Todi : 20 minute

CASALE MARSCIANO

Orvieto : 1 hour

VILLA MARSCIANO

Airport Perugia : 25 minute

Price : € 840.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 240

Giardino (Garden) 4300 sqm

Camere (bedrooms) : 7

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 5

IPE : 317.200 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Casale Marsciano is a former Benedictine monastery, circa AD 1300, The total floor space of the main house is 240sqm, In addition to the main house there are two one bedroom apartments and overlooking the swimming pool which is set in extensive gardens. A stunning historic feature of the property is the chapel (21 sq. metres), circa 1300, with a recently discovered fresco (1490) Ex monastero benedettino, circa 1300 dC, La superficie totale della casa principale è di 240mq, Oltre alla casa principale ci sono due appartamenti, il tutto si affaccia sulla grande piscina che si trova in un ampio giardino.

Una splendida caratteristica storica della proprietà è la cappella (21 mq.), Intorno al 1300, con un affresco recentemente scoperto (1490)

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Todi : 20 minute

VILLA TORRETTA

Orvieto : 30 minute

VILLA TOWER

Airport Perugia : 45 minute

Price : € 1.100.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 466

Land : 28000 sqm

Camere (bedrooms) : 6

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 248.338 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Villa Torretta is an old and restored medieval villa surrounded by forests that offer a wonderful view.

Attached to the villa there is a medieval tower not restored. In the house there is a lounge room, a kitchen, six bedrooms, five bathrooms, a living room and a dining room, two studios, a pantry, a laundry room and a pergola outside. Outside the house there is a large garden and a swimming pool.

La Villa Torretta è una antica villa medievale ristrutturata circondata da foreste che regalano un panorama stupendo. Attaccata alla villa vi è inoltre una torre medievale non ristrutturata. La casa è formata da un salone, una cucina, due studi, una dispensa, una lavanderia ed una legnaia esterna. Sei camere, cinque bagni, due disimpegni, un soggiorno ed una sala da pranzo. Esternamente la casa ha un ampio giardino e una piscina.

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Todi : 20 minute

CASALE SUL LAGO

Orvieto : 25 minute

HOUSE ON THE LAKE

Airport Perugia : 45 minute

Price : € 750.000

Giardino (Garden) 4000 sqm

Sqm : 570

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 7

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 7

IPE : 151.330 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Casale sul Lago is a country house between Todi and Orvieto on the riverside of Corbara Lake, it restored with great care in all its details. On the ground floor there is a kitchen, a living room, large dining room, a library with a beautiful original stone floor, a studio.

In the first floor there are seven bedrooms, seven bathrooms and a large studio with loft. Outside there is a pergola on a green park overlooking the lake.

Il casale sulle rive del lago di Corbara è situato tra Todi e Orvieto. È finemente ristrutturato con grande cura in tutti i suoi particolari. Al piano terra vi è una cucina, un soggiorno, un’ampia sala pranzo, una biblioteca con uno stupendo pavimento in pietra originaria, uno studio. Al piano primo ci sono sette camere da letto, sette bagni e un grande studio con soppalco. All’ esterno vi è un piccolo parco affacciato sul lago e una pergola esterna.

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Todi : 10 minute

VILLA MELEZZOLE

Orvieto : 45 minute

MELEZZOLE

Airport Perugia : 35 minute

Price : â‚Ź 730.000

Land : 12600 sqm

Sqm : 270

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 4

IPE : 178.300 425.245 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Villa Melezzole is a typical farmhouse of about 270 square meters with a swimming pool and a land of about 13.000 square meters. It is built between Todi and Orvieto. The house is divided between three floors: on ground floor there are a living room, a kitchen, two bathrooms, two bedrooms and a pergola, On basement there are a laundry,a vinery, a cellar and a garage. On first floor there are two bedrooms with bathrooms and a terrace.

Colle di Melezzole, è un tipico casale umbro di circa 270 mq con piscina e circa 13000 mq di terreno. Esso si trova tra Todi ed Orvieto.Suddiviso su tre piani abbiamo al piano terra un ingresso un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, due bagni e due camere da letto e un portico, al piano seminterrato una lavanderia due cantine ed un Garage carrabile. Al Piano primo due Camere con bagno e terrazza.

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Todi : 25 minute

MONTEVOLPARO

Orvieto : 45 minute

MONTEVOLPARO CASTLE

Airport Perugia : 55 minute

Price : € 2.700.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 777

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 12

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 11

IPE : 475.380 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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Monte Volparo property is not far to the beautiful city of Todi. It is located on a hill. Perfect place for peace and relax.

The property is surrounded by 14 hectares of land with olive tree grove, vineyards, orchards, woods and a swimming pool. There are two structures on Monte Volparo. The country house (1300’s) and the villa.

All this structures are beautifully restored.

La tenuta Monte Volparo si trova non molto distante dalla bella Todi. È situata su una collina, in una posizione privilegiata per pace e tranquillità. La struttura è circondata da 14 ettari di terreno con olivi, vigne, frutteti, boschi ed una piscina. Monte Volparo è composto da due strutture. Il casale padronale del 1300 e l’abitazione secondaria.

Tutte finemente ristrutturate.

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Todi : 40 minute

CASALE LA VALLATA

Orvieto : 35 minute

HOUSE THE VALLEY

Airport Perugia : 1:10 hours

Price : â‚Ź 630.000

Land : 4200 sqm

Sqm : 290

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 5

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 5

IPE : 420.585 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:40 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Casale La Vallata is a wonderful stone house surrounded by the umbrian countryside and built near the Alviano Oasis. It has a dimension of 290 square meters. On ground floor there are a studio, a kitchen, a storeroom, three bathrooms, two bedrooms and a big living room (about 73 square meters). On first floor there are three bedrooms, two bathrooms, and a big loggia that give an awesome and exciting panorama above the valley.

Splendido casale in pietra immerso nella campagna umbra , situato nei pressi dell’oasi di Alviano. Casale in pietra di circa 290 mq. al piano terra, si trovano uno studio, una cucina, una dispensa, tre bagni, due camere ed un grande soggiorno di circa 73 mq. al piano primo sono presenti tre camere, due bagni, e una grande loggia che regala un panorama stupendo ed emozionante sulla vallata.

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Todi : 20 minute

COLLE DEI CERRI

Orvieto : 30 minute

HILL OF AOKS

Airport Perugia : 45 minute

Price : € 700.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 211

Land : 32300 sqm

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 4

IPE : 204,958 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:40 hours

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Colle dei Cerri Villa is immersed in a glade surrounded by olive trees in the area between Todi and Orvieto. This is a typical Umbrian farmhouse with an approximate internal area of 211 square meter as well asw a private swimming pool. Included in the property are an olive grove and woods (about 3.23 hectares).

Colle dei Cerri si trova al centro di una piccola radura con alcuni alberi di ulivo nella zona tra Todi ed Orvieto.

La villa, tipica umbra, è completamente immersa nel verde ed ha una superficie netta interna di circa 211 mq, nonché una piscina privata. Nella proprietà sono compresi: la piccola radura intorno al fabbricato, un uliveto e un bosco (circa 3.23.00 Ha).

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Todi : 10 minute

CASA IN RIVA AL LAGO

Orvieto : 45 minute

HOUSE ON THE LAKE SHORE Airport Perugia : 35 minute

Price : € 350.000

Land : 3000 sqm

Sqm : 160

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 2

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 206.955 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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The house is restored perfectly and it has a kitchen, living room, a studio, a bathroom on ground floor. On first floor there are two bedrooms, two bathrooms and a bedroom/studio with a view above the lake. Outside, there is a beautiful garden with an awesome panorama of Corbara Lake.

Ristrutturato finemente, il Casale è formato da cucina, soggiorno, studio, bagno e centrale termica al piano terra, al piano superiore sono presenti due camere da letto, due bagni e una camera/studio con vista sul lago.

All’esterno è presente un piccolo parco affacciato sul lago di Corbara.

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CORBARA LAKE

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ANCIENT FOUNTAIN (XVII CENTURY)

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Todi : 15 minute

CASALE LA VITE ROSSA

Orvieto : 45 hours

RED AMERICAN VINE

Airport Perugia : 50 minute

Price : â‚Ź 530.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 270

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 380.448 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:30 hours

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Vite Rossa is a wonderful stone house surrounded by the umbrian countryside and built not so far from Todi.

This property is on a hill overlooking the valley below giving an awesome panorama. The house was built during the 1700s and it was renovated with care. On ground floor there are a dining room, a living room, a bathroom, a bedroom, a laundry and a garage. On first floor there are two bedrooms, a bathroom and three living rooms. The land of property is 12.700 sqm and there is also a big swimming pool.

Splendido casale in pietra del 1700 circa finemente ristrutturato, immerso nella campagna umbra a pochi chilometri da Todi, in un colle che domina la valle regalando un panorama mozzafiato. Al piano terra si trova una zona pranzo, un soggiorno, un bagno, una camera, una lavanderia, uno sgombero ed un garage.

Al piano primo due camere un bagno e tre soggiorni.

Terreno circa 12.700 mq con una grande piscina.

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Todi : 20 minute

GIARDINO SUL LAGO

Orvieto : 20 minute

(to rebuild) Airport Perugia : 45 minute

Price : € 1.500.000

Land : 24600 sqm

Sqm : 325

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : F

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 148.270 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:00 hours

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House of about 325 square meters and a land of about 24.600 square meters built on a small hill situated on the banks of Corbara lake that give a unique and impressive panorama. It is a renovated house with stone outside and wooden windows,doors and beams inside.There are terracotta floors. Beside, the property has a big and wonderful garden where there are many typologies of plants and flowers that give a sensation of peace and harmony.

E’ un casale di circa 325 mq con un terreni di circa 24.600 mq situato su una piccola collina bagnata dalle acque del lago di Corbara che regala un panorama unico e suggestivo. E’ un casale ristrutturato esternamente in pietra, con infissi, porte, travi in legno e pavimenti in cotto all’interno. Ha inoltre un grande e bellissimo giardino in cui vi sono molte varietà di piante e fiori ben curati, che regala una grande pace ed armonia.

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Todi : 10 minute

CASALE TRE QUERCE

Orvieto : 45 minute

THREE OAKS

Airport Perugia : 35 minute

Price : € 850.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 105

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 5

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 178.300 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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This is a restored farmhouse of about 170 square meters with a land of about 15.000 square meters.

There is also a swimming pool. The farmhouse is situated om a small hill near Orvieto, a property that give a terrific panorama above the grren umbria hills all arounds.

There is also a comfortable dependance of about 40 sqiare meters not so far to the main house.

E’ un casale ristrutturato di circa 170 mq con un terreno di circa 15000 mq. E’ presente anche una piscina.

E’ situato su una piccola collina nelle vicinanze di Orvieto, questa proprietà regala un panorama mozzafiato sulle colline umbre.

E stata costruita poco distante dal casale anche una comoda depandance di circa 40 mq

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Todi : 25 minute

CASALE DEL FATTORE

Orvieto : 20 minute

FACTOR FARMHOUSE

Airport Perugia : 50 minute

Price : € 420.000

Giardino (Garden) 10000 sqm

Sqm : 327

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 5

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 281.000 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:20 hours

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Situated between Todi and Orvieto, the property includes an old stone 271 square meter house that could be enlarged by 100 square meters.

An annex of about 56 square meters as well as a panoramic swimming pool are building options.

Situata tra Todi e Orvieto, la proprietà comprende un antico casale in pietra con una superficie interna di circa 271 mq e un annesso di circa 56 mq. L’edificio principale può essere ampliato di ulteriori 100 mq ed è anche possibile realizzare una piscina vicino alla casa come illustrato sopra.

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RENDERING PISCINA ED AMPLIAMENTO

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Todi : 30 minute

LA FINESTRA SUL LAGO

Orvieto : 25 minute

WINDOW ON THE LAKE

Airport Perugia : 50 minute

Price : € 540.000

Giardino (Garden) 2780 sqm

Sqm : 105

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 314.059 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:40 hours

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The three floors house is situated next to a medieval village, and is surrounded by the classic landscape of Umbrian hills. It has a kitchen, living room, three bedrooms and two bathrooms. The garden with its dramatic view over Lake of Corbara and the city of Orvieto makes this property very special. Planning Permission is likely to be available to build a nice sized swimming pool.

Il casale è situato ai piedi di una collina accanto a un borgo medievale ed è circondato da colline con i colori tipici del paesaggio umbro. Il casale è disposto su tre piani: cucina, soggiorno, due bagni e tre camere da letto.

Il capolavoro di questo luogo è il giardino con una vista spettacolare sul lago di Corbara e sulla città di Orvieto.

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Todi : 15 minute

CASALE IL COLLE

Orvieto : 40 minute

HOUSE THE HILL

Airport Perugia : 45 minute

Price : â‚Ź 750.000

Giardino (Garden) 6500 sqm

Sqm : 440

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : E

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 118.202 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

The house (about 220 square metres) is divided between ground floor and first floor and about 220 square metres of warehouse and garage on basement.

On ground floor there is a living room, a bedroom with a bathroom, a laundry, a bathroom, a pergola and a panoramic terrace. On first floor there are three bedrooms, a bathroom, a studio and two small terraces.

Il casale è formato da circa 220 mq di abitazione che si sviluppa al piano terra e piano primo e circa 220 mq di magazzino e garage al piano interrato. Al piano terra si trova una zona pranzo soggiorno, una camera con bagno, una lavanderia, un bagno, uno sgombero, un portico ed una terrazza panoramica. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno, una zona studio e due piccole terrazze.

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Todi : 25 minute

CASTELLO SUL LAGO

Orvieto : 20 minute

CASTLE ON THE LAKE

Airport Perugia : 50 minute

Price : € 860.000

Land : 65068 sqm

Sqm : 430

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 8

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 178.300 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:30 hours

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The Castle on the Lake, overlooking Corbara Lake was built in the year 1290 and is 345 square meters.

It is surrounded by a beautiful terrace, gardens and old oak trees. Adding to the value of this unique property.

There is an out building with a wood burning oven.

Il Castello sul lago di Corbara è situato fra Todi e Orvieto.

Il castello di origine medievale (circa 1290) ha circa 345 mq di superficie utile. Esternamente al castello vi è una spaziosa area di corte adibita a giardino, circondata da alberi di alto fusto che la rendono ancora più suggestiva. Della proprieta fa parte una depandance al cui interno si trova anche un forno a legna.

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Todi : 35 minute

CASALE BASCHI

Orvieto : 10 minute

HOUSE BASCHI

Airport Perugia : 55 minute

Price : € 680.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 313

Land : 9000 sqm

Camere (bedrooms) : 5

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 5

IPE : 348,795 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:20 hours

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Beautiful house with a swimming pool, tennis pitch and an awesome view above the hill and Orvieto valley. The house (213 square metres) on ground floor there are a kitchen, a living room, a dining room, a bedroom, a bathroom, and a lumber room. Connected through an internal staircase with the first floor, here there are four bedrooms with bathrooms and two lumber rooms.

Bellissimo casale con piscina, campo da tennis e una stupenda vista sul colle e la valle di Orvieto. Il casale è di circa 213 mq calpestabili. Al piano Terra troviamo ingresso cucina soggiorno sala pranzo camera ed un bagno oltre ad un ripostiglio e centrale termica all’esterno. Collegato da una scala interna al piano Primo troviamo quattro camere tutte con bagno e due ripostigli.

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Todi : 10 minute

POGGIO DEL VENTO

Orvieto : 45 minute

RESIDENZA GALINO

Airport Perugia : 35 minute

Price : € 1.350.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 250

Land : 40000 sqm

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 5

IPE : 345.250 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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In partnership

The property includes the house, an elegant one floor villa, and 4.0 hectares of land most of it kept as an elegant and beautiful garden plus a 6x11mts. swimming pool with its pool-house. The building has one main floor at ground level which includes the living area with a fireplace, the bedrooms with en-suite bathrooms, a single bedroom, the kitchen with a fireplace and a pantry, a guests’ bathroom.

Residenza Poggio del Vento, comprende la casa, un’elegante villa su un piano formata da zona giorno con caminetto, 4 camere da letto con bagno privato, cucina con camino e dispensa e 4 ettari di terreno, la maggior parte di esso conservato come un elegante e bellissimo giardino. Sul giardino è presente una Piscina circa 6×11 con un suo locale per attrezzature.

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Todi : 30 minute

VILLA VISTA LAGO

Orvieto : 25 minute

VILLA LAKE VIEW

Airport Perugia : 50 minute

Price : â‚Ź 620.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 224

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : F

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 149.542 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:40 hours

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A beautiful property overlooking Corbara Lake, with two annexes, a swimming pool with panoramic lake views and about 13.800 square meters of land. The main house is built with rustic stone and it is on three levels.

There is a kitchen, three bathrooms, three bedrooms, a living area, a pergola and a large terrace that offer an amazing view of the lake and the surrounding hills.

Una stupenda proprietĂ affacciata sul Lago di Corbara, con due annessi a disposizione della casa, una piscina con vista panoramica sul lago e circa 13800 mq di terreno. Il casale principale, in pietra si sviluppa su tre livelli e composto da cucina, tre bagni, tre camere, una zona giorno, una veranda solare ed un grande terrazzo che regalano un panorama unico sul lago e le colline circostanti.

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CASALE IL MULINO

Todi : 30 minute

Orvieto : 1:00 hour

ANCIENT MILL

Airport Perugia : 35 minute

Price : € 450.000

Land : 31487 sqm

Sqm : 285

Garden : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 387.451 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 2:30 hours

Ancient mill with a medieval tower

(1200 A.C.)

renovated, it is divided with three floors where on the ground floor there is a living room with fireplace, a bathroom, a kitchen while on the first floor there is a living room with fireplace, tree bedrooms and a bathroom. Besides, via a spiral staircase, you can access the tower where there is a bedroom with loft.

The land of about 3 ha there is a forest, a part there are olive groves and a part cultivated as a garden.

Antico mulino con torre del 1200 di circa 285 mq. ristrutturato, disposto su tre piani dove al piano terra vi sono un soggiorno con camino, un bagno, una cucina mentre al piano primo vi è un soggiorno con camino, tre camere ed un bagno. Inoltre, tramite una scala a chiocciola, è possibile accedere alla torre dove vi è una camera matrimoniale con soppalco. La proprietà ha un terreno di circa 3 ettari in cui vi è una parte boschiva, una parte ad oliveto ed una parte a giardino.

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Todi : 25 minute

SAN VALENTINO

Orvieto : 45 minute

SANVALENTINO CASTLE

Airport Perugia : 55 minute

Price : € 1.700.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 400

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 6

IPE : 442.240 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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Magnificent medieval residence with a beautiful view of the Umbrian countryside. The main structure is divided on three floors where there are six bathrooms, four bedrooms, a kitchen, three lounges, a studio plus three service rooms. The property includes a total area of about five hectares where there is also a little lake, a swimming pool and a small caretaker’s house.

Magnifica residenza di origine medievale con una vista bellissima sulla campagna umbra. La struttura principale è divisa su tre piani in cui sono presenti sei bagni, quattro camere da letto, una cucina, tre saloni ed uno studio più altre tre stanze di servizio. La proprietà comprende anche un terreno totale di circa cinque ettari in cui è presente anche un laghetto, una piscina ed una piccola abitazione del custode in pietra.

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Todi : 45 minute

CANALE DI ORVIETO

Orvieto : 5 minute

CASALE CANALE

Airport Perugia : 1:00 hours

Price : € 720.000

Piscina (Swimingpool)

Sqm : 280

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 375.00 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:10 hours

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Wonderful house of about 280 square meters near Orvieto. The view is beautiful, in fact here is possible to enjoy the panorama of the city with all the skyline of Orvieto with the famous Duomo. The house is divided between two levels and it has two living rooms, big kitchen both with fireplace, four bedrooms, three bathrooms. The property is also composed of a land of about 17,000 square meters where there is a swimming pool, an olive grove and a forest.

Stupendo casale di circa 280 mq nei pressi di Orvieto.

Bellissima è la vista sulla città che si può godere da questa villa con tutto lo skyline di Orvieto davanti agli occhi insieme al famoso Duomo. Il casale è suddiviso su due livelli ed è composto da due grandi soggiorni, ampia cucina entrambi con camino, quattro camere da letto, tre bagni e vari locali di sgombero e cantina.

La proprietà è composta anche da un terreno di circa 17.000 mq in cui vi è una piscina, un uliveto e un bosco.

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Todi : 45 minute

LE PIAGGE DI ORVIETO

Orvieto : 5 minute

CASALE LE PIAGGE

Airport Perugia : 1:20 hours

Price : € 1.200.000

Lot: 25000 mq

Sqm : 454

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 4

IPE : 412.240 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:00 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Property located near the Cliff of Orvieto, opportunity to feel surrounded by the nature while remaining a few km from the city. In fact, there is a large garden. In the property there is a main house of 350 sqm with an annex of 90 sqm. On the ground floor of the main house there are two living rooms, a bathroom, a veranda and an outdoor oven. On the first f. there are a living room and a kitchen, on the top f. there is the night area with two bedrooms and two bathrooms

Proprietà situata alle pendici della Rupe di Orvieto, con la possibilità di sentirsi immersi nella Natura pur restando a pochi chilometri dalla città. Casale di circa 350 mq,un annesso di circa 90 mq e un grande giardino con alberi da frutto e olivi. Casale principale composto da due grandi soggiorni, un bagno, una veranda e un forno esterno, soggiorno ed una cucina, zona notte con due camere da letto e due bagni.

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Todi : 45 minute

VILLETTA MONTECCHIO

Orvieto : 25 minute

MONTECCHIO VILLAS

Airport Perugia : 1:20 hours

Price : € 300.000

Lot: 530 mq

Sqm : 280

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 3

IPE : 329.210 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:20 hours

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Interesting property of about 280 square meters located in Montecchio, a few Kilometers to Orvieto. The property has an external facade of pink plaster and and the structure is divided on two floors. On the ground floor there is a kitchen living room, two bathrooms and three bedrooms. On the basement floor there are a large tavern with a bathroom and a garage-warehouse.

In the property there is also a beautiful garden of about 530 square meters.

Interessante proprietà di circa 280 mq situata a Montecchio, a pochi chilometri da Orvieto. La proprietà ha una facciata esterna di intonaco rosa ed è internamente suddivisa su due piani. Al piano terra vi è una cucina soggiorno, due bagni e tre camere. Al piano interrato invece vi è una grande taverna un bagno ed un magazzino garage. Esternamente, ha invece un giardino ben curato di circa 530 mq.

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Todi : 1:00 hours

VILLETTA SUBASIO

Orvieto : 1:40 hours

SUBASIO VILLAS

Airport Perugia : 25 minute

Price : € 650.000

Lot: 4000 mq

Sqm : 210

Privacy : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 305.700 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 2:20 hours

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House located in the beautiful Mount Subasio. A property of about 4,000 sqm completely surrounded by the nature of the woods with a beautiful garden close to the house. The villa is internally divided on two floors. On the ground floor there is a kitchen, a living room, a bathroom and a cellar. On the first floor there is a kitchen and a living room, a panoramic terrace, a bedroom and a bathroom.

Casale di circa 210 mq situato nella splendida cornice del Monte Subasio. Una proprietà di circa 4.000 mq completamente immersa nella natura dei boschi con un bel giardino adiacente all’abitazione. La villa ha una facciata composta da alternanza di intonaco giallo e pietra ed è internamente suddivisa su due piani.

Al piano terra vi è una cucina, un salotto, un bagno ed una cantina. Al piano primo vi è una cucina ed un soggiorno, una veranda panoramica, una camera da letto ed un bagno 58

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Todi : 25 minute

CASALE VISTA LAGO

Orvieto : 25 minute

CASALE LAKE VIEW

Airport Perugia : 1:00 hours

Price : € 450.000

Lot: 2500 mq

Sqm : 110

Piscina : Si (Swimmingpool)

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : B

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 68.16 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:20 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

The house of about 110 square meters has a unique view above the Corbara lake and the hills of the UmbriaLazio border. On the ground floor there is a living room with fireplace, a kitchen, a room used as a large pantry, a bathroom, a bedroom and a tool shed. On the first floor there are a bath-room and two bedrooms. The property has a land of about 2.500 square meters with olive trees and a swimming pool.

Il casale di circa 110 mq ha un panorama unico sul lago di Corbara e delle colline sul confine umbro-laziale .

Al piano terra è presente un soggiorno con camino, una cucina, un locale adibito a grande dispensa, un bagno, una camera da letto e una rimessa attrezzi. Al piano primo sono presenti un ba-gno e due camere.

La proprietà ha un terreno di circa 2.500 mq con degli olivi e una piscina.

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Todi : 50 minute

AGRITURISMO AMELIA

Orvieto : 55 minute

FARMHOUSE AMELIA

Airport Perugia : 1:30 hours

Price : € 2.200.000

Lot: 200000 mq

Sqm : 1200

Piscina : Si (Swimmingpool)

Camere (bedrooms) : 13

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 10

IPE : 358.647 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:40 hours

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The farmhouse Amelia is a beautiful structure with a wonderful view on Umbrian countryside and other villages. The structure has a restaurant of about 400 square meters, a meat lab of about 80 sqm and on first floor an apartment of about 200 square meters, another lounge of about 100 square meters, six bedrooms for a total of . 200 square meters, three apartments for about 185 square meters. The land sale is 20 Ha with olive groves and a small vineyard.

L’agriturismo Amelia è una bellissima struttura con un panorama stupendo sulla campagna umbra e i borghi lì vicino. La struttura è costituita da un ristorante di circa Mq 400, un ex-laboratorio carni di circa Mq 80 e al primo piano da appartamento ad uso abitativo di circa Mq 200, un altro salone di circa Mq 100 ad uso di ristorazione 6 camere per circa Mq 200, tre appartamenti per circa Mq 185. I terreni da considerarsi in vendita sono di Ha 20 con oliveti e un piccolo vigneto.

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Todi : 10 minute

LE VOLTE

Orvieto : 45 minute

TODI APARTMENT

Airport Perugia : 35 minute

Price : € 160.000

Piscina (Swimingpool) NO

Sqm : 57

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 1

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 1

IPE : 209.855 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

The apartment is a part of the ancient castle of Frontignano, a small town near the medieval city of Todi. The building is approachable through an external staircase in the public street renovated recently with great carefull for the details and respecting the use of materials and typical house style of this area, obtaining a magnificent jewel in the center of a medieval village

Appartamento

facente

parte

dell’antico

castello

di Frontignano, paesino medievale vicino Todi.

Strutturato su un piano, è stato ristrutturato di recente con estrema cura dei dettagli, rispettando l’uso dei materiali e delle finiture tipiche della zona, riuscendo a ricavare un magnifico gioiellino al centro dell’antico paese medievale.

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Todi : 25 minute

Villetta MORRUZZE

Orvieto : 45 minute

Little villa MORRUZZE

Airport Perugia : 55 minute

Price : € 260.000

Arredato (Furnished)

Sqm : 185

Piani (floors) : 3

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 4

IPE : 378.294 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

Apartment independent located in Morruzze with a beautiful view of the Umbrian hills. The house has a basement with garage, cellar and a bathroom; On ground f. there is a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom; on first floor there are three bedrooms and two bathrooms. On the property there is also a land of about 10.000 sqm with a garden and olive trees. This size is variable because the owner gives the chance to have more land.

Porzione di casa completamente autonoma situata a Morruzze, con un bel panorama sulle colline umbre.

L’abitazione è composta da un piano seminterrato con garage, cantina ed un bagno; Un piano terra con sala pranzo, soggiorno, cucina, bagno; Un piano primo con tre camere e due bagni. Nella proprietà vi è inoltre un terreno di circa 10.000 mq in parte coltivato anche a giardino ed olivi. Questa metratuta è variabile in quanto la proprietà concede la possibilità di avere più terreno

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Todi : 25 minute

CASTELLO ANTICO

Orvieto : 45 minute

ANCIENT CASTLE

Airport Perugia : 55 minute

Price : € 138.000

Arredato (Furnished)

Sqm : 80

Piani (floors) : 2

Camere (bedrooms) : 1

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 1

IPE : 178.300 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

Real Estate - Agenzia Immobiliare

The two-level, 80 square meter apartment is part of the ancient castle of the medieval village of Morre. It is accessible from an external staircase and was recently renovated. Only authentic materials and finishes were used in the renovation of this little gem in the center of a medieval village.

L’appartamento di circa 80 mq facente parte dell’antico castello di Morre, piccolo paesino medievale, è strutturato su 2 piani. Il fabbricato, accessibile da una caratteristica scala esterna nel vicolo pubblico, è stato ristrutturato di recente con cura, rispettando l’uso dei materiali e delle finiture tipiche della zona, riuscendo a ricavare una grazioso gioiellino al centro dell’antico paese medievale

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VICOLI DEL CASTELLO ANTICO

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PAESINO DI MORRE

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Todi : 25 minute

CASALE Civitella del Lago o

Orvieto : 25 minute

CASALE Civitella del Lago

Airport Perugia : 1:00 hours

Price : â‚Ź 135.000

Lot: 785 mq

Sqm : 145

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 458.16 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:20 hours

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Villa located in a position with a unique view of Lake Corbara and the hills of the Umbria-Lazio border. The house has of a living room, a kitchen and a bathroom in the basement with a panoramic pergola near the garden that has the beautiful view described above.

On the ground floor there are two rooms and on the first floor thare are two bedrooms and a bathroom.

Villetta situata in una posizione che le regala un panorama unico sul lago di Corbara e delle colline sul confine umbro-laziale. La villetta è composta da un soggiorno, una cucina ed un bagno al piano seminterrato con un portico affacciato sul giardino con la bella vista descritta in precedenza. Al pia-no terra invece ci sono due camere, al piano primo abbiamo altre due camere ed un bagno.

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Todi : 10 minute

CASALE SEMPRE VERDE E EVERGREEN CASALE

Orvieto : 45 minute

(to rebuild) Airport Perugia : 35 minute

Price : € 270.000

Land : 43700 sqm

Sqm : 263

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 173.034 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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This house has an evergreen pine forest and an orchard, surrounded by hills in the area between Todi and Orvieto.

The entire property is approximately 4.37 hectares. The house is approximately 263 sqm, and can be enlarged.

It would be also possible to build a new house and swimming pool on the property.

Questa casa ha una pineta sempreverde e un frutteto, da cui deriva il nome del casale. La proprietà si estende su circa 4.37 ettari. Si trova in un posto bellissimo circondato da colline nella zona tra Todi e Orvieto.

“Casale Sempre Verde” ha una superficie interna di 263 mq circa, con un ulteriore possibilità di estensione. È possibile realizzare una nuova casa e una piscina nella proprietà.

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SPLENDITA VISTA SU TODI

RENDERING RISTRUTTURAZIONE

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Todi : 5 minute

CASALE IL BOSCHETTO LITTLE FOREST

Orvieto : 45 minute

(to rebuild) Airport Perugia : 35 minute

Price : € 185.000

Land : 2800 sqm

Sqm : 110

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 1

IPE : 726.200 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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This farmhouse and its out buildings need to be restored. Our project will maintain the traditional Umbrian style and create a 190 sq m house with a annex of 80 sq m. The property is located to the west of Todi and boasts a beautiful view of the town, and is a 5 minute drive from the center of town. Again, there should be no problem gaining the relevant permissions to gain a swimming pool.

Situato sul lato ovest del colle di Todi, il casale dista 5 minuti di auto dalla città, 40 minuti da Orvieto e 90 da Roma. Il casale deve essere completamente ristrutturato. Il nostro progetto mira a portare le dimensioni della struttura a 190 mq, mantenendo la tipica architettura dell’antica tradizione umbra.

Possibilità di ampliamento di ulteriori 80 mq con la costruzione di un annesso.

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LA VISTA DAL CASALE - THE VIEW FROM THE HOUSE

RENDERING RISTRUTTURAZIONE

RENDERING RISTRUTTURAZIONE

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Todi : 30 minute

FATTORIA DEL NONNO

Orvieto : 25 minute

G R A N D F A T H E R ’ S F A R M (to rebuild) Airport Perugia : 45 minute

Price : € 300.000

Land : 2800 sqm

Sqm : 220

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 6

Energy efficiency class : G

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : 252.338 Kwh/sqm Y

Airport Roma : 1:50 hours

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The house is located near Orvieto and Todi. It is an old house (built before 1820) surrounded by 2.80 hectares of land, that includes an olive grove producing a high quality extra virgin olive oil and a vineyard producing a D.O.C. wine (Orvieto Classico). The “Fattoria del Nonno” is 220 sq m, with the possibility of building a 90 square meter extension and a panoramic swimming pool.

Il casale si trova nei pressi di Orvieto e Todi. Si tratta di una vecchia casa (costruita prima del 1820), circondata da 2.80 ettari di terreno. Comprende un uliveto che produce olio di alta qualità e un vigneto che produce un vino DOC (Orvieto Classico). La “Fattoria del Nonno” ha una superficie di 220 mq con potenziale ampliamento di 90 mq e la costruzione di una piscina panoramica.

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RENDERING RISTRUTTURAZIONE

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Todi : 25 minute

CASALE DELL’ALBA DAWN CASALE

Orvieto : 45 minute

(to build) Airport Perugia : 45 minute

Price : € 60.000

Land : 2800 sqm

Sqm : 140

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : NN

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : NN

Airport Roma : 1:50 hours

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Situato su una collina, “Il casale dell’Alba” vanta una magnifica vista su un borgo medievale tra Todi e Orvieto. Il nostro progetto prevede una costruzione che rispetta lo stile umbro. La casa sarà caratterizzata da due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina. È possibile costruire una piscina vicino alla casa.

Located above a medieval village between Todi and Orvieto, this farmhouse has a great view.

Our plan is to build the house maintaining the Umbrian style. The house will feature 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, kitchen, and perhaps a swimming pool close to the house.

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RENDERING COSTRUZIONE

RENDERING COSTRUZIONE

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Todi : 15 minute

LA VILLA DI SARAGANO

Orvieto : 1:10 hours

THE VILLA (to rebuild)

Airport Perugia : 30 minute

Price : € 180.000

Land: 560 mq

Sqm : 190

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 4

Energy efficiency class : nn

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : da ristrutturare

Airport Roma : 2:00 hours

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The villa is an awesome property of about 560 square meters with a house to restore of about 190 square meters. It is surrounded by the Umbrian countryside, and by a wonderful view of the hills and valleys that offer a feeling of privacy and relax. This house preserve his “originality”, it is not distorted by later works and keeps strongly the characteristics of the typical Umbrian house.

La villa è una splendida proprietà di 560 mq con un casale da ristrrutturare di circa 190 mq. E’ situata in piena campagna umbra, Ha un panorama stupendo sulle colline e le valli circostanti che regalano una grande sensazione di privacy e relax. E’ un casale rimasto nella sua “originalità”, non snaturato da lavori successivi e che quindi mantiene fortemente le caratteristiche del tipico casale umbro.

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UMBRIA DOMUS // BROCHURE 2017/2018

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CASALE L’OLIVETO L’OLIVETO

Todi : 30 minute

Orvieto : 55 minute

(to rebuild) Airport Perugia : 35 minute

Price : € 280.000

Land : 1100 sqm

Sqm : 290

Panorama : Si

Camere (bedrooms) : 3

Energy efficiency class : NN

Bagni (bathrooms) : 2

IPE : not classified

Airport Roma : 1:55 hours

Located in the Rosso di Montefalco and Sagrantino di Montefalco DOCG wine area, this house is surrounded by olive trees. It needs to be restored to regain the traditional Umbrian style. A swimming pool in the olive grove would be a great addition and enhance to value of the property.

Situato vicino Montefalco (PG), zona rinomata per la produzione di grandi vini rossi (Rosso e Sagrantino di Montefalco DOCG) e di olio extravergine di oliva, il casale è circondato da molti alberi di ulivo. Il casale deve essere ristrutturato al fine di recuperare le caratteristiche e lo stile del casale umbro. Per poter aggiungere valore alla proprietà e possibile realizzare una piscina nell’ oliveto.

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AZIENDE AGRICOLE FARMS

AZIENDA MORRUZZE 2.300.000 € Superficie Totale Azienda

125.05.83 Ha

Superficie Seminativo

47.42.73 Ha

Superficie Boschivo

77.63.10 Ha

Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 15 minute

1.680 mq

Orvieto : 35 minute

AZIENDA Lago di Corbara 2.000.000 € Superficie Totale Azienda

119.00.00 Ha

Superficie Seminativo

50.10.00 Ha

Superficie Boschivo

68.90.00 Ha

Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 40 minute

3.426 mq

Orvieto : 15 minute

AZIENDA PERGOLETO 1.100.000 € Superficie Totale Azienda

53.98.88 Ha

Superficie Seminativo

44.64.48 Ha

Superficie Boschivo Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 15 minute

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9.34.40 Ha 1.845 mq

Orvieto : 35 minute

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AZIENDE AGRICOLE FARMS

AZIENDA CAMERATA 400.000 € Superficie Totale Azienda

25.48.12 Ha

Superficie Seminativo

17.23.48 Ha 8.24.64 Ha

Superficie Boschivo

1.372 mq

Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 15 minute

Orvieto : 35 minute

AZIENDA TODI 2.000.000 € Superficie Totale Azienda

110.71.91 Ha

Superficie Seminativo

85.67.60 Ha

Superficie Boschivo

25.04.31 Ha

Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 5 minute

1.260 mq

Orvieto : 45 minute

AZIENDA BOLSENA 4.200.000 € Superficie Totale Azienda Superficie Seminativo

74.00.00 Ha

Superficie Boschivo

20.00.00 Ha

Volumetrie fabbricati esistenti

Todi : 60 minute

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100.00.00 Ha

1.958 mq

Orvieto : 35 minute

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Monte Volparo

Pag. 16

十一世界的城堡出售。在几年前城堡已经完全修复。项目考 虑了现代的设施与传统的翁布里亚的建筑相结合。这里目前 运营一个农场（餐饮酒店）。建筑特点是很大且有极好的房 间，几间餐厅，空间得以放松和阅读，也可以做工作室，还 有奢华的卧室。设备齐全的厨房。 这个财产包括一个附加的，额外的卧室和工作室公寓。 美丽的游泳池，四周环绕着壮丽的翁布里亚乡村。

古城堡 城堡的公寓

Pag. 68

第二级,80平方米的公寓是中世纪古城堡的一 部分。从它 外面的楼梯就可以很容易的理解而 且最近已经重新装修。 修复中使用的材料在是中世纪城堡时用的小宝 石。

博斯凯托的小村庄

需要修复

Pag. 74

这个农舍和建筑物需要修复。我们的项目将 保持传统的翁布里亚风格去创造一个190平米 的房子和附加的80平米。这个财产位于托迪 的西部并且可以看到城市的美景，距离市中心 仅5分钟的车程。还有，应该没有问题获得一 个相关的许可去建一个游泳池。 UMBRIA - ITALY 侨ⷪ憳ẁ㘖ヶ⤎∐䙫犒仦剙⾪僶犓 PERUGIA

ORVIETO

ASSISI

SPOLETO ASSISI

firenze perugia

roma

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ㇸồ䙫㈦⬷

Tel. 0086 - 132 - 6427 - 2292 Tel. 0039 - 0744 - 95 81 72 86

ORVIETO

SPOLETO TODI

TERNI

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R E A L E S TA T E A G E N C Y

+39 0744958247 | +39 3289011220 | +86 13264272292

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Umbria Cuore Verde d’Italia

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Foto della vallata del castello di Montevolparo